Архив газеты Friday, April 3, 2025

Первая страница. Номер 22(126). 2 - 8 июня 1999 года.



Дойдем до Таллинна: рабочие требуют участия своих представителей в органах, которые будут готовить приватизацию и объединение крупных предприятий региона.
Неизвестность и хронический страх перед будущим, сокращения, падение уровня жизни рука об руку с повышением цен, теперь еще и грядущее - на электричество, довели жителей Северо-Востока до предела отчаяния.
Политики же в преддверии осенних выборов в местные советы, похоже, надеются извлечь из создавшейся обстановки выгоду для себя.

Бойкое место по-прежнему в цене


В ентре Нымме арендная плата колеблется в пределах от 150 кр/кв.м до 300 кр/кв.м

Разница в размере арендной платы за магазины, расположенные в центре города и на удалённых от центра улицах, возрастает.

По словам маклера Pindi Kinnisvara Тыниса Мейстера, спрос по-прежнему высок на торговые площади, расположенные там, где проходит активное движение людских потоков. Запрашиваемый размер торговой площади составляет в среднем 100 кв.м.

Арендная плата за квадратный метр на высококачественные торговые площади начинается с 220 крон. Число торговых центров, открытых в Таллинне, постепенно возрастает.

Арендная плата в только что открытом торговом центре Kristiine в среднем свыше 300 кр./кв.м. Тем не менее там арендаторы найдены уже на 90% площадей. Большинство арендаторов, приходящих в новые торговые центры, как правило, расширяет свою деятельность. Мало таких, которые перешли бы в них, покинув своё бывшее местонахождение.

Для вновь открываемых торговых центров типично то, что где-то через 3-6 месяцев после начала деятельности они переживают своеобразный откат. К томувремени выясняется, кто из торговцев неправильно рассчитал свои возможности, взявшись за аренду столь дорогих площадей. В результате часть из них освобождается.

Кроме торговых площадей, на рынке недвижимости высок спрос и на помещения для баров. Любое предложение, расположенное в мало-мальски привлекательном месте, рассматривается с большим интересом.

Шпаргалка покупателя. Чем плох термофакс

Чем плох термофакс
Термофаксы, получившие в 90-е годы большое распространение, становятся вчерашним днем. Сообщение, пришедшее на такой факс, печатается на специальную термофаксовую бумагу, которая как носитель информации имеет ряд недостатков, а именно: потеря со временем изображения, поэтому необходимо делать копии; полученное сообщение необходимо разрезать на листы, которые норовят скрутиться в трубку; термобумага заминается при отправке факса.

Чем хорош факс для обычной бумаги
От всех этих проблем свободен факс, работающий на обычной бумаге, который в ближайшем будущем вытеснит из офисов термофаксы, как устаревшую технику.

Память
Наличие у факса памяти полезно тем, что в случае, если сообщение придёт на факс в то время, когда закончилась бумага или краска, поступившее сообщение не будет потеряно, а просто запишется в память (28 страниц). Стоит зарядить бумагу или краску, и факс выдаст всё накопившееся в печати. Память устроена таким образом, что даже если отключится электричество, вся информация сохранится.

Часы
Иногда необходимо, чтобы факс был отправлен в какой-то нужный момент. Установите время, и ваш факс будет отправлен в нужное время. Учитывая, что факс передаётся по телефонной линии, а у неё есть время льготного режима, то на этом можно экономить деньги, что особенно заметно при большом потоке факсов.

"Манилов" из города Кивиыли


Тийт Эльнер

Бизнесмен Меэлис Урбан при поддержке городских властей Кивиыли задумал соорудить в старом карьере центр досуга, который обойдётся в 60 млн. крон.

"В Ида-Вирумаа подобные объекты просто необходимы. Ведь уезд ассоциируется лишь с терриконами зольных отвалов и вопиющей безработицей", - говорит Меэлис Урбан, директор недоходного объединения "Центр развития Кивиылиского региона".

Бюджет города Кивиыли - 33 млн. крон. Здесь проживает 8,5 тысячи человек. Крупнейший работодатель Kiviter обанкротился.

И несмотря ни на что, председатель партии Isamaaliit в Ида-Вируском регионе Урбан надеется раздобыть под идею деньги.

"Сейчас государство целенаправленно взялось за проблемы окружающей среды, поэтому основная часть средств могла бы поступить из госбюджета", - полагает Урбан, признавая, однако, что выступил со своей идеей не совсем ко времени, поскольку бюджет сейчас секвестируется.

В карьере Kьttejхu к добыче сланца приступило в 1920-х годах основанное на германском капитале акционерное общество.

Eesti Pхlevkivi прекратило здесь работы в конце пятидесятых, "одарив" местный люд более чем ста гектарами загубленного ландшафта рядом с городской чертой.

В прошлом году к Урбану в гости приезжали его соратники по партии Тунне Келам и Тойво Юргенсон. Урбан поведал им печальную историю о постоянных пожарах в заброшенных карьерах, загрязняющих в Кивиыли воздух. Вскоре при обсуждении дополнительного госбюджета был поднят вопрос о необходимости включить в него 2,5 млн. крон для ликвидации возгораний в карьере и для озеленения территории.

Пока в карьере 100 га вздыбленной земли
На сегодня из-за урезывания бюджета от государства получено всего 400 000, за 290 000 крон заказан исследовательский проект у LT Konsultite Eesti OЬ. Проект предусматривает центр спорта и отдыха, учебную автотрассу (для езды по скользкой дороге), площадку для тренировок полицейских и спасателей, учебный центр, певческую эстраду и ресторан.

Для привлечения публики задумана автотрасса для парной езды, где машины смогут ехать параллельно, но не задевая друг друга. Сегодня наиболее известная подобная трасса имеется на Канарских островах. Урбан полагает, что найдётся достаточно любителей, готовых заплатить от 500 до 1000 крон за то, чтобы хоть разок испытать в автогонках себя и свой автомобиль.

Окупаемость объекта - вопрос пока не до конца выясненный, поскольку сравнивать не с чем. Автогонки, по мнению Урбана, могли бы привлекать до 30 тысяч болельщиков, в том числе и немалое количество из Финляндии.

Урбан говорит, что планы - планами, а нужны инвесторы вроде Билла Гейтса и Эрнесто Преатони.

По словам Урбана, программа развития туризма, разработанная на государственном уровне, назвала приоритетным в этом направлении Ида-Вируский уезд. "Но скажите честно, из-за чего конкретно станут устремляться сюда туристы? Из-за нескольких развалившихся замков, прибрежного глинта и зольных отвалов?" - вопрошает Урбан, мечтающий о реанимации старых карьеров.

Впрочем, одну свою идею Урбан уже осуществил: возле шоссе Таллинн-Нарва у поворота на Кивиыли поставил на высоте 17 метров крупнейший в Эстонии рекламный щит. На этом щите рекламировала свою продукцию местная оконная фирма, перед выборами в Рийгикогу там красовалась реклама Isamaаliit. Урбан лично тоже баллотировался в парламент в списках этой партии и набрал 162 голоса.

Макет центра отдыха и спорта в Кивиыли
1. автогоночная трасса
2. автотрасса на местности
3. трасса для картингов
4. мототрасса
5. трибуны
6. боксы
7. лыжная трасса
8. кафе, ресторан
9. певческая эстрада
10. теннисные корты
11. площадка для езды на роликах
12. автопарковки

Соломка для подстилки. Когда собственный бухгалтер - излишняя роскошь

Альберт Маловерьян
журналист

Бывает, что фирме или физическому лицу-предпринимателю нет смысла или не по карману содержать собственную бухгалтерию или бухгалтера. Выход предлагают фирмы, специализирующиеся на предоставлении бухгалтерских услуг. Приводим образец типового договора, который в таких случаях заключается между предпринимателем и фирмой. Договор, естественно, будет на государственном языке. У кого-то могут возникнуть сомнения по поводу целесообразности такого вида услуг. Дескать, и дороговато это, и вообще как-то неловко посвящать человека со стороны в подробности финансовой деятельности своей фирмы. Решать вам. Но раз такие услуги существуют, значит, это кому-то нужно. Рынок есть рынок, и без спроса не бывает предложения. Тем более что хороший бухгалтер в наше время тоже недешев, да и попадаются они на рынке не так часто, особенно равноценно владеющие двумя языками.

По материалам Ettevхtja lepinguraamat, 2. Издатель: OU Estada


Преамбула как в любом договоре.
Объект договора:
Составление бухгалтерских отчётов.
1. Обязанности Подрядчика.
1.1. Составляет бухгалтерские и платёжные отчёты о финансово-экономической деятельности на основании предоставленных в установленные законом сроки Заказчиком исходных документов.
1.2. Представляет Заказчика по доверенности в Налоговом департаменте и других организациях в вопросах бухгалтерского учёта.
1.3. Обязуется без письменного согласия Заказчика не передавать третьим лицам информацию о хозяйственной деятельности Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законом.
2. Обязанности Заказчика.
2.1. Заказчик обязуется предоставлять 2 (два) раза в месяц - к 20 числу и не позднее 4 числа следующего месяца все исходные бухгалтерские документы за предыдущий месяц.
3. Обязанности Заказчика.
3.1. Подрядчик несёт ответственность за правильность составления бухгалтерских записей. Подрядчик не составляет исходные документы об экономической деятельности.
3.2. Бухгалтерские записи ведутся в соответствии с внутренними правилами ведения бухучёта Заказчика, действующим законам и традициям ведения бухгалтерии.
3.3. Подрядчик несёт ответственность за своевременное предоставление отчётов.
3.4. Подрядчик не несёт ответственности за содержание и истинность данных исходных документов.
4. Ответственность Заказчика.
4.1. Заказчик несёт ответственность за содержание и истинность данных исходных документов.
5. Другие условия.
5.1. Условия данного договора, за исключением п. 6.1., могут быть изменены по соглашению сторон и письменном их согласии.
6. Порядок расчётов.
6.1. По согласованию сторон Заказчик платит за бухгалтерские услуги ... крон в месяц плюс 18% НСО, если число бухгалтерских проводок превысит 150, за каждую проводку добавляется ... крон.
Счёт за работу в предыдущем месяце представляется к 20 числу и срок оплаты счёта - 10 календарных дней. Пеня 1,5% за каждый просроченный календарный день. Стоимость работ может быть увеличена в связи с увеличением их объёма, инфляции и изменения законов (степень сложности).
Цена не включает стоимости консультаций, составления баланса и других дополнительных документов. Цена согласуется в каждом отдельном случае.
6.2. Если Заказчик опаздывает с представлением исходных документов, вследствие чего возникает необходимость внесения изменений в отчёт, он уплачивает Подрядчику ... крон за каждый представленный с опозданием документ.
7. Срок действия договора.
7.1. Заключение как в любом договоре. Подписи, дата, печать.

Право. Устав правления квартирного товарищества

Айли Труувяли.
член правления
OU Pearu

Закон не устанавливает, кого выбирать в правление квартирного товарищества, поэтому в него может входить и лицо, членом товарищества не являющееся.

Все члены правления заносятся в регистр. Общему собранию решать - сколько членов правления могут входить в товарищество, а сколько нет. Председатель должен быть членом правления.

Правление имеет право отчуждать или обременять вещным правом недвижимость недоходного объединения и движимость занесённого в регистр имущества - по решению общего собрания и на предусмотренных решением условиях, если в уставе нет иных положений. Это ограничение действительно в отношении третьих лиц, если оно отмечено в регистре.

Следует подумать, давать ли на это право правлению, особенно в тех случаях, когда большинство его членов не входят в товарищество.

Право правления представлять товарищество может быть ограничено уставом или решением общего собрания. Это ограничение не действует в отношении третьих лиц.

Бывали неприятные примеры, когда членам правления давалось, по уставу, право совершать правовые сделки "только внутри товарищества", но при этом они имели право выдавать третьим лицам доверенность представлять товарищество.

Представительствовать может и не правление
Уставом может быть установлен, кроме правления, ещё один орган на совершение определённых юридических действий.

Решение правления квартирного товарищества вступает в силу на 10-й день после того, как о нём будут оповещены под личную подпись или через заказное почтовое отправление все без исключения члены квартирного товарищества.

Уставом можно это правило изменять, например, решения правления вывешиваются на доску информации.

Письменное решение общего собрания необходимо вручить каждому члену товарищества лично, независимо от того, присутствовал он на собрании или нет.

Бизнес-план. Хорошо между нормально и плохо

Елена Аврутина
консультационное бюро ARTES Consult

Бизнес-план в виде отписки часто приводит к тому, что он так и остаётся на бумаге. Причины тут, по крайней мере, две:
- во-первых, расчёты и выводы в бизнес-плане необходимо производить для себя, а не для "дяди";
- во-вторых, для того, чтобы наиболее приближённо к реальности оценить денежные потоки (расходы и доходы) в будущем, не лишне рассмотреть ситуацию самого благоприятного (для организации), нормального и самого неблагоприятного (для себя) исходов проекта.

Анализируя три бизнес-плана с оценками "хорошо", "нормально" и "плохо", приходится констатировать, что реальным событиям чаще всего свойственно располагаться где-то между "нормально" и "плохо".

Оценка "нормально" связана с экономической ситуацией на сегодняшний день и с предположением, что не будет хуже в период реализации проекта. Условия и результаты реализации проекта с учётом этой версии наиболее легко просчитываемы, потому что, каким бы привлекательным ни был прогноз, на данный момент времени, это всего лишь прогноз. По крайней мере, вариант развития проекта с оценкой "проект пройдёт нормально" должен быть достаточно доходным, чтобы принять решение о реализации проекта.

Главное - предвидеть
Оценка "хорошо" - это прежде всего безусловный экономический рост, повышение благосостояния населения и т.д., что даёт основание надеяться на благополучное будущее проекта.

Под "плохо" следует понимать возможность экономического спада и вызванные этим последствия для проекта. Такая ситуация должна быть обязательно рассмотрена: если проект остаётся хотя бы самоокупаемым, не говоря о прибыльности, то это явно свидетельствует в пользу его осуществления.

Необходимость предположения спада в экономике основана на среднем периоде возврата инвестиций - приблизительно пять лет для проектов, связанных с производством товаров и услуг.

Расчёт гипотетических убытков в ситуации спада помогает более объективно оценивать все "за" и "против" изменений и новаций.

Отдых. Непредсказуемая и пёстрая Америка


Селле Мытсар

Форт Лодердейл, Сан-Франциско и Нью-Йорк - города Америки, где на каждом шагу вас поджидают сюрпризы.

Нью-Йорк - всё равно, что уменьшенная модель мира, здесь есть всё: Китай-город, район гомосексуалистов, кишащий белками Central Park, Гарлем, куда туристов возят, как правило, на автобусах. Вы можете посетить Нью-Йоркскую биржу, уникальное собрание работ импрессионистов в Metropolitan Museum of Artis.

В Сан-Франциско нет ни одной прямой улицы - только в гору или вниз. В Golden Gate Park цветут сказочные каллы метровой высоты. На берегу Тихого океана у Golden Gate Bridge можно стоять часами, забыв обо всём на свете. Прямо в океане высится тюрьма Alcatraz, где в 1934-63 гг. томились мафиозо и особо опасные уголовники. Местный люд гордится трамваем, который с 1873 г. разворачивают вручную. Кстати, в Сан-Франциско запрещено курить даже в барах и ресторанах.

Форт Лодердейл - отличное место для отдыха. Вдоль каналов и на на островках роскошные виллы. В сотне метров от пляжа находится обтянутоесеткой подобие лесных зарослей, где обосновались полчища дружелюбных, однако вечно голодных енотов.

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ:

  • 1 доллар США (USD) ~ 15 крон
  • Визу США можно получить в Эстонии за 675 крон. Инфотелефон: 6 46 65 21.
  • Перелёт Таллинн-Копенгаген-Нью-Йорк-Стокгольм -Таллинн (вкл. портовый сбор) стоит 7600 крон.
  • Авиабилет Нью-Йорк-Форт Лодердейл-Сан-Франциско (вкл. портовый сбор) - 5500 крон. На внутренних авиалиниях бесплатными завтраками не кормят.
  • Кредитная карточка выручит везде. Наличные можно получить и по карточке Maestro.
  • По Интернету можно подобрать отель, где номер на двоих в Форт Лодердейле стоит 69 USD. Сутки в отеле Ramada в Сан-Франциско обойдутся в 89 USD.
  • В ресторане приличный обед стоит 10-20 USD .
  • Автобусный билет в Сан-Франциско и Нью-Йорке стоит 1-1,50 USD.
  • Чаевые обязательны: в ресторанах они составляют 15-20% от счёта, водителю такси - 10-15%. Горничной следует давать в сутки 1-1,5 доллара, носильщику 2-4доллара.
  • Билет в музей стоит 10 USD.
  • -->

На Нью-Йоркской бирже свет клином не сошёлся

Павел Бочаров
InvestInfo

В прошлом номере ДВ, в статье "Стрём" класть яйца в одну корзину" мы рассмотрели принцип диверсификации инвестиционного риска между разными финансовыми инструментами одного, отдельно взятого, американского рынка. Но это в рамках одного региона.

Доходность американских Т-бондов может не удовлетворять инвесторов. Достаточно сильная же коррекция американского рынка в среднесрочной перспективе действительно вполне возможна.

Учитывая же то, что своими последними рекордами американский фондовый рынок во многом обязан деньгам, "выдернутым" из развивающихся рынков (emerging markets), то, загнав достаточно высоко цены на местные бумаги, инвестор может вспомнить о том, что свет клином не сошёлся на американском рынке, и есть другие, достаточно надёжные, но сравнительно дешёвые на данный момент рынки.

После этого начинается поиск альтернатив - поиск рынков и инструментов с относительно низким риском, но большей доходностью.

В этом случае глобальный инвестор обозревает своим всевидящим оком рынки других государств, сравнивая предлагаемые ими доходность и риски между собой.

У Старого Света есть потенциал
Сводный индекс европейских компаний вырос с начала года на 26%, что почти в два раза превышает рост на Wall Street за тот же временной отрезок.

И это тогда, когда экономика Европы находится в состоянии стагнации.

Причиной роста европейского фондового рынка являются связываемые с введением евро надежды на будущее возрождение Европы как мирового финансового центра или, по крайней мере, достойного соперника Америки.

Особый же интерес международные игроки проявляют к крупным мультинациональным европейским компаниям. Так, с начала года британский индекс FTSE 100, включающий именно мощные международные блю-чипы, вырос на 29%, тогда как более широкий FTSE250, в расчёт которого входят малые и средние локально действующие фирмы, увеличился лишь на 10%.

Подобная ситуация обусловлена спекуляциями на тему создания пан-европейской биржи, на которой будут котироваться от 200 до 300 крупнейших европейских компаний.

Кроме того, конфликт в Косово рано или поздно завершится, разрушенную Югославию придётся восстанавливать, а это рост заказов и ВВП стран этого региона.

Восточная Европа - это не только Россия
Также большой интерес вызывают акции стран-кандидатов на вступление в ЕС, таких как Польша, Чехия, Венгрия.

За последние полгода чешский индекс PX50 выроc более чем на 40%. Отдельные блю-чипы, такие как Komercni Banka и SPT Telecom, являясь локомотивами рынка, выросли на 45-60%.

Польский фондовый индекс WIG20 с октября прошлого года вырос на 40%.

Доверие к Азии восстанавливается
Постепенно восстанавливается доверие инвесторов к рынкам Азии, которые в своё время явились инициаторами кризиса 1997-1998 годов.

Так, корейский и гон-конгский индексы уже вернулись на предкризисные уровни.

Учитывая то, что на 2000 год МВФ предсказывает странам развивающихся экономик (emerging economies) рост ВВП около5% (для развитых стран прогнозируется 2%), то можно предположить дальнейший рост фондовых рынков данного региона.

В пользу же возобновления интереса инвесторов к emerging markets говорит и тот факт, что страны Латинской Америки, относящиеся к этой категории, привлекли при помощи облигаций в I квартале этого года средств на сумму 11 млрд. долларов, по сравнению с 5 млрд. за весь прошлый год.

Следует также помнить, что региональный принцип это еще не всё.

Помимо принципа размещения средств на основе привлекательности того или иного региона мира в зависимости от его экономического цикла, следует также следить за тенденциями по отраслям экономики.

Так, если нефтяникам, благодаря картельному соглашению, удалось поднять цену на нефть, то разрозненные производители другого сырья вряд ли смогут достичь такого же взаимопонимания. В условиях же постоянно снижающегося потребления сырьевых ресурсов из-за применения новых технологий, этот рынок выглядит весьма проблематичным.

И напротив,высокие технологии и телекоммуникации имеют большой потенциал роста.

Мораль
Из всего вышесказанного следует всё тот же довольно простой вывод: средства мировых инвесторов не исчезают просто так, они обязательно должны быть где-то размещены.

Если быть представленным во всех сегментах финансового рынка, то падения чистой стоимости инвестиций в несколько раз, как это было в случае местных, не диверсифицированных должным образом фондов, можно избежать.

Рынок страхования в стадии консолидации

Елизавета Гаврилова
InvestInfo

Главный вопрос сегодняшней повестки дня - поднимут ли минфин и Liikluskindlustuse Fond тарифы по обязательному дорожному страхованию?

Точнее, сейчас уже формулировка изменилась: когда поднимут и насколько?

Страхование становится дороже
Напомним, что в январе этого года тарифы уже поднимались.

Тогда первопричиной послужили изменения, внесённые в Закон о больничном страховании, согласно которым расходы по лечению пострадавших в аварии лиц ложились на плечи страховой компании.

Теперь же речь о другом: при существующих тарифах обязательное дорожное страхование не окупается.

Скажем, в 1998 году убыточность страховых компаний по этой статье составляла в среднем 58,76%, в первые четыре месяца текущего года она подскочила до 68,44%.

В немалой степени такому повороту событий способствовал конец I квартала: в марте страховые фирмы выплатили в счёт обязательного дорожного страхования на 2 млн. крон больше, чем собрали.

Так как Больничная касса предъявляет требования к страховщикам регулярно, а не в конце квартала, то напрашивается вывод, что убытки несут не только сами страховщики, но и авторемонтные мастерские и другие учреждения, за услуги которых приходится платить в ходе удовлетворения заявлений на выплаты.

Как бы там ни было, ясно одно: тарифы обязательного дорожного страхования установлены неверно, и расплачиваться за это придётся опять-таки автовладельцам.

Поднятие тарифов ожидается до 15%.

Проясняется положение проблемных компаний
Финский концерн Sampo получил (безвозмездно) страховой портфель Polaris Vara. Он же купил Eesti Varakindlustus. Доля Sampo на рынке страхования ущерба возросла, таким образом, до 37%.

Зарубежные страховые компании пристально следят за адекватностью резервов, так что, скорее всего, поднимутся тарифы также и по добровольному страхованию.

Кроме того, наконец, разрешился вопрос с проблемной инвестицией Nordika (заложив акции дочернего предприятия и на 75% принадлежащее ему здание, страховая компания получила от Hьvitusfond кредит в размере 35 млн. крон, которые были вложены в акции вскоре обанкротившегося Maapank).

Убыток был отнесён на счёт дочерней компании Nordika Kinnisvara, которая, в свою очередь, была продана оффшорной фирме. Послужившие гарантией залоги были списаны с баланса Nordika Kindlustus по требованию аудиторов.

Кроме того, компания продала Liikluskindlustuse Fond принадлежащее ей здание на бульваре Рявала. В итоге прибыль Nordika составила 2,05 млн. крон, и фирма лишилась приносящей ей существенный доход недвижимости.

Что касается концерна AB Kindlustuse Group, то вопрос о банкротстве Maakri Ehitus остаётся пока открытым.

Также надо отметить, что в Эстонии вскоре станет одним зарубежным страховщиком больше.

Акционеры Uhiskindlustus приняли решение об увеличении акционерного капитала компании, причём применили при этом ту же схему, что и Leks Kindlustus: вначале списывается часть существующего акционерного капитала, а затем происходит его увеличение путём дополнительной эмиссии и вливания реальных денег. Цель всех этих манипуляций - покрытие убытков за 1998 год.

После проведения намеченной эмиссии Uhiskindlustus будет на 98% принадлежать зарубежным инвесторам.

Hansapank выходит в лидеры страхования
В страховании жизни наблюдаются прежние тенденции: растёт доля пенсионного страхования и увеличивается объём собираемых премий.

Реструктуризация Eesti Kindlustus, судя по всему, подходит к концу, и с апреля Eesti Varakindlustus и Hansapanga Kindlustus можно будет считать единым целым, на долю которого приходится 53% рынка страхования жизни.

Судьба страховых договоров Pоlaris Elu пока не прояснилась, но к ним проявляет интерес основной акционер Bico Kindlustus - немецкий концерн Alte Leipziger.

Поглощение страхового портфеля Polaris Elu позволит Bico довести своё представительство на рынке до 17%.

Количество компаний страхования жизни, тем не менее, может остаться прежним: в случае,если на рынок выйдет Sampo.

Заграница не поможет - биржа не поднимется

Леонид Цингиссер

Низкие обороты торгов и незначительные изменения котировок акций, столь характерные для Таллиннской биржи ценных бумаг в последнее время, отмечались на бирже и на прошлой неделе.

Биржевой индекс TALSE снизился за неделю на 0,48% до 120,84 пункта, причём дневные колебания индекса в течение недели не превышали 1%.

В отсутствие существенных новостей цены на бирже двигались постепенно вниз. Лишь в четверг, после неожиданного падения в среду, акции Hansapank и Eesti Telekom выросли в цене.

Ситуация в Штатах влияет на TALSE
Игроки видели в этом корреляцию эстонского фондового рынка с остальным миром, т.к. четырёхдневное падение индекса Dow Jones в США, внушавшее пессимизм и нашим игрокам, вдруг сменилось краткосрочным оптимизмом после роста на Wall Street.

Технически рост биржи в Таллинне в четверг мог объясняться и ростом курса американского доллара, а также связанным с ним ростом акций Eesti Telekom в Лондоне. Вместе с тем агрессивной покупки акций Telekom ни в Лондоне, ни вТаллинне не наблюдалось, и уже в пятницу, после коррекции курса доллара, цена акции Telekom снизилась.

В среду International Finance Corporation (IFC) заявило, что не будет использовать опционную сделку с акциями Ьhispank, по которой международная организация могла стать владельцем 9,6% акций эстонского банка. Сделка на 259 млн. осталась не совершённой, что однако не особенно отразилось на цене акции Ьhispank, упавшей за день лишь на 1%.

Опубликованные в пятницу результаты Saku Хlletehas за первый квартал, также не возымели особого действия, т.к. рост потребления некрепких алкогольных напитков носит сезонный характер, что уже заранее было учтено участниками рынка в цене акций пивоваренного завода.

Присуждение Merko Ehitus международного стандарта качества ISO 9001 возбудило интерес инвесторов к данной акции лишь на время одной торговой сессии, в течение которой акция выросла. В течение же недели акция упала на 2,6%.

Без иностранцев биржа вымирает
Начавшаяся неделя только подтвердила утверждение о том, что местные инвесторы разучились самостоятельно принимать решения, и если Запад не обозначает сколько-нибудь конкретного направления торгов, то местная биржа топчется на месте.

По причине государственных праздников, в понедельник биржи США и Лондона не работали, соответственно обороты торгов на Таллиннской бирже усохли до 3,8 млн. крон за день.

Вскоре можно ожидать начала спекуляций майскими результатами как самих биржевых предприятий, так и макроэкономическими показателями Эстонии за прошлый месяц.

Взлеты и падения за неделю. Обороты торгов на бирже и в депозитарии. Совет инвестору.

Таллинская биржа ценных бумаг.

В настоящее время Источник: Japauto


Буква I красного цвета означает, что мотор 110-сильный, если цвет серебрянный - значит мотор 90-сильный.

Внешне Seat Toledo довольно удачно сочетает спортивность с ненавязчивой солидностью.

Первая страница. Номер 23(127). 9 - 15 июня 1999 года.



Надо готовиться: канцлер минфина Ааре Ярван полагает, что осенью придется принимать второй дополнительный бюджет.



Статданные о падении за I квартал на 5,8% показателя ВВП стали бомбой для предпринимателей, о чем свидетельствует почти трехпроцентное падение биржи в тот же день. Для преодоления бюджетного кризиса минфин решил использовать неистраченный по бюджетному графику миллиард крон. Госучреждениям придется ужать расходы.

Реплика. Пусть как все, по камешкам


Вера Прохорова

Нравятся мне эти споры вокруг президентского дома. Какие мы всё-таки честные, смелые и независимые, ну никто вне критики в Эстонии быть не может, даже Леннарт Мери.

Хочет свой дом президент, пусть как все, покупает, и нечего ему скидки на стройматериалы делать, это коррупция. А у нас, как известно, с этим делом строго. Ну никакой-такой коррупции нет и быть не может.

Особо не нравится политикам мысль, что если "уступить", сделать поблажку президенту, то появится прецедент, и все тоже захотят.

Сдаётся, что наиболее рьяно с коррупцией в данном обличье сражаются те политики, у которых собственных домов нет, и те, у кого есть, но, как у Арнольда Рюйтеля, построенные своими руками.

Ещё категория парламентариев вообще не высказывают своего мнения, то бишь молчат как рыба об лёд. Это безгрешные и ни в чём таком не замешанные Тийт Вяхи, Март Сийман, Эдгар Сависаар.

До чего же хочется жить в государстве, способном подарить своему президенту приличный дом. В государстве, где никто не копается в мелочах, не считает денег в чужом кармане, не становится поборником справедливости из элементарной зависти.

Короче, как хочется жить в благородном государстве среди благородных людей, для которых любимое блюдо - не собственный президент.

Взгляд. Искусство повышать цены


Виктор Филоненко

В своё время Николо Макиавелли поучал, как государю править народом, не порождая его враждебности. Чему и как быть, решали монархи, но уж очень им хотелось, чтобы при этом подданные их ещё и любили.

Такую же проблему решают сегодня предприятия-монополисты. Цены всё одно будут такими, как они самодержавно порешат. Вопрос в том, как повысить цены, чтобы при этом ещё и имидж поиметь. Надо отдать должное монополистам, стиль исполнения у каждого из них, как правило, индивидуальный.

С блеском проводит кампании по повышению цен общественный транспорт Таллинна. Здесь сразу заявляют: повысим в четыре раза. Выждав паузу, дабы пассажиры прочувствовали всю светлость своего будущего, им милостиво сообщают: так и быть, берём все тяготы на себя и повысим цены только в два раза. Народ в умилении.

Свой стиль у банков-монополистов. Эти базар не разводят, прайс-листами не тычут и вообще делают вид, что их, кроме заботы о клиентах, мало что интересует. Если какой зануда и раскопает, что в строчке тарифа там, где раньше стояло 5, теперь почему-то 10, то громады из сверкающего стекла и гранита одним своим видом дадут понять, что упрекать столь солидное заведение могут только очень несолидные личности.

А вот Eesti Telefon повёл себя в этой роли бестолково. Не придумал ничего умнее, чем начать с заявления: поднимаем цену сейчас потому, что потом не сможем. Как в истории с пивным ларьком, где продавец предупреждает: пиво не разбавлял, поэтому будет недолив.

Теперь своё мастерство решила продемонстрировать Eesti Energia. Начала грамотно. Общественное мнение к повышению цен в будущем апреле начали готовить уже сейчас, да и термины подбирают очень аккуратно: речь ведут не о повышении цен, а о введении абонентной платы и уравнивании тарифов.

Спектакль поставлен умело, дороговат только - после его завершения электроэнергия станет на треть дороже.

Позиция. Свои люди, а значит, сочтёмся


Аллан Соон

Наш редактор по финансам Леонид Цингиссер уже довольно долгое время развивает теорию, согласно которой в обществе действует т. н. внутренний круг, получившим доступ в который обеспечены до конца жизни работа и хлеб насущный плюс почёт и уважение - даже в тех случаях, если они, не дай Бог, сотворят что-нибудь противоречащее здравому смыслу.

Любая теория нуждается в проверке на практике. А на практике, будто по заказу, время от времени происходят дела, теорию Цингиссера подтверждающие. На минувшей неделе выяснилось, что в консультантах минфина ходят отныне два бывших заправилы Hoiupank - Таал и Вийк. Первый теперь будет учить, как управлять министерством, второй станет разрабатывать правила, каким образом пополнять госкассу.

Следует напомнить, что именно под мудрым руководством Тааля Hoiupank докатился до того, что его пришлось подарить Hansapank, дабы первый избежал позорного клейма банкрота. Вийк, в свою очередь, входил в правление Hoiupank, и с его ведома деньги вкладывались в свои же акции, для чего был прихвачен кредит из банка Daiwa. Чем история закончилась, всяк знает.

Третий деятель, также получивший тёпленькое местечко в минфине, - это Антс Леэметс, некоторое время проработавший в Maapank, пока тот не обанкротился. Причём Леэметс в то время решал также, на что тратить деньги столицы, которых в ту пору сильно поубавилось, поскольку хранились они в нескольких ушедших ко дну банках, включая и Maapank.

Получается, что вроде как это нормальный ход дел. Ведь и нынешний министр финансов Сийм Каллас, то бишь бывший президент Банка Эстонии, перед самыми выборами в парламент освободился от судебной ответственности по обвинению в пропаже 10 млн. долларов государственных денежек.

Акции. Индексы. Драгоценные металлы. Металлы. Топливо. Кофе и сахар. Фонды.

В настоящее время Источники: ДВ, антикварный магазин Nops

Соломка для подстилки. Соглашение о праве застройки придалт уверенность

ЯААН ХАРГИ
кандидат в нотариусы

В результате земельной реформы у многих владельцев недвижимости возникает проблема с правовым статусом земли, на которой находится принадлежащее им строение. Проблема тем более серьёзная, что в скором будущем заключать сделки с недвижимостью можно будет только вместе с землёй, либо имея право застройки. Для решения этой проблемы существуют два варианта.

Прежде всего, владелец недвижимости может претендовать на приватизацию земли под строением. Однако в силу ряда причин приватизировать землю не всегда возможно. Например, если земля под строением возвращается субъекту, имеющему на это право, то выкупить её у государства невозможно. Что делать в такой ситуации?

В таком случае владелец строения может потребовать и юридически оформить право застройки. Оно исходит из статьи 15 Закона о введении в действие и применении Закона о вещном праве. Согласно ему, у владельца здания, не желающего или не имеющего права на землю, есть право требовать предоставления ему права застройки земли под строением, а также на территорию, необходимую для его обслуживания. Своим правом он может воспользоваться в течение одного года с момента внесения этой земли в крепостную книгу.

Именно для того, чтобы были бы гарантированы права собственности как владельца строения, так и права владельца земли, законом предусмотрено, что обе стороны заключают нотариальное соглашение о праве застройки.

Условия соглашения уточнены
Суть соглашения состоит в том, что право застройки возвращённой земли предоставляется именно владельцу строения. Соглашение о застройке должно содержать основные условия, связанные с правом застройки, в том числе порядок и срок оплаты.

С 1 апреля 1999 г. вступили в силу изменения, регулирующие право застройки. Теперь владелец земли и застройщик оговаривают следующие условия:
- о порядке строительства, использования и ухода за зданием;
- о порядке страхования строения и его восстановления в случае разрушения;
- об обязанности застройщика оплачивать штраф в случаях, установленных соглашением;
- об обязанности застройщика передать, в определённых случаях, право застройки владельцу;
- об оплате застройщику компенсации в случае прекращения действия права застройки или передачи его владельцу земли.

Минимальный срок действия права застройки составляет 36 лет, однако в случаях, связанных с возвращаемой землёй, он может быть и меньше.

Потому есть смысл уже при заключении соглашения оговорить важнейшие условия, чтобы в договоре о праве застройки не возникали бы споры из-за отсутствия договорённости сторон.

Если владелец земли отказывается предоставить право застройки, но предварительно с ним были заключено соответствующее соглашение, тогда владелец строения может в течение одного года после закрепления земли представить в суд иск на признание права застройки и на проведение соответствующей записи в крепостной книге.

Бизнес. Франция приветствует иностранных инвесторов

МАТИ НЫММИСТЕ
председатель правления OU Rimess (член-корр. MRI)

Франция на протяжении многих лет открыта для иностранных инвестиций.

Инвестициям в промышленность даются субсидии в размере до 25% от общего объёма инвестиции - в тех случаях, когда появляются новые рабочие места, а оборот увеличивается не менее чем на 300 млн. франков или же в дело инвестируется хотя бы 20 млн. франков.

Региональные субсидии предоставляются предприятиям, основывающим и развивающим предпринимательство в регионах, развитых слабее. Объём субсидии может доходить до 35 000-50 000 франков, но не должен превышать 25% от инвестиции в целом.

Налоговые льготы предусмотрены, в основном, для 3 региональных структур: - территориальные зоны развития (Корсика);
- приоритетные сельские регионы;
- отстающие городские районы.

Кроме того, налоговое законодательство допускает следующие льготы:
- льготный режим налогообложения головным конторам зарубежных предприятий, действующим во Франции;
- освобождение от налогов на 5 лет для новых фирм;
- освобождение от налогов на5 лет при создании предприятия на Корсике до 31.12.2000 г. и социальные льготы при выполнении предусмотренных государством условий;
- освобождение от налогов на 10 лет для тех фирм, которые создают предприятия в регионах с высокой безработицей.

Основание предприятия
Если нерезидент собирается совершить прямую инвестицию в размере до 20% в предприятие, котирующееся на бирже, или в фирму, треть которой принадлежит частным лицам, то необходимо представить заявление в минэкономики и финансов.

В дальнейшем не будет проблем при одном непременном условии - все налоги и перечисления должны проходить через официальные каналы, то есть банки.

Во Франции можно основать дочернюю фирму, приобрести контрольный пакет в действующем предприятии или задействовать филиал своего предприятия. Наиболее распространены там акционерные общества и товарищества с ограниченной ответственностью. Коммандитные и полные товарищества встречаются редко.

Коммерческие союзы
АО (societe anonyme, или S.A). Минимальный капитал должен составлять не менее 250 000 франков, если акции не котируются на бирже, и 1,5 млн. франков, если акции на бирже котируются. Акционерами могут быть как частные лица, так и фирмы. Председатель правления должен быть акционером-частным лицом. Минимальное количество акционеров - 7, акционеры несут ограниченную ответственность в пределах своего акционерного участия.

АО обязано вносить регистрационную плату в размере 11,4% от имущества, полученного в виде не денежных взносов от физических лиц в тех случаях, когда имущество не облагается НСО (напр., недвижимость).

Societe a responsabilite limitee, или S.A.R.L. Минимальный капитал 50 000 франков необходимо внести в момент учреждения. Этот вид предпринимательства характеризуется признаками, присущими как доверительным товариществам, так и АО.

Открытые торги акциями запрещены. Минимальное число акционеров - 2, максимальное - до 50.

Учреждение филиала - самый простой способ заняться предпринимательством во Франции. Однако головная фирма всегда несёт ответственность за обязательства фирмы. Многие фирмы, учреждая свой филиал, исходят из того, что первые годы деятельности убыточны. Но поскольку в большинстве государств убытки можно списывать с прибыли материнского предприятия, то это для них не преграда.

Налоги
Ставка подоходного налога с предприятия составляет 33 1/3%. Облагаемый подоходным налогом субъект обязан вносить минимальный налог в 5000-100 000 франков, в зависимости от годового оборота. Можно рассчитывать на возврат минимальной внесённой суммы в течение 2 лет, пока у предприятия не возникнет обязательство по подоходному налогу.

НСО облагаются все обороты, связанные с коммерцией, импорт и конкретные сделки с недвижимостью. Обложению НСО не подлежит импорт сельхозпроизводителям.

Ставка НСО, как правило, 20,6%. НСО на книги и большинство продуктов питания составляет 5,5%.

Вносимый работодателями соцналог включает социальное, пенсионное и страхование на случай безработицы. Эти виды, в свою очередь, подразделяются на составные части, в отношении которых установлены конкретные налоговые ставки для работодателя и работника.



Французская Республика
  • территория: 550 000 кв. км
  • население: 58 млн.
  • крупнейшие города:
    Париж (9,0 млн. жителей),
    Лион (1,2 млн.),
    Марсель (1,1 млн.)
  • глава государства: президент, избираемый прямым голосованием на 7 лет
  • -->

Индексы процентных ставок Libor, Talibor и Euribor

ТЫНИС ОЯ

Для оценки любой финансовой деятельности следует сравнить с чем-нибудь её результативность.

При оценке доходности портфеля акций для сравнения используется изменение индекса соответствующего рынка акций.

Инвестор, специализирующийся на эстонских акциях, может сравнить доходность своего портфеля с изменением индекса Дripдev или Talse, и с их помощью оценить, являются ли инвестиции более доходными, чем средний подъём или падение цен на акции.

Кредитная ставка - индекс money market
На денежных рынках аналогичными индексами процентных ставок (benchmark) являются средние процентные ставки по кредитам и вкладам на межбанковском денежном рынке, с которыми заимополучатель может сравнить процентную ставку по собственному кредиту.

У нас межбанковские процентные ставки по кредитам и вкладам (Talibor и Talibid) с 10 января 1996 года рассчитывает Eesti Pank. Изначально cтавки рассчитывались раз в неделю (по средам), а с 8 февраля текущего года - каждый банковский день.

Libor- ориентир для денежных рынков
Средней процентной ставкой на международном денежном рынке является фиксируемая Британской банковской ассоциацией Лондонская межбанковская ставка по кредитам (Libor: London Interbank Offered Rate), вычисляемая ежедневно для 13 валют.

За основу вычисления Libor берётся средневзвешенная кредитных ставок, предлагаемых 16 банками, из которых предварительно элиминируются 4 самые низкие и 4 самые высокие предлагаемые процентные ставки.

Процентные ставки фиксируются со сроком 1 неделя и от 1 до 12 месяцев (с интервалом в один месяц).

Поскольку из 13 валют 7 (включая евро) входят в Европейский денежный союз, то для шести валют Libor с начала этого года имеет скорее теоретическое значение.

Ставка Euribor - дополнение к Libor
Начиная с этого года, в дополнение к Libor Европейская банковская федерация вычисляет также Euribor (межбанковская ставка по кредитам в евро).

Методика вычисления последнего аналогична вычислению Libor, отличаетсялишь число берущихся за основу банков - 57.

Так как в это число входят также и относительно небольшие банки, Euribor, как правило, несколько ниже, чем Libor евро. Однако эта разница между процентными ставками достаточно мала (как правило, различия начинаются с третьего знака после запятой).

Фонды: ожидается прибавление

ЕЛИЗАВЕТА ГАВРИЛОВА
InvestInfo

В мае большинству инвестиционных фондов Эстонии удалось сработать в плюс.

Положительной годовой доходностью, по итогам мая, характеризуются лишь фонды денежного рынка и Hansa Intressifond.

Что касается объёмов фондов, то за последнее время сильно возрос лишь объём TP Rahaturufond.

Также за два последних месяца на 3 млн. крон увеличился объём ориентированного на российский рынок Hansa Vene Kasvufond. Это неудивительно, так как фонд по-прежнему характеризуется самой большой доходностью за три месяца: +157,2%, при том что индекс RTS-Interfax за аналогичный период вырос на 27,6%.

Лучше всех на рынке представлен Hansapank
В настоящий момент ситуация с фондами выглядит следующим образом.

Лучше других представлен на этом рынке Hansapank: он является владельцем (частичным или полным) предприятий, управляющих фондом денежного рынка, процентным фондом, пенсионным фондом, а также фондами, ориентированными на Россию и страны Балтии.

Кроме того, с месяц назад Hansa Investeeringud основало фонд, ориентированный на инвестиции с фиксированным доходом - Kapitalikaitsefond. Более 90% активов фонда будут помещаться в ценные бумаги, эмитированные в кронах, но зарубежными финансовыми институтами, такими как Merita Pank, Leonia Bank, Swedbank и др. Вероятно, такая консервативная политика поможет Hansapank пожать урожай и на этой ниве.

Ьhispank в настоящий момент представлен фондом денежного рынка, фондом, ориентированным на Восточную Европу, и индексным фондом (через владение 51% Ьhishaldus).

Optiva Varahaldus представлена рынке лишь одним фондом - Optiva Kasvufond, а также на договорной основе управляет закрытым инвестиционным фондом Millenium.

Судьба последнего прояснилась буквально на днях, после собрания акционеров, где было решено, что фонд продолжит свою деятельность в нормальном режиме. Надо отметить, что в последний месяц фонд показал рекордную доходность, которая, в частности, обусловлена реализацией малоликвидных активов.

Вероятно появление новых фондов
Таким образом, Ьhispank - основной конкурент Hansapank - не имеет пенсионного фонда, а практически государственный Optiva Pank не имеет даже фонда денежного рынка.

Обе эти области имеют огромный потенциал развития, так что, скорее всего, в ближайшем будущем оба банка постараются составить в этих отраслях конкуренцию бесспорному лидеру рынка.

Такому повороту событий способствуют и недавние перестановки в руководстве Optiva Varahaldus: 3 июня 50% акций предприятия были проданы австрийской фирме East Fund Management (EFM).

Сочетание достаточного знания местных рынков и зарубежного know-how (плюс зарубежный же капитал) уже не раз доказывало свою состоятельность (на примерах банков и страховых обществ).

Думается, что и в настоящем случае сочетание окажется удачным.


За окном лето - Таллиннская биржа отдыхает

ЛЕОНИД ЦИНГИССЕР

В середине прошлой недели котировки эстонских акций вели себя достаточно индифферентно по отношению к появляющимся новостям.

Ценные бумаги, входящие в основной список, колебались в пределах 1% в ту или иную сторону.

Несколько выбилась из общего ряда акция Ьhispank, подешевевшая в прошлый вторник на 2,3% до уровня 26,2 кроны, что было обусловлено решением ещё какой-то части инвесторов выйти из этой позиции под воздействием квартальных результатов концерна Ьhispank.

Достигнутый уровень 26,0-26,2 кроны обнаружил стойкую поддержку со стороны западных инвесторов на Хельсинкской бирже, что не позволило акции Ьhispank снижаться в дальнейшем.

Дни Старого города отвлекли игроков
Известие о том, что из-за введённых Латвией пошлин Раквереский комбинат лишится более чем 30 млн. крон доходов, привели лишь к тому, что акция снизилась на 1,6% при четырёх сделках.

Полностью незамеченной осталась и новость о том, что по итогам первых пяти месяцев дефицит эстонского бюджета составил почти 1 млрд. крон.

В четверг не по-эстонски жаркое солнце настолько разморило местных игроков, что оборот упал до 3,5 млн. крон.

В пятницу на фоне отсутствия каких-либо значимых новостей оборот подскочил до 22 млн. крон, причём более 17 млн. крон пришлось на акцию Hansapank, что составило 62% всего недельного оборота по этой бумаге.

Активной торговле эта бумага обязана крупному ордеру на продажу. В результате чьего-то желания избавиться от относительно крупного пакета акций Hansapank эта бумага просела в пятницу на 3,1%.

По остальным позициям пятничная торговля была столь же вялой, как и в предыдущие дни. Появившиеся в пятницу данные минфина о падении ВВП на 2% за I квартал были в рамках ожиданий аналитиков и не оказали влияния на движение котировок.

Падение ВВП встряхнуло биржу
Гром среди ясного неба разразился в понедельник, когда свои данные по ВВП опубликовал Департамент статистики: падение этого показателя, по его версии, в первом квартале составило 5,8%.

В результате игроки бросились активно продавать, что привело к снижению отдельных бумаг до 9,5%. Акция Hansapank потеряла в этот день 5,3%, закрывшись на отметке 76,25 кроны.

Единственной бумагой основного списка, не упавшей в этот день, была акция Ьhispank. Этим она обязана всё той же поддержке финских инвесторов.

Учитывая, что в Финляндии рынок ставит рекорд за рекордом, можно надеяться, что подешевевшие эстонские акции привлекут внимание иностранцев, и тогда падение не будет долгосрочным.

Хотя, в общем-то, фундаментальных причин для оптимизма пока не видно.

В России вновь всплеск оптимизма

ПАВЕЛ БОЧАРОВ
InvestInfo

На прошлой неделе активность на рынке акций была минимальной, поскольку инвесторы ожидали исхода формирования российского правительства и итогов рассмотрения в Думе одобренного МВФ пакета законопроектов.

По итогам недели, индекс РТС-Интерфакс вырос на 1,18% при объёме торгов в 39,04 млрд. долларов.

Близость мира в Косово вызвала рост акций
В четверг медленное четырёхдневное снижение котировок российских акций, имевшее место на фоне борьбы окружения президента за денежные потоки страны, сменилось резким ростом цен, что было связано с новостями о близости мирного урегулирования военного конфликта в Косово, а также многочисленными комментариями относительно возможности быстрого утверждения Думой пакета законопроектов, на принятии которых настаивает МВФ.

По итогам торгов в РТС, цена сделок с акциями "Сургутнефтегаза" выросла на 8,3%, ЕЭС России - на 6,8%, "Ростелекома" - на 6,1%, "Мосэнерго" - на 5,6%, "ЛУКОЙЛ" - на 4%.

Несмотря на выходной день на финансовых рынках Германии, объёмы торгов в четверг существенно возросли и составили по итогам дня $11,35 млн.

На следующий день утром игроки попробовали продолжить движение вверх, однако отсутствие клиентской поддержки и недостаток брокерских средств вернули рынок на уровень закрытия в четверг. После роста накануне многие попросту предпочли зафиксировать прибыль. При этом объём торгов заметно снизился по сравнению с четвергом и составил $7,59 млн.

Наибольшим спросом пользовались акции "Сургутнефтегаза" (оборот $2,5 млн.) - на фоне некоторого роста цен на нефть, а также с улучшением прогноза прибыли этой компании крупнейшим американским инвестиционным банком Merrill Lynch.

В начале этой недели продолжение повышения цен на нефть и растущие международные фондовые индексы обусловили умеренный рост котировок российских акций.

По итогам торгов в РТС, цена сделок с акциями ЕЭС России выросла на 3,4%, "Мосэнерго" - на 2,6%, "ЛУКОЙЛ" - на 2,2%, "Сургутнефтегаза" - на 1,35%. Оборот торгов составил $11,28 млн., лидерами стали акции "ЛУКОЙЛ", ЕЭС России и "Сургутнефтегаза".

США по-прежнему диктует настрой РТС
Несмотря на всплеск оптимизма на российском фондовом рынке, в настоящее время существует несколько факторов, способных стать препятствием на пути новой волны роста русских акций.

Прежде всего такую негативную роль могут сыграть возможные задержки рассмотрения налоговых законопроектов, утверждение которых требуется для получения финансовой помощи МВФ. Кроме того, отрицательные последствия будет иметь возможное повышение процентных ставок в США, вопрос о которых будет рассматриваться на очередном заседании FOMC 29-30 июня.

Евро испытывает кризис доверия


ДМИТРИЙ АНДРЕЕВ
Tallinna Дripank

Всё те же факторы определяли движения курсов основных мировых валют на прошедшей неделе.

Затягивание с решением косовской проблемы, статистические данные по лидеру еврозоны - Германии, свидетельствующие о слабом экономическом росте и практически общий кризис доверия к евро со стороны участников рынка продолжили постепенное снижение курса единой валюты.

Евро пробил уровень в 1,034 доллара
За незначительной коррекцией до уровней $1,0480-90 последовало пробитие важного технического уровня $1,0340, соответствующего максимальному уровню 1997 года - DEM1,8915.

Безразличие со стороны официальных лиц Европы по отношению к уровню курса EUR/USD стимулировало занятие коротких позиций по евро.

Тестирование отметки $1,0340 продолжалось недолго, и в четверг трейдеры начали продвигаться по неизведанной территории, достигнув к пятнице отметок $1,0280-90.

Опционная торговля увеличивала волатильность, что приводило к неожиданным результатам.

Интересно, что многие участники рынка, занимавшие опционные позиции, страховались от укрепления евровалюты, что несомненно должно помочь курсу валютной пары EUR/USD подняться в ближайшие несколько недель.

Надежды на окончательное решение вопроса с Косово помогли евро подрасти и завершить неделю на уровнях $1,037-8.

Рост доллара зависит от процентной ставки
Необходимо отметить, что активный рост курса EUR/USD связан с возможностью поднятия ставки на очередном заседании FOMC, поскольку руководители Fed весьма озабочены бурным ростом американских акций.

Однако, если коррекция на фондовом рынке затянется, Fed будет иметь основания не идти на такую меру, что в конце концов приведёт к снижению доллара.

После достигнутой на прошлой неделе важной технической отметки JPY119,70 иена вновь начала слабеть.

Муссировавшиеся на прошлой неделе слухи об отмене налога на потребление оказались безосновательными, и неделя завершилась на уровне JPY122,50, продолжая излюбленную трейдерами торговлю в границах.

Британская валюта продолжала укрепляться после целого набора данных, обнародованных во вторник и подтвердивших значительное улучшение экономической ситуации в стране. Пробив уровень сопротивления на отметке 1,6055, курс фунта стерлингов вырос до отметки $1,6130, а затем скорректировался, что не изменило оптимистичного настроя трейдеров.

По мнению аналитиков, запланированное на будущую неделю заседание Комитета по валютной политике Банка Англии, на котором ожидается очередное понижение процентной ставки, не изменит наметившегося среднесрочного повышающего тренда курса валютной пары GBP/$.

Шпаргалка покупателя. Средняя телефонная станция для фирмы.

Назначение
Своя телефонная станция позволит фирме эффективнее использовать имеющиеся городские телефонные линии и осуществлять внутрифирменную связь.

Затраты
При покупке станции следует учесть, что, кроме затрат на покупку самой станции, будут расходы на монтаж, подсоединение и обслуживание станции.

Классификация
Телефонные станции делятся по схемотехнике (аналоговые, цифровые, гибридные) и ёмкости (не расширяемые и расширяемые). Средняя АТС имеет число пользователей в пределах 24-96.

Открытие двери
Одна из функций. Если станция оборудована адаптером электрозамка, то, набрав определённый код на телефоне, можно открыть этот замок.


Опыт. Купите телефон, которого нет в продаже


ИНДРЕК КАЛД

В мае фирма Ericsson провела в Эстонии грандиозную рекламную кампанию своей новой модели - мобильного телефона Т18. Однако пользы от неё оказалось не слишком много, так как телефонов просто нет в магазинах.

За всё время рекламной кампании основные продавцы телефонов фирмы Esmofon и Hallo! получили одну единственную небольшую партию. Из этой партии сто телефонов продал через свою сеть Esmofon, пятьдесят за два дня реализовала фирма Hallo! Всё, больше телефонов не было.

По словам Кайдо Пяхна, директора по маркетингу фирмы Hallo!, телефоны заказываются от Ericsson непосредственно из Швеции. "Из-за отсутствия телефонов мы не смогли Т18 даже протестировать, чтобы верно оценить потенциал возможных продаж", - сокрушается он.

Hallo! и Esmofon давно уже заказали из Швеции дополнительные телефоны, однако, несмотря на обещания, они так и не получены.

По словам руководителя оптовой торговли Esmofon Хангса Паёма, летом прошлого года точно такая же история была с Nokia, которая рекламировала свою модель 5110, в то самое время, когда их не было в магазинах.

Стоимость только лишь уличной рекламы Ericsson T18 оценивается в 150 000 крон.


Рости Урб из центра Ford никак не может купить тот самый мобильный телефон, реклама которого висит на каждом углу, так как в продаже их нет.

представитель
ВЕЙКО СЕПП
Ericsson Eesti ген. Директор

Спрос на новую модель мобильного телефона Ericsson модели Т18 превышает предложение. Конечно же, каждый раз при запуске модели пытаются спрогнозировать спрос, но в начальный период изготовитель не может производить телефонов в достаточном количестве, чтобы удовлетворить имеющийся спрос.

Результат нашей рекламной кампании нельзя измерить одним месяцем, это была акция, необходимая для вывода на рынок нового аппарата. Результат кампании проявится в длительной перспективе.

Три новые функции, которые были акцентированы при рекламе Ericsson T18, людям запомнились. Нашей целью не было создание очередей в магазинах. Желающим приобрести новую модель придётся немножко подождать. Стараемся, но пока я не могу сказать, когда следующая партия Т18 поступит в продажу.

продавец
АЙВАР СИРЕЛПУУ
Esmofon пред. Правления

Esmofon получил от Ericsson новые телефоны T18 только 10 мая, и их было очень мало. Они были сразу же проданы, после чего дополнительно мы ничего не смогли получить. Нашу заявку всё время обещают выполнить, но пока мы их не видим.

Один экземпляр этой модели Esmofon специально держит у себя, чтобы была возможность ознакомить с ней наших клиентов. Конечно же, рекламная кампания проводится для того, чтобы поддержать продажу, но на сей раз у Ericsson получилась совершенно непонятная ситуация. По всем каналам идёт реклама, клиенты всё время спрашивают новый телефон, а мы не знаем, что им сказать. Всё время запрашиваем, но пока, к сожалению, безрезультатно. Ericsson объясняет тем, что спрос слишком велик, но сам я думаю, что они просто не в состоянии производить их в достаточном количестве.

Совет. Пиратская программа может довести до решётки

ЯКО ВЕРГСОН
Baltic Computer Systems руководитель по продажам

Закон об авторских правах был принят в Эстонии ещё в 1992 году. Однако до последнего времени он имел больше символическое значение.

И сегодня ещё многие даже понятия не имеют о том, что применение скопированной программы есть воровство по отношению к автору программы. К тому же практика применения закона об авторских правах до последнего времени была совершенно беззубой.

Сейчас ситуация иная, так как с 15 февраля этого года в закон об авторских правах, в закон об административных правонарушениях, в уголовный кодекс, в закон о защите потребителя, в таможенный кодекс введены поправки и изменения, касающиеся именно этого вопроса. Они вводят жёсткие наказания за нарушения авторских прав.

В уголовный кодекс добавлен целый раздел о преступлениях в отношении авторских прав. Установлена административная ответственность юридических лиц. На таможенный департамент возложена обязанность препятствовать ввозу пиратских копий.

Защита авторских прав поставлена на уровень дела особой важности. В госучреждениях контроль за этой областью возложен на госконтроль, в местах торговли - на полицию и органы защиты потребителя. Вскрытием нарушений в этой области занимается экономическая полиция. В случае, если от потерпевшего (например, разработчика программы) поступит заявление, экономическая полиция обязана провести следствие.

На сегодня около 90% программ, используемых в Эстонии, не имеет лицензий. Есть фирмы и организации, которые либо не знают, что за использование чужих программ надо платить, либо, зная это, предпочитают использовать его "на халяву".

Что ждет за пиратство
Прежде всего фирма рискует своей репутацией, поскольку можно хорошенько прославиться. Более того могут последовать и штрафные санкции, которые для небольшой фирмы могут иметь самые плачевные последствия. Согласно новому закону административная ответственность (штраф) за использование пиратских программ по отношению к юридическому лицу может быть в пределах от 150 000 до 250 000 крон, а лицу, которое произвело инсталлирование программ, грозит наказание в виде денежного штрафа или лишения свободы на срок до двух лет.

К этому добавляется и ответственность по гражданскому кодексу, а именно - автору должен быть возмещён нанесённый ущерб. Закон предусматривает уничтожение пиратских копий, а компьютеры, на которых использовались пиратские программы, подлежат конфискации, очистке памяти и передаче программе "Тигриный прыжок".

Во избежание этого следует определить, какие программы действительно нужны фирме, и закупить их. Ведь при составлении бизнес-плана никто не станет планировать, что необходимая автомашина будет украдена. Точно так же, если необходима программа, планируй её закупку.

Как избежать проблем с пиратскими копиями программ на компьютерах фирмы
  • определи, какие программы необходимы фирме
  • выясни, какие лицензии уже имеются
  • установи порядок пользования программами в фирме
  • приобрети необходимые лицензии
  • включи этот вопрос в правила внутреннего распорядка фирмы
  • -->Источник: Baltic Computer Systems

Оценка. Al Mare - неофункциональный центр спорта и роскоши

Центр Al Mare по внутреннему оформлению не имеет себе равных в странах Балтии, уверен руководитель проекта Яан Мяэ.

По мнению Райво Пуусеппа, архитектора внутреннего интерьера Al Mare, для него конечный результат несколько пестроват, поскольку лично ему ближе строгий холодный стиль. Однако Пуусепп рад, что доволен клиент. "Заказчик хотел, чтобы обстановка была на высшем уровне".

Стоимость центра составила 55 млн. крон. Заметная доля затрат пришлась на материалы для внутреннего оформления. Такие элементы как полы из дубовых досок, особой формы поручни и перила не вписываются в общепринятый стандарт.


дизайнер
НАУРИС БРИЕДИС
Int-Arh Stuudio OЬ

У центра очень хорошая и чёткая планировка. И снаружи, и изнутри сооружение однозначно неофункциональное.

Из общего стиля выпадают разве что лестничные пролёты: главная лестница могла бы быть понаряднее. Лестницы между 2-м и 3-м этажами выбиваются из цельной композиции.

Спротклуб и зал bowling расположены в разных зонах, и различия в их дизайне не раздражают. Американским видом спорта bowling можно заняться в зале, оформленном в американском стиле.

Конкурент
ЯАНА КАЛЛАС
Pepsi Planet Sport руководитель

Комплекс воспринимается как одно целое, доминируют голубые и синие тона. Спортмагазины мало отличаются от обычных. Bowling-зал - просторный, настраивающий на хорошее настроение, при этом дизайн рационален и исходит из интересов посетителей. Бильярдный зал, по сравнению с ним, холодноват. Интерьер спортклуба эксклюзивен. Тёмные цветовые тона придают ему элегантность и роскошь, но неудобно то, что в помещения 3-го этажа можно попасть только через наружный коридор.

Посетитель
ТЕЭТ КОЛЬТС
Wermstock исполнительный директор

Центр располагает к себе, начиная от входа. И это ощущение возрастает, когда знакомишься с ним ближе.

Для внутренней отделки использовались качественные материалы, особенно в Status Club. Заказчик пошёл на долгосрочную инвестицию и не стал экономить на мелочах. Все детали продуманы. Проектировщикам и дизайнерам добавилось работы из-за того, что назначение здания изменилось в ходе строительства. Тем более приятно, что конечный результат так хорош.

Новинка. L-образная скоба сделает стену из гипсовых плит более устойчивой

При реновации стен или при покрытии вновь возведённых несущих конструкций гипсовыми плитами у строителей возникает проблема: как сделать, чтобы такая стена была бы не хлипкой и покачивающейся, а стояла бы прочно.

Особенно часто такая проблема возникает в случае, если реальная стена покрывается гипсовыми плитами, прикрепляемыми к металлическому профилю.

До настоящего времени строители должны были сами изобретать, как прибавить прочность вертикальному каркасу. Одни пытались приспособить для этого обрезки профиля, другие деревянные бруски или даже трубки, свёрнутые из рубероида.

Новый продукт из серии стальных изделий Profiline L-образная скоба VP-01 крепления вертикального профиля для стен из гипсовых плит даёт именно это: стена, закреплённая с их помощью, будет стоять прочно. К тому же такая скоба упрощает и ускоряет работу строителей.

Вертикальный профиль укрепляется к основной конструкции с помощью L-образных скоб из 1-миллиметровой жести в зависимости от высоты помещения по центру или в трёх местах. Расстояние от пола и от потолка, а также между скобами не должно превышать 1200 мм.

Скобы можно использовать и для закрепления горизонтального профиля к стене. По методу, распространённому до сих пор, строитель располагал в помещении с нестандартной высотой горизонтальный профиль на пол и на потолок и готовил вертикальный профиль необходимой длины. L-образная скоба даёт возможность сразу же устанавливать вертикальный профиль и закреплять к нему гипсовые плиты.

При установке подвесных потолков использование L-образных скоб также упрощает работу.

Расход L-образных скоб составляет 0,7-1,7 шт./кв.м в зависимости от высоты стены и шага между элементами вертикального профиля. Стоимость стены они повышают не более чем в 2 кроны на квадратный метр, что в сравнении с достигаемым улучшением качества почти ничего не значит.

Изготовленная из оцинкованной жести L-образная скоба прочно закрепляет профиль к стенке.

L-образная скоба
  • материал: 1-мм стальная жесть
  • покрытие: цинк
  • упаковка: 100 шт.
  • норма расхода: 0,7-1,7 шт. /кв.м
  • розничная цена с НСО: 2 кр.
  • изготовитель: AS Favor
  • -->Источник: AS Favor

Новострой. Интерьер квартиры выбирает покупатель


ИМБИ Э.КАЛЬЮСТЕ

Успешную продажу уже третьего жилого дома в Нымме риэлоторы объясняют низкой ценой квадратного метра. При этом отделочные работы покупатель квартиры выполняет за свой счёт.

То, что цена всё время сохраняется на уровне 9900 крон, руководитель LVM Kinnisvara Вейко Муррусте объясняет тем, что как показывает практика на упавшем рынке самое главное - сходная цена. По его словам, проект оказался удачным благодаря принципу свободной планировки, а также хорошему месту. Дом находится среди особняков, расположенных рядом с лесом.

"При выработке пространственного решения основное внимание было обращено на рациональность и функциональность, стремились избежать возникновения неиспользуемых площадей и архитектурных излишеств, - говорит Муррусте. - Покупателя интересуют не просто квадратные метры, а та жилая площадь, которую он покупает".


Архитектор Сигне Олоп расположила здание на квадратном участке в форме буквы Y, благодаря чему вокруг дома образовались дворовые уголки.

По словам архитектора Сигне Олоп, уровень цены был чётко регламентирован: "Будь это в центре города, дом был бы украшен архитектурными деталями".

О чём она сожалеет, так это о винтовой железобетонной лестнице, от которой пришлось отказаться из соображений экономии. Архитектура четырёхэтажного здания соответствует окружающим домам и составляет с ними единый ансамбль.

При разработке общего решения, расположения помещений и выборе материалов риэлтеры использовали свой опыт постройки предыдущих домов такого же типа.

Исходя из этого, большинство квартир сделано двух- и трёхкомнатными. На втором этаже только одно- и двухкомнатные квартиры. Расходы на электроотопление в среднем за год составляют в таких домах 10-12 кр./м2.

Жилой дом на улице Саевески
  • адрес: Таллинн, Саевески, 3
  • заказчик: AS LVM Kinnisvara
  • генподрядчик: AS EF Rapla Ehitus
  • субподрядчик: AS Emico, AS Hanken, AS Plastmerk
  • архитектор: Signe Olop (OU Indoles)
  • конструктивный проект: AS Eesti Projekt
  • продолжительность строительства: июль 1998 - май 1999
  • площадь застройки: 750 м2
  • общая и используемая площади: 2919 м2 и 2722 м2
  • объём помещения: 8490 м3
  • жилая площадь: 1368 м2
  • размер квартир: 39 -114 м2
  • цена продажи квартир без отделки: 9900 кр./м2
  • продано квартир: 60%
  • парковка: 23 автомашины, 678 м2
  • стоимость строительства с НСО: 15,4 миллиона крон
  • срок окупаемости строительства: продажа квартир должна закончиться к осени
  • Источник: Дripдev

    заказчик ВЕЙКО МУРРУСТЕ
    AS LVM Kinnisvara руководитель

    LVM Kinnisvara не строит архитектурно скучные дома. На сей раз общее решение было предопределено квадратностью участка, который надо было оптимально застроить. Высота здания определялась соседними строениями.

    Бизнес-план Саевески схож с другими риэлтерскими проектами, уже реализованными нами. Покупатель сам выбирает планировку и отделку квартиры, после чего либо заказывает их через нас, либо самостоятельно. То, что до квартиры - коридор, лестничные площадки и пр., это готово полностью. Коммуникации, ведущие в квартиру, выполнены до мест подсоединения. Это очень гибкое и наиболее удобное для покупателя решение. В подвальном этаже находится гараж.

    Строительство идёт по графику и будет завершено к Иванову дню. К этому времени в непроданных квартирах будет сделана минимальная отделка для того, чтобы последующие работы не причиняли бы беспокойства тем, кто уже будет жить в доме.

    Строителями мы довольны - соотношение качества и цены их работы нас полностью устраивает. Выбор наш пал на них благодаря предыдущей совместной работе и результатам конкурса.

    Строитель МАДИС НУРМ
    AS EF Rapla Ehitus исполнительный директор

    LVM Kinnisvara не строит архитектурно скучные дома. На сей раз общее решение было предопределено квадратностью участка, который надо было оптимально застроить. Высота здания определялась соседними строениями.

    Бизнес-план Саевески схож с другими риэлтерскими проектами, уже реализованными нами. Покупатель сам выбирает планировку и отделку квартиры, после чего либо заказывает их через нас, либо самостоятельно. То, что до квартиры - коридор, лестничные площадки и пр., это готово полностью. Коммуникации, ведущие в квартиру, выполнены до мест подсоединения. Это очень гибкое и наиболее удобное для покупателя решение. В подвальном этаже находится гараж.

    Строительство идёт по графику и будет завершено к Иванову дню. К этому времени в непроданных квартирах будет сделана минимальная отделка для того, чтобы последующие работы не причиняли бы беспокойства тем, кто уже будет жить в доме.

    Строителями мы довольны - соотношение качества и цены их работы нас полностью устраивает. Выбор наш пал на них благодаря предыдущей совместной работе и результатам конкурса.

Товарищество как двигатель развития


ЭРИК САМЕЛ

Квартирное товарищество в доме по адресу Пярнуское шоссе, 106 стало первым, на крыше которого построили новые квартиры. От этого товарищество получило доход порядка полумиллиона крон в виде дополнительных ремонтных работ.

Целый ряд квартирных товариществ в 1996 году пожелал строить на крыше дополнительный этаж. В реальность эта идея пока что воплотилась только в одном из них. Такой план - строительство на крыше дома дополнительного этажа - осуществим пока что только для домов, расположенных на очень хорошем месте.

Хотя при таком строительстве нет необходимости начинать с нулевого цикла, расходы на него весьма велики, так как расходы увеличивает необходимость поднимать всё на большую высоту.


Квартироное товарищество в доме на Пярнуском шоссе, 106 заменило протекающую крышу на восемь современных квартир.
В доме на Пярнуском шоссе, 106 на дополнительном этаже построили 8 квартир, две из них на сегодня уже проданы. Цена квартир - начиная с 14 000 кр./м2 - конечно же, немаленькая, что, по словам председателя товарищества Майре Йоала, обосновано высокой себестоимостью строительства и использованием высококачественных материалов.

Товарищества, желающие строить дополнительный этаж, должны начать с переговоров с городским архитектором, провести экспертизу конструкции здания и, конечно же, найти источники финансирования.

Если строительство возможно, следует провести собрание товарищества, получить его одобрение на начало работ и избрать лиц, ответственных за их проведение.

Товарищество от проекта получило:
  • новую крышу
  • собственный офис вместо помещения для сушки белья (площадь вместе с сауной 68 м2)
  • частичный ремонт лестничных площадок
  • ремонт фасада
  • новые входные двери и пр.
  • -->

    Товарищество

    МАЙРЕ ЙОАЛА
    председатель квартирного товарищества Пярну мнт., 106


    Если все жильцы понимают, что необходимо позаботиться о сохранении общего имущества, и готовы предпринять необходимые для этого шаги, да к тому же дом расположен в хорошем месте, безусловно, следует продумать возможность постройки дополнительного этажа.

    Квартирному товариществу было бы полезно заключить с фирмой по развитию недвижимости такое соглашение, по которому продажа строящихся квартир было бы обязанностью фирмы. Мы очень довольны теми, кто рискнул пойти на этот проект и помог нам профинансировать строительство.

    Возможна здесь и проблема из-за того, что в результате появления в доме новых квартир мыслимая часть здания, приходящаяся на одного члена товарищества, уменьшается.

    Могут найтись люди, не согласные с этим и не дающие свою подпись на документы, необходимые для проведения таких работ. Такие люди могут испортить всё дело. В таком случае у товарищества нет иной возможности, кроме как обратиться на них в суд, и только суд может принять окончательное решение.

    Эксперт

    КАЙМАР ИЛЬВЕС
    Союз квартирных товариществ Эстонии дир. по развитию


    В данном вопросе для квартирных товариществ первостепенное значение имеет их месторасположение. В центральной части города число незастроенных участков ограничено. Потому-то фирмы развития недвижимости всё чаще обращают свои взоры на уже имеющиеся здесь здания и вынашивают планы их перестройки или реновации. Естественно, в числе интересующих их объектов есть и здания, в которых уже созданы и действуют квартирные товарищества.

    Это даёт возможность таким товариществам привлекать к проектам реновации своих домов риэлтерские фирмы, без участия которых самостоятельно решить все связанные с этим проблемы не удастся.

    Многие дома пребывают в технически плачевном состоянии - коммуникации требуют замены, крыши и фасады давно просят ремонта.

    Товариществам следует консультироваться с фирмами развития недвижимости. Если крышу дома и так необходимо ремонтировать, возможно, что есть смысл совместить это со строительством дополнительного этажа.

Оценка. Развитый сервис вывел Ford Transit на первое место


ТАНЕЛ РАЙГ

Раскинувшая по всем странам Балтии сеть высококачественного техобслуживания автомобилей, Ford сделала грузовики этой марки самыми продаваемыми машинами в Эстонии в весовой группе 3,5-5,9 тонны.

Успеху Ford помогла фирма Pepsico Eesti, которая закупила в начале года шесть машин марки Ford Transit. По утверждению руководителя Pepsico Eesti Энна Куслапа, у Ford в странах Балтии самая лучшая система технического обслуживания, потому-то Pepsico Eesti уже с 1994 года закупает только эти грузовики. Их слабым местом, опираясь на пятилетний опыт их использования, он считает частые поломки заднего моста и неполадки, случающиеся с топливным насосом.

Transit хорош и своим основательным техническим оснащением, у него тормозная система ABS и система контроля грузоподъёмности TCS.

Citroёn Jumper является в Эстонии наиболее продаваемым из числа самых маленьких (массой до 3,5 тонны) и самых дешёвых грузовиков. В отличие от Ford Transit у Citroёn ведущим является передний мост, что даёт преимущество при езде в обычных условиях. К тому же у Jumper примерно на 20 см ниже высота погрузки, что делает машину удобнее.

Mercedes-Benz Sprinter по сравнению со своими конкурентами, конечно же, дороже. Зато его грузоподъёмность достигает 3 тонн. У Sprinter, как правило, ведущим является задний мост, но есть возможность заказать вариант и с двумя ведущими мостами.

Машины, изготовленные по схеме 4х4, хороши для поездок по сложной местности. Они незаменимы для тех, кто обслуживает линии электропередач, а также для спасательных служб. Большим плюсом машин марки Mercedes является то, что период обслуживания у них в два раза больше, чем у конкурентов. К числу грузовиков массой 3,5-5,9 тонны относится и небольшой Mercedes Vario.

Полная масса его 5,9 тонны, а грузоподъёмность превышает 3,7 тонны. Мотор объёмом 4,2 литра развивает мощность в 150 лошадиных сил. Цена Vario начинается с 412 000 крон.


Ford Transit

Citroen Jumper

Mercedes-Benz Sprinter

Совет. Начиная бизнес, не вкладывай капитал в логистику

ТАНЕЛ РАЙГ

Как начинается бизнес? Общая схема торгового бизнеса, как правило, такая. Начинающий купец находит за границей товар, на месте подыскивает складское помещение и, если имеются деньги, покупает машину для перевозки товара.

Вот здесь надо быть очень осторожным и инвестировать в логистику (склад и транспорт) как можно меньше.

Начинающий бизнесмен иногда должен задаваться и таким вопросом: что будет, если бизнес не получится? В таком случае, чем меньше в него вложено, тем меньше будут потери, и наоборот. Известно, что большинство начинающих бизнес-проектов кончаются неудачей. Поэтому, чем меньше начинающий предприниматель вбухает в недвижимость и автомашины, тем легче ему будет потом пережить возможное банкротство.

Заказывая товар, надо исходить из двух факторов. С одной стороны, перевозка обходится дешевле при загрузке полной машины, чем если бы товар перевозился небольшими партиями. С другой стороны, большой объём товара (свыше 24 тонн или 80 м3) трудно реализовать. Особенно, если товар новый, и неизвестно, как рынок его примет. Здесь есть риск того, что деньги окажутся вложенными в товар, не имеющий сбыта. К тому же большое количество товара невозможно выставить на продажу, а значит возникнут дополнительные складские расходы, а деньги, вложенные в товар, окажутся замороженными.

Начинающей торговой фирме разумно заказать полный пакет услуг от какой-нибудь из фирм логистики. Товар, доставляемый в Эстонию, будет размещаться на складе этой фирмы логистики. Если торговая фирма достигнет с кем-нибудь соглашение о продаже, она даст фирме логистики соответствующее распоряжение, на основании которого будет произведена комплектация отправки и доставка её адресату. Торговой фирме лучше сосредоточиться на своём торговом бизнесе, а не вкладывать свой капитал и энергию в складские здания и транспортные средства.

Опыт. Рецепт спокойного сна: пользуйся перевозчиком


ТАНЕЛ РАЙГ

Директор OU Pagaripoisid Меэлис Пярн решил беречь свои нервы и вообще сделать свою жизнь проще. Рецепт он видит в том, что теперь развозка продукции фирмы будет осуществляться не своими автомашинами, а через транспортные фирмы.

По его словам, к этому выводу его привели бесконечные проблемы со своим автотранспортом, которым конца-краю не видно.

Фирма имеет свои машины. Сегодня их возраст около 10 лет, и они постоянно требуют ремонта. Хотя фирма содержит начальника транспорта, который и руководит ремонтными работами, для принятия решения о крупном ремонте директор фирмы сам должен вникать в проблемы.


Единственное преимущество, которое дает собственный автотранспорт - это возможность использования его в рекламных целях.

Приходится контролировать и использование машин, чтобы они не простаивали, а постоянно были бы в работе. Одним словом забот со своими машинами хватает.

Другое дело, когда автотранспорт взят в аренду. Если машина арендованная, то меня не интересует, кто, когда и как её обслуживает.

"Я только требую, чтобы машина утром в назначенное время стояла бы у дверей. Остальное меня не волнует", - объясняет Пярн своё решение перейти на новую схему работы.

Нельзя сказать, чтобы в финансовом отношении наёмный транспорт был бы дешевле своего. Содержание собственного микроавтобуса стоит фирме 10 000 крон в месяц. Примерно столько же обходится и аренда. Плюсом собственного автотранспорта является то, что это даёт возможность использовать его в качестве движущейся рекламы.

Эксперт
ТЫНИС ХИНТСОВ
Eesti Kaubaliinideначальник отдела

Фирме, занимающейся производством, всегда полезно рассмотреть возможность использования услуг автотранспортных фирм. Прежде всего потому, что сами они не в состоянии эффективно использовать собственный автотранспорт.

Многие производственные предприятия используют свои машины два-три часа в день, а у транспортной фирмы они всё время в работе.

Имея свой автотранспорт, фирма должна содержать дополнительных специалистов, которые занимаются не основным для фирмы бизнесом, а техническим обслуживанием автопарка, контролем водителей, оптимизацией расходов на топливо и т.д.

Если фирма заключила с автоперевозчиком постоянный договор, тогда она может использовать машины для рекламы своей продукции.

Порой, если одна машина используется для перевозки продукции нескольких фирм, может возникнуть конфликт интересов - чья реклама должна быть на машине.

Руководство Uhispank попало под подозрение


КРИСТИ МАЛЬМБЕРГ

Не исключено, что руководство Uhispank связано с оффшорными фирмами, у которых были куплены акции, ставшие причиной 63-миллионных убытков Huvitusfond - в результате его опционов с Uhispank.

2 июня совет Huvitusfоnd попросил руководство фонда представить полиции материалы по сделкам Uhispank и фонда для дальнейшего расследования.

Huvitusfond самостоятельно не может собрать достаточные для возбуждения уголовного дела материалы в отношении конкретных лиц. Однако, по утверждению одного из работников фонда, изучавшего сделки, из материалов можно вычитать, что за оффшорными фирмами, продавшими акции, которые легли в основу опционов фонда, стоят руководители Uhispank.

Возможны новые судебные дела
Председатель совета фонда Юрген Лиги сказал, что пока рано обвинять кого-либо, в том числе и бывшее руководство фонда, и тем более - банка. "Мы ещё не знаем, выльется дело в уголовное или в гражданское. Следствие будет вестись по фактам, концы которых хорошо упрятаны".
<6 опционов, о которых идёт речь, были заключены между Huvitusfond и Uhispank в ноябре 1997 г. Одним из инициаторов их заключения был директор капитальных рынков Ьhispank Маргус Кангро, подписавший конкретные договоры о сделках. Рамочный договор подписал президент Uhispank Айн Ханшмидт. Фонд представляли бывший тогда председателем правления Huvitusfond Арле Мэльдер и финансовый директор фонда Андрес Мяннарт.

Согласно договору, Uhispank обязался 5 мая 1998 г. купить у фонда за 143,6 млн. крон обговоренное количество акций. Эти акции фонд прежде приобрёл по цене выше рыночной у оффшорной фирмы, принадлежавшей не установленным по сей день лицам.
Huvitusfond понес 63 млн. крон убытка
Чтобы фонд в результате сделки не понес убытки, с Uhispank были заключены опционы. Однако банк спустя день аннулировал контракты в одностороннем порядке, и Hьvitusfond в результате понёс убытки в 63 млн. крон.

Маргус Кангро отрицает свою причастность к оффшорным фирмам.

Ааре Таммемяэ, председатель правления фонда и председатель специальной комиссии, сформированной в Hьvitusfond для выяснения подоплеки сделок, сообщил, что в ходе расследования, комиссия имела встречи с причастными к делу лицами, однако о каких-то конечных результатах можно будет говорить лишь после того, как будет подготовлена докладная записка, которую совет заслушает 18 июня.


Чешут затылки: совет Huvitusfond долго обсуждал причины, приведшие их к огромному убытку.

Бизнесмен выбрал себе непростую стезю

Вышла в свет книга доктора Эльштейна "Болезни бизнесменов. Пути к здоровью".

Беседовала ВЕРА ПРОХОРОВА

Что привлекло Вас, профессор, к идее написать эту книгу?
Я врач, и среди тех, кто сегодня обращается за медицинской помощью, много предпринимателей. Занятия бизнесом на Западе уже давным-давно - норма, но в советское время, из которого все мы вышли, слова "бизнес" и "бизнесмен" несли в себе негативные оттенки. Хотя бизнесом и занимались, но не афишируя это, ибо такая работа считалась спекуляцией и преследовалась по закону. Сегодняшний бизнесмен несёт в своей психике отголоски того времени. Кроме того, сама профессия (и предпринимательство не является исключением) накладывает отпечаток на человека, включая и наличие профессиональных болезней.

Вы хотите сказать, что у бизнесменов, как и у шахтёров, певцов, швей бывают профзаболевания?
Совершенно верно. В своё время я написал ряд работ о болезнях врачей. Профессиональные аспекты медицины для меня не новы, и интерес к бизнесменам не случаен.

Разве исследования на эту тему неизвестны?
Практически нет. По данным из национальной медицинской библиотеки США, за последние 5 лет в мире на эту тему не вышло ни одной книги, а из ежегодно публикуемых 1,6 миллиона статей болезням бизнесменов посвящены одна-две.

А может, нет проблемы как таковой? Может, бизнесмены болеют как все?
Думаю, это не так. И тут дело в профессиональной подготовке тех, кто сегодня пришёл в бизнес. Это и строители, и врачи, и артисты, и учителя, и бывшие военные. Немногие из них имеют экономическое образование, а заниматься какой-то деятельностью, получив совсем другую подготовку, само по себе требует напряжения и приспособления. А это предпосылки для стрессовых реакций.

В какой профессии сегодня нет стрессов?
Верно. Но одно дело с юности готовить себя к какой-то деятельности, предвидеть её сложности, другое - столкнуться с ними неожиданно. На Западе установлены "правила игры", у нас капитализм дикий. Там, похоже, данное слово, обещание, понятие чести более значимы. У нас, как пошутил один мой пациент, пожав руку бизнесмену, пересчитай, сколько у тебя осталось пальцев.


Натан Эльштейн, доктор медицинских наук, профессор. Прошёл путь от врача шахты до главного терапевта республики. Заслуженный врач и лауреат Государственной премии Эстонии. В настоящее время - консультант Таллиннской Центральной больницы.Автор более 600 научных работ, опубликованных в 32 странах, и около 500 научно-популярных книг, брошюр, статей.

Не с этим ли связано понятие "новый русский"?
Это словосочетание мне не по нутру. Всё, что приписывется новым русским, я наблюдал и у новых татар, новых евреев, новых украинцев и т.д. Такой стиль поведения интернационален.

Для Вас, как врача, это важно?
Безусловно. Своему пациенту я всегда ставлю три диагноза: психологический, социальный и медицинский. Важно понять, что социально-психологический портрет бизнесмена важен и для оценки его состояния здоровья, и для тактики и стратегии лечения.

Но разве врачевание язвы желудка или стенокардии не для всех одинаково?
Нет. И врач, который не учитывает особенности личности превращается в ветеринара. Даже если говорить о бизнесменах, то и они очень различаются. Одни ворочают миллионами, другие жарят шашлыки. Одни независимы, другие - наоборот. Одни боятся обратиться к врачу, чтобы не обнаружился диагноз, из-за которого его могут попросить с работы, другие интересуются, где климат лучше - на Канарах или на Болеарских островах.

В Вашей книге есть, например, главы о депрессиях и неврозах, ожирении и болезнях позвоночника, о кровяном давлении, заболеваниях предстательной железы и нарушениях потенции. Это не случайный выбор болезней?
В мире насчитывается более 30 тысяч болезней. В развитых странах 98 процентов заболеваемости современных людей составляет 200 болезней. Я выбрал те из них, по поводу которых бизнесмены чаще всего обращаются к врачу. Хочу обратить внимание, что ряд глав в книге касается не болезней, а путей сохранения здоровья с учётом специфики предпринимательской деятельности и нашего времени.

Предполагаете ли Вы, что книга станет настольной для наших бизнесменов?
Об этом судить не мне. Но надеюсь, что пользу она принесёт многим.

"Деловые Ведомости" стали выходить и в электронном виде

Интернет-версия ДВ не только копирует содержимое печатного варианта издания, но и даёт ряд дополнительных возможностей. Например, есть функция поиска по темам и ключевым словам. Кроме того, каждый номер содержит специальный раздел-анонс - "одной строкой", упрощающий работу с выпуском.

Одним из ключевых моментов вэб-версии является наличие "меню оценки" в конце каждой статьи и "книги отзывов", механизма взаимодействия между читателем и редакцией. Предполагаемая читательская аудитория - Эстония, Россия, страны СНГ. Поэтому выбранная кодировка традиционная для "рунета" - KOI8. Техническая поддержка сервера от студии www-сервиса

Инфотехнологии. Недальновидный скупец платит чаще


ПЁТР БУРЛАКОВ
AS Antek

Вы решили купить компьютер в офис. Сразу серьёзно взвесьте, хватит ли вам одной машины.

Два или более компьютеров вы можете соединить в единую сеть - тогда вам не придётся покупать второй принтер или носить распечатывать дискеты, не говоря уже об удобстве обмена данными.

Кроме того, приобретение компьютеров по одному обходится дороже, чем покупка всего оборудования сразу. Во-первых, при крупной покупке вы имеете возможность получить скидку, во-вторых, если вы будете покупать компьютеры по одному, то когда подойдёт очередь второго, первый может оказаться устаревшим, и его надо обновить.

Компьютеры быстро устаревают
Обратите внимание, что обновлению подлежит не столько сам компьютер, сколько установленные в нём программы.

Приходит время, когда новые программные продукты нуждаются в более мощной базе - отсюда необходимость обновить "железо".

Но именно поэтому и имеет смысл покупать всё сразу - тогда, во-первых, легче обновлять, а во-вторых, удобно пользоваться комплексом, в котором все компоненты одного (высокого) уровня.

Если программа устарела, есть риск, что невозможно открыть в ней документ, созданный в более новой версии.

Так, до недавнего времени самой распространённой была проблема переноса документов из Office 97 в Office 95.

Счастливым обладателям нового Office 97 нечего было бояться, а тем, кто работал со старой программой, приходилось просить, чтобы документы, созданные в Office 97, сохранялись в формате, предназначенном специально для Office 95.

Конечно, можно обновить программу и не обновлять компьютер, но в этом случае после очередного обновления компьютер может перестать справляться с новой, требующей больших ресурсов программой, а это значит, что начнутся "зависания", работа компьютера заметно замедлится.

Кроме того, чем дольше компьютер не обновлялся, тем больше в нём требуется замен, и может статься, что гораздо проще купить новый.

Итак, если вы решили обзавестись компьютером, не надо во главу угла ставить экономию. Чем более высокого уровня купленная вами техника, тем дольше её не придётся обновлять.

Отдых. Страна, где теряется ощущение времени


ВИЛЛУ ЗИРНАСК
журналист

Для поверхностного знакомства с королевством Непал достаточно и двух недель: поход в горы займёт примерно неделю, для путешествия на слонах по джунглям потребуется 3-4 дня, день-два неплохо провести в Катманду. Для более основательного путешествия по этой древней экзотической стране потребуется 4-5 недель.

В Бхактапур, город-спутник столицы, лучше отправиться на допотопном троллейбусе, заплатив за билет крон 60. В отличие от Катманду, забитом транспортом, в старую часть Бхактапура доступ автомобилям закрыт. Бхактапур - город храмов и дворцов, путешественника охватывает здесь ощущение нереальности.

Утолив духовный голод, можно недорого пообедать в ресторане на крыше здания у центральной площади, полюбоваться возвышающимися вдалеке горами и послушать восточные мелодии.

Полезно знать:-->

  • 1 непальская рупия - ок. 0,25 кроны
  • Разница во времени + 3 часа 45 минут.
  • Билет до Катманду и обратно в туристическом классе стоит 15 000-16 000 крон.
  • Лучшее время для путешествия по Непалу с октября по май. С июня по сентябрь там период дождей.
  • Визу Индии можно получить и в аэропорту Катманду, но для этого придётся выстоять долгую очередь. Лучше обзавестись ею заблаговременно в Хельсинки. Виза стоит 175 FIM (ок. 455 крон).
  • В Катманду и некоторых других городах можно расплачиваться по кредитной карточке, но не всегда и не везде. Основную сумму берите с собой в дорожных чеках и в долларах США.
  • Номер на двоих в приличном отеле Катманду стоит 100-140 крон.
  • Обед в ресторане обойдётся в 50-60 крон. В местах попроще можно поесть крон за 30.
  • Трёхдневный пакет в национальный парк Шитван включает транспорт, размещение на ночлег, питание и различные аттракционы - 55-65 USD.
  • За организованное однодневное путешествие в горы надо заплатить от 15 до 150 USD.
  • -->

    Падение курса евро существенно, но не бесконечно


    АЛЕКСАНДР БЕЛКИН
    Unicorn

    В конце 1998 - начале 1999 годов, в момент введения единой европейской валюты евро, было много спекуляций и предсказаний аналитиков о том, как в мировом масштабе евро заменит американский доллар, и где будет находиться курс евро/USD через полгода, т.е. в июне 1999 года.

    Пока что их предсказания не сбылись.

    В настоящий момент те же аналитики из уважаемых всеми брокерских домов и банков предсказывают совершенно противоположное - дальнейшее падение евро.

    И это после того, как в течение пяти последних месяцев евро уже потерял около 14% от своего максимального значения.

    Вступление Англии в ЕС повлияет на евро
    Скорее всего, несмотря на все традиционные противоречия, в течение ближайших полутора-двух лет Великобритания всё же вступит в Европейский Союз (ЕС).

    Вывод этот напрашивается из того факта, что Великобритания, так же, как в прошлом году Бельгия и некоторые другие страны, перед вступлением в ЕС продаёт часть своего золотого резерва, являющегося обеспечением её национальной валюты - фунта стерлингов.

    Естественно, в настоящее время золото как таковое утратило своё былое значение бесспорного гаранта стабильности национальной валюты, но и в едином Европейском Центральном Банке золотого резерва требуется меньше, чем в 12-ти отдельно взятых национальных центробанках.

    Между тем, запасы золота центробанка Великобритании - девятые в мире по величине. И то, что ЦБ продаёт почти половину своего золота, негативно повлияло на цену ценных металлов на мировых рынках.

    Курс доллара должен снизиться
    Скорее всего, в тихие летние месяцы трейдеры попытаются преодолеть психологический барьер соотношения 1:1 евро к доллару.

    Но фундаментальные факторы - повышение процентных ставок в США, которое, в свою очередь, приведёт к замедлению экономического роста Америки и ослаблению доллара, возьмут своё.

    Кроме того, в не столь далёком будущем американские экспортёры должны столкнуться с проблемой, когда их товары с надписью "Made in USA" из-за высокого курса доллара будут слишком дорогими для европейского потребителя, а значит, и менее конкурентоспособными. Поэтому они (экспортёры) будут вынуждены приложить все усилия и нажать на все возможные рычаги в Конгрессе США, чтобы ослабить USD.

    Из всего вышесказанного напрашивается вывод, что в ближайшие пару месяцев колебания евро относительно американского доллара составят плюс-минус 3-4%. А к концу этого года евро, а вместе с ним немецкая марка и эстонская крона, будут выше, чем в настоящий момент.

    Спад в экономике вынуждает сберегать


    МАТИ ФЕЛЬДМАН

    Снижение в I квартале валового внутреннего продукта (ВВП) на 5,8% стало достаточно сильным эмоциональным шоком.

    За каждодневной рутиной не всегда замечаешь резкие негативные изменения. Откат на 5,8% означает, что по сравнению с I кварталом 1998 года новых изделий произведено почти на миллиард крон меньше.

    Производство не висит в воздухе само по себе, оно представляет звено одной цепи с потреблением. Если мысленно заменить метод производственного учёта, которым пользуется при подсчёте ВВП Департамент статистики, на метод потребительского учёта, то вещи представятся в гораздо более удобном для обозрения виде.

    Рост ВВП зависит от промышленности
    Первый квартал принёс с собой 11-процентный статистический рост розничной торговли продуктами, однако, по оценке торговцев, реальные обороты не увеличились.

    Так, в течение года часть продтоваров перешла в легальный оборот, в то время как крепкие алкогольные напитки ушли ещё в более глубокое подполье. Однако на увеличение или сокращение потребления влияют в основном не продтовары, объёмы которых колеблются незначительно, а промышленные - покупка нового телевизора, компьютера, автомобиля, начало нового строительства.

    Во всяком случае, эстонские промышленные предприятия реализовали за первые четыре месяца на 10% меньше товаров, чем в прошлом году.

    Сокращение доходов лишило жителей как Эстонии, так и России, от которых сильно зависит наша экономика, возможности потреблять теми же темпами, что и в предыдущие годы.

    Эстонии уже пора перестать жить в долг
    В первую очередь сокращение потребления сказалось на спросе, а в начале следующего промышленного цикла - уже непосредственно на производстве.

    Были возможны две альтернативы: либо потреблять вчера и сберегать сегодня, либо сберегать вчера и потреблять сегодня. Эстония выбрала первый путь, который повлёк за собой взрывной экономический рост в 1997 году, умеренный - в 1998, и резкий спад - сегодня.

    Именно сейчас Эстония достигла стадии, когда мы вынуждены жёстко экономить, иными словами - сберегать. Вне всяких сомнений, следует урезать государственный бюджет. Из рубрики "что бы было, если": сбережения 1997 года распределили бы экономический рост в последующие три года поровну по пять процентов в год.

    Винить статистику за то, что она не учитывает чего-то, типа общей доли самогона в нашей экономике, нельзя, да и бессмысленно. Даже если доля одного из компонентов ВВП, теневой экономики, местами выросла, налоговые платежи минуют госказну, и картина от этого существенно не улучшается.

    Негативный экономический рост, невзирая ни на что, свидетельствует об откате назад, будь он обусловлен инертностью или чем-либо другим.

    Прогноз: хорошая погода - на бирже штиль


    ЛЕОНИД ЦИНГИССЕР

    Прошедшая неделя на Таллиннской бирже ценных бумаг началась с падения цен.

    Если в понедельник обвалились наиболее ликвидные акции, то во вторник к ним присоединились и акции второго эшелона, из которых больше других упали акции компаний строительного сектора - EMV (-15,67%) и Merko Ehitus (-4,39%).

    И дело тут не в изменении фундаментальных показателей самих компаний, а скорее в эмоциональном эффекте новости о снижении темпов экономического роста до -5,8%.

    Акция Uhispank вызывает интерес
    В связи с единодушным исходом инвесторов с фондового рынка, особый интерес вызывает акция Ьhispank, цена которой, несмотря на все перипетии, стабильно удерживается на уровне 26 крон за акцию.

    Столь долгий и не проходящий интерес уже нельзя назвать краткосрочной спекуляцией, и скорее всего в данном случае имеется некий большой ордер, не позволяющий цене акции падать. Кто стоит за этим ордером и какие цели преследует, не ясно.

    В середине недели падение на бирже сменилось лёгкой коррекцией вверх, поскольку ничем другим незначительный подъём котировок акций объяснить нельзя. Спекулировать результатами банков за май было ещё рано, а ничего другого более-менее существенного не произошло (кроме разве что грозы, да и то ближе к вечеру, когда биржа уже закрылась).

    Последние два дня прошлой недели прошли в состоянии ожидания консенсуса по вопросу сокращения бюджета и новых макроэкономических результатов, что оказалось весьма кстати по причине хорошей погоды.

    Изменение биржевого индекса TALSE в эти дни не превышало 0,5%.

    Тенденция к снижению наблюдалась у акции Eesti Telekom. Вызвано сие было активизацией деятельности конкурентов и прежде всего финской компании Supertel на местном рынке телефонных услуг.

    Больше других выросли в цене акции Saku Olletehas (+4,51%) и Kьlmhoone (+14,12%), продукция которых пользуется повышенным спросом именно летом. Кроме того, Saku Olletehas в конце концов справился с разъяснениями по поводу переоснащения производства у конкурента - Тартуского пивзавода, а Kulmhoone запустило новую линию по производству мороженого.

    Результаты банков игроков не возбудили
    В этот понедельник началась спекуляция вокруг результатов банков, которые были объявлены вчера: Hansapank +40 млн., Ьhispank +9,9 млн. и Optiva Pank +5 млн. крон.

    В результате во вторник все банковские акции упали, а лидерами роста, как ни странно, стали "строительные" акции EMV (+6,43%) и Merko Ehitus (+7,53%).

    В связи с отсутствием существенных новостей и хорошей погодой ничего особенного в ближайшее время на бирже ожидать не приходится.

    Таллинская биржа ценных бумаг.

    В настоящее время Источник: Alcatel Baltics


    Гибрид телефона и компьютера не только намного расширяет возможности настольного телефона, но и даёт возможность работать в Интернете.

    Опыт. Еврокачественные оценщики недвижимости


    ЭРИК САМЕЛ

    В Эстонии появились первые 13 оценщиков недвижимости, обладающие знаниями в области оценки недвижимости, отвечающие международному уровню. Свои свидетельства первые оценщики недвижимости получили на торжественной церемонии в торгово-промышленной палате.

    При аттестации за основу были приняты те требования к образованию, знаниям и опыту работы, которые существуют в странах Евросоюза. По словам председателя Союза оценщиков недвижимости Эстонии Тамбета Тийтсу, заявления на получение аттестата представили 43 человека, но удовлетворить все предъявленные требования и сдать экзамены мог только лишь каждый третий.

    У многих претендентов возникли трудности с применением основных методов оценки. Удивительно много ошибок было допущено в использовании сравнительного метода оценки. Причина этого, конечно же, в недостаточной подготовке. Из материалов, по которым можно готовиться на эстонском языке, есть стандарт, но нет ни одного пособия по оценке.

    Сделанное является первым шагом по аттестации оценщиков недвижимости. Следующий поток кандидатов будет сдавать экзамены в ноябре, а в будущем эта процедура станет проводиться регулярно. В этом году для получения аттестата оценщика по жилым площадям ещё принимаются ходатайства от лиц, не имеющих высшего образования, но уже в следующем году такие заявления приниматься не будут.

    От аттестации в первую очередь выиграют клиенты, поскольку теперь у них появится возможность обратиться к оценщику, квалификация которого подтверждена документом.

    Ужесточена и персональная ответственность оценщика. Самой строгой мерой наказания будет лишение его аттестата.

    Профессиональная квалификация

    • Квалифицированный оценщик недвижимости (общий аттестат) - подтверждает компетентность в оценке всех видов недвижимости как отдельных объектов, так и их частей в различных сочетаниях, а также объектов недвижимости специального назначения или имеющих ограниченный рынок (отели, спортивные площадки, кемпинги, больницы, санатории, бензостанции и т.д.)
    • Квалифицированный оценщик (аттестат на жилые площади) - подтверждает компетентность в части всех видов жилых площадей (квартиры, дома, особняки, рядные дома, квартирные дома, земельные участки, дачи и связанные с ними участки)
    • -->Источник: правление Эстонского союза оценщиков недвижимости

      Оценщики недвижимости, получившие аттестаты

      имя   вид аттестата   место работы
      Вероника Ильсян общий аттестат AS Kinnisvaraekspert
      Марина Кыйв общий аттестат AS Eesti Telefon
      Тыну Лутс общий аттестат AS Arco Vara
      Ээро Оландер общий аттестат KVB Uus Maa
      Марек Пярли общий аттестат AS Eravara
      Тойво Ряттасепп общий аттестат Finantsplaneerimise OU
      Айвар Роосик общий аттестат AS Kinnisvaraekspert
      Айвар Томсон общий аттестат AS Kinnisvaraekspert
      Янно Петерсон аттестат жилплощадей AS Kinnisvaraekspert
      Лаури Прей аттестат жилплощадей Mendelson & Co
      Рене Салумяэ аттестат жилплощадей OU Simus KVB
      Андрес Тедер аттестат жилплощадей Prisma KV AS
      Тыну Уусталу аттестат жилплощадей Latio Kinnisvara
      Источник: аттестационная комиссия

      Эксперт

      ЭНЕ КОЛЬБРЕ
      профессор ТТУ, председатель экзаменационной комиссии

      Тех, кто сдал экзамены, по уровню подготовки, можно сравнить с оценщиками в других странах. Они владеют теоретическими основами оценки недвижимости и умеют применять их на практике. Кроме того, они должны быть в курсе всего, что происходит на рынке недвижимости.

      Поскольку теперь в Эстонии появились свои аттестованные оценщики, имеющие хорошую подготовку и знающие местный рынок, нам вскоре не потребуется для этих целей привлекать иностранных оценщиков. Зарубежные специалисты в этой области могут потребоваться только в порядке исключения для оценки каких-либо очень специфических объектов (например, крупных портов).

      Оценщикам недвижимости Эстонии следует использовать международные стандарты оценки, которые регламентируют, какой метод оценки следует использовать в том или ином случае.

      Образование в области недвижимости сейчас можно получить в Таллиннском Техническом университете. Отдельной кафедры для этого, по-моему, не требуется. Желающие выучиться по этой специализации могут использовать имеющийся в университете потенциал путём гибкого применения учебной программы.

      Банк

      КЕРСТИ АРРО
      Hansapank, управляющая по жилищным займам

      Hansapank акцептировал в Эстонии 16 риэлторских фирм.

      Поскольку аттестация оценщиков недвижимости проводилась впервые, и пока мало тех, кто имеет подтверждающий документ, на первых порах Hansapank ещё не изменил своего подхода к оценщикам.

      Мы ещё не приняли решения, когда начнём использовать акты только от аттестованных оценщиков недвижимости.

      По-видимому, это произойдёт тогда, когда оценщиков с аттестатами станет побольше, и у всех претендентов будет возможность представить соответствующее ходатайство. Возможно, это будет уже после следующей аттестации, которая состоится в конце этого года.

      Скорее всего после этого мы продолжим совместную работу с теми бюро недвижимости, которые нами акцептированы, но принимать от них будем только те акты оценки, которые составлены оценщиками, имеющими аттестаты.

      Бюро недвижимости должны позаботиться о том, чтобы у них работали специалисты, имеющие документ, подтверждающий квалификацию.

    Новинка. Коробку передач - под надёжный замок

    Замок для коробки передач Mul-t-lock последней 52 модели отличается от своих предшественников тем, что его в салоне машины почти незаметно.

    В салоне выступает только сердечник замка и головка фиксатора. Скрытый шток замка закрепляется тремя болтами к днищу машины, при этом используются специальные болты, головки которых после закручивания их до упора отламываются. К тому же вокруг болта остаётся проворачивающееся кольцо, которое также будет препятствовать попыткам снять замок.

    Замок можно купить только вместе с установкой. Это требуется для того, чтобы исключить ошибки при монтаже замка.

    Для закрытия замка ключ не нужен. Достаточно нажать на фиксатор. При ручной коробке передач запирается задний ход, при автоматической - парковка.

    Замок открывается ключом. Новый ключ можно изготовить только при наличии кодовой карты, на которой имеются данные о машине и о том, кто устанавливал замок.

    У замка Mul-t-lock новой 52 модели есть международный сертификат качества ISO 9002.

    Mul-t-lock 52

    • производитель: Mul-t-lock, Израиль
    • время установки: в зависимости от марки машины 2-4 часа
    • ключей: 3
    • продажа: только вместе с установкой
    • цена: 3300 крон
    • -->Источник: Arvo Siir


      От замка для коробки передач в салон машины выступают только сердечник и головка фиксатора.


      Пользователь

      АНДРЕС ВИЛЬБАС
      Wurth AS, торговый представитель

      При использовании предыдущей модели замка можно было поцарапать пальцы. В этом отношении новая модель выполнена лучше, к тому же теперь замок почти незаметен. В отношении красоты салона это хорошее изменение. Но лично я считаю, что видимый замок лучше отпугивал вора. Конечно, опытный угонщик заметит и такой замок, но думаю эффект выше, когда замок бросается в глаза.

      Замок для коробки передач намного более эффективное средство против угона машины, по сравнению с замками, устанавливаемыми на руль, которые даже начинающих не очень-то останавливают. Тем более они надёжнее сирен, к завываниям которых все настолько привыкли, что теперь на их призывы даже из окна никто не выглянет.

    ТОП. Kia Carnival - длинный кореец со своим столом и диван-кроватью


    СУЛЕВ ОЛЛЬ

    "Какая машина длиннее, чем Volkswagen Sharan, короче, чем Grand Voyager, и при этом смотрится как американка? Kia Carnival!"

    Покоривший полтора года назад корейский рынок Kia Carnival прибыл в Европу вообще и в Эстонию в частности. Лёгкой победы на местном рынке ему никто не обещает, так как из машин этого класса здесь уже прижился Volkswagen Sharan.

    С одной стороны, обладающий американизированной внешностью Kia Carnival ничего ранее невиданного не предлагает. С другой стороны, в машину стоимостью 270 000 крон заложено множесто наворотов, которые у конкурентов идут как дополнительное снабжение и за отдельную плату.

    Стандартный комплект поставки содержит ABS-тормоза, подушки безопасности, 7 сидений, подлокотники на передних и среднем сиденьях, электрически выдвигаемая антенна и подъёмники стёкол, зеркала на дверях с подогревом, топливный бак и багажник открываются водителем, не выходя из салона. Если кому и этого мало, то можно купить люкс-вариант, где отделка салона кожаная, приборнаядоска имитирует дерево, электрически открываемые задние окна, центральный замок с пультом, электрический сдвижной люк в крыше. Carnival в таком исполнении стоит уже 339 000 крон.

    Поскольку машина весит 1,8 тонны, мотор, естественно, должен быть не из хилых. Покупателю предлагается либо бензиновый мотор объёмом 2,5 литра, либо турбодизель объёмом 2,9 литра.

    Carnival производится как с ручной, так и с автоматической коробкой передач, при автоматической стоимость машины на 20 000 крон выше.

    Место водителя особенно удобно в люкс-варианте, где высота и наклон сиденья регулируются электроприводом. Дизайн приборной доски не содержит ничего лишнего.

    Поскольку Carnival примерно на 30 сантиметров длиннее, чем Sharan, места для пассажиров более чем достаточно. Средние сиденья можно развернуть по направлению движения машины, а если есть желание с комфортом покушать, они легко преобразуются в столик.

    Спинки задних сидений также регулируются, а при необходимости из них можно сделать два спальных места. Передвигая сиденья назад-вперёд, можно изменять объём багажника.

    Спектр предлагаемых цветов, при стандартном исполнении, содержит тёмно-красный, тёмно-зелёный, белый, бирюзовый и чёрный цвета. Салон машины тёмный, но с учётом вкусов американских покупателей, выпускается и бежевый вариант.

    Решившему приобрести Carnival долго дожидаться не придётся. В ожидании своих владельцев машины уже томятся на таможенном складе. Если же у клиента имеются особые запросы, то исполнение спецзаказа займёт 4 месяца.

    Kia Carnival KR V& и J3 TDI

    • тип мотора: V6, 24 клапана / DOCH турбо, 16 клапанов
    • рабочий объём: 2497 см3 / 2902 см3
    • мощность: 165 л.с. / 126 л.с.
    • ускорение: 0-100 км/ч / 11,5 с
    • максимальная скорость: 185 км/ч / 168 км/ч
    • расход топлива на шоссе: 8,9 л / 6,6 л
    • объём топливного бака: 75 л / 75 л
    • вес: 1761-1848 кг/ 1880-1977 кг
    • длина: 4890 мм
    • ширина: 1895 мм
    • высота: 1730 мм
    • клиренс: 170 мм
    • макс. объём багажника: 2556 л
    • шины: 215/65 R 15
    • цена: 269 900 крон
    • -->Источник: Kia Auto


      На рынке автомобилей Kia Carnival намерен составить конкуренцию стройному Volkswagen Sharan.

    Новинка. И котёл может быть эксклюзивным

    Котёл марки Rotex A1 может работать как на жидком топливе, так и на газе. Он не повторяет традиционных конструкций в этой области, а разработан на основе последних достижений в области отопительной техники. Важнейшей его новинкой является применение современного материала Twintec.

    Шарообразная форма, отсутствие неработающих областей и точно изготовленная теплоизоляция уменьшают потери тепла и обеспечивают высокую эффективность установки.

    Трубы из нержавеющей стали, в которых циркулирует подогреваемая вода, влиты под давлением прямо в алюминий. Рёбрам котла придана сферическая форма, которая обеспечивает отличную теплопередачу и возможные потери тепла сводит к минимуму.


    Сфера из 30 кг алюминия выполняет роль теплового аккумулятора, сохраняющего тепло длительное время после прекращения горения.

    30-килограммовая масса алюминиевого котла работает как аккумулятор тепла и сохраняет температуру на более высоком уровне, чем вода. Он сохраняет тепло даже через какое-то время после прекращения горения, и таким образом уменьшается число включений котла.

    Камера сгорания котла легкодоступна, что делает его очень простым в обслуживании.

    Благодаря материалу Twintec в водяной рубашке не возникает коррозии, а в дымоходе не появляется конденсата. Длительная и безотказная работа котла гарантирована тем, что та часть котла, в которой циркулирует вода, выполнена из нержавеющей стали. Фирма-изготовитель гарантирует, что в течение пяти лет коррозии не будет.

    Котёл имеет и глушитель, который делает его работу не только совершенно бесшумной, но и предельно уменьшает выбросы продуктов сгорания в окружающую среду.

    Котёл, работающий как на жидком топливе, так и на газе Rotex A1

    • номинальная мощность: жидкое топливо/газ - 13-25 kW/6-25 kW
    • максимально допустимое давление: 4 бар
    • вес топочной части котла: 49 кг
    • общий вес котла: жидкое топливо/газ - 79 кг/69 кг
    • размеры котла: длина 720 мм, ширина 625 мм, высота 1100мм
    • диаметр дымохода: 130 мм
    • цена котла с НСО: жидкое топливо/газ - 48 000 кр./50 000 кр.
    • производитель: Rotex GmbH (Германия)
    • -->Источник: Ehituse Tehnosьsteemide AS

    Новострой. Иногда в Таллинне строят не только офисы


    ИМБИ Э. КАЛЬЮСТЕ

    Таллиннский Холодильник не стал проводить реновацию старой линии по производству мороженого, а решил установить новую. Работа обошлась несколько дешевле за счёт того, что для монтажа линии была привлечена строительная фирма.

    Новая линия была приобретена в Дании, и можно было заказать установку линии от фирмы-изготовителя. Но выполнение этой работы силами строительной фирмы Feer, той самой, которая строила помещение для новой линии, обошлось предприятию значительно дешевле.

    Работы по установке линии производились под контролем специалистов изготовителя и поставщика оборудования датской фирмы Tetra Pak Hoyer.

    В Эстонии впервые с нуля построен цех по производству мороженого, отвечающий всем требованиям евростандартов. Сделано это и с тем прицелом, чтобы ходатайствовать о получении сертификата качества ISO.

    Внешний вид здания однозначно говорит о том, что это здание производственного назначения.

    В общем комплексе Таллиннского Холодильника новое современное строение в белую исинюю полоску на фоне окружающих его устаревших построек выглядит очень эффектно. Особенно по сравнению со старым, пока ещё не снесённым, цехом мороженого. В ходе строительства возникли проблемы со сроками, поскольку они должны были устраивать три стороны, участвующие в процессе - фирму-изготовителя линии, строителя и заказчика, поскольку циклы монтажа связаны между собой.

    Координация времени проведения совместных работ и технические задержки вынудили перенести завершение строительства с марта на май. Но сейчас производство мороженого идёт уже в новом цеху.

    Общая стоимость строительства и оборудования оказалась на 10 миллионов дороже, чем первоначально планировалось, и составила 90 миллионов крон. Финансировалось строительство частично за счёт собственных средств Холодильника, частично за счёт кредита, предоставленного Ьhispank, помощь которого здесь ценят высоко. Семилетний срок возвращения займа вытекает из срока окупаемости нового цеха.

    Завод по производству мороженого Таллиннского Холодильника

    • адрес: Таллинн, Петербургское шоссе, 42
    • заказчик: AS Tallinna Kulmhoone
    • генеральный подрядчик: AS Feer
    • субподрядчик: OU Isoreal, AS Kryos, AS Viljandi Metallitoostus
    • проектировщик: OU EMP A&I
    • стройнадзор: Райво Киипсаар
    • период строительства: май 1998 - апрель 1999
    • площадь застройки: 2502,2 м2
    • общая площадь: 2760,5 м2
    • объём помещения: 29 350 м3
    • производственная площадь: около 2450 м2
    • стоимость строительства (с НСО): 27,3 миллиона крон
    • -->Источник: Дripдev


      Фабрику мороженого из лёгких панелей на металлическом каркасе отличает от простого производственного помещения сложное расчленение.

      Заказчик

      МАРГУС ПУУСТ
      председатель правления
      AS Tallinna Kulmhoone

      Нашей целью был цех по производству мороженого, во всех отношениях полностью удовлетворяющий евротребованиям. Именно это и привело к тому, что стоимость объекта оказалась на 10 миллионов крон дороже, чем мы первоначально рассчитывали. Это первое производство такого рода в Эстонии, причём построенное с нуля. Производимое до сих пор мороженое делалось либо в старых, либо в отремонтированных помещениях.

      Линия по производству мороженого, изготовленная в Дании, может производить все известные в Европе разновидности этой продукции: в форме конуса или палочки, вафельное или самые разные сорта семейного мороженого. Производственная мощность завода, при двухсменной работе, составляет 28 тонн в сутки. При установке оборудования опирались на свой многолетний опыт в области холодильной техники.

      В ходе работ возникли непредвиденные технологические проблемы, из-за чего срок выполнения работ увеличился. Монтаж оборудования проводил генподрядчик. Фирма-поставщик оборудования Tetra Pak Hoyer осуществляла координацию работ по установке. Качество строительства хорошее.

      Строитель

      ТИЙТ САЛА
      руководитель проекта

      Было ясно, что надо создать современное производство. При строительстве должны были учитывать нормы, предъявляемые к предприятиям молочной промышленности по покрытиям, вентиляции и др.

      При покупке оборудования заказчик заключил договор таким образом, что монтаж будет производиться нашими силами, но под контролем изготовителя. В моей практике часто случалось, что установка оборудования совмещалась со строительством производственного помещения.

      Монтаж оборудования осуществлялся под руководством датской фирмы Tetra Pak Hoyer, которая ежегодно устанавливает такие линии десятками. Поначалу датчане относились к нам с предубеждением, но в ходе работ их отношение изменилось, и они стали воспринимать нас как равноправных партнёров.

      Рабочие чертежи на монтаж оборудования поступали в ходе работ, и предусмотреть всё заранее было невозможно. Окончательное расположение оборудования прояснилось только в ходе монтажных работ. Возникла необходимость частичной переделки систем трубопроводов и электрооборудования. Работа с датчанами пошла нам на пользу и тем, что обогатила наш опыт.

    Оценка. Формула экономии: тягач + полуприцеп


    ТАНЕЛ РАЙГ

    Как известно, перевозить сыпучие грузы можно либо самосвалами, либо прицепив к тягачу самосвальный полуприцеп. Приобретя самосвалы-полуприцепы, фирма может за 12 лет сэкономить порядка миллиона крон, к чему следует добавить и экономию от оптимального использования ресурсов.

    С экономической точки зрения, самосвалы и тягачи целесообразно обновлять, как только они достигли возраста пяти лет и полуприцепы в возрасте более 12 лет. При нынешних ценах покупка двух тягачей и одного полуприцепа обойдётся примерно на 880 000 крон дешевле, чем если тратиться на два автосамосвала.

    К тому же автопоезд, составленный из тягача и полуприцепа, перевозит груза намного больше, чем автосамосвал ( 25-28 тонн). Это даёт дополнительную экономию. Например, если для ремонта шоссе надо перевезти 15 000 тонн грунта, то при использовании для этого автосамосвалов потребуется сделать 1000 рейсов. С использованием полуприцепов этот же груз будет вывезен за 600 рейсов. Однако полуприцепы применимы не всегда.

    В тяжёлых дорожных условиях, там, где необходимо маневрировать, например, в карьере, преимущество за автосамосвалами. Полуприцепы изготавливаются из алюминия или из стали. Алюминиевые дороже, зато не ржавеют. Поэтому их легче продать, даже если они были в употреблении. Полуприцепы из стали прочнее и лучше подходят для тяжёлых грузов.


    2-осевой тягач + 3-осевой алюминиевый полуприцеп

    3-осевой тягач + 2-осевой стальной полуприцеп

    3-осевой автосамосвал

    Комментарий. Дальнейшая судьба перевозчиков будет решена осенью


    ТАНЕЛ РАЙГ

    Через год после большой закупки новых грузовиков фирмы-перевозчики оказались в условиях нехватки заказов, низких цен и необходимости расплачиваться по лизинговым платежам.

    Судьба автотранспорта Эстонии оказалась в руках лизинговой фирмы Hansa Liising, которая в своё время финансировала покупки около ста машин и перед которой сегодня многие фирмы-перевозчики "в долгу как в шелку", к тому же долг этот нарастает.

    Hansa Liising решил провести реструктурирование лизинга грузовиков.

    Практически это выразилось в том, что ряду фирм растянули срок погашения предоставленного финансирования, и теперь он на один год больше. Но не всем пошли навстречу. Некоторым фирмам пришлось расстаться со своими грузовиками.

    Местному рынку перевозок уменьшение числа автомашин пошло бы на пользу, во всяком случае прекратилась бы практика демпинговых цен.

    Hansa Liising проявляет гуманизм
    Надо сказать, что лизинговая фирма повела довольно щадящую политику по отношению к получателям лизинга.

    Одной из причин этого, по словам руководителя Hansa Liising Сандера Кауса, является общее низкое состояние всего европейского рынка автоперевозок. Условия изменились во всей Европе, и срок окупаемости автомашин возрос.

    Другой причиной нежёсткой политики Hansa Liising по отношению к транспортникам является и то, что фирм, оказавшихся в трудном положении, слишком много. Если у всех отобрать грузовики, то что лизинговая фирма будет с ними делать? Сбыть в Эстонии сразу два десятка грузовиков крайне сложно. Те машины, которые Hansa Liising отобрал от неплательщиков, до сих пор пытаются сбыть в Латвии, Литве и Украине.

    Следующий этап решения судьбы транспортных фирм может наступить осенью. Если этой весной, по сравнению с началом года, рынок автоперевозок рос, то теперь следует ждать традиционного летнего уменьшения объёма перевозок. Очевидно, что к осени некоторые фирмы вновь окажутся неспособными расплачиваться по лизинговым платежам.

    Совет. Транспортники остаются без дохода


    ТАНЕЛ РАЙГ

    Транспортная фирма Asmar Veod зарабатывает теперь в месяц на 300 000 крон меньше, чем год назад. Руководитель фирмы Марет Митт предсказывает, что если так пойдёт и дальше, то большинство транспортных фирм Эстонии рано или поздно ждёт банкротство.

    Фирма, которой она руководит, работает с пятью грузовиками. Несмотря на повсеместное падение цен на автоперевозки, Asmar Veod не последовала общему примеру и не кинулась вместе с другими автоперевозчиками снижать цену на свои услуги, а старалось удержаться на своём, более высоком уровне цен.

    Если это и удавалось, то главным образом благодаря экспортным перевозкам постоянного клиента AS Viisnurk. И всё-таки по сравнению с предыдущим годом месячный оборот фирмы снизился с 0,8 до 0,5 миллиона крон. Потери возникли из-за ухода клиентов и от изменения цен на импортные перевозки. Правда, есть и такие фирмы, которые через пару месяцев после ухода вновь возвращались. "Дешёвая услуга ещё не значит хорошая услуга", - утверждает Митт. Она поясняет, что с дешёвым перевозчиком у клиента возникают свои проблемы. Например, если машина незагружена полностью, он ждёт до тех пор, пока не найдёт ещё груза. Клиент, надеявшийся получить свой товар через неделю, вынужден ждать ещё 2-3 недели. В конце концов он просто откажется от такой дешёвой услуги.

    В феврале Митт направила ERAA письмо, в котором утверждает, что ситуация, в которой автоперевозчики предлагают всё более низкую цену, довела до того, что за 4-5 лет цены на автоперевозки упали почти в два раза.

    Особенно резкое падение началось в 1997 году, когда любой желающий мог на особо льготных условиях приобрести в лизинг грузовики и начать бизнес на автоперевозках.

    Среди тех, кто в то время занялся этим делом, было немало простых шофёров, которые знали техническую сторону, но ничего не соображали в экономике и довели цены до падения.

    Падение цен на грузоперевозки между Северной Германией и Эстонией

    • июнь 1998 - 21 200 кр.
    • сентябрь 1998 - 19 600 кр.
    • декабрь 1998 - 19 200 кр.
    • март 1999 - 18 400 кр.
    • июнь 1999 - 18 400 кр.
    • -->Источник: Skaneksped

      Кому расходы, кому доходы

      Клиент

      ТЫНУ СЕПП
      Vipex исп. директор

      Конечно же, за год цена на автоперевозки упали. Для нас чем ниже цены, тем ниже затраты на оплату транспортных услуг, тем больше мы выигрываем.

      Например, у нашей фирмы имеются большие объёмы перевозок из Финляндии. В летние месяцы наша фирма заказывает и направляет туда до 40-50 машин в месяц. Если год назад перевозка гружёной машины из Финляндии обходилась нам в 13 000 крон, то сегодня мы платим за это же только 10 500 крон.

      По всей видимости фирмы-перевозчики работают сейчас без какой-либо прибыли, только лишь ради того, чтобы выжить. Для нас же падение цен на перевозки из Финляндии даёт экономию расходов порядка 100 000 крон в месяц. За последний период произошло падение цен на перевозки не только на этом направлении. Также где-то на 2000 крон снизились цены перевозок в Польшу, Чехию, Италию и другие страны.

      Перевозчики пытаются противостоять этому, пробуют даже поднимать цены, но это у них не очень-то получается.

      Как-то им удалось поднять цены на импортные перевозки, но такиевысокие цены продержались всего лишь две недели. Возможность повышения цен на импортные перевозки у них возникает, если в какой-либо регион идёт мало экспорта, вследствие чего там нет машин и для импорта.

      Перевозчики знают, что спрос на машины для импортных перевозок возрастает, и в такой ситуации сразу же пытаются поднимать цены. Если это и происходит, то мы их понимаем, и долгосрочное партнёрство из-за этого у нас не нарушается. Всегда разумно стремиться к соглашению.

    Шпаргалка покупателя. Телефоны GSM.

    Сети мобильной связи
    Есть два типа сетей мобильной связи:
    NMT - аналоговая связь;
    GMT - дигитальная или цифровая связь.
    Дигитальная связь, как более качественная, вытесняет аналоговую. Поэтому сеть GSM является более перспективной.

    Оператор
    В Эстонии есть возможность выбирать между тремя операторами мобильной связи. Это фирмы:
    - Eesti Mobiiltelefon
    - Radiolinja Eesti
    - Q GSM
    Из них только Q GSM продаёт телефоны с обязательным требованием, чтобы договор на обслуживание был бы заключён именно с ним, причём на срок один год.

    Удобство
    Для мобильного телефона удобство пользования означает то, насколько просто найти в меню желаемую функцию, и сколько раз для этого потребуется нажать кнопки. Сюда же относится наличие дополнительных возможностей и размеры телефона: чем меньше и легче аппарат, тем удобнее носить его в кармане или уместить в сумочке.

    900/1800
    На двух частотах оперирует сейчас только Eesti Mobiiltelefon. Частота 900 МГцв настоящее время наиболее распространена. Частота 1800 МГц является более новой технологией, и на ней пока можно говорить только лишь в центре Таллинна. В мире уже есть операторы, работающие только на частоте 1800 МГц. Поэтому человеку, которому приходится много ездить, удобно иметь телефон, работающий на обеих частотах.

    Аккумулятор
    Наиболее распространены аккумуляторы NiMH и Li-Ion. Аккумулятор телефона работает 1-1,5 года. Следует использовать только оригинальный аккумулятор. Его применение гарантирует качество, не портит телефон и не прерывает действие гарантии.

    Дополнения
    На мобильные телефоны всё больше добавляется различных функций: часы, калькулятор, возможности компоновать звуковой сигнал и пр.

    Новинка. Nokia скрестила радио с мобильным телефоном


    ИНДРЕК КАЛД

    Мобильный телефон для сети NMT фирмы Nokia марки Nokia 650 в Эстонии не купить, но при желании можно заказать из Финляндии через местные торговые фирмы.

    Меню Nokia 650 устроено аналогично меню Nokia 6110, но добавлен ещё один каталог - УКВ радио. В память телефона можно зафиксировать частоту пяти радиостанций, придав им понравившееся имя (Радио 4, радио SKY и т.п.). Поиск желаемой радиостанции можно производить как автоматически, так и вручную. Для прослушивания радио к телефону подсоединяется входящий в комплект наушник. Звук воспроизводится в моноисполнении. При поступлении звонка телефон автоматически переключается в режим разговора, и радио замолкает до окончания разговора.

    Новшеством является и добавленная в Nokia 650 электронная игра. В отличие от ранних Nokia в этом телефоне можно вручную регулировать контрастность экрана по шкале из десяти пунктов.

    По своим характеристикам Nokia 650 сходна с Nokia 6110. Входящие разговоры могут быть объединены в пять групп с различными звуковыми сигналами. Имеются часы с будильником, календарь. Калькулятор телефона выполняет не только основные арифметические действия, но может оперировать и с курсами валют. Nokia 650 даёт возможность использовать режим конференции. Если в ходе конференции поступает разговор, телефон сообщит об этом звуковым сигналом. При желании пользователь может зашифровать свой разговор. Имеется в виду, что во время разговора речь кодируется, и её трудно подслушать. Новый продукт фирмы Nokia мог бы иметь в Эстонии большой успех, если бы работал в сети GSM. Имеющаяся в Эстонии аналоговая сеть NMT покрывает большую часть территории республики и по-прежнему нормально работает, однако подавляющее большинство клиентов мобильной связи уже перешло на более качественную дигитальную систему сети GSM. Кстати, разговоры из сети NMT на 10% дешевле, чем из GSM.

    Eesti Mobiiltelefon уже заявил, что в ближайшие годы сеть NMT будет закрыта.

    За пять месяцев этого года крупнейший продавец мобильных телефонов Esmofon не продални одного нового телефона типа NMT. Фирме Hallo! удалось реализовать 14 телефонов этой сети.

    Nokia 650

    • время ожидания: до 120 ч
    • время разговора: до 150 мин
    • номеров в памяти: 200
    • аккумулятор: Li-ion и NiMH
    • вес: 170-200 г (в зависимости от аккумулятора)
    • цена: до 8000 крон (ориентировочно)
    • -->Источник: Makitorppa


      Для прослушивания радио в комплекте Nokia 650, кроме телефона, имеет и наушник.

    Своя земля при доме


    ЛИЙНА ЛЕЙТЕН
    TULU

    31 декабря 2001 года наступит скоро: куйте железо, не отходя от кассы

    Установление квартирной собственности - это процесс, в ходе которого приватизируется прилагаемая к дому земля, необходимая для его обслуживания, а приватизированные жилые помещения вместе с земллй (как квартирная собственность) заносятся в Крепостную книгу.

    В марте вступили в силу изменения к Закону о жилищной реформе. Теперь стало попроще тем, кто устанавливает квартирную собственность.

    Хотя прежний состав Рийгикогу и принял постановление, по которому сделки с квартирами, как движимым имуществом, можно совершать до 31 декабря 2001 г., но и этот срок в один прекрасный день наступит, так что от установления квартирной собственности никому не уйти.

    Несовершенные законы тормозят процесс
    Замстарейшины управы Кристийне Велло Кинг на собственном опыте познал, что установление квартирной собственности из-за несовершенного законодательства и сложного порядка не идёт. Нынче законодатели разобрались в кое-каких своих ошибках и внесли в законы поправки. Так что можно надеяться, чтопроцесс оживится.

    Завотделом квартирной собственности Таллиннского департамента реформы собственности Энно Селиранд полагает, что наступил самый подходящий момент для установления квартирной собственности. "По непонятной логике, первым, как говорится, дают по шапке, последних отметают, а в выигрыше оказываются середнячки", - говорит Селиранд и советует ковать железо, пока оно горячо.

    Не всегда обязательно сразу слушаться
    Жильцы небольших домов, послушно внявшие призыву государства и установившие собственность на квартиры до изменений в законе, сами себя наказали: приватизировавшие землю жильцы домов с числом квартир до 24 должны были выкупать землю, в то время как домам с большим числом квартир землю отдали бесплатно.

    Теперь же, по внесённым в закон поправкам, к домам, где квартир не более 24, прилагается бесплатно земля в двукратном размере. Жильцы таких домов должны заплатить только за землю, превышающую двойной размер. Тем же, кто поторопился, денег никто не вернёт.

    Пеэду Прикс, советник по жилищной реформе Козеской волостной управы, говорит, что в их волости столь малые участки, умещающиеся в двойной предел прилегающей к дому земли, вряд ли найдутся. Размер земельных участков при квартирных домах в волости Козе составляет, по словам Прикса, в среднем, 3000 кв. м. Значит, совсем без денег земля людям не достанется.

    Повод порадоваться таки есть и у них: цена на выкупаемую землю понизилась. "Прежде приватизация земли с преимущественным правом покупки велась на основании цен, установленных в 1997 г. Нынче же установление квартирной собственности идёт по ценам, введённым в 1993 г.", - поясняет Селиранд.

    Кое-где цены 1993 года в 3-5 раз ниже чем 1997 года, поэтому тем приватизаторам, которые из-за дороговизны откладывали дело на потом, самое время подсуетиться.

    С чем кушают мысленную часть дома
    По словам Селиранда, многих желающих стать собственниками своих квартир останавливало то, что в закон о приватизации жилых помещений изменения вносились аж 8 раз, причём первая и последняя версии отличаются друг от друга кардинально.

    В связи с этим в некоторых домах процент мысленной части не верен, из-за чего невозможно предпринимать нотариальные сделки.

    "Если суммировать прилагающиеся к квартирам мысленные части таких домов, получится, что кое-где они составляют 102%", - говорит Селиранд. Для решения проблемы надо бы каждого жильца взять за ручку и отвести к нотариусу, чтобы переоформить договоры купли-продажи.

    "Это означает возврат к исходному периоду приватизации и исправление совершённых тогда ошибок", - говорит Селиранд, считая такой вариант чисто теоретическим.

    Поправки есть, порядка их применения пока нет
    По поправленному закону, подобные ошибки можно будет исправлять на основании обычного письменного заявления обязанного субъекта приватизации. "Если таковым субъектом является, например, Кесклиннаская или Ныммеская управа, то на основании их письменных обращений мы сможем задействовать процесс", - поясняет Селиранд.

    И всё-таки одних поправок к закону не достаточно - придётся подождать, пока правительство утвердит порядок их применения.

    По Закону о квартирной собственности, инициатором процесса может быть обязанный субъект приватизации жилых помещений (предприятие по эксплуатации недвижимости или местное самоуправление), квартирное товарищество или сами жильцы, составившие общее заявление. Рассчитывать на обязанного субъекта приватизации резона мало.

    "Местные самоуправления лишь отмахиваются, поскольку в их бюджетах на это нет средств", - говорит Прикс.

    Однако те же местные самоуправления не замедлили установить чёткий порядок установления квартирной собственности. И начинаться он должен с поиска землемерной фирмы.

    Закон, правда, допускает определять земельный участок на основании планировочных материалов, что на самом деле является фикцией, так как документов по детальной планировке, приемлемых результатов измерения земли и планов участков просто нет.

    Селиранд говорит, что в Таллинне повторному измерению подлежит 90% земельных участков, а это повышает стоимость установления квартирной собственности и требует дополнительных затрат времени.

    Мелиранд рекомендует заказчикам при выборе землемерной фирмы поинтересоваться, есть ли у неё лицензия на проведение землеизмерительных работ. Таллиннский департамент реформы собственности признаёт только фирмы, имеющие такую лицензию.

    "Бывали случаи, когда в дом заявлялись молодые типы, что-то во дворе измеряли с помощью дорогих инструментов, запрашивали 1000 крон и выдавали затем листочек бумаги", - предостерегает Селиранд.

    Прикс также призывает товарищества к бдительности: "Некоторые землемерные фирмы допускают в работе брак. В таких случаях папки с документами, где есть ошибки, в Земельном кадастре отправляются на полку, где лежат непригодные дела, и там они могут остаться навечно".

    Во избежание возможных недоразумений председатель правления землемерной фирмы Eramaake Ханно Реммельрекомендует обговаривать в договоре пункт, как поступать в случае возникших при измерении земли ошибок.

    Документы кочуют из ведомства в ведомство
    Устанавливающее квартирную собственность лицо, направляясь в землемерную фирму, должно прихватить с собой извещение Регистра зданий о том, кому принадлежат здания и строения, если таковое не было уже представлено местному самоуправлению. Квартирное товарищество обязано представить и справку из Коммерческого регистра.

    По словам Реммеля, неплохо бы иметь при себе заверенный подписями протокол собрания квартирного товарищества, дабы было ясно, что товарищество и впрямь желает заказать измерение земли.

    После того, как землемерная фирма произвела измерительные работы, она составляет план земельного участка и представляет его для установления границ архитектору отдела городского планирования соответствующей части города, а в волостях - землеустроительному отделу.

    Местное самоуправление (в Таллинне - Департамент реформы собственности) отдаёт распоряжение об установлении земельного участка, берёт необходимые согласования и составляет заявление на регистрацию земли в Земельном кадастре.

    Когда дело возвращается из кадастра в самоуправление, то, если оно относится к дому, обязанному выкупить землю, управа составляет акт об оценке земли. Деньги в уплату земли надо перевести на банковский счёт уездной управы. Управа выдаёт справку, что за землю уплачено.

    К нотариусу надо идти со всеми документами
    Устанавливающее квартирную собственность лицо, прихватив все документы, отправляется к нотариусу, который составляет заявление о собственности на недвижимость.

    Департамент недвижимости публикует соответствующее извещение в газете и в приложении к Riigi Teataja, и по истечении 2-х месяцев, предусмотренных для выдвижения претензий, Департамент недвижимости выносит решение об установлении права собственности на землю и рассылает его всем собственникам квартир. Движимая вещь теперь стала недвижимой.

    На весь процесс уходит не менее 6 месяцев. Неожиданные технические проблемы, которые могут возникать в отдельных конкретных случаях, затягивают продвижение дела через разные инстанции.

    "Сейчас право недвижимости закрепляется за теми квартирами, владельцы которых вышли на этот тернистый путь 2 года назад", - предостерегает от надежд на лёгкую жизнь Энно Селиранд.

    Во что обойдётся установление квартирной собственности для каждого конкретного дома, поначалу сказать трудно. "Надо быть астрологом или ясновидящим, чтобы предсказать, сколько кому придётся заплатить за установление права на квартирную собственность", - разводит руками Селиранд.

    Величина расходов зависит, в первую очередь, от того, у какой фирмы закажут землемерные работы. И ещё от того, есть ли у дома план инвентаризации. "Для тех, у кого такой план имеется, расходы будут меньше", - уточняет Селиранд.

    По словам Пеэду Прикса, в Козеской волости прямые расходы по установлению квартирной собственности составляют 3-4 кроны за квадратный метрквартиры. К этой сумме добавляются расходы по измерению земли, а если необходимо, то и сумма по выкупу земли.

    Расходы, связанные с установлением квартирной собственности

    • справка Регистра зданий для установления квартирной собственности 60 кр. + 20 кр. с квартиры
    • если в Регистре зданий имеется план инвентаризации, то копия с него стоит 15 кр. за лист форматом А4, 20 кр. за лист А3. Если в Регистре зданий нет инвентаризационного плана, его следует заказать. Расход на это составит ок. 2,5-4 кр./кв. м
    • расходы местного самоуправления по установлению квартирной собственности: 350 кр., если кадастровая единица формируется на основании плановых материалов, и 200 кр., если путём землеизмерительных работ
    • расходы по обмеру земли, которые зависят от величины участка и расценок землеизмерительной фирмы (ок. 3000-5000 кр.)
    • расходы на нотариальное заверение заявления об установлении собственности на недвижимость, рассчитанные по таблице стоимости сделок и полной оплате, приведённой в Законе об оплате услуг нотариуса, - в зависимости от стоимости квартиры (напр., если стоимость сделки составляет 400 000 кр., то полная оплата услуг нотариуса равняется 710 кр.)
    • основные этапы установления собственности на квартиру
    • жильцы инициируют установление квартирной собственности
    • землеизмерительное бюро определяет участок
    • местное самоуправление открывает дело
    • земельная единица регистрируется в Земельном кадастре
    • нотариус составляет заявление об установлении собственности на недвижимость
    • собственники квартир заносятся в Крепостную книгу
    • -->Как устанавливается квартирная собственность
      1. В Регистре зданий надо взять справку о праве собственности на строение и находящиеся в нём жилые и нежилые помещения и о целесообразности использования строения, а также план инвентаризации.
      2. Если в Регистре зданий плана инвентаризации вашего дома нет, то его надо заказать. Основанием для составления плана являются данные Регистра зданий и приватизационные договоры.
      3. Далее следует подыскать фирму, которая проведёт обмер земли. Землемерной фирме надо представить справку Регистра зданий, а если заказчиком является квартирное товарищество, то взятую в Коммерческом регистре копию так называемой B-карты.
      4. Землемерная фирма проводит обмер земли и составляет план.
      5. Землемерная фирма представляет местному самоуправлению, а в Таллинне - Департаменту реформы собственности, план и справки Регистра зданий и Коммерческого регистра.
      6. Местному самоуправлению необходимо представить также копии паспортов всех владельцев квартир и копии нотариально заверенных договоров купли-продажи, а также инвентаризационные планы.
      7. Департамент реформы собственности/местное самоуправление заводит дело, отдаёт распоряжение о выделении земельного участка, в Таллинне - согласует с Департаментом городского планирования, составляет заявление о регистрации земли в Земельном кадастре, определяет цену земли.
      8. Тем, кто должен землю выкупать, местное самоуправление сообщает цену. Деньги следует внести на спецсчёт уездной управы. Уездная управа выдаёт справку об оплате земли.
      9. Председатель квартирного товарищества отправляется к нотариусу, который составляет заявление об установлении собственности на недвижимость. Для этого нотариусу представляются:
        • инвентаризационные планы строения, утверждённые Регистром зданий
        • справка о праве собственности на строение и находящиеся в нём жилые и нежилые помещения
        • договоры или удостоверяющие их копии о купле-продаже приватизированных жилых и нежилых помещений
        • утверждённый план земельного участка
        • копия справки о регистрации кадастровой единицы
        • справки об уплате расходов по установлению квартирной собственности и реальном обременении этой собственности
        • -->
        • Документы подаются в Департамент недвижимости, где за владельцем каждой квартиры закрепляется идеальная часть земли.

    Таллиннский Холодильник захватывает эстонский рынок


    КРИСТИНА ТРАКС

    Таллиннский Холодильник с вводом в действие построенного за 90 млн. крон нового завода по выпуску мороженого увеличит ещл на 6-7% свою 60-процентную долю на рынке Эстонии.

    Конкурирующий завод мороженого Balbiino надеется, что Таллиннский Холодильник будет расширять свою долю на рынке за счёт импортируемого мороженого.

    "Прежде мы каждое лето оказывались перед проблемой: не успевали изготавливать столько мороженого, сколько требовал спрос, - говорит председатель совета Tallinna Kьlmhoone Маргус Пууст. - С запуском нового завода эта забота отпадёт".

    Новый завод позволяет производить в год максимально 5000 т мороженого, но, по словам Пууста, они собираются выпускать 3500-4000 т в год.


    Оптимист: Маргус Пууст из Tallinna Kьlmhoone считает, что завод оправдает себя за 7 лет.

    Инвестиция в 90 млн. крон при таком объёме должна окупиться за 7 лет. Деньги на строительство холодильник получил от банков DEN Danske, Uhispank и за счёт собственных средств.

    По словам директора AS Balbiino Рихо Нийльса, доля завозимого в Эстонию мороженого, по всей видимости, ещё сократится. За счёт этого холодильник и сумеет расширить свой рынок.

    "Мы не станем смотреть на действия конкурента сложа руки, но и удваивать расходы на рекламу не намерены. Сокращение продаж на несколько процентов ещё ничего не значит", - сказал Нийльс.

    Приватагентство метит на железную дорогу


    АНДРЕС РЕЙМЕР

    Совет приватагентства предложил правительству изменить программу приватизации AS Eesti Raudtee, предоставив право продать предприятие приватагентству в ходе международного аукциона с предварительными переговорами.

    Совет приватагентства предложил правительству внести изменения в программу приватизации госимущества, утверждённую правительством Марта Сийманна, включив Eesti Raudtee в список предприятий, право приватизировать которые предоставлено приватагентству.

    Министр дорог и связи Тойво Юргенсон разделяет идею продать до двух третей акций Eesti Raudtee сильному стратегическому инвестору.

    Прилагаемая к железной дороге земля должна остаться государственной собственностью, считает Юргенсон. Её следует передать на основании договора о застройке коммерческому союзу.


    Перерешили: министр дорог и связи Юргенсон и гендиректор приватагентства Сарнет обсуждают очередную программу приватизации Eesti Raudtee.

    "Государство должно сохранить над железной дорогой политический и технический контроль", - заметил Юргенсон.

    Райво Варе хотел открытую продажу
    Действительная сейчас программа приватизации Eesti Raudtee, разработанная при прежнем министре дорог и связи, предусматривает приватизацию акций железнодорожного предприятия путём открытой продажи по возможности более широкому кругу инвесторов.

    По этой программе приватагентство может приватизировать лишь треть акций Eesti Raudtee, на продажу остальных акций требуется "добро" Рийгикогу.

    Юргенсон сказал, что он будет ходатайствовать о том, чтобы процесс продажи железной дороги начался нынешней осенью. Для подготовки к нему в ближайшее время будет создана рабочая группа, в которую войдут работники агентства и министерства и международные консультанты.

    Объём баланса Eesti Raudtee примерно миллиард крон, собственный капитал превышает полмиллиарда, в том числе на акционерный капитал приходится 0,3 млрд. крон.

    Железной дороге предъявлен иск на 56 миллионов крон


    ВИКТОРИЯ КОРПАН

    OU Alkmar Trade выступило с иском против Eesti Raudtee, в результате чего может востребовать с железнодорожного предприятия 56 млн. крон за несоблюдение условий договора, заключлнного 6 лет назад. Гендиректор Eesti Raudtee Парбо Юхневич считает, что паевое товарищество просто валяет дурака.

    По предъявленному Alkmar Trade требованию, Eesti Raudtee нарушило договор, заключённый в 1993 г. с фирмой S.K.K, не заплатив ей в срок 30 000 крон. Просрочка составила 180 дней при пене в 1,2%, причём пеня нарастала в геометрической прогрессии на каждый последующий день. По подсчёту аудиторской фирмы AS Eifo, процент по долгу составил 319 квадрильонов крон (319х10_15 крон).

    Alkmar Trade требует от Eesti Raudtee 56 млн. крон, причём истец сам же скостил сумму требования до 10 000 крон. Эта сумма обусловлена тем, что истец заплатил суду госпошлину всего в 600 крон, положенную при предъявлении требования на 10 000 крон. Однако до заседания суда в октябре, сумму требования можно увеличить. В таком случае возрастёт и размер госпошлины.


    Настроен серьёзно: директор OЬ Alkmar Trade Александр Криманов намерен повлиять на ход приватизации Eesti Raudtee.

    "Информация о подобном требовании может сказаться на приватизации Eesti Raudtee", - считает представляющий истца директор OЬ Alkmar Trade Александр Криманов.

    По его словам, в ходе приватизации получит преимущество тот, кто выкупит требование. Криманов утверждает, что к нему обратились несколько должников Eesti Raudtee, пожелавшие выкупить часть требований.

    "Мы оцениваем это как некомпетентный подход к делу", - сказал председатель правления Eesti Raudtee Парбо Юхневич.

    Представляющий Eesti Raudtee присяжный адвокат Яак Оя заметил, что суммы, которые требует истец, анекдотичны, но он понимает истца, решившего получить навар. "Однако судебная практика показывает, что пеню, превышающую искомую сумму, отсудить невозможно". Оя также сказал, что спорна и методика расчёта пени.

    "Alkmar Trade обратился в суд на авось, - считает Оя. - Пока же требование составляет 10 000 крон, что для Eesti Raudtee не проблема".

    По словам Парбо Юхневича, он воспринимает затею Alkmar Trade как большую аферу.

    2 недели назад Alknar Trade подал документы, касающиеся Eesti Raudtee, и иск Приватизационному агентству. Гендиректор приватагентства Вяйно Сарнет полагает, что иск не является препятствием для приватизации Eesti Raudtee. "Понятно, у суда может оказаться и другое мнение", - заметил Сарнет.

    История возникновения требования Alkmar Trade

    • 26.04.1993 Eesti Raudtee купило у S.K.K топливо на сумму ок. 6,8 млн. крон.
    • Договор, который подписал тогдашний гендиректор Eesti Raudtee Яков Лешкин, предусматривал процентную ставку 1,2% в сутки, причём процентная ставка нарастала в геометрической прогрессии за каждый последующий день.Eesti Raudtee выплатило часть денег в срок, а около 20 000 крон на 180 дней позднее предусмотренного. По расчётам аудиторского бюро AS EIFO, процент за 180 суток составил 319 квадрильонов крон.
    • 02.05.1994 AS S.K.K. передало своё требование к Eesti Raudtee паевому товариществу AE Business Group. Объём требования составлял ок. 968 триллиона крон.
    • 13.10.1994 горсуд постановил взыскать с Eesti Raudtee в пользу истца AS S.K.K. 100 000 крон за 1 просроченный день.
    • 26.06.1998 OЬ AE Business Group (представитель Александр Криманов) передал требование OЬ Alkmar Trade (представитель Александр Криманов). Сумма требования доходит до 734 млн. крон.
    • 03.07.1998 Alkmar Trade выставило против Eesti Raudtee иск на востребование 56 млн. крон, временно уменьшенное до 10 000 крон.
    • -->Источник: Alkmar Trade

    Эрнесто Преатони предлагает кредиты


    ПЕЭП СООМАН

    На этой неделе принадлежащая Эрнесто Преатони фирма AS Pro Kapital начнлт предоставлять желающим обзавестись жильлм, находящимся в стадии проекта развития, 6-процентные кредиты со сроком возврата до 25 лет.

    Льготные кредиты смогут получить те, кто приобретёт жильё в квартале Ильмарине, на ул. Вене, 19 и на Нарвском шоссе, 13b. Ставка собственного финансирования составляет 20% от стоимости приобретаемого объекта.

    По Закону о кредитных учреждениях, последние не имеют права финансировать объект на сумму, превышающую 2/3 его стоимости.

    Поэтому кредит будет давать фирма развития недвижимости AS Pro Kapital.

    По словам председателя совета AS Pro Kapital Эрнесто Преатони, необходимые для кредита 80 млн. крон будут получены в ходе эмиссии обменных облигаций предприятий, которая продлится с начала июня по конец декабря. Общий объём эмиссии - 225 млн. крон.


    В беде не бросит: Преатони обещает, что Pro Kapital и через три года выручит, если надо.

    Преатони подтвердил, что одна из швейцарских инвестиционных фирм взяла на себя подписку обменных векселей на сумму 80 млн. крон. Эти деньги и пойдут на кредиты, которые станет выдавать AS Pro Kapital.

    Банк Преатони к этому никакого отношения не имеет. По словам Преатони, сведения о желающих взять кредит будут проверяться только в полиции.

    "Через 3 года кредит придётся рефинансировать, тогда уже с процентом, действующим на рынке", - заметил Преатони, по словам которого сейчас европейцы платят 6% в год.

    AS Pro Kapital обещает в случае, если клиент не сможет кредит рефинансировать, в беде людей не оставить и, при отсутствии других возможностей, самому рефинансировать кредит, пояснил Преатони.

    Администратор продукта жилищного кредита Hansapank Керсти Арро полагает, что обязательное рефинансирование - явление нормальное, и банки дают кредиты под плавающие проценты.

    Арро не видит особой опасности для Hansapank в кредите Преатони, хотя по её словам, некоторых клиентов он переманит. Арро сказала, что риск Pro Kapital пойти на кредит до 80 процентов от стоимости объекта оправдан: кредитом займётся фирма, торгующая свим имуществом.

    Льготный кредит от Преатони доступен

    • сумма кредита 1 млн. кр.
    • процент 6%
    • срок кредита 20 лет
    • месячная выплата 7164 кр.
    • -->Источник: ДВ

    В фаворе отечественные продукты питания

    По результатам исследования института конъюнктуры, отечественные продукты питания порой в 2 раза дешевле импортных.

    "Среди повседневных продуктов питания, безусловно, перевешивают эстонские, - говорит директор AS ETK Maksimarket Рауль Кадару. - Объясняется это и ценой, и качеством".

    По словам Кадару, покупатели стали реже брать дорогие икру и рыбу, например, и чаще - мясные и хлебобулочные изделия.

    Завотделом продуктов питания Tallinna Kaubamaja Сигрид Ыйге говорит, что на отечественные продукты питания приходится более 60% продаж.

    По данным исследования Института конъюнктуры, молоко, хлеб и говядина эстонского происхождения дают 100% оборота в этой части продуктов, а колбаса и сосиски - 98%. Более 90% продающихся в магазинах масла, творога, мясных консервов, сыра и водки также приходится на отечественные изделия.

    Больше всего из завозимых продуктов (6,6%) на эстонском рынке составляют молочный порошок и сухие сливки, на маргарин приходится 5%. Растительное масло и макаронные изделия у нас в продаже только импортные.

    Дешевле отечественных у нас импортная свинина, мясо птицы, мясные консервы и маргарин. ДВ

    Страхование дорожного движения не подорожает


    СИЛЬВА МЯННИК

    Надвигавшегося 10-15-процентного подорожания страхования дорожного движения не произойдлт, так как Фонд страхования дорожного движения отказался внести соответствующее предложение минфину.

    Главный куратор Фонда страхования дорожного движения (ФСД) Энно Лелумеэс заверил, что фонд не станет предлагать минфину повышать тарифы. Инициативу повысить тарифы проявили страховые общества, у которых ущербы от страхования дорожного движения переросли за 110%. Повышение тарифов в обязательном страховании привело бы росту поступлений от страхования примерно на 70 млн. крон. Это составляет 15% от собираемых за год страховыми фирмами 500 млн. крон.

    ФСД отмечает в своём отчёте, что в I квартале этого года общие убытки от страхования дорожного движения дошли до 14,4 млн. крон. По словам Лелумеэса, необоснованно делать какие-то выводы по результатам 3 месяцев, поскольку уровень выплат в этом виде страхования носит сезонный характер. К тому же фонд строит прогнозы на основании данных статистики, которые не обязательно сбываются на сто процентов.

    Лелумеэс считает, что небольшие убытки страховых обществ ещё не означают трагедии - в 1996 и 1997 гг. они были на те же суммы в плюсах. Прибыль от страхования дорожного движения следует сохранять на депозитах дорожного движения на случай ухудшения ситуации.

    К тому же расходы страховых обществ на деятельность по страхованию движения на 15% заметно превышают установленный законом предел. За 3 месяца текущего года эти расходы составляли, в среднем, 19,6%. При повышении тарифов на 10% поступления на расходы по деятельности возрастут всего на 1,5%, сказал Лелумеэс.

    Пострадали бы клиенты
    Страховой директор Eesti Varakindlustus Михкель Уйбопуу сказал, что, несмотря на довольно низкие тарифы, он против их повышения в этом году: во-первых, многие клиенты уже обзавелись полисами на весь год, и в результате резкого роста тарифов пострадавшей стороной неправомерно окажутся клиенты с более низкой платёжеспособностью.

    Во-вторых, повышение цен в середине года не позволит впоследствии проводить объективные анализы и рассчитывать тарифы на будущий год.

    По словам Уйбопуу, расходы на деятельность страховых обществ по страхованию дорожного движения неверно оцениваются законом. Хотя расходы по страхованию дорожного движения Eesti Varakindlustus, благодаря большому объеёму портфеля, ниже, чем у других обществ, оно не в состоянии удерживать их в установленных законом рамках.

    Уйбопуу считает, что лучшим решением была бы отмена верхнего предела расходов на деятельность, поскольку рынок сам бы отрегулировал ситуацию.

    Убытки от дорожного страхования и его убыточность. 1999 г. I квартал

      убыток (млн.кр.) убыточность (%)
    ASA 0,9 73,9
    BICO 0,5 73,3
    Eesti Vara 2,2 83,5
    Inges 0,03 86,6
    Leks 2,2 90,8
    Nordika 2,8 100,0
    Polaris 0,3 96,3
    Salva 0,3 90,0
    Sampo 0,7 115,9
    Uhiskindlustus 4,6 318,0
    Источник: Liikluskindlustuse Fond


    И без того дорого: водитель такси фирмы Linnatakso Велло Лехтмаа покупает страховку на один-два месяца и платит за неё более 300 крон.

    Задержка почты может привести к убыткам


    Дмитрий Звягинцев

    Почтовая фирма DHL International Eesti AS отказывает в выплате компенсаций за убытки, понеслнные OЬ Donrest в результате задержек с доставкой документов.

    По словам директора занимающегося перевозками OЬ Donrest Павла Сереброва, в результате ошибки почтовой компании DHL, его фирма понесла убытки. По вине компании важные таможенные документы опоздали на границу на 4 дня.

    "Общие потери не превысили 400 долларов. Но это только благодаря тому, что я лично отвёз документы на машине в Литву. Если бы до последнего надеялись на DHL, убытки были бы не меньше 50 тыс. крон", - рассказывает Серебров.

    Завотделом обслуживания клиентов DHL International Eesti AS Эно Сыбер объяснила, что за опоздание клиенту может быть возвращена лишь стоимость услуги почты (около 400 крон).

    Надо внимательно оформлять заказ
    "Компенсации за другие убытки мы не предоставляем. Это указывается ещё при оформлении заказа, - констатирует Сыбер.- Подобные происшествия случаются у нас только раз-два в году".

    Павел Серебров заявил, что намерен прекратить сотрудничество с DHL, поскольку их услуги ничем не отличаются от простой привычной всем почты, тогда как цена значительно рознится.

    Пресс-секретарь RE Eesti Post Иво Мяггар считает, что почтовая фирма должна нести ответственность за доставку в срок важных отправлений: "В редких случаях опозданий мы всегда рассматриваем варианты компенсации потерпевшему клиенту".

    По словам Мяггара, при оформлении отправления клиент может оговорить его важность и сделать соответствующий заказ на доставку.

    От этих условий будет зависеть цена услуги.

    В Eesti Post доставка документов в Литву весом до 100 граммов будет стоить в среднем 15-20 крон, в DHL - 370 крон. В обоих случаях используется авиапочта и сроки составляют один-полтора рабочих дня.

    Одержана первая победа над Hansapank


    КРИСТИ МАЛЬМБЕРГ

    Hansapank намерен обжаловать принятое в пятницу Таллиннским горсудом решение, не признавшее недействительной сделку, из-за которой из Hansapank уплыло 225 млн. крон и на 1,5 млн. крон акций бывшего Hoiupank.

    Осенью прошлого года Hansapank опротестовал сделку, в ходе которой Coalgate одолжило Hoiupanga Tootajate AS (HTAS) 225 млн. крон для покупки акций Hoiupank. Бывший юрист Hoiupank Марсел Вихманн является собственником Coalgate и собственником HTAS.

    Приобретённые HTAS 6 млн. акций Hoiupank сейчас арестованы в покрытие требования Hansapank, правопреемника Hoiupank, и не будут освобождены до окончания судебного процесса.

    Кристи Лийва, директор по связям с общественностью Hansapank, сказала, что они непременно обжалуют решение горсуда: "Принятое судом постановление означает, что воровство - это узаконенное явление".

    Присяжный адвокат Леон Гликман, представляющий HTAS, говорит, что, по решению суда, акции должны быть освобождены от ареста, а сделка признана законной. "Наш противник весьма находчив, однако мы не видим ни единого аргумента, который смог бы опровергнуть вынесенное судом решение", - считает Гликман.

    Вихманн решением горсуда доволен
    Марсел Вихманн доволен, что суд первой инстанции не удовлетворил иск Hansapank.

    Вихманн в ноябре прошлого года сам подал в суд иск на Hansapank, чтобы получить 45 млн. крон, для выплаты которых бывший председатель совета Hansapank Ханнес Тамъярв заключил договор от лица членов совета Hoiupank.

    "Вряд ли решение горсуда окажет заметное влияние на этот иск, хотя не исключён определённый психологический момент", - заметил Вихманн.

    По мнению Кристи Лийва, эти 2 иска никак между собой не связаны.

    Кроме требования вернуть деньги, Вихманн в своём иске требует также признать юридически недействительным объединение Hoiupank и Hansapank. "Я, правда, сомневаюсь, что последнее реально", - оговорился Вихманн.


    Кто - кого: бывший главный юрист Hoiupank Марсел Вихманн продолжает требовать, чтобы Hansapank вернул ему 45 млн. крон.

    Esma Auto борется с собственной мафией


    ПЕЭП СООМАН

    В конце минувшей недели AS Esma Auto, продавец автомобилей Mazda, вынуждено было уволить трлх работников, организовавших круговую поруку и противостоявших руководству фирмы.

    Исполнительный директор AS Esma Auto Ральф Ынг сказал, что покинуть фирму пришлось 3 работникам, взятым на работу по протекции родственников, не уточняя, правда, в чём заключалась суть дела. По его словам, аналогичные явления имеют место и в других фирмах.

    Из Esma Auto уволены коммерческий директор, агент по продажам и секретарь. Все трое состояли в родстве с кем-нибудь из работников фирмы.


    Нет семейственности: Ральф Ынг из Esma Auto считает, что родню в фирму брать нельзя.

    Ынг заверил, что его родственников в фирме нет. По его словам, когда продажи автомобилей увеличатся, они наберут дополнительные кадры. Новый коммерческий директор приступит к работе на следующей неделе. Атмосфера в фирме сейчас нормальная.

    Председатель правления AS Info Auto Виктор Сийлатс противник того, чтобы на предприятии работали друзья и родственники, поскольку с ними проще всего назревают конфликты.

    "Естественно, я могу взять к себе на работу кого-то из знакомых, но только не родственников, так как их сложно призвать к ответственности, если они неважно работают".

    Эстонскому газу - высокое признание


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    Промышленный газ AS Elme-Messer Gaas получил международный сертификат качества ISO 9002, открывающий перед фирмой широкие возможности для реализации продукции в странах Евросоюза.

    Эстонский газ пригоден для технических и медицинских целей. Производит его совместная эстонско-немецкая фирма AS Elme-Messer Gaas, являющаяся дочерним предприятием Балтийского судоремонтного завода.

    Фирма нашла стратегического партнёра в лице немецкого газового концерна Messer, который приобрёл 50% акций, и в марте возникло AS Elme-Messer Gaas, имеющее двух директоров - Вольфганга Пёшла, представляющего интересы Messer, и Игоря Бермана - БСРЗ.

    Концерн Messer Grupp в минувшем году отметил своё столетие. Штаб-квартира концерна находится в Германии, потому фирма считается немецкой, хотя по сути Messer Grupp - международная корпорация, в составе которой 200 фирм, расположенных в 60 государствах мира. Оборот Messer Grupp за прошлый год составил 3,4 млрд. DEM (27 млрд. ЕЕК).

    "В минувшем году концерн участвовал в создании предприятия в Сингапуре, куда инвестировал 200 млн. USD. Участие в создании эстонского предприятия с акционерным капиталом в 10 млн. крон для Messer не является крупным капиталовложением", - подчеркнул Игорь Берман.

    Основное производство AS Elme-Messer Gaas находится в Эстонии, есть отделения в Латвии, Литве и Калининградcкой области.

    Своё дальнейшее развитие фирма видит в том, чтобы делать деньги из воздуха, добывая присутствующие в нём кислород, азот, углекислый и другие газы. Для реализации идеи в Лиепая будет построен воздухоразделительный завод, стоимость которого составит 100 млн. крон.

    В Эстонии промышленный и медицинский газ, кроме AS Elme-Messer Gaas, производит шведский газовый концерн AGA.

    Новое здание от Kawe для ESCO


    ПЕЭП СООМАН

    AS Kawe и AS Eesti Merelaevandus (ESCO) подписали договор, по которому Kawe построит за 150 млн. крон в Таллинне на ул. Садама, 11 новое главное здание для ESCO.

    Завотделом недвижимости AS Kawe Эрик Квител сказал, что строительство 4-этажного здания начнётся, по всей видимости, в начале будущего года. "Для Kawe это престижный заказ, который и выполнить следует на самом высоком качественном уровне", - считает Квител. По его словам, конкурс на генподрядчика пройдёт в конце года.

    По словам юридического директора AS Eesti Merelaevandus Индры Каунис, выбор пал на Kawe потому, что фирма предложила лучшее конкурсное решение и славится своим профессионализмом.

    ESCO ищет партнёра
    По словам Каунис, ESCO подыскивает для строительства инвестиционного партнёра.

    "Если мы сумеем найти инвестора, то сократится доля кредита. Если не сумеем - то требуемую банком обязательную сумму самофинансирования работ внесём за счёт собственных средств, - пояснила Каунис. - В таком случае меньше, чем 50 млн. крон, не обойтись". По заверению Каунис, для ESCO найти такую сумму - не проблема.

    Председатель правления AS Merko Ehitus Тыну Тоомик полагает, что в Эстонии с этой работой могли бы справиться 4 фирмы, не считая финнов и шведов.

    Главное здание ESCO должно распахнуть свои двери в июле 2001 г. Дизайнеры проекта - финская фирма Martinus Schuurman Arcitects и архитектурные бюро Ehala и Irik.

    При здании запланирован подземный гараж и крытый пассаж. Часть будет сдаваться в аренду как торговые и конторские площади.

    Последним проектом развития недвижимости AS Kawe было офисное здание Kawe Plaza в Таллинне на площади Вабадузе, признанное недавно лучшим стройобъектом года. Kawe реконструировало также дом на ул. Виру, 24 в центр торговли и является одним из разработчиков проекта строительства крупнейшего в Эстонии нового жилого района Лахекалда.

    Собственник AS Kawe, проживающий в Америке Карл Г. Веллнер, эстонец по происхождению.

    Клиенты Eesti Elukindlustus сэкономят на подоходном налоге


    СИЛЬВА МЯННИК

    Hansapanga Kindlustus приступило к переоформлению договоров о накопительном страховании бывших клиентов Eesti Elukindlustus в договоры о пенсионном страховании с льготами по подоходному налогу. Клиенты AB Elukindlustus и Polaris Elu такой возможности не имеют.

    Переоформив договор о накопительном страховании на новый - с льготами по подоходному налогу, можно будет уже с будущего года, на основании налоговой декларации, получить назад подоходный налог с резерва накопленных взносов.

    "Старый договор будет аннулирован, а резерв накопленных по нему взносов перейдёт в виде специального взноса на новый договор", - пояснил председатель правления Hansapanga Elukindlustus Прийт Потисепп.

    Те клиенты, у которых срок действия договора о накопительном страховании завершился до установленного Законом о пенсионных фондах возраста выхода на пенсию, то есть 55 лет, должны заключать новые договоры на более долгий срок.

    По вступившему в силу в августе прошлого года Закону о пенсионных фондах, государство освободило взносы, добровольно вносимые по пенсионному страхованию в страховые общества от облагаемого налогом общего дохода в размере 15%. Срочные выплаты после выхода на пенсию облагаются 10% ставкой подоходного налога. Пожизненные пенсионные выплаты от налогов освобождены.

    Соответствует закону
    По словам Потисеппа, условия заключения договоров накопительного страхования Hansapanga Elukindlustus сейчас менять нет необходимости, поскольку они соответствуют положениям Закона о пенсионных фондах.

    Клиент Eesti Elukindlustus Нейнар Сели сказал, что ещё не слышал о переоформлении договоров накопительного страхования, однако сделает это обязательно. Договор о накопительном страховании сроком до выхода на пенсию Сели заключил около 2 лет назад, и на сегодняшний день накопил более 60 000 крон.

    "Получить назад подоходный налог с этой суммы - это меня радует".

    Два других крупных, наряду с Eesti Elukindlustus, страховых общества - AB Elukindlustus и Polaris Elu, не смогут предоставить своим клиентам сберегательные налоговые льготы, так как не имеют лицензий на пенсионное страхование с налоговыми льготами.

    Главный специалист по страхованию жизни Страховой инспекции Терье Вырк сказала, что у ASA Kindlustus, ходатайствовавшего в октябре о лицензии, были серьёзные недочёты в бизнес-плане. Сегодня у этой фирмы экономические затруднения.

    "Ситуация в Polaris Elu, в связи с мораторием ERA Pank, с октября весьма неопределённая, поэтому столь серьёзную лицензию обществу не выдали", - заметила Вырк.

    Пример переоформления нынешнего договора о накопительном страховании в договор о пенсионном страховании:

    • действующий договор о накопительном страховании взносы за 2 года 7000 крон
    • новый договор о пенсионном страховании резерв по предыдущему договору 4100 крон, с которого будет возвращён подоходный налог в размере 1066 крон (26%)
    • -->Источник: Hansapanga Kindlustus


      Готов: Нейнар Сели собирается при первой же возможности переоформить заключённый с Eesti Еlu- kindlustus договор о накопительном страховании.

    Реплика. Оценщик должен быть независим


    Виктор Филоненко

    В Эстонии появились первые аттестованные оценщики недвижимости. Сам по себе этот факт следует только приветствовать. Есть основания надеяться, что существовавшая до сих пор система акцептованных KVB (бюро недвижимости), когда на основаниях, о которых можно только догадываться, неким отдельно взятым фирмам придавался статус арбитра, будет разрушена. И сегодня ещё лист бумаги с примитивными расчётами становится или не становится актом оценки, в зависимости от того, название какой фирмы недвижимости красуется на этой бумаге.

    И тем не менее заявлять, что наш оценщик уже добрался до международного уровня, рановато. Нарушен один из основных принципов оценочной деятельности - независимость оценщика.

    Если бы кто-то представил акт аудиторской проверки фирмы, составленный бухгалтером этой самой фирмы, над таким актом все только посмеялись бы. И дело вовсе не в квалификации. Просто всем понятно, что человек, получающий зарплату от фирмы и связанный с ней договором (трудовым), в принципе не может быть от неё независим.

    Оценщик недвижимости должен быть независим от тех, кто ею торгует. Наши же аттестованные оценщики являются работниками риэлторских фирм, поэтому изначально находятся в двусмысленном положении.

    В мире давно сложилась практика, когда оценка является самостоятельной деятельностью, которую проводят оценочные фирмы.

    Пока оценкой будут заниматься риэлторские фирмы, эта деятельность будет не столько независимой оценкой, сколько дополнительной статьёй дохода узкого круга фирм-авторитетов местного рынка недвижимости.

    Взгляд. Кто знает своего констебля


    Вера Прохорова.

    Согласно отчёту Таллиннской префектуры полиции, налицо рост преступности за пять месяцев нынешнего года на 17,5% по сравнению с этим же периодом прошлого года.

    Новое правительство, как и все прежние, хочет улучшить полицейскую систему, которой, по словам Марта Лаара, сейчас нельзя полностью доверять. А потому, считает он, изменения в полиции - приоритетная задача государства, для успешного решения которой нужны время, мудрость и деньги.

    Что касается времени, так перманентное реформирование полицейской системы идёт у нас уже восемь лет, а раскол между простым гражданином и полицейским скоро превратится в пропасть. К слову спросить, многие ли из нас знают своего участкового, простите, околоточного, ещё раз простите, констебля? Многие из нас чуть что, кинутся к нему за помощью? Более того, кто из нас верит, что моя полиция меня бережёт? Ну да Бог с ними, с риторическими вопросами.

    О мудрости. Что-то расхотелось. Бог и с ней, с мудростью, откуда бы ей взяться.

    Теперь о третьей составляющей - деньгах. Разумеется, 2-4 тысячи крон зарплата - не жирно. Вопрос, почему человек идёт в полицию на такую зарплату должен возникать в первую очередь. Но если уже пришёл и плохо работает, то неужели, если ему прибавить зарплату, он станет отличным и, что самое главное, неподкупным полицейским. Весьма сомнительно.

    Может, не систему надо реформировать, а резко поменять людей, работающих в этой системе. И помня о том, что рыба гниёт с головы, сменить не нижних чинов, а тех, кто их воспитывает, кто должен служить примером честности и служения долгу.

    Слова-то какие забытые. Неловко даже.

    Позиция. Покрасим площадь в жёлтый цвет


    Леонид Цингиссер

    В прошлом году мужи города Таллинна потратили около 3 млн. государственных средств на переустройство площади Вабадузе. В ходе так называемого "благоустройства" на асфальте площади перед горсоветом были намалёваны "цветочки" и расставлены горшки с цветами.

    В этом году, в ходе Дней Старого города, на центральной площади Таллинна построили павильон, в котором проходили праздничные народные гуляния и песнопения.

    Теперь хуторяне, в лице Центрального Союза Хуторян Эстонии, предлагают сделать на площади Вабадузе утренний рынок, по образу и подобию северных столиц Хельсинки и Стокгольма.

    Всё это здорово, только как-то уже все подзабыли про те 3 млн., которые были пущены на ветер или, если угодно, на лютики-одуванчики в прошлом году.

    Сдаётся мне, что площадь Вабадузе для руководства города, как та лестница для акционерки, на покраску которой периодически можно списывать средства, и поди проверь, красили её или нет, и надо ли было её вообще красить.

    Конечно, на фоне десятков миллиардов государственного бюджета, 3 млн. крон не спасут отцов эстонской демократии.

    Однако с позиции частного лица, для подавляющего большинства народонаселения Эстонии, 3 млн. крон - сумма запредельная.

    Из таких вот "мелочей" и складывается дефицит городского и государственного бюджетов.

    Поэтому воровать надо меньше, а не глотку драть с трибуны о слабом поступлении налогов.

    Передовая. Аховое положение страховых фирм

    На прошлой неделе Фонд дорожного страхования решил не повышать тарифы обязательного дорожного страхования. Речь шла о 10-15% удорожании услуги, которое помогло бы сгладить убытки страховщиков, составившие за первый квартал почти 15 млн. крон.

    Это, безусловно, хороший ход, который избавит автовладельцев от дополнительных затрат и приведёт к тому, что на рынке страхования останутся сильнейшие.

    Для большинства крупных страховых обществ основным источником доходов долгое время было обязательное дорожное страхование. Заявления фирм об увеличении доли рынка в этом виде страхования воспринимались клиентами как показатель стабильности.

    Но помимо денег "сразу и много", дорожное страхование приносит крупные убытки, под которые всегда нужно держать свободные резервы. Неумелое распределение средств и накопленные долги обусловили отсутствие этих резервов, как впрочем и денег вообще.

    В результате, сегодня многие страховые общества не могут гарантировать, что клиент получит причитающиеся ему выплаты.

    Ещё год назад конкурентная борьба на рынке вынуждала страховщиков проводить демпинговую политику цен и придумывать сумасшедшие бонусы и скидки. Когда же убыточность резко подскочила, то пришло самое время цены взвинтить. Но не тут-то было - фонд дал отмашку, и ранее расточительные общества остались лицом к лицу со своими проблемами. Теперь иссякает интерес западных инвесторов, на которых также возлагались большие надежды. Немецкий Alte Leipziger больше не хочет перенимать пакет Polaris, финская Sampo с трудом проглатывает купленного недавно гиганта Eesti Varakindlustus. Попытки найти других иностранных инвесторов, в срочном порядке предпринятые Бергманом, Апананским и Сединым, пока ничем не окончились.

    Это и понятно. Попробуй найди дурака, который вложит деньги в компанию, руководство которой, при всех убытках и проблемах, всё же силится отгрохать себе 100-миллионный небоскрёб.

    Остаётся выход - отказываться от имущества. Часть долгов проблемного Uhiskindlustus удалось отдать, подарив дом. Также покинули свои офисы Eesti Kindlustus и Leks. Последние от безысходности переехали под крылышко Uhispank на ул. Торнимяэ и при этом представили сей факт как показатель роста компании.

    Качество предоставляемых услуг у большинства страховых фирм резко снизилось. Всё чаще компании ищут всевозможные предлоги, чтобы отказать клиентам в страховых выплатах. А закон рынка гласит, что выживает тот, кто продаёт не только самый дешёвый, но и самый качественный товар. Посему, очевидно, в ближайшие месяцы на рынке страхования явно поубавится проблемных деятелей.

    Комментарий. Компетентный клиент - лучший лекарь от безответственности

    РАЙМО ЮЛАВЕРЕ
    журналист

    Современные управленческие теории, как и логика хуторянина, исходят из того, что свобода и ответственность - неотделимые друг от друга понятия. В Эстонии же налицо парадоксальная ситуация: ведущая роль отводится экономике, нормой стала свобода, однако ответственность куда-то пропала.

    Свобода действий для наших коммерсантов нынче стала правом, которое отстаивают с пеной у рта. Любые препоны и ограничения в предпринимательской деятельности, и тем более пресечения, включая принудительную ликвидацию фирмы, отождествляются чуть ли не с бомбой для бизнесмена, подставляюшей, в свою очередь, под удар благосостояние всего общества. Так-то оно так, но эти же бизнесмены предпочитают помалкивать, что в бизнесе существует и ответственность. Точнее, они об этом говорят, однако на деле о ней забывают.

    Что думает об ответственности бизнесмен от страхования Леонид Апананский, ничтоже сумняшеся вложивший около половины денег доверившихся его обществам клиентов в строительство замка на песке? Причём сознательно умалчивая о своих действиях более года?

    Не исключение банкиры и производственники
    А как относиться к заправилам банковской сферы, которые без зазрения совести сами себе устраивали опционы на акции в те времена, когда банки шли ко дну?

    Не оставались в стороне и занимавшие ведущие посты на предприятиях акционеры, насыпавшие соли на хвост своим же малым акционерам. Достаточно вспомнить Maapank или Polaris, Kiviter, Favora, фармзавод.

    Всё это примеры свободы действий директоров/собственников при малом или полном отсутствии ответственности.

    Позднее достаточно признать отчасти свои прегрешения и, разведя руки, сказать sorry, дескать, плохого мы никому не желали, так уж получилось. В худших случаях толпа обманутых стекается к запертой конторе и в отчаянии обвиняет во всём государство.

    Самое любопытное, что на самом деле с подобными "бизнесменами" ничего страшного не приключается, и через какое-то время они снова оказываются на плаву. В Эстонии для пустивших на ветерчужие деньги действует мораль: а кто не без греха? К тому же у нас так мало людей, которые умеют запускать в обращение деньги.

    Моральный кодекс коммерсанта подвигает его получать всего поболее и немедленно: самый совершенный автомобиль, роскошная вилла, катер, отдых под пальмами. Во имя этого не грех рискнуть благополучием клиентов и деньгами партнёров.

    Я далёк от мысли, что свободы коммерсантов, коли они не желают либо не умеют нести ответ за свои деяния, следует ещё сильнее ограничивать законами.

    Неужто быть Эстонии каппровинцией
    Но как же всё-таки быть? Может, Эстония и впредь останется капиталистической провинцией, где считают и прихватывают не свои деньги? Хочется думать, что это не так.

    Отсутствие ответственности - детская болезнь, лучший лекарь которой - умный клиент. В Эстонии живёт не так много людей, и денег в стране не с лихвой. Чем дальше, тем тщательнее народ станет прикидывать, кому можно доверить свои деньги, ограничивая косвенным образом свободы предпринимателей, которым придётся брать на себя всё больше ответственности.

    Рано или поздно придёт время умных компетентных клиентов, а отставшие от времени бизнесмены вынуждены будут отойти в сторонку.

    Спор. Поднимутся ли в Эстонии цены на бензин после объединения Statoil и Neste?

    ВАЛЕРИЙ МАКАРОВ
    генеральный директор Lukoil Eesti AS

    Да.

    Объединение произойдёт в 2000 году, и до этого повышение цен будет небольшим, связанное только с ростом мировых цен на нефтепродукты. А после объединения, скорее всего, цены на бензин подскочат, потому что фирма, которая обладает более 50% розничной торговли, и у которой широкая сеть бензозаправок, будет диктовать цены на рынке.

    Сильна та фирма, за которой стоит сырьё, заводы, производство. Если говорить о вероятном демпинге после объединения, то вряд ли - ведь для каждого демпинга нужны определённые затраты. А эти две фирмы хотят, чтобы отдача от их инвестиций пришла быстрее.



    ЭПП КИВИАЭД
    генеральный директор Statoil Eesti AS

    Нет.

    Решение о слиянии наших фирм принималось не для того, чтобы повысить цены на бензин. Наша ценовая политика тесно связана с курсом доллара и уровнем мировых цен на нефтепродукты, поэтому рост цен возможен как результат воздействия этих факторов.

    А само по себе слияние наших фирм роста цен не вызовет. К тому же Statoil и Neste объединяются не только в Эстонии - процесс охватывает и другие страны.


    Блиц-опрос. Купив полис, Вы чувствуете себя застрахованным?

    Страховые общества в сложном финансовом положении. Чтобы удержаться на плаву, некоторые из них стараются уходить от возмещения клиентам ущерба.

    СЕРГЕЙ ЧЕРНОВ
    председатель совета AS Ptrintall


    Нет. За три года я угрохал в страхование жизни AB Kindlustus сотни тысяч крон. В результате сейчас только "спина мокрая", когда подумаю что деньги потеряны.



    ЭДУРАРД РОДЧЕНКОВ
    директор Caesari Turvateenistuse AS


    Доверять сегодня нельзя никому. Хотя покупая полис, я всё-таки надеюсь, что страховая фирма сможет выплатить компенсацию.



    АЛЁНА ПОРФИРОВА
    маклер-эксперт AS Varp


    Да, примерно на 80%. Неприятности возникают, если попадается глупый оценщик ущерба. А так, наши страховые фирмы хорошо работают.



    ВИКТОР НОВОКРЕЩЁНОВ
    коммерческий директор AS Sivex International


    Абсолютной гарантии полис точно не даёт. Часто возникают проблемы с получением возмещения, что сильно подрывает доверие к страховщикам.



    ЮРИЙ ШЕХОВЦОВ
    гендиректор Meoni-Parsek AS


    Чтобы отношения складывались хорошо, нужно отслеживать состояние страховых компаний. Тогда всегда будешь знать, кто выплачивает возмещения, а кто просто не в состоянии.



    СЕРГЕЙ СЕМЁНОВ
    председатель совета Tallinna Aripank


    Нет, и только потому, что отсутствует информация о состоянии страховых обществ. Когда покупаешь полис, нужно знать, куда и как у фирмы направляются деньги. А у нас данные из баланса страховщики вообще не публикуют.


    Первая страница. Номер 25(129). 25 - 29 июня 1999 года.




    Многие известные деятели бизнеса и политики весьма конкретно готовятся к приватизации железной дороги. Среди них экс-глава Tallinna Pank Гуйдо Саммелсельг, шеф Pakterminal Ааду Луукас, экс-министр Райво Варе, нынешний председатель правления того же Pakterminal, а в прошлом один из директоров Tallinna Pank.

    Помимо них, в игре Рийво Синиярв, тоже экс-министр, Йоаким Хелениус, руководитель Hansa Investments.

    Фирмы больше не будут утаивать свою прибыль


    Отец закона: один из авторов закона, реформист Юрген Лиги, уверен, что его детище скажется положительно прежде всего на крупных фирмах.

    Новый закон, по которому с 1 января 2000 года реинвестированная прибыль предприятия будет освобождена от подоходного налога, внесёт живительную струю в экономику и избавит предпринимателей от вынужденной необходимости скрывать свою прибыль.

    Многие руководители фирм приветствуют закон, но полагают, что работники теперь станут требовать повышения зарплат.

    Премьер-министр Март Лаар считает новый закон революционным подходом к подоходному налогу и ожидает, что обсуждение его в Рийгикогу будет очень интересным.



    Таллинская биржа ценных бумаг.

    В настоящее время


    Что любят носить российские банкиры

    Судя по всему, в следующий век богатые жители России войдут с часами от Patek Philippe. Или с новинкой от Bvlgari - часами из прошлогодней коллекции Aluminium, уже ставшей суперпопулярной у российских банкиров. Если, конечно, они смогут себе позволить купить стальные часы с ремешком из каучука - стоят такие часы, как новый автомобиль.

    Нетрадиционные для часовщиков материалы - алюминий, сталь, пластик, титан - в сочетании с бриллиантами, кожей и золотом, видимо, станут приметами нового тысячелетия. Стальные часы с бриллиантами - это, говорят, самый шик.

    Использование недрагоценных металлов очень даже заметно удешевит классные часы, и женские стальные часики с бриллиантами из новой коллекции Twenty-4 от Patek Philippe стоят "всего" 6 тысяч американских долларов. Часовых дел мастера предсказывают, что в ближайшее время в моду также войдут многофункциональные часы вроде хронографа с мини-циферблатами с секундной стрелкой и указанием фаз Луны.

    По материалам журнала "Деньги".

    Соломка для подстилки. Успех купли-продажи зависит от договора. 1


    АЛЬБЕРТ МАЛОВЕРЬЯН
    журналист

    Купля-продажа - это, пожалуй, самый распространённый вид сделки, хотя и не всегда фиксируемой нотариально заверенным договором. Сегодня речь о случаях, когда без письменного договора, составленного при участии двух сторон и нотариуса не обойтись.

    Итак, что есть суть договора как такового? Это документ о передаче продавцом какого-либо имущества (товара) во владение покупателя, который обязуется это имущество принять и выплатить за него установленную сумму.

    Продавца и покупателя можно отнести к разряду субъектов договора. А продаваемое и покупаемое имущество в таком случае является объектом. Например, движимое и недвижимое имущество, некие ограниченные права (предположим, право на застройку), разного рода ценные бумаги.

    Продавец должен быть владельцем продаваемого имущества.

    Впрочем, есть и исключения из этого правила. От своего имени договор о купле-продаже с покупателем может заключить комиссионер, не являющийся хозяином продаваемого имущества. В предусмотренных законом случаях право продажи (отчуждения) не принадлежащего им имущества имеют судебные исполнители, управляющие банкротным производством.

    Договор у купле-продаже считается заключённым после того, как стороны пришли к согласию по поводу самого объекта сделки и его цены.

    В договоре следует указать количество продаваемого имущества (товара), его качество, сортность, цену, сроки исполнения и т. п.

    Количество выражается в единицах веса, площади, объёма и определяется в момент перехода товара от одного владельца к другому.

    Что касается качества, то оно должно соответствовать действующим стандартам, техническим условиям, описаниям, требованиям безопасности и экологической чистоты.

    Требования к качеству прилагаются к договору, а в самом его тексте оговаривается, какой документ именно подтверждает соответствие качества объекта купли-продажи требованиям данного договора. Это может быть сертификат качества, техническое описание и т. п. В договоре необходимо указать порядок передачи покупателю этого документа.

    Важно, чтобы в договоре была также дана трактовка понятия некачественного товара. Это может быть несоответствие требованиям документа, подтверждающего качество.

    Требования к качеству можно специально и не оговаривать. Что обязательно должно фигурировать в договоре, так это порядок возвращения некачественного товара и связанные с этим санкции к отправителю.

    Тара и упаковка. Они служат не только для транспортировки и хранения, но и для реализации товара как оптом, так и в розницу.

    В договоре крайне желательно оговорить вид упаковки и маркировку. Наиболее общие требования тут таковы: на упаковке должны быть указаны все сведения о товаре, как этого требует закон о защите прав потребителя. Кроме этого, указания к требованиям при транспортировке, характеристика самой упаковки или тары, специальные знаки, если это опасные товары (ядовитые, легковоспламеняющиеся).

    По материалам Ettevotja lepinguraamat, 1. Издатель: OU Estada

    Долги. Записные должники


    СУЛЕВ ОЛЛЬ
    журналист

    Если откинуть в сторону прожжённых мошенников, то всех должников можно поделить на 3 группы.

    К 1-й, с которыми востребующему долг посреднику проще всего найти общий язык, - это люди, не возвращающие долг "по забывчивости", а также те, кто оказался во временных материальных затруднениях. С ними можно составить график платежей.

    Второй тип должников - неудачники от бизнеса, взявшие в долг деньги, чтобы быстренько раскрутить своё дело, попавшие в безвыходное положение, а потом оказавшиеся на мели. Может случиться, что они долг и вернут. Но обычно долг гораздо больше, чем они в состоянии заработать.

    С третьей группой проблем больше всего. Эти должники могут быть как мошенниками, так и неудачниками. Например, музыкант Мати П., решивший открыть в 1994 г. свою торговлю сырами и до сих пор не вернувший одному молококомбинату 30 000 крон.

    П. - не типичный мошенник. Он не скрывается, от долга не отказывается. Но в отношении П., как частного лица, будет возбуждено дело о банкротстве.

    Налоги. С 1 июля долг по ПН чреват процентами

    На основании справки Налогового департамента, к 1 июля необходимо уплатить подлежащую доплате сумму подоходного налога. Если к этому сроку сумма не будет внесена, то к долгу ежесуточно будет приплюсовываться интресс 0,7.

    В соответствии с положениями Закона об организации налогообложения, налоговая задолженность может быть востребована в принудительном порядке: налоговый управляющий вправе отдать банку распоряжение арестовать счёт должника либо перевести лежащие на счёте деньги на счёт Налогового департамента.

    Если сумма на банковском счёте должника меньше суммы, обозначенной в предписании налогового управляющего, банк обязан в дальнейшем перечислять Налоговому департаменту все суммы, которые будут поступать на счёт должника - пока востребуемая сумма не будет возмещена департаменту.

    При востребовании налоговой задолженности с физического лица на его банковском счёте ежемесячно должна оставаться сумма в размере минимальной зарплаты, предусмотренная как для должника, так и для находящихся на его иждивении членов семьи.

    Источник: Налоговый департамент

    Бизнес-план. В проекте - где тонко, там и рвётся


    ЕЛЕНА АВРУТИНА
    OU ARTES Consult

    Перед принятием решения о реализации проекта необходимо не только выбрать оптимальный источник капитала, проиграть сценарии развития проекта в существующих или прогнозируемых экономических условиях, но и предположить размеры влияния внутренних критериев проекта на его прибыльность.

    На первой ступени рассматриваются такие критерии, как объём продаж, цена продаж с учётом скидок, начальные и текущие расходы, стоимость капитала. Иными словами, необходимо знать заранее, что губительнее для кошелька инвестора - снижение продажной цены на 2% или повышение переменных затрат на 10%.

    В качестве инструмента анализа используется отклонение прогнозируемых от предельных значений критериев. Предельные - это значения, при которых прибыльность вложения инвестиций равна нулю (затраты равны доходам). Цель анализа - найти критерии, для которых разница между прогнозируемым и предельным значением невелика. Это и есть наиболее чувствительные точки проекта.

    После проведения расчётов, показатели заносятся либо в сводную таблицу, либо строят диаграмму чувствительности. Помимо зрительного восприятия, диаграмма показывает не только прогнозируемое и предельное значения критерия, но и тенденции его влияния на конечный результат.

    Рассматриваемый анализ используется для достижения нескольких целей:

    • результат анализа может служить ещё одним параметром для сравнения проектов по критерию риска;
    • определение критериев, которые в процессе прогнозирования требуют более тщательного расчёта;
    • определение критериев, которые в ходе реализации должны тщательно контролироваться.
    • --> Пренебрежение анализом критериев проекта на чувствительность может привести к провалу всего проекта.

    Право. Как оспорить постановление суда


    КЕННО ВИЛИППУС
    адвокат AB Teder & Rask

    Чтобы оспорить решение городского или уездного суда, необходимо письменно известить суд, который вынес постановление, о подаче апелляционной жалобы в течение 10 дней после публичного объявления решения суда либо в течение этого срока подать в данный городской или уездный суд апелляцию.

    Срок подачи апелляционной жалобы соучастнику процесса, который в течение 10 дней оповестил суд о подаче апелляции, составляет 20 дней со дня публичного объявления решения суда.

    В апелляционной жалобе указываются:

    • название окружного суда;
    • имена и фамилии подающих апелляцию, их адреса и статус в ходе процесса, контактные номера телефонови и факсов участников процесса;
    • постановление суда, на которое подаётся апелляция, номер гражданского дела;
    • оспаривается ли постановление в целом или его отдельные части, а также, какая часть конкретно;
    • чётко сформулированное требование апеллирующего;
    • в чём заключается неправомерность в доказательной части постановления и в чём применительно к закону;
    • перечень прилагаемых к жалобе документов (справки и обоснования, по которым они не были представлены суду первой инстанции).
    • --> Полезно помнить:
      • Уплати госпошлину - сумма та же, что и при подаче иска/заявления суду первой инстанции.
      • Проверь наличие доверенности и ее действительность (если делом занимается посредник).
      • Не медли с подачей жалобы. Её можно подать заранее, но никак не позже установленного срока.
      • Помни, что жалоба подаётся окружному суду, однако через суд, вынесший оспариваемое решение.
      • Стороны и другие участники процесса имеют право обжаловать решение окружного суда в кассационном порядке в госсуде в течение 30 дней после публичного объявления решения суда через посредничество вынесшего постановление окружного суда. К жалобе нужно приложить заявление на выдачу разрешения на процесс и документы об уплате залога.
      • -->

    Процентные ставки: всё ещё на дне


    ЕЛИЗАВЕТА ГАВРИЛОВА
    InvestInfo

    В мае произошло значительное событие: Pro Kapital начал предоставлять своим клиентам супервыгодные жилищные кредиты.

    У банков тоже проблем с ликвидностью пока не наблюдается: по ходу поисков, куда бы вложить свободные деньги, были (уже второй месяц подряд) подписаны предлагаемые Eesti Pank кредитные сертификаты. Более того, инвесторы в два с половиной раза переподписали облигации Hьvitusfond XIV серии, причём три четверти инвесторов составляли частные лица.

    Кроме того, дочернее предприятие Hansapank - Hansa Capital - подписал на прошлой неделе договор о международном синдикативном займе общей суммой более чем в 30 млн. евро. Практически всю сумму кредита предполагается использовать для кредитования лизинговых и факторинговых сделок.

    Что же это означает на деле?

    Судя по всему, процентные ставки (которые на межбанковском рынке и так уже более месяца колеблются возле супернизких уровней) на кредиты в Эстонии будут искуственно поддерживаться ещё некоторое время.

    Речь, по сути, идёт о демпинге. Ведь что могут противопоставить дуэту Hansapank-Преатони оставшиеся банки? И Uhispank, и Optiva Pank выкупали в мае долговые обязательства на достаточно крупные суммы, и то обстоятельство, что у них нет проблем с ликвидностью сейчас, не гарантирует их отсутствие в будущем.

    В общем, покупать (если хочется) нужно сейчас. И быстро. Ведь при таком уровне процентных ставок вкладывать становится выгоднее не в Эстонию, а за рубеж. И риска меньше, и голова не болит.


    Средневзвешенные процентные ставки в коммерческих банках

    процентная ставка   февраль   март   апрель   изменение
    по ссудам в кронах   14,79   11,01   11,95   0,94
    краткосрочные   15,91   12,33   12,9   0,57
    долгосрочные   14,36   10,18   11,22   1,04
    по ссудам в DEM   9,55   8,16   10,38   2,22
    краткосрочные   11,98   13,18   10   -3,18
    долгосрочные   8,94   7,8   10,64   2,84
    по депозитам в кронах   6,34   4,16   3,93   -0,23
    до 3 мес.   5,98   3,88   3,57 -0,31
    от 3 мес. до 6 мес. 10,24 7,79 5,95 -1,84
    от 6 мес. до года 11,85 9,94 7,77 -2,17
    свыше года 9,53 9,66 8,7 -0,96
    по депозитам в DEM 3,4 3,55 3,46 -0,09
    по депозитам в USD 4,18 4,27 4,15 -0,12

    В банковской сфере всё спокойно


    ТООМАС ТРУУВЕРК

    Начало жаркого лета банковская сфера Эстонии встретила достаточно спокойно.

    Все банки закончили май-месяц с прибылью - статья прибыли в балансе шести действующих в Эстонии коммерческих банков увеличилась в общей сложности на 53,8 млн. крон. Большую часть этого, естественно, дал Hansapank с месячной прибылью в 40,4 млн. крон.

    На первый взгляд некоторое беспокойство вызывает продолжающееся сокращение объёмов балансов, составившее в мае 191,9 млн. крон.

    При отдельном рассмотрении банков всё же видно, что сократились объёмы балансов Uhispank и Optiva Pank. В обоих случаях причиной явился выкуп долговых обязательств - на 1,3 млрд. крон у Uhispank и на 56,6 млн. крон у Optiva Pank.

    Крупные банки доверяют загранице
    С помощью сводного баланса можно последовательно следить, как два крупнейших банка Эстонии в безумных объёмах размещают свои активы за границей. В мае средства по статье сводного баланса "требования к кредитным учреждениям иностранных государств" увеличились на 2,55 млрд. крон, и теперь вклады в зарубежных кредитных учреждениях составляют уже 6,21 млрд. крон.

    Выкуп долговых обязательств в таких больших объёмах, естественно, заметно повлиял на структуру баланса Ьhispank, и результирующий отсюда рейтинг риска - показатель степени риска Uhispank увеличился на целых 30,6%.

    Несмотря на существенный рост в последний месяц, показатель риска Uhispank остаётся на хорошем уровне. То же самое можно сказать также о составляющих его компонентах.

    Продолжает волновать Tallinna Krediidipank
    Единственным банком, чей тренд продолжает вызывать опасения, является Krediidipank: его расчётный риск растёт на протяжении последних шести месяцев и достиг уже 45,6 пункта.

    В то же время объём баланса Krediidipank вырос за последний месяц на 8,4%, причём почти наполовину - за счёт увеличения объёма вкладов.

    Акции. Индексы. Драгоценные металлы. Металлы. Топливо. Кофе и сахар. Фонды.

    В настоящее время

    НОВОСТРОЙ. Жилой дом с видом на церковь


    Половина из восьми двухуровневых квартир, расположенных в этом трёхэтажном доме, уже продана. Покупатели предпочитают четырёхкомнатные квартиры площадью 100 м2.

    Риэлторская фирма Ober Haus продала уже половину квартир в доме, расположенном в 50 метрах от Ратушной площади. Дубовый паркет и вид из окон на церковь Нигулисте должны подтвердить, что у этих квартир исключительно эксклюзивный характер.

    "Их покупают иностранцы, - говорит исполнительный директор фирмы Хиндрек Леппсалу, - они отдают предпочтение четырёхкомнатным квартирам площадью 100 м2, расположенным в хорошем месте. Именно такие квартиры мы и стремимся им предложить".

    По расчётам Ober Haus, проект окупит себя за 6-7 лет. Сейчас идут переговоры о продаже ещё двух квартир. Оставшиеся непроданными будут сдаваться в аренду.

    В Старом городе предложение квартир ограничено, а поэтому их ценность никогда не уменьшится, комментирует Леппсалу, стоимость квартир сдаваемых в аренду через два года только возрастёт.

    Цены на квартиры - по 20 000 кр.за 1 м2, мягко говоря, выше среднего, но Леппсалу считает их вполне конкурентоспособными по сравнению с аналогичными проектами.

    Оценивая новый дом в сравнении с импозантным строением, отреставрированным фирмой Pro Kapital по адресу Виру, 19, Леппсалу считает резиденцию Нигулисте лучше и видит её преимущество в том, что квартиры здесь светлее, да и планировка помещений более практична.

    Хотя дом расположен в самом сердце Старого города, очень строгих требований, связанных с охраной памятников старины, по отношению к данному зданию не предъявлялись. Данное здание всегда было просто жилым домом и каким-либо памятником архитектуры не является. Это удешевило его реставрацию. В частности старые окна просто заменялись новыми, но изготовленными из дерева.


    Заказчик

    АХТИ МОРЕЛЬ

    AS Ober Haus руководитель проекта

    В ходе строительства по просьбе дизайнеров были сделаны незначительные изменения в планировке квартир, и касались они ванных комнат и саун.

    Этот дом и ранее был жилым домом, только в советское время в нём были размещены различные учреждения. Согласно бизнес-идее изначально планировалось, что квартиры в резиденции Нигулисте пойдут на продажу иностранцам. О том, что это люкс- квартиры, говорят паркетные полы и гардины, выполненные из чистого дерева. Плюсом этого проекта является место расположения, просторность и светлость квартир, при строительстве использовались только качественные материалы.

    В каждой квартире своя автономная система газового отопления.

    Качество строительных работ нормальное, работу строителей оцениваем на 4 с плюсом.



    Строитель

    ХАРДИ ТООМИНГ

    OU Hard Restauraator руководитель

    Ввнешний облик здания постарались сохранить. Заказчик стремился совместить реставрационные работы с недорогим новым строительством.

    Хотя здание расположено в Старом городе, на него не распространяются строгие требования по охране памятников старины, но фасад требовал согласования. Поскольку здание было построено в минувшем столетии, потребовалось укрепить деревянные перекрытия между этажами там, где они сохранились, а там, где они уже стали непригодными, заменили бетонными перекрытиями.

    В строительном или архитектурном отношении резиденция Нигулисте особо значимым объектом не является. В предыдущие периоды здание неоднократно перестраивалось. Все элементы здания, оставшиеся от прошлого, постарались сохранть. У входа во двор по-прежнему видны детали из доломита.



    Резиденция Нигулисте
    • место расположения: Таллинн, Ратаскаэву, 9
    • заказчик:: AS Ober Haus
    • генподрядчик: OU Hard Restauraator
    • субподрядчик: AS Nasva Metall, AS Paip
    • архитектор: OU AB Urbel & Peil
    • дизайнер: Torill Knight (Англия)
    • главный проектировщик: OU AB Urbel & Peil
    • стройнадзор: Ahti Morel (AS Ober Haus)
    • период строительства: май 1998 - февраль 1999
    • территория застройки: 280 м2
    • общая и полезная площадь: 970 м2 и 818,8 м2
    • объём здания: 19 190 м3
    • жилплощадь: 824 м3
    • размер квартир: 81-171 м2
    • цена квартир с отделкой: 20 000 кр./м2
    • парковка: своих парковочных мест у дома нет
    • стоимость строительства без НСО: 7,4 млн. крон
    • --> Источник: Aripaev

    ИНТЕРНЕТ. Netiquette - правила сетевого этикета


    ИЛЬЯ ДУБОВСКИЙ
    www.swh.lv

    Интернет представляет широкие возможности для общения. Вы можете переписываться с большим количеством людей, которых никогда не встретите в реальной жизни. Но как и в реальной жизни, в сети существуют свои неписаные правила, соблюдение которых облегчит вам общение в сети, позволит избежать непонимания и конфликтов. Эти правила называются сетевым этикетом, или нетикетом (Netiquette).

    Как и при любом общении, в электронной переписке нужно уважительно относиться к своему собеседнику. Всегда надо помнить, что вы разговариваете с человеком, а компьютер - только посредник. К сожалению, компьютер не может передавать интонации и жесты. Всё, что видит ваш собеседник, - это слова. Поэтому нужно тщательно взвешивать написанное, чтобы не быть понятым неправильно. Здесь действуют те же самые этические правила, которые считаются признаками хорошего тона, что и в обычных письмах.

    Вместе с этим есть и вещи, специфически свойственные электронной переписке, на которых следует остановиться особо.

    Прежде всего, каждое письмо имеет поле Subject. Лучше, если здесь в краткой форме будет указана тема письма. Это позволит получателю получить первичную информацию о вашем письме и, возможно, выделить его для скорейшего прочтения. Не пренебрегайте этим пунктом, особенно, если пишете в электронную конференцию или получателю с обширной перепиской, иначе ваше письмо может остаться непрочитанным.

    Избегайте бессмысленных заголовков, а также заглавий, дезинформирующих получателя. Если вы меняете тему беседы, не забудьте сменить и заголовок, чтобы не вводить адресата в заблуждение.

    Пишите письмо на том языке и в той кодировке, которые, вы уверены, поймёт получатель. Иногда полезно написать первое письмо так называемым транслитом - по-русски, но латиницей - чтобы выяснить, какую кодировку понимает адресат. Хорошим тоном считается отвечать на письма на том языке и в той кодировке, в которой вы его получили. Если ваша почтовая программа (мэйлер) поддерживает различные параметры оформления текста (курсив, жирный шрифт), убедитесь, что мэйлер адресата тоже поддерживает их. Самое надёжное - писать только текстом, без форматирования.

    Особенностью электронной переписки, в отличие от обычной, является то, что здесь в послание включают отрывки письма, на которое отвечают. Таким образом, вы проявляете уважение к получателю и помогаете ему включиться в обсуждаемую тему. Ведь между письмами проходит время, и человек может забыть, о чём шла речь. Но не увлекайтесь - цитируйте коротко, по существу. Цитаты обычно выделяются символом ">". Не ждите, что вам ответят немедленно - часто люди могут проверять свою почту только 1-2 раза в день.

    Несколько слов об электронных конференциях. У каждой из них есть своя тема. Прежде чем написать в группу, убедитесь, что вы попали именно туда, куда хотели. Почитайте статьи в конференции и обязательно ознакомьтесь с правилами. Они помогут вам узнать, как с ней работать. Помните, что ваши статьи в конференции будет читать множество людей со всего мира. Если вы отвечаете на чей-то вопрос, то лучше всего ответить непосредственно спрашивающему, а он потом обобщит все ответы и пошлёт в группу. Если вы задаёте вопрос, то постарайтесь детально описать проблему, чтобы получить точный ответ.

    Соблюдая сетевой этикет, вы вправе рассчитывать, что его будут соблюдать и по отношению к вам. Это сделает вашу работу в сети не только полезной, но и приятной. Подробнее о нетикете читайте на
    http://www.glasnet.ru/~junior/netiq/

    ШПАРГАЛКА ПОКУПАТЕЛЯ. Сетевой принтер.


    Виктор Филоненко

    Зачем нужен сетевой принтер
    При работе отдельного компьютера данные готовятся на настольном компьютере, а затем через соединительный кабель направляются в принтер и распечатываются. Однако, если в фирме несколько компьютеров, устанавливать для каждого из них индивидуальный принтер окажется очень дорого, кроме того, каждый из принтеров будет мало загружен. Разумнее соединить компьютеры в сеть и подключить в эту сеть один сетевой принтер, который будет обслуживать всех пользователей.

    Скорость
    При несетевой печати распечатка происходит довольно быстро. В отличие от этого при сетевой печати данные направляются не прямо на принтер, а поступают в очередь, где они дожидаются своего времени. Учитывая, что такой принтер предназначен для обслуживания многих пользователей, скорость печати сетевого принтера должна быть значительно выше, чем для индивидуального компьютера. Современные сетевые принтеры обладают скоростью от 10 до 40 страниц в минуту.

    Лоток для бумаги
    Лучше, если сетевой принтер имеет несколько лотков, куда можно заложить различные форматы или разновидности бумаги, например, в одном лотке чистая бумага, в другом - бумага с фирменной символикой, в третьем - специализированные бланки. Иначе если вы заложили в принтер специальную бумагу, придётся всем кричать на весь офис - "не печатайте сейчас, я заложил в принтер фирменные бланки".

    Дополнительные устройства
    Сетевые принтеры оснащены устройствами, позволяющими печатать на обе стороны листа, брошюровать страницы, производить печать в отсканированном формате, улучшать воспроизведение графических форматов.

    Сетевой цветной принтер
    Несколько лет назад документы, отпечатанные на принтере, обладавшем несколькими шрифтами и графикой, казались верхом изящества. Сегодня этим уже никого не удивишь. Стремление к тому, чтобы создаваемый на компьютере документ выглядел бы как можно лучше, привело к тому, что печатающие устройства становятся всё более совершенными. Следующий шаг на пути к повышению качества документов - цветные принтеры. Хотя их стоимость и расходы, связанные с их эксплуатацией, продолжают падать, они всё-таки довольно дороги, в силу чего и сейчас многими рассматриваются как излишество, хотя тенденция в сторону цветных принтеров уже сформировалась.


    КОММЕНТАРИЙ. Вирус Melissa получил наследника


    КАЙДО ЭЙНАМА


    Так выглядит сообщение, появляющееся при обнаружении файла с вирусом ExploreZip.

    Появился новый вирус, который использует принцип распространения вируса Melissa: добавляется к письмам электронной почты и вместе с ними распространяется по сети. Однако в отличие от Melissa он не просто невинно гуляет по сетевому пространству, но разрушает файлы, находящиеся как в компьютере, так и в локальной сети.

    Недавно распространение этого вируса послужило причиной выхода из строя систем электронной почты в нескольких фирмах США. Установлено, что этот вирус после проникновения в компьютер нарушает файлы не все подряд, а выборочно. Жертвами его становятся документы, подготовленные такими широко распространёнными программами как Word и Excel. Причём нарушаются файлы, находящиеся как на собственном жёстком диске компьютера, так и на сетевом локальном диске.

    Впервые новый вирус, получивший название ExploreZip, обнаружили в Израиле. На сегодня он зафиксирован уже в 12 государствах. Происхождением вируса занимается ФБР.

    ОПЫТ. От банковских ворот интернетовский поворот


    КАЙДО ЭЙНАМА

    Если житель Эстонии, имеющий счёт в иностранном банке, захочет проводить с ним денежные операции через Интернет, то это ещё не значит, что у него что-нибудь получится. С точки зрения банков, одно дело дать клиенту возможность через Интернет смотреть за своим счётом, совсем другое дело - дать ему возможность таким образом совершать денежные операции.

    Работник одной консультационной фирмы, пожелавший остаться неизвестным, несколько раз пытался это сделать, но всегда получал "от ворот поворот". В обоснование отказа иностранными банками приводится, как правило, два аргумента: желание обезопасить свою систему и опасения, что при наличии возможности совершать денежные операции через Интернет ей воспользуются для отмывания денег.

    Рагнар Тоомла, работающий в Ьhispank в отделе электронного банковского обслуживания, не считает, что контролировать действия клиента, пользующегося Интернет-банком, более сложная проблема, чем если бы он пользовался счётом обычным порядком. "Все действия клиента, совершаемые через Интернет-банк, записываются, - говорит он.- Опасность возникает тогда, когда пользователь Интернет-банка находится в каком-то удалённом уголке мира. При возникновении проблем он совершенно недосягаем".


    Иностранный банк

    АЙВИ РОАСТО

    Merita Bank Plc таллиннский филиал отд. Информации

    Если у клиента Merita Pank открыт счёт в Финляндии, то он может заключить Соло-договор, дающий возможность доступа через Интернет. Договор оформляется в Финляндии, а коды безопасности высылаются почтой. Времени это занимает около недели. Если клиенту сложно прибыть в Финляндию, можем помочь и провести эту процедуру в таллиннской конторе.

    Эти же коды безопасности позволяют осуществлять доступ к данным о своём счёте по телефону.

    Осуществлять денежные операции через Интернет, находясь в Эстонии, пока нельзя. Эстонские торговцы могут, при наличии счёта в Финляндии в Merita, продавать товар клиентам через Интернет, пользуясь Соло-рынком.


    Местный банк

    ТИМО МИТТ

    Hansapank нач. отдела Интернет- и телебанка

    В настоящее время у большинства значительных банков имеется возможность работы через Интернет.

    Для клиента, работающего с деньгами, находящимися в иностранном банке, делать это с использованием Интернета дешевле и удобнее, чем путём телефонной связи. Тем более полезно подсоединиться к иностранному Интернет-банку, если проводятся сделки на иностранной бирже или имеется счёт ценных бумаг за границей.

    Интернет-банк повсеместно является самым дешёвым каналом общения с банком. В зависимости от уровня развития банка клиентам предлагаются разные варианты, вплоть до того, что ему могут быть предложены персонифицированные услуги.


    Клиент

    ПРИЙТЕН ТАММ

    Divec Estonia зам. пред. Правления

    Иностранные банки, как правило, консервативны в переходе на Интернет. У нас есть и счёт, и договор на интернетовское обслуживание в датском банке Jyske. Единственное, что мы от этого имеем, так это возможность следить за своим счётом, но осуществлять денежные операции через Интернет невозможно.

    К претендентам на открытие счёта иностранные банки относятся осторожно. Прежде чем вам откроют счёт, назадают массу вопросов. Если вы постоянно проводите перечисления на счета оффшорных фирм, будьте уверены, вскоре банк захочет увидеть договоры, на основе которых делаются перечисления. Я не думаю, что при использовании Интернет-банка будет иначе.



    Рейтинг ведущих мировых Интернет-банков

    банк страна обслуживание Интернет-банком
    1. Citibank США бесплатно
    2. ForeninsSparbanken Швеция 150 SEK в год, торговля через сеть, контроль счёта
    3. Merita Nordbanken Швеция / Финляндия 10 FIM в месяц, Интернет-рынок Соло, платежи в Финляндии
    4. SEB Швеция иностранцам пользоваться нельзя
    5. UBS Швейцария бесплатно, можно делать международные платежи
    6. Wells Fargo США бесплатно или 5 USD в месяц, нельзя за пределами США
    7. Net Bank США бесплатно, только для граждан США или резидентов
    8. EGG Англия бесплатно
    9. Credit Suisse Group Швейцария бесплатно
    10. Commerzbank Германия бесплатно

    КОММЕНТАРИЙ. От грабежа на дорогах защиты нет


    ТАНЕЛ РАЙГ

    Многие автоперевозчики Эстонии уже стали жертвами дорожных ограблений.

    Похищенные машины и пропавший вместе в ними груз до сих пор не найдены. Пострадавшие фирмы вынуждены списывать пропавшие машины в убытки.

    Фирмы-перевозчики беззащитны против потерь, причиняемых нападениями грабителей.

    На полицию надежды нет. Ни я, ни руководители ERAA даже и не слышали, чтобы эстонская полиция раскрыла хотя бы одно такое ограбление.

    Ненамного легче тем, кому "посчастливилось" быть ограбленным в Латвии. По данным журналистов, тамошней полиции удалось найти организатора многих дорожных ограблений Сергея Седова, но пострадавшим пользы от этого мало, поскольку к моменту задержания Седова деньги, полученные за украденные машины, он успел промотать.

    Ограбить могут не только из-за груза, целью грабителей можеть быть сама машина
    Некоторые пытаются предотвратить ограбление, выбирая "неопасный" груз. Так поступило AS Seir: после того, как у них похитили груз электроники, фирма отказалась перевозить такие грузы. Однако выбор груза как мера защиты малоэффективна. По мнению полиции, во многих случаях содержание груза не имеет особого значения, поскольку грабители зачастую рассчитывают на машину, которая может стоить свыше миллиона крон, чтобы потом загнать её где-нибудь в России.

    Помогла бы система определения местонахождения машины GPS, но для наших перевозчиков она недоступна. Хотя стоимость системы за последние годы значительно снизилась, установка её только на одну машину обойдётся в двадцать тысяч крон. В условиях экономических трудностей это считается непозволительной роскошью.

    Возможность, если не предотвратить, то хотя бы уменьшить убытки от дорожных грабежей, должно давать страхование. Но и здесь могут быть неприятные неожиданности. Страховая фирма Inges Kindlustus, специализирующаяся на транспорте, изменила свои условия страхования и в одностороннем порядке приостановила страхование против ограбления. Kaiu Auto, бывшее клиентом Inges, узнало об этом только после того, как стала жертвой ограбления.

    ОЦЕНКА. На рынке грузовиков побеждают ценой и новизной


    ТАНЕЛ РАЙГ

    Лидерами рынка грузовиков среднего класса в Эстонии стали марки Iveco и Mercedes. Iveco обходит конкурентов низкими эксплуатационными расходами, Mercedes - своей новой моделью Atego.

    Грузовиков, предназначенных для внутренних перевозок весом 6-11,99 тонны, в Эстонии в последнее время почти не приобретается. Всего было куплено девять, из них четыре составили грузовики марки Iveco и три Mercedes. По одной машине было приобретено грузовиков марки MAN и Volkswagen.

    Фирма Adavere Lihatццstus является клиентом Iveco уже четыре года. По словам исполнительного директора Харри Нукке, машины очень выносливы. На Iveco EuroCargo, пробежавшем полмиллиона километров, на ремонт, кроме техобслуживания, затратили 100 000 крон. "Машина без поломок пробегает от одного техобслуживания до другого". А вот с 6-тонным Iveco TurboDaily есть проблемы: разваливаются сцепление и генератор.

    Iv Pluss, торгующий грузовиками Iveco, утверждает, что дефекты сцепления и генератора у TurboDaily если и случаются, то нечасто, а вот подшипники колёс там действительно типичная проблема. Выявленные недостатки будут устранены на моделях новых машин, которые поступят в продажу в начале следующего года.

    Самым новым грузовиком на автомобильном рынке является Atego. На новой марке на 6% снижен расход топлива, и на 100 км требуется всего 18 литров бензина. Есть у него и контрольная система, с помощью которой водитель может, не выпуская из рук баранку, контролировать состояние тормозов, уровень масла, уровень охлаждающей жидкости и пр.

    К грузовикам среднего класса относится и Vario, который на 30 000 крон дешевле Atego, но зато оснащение его беднее.


    Iveco EuroCargo


    Mercedes-Benz Vario


    Mercedes-Benz Atego

    ОПЫТ. Когда грабитель одет в мундир полицейского


    Кому принадлежит свидетельство полицейского, можно установить по номеру жетона.

    До сих пор AS Seir не придёт в себя от ограбления, случившегося на шоссе около Пярну.

    Произошло это в марте, когда их грузовую машину остановили люди в комбинезонах, схожих с полицейской формой. В результате была похищена грузовая машина Scania, стоящая, по оценке председателя правления Хельдура Ваакманна, 250 000 крон. Вместе с машиной пропал и груз электроники на сумму свыше миллиона крон. Ни то, ни другое не найдено, да и надежд на поимку грабителей никто не питает. От угона машина застрахована не была.

    "Мы вынуждены очень даже подзатянуть ремни. Раньше за рубеж у нас ездило четыре машины, теперь одна четверть выпала", - сокрушается Ваакманн. Денег на новую машину, взамен украденной, у фирмы нет.

    Как защитить себя от подобного в будущем? Единственное, что придумали в AS Seir в качестве меры предосторожности, так это не браться больше за перевозку электроники.


    Похищения грузовых машин
    апрель 1999
    В Латвии пропал Scania стоимостью около миллиона крон, принадлежавший AS Kaiu Auto, вместе с грузом стройматериалов.

    март 1999
    В районе Пярну около Икла люди в одежде, сходной с формой эстонских полицейских, похитили Scania стоимостью 250 000 крон, принадлежавший AS Seir, с грузом электроники стоимостью свыше миллиона крон.

    январь 1999
    В Латвии в районе Лимбажи людьми в полицейской форме похищена машина вместе с водителем.

    октябрь 1998
    В Пярну около Уулу похищена грузовая машина с грузом кафельной плитки.

    июль 1998
    В Латвии около Айнажи похитителям достался груз металла стоимость 5,5 миллиона крон.

    ERAA

    ТОЙВО КУЛЬДКЕПП

    генеральный секретарь ERAA

    Случаи ограбления машин людьми, переодетыми в полицейскую форму, в Эстонии были не раз. Поэтому мы обращались к бывшему комиссару дорожной полиции Мярту Миккову и предложили такой вариант: ночью на дорогах за пределами населённых пунктов водитель грузовика по указанию полицейского останавливается, но мотор не выключает и показывает полицейскому через стекло, что едем в ближайшее отделение. Микков был категорически против. Он считает, что тогда полиция вообще не сможет ночью контролировать машины.



    Полиция

    ТАРМО ВАХЕР

    ст. комиссар отдела охраны порядка

    Что решит предложение Кульдкеппа? По-моему, ничего. Если остановил полицейский, то он для контроля не поедет в отделение, так как неизвестно, как далеко оно находится. Если это не полицейский, тем более ясно, что в отделение он не поедет, а будет что-то предпринимать на месте.

    Для остановки машины в тёмное время полиция обычно не использует машины, схожие с частными. Поэтому, если в тёмное время останавливают машину, и не видно автомобиля специализированной полицейской окраски, это может служить первым сигналом опасности и признаком того, что действуют не настоящие полицейские. Однако ехать дальше, не остановившись, всё-таки нельзя, поскольку если это настоящий полицейский, то за это могут последовать санкции. При остановке мотор следует не выключать, чтобы быстро уехать в случае опасности.

    У каждого полицейского в служебном свидетельстве должен быть жетон. У меня нет данных, чтобы где-нибудь использовали поддельный жетон.

    ШВЕД И ЕГО БРАТЬЯ


    АЛЬБЕРТ МАЛОВЕРЬЯН


    Русские Шведы: Сергей (в центре) и по бокам Роман и Дмитрий, или Дмитрий и Роман. Близнецы, кто ж их разберёт.

    В старину над их семейным делом, наверняка, красовалась бы вывеска "Шведъ и Бтья", потому что занимаются они этим делом, что называется, на троих. Кстати, в исконно русском швед ничего общего со шведским (свейским) не имел. Швед - это тот же швец. Но в бизнесе на ретро моды нет, да и не в России работают. Потому их фирма называется SRD, по заглавным буквам имлн трлх братьев Шведов - старшего Сергея и младших близнецов Романа и Дмитрия.

    Как всё началось? Сергей, которому сейчас уже тридцать два, мысленно возвращается во вторую половину восьмидесятых - начало девяностых.

    "Всё шло своим обычным чередом: школа, институт, завод. Я по специальности радиоинженер. Только вот после института всего лишь год и удалось поработать на "Вольта". А потом началось. Вернее, кончилось. Не стало завода, работы. Пришлось искать себе занятие, чтобы было на что жить и семью содержать".

    Семья у старшего из братьев Шведов вполне на уровне требований расширенного демографического воспроизводства. Трое подрастают. Такое, согласитесь, не часто встречалось и в прошлые застойно-стабильные времена. А уж в наше время поголовного старения и естественного сокращения численности населения три ребёнка в семье - большая редкость. Подобное, по статистике, наблюдается только в 9 процентах семей Эстонии.

    Та же самая статистика, любящая в том числе и усреднённые показатели, свидетельствует, что в Эстонии на среднюю семью приходится сегодня 0,65 ребёнка.

    Швед с супругой этот показатель перекрыли в четыре с половиной раза. Видимо, сказался пример собственных родителей.

    "Сейчас, когда младшему уже три года и жена тоже начала работать, - говорит Сергей, - стало полегче. Да и старшая - двенадцать лет - уже настоящая помощница. Не только матери, но и отцу в его делах".

    Сегодня семейное дело братьев Шведов - это комиссионная торговля автомобилями, мойка машин и каменотёсная мастерская.

    Автомобили, естественно, подержанные. Иногда, ну очень подержанные.

    Сергей прекрасно понимает, что, занимаясь автомобилизацией именно таким образом, и он, и многие другие торговцы помогают сытому Западу решить за чужой счёт проблему автомобильных кладбищ.

    Но что делать. Там есть предложение, тут - спрос.

    И, наверное, не скоро новое авто (не роскошь, а средство передвижения) станет по карману среднему жителю Эстонии. Хотя бы в рассрочку.

    Вообще, по его словам, автобизнес только на первый взгляд кажется делом, способным максимально быстро вернуть вложенные в него деньги.

    "На первых порах те, кто сами привозили машины из Германии и потом их тут сами же продавали, действительно, какой-то капитал на этом сколачивали. Наш директор тоже сначала сам ездил за машинами, заказывал их у посредников. Но со временем это отошло".

    Сейчас фирма братьев Шведов занимается только комиссионной продажей и получает с каждого проданного таким образом автомобиля определённый процент. Или арендную плату за кусочек площадки, который у них снимает продавец машины.

    Последний вариант спасает в случаях, когда на продажу поступает, скажем, не очень ходовой товар.

    Тот, кто бывал в их автомагазине на таллиннской улице Пунане, наверняка, заметил, что некоторые машины стоят там довольно долго.

    В целом же, говорит Сергей, наблюдается тенденция к тому, что всё больше начинают продавать машины, купленные здесь, в Эстонии.

    Трудно удержаться от вопроса "а на какой машине ездит глава фирмы, занимающейся продажей подержанных автомобилей?"

    Сергей совершенно в тон отвечает: "На подержанной".

    И потом уже добавляет, что у фирмы три машины. Сам он сначала ездил на "Жигулях", теперь - на Seat.

    При всей сложности именно автомобильный магазин кажется наименее проблемным. Были сложности с площадкой - пришлось слегка сдвинуться в сторону.

    Во всем, что связано с продажей машин, братья Шведы полностью доверяют директору магазина Владимиру Петрову. Тут если пригляд и нужен, то больше при решении вопросов на уровне фирмы в целом, а не отдельного её подразделения, каковым является магазин.

    "Зато, - вспоминает Сергей, - были в своё время сложности у автомойщиков". Хозяева заметили, что "выручки" как-то маловато намывают.

    Стали проверять, и выяснилось, что один ловкач решил, что зарплаты мало, и почему бы в таком случае не "подзаработать", оставляя часть кассы себе. Пришлось уволить.

    Легко ли даются такие радикальные меры? Сергей в ответ морщится: "А что делать?".

    Кстати, о зарплате и тех, кто на ней у Шведов состоит.

    Всего в фирме работает два с половиной десятка человек. Сергей не стал изображать из себя всезнающего хозяина и сказал: "Человек двадцать пять". Позже выяснилось, почему ответ был столь приблизительный.

    У братьев сложилось своё разделение сфер деятельности, и иерархические принципы соблюдаются довольно чётко. Куда проще иметь в подчинении одного человека, командующего всем в каменотёсной мастерской, чем сразу всех рабочих.

    Что касается деликатного вопроса по поводу "суммы прописью", то на него Швед ответил уклончиво, сказав, что штат у них довольно стабильный. Если, конечно, не считать тех, с кем приходится расставаться по инициативе работодателя.

    А вообще, мол, всегда хочется большего. И сам он тоже не составляет исключение, так как аппетит приходит во время еды. И своё с братьями нынешнее состояние Сергей оценивает больше по тому, сколько в дело вложено, и что оно будет давать через несколько лет.

    "Хочется, - говорит, - чтобы было дело, которое потом будет работать и кормить нас в старости".

    Наверное, хочется передать его младшим Шведам. Но это уж как получится, и захотят ли они этим заниматься.

    Откуда берётся то, что подразумевается под "вложено"?

    Начинали во времена, когда не хватало инженерской зарплаты. Тогда разрешили индивидуальную деятельность, и занимались братья в свободное время разными строительными подрядами. Что-то кому-то ремонтировали, что-то по мелочи строили.

    Потом по совету отца зарегистрировали свою фирму, так как убедил старший Швед, что таким образом они будут зарабатывать больше.

    А когда уже дело приняло нынешние формы, вкладывать нередко приходится в долг. Почему?

    Сергей считает, что куда проще и надёжнее попасть в должники кому-то из знакомых или друзей, чем брать кредит или ссуду в банке. Во-первых, волокиты меньше. Во-вторых, всегда можно договориться по поводу возвращения, если возникли какие проблемы. Так, считает он, поступают очень многие предприниматели его уровня. Берут друг у друга в долг, дают. Иногда безо всякого нотариального оформления и долговых расписок. Главное, не подвести друг друга.

    Естественно, берут под проценты, ведь редко у кого деньги в чулке под матрасом хранятся, и если тебя выручают энной суммой то, значит, она перед тем, как начать работать на тебя, должна поработать на того, кто тебе её дал.

    Говорят, что бизнес, особенно в наших не очень цивилизованных условиях, занятие нервное и для здоровья мало полезное. Так ли это?

    Сергей снова выдаёт: "А что делать?" Надо, считает он, ввести какие-то разумные ограничители. Например, взять за правило отдавать свой досуг семье и заниматься спортом.

    "Спорт - это для поддержания хорошей рабочей формы. А дом и семья существуют для того, чтобы было, куда приходить с работы".

    Швед считает работу и дом двумя совершенно равноценными понятиями, между которыми он делит всё своё время и внимание "примерно пятьдесят на пятьдесят".

    КОММЕНТАРИЙ. Рынок земельных участков набирает обороты


    ЭРИК САМЕЛ

    Хорошие времена наступают на рынке недвижимости, во всяком случае если сравнивать с тем, что было в начале года. Спрос возрос как на квартиры, так и на коммерческие помещения. Цены на недвижимость стабилизировались, и изменений в ближайшее время ожидать не следует.

    Возрос интерес не только к купле-продаже типовых квартир, но и к особнякам. Фирмы развития недвижимости предлагают новые дома как в Таллинне, так и в его окрестностях, так что у тех, кто может себе позволить такое приобретение, возможности для выбора велики.

    Улучшившиеся условия выдачи кредитов внесли оживление и на рынок земельных участков для постройки особняков.

    По словам руководителя группы оценки бюро недвижимости Uus Maa Ээро Оландера, особо интересны кредиты, предоставляемые по ставке менее 10%. При этом, сам участок покупается без привлечения займа, а вот дом уже строится на полученный от банка кредит.

    По оценке Ээро Оландера, наибольшим спросом пользуются дешёвые участки по цене 200 000-350 000 крон. Большой интерес к участкам, расположенным в Табасалу, Хаабенеэме, Мяхе, да и к другим местам Таллинна или его окрестностей. При покупке участка в Таллинне к стоимости земли добавляются платежи за подключение к водопроводу и канализационной системе. В зависимости от места за это придётся заплатить от 26 000 до 100 000 крон.

    Цены на земельные участки (кр./м2)


    Таллинн/Харьюмаа
    Пяэскюла, Какумяэ 150-400
    Табасалу 100-200
    Лиллекюла 200-400
    Нымме 300-450
    Меривялья, Пирита-Козе 250-600
    Виймси, Рохунеэме 200-500
    Лаагри 150-400
    Саку, Сауэ 50-150

    Тарту
    Таммелинн 90-150
    другие 50-80

    Пярну
    район Ранна 300-900
    другие 50-80

    АРЕНДА. Начало Нарвского шоссе сохранит свою притягательность


    В торговом центре Pro Kapital средняя арендная плата составляет 250 кр./м2.

    Посредник

    МАРГУС ЭЭК

    AS Arco Vara рук. группы коммерческих площадей

    Участок в начале Нарвского шоссе до Pro Kapital Center считается местом очень привлекательным для торговли.

    Есть возможность нормально подъехать к магазинам, удовлетворительна и возможность парковки машины.

    Заинтересованность торговцев держится прежде всего на интенсивном движении по Нарвскому шоссе.

    Арендная плата за торговые площади в начале Нарвского шоссе начинается с 200 кр./м2 и доходит до 300 кр./м2, в отдельных местах готовы платить и до 350 кр./м2. Прогнозирую, что в течение года цены в этом районе останутся на этом же уровне или возрастут на 5%.


    Оценщик

    ОЛИВЕР МАККО

    Rime Kinnisvara оценщик

    Спрос на торговые площади здесь явно превышает предложение. В этой части города всегда активное движение транспорта и нескончаемый поток пешеходов. Иметь здесь торговлю не только доходно, но и престижно, так что арендатора долго искать не приходится.

    Очень немногие могут предложить здесь торговые площади с большими витринами и отдельным входом. Стоимость на такие площади находится в промежутке 250-400 кр./м2.

    Падения цен на этом участке, конечно же, не будет, но и существенный рост также сомнителен. Скорее произойдёт стабилизация на уровне, сформировавшемся для каждого конкретного объекта.


    Маклер

    МАДИС ЭЭЛМАА

    Pindi Kinnisvara маклер по коммерческим площадям

    Начало Нарвского шоссе подходит прежде всего для различной торговой деятельности. Спрос здесь высок (особенно на участке, непосредственно прилегающем к центру города), да к тому же большинство имеющихся здесь площадей постоянно уже кем-либо арендованы.

    Проблемой является сложность с парковкой, к тому же сеть обслуживания здесь сейчас явно не соответствует числу возникших здесь офисов.

    Прогнозирую сохранение средней арендной платы на нынешнем уровне. 5-процентный потенциал роста есть на участке от центра города до улицы Йые. Далее, ближе к Кадриоргу, арендная плата за год скорее всего снизится.

    ТОП. Audi ТТ Coupe - машина для настоящих мужчин


    Audi TT Coupe - спортивный автомобиль для тех, кто любит и по-настоящему умеет управлять машиной.

    Дизайн машины исполнен с нескрываемыми претензиями на оригинальность. Чего стоят багажные сеточки на дверях!

    Мотор Audi TT Coupe имеет две модификации: бензиновый турбированный двигатель мощностью 180 или 225 л.с. Более сильный мотор устанавливается на полноприводную версию Quattro в сочетании с механической шестиступенчатой коробкой передач.

    Оснащение, конечно же, "полный комплект": антипробуксовочная система, ABS-тормоза, многочисленные подушки безопасности, выскакивающие при аварии из всех щелей. Поскольку максимальная паспортная скорость машины 226-243 км/ч (в зависимости от мощности двигателя) - это не помешает.

    Впервые мир увидел Audi TT в 1995 году на автосалоне во Франкфурте-на-Майне, где был показан прототип будущей машины. В то время новая стилистика Audi вызывала большое количество споров, но когда, наконец, в 1998 году этот автомобиль, почти не изменившись, сошёл с конвейера завода, он сразу же идеально вписался в ряды моделей Audi.

    Великолепные строгие линии, никаких намёков на "биодизайн", отсутствие бамперов и огромные колёса - эту машину не спутать ни с чем. Кстати, Audi TT Coupe не следует путать с Audi Coupe. Audi TT, хотя и имеет задние сиденья, в принципе предназначена для езды вдвоём. Купе трёхдверное - задняя дверь очень большая, а двигатель расположен поперечно.

    Отделка салона и подбор силовых агрегатов не оставляют ни малейших сомнений - это настоящее купе от Audi. Обивка из натуральной кожи, вставки из полированного алюминия, перфорированные педали - всё как положено дорогому спортивному автомобилю.

    Двигатель - четырёхцилиндровый объёмом 1,8 литра с пятью клапанами на цилиндр и турбонаддувом. Он сделан на базе известного двигателя 1,8 турбо мощностью 110 кВт/150 л.с., которым оснащаются многие автомобили VW Group. Но для TT двигатели были значительно модифицированы - изменились настройки "мозгов", турбонаддув, система впуска. Более "слабый" мотор имеет мощность 132 кВт/180 л.с. С этим двигателем выпускаются переднеприводная и полноприводная модификации.

    Более мощный мотор - настоящее произведение инженерного искусства. Его мощность доведена до 165 кВт/225 л.с. путём использования второго интеркулёра, повышения давления наддува до 2 бар и степени сжатия до 8,9. Эти машины будут иметь полный привод, но не постоянный, а подключаемый при помощи многодисковой муфты Haldex, как это сделано на всех полноприводных автомобилях, изготовляемых на платформе A4.

    Audi TT Coupe

    • мотор: 4-цилиндровый турбо
    • рабочий объём : 1781 см3
    • число клапанов в цилиндре: 5
    • максимальная мощность: 132 kW/ 5000 об./м
    • макс. крутящий момент: 235 Nm/1950-5000 об./м
    • максимальная скорость: 228 км/ч
    • разгон 0-100 км/ч: 7,5 с
    • расход топлива: 8,1 л/100 км
    • объём топливного бака: 55 л
    • длина: 4041 мм
    • ширина: 1764 мм
    • высота: 1346 мм
    • объём багажника: 270/540 л
    • шины: 205/55 R 16
    • цена: 443 400 крон
    • --> Источник: Reval Auto

    В Европу ведёт много дорог

    Путешествовать могут и "тугие кошельки", и бедные студенты
    Олари Коппель
    TULU

    На автопутешествие из Эстонии до Германии потребуется от 2000 до 7000 крон - в зависимости от ваших притязаний.

    Отправиться в путешествие по Западной Европе можно и на автобусе, но если у вас есть деньги и хочется быть независимым, то, конечно же, лучше поехать на сволм автомобиле.

    Первый этап маршрута - Германия, а точнее, Берлин или Гамбург, где каждый сам решает, куда дальше двигаться: в Париж, Амстердам либо Баварию.

    Добраться из Эстонии до Германии на автомобиле можно двояким образом: через Балтийские страны и Польшу или же, объединив автопутешествие с морским, через Скандинавию. Есть и третий вариант - самоллтом до какой-либо европейской столицы, а там взять в аренду автомобиль. Понятно, что данный вид путешествия подходит для людей с более тугим кошельком.

    Информацию о местах ночлвок и возможностях питания дают карты и атласы, которые можно купить, к примеру, на бензозаправках и в книжных магазинах.


    Дешево, но сердито
    Маршрут Эстония-Латвия-Литва-Польша-Германия не из лёгких, даже для профессионального водителя, не говоря о начинающих любителях.

    На домашней странице Shell в Интернете (www.euroshell.shell.com) приводится наикратчайший маршрут от Таллинна до Берлина, занимающий меньше всего времени - 27 часов. Правда, в нём не предусмотрены остановки на отдых, и предполагается, что не возникнет задержек при пересечении государственных границ.

    Средняя скорость чуток занижена - 60 км/час. Но двух суток на эту дорогу должно хватить, даже с ночлегом, лесными остановками и возможным кукованием на границе. К вечеру первого дня реально добраться до Польши (ок. 700 км от Таллинна). Второй день уйдёт на пересечение самой Польши.

    Вообще же данный маршрут плох тем, что изобилует множеством пограничных пунктов, где встречаются пограничники, охочие получить на лапу. Но с учётом безвизового пространства и при наличии "зелёной карточки" (автостраховка), этот маршрут вполне приемлем.

    Кроме денег на бензин (расход ок. 120 литров), надо иметь средства на питание и ночлег и на возможные дорожные поборы (в т. ч. и законные). Уложиться можно примерно в 2000 крон.

    Для "белого" человека
    Проще добраться до Германии морем.

    С июня на линии Таллинн-Киль курсирует паром Finnjet фирмы Silja Line, который доставит вас от порта Мууга на место за 21 час. Уровень цен на нём, естественно, отвечает европейским стандартам.

    Каюта на двоих плюс перевозка машины стоят в один конец около 4800 крон.

    К этому неплохо приплюсовать ещё тысячу на питание и развлечения. Зато в Германию вы прибудете не вымотанными дорогой и сможете тут же продолжить путешествие по угодному вам маршруту.

    Учтите, что, воспользовавшись паромом, вы сэкономите с тысячу крон на бензине.

    Через Скандинавию
    Этот комбинированный автопаромный маршрут проходит через Швецию и Данию.

    Проехав из Стокгольма до какого-либо порта западного побережья Швеции, на пароме добираемся до Дании, откуда рукой подать и до Северной Германии.

    Этот маршрут хорош тем, что вы увидите Швецию и Данию, к тому же он немного дешевле, чем прямой рейс до Киля.

    Паромное движение между Швецией и Данией частое, для тех, кто покупает билеты туда и обратно, предусмотрены скидки.

    С начала июня во всех крупных морских компаниях введены повышенные летние цены, которые действуют до середины августа.

    В середине недели и в первую половину дня билеты на паромах, курсирующих между Швецией и Данией, немного дешевле.

    Возможны варианты
    Если вы решили познакомиться по пути с Копенгагеном, то из Стокгольма следует отправиться в Хельсинборг, а оттуда на пароме - в Хельсингер.

    Плавание займёт 20 минут, и для полного экипажа автомобиля обойдётся в 245 датских крон (туда и обратно 395 датских крон).

    Из близлежащих к Копенгагену портов также несложно добраться до Германии на пароме (Scandlines), курсирующем между Родби и Путтгарденом. 45-минутное морское путешествие стоит для автомобиля и его экипажа 299 датских крон.

    Кто очень спешит попасть в Германию и не желает тратить время на Данию, может из Стокгольма сразу взять курс на юг - поехать в Треллеборг (650 км от Стокгольма), откуда трижды в сутки отходит паром на Росток.

    Билет на паром стоит 900 шведских крон (включая перевоз автомобиля). Если приплюсовать к этой сумме стоимость полного бака бензина и билет от Таллинна до Стокгольма, то на этот вариант придётся потратить примерно 4500 крон.

    Паромом до Швеции далее, через Данию, в Германию
    Таллинн-Стокгольм-Таллинн (паром, Estline), Стокгольм-Гётеборг (Варберг) на автомобиле. Из Гётеборга или Варберга паромом в Данию (Фредериксхавн или Гренаа, Stena Line), из Дании в Германию на автомобиле.
    Километраж: паром плюс автомобиль ок. 1000 км
    Время: ок. 30 часов (в зависимости от графика паромного движения)
    Расходы: билет на паром (2 чел. + авто, без питания) 3400 кр., бензин 700 кр., всего не менее 4100 кр.

    Паромом в Германию
    Таллинн-Росток-Таллинн (Silja Line)
    Время: 22 часа
    Затраты: билет на паром (2 чел. + авто) ок. 5000 кр. (без питания)

    На автомобиле через Балтийские государства и Польшу
    Километраж: ок. 1600 км
    Время: ок. 40 часов (с остановками на отдых)
    Расходы: на бензин ок. 1000 кр. + плата за ночлег

    В Европу через Финляндию

    Вариант 1
    Таллинн-Хельсинки (паром), Хельсинки-Турку (авто), Турку - Стокгольм (паром), Стокгольм-Гётеборг (Варберг) (авто), далее паромом в Данию и оттуда на автомобиле в Германию.
    Километраж: паром + ок. 1200 км
    Время: 40 часов
    Расходы ок. 4000 кр. (без питания).

    Вариант 2
    Таллинн-Хельсинки (паром), Хельсинки-Стокгольм (паром), Стокгольм-Гётеборг (Варберг) (авто), далее паромом в Данию и оттуда на автомобиле в Германию.
    Километраж: паром + ок. 1000 км
    Время: 40 часов
    Расходы: ок. 5000 кр.

    На автомобиле через Балтийские страны и Польшу в Берлин
    Километраж: ок. 1600 км
    Время: ок. 40 часов (с остановками на отдых)
    Расходы: на бензин ок. 100 кр. + ночёвки

    Дорожное страхование
    Исходя из расходов на путешествие, следует непременно взять в расчёт стоимость "зелёной карточки". Базовая цена страхового полиса со сроком действия от 16 дней до 1 месяца составляет 1080 крон. Эта сумма умножается на установленный коэффициент риска.

    Машины для инвалидов - с налоговыми льготами


    Дмитрий Звягинцев

    Ввоз в Эстонию автомобилей, специально оборудованных для инвалидов, освобождается от уплаты акциза на транспортные средства.

    Согласно Закону об акцизе на моторные транспортные средства, ввозимые в страну автомобили, предназначенные для использования инвалидами и имеющиеся соответствующие технические характеристики, не облагаются акцизом.

    "Кроме того, при предоставлении ходатайства в министерство социальных дел, инвалиды могут не платить налог с оборота при покупке машины", - говорит секретарь отдела по связям с общественностью минфина Анника Пайус.

    Завотделом статистики Riiklik Autoregistrikeskus Айме Барве не смогла назвать точное количество специальных автомобилей, зарегистрированных в Эстонии, потому что отдельно их учёт не ведётся.

    Торговцы автомобилям констатируют, что рынок транспортных средств для инвалидов у нас отсутствует вовсе.

    По словам Урмаса Мыйка, исполнительного директора ASM Autokeskus AS, торгующего подержанными автомобилями всех марок, в Эстонии купить подержанные автомобили, предназначенные для инвалидов, практически невозможно: "У нас не было ни одного случая, чтобы люди интересовались такими машинами, а я лично не слышал ничего подобного".

    Тийт Лиллипуу, директор по маркетингу AS Info-Auto говорит, что у них в фирме можно заказать специальные машины для инвалидов марки Renault: "Однако за 3 года деятельности этого мы ни разу не делали, поэтому с нюансами налогообложения для инвалидных автомобилей я не знаком".

    Урмас Мыйк посоветовал всем заинтересованным в приобретении автомобилей для инвалидов обращаться непосредственно на заводы-изготовители автомобилей в Европе или Америке.

    На прошлой неделе Рийгикогу принял поправки к Закону об акцизе на моторные транспортные средства, понизив налог в среднем на 30-40% для автомобилей с объёмом двигателя более 1000 куб. см.

    В этой связи бюджет потеряет около 110 млн., из запланированных по этой статье доходов 357 млн. крон.

    Приватизаторы ЖД проявляются

    В руках маленькой группы людей может оказаться большая власть

    АНДРЕС РЕЙМЕР

    Гуйдо Саммелсельг и Рийво Синиярв, при поддержке руководителя Pakterminal Ааду Луукаса, будут в ходе приватизации Eesti Raudtee представлять мощный британо-американский инвестиционный проект Baltic Rail Services.

    После ухода с поста главы Tallinna Pank Гуйдо Саммелсельг, казалось, отошёл от большого бизнеса. Однако в начале этого года он заключил договор о сотрудничестве с транспортной корпорацией США Wisconsin Central и с железнодорожной фирмой Великобритании Jarvis.

    Западные партнёры поручили Саммелсельгу обеспечить им победу на конкурсе по приватизации Eesti Raudtee и установить сотрудничество с Октябрьской железной дорогой и российскими правительственными учреждениями.

    Eesti Raudtee, по сути, является в техническом отношении продолжением Октябрьской железной дороги до Таллиннского порта. Российский транзит в будущем - не имеющий альтернативы источник доходов Eesti Raudtee.

    "При плохих отношениях с Россией Октябрьская железная дорога, проводя не выгодную для нас тарифную политику, может направить свой транзит мимо Эстонии", - сказал Саммелсельг.

    Хорошие отношения - оружие Луукаса
    В налаживании отношений с Россией важную роль играет Луукас, хорошо знакомый с первым вице-премьером России Николаем Аксёненко - бывшим заместителем гендиректора Октябрьской ЖД и министром железной дороги России, возглавляющим узкий круг людей, в полномочия которых входит принятие решений, касающихся российской железной дороги.

    Именно благодаря личному давлению Аксёненко, было задействовано исключительно успешно работающее предприятие Link Oil. Половина железнодорожных перевозок, организуемых Link Oil в Эстонию, приходится на долю Pakterminal и половина - на долю петербургского коммерческого партнёра Луукаса Kinex. Причастные к делу лица высоко оценивают деятельность Link Oil как более эффективную, нежели работа Eesti Raudtee и Российской железной дороги.

    По словам Луукаса, Pakterminal, крупнейший в Эстонии грузоперевозчик на Октябрьской железной дороге, заинтересован в её бесперебойной работе. Благодаря тому, что Link Oil стало перевозить грузы по эстонской железной дороге, Eesti Raudtee сможет в будущем выйти на паритетных условиях на российскую ЖД.

    Луукас имел встречи как с президентом Wisconsiоn Central Эдвардом А. Бургхартом, так и с руководителями американской компании OmniTRAX, конкурентом в приватизации Eesti Raudtee. Главы фирм пожелали узнать мнение одного из ведущих грузоперевозчиков об Eesti Raudtee", - пояснил Луукас.

    В таких играх подарков не делают
    Фирма Саммелсельга Ganiger получит акции Baltic Rail Services, правда, лишь столько, сколько денег сможет за них выложить фирма.

    "В таких играх подарков не делают, - сказал Саммелсельг. - С учётом стоимости Eesti Raudtee и необходимости инвестиций, акционерное участие будет не слишком большим". Саммелсельг заверяет, что сейчас фирма Ganiger связана только с его именем, остальные акционеры определятся после объявления условий приватизации.

    По словам Луукаса, до объявления приватизации рано говорить, собирается ли он лично через Ganiger участвовать в приватизации ЖД.

    Синиярв о своих планах пока молчит
    Рийво Синиярв, избранный недавно президентом Ассоциации малых предпринимателей, и являющийся консультантом Wisconsion Central и Jarvis в Эстонии, не пожелал уточнить, будет ли он лично участвовать в приватизации ЖД. "Wisconsion Central и Jarvis представляют собой сильную команду, однако пока рано говорить что-либо, поскольку не известны условия конкурса", - сказал Синиярв.

    Синиярв получит весомое вознаграждение, если американо-британский тандем выиграет конкурс. В случае неудачи вся проделанная Синиярвом работа пойдёт насмарку.

    По словам гендиректора Eesti Raudtee Парбо Юхневича, российские предприятия не проявляют откровенного интереса к приватизации нашей железной дороги. Для переживающей экономические трудности России необходима получаемая с экспорта валюта.

    Интерес у россиян к приватизации мал
    Российские бизнесмены и госучреждения заинтересованы в налаженном передвижении своих грузов через транспортные ворота Балтийских государств. "Российский капитал выказывает свой интерес через действующие в Эстонии собственные операторские фирмы, которые предпочитают оставаться в статусе клиента", - пояснил Юхневич.

    По словам руководителя одной из эстонских операторских фирм, возможности участия в приватизационном конкурсе у местных транзитных фирм невелики, так как у них мало денег и между ними царит внутренняя конкуренция. "Нам не имеет смысла приобретать, скажем, 5% акций, поскольку это не даст нам права влиять на решения собрания акционеров", - уточнил он.

    Эстонии отдавать ЖД соседям не выгодно
    Бывший министр дорог и связи Райво Варе сказал, что у российских предприятий нет шансов на победу конкурса с предварительными переговорами. "Эстонии отдавать железную дорогу соседям не выгодно - ведь в таком случае Eesti Raudtee превратится в придаток ЖД наших соседей", - считает Варе.

    15 июня Райво Варе был утверждён председателем правления Pakterminal. До того, как стать министром дорог и связи, Варе был административным директором Tallinna Pank и находился в подчинении Саммелсельга.

    Претенденты весьма солидные предприятия
    Корпорация США Wisconsiоn Central Transportation инвестировала в международные проекты около 2,6 млрд. крон. В минувшем году компания, в которой трудится 14 000 человек, перевезла 151 млн. т грузов.

    Входящее в инфраструктуру Британской ЖД предприятие Jarvis является партнёром по сотрудничеству Wisconsiоn Central на железных дорогах Англии, Уэльса и Шотландии. Неаудированный оборот Jarvis за 6 месяцев прошлого года, по состоянию на конец сентября, составил около 6,5 млрд. крон.

    Количество грузов, перевезённых Eesti Raudtee в минувшем году, равнялось 32 млн. т. Оборот предприятия превышает миллиард крон, а прибыль - примерно 12 млн. крон.

    Hansa Investments точит зуб на железные дороги


    Андрес Реймер

    Руководитель Hansa Investments Йоаким Хелениус представляет в приватизации Eesti Raudtee группу международных инвесторов, которые объединили свои интересы, исходя из схемы открытого аукциона прежнего правительства.

    Хелениус сказал, что большая группа международных инвесторов, членов которой он не хочет называть до опубликования условий приватизации, намерена соревноваться в конкурсе на приватизацию Eesti Raudtee (ER).

    Хелениус предпочитает открытую продажу
    По словам Хелениуса, для приватизации Eesti Raudtee лучше подходит подготовленная бывшим министром путей и связи Райво Варе схема продажи предприятия с IPO, а не рекомендованный правительству агентурой приватизации аукцион с предварительными переговорами.

    "ER нуждается для обновления в очень больших деньгах, которые принесёт именно открытый аукцион, а не вариант торгов с предварительными переговорами", - сказал он.

    Хелениус сказал, что он не в состоянии назвать сейчас возможную цену Eesti Raudtee и необходимую сумму инвестиций, потому что условия приватизации ещё не объявлены.

    Хелениус является также членом совета Hansapank.

    Министр путей и связи Тойво Юргенсон сказал после заседания агентуры приватизации, что комиссия специалистов разработает условия приватизации Eesti Raudtee к осени. Продажа Eesti Raudtee в частные руки может состояться уже в нынешнем году.

    До сих пор о своём интересе к торгам Eesti Raudtee сообщили представляемый бывшим шефом Таллинна Банка Гуйдо Саммелсельгом инвестиционный проект США-Британия Baltic Rail Services и железнодорожный концерн США OmniTRAX.

    В начале июня на проведённой в Швеции конференции по инвестированию в Балтийском регионе Хелениус выразил мнение, что через три года 80 процентов эстонских предприятий станут стратегическими партнёрами Северных стран, так как в местных условиях не хватит пространства для экономического роста.

    Подготавливавшие приватизацию Eesti Raudtee лица выразили мнение, что необходимо избежать перехода железной дороги в руки предприятий ближайших соседей Эстонии, чтобы предотвратить отрицательное влияние конкурирующих каналов транзита на развитие Eesti Raudtee.

    Висеть на трубке стали чуть меньше


    Виктория Корпан, Дмитрий Звягинцев

    AS Eesti Telefon констатирует 5-процентное уменьшение количества местных разговоров.

    По данным директора по обслуживанию AS Eesti Telefon Вальдо Калма, в мае по сравнению с апрелем количество местных разговоров сократилось на 5%, а по сравнению с маем прошлого года - на 4%.

    Калм не стал комментировать, сколько компания заработала на введении платы за начало разговора, отметив только, что "в мае каждый год люди говорят меньше обычного".

    Исполнительный директор типографии AS Iloprint Райн Каарма говорит, что фирма получила майский счёт в три раза больше апрельского. "Вышло так, что даже если реже обращаешься к телефону и дольше говоришь, то всё равно не сэкономишь", - жалуется Каарма.

    По подсчётам бухгалтерии AS Iloprint, в среднем минута местных разговоров по обычному тарифу обходится фирме в 45 сентов, по льготному - 28 сентов.

    Директор по продаже Mььgimeistrite AS, занимающегося торговлей по телефону, Мадис Пейл констатирует, что в мае расходы на связь увеличились примерно на 7-10%.

    "Это обусловит переход на режим экономии. Чтобы не повышать цен для заказчиков, придётся отказаться от намеченного ранее плана инвестиций в региональные представительства", - говорит Пейл. В среднем, Mььgimeistrite AS платит за телефон около 100 тыс. крон в месяц.

    "У нас суммы счетов за телефон также сильно возросли, - говорит директор Sillamдe Olletahas AS Юрий Дзексенев. - По сравнению с прошлым месяцем - примерно на 25%".

    По словам системного администратора AS STV Internet Дмитрия Баранова, введение платы за начало разговора пользователям Интернет принесло только пользу.

    "Это связано с тем, что первая минута общения по новым условиям AS Eesti Telefon теперь бесплатна. А учитывая, что средний пользователь "сидит" в Интернете не меньше 5 минут, это хорошее нововведение", - говорит Баранов.

    Численно количество пользователей Интернетом не уменьшилось.

    В мае AS Eesti Telefon ввело плату за начала разговора, одновременно понизив цену минуты с 32 до 16 сентов (основной тариф). Сейчас плата за начало разговора не взимается за первые 8 секунд разговора, с 2000 года время уменьшится до 3 секунд.

    ERA Pank обжалует решение о банкротстве в суде


    Вяйну Розенталь

    ERA Pank представит в установленный срок в Тартуский окружной суд апелляцию на решение Тартуского городского суда от 7 июня, которым было объявлено банкротство ERA Pank, подтвердил представитель банка адвокат Айвар Пильв.

    "В решении Тартуского городского суда есть спорные положения", - обосновал Пильв планируемое обжалование.

    По словам Пильва, их не удовлетворяет, например, правовое рассмотрение городским судьёй заключения аудиторской фирмы Rхdl&Partnerid AS, заказанное банком. "Заключение как доказательство недооценено", - подчеркнул Пильв.

    Пильв сказал, что они своим обжалованием добиваются того, чтобы вышестоящий суд дал бы в процессе о банкротстве кредитного учреждения свою чёткую оценку доказательствам определённого рода. "Поскольку закон о кредитном учреждении устанавливает различные особые нормы в отношении закона о банкротстве, вопрос применения этих норм - это один из ключевых вопросов этого процесса", - добавил Пильв.

    По оценке попечителя банкротства ERA Pank Урмаса Тросса, процесс обжалования не приведёт никаких новых оснований и своими экономическими расчётами тоже ничего не докажет. "Жалоба - это всего лишь желание прежнего руководства банка спасти свои репутации", - убеждён Тросс. "Интересы инвесторов здесь больше уже не участвуют", - добавил он.

    Новый процесс ничего не даст
    По словам другого попечителя банкротства Яака Аннуса, обжалование не принесёт никакой конструктивной помощи в кризисном положении банка. "Новый спор сделает процедуру дороже, а инвесторы вынуждены будут за это заплатить", - сказал Аннус.

    Согласно объявленному решению о банкротстве банка ERA Pank, по состоянию на 10 мая, у банка недостаёт для покрытия материальных обязательств 42,3 млн. крон.

    Американцы нацелились на наши электросети

    17 июня состоялась встреча министра экономики Михкеля Пярноя с Шерли М. Фоули, вице-президентом энергетического концерна США Cinergy, который хотел бы приватизировать распределительную электросеть как региональные единицы, что, однако, противоречит намерениям руководства Eesti Energia.

    Cinergy Corp собирается инвестировать в ходе приватизации в электросети Эстонии миллионы крон. "Кроме того, мы готовы сотрудничать с крупными предприятиями, эксплуатирующими свои большие внутренние сети", - сказала Фоули.

    Гендиректор Eesti Energia Гуннар Окк считает отделение нарвских и ляэнеских распредсетей от Eesti Energia и их приватизацию неверным шагом. По мнению Окка, в регионах с малым количеством потребителей, например, в Южной Эстонии, при приватизации региональных распредсетей по отдельности, цены на электроэнергию резко подскочат, поскольку расходы по регионам на энергопередачу невозможно будет объединить.

    Руководство Eesti Energia считает, что число клиентов одной распредсети в целях экономической окупаемости должно быть не менее 300 000.

    По словам Михкеля Пярноя, он не считает, что между руководством Cinergy и Eesti Energia назревает конфликт, так как правительство пока не решило вопрос о приватизации распредсетей. Пярноя сказал, что такое решение может быть принято в конце этого или начале будущего года, когда определятся пути приватизации электростанций и пройдет реорганизация Eesti Pхlevkivi.

    В прошлом году Cinergy совместно с Sthenos Grup приватизировала Narva Elektrivхrgud, инвестировав в предприятие более 100 млн. крон.

    ДВ

    AB Kindlustus нашла очередного инвестора


    Сильва МЯнник

    Владельцы фирмы AB Kindlustuse Grupp заключили договор о продаже контрольных пакетов фирм ASA Kindlustus и AB Elukindlustus зарубежному партнлру, чьл имя и происхождение ещл не называются.

    "Договор конфиденциален, и все процедуры, связанные со сделкой, должны быть совершены в течение 14 дней, после чего станет возможным опубликовать детали сделки", - сообщил руководитель финансового отдела ASA Kindlustus Александр Запорожцев.

    "Инвестор отчего-то сам не захотел назвать себя и сказал, что о сделке можно будет говорить лишь после перехода акций". Запорожцев не назвал также происхождение инвестора, а также в какой области действует эта фирма.

    Инспекция требует от фирм ASA Kindlustus и AB Elukindlustus перемещения 18 миллионов крон, вложенных в облигации обанкротившегося предприятия AS Maakri Ehitus. По словам Запорожцева, одним из условий продажи контрольных пакетов является замена резервов, не соответствующих закону о страховых обществах, на отвечающие этому закону.

    "ASA Kindlustus и AB Elukindlustus ознакомили с планом своих действий и графиком его выполнения страховую инспекцию и получили её одобрение", - сказал Запорожцев.

    Замдиректора инспекции Кайдо Тропп сказал, что он знает о новом инвесторе, и у них должна состояться встреча. Тропп не раскрыл происхождение инвестора, однако, заверил, что, если условия договора будут выполняться корректно, то продолжение деятельности страховых обществ AB Kindlustus вполне возможно.

    "Следует подождать 14 дней, поскольку для вступления договора в силу требуется перевести на счёт реальные деньги, - заявил Тропп. - Ведь мы имеем дело с гораздо большей суммой, чем инвестированные в долговые обязательства 18 млн. крон".

    Представитель аудиторской фирмы Deloitte & Touche Вейко Хинтсов в своём заключении об аудите хозяйственного отчёта ASA Kindlustus за прошлый год сказал, что убыток в 30,9 млн. крон, потенциальное воздействие переоценки инвестиций, а также риск, связанный с самой деятельностью предприятия, дают серьёзные основания сомневаться в возможностях страхового общества продолжать свою деятельность.

    Предприниматели смогут облегчённо вздохнуть


    КРИСТИ МАЛЬМБЕРГ

    Правительство одобрило новый законопроект о подоходном налоге и решило передать его в Рийгикогу. По этому закону, с 1 января 2000 г. реинвестированная прибыль предприятия будет освобождена от подоходного налога.

    Один из авторов проекта, реформист Юрген Лиги, уверен, что новый закон скажется положительно прежде всего на фирмах с большей прибылью. "Суть закона в том и заключается, чтобы предпринимательство могло развиваться эффективно, - сказал Лиги. - Кроме того, у фирм больше не будет причин утаивать свою прибыль".

    В налогообложении предпринимателей - физических лиц существенных изменений не произойдет. Новый закон не понижает общее налоговое бремя, которое, по данным минфина, составит в 2000 г. 36,3%.

    По словам министра финансов Сийма Калласа, проект Закона о подоходном налоге направлен прежде всего на освобождение фирм от уплаты налогов с заработанной прибыли. Сложнее всего, по словам Калласа, разработать порядок предоставления особых льгот. "В Рийгикогу по этому поводу возникнет больше всего споров", - сказал Каллас. Путем предоставления особых льгот новый закон станет ограничивать возможности уклонения от уплаты налогов.

    Премьер-министр Март Лаар считает, что новый закон - это революционный подход к подоходному налогу, и его обсуждение в Рийгикогу, безусловно, будет очень интересным.

    Центрист от оппозиции Олев Паю сказал, что прежде, чем комментировать проект, он должен в него вникнуть: "Мы должны быть уверены, что проект соответствует нашему стремлению войти в ЕС".

    По мнению Сийма Калласа, к обсуждению закона необходимо привлечь представителей Союза налогоплательщиков, а также предпринимателей. Каллас выразил надежду, что в результате освобождения предпринимателей от подоходного налога, увеличатся поступления соцналога, и брешь от недополученных налогов будет ликвидирована к 2001 году.

    По прикидкам минфина, в связи с отменой подоходного налога в госбюждет не поступит около 1,4 млрд. крон. Непоступления подоходного налога с предприятий составят 1,6 млрд. крон, а 200 млн. крон будут восполнены за счёт роста НСО и заработных плат.

    Директор ACE Logistics Карли Ламбот сказал, что отмена подоходного налога с предприятия - явление положительное и будет способствовать развитию экономики.

    Ламбот положительно оценил и уточнения, внесенные в порядок налогообложения особых льгот. По его словам, никуда не годится, если работник получает часть зарплаты в дивидендах, а предприятие из-за этого экономит на соцналоге.

    Реплика. Гильотина - лучшее средство от головной боли


    Вера Прохорова

    Фонд Открытой Эстонии проводит новый конкурс, направленный на заманивание преподавателей эстонского языка на Северо-Восток. Первый конкурс провалился. Теперь предложат ещё более высокую зарплату и, очевидно, квартиры получше.

    Весьма сомнительно, чтобы удался и этот конкурс. Лето на дворе, да и в столице не во всех школах ещё эстонский преподают учителя high-класса. Так что эстонским филологам есть работа и здесь.

    Но дыру после увольнения 24 учителей эстонского, якобы, не владеющих эстонским вообще или в достаточной степени, затыкать надо. Уже горит. Не до рассуждений на темы противопожарной безопасности. Хотя за восемь лет идеологической готовности научить всех поголовно разговаривать и писать на эстонском, можно было сделать и практические шаги хотя бы на Северо-Востоке, о котором такая озабоченность.

    За эти восемь лет можно было дать хорошее образование учителя эстонского в русской школе молодёжи, живущей в этом регионе. Причём учить их за государственный счёт. Тогда и забота государства, и польза делу была бы не на словах.

    И ещё неплохо бы выработать и узаконить требования к уровню знания языка учителями, для которых этот язык - не родной. По слухам, тех 24 бедолаг, которых теперь увольняют, прежде неоднократно инспектировали, и нареканий не было. Теперь возникли.

    Как говорили мудрые, лучшее средство от головной боли - гильотина. Наш минпрос, видимо, именно так решил избавиться от своей головной боли.

    Взгляд. Хорошо шагаем. Вот только куда


    АЛЛАН СООН

    Когда новость о том, что во время обсуждения госбюджета в Рийгикогу оппозиция покинула зал заседания, достигла моих ушей, то я расценил это, как явное желание оппозиционеров уже в ближайшем будущем внести свой посильный и существенный вклад в дело сокращения госбюджетных расходов.

    Схема проста. Демонстративный уход следует расценивать как свободное, однако, окончательное волеизъявление, вследствие которого рабочие отношения депутатов с Рийгикогу прекращаются.

    Таким образом, государство уже на одной зарплате сэкономит эдак миллионов 12 в год, не говоря о других издержках.

    И это ещё не всё. Ведь вполне вероятно, что в этом случае получит практическое подтверждение тихое подозрение в том, что, управляя государством, можно обойтись и меньшим, чем 101, числом депутатов.

    Очевидно и работа в парламенте станет лучше спориться. А то, когда действовать просто необходимо, как-то странно слышать бесконечные рассуждения о том, что действовать всё-таки надо.

    В советские времена многие известные сатирики посвятили немало произведений этой теме, и народ от души смеялся. Это был период стагнации. Честное слово, иногда просто опасаешься задаваться вопросом, какой же период сейчас у нас.

    Позиция. Таллиннские градоначальники любят вкусные помидоры


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    Таллиннская мэрия начала опрос горожан, начинающийся вопросом: "Нужен ли в Таллинне эстонский продовольственный рынок, где будут продаваться продукты исключительно эстонского происхождения?"

    С этим вопросом следовало бы обратиться к той ленинградской хозяйке, у которой я в студенческие годы снимал угол и которая за продуктами ходила на Васильеостровский рынок, где покупала их только у эстонцев, которых потом ругала за упрямство (никогда не скинут) и хвалила за честность (никогда не обманут). Уж она бы точно сказала: "Нужен! И откройте его на Васильевском острове".

    Искреннее недовольство ряда лиц тем обстоятельством, что река денег, протекающая через Центральный рынок, течёт не в те карманы, приняла форму озабоченности об истинных помидорах. При этом неприсутствие местных помидоров почему-то заметили только на Центральном рынке. Достаточно зайти в любую торговую точку в самом удалённом посёлке республики, чтобы убедиться: у нас проще найти курицу из Бельгии или картошку из Польши, чем помидор из Эстонии.

    Качество эстонских продуктов питания общеизвестно, и вопросы в духе "хотели бы вы быть богатым и здоровым или вам больше нравится быть больным и бедным" предназначены продемонстрировать общественности усилия по наведению порядка на рынке.

    Что бы ни говорили о рыночных деятелях, Центральный рынок пока что в муниципальной собственности, и ответственность за всё там происходящее на тех самых городских властях, которые, видя, что дело приобретает скандальный оборот, решили громко повозмущаться на невкусные помидоры.

    Энтузиазм, с которым взялись за идею рынка для хуторян, говорит только о том, что на истинную проблему хуторян "как спасти местные помидоры от окончательного увядания", ответа нет.

    Передовая. Не поздно ли Рита полюбила инженера


    Неумолимо пришло время выполнять предвыборные обещания, и первыми отстрелялись реформисты.

    На прошлой неделе правительство утвердило и отправило на ратификацию в Рийгикогу законопроект об упразднении подоходного налога с предприятия, сроком на пять лет.

    Сейчас у Рийгикогу летние каникулы, поэтому рассмотрение архиважного вопроса отложено до осени. При положительном решении вопроса в парламенте подоходный налог с предприятия будет отменён с 1 января 2000 года.

    Кроме дыры в бюджете размером в 1,6 млрд. крон (именно столько подоходного налога не дополучит казна в 1999 году), инициатива реформистов будет иметь и другие последствия.

    Прежде всего de faсto Эстония станет оффшорным государством, т.к. прибыль, заработанная эстонскими компаниями, не будет облагаться налогами. По идее, это должно привлечь сюда иностранный капитал, и первыми, кто это увидят, будут компании, занимающиеся регистрацией новых фирм. Соответственно должна подскочить цена данной услуги. В зависимости от страны регистрации, сегодня цена полочной оффшорной компании колеблется в районе 1000-2000 долларов.

    Вместе с тем, организация свободных экономических зон в Муугаском порту, Силламяэ, Выру и Валга пока особого оптимизма у инвесторов не вызвала.

    Кроме того, не совсем понятно, как отмена подоходного налога на пять лет, до 2005 года, сочетается с намерением Эстонии вступить в Европейский Союз в 2003 году. Хотелось бы не повторить опыта Ирландии, которой, чтобы вступить в ЕС, пришлось отказаться от своего оффшорного статуса.

    Международной оценки инициатива нашего правительства пока не получила. IMF обещал определиться по данному вопросу к Иванову дню.

    Между тем, если освобождение от подоходного налога не коснётся физических лиц-предпринимателей, то последние (а их сейчас около 44 тысячи) могут исчезнуть как класс.

    Льготы частных предпринимателей и так уже достаточно сильно урезаны, поэтому предпринимателю Пупкину в данном случае будет легче учредить "Пупкин и Со", чем ждать, когда бюрократический аппарат заметит, что про Пупкина-то и забыли.

    Вместе с тем, несмотря на все вышеперечисленные проблемы, сама по себе инициатива отмены какого-либо налога есть факт позитивный. Только не получилось бы как в преферансе, что "поздно Рита полюбила инженера".

    Стабилизационый фонд начали создавать (читай, начали выгонять деньги за границу) именно тогда, когда в государстве и без того ощущалась острая нехватка средств. Теперь, когда не свести доходную и расходную стороны бюджета, решили отменить налог.

    Спор. Как Вы относитесь к идее создания в Таллинне нового рынка?

    Да

    ИНДРЕК ААЛБЕРГ

    заместитель старейшины части города Kesklinn

    Думаю, идея создания нового рынка вблизи Старого города или на его территории очень не глупа. Лично я ощущаю потребность в таком рынке, потому что ходить только на привокзальный базар не очень удобно, а ездить на Центральный - далеко.

    Разместить рынок можно на площадке между РКЦ и Толстой Маргаритой или же на пустыре перед Горхоллом. В последнем варианте вполне реально совместить обычный рынок с рыбным, что было бы оригинально и, главное, очень полезно для торговцев.

    Думаю, что из задумки городского руководства должно получиться что-то хорошее.



    Нет

    ВАЛЕНТИН СТРУКОВ

    депутат горсобрания Таллинна

    Для начала нужно разобраться с уже имеющимися рынками. Вообще, кажется странным, что городские власти так буйно обсуждают вопрос об основании новых торговых площадей, забыв о других проблемах.

    Сегодня любое принимаемое городом решение по рынкам для кого-то будет невыгодным, поэтому нужно быстро и решительно разобраться с несколькими уже имеющимися рынками. Но вместо этого город пытается замять скандальные дела и переключить общественное мнение на идею создания нового рынка.

    К тому же не ясно, кто на этом новом рынке будет торговать. Наши хуторяне нуждаются не в торговых площадях, а в поддержке правительства, которое могло бы предпринять шаги наподобие тех, что сделала Латвия, запретив ввоз эстонского мяса.

    Комментарий. Опыт Македонии: НАТО вытирает ноги о своих союзников


    АЛЕКСЕЙ ТООМ
    журналист

    Похоже, на Балканах ещё долго будут убивать. Правда, сербы и албанцы, кажется, поменялись ролями, в качестве извергов и гонителей ныне трудятся недавние жертвы. Так что до подведения политических итогов ещё далеко, а вот кое-какие финансовые выводы уже можно сделать.

    Так, например, и поступила Македония, расчёты которой могут оказаться поучительными для Эстонии.

    Маленькой балканской стране, стремящейся стать членом НАТО, союз с альянсом обошёлся примерно в 700 млн. долларов прямого ущерба. Косвенные убытки подсчётам пока не поддаются. Из обещанных НАТО 240 млн. долларов помощи Македония, как сообщил недавно министр иностранных дел страны, получила пока лишь около 10 млн.

    Бывшая республика социалистической Югославии - Македония, соседствующая с Косово, обладает неописуемо красивыми землями, но небогата ресурсами. Численность населения не превышает 1 млн. 300 тыс, в столице, Скопье, живет около 400 тысяч человек.

    Совпадения есть еще
    Во взаимоотношениях между коренным населением - македонцами, родственными им сербами - и этническим меньшинством - албанцами, проживающими компактно и составлявшими до начала притока беженцев примерно 23% (сейчас уже около 40) населения, существует серьёзная напряжённость.

    По словам македонцев, они не любят исповедающих мусульманство албанцев по той причине, что те пренебрежительно относятся к государственности Македонии, её государственному языку и более ориентируются на идею "Великой Албании", чем на свои конституционные обязанности.

    Экономика страны ориентирована на сельское хозяйство и со времён развала прежней Югославии испытывает те же жестокие проблемы, что и бывшие республики СССР после установления независимости и краха административно-плановой системы.

    Уровень безработицы в стране превышал 30%. Около 90% всего экспорта Македонии до начала военных операций НАТО в регионе приходилось на Сербию и другие бывшие республики Югославии.

    На пороге гражданской
    Что же произошло с Македонией, когда её заполнили войска НАТО и беженцы, когда начались бомбардировки Югославии?

    Уровень безработицы в ряде отраслей экономики Македонии подскочил до 70%. Большинство промышленных предприятий остановлены. Бюджет страны, по словам министра Александра Димитрова, полностью истощён. По первоначальной договорённости с НАТО, на территории страны было размещено сначала 8 тысяч солдат - предельное по словам министра обороны Македонии Николы Льусева для военной инфраструктуры количество чужих солдат. Но вскоре их стало 14 350, а к началу июня - все 30 тысяч.

    Асфальтовые шоссе испорчены танковыми гусеницами, большие площади посевов потравлены, немалое количество леса сгорело. Количество беженцев в 13 раз превысило посильное для Македонии число иждивенцев. Межэтническая напряжённость в стране, где оседает и обустраивается немалая часть косовских албанцев, приблизилась к тому опасному градусу, который грозит гражданской войной.

    Македонцы разводят руками:"Мы хотели бы быть членами НАТО, но ведь не в такой роли". Остаётся лишь заметить, что правила игры лучше оговаривать, причём жёстко, "до того", а не "после того". Особенно если это чужая игра.

    Блиц-опрос. Правительство утвердило и отправило на ратификацию в Рийгикогу законопроект об упразднении подоходного налога на инвестиции с предприятий.

    Что для Эстонии означает отмена подоходного налога?


    АРГОС КРАХТ

    глава Kermon AS

    Освобождение от налога на инвестиции, без сомнения, привлечёт сюда новые инвестиции. Но чтобы работать хотя бы в таком же режиме, как Голландия, необходимо пересмотреть и коммерческий кодекс.




    ЭРИК ВАЛЛАСТЕ

    глава Divec AS

    С нами будут общаться, как с оффшорной страной. Самая большая проблема - это ухудшение отношений со странами, с которыми у нас заключён договор об избежании двойного налогообложения. Вступление в ЕС тоже затруднится.




    ЙОЭЛЬ ТАММЕКА

    директор порта Мууга

    Не думаю, что сразу произойдут большие изменения в экономике - эта отмена работает на будущее. Также не думаю, что Эстония превратится в оффшорную страну. Что касается увеличения притока капитала, то это возможно.




    ВЛАДИМИР ВАЙНГОРТ

    доктор экономических наук

    Безусловно, отмена подоходного налога для всех без исключения предприятий превратила бы Эстонию в оффшорную страну. Первый год после отмены ничего не дал бы, и госбюджет оскудел. К тому же трудно идти в Евросоюз в виде оффшорной зоны.




    АНАТОЛИЙ КАНАЕВ

    председатель правления
    AS Transiidikeskus

    И государство, и предприятия получат положительный эффект - можно будет инвестировать в развитие производства. Если будет развиваться производство, создаваться новые рабочие места, то доходы государства возрастут.




    ГЕОРГИЙ БЫСТРОВ

    мэр Маарду

    Я за то, что налоговое бремя надо уменьшить, а то сейчас мы убиваем курицу, которая несёт золотые яйца, т.е. чем больше предприятие производит, тем больше оно отдаёт государству, и развития производства не происходит.

    Первая страница. Номер 26(130). 30 июня - 6 июля 1999 года.





    Конфиденциальность: по некоторым данным, AS Telset будет продаваться крупной немецкой фирме WISI. Директор фирмы AS Telset Алексей Мурашов этого пока не подтверждает.
    Многие крупные фирмы кабельного телевидения ведут переговоры с разными иностранными инвесторами на предмет продажи части их акций. По признанию руководства, для дальнейшего развития фирм необходимы крупные суммы, которых в Эстонии не найти.

    Конкуренты впервые не сошлись на повышении

    Крупнейший розничный продавец бензина в Эстонии Statoil снизил цены до прежнего уровня буквально через день после их повышения. Впервые Shell - главный конкурент этой крупнейшей фирмы - не присоединился к повышению цен, а стал продавать топливо дешевле, чем другие.

    Розничная цена на бензин остаётся на сегодня самой высокой за последние годы.

    Звенья одной цепи: несмотря на кратковременный скачок цен, многие автотранспортные фирмы всё равно вынуждены повышать стоимость услуг из-за общего высокого уровня цен на горючее. 

    Блиц-опрос. Как Вы оцениваете первые 100 дней правительства?

    Первые оценки работе правительства принято давать по прошествии 100 дней со дня утверждения кабинета. В Эстонии эта дата наступает 2 июля.



    РЕЙН ОТСАСОН

    председатель правления Eesti Krediidipank

    В отношении финансовой политики должен отметить только положительные результаты. Это и нормализация госбюджета, и первые шаги по отмене подоходного налога для предприятий.




    НИКОЛАЙ МАСПАНОВ

    зампредседателя горсобрания Таллинна

    Пока увеличения темпов роста экономики явно не наблюдается. Хотя и понятно, что нынешний спад лежит на совести прошлого правительства.




    ТООМАС КЕРИДОН

    гендиректор AS Eesti Metallieksport (EMEX)

    Удовлетворительно. В целом, я считаю, что цели выбраны правильно, но насколько они будут реализованы, покажет время.




    ЭДГАР САВИСААР

    председатель Keskerakond

    Мне сложно судить о правительстве, у которого отсутствует чёткая экономическая политика.




    РАЙВО ВАРЕ

    экс-министр дорог и связи

    Думаю, 100 дней - срок слишком короткий, чтобы что-то сделать. Хорошо - что протолкнули бюджет, плохо - что урезали объёмы инвестиций.




    ВАЛЕНТИНА ВЫСОЦКАЯ

    депутат Рийгикогу

    Оценка двоякая. С одной стороны, правительство многое обещает и за всё берётся. С другой - о реальных достижениях можно будет судить только осенью.

    Комментарий. Перспективы эстонской экономики на данный момент


    МАРИС ЛАУРИ
    макроаналитик Hansapank Markets

    Давать прогнозы в быстроменяющейся экономической среде особенно сложно, поскольку наряду с проблемой устаревания информации, здесь играют свою роль постоянно появляющиеся новые факторы, воздействие которых трудно предвидеть. Да плюс к тому зарубежные потрясения, которые особенно болезненно переживаются государствами, находящимися на этапе становления.

    Оценочные поправки используются практически повсеместно. Иногда даже чересчур - изменяя пессимистический прогноз на оптимистический и наоборот. За примерами далеко ходить не надо - вследствие политического заказа бюджет нынешнего года должен был получить сверхоптимистический экономический прогноз и получил его. Различные ожидания порождают и различные прогнозы.

    Какими могли бы быть оптимистические и пессимистические перспективы для эстонской экономики на данный момент?

    Только сверхоптимист может сейчас надеяться на скорое выздоровление российской экономики и на рост экспорта в Россию. Пессимист считает, что дела у восточного соседа пойдут ещё хуже.

    Внешний спрос на товары будет расти
    На более существенном для Эстонии рынке - западноевропейском - в общем-то ждут оживления. Однако, пессимист напомнит, что таким ожиданиям скоро год, и особых признаков улучшения не наблюдается или они крайне скромны.

    Экономические перспективы Финляндии и Швеции оцениваются обычно выше, чем у их партнёров по ЕС, а в Финляндии в последнее время можно услышать и о надеждах на экономический подъём, тем не менее и там поговаривают о растущих проблемах. Поэтому стоит ожидать, что внешний спрос на эстонские товары будет расти, но вот каким он будет, и когда это произойдёт, тут оптимисты и пессимисты могут разойтись в оценках.

    Внутренний спрос во многом зависит от внешнего - так же, как и в России, резкое сокращение экспорта принесло за собой резкий рост безработицы и падение доходов только на этот год, а не тотчас, так и нам не следует надеяться, что рост ориентированного на запад экспорта и более широкий внутренний спрос окажут своё положительное воздействие немедленно.

    Отсюда вытекает и то, что в отношении роста налоговых поступлений тоже не стоит быть оптимистом. Оптимист, кстати, может надеяться и на то, что лучшая, чем в прошлом году, погода значительно улучшит ситуацию как с внутренним, так и внешним туризмом и положительно повлияет на рост потребления летних товаров и услуг. Так что доходы в некоторых областях могут превзойти прошлогодние.

    Пессимист же в эстонскую погоду не верит и подозревает, что люди со скромными доходами станут тратить ещё меньше, да и западным туристам Эстония в конце концов надоест.

    Реальный прогноз - всегда консенсус
    Конечно, есть и другие сферы и факторы, оценивая которые, можно занимать как оптимистические, так и пессимистические позиции.

    Корректный подход предполагает, что реальный прогноз располагается где-то между этими двумя крайностями, т.е. в некотором смысле является консенсусом.

    При составлении финансовых планов (в том числе и бюджета) более разумно брать за основу слегка пессимистический подход, чем оптимистический, так как возможные последствия при этом не так серьёзны.

    Спор. Правильно ли, когда крупная сеть магазинов поддерживает одного производителя?

    ДА

    ХЕЙКИ ПЫХИ

    ДИРЕКТОР ПО ПРОДАЖЕ AS LEIBUR

    В случае, когда речь идёт о производителях качественных и известных всем продуктов, это нормальная ситуация.

    Однако продукция маленьких предприятий, часто жалующихся на сговор магазинов с крупными производителями, не всегда отвечает необходимым критериям качества. В такой ситуации продавцы не могут не предпочесть какого-то одного производителя - это закон конкуренции.

    К тому же, зайдя, к примеру, в Maksimarket, каждый покупатель всегда должен иметь возможность купить известный товар крупных производителей. Отсутствие этой продукции тут же ударит по имиджу торгового предприятия.


    НЕТ

    ВАЛЕРИЙ ЯКОВЛЕВ

    ДИРЕКТОР МАГАЗИНА MEELESPEA

    Это неприемлемая ситуация. Если торговое предприятие работает только с одним производителем, то теряются всякие основы здоровой конкуренции.

    Когда Сакуский пивзавод выводил на рынок свой новый продукт Saku Ice, то поначалу купить его можно было только на заправках Statoil и в магазинах Maksimarket. В ответ на обращения других магазинов, оптовики попросту отказывали, придумывая разные отговорки. Это было своеобразное лобби в торговле. Радует, что в последнее время таких случаев стало меньше, потому что у клиента всегда должна быть свобода выбора.

    Передовая. Первая сотня правительства


    Ещё бы чуть-чуть, и первые 100 дней правительства могли оказаться последними, если вспомнить недавние баталии по поводу дополнительного бюджета. Этого, слава Богу, не случилось, и теперь по традиции следует взглянуть, чем новое правительство успело порадовать.

    Старт был довольно посредственным. От политиков, несколько лет пребывавших в оппозиции, можно было ожидать значительно более весомых заготовок и наработок по важным законопроектам.

    Конечно, правительство одобрило проект закона реформистов об упразднении подоходного налога с предприятий, касающийся их инвестиций. Однако, следует признать, что "белочники" эту свою налоговую идею начали вынашивать довольно давно, и было бы весьма странно, если бы они не попытались её наконец-то запустить.

    Ещё одна поправка к закону также ожидает своей ратифи-кации в Рийгикогу - о порядке выплаты детских пособий. В соответствии с ней слегка увеличится их размер, и деньги на содержание детей станут получать также и работающие родители.

    О дополнительном бюджете говорить уже особо не хочется. Его посредством, разумеется, удастся отложить реализацию многих важных проектов по ремонту крыш некоторых госучреждений и замены мебели там же (т.н. "инвестиции"), да ещё крепко урезать всевозможные пособия и дотации. Кстати, разрабатывая этот экономичный бюджет, добавить на оборонные расходы не забыли.

    В деле приватизации вышли на два важных решения. Заниматься приватизацией Eesti Raudtee решено поручить Приватагентству, а на базе Eesti Energia будет создана отдельная фирма, в ведении которой будут находиться электростанции, к ней присоединят Eesti Pхlevkivi, после чего неосновной пакет будет продан т.н. "стратегическому инвестору".

    Ещё налицо энергичные усилия улучшить деяния прежнего правительства. Ключевое слово здесь - акциз. Теперь резкий рост табачного акциза приостановлен, да и автомобильный акциз для старых и "больших" машин стал снова помягче. В киосках вновь можно торговать пивом средней крепости и лонг-дринками. Особенно активно новые правители взялись за очередную "расчистку площадки". Из министерских канцелярий повылетала почти половина чиновников разного калибра. Ещё была возня вокруг снятия директора порта Сарапа.

    В общем, если разделить на всех 15 министров, то важных дел за 100 дней наберётся не густо. Привычную школьную отметку - "3" - поставить всё-таки можно, а, учитывая весомость этих немногих свершений, прибавить даже и крохотный плюсик.

    Как из Ребане сделали Робина


    Леонид Цингиссер

    Хотел было пройтись по поводу этической стороны перезахоронения standartenfьhrera SS Альфонса Ребане, но тут было подумал, что, во-первых, по понятным причинам могу быть не объективен в данном вопросе, а во-вторых, об этом и так уже достаточно раззвонили.

    Кроме того, меня больше заинтересовал не сам факт данного события, а те причины, благодаря которым этот позор стал сегодня возможен.

    В связи с этим характерно, на мой взгляд, другое, вроде бы и не связанное с первым, событие. Намедни в Рийгикогу, по причине отсутствия кворума, не состоялось голосование. Вместо минимально необходимых и достаточных 51-го депутата на месте оказалось лишь 50, из которых к тому же ещё и не все зарегистрировались. Где находились остальные народные избранники, не ясно. Наверное, плотно общались со своим электоратом.

    Что тут общего, спросите? А вот что.

    В стране нет порядка потому, что большинству, в том числе и в парламенте, до фонаря происходящее в этой самой стране. Именно поэтому наиболее активным и агрессивным в достижении своих целей членам общества удаётся проталкивать свои, пускай даже самые бредовые, идеи и проекты.

    Иначе как объяснишь, что в государственном бюджете дебет с кредитом не сходится, а на транспортировку из Германии и на церемонию торжественного перезахоронения на мемориальном кладбище в Таллинне урны с прахом нацистского преступника деньги в казне нашлись.

    На отдыхе хорошо думается. Даже депутатам


    Вера Прохорова

    На внеочередной сессии Рийгикогу принял-таки дополнительный негативный бюджет страны. Нельзя сказать, что единогласно - голоса разделились примерно поровну. Против, разумеется, были центристы, аграрники и иже с ними. Много слов сказано о псевдолиберальности экономической политики реформистов, о кризисе духовности властей предержащих, которые не хотят "напрячься во имя выполнения бюджета", о кризисе демократии и конституции, о коротком поводке в руках всяких советчиков, на котором сидят наши госмужи и т.д. и т.п.

    Говорящи слова исамаалийтовцев о том, что бюджет экономии "отражает представления правительства и коалиции о том, как следует управлять государством".

    В связи с этим хочется уточнить, что одобренный бюджет далеко не негативный, а скорее, совсем ещё не негативный. Из 18,5 млрд. на сегодня осталось 17,5. Теперь вспомним о дефиците в полтора-два миллиарда, о которых уже говорит правительство. Те же 1,5 млрд. советовал дополнительно срезать IMF, так что сумма совпадает, и на советчиков пенять нечего. Если ещё учесть прогнозируемое недопоступление в бюджет 1,4 млрд. подоходного налога в связи с освобождением реинвестиций предприятий от уплаты ПН, то бюджет будущего года составит у нас 14,5 млрд. крон.

    В свете видения правящей коалиции, как управлять государством, получается, что вскорости мы будем жить с бюджетом, ниже 1998 года. А тогда, помнится, была относительная экономическая стабильность, сейчас же, как известно, кризис.

    Депутаты уходят отдыхать. Самое время, сняв розовые очки, хорошенько подумать об истинно негативном бюджете и придумать, на чём всё-таки сэкономить, чтобы он был наименее негативен.

    Когда в товарищах согласья нет


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    Несмотря на резкие протесты против введения таможенных барьеров со стороны своих соратников по Балтийской Ассамблее, Латвия проявила обычную для неё в торговых войнах неуступчивость и установила для свинины, ввозимой из Эстонии и Литвы, таможенную пошлину в размере 70%.

    Явный протекционизм и нарушение договора о свободной торговле вновь показал хрупкость балтийского содружества и поставил соратников перед вопросом: как ответить на такую беспардонность.

    Литва не посчитала нужной быть особо покладистой и намерена ударить тем же способом и по тому же месту - установив таможенную пошлину в размере 40% на ввозимую из Латвии свинину. Резкая реакция Литвы понятна - сказывается давний спор о том, кому должна принадлежать нефть, если таковая будет обнаружена на Балтийском шельфе.

    Эстония решила воздержаться от принципа "око за око". И правильно. Если из Эстонии в Латвию продукции ввозится в среднем на 600 млн. крон в месяц, то в обратном направлении идёт только 180 млн. крон. Получается, что как рынок сбыта Латвия нам нужнее, чем мы ей.

    Кроме того, пока главным пострадавшим у нас является Раквереский мясокомбинат, контрольный пакет акций которого в руках финского мясного концерна.

    Очередное выяснение отношений показывает, что страны Балтии не слишком ценят взаимное сотрудничество, а создание единого экономического пространства не выходит за уровень деклараций. Единая биржа ценных бумаг, сквозные транспортные магистрали и прочие идеи - за все годы их обсуждения ничего так и не сдвинулось с места.

    Результат от такого сотрудничества не намного больше, чем у лебедя, рака и щуки: воз, который они взялись тащить, и ныне там.

    Эстонии необходимо экологическое мышление


    Тийт Эльнер

    Причина слабого распространения экологически дружественных видов топлива проста - вся мировая политическая и деловая активность увязывается с нефтью. Так утверждает один из идеологов экологически чистого производства Марек Страндберг.

    По оценке предпринимателя и известного мечтателя-фантазёра, местное топливное производство помогло бы существенно смягчить стресс, переживаемый эстонским сельским хозяйством.

    По его расчётам, себестоимость топливного спирта, полученного из местного сырья, составит 1,5-2,5 кроны за килограмм. Эстонские моторные транспортные средства потребляют в год 500 000 тонн импортного жидкого горючего. С технической точки зрения, как утверждает Страндберг, в автомобильное топливо вполне возможно добавлять до 15% этанола, не рискуя при этом мотором.

    "В широком смысле экологическое мышление у нас ещё отсутствует", - считает Марек Страндберг. В то же время эстонские законы заставляют всё больше учитывать экологические потребности, да и экономическое мышление подразумевает бережное использование природных ресурсов.

    Предприятиям Ида-Вирумаа нужно инвестировать в экологию до 15,5 млрд. крон. Для того, чтобы удовлетворить экологические требования ЕС, объём необходимых инвестиций в промышленность северо-востока должен достигнуть суммы, равной по размеру годовому бюджету, причём большая часть требований касается AS Eesti Energia.

    Датское министерство окружающей среды финансировало проведение анализа для приведения уровня загрязнения промышленной зоны Ида-Вирумаа.

    Расходы в 15 млрд. крон основаны на собственных расчётах 13 предприятий. По словам руководителя проекта Вибеке Бурхарда, максимальный срок для инвестиций составляет 15 лет, но для 2/3 затрат, касающихся AS Eesti Energia, он истекает в 2005 г.

    В ближайшие 10 лет нужны 15 млрд. крон
    Основное требование Евросоюза связано с заменой технологических режимов на крупных электростанциях, работающих на горючем сланце. Руководство Eesti Energia подтвердило, что как передающие и распределительные сети, так и сами электростанции потребуют в течение следующих 10 лет инвестиций в размере 15 млрд. крон.

    Европейские эксперты в качестве источника средств для выполнения экологических требований видят отчисление определённого процента госбюджета для кредитования предприятий Ида-Вирумаа. Международные линии экологического кредитования в большой степени опираются на местное финансирование, о чём в Эстонии пока речи быть не может. Консультанты также называют в числе прочих финансовых возможностей - специальные льготы для предприятий, займы от EBRD или коммерческих банков, а также различные пожертвования.

    Требования походят на уловки конкурентов
    Эксперт программы Анне Рандмер заметила, что для эстонских предприятий экологические требования, связанные со вступлением в ЕС, могут показаться одной из уловок конкурентной борьбы.

    В прошлом году предприятия Эстонии заплатили государству налог на загрязнение в размере 72 млн. крон, которые в сравнении с суммой, требуемой на приведение производства в соответствие с европейскими стандартами, являются пустяковыми.

    С начала следующего года значительно возрастёт плата Eesti Energia за загрязнение, поскольку за выделяющуюся при сгорании сланца двуокись углерода придётся теперь платить по 5 крон за тонну.

    На этот год прогнозируемая плата ЕЕ за загрязнение составит 40 млн. крон, в следующем году более 100 млн. крон и в 2001 г. - 150 млн. крон, которые в виде повышения тарифов на электричество будут оплачиваться потребителями.


    Доигрались: чтобы привести в порядок экологию Северо-Востока, нужна сумма, равная по размеру годовому бюджету.

    Налоговые выплаты заканчиваются сегодня


    Ану Юриссон

    К сегодняшнему дню должны были быть завершены выплаты и доплаты, производимые на основании представленных частными лицами деклараций о доходах в 1998 г. Генеральный директор Налогового департамента Айвар Сыэрд заверяет, что его служба справляется со своей задачей по выплатам, однако запаздывают те частные лица, кто должен доплатить.

    Сколько будет тех, кто опоздает к 1 июля и тем самым станет должником, по словам Сыэрда, пока сказать трудно - точные данные будут приведены в отчёте, который будет составлен к середине июля. Налоговым департаментом устанавливается пеня для опоздавших, в размере 0,07% в день. В зависимости от общей величины задолженности налоговая служба оставит из подлежащих возврату 284 млн. крон 12 млн. крон невыплаченными, погашая таким образом ранее имевшиеся долги.

    В то же время и налоговый департамент не сумел всем вовремя всё вернуть. Как заявил один, пожелавший остаться неизвестным, налогоплательщик, ещё вчера он не получил свои подлежащие возврату Налоговым департаментом более 6 000 крон. Он собирался на эти деньги заняться лечением зубов своей дочери, теперь же с этим придётся повременить.

    По утверждению Айвара Сыэрда, не получивших деньги остались считанные единицы. Налоговый департамент, по его словам, сможет возвратить 285 млн. крон подоходного налога вовремя, и проблемы с бюджетом на это не повлияют.

    Трудности с бюджетом на выплаты не влияют
    "Мы не зависим от госбюджета, поскольку оплата осуществляется с текущего счёта", - пояснил Сыэрд. В среднем, на счёт налогового департамента поступает около 15 млн. крон в день, столько же уходит и на ежедневные выплаты. К Иванову дню Налоговый департамент не возвратил ещё почти 30 млн. крон. Налогоплательщику компенсируются уплаченные в виде 26% подоходного налога расходы на обучение, проценты по займам на покупку или строительство жилья, взятым в местных банках, а также платежи по пенсионному страхованию.

    Всего переплативших подоходный налог в 1998 г. было 258 400 человек, в среднем сумма, подлежащая выплате, составит на одного 1100 крон.

    Доплатить же налогоплательщикам-частным лицам за прошлый год следует 142 млн. крон, что на одного человека составит приблизительно 5540 крон. По сравнению с 1997 г. это почти на 15 млн. крон меньше. По словам Сыэрда, это показывает существенное сокращение доходов от ценных бумаг и недвижимости. С другой стороны, сумма, подлежащая возврату, возросла с почти 230 до 285 млн. крон.


    SuperTEL заработал запрет на деятельность

    На прошлой неделе министр дорог и связи запретил своим приказом деятельность на территории Эстонии финской фирмы SuperTEL OY, специализирующейся в оказании услуг по международным телефонным разговорам.

    По данным министерства, налицо нарушение Закона о связи, поскольку у фирмы нет соответствующей лицензии. SuperTEL же считает, что его деятельность в лицензии не нуждается.

    Исполнительный директор SuperTEL Мика Либкинд сказал, что его фирма будет бороться и, если потребуется, подаст иск в суд.

    BNS

    Бельгийский банк заинтересован в эстонском банке

    Бельгийский банк KBC Bankassurance Holding NV, который на прошлой неделе приобрёл 66% чешского банка CSOB, заинтересован в приобретении банка и в Эстонии.

    Председатель правления КВС Реми Вермейрен, по сообщению Dow Jones, сказал, заключая в Праге договор о покупке акций CSOB, что его банк желает приобрести и по банку в Словении и Эстонии.

    Eesti Pank ранее уже сообщал, что намеревается продать контрольный пакет Optiva Pank в течение ближайших двух лет.

    BNS

    Убит Анатолий Пааль

    Во вторник в своей квартире в Нарве был обнаружен убитым директор Нарвских электростанций и бывший председатель Нарвского горсобрания 44-летний Анатолий Пааль.

    По сообщению пресс-секретаря Департамента полиции, Паалю был произведён выстрел в затылок. Пааль был дома один, его семья находится в России.

    Без отца остались трое детей.

    BNS

    Конкуренция крепнет: игра топливных фирм с ценами

    Statoil сомневается в качестве топлива от британской Shell
    Хенрик Ильвес, Ханно Томберг

    Крупнейший розничный продавец бензина Statoil был вынужден снизить цены до прежнего уровня, так как его главный конкурент Shell не присоединился к повышению. Розничная цена на бензин осталтся самой высокой за последние годы.
    Statoil ставит под сомнение качество топлива Shell, однако ни один из местных руководителей Statoil не хочет в этом открыто признаться.

    Большинство крупных розничных торговцев в Эстонии продаёт горючее, поступающее с нефтеперерабатывающего завода Neste в Порвоо. Часть торговцев покупает бензин у посредников в России. У Statoil есть подозрения, что Shell также пользуется услугами оптовиков, закупающих топливо в России, и поэтому имеет возможность держать низкие цены.

    В начале прошлой недели большая часть крупных розничных торговцев повысила цены на бензин и дизельное горючее в среднем на 10-20 сентов, таким образом, цена на бензин 95 Е достигла отметки 7,4 кроны, а на дизельное горючее - 6 крон за литр. Shell же ни на бензин, ни на дизтопливо цены поднимать не стал.


    Поэтому буквально на следующий день Statoil был вынужден снова снизить цены до 7,3 кроны за литр бензина 95 Е и 5,8 кроны за литр дизельного горючего. Statoil объяснил это снижение ситуацией на местном рынке, хотя непосредственно перед этим гендиректор Statoil Eesti Эпп Кивиаэд увязывала повышение с высокими ценами топлива на мировом рынке и усилением доллара США.

    Примеру Statoil последовали и другие топливные фирмы. Какова же будет цена на бензин в ближайшем будущем, Кивиаэд сказать затруднилась.

    "Цены на мировом рынке зависят от взаимных соглашений между странами-производителями", - пояснила Кивиаэд. "Если эти соглашения останутся в силе, то доллар непременно должен вернуться на уровень ниже 15-кроновой отметки, чтобы мы могли снижать цены", - заявил он.

    Транспортные фирмы поднимут тарифы
    Транспортные фирмы подтверждают, что и им в скором времени придётся повышать свои тарифы, поскольку горючее всё время дорожает. Председатель правления AS Sebe Тойво Лехт сказал, что подорожание бензина заставит уже в начале июля повысить цены автобусных билетов.

    Цена автобусного билета непосредственно связана с ценой за километр пути. На автобусах Sebe цена билета вырастет с 41 сента за километр до 45 сентов. Таким образом, билет от Таллинна до Тарту вместо нынешних 75 крон будет стоить 80 крон, сообщил Лехт.

    От грядущего повышения не уйти и остальным. Председатель правления AS Harjumaa Liinid Тоомас Сааг говорит, что удорожание топлива заставит их поднять цены на билеты.

    "Последний раз мы повышали цены на билеты год назад, - заявил Сааг. - В этом году Hydro Texaco, где мы покупаем горючее, уже повысило цену на 20-25 сентов за литр, а в ближайшем будущем она поднимется ещё на 15 сентов".

    Таксофирмы в гонке не участвуют
    Руководитель таксофирмы OU Esra Хейти Гросс говорит, что несмотря на то, что рост цен на бензин увеличит их издержки, высокая конкуренция не позволяет им повышать свои расценки. "Кое-кто сейчас занимается демпингом, - признаёт Гросс, - но после повышения цен на топливо они должны исчезнуть".

    Директор по розничной продаже Alexela Oil Андрес Ряйм сказал, что в высоких ценах на бензин повинны и выросшие акцизные ставки. "Два года назад цена бензина в порту Роттердама была ещё выше, - обосновывает он. - И если бы акциз у нас в тот момент был на сегодняшнем уровне, то бензин стоил бы уже приблизительно 8 крон".


    Проезд дорожает: водители автобусов AS Sebe заправляются на бензиновой станции Hydro Texaco. Топливная фирма сообщила, что поднимет цены на бензин и дизельное топливо в начале июля.

    Магазин бытовой электроники возвращает деньги пярнусцам


    Ханно Томберг

    Магазину BIG Elektroonika в Пярну придлтся выплатить делавшим в течение трлх недель покупки клиентам около 500 000 крон, поскольку на Иванову ночь выпало 10 мм осадков.

    Председатель правления AS BIG Elektroonika Тоомас Рейнарт сказал, что, в соответствии с обещаниями, данными в ходе рекламной кампании, его фирма обязуется возместить стоимость товаров клиентам, совершившим в период с 27 мая до 15 июня покупки в их пярнуском магазине, так как на Иванову ночь в летней столице выпало более 4 мм осадков. В Таллинне их выпало меньше, в Тарту не было вообще, добавил Рейнарт.

    По данным Рейнарта, в течение трёх недель в пярнуском магазине было куплено товаров бытовой электроники на сумму около полумиллиона крон. Это же подтвердил и директор магазина Пеэтер Варату, по словам которого, самой крупной покупкой за период кампании был телевизор стоимостью 25 тыс. крон. Тоомас Рейнарт сказал, что рекламная кампания BIG Elektroonika была застрахована в девяти страховых обществах Швеции, одним из принадлежащих к консорциуму обществ является Lloyds.

    Деньги страховые общества должны выплатить фирме BIG Elektroonika уже в июле, клиенты же после оформления соответствующего заявления получат их в сентябре.

    По словам Рейнарта, заявления следует оформить к 25 июля.

    Оборот возрос на 20%
    В ходе рекламной кампании BIG Elektroonika торговый оборот магазинов фирмы возрос приблизительно на 20%. Это меньше, чем ожидалось, признал Рейнарт и добавил, что на продажу товаров бытовой электроники повлияла общая ситуация в экономике, поэтому оборот нынешнего года по сравнению с прошлым выглядит поскромнее.

    Средний месячный оборот магазина BIG Elektroonika в Таллинне составляет 4-5 млн. крон, в пярнуском магазине он достигает 0,5 млн. крон.

    Рейнарт сказал, что нынешняя рекламная кампания - это первый случай, когда фирме придётся возвращать деньги.

    По словам Рейнарта, новую подобную кампанию планируется организовать на следующий год перед Ивановым днём.

    Основным владельцем BIG Elektroonika является шведская торговая сеть BIG, включающая в себя 18 магазинов бытовой электроники, которая подобные рекламные кампании проводит уже в течение многих лет.

    Кабельщики строят, чтобы продать подороже


    Дмитрий Звягинцев

    Эстонские фирмы кабельного телевидения строят сети с целью дальнейшей продажи их иностранцам.
    По словам директора кабельного телевидения AS Telset Алексея Мурашова, фирма уже долгое время ведёт переговоры с иностранными инвесторами о возможной продаже части акций.

    "Планировать дальнейшее развитие без притока инвестиций немыслимо, поэтому тесное сотрудничество с крупными иностранными компаниями велось у нас изначально", - говорит Мурашов.

    По данным вице-президента AS STV Kaabeltelevisioon Райво Михкельсоо, будущим инвестором AS Telset станет немецкая фирма WISI. Сами представители Telset это не подтверждают, ссылаясь на конфиденциальность переговоров.

    Своих денег мало
    "Чтобы заинтересовать инвестора, необходимо отдать не меньше 32% своих акций, - говорит Райво Михкельсоо. - Компания STV пока базируется только на эстонском капитале, но переговоры о продаже части акций также ведутся с несколькими инвесторами".

    Главной причиной, вынуждающей фирмы кабельного телевидения задумываться о смене собственников, является потребность в притоке больших сумм, необходимых для развития проектов.

    Среди этих проектов предоставление связи с Интернет, охранные системы, а также создание конкуренции AS Eesti Telefon в области телефонии.

    Президент STV Вячеслав Рабочев считает, что для построения общегородской сети потребуется порядка 100 млн. крон. "Но чтобы действительно конкурировать с AS Eesti Telefon, после отмены концессионного договора, необходимы миллиарды крон", - заключил Рабочев.

    Однако продаваться до конца данные фирмы кабельного телевидения не желают. Пример проданного в 1996 году международному концерну Telia AS Starman предостерегает от подобных действий.

    "Заморские владельцы теперь диктуют агрессивную политику, стараясь всеми силами захватить рынок, не считаясь ни с законами рынка, ни с техническими требованиями", - говорит Михкельсоо.

    Печальный опыт
    Весной этого года AS Starman в борьбе за клиентов в районе Ласнамяэ применяло грубейшие меры, демонтировав антенны.

    Старейшина Ласнамяэ Павел Старостин говорит, что от конфронтации с городом фирма пострадала.

    "Но дело здесь не в том, что владелец фирмы - иностранная компания. Без заморских капиталов кабельщикам развиваться вообще нереально", - считает Старостин.

    Месяц назад AS Starman развернуло кампанию по привлечению новых клиентов в Ласнамяэ. Была установлена стоимость пакета из 21 телеканала - 7 крон в месяц.

    "Решение радикально снизить цены было принято в расчёте на интерес клиентов, проживающих в Ласнамяэ и желающих смотреть ТВ по самой низкой цене в Эстонии", - сказал исполнительный директор AS Starman Пеэтер Керн.

    Чуть позже цены на свои услуги были вынуждены снизить также и другие операторы кабельных сетей. В среднем пакеты подешевели на 7-10%.

    Райво Михкельсоо полагает, что после завоевания доли рынка AS Starman резко подымет цены, так как продавать услуги ниже себестоимости бесконечно невозможно.

    В ситуации, когда кабельные фирмы долгое время вынуждены предоставлять услуги ниже себестоимости, единственный способ выжить - продаться иностранцам.

    Усложняет ситуацию и малый спрос на дополнительные услуги кабельщиков. По словам Рабочева, пока что со стороны клиентов особого спроса на предоставляемые ими услуги по связи с Интернет не наблюдается.

    На запуск этого проекта ушло более миллиона крон.

    Пиратству светит конец
    С сентября в силу вступает новый закон о кабельном телевидении, который также ударит по положению кабельщиков.

    Согласно новому закону, департамент связи будет проверять у фирм наличие договоров на ретрансляцию программ иностранных каналов.

    Директор департамента связи Юри Йыэма высказал мнение, что когда все кабельные фирмы станут покупать программы законно, то цены на их услуги непременно возрастут.

    Против нарушителей принятого закона департамент связи планирует применять меры при содействии Общества авторов Эстонии.

    Соотношение характеристик крупнейших кабельных сетей Таллинна

    . число клиентов стоимость пакета
    AS Starman 75 тыс. домов от 7 до 283 крон
    AS Telset 70 тыс. квартир 54 кроны
    AS STV 100 тыс. квартир от 20 до 69 крон
    Tallinna Kaabeltelevisioon - до 229 крон

    Источник: ДВ


    Нормальное явление: нужны крупные инвестиции, значит, надо продаваться, считает директор кабельного телевидения AS Telset Алексей Мурашов.

    ОПЫТ. В поисках клиентуры


    АЙЛИ КУКУМЯГИ

    Специалисты в области средств массовой информации считают рекламу на страницах Интернета действенным способом выхода на потенциального клиента - т.н. "целевую группу".

    С учётом того, что большую часть пользователей Интернета составляют лица в возрасте 15-39 лет и с достатком выше среднего, рекламу через Интернет можно считать довольно эффективной инвестицией, считает исполнительный директор Meediapool Райго Пийбар.

    Однако, полагаться только на этот вид рекламы не стоит, так как для многих товаров клиентура шире, чем только пользователи Интернета.

    Чем выше посещаемость Интернет-страниц, тем дороже стоит размещение на них рекламы

    фирма адрес число просмотренных страниц в неделю * цена рекламной площади ** место рекламы
    Eesti Telefon < href="http://www.kb.ee">www.kb.ee 90 335 3500 крон в неделю реклама на первой странице

    * данные www.neti.ee и www.online.ee на период 31.05.99-06.06.99, данные www.ee/www и www.kb.ee на период 30.05.99-05.06.99
    ** размер рекламной площади всюду 468х60 пиксель (точек), за исключением www.online.ee, где размер рекламной площади составляет 400х60 пиксель.
    Цены указаны без налога с оборота.
    Источник: Meediapool (на основании данных, полученных через Интернет)


    Масс-медиа

    РАЙГО ПИЙБАР

    исполнительный директор Meediapool

    Цена рекламной площади в Интернете колеблется в Эстонии от 50 до 900 крон в день, в зависимости от популярности Интернет-страниц.

    В Эстонии к Интернету подключено 26 618 компьютеров. По данным январского исследования BMF Gallup Media, почти треть (53 000) из всех 168 000 эстонских пользователей Интернета в возрасте 15-74 лет входила в сеть ежедневно.

    Самой посещаемой частью Интернета является www.online.ee. В целом, в течение недели эти страницы просматривались около 500 000 раз. По данным AS Neti Vдrav, одну размещённую здесь рекламу за день просматривает в среднем до 7000 человек, причём за раз показывается несколько рекламных сообщений, которые спустя некоторое время сменяются другими.

    По сведениям AS Meediamaa, реклама, помещённая на интернетовских страницах, в Эстонии в день "собирает" примерно до 4000 контактов.

    Разделив цену рекламы на количество контактов, можем рассчитать стоимость одного такого контакта. В среде www.online.ee она составляет 13 сентов, а в целом по местному Интернету - 18 сентов.


    Клиент

    ХЕЛЕ-МАЛЛ ЛАУМЕТС

    руководитель по рекламе AS Fazer Eesti

    Рекламная кампания Fazer в Интернете, начатая 14 июня, уже за три дня принесла 105 200 контактов, рекламный "баннер" вызывался 1054 раз и нам поступило 614 заполненных анкет. 58% ответов - это хороший результат.

    При обычном анкетировании бумажных лотерейных купонов за 6 недель уйдёт около 180 000, и будет идеально, если назад удастся получить 10%, реальный же прогноз 5-7%.

    Большим плюсом применения Интернета является обратная связь в реальном времени. Но и здесь нельзя надеяться, что будет только достоверная информация.


    Специалист

    ДИАНА РАЯСААР

    исп. директор Baltic Media Booking

    Если сравнивать нынешнюю рекламную кампанию Fazer в Интернете с тремя подобными, проведёнными во время Рождества, то следует признать, что на этот раз она очень даже удалась. Количество контактов втрое превысило средний уровень.

    Высокий процент возвращённых анкет (58) объясняется простотой процедуры: анкету никуда не надо отсылать.

    Для Fazer реклама в Интернете является хорошим вспомогательным средством, но одной было бы недостаточно - охваченной оказалась бы только одна часть покупателей - пользователи Интернета.

    КОММЕНТАРИЙ. По Интернету всему свету


    МЕРИТ АРИСТЕ

    С помощью рекламы в Интернете производитель или продавец может не только эффективнее рекламировать свою продукцию, но и одновременно проводить изучение рынка своей продукции. Огромный потенциал вэб-рекламы в том и состоит, что через неё с посетителем-потребителем завязываются интерактивные отношения, т.н. one-to-one marketing.

    Вэб-реклама повышает узнаваемость торговой марки и помогает улучшить её имидж так же, как и традиционные средства масс-медиа, однако, серьёзным достоинством рекламы в сети является то, что в силу своей оперативности и направленности она обеспечивает большую продуктивность, помогая завоевать доверие к основной линии, проводимой при рекламировании какого-либо товара или услуги.

    К сильным сторонам вэб-рекламы в Эстонии можно отнести относительную новизну этого информационного канала, что вызывает повышенный интерес и активность пользователей Интернета в специальных розыгрышах и викторинах для потребителей.

    Выйти на самых активных, расшевелить самых пассивных
    В отличие от традиционных медиа-каналов вэб-рекламе удаётся выйти на всё более трудноуловимую целевую группу - потребителей с большой покупательной способностью. Интернет способен привлечь к участию даже тех, кто обычно ни в какие такие игры не играет. К тому же собирается очень ценная информация о круге лиц, заинтересовавшихся продукцией. К примеру, из числа ответивших на рекламную вэб-анкету Kalev Jet более 50% оказались мужчины, почти 80% участников были в возрасте 20-40 лет и 70% работают. Сидя за компьютером, отвечать на вопросы гораздо проще, чем заполнять всякие там бумажные купоны и отсылать их по почте.

    Плюсом вэб-рекламы является и то, что для неё создаётся благотворная среда, посетитель практически без помех может сосредоточиться на конкретной странице. Стоит отметить и возможность создания базы данных, с учётом информации, полученной о потребителях, в целях направления и корректировки рекламной стратегии.

    Имеющийся на данный момент опыт показывает, что оптимальный срок для рекламной кампании в Интернете одна неделя, затем число участников начинает заметно уменьшаться.

    ОПЫТ. Установка ветрозащиты требует знаний и мастерства


    ЭЛАР ВИЛЬТ
    AS Isover Klaasvill директор по сбыту

    При теплоизоляции помещений широко используются мягкие материалы из минеральной ваты, являющиеся недорогой и хорошей теплоизоляцией. Находящийся между волокнами воздух обеспечивает отличный изоляционный эффект и сохраняет в здании тепло.

    Однако для того, чтобы сохранить тепло, изоляция, монтируемая с внешней стороны здания, должна иметь защиту от соприкосновения с потоками окружающего здание воздуха, поскольку если холодный внешний воздух будет соприкасаться с минеральной ватой, то эффективность изоляции будет резко падать, а тепло будет уходить из помещения. Поэтому мягкая стекловата покрывается специальной ветрозащитной, которая защищает конструкцию как от ветра, так и от осадков, способствуя удалению проникающей внутрь влаги.

    Чаще всего при этом используют ветрозащитные плиты, реже - специальную пропитанную бумагу или различные пористые плёночные материалы.

    Секрет качества в мастерстве специалиста
    Правильный выбор материала не обязательно гарантирует нужный эффект, так как установка ветрозащиты требует большой тщательности - здесь конечный результат находится полностью в руках специалиста.

    Достаточно одного неправильно выполненного уплотнения, чтобы внешний воздух получил доступ к теплоизоляции, вследствие чего не только снизится изоляционный эффект, но и возникнет опасность образования конденсата.

    Ошибки при установке обходятся дорого
    Ещё до монтажа системы следует хорошенько продумать, какие изоляционные материалы будут применяться, с каким шагом будет устанавливаться каркас, и как к нему будут крепиться ветрозащитные плиты. В основном, ошибки при установке плит связаны именно с их закреплением.

    Ветрозащитные плиты бывают разной толщины. Хороший результат дают достаточно эластичные, влагостойкие и легко режущиеся плиты из стекловолокна. При их установке каркасный шаг выбирается таким образом, чтобы вертикальные стыки попадали на деревянный брус, горизонтальные же стыки промазываются специальной эластичной мастикой, затем края плит плотно прижимают друг к другу. Зачастую места соединений плит просто заклеиваются лентой.

    Если плита не имеет специального покрытия, то это может быть чревато последствиями, поскольку рано или поздно лента отстанет и, попав в воздуховод, заблокирует его.

    Установку ветрозащиты упрощают, а также снижают вероятность возможных ошибок, более толстые, 30 мм, плиты, имеющие на длинных боковых сторонах шпунтовое соединение, к тому же они для удобства обращения покрыты с боков стеклотканью.

    Маленькие хитрости в большом деле
    Так как такие плиты являются полужёсткими, то при их закреплении следует использовать специальные предохранительные шайбы, на которые потом можно будет накладывать реечный каркас для обшивки. Если прибивать рейки прямо на плиты, может возникнуть опасность их деформации, что опять же влечёт за собой их неплотное прилегание и, как следствие, значительное снижение теплоизоляции. Если вы желаете улучшить теплоизоляцию помещения с как можно меньшими затратами, не используя при этом мягких материалов и не связываясь со всякими там каркасами, то к вашим услугам плиты потолще - 45 мм и 60 мм.

    Максимальный эффект дают плиты со специальным водоотталкивающим покрытием, теплостойкость которых на 20% лучше, чем у обычного мягкого стекловолокна. При применении таких плит риск возможных ошибок минимален.

    Экономия на ветрозащитных плитах может дорого обойтись, ведь неправильно установленная теплоизоляция вскоре обязательно потребует нового ремонта.

    ОПЫТ. Противостояние на железных дорогах


    ТАНЕЛ РАЙГ

    Грузы клиентов Edelaraudtee простояли в начале месяца целую неделю, пока шла разборка между двумя железными дорогами - Edelaraudtee и Eesti Raudtee. Стороны не могли достичь соглашения о размере долга Edelaraudtee.

    Большинство грузов, перевозимых по железной дороге, направляется в порт, а у Edelaraudtee собственный выход в Таллиннский порт отсутствует. Поэтому когда у Eesti Raudtee возникли претензии к Edelaraudtee по оплате счетов, она взяла да и перекрыла дорогу грузам Edelaraudtee.

    "В начале июня целую неделю грузоперевозки Edelaraudtee были на нулевом уровне, - говорит советник правления Edelaraudtee Урмас Глаазе, - причём Eesti Raudtee перекрыла дорогу в то время, когда эти долги были уже оплачены, и использовала это просто как средство выдавливания оплаты за совсем другие услуги, а именно оплаты за использование инфраструктуры Eesti Raudtee, на что между фирмами договора нет".

    По утверждению Глаазе, несмотря на действия Eesti Raudtee, ни одна из плановых перевозок не была сорвана. С клиентами составили новый график, по которому перевозки передвинули на неделю дальше. В частности, самым крупным клиентом Edelaraudtee является фирма Britannic Eesti, которая за первые четыре месяца года перевезла, пользуясь услугами Edelaraudtee, 42 000 м3 древесины. Директор этого предприятия Марек Криппель утверждает, что хотя он и в курсе конфликта между двумя железными дорогами, ущерба их фирме это не причинило.

    Сейчас, по утверждению Глаазе, Edelaraudtee уже ничего не должна Eesti Raudtee, и конфронтация железнодорожников прекратилась.

    Руководитель отдела по связям с общественностью Eesti Raudtee Лиа Риксон считает, что между железными дорогами конфликта нет, а есть неуплата Edelaraudtee за полученные в части инфраструктуры различные услуги.


    Edelаraudtee

    УРМАС ГЛААЗЕ

    советник правления

    Причина конфликта в том, что между Edelaraudtee и Eesti Raudtee отсутствует ряд договоров. Поэтому возникают различные толкования выставляемых счетов, а также стоимости различных услуг. Поскольку договорённостей, зафиксированных на бумаге, нет, возникают споры. До сих пор эти соглашения так и не заключены, хотя они в стадии подготовки. Теоретически новые ограничения наших грузоперевозок могут возникнуть снова, но надеюсь, что после разрешения имевшейся проблемы, это не должно повториться.


    Eesti Raudtee

    ЛИА РИКСОН

    рук. отдела по связям с общественностью

    Между Eesti Raudtee и Edelaraudtee не было заключено договора на использование инфраструктуры, что и породило конфликт. Сейчас проект договора подготовлен и находится на рассмотрении в министерстве транспорта и связи, а также в приватизационном агентстве.

    Поскольку договор не заключён, ни у кого нет никаких обязательств: Edelaraudtee не обязана платить, а Eesti Raudtee не обязана предоставлять ей услуги. До настоящего времени вопрос по-прежнему не урегулирован. Всё решает министр.

    КОММЕНТАРИЙ На фирму надейся, но страхуй сам


    ТАНЕЛ РАЙГ

    Изучение положения со страхованием отправлений, доставляемых с помощью курьерских фирм, показывает, что обещаемое страхование, которое, кстати, закладывается в цену курьерской услуги, вовсе не означает наличие на товар клиента полиса страховой фирмы.

    Курьерские фирмы, предлагая свои услуги и обосновывая свои цены, говорят о наличии страхования. Это может создать впечатление, будто бы клиент получает нечто вроде страхового полиса. Однако это не так, поскольку в страховой фирме отправляемый груз не страхуют.

    "Если покупать полис в страховой фирме, это окажется слишком дорого", - говорит Ивар Кылло из ESS Tallinn. Эта фирма также обещает клиентам наличие страхования. При этом имеется в виду то, что в случае пропажи отправления клиент получит компенсацию в размере до 50 000 крон. По утверждению Кылло, у них с начала деятельности в марте 1997 года до сих пор не было ни одного случая, чтобы кто-то потребовал бы возмещения ущерба. Таким же образом понимают страхование и другие фирмы, занимающиеся перевозкой малых отправлений внутри Эстонии.

    Обещания фирмы, и как их понимать
    К обещаниям, которые курьерские фирмы раздают насчёт наличия страхования, клиент должен относиться осторожно. Если фирма сильная и платёжеспособная, то для отправителя опасности нет. Но клиенту следует подумать и так: в состоянии ли фирмы возместить ущерб в случае пропажи товара или же обещание компенсации держится только лишь на надежде, что с перевозимым товаром ничего не случится. В отношении особо ценного товара клиенту разумнее самому приобрести страховку на отправление.

    Клиента может ввести в заблуждение ещё два обстоятельства, связанные с обещанной страховкой. Во-первых, страхование, обещаемое курьерской фирмой, может означать CMR-страхование, при котором размер возмещения исчисляется исходя не из действительной ценности товара, а на основе веса (1 кг =8,33 SDR). Во-вторых, есть фирмы, занимающиеся доставкой отправлений, которые ограничивают свою ответственность 500 кронами.

    Если при утере товара клиент претендует на большую сумму, то он должен оплатить дополнительно или застраховать его самостоятельно.

    В Эстонии родная вода и падает красиво


    ОЛАРИ КОППЕЛЬ

    В том, что погожие летние деньки зовут людей на природу в самые любимые места, можно судить по количеству припаркованных автомобилей и людскому потоку, напоминающему своей плотностью улицу Виру, в направлении Кейлаского водопада.

    Хотя водопад в Ягала расположен от Таллинна на том же расстоянии и отличается от своего Кейла-Йоаского собрата большей высотой и мощностью, в пользу последнего говорит гораздо более разнообразное природное окружение.

    Весь двадцатикилометровый маршрут (если считать от центра Таллинна) на автомобиле занимает немногим более получаса. Всего лишь в нескольких десятках метров от автостоянки берёт начало старинный парк с различными островками, мостиками и постройками.

    За него нам следует благодарить графа Бенкендорфа, ставшего владельцем мызы в Кейла-Йоа в 1825 году.

    Непосредственно к парку примыкает и сам водопад, который в каждое время года выглядит по-разному.

    Зимой и ранней весной можно любоваться видом прогреваемых солнцем сосулек и слушать тихое журчание воды.

    Весеннее же половодье, особенно после обильной и снежной зимы, как в этом году, выливается в завораживающее движение рокочущего пенного потока и вызывает у младшего поколения непреодолимое желание схватить первую попавшуюся под руку ветку или другой плавучий предмет и бросить его в водоворот.

    В мае-июне, после того, как земля подсохнет, можно при хорошей погоде устраивать в окрестностях водопада пикники.

    Выходные для этого, может быть, и не самое лучшее время, так как постоянно прибывающие массы народа и хлопающие дверцы автомобилей не способствуют уединённому отдыху на лоне природы.

    Поэтому вполне можно выехать в будни, скажем, после обеда.

    Правда и то, что искатели сильных впечатлений могут посетовать, что в сравнении с Ниагарой или водопадом Виктория наша местная водичка падает не с такой уж и большой высоты, да и самой-то её маловато. Это, разумеется, так, зато она своя, родная, и от дома находится неподалёку.

    Кроме того, в нынешнем открытом мире совсем не грех, прежде чем бросаться открывать Африку или Америку, сначала повнимательнее вглядеться в красоту отечественной природы.


    Кейлаский водопад, Кейла-Йоа, Харьюмаа

    КОММЕНТАРИЙ. Собственность на землю для приватизированных квартир


    ЭРИК САМЕЛ

    Процесс земельной реформы в Эстонии успешно продвигается вперёд. В нынешнем году качественные сдвиги ожидаются и в вопросе, до сей поры топтавшемся на месте, а именно в приватизации земли, связанной с квартирой.

    До сих пор успешнее всего земельная реформа шла в части возвращения противоправно отчуждённой земли, однако, теперь этот процесс замедлился. Во многих случаях законность возвращения земельных участков стала оспариваться. В результате возникли судебные процессы, и очевидно, что их разрешение займёт немало времени.

    Другое направление приватизации земли - выкуп её на основе преимущественного права выкупа, до настоящего времени в ряде уездов по тем или иным причинам тормозилось. Теперь и этот процесс активизировался, и как показывает количество кадастровых единиц, занесённых в регистр, именно это направление - приватизация на основе преимущественного права выкупа - в настоящий момент является доминирующим в земельной реформе.

    Лучше всего дела с приватизацией земли на основе этого принципа обстоят в Пылваском уезде, где основное количество земельных участков уже приобрели своих хозяев.

    Приватизация земли, связанной с квартирой, продвигалась вперёд крайне медленно, поскольку чиновники до сей поры занимались разработкой процедурных вопросов. Теперь же есть надежда, что и здесь дело наконец-таки сдвинется с мёртвой точки.

    Таллиннская горуправа берлтся за землю
    Таллиннская горуправа недавно приняла порядок установления квартирной собственности (так называется процедура приватизации земли, связанной с квартирой), согласно которому установления квартирной собственности город будет брать на себя.

    Согласно новому порядку, если жильцы дома представят только заявление на установление квартирной собственности, то город через Департамент городского планирования выделяет им участок, в размере удвоенной площади под домом. Данную землю жильцы получают бесплатно.

    В случае, если жильцы дома захотят получить в свою собственность больший земельный участок, они должны будут заказать детальную планировку.

    Ожидается, что большинство жильцов дома согласится на вариант, предлагаемый им городом - без дополнительной планировки и бесплатно. В таком случае процесс установления квартирной собственности в Таллинне начнёт раскручиваться очень быстро.

    Все квартиры будут только с землей
    По оценке руководителя столичного Департамента реформы собственности Владимира Вийеса, установление квартирной собственности к 2003 г. должно будет выйти на финишную прямую.

    Приватизация земли, связанной с квартирами, порой порождает и новые недоразумения.

    Моя земля: "Что хочу, то и ворочу"
    "Тенденция тут такая: как только за домом закрепляется земельный участок, так новоявленные собственники сразу же начинают его огораживать, и в результате блокируется внутриквартальное движение", - отмечает Владимир Вийес.

    Хотя подобное поведение и противоречит закону, оно может остаться безнаказанным, так как пока что отсутствует какой-либо административный аппарат, который осуществлял бы надзор.

    Новый порядок поможет установлению квартирной собственности и в Старом городе, в зоне, находящейся под эгидой UNESCO. Теперь в этой части города при установлении собственности на землю будет необходимо согласование с Таллиннским Департаментом охраны памятников старины.

    Неохваченную землю - в руки муниципалитета
    Возникает вопрос, что станет с той землёй, которая не будет передана во владение собственникам квартир? По идее, одновременно с установлением квартирной собственности должна бы проходить и муниципализация земли.

    Та земля, которая останется за пределами земли, закреплённой за владельцами квартир (здесь могут оказаться площадки для сушки белья, внутренние дороги и т.д.) и не находящейся на балансе Департамента коммунального хозяйства или чьём-нибудь другом, должна быть муниципализирована.

    В противном случае, возникнут проблемы со статусом этих участков земли и правом собственности на них.




    ОПЫТ. Машины в зеркале техосмотра


    АНДРЕС СООТС
    ARK гл. специалист по техосмотру

    Транспортное средство следует поддерживать в исправном техническом состоянии прежде всего в интересах безопасности движения, а не потому, что за управление не прошедшим техосмотр автомобилем можно получить штраф в размере 1-50 дневных зарплат.

    Важно, чтобы автомобиль был представлен на техосмотр к сроку, указанному в регистрационном свидетельстве. Если же в регистрационном свидетельстве такой отметки нет, то транспортное средство следует представить для прохождения техосмотра самое позднее в течение месяца, порядковый номер которого соответствует последней цифре регистрационного знака. Проблема того, что цифр всего 10, а месяцев 12, решена таким образом: номер 1 соответствует марту, номер 2 - апрелю и т.д.

    Как специальная комиссия авторегистра, так и полиция признают, что техническое состояние транспортных средств у нас нельзя назвать хорошим.

    Во время технических осмотров, проводившихся в 1998 году, на транспортных средствах были выявлены следующие неисправности (в скобках указано число раз):

    • ручной тормоз (29 144)
    • тормоза (23 338)
    • другое оборудование и оснащение (21 444)
    • корпус (14 401)
    • ближние огни (16 527)
    • другие огни (8472)
    • освещение номерного знака (13 112)
    • выхлопная труба и глушитель (9607)
    • рулевой механизм (9144)
    • --> Нормы по содержанию выхлопных газов превышались 10 225 раз.

      Больше всего технических неисправностей у автобусов. Их состояние хуже в тех фирмах, чьё руководство не осознаёт своей ответственности перед клиентами по обеспечению их безопасности.

      Сравнивая три предшествующих года, можно заметить, что число представляемых на техосмотр транспортных средств, возрастает. В 1996 г. техосмотр прошло 251 089, в 1997 г. - 261 675, а в минувшем - 267 366 транспортных средств.

      К сожалению, ещё быстрее растёт число транспортных средств, отправляемых на повторный осмотр. Если в 1996 г. их было 25 741, а годом позже 36 566, то в 1998 г. "завернуть" пришлось уже 43 424 транспортных средства.

      Зато сократилось число запретов на эксплуатацию транспортных средств. Подобных случаев в вышеупомянутые годы было соответственно 372, 115 и 109.

      По состоянию на апрель нынешнего года, технический контроль транспортных средств осуществляют 49 частных фирм и 2 пункта техосмотра, принадлежащие авторегистру.

      Существующая сеть пунктов техосмотра охватывает практически всю республику, и нужды в открытии новых авторегистр не видит.


    НОВИНКА. Выйдет сухим из воды


    Индрек Калд



    Водонепроницаемый защитный мешок с помощью специального держателя можно прикрепить к поясу.

    Летом часто возникает опасность намочить мобильный телефон. Даже элементарный дождь может вывести его из строя. Избежать этого поможет водонепроницаемый мешок от фирмы Nokia, который подойдёт и для мобильных телефонов других фирм.

    Свой водонепроницаемый мешок для мобильных телефонов Nokia представила ещё несколько лет назад, но в Эстонии его особенно не рекламировали. Помещается в него даже самая крупная модель аппаратов этой фирмы - Nokia 1611. Мелкие же мобильники, типа Ericsson GF 788, в мешок можно укладывать попарно. С помощью специального держателя мешок можно закрепить к своему поясу.

    По идее, мешок вместе с телефоном должен сохранять плавучесть, однако, в своём руководстве фирма Nokia не советует проверять это на каждом новом аппарате и не гарантирует, что все модели возьмут, да поплывут. Опыты показали, что Nokia 5110, помещённый в "скафандр", остаётся на поверхности воды и даже выдерживает погружение на глубину до 10 метров.


    Эксперимент показывает, что мешок воду не пропускает, и телефон остаётся сухим.

    Если мешок часто соприкасается с солёной морской водой, то его рекомендуется по крайней мере раз в неделю прополаскивать в пресной воде. Удобен он не только для защиты телефона. Например, отправляясь на прогулку на лодке или катере, в нем можно поместить документы, деньги, ключи.

    Цена водонепроницаемого мешка для мобильного телефона в Mдkitorppa - 340 крон, в Hallo - 295 крон и в Esmofon - 225 крон.


    пользователь

    РИХО КОЛЬК

    технический руководитель OU Ohtuleht

    Приобрёл себе мешок от Nokia десять дней назад. Новинка всегда привлекает, хотелось попробовать, что же это такое, тем более, что планировал отправиться в путешествие на каноэ. Однажды мой мобильник как-то раз "поплавал", потом пришлось его ремонтировать.

    Использую водонепроницаемый мешок каждый раз, когда оказываюсь на морском берегу. Его назначение, собственно, в том и состоит, чтобы защищать от воды. Сейчас ещё рановато говорить, насколько он хорош, но пока замечаний нет.

    Испытывать же его на водонепроницаемость мне всё-таки не хочется. Вот если бы фирма в случае чего оплатила стоимость телефона, то тогда, может быть, и попробовал бы. Тем не менее, верю, что он водонепроницаемый.

    ШПАРГАЛКА ПОКУПАТЕЛЯ. Проекторы

    Зачем нужен проектор
    На презентации проектор покажет на экране (в крайнем случае, на стене) в увеличенном виде все ваши схемы, графики, иллюстрации и тем самым повысит её эффективность.

    На совещании проектор покажет ваши расчёты и поможет вам убедить присутствующих в вашей точке зрения.

    На лекции проектор сделает ваш материал не только слышимым, но и видимым.

    Лампа
    Проекторы со световым потоком до 4000 люмен предназначены для демонстрационных плёнок, проекторы с более сильным светопотоком - для показа изображений с компьютера при помощи панели на жидких кристаллах (LCD). На более мощных проекторах можно использовать и обычные плёнки. Долговечность ламп проектора в зависимости от материала составляет 50-1000 ч. При выборе графопроектора следует учитывать размер демонстрационного помещения. Зал большего объёма потребует и аппаратуры с более сильным световым потоком. При слабом светопотоке помещение следует затемнять.

    Пленка
    Плёнки, предназначенные для показа на проекторе, не следует вставлять в копировальные аппараты или принтеры, так как они могут там расплавиться. У хорошей плёнки изображение резкое и чёткое, поверхность гладкая, краска не размазывается, а сама плёнка при хранении не желтеет.


    Страсти на РТС несколько поутихли


    ПАВЕЛ БОЧАРОВ
    InvestInfo

    Рост акций на РТС на прошлой неделе замедлился.

    Причиной стало заявление МВФ, что заседание Совета директоров Фонда по вопросам предоставления России кредита соберётся не ранее конца июля, а если Дума не успеет принять необходимые законы, то оно будет перенесено на осень.

    Эта новость стала поводом для разворота российского фондового рынка вниз, несмотря на то, что Дума всю неделю занималась принятием необходимого пакета законов.

    Кредиторы настроены решительно
    Снижению котировок способствовало также проявлениe определённой агрессивности со стороны кредиторов России.

    На прошлой неделе было объявлено о создании новой ассоциации держателей российских непогашенных облигаций - так называемой Russian London Club Portfolio Managers.

    Эта ассоциация уже настроена очень радикально и объявила, что её участники, которые держат примерно 15% от всех непогашенных IANs, намерены подать в международный суд на Россию, как на банкрота, поскольку условия реструктуризации долгов их не устраивают.

    Более того, в пятницу британское агентство Fitch IBCA, настроенное ранее более доброжелательно, объявило России дефолт по IANs.

    Этот дефолт сам по себе не является большой проблемой, так как он объявлен по долгам бывшего СССР, т.е. фактически несуществующему государству. Однако, процесс кредитования России со стороны Международного Валютного Фонда может затянуться, что, естественно, окажет неблагоприятное воздействие на российский рынок акций.

    В результате подобного новостного фона, российские акции подешевели с прошлого вторника к концу недели на 3-5%.

    Вместе с тем данное снижение цен на российские ценные бумаги, случившееся после длительного подъёма рынка российских blue chips, который с начала июня вырос на 26%, не выглядит чем-то неожиданным и тревожным.

    В нынешней ситуации акции оказались в некоторой степени "перегреты", чем и обусловлен определённый перерыв в волне спроса на ценные бумаги, который сопровождался снижением цен в рамках коррекции.

    Итоги заседания Fed скажутся на России
    В ближайшее время наиболее важное значение для российского рынка акций будут иметь итоги визита в Москву миссии Международного Валютного Фонда, а также решение Центрального Банка Соединённых Штатов об уровне процентных ставок в стране.

    Вполне вероятно, что в случае повышения Fedом процентных ставок более чем на 25 базисных пунктов может произойти отток средств с развивающихся фондовых рынков, в том числе и с российского, поскольку инвесторы начнут вкладывать свои средства в американские государственные бумаги с фиксированным доходом.

    Акции. Индексы. Драгоценные металлы. Металлы. Топливо. Кофе и сахар. Фонды.

    В настоящее время

    Страхование. Возможности страхования водных транспортных средств


    ВАДИМ ПАЛЬТМАНН
    Eesti Kindlustus

    Страховое общество подразделяет водные транспортные средства, исходя из их функций, отличая прогулочное судно от такого, которое предназначается для повседневной работы.

    Владельцу малого судна (длина корпуса до 24 м) предлагаются страховые гарантии на случай следующих возможных бед и несчастий: попадание на мель или рифы; столкновение в воде с любым объектом; шторм или ветер со скоростью не менее 15 м/с; кража; ограбление; вандализм; пожар; взрыв и удар молнии.

    Перевозя судно, застрахуйтесь от риска
    Если вы желаете перевезти своё судно на трейлере, то можно заказать также страховку транспортного риска.

    Под страховой защитой находятся корпус малого судна, главный и вспомогательный двигатели, паруса и такелаж, спасательные и противопожарные средства, а также навигационные приборы и средства связи.

    Страхование другого оснащения производится на основании дополнительного перечня.

    Страховке не подлежат водные мотоциклы (скутеры), а также суда, возраст которых перевалил за 25 лет.

    До страхования почитайте литературу
    Прежде чем обращаться в страховое общество, желательно ознакомиться с требованиями, которым должны отвечать водное транспортное средство и его оснащение.

    Они содержатся в законах и постановлениях Эстонской Республики.

    Водитель водного транспортного средства обязательно должен быть в курсе законов и постановлений, направленных на обеспечение безопасного судоходства. Вот некоторые из них: "Требования, предъявляемые к подготовке водителей малых судов", "Правила и порядок эксплуатации малых судов" и "Требования к качеству малых судов".

    Кредиты. Клиент нарушил договор о займе


    КАРИТА НИЛП
    Eesti Uhispank

    При заключении договора о займе у частного лица возникает перед банком целый ряд обязательств, которые в один прекрасный момент он, возможно, не сумеет или не захочет выполнить.

    Злонамеренным нарушением договора банк прежде всего считает задержку с выплатами по займу и процентам, особенно, если клиент при этом не реагирует на повторные напоминания со стороны банка или уклоняется от контактов с ним.

    Если во время переговоров с клиентом найти решение проблемы не получается, то банку не остаётся ничего другого, как обратиться с иском в суд и/или начать принудительную продажу залогового имущества.

    Как правило, клиенты стараются избежать неприятностей и намерены выполнять свои обязательства перед банком корректно. При возникновении трудностей с возвращением займа или выплатами процентов клиент должен сразу же связаться с тем работником банка, который оформлял договор. Обычно в таких случаях служащий банка советует клиенту представить ходатайство о продлении срока возвращения займа, о возможности временного приостановления выплат или снижении процента.

    Выход из трудностей находится сообща
    Если банк сочтёт, что трудности, испытываемые клиентом, временны, то возможно составление приложения к договору для того, чтобы нагрузка на клиента уменьшилась.

    Если же обнаруживается, что проблемы имеют постоянный характер, то предпринимаются попытки вместе изыскать возможности для скорейшего удовлетворения требований банка.

    Клиент может продать имущество, использованное в качестве залога, или договориться со своим поручителем о возвращении займа. Существует также возможность перепоручения обязательств по займу третьему лицу.

    Соломка для подстилки. Успех купли-продажи зависит от договора. 2


    АЛЬБЕРТ МАЛОВЕРЬЯН
    журналист

    Дабы не омрачить разного рода сложностями отношения продавца и покупателя, в договоре о купле-продаже, кроме точных характеристик товара (его количество, качество и т. п.), должны быть оговорены и другие положения. А те, что не оговорены специально, в спорных ситуациях будут уже рассматриваться в свете текущего законодательства, со всеми тонкостями которого в курсе разве что юристы.

    Цена товара. Из неё вытекает главная обязанность покупателя - уплатить за товар установленную сумму в установленном порядке. Для этого в договоре следует указать не только собственно цену, но и способ оплаты - наличными или путём безналичного расчёта, а также сроки произведения платежей и размер пени в случае нарушения этих сроков.

    О сроках. Это могут быть точная дата, либо период, либо оплата по предъявлении счёта. Если в договоре не указан срок, одна сторона может потребовать от другой исполнения своих обязанностей после того, как сама свою часть обязательств выполнила или начала выполнять.

    Положение о поставке. Оно обычно включает указание места передачи товара покупателю и порядок распределения накладных расходов (например, транспортные расходы, расходы на страхование и т.п.). Сюда же относится и то, в чью обязанность входит заключение договора с транспортной фирмой, если приходится пользоваться услугами третьего лица.

    Крайне важно установить в договоре время и место смены владельца товара.

    Кстати, будет и оговорка по поводу перехода ответственности в случае обнаружения несоответствия договору количества и качества товара.

    Исполнение договора о купле-продаже. Тут важно оговорить права сторон на случай каких-либо отклонений от общего порядка.

    Например, та же оплата. Если она производится одновременно с заключением договора, то можно говорить о совпадении времени заключения контракта с его исполнением. Чаще однако оплата производится позже, и договор считается исполненным лишь после того, как покупатель произвёл последний платёж в счёт поставленного ему товара.

    В случае нарушения одной из сторон своих договорных обязательств она обязана, кроме всего прочего, возместить партнёру ущерб в виде неполученной прибыли. При этом партнёр должен доказать размер этой вероятной прибыли в виде точной суммы.

    Во избежание недоразумений в договор включается пункт о штрафных санкциях на случай нарушения одной из сторон договорных обязательств. Но уплата штрафа не связана с возмещением ущерба.

    В случае серьёзного нарушения пунктов договора одной стороной другая сторона вправе приостановить или расторгнуть договор. Нарушитель освобождается от ответственности при наличии так называемых форс-мажорных обстоятельств - стихийное бедствие, военные действия на территории исполнения договора, изменения законодательства и т.п.

    И последнее. Сделки о купле-продаже обычно бывают сопряжены с дополнительными, подчас весьма ощутимыми расходами в виде разного рода пошлин, оплаты услуг нотариуса. В договоре желательно оговорить, какая из сторон все эти расходы берёт на себя.

    По материалам Ettevotja lepinguraamat, 1. Издатель: OU Estada

    Ааре Нахк творит законы


    Предприниматель Ааре Нахк празднует победу: его голос госсобранием услышан - жизнь предпринимателей станет легче.

    Предприниматель Ааре Нахк представил председателю правовой комиссии госсобрания Юри Адамсу свол предложение, имеющее целью устранить пробелы в законодательстве, которые затрагивают интересы тысяч предпринимателей, но до сих пор оставались без внимания госчиновников.

    "Это превосходный пример проявления гражданской позиции", - одобряет член госсобрания Юри Адамс гражданскую инициативу частных лиц и выражает надежду, что предложенная Ааре Нахком поправка вскоре станет законом.

    Вот уже семь лет занимающийся регистрацией предприятий Ааре Нахк внёс в госсобрание предложение, которое касается изменения законодательства в части уточнения правового статуса тех предприятий, чей акционерный или паевой капитал не достигает требуемых 400 000 или 40 000 крон.

    Или богатей, или умирай
    Ныне действующий закон предусматривает, что все подобные предприятия должны к 1 сентября успеть или увеличить свой капитал, или доложить в коммерческий регистр о преобразовании предприятия, в противном же случае деятельность предприятия будет прекращена в принудительном порядке.

    Рассмотрение документов в регистре, однако, занимает немало времени и приступать к преобразованию предприятия в сроки, вытекающие из закона, будет уже поздно. Положение тысяч предпринимателей станет неопределённым, если регистр не успеет к началу сентября принять по этим фирмам решение.

    В соответствии с представленным Ааре Нахком проектом, предприятия должны к 1 сентября представить в регистр документы об увеличении их капитала и уже со спокойной душой ожидать принятия решения.

    Руководитель отдела министерства юстиции Вильяр Пеэп, который курирует работу коммерческого регистра, после беседы с Адамсом оформил предложение для законопроекта, добавив к нему и положение, упрощающее процедуру принудительного прекращения деятельности предприятий, не представивших заявления.

    Раньше Пеэп особой проблемы в неопределённости закона не усматривал.

    В парламент через Интернет
    "Сейчас у всех заинтересованных людей благодаря Интернету есть возможность следить за ходом законотворчества и вносить свои предложения и поправки", - утверждает Юри Адамс.

    Начиная с сентября прошлого года, на Интернет-страницах Рийгикогу можно найти проекты всех рассматриваемых законов вместе со всеми сделанными в парламенте предложениями о поправках.

    "Частное лицо может донести до госсобрания свою точку зрения, что Ааре Нахк и сделал", - говорит Адамс.

    В апреле насчитывалось 21 268 паевых товариществ и 2912 акционерных обществ с недостаточным капиталом.

    Большую часть товариществ с паевым капиталом ниже 40 000 крон составляют полочные фирмы, чья деятельность на сегодня уже принудительно прекращена.


    Ааре Нахк, Руководитель OU Glandre
    родился: в 1967 г. в Таллинне
    образование: университет социальных наук LEX, экономика и право
    область деятельности: регистрация предприятий

    Первая страница. Номер 27(131). 7 - 13 июля 1999 года.




    Будет время: "Когда уволят, всякий успеет выучить язык",- говорит Ильмар Томуск из Инспекции по языку.
    Частного предпринимателя проверяют на язык

    С первого июля вступила в силу поправка к Закону о языке, которая устанавливает обязательный уровень владения государственным языком на частных предприятиях.

    Требования к языку будут применяться, в первую очередь, к работникам, занятым продажей товаров или услуг, т.е. непосредственно общающимся с клиентами, к частным лицам-предпринимателям, а также к руководителям фирм, которые должны уметь использовать эстонский язык в своих отношениях с подчинёнными.

    Что касается самих требований, то прежнюю систему "категорий" заменяет новая, трёхступенчатая. 

    На элементарном уровне эстонским языком обязаны владеть продавцы. Средний уровень предусмотрен, среди прочих, для врачей и медсестёр. 

    Самые строгие требования предъявляются к высшему руководству фирмы и, например, к учителям эстонского языка. 

    Блиц-опрос. Нужен ли нам спецотдел по борьбе с отмыванием денег?

    В полиции собираются создать отдел по борьбе с отмыванием денег. В его состав должны войти 4 работника полиции с экономическим уклоном.


    НЕЭМЕ ЙЫГИ

    гендиректор AS Silmet

    Конечно, такой отдел нужен. Другое дело, в чём реально будет выражаться его работа, и насколько заметными окажутся результаты.




    ВАДИМ ОГНЕЩИКОВ

    управляющий Hansa Venemaa Kasvufond

    Если проблема есть, то, очевидно, нужна госслужба, которая будет её решать. Но лично я не в курсе этих дел.




    АЛЕКСАНДР ПАХМУРКО

    замстарейшины части города Ласнамяэ

    Для начала нужно сформулировать конкретные задачи этого отдела. Сделав это, мы непременно упрёмся в отсутствие квалифицированных кадров.




    ОЛЬГА РЕЗНИК

    директор Balti Kindlustuse AS (BICO)

    Да. Такая организация нам нужна. Впредь нельзя оставлять безнаказанными виновников банкротства банков и авторов финансовых махинаций.




    ЛЕОНИД ЯКЕРСОН

    юрист AS Leonar Lex

    Вопрос только в том, кто в этом отделе будет работать. До сего момента специалистов у нас явно не хватало, так что реальная польза вряд ли будет.




    АНАТОЛИЙ КОПИЕВСКИЙ

    президент AS Enimex

    Не знаю, что конкретно за отдел собрались создавать, но воевать его сотрудникам придётся с банками и прочими крупными финансовыми организациями.

    Оправдано ли взятие Таллинном кредита в 130 млн. крон для латания дыр в горбюджете?


    ДА

    ТОЙВО ТООТСЕН

    председатель центристской фракции Таллиннского горсобрания

    Этот кредит берётся не для латания дыр, а для инвестиций. Во-первых, состояние второстепенных дорог в городе всё ухудшается, так что в будущем году придётся платить гораздо больше. Кроме того, из-за экономического спада строительные фирмы готовы сейчас отстраивать дороги по меньшей цене.

    20 млн. крон взяты на автобусы. Таллинн за последние годы начал обновлять свой парк общественного транспорта. Теперь, при сокращении госбюджета, у Таллинна эти деньги забрали, но договоры уже заключены, их надо выполнять.

    Мы планировали получить 100 млн. крон от продажи имущества. Но поскольку экономическая ситуация плохая, то нет смысла сейчас продавать его дёшево. Через год-два оно подорожает в несколько раз. Поэтому-то кредит нужен именно сейчас.


    НЕТ

    РЕЙН ВООГ

    председатель реформистской фракции Таллиннского горсобрания

    В нынешней ситуации, особенно в условиях, когда в городской бюджет не поступают доходы, брать кредит полностью безответственно.

    Он означает, что на будущий год останется для инвестиций значительно меньше денег и что, благодаря этому, не хватит денег на многие необходимые жителям Таллинна вещи.

    Мы имеем дело просто с предвыборным популизмом, и последствия этого кредита будут оплачивать все таллиннцы своими налогами. Помимо прочего, он может испортить репутацию Таллинна как международного института для получения кредитов в будущем.

    Вместо того, чтобы брать кредит, стоило бы уменьшить городской бюджет. То есть проделать, в принципе, то же, что сделали на Тоомпеа.

    Сомнительный толк от поправок к Закону о подоходном налоге


    ЭРИК ВАЛЛАСТЕ
    президент AS Divec

    Законопроект о подоходном налоге освобождает от уплаты только ту часть дохода предприятия, которая реинвестируется. При извлечении прибыли в виде дивидендов или скрытых льгот подоходный налог продолжает действовать. Также сохраняется и подоходный налог с частного лица.

    Преимущества, которые новый Закон дал бы предпринимателю, экономику существенно не оживят, а вот недостатки, с ним связанные, особенно, на международном уровне, могут принести государству значительный ущерб.

    Законопроект о подоходном налоге содержит в себе понятие "территории с низким размером подоходного налога", где с платежей зарегистрированным там фирмам следует удерживать подоходный налог. По всей вероятности, к числу таких "территорий" на основании нового закона станет принадлежать большинство оффшорных зон.

    Вполне понятно, что государство устанавливает дополнительные ограничения на использование оффшорных фирм, и даже немного странно, что этого не делалось при выработке более ранних версий Закона о подоходном налоге. Однако, потребность в свободных от налогообложения фирмах сохранится, поскольку часть предпринимателей привыкли получать с помощью оффшорки чистую прибыль без всяких там налогов.

    Оффшорки станут сложнее и дороже
    Вследствие этого оффшорные структуры станут ещё сложнее и дороже. Будут применяться схемы, где фирма, куда осуществляются платежи, регистрируется в государстве т.н. "белого" списка, а затем уже деньги переводятся в оффшорную фирму.

    Не трудно предположить, как другие европейские государства станут относиться к Эстонии, если подоходный налог с доходов предприятия будет упразднён. ОБСЕ уже запустило специальную программу, касающуюся примерно 50 зон с низкими или нулевыми ставками налогообложения. Посредством соответствующих санкций и ограничений в этих зонах будут добиваться изменений в части налогового законодательства.

    Прежде всего, под действие этой программы подпадают все острова в Ламанше, а также британские колонии, так как они не являются самостоятельными государствами, и поэтому влиять на них легче, чем, скажем, на Багамские острова или Белиз.

    К тому же, под вопросом может оказаться и вступление Эстонии в ЕС и другие всемирные организации.

    Эстонские фирмы превратятся в заманчивый инструмент для международного налогового планирования, что может повлечь за собой расторжение уже имеющихся договоров об избежании двойного налогообложения из-за нечестной конкуренции.

    Не исключено, что другие государства обложат налогом платежи, осуществляемые в фирмы, зарегистрированные в Эстонии, что, в свою очередь, плохо повлияет на эстонский экспорт.

    Эстония превратится в оффшорный рай
    Эстония рискует превратиться в оффшорную зону с низкими ставками налогообложения, где, в придачу к Закону о подоходном налоге, есть возможность воспользоваться и полной конфиденциальностью, поскольку акционерные общества в Эстонии уже 4 года можно зарегистрировать с помощью т.н. предъявительских акций, владельцев которых установить практически невозможно.

    Поэтому, в свете всего вышесказанного, желательно бы заказать экспертизу налогового законопроекта не только в МВФ, но и в ОБСЕ, а также в других международных организациях.

    Много шума ради чистых денег

    С 1 июля в полиции начало работу бюро данных по контролю за крупными финансовыми сделками. В сферу внимания новой структуры попадают безналичные расчёты, начиная с 200 тыс. крон, и наличные, начиная со 100 тыс. крон.

    Целью этой деятельности называется стремление прекратить сомнительные и незаконные сделки во исполнение нового Закона по предотвращению отмывки денег, вступившего в силу с начала июля.

    ДВ сомневаются, что созданное отделение полиции будет работать эффективно.

    Налицо принципиальное родство бюро по борьбе с отмыванием денег и инспекций по ценным бумагам, банковской и страховой. Последние работают явно неудовлетворительно. Так, инспекция по ценным бумагам до сих пор не выявила ни одного случая утечки информации (т.н. инсайд-сделок), хотя говорилось о них неоднократно. Банковская инспекция не вмешалась вовремя, чтобы предотвратить крах нескольких банков, в результате люди потеряли сотни миллионов крон. Страховая инспекция не может разобраться с клиентами Polaris, на очереди клиенты ASA и Uhiskindlustus.

    Во многом сомнения в действенности бюро упираются в отсутствие у нас подходящих кадров, которые смогут не только квалифицированно и профессионально выявить нарушение, но и устоять перед предложениями криминальных или полукриминальных структур. А такие структуры, наподобие "обнальных" контор в России, наверняка появятся, ведь и против лома можно найти приём.

    Более того, с введением Закона

    по предотвращению отмывки денег опоздали, это признаёт в Eesti Pдevaleht и старший комиссар нового бюро Арнольд Тенусаар. Запоздало, очевидно, и само бюро - большинства банков, через которые перетаскивались деньги, уже нет.

    Поскольку основная проблема "чёрных" денег обычно видится не в их нечестном происхождении, а в том, что с них не платятся налоги, то и бороться надо, в первую очередь, за улучшение сбора налогов. И заниматься этим должен не кто иной, как Налоговый департамент. Ведь в своё время заявлялось о создании на базе Налогового департамента и полиции особой группы по борьбе с налоговыми преступлениями, только о ней, что-то, ни слуху, ни духу.

    А от обилия структур, нацеленных на одно и то же - у нас ведь уже есть отдельная экономическая полиция, занимается проблемами отмывки денег и полиция безопасности - толку особенно не прибудет.

    Разумеется, само движение в сторону борьбы с нечистыми деньгами понятно - Эстония стремится в Европу. Но, как показывает история, эту проблему не могут полностью решить и такие продвинутые страны, как США или Швейцария - и там проходят огромные суммы нечистого происхождения.

    Вавилонское столпотворение в ЕС


    Леонид Цингиссер

    Легенда гласит, что, когда бог увидел, как вавилоняне, строящие свою башню, стали слишком близко приближаться к нему, то, чтобы разобщить людей, и, тем самым, сорвать строительство, господь сотворил разные языки.

    Сегодня, всего через полгода после создания Европейского Союза (ЕС), Германия стала требовать для своего государственного языка особого статуса в ЕС на том простом основании, что 370 млн. жителей ЕС говорят на немецком.

    Остальные страны-участницы ЕС, а иже с ними и сегодняшний рулевой ЕС премьер-министр Финляндии Пааво Липпонен, против такого исключения из правил.

    На сегодняшний день все документы ЕС переводятся на английский язык и на государственные языки всех стран-участниц Европейского Союза, без исключения и предпочтения. Подобная демократия обходится ЕС недёшево.

    С другой стороны, опыт различных "Союзов" и "Федераций" показывает, что разумнее иметь один профилирующий язык общения и делопроизводства. В США это - английский язык, в СССР функцию такого языка выполнял тот язык, на котором написана эта статья.

    Вместе с тем, признание немецкого языка в качестве доминирующего в Европе, может быть расценено как воплощение в жизнь исторического стремления Германии к господству, если не к мировому, то, по крайней мере, на континенте.

    Таким образом, на первый взгляд безобидный языковой вопрос может стать могильщиком идеи ЕС с далеко идущими экономическими последствиями.

    Деньги для покойника или когда надо запирать конюшню


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    Время от времени появляются сообщения, что госпредприятию RAS Ookean собираются через суд вернуть энное количество его же миллионов.

    То вдруг выясняется, что Ьhispank в своё время незаконно переложил со счёта фирмы в свой карман 10 миллионов крон. То начинается судебная тяжба о том, что порт Копли, стоимость которого зашкаливает за 100 миллионов крон, был изъят незаконно, и надо бы восстановить историческую справедливость. Последнее достижение юридической мысли: вернуть 28 миллионов крон, завалявшихся на депоненте где-то в Южно-Африканской Республике.

    Естественно возникает вопрос: а что это за фирма, которую ждут такие подарки?

    RAS Ookean, стоимость которого составляла порядка миллиарда крон, благодаря мудрости своего хозяина, приказало долго жить, то есть было объявлено банкротом аж в октябре 1995 года. Всё, что осталось от него, так это куча бумаг (под названием архив), заброшенная на пересечённую местность в районе Табасалу.

    Кому же, в таком случае, достанутся возвращаемые RAS Ookean миллионы?

    Озабоченность о справедливости по отношению к миллионам скончавшегося госпредприятия подаётся как чуткость к государственному имуществу. Однако, питать иллюзий не стоит. Исключительную чуткость к наследству покойного предприятия, проявляемую управляющим по банкротству (эстонские газеты окрестили эту должность замечательным титулом "laipadenokkija" - пожиратель трупов) Арно Мяги, понять нетрудно.

    Во-первых, есть установленный процент, который, в любом случае, достанется банкротщикам, а во-вторых, вся "кухня" - в их распоряжении, а в такой ситуации, как говорит Жванецкий, "что охраняешь, то и имеешь". С этой точки зрения, лучше всего охранять государственное имущество.

    RAS Ookean - предприятие, в своём роде, выдающееся: оно и поныне занимает почётное первое место среди должников Налоговому департаменту, а, значит, у государства, если снова не проспит, есть основания на свою долю. Хотя, что касается заботы о госимуществе, то, как говорят в таких случаях американские ковбои, "конюшню следовало бы запереть до того, как лошадь убежала".

    В Европу нехотя хотим


    ДМИТРИЙ ЗВЯГИНЦЕВ

    Социологическая служба Saar Poll провела очередное исследование на предмет вступления Эстонии в ЕС. Против вступления высказались 23% опрошенных. Подобный опрос проводился и на парламентской страничке в Интернете, где число противников вступления в ЕС составило аж 55%.

    Налицо угасание некогда пылкого желания во что бы то ни стало попасть в Европу, даже с голой пяткой. Да и к чему туда теперь стремиться? На Балканах по-прежнему стреляют, евро теряет свои позиции, а пищевые продукты кишат диоксином.

    Интеграция в Евросоюз стояла одним из главных пунктов в предвыборных программах всех политических партий. Подготовка законопроектов, договор с WTO и другие реальные шаги говорили о чётком стремлении Эстонии в ЕС.

    Но отношение народа к намеченному курсу вдруг стало ухудшаться, и не исключено, что со временем число противников возрастёт ещё больше. В такой ситуации будет необходимо провести референдум среди всех жителей страны. В противном случае, вступившим в ЕС может считаться только правительство.

    Продавцов фальшивого горючего ждёт наказание


    Ану Юриссон

    В ближайшие дни прояснится судьба топливных фирм, попавшихся на продаже некачественного горючего: их ожидает или денежный штраф, или приостановление лицензии на деятельность.

    10 июня, в день контрольного рейда, проведённого Департаментом защиты потребителя, на 9 из 17 проверенных заправочных станций торговали некачественным бензином 95Е и летним дизтопливом.

    Главными нарушениями в случае бензина 95Е было превышение допустимого уровня содержания серы и октанового числа. Под наименованием же летнего топлива продавали гораздо более лёгкую горючую смесь, которая иногда и близко не походила на нормальные сорта, основным недостатком и здесь являлось повышенное содержание серы.

    "К вопросу подошли слишком односторонне, это всё равно, что вынести смертный приговор ещё до суда", - утверждает руководитель заправочной сети NB Айн Куузик, который собирается сравнить лабораторные результаты с сертификатом качества. По его словам, несправедливо, что всех, уличённых в продаже некачественного топлива, теперь клеймят позором, ведь виноват может быть и оптовик.

    "Если бы розничный продавец каждый раз проверял состав закупаемого горючего, это означало бы наценку в 5-15 сентов", - поясняет Куузик.

    У оптовика с топливом всё в порядке
    Попавшиеся заправки закупали топливо у таких оптовых фирм, как Premium Oil, NB Oil Group, AS Johnny, Neste Eesti, Lukoil Eesti, Olerex и Eriхli Kaubanduse. Из оптовиков 25 июня проверялся Premium Oil - там с качеством всё оказалось в порядке.

    По словам директора центра Ford Ьlemiste Тармо Кысся, к ним в течение полугода обратилось немало клиентов, на автомобилях которых из-за некачественного дизельного горючего пришлось заменить топливные насосы высокого давления, форсунки и другие элементы двигателя. Цена же насоса может достигать и 40 000 крон.

    "Некачественным топливом можно угробить мотор за полгода вместо 10-15 лет, и автовладелец этого не заметит", - утверждает Кыссь. Под гарантию поломки из-за некачественного горючего не подпадают.

    Пробы 17 образцов бензина 95Е и 17 образцов дизельного горючего, взятые во время рейда 10 июня, стоили почти 200 000 крон.

    Фирмы на защите своих работников

    Плохое знание госязыка не повод для увольнения
    Вадим Филимонов

    Новый экзамен по госязыку придётся сдавать всем, поскольку срок действия старых справок о категории истекает через 3 года.

    "Сертификат, выданный по новой системе, устаревать не будет", - отметил директор Инспекции по языку Ильмар Томуск. Экзамены по новой системе начнутся в августе.

    Для того, чтобы требования закона о языке соблюдались, в трудовом договоре обязательно должен быть указан вид деятельности работника: входит ли он в руководство или занимается продажей товаров или услуг.

    Руководитель фирмы издаёт приказ, в котором поимённо устанавливает требования к языку в соответствии с законом.

    Если работник не владеет на необходимом уровне эстонским языком, то работодатель должен согласовать с таким работником график, по которому работник обязан выучить язык.

    Задача Инспекции по языку - отслеживать соблюдение Закона. Делает она это на основании жалоб "потерпевших". Прежде всего, в ходе т.н. "формального контроля" инспекция проверяет, установлены ли в данной фирме требования к языку.

    Затем инспекция может проверить знание языка у конкретного работника. Инспекция устанавливает срок, в течение которого нарушение Закона должно быть устранено. После истечения срока инспекция вправе наложить штраф в размере 410 крон.

    Не увольнять, а доучивать
    Директор OU Sanina Александр Пронин сказал ДВ, что в его фирме языковые проверки проводятся каждые 2-3 месяца.

    "Знание эстонского языка у нас - главное условие приёма на работу," - говорит он. Однако хороших работников Пронин из-за незнания языка увольнять не намерен. "Мы будем непременно проводить курсы по переподготовке," - говорит он.

    Директор AS Silbet Вячеслав Шлык пока не собирается требовать от своих подчинённых знания эстонского языка. "Три года - большой срок, - говорит он, - многое ещё может измениться."

    Российский нефтепровод не дойдёт до Эстонии


    Алексей Тоом

    Россия объявила на днях в Лондоне о начале строительства Балтийской трубопроводной системы (БТС).

    Российская Транснефть, при участии Роснефти, Европейского Банка Реконструкции и Развития, многих заинтересованных фирм, провела презентацию проекта БТС с расчётной пропускной способностью около 13 млн. тонн нефти в год. В проекте оговаривается строительство участка трубопровода от нефтеперерабатывающего завода в Киришах до российского порта Приморск. Тем самым, Россия ставит, похоже, крест на мечтах Латвии и Эстонии стать частью схемы экспорта российской нефти с Ямало-Печорского месторождения, отдавая предпочтение финской Neste. Транснефть сообщает об участии финнов в финансировании проекта.

    Крупнейший российский трейдер, заместитель гендиректора АО КИНЭКС Геннадий Тимченко, объяснил ДВ нынешний всплеск шума вокруг БТС политическими причинами.

    Эстония неоднократно заявляла о своей готовности участвовать в проекте. Порт Мууга по многим параметрам превосходит Вентспилс, а привлечь сюда инвесторов для строительства новых нефтяных терминалов, по мнению эстонских экспертов, не составило бы труда.

    С учётом того, что Таллинн гарантировал российским экспортёрам очень умеренные расценки, эстонский вариант переброски нефти имеет немало преимуществ.

    Эстонские фирмы, обслуживающие экспорт российских нефтепродуктов, избегают однозначных оценок туманных сообщений о "закладке первого камня" БТС, но и не впадают в пессимизм. Новые трубопроводы и морские порты - дело очень дорогое и долгое, а ситуация ещё может измениться в пользу эстонского варианта.

    Шведы зарятся на Norma

    Представители Norma Grupp и ведущего шведского производителя средств безопасности Autoliv Inc. подписали протокол о намерениях, по которому Autoliv может купить у Norma Grupp примерно половину акций AS Norma.

    Договор о купле-продаже акций планируется подписать к сентябрю, сообщил председатель правления Norma Grupp Тоомас Тамсар.

    По его словам, Autoliv выразил намерение перевести часть своего производства ремней безопасности для легковых машин, а также их компонентов на завод Norma.

    Тамсар сообщил также, что Autoliv серьёзно заинтересован в расширении сотрудничества с Norma для реализации долгосрочных планов на российском рынке.

    Суммарный оборот Autoliv в прошлом году составил 3,5 млрд. USD и чистый доход 188 млн. USD. Norma Grupp владеет 50,8 акций AS Norma BNS

    Продажа Tallinna Vesi утверждена
    Таллиннское горсобрание утвердило во вторник в изменённом виде решение продать 33% акций AS Tallinna Vesi стратегическому партнёру.

    Город опубликует предложение о предварительных переговорах в СМИ.

    В решение добавлено положение, ограничивающее право решения покупателя, вытекающее из владения 33% акций. Также, по предложению горуправы, горсобрание внесло в проект требования к покупателям. Они должны будут представить бизнес-план, указать величину инвестиций и гарантии.

    По программе приватизации Tallinna Vesi, акционерный капитал до сих пор полностью принадлежавшего городу предприятия увеличится на 150 млн. крон и достигнет 1 млрд. крон.

    BNS

    Glaskek будет делать окна в Петербурге


    Евгений Жуков

    Эстонский производитель пластиковых окон фирма Glaskek открыла в пятницу представительство в Санкт-Петербурге, делая ставку на подълм российского рынка.

    Председатель совета AS Glaskek Владимир Обершнейдер сказал, что выход фирмы на российский рынок начинается с открытия офиса торгового представительства в центре города и с аренды производственных помещений одного из местных заводов. "Этот завод пока будет просто продавать нам услуги по производству пластиковых окон", - отметил он.

    По словам Обершнейдера, первые 2-3 месяца оборот питерского предприятия предположительно будет составлять до 100 тыс. долларов ежемесячно. Инвестиции в питерский проект составили около 2 млн. крон. Площадь представительства фирмы 200 м2, производственная площадь - 1500 м2.


    Пора в Россию: председатель правления совета AS Glaskek Владимир Обершнейдер верит в скорый подъем российского рынка

    В Петербурге действует около 40 производителей окон, но Обершнейдера это не пугает: "Я уверен, что наша фирма конкурентоспособна. Основные наши плюсы - хорошо обученный персонал и качественный сервис".

    Арег Арутюнян, гендиректор AS Aregar, также производящего пластиковые окна и вышедшего с торговым представительством прошлым летом на петербургский рынок, ждёт там перелома в этом году. "До августа дела у нас шли замечательно, а после - обороты резко снизились, - рассказывает Арутюнян. - Теперь же, кто плохо стоял на ногах, уже обанкротился, а кто выстоял - будет держаться и дальше".

    Кризис еще чувствуется
    "Российский рынок должен начать расти, хотя спад, связанный с кризисом, пока чувствуется", - сказал глава Glaskek. По его словам, помимо этого, фирма будет заниматься поставкой конкурентоспособных товаров из стран Балтии в Петербург и обратно.

    Через год от аренды площадей предполагается перейти к собственному производству.

    Арег Арутюнян считает, что сейчас в России больше всего поднимутся производители, использующие местное сырьё, а не импортирующие. "Выходящий сегодня в Россию должен обладать смелостью, так что желаю Glaskek удачи", - добавил он.

    Glaskek владеет в Эстонии несколькими заводами по производству пластиковых, алюминиевых и деревянных окон и стеклопакетов в Таллинне, Нарве и Тарту. Два года назад фирма основала торговое представительство в Латвии, теперь имеет там три производства в Риге и в Даугавпилсе.

    Путешествовать из Эстонии за границу стали меньше


    Дмитрий Звягинцев

    Ухудшение экономического положения в первом квартале уменьшило спрос на турпутёвки на 13%. Число приезжих также уменьшилось.

    По мнению замдиректора госдепартамента туризма Юри Тоомеля, уменьшение спроса на пакеты туристических фирм связано с ухудшением экономической ситуации в стране.

    Согласно опубликованным данным Департамента статистики, за первый квартал этого года жителями страны турпутёвок было куплено на 13% меньше, нежели за тот же период прошлого года.

    "Люди теперь хотят купить путешествия подешевле, - отмечает председатель правления AS Foogt Александр Несон. - Уменьшению сбыта способствует также и хорошая погода".

    В American Tours снижение объёма продаж ждут во 2-3 кварталах. Менеджер компании Яана-Маре Ребане говорит, что за первый квартал сбыт возрос, но удержать его на прежнем уровне не удастся из-за дороговизны пакетов. Средняя стоимость путёвки в American Tours составляет 15 тыс. крон.

    Число приезжих тоже уменьшилось
    Количество иностранных туристов, посетивших Эстонию в первом квартале этого года, уменьшилось по статданным на 14%.

    "Больше всего уменьшилось число туристов из Германии - на 17%. Вместе с тем, количество приезжих из Латвии, напротив, возросло на 20%", - говорит Юри Тоомель.

    По его словам, в целом, с каждым годом количество посещающих Эстонию людей возрастает в среднем на 10%, поэтому уменьшение потока в первом квартале к концу года будет компенсировано.

    На развитие туризма в Эстонии в госбюджете на этот год предусмотрено 2,7 млн. крон.

    "Росгосстрах" строит планы на Эстонию


    Дмитрий Звягинцев

    К концу лета в Эстонии может появиться официальное представительство российского страхового гиганта "Росгосстрах".

    По словам гендиректора дочернего общества "Россгострах" во Пскове Евгения Кабакова, в настоящий момент в Москве обсуждаются варианты создания в Эстонии представительства компании.

    "Пока проект - в стадии обсуждения, но надеемся приступить к реальной работе по созданию представительства уже к концу лета", - говорит Кабаков. По его данным, ранее переговоры о сотрудничестве велись с ASA Kindlustsus, с Nordika и Eesti Kindlustus.

    Результатом переговоров стало то, что полисы ASA и Nordika "Росгосстрах" продаёт для граждан РФ, въезжающих в Эстонию уже полтора года.

    Продукты "Росгосстраха" (медицинское страхование на Россию и дорожную страховку) сейчас можно купить в Эстонской ассоциации автоперевозчиков (ERAA). Инфо-эксперт ERAA Лилиан Салласте говорит, что с середины весны указанные полисы у них может купить любой желающий, хотя большого спроса пока не наблюдается. Сколько было продано полисов, Салласте сказать не смогла.

    Закон трактуется по-разному
    Согласно Закону о страховании, в Эстонии могут продаваться только полисы компаний, имеющих лицензию на деятельность. По данным завслужбы страхования Минфина Сийри Тыниста, "Росгосстрах" такой лицензии пока не имеет, и ходатайство о получении тоже не подано.

    Однако, Евгений Кабаков уверен, что продажа полисов компании в Эстонии не противоречит никаким законам: "У нас есть договоры с эстонскими коллегами (с ASA и Nordika), и этого достаточно".

    Генеральный директор страховой инспекции Эллен Ридасте в курсе, что полисы "Росгосстраха" продаются в ERAA через посредников, и тоже не видит в этом нарушения закона.

    "Росгосстрах" - крупнейшая страховая компания России, имеющая в своём составе 80 дочерних фирм и 2500 филиалов. В год компания обрабатывает 60 млн. страховых договоров.

    Автоторговцы выиграли суд у таможни

    Фирмы из Южной Эстонии получат назад более ста импортированных автомобилей
    Вяйну Розенталь

    Три фирмы из Южной Эстонии смогут теперь растаможить импортированные в конце апреля на основании "дешёвого" акциза автомобили, поскольку суд признал циркуляр Таможенного департамента неправомочным.

    Недавно Тартуский административный суд признал незаконным циркуляр гендиректора Таможенного департамента, которым аннулировались продления предварительных деклараций фирм-импортёров подержанных автомобилей Daamele, Harriman и Terminaator. Суд счёл, что для отмены продления предварительных деклараций у Тартуской таможенной инспекции отсутствовали законные основания.

    "Судебное решение показывает, что у нас было полное право на продление предварительных деклараций, - сказал владелец OЬ Harriman Тармо Чернявский. - Гендиректор Таможенного департамента был не прав, трактуя Закон об акцизе на моторные транспортные средства, как какой-то особенный".

    По данным Чернявского, по поводу циркуляра гендиректора Таможенного департамента жалобы подали пять фирм из Тарту и одна из Выру.

    "Спор касается 140 нерастаможенных автомобилей. Суммарный убыток фирм достигает 5 млн. крон", - утверждает он.

    В конце апреля южно-эстонские таможенники отказались обслуживать импортируемые из Европы подержанные автомобили, так как 28 апреля гендиректор Таможенного департамента Рейн Тальвик объявил недействительными товарные декларации, выданные поставщикам автомобилей в марте. Последние же отказались провозить товар по новым нормам.

    "Трейлеры, в итоге, нам удалось вызволить, - сказал Чернявский. - Теперь есть надежда, что необходимые таможенные документы получат и привезённые для продажи легковые машины".

    Обжаловать нет смысла
    Представляющий автофирмы присяжный поверенный Калев Бахманн сказал, что не видит смысла в обжаловании решения суда. "В качестве одного из доказательств административный суд учёл письмо министра финансов Эстонскому автомобильному союзу, - заявил он. - Министр считает также, что деятельность Таможенного департамента не была законной".

    Исполняющий обязанности руководителя Таможенной инспекции Тарту Энн Райдла узнал о решении административного суда от корреспондента Дripдev. Райдла отказался комментировать вопрос до получения судебного решения.

    Обвинения в обмане
    Гендиректор Таможенного департамента Рейн Тальвик обосновал аннулирование товарных деклараций тем, что они противоречат Закону о таможне. "Автоторговцы намеренно обманули таможенную службу, продлив декларации до 1 апреля", - утверждает он.

    В то же время, давший правовую оценку злополучному циркуляру присяжный поверенный Ааре Тарк выразил крайнее удивление, что руководитель госслужбы мог издать документ, обладающий обратной силой.

    Тартуский административный суд будет рассматривать другие аналогичные жалобы в середине июля. В Выруском уездном суде жалобы автоторговцев поступят к рассмотрению в августе.


    Мало машин: авторынки южной Эстонии после весеннего подъема акций практически опустели

    Снижение автомобильного акциза не повлияет на цены новых машин


    ХЕНРИК ИЛЬВЕС

    Несмотря на то, что с начала июля начали действовать более низкие акцизные ставки, в торговых салонах цены новых наиболее популярных легковых машин остались на прежнем уровне.

    Эркки Отс, директор по сбыту занимающейся продажей Suzuki и Seat фирмы Japauto, сказал, что поскольку во время предыдущего акцизного повышения ставки на основные модели увеличились примерно на 2000 крон, а теперь снизятся менее чем на 1000 крон, то цены большинства моделей останутся неизменными.

    "В период акцизного повышения мы оставили цены прежними, а разницу компенсировали из своего резерва прибыли. Поэтому-то и нет причин снижать цены, резерв ведь всё же уменьшился", - сказал Отс.

    Акциз наиболее покупаемой модели Suzuki Baleno 1,6 л, по словам Отса, упал на 938 крон. "Честно говоря, я ожидал большего", - добавил он.

    Что изменится в Japauto, так это цены на автомобили с дизельными двигателями.

    Дизельные автомобили подешевеют
    По словам Отса, налоговая ставка 1,9-литрового дизельного автомобиля снизится на 3000 крон.

    По его оценке, налоговое бремя на автомобили по-прежнему слишком велико, и государство здесь пошло по пути наименьшего сопротивления. "Мы платим за автомобили столько налогов, что в глазах рябит. В то же время, когда речь заходит об алкоголе и табаке, начинается: ой, мы всё же не соберём здесь акцизов", - говорит Отс.

    Андо Ныель, руководитель Таллиннского отделения Veho Eesti AS, продающего автомобили Honda, сказал, что снижение акциза поначалу на прейскурант не повлияет. Для моделей с большим объёмом двигателя, таких как Honda Legend, разница в акцизных ставках довольно приличная. Однако, такие дорогие машины продаются не так активно, как, например, Honda Civic, для которой понижение акциза так мало, что говорить об изменении цены на автомобиль не приходится.

    Председатель правления Amserv Grupp Райво Кютт сказал, что новые акцизные ставки фактически являются результатом лоббирования со стороны поставщиков подержанных автомобилей, поэтому продавцов новых машин среднего класса они не затронут. "Новый закон - во многом чистая бутафория", - заявил он.

    По словам Кютта, Amserv, продающий, в основном, продукцию Toyota и Opel, собирается вскоре пересмотреть свой прейскурант.

    Акцизные ставки на моторные транспортные средства подняло правительство Марта Сийманна, и они начали действовать с 1 апреля. Победившая на мартовских выборах коалиция сразу известила о намерениях эти ставки уменьшить, и в середине июня парламент принял поправку к Закону, вступившую в силу 1 июля.

    Акционер без защиты


    Кая Коовит

    Таллиннский городской суд не удовлетворил иск, в котором акционер потребовал от опубликовавшего ложные сведения Таллиннского фармацевтического завода возмещения ущерба более 1 млн. крон.

    "Решение суда показывает, что инвестора никто не защитит и что котирующееся на бирже предприятие может безнаказанно распространять ложную информацию", - заявил Иллар Халласте, представляющий Андруса Ранда.

    "Именно такого решения мы и ожидали", - прокомментировала представляющая фармзавод адвокат Ану Уритам. Она добавила, что на основании действующей правовой системы другое решение практически невозможно, поскольку очень сложно доказать причинную связь между ростом-понижением курса акций и последовавшим за этим предполагаемым ущербом.

    "Если бы исковое заявление было составлено корректно, то и решение могло бы быть иным", - признала Уритам.

    Подавая иск в суд, Халласте и Ранд оценивали шансы на победу как хорошие, признавая, что выигрышу может помешать то, что это первое обвинение биржевого предприятия в распространении ложной информации.

    Прецедента не создано
    По словам Ану Уритам, создание противоположного прецедента отрицательно повлияло бы на рынок ценных бумаг.

    "Это повлекло бы поток вымогательств и могло довести некоторые предприятия до банкротства", - заявила Уритам.

    Иллар Халласте пока не определился, будет ли обжаловать решение городского суда в окружном.

    Акционер фармзавода Андрус Ранд в 1997 г. в результате падения цен на акции завода пострадал на 1,03 млн. крон и в июле прошлого года подал в суд иск, требуя возвращения денег, поскольку он приобрёл акции, опираясь на информацию о строительстве витаминного завода и аптечной сети в Москве.

    Таллиннская биржа оштрафовала фармзавод за распространение ложной информации на 100 тыс. крон.

    Комментарий. Будущее интернет-провайдеров и "вэбмастеров"


    АНДРЕЙ КАСЬЯНЕНКО
    www.masterskaya.ee

    Появление недорогих компьютеров и графических пакетов (например, Corel Draw) породило в свое время тучу так называемых «дизайнеров». Аналогично этому, пришествие в нашу жизнь Интернета пробудило к жизни не меньшее количество Интернет-провайдеров и «вэбмастеров». Если от компьютерных дизайнеров, вследствии пресыщения рынка подобным сервисом, остались уже «рожки да ножки», то поставщики интернетовских услуг ещё кое-как держатся на плаву, хотя и здесь надвигаются перемены. Нынешний монополист эстонского рынка связи, Eesti Telefon, зная о приближающемся конце своего безраздельного господства, сориентировался в обстановке и предложил относительно недорогой и, вместе с тем, довольно качественный Интернет-сервис под маркой «Атлас».

    Eesti Telefon ставит палки в коллса
    Тем самым, в колёса многим Интернет-провайдерам была вставлена хорошая палка. Надо отметить, ход этот тактически очень грамотный: многие пользователи предпочтут более дешёвую (79 крон в месяц за «Стартер») плюс скоростную услугу (непосредственный выход во внешнюю сеть, минуя посредников-провайдров) сервису, ныне предлагаемому. А к тому времени, когда монополии придёт конец, уже будет создана клиентская база, при наличии которой можно смело смотреть в будущее. С другой стороны, 200 - 300 пользователей, платящих по 79 крон, - это почти «средний» провайдер, приносящий Eesti Telefon тот же самый доход. Если брать во внимание святое правило «не класть все яйца в одну корзину», то шаг этот более чем дальновиден.

    Куда податься бедному провайдеру
    Что ж тогда останется ныне существующим Интернет-провайдерам? Выходов тут несколько. Один, и самый простой,- «сдаться в плен» более крупным фирмам, способным профинансировать закупку дорогостоящего оборудования. Другой, не менее простой, но более мрачный,- свернуть свою лавочку или же уйти в банкротство. Третий,- предложить более дешёвый способ подключения: например, 24-часовой он-лайн через радио-линки или кабельные модемы. И четвёртый,- самый дешёвый и перспективный: переориентироваться сугубо под www, отказавшись от услуг dial-up, предлагая только хостинг,- место для размещения вэб-серверов. Последний вариант, он же самый дешёвый, наиболее вероятный. Затраты при этом минимальные: один-два добротных компьютера, скоростной канал и толковый обслуживающий персонал; хлопот меньше, чем с «дайл-апом», да и на прибыль можно рассчитывать.

    С появлением новых пакетов следует ожидать уменьшение числа «вэбмастеров». Уже сейчас многие пытаются делать «вэб» своими силами. Зачем платить, если и это можно сделать самостоятельно? Другое дело, что, наряду с сокращением числа «свободных художников», будет возрастать роль профессиональных вэб-студий, предлагающих сервис такого уровня, который простому смертному не по зубам.

    Новинка. Широкоэкранный Ericsson цвета сливы


    Для мобильного телефона Ericsson марки A1018 подходят все приспособления, сделанные для 600-сериии.

    Новый двухчастотный GSM-телефон марки Ericsson A1018, в отличии от своих предшественников, обладает увеличенным экраном и широким выбором цветов для передней панели. Зато движение по меню по-прежнему можно осуществлять клавишами "yes" и "no".

    У Ericsson A 1018 трёхрядный графический экран и меню, адаптированное под местный рынок, то есть может работать и на эстонском языке. Новый телефон является продолжателем широко распространённых в Эстонии моделей Ericsson GA 628 и GH 688, на которые он даже внешне весьма похож.

    Двухчастотный GSM-телефон (900 или 1800 MHz) предлагает пользователю все дополнительные услуги, какие только имеются в GSM-сети: отправление и приём SMS-сообщений, почта, услуги по передаче данных, индикация номера, перенаправление разговора, работа в режиме конференций и т.д. С предшественниками новый мобиль связывает и то, что к нему подходят все дополнительные приспособления, созданные для мобильного телефона 600-й серии.

    В стандартном варианте телефон имеет тёмно-красную переднюю панель и оснащение для работы в режиме "свободные руки". В телефонной книге можно осуществлять поиск по имени. Удобно, что новый телефон предлагает на выбор 15 мелодий. Однако более существенно то, что он использует расширенную систему кодирования (EFR), которая обеспечивает лучшее качество звука. При покупке телефона можно выбрать наиболее понравившийся цвет передней панели из довольно широкой гаммы: серый гранит, синяя сталь, пустыня цвета хаки, оливково-зелёный и тёмно-красная слива.
    ДВ

    Телефон GSM модель Ericsson A1018
    • рабочая частота: двухчастотный, 900 MHz или 1800 MHz
    • состав основного комплекта: GSM-телефон, зарядное устройство, Slim-аккумулятор NM 6066, тёмно-красная передняя панель, оснащение для работы со свободными руками
    • экран: трёхрядный
    • объём памяти телефона: до 99 номеров, с SIM-картой до 250
    • часы: показывают время, будильник
    • размеры: 130x49x27 мм
    • вес: 163 г
    • время разговора: в зависимости от сети 2,5 - 4 часа
    • время ожидания: в зависимости от сети около 100 часов
    • набор цветов: серый гранит, синяя сталь, оливково-зелёный, лиловая слива
    • цена: 3190 крон
    • --> Источник: Ericsson Eesti, Hallo

    Шпаргалка покупателя. Малые копировальные машины

    Малые копировальные машины работают, как правило, со скоростью до 20 копий в минуту. Они подходят для одного кабинета, отдела фирмы, а также для использования в домашних условиях. В общем случае они работают только с бумагой форматом А4.

    Опыт. Как автоперевозчики с инспекцией поссорились


    ТАНЕЛ РАЙГ

    Транспортные фирмы оспаривают обвинения, выдвигаемые против них Инспекцией по труду, в том, что при организации труда водителей, якобы, существенно нарушается Закон о времени труда и отдыха водителей. По их утверждению, обвинения эти необоснованны, а инспектора, при проверке фирм, даже не знакомятся с документами.

    Инспектор по труду пришёл в пярнускую автобусную фирму ATP как раз в то время, когда специалист, начисляющий зарплату, был в отпуске. Но, несмотря на это, в его компьютере вёлся учёт времени работы на каждого водителя, а данные постоянно архивировались на диске.

    Когда контора не пишет
    "Мы можем взять из архива данные за 10 лет,"- утверждает руководитель фирмы Юло Томпсон. Из-за отпуска ответственного за учёт рабочего времени инспектор не смог увидеть все необходимые ему материалы. Это не помешало инспектору выписать предписание о том, что в Пярнуском ATP не соблюдаются все необходимые требования, отсутствует учёт работы в сверхурочные часы и в дни отдыха, на предприятии нет человека, который бы координировал учёт времени работы водителей. Серьёзность положения Томсон понял только тогда, когда из Министерства транспорта и связи пришел вызов дать объяснение о нарушении Закона перед комиссией. Томсон сделал Инспекции по труду предложение о том, чтобы до рассмотрения на комиссии была проведена повторная проверка, но это так и не было сделано.

    Учет рабочего времени лучше всл-таки вести
    На комиссию по автоперевозкам, состоявшуюся в мае, был вызван и другой крупный, по мнению Инспекции, нарушитель законодательства, фирма Jupiter Plus. И ей было предъявлено обвинение в том, что на предприятии не ведётся учёт рабочего времени и не соблюдаются установленные законодательством нормы времени отдыха. Председатель правления Jupiter Plus, Евгений Сидоров, с таким заключением не согласен и считает, что инспектор пришёл по информации, полученной от его партнёра.

    "Инспектор побывал в нашей конторе, попил кофе и не удосужился просмотреть ни один документ. А после этого мы получили письмо с его обвинениями", - говорит Сидоров. Он не настаивает, что в этом вопросе в фирме абсолютный порядок на все 100 процентов, но уж процентов на 80 положение по вопросу времени труда и отдыха водителей вполне нормальное.


    контролёр

    КАУПО КУУСК

    Инспекция по труду главный инспектор по транспортным фирмам

    Пярнуское АТР во время контроля представлял руководитель Юло Томсон.

    Вообще-то, тогда мы проводили в этой фирме общий контроль предприятия, а заодно решили проверить и выполнение требований законодательства по соблюдению времени труда и отдыха водителей. Выявленные недостатки были предъявлены Томсону. Надо отдать ему должное, позднее большинство недостатков, выявленных ранее, было устранено.

    Была проверена и другая фирма - Jupiter Plus, которую представлял заместитель директора Константин Менянский. Он оказался не в состоянии представить ни одного документа о том, как на предприятии соблюдается Закон о времени труда и отдыха. Мы направили ему предписание, но оно осталось без ответа. Да и последующий контроль показал, что большинство выявленных недостатков так и не устранено.

    Если руководитель не согласен с предъявленными замечаниями, он может оспорить это с инспектором, а, при необходимости, и с руководителем Инспекции по труду, подтвердив свою правоту соответствующими документами.

    Комментарий. Меньше за баранку держись шофёр


    ТАНЕЛ РАЙГ

    Инспекция по труду контролирует, как на автотранспортных предприятиях соблюдается Закон о времени работы и отдыха. По результатам проверок делаются сотни предписаний. Фирмы же считают все выдвинутые против них обвинения надуманными.

    Лично я, находясь на дорогах, испытываю страх, думая о том, к чему может привести то, что кто-то из водителей из-за усталости может потерять конроль над своей быстронесущейся машиной.

    Дороги Эстонии заполонены водителями, сидящими за баранкой больше времени, чем это допустимо. Инспекция по труду при контроле 103 предприятий обнаружила 570 нарушений Закона о времени труда и отдыха. Можно предположить, что действительных нарушений в десять раз больше, поскольку проверенные предприятия составляют только лишь десятую долю от общего числа транспортных фирм. В какой-то мере, претензии носят бюрократический характер, так как связаны с порядком проведения учёта рабочего времени. Но есть и замечания по существу, так как рабочий день водителей превышает разрешённую продолжительность.

    Законодательство пора менять
    К сожалению, действующий сейчас порядок разрешает уставшему водителю выезжать на дорогу. Ведь, согласно закону, водителю по своему основному рабочему месту разрешается работать сверхурочно в год 200 часов. Более того, работающий по совместительству может в одну только неделю иметь 60 часов сверхурочных работ. А на единоличного предпринимателя не действуют вообще никакие ограничения, он может хоть 24 часа в сутки крутить баранку.

    Положение изменится только в следующем году, когда в Эстонии начнут действовать правила, регулирующие время труда и отдыха водителей моторных транспортных средств. В новых правилах указано, какое количество часов может без перерыва работать водитель. Также новыми правилами предусматривается в обязательном порядке установление на все машины тахографов, которые и будут показывать, какое время водитель проработал. Польза от этого будет только в том случае, если полиция будет контролировать наличие тахографов в машинах, а Инспекция по труду будет контролировать записи тахографа и наказывать нарушителей.

    Совет. Соблюдай золотые правила Incoterms 1990


    ТИЙТ ТАММЕМЯГИ
    EMI EWT директор

    Международной торговой палатой (ICC) для тех, кто занимается международными перевозками, составлены так называемые золотые правила, соблюдение которых позволит избежать типичных ошибок.

    1. Составляя контракт поставки, используй только чёткие формулировки, например: FCA Tallinn Incoterms. Всегда добавляй слова: Incoterms 1990.

    2. Имей под рукой свой собственный полный текст Incoterms.

    3. Применяй только 13 действующих терминов и используй их трёхбуквенные сокращения. Помни, термины FOB Airport и FOR/FOT заменены общим термином FCA. Избегай каких-либо иных нестандартных варинатов, вроде franco named place, free named place или C&F.

    4. FAS, FOB, CFR, CIF, DES и DEQ действуют только при перевозке судном. Эти термины надо использовать только при традиционных морских перевозках, в таких случаях, как перевозка товаров, которые грузятся через борт (планширь) судна. В иных случаях надо использовать универсальные термины, применяемые для любых перевозок: EXW, FCA, CPT, CIP, DAF, DDU ja DDP.

    5. Помни, что Incoterms разработан для использования в договорах купли-продажи между продавцом и покупателем, которые не следует путать с договорами на перевозку между продавцом (или покупателем) и перевозчиком. Та сторона договора продажи, которая заключает договор на перевозку, должна дать перевозчику точные указания, в соотвествии с применёнными в договоре продажи терминами, чтобы избежать разночтений между договором продажи и договором перевозки.

    6. В дополнение к сокращениям Incoterms следовало бы уточнить:
    - как именно производится поставка, особенно, кто обязан осуществлять погрузку и выгрузку товара;
    - какое имеется страхование; откуда и когда страхование начинается, где и когда его действие заканчивается;
    - каковы особые требования в части транспорта (холодильные контейнеры, нельзя перевозить на палубе и т.д.)
    - проконтролируйте, чтобы в договоре было зафиксировано освобождение от ответственности в случае действия обстоятельств непреодолимой силы и оговорка о продлении срока из-за задержки, вызванной таможенной обработкой товара.

    7. Запомни, что при применении CFR, CIF, CPT и CIP ответственность за товар переходит от продавца к покупателю не в месте получения товара, а в месте отправки .

    Комментарий. Узок круг допущенных к крепостной книге


    ИМБИ Е. КАЛЬЮСТЕ

    Работа по созданию электронной крепостной книги (куда должно быть внесено всё то, что является нежвижимостью) проводится с начала года, и сейчас ею уже можно пользоваться. Но доступна она, как по техническим, так и по юридическим причинам, только для работников департамента.

    Создание электронной крепостной книги подтолкнуло установление собственности на землю и на квартиры. Однако, существенным тормозом является низкое качество линий передачи данных.

    "Линия, закупленная у Eesti Telefon, не отвечает требуемым параметрам, -говорит заведующий отделом регистров Рейн Тиивел.- Компьютерная система часто зависает, в результате при передаче данных возникают срывы и задержки, что нарушает работу всей системы. Департамент недвижимости Хийумаа вместо необходимых 20 записей за день делает только две, в остальное время вынужден любоваться, как компьютер показывает песочные часы, то есть выдаёт сигнал "ждите"",- заявляет Тиивел.

    По его словам, положение поправится только тогда, когда увеличение числа телефонных фирм приведёт к тому, что на телефонном рынке будут предлагаться качественные услуги по нормальной цене.

    Частично по техническим, частично по юридическим причинам данные о недвижимости выдаются только в бумажном виде и только в обоснованных случаях. Во-первых, данные будут предоставляться нотариусам, потом, в случаях, если интерес обоснован, они могут быть доступны и для фирм недвижимости, которые смогут купить программу доступа к данным. При наличии электронного банка данных можно следить за очерёдностью осуществления записей , сделок, а также идентифицировать тех, кто делает запрос.

    К концу года планируется сделать возможной взаимную доступность крепостной книги и электронного кадастра.



    Концепция электронной крепостной книги
    • сконцентрировать все данные в одном месте
    • упорядочить всю информацию о недвижимости и сделках с ней, последовательность действий и процедур привести в логическую последовательность, автоматизировать рутинные процедуры
    • обеспечить открытость и доступность
    • --> Источник: AS Datel
      министерство

      РЕЙН ТИИВЕЛ

      Mинистерство юстиции зав. отделом регистров

      При реализации проекта создания электронной крепостной книги была параллельно создана необходимая для этого правовая база, подготовлена инфотехнология, обучен персонал. С начала этого года местные отделы недвижимости начали вносить данные в электронную крепостную книгу.

      Сначала в крепостную книгу будут преимущественно вноситься земельные участки, после этого перейдём к объектам, более сложным, и требующим большей работы.

      Если ранее для каждой квартиры из 200-квартирного дома вручную в книгу вносили запись о квартире и земле, то теперь исходная информация вносится только один раз.

      Электронная крепостная книга не только фиксирует все данные, но и даёт возможность проследить связь между различными объектами недвижимости, даёт подробную информацию обо всех сделках, осуществлявшихся в ней, на её основе можно проводить статистический анализ.

      Крепостную книгу можно распечатать на бумаге. В будущем, когда сможем обеспечить нормальное движение информации и убедимся, что система работает безотказно, сможем отказаться от бумажной крепостной книги.


      фирма недвижимости

      АЙВАР ХААВ

      AS Varp исполнительный директор

      Электронная крепостная книга, по-видимому, будет работать быстрее и корректнее, чем раньше, но, всё-таки, к человеку информация поступает на бумаге, которую придётся дожидаться, сидя за дверью, да, к тому же, время от времени платить в банке госпошлину.

      Технический секретарь крепостной книги выдаёт обратившемуся для ознакомления на месте части регистра, карты, дела и выписки из документов, касающихся заявителя. Вопрос о том, каких лиц и какая информация касается, а также об обоснованности интереса, решает заведующий отделом крепостной книги.

      Если клиент заключит договор с фирмой недвижимости о том, что она будет представлять его интересы, у фирмы, естественно, возникает законный интерес к конкретному имуществу. Сейчас бюро недвижимости не может получить информацию и вынуждено посылать клиента самому идти в крепостную книгу.

      Союз фирм недвижимости обратился в министерство юстиции с предложением, чтобы для членов союза было разрешено через компьютерную сеть иметь доступ к крепостной книге, так же как сегодня его имеют органы местного самоуправления.

    Обзор. В России аукнулось, в странах Балтии откликнулось


    ХИНДРЕК ЛЕППСАЛУ
    Ober Haus Kinnisvara исп. директор

    Побывав в Риге, стразу понимаешь, где именно на рубеже столетий был центр Балтийского региона. Большинство домов в центре города построены в югенд- стиле и производят впечатление очень солидных зданий. Расположенные в них квартиры очень представительны, с высокими потолками, состоят, как правило, из 4 - 6 комнат и имеют площадь 150-250 км2. В советское время большинство из них были либо превращены в коммуналки, либо перестроены в небольшие квартиры.

    С получением независимости пошёл процесс переселения из общих квартир в небольшие. В меньшие квартиры были вынуждены перебраться и те, кто был не в состоянии платить высокие коммунальные платежи. Всё это подняло спрос на 1 и 2-х комнатные квартиры. Поскольку предложение небольших квартир в центре города ограничено, многие стали перебираться на окраины, что повлекло некоторый рост цен. В старом городе- ситуация, аналогичная Таллинну, где также высок спрос со стороны иностранцев.

    Что повлияло на рижский рынок недвижимости
    В 1998 году рынок недвижимости Риги резко охладел вместе с российским кризисом. Многие инвесторы приостановились в ожидании. Однако ожидаемого падения цен на недвижимость не последовало, и сейчас доверие к рынку недвижимости восстанавливается, и число сделок растёт.

    В связи с банковским кризисом в России местные банки стали проводить более консервативную политику. В некоторых банках срок предоставления кредита уменьшили с десяти лет до пяти, а проценты подняли на 2-3% (до 14-18%). На сегодня положение стабилизировалось, и проценты вновь на уровне 12-13%.

    Литовская драма на сцене недвижимости
    В основе высоких цен те драматические изменения, которые произошли здесь за последние десять лет. В Литве советского периода довольно большая часть населения была занята в сельском хозяйстве. После получения независимости люди из сельских районов начали перебираться в крупные города, что и послужило причиной роста цен. Помогло этому и недоверие населения к банкам, почему те, у кого деньги есть, предпочитают инвестировать в недвижимость, чем держать их в банке.

    Процесс возвращения имущества активно проходил здесь в 1993-1994 годах. Однако и сегодня в городах много зданий, относительно которых вопрос собственности так и не решён. В Вильнюсе рынок квартир был более-менее стабильным до сентября минувшего года, когда цены разом подскочили на 20-30% вверх.

    Причиной резкого роста послужил, как ни странно, российский кризис. Крах российской банковской системы породил в людях опасение за местные банки. Многие сочли, что недвижимость может спасти их деньги, почему спрос на неё сразу же возрос. В то же время предложение упало, поскольку многие потенциальные продавцы остановились в ожидании, чем дело кончится. К концу года рынок вновь стабилизировался.

    В минувшем году Литовские банки также начали предоставление жилищных займов. На сегодня проценты там возросли до 12-13%. Срок займа составляет 5-10 лет.

    Для местных жителей есть и ещё одно требование, какого нет в других странах Балтии. Каждый местный житель для оформления сделки должен получить справку от налогового департамента, подтверждающую легальное происхождение денег на покупку недвижимости. Такое требование действует на недвижимость стоимостью свыше 45 500 литов (около 164 000 крон).

    Топ. Большой японец по имени Legacy

    Как известно, внешне японские машины особым разнообразием не отличаются. Можно подумать, что их дизайнеры специально стремятся не уклоняться от каких-то усреднённых форм и пропорций. Однако, в модели Legacy есть нечто индивидуальное. В инженерном отношении машина проработана очень тщательно, и, буквально во всех номинациях, оказывается чуточку впереди своих братьев по классу.

    Высокая технологическая культура проявляется и в очень равномерных, чрезвычайно узких зазорах между кузовными панелями, и в безупречной обивке сидений и интерьера, и в аккуратных сварочных швах под ковриком - короче, в каждой мелочи.

    Если и укусит, то мягко
    Конструктивно Subaru Legacy выполнена весьма незаурядно. У машины не только постоянный привод на все колеса, но и оппозитный мотор (цилиндры расположены горизонтально). Двери у машины безрамочные, то есть стекло ложится непосредственно на уплотнитель. Такая конструкция, называемая "мягким прикусом", не защемляет случайно попавшие между стеклом и рамой пальцы или руку.

    С технической точки зрения, Legacy- машина, конечно же, нетрадиционная. Особым её преимуществом является способность легко и просто ездить по ухабистым дорогам, которые больше похожи на пересечённую местность.

    С комфортом по бездорожью
    Шестнадцатидюймовые колёса спокойно воспринимают рытвины, трещины в асфальте и прочие "подарочки" наших дорог. У машины хороший дорожный просвет, а в передних крыльях есть такая весьма полезная вещь, как подкрылки - преграда на пути вылетающих из-под передних колёс камней и песка.

    Очень большой ход подвески и прекрасные амортизаторы Legacy исключают "пробой" даже на самой грубой дороге. Хотя машина кажется низкой, в салоне над головой водителя зазор предостаточный, и чувствует он себя вполне просторно. Правда, косяк задней двери можно было бы сделать чуть повыше. Тогда при выходе не пришлось бы низко нагибаться. Рулевое колесо регулируется по углу наклона, а все кнопки, рычажки и тумблеры расположены так удобно, что кажется, будто они сами ложатся в руку.

    Особо следует отметить мотор Legacy. Хотя у него всего-навсего 156 "лошадей", он безропотно позволяет тронуться с места на третьей передаче! Тахометр показывает, при этом, около 100 об/мин. Максимум крутящего момента приходится на 4000 об/мин.

    Нельзя сказать, что расход топлива у Legacy маленький, но ведь это модель с постоянным приводом на все колёса!

    Полный комплект приятных мелочей
    Само собой, что машина напичкана всеми атрибутами современного автомобиля: гидроусилитель руля, тормозная система АБС, надувные подушки безопасности. Двери оснащены электрическими стеклоподъёмниками. Не забыты и прочие составляющие "джентельменского набора": центральное управление дверными замками, искусственный климат, электрическая регулировка наружных зеркал, круиз-контроль. Из числа приятных мелочей: подогрев стеклоочистителей- вещь особенно полезная ранней весной и поздней осенью.

    Бесспорное достоинство Legacy - хорошо уравновешенные соотношения объёмов кузова. Довольно низкий капот оказался возможным не только благодаря блок-фарам, но и компактному двигателю.

    Автомобиль, как и одежду, нужно выбирать по своему вкусу. Японская "одежда среднего класса" под маркой Subaru Legacy оптимально сочетает такие показатели, как "цена - безопасность - практичность - качество".



    Subaru Legacy 2,5 GX AVD AT JT

    рабочий объём мотора: 2457 см3
    мощность: 156 л.с.
    максимальная скорость: 200 км/ч
    ускорение 0-100 км/ч: 9,5 с
    расход топлива: 9,8 л/100 км
    длина: 4680 мм
    ширина: 1695 мм
    высота: 1515 мм
    вес: 1410 кг
    объём багажника: 528 л
    цена с НСО: 414 398 крон

    Новострой. 24-этажный горный кристалл из стекла и стали

    Зайдя в банковский зал нового здания Uhispank, испытываешь такое чувство, будто что-то над головой нависло. Проектировщики почему-то решили всю громаду банковских коммуникаций упрятать за потолком, нависшим над залом. Впрочем, осмотревшись, посетитель заметит, что это только первое впечатление.

    Новое здание имеет столь большие претензии, что, по словам руководителй банка, оно станет одним из символов города. Тем не менее, во внутреннем дизайне нет внешней эффектности и той, бьющей в глаза, расточительности, которая сопровождала строительство аналогичных зданий в последний период.

    Уважают, но сесть не предложат
    Что касается клиенского зала, то здесь исповедуют открытость и дружественнность к клиенту. Интересно, что и теллер и клиент стоят, а не сидят как это обычно принято. По мнению организаторов клиентского обслуживания, таким образом создаётся более близкий контакт.

    Основными материалами для дизайна выбраны стекло и нержавеющая сталь, что исходит из идеи здания, контур которого сделан в форме горного кристалла. Ассоциация с этим чудом природы чувствуется, но только во внешнем облике.

    Это не здание, а скульптура
    Это здание можно назвать скульптурой, говорит автор дизайна Эрик Олле. Нравится ему и то, что в здании стекляный лифт. На верхних этажах лифт проходит по внешней стене и таким образом даёт возможность любоваться городом с высоты.

    Внутренний дизайн практичен, скромен и даже сдержан. По словам заместителя административного директора Ьhispank Яануса Сула, упор сделан на создании рабочей обстановки. Инфо-технологические решения в здании уже теперь находятся в следующем тясячелетии. Фасад здания, выполненный в форме треугольника, усложнил задачу дизайнера, но придал своебразие. В целом, внутреннее оформление выполнено в стиле техницизм, что удачно сочетается с общей концепцией здания.

    "Если бы на внутреннее оформление были выделены другие деньги, дизайн был бы другим," -говорит Эрик Олле. Тем не менее, он доволен тем, что удалось избежать вульгарной помпезности, свойственной дорогостоящим зданиям. В этом, действительно, упрекнуть нельзя, если учесть, что даже мебель не новая, а взятая из здания бывшего Таллиннского банка, которая теперь уже в какой-то мере успела устареть.

    Новое здание Uhispank

    место нахождения: Тартуское шоссе 13
    заказчик: Tornimagi AS
    строитель: Merko Ehitus
    архитектор: Райво Пууссепп
    дизайнер: Эрик Олле
    мебель: AS Posteral, Lindal Private, AS PAG
    общая стоимость: 300 млн. крон
    общая площадь: 19 780 м2
    площадь зала обслуживания: 616 м2


    Если клиенту не предлагают присесть, это ещё не значит, что его не уважают. В новом здание Uhispank считают, что отношения между клиентом и теллером будут доверительнее, когда оба стоят. Вроде как за стойкой бара.

    Комментарий. Настоящая марка может быть вовсе и не Gyproc


    ИМБИ Е. КАЛЬЮСТЕ

    Половина рынка гипсовых плит, продаваемых в Эстонии, приходится на изготовляемый в Финдляндии Gyproc, отчего в Эстонии вообще все гипсовые плиты стали именовать этим именем, даже если они изготовлены совсем под иной маркой. Кстати, по словам представителя этой фирмы Калле Капанена, их вовсе не радует, что всё подряд стали именовать их торговой маркой.

    Конкурентами, которые борются между собой за остальную часть рынка, являются другая финская фирма Knauf Kipso и датский производитель Danogips, представленный в Эстонии через Knauf & Partnerid. Кроме того, есть норвежская продкукция Norgips (поставщик Fanaal) и французская торговая марка Lafarge (поставщик Famar Desi). Они в Эстонии представлены только через одного посредника, а вот Gyproc раскинул здесь целую сеть поставщиков. Наиболее известными продавцами их гипсовых плит являются фирмы Vipex, Espak и Merko Laod.

    Не важна марка, главное - сколько стоит
    Хотя у покупателя есть возможность выбирать между несколькими марками, продаётся под разными наименованиями, по существу, одна и таже продукция, отличие составляет разве что название страны изготовления. Поскольку сертификаты качества у всех одинаковы, значение имеет только цена.

    Для строителей крупных объектов главным фактором, влияющим на выбор материалов является именно цена. Плиты - ходовой материал, и покупаются они, главным образом, исходя не из фирмы, а из из того, кто предложит самую низкую цену. Поставщикам не остаётся ничего иного, как из года в год снижать цену на гипсовые плиты, которая сейчас опустилась до 15 - 20 кр./мІ. Индикатором состояния строительного рынка является продажа гипсовых плит. Поскольку этот материал используется как при новом стоительстве, так и при ремонтных работах, на нём отражаются как взлеты, так и падения рынка.

    Ранее продавцы гипсовых плит считали малым объектом тот, для которого покупают менее 20 000 квадратных метров плит. Теперь они рады и объектам в 10 000 м2, которые и составляют в объёме продаж гипсовых плит основную долю.

    В Эстонии на одного жителя продаётся в год чуть больше трёх квадратных метров гипсовых плит, что в два раза меньше, чем в Швеции. В странах Скандинавии средней является "потребление" более пяти квадратных метров гипсовых плит на жителя в год. Так что, в Эстонии простор для роста имеется.

    Опыт. Прокат инструмента - альтернатива покупке

    Для весенних и осенних садовых работ фирмы проката рабочих инструментов предлагают культиваторы с приводом от бензинового мотора, с помощью которых можно рыхлить почву как на поле, так и в саду, причём, в земле не должно быть крупных камней или корневищ. Для обработки невозделанной земли такие культиваторы не годятся. Фирма A-Ramirent предлагает инструменты как для глубокого, так и для поверхностного рыхления, у культиватора от Ehituslaenutus есть также и реверс.

    Новый культиватор стоит 9000-10 500 крон, однако, его цена может достигать и 20 000 крон. Бывший в употреблении инструмент можно приобрести за 5000 крон. Мощность культиватора составляет 5-6 л.с. Горючее для мотора нужно будет покупать на заправочной станции - прокатные фирмы бензином не обеспечивают. Годятся марки 95Е, 95 и 98. Расход бензина зависит от интенсивности труда и обычно находится в пределах 1-2,6 л/ч. Культиватор с полным баком проработает, в зависимости от оборотов двигателя, 30-50 минут.

    Относительно простые в использовании культиваторы сдаются в прокат немногими фирмами, поэтому желательно предварительно выяснить, есть ли в ближайшем пункте проката нужный вам инструмент.

    Руководитель Ehituslaenutus Антти Каск отмечает, что вследствие небрежного обращения могут пострадать пластмассовые части рукояток культиватора, а при работе на каменистой почве не исключены повреждения ножей и быстрый износ некоторых деталей коробки передач. Из-за частого ремонта ломающихся культиваторов Lehto Remondiabi из Пярну даже прекратила их прокат. Руководитель Jat-Grupp Андрес Вальдер считает прокат культиваторов делом слишком хлопотным, так как клиентами зачастую являются частные лица, в отношении которых нет никаких гарантий, что они вернут инструмент и заплатят за его использование.

    А вот Каупо Суустер, руководитель Tццriista Rent, которое прокатом садовых инструментов до сих пор не занималось, наоборот полагает, что нужно поскорее приобрести культиваторы, поскольку на них большой спрос.

    Некоторые фирмы по прокату строительных инструментов предлагают также различные газонокосилки, пилы для обрезания веток, ножницы, косы, лопаты и т.д.

    Российские акции покоряют новые высоты


    ПАВЕЛ БОЧАРОВ
    Investinfo

    К середине торгов в РТС, во вторник, индекс РТС-Интерфакс достиг максимального значения за период после 4 августа 98 г.

    На 13 часов 6 июля он составлял 146,06 пункта, что примерно на 18% больше, чем неделю назад.

    В самом начале прошлой недели движения курсовых стоимостей русских акций практически не отмечалось. Игроки, как это всегда водится в преддверии судьбоносных событий, не предпринимали активных действий. На прошедшей неделе такими событиями обещали стать заседание FOMC по вопросу процентных ставок в США, а также визит миссии МВФ в Москву.

    Ещё до начала последнего среди участников рынка доминировало настроение положительного исхода, т.к. Россия выполнила большинство требований фонда в части законодательных инициатив. Поэтому, как и ожидалось, улыбающиеся МВФ-овцы отбыли из столицы, расточая похвалы и выражая всяческие надежды. Это, безусловно, прибавило инвесторам желания покупать русские ценные бумаги. Теперь Совет директоров этой организации должен будет принять окончательное решение до 20 июля.

    Финансовая столица мира - Нью-Йорк
    Но, пожалуй, основной толчок, способствовавший тому, что в конце недели многие русские блю-чипы выросли настолько, что пробили уровни сопротивления, был дан рынку известием о том, что базовую ставку в США подняли лишь на 0,25 процентных пункта.

    Данный шаг финансовых властей США не превысил ожиданий международных игроков и не вызвал их выход из акций в пользу облигаций.

    Более того, нейтральная оценка FOMC возможности дальнейшего поднятия ставок (т.е. подорожания денег и кредитов) вызвала приток оптимизма на ведущих мировых рынках. Очевидно, крупнейшая мировая экономика в ближайшее время продолжит расти, и власти США не намерены этому препятствовать до тех пор, пока она (экономика) не перегреется окончательно, и местный фондовый рынок не откорректируется процентов так на 20-30.

    Так или иначе, но оптимизма хватило и на Россию, в результате чего в четверг и пятницу иностранные инвесторы загнали оборот торгов до новых рекордных уровней - 23 и 27 млн. долларов

    Подорожание нефти: хорошо для акций
    Также росту российских акций способствовало мощное подорожание нефти, происходившее практически в течение всей прошлой недели.

    Пятничный рекорд Доу-Джонса обусловил рост русских акций в начале этой недели.

    К положительным моментам, позволяющим надеяться на то, что российские акции смогут если не вырасти, то хотя бы закрепиться на новых ценовых уровнях, можно отнести и то, что Дума ушла на летние каникулы. Последний факт позволил некоторым фантастам заговорить о возможном политическом штиле в этой стране.

    Акции. Индексы. Драгоценные металлы. Металлы. Топливо. Кофе и сахар. Фонды.

    В настоящее время

    Управление. Хорошей фирме необходимо ясное и перспективное мышление


    МАЙТ РААВА
    Pro Konsultatsioonid

    Фирмы, действующие долго и успешно, отличаются, прежде всего, чётким и ясным перспективным мышлением.

    Это помогает им сохранять устойчивый курс при постоянном изменении стратегии и тактики.

    Умение поддерживать правильный баланс между последовательностью курса и способностью к постоянному изменению считается довольно редким качеством, поэтому видение ситуации в её перспективном развитии может принести большую пользу, поскольку оно позволяет создать внутреннюю базовую систему ценностей того, что нуждается в сохранении, а что нет.

    Каждой фирме нужна идеология
    Исследования Джеймса С. Коллинза и Джерри И. Порраса показывают, что удачливые фирмы отличаются, прежде всего, наличием у них собственной идеологии и живого видения будущего.

    Идеологией фирмы определяются две вещи: её основные ценности и главная цель - т.н. "миссия".

    Не путать цель и основные ценности
    Основные ценности - это те устои, своего рода догмы, которые нельзя изменять ни при каких обстоятельствах, даже если они будут снижать конкурентоспособность фирмы.

    Главная цель (миссия) фирмы определяет смысл самого её существования, её предназначение. Живое перспективное видение заключается в способности поставить конкретную цель, чётко её сформулировать и создать зримую картину предполагаемого успеха.

    Летним затишьем как раз и следует воспользоваться, чтобы поразмышлять о ценностях и перспективных планах фирмы. Наличие ясного видения позволит вдохнуть жизнь в стратегию и повысить мотивацию работников.

    Практика. Не бойтесь предоставлять практику студентам


    ДЕНИС ХОЛОДКОВ
    консультант по оргвопросам

    Летом у работниковотдела кадров появляются две задачи: составление графика отпусков и предоставление практики чересчур назойливым студентам.

    Если с первым делом справляются как в больших, так и в очень маленьких фирмах, то со студенческой практикой дела обстоят хуже.

    Большие, средние и маленькие предприятия (на которых работают 10-1000 работников) хоть и не очень активно, но всё-таки предоставляют практику на летний период. А микро-фирмы (1-9 работников) практически не дают возможности получения практики.

    Какие выгоды могут найти для себя руководители фирм, давая согласие на предоставление практики?

    Студенты заменят отпускников
    Безусловно, разумно используя практикантов в микро-фирме, можно решить проблему распределения отпусков.

    Кроме того, вы сможете ориентироваться на трудовом рынке и в будущем. Так что, когда вам понадобится специалист, у вас уже будут необходимые данные или даже подходящие кандидатуры на вакантное место, что избавит вас от конкурсов и дополнительных затрат на поиск работника.

    На практиканта не надо тратиться
    Надо учитывать и тот факт, что, если практикант работает меньше 4 часов в день, оплата его труда необязательна.

    Тогда, не увеличивая своих затрат, вы сможете уменьшить нагрузку своих работников, тем самым сподвигнув их на более продуктивную и рациональную работу. Это очень актуально именно сегодня, когда многие фирмы ищут пути уменьшения своих затрат.

    Подводя итог, можно отметить, что образование, предоставляемое сегодня в университетах, позволяет уже первокурснику справиться со многими видами работ.

    Поэтому, не удивляйтесь, если второкурсник, находящийся у вас на практике, предложит вам новое стратегическое направление для вашей фирмы или варианты реконструкции организации работы в фирме для повышения объема и рациональности выполнения заданий.

    Соломка для подстилки. Форма договора оградит от недоразумений


    ВАДИМ ФИЛИМОНОВ
    студент юрфака ТУ

    При заключении договора важную роль играют некоторые формальности, от соблюдения которых зависит действительность самого договора. Это может быть, например, требование относительно формы договора. Форма договора призвана оградить партнёров по сделке от поспешных и необдуманных действий, обеспечить надёжное доказательство на случай судебного спора, предоставить информацию о договоре заинтересованным лицам.

    Нормы, регулирующие форму договоров, находятся в эстонском гражданском праве на трёх ступенях: они помещены в гл. 4 ("Сделки") Закона об общей части гражданского кодекса (Tsiviilseadustiku ьldosa seadus, TsЬS), в гл. 15 ("Возникновение обязательств") Гражданского кодекса (Tsiviilkoodeks, TsK), а также в различных главах TsK, посвящённых видам договоров. Выделяются сделки устные и письменные, а в пределах письменных - совершаемые в простой или в нотариальной форме. Если для конкретного вида договора обязательной формы не предусмотрено, договор может быть заключён в любой форме, если стороны не договорятся насчёт какой-либо определённой формы. Несоблюдение формы, в общем случае, влечёт за собой недействительность договора (TsЬS § 93). В этой связи приобретает особое значение правильное оформление текста договора, на основании чего можно рекомендовать следующее:

    1. Подписи сторон должны быть сделаны полно и разборчиво. "Крестики" и "закорючки" на договоре в случае, если ваш контрагент оспорит свою подпись, могут повлечь за собой то, что судебная экспертиза не сможет дать однозначного ответа об авторстве подписи, и это может вам существенно помешать.

    2. Если текст договора составляет несколько страниц, необходимо их прошить, заклеить и удостоверить подписями сторон. Можно использовать и другой эффективный способ - подписать каждую страницу договора. Так вы убережёте себя от заявлений партнёра, что "этот лист договора он и в глаза не видел".

    3. Убедитесь, что все варианты договора идентичны. Доверяя нечестному партнёру, вы можете подписать экземпляр договора, который лишь по первой и последней странице совпадает с вашим вариантом.

    4. На случай, если ваш контрагент вдруг заявит, что при подписании договора его обманули, ввели в заблуждение, "подсунули" для подписания не тот экземпляр договора, можно рекомендовать сохранять проекты договора с собственноручными исправлениями, замечаниями и вставками другой стороны. Такой документ в суде может служить доказательством того, что ваш контрагент при заключении сделки вовсе не заблуждался, а действовал разумно и обдуманно.

    5. После подписания договора ни при каких обстоятельствах не отдавайте ваш подлинный экземпляр договора вашему контрагенту или иным посторонним лицам. Лучше всего снимите на ксероксе копию подлинного договора и в текущей работе пользуйтесь только ею.

    6. В сопровождающем договоре должна всегда быть ссылка на основной договор. Без такой ссылки недействительны, например, договор поручительства, банковской гарантии, договор о неустойке, и т.п. Такое же требование существует и в случае новации договора, т.е., например, при "переоформлении" задолженности по договору купли-продажи в заём.

    Футбол не только игра, но и бизнес


    ГЕННАДИЙ МЕДВЕДЕВ

    После восстановления государственной независимости эстонские клубы регулярно стали выступать в европейских кубковых турнирах по игровым видам спорта. Однако, единственный вид спорта, где можно заработать внушительную, по эстонским меркам, сумму - футбол.

    В еврокубках закон простой - чем дальше пройдёшь, тем больше получишь. Восьмой год выступают наши клубы в престижных международных турнирах, но лишь однажды - это было в 1996 году - таллиннская "Лантана" сумела пробиться во второй квалификационный круг Лиги чемпионов, заработав при этом 310 000 швейцарских франков (3 миллиона крон).

    В августе "Лантана" в очередной раз возьмёт старт на международной арене. "Для нас участие в еврокубках - одна из основных статей бюджета, - подчёркивает владелец клуба Сергей Белов. - В Эстонии футбольный рынок развит слабо. Если в соседних скандинавских странах и России клубы могут рассчитывать на поддержку местных властей, поступления от спонсоров, доходы от продажи билетов и телеправ, то в нашей стране ни одно из этих направлений не работает. Мы держимся на плаву только за счёт собственных усилий".

    По словам Белова, если бы "Лантана" не попала в этом году в еврокубки, возможно, речь шла бы о существовании команды вообще.

    Футболист как дорогостоящий товар
    Помимо участия в кубковых турнирах, ещё одним источником дохода для клубов может стать продажа игроков в другие страны. Раньше самым дорогостоящим эстонским футболистом являлся вратарь сборной Эстонии Март Поом. Английский клуб "Дерби Каунти" заплатил таллиннской "Флоре" за него в 1997 году около 11 миллионов крон. Но на днях за нападающего того же клуба Андреса Опера датчане предложили 15 миллионов крон. Однако, эту сумму "Флора" получит не сразу, а частями, в течение нескольких лет.

    Другие эстонские клубы о таких красивых цифрах пока могут только мечтать, хотя и у них в последнее время на трансферном фронте появились определённые результаты. Например, совсем недавно "Лантана" за 10 000 долларов отдала на полгода в аренду в московский ЦСКА своего лучшего защитника Андрея Красноперова. А ещё раньше нарвский "Транс" примерно за такую же сумму продал все права на полузащитника Станислава Китто одному из латвийских клубов.

    Левада пошел по стопам Белова
    В середине 90-х был период, когда иметь футбольную команду считалось модным и престижным делом. Однако вскоре некоторые бизнесмены - например, Пётр Седин или владелец Ныммеского рынка Мати Кебина - к футболу очень быстро охладели.

    "Чтобы содержать в нашей стране на хорошем уровне футбольную команду и ставить перед ней серьёзные задачи, надо, как минимум, 3 миллиона крон", - считает владелец "Лантаны" Сергей Белов. - Если бы сейчас можно было вернуться на шесть лет назад, когда я серьёзно стал заниматься футболом, то я бы действовал, наверное, несколько иначе: сначала подтянул бы футбольную инфраструктуру, а уж затем бы занялся самой командой".

    В этом году серьёзно решил заняться футболом предприниматель из Маарду Виктор Левада. Его команда "Левадия" лидирует сейчас в чемпионате страны, но при этом использует все лучшие ошибки, допущенные в своё время "Лантаной". Совсем недавно за участие в матче ранее дисквалифицированного игрока с "Левадии" были сняты три очка.На финише сезона такая беспечность может стоить клубу 150 тысяч швейцарских франков: ведь чемпион страны получает за участие в еврокубках 230 тысяч франков, а другие команды - в лучшем случае только 80 тысяч.

    "Флора" богаче остальных команд
    Самым мощным эстонским клубом по своей инфраструктуре считается "Флора". По словам президента "Флоры" Айвара Похлака, бюджет клуба равен 25 миллионам крон. У других клубов он в 10-40 раз меньше. У "Флоры" есть своя футбольная школа и целая сеть клубов.

    Правда, последнее обстоятельство вызывает немало усмешек и удивления у приезжающих в Эстонию зарубежных специалистов. Например, комментатор Чешского ТВ Павел Чапек искренне недоумевал, зачем это нужно одному человеку содержать 3 клуба в высшей лиге и ещё столько же в первой.

    Осенью прошлого года эстонские газеты запестрели сообщениями о предполагаемых многомиллионных сделках футболистов "Флоры" с богатыми клубами. По словам Айвара Похлака, рыночная стоимость молодого нападающего Андреса Опера равнялась 40-50 миллионам крон, а капитан команды Мартин Рейм был оценен в 25 миллионов крон.

    В последнее время газеты полны сообщений о тяжёлой финансовой ситуации во "Флоре" и о начавшейся распродаже игроков. Тот же Рейм был отдан в аренду в финский клуб КТП всего лишь за 10 тысяч марок в месяц.

    Даже главный тренер "Флоры" и сборной Эстонии исландец Тейтур Тордарсон вынужден был признать, что "за такие деньги (а речь идет о 40-50 млн. крон - прим Г.М.) продать игрока из Эстонии за границу сегодня просто невозможно".

    Первая страница. Номер 28(132). 14 - 20 июля 1999 года.

    У страховой компании Polaris-Elu не хватает 30 млн. крон резервов. Поэтому затянулись переговоры о передаче страхового портфеля Polaris-Elu другим фирмам. Клиенты попали в безвыходное положение, когда их взносы идут неизвестно куда, но страховой защиты от общества не получить. 



    Это не конфликт: замдиректора Департамента защиты потребителя Марье Кокк не видит проблем в сложившейся ситуации.

    Lukoil ждёт повторной экспертизы топлива

    В отличие от других бензоколонок, обвинённых в торговле некачественным топливом, Департамент защиты потребителя не оштрафовал AS Lukoil Eesti в результате протеста фирмы. Предполагается компромисс - дополнительная экспертиза.

    Гендиректор AS Lukoil Eesti Валерий Макаров считает, что скандалы по поводу качества топлива из России и Литвы инспирирует компания Neste, которая стремится добиться монополии в торговле высокооктановыми бензинами.

    АЗС AS Neste пока тоже избежала наказания.

    Блиц-опрос. Повлияли ли на ваш выбор АЗС сообщения в прессе?

    На прошлой неделе СМИ сообщили, что Департамент защиты потребителя оштрафовал несколько бензозаправочных станций из-за торговли некачественным горючим.




    ЕВГЕНИЙ КОНДРАТЬЕВ

    президент AS Radon Rosvneљterminal

    Я это определяю собственной практикой - хватает пару раз заправиться плохим топливом, и машина ведёт себя совсем по-другому. В Эстонии достаточно фирм, где можно купить качественное топливо.




    ЭНН САРАП

    зкспредседатель правления AS Tallinna Sadam

    Нет, я в основном заправляюсь в Statoil, а его в списке не было.




    АЛЕКСЕЙ КРАЙЗМЕР

    начальник отдела AS BICO Kindlustus

    Я второй месяц заправляюсь только на Lukoil, и у меня прекратились проблемы с двигателем. Для себя я сделал чёткий вывод. А газет я стараюсь не читать - они или врут, или выполняют чьи-то заказы.




    ВЛАДИМИР ГОРБАТОВСКИЙ

    директор OЬ Edusson

    Я никогда не доверял мелким заправкам, но теперь на публикацию списка неблагонадёжных обязательно обращаю внимание.


    ЭРИК ЛАЙДВЕЭ
    председатель правления AS Refetra

    Нет. У меня есть выбранные бензоколонки - Lukoil и Neste, и их бензином я доволен.




    АНДРЕЙ СИДОРОВ

    директор AS Frelok

    За 6 лет, что у нас в фирме есть служебные машины, мы нигде кроме Statoil не заправляемся, а они, всё-таки, за своё имя отвечают. Так что перед нами такой проблемы выбора не стоит.

    Спор. Считаете ли Вы, что вторжение полиции в фирму ущемляет права свободного предпринимательства?

    ДА

    ЛЕОНИД АГЕЕВ

    член правления Larsseni EAT AS

    Безусловно, методами насильственного вторжения в фирму полиция наносит вред свободе предпринимательства. Даже если речь идёт о фирме, в отношении которой возбуждено уголовное дело, нельзя разглашать информацию и открыто высказывать неподтверждённые подозрения.

    Это касается и недавней истории с фирмой Divec, когда полиция нанесла материальный и моральный ущерб, ссылаясь только на то, что клиенты компании могли нанести вред государству. Не ясно тогда, при чём тут сама фирма и зачем применять такие варварские меры?

    Подобные акции смахивают на регулярные "маски-шоу", проводимые российскими фискалами в показательных целях. Реальной пользы в них я не усматриваю.


    НЕТ

    МЯРТ КРАФТ

    канцлер Министерства внутренних дел

    В том, что экономическая полиция провела обыск в конторе AS Divec, не вижу ничего страшного. Подобные действия стоит трактовать как обычные для полицейских. Их работа - раскрывать налоговые преступления, и указанными методами они её делают.

    Вряд ли случаи, подобные истории с AS Divec, могут как-то повлиять на развитие предпринимательства в Эстонии. Тем более оказать негативное воздействие.

    КОММЕНТАРИЙ. Банк Эстонии - эгоист противный


    ЯННО РЕЙЛЬЯН
    член фракции ЕМЕ в Рийгикогу, профессор ТУ

    Стабильность национальной валюты - мечта каждого гражданина. Увы, цены после денежной реформы выросли примерно в 7 раз. Доверенные банкам средства постоянно утрачивали свою реальную стоимость.

    С помощью инфляции в Эстонии были скрыто перераспределены десятки миллиардов крон, рядом с которыми непосредственно украденные господами-банкирами несколько миллиардов (переведённые в разные загадочные оффшоры) кажутся просто пустяками.

    Воспетая до небес стабильность
    На фоне всех этих фактов можно только изумляться, почему же Банк Эстонии (БЭ) так превозносит (несуществующую) стабильность эстонской кроны. А всё до банального просто. БЭ осуществляет свои операции не в интересах эстонской экономики и народа, а в своих собственных и в интересах своих зарубежных друзей-товарищей.

    БЭ не замечает чудовищного передела потому, что, хорошенько разбавив денежные запасы предприятий и населения, он смог увеличить свой резерв иностранной валюты до 10 млрд. крон. Это, по крайней мере, вдвое больше, чем нужно для нормального функционирования денежной системы.

    На размещении принадлежащего всему эстонскому народу валютного резерва БЭ зарабатывает почти 900 млн. крон дохода в виде процентов. Такую большую доходность персонал БЭ, разумеется, считает своей личной заслугой, и поэтому себя в расходах не ужимает - почти 160 млн. крон в год как корова языком слизывает, на одни лишь т.н. "расходы персонала" уходит более 64,5 млн. крон.

    И это только видимая часть айсберга. Выясняется, что для того, чтобы обойти предусмотренный законом "потолок" в 300 служащих, БЭ нанял некую зарубежную инвестиционную фирму, которой платят за "краткосрочное размещение валютных резервов" (проще говоря, проворачивание) около 200-250 млн. крон в год. Таким образом, фактические расходы БЭ достигают цифры в 400 млн. крон ежегодно.

    Огромнейшие суммы за красивые глаза
    За что же, всё-таки, иностранному партнёру БЭ отваливается более 200 млн. крон? Остаётся неясным, поскольку в отчёте БЭ значится следующее: "Резервы иностранной валюты БЭ помещены в ликвидные средства с низким уровнем риска на срок примерно в 2 года".

    В банковском деле два года - срок немалый. Кроме того, в начале 1994 г. (после истории с 10 миллионами долларами) БЭ заверял, что валютный резерв проворачиваться не будет.

    Несмотря на гигантские расходы, прибыль БЭ в 1998 г. составила 542 млн. крон. Но БЭ, в отличие от других центральных банков, считает её своей священной и неприкосновенной собственностью, которую, даже в период тяжёлого экономического положения, в госбюджет отдавать никак нельзя. Тем более, что от налога с прибыли БЭ освобождён.

    Для сравнения: крайне консервативный центробанк Германии отчисляет в бюджет три четверти от своей прибыли - там центробанк служит экономике, а не наоборот.

    Кстати, и наш Закон о центральном банке гласит, что в резервный капитал направляется четвёртая часть прибыли. Оставшуюся, согласно Закону, можно перечислять в госбюджет. Можно, но не должно. БЭ трактует это положение так: глупое правительство всё равно ничего разумного с бюджетными средствами предпринять не в состоянии.

    В отношении нынешней правящей коалиции такая оценка, конечно же, справедлива, поскольку правительство само её признаёт, отказываясь, в условиях бюджетного дефицита, от предусмотренной Законом части прибыли БЭ.

    В цивилизованной экономике такое поведение ЦБ расценивается, обычно, как проявление крайнего эгоизма.

    Передовая. Пятно на репутации легко не выведешь


    Лес рубят - щепки летят. Такой вот рубкой можно посчитать контрольный рейд-налёт, проведённый Департаментом защиты потребителя почти на пару десятков бензозаправочных станций.

    Проверка результатов рейда не была исчерпывающей, и, поэтому, оглашение имён возможных виновников могло причинить некоторым фирмам значительный ущерб.

    Из 9 попавшихся фирм оштрафовано только лишь 6. Оставшиеся три - AS Kadeks HT, Lukoil Eesti AS и OЬ Oliskin Neste AS - до сих пор не наказаны. Они на совершенно законных основаниях потребовали проведения повторной экспертизы, что уже само по себе говорит о том, что с публикацией результатов рейда явно поспешили. Вопрос, кто же заплатит бизнесменам за их подмоченную репутацию в случае, если повторная экспертиза не подтвердит факта загрязнения топлива, по-видимому, останется навсегда открытым.

    Наиболее курьёзным обстоятельством является то, что результат, полученный от пробы топлива на Lukoil, вполне укладывается в допустимые пределы погрешности измерения, кроме показателя плотности, несущественного с точки зрения требований ЕС. Это признаёт и руководитель фирмы SGS, проводившей анализ. В то же время, объективную повторную экспертизу того же самого образца топлива провести уже не реально, поскольку его больше, вероятнее всего, не существует в природе.

    Отсюда проистекает вполне классический вопрос: кому это выгодно? Руководитель Lukoil Валерий Макаров обвиняет в случившемся финский концерн Neste, которому всё никак не удаётся заполучить под свой контроль рынок горючего, а, значит, и цены на нём. В конкурентной борьбе все средства хороши. Так Statoil недавно обвинило Shell в торговле некачественным горючим, а среди водителей можно услышать подобные истории на каждую топливную фирму.

    В интересах самих топливных фирм, да и государства, разумеется, как можно скорее остановить торговлю некондиционным горючим. Для этого нужен регулярный и систематический контроль с жёсткими правилами. При первом нарушении можно ограничиться штрафом, при повторном - лишать лицензии.

    Отсутствие должного контроля до сей поры объясняли недостатком средств. Последний рейд обошёлся в 200 000 крон. Выйти из положения можно, если направлять "штрафные" деньги, полученные от продавцов некачественного топлива, на проведение новых рейдов.

    И в заключении: ни одно предприятие нельзя признать виновным, пока его вина не будет доказана фактами. Это, конечно же, не означает, что на определение настоящих злоумышленников должны уходить месяцы и годы.

    Позиция. Времена глобальных перемен


    АЛЕКСЕЙ ТООМ

    Кажется, нам всем не повезло. Настали, судя по всему, те самые времена, когда стремительные глобальные перемены на мировых рынках имеют отношение ко всем и каждому без исключения.

    Великобритания не считает более золото достаточно надежным капиталовложением и распродаёт свои резервы. А это значит, что, возможно, "золотая" эпоха завершается и цена на драгоценный по сю пору металл будет быстро снижаться и впредь.

    Следовательно, неумно продолжать скупать ювелирные изделия "на чёрный день", особенно с учётом падения спроса на бриллианты. Стоимость же нефти на мировых рынках растёт столь стремительно, что, возможно, в какой-то момент отдалённого будущего сравняется с ценой золота.

    А если серьёзно, то предсказанное аналитиками двукратное, по сравнению с началом года, увеличение цен на нефть к декабрю месяцу в скором времени неизбежно отзовётся ударом по карману каждого, у кого он есть.

    Министерство топлива и энергетики России заявляет о скором взлёте цен на дизтопливо и бензин на 15-20%, а в Москве на днях цены уже увеличены в среднем на 6 долларов за тонну (кроме популярного в России и не очень популярного в Эстонии 92-го бензина).

    Надо ли говорить, что всё это очень быстро отразится на состоянии и эстонских потребителей. Потасовка между топливными гигантами - в конечном счёте лишь игра, в которой важны только темпы замены ценников на рекламных щитах бензоколонок. Дальше всё, как обычно - увеличение транспортных расходов неизбежно подтолкнёт общий рост цен.

    Единственно, что может скрасить мысли о том, каким предстоит быть грядущему 2000-му году (согласитесь, три нуля нервируют не только компьютеры, судя по репортажам из горячих точек планеты, в легкую истерию впадает и значительная часть пользователей), так это древняя мудрость: всё, что поднимается, когда-нибудь должно упасть, обратное тоже верно.

    Взгляд. Комплексы по "удобному флагу"


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    На прошлой неделе комитет по справедливой конкуренции Международной федерации работников транспорта (ITF) принял решение, по которому будет заносить некоторые эстонские суда в список "удобного флага".

    В связи с этим возникает вопрос: куда мы попали и следует ли спешить от этого отмыться?

    Реальной проблемой Эстонии является упадок морского предпринимательства.

    Несколько лет назад, в период экономического романтизма, было поползновение выработать комплексную морскую программу Эстонии. К сожалению, дальше благого пожелания дело не сдвинулось, а в морском бизнесе произошло сокращение числа судов и уменьшение тоннажа флота, развал рыболовства, запустение малых портов и потеря массы квалифицированных моряков, которые оказались никому не нужными, разве что наркодилерам.

    А почему бы не поправить дело с помощью "удобного флага"? Ведь в экономическом смысле "удобный флаг" является ближайшим родственником "оффшорных зон", умелое применение которого во многих странах оживило бизнес и породило приток капитала.

    27 стран и территорий, состоящих в списке ITF, видят в таком режиме большой плюс. Кипр, Мальта и Панама, с помощью такого флага, не только пополняют госбюджет, но и порождают прилив деловой активности. В том же списке Канарские острова (Испания), даже респектабельный Люксембург, не имеющий выхода к морю, посчитал нужным стать морской державой.

    Интересно, что перспективнейший проект последних лет - запуск ракет в космос с морских платформ "Си Линч" - был зарегистрирован не где-нибудь, а на Каймановых островах (Англия), также состоящих в "чёрном списке" ITF.

    Так стоит ли Эстонии огорчаться из-за занесения в такой список? Пора научиться использовать преимущества "удобного флага" для развития бизнеса и привлечения капитала.

    Реплика. Елисеевский на эстонский манер


    Леонид Цингиссер

    На днях Riigikontroll, закончив проверку отдела госказны в минфине, выявил массу противозаконных действий со стороны руководства этой самой Riigikassa, граничащих с уголовной ответственностью последнего.

    Кроме того, Riigikontroll сделал предложение правительству продать государственные дачи.

    Инспекция по Ценным бумагам, впервые с момента образования фондового рынка в Эстонии, возбудила уголовное дело по факту insider-сделок с акциями строительной компании EMV.

    Инспекция по страхованию выдвигает ультиматумы проштрафившимся страховым компаниям, а в полиции создаётся группа по борьбе с отмывкой денег.

    Неужели рак на горе свистнул и любимое болото зашевелилось?

    Даже не верится.

    Жить в правовом государстве и чувствовать себя защищённым, безусловно, здорово. Однако, не является ли эта временная активизация контролирующих органов разовым реверансом в сторону Евросоюза, куда Эстония так стремится?

    На фоне бесконечных скандалов вокруг махинаций с государственным имуществом и деньгами совсем не помешала бы парочка показательных публичных процессов с суровым наказанием для виновных. Так сказать, Елисеевский гастроном образца конца 90-ых на эстонский манер.

    В таком случае, как всегда, пострадает мелкая сошка, а крупная рыба попрежднему будет мутить воду.

    Клиенты в страхе от страховых фирм


    Вадим Филимонов

    Клиенты некоторых страховых фирм оказались брошенными. Они боятся не получить компенсацию и не знают, делать ли очередные взносы.

    В конце 1998 г. директор страховой инспекции Эллен Ридасте уверяла, что резервное покрытие договоров фирмы Polaris в полном порядке и что банкрот или передача портфеля договоров другому обществу может произойти только в случае самого чёрного сценария. Тогда многие клиенты Polaris успокоились и продолжали выплачивать свои премии.

    Чёрный сценарий стал реальностью. Клиентам Polaris-Vara ещё повезло: 20 мая их договора без всякого покрытия перешли компании Sampo, которой пришлось сразу же инвестировать в них свыше 30 млн. крон. Страховые выплаты клиенты Polaris-Vara не могли получить в течение нескольких месяцев.


    К лучшему: "Банкротство страховщика оздоровило бы наше страхование", - считает Эллен Ридасте.

    У клиентов Polaris-Elu ситуация сложнее. Ни одна страховая компания не приняла решения перенять у него портфель страхования жизни. Всё упирается в недостающие 30 млн. крон страховых резервов. Эллен Ридасте уверяет, что для беспокойства нет причин и что в конце июля должна состояться передача страхования жизни фирме BICO или Sampo.

    "Компенсации клиенты Polaris-Elu получить ещё могут, однако единственный источник средств для выплаты компенсаций, - это страховые премии", - говорит член правления BICO Kindlustus Ольга Резник. Ясно, что рано или поздно выплата компенсаций может прекратиться. Тем более, что клиентам советуют не делать очередные взносы и ждать перехода договоров к другой компании.

    У клиента есть выход
    "Если клиент по страхованию жизни задолжал взносы за 2-3 месяца, то компания обязана предупредить его о расторжении договора письмом с указанием дополнительного срока для уплаты нужной суммы. Пока клиент не получит такого письма, договор прекратить нельзя", - говорит Резник. По её данным, клиенты Polaris Elu имеют задолженность в среднем по 6 месяцев.

    Тем, у кого проблемы с выдержкой, могут всегда в одностороннем порядке расторгнуть договор о страховании жизни. При этом клиент получает всю сумму выплаченных платежей за вычетом понесённых расходов. Таким образом, если договор был заключён 2-3 года назад, возврату подлежат 60-70% выплаченных премий. В случае Polaris-Vara дело осложняется тем, что для получения денег нужно ждать банкротного процесса страхового общества. Поэтому в общем такой шаг тоже нежелателен.

    В понедельник инспекция по страхованию сделала предложение лицензионной комиссии министерства экономики о лишении страхового общества Ьhiskindlustus лицензии на страхование. Сейчас ещё неизвестна судьба клиентов этой фирмы, не получивших свои компенсации. Очевидно, всё будет решаться в ходе банкротного процесса.

    Polaris не одинок
    Сегодня инспекция по страхованию успокаивает клиентов страховых фирм ASA Kindlustus и AB Elukindlustus: с этими фирмами всё в порядке. Однако предварительный договор о продаже акций, заключённый ими, по самой своей сущности ещё не основание для получения требуемых инвестиций.


    С заводом по производству сланцевого масла ничего не ясно


    Тийт Эльнер

    Строительство нового сланцевого завода в Ида-Вирумаа находится в стадии предварительных исследований. Подобный ему опытный австралийский завод Suncor в эксплуатацию пока не запущен.

    Вчера должно было состояться первое заседание рабочей группы, состоящей из членов правительства, представителей Eesti Energia, Eesti Pхlevkivi и самоуправления Ида-Вирумаа, с целью прояснить перспективность строительства канадской фирмой Suncor завода горючего сланца стоимостью в более чем 2,5 млрд. крон.

    По словам руководителя рабочей группы, советника министра экономики Марии Алайыэ, к концу года министру экономики Михкелю Пярноя должно быть представлено заключение о том, целесообразно ли строительство завода и отвечает ли оно интересам эстонского государства.

    В апреле этого года Suncor совместно с двумя австралийскими фирмами закончил первую очередь опытного завода в Австралии, где в течение 20 месяцев было занято 300 строителей. На самом предприятии в Куинслэнде будет работать 130 человек.

    "Сравнивать Suncor и наследника Kiviter - Viru Keemia Grupp - нет смысла", - отметила Мария Алайыэ.

    На вэб-странице Suncor Energy есть упоминание о том, что в мире сланцевое масло производится в Эстонии, России и Аргентине, однако, ни один другой завод не в состоянии конкурировать с передовой технологией Suncor.

    "Они шагают в ногу со временем и готовы в случае хороших опытных результатов сразу начать инвестиции в Эстонию", - заявил академик Ильмар Эпик.

    На канадцев смотрят с надеждой
    "В любом случае это обеспечило бы продолжение разработок сланца, да и положение с занятостью улучшилось бы", - сказала Мария Алайыэ.

    Ильмар Эпик сказал, что самым логичным было бы расположить новый завод поблизости от крупнейшей в Эстонии одноимённой шахты. Это позволит сэкономить на транспортных расходах, добавил он.

    По словам Эпика, в лице Suncor австралийцы нашли для себя основного партнёра по финансированию своих исследований и их применению в производстве. "Я нахожусь с ними в контакте, начиная с 1982 г., и могу назвать Джима Смита, главного инженера австралийского завода, своим другом", - сказал Эпик. Но пока Смит ещё не сообщал об удачных результатах австралийского опытного завода.

    Оборот канадской частной фирмы Suncor в 1998 г. составил 21,6 млрд. крон, а чистый доход почти 2 млрд. крон. Акции Suncor котируются на биржах в Нью-Йорке и Канаде.

    Neste управляла русская мафия

    Финский государственный энергетический концерн Neste, переименованный теперь в Fortum, выдержал долгую и упорную борьбу, чтобы освободиться из-под контроля русской мафии, отмечает субботняя Helsingin Sanomat.

    По утверждению газеты, в сети мафии концерн попал в начале 90-х, когда в Петербурге началось строительство сети АЗС Neste. Охранная фирма, чьими услугами воспользовались финны, оказалась на деле связана с российским преступным миром. В конце концов, чтобы вызволить концерн потребовалось тесное сотрудничество правительств Финляндии и России. Neste пришлось уволить большую часть своего русского персонала.

    2 года назад убит замдиректора дочерней фирмы Neste Валерий Мандрыкин. Российские власти подозревают его в связях с мафиозными структурами. Среди бела дня был застрелен мужчина, оказывавший Neste охранные услуги, а его преемник едва избежал такой же участи. Газета пишет, что производство нефти и горючего - сфера основных интересов российской мафии и что представители преступного мира заседают в руководящих органах крупнейших фирм.

    10 июня в Петербурге возбуждено дело о нарушении антимонопольного законодательства против 9 крупнейших компаний, владеющих АЗС в городе. В их числе и Neste. DN-ДВ

    Wermo производит для IKEA

    Шведские мебельщики вернулись в Эстонию
    Вяйну Розенталь

    После шестилетнего перерыва выруская фирма Wermo снова стала производить мебель для крупной фирмы из Швеции - IKEA. К концу года объём продукции, продаваемой в Швецию, может достичь 2 млн. крон ежемесячно.

    Полки из берёзы Wermo начала изготавливать для IKEA ещё в конце прошлого года. "Объём продукции постоянно растёт, - говорит председатель правления Wermo Ричард Мутсо. - К концу года IKEA хочет получать каждый месяц по несколько тысяч полок".

    С IKEA ведутся переговоры и о производстве крашеной мебели.

    В прошлом году доля экспорта Wermo в Швецию составила 16% от всего объёма продукции, в нынешнем году фирма собирается эту цифру удвоить.

    По словам Мутсо, IKEA начала вновь проявлять интерес к Wermo год назад. "Наш уровень производства соответствует четырёхступенчатой системе контроля за качеством, принятой на IKEA",- пояснил он, добавив, что в фирме идёт работа по внедрению стандарта качества ISO.

    Контакты были прерваны 6 лет назад
    Связи между Wermo и IKEA прервались в 1993 г. После введения эстонской кроны производить для IKEA с прибылью Wermo уже не могла, а поскольку шведы не согласились на повышение цены, то производство для них было прекращено.

    Тогда же IKEA потребовала возвращения займа, инвестированного в цех крашеной мебели. Гарантии были выданы эстонским правительством. Три года назад Приватизационное агентство продало Wermo акционерному обществу Thompson, и 24 млн. крон этой сделки покрыли обязательства перед IKEA.

    Сейчас контрольный пакет Wermo принадлежит председателю совета предприятия Нейнару Сели. За ним следует владеющий почти третью акций Вельо Ипитс, и примерно 10% акций принадлежит Велло Пеэдимаа.Главными партнёрами Wermo являются предприятия Франции, Германии и Финляндии. В минувшем году Wermo экспортировало мебели из цельной древесины почти на 60 млн. крон. Основной владелец Wermo Нейнар Сели подчёркивает, что предприятие руководствуется принципом т.н. "рассеянного риска" и не допускает, чтобы доля кого-либо из партнёров превысила больше чем 15% от всего объёма продукции.

    Около 25% продукции остаётся в Эстонии, в основном это офисная мебель.


    На экспорт: председатель правления Wermo Ричард Мутсо демонстрирует линию по производству экспортируемых в Швецию полок из берёзы.

    Золотой запас Эстонии дешевеет

    После первого аукциона по распродаже золотого запаса Великобритании цена золота резко упала. Эстония пока не собирается продавать остаток своего запаса золота.

    6 июля цена золота достигла нижнего уровня за последние 20 лет - 257,6 долларов за унцию.

    "Эстония продала почти весь свой золотой запас ещё лет пять назад, сейчас осталась только небольшая часть", - прокомментировал ситуацию заведующий информационным отделом Eesti Pank Андрус Куусманн.

    На конец прошлого года золотой запас составлял 0,27 % от общих валютных резервов государства. За 1997-98 годы, из-за падения цены на золото, рыночная стоимость запаса золота Эстонии объёмом 8 250,171 унций (256,6 кг) уменьшилась на 5,9 млн. крон.

    "Как пару лет назад некоторые политики обвиняли нас в том, что мы распродаём золотой запас, так сейчас кому-то не нравится, что он у нас вообще остался", - сказал Куусманн. ДВ


    Колледж Emono-R обучает бизнесменов

    На прошлой неделе Таллиннский учебный центр дистантного обучения Emono-R вручил своим выпускникам дипломы менеджеров и юристов межгосударственного университета Rutenia и Московского государственного индустриального университета.

    По словам проректора Emono-R Бориса Пилара, большинство учащихся получают уже дополнительное образование, среди них есть руководители и владельцы фирм, многие из получивших диплом юриста работают в полиции.

    "Наши ученики - люди, которые уже встали на ноги, которые поставили своей целью совершенствование знаний в области бизнеса", - отметил Пилар.

    Как факультатив по программе университета Rutenia преподаётся курс изучения транзита, который ведёт академик Михаил Бронштейн.

    В этом году учебный центр Emono-R впервые объявил набор в аспирантуру. ДВ

    Крупная фирма из США отказывается от заводов в Эстонии

    На прошлой неделе североамериканская фирма АМР решила, по причине перераспределения производственных мощностей, закрыть заводы в Сауэ и Хаабнеэме, которые до сей поры приносили прибыль.

    Ведущий в мире производитель соединительных устройств для электронной промышленности AMP Inc объявил в прошлую среду о планах по структуризации своих производственных единиц в Северной Европе, что включает в себя закрытие завода кабельных соединений в Сауэ и возможную продажу завода прессформ в Хаабнеэме. В течение двух лет американцы инвестировали в Эстонию 50 млн. крон.

    Директор Агентства по зарубежным инвестициям Агу Реммельг сказал, что прекращение деятельности АМР в Эстонии вызвано неблагоприятными условиями, сложившимися после смены руководства в концерне АМР два месяца назад, которые привели к изменению всей стратегии фирмы, что затронет не только Эстонию. По данным Агу Реммельга, оба завода работали, до сих пор, с прибылью. ДВ

    Раквереский мясокомбинат угрожает отказаться от Rigas Miesnieks

    В прошлую пятницу Rakvere Lihakombinaat отправил на биржу сообщение, в котором оценивает ущерб, понесённый в результате действий латвийской таможни, в 283 млн. крон. Предприятие считает вполне вероятным прекращение деятельности принадлежащего ему рижского мясокомбината Rigas Miesnieks, который будет закрыт, если латвийский Сейм не отменит таможенных ограничений на ввозимое из Эстонию мясо.

    Rakvere Lihakombinaat угрожает прикрыть и крупнейшее в Эстонии свиноводческое хозяйство Ekseko, если производимую там свинину будет нельзя продавать в Латвию. Мясокомбинат инвестировал в Ekseko 65 млн. крон, там работает 210 человек.

    Инвестиции Rakvere Lihakombinaat, сделанные в Rigas Miesnieks, достигают величины в 162 млн. крон. ДВ

    ITF будет применять понятие "удобного флага" выборочно

    Комитет по справедливой конкуренции Международной федерации транспортных работников (ITF) принял в пятницу решение применять, по отношению к Эстонии, понятие "удобного флага" не ко всему корабельному регистру в целом, а только, в случае необходимости, к каждому конкретному кораблю отдельно. BNS

    Lukoil Eesti опротестовал решение Департамента


    Алексей Тоом

    Генеральный директор Lukoil Валерий Макаров категорически не согласен с обвинением в нарушении требований к качеству топлива, выдвинутым на днях против фирмы Департаментом защиты потребителя.

    Экспертизу контрольной пробы бензина 95Е, взятой на одной из заправок Lukoil в ходе предпринятого 10 июня рейда, руководство фирмы считает некорректной. Но наиболее спорным и, даже, смехотворным Валерий Макаров называет вывод, сделанный Департаментом на основании заключения лаборатории SGS Eesti AS - филиала транснациональной компании SGS Sociеtе Gеnеrale de Surveillance.

    С точки зрения Lukoil, расхождения результатов экспертизы с установленными Министерством экономики критериями качества бензина 95Е настолько ничтожны, что вполне укладываются в погрешность измерения. Разница в содержании серы, например, составляет 0,001%.

    Ещё одна экспертиза
    Фирме предстоит доказать свою правоту, организовав ещё одну экспертизу качества бензина. Государство, в лице Департамента защиты потребителя, отказалось от идеи немедленно наказать фирму. Остальные компании, попавшиеся на торговле некондиционным топливом, уже оштрафованы. Все, кроме Neste, у которой с качеством тоже не всё оказалось гладко.

    По словам Валерия Макарова, Департамент отнёсся к выводам лаборатории SGS, как к догме, проявив, тем самым, непрофессионализм. Нормы качества топлива, утверждённые Министерством экономики Эстонии в постановлении №45 от 29 декабря 1997 г., соответствуют европейским критериям и достаточно строги. Но результаты тестирований топлива, проведённых в разных лабораториях, всегда немного отличаются друг от друга.

    Всё зависит от используемых методов исследования, совершенства оборудования и других факторов. Сертификат качества приобретённого в Литве на заводе в Мажейкяе бензина, который стал причиной скандала, был выдан эстонской фирмой Analiit.

    Менеджер SGS Николай Сальников сказал, что тестирование образцов топлива, предоставленных Департаментом охраны потребителя, было проведено в полном соответствии с условиями заказа. Так, лаборатория не знала, с каких именно бензоколонок взяты пробы. А потому, SGS не имела представления, какой именно отчёт относится к Lukoil и насколько велики выявленные недостатки качества его бензина.

    Николай Сальников отметил, что SGS, констатировав расхождение с требуемыми показателями, поступила корректно, единственная претензия - плотность топлива.

    В отчёте SGS достаточно ясно говорится о возможных погрешностях метода измерения и приборов. Показатель плотности в допустимые пределы не укладывается.

    Плотность - не беда
    Lukoil направил в адрес Департамента стандартов запрос и получил там рекомендацию в соответствии со стандартом ISO 4259 - провести еще одну экспертизу в какой-либо иной акцептированной Минэкономики лаборатории. В письме отмечается также, что показатели плотности бензина в странах ЕС уже не лимитируются. Замдиректора Департамента защиты потребителя Марье Кокк подтвердила: дальнейшее развитие событий будет зависеть от выводов новой экспертизы.

    Таким образом, Департамент согласился на компромисс - если дополнительное исследование докажет правоту фирмы, санкции против неё не будут приняты.

    Валерий Макаров говорит, что финансовые потери Lukoil невелики, падения спроса не отмечалось.

    Значительно больше беспокоит вред, нанесённый имиджу компании, представляющей в Эстонии интересы крупнейшей российской корпорации.


    Борьба: несмотря на жёсткую конкуренцию, генеральный директор Lukoil Eesti Валерий Макаров намерен увеличить долю Lukoil на топливном рынке Эстонии.


    Риэлтеры идут в Литву и Латвию


    Дмитрий Звягинцев

    Конкуренция в эстонском гостиничном бизнесе вынуждает крупные риэлтерские бюро искать возможности для развития в Латвии и Литве.

    По словам исполнительного директора AS Ober Haus Хиндрека Леппсалу, рынок Эстонии слишком мал, поэтому в планах фирмы - инвестиции в развитие недвижимости Латвии и Литвы.

    "Мы собираемся построить 4-5-звёздочные гостиницы в Риге и Вильнюсе, подобные отелю St. Petersburg, недавно открытому в Таллинне", - сказал Леппсалу.

    Для реализации указанных проектов AS Ober Haus заключило с Международной Финансовой Корпорацией (IFC) договор о займе на 8,5 млн. долларов. Большая часть займа пойдёт на завершение строительства гостиницы Park Consul Grand Palace в Риге.

    Другая крупная фирма развития недвижимости, Pro Kapital, намерена инвестировать в Литву 2,1 млрд. крон. Дочерняя фирма в Вильнюсе Pro Kapital Vilnius Real Estate собирается реновировать и построить жилые и торговые площади в столице Литвы, а также в Каунасе и Клайпеде.

    В Латвию AS Pro Kapital инвестировало с 1997 г. около 1,6 млрд. крон.

    Конкуренция вынуждает искать рынки
    Замдиректора Госдепартамента туризма Юри Тоомель считает, что главной причиной интереса инвесторов к Латвии и Литве является слабое развитие местных рынков недвижимости и гостиничного бизнеса.

    "В Эстонии с этим дело обстоит гораздо лучше. Широкие возможности для развития на чужбине привлекают бизнесменов больше, нежели перспектива жёсткой конкурентной борьбы на родине", - отмечает Тоомель.

    В Эстонии сегодня 50 гостиниц, 65 хостелов и 85 общежитий и турбаз. Всего - около 10 тыс. мест для ночёвки.

    Проект закона об открытой информации готов

    Группа экспертов при Министерстве внутренних дел подготовила проект закона об открытой информации, который ожидался ещё в прошлом году.

    По конституции, открытая информация доступна общественности. До сих пор получение иинформации из государственных органов и местных властей было часто связано с произволом чиновников. Новый закон устанавливает держателям информации правила, на основании которых её следует выдавать. ДВ

    Индекс цен не изменился

    Индекс потребительских цен в июне не изменился, что означает замедление удорожания жизни.

    По данным Департамента статистики, изменение индекса потребительских цен в июне, по сравнению с маем, составило 0,0%. Товары подешевели, в целом, на 0,1%, при этом продтовары - на 0,1%, цены на промтовары остались на том же уровне, а услуги вздорожали на 0,1%. В июне 1999 г. потребительские товары и услуги были, в среднем, на 3,1% дороже, чем в июне 1998 г. Причём, рост административно регулируемых цен на товары и услуги составил 10,8%, а нерегулируемых цен - 0,3%. ДВ

    На озеро Юлемисте надвигается шторм


    Алексей Тоом

    Начиная торги с целью продажи Tallinna Vesi "стратегическому" партнёру, Эстония рискует попасть в жестокую драку, развернувшуюся в последние годы между транснациональными корпорациями за монополию на воду.

    По оценкам специалистов, на водном рынке оборачивается в год более 300 млрд. долларов. Очистка воды становится всё более доходным бизнесом.

    В списке фирм, претендующих на покупку акций Tallinna Vesi, числятся, по словам пресс-секретаря компании Роланда Ааса, General des Eaux, Berliner Wasserbetriede, Severn Trent Water International, Wessex International Water Services (здесь правильнее говорить о купившем эту фирму в 1998 г. транснациональном гиганте американского происхождения, корпорации Enron) и Northumbrian Lyonnaise International, с 1996 г. принадлежащая Suez Lyonnaise des Eaux.

    Все эти компании хорошо известны в мире своей напористостью и агрессивной политикой ведения бизнеса, а также тем, что за последние несколько лет скупили не один десяток систем водоснабжения и переработки отходов в Восточной Европе и странах Третьего мира.

    Сети расставлены по всему миру
    Крупный пакет акций Berliner Wasserbetriede не так давно куплен консорциумом французской Vivendi и немецкой RWE. Интересно, что Generale des Eaux, также входит в состав корпорации Vivendi. А RWE, в свою очередь, год назад выкупила систему водоснабжения Будапешта на паях с Suez Lyonnaise des Eaux.

    Enron Corp., в альянсе с еще одной крупнейшей компанией, французской SAUR, купил аргентинскую водяную концессию Mendoza. В 1993 г. Suez Lyonnaise des Eaux и Vivendi на паях приобрели концессию в Буэнос-Айресе.

    Отслеживание сложных, переплетающихся сделок мировых лидеров и их многочисленных столкновений на тендерах последних лет наглядно доказывает бурные изменения на рынке питьевой воды, вызванные, вероятнее всего, перспективой роста цен на чистую воду. Методы борьбы за концессии наглядно демонстрируют жёсткость конкуренции.

    Водных магнатов обвиняют в коррупции
    По данным общественной исследовательской службы (PSIRU), во Франции, например, где находятся штаб-квартиры всех "водных" лидеров, с июня 1994 г. магистраты расследуют многочисленные случаи обвинений в подкупе городских чиновников этими компаниями. В середине 1996 г. не менее 13 директоров General des Eaux находились под следствием.

    Деятельность Suez Lyonnaise des Eaux расследовалась в связи с подкупом мэра Гренобля и его помощников, которые были обвинены в получении 21 млн. франков за концессию на поставку воды. Цены на воду, после приватизации системы водоснабжения города, за шесть лет увеличились в три раза.

    По данным Агентства охраны окружающей среды Великобритании, Enron, Vivendi и Suez Lyonnaise des Eaux возглавили в 1998 г. список компаний, нанесших наибольший вред экологии страны.


    Круги на воде: в списке очевидных претендентов на покупку акций Tallinna Vesi - мировые гиганты.


    Vilojett теснит Esma Auto на Кадака теэ

    Намерение AS Vilojett начать продажу автомобилей Mazda в Таллинне на Кадака теэ вынуждает Esma Auto, торгующую там машинами этой же марки, закрыть свой салон.

    Райво Партс, один из владельцев AS Vilojett, владеющего правами на продажу Mazda, утверждает, что закрытие салона Esma Auto на Кадака теэ не повлияет на деятельность фирмы, поскольку этот торговый салон является неофициальным. По его словам, все вопросы, связанные с продажей Mazda, должны согласовываться с фирмой-поставщиком в лице Inchcape Motors. "Нам потому и выдали разрешение на торговлю в этом районе, что здесь не было официального представительства Mazda", - добавил он.

    Партс сказал также, что Vilojett хочет улучшить дела с продажей Mazda в Таллинне. "По сравнению с Toyota или Honda, продажа Mazda находится на низком уровне, - заявил он. - Очевидно, причина в недостаточном обслуживании. В Esma Auto длинные очереди, так что мы совсем не против помочь".

    По словам Партса, Vilojett собирается продавать в Таллинне не меньше 30 легковых машин в месяц. "Это - минимальное количество, поскольку иначе наши издержки будут больше, чем доход", - поясняет он.

    Исполнительный директор Esma Auto Ральф Ынг, говоря о торговом салоне на Кадака теэ, был краток. "У нас нет здесь никаких проблем, дело решится по взаимной договорённости", - заявил он.

    Ынг утверждает, что у Esma Auto есть право заниматься продажей Mazda на Кадака теэ. Также он считает завышенными планы Vilojett продавать по 30 легковушек в месяц. "Мы за июнь в Таллинне и Тарту вместе продали примерно 15 машин", - сказал он.

    ДВ

    Впредь доход страхователя уменьшится


    Сильва Мянник

    Новые требования к страховым обществам, касающиеся инвестирования, уменьшают зарабатываемые клиентами процентные ставки, поскольку общества должны будут помещать средства в менее доходные долговые обязательства.


    Прийт Потисепп

    Уже больше месяца, для обеспечения большей надёжности и ликвидности, страховые общества обязаны вкладывать свои средства покрытия резерва только в долговые обязательства ЭР и Банка Эстонии или в котирующиеся на Таллиннской бирже обязательства стран, входящих в А-зону OECD (Организация по экономическому сотрудничеству и развитию). Ограничено также и инвестирование в акции дочерних предприятий страховых обществ.

    Треть резервов - в противоречии с законом
    Председатель правления Hansapanga Kindlustus Прийт Потисепп сказал, что из всего объёма резервов страхового общества, достигающего величины в 175 млн. крон, на момент вступления в силу поправок к Закону о страховании в противоречии с ним была почти треть.

    "Получается, я должен продать долговые обязательства шведского Swedbank и другие, имеющие высокий рейтинг, но, увы, не котирующиеся на Таллиннской бирже, а потом положить все эти деньги на депозит Tallinna Дripank, - изумляется Потисепп. - А ведь закон предписывает инвестировать, исходя из оптимального распределения средств, обеспечения надёжности и ликвидности".

    Страховому обществу больше нельзя размещать покрытие резерва в имеющие отдачу более 10% долговые обязательства Kunda Nordic Tsement или Eesti Merelaevandus. Для сравнения, продуктивность долговых обязательств стран А-зоны OECD, в основном, составляет 3-4%.

    В противоречии с новым Законом находятся и принадлежащие Hansapanga Kindlustus акции дочернего страхового общества в Латвии на сумму в 25 млн. крон, продажа которых сейчас обсуждается.

    Инвестиции, которые Закон запрещает делать за счёт покрытия резервов, можно покрывать с помощью собственных средств общества. Однако, названные акции и долговые обязательства значительно превышают размер собственного капитала Hansapanga Kindlustus, что и создаёт дефицит покрытия.

    Законодатели не проявили инициативу
    Директор по инвестициям Leks Elukindlustus Кристьян Нийнемаа сказал, что новые требования слишком уж жёсткие.

    "Местный законодатель строго придерживался евродиректив и свою инициативу проявить не решился, хотя это и не возбраняется, - утверждает Нийнемаа. - Всё-таки, следовало бы ожидать, что обязательствами учреждений с приличным кредитным рейтингом можно будет оперировать более свободно".

    Новинка. Высокое качество на бумаге любого размера


    ИНДРЕК КАЛД

    Основная характеристика принтера - его так называемая разрешающая способность, которая измеряется числом точек на дюйм (dpi). Чем выше этот параметр - тем качественнее печатает принтер.

    Разрешающая способность лазерных принтеров составляет, как правило, 600 dpi, а вот у нового Fujitsu она вдвое больше - 1200 dpi. Более высокое разрешение, конечно же, обеспечивает и более качественную печать. Однако, если для вас скорость печати важнее качества, то принтер можно настроить и на 600 dpi - при этом скорость его работы заметно возрастёт.

    В июне фирма Fujitsu Nordic AB представила свой новый лазерный принтер Print Partner 20W, который, в соответствии со своим названием, выводит на печать до 20 страниц формата А4 в минуту. Однако, если вам необходим какой-то иной формат, то для принтера это не проблема. Он с таким же успехом будет печатать на бумаге форматом А3 или А5. Принтер может печатать и на конвертах, на плёнках и на другом носителе печатной информации (макс. размер 216х360 мм).

    В число дополнительных характеристик нового Fujitsu Print Partner 20W входит и возможность печати на листе бумаги с обеих сторон. При работе в таком режиме принтер выводит на бумагу 16 страниц формата А4 в минуту.


    На принтере Fujitsu Print Partner 20W можно установить ещё три дополнительные кассеты для бумаги.

    Оперативная память (RAM) нового принтера - 8 Мбайт, но её можно расширить до 72 Мбайт. Fujitsu легко настроить на работу в качестве сетевого принтера.

    По своим габаритам принтер от Fujitsu гораздо меньше своих собратьев и, поэтому, удобно впишется, скажем, где-нибудь в уголке офиса. Весит он 25 кг без дополнительных кассет. Цена 30 000 крон. По оценкам компании Fujitsu, их новый принтер должен проработать не менее 4000 часов, прежде чем с ним может что-нибудь случиться, а средний ремонт займёт не более получаса. В Эстонии принтер поступит в продажу через месяц.


    Лазерный принтер Fujitsu Print Partner 20W

    скорость печати: 20 стр./мин (А4)
    разрешающая способность: 600х600 или 1200х1200 dpi
    лоток для бумаги: на 250 листов
    общий объём бумаги: во всех лотках вместе - до 1850 листов
    нагрузка: до 65 000 страниц в месяц
    размеры: 296х493х423 мм
    вес: 25 кг
    цена: около 30 000 крон
    Источник: Fujitsu Nordic AB

    Шпаргалка покупателя. Струйный факс


    Преимущества
    Струйная технология, применённая в этих факсах, во многом выгодна для пользователя. Во-первых, это лучшее качество, во-вторых, возможность цветной печати и, в-третьих, простая смена и дешевизна расходных материалов.

    Самое же главное преимущество в том, что струйный факс печатает документы на обычной бумаге, а значит, для него не требуется специальная термофаксовая бумага, обладающая многими недостатками.

    Принцип работы
    Изображение получается путём нанесения крошечных капель красителя на бумагу, поэтому такие документы следует оберегать от влажности, так как краска может размазаться.

    Дополнительные возможности
    На современных факс-аппаратах есть, как правило, встроенный телефон, а на более дорогих моделях - ещё и автоответчик. Функция исправления ошибок при возникновении помех в передаче сообщения позволяет отправить документ заново. Функция памяти может оказаться очень полезной при сбоях питания или если вдруг закончится бумага.

    Опыт. Фирма гарантирует: кривые ворота - не беда


    ИМБИ Э. КАЛЬЮСТЕ

    Жёсткая конкуренция на рынке строительства нового жилья вынуждает его создателей заботиться об имидже своей фирмы и серьёзно относиться к выявленным дефектам строительства.


    Двухлетняя гарантия на объект строительства действует, начиная с приёмки-передачи объекта или с момента получения разрешения на пользование.

    Есть риэлторы, считающие гарантию на строительство чем-то надуманным, мол, у клиентов и потребности такой нет. Однако, большинство руководителей серьёзных проектов наличие гарантии на строительные работы рассматривают как нечто естественное.

    По мнению риэлторов, во вновь построенных домах и квартирах жильцами чаще всего выявляются такие дефекты, как щели в стенах и перекосы дверей. Бывают проблемы и с бойлерами, гарантийный срок у которых короче, чем для самого здания. Есть нарекания и на то, что плитка, из которой выложены пешеходные дорожки, очень недолго сохраняет свой красивый рисунок и начинает перекашиваться. Встречаются и менее серьёзные претензии, вроде того, что почтовые ящики начинают ржаветь. А один клиент стал требовать, чтобы ему, в виде гарантийного ремонта, были исправлены лестничные поручни, которые погрызла его собственная собака. Дефекты строительства во всех районах одни и те же, так как генподрядчики к выполнению работ привлекают, как правило, одних и тех же субподрядчиков.

    Самыми серьёзными и большими по объёму гарантийными работами были исправление теплоизоляции (Тискре, Маарьямяэ), а также замена половых досок, когда в новом полу стали появляться щели (Раудалу). Расходы на осуществление работ по гарантийному ремонту несёт строительная фирма

    При выявлении строительных дефектов жильцам рекомендуется с повышенным вниманием отнестись к выявлению возможных дефектов и, самое главное, добиться их устранения до истечения срока окончания гарантийного срока.


    риэлтор

    УРМАС ЛАУР

    Kodumajagrupp руководитель

    Гарантия на строительные работы так же естественна, как и на автомобиль. Но, почему-то, есть люди, которые воспринимают её наличие как признак плохой работы.

    Требования к строителям, а также права заказчика определены строительными нормами. Мы используем финские нормы RYL 90, которые не являются официальным документом, но хороши тем, что чётко регламентируют отношения между заказчиком и строителем в вопросах качества работы.

    Те нормы, в пределах которых RYL 90 разрешают выполнение работ, для многих заказчиков оказываются сюрпризом. Пока клиент с этим не разберётся, приходится, порой, выяснять отношения, на что попусту тратятся время и нервы.

    В общем случае, строительная фирма обязана принять на себя гарантийные обязательства, размер которых составляет 2% от стоимости строительства. Это означает, что если, к примеру, дом стоит один миллион крон, то гарантийные работы могут составлять до 20 000 крон. Если с домом произошло что-то очень серьёзное - проблемы с крышей, или из-за протекающего трубопровода необходимо заново делать внутреннюю отделку - в таком случае, строительная фирма, скорее, откажется рассматривать это как работу, которую она обязана выполнить в соответствии с гарантийными обязательствами.


    Юрист

    ТООМАС ВАХЕР

    Raidla & Partnerid адвокат

    Заключая договор с риэлтором, клиенту нет необходимости углубляться во все нюансы - достаточно, чтобы там была приведена ссылка на акцептированные Эстонским союзом строительных фирм нормы RYL 90. Если же есть какие-то повышенные требования или особые пожелания, в том числе и относительно качества, то в договоре их надо зафиксировать.

    Закон о планировании и строительстве обязывает соблюдать традиции хорошей строительной практики. Если в договоре нет прямой ссылки на RYL 90, то, при возникновении спора о качестве, за основу следует принять, всё-таки, именно эти нормы, что соответствует хорошей строительной практике, если в договоре или в правовом акте не предусмотрено более строгих требований.

    В отношении строений действует двухлетний срок гарантии, предусмотренный Законом о планировании и строительстве, и для строителей он, в любом случае, обязателен. В договоре между клиентом и риэлтором следует установить порядок устранения выявленных недостатков: либо клиент решает проблему через риэлтора, либо он должен самостоятельно обращаться к строительной фирме.

    Не помешает, если в договоре будет предусмотрен порядок осуществления возможных изменений проекта. Это поможет решить проблемы, которые могут в таком случае возникнуть.


    Гарания на строительные работы
    Наиболее частые дефекты:
    • щели в стенах
    • перекошенные дверии окна
    • --> Наиболее серьёзные дефекты:
      • установка теплоизоляции
      • дефекты покрытия полов
      • поломки бойлеров
      • --> Источник: AP

    Совет. Как получить кредит для квартирного товарищества


    УРМАС МАРДИ
    Союз квартирных товариществ Эстонии, юрист

    Независимо от формы собственности, большая доля жилфонда находится в плохом состоянии.

    Положение могут поправить, по-моему, сами жильцы дома , создав товарищество, а затем, взяв кредит. К сожалению, в Эстонии пока только один банк - Оптива банк, имеющий программу кредитования жилищных и квартирных товариществ и предусмаривающий на эти цели 80 миллионов крон.

    Получение кредита - процесс сложный, проблемный и требующий времени. Весь процесс можно разделить на шесть шагов.

    Во-первых, следует провести собрание правления товарищества, где члены правления зафиксируют все работы, которые необходимо произвести. Также необходимо обсудить вопрос, кто согласен, чтобы его квартира была залогом для получения займа.

    Вторым шагом должно стать общее собрание. Полезно составить список желающих выступить, чтобы избежать отклонения от обсуждаемых вопросов и придать ведению собрания чёткий порядок. Выбирается председатель и секретарь для ведения собрания.

    Отдельным пунктом повестки дня следует рассмотреть выдачу общим собранием доверенности правлению на переговоры по получению банковского кредита и на переговоры со строителями о проведении ремонтных работ.

    Третий шаг - на собрании правления обсуждаются решения, принятые на общем собрании, и вырабатывается план их реализации.

    Необходимо быть реалистами и понимать, что кредит подлежит возвращению, а значит, это, в какой-то мере, увеличит платежи владельцев квартир.

    Правление должно провести распределение поручений и выдать чёткие задания - кто пойдет в банк изучать условия получения кредита, кто обратится за консультациями в союз квартирных товариществ, кто начнёт переговоры со строителями и т.д. Договариваются о проведении нового собрания правления.

    Четвертый шаг - собрание правления, где обсуждается всё сделанное и выбираются наилучшие предложения. Прежде всего, следует иметь в виду финансовый анализ (как, имея в своем распоряжении ограниченные средства, распорядиться ими наиболее целесообразным образом).

    Пятым шагом является выработка правлением окончательных предложений, которые пойдут на утверждение общего собрания. Также устанавливается время и место проведения общего собрания.

    Последним шагом является общее собрание, где до всех доводятся предложения правления, выслушиваются мнения членов товарищества и, вслед за этим, вопрос о получении займа ставится на голосование.

    Если общее собрание проголосует положительно, то после этого начинается деятельность по оформлению займа.


    Повестка дня общего собрания товарищества по обсуждению вопроса о взятии кредита
    • выборы председателя и секретаря для ведения собрания
    • информация сб общем состоянии дома
    • ознакомление со списком важнейших работ и бизнес-планом
    • ориентировочная стоимость работ
    • необходимость получения займа
    • залоговые квартиры
    • обсуждение
    • --> Источник: Союз квартирных товариществ Эстонии

    Fortum мощно атакует страны Балтии


    СИРЬЕ НИЙТРА

    Вторая в Скандинавии по величине энергетическая фирма Fortum, 75,5 % которой принадлежит финскому государству, намеревается войти в тройку крупнейших фирм этого профиля, действующих в Балтийских странах.


    Бывший исполнительный директор Neste Вели-Матти Роппонен руководит теперь в Fortum дивизионом нефте- и газопродуктов. По его словам, на топливном рынке в Эстонии они чувствуют себя как дома.

    Известные в Эстонии финские фирмы Neste и IVO ныне объединились в концерн Fortum. Эта метаморфоза ещё не успела внедриться в сознание финских граждан, и поэтому над штаб-квартирой бывшей Neste по-прежнему красуется сине-зелёный логотип этой торговой марки. Однако, следует учесть то обстоятельство, что, в результате слияния, образовалась котирующаяся на бирже суперфирма с оборотом в 50 млрд. финских марок. Всего в Fortum работает 19 000 человек.

    Дивизион, отвечающий за производство электричества и тепла (ранее IVO), заинтересован и в эстонском рынке. В качестве первого шага IVO приватизировал электросети в Ляэнемаа и не собирается на этом останавливаться.

    Крупнейший финский производитель энергии намеревается и в странах Балтии войти в число трёх ведущих энергетических фирм. Курирующий деятельность Fortum Power&Heat в Балтийском регионе Микко Рённхольм говорит, что концерн ясно себе представляет, с чем выйти на балтийский рынок и каким образом участвовать в процессе производства и продажи электроэнергии.

    "Нас весьма беспокоит, что в Эстонии есть силы, которые заинтересованы в сохранении монополии Eesti Energia", - говорит Рённхольм. По его оценке, подобное отношение иначе как близоруким назвать трудно. "И в то же время, ваша экономика в некоторых других областях полиберальнее, чем где-нибудь ещё", - изумляется он.

    В прошлом году IVO купил за 70 млн. крон Lддnemaa Elektrivхrgud, пообещав, при этом, инвестировать в предприятие ещё 100 млн. крон в течение трёх лет. Прибыль Lддnemaa Elektrivхrgud за прошлый год составила 8 млн. крон, которые все были инвестированы в развитие предприятия. На сегодняшний день число неисправностей в электрических сетях Ляэнемаа заметно сократилось, существенно снизились и потери электроэнергии.

    Электростанции отдали без всякого конкурса
    IVO участвовал и в конкурсе по приватизации Narva Elektrivхrgud, однако, проиграл его. По утверждению Микко Рённхольма, это предприятие уступили американской фирме Cinergy без всякого конкурса. Несмотря на это, Fortum по-прежнему заинтересован в производстве электричества в Ида-Вирумаа. "У нас есть опыт реконструкции старой электростанции, где теперь производим как электричество, так и тепло, - говорит Рённхольм. - То же самое мы могли бы сделать и в Эстонии".

    В Финляндии насчитывается более 300 производителей и около 100 продавцов электроэнергии. На долю IVO приходится до 40% финского и около 7% скандинавского рынка электричества.

    Львиную долю всей электроэнергии в Финляндии вырабатывают четыре ядерных электростанции. В начале 90-х финский парламент не поддержал ходатайство энергетиков о строительстве пятого реактора в Ловийза. Весной следующего года соответствующее ходатайство будет второй раз направлено в парламент.

    Сторонники атомных электростанций ссылаются на всё растущую потребность в энергии, а также на конвенцию по ограничению углекислого газа, утверждая, что эти электростанции безвредны как для человека, так и для окружающей среды. Производственные издержки на атомных станциях находятся, практически, на том же уровне, что и у электростанций, работающих на газе и каменном угле.

    На атомной электростанции в Ловийза установлено два реактора, общей мощностью в 1000 МВт/ч электроэнергии в год. Для сравнения, мощность электростанции в Нарве - 1700 МВт/ч.

    У атомной электростанции в Ловийза имеются вырубленные в толще гранита на стометровой глубине хранилища радиоактивных отходов, которые, по окончании срока эксплуатации станции в 2035 г., будут забетонированы.

    Финские потребители платят за один кВт/ч электроэнергии примерно 50 пенни (1,3 ЕЕК), из которых 37% составляют расходы на производство, столько же уходит на передачу энергии, и 26% идёт государству в виде налогов. В цену продаваемого потребителям электричества уже сейчас включаются полтора сента на издержки по закрытию атомной электростанции.

    Финский опыт: цена на электричество может и упасть
    На скандинавском рынке электричества в последнее время наблюдается перепроизводство, поэтому цена на него в Финляндии упала на 30-50 процентов. Формирует же цену ежедневно скандинавская электрическая биржа, где продаётся примерно четвёртая часть всей требуемой в регионе электроэнергии.

    Neste вместе со Statoil - бесспорный лидер на рынке
    Neste была первой западной фирмой, которая построила в Эстонии свою бензозаправочную станцию. В 1990 г. это уютное и светлое здание в Ярве представляло для многих большую достопримечательность. Чтобы укрепить своё лидирующее положение на рынке, Neste и Statoil решили объединить свои усилия и создать в Эстонии, Латвии, Литве, Польше и России совместную фирму по розничной продаже горючего.

    Исполнительный директор дивизиона нефте- и газопродуктов Fortum (ранее Neste) Вели-Матти Роппонен говорит, что объединение топливных фирм, равно как и перераспределение рынка, происходит повсюду в мире. В этом он видит просто знак времени.

    Теперь Fortum сможет обойти своего главного конкурента - Shell. У Neste в Эстонии сейчас 25 заправочных станций, что составляет 13% доли рынка горючего, за Statoil - 20%, а у Shell - 19%.

    В Финляндии Fortum владеет нефтеперерабатывающими заводами в Порвоо и Наантали, а также 20 крупными танкерами. Роппонен отмечает, что в регионе Балтийского моря таким же выходом к морю, как у Fortum, может похвастаться лишь завод в Гданьске.

    В порту Мууга у Neste есть свой морской терминал. Недостатком Мууга Роппонен считает то, что здесь нельзя обслуживать суда водоизмещением более, чем 100 000 тонн, тогда как порт в Порвоо принимает и суда в 150 000 тонн. Природные условия Финляндии позволяют сооружать в гранитном слое большие подземные нефтехранилища, вмещающие миллионы кубометров сырья и готовой продукции.

    Литр бензина стоит в Финляндии в среднем 6 марок (15,8 крон), из которых 75% идёт государству в виде налогов.

    Fortum является также и владельцем акций Eesti Gaas (13%) через дочернюю фирму Gasum.




    Опыт. Складская логистика не в ладах с логикой


    ТАНЕЛ РАЙГ

    Наверное, самые большие споры о своём будущем в Таллинне вызывает район складов на Суур- Сыямяэ. Одни считают его перспективным, другие же, наоборот, не видят в нём ничего хорошего. Маклеры по недвижимости, городские планировщики и фирмы, владеющие этими складами, имеют на сей счёт самые разные мнения.

    "Склады, расположенные в разваливающихся зданиях на Суур-Сыямяэ, с точки зрения логистики, находятся в очень плохом месте,- говорит эксперт по недвижимости Айвар Кайтса, - крайне трудно составить транспортную схему для работы с ними".

    Такого же мнения его коллега из фирмы Pindi Kinnisvara Мадис Ээлмаа. "Там не только нет возможности для нормального въезда транспорта, но и для самих работников склада существуют большие неудобства",- добавляет он.

    Попасть сюда можно, если очень захотеть
    Действительно, приехать сюда или выбраться отсюда с помощью общественного транспорта почти невозможно. Клиенты усмехаются, что на расположенные здесь склады легче приехать из деревни поездом, чем из города автобусом. А вот Тийна Нигуль, начальник отдела общего планирования из Таллиннского Департамента городского планирования, рекомендует именно район Суур-Сыямяэ как наиболее перспективный для складской деятельности.


    По утверждению главного специалиста Департамента Лейли Мюйр, этот район традиционно имеет планировку промышленного района, которому "на роду написано" заниматься производством и складскими операциями. Город не считает нужным выделять финансовые средства на его перепланировку, хотя есть потенциальные инвесторы, готовые потратиться на это.

    Дорога будет, но не сразу
    Согласно имеющимся для этого района планам, здесь будет проложена новая дорога. Она начнётся как продолжение Смуули теэ, пересечет улицу Пунане и Петербургское шоссе и выйдет на Суур-Сыямяэ. Поскольку дорога должна будет пересечься с железнодорожными путями, строительство её обойдётся недёшево, поэтому за ее строительство возьмутся не скоро, а значит, проблема логистики в этой части города пока что сохранится.


    эксперт

    АЙВАР КАЙТСА

    Sakubu член правления

    В Таллинне для складов трудно найти менее подходящее место, чем Суур-Сыямяэ. Организовать там движение транспорта - настоящая проблема.

    А вот Петербургское шоссе, в части, удалённой от города, я считаю самым перспективным для такой деятельности.

    Возможно, что через какое-то время весьма привлекательным станет и район военного городка в Тонди. Крупнейшая дорожная развязка там находится совсем рядом, а это создаёт для движения транспорта очень хорошие возможности.


    фирма-собственник

    ПЕЭТЕР ПАЛЛО

    Liviko директор по сбыту

    У нас с транспортом на Суур-Сыямяэ все в порядке. При вывозе товара со складов большими машинами проблем вообще не было. У нас здесь есть даже железнодорожная ветка, хотя уже несколько лет как мы её не используем.

    Может быть, маклеры по недвижимости считают район неподходящим для логистики в том случае, если кто-то желает организовать здесь мелкооптовую торговлю. Если клиент приедет за товаром на маленькой легковой машине, тогда возникновение неудобства возможно, поскольку место находится в стороне от города.

    Комментарий. Как Южная Эстония может кормиться за счёт России


    ПААВО КОЛЛОМ
    Freight Factory представитель в странах Балтии

    В начале года было много дебатов вокруг создания в Эстонии всякого рода свободных экономических, бестаможенных и прочих особых зон. Сейчас реально существуют, по крайней мере на бумаге, 4 свободные таможенные зоны: в Мууга, Силламяэ, Выру и Валга. Нужно научиться на этом зарабатывать.

    В Выру и Валга можно организовать обработку товаров. На товары, ввозимые из России и следующие в Европу (дерево, металл и пр.), необходимо проводить контроль качества и выдать сертификат. Другим видом работ могла бы стать перегрузка прибывающих товаров с железнодорожного транспорта на автомобильный. Такой бизнес мог бы быть организован в Выру или Валга, где, наряду с этим, осуществлялась бы и сертификация товаров международными экспертными фирмами, уже представленными в Эстонии (SGS, Bureau Veritas, IMCS, ICCS и др.).

    При организации такого дела надо учесть, что перевозки из России в Выру или Валга будут обходиться дешевле доставки товаров в Таллинн.

    Научиться использовать транспортные потоки российского экспорта
    Особая перспективность Южной Эстонии просматривается в связи с российским проектом создания во Пскове центра логистики. На официальном уровне Пскову пока не предоставлено никаких особых прав, но движение товаров через таможенные склады, расположенные во Пскове, уже началось. Причиной явилась ценовая политика российских железных дорог, согласно которой тариф на товары, следующие за пределы России (в т.ч. направляемые в страны Балтии), в несколько раз выше по сравнению с внутренними перевозками. Поэтому выгоднее, используя дешёвый внутренний тариф, сперва доставить товар во Псков, а затем, отправить его по экспортному тарифу из Пскова в Эстонию или Латвию. Тариф, который в 3 - 4 раз выше, в таком случае будет действовать только на участке пути от Пскова до российской границы.

    Совет. Как перевозить товары по железной дороге


    ПААВО КОЛЛОМ
    Freight Factory

    Перевозки по железной дороге привлекают, прежде всего, своими повышенными "весовыми" возможностями - до 60 тонн на одну платформу или вагон.

    Правила по ввозу и вывозу грузов по железной дороге установлены "Соглашением о международных железнодорожных грузоперевозках" (RRKK), к которому Эстония присоединилась 20 апреля 1992 г. Помимо нашей страны, их подписали все страны СНГ, а также Латвия, Литва, Албания, Болгария, Вьетнам, Иран, Китай, Северная Корея и Польша.

    Железные дороги стран-участниц осуществляют перевозки в пределах государственных границ. При международных грузоперевозках клиенту следует обратиться к соответствующему экспедитору, имеющему договоры с железными дорогами других стран (чаще всего, Россией). Договор о продаже товара, транспортируемого по железной дороге, часто составляется с условием, что груз будет передан покупателю на пограничной станции, поскольку внутри своей страны заказывать перевозку, как правило, дешевле, чем у экспедитора другого государства.

    Типичная схема перевозки из Эстонии, скажем, в Ташкент такова:
    1. На Eesti Raudtee заказывается грузоперевозка до эстонско-российской границы;
    2. У российского экспедитора заказывается грузоперевозка по железным дорогам России и Казахстана;
    3. Клиент заказывает грузоперевозку по железной дороге Узбекистана до своей станции назначения.

    В соответствии с соглашением RRKK, многие пункты в ж/д накладных унифицированы и имеют код, поэтому заказчику ж/д транспорта следует учитывать следующие моменты:
    - как грузоотправитель, так и грузополучатель должны иметь специальный, присвоенный железной дорогой, код клиента, свидетельствующий о том, что договор с железной дорогой имеется.
    Поскольку у большинства фирм такого договора с Eesti Raudtee нет, то следует воспользоваться услугами ж/д экспедитора, у которого он есть, так же, как и договоры с железными дорогами России и других стран. При небольших грузовых объёмах нет смысла ходатайствовать о получении собственного ж/д кода, так как тогда придётся самостоятельно заниматься заполнением накладных, что имеет свою специфику и занимает немало времени.

    - заказывая грузоперевозку желательно сообщать экспедитору не только название станции назначения, но и её код;

    - присваивая перевозимому грузу наименование, следует это делать максимально точно. Перечень товарных кодов (шестипозиционный) приводится в "Унифицированной номенклатуре товаров", разработанной МПС России, где товары подразделены по группам настолько подробно, что, например, для одних только кодов мужской и женской верхней одежды отведена целая страница.

    Точный код весьма важен, так как на железной дороге существуют различные скидки в зависимости от вида товара. Кроме того, за неправильно указанный код можно получить штраф. Документы для международных перевозок по ж/д составляются на языке страны-отправителя, а также на одном из рабочих языков RRKK - китайском или русском.

    Кражи на железной дороге в последние годы встречаются крайне редко, к тому же она несёт ответственность в случае пропажи перевозимого груза. Тем не менее, есть смысл застраховать груз и заказать наблюдение за ним, чтобы иметь информацию о его местонахождении хотя бы раз в сутки.


    Техника, используемая на железной дороге (за исключением спецперевозок)
    • открытая платформа (длина 13,3 м; ширина 2,77 м) - обычно используется для транспортировки техники и контейнеров;
    • полувагон (длина 12 м; ширина 2,8 м; высота 2 м) - используется для транспортировки леса, металла и т.п.;
    • обычный вагон (внутренние размеры: длина 13,8 м; ширина 2,76 м; высота 2,79 м) - для транспортировки большинства грузов (текстиль, хлопок, продукты питания, бумага и т.п.).
    • -->

    Топ. Jeep как средство наслаждения


    ТЫНУ ТРАММ

    Сидя за рулём нового Jeep Grand Cherokee, быстро забываешь, что имеешь дело с внедорожником, а не, скажем, с Mercedes люкс-класса.

    Директор AS Balti Ameerika Auto Максим Страш не в силах сдержать улыбку, когда севший за руль журналист, разворачиваясь на узком участке дороги, робко притормаживает джип перед высоким краем тротуара. "Давай смелее, ведь это же - вездеход", - кричит он ободряюще.

    Удобно, как на диване
    В самом деле, поездив на Jeep Grand Cherokee по ровным городским улицам, как-то трудно представить, что эту же самую машину можно использовать и в условиях бездорожья.

    В щедро оснащённом всякими полезными штучками салоне "американца" тихо, как в лимузине, подвеска обеспечивает мягкий и плавный ход, а 4,7-литровый бензиновый мотор выдаёт такое ускорение, что даже самый придирчивый клиент довольно ухмыльнётся. Единственным неудобством, пожалуй, является то, что рычаг коробки передач находится не под рукой, а вынесен ближе к пассажиру, но, учитывая, что коробка автоматическая и нужда в рычаге возникает очень редко, то неудобство это, скорее, мнимое.

    Цена не пугает
    О том, что гибрид лимузина и джипа американцам опять удался, показывает повышенный интерес к этой машине. Количество проданных в Эстонии новых внедорожников исчисляется уже дюжинами.

    Доставка автомобилей требует времени, поэтому изъявивший желание стать обладателем джипа получит его не раньше декабря. Как говорит Максим Страш, в Эстонию поступает, в среднем, два автомобиля в неделю, из которых большая часть уже продана.

    В утешение самым нетерпеливым фирма заказала партию машин "от себя", а поэтому, покупателям, не особенно привередливым в отношении цвета, ждать очень долго не придётся.


    Jeep Grand Cherokee везде хорош: и в городе эффектно смотрится, и бездорожье ему нипочём.

    О заказе дополнительного оборудования в случае Cherokee Limited говорить просто излишне. "Наворотов" здесь хватает и в основном комплекте: двухпозиционный инфракрасный кондиционер, CD-система на 6 дисков, бортовой компьютер со множеством функций, электронная автоматическая коробка передач, привод на все четыре колеса, ABS-тормоза и многое другое. Короче, кроме тонированных стёкол и люка на крыше заказывать нечего - всё остальное и так уже есть.

    Однако, есть вариант и подешевле. Зовут его Grand Cherokee Laredo. Кожаные сидения, кондиционер и другие подобные вещички у него отсутствуют, хотя их, всё же, есть смысл приобрести. Поэтому проще купить сразу же укомпектованный по высшему разряду Limited.


    Рычаг переключения передач расположен несколько далековато от водителя.

    Новый Cherokee спроектирован и испытан с помощью программы компьютерного трёхмерного моделирования, применяемой в авиастроении.

    От предыдущей версии Grand Cherokee новый джип отличается, как небо от земли. Машина заметно округлилась, стала и длиннее, и шире, и просторнее. Конструкция корпуса и мотора абсолютно новые.

    Вместо прежнего двигателя (5,9 и 5,2 V8) теперь есть возможность выбирать между тремя вариантами (4- или 4,7-литровым бензиновым мотором и 3,1-литровым турбодизелем). Больше всего было продано моделей с 4,7-литровым бензиновым двигателем, но кто-то предпочитает более экономичный дизель.


    Опыт. Подшипник надо менять в комплекте


    АНДРЕЙ ГРЕЦИ
    OU Interlaager директор

    Многим владельцам машин, особенно неновых, знакома неприятная ситуация, когда колесо вдруг начинает издавать посторонний звук. Опытный автомобилист в такой ситуации действует примерно так: "вывешивает" соответствующую часть машины и на свободном ходу покручивает колесо рукой. Если при этом слышится "перекатывающийся" звук, ясно, что подшипник изношен и требует замены.

    Обратившемуся в автосервис, как правило, скажут: заменим, но принеси нам новый.

    Что нужно иметь в виду при покупке нового подшипника?

    Специалист знает, что если меняется подшипник, то надо заменить и те элементы, которые сопряжены с ним в подшипниковом узле, как-то: сальник, прокладку, шплинт и пр. Если этого не сделать и оставить старые элементы узла, то они очень скоро выведут новый подшипник из строя. Потому и возникает понятие "подшипниковый комплект".

    Комплект можно подобрать самостоятельно, но для этого надо походить по магазинам и приобрести отдельно смазку, прокладку, сальник и пр. Всё это требует времени. Самое же главное - не ошибиться при подборе элементов. Молодая продавщица может быть очень симпатичной девушкой, но оказаться не очень компетентным консультантом в том, к какому подшипнику какой сальник подходит.

    Избежать ошибок можно, купив сразу же комплект подшипников. В картонной коробочке под таким названием клиент приобретёт именно то, что ему нужно. В автомагазинах можно найти импортные комплекты подшипников. Они всем хороши, но дороги.

    Собираемые в Эстонии комплекты подшипников значительно дешевле и не уступают им по качеству. Приобретая такой комплект, клиент может быть уверен: здесь собраны все компоненты, необходимые для замены подшипника на его машине.


    Опыт. Кабельные модемы открывают дорогу в сеть


    АНДРЕЙ КАСЬЯНЕНКО
    www.masterskaya.ee

    "Кабельный модем" - устройство, позволяющее осуществлять высокоскоростную передачу данных через cеть кабельного телевидения (CATV) и применяемое, как правило, для доступа к ресурсам Интернет. Обычно, он имеет два порта: к одному подключается телевизионный кабель, к другому - компьютер (PC). (Некоторые модели имеют дополнительные порты, например, для подключения телефона.)

    На каких скоростях могут работать кабельные модемы?
    Скорость передачи данных в направлении из Сети к компьютеру клиента (Downstream) зависит от конкретных условий и может достигать максимального значения в 42 Mbps. В обратном же направлении, от клиента в Сеть (Upstream), - до 10 Mbps. Способ передачи данных, когда скорость downstream выше, чем upstream, называется "асимметричным". По всей вероятности, в ближайшее время следует ожидать развития именно этого варианта передачи данных. В первую очередь, это связано с тем, что сейчас все основные интернет-приложения асимметричны: при использовании таких, наиболее популярных, сервисов, как www-навигация (HTTP), и чтении новостей usenet (NEWS), из сети к компьютеру клиента передаётся больший объём данных, чем наоборот. Следует также ожидать и рост интереса к передаче мультимедийной информации, требующей большой полосы пропускания downstream. Запросы же URL (url request), а также отправка или приём электронной почты (передача данных upstream) не производят большого потока информации в upstream-направлении.

    Почему кабельный модем дороже обычного?
    Устройство кабельного модема гораздо сложнее обычного, используемого на телефонных линиях (dial-up). В отличие от обычных модемов, работающих по принципу "модулятор-демодулятор", кабельные имеют дополнительные устройства: тюнер, NIC карта, SNMP агент, Ethernet HUB,- повышающие стоимость устройства. Цена кабельного модема сравнима с ценой обычного, «телефонного», класса high-end, стоимостью в $300 долларов.

    Как кабельный модем подключается к компьютеру?
    Существует несколько основных методов подключения. Самый распространённый - через локальную сеть Ethernet. Для этого в компьютере клиента должна быть установлена сетевая карта. Или, если компьютер не один, а несколько (например, в локальной сети), модем соединяется с компьютерами при помощи HUB. Более дешёвый способ подключения одного компьютера состоит в использовании внутреннего кабельного модема.

    Какие услуги можно будет получить через «кабельные сети»?
    Наиболее популярным сервисом пока остаётся высокоскоростной доступ к Интернет. Это - удачная альтернатива выделенным линиям связи, поскольку как строительство, так и эксплуатация линий связи, основанных на кабельных модемах, обходятся дешевле и для провайдера, и для конечного клиента. Кроме того, в сравнении с обычным соединением по телефонной линии (dial-up), скорость передачи данных выше в 10 - 100 раз. Прочие же сервисы, такие, как телефония, видео- или аудио, находятся, пока что, в зачаточном состоянии, но создание их уже ведётся.


    Основные преимущества кабельных модемов
    • скорость работы в 10-100 раз выше, чем при использовании обычного коммутируемого соединения (dial-up);
    • отсутствие платы за время, проведенное в Сети; притом, что компьютер подключен к ней в течение 24 часов в сутки;
    • время построения соединения незначительно (обычно занимает несколько дней, в то время как строительство обычной выделенной линии через сети Eesti Telefon - от месяца и более);
    • кабельный модем не занимает телефонную линию.
    • --> Информация и предоставление услуг: сейчас
      • теле-магазины
      • самолёты (например, в самолётах SAS можно заказывать даже цветы)
      • торговые автоматы (например, автоматы по продаже прохладительных напитков)
      • мультимедийные киоски (Alko, Nokia)
      • --> в будущем
        • Интернет-телевизор (при соединении компьютерной сети с телевизором образуется массовый рынок)
        • Интернет (объединение баз данных)
        • "разумные" бытовые машины (например, холодильники, делающие покупки в Интернет-универмагах)
        • --> Источник: Grey Interactive

    Опыт. Сертификат ISO - залог доверия к фирме


    ИМБИ Э. КАЛЬЮСТЕ

    Каждой строительной фирме следовало бы заняться системой стандартов качества, так как это поможет ей повысить конкурентоспособность на рынке строительства.

    Получение сертификата, а затем, и его сохранение связано с немалыми расходами, поэтому строительной фирме стоит взвесить и финансовую сторону вопроса.

    Если на зарубежном рынке стандарт ISO уже давно не новость и сертифицированные им фирмы считаются заслуживающими доверия, то местному заказчику порой и невдомёк, для чего он вообще нужен и чем такая фирма отличается от других.


    Сертификат ISO подтверждает, что система обеспечения качества, действующая на предприятии, проверена и соответствует стандарту качества ISO 9001 : 1994. Сама система выглядит как сборник зафиксированных на бумаге процедур, описывающих управление предприятием и строительные процессы настолько подробно, насколько это необходимо для достижения конечного результата - постройки качественного здания.

    Наличие у фирмы сертификата ISO показывает заказчику, что управление ею осуществляется системно, с учётом законов, строительных нормативов и предписаний, а также принятых стандартов качества.

    Стандарт ISO требует, чтобы применяемые материалы, измерительные и рабочие инструменты контролировались в достаточной мере.

    Кроме того, партнёры генподрядчика также должны соответствовать определённым требованиям. Регламентируется и приёмка стройматериалов на строительной площадке во избежание брака или ошибки.

    Предполагается, что в 2000 г. будет введена в действие новая версия стандарта ISO 9001 : 2000, что потребует пересертификации, причём больший упор там будет делаться на удовлетворение нужд клиентов.


    строительная фирма

    ЭНН СИЙМ

    AS EMV нач. отдела качества

    Сейчас, когда сертификатом качества ISO могут похвастаться ещё немногие (строительные) фирмы, его наличие придаёт заказчику больше уверенности в том, что потраченные им деньги будут израсходованы по назначению, а эксплуатационные свойства здания или сооружения окажутся на высоте.

    Хотя присвоенный EMV сертификат качества ISO 9001 "Проектирование и руководство в области строительства" и не охватывает каждую операцию на стройплощадке, внедрение этой системы сводит к минимуму возможность некачественной работы. Для получения сертификата особых преобразований делать не пришлось, так как и ранее EMV в своей работе действовала в соответствии со стандартами. Сама сертификация обошлась примерно в 650 000 крон.

    Использование системы повышения качества помогло упорядочить деятельность в различных структурах, определить и уточнить задачи, создать обратную связь - всё это приносит выгоды, которые трудно переоценить.


    строительная фирма

    ЮРИЙ ОРЛОВ

    AS Merko Ehitus начальник техотдела

    Жесткая конкуренция на строительном рынке свела расценки до минимума, а сроки стали предельно короткими. В этих условиях, чтобы гарантировать качество строительных услуг, приходится применять тщательно продуманную систему качества, которая была бы акцептирована как за рубежом, так и в Эстонии.

    В Merko Ehitus сертифицированы процедуры генподряда и руководство проектами. Каких-либо непосредственных перемен в фирме для получения сертификата проводить не потребовалось.

    Получение сертификата обошлось в более, чем полмиллиона крон, хотя точную цифру расходов определить трудно, так как во внедрении системы принимало участие много людей. Основная же работа была проведена коллективом техотдела и специально приглашённым руководителем по качеству.

    Внедрение новшеств проходит нелегко, однако, прогресс очевиден - конкретизированы функции работников и улучшилась организация работы.

    Золото: конец мёртвого сезона


    АЛЕКСАНДР БЕЛКИН
    Unicorn

    В последнее время на мировых рынках резко упала цена на золото.

    В связи с этим Эстонская Пробирная Палата уже второй раз подряд снижает официальную цену скупки золота.

    Сейчас за 1 грамм самой распространённой в Эстонии 585 пробы (14 карат) золота в скупке предлагают 67 крон.

    Ещё полгода назад эта цифра равнялась 72 кронам за грамм.

    Основные потребители золота
    К основным потребителям золота, кроме покупателей в ювелирных магазинах, относятся:
    - производители, использующие золото в качестве сырья;
    - Центробанки, использующие золото в качестве резерва, обеспечивающего стабильность национальной валюты этих стран;
    - частные вкладчики, фонды и прочие инвесторы, вкладывающие свой капитал в золото с расчётом на выигрыш или на время, когда рынок ценных бумаг падает продолжительное время, чтобы отсидеться, сохранить капитал и отбить потери от инфляции, поскольку цена на золото традиционно изменялась пропорционально инфляции.

    Чтобы разобраться, какие из перечисленых выше потребителей золота больше всего влияют на его цену сегодня, рассмотрим изменение структуры спроса на золото в последнее время.

    Во-первых, производители как потребляли золото, так и продолжают его потреблять, и потребление золота в прошлом году, в связи с выходом из экономического кризиса Юго-Восточной Азии, скорее, даже выросло.

    Население Азии продолжает расти. При этом, на праздники (особенно по поводу бракосочетания) индусы, традиционно, как дарили друг другу золото килограммами, так и дарят. Не отстают от индусов и другие народы региона.

    То есть, с этой стороны - всё в порядке. Никто ещё не стал носить на себе никель, вольфрам и прочее "железо".

    С другой стороны, Центральные Банки продолжают продавать свои золотые запасы.

    На этот раз Центробанк Великобритании (располагающий 9-ым по величине запасом золота в мире) принял решение в течение ближайший двух лет сократить свой резерв с 715 тонн золота до 300 тонн.

    В прошлом год часть своих золотых запасов продали: Бельгия и некоторые другие европейские страны - перед вступлением в ЕС, Швейцария - чтобы финансировать фонд жертв фашизма, а также Австрия, Центробанк которой решил, что у него непропорционально большие запасы золота в период общей стабильности мировой финансовой системы.

    В связи с этим интересно поведение Центробанка США, чьи запасы золота (8,2 тыс. тонн) являются самыми большими в мире.

    Насколько известно, золотой резерв США в настоящий момент остаётся без изменения, и единственная супердержава продолжает управлять ценой на золото в мире.

    Уместно отметить, что мировые запасы уже добытого золота составляют около 34 тысяч тонн, четверть из которых находится в руках Центробанка США, 3,4 тысячи тонн - у Германии, 3,2 тысячи - у IMF и т.д. (запасы России - 430 тонн - занимают 12-ое место в мире, а у Эстонии золота - чуть более 200 кг).

    Глобальные кризисы снизили цену золота
    Что же произошло за последний год?

    Во-первых, цена на золото упала на самый низкий за последние 20 лет уровень, и в последние недели колеблется около $260 за унцию (32 г).

    Ровно год назад она составляла $280-285, два года назад - приблизительно $330, а три года назад - $410 за унцию.

    Что же толкает цену на золото вниз, и как долго это ещё будет продолжаться?

    В 1997-98 гг. волна экономических кризисов прокатилась по всему миру, от Юго-Восточной Азии до Бразилии, и от России до самых до окраин.

    Естественно, это значительно повлияло на спрос на золото как со стороны потребителей, так и со стороны инвесторов.

    Кроме того, как уже отмечалось выше, Центробанки различных стран продавали золото и продолжают его продавать.

    В этом году многие страны вышли из экономического кризиса, и ожидаемый спрос на золото в 1999 году составляет 4 тонны, в то время как золотодобывающая промышленность может поставить на рынок около 2,5 тонн (эта цифра включает в себя также переплавляемый золотой лом).

    Конечно, Центробанки всё ещё продают свои резервы, но и это не будет продолжаться бесконечно.

    Несмотря на падение цен на золото на рынке SPOT, в последние недели наблюдается определённая стабилизация в ценах на акции ведущих золотодобывающих компаний.

    А так как ценные бумаги традиционно являются ведущим индикатором (leading indicator) экономики, и их движение в том или ином направлении обычно на 6 месяцев опережает структурные изменения в экономике (в данном случае цены на Spot Gold), то вряд ли цена на золото упадёт значительно ниже сегодняшнего уровня.

    Таким образом, из вышесказанного можно сделать следующие выводы: судя по поведению акций золотодобывающих компаний, цена на золото стабилизировалась. А для тех, кто хочет поучаствовать в возможном движении цен на золото вверх, наиболее выгодный способ - покупка акций и других финансовых инструментов, связанных с золотом.

    Заработать можно на акциях золотых копей
    Традиционно, если цена на Spot Gold изменяется на 1%, то акции ведущих золотодобывающих компаний изменяются на 5%.

    Из акций ведущих золотодобывающих компаний хотелось бы отдельно отметить акции компаний Barrick Gold Corp. (символ на Нью-Йоркской бирже - ABX). Это - второй по объёму производитель золота в Северной и Южной Америке (3,6 млн. унций в 1999 году). Себестоимость золота для Barrick Gold - $125 за унцию.

    Кроме того, компания успешно хеджирует свои позиции на рынке фьючерсов, и у Barrick Gold, в отличие от Newmont Mining Corp. (NEM, производитель номер один в мире - 3,9 млн. унций), нет сомнительных инвестиций в бывшие советские республики.

    Покупка ценных бумаг и их производных выгодна также с той точки зрения, что, в отличие от них, покупка самого драгоценного металла сопряжена с дополнительными расходами на его страховку, хранение и т.п.


    Ралли процентных ставок продолжается


    ЕЛИЗАВЕТА ГАВРИЛОВА
    Investinfo

    Похоже, что два крупнейших коммерческих банка Эстонии продолжают войну процентных ставок.

    Понижательный тренд, сформировавшийся в ходе военных действий, получил своё подтверждение на прошлой неделе, когда Hansapank и Ьhispank, с разницей в один день, снизили базовые процентные ставки по кроновым кредитам на 1 процентный пункт, до 11% и 12% соответсвенно. Причём, Hansapank, снизивший ставку вторым, ничтоже сумняшеся, заявил, что такое совпадение случайно и что он, Hansapank, и не думал участвовать в процентном ралли.

    Признав свое поражение перед Merita Pank и банком Преатони, которые «отфильтровали» крупных клиентов, Hansapank и Uhispank борются между собой за звание «самого гуманного банка».

    Движимый человеколюбивыми порывами, Ьhispank снизил в понедельник также и ставку по жилищным кредитам (на 2 процентных пункта, до EURIBOR + 2%).

    Надо полагать, что Hansapank в долгу не останется, и вскоре мы станем свидетелями очередного снижения ставок.

    Ликвидация малых банков усилила систему
    После того, как исчез ряд конкурентов (EVEA Pank, ERA Pank, Maapank), суммарный объём средств, циркулирующих в Эстонии, перераспределился между оставшимися банками.

    Кроме того, проценты с выданных кредитов - не единственная статья доходов кредитных учреждений. Например, доходы с комиссионных и услуг у Hansapank составляли в 1998 году более 40% от общей суммы доходов.

    Общий оптимизм вселяет надежду
    Несмотря на отрицательный экономический рост Эстонии в I квартале текущего года, аналитики (в частности, из того же Hansapank) с завидным постоянством утверждают, что Эстония вступила в фазу подъёма, что фондовый рынок ожил и будущее представляется, исключительно, светлым.

    В светлое будущее Эстонии верит и Международный Валютный Фонд, по оценке которого банковскую систему Эстонии усилила именно консолидация наших банков.

    К новым ценам в РТС нужно привыкнуть


    ПАВЕЛ БОЧАРОВ
    Investinfo

    Подорожав за понедельник и вторник прошлой недели в среднем ещё на 10%, в последующие дни российские блю-чипы замедлили свой рост.

    Такое поведение котировок было обусловлено остановкой роста цен на нефть на мировых рынках.

    Кроме того, определённую обеспокоенность у игроков вызвали и чрезвычайно быстрые темпы подъёма цен на российские акции.

    Коррекция никого не удивила
    После стремительного подорожания российских бумаг в течение предыдущих недель чисто техническая коррекция рынка представлялась неизбежной.

    В пользу данного предположения говорило и то обстоятельство, что в последние дни со стороны игроков спросом пользовались лишь самые ликвидные бумаги. Интерес же к акциям второго эшелона ощутимо ослабел.

    Иными словами, участники рынка готовы были в любой момент начать продавать. Что, собственно, и произошло в пятницу.

    Продажи также были спровоцированы тем обстоятельством, что местные инвесторы, купившие на других площадках (кроме РТС) те же акции, но за рубли, стали нести потери в связи с падением рубля в среду сразу на 19 копеек за сессию. Опасаясь дальнейшего удешевления национальной валюты (чего, кстати, не произошло), русские игроки попросту предпочли выйти из рублёвых активов в пользу валюты.

    В понедельник текущей недели, даже несмотря на новый рекорд американского индекса Dow-Jones, коррекция продолжилась.

    По всей вероятности, в ближайшие дни цены российских акций продолжат консолидацию на новых, недавно достигнутых, уровнях. Основными факторами, определяющими динамику курсовых стоимостей, по-прежнему останутся ситуация на нефтяном рынке в мире, поведение мировых индексов, внутриполитическая обстановка и переговоры с западными кредиторами.

    28 июля состоится заседания Совета Директоров МВФ по вопросу предоставления России многострадальных кредитов.

    Примечательно, что на 27 число запланирован визит Степашина в Вашингтон. Скорее всего, если не произойдёт чего-то экстраординарного, средства всё же предоставят.

    Грядущие выборы внесут нестабильность
    Насколько обоснованным было 145%-ое подорожание русских бумаг в течение этого года (что, кстати, является наивысшим показателем в мире), покажет долгосрочная перспектива.

    Несмотря на отсутствие плохих новостей (никакой гражданской войны, относительно стабильный рубль, рабочие отношения с западными кредиторами) и даже наличие некоторого позитива (благодаря подъёму цен на нефть доходы России по этой статье увеличились почти вдвое), имеется одно «но».

    Россия приближается к выборам. А это политическая нестабильность и популистские действия властей в ущерб экономике.

    Акции. Индексы. Драгоценные металлы. Металлы. Топливо. Кофе и сахар. Фонды.

    В настоящее время Меры предосторожности:

    • при покупке узнать о наличии сертификата
    • размещение в проветриваемом помещении
    • своевременная замена озонового фильтра
    • увлажнение воздуха (аквариум, цветы, влажная уборка)
    • наличие заземления
    • заправка тонера при включенной вентиляции
    • -->

    ADSL и V.90 в одном модеме

    Корпорация Eicon Technology начинает производство модема, объединяющего в себе функции аналогового модема стандарта V.90 и модема для цифровой абонентской линии, поддерживающих ADSL.

    Новый продукт предназначен для работы с мультимедиа. Такой модем позволит одновременно работать в сети, разговаривать по телефону и отправлять факс.

    Siemens покупает программистов

    Чтобы не отстать от конкурентов, германский концерн Siemens приобретает технологии и специалистов в области передачи данных. Последними вложениями были две фирмы программного обеспечения.

    За 1,5 млн долл. приобретена 16-процентная доля в уставном капитале финской компании More Magic Software. Остальные деньги инвестированы в американскую Phone.com.

    Обе фирмы выпускают ПО для радиосредств передачи данных и доступа в Internet.

    Африку берут в кольцо

    Фирма Africa ONE, принадлежащая американской компании Columbia Technologies, объявила о намерении построить вокруг африканского континента подводное волоконно-оптическое кольцо длиной 39 тыс. км.

    Грандиозный проект стоимостью 1,6 млрд долл. должен быть завершён в 2002 г. Самовосстанавливающееся кольцо будет иметь более двадцати точек доступа, через которые будут подключены все страны континета. Сеть обеспечит передачу данных со скоростью до 40 Гбит/с.

    Совет ДВ. Сети всех видов, объединяйтесь!


    КАЙДО ЭЙНАМА
    Aripдev

    При построении новых компьютерных и телефонных сетей, работы по их созданию следует проводить так, чтобы их можно было объединить в единую систему.

    Такая система даёт фирме ряд преимуществ. Уже сегодня, при наличии единой системы, международные телефонные разговоры можно вести по Интернету в обход фирм- поставщиков телефонных услуг, что обходится намного дешевле. Да и, прокладывая кабели, нет смысла тратиться по отдельности на коммуникации для телефонной и отдельно для компьютерной систем. Достаточно одной кабельной сети, пригодной для обеих сетей.

    Телефонная станция должна поддерживать Интернет
    Поскольку в компьютерной сети царит технология, базирующаяся на быстроразвивающемся протоколе Интернета, то телефонная связь в единой системе должна соответствовать этому протоколу.

    Телефонная станция, являющаяся сердцем телефонной системы фирмы, обязательно должна иметь возможность связи через Интернет или обеспечивать соединение с компьютерной сетью через соответствующее устройство, что позволит внедрять новые методы связи, например, вести обработку разговоров целиком на базе компьютера.

    Фирмы с несколькими офисами в разных местах обычно нуждаются как в связи посредством телефона, так и в передаче компьютерных данных. Раньше для каждого вида информационного обмена арендовалась отдельная линия связи. Если же телефонная станция поддерживает трансформацию речевых разговоров в компьютерные данные, то нужда в двух раздельных каналах пропадает - оба процесса можно осуществлять одновременно на одной линии.

    Разговор в Интернете задержек не терпит
    Осуществлять разговоры через Интернет - и в самом деле очень выгодно, однако, здесь пока не разрешена проблема канала связи с постоянной скоростью передачи информации. Дело в том, что Интернет, поначалу, предназначался только лишь для передачи данных, где небольшая задержка в 1, 2 или 5 секунд не была существенной. В случае телефонных разговоров такое недопустимо.

    Поэтому телефонные станции должны быть оснащены специальными устройствами, позволяющими, при необходимости, трансформировать разговор в форму электронных данных и отправлять его через компьютерную сеть. Такие разговоры должны приниматься соответствующими устройствами, преобразующими полученные данные обратно в речевую форму.

    При организации системы есть смысл максимально использовать возможности Интернета для ведения разговоров, и только в тех случаях, когда их не хватает, привлекать возможности обычной телефонной станции фирмы.


    Комментарий. Новых квартир в Таллинне - хоть отбавляй


    ЭРИК САМЕЛ

    Желающий купить себе новую квартиру в Таллинне имеет возможность выбирать между двадцатью проектами, в которых примерно 600 квартир, половина которых всё ещё дожидается своих новых хозяев. Покупатель в таких условиях, конечно же, капризный и выбирает, прежде всего, квартиры либо там, где ниже цена, либо уж в очень хорошем месте. Из-за чрезмерного предложения часть новых проектов либо приостановлена, либо вообще отложена на будущее. Такое решение было принято и по проекту жилого района Лахекалда.

    Предпочтение отдается меньшим квартирам
    Опыт продажи новых квартир показывает, что лучше всего идут маленькие квартиры. Причём, клиента, в отличие от маклера, интересует не столько цена квадратного метра, сколько цена всей квартиры. Пару лет назад, во время бума, размер квартиры не имел такого значения.

    При покупке квартиры покупатель нынче осторожничает. Покупку откладывают даже те, у кого для этого есть все возможности. Причем откладывают не столько из-за надежды на возможное падение цен, сколько из-за неуверенности в экономической стабильности вообще.

    Главный критерий при покупке - соотношение цены и качества. Если оно привлекательно, то и клиенты находятся.

    Жилищный залм становится благоприятнее
    Условия получения жилищного займа в этом году несколько раз упрощались. К тому же, некоторые риэлторские фирмы предлагают займы на условиях более льготных, чем банки.

    Фирма Pro Kapital предлагает займы на 25 лет под 6% годовых. "Как только мы предложили такие условия, сразу же обратилось порядка двадцати заинтересованных. Первые договора уже заключены", - говорит Андрус Лауритс, генеральный директор фирмы Pro Kapital.

    Больше всего займы берутся под квартиры, стоимостью до миллиона крон. Есть и другие варианты. За полмиллиона наличных покупается "коробка", а заём берётся на отделку квартиры.

    Граница стоимости квартиры - миллион крон
    Миллион крон - вот где граница, дороже которой продать квартиру сейчас крайне трудно. Интересна и такая тенденция: если такие квартиры и покупаются, то, зачастую, без взятия кредита.

    По мнению риэлторов, за наличные приобретаются квартиры, главным образом, в старом городе. Примерно пятая часть покупателей недвижимости обходится без банковских кредитов.

    Есть и риэлторские фирмы, строящие жильё без банковских кредитов, что даёт им заметное преимущество. За кредит надо платить проценты, которые фирма-строитель перекладывает на покупателя. Конечно, такие фирмы оказываются в худшем положении по сравнению с конкурентами. Сейчас можно встретить и такое, что квартира без отделки стоит столько же, сколько в другой фирме с отделкой. В конце концов, такой проект может просто замереть.

    Покупатели квартир сейчас довольно успешно расплачиваются по своим кредитам. В некоторых новостроях нет ни одного клиента, который не справлялся бы с выплатами. Если возникают проблемы, то риэлторы помогают им найти жильё по карману.

    Если на рынке недвижимости сохранится нынешняя ситуация, то реализация уже строящихся квартир займёт несколько лет. Новый проект есть смысл начитать только в том случае, когда фирма может предложить клиентам не только хорошее место и высокое качество при сходной цене, но и хорошие возможности для получения займа.


    Опрос. Будут ли и дальше снижаться цены на аренду офисов в Таллинне?



    МЕРИКЕ ЙЕСААР

    директор таллиннского бюро Tonisson Kinnisvara

    Считаю, что, хотя цены ещё и не достигли своей самой нижней отметки, возможностей для их снижения осталось немного. Весьма существенным фактором здесь является общий кризис экономики.

    Если говорить о новых офисных помещениях, то для них понижение цен маловероятно, поскольку иначе владелец попросту обанкротится.

    Больше всего (до 25%) могут упасть арендные цены на не самые привлекательные и не самые новые офисные площади. За них, по-прежнему, запрашивают 150-160 крон/м2, но желающих платить за них такую цену нет.

    Найти арендаторов нелегко и владельцам крупных площадей, спрос сейчас - всё больше на маленькие площади.





    КАЛЕВ РООЗИВЯЛИ

    руководитель таллиннского бюро Pindi Kinnisvara

    Если мы под рыночной ценой подразумеваем фактическую цену сделки, то можно сказать, что арендные цены офисных площадей в Таллинне, в основном, достигли своей крайней нижней точки.

    Однако, между запрашиваемой ценой и реальным спросом по-прежнему существует весьма большой разрыв, поэтому очень часто первоначальная запрашиваемая цена значительно выше той, которая будет при заключении сделки.

    Более гибко на нынешнем рынке ведут себя владельцы небольших офисных площадей, а также офисных площадей в центре города и пригороде, которые не связаны долгосрочными займами и для кого главным является сдать 100% площади.





    ААВО САРАП

    маклер по коммерческим площадям Arco Vara

    Арендные цены офисных площадей достигли "дна", по крайней мере на полгода воцарится затишье. Новые офисные помещения начинают заполняться, и я не вижу причин, почему их будут сдавать в аренду дешевле. Предложение и спрос - сейчас почти в равновесии. На следующий год офисных площадей должно прибавиться, но, так как одновременно прибавится и клиентов, то нынешняя ситуация сохранится. Сейчас почти в каждом офисе пустует до 5-20% площади.

    Не стоит ожидать и роста арендных цен на офисные площади. Даже в новых зданиях их уровень по-прежнему находится на уровне 200 крон/м2.





    ЮЛЛАР АЭДНА

    руководитель группы коммерческих площадей Uus Maa

    Арендные цены офисных площадей зависят, главным образом, от общего состояния экономической среды и соотношения спроса-предложения на конкретном рынке.

    С одной стороны, исходя из нынешнего экономического климата, ожидать дальнейшего падения арендных цен не приходится. Вместе с тем, предложение сейчас превышает спрос, поэтому возможность для снижения цен имеется.

    Будет ли тенденция к такому снижению реализовываться в будущем? Коррекция цен уже произошла, сформировались новые цены. Поэтому в ближайший год уровень арендных цен офисных площадей существенно не изменится.

    Совет. Поиск арендаторов требует творчества


    ВИЛЛЕ ЙЕХЕ
    OU Uus Maa Kinnisvaraarendus

    При поисках арендатора перед арендодателем встают две основные задачи: обеспечить информацией потенциальную клиентуру, а при возникновении интереса, провести успешные переговоры.

    Использование услуг маклеров по недвижимости при поиске клиентов существенно повышает возможности владельца здания. Обычным тарифом при такой услуге является месячная арендная плата. Следует выбрать для себя одно-два бюро недвижимости, которые занимаются посреднической деятельностью. Размещение информации во всех фирмах подряд даёт противоположный эффект, поскольку при этом обмен информацией замедляется, а возможные клиенты получают из разных мест противоречивые сведения, что может породить сомнения.

    Умей подать свой товар
    Предлагая арендные площади, желательно пользоваться приёмами, повышающими привлекательность объекта и подчёркивающими его преимущества перед конкурентами. Сравнивая недостатки и достоинства, можно выработать тактику, при которой недостатки затушёвываются, а достоинства, наоборот, выдвигаются наперёд. К ним, например, можно отнести малые затраты на отопление, хорошую инфраструктуру и др.

    Каждый день простоя площади приносит убыток. Перед арендодателем, зачастую, встаёт нелёгкая дилемма - удовлетвориться клиентом со скромной оплатой уже сегодня или же продолжать ждать в надежде на более высокую арендную плату. Фактически, это один из ключевых вопросов. Анализировать надо любое предложение, даже если предлагаемая цена ниже ожидаемой.

    Ссуду получит только дружное товарищество

    В целях экономии энергии дом необходимо капитально отремонтировать
    ЛИЙНА ЛЕЙТЕН

    Дом по адресу Асула 14, признанный когда-то малопригодным для проживания, теперь сияет белизной. На ремонт этого 15-квартирного здания в центральной части города ушло 1,7 млн. крон, добытых с помощью займа, предназначенного специально для квартирных товариществ.

    Как вспоминает председатель квартирного товарищества Асула 14 Яана Аадли, решение о взятии ссуды два года назад далось жильцам дома довольно легко, поскольку здание за все свои 37 лет существования практически ни разу не ремонтировалось. "Наша электросистема с подводкой к воздушной линии была настолько старой, что достаточно было ветерка посильнее, чтобы начались перебои с электричеством", - говорит Аадли. Да и система отопления обеспечивала комнатную температуру не выше 13С.

    Дом на улице Асула не является в жилфонде исключением. "В отношении некоторых зданий вопрос стоит ребром - если не найдутся средства на их реновацию, то они попросту развалятся, - констатирует исполнительный директор Союза квартирных товариществ Пауль Пуустусмаа. - Конечно, лет 10-15 они, может, ещё и простоят, но уж никак не больше".

    Займ упирается в "человеческий фактор"
    Получить ссуду хотели бы многие квартирные товарищества, однако, зачастую дело упирается в т.н. "человеческий фактор". Как известно, банк выдаёт займы только под залог. Таким образом, перед ходатайствующим о ссуде квартирным товариществом сразу же встаёт вопрос, кто же из жильцов согласится во имя общего блага заложить свою квартиру.

    На Асула 14 этой проблемы не возникло. Величина займа потребовала залога в 4 квартиры, которые отыскались без труда. В небольшом доме, где все друг друга знают, легче добиться единодушия. "В случае большого дома взятие займа почти невозможно", - добавляет Аадли.

    От наплевательства спасает хоздоговор
    При взятии ссуды прежде всего опасаются возникновения ситуации, когда заложившие свои квартиры жильцы будут аккуратно осуществлять все выплаты, а вот остальным на это будет наплевать. Но, как утверждает старший аналитик по корпоративному финансированию Optiva Pank Елена Бычкова-Тамъярв, часто эту проблему разрешают таким образом, что закладывают все квартиры в доме, хотя, например, в центре Таллинна для залога часто бывает достаточно и стоимости одной приличной дорогой квартиры, поскольку, по условиям предоставления займа, сумма залога должна превышать сумму займа как минимум в 1,5 раза.

    Бычкова-Тамъярв говорит также, что квартирные товарищества зарекомендовали себя как порядочные и надёжные клиенты. "Первые ссуды на реновацию квартирным товариществам Optiva Pank начал выдавать в 1996 г., и пока никаких проблем с возвращением у нас не возникало", - отмечает она с удовлетворением.

    Чтобы заложивший свою квартиру жилец чувствовал себя более уверенно, Optiva Pank требует, чтобы между каждым квартирным собственником и товариществом заключался хозяйственный договор, в котором бы указывались обязательства сторон: квартирного товарищества - использовать деньги по назначению, а собственника - выплачивать свою долю по займу. "Хоздоговор - это документ, с которым товарищество может обратиться в суд, если кто-либо из жильцов не будет платить", - ободряет Бычкова-Тамъярв.

    Квартиру - в залог на долгие годы всего из-за 20 000 крон
    Неудобством может оказаться и то, что, при использовании в качестве залога движимого имущества, ссуду можно брать только один раз. А все дома и квартиры, не занесённые в Крепостную книгу, являются движимым имуществом. Обычно, при ссуде, взятой на 15 лет, доля каждой квартиры составляет 15 000-20 000 крон, закладывать свою квартиру из-за такой небольшой суммы многим представляется невыгодным.

    В качестве возможного решения этой проблемы Optiva Pank позволяет производить замену заложенных квартир. "Если товарищество предоставит нам равноценную квартиру, то мы можем и освободить из-под залога", - обещает Бычкова-Тамъярв. Также, при уменьшении суммы долга, со временем можно уменьшать и количество заложенных квартир.

    Если квартиры занесены вместе с землёй в Крепостную книгу, то процедура упрощается - на все квартиры составляется ипотечная закладная, под которую можно брать и несколько займов в пределах стоимости квартир.

    Что же касается возможных опасений по поводу увеличения налогового бремени, то, по оценкам Бычковой-Тамъярв, после полной реновации в доме значительно (до 25%) сокращаются расходы на отопление и другие коммунальные платежи.

    Яана Аадли тоже утверждает, что ссуда жизнь жильцам не осложнила. Как доказательство она приводит счёт за апрель-месяц, по которому владелец квартиры площадью в 57 кв. м должен уплатить 370 крон. "Если сравнить нынешние счета с теми, которые были, когда мы приняли дом, то цифры - те же самые, а ведь за это время отопление подорожало вдвое", - говорит Аадли.

    Ходатайствовать о ссуде квартирные товарищества могут во всех крупных банках. Специальный соответствующий продукт займа разработан только в Optiva Pank. В Uhispank можно ходатайствовать о инвестиционном займе для предприятий, а Hansapank, по словам директора по коммерческому финансированию Ало Лиллепеа, несколько раз выдавал ссуды отдельным владельцам для ремонта многоквартирных домов на условиях жилищного займа.

    Целью займа, предоставляемого Optiva Pank, прежде всего является энергосбережение.

    По заверениям Лиллепеа из Hansapank, ограничений в части использования денег они не устанавливают.

    Условия для получения реновационного займа
    • Специальные реновационные займы для квартирных товариществ (КТ) предлагает Optiva Pank. В Uhispank предлагается инвестиционный заём для предприятий, а в Hansapank жилищные займы.
    • Реновационный заём от Optiva Pank выдаётся в рамках программы по улучшению энергосбережения.
    • Ходатайствовать о займе могут жилищные и квартирные товарищества, не имеющие задолженностей по коммунальным платежам.
    • Банк покрывает расходы по реновации зданий, исходя из составленного независимым проектным бюро технического проекта. В число работ входят обновление крыши, ремонт стен, утепление здания, замена окон с последующим уплотнением, замена дверей и системы теплоснабжения.
    • С помощью займа нельзя оплачивать работы по подготовке проекта, проведение технической экспертизы, оформление залога, задолженности по коммунальным платежам.
    • Сумма займа - мин. 100 000 крон, макс. до 2000 крон на 1 кв.м.
    • Максимальный срок возвращения займа - 15 лет.
    • Фиксированная процентная ставка - 11,5%.
    • --> Представляемые в Optiva Pank документы
      1. Все учредительные документы, с поправками и дополнениями, в т.ч. протокол учредительного собрания, устав, выписка из регистра членов КТ, заверенная копия карточки из регистра некоммерческих и целевых учреждений и решение о занесении.
      2. Решение о взятии займа в банке и предоставлении залога.
        • решение общего собрания КТ о взятии займа, отражающее величину займа и срок возвращения, а также заявление от каждого конкретного квартирного собственника о его желании предоставить свою квартиру в качестве залога.
        • письменное согласие владельцев заложить свои квартиры.
        • программа распределения суммы займа среди членов квартирного товарищества.
        • -->
        • Документы, удостоверяющие право собственности на квартиры.
        • Документы, удостоверяющие право на владение или пользование участком земли под зданием (акт разграничения земли, в случае приватизации земельного участка - выписка из Крепостной книги).
        • Справки о том, что у квартирного товарищества нет задолженностей по коммунальным платежам.
        • Бухгалтерские отчёты.
          • заверенный аудитором и утверждённый общим собранием квартирного товарищества финансовый отчёт последнего года и решение собрания о его утверждении или годовой план хозяйственной деятельности на следующий год и решение общего собрания о его утверждении.
          • баланс по состоянию на дату, указанную банком.
          • -->
          • Данные о членах квартирного товарищества (если членом товарищества является юридическое лицо, то его учредительные документы; другие возможные документы по требованию банка).
          • Действующие договора аренды и найма.
          • Действующие договора о займах и гарантиях, заключённые квартирным товариществом.
          • Договор на проведение работ по реновации или предварительный договор.
          • Документы, удостоверяющие страховку здания.
          • Документы, удостоверяющие наличие расчётного счёта в Optiva Pank.

    Комментарий. В Восточной Европе высок риск для автоперевозчиков

    При заключении договоров по страхованию груза наиболее рисковым районом считается Восточная Европа. Самый низкий тариф страхования имеют грузоперевозки внутри Эстонии.

    Причина высоких страховых тарифов для Восточной Европы кроется в повышенной возможности стать там жертвой ограбления. Да и перевозчики есть сомнительные. Salva Kindlustus не исключает возможности отказывать в страховании фирмам, которые, по её мнению, имеют сомнительную репутацию. "Есть такие фирмы, у которых с самого начала запланировано, что товар пропадёт", - говорит член правления Salva Kindlustus Андрес Лыхмус.

    В Восточной Европе больше вероятность халатного отношения на терминалах при складировании грузов, что может повлечь за собой порчу товара.

    При грузоперевозках внутри Эстонии страховые тарифы ниже, поскольку тут меньше воровства и мошенничества, да и расстояния короче.




    Примечания:

    Inges Kindlustus: При транспортировке электроники тариф назначается отдельно, по соглашению, под дорогим грузом подразумеваются, прежде всего, технические устройства и материалы.

    Leks Kindlustus: При единичной грузоперевозке за основание взято, что перевозка осуществляется автотранспортом, компьютеры упакованы в картонные коробки и риск при складировании, перевалке и погрузке-выгрузке не учитывается. Тариф долгосрочного договора может колебаться в зависимости от перевозимого товара, упаковки, вида транспорта, риска при складировании, перевалке и погрузке-выгрузке, а также методов обеспечения охраны.

    Salva Kindlustus: Условиями страхования являются Institute Cargo Clauses A 1/182 CL.252 или Land Transit All Risk Clause и общие условия страхования груза Salva Kindlustus AS (при необходимости за ту же цену можно получить дополнительное покрытие Institute War Clauses 1/182 CL.255 и Institute Strikes Clauses 1/182 CL.256). Перевозчик должен обладать опытом и иметь акцептируемое страховое покрытие.

    Bico и Seesam: Свои страховые тарифы не прислали.

    Эксперт
    РЕНЕ МАХЛ
    CMR Konsultant

    Тариф страхования не обязательно играет ведущую роль при выборе страхового общества. Если, например, для грузоперевозок в Западную Европу тариф составляет 0,2 или 0,3 процента от стоимости груза, то в случае полумиллионной его ценности не так уж и существенно, сколько заплатить за него страховой компании - 1000 или 1500 крон.

    Гораздо более существенным фактором является надёжность страховщика - всем работающим в этом бизнесе хорошо известно, кто замешан в скандалах, а кто нет. Далее следует профессиональность страховой фирмы при заключении договора и рассмотрении ущерба. Но об этом страхователь, увы, сможет судить, если у него есть хоть какой-то предварительный опыт.

    Основная ошибка страхователей заключается в том, что они используют не полный пакет страхования, т.н. all risk, а различные комбинированные варианты, в которых причина ущерба может оказаться обойдена. Также, не всегда внимательно читаются выдвигаемые страховыми компаниями общие условия, куда могут быть включены особые пункты и оговорки.

    Положения, оговариваемые при страховании груза пакетом "all risk"

    • Намеренно ошибочное поведение страхователя.
    • Обычная течь, потеря веса или объёма.
    • Непригодная упаковка.
    • Природный дефект товара.
    • Опоздание.
    • Неплатёжеспособность перевозчика или невыполнение им финансовых обязательств.
    • Ядерное оружие.
    • Война, гражданская война, революция.
    • Забастовки и гражданские беспорядки.
    • -->

    Опыт. Связь с водителем - по факсу


    Автомобильный факс, размером с буханку хлеба, запросто умещается на приборной доске машины.

    Eesti Mobiiltelefon совместно с фирмами, осуществляющими международные автоперевозки, проводит испытание специального факса и SIM-карты для передачи данных. Эта техника позволяет автоперевозчикам отказаться от дорогостоящей мобильной связи и осуществлять обмен информацией между водителем и диспетчером посредством факса.

    Двум фирмам выданы в пользование автомобильные факсы Possio PM 80 и SIM-карты, предназначенные только для приёма и отправки факсов. По словам председателя правления фирмы Alu Veok, участвующей в эксперименте, у них расходы на связь уменьшились вдвое.

    По данным фирмы, средняя продолжительность одного разговора с водителем составляла 1,3 минуты, на что, при использовании мобильной связи, тратилось 14,98 крон. Отправка одного листа факсом занимает менее 1 минуты, на что тратится 7,8 кроны.

    Однако, сам факс стоит довольно дорого, 15 900 крон. С учётом затрат на карту и антенну, необходимо вложить около 20 000 крон.


    Пользователь

    АЙВО ХЯРМАСТЕ

    Alu Veok председатель правления

    Автомобильный факс компактен, им удобно пользоваться. Существенным недостатком для нас явилось то, что он, практически, не работает на территории Италии.

    В финансовом отношении пользование факсом, конечно же, выгодно. К тому же, факсом можно отправить карты дорог, схемы с точным указанием улиц и мест выгрузки машины. Это экономит время в поездке, поскольку возможность ошибки водителя сводится к минимуму.

    Лихачей к власти не допустят

    В Белоруссии принят проект закона о выборах в местные советы, согласно которому баллотироваться запрещено не только лицам, ранее привлекавшимся к уголовной ответственности, но и имевшим административные взыскания. Таким образом, дорога в органы власти закрыта для правонарушителей даже самого мелкого пошиба.

    Под данную категорию попадают лица, переходившие улицы в неположенном месте или управлявшие автотранспортом в нетрезвом состоянии.

    Война против больших машин

    Сторонники чистой экологии в США начали войну против возрастающего производства больших грузовых автомобилей. В Конгресс уже направлен законопроект, ставящий их под запрет. Новое движение явилось реакцией американских "зелёных" на создание автомобильными фирмами новых, ещё более тяжёлых грузовых автомобилей. Компания Форд Мотор недавно представила свой Excursion, а Дженерал Мотор проводит активный маркетинг своего ещё более мускулистого Hummer.

    "Автопроизводители просто искушают судьбу", - говорит Джоан Клэйбрук, президент организации Public Citizen, активист движения за безопасность на дорогах Highway Traffic Safety.

    Украина строит платные дороги

    Первой такой трассой станет Львов - Краковец, являющаяся частью трансевропейского транспортного коридора Берлин - Вроцлав - Львов - Киев.

    Сооружение автобана ведётся на концессионных основах, общая стоимость проекта составляет 120 миллионов долларов США. Эта дорога должна соединить Львов, свободную экономическую зону "Яворов", таможенный пост и будущий автопорт Краковец с европейскими государствами. В дальнейшем эта трасса будет развиваться в направлении Львов - Броды - Ровно - Житомир.

    Локомотивы для Eesti Raudtee

    AS Eesti Raudtee купило два новых магистральных дизельных локомотива. В 1997 году с украинским заводом в Луганске было подписано соглашение на приобретение 10 локомотивов. Из них 8 были получены ранее и уже давно работают. Получение последних двух завершает выполнение долгосрочного контракта. Стоимость одного локомотива составляет 2,5 млн. USD.

    Топ. Fiat Punto страдает плохим аппетитом


    Punto - главная ставка концерна FIAT на предстоящее десятилетие

    На торжествах, посвящённых столетнему юбилею со дня основания фирмы FIAT (она была основана 11 июля 1899 года), руководство компании поведало о своих планах. Сейчас Fiat стоит на шестом месте среди крупнейших произоводителей автомобилей. В прошлом году на заводах компании было произведено 2,66 млн. автомобилей, а к середине следующего деятилетия планируется выйти на уровень 4 млн. Осуществить планы фирмы должна помочь новая марка - новый Fiat Punto. В год планируется производить до 700 000 новых Punto, стоимость которых, в самой простой комплектации, будет около 10 000 USD.

    Машина для индивидуалистов
    По мнению создателей машины, FIAT Punto способен отразить индивидуальность владельца. Мало того, поездка на нём должна превратиться в сплошное удовольствие. Во всяком случае, фирма обещает, что водителю не придётся обременять себя мыслями о том, как работает двигатель и прочее оборудование.

    К тому же, большие окна, удлинённая колёсная база и короткий задний свес подчёркивают просторность салона. Зато передняя часть резко скошена. Разрез горизонтальных блок-фар должен вызывать симпатию и доверие. Задняя часть повторяет изгибы боковых сторон. Задние блок-фары расположены вертикально на стойках, обрамляющих плоское заднее стекло и плавно переходящих в боковые изгибы. Это делает автомобиль более заметным, а значит, более безопасным. Обивка салона выполнена из элегантной ткани, сочетающейся с цветом корпуса.

    В трёхдверной версии переднее пассажирское сиденье наклоняется и сдвигается назад для облегчения доступа к задним сиденьям. Все органы управления находятся на расстоянии вытянутой руки. Мощная система вентиляции и обогрева стандартно включает в себя функцию рециркуляции.

    Что у Fiat Punto под капотом
    Fiat Punto будет выпускаться с бензиновым двигателем в двух вариантах. Fiat Punto 55 S оснащён двигателем с впрыском топлива в одной точке, а также коленчатым валом с 8 противовесами для более "мягкой" и тихой работы. Fiat Punto 75 SX оснащён комбинированным управлением зажигания и многоточечным впрыском.

    Кроме того, у Punto передний привод, независимая подвеска и раздельные перекрёстные тормозные системы, а коробка передач имеет пять скоростей.


    Новый "Ягуар" покорил Ближний Восток

    Новый "Ягуар S-type" появился на рынках стран Ближнего Востока только в апреле и сразу же покорил сердца покупателей. Новейшие "БМВ" больше не интересуют местных толстосумов, а последняя модель "Мерседеса" кажется им недостаточно шикарной.

    К восторгу изготовителя, машины продаются здесь с бешенной скоростью. На год было запланировано производство 40 тысяч этих машин, однако, за три месяца их продано уже более 20 тысяч, и поток заявок не убывает.

    "Фольксваген" возрождает фирму "Бугатти"

    Концерн "Фольксваген" планирует начать строительство нового современного автомобильного завода во Франции, который возродит легендарную марку "Бугатти", а заодно, и "Фольксвагену" престижа прибавит.

    В прошлом году концерн приобрёл ряд прославленных автомарок, таких как "Бугатти", "Бентли" и "Ламборгини". Решение это было продиктовано ещё и тем, что принадлежащая сегодня "Фольксвагену" компания "Роллс-Ройс" в 2003 году в перейдет в собственность БМВ. Новый завод должен быть запущен в 2002 году, и собирать там будут седан представительского класса "ЕВ112", прототип которого был показан на Женевском автосалоне в марте этого года.

    "Бугатти ЕВ112" получит новейший 18-цилиндровый W-образный мотор мощностью 555 л.с.

    Дизелям приказано работать на рапсе

    "Эра биодизеля началась", - провозгласил министр охраны окружающей среды Австрии Мартин Бартенштайн. С 1 октября будущего года все бензозаправочные станции Австрии обязаны добавлять в дизельное топливо один процент т.н. биодизеля, а точнее, топлива, полученного из рапса. Через год, с 1 октября 2001 года, доля примеси возрастёт до 2 процентов.

    По мнению министра, Австрия берёт на себя ведущую роль в деле внедрения экологически более чистого топлива. Одновременно это создаст 30-40 тысяч новых рабочих мест и позволит расширить засеваемые рапсом площади с нынешних 20 до 80 тысяч гектаров.

    Ликование министра, однако, разделяют далеко не все. Многие эксперты считают эти меры "смехотворными"и расценивают их как очередную попытку политиков поднять свой престиж.

    "Умные" автопокрышки

    Австрийские и германские специалисты работают над созданием автопокрышек, в которые будут интегрированы кварцевые пластинки, способные передавать электронным приборам данные о состоянии шины.

    Известно, что значительное число дорожно-транспортных происшествий происходит вследствие лопнувшего во время движения колеса или из-за "облысевшего" протектора. До 80% этих "недугов" появляются не вдруг, а "назревают" постепенно.

    Именно такие случаи и удастся предотвратить, оснастив автомобиль "умной" автопокрышкой. Кварцевые сенсоры будут следить за состоянием колеса и своевременно сигнализировать об отклонениях от нормы.

    Совет ДВ. Ламелевые гардины начинают приедаться


    АНУ ТАРВИС
    редактор

    Переселившись в новый современный офис, фирма может столкнуться с неведомой ранее проблемой - окна пропускают слишком много тепла и света, особенно летом.

    Художники по интерьеру, словно сговорившись, рекомендуют использовать всевозможные жалюзи, а продавцы гардин напористо советуют купить их ламелевый вариант.

    Жалюзи, благодаря материалу из которого они изготавливаются (а это обычно металл), противостоят солнцу лучше, чем ламелевые гардины, которые, в основном, имеют текстильную природу.

    Мода меняется даже на гардины
    Разразившийся в Эстонии несколько лет назад "ламелевый бум" начинает понемногу приедаться, тем более, что этот вид оконных занавесей не является самой эффективной защитой от солнца, поскольку через текстиль оно, всё-таки, проникает.

    Поэтому лучше комбинировать жалюзи и текстильные гардины. В этом случае самым рациональным будет расположить жалюзи в промежутке между оконными рамами. Такой двойной заслон должен отразить даже самое яростное солнечное нападение, которому мы все подверглись нынешним летом.

    В офисе можно ограничиться и обычными текстильными занавесями, однако, они не так хороши против солнца, как жалюзи, да и продаваемые в Эстонии образцы часто так безвкусны, что просто не годятся для конторы или бюро.

    Как альтернативное решение, в офисе можно использовать текстиль, натянутый на раму, принцип действия которой сходен с раздвижными перегородками - такую свежую идею предлагает Иви-Эльс Шнайдер из Stuudio IK. Пока такой вариант в офисах не встречается, хотя осуществить его можно без особых затрат.

    Если сравнивать по цене, то распространённые у нас ламелевые гардины, из-за своей достаточно сложной конструкции, являются и самым дорогостоящим вариантом, однако, продавцы, учитывая предпочтения покупателей, в первую очередь предлагают именно их.

    Всё дело в том, что наш глаз, попросту, к ним привык. Преимуществом здесь считается возможность регулировать световой поток, а если солнце не бьёт прямо в глаза, то, раздвинув ламелевые гардины, можно даже использовать окно по его прямому назначению.

    Самой надёжной защитой от солнца служит затемняющая рулонная штора, внешняя сторона которой выполнена из специального отражающего материала, но для обычного офиса - это, пожалуй, слишком уж радикально.

    Илона Пыльдме из одноимённого архитектурного бюро рекомендует жалюзи, изготовленные из деревянных реек, которые рассеивают свет мягче, чем металлические, а действенность их ничуть не хуже.

    Бамбук сделает офис уютнее
    Художник по интерьеру Теа Таммелаан из OЬ Laika, Belka & Strelka советует рулонные шторы из бамбука - они и от солнца укроют, и свет приглушат, что сделает обстановку в офисе более уютной. При этом, совсем не обязательно выдерживать оформление в африканском стиле.

    Хотя бамбуковые рулонные шторы, как правило, пока ещё - дорогое удовольствие, их можно купить и подешевле, например, в финских каталогах

    От солнца защищает и т.н. "маркиза" - наружный навес над окном или балконом. Очень часто маркизы можно увидеть над витринами магазинов. Польза от них очевидна: и товар виден, и выцветать он не будет.

    За рубежом, в отличие от Эстонии, маркизы применяются не только на уровне первого этажа, но и выше. Конечно, при этом должно учитываться общее стилевое решение здания.

    По сравнению с другими "защитными средствами", маркиза загрязняется быстрее, так как располагается снаружи. Но для фирм по наведению чистоты отмыть вашу "благородную даму" не составит никаких проблем.

    Сравнение оконных занавесей

    тип гардин

    эффективность

    уход

    применение

    рулонные

    зависит от

    материала

    зависит от

    материала

    в офисах, затемняющие шторы используются в требующих полной темноты студиях

    жалюзи

    эффективны

    лёгкий

    в офисах

    ламелевые

    не очень

    легко загрязняются, трудно чистятся

    в офисах

    текстиль

    не очень

    ещё труднее чистятся

    в офисах

    маркиза

    действенны

    требуется специальный

    зависит от общего стилевого решения здания


    * Сравниваются цены в трёх произвольно выбранных магазинах в крупных городах. Приведены самые дешёвые варианты цен.

    Источник: Aripдev

    Опыт. Метод быстрой кладки


    Стандарта для угловых опор не существует. Каждый подрядчик сам определяет их форму и размеры.

    Один из методов быстрого возведения кирпичных стен известен под названием "метод угловых опор". Данная технология была предложена американским строительным институтом, известным под именем ассоциации "Brick Industry". Одна из проблем, над которой работали его специалисты, состояла в том, как ускорить процесс возведения кирпичной кладки при строительстве здания.

    На что уходит время
    Анализируя этот процесс, работники института обнаружили, что основные затраты времени уходят на то, чтобы сделать правильный угол.

    Угол - это участок кладки в конце стенной секции или непосредственно угла самого здания. От того, насколько правильно и точно он сложен, зависит и качество кладки всей стены: будет ли она вертикальной и ровной. Это - очень ответственный этап в работе, требующий большого опыта и затрат времени.

    Обычно опытные каменщики сначала делают часть угла, соединяя его с уже готовой стеной, а затем определяют для себя ориентир с помощью шнура.

    Как сэкономить время
    Специалисты предложили другую методику работы, дающую значительную экономию времени. Она заключается в том, что в углах зданий помещают опоры.

    Угловые опоры прочно и точно под углом в 90 закрепляют в фундаменте и основании здания. После этого опоры служат прекрасным ориентиром для каменщика. С их помощью даже абсолютно неопытный человек может выложить ровную стену. Установив опоры, каменщик может отметить на них уровень горизонтального ряда кладки или использовать для этой цели поверочную линейку. Если предстоит выложить длинную стену, то каменщик может установить дополнительно одну или несколько опор посередине стены. Угловые опоры применяются также для кирпичной облицовки здания.

    Вот такая, на первый взгляд, немудрёная технология возведения кладки имеет перед традиционными методами ряд преимуществ. Прежде всего, в скорости. Метод угловых опор позволяет сэкономить 10%, а по некоторым исследованиям и до 60% времени, идущего на кладку стен. Установка опоры у опытного каменщика занимает, обычно, не более пяти минут.
    ДВ

    Шведы завоевали Шереметьево

    Миллиард долларов - это именно та сумма, которая потребуется, чтобы превратить аэропорт Шереметьево в шикарные ворота одного из крупнейших государств мира. Подряд на эту сумму достанется шведской строительной фирме "Сканска АБ", которая в десятилетний период радикально перестроит Шереметьево.

    Проект предусматривает строительство к 2010 году новых терминалов, взлётно-посадочной полосы и всей инфраструктуры.

    Международный аэропорт Шереметьево был построен в 1980 году перед Олимпийскими играми. Тогда никто и не предполагал, что в 90-х годах на аэропорт обрушится колоссальный поток летающих за границу.

    За прошлый год его услугами воспользовались 11 млн. человек, в то время как проектная мощность аэропорта составляла только 6 миллионов пассажиров в год. Ожидается, что к 2005 году число шереметьевских пассажиров превысит 18 млн. человек.

    По примеру термитов

    Миллионы лет термиты устраивают в своих жилищах систему вентиляции, не позволяющую термитнику сильно нагреваться на солнце и слишком охлаждаться ночью. В столице Зимбабве Хараре построено здание, в котором использована эта система. Днём температура в Хараре поднимается до 40 градусов Цельсия, а ночью падает почти до нуля. Тем не менее, новое здание не имеет кондиционеров и снабжено лишь слабой системой отопления.

    Благодаря применению строительной стратегии термитов, температура в здании колеблется всего лишь от 23 до 25 градусов Цельсия.

    Подобные энергосберегающие здания начинают сейчас строить и в Англии.

    Соревнование небоскрёбов

    Своеобразное соревнование ведут между собой Чикаго и Куала-Лумпур. Ранее самим высоким зданием мира был небоскрёб Sears, возведённый в 1973 году в Чикаго (440 метров), однако в 1996 году его обошёл Куала-Лумпур, где был построен небоскрёб Petonas высотой 450 метров, который и сегодня держит пальму первенства. Однако, Чикаго не намерен с этим мириться. Компания "European American Realty" объявила о намерении построить в Чикаго здание, которое вернёт этому городу былую славу. Строительные работы начнутся в этом году, а по их окончании над Чикаго вырастет 466-метровый исполин.

    Опыт. Из иностранного юмора - pishem po-russki


    Андрей Касьяненко
    Cyrillic CP1251. Использование других кодировок, в т.ч. и новых UNICODE UTF-7, UTF-8, как равно и html стандарта письма (когда можно выделять цветом, шрифтом, вставлять картинки и прочее), может затруднить или же сделать невозможным его чтение. Впрочем, в самой затруднительной ситуации вы всегда сможете воспользоваться крайне универсальной, широко используемой в рамках "нетикета", хотя и официально не признанной, кодировкой – "транслитератом". Это когда po-russki pishut latinskimi bukvami. Заодно можете сойти и за корифея Сети времен, когда "латинница" была самой популярной кодировкой "рунета".

    Советы по e-mail:
    - используйте кодировку KOI8;
    - не используйте html стандарт;
    - если сомневаетесь в кодировке – pishite latinskimi bukvami;
    - почитайте про особенности кодировок на http://www.webclub.ru/materials/charset

    Курс EUR/USD: паритет замаячил на горизонте


    ДМИТРИЙ АНДРЕЕВ
    Tallinna Aripank

    На заседании министров финансов стран еврозоны, проходившем в прошлые выходные, помимо прочих, обсуждался вопрос об уровне курса евровалюты.

    Многочисленные комментарии официальных лиц, похоже, только вредят курсовому соотношению евро и доллара.

    Осознавая это, министры договорились о совместном проведении политики «одного голоса», согласно которой комментарии об уровне евро может делать только одно официально уполномоченное лицо, представляющее председательствующее государство - в данный момент Финляндию.

    Однако, нельзя сказать, что представители центральных банков и министерств финансов европейских стран строго придерживаются этого правила.

    Данные по Германии подтачивают евро
    Данные по промышленному производству лидера еврозоны - Германии - оказались хуже ожидаемых, что не смогло удержать курс валютной пары EUR/USD выше уровня $1,02.

    Во вторник курс евро достиг нового рекордно низкого уровня $1,0112, где наткнулся на защищающие опционные позиции ордера на покупку. Кроме того, «горячие» сообщения о якобы проблемах с аргентинским бюджетом и погашением долга также вынудили трейдеров закрыть краткосрочные короткие позиции по EUR/USD, что приподняло курс евро до $1,0160.

    Однако во вторник данные по розничным продажам в Германии вновь указали на очередное снижение спроса, что позволило курсу EUR/USD вновь протестировать низкие уровни $1,0110-15, где сильный интерес европейских центральных банков на покупку вызвал закрытие коротких позиций.

    Банк Японии продолжал бороться с активными покупками инвесторами иены против ведущих мировых валют, выходя на рынок как вербально, так и реально. Однако плохие показатели еврозоны не смогли удержать участников рынка, избавлявшихся от евровалюты, в результате чего курс EUR/JPY пробил важный уровень JPY123,50.

    Зиберт: интервенции подрывают доверие
    В среду один из советников руководства ФРГ по экономическим вопросам Хорст Зиберт в ходе выступления по телевидению заметил, что курс EUR/USD, по его мнению, достигнет отметки $0,90.

    Он также высказал мнение, что интервенции не имеют смысла, т.к. это подрывает доверие к валюте в долгосрочном плане. Рынки среагировали сбросом евро до $1,0120, однако позднее Зиберт уточнил, что это не обязательно должно произойти в ближайшее время, и курс валютной пары - не без помощи центральных банков - вырос до прежних уровней.

    В четверг участники рынка с нетерпением ждали откровений Вима Дуйзенберга, президента ЕЦБ, по поводу уровня курса евровалюты. Следует отметить, он неплохо воспользовался ситуацией, дав понять, что ЕЦБ готов рассмотреть переход к системе плавающей процентной ставки по евро, что вызвало стремительное закрытие коротких позиций до отметки $1,0250.

    Однако эти уровни так и не были пройдены, и к концу недели курс EUR/USD достиг отметки $1,0200.

    РТС пребывает в неопределённости


    ПАВЕЛ БОЧАРОВ
    Investinfo

    Прошлая неделя на российском фондовом рынке началась с достаточно глубокой отрицательной коррекции. Тенденция ещё более усилилась во вторник, когда ведущие бумаги подешевели на 3-6%.

    Помимо изъятия прибыли, снижению цен способствовали известия о кризисных явлениях в Латинской Америке. Поздно вечером в понедельник аргентинский фондовый индекс закрылся, потеряв более 8,6%, что было вызвано слухами о возможной девальвации местного песо, жёстко привязанного к американскому доллару в соотношении 1:1.

    Как и бывает в случаях серьёзной нестабильности на одном из развивающихся рынков, международные игроки стали выходить из своих позиций на всех остальных рынках этого типа.

    Именно поэтому во вторник увеличилось предложение на продажу российских акций, что, в свою очередь, вызвало их заметное удешевление. При этом объём дневных торгов возрос до 20,5 млн. долларов.

    Главное - верить. И тогда все возможно
    Тем не менее, настроение на развивающихся рынках поменялось уже на следующий день, после того как министр финансов Аргентины сообщил, что его Родина в состоянии обойтись без дополнительных заимствований, и легко справится со 100-миллиардным долгом (общая сумма).

    Твёрдые уверения в том, что октябрьские президентские выборы этому не помеха, почему-то вернули доверие инвесторов, и те стали возвращаться.

    В результате русские акции тоже подорожали в среду на 3-6%. Тем не менее, игроки в этот день не были столь активны, как днём ранее, и оборот составил около $15 млн.

    Позитивно повлияло на цены российских акций также долгожданное подписание совместного меморандума об экономической политике Банка России и правительства, что позволяет говорить о большой вероятности получения Россией средств МВФ.

    К положительным моментам можно также отнести сохранение позитивного тренда на крупных мировых рынках и высокую цену на российскую нефть, превышающую сейчас 19 долларов за баррель

    Сейчас вполне возможным представляется рост цены на нефть до $22.

    Иностранцы не спешат с вложениями в РТС
    В то же время иностранцы, от которых в основном и зависит положение на русском фондовом рынке, не предпринимают активных действий.

    Это подтвердили и торги в конце прошлой недели и начале текущей. Обороты упали ниже 10 млн. долларов в день. Котировки российских акций возобновили плавное снижение.

    После валютного аукциона 8 июля у иностранцев имеется остаток свободных денег в $660 млн. Очевидно, ситуация на рынке определится, когда станет ясно, в какой сектор финансового рынка пойдут эти деньги. Пока же прошла неделя, а эти деньги в заметном количестве не пошли никуда.

    Последний факт и поддерживает обстановку неопределённости.

    Акции. Индексы. Драгоценные металлы. Металлы. Топливо. Кофе и сахар. Фонды.

    В настоящее время

    Соломка для подстилки. Время - деньги: выполняйте договор в срок


    ВАДИМ ФИЛИМОНОВ
    студент юрфака ТУ

    Обязательства должны исполняться в сроки, предусмотренные законом или договором. Неисполнением обязательства может считаться как просрочка, так и досрочное выполнение.

    Срок исполнения договора можно указать в виде конкретной даты, события или условия. Если указан период времени, то исполнить обязательство можно в любой день в пределах этого срока.

    Если же обязательство не предусматривает срока исполнения и не содержит условий, позволяющих его определить, закон позволяет исполнить обязательство в течение 7 дней после предъявления требования кредитором (§ 177 Гражданского Кодекса, TsK). Например, если вы передали своему знакомому во временное пользование телевизор, не договорившись о конкретном сроке, предполагается, что ваш знакомый должен вернуть телевизор в течение 7 дней после предъявления ему соответствующего требования. Заказывая такси по телефону, вы вряд ли ожидаете, что ваш заказ будет выполнен в течение 7 дней. В данном случае обязательство должно быть исполнено в разумный срок, а именно незамедлительно.

    Важно иметь в виду, что нарушением договора может считаться как просрочка, так и досрочное выполнение договора. Например, в предпринимательской деятельности должник не вправе досрочно исполнить обязательство без согласия кредитора или когда это не предусмотрено законом, обычаями делового оборота или существом обязательства (TsK §178 ч.2).

    Для предпринимателей не всегда благо досрочное получение товара: его необходимо хранить, он может портиться и т.д. При этом, поспешивший должник должен компенсировать кредитору все необходимые расходы.

    В некоммерческой деятельности разрешается выполнить обязательство до срока, если это не противоречит закону или сущности обязательства (TsK §178 ч.1). В случае займа или кредита кредитор не имеет права отказаться от принятия досрочного исполнения (TsK §275), однако должник должен вернуть сумму со всеми процентами.

    Исполнение с опозданием называется просрочкой. Её может допустить как должник, так и кредитор. Просрочивший должник обязан возместить кредитору убытки, вызванные просрочкой. В период просрочки на должника ложится и ответственность за обстоятельства, вызывающие невозможность исполнения (например, нелётная погода, задержка груза на таможне), которые при обычных условиях расцениваются как force majeure. Просрочка со стороны должника может быть вызвана и действиями кредитора. Если обязательство не может быть выполнено из-за просрочки кредитором, то должник не считается просрочившим. Просрочка со стороны кредитора возникает, если он отказался принять предложенное должником исполнение либо не исполнил лежащей на нём встречной обязанности. Кредитор считается просрочившим, если он отказывается вернуть долговой документ или выдать расписку, подтверждающую исполнение обязательства должником (TsK §233 ч.4).

    Кондиционеры помогают жить

    Нынешнее жаркое лето резко увеличило продажу кондиционеров для небольших офисов
    Евгений Жуков


    Берите целиком: охлаждающие аппараты - нарасхват, радуется менеджер по развитию ОU Climeteland Владимир Льдинин.

    Чрезвычайно жаркое лето благоприятно влияет на бизнес торгующих кондиционерами фирм.

    По словам директора по системам охлаждения AS Hiieko Райво Майде, в последние месяцы заказы от фирм средней величины поступают практически каждый день. Всего за это лето, по его оценке, количество таких заказов может достичь трёх десятков.

    Директор фирмы, занимающейся продажей и установкой различной вентиляционной и климатической техники, OU Climateland, Олег Блинов сказал, что кондиционеры летом составляют около 70% оборота фирмы.

    Директор по маркетингу AS Eesti Lennukompanii Эдгар Лутс говорит, что оборудование рабочего помещения фирмы кондиционерами помогает создать хороший рабочий климат, что положительно сказывается на работоспособности людей.

    В подвале и так прохладно
    Технический руководитель AS Midesko Виктор Лазебник говорит, что от потребности в кондиционере его фирму спасает расположенность в прохладном полуподвальном помещении. "Принтерам и факсам, конечно, нужны определённые климатические условия, в первую очередь, ограничение по влажности, но мы обходимся без дополнительного оборудования", - сказал Лазебник.

    По словам Блинова, фирмы нуждаются в кондиционерах не только для комфорта, но и для обеспечения необходимых температурных параметров в технических помещениях и компьютерных комнатах. "Особенно это важно для компьютерных серверов", - говорит Блинов.

    Именно такие помещения фирма Climateland оборудовала для AS Sky Raadio, Eesti Telekom и т.д.

    Стоят такие кондиционеры 11-20 тысяч крон. Цена зависит, в первую очередь, от мощности агрегата, длины трассы, уровня сложности, например, надо ли для установки наружного блока использовать подъёмник от фирмы- производителя и т.д.

    "В прошлом году таких заказов было значительно меньше, - говорит Майде, - зато больше требовалось установки кондиционеров на крупные объекты, поскольку строительство велось оживлённее".

    Выливать воду нужно чаще, чем раз в день
    Установку крупных кондиционеров в больших зданиях надо предусмотреть ещё при строительстве, поскольку для них необходимы более сложные системы, использующие циркуляцию воды или другой охлаждающей жидкости.

    И Майде, и Блинов сходятся в негативном отношении к мобильным домашним кондиционерам на колёсиках. В числе их неудобств называется необходимость выводить трубу в окно и вручную выливать конденсированную воду. "При такой жаркой погоде выливать воду нужно даже чаще, чем раз в день", - сказал Олег Блинов.

    Преимущество же таких кондиционеров в том, что их можно переносить из одной комнаты в другую.

    Первая страница. Номер 30(134). 28 июля - 3 августа 1999 года.

    Налоговый департамент мог возбудить ликвидационное производство в отношении сотен своих должников, неперерегистрировавшихся в 1997 году. Но в отведённый срок заявлений о ликвидации в журнале исков Таллиннского горсуда зарегистрировано не было. Позже, из повесток фирмы, узнали о претензиях Департамента, якобы поданных в суд за два дня до истечения срока. 

    Нечисты: юрист фирмы Inreko Алар Микенберг утверждает, что Таллиннский Налоговый департамент нечестно играет, подавая иски задним числом.

     

    Малому бизнесу - государственная поддержка

    Подготовлен проект поддержки малого и среднего предпринимательства - часть стратегического плана развития экономики вступающей в Евросоюз Эстонии.

    По мнению эксперта программы PHARE Марины Каас, до недавних пор в стране не было традиции вырабатывать общее мнение в диалоге между государством и предпринимательским сектором. Причину этого она видит в недопонимании чиновниками значения такого диалога и в организационной неразберихе среди различных союзов, объединяющих представителей малого бизнеса. 
    Самые серьёзные препятствия для бизнеса

    Блиц-опрос. Продажа домоуправления: что изменится для жителей?

    Мэрия Таллинна хочет отдать в частные руки AS Mustamae Kinnisvarahaldus. В первую очередь продаются 29 тысяч новых эмитированных акций.


    АНДРЕС ЯАДЛА

    председатель Союза квартиросъёмщиков

    Есть опасность, что новый хозяин будет стремиться к получению прибыли, и это повлияет на рост платежей. Единственной нормальной формой управления домом я считаю квартирное товарищество.





    УРМАС ВАХУР

    управляющий ESS Kinnisvarahalduse AS

    Разница такая же, как при переходе магазина от государства в частное владение. Качество услуг теперь будет дифференцироваться по платёжеспособности владельцев квартир.





    ПРИЙТ ПЯРТЕЛЬПОЭГ

    заместитель заведующего Департамента городского. имущества Таллинна

    Это - не продажа, а только привлечение стратегического инвестора, город будет контролировать работу общества. Для жителей же ничего принципиально не изменится - договоры останутся старыми.





    ВЛАДИМИР ПАНОВ

    старейшина части города Хааберсти

    Я считаю, что, в принципе, это - путь неверный. Это может привести к подорожанию услуг, правда, в пределах установленных норм - 8 крон за 1 м2.





    МАРГУС ПЕТТАЙ

    управляющий AS Kristiine Kinnisvarahaldus

    Думаю, что для жителей ничего не изменится. Продажа акций просто поможет домоуправлению получить средства.





    АНДРЕЙ ОСТОВ

    маклер AS Arco Vara

    Что касается рынка недвижимости, то смена владельца домоуправления на нём точно не скажется.

    Спор. Разумно ли одновременно финансировать подготовку к вступлению в Евросоюз и НАТО?

    ДА

    АНДРЕС ЛИПСТОК

    председатель экономической комиссии Рийгикогу

    Уверен, что это вполне разумно. НАТО и Евросоюз - две совершенно разные по своему значению организации, и источники финансирования для интеграции Эстонии в них также отличаются. Поэтому не вижу причин, по которым могли бы возникнуть трудности при одновременном проведении подготовительной работы.

    Экономика Эстонии достаточно развита, чтобы потянуть не только подготовку к вступлению, но и одновременное объединение с указанными организациями.



    НЕТ

    ВАЛЕНТИНА ВЫСОЦКАЯ

    депутат Рийгикогу

    Думаю, это - непосильная ноша для нашего государства. Если вспомнить опыт Швеции, где вопрос объединения с ЕС решался долго и мучительно, стремления Эстонии выглядят как необдуманные и скороспелые.

    Правящая коалиция сейчас навязывает общественности быстрое объединение с указанными организациями без учёта возможных последствий. Между тем, вступление в НАТО осложнит отношения с Россией, а это может вновь ударить по экономике Эстонии. В свою очередь, желание попасть в ЕС ещё не означает, что мы справимся со всеми предстоящими трудностями.

    Полагаю, что не стоит торопиться с принятием окончательных решений и началом конкретных действий.

    Комментарий. Новая политика Москвы в отношении зарубежных русских


    НИКОЛАЙ МЕЙНЕРТ
    Главный редактор журнала "Новые рубежи"

    В России масштабное мероприятие под названием Всемирный конгресс русской прессы освещалось очень широко, в то же время на Западе, в том числе и в Эстонии, о нём порой не слышали даже сотрудники некоторых служб новостей.

    Значит ли это, что названный конгресс журналистов оказался сугубо российским?

    Попытка объединить зарубежных русских
    В начале 90-х Россия уже попыталась объединить живущих за границей русских в некое движение под маркой «Соотечественники». Тогда дело быстро зашло в тупик. Некоторые страны - например, Китай - располагают надёжной опорой за рубежом в лице своих земляков («хуацяо»), которые готовы горой встать на защиту нацональных интересов.

    Русским же, во-первых, не свойственно активно поддерживать друг друга, скорее даже наоборот.

    Во-вторых, их патриотизм не носит ярко выраженного государственного характера: не возникает у них горячего желания прославлять Россию. Охотнее и привычнее её, мягко говоря, покритиковывать, тем более, что поводов более чем достаточно.

    Наиболее эффективная эмигрантская пресса
    Но если всё-таки попытаться изыскать какие-либо пути воздействия на зарубежных русских, то наиболее эффективным, вероятно, может являться именно эмигрантская пресса. Ярый враг советской власти в прошлом и желанный друг в настоящее время - она и стала главным объектом внимания в ходе проведённой акции.

    В результате почти недельного заседания Конгресса на свет появилась Ассоциация русской прессы (подразумевается - зарубежной), первым почётным председателем которой дружно избрали главу ИТАР-ТАСС Виталия Игнатенко.

    Русские журналисты -под госчиновником
    Парадоксальность ситуации, когда русские журналисты за рубежом оказались в организации, ведомой российским государственным чиновником, смягчили за счёт двух сопрезидентов: главного редактора парижской «Русской мысли» И.Иловайской и главного редактора «Нового русского слова» в Нью-Йорке В.Вайнберга.

    Таким образом, официально зафиксрован свадебный альянс информационных каналов махрового диссиденства и новой российской власти.

    Поиск путей к лучшему будущему
    Тенденции вполне понятные и разумные. Великое противостояние завершилось, и на повестке дня стоит теперь совместный поиск путей к лучшему будущему.

    Прошедший с момента создания Ассоциации русской прессы первый месяц, тем более летний, пока ещё не даёт оснований судить о жизнеспособности нового детища, но первые полезые результаты уже имеются. Самое главное - и у участников, и у организаторов мероприятия сложилась более или менее исчерпывающая картина состояния русскоязычной прессы за рубежом.

    Сближению русских помогут журналисты
    Шансом общаться с зарубежными коллегами немедленно воспользовались участвовавшие в работе конгресса журналисты, которые теперь узнали друг друга и активно обмениваются информацией и идеями, создавая, тем самым, основу для дальнейшего сближения русских, проживающих за пределами своей страны в ближнем, дальнем и прочем зарубежье. А дальнейшее развитие в этом направлении способно привести к весьма любопытным последствиям.

    Передовая. Приватизация - не отмена монополии


    Таллиннская горуправа намерена начать приватизацию полностью принадлежащего городу AS Mustamдe Kinnisvarahaldus. Основная причина этого действия - найти источники финансирования для испытывающего финансовые трудности муниципального предприятия.

    Несмотря на то, что сегодня городские чиновники категорически не хотят говорить о полной продаже бывшего домоуправления, подготовка к этому явно ведётся - по словам советника мэрии Калью Лепика, одно из готовящихся изменений в уставе Mustamдe Kinnisvarahaldus даст в будущем, при продаже всего пакета акций, предпочтение нынешнему инвестору.

    В принципе, приватизация - дело хорошее, она, по идее, должна вести к конкуренции и вследствие её - к снижению цен на услуги. Но то, что конкуренция возникнет в данном случае - сомнительно. На сегодняшний день квартирные товарищества - ещё мизерная доля от всего жилфонда, т.е. в основном дома находятся в руках бывших ЖЭУ, практически монополистов.

    После же выкупа эмиссии акций домоуправления, монополия никуда не денется, дома просто-напросто перейдут к другому монополисту.

    Не исключён и такой вариант исхода дела, когда приватизатором станет фирма, основанная на базе того же ЖЭУ. А на руководящих постах ЖЭУ могут сидеть очень даже близкие люди управленцев городом или частей города.

    И ЖЭУ уж позаботится, чтобы никого лишнего не допустить к пирогу - к информации, из которой можно извлечь выгоду. Такие сведения всегда найдутся: например, в доме обязательно остаются неприватизированными несколько квартир, и вот к информации о них имеет доступ именно само домоуправление.

    Приватизация домоуправлений - пока не лучший вариант для жильцов: предприятие городское или государственное, оно подвергается какому-никакому, но контролю. При переходе в частные руки у него появится больше возможностей уйти и из-под управы. Владельцам квартир это грозит, в первую очередь, повышением квартплаты.

    Аргументы, что для жильцов не должно ничего измениться, не кажутся убедительными. Зачем, спрашивается, самый, какой бы он ни был, стратегический инвестор будет вкладывать деньги в предприятие, если не захочет вернуть их себе с лихвой?

    При этом, очевидно, выше назначенного законом потолка - в Таллинне 8 крон за 1 м2 - никто брать не сможет. Но кто помешает перераспределять оплату, не повышая общей суммы. Больше административные расходы, меньше останется денег на ремонт. Кроме того, существует ещё целый список т.н. дополнительных услуг. А пострадает от этого жилец.

    Позиция. Новый принцип: пей и властвуй


    АЛЛАН СООН

    В свете последних событий Центристскую партию смело можно переименовать в Партию Пьяниц, Дебоширов и Негодяев (сокращённо ППДН). Члены ППДН, в основном руководящие чины, всего за какой-то месяц совершили массу преступлений. На их счету - одна драка с тяжёлыми телесными повреждениями, один побег с места проишествия, два пьяницы за рулём, две автоаварии, двое погибших.

    Парадокс в том, что народ не делает для себя никаких выводов. Причина тому очень даже проста: народу порядка хочется, а значит, нужна "крепкая рука". Уже в течение долгого времени проводимые опросы свидетельствуют о крайней популярности "железного" Эдгара, а это значит, что возглавляемой им ППДН будут сходить с рук всё новые и новые свинства.

    Ожидать, что политики русских партий дистанцируются от ППДН, тоже не приходится, поскольку очевидно, что "великий боксёр" их давно уже всех перекупил.

    Вполне возможно, что сейчас под огнём справедливой критики союз русских партий и ППДН даже укрепится, поскольку общая беда и общий стыд, как известно, сближают, как ничто другое, а народных избранников, изъясняющихся на пьяном русском, уже немало встречалось и за рулём и просто так.

    Те, убитые Метсамаа люди, стали первыми жертвами, оказавшимися на пути Центристской партии (пардон, ППДН). Если же она останется у власти, то количество жертв может заметно возрасти.

    И не только непосредственно при несчастных случаях. Вспомните: сперва - налёт на склад масла, позже - уже военная операция против крестьянина, в ходе которой уничтожили часть его имущества.

    История показывает, что, если на это смотреть равнодушно, то всё может принять совершенно другой размах и очень скоро.

    Взгляд. Главное - удачно выйти замуж


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    Председатель правления Таллиннской биржи ЦБ Герт Тийвас оценивает состояние бирж стран Балтии как находящихся на грани самоокупаемости, и спасение их видит в объединении трёх бирж.

    Оценка правильная, однако предлагаемый вариант выхода из положения вызывает сомнения.

    Биржи ЦБ всех стран Балтии не выполняют своей экономической функции. Биржи являются местом где можно с большим или меньшим успехом поспекулировать акциями. Это нужно, но не это главное. Первичную функцию биржи - быть источником финансирования бизнеса - они не выполняют.

    Биржа действительно требует реанимации, однако вряд ли союз Таллинна с Ригой или Вильнюсом что-то изменит. Слияние, о котором говорится три года спотыкается на различиях в системах торговли и на щепетильном вопросе: кто будет командовать парадом после слияния.

    Главное же препятствие - неверие в то, что слияние бирж что-то изменит.

    Соединяться надо, но с такой биржей, которая является настоящей, а не игрушечной. С учётом географии и экономических приоритетов разумно вести речь о скандинавских биржах: Хельсинки, Стокгольм, Копенгаген.

    Тем более, что Таллиннская биржа в техническом плане без проблем присоединяема к любой бирже мира.

    В финансовом плане наша биржа для них интереса не представляет. Но, учитывая стремление каждой из них к расширению, такое присоединение, например, в виде дополнительного списка, вполне возможно, а главное - в таком случае Таллиннская биржа сразу вышла бы из пешек в дамки.

    Биржа - заведение меркантильное, и здесь счастливое будущее может быть только у брака по расчёту.

    Реплика. Куй железо не дожидаясь выборов


    Леонид Цингиссер

    В преддверии осенних выборов в местные органы власти, последние стали активно набирать кредиты. Связано ли это с желанием побыстрее потратить деньги до выборов или с реальными потребностями, сказать тяжело.

    Скорее всего, и то и другое вместе, поскольку деньги берутся в долг, в основном, на инвестиции, а именно эта статья расходов была урезана при сокращении госбюджета на этот год (лучше бы расходы на управление сократили), с другой стороны, именно эта бюджетная статья позволяет легче всего пускать деньги на ветер.

    Всего с начала года местными самоуправлениями было получено 405 млн. крон кредитов, что составляет 95% от запланированной на этот год суммы. Поэтому первое с чем столкнутся народные избранники на местах после выборов, это с отсутствием свободных денежных средств и долгами, которые надо отдавать.

    До сих пор для получения ссуды местное самоуправление должно было предоставить в кредитное учреждение справку из Министерства финансов. До сих пор самоуправления и Минфин рассматривали это как пустую формальность, а банки расценивали это как государственную гарантию, что по существу таковой не является.

    Теперь Минфин, в лице новоиспечённого советника министра Анца Леемеца (бывший вице-президент Maapank и бывший вице-мэр Таллинна, в том числе по финансовым вопросам), хочет уменьшить разрешённый предел кредитования местных органов власти и создать единый регистр этих самых кредитов.

    Таким образом de jure Минфин получит полный обзор происходящего, de facto он может полностью подмять под себя процесс кредитования местных самоуправлений.

    То есть, отвечать по кредитам будут местные самоуправления, а делать деньги на этом смогут чиновники из Минфина.

    Налоговый департамент ведёт сомнительную игру


    Вадим Филимонов

    Юрист фирмы Inreko утверждает, что Таллиннский налоговый департамент ведёт нечестную игру, подавая иски задним числом.

    Сотни неперерегистрировавшихся в 1997 году фирм были должниками Налогового департамента, который, по закону, мог возбудить в отношении них ликвидационное производство. Однако в назначенный срок заявлений о проведении ликвидации в журнале исков Таллиннского городского суда зарегистрировано не было.

    Позже, из повесток, фирмы узнали о претензиях Департамента, якобы поданных в суд за два дня до истечения срока.

    Департамент грешит против законов


    Сыгрались: "Налицо сговор двух государственных структур", - заявляет юрист AS Inreko Алар Микенберг.

    AS Inreko задолжало Таллиннскому налоговому департаменту юридических лиц (НД) 322 тыс. крон. Срок подачи заявлений на проведение ликвидационного производства и востребование долга истекал 27 сентября 1998 года.

    В ноябре юрист AS Inreko Алар Микенберг обратился в суд, где ему сообщили, что такое заявление зарегистрировано не было. "Я убедился воочию, - говорит Микенберг, - что к тому времени Налоговый департамент не представил заявления о ликвидации ни нам, ни другим фирмам".

    В феврале этого года AS Inreko всё же получило повестку явиться в городской суд. Соответствующее заявление Налогового департамента якобы было зарегистрировано судом 25 сентября 1998 года, то есть в срок. Суду потребовалось 5 месяцев, чтобы назначить заседание и выслать повестку.

    В суде Inreko оспорило факт регистрации заявления НД. Выяснилось, что заявления о проведении ликвидационного производства регистрируются в отдельной папке.

    Микенберг подозревает, что суд мог зарегистрировать заявление НД просто задним числом. Для этой цели и была заведена специальная папка, наличие которой не предусматривается ни одним административным актом.

    Кроме того, суд принял к рассмотрению заявление НД, нарушившего сразу несколько кодексов. НД, например, не представил справок, доказывающих его требования к AS Inreko. Сверх всего прочего, само заявление было представлено в одном экземпляре, а не по числу участников процесса, как того требует закон.

    "Обычно суд возвращает такие заявления обратно. Но в таком случае Департаменту просто не хватило бы времени, чтобы составить новый иск", - продолжает Микенберг.

    Тем не менее, в большинстве своём такие иски были удовлетворены. AS Inreko представило ходатайство оставить дело без рассмотрения из-за ошибок в заявлении истца. Суд назначил повторное заседание, на которое представитель Налогового департамента не явился. Из-за отсутствия истца дело было закрыто. X-files в Таллиннском городском суде
    В канцелярии по гражданским делам горсуда ДВ подтвердили факт регистрации 25 сентября прошлого года заявления Налогового департамента в специально предназначенном для этого журнале.

    Проконтролировать этот факт, тем не менее, не представляется возможным. Любой человек имеет право ознакомиться с журналом регистрации исков. Однако для того, чтобы получить доступ к папочке ликвидационных заявлений, нужно специальное разрешение председателя суда.

    В Тартуском городском суде заявления о ликвидации неперерегистрировавшихся фирм, поданные среди прочих и Налоговым департаментом, фиксируются в общей книге регистрации исков.

    "Лишь в тех случаях, когда фирма самоликвидируется, заявления поступают в отдел регистра", - сообщили в канцелярии Тартуского горсуда. В Нарвском городском суде действует такой же принцип.

    Моральный долг Департамента
    На вопрос, почему Таллиннский налоговый департамент юридических лиц проигнорировал повестку явиться на повторное заседание суда, директор Департамента Айвар Соол сказал, что у AS Inreko отсутствовало какое-либо имущество, и поэтому возбуждение ликвидационного производства было не более, чем моральный долг Департамента.

    Рост цен на бензин отзовётся в торговле к следующему году


    Михкель Кумари

    По оценкам торговых предприятий, рост стоимости бензина вынудит поднять цены товаров не позднее начала следующего года.

    По мнению директора по маркетингу Торгово-Промышленной палаты Урмаса Ору, роста цен в торговле следует ожидать не ранее следующего года, поскольку у фирм заключены с транспортными предприятиями отдельные договоры, и средства, расходуемые на транспорт, не образуют сколько-нибудь существенной доли от бюджета фирмы.

    Исполнительный директор Venеetsia Kaupmehe AS Ивар Симсон считает, что в связи с ростом стоимости бензина обязательно поднимутся цены и в магазинах, хотя этот подъём из-за царящей на рынке конкуренции будет минимальным и произойдёт не раньше осени.

    Директор по продажам Tallinna Kaubamaja Андрус Оссип полагает, что прежде всего рост цен на бензин должен сказаться на продовольственных товарах.

    Продукты подорожают в первую очередь
    "Некоторые виды продуктов привозятся несколько раз в течение дня, и это стоит денег. Одежду тоже завозят большей частью из Европы, поэтому наверно и она чуток подорожает", - говорит Андрус Оссип.

    Он отмечает, что пару лет назад производитель, сразу же после роста цен на бензин, тут же поднял бы и свои цены, а вот сейчас это сделать не так легко - конкуренция не позволяет.


    Нужны строители для Южного порта Палдиски

    AS Tallinna Sadam объявило открытый конкурс на проведение работ по углублению Южного порта Палдиски и укреплению причальных конструкций.

    По данным Департамента госпоставок, Tallinna Sadam ожидает предложений по укреплению конструкций первого причала и усовершенствованию оборудования для швартовки, с тем чтобы обеспечить безопасный приём крупных судов.

    Также объявлен конкурс на проведение работ по углублению акватории торфяного и четвёртого причалов Южного порта Палдиски.

    BNS

    Объявлен конкурс на ремонт дорог

    Таллиннский Департамент коммунального хозяйства ожидает предложений на конкурс по ремонту многих городских дорог и улиц.

    Большинство работ следует осуществить в период с 21 сентября до 1 октября.

    Из 130 млн. крон займа, 80 млн. крон планируется истратить на ремонт дорог, остальные будут пущены на покрытие бюджетного дефицита и дотации городского транспорта. BNS

    Студенты не уезжают учиться далеко от Эстонии


    Евгений Жуков

    По оценкам Министерства образования, за границей сейчас обучаются несколько сотен студентов из Эстонии. Большинство из них предпочитают вузы Скандинавии.

    Отправкой на учёбу за границу в Эстонии занимаются несколько фондов и целевых учреждений. Например, Открытый фонд Эстонии выделил в этом году 200 тыс. крон на стипендии эстонским студентам и молодым преподавателям для учёбы в разных высших школах Америки и Центральной Европы.

    В этом году в рамках программы Евросоюза Archimedes впервые начала действовать подпрограмма Erasmus, координирующая обмен студентами между вузами Эстонии и ЕС. По словам руководителя Archimedes Ренальдо Мяндметса, у Erasmus в этом году есть возможность выдать около 300 стипендий. Больше всего студентов посылает на учёбу за границу Тартуский университет, из частных вузов соответствующую лицензию Министерства образования имеют Высшая коммерческая школа и университет Concordia.

    Самый большой наплыв - в Финляндию
    Мяндметс отметил, что самый большой процент студентов из Эстонии отправляется в Финляндию и Швецию, и только затем идут университеты Великобритании и Германии.

    Эксперт службы высшего образования Минобразования Марина Бирова сказала, что точных данных об обучающихся за границей у Министерства нет. По её примерным оценкам, только в Финляндии учатся около 300 человек. "Но сколько едут учиться в частном порядке, мы сказать не можем", - добавила Бирова.

    Заведующая службой обучения за границей Тартуского университета Сильва Ланнес сказала, что в Финляндии учатся не меньше половины отправляемых за границу студентов. "У нас заключены договоры с 7 университетами Финляндии", - сказала Ланнес, отметив, что договоры об обмене имеются также с Петербургским и Воронежским университетами.Всего от Тартуского университета, по словам Ланнес, сейчас учатся за границей около 40 студентов по обмену, плюс 20-30 - на выделенные стипендии, не считая тех, кто уехал самостоятельно.

    Посольства помогают устроиться на учёбу
    Набором в вузы своей страны, по словам Маарьи Вырк из отдела международного сотрудничества Минобразования, занимаются посольства США, Дании и других стран. Желающим устроиться в университеты Великобритании помогает Британский совет, в американские - Информационный центр университетов Северной Америки.По словам директора Британского совета Кюллике Тохвер, через этот орган на учёбу отправляются по 4-5 студентов в год по всей Британии, в Шотландию и Ирландию. "Трудно сказать, кто из них поступает на экономические отделения. У нас нет возможности послать вас кандидатом именно на экономику, вы должны это делать сами", - добавила Тохвер.

    Подготовиться к поступлению в германские вузы помогает учебно-консультационный центр Leveera. Только у него и у Keeltekool имеется лицензия на обучение языку и выдачу соответствующего сертификата от Гёте-института.


    Подальше: "Мы отдавали предпочтение вузам Средиземноморья, создавая стимул учиться подальше", - говорит руководитель Archimedes Алар Мяндметс.

    Hansapank ищет возможности уменьшить собственный капитал


    Кристи Мальмберг

    Hansapank ищет возможности для уменьшения собственного капитала, хотя в ближайшее время это и представляется затруднительным.

    Hansa Investments в своём обзоре банковского рынка прогнозирует, что собственный капитал Hansapank можно было бы уменьшить в течение двух лет на 2 млн. крон путём выплаты дивидендов и/или обратного выкупа акций, что снизило бы адекватность банковского капитала с нынешних 19% до 14-16% к концу 2001 г. Делается это в целях повышения продуктивности собственного капитала.

    По словам финансового директора Hansapank Эркки Раазуке, собственный капитал банка нужно уменьшить, но из-за нового Закона о кредитных учреждениях в ближайшее время это будет нелегко.

    По этому Закону, банки могут уменьшать долю собственного капитала, выкупая обратно акции только для покрытия большого убытка. А Hansapank уже в первом полугодии этого года заработал 234,4 млн. крон, около 2/3 от всей прибыли Hansapank Grupp.

    "Уменьшение капитала за счёт выплаты дивидендов тоже затруднительно, так как следующая такая выплата намечена лишь на 2001 г. и для этого придётся доходы всех дочерних предприятий сосредоточить в AS Hansapank", - пояснил Раазуке.

    Замзавотделом по связям с общественностью Eesti Pank Кая Келл сказала, что уменьшить собственный капитал можно не только путём уменьшения акционерного, поэтому особых проблем здесь быть не должно. "Если у банков появятся какие-нибудь конструктивные предложения относительно Закона о кредитных учреждениях, то было бы неплохо нам с ними побыстрее ознакомиться", - добавила Келл.

    По словам Раазуке, несмотря на сложности, у его банка есть соображения, как уменьшить основной капитал, но пока их рано оглашать.

    Требуемая центробанком величина адекватности капитала составляет 10%. Собственный капитал Hansapank резко увеличился после прошлогодней эмиссии акций, а в этом году его наряду с прибылью увеличила и продажа летом Eesti Kindlustus, на которой банк заработал 165 млн. крон.


    Новый конкурс на Eesti Raudtee

    AS Eesti Raudtee объявило новый конкурс на оказание услуг по безопасности при железнодорожных грузоперевозках. Победитель будет определён не позднее 14 сентября.

    Необходимые документы будут выдаваться до 30 июня, и последний срок подачи заявки - 23 августа, сообщил руководитель службы безопасности Eesti Raudtee Тармо Вахеметс.

    В мае Eesti Raudtee уже делало попытку провести подобный конкурс, но правление предприятия признало торги неудавшимися. Ни одно из предложений не соответствовало финансовым возможностям Eesti Raudtee.

    BNS

    Малый бизнес попал на стол политикам


    Алексей Тоом

    Завершена подготовка проекта первого в истории Эстонии национального плана поддержки малого и среднего предпринимательства, ставшего частью стратегического плана развития экономики вступающей в Европейский Союз страны.

    После окончательной доработки в Министерстве финансов, как сообщил заведующий отделом развития Министерства экономики Рауль Мальмстейн, этот документ будет направлен в Брюссель. Таким образом, Эстония проводит своеобразную генеральную репетицию задействования средств ЕС.

    Специальная подготовительная программа использования структурных фондов (SPP), связанная с процессом присоединения Эстонии к ЕС, предполагает разработку такого вот системного плана развития различных секторов экономики и, в том числе, предпринимательского.

    SPP подразумевает использование денег ЕС в рамках, в частности, новой программы PHARE "2000 плюс" и софинансирование со стороны самой Эстонии.

    Суммы европомощи пока неизвестны
    О конкретных суммах говорить пока сложно, так как объёмы фондов PHARE "2000 плюс" ещё не определены. В прошлом году в Эстонии как из госказны, так и из многочисленных фондов помощи (о многих из них мало кто знает) было потрачено на помощь малому бизнесу около 500 млн. крон. Ясно, что в будущем эта сумма возрастёт, но насколько - пока неизвестно.

    Однозначно можно лишь сказать, что у предпринимательства расширятся, благодаря наведению порядка в отношениях между государством и малым бизнесом, возможности для экспорта и получения кредитов.

    Как сказала ДВ непосредственный разработчик проекта, эксперт программы PHARE по малому и среднему предпринимательству Марина Каас, план подразумевает и ряд изменений в законодательстве, системе налогообложения малого предпринимательства.

    Предлагается, например, изменить порядок выплаты налога с оборота и не взимать его до момента получения дохода от сделки.

    По мнению Марины Каас, появление на свет такого документа означает, на самом деле, завершение "эпохи" вульгарного либерализма, суть которой в отношении частного предпринимательства сводилась к простой мысли - выживает сильнейший.

    Но очевидно, что у маленькой фирмы, скажем, "Оконный шпингалет AS" нет никаких шансов выжить в борьбе с транснациональной корпорацией Глобал Шпингалетс Корпорейшн.

    Наконец-то государство одумалось
    С точки зрения Марины Каас, сам факт возникновения у государства потребности в стратегическом плане развития свидетельствует об осознании значения малого предпринимательства для экономики страны.

    Вероятно, сказались тревожные результаты прошлого года - впервые прирост количества фирм оказался отрицательным. Факт, который можно расценивать как признак того, что предпринимательский бум выдохся, а значит необходимо срочно принимать меры для поддержки малого бизнеса.

    И, конечно, сказалось влияние ЕС, в странах которого внимание государства к предпринимательству, читай - среднему классу, считается основой основ и политики, и экономики.

    Договоримся: эксперт PHARE Марина Каас считает, что суммы финансовой поддержки малого бизнеса зависят от предстоящих переговоров в Брюсселе.

    Эстония получит от ЕС 570 млн. крон

    Со следующего года Эстония начнёт получать ежегодно до 569,5 млн. крон, предназначенных для проведения подготовительных работ по вступлению в Евросоюз. Такое решение приняла в прошлый вторник Комиссия Европы.

    По сообщению Dow Jones, комиссия одобрила выделение 1,04 млрд. евро 10 странам Центральной и Восточной Европы, стремящимся стать членами ЕС.

    Эстония получит 2-3,5% от этой суммы или 20,8-36,4 млн. евро (325,4-569,5 млн. крон).

    Мартин Пыдер из Министерства финансов сказал, что, в соответствии с программой Agenda 2000, помощь странам-кандидатам составит почти 3 млрд. евро ежегодно.

    "Одобренная Комиссией Европы сумма в 1,04 млрд. евро является средством, направляемым на создание предварительных структур (т.н. ISPA) и представляет собой только один из трёх основных компонентов помощи по присоединению", - пояснил он.

    Кроме этого, ЕС выделяет присоединяющимся странам почти 1,5 млрд. евро в рамках программы PHARE и 0,5 млрд. евро в рамках программы SAPARD.

    Скоро уже узнаем
    "Величина сумм, которые будут направлены в Эстонию по программам Phare и SAPARD, пока ещё точно неизвестна. Но решение, принятое в отношении ISPA, позволяет надеяться, что скоро мы узнаем и эти цифры", - заметил Пыдер.

    Средства по ISPA выделяются Эстонии, Латвии, Литве, Болгарии, Чехии, Венгрии, Польше, Румынии, Словакии и Словении в период 2000-2006 гг.

    Латвии будет выделено 3,5-5,5% и Литве 4,0-6,0% от ISPA.

    Большую, чем другие страны, сумму будет получать Польша, которой выделяется в рамках этой программы 30,0-37,0%, а меньше всех - Словения (1,0-2,0%).

    Программа ISPA предназначается для разработки проектов инфраструктуры и для выполнения требований ЕС, касающихся охраны окружающей среды.

    BNS

    Япония - идеальный партнёр по экспорту


    Кая Коовит

    Из краткого рапорта японской внешнеторговой организации Jetro следует, что эстонская продукция на тамошнем рынке может пользоваться большим спросом. Для нас Япония могла бы стать одним из наилучших возможных партнёров в экспорте.

    Из краткого заключения Jetro, присланного в Агентство по экспорту, выясняется, что на проходившей в Японии ярмарке "Baltic Countries" наблюдался интерес со стороны местных предпринимателей к продукции всех представленных на ней эстонских предприятий.

    Выставка, знакомящая с продукцией стран Балтии, всё ещё открыта, и представители Jetro собираются вновь посетить Эстонию этой осенью, чтобы начать переговоры со здешними предприятиями.

    Делегация Jetro, которая занимается, в основном, поиском партнёров в области импорта, побывала в Эстонии весной и закупила для размещения на выставке образцы продукции 17 предприятий.

    "Япония, с точки зрения государственных интересов Эстонии, является идеальным партнёром по экспорту, - подтвердила директор Агентства по экспорту Леа Кроонманн. - Если бывшие соцстраны считаются относительно неустойчивыми торговыми партнёрами, то договоры, заключённые с заинтересованной в импорте Японией, будут и надёжными, и долгосрочными".

    Япония заинтересована в импорте, чтобы выровнять свой торговый баланс.

    Предприятия уходят с биржи


    Дмитрий Звягинцев

    Малая активность торгов на Таллиннской бирже ценных бумаг приводит к уходу котирующихся на ней предприятий.


    Стоять-бояться: шеф Таллиннской биржи Герт Тийвас с трудом отпускает предприятия с биржи.

    На прошлой неделе об уходе с биржи сообщило AS Eesti Nдitused. Ранее о таком же желании изаявляли Tallinna Farmaatsiatehas и Rakvere Lihakombibaat. Однако, решением котировочной комиссии Таллиннской биржи, последним двум компаниям было в этом отказано, поскольку уход предприятий с биржи поставил бы в невыгодное положение мелких акционеров.

    По словам завотделом исследований рынка Инспекции по ценным бумагам Алексея Чумачёва, сейчас уход с биржи некоторых предприятий вполне вероятен.

    "Главной тому причиной является относительно низкая активность. Однако спекулировать на тему, что за фирмы это будут, я бы не стал, поскольку, в любом случае, всё решает совет акционеров этих компаний. К тому же, биржа не всегда даёт добро", - говорит Чумачёв.

    Маклер BB Invest Александр Дудников считает, что возможными претендентами на уход с биржи являются предприятия с малоликвидными акциями: "У нас на бирже основной оборот обеспечивают крупные компании и банки из основного списка, тогда как в дополнительном списке есть акции, которыми вообще почти не торгуют".

    Дудников считает, что ослабленный интерес инвесторов связан с плохими результатами работы компаний: "Акции убыточных предприятий никому покупать не хочется, поэтому обороты торговли ими очень малы".

    В списке самых крупных акционеров Эстонии фигурируют такие компании, как: Hansapank, Uhispank, Merko, Norma, Saku и Eesti Telekom. "А к примеру, акций компаний ASA, Fakto или Leks на бирже вообще как бы не существует, - говорит Дудников. - Поскольку оборот торговли ими мал, то, соответственно, и влияние на биржу также мизерно".

    Одним из возможных вариантов активизации торгов руководство Таллиннской биржи считает объединение трёх балтийских бирж.


    Выход - в объединении бирж Балтийских стран
    "Наивно предполагать, что каждая из бирж стран Балтии в состоянии самостоятельно развиваться. Единственный выход здесь - объединение", - уверяет председатель правления Tallinna Vaartpaberibors Герт Тийвас.

    Президент Рижской фондовой биржи Улдис Церпс ранее отмечал, что также видит будущее в единстве торговых систем балтийских бирж.

    Против консолидации выступает Литва. Президент Литовской национальной биржи ценных бумаг Римантас Бусила сказал журналу "Балтийский курс", что, в свете вступления трёх государств в Европейский союз, создание каких-то собственных финансовых альянсов было бы неуместно.

    Hansabank Markets: экономический рост в этом году - до 1 процента


    Михкель Кумари

    В представленном на прошлой неделе рапорте Hansabank Markets прогнозирует для Эстонии экономический рост до 1% уже в этом году, а в следующем - до 6%.

    По словам аналитика Hansabank Markets Марис Лаури, нынешняя экономическая ситуация в странах Балтии далека от идеальной, но в то же время имеются неплохие перспективы для хорошего развития.


    По прогнозу Hansabank Markets, экономический рост должен увеличиться к концу этого года, когда должны потерять свою силу факторы, обусловленные кризисом в России. Поступление доходов от общественного сектора улучшится, очевидно, после небольшой задержки во второй половине следующего года.

    Завотделом экономического развития Минэкономики Рауль Мальмстен сказал, что у его ведомства нет существенных расхождений в отношении прогноза экономического роста, сделанного Hansabank Markets.Аналитик Pricewaterhouse Хардо Паюла считает, что прогнозируемый Hansabank Markets на следующий год экономический рост 5-6% слишком оптимистичен.

    В Hansabank Markets чересчур оптимистичны
    Макроаналитик Uhispank Елена Нормак полагает, что экономический рост в следующем году может быть до 5%, так как влияние российского кризиса ещё будет некоторое время ощущаться.

    По оценкам Hansabank Markets, основные ожидания для Эстонии связаны с оживлением европейской экономики. В этом смысле ситуация в Финляндии и Швеции (это наиболее важные для Эстонии экономические партнёры) выглядит лучше, чем в среднем по ЕС. Благодаря позиции Эстонии, а также из-за дешевизны производства по сравнению со Скандинавией, у тамошних фирм появилась мотивация перевести часть производства в страны Балтии, что должно привести к активизации в них экспорта.


    А будет так: Аналитик Hansabank Markets Марис Лауре представила на прошлой неделе экономический прогноз Hansapank.

    Семинар ESTIEM в Эстонии

    С 19 по 24 июля локальной группой Estiem (Европейская организация студентов промышленной техники и управления) впервые в Таллинне был организован международный семинар "Молодёжь Европы и Эстонии: Наше время пришло".

    В семинаре приняли участие студенты из Голландии, Польши, Англии и Эстонии.

    Цель семинара - интеграция студентов Эстонии в Европу, ознакомление европейских студентов с положением в экономике и промышленности Эстонии. ДВ

    Лизинг в Hansa и Optiva дешевле, чем в Uhispank

    Падение базовой процентной ставки кроновых займов Hansapank снизило до того же уровня и базовую процентную ставку Hansa Liising, хотя Uhisliising продолжает свою лизинговую деятельность, не меняя базовую ставку.

    "Сейчас базовая процентная ставка Hansa Liising составляет 11%, прибавляемая к ним рисковая премия различается в зависимости от объекта лизинга", - сказала руководитель административного отдела Hansa Capital Аннели Кауге.

    Руководитель Optiva Liising Вейко Педоск сообщил, что у них величина базовой процентной ставки лизинга равна 11-11,5%.

    По словам исполняющего обязанности директора кредитного дивизиона Uhisliising Тыниса Кару, величина их базовой процентной ставки для юридических лиц составляет 12,5% и для частных лиц - 13,5%. BNS

    Комментарий. Nokia обошла Ericsson в четыре раза


    ИНДРЕК КАЛД

    Во втором квартале Nokia продала мобильных телефонов в четыре раза больше, чем Ericsson. В первые три месяца года перевес также был в пользу Nokia, но тогда счёт был 3:1.

    Nokia уже довольно долго держит в Эстонии первое место по числу продаваемых мобильных телефонов и прочно удерживает позиции рыночного лидера. Даже то, что конкуренты в лице Ericsson и Siemens вышли во втором квартале на рынок с новыми и, в общем-то, неплохими моделями, не изменило ситуации. Как и в первые три месяца года, во втором квартале наиболее покупаемой была модель Nokia 5110. Телефонов этой марки было реализовано 7557 экземпляров. Второе место захватил француз Alcatel One Touch View, продаваемый "с нагрузкой" - заключение годового договора с оператором Q GSM.

    Siemens c25 идлт лучше нового Ericsson
    По словам Директор OЬ Mobinest Агура Йыги, для них было неожиданностью, что во втором квартале продажа пошла значительно лучше, чем в первом. Рост, по его мнению, явился не только реакцией на новые модели от Ericsson и Siemens, но сработало и то, что операторы предложили новые, более льготные, тарифы. Да и тёплое лето стимулирует людей больше двигаться и больше общаться.

    Мобильный телефон как способ выделиться
    Самым большим сюрпризом второго квартала была новая модель Siemens c25, которая по продаваемости запросто обогнала лучшие модели Ericsson. Торговый директор фирмы Hallo! Кайдо Пяхн считает, что успеху Siemens способствовал подходящий момент для выхода на рынок, оптимальное соотношение цены и качества, а также малые размеры телефона. В Эстонии, где у каждого в кармане Nokia или Ericsson, есть люди, желающие чем-то отличаться от других и готовые ради этого согласиться с такими мелочами, как отсутствие у Siemens часов, хотя у телефонов этого же класса других фирм они присутствуют обязательно.

    Исчезли из продажи Nokia модели 3110, а у Ericsson - GA 628 и GH 688. Зато появились Ericsson T18s и A1018s. Philips вообще прекратил продажу своих мобильных телефонов в Эстонии. Ни одного телефона умирающей сети NMT во втором квартале в Эстонии продано не было.


    Новинка. Газировка из-под крана


    ИНДРЕК КАЛД


    Запас воды в этом автомате не кончится никогда. Во всяком случае до тех пор, пока в вашем доме не перекроют водопровод.

    Новый автомат питьевой воды Water Fresh превращает обычную воду из-под крана в чистую охлаждённую питьевую воду, а при желании - и в газированную. Таким образом раз и навсегда ставится точка в проблеме с автоматами, требующими заправки какими-то ёмкостями с питьевой водой, вроде пластиковых бутылей или чего-то иного. Фирма Estomatic, занимавшаяся поставками автоматов для горячих и холодных напитков как в стаканчиках, так и в банках, вышла на рынок с принципиально новым автоматом питьевой воды. Радикальное отличие нового автомата от его предшественников в том, что в качестве сырья он использует обычную водопроводную воду. Установка Water Fresh просто подключается к водопроводу вашего здания. Автомат очищает и охлаждает воду в момент наполнения стаканчика. Пользователь может выбрать либо просто охлаждённую, либо газированную воду. Для очистки и стерилизации используется фильтр из активированного угля, а кроме того, система ультрафиолетового излучения, которая очищает воду от бактерий. Без проблем - как минимум 10 лет Поскольку автомат использует только холодную воду, какой-либо накипи на его стенках не образуется, а поэтому, по утверждению Estomatic, он будет безотказно работать по меньшей мере десять лет. Когда возникнет необходимость заменить ультрафиолетовую лампу или фильтр, микропроцессор, управляющий Water Fresh, даст об этом соответствующий сигнал. На установке имеется небольшой экран, где видна температура воды и появляются необходимые указания для пользователя. Температуру охлажденной воды можно устанавливать по своему желанию. Преимуществом Water Fresh для применения в офисах Эстонии является то, что при их использовании нет необходимости заниматься постоянным заказом и заменой ёмкостей с питьевой водой. Расход воды при этом, естественно, несколько возрастёт.


    Обзор. На рынке тартуских квартир - оживление


    ЭРИК САМЕЛ


    Большая часть сделок купли-продажи тартуских квартир приходится на район Аннелинн

    Квартирный рынок в Тарту в этом году заметно активизировался по сравнению с прошлым.

    Хотя с офисными площадями сделок по-прежнему мало, в целом про тартуский рынок недвижимости никак нельзя сказать, чтобы он находился в летней дрёме. Заведующий Тартуской конторой фирмы Ober Haus Kinnisvara Пеэп Вооро говорит, что оживление особенно стало заметно в последние две недели. На рынке появились как продавцы, так и покупатели квартир. Ранее, чем в прошлом году оживился и рынок арендуемых квартир.

    Сейчас цены на квартиры, расположенные в разных районах города, более-менее уравнялись, за исключением центра города. Квадратный метр двухкомнатной квартиры, по данным фирмы Pindi Kinnisvara, в самом центре - 6000 крон, в центральной части города - 2800 крон и в других районах - 2600крон.С начала этого года цены на квартиры в Тарту существенно не изменились. По словам руководителя тартуского бюро фирмы Pindi Kinnisvara Маргуса Пекка, в центре города цены в 2-3 раза выше, чем в других частях города. Например, только что за двухкомнатную квартиру на улице Юликооли заплатили 360 000 крон, причём квартира требует капитального ремонта.

    Ходовой товар - 2-комнатные квартиры
    Хорошо идут сейчас в Тарту двухкомнатные квартиры, продажа трёх- и четырёхкомнатных квартир требует времени. На рынке жилых домов - такая же ситуация: маленький дом продать легче, чем большой. По оценке Маргуса Пекка, на рынке офисных площадей - полное затишье. Владельцы цену не снижают, а найти арендатора при нынешних ценах трудно.

    В тоже время, арендаторы не спешат переселяться в более дешёвые офисы, поскольку переезд тоже денег стоит, а снижение цены хоть и произошло, всё-таки не столь значительное.

    Интерес к торговым площадям в Тарту заметно выше, чем к офисным помещениям.

    Комментарий. Рынок ждёт пришествия роста


    ЭРИК САМЕЛ

    Основные банки Эстонии в последние месяцы несколько раз проводили снижение процентов для жилищных займов. Сейчас получение займа на приобретение жилища предоставляется на условиях даже более льготных, чем это было во времена бума 1997 года.

    Хотя люди при покупке жилья сейчас консервативнее, чем два года назад, снижение процентных ставок всё-таки ведёт к росту спроса, а это, в свою очередь, по логике рынка должно бы вызвать рост цен. И всё-таки, существенного роста цен не произойдёт, поскольку период быстрых изменений на эстонском рынке недвижимости прошёл.

    Банки дают кредиты с большой оглядкой. Одни хотели бы его взять, да не подходят под требования банка. Другие клиенты банк вполне удовлетворили бы, но они сами не спешат обременить себя крупным кредитом. Те, кто по банковским меркам подходит для взятия займа на приобретение жилья, в большинстве своём его уже имеют. Делает людей осторожными и то, что быстрый рост зарплаты остался в прошлом.

    Тем не менее, более льготные условия для получения займов уже повлияли на рынок недвижимости, что проявляется в возросшем, по сравнению с прошлым годом, числе сделок.

    Размер зарплаты - главное препятствие на пути кредитополучателя
    То, что Hansapanк и Ьhispanк друг за другом понизили проценты, привело к тому, что теперь главным препятствием для получения кредита стал размер доходов (зарплаты). А в отношении этого показателя ни один из банков не желает уступить жаждущим кредитов, железно настаивая на принципе: кредит получит любой желающий, при условии, что он имеет соответствующий, а проще говоря, весьма приличный, доход.

    Всё сказанное относится, естественно, к тем регионам Эстонии, где жильё достаточно дорого и покупка его проводится, как правило, с привлечением кредита. Маленькие городки живут по своим законам. Там основная часть сделок осуществляется за наличные без привлечения каких-либо кредитов, и для них изменение процентов на жилищные займы значения почти не имеет.

    Дальнейшего снижения процентов не ожидается

    Оба ведущих эстонских банка - Eesti Ьhispank и Hansaрank - оценивают нынешний уровень процентных ставок для получения жилищного займа как оптимальный. В ближайшие месяцы ни один из них не планирует проводить дальнейшее снижение.

    После последнего снижения базовый процент для получения жилищного займа составляет у Ьhispank ставку Euribor на шесть месяцев + 6%. На этот шаг конкурента Hansaрank ответил установлением базового процента на уровне ставки Euribor на шесть месяцев + 5,5%.

    "В ближайшем будущем цена займов не опустится",- говорит управляющая отделом жилищных займов Hansaрank Керсти Арро. Её коллега из Ьhispank Трийн Мессимас также предсказывает на ближайшие месяцы стабилизацию процентов по жилищным займам на нынешнем уровне.

    "Если в ближайшем будущем не произойдёт чего-нибудь, из ряда вон выходящего, Ьhispank не изменит существующего уровня процентов на жилищные займы",- говорит Мессимас.

    Сейчас Hansaрank предлагает жилищный заём на 20 лет, при условии самофинансирования, в объёме 34 процентов. Минимальный размер займа - 30 000 крон.Размер регулярных выплат, которые клиент должен делать в погашение полученного займа, в зависимости от уровня доходов кредитополучателя, должен быть в пределах 30-45% от нетто-дохода клиента.Портфель жилищных займов Hansaрank по состоянию на конец июня был 1,76 миллиарда крон.

    У Ьhispank также минимальный размер жилищного займа составляет 30 000 крон. Заём может быть предоставлен на срок до 15 лет. Выплачиваемая в погашение кредита сумма должна быть до 50% от нетто-дохода семьи получателя займа.

    Портфель жилищных займов Ьhispank составляет 1,05 миллиарда крон.

    BNS

    Пярнуские бизнесмены взялись за возведение рынков


    АНУ ЮРИССОН

    В центре Пярну, на улице Карья, местный бизнесмен Эльмар Лепп строит рынок стоимостью 10 миллионов крон. Другой предприниматель, Айн Пал, хочет вдохнуть новую жизнь в расположенный через дорогу старый рынок, что обойдлтся ему в 15 миллионов крон.
    В одноэтажном помещении нового рынка, который, по словам Леппа, будет готов в сентябре, разместится свыше 1000 мІ арендных площадей. Всего в новом рынке будут действовать 43 арендатора.

    Первоначально Лепп планировал построить в универмаге, носящем его имя, рынок для арендаторов размером до 500 мІ, но, поскольку желающих было достаточно много, решил увеличить его в два раза .

    Напротив рынка, возводимого Леппом, прямо через улицу Карья, находится старый городской рынок, где идёт торговля промышленными и продовольственными товарами. Рынок Леппа ориентируется на торговлю прежде всего промышленными товарами. "Просто жалко смотреть, как мёрзнут люди на старом рынке, да ещё и платят за это высокую цену",- поясняет Лепп. К тому же, предприниматель хочет прекратить сдачу в аренду боксов на третьем этаже своего универмага и начать там самостоятельную торговлю.

    По словам Леппа, одно то, что новый рынок будет крытым, делает его сразу же несравнимо лучше старого. Кроме того, там будет отопление, сигнализация, примерочные кабины. Арендная плата за один квадратный метр поначалу составит менее 200 крон.

    Участь старого рынка - в руках горуправы
    Старый рынок пока ещё принадлежит городу, но о его возвращении уже третий год ходатайствует пярнуский предприниматель Айн Пайо. Он планирует провести обновление рынка и построить на месте старого рынка холл размером 3000 м2, парковку и места для торговли за пределами рынка. Все старые будки будут снесены. Всего для обновления рынка потребуется 15 миллионов крон, финансирование, по словам Пайо, ему предоставит банк. Вся заминка в том, что затягивается приватизация земли. "Горуправа не хочет ничего делать, так как там есть свои ребята, которые не прочь рынком заняться", - говорит Пайо.

    На сегодня Лепп уже инвестировал в строительство миллионы, всего же за всё, что предусмотрено в детальной планировке, придётся выложить 10 миллионов крон. "Приходится самому делать всё: водопроводные трассы, асфальт, туалеты",- добавляет Лепп.

    По словам Пайо, он в не верит в рынок, возводимый Леппом, так как у того только личных долгов - на 10 миллионов крон.

    Совет. Если собственность общая, то чьи тогда долги


    АНТС АЙНСОН
    кандидат в нотариусы

    Одновременная принадлежность собственности двум или большему числу лиц не является редкостью. В зависимости от того, определены или нет доли лиц в общей вещи, закон различает понятия долевой и общей собственности.

    Долевая собственность возникает, например, в процессе приватизации жилья. К совместной собственности чаще всего относится совместная собственность супругов.

    Принадлежащая сособственнику доля в общей вещи определена и выражается, в общем случае, не в праве на конкретную долю вещи, а в праве на идеальную долю (мыслимую часть) от всей вещи. В случае совместной собственности доли сособственников не определены как в вещи, так и в собственности.

    Возмещение долга в случае долевой собственности
    Одновременная принадлежность вещи одному или большему числу лиц может вызывать сложные ситуации, с которыми единоличный собственник не сталкивается.

    Одним из примеров является ситуация, когда общая вещь в целом или в какой-то доле служит обеспечением выполнения обязательств одного из сособственников или третьего лица, и вытекающий из обязательств долг подаётся к взысканию, однако, при этом обнаруживается, что обязанное лицо не в состоянии долг оплатить в соответствии с требованиями.

    В случае долевой собственности закон разрешает сособственнику закладывать или обременять принадлежащую ему идеальную долю общей вещи без согласия других сособственников.

    Это оправдано, поскольку залог или другое ограниченное вещное право обременяет только лишь идеальную долю, принадлежащую сособственнику, а остальные доли в общей вещи не отвечают за долги одного сособственника.

    Востребование долга за счет долевой собственности
    Идеальные доли недвижимой вещи, в соответствии с законом, обременены преимущественным правом их покупки другими сособственниками, что действует и в том случае, если гарантируемый идеальной долей долг остался невозмещённым в соответствии с требованиями и удовлетворение требований кредитора осуществляется в процессе исполнительного или банкротного производства.

    Таким образом, у остальных сособственников есть возможность избежать того, чтобы в результате продажи одной из долей в число собственников вошёл какой-либо новый собственник.

    Преимущественное право покупки для других сособственников не действует только в том случае, когда доля в общей вещи отчуждается родственнику по нисходящей линии или родителю.

    Преимущественное право покупки для сособственников строений, считающихся движимой вещью, при отчуждении идеальной доли строений (в том числе и когда происходит отчуждение идеальной доли путём принудительных публичных торгов) значительно более ограничено, чем для сособственников недвижимости. Оно не действует при приватизации жилых и находящихся в здании нежилых помещений независимо от числа сособственников, а также в случае их последующего отчуждения, если число сособственников строения превышает 6.

    Закон не запрещает обременять находящуюся в долевой собственности вещь и в целом при обеспечении оплаты долга одного из сособственников. В этом случае все сособственники общей вещи должны прийти к соглашению по поводу данного обременения, сделка, игнорирующая это требование, является недействительной.

    При расходах, направленных на сохранение общей вещи, или других издержках, произведённых в общих интересах, финансовый риск ложится на всех сособственников.

    Для маленьких банков БОЛЬШИЕ ПЕРСПЕКТИВЫ


    ДМИТРИЙ ЗВЯГИНЦЕВ

    Работа с мелкими клиентами и обслуживание сделок со странами СНГ являются перспективными нишами для развития банковского дела в Эстонии.

    По словам президента Eesti Krediidipank Рейна Отсасона, интерес вкладчиков к маленьким банкам в Эстонии набирает силу: "Нашему банку удалось за последние два месяца увеличить объём баланса более чем на 22 процента. Одной из причин роста был именно интерес новых небольших клиентов: общее их число увеличилось более чем на 2 тыс. (или на 12%)".

    Eesti Krediidipank констатирует, что число новых вкладчиков пополняется как за счёт клиентов больших банков, открывающих параллельные счета, так и за счёт фирм, ранее вообще не работавших с банками.

    Отсасон считает интерес небольших вкладчиков к маленьким банкам закономерным, поскольку большие банки часто не уделяют им достаточно времени. "Каждый клиент хочет чувствовать на себе внимание кредитного учреждения, а не быть лишь шестерёнкой в огромном механизме. Для этого и нужны маленькие и средние банки", - говорит он.

    Замзавотделом по связям с общественностью Eesti Ьhispank Андрес Аармаа, напротив, уверен, что в большом банке клиент более защищён, что является главным аргументом при выборе кредитного учреждения.

    Объём баланса Eesti Krediidipank за июнь составил 606,6 млн. крон, прибыль исчисляется 480 тыс. крон.

    Другой маленький эстонский банк - Tallinna Дripank - за июнь заработал прибыль в 200 тыс. крон. За полгода, также по причине прихода новых клиентов, объём баланса увеличился на 29,1%; общее число клиентов возросло примерно на 20%.

    Председатель совета банка Сергей Семёнов считает, что в нынешней банковской системе ещё есть место для нескольких маленьких банков.

    Рейтинги не совсем справедливы к малым банкам
    Однако преграду для развития банкиры видят в действующей сейчас системе составления банковских рейтингов, в которой показатель доли рынка является одним из определяющих критериев.

    "Сегодня рейтинги составляются в пользу больших банков. Систему нужно привести в соответствие с мировым опытом и отталкиваться не от размеров банка, а в большей степени учитывать показатели баланса", - считает Рейн Отсасон.

    В больших банках - большие риски
    Сергей Семёнов полагает, что для больших банков характерны также и большие риски: "В этом отношении хороший пример преподносит Россия, где после обвала рубля первыми "накрылись" именно банки-гиганты, такие как Онэксим-банк".

    В Эстонии подобными примерами могут служить крахи Forekspank и Hoiupank.

    Последовавшие друг за другом крахи банков ERA и EVEA создали в среде вкладчиков представление о маленьких банках как о потенциальных банкротах. Руководители действующих маленьких банков считают подобные предположения предрассудками, поскольку указанные случаи были обусловлены только ошибками руководства и в них нет никакой тенденциозности.

    "Просто в EVEA не учли риск страны, покупая ценные бумаги в России, а руководители ERA приобрели слишком много акций EVEA", - сказал Отсасон.

    В Hansapank жизнеспособность маленьких банков также оценивают хорошо. Завотделом внешних связей Андо Ноорметс сказал, что существование всевозможных банковских учреждений Hansapank только приветствует.

    "Однако здесь важен вопрос специализации, а также занимаемой банком ниши, - отмечает Ноорметс. - Если эти условия выполняются, банк стоит крепко на ногах".

    Свободными для дальнейшего развития нишами, по мнениям банкиров, сейчас являются именно обслуживание маленьких клиентов, а также работа в финансовой сфере России и других стран СНГ.

    Кая Келл, заместитель руководителя инфоотделом Eesti Pank, говорит, что позиция центробанка состоит в поощрении развития банков любой величины.

    "Другое дело, что предпосылки для создания новых банков определяются бурным экономическим ростом. Поэтому число банков в Эстонии возможно увеличится, только когда будет ощущаться увеличение предпринимательской активности", - сказала Келл.

    "Добро пожаловать" - только на словах
    Однако после банкротства банков ERA и EVEA аналитики отмечали, что со стороны Eesti Pank шло насильственное вытеснение маленьких и средних банков с рынка, обусловленное сильным лобби крупных банков, за которыми стоят шведские владельцы - SwedBank и SEB.

    О планах учреждения новых банков в начале этого года объявили бывший банкир Hansapank Райн Лыхмус и итальянский бизнесмен Эрнесто Преатони.

    Первый собирался специализироваться на выдаче кредитов на развитие предпринимательства, второй - в большей мере заниматься ипотекой.

    По данным инфоотдела Eesti Pank, финансовая группа итальянского бизнесмена подала прошение на выдачу лицензии на банковскую деятельность, однако пока решения по этому вопросу принято не было. Акционерный капитал Preatoni Pank должен составить 150 млн. крон.


    Опыт. Несмотря на ремонт, по дорогам можно ездить


    Из-за ремонтных работ на дорогах Эстонии установлены ограничения скорости на 15 отрезках дорог. Но по отзывам фирм, занимающихся перевозками, ремонтные работы не создают для них существенных препятствий в работе, и введенные из-за ремонтных работ ограничения скорости не создают критического положения. Клиенты получают свои грузы без задержек.

    Тынис Хинтсов, начальник отдела торговых линий в фирме Schenker-BTL, утверждает, что перевозки между городами они осуществляют по ночам, а это даёт водителям достаточный запас времени, чтобы преодолеть ограничения в движении.

    Пеэп Адлер из транспортной фирмы HRX говорит, что настоящие проблемы они испытывают зимой, когда выдержать обещанные клиентам сроки поставки гораздо сложнее - дороги заснежены, и для обеспечения безопасности грузов невозможно слишком быстро ехать. Сейчас же водители могут запросто использовать объездные дороги, так что ограничения в движении на основном шоссе не создают проблем.

    Хинтсов говорит, что они работают так: водителю даётся задание, в какое время он должен быть на месте, и тот сам выбирает маршрут и решает, в какое время ему лучше выезжать. Март Лайд, руководитель проекта бизнес-услуг из OЬ In Time также считает, что водители должны сами планировать свои затраты времени. Они каждый день ездят по этим маршрутам и знают, где и что происходит и какой запас времени им необходим.

    Новые перекрестки - новые проблемы
    По данным Таллиннской транспортной полиции, ежедневные пробки на дорогах возникают в Таллинне именно на новых перекрёстках.

    В часы пик на построенном в прошлом году перекрёстке Тартуского шоссе и Ярвевана машины вытягиваются в длинный хвост. Такая же картина на Таммсааре тее.

    Удивительно, но только что построенные дорожные развязки, предназначенные для решения транспортных проблем города, похоже, плохо справляются со своей задачей.



    Клиент
    ИНДРЕК ОРРО

    Alas-Kuul исп. директор

    У нас время доставки товаров определено очень точно, но мы не слышали, чтобы и у Schenker- BTL в Тарту, Пярну или Нарве при доставке грузов были этим летом опоздания.

    Транспортные фирмы должны считаться с условиями на дорогах и учитывать возможность возникновения проблем.

    Для нас опоздание из-за пробок на дорогах оправданием не является.

    И всё-таки я не понимаю, почему в нашем государстве не практикуется проведение дорожного ремонта в вечернее и ночное время.



    заказчик

    КОЙТ ЦЕФЕЛЬС

    Дорожный департамент зам. директора

    Дорожные работы такого объёма, который мы осуществляем, просто нельзя делать по ночам. Ночью можно заниматься ремонтом на уровне латания дорожных дыр. Когда же проводится крупномасштабный ремонт, то он, в любом случае, будет мешать движению, в какое бы время он не проводился.

    Прежде всего, скорость необходимо ограничивать в любом случае. Дорога покрыта щебёнкой, и уже одно это вынуждает ставить ограничительные указатели. Покрытие дороги асфальтом также нельзя проводить по ночам. Это не делается нигде в мире, поскольку в таком случае покрытие невозможно сделать качественным.В отличие от прошлых лет участки дорог, на которых проводится восстановление покрытия, стараемся увеличить, делаем их длиной по меньшей мере километров пять. Стараемся не разбивать на мелкие отрезки.

    При выполнении госзаказа объём работ, составляющий по меньшей мере 10 километров дорожного покрытия, даёт возможность снизить цену на 20 %. Если же дорожное покрытие на большом протяжении обрабатывается фрезой и скорость на них ограничивается до 30-50 км/час, могут возникнуть и хвосты. Но это - нормальный процесс организации дорожных работ. Необходимо обеспечить и качество, и безопасность движения.

    Таллинн получил первый евротроллейбус

    Таллиннское трамвайно-троллейбусное объединение пополнило свой троллейбусный парк новым современным троллейбусом с низкой посадкой.

    Венгерский троллейбус нового поколения стоил 3,6 миллиона крон.

    По словам генерального директора Трамвайно-троллейбусного объединения Юрия Савицкого, речь идёт о первом современном троллейбусе в Балтийских странах, который был изготовлен по заказу Эстонии и с учётом как специфических условий Таллинна, так и требований Европейского Союза.

    Троллейбус оснащён электроникой, позволяющей, в числе прочего, следить за расходом электроэнергии и загруженностью машины, а также оценивать стиль вождения. Троллейбус снабжён и "чёрным ящиком".

    Учитывая холодные зимы, на троллейбусе установлены двойные стекла.

    Савицкий добавил, что новые троллейбусы потребляют значительно меньше электроэнергии, чем их предшественники, и после замены всех старых машин годовая экономия электричества составит 2,5 миллиона крон.

    До конца месяца в Таллинн прибудет ещё четыре таких же троллейбуса европейского класса.

    В последний раз новые троллейбусы были куплены для Таллинна в 1990 году.

    Raepress

    В Европейской ассоциации железнодорожников пополнение

    Латвийские железнодорожники приняты в Европейскую ассоциацию железнодорожников.

    Советница директора АО "Latvijas dzelzcels" ("Латвийская железная дорога") Бирута Саксе считает, что вступление в эту организацию будет содействовать профессиональному и интеллектуальному росту железнодорожников, а также повысит качество их рaботы. Поэтому в выигрыше будет как Латвийская железная дорога, так и её клиенты.

    Советница отмечает, что в Ассоциацию железнодорожников принимается не "Latvijas dzelzcels", а латвийские железнодорожники. По её мнению, согласование требований Европейской ассоциации железнодорожников и введение их в Латвии продлилось около полугода, поскольку эти требования очень высоки.

    Железнодорожники Эстонии были первыми
    До этого из стран бывшего Советского Союза в Европейскую ассоциацию железнодорожников были приняты только эстонские железнодорожники.

    Целью этой ассоциации является объединение железнодорожников, а также сотрудничество в областях науки и культуры.

    Эта организация проводит конгрессы, конференции и учебные программы, имеет собственные периодические издания.

    Грузооборот портов Латвии

    Латвийские порты за шесть месяцев этого года перегрузили 26 448,6 тысяч тонн грузов, что на 3% больше, чем за тот же период прошлого года.

    Только у Вентспилского порта, где было перевалено 18 760,3 тысяч тонн грузов, грузооборот вырос на 8%.

    Наибольшее сокращение грузооборота - на 9% - произошло в Рижском порту, который перегрузил 6 189,9 тысяч тонн грузов.

    Всего в Латвии действует десять портов, из них три крупных и семь малых.

    BNS

    Пярнуский порт углубляет дно

    Пярнуский порт посетило в первом полугодии 396 грузовых судов. В порту осуществляется углубление морского канала, что позволит в дальнейшем принимать большегрузные суда.

    Грузооборот Пярнуского порта вырос в первом полугодии, по сравнению с тем же периодом 1998 года, на 8 процентов до 738 704 тонн.

    "Оборот вырос, прежде всего, благодаря сданному в октябре прошлого года в эксплуатацию новому причалу, который обслуживает перевозки леса-кругляка и измельчённой древесины", - сообщил директор порта по сбыту Олев Розин.

    BNS

    Сжиженный газ ищет порт

    Клайпедская компания морских грузов Klasco получила от немецкого концерна Preussag предложение экспортировать сжиженный газ, что потребует отдельного терминала.

    Вместе с одним из инвесторов из Великобритании и компанией Klasco они хотят основать совместное предприятие, которое занялось бы строительством этого терминала и, затем, управляло бы им.

    Английская компания транспортировала бы через Литву сжиженный газ - около 50 тыс. кубических метров в месяц. Сейчас эта компания транспортирует газ из Казахстана в Норвегию через Средиземное море. Такой длинный путь заставляет искать маршрут покороче, поэтому компания начала искать вариант транспортировки через балтийские порты.

    BNS

    У Hansatee растёт число пассажиров

    Оперирующее под торговой маркой Tallink и занимающаееся перевозкой пассажиров на судах по линии Таллинн-Хельсинки AS Hansatee за шесть месяцев этого года перевезло 1,1 миллион человек, что, по сравнению с этим же периодом прошлого года, на 60 000 человек больше. BNS

    Топ. Discovery означает открытие


    Разъезжая по бездорожью, порой необходимо основательно высунуться из машины. Land Rover позволит вам вылезть в окно наполовину.

    Про новую модель Land Rover Discovery говорят, что она прошла курс косметического лечения. Это верно, но только по отношению к внутреннему облику машины. Внешний вид внедорожника почти не изменился, что, между прочим, вызвало удивление многих поклонников этой машины.

    В автомобильном мире новая модель, само собой, означает и обновлённый дизайн. В данном случае специалисты Rover поступили нетрадиционно и убеждены в своей правоте. С момента появления первого Discovery прошло 11 лет, и сегодня каждый мальчишка знает облик одного из главных участников гонок по пересечёнке в разных странах мира.

    Поэтому и сохранили англичане в новой модели присущую Land Rover подчёркнуто угловатую внешность. Однако глаз знатока увидит, что, при всеобщей схожести, новая машина - всё-таки не точная копия своей предшественницы. Корпус несколько длиннее, крыша машины приподнята, да и другие детали, вроде конструкции дверных ручек, говорят, что сходство скорее относится к общему образу машины.

    Под капотом у нового Discovery бьётся 2,5-литровый турбодизель, считающийся одним из лучших дизельных моторов мира. Он настолько рационально использует топливо, что отсутствует какая-либо необходимость в катализаторе. Но выбросы газа, несмотря на это, отвечают самым строгим требованиям.

    Крутящий момент мотора удивительно мал, уже на 1950 оборотах в минуту достигается номинальная мощность в 300Нм. Это даёт машине очень хорошую подвижность как по песку, так и по снегу. Не заглохнет мотор и при езде по ухабистой дороге.

    Для поклонников бензинового мотора машина может быть оборудована мотором V8 с распределённым впрыском топлива и электронной автоматичес- кой коробкой передач ZF. Если турбодизель выдаёт на колёса 137 "лошадей", то бензиновый тянет на 185.

    Энергоёмкость подвески нового Discovery такова, что водитель, держа скорость километров 60 в час, может не обращать внимания на ухабы в 10-15 см глубиной. Пневматические элементы задней подвески делают ход машины более плавным.

    Жать на педаль эффективнейших дисковых тормозов "Лендровера" рекомендуется крайне аккуратно, иначе "поцелуй" идущего сзади автомобиля вам обеспечен.

    К тому же новая модель просто нашпигована электроникой. Кроме ставших уже традиционными ABS, ETC машина имеет систему горного спуска HDC и экзотическую систему ACE. Новый Discovery создан для человека, знающего технику от и до.

    ДВ



    автолюбитель

    РАЙВО ТАММ

    актёр

    Я купил себе Land Rover Discovery по лизингу пару лет назад, и у меня не самая новая модель.

    Сев за руль нового Discovery, сразу же чувствуешь разницумежду ними. Меня просто потрясло, как непоколебимо новый Discovery стоит на дророге. Мой внедорожник всё-таки покачивает, как все машины этого типа. На новом Discovery есть регулятор стабильности, и результаты он даёт просто великолепные.

    Причина, почему я выбрал Land Rover, проста - хотел для себя вечный автомобиль. Я не знаю другой машины, которая также выдерживает езду по бездорожью.

    Вырос я в гараже рядом с отцом и знаю, что такое настоящая машина. Если учесть ещё и то, что езда по моей улице не очень отличается от езды по картофельному полю, то для меня внедорожник - единствнно приемлемая машина.

    BMW, собранное в Калининграде

    Первый такой BMW появится на свет в сентябре.

    Немецкая сторона инвестирует 125 миллионов немецких марок. 50 - в основное производство, 75 - в создание дилерской сети и дополнительное производство.

    Контракт с баварским концерном был подписан в середине марта.

    BNS

    Машина украдена, что дальше

    Полиция Латвии на этот вопрос отвечает так: новые машины вывозятся в Россию, на Украину и в Белоруссию, старые разбираются на детали, которые распродаются.

    В этом году количество похищенных машин значительно выросло - за полгода украдено уже 1423машины, что на 303 больше, чем в прошлом году. Найдено только 152 aвтомобиля.

    В этом году в Латвии к отвественности были призваны 17 банд автомобильных воров.

    В России найдено более 150 украденных в Латвии машин, но вернуть удалось только около десяти.

    BNS

    Tulika Takso обновляет парк

    Фирма Tulika Takso приобрела в Германии 40 новых машин марки "Опель-омега", специально оборудованных для использования их в качестве такси.

    По пожеланию таллиннской фирмы на новых автомобилях установлены усиленный передний мост, более мощные генератор и аккумулятор, а также литые диски.

    Впервые после советского периода на эстонский рынок поступили машины, предназначенные специально для работы в качестве такси.

    BNS

    Новострой. Из гаража в квартиру - не выходя из лифта


    ИМБИ Э. КАЛЬЮСТЕ


    Фасад дома по ул. Кентманни 15 украшают оригинальные раздвижные деревянные гардины.

    Новый, с иголочки, дом в центре Таллинна примечателен тем, что здесь можно на лифте "въехать" непосредственно в квартиру, а при желании и понаблюдать за своей машиной на экране телевизора.

    По словам председателя правления фирмы по развитию недвижимости Unitrust Мяртена Кросса, это семиэтажное здание из 12 роскошных квартир проходит на рынке жилья по высшему разряду.

    Несмотря на то, что район улицы Кентманни слыл всегда благополучным, заказчик, учитывая нынешние таллиннские реалии, не посчитал лишним предложить жильцам повышенный уровень безопасности - с помощью установленных на автостоянке и вокруг дома телекамер можно, не выходя из квартиры, следить за происходящим снаружи по своему телевизору, причём периодически эта информация фиксируется и видеомагнитофоном.

    Заехать на подземную стоянку можно через ворота, оснащённые электронным кодовым замком, а затем, на лифте подняться из подвала, практически, прямо в квартиру. На каждом этаже их по две. Чтобы попасть в квартиру достаточно вставить ключ в замочную скважину соответствующей кнопки лифта.

    Продана уже почти половина квартир. Одну из самых дорогих квартир седьмого этажа купил известный баскетболист Мартин Мюйрсепп. Цена продаваемых как недвижимость 3-4-комнатных квартир, в зависимости от этажа, составляет 2,1-2,4 млн. крон. Цена включает в себя одно место на подземной стоянке, кладовую в подвале и пропорциональную долю земельного участка. Цена одного квадратного метра находится в пределах 17 500-19 800 крон.

    Месячная аренда офисной площади на первом этаже без НСО - 225 крон за квадратный метр.

    Стоительство велось за счёт займа, полученного в Hansapank, и самофинансирования в объёме 40% .


    строитель

    ТООМАС KААРЕС

    AS FKSM рук. Проекта

    Заказчик был очень требователен, а само строительство - довольно сложным, поскольку использование дорогих материалов требует особой точности. В здании установлены двери, отделанные вишнёвым шпоном, для оконных рам применялись пропитки особых типов, для повышения звуконепроницаемости стены дважды изолировались, звукоизоляцию обеспечивают также паркетные полы и подвесные потолки.

    При окраске фасада мы использовали новую технологию. Выяснилось, что штукатурку невозможно сделать абсолютно гладкой. В ближайшие недели покроем фасад декоративной зернистой шпатлёвкой и покрасим заново.


    заказчик

    МЯРТЕН КРОСС

    OЬ Unitrust пред. Правления

    Дом по ул. Кентманни 15 предназначается для клиента, который хотел бы жить в современном доме, находящемся в центре города.

    Это дом высокого уровня, ничего подобного до сих пор в Эстонии не строили. Использовались отделочные материалы самого высокого качества, во всех квартирах установлены автономные системы вентилияции, пожарной безопасности и сигнализация.

    Большие, от пола до потолка, окна жилых комнат выполнены из ламинированного стекла (т.н. тип "хамелеон"), а по внешнему фасаду они защищены раздвижными гардинами из дерева. Архитектурное решение дома оригинально, но в то же время хорошо продумано.


    Измеритель затрат на электроэнергию

    Измеритель затрат на электроэнергию позволяет в домашних условиях определить, сколько придётся заплатить за электроэнергию, например, в течение года. Измеритель - своего рода воспитатель, поскольку приучает вести учёт затрат, рассчитывать, во что обойдётся применение той или иной техники, и приучает экономно использовать электрооборудование. С ним особенно чувствуется, во что обходится устаревшая и потребляющая много электроэнергии техника.


    Этот прибор точно предскажет, во что вам обойдётся столь желанный комфорт.

    Cost Control показывает мощность подключенного электрооборудования и общие затраты в денежных единицах на момент измерения. Более того, он показывает, сколько денег придётся выложить при использовании этого оборудования в течение одного дня, месяца или года.

    Для того, чтобы измеритель мог вести учёт в денежных единицах, надо ввести в него действующий тариф на электроэнергию, чтобы счётчик мог показывать расход электроэнергии непосредственно в кронах, например - дневной тариф 75 сентов за киловатт-час или ночной 45 сетов за киловатт-час.

    В счетчик можно ввести только один тариф. Поэтому при двухтарифном учёте электроэнергии в измеритель следует ввести его усреднённую величину - 60 сентов за киловатт-час.

    При измерении затрат на электроэнергию желательно выбрать более длительный период времени, так как это повышает точность результата. Например, в случае измерения затрат на холодильник период времени должен быть по меньшей мере сутки.

    Измеритель затрат на электроэнергию предназначен для евророзеток нового типа. Оборудование старого образца можно подключить через любой переходник.

    • Измеритель Cost Control
    • размеры: 55x105x60 мм
    • напряжение: 230 V
    • частота тока: 50 Hz
    • мощность: до 3500 W
    • цена с НСО: 599 крон
    • производитель: ESL Ltd
    • поставщик: OЬ PRAN-EL
    • Источник: OЬ PRAN-EL

    Открыт доступ к плану Таллинна

    В Таллинне на всеобщее обозрение выставлен общий план развития города.

    План отражает основные направления, по которым будет развиваться город, где будут места для жилой застройки, промышленные зоны, транспортные магистрали и пр.

    До 18 августа любой желающий может прийти в информационный зал Таллиннской горуправы (Площадь Вабадусе 7) посмотреть на планы градоначальства и высказать своё мнение.

    RAEPRESS

    Стройматериалы ищут инвесторов

    AS Fanaal, являющееся крупнейшим в Эстонии продавцом строительных материалов, планирует к осени найти стратегического инвестора, по всей видимости из Скандинавских стран или из Германии. Инвестору будет продано 30-40% акций, а возможно, что и контрольный пакет акций.

    В настоящее время основной пакет акций находится в руках трёх человек и только 7% акций - в руках остальных мелких акционеров. По словам члена правления AS Fanaal Тыниса Тяхе, стратегический инвестор необходим для продвижения фирмы на латвийский рынок. Планируется открыть в Риге ещё одно представительство и увеличить там оборот до 12 миллионов крон.

    AS Fanaal принадлежит 11 магазинов стройматериалов, расположенных в Таллинне, Тарту и Пярну, действующих под торговой маркой Ehitusmaailm.

    AP

    На берегу Священного озера

    В Южной Эстонии на берегу озера Пюхаярве (Священное озеро) после реновационных работ вновь открыт дом отдыха. Основным владельцем его является Valga Grupp, известная участием в ней бывшего премъер-министра Тийта Вяхи. По его словам, действующие ныне в Эстонии санатории переполнены финнами, так что наличие клиентов обеспечено.

    Ремонтные работы в санатории проводила строительная фирма FKSM. Первый этап реновационных работ обошёлся в 14,7 миллионов крон. Директор комплекса Мерике-Кай Йеетс говорит, что места в отеле забронированы уже вплоть до февраля будущего года.

    В доме отдыха - 70 мест. В следующем году будет производиться второй этап реконструкции, после чего число мест возрастёт до 150. Дому отдыха принадлежит 1,3 километра территории, прилегающей к озеру, где будет устроен пляж и место для проведения летних мероприятий.

    AP

    Совет. Влажность колеблется - древесина реагирует


    РАЙВО ОЛЬГО
    AS Puumarket исполнительный директор

    При проектировании несущих деревянных конструкций, в основном, учитывается влагосодержание древесины, а на строительных чертежах указывается также и класс влажности используемого материала. Зачастую строители, стремясь к более дешёвому решению, покупают т.н. воздушно-сухой пиломатериал, использование которого может впоследствии обернуться большими расходами на ремонтные работы.

    Например, для каркасной конструкции стен дома был куплен воздушно-сухой брус размером 50х150 мм. По прошествии некоторого времени стены в местах соединения гипсовых плит начали растрескиваться, и их пришлось заделывать снаружи. А ещё через пару лет было обнаружено, что и сам каркас местами прогнил.

    Очевидно, что исходное содержание влаги в брусе было 26%, затем, уже в самой конструкции, оно достигло своей равновесной величины в 18%, что вызвало соответствующую усадку материала по ширине на 5% и по толщине на 2,5%. Таким образом, новый размер поперечного сечения стал 49х143 мм, что и повлекло за собой возникновение трещин в местах соединения обшивки. Повышенное первоначальное влагосодержание послужило и причиной гниения.

    В другом случае была куплена сосновая половая доска с содержанием влаги 8% и размером поперечного сечения 33х195 мм (ширина покрытия -186 мм), которую использовали в ранее не отапливаемом помещении, где уровень влажности достигал 14%.

    После начала отопления температура в помещении поднялась до 24 С и содержание влаги в древесине упало до 6%, что привело к усадке как тангенциальной (вдоль годовых колец) в 1,8%, так и радиальной (поперёк годовых колец) в 0,9%. После отопительного периода размер досок в поперечнике стал 32,7х191,5 мм (ширина покрытия - 182.5 мм), что и привело к образованию зазора между ними в 3,5 мм.

    Если бы доски для пола устанавливались в уже отапливаемом помещении, то их размеры к концу отопительного периода были бы 32,9х193,9 мм (ширина покрытия - 185 мм), а зазор - 1 мм.

    Каждый пиломатериал имеет тенденцию к повышению или понижению величины собственной равновесной влажности в зависимости от относительной влажности и температуры окружающего воздуха.

    В зависимости от строения древесины её усадка различается и по направлениям. Усадка в диагональном направлении практически малозаметна, в поперечном - тангенциальная усадка почти в два раза больше, чем радиальная.

    Учитывая это, при строительстве необходимо следить за тем, чтобы собственная влажность древесного материала совпадала с влажностью окружающей среды.


    Опыт. Как подзаработать на всеобщей "баннеризации"


    АНДРЕЙ КАСЬЯНЕНКО
    www.masterskaya.ee

    Несмотря на то, что уже сейчас многими фирмами предпринимаются попытки вести свой бизнес в Интернете, или, подобно www.index.ee, продавать через Сеть товары и услуги, время, когда Интернет в Эстонии станет по-настоящему коммерческой средой, ещё за горами.

    Мы очень далеки от той же Америки, в которой за предрождественские дни в он-лайн-магазинах людьми оставляются миллионы долларов. Причин тому несколько. Основная - отсутствие завоевавшего доверие своего, родного, отлаженного механизма он-лайн-расчётов в Сети. Косвенная - «имиджевое» отношение к Интернету. По своему опыту скажу, что лишь десятая часть всех клиентов, кому приходилось делать вэб, в какой-то мере использует его в каждодневном бизнесе. У прочих же отношение к нему традиционное: все делают, и мы делаем.

    Но было бы желание! Заработать первый сент в Сети гораздо проще, нежели это может показаться кому-то на первый взгляд. Причём, заработать, ничего при этом, практически, не делая. Речь пойдет о баннерной рекламе.

    Баннер - рекламный блок, вывешиваемый на странице в Интернете. Соответственно, его эффективность («клики» по баннеру и последующая переадресация на сайт рекламодателя) напрямую будет зависеть от посещаемости вашего сайта. Чем интереснее сайт, тем выше его посещаемость. В итоге получаем двоякую выгоду: для рекламодателя - в виде эффективного рекламного места, для вас - в виде стимула развития собственной страницы.

    Вне зависимости от варианта его опубликования - на условиях прямой договоренности с рекламодателем или же с помощью общепринятых программ - за размещение баннера принято платить деньги. Именно они и послужат вашими первыми источниками дохода от Интернета.

    На первых порах разумнее всего воспользоваться услугами посреднических фирм, например службы www.clickagents.com: после регистрации вы получите письмо с подробными инструкциями о том, каким именно образом следует разместить баннер у себя на сайте, как контролировать свой текущий счёт и т.д. При наборе на вашем счету суммы не менее чем в 50 долларов, которая сформируется из совокупности «уникальных кликов по баннеру», за каждый по 20 центов, вам будет выслан чек, обналичить который в любом эстонском банке и превратить в реальные деньги не составит никакого труда. Просто? Довольно-таки.

    Но тут есть пара моментов: во-первых, «посредник» должен будет проверить ваш сайт. И если он не придется ему по душе, то он вправе будет отказать вам в регистрации. Во-вторых, «мухлёж» не пройдет: служба самым наитщательнейшим образом будет контролировать посещаемость вашей страницы, уникальность кликов и параметр CTR - соотношение показа баннера и «клика». Если данный параметр превысит величину в 5%, «спонсор» может засомневаться в вашей честности.

    Таким образом, для того чтобы всё было как в лучших домах Лондона и Парижа, вы должны быть честны по отношению к спонсору и, естественно, заботиться о содержимом собственного сайта. Путём несложных подсчётов можно определить, что при среднесуточной посещаемости в 100 обращений, за месяц вы сможете заработать порядка 30 долларов. Мелочь, но приятно!

    Конечно, не следует рассматривать этот совет как единственный источник дохода от Интернета. Но для пробы, для вхождения во вкус дела, он вполне сгодится.

    Совет. Здоровье работника - в его собственных запястьях


    КАЙДО ЭЙНАМА

    В настоящее время на рабочем месте человека, работающего в офисе, как правило, стоит компьютер. Большую часть времени конторский специалист проводит, уткнувшись в экран монитора. Чтобы при этом не "посадить" своё зрение или не "схлопотать" воспаление лучезапястных суставов, следует позаботиться о соответствующих средствах, улучшающих эргономические условия труда.

    Монитор, являющийся основным источником опасности для глаз, следует закрывать защитным экранным фильтром, особенно если речь идёт о старых или дешёвых моделях. Кстати, хороший экранный фильтр защищает не только глаза, но и саму информацию от случайного постороннего взгляда, что совсем нелишнее, когда она носит закрытый характер.

    Не лишним будет проанализировать, наколько рационально организовано ваше рабочее место. Если на экран падает свет, например из окна, то процесс чтения превратится в постоянное напряжение глазных мышц. Даже отражения от оконных стёкол нежелательны.

    У работника, оперирующего конфиденциальной информацией, стресс может быть вызыван хождением (и тем более, нахождением) кого-либо за его спиной. Доступ к такому рабочему месту сзади должен быть перекрыт.

    Клавиатура кажется лёгким и простым рабочим инструментом, однако, стуча по ней 8 часов в день, можно запросто "заработать" воспаление запястий. Последите за своими руками во время работы и вы заметите, что суставы запястий всё время находятся в напряжении, к тому же они очень часто соприкасаются с холодной поверхностью стола.

    Эргономика клавиатуры в наше время достигла таких высот, что позволяет обходиться без распространённых у компьютерного поколения профессиональных заболеваний. Сегодня практически за ту же цену можно купить клавиатуру, где рабочая поверхность, с учётом расположения кистей рук, как бы разделена напополам, имеет уклон и слегка вывернута наружу.

    В лучших разработках учитывается и различная сила удара, которой обладают пальцы рук. Например, клавиши, находящиеся под мизинцем, реагируют даже на лёгкое прикосновение, а клавиши, расположеные под большими пальцами, требуют большего усилия.

    Защитить запястья помогут специальные опорные поверхности, входящие в комплект некоторых клавиатур, которые можно располагать перед клавиатурой или мышкой.

    При работе с компьютером следует учесть

    • Монитор и экран

      Чем качественнее монитор, тем меньше утомляемость глаз. Всегда пойдёт на пользу экранный фильтр, который сделает картинку более контрастной, и исключение бликов отражённого света.

      Обособленность рабочего места

      Подход сзади к человеку, работающему с конфиденциальной информацией, должен быть закрыт. Для документов желательно иметь специальный держатель, что снизит нагрузку на глаза, так как лист будут находиться на одном уровне с экраном.


    • Клавиатура

      При большом объёме машинописных работ должна быть специальная клавиатура. Рекомендуется устанавливать опоры для запястий, которые устраняют риск профессионального заболевания пользователей ПК - воспаления запястий.


    • Рабочая среда

      Следует исключить попадание солнечных лучей на экран и обеспечить наличие индивидуального освещения.
    • --> Источник: Дripдev

    Индекс IFO обусловил укрепление евровалюты


    ДМИТРИЙ АНДРЕЕВ
    Tallinna Aripank

    Начало минувшей недели было отмечено резким падением доллара против иены, что связано с комментариями бывшего замминистра финансов Японии Эйсуке Сакакибара касательно своего преемника Харухико Курода.

    В частности, "Мистер Иена" отметил, что в течение 3-6 месяцев Курода будет продолжать политику сдерживания роста курса национальной валюты с целью поддержать экономический рост.

    Курс USD/JPY резко упал с JPY121,00 до отметок JPY120,20-50. Похоже, что участники рынка решили испытать Банк Японии на прочность, поскольку к концу американской сессии трейдеры «слили» доллар до отметок JPY117,70-80, причём никаких признаков валютной интервенции не наблюдалось.

    Евро растлт наряду с деловой активностью
    Курс валютной пары EUR/USD в течение всей европейской сессии находился на уровнях 1,0140-50, однако, к закрытию европейской сессии, благодаря росту иены и игре на кроссах, курс евровалюты резко вырос до отметок $1,0320-40, пробив важный уровень сопротивления на $1,0260.

    Во многом такое резкое движение объяснялось массовыми покупками евровалюты со стороны американских банков и фондов в ожидании индекса немецкого института IFO, который должен был выйти во вторник и, по слухам, быть значительно выше предыдущего. И действительно, индекс деловой активности ФРГ показал значение 92,9 в июне против 90,5 в мае, что подтвердило намечающийся разворот в экономике Европы.

    Отток инвестиционного капитала из американских инструментов в европейские и азиатские сказался и на соотношении мировых валют.

    Узкий рынок по причине праздничного дня в Японии позволил трейдерам продолжить ралли до уровня $1,0430. Занятые месяц назад опционные позиции на покупку евровалюты на $1,0350 усилили краткосрочный восходящий тренд по курсу EUR/USD.

    Возможный рост ставки в США снижает доллар
    В среду подъём курса EUR/USD продолжился, однако краткосрочные спекулянты, в ожидании регулярного выступления главы Feda Алана Гринспена в четверг, понемногу закрывали позиции.

    Интерес участников рынка, желавших проверить слухи о больших опционных позициях на $1,0500, позволил достичь отметок $1,0550, и начать корректировку практически на месте.

    Замечания Гринспена относительно необходимости повышения процентной ставки вызвали «слив» на долговом и фондовом рынках, что понизило курс доллара до JPY116,10 против иены и до $1,0575 против евро. Кроме того, главный экономист Европейского Центробанка Отмар Иссинг в своем выступлении в четверг допустил возможность 2-процентного экономического роста в еврозоне в этом году.

    Неделя завершилась на отметках JPY116,50 и $1,0500. Следует отметить, что, учитывая возможное повышение ставки в США на заседании FOMC (24.08), не исключено некоторое укрепление американской валюты в среднесрочном плане, однако краткосрочный повышающий тренд по EUR/USD всё ещё остаётся в силе.

    В РТС продолжается изъятие прибыли


    ПАВЕЛ БОЧАРОВ
    Investinfo

    Практически на протяжении всей прошлой недели котировки акций российских компаний падали в результате отсутствия хороших новостей.

    Индекс РТС по итогам недели снизился на 7,6%.

    Объёмы дневных торговых оборотов сохранялись на низких, характерных для коррекции уровнях: $10-12 млн. Колебания цены на нефть и мрачные ожидания выступления главы FED США Алана Гринспена, наряду со стремлением игроков зафиксировать прибыль (пока она ещё есть), обусловили снижение цен на фондовом рынке России.

    Как и ожидалось, высказывания Гринспена в четверг были в высшей степени сбалансированы, и рынки сделали вывод о том, что повышение уровня ставок в США в конце августа более чем вероятно.

    Это привело к дальнейшему снижению мировых индексов, в том числе и индекса РТС-Интерфакс.

    Понедельник не принес изменений
    В понедельник, несмотря на положительную коррекцию цен на нефть, цены российских акций продолжили медленно снижаться.

    Углубление негативных тенденций на международных фондовых рынках свело на нет положительное влияние растущих цен на нефть и отчаянных попыток участников играть на повышение в преддверии заседания совета директоров МВФ. Некоторый рост в начале понедельничной сессии сменился во второй половине дня падением. Откат котировок был обусловлен снижением цен на российские ADR на западных торговых площадках, что, в свою очередь, было вызвано слухами о повышении учётных ставок Европейским Центробанком.

    Обрадуют ли РТС долгожданные кредиты?
    29 июля Совет директоров Всемирного банка обсудит вопрос о предоставлении России третьего займа на структурную перестройку экономики в размере $1,2 млрд.

    Ранее сообщалось, что Совет директоров планирует утвердить выделение России лишь оставшихся траншей Второго угольного займа и Займа на структурную перестройку системы социальной защиты населения ($400 млн. и $250 млн. соответственно).

    Однако в понедельник стало известно о том, что выделение этих займов России было одобрено Всемирным банком по упрощённой процедуре.

    Несмотря на высокую вероятность получения Россией кредита МВФ и благожелательность другого финансового института, вряд ли сейчас можно ожидать дальнейшего роста российских бумаг.

    Дело в том, что данные «кредитные» факторы уже были учтены игроками при памятном росте в течение июня - начале июля.

    Возможно, сейчас пыл инвесторов охладило известие о том, что золото-валютные запасы ЦБ России продолжают снижаться, из-за чего сохраняется опасность резкого снижения курса рубля. Кроме того, всё ближе парламентские выборы... Так или иначе, но если после известия о выделении кредита МВФ (если оно произойдёт) котировки пойдут вниз, то, скорее всего, это надолго.

    Результаты банков поддержали рост


    ЛЕОНИД ЦИНГИССЕР

    Уже несколько недель подряд приходится констатировать если не ралли, то по крайней мере факт изменения общего настроения участников торгов на бирже в позитивную сторону.

    Цены наиболее популярных акций, торгуемых на Таллиннской бирже (о неликвидах говорить не приходится, как бы высоко или как бы низко они не взлетали и не падали) прочно укрепились на достигнутых уровнях и проявляют тенденцию к дальнейшему росту.

    Акция Norma продолжает расти
    Впереди паровоза летит акция Norma, полугодовые результаты которой превзошли все ожидания, и после официального объявления цифр по компании перед открытием биржи в среду, в течение последующих двух дней цена акции преодолела планку в 35 крон.

    Между тем, маклеры считают, что, исходя из фундаментальных показателей компании, 35 крон для акции Norma - не предел (по некоторым оценкам, потенциально эта акция способна вырасти ещё на 10%), однако, учитывая быстрый рост этой акции в последние дни, от неё можно ожидать лёгкой коррекции.

    На дальнейшее поведение акции Norma должно повлиять, каким образом предполагаемый стратегический инвестор компании, шведская фирма Avtoliv, будет вмешиваться в повседневную работу эстонского предприятия.

    В преддверии объявления результатов деятельности банков за пол-года, а также по причине приближения даты завершения опционов (в прошлую пятницу), во вторник и среду цены на банковские акции чуть-чуть просели, однако, перед самим объявлением результатов, в четверг, акции банковского сектора вновь подросли.

    Статистика показывала, что предварительно было заключено большое количество опционов на покупку акций Hansapank и Norma, срок завершения которых подходил в прошлую пятницу, и поэтому логично, что игроками предпринимались попытки повести рынок вниз.

    Как и ожидалось, результаты Hansapank оказались высокими (43,6 млн. прибыли в июне и 234,4 млн. за полгода), а у Ьhispank - не столь впечатляющими (48,1 млн. за полгода).

    Соответственно, цены акций первого банка незначительно выросли, а второго несколько упали. Вместе с тем, из комментариев маклеров следует, что в акции Hansapank размещают свои средства долгосрочные иностранные инвесторы, поэтому можно надеяться на устойчивый и продолжительный рост этой акции.

    Eesti Nдitused хотят уйти с биржи
    Во вторник на прошлой неделе резкий рывок наверх (+35,6% за неделю) совершила акция Eesti Nдitused, после чего по просьбе самого эмитента биржа остановила торговлю его акциями. В понедельник этой недели компания сообщила о своём желании уйти с Таллиннской биржи.

    Акции. Индексы. Драгоценные металлы. Металлы. Топливо. Кофе и сахар. Фонды.

    В настоящее время

    Соломка для подстилки. Новация договора поможет разрубить гордиев узел


    ВАДИМ ФИЛИМОНОВ
    студент юрфака ТУ

    Путём новации, или обновления, договора можно зачастую избавиться от лишних проблем и значительно упростить договорные взаимоотношения. Однако же, как и при любой другой сделке, при новации необходимо точно соблюдать все предписания закона.

    Допустим, вы задолжали своему поставщику по нескольким договорам энную сумму денег. С добавлением пени, штрафов и других неустоек возникает сложный клубок обязательств, при исполнении которых возникает опасность упустить что-то из внимания. "Гордиев узел" можно "разрубить" с помощью новации, то есть прекратив все прежние отношения по договорам купли-продажи и заменив их одним новым, оформив сумму долга в качестве займа.

    Приведённый пример - лишь один из возможных вариантов новации. Новация - это любое изменение договора, при котором стороны продолжают занимать свои места в правоотношении. Новация имеет место тогда, когда между банком и клиентом заключается единый кредитный договор, объединяющий задолженность клиента по всем ранее заключённым договорам, или когда арендатор судна заключает с владельцем договор, по которому приобретает судно в собственность.

    Каких "подводных камней" нужно опасаться при новации договора?

    1. В новом договоре обязательно должна иметься ссылка на то, что:
    а) прежний договор с новацией потерял силу и что
    б) новое обязательство заменило прежнее.

    К примеру, вы обратили в заём задолженность на сумму 10 000 крон. Если в договоре не упомянуто, что прежнее обязательство потеряло силу, суд может востребовать с должника 20 000 крон по двум договорам сразу, если кредитор не признает, что прежнее обязательство было выполнено.

    Если такое упоминание в договоре есть, но не сказано, что договор займа заменил собой прежний договор купли-продажи, проигрывает кредитор.

    Должник может потребовать признания договора займа недействительным, доказав, что денег, как таковых, он от кредитора не получил (ч.1 ст.276 Гражданского кодекса, TsK), оставив кредитора "с носом".

    2. Вместе с новацией договора прекращаются все дополнительные обязательства, если стороны не договорились об ином.

    Это значит, что, во-первых, с но-вацией кончается действие поручительств, гарантий, залогов и т.п. Во-вторых, кредитор больше не может требовать с должника неустойку по старому договору.

    3. При новации долга в заёмное обязательство нужно помнить, что эта сделка должна совершаться в форме, предусмотренной для заключения договора займа, то есть в письменной форме, если сумма договора превышает 5 крон (ст. 273 TsK).

    4. Новация недопустима, если нарушается принцип добрых нравов.

    Например, нельзя заменить другим обязательством выплату алиментов или возмещение вреда жизни или здоровью.

    5. Действительность нового обязательства зависит от действительности прежнего. Если прежнее обязательство окажется недействительным, недействительным будет и обязательство, его заменившее.

    Нокаут за шахматной доской


    ГЕННАДИЙ МЕДВЕДЕВ

    31 июля в Лас-Вегасе будут сыграны первые партии чемпионата мира по шахматам по нокаут-системе. Среди участников этого коммерческого соревнования с призовым фондом в 3 миллиона долларов - эстонский гроссмейстер Яан Эльвест.

    Чемпионат мира в Лас-Вегасе, все партии которого будут сыграны в казино гостиницы "Цезарь Палас", пройдёт под эгидой Международной шахматной федерации (ФИДЕ). В то же время, осенью этого года, запланирован ещё один поединок за мировую шахматную корону, призовой фонд которого также равен 3 миллионам долларов.

    Но если в Лас-Вегасе он будет поделен на 100 участников, то во втором матче его разделят между собой отказавшиеся стартовать в США два гроссмейстера с наивысшим, на сегодняшний день, рейтингом - выступающий под российским флагом Гарри Каспаров и Виши Ананд из Индии.

    Фишера звали профсоюзным боссом
    Шахматы давно уже стали коммерческим видом спорта. А первым вопрос о повышении оплаты труда гроссмейстеров экстра-класса поднял в начале 70-х Бобби Фишер из США. Причина, побудившая его заострить этот вопрос, была проста: если боксёры-профессионалы зарабатывали на ринге менее чем за час баснословные суммы, то почему это не могли делать шахматисты, у которых на одну партию уходило пять часов.

    "Накануне матча за мировую шахматную корону с Борисом Спасским в 1972 году Фишер выдвинул ряд требований, в том числе и финансовых, которые организаторы удовлетворили с большим трудом, - вспоминает один из непосредственных очевидцев той встречи, директор Дома шахмат Иво Ней. - Призовой фонд матча, проходившего в Рейкьявике, составил, в общей сложности, 250 тысяч долларов, что было по тем временам гигантской суммой. За свою неуступчивость и последовательность в решении финансовых вопросов советские гроссмейстеры в шутку прозвали тогда Фишера председателем профсоюза шахматистов".

    До недавнего времени слово "нокаут" в спортивном лексиконе использовалось только в боксе. Но с тех пор, как ФИДЕ возглавил президент Калмыкии Кирсан Илюмжинов, боксёрский термин всё чаще стали употреблять гроссмейстеры.

    По новой системе проведения чемпионата мира на смену традиционным матчам из 24 партий пришла система с выбыванием: проиграл две партии - вылетел из чемпионата, победил - призовые сразу же заметно увеличились. Вместо долгого цикла, который растягивался на два-три года, чемпион определялся за месяц.

    Большинство гроссмейстеров поддержало начинание Илюмжинова. "Эта система - не без изъянов, - считает Яан Эльвест. - Но лучше уж такая, чем никакая. К тому же, не надо забывать и финансовую сторону вопроса. Проигравший в первом круге получает 6 000 долларов. Некоторые участники чемпионата мира такую сумму не могут заработать шахматами за целый год.".

    24 000 долларов за неделю соревнований
    В первом чемпионате мира ФИДЕ по нокаут-системе, призовой фонд которого составлял 5 миллионов долларов, успешно выступил Лембит Олль. В 1997 году за неделю соревнований он вышел в третий круг, заработав при этом 24 000 долларов. Эльвест закончил выступления во втором, ограничившись 12 000 долларов.

    Призовой фонд предстоящего ЧМ в Лас-Вегасе из-за кризиса в мировых шахматах заметно усох - он равен 3 миллионам долларов. Меньше стали и призовые суммы. "К тому же, не надо забывать и о налогах, - подчёркивает Яан Эльвест. - По контракту 20 процентов призовых, заработанных шахматистами, ФИДЕ забирает себе".


    Цели таинственной фирмы Pacific Overseas неизвестны


    АЛЕКСЕЙ ТООМ, ЕВГЕНИЙ ЖУКОВ

    Одна из крупнейших страховых компаний Венесуэлы Seguros Nuevo Mundo, принадлежащая зарегистрированной в Чили инвестиционной компании Pacific Overseas Consultores y Asesores S.A., купила у АВ Kindlustuse Grupp контрольные пакеты акций двух эстонских страховых компаний.

    По словам председателя совета АВ Kindlustuse Grupp Леонида Апананского, в продаже акций ASA Kindlustus и AB Elukindlustus чилийскому инвестору нет ничего экзотичного. Представители покупателя на протяжении двух лет изучали местную ситуацию. Тем не менее, Леонид Апананский уклонился от более конкретных ответов, сославшись на жёсткие требования контракта.

    Он лишь подтвердил, что интересы покупателя в Эстонии представляет чилийский бизнесмен Энтон Фигероа. Фигероа также не пожелал разъяснить ситуацию.

    Заместитель генерального управляющего чилийской Pacific Overseas Мануэль Эррера в интервью ДВ отказался рассказать что-либо о своей фирме, а также не стал подтверждать или опровергать факт покупки эстонских страховых обществ. "Политика нашей фирмы такова, что мы не общаемся с прессой ни из одной страны мира", - сказал Эррера. Не ответил на вопросы и вице-президент Seguros Nuevo Mundo Рафаэль Валентино.

    Немецкий капитал
    По сообщению венесуэльской газеты El Universal, чилийская консультационная фирма Pacific Overseas принадлежит компании Pacific Overseas Financial Corporation, основанной на германском капитале и зарегистрированной в оффшорной зоне - на Каймановых островах.

    Чилийская газета El Diario сообщила ДВ, что в Чили Pacific Overseas не имеет крупных инвестиций. Но её неизвестного происхождения капиталы, вероятно, весьма значительны. Целенаправленное продвижение фирмы за пределы страны находит подтверждение в том, что Pacific Overseas, возникшая из информационного вакуума примерно в 1996 г., когда в августе купила Seguros Nuevo Mundo, дважды пыталась приобрести в Венесуэле небольшие банки. В январе нынешнего года El Universal сообщает, что начал работать новый созданный с нуля Banco Nuevo Mundo. Чилийский инвестор обещал вложить в него в течение 1999 года 10 млн. долларов.

    В результате вливаний со стороны Pacific Overseas с августа по декабрь 1996 г. коммерческий рост Seguros Nuevo Mundo, как писала в апреле 1997 El Universal, составил 40%, а за первое полугодие 1997 года - 73%, за что фирма была премирована Национальным коммерческим советом.

    В Эстонии никто, кроме следственных органов, не может принудить частный капитал предоставить информацию о своём происхождении, деятельности фирмы и её целях. Но для страховой фирмы открытость и доверие потенциальных клиентов должны быть основой существования. Как сказал по этому поводу заместитель директора Страховой инспекции Кайдо Тропп, тотальная конспирация в этом случае вызывает подозрения.

    Если, конечно, Pacific Overseas, чьей бы она ни была, действительно намерена заняться страхованием в Эстонии, а не, скажем, перепродажей фирм или отмыванием денег.

    Процесс пошёл
    Кайдо Тропп добавил, что со следующего года вступит в силу новый закон, который наконец позволит страховой инспекции требовать от компаний более подробной информации.

    По словам Троппа, новые владельцы страховых обществ уже представили гарантии многомиллионной инвестиции (до 80 млн. крон) от одного банка с мировым именем. "Договор подписан, и факсы говорят, что процесс идёт", - отметил Тропп.

    По предварительному договору, Pacific Overseas обязалась заключить договор о покупке 67,9% акций ASA Kindlustus и 74,2% акций AB Elukindlustus к 31 августа.

    Маклер Cresco Investeeringud Тыну Ванаюур считает, что открытость собственников биржевого предприятия значительно оживило бы торговлю его акциями.


    За гласность: как замдиректора Страховой инспекции Кайдо Тропп (слева), так и маклер Cresco Investeeringud Тыну Ванаюур, считают, что утаивание информации о происхождении капитала мешает бизнесу.

    Первая страница. Номер 31(135). 4 - 10 августа 1999 года.


    Не велят: председатель совета AB Kindlustuse Grupp Леонид Апананский не может ничего рассказать о своих партнёрах, скованный условиями контракта.

    Латиноамериканские фирмы, купившие контрольные пакеты акций страховых обществ ASA Kindlustus и AB Elukindlustus, предпочитают ничего о себе не говорить, окружая свою деятельность завесой секретности. 

    Не исключено, что причина таинственности - в происхождении капитала.



    Во благо народа: "Каждый таллиннец должен иметь возможность реализовать свою мечту", - уверен известный архитектор Энн Лаансоо.

    Таллинн распланирован до 2010 года.

    Завершена разработка перспективного плана развития столицы, которая стоила налогоплательщикам 4 млн. крон. 

    Городские власти хотят пересадить всех жителей и гостей города на трамваи, как обычные, так и скоростные. Шведская фирма, Adtranz, принимавшая участие в подготовке плана, оценила модернизацию и расширение трамвайных линий в 1,5 млрд. крон. 

    Некоторые эксперты, почёсывая в затылке, недоумевают, откуда городу взять такие деньги.

    Блиц-опрос. Может ли мэром Таллинна стать русский человек?

    Похоже, русские партии могут рассчитывать на успех на выборах в местные самоуправления. Становится актуальным вопрос делёжки ключевых должностей.



    ДАЯН АХМЕТОВ

    депутат горсобрания, Mооdukad

    Это очень даже реально. И не только мэром, но и председателем горсобрания. В качестве возможного кандидата на должность мэра я вижу Сергея Кулакова.





    СЕРГЕЙ КУЛАКОВ

    вице-мэр Таллинна

    Теоретически да, хотя это было бы нецелесообразно, так как должность эта сугубо представительская, и здесь очень важно иметь эстонскую фамилию. Я бы лично занять такой пост отказался.





    ВИКТОР ВАСИЛЬЕВ

    зампредседателя фракции Koonderakond

    Вероятность занятия кресла мэра русским человеком оцениваю в 25 процентов и не более. И главная тому причина - раздробленность русских партий.





    СЕРГЕЙ ИВАНОВ

    депутат Рийгикогу, ОНПЭ

    Вполне вероятно. Расклад политических сил показывает уже сейчас, что русский человек может быть не только мэром, но и председателем горсобрания.





    ГЕОРГИЙ БЫСТРОВ

    мэр Маарду

    Думаю, что вряд ли. Пост мэра столицы - очень важная политическая фигура во всём государстве, и получить его на деле сложнее, чем кажется.





    МАРТ ПУКК

    беспартийный советник Таллиннского горсобрания

    Думаю, такая вероятность существует, хотя она и не велика. Всё зависит от того, насколько едины окажутся русские партии.

    Спор. Означают ли большие прибыли крупных предприятий выход Эстонии из кризиса?

    Да

    РАЙВО ХАРАНД

    заведующий отделом контроля AS Norma

    В определённой мере означает. Когда у фирмы дела идут хорошо, то работники получают деньги, они могут больше покупать. А когда денег больше на внутреннем рынке, происходит оживление экономики.

    Например, наше предприятие ориентировано в основном на экспорт, поэтому получает деньги из-за границы и может увеличить своим работникам зарплаты и премии.

    Раз потребности в экспорте увеличиваются, то это принесёт изменения в хорошую сторону и в экономике Эстонии.



    Нет

    МАРИНА КААС

    эксперт PHARE

    Крупных предприятий в Эстонии всего около 100, по сравнению с почти 30 тысячами малых и средних. Поэтому тенденции в их развитии всё-таки не отражают тенденции всей экономики.

    О серьёзном экономическом росте можно говорить только если растут среднестатистические показатели по предпринимательскому сектору в целом. Если они растут только в крупном секторе, это может означать улучшение лишь на определённых рынках. Так как у этих фирм довольно большая доля в своих секторах, то они, конечно, влияют на показатели этого сектора, но тем не менее это не сказывается на ситуации огромного большинства более мелких предприятий.

    Это подтверждает только то, что ситуация в крупном и малом бизнесе очень различная, и если у одних дела идут хорошо, то это ещё не значит, что у всех остальных - тоже.

    Комментарий. Куда деваются деньги Фонда страхования дорожного движения


    ВЕЛЬО ТИНН
    гендиректор Liikluskindlustuse Fond

    Люди часто интересуются, куда же уходят деньги, отданные за дорожную страховку.

    Согласно закону, каждые сто крон, полученные от страхователя, распределяются следующим образом (в скобках данные за I квартал 1999 г.).

    Прежде всего 65 крон и 45 сентов идут на выплату компенсаций, 11 крон и 55 сентов - на покрытие расходов по рассмотрению ущерба, 15 крон на покрытие действительных расходов страховщика - заключение страховых договоров и административные расходы и 8 крон переводятся в гарантийный фонд, держателем которого является Фонд страхования дорожного движения.

    Из каждых 8 крон, поступающих в гарантийный фонд, 2 кроны направляются через Министерство социальных дел на льготы для малообеспеченных страхователей, 1 крона - на финансирование профилактических мер по обеспечению безопасности движения, 3 кроны 50 сентов - на выплаты из гарантийного фонда, а 1 крона и 50 сентов - на орграсходы по дорожному страхованию.

    Возмещение из гарантийного фонда выплачивается пострадавшему в трёх основных случаях: если виновник ущерба остался неустановленным, если у виновника аварии вопреки закону не был заключён договор о дорожном страховании и если страховое общество не в состоянии выполнить своих обязательств.

    Расходы больше, чем доходы
    Для дорожного страхования I квартал 1999 г. был своего рода исключением, так как из-за финансовых проблем у Uhiskindlustus и некоторых других страховых обществ остались неоплаченными ущербы за предыдущий год, что подняло до некоторой степени удельный вес выплат. Также выше прогнозируемых оказались расходы гарантийного фонда, поскольку ему пришлось взять на себя выполнение обязательств Uhiskindlustus, да и число ущербов, причинённых незастрахованными транспортными средствами, оказалось больше, чем предполагалось.

    В связи с этим убытки дорожного страхования составили в целом 14,4 млн. крон, т.е. на каждые 100 крон поступлений страховщику пришлось доплатить за счёт других видов страхования 18 крон и 43 сента, из них компенсаций - 8 крон 80 сентов.

    Учитывая, что дорожное страхование образует примерно 38% от всех поступлений по страхованию имущества, а у некоторых страховых обществ и более 75%, становится понятной озабоченность страховщиков.

    И всё же данная проблема имеет две стороны - будет ли хватать денег для выплаты компенсаций и хватит ли их на покрытие действительных расходов?

    Расходы, связанные с возмещением ущерба, делятся в течение года неравномерно.

    Статистика показывает, что на возмещение ущербов по авариям в I квартале уходит денег на 10-15% больше, чем в среднем за год.

    Поэтому такие расходы по компенсациям были ожидаемы.

    Действительные расходы страховых обществ весьма разнятся. Однако, в среднем, в течение ряда лет они были на 4-7% выше установленной законом границы.

    При снижении действительных расходов Фонд старается предложить страховым обществам технологию продажи полисов, при использовании которой не потребуются услуги посредника.

    При нынешнем уровне развития системы страхования и порядке продажи полисов повышение действительных расходов и в самом деле необходимо, но без внесения изменений в Закон о страховании дорожного движения этого делать нельзя.

    Передовая. Русский голова в нашей столице


    Эстонская газета Postimees в своей пятничной передовой поделилась опасением, что, дескать, мэром Таллинна может стать представляющий одну из русских партий неэстонец.

    ДВ полагают, что бояться здесь нечего, и городским головой вполне может быть и представитель не титульной национальности, главное, чтобы он не ставил палки в колёса честному предпринимательству, был компетентен, умел управлять людьми и владел языками, как местными, так и совсем уж иностранными.

    Предпосылки к тому, что будет избран русский мэр, и в самом деле имеются. В первую очередь, это обширный русскоязычный электорат столицы. Если вспомнить, что в нынешнем горсобрании его голоса обеспечили русским партиям и независимым кандидатам наибольшее количество мест - 16, то, право же, нет никаких оснований считать, что эта цифра вдруг резко уменьшится.

    Также весьма вероятно, что после основательной "порки", которой подверглась Центристская партия, число голосов, отданных за неё на выборах, будет невелико. Это опять же увеличивает шансы кандидатов от русских партий.

    Однако, все эти милые, вызывающие сладкий трепет, предпосылки не будут стоить и ломаного гроша, если русские партии не смогут договориться между собой. Пост городского головы - это лакомый кусок для всех партий.

    Как известно, ОНПЭ уже приступила к наведению мостов с другими партиями. Так же хорошо известно, что все подобные попытки в прошлом успехом не увенчались.

    Предположим, что всё пойдёт как по маслу, и русский человек пройдёт-таки в мэры. Кто же он, самый подходящий для этого кандидат? Очевидно, что ни один из нынешних партруководителей не годится, поскольку другие просто лопнут от зависти. Тогда, может быть, кто-нибудь из второго эшелона? Сергей Иванов?

    А может, вытащат на свет Божий и какую-нибудь "тёмную лошадку", так сказать, компромиссный вариант. Дело знакомое. Например, два года назад, когда Коалиционная и Центристская партии никак не могли поладить, мэром Таллинна стала беспартийный библиотекарь Иви Ээнмаа.

    В этом случае, речь может идти о фигуре, скорее, представительского, "фасадного" плана, с отсутствием собственной воли. Хотя, что касается, "фасадности", так без неё мэру из русских в любом случае не обойтись, поскольку свою собственную "полнометражную" команду сформировать ему будет крайне трудно, число кандидатов в неё весьма куцее.

    И всё же, если русскому человеку доведётся стать мэром столицы, это несомненно послужит росту самосознания неэстонского населения, а кроме того, продемонстрирует всему миру, что по существующим в Эстонии правилам, у каждого есть возможность играть и выигрывать.

    Позиция. ДДД - Декларация Для Денег


    Вера Прохорова

    В конце прошлой недели, на межпартийной конференции "Русские в Эстонии и их участие в управлении государством", две русские партии ОНПЭ и РПЭ приняли совместную декларацию, призывающую "полномочные делегации партий незамедлительно начать переговорный процесс по проблемам объединения с тем, чтобы на парламентские выборы 2003 года выйти единой крупной политической партией".

    Это, так сказать, программа максимум.

    Программа минимум же: "выйти на муниципальные выборы 1999 года единым межпартийным избирательным союзом".

    С одной стороны, конечная цель поставлена достойная - объединить русских или вернее неэстонцев, в мощную силу, способную наравне тягаться с эстонскими партиями.

    Однако на деле создание такой партии, на базе уже существующих русских партий, представляется маловероятным, поскольку последние дискредитировали себя в глазах общественности и являются по сути дублирующими друг друга организациями (программа партий и их электорат те же) с непреодолимым антагонизмом их лидеров. Другими словами, каждый будет тащить одеяло на себя.

    Тогда зачем нужна была указанная декларация?

    А затем, чтобы создать межпартийный предвыборный союз, как альтернативу уже существующему союзу "Народное доверие", в которое входят не только политические партии, но и пара десятков общественных организаций.

    Агитационный маховик "Народного доверия" уже раскручивается, однако союз физических лиц не устраивает партийных лидеров по причине непредсказуемого распределения ролей в дальнейшем.

    С другой стороны, под отдельные партии оказалось сложно собрать деньги на выборы (всем надоела бесконечная грызня русских, закончившаяся по сути провалом на выборах в Рийгикогу), вот и решили поиграть в декларацию об объединении.

    Взгляд. Госдолги - всем желающим


    Виктор Филоненко

    С этой недели на Рижской Фондовой бирже начинаются торги государственными облигациями. Практическим следствием этого станет то, что любое физическое лицо может приобрести их на местной бирже.

    Наши южные соседи к рынку ценных бумаг относятся весьма серьёзно. При кабинете министров там создана специальная рабочая группа, озадаченная только одной проблемой: как активизировать рынок ценных бумаг.

    Кроме вывода гособлигаций на биржевую орбиту, там планируется также изменить Закон об акционерных обществах, после чего будут сняты все ограничения для АО, и они смогут свободно выпускать свои долговые обязательства для привлечения средств инвесторов.

    В Эстонии нет гособлигаций, но сей факт надо рассматривать не иначе как временное явление, с которым скоро будет покончено. Предпосылки для этого налицо.

    Хотя госбюджет и был сокращён на 1 млрд. крон, в нём и после обрезания расходы не стыкуются с доходами. До сих пор речь шла о дефиците в 1,5 млрд. крон. Однако статистика сообщает, что расходы правительства настолько успешно превышают доходы, что к концу года дефицит может достичь 3 млрд. крон. Поскольку появление на Тоомпеа деревьев, на которых деньги растут, маловероятно, то скорее всего дефицит госбюджета превратится в гособлигации.

    С учётом надвигающихся изменений деятельность Латвии по активизации своего рынка ценных бумаг заслуживает применения на эстонской почве.

    Рынок ценных бумаг тем рыночнее, чем больше на нём, во-первых, ценных бумаг, всяких и разных, и, во-вторых, чем больше на нём участников, крутых и не очень.

    Реплика. Борьба борьбы с борьбой, или кому сторожить сторожей


    Евгений Жуков

    Комитет по проведению административной реформы ищет людей для работы в бюро общественного управления, действующем при государственной канцелярии, чтобы ужесточить проведение в Эстонии упомянутой реформы.

    По оценке комитета, цель реформы - повышение способности администрирования, прозрачности государственного аппарата и эффективности работы. В общем, как вполне очевидно следует понимать эти слова, ищутся чиновники для борьбы с чиновничьей бюрократией.

    Правильно. Давно уже пора. Дело достойное - с бюрократами воевать, с коррупцией в их рядах процветающей, пьянством, воровством государственных и городских средств и прочими смертными грехами.

    Только вот одно плохо: мало народа набирают - трём чиновникам, которых может принять к себе бюро, явно с такой глобальной задачей не справиться. Не потянет маленькое бюро против такой большой бюрократии.

    Их туда надо человек десять как минимум, а там ещё и комиссия по наблюдению за этим бюро не помешала бы, да с подкомитетиком.

    Это не смешно - ведь тушат же в диких прериях огонь огнём, и мы можем клин вышибать клином. И воду ещё хорошо водой заливать. Надёжнее будет.

    Заокеанские связи Uhiskindlustus


    Евгений Жуков

    На прошлой неделе страховая инспекция подала в суд иск о банкротстве OU Uhiskindlustus. В конце 1998 г. эту компанию купила полочная фирма Sigmaleta, принадлежащая, по слухам, латиноамериканцам. В апреле 1999 г. Uhiskindlustus было перепродано.

    По словам председателя правления Uhiskindlustus и представителя Sigmaleta Тыну Пихлака, этой компанией владела фирма Orlando Ltd.


    Тармо Кыухкна
    Пихлак утверждал, что она, в свою очередь, принадлежала бизнесменам из Латинской Америки - из Чили, Белиза и Колумбии.

    Точной информации об Orlando Пихлак не открыл, не владеет ею ни Страховая инспекция, ни предыдущий владелец Uhiskindlustus - AS Epeks, ни адвокат Айн Алвин, который был устроен на работу в OU Sigmaleta только для того, чтобы зарегистрировать эту фирму в Эстонии.

    "Практически сразу после этого договор со мной был расторгнут владельцами", - сказал Алвин.

    Чилийский бизнесмен, работающий несколько лет в Эстонии, Энтон Фигероа заявил ранее Aripaev, что такой фирмы в регистре предприятий Чили не значится.

    Через несколько месяцев после покупки Uhiskindlustus, Orlando перепродало страховую фирму британско-шведской компании Waterhouse Investments Ltd, однако представитель предыдущего владельца Uhiskindlustus, пищевого концерна AS Epeks, бывший до конца 1998 года одновременно и председателем правления Uhiskindlustus, Тармо Кыухкна говорит, что денег от Sigmaleta в Epeks полностью не поступило до сих пор.

    Кыухкна не уточнил, какой процент Sigmaleta осталась должна, сославшись на конфиденциальность договора.

    По сообщению газеты Eesti Ekspress, в иске о банкротстве Uhiskindlustus страховая инспекция обвиняет братьев Тоомаса и Тармо Кыухкна в том, что они выкачали из страхового общества 460 тыс. крон.

    Личные авто в служебных целях - теперь не выгодно


    Тийт Эльнер

    На 500 крон компенсации, предназначенной для оплаты служебных поездок на личных автомобилях, сейчас можно купить 65 л бензина 95Е, которого хватит, чтобы проехать вдвое меньше, чем на момент установления размера данной компенсации в 1993 г.

    Маклер бюро недвижимости Uus Maa Сийм Месила сказал, что размер компенсации настолько мал, что в их фирме ею и не пользуются. По словам Месила, он проезжает на личном автомобиле в течение рабочего дня в среднем до 100 км. "Поскольку я занимаюсь продажей земли и за пределами Таллинна, то очень часто это цифра гораздо больше", - сказал маклер.


    На топливе, купленном за необлагаемую налогом компенсацию, можно проехать от силы пару десятков километров.

    Исполняющий обязанности руководителя отдела налоговой политики минфина Лемми Оро признала, что 500 крон, конечно, ни в коем случае не покрывают фактические расходы при использовании личного автомобиля в служебных целях.

    Она сказала, что ей хорошо известно о широко используемых способах, чтобы платить меньше налогов с расходов при использовании автомобиля, поэтому увеличение компенсации не должно пробить большую брешь в бюджете.

    Маклер по недвижимости Kuldkuu Investeеringute AS Маргус Тойгер сказал, что компенсации в 500 крон явно недостаточно. Поэтому он личную машину попросту сдал в аренду своему работодателю, чтобы не платить подоходного и социального налогов с расходов по использованию автомобиля для рабочих целей.

    При найме на работу многих специалистов, таких, как маклеры, агенты по продажам и др. предполагается использование их личных автомобилей для служебных поездок.

    По словам Лемми Оро, вопрос о компенсации за использование личного автомобиля связан с проблемой использования служебного транспорта для частных поездок. Попытки что-то сделать в этом направлении встретили ожесточённую критику со стороны предпринимателей.


    20 к 100: маклер Uus Maa Сийм Месила проезжает на своём автомобиле до 100 км ежедневно, в 5 раз больше, чем покрывает компенсация.

    Цена бензина бьёт рекорды


    Алексей Тоом

    На рекламных щитах бензоколонок лидирующих на эстонском рынке компаний вновь заменены ценники. Впервые в истории страны стоимость автомобильного топлива вплотную приблизилась к 8 кронам за литр.

    Бензин подорожал ещё на 10-15 сентов за литр, а Shell, выравнивая цены с Neste и Statoil, "подросла" на 35 сентов. Но, как отмечают все без исключения эксперты, до наивысшей точки ценового пика ещё далеко. Если, как того добиваются страны ОПЕК, стоимость барреля сырой нефти достигнет к концу года 22 долларов, литр 95Е, например, будет стоить около 8,30 кроны.

    Слово "кризис" уже произнесено в России, где южные районы страны остались без топлива. Москва подумывает о запрете на торговлю топливом на частных бензоколонках. Министерство по антимонопольной политике свирепствует. Лишилась бензина Молдавия. В Украине цены вдруг взлетели до невероятных 1,5 доллара за литр. Занервничали Соединённые Штаты, где резко, сверх всяких ожиданий, сократились запасы сырой нефти.

    Влиятельная Christian Science Monitor указывает в экспертной оценке состояния рынка, что в течение следующего года цены удержатся на уровне 18-22 долларов за баррель. За последние несколько месяцев эталонная американская нефть - "западно-техасская средняя" выросла с 10,88 долл. до более чем 20 долл. за баррель.

    Сговор экспортёров
    Независимое парижское агентство IEA оценивает скорость сокращения мировых запасов нефти в 1,6 млн. баррелей в день до конца лета. Если же нынешние тенденции сохранятся, то в четвертом квартале из-за возрастания спроса эта скорость может увеличиться до 3,2 млн. баррелей в день, что будет означать значительное превышение поставленной ОПЕК цели - 18-20 долл. за баррель.

    Дополнительным фактором роста цен стали беспорядки в Нигерии, где Shell приостановила отгрузку нефти, ссылаясь на форс-мажор.

    Все эксперты сходятся на том, что в очередной своей попытке диктовать мировые цены на нефть, сократившие добычу страны ОПЕК на этот раз необыкновенно единодушны.

    Лидеры ОПЕК заявляют, что будут придерживаться укрепляющей их положение на мировом рынке программы сокращения добычи до марта будущего года. В тоже время, как отмечает Christian Science Monitor, начало глубоководной добычи в Северном море, в Мексиканском заливе и у берегов Африки способствуют ослаблению власти картеля ОПЕК.

    Дороговизна мешает "скорой"

    Резкий взлёт цены на бензин затормозил работу "скорой помощи" и спасательных служб, в то же время полиция предусмотрела повышение цены на топливо в сволм бюджете.

    Как сообщил BNS заведующий транспортным отделом спасательного департамента Тийт Курваль, в сравнении с прошлым годом количество выездов автопарка спасателей сократилось в 2,5 раза.

    По его словам, в условиях роста цен спасателям придётся быть ещё экономнее.

    "Мы свели количество своих выездов до минимума и пытаемся сэкономить, где только возможно", - отметил он.

    По словам советника министерства социальных дел Александра Сиприа, удорожание бензина отразилось на работе и "скорой помощи", хотя медики пытаются найти выход из положения.

    "Бюджет "скорой помощи" сократился на 14,7 млн. крон и по этой причине мы вынуждены экономить на заработной плате сотрудников и других статьях расходов", - сказал Сиприа.

    Заведующий экономическим отделом департамента полиции Эрик Нелис сказал, что полиция в своём бюджете предусмотрела возможный рост цен на бензин и установила лимит на выезды машин. "Но это нелегко нам далось", - отметил Нелис.

    За июль цены на топливо поднялись в среднем на 50 сентов, и сейчас за литр бензина 95Е приходится платить уже 7 крон и 75 сентов. BNS

    Конкуренция вынуждает топливные фирмы объединяться

    Небольшая топливная фирма AS Rowelin в условиях жёсткой конкуренции с крупными компаниями заключила соглашение с концерном Hydro Texaco, который открыл в Вильянди свою станцию обслуживания.

    "Чтобы развиваться, следует объединить усилия", - сказал газете Sakala владелец бензозаправочной станции Rowelin Яак Исперт. По его словам, пёстрая сеть заправочных станций уже не выдерживает конкуренции - небольшие заправки закрываются одна за другой.

    Четыре небольших топливных фирмы - Alexela Oil, Krooning, Oilstop и NB Tanklad в апреле перешли на перекрёстное использование своих магнитных карточек, однако объединяться пока не собираются.

    По словам директора Krooning Варно Цоппа, до слияния фирм дело, по всей видимости, не дойдёт. Так же считает и руководство NB Tanklad. 4 фирмы имеют в общей сложности 56 заправочных станций.

    Наибольшую часть топливного рынка в Эстонии занимает компания Statoil, которая в начале года приобрела ещё 19 заправочных станций, раньше принадлежавших фирме Alexela. BNS

    Бизнесмены уже учитывают валютный риск


    Кая Коовит

    Колебание курса доллара не оказывает влияние на экономическое состояние эстонских предприятий, поскольку большинство предпринимателей или уже торгует в евро, или страхуется от валютного риска иным способом.

    Согласно официальному курсу Банка Эстонии, в прошлую пятницу за один доллар давали 14,6 кроны, что уже почти на 5% меньше наивысшего после денежной реформы уровня в 15,43 кроны, которые пришлось выкладывать за доллар 13 июля.

    "Эстонским предприятиям в период усиления доллара было легче продавать свои товары и получать дополнительные доходы, однако падение доллара не принесло ничего катастрофического", - говорит аналитик Optiva Pank Катрин Тинн.

    Тармо Амер, финансовый директор Eesti Telekom, имеющего большой объём международных расчётов, сказал, что хотя таких расчётов и много, деньги приходится переводить мало, поскольку расчёты идут на базе нетто или по системе взаимозачётов.


    Научились: фирмы всё больше осознают связанный с валютой риск, говорит руководитель отдела деривативов Hansapank Тынно Вяхк.

    "На Eesti Energia изменение курса доллара сильно не влияет, так как расчётов, связанных с долларом, у нас практически нет", - заявил финансовый директор Eesti Energia Сандор Лийве. По словам Лийве, предприятие и в расчётах с фирмами США использует евро.

    Предусмотрительные остались в выигрыше
    Лийве добавил, что на его предприятие рост курса доллара оказывает позитивное влияние - благодаря этому повышается конкурентоспособность Eesti Energia в Латвии. В Латвии конкуренты из Литвы и России продают электроэнергию за доллары, а Eesti Energia - за евро, поэтому усиление доллара ему выгодно. По словам Лийве, нынешняя тенденция к понижению доллара не скажется на их конкурентоспособности негативно, так как расчёты делались на основе курса 13,5 кроны за доллар.


    "Эстонские предприятия для снижения своего валютного риска стали чаще пользоваться опционными и форвардными сделками", - подтвердил руководитель отдела деривативов Hanspank Тынно Вяхк.

    По словам Вяхка, в период усиления доллара покупалось много долларовых опционов. "Кто это делал, у того всё идёт хорошо", - говорит Вяхк. По его словам, у форвардных инструментов нет фиксированной платы за услугу, всё зависит от объёма. "Обычно валютные опционы начинаются со 100 000 долларов", - добавил Вяхк.

    Если раньше предприятия в основном пользовались форвардами, то теперь они всё чаще применяют опционы. Вяхк заметил, что опционы должны бы предпочитать те предприятия, у которых денежные потоки в будущем не гарантированы, так как опционы можно оставлять и неиспользованными. "А вот форварды следовало бы использовать только когда речь идёт о крепкой валюте", - советует Вяхк.

    "В мире ожидают дальнейшего ослабления доллара", - сказала аналитик Катрин Тинн и добавила, что прогнозируемое на осень начало укрепления европейской экономики должно оказать позитивное воздействие и на предприятия Эстонии.

    "Ссудные" долги банкам растут


    Вадим Филимонов

    По данным Eesti Pank, количество проблемных кредитов в эстонских банках с начала года растёт быстрыми темпами.

    Согласно статпоказателям Eesti Pank, кредитный остаток, то есть невыплаченные к сроку кредиты и задолженность по процентам, увеличился во всех банках с начала года более чем в 2 раза и достиг рекордной цифры - 2,44 млрд. крон, что составляет 10,4% от общего кредитного портфеля банков. К сравнению, в декабре 1997 года эта сумма составляла 4,5%.

    По словам Андреса Аарма из отдела по связям с общественностью Eesti Uhispank, увеличение кредитного остатка в балансе банков объясняется прежде всего ухудшением экономической ситуации в Эстонии. "Увеличение доли просроченных кредитов в балансах банков сейчас естественно, поскольку банки через выданные кредиты напрямую зависят от остальной экономики", - добавил он. Ситуация в Uhispank, по словам Аарма, не отличается от общего положения в банковской сфере.

    Больше всего проблем у Uhispank сейчас с потребительскими кредитами, выданными частным лицам.

    Айвар Рехе, руководитель кредитного отдела Hansapank, не видит проблемы в показателях Eesti Pank. По его словам, в Hansapank большая часть задолженности приходится на кредиты, выданные предприятиям. Портфель кредитов частных лиц, по его словам, работает прилично.

    "В случае задолженности мы делаем клиентам напоминания и пытаемся решить проблему без судебного вмешательства", - сообщил Андрес Аарма. Если таким образом проблему не решить, то, исходя из договора, банк обращается в суд. По словам Рехе, о жёстких мерах может идти речь, когда задолженность превышает 30 дней.


    К осени полочных фирм станет меньше


    Дмитрий Звягинцев

    Новые требования к размеру паевого капитала повлекут ликвидацию 20% паевых товариществ.

    По оценкам председателя правления занимающейся регистраций фирм Larssen EAT Леонида Агеева, после первого сентября из-за недостаточного паевого капитала может быть ликвидировано 6-7 тыс. паевых товариществ, то есть 1/5 от общего их числа.

    "В основном это будут полочные фирмы, - говорит Агеев. - Многие их владельцы сейчас ждут принудительной ликвидации, чтобы сэкономить средства".

    В среднем, самостоятельная ликвидация фирмы обходится владельцу в 10 - 15 тыс. крон. Если же этим займётся государство, то, согласно Коммерческому кодексу, стоимость процесса для товариществ с капиталом менее 40 тысяч не превысит 5000 крон. В обоих случаях все расходы ложатся на владельцев компании.

    В Государственном регистре предприятий от прогнозов по поводу возможного уменьшения числа фирм воздерживаются. "Точное число ликвидированных фирм станет известно в сентябре", - говорит директор регистра Сирье Рогова. По её данным, на сегодня всего на счету находится 35010 паевых товариществ и 8228 акционерных обществ.

    3 месяца назад в Эстонии насчитывалось 2,9 тыс. акционерок с недостаточным капиталом. Однако закрыты из них, по утверждениям специалистов, занимающихся регистрацией фирм, будут единицы.

    "Акционерки создаются для серьёзной деятельности, поэтому обеспечить нужный капитал не составит большой проблемы", - считает Леонид Агеев.

    Согласно поправке к Коммерческому кодексу, с 1 сентября минимальный размер паевого капитала должен составлять 40 тыс. крон, акционерный капитал (в акционерных обществах) 400 тыс.

    Июль оказался богат соцналогом

    В июле от налогового департамента поступило на счета социального и медицинского страхования социального налога - 972,7 млн. крон или 9,48% от годового плана.

    На счёт социального страхования поступило в июле 596,2 млн. крон и на счёт медицинского страхования - 376,5 млн. крон.

    Таким образом, в июле поступления от социального налога превышали примерно на четверть показатели предыдущих двух месяцев.

    Пресс-секретарь налогового департамента Койт Луус сказал, что данные о поступлениях подоходного налога с частного лица и социального налога будут известны уже в среду.

    Гендиректор департамента социального страхования Кюлли Педак отметила, что июль был первым месяцем в этом году, когда поступления от социального налога превысили среднемесячную величину.

    Департаменту соцстрахования в соответствии с бюджетом должно поступить в этом году соцналога на сумму в 6,2 млрд. крон или в среднем 517 млн. крон ежемесячно.

    В апреле, мае и июне департаменту социального страхования поступило соответственно 467, 457 и 461 млн. крон, отметила Педак.

    По словам Педак, увеличение налоговых поступлений связано с выплатой отпускных. По этой же причине следует ожидать поступлений соцналога также и в августе, добавила она. BNS

    С Таллиннской биржи ушли четверо

    Правление Таллиннской биржи удовлетворило ходатайство фирм HF Kapital, AMG Investeeringud и HT Finants об их отказе от членского статуса, а также аннулировало членский статус AS Traader.

    Членский статус AS Traader биржа приостановила в июле прошлого года по причине прекращения действия гарантийного письма.

    AMG Investeeringud хочет продать все принадлежащие ему 10% акций биржи ценных бумаг.

    Министерству финансов принадлежит 10 акций Таллиннской биржи ценных бумаг, что составляет 3,3% от всего акционерного капитала биржи. Минфин не считает нужным дополнительно покупать акции биржи.

    Статус члена Таллиннской биржи имеют на данный момент 11 фирм. 330 акций Таллиннской биржи ценных бумаг номинальной стоимостью в 10 000 крон каждая сейчас распределены между 26 акционерами. BNS

    Экспорт продовольствия в Россию ожидает роста


    Андрес Реймер

    Начиная с сентября, экспорт эстонских пищевых продуктов на восточный рынок может увеличиться, поскольку рост цен на продтовары в России после ужесточения налоговой политики повышает конкурентоспособность эстонской продукции.

    "В последнее время растёт интерес покупателей с восточного рынка, особенно в отношении нашего масла. Предложения цен тоже потихонечку растут", - сказал директор по экспорту AS Uhinenud Meiereid Ивар Пукк.

    С июля в России действует постановление правительства, аннулировавшее льготы на НСО для мяса, сахара, яиц и морских продуктов, обложив их вместо прежних 10% налогом в 20%.

    В июне торговцы придерживали сахар, добившись 4-процентного роста цен, пишет газета "Финансовая Россия". По оценкам производителей, повышение цен окажет косвенное влияние и на существенную для эстонского экспорта статью - молочные продукты.

    "Рост продовольственных цен на восточном рынке влияет на объём нашего экспорта позитивно, но при условии, что он не связан с девальвацией рубля", - сказал гендиректор Uhinenud Meiereid Андрес Соосаар.

    Uhinenud Meiereid продали в Россию в июне и июле более 300 тонн молокопродуктов, что вдвое больше, чем в мае.

    Исполнительный директор AS Voru Juust Хейки Пенса надеется, что в интересах сохранения потребителя, цены на сыр в России останутся стабильными. "Сыр не принадлежит к товарам первой необходимости, поэтому рост цен сократил бы его потребление", - пояснил Пенса.

    Падение рубля - угроза эстонскому экспорту
    По словам Хейки Пенса, его фирме может угрожать предсказываемое на конец года падение курса рубля по отношению к доллару с нынешних 24 до 32 рублей, что снизило бы покупательную способность россиян.

    Voru Juust экспортировало в Россию в мае и в июне по 300 тонн из своей 400-тонной ежемесячной продукции.

    Директор по продажам Eesti Juustueksport Михкель Клеменцов сказал, что если в России цены вырастут, то туда будет легче завозить товар. "Эстонским экспортёрам следовало бы отказаться от конкуренции между собой и координировать усилия по экспорту в Россию", - сказал Клеменцов.

    Руководитель Tallinna Piimatoostus Ааре Аннус сказал, что его предприятие за последние месяцы не продало в Россию ничего из своих обычных статей экспорта - сметаны и йогуртов, так как, составляя годовой бюджет, они исходили из возможностей продаж на внутреннем рынке. "Сейчас Россия закупает главным образом масло, поскольку сметаны они в летние месяцы производят в достатке и сами", - пояснил он.

    По словам Аннуса, осенью в России сократятся объёмы производства собственной молочной продукции, и потребность в завозных продуктах возрастёт.

    Директор Eesti Ekspordiagentuur Леа Кроонманн полагает, что воздействие российского роста цен на пищевую промышленность Эстонии остаётся незначительным. "Основная причина сокращения экспорта в Россию - не трудности производителей в условиях конкуренции, а то, что Россия не в состоянии платить за товар", - разъяснила Кроонманн.


    Масло на вывоз: большую часть экспорта крупнейшего эстонского молокопроизводителя Uhinenud Meiereid составляет крестьянское масло.

    Автобизнес идёт на поправку


    Пеэп Сооман

    Если в мае-июне торговцам подержанных автомобилей удавалось продать только пару сотен машин в месяц, то теперь, благодаря введённым с 1 июля новым, более низким акцизным ставкам, число продаваемых автомобилей уже перевалило за тысячу.

    До июля на одну автофирму приходилось по 2-4 проданных машин ежемесячно, в июле же каждый торговец подержанными автомобилями продавал в среднем более 10 машин.

    Возможным считается и некоторый рост цен на автомобили, поскольку теперь, в отличие от прежних времён, автоторговцы, опасаясь конкуренции, должны привозить машины, находящиеся в очень хорошем состоянии.

    Прошлогодних показателей не догнать
    Выправившуюся ситуацию нельзя сравнить с доапрельским периодом, когда ставки акциза на моторные транспортные средства были ниже нынешних в несколько раз. Если в прошлом году было импортировано более 20 000 неновых автомобилей, то в этом году их число будет по крайней мере вдвое меньше.

    Единственным сверхуспешным месяцем для автоторговцев был март, когда продавалось по две машины в день, однако после роста акциза ежедневная продажа упала практически до нулевой отметки.

    Новое правительство, снизив акцизные ставки, помогло десяткам фирм уберечься пока от банкротства, но их показатели уже несопоставимы с результатами лучших времён.

    Тармо Кальювеэ, акционер B&C Autoaed, говорит, что в мае и июне его фирма продала лишь несколько машин, причём из-за границы за это время не прибыло ни одного трейлера. В июле фирма нашла владельцев уже минимум для 10 легковушек. В прошлом году продавалось в среднем по 20 автомобилей ежемесячно.

    По словам Кальювеэ, после понижения акциза стало возможным импортировать по два трейлера, т.е. примерно по 18 автомобилей в месяц.

    Ставка на небольшие и нестарые машины
    Владелец валгаской автофирмы A-Karuse Аллайн Карусе сообщил, что к ним первый трейлер с подержанными машинами из Германии тоже прибыл в третьей декаде июля. "В июле мы продали 18 машин, а в мае и июне - лишь пару-другую", - заявил он. Карусе добавил, что сейчас имеет смысл ввозить только автомобили с малолитражными двигателями, от 1,6 до 1,8 л, и моложе 10 лет.

    Рихо Лайксоо, владелец пайдеской фирмы Joss Jireh R&L, не исключает небольшой рост цен на автомобили, так как автофирмы вынуждены привозить только очень красивые и в полном порядке машины, значит, с покупателя можно будет спросить подороже.

    Президент Eesti Autoliit Андрес Салло находит, что снижение акциза оживило торговлю. "Обанкротятся, наверное, многие фирмы, но не все", - считает он.

    По словам статистика Государственного Центра авторегистра Айме Парве, пока трудно сказать, насколько выросло число впервые зарегистрированных автомобилей. "Судя по числу посетителей авторегистра, похоже, что дело пошло", - заявила Парве.

    Акцизные ставки на моторные транспортные средства подняло правительство Марта Сийманна с 1 апреля. После прихода к власти новая правительственная коалиция пообещала снизить ставки, и в середине июня парламент принял соответствующую поправку к закону, вошедшую в действие с 1 июля.


    Трудные времена у Эстонии ещё впереди


    Кая Коовит

    Переходный период, начавшийся с банковского сектора, отразится и на реальном. Об этом заявил аналитик PricewaterhouseCoopers Хардо Паюла на семинаре, посвящённом прогнозированию состояния эстонской экономики.

    "Нынешний переходный процесс по своим масштабам, по-видимому, не уступит началу 90-х годов", - заявил Паюла. По его словам, сейчас переходный период будет более болезненным, так как тогда снижение объёмов производства поддерживалось инфляцией. Теперь же оно происходит в условиях дефляции.

    Паюла добавил, что переходный процесс несёт за собой экономический спад или по крайней мере некоторый застой, что делает проблематичным продолжающийся неоправданный рост заработной платы.

    Англо-американская экономическая модель, при которой управление предприятиями контролируется c помощью рынка акций, в эстонских условиях не сработала, и в настоящее время Эстония движется в направлении германской модели, где предприятия контролируются банками.

    Паюла и представитель Международного валютного фонда (МВФ) в Эстонии и Латвии Димитрий Демекас выразили надежду, что самый трудный этап экономического спада уже пройден.

    Демекас предсказал для Эстонии в 1999 г. экономический рост не более 1%. PricewaterhouseCoopers прогнозирует вместо опубликованных в предварительном рапорте 3%, рост в 0%, не исключён и более худший результат.

    Паюла заметил, что хотя самое трудное, возможно, позади, повода для излишнего оптимизма он не видит. Экономический рост возможен при увеличении спроса на внутреннем рынке или объёма экспорта, но ни там, ни там сдвигов не наблюдается.

    МВФ прогнозирует для Эстонии на 2000 год экономический рост в 6%.

    Свободная зона ждёт решения парламента

    Все приготовления для начала деятельности свободной экономической зоны в Силламяэ уже завершены, учредителям осталось получить от Рийгикогу разрешение ввести там таможенный режим.

    По словам председателя правления Silmet Grupp Тийта Вяхи, как только будет получено разрешение, зона может начать деятельность. BNS

    Jаrve Liinid обвиняют Кохтла-Ярве в коррупции

    Автобусная фирма Jаrve Liinid обвиняет власти Кохтла-Ярве в предвзятости, поскольку фирме отказывается в выдаче лицензии на оказание транспортных услуг.

    Председатель совета Jаrve Liinid Тийт Нурк сказал, что лицензия фирмы действовала до конца 1997 г. "Мы подали ходатайство о новой лицензии вовремя, но нам её не продлили. Сейчас мы работаем без лицензии", - говорит он.

    Нурк считает, что город намерен без конкурса отдать все автобусные линии кохтла-ярвескому АТР, владельцем 87% акций которого он является, и который поддерживает дотациями.

    Представитель властей Кохтла-Ярве сказал, что AS Jarve Liinid не получило новую лицензию, так как их автобусы не соответствовали конкурсным условиям и правилам перевозки пассажиров. ДВ

    КОММЕНТАРИЙ. Philips выходит из игры


    ИНДРЕК КАЛД

    В то самое время, когда на рынке мобильной связи идёт битва за каждый процент рыночной доли, Philips по собственной инициативе прекращает продажу в Эстонии своих обычных и мобильных телефонов и дарит конкурентам свои 7% рынка.


    Из настольных телефонов Philips, продаваемых в Эстонии, наибольшим спросом пользовался Skip (справа), а из мобильных - Diga.

    Довольно странное решение могущественного концерна руководитель продаж фирмы Esmofon Ханс Паёма объясняет тем, что у Philips просто нет приличной модели, которая могла бы обеспечить успех, а поэтому проект по выходу с телефонами на наш рынок провалился.

    Кальё Карилайд, представляющй Philips в Эстонии, объясняет всё стратегическими планами концерна. По его словам, Philips реорганизует свою политику продаж в странах Балтии, вследствие чего в планах концерна Эстония будет отнесена к восточно-европейскому рынку. А в этой части земного шара Philips продаёт мобильные телефоны только через операторов, а обычными телефонами и вовсе не торгует.

    Преимуществом Philips была гарантийная система First Choice, по которой если телефон требовал ремонта, то клиенту его сразу же заменяли на другой. Система эта сохранит своё действие и после ухода фирмы с местного рынка. Если у пользователей мобильных телефонов фирмы Philips возникнет необходимость, то их обслужат в тех же магазинах, где они были куплены. Число владельцев мобильных телефонов с маркой Philips в Эстонии составляет 6000 человек.

    Мобильные и обычные телефоны Philips

    GSM-телефоны

    Genie, Spark, Diga, Fizz, Twist

    Обычные телефоны
    Elegance, TD, Skip (с проводом);
    Aloris, Xalio, Onis (беспроводные)
    Источник: Aripдev


    продавец

    КАЙДО ПЯХН

    Hallo! рук. Продаж

    В январе минувшего года наш магазин приобрёл партию мобильных телефонов Philips для реализации. Теперь мы уже прекратили торговлю мобильными телефонами этой фирмы, так как у них было слабое обслуживание. Завод Philips был не в состоянии устранять типичные дефекты, выявленные на новых моделях мобильных телефонов. Nokia и Ericsson дефекты, выявленные на новых моделях, устраняют в течение двух месяцев после их выброса в продажу. Philips менял клиентам телефоны, но во вновь полученном экземпляре мог оказаться тот же самый дефект.

    Плюсом мобильного телефона Philips были малые размеры, хорошая графика на экране и сходная цена.

    На нашем рынке сформировалось негативное отношение к мобильным телефонам Philips. Даже хорошие модели Philips в Эстонии продавать было бы сложно. А вот с обычными телефонами Philips не было никаких проблем, и то, что Philips прекращает их продажу в Эстонии, нас только огорчает.

    Из настольных телефонов Philips, продаваемых в Эстонии, наибольшим спросом пользовался Skip (справа), а из мобильных - Diga.

    ШПАРГАЛКА ПОКУПАТЕЛЯ. Что такое мультимедийный проектор


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    Изображение, создаваемое компьютером, обычно видит только один человек, уткнувшийся в монитор. А можно ли сделать так, чтобы это изображение видели бы все? Например, на презентации в зале или на лекции в аудитории. Для решения этой проблемы и был создан мультимедийный проектор. Он выводит изображение с компьютера на большой видимый всем экран.

    Экран
    Мультимедийный проектор стал возможен благодаря созданию жидкокристаллических панелей, состоящих из 1024х748 пикселей. Такой проектор не создаёт вредных излучений и не утомляет глаза.

    К тому же он позволяет демонстрировать изображение не только с компьютера, но и с любой видеоаппаратуры , он "понимает" все разновидности NTSC, PAL и SECAM, а также позволяет воспроизводить звуковое сопровождение.

    Дополнительное оснащение
    В комплекте с проектором могут быть различные объективы, чехол для транспортировки, лазерная указка, крепление к потолку, встроенный динамик или внешняя аудиосистема.


    СОВЕТ. Li-Ion - это вам не какой-нибудь Ni-Cd


    ЛИЙНА ЛЕЙТЕР

    Средняя продолжительность жизни аккумулятора для мобильного телефона - год-полтора. Вообще же срок жизни аккумулятора измеряется не временем, а числом циклов зарядки. В зависимости от типа аккумулятор может выдержать от 300 до 1000 циклов зарядки. После этого ёмкость аккумулятора начинает стремительно снижаться. Внешне это проявляется в том, что поставленный на зарядку аккумулятор неестественно быстро начинает показывать, что он полностью заряжен, но как только им стали пользоваться, он так же быстро разряжается.

    Когда приходит время замены аккумулятора
    Если вы поставили свой телефон на зарядку, а бегающая по экрану индикация показывает, что на зарядку требуется не час-полтора, а всего полчаса, значит, пора подумать о покупке нового аккумулятора.

    Цена аккумулятора по сравнению с ценой самого телефона сравнительно высока и составляет где-то примерно четверть стоимости телефона. Поэтому, если настало время заменять аккумулятор, стоит взвесить, а не выгоднее ли купить новый телефон, а старый сдать на комиссионную продажу.

    Аккумулятор мобильного телефона достигает своей максимальной ёмкости после третьей зарядки, поэтому, купив новый телефон или аккумулятор, его следует пару раз полностью зарядить и затем полностью разрядить. Ni-Mh аккумулятор рекомендуется раз в месяц ставить на длительную зарядку. Не стоит бояться, что зарядка окажется слишком большой - избыточной зарядки не допускает ни один аккумулятор.

    Опасаться не стоит и в том случае, если зарядное устройство становится умеренно тёплым.

    Какие есть аккумуляторы для мобильных телефонов
    Есть три типа аккумуляторов. Старейшими являются Ni-Cd (никель-кадмиевые) аккумуляторы, которые характеризует способность выдерживать большое число зарядных циклов, но имеющих ряд больших минусов. Можно сказать, что они свой век отжили, и новых оригинальных разработок на этой основе не появляется. В настоящее время чаще всего мобильные телефоны работают на аккумуляторах второго типа - на Ni-Mh аккумуляторах, которые выдерживают 500-700 циклов зарядки.

    На самых новейших мобильных телефонах (начиная с Nokia 6110) используется самый лёгкий и миниатюрный Li-Ion (литий-ионный) аккумулятор, который превышает ёмкость Ni-Mh аккумулятора на 30%, но выдерживает только 300-400 циклов зарядки.

    К концу года ожидается появление нового типа аккумуляторов - литий-полимерных, которые уже можно не причислять к числу трёхмерных предметов, поскольку по внешнему виду они скорее напоминают плоскую банковскую карточку, что позволит сделать мобильный телефон ещё более лёгким и компактным.

    Типы аккумуляторов, используемых в мобильных телефонах
    • Ni-Cd (никель-кадмиевые)
    • Ni-Mh (никель-металлгидридные)
    • Li-Ion (литий-ионные)
    • -->

    Процессоры вновь подешевели

    Компания Intel объявила о снижении цен на свои процессоры. В среднем их стоимость уменьшилась на 13%. Процессоры Intel Pentium III с частотой 550 МГц стоят теперь 658 USD. Intel

    Сеть с пропускной способностью 1000 Тбит/с

    Компания Interoute Telecommunication приступает к строительству самой скоростной паневропейской сети i-21 с пропускной способностью 1000 Тбит/с. Подрядчиком выбрана компания Alcatel. Новая сеть должна быть построена к концу 2000 г. Волоконно-оптический кабель длиной почти 21 тыс. км свяжет 70 европейских городов и 200 узлов доступа. Сеть будет иметь подводный сегмент, который будет проложен по дну Северного, Ирландского и Балтийского морей. Предполагаемая цена строительства - 2 млрд. долл. Сегодня ещё не понятно, зачем нужна такая полоса пропускания, так как современные маршрутизаторы не поддерживают подобных скоростей. Самые "быстрые" сети сейчас способны пропускать через себя лишь 10 Гбит/с.
    Forum

    Телеграммы становятся дороже

    Начиная с 1 августа тариф на отправку телеграмм станет в среднем на треть дороже. Если ранее телеграмма в пределах республики стоила 20 крон, то теперь за неё придётся заплатить 28 крон. Подорожают и международные телеграммы. Одно слово, отправляемое в Россию, будет стоить 1,30 кроны.

    По данным Eesti Telefon число отправляемых телеграмм постоянно снижается. В 1997 г. их было 160 тысяч, в 1998 г. только 120 тясыч. Прогнозируется, что в этом году их будет 114 тысяч, а в 2000 г. только 100 тысяч. BNS

    Levicom рвётся в Латвию и Литву

    Концерн Levicom начинает новую попытку получить лицензию на мобильную связь в Латвии, в которой ему когда-то отказали. Если ему удастся выиграть конкурс, то он станет третьим мобильным оператором в Латвии, где сейчас такие услуги предлагают только две фирмы.

    В Эстонии Levicom совместно со своим партнёром Netcom имеет мобильного оператора Ritabell, который работает под торговой маркой Q GSM. Число клиентов этого оператора составляет в Эстонии 60 000. В ноябре подобный проект намечено запустить в Литве. BNS

    ТОП. Бензин сдаёт позиции дизелю

    Поступивший в продажу месяц назад новый Peugeot 406, оснащённый турбодизелем с непосредственным впрыском и системой "common rail" HDI не уступает аналогичным моделям BMW и Mercedes, что обеспечило ему тёплый приём и в Эстонии.

    По сути, это новая машина, и если бы у неё было бы новое наименование, это было бы вполне оправдано. В связи с огромной популярностью Peugeot 406, начавшего свою историю в 1995 году, производители решили не менять названия, несмотря на изменения конструкции и дизайна.

    Главным козырем новой модели является турбодизель HDI (High pressure Direct Injection). Вообще-то пионерами этой системы были немцы, впервые применившие её на BMW и Mercedes. Тем не менее, французы окрестили выход Peugeot 406 HDI на рынок, как революционный.

    Как работает система "common rail"
    Технический консультант AS Kommest Auto Яанус Метсик поясняет, что от обычного дизельного мотора система HDI отличается тем, что в нём от топливного насоса высокого давления отходит только одна общая магистраль - она-то и называется "common rail". Из неё топливо под высоким давлением поступает к форсункам, каждая из которых управляется электромагнитным клапаном.

    Распыление горючего в цилиндрах проходит в две фазы. Прежде чем впрыснуть основную порцию, за доли секунды до этого клапан приоткрывается, и в цилиндр подаётся малая толика топлива, которая, сгорая, подогревает камеру сгорания, готовя её принять основную порцию.

    В результате этого процесс сгорания основной порции топлива протекает значительно быстрее, да и давление с температурой растут медленнее, что в свою очередь снижает уровень шума двигателя и токсичность выхлопа.

    Ещё более существенно то, что такая система уменьшает расход топлива. Как показали тесты, 2-литровый HDI берёт в среднем лишь 5,6 л горючего, хотя мощность у него 110 лошадиных сил.

    Изменился и дизайн машины. "Раскосые глаза" передных фар стали ещё более клиновидными, придав облику агрессивности. Решётка облицовки радиатора отсутствует как таковая - на её месте зияет чёрная пропасть подкапотного пространства.

    Французы настолько уверены в надёжности своей новой машины, что первое техобслуживание предусмотрено после того, как машина проедет 20 000 км.

    Дилеры убеждены, что такой график обслуживания соответствует возможностям Peugeot 406 с турбодизелем HDI.
    ДВ


    Внешне новый Peugeot 406 походит на своего предшественника, но под капотом у него многое изменилось.


    КОММЕНТАРИЙ. Народный автомобиль приближается к народу


    ТЫНУ ТРАММ

    Volkswagen как известно означает "народный автомобиль". Фирма Saksa Auto, представляющая в Эстонии концерн, заявила, что уже в этом году число мест в фирменном автосервисе удвоится.

    Клиент сейчас пошёл капризный, и уже одно то, что не везде имеется автосервис от VW некоторые ставили ему в упрёк. Но и эта проблема уже с осени начнёт решаться.

    "Высококачественный сервис невозможно создать за одну ночь. Он начинается с формирования цен и оканчивается обучением автослесарей в Германии", - поясняет руководитель отдела рекламы Ханнес Вырно. Имеющиеся сейчас автосервисы VW находятся в Таллинне. Один из них это Saksa Auto, другой Rahva Auto являющийся дилером VW. Оба они оборудованы новейшей техникой, начиная со станков для выправления корпуса и кончая покрасочными камерами. Большинство торговцев машинами в Эстонии имеют договоры о гарантийном обслуживании со всеми заслуживающими доверия автосервисами по всей Эстонии, благодаря чему решение автомобильных проблем максимально упрощено. "Но мы не хотим надеяться только на других", - заявляет Пярнпуу, член правления AS Saksa Auto.

    Поэтому Saksa Auto приобрело в Тарту земельный участок, где планируется построить автосервис такой же как в Таллинне на Мустамяэ теэ. Уже в ближайшие дни экскаватор приступит к работе, и уже в этом году новенький автосервис VW распахнёт свои двери. В Пярну вопрос решается иначе. Там за право работать на VW идёт острая борьба между двумя автосервисами. Обслуживать народный автомобиль станет тот, кто покажет более высокий уровнь подготовленности.


    К таллиннским автосервисам VW вскоре присоединятся центры обслуживания в Тарту и Пярну.


    Штраф за разговор по мобильнику

    Правительство Латвии ужесточило наказания для нарушителей. Если при езде водитель будет разговаривать по мобильному телефону, держа трубку в руке, ему придётся уплатить штраф в 10 латов.

    Такую же сумму нужно будет уплатить, если водитель будет ехать на автомобиле по тротуарам, нарушать иные правила дорожного движения.

    За вождение автомобиля в состоянии опьянения или под воздействием наркотических веществ нужно будет уплатить 200 латов.

    Нарушение правил перевозки грузов обойдётся водителю в сумму 50 латов или лишением прав на срок от трёх до шести месяцев. BNS

    Угнанные машины оставят новым владельцам

    С 31 августа текущего года в Москве вводится новая инструкция, регулирующая действия милиции при выявлении машин, разыскиваемых Интерполом.

    По словам начальника отдела Управления уголовного розыска Главного управления внутренних дел Москвы Александра Скаморина, "выявленный автомототранспорт не изымается у владельца, а регистрируется и заносится в базу данных ГУВД Москвы. Владелец получает временное свидетельство, в котором будет значиться, что его машина находится в розыске. Свидетельство позволит ему пользоваться машиной, но не продавать её. В случае, если машина не будет востребована Интерполом в течение года, свидетельство подлежит замене, а автовладелец сможет оформлять продажу своего автомобиля".

    По данным ГУВД, за последние несколько месяцев количество автомобилей, похищенных за рубежом и переправленных в Россию, резко возросло: только по Москве их насчитывается более 480 тысяч.

    Gazeta.ru

    Число таксистов в Таллинне может резко уменьшиться

    Согласно новым правилам таллиннские таксисты должны будут каждые полгода сдавать экзамен в транспортном департаменте и при этом платить 400 крон. Если в течение года таксист совершит два нарушения правил дорожного движения, его разрешение не будет продлено.

    По словам главного специалиста Таллиннского транспортного департамента Тоомаса Рехепаппа, половина таксистов может остаться без работы.

    Сейчас в Таллинне 1700 таксистов, работающих на 1400 автомобилях. ДP

    КОММЕНТАРИЙ. Строителю - стройку, риэлтеру - недвижимость


    ЭРИК САМЕЛ

    За последний год многие строительные фирмы отказались от риэлтерской деятельности и решили сконцентрировать свои возможности только на строительной деятельности.

    Точки зрения на то, стоит ли строительной фирме заниматься побочной деятельностью на рынке недвижимости, имеются разные.

    Яанус Отса, став во главе строительной фирмы EMV, начал с того, что поставил крест на деятельности своей фирмы в области недвижимости. Также Merko Ehitus прекратила своё риэлтерство, а занимавшаяся этим её дочерняя фирма E.L.L. Kinnisvara будет теперь действовать как самостоятельное предприятие.

    А вот Eesti Ehitus, в отличие от них, не планирует отгородиться от риэлтерства и продолжит работу с проектами по развитию недвижимости.

    Как повысить стоимость фирмы
    По словам Юло Метсаотса, финансового директора Merko Ehitus, строительство и недвижимость - две различные сферы предпринимательства. "Считаем, что если строительная фирма будет заниматься строительством, а риэлтерская - риэлтерством, то стоимость каждой из них по отдельности будет выше",- замечает Метсаотса.

    По его словам, фирма E.L.L. Kinnisvara, бывшая до сих пор дочерней от Merko Ehitus, сохранит свой персонал и продолжит деятельность по ряду проектов, но уже как самостоятельная фирма.

    По словам Метсаотса, особым основанием для отделения послужило и то, что Merko Ehitus - биржевое предприятие. На бирже, как он считает, ценятся прежде всего фирмы, обладающие большим и постоянным оборотом, и прибыль которой можно хоть как-то прогнозировать, почему строительная фирма и подходит бирже. А вот фирму недвижимости оценить намного сложнее, и поэтому в условиях Эстонии риэлтерские фирмы для биржи совершенно не подходят, заявляет Метсаотса.

    Merko Ehitus по заказу E.L.L. Kinnisvara осуществило работ на 150 миллионов крон, что от общего оборота фирмы составляет около 10%.

    Аналогично этому разделились строительная "мама" Feer и риэлтерская "дочка" Feeri Kinnisvaraarendus.

    Иной позиции придерживается Виллем Воху, являющийся руководителем проекта в EE Grupp. То, что в составе строительного концерна есть риэлтерская фирма, он оценивает как факт положительный, поскольку есть возможность более гибко регулировать финансы.

    Сейчас в составе Eesti Ehitus риэлтерством занимаются только два человека, и к тому же, по словам Воху, эта работа не требует крупных затрат.


    Новый жилой дом на улице Вилмси был последним, где фирма E.L.L. Kinnisvara была риэлтерской "дочкой" от строительной "мамы" Merko Ehitus. Сегодня каждая из них живёт своей жизнью.

    Строитель

    ЯАНУС ОТСА

    AS EMV пред. Правления

    Я не исключаю того, что при определённых условиях строительная фирма может заниматься недвижимостью, но всё-таки придерживаюсь такой точки зрения, что в бизнесе надо концентрироваться на одном виде деятельности.

    Увлечение побочными направлениями, в условиях жёсткой конкуренции и в период экономического спада, как правило ведёт к падению эффективности деятельности фирмы. Поэтому в нашей фирме риэлтерская деятельность прекращена.



    Риэлтер

    МАДИС КЯБИН

    Feeri Kinnisvaraarendus исп. директор

    Строительная фирма Feer и риэлтерская Feeri Kinnisvaraarendus стали совершенно самостоятельными фирмами.

    Риэлтеры Feeri Kinnisvaraarendus сейчас активно занимаются проектами, не связанными с бывшей материнской фирмой.

    В западных странах весьма распространено, когда строительные и риэлтерские фирмы находятся под одной крышей. Так называемые "свои объекты" до сих пор давали работу многим строительным фирмам Эстонии. Например, оборот Feer за минувший год составил 130 миллионов крон, из них 40 миллионов дал наш проект строительства здания на улице Рауа.

    ИНТЕРЬЕР. Tex-mex-кухне требуется дизайн с черепами


    АНУ ТАРВИС

    По словам дизайнера Урмаса Кукка, оформлявшего ресторан Mхnus Margarita, во время штукатурных работ приходилось буквально висеть у рабочих над душой и всё время твердить: побольше безалаберности.

    Для tex-mex-ресторана, представляющего собой причудливую смесь духа техасских ковбоев, мексиканских индейцев, инков и бог знает кого ещё, дизайн должен быть на грани неряшливости. Очень вписываются сюда настенные каракули, и крайне желательно, чтобы посетители натыкались бы на крашенные черепа коров. Иначе это уже не tex-mex.

    К тому же стоять за стойкой бара здесь не принято. Для этого недалеко от бара есть специальный высокий стол.

    Если и надо будет немного посидеть в ожидании своего заказа, то скучно не станет, даже если и поболтать не с кем.

    Единственным исключением из общего нарочито неряшливого стиля являются белоснежные кружевные блузки и яркие юбки девочек-официанток. Общей несуразице помогает и нескладность здания, а местность перед входом до того напоминает высохшую степь, что можно подумать, будто городские власти сделали это по спецзаказу нового ресторана.

    Одна из владелиц заведения Кая Мерила говороит, что такое оформительское решение не случайно. Раз уж предлагаются хорошо перчёные блюда, то и дизайн должен быть соответствующим. К тому же, если хочешь привлечь клиентов, то и предложить им надо что-нибудь эдакое.


    Пусть у клиента запестрит в глазах, лишь бы не стало скучно.

    Tex-mex-ресторан Monus Margarita
    • место нахождения: Пярну, Акадеэмия, 5
    • заказчик: Servitris OЬ
    • строитель: Renor Ehitus
    • дизайнер: Урмас Кукк
    • стоимость: около 1,3 млн. крон
    • мебель: Puutццkoda Paikusel
    • настенная роспись: Sorge, он же Маргус Тийтсмаа
    • число мест: 65
    • --> Источник: Aripдev

    Вода, да не та

    Для вступления в Евросоюз Эстония должна привести свою питьевую воду в соответствие с евростандартами.

    Для этого Эстонии придётся выстроить и обновить свою систему водоснабжения и очистки воды. Предстоит выстроить более 500 км нового водопровода и обновить более 900 км уже имеющихся труб.

    Необходимо также построить 60 новых насосных станций и 50 новых водозаборов, а также привести в порядок 130 артезианских колодцев. BNS

    Ober Haus идёт в Латвию

    Фирма недвижимости Ober Haus Real Estate планирует начать в Риге строительство фешенебельной гостиницы, заявил ее руководитель Пауль Обершнейдер.

    Такое решение было принято после успешного завершения реконструкции в Таллинне гостиницы St. Petersbourg. Возводимая в Риге гостиница будет называться Park Counsul Grand Palace, её стоимость должна составить примерно 8,5 млн. долларов. Обершнейдер считает, что финансово-экономическая ситуация в странах Балтии создаёт хорошие предпосылки для инвестиций, в частности для развития гостиничного бизнеса.

    Финансирование строительства планируется вести через один из местных банков: Hansabank или Parex. BNS

    Новые инвестиции Преатони

    Известный итальянский предприниматель Эрнесто Преатони планирует инвестировать в Латвию в течение предстоящих двух лет 40 миллионов долларов, которые пойдут там на реализацию различных проектов.

    В 1998 году в центре Риги был начат первый проект, и к осени планируется завершение строительства офисно-жилищного комплекса площадью в 7000 квадратных метров. BNS

    На дороги положат 700 млн. крон

    Министерство транспорта и связи планирует получить от иностранных банков 700 млн. крон на ремонт и строительство дорог. Для ремонта шоссе Таллинн-Нарва на отрезке между Маарду и Ааспере планируется получение 10 млн. евро (156 млн. крон) от Инвестиционного банка Северных стран. Такую же сумму намечено получить от Европейского инвестиционного банка. В 2001 году 25 млн. долларов (375 млн. крон) будут одолжены у Всемирного банка для завершения первого этапа шоссе Таллинн-Тарту. BNS

    СОВЕТ. Хороший климат начинается с правильного расчёта


    ЯАК ЛЕВЕРТАНД
    главный специалист AS Hiieko

    Основной задачей любого климатического оборудования является создание и обеспечение нормального рабочего климата внутри помещений, поскольку от этого напрямую зависит эффективность работы находящихся там людей.

    Отправной точкой при возведении любого здания служит строительный проект. Его важнейшей составляющей являются схемы расположения отопительного, охлаждающего и вентиляционного оборудования, предназначенного для создания требуемых заказчиком параметров внутреннего климата. Поскольку новые нормы пока ещё не охватывают все области строительного проектирования, можно пользоваться прежними стандартами.

    Новые стандарты - в стадии разработки
    По заказу Министерства окружающей среды уже составлены нормы для проектирования отопления. Они опубликованы на уровне законопроекта правительства в Эстонском Строительном справочнике. Ведётся работа по составлению вентиляционных норм. Также уже составлены требования по звукоизоляции и временные правила проектирования в области строительной акустики и шумоподавления.

    Работа по достижению необходимого климата внутри строящегося или реконструируемого здания начинается на рабочем столе архитектора и проектировщика оборудования. От них требуется правильно определиться насчёт того, какое климатическое оборудование применить, и где его расположить. Разумеется, всё это необходимо согласовать с заказчиком.

    Современные многофункциональные климатические устройства по своим габаритам превосходят прежние, поэтому найти помещения, удовлетворяющие всем требованиям по их установке и обслуживанию, часто бывает нелегко.

    Что могут натворить проектировщики
    Если проектировщики не правильно рассчитают пространство, необходимое для прокладки трубопроводов и оборудования систем отопления, вентиляции и охлаждения, то при монтаже оборудования это может превратиться в крупные проблемы. В наши дни практически ни одну стройку не начинают, имея на руках полный проект с законченными рабочими чертежами, особенно в его специальных разделах. Фирма, осуществляющая работы по установке климатического оборудования, обычно получает строительные проекты с т. н. эскизными чертежами, уровень которых весьма различается. Иногда возникает чувство, что проектировщики не имеют представления о том, какую информацию должен содержать предварительный проект.

    Создание подходящей внутренней климатической среды не ограничивается только лишь проектированием и установкой оборудования, оно требует систематического контроля и обслуживания, что в свою очередь ставит вопрос о подготовке квалифицированных и опытных специалистов этого направления.

    Теперь в Эстонии стали доступны западные стройматериалы и технологии, а также современные методы проектирования климатического оборудования. Нашим проектировщикам пора призадуматься, почему для более-менее серьёзного объекта проект заказывается за границей.

    Составляющие хорошего внутреннего климата
    • поддержание воздушного температурного режима на уровне, исключающем излишние потери тепла организмом и в то же время позволяющем осуществлять необходимый теплообмен
    • достаточная механическая и химическая чистота воздуха
    • защита от шума
    • --> Источник: AS Hiieko

    Таллиннец ХХI века будет жить в собственном доме и ездить на трамвае


    АЛЕКСЕЙ ТООМ

    Таллиннцев ждлт светлое будущее, рост их благосостояния и приверженность экологически чистым видам транспорта неотвратимы. Во всяком случае, именно так можно трактовать выставленный на днях мэрией на всеобщее обозрение и обсуждение перспективный план развития Таллинна.

    Основной идеей, определившей принцип застройки столицы в начале следующего века, стала, судя по всему, уверенность разработчиков в будущей финансовой способности сограждан переселиться из многоэтажных блочных построек в индивидуальные дома. Причём, переезжать они туда будут исключительно на не загрязняющих окружающую среду скоростных трамваях.

    Как рассказал заведующий отделом (на сегодняшний день уже бывший, перешёл на работу в частную фирму) технической инфраструктуры департамента городского планирования Реэдик Вырно, работа над планом идёт с 1995 года. За четыре года были проведены комплексные исследования, над подготовкой плана по заказу мэрии работали около 35 фирм. Проект, который по словам вице-мэра Таллинна Арвета Лийвранда, обошёлся городу в 4 млн. крон, открыт для обсуждения общественностью до 18 августа.

    Одноэтажный Таллинн
    План предусматривает преимущественно индивидуальную застройку отведённых под строительство жилья земель. Очевидно, что наибольшим спросом должны пользоваться перспективные участки в Хааберсти - здесь может разместиться ещё более 9 тысяч человек, и Пирита - 12,5 тысячи, где масштабы свободных площадей наиболее велики. Просторно и в Ласнамяэ. Но этот район вряд ли можно считать популярным.

    По мнению советников мэрии, предпочтение в будущем будет отдано строительству индивидуальных домов на семью из 3-4 человек. Не секрет, что предложение на рынке продажи квартир на сегодняшний день существенно превзошло спрос, часть новых проектов строительства заморожена до лучших времён.

    Многие называют это последствием кризиса, который не даёт основания ожидать, что ситуация в ближайшие годы изменится к лучшему настолько, что невесть откуда взявшийся средний класс ринется покупать землю в отведённых под новое строительство районах.

    Специализирующийся на сделках с землёй маклер фирмы Ober Haus Kinnisvara Айн Курвитс, например, считает, что роста спроса на земельные участки и, следовательно, резкого взлёта цен на землю даже в наиболее престижных районах Пирита и Хааберсти ожидать не приходится.

    По его мнению, публикация плана развития Таллинна при условии того, что это "благословление" городских властей облегчит владельцам земли получение банковских кредитов на развитие коммуникаций и благоустройство земель, конечно, может привести к повышению их стоимости. Но в ближайшем будущем прибавка из-за низкого спроса составит не более 20% в Хааберсти и 5, от силы 10% в Пирита, где с коммуникациями дела обстоят лучше.

    С точки зрения преуспевающего архитектора, члена архитектурного совета мэрии Энна Лаансоо: "Таллинн, конечно, не Нью-Йорк, и ожидать высокоскоростных темпов изменения лица города не стоит". В этом отношении перспективный план - не догма, а лишь концепция развития. Хотя, кто знает, как пойдут дела, скажем, лет через десять. "Кроме того, очевидно, что практически любой таллиннец мечтает о собственном доме и должен в будущем с ростом благосостояния иметь возможность реализовать свою мечту".

    Город обещает развивать инфраструктуру в направлении пригородов, и это может служить гарантией для банков, когда к ним обратятся за кредитами владельцы земель, расположенных в перспективных районах.

    Город трамваев
    С точки зрения транспортной системы, совершенствование которой стало заметной частью плана, особое внимание обращает на себя то, что городские власти повышенное значение придают новым трамвайным линиям.

    Трамвай, судя по всему, должен по замыслу проектировщиков стать основным средством передвижения в черте города.

    Задумано продление существующей трамвайной линии от Кадриорга в Пирита, строительство новых ширококолейных трасс скоростных трамваев от центра к Хааберсти, а также через Ласнамяэ к Маарду. Планируется ещё и объединение в единую систему трасс скоростных трамваев с линиями пригородных электричек.

    По мнению архитектора Лаансоо, такое решение вполне соответствует современным тенденциям развития. В каждом европейском городе значительная часть населения живёт в пригородах, в собственных домах и, добираясь до окраин на автомобилях, по центру передвигается на общественном транспорте. Конечно, при условии его удобства.

    Как сообщил Арвед Лийвранд, строительство новых трамвайных маршрутов по оценке шведской фирмы Adtranz обойдётся примерно в 1,5 миллиарда крон.

    ТТК, имеющее самое непосредственное отношение к трамваям, похоже, настроено не очень оптимистично. Финансовый директор предприятия Март Моосус сказал, что ТТК "не считает реальным в ближайшее десятилетие настолько масштабные перемены в транспортной системе Таллинна". Вполне реально продление трамвайной линии до Ласнамяэ, что не потребует увеличения вагонного парка. Но строительство скоростных ширококолейных маршрутов с финансовой точки зрения выглядит утопией.


    КОММЕНТАРИЙ. С приличными офисами у соседей напряжёнка


    ХИНДРЕК ЛЕППСАЛУ
    Ober Haus Kinnisvara исп. директор

    Благодаря своему центральному расположению, Рига превращается в региональный центр деловой жизни. Многие международные концерны, начиная свою деятельность в странах Балтии, первым делом стараются обзавестись штаб-квартирой в Риге.

    В центре Риги свободных земельных участков почти нет. Большинство зданий построены в стиле югенд и обладают архитектурной ценностью. Поскольку снос существующих зданий запрещён, для развития недвижимости путь один - реновация.

    Офисные площади А-класса в Риге до последнего времени практически не предлагались. Во многих офисах отсутствует приличная вентиляция и возможности для парковки. Сейчас положение несколько улучшилось, поскольку в начале июля построено офисное здание Valdemara Centre действительно на уровне А-класса. Общая площадь здания 7300 м2, и арендная ставка 450 кр/м2.

    Российский кризис отозвался здесь падением цен на аренду. Многие местные фирмы вынуждены были пересмотреть свои затраты на офис.

    Самой большой проблемой для многих владельцев помещений является отсутствие возможностей парковки. По числу жителей Рига в два раза превышает Таллинн, но число мест для машин такое же, как у нас. Поэтому планирующим аренду офиса в Риге рекомендую посмотреть, как с этим делом, позднее это может стать проблемой.

    Как и в Таллинне, в центре Риги большой спрос на торговые площади. Поиск подходящего помещения может занять полгода.

    В Вильнюсе большие офисы падают в цене
    Так же, как и в Риге, центр Вильнюса почти полностью застроен. Найти земельный участок для строительства непросто, да и стоимость земли довольно высока.

    Снос большинства имеющихся здесь зданий невозможен, поскольку они памятники архитектуры. Потому инвестиции идут главным образом на реновацию зданий.

    Выбор помещений для бюро в Вильнюсе небогат. Для иностранных фирм найти своему представительству нормальный офис в таком здании, где другие арендаторы были бы также на соответствующем уровне, превращается в настоящую головную боль. По большей части они вынуждены идти на компромиссы и брать в аренду новенький офис, но расположенный в неотремонтированном здании, порой даже в жилом доме, где владельцы - частные лица.

    Положение с площадями А-класса улучшится к концу этого года, когда будет готово офисное здание на улице Gostauto около реки Нерис. Общая площадь нового здания 2700 м2, и арендная ставка 300-350 кр/м2, к которой добавляются коммунальные платежи.

    В течение последнего полугодия арендная цена снизилась примерно на 10%. Наибольшим спросом пользуются площади размером 50-100м2, которых предлагается немного, в основном предлагаются офисы по 150 м2 и больше.

    Торговля в Вильнюсе развивается очень быстро. Отсюда и рост цен на торговые площади, арендная плата на которые постоянно растёт со скоростью порядка 20% в год.


    КОММЕНТАРИЙ. Готовь сани летом, или куй домен, пока он не занят


    АНДРЕЙ КАСЬЯНЕНКО
    www.masterskaya.ee

    Немаловажным фактором успеха Интернет-кампании фирмы является её адрес на www. Чем он проще и ассоциируемей, тем выше вероятность его обнаружения потенциальными партнёрами и клиентами.

    В Интернете существует два основных типа адресов: страницы и сервера. Первый выглядит, например, как www.estpak.ee/firma; второй - www.firma.ee, где firma - название вашей фирмы. У каждого из вариантов есть свои преимущества, хотя и без дополнительных разъяснений очевидно, что последний случай эффективней.

    Страница привлекательна тем, что прак- тически бесплатна: большинство Интернет-провайдеров предоставляют подобный сервис в общем пакете, наряду с возможностью dial-up соединения и адресом электронной почты. Пакет такой, обычно, обходится в сумму от 50 и до 200 крон ежемесячно. Причём, вне зависимости от того, пользуется ли клиент своей страницей или нет.

    Минус страницы состоит в том, что он не солиден, и в том, что клиент является владельцем подобного адреса постольку, поскольку числится в рядах пользователей данного провайдера. Смена провайдера влечёт за собой смену адреса. Последнее нежелательно, поскольку в данном случае будут сведены на «нет» все затраты, связанные с раскруткой старого адреса.

    Сервер лишён этих недостатков: адрес регистрируется на имя конкретного человека или фирмы и принадлежит ему до гробовой доски (или почти до неё). Это означает, что смена провайдера не влечёт за собой изменения вашего адреса.

    Однако, в отличие от страницы, завладеть доменным именем не так просто: во-первых, заявки на регистрацию подобного адреса в Эстонии (зоне «.ее») принимаются только от юридических лиц и в количестве не более 1 на фирму; во-вторых, для регистрации сервера необходим постоянный IP адрес, который необходимо будет указать при регистрации; соответственно, его надо будет получить у провайдера, выбранного вами для этих целей.

    Регистрация серверов в Эстонии пока бесплатная, однако, за хостинг (физическое размещение имени - IP и содержимого вашего сервера) вам придётся платить: в зависимости от провайдера величина суммы может варьироваться от 200 крон до 500 крон в месяц (иногда и более). Конечно, для любого правила существуют исключения, но тем не менее.

    Регистрация доменного имени в коммерческой международной зоне «.сом» посвободней: правила позволяют регистрировать неограниченное количество адресов - были бы деньги. Именно так и поступает большинство крупных компаний. Например, www.canon.com, www.jeep.com, www.sharp.com. Но в некоторых случаях, особенно когда идёт речь о представительствах, подобные адреса регистрируются и в национальных зонах: например, наряду с www.canon.com существует российское представительство www.canon.ru, ориентированное на указанный регион.

    Учитывая нынешний рост интереса к Сети, многим фирмам уже сейчас имеет смысл задуматься над данной темой: неважно, будете ли вы заниматься Интернетом сегодня или нет.

    Дело в том, что существующая ныне практика никому не запрещает зарегистрировать на своё имя сервер, созвучный названию вашей фирмы: в мире часты случаи, когда крупные фирмы вынуждены перекупать свои адреса, зарегистрированные ранее на иные юридические и физические лица. Уплачиваемые же за подобные услуги суммы бывают порой весьма значимыми. Так что, во избежание трудностей в будущем, не откладывайте на завтра то, что можно сделать сегодня.

    Более подробную информацию на эту тему вы можете получить у своего провайдера.

    ОПЫТ. Охота на покупателя с применением такси


    ТАНЕЛ РАЙГ

    Таллиннский универмаг хотел организовать на стоянке такси, расположенной прямо перед его зданием, фирменное обслуживание для своих покупателей, но получил от города отказ. Тогда на вооружение были взяты специальные телефоны-автоматы для вызова такси.


    Андрус Оссип полагает, что на внедрение "такси-таксофонов" универмагу придётся потратить ещё 200 000-300 000 крон.

    Сейчас на этой стоянке такси дежурят в основном работающие по патенту владельцы видавших лучшие дни Opel и Mercedes. Поскольку стоянка находится на земле, принадлежащей городу, то она должна быть доступной для всех, и универмаг не может вводить на ней каких-либо ограничений.

    Чтобы обеспечить для своих клиентов фирменную такси-услугу, Tallinna Kaubamaja пришлось раскошелиться на 100 000 крон за три телефона-автомата вместе с соответствующими световыми табло. Теперь они уже установлены на выходах из универмага.

    Махать руками и кричать: "Такси!" не надо
    С помощью автоматов клиент, не выходя из здания, получает прямую связь с Tulika Takso, и через 2-3 минуты машина подъедет к указанному выходу.

    Сотрудничество с Tulika Takso помогло универмагу решить и проблему доставки крупногабаритных товаров. До того универмаг использовал в этих целях два своих собственных фургона, но эту услугу можно было предложить только после 5 часов, так как в течение рабочего дня эти автомобили были заняты другими делами. Директор по продажам Tallinna Kaubamaja Андрус Оссип пока ещё затрудняется сказать, как внедрение "такси-таксофонов" повлияет на рост торгового оборота.

    Исполнительный директор Tulika Takso Мадис Линд признаёт, что универмаг давно был у них на примете. По его расчётам, когда покупатели попривыкнут, Tulika Takso будет получать из универмага до 200 заказов в день, а там, глядишь, и за универсам можно будет взяться.


    конкурент

    ЯАН ХАРМС

    Linnatakso исп. директор

    Кроме Tulika Takso и нас, никто аналогичную услугу предложить не в состоянии. Для этого надо иметь большой автопарк, машин этак 160. У других таксофирм и сотни не наберётся.

    Мы были готовы взяться за обслуживание универмага, однако там предпочли Tulika Takso. Что ж, вопрос вкуса. Может, им белый цвет такси больше нравится. Главный козырь этой фирмы - одинаковые автомобили.

    КОММЕНТАРИЙ. Империя ATV & ТAV начинает шататься


    ТАНЕЛ РАЙГ

    В прошлом году председатель правления ATV Transport Тийт Порквели соединил свою фирму и Tallinna Autoveod в один концерн. К ним прикупили также и состоящий из нескольких автобаз ETK Auto. Образовалась громадная, во всяком случае по нашим меркам, империя с гарантированным процветанием. Однако теперь Порквели заявляет: "На повестке дня один вопрос - выживание". Ради этого ATV & TAV Grupp была вынуждена отказаться от увязших в долгах Viljandi Autokeskus и Tartu Auto и обанкротившегося OЬ Veoveerem.

    Расширение транспортного концерна, основанного на эстонском капитале, шло слишком быстро, без учёта реальности.

    Уже покупка ETK Auto была излишней - к имеющимся машинам прибавилось ещё 70.

    Не проблема заиметь машины, проблема обеспечить их работой
    Руководитель любой автоперевозочной фирмы знает, как трудно сейчас, при спаде на рынке загрузить постоянной работой даже небольшой автопарк. Решение этой проблемы при большом числе автомашин становится задачей, в принципе не имеющей решения.

    Хотя объединение имевшего тенденцию к снижению оборота Tallinna Autoveod и находящегося на подъёме ATV Transport было правильным шагом. При уплотнении дублирующих друг друга структур их эффективность растёт.

    Порквели уверен, что теоретически оправданной была и покупка ETK Auto, так как рынок грузоперевозок был в то время стабилен.

    К сожалению, после сделки ситуация изменилась к худшему. Ситуацию усугубило и то, что в начале прошлого года парк грузовиков Эстонии пополнился 300 новыми машинами, для покупки которых зачастую не было никаких экономических оснований, и владельцы которых во имя собственного выживания начали вводить демпинговые расценки.

    Согласно мнению Порквели, долги автофирм в Вильянди и Тарту, полученные от ETK Auto, не связаны с проблемами на рынке грузоперевозок, и эти фирмы больше не входят в ATV&TAV Grupp. Однако комбинации по переводу автомобилей из этих предприятий в другие фирмы ATV&TAV Grupp и последовавшая за этим быстрая смена владельцев фирм-должников оставила на репутации ATV & TAV пятно довольно сомнительного оттенка.

    Рост евро подкреплён реальными данными


    ДМИТРИЙ АНДРЕЕВ
    Tallinna Aripank

    На прошлой неделе курс доллара к евро и иене продолжал снижаться. После того как были достигнуты отметки $1,0500 и JPY115,50, некоторые менее агрессивные участники рынка стали закрывать короткие позиции по USD/JPY, что привело к подъёму курса до уровней JPY117,20-30.

    Представители министерства финансов и Банка Японии вновь выступили с предупреждением о недопустимости преждевременного укрепления национальной валюты, что возобновило опасения трейдеров касательно валютной интервенции. Тем не менее, понижающий тренд сохранился, и к концу недели иена выросла до JPY114,15.

    Евро вырос на ожидании результатов
    В ожидании статистических данных по уровню инфляции во Франции и Германии, всех как игроков на повышение, так и "медведей" устраивала отметка $1,05.

    В понедельник на узком летнем рынке прошли несколько крупных ордеров на покупку евровалюты. Очевидно, некоторые хорошо осведомлённые игроки из числа крупных инвестиционных фондов ожидали более высоких значений индекса цен, несмотря на то, что данные по отдельным землям уже были обнародованы ранее и уже "сидели в цене". К моменту выхода данных курс EUR/USD достиг отметки $1,0720.

    Действительные данные по Германии оправдали ожидания. В свою очередь руководители Бундесбанка напомнили миру, что Европейский Центробанк пристально следит за инфляционным давлением на экономику еврозоны, также намекая на более высокую процентную ставку.

    Поэтому, несмотря на то, что показатели по Франции не особенно порадовали евро-оптимистов, продолжающееся изъятие прибыли на американском фондовом рынке, и связанный с этим перелив капитала позволил курсу EUR/USD удержать свои позиции, вследствие чего практически всю неделю на валютном рынке преобладала торговля в узких границах $1,06-1,0720.

    Кандидат в президенты ослабил евро
    Эрнст Велтеке, который готовится в ближайшем будущем сменить Титмайера на посту Председателя Совета Бундесбанка, заявил, что слишком сильная евровалюта не нужна Германии, поскольку это вредит экспортёрам. Не совсем ясно, насколько сильная валюта устроит немецких товаропроизводителей, однако участники рынка не упустили возможности ликвидировать часть длинных позиций, что снизило курс EUR/USD до $1,0610.

    Игра на кроссах USD/JPY и EUR/JPY помогла вновь протестировать отметку $1,07, но снижение промышленных заказов в ФРГ в июне на 18% вызвало новый "слив" до уровня $1,059.

    Целый набор данных по Европе и Японии показал значительное улучшение экономической ситуации, в то время как данные по ВВП США за II квартал вышли ниже, чем ожидалось, а резко выросший индекс стоимости рабочей силы ударил по фондовому рынку. Это вызвало резкий подъём курса EUR/USD до $1,0742, но еженедельное закрытие позиций не позволило пройти данный уровень сопротивления.

    Неделя завершилась на $1,07.

    Российский рынок пребывает в депрессии


    ПАВЕЛ БОЧАРОВ
    InvestInfo

    На прошлой неделе продолжилось медленное снижение котировок российских акций, сопровождаемое невысокими объёмами торгов. Такая ситуация характеризует российский фондовый рынок в течение уже трёх последних недель.

    В среду, в преддверии решения Совета директоров МВФ по поводу многострадальных кредитов многострадальной же России, оборот торгов в РТС упал до 8,57 млн. долларов, что является минимальным значением за последний месяц. Котировки акции при этом ещё немного снизились. Вместе с тем МВФ выделило-таки обещанные средства.

    Кредит МВФ не оправдал надежд
    На следующий день торги открылись попыткой игры на повышение, которое в середине дня сменилось быстрым падением на возросших объёмах. Основные продажи поступали со стороны российских участников рынка, которые до самого последнего момента ожидали, что новость о возобновлении кредитования России со стороны МВФ вызовет рост цен российских акций, однако эти надежды полностью не оправдались.

    В итоге цена акций "Мосэнерго" упала на 14,4% до $0,034, ЕЭС России - на 9% до $0,081 и ЛУКОЙЛа - на 8,5% до $8,3.

    В пятницу же рынок отыграл 1-3%, что было обусловлено чисто технической коррекцией после обвала в четверг.

    Начавшаяся неделя принесла с собой возобновление привычного уже падения. Даже известие о реструктуризации долгов бывшего СССР перед Парижским клубом не смогло вдохновить инвесторов на покупки.

    Мировые рынки плохо влияют на Россию
    Кроме того, депрессивное влияние на российский рынок оказывает обеспокоенность инвесторов возможным повышением процентных ставок в США на фоне общего негативного инвестиционного климата.

    29 июля в США были опубликованы данные об изменении индекса стоимости рабочей силы. До сих пор рост инфляции шёл за счёт внешних факторов (увеличения цен на импортные товары), теперь же начала увеличиваться и стоимость рабочей силы, что свидетельствует об устойчивости тенденции.

    Это резко увеличивает вероятность повышения процентных ставок в ближайшем будущем, и фондовый рынок США отреагировал на это падением.

    На прошедшей неделе рейтинговое агентство S&Ps понизило рейтинг одной из крупнейших южно-корейских компаний Daewoo и предупредило, что медленная реструктуризация южно-корейской экономики может привести к новому финансовому кризису. Неделей раньше агентство снизило суверенный рейтинг Китая.

    Ещё недавно казалось, что основные проблемы в Юго-Восточной Азии преодолены. Теперь регион вновь будет рассматриваться как потенциально кризисный, что повысит риски для всех развивающихся рынков, в том числе и российского.

    Жаркая погода размягчила инвесторов


    ЛЕОНИД ЦИНГИССЕР

    На прошлой неделе ведущие эстонские предприятия огласили свои консолидированные результаты деятельности за полгода. Очень бы хотелось сказать, что инвесторы, затаив дыхание, ожидали новых индикаторов, подсказывающих направление движения цен на бирже, однако та апатичность, с которой эти самые индикаторы были восприняты, не позволяет этого сделать.

    В среду в середине торговой сессии о результатах деятельности группы за первые шесть месяцев сообщил Hansapank. Результаты за второй квартал оказались практически такими же, как и в первом квартале. Так, за первый квартал прибыль банка составила 191,1 млн. крон, второй квартал принёс ганзейцам 198,9 млн. крон. Такого рода постоянство не произвело впечатления на инвесторов, и акция в этот день потеряла 1,5%.

    Рост сумм провизии пугает инвесторов
    Кроме того, неприятным сюрпризом для игроков стало снижение во II квартале такого показателя, как чистый доход по процентам после провизий. В I квартале эта статья составляла в отчёте о прибыли 247 млн. крон, тогда как во II лишь 208 млн. крон. Произошло это за счёт увеличения отчислений на провизии плохих кредитов.

    Естественно, что снижение качества кредитов не обрадовало участников фондового рынка. И даже то обстоятельство, что операционные и комиссионные доходы банка выросли по сравнению с I кварталом на 32 млн. крон, не смогло скомпенсировать влияние роста провизий.

    В четверг падающие европейские рынки потащили за собой котирующийся в Лондоне Eesti Telekom.

    У Norma растут долги дебиторов
    В этот же день, уже после окончания торгов, новую порцию депрессивности эстонскому рынку добавила Norma. Несмотря на то, что по итогам первого полугодия, по сравнению с тем же периодом прошлого года, чистая прибыль предприятия выросла на 33,5%, инвесторы крайне обеспокоены достаточно высокой дебиторской задолженностью компании, которая в течение квартала увеличилась.

    За II квартал этот балансовый показатель вырос на 18 млн. крон. Таким образом, покупатели должны Norma в общей сложности 145 млн. крон, что составляет треть от всего имущества фирмы. Следствием появления этих цифр стало падение акции Norma в пятницу на 5,2%.

    Вместе с тем маклеры не перестают говорить о большом потенциале роста этой акции, вот только покупателей почему-то не видно.

    В понедельник этой недели рынок продолжил медленно сползать на малых оборотах, что стало 7 днём падения индекса TALSE подряд.

    С одной стороны, явно отрицательных новостей нет, но и с положительными пока не густо, поэтому в условиях информационного голода и жаркой погоды резких колебаний на бирже ожидать не приходиться.

    Акции. Индексы. Драгоценные металлы. Металлы. Топливо. Кофе и сахар. Фонды.

    В настоящее время

    Опыт. Оформление полезной модели


    АЙЛИ КУКУМЯГИ

    Аво Раннат, изобретший паркетный щит, создал в Патентном департаменте прецедент, переоформив ходатайство о патенте на ходатайство о полезной модели.

    Если в ходе экспертизы патентного ходатайства вдруг выясняется, что изобретение не обладает необходимыми признаками для получения патента, то ещё до завершения процедуры есть возможность переоформить его в ходатайство о полезной модели.

    Несмотря на такую возможность пока ещё никто в Эстонии, кроме Аво Ранната, ею не воспользовался, так же, впрочем, как и вариантом параллельного применения патента и полезной модели. Это сделала только одна шведская фармацевтическая фирма.

    Патент и свидетельство о полезной модели (т.н. "малый патент") дают собственнику схожие права. Однако, свидетельство о полезной модели прежде всего предназначается для защиты на внутреннем рынке.

    Если бы Аво Раннат получил патент, то у него бы были исключительные права на реализацию, использование и продажу своего изобретения на срок до 20 лет, причём само сохранение патента в силе обошлось бы в 83 900 крон.

    Четырёхлетний срок действия полезной модели можно продлевать только два раза - сперва на 4 года (госпошлина 3000 крон) и потом на 2 года (4000 крон).


    Безопасность. Испуг оставит без компенсации


    СУЛЕВ ОЛЛЬ

    Если пострадавший при несчастном случае покинет место происшествия, не записав имена и адреса свидетелей, то он потеряет возможность получить компенсацию.

    1 июля в парке в Рокка-аль-Маре произошёл несчастный случай с 10-летним мальчиком. Стоя в очереди на автодром, он не удержал равновесия и упал с лестницы, сильно повредив голову. Мама отвела ребёнка в пункт "скорой помощи", где выяснилось, что на рану требуется наложить швы. Поскольку у парка транспорта не нашлось, пришлось вызывать такси.

    Маме, озабоченной здоровьем сына, даже и в голову не пришло переписать свидетелей и взять у них показания, чтобы впоследствии потребовать от парка развлечений хоть какую-то компенсацию.

    Юристы говорят, что требовать возмещения ущерба можно только если вина причинившего его доказана. Для этого надо зафиксировать обстоятельства происшествия или найти свидетелей, которые подтвердят, что случившееся имело место.

    Дело упрощается, если потерпевший застрахован. Тогда достаточно обращения к врачу, даже спустя несколько дней после несчастного случая.

    По словам врача травмопункта Таллиннской детской больницы Андреса Луканёнка, к ним с травмами, полученными в парке развлечений, обращаются примерно раз в неделю.

    Как сказал руководитель передвижного парка Tivoli Лаури Лийкна, за весь 4-летний период работы ничего серьёзного не случалось, и штатного врача у них нет. Соответствующей подготовкой обладают работники парка.


    Соломка для подстилки. Право требования исполнения договора можно продать


    ВАДИМ ФИЛИМОНОВ
    студент юрфака ТУ

    Когда у предпринимателя возникает потребность в "живых деньгах", он может продать или заложить своё право требовать исполнения по договору третьему лицу, не дожидаясь, когда должник исполнит своё обязательство. Продажа права требования может существенно помочь быстро растущей фирме или избавить предпринимателя от временных финансовых трудностей.

    Пользуясь юридической терминологией, уступку требования (эст. - nхude loovutamine) можно определить как замену кредитора на договорной основе. Договор об уступке требования (цессии) заключается между кредитором, передающим своё право требования (цедентом), и новым кредитором, принимающим это право (цессионарием). Например, фирма А имеет задолженность по кредиту перед банком, а некая компания Б приобретает у банка задолженность фирмы А, т.е. принимает право требовать исполнения от торговой фирмы в свою пользу. В этом случае передача банком коммерческой компании права требовать исполнения будет цессией, банк - цедентом, а компания Б - цессионарием.

    Согласия должника на уступку права требования не требуется, поскольку считается, что личность кредитора не может оказывать влияния на исполнение обязательства должником. Однако должника следует поставить в известность о состоявшейся уступке требования, в противном случае исполнение, произведённое должником первоначальному кредитору (цеденту), будет считаться надлежащим исполнением, и должник, исполнивший обязательство первоначальному кредитору, освобождается от исполнения обязательства перед новым кредитором (Гражданский кодекс, ст. 218). Закон не устанавливает, кто конкретно - прежний или новый кредитор - должен сообщить об уступке требования должнику.

    При оформлении договора уступки требования необходимо соблюдать установленную законом форму - ту, что установлена для сделки, права на которую уступаются (ст. 221 ГК). Должник имеет право требовать от нового кредитора представления доказательств, свидетельствующих о переходе прав новому кредитору (ст. 217 ч.1 ГК).

    Цессионарий приобретает права в том же объёме и на тех же условиях, которые имел первоначальный кредитор, то есть он, например, имеет право взыскать с должника сумму долга и проценты за всё время до момента цессии. Должник, в свою очередь, может предъявить новому кредитору все те требования, которые он имел к первоначальному кредитору на момент цессии (ст. 219 ГК).

    Принцип уступки требования лежит в основе факторинга. Факторинг - это продажа дебиторской задолженности по сниженной цене специализированной компании - фактору - или финансовой организации с целью получения средств.

    Одна из схем факторинга: оптовый поставщик и покупатель заключают договор купли-продажи. Затем между продавцом и лизинговым обществом заключается договор факторинга. Продавец поставляет товар и выдаёт покупателю счета, предварительно сообщив, что права на них приобретает лизинговое общество; право требования по счёту покупает лизинговое общество, с которым покупатель и расплачивается при наступлении срока оплаты счёта.

    Морское дно Эстонии в ожидании открытий


    Тийт Эльнер

    Прибрежная полоса Эстонии, скрытая морем, таит в себе немало ценного и любопытного. Однако затонувшие корабли - собственность государства, поэтому "промышлять" на них поиском сувениров запрещено.

    Ныряльщик Кайдо Перемеэс демонстрирует видеокадры, сделанные на борту затонувшего более ста лет назад на глубине 42 метров вблизи Лохусалу парохода Fennia. Видны очертания груза - фарфоровые ванночки и керосиновые лампы с красным стеклом. Пароход вёз в Таллинн наимоднейшее для того времени фотооборудование.

    Археолог-подводник Эстонского морского музея Велло Мясс вспоминает, как в первые годы после восстановления независимости некий местный бизнесмен в сотрудничестве с финнами пытался наладить весьма доходный, ориентированный на иностранцев, вид туризма - погружение на затонувшие в эстонских водах корабли.

    Предприятие закончилось тем, что правительство приняло постановление, которое разрешает иностранным гражданам погружение на останки затонувших в водах Эстонии кораблей только в ходе официальных научных исследований.

    Пограничный режим сохранил музей на дне моря
    В Финляндии и Швеции морское дно благодаря стараниям нескольких десятков тысяч ныряльщиков-любителей исследовано гораздо лучше, чем в Эстонии, поэтому найти что-нибудь ценное охотникам за сувенирами с каждым годом всё труднее.

    "В силу природных обстоятельств, а ещё больше, благодаря русским пограничникам, наши прибрежные воды представляют собой настоящий музей", - говорит главный инспектор по архитектурным памятникам Общества охраны памятников старины Антс Краут, ведающий выдачей заинтересованным лицам разрешений на доступ к затонувшим кораблям.

    В этом году помимо работников морского музея подобные пропуска были выданы ещё пяти частным лицам. Среди них весьма разносторонний бизнесмен Виктор Сийлатс, его сын Кейт Сийлатс, занимающийся подводным спортом Паап Кылар, его дочь Келли и руководитель водолазной фирмы Кайдо Перемеэс.

    Разрешение позволяет производить поиск затонувших судов, осматривать их и делать снимки, что-либо поднимать с судов на поверхность частным ныряльщикам запрещено. Но, как полагает Мясс, наверно уже не один судовой колокол украшает чей-нибудь камин.

    Галерист Шифара Хиндрексон в последние годы никаких ценностей с морского дна на продажу не предлагает.

    "Нет смысла продавать у нас, когда на Западе можно получить лучшую цену. Перекупщиками наводнена сейчас вся Восточная Европа", - говорит владелец галереи.

    Как потенциальный рынок сбыта для морских находок Хиндрексон предлагает США. По его словам, он купил в 1990 г. старую корабельную пушку и подарил её Историческому музею. По оценкам Хиндрексона, стоимость этого орудия, производства 1688 г., при продаже его за границу могла бы составить до 200 000 крон.

    Самодеятельные кладоискатели вызывают у Мясса беспокойство. "Сами того не желая, они иногда забирают с собой именно те предметы, которые могли бы позволить идентифицировать судно - таблички, судовые колокола и т.п.", - говорит он.

    Простейшее оборудование, с помощью которого можно вести поиск затонувших кораблей - эхолот и спутниковое навигационное устройство для определения координат - вместе стоят около двадцати тысяч крон.

    Профессионалы используют приборы классом повыше. Кайдо Перемеэс показывает сонар, стоимостью в 200 000 крон, который даёт возможность обозревать морское дно в радиусе 200 м от найденного судна, а при обнаружении чего-либо интересного увеличивать изображение. Дипломированный историк и ныряльшик-профессионал Кайдо Перемеэс побывал уже на 40 затонувших в эстонских территориальных водах кораблях, наибольшая глубина погружения у него была 67 метров.

    Первая страница. Номер 32(136). 11 - 17 августа 1999 года.



    Ничто не вечно: глава AS Pakterminal Ааду Луукас ожидает спада транзита топлива после 15 августа.

    Решение российского правительства ограничить экспорт нефтепродуктов грозит отбросить транзитный бизнес Эстонии на 3 года назад, поскольку транзит нефтепродуктов может сократиться почти наполовину.




    Здоровье нации: "Число больных увеличивает волна пьянства и наркомании, вызванная сложным экономическим положением страны", - считает главврач Скорой помощи Александр Мыйстус.
    Эскулапы сосут лапу

    Из-за сокращения бюджета таллиннская Скорая помощь не получит 14,6 млн. крон, которые планировалось пустить на новое оборудование, лекарства и т.д.

    Главврач таллиннской Скорой помощи Александр Мыйстус говорит, что с учётом общего тяжёлого состояния здоровья населения лишение дополнительной техники и медикаментов больнее всего ударит по работе "скорой". Если прежде бригады медиков госпитализировали не более 30% пациентов, сегодня - все 50%, то завтра число нуждающихся в срочной помощи, вероятнее всего, станет ещё больше.

    Блиц-опрос. Повлияет ли продажа акций Tallinna Vesi на качество воды?

    Объявлено о продаже 33 процентов акций муниципального предприятия Tallinna Vesi.



    АНДРЕЙ РУДЫКО

    замдиректора Tallinna Tervisekaitsetalitus

    Вода, которая обрабатывается на водоочистной станции, отвечает всем евростандартам. Если после продажи инвестиции будут сделаны именно в магистральные трубопроводы, то качество воды из кранов, конечно, улучшится.





    НИКОЛАЙ МАСПАНОВ

    зампредседателя Таллиннского горсобрания

    Продажа ни на что не повлияет - кто бы ни купил Tallinna Vesi. Добиваться высокого качества воды, 95% которой идёт не в пищу, а на технические цели, это глупость. Скоро воду для питья будем покупать только в магазине.





    ЕВГЕНИЙ ТОМБЕРГ

    зампредседателя экономической комиссии Рийгикогу

    Речь идёт о продаже лишь трети акций, и ещё неизвестно, найдутся ли на это покупатели. А инвестиции нужны позарез, ибо инженерные сети города в плачевном состоянии. Будет ли лучше вода, сейчас сказать трудно.





    ЛЕОНИД ЛИПАВСКИЙ

    гендиректор Tallinna Soojus

    Знаю точно, что водоочистная станция в Таллинне отвечает самым высоким требованиям, чего не скажешь о трубопроводах. Улучшится ли качество воды зависит от того, куда именно пойдут деньги от инвестиций.





    ВЛАДИМИР ПАНОВ

    старейшина Хааберсти

    Вода у нас замечательная, трубы плохие. Деньги на замену трасс нужны огромные, сегодня эту проблему никому не поднять. Поэтому ожидать улучшения качества воды из водопровода в ближайшее время не приходится.





    ОЛЕГ БЛИНОВ

    директор OЬ CLIMATELAND

    Точно только то, что цена поднимется, а качество зависит от того, кому продадут. Голодный инвестор из Эстонии будет качать из воды деньги. Сытая западная фирма с моральными устоями, возможно, поправит положение.

    Спор. Актуально ли сейчас затевать строительство Tallinn City?

    Да

    ПАВЕЛ СТАРОСТИН

    старейшина части города Ласнамяэ

    Конечно, актуально. Не вижу причин, по которым проект сооружения City стоило бы откладывать. Всю финансовую нагрузку, согласно предварительной договорённости, возьмут на себя частные инвесторы. Город на строительство своих денег тратить не будет.

    Кто бывал в развитых европейских городах, знает, что развитию припортовой территории всегда отводится много внимания. А в Таллинне, наоборот, до сих пор напротив порта высятся развалины складов, окружённые пустырями с мусором.

    Уверен, что реализация проекта City сейчас очень даже к месту.



    Нет

    АЛЁНА ПОРФИРОВА

    маклер Varp Kinnisvara

    Вопрос упирается в деньги. Реальных источников финансирования этого проекта может быть два - за счёт города (т.е. за счёт собираемых налогов) или же при поддержке иностранных инвесторов.

    В нынешней ситуации ни один из этих источников не работает. Город явно находится в трудностях. А из частных инвесторов большие деньги в развитие недвижимости Таллинна сейчас может вкладывать только AS Pro Kapital. Однако сегодня эта компания занята другими проектами.

    Возможно, конечно, что под проект City удастся отыскать каких-то новых инвесторов. Но это опять-таки вопрос времени.

    Комментарий. Второй переходный период: показатель ВВП резко "съехал"


    ХАРДО ПАЮЛА
    аналитик PricewaterhouseCoopers

    По-моему, сейчас в Эстонии наступило время "второго переходного периода". На микроэкономическом уровне он характеризуется реструктуризацией предприятий и новой волной смены собственников, на уровне макроэкономическом сей переход сопровождается, увы, снижением темпов роста ВВП (внутреннего валового продукта) и увеличением числа безработных. В этом смысле нынешняя ситуация весьма напоминает переходный процесс, имевший место в начале 90-х годов.

    Тогда для того, чтобы добиться экономического роста, потребовалось почти три года - впервые среднегодовой прирост ВВП был зарегистрирован лишь в третьем квартале 1995 г. Теперешний переходный период характерен резким падением темпа прироста ВВП. Если в первом квартале 1998 г. его среднегодовая величина составляла 11,3%, то спустя всего лишь год показатель "съехал" до 0,5%.

    Снижение активности в экономической деятельности, разумеется, тут же проявляет себя нехваткой рабочих мест. К сожалению, сравнение уровня безработицы в Эстонии с аналогичными международными показателями проводится один раз в год. Последний раз такой анализ проводился во втором квартале прошлого года, и поэтому в его данных не отражено влияние разразившегося в России кризиса. Число же зарегистрированных безработных за последние полгода увеличилось более чем на 10%.

    Переход переходу рознь
    Но между двумя этими переходными процессами есть и существенные различия. Если первый из них протекал в условиях умеренной инфляционной среды, позволявшей предприятиям посредством повышения цен "сваливать" свои растущие расходы на голову потребителя, то второй отмечен постоянным уровнем как цен, так и зарплаты.

    Неспособность влиять на уровень зарплаты влечёт за собой два тесно связанных друг с другом последствия. Во-первых, согласно экономическим теориям, если не подстраиваются цены, то должны будут подстраиваться объёмы. В контексте рынка рабочей силы это означает, что при жёстком уровне зарплаты снижение спроса выразится в ещё меньшей занятости или большей безработице.

    Во-вторых, жёсткий уровень зарплаты будет снижать конкурентоспособность экспортёров, тем самым способствуя образованию торгового дефицита.

    С точки зрения стабильности денежной системы, обе эти тенденции представляются нежелательными. Дальнейший рост безработицы усилит как политические, так и социальные напряжения в обществе. Еще больше уменьшится спрос на внутреннем рынке, а если учесть, что объём экспорта за последний год значительно сократился, то можно сказать, что ближайшие перспективы для эстонской экономики незавидны, и реальный ВВП в 1999 г. вероятнее всего останется таким же, как и в 1998 г.

    Нужна смена моделей
    Долгосрочный прогноз экономического роста зависит главным образом от удачной реструктуризации предприятий и способности Эстонии найти свою нишу на международном рынке.

    Существенное влияние на ситуацию в экономике окажет и переориентация с т.н. англо-американской модели развития, предполагающей ведущую роль рынка акций, на континентальную модель, по которой управление предприятиями контролируется банками. Так как 90% имущества финансовой системы Эстонии принадлежит двум шведским банкам, развитие в этом направлении представляется неизбежным.

    Передовая. Единожды солгав

    Собралась на первое заседание созданная таллиннским горсобранием комиссия, которая определит победителя тендера на покупку 33% акций Tallinna Vesi. Комиссия постановила опубликовать сообщение о продаже акций.

    ДВ уверены, если товар можно выгодно продать, его обязательно надо продать. Государство, как известно, плохой бизнесмен, но это не причина для того, чтобы запретить по-быстрому сбагрить что-нибудь, что ему пока ещё принадлежит. Зато можно потребовать от государства более эффективного использования ума.

    Сделано всё будет, вероятнее всего, очень скоро, во всяком случае, бумаги явно постараются подписать до смены власти в Таллинне, т.е. до октябрьских выборов, чтобы доходы от сделки не достались политическим противникам. Как и в памятном случае с нарвскими электростанциями, в истории с продажей акций Telekom власти под шумок "загоняли" на сомнительных условиях принадлежащую государству собственность.

    Верным признаком начала операции можно считать предварительные стенания заинтересованных лиц по поводу ужасающего положения намеченной к продаже собственности, пришедшей, де, в полнейшую негодность и потому, естественно, упавшей в цене до совершенной непотребности. Спасти от полного краха вышеозначенную собственность может, конечно, только мудрый партнёр из-за рубежа. Сценарий отработан, роли распределены.

    Вот и в случае с Tallinna Vesi сначала посыпались сообщения о проблемах с реконструкцией систем водоснабжения, потом был затеян смехотворный банкротный процесс, затем вдруг нам попытались втолковать, что вода наша - полная дрянь.

    Теперь по поводу второго пункта. Продавать будут по номиналу, 10 крон за акцию. Реальная же стоимость, которая может быть определена только рынком ценных бумаг с учётом прибыльности предприятия, возможно, оказалась бы выше.

    Что касается покупателя, то бывший гендиректор Tallinna Vesi Энно Пере в июле высказал подозрение, что продажа акций столичного Водоканала - дело тайно решённое, и покупатель коррупционерам, по мнению Пере, известен заранее. Сам он назвал Nothumbrian Lyonnaise International, принадлежащую транснациональной "водной" корпорации Suez Lyonnaise des Eaux, менеджеры которой неоднократно всячески склонялись во Франции в связи с подкупом городских чиновников.

    Сколько в скандале, разразившемся по поводу продажи акций Tallinna Vesi, от праведного гнева поборников государственных интересов, а сколько от предвыборных потуг очернить политических противников - один Бог знает. Очевидно одно - никто не предложил отпустить акции Tallinna Vesi в свободное плавание, дав возможность всем желающим стать акционерами Водоканала. Вырученных от продажи средств, возможно, хватило бы на реконструкцию сетей, и не пришлось бы иметь дело с одной из транснациональных корпораций, которые имеют обыкновение, ухватив палец, добираться до шеи.


    Позиция. Скоро переправа-выборы, меняй коней, пока не поздно


    Леонид Цингиссер

    В Эстонии налицо первые признаки кризиса власти и резкого расслоения общества на избранных и электорат, в прямом и переносном смыслах.

    При этом власть предержащие всё больше дискредитируют себя в глазах общественности - дня не проходит без очередного сообщения о правонарушении со стороны высокопоставленного чиновника или политика.

    Согласно законам диалектики любая система, в т.ч. социальная, имеет свой период развития (в течение которого она прогрессивна), момент стабилизации (характеризуется устойчивостью и соответствием своему времени) и период распада (варианты от вяло текущего торможения до агрессивного сопротивления новому).

    Большинство некогда прогрессивно настроенных революционеров, как политических, так и экономических, пришедших к власти в ходе развала "совдепа", говоря русским языком, на сегодня зажрались и заматерели.

    Груз "подвигов" перед родиной, совершённых в ходе превращения из грязи в князи, и стремление поддерживать свой жизненный уровень на достигнутом делает из них консерваторов, стремящихся сохранить статус кво.

    Эти люди более не в состоянии быть локомотивами общественно-экономических процессов. Их энергия в основном уходит на удержание занятых позиций. При этом интересна та взаимовыручка, благодаря которой при всех своих разногласиях они поддерживают друг друга - замаравший своё имя в одном месте деятель всплывает после короткой паузы в новой должности.

    Наивно полагать, что грядущие выборы в местные самоуправления решат проблему в целом, но немного оздоровить ситуацию, за счёт вливания в больной организм свежей крови, могут.

    Взгляд. У приватизационной кормушки знакомая игра в "выбивалу"


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    Затратив много сил и времени на изучение предстоящей приватизации Eesti Raudtee, известная американская железнодорожная компания OmniTRAX закрыла свою контору и покинула Эстонию.

    Похоже, американцы пришли к заключению, что ждать и надеяться на честный конкурс - попусту терять время и деньги.

    Железные дороги Эстонии - одна из немногих крупных компаний, пока ещё остающихся государственными. Времена, когда приватизируемые госпредприятия валили косяками, и только ленивый, разумеется, из числа допущенных, не обзавёлся портфелем акций по цене бутерброда, прошли.

    В новых условиях надо придумать что-то "новенькое". Например, наперёд вывести из игры возможных покупателей.

    Реально принять участие в приватизации, когда платить надо живыми деньгами, могут только западные гиганты. Таковых объявилось трое.

    Одним претендентом был англо-американский Baltic Rail Services, лоббируемый бывшим руководством Tallinna Pank, другим - некие неназванные европейские инвесторы, проталкиваемые Hansa Investments. Третьим был OmniTRAX.

    Американцы оказались столь наивны, что позабыли своё собственное изобретение - лобби. Не обзаведясь таковым на местной почве, эта американская компания, устав от бесконечных неясностей, отпала. Теперь игроков осталось только двое.

    Приватизация Eesti Raudtee - процесс нормальный, поскольку неизбежный, главное - продать её как можно дороже. Это в интересах всех, кроме будущих приватизантов. Сделать это можно только путём открытого и честного конкурса, а не отшивая покупателей методом затягивания и наведения тумана.

    Реплика. Страхнадзор не надзирает


    ДМИТРИЙ ЗВЯГИНЦЕВ

    Задача Государственной страховой инспекции - защита клиентов страховых обществ. Собирая со страховых фирм ежемесячные отчёты, аналитики инспекции обладают всей информацией о рынке и способны судить о будущем.

    Разумеется, состоявшееся недавно банкротство Ьhiskindlustus не было событием одного дня, и о сложностях в AB Kindlustuse Grupp, Polaris-Elu и Nordika также известно очень давно. Однако вместо того, чтобы заблаговременно предупреждать страхователей, используя собираемые отчёты, инспекция всеми силами покрывает проблемные компании.

    Это объяснимо. Изначально страхнадзор не спешил объявлять о предбанкротном состоянии каких-то фирм, а тянул до последнего. Дальше - хуже. Когда вдруг на страховом рынке "накренилась" половина компаний, объявлять о сложностях было поздно. Это означало бы, что до сего момента инспекция не следила за ними - т.е. вовсе бездействовала.

    Гораздо проще дождаться шквала претензий клиентов и на их основании подать в минфин требование о приостановлении лицензии. Так кто кого призван защищать?

    Нефтяные реки пересыхают


    Андрес Реймер

    Решение российского правительства ограничить с августа экспорт нефтепродуктов грозит отбросить транзитный бизнес Эстонии на 3 года назад, поскольку транзит нефтепродуктов может сократиться почти наполовину.

    "Золотые времена для эстонского транзита жидкого топлива могут закончиться после 15 августа, когда начнут проявляться последствия принятого правительством России решения, и поток нефтепродуктов через Эстонию уменьшится", - сказал в пятницу председатель совета крупнейшего в Эстонии предприятия по транзиту топлива Pakterminal Ааду Луукас.

    В прошлом году Tallinna Sadam обработал 11,1 млн. тонн жидких грузов, таким образом, снижение объёмов на 50 % отбросило бы эстонский топливный транзит на уровень 1996 года, когда через Таллиннский порт прошло 5,8 млн. тонн нефтепродуктов.

    В прошлую субботу Луукас побывал в Москве, чтобы прояснить ситуацию. "Не исключаю, что экспортные ограничения будут пересмотрены, так как с экспортом нефти связаны многие важные договоры о внешних поставках, - сказал он накануне поездки. - Сейчас платёжеспособность потребителей на российском внутреннем рынке явно недостаточна, поэтому как только хранилища топливных фирм переполнятся, экспорт вновь наберёт обороты".

    Pakterminal не пострадает
    По возвращении из Москвы, в воскресенье, Луукас заявил, что на деятельности его предприятия ограничение экспорта нефти сильно не скажется, поскольку Pakterminal получает мазут с находящегося в Ленинградской области нефтеперерабатывающего завода в Киришах.

    "Этот завод за последнее время значительно повысил объёмы выпускаемой продукции, и Ленинградская область топливом обеспечена вполне", - сказал он.


    Ещё лет шесть: председатель совета Pakterminal Ааду Луукас не ждёт увеличения экспорта российской сырой нефти до 2005 года.

    Председатель правления одной из ведущих в Эстонии фирм по транзиту горючего AS E.O.S. Арноут Лугтмейер сказал BNS, что их партнёры пока выполняют свои обязательства по поставкам мазута.

    "Урок получили считающие, что объёмы транзита будут только расти", - заметил Луукас.

    Гендиректор Eesti Raudtee Парбо Юхневич сказал в пятницу, что не имея достаточной информации, он не может комментировать российские ограничения на экспорт топлива.

    В субботнем выпуске Eesti Pдevaleht сообщается об отказе североамериканского железнодорожного концерна OmniTRAX участвовать в конкурсе по приватизации Eesti Raudtee. По словам Луукаса, решение правительства России отрезвит многих приватизаторов железной дороги, поскольку увеличение объёмов железнодорожных грузоперевозок в последние годы происходило главным образом за счёт нефтепродуктов.

    Российское правительство постановило полностью запретить с 1 августа до 1 декабря экспорт бензина и уменьшить на 70% экспорт мазута и дизельного топлива, в связи с тем, что оживление отечественного производства и искусственное поддержание низкого уровня цен на горючее вызвало в России топливный кризис.

    Если сравнивать с тем же периодом прошлого года, то в первой половине этого производство горючего в России выросло на 4%, тогда как экспорт - на 16%. Российским топливным магнатам было гораздо выгоднее продавать горючее по постоянно растущим ценам на внешнем рынке, чем делать это на внутреннем, где низкие цены удерживались административными методами.

    Свободное формирование цен на топливо сдерживается российскими властями, так как низкая покупательная способность населения не позволяет покупать бензин по рыночным ценам.


    В России опять новый премьер

    Рекордные скорости смены правительств

    Борис Ельцин без объяснения причин отправил в отставку главу правительства и назначил нового, вдобавок преподнеся его в качестве своего преемника на посту президента.

    Сергея Степашина, не продержавшегося на должности премьера и 100 дней, сменил бывший сотрудник разведки, секретарь совета безопасности РФ Владимир Путин.

    Московские журналисты из различных ведущих российских изданий, с которыми связались ДВ, так и не смогли сойтись во мнении о причинах смены главы правительства страны, подозревая по большей части политические дрязги.

    Одним из немногих, кто счёл экс-премьера жертвой борьбы промышленно-финансовых олигархов был Егор Гайдар, сказавший в интервью "Эхо Москвы", что Степашин пострадал из-за бензинового кризиса и ограничений на экспорт нефти и нефтепродуктов.

    Политическая чехарда в Москве всё более напоминает славные времена советской империи в изложении очень жёлтой западной прессы, скабрёзно живописующей житие престарелого политбюро. Что лишает смысла всякое серьёзное обсуждение достоинств тех или иных кремлёвских деятелей, незнакомых зарубежным россиянам. Даже если достоинства этих деятелей действительно велики.

    Остаётся только заметить, что Борису Ельцину, возможно, не следует искать виновных в неурядицах среди министров, пока другом России остаётся он сам.

    Единственное, о чём ещё интересно говорить в таком случае, так это повлияет ли то или иное назначение на торгово-экономическую ситуацию.

    Экономику не тронут
    Большинство политологов России сходится во мнении, что перемены, даже если вновь назначенный глава правительства успеет их затеять, не затронут экономическую сферу. Её принципы, как говорят обозреватели московских газет, были заложены правительством Примакова и, судя по всему, останутся неизменными.

    Конечно, Эстонии, заинтересованной в продолжении экспортного бума российских нефтепродуктов, был бы более интересен отказ от вводимых Россией ограничений на вывоз жидкого топлива.

    По сведениям ДВ, вице-премьера Валентину Матвиенко, сопредседателя российско-эстонской межправительственной комиссии, предполагается заменить. Возможно, это будет председатель пенсионного фонда РФ Михаил Зурабов. ДВ


    Ненадолго: уже звучат опасения, что новый кабинет министров, возглавляемый Владимиром Путиным, может быть тоже смещён через несколько недель.

    Полисы Inges продаются в Англии


    Дмитрий Звягинцев

    AS Inges Kindlustus первым из эстонских страховщиков наладило отношения с коллегами из Англии.

    По словам председателя правления AS Inges Kindlustus Вольдемара Вайно, в конце июня был заключён договор с британским страховым обществом Crowe, согласно которому страховой продукт Inges "Baltic Pool" будет продаваться на рынке Англии.


    Новый рынок: глава Inges Вольдемар Вайно говорит, что его фирма давно приглянулась англичанам.

    "Представители Crowe давно проявляли интерес к сотрудничеству с нами, - говорит Вайно, - и заключение договора стало конкретным шагом в развитии отношений".

    "Baltic Pool" - это вид добровольного дорожного страхования на страны Балтии, разработанный Inges и продаваемый в Эстонии с 1994 года. Страховое покрытие каждого полиса после заключения договора с Crowe возрастёт до 250 тыс. фунтов стерлингов.

    По данным Eesti Kindlustusinspektsioon, заключение указанного договора является первым опытом сотрудничества эстонских страховщиков с английскими.

    "Ингосстрах" - всему причина
    Председатель правления Balti Kindlustuse AS (BICO) Ольга Резник считает, что успех Inges в продвижении на Запад обусловлен прежде всего тем, что компания является дочерним предприятием российского страхового гиганта "Ингосстрах".

    "Иначе бы у англичан не было повода искать контактов с нашими фирмами. Сами эстонские страховщики ещё слишком малы и несостоятельны для такого рода связей", - сказала Резник.

    Inges Kindlsutuse AS является генеральным представителем "Ингосстрах" в Эстонии с 1992 года. За первое полугодие компания собрала 9,5 млн. крон премий. Доля рынка составила 1,6%.

    Недоходные объединения приносили доходы


    Дмитрий Звягинцев

    Правительство наказало организации, зарегистрированные как недоходные, но приносившие доходы.

    В конце июля распоряжением правительства были лишены льгот по уплате подоходного налога 27 недоходных объединений.

    По словам замзавотделом налоговой политики минфина Лемми Оро, отмена льгот была обусловлена тем, что деятельность организаций не соответствовала принятым законодательством параметрам.

    В Законе о подоходном налоге сказано, что недоходные объединения могут приносить только общественную пользу, но никак не доходы их владельцам. Решение правительства подтверждает, что 27 организаций, куда вошли спортивные союзы и культурные общества, были уличены в получении прибыли.

    Налоговый департамент информацию об указанных организациях не выдаёт. Пресс-секретарь Налогового департамента Койт Луус сказал, что сейчас ведётся сбор данных по этим объединениям.

    "В дальнейшем в соответствии с изменениями в Законе о недоходных объединениях, которые предусматривают более жёсткий контроль над деятельностью, возможна тенденция к уменьшению их количества", - считает Лемми Оро.

    По подсчётам директора Государственного регистра предприятий Сирье Роговой, после перерегистрации, проводимой в марте этого года, прекратило своё существование около тысячи недоходных организаций.

    "Сколько всего в Эстонии некоммерческих объединений, сейчас неизвестно, - уверяет Рогова. - По данным на февраль, их было 6629, более 4 тыс. из них - квартирные товарищества".

    От уплаты подоходного налога сейчас освобождено 1165 недоходных объединений.

    Должники Maapank выиграли дело

    Уездный суд Ида-Вирумаа признал необоснованным требование Maapank об уплате пени за период, когда на указанный в договоре расчётный счёт было технически невозможно перечислять деньги. Банк собирается оспорить это решение.

    Судебное решение касается многих должников обанкротившегося банка. Maapank требует уплаты пени за летние месяцы 1998 года, когда счета Maapank были закрыты, а новые номера расчётных счетов в Hansapank или Ьhispank должникам не сообщили.

    Суд оставил без удовлетворения иск Maapank против заёмщика Игоря Писарева в части востребования с него 4454 крон и признал недействительным досрочное прекращение банком договора о займе, а также начисление пени. Представитель заёмщика Ифрет Мамедгусейнов сказал, что после лишения Maapank лицензии в июне 1998 г., банку следовало бы сразу же ходатайствовать об изменении договора о займе в части, касающейся расчётного счёта для оплаты задолженности.

    Извещение же банка, разосланное в сентябре 1998 г., по словам Мамедгусейнова, изменением договора считать нельзя, поскольку для этого необходимо письменное соглашение сторон.

    Банкротный управляющий Maapank Хельмут Пикметс сказал, что летом 1998 г. должники могли осуществлять выплаты по займам на корсчёт Maapank в Банке Эстонии или депонировать требуемые суммы у нотариуса. С приведёнными в решении суда доводами он не согласился, обещав его обжаловать. Пикметс утверждает, что после утраты банком лицензии многие должники прекратили своевременное выполнение своих обязательств, и банк требует от них уплаты пени.

    Велик соблазн не выплачивать кредит
    Банкротный управляющий ERA Pank Урмас Тропп, подтвердил, что при банкротстве банков у многих клиентов возникает соблазн уклониться от возвращения долга.

    Тросс сказал, что ERA Pank сразу после начала банкротного производства письменно информировал всех должников, как и куда продолжать производить выплаты. Он добавил, что если никаких извещений не было, то требование пени может быть и спорным. ДВ

    Врачи возмущены


    Алексей Тоом

    Решение правящей коалиции сократить дефицит бюджета будущего года за счёт снижения расходов, в частности, на Скорую помощь вызвало протесты врачей.

    "Наши политики только перед выборами вспоминают о народе", - сказал ДВ возмущённый "безропотным" согласием министерства социальных дел с урезанием бюджета главврач таллиннской Скорой помощи Александр Мыйстус. Скорая помощь лишилась 14,6 млн. крон, которые таллиннские медики планировали потратить на новое оборудование и лекарства, а также на автомобили, спецодежду и ремонт помещений.

    "Мне не нравится то, что я должен сделать, - сказал завотделом здравоохранения министерства социальных дел Свен Крууп, комментируя протесты медиков. - И я тоже хочу, чтобы врачи могли закупить новое оборудование и медикаменты". Но с его точки зрения, решение сократить дефицит бюджета именно так, за счёт, в частности, Скорой помощи, оправдано, поскольку иные варианты были ещё хуже.

    По мнению Круупа, медики возмущаются по большей части из-за плохой информированности и непонимания ситуации. Бюджет Скорой помощи в будущем году останется на уровне года нынешнего. 14,6 миллиона - это сумма, на которую планировалось увеличить расходы и от которой теперь надо отказаться.

    Сохраняемые 120 миллионов на "обычную" Скорую помощь и 9 миллионов крон на реанимационные бригады обеспечат, по мнению Круупа, нормальный уровень функционирования медиков.

    Расходы на оборону - вместо медицинских
    Многие полагают в то же время, что сокращение расходов на оборону или административных расходов органов исполнительной власти было бы более приемлемым, чем лишение дополнительных средств медиков.

    Председатель социальной комиссии городского собрания Таллинна Маргарита Черногорова считает, что урезание бюджета Скорой помощи в любом случае приводит к сокращению услуг населению и уже только поэтому не может быть правильным решением. По мнению Маргариты Черногоровой, экономия за счёт социальной сферы - это порочный путь внутренней политики государства.

    Налоговые льготы пока переносятся


    Кристи Мальмберг

    Правительство не в состоянии выполнить записанное в коалиционном соглашении обещание отменить с 2000 г. подоходный налог с предприятий, так что ввод в действие нового Закона о подоходном налоге откладывается.

    Предприниматели уже рассчитывали на обещанную отмену подоходного налога. "Нынешняя экономическая ситуация действует удручающе, поэтому я надеялся хоть на какую-то передышку", - заявил руководитель AS Tondi Elektroonika Уно Абру. Он выразил надежду, что через год эту льготу всё же введут, к тому же сейчас у предприятий нет особых доходов. "В то же время считаю, что меня как избирателя обманули, - говорит Абру. - Я знал, кого выбирал, а теперь эти люди заговорили по-другому".

    Председатель фракции реформистов и один из разработчиков нового Закона о подоходном налоге Юрген Лиги констатировал, что у государства, очевидно, нет возможности установить налоговые льготы, поскольку состояние бюджета крайне скверное, и на повестке дня в первую очередь стоят всевозможные социальные расходы.

    "Наверняка наши избиратели смогут оценить и такие решения, которые принимаются исходя из возможностей государства, - считает Лиги. - Дело ведь только в сроках".

    По словам председателя финансовой комиссии Рийгикогу Калле Юргенсона, бюджет следующего года такой напряжённый, что вводить налоговые льготы для предприятий государству сейчас не по силам. "Но это совсем не означает, что вопрос снимается, - добавил Юргенсон. - Предложение хорошее, просто надо ещё годик подождать".

    По мнению Юргенсона, процедура рассмотрения законопроекта о подоходном налоге не должна быть поспешной, так как желательно все законы, затрагивающие госбюджет, принять ещё до того, как проект бюджета поступит на обсуждение в парламент.

    "Спешка и силовые методы были бы закону во вред, да и у предприятий теперь будет больше времени для планирования своей деятельности и бюджета", - сказал Юргенсон. По его оценке, поступающий осенью в госсобрание Закон о подоходном налоге должен быть принят весной, так как он наверняка вызовет ожесточённые споры.

    Аналитик Pricewaterhouse Coopers Хардо Паюла сказал, что он в связи с отсрочкой льгот по подоходному налогу чувствует скорее облегчение. "Я никогда не считал их этакой волшебной палочкой", - заявил он.

    Налоговая система и так нормальна
    По мнению Паюла, уже в 1992 г. у Эстонии была довольно приличная налоговая система, и добавление к ней каких бы то ни было льгот только усложнит её. "Налоговая система должна быть максимально прозрачной, улучшать надо сбор налогов", - утверждает он.

    Возглавляемое Сиймом Калласом Министерство финансов обосновывает отсрочку льгот по подоходному налогу тем, что к тому времени, когда правительство приступило к работе, экономические прогнозы были уже далеко не такими, как в период выработки коалиционного соглашения. По словам советника министерства Даниэля Варика, слишком быстрое принятие Закона о подоходном налоге ещё этой осенью вызовет сумятицу и в рядах самих предпринимателей.

    Правительственная коалиция манипулирует подоходным налогом

    На созываемом в среду совете правительственной коалиции, очевидно, будет принято решение отложить на год отмену подоходного налога с предприятий, хотя реформисты и умеренные взвешивали также возможность увязать принятие Закона о подоходном налоге с вводом в действие защитных таможенных пошлин.

    Министр сельского хозяйства от Партии умеренных Ивари Падар неоднократно требовал уже с октября установить таможенные пошлины, против чего резко выступала Реформистская партия, одним из главных предвыборных обещаний которой является отмена подоходного налога с предприятий. Как говорят принадлежащие к коалиции политики, весьма возможно заключение специального соглашения между двумя партиями по этому вопросу.

    "Что-то про это я слышал, но не принимал бы всё слишком всерьёз, - сказал представляющий Isamaaliit председатель финансовой комиссии Рийгикогу Калле Юргенсон. - Умеренные по отношению к новому Закону о подоходном налоге настроены критичнее всех и иногда увязывают его с таможенными пошлинами".

    Представитель умеренных в коалиционном совете Тыну Кыйв сказал, что его партия выступает прежде всего за вступление Эстонии в ЕС, что предполагает установление таможенных пошлин, поэтому усматривать здесь прямую зависимость с быстрым принятием Закона о подоходном налоге всё-таки не следует.

    Госбюджет может не выдержать нагрузки
    "Экономический прогноз довольно осторожен, и ещё вопрос, выдержит ли бюджет дополнительную нагрузку", - заметил Кыйв. По его утверждению, решение в отношении отмены подоходного налога с предпринимательства обусловлено не политическими, а исключительно финансовыми соображениями.

    Председатель реформистской фракции Юрген Лиги утверждает, что никаких соглашений по поводу отмены подоходного налога с предприятий и установления таможенных пошлин не заключалось.

    "С экономической точки зрения, введение пошлин не было бы таким уж шагом назад, поскольку сейчас их можно устанавливать только в небольших пределах и лишь по отношению к третьим странам", - говорит Лиги.

    В соответствии с коалиционным соглашением, подоходный налог с предприятий должен быть отменён с 1 января 2000 г., но, по расчётам минфина, его отмена пробила бы в бюджете следующего года брешь в 650 млн. крон. ДВ

    Рубену грозит судебный процесс


    КРИСТЕЛЬ РАЭСААР

    Имущество руководителя Tallinna Sadam может пойти под арест

    Банкротный управляющий ERA Pank потребует через суд возвращения займа в 2,5 млн. крон, взятого Тармо Рубеном, бывшего 3 месяца председателем совета Tallinna Sadam. Долг погасил его бывший коллега и владелец банка Андрес Бергманн.

    "Деньги придётся вернуть, ведь они получены за счёт кредиторов", - сказал банкротный управляющий Урмас Тросс. Он намерен потребовать также ареста имущества Рубена.

    По словам Тросса, на письменные требования о возвращении суммы займа в 2,5 млн. крон, а также уплате процентов и пени Рубен ответил отказом.

    Тросс не смог прокомментировать, каким образом ERA Pank выдал такой большой займ Рубену, который, будучи тогда вице-канцлером министерства экономики, получал довольно скромную зарплату.

    "Я не взялся бы защищать Рубена в суде, - сказал один из известнейших в Эстонии адвокатов. - Решение о погашении займа было незаконным хотя бы потому, что такие решения должно принимать правление банка, а не собрание акционеров", - заметил адвокат.

    Согласно протоколу, общее собрание акционеров ERA Pank в лице Бергманна освободило Рубена от возвращения взятого в январе 1997 г. займа и уплаты процентов и пени по нему непосредственно перед тем, как ERA Pank столкнулся с трудностями, и за месяц до объявления банку моратория.

    Обязательство не уходить из Polaris
    Единственным письменным условием для погашения займа было то, что Рубен, в то время председатель правления принадлежащей банку фирмы Polaris-Vara, не должен прекращать трудовой договор с банком до 1 марта 1999 г. Рубен работал в Polaris с конца 1997 г. до апреля 1999 года. По неподтверждённым данным, большую часть суммы займа Рубен потерял, играя на рынке акций.

    Министр дорог и связи Тойво Юргенсон сказал на прошлой неделе, что на основании имеющейся информации у него нет причин сомневаться в соответствии Рубена должности председателя совета Tallinna Sadam. По словам Юргенсона, Рубен утверждал, что погашенный займ является частью его зарплаты председателя правления Polaris-Vara.

    Пресс-секретарь Налогового департамента Койт Луус сказал, что при погашении займа с полученной суммы следует платить подоходный налог.


    Бывший: в прошлом вице-канцлер минэкономики, председатель правления AS Polaris-Vara Тармо Рубен уже тоже бывший председатель совета Tallinna Sadam.

    В понедельник министр Юргенсон освободил Рубена от должности председателя совета порта, назначив на этот пост члена Isamaаliit Андруса Виллема.

    Фирма Рубена консультировала
    В свою бытность вице-канцлером минэкономики, Тармо Рубен получал дополнительный доход, руководя в служебное время ещё и собственной фирмой, направление деятельности которой предполагало оказание консультационных услуг в сфере бизнеса, а также участие в выработке и реализации различных экономических проектов.

    Рубен проработал в должности вице-канцлера министерства экономики с 1993 г. до конца 1997 г. и будучи руководителем отдела, курирующего госпредприятия, занимался приватизацией многих крупных фирм.

    В 1996 г. Рубен вместе со своей супругой Хельбе основал OЬ Tarmo Ruben.

    В 1997 г. фирма Рубенов, зарегистрированная по их домашнему адресу в Какумяэ, заработала при обороте в 266 000 крон прибыль в 110 000 крон. В прошлом году её оборот составил, по данным Krediidiinfo, 307 000 крон, а прибыль - 77 000 крон.

    Ответившая журналистам по мобильному телефону Тармо Рубена его жена и совладелец фирмы - Хельбе Рубен не пожелала осветить деятельность их фирмы. "Я не обязана сообщать никакой информации о своей фирме", - заявила она.

    Хотя госчиновники и обязаны подавать министру декларации о своих экономических интересах, для бывшего министра экономики Яака Лейманна известие о существовании у Рубена собственной фирмы оказалось сюрпризом.

    Лейманн подтвердил, что сфера деятельности OЬ Tarmo Ruben весьма напоминает круг обязанностей Рубена в министерстве экономики. Лейманн полагает, что Рубен мог использовать в интересах своей фирмы полученную во время пребывания в должности вице-канцлера информацию.

    Горуправа Нарвы обложила налогом проезд через границу


    Андрес Реймер

    На автомобиле эстонскую границу со стороны Нарвы можно пересечь, только заплатив за это.

    Каждый автомобиль, прибывающий на нарвский погранпункт, будет отправлен назад, если его водитель предварительно не заплатит принадлежащему Нарве AS Transservis-N 15 или 300 крон.

    С апреля этого года пересечение границы в Нарве регулируется утверждёнными горуправой правилами пользования площадкой для транзитного транспорта. "Площадкой для транзитного транспорта пользуются водители всех грузовых и легковых автомобилей, а также автобусов, пересекающих эстонско-российскую границу", - значится в правилах.

    Заплатив 15 крон, вы доберётесь до пограничного пункта, после 8-10 часов проведённых на площадке, принадлежащей Transservis-N, при уплате 300 крон срок ожидания сокращается до 1,5-3 часов.

    Преимущественным правом проезда обладают клиенты турбюро Reiviis, родители детей младше 3 лет, и пожилые люди, возрастом за 80.

    Руководитель кохтла-ярвеской фирмы Delor Reisid Илларт Йоол считает, что предоставление преимущественного права турфирме Reiviis не лезет ни в какие ворота. "По-моему, это незаконно", - заявил Йоол.

    Директор OЬ Reiviis Татьяна Киселёва сказала, что её предприятие единственным среди всех турбюро получило разрешение предоставлять своим клиентам право бесплатного доступа к КПП потому, что оно участвует в эстонско-российско-финском проекте по развитию приграничных территорий - EstRuFin.

    По словам Киселёвой, ни члены горуправы, ни горсобрания к числу собственников фирмы не принадлежат. "Мы не делаем никакого бизнеса на преимущественном праве, оно нужно, чтобы обеспечить скорое пересечение границы для клиентов крупных туристических фирм из Петербурга, которые не могут допустить риск опоздания на самолёт", - пояснила она.

    Проверка проходит у канцлера юстиции
    Порядок доступа к пограничному пункту ЭР, установленный нарвской горуправой, проходит экспертизу в бюро канцлера юстиции Эрика-Юхана Труувяли. Вице-канцлер МВД Тийт Сепп сообщил, что горуправа Нарвы, собирая деньги с пересекающих границу, действует по закону, поскольку у местных самоуправлений есть право устанавливать местные налоги.

    По данным Департамента охраны границ, ежесуточно с эстонской стороны нарвский КПП проезжает до 400 транспортных средств. Взимая дань с желающих пересечь границу, нарвская горуправа зарабатывает на этом примерно по 30 000 крон в день.

    Суд в Силламяэ могут закрыть


    Вадим Филимонов

    Разработанный минюстом проект закона о судах предусматривает роспуск суда в Силламяэ.

    Министерство юстиции подготовило проект нового закона о судах. В числе прочих изменений, закон предполагает упразднение Силламяэского городского суда.

    "Объяснением тому - экономические причины", - заявил пресс-секретарь Министерства юстиции Айво Барбо. По его словам, закрытию подлежит, помимо суда в Силламяэ, также Тапаское отделение уездного суда Ляэне-Вирумаа. Оба суда не оправдывают затраченных на них расходов.

    Проект прошёл в Рийгикогу первое чтение, однако, как сообщила представитель правовой комиссии парламента Хельга Кундла, с истечением срока полномочий прежнего состава Рийгикогу был автоматически снят с рассмотрения. Правительство собирается представить проект повторно. По словам Энно Лоонурма, и.о. руководителя отдела судов министерства юстиции, в ближайшее время должно состояться обсуждение законопроекта на министерском уровне. Поскольку сокращение бюджета минюста продолжится, сохранение суда в Силламяэ маловероятно.

    Силламяэский городской суд работал в 1998 году с нормальной нагрузкой, приняв решение более чем по 300 делам. В прошлом году суд занял первое место в республике по количеству вынесенных обвинительных приговоров. В суде работает 10 человек.

    Заседания на русском языке прекратятся
    Судья Силламяэского суда Рафкат Минзатов проводит заседания на русском язы-ке, но после принятия зако-на жителям Силламяэ при-дётся обращаться в Ида-Вируский уездный суд, где делопроизводство ведётся полностью на эстонском.

    Заместитель прокурора Ида-Вируской прокуратуры Ирина Каро считает, что переход города Силламяэ под юрисдикцию уездного суда усложнит работу местных органов юстиции. К примеру, трудно будет обеспечить явку в суд участников процесса.

    ОБЗОР. Эстонская полиция - двигатель торговли японскими машинами


    ТЫНУ ТРАММ

    Конкурс, на каких машинах должна ездить полиция, выиграло AS Esma Auto, торгующее автомобилями Mazda, в результате чего торговля этими японскими машинами в ближайшие месяцы возрастёт в несколько раз и оставит далеко позади всех своих конкурентов. Когда эстонские полицейские получат возможность порулить 85 новенькими машинами, об этом фирма-продавец помалкивает. Не то, чтобы это был слишком уж большой секрет, но без согласия департамента полиции распространяться об этом фирма не желает.

    Конкуренция порождает успех


    Резкий рост числа продаж машин Mazda в июле месяце подтверждает, что эта марка представляет интерес не только для полиции, но и для других обитателей Эстонии. Если в июне Esma Auto продала только 13 машин марки Mazda, то в июле реализация составила целых 29. Также успешно торгует этой маркой и пярнуская фирма AS Vilojett, которая недавно даже открыла своё представительство в Таллинне, и вообще заставила ребят из Esma Auto хорошенько поднапрячься. Если в минувшем месяце Vilojett продала 10 машин, то в июле покупатели получили от неё уже 16 машин, наполнив продавцов чувством гордости за свои успехи.

    По числу проданных в Эстонии новых машин в июле первенство по-прежнему осталось за Toyota, которая уже третий месяц держится впереди столь серьёзных конкурентов как Volkswagen, Honda и Suzuki.

    Начиная с января прошлого года, Toyota 11 раз была на первом месте по результатам продаж за месяц.

    А вот Daewoo в июле капитально откатилась назад. Если до сих пор продажа этих корейских машин была на подъёме, то в июле их продажа упала сразу же в два раза.

    Соотечественник и конкурент Daewoo под маркой Hyundai остался на том же самом уровне, Kia улучшила свои позиции на 7 машин. Сравнительно дорогих мини-вэнов в июне купили на 8 машин меньше, чем раньше. В июне только лишь Volkswagen Sharan было приобретено 10 штук.

    У нас предпочитают небольшие машины
    На нашем рынке покупатели по-прежнему отдают предпочтение машинам среднего, а ещё больше малого класса, таким как VW Bora, Golf, New Beetle, Toyota Corolla и т.д. Всего таких машин было приобретено 259, что составляет почти половину общего количества проданных машин.

    Среди машин вместимостью до 4 куб. метров первенство держит Peugeot, которых продали 20 штук.

    Насчёт продаж в августе у продавцов особого оптимизма нет. Если в июле был месяц отпусков, то в августе все помыслы будут обращены на отправку детей в школу, и раньше сентября покупатели новых машин не появятся.


    Обновлённые модели Mazda 626 пополнят вскоре ряды полицейских машин. Когда это произойдёт - коммерческая тайна сторон.

    ТЕСТ. Toyota Picnic - безопасность на 4 звёздочки

    Toyota Picnic заработала четыре звёздочки в проводимом Euro NCAP тесте на безопасность при столкновении и заняла почётное второе место. На предыдущем подобном испытании Toyota Camry заняла первое место. Признаваемый во всей Европе независимый тест на безопасность при столкновении - Euro NCAP - появился в результате сотрудничества ряда стран Европы. Целью теста Euro NCAP является снабдить потребителя независимой и сравнительной информацией о безопасности автомобилей. Тесты Euro NCAP превосходят требования и нормы, существующие во многих европейских странах. Предписанная скорость автомобиля при прямом столкновении составляет 56 км/ч, во время же сравнительного теста - 64 км/ч. При прямом столкновении кабина Picnic осталась цела, и обе передние подушки безопасности сработали безупречно. У Picnic во всех четырёх дверцах имеются особые прокладки, эффективно гасящие энергию при боковом столкновении. Toyota запустила проект по созданию т.н. "безопасного корпуса" на основе тщательного анализа случившихся ДТП. Инженеры Toyota разрабатывают новые решения для повышения безопасности, чтобы ещё больше снизить риск для водителей.


    Примерно 1000 машин в год "гробит" Toyota таким вот образом, проводя эксперименты по проверке безопасности своих автомобилей.

    Гибрид от Honda

    Компания Honda начала продажу автомашины-гибрида, отличающуюся низким расходом топлива (1 галлон на 80 миль) и низкой степенью загрязнения окружающей среды.

    В автомобиле совмещены обычный двигатель внутреннего сгорания и маленький электромотор, откуда и название - "гибрид".

    Рыночная стоимость автомашины - 20 тысяч долларов. Машина оборудована стандартной тормозной системой "антилок", электрическим приводом рулевого управления, двумя подушками безопасности. Autotransinfo

    Экологический грузовик от Toyota

    Корпорация Toyota собирается запустить в производство грузовик - электрокар, лишённый всяческих выбросов. Это произойдёт в 2003 году.

    Toyota торопится установить приоритет и вывести автомобиль на рынок до того, как это сделает DaimlerChrysler, который собирается вывести свой автомобиль в 2004 году.

    В автомобиле Toyota использован механизм электрохимической реакции водорода и кислорода через посредство батареи. Открыто специальное отделение, где разрабатывают этот тип двигателя. Autotransinfo

    Isuzu больше не лидер

    Японская компания Isuzu, которая на протяжении ряда лет была мировым лидером в производстве крупных грузовиков, из-за экономического спада в Японии утратила свои позиции, пропустив вперёд конкурентов.

    В прошлом году компания произвела лишь 65 666 машин грузоподъёмностью от 6,1 тонны в сравнении с 100 680 таких же грузовиков в предыдущем году.

    В этих условиях пальму мирового первенства захватила американская компания Frightliner, выпустившая в 1998 году 102 887 грузовиков аналогичного класса. На втором месте германо-американский гигант DaimlerChrysler (88 841), на третьем - американская компания Navistar (77 044). Autotransinfo

    Ещё один автоцентр

    AS ASC, представляющая в Эстонии концерн BMW, в феврале следующего года планирует открыть в Таллинне на Палдиском шоссе новый автоцентр. Для этого приобретается земельный участок размером 2,5 гектара. Строительство начнётся в сентябре, объём необходимых инвестиций оценивается в 20-30 миллионов крон. BNS

    ОБЗОР. Выплату банку по жилищному кредиту можно уменьшить


    ЭРИК САМЕЛ

    Взявшим жилищные займы во второй половине прошлого года и в начале нынешнего есть смысл ходатайствовать перед банком о снижении процентной ставки. Такое снижение может составить приличную сумму экономии.

    В этом году ведущие эстонские банки значительно понизили процентные ставки по жилищным займам. Если снижение ставки в 0,5% не очень-то влияет на величину выплачиваемой ежемесячно суммы, то уменьшение её в 2-3% может оказаться уже довольно весомым. Более 1000 человек получали жилищные займы ещё при высоком уровне процентной ставки.

    Сейчас обычный человек может получить займ с процентной ставкой примерно на 2,5% меньше той, что была год назад. Теперь её величина при взятии займа для покупки квартиры (как движимого имущества) в Ыйсмяэ или Мустамяэ составляет в среднем 11%.

    Таким образом, в соответствии с графиком выплат по 10-летнему жилищному займу размером в 150 000 крон при процентной ставке - 13,5% ежемесячно приходится платить около 2300 крон. Если же ставка будет снижена до 11%, то эта цифра уменьшается приблизительно на 200 крон.

    Следует учесть, что за снижение процентной ставки надо будет заплатить. Размер платы за снижение может находиться в пределах 1% от величины остатка по займу. Например, в рассматриваемом случае при займе в 150 000 крон заплатить придётся не более 1500 крон. Эти деньги окупятся уже через несколько месяцев.

    Снижение процентной ставки не нужно путать с т.н. рефинансированием, которое по сути является предоставлением клиенту нового займа для выплаты старого. В случае же изменения процентной ставки оформляется специальное приложение к договору о займе, где в пункт о величине ставки вносится соответствующее изменение.


    Оформив снижение процентной ставки по жилищному займу, владелец квартиры в Ыйсмяэ будет ежемесячно платить банку на 200 крон меньше.


    Банк

    КЕРСТИ АРРО

    Hansapank управляющая жилищными займами

    О снижении процентной ставки могут ходатайствовать только корректные клиенты, у которых нет опозданий с выплатами по займу.

    Если у клиента были проблемы, то его рисковая премия может быть повышена, и поэтому говорить о снижении для него процентной ставки вообще не приходится.

    Рисковая премия зависит от сотрудничества с банком и соблюдения условий договора. При её определении мы учитываем, является ли ходатайствующий клиентом нашего банка, перечисляется ли его зарплата в Hansapank, и хранит ли он у нас деньги.

    Сейчас клиент получает займ с процентной ставкой в среднем 11%. На два процента дешевле займ может быть понижен для клиентов с величиной займа свыше полмиллиона крон, а залоговым имуществом служит недвижимость, расположенная в престижном районе.



    Банк

    ТРИЙН МЕССИМАС

    Uhispank специалист отдела займов

    Снижение величины процентных ставок сейчас является актуальным. В последнее время число ходатайствующих исчисляется десятками.

    Принципиальных препятствий к снижению процентных ставок у нас нет.

    Если с клиентом, представившим соответствующее заявление, никаких проблем не было, то вполне вероятно, что его ходатайство о снижении процентной ставки будет удовлетворено. Препятствия могут возникнуть в случае, если клиент не соблюдает все условия договора о жилищном займе.

    Клиент, ходатайствующий о снижении величины процентной ставки, должен написать заявление в свободной форме и отнести его в то отделение Ьhispank, где был выдан займ.

    В заявлении должно быть указано имя ходатайствующего, номер и дата договора о займе, а также описано, какое из условий договора планируется подвергнуть изменению.

    Процедура рассмотрения заявления практически такая же, как и в случае ходатайства о новом займе.



    Условия для снижения процентной ставки
    • выплаты по займу производятся без опозданий
    • своевременно представлен страховой полис
    • зарплата поступает на счёт в банке-займодавце
    • корректное использование кредитной карточки
    • --> Источник: Hansapank

    КОММЕНТАРИЙ. Как работает схема имени Тоомаса Мендельсона


    ПЕЭП СООМАН

    Похоже, что известному предпринимателю в области недвижимости Тоомасу Мендельсону удалось-таки провести в жизнь свой план. После того, как всем известная риэлтерская фирма Mendelson & Ko, где он был и владельцем, и руководителем, погрязла в долгах как в шелках, из неё было создано четыре новых риэлтерских фирмы. Весь фокус состоял в том, что все долги были "повешены" на одну из них, а три новенькие фирмы вышли из дела чистенькими.

    Кто-то дожен быть крайним, кто-то должен выйти чистым
    Сейчас кредиторы отстаивают свои требования к Mendelsoni Konsultatsioonide AS, из которого сделали "крайнего" и подставили отвечать за долги Mendelson & Ko на сумму в 6,6 миллиона крон, причём всё имущество ответчика не достигает и миллиона крон. В феврале, когда стало очевидно, что дело идёт к объявлению банкротства Тоомас Мендельсон создал под боком у своей фирмы три новые риэлтерские конторы, причём дело было поставлено так, чтобы они к долгам Mendelson & Ko не имели бы никакого отношения.

    Дело Mendelson & Ko живлт и побеждает
    Теперь три вновь созданные фирмы Mendelsoni Дripindade OЬ, Mendelsoni Halduse OЬ и Mendelsoni Elamispindade OЬ занимаются тем же самым, и даже работают они под той же самой вывеской Mendelson & Ko.

    Проведение такой схемы позволило Мендельсону продолжить деятельность на рынке недвижимости, причём с совершенно непорочным имиджем, поскольку эти свежеиспечённые риэлтерские фирмы не обременены никакими долговыми обязательствами. Бывший руководитель Mendelsoni Дripindade OЬ Айвар Кайтса говорит, что может быть первоначально Мендельсон и не намеревался начинать кого-то дурачить, но после того, как переговоры с налоговым департаментом ни к чему не привели, такие планы у него вполне могли появиться.

    Долговые требования к обанкротившейся фирме представили 27 фирм, и как считает Кайтса, многие предприниматели окажутся пострадавшими.

    Был ли преступный умысел - вот в члм вопрос
    Пеэп Лиллемяэ, управляющий по данному банкротству, говорит, что юридически процесс ожидается сложным, и обосновать утверждение, что имел место сознательный обман, будет трудно. "В настоящее время работает аудитор, он и даст оценку, имелся ли в данном случае преступный умысел", - заявляет он. Однако от утверждения, что в данном случае махинации нет, Лиллемяэ также уклонился.

    Койт Луус, представитель налогового департамента, говорит, что комментировать факт наличия или отсутствия умышленного обмана, это не функция налогового ведомства.

    Сам Тоомас Мендельсон не пожелал комментировать свои действия, ссылаясь на отсутствие времени.

    Возвращения денег от Mendelsoni Konsultatsioonide AS требуют налоговый департамент - 2,7 млн. крон, Ьhispank мечтает вернуть 800 000 крон, Hansapank надеется на 300 000 крон. В число кредиторов занесло и одну даму преклонных лет из числа зарубежных эстонцев, требующую возвращения ей суммы свыше полумиллиона крон.

    И один в Нымме строитель

    Фирма Riesenhaus, весь персонал которой составляет один-единственный человек - риэлтер Яак Яанус, он же владелец фирмы, строит в Нымме офисные и жилые дома, правда не очень большие, но всё-таки. Сейчас фирма строит один дом площадью 220, другой 400 м2.

    По словам Яануса, хотя его Riesenhaus и является фирмой одного человека, она выполняет всё: осуществляет проектирование, ведёт строительство и продажу воздвигаемой недвижимости. BNS

    Дом инженеров - католикам

    Римско-католическая церковь за 1,25 миллиона крон купила у Тартуской горуправы здание дома инженеров, где будет размещена церковная школа. Кроме того, поскольку здание расположено около католической церкви, в доме будут проживать монахини. Это здание также хотели приобрести Эстонский Союз скорой помощи и тартуская комиссия по работе с детьми и молодёжью. BNS

    Talinvest строит бизнес-центр

    Строительство комплекса на острове Кливерсала в центре Риги может быть начато будущей весной.

    Остров, точнее находящийся на нём Рижский судо-механический завод, был приобретён Talinvest в мае прошлого года по цене 50 001 лат. Ожидается, что строительство бизнес-центра может стоить несколько сот миллионов долларов США.

    Строительство планируется провести в два этапа. После окончания первого этапа будут построены автостоянка, три офисных здания - шести, восьми и десяти этажей, а также коммерческие учреждения, магазины и рестораны.

    Второй этап предусматривает строительство 22-этажного здания, четырёхэтажного универмага, нескольких шестиэтажных домов, яхтклуба, паромного причала, четырёхэтажный гараж с крытой террасой и ресторанов. BNS

    В Палдиски продаётся мэрия

    Городская управа Палдиски выставила на продажу с аукциона здание мэрии.

    Здание на улице Садама, 9 является памятником архитектуры. Дополнительным условием для будущих хозяев здания выдвинуто создание новых рабочих мест, вложение инвестиций и гарантия сохранения чистой окружающей среды.

    Заявки на участие в аукционе принимаются до 13 августа. BNS

    Банкрот - диагноз смертельный


    ВАДИМ ФИЛИМОНОВ

    На сегодняшний день банкротом в Эстонии было объявлено 13 банков, из которых банкротное производство закончилось только в трлх. Вкладчики и кредиторы остальных с каждым днлм банкротства теряют свои деньги.

    "Банкротство - это дорогостоящий процесс", - признаёт управляющий по банкротству ERA Pank Яак Аннус. Банк не ведёт никакой банковской деятельности, поскольку это запрещено законом, однако продолжает функционировать как организация, платя за охрану, коммунальные расходы, выплачивая зарплаты и следя за своим имуществом. Кроме того, процесс банкротства неминуемо сопряжён с судебными разбирательствами, что влечёт расходы на адвокатские, юридические услуги, уплату всевозможных пошлин и т.п.

    EVEA Pank, по словам управляющего по банкротству Виллу Трагона, потратил в мае 1,9 млн. крон, из которых 800 тысяч крон - на зарплату работникам неработающего банка.

    "Раньше банкротное производство стоило ещё дороже, - отмечает Трагон. - Но в апреле мы провели массовые сокращения, выплатив компенсаций на 1,7 млн крон".

    Обжалование в суде мешает процессу
    Ситуация, когда банк не работает, но тратит почти по 2 миллиона в месяц, по словам Трагона, может продолжаться годы. "Если бы дело стояло за нами, то нам потребовалось бы всего 2-3 недели, чтобы разделить имущество", - говорит Трагон.

    Основной тормозящий фактор, по оценке Трагона, это судебные тяжбы. Сейчас EVEA Pank в кассационном порядке обжалует решение суда о банкротстве, с другой стороны, оспариваются некоторые требования к EVEA Pank. Кроме того, управляющие по банкротству возбудили 9 дел в отношении прежнего руководства банка на общую сумму 15 млн. крон. Пока хоть одно из этих дел будет на рассмотрении в суде, к разделу банковского имущества приступать нельзя.

    Продажа имущества - это процесс, от которого зависит исход банкротства и доход самих управляющих. Поэтому управляющие заинтересованы в том, чтобы продать имущество по максимально выгодной цене.

    К продаже имущества приступил Maapank. Однако несколько объявленных аукционов с треском провалилось из-за отсутствия покупателей. "С продажей имущества спешить некуда", - не унывает управляющая по банкротству Maapank Майре Арм.

    Учитывая нынешнюю ситуацию на рынке недвижимости, особенно переизбыток банковских зданий, управляющим EVEA Pank вряд ли удастся продать целиком всю сеть контор банка.

    Продажа имущества по частям принесёт меньше дохода, кроме того, теряется возможность компромиссов. "Оптовый" покупатель, - говорит Трагон, - может, например, растянуть выплаты на 2-4 года, но при этом больше выплатить кредиторам или, например, сохранить рабочие места".

    Из недвижимости EVEA Pank принадлежит здание на улице Пронкси и здания в Раквере и Нарве. Кроме того, на балансе банка находится 14 взятых в аренду контор. Но управляющие по банкротству не могут их закрыть, потому что не имеют права уничтожать сеть контор до окончательного решения по делу о банкротстве.

    Очень дорого в банкротном производстве, по словам Трагона, обходится собрание кредиторов. Требования к такому мероприятию оговорены законом, так что малыми суммами в целях экономии здесь не обойтись.

    EVEA Pank потратил на собрание акционеров около 500 000, т.е. 250 крон в расчёте на каждого из собравшихся.

    Восстановить банк уже невозможно
    Экономических причин для объявления Innovatsioonipank банкротом не было, поэтому лишившемуся лицензии банку не оставалось ничего другого, как добровольно самоликвидироваться. Однако этого сделано не было.

    Больше года кредиторы ждали своих денег, а в это время происходила бессмысленная трата банковских средств.

    Банк не желал ликвидироваться, поскольку суд не принял окончательного решения по поводу того, было ли законным решение Eesti Pank о лишении его лицензии. Тогда мелкие акционеры приняли кардинальное решение: провести принудительную ликвидацию банка. Суд поддержал акционеров и назначил ликвидационную комиссию. Судебная тяжба с Eesti Pank, соответственно, потеряла всякий смысл.

    "Теперь даже если суд признает решение Eesti Pank противоречащим закону, восстановить банк будет уже невозможно", - говорит один из ликвидаторов банка Андрес Вутт. Тем не менее, банк продолжает оплачивать труд адвоката Виктора Каазика в этом затянувшемся процессе.

    Управляющий по банкротству ERA Pank Яак Аннус считает, что в сложившейся ситуации в интересах вкладчиков, чтобы банкротный процесс шёл как можно быстрее.

    "Деньги вкладчиков удалось бы в значительной степени сэкономить, если бы мораторий не длился так долго, - говорит он, - хотя задним числом всегда легко быть умным".

    Сейчас, по мнению Аннуса, больше всего средств тратится на обжалование решения суда о банкроте. "Это же замедляет нормальный ход процесса", - добавляет он. Аннус надеется, что тартуский окружной суд примет верное решение, оставив банкротный процесс в силе: "Всё равно остановить банкротство уже не удастся".

    Мелкие вкладчики против взаимозачлтов
    Клиенты обанкротившихся банков используют любые возможности, чтобы увести свои деньги из банка. Один из возможных способов - сделать взаимозачёт.

    По словам Майре Арм, в Maapank идёт сейчас подготовка нескольких таких взаимозачётов. Для этого у банка и клиента должны быть взаимные требования. "Закон разрешает делать взаимозачёты, но не говорит, как", - отмечает Арм. Например, очевидно, что если кто-то удовлетворит своё требование к банку на 100%, остальные окажутся в неравном положении.

    "С другой стороны, ущемляются интересы тех клиентов, которые продолжают выплачивать банку кредит и проценты, хотя их вклады оказались замороженными", - говорит Арм.

    Комитет вкладчиков EVEA Pank протестует против взаимозачётов, академик Бронштейн, член банкротной комиссии EVEA Pank, намерен предложить поправку к закону, запрещающую проведение взаимозачётов.

    Отдельные клиенты банков рефинансируют свои кредиты в работающие банки, в основном, в Hansapank. "Клиентов привлекают процентные ставки, которые сейчас ниже, чем в ERA Pank, - говорит Яак Аннус. - Мы не можем препятствовать их уходу". Проценты по кредитам - единственный источник доходов многих обанкротившихся банков.

    Парадокс ситуации в том, что этот источник доходов "призраков банков" порой с избытком покрывает текущие расходы. Управляющие по банкротству EVEA Pank и Maapank сообщили, что сейчас их банки работают с прибылью. Например, "прибыль" EVEA Pank составила в мае 1 млн. крон. По словам Виллу Трагона, сейчас работает больше половины кредитов - очень хороший показатель.


    ОПЫТ. Автоперевозчики ищут свою недвижимость


    ТАНЕЛ РАЙГ

    ATV & TAV Grupp, купившая в прошлом году ETK Auto, теперь разбирается с тем, что там на каждом шагу происходили какие-то махинации. Да и сама ATV & TAV Grupp не кристальной чистоты.

    Фирмы концерна ATV & TAV Grupp должны Эстонской ассоциации международных автоперевозчиков (ERAA) более 2 млн. крон - по данным ERAA, долги AS Tartu Auto и Viljandi Autokeskus составляют соответственно 1,3 и 0,7 млн. крон. А Tartu Auto, кроме того, должно ещё и Налоговому департаменту более 2 млн. крон.

    ATV & TAV Grupp, после покупки ETK Auto, стала собственником Viljandi Autokeskus. Каково же было удивление, когда обнаружили, что прежнее руководство Viljandi Autokeskus умудрилось проделать 2-миллионную дыру в бюджете фирмы. ATV & TAV Grupp перевела грузовики, купленные по лизингу, в Saku AB, а Viljandi Autokeskus с оставшимися 5-ю автомобилями вернула прежнему (ещё времён ЕТК) руководителю - Майту Киндламу.

    Видя происходящее, ERAA кинулась спасать свои деньги, пригрозив подать на Viljandi Autokeskus в суд. Генсекретарь ERAA Тойво Кульдкепп сокрушается, что из-за излишней доверчивости упустил срок с обращением в суд. Киндлам, дескать, заверил его, что из Германии вот-вот должны прибыть инвесторы, которые спасут фирму. Фактически же были проданы и оставшиеся 5 автомобилей фирмы, да и она сама некоему Когерманну. ERAA попыталась отыскать нового владельца Viljandi Autokeskus, но тут выяснилось, что такой человек вообще в Эстонии не зарегистрирован, и теперь не на кого даже в суд обратиться. Очевидно, нотариус, оформляя сделку о продаже Viljandi Autokeskus, не заметил, что лицо, именующее себя Когерманном, предъявило фальшивый паспорт.

    ATV & TAV Grupp в покупку ETK Auto вложило более 20 млн. крон. По словам председателя правления ATV & TAV Grupp Тийта Порквели, их бизнес-план предполагал, что после покупки Tartu Auto эта фирма будет ликвидирована, а средства, вырученные от продажи её недвижимости, помогут оправдать часть инвестиций.

    Недвижимое имущество выставили на продажу. Однако в течение полугода продать его так и не удалось. По утверждению Порквели, из-за постоянных расходов первоначальный долг Tartu Auto в полмиллиона крон перевалил уже за миллион.

    30 декабря прошлого года ATV & TAV Grupp продала Tartu Auto акционерному обществу AS KaHu Auto. Ценой были долговые обязательства предприятия. С ERAA был согласован график выплат, которые должны были производить новые владельцы из денег, полученных от продажи недвижимости Tartu Auto.

    По словам Порквели, для покупателя это был неплохой бизнес - взять на свой баланс фирму пусть с долгом, но стоимость недвижимости которой, по оценкам экспертов, доходит до 5 млн. крон. Член правления AS KaHu Auto Рейн Ялак заверяет, что он к недвижимости Tartu Auto не притрагивался, и поэтому не мог выплатить долг ERAA. Спустя месяц после приобретения фирмы AS KaHu решило Tartu Auto перепродать, поскольку там обнаружились такие вещи, о которых при покупке и не подозревали. Tartu Auto продали с помощью Divec очевидно какой-нибудь оффшорной фирме, а потом ещё несколько раз перепродавали. Как говорит Юри Ранну, владельцы AS KaHu Auto уже распорядились недвижимостью Tartu Auto, забыв заплатить долги. Эта недвижимость была единственной надеждой кредиторов. Кульдкепп краток: "В суде выяснится, есть у Tartu Auto ещё имущество или нет".


    При прошлогодней покупке ETK Auto руководителям ATV & TAV Grupp Юри Суурсоо и Тийту Порквели следовало бы подумать о том, как они будут рассчитываться с долгами.

    Ревизионная комиссия ERAA должна выяснить, было ли такое, чтобы грузовики Tartu Auto работали в других фирмах ATV & TAV, а счета DKV по-прежнему поступали в Tartu Auto.

    ЯАК КИВИСИЛЬД
    член совета ERAA

    Доказано, что этот факт имел место, причём в большом масштабе. Известно, где производились заправки топливом, известна дата передачи автомобилей. Заправки по карточкам DKV, принадлежащим Tartu Auto, производились после этого на сотни тысяч крон.

    ТОЙВО КУЛЬДКЕПП
    генсекретарь ERAA

    КОММЕНТАРИЙ. Тахограф как признак цивилизации

    По мере приближения Эстонии к Евросоюзу для эстонских автоперевозчиков становится всё более актуальным вопрос присоединения к европейским соглашениям в сфере грузовых автоперевозок. К тому же, в ближайшее время ожидается введение более жёсткого контроля за соблюдением регламента труда и отдыха водителей в рейсе путём введения тахографов не только на международных, но и на внутренних рейсах.

    По существующим международным правилам тахограф должен использоваться только при коммерческих грузовых перевозках, если полная масса брутто грузовика - 3,5 тонны. Этот прибор уже много лет на вооружении во всех странах-членах ЕС и ряде других и выполняет несколько функций.

    Зачем и кому он нужен
    Помимо основной - контроля за режимом водителей - он служит своеобразным гарантом цивилизованной конкуренции, поскольку предприятие-перевозчик лишается возможности получить преимущество за счёт сокращения времени отдыха водителей. А вовремя отдохнувший водитель - дополнительная гарантия безопасности на дороге. С помощью тахографа контролируется и работа водителя с точки зрения её оплаты: действительно ли шофёр сделал то, за что ему платят.

    Возможности с помощью прибора контролировать скорость машины, время остановок и даже их цель (отдых или погрузка-разгрузка) в некоторых компаниях-энтузиастах расширяются. Особенно этим любят заниматься в США. К тахографу присоединяется самописец, который начинает отмечать число оборотов двигателя или даже сколько раз водитель открыл и закрыл дверцу.

    Маленькие хитрости
    Разумеется, любой запрет можно обойти. Самые распространённые покушения на тахографы со стороны водителей - "случайное" поливание их водой при мойке или сбрызгивание кислотой из пипетки. Иногда шоферы пытаются вручную переключить режимы труда и отдыха или самостоятельно нарисовать тахограмму. Однако при квалифицированной проверке эти хитрости быстро разоблачают.

    Большие хитрости
    В Польше несколько лет существовало подпольное производство фальшивых тахограмм. Их изготавливали на специальной аппаратуре, имитирующей работу тахографа, под заказанную трассу. В рейсах западного направления этими приёмами пользоваться было рискованно. А на маршрутах по странам бывшего соцлагеря подделка срабатывала.

    Автоперевозчики Эстонии, работающие на международных рейсах, тахографами пользуются не первый год, и здесь им не привыкать. Хотя их введение у автоперевозчиков энтузиазма не вызвало, поскольку наложило дополнитльене расходы. Цена самого тахографа, вместе с установкой составляет 7-14 тысяч крон.

    К тому же на смену этим приборам уже идут электронные системы учёта, основанные на смарт-картах. И может, стоит подождать прихода техники нового поколения, чем тратиться на оснащение машин устаревающими приборами?

    Латвия продаёт своё пароходство

    Правительство Латвии одобрило проект приватизации Латвийского пароходства. Поскольку не удалось найти стратегического инвестора по прежним условиям приватизации, разработан новый проект, который предусматривает продажу одному инвестору 51% акций пароходства.

    Путём открытой подписки за приватизационные сертификаты предусматривается продать 15% акций. В собственности государства будет сохранена одна акция. BNS

    Железнодорожники перевозят больше

    За первое полугодие нынешнего года Eesti Raudtee перевзла 17 миллионов тонн грузов, что по сравнению с тем же периодом прошлого года на 8,2% больше.

    Из общего объёма перевозок 8,78 миллиона тонн составили нефтепродукты. Кроме них, большую долю в перевозимых грузах составляют сланец, чёрные металлы и зерно.

    Объём перевозок возрос главным образом за счёт увеличения транзита, объём которого возрос за первое полугодие на 30% и составляет 70,5% от всех перевозок. BNS

    Порт для яхт на Сааремаа

    В главном городе острова Cааремаа - Курессааре - построен порт, способный принять 200 яхт. Финансирование строительства порта осуществлялось по линии программы Phare.

    Стоимость строительства, которое продолжалось 16 месяцев, составила 9,7 млн. крон. Работы проводило AS Feer. К весне следующего года будет готов и канал, который соединит порт с морем. Строительство канала потребует около 7 миллионов крон. BNS

    Через Таллинн летают меньше

    Таллиннский аэропорт обслужил за первую половину нынешнего года 269 151 человека, что на 0,7 процента меньше аналогичного показателя минувшего года.

    По сообщению Таллиннского аэропорта, в июне через аэропорт отправилось в полёт или вернулось из него 51 131 человек, это примерно столько же пассажиров, сколько было обслужено в июне 1998 года.

    Грузоперевозки через Таллиннский аэропорт уменьшились в июне по сравнению с прошлогодним показателем на 19,3 процента до 356 тонн. Грузоперевозки за шесть месяцев выросли по сравнению с январём-июнем 1998 года с 2490 тонн до 2529 тонн. BNS

    НОВИНКА Я отправляю вам портрет, или грузите снимки файлами


    ИНДРЕК КАЛД

    Отправлять портреты можно было и раньше, теперь же это можно сделать со скоростью света, причём даже пребывая на весьма приличном расстоянии, например, находясь в далёкой стране. Осуществить это позволяет фотоаппарат Casio в паре с мобильным телефоном Nokia 9110, которые и доставят посредством электронной почты ваш портрет или иную фотографию, моментально и в любое место.

    Процесс выглядит следующим образом. Сперва фотография с помощью встроенного в Casio передатчика инфракрасного излучения передаётся на мобильный телефон Nokia 9110, в памяти которого снимок хранится в виде файла, содержащего изображение. Файл, формирующий изображение, велик по размерам, поэтому для уменьшения объёма файла он преобразуется в jpg-файл, после чего он уже готов для отправки. В таком виде он "прицепляется" как приложение к обычному письму для e-mail почты. С помощью Nokia 9110, который по сути есть симбиоз мобильного телефона и карманного компьютера, вы отправляете такое письмо откуда угодно и куда угодно.

    Эх раз, ещл раз
    Отправить можно любое количество снимков, но разумно отправлять их по одному, поскольку при большом объёме сеанс передачи данных может и сорваться. Объём памяти, занимаемый одним снимком, зависит от его структуры и находится в интервале 112-500 килобайт. На одну карту памяти объёмом 8 мегабайт умещается 14-55 снимков. Для осуществления отправки и приёма писем обе стороны процесса должны иметь адреса e-mail почты у кого-либо из провайдеров Интернета. Отправляющийся за границу должен учитывать, что по коротким номерам от наших операторов EMT или Radiolinja звонить из других стран нельзя.

    В Эстонии при использовании сети EMT с такими пересылками нет никаких проблем. А вот за границей, в частности в Германии, при попытках отправить электронное письмо с помощью Nokia у меня лично возникали кое-какие затруднения. Тем не менее эта техника даёт уникальную возможность моментально отправить снимки, например, увиденных достопримечательностей.

    Покупатели не спешат
    Рекламу этой новинки в Эстонии уже в течение нескольких месяцев совместно с Casio и Nokia проводит фирма Esmofon Grupp. Назвать результаты этой рекламы впечатляющими трудно, поскольку до сих пор куплен только один комплект. Столь низкий успех продаж торговцы считают следствием того, что предлагается абсолютная новинка. Да и стоит она прилично. Вместе Nokia и Casio обойдутся покупателю в 24 300 крон.

    И всё-таки новинка эта очень интересная. Кроме обычной электронной почты, Nokia позволяет совершать путешествия в Интернет, отправлять и принимать факсы, вести записи, использовать программы планирования времени и ведения контактов. Так что для тех, кто много времени проводит в рейсах, она может оказаться очень даже полезной.


    Не только делать снимки, но и моментально доставлять их куда угодно по электронной почте, могут фотоаппарат Casio в паре с мобильным телефоном Nokia 9110.

    Интернет-бум бродит по Европе

    По данным исследовательской компании Dataquest, число пользователей Интернетом в Европе увеличилось за 1998 г. в два раза и достигло 35 млн. человек. Большинство из них (20 млн.) выходит во Всемирную сеть со своего рабочего места. Forum

    Польша продаёт свой телеком

    Правительство Польши объявило о продаже трети акций госпредприятия Telekomunikacja Polska SA, стоимость которого оценивается в 5 миллиардов долларов. В покупке польского телекома заинтересованы France Telecom SA и USA SBC Communications Inc. BNS

    Sonera на продажу

    Премьер-министр Финляндии Пааво Липпонен сообщил, что не исключена продажа концерна связи Sonera, который является крупным собственником эстонского монополиста Eesti Telefon. Наиболее эффективной частью концерна является турецкая фирма Turkcell, у которой вот уже год каждый месяц появляется 200 тысяч новых клиентов. BNS

    Борьба с критикой обошлась дорого

    Обмен старых телефонных аппаратов, проводимый Eesti Telefon, обошёлся фирме в 3 миллиона крон, которые пошли на закупку 13 000 новых телефонных аппаратов марки Siemens. Фирма начала кампанию по обмену аппаратов с целью смягчить критику в свой адрес за введение платы за начало телефонных разговоров.

    Поступило 5732 заявления, из которых уже удовлетворено 4174. BNS

    НОВОСТРОЙ. В биомедикуме есть, где и учиться, и молиться


    ЭРИК САМЕЛ

    Тартуский университет получит оснащённое новейшим оборудованием здание, стоимость которого вместе с лабораториями около 300 млн. крон.

    На длившееся полтора года строительство биомедикума израсходовано приблизительно 200 млн. крон. На 70 млн. крон будет куплено оборудования, мебели, компьютеров и т.д. По оценке Мадиса Мутсо, представляющего заказчика строительства - Министерство социальных дел, проект биомедикума подействовал на развитие эстонского здравоохранения, как хорошая доза адреналина.

    Строительство профинансировали государство и Всемирный банк. Доля взятого во Всемирном банке займа составила 70% или 140 млн. крон. Возвращение долга начнётся в 2001 и завершится в 2010 году.

    Как заказчик здания, так и его строитель удовлетворены своим сотрудничеством. Число фирм-субподрядчиков довольно велико - всего их было около 55.

    Строители передали здание биомедикума заказавшему его Министерству социальных дел, которое, в свою очередь, вскоре передаст его конечному собственнику - Тартускому университету.

    Но о полной готовности говорить пока ещё рано - ведутся работы в отделении вскрытий, в проект которого были внесены изменения. Всё должно быть готово к 20 августа. В здании учтено всё - вплоть до того, что в корпусе имеется часовня.

    Пока перед зданием биомедикума можно припарковать до 100 автомобилей. В сентябре будут готовы дополнительная стоянка на 150 мест, а также велосипедно-пешеходная дорожка между улицей Равила и углом улицы Лунини.

    В течение всего августа будет идти "заселение" биомедикума, начало учебной работы - 30 августа.





    заказчик

    МАДИС МУТСО

    OЬ Kotkero руководитель строительства

    С технической точки зрения, речь идёт об исключительном здании. Под его крышей расположились учебные залы, аудитории, помещения анатомического театра и виварий. Размещение всего этого в одном здании потребовало особых технических решений. Например, виварий снабжён автономной системой вентиляции, лаборатории оснащены устройствами для получения сверхчистой воды и т.д. В новом здании приоритет отдан научной и учебной деятельности. От планов разместить здесь и деканат пришлось отказаться.



    Строитель

    ЙОРМА СААРНИ

    Skanska Ehitus руководитель проекта

    Со строительной точки зрения, здание биомедикума не явилось сложным объектом. Основные проблемы были вызваны созданием большого количества лабораторий, насыщенных техникой. Отсюда масса инженерных сетей. Одно лишь вентиляционное оборудование пятого этажа стоит 15 млн. крон. Сотрудничество с заказчиком было конструктивным. В совещаниях принимали участие и основные владельцы здания - представители университета, хотя он и не является нашим партнёром по договору.

    ИНТЕРЬЕР. Принять ванну можно в салоне мебели


    ТИЙНА САЛУМЯЭ

    Особенностью мебельного салона "12 Стульев" является то, что все расположенные в нём шесть кухонь и пять ванных комнат находятся в рабочем состоянии, а не просто стоят в качестве бутафории. И ванные, и кухни можно использовать по их прямому назначению, не покидая салона.

    Идею сделать так, чтобы всё было бы в рабочем состоянии, предложил заказчик. Всё остальное председатель правления "12 Стульев" Урмас Антье относит на счёт дизайнера Меэлиса Пресса. "Он специалист и в отличие от нас способен наперёд увидеть, что из всего этого в конце концов получится".

    Ковёр в зелёную полоску был придуман специально для этого салона и выполнен с использованием мотива фирменного лого. По мнению дизайнера, в помещении слишком уж много техницизма, и покрытие пола ковром мягких тональностей лучше всего уравновесит его.

    С выбором ковра пришлось повозиться, поскольку неудачный выбор при эстонском климате может стать проблемой.

    А вот розовый цвет, хотя он и представлен в фирменном лого, в оформлении не использовали. По мнению Урмаса Антье, зал розового цвета будет восприниматься как слишком уж претенциозный.

    Просторность зала подчёркнута лестницей, балконом второго этажа и освещением. В потолке установлены крупные и эффектные лампы дневного света, выполненные в форме чаш. А чтобы мебельные комплекты выглядели бы более интригующе, на каждый из них направлен источник точечного освещения.


    Техницизму потолка противопоставлено тёплое и мягкое покрытие пола.

    Салон мебели "12 Стульев"
    • место нахождения: Таллинн, Пярну мнт., 158
    • заказчик: AS Marisabel
    • исполнитель: Estconde, Marisabel
    • мебель и торговый прилавок: Gautjer
    • освещение: Favor, Hektor Light
    • дизайн: Meelis Press
    • -->

    Город вина на берегу Темзы

    Туристы, которые приедут в Великобританию летом следующего года, будут иметь возможность посетить новое место отдыха - музей вина. Здание музея будет расположено в центре Лондона на берегу Темзы. "Винополис" - город вина, займёт площадь в 10 000 м2. Стоимость проекта составит 18 миллионов фунтов стерлингов (430 млн. крон).

    Предполагается, что музей сможет принимать до полумиллиона посетителей в год. С помощью средств мультимедиа гости центра получат возможность окунуться в атмосферу мира, связанного с вином. Четыре ресторана, которые будут расположенны в "Винополисе" предложат посетителям национальные блюда всех народов мира. СиН

    Не хватает 25 миллионов

    Начало строительства нового холла в Рокка-аль-Маре затягивается из-за частичного отсутствия капитала. Строительство универсального холла для проведения самых различных мероприятий - от спортивных до концертных с залом на 10 000 обойдётся в 175 млн. крон. В настоящий момент непокрытой остаётся сумма в 25 млн. крон.

    Финансирование планируется провести за счёт различных источников, в т.ч. продажа акций, мест и лож. Заключено 10 предварительных соглашений на покупку лож. Число мест в ложе от 8 до 16. От продажи лож планируется получить 15 миллионов крон. Сакуский пивзавод оплатит 10% общей стоимости, за что холл в течение 10 лет будет носить имя Saku. BNS

    Новый конкурс на ту же тему

    На конкурс по реновации социального дома, расположенного в Копли, поступили предложения от 10 строительных фирм. Объём работ оценивается в 30-40 миллионов крон. Выигравший конкурс получит заказ на ремонт здания, расположенного в Таллинне по адресу Эрика, 11. Площадь здания 8224 кв. метра. Срок выполнения работ - 30 апреля 2000 года.

    Аналогичный конкурс уже проводился, но тогда его результаты были оспорены, и чиновники были обвинены в несправедливом решении в пользу фирмы AS Remet, предложившей осуществление работ за 44,1 млн. крон, в то время как другие строительные фирмы предлагали провести эти же работы за сумму на 10 млн. крон дешевле, но они были отклонены. Тогда результаты конкурса были отменены, и теперь он проводится заново. BNS

    НОВИНКА. Потолок кассетного типа по имени Armstrong

    Фирма Armstrong является одним из самых крупных в мире производителей подвесных потолков кассетного типа.

    Подвесной потолок Armstrong представляет собой конструкцию, состоящую из подвесной системы, которая в собранном виде образует горизонтальные прямоугольные ячейки размерами 600х600мм и 600х1200 мм, сторонами которых являются рейки Т-образного профиля, и плит, устанавливаемых в ячейки после сборки подвесной системы. Изготавливаемые из оцинкованной стали рейки окрашиваются порошковой краской (стандартный цвет - белый PAL 9010).


    Потолочные плиты изготовлены из негорючего минерального волокна и не содержат вредных примесей.

    Что же касается собственно плит, то с 1996 г. основной объём выпускаемых фирмой Armstrong изделий составляют влагостойкие панели серии Prima. Ранее стандартными считались панели типа Tatra, которые можно было устанавливать в помещениях с влажностью внутреннего воздуха до 70%. С 1998 г. стандарт влагостойкости составил 95%.

    Во-первых, такой стандарт даёт возможность монтировать подвесные потолки в помещениях с ещё не включённым отоплением, что важно для подрядчиков, сдающих объекты под ключ к определённому сроку.

    Во-вторых, плиты стали более твёрдыми и жёсткими, более ударопрочными. Они стали меньше провисать, более жёсткими стали их кромки.

    Гарантия на 10 лет
    Но главное - фирма Armstrong даёт 10-летнюю гарантию безупречной работы подвесного потолка, созданного с применением плит серии Prima.

    Звукопоглощение в помещении с таким потолком за счёт микро- и макропор достигает 50-55%. Специальные акустические панели поглощают до 75% шума, а использование панелей с открытыми ячейками и специальными звукопоглощающими накладками из минваты позволяет добиться практически полного звукопоглощения - 95%.

    Не горит и не вреден
    Плиты подвесных потолков Armstrong изготавливаются на основе минеральной шерсти - волокна, получаемого из базальтовых пород. В состав массы входят перлит, который вспенивает волокна, связующие и отбеливающие вещества, а также глина. Данный состав обеспечивает огнестойкость подвесного потолка. Кроме того, его плиты не содержат таких вредных примесей, как асбест, фенолы и стекловолокно.

    В отличие от многих других типов подвесных систем, здесь используются рейки Т-образного профиля, изготовленные из стали толщиной 0,4 мм. К тому же рейки эти отличаются особой технологией их изготовления, в соответствии с которой образующая ножку профиля двойная стенка прошивается, что увеличивает жёсткость профиля. Видимая же часть - полка - оборачивается алюминиевой лентой: она уже отделана.

    Панель Prima
    • размер панели: 600х600, 600х1200 мм
    • влагостойкость: 95%
    • звукопоглощение: 50-55%
    • нагрузка: до 10 кг/м2
    • Источник: СиН
    • -->

    НОВИНКА. "Бумажный" дисплей


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    Стремительная миниатюризация электроники давно стала избитым местом. Громоздкие мониторы давно уже превращены в плоские экраны, но чтобы свести экран компьютера к листу бумаги, это вроде бы уж чересчур. И тем не менее дисплей такого типа создан.

    Суть изобретения проста - вместо впитавшихся в бумагу чернил, которые не вырубишь топором, изображение формируется частицами порошка, которые управляются электрическим полем. Приложили ток в определённой точке - частица стала непрозрачной, причём для сохранения непрозрачности ей не нужно постоянной дополнительной электрической подпитки. Если говорить более точно, то бумажный дисплей представляет собой всё-таки не лист, а тонкий пакет, в котором помещены частицы этого нового порошка.

    Свойства "бумажных" дисплеев впечатляют. Изображение - лучше, чем на высококачественном мониторе. Потребление электричества - минимально.

    Изображение воспринимается скорее как полиграфический продукт, чем электронный дисплей. Опытные экземпляры "бумажного" дисплея уже установлены в некоторых американских магазинах.

    Самый крупный экземпляр имеет диагональ в несколько метров, но потребляет энергии меньше, чем электрическая лампочка. Одно из наиболее любопытных свойств бумажных дисплеев - гибкость. Не то, чтобы их можно было мять как угодно, но свернуть в трубочку - вполне. Фирмы E Ink и Xerox, пытающиеся захватить лидерство в новой технологии, обещают при массовом производстве опустить цену до одного доллара за "лист дисплея". Пока же его стоимость составляет свыше 10 000 долларов.


    Демонстрационный экземпляр "бумажного" дисплея от фирмы E Ink выставлен в одном из магазинов спорттоваров в США.

    ОПЫТ. Почтовые рассылки, или "хочу всё знать!"


    АНДРЕЙ КАСЬЯНЕНКО
    www.masterskaya.ee

    Невзирая на растущую мультимедийность вэба, деловые пользователи Интернета и по сей день отдают предпочтение электронной почте, имеющей ряд неоспоримых преимуществ.

    Главное из них состоит в экономии времени: на проверку почты уходят секунды, в то же время как на просмотр вэба пользователь тратит минуты, а иногда и часы. Другое дело - как сделать так, чтобы почта по своей информативности хотя бы частично могла заменить вэб?

    Решение - более чем элементарное: подпишитесь на почтовые рассылки. Сразу оговорюсь: речь пойдёт не о спаме, а о нормальных тематических рассылках, представляющих насущный интерес для вашего повседневного бизнеса.

    Почтовые рассылки организуются как учредителями отдельных серверов (www.zdnet.ru), так и специальными службами (www.citycat.ru). Технически это выглядит следующим образом: на сайте вам будет предложено заполнить анкету, выбрать интересующую вас рассылку и "нажать на кнопку". После этого с заявленной периодичностью вы станете получать на свой адрес новости по выбранной тематике.

    В случае, если рассылка не оправдает ваших надежд, вы в любой момент сможете "отписаться" от неё. Тематика рассылок разнообразна: от погоды, рецептов, гороскопов и до биржевых сводок и консультативных мероприятий. Содержание - от кратких анонсов по темам и до развёрнутых статей со ссылками в Интернете. Это очень удобно, особенно если учесть, что подписка на подавляющее большинство рассылок бесплатна. Периодичность в зависимости от актуальности тематики и лености ведущего рассылки. Например, биржевые сводки приходят по несколько раз на день; в то же время как рецепты могут приходить лишь раз в неделю.

    Не лишним будет отметить, что ведущим рассылки может стать любой человек. О том, что это ему даст, думаю, говорить излишне: на сегодняшний день в Интернете нет более действенного и эффективного способа косвенной рекламы. Не говоря уже о том, что из обширной аудитории подписчиков всегда найдутся те люди, которые со временем могут стать как вашими клиентами, так и партнёрами. Например, открытая несколько месяцев назад автором этих строк подписка, ориентированная на Россию, собрала на текущий момент более 11 тысячи человек. И сегодня уже с полной уверенностью можно сказать, что она оправдала вложенные в неё средства и усилия.

    Для первой пробы можно заглянуть на российский www.citycat.ru или наши - www.netinfo.ee, www.saaremaa.com.

    Мышь, которой можно потрогать

    Новая мышь Feel It компании Immersion обещает сделать работу в Интернете по-настоящему осязаемой. В устройстве применена технология, которая создаёт впечатление осязаемости того, что видишь на экране.

    Новая мышь существенно повлияет на онлайновый шоппинг - торговлю через Интернет, поскольку у покупателей теперь появляется возможность "трогать" выбираемые вещи. ZDNet

    Клавиатура как электрогенератор

    Идея использования побочного эффекта каких-то действий не нова. Известно, что Эдисон приделал к своей калитке насос, и каждый входящий волей-неволей закачивал ему воду в бак. Адриан Крисан из фирмы Compaq разработал клавиатуру для ноутбуков, в которой при каждом нажатии клавиши немного подзаряжается аккумулятор. Чем больше печатаешь, тем больше заряжаешь свой ноутбук. MSNBC

    В Интернете вводится цензура

    С 1 января 2000 г. в Австралии вступит в силу закон о контроле за Интернетом. С его введением информация, проходящая через сеть, будет фильтроваться на уровне местных провайдеров. Закон Австралии не имеет аналогов в т.н. "свободном" мире. Заявленная цель нового закона - предохранить детей от пагубного влияния порнографии.

    Новый закон с восторгом встречен австралийскими хакерами, которые с энтузиазмом приступили к обучению соотечественников хакерским методам борьбы с новым законом. MSNBC

    Подъём европейской валюты не бесконечен


    ДМИТРИЙ АНДРЕЕВ
    Tallinna Aripank

    Продолжающиеся спекуляции на тему, будет ли Банк Японии противостоять мощному понижающему тренду по USD/JPY с целью предотвратить "преждевременное усиление иены", определяли движения курса этой валютной пары на прошлой неделе. Условия узкого летнего рынка, ещё менее ликвидного по причине праздников в Европе в понедельник, усиливали любой значимый фактор в несколько раз.

    Заверения ослабить иену подействовали
    В азиатскую сессию, во вторник, менее агрессивные трейдеры начали частичное закрытие коротких позиций, в очередной раз выслушав мантру о "совместной с США интервенции с целью предупреждения преждевременного укрепления иены" из уст японских официальных лиц.

    Однако корректирующийся курс USD/JPY достиг лишь уровня JPY115,60, сорвав стоп-ордера на JPY115,00. Участники рынка пожелали услышать подтверждение слов японских финансовых руководителей от самого Fed. В отсутствие каких-либо прямых комментариев от последнего трейдеры вновь вернулись к торговле в понижающем тренде.

    Многочисленные ордера на продажу в районе JPY115,00-30 преграждали путь наверх, и иена к четвергу укрепилась до JPY114,10.

    Налицо две фундаментальные причины такого поведения курса.

    С одной стороны, постепенно увеличивающийся торговый дефицит США с Японией.

    С другой стороны, улучшение экономической ситуации заставляет менеджеров инвестиционных фондов обратить свое внимание на японские активы, которые в последние годы явно были недооценены.

    Зная, что спрос на иену со стороны фондов не ослабевает, валютные трейдеры пользуются возникающими на слухах об интервенции пиками, чтобы подешевле купить японскую валюту.

    Отсутствие новостей удержало евро
    Курс валютной пары EUR/USD продолжил консолидацию в границах $1,0630-0700 в первой половине недели.

    В отсутствие плохих новостей из еврозоны единая валюта не смогла упасть ниже, поскольку трейдеры вознамерились протестировать технически важные уровни $1,0840-65, прежде чем первая волна подъёма с отметки $1,01 завершится.

    Тем временем Европа демонстрировала новые удивительные данные. Некоторое снижение уровня безработицы, оптимистичные прогнозы в отношении ВВП на этот и следующий год, опубликованные ведущими банками и немецкой статистической организацией IFO, плюс затянувшаяся коррекция на американском фондовом рынке, помогли курсу EUR/USD пробить важный уровень сопротивления на $1,0745.

    После того, как в четверг курсу EUR/USD не удалось пройти ряд сплошных ордеров на отметках $1,0820-30, многие участники рынка посчитали первую волну подъёма завершённой и закрыли длинные позиции.

    Выступление Секретаря Казначейства США Саммерса, напомнившего, наконец, о сохраняемой политике сильного доллара, усилило движение вниз. Остаток недели курс валютной пары провёл в узких границах $1,0720-70.

    Умом РТС не понять, в неё надо верить


    ПАВЕЛ БОЧАРОВ
    InvestInfo

    На прошлой неделе российские бумаги продолжали медленно и печально дешеветь в среднем на 1-3% ежедневно.

    Подобному положению дел способствовала неактивная продажа в свете ожиданий инвесторами возможного кризиса на мировых фондовых рынках. Негативно на русский рынок воздействовало начавшееся с августом снижение курса рубля. Кроме этого, в воздухе чувствуется приближение выборов и всего того приятного, что с этим связано. Отсюда и желание инвесторов выйти из рискованных активов.

    Перенос переговоров усилил падение
    Процесс падения русских акций усилился в среду, когда цены российских акций упали на 7-13% при умеренных объёмах сделок.

    Помимо некоторого усиления вышеперечисленных отрицательных факторов, в этот день настроение инвесторов было омрачено новостью о переносе переговоров с Лондонским клубом кредиторов на сентябрь.

    Основные продажи в этот день поступали со стороны российских участников, в то время, как нерезиденты по-прежнему не проявляли на российском рынке акций высокой активности.

    На следующий день падение замедлилось, сменившись в пятницу небольшим ростом. Такой положительной коррекции способствовали новости о повышении агентством Standart&Poors кредитных рейтингов российских еврооблигаций с СС до ССС.

    От дальнейшего сильного падения РТС удерживали также стабильно высокие цены на нефть, установившиеся на мировом рынке, что даёт России стабильный источник валютных средств для более-менее сносного выполнения бюджета.

    По итогам прошлой недели можно было сделать вывод, что приблизившиеся к уровню повышательного тренда начала лета российские акции продолжат снижаться на малых оборотах. Но...

    Ельцин: чтобы такого сделать плохого
    В начале этой недели Россия в очередной раз продемонстрировала, что, как это не банально, но "умом Россию не понять". Следуя лишь понятным ему (хотя тут уверенности нет) мотивам, Борис Николаевич Ельцин снял... ну, в общем Вы сами знаете уже кого и откуда.

    Естественно, что акции, как им и полагает, в случае полной политической неразберихи в отдельно взятой ядерной державе, упали на 12-18% при открытии торгов в понедельник. Однако, подтверждая слова классика, уже к концу торгов акции РАО ЕЭС, ЛУКойла и "Мосэнерго" подорожали относительно пятничных цен закрытия. Привычка, знаете ли.

    Продолжающийся рост цен на нефть создаёт в принципе благоприятную обстановку для российского рынка акций, однако до утверждения нового правительства и прояснения ситуации в Дагестане, наиболее вероятны сдержанное поведение инвесторов и спекулятивные дневные колебания на низких оборотах.

    Уж осень близится - инвестора всё нет


    ЛЕОНИД ЦИНГИССЕР

    В условиях отсутствия каких-либо существенных новостей и начавшейся коррекции на европейских площадках обороты торгов на Таллиннской бирже ценных бумаг в середине прошлой недели упали до 5-6 млн. крон в день.

    Лишь в конце недели, в пятницу, оборот как-то вдруг подскочил в три раза - до 15 млн., но уже в понедельник вновь упал до 10 млн. крон.

    Биржевой индекс TALSE при этом ежедневно снижался, причём падение это не превышало 0,5% в день.

    Жара спала, инвесторы не вернулись
    Специалисты в своих комментариях перестали ссылаться на жару и отпуска, поскольку первая спала, а институциональные инвесторы (банки, фонды, крупные инвестиционные компании), те, которые в основном делают погоду на рынке, оказывается, вообще никогда не отдыхают.

    В качестве нового объяснения мёртвого сезона на местном фондовом рынке выдвигалась коррекция на европейских рынках, в ходе которой иностранные инвесторы просто забыли об Эстонии.

    В результате акции двух крупнейших эстонских банков Hansapank и Ьhispank подешевели на прошлой неделе в среднем на 2,5%. Между тем, акция третьего по величине баланса коммерческого банка Optiva Pank резко подскочила в цене (+12,7% за неделю).

    В данном случае речь идёт по существу о национализированном банке, которому с самого начала была уготована судьба быть проданным стратегическому инвестору.

    Срок, который отводился для этой операции, был ограничен одним годом с момента вмешательства государства (9 октября 1998 года) в лице Банка Эстонии в дела Forekspank и Investeerimispank, из которых и был создан Optiva Pank.

    Как видно, срок этот подходит к концу, да и санация государства, судя по результатам деятельности банка за прошедшие отчётные периоды, прошла успешно.

    Хотя Eesti Pank и отрицает скорую продажу банка, рынок реагирует на слухи с точностью наоборот, как будто бы переговоры с инвестором уже начались. В этом смысле Инспекции по ценным бумагам не мешало бы проанализировать, кем совершаются сделки с акциями Optiva Pank, и нет ли здесь факта inside-сделок (хотя толку от результата подобного расследования, скорее всего, традиционно не будет).

    EVP лучше запасаться заранее и впрок
    В преддверии новой эмиссии облигаций Hьvitusfond, намеченной на сентябрь-октябрь, подросли котировки EVP (+3,5% за неделю).

    Между тем правительство приняло решение больше не направлять в этот фонд деньги, получаемые от приватизации, что должно негативно сказаться на котировках облигаций самого фонда.

    Вместе с тем, прибыль фонда за полгода составила 72,6 млн. крон, что для котировок является фактом положительным.

    А госбюджет-то голый!


    ЕЛИЗАВЕТА ГАВРИЛОВА
    InvestInfo

    Первые признаки бюджетных проблем проявились в Эстонии в сентябре прошлого года.

    Причинами снижения налоговых платежей стали пресловутый кризис на мировом финансовом рынке и незабываемые события конца лета 98 года в бывшей метрополии.

    Именно прошлым летом стали ухудшаться показатели поступления в госказну налога с оборота и подоходного налога с частных лиц. Так, средний доход на одного жителя снизился на 200 крон в месяц, что не могло не сказаться на покупательской способности и, как следствие, на поступлении налога с оборота.

    В сентябре прошлого года продажи в промышленном секторе снизились на 11%, в том числе в молочной промышленности - на 40%.

    Естественно, что рост ВВП в IV кватале прошлого года составил отрицательную величину. И это при том, что традиционно, в связи с рождественскими праздниками, объём реализации в конце года увеличивается.

    Вера в чудо живeт и побеждает
    Однако вера в жизнеспособность "эстонского экономического чуда" у предыдущего правительства оказалась удивительно устойчивой.

    Несмотря на очевидность того, что de faсto крупнейший внешнеторговый партнёр Эстонии ещё долго будет отползать от края экономической пропасти, предыдущее правительство прогнозировало на 1999 год 4-процентный рост ВВП.

    Видимо, природная эстонская горячность подвела. Ко всему прочему, ответственность за исполнение бюджета-99 лежит уже не на тех, кто этот бюджет принимал. Не хотелось, видимо, команде бывшего премьера Марта Сийманна омрачать последние дни пребывания у власти тяжбами с парламентом.

    Здравствуй, Новый Год
    Так или иначе, но начало года получилось шокирующим: в январе, по сравнению с тем же месяцем прошлого года, экспорт сократился на 17%, а по сравнению с декабрём и того больше - на 26%.

    Покупательская способность также снижалась, в результате чего импорт за первый месяц текущего года упал на 31%. Продажи промышленной продукции эстонских предприятий снизились на 15%.

    В дальнейшем ситуация перестала быть столь угрожающей, однако продолжала иметь негативную окраску. Самый "лучший" показатель был достигнут в мае, когда эстонские предприятия продали продукции и оказали услуг "лишь" на 6% меньше, чем год назад.

    При таком характере экономической среды странно было бы ожидать ударных темпов пополнения госказны: по итогам I квартала доходная часть бюджета была исполнена лишь на 16,3%.

    Именно в марте, наблюдая за слабым поступлением налогов, правительство всё настойчивее стало говорить о необходимости сокращения неоправданно больших расходов.

    Однако помимо глобального экономического кризиса и Кириенко, были и другие факторы, отрицательно повлиявшие на доходы эстонского бюджета.

    После повышения в прошлом году акцизов на алкоголь и на табак поступления по этим статьям бюджета сразу же снизились более чем в 2 раза.

    Нет, ни курить, ни употреблять меньше не стали. Налогов стали платить меньше.

    С наступлением нового года ситуация нисколько не улучшилась - за первые пять месяцев акцизов поступило всего 22,9% от запланированного.

    Ещё более загадочной представляется ситуация с налогом с оборота. По итогам пяти месяцев, оборот реализации эстонских предприятий упал на 10%. При этом поступление налога с оборота за тот же период времени сократилось более чем на 25%.

    Видимо, победить селян и центристов в Рийгикогу (Парламенте Эстонии) коалиции оказалось легче, чем увеличить собираемость налогов. К слову сказать, в Эстонии власти тратят на сбор налогов 1 сент из каждой поступившей в казну кроны, тогда как в той же Америке эта цифра в 20 раз больше.

    И все же, несмотря на все старания оппозиции (внесение более полутысячи поправок к проекту дополнительного негативного бюджета с целью максимального затягивания процесса его принятия, коллективные походы в буфет во время голосования, пропагандистские кампании и безответственные популистские заявления) в середине июня, 74 голосами "за", урезанный более чем на 1 млрд. крон бюджет всё же был принят.

    Теперь Рийгикогу со спокойной совестью может продолжить принимать законы, необходимые для вступления в ВТО и ЕС.

    Деньги от приватизации на заплатки
    На самом деле, в этом году проблем с финансированием текущих расходов, за счёт пролученных от продажи госучастия в Eesti Telekom более 3 млрд. крон, и не предвиделось.

    Однако надолго ли хватит "телекомовских" денег и денег, которые поступят от приватизации того, что ещё можно продать (Eesti Raudtee и Eesti Energia), или того, что нельзя (например, Таллиннского порта).


    Акции. Индексы. Драгоценные металлы. Металлы. Топливо. Кофе и сахар. Фонды.

    В настоящее время Янек Мягги, Ьhispank

    Управление. У эффективной команды пять главных признаков


    МАЙТ РААВА
    председатель правления AS Pro Konsultatsioonid

    Есть все основания полагать, что эстонские фирмы будут проявлять всё больший интерес к программам обучения, целью которых является повышение эффективности рабочей команды, без которой невозможно обойтись в условиях конкуренции.

    От обычной рабочей группы команду прежде всего отличает настроенность на достижение общей цели, создающая мотивацию и обеспечивающая лучшую отдачу.

    Прежде чем создавать такую команду нелишне ознакомиться с мировым опытом в этой области. Установлено пять основных элементов, отличающих высокоэффективную команду от всех остальных.

    Прежде всего, в эффективной команде небольшое число работников, их может быть 2-10, максимально - 25 человек. В противном случае членам команды будет трудно часто и конструктивно общаться между собой.

    Члены команды обладают рабочими навыками и умениями, дополняющими друг друга. У них должны быть на хорошем уровне развиты: а) специальные навыки, б) навыки решения возникающих проблем, в) навыки общения с людьми.

    Эффективной команде присущи два свойства: наличие у неё общего, всеми осознаваемого направления, а также индивидуальных, конкретно определяемых целей.

    Кроме того, у эффективной команды выработан последовательный и одобренный всеми распорядок действий (правила, обязанности, рабочая нагрузка, распределение ролей и др.).


    Налоги. Льготы для некоммерческих объединений


    РАННО ТИНГАС
    юрист AS IMG Konsultant

    Закон о подоходном налоге предусматривает разнообразные льготы по подоходному налогу для некоммерческих объединений и целевых учреждений, внесённых в составленный правительством специальный перечень.

    Прежде всего они связаны с пожертвованиями и актами дарения. Так, физическое лицо, осуществляя дарение внесённому в перечень объединению или целевому учреждению, может вычитать из своего облагаемого налогом дохода после других вычетов стоимость пожертвований в размере 5% от дохода (ЗПН §12 ст.4).

    Предприятие и предприниматель-физическое лицо при дарении указанному в перечне объединению или целевому учреждению может вычитать из своего облагаемого налогом дохода после других предусмотренных законом вычетов стоимость пожертвований в размере 10% от дохода (ЗПН §19 ст.1).

    С точки зрения получателя дара, главное то, что перечисленные в перечне объединения и целевые учреждения не должны платить подоходный налог с полученных пожертвований.

    Физические лица, которые получают подарки или стипендии от объединений или учреждений, указанных в перечне, также не должны платить с них подоходный налог.

    Не так давно правительство ужесточило правила составления данного перечня и установило крайне подробную и объёмистую процедуру оформления ходатайства для занесения в список некоммерческих объединений и целевых учреждений.

    Существенным изменением является то, что в будущем некоммерческие объединения и целевые учреждения не будут должны каждый год подавать новое ходатайство о занесении в перечень.

    В этом году ходатайство следует подать к 1 октября, не зависимо от того, были ли вы в списке в прошлом году или нет.

    Соломка для подстилки. Как правильно оформить договор поручительства


    ВАДИМ ФИЛИМОНОВ
    студент юрфака ТУ

    Поручительство - это один из самых распространённых способов обеспечения исполнения обязательства. Заключая договор поручительства, поручитель обязуется отвечать перед кредитором другого лица за исполнение последним его обязательства полностью или частично.

    Оформляя договор поручительства, необходимо иметь в виду следующее:
    1. Договор поручительства заключается в письменной форме. Договор должны подписать поручитель и кредитор.

    2. Формулировки поручительства должны быть чёткими и недвусмысленными. Во-первых, требование должно быть достаточно определено. Судебная практика признаёт не имеющими юридической силы договоры, по которым поручитель поручается за выполнение должником любых (всех) принимаемых им на себя обязательств. Поручитель должен гарантировать, что должник выполнит своё обязательство. Поэтому недостаточны формулировки типа "мы ручаемся за добросовестность и надёжность должника".

    3. Обратите внимание на срок действия поручительства. Поручитель-ство теряет силу с истечением срока, на который оно дано, или с прекра-щением основного договора. Если конкретного срока не указано, пору-чительство прекращается, если кредитор в течение 3 месяцев со дня наступления срока исполнения основного обязательства не предъявит иска к поручителю. Если срока не указано, то договор поручительства кончается через год после заключения.

    4. Важно предусмотреть в договоре поручительства то, как поручитель должен отвечать, в случае если должник не исполнит своего обязательства. По умолчанию закон предусматривает солидарную ответственность (solidaarvastutus) поручителя и должника (ст. 207 ч. 1). Это самый удобный с точки зрения кредитора вид ответственности. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, что и должник. Если иное не предусмотрено договором поручительства, поручитель, помимо основного долга, обязан вернуть кредитору проценты за пользование кредитом, пени за невозвращение долга в срок, а если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, обеспеченного поручительством, причинило кредитору убытки, поручитель обязан их возместить по требованию кредитора.

    Наиболее приемлемый вариант для поручителя - это дополнительная ответственность (tдiendav vastutus), при которой поручитель принимает ответственность лишь тогда, когда должник не исполнил своё обязательство и задолженность невозможно погасить из средств должника. Но такой вид ответственности должен быть прямо указан в договоре поручительства. Это касается и случаев, когда поручитель принимает на себя ответственность за исполнение должником лишь части обязательства (osavastutus).

    5. Договор поручительства не обязательно должен быть заключён одновременно с основным договором. Суды признают действительными поручительства, оформленные за месяц до заключения основного договора.

    Визитные карточки Эстонии


    Евгений Жуков

    Оформляя телефонные и банковские карточки, дизайнеры должны иметь в виду, что они влияют не только на имидж отдельных фирм, но и всей Эстонии.

    Директор Optiva Pank по рыночным коммуникациям Ранно Паюри считает банковские карточки важной частью имиджа банка в целом. Поэтому оформление карточек следует заказывать в соответствии с ним - согласуя с логотипом, с оформлением брошюр и т.д.

    "Торговый знак самого Optiva Pank довольно молодой, и теперь надо пересматривать оформление карточек, создавать новые взамен прежних Forekspank", - сказал Ранно Паюри. Он надеется, что новые банковские карточки появятся к концу года.

    Их разработкой, как и логотипом Optiva Pank, занимается рекламная фирма Tank.

    У банка есть своё видение, как должны выглядеть карточки, чем должны разные их виды различаться друг от друга. "Для организации каждой карточки международными карточными системами установлены особые предписания, касающиеся в первую очередь цветовой палитры, и которые надо учитывать, так что особенно играть в их оформлении нельзя", - говорит Паюри.

    У дизайнера телефонных карточек из дизайнерского бюро OЬ DIA Design Яана Меристо в этом смысле руки не скованы ничем.

    По мнению Меристо, несколько лет оформляющего телефонные карточки Eesti Telefon, это своего рода визитные карточки страны. "Они попадают в собрания зарубежных коллекционеров и следовательно привлекают внимание из-за границы", - говорит он.

    По словам Меристо, не продававшаяся карточка для тестирования технологии M.O.S.A.I.C. "Большая и маленькая рыбы", сделанная для выставки CardEx 96, занесена в международные каталоги и считается среди коллекционеров ценной.

    Eesti Ьhispank использует в оформлении своих карточек картины популярного эстонского художника Навитроллы. Завотделом рекламы Ьhispank Эрик Сакков объясняет это стремлением сделать банковские карточки более приятными для потребителя, что, в свою очередь, должно сказаться и на имидже его банка.

    Ьhispank купил у Навитроллы 4 картины для разных видов карточек. По словам Саккова, один из международных журналов коллекционеров признал недавно карточку Ьhispank одной из лучших по оформлению в мире.

    Помимо эстетического воздействия, карточки могут нести и идеологическую нагрузку. Например, на одной, сделанной специально для международной выставки CardEx 97 и не продававшейся в Эстонии, разговаривают по телефону русский и немецкий солдаты времён мировой войны, а текст на оборотной стороне призывает не использовать телекоммуникации в военных целях.

    Телефонные карточки, по словам завотделом маркетинга службы таксофонов Eesti Telefon Рихарда Вийдалеппа, могут быть рекламными и тематическими.

    Специальный совет Eesti Telefon в конце года решает, сколько нужно выпустить таксофонных карточек на следующий год. После этого из плана культурных мероприятий и календаря исторических дат выбираются наиболее достойные. Этим карточки схожи с почтовыми марками и конвертами - они тоже выпускаются сериями, которые больше ценятся коллекционерами.

    Из своих наиболее интересных работ Яана Меристо называют прошлогодние карточки, посвящённые 100-летию Эдуарда Вийральта, эстонским художникам-модернистам и мызам Эстонии.

    Сотрудничество с Художественным музеем Эстонии, владеющим правами на репродукцию произведений эстонских художников, Рихард Вийдалепп назвал одним из наиболее интересных. По его словам, в данном случае, получение прав на использование произведения искусства не стоило для Eesti Telefon ничего, что значительно удешевило стоимость изготовления карточки. Кстати, оформление одной телефонной карточки обходится в сумму от 6000 до 10 000 крон, а то и больше.

    По словам руководителя по сбыту AS Radiolinja Eesti Андруса Хийепуу, в оформлении карточек его фирма исходит из разработок своей материнской финской фирмы.

    По словам Ранно Паюри, банк предоставляет дизайнеру основные требования, тот творчески их переосмысливает и возвращает готовые эскизы, которые ещё надо согласовать с международными организациями, такими как Europay и Visa. Весь процесс, включая доделки, занимает около полугода.

    Художник Роман Маткевич, занимающийся оформлением почтовых марок, видит в карточках хорошую возможность для выпускающей их фирмы рекламировать себя - чем красивее и интереснее карточка будет оформлена, тем больше она будет привлекать внимание публики.

    "Обычно человек пользуется карточкой не один день, а носит её с собой по месяцу или больше. Поэтому очень важно, чтобы карточка ему нравилась", - говорит Маткевич.


    Дизайнер Яан Меристо считает, что красивые телефонные карточки повышают имидж Eesti Telefon.

    Первая страница. Номер 33(137). 18 - 24 августа 1999 года.

    Бессилие: начальник инспекции таллиннской таможни Тоомас Уду призывает к сотрудничеству все честно торгующие фирмы.

    Откровенная контрабанда жидкого топлива начала 1990-х годов со становлением национальной таможни и полиции сменилась изощрёнными формами уклонения от уплаты налогов. Объёмы левого топлива не поддаются учёту. Теряет не только государство - мошенники дестабилизируют рынок и вредят частному бизнесу.


    Червь сомненья: член правления Hansa Investments Ясон Гренссфелль-Гарднер подозревает, что Eesti Raudtee подыгрывает конкуренту.

    Конфликт интересов при приватизации железной дороги

    Инвестиционная фирма Hansa Investments подозревает лоббирование интересов британско-американской компании Baltic Rail Service при приватизации Eesti Raudtee. Её поддерживают главы ассоциаций крупных и мелких предпринимателей Ааду Луукас и Рийво Синиярв, входящие в комиссию, составляющую условия для выбора советника по приватизации Eesti Raudtee.

     

    Блиц-опрос. Ваше видение судьбы эстонского крестьянства?

    Протекционистские пошлины лишь отчасти защитят отечественных производителей. На прямое дотирование у государства денег нет. Существование сельского хозяйства - под вопросом.



    РАЙНИС РУУСАМЯЭ

    член сельскохозяйственной комиссии Рийгикогу

    Думаю, что в будущем наше сельское хозяйство будет развиваться успешно. Этому поспособствует и вступление страны в ЕС.





    ОЛЕГ КАРПИКОВ

    гендиректор ЭРПП

    Во многом судьба занятых в сельском хозяйстве будет зависеть от развития торговли с Россией. Хотя и в стремлении на рынки Запада я тоже усматриваю большие перспективы.





    АНДРЕС ВАРИК

    экс-министр сельского хозяйства

    Наша сельхозпродукция конкурентоспособна по качеству, но увы, рыночные механизмы пока делают её недоступной по цене. Что будет в перспективе - судить сложно.





    ЯКУБ ХАЙДАРИ

    президент AS Lacto

    Сельское хозяйство является одной из самых перспективных отраслей экономики. Сохранить его удастся при тесном сотрудничестве производителей с государством.





    ВЛАДИМИР ВАЙНГОРТ

    доктор экономических наук

    Для дальнейшего развития необходимо ввести протекционистские пошлины, а также нормализовать экономические отношения с Россией.





    МАТИ КЕБИНА

    директор Nomme Turg

    Для развития сельского хозяйства в Эстонии не вижу никаких перспектив. И вступление в Евросоюз тоже ничего не принесёт.

    Спор. Согласны ли Вы с тем, что хорошую работу в Эстонии можно получить только по знакомству?

    Да

    ИГОРЬ ПЯСС

    председатель правления Ariko ReServ AS

    В русских фирмах - да, согласен. У меня много знакомых в русской среде, так они чаще всего и персонал, и работу ищут именно по знакомству - друзья со времён детства, университета, в последнее время - партнёры по бизнесу. Трудно объяснить почему, наверно, это можно считать культурой или традицией русского человека. Но это со временем проходит.

    Существуют специальные консультационные фирмы по поиску персонала, и многие фирмы обращаются к ним. К сожалению, сейчас это только или эстонские, или иностранные фирмы, русских фирм среди клиентов таких фирм очень мало.



    Нет

    ФЁДОР БЕРМАН

    директор БСРЗ

    Нет, не согласен. Если человек - настоящий спе- циалист, то получение хорошего места работы в Эстонии для него не проблема. Конечно, всё зависит от специальности, но как правило, в большинстве случаев, я не вижу препятствий для получения работы - если человек профессионал, то даже возраст не помеха, не говоря уже о национальности.

    Считаю, что рыночные отношения в большинстве случаев упразднили понятие блата. Раньше эта зависимость была сильнее, а теперь какой смысл в том, что я возьму на работу своего родственника, а он ничего не умеет. Уж лучше я ему какой-нибудь дорогой подарок сделаю.

    Комментарий. На мушке "священные коровы"


    ЯАК АЛЛИК
    генсек Koonderakond

    Reformierakond и Koonderakond были и есть самыми "экономическими" партиями и объединяют в своих рядах именно предпринимателей и бизнесменов. На прошлой неделе обе эти партии открыли кампанию, связанную с местными выборами.

    Под прицелом Koonderakond оказались многие "священные коровы" нашей теперешней экономической политики, и некоторых из них, по мнению Koonderakond, уже давно пора отправлять на бойню.

    Продолжая в условиях застоя производства увеличивать расходы на общественный сектор, невозможно удержать курс кроны.

    Главным приоритетом правительственной политики должно стать обеспечение благоприятной среды для бизнеса и предпринимательства, чтобы вновь достичь прироста отечественного производства.

    Исходя из этой задачи, следует определиться по отношению к стабилизационному резерву. Этот резерв, созданный в период экономического роста, следует использовать для приостановления спада и создания условий для нового подъёма. Будет вполне оправданным направить средства из резерва на инвестиции и экспортные субсидии, чтобы, образно выражаясь, дать кислород производству.

    Таможенная защита нужна всем
    К Koonderakond пришло понимание того, что отсутствие таможенной защиты губительно для отечественного производства, и поэтому необходимо незамедлительное её установление по отношению к третьим странам, а также выработка соответствующих подобных мер с учётом требований ВТО в ходе переговоров со странами ЕС.

    Причём, Koonderakond имеет в виду интересы не только производителей сельхозпродукции, а также и тех отраслей производства, для выживания которых таможенная защита просто необходима.

    В ситуации, когда наш внешний долг составляет всего лишь 5% от ВВП ( в Латвии - 8%, в Литве - 13%), Koonderakond считает, что нужно смелее брать долгосрочные зарубежные займы, если они будут направляться на развитие инфраструктуры или на инвестиции, связанные с т.н. "человеческим фактором".

    Мы весьма критично настроены по отношению к законопроекту Reformierakond, предусматривающему отмену подоходного налога с предприятий. Введение этого закона может повлечь за собой рост общего налогового бремени, так что фактически он может оказаться всего лишь политическим пшиком.

    Что же касается деления социального налога между работодателем и работополучателем в пропорции 12:8, то Koonderakond, мягко говоря, не очень-то верит, что реальный доход работника в этом случае не пострадает, и поэтому лучше вводить это изменение поэтапно.

    Koonderakond выступает против намерения уравнять ставки НСО с действующими в странах ЕС уже в 2000 году, поскольку это означало бы и удорожание лекарств, и стоимости подписки, а также продаваемого населению топлива.

    Расходы на оборону - излишняя роскошь
    Принципиальную позицию Koonderakond занимает и по вопросу об увеличении расходов на оборону, полагая, что в ситуации, когда общий объём бюджета не растёт, такие затраты представляют собой непозволительную роскошь.

    Koonderakond представил правительству 14 конкретных предложений по улучшению обстановки в сфере предпринимательства и считает, что в данный момент Эстония нуждается в новой экономической политике, которая бы была не продиктована из-за рубежа, а опиралась на собственный опыт, учитывая наши реальные возможности.

    В заключение хотелось бы подчеркнуть, что на одних лишь "священных коровах" далеко не уедешь - седло-то ведь и на священном рогато-копытном смотрится как-то не очень.

    Передовая. Основа экономики на подпорках

    Эстонское село переживает не просто кризис, а крах. Чуть не каждый день - банкротства хуторов, скотина идёт на бойню, селяне дружными рядами вливаются в ряды безработных горожан.

    По мнению ДВ, ситуация с эстонским селом не является чем-то из ряда вон, всё укладывается в рамки нормального экономического процесса, когда выживают те, что покрепче.

    Сами крестьяне или те, кто дёргают их за ниточки, считают, что спасут село таможенные пошлины в отношении импортируемой сельхозпродукции и продуктов питания, увеличение дотаций и ресурсов кредитования села.

    Если обратиться к опыту ближайших соседей - Латвии и Литвы, то там пошлины уже введены и дотирование тоже. Однако показатели эффективности сельского хозяйства у них гораздо худшие, чем в Эстонии. И селяне на тракторах там перекрывают дороги почище, чем наши пикетчики на Тоомпеа со своими свинками. Более того, в странах - членах ЕС такие демонстрации тоже рядовое явление. Значит, пошлины и дотации - не панацея, и надо признать истину, что аппетит растёт во время еды, а денег никогда достаточно не бывает. Достаточно вспомнить, что от дотаций по причине прошлогоднего стихийного кризиса не отказались и благополучные хозяйства.

    Кстати, чем больше государство будет вбухивать в сельское хозяйство, тем неэффективнее оно будет, тем больше будет перепроизводство, оплачивать которое придётся потребителям-налогоплательщикам.

    Пока в сельхозпроизводстве предложение будет превышать спрос, смешно надеяться, что впрыскивания увеличат благосостояние крестьянства, а введение пошлин заставит переработчиков мяса или молока повысить закупочные цены.

    Похоже, самое мудрое, это оставить всё как есть, что неизбежно ускорит естественные процессы на селе. Как бы цинично это ни звучало, но в Эстонии сельхозпроизводством занято слишком много народа. Если в развитых странах этот показатель от численности населения составляет 4%, то у нас 10%. Так пусть бы жизнь отселектировала зёрна от плевел. Ведь и сегодня не все селяне пикетируют, некоторые работают, и даже в прибыли.

    Хотя что правда, то правда - социальная катастрофа села, если пустить дело на самотёк, неизбежна. Тут и возникает поле деятельности для государства, которому придётся подумать об альтернативах крестьянской работе. Их придётся переучивать, перепрофилировать, придётся подумать, какое производство запустить на селе и пр. и пр. Здесь и пригодятся те деньги, которые сейчас могут быть выброшены на ветер.


    Позиция. Синекура в стольном Брюсселе


    Виктор Филоненко

    Таллиннская мэрия решила открыть в Брюсселе своё представительство.

    Думаю, что даже самые ярые фанаты вступления в Евросоюз зададутся вопросом: а зачем, ведь там есть представительство Эстонии?

    Официальная позиция, озвученная городским секретарём Тоомасом Сеппом, гласит: "Нужна информация для сверки принимаемых решений с направлениями Евросоюза". Можно подумать, что городские власти не уверены, правильной ли дорогой они шагают, и им неведомо, что в Брюсселе есть почта, телефон, телеграф и прочие мультимедиа для передачи информации.

    В наивности таллиннское градоначальство заподозрить трудно. На первый случай для финансирования представительства выделено 214 700 крон. Скромный размер суммы говорит не столько об умеренном аппетите, сколько об осторожности вперёдсмотрящих. На дворе экономический спад, электорат на всякие там представительские расходы смотрит косо. Стоит ли гусей дразнить? Сейчас главное - застолбить участок, а сколько денег туда вбухать и по каким каналам - потом видно будет.

    Решение об открытии представительства принимается как раз накануне выборов в местные органы. Нынешним градоначальникам настало время вычислять траекторию полёта своей личности после выборов.

    Глядя, как бойкие ватаги представителей от всяких департаментов изводят себя бесконечными поездками на линии Таллинн-Брюссель, как не призадуматься о возможности приземлиться где-нибудь в столице Евросоюза, например, в городском представительстве? А если такового ещё нет, то его надо придумать. Открытие "посольства" от Таллинна - создание синекуры за счёт денег из городской казны.

    Взгляд. Банки поляризуют общество


    Леонид Цингиссер

    В настоящий момент в Эстонии практически сформировались две крупные финансово-промышленные группировки, которые достаточно явно делят сферы своего влияния, закладывая тем самым принцип дуальности как в политике, так и экономике на будущее.

    В свою очередь вместе, т.е. на двоих, эти компании по существу управляют государством.

    Ситуация напоминает семью, в которой супруги постоянно бранятся из-за кресла перед телевизором, но проявляют безоговорочное единодушие в пресечении любых посягательств на фамильные драгоценности извне.

    Речь идёт о клубах по интересам, сложившихся вокруг Hansapank и Ьhispank.

    При этом сами банки, как финансовые институты, выполнили свою историческую миссию пробирок по выращиванию новых хозяев жизни, и будучи проданными шведам, постепенно отходят на второй план, хотя до конца сбрасывать со счетов их финансовые возможности и не следует.

    На авансцену выходят фан-клубы этих банков, т.с. птенцы гнезда, при этом пуповина, связывающая их с банком-маткой, становится всё тоньше.

    Наиболее ярко этот процесс поляризации проявляется в действиях Министерства дорог и связи и Министерства финансов. Первое, во главе с Тойво Юргенсоном, помогает Ьhispank и связанным с ним лицам прибирать к рукам транзит (порты и железную дорогу).

    Министерство финансов, под началом Сийма Калласа, тяготеет к управлению денежными потоками (бюджеты государственный и на местах), а также к органам, контролирующим эти потоки (Налоговый департамент и т.п.).

    После того как две основные кормушки: казна и тема N1 - транзит будут поделены между двумя кланами, остальным останется либо подбирать крошки с праздничного стола, либо встать под знамя одной из группировок.

    Реплика. Прощание с последней сказкой


    Алексей Тоом

    Многие, вероятно, ощущают в себе это странное грустное чувство прощания. Похоже, остававшаяся ещё у современного прагматичного человечества почти детская вера в чудо и безошибочность предсказаний великого пророка иссякла. Эпоха последней сказки завершилась.

    Впору похихикать над доверчивыми простофилями, которые со смущёнными улыбками закупались накануне затмения невероятным количеством сахара, соли, консервов. Так что с позиции сферы торговли и услуг выгода от пророчества была самая прямая. Вспышка специфического потребительского спроса отмечалась практически во всех странах.

    Ошибся Нострадамус. А может многочисленные его толкователи вложили в уста самого знаменитого предсказателя будущего сладострастно жуткие пророчества, которые он на самом деле вовсе в виду не имел. Тем более, выражался Нострадамус исключительно туманно, обеспечив работой на несколько сот лет не один десяток тысяч последователей. А те приписывали ему свои, меняющиеся вместе с общественной моралью, представления о том, как выглядит катастрофа.

    Разве так уж пугают современного человека, прошедшего две мировые бойни и ядерные взрывы в японских городах, нынешние религиозные войны в Европе и на Кавказе. Но увидь все это и в самом деле каким-то чудом человек шестнадцатого века, ничего страшнее ерундового сожжения ведьмы на городской площади не наблюдавший.

    Бомбардировки Сербии усилиями почти двух десятков стран, мины в виде плюшевого медвежонка, джихад неподалеку от космодрома покажутся ему, наверное, апокалипсисом.

    Соперник подозревает закулисную игру


    Андрес Реймер

    Hansa Investments подозревает нечестную игру при приватизации Eesti Raudtee, поскольку для выработки условий к выборам советника по приватизации привлечены поддерживающие предложение AS Baltic Rail Service Ааду Луукас и Рийво Синиярв.

    По мнению члена правления инвестиционной фирмы Hansa Investments Ясона Гренссфелль-Гарднера, не исключена возможность того, что при решении вопросов, касающихся приватизации, будут учитываться интересы только одной группы. "Для Hansa Investments теперь влиять на процесс приватизации будет гораздо труднее, чем для Baltic Rail Service", - прокомментировал ситуацию Гренссфелль-Гарднер.

    Вероятность возникновения конфликта интересов в рабочей группе по подготовке условий избрания советника по приватизации допускают и члены совета Приватизационного агентства Тийт Таммсаар и Антс Леэметс.

    Лоббирование допустимо лишь в открытой форме
    "Вопрос о конфликте интересов на совете Приватизационного агентства поднимался, но министр экономики Михкель Пярноя и министр дорог и связи Тойво Юргенсон считают, что будет лучше, если т.н. лоббирование будет осуществляться открыто в официальной рабочей группе, чем где-нибудь по углам", - сказал Таммсаар.

    По словам Таммсаара, он занимает нейтральную позицию по поводу привлечения в рабочую группу Ааду Луукаса и Рийво Синиярва, полагая, что возможные разногласия в рабочей группе не должны повлиять на процесс окончательной приватизации железной дороги.

    Поддерживающий приватизационное предложение фирмы Baltic Rail Service председатель совета одного из крупнейших клиентов Eesti Raudtee - AS Pakterminal - Ааду Луукас утверждает, что все разговоры о конфликте интересов представляют собой мелкую интригу, так как от решений рабочей группы будет зависеть не сама приватизация, а всего лишь условия выбора советника по приватизации.

    "Моя роль в принятии окончательного решения по приватизации минимальна", - сказал Луукас. "Тем не менее, считаю нужным, чтобы совет Приватизационного агентства принял решение ознакомиться с точками зрения предпринимательских организаций и клиентов".

    Президент Ассоциации мелких предпринимателей Рийво Синиярв также отверг все подозрения о конфликте интересов.

    Синиярв отметает вероятность конфликтов
    "При приватизации Eesti Raudtee всякие конфликты интересов исключены уже за счёт открытости данного процесса, ведь решения невозможно скрыть, - утверждает Синиярв. - Мой главный интерес заключается в том, чтобы в будущем даже самые мелкие предприниматели имели бы такой же доступ к железной дороге, как и крупные предприятия".

    Строится мост Одесса-Эстония


    Евгений Жуков

    Власти Одесской области заинтересованы в более тесных контактах с Эстонией и разработали программу по их налаживанию.

    По словам советника губернатора Одесской области Сергея Лазарева, сотрудничество предполагается по части строительства, транспорта, торговли, обмена технологиями и пр.

    "На Украине хорошо помнят строителей из Эстонии, эстонские банки также пользуются у нас авторитетом, поэтому мы постараемся привлечь их к участию в нашем проекте", - говорит Лазарев.

    Эстонию одесские власти рассматривают как путь к более широкому балтийско-скандинавскому региону.

    "Мы понимаем, что эстонских бизнесменов отпугивает характер ведения дел на Украине, поэтому видим свою задачу в максимальном облегчении бюрократических препонов на их пути", - сказал Лазарев.

    Он уже установил контакт с советником таллиннской мэрии Натаном Тынниссоном, председателем правления Торгово-промышленной палаты Мартом Рельве и другими.

    В качестве наиболее вероятных партнёров Лазарев назвал строительную фирму Merko Ehitus с её коттеджами, Facio с программой реновации одесских "хрущёвок", некоторые архитектурные бюро.

    Контакты завязаны уже давно
    "Merko, точнее фирма Matek, до того, как её купило Merko, изъявила желание работать с нами ещё в 1997 году, - рассказывает Лазарев. - У нас были наработаны конкретные проекты, но они зависли по субъективным причинам - мы работали на уровне города, у нас произошла смена власти, следующий период, продолжавшийся 8 месяцев, съел все наши достижения".

    Директор по экспорту AS Merko Ehitus Альгерд Андрушкевичюс сказал, что пока выход на Украину под вопросом. "Настораживает падение гривны, да и нестабильность в России там может откликнуться", - сказал он.

    Натан Тынниссон сказал, что конкретного плана сотрудничества с одесситами он ещё не видел, предполагается подробнее оговорить его в конце августа, когда Сергей Лазарев должен приехать в Таллинн для конкретных переговоров. На последнюю неделю августа назначена его встреча с мэром Таллинна.

    К зиме планируется подготовить визит губернатора Одесской области Сергея Гриневецкого в Таллинн. "Этот визит должен сопровождаться подписанием нескольких рабочих договоров по линии капитального строительства, автомобильного транспорта, энергетики, создания транспортного моста и т.д.", - сказал Сергей Лазарев.

    Инспекция должна действовать по закону


    Вадим Филимонов

    Служба по санитарному карантину провела проверку Lindaliini AS, фирмы-оператора морских рейсов Хельсинки-Таллинн, и, обнаружив нарушения, наложила штраф. Компания предъявила в административный суд жалобу, так как считает решение о штрафе незаконным.

    Служба нашла серьёзные нарушения гигиены на кухне, где готовится еда для продажи на борту корабля. Часть требований не была выполнена, инспекция составила акт, а через неделю оштрафовала поваров фирмы на 1400 крон.

    В судебной жалобе компания утверждает, что штраф был выписан без соблюдения формальных требований, в результате чего было нарушено несколько статей закона. Например, фирме передали копию акта только в день штрафа.

    Закон contra здоровье
    Согласно жалобе, в протоколе отсутствовало указание, какой пункт закона нарушен, а приведён лишь неопределённый список служебных предписаний.

    Нарушителя не пригласили на обсуждение дела и не уведомили о правах, что Государственный суд признаёт основанием для отмены подобного решения.

    Директор службы по санитарному карантину Анне Холштейн признаёт, что акт был передан фирме с опозданием, но сообщила, что не намерена мириться с нарушением правил гигиены, которое может повлечь массовые отравления пассажиров. "Мы нашли столь вопиющие недостатки, что могли вообще закрыть объект", - говорит она.

    По словам Холштейн, никто из нарушителей раньше не возмущался формальной стороной контроля. "Все, кого мы штрафовали, безоговорочно выполняли наши требования", - сообщила она.

    Инспектор всегда прав
    Фирма считает, что служба карантина действует без ясного правового основания, сочетая в применении официально не действующие европейские и неотменённые советские нормы, ознакомиться с которыми представителю фирмы не удалось. Кроме того, работники службы не имеют необходимой лицензии, поскольку правительство до сих пор не утвердило порядок лицензирования.

    Тем не менее, основные нарушения фирма устранила и намерена выполнить остальные требования инспекции.

    После первоначальной проверки врачи инспекции остались недовольны, в числе прочего, засилием мух на кухне, которая находится неподалёку от ипподрома и отсутствием требуемого количества раковин.

    На рынке топлива орудуют безнаказанные мошенники


    Алексей Тоом

    Прекратила деятельность одна из крупнейших в стране экспедиторских фирм Estrans Service. Как заявил ДВ генеральный директор фирмы Анатолий Столбник, причиной краха стала деятельность мошенников.

    Около года назад несколько компаний, ныне числящиеся в числе банкротов, через маклера Estrans Service оформили ввоз бензина и, реализовав его в стране, уклонились от уплаты налогов. Выяснять отношения с государством в результате пришлось Estrans Service.


    Упорство: бывший генеральный директор Estrans Service Анатолий Столбник намерен продолжить борьбу со своими обидчиками.

    Анатолий Столбник говорит, что не смог найти поддержки и понимания у представителей власти, не добился управы на "кинувших" его клиентов. Все эти долгие месяцы полиция продолжает безуспешное разбирательство. "Мы выплатили около 15 миллионов крон налогов, - говорит он, - так что власти могли бы отнестись к нам с большим уважением". Столбник уверен, что мошенничество с уклонением от уплаты налогов широко распространено на рынке топлива, и преступники пользуются поддержкой отдельных высокопоставленных представителей власти, может быть, работников таможни.

    Таможня всe знает
    Судя по всему, уклонение от уплаты налогов в торговле топливом имеет разнообразные, часто весьма ухищрённые формы. Начальник инспекции таллиннской таможни Тоомас Уду подтвердил ДВ тот факт, что таможне известно, например, о случаях "исчезновения" топлива при транзите. Груз, оформленный по документам как транзитный, впоследствии непонятным образом оказывается, например, на бензоколонках.

    Пик такого рода мошенничества пришёлся на первые месяцы весны, когда объёмы обманным путём ввезённого в Эстонию топлива исчислялись более чем тысячей тонн. Но в последнее время, как говорит Тоомас Уду, таможня не фиксирует большого количества подобных преступлений. Сейчас речь идёт о нескольких сотнях тонн.

    Жулики стали хитрее
    Таллиннский департамент отмечает, что фирмы, занимающиеся мошенничеством, стали использовать более ухищрённые способы обмана таможни. Недавно "исчезли" около 200 тонн топлива, ввезённого, якобы, для бункеровки судов.

    Тоомас Уду подчеркнул, что таможня рада сотрудничеству с топливными фирмами, которые могли бы информировать власти о случаях надувательства.

    Однако вполне возможно, что причины отсутствия у полиции и таможни убедительных характеристик оборота "левого" топлива не имеют отношения к страху мошенников перед стражами закона.

    Как заметил по этому поводу один пожелавший остаться неизвестным предприниматель, специализирующийся на юридических консультациях фирм, уклонение от уплаты налогов достигло таких организационных высот, что полиция не в состоянии привлечь виновных к ответственности.


    Рынок чувствует зуд
    По мнению генерального директора Lukoil Eesti Валерия Макарова, сто тонн, о которых упоминает Тоомас Уду, конечно, не могут сказаться на состоянии рынка топлива. Но речь идёт о значительно больших объёмах.

    Настолько более значительных, что это влияет, как сказал руководитель Lukoil, на ценообразовании. Честно торгующие топливом фирмы вполне отчётливо ощущают присутствие мошенников, говорит Валерий Макаров.

    Shell Eesti сражается с арендаторами АЗС


    Хенрик Ильвес

    Shell Eesti использует силовые методы, чтобы изменить условия дилерских договоров, полученных в наследство при покупке у AS Esoil сети заправок EK.

    На таллиннской заправке Shell на Линну теэ больше нельзя расплачиваться ни карточкой клиента Shell, ни банковскими, так как этот международный топливный концерн отключил на своей собственной АЗС телефон и электричество, а также прекратил снабжать её горючим.

    Как считает руководитель арендующего эту заправку OЬ Kaubserv Пеэтер Аллас, такими методами топливный концерн пытается обеспечить полный контроль над станцией. "Shell прервал договор в одностороннем порядке с 30 июля, и уже на следующий день прекратились поставки топлива. Через неделю вырубили телефон, а затем и электричество", - рассказывает он.

    По словам Алласа, истоки нелюбви Shell следует искать в условиях договора, заключённого ещё когда заправка принадлежала сети ЕК. В марте 1998 года Shell за 10 млн. долларов приобрёл 31 заправочную станцию ЕК, "унаследовав" и дилерские договоры, по которым дилер, продавая топливо ЕК и пользуясь его торговой маркой, имел право сам контролировать остальную коммерческую деятельность.

    По мнению Алласа, покупая сеть заправочных станций, Shell не удосужился внимательно изучить договоры. Когда же обнаружилось, что договор не устраивает, была сделана попытка навязать арендатору новый, при котором явно ущемлялись экономические интересы последнего.

    Аллас добавил, что как причина прекращения договора была названа якобы несвоевременная оплата счетов арендатором, хотя на самом деле сам Shell не присылал их вовремя.

    Начался обмен судебными исками
    OЬ Kaubserv подало иск в суд. Сейчас заправка закупает топливо у Neste и продаёт его значительно дешевле конкурентов, и всё это для того, чтобы привлечь клиентов с наличными. Электричество вырабатывается с помощью генератора. Обратились и к Eesti Telefon, чтобы проложить новую телефонную линию.

    Shell прижимает арендаторров к ногтю
    По словам руководителя бензозаправочной станции Shell в Вильянди Олави Маарингу, неуютно чувствуют себя и другие арендаторы. "Shell предлагает заключить новые договоры, но, почитав условия, понимаешь, что это чистое самоубийство, - вздыхает и он. - Задача Shell - прижать дилеров и довести их до банкротства".

    Член правления Shell Eesti Кайдо Кааре не пожелал дать каких-либо комментариев. "Дело в суде, пусть юристы им занимаются", - заявил он, прибавив, что Shell собирается выступить с иском против арендатора заправки на Линну теэ, нарушившего договор по четырём пунктам.

    Кааре признал, что ситуация, когда заправка, раскрашенная в цвета Shell, продаёт топливо другой фирмы, руководствуясь собственными понятиями о политике цен, ненормальна.

    Дешёвое такси уедет в историю


    Дмитрий Звягинцев

    Повышение цен на бензин и прессинг со стороны конкурентов могут привести к исчезновению ныне относительно дешёвых услуг такси.

    По словам директора Edu Takso Владимира Горбатовского, за регулярно проводимыми таллиннским транспортным департаментом проверками такси, с последующим вынесением наказаний, вполне могут скрываться интересы крупных таксофирм.

    "Излишние придирки со стороны контролёров, например, по поводу отсутствия галстуков у водителей в 30-градусную жару, наводят на мысль о возможном лобби фирм, стремящихся к монополии", - сказал Горбатовский. По его словам, машины Edu Takso штрафуют редко.

    По 100 машин в день
    Замдиректора отдела контроля транспортного департамента Рейн Туус сказал, что сейчас 3 контролёра ежедневно проверяют соответствие принятым требованиям (внешний вид, наличие разрешений и т.п.) около 100 машин. За прошедшие полгода контролёры департамента оштрафовали более 120 таксистов. Общая сумма штрафов составила 49 тыс. крон.

    Туус не стал комментировать предположения Горбатовского о возможном лобби в департаменте.

    Глава Ravor Takso, также относящегося к "дешёвым", Вероника Бухарова согласна с Горбатовским в вопросе о прессинге со стороны крупных компаний, но о проблемах с контролёрами ничего не слышала.

    Сами водители этой фирмы отмечают, что натиск со стороны проверяющих держит их в постоянном страхе. За прохождение комиссии и продление лицензии таксисты ежегодно платят по 800 крон. Эти деньги составляют одну из доходных статей бюджета транспортного департамента.

    В вытеснении маленьких фирм такси могут быть заинтересованы отличающиеся агрессивной политикой "дорогие" фирмы Tulika Takso, Linnatakso и Esra.

    "Фирмы, предоставляющие услуги по заниженным ценам, очень вредят нашему бизнесу, - сказал глава Esra Ко OЬ Хейти Гросс. - Тем более, что никто не знает, сколько у них стоит километр на практике. Вполне вероятно, что водители незаметно переключают тарифы на счётчике, обманывая клиентов".

    Он уверен, что без махинаций работать за 4 кр./км убыточно для любой фирмы.

    Время повышать цены
    Когда в марте цены на бензин выросли в среднем до 6,5 кроны за литр, руководители таксофирм определили предел его стоимости, по преодолении которого повышение цен на услуги неизбежно - 8 крон.

    На прошлой неделе Statoil поднял цену за литр 98Е до 8,15 кроны, что после ответных шагов со стороны других топливных фирм должно привести к подорожанию услуг такси.


    Люди Ьhispank дорвались до портового штурвала

    Реорганизация Tallinna Sadam привела к тому, что бразды его правления оказались в руках или представителей Ьhispank, или лиц, связанных с ним интересами, что позволит расширить клиентуру банка за счёт действующих на территории порта фирм.

    Из 8 членов совета Tallinna Sadam с Ьhispank связано трое. Из 3 членов правления Tallinna Sadam двое связаны или с Ьhispank, или с предприятиями, находящимися под его контролем. Руководитель и владелец Pakterminal - крупнейшей фирмы, действующей в Tallinna Sadam, - Ааду Лукас входит в совет банка.

    Аналитик PricewaterhouseCoopers Хардо Паюла совсем не удивлён, что перемены в реальном секторе экономики начались с самого важного для Эстонии предприятия. По его мнению, выдвижение на ведущие роли в руководстве Tallinna Sadam лиц, связанных с Ьhispank, это шаг в сторону ясности.

    Выражение борьбы между банками
    По утверждению многих, близких к финансовым кругам, источников, усиливающееся давление Ьhispank на порт может быть вызвано постепенным выравниванием баланса в распределении госсредств между Ьhispank и Hansapank.

    Контроль над портом позволит Ьhispank создать более благоприятные условия для Hansatee - фирмы, оказывающей услуги морских пассажирских перевозок.

    Это предприятие через AS Infortar большей частью принадлежит бывшим и нынешним работникам Ьhispank. Членом совета Hansatee является и президент Ьhispank Айн Ханшмидт.

    Влиятельная позиция Ьhispank позволит ему лучше контролировать займы, предоставленные Hansatee на расширение деятельности и покупку новых судов. Hansatee нуждается в развитии, поскольку, несмотря на все старания, пока не может попасть на биржу, и интерес к её акциям невелик. Hansatee до сих пор не выполнила и давнего обещания Энна Панта выкупить акции конкурента - Silja Line.

    Hansapank не беспокоится
    Руководитель отдела по коммерческому финансированию Hansapank Герд Мюллер не испытывает тревоги из-за того, что Tallinna Sadam попал под влияние Ьhispank. "С руководством порта у нас контакт налажен, и я думаю, что обслуживать его будет тот, кто предложит лучшие условия", - сказал он.

    По его мнению, ничто не указывает на то, что Hansapank может утратить свои позиции на предпринимательском рынке и уступить его Ьhispank.

    Рыночная доля Hansapank в сфере кредитов немного улучшилась, а вот объём вкладов снизился на 2,2%, тогда как Ьhispank свою долю вкладов увеличил на 0,7%.

    "У меня нет оснований полагать, что связи руководителей порта с Ьhispank могут иметь какие-либо далеко идущие последствия", - сказал директор по развитию Eesti Merelaevandus Виктор Пальмет.

    Он добавил, что будет оценивать руководство порта по его способности улучшить работу предприятия.

    По словам руководителя Silja Line Eesti Меэлиса Лайдо, пока рано говорить, что руководство порта начнёт отдавать предпочтение Ьhispank. Он добавил, что информация о порте в последнее время стала доступной, и это поможет избежать неприятных неожиданностей.
    ДВ


    Одно владение: помимо Кесклиннаского порта Tallinna Sadam принадлежат порты Мууга, Пальяссааре и Южный порт в Палдиски.

    Объединение бирж оживит рынок Балтии


    Кристель Раэсаар

    Руководители Таллиннской биржи надеются, что вернуть прежний блеск эстонскому рынку акций поможет включение его в систему NOREX скандинавских стран. Прийти к такому союзу намереваются за ближайшие 2 года.

    "В перспективе союз с каким-либо биржевым объединением - пожалуй, единственный способ не остаться в стороне от европейского рынка капитала", - сказал председатель правления Таллиннской биржи Герт Тийвас.

    Две недели назад руководители бирж стран Балтии обсуждали возможное присоединение к альянсу NOREX с представителями бирж Копенгагена и Стокгольма. Примкнувшие к NOREX биржи этих городов работают в единой системе с июня. В скором будущем вопрос о присоединении будут решать в Осло.

    "Небольшие локальные союзы особой пользы не принесут", - говорит председатель совета Таллиннской биржи Пеэтер Сакс, комментируя альтернативную идею создания единой Балтийской биржи.

    Один из владельцев инвестиционного банка Lхhmus-Haavel-Viisemann Тынис Хаавел отдаёт предпочтение именно Балтийской бирже. "Тогда появится одно конкретное место, где можно будет вести операции с балтийскими предприятиями. В NOREX же мы будем лишь маленьким винтиком большой системы", - говорит он.

    Маклер Hansapank Лаури Линд тоже считает, что в крупном объединении небольшие эстонские предприятия будут отодвинуты на задний план, поэтому какого-либо существенного оживления в торгах не произойдёт. "Акции Hansapank и Ьhispank уже продаются на Хельсинкской бирже, но обороты пока невелики", - приводит он пример.

    Скандинавия - ступень для инвесторов
    Скандинавская система проведения торгов улучшила бы доступ на рынок для иностранных инвесторов. "Сейчас круг инвесторов ограничивается эстонскими, да ещё некоторыми финскими и шведскими маклерскими фирмами, - поясняет Герт Тийвас. - А в NOREX представлены более 90% крупнейших маклерских фирм со всего мира".

    Член правления котирующейся на Таллиннской бирже Merko Ehitus Юло Метсаотс сказал, что находясь в европейской системе, биржа станет лучше отображать фактическую ценность предприятий.

    Слухи о продаже Optiva подняли акцию


    Дмитрий Звягинцев

    Резкое подорожание акции Optiva Pank на прошлой неделе связывают с гото-вящейся продажей банка.

    Рост акции Optiva Pank, принадлежащего Eesti Pank, составил на прошлой неделе на Таллиннской бирже 17%. Обороты также неожиданно подскочили.

    По словам Алексея Чумачёва из инспекции по ценным бумагам, сейчас идёт проверка сделок с акциями Optiva: "Мы пытаемся отследить, кто и в каких объёмах покупал эти акции. Потом можно будет судить о возможном использовании inside-информации". Вероятность того, что автором inside-сделки был Eesti Pank представители инспекции не комментируют.

    Президент Eesti Krediidipank Рейн Отсасон считает, что причин резкого подорожания акции Optiva может быть две: либо банк или его часть действительно продали, либо кто-то из маклеров нарочно распустил слухи.

    По мнению маклера BB Invest Александра Дудникова, для увеличения активности на рынке достаточно одного заявления о желании продать банк. "Уверен, что никаких сделок с Optiva не совершалось. Просто кому-то было выгодно сыграть на ажиотажном росте", - говорит он.

    Глава инфоотдела Eesti Pank Андрус Куусманн назвал слухи о продаже Optiva спекулятивными, согласившись с тем, что в перспективе планы продать две трети акций банка есть.

    Продажа принадлежащего государству Optiva Pank - одно из условий вступления в Евросоюз. Ранее возможным претендентом на покупку банка называли бельгийский банк KBC Bankassuranse Holding NV.

    Каллас меняет шефа Налогового департамента

    Министр фининсов Сийм Каллас в беседе с гендиректором налогового департамента Айваром Сыэрдом предложил ему занять место заместителя главы этого департамента.

    Советник министра финансов Даниэль Ваарик в интервью подтвердил эту информацию. Однако отметил, что данный вопрос был в беседе одним из многих, и никаких конкретных решений не принималось.

    "Не идёт речи и о новых кандидатурах на пост руководителя налогового ведомства", - сообщил Ваарик.
    BNS

    Туристов ночует больше

    Число иностранных туристов, останавливающихся в июне на ночлег в гостиницах Эстонии, выросло по сравнению с июнем прошлого года на 12%, в т.ч. в Таллинне - на 30%.

    По данным департамента статистики, в июне в гостиницах ночевали 101 058 туристов, из них 60% в Таллинне, 24% в Южной Эстонии и 16% в других областях.
    BNS

    Вентспилс уступил часть транзита Таллинну

    Мэр Вентспилса Айварс Лембергс сказал, что из-за дискриминационной политики России в области железнодорожных тарифов их порт уступил часть грузоперевозок металла конкурентам, в том числе Таллинну.

    "Объём погрузо-разгрузочных работ в порту Вентспилс существенно сократился, причиной чего является и то, что часть российского экспорта теперь пошла через порты Таллинна, Клайпеды и Петербурга", - сказал Лембергс.

    Россия устанавливает повышенные тарифы на железнодорожные грузоперевозки в латвийском направлении и в этом году.
    BNS

    Страховщикам не хватает 100 млн. крон


    Сийм Сайдла

    У шести эстонских страховых фирм покрытие резервов не соответствует требованиям изменённого Закона о страховании, вступившего в силу с 1 июня - в общей сложности этим обществам не хватает почти 100 млн. крон.

    Заместитель гендиректора Страховой инспекции Кайдо Тропп сказал, что всем этим обществам разосланы предупреждения. "Если они отреагируют правильно, то проблем не будет, если же нет - то последуют санкции", - разъясняет он. Тропп указал, что компании, не выполняющие требования закона, будут лишены страховых лицензий.


    Нельзя не признать: руководитель Hansapanga Kindlustus Прийт Потисепп подтверждает, что инвестиционный портфель общества не соответствует закону.

    Главный бухгалтер AB Elukindlustus Керсти Ремме сказала, что у её страхового общества есть инвестиции для покрытия 41 млн. крон. "Эти инвестиции имеются, но страховая инспекция согласна акцептировать ценные бумаги на сумму менее 10 млн. крон, всё остальное для неё - пустой звук", - говорит она.

    Ремме констатирует, что до 31 августа, когда у AB должен будет появиться новый инвестор, каких-либо перемен в инвестиционном портфеле общества ожидать не приходится.

    Консультант AB Kindlustusе Grupp по связям с общественностью Маргус Метс констатировал, что у входящей в группу ASA Kindlustus действительно проблемы с выполнением требований обновлённого закона. "Это основная причина, почему начались поиски нового инвестора", - заявил он.

    Предупреждение не дошло до фирм
    Как заверяет главный бухгалтер Seesam Rahvusvahelise Kindlustuse AS Терье Трутси, их общество не получало предупреждения страховой инспекции, тем не менее, чтобы удовлетворить требования закона, оно должно будет теперь продать примерно на 20 млн. крон облигаций правительства Германии.

    Главбух Seesam Elukindlustus Аве Сууркютт говорит, что у общества есть проблемы со структурой инвестиций и что им необходимо разместить ещё приблизительно 500 тыс. крон.

    Председатель правления Hansapanga Kindlustus Прийт Потисепп также признаёт, что его обществу было сделано предупреждение, поскольку инвестиционный портфель, образованный для покрытия резервов, не отвечает закону.

    По его словам, инвестиции общества, предназначенные для покрытия резервов, даже превышают требуемую величину, однако их пропорции находятся в противоречии с законом.

    Недвижимости - на 10% от инвестиций
    Например, в портфеле страховой фирмы не должно быть объектов недвижимости, стоимость которых составляла бы более 10% от всех инвестиций общества, а ценность принадлежащего теперь Hansapanga Kindlustus бывшего главного здания Eesti Kindlustus на ул. Валли, 4 уже превышает 10% стоимости портфеля общества.

    По утверждению Потисеппа, обществу не хватает для покрытия резервов в соответствии с законом около 18 млн. крон. Портфель общества можно привести в порядок, продав дочернюю фирму в Латвии. Если сделка провалится, то общество продаст часть своих ценных бумаг, добавил Потисепп.

    Гендиректор Nordika Юрген Вестер сказал, что его общество должно провести реструктуризацию инвестированных резервов на 14 млн. крон. В понедельник общество перераспределило покрытие своих резервов внутри группы Nordika.

    Остальные страховые фирмы утверждают, что их портфели отвечают закону.


    Борьба строителей за школьными окнами


    Евгений Жуков

    Раскритикованное условие отменено только после конкурса

    Из-за сокращения городского бюджета, некоторые изначальные условия конкурса по замене окон в нескольких школах Таллинна были отменены, что вызвало недовольство фирм, проигравших конкурс.

    Из городского бюджета в этом году через департамент образования было выделено 25 млн. крон на ремонт школ и детских садов в основном на замену окон.

    Председатель правления AS Tallinna Linnaehitus Владимир Исаков рассказывает, что по сравнению с предыдущими годами, в этом году в условия конкурса были введены два новых требования. Во-первых, теперь требуется возможность минимально приоткрывать створки для создания микро-вентиляции и, во-вторых - чтобы створка и рама находились в одной плоскости.


    Самих режут: глава Tallinna Linnaehitus Владимир Исаков кивает на сокращение горбюджета.

    Одна из фирм, принимавших участие в конкурсе, направила в адрес Tallinna Linnaehitus запрос с просьбой отменить второе требование, так как оно повышает стоимость рамы, не имея преимуществ.

    По словам коммерческого директора AS Vesmont Евгения Куцелепы, окна такого типа не распространены среди местных производителей. Кроме того, по словам Куцелепы, они на 10-15% дороже, чем обычные оконные рамы, в которых створка несколько углублена по отношению к раме.

    По словам Исакова, решение использовать одноуровневые рамы было принято после серьёзных дебатов с выводом, что это продлит долговечность резиновой прокладки окна. "При этом мы имели в виду, что эффект от этого будет виден не менее чем лет через 10", - сказал он.

    Большинство школ - у гиганта производства
    Конкурс на 5 из 8 новых объектов выиграла фирма Glaskek, предложившая самую низкую цену. Глава Glaskek Владимир Обершнайдер объясняет это большим объёмом своего производства.

    Уже после конкурса второе условие - об одноуровневых рамах - было отменено. Одна из небольших фирм, участвовавших в конкурсе, усматривает в этом осведомлённость Glaskek о последующих изменениях условий, что дало возможность заложить в предложения заниженную цену окон.

    Владимир Исаков отметает всякие обвинения, говоря, что условия были изменены из-за возможного сокращения бюджета департамента образования на 10%. "В сумме это дало нам возможность сберечь до 250 тыс. крон", - сказал он.

    По его словам, закон о госпоставках позволяет уже после проведения конкурса корректировать решения без проведения повторного конкурса. "Например, некоторые школы попросили поднять уровень коридорных окон. Если бы мы из-за каждой детали проводили повторный конкурс, который занял бы до двух месяцев, то отремонтировать школы за летние каникулы не смог бы никто", - заверил Исаков.

    Обжигающая Coca

    Coca-Cola Eesti проверяет, как в пластиковую бутылку кока-колы попала едкая жидкость.

    "Было чувство, будто я выпила кислоты - я почувствовала жжение во рту, на языке и руках", - рассказала фотограф Postimees Эва Рентер, купившая в четверг бутылку кока-колы.

    Она утверждает, что на блузке от брызг из бутылки появились дырочки. Вечером Рентер чувствовала себя хорошо.

    В магазине сообщили, что партия Coca-Cola была заказана с таллиннского завода. Бутылка была направлена на экспертизу.

    В ходе проверки снаружи на 4 из 72 полулитровых пластиковых бутылок Coca-Cola Light, завезённых в магазин Keldi, были обнаружены следы концентрированной серной кислоты.
    BNS

    Поиски акционеров для Raeapteek

    Совет принадлежащего городу OЬ Raeapteek в связи с экономическими трудностями подыскивает покупателей для 30% фирмы.

    Совет имеющей историческую ценность Raeapteek решил предложить городским властям продать до 30% предприятия.

    Совет изучает интерес аптекарских фирм Финляндии, Швеции, Венгрии и Германии к данному проекту, в приобретении доли предприятия заинтересован Тартуский университет.

    Новому совладельцу придётся нести и пропорциональные расходы по обустройству аптеки - реставрации мебели и оборудованием её компьютерами.
    BNS

    Эстония хочет евроквот на молоко

    Эстония считает производство молока перспективным и хочет получить евроквоты на молочные изделия в 900 000 тонн в год.

    Премьер-министр Эстонии Март Лаар и председатель правления крупнейшего в Эстонии молочного концерна Ьhinenud Meiereid Айвар Пяргмяэ на встрече пришли к выводу, что правительство может ходатайствовать о квотах на переговорах с ЕС.

    Участвовавшая во встрече экономический советник премьер-министра Керсти Кальюланд сообщила, что молочное производство в Эстонии имеет перспективы, и евроквота помогла бы сохранить эту отрасль.

    В прошлом году Эстония произвела около 800 тыс. тонн молока, в этом году производство может опуститься до 600 тыс. тонн. "Чтобы говорить о квотах, нужно к 2002-2003 годам довести производство молока до нужного уровня", - сказала Кальюланд.
    BNS

    ОБЗОР. На подъёме б/у в рассрочку


    ТЫНУ ТРАММ

    Лёгкое потепление на рынке лизинга повысило продаваемость автомобилей лизинговых фирм, однако продавцам совершенно новых машин жить становится всё труднее и труднее.

    Многие покупатели отказались от мысли приобрести в рассрочку совсем уж новёхонькие машины и решили в пользу автомобилей, имеющих небольшой пробег: эксплуатационные качества у последних практически те же, а вот цена гораздо ниже.

    Продавцы подержанных машин спада не знают
    На площадке, находящейся в Таллинне на ул. Мяэпеалсе, продажа автомобилей лизинговых фирм идёт по нарастающей. О т.н. "летнем спаде" здесь и не слышали. Объём продаж фирмы-посредника Balti Realiseerimiskeskus (BRC) в июле вырос на одну треть - ведь в другом месте купить в лизинг машину стоимостью 60 000-100 000 крон не так-то и просто.

    Львиную долю всего автопарка, представленного на торговой площадке Мяэпеалсе, составляют такие машины, у владельцев которых возникли проблемы с выплатами. Вместе с тем появились и такие клиенты, которые по окнчании срока лизингового договора берут в рассрочку следующий автомобиль, а старый отправляется на продажу.

    Разумеется, такие машины отличаются друг от друга так же, как и те, кто ими пользовался. Некоторые, прошедшие всего лишь 40 000 км, выглядят куда хуже тех, чей пробег перевалил за 110 000 км. Потому-то и разнятся условия получения лизинга - по каждой машине и каждому клиенту решение принимается индивидуально.

    Как правило, BRC не предоставляет лизинг для автомобилей старше 7 лет. Для машин выпуска 1992-1995 гг. срок выплат ограничивается двумя годами; для 1996-1997 гг. - тремя и для 1998-1999 гг. - четырьмя годами.

    Получить лизинг на площадке Мяэпеалсе гораздо проще, чем купить новую машину в торговом салоне. Лизинговые фирмы в течение ряда лет вложили в автомобили гигантские суммы и во имя возвращения своих денег готовы идти на какие угодно компромиссы. Зато продажа новых машин в лизинг теперь взвешивается так серьёзно, как никогда ранее, и уже поговаривают об установлении величины первоначального взноса в размере 40%.

    Продавцы новых машин смотрят искоса
    Продавцы новых автомобилей поглядывают на рост оборотов у торговцев подержанным товаром достаточно косо, и поэтому при первом удобном случае, когда, например, владелец подержанной, но вполне ещё приличной легковушки, прибудет для прохождения фирменного обслуживания, постараются не упустить возможность "открыть клиенту глаза" и разъяснить, что, мол, "лошадка-то твоя, оказывается, уже при последнем издыхании", а купишь новую машину - забудешь про обслуживание на долгие годы.

    Покупая подержанный автомобиль, надо привлечь и свой опыт, и свою интуицию. Следует бросить взгляд на пробег, оценить чистоту, посмотреть много ли царапин - всё это уже немало скажет о прежнем владельце. Изучить нужно и техническую книжку автомобиля. Если предыдущий владелец не проходил техобслуживание вовремя, то может выясниться, что право на гарантию уже утрачено.


    По внешнему виду стоящего на улице автомобиля трудно определить, был ли он куплен на стоянке подержанных машин или "новьём" из автосалона.




    Конкурент

    АХТО АЛТЙЫЭ

    AS Reval Auto пред. Правления

    Влияние лизинговых фирм мы очень глубоко ещё не проанализировали, а поэтому никаких конкретных выкладок у нас нет. Очевидно, что их вес на автомобильном рынке растёт, в основном, за счёт сложившейся в данный момент ситуации. Кстати, продажа подержанных машин увеличилась и у нашей фирмы. Поэтому, как BRC, так и любая другая фирма, торгующая подержанными автомобилями, конечно, оказывает определённое воздействие на сбыт новых автомобилей. Однако это разные сегменты рынка, и у рынка новых автомобилей своя клиентура.

    НОВИНКА. На берег моря с видаком и принтером


    ТЫНУ ТРАММ

    Солнечным летним днём тащиться в контору не самое приятное занятие. А что делать, если надо распечатать кое-какие документы? Совместить приятное пребывание на пляже с полезной работой на компьютере поможет Mascot 9150/12.


    Весящий всего лишь 1,8 кг адаптер подсоединяется непосредственно к клеммам аккумулятора.

    Он представляет собой адаптер, преобразующий 12-вольтное постоянное напряжение автомобильного аккумулятора в 220-вольтное переменное. С его помощью можно, находясь на природе, задействовать принтер, телевизор, видеомагнитофон, да и другое оборудование (кроме электроплиты).

    Прежде следует выяснить мощность адаптера в ваттах (W). Затем нужно определить суммарную мощность присоединяемого к нему оборудования - ясно, что она не должна превышать его собственную паспортную мощность, поскольку иначе он попросту "не потянет". Например, наиболее распространённому в Эстонии 110-ваттному адаптеру вполне по силам запитать небольшой принтер, а вот подключение настольного компьютера и обычного монитора уже предполагает применение устройства мощностью в 180 Вт - такое в Эстонии тоже продаётся.

    Выполнять печатные работы можно и с адаптером мощностью в 110 Вт, если у вас имеется ноутбук, который можно подключить через гнездо прикуривателя. К сожалению, сам адаптер таким образом запитывать нельзя, так как для этого нужны и провода посерьёзнее, да и соединение должно быть очень хорошим. Вот почему в комплект устройства входят довольно толстые провода, оканчивающиеся т.н. "крокодилами", которые служат для присоединения адаптера непосредственно к клеммам аккумулятора. Бояться, что за несколько часов работы у вас окончательно "сядет" аккумулятор, не следует. Адаптеры сконструированы таким образом, что если напряжение на клеммах аккумулятора станет ниже 11В, то устройство само автоматически отключится, после чего вам, конечно, придётся завести мотор и подзарядить аккумулятор от работающего генератора.


    Автоторговцы ставят на Россию

    Российское правительство облегчило условия ввоза подержанных автомобилей. С 10 сентября 1999 года физическим лицам, ввозящим в страну иномарки (срок эксплуатации которых превышает три года), растаможка обойдётся чуть ли не в два раза дешевле, чем ранее. Например, за Audi-80 1992 года выпуска с объёмом двигателя 1800 куб. см придётся заплатить 1620 долларов. Тогда как сейчас за эту машину таможня требует 3927 долларов.
    Авто-полигон

    Фокусы Форда во Всеволжске

    Автомобильный концерн Ford, российская "Форд Мотор Компани" и банкирский дом "Санкт-Петербург" создали совместное предприятие "Форд Всеволжск", которое будет выпускать новую модель Ford Focus. Завод, сооружаемый в Ленинградской области, будет готов в первой половине 2001 года и сможет выполнять весь цикл производственных операций, включая сварку, окраску кузова и сборку автомобиля.

    Первая фаза предложенного бизнес-плана предполагает вложение 150 млн. USD, что позволит поначалу выпускать 25 тыс. машин в год и затем довести мощности завода до 100 тыс. автомобилей в год.
    Интерфакс

    Машин в Латвии продаётся меньше

    В Латвии торговля автомашинами сократилась на 5%. Исполнительный директор Латвийской ассоциации автоторговцев Олаф Озолс считает что, по сравнению с Эстонией, латвийским автоторговцам ещё повезло. За 7 месяцев 1999 года латвийская дирекция дорожного движения зарегистрировала 4322 новых легковых машины, а за тот же период прошлого года - 4543.
    BNS

    МВД Эстонии против меры

    "В Эстонии нельзя вводить понятие минимальной или допустимой меры опьянения для водителей", - считает министр внутренних дел страны Юри Мыйз.

    "Я однозначно считаю, что в Эстонии должна действовать нулевая мера", - сказал министр.

    По мнению Мыйза, если только будет разрешена так называемая минимальная мера, начнётся бесконечная дискуссия о том, кто и в какой мере был пьян.

    По статистике дорожной полиции, в Эстонии за руль в нетрезвом состоянии садится каждый 50-й водитель. Согласно действующим в Эстонии правилам, управляющий автомобилем водитель обязан быть абсолютно трезвым.
    BNS

    ОБЗОР. Ремонт квартиры повышает её стоимость


    ЭРИК САМЕЛ

    Сейчас на рынке квартир в районе Мустамяэ спрос и предложение более-менее уравновесились, и цены стабилизировалась.

    Может показаться странным, но тем не менее это факт - на число сделок влияет погода. По-видимому, люди так уж устроены, что необходимостью иметь крышу над головой в тёплые дни они озабочены намного меньше, чем в ненастье.

    По словам Ирины Рыженковой, маклера фирмы Uus Maa, сейчас у покупателей повышенный спрос на двухкомнатные квартиры ценой до 200 000 крон. При этом покупатель за такие деньги претендует на такую квартиру, чтобы на следующий день после новоселья не пришлось бы браться за ремонт. Продавцы же за двухкомнатную квартиру, находящуюся в приличном состоянии, да ещё и в удачном месте, требуют где-то 240 000 крон.

    Правда, немало и покупателей, считающих, что платить на 40 000-50 000 крон больше только лишь за то, что квартира отремонтированная, это уж слишком, и согласны на квартиру, требующую ремонта. А найти такую квартиру при наличии 170 000-180 000 крон - не проблема.

    Стоимость мустамяэской квартиры зависит и от того, на какой она улице. Одна и та же квартира, если она расположена на Рэтке теэ, стоит 185 000, на Сютисте теэ и Сыпрузе пст. - 170 000, на Эхитаяте теэ - 160 000 и на Акадеэмия теэ - 145 000 крон.

    Покупатель, согласный купить квартиру на первом этаже и не привередливый в отношении района, найдёт двухкомнатную квартиру и всего за 120 000 крон. Ещё один вариант приобрести квартиру по цене ниже рыночной - найти квартиру, на которой "висят" долги.

    Нынешний покупатель стал больше внимания обращать на то, что находится вокруг дома, а потому квартиры в домах, окружённых зеленью, продаются лучше.


    Цена средней двухкомнатной квартиры в Мустамяэ
    • место нахождения цена, крон
    • Рэтке теэ 185 000
    • Сютисте теэ 170 000
    • Сыпрузе пст. 170 000
    • Эхитаяте теэ 160 000
    • Акадеэмия теэ 145 000
    • -->

    КОММЕНТАРИЙ. Активизируется рынок офисных площадей


    ЭРИК САМЕЛ

    Если на рынке квартир и земли лето - сравнительно спокойный период, то для арендаторов офисных площадей время года особого значения не имеет. Разве что с крупными площадями летом сделок меньше, чем в другое время года.

    По наблюдениям Ааво Сарапа, работающего маклером в фирме Arco Vara, есть одна интересная тенденция, а именно - меньше всего сделок почему-то приходится на ноябрь и март. По мнению Сарапа, это объясняется тем обстоятельством, что в это время "ключевые фигуры" многих фирм по большей части пребывают в отпуске.

    Поскольку новых офисных площадей в массовом порядке больше не возводится, соотношение между спросом и предложением более-менее уравновешено, и падение цен прекратилось. Как собственники так и арендаторы в конце концов свыклись с новым уровнем цен, и рынок потихоньку начал оживать.

    По словам Тыниса Мейстера, маклера из фирмы Pindi Kinnisvara, есть и такие соискатели площадей, которые стремятся иметь дело с собственником напрямую, без посредничества риэлтерских фирм.

    Подстраиваться под рынок надо вовремя
    Некоторые собственники, не пожелавшие в своё время смириться с падением цен, сейчас оказались в трудной ситуации. Теперь даже согласие на низкую цену не всегда помогает, поскольку в полупустое здание фирмы идут не очень-то охотно.

    Арендаторы, подыскивающие для своих фирм коммерческие площади, всё чаще претендуют на помещения хорошего качества, чтобы не связываться с ремонтом. Однако есть и фирмы, не слишком привередливые в этом вопросе. Одни из них не желают с демонстративным блеском привлекать к себе особого внимания. Другие - представители такой сферы деятельности, условия работы которых в любом случае требуют проведения дополнительного ремонта. Например, если вселяется зубоврачебный кабинет, то ему почти наверняка придётся переделывать помещение под себя, а поэтому состояние не имеет особого значения.

    Офисную площадь в посредственном состоянии можно найти по цене 100 кр./м2. Если же к средненькому состоянию добавляется ещё и не слишком удачное месторасположение, то найти арендатора в Таллинне порой даже по цене 50 кр./м2 может оказаться совсем непросто.

    СОВЕТ. Что надо знать при покупке земли под строительство


    АНДРО РООСИЛЕХТ
    землемер

    Земля в Эстонии стала объектом свободной купли-продажи, и неудивительно, что в последнее время многие изъявляют желание обзавестись собственной землёй. Делают это из различных соображений. Многие покупают земельный участок для того, чтобы в дальнейшем построить на нём свой собственный индивидуальный дом или дачу. Что про этом надо иметь в виду?

    Проблем меньше, если участок находится в районе застройки
    Меньше всего проблем ждёт покупателя в случае, если земля под будущее строительство покупается в одном из районов жилищной застройки, и где уже есть жилые дома. Получение на таком участке разрешения на строительство проблем не составит. Важно и то, что если до вас здесь уже понастроили домов, значит, наверняка там уже проведены трассы и коммуникации. Другое дело, что в таком случае цена земли будет, конечно же, выше, или покупателю просто не нравится данное место. В таком случае надо браться за самостоятельное подыскивание земельного участка.

    Главный вопрос - получение разрешения на строительство
    Предположим, что вы нашли земельный участок и готовы его купить. В любом случае, прежде, чем оформить сделку купли-продажи, следует выяснить, а даст ли орган местного самоуправления разрешение на строительство. Если покупаемая земля находится на месте, которое и так уже планируется под жилищную застройку, то проблем, как правило, не ожидается. Иное дело, если территория по планам местных властей предназначена для другого целевого использования. В таком случае вы рискуете стать владельцем замечательного земельного участка, но строить жильё на нём права вам не дадут. Извольте заниматься на нём именно той деятельностью, которая по планам местного самоуправления предусмотрена для этой земли.

    Для получения права на строительство необходимо обратиться к архитектору местного самоуправления. У каждого местного органа власти должна быть общая планировка, которая и определяет направления будущего развития территории. Планируемая вами постройка (жилой дом, дача) должны сочетаться с планом общей планировки. Если ваша постройка будет расположена в месте плотной застройки, а для него нет детальной планировки, то придётся заказывать её у архитектора. Только после того, как окончательно убедитесь, что вам дадут разрешение на строительство, стоит приступать к оформлению покупки земельного участка.

    Если покупаемая земля есть часть другого объекта
    Может случиться, что покупаемый вами земельный участок является частью какого-то более крупного объекта недвижимости, тогда потребуется предварительно провести разделение этого объекта, а для этого опять-таки нужно согласие местного органа самоуправления.

    Для практического проведения разделения понадобится обратиться в фирму, занимающуюся землемерными работами. Специалисты такой фирмы оформят документы на разделение кадастровой единицы, сделают планы новых кадастровых единиц, возникших в результате разделения, и зарегистрируют их в земельном кадастре.

    Передел рыбного рынка Эстонии


    Вадим Филимонов

    Прошёл ровно год со дня августовского кризиса в России, который, в числе прочего, повлёк за собой крах эстонской рыбной промышленности, ориентированной в основном на восточный рынок. Волна банкротств и смены собственников в результате жёсткой конкурентной борьбы свидетельствовала о переделе рыбного рынка Эстонии.

    Августовский кризис рыбные фирмы почувствовали сразу. Цены на шпроты - самый ходовой продукт - упали более чем в 2 раза - с 34 до 15 центов США. В ноябре было объявлено банкротом AS Lддtsa, в январе - OЬ Viru Rand.

    К маю этого года ситуация несколько изменилась. Количество производителей сократилось, запасы дешёвой рыбы иссякли, и цены постепенно поползли вверх. "Лёд тронулся", - сказал директор Kalaliit Вальдур Ноормяги об экспорте эстонских рыбопродуктов в Россию. 160-граммовая банка шпрот сегодня идёт уже по цене 23-24 цента, однако этой суммы ещё недостаточно, чтобы покрыть все расходы на производство. У рыбообработчиков, работающих на Россию, сейчас две альтернативы: либо закрыть производство, либо работать себе в убыток.

    По мнению директора Viru Rand Агу Лаанеметса, нужно использовать все возможности, чтобы сохранить производство, сокращать расходы, стараться приблизиться хотя бы к нулевой прибыли. Лаанеметс уверен, что те предприятия, которые сумеют пережить нынешний кризис, останутся на рынке. "Рыбная промышленность всегда была одной из самых доходных отраслей в Эстонии", - говорит он.

    Viru Rand, несмотря на банкротство, продолжает свою деятельность в ожидании продажи банкротного имущества. Из четырёх рыбоконсервных цехов Viru Rand сейчас работает один. Как ни парадоксально, банкротство помогает Viru Rand выжить. "Мы перестали выплачивать долги и начали всё с чистого листа", - говорит Агу Лаанеметс. В июле экспорт Viru Rand в Россию составил 3,4 млн. крон, что почти в 7 раз больше майских показателей. В июле, по предварительным данным, ситуация ещё улучшилась, однако завод продолжает работать с убытками. "Закрыть производство было бы дороже", - считает Лаанеметс. В Россию и на Украину поступает 56% продукции Viru Rand.

    Тяжёлая ситуация сейчас на AS Astarta. "У нас всё идёт к банкротству", - говорит директор и один из владельцев AS Astarta Алексей Филипьев. В ситуации, когда фирма 8 месяцев работала с убытком в 2 млн. крон в месяц, дальнейшее сохранение производства, по его мнению, невозможно. Сейчас производство на Astarta почти стоит, из 350 рабочих осталось около двадцати.

    В тяжёлом положении оказалось и AS Maseko. "Себестоимость одной банки шпрот у нас 28 американских центов, - говорит Вера Шаповал, коммерческий директор AS Maseko. - Цена продажи - около 20 центов, но и заказов почти нет, объём продаж остался на уровне прошлогоднего кризиса".

    Maseko стоит из-за планового ремонта, в то время как руководство ломает голову, что делать с 2500 рабочими.


    Растут: Lддtsa Kalatццstuse AS, возглавляемое Хейко Виксом, намерено купить часть оборудования обанкротившегося OЬ Viru Rand.

    Год назад рыбокомбинат Paljassaare продавал в Россию более 30% продукции - рыбных палочек. Получив за полмесяца до кризиса евросертификат, предприятие успешно перестроилось на другие рынки, и сейчас экспорт идёт в основном в Прибалтику, Финляндию и Центральную Европу. Доля России сократилась до 3%, но по прогнозам директора по продажам Мауно Лепика, несколько возрастёт во втором полугодии.

    Для большинства населения России, живущего за чертой бедности, цены, по которым эстонские предприятия хотели бы продавать свой товар, слишком высоки. Поэтому рыбообработчики ищут возможные пути, чтобы снизить себестоимость продукции. Viru Rand сокращает убытки путём снижения расходов на производство и уменьшения отходов, борьба идёт за каждый цент. "Уменьшив себестоимость продукции на 2-3%, можно выиграть от увеличения продаж", - говорит директор по продажам Viru Rand Эдуард Котляров.

    Однако на себестоимость влияют и другие факторы, перед которыми рыбообработчики бессильны. По словам директора Kalaliit Вальдура Ноормяги, один из таких факторов - острая нехватка свежемороженой рыбы. Из-за жаркой погоды качество салаки и кильки этим летом упало, кроме того до 15 сентября действует запрет на траловую ловлю рыбы. Чтобы выполнить свой план, Viru Rand был вынужден закупить партию кильки в Латвии, AS Maseko закупает рыбу у финнов по цене на треть большей, чем у эстонских рыбаков.

    Поведение государства в отношении рыбообработчиков Ноормяги считает "просто бесчеловечным". Продав в этом году квоту на вылов 16 000 тонн салаки, государство поставило на грань разорения многие фирмы. С такого количества рыбы, по оценкам Ноормяги, можно получить 230 млн. крон дохода, что принесло в казну только в виде социального налога 30 млн. крон. "Кроме того, в прошлом году нам было отказано в льготных кредитах, хотя, учитывая рост спроса в России, государство только выиграло бы", - говорит Ноормяги.

    Наступление с острова на материк
    Исключением в общей кризисной картине рыбного рынка Эстонии является сааремааское Lддtsa Kalatццstuse AS. С прошлого августа по май Lддtsa продавало сравнительно мало своей продукции по низкой цене. Однако если во второй половине мая объём экспорта составил 1,5 млн. крон, то в июле - уже 6 млн.

    На фоне уменьшения количества производителей, с одной стороны, и постоянства спроса на российском и украинском рынках, с другой стороны, Lддtsa Kalatццstuse AS увеличивает объёмы продукции, используя сложную ситуацию с сырьём у конкурентов.

    AS Lддtsa купила в мае холдинговая фирма Hiiu Kalur, которая в том числе занимается ловлей рыбы. Сразу же после покупки запасы Lддtsa Kalatццstuse AS были пополнены тысячей тонн свежей рыбы, благо морозильные установки это позволяют. Часть Lддtsa скупило у пярнуских рыбаков, опередив при этом Viru Rand, которому пришлось делать закупку в Латвии.

    "Мы предвидели рост спроса на рыбные консервы, и что летом будет не хватать сырья, поэтому запаслись рыбой с весны, - говорит директор по продажам Lддtsa Kalatццstuse AS Герт Романов. - Другие фирмы думали, что летом рыбы будет достаточно, но этого не случилось. Мы могли бы производить во много раз больше, но у нас не хватает мощностей. Поэтому нам часто приходится отказываться от заказов". На фоне общего сокращения рабочих мест Lддtsa набрало в июле ещё 50 человек.

    Директор AS Astarta Алексей Филипьев говорит, что в его фирме просто не было средств для закупки рыбы весной в ситуации, когда шпроты стоили 16 центов за банку.

    В то время, когда другие фирмы стоят из-за нехватки сырья, у Lддtsa Kalatццstuse AS осталось около 1000 тонн рыбы: этих запасов хватит до середины октября. И конечно же, весьма кстати фирме пришлось намерение министерства окружающей среды продлить запрет на траловый лов рыбы, действующий до 15 сентября. "Lддtsa лоббирует этот запрет", - считает директор Astarta Алексей Филипьев.

    "Эстонская рыбная продукция пока вне конкуренции по качеству на российском рынке, хотя сейчас российские заводы поднимаются, качество улучшается, и во всю идёт кампания за местные товары", - говорит Ноормяги.

    Качество эстонской продукции держится пока лишь "на честном слове", специальных проверок уже давно не проводилось.


    ОПЫТ. Пиратский поддон с чужим клеймом


    ТАНЕЛ РАЙГ

    В Эстонии неосторожному покупателю вместо сертифицированного, предназначенного для многократного использования товарного поддона могут всучить изготовленную из некачественной древесины, но снабжённую якобы достоверным лицензионным клеймом, подделку.

    Однажды руководитель OЬ Radix PT Прийт Тяхтвере случайно оказался на территории складов на Суур-Сыямяэ, где ведётся скупка товарных поддонов с целью их дальнейшей перепродажи. Тяхтвере обнаружил там и т.н. "европоддоны", снабжённые лицензионным знаком, выданным его фирме. Попытался он было купить один такой образчик, но ему его не продали.

    Если для транспортировки товара предприятие по ошибке купит некачественные поддоны или такие, которые предназначены для однократного использования, то в дальнейшем из-за такого поддона могут возникнуть трудности с последующей продажей товара.

    Некоторые предприятия специально покупают поддоны с фальшивым клеймом, пытаясь затем перепродать их вместе с товаром под видом многократно используемых. Всё дело в цене: стоимость лицензированного EUR-поддона составляет около 100 крон, а производители фальшивой продукции запрашивают за свои "творения" по 70 крон.

    Несколько лет назад некоторых таких "деятелей" удалось обнаружить, а вот о нынешних пиратах-производителях практически ничего неизвестно. "Слышал, что в Таллинне даже есть цех, где занимаются изготовлением этого "добра", - утверждает Тяхтвере.



    Как распознать качественный "европоддон"

    EUR-поддоны должны изготавливаться только из древесины хвойных пород. Края должны быть отфрезерованы и не иметь закруглений. На досках не допускается наличие плесени. В каждом углу "европоддона" между досками должна быть установлена колодка, выполненная из прессованных опилок. На левой колодке указывается государственное обозначение, на средней - буквенный символ SFS, под которым проставляется номер лицензии производителя и год, а на правой - штемпель EUR.

    Источник: Пеэтер Кроонберг, AS KR Priit



    эксперт

    РЕЙН МИЙЛИУС

    Tartu Standardiseerimis- ja Metroloogiakeskus

    Пару раз о случаях подделки сообщали производители "нормальных" поддонов. К сожалению, мы не можем ничего предпринять. Мы только лишь выдаём лицензии и осуществляем надзор за качеством. Производителям лицензированных поддонов следует самим отстаивать свои права и при обнаружении фальшивой продукции обращаться в экономическую полицию.

    Покупателям же рекомендуется обращаться только к производителям, имеющим лицензию, и требовать от них её предъявления.

    КОММЕНТАРИЙ. Кто защитит производителя от "фальшивоподдонщика"


    ТАНЕЛ РАЙГ

    Производителям товарных поддонов, выложившим пару десятков тысяч крон за получение лицензий, приходится конкурировать со свободно себя чувствующими на рынке изготовителями пиратской продукции.

    Организацию борьбы с "фальшивоподдонщиками", незаконно использующими номера лицензий, должен бы взять на себя занимающийся их выдачей Tartu Standardiseerimis- ja Metroloogiakeskus.

    Платность лицензии вынуждает производителя переносить расходы на её получение на свою продукцию и запрашивать повышенную цену. Кроме стоимости лицензии, нужно учесть, что у производителя сертифицированных поддонов расходы выше за счёт повышенных инвестиций в производство. К тому же производство качественной продукции всегда обходится дороже: выполнение всех требований стандартов обходится недёшево. С другой стороны, такой производитель предлагает поддоны, которые в действительности годны для многократного использования.

    Быть сертифицированным производителем товарных поддонов невыгодно
    Сейчас владелец лицензии лишён возможности возместить свои расходы, так как на рынке хозяйничают такие производители, которые, не тратясь на какие-то там лицензии, запросто наносят на свои поддоны самопальные номера и обозначения, а потом торгуют ими по демпинговым ценам.

    Качество таких вот, с позволения сказать, образцов пиратского производства может оказаться ниже всякой критики, ведь их изготовителям нет нужды придерживаться требований, предъявляемых к технологии и материалам. А покупатель, не очень-то сведущий в этих самых требованиях, зачастую не в состоянии обнаружить дефекты.

    Замдиректора Tartu Standardiseerimis- ja Metroloogiakeskus Рейн Мийлиус говорит, что они, дескать, занимаются лишь контролем качества, а обуздание пиратов-производителей не входит в их компетенцию. Но ведь пиратская продукция и есть главная угроза качеству.

    Если SMK в сотрудничестве с полицией не сможет поставить ей заслон, то у честных производителей попросту не будет интереса покупать у SMK его лицензии и инвестировать в производство.

    ОБЗОР. Для MRP Liinid наступили трудные времена


    ХЕНРИК ИЛЬВЕС

    Пять лет назад в сфере общественного транспорта Таллинна появилась конкуренция. Произошло это в результате появления частной автобусной фирмы MRP, которая взялась обслуживать автобусные линии. Сегодня дела у этой фирмы обстоят, мягко говоря, не блестяще. Число обслуживаемых линий сокращено, и возможно, что в следующем году фирма вообще будет сворачивать свою деятельность.

    Сейчас автобусы MRP обслуживают две линии, входящие в единую билетную систему и пользующихся дотацией города.

    На так называемых коммерческих линиях остался только автобус, обслуживающий линию в Maksimarket. А ещё недавно MRP составляла конкуренцию Таллиннскому автобусному объединению (TAK) на пяти коммерческих линиях и обслуживала очень интенсивную линию 35-го автобусного маршрута.

    Рейн Винни, председатель правления AS MRP Linna Liinid, говорит, что в сентябре фирма будет решать - оставаться ли на последней коммерческой линии или покинуть и её.

    "Автобусные линии единой билетной системы город дотирует в размере 500 000 крон в месяц, благодаря чему они и держатся на поверхности, а коммерческие линии из-за уменьшения числа пассажиров стали убыточны", - говорит он.

    По оценке Винни, на автобусных линиях столицы честной конкуренции нет, так как городские власти, стремясь убрать появившегося конкурента, установили автобусные линии для своего объединения на тех самых маршрутах, где ранее ездили автобусы MRP Liinid.

    Будущее автобусных линий, по словам Винни, зависит от того, увеличит ли Таллинн в будущем году дотацию на общественный транспорт или нет.

    "До сих пор мы как-то сводили концы с концами, но повышение цены на бензин съедает у нас последнее. Сейчас цена на бензин вновь поднялась на двадцать сентов. Всё-таки попытаемся продержаться до конца года, а там посмотрим, может случиться, что фирму придётся ликвидировать", - говорит Винни.

    "Не можем сразу же смотать свои удочки, поскольку у нас с городом заключён договор на обслуживание линий, и, кроме того, при увольнении людей пришлось бы выплачивать компенсации за сокращение, а денег на это мне взять негде", - добавил он.

    Представитель Таллиннского автобусного объединения по связям с общественностью Сирье Рохт заметила, что новые автобусные линии город открывает в соответствии с требованиями транспортного департамента. Проблемы MRP на фоне постоянного повышения цен на бензин и неизменных цен на билеты для нас не удивительны, добавила она. Руководитель транспортного департамента, курирующего общественный транспорт Таллинна, Мати Сигисепп сказал вчера через секретаря, что он не желает разговаривать с журналистами.

    В 1994 году была основана частная фирма MRP Liinid. После её ликвидации была создана AS MRP Tallinna Liinid, которое обанкротилось в прошлом году. Две канувшие в лету фирмы под именем MRP остались должны порядка 15 миллионов крон. MRP Linna Liinid начала свою деятельность в ноябре минувшего года. Основными владельцами фирмы являются два шведских предпринимателя.

    Поправка

    В "Деловых ведомостях" N 27 в рубрике "Транспорт" русский вариант названия международных правил по толкованию торговых терминов был написан неправильно. В действительности должно быть ИНКОТЕРМС.

    Volvo и Scania сливаются

    Корпорация Volvo купила у компании Investor, контролируемой семейством Валленбергов, 49 процентов акций корпорации Scania. В результате этой сделки, оцениваемой в 7,5 миллиарда долларов, возникает вторая в мире компания по производству грузовиков и автобусов - после Daimler Chrysler.

    После слияния группа Volvo-Scania будет иметь 31% от Европейского и 19% мирового рынка тяжёлых грузовиков.
    Reuters

    Новый таможенный пункт

    Первая очередь железнодорожного таможенного пункта "Ивангород" начала действовать на одноимённой ж/д станции. Открытие этого пункта позволит увеличить пропускную способность грузовых составов через российско-эстонскую границу с 14 до 20 пар в сутки. Кроме того, сроки необходимого оформления пассажирских поездов сократятся на 30 минут.
    АвтоТрансИнфо

    В день - 50 000 пассажиров

    Тёплое лето увеличило количество пассажиров, особенно на линии Хельсинки-Таллинн.

    "Количество пассажиров всё время растёт, такого я ещё никогда не видел", - говорит капитан порта Хельсинки Валлин. Обычно летом количество пассажиров на регулярных рейсах увеличивается примерно на 7 процентов.

    Самый большой рост, в 13 процентов, наблюдается на линии Таллинн-Хельсинки. На этой линии суда ходят 25 раз в день, что позволяет перевезти 50 000 пассажиров.
    BNS

    E.O.S. перевезла 2,5 млн. тонн

    Нефтетранзитная фирма AS Estonian Oil Service (E.O.S.) за семь месяцев экспортировала 2,5 млн. тонн нефтепродуктов, из которых 1 млн. пришёлся на июнь и июль.

    E.O.S. планирует в этом году переправить через порт Мууга 4,1 млн. тонн нефтепродуктов. В течение последних трёх лет объёмы перевозок у фирмы увеличивались на 75 процентов ежегодно.

    Эстонская фирма E.O.S. является дочерним предприятием концерна из Великобритании Coastal Corporation.
    BNS

    НОВИНКА. Настольный телефон тянется за своим младшим братом


    ИНДРЕК КАЛД

    Новый настольный телефон для офисов и квартир модели Audioline 100+G - единственный из продаваемых в Эстонии телефонов такого типа, в памяти которого может храниться сто имён и телефонных номеров. С меню его записной книжки можно работать точно так же, как это делается на мобильных телефонах.

    16 номеров быстрого и сто номеров обычного набора делают из этого телефона, изготовляемого немецкой фирмой Audioline, инструмент связи, способный весьма существенно упростить работу любого человека, рабочий день которого проходит за письменным столом. Да и в домашних условиях он весьма удобен. Сто номеров памяти - величина вполне достаточная.

    Работа превращена в удовольствие
    Во многих моделях настольных телефонов функция памяти для номеров уже имелась. Однако пользователи знают, что зачастую эта возможность простаивает неиспользуемой. Причина в том, что хоть память и есть, но пользоваться ей было не слишком-то удобно. Главное, что отличает Audioline 100+G от своих собратьев, так это то, что работать с его памятью одно удовольствие.

    Прежде всего в память вводится не только номер, но и имя его обладателя. Таким образом отпадает необходимость держать на отдельном листочке список, кто из людей внесён в память, и под какой цифрой он там "находится". Поиск номера и имени в памяти телефона осуществляется так же просто, как в мобильном телефоне. А если ввести первую букву, то меню само выходит на нужное место. С помощью scroll-функции очень просто скользить по списку номеров вверх-вниз.

    В отличие от других моделей в этом телефоне увеличен размер жидкокристалличего экрана, и расположен он под большим углом. Таким образом проще следить за информацией на экране. К тому же на LCD-экране видна информация о продолжительности разговора. Полезно и то, что экран показывает дату и время.

    Для многих современных телефонов проблемой стало то, что их сверхлёгкие телефонные трубки не лежат корректно на своём штатном месте. Специально для решения этой проблемы у Audioline трубка несколько утяжелена, благодаря чему её удобно и в руке держать, и ложится она не как-то наперекосяк, а всегда стремится занять своё законное место. Обновлена и клавиатура. Клавиши набора номера вогнуты и обеспечивают хороший контакт с пальцем.

    Телефон работает как в аналоговом, так и в дигитальном режиме.

    Для работы с телефонными станциями и для использования специальных услуг на Audioline есть R-клавиша.

    Чтобы партнёр по разговору не услышал бы того, что ему не положено слышать, есть кнопка отключение микрофона. Есть возможность набирать номер и вести разговор, не снимая трубки.


    С помощью стрелки по списку номеров и имён легко скользить вверх-вниз.


    Audioline 100+G
    • объём памяти: 100 номеров и имён
    • быстрый набор: 16 номеров и имён
    • экран: 10 разрядов
    • язык: немецкий
    • цена: 1130 крон
    • --> Источник: Hallo!

    КОММЕНТАРИЙ. Европейские стандарты победили Америку

    После долгих препирательств операторские фирмы мобильной связи США и стран Европы смогли наконец-таки прийти к соглашению по выработке единого мирового стандарта системы мобильной связи следующего поколения.

    До сих пор фирмы-операторы мобильной связи в течение длительного времени делились на два лагеря. Представители первого настаивали на стандарте WDCMA, а другого - на CDMA 2000. Победителями оказались европейские фирмы Ericsson, Nokia и Siemens, фирмы из США - Lucent и Qualcomm - были вынуждены уступить. "Это чрезвычайно важное решение, которое очень поможет нам в нашей деятельности на американском рынке мобильной связи", - сказал руководитель по стратегическому маркетингу Ericsson в США Джон Гир.

    В сети мобильной связи третьего поколения у владельцев мобильных телефонов появится возможность странствовать по Интернету, транслировать видеофильмы и разговаривать практически со всем миром. В Японии такая сеть будет готова уже в 2001 году, а в Европе годом позже.

    Когда европейские операторские фирмы в январе прошлого года договорились, что они станут использовать стандарт WDCMA, то министерство торговли США пригрозило развязать настоящую торговую войну. Предпосылки для объединения двух стандартов создал Ericsson, который купил часть акций Qualcomm и приобрёл права на разработанный в Qualcomm патент CDMA. Нынешнее решение поможет избежать начала "военных действий" и наладить сотрудничество между недавними противниками, заметил представитель шведской Telia Томас Байер.

    Решение об установлении единого мирового стандарта было принято на состоявшемся в Торонто заседании специальной рабочей группы по унификации мобильной связи, объединяющей 30 ведущих операторских фирм и дюжину производителей, таких как Ericsson, Nokia, Siemens, Alcatel, Motorola, Lucent и Quallcomm.

    Единый стандарт мобильной связи ускорит создание всемирного рынка мобильной связи, что в свою очередь предоставит потребителю ещё большую свободу выбора и послужит развитию рынка для множества смежных услуг.
    DI-TS-ДP


    В 2002 году по мобильному телефону можно будет разговаривать со всем миром.

    Будь по-вашему

    Ирландская компания ITP (www.itp.ie) объявила о своей готовности локализовать любой Web-сервер в мире в соответствии с языком, реалиями, промышленными стандартами и культурными традициями заказанной страны. Иными словами, если владелец "русскоязычного" сервера захочет, чтобы немец, ирландец, испанец или американец воспринимал его творение, как сделанное в его стране, то ему это сделают. ITP заявляет, что способна полностью трансформировать пользовательский интерфейс сервера, а также услуги, предлагаемые на нём, в соответствии с языковыми и культурными особенностями почти любой страны мира, до жителей которой хочет достучаться хозяин сервера. Исследования, проведённые ITP, показали, что вероятность продажи товара или услуги увеличивается в три раза, если с покупателем "разговаривают" на его родном языке.
    Форум

    30 Мбайт - любому желающему

    Корпорация Microsoft приступила к пилотному проекту по бесплатному предоставлению любому, не зависимо от страны проживания, 30 Мбайт на своём сервере для организации собственного Web-сообщества. Новым является то, что, во-первых, нет требования быть клиентом фирмы, и, во-вторых, бесплатно полученное пространство можно использовать в коммерческих целях.

    Корпорация Microsoft предлагает создавать сообщества на сервере beta.communities.msn.com. Желающие воспользоваться этим сервисом получат необходимые инструментальные средства и пошаговые инструкции для создания собственных домашних страниц, загрузки изображений и организации chat-клубов.
    Форум

    Монополист не хочет уступать

    В Литве действует, по меньшей мере, пять предприятий, предлагающих услуги так называемой обратной связи ("call back") и телефонирования через Интернет. Местный монополист Lietuvos telekomas, имеющий до 2003 года исключительные права быть единственным оператором фиксированной (проволочной) связи в стране, требует от правительства гарантировать ему исключительные права, иными словами объявить деятельность конкурентов незаконной.

    Однако чиновники департамента связи не могут определить, является ли оказание услуг обратной связи и предоставление телефонных разговоров через Интернет деятельностью, нарушающей монополию на услуги фиксированной связи.
    BNS

    ОПЫТ. WC с исторической балкой


    ИМБИ Э. КАЛЬЮСТЕ

    Через гостиную, ванную и туалет шикарной квартиры в Старом городе проходит древняя балка, которая здесь совершенно некстати, как говорится, ни к селу ни к городу, да к тому же и мешает нормально пользоваться удобствами. Однако тронуть её нельзя - историческая ценность.

    В начале июля бюро недвижимости Ober Haus закончило реконструкцию дома в Старом городе по адресу Пикк, 30, где среди десятка шикарных квартир есть и такая, в которой во время реконструкции пришлось, в соответствии с требованиями Общества по охране памятников старины, сохранить массивную, длиной почти в 15 м, деревянную балку, которая затрудняет доступ к ванной комнате и туалету.

    Общая площадь этих самых больших в доме апартаментов - 149,7 м2, и они занимают два этажа. Как заверяет Михкель Ойдерма, руководитель отделения Ober Haus, цена квартиры (3,4 млн. крон) из-за этой балки снижена не была.

    Руководитель Таллиннского департамента охраны памятников старины Лийза Пакоста говорит, что сохранение ценной балки на первоначальном месте обязательно, поскольку какое-либо её перемещение нанесло бы ущерб её действительной ценности.

    Проектировавшие здание архитекторы Андрус Сисаск и Пааво Кайс заверяют, что они подобрали оптимальный вариант для расположения бытовых помещений, что в случае средневекового здания всегда нелегко.

    Точки зрения риэлтеров и специалистов из департамента охраны памятников старины противоположны.

    С одной стороны, наличие исторических деталей и непосредственная их экспозиция может повысить ценность квартиры в глазах какого-нибудь любителя истории и явиться при покупке убедительным аргументом.

    С другой стороны, покупателю, от которого требуется выложить за новую квартиру такие деньги, особенно если это человек с практическим складом ума, такое вот торчащее прямо посреди туалета и ванной комнаты древнее деревянное "украшение" может и не понравиться.


    Без поклонения перед "историей" туалетом в новой квартире не воспользоваться.
    Отмечены наградой "За медвежью услугу по отношению к памятникам старины"
    • 1997 - лица, связанные со строительством торгового центра WW Passaaz на углу улиц Айа и Вана-Виру.
    • 1998 - архитектор Ирина Рауд за долгую и последовательную деятельность по разрушению культурных ценностей и активное способствование нарушениям закона по охране памятников старины.
    • 1999 - руководитель Таллиннского департамента городского планирования Хайн Кару за недружественную к памятникам старины планировочную политику, а также Тийу Сильвес, владелица мызы Хыреда, за её бездеятельность, повлекшую за собой непоправимый вред зданию мызы.
    • --> Источник: Eesti Muinsuskaitse Selts


      заказчик

      АХТИ МОРЕЛЬ

      AS Ober Haus рук. Проекта

      Ведя строительство в Старом городе, неизбежно приходится руководствоваться правилами охраны памятников старины и по возможности сохранять наибольшее количество характерных для здания деталей.

      В случае дома по адресу Пикк, 30 о большинстве деталей, подлежащих сохранению, стало известно уже после проведения инвентаризации. Надо же такому было случиться, что в одной квартире балка, имеющая историческую ценность, оказалась прямо в бытовых помещениях, и из-за упомянутых правил ничего с ней нельзя поделать.

      Первоначальное решение предусматривало, что туалеты и ванные комнаты будут во всём доме располагаться друг над другом, и поэтому после прокладки коммуникаций переместить их было уже невозможно.

      Сама по себе эта балка не является каким-то особо выдающимся памятником истории - мне приходилось видеть подобное и в других зданиях старой части города. Но что сделаешь, если согласно закону её даже чуть-чуть передвинуть невозможно?



      Общество охраны памятников старины

      ЛИЙЗА ПАКОСТА

      руководитель Таллиннского департамента охраны памятников старины

      На каждую недвижимость найдётся покупатель, если у неё хорошее местоположение и уникальные достоинства, ценность которых может в будущем только вырасти. Стоимость недвижимости может увеличиться и за счёт сохранения причудливых старых деталей, так как желающему жить в Старом городе возможно придутся больше по вкусу не выпрямленные с помощью гипсовых плит стены, а, например, старинные низкие двери, через которые не так-то легко и пройти.

      Ничего плохого в том, что в квартире расположена балка, нет. Более того, она может даже пойти квартире на пользу, поскольку наличие прямо в квартире какой-то детали, имеющей историческую ценность и являющейся подлинной, может привлечь покупателя, умеющего ценить старину.

      Разумеется, обеспечение нормальных бытовых условий необходимо. Считаю, что в данном случае виноват архитектор, который расположил туалет именно таким образом.

    СОВЕТ. Основные принципы сметной оценки строительных объектов


    АНТОН ГОРЧАКОВ
    AS EMV инженер-сметчик

    Прежде всего точность оценки объекта на стадии проекта зависит от корректности и точности выполнения самого проекта. Если заказчик приносит эскизы будущего объекта (это бывает, когда договор заключается на проектирование и строительство), то действительная цена может отличаться от расчётной на 30-50%. Если же оценка сметной стоимости производится на стадии рабочих чертежей, то величина погрешности уменьшается до 5-10%. Таким образом, чем обстоятельнее проектная документация, тем точнее будет определена стоимость будущего объекта, тем меньше риск того, что реальные расходы на строительство значительно превысят ожидаемые.

    Точность определения сметной стоимости объекта складывается из двух основных факторов: точность определения объёмов работ и точность цен на используемые ресурсы (материалы, механизмы, оплата труда).

    Как добиться точности расчeтов
    Точность при определении объёмов работ ограничена тем, что зачастую они измеряются линейкой прямо с чертежей. Линейная точность такого рода измерений ±0,5мм, что при масштабе 1:100 составляет ±0,5 м. Если подобным образом мы измеряем площади пола, то на каждое помещение ошибка в 1/4 м2 гарантирована. Теперь допустим, что в обсчитывыемом объекте 100 помещений, которые предполагается покрыть керамической плиткой. Пустяковая вроде бы погрешность в итоге составит: 0,25 м2 х 100 х 350 крон/м2 = 8750 крон.

    Повысить точность измерений можно путём считывания с чертежей линейных размеров и площадей, проставленных проектировщиком, либо применения более совершённых технических средств, которых в Эстонии пока нет. Теперь что касается точности цен на ресурсы.

    Залогом конкурентоспособности расценок является постоянное обновление базы данных, т.е. слежение за изменением цен на рынке, поиск наиболее выгодных источников поставки.

    Как задeшево купить дорогие материалы
    При выборе материалов ключевым является слово "выгодный". Умело работая с поставщиками материалов, можно у достаточно дорогого поставщика за счёт скидок и прочих льгот при закупке крупных партий стройматериалов сэкономить большую сумму, чем при закупке того же материала из самого дешёвого источника. Точность цены на используемые материалы прямопропорциональна точности его описания. Если в проекте стоит точное наименование, марка или технические данные стройматериала, то погрешность при вычислении сводится к минимуму. Если в спецификации указана, например, керамическая плитка без наименования, то по сравнению со средней стоимостью укладки плитки в зависимости от её цены погрешность на каждые 100 м2 может составить до 10 000-15 000 крон.

    Для повышения точности сметной работы необходима обратная связь, то есть сравнение сметных объёмов и стоимости с реальными данными о том, во что в действительности обходится строительство объекта.

    Деньги не пахнут

    Житель Рима Луинджи Казарини построил у себя в квартире общественный туалет. Это заведение оборудовано четырьмя кабинками, имеет два умывальника и сушилку для рук. Ватерклозет занял одну из комнат.

    По подсчётам создателя туалета на дому, первые три тысячи посещений окупят все затраты, а последующие клиенты начнут приносить чистую прибыль в размере одной тысячи лир.

    Квартира Казарини находится на втором этаже дома, расположенного около фонтана Треви - одного из самых посещаемых мест в Риме. "Как только я выставлю на улице указатель "туалеты на втором этаже", ко мне сразу же выстроится очередь", - говорит Луинджи.
    СиН

    Их нравы

    Девятый год преуспевания американской экономики стали причиной резкого роста в США заказов на дорогостоящее элитарное жильё.

    В 1998 году появилось 9257 новых владельцев элитарной недвижимости стоимостью свыше миллиона долларов, тогда как в 1996 году таких было втрое меньше.

    Получили распространение домашние театры, офисы, гаражи на три автомобиля. Ванные комнаты оформляют в традициях античного Рима. Популярность получили комнаты для воздушных ванн, бильярдные, гимнастические залы, винные погреба, музыкальные салоны, ванные в каждой спальне.
    СиН

    Офисное здание в Старом Таллинне

    Estconde Invest начало в старой части города на улице Виру строительство офисно-торгового здания, которое будет готово весной будущего года. Самой большой проблемой было согласование проекта в департаментом охраны памятников старины, который потребовал внесения изменений на фасаде здания.

    Стоимость объекта составляет 25 миллионов крон.
    BNS

    Общежитие для кадетов

    В Тарту по заказу министерства обороны начато строительство общежития для кадетов военного училища. Здание будет готово в декабре.

    Пятиэтажное общежитие, которое должно отвечать всем современным требованиям, будет иметь площадь 4600 м2. Общая стоимость проектных и строительных работ составит 26,5 млн. крон. В общежитии будут проживать 170 кадетов и преподавателей, кроме того, в нём разместится спортзал и стрелковый тир. Строительство ведёт AS EMV.
    BNS

    ОБЗОР. Инфраструктура и мелиорация от City до Кадриорга

    В последнее время много говорится об экономическом спаде и его негативном влиянии на строительный рынок. Всё это так, и тем не менее в полном соответствии с древней легендой, гласящей, что Таллинну никак нельзя прекращать строиться, на больших и малых объектах столицы строительные работы продолжаются.

    В таллиннском City начинается строительство инфраструктуры
    После трёхлетних подготовительных работ в Таллинне начато строительство инфраструктуры нового делового района, расположенного неподалеку от порта.

    По словам председателя правления фирмы-оператора проекта AS TSM Эйнара Веттуса, строительство инфраструктуры займёт примерно 14 месяцев и будет стоить около 100 млн. крон.

    У TSM с Таллинном заключён договор, по которому оператор сам финансирует создание инфраструктуры City, однако за это именно он получает право на застройку всего района. Стоимость проекта создания таллиннского City оценивается в 4 млрд. крон и потребует от пяти до семи лет. Цель самого дорогого столичного проекта - создать новое лицо Таллинна при взгляде с моря.

    Проложены первые метры Северной магистрали
    В Таллинне начато строительство первой очереди Северной магистрали, новой транспортной артерии, которая в будущем напрямую соединит бульвар Мере с Петербургским шоссе.

    Первый участок должен быть завершён к концу сентября. Он будет представлять собой полуторакилометровую транспортную магистраль от бульвара Мере до улицы Йые.

    На этом участке магистрали будет одностороннее движение транспорта с тремя полосами движения, и пройдёт она "за спиной" Соляного склада Роттерманна. Движение по улице Ахтри, проходящей перед фронтоном Соляного склада, тоже станет односторонней.

    Как сообщил заведующий департаментом коммунального хозяйства Айн Валдманн, нынче планируется произвести работ на 13,2 миллиона крон. Общая стоимость первого этапа Северной магистрали 170 миллионов крон. Работы производит акционерное общество Talter.

    По словам Валдманна, на будущий год должно начаться строительство участка, который пройдёт между бульваром Мере и улицей Сууртюки. Однако начнутся ли эти работы зависит от того, каким будет городской бюджет 2000 года.

    Парк Кадриорг временно станет стройплощадкой
    В следующем году планируется открыть, после длительного капитального ремонта, Художественный музей в Кадриорге. К этому же времени надо привести в порядок парк.

    Верхний цветочный сад и Нижний сад должны предстать в своём первоначальном виде. В Цветочном саду (известном как сад скульптуры) к открытию дворца вновь должен забить фонтан. Будут восстановлены каналы, когда-то проходившие через парк, и выложены каскады. Директор предприятия "Парк Кадриорг" Айн Ярве говорит, что будет приведён в порядок и парк перед фронтоном дворца.

    Барочный парк разбит с применением элементов разных национальных традиций. Низкая растительность, фонтаны и каскады принадлежат к французской традиции. Идею каналов основатель парка Пётр Первый почерпнул в Голландии. Цветник был разбит в русской традиции -преобладали яркие цветы с сильным ароматом - лаванда, пионы, гиацинты и розы.

    Айн Ярве уже восемь лет руководит работами в парке. Он рассказывает, что начинать пришлось с мелиорационных работ. Северо-Восточный пруд восстановлен в облике 1935 года. Лебединый пруд, выкопанный в 1740 году, вернётся к первоначальному облику. Здесь уже реконструирован павильон. Шаг за шагом восстанавливаются парковые композиции 19-го века. Восстановлены две аллеи из трёх.

    Днём рождения парка Кадриорг считается 22 июля 1718, когда Пётр Первый принял решение построить дворец и парк Екатериненталь. Кадриорг должен предстать перед жителями и гостями столицы во всём блеске 22 июля 2000 года.

    BNS-Raepress-ДВ

    СОВЕТ. Как создать Интернет-представительство


    АНДРЕЙ КАСЬЯНЕНКО
    www.masterskaya.ee

    Относительная информационная недоразвитость отечественного Интернета является главной козырной картой "фирмы-пользователя Интернетом", которой она отбивается от многочисленных предложений, поступающих в её адрес по созданию собственного Интернет-представительства. Логика железная: толку от Интернета нет, поскольку эстонский вэб слаб (впрочем, это не совсем так). Получаем замкнутый круг: пользователь не заинтересован в собственном представительстве в Интернете по причине слабости местного вэба, а вэб слаб именно потому, что не происходит его пополнения за счёт страниц новых пользователей.

    Но безвыходных ситуаций не существует. Начнём с того, что сегодня любой Интернет-провайдер в стандартном dial-up пакете предлагает место на сервере от 1 до 10 Мбайт для размещения собственных страниц пользователя. Если провести параллель с обычными машинописными листами, то этого объёма окажется вполне достаточно для размещения "Войны и Мира".

    Что делать, и с чего начать
    Сделать наипростейшую страницу, представляющую вашу фирму в Интернете, не так уж и сложно. Даже своими силами: на сегодняшний день существует множество WYSIWYG-редакторов, позволяющих верстать страницы в том виде, в каком они после будут вывешены в Интернете.

    Однако взявшемуся за это необходимо осознать, что страница, содержащая лишь адрес и телефон фирмы, не даст её владельцу никакого ощутимого результата. Важно понять - Интернет более гибок и универсален, нежели любое иное рекламное либо информационное средство. Например, в отличие от рекламного буклета, дорога которому, в случае его морального устаревания, уготована на свалку, вэб модифицируем. Причём расходы, как по его содержанию, так и по его "реконструкции", минимальны.

    Что вы будете за это иметь
    Прежде чем начинать работу по созданию вэб-сайта или сервера, следует задаться вопросом - "зачем мне всё это надо, и что я хочу получить взамен". И на основе сделанных выводов построить все свои дальнейшие планы. Например, если фирма занимается строительством, то разумно было бы разместить на сервере соображения на тему "идеология строительства, технологии, материалы, строительные расчёты" и так далее.

    Однозначно следует ограничиться лишь текстом и минимумом иллюстраций: избыток графики, особенно анимированной, "моргающей-мигающей" и т.п., не только усложнят загрузку ваших документов, но и, скорее всего, вызовет негативную реакцию. Если вы не чувствуете себя Пикассо или Айвазовским, основной упор делайте на текстах: без достойной идеи и информационного наполнения ваш ресурс будет обречён на провал.

    Термин "страница" не означает наличия лишь одной физической единицы - страницы, файла. Их может быть превеликое множество в объёме, ограниченном провайдером. Причём они могут быть исполнены и на основе программного механизма, когда физически страниц не существует вовсе: существует лишь база данных, на основе которой, при поступлении запроса, будет сформирован ответ.

    Конечно, в отличие от простенькой страницы, которую можно создать своими силами, работа по созданию мощного вэба требует дополнительных знаний и умений, которые невозможно почерпнуть за несколько дней. В данном случае всю работу по созданию Интернет-представительства можно переложить на плечи студии вэб-сервиса. Как правило, наиболее солидные из них предложат вам заказ "под ключ" - от разработки концепции, оформления до создания и перевода текстов на все мыслимые языки мира. Конечно, такая работа будет стоить недёшево, но зато и результат от неё будет ощутимей.

    На валютном рынке низкая ликвидность


    ДМИТРИЙ АНДРЕЕВ
    Tallinna Aripank

    Низкая ликвидность летнего валютного рынка определяла соотношения мировых валют на прошлой неделе. Кроме того, праздники в Японии и Сингапуре свели интерес к торговле иеной к минимуму.

    В понедельник курс USD/JPY колебался в пределах JPY115,00-45.

    Россия не перестаeт удивлять
    Непредсказуемые действия российского президента вновь заставили трейдеров понервничать.

    Российский рубль упал в понедельник до отметки 25,70 за доллар США, однако, оценив причину смены правительства, рынок успокоился и вернулся на уровни RUB24,90-25,00.

    Курс EUR/USD также резко упал до отметки $1,0680, но вернулся на уровень $1,0750.

    После того, как во вторник были обнародованы данные о резком увеличении торгового профицита в ФРГ, курс валютной пары достиг уровня $1,0765.

    Спекулятивно настроенные участники рынка воспользовались подъёмом для продажи евровалюты, в результате чего курс оттолкнулся от этих уровней и подтвердился краткосрочный понижающий тренд по EUR/USD.

    В то же время рост курса доллара сдерживается продолжающейся коррекцией на американском фондовом рынке.

    В среду данные по промышленному производству в ФРГ, оставшиеся без изменений, что оказалось ниже ожиданий, разочаровали сторонников быстрого улучшения европейской экономической ситуации и вызвали закрытие длинных позиций по евро.

    Курс EUR/USD упал до отметки $1,0641.

    Многие аналитики прогнозируют дальнейший подъём курса EUR/USD, поскольку при сохраняемом уровне процентной ставки в еврозоне не исключено, что Federal Open Market Committee на очередном заседании 24 августа может поднять процентную ставку, учитывая некоторое увеличение индекса цен в США.

    Конфликты заставляют прятаться в USD
    Многочисленные локальные конфликты в основном в азиатском регионе (Китай-Тайвань, Индия-Пакистан, Дагестан, Чечня и др.) заставляют инвесторов покупать доллар в качестве валюты-убежища.

    Неделя на валютных рынках завершилась на уровнях $1,0570 к евро и JPY115,80 к иене, при этом продолжают укрепляться "нефтяные" валюты.

    Так, норвежская валюта продолжает укрепляться как к доллару, так и к единой европейской валюте в связи с ростом цен на нефть и нефтепродукты.

    Умом РТС не понять, в неё надо верить


    ПАВЕЛ БОЧАРОВ
    InvestInfo

    Резкие колебания котировок российских акций, имевшие место в начале прошлой недели и обусловленные отставкой правительства Сергея Степашина, уже в среду сменились вялой стагнацией рынка при низких объёмах торгов.

    Ценовые движения обуславливались исключительно спекулятивной активностью, при этом участие нерезидентов в торгах было минимальным.

    Весь остаток недели котировки продолжали вяло колебаться около установившихся значений. Объём торгов продолжал оставаться на уровне 5-6 млн. долларов в день.

    Реакция инвесторов притупляется
    Определённые надежды на активизацию торговли в понедельник, в связи с голосованием в Думе по кандидатуре Владимира Путина на пост премьера, не оправдались.

    Прохождение этого кандидата было очевидным и не вызвало у участников рынка каких-либо новых эмоций.

    Тем не менее индекс РТС-Интерфакс подрос в понедельник этой недели почти на 1%, что скорее можно связать со снижением инфляционных ожиданий в США и, как следствие, ростом индекса Dow Jones, чем с событиями в самой России.

    Оборот торгов в РТС упал в этот день до неприличных 3,5 млн. долларов за сессию.

    Перестановки в правительстве станут для инвесторов самым интересным событием на этой неделе, хотя и вряд ли окажут сильное влияние на цены российских ценных бумаг. Новое правительство вряд ли будет отличаться от предыдущего или от будущего, которое, возможно, появится уже через несколько месяцев.

    Остаётся только надеяться, что специальный представитель РФ по связям с международными финансовыми организациями, Михаил Задорнов, сохранит свой пост.

    С уверенностью можно лишь сказать, что до президентских выборов 2000 года Россия постоянно будет находиться в состоянии политического брожения.

    Снижение ставок в США скажется на РТС
    В ближайшее время опасения о повышении процентных ставок в США также будут способствовать сохранению нервозной обстановки на российском фондовом рынке.

    Вероятнее всего на своей ближайшей встрече в августе Fed США примет решение о повышении ставки процента на 25 базисных пунктов. Но пока Fed не объявит о принятом решении, рынки будут опасаться, что повышение окажется выше ожидаемого.

    Развивающиеся рынки, к коим относится и РТС, обычно несут серьёзные потери, пока на американском и других развитых рынках доминируют опасения относительно повышения процентных ставок.

    Своё негативное влияние на РТС в ближайшее время будет оказывать и разрастающийся вооруженный конфликт на Кавказе. Вместе с тем резкая позиция новоиспечённого премьера по этому поводу вселяет надежду на скорейшее решение проблемы.

    Результаты не возбудили инвесторов


    ЛЕОНИД ЦИНГИССЕР

    Прошедшая неделя на Таллиннской бирже была характерной для серенького невзрачного периода, в котором пребывает местный фондовый рынок со времён грандиозных обвалов на площадках Юго-Восточной Азии и России, с небольшими всплесками активности (судорогами) по поводу объединения банков и продажи Eesti Telekom.

    В фаворе Norma
    Благодаря прогнозам (по существу манипуляциям) Hansapank и, как они сами себя величают, инвестиционного банка Suprema, с ростом на 18,4% героем прошедшей недели стала акция Norma.

    Вместе с тем планов громадьё (продажа контрольного пакета акций предприятия шведскому Autoliv) может остаться нереализованным, и тогда на первый план выйдет огромная дебиторская задолженность, что неминуемо обвалит акцию с сегодняшних уровней 42-43 крон.

    Кстати, и самим шведам, если их намерения серьёзны, не мешало бы спровоцировать подобный обвальчик, чтобы по дешёвке заполучить желаемое. Объединение банков показало, что шведы умеют в нужный момент доставать скелеты (легендарная ссуда Daiwa у Hoiupank).

    Очень напоминает умелую игру на слухах (возможная продажа банка стратегическому инвестору) и спекуляция акциями Optiva Pank. На прошедшей неделе цена акции падала поперёк растущему рынку. Возможно также, что дело было в просочившейся информации относительно не блестящих результатов банка за июль (всего +1,1 млн. крон), которые были официально опубликованы лишь в начале этой недели.

    Результаты других "биржевых" банков (Hansapank +41,2 млн. и Ьhispank +6,7 млн. крон) остались в пределах ожиданий, поэтому на цене их акций эти новости практически не отразились.

    Биржевой индекс TALSE на прошедшей неделе продолжил своё плавание вниз по течению в районе 113-112 пунктов.

    Цена EVP растeт
    Запланированная на сентябрь-октябрь новая эмиссия облигаций Hьvitusfond (HF) и очередная порция жилищных кредитов, возврат которых предусмотрен в EVP, резко увеличили спрос на последние.

    Целевое учреждение Eesti Eluase перевело в Optiva Pank и Ьhispank очередные 30 млн. крон для их дальнейшего кредитования на приобретение жилья квартиросъёмщиками, проживающими в домах, возвращённых прежним владельцам.

    За несколько дней цена EVP дошла до 0,33 кроны, и прогнозируется, что движение это продолжится в направлении 0,35-0,36 кроны.

    Цена EVP должна стабилизироваться после того, как станут известны условия новой эмиссии.

    До сих пор облигации HF пользовались популярностью у финансовых институтов за счёт своей сравнительно высокой доходности на фоне снижающихся процентных ставок на денежном рынке.

    Время бизнесменам строить новые планы


    ТООМАС ТРУУВЕРК

    Этот год может стать для экономики Эстонии как годом самых больших надежд, так и самых больших разочарований.

    После финансового кризиса конца 1997 года и прошлогоднего коллапса экономической системы России от 1999 года ожидалось скорейшее оздоровление экономической среды.

    К сожалению, большим весенним надеждам не суждено было сбыться, и публикуемые из месяца в месяц статистические данные лишь усиливали пессимизм.

    Становилось очевидным, что приспособление к новой, ужесточившейся рыночной реальности требует намного больше времени, чем считалось.

    Оптимизм экономистов сменился пессимизмом
    В настоящее время в экономических кругах оптимизм начала года повсеместно сменился на всё более разрастающийся пессимизм.

    Само по себе пессимизм сейчас - весьма парадоксальное явление, так как сейчас анализ множества факторов даёт намного больше оснований для оптимизма, чем раньше.

    Достаточно известная экономическая теория о самореализующихся прогнозах гласит, что вера относительно большой группы заметных в экономической среде лиц в вероятность того или иного события увеличивает вероятность этого самого события.

    Подобная ситуация отчётливо просматривается сейчас и в Эстонии - когда распространившееся мнение об имеющей место экономической стагнации и трудностях переходного периода ощутимо тормозит предпринимательскую активность. А ведь именно активность предпринимателей и создаёт условия для экономического роста.

    Разумеется, ни к кому нельзя предъявить претензию, что из нижних ящиков стола не достаются проекты, которые в новых условиях более низких процентных ставок могли бы быть воплощены в жизнь, или почему предприятия не ищут возможности расширения уже действующих проектов.

    Взвешивая различные факторы, большинство предпринимателей в настоящий момент предпочитают концентрировать своё внимание на сокращении расходов, нежели на новых проектах.

    Иностранцы не хотят рисковать
    Свою роль здесь играют и шведы, получившие в прошлом году контроль над эстонскими банками.

    Скандинавы привыкли работать в более стабильной обстановке, посему предполагаемый ими уровень риска финансируемых проектов значительно ниже имеющегося, и поэтому реализация многих проектов остаётся без банковского финансирования.

    В то же время, средний процент по кредитам, выдаваемым в эстонских кронах, упал до 9%, а в DEM и EUR и вовсе до 8,5-8,8%. Уменьшение стоимости денег заметно снижает порог внутренней рентабельности проекта и делает его более интересным.

    Свою долю уверенности предпринимательству должен добавить факт заметного увеличения денежного предложения, т.е. денег на руках у потенциальных потребителей стало больше.

    Банки отработали июль на четвёрочку с минусом


    ПАВЕЛ БОЧАРОВ
    InvestInfo

    На основании результатов деятельности банков за июль, опубликованных в этот понедельник, можно сделать вывод, что эстонская банковская машина работает вновь достаточно ровно.

    Может быть, не так "высокооборотисто", как хотелось бы, но и без особых сбоев, что и позволяет говорить о некотором постоянстве.

    Обозначился коридор, за рамки которого самый наглядный показатель деятельности - месячная прибыль - крупнейших эстонских банков не выходит уже на протяжении последних шести месяцев.

    Правда, если для Hansapank - это 37-43 млн. крон в месяц, то для Ьhispank - это 7-10 млн. крон, а для Optiva Pank и вовсе 1-2 млн. крон. По рентабельности использования активов (отношение прибыли к объёму баланса) также лидирует Hansapank с показателем 2,0%, за ним следует Ьhispank с 0,6%, и замыкает тройку Optiva Pank с 0,3%.

    А тому ли дал денег Eesti Pank
    Обратив внимание на последнюю цифру, нетрудно догадаться, почему Eesti Pank не может сдержать слово, данное в начале санации Forekspank, найти для банка стратегического инвестора в течение года.

    Теперь представители Центрального Банка обещают уладить всё в течение ближайших пары лет.

    Результаты же Optiva Pank за июль выглядит несколько удручающими по сравнению с предыдущим месяцем: 1,1 млн. крон, что почти в 2,5 раза меньше, чем в июне. Кроме этого, за месяц почти на 4% уменьшился баланс банка, клиентские же депозиты и того на 7,5%.

    Отчисления на покрытие возможных убытков от плохих кредитов у данного банка выросли за месяц ещё на 5,8 млн. крон и теперь составляют 9,3% брутто-кредитного портфеля. Возможно, это свидетельство ускорения процесса очистки баланса перед продажей банка.

    Тенденции в структуре доходов усиливаются
    Несмотря на вышеуказанную стабильность, июль ещё чётче обозначил изменения в структуре доходов эстонских банков.

    По-прежнему увеличивается удельный вес платы за обслуживание, и снижается доля финансовых доходов.

    Также либо уменьшаются, либо остаются неизменными доходы от традиционной банковской деятельности. Здесь причина кроется в затишье на фондовых рынках, а также в консервативной кредитной и финансовой политике, связанной с приходом в эстонские банки скандинавских владельцев.

    В целом, принимая во внимание нынешние темпы роста ВВП Эстонии (-5,6% по итогам первого квартала), результаты банков за июль можно считать удовлетворительными.


    Акции. Индексы. Драгоценные металлы. Металлы. Топливо. Кофе и сахар. Фонды.

    В настоящее время Options --> Advanced ; см. картинку). В этом случае, вся исходящая почта будет идти в той кодировке, в которой она написана. В случае с Windows – в CP1251. Этот метод удобен тем, что позволит вам без проблем писать как «эстонскими» буквами, так и русскими. Однако, в силу того, что стандарт для «русской почты» – KOI8 – он не слишком хорош для активной переписки на русском: в ряде случаев, особенно, если почтовая программа получателя настроена на автоматическую перекодировку под КОI8, поле subject письма будет нечитаемой. Тогда следует обратить внимание на «кардинальный» метод доработки Pegasus Mail.

    «Кардинальный» способ потребует от вас некоторых познаний в области компьютеростроения. Но он гораздо проще, нежели это может показаться на первый взгляд. Кроме того, добившись своего, вы получите истинное наслаждение, как бы побывав в роли «хаккера». Заранее скажу, что после реализации этого метода вы свободно будете переписываться в кириллице и с помощью знаков английского алфавита. Однако будете лишены возможности использовать эстонские буквы. Выход,- использование вместо них букв с апострофом. Например, a’, o’, u’, o~. Так, кстати, поступают многие, переписывающиеся на эстонском, особенно – работающие под UNIX. Итак, если вы решились на это,- зайдите по адресу www.masterskaya.ee/pegasus.zip Браузер предложит вам сохранить файл pegasus.zip на вашем компьютере. Выберите для этого подходящее место, например, на Desktope. Откройте архив: в нем вы обнаружите три файла, один из которых readme.doc, содержащий подробную инструкцию. Следуйте ей - и у вас все получится!

    FED принял решение упредить инфляцию


    ДМИТРИЙ АНДРЕЕВ
    Tallinna Aripank

    Участники рынка, которые уже учли повышение процентной ставки в США на предыдущей неделе, тем не менее, ожидали подтверждения своих прогнозов 24 августа.

    Реакция фондового рынка в ожидании решения FOMC вызвала в понедельник резкий подъём курса доллара: по отношению к единой евровалюте - с уровней $1,0650 до важного технического уровня $1,0397, к японской иене - с JPY110,50 до JPY112,00.

    Поводом к такому укреплению опять стали слухи о якобы проводимой Банком Японии интервенции, которые не подтвердились.

    Многие трейдеры воспользовались столь высокими уровнями для продажи долларов, что привело курс EUR/USD на отметки $1,0500-40, где курс валютной пары начал торговаться в границах, в ожидании решения FOMC.

    FOMC оправдал ожидания игроков
    Federal Open Market Committee постановил, что повышения кредитной ставки на 25 базисных пунктов будет на данном этапе вполне достаточно, чтобы упредить инфляционное давление на экономику.

    Фондовый рынок, будучи не в состоянии "скрыть радость" от незначительного повышения "всего" на 25 базисных пунктов, вновь установил рекорд, достигнув исторически высокой отметки 11365,93.

    Реакция валютного рынка была смешанной, и в результате в американскую сессию курс валютной пары, коснувшись отметки $1,0480, сохранил установившиеся уровни.

    В среднесрочной перспективе евровалюта имеет все основания к укреплению, учитывая позитивные данные, поступающие от многих стран-членов еврозоны. Получаемые данные свидетельствуют об увеличении промышленного производства и снижении уровня безработицы.

    Однако в ближайшее время укрепление японской иены и хеджирование японскими инвесторами своих позиций в евро неминуемо ведёт к снижению курса EUR/JPY, что, в свою очередь, приводит к укреплению курса доллара к евро.

    США: торговый дефицит съедает ВВП
    Слабые данные по уровню инфляции во Франции и Германии поставили под сомнение реальность оживления экономической жизни в еврозоне, что вызвало новый слив евровалюты до отметки 1,0410 доллара за евро.

    Тем не менее, дальнейший путь ниже преграждал плотный ряд ордеров на покупку, в силу чего следующие пару дней курс EUR/USD провёл в очень узких границах 1,0415-70 доллара за евро.

    В четверг ревизованные данные по ВВП США за второй квартал показали рост в 1,8%, как ожидалось, однако эта цифра была существенно ниже предварительной оценки в 2,3%.

    Кроме того, рост совокупных прибылей компаний замедлился, показав отметку в 1,7%, что никак не подтверждало радужную картину первого квартала - 6,2%.

    Аналитики отмечают, что такое резкое снижение роста ВВП связано с расширяющимся торговым дефицитом, "съедающим" значительную часть создаваемого внутреннего продукта.

    Неделя завершилась на отметке $1,0460.

    Скандал с отмыванием денег обвалил РТС


    ПАВЕЛ БОЧАРОВ
    InvestInfo

    За последние 4 дня прошедшей недели индекс РТС упал на 7,7%, почти на столько же, на сколько вырос в понедельник.

    Акции РАО ЕЭС снизились за эти четыре дня на 8,7%, "ЛУКойла" - на 9%, "Сургутнефтегаза" - на 6,7%, "Ростелекома" - на 13% и "Мосэнерго" - на 11,8%. Такое поведение котировок было вызвано прежде всего тем, что иностранные инвесторы на прошлой неделе сильно удивились масштабам коррупции в России.

    Раскручивание скандала с "отмыванием" денег из России в банках США также негативно влияет на предстоящее в сентябре решение совета директоров МВФ о выделении очередного транша займа. В случае отказа МВФ правительству придётся изыскать $640 млн. для обслуживания внешнего долга. А это, даже с учётом предстоящего повышения экспортных пошлин на нефть и роста собираемости налогов, будет непросто.

    Кроме того, такое решение можно рассматривать как негативный сигнал для инвесторов.

    В России нарастает предвыборное веселье
    Скандал с отмыванием денег меняет и ход предвыборной кампании в России.

    Уже ходят слухи о том, что скандал и вовлечение в него Президента Ельцина и его ближайшего круга подпитывается оппозиционными Кремлю силами. При этом почти в открытую называют движение "Отечество - Вся Россия" и его лидеров. Поэтому нельзя исключать, что в ближайшее время могут появиться статьи в прессе, компрометирующие Ю. Лужкова, Е. Примакова и их соратников. Всё это не может не вызывать настороженности у тех, кто хочет вкладывать деньги в Россию.

    Обстановка в мире также не вдохновляет
    Ситуация на международных рынках также не является особенно вдохновляющей.

    27 августа, после того как председатель ФРС А. Гринспен выразил озабоченность относительно "перегретости" рынка, акции в США заметно подешевели. Некоторые инвесторы после таких слов "главного монетариста" вновь начали испытывать опасения относительно ближайших перспектив. Сейчас на рынке распространилось мнение, что поднятие ставок в США может стать чуть ли не регулярным, и в октябре ФРС вновь увеличит базовый процент.

    В то же время возникла опасность девальвации китайского юаня. Причём о такой возможности уже говорят денежные власти Китая. Понятно, что девальвация будет постепенной и не такой глубокой, как это имело место в других азиатских экономиках.

    Также ещё одним поводом для продаж на международных рынках и в РТС стала новость о том, что Украина и Эквадор могут совершить дефолт по внешним обязательствам. Но это пока на уровне прогнозов, которые беспокоят только наиболее отчаянных спекулянтов из числа нерезидентов.

    Так или иначе, но рост российских акций сейчас прогнозировать трудно.

    С рейтингами Moodys поднялся индекс TALSE


    ЛЕОНИД ЦИНГИССЕР

    В прошлый вторник, уже после прекращения торгов, стало известно об изменении международным рейтинговым агентством Moodys рейтингов крупнейших эстонских банков.

    Долгосрочный кредитный рейтинг Hansapank был поднят на один пункт до уровня Ваа2. Рейтинг Ьhispank остался прежним - Baa3, однако прогноз рейтинга был изменён со "стабильно" на "позитивно".

    Под действием этой новости, на следующий день, рынок заметно активизировался. Естественно и то, что основными действующими лицами были акции Hansapank и Ьhispank.

    Акции первого банка на обороте более 10 млн. крон выросли на 2,4%. Достижения Ьhispank ограничились оборотом в 6,6 млн. крон при неизменной цене.

    Последнее обстоятельство объясниется тем, что кроме SEB, желающего увеличить своё участие в Ьhispank свыше 50%, желающих купить данную акцию в настоящий момент практически нет. Это и не удивительно, если учесть результаты деятельности банка за I полугодие, состояние его активов и их структуру.

    Наступление осени сказалось на Saku
    В дополнительном списке, заметно для лидера этой группы ценных бумаг, снизилась акция Saku Хlletehas.

    Несмотря на объявленные накануне успехи в первом полугодии (рост оборота на 46% и прибыли на 24% по сравнению с тем же периодом 1998 года), инвесторы решили не рисковать и реализовать прибыль от продолжительного роста в ожидании этих самых летних успехов.

    В общей сложности, с начала года данная бумага подорожала почти на 60%.

    В долгосрочной перспективе, учитывая сезонный характер этой акции, вряд ли стоит ожидать продолжения роста. Более того, возможно ощутимое снижение: если за первую половину августа данная акция выросла на 1% на обороте в 52 900 акций, то во вторую - снизилась на 5,3% на обороте 89 200 акций.

    Внимание - на второй эшелон
    Конец недели выдался исключительно спокойным. Оборот торгов в пятницу составил лишь 6,5 млн. крон, большая часть из которых пришлась на акцию Norma. При этом данная бумага подорожала на 3,5%.

    Всего за неделю эта акция выросла на 6,5%. Инвесторы по-прежнему высоко оценивают вероятность того, что в сентябре Norma подпишет договор с Autoliv.

    В понедельник этой недели большинство акций основного списка несколько подорожали. Во многом это было связано с тем, что иностранцы, которые традиционно запаздывают с реакцией на позитивные новости, оценили-таки положительные изменения в рейтингах банков.

    Кроме того, с Запада всё чаще можно услышать похвалы и предсказания роста эстонской экономики. Если всему этому суждено сбыться, то наибольшим потенциалом роста обладают малопопулярные сейчас акции второго эшелона.

    Акции. Индексы. Драгоценные металлы. Металлы. Топливо. Кофе и сахар. Фонды.

    В настоящее время

    Управление. Информация нуждается в системе


    ЭПП ТОХВЕР
    консультант AS Resta

    Когда отсутствует целостная система, благодаря которой руководитель имел бы чёткое представление о ходе дел и мог реагировать на изменения рынка, полезно воспользоваться методом управления Balanced Scorecard (согласованный учёт пунктов). В основе метода - разработка системы относительных чисел, с помощью которых представления о повседневной деятельности предприятия приводятся в соответствие со стратегическими задачами.

    При выборе показателей имейте в виду, что достижения нельзя оценивать только по финансовым результатам. Важны и такие нематериальные сферы, как развитие продукта и внутренние процессы, потенциал работников и удовлетворённость клиентов.

    Все относительные числа должны в совокупности составлять единое целое и быть увязаны между собой горизонтально и вертикально на всех стратегических уровнях.

    Решив взять на вооружение этот метод, определите причинные и результативные составляющие цепи и разберитесь в типе показателей - налицо ли относительные цифры, отражающие работу предприятия в прошлом, или же они, так сказать, сигнальные лампочки, предупреждающие о грядущих тенденциях.

    Внедряя метод Balanced Scorecard, не забывайте, что для его успешного действия необходимо, прежде всего, собирать данные на должном уровне и качественно их обрабатывать. Внедрение Balanced Scorecard связано с развитием инфотехнологии фирмы.


    Кто и за что должен отвечать в системе стратегического управления исполнительный директор
    - управляет процессом стратегического планирования
    - разрабатывает и формулирует чёткую программу и стратегию планирования
    директор по персоналу
    - ставит цели команде и персоналу фирмы, отвечает за соответствие мотиваций и зарплаты по итогам работы
    - разъясняет работникам их задачи и увязывает поставленные перед ними цели с повседневной работой
    финансовый директор
    - управляет капитальными инвестициями и отвечает за адекватность финансов их вложению
    - планирование бюджета и выбор приоритетов
    директор по информации
    - управляет стратегической базой данных и инфосистемой исполнительного звена руководства
    - стратегическая обратная связь и развитие

    Взятый за основу источник: Norton & Kaplan, 1996

    Налоги. Нынче штрафы в шесть раз выше


    РАННО ТИНГАС
    консультант IMG

    За правонарушения в налоговой сфере физические лица могут быть наказаны штрафом в административном порядке, а также подвергаться аресту и лишению свободы. С начала нынешнего года действуют максимальные ставки штрафов, которые в шесть раз выше прошлогодних. Штрафовать "по этим ценам" можно лишь за правонарушения, которые совершены после 1 января 1999 г. Теперь штраф может назначаться в зависимости от величины неоплаченной или непереведённой суммы налога, таким образом, физическому лицу может быть назначен штраф порядка миллиона крон. Следует учесть также и то, что за каждый просроченный день автоматически начисляется пеня в размере 0,07%.

    Необходимо помнить, что основанием для назначения штрафа служит протокол об административном правонарушении. Он должен иметь подпись правонарушителя и содержать описание совершённого правонарушения.

    За правонарушения, относящиеся к налоговой сфере, штраф в пределах 100 дневных зарплат могут назначать гендиректор Налогового департамента, его заместитель, руководитель местного отделения налогового департамента, его заместитель или инспектор.

    Штрафы более крупного размера может назначить только административный судья. Существует также такая форма, как предписание, обязывающее уплатить необходимую сумму налога.

    Налогоплательщик имеет право оспорить и протокол, и предписание. Поэтому так важно следить, чтобы документы были оформлены корректно.

    Соломка для подстилки. Жертвуя, не забывайте о собственном кармане


    ВАДИМ ФИЛИМОНОВ
    студент юрфака ТУ

    Желая пожертвовать часть доходов какой-либо организации или частному лицу, вы наверняка предпочтёте сэкономить на подоходном налоге.

    Однако не спешите. Закон гласит: не каждое пожертвование или спонсорство способно стать основанием для уменьшения налогового бремени.

    Основными формами благотворительности являются:
    1) пожертвование (annetus)
    2) подарок (kingitus)
    3) спонсорство (sponsorlus)

    Для благотворительных отчислений, как правило, действует льготный порядок налогообложения, поскольку благотворительность поощряется государством. Вместе с тем, чтобы избежать "отмывания денег" под видом благотворительности, в законах установлены некоторые ограничения на подобную деятельность.

    По закону, подоходным налогом не облагаются пожертвования:
    1) некоммерческим обществам, объединениям и фондам, занесённым правительством республики в соответствующий список (см. www-страничку http://seadus.ibs.ee/seadus/aktid/v.k.19990120.39.19990120.html);

    2) государственным и находящимся на балансе органов местного самоуправления учреждениям культуры, спорта, образования, здравоохранения и социального обеспечения;

    3) публично-правовым университетам (например, Тартуский университет) и частным учебным заведениям.

    Сумма не облагаемых налогом пожертвований не может превышать 10% от дохода "жертвователя". Заполняя налоговую декларацию, фирмы указывают максимум, т.е. 10%, а потом сумму, на которую реально были сделаны пожертвования.

    От подоходного налога освобождаются пожертвования зарегистрированным в Эстонии партиям, при условии, что сумма пожертвований физического лица не превышает 50 000 крон в год, юридического лица - 100 000 крон.

    Все остальные пожертвования, подарки, передача имущества или оказание услуг в порядке спонсорства другим юридическим лицам или не работающим в фирме физическим лицам подлежат обложению подоходным налогом.

    К слову, в проекте Закона о подоходном налоге, который, как утверждается, должен вступить в силу с 1 января 2000 года, максимальный предел не облагаемых налогом пожертвований для физических лиц составляет 5% от дохода, для юридических лиц - 2% от суммы выплат, облагаемых социальным налогом.

    Оформить пожертвование или спонсорство лучше всего в виде письменного договора, например, договора о дарении (kinkeleping) (см. § 259 Гражданского кодекса). Закон даёт Вам право как жертвователю поставить условие, чтобы пожертвования были использованы в определённых общественно полезных целях.

    Хотя законом прямо не регулируется договор о спонсорстве (sponsorleping), такие договоры заключаются. В нём указывается:
    1) где, когда, кем договор заключён;
    2) в чём состоит спонсорство;
    3) в течение какого времени действуют условия спонсорства;
    4) как будут решаться разногласия сторон;
    5) число экземпляров и подписи сторон.

    Стильные очконосцы


    Виктория Корпан

    Как сообщает статистика (а она знает всё), каждый второй житель Эстонии носит очки, а после 40 они требуются практически каждому.

    По словам дизайнера Яаники Соотна, "гвоздём сезона" сейчас являются очки в тонкой чёрной оправе, но какой-то уж очень популярной формы всё-таки нет. Для многих ведь очки это не роскошь, а скажем так, средство для "нормального" существования.

    "Основательные и положительные во всех отношениях мужчины среднего возраста предпочитают очки скромные, с большими стёклами, солидно выглядящие, - говорит руководитель по сбыту располагающегося в отеле Виру OU Instrumentarium Optika Эрки Ребане. - А вот молодым ребятам больше по вкусу спортивный стиль".

    Как утверждает Ребане, в основном у них покупают очки стоимостью в пределах 1000-1500 крон. Самая же дорогая и эксклюзивная оптика, предлагаемая наиболее взыскательным "очкарикам", принадлежит к коллекции Bulgary, и здесь цены уже повыше - от 4000 до 5000 крон.


    Яаника Соотна
    дизайнер AS Baltika:
    "У меня есть оба варианта - и контактные линзы, и обычные очки. Летом я предпочитаю носить линзы, хотя очки для меня более удобны, да и вообще они мне идут. Выбор оправ у меня довольно большой, их можно подбирать в зависимости от стиля одежды, например, спортивного или элегантного. Нравятся мне и очки, у которых совсем нет оправы".


    Вейко Сепп
    гендиректор AS Ericsson Eesti:
    "Контактные линзы здорово утомляют, никак к ним не привыкну. Очки подбираю по весу, сейчас у меня модель без оправы, я ношу их уже два года. За особо модными не гонюсь, но и самые дешёвые не для меня. Главное, чтобы очки были надёжными".


    Антс Лаос
    председатель совета AS Kalev:
    "С очками ведь как с одеждой: всё зависит от того, где ты находишься. У меня много разных очков. В театр, например, я надеваю очки "для дали", а для чтения уже другие. Автомобиль вожу вообще без очков. Очки для меня не украшение, а предмет первой необходимости. Здесь действуют другие правила, чем, скажем, при выборе булавки для галстука".


    Тоомас Сымера
    председатель правления AS Eesti Telekom:
    "Я выбираю очки по своему вкусу, ну и в магазине оптики всегда что-нибудь посоветуют. Три-четыре года назад у меня было две пары очков, для чтения и для работы. Теперь же только одна пара со специальными т.н. бифокальными стёклами, которые годятся на все случаи жизни. К тому же случайно выяснилось, что они довольно благородного происхождения - от Джорджио Армани. Так что я доволен".


    Март Стёэр
    руководитель WEB-редакцией Аripаev:
    "У меня очки от Армани, этим всё сказано - классные очки. Удобные, лёгкие, стильные. Сделаны из качественного материала, и дизайн на уровне".

    Первая страница. Номер 36 (140). 8 - 14 сентября 1999 года.




    По местам: у шахтёров есть повод радоваться - их сокращение не предусматривается.

    Реструктуризация сланцевых шахт

    Треть шахт по добыче сланца, по планам Eesti Polevkivi, будут закрыты, зато остальные должны будут работать семь дней в неделю.

    Председатель правления Eesti Polevkivi Мати Йостов не намерен увольнять шахтёров, зато хочет сменить всё руководство предприятия.


    Опрос. Вы рады повышению минимальной зарплаты?

    Правительство Эстонии приняло решение поднять минимальную заработную плату с начала 2000 года до 1400 крон.



    ЮРИЙ ДАНИЛОВ

    гендиректор AS Volta

    Это доброе дело, мы на это смотрим только положительно. У нас же на предприятии очень-очень мало работников с минимальной зарплатой, на ком это отразится.





    ВАЛЕРИЙ ГРИГОРЕНКО

    гендиректор AS Lasref

    Поднимать минимум надо, это однозначно. Поскольку фирмы уходят от налогов, то и платят народу по минимуму. Ну, а по предпринимателю это ударит, тут и говорить нечего. У нас все платежи увеличатся процентов на 20.





    ВЛАДИМИР КОСТИКОВ

    председатель правления AS Ater

    На нашей фирме повышение минимума зарплаты не скажется. Я вижу в этом больше политическое решение, помощь малоимущим - пенсионерам и т.д.





    СЕРГЕЙ КОЗАК

    член правления OU Joes Garage

    Это надо было сделать в любом случае, поскольку мы идём в Европу, а там всё должно быть на уровне. А у нас налоги, конечно, увеличатся. Также придётся повышать тарифы на свои работы, а это может отпугнуть клиентов.





    СЕРГЕЙ ДОХИН

    владелец OЬ DM Tekstil

    Поднимать зарплату очень хорошо, когда есть откуда взять деньги. Мне, например, это довольно сложно. Придётся урезать из каких-то ресурсов, ведь мне мои расценки никто не поднимет.





    ФЁДОР СОКОЛОВ

    председатель правления АS Vant

    Это не радует, ведь в Нарве ещё больше, чем в Таллинне, народа сидит на минимальной зарплате. Нам придётся платить им ещё больше. Но скрепя сердце это можно стерпеть.

    Комментарий. Девальвация эстонской кроны оживит производство и экспорт

    Отклик на передовую в ДВ за 18.08.1999.


    ВЛАДИМИР ВАЙНГОРТ
    доктор экономических наук

    Одна из важнейших на сегодня экономических задач государства - поиск возможностей для спасения занятого в сельском хозяйстве населения. Обсуждаемые в прессе два пути - прямое дотирование и (или) введение протекционистских пошлин может быть и спасут положение, но в наших условиях неприменимы.

    На дотации (как справедливо было отмечено в передовой ДВ за 18 августа) в бюджете нет денег, а тарифное регулирование ставит под сомнение вступление Эстонии во Всемирную торговую организацию (WTO), и вообще противоречит выбранной правящей коалицией модели экономического развития.

    В этой ситуации возможен и третий вариант - девальвация эстонской кроны. Опыт многих государств показывает, что, девальвировав национальную валюту, можно в короткие сроки добиться увеличения производства и оживить экспорт. В своё время это сделала процветающая сегодня Швеция, а в соседней России сейчас по сравнению с прошлым годом, когда упал рубль, рост производства превысил 7%.

    Традиционным рынком сбыта для эстонского экспорта был восточный сосед. Однако нынче себестоимость наших товаров превышает отпускные цены российских производителей. Изменить ситуацию можно, девальвировав крону так, чтобы наши цены оказались ниже.

    Согласно действующему законодательству, девальвация кроны не может быть внезапной. Поэтому проводить параллели с прошлогодним российским крахом нет причин, тем более, что значительные кроновые накопления имеются сейчас у небольшой части населения.

    Негативной стороной девальвации станет уменьшение финансовых возможностей для путешествий, так как наши доходы просто этого не позволят. Но взамен мы получим возврат к традиционному рынку сбыта и оживление экспорта. Причём, коснётся это не только сельхозпродукции, но и всех других областей.

    За последние годы Эстония делала многочисленные попытки наладить экспорт на Запад. Увы, пока они оказывались тщетными. Вероятно пришло время пересмотреть концепцию дальнейших отношений с восточным соседом. Иначе мы рискуем погубить не только сельское хозяйство, но и потерять значительную долю потребительского рынка. А это ударит по всем производителям и поставщикам - даже самым далёким от сельского хозяйства.

    Девальвация безусловно принесёт с собой социальные потрясения. К тому же положительные аспекты её действия кратковременны, так что прежде чем что-то предпринимать, правительство должно разработать чёткую программу экономического развития.

    Спор. Если сегодня вам пришлось бы страховаться, братитесь ли вы к услугам AB Kindlustuse Grupp?

    да

    ЭДУАРД РОДЧЕНКОВ

    директор Caesari Turvateenistuse AS

    Да, обращусь. Думаю, если бы мне надо было застраховаться, то скорее всего я пошёл бы в ASA Kindlustus.

    И вся эта история с поисками инвестора наверняка не повлияла бы на мой выбор - если они ищут инвестора, то найдут обязательно. Я питаю такую уверенность. Почему? Не могу точно сказать, но сама личность руководителя AB Kindlustuse Grupp внушает доверие - энергичная личность, человек дела.



    нет

    МИХАИЛ КНУТ

    руководитель кредитного отдела Aripank

    Нет, в AB Kindlustuse Grupp страховаться не буду ни за что. Подобное поведение компании (когда у них объявлен то один инвестор, то другой) отнюдь не вызывает доверия, и когда у страховой фирмы возникают такие проблемы, то я думаю, они не будут решены, несмотря на весь опыт руководства AB Kindlustuse Grupp.

    Свидетельством того и печальным примером могут служить некоторые, прекратившие на сегодня своё существование банки, у которых тоже и находились, и менялись инвесторы.

    Возможно, руководство компании на бумаге сможет показать, что они ликвидировали свои дыры, но фактически эти проблемы обязательно проявятся в другом качестве.

    Передовая. Экономика падает, зарплата растёт

    Не так давно работодатели, профсоюзы и правительство договорились поднять с будущего года уровень минимальной заработной платы до 1400 крон.

    Прежде всего негативное воздействие этого решения скажется на средних и малых предприятиях, поскольку их расходы на рабочую силу увеличатся.

    Самый большой минус - обязательный рост зарплаты будет происходить в условиях спада экономики. Прогнозировать увеличение объёма ВВП в нынешнем году уже не отваживается ни один мало-мальски авторитетный экономист. В лучшем случае он будет нулевым, в худшем - в минусе. Как бы там ни было, динамика ВВП в начале этого года подтверждает сказанное: в I квартале ВВП по сравнению с тем же периодом прошлого года упал на 5%, во II - примерно на 2,5%.

    Самих госчиновников решение о минимуме зарплаты особенно не затронет, так как, по данным Департамента статистики, средняя зарплата в госсекторе уже давно перевалила за 6000 крон. Поэтому основной удар примут на себя представители среднего и малого бизнеса, и в их числе предприниматели-физические лица, а таких по Эстонии около 6000.

    В международном плане ещё больше понизится конкурентоспособность Эстонии на рынке рабочей силы. Это означает, что зарубежные фирмы откажутся от планов создавать у нас новые рабочие места.

    Также следует ожидать повышения себестоимости продукции на некоторых производствах с большим уровнем занятости, например, в пищевой или лёгкой промышленности, где используется труд тысяч женщин. Кстати, на российском рынке нашим фирмам и без того уже давно ставят в упрёк слишком высокую себестоимость товаров.

    Как-то не хочется, чтобы малых предпринимателей ставили перед выбором: платить зарплату официально или частично в конверте, чтобы сэкономить на налогах. По данным, опубликованным в позавчерашней Postimees, у нас и так четверть всех работающих получают зарплату в конвертах.

    Кроме того, не исключено, что наряду с ростом расходов на зарплату предпринимателей ожидают и другие подобные "сюрпризы". Ведь государству как-то нужно закрыть дыру в бюджете, которая неминуемо образуется после отмены подоходного налога с предприятий и поднятия для частных лиц уровня необлагаемого налогом минимума до 800 крон. Между прочим, минфин вновь реанимировал идею обложить дополнительным налогом служебные автомобили при частном их использовании. По данным Дripдev, ежегодные расходы на машину возрастут примерно на 10 000 крон.

    В общем, на спину предпринимателя в очередной раз взвалят очередную "посильную" ношу. Как говорится, кто везёт, на том и едут.


    Позиция. Близорукость мышления убыточна


    Леонид Цингиссер

    Ещё никогда так подробно не освещались финансовые дела города Таллинна в прессе. В СМИ развернулась целая кампания вокруг финансового положения столицы.

    С одной стороны, после отказа минфина на получение кредита из Hansa-раnk городские власти решили возобновить переговоры с иностранными финансовыми институтами (группой немецких банков и EBRD, над кем не властна правительственная коалиция) и ускорить процесс приватизации муниципального предприятия Tallinna Vesi (уже выбран советник в процессе приватизации - им будет инвестиционный банк Suprema).

    В качестве кредита на ремонт и строительство дорог город намеревался взять в долг 130 млн. крон. От продажи 1/3 акций Tallinna Vesi (если они будут проданы по номиналу) может поступить порядка 330 млн. крон.

    С другой стороны, по оценке Reformierakond, столица находится на грани финансового краха, и фракция реформистов в горсобрании, вместе с кандидатом на пост мэра Таллинна Рейном Воогом, намерена выступить с предложением принятия негативного бюджета для города. По их мнению, дефицит городского бюджета в этом году может составить около 150-200 млн. крон.

    Таким образом, если политикам не удастся заткнуть дыру (в случае наличия таковой) в бюджете Таллинна банковским кредитом, будь то от местного или от иностранного банка, то приватизация Tallinna Vesi может пройти очень даже скоропалительно и не на самых выгодных для государства (т.е. для его налогоплательщиков) условиях.

    Другими словами, при продаже монопольного предприятия могут cтать решающими не экономические, а краткосрочные политические факторы.

    Взгляд. Провинциальный канал не спасает


    ВЕРА ПРОХОРОВА

    В воздухе запахло желанием истинной интеграции. Идея создать телеканал на русском языке на базе нынешнего государственного и таковым, то есть государственным, его и оставить, представляется не только своевременной, но и крайне здоровой. Во-первых, ЭТВ всё одно нуждается в реформировании, во-вторых, русскоязычные люди должны получать адекватную информацию об эстонских делах, а не кормиться крохами под углом зрения ОРТ или "Времечка" - об этом написала понедельничная Eesti Pдevaleht, правда, пока в рубрике "Мнения".

    Слов нет, именно государство должно заботиться об идеологической работе среди нас, а значит, нужен лояльный по отношению к государству телеканал на русском языке. Объективный и профессиональный.

    Тут и встаёт вопрос. Что меня, русского человека, заставит отказаться от российских каналов и смотреть, а главное, слушать местный телеканал?

    Есть подозрение, что если бы здесь были силы, способные делать профессиональное телевидение на русском языке, они уже проявились бы. Если мне предложат те же плохо говорящие головы, тех же ведущих-солистов, слушающих только себя, тех же "плачущих" репортёров, всеми силами выжимающих из меня слезу над тяжкой долей простого человека, - извините, я буду смотреть и слушать Леонтьева, Шендеровича и даже Доренко с Шереметом.

    Сдаётся, что проще всего (несмотря на очевидные сложности) отдать ЭТВ русским. Если государство на это пойдёт - замечательно, однако, этого не достаточно. Надо готовить русские журналистские кадры, и именно в госвузах, а не в доморощенных колледжах, откуда выходят напыщенные и, как правило, безнадёжно испорченные недоучки.

    Открывать специальные отделения не имеет смысла, можно на эстонских потоках резервировать по пять-шесть мест целевого назначения - для подготовки русских журналистов, которые учились бы по спецпрограммам.

    Вот тогда через несколько лет и ЭТВ можно отдавать под русский канал с вкраплениями эстонских программ, а не наоборот, как сейчас.

    Реплика. Лучше меньше, да лучше


    Евгений Жуков

    То, что министр внутренних дел Юри Мыйз решил уволить почти половину работников министерства - около тысячи человек - не может не вызвать всплеска эмоций, ведь увольнения коснутся в первую очередь полиции. А количество полицейских, говорит стандартная логика, обратно пропорционально росту преступности и прямо пропорционально раскрываемости преступлений.

    Это и понятно - мало того, что борьбы с криминалом будет меньше, да ещё и самим уволенным полицейским нужно будет куда-то податься. А куда они довольно часто подаются, объяснять не к чему.

    Понятно и возмущение председателя профсоюза Eesti Politsei центриста Айвара Тоомпере. Он с пеной у рта доказывает необходимость ориентироваться на страны, в которых число полицейских на душу населения больше, чем в Эстонии, и обвиняет министра в чудовищной некомпетентности.

    Между тем, далеко не всегда простое математическое сложение приводит к абсолютной сумме. И, следовательно, отнюдь не обязательно, что два человека будут делать одно дело ровно вдвое лучше, чем один.

    И намерения Мыйза вместо численно большой полиции предоставить Эстонии маленькую, но очень сильную и умелую, тоже понятны.

    Дай только Бог, чтобы на сокращениях служебных мест запал Юри Мыйза не кончился, а хватило бы его (да и денег) и на дополнительную подготовку, и на техническое оснащение. Тогда, может, он и оставит определённый след в истории, на стремление к чему напирает Айвар Тоомпере.

    Минфин настоял на своём

    Вводится налог на спецльготы для служебных автомобилей
    Андрес Реймер

    Министерство финансов намерено в будущем году, отменив подоходный налог с предприятий, ввести налог на особые льготы при использовании служебных автомобилей во время частных поездок. Таким образом, ежегодные расходы почти 50 000 "служебных автомобилистов" вырастут на более чем 10 000 крон.


    Все равны: председатель правления Торгово-промышленной палаты Тоомас Луман выступает за равные условия предпринимателей и госчиновников.

    Как сообщила замотдела минфина Лемми Оро, вводя в действие новый Закон о подоходном налоге, государство устанавливает налог на особые льготы при использовании служебных автомобилей для частных поездок, который вот уже два года служит предметом спора между предпринимателями и чиновниками минфина.

    Согласно встреченному общественностью в штыки и несколько раз приостанавливавшемуся распоряжению министра финансов Марта Опманна, за использование каждой служебной машины для частных поездок следовало бы платить 885 крон в месяц. То есть работник, пользующийся служебным транспортом в выходные дни, должен будет платить ежегодно примерно 10 600 крон в виде налога на особые льготы.

    Компенсация не должна быть меньше налога

    Председатель правления Торгово-промышленной палаты Тоомас Луман сказал, что поддержит его лишь в том случае, если величина налога не будет превышать сумму, которую разрешается выплачивать работникам в качестве компенсации при использовании личного транспорта в служебных целях.

    Сейчас предприятия могут компенсировать такое использование автомобиля на необлагаемую налогом сумму в 500 крон в месяц.

    Луман добавил, что введение в действие нового налога должно бы сопровождаться и возможностью снижения НСО на купленные служебные автомобили.

    "Новый налог должен затрагивать как предпринимателей, так и госчиновников, - заявил Луман. - Не дело, если предприниматели будут расплачиваться за это "удовольствие", а чиновники будут пользоваться служебными машинами за просто так".

    От нового налога один убыток

    "Предпринимателям от налога на льготы только убыток", - считает Райво Михкельсоо, вице-президент AS STV. "С точки зрения государства, введение этого налога можно понять, но для людей он вреден", - утверждает он.

    Михкельсоо сказал, что вслед за установлением нового налога следовало бы и увеличить размер компенсации за использование личного транспорта при выполнении служебных заданий. "На 500 крон в месяц можно разве что топливо купить, а на техническое обслуживание практически ничего не остаётся", - сетует Михкельсоо. Он полагает, что предприниматели должны иметь возможность компенсировать работникам использование личных автомобилей как минимум на 1100 крон ежемесячно.

    Сама фирма STV не имеет на своём балансе ни одного автомобиля. Её работники ездят по служебным делам на личных машинах.

    Ранее министерство финансов в качестве альтернативы налогу на особые льготы предлагало ввести в употребление специальные путевые дневники, чтобы можно было фиксировать каждую поездку, совершённую на служебном автомобиле.

    Аттестация мест размещения


    Татьяна Меркулова

    К концу ноября все гостиницы и другие места размещения туристов должны пройти аттестацию по международным стандартам.

    Следует отметить, что в конце осени уровню международных стандартов будут отвечать в Эстонии не только гостиницы, но и все остальные места размещения. Это положительно отразится на имидже эстонского туризма.

    По словам специалиста Департамента туризма Анне Херблин, к концу ноября все они должны пройти аттестацию, новая система которой была введена с нынешнего года. Места размещения классифицируются по звёздам и типам (всего их восемь). Система оценки разработана по финскому и шведскому образцам.

    На сегодняшний день из действующих 560 подобного плана предприятий аттестированы около ста.

    Если документы будут поданы вовремя, то большинство из оставшихся смогут избежать неприятностей. В противном случае к ним будут применяться штрафные санкции - от предупреждения до штрафа и ликвидации.

    Судя по всему, сложности могут возникнуть с хуторами, так как этот молодой вид туристического предпринимательства сформирован менее других. По словам консультанта по вопросам туризма Выруского союза хуторян г-на Пало, в Выруском уезде каждый месяц появляются новые хутора.

    Однако закрепиться удаётся далеко не всем. Около 30% предпринимателей отказываются в дальнейшем от приёма гостей. Аттестацию прошли наиболее преуспевающие.

    Нефтяные компании против правительства

    Запланированное правительством России увеличение экспортных пошлин на нефть и нефтепродукты встретило противодействие нефтяных компаний и министерства топлива и энергетики России.

    Информационные агентства страны сообщают о том, что окончательное решение о таможенных пошлинах не будет принято на этой неделе.

    Как министерство финансов России информировало прежде, повышение пошлин с 5 до 7,5 евро за тонну планируется уже на 15 сентября. Обсуждалось увеличение ставки до 10 евро, но, по словам заместителя министра финансов Михаила Моторина, до такого уровня пошлины повышены не будут.

    Агентство PocБизнесКонсалтинг, со ссылкой на министерство топлива и энергетики России, говорит о недовольстве нефтяных компаний намерениями правительства. Они считают, что новые экспортные пошлины вызовут сокращение инвестиций в нефтедобычу и переработку.

    На 13 сентября намечена встреча руководства минтопэнерго и глав нефтяных компаний в Ханты-Мансийске.
    РБК-ДВ

    В фирмах ценных бумаг проверка

    Инспекция по ценным бумагам намерена проверить деятельность 4 фирм, имеющих отношение к банкам. При их посредничестве банки скупали по распоряжению клиентов собственные акции.

    Гендиректор инспекции по ценным бумагам Марек Мяги сообщил, что первой под контроль подпадёт AS Flotten, связанное с Hansapank и с другими банками, покупавшими и продававшими акции. Инспекция ценных бумаг не рассчитывает в ходе проверки деятельности Flotten обнаружить особо серьёзные нарушения закона. Задача в выяснении системы работы этих фирм.

    Банки пользуются услугами таких фирм, чтобы от лица клиентов покупать собственные акции, поскольку банкам запрещено приобретать свои акции.
    BNS

    Новый руководитель Eesti Pоlevkivi закроет треть шахт


    Андрес Реймер

    Приступивший к работе со вторника новый председатель правления Eesti Polevkivi Мати Йостов намерен закрыть треть шахт, снизив за счёт этого цену сланца на 15%.

    В пятницу Йостов сказал, что за короткий срок сменит всё руководство Eesti Polevkivi, дабы реорганизовать структуру и принципы работы предприятия в целях уменьшения цен на сланец. По словам Йостова, следует закрыть треть карьеров и шахт, поскольку у Eesti Polevkivi действующих производственных мощностей в 1,5 раза больше потребностей.

    В июне совет Eesti Polevkivi отклонил предложения предыдущего руководства закрыть шахту в Сомпа. Тогда председатель совета Меэлис Виркебау говорил, что это не подкреплено экономически.

    Йостов считает возможным за год уменьшить цену сланца со 133 крон до 110 крон за тонну. "От уменьшения себестоимости сланца и его продажной цены зависит возможность выживания Eesti Polevkivi, - считает Йостов. - Мы не можем выдавать продукцию по ценам выше тех, по которым её могут купить производители электроэнергии, масел и цемента".

    Сланец дешевле, электричество - нет
    Финдиректор Eesti Polevkivi Сандор Лийве говорит, что понижение цен на сланец не означает одновременного понижения цены электроэнергии, хотя её себестоимость и уменьшится. В то же время, по его словам, возрастёт конкурентоспособность сланцевой энергетики.

    Цена сланца составляет 2/3 от цены вырабатываемой электростанциями электроэнергии. Уменьшение цены сланца на 25% сократило бы себестоимость электричества примерно на 10%.

    Председатель правления Eesti Energia Гуннар Окк говорил весной, что для производства электроэнергии по конкурентоспособной цене сланец должен стоить до 100 крон за тонну.

    Йостов заверил, что при загрузке малых подразделений на 7 дней в неделю все шахтёры будут обеспечены работой, и предприятие добьётся экономии расходов.

    По словам Йостова, для понижения цены сланца придётся отказаться от услуг Eesti Raudtee. Для сокращения транспортных расходов Йостов намерен как можно быстрее приступить к прокладке 13-километровой железнодорожной ветки от Ахтме до Вийвиконна. Когда она будет готова, AS Eesti Polevkivi Raudtee сможет само доставлять продукцию электростанциям.

    Вяйно Вийлуп сказал, что сочтёт Йостова героем, если новое руководство сумеет отказаться от импорта сланца из российских Сланцев, окажет давление на правительство для понижения слишком высокого налога на ресурсы и добьётся возврата долга в 70 млн. крон от обанкротившихся Kiviter, Maapank и Kohtla-Jдrve Soojus.


    Приходит время: новый глава Eesti Polevkivi Мати Йостов согласен, что прежнее руководство работало на совесть, однако ему пора выходить на пенсию.

    На пути к дефициту мяса

    Очередь на бойню скота занимают за полтора месяца
    Татьяна МЕРКУЛОВА

    Отсутствие в Эстонии чёткой государственной политики в области сельского хозяйства уже привело к неразберихе на молочном рынке. Теперь можно ожидать и подорожания мяса.

    Мелкие хуторские хозяйства, не находя возможностей сбыта молока, продолжают забивать скот. По словам руководителя мясоперерабатывающего предприятия Karree Силвера Тарво, очередь на их бойню расписана на полтора месяца вперёд. Поголовье скота продолжает падать. До сих пор местного мяса, из которого предприятие выпускает свою продукцию, более-менее хватало. Однако, судя по всему, ситуация изменится к худшему. Дефицит придётся восполнять за счёт импорта.

    По словам директора Валгаского мясо-консервного комбината Эльмута Паавеля, скот активно забивали и в прошлом году. Уже тогда ощущалась нехватка мяса, между тем цены на него не подскочили. Ценообразование зависит от ситуации с ценами на мировом рынке. В прошлом году импортная говядина обходилась недорого, однако нынешней зимой расчитывать на это не приходится. Паавель ожидает подорожания сырья.

    Специалисты Союза хуторян Ярвамаа считают, что преследующие эстонское сельское хозяйство беды связаны прежде всего с отсутствием в этой области государственной политики. Никто не знает, что и в каких объёмах следует производить.

    Фермеры объединяются
    Так, чтобы фермер мог получать небольшую прибыль и инвестировать в развитие хозяйства, среднегодовая цена на молоко должна составлять хоть 3,25 кроны за 1 кг. Раз коров становится меньше, вероятно, что зимой она к такому уровню приблизится. Фермеры уже договариваются между собой держаться единым фронтом и не уступать переработчикам.

    Между тем и производители молочных продуктов подходят к вопросам производства с точки зрения экономической целесообразности. По словам коммерческого директора молочного концерна Uhinenud Meiereid Айвара Хяэльма, чаяния крестьян понятны.

    Импортное - дешевле
    Однако 2,5 кроны за молоко - тот предел, после которого имеет смысл производить продукты из импортных молочных консервов (сливочное масло, порошки). Перерабатывающие предприятия, по его словам, больше не имеют возможностей экономить на производственных расходах. Этот предел исчерпан.

    При принятии решений о закупке сырья многое будет зависеть от ситуации на мировом рынке, от российского спроса и эстонской государственной политики. Пора определиться, куда следует направить силы в развитии сельского хозяйства - на внутренний рынок или расширение экспортных возможностей. Как сторонник свободной экономики, Айвар Xяэльм против введения импортных пошлин, но за субсидирование экспорта.


    Прощай, сосиска: директор Валгаского мясо-консервного комбината Эльмут Паавель предсказывает подорожание мяса.

    Квоты на лов рыбы под угрозой


    Кристина Тракс

    В понедельник в Варшаве начались переговоры стран побережья Балтийского моря о рыболовных квотах на будущий год. По мнению учёных-океанологов, вылов салаки и кильки в Балтийском море необходимо сократить в 2-3 раза.

    "Учёные внесли предложение рыболовной комиссии сократить квоты в 2-3 раза, - сказал в пятницу заместитель завотделом рыболовства Министерства окружающей среды Роберт Апс. - Однако мы не можем допустить столь большого ограничения, поскольку обязаны считаться с интересами производств".


    Потихоньку: Роберт Апс считает, нельзя уменьшать квоты слишком резко.

    По словам Апса, рыбообрабатывающей промышленности выйдет боком, если квоты сократятся даже на 15%, как это было сделано в прошлом году ради сохранения рыбных запасов Балтийского моря. "Квоты будут урезаны в любом случае, но главное, чтобы не слишком резко, - сказал Апс. - Мы будем стоять за то, чтобы они сохранились хотя бы на уровне прошлого года".

    Завотделом рыбных ресурсов Института моря Тийт Райд сообщил, что, по оценкам учёных, запасы салаки в Балтийском море постоянно уменьшаются, зато кильки пока достаточно, и хватит её ещё на несколько лет.

    Уменьшение квот не беда
    Гендиректор оказавшегося на грани банкротства AS Viru Rand Агу Лаанеметс не думает, что из-за уменьшения квот рыбообрабатывающие предприятия остановятся, ведь Эстония и прежде продавала свою квоту.

    Лаанеметс пояснил, что уже сейчас многие рыбокомбинаты закупают сырьё за пределами Эстонии. Их предприятие, к примеру, последнюю партию приобрело в Латвии.

    Исполнительный директор рыболовецкого союза Валдур Ноормяги считает, что Министерство окружающей среды должно найти возможности для продолжения работы рыбокомбинатов: "То, что мы покупаем за большие деньги рыбу у финнов, а в наших водах её ловят другие, полнейший абсурд. Понятно, что сокращение квот больно ударит по рыбопредприятиям".

    По словам Ноормяги, на восточном рынке сейчас велик спрос на рыбную продукцию из Эстонии. "Если хватит сырья, наше рыбное производство снова встанет на ноги".

    Величина квот на вылов рыбы в следующем году выяснится к концу недели. В этом году комиссия по лову рыбы в Балтийском море сократила квоты на 15% пропорционально для всех государств, ведущих лов в Балтийском море. Эстония в дополнение к этому продала свои квоты на вылов 16 000 тонн салаки и кильки.

    Площадь Виру отстроят финны

    Решение Таллиннской мэрии отдать право застройки площади Виру без проведения открытого конкурса финской фирме SRV Development OY обусловлено, по словам горчиновников, необходимостью поскорее начать строительство. Получит ли право на застройку только один претендент, решать горуправе.
    BNS

    В Пайнкюла станут делать постное масло

    AS Werol Tehased собирается на этой неделе задействовать в Пайнкюла завод по производству растительного масла. Строительство обошлось в 134 млн. крон, на предприятии получат работу 70 человек.

    Опытное производство идёт уже с неделю, теперь завод будет запущен на полную мощность, сказал председатель правления AS Werol Tehased Вельо Кууск. Годовой объём производства запланирован в 440 тыс. т рафинированного растительного масла.
    BNS

    Тартуский комбинатор Бергманн нагрел Polaris


    Вяйну Розенталь, Сильва Мянник

    Андрес Бергманн прикарманил за полгода на 60 млн. крон имущества страховых обществ Polaris Elu и Polaris Vara. Немалая часть резервного имущества этих фирм перешла фирме Toplant Grupp, принадлежащей товарищам Бергманна.

    Недвижимость и долговые требования страховых обществ Polaris Elu и Polaris Vara до начала возбуждённых против них банкротных процессов перекочевали через связанную с присяжным поверенным Урмасом Арумяэ фирму Sartaste Haldus в созданную в марте Toplant Grupp. В совете последней состоят Тыну Соомер и Ханнес Халлик члены гоночного экипажа Андреса Бергманна.

    Временные банкротные управляющие страховых фирм Майре Арм и Анне Таммер подтвердили в Тартуском горсуде, что из Polaris Elu было незаконно выведено имущества более чем на 34 млн. крон и из Polaris Vara - примерно на 25 млн. крон. В результате у них теперь вообще нет имущества.

    Покупатели имущества под контролем
    "Поскольку в ERA Pank уже больше ничего не светит, то началась чистка страховых обществ, - прокомментировал ситуацию банкротный управляющий ERA Pank Урмас Тросс. - Из информации предварительного расследования можно предположить, что имущество было продано фирмам, принадлежащим людям, которых контролирует Андрес Бергманн".

    На прошлой неделе редакция попыталась проследить, какими путями перепродавалась недвижимость, имеющая отношение к Андресу Бергманну. По данным Регистра зданий Тартуского уезда, Polaris Vara продало 31 марта расположенное в центре Тарту здание ресторана Volga за 3,5 млн. крон фирме Sartaste Halduse AS.

    За 6 дней до этого, 25 марта, Sartaste Halduse AS было зарегистрировано в Таллиннском коммерческом регистре. В тот же день зарегистрировали и AS Toplant Grupp.


    Гарантия: здание тартуского ресторана Volga служило залогом при оформлении страховых договоров клиентов Polaris.

    Договор о продаже недвижимости подписали от лица Polaris Vara председатель правления страховой фирмы Тармо Рубен, а со стороны Sartaste Haldus присяжный адвокат Урмас Арумяэ. Спустя 5 месяцев собственником недвижимости стало Toplant Grupp.

    В совет Toplant Grupp входят раллист Тыну Соомер и менеджер гоночного экипажа Бергманна Ханнес Халлик. Последний возглавляет и OЬ Baltostan, купившее основное имущество Polaris Vara.

    Временный банкротный управляющий Polaris Vara, присяжный поверенный Анне Таммер сообщила суду, что большая часть договоров на имущество страхового общества составлена так, что покупатель обязан сначала внести чисто символическую сумму. Платёжный срок по основной сумме поделён поровну на 3 года.

    По словам банкротного управляющего, Sartaste Haldus перепродало аналогичным образом фирме Toplant Grupp квартиры в Таллинне и Виймси, бывшие покрытием резервного имущества. "У меня есть сведения, что по такой же схеме были отчуждены и страховые договоры", - заметила Таммер. По её данным, сегодня Sartaste Haldus - главный гарант кредита Polaris Vara, доходящего до 12,7 млн. крон.

    На прошлой неделе Урмас Арумяэ заявил, что он представлял Sartaste Haldus как адвокат, действовавший по доверенности, срок которой на сегодня истёк. По словам Арумяэ, это была полочная фирма, члены совета которой избрались на время совершения сделки.

    По утверждению Арумяэ, Андрес Бергманн никогда не был его клиентом. Но коммерческие контакты Бергманн вёл с Арумяэ с 97 года через инвестиционную фирму Nomefenta.

    Разные покупатели по одному адресу
    Все 3 фирмы - Sartaste Halduse, Toplant Grupp и Nomefenta - зарегистрированы в Таллинне по адресу ул. Суур-Карья, 21, где ранее располагалась штаб-квартира адвокатского бюро Урмаса Арумяэ Concordia, и сейчас находится контора этого же бюро.

    По словам Анне Таммер, ни одна из заключённых в последнее время сделок с имуществом Polaris Vara не имеет имущественной гарантии. На прежние ипотечные кредиты или кредиты под залоговый договор в августе были поданы заявления о погашении ипотеки, сообщила Таммер. Однако должники при этом не вернули ни сента от полученных ссуд.

    Поскольку в Тартуском и Таллиннском регистрах зданий заявления о погашении ипотеки ещё не были удовлетворены, то Тартуский горсуд успел наложить запрет на погашение ипотеки.

    Представляющий в суде Polaris Elu присяжный адвокат Айвар Пильв не смог в пятницу прокомментировать причин, по которым продали имущество страховых обществ.

    По словам Пильва, с учётом объёма страховых премий, превышающих расходы, прибыль Polaris Elu за последние 4 месяца составила 3,8 млн. крон.

    В Polaris застряли ещё деньги Sampo, сумма превышает миллион крон.

    "К этому прибавляются ещё и 400 000 крон, которые Бергманн лично забрал из поступившей нам кассы", - сказал председатель правления Sampo Kindlustus Олави Лайдо.

    Тартуский горсуд возбудил банкротные процессы Polaris Elu и Polaris Vara в августе. Иски о банкротстве подала Страховая инспекция.


    ВВП превзошёл ожидания

    По предварительной оценке Департамента статистики, внутренний валовой продукт Эстонии (ВВП) упал во II квартале, по сравнению с тем же периодом прошлого года, на 2,4%.

    Аналитик Hansapank Марис Лаури сказал, что такой показатель заметно превзошёл ожидания: "После того, как в I квартале ВВП понизился на 5,6%, появились опасения, что и следующий будет не лучше".

    Лаури заметил, что цифра будет ещё корректироваться, но ниже 3% она не может оказаться: "Динамика других показателей также подтверждает, что экономика Эстонии начинает выходить из патового состояния. Спад промышленности сократился, темпы роста безработицы притормозились".

    "В августе поступления в госбюджет увеличились, по сравнению с прошлым годом. Проблемны только крупные расходы", - отметил Лаури.

    По его оценке, в III квартале возможен рост ВВП, а годовой экономический рост будет, предположительно, плюсовым.

    Финансовый советник Таллиннского горсобрания Хейдо Витсур настроен менее оптимистично. По его оценке, рост ВВП к концу года, в лучшем случае, окажется близким к нулевому.
    BNS

    В Балтии грядут сражения банков Скандинавии


    Алексей Тоом

    На состоявшемся на днях в Стокгольме совещании руководства крупнейшего в Северной Европе банка Svenska Handelsbanken было принято принципиальное решение открыть в будущем филиалы в странах Балтии. Точные сроки реализации этого проекта не названы.


    Надо обдумать: создание банка - дело долгое, говорит шведский финансист Бу Краг.

    По словам курирующего Эстонию вице-президента Svenska Handelsbanken Бу Крага, решения подобного рода взвешиваются и обдумываются в банке, как правило, не один год. Проект приобретения одного из польских банков, к которому сейчас приступает скандинавский гигант, например, тщательно прорабатывался около двух лет. Возможно, Svenska Handelsbanken купит в ближайшее время и один из небольших норвежских банков. Бу Краг считает, что только после всех этих сделок можно будет конкретнее говорить об освоении стран Балтии.

    Ряд финансовых экспертов Скандинавии, анализируя нынешнюю ситуацию в банковской сфере, полагает, что появление в регионе ещё одного гиганта - финского банка Merita - обостряет конкурентную борьбу. Таким образом, масштабное проникновение Merita в Балтию, возможно, оказало решающее влияние на решение осторожных шведов тоже всерьёз взяться за Эстонию, Латвию и Литву, которых они из-за малых размеров рынка прежде не считали многообещающими для крупных капиталовложений. Сначала памятная ещё всем схватка шведских банков из-за Hansapank, теперь - сообщение о принятом в Svenska Handelsbanken перспективном решении.

    Может быть, через пару лет Эстония станет свидетелем битв крупнейших банков региона.

    В Таллинне введут абонентную плату на воду


    Мадли Зобель

    Таллиннский департамент цен и конкуренции обсудит размер абонентной платы за воду, сообщила в прош-лый четверг директор департамента Аве Пыдра.

    По словам Пыдра, абонентная плата, грубо говоря, состоит из постоянных расходов предприятия водоснабжения плюс амортизационные расходы. Общая сумма делится на число квартир в Таллинне. Какова эта сумма, узнать в AS Tallinna Vesi не удалось.


    Аве Пыдра: Может быть, через пару лет Эстония станет свидетелем битв.

    "Пока это ещё и начерно не вычислено, поскольку не известно, сколько вообще в Таллинне квартир", - сообщила Пыдра.

    "Рабочая группа, действующая при Tallinna Vesi, пообещала, что разработает для местных самоуправлений образцы", - сказал участвующий в работе группы от Союза городов Пеэп Кирсима.

    Образец должен включать предписание по подключению к общему водоснабжению и канализации и правила пользования ими, порядок оплаты услуг по водоснабжению и отводу канализационных вод, образцы договоров о подключении, пользовании и заявления о подключении.

    Обещания не выполнены в срок
    "Местные самоуправления не станут ничего предпринимать до того, как получат образцы", - таков комментарий вице-мэра Кохтла-Ярве Юри Колло. По его словам, образцы были обещаны в августе, и за это даже заплачено.

    По словам Кирсима, в график не уложились из-за того, что рабочая группа Союза предприятий водоснабжения сочла целесообразным объединить 4 документа.

    Разрабатываемые образцы будут подготовлены, по всей видимости, ко 2-й половине сентября и разосланы местным самоуправлениям, предположительно, в предпоследнюю неделю сентября.

    По закону, стоимость услуг по водоснабжению и отводу канализационных вод включает абонентную плату, плату за забранную воду и за отвод канализационных вод. Цену устанавливает волостная или городская управа, обязанная оповестить о ней жителей, по меньшей мере, за 3 месяца до введения абонентной платы.

    Бесплатный Интернет от Levicom


    Виктория Корпан

    OU Levicom BroadBand предлагает с понедельника под торговой маркой TELE2 бесплатный доступ к Интернету. Фирма соби-рается сформировать свою базу клиентов к окончанию монополии Eesti Telefon.

    Председатель правления Levicom BroadBand Ивар Лукк сказал, что к 1 января 2001 г. его фирма хочет подготовиться к предоставлению телефонных разговоров через Интернет.

    По сравнению с другими провайдерами, подсоединение к TELE2 и услуги электронной почты бесплатны. Не установлена и ежемесячная плата. Клиентам придётся оплачивать только местные телефонные разговоры.

    "Самые лучшие вещи в мире бесплатны", - говорит коммерческий директор Levicom BroadBand Стефан Эберг, добавляя, что в Швеции, Дании и Англии фирмы предоставляют множество бесплатных услуг по Интернету.

    Ивар Лукк сообщил, что в качестве 2-й статьи доходов фирма делает ставку на рекламу в Интернете. Для этого Levicom BroadBand и AS Meediamaa подключатся к популярным услугам WWW Wark и mail.ee.

    Levicom надеется на 40% рынка
    Директор Levicom BroadBand Пеэп Пыльдсамм сказал, что фирма задалась целью предоставлять все услуги по связи и Интернету, используя международные коммуникационные сети, принадлежащие шведскому концерну TELE2. Следующим продуктом, с которым собирается выйти Levicom BroadBand, станет бесплатное постоянное подключение к Интернету и связь с Интернетом через сеть кабельного телевидения.

    По прогнозу Ивара Лукка, Levicom BroadBand может к концу будущего года захватить 40% рынка телефонных разговоров через Интернет.

    Таави Тальвик, директор по развитию AS Uninet, одного из крупнейшх провайдеров, считает такую заявку явно завышенной. По его словам, TELE2 может реально рассчитывать на 15-25% рынка.

    Уже во вторник TELE2 прекратило подключение новых клиентов к Интернету из-за их неожиданного наплыва, желая гарантировать соответствие услуги стандартам качества.

    Ардо Оясалу возглавил совет Eesti Raudtee

    В пятницу совет Eesti Raudtee единогласно проголосовал за избрание новым своим председателем Ардо Оясалу, работающего директором по развитию в Optiva Pank.

    В совет Eesti Raudtеe входят также Аап Тянав, Андрес Ээсмаа, Олег Харламов, Эрик-Нийлес Кросс и Марек Уускюла.
    BNS

    Eesti Telefon строит на 90 млн.

    AS Eesti Telefon объявило о подряде на поэтапные работы по строительству объектов связи, предусмотренные на 2000 г. на общую сумму 90 млн. крон.

    Подрядные работы касаются сооружения линий сетей назначения, их проектирования, землеустроительных работ по установке контейнеров, строительства контейнерных и рабочих помещений станций.

    Монополист Eesti Telefon при крупных заказах обязан следовать положениям Закона о госпоставках.
    BNS

    Petra продаст 9% акций Alexela Oil

    Оператор автомоек AS Petra собирается продать с письменного аукциона 500 тыс. акций Alexela Oil, то есть половину своего акционерного участия.

    Гендиректор Alexela Oil Хейти Хяэль сообщил, что вырученные от продажи акций деньги Petra намерено инвестировать в основную деятельность. Если, по словам Хяэля, цена на акцию в ходе публичных торгов окажется не слишком высокой, то в их приобретении будут заинтересованы совладельцы Alexela.

    По оценке Хяэля, цена акции Alexela Oil чуть превышает её 10-кроновую номинальную стоимость. Немного выше номинальной стоимости акции и её бухгалтерская стоимость. Всего Alexela Oil владеет 5,2 млн. акциями.
    BNS

    КОММЕНТАРИЙ. За показ деньги платят - даже тому, кто смотрел


    АНДРЕЙ КАСЬЯНЕНКО
    Источник: http://reklaam.www.ee/ru/www_promo.html
    http://www.clicktrade.com/mpricing.htm

    СОВЕТ. Добрый старый новый Windows 98


    ИЛЬЯ ДУБОВСКИЙ
    www.swh.lv

    Летом вышла вторая версия популярной операционной системы от Microsoft - Windows 98 Second Edition. Чем же она отличается от оригинала, и стоит ли тратить время и деньги на обновление своей ОС?

    Прежде всего следует отметить, что это - не новая ОС, а всего лишь улучшенная версия старой. В Windows 98 SE входит несколько новых программ и функций, важнейшими из которых являются механизм Internet Connection Sharing, Microsoft Internet Explorer 5.0, несколько новых драйверов и пакет исправлений ошибок. Большинство обновлений и новых программ можно бесплатно загрузить с сайта Microsoft, однако это процесс трудоёмкий, и не все обновления доступны.

    Одним из таких важнейших компонентов является механизм Internet Connection Sharing (ICS), позволяющий разделять один общий модем между несколькими компьютерами домашней сети или малого офиса. Достаточно иметь в сети один компьютер с Windows 98 SE и модемным dial-up соединением. С помощью неизменного Wizard настроить ISC может практически любой пользователь, после чего все компьютеры в сети получают доступ в Интернет. Число подключаемых компьютеров ограничено только пропускной способностью соединения.

    Второе новшество Windows 98 SE - новейший броузер Internet Explorer 5.0. В первоначальную версию OC входил IE 4.0.

    В Windows 98 SE вошёл также Windows Media Player - программа для воспроизведения практически всех существующих форматов аудио- и видеоинформации, включая MP3, MPEG, RealAudio и RealVideo. Программа автоматически запускается, когда пользователь или система пытается открыть поддерживаемый ей файл. Обладателям видеокамер и быстрых каналов связи может пригодиться средство NetMeeting 3 для Интернет-видеоконференций.

    Не бывает программ без ошибок. И чем сложнее программа, тем их больше. Естественно, что такой мощный и сложный продукт, как операционная система, не избежал этой участи. Ошибки постоянно выявляются, для их устранения создаются так называемые "заплатки", и теперь все они вошли в Windows 98 SE. Кроме того, в неё вошли средства поддержки новой аппаратуры, а также улучшенный механизм управления энергией Power Management.

    Если у вас уже есть Windows 98, то делать обновление есть смысл только при необходимости в упомянутых новых функциях. Но если вы покупаете новый компьютер, требуйте, чтобы на нём была установлена Windows 98 SE. Цена новой версии ОС 3000 крон за полный комплект, и всего 300 крон для обновленияWindows 98.

    Конкурс на лучшего хакера

    Английская компания Global Markets Research создала самоуничтожающуюся электронную почту. Получатель не сможет ни скопировать, ни сохранить такое сообщение. После самоуничтожения почтового сообщения текст не может быть восстановлен.

    Компания предложила приз в размере 50 тыс. долларов любому хакеру, который первым взломает созданную компанией систему.
    MSNBC

    В Интернет через игрушку

    Фирма Nintendo создаёт игровую приставку Game Boy Advance с 32-битным чипом и портом, который позволит через мобильный телефон подсоединяться к Интернет. Пользователи смогут играть по сети с другими игроками, участвовать в переговорах, скачивать программы и получать почту. Предусмотрено подключение цифровой камеры - собеседники и оппоненты смогут видеть друг друга. В Nintendo уверены, что их продукт будет успешно конкурировать с карманным компьютером PalmPilot.
    News.lt

    Органы через Интернет

    Во всемирной компьютерной паутине, кроме обычной торговли, проводятся и аукционы. На онлайновом аукционе eBay в минувший четверг покупателям был представлен не совсем обычный товар: полностью функционирующая человеческая почка.

    Ставки быстро поднялись до 5,7 млн. долларов, и вечером того же дня на аукционную продажу была выставлена уже вторая почка со стартовой ценой в 4,7 млн. долларов.

    Возмущённые отклики со стороны посетителей сайта и медицинской общественности принудили организаторов аукциона снять почки с продажи, заявив, что человеческие органы не являются коммерческим товаром.
    MSNBC

    НОВИНКА. Стоп, предъявите ваши пальчики


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    В не слишком продвинутых странах, где ещё не все умеют расписываться, проблема решается с помощью пальца. Наиболее продвинутые компьютерные пользователи теперь пользуются этим же самым методом.

    Общеизвестно, что рисунок отпечатков пальцев у каждого человека уникален. Это свойство человеческой особи давно используется криминалистами для аутентификации личности. Сегодня отпечатки пальцев стали применяться для контроля лиц, допускаемых к компьютеру, а также в других целях, когда посредством компьютера надо проверить личность.

    Для снятия рисунка отпечатков пальцев и передачи его в компьютер используются специальные миниатюрные сканеры. Они могут быть выполнены как в виде отдельного устройства, так и быть встроенными в клавиатуру. C помощью таких устройств можно не только обойтись без пароля, который порой забывают или передают другим лицам, но и безошибочно идентифицировать человека.

    Кому интересна ваша биометрия
    Сегодня такая техника необходима многим фирмам. Средства защиты, основанные на т.н. биометрических методах, завоёвывают всё большую популярность, прежде всего из-за стремительно растущей электронной коммерции, где велик спрос на строгие методы контроля идентификации личности.

    Имеются клавиатуры со встроенными сканерами. Работать на такой клавиатуре пользователь сможет только после авторизации своих отпечатков пальцев.


    Дизайн сканера отпечатков пальцев модели U.are.U разработан в Сан-Франциско известной фирмой Montgomery-Pfeifer. Стоит он 3500 крон.

    Who is who, или U.are.U
    Сканер для снятия отпечатков пальцев, созданный фирмой Digital Persona, представляет собой небольшое отдельное устройство. Система носит название U.are U. (ты есть ты).

    Процесс выглядит очень просто. Чтобы войти в систему, требуется положить палец на подключённый к компьютеру сканер. Он считает с подушечки пальца более чем 70 точек, построит по ним точную картину и сравнит её с образцами, находящимися в базе данных. В случае совпадения доступ предоставляется, и пользователь может начинать работу.

    Идентификация занимает около одной секунды - меньше, чем среднее время для набора пароля.

    Удобно и то, что устройство не имеет шнура питания и соединяется непосредственно с клавиатурой. Выпускаемые сейчас современные клавиатуры имеют для этого USB-порт. Для подсоединения сканера нет необходимости лезть к задней панели процессора и в хитросплетении проводов разбираться, куда же его воткнуть. Особой гордостью модели U.are.U является оригинальный дизайн сканера.

    НОВИНКА. После прочтения растерзать на кусочки помогает обществу


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    Проблема уничтожения секретных документов не нова. История в виде кинофильмом учит, что в прошлом решалась она по принципу "после прочтения - сжечь", причём процесс происходил, как правило, в пепельнице. На сегодня этот исторический опыт мало приемлем. Во-первых, препятствуют современные представления об охране окружающей среды, а во-вторых, нынешние офисы генерируют такое количество бумаг, что пепельниц определённо не хватит.

    Тем не менее специалисты по безопасности бизнеса считают, что невоспринимаемая всерьёз уборщица может оказаться поопаснее самого изощрённого хакера.

    Если секретно - уничтожить
    Конфиденциальные документы настоятельно рекомендуется не выбрасывать в урну, а уничтожать.

    Для этого созданы специальные технические средства, называемые уничтожителями документов.

    Сегодня производством этой техники занимается множество фирм, и ассортимент их продукции весьма широк, начиная от небольших индивидуальных устройств до крупных промышленных устанавок.

    Самыми простыми и широко распространёнными уничтожителями бумаг стали шредеры. Название происходит от английского глагола to shred - что означает размельчать и однозначно говорит о принципе решения проблемы. Кроме шредеров, существуют ещё и грануляторы, превращающие бумажные материалы в гранулы, и дезинтеграторы, способные уничтожать не только листы обычной бумаги, но и кое-что посерьёзней - паспорта, чековые книжки, пачки денег и т.д. Однако это уже проблемы крупных организаций. Для мелких и средних фирм достаточно простого шредера.

    И всё-таки, чтобы обеспечить самый высокий, 6-й класс секретности, уничтожаемый документ необходимо привести в состояние пепла, да ещё и перемешать. Так что на пепельнице, как на средстве для уничтожения документов, крест не поставлен.


    КОММЕНТАРИЙ. Ericsson наносит ответный удар


    ПРИЙТ ХАРИК
    магазин Hallo! руководитель продаж

    После головокружительных успехов Nokia со своими новыми моделями Ericsson на какой-то момент оказался на нашем рынке мобильных телефонов капитально отодвинутым в сторону. Но не такая это фирма, чтобы смириться с ударами по своей репутации.

    Понимая, что вступление в новое тысячелетие будет идти под фанфары наступающего Интернета и расширения мобильной связи, Ericsson сделал ставку на новейшие технологии и стал одним из разработчиков системы UMTS, которая станет стандартом мобильной связи следующего поколения.

    Маркетинговое наступление Ericsson начал с того, что разработал новую систему классификации своих мобильных телефонов. Теперь это не просто набор букв и цифр, а некая кодировка, которая чётко скажет посвящённым, что собой представляет как сам телефон, так и его обладатель. Все мобильные телефоны фирмы Ericsson начинаются теперь с одной из трёх букв: A, R или T.

    Каждый месяц - новая модель
    В течение прошедшего полугодия практически каждый месяц Ericsson выводил что-то новенькое. И на сегодня репертуар его включает такие произведения технического искусства.

    A1018 - двухчастотный телефон для человека, предпочитающего недорогую модель. Телефон для тех, кому важна внешняя привлекательность, что обеспечивается сменяемостью передней панели и возможностью смены цвета корпуса.

    T18 - двухчастотный компактный телефон работающий как в сети GSM 900, так и в сети GSM 1800. Основные новшества: активный клапан, выбор номера по имени и пр. новшества.

    T10 - двухчастотный телефон ярких тонов предназначен для самоуверенного и активного пользователя, которому важно быть замеченным.

    T28 - новый яркий представитель семейства Ericsson. Примечателен как новейшими технологиями, так и дизайном. Самый маленький и лёгкий из всех Ericsson. Признак элитарности пользователя.

    R250 PRO - противоударный, водо- и пыленепроницаемый. Предназначен для тех, кому приходится бывать в особых условиях.

    R380 - даёт возможность пользоваться не только в режиме мобильного телефона, но и является средством доступа к базам данных и Интернету.

    Шпионские страсти


    Евгений Жуков

    В архиве тартуского детективного бюро Pinker Alberti Detektiivibьroo есть случай, когда фирма помогла обнаружить страховщикам инсценировку пожара и предостерегла от выплаты 1,5 млн. крон.

    Другой раз детективы этой фирмы передали полиции жулика, пытавшегося увести у хуторян свинью с помощью фальшивых документов. Были в их практике и случаи возврата собственникам зажуленных домов и квартир.

    Клиентами частных детективов часто становятся те, кто не хочет лишний раз писать заявление в полицию или стучаться в двери суда. Основные вопросы, которые их интересуют, по словам исполнительного директора фирмы Маргуса Ээнсоо, - реально ли действует та или иная фирма, и кто за ней стоит.

    Владелец информационного бюро Ius Dicere, бывший комиссар криминальной полиции и советник таллиннского горсобрания, ныне депутат Рийгикогу и член парламентской комиссии, контролирующей законность деятельности полиции безопасности и сыскной деятельности, Койт Пикаро говорит, что в его фирму обращаются за помощью из-за границы - из Балтийских республик, из России, Австралии, Англии.

    Частные детективные фирмы существуют в Эстонии несмотря на то, что закона, регулирующего частный сыск, нет (Pinker Albert, например, действует на основе временной лицензии, выданной в 1991 году).

    "Такой закон должен быть, - считает Пикаро. - Он, с одной стороны, предоставлял бы сыщикам определённые возможности, а с другой - ограничивал эту деятельность".

    Следить запрещено, но следят
    Закон о сыскной деятельности запрещает такие методы получения информации, как прослушивание телефонов, перлюстрация почты, физическая слежка за людьми. Право заниматься этим имеют только официальные органы, например, полиция безопасности, по решению судебных органов. "Сейчас частные организации заниматься слежкой не могут, но я полагаю, что в Эстонии этот запрет нарушается", - говорит Койт Пикаро.

    По сведениям директора охранной фирмы Feba Валерия Коновалова, оперативная техника привозится в Эстонию в больших количествах через Россию и через Балтийские республики. "Это очень дорогостоящее оборудование, которое используется для подслушивания и подсматривания в большинстве своём в конкурентной борьбе бизнесменов", - говорит Коновалов.

    OЬ Pinker Alberti Detektiivibьroo действует уже 9 лет, и, по словам Ээнсоо, за это время собран большой архив. Детально в методы сбора информации Ээнсоо предпочёл не вдаваться, сославшись на коммерческую тайну. Он назвал лишь беседы с конкурентами фирмы, её партнёрами.

    "Все фирмы так или иначе связаны друг с другом, так что это хороший источник", - говорит директор детективного бюро, добавляя, что за помощью его фирма обращается и к водителям такси, и к журналистам.

    Закон о защите личных данных запрещает собирать и публиковать деликатные данные о людях. К ним относятся: некоторые данные, характеризующие политические взгляды, религиозные и философские убеждения; описывающие этническое происхождение и расовую принадлежность; о состоянии здоровья и сексуальной жизни; о совершённых преступлениях и судебных наказаниях; об уголовном судопроизводстве.

    Кроме сыщиков и полиции, свои базы данных составляют банки, страховые и лизинговые общества, фирмы инкассо или занимающиеся public relations.

    Управляющий Julianuse Incasso AS Сулев Марипуу сказал, что они подготавливают информацию о подоплёке той или иной фирмы преимущественно для своих давних клиентов. Среди источников информации Марипуу назвал в первую очередь собственную базу данных неплатёжеспособных фирм.

    Сбором информации о своих клиентах занимаются и PR-фирмы, однако, по словам Маргуса Метса из AS KPMS & Partnerid, заказов по выяснению секретов незнакомых предприятий такие фирмы не выполняют. "Более того, наша информация - позитивная, и вряд ли заинтересует кредиторов", - смеётся Метс.

    В фирме по связям с общественностью Ots & Partnerid берутся за частные заказы, не гарантируя, впрочем, что смогут добыть сведения, выходящие за рамки открытых источников.

    Банки и другие кредитные и финансовые учреждения, по Закону о предотвращении отмывки денег, обязаны проверять источник поступающих к ним крупных сумм. Директор административного дивизиона Ьhispank Лехо Лугна сказал, что банк получает информацию только от самого клиента и от иностранного банка-партнёра.

    Валерий Коновалов считает, что у охранных фирм есть особые предпосылки заниматься сбором информации о фирмах, разумеется, в законных пределах. Он настаивает на том, что охранные фирмы должны обеспечивать человеку или фирме полную безопасность, а это невозможно без информационно-аналитической работы.

    Бывшие полицейские могут больше


    Маргус Ээнсоо возглавляет единственное лицензированное детективное бюро.

    "Не секрет, что в охранных фирмах работают много бывших сотрудников полиции, которые уже владеют определённой информацией, имеют многолетние связи как внутри страны, так и за границей", - говорит Валерий Коновалов.

    По его мнению, обмен информацией частных фирм с государственными структурами пошёл бы только на пользу и тем, и другим. При этом государственная структура - полиция - никогда не будет собирать информацию для выяснения подоплёки экономической деятельности фирмы.

    Койт Пикаро согласен, что полиция не должна отвечать на все запросы о деятельности отдельных фирм, даже если они, например, участвуют в государственных конкурсах.

    ДВ известно, что составлением досье о фирмах и людях занимаются и частные лица, собирая в течение многих лет информацию из открытых источников и обрабатывая её. По словам одного из владельцев такого досье, его сведения значительно превосходят даже подробный рапорт AS Krediidiinfo.

    За законностью составления и распространения баз данных следит Инспекция по защите данных при МВД. Гендиректор инспекции Хиллар Аарелайд утверждает, что собирание частными лицами или фирмами информации о предприятиях не противоречит закону. Конфликт возникает, когда появляются данные о конкретных людях, тем более обработанные.

    "Если у вас на столе свалены в кучу бумаги и вырезки из газет с упоминанием одного человека, это допустимо, - объясняет Аарелайд. - Но когда они систематизируются, это становится противозаконным - этим могут заниматься только государственные организации".


    Валерий Коновалов: без информационно-аналитической работы сегодня нет достойной охраны.

    ОПЫТ. По бумагам - квартира, на деле - офис


    Эрик Самел

    В этом здании по адресу Нарвское шоссе, 53 фирмой Ober Haus Kinnisvara три офиса оформлены как квартиры.

    Закон о квартирной собственности позволяет устанавливать её не только на квартиры как таковые, но и на помещения, предназначенные вовсе не для проживания, а совсем для других целей. Например, офис можно оформить как квартиру.

    Этот приём получил широкое распространение, и во вновь строящихся зданиях под эту категорию подводят как настоящие квартиры, так и возводимые там коммерческие площади. По словам руководителя по сбыту OЬ Hovard Тармо Виллемса, например, в Nхmme Maja на все находящиеся там коммерческие площади установлена отдельная квартирная собственность.

    Квартирная собственность в Эстонии становится таковой, когда она заносится в крепостную книгу, а происходит это в основном двумя путями.

    Первый: квартира становится чьей-то собственностью после завершения процесса приватизации. Причём необходимо помнить, что недвижимостью квартира станет только после того, как будет приватизирована находящаяся под зданием земля.

    Второй вариант, когда собственник (например, фирма, построившая здание) делит принадлежащую ему недвижимость на отдельные квартиры, при этом объектом квартирной собственности являются квартира и "привязанный к ней" земельный участок.

    Таким образом, офисное помещение юридически оформляется как квартирная собственность.

    Такова ситуация на сегодня. Сейчас в стадии разработки новый законопроект о квартирной собственности. Возможно, что после его вступления в силу некоторые подходы изменятся. В таком случае возникнет принципиально другая ситуация.


    В новом здании на Нарвском шоссе, 53, кроме квартир, есть три офиса. Все они оформлены как квартиры.


    нотариус

    ЭВЕ СТРАНГ

    Notarite Koda

    Покупая квартиру, надо иметь в виду, что квартира не является самостоятельным объектом, в том смысле, что покупатель становится долевым собственником земельного участка, а также тех частей здания, которые находятся в общем пользовании.

    Поэтому никогда нелишне предварительно ознакомиться как с крепостной книгой, так и планом здания и техническим состоянием всех основных конструкций, чтобы не купить, так сказать, кота в мешке.

    Конечно, при приобретении квартиры основное внимание покупателя уделяется именно конкретной квартире или помещению офиса.

    Нынешнее законодательство не исключает возможности установления отдельной квартирной собственности на подвальные помещения, котельные и балконы. На этой почве могут возникнуть абсурдные ситуации, в результате чего один собственник окажется в лучшей ситуации, чем другие.



    Риэлтер

    ХИНДРЕК ЛЕППСАЛУ

    Ober Haus исп. директор

    Свои офисные площади мы оформили как отдельную квартирную собственность. То же самое делают и другие фирмы, занимающиеся недвижимостью.

    Хотя понятие "квартирная собственность" у людей ассоциируется прежде всего с жилыми помещениями, оно применяется и к офисам. Для чего это делается? Это лучший способ закрепить за этим помещением причитающуюся ему часть здания и т.н. идеальную (или мыслимую) долю земельного участка.

    Установление квартирной собственности на коммерческие площади является целесообразным шагом. Благодаря этому новый собственник может в любой момент, если он пожелает, свободно продать свою собственность.

    Психологически людям нелегко уразуметь, что скрывается за понятием "мыслимая доля", тогда как термин "квартирная собственность" ясен всем.

    КОММЕНТАРИЙ. Жара риэлтеру не товарищ


    ЭРИК САМЕЛ

    Лето не принесло на рынок недвижимости ни сюрпризов, ни перемен, хотя и полного штиля не наблюдалось. Решение банков упростить условия предоставления жилищных займов кое-кого заинтриговало и совсем уж затишья не было. Хотя объём выданных займов рос не слишком круто, тем не менее несколько сот желающих им воспользовались. Они-то и уравновесили соотношение спроса и предложения.

    С другой стороны, повлияла на ситуацию и тёплая погодка. Маклеры по недвижимости, словно сговорившись, рассказывают, что как только наступил спад жары, так сразу же оживился интерес к недвижимости. Выход из летней расслабленности пошёл столь быстро, что порой возникали трудности из-за невозможности удовлетворить пожелания всех клиентов.

    Цены на недвижимость оставались на прежнем уровне. Временные изменения наблюдались только на аренду квартир. В Пярну был традиционный летний рост на аренду квартир, а в студенческом Тарту спрос на сдаваемые в аренду квартиры оживился, естественно, накануне учебного года.

    Удерживать цены не удаётся разве что владельцам офисов. Здесь предложение по-прежнему значительно превышает спрос, а потому владельцам не остаётся ничего иного, как идти на уступки в цене.

    ОПЫТ. Связь с миром обеспечит курьер


    ТАНЕЛ РАЙГ

    Курьерская фирма TNT предложила команде эстонской яхты "Lennuk", которая вскоре отправится в кругосветное путешествие, оригинальное логистическое решение, чтобы обеспечить её связью с родиной.

    Хотя в процессе подготовки к кругосветному плаванию одному из матросов яхты Тийту Пруули и удалось поймать 2-3 рыбёшки, рассчитывать только на свои силы в деле обеспечения команды провиантом было бы всё-таки весьма самонадеянно.

    Закупать провиант лучше в Эстонии
    Разведку провели в портовом универсаме острова Борнхольм. "Глянули на цены тамошних помидоров и поняли, что заказать их из Эстонии обойдётся дешевле", - говорит член экипажа Тийт Рийсало. Сейчас у яхтсменов есть разработанный совместно с TNT план, предусматривающий, что в течение полутора лет, которые займёт кругосветное плавание, в 13 из 40 портов, которые посетит яхта за время плавания, их будет ожидать курьер фирмы.

    Каждый раз он будет вручать команде посылку из Эстонии весом приблизительно в 20 кг. Обратно в Эстонию с помощью курьерской фирмы будут пересылаться в основном видеокассеты с информацией о пройденном пути. Общий же вес всех посылок за время рейса, как ожидается, превысит 500 кг.

    Из любой точки земного шара
    На первом этапе посылки из Эстонии будут доставляться в европейский центр TNT, находящийся в Льеже, Бельгия. Затем, в зависимости от того, где в данный момент находится экипаж яхты, они пересылаются дальше, в американский или дальневосточный региональные центры, откуда попадают уже непосредственно в пункт назначения.

    Срок доставки посылки в любую точку земного шара не превышает 2-4 дней. Стоимость всего проекта - 100 000 крон.


    Курьерские фирмы, действующие в Эстонии
    • DHL International
    • Federal Express
    • TNT Express Worldwide
    • United Parcel Service--> Для доставки посылок в любой пункт назначения на земном шаре данные фирмы используют транспорт только своей системы.


    КОММЕНТАРИЙ. Хочешь быть экспедитором - получи лицензию


    ТАНЕЛ РАЙГ

    Министерство дорог и связи подготавливает закон об автоперевозках. Эстонская ассоциация международных автомобильных перевозчиков выступила с предложением - включить в закон требование, предусматривающее лицензирование экспедиторов.

    Идея автоперевозчиков заслуживает всяческой поддержки.

    Сейчас экспедированием может заняться любой встречный-поперечный. Был бы мобильный телефон, чтобы принимать заявки, да печатная машинка, чтобы размножать свои предложения. А ведь через руки экспедиторов проходят довольно большие деньги, которыми клиенты оплачивают услуги по перевозкам. Большую часть этих средств экспедитор должен передать дальше, непосредственно перевозчику. Иногда дождаться денег так и не удаётся, и когда перевозчик возбуждает против экспедитора дело о банкротстве, то вдруг выясняется, что у последнего и имущества-то никакого нет. А вот если бы это было акционерное общество, то уж по крайней мере имелось бы 400 000 крон в виде акционерного капитала.

    Чтобы быть экспедитором, фирма должна удовлетворять определлнным требованиям
    В каждой экспедиторской фирме должен быть как минимум один работник со специальной подготовкой в этой области. Это помогло бы значительно уменьшить количество недоразумений между клиентами, экспедиторами и перевозчиками, которые порой случаются из-за незнания различных положений таможенного законодательства, всех тонкостей оформления документации и т.д. Возможность для получения такой подготовки теперь имеется, благодаря курсам, организованным Эстонской ассоциацией экспедиторов и EMI EWT.

    Экспедиторы утверждают, что лицензирование якобы будет стопорить конкуренцию и ограничит свободу предпринимательства. Однако считать требование о наличии необходимого капитала, а также условие о соответствующей специальной подготовке какими-то надуманными бюрократическими рогатками не стоит. После их выполнения перед любым экспедитором откроется достаточно широкое поле деятельности.

    ОБЗОР. Порт Беккери получит финансовое вливание


    СИРЬЕ НИЙТРА

    AS Logman Invest, начавшее свою деятельность в порту Беккери в прошлом году, уже навело порядок на территории и причалах порта Беккери. В порт с начала 1998 года инвестировано 22 миллиона крон. В течение ближайшего года планируется инвестировать туда ещё 55-60 миллионов крон.

    Деньги эти пойдут на ремонт железной дороги, который будет проведён ещё в этом году, и на строительство пятого причала. Ожидается, что запуск его в действие позволит в несколько раз увеличить грузооборот порта.

    По словам самого крупного акционера Энделя Сиффа, из Беккери можно сделать первоклассный порт, но для этого необходимо инвестировать в него порядка 200 миллионов крон.

    К тому же планируется, что в дальнейшем на территории порта будет проводиться не только перевалка грузов, но и кое-что посерьёзнее. Один из вариантов - проводить здесь сборку из комплектующих электронной техники.

    А вот нефтяного терминала в порту Беккери в любом случае не будет.



    Член правления AS Logman Invest Аат Куум убеждён, что число работников порта Беккери, составляющее сейчас 250 человек, вскоре увеличится.

    Латвия строит флот

    В настоящее время средний возраст судов Латвийского пароходства составляет порядка 17,8 года. По программе восстановления флота, приоритет отдаётся танкерам.

    В настоящее время пароходство располагает 39 танкерами, в том числе двумя новейшими танкерами-газовозами, построенными в середине 1997 года на верфях Hyundai. Стоимость их строительства составила 96 млн. долларов.

    B&B

    Металлическая автомагистраль

    К 2004 году в России будет построена первая в мире автомагистраль на металлической основе. Трасса пройдёт от Самары до Челябинска. Сначала дорожники установят сетку из металлической арматуры, затем зальют эту конструкцию бетоном.

    700-километровая автотрасса станет единственной в России, по которой смогут ездить 80-тонные фуры. Грузовикам здесь разрешат разгоняться до 130 километров в час, легковушкам - до 150.

    Строительство обойдётся в 3,5 млрд. долларов. Движение по магистрали будет платным. АвтоТрансИнфо

    БТИ

    Загрузить машину за 2 минуты

    Фирмами Schier Gmb и Siemens AG (Германия) создана автоматическая погрузочно-разгрузочная система для грузовых автомобилей. Продолжительность погрузки автомобилей при использовании этой системы не превышает 2 мин. Основой системы является портал, который въезжает с рампы непосредственно в кузов автомобиля для его погрузки.

    БТИ

    СОВЕТ. Логистика быстрого реагирования


    АСКО ТАЛУ
    TNT Express Worldwide Eesti

    Обычно под логистикой подразумевают только транспорт, что, конечно же, неверно, поскольку понятие это гораздо шире. Логистика - это процесс по упорядочению, планированию и контролированию материального потока и всей связанной с ним информации на всех этапах его движения. Логистика устанавливает связь между поставщиком и потребителем товара.

    Целью планирования в логистике является обеспечить оптимальный доступ к качественному сырью, полуфабрикату или готовой продукции, причём так, чтобы это было экономически наиболее эффективно.

    Принципы быстрого реагирования
    Известный специалист по вопросам логистики Мэтью Уолкер из США сформулировал в 1994 г. принципы т.н. "быстрого реагирования" (Quick Response). Quick Response основное внимание уделяет организации контроля за расходами на всём протяжении логистической цепочки, а также созданию соответствующей инфосистемы.

    Эффект от внедрения принципов Quick Response на предприятии проявляется в следующем:

    • партии товаров становятся меньше по объёму;
    • регулярность отправлений возрастает;
    • потребность в инфообмене увеличивается;
    • разрозненное управление отдельными элементами сменяется на управление процессом в целом.--> В результате инфообмен между различными участниками логистической цепочки ускоряется и становится более полным, а объём некоторых расходных статей (рассмотрение заявок, управление дистрибьюторской сетью, обслуживание клиентов, товарный остаток) значительно сокращается.

      Рост транспортных издержек обманчив
      Сравнительный анализ применения схемы Quick Response показывает, что с ростом количества отправлений растут и транспортные издержки, однако при этом существенно уменьшается величина товарного остатка, т.е."замороженного" капитала, а также снижаются расходы, связанные с управлением дистрибьюторской сетью и рассмотрением заказов. Принципы Quick Response предполагают, что доставка товаров осуществляется небольшими партиями, причём весьма оперативно. Это возможно только при чётком взаимодействии между всеми участниками.

      Преимущества логистического подхода
      Логистический подход является важным элементом в деле повышения конкурентоспособности предприятия, так как благодаря ему:
      • уменьшаются издержки;
      • высвобождается связанный капитал;
      • увеличиваются доходы;
      • управление становится более гибким;
      • фактор времени приобретает стратегическое значение.--> В конкурентной борьбе выигрывает тот, кто сможет обеспечить более оперативную доставку товаров.


    НОВОСТРОЙ. Порт, который вовремя впрыгнул в поезд


    ИМБИ Э. КАЛЬЮСТЕ

    Когда в 1995 г. принимались заявки на участие в программе Phare CBC, в числе самых шустрых оказался город Курессааре. И получил за свою расторопность 14,2 млн. крон в качестве безвозмездной помощи для строительства современного порта для яхт.

    Сейчас такую помощь получить уже не удалось бы, комментирует специалист по внешним программам мэрии Курессааре Карли Валт.

    В соответствии с условиями программы Phare, яхтенный порт останется муниципальной собственностью, но город будет сдавать его в аренду.

    Строительство Курессаареского яхт-порта осуществлялось поэтапно и курировалось сразу несколькими инстанциями, в круг которых, помимо Phare CBC и мэрии Курессааре, входили также министерство окружающей среды Финляндии, программа регионального развития островов Эстонии, а также AS Pдrnu Sadam. Для каждого этапа формировалась специальная рабочая группа.

    Когда своих денег не хватает
    Несмотря на помощь от Phare на весь проект денег было недостаточно. Часть работ, такие как строительство пристройки к зданию порта, канализации и коммуникаций, а также асфальтирование площадки для хранения яхт мэрии пришлось финансировать самостоятельно.

    Все работы ещё не закончены. Для того, чтобы обеспечить прохождение яхт с осадкой до 2,3 м, необходимо углубить фарватер и провести взрывные работы, а это потребует вложения дополнительных 2 млн. крон.

    Отвечает за прокладку фарватера AS Kuressaare Jahisadam, которое было образовано для управления портом. Как говорит Карли Валт, городские власти рассчитывают, что взрывные работы будут завершены осенью, а первые суда пройдут по углублённому фарватеру в мае следующего года.



    В новом порту, расположенном под боком у древнего Курессаареского замка, яхтсменов ждут причалы, полностью отвечающие современным требованиям.


    заказчик

    КАРЛИ ВАЛТ

    специалист по программам мэрии

    Предварительные расчёты показывают, что порт должен окупить себя в течение 10-15 лет, хотя при предоставлении нам безвозмездной помощи в рамках программы Phare CBC учитывалась прежде всего не рентабельность проекта, а его значимость для развития инфраструктуры всего региона.

    Финансирование строительства порта оказалось большой проблемой. Специалисты Phare CBC посчитали проект излишне дорогостоящим и дополнительных средств не выделили.

    Так что городу пришлось хорошенько покрутиться, чтобы найти деньги и довести проект до завершения.



    Строитель

    КАЛДИ КЫЙВА

    AS Feer рук. Проекта

    При строительстве порта мы начали с того, что возвели дамбу, чтобы полностью осушить затон. Затем занялись укреплением береговой линии, строительством волнорезов и причалов для обслуживания и швартовки яхт, а также здания порта и автостоянки.

    Строительством таких вот "водных" объектов AS Feer до сих пор ещё не занимался, но зато у нас были опытные и умелые субподрядчики.

    Наш датский консультант был весьма придирчив и требовал, чтобы причалы и все прочие объекты были бы выполнены не менее, чем на пять с плюсом.

    СОВЕТ. Легко ли быть генподрядчиком на стройке


    АНТОН ГОРЧАКОВ
    AS EMV инженер-сметчик

    Одним из условий получения строительной фирмой европейского сертификата качества ISO 9000 является организация и ведение собственной базы данных субподрядчиков.

    Потребность на субподрядные работы возникает у генподрядчика чаще всего в связи с проведением специальных работ. Понятно, что прокладку водопровода, канализации, теплотрасс и т.п. на строительном объекте разумнее доверить соответствующим фирмам-субподрядчикам.

    Работа с ними начинается уже на стадии формирования цены на строительный объект. Целесообразно опросить как можно больше фирм с тем, чтобы выяснить, какие цены они предлагают.

    Происхождение субподрядчиков
    Поиск субподрядчиков ведётся из двух источников: из базы данных генподрядчика и из средств массовой информации - газет, телефонных справочников, Интернета. Первый источник надёжней, так как содержит сведения, полученные ранее в ходе совместной работы. Второй источник более рискован, но зато он шире информационно.


    При заключении договора на проектирование и строительство особенно трудно предложить цены на спецработы (инженерные коммуникации, автоматика, оборудование). Как правило, корректных спецпроектов в этой области на данной стадии ещё не существует и субподрядчики вынуждены давать цены практически "из воздуха" или руководствуясь своим собственным опытом работы на аналогичных объектах. Разумеется, такие предложения требуют глубокого и всестороннего анализа и последующей корректировки.

    Когда субподрядчики опрошены, то по результатам этого опроса и согласно собственным расчётам формируется цена предложения, с которой генподрядчик выходит на конкурс.

    Основная деятельность начинается после получения генподрядчиком объекта и разворачивания строительства. Прежде чем выявленные на стадии предложения цены субподрядчики приступят к работе, происходит утряска цен и подписание договора с руководителем проекта.

    Если какая-либо субподрядная фирма проявляет себя как неблагонадёжный партнёр, то она попадает в "чёрный список" базы данных генподрядчика и в будущем может не рассчитывать на получение от него заказов.

    Картонные домики

    В Европе начинают строить из бумаги. В ближайшее время в Швейцарии начнётся сборка первой бумажной виллы. Причём речь идёт не о какой-то особой бумаге, а о самой обыкновенной.

    Идею такой утилизации бумажных отходов, дающей людям недорогое жильё, выдвинул швейцарец Фреди Изели.

    Идея эта крайне проста: процесс строительства базируется на принципе детского конструктора. Для сборки домов производятся универсальные элементы, снабжённые пазами и креплениями. Из таких элементов, используя лишь шурупы и клей, можно собрать полноценный дом. На сборку такого дома без внутренней отделки потребуется 4 дня. Ни внешним видом, ни планировкой такой коттедж не будет отличаться от домов, построенных из традиционных материалов.

    СиН

    На месте карьера - парк

    На месте карьера Вяо будет зона отдыха, так решил административный совет Ласнамяэ. Но прежде всего карьер нуждается в рекультивации.

    По словам советника Ласнамяэской управы Алдо Адамсоо, фирма ATI Grupp OЬ представила программу рекультивации и зонирования карьера. Начать надо с заполнения карьера, пока подземные воды не образовали озеро. Заполнителем могут служить строительные отходы. По этому же принципу сегодня идёт рекультивация глиняного карьера в Копли.

    В программе рекультивации карьера Вяо отражается давняя идея создания обширного парка в этом районе Ласнамяэ.

    Raepress

    Порт в Силламяэ

    Основанная на финском капитале фирма Lanata Trade намерена в сотрудничестве с местными властями построить в Силламяэ порт для катеров на подводных крыльях и яхт. Финны хотят вложить в проект около 100 млн. крон.

    "Для строительства порта нужно содействие государства и городских властей Силламяэ", - сказал региональный руководитель Lanata Trade Eesti Хелги Келл.

    Задачей городских властей является обеспечение нормальной инфраструктуры на материке. Власти заинтересованы в проекте, однако у них пока отсутствуют необходимые средства. Финны готовы строить портовые сооружения и гостиницу.

    В случае удачного запуска проекта первые суда могли бы войти в порт уже в следующем году.

    BNS

    КОММЕНТАРИЙ. Напрокат лучше, чем в лизинг


    ТЫНУ ТРАММ

    Зачем дёргаться из-за бесконечных забот о своей машине, когда её можно просто взять в аренду, и никаких проблем? Примерно так начинает думать всё большее число предпринимателей, поворачиваясь спиной к лизинговым фирмам и направляясь в сторону проката автомобилей.

    Ещё совсем недавно иметь в своей собственности автомобиль было крайне престижно: его покупка сразу или в лизинг считались единственно возможными способами вступить в почётный клан автовладельцев. Собственная машина добавляла немало очков её владельцу.

    Сегодня настроение изменилось на более прагматическое: чем меньше машина является моей собственностью, тем меньше у меня из-за неё голова болит.

    Осторожные
    Постигший Эстонию экономический спад резко отразился на характере работников лизинговых фирм. Те самые ребята, которые раньше были готовы всё понять и пойти навстречу, почему-то стали несговорчивыми, наотрез отказываются входить в положение и навязчиво требуют своевременной оплаты. Над многими, оказавшимися не в состоянии аккуратно выплачивать по лизингу, нависла угроза превратиться, так сказать, в круглого пешехода.

    Тут-то многие предприниматели, не желая ещё больше усложнять себе жизнь, и решили взять автомобили в аренду - ведь если возникнут финансовые проблемы, машина возвращается, и точка.

    Среди таких вот осторожничающих фирм немало и тех, чьи финансовые показатели вследствие экономических трудностей сползли ниже установленной лизингом "нижней границы", а потому прокат автомобилей для них - единственное возможное решение.

    Начинающие
    Особую группу среди фирм, берущих машину в аренду на короткий срок, составляют начинающие предприятия, руководство которых ещё не вполне уверено, как у них пойдут дела, и не хочет обременять себя долгосрочными обязательствами по лизингу.

    К тому же часто препятствием для дебютантов является и то обстоятельство, что лизинговые фирмы желают ознакомиться с финансовым отчётом о деятельности предприятия за предыдущий год. Только что стартовавшим, по понятным причинам, предъявлять особенно нечего.

    Преуспевающие
    Есть и крупные предприятия как частные, так и государственные (например, Eesti Telefon и Eesti Energia), которые пользуются машинами напрокат.

    Они используют т.н. полный лизинговый пакет, при котором предприятие выбирает машины, но покупает их прокатная фирма. Естественно, что она берёт на себя решение всех вопросов, связанных с техобслуживанием, страховкой, предоставляет в случае необходимости автомобиль на замену и т.д. Самому клиенту остаётся лишь заправлять машину топливом и своевременно платить ежемесячный взнос.

    Как говорит руководитель Balti Autoliising Тийт Нигул, к ним всё больше обращается предпринимателей, желающих получить полный лизинговый пакет услуг. Предприниматель знает, что "Время - деньги!", констатирует Нигул. Взяв машину в аренду, бизнесмен занимается своим делом, а не отвлекается на постоянное решение проблем, связанных с автомобилем.

    Согласно выкладкам Avis Autorent, средний ежемесячный взнос при обычном лизинге для Toyota Corolla составляет 4926 крон, а при полном пакете лизинга - 4900 крон.

    Относительная дешевизна последнего, по словам руководителя фирмы, обуславливается льготами, которые Avis Autorent получает благодаря своему большому автопарку. Также нужно учесть, что Avis сам выступает в роли страховщика и зарабатывает на этом.


    Торгового представителя Tallinna Piimatццstus Ане Мяэкиви её Toyota, арендованная в Avis, устраивает во всех отношениях.


    прокатная фирма

    МАТИ АННУС

    Avis Autorent пред. Правления

    Доля фирм среди наших клиентов выросла именно за последние 6 месяцев. Мы предлагаем три вида услуг: краткосрочную аренду, сроком до 1 месяца; минипрокат, что в принципе то же самое, только срок здесь уже побольше (до 11 месяцев); полный пакет (на срок от 12 до 36 месяцев).

    Взяв машину в аренду, фирма избавляет себя от множества забот. Если же с ней что-нибудь случится, то это уже наша проблема, а не его.



    Арендатор

    ХЕЛЕН МАЙДЕ

    Tallinna Piimatццstus ассистент отдела сбыта

    Мы продаём нашу продукцию по всей Эстонии, расстояния приличные, поэтому нам необходимо иметь исправный и надёжный автотранспорт. Мы долго прикидывали, что выгоднее - лизинг или аренда автомобилей. Изучали прейскуранты фирм и т.д. В конце концов решили в пользу аренды. Остановились на Avis Autorent, где весной взяли напрокат 7 автомобилей Toyota Corolla, сейчас их число выросло до 10.

    Нас не волнуют вопросы техобслуживания, страховки, замены летней резины на зимнюю и пр. Если машина сломается, то нам предоставляют другую.

    Новая Toyota Celica

    Новая версия Toyota Celica создавалась с единственной целью - приковать внимание молодых покупателей к этой марке.

    Внешний вид был разработан в калифорнийском отделении дизайна компании Toyota. Теперь Celica имеет увеличенную базу, но кузов стал более коротким. Жёсткие линии кузова, передние фары "в духе" Ford Focus. В общем, теперь это действительно агрессивный внешний вид.

    В дополнение к нему - мощный двигатель. Автомобиль получил новый 180-сильный, четырёхклапанный двигатель, который был разработан совместно с компанией Yamaha.

    Celica получает литые диски, круиз-контроль, противотуманные фары, алюминиевые педали (атрибут спортивного авто), задние дисковые тормоза, сервопривод окон и зеркал, а также кожаный руль и рычаг переключения скоростей.

    Autopolygon

    Снобизм по-корейски

    Новый микровэн Daewoo Matiz (3595х1495х1480 мм, 0,8 л, 52 л.с.), помимо базового и спортивного вариантов, имеет ещё и люксовое исполнение Arts Style. Как утверждает фирма, автомобильчик предназначен для снобов, в которых ещё не умер дух элегантности.

    Отсюда кожа и вставки под дерево в салоне, а снаружи - двухцветная окраска, "кенгурятник", накладки на решётку радиатора, бамперы, фары и колёсные арки, спицованные колеса с барашковой гайкой, два люка в крыше, штатные дуги багажника. Количеству хрома, пошедшего на отделку всего этого хозяйства, позавидует и классический дорожный дредноут.

    Autopolygon

    Валюта: направление задаёт фондовый рынок


    ДМИТРИЙ АНДРЕЕВ
    Tallinna Дripank

    Предостережение главы Fed Алана Гринспена относительно текущих уровней фондового рынка, полученное накануне минувшей недели, стало одной из причин формирования среднесрочного повышающего тренда по EUR/USD.

    Однако праздничный день в Великобритании в понедельник и приближающийся конец месяца резко снизили объёмы торгов.

    В первый день недели курс валютной пары EUR/USD не покидал границ $1,0440-1,0500: участники рынка ожидали данных по индексам потребительской и деловой активности, а также показателей уровня занятости в США, чтобы составить своё мнение об их соответствии ценам на фондовом рынке.

    Грядущая интервенция нервирует игроков
    Слабые данные по промышленному производству в Японии позволили курсу USD/JPY достичь отметок JPY110,90-111,10, однако обвал на американском рынке акций произвёл на покупателей доллара негативное впечатление.

    Нервозности добавляла встреча высших финансовых руководителей Большой Семёрки в Берлине, на которой обсуждался вопрос проведения совместной валютной интервенции с целью противостоять чрезмерно резкому удорожанию японской валюты.

    Игроки на понижение - в основном, крупные фонды и японские экспортёры - вновь стали тестировать отметки JPY110,50-60, где, по слухам, начинались значительные позиции барьерных опционов.

    Мнения некоторых японских официальных лиц, у которых вызывала сомнение реальность интервенции Банка Японии до достижения отметки JPY105, помогли курсу валютной пары пройти отметкуJPY110,50, "запустив" опционы, что сразу привело иену на уровень JPY109,00 за доллар.

    Такие курсовые подвижки повлияли на курс EUR/USD, где прохождение защитных стоп-ордеров на отметках $1,0535-45 вызвало массовые продажи долларов до уровня $1,0590.

    Хороший прогноз повлиял на курс евро
    Утечка информации об уровне американского индекса деловой активности NAPM (54,2 в августе против 53,4 в июле) дала возможность трейдерам ненадолго вернуться на ставшие техническими уровнями поддержки отметки $1,0550 и JPY110,80.

    Оптимистические прогнозы относительно экономического развития стран еврозоны в этом и следующем годах, высказанные в среду, в частности, канцлером ФРГ Шредером, дали основания поднять курс евровалюты до $1,0638. Однако последующее закрытие длинных позиций по евро, вызванное опасениями роста на фондовом рынке США, подвело игроков вплотную к долгосрочному уровню сопротивления $1,0680-90.

    Данные, подтвердившие относительно низкую производительность труда в США, вызвали в четверг очередной "слив" на рынке акций, и позволили достичь отметки $1,0728 на рынке EUR/USD.

    Обнародованные в пятницу данные по уровню занятости в США оказались ниже ожидаемых, и цены акций пошли вверх, что повысило курс доллара по отношению к евро и иене.

    Покрытие коротких позиций по доллару перед региональными выборами в ФРГ снизило к концу недели евро до $1,0580-1,0620.

    Кавказ и Russiagate сдерживают РТС


    ПАВЕЛ БОЧАРОВ
    InvestInfo

    По итогам прошедшей недели, цены на российские акции практически не изменились. Торговля носила явно апатичный характер, обороты были невысокими.

    Некоторое оживление произошло на рынке в четверг, когда общий объём сделок в РТС превысил 9,5 млн. долларов. Тем не менее, повышение активности никак не отразилось на ценах.

    В пятницу ход торгов в РТС вновь принял свой обычный вялый характер. Оживление произошло лишь во второй половине дня, когда появившиеся цифры по занятости в США привели к бурному росту западных рынков.

    Экономические показатели США не подтвердили прогнозы относительно перегретости американского рынка труда. Тем самым эти цифры снизили вероятность повышения процентных ставок в США, что положительно отразилось на ценах американских и европейских акций, вдохновив тем самым и российский фондовый рынок.

    Индекс РТС-Интерфакс потяжелел в этот день на 2,5%.

    Товарищ Сухов был прав
    Новый виток войны на Кавказе нельзя назвать однозначно отрицательным фактором для российских акций. События в Дагестане приводит к повышению мировых цен на нефть, так как затрагивают стратегический Каспийский регион, с его огромными и дешёвыми запасами "чёрного золота", что может позитивно сказаться на ценах "нефтяных" акций и на состоянии фондового рынка в целом.

    Тем не менее, в долгосрочном плане перспектива потери Россией контроля над этим регионом вызывает определённую тревогу.

    В ближайшие недели приближающиеся выборы будут оказывать всё большее влияние на российский финансовый рынок.

    Пока же инвесторы заняли выжидательную позицию. Однако вероятность благоприятного исхода выборов способна привести к росту акций.

    Россия - МВФ: матч продолжается
    Дополнительный стимул рынок может получить после прояснения ситуации с кредитом Международного Валютного Фонда, т.е. в течение ближайших 2-3 недель.

    На данный же момент второй транш кредита МВФ по-прежнему находится под вопросом.

    В конце прошлой недели все российские чиновники в один голос заявляли об успешном окончании переговоров с миссией Фонда, покинувшей Москву.

    Тем не менее, в понедельник в Россию прибыла новая делегация Фонда (техническая миссия), которая должна детально изучить операции центробанка и минфина с предыдущими траншами МВФ.

    По итогам её работы, к 17 сентября будет подготовлен специальный доклад для предоставления Совету директоров МВФ.

    Несмотря на профессиональную медиа-бодрость чиновников, совершенно очевидно и то, что Фонд не может не отреагировать на скандал Russiagate.

    Акции. Индексы. Драгоценные металлы. Металлы. Топливо. Кофе и сахар. Фонды.

    В настоящее время

    Пресс-релиз. Визитная карточка вашей фирмы


    КАЯ ТАМПЕРЕ
    специалист по связям с общественностью

    Пресс-релиз - это официальное сообщение организации, с которым она обращается к общественности. Составляя его, следует придерживаться установившихся правил и делать упор на его привлекательность, исходя из того, что СМИ стремятся прежде всего пробудить интерес в читателе-слушателе, довести до него необходимую информацию и в какой-то мере развлечь.

    Одна из важнейших составных сообщения - его новизна. Соответственно этому критерию, пресс-релиз должен быть злободневным.

    Для прессы важнее всего свежесть материала. Разумно предварить событие. То, что произошло намедни, мало кого заинтересует. Исключение может составить разве что информация об экономических показателях.

    Неплохо увязать информацию с конкретным местом действия. Людей интересует то, что происходит с ними рядом. Проще всего дойти до конкретной аудитории через уездную прессу.

    Интерес к сообщению подогревает момент конфликта. При этом полезно без обиняков оповестить о своих неудачах и кризисах, дабы избежать дальнейших спекуляций.

    Хорошенько подумайте, на кого ваша фирма хочет сделать ставку. Соответственно аудитории и инфоканалу выбирайте язык сообщения и его формулировку.

    На бланке пресс-релиза непременно должен быть логотип фирмы, стоять дата и иметься ссылка на то, что сообщение предназначено для прессы. Укажите на бланке, кто автор релиза, его фамилию, должность, телефон.

    Составляя текст, исходите из принципа новизны, однако помните, что информация касается фирмы, а не журналистского открытия. Будьте готовы к тому, что журналист может использовать ваш пресс-релиз для написания собственного материала или приспособит его в интересах своего издания либо канала.

    Недвижимость. Покупка земли под строительство


    АНДРО РООЗИЛЕХТ
    землемер

    Многие люди в последнее время стремятся приобрести землю, чтобы построить на ней дом или дачу. Проще всего купить участок в каком-либо жилом районе, поскольку в этом случае разрешение на застройку уже имеется, да и различные коммуникации проложены.

    Однако для многих стоимость такого участка или его местоположение неприемлемы. Если вы желаете издержаться поменьше, то участок нужно будет подыскивать самостоятельно.

    Перед покупкой участка следует удостовериться, что местное самоуправление разрешает на нём строить. Если покупаемая вами земля отведена под жилищное строительство, то проблем не будет. В других же случаях вам могут позволить быть собственником земельного участка, но использовать его только по целевому назначению.

    Для получения разрешения на застройку следует обратиться к архитектору местного самоуправления. У каждого самоуправления имеется утверждённый генплан его территории, на котором обозначены перспективные направления его развития. Ваше будущее строение должно вписываться в этот план.

    Главное - согласие
    Если будущий дом или дачу предполагается построить в густонаселённом районе, не имеющем детальной планировки, то вам будет нужно заказать её у архитектора самому.

    И только, когда вы будете абсолютно уверены, что строительство дозволяется, тогда можете смело покупать землю. Если вы покупаете недвижимость целиком, то процесс купли-продажи много времени не займёт. При частичной продаже недвижимости требуется оформить разделение недвижимой вещи и вновь заручиться согласием местного самоуправления.

    Разделением занимаются землемеры, которые заводят на каждую кадастровую единицу отдельное дело и составляют новые планы. Вновь полученные при разделении кадастровые единицы регистрируются затем в Земельном кадастре.

    Соломка для подстилки. Новый закон об охране труда усложнит жизнь фирмам


    ВАДИМ ФИЛИМОНОВ
    студент юрфака ТУ

    26 июля вступил в силу Закон о гигиене и безопасности труда (Tццtervishoiu ja tццohutuse seadus) (ЗГБТ).

    Закон заменил собой "безнадёжно устаревший" Закон об охране труда, принятый в 1992 году.

    Новый закон призван привести систему охраны труда в Эстонии в соответствие с нормами Европейского Союза и практикой развитых стран по защите здоровья работников. Теперь наше законодательство в области охраны труда будет основываться на тех же принципах, что и в Норвегии, Дании, Финляндии или Швеции.

    Если общая задача закона осталась прежней - очертить круг прав и обязанностей работодателя и работника в сфере гигиены и безопасности труда, то реальные требования изменились существенно, в целом не в пользу работодателя.

    Например, одно из новых требований обязывает работодателя проводить анализ рисков производст-венной среды (tццkeskkonna riskiana-lььs), с целью выяснить источники опасности, оценить их параметры и влияние на здоровье работников.

    Наряду со знакомыми физическими, химическими и биологическими факторами необходимо учитывать физиологические и психологические факторы (§9 ЗГБТ). Анализ рисков лежит в основе всей дальнейшей организации гигиены и безопасности труда на предприятии.

    Ещё одна новинка в законе - понятие "внутренний контроль" (sisekontroll). Работодатель обязан планировать, приводить в исполнение и контролировать деятельность по защите здоровья работников и безопасности труда.

    Работодатель будет также обязан по западному образцу считаться с предложениями работников (или их представителей) по улучшению условий труда и повышению безопасности на рабочем месте. В каждой фирме должно быть 1-2 избираемых работ-никами уполномоченных по произ-водственной среде (tццkeskkonna-volinik, §17 ЗГБТ). Кроме того, на предприятии создаётся совет по производственной среде (tццkesk-konnanхukogu), чьи права и обязан-ности тоже определены в законе (§18 ЗГБТ).

    Вот список расходов, которые несёт работодатель по новому закону:

    1) предоставление работникам услуг, связанных с гигиеной труда;

    2) измерение параметров факторов риска производственной среды;

    3) проведение мер по улучшению производственной среды;

    4) обучение представителей работников (tццkeskkonnavolinikud) и членов совета по производственной среде (tццkeskkonanхukogu).

    Само собой, увеличилась и ответственность работодателя за нарушения требований гигиены и безопасности труда. В то же время закон даёт возможность применения к фирме-нарушителю т.н. "условного штрафа" (hoiatustrahv), который автоматически становится "реальным", если нарушение не будет устранено в срок. Размеры штрафов даны в § 28 ЗГБТ.

    Наряду с инспекцией по труду и центром охраны здоровья работников (полномочия которых расширятся) закон предусматривает образование новой организации - Совещательного органа по производственой среде (Tццkeskkonna Nхukoda) при Минис-терстве социальных дел (§21 ЗГБТ).

    Появление нового закона требует от правительства и министерства соци-альных дел принятия до конца года ещё около дюжины правовых актов.

    NB! Возможны неточности в терминологии, поскольку перевод закона на русский язык ещё не издан.

    "Кабинет задумчивости" как ноу-хау рекламного бизнеса


    Сулев Олль

    Хейди Пярг (23), хозяйка фирм AS Meediajaam и In-House Media OY, торгующая площадью под рекламу, вышла на финский рынок через дверь в туалет. На рынке рекламы ей принадлежит 100% площади дверей общественных туалетов Эстонии и Финляндии.


    Юная дама открыла свой бизнес в 1997 г., когда стала предлагать для размещения рекламы двери туалетов в барах и ресторанах Эстонии и Финляндии. Для Эстонии такой подход к бизнесу мог показаться шокирующим, однако в Америке он получил распространение ещё в двадцатых годах.

    "Кабинет задумчивости - единственное место, где человек оказывается наедине с рекламой в течение одной-трёх минут", - поясняет Хейди.

    Преимущество "туалетной" рекламы, по мнению Хейди, ещё и в том, что её можно использовать соответственно запросам мужчины либо женщины. "Мужчинам, например, ни к чему реклама колготок или тампонов". О действенности такой рекламы говорит хотя бы то, что благодаря Meediajaam колготки Sanpellegrino стали продаваться и в барах.

    Залог успеха, считает Хейди, заключается в личном общении с клиентами, среди которых у неё в Эстонии немало крупных фирм. "Письменный договор лишь закрепляет устную договорённость", - говорит она.

    Хейди Пярг умеет не только разговорить клиента, но и внимательно его выслушать, выяснить его слабые и сильные стороны и определить, что ему необходимо. Она уважает людей, умеющих сказать "нет", ценит их прямоту. Однако это не означает, что таких людей исключают из списка клиентов фирмы. Хейди возвращается к ним с новыми предложениями. Хотя делать это ей было бы вовсе не обязательно: оборот принадлежащих Хейди Пярг фирм должен составить в этом году 7-8 млн. крон.

    Основную прибыль она рассчитывает получить от действующей в Финляндии фирмы In-House Media.


    Хейди Пярг уверена, что бизнес стопроцентно основывается на человеческих взаимоотношениях. Своих клиентов она даже в больнице навещает

    Первая страница. Номер 37 (141). 15 - 21 сентября 1999 года.

    Что в имени тебе моём: совладелец и директор Onistar Игорь Савенков держит в руках бутыль водки Savenkoff.

    На прошлой неделе AS Onistar купило у фирмы Winum-E торговую марку Vodka Vera. Ранее были куплены Раквереский спиртозавод и Силламяэский пивзавод.

    При посредничестве Onistar топливная фирма Infast Oil купила Моэский спиртозавод и планирует производить из спирта автокосметику и горючее.


    Отрава не пройдёт: "Наши лаборатории оперативно выявляют некачественный импорт", - говорит Владимир Разумовский из таможенной службы ветеринарного департамента.

    Призрак отравления бродит по стране

    Сообщения об очередных партиях недоброкачественной пищи, периодически поступающие из различных служб контроля за качеством продуктов, доказывают, что между потребителем и больницей стоит лишь несколько государственных служб.

    За последние годы эти структуры, прежде всего исследовательские лаборатории, совершенствовались и переоснащались, на что государство потратило около 100 млн. крон. Между тем, как выяснилось, мы по-прежнему не можем чувствовать себя в безопасности.


    БЛИЦ-ОПРОС. Чем нельзя спекулировать в предвыборной гонке?

    Через месяц выборы в местные самоуправления. Во второй раз в этом году политики обещают изменить жизнь к лучшему, реформировав разные сферы жизни.



    ЮРИЙ КАНГРО

    директор Kangro Kinnisvara OЬ

    Нельзя спекулировать ничем. Нужно просто выполнять данные когда-то обещания.





    ВОЛЬДЕМАР ВАЙНО

    председатель правления AS Inges Kindlustus

    В период выборов лучше не трогать вопросы внешней политики, безопасности и не принимать глобальных решений в области финансов.





    ЭМИЛИЯ КОНСТАНТИНОВА

    гендиректор AS Bi-Info

    Пока наши политики не осознают своей ответственности перед обществом, спекуляции будут иметь место на всём.





    ВИКТОР ТУУЛ

    исполнительный директор Bankend Grupp AS

    Неприкосновенных областей у нас в государстве нет. Всё подлежит изменению, всё необходимо менять к лучшему.





    АРЕГ АРУТЮНЯН

    гендиректор AS Aregar

    Думаю, что политика всегда подразумевает в себе спекуляции. Поэтому в броских популистских обещаниях перед выборами не усматриваю ничего страшного. Главное, чтоб они выполнялись.





    ЛЕОНИД АГЕЕВ

    член правления Larsseni EAT AS

    По-моему, глупо разглагольствовать на тему уменьшения цен монополистами и обещать светлое будущее малоимущим. Никто ведь в это не верит.

    СПОР. Приведлт ли рост цен на нефть к подорожанию авиаперевозок?

    ДА

    АЛЬФОНС РАУБИШКО

    коммерческий директор Eesti Lennukompanii ELK

    Да, так же, как это повлияет и вообще на рост цен.

    Ведь и повышение цен на бензин сказывается на каждом куске хлеба. Топливо подорожает в первую очередь, а поскольку в себестоимости рейсов стоимость топлива составляет до 25 процентов, то подорожают и перевозки в целом.

    Насколько поднимутся цены, сказать трудно, и когда - тоже. Любое обеспечение оговорено договорами, просто так их не изменить. Есть определённый период, в течение которого поставщик должен предупреждать о повышении цен. Обычно он составляет от одного месяца до трёх.

    При этом каждая компания будет сама определять уровень и искать варианты помягче.



    нет

    РАЙМОНД МАДЕ

    менеджер по продажам Estonian Air

    Что касается нашего предприятия, то можно говорить с уверенностью - в ближайшие месяцы цены на перелёты не повысятся. Мы не планируем этого, поскольку не видим пока для этого достаточно серьёзных причин. Всё-таки пока ещё цены не поднялись настолько.

    Топливо продаётся в Эстонии не от одного поставщика, их гораздо больше. Чтобы держать цены, будем выбирать, который из них подешевле.

    Конечно, я не могу загадывать, что будет, скажем, через полгода. Этого и никто не может предсказать.

    КОММЕНТАРИЙ. О спасении на (теле)водах

    Отклик на "взгляд" в прошлом номере ДВ.


    ПАВЕЛ ИВАНОВ
    главный редактор передач на русском языке ЭТВ

    Да никакой интеграцией не запахло! Параноидальные мысли в эстонской прессе о сущности общественно-правового телевидения на русском языке (ЭТВ) так называемых медиаэкспертов и политиков ставят под сомнение искренность наших властей сделать что-то полезное.

    С одной стороны, только и слышно: мы "за", усилим и приумножим, заинтегрируем всех до одного, русской редакции светлое будущее, народ и Эстонское телевидение едины!

    С другой стороны, ощущается явно тенденциозное отношение к общественно-правовой структуре. К обсуждению вопросов интеграции в СМИ на государственном уровне приглашаются представители коммерческих каналов и конкретных коммерческих передач.

    Просьбы обратить внимание на сложившуюся ситуацию на ЭТВ просто игнорируются, либо сопровождаются такими комментариями, что аж дух захватывает от наглости. Не секрет, что при обсуждении творческих заявок редакции в соответствующих организациях наши проекты расцениваются как "Лепп заварил кашу, а мы им деньгами давай?" или "они бюджетные, а значит обязаны проводить политику интеграции без посторонней помощи".

    Силы для организации производства профессионального телевидения на русском языке есть. Нет условий для внедрения всего пакета требуемых изменений. Способствующие интеграции программы нашей редакции есть своеобразная миссия редакции, общественно-правовая миссия, если хотите. Производить её можно только при наличии стабильного финансирования.

    Моё личное убеждение таково - не спрашивать ни копейки (ладно, сента) добавки. Есть деньги - ищем ресурсы. Вот тут-то и возникает, пожалуй, самая страшная проблема для руководства всего ЭТВ и редакции. Постоянно урезаемые деньги идут лишь на выплату зарплаты штатным сотрудникам. По закону, ЭТВ должно загрузить именно штатных с их конкретными профессиональными способностями (ау!) и творческими амбициями.

    Да простят меня коллеги, но работа главного редактора заключается в руководстве программой, а не только в вежливо-хранящем (читай, консервация) отношении к "плачущим", "страдающим, но душевным солистам", просто лентяям. А молодые и талантливые готовы и ждут, когда же на ЭТВ начнутся реформы. В самой редакции сейчас протекает процесс обучения людей к работе в новых условиях.

    Поэтому и введён режим реформации на Эстонском телевидении. Спрашивается: что реформируют? Отвечу коротко и ясно: реформируется отношение и хозяйствование. Сокращения? Да, будут сокращения. По какому принципу? Штат будет минимальным, но оптимальным. А остальные? Договоры согласно проектам. Какие проекты? Наиболее удачные и осуществимые идеи согласно заказу общественно-правового телевидения.

    На Эстонском телевидении настала пора говорить "нет". Уверен, что телезритель ответит на это "да".

    ПЕРЕДОВАЯ. Плохая политика и хорошая война

    За последние месяцы столичные власти и правительство страны слишком часто собирали ещё не разбросанные камни. Таллиннское горсобрание, сначала торжественно провозглашает по инициативе Центристской партии снижение тарифов на воду и канализацию для населения, а затем принимает решение ввести на ту же самую воду абонентную плату. В городском бюджете образуется дыра в полторы сотни миллионов, которую горсобрание собирается теперь залатать за счёт кредита.

    Правительство, где заседает "тройственный союз", освобождает фирмы от подоходного налога, а следом, тоже пытаясь чем-нибудь заткнуть образующуюся дыру в государственной казне, вводит дополнительные налоговые поборы и акцизы. Хрен редьки не слаще.

    Истоки этих "революционных" инициатив властей всех уровней, совершенно очевидно, следует искать в области предвыборной горячки. Имей они реальное отношение к глобальным переменам в мировой экономике или свободному предпринимательству, просто к повседневным потребностям страны, можно было бы только поаплодировать такой похвальной оперативности. Но не похоже, что нововведения, влияющие на деловую среду в стране, происходят из серьёзного экспертного расчёта.

    С точки зрения ДВ, такая манера предвыборной агитации совершенно неприемлема для свободного предпринимательства и потому должна быть прекращена.

    Сделать это было бы лучше всего, изменив существующие законы, в соответствии с которыми члены партийных избирательных списков передают друг другу набранные голоса избирателей. Так, во главе "команд" оказываются люди, не имеющие представления о нуждах страны, не пользующиеся поддержкой населения. Дальше всё по принципу: "чем меньше я знаю, тем меньше сомневаюсь". Принимаемые такими политиками решения чаще всего оказываются, при всей их эффектности и "правильности", несвоевременными и, как правило, рассчитанными лишь на сиюминутный результат в виде голосов избирателей.

    Но изменение законов - дело долгое, хотя, судя по всему, и назревшее за эти годы накопления опыта управления государством. Промежуточным решением мог бы стать своеобразный договор общественного согласия, в котором оговаривалось бы введение на предвыборные периоды "режима", ограничивающего право властей на изменение существующих принципиальных экономических норм.

    Приятно, что наши избранники не раздают маечки с собственным портретом на руинах взорванных террористами жилых домов, как это недавно происходило в Москве. Они пока всего лишь пытаются заручиться голосами избирателей, принося в жертву предвыборной пропаганде бюджеты городов и государства, спекулируя на принципиальных вопросах рыночной экономики.


    ПозициЯ. Кому отойдёт эстонская железка


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    Председатель Союза работодателей Юрий Кяо и председатель торгово-промышленной палаты Тоомас Луман заявили, что Eesti Raudtee следует оставить под контролем эстонского капитала.

    За патриотическим призывом легко просматривается скромное желание лично поучаствовать в приватизации предприятия, балансовая стоимость которого превышает миллиард крон. К тому же приватизационных пирогов с такой начинкой в Эстонии больше нет, а посему упустить такую возможность было бы грешно.

    Если рельсы приватизации будут проложены таким образом, чтобы загнать Eesti Raudtee в тупик под названием "сохранить под своим контролем", то дальнейший ход событий вычислить нетрудно.

    Первое - денег, реальных, а не символических, в бюджет не поступит. Опыт первого круга передела госсобственности свидетельствует, что наши приватизаторы не такие простые валенки, чтобы за получаемые предприятия ещё и деньги платить.

    Второе - инвестиций в развитие железной дороги не будет, поскольку у нас приватизируют для того, чтобы на этом поиметь, а не потратиться.

    Третье - дорога всё равно будет продана иностранцам, только деньги за неё получит уже не государство, а приватизаторы, сумевшие аккуратненько провернуть дело.

    Если во главу угла ставить сохранение контроля над железной дорогой, то она сейчас как раз под полным местным контролем. Более того, продажа-передача предприятий местному капиталу уже проводилась. На сегодня большинство из них новые владельцы благополучно загнали шведам, финнам и пр.

    Приватизировать железную дорогу надо так, чтобы государство получило за неё как можно больше, а значит, важно не чей капитал приходит, а сколько его. В приватизации же надо дать возможность участвовать всем и на равных условиях.

    ВзглЯд. Замкнув уста на тысячу замков


    Евгений Жуков

    Фирму Advantage Life Products, купившую большинство акций страховых компаний ASA Kindlustus и AB Elukindlustus, представляет шведский юрист Ларс Йанссон. По сведениям Postimees, за ними стоит другой швед - Андерс Кьелл Йонссон. Этот человек проявляет болезненный интерес к эстонским финансовым учреждениям в предбанкротном или уже совсем банкротном состоянии.

    Так, известны его обещания инвестировать в Maapank, EVEA Pank и Ьhiskindlustus, окончившиеся так же бесславно, как лопнувший мыльный пузырь.

    Мало обещаний - из Ьhiskindlustus за время деятельности Йонссона под маркой инвестора этой фирмы из неё утекли сотни тысяч крон, провалилась эмиссия акций, направленная на него.

    А вот лизинговая компания Optiva Liising точит зуб на охотливого на обещания шведа за то, что он, подделав документы для переезда через границу, умотал к себе на родину на машине, взятой в лизинг в этой компании.

    Теперь уже известный аферист затевает очередное действо.

    Возникает вопрос - почему у Йонссона есть возможность действовать в Эстонии, путь куда ему должен быть уже давно заказан? Ответ либо в намеренности действий его эстонских партнёров, которые в таком случае хорошо знают, на что идут, либо наоборот в их полной неосведомлённости.

    Как же такие афёры прошли мимо жадных до них газет? Да, конечно, из-за нерасторопности самих журналистов, недокопавших вовремя там, где следует. Но определённую долю вины стоит возложить и на сами "проколовшиеся" фирмы. В целях сохранения собственного реноме, они всеми силами пытаются не выносить сор из избы, замкнув уста свои на тысячу замков.

    За такой пассивностью, из-за которой могут попасться и пострадать другие, стоит более чем недальновидность, а мысли типа - может, оно и неплохо, что у соседа собака сдохнет.

    РЕПЛИКА. Не все русские воры и лодыри


    Леонид Цингиссер

    В эстонских СМИ (имеются в виду издания, выходящие на эстонском языке) нехватка информации о компаниях, принадлежащих русским предринимателям, зачастую замещается слухами и предубеждениями.

    Существует три категории бизнеса: белый, серый и чёрный. В силу особенности настоящего момента русские (или вернее не эстонцы) в первой области менее конкурентоспособны. Последняя категория (наркотики, проституция и т.п.) не рассматривается, поэтому и остаётся для неграждан серый, мышиный цвет, к которому в том числе относятся и рынки, и топливный бизнес, и алкогольно-табачное дело. А что не дают комментариев, так это потому, что боятся, что всё будет искажено и переврано.

    В материалах о рынках (будь то Центральный или Кадака), где продавцами в основном работают русские (и не потому, что они необразованы или ленивы - жизнь так повернулась), а владельцы или во всяком случае руководство рынков - представители титульной нации (кто собственно и получает основную прибыль), продавцы с подачи эстонских СМИ не ходят, а ползают, не говорят, а лопочут, и прочая, и прочая.

    Такое впечатление, что речь идёт не о рынке и людях, а о зоопарке и зверях. И чего прикалываются, давно ли сами прифарцовывали?

    Для каждой вещи есть свой покупатель. Кому-то выбор в Stockmann маловат, а кому-то и цены на рынке не по карману. И нечего тут смеяться, плакать надо. Лучше бы поизгалялись над теми, кто доводит людей до такого состояния.

    Onistar и Со укрепляются на рынке алкоголя


    Сирье Нийтра

    За последние месяцы производитель алкоголя AS Onistar значительно усилил свои позиции в Эстонии: теперь он контролирует почти треть местного рынка винно-водочных изделий и полностью - производство спирта.

    В прошлый четверг совладелец Onistar Игорь Савенков подписал договор о покупке фирмы Winum-E. Кроме того, Onistar принадлежат приватизированный 4 месяца назад Раквереский спиртозавод и Силламяэский пивзавод. Также Onistar был посредником при продаже Моэского спиртозавода топливной фирме Infast Oil.

    "Ничего другого нам не оставалось, поскольку эта фирма задолжала нашему Ракверескому спиртозаводу большую сумму. Тем более, что всё производство Winum-E и так фактически было сосредоточено у нас", - обосновал Савенков покупку Winum-E.

    Принадлежащий AS Onistar спиртозавод в Раквере на прошлой неделе после долгой паузы возобновил работу. Перед этим новый владелец привёл в порядок производственные помещения и выстроил для директора Арво Антропова роскошный кабинет. На это было потрачено 1,5 млн. крон, в производство планируется инвестировать ещё 20 миллионов.

    С местными хуторянами заключены договоры на покупку 3000 тонн зерна.

    Часть спирта намечено экспортировать на восток, а часть в виде водочных изделий пойдёт в США. В Америке у AS Onistar есть собственная торговая фирма Old Thomas Vodka, контрольным пакетом которой владеют американские партнёры.

    Савенков сказал, что нашёл покупателя и для спиртозавода в Моэ, и что у Onistar с новым собственником в лице топливной фирмы Infast Oil имеются совместные коммерческие планы. Наиболее примечательным из них, по его словам, является строительство мукомольни, что обойдётся приблизительно в 1,5 млн. долларов.

    Александр Потоцкий, председатель правления Infast Oil, занимающейся поставками в Эстонию смазочных веществ и масел как финской фирмы Teboil, так и британской British Petroleum, не отрицает, что купить спиртозавод им посоветовал именно Onistar.

    Он признал и то, что при ведении дел они консультируются с Onistar, и что возможно у них будут общие бизнес-проекты.

    "Вдобавок к водке Vera мы планируем купить и другие известные алкогольные марки, чтобы начать в Моэ их производство", - заявил он.


    Старая гвардия: совладелец Onistar Игорь Савенков (справа) вызвал из Финляндии бывшего гендиректора Моэского спиртозавода Арво Антропова, чтобы поручить ему руководство спиртозаводом в Раквере.

    Американский претендент на акции АВ Grupp встретится с трудностями


    Дмитрий Звягинцев

    Нестабильная финансовая ситуация в AB Kindlustuse Grupp уменьшает интерес вкладчиков к страхованию жизни.

    Собираемость премий AB Elukindlustus, по отчётам страховой инспекции, упала за последние полгода на 6%. В то же время многим другим компаниям (Seesam Hansapanga Elukindlustus, Uhispanga Elukindlustus) за то же время удалось увеличить объёмы премий на 5-7%.

    Председатель правления AB Elukindlustus Мати Вихул связывает уменьшение сбора премий с экономическим спадом в стране. Однако аналитики Союза страховых фирм склонны видеть причину уменьшения доверия клиентов именно в неопределённости ситуации с собственником. "Спад в экономике мог оказать влияние, но не такое сильное", - считает руководитель проекта страхования жизни союза страховщиков Мартин Раясалу.

    Клиенты уходят
    Помимо трудностей с поиском новых клиентов, в AB Elukindlustus происходит и отток старых вкладчиков. "Глядя на передряги со сменой собственников и шумиху в прессе, я принял решение расторгнуть договор с AB Elukindlustus", - говорит председатель совета AS Printall Сергей Чернов.

    Чернов четыре года делал ежемесячные страховые взносы в размере 1,5 тыс. крон. Сейчас же он надеется получить назад вложенные деньги и прекратить действие договора накопительного страхования: "Однако уже сейчас предвижу, что с возвращением всей суммы могут возникнуть проблемы, связанные с преждевременным прекращением договора".

    Представители AB Grupp утверждают, что финансовых затруднений с выплатами не будет. Так, председатель совета AB Kindlustuse Grupp Леонид Апананский сказал газете Aripaev, что заключённый договор с инвестором из США Advantage Life Products Inc. гарантирует крупные денежные вливания. "Инвесторы вложат столько денег, сколько нужно", - утверждает Апананский.

    Предположительная сумма инвестиций, по оценкам новых владельцев компании - 20-30 млн. крон.

    Тёмная лошадка
    Ларс Йанссон, главный юрист шведского адвокатского бюро Swefo, которое представляет интересы Advantage Life Products, отказался в понедельник ответить на какие-либо вопросы. По словам директора Страховой инспекции Эллен Ридасте, юрист пообещал представить материалы о происхождении фирмы и её конкретных планах на следующей неделе.

    "Он признал лишь, что Advantage Life Products уже много лет фактически не вела никакой активной деятельности, но вроде бы снова собирается её начать", - сказала Ридасте.

    Для производства рыбного филе не хватает сырья

    Эстонским производителям рыбного филе не хватает сырья для производства продукции, экспортируемой в Европу, и они вынуждены покупать дополнительно рыбу в России.

    Со среды производители рыбного филе имеют право использовать сырьё только признаваемых ЕС российских предприятий и рыболовных судов.

    Мати Мурру, управляющий одним из крупнейших в Эстонии производств рыбного филе Sprattus Tootmine, сказал, что часть производителей закупала рыбу также в Украине и Казахстане, но теперь они этого делать не смогут. ДВ

    Обнаружены запрещённые товары

    В ходе тотального контроля Ветеринарно-пищевой инспекции по всей Эстонии, на 14 складах были обнаружены пищевые продукты с истёкшим сроком хранения и товары, на упаковке которых отсутствовали отметки о датах производства и реализации.

    По словам гендиректора инспекции Аго Пяртеля, обращение этих товаров в Эстонии запрещено. Партии пищевых продуктов надлежит или возвратить в страну, откуда они поступили, или же реализовать в третьих странах. BNS

    "Это полностью противозаконно"

    Интервью с председателем правления AS Divec Эриком Валласте
    Евгений Жуков

    Вас обвиняют в выплате зарплат в конвертах, в том, что проданные фирмы нарушают законы, в подделке документов...

    То, что пишется в газетах, мы расцениваем, как клеветническую кампанию Налогового департамента против нас. Правдой там и не пахнет.

    Ни Divec, ни Divec EAT не платили зарплаты в конвертах.

    Мне не понятны обвинения в причастности проданных фирм к криминалу. Когда мы продаём фирму, у неё появляется другой владелец, и нас не интересует, что он делает, нарушает ли закон, работает ли он в Эстонии, Финляндии или где-то ещё.


    История с 16 пробами подписи члена совета AS Eriхli - абсолютная ложь. Утверждается, что подпись этого человека подделана, но в Коммерческий регистр представлены документы, заверенные нотариусом.

    Звучат обвинения по поводу того, что документы продаваемых нами фирм подделаны. Это утверждение смехотворно и абсурдно, поскольку Divec - единственное бюро в Таллинне, где все без исключения оффшорные фирмы продаются не только с нотариально заверенными документами, но и уже легализированными и в МИД Эстонии, и там, где они регистрируются, причём в двух комплектах.

    Были ли среди изъятого конфиденциальные данные о ваших клиентах?

    Нет, поскольку их и не было в этом доме. Хуже то, что забраны бухгалтерские документы, как наши, так и ещё тридцати восьми фирм, которым мы предоставляем услуги по ведению всей бухгалтерии.

    Мы подали иск в административный суд на действия Налогового департамента в первой половине августа.

    Мы послали несколько запросов в полицию и в Налоговый департамент, но никакого вразумительного ответа, почему наши вещи забраны и как надолго, не получили.

    В ордере на обыск было объяснение, что искали документы четырёх фирм, не Divec. Предполагалось, что они были нами проданы. На самом же деле, мы эти фирмы не продавали и никогда не были с ними связаны. Но ещё сами полицейские, которые были здесь, сказали, что это только предлог для обыска, но им надо унести из нашего здания все бумаги, а не этих 4 фирм.

    Что касается Налогового департамента, то у него нет права делать то, что здесь произошло.

    Права и обязанности управляющего налогами регулируется Законом о налогообложении в параграфе 17 главы 3. Управляющий налогами может унести документы, только если обнаружит при проверке уголовное преступление или признаки нарушения административного права.

    Тогда именно эти вещи можно забрать, и это нужно запротоколировать.

    В нашем случае в протоколе просто отметили - ящик 1, ящик 2, ящик 3 и т.д., но ничего конкретно ни об одном унесённом документе. Это полностью противозаконно. Из всего, что здесь произошло, ясно видно - к нам пришли не для того, чтобы что-то обнаружить или проверить, а просто унести бумаги с собой.

    Как вы думаете, почему взялись именно за вашу фирму?

    Они сказали, потому что наша фирма самая крупная. И то, что произошло у нас в начале июля, может произойти в любой фирме, всё равно, работает она в этой же области или нет.

    Одновременно с обыском в нашем бюро опустошили и адвокатское бюро Айна Альвена, которое находится в нашем доме. У них унесли архивы вместе с мебелью и тоже до сих пор не вернули.

    Как вы оцениваете ваши убытки?

    Они растут с каждым днём, ведь всех наших вещей мы так и не получили назад, несмотря на постоянные требования. Всего у нас забрали 130 ящиков с разными документами, необходимыми для работы, компьютеры, вернули только половину. Материальный ущерб на сегодня исчисляется миллионами крон.


    Развитие событий вокруг AS Divec
    • 5-7 июля 1999 г. - при обыске в офисе Divec работники Налогового департамента и Таллиннской префектуры полиции изъяли 4 компьютера и 130 ящиков с документами.
    • 5 августа - подозревая фальсификацию Divec документов и подделку подписей, полиция возбудила уголовное дело против AS Eriоli.
    • 26 августа - налоговые специалисты из Финляндии проявили интерес к материалам, изъятым в Divec, найдя в них следы налоговых преступлений в Финляндии.
    • Начало сентября - обнаруживается задолженность по налогам 20 млн. крон четырёх проданных Divec оффшорных фирм.
    • 6 сентября - Postimees пишет, что платя работникам зарплату в конвертах, AS Divec и OU Divec ЕАТ уклонились от уплаты налогов на 1,1 млн. крон. Экономическая полиция возбудила уголовное дело по двойной бухгалтерии Divec.
    • 10 сентября - Мид Эстонии получил письмо из налогового департамента США, подозревающего эстонские банки в отмывке денег, имея в виду рекламу Divec по открытию в Эстонии анонимных банковских счетов.-->

    Эстонско-Украинская палата налаживает контакты


    Евгений Жуков

    В Таллинне начинает действовать Эстонско-Украинская Торгово-промышленная палата (ЭУТПП), которая должна объединить предприятия, связанные договорными, торговыми отношениями с Украиной.

    Палата создана при содействии посольства Украины в Эстонии. "Мы обещаем всяческую поддержку этому проекту, в первую очередь, юридическую", - сказал первый секретарь посольства Анатолий Курдыбаха, добавив, что посольство может помочь и в предоставлении помощи со стороны официальных органов Украины, а также в налаживании контактов с банками и прочими предприятиями.

    В палате, по словам её председателя Анатолия Воропая, создан отдел логистики, призванный помогать экспортёрам и импортёрам определить наиболее выгодный путь следования товара, найти экспедитора подешевле и т.д. "Мы будем курировать деловые отношения, контролировать, чтобы одна сторона вовремя проплатила, другая - поставила товар", - говорит Воропай.

    Административный директор AS Viru Rand Антс Отс считает, что эстонцам может быть выгодно общаться с Украиной через посредников, более знакомых с тамошней обстановкой. Он рассказал, что однажды в такой ситуации Воропай помог его фирме при покупке на Украине автоклавов.

    Харьковчане предлагают тракторы
    Из желающих сотрудничать с палатой с украинской стороны Воропай назвал Харьковский тракторный завод, готовый поставлять в Эстонию небольшие, дешёвые по сравнению с западными тракторы, с эстонской - AS Aswega.


    Нехай живе: глава палаты Анатолий Воропай уповает на поддержку официальных органов Украины и Эстонии.

    Директор по маркетингу Aswega Пётр Никитин видит роль Эстонско-Украинской палаты для своей фирмы в помощи в расширении деловых контактов. Никитин считает, что Aswega со своей стороны тоже могла бы оказывать помощь в растаможке и перевозке различных товаров, поскольку на Украине уже действует дочернее предприятие Aswega - "Асвега-У".

    На сентябрь намечены поездки руководства ЭУТПП в Киев на переговоры с Министерством внешнеэкономических связей и с Международным украинским союзом предпринимателей. Первым крупным мероприятием, в котором примет участие палата, станет киевская туристическая выставка в октябре.

    Палата расположилась в доме, принадлежащем AS Estwind, которое возглавляет Анатолий Воропай. В будущем в этом же доме он предполагает отстроить украинский ресторан и гостиницу.

    Абонентная плата за воду составит около 25 крон в месяц с квартиры


    ХЕНРИК ИЛЬВЕС

    Размер абонентной платы за воду, вводимой с нового года, составит, по словам коммерческого директора Tallinna Vesi Урмо Райенда, примерно 25 крон на семью.

    Для введения абонентной платы горсобрание должно, в первую очередь, принять постановление о порядке регулирования цен, после чего предприятие водоснабжения представит горуправе свои расчёты. "Размер абонентной платы утверждает горсобрание, мы вправе делать только предложения", - пояснил Райенд.


    Баш на баш: Урмо Райенд называет абонентную плату компенсацией за снижение тарифов.

    Проект положения о регулировании цены на воду горсобрание предполагало рассмотреть в четверг, однако, по предложению коалиции, его исключили из повестки дня.

    Финансовый советник горсобрания Хейдо Витсур пояснил, что причиной отзыва проекта стал пункт, согласно которому следует определить ставку общей абонентной платы на жилое помещение.

    Дифференциация потребителей нужна
    "Абонентная плата за воду - это не то же, что абонентная плата за телефон. Она, скорее, сродни оплате мощности электроэнергии, - разъясняет Витсур. - Поэтому необходимо установить и категории оплаты".

    Витсур привёл пример разной нагрузки в жилом доме, где имеются 3 ванных комнаты и бассейн, и в деревянном доме с одной раковиной в общем коридоре. Нынешний проект привёл бы к перенесению нагрузки крупных потребителей на клиентов, потребляющих воду минимально, сказал Витсур.

    Владельцы водомеров в проигрыше
    Однако после введения абонентной платы в проигрыше окажутся клиенты, сумевшие оптимизировать за счёт водомеров свой расход воды, который не превышает 10 мі в месяц. Для них сэкономленные в результате понижения цены воды 2 кроны с установлением абонентной платы выльются в увеличившийся на 5 крон счёт за воду.

    За неделю баррель подорожал на 2 доллара

    События последней недели похоронили надежду участников мирового нефтяного рынка на стабилизацию цен. По итогам торгов 10 сентября цены октябрьских фьючерсных контрактов в Лондоне и Нью-Йорке выросли в среднем на 2 доллара за баррель, перевалив за 23,5 доллара.

    Новый скачок цен был вызван прежде всего тем, что лидеры стран ОПЕК подтвердили свою готовность "додавить" мировые запасы нефти до уровня двухлетней давности и не отступать от своего намерения до апреля 2000 года.

    Международная энергетическая организация (IEA), по сообщениям информационных агентств, распространила свою точку зрения на перспективы изменения цен на нефть. IEA считает, что в последнем квартале этого года спрос на нефть поднимется на 2,43 млн. баррелей в день, а поставки нефти вырастут только на 1 млн.

    Международная ассоциация воздушного транспорта (IATA) заявила на днях, что рост цен на топливо должен вызвать повышение стоимости авиабилетов до 12% в ближайшие несколько месяцев.

    До последнего времени крупнейшие европейские авиалинии, в том числе испанская компания Iberia, немецкая Lufthansa и французская Air France, старались не повышать стоимость билетов. Но почти двукратный с начала года рост цен на нефть, вероятнее всего, вынудит их пересмотреть свою политику.

    IATA считает, что избежать повышения тарифов на воздушные перевозки можно будет только в том случае, если цены на нефть начнут снижаться. Но прогнозы не дают оснований для оптимизма. РБК-ДВ

    Сарап подал в суд на Tallinna Sadam

    Бывший председатель правления и гендиректор Tallinna Sadam Энн Сарап требует выплаты предусмотренных его договором компенсаций. Иск составил бывший министр юстиции Пауль Варуль. Он будет защищать Сарапа и в суде. ДВ

    Рыболовные квоты урезали

    В пятницу Комиссия по рыболовству Балтии уменьшила для Эстонии квоту на 2000 г. по вылову салаки, кильки, трески и лосося на 15%.

    В будущем году наши суда имеют право выловить 41 070 т салаки, 41 200 т кильки и 1869 т трески, сообщил завотделом рыболовства Министерства окружающей среды Роберт Апс, присутствовавший на собрании комиссии.

    В южном районе Балтийского моря разрешено выловить 9297 лососей и в Финском заливе - 8370. BNS

    Аренда пользования автомобиля подорожает на 20 процентов


    ПЕЭП СООМАН

    С будущего года нельзя будет списывать налог с оборота с оплаты аренды пользования автомобиля.

    Завотделом налоговой политики минфина Лемми Оро сообщила, что прибавление налога с оборота к платежам за аренду обусловлена многочисленными налоговыми мошенничествами, связанными с возвратом НСО.

    По словам Оро, суть идеи возврата НСО с платежей аренды пользования автомобилей заключалась в том, что предприниматель мог бы списывать НСО, если автомобиль приобретён предприятием для использования в служебных целях. "Многие, однако, пытались заработать на налоговых льготах, приобретая машины под вывеской аренды пользования", - поясняет Оро.

    "Пока точно не известно, распространится ли требование по НСО на аренду пользования полностью, однако проект минфина это предусматривает", - отметила Оро.

    На вопрос, не будет ли введение налога несправедливостью по отношению к предприятиям, пользующимся взятыми в лизинг автомобилями действительно в служебных целях, Оро сказала, что абсолютной справедливости в мире просто не существует.

    Исполнительный директор Союза лизинговых обществ Эстонии Реэт Хяэль считает, что если государство не в состоянии удерживать контроль за налоговыми мошенничествами, то это проблема государства, которую нельзя взваливать на предпринимателя.

    Союз лизинговых фирм протестует


    На чужие плечи: Реэт Хяэль из Союза лизинговых фирм удручена тем, что государство компенсирует свою беспомощность за счёт предпринимателей.

    "Использование аренды - это услуга. А с услуги было бы резонно списывать НСО, - говорит Хяэль. - Прибавив к вступающим в силу ставкам по спецльготам для служебных автомобилей ещё 18%, мы получим ощутимую налоговую нагрузку".

    По её словам, в наибольшем проигрыше окажутся предприниматели, использующие автомобили только для служебных целей.

    "Клиенты станут возвращать лизинговым фирмам автомобили и выкупать их. В итоге за недолгое время предстоит переоформить тысячи договоров", - предсказывает Хяэль.

    Директор и акционер компьютерной фирмы Skriining Калле Лотамыйз говорит, что государство не должно подходить к предпринимателю, как к потенциальному мошеннику: "Если автомобиль используется в производственном процессе, то НСО следует возвращать. Неправомерно, когда кто-то другой решает, по назначению ли используется автомобиль".

    На имя AS Skriining приобретены в аренду пользования 4 автомобиля. Если НСО за них не будет возвращаться, то фирме придётся ежемесячно платить тысячи на 3 налогов больше, чем сейчас.

    Финансовый директор охранной фирмы Lilto Яанус Маэ сообщил, что его фирма не требует возврата НСО за аренду автомобилей с прошлого года.

    "По словам нашего аудитора, Налоговый департамент уже сейчас мог бы выигрывать судебные процессы по таким делам. Мы, будучи лицензированным предприятием, не можем себе позволить подобные вещи", - сказал Маэ.

    Востребовать НСО за патрулирование сутками
    "Мы могли бы востребовать НСО за автомобили, патрулирующие круглосуточно, однако финансовые возможности Lilto позволяют нам этого не делать", - заметил Маэ. К тому же фирма теперь приобретает все машины только по аренде капитала, в аренде пользования сейчас находятся только 3 машины.

    Минфин намерен с будущего года ввести также налог на особые льготы при использовании служебных автомобилей во время частных поездок, включив в него подоходный и социальный налоги, что, по словам работников минфина, - неизбежный шаг при освобождении от подоходного налога производимых предприятиями инвестиций.

    Одновременно минфин собирается повысить до 500 крон не облагаемую налогом компенсацию за использование автомобилей для служебных поездок.

    Автомобильное горючее из спирта


    СИРЬЕ НИЙТРА

    AS Remedia совместно с топливной фирмой Alexela Oil вынашивает планы производства из спирта топлива для автомобилей. Окупаемость такого производства изучает и новый хозяин Моэского спиртозавода Infast Oil.

    Индрек Кирсс, председатель правления Remedia, сообщил что фирма совместно с Alexela занимается проектом уже с год. Осталось получить одобрение минфина и Министерства окружающей среды.

    Поначалу Remedia собирается произвести опытную партию горючего за счёт переработки конфискованного контрабандного спирта, скопившегося на таможенном складе, а в будущем задействовать собственный спиртозавод. Кирсс сказал, что не стал бы заниматься такой работой, если бы не верил в её доходность.

    Председатель правления Alexela Oil Юхан Кольк сказал, что пока проведены лабораторные испытания, до начала производства пройдёт ещё несколько месяцев. По его оценке, не стоит делать ставки на особо большие доходы, так как маржа прибыли не велика.

    В выигрыше природа и хуторяне
    Больше выгоды получили бы от этого дела крестьяне и выиграла бы окружающая среда: спирт - самовосстанавливающаяся жидкость, не загрязняющая природу. "Если всё пойдёт по плану, то в выигрыше окажутся и автовладельцы", - уверен Кольк. Производимое на базе спирта из местного зерна горючее продавалось бы, в основном, на внутреннем рынке.

    Хейти Хяэль, один из собственников Alexela Oil, пояснил, что многое зависит от того, каким налогом правительство обложит спирт для производства автогорючего. Alexela Oil предложило установить более низкий акциз, чем нынешний акциз на бензин, составляющий 3 кроны за литр. "Главная цель - понизить цены на автогорючее", - заметил Хяэль.

    Шкала абсолютного алкоголя в горючем из спирта составила бы 10%.

    Недавно заступивший на пост председателя правления Moe Piiritusetehas Райм Томингас сказал, что возможность производства горючего и автокосметики на базе спирта обсуждалась, как один из вариантов с владельцами предприятия, которые сейчас изучают рынок и вопросы окупаемости. Если дело дойдёт до производства, то добавятся и новые рабочие места. Прежний хозяин Моэского спиртозавода счёл выработку спирта из местного зерна нерентабельной и закрыл производство, сократив рабочие места на две трети.

    Профессор химии Эндель Липпмаа полагает, что автомобили могут ездить на спирте, но это обойдётся дороже, чем обычный бензин. "Этилалкоголь можно смешивать с бензином до определённой границы. Неизвестно, как это горючее скажется на двигателе", - добавил он. Спирт, используемый в производстве автогорючего, должен быть, по словам химика, очень чистым и предварительно дистиллироваться в абсолютный алкоголь.

    В Кяркна под Тарту профессор Рейн Муони уже некоторое время проводит опыты по переработке произведённого из зерна самогона в топливо для BMW.

    Риэлтеры нашли сбыт для Дома быта


    Дмитрий Звягинцев

    Перспективы получения прибыли от реконструкции здания Дома быта его вла-дельцы видят в сооружении торговых площадей и отеля.

    Проектирование и строительство в Доме быта, по словам Андреса Лийнсоо, директора AS Viru Valjaku Keskus, арендующего дом, будут начаты в сентябре. Пока не ясно, какие площади будут отстроены в пустующих помещениях. По мнению риэлтеров, если это будут офисы, то проект окажется убыточным.

    Родоначальник палаты маклеров и глава OU Staaring Пеэтер Нурм сказал, что рынок бюро-площадей сейчас слишком насыщен, чтобы строить что-то новое: "Сейчас простаивает много уже готовых зданий, и сдать их в аренду всё сложнее".

    По словам Лийнсоо, на реконструкцию здания пойдёт 90 млн. крон. Источники инвестиций он назвать отказался. Один из вариантов развития здания - сооружение 3-звёздочного гостинично-торгового комплекса.

    2 года назад владельцами Viru Vаljaku Keskus были N.L.K. Kinnisvara и ERI Kinnisvara. Потом ERI отказалось от своей доли. "Мы сочли проект малоперспективным, - говорит директор ERI Kinnisvara Ханнес Пихл. - Сейчас видим, что напрасно".

    Пихл сказал, что его фирма станет посредником в торговле обновлёнными помещениями Дома быта.

    Реконструкция Дома быта задерживалась из-за многомесячной судебной тяжбы нынешнего арендатора с прежним - AS Lembitu.

    Есть или не есть, пить или не пить


    Алексей Тоом

    Около 100 миллионов крон потратило за последние два года правительство Эстонии на оснащение современным оборудованием государственных лабораторий, предназначенных, в частности, для контроля за качеством импортируемой пищевой продукции. Тем не менее, нашумевшая проверка проб продуктов на содержание диоксинов была заказана в иностранной лаборатории, что обошлось налогоплательщикам примерно в 100 тысяч крон.

    Средства на переоснащение ведомственных лабораторий министерств сельского хозяйства и социальных дел были выделены самими министерствами, получены в виде кредита из Мирового Банка и по линии PHARE. В общей сложности это более 100 миллионов крон, пошедших, в основном, минсельхозу.

    Затраченные на лаборатории средства надо "отбивать", кредиты требуют возврата, и, по информации ДВ, в правительственных кругах крепнет идея увеличить для заказчиков: производителей и торговцев пищевыми продуктами, для контролирующих государственных структур, - цены на проведение анализов.

    Эстония может справиться
    Многие учёные-химики считают, что нет необходимости тратить средства на проведение экспертиз "подозрительных" пищевых продуктов за рубежом. "Страна обладает достаточным кадровым и техническим потенциалом, чтобы провести практически любую лабораторную проверку самостоятельно", - утверждает старший научный сотрудник Института химической физики и биофизики Ристо Таннер.

    Но национальные лаборатории не акцептированы на международном уровне, что стоит немалых денег, и в чреватых судебными разбирательствами случаях - конфликт импортёра и таможни, например, - государственные чиновники, естественно, очень осторожно относятся к печатям и штемпелям на выводах лабораторий.

    Понимая осторожность государственных органов контроля, Таннер, который занимается по контракту с минсельхозом оценкой достоверности данных эстонских лабораторий, тем не менее считает обидным для наших химиков тот факт, что предпринятая недавно проверка на содержание диоксинов в мясе была заказана властями страны за рубежом.

    Эстония пока не в состоянии обеспечить соблюдение абсолютно всех новых требований, предъявляемых в последнее время строгим ЕС к проверке содержания различных веществ в продуктах. Но, говорит Таннер, эстонские эксперты вполне способны справиться, в частности, с проверкой на диоксины. В стране работают сейчас множество лабораторий, которые готовы к выполнению сложных заказов. Особенно хороши три лаборатории в системе минсельхоза и две в системе департамента здравоохранения, которые оснащаются новейшим оборудованием. Со следующего года новым законом о пище вводится лицензирование всех лабораторий.

    Эстония справиться не может
    Заместитель директора департамента защиты потребителя Марье Кокк сказала ДВ, что в соответствии с законодательством страны контроль за качеством товаров и пищевых продуктов, в частности, возложен на соответствующие структуры департамента здравоохранения министерств социальных дел и сельского хозяйства.

    Департамент защиты потребителя лишь проводит плановые выборочные проверки качества товаров в розничной торговле, а также разбирается с жалобами покупателей.

    Марье Кокк, однако, говорит, что проблемы с пищевыми продуктами занимают от силы третье "место" в списке причин для недовольства населения и сводятся они, как правило, к несвежим продуктам и жульничеству продавцов.

    Но проблема контроля за тем, что мы едим и пьём, выглядит в глазах специалистов-химиков намного сложнее. Любой заметит, что молоко в только что купленном пакете скисло, а мясо попахивает. Но заметить ничтожные количества канцерогенных или токсичных веществ, накапливающиеся в организме на протяжении многих лет, могут только эксперты в специализированных лабораториях.

    Теоретически, например, известно, что современные фторированные зубные пасты, особенно в пластиковых упаковках, в сочетании с избытком хлора в некипячёной водопроводной воде могут дать в конце цепочки химических реакций такую дрянь, что любой медик вздрогнет.

    Тефлоновые сковородки при грубом нарушении правил их нагрева могут вдруг выделить газ фосген, способный отправить на тот свет всех, кто находится в момент реакции поблизости. Мало кто знает, что экзотические фрукты, например, киви приходится "накачивать" консервантами, чтобы предотвратить быстрое загнивание. Как эти консерванты взаимодействуют всё с той же водопроводной водой, а она в каждом населённом пункте имеет свои особенности, тоже никто не знает.

    Нарушение технологии хранения, скажем, прохладительных напитков, которые в плохо оборудованных магазинах могут пролежать на жаре несколько дней, приводит к выделению в жидкости веществ, способных вступить в реакцию с пластиком бутылки. Результат будет таким, что известная по недавнему скандалу в Таллинне "непонятная" обжигающая жидкость на бутылках с Coca-Cola, покажется райской амброзией.

    Известный эстонский учёный, профессор Рейн Мунтер утверждает в своих работах, что исследования грунтовых вод, которые используются как питьевые большей частью населения страны, показывают в некоторых районах многократное превышение допустимых пределов содержания фтора. Содержание железа в ряде проб также зашкаливает.

    Минздрав предупреждает
    Врач инфекционного отделения таллиннской больницы Мериметса, доктор Леа Таммай сказала ДВ, что количество случаев инфекционных заболеваний и острых пищевых отравлений, вызванных недоброкачественной пищей, не менялось существенно за последние годы.

    "Сейчас люди стараются как можно реже обращаться к медикам, - считает доктор Леа Таммай. - Трудно сказать, сколько человек ежедневно излечиваются от лёгких пищевых отравлений самостоятельно. Самыми опасными могут оказаться последствия накопления в организме людей токсичных и иных веществ, что спустя несколько лет способно проявиться резким скачком заболеваемости".

    Главврач онкологического центра Эстонии Вахур Валвере сказал ДВ, что количество зарегистрированных случаев заболевания раком в стране возросло за два последних года с 25 до 27 тысяч. Каждый год теперь регистрируется около 5500 новых случаев. С точки зрения Вахура Валвере, основной причиной роста стали нездоровый образ жизни людей и неправильное питание.

    "Теоретически, наличие канцерогенных веществ в пищевых продуктах может способствовать развитию патогенезов рака желудка, но, - считает Вахур Валвере, - нет оснований говорить об этом уверенно, пока нет результатов национальных научных исследований".

    Что делать, и кто виноват
    Одна из проблем организации действенного контроля за качеством пищи состоит, по мнению Ристо Таннера, в нехватке у государства средств на систематические, целенаправленные исследования. Скажем, в озере Юлемисте, где Таллинн берёт питьевую воду, замечены сине-зелёные водоросли. Возможно, они содержат токсины. Но ни одна из лабораторий страны из-за безденежья государства до сих пор не получила заказ на соответствующую проверку.

    Вероятно, недостаток финансов, с точки зрения Таннера, объясняет и тот факт, что научный потенциал Эстонии в недостаточной мере востребован государством. Учёные-химики неоднократно предлагали провести различные исследования, но им было отказано в средствах. А без их помощи, по мнению Ристо Таннера, ведомственные лаборатории слишком медленно и неэффективно внедряют новую аналитическую технику.

    Директор института пищевых продуктов ТТУ профессор Райво Вокк придерживается ещё более радикальной точки зрения. Он не считает, что для создания эффективного контроля была необходимость вкладывать миллионы крон в приобретение нового оборудования и создание лабораторий. Всё это уже существует. В Эстонии есть необходимая аппаратура, методики и кадры, говорит профессор Вокк, но они рассредоточены по разным лабораториям и институтам. Правительству достаточно лишь распределить между ними задания. Результат будет не хуже, чем в наисовременнейшей лаборатории в Финляндии.


    Независимость: "Хорошо бы лаборатории вывести из состава министерств", - считает старший научный сотрудник Института химической физики и биофизики Ристо Таннер.

    Проблема лишь в неорганизованности властных структур, считает Райво Вокк. "Чем ещё можно объяснить их неспособность навести порядок, например, в торговле продуктами на городских рынках", - не понимает учёный.

    Нужна база данных
    Все учёные едины в мнении, что основой решения проблемы постоянного контроля за тем, чтобы население страны не было отравлено недоброкачественной пищей или водой, остаётся создание эффективной базы данных и международное сотрудничество.

    Каждый человек должен иметь возможность в любой момент выяснить, что означают символы на пищевой упаковке, которые, как правило, очень кратки и насыщены обозначениями мало понятными людям, далёким от химии.

    По отзывам опрошенных ДВ медиков и учёных-химиков, занимающихся в той или иной связи пищевыми продуктами, государственные структуры в последнее время стали уделять больше внимания проблемам контроля за качеством пищи. Особенно в школах. А с этого года соответствующая программа задействована в яслях и детских садах, что становится особенно актуальным для страны, менее 60% матерей которой кормят детей грудью до 2-месячного возраста.

    Врач-инспектор таллиннской и харьюской службы защиты здоровья Людмила Лебедева считает, что "контроль за пищевой продукцией налажен достаточно надёжно. Особо пристальное внимание инспекторы уделяют детскому питанию, кондитерским изделиям".

    По словам Лебедевой, их служба редко сталкивается при проверках со случаями превышения содержания в продуктах различного рода добавок. Хотя, "может быть, покупателям стоит быть внимательнее при покупке рыбных деликатесов, часть которых, судя по всему, ввозится в страну маленькими партиями в чемоданах", - предупреждает Людмила Лебедева.

    Учёные-химики считают также, что государство с похвальной оперативностью реагирует на сигналы о низком качестве тех или иных продуктов и на сообщения о содержании в продуктах слишком высокого уровня вредных веществ.


    ОБЗОР. Покупаешь Интернет - получаешь компьютер


    КАЙДО ЭЙНАМА

    В августе на эстонском компьютером рынке просматривалось явно выраженное оживление, и есть все основания ожидать сохранения этой тенденции в сентябре. Приличный рывок вверх сделал местный лидер в производстве компьютерной техники фирма Microlink. Для активизации сбыта фирма пошла на смелую маркетинговую кампанию и начала бесплатную раздачу компьютеров.

    Кампания проводится совместно с Hansapank, а услуга состояла в том, что бесплатный компьютер получит тот, кто заключит с фирмой договор на получение Интернет-услуг сроком на три года.

    Почему компьютер дают бесплатно
    Финансовая сторона вопроса состояла в том, что компьютер даётся действительно бесплатно, зато за подключения к Интернету клиент будет платить по завышенной цене.

    Трюк сработал, и в первую же неделю кампании поступило свыше 1200 заявок, причём большинство обратившихся запросило самый дорогой пакет - по цене 699 крон в месяц. Правда, тот, кто приобрёл самый дорогой пакет, получит и технику подороже, и, самое главное, компьютер будет основательно оснащён периферийными устройствами. В рамках проекта "бесплатный компьютер" Microlink планирует выдать 1000 персоналок.

    На компьютеры, раздаваемые не бесплатно, а за деньги, спрос также активизировался. Например, у фирмы Pennu, которая ещё недавно испытывала большие проблемы со сбытом своей продукции, положение заметно улучшилось, и в августе фирма реализовала уже 320 своих компьютеров.

    Фирма Osborne продала в августе не слишком много, а именно 107 компьютеров, зато среди них много серверов. Второе место принадлежит расположенной в Южной Эстонии фирме Ordi. За минувший месяц она изготовила 429 компьютеров.


    Самостоятельная периферия

    Появился сканер Microtek ImageDeck, которому не требуется компьютер. В принципе, при желании, его всегда можно подключить к компьютеру. Однако это не обязательно, поскольку он умеет работать и совершенно самостоятельно. Сканируемая информация при этом будет записываться на обычный магнитный накопитель. ДВ

    Хакеры против наркомафии

    Правительство Великобритании приглашает профессиональных взломщиков программных кодов для поимки торговцев наркотиками. Там создаётся подразделение, которое будет заниматься поимкой по Интернету торговцев наркотиками.

    Подразделение Government Telecommunications Advisory Centre получит правительственное финансирование и будет дополнено специалистами по криптографии. Ранее подобные организации помогли изъять 450 единиц огнестрельного оружия и 115 тонн наркотиков. AIN

    Чем кончаются Интернет-романы

    Джон Гойдан из Бриджуотера (штат Нью-Джерси) начал бракоразводный процесс против своей жены, обвинив её в том, что она ему изменила в виртуальной реальности.

    Вся неверность жены состояла в том, что она с помощью Интернета завела виртуальный роман, писала любовные письма и посылала их по электронной почте. Виртуальный "любовник" отвечал ей романтическими письмами таким же образом. Когда об этой переписке стало известно мужу, тот расценил поведение жены как измену и потребовал развода. Newsweek

    Компьютер спасает жизнь

    Два брата-норвежца, Арне и Кристиан Фронсдел были спасены с тонущего парусника в 300 милях от побережья Австралии. Во время шторма сломалась мачта, антенна оказалась за бортом, и радиостанция перестала работать.

    Сигнал бедствия братья послали с помощью портативного терминала электронной почты Magellan GSC 100, который оказался единственным работоспособным коммуникационным устройством. Оно посылает и принимает сообщения через сеть спутников Orbcomm.

    Братья с его помощью послали операторам службы Orbcomm сообщение об аварии, просьбу связаться с австралийской спасательной службой и точную информацию о своём местоположении. Спасатели прибыли вовремя. Forum

    КОММЕНТАРИЙ. Вход в Интернет становится бесплатным


    АНДРЕЙ КАСЬЯНЕНКО
    www.masterskaya.ee

    Что ж, день, о котором так долго говорили, настал: 6 сентября фирма Levicom OÜ, представленная в Интернете под торговой маркой TELE2, предложила услугу бесплатного подключения к Сети. Теперь, любой желающий, заполнив регистрационную форму на вэбе, или же воспользовавшись регистрационной утилитой с компакт-диска, бесплатно распространяемого через представительства Q-GSM, сможет получить бесплатное dial-up подключение к Интернет (включая 64кбит/с ISDN). Мало того, под крыло нового Интернет-магната, бесплатно раздающего всем желающим по 10мб на своем сервере под «домашние страницы», теперь отошла и широко известная бесплатная почтовая служба www.mail.ee.

    Итак, революция, граждане-интернетчики, свершилась. Налицо преимущества, которые сулит новая услуга для рядовых пользователей: бесплатная почта, вэб и подсоединение,- никакой месячной платы; только плата за время нахождения на телефонной линии по нынешним расценкам Ээсти Телефон; причем первая минута – без 0.48 кроны за начало разговора. Таким образом, любой желающий, имеющий компьютер и модем, сможет без труда подключиться и пользоваться Сетью.

    Налицо и проблемы, с которыми столкнутся ныне действующие Интернет-провайдеры: до 30 - 50% их дохода составляют пользователи dial-up. И если они ничем не привязаны к ISP,- как-то личной симпатией или выгодными условиями хостинга,- то шансы утечки клиентуры у них высоки. Это и не мудрено: средняя плата за dial-up по Эстонии сейчас составляет 100 крон в месяц. Даже нынешний монополист ET в рамках своего пакета Atlas Starter предлагает подсоединение к Сети за 149 крон и ежемесячную плату всего в 79 крон. С другой стороны, более 4000 привлеченных пользователей за первые два дня работы службы,- цифра уже сама по себе значимая: если дело пойдет такими темпами, то в вакууме, в идеальных условиях, у ТЕЛЕ2 есть все шансы за год-полтора заполучить 100% жителей Эстонии, включая пенсионеров и новорожденных. Наплыв желающих 6 сентября был столь масштабен, что вынудил на некоторое время прекратить пользование услугами службы, зарегистрировавшимися позднее 7 сентября. Временно. До момента «апгрейда» каналов и оборудования www.tele2.ee. Так что уверения Тоомаса Тальтс, представителя маркетинговой службы TELE2, в том, что им удастся в течение ближайшего года завоевать до 40% всего dial-up рынка, кажутся очень даже правдоподобными. Конечно, если не появится наряду с TELE2 какая иная фирма, также предлагающая бесплатное подсоединение. А это – более чем вероятно: в соседствующей с нами Швеции только 5 подобных ISP.

    За счет чего живут они, и за счет чего собирается жить TELE2? За счет привлеченных клиентов, которым после 2001 первого года будет предложено воспользоваться услугами альтернативной телефонной связи. Причем, на ныне зарегистрированных бесплатных пользователях это никак не отразится: «бесплатность» останется без срока давности.

    Что следует ожидать в связи с этим на рынке Интернет-услуг? Во-первых,- резкого уменьшения мелких провайдеров и их слияния с более крупными. Не исключено, что «крупные» также объединятся с кем-либо: например, с Ээсти Телефон, сетями кабельного телевидения или с тем же TELE2. Во-вторых, за счет утечки dial-up клиентов, на первое место у большинства устоявших на ногах провайдеров выйдут услуги хостинга и постоянного соединения. Причем, все они будут иметь тенденции к удешевлению. Глядишь, не за горами тот час, когда за пользование Интернетом станут доплачивать. Кстати, этот же момент является третьим пунктом: увеличение значимости Интернет-рекламы, служб, занимающихся подобным сервисом, и, как следствие этого, резкий качественный рост информационности вэба. Иначе – никак. Иначе – тупик.

    Однако, на мой взгляд, у нынешней кампании есть и серьезнейший минус: вся поддержка - только на эстонском и английском языках. Спрашивается,- кого в Эстонии больше, постоянно проживающих иностранцев, родной язык которых английский, или русских, составляющих около 40 процентов населения? Не исключено, что именно этот момент сможет оттолкнуть «великороссов» от заманчивой («халява»), но недружелюбной в плане языка, затеи. И, в то же время, сыграет на руку «русским провайдерам», которые удержат, тем самым, часть своих клиентов.

    Впрочем, бесплатный Интернет – не такая уж и сенсация. Просто уж слишком быстро все это произошло. Особенно, для ныне действующих ISP, закупивших дорогостоящее оборудование, и которое, очень даже может быть, останется ими невостребованным.



    фирма

    ТООМАС ТАЛТС

    TELE2 руководитель Интернет-услуг

    Действительно, подключение к Интернету, e-mail и услуги хостинга у нас бесплатны. Исключение составляет двухканальное ISDN (128 кбит/с) подсоединение, стоящее 275 крон в месяц. Вне зависимости от местонахождения клиента оплата осуществляется только за время пользования телефонной линией по расценкам Eesti Telefon. После 2001 года мы намерены предложить нашим клиентам пользование телефонными услугими по альтернативным ценам, причём подсоединение к Интернету остаётся бесплатным. В настоящее время TELE2 располагает 2-мегабитным выделенным каналом в Швецию. Разумеется, в случае увеличения количества клиентов его пропускная способность будет расширена.

    Интернет-страница фирмы TELE2, предлагающая подсоединение к Интернету за плату в размере 0 крон.

    НОВИНКА. Пуленепробиваемый "мандарин" для домохозяек


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    "Пользователь потребует подзарядки раньше, чем наш компьютер", - таким оригинальным способом фирма-изготовитель Apple рекламирует свой новый портативный компьютер iBook, имея в виду, что продолжительность работы батареек новой модели составляет 6 часов, что для ноутбуков очень даже прилично, а человек, проработав такое время, наверняка захочет подкрепиться.

    Потрясатель мира портативных компьютеров
    Фирма Apple рассматривает свою новинку не просто как очередное звено в цепи технического обновления, а видит в ней концепт-ноутбук, предназначенный потрясти устои компьютерной индустрии.

    И в ней действительно много нового. Процессор на 300 MГц - весьма прилично. Однако более существенно то, что он даёт возможность беспроводной работы с Интернетом, а встроенный модем со скоростью 56 Кбит/с обещает работать быстро.

    Оригинальность, призванная покорять
    Все компьютерные навороты ноутбука помещены в корпус экстравагантного исполнения. Оригинальной формы, полупрозрачный, он выполнен из материала, по своей основе очень близкого к пуленепробиваемому стеклу. Удобно то, что есть очень ладная ручка для переноски, которая при работе с компьютером становится как-то почти незаметной.

    Компания Apple видит свой компьютер не как предмет роскоши для избранных, а как массовый компьютер, которым обзаведутся все, включая домохозяек и учащуюся молодёжь. Чтобы быть доступным для школьников и их родителей, компьютер должен быть недорогим.

    В Европе он уже продаётся по цене 1599 долларов. К сожалению, Эстонии такая цена не грозит. Ожидается, что здесь он поступит в продажу в октябре и будет стоить 32 000 крон. Покупатель сможет выбрать один из двух цветов: либо оранжевый "мандарин" либо тёмно-синий "голубика".

    Создатель ноутбука - компания Apple - полон решимости бороться за позиции компьютерного лидера. Метод, избранный им для достижения своих целей, - создание недорогих, но оригинальных компьютеров, оснащённых удобными и мощными программами.


    НОВИНКА. Оцифрованная реальность


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    Цифровая фотография стала активно входить в жизнь года два назад. Но до сих пор процесс вхождения шёл не слишком быстро. Главным препятствием было то, что при всех своих дигитальных достоинствах качество получаемых снимков было заметно хуже тех, которые давали привычные плёночные "мыльницы".

    Однако теперь ситуация изменилась, поскольку новые модификации цифровых фотоаппаратов стали давать снимки такого же качества, как традиционные фотоаппараты. Кроме того, в силу иной технологии они обладают дополнительными преимуществами.

    Что делает снимок качественным
    Качество снимка определяется числом пикселей - точек, из которых формируется изображение. Чем их больше - тем выше качество снимков.

    Ранее выпускаемые цифровые фотоаппараты обеспечивали разрешение в 640х480, то есть снимок формировался примерно из 300 000 пикселей. Получаемые при этом снимки невозможно было спутать с настоящими фотографиями. Перелом в цифровой фотографии произошёл, когда появились цифровые фотоаппараты, дающие миллион пикселей. Снимки, полученные на таких аппаратах, уже не уступали плёночным. А новинка фирмы Nikon модель Coolpix 950 обеспечивает разрешение уже на уровне 1600х1200, то есть изображение формируется из 2 миллионов пикселей, а этого уже вполне достаточно как для бытовой, так и для профессиональной фотографии.

    Если сравнить с обычным
    В сравнении с традиционными плёночными фотоаппаратами цифровые хороши, прежде всего, тем, что нет необходимости тратить время и деньги на обработку плёнки. Цифровую фотографию можно сразу же распечатать на принтере, загрузить в компьютер или опубликовать в Интернете.

    Как известно, не все снимки получаются удачными. При плёночной фотографии, только получив снимки, мы видим, что же там вышло. Цифровой фотоаппарат имеет экран, на котором можно сразу же просмотреть снимки и оценить их. Если что-то не понравилось, то такие снимки можно переснять заново.

    Сегодня многие снимки делаются для публикации на домашних страницах Интернета. Здесь уж цифровой фотоаппарат с обычным и сравнивать нельзя. У них снимок хранится на крошечных платах флэш-памяти CompactFlash. С помощью специального адаптера информация с них считывается так же, как с дисковых накопителей.

    За что фотоаппарат называют лучшим
    Камера Nikon Coolpix 950 предназначена для широкого круга фотографов - от любителей до профессионалов. Благодаря оптимальному сочетанию таких характеристик, как простота использования, качество изображения и универсальность, эта модель экспертами по фотоаппаратам была названа лучшим цифровым фотоаппаратом года.

    Действительно, качество изображений Coolpix, получаемое на принтере или выводимое в Web, очень высоко. Цвета достоверны и привлекательны, изображение чёткое, все детали переданы точно, яркость, контрастность и естественность цветов полностью соответствуют снимкам, полученным путём фотопечати.

    Один из режимов фотоаппарата - т.н. множественная съёмка - позволяет со скоростью 2 кадра в секунду сделать сразу 16 снимков, образующих вместе одно комбинированное изображение. Прокрутите его на компьютере - и получите небольшой, но всё-таки видеоклип.


    Цифровой фотоаппарат фирмы Nikon модель Coolpix 950 признан лучшим цифровым фотоаппаратом года.

    СОВЕТ. Не сдавайте своего друга случайным умельцам


    ЮРИ ВАУ
    AS Esmofon рук. техн. Группы

    Мобильный телефон нуждается в уходе, пожалуй, больше, чем любой другой бытовой электроприбор. Когда в начале девяностых годов в Эстонии начали продаваться первые мобильные телефоны, стоили они около двадцати тысяч крон. Тогда их владельцы боялись даже чихнуть в сторону своего мобильника. Сегодня же, когда цены на них упали во много раз, отношение к ним стало чуть ли не плёвое.

    А между прочим внутренности мобильного телефона очень чувствительны к пыли, влажности, температуре и ударным нагрузкам. В разные времена года телефон испытывают на прочность разные обстоятельства. Летом мобильный телефон зачастую берут с собой на пляж, где оставляют его на самом солнцепёке. При этом близость воды может привести к образованию внутри него конденсата. Результат - аппарат выходит из строя. Даже влажные волосы могут негативно повлиять на мобильный телефон.

    Если такое случилось, и мобильный телефон подвергся воздействию влаги, не нужно медлить и уповать на домашнюю первую помощь, например, сушку феном. Посрадавший телефон надо немедленно доставить в центр технического обслуживания.

    Держите свой телефон подальше от доморощенных умельцев
    Многие совершают серьёзную ошибку, когда просят какого-нибудь "знатока по электронной части" посмотреть свой мобильный телефон. Не стоит этого делать. Эти аппараты очень сложные и нежные устройства, и доморощенные умельцы просто не имеют условий для их ремонта.

    Другое дело - профессионально занимающиеся этим фирмы. При появлении на рынке нового изделия специалисты такой фирмы проходят соответствующее обучение. Например, техники фирмы Esmofon имеют сертификаты, полученные от Nokia и Ericsson.

    Имеет значение даже такая деталь, что рабочие места официальных центров обслуживания обеспечены качественным заземлением, защищающим аппарат от воздействия статического электричества. Может быть, в это трудно поверить, но современная аппаратура настолько чувствительна к статическому электричеству, что при одном соприкосновении с ним телефон выходит из строя.

    Для удобства клиента фирма Esmofon организовала систему, позволяющую оставлять неисправный мобильный телефон в любой торговой точке фирмы, даже не нужно лично обращаться в центр обслуживания - дилер сам доставит туда неисправный аппарат. Совместно с Ericsson разработан проект, по которому вся Эстония покроется пунктами обслуживания, позволяющими быстро исправлять неисправности.

    Люди начинают думать о своём телефоне, только когда с ним случаются проблемы. Чтобы дело до этого не доходило, рекомендуется посещать центр обслуживания каждые 3-4 месяца. Регулярное профилактическое обслуживание аппарата обеспечит исправную работу вашего мобильного телефона на протяжении всего срока службы.


    Telia раскидывает оптические сети

    Шведская корпорация Telia выделила 5 млрд. крон на расширение своей сети в Европе и Америке.

    Компания планирует "взять под контроль" не менее 10 тысяч километров оптоволокна в Европе.

    Точно география прокладываемых каналов связи ещё не определена. Тем не менее, амбиции компании характеризует заявление о планах создания сети "от Сан-Франциско до Чёрного моря". Forum

    Reuters по телефону

    Фирма Nokia заключила соглашение с информационным агентством Reuters о создании служб финансовых, спортивных и других новостей.

    Посредством мультимедийных каналов они будут передаваться на мобильный телефон марки Nokia 7110. Пользователи, участвующие в опытной эксплуатации информационной службы Nokia, уже сейчас получат доступ к новым службам новостей. Forum

    Фотоаппарат в телефоне

    Шведская фирма Spectronic разработала мультимедийный телефон GSM, укомплектованный фотоаппаратом и факсом, а также позволяющий "погрузиться" в Интернет и вести электронную переписку. Все эти возможности умещаются в аппарат весом 190 г. На одной стороне телефона находится экран, где можно смотреть даже Интернет, на другой стороне установлен фотоаппарат. Снимок можно вывести на экран, отправить по факсу или по электронной почте. Осенью телефон появится в продаже. Spectronic

    ОБЗОР. Курс доллара находится под контролем Ласнамяэ


    ЭРИК САМЕЛ

    Неистребима традиция жителей Ласнамяэ оценивать квартиры в американских долларах. А потому недавнее повышение курса доллара сразу же вызвало со стороны продавцов давление на цены в сторону их повышения. Однако предложение всё-таки превышало спрос. В результате эти две тенденции уравновесили друг друга, и цены здесь в течение лета практически не изменились.

    И всё-таки, по сравнению с летом минувшего года, рынок квартир на Ласнамяэ, несмотря на жаркие летние деньки, заметно активизировался. По словам Георгия Зайцева, маклера фирмы Pindi Kinnisvara, упрощение условий получения займов содействовало пробуждению интереса к покупке в Ласнамяэ больших квартир.

    Маленьких квартир хоть отбавляй
    Как считает Тынис Веэрет из Tхnisson Kinnisvara, в течение последних недель был явный избыток предложения маленьких квартир, который, правда, с наступлением осени стал потихоньку сбывать.

    По-прежнему наиболее популярным является район улиц Паасику и Катлери, хотя квартиры здесь и подороже, чем стоят аналогичное жильё в других районах Ласнамяэ.

    Особенно заметна более высокая цена квартир, находящихся в районе улицы Катлери, хотя вместе с этим они, как правило, и в лучшем состоянии.

    Двухкомнатная по цене четырeхкомнатной
    Самым большим спросом пользуются сейчас двухкомнатные квартиры в пятиэтажных домах, выходящие окнами на обе стороны дома.

    По оценке Георгия Зайцева, они стоят почти столько же, как трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Цена такой квартиры, если она в хорошем состоянии, может переваливать за 200 000 крон.

    Если же двухкомнатная квартира имеет нелучшую планировку, да к тому же и не отремонтирована, то её можно приобрести и за сравнительно небольшие деньги, порой всего за 120 000 крон.


    Владельцы продаваемых ласнамяэских квартир следят за курсом американского доллара не менее бдительно, чем брокеры Нью-Йоркской биржи.

    КОММЕНТАРИЙ. Интернет может помочь риэлтеру


    ЭРИК САМЕЛ

    В последнее время Интернет в деятельности фирм недвижимости перестаёт быть просто игрушкой и всё больше превращается в инструмент работы. В качестве подтверждения этого можно сказать, что теперь практически каждый день заключается сделка, начало которой было положено подачей объявления через Интернет.

    Множество предложений по таллиннскому рынку недвижимости собрано в базе данных Rebase, которая недавно была акцептована Союзом риэлтерских фирм Эстонии и рекомендована им к широкому применению. Всё больше фирм начинает работать именно с этой системой. Если в январе в этой базе были собраны предложения от четырёх фирм, то на сегодня там собраны данные уже от 13 бюро недвижимости.

    В базе данных есть только то, что туда введено
    Есть ли недостатки у единой базы данных? Да, есть. Например, то, что один и тот же объект зачастую выставлен четырьмя-пятью фирмами. Некоторые риэлтерские фирмы вводят в базу такие объекты, которые их маклеры не удосужились обстоятельно осмотреть, а потому реальное состояние объекта может резко отличаться от того описания, которое введено в базу данных.

    Другой проблемой Интернетовской базы данных является её актуальность. Если фирмы не следят за своими данными и не обновляют её постоянно, то возникают такие ситуации, когда клиент находит в Интернете подходящую ему квартиру, начинает ей заниматься, и только тут выясняется, что она уже продана. Правда, есть и образцовые риэлтеры, которые каждые два дня вносят в свои данные корректуру.

    Столичную базу данных следует превратить в республиканскую
    Пока что база данных Rebase содержит информацию преимущественно о таллиннской недвижимости. Сейчас начата работа в том направлении, чтобы в ней были бы представлены предложения о недвижимости со всей Эстонии.

    По оценке Тийу Лепасааре, руководителя бюро недвижимости Alliksaare, в их фирме не наблюдается резкого роста числа сделок только лишь оттого, что предложения публикуются в Интернете, и всё-таки для клиента это очень удобная возможность поиска подходящих ему вариантов.

    ОБЗОР. Если и покупаются, то только Volvo или Iveco


    ТАНЕЛ РАЙГ

    В этом году продать грузовики полной массой 12-15,99 тонн умудрились только Iveco и Volvo.

    Да и куплено было таких грузовиков в Эстонии всего-навсего восемь штук. Машины такого класса используются главным образом для внутренних перевозок. А здесь цены на перевозки настолько низки, что мало кто рискует инвестировать в покупку новых грузовиков для таких целей. Заказы на внутренние перевозки вполне можно выполнять и на машинах, бегающих по нашим дорогам ещё с советских времён.

    В таком классе Volvo производит грузовики модели FL6 с полной массой 12, 14 и 15 тонн. Торгует ими у нас AS Balvo. По мнению работающего там Андре Леэта, большим плюсом этих машин является конструкция мотора. Система турбонаддува значительно повышает мощность на низких оборотах и даёт возможность реже переключать скорости, да к тому же и уменьшает расход топлива.

    С окружающей средой лучше дружить
    В наших условиях движение таких машин в значительной степени приходится на поездки внутри населённых пунктов (очистка улиц, вывоз мусора, строительные и дорожные работы), а потому для них важно, чтобы содержание выхлопных газов удовлетворяло бы требованиям EURO 2.

    Грузовиков полной массой 12-15,99 тонн под маркой Iveco в Эстонии продали за год четыре штуки. В этом классе у Iveco три модели EuroGargo - ML 120 E, ML 130 E и ML 150 E. Как и у Volvo, мотор Iveco полностью отвечает требованиям EURO 2 по части требований к выхлопным газам. Тем не менее, фирма-изготовитель планирует в ближайшее время внести в мотор существенные изменения. На машины будет установлен четырёхклапанный мотор с расходом топлива на 6% меньше (сейчас расход топлива на Iveco при полной загрузке машины составляет 18-25 литров на 100 км). Также двигатель будет облегчён и станет весить всего 170 кг, что несколько повысит его грузоподъёмность. У нас в Эстонии Iveco с новым мотором поступит в продажу к весне.

    Фирма решила остаться верной Iveco
    Недавно для развозки своей продукции уже второй новенький Iveco купила фирма Vхhu Vein. По словам заместителя директора фирмы Калева Онга, первая машина Iveco проехала у них уже 150 000 км, и за всё время они не знали с ней никаких проблем. Всё обслуживание практически сводилось к замене масла, и потому, когда появилась необходимость во второй машине, решили остаться верными марке Iveco.



    КОММЕНТАРИЙ. Война авиакомпаний закончилась сговором победителей


    МЕЭЛИС КОЙТМЯЭ
    IK Speditor-Konsultatsiooni OЬ рук. Отдела

    Star Alliance, объединение авиакомпаний, куда входят Lufthansa, SAS, Varig, United Airlines, Thai Airways и Air Canada, решило уступить часть своих интересов в Скандинавии и странах Балтии. В результате Lufthansa прекратила свои полёты в Таллинн, а SAS и Estonian Air прекратили "войну за воздушное пространство" и стали договариваться между собой о ценах на билеты.

    Такое сотрудничество, а по сути картельное соглашение авиакомпаний, снижением цен на авиабилеты явно не угрожает.

    Когда компании договариваются, расплачивается клиент
    Датская аваикомпания Maersk Air, а именно она командует парадом в Estonian Air, смогла навязать SAS выгодное для себя соглашение о разделе скандинавского рынка авиаперевозок. Согласно ему, с марта нынешнего года SAS отказалась от линии Копенгаген-Таллинн и перешла на т.н. систему code share, при которой авиакомпания пользуется линией партнёра, но под своими лётными номерами. В выигрыше остаются как SAS, так и Estonian Air - договорившись между собой, авиакомпании не будут больше сражаться за пассажиров путём предложения более низкой цены. Клиент при этом явно не выиграет.

    Соглашение о грузоперевозках пока не заключено
    Есть вопрос, где между авиакомпаниями пока ещё продолжаются "бои местного значения". Это грузоперевозки.

    Здесь им никак не удаётся договориться о взаимоприемлемых тарифах. Сегодня налицо явный разнобой, и каждая из фирм, предлагающая у нас такие услуги, а именно Lufthansa Cargo, SAS и Estonian Air, действует по своим собственным прейскурантам.

    Поэтому цены на авиаперевозки по линии Таллинн-Копенгаген в Estonian Air могут быть дешевле, чем в SAS. Интересно, что в реальности груз может доставляться одним и тем же самолётом. Более того, если отправить груз из Таллинна через Lufthansa Cargo, например, в Нью-Йорк, то он в любом случае сперва самолётом Estonian Air попадёт в Копенгаген, а уже только после этого полетит самолётом Lufthansa в Нью-Йорк.

    НОВОСТРОЙ. Из складской лягушки в офисную принцессу


    ИМБИ Э. КАЛЬЮСТЕ

    Фирма по прокату инструментов AS Ehitustццriist умеет использовать ситуацию. Вместо того, чтобы вместе со всеми оплакивать спад на строительном рынке, фирма решила воспользоваться им и небезуспешно. В результате на очень выгодных для фирмы условиях был построен ещё один филиал.

    "Момент мы выбрали удачно - расценки-то оказались очень низкими, - рассказывает исполнительный директор AS Ehitustццriist Пеэтер Линд о заключённом в самый разгар зимы строительном договоре. - Мы сыграли наверняка: AS Tesman - фирма проверенная, с хорошей репутацией, и строить они согласились на выгодных для нас условиях".

    Вследствие положения, сложившегося сейчас на рынке, AS Ehitustццriist смогла договориться со строителем о весьма льготном для себя графике выплат, и благодаря этому для финансирования понадобился небольшой банковский кредит. Расплачиваться за строительство AS Ehitustццriist будет в течение 4-5 лет.

    По словам руководителя строительной фирмы AS Tesman Лембита Соэ, перестроить бывший склад для хранения торфобрикета с технической точки зрения было несложно - оставлены были только каменные стены первого этажа. "Речь шла об обычной реконструкции старого производственного здания", - говорит он. Возникшие у заказчика в ходе строительных работ новые идеи по изменению расположения окон и т.д. он считает оправданными.

    Сдать в аренду коммерческие площади, находящиеся на верхнем этаже здания, пока не удалось, но, как говорит Пеэтер Линд, для AS Ehitustццriist это и не является основной задачей - помещения строились с расчётом, что фирма будет расширяться. К тому же приобретённый земельный участок на Кальмисту теэ достаточно велик, и в случае необходимости на нём можно было выстроить что-нибудь ещё.


    Ещё недавно это привлекательное офисное здание представляло из себя унылый и безликий склад.



    заказчик

    ПЕЭТЕР ЛИНД

    AS Ehitustццriist исп. директор

    В ходе расширения нашей фирмы всё больше стала ощущаться нехватка как складских, так и офисных площадей. Особенно активно в этом смысле проявил себя наш филиал в Пери, который пришлось полностью перевезти на Кальмисту теэ.

    Если бы речь шла о магазине, то место на окраине города было бы не совсем подходящим, но для нас это не имело особого значения, поскольку надёжная клиентура в лице строительных фирм у нас уже есть. Мы сдаём напрокат самое различное оборудование, необходимое для строек, вплоть до обогревателей и переносных туалетов. Ведь просто так из любопытства или из-за какой-нибудь ерунды клиенты на Кальмисту теэ не поедут.

    Предложение инвестировать в недвижимость показалось нам выгодным - участок-то ведь большой. В связи с расширением нам стало тесновато в прежних помещениях, поэтому новое здание строили, так сказать, с запасом.

    На втором этаже у нас по проекту находятся площади, сдаваемые в аренду, но в случае необходимости мы в любой момент можем воспользоваться ими для своих собственных нужд - делать деньги на этом в наши планы не входило. У нас свой бизнес.

    Качество строительства я оцениваю на 4 с плюсом, мелкие недочёты в работе всё-таки имеются.



    архитектор

    ХАРРИ ЛИНДЕМАНН

    OЬ Epe

    Поскольку в AS Ehitustццriist сдаётся напрокат опалубка для проведения бетонных работ, то мы решили использовать её элементы для оформления как внутри, так и снаружи здания. Конструкции второго этажа изготовлены также их элементов опалубки. Цветовое решение подъезда и угловой лестничной площадки выполнено в фирменных жёлтых и красных тонах.

    Здание получилось таким, как я его и спроектировал, изменений было сделано очень мало. Основные габариты остались прежними, добавились лишь второй этаж и подъезд в боковой части.

    Нужно было придать привлекательность этому безликому, длинному и плоскому строению. Для этого и была возведена своего рода башня из металлоконструкций, которая задаёт посетителям направление к главному входу.

    Башня сделана так, что на ней имеется много площади, которую можно использовать для рекламы.

    Заказчик хорошо представлял, что ему нужно. Здание получилось весьма симпатичным, хотя каких-то очень дорогих материалов при строительстве использовано не было. Поначалу заказчик вообще хотел обойтись малыми средствами, но затем всё же согласился потратиться на приличную отделку.

    ОПЫТ. Вруби автопилот и наслаждайся


    ТЫНУ ТРАММ

    Стабилизатор скорости движения, именуемый в нороде "автопилотом", можно купить за 6500 крон.

    Почему-то бытует мнение, будто бы стабилизатор скорости движения является атрибутом очень крутой машины. Это заблуждение. Такое устройство можно за несколько часов установить даже на "Москвич", и катайся на здоровье.

    Поскольку речь идёт об устройстве, призванном обеспечивать безопасность, то разумнее предпочесть изделие, пусть более дорогое, но зато произведённое авторитетной фирмой. Поставками высококачественных стабилизаторов скорости в Эстонию занимаются у нас OЬ Alfaline и AS KG Knutsson.

    Установка - дело серьлзное
    Эти устройства, как правило, устанавливаются на специализированных, фирменных станциях техобслуживания, персонал которых обладает соответствующей подготовкой. OЬ Alfaline завозит в Эстонию стабилизаторы Rostra американского происхождения, от продукции, предлагаемой AS KG Knutsson, они отличаются только лишь по внешнему виду.

    Раньше преобладали стабилизаторы с вакуумным управлением, теперь всё больше с электронным. Комплект от Rostra стоит 5470 крон. Его установка в зависимости от модели автомобиля занимает от 3 до 6 часов и обходится примерно в 1000 крон.

    Кому кнопочные, кому ползунковые
    Блок управления выполняется в двух вариантах: кнопочная панель и крепящийся к рулевой колонке рычаг, имеющий в свою очередь кнопочные или ползунковые переключатели.

    Алар Кыппер, руководитель по продажам OЬ Alfaline, говорит, что большей популярностью пользуются именно кнопочные блоки управления в виде рычага с креплением к рулевой колонке и оснащённые индикатором.

    Есть и радиоуправляемый пульт, но его цена почти в два раза выше.

    Стрелка спидометра замрлт на месте
    Пользоваться стабилизатором скорости движения очень легко: после того, как машина наберёт нужную скорость, достаточно лишь одного нажатия на кнопку, и спидометр вашей машины застынет как приклеенный.

    Так что правую ногу можно совсем убирать с педали газа.


    Нажав на педаль сцепления или тормоза, вы немедленно отключите стабилизатор. После завершения манёвра заданная скорость движения будет вновь восстановлена. Последнее заданное значение стирается из памяти устройства только после того, как будет выключено зажигание.

    Повышенная внимательность требуется в горах. Здесь, пожалуй, самым разумным будет взять управление на себя, поскольку самостоятельно переключать скорости она всё-таки не предназначена. А хороша эта система тем, что снижает нагрузку на водителя и даёт ему больше возможностей наслаждаться поездкой.


    Чем полезен стабилизатор скорости движения

    * удобство: стабилизатор скорости движения облегчает процесс вождения. Водителю остаётся лишь управлять автомобилем, не опасаясь, что правую ногу, постоянно находящуюся на педали газа, вдруг схватит судорога.

    * безопасность: водитель чувствует себя более комфортно, может слегка расслабиться. Ему не нужно то и дело поглядывать на спидометр.

    * экономичность: поддерживая скорость движения постоянной, стабилизатор помогает снизить расход топлива. Постоянные ускорения и торможения отпадают сами собой.

    * плавная езда: стабилизатор скорости движения поддерживает её постоянный заданный уровень и на подъёмах, и на спусках.

    * не надо тратиться на штрафы: становится невозможной ситуация, когда увлёкшись беседой с попутчиком, водитель случайно слишком сильно нажимает на газ, а невесть откуда взявшийся инспектор тут же "премирует" его за это приличным штрафом.



    Пользователь

    АНДРЕС КРУСЕЛЛ

    Uhispank инженер по обслуживанию

    Стабилизатор скорости движения я открыл для себя 4 года назад, когда был в Америке. Возвратившись в Эстонию, с удивлением обнаружил, что, оказывается, в качестве дополнительного оборудования его можно установить практически на любую автомашину, и обходится это сравнительно недорого. Поэтому я оборудовал им свой прежний Nissan Sunny, а потом и нынешний Renault Megan, и не могу нарадоваться.

    Теперь, находясь за рулём, я чувствую себя комфортно, ногу судорогой не сводит, да и за случайное превышение скорости меня ещё ни разу не оштрафовали. Расход топлива тоже заметно снизился, он теперь даже меньше указанного в паспорте минимума. С самим устройством - никаких проблем пока не было.

    КОММЕНТАРИЙ. Внедорожники по-прежнему в фаворе


    ТЫНУ ТРАММ

    Каких-либо серьёзных перемен в торговле новыми машинами в августе не произошло. Машин, правда, было продано больше, чем в предыдущем месяце, но ненамного. Общий рост продаж составил только 82 машины, из них 78 машин марки Peugeоt 206 следует отнести на счёт некой неизвестной фирмы, которая приобрела их для дальнейшей продажи в России.

    По наиболее торгуемым автомобилям - малого и среднего класса - никаких перемен, разве что Mazda, продаваемая по льготной цене, заметно увеличила свои продажи.

    В части машин, предназначенных для развозки товаров, симпатии покупателей изменились, и вместо Peugeot теперь покупатели предпочитают изделия фирмы Mercedes.

    Рост наблюдался только в торговле внедорожниками. Наиболее продаваемыми моделями августа были Honda CR-V и Nissan Patrol.


    В августе симпатии покупателей больше всего привлекал такой вот Nissan Patrol.


    Неудача на выборах снизила курс евро


    ДМИТРИЙ АНДРЕЕВ
    Tallinna Aripank

    Результаты местных выборов в ФРГ на прошлых выходных, подтвердившие прогнозы о потере правящей партией части электората, насторожили игроков на повышение по EUR/USD.

    Трейдеры, занявшие ранее длинные позиции на позитивных экономических данных по еврозоне, стали искать возможности закрыть их на пиках. Однако выходной день на американских фондовых рынках по случаю Дня Труда существенно снизил объёмы валютной торговли, курс валютной пары провёл понедельник в узких границах $1,0570-00.

    Во вторник вернувшиеся на Уолл-стрит трейдеры нашли американские акции малопривлекательными, и на хороших данных по ВВП Франции (рост 0,6% во II квартале) сыграли на повышение.

    Это дало основания для роста курса единой евровалюты с $1,0525 до $1,0600 и выше, до $1,0650. Здесь валютный рынок был застигнут врасплох комментариями Президента Бундесбанка Велтеке, определившего уровень $1,05 как наиболее подходящий.

    Поднятие ставки в Англии укрепило фунт
    В среду неожиданное решение Комитета по валютной политике Банка Англии о повышении процентной ставки на 25 базисных пунктов вызвало нервную реакцию трейдеров.

    Большинство аналитиков ожидало такого шага, но позднее. Курс фунта стерлингов в течение часа вырос к доллару с $1,6060 до $1,6250, а к евро с Ј0,6600 до Ј0,6460. К четвергу участники рынка пришли в себя и довели курс GBP/USD до $1,6370, где стали закрывать длинные позиции.

    Обнародованные в среду данные по промышленному производству в Германии лишили игроков надежды на сильный рост ВВП. В четверг прогнозы подтвердились: ВВП во II квартале остался на прежнем уровне. Чуть позже Центробанк Европы оставил процентную ставку без изменений. Неустойчивый фондовый рынок США не смутил продавцов евро за доллары. Курс валютной пары начал движение в понижающем тренде.

    Относительно высокий уровень индекса производственных цен, опубликованный в пятницу, спровоцировал массовые продажи евро, что позволило завершить неделю на $1,0350.

    Банк Японии борется с укреплением иены
    В то же время Япония продемонстрировала рост ВВП на 0,2%, что оказалось выше ожиданий.

    Прикрывшие было короткие позиции по USD/JPY и EUR/JPY трейдеры вновь бросились покупать японскую валюту. Никакие вербальные потуги официальных лиц не смогли противостоять мощному давлению инвесторов.

    Курс USD/JPY камнем упал с JPY111,25 до JPY109,00 и затем до JPY107,58, задействовав защитные опционные позиции на JPY108,50.

    Поняв, что пора действовать, Банк Японии вышел на рынок с целью поднять курс USD/JPY с отметок, последний раз торговавшихся 3 года назад.

    "Удар ниже пояса", стоивший нацбанку от $2 до $3 млрд., поднял курс до отметки JPY110,00, попортив трейдерам нервы. Однако, с фундаментальной точки зрения, иена по-прежнему остаётся привлекательной для инвесторов, что укрепит её курс в ближайшее время.

    Взрывная волна докатилась до РТС


    ПАВЕЛ БОЧАРОВ
    InvestInfo

    За период с 7 по 13 сентября индекс РТС-Интерфакс потерял более 7% своего веса.

    Топтавшийся долгое время на одном месте рынок российских акций просел в среду почти на 3%.

    Такому повороту событий способствовало снижение международных фондовых индексов и ставшие вновь актуальными многочисленные внутренние отрицательные факторы.

    Слухи о возможной отставке Ельцина, снижение рейтинга инвестиций в Россию крупнейшим инвестиционным банком Merrill Lynch, ситуация в Дагестане и по-прежнему неясное положение с кредитами Международного Валютного Фонда - всё это оказало своё влияние на поведение участников торгов.

    Учитывая же низкую ликвидность рынка, даже отдельные ордера на продажу способны привести к заметным изменениям цен.

    Надежды на саммит привели к росту РТС
    В пятницу рынок откорректировался вверх после вышеозначенного падения.

    В основном это было связано с участием премьер-министра Владимира Путина в саммите представителей стран ASEAN в Новой Зеландии.

    Ожидалось, что встреча с президентом США Биллом Клинтоном прояснит ситуацию с кредитом Международного Валютного Фонда и дальнейшими отношениями России и США после скандала с Bank of New York.

    Кроме того, участники рынка всё же решили обратить внимание и отреагировать на рост цен на нефть (и, увы, на бензин).

    Индекс РТС вырос на 2,5% до 103,7 пункта. Объёмы торгов при этом возросли до 20 млн. долларов.

    Экстремисты нанесли удар и по акциям
    Трагическое событие в Москве на Каширском шоссе резко опустило фондовый рынок, к чему добавилось и отрицательное открытие американского фондового индекса Dow Jones Industrial.

    Индекс РТС снизился на 5,84% до 97,77 пункта.

    Отдельные ведущие акции подешевели на 10-15%. Подобного резкого движения рынок не видел уже несколько месяцев.

    Стоит отметить, что уровень в 100 пунктов является важной психологической поддержкой для участников рынка РТС. Снижение индекса РТС ниже этого уровня может привести к массовому сокращению позиций на рынке или продажам с целью недопущения убытков.

    Несмотря на продолжающийся рост цен на нефть (сорт Брент в понедельник опять установил новый рекорд в этом году), резкое обострение политической обстановки и неуверенность инвесторов угнетающе действуют на рынок акций.

    Опасения по поводу возможного введения в стране чрезвычайного положения, что, в свою очередь, создаёт риск отмены выборов, не добавляет инвесторам желания покупать российские бумаги.

    В то же время, более умеренное снижение цен на ADR свидетельствует о возможности некоторой коррекции во вторник и среду этой недели.

    Игрушек и игруль в песочнице стало меньше


    ЛЕОНИД ЦИНГИССЕР

    С середины прошлой недели и до начала недели текущей обороты торгов и цены наиболее популярных акций на Таллиннской бирже ценных бумаг неуклонно снижались.

    Объёмы торгов при этом падали каждый день вдвое: в среду - 21,6 млн., в четверг - 11 млн., в пятницу-понедельник - 6 млн. крон.

    Из скудных комментариев аналитиков следовало, что снижение активности на бирже вызвано отсутствием новостей. Между тем всё более очевидным становится факт общей потери интереса со стороны инвесторов к биржевой рулетке.

    Инвесторы уходят с Таллиннской биржи
    Практически исчезли с рынка мелкие и средние инвесторы, занимавшиеся этим делом факультативно и потерявшие не только заработанную прибыль, но и тело первичного капитала.

    Кто остался на рынке, так это его профессиональные участники (маклерские конторы) и крупные институциональные инвесторы (банки, фонды), которым просто необходимо где-то располагать свободные средства.

    При этом тактика крупных инвесторов на Таллиннской бирже сейчас похожа на поведение велосипедистов, входящих в основную группу (пелетон) на шоссейных гонках, т.е. все следят за действиями друг друга, и любая попытка высунуться тут же пресекается большинством. Благо в условиях местного рынка это не составляет особого труда - весь рынок как на ладони.

    Ценнобумажная тема, судя по всему, надолго вышла из моды, и кратковременные всплески активности - скорее исключения из правила, подтверждающие это самое правило.

    Акции падают, а индекс TALSE растeт
    Несмотря на снижение котировок большинства акций, индекс TALSE на прошлой неделе вырос. Причиной тому - акция Eesti Telekom, цена которой во многом определяется курсом американского доллара, т.к. акция торгуется на Лондонской бирже.

    Благодаря огромной капитализации этой акции на Таллиннской бирже, даже при общем снижении котировок, акция Eesti Telekom способна вести за собой биржевой индекс против рынка.

    Наибольший разлёт в ценах на прошлой неделе наблюдался у акции Раквереского мясокомбината. Амплитуда колебаний цены акции доходила до +/- 8%. Объясняется это противоречивыми слухами относительно позиции основного владельца Rakvere Lihаkombinaаt (RLK), финской компании Ruokatalo OY, в вопросе скупки акций завода у мелких инвесторов в случае ухода RLK с Таллиннской биржи.

    К факторам, способным активизировать торговлю на Таллиннской бирже в ближайшее время, можно отнести ожидающиеся результаты банков за август, прояснение ситуации Norma - Autoliv, и, наконец, до особо инертных иностранных инвесторов может, наконец, дойти факт замедления падения роста ВВП во II квартале.

    Экономический рост и внешняя торговля


    МАТИ ФЕЛЬДМАН

    Показатель экономического роста за II квартал, которого и ждали, и страшились, составил минус 2,4% и принёс с собой волну облегчения - к счастью, не совсем всё плохо, хотя некоторые аналитики опасаются, по аналогии, нового резкого спада.

    Зато значительно лучше себя чувствует язва эстонской кроны: дефицит внешней торговли. К огорчению Эстонии, в июле разница между импортом и экспортом увеличилась до 1,33 млрд. крон.

    Экономический рост и дефицит внешней торговли явственно связаны между собой.

    Если посмотреть на цифры, соответствующие высшей (IV квартал 1997) и низшей (I квартал 1999) точкам последнего экономического цикла, то становится видно, что первому периоду сопутствует наибольшее, и второму - наименьшее значение дефицита внешней торговли - соответственно 6,49 млрд. крон и 3,53 млрд. крон.

    Таким образом, видна закономерность: показатели внешнеторгового дефицита и экономического роста находятся в противоположных фазах.

    Нет худа без добра, как и добра без худа
    Тогдашний экономический рост был в большой степени обусловлен наплывом в Эстонию иностранных денег, и, как следствие, разросшимся пышным цветом потреблением импорта. С возросшими (биржевыми) доходами стало возможным взять в лизинг, к примеру, новый автомобиль, и доля последних в общем импорте дотянула аж до 10%. Сопутствующее экономическому спаду сокращение доходов ограничило прежде всего потребление импортных товаров, вследствие чего улучшилось положение с внешней торговлей.

    С этой точки зрения, временной отрезок ещё слишком мал, чтобы на его основе делать долгосрочные прогнозы касательно экономического роста и внешней торговли.

    Выход - в развитии иностраных инвестиций
    Если ставить во главу угла экономический рост, то, очевидно, придётся смириться с ростом внешнеторгового дефицита. Выход из положения "здесь прибыло - там убыло" всё же имеется и состоит в дальнейшем развитии других макроэкономических процессов, например, внешних инвестиций.

    К счастью, уровень иностранных инвестиций, несмотря на экономические подъёмы или спады, оставался на достаточно высоком уровне. Только вот в период подъёма деньги возлагались на алтарь импорта, по нашему же собственному желанию, в то время как в период спада привлечённые средства с большим успехом остаются в Эстонии.

    Посему развитие иностранных инвестиций - один из наиболее реальных для Эстонии выходов.

    В свете этого не видно альтернативы освобождению инвестиций на уровне предприятий от подоходного налога. В то же время ценны и другие позитивные сигналы, посылаемые иностранным инвесторам: правительственная реформа, урезание расходов и приведение их в соответствие с реально собранными налогами.

    Центробанки Англии и США предпочитают стабильность развитию


    ЕЛИЗАВЕТА ГАВРИЛОВА
    InvestInfo

    В прошлую среду Банк Англии весьма удивил финансовые рынки, повысив базовую процентную ставку по кредитам на 0,25 процентных пункта.

    Теперь базовая процентная ставка Великобритании составляет 5,25%, что почти вдвое выше процентных ставок стран еврозоны.

    Нельзя сказать, что этот шаг был совсем уж неожиданным - незадолго до того этот же шаг предприняла Федеральная Резервная Система США, однако её действия выглядели несколько более оправданными: экономика США проявляет все признаки перегретости, и августовский подъём процентных ставок выглядел естественным продолжением июньского снижения (тогда FED понизил базовую ставку на 0,25 процентных пункта).

    Центробанки стремятся упредить инфляцию
    Кроме того, рекордно низкая безработица может вынудить FED вновь понизить ставку, что вернёт её на уровень прошлой осени. Напомню, что тогда FED снизил ставку сразу на 0,75 пункта, стараясь уберечь экономику США от последствий всемирного финансового кризиса.

    Надо сказать, что ему это удалось: американская экономика превысила в своём развитии прогнозы многих экспертов.

    Что касается экономики Великобритании, то здесь всё не так просто.

    Если США, прежде чем вновь повысить процентную ставку, "дали" своей системе на раскачку около полугода, то Банк Англии поспешил повысить базовую ставку практически при первых признаках выздоровления экономики.

    Следует, правда, отметить, что Банк стремился скорее не охладить экономику, а упредить инфляцию, т.е. преследовал скорее социальные цели.

    Экономический подъём не обошёл стороной и остальные страны Европы.

    Германия сообщает о сокращающейся безработице, Италии удалось в значительной степени решить бюджетные проблемы. И несмотря на то, что странам еврозоны, в силу своей разнохарактерности, труднее войти в единую фазу, специалисты сходятся во мнении, что будущее выглядит значительно ярче, чем полгода назад.

    Япония стимулирует производство
    Особняком в мировом экономическом развитии стоит экономика Японии.

    Сильная иена сводит на нет все попытки Центробанка оживить экономику.

    Процентная ставка стремится к нулю.

    Однако ВВП Японии уже продемонстрировал некоторую тенденцию к росту: растут экспорт и промышленные продажи.

    Таким образом, Европа и Япония понемногу подтягиваются за безусловным лидером - США. Насколько эта тенценция долгосрочна - покажет время и решат Центробанки.


    Акции. Индексы. Драгоценные металлы. Металлы. Топливо. Кофе и сахар. Фонды.

    В настоящее время После обновления программ станции смогут работать в режиме т.н. "разумной сети" (Intelligent Network), где есть возможность формировать виртуальные группы клиентов, причём их компактное проживание вовсе не обязательно.

    На всех дигитальных станциях сейчас внедряется дистанционное управление услугами (перенаправление звонков, ограничение продолжительности разговоров и т.д.) Если клиент ожидает звонка на конкретный телефон, а сам не может в назначенное время около него находиться, то он может перенаправить этот звонок на другой номер. Предоставление подобных услуг возможно сразу же после замены программного обеспечения.

    Всего Eesti Telefon намерен инвестировать в эту операцию более 10 млн. крон. Ведущиеся в данный момент работы планируется завершить к концу сентября.

    Кто из провайдеров лучше


    ЕВГЕНИЙ ЖУКОВ

    При подключенпии к Интернету, нет смысла интересоваться техническими возможностями провайдера - все они на одном уровне.

    В Эстонии сейчас действуют около полутора десятка провайдеров. Большинство предоставляет услуги Интернета по телефонным линиям - так называемый dial-up, "дозвон", которым пользуются в основном частные клиенты, и по выделенным каналам, более выгодным для фирм.

    По мнению технического директора провайдера Mainor Anet Игоря Никулкина, несмотря на то, что стоимость услуг разных провайдеров различается порой в 2 раза, принципиальной разницы между ними нет.

    Различия в качестве могут быть, как считает Никулкин, в первую очередь, за счёт скорости внешнего канала. "На деле же ни у кого из провайдеров нет идеального, и даже хорошего канала, у всех бывают сложности, - полагает Никулкин, - поэтому лучше всего - иметь несколько каналов, чтобы при проблемах менять их".

    Всеобщее равенство
    Руководитель по продажам ASE Computers Александр Сольц согласен, что все продают одни и те же услуги при практически одинаковых технических показателях.

    Например, объём дискового пространства - по 10 мегабайт. "Объём предоставленного дискового пространства - это достаточно абстрактное понятие, потому что никто из провайдеров его реально не мерит, - говорит Сольц, - только если бросается в глаза, что кто-то расположил у себя, допустим, какой-нибудь порно-сайт с большим количеством картинок".

    Но Сольц считает, что разница существует в отношениях провайдеров с клиентом: "В некоторых фирмах, особенно помельче, охотнее отвечают на частные вопросы пользователей, больше способны к задушевному общению, которого иногда хотят клиенты".

    Другие клиенты больше смотрят на солидность фирмы - вдруг они завтра закроются. Этим Сольц и объясняет дороговизну дозвона у таких фирм как Eunet: респектабельности у них - хоть отбавляй.

    Разная ориентация
    Директор по развитию Uninet Таави Тальвик утверждает, что разные провайдеры всё же предоставляют специфические услуги - у них есть специализация и свои перспективы развития. Так, MicroLink Online больше других уделяет внимание информационным услугам, торговле по Интернету, Infonet, по мнению Тальвика, больше ориентируется на русскоязычных пользователей, TELE2 впервые в массовом порядке начинает подключать к Интернету через сеть кабельного телевидения, Eesti Telefon больше всех предлагает услуги Интернета вне крупных городов.


    "Некоторые провайдеры отличаются задушевностью", - считает руководитель по продажам ASE Computers Александр Сольц.

    Фирма Wireless Communications единственная, кто предлагает соединение с сетью по радиоволнам. Как и услуги выделенного канала, беспроводное подключение к Интернету ориентировано на корпоративных клиентов, имеющих собственные сети. "Наш средний клиент - это 30-40 компьютеров", - говорит директор Wireless Communications Юрий Зайцев.

    Плюс беспроводного подключения в его мобильности, по сравнению с выделенным каналом - радиоблок легко демонтировать и смонтировать снова, например, в случае переезда компании.

    Благодаря тому, что цена радиосоединения у Wireless Communications в 3 - 4 раза ниже, чем у других провайдеров, за полгода число их клиентов резко увеличилось - процентов на 30.

    Минус радио-Интернета - медленная реакция сервера на ответ. Радиопередатчик, чувствуя помехи при связи, пытается переслать сообщение снова, скорректировав его. Это значит, что пользователю будет сложно, например, играть по сети в компьютерные игры - вы нажимаете на кнопку, а герой стоит на месте.

    По-разному могут относиться провайдеры к предоставлению клиентам возможности самим редактировать собственные домашние страницы. Некоторые опасаются, что неумелый пользователь может причинить ущерб системе.

    "Сейчас много умников, которые, едва подключившись, уже хотят как-нибудь навредить. Возможности уследить за всеми тысячами клиентов нет, так что проще запретить заниматься этим вообще", - объясняет Александр Сольц.

    Он считает, что наиболее приемлемый для обеих сторон вариант - разрешать редактировать домашние страницы, но не всем подряд, а только если клиент сам об этом специально попросит.

    Страшит ответственность
    Таави Тальвик из Uninet больше проблем видит не в возможности технических повреждений при самостоятельном редактировании, а в том, что если он разместит на своём сайте какую-то недопустимую информацию, то нести ответственность за это, по нынешним законам, должен будет провайдер. Потому-то последние и не приветствуют самодеятельность.

    Расходятся провайдеры и в отношении к использованию клиентами прокси-серверов (промежуточных серверов на пути между клиентом и далёким иностранным сервером) - не все разрешают использовать не свои, альтернативные прокси.

    Большинство провайдеров просто запрещают соединяться с иностранными сайтами, не заходя предварительно на свой прокси. Это делается, чтобы не загружать попусту трафик - кабель, за который провайдер платит Eesti Telefon десятки тысяч крон в месяц. Если кто-то из пользователей недавно заглядывал на какой-то зарубежный сайт, то он уже скачан на сервер местного провайдера, и всем последующим нет нужды загружать международный кабель.

    ASЕ Computers разрешает своим клиентам пользоваться чужими прокси-серверами только в исключительных случаях, при убедительном обосновании.

    Сравнение не повредит


    Таави Тальвик из AS Uninet говорит, что именно провайдеры в ответе за всю информацию на сайтах своих клиентов.

    Руководитель инфотехнологий салона конторской техники Burokraat Сергей Зонов периодически пользуется Интернетом через разных провайдеров, так что имеет возможность сравнить их. По его словам, удобно иметь выбор, поскольку у одного провайдера связь бывает хуже в один день, а у другого провайдера - в другой.

    В том, что некоторые фирмы подключаются к нескольким провайдерам одновременно, как считает Александр Сольц, выражается их излишняя недоверчивость.

    По его мнению, смысл подключаться сразу к нескольким провайдерам есть разве что для того, чтобы иметь разные электронные почтовые адреса и разделить их функционально.

    "Например, знакомым посылаешь с одного адреса, а в незнакомых местах пользуешься адресом, который не жалко для спама - всякого интернетовского барахла".




    КОММЕНТАРИЙ. Приватизируя землю, прихвати и резервную


    ЭРИК САМЕЛ

    До недавнего времени не было ясности, как действовать в случае, если собственник жилья помимо земельного участка, находящегося под домом, претендовал и на приватизацию находящейся рядом т.н. резервной земли.

    Проблема возникала из-за путаницы в вопросе о законности использования резервной земли. Вступившие в силу 27 марта нынешнего года поправки к Закону о земельной реформе предоставляют теперь возможности для того, чтобы, приватизируя какое-либо строение с земельным участком под ним, стать ещё и собственником резервной земли.

    В Пиритаской части города в вопросе о резервных землях много месяцев не могут прийти к единому мнению. Закон требовал от землепользователей при приватизации резервной земли, кроме дорогостоящей детальной планировки, представлять и юридическое подтверждение права на пользование землёй. Очень часто таких документов у пользователей не имелось.

    Упорядочили - значит, обложили налогом
    В начале 80-х годов, ещё во времена ЭССР, была проведена акция по т.н. упорядочению землепользования, в ходе которой налогом обложили всю находящуюся в реальном пользовании землю, в независимости от того, было ли принято соответствующее решение о передаче земли в пользование или нет, не говоря уже о составлении акта о разграничении земли.

    Факт такого вот налогообложения многие землепользователи расценили как официальное признание своих прав на пользование землёй и посчитали, что у них теперь есть полное право вместе с основным земельным участком приватизировать с использованием права преимущественной покупки и резервную землю.

    Согласно последним изменениям, внесённым в Закон о земельной реформе, теперь законность своего права на пользование землёй до вступления в силу Закона об основах реформы собственности (т.е. ранее 20 июня 1991 г.) можно доказать и с помощью документов, подтверждающих оплату права на пользование землёй (квитанции об уплате и т.д.).

    Определение границы резервной земли
    Теперь при приватизации резервной земли детальная планировка не обязательна. Величину и границы приватизируемой земли можно определять также и отдельным решением местного самоуправления. Определяя границы каждого предназначенного для приватизации участка земли, следует руководствоваться общими принципами планировки - использование земли по целевому назначению, обеспеченность доступа с дороги или улицы, находящейся в публичном использовании и т.д.




    Земельный департамент

    КАЛЕВ КАНГУР

    генеральный директор

    Очень часто при рассмотрении земельных дел возникает ситуация, когда на приватизируемую землю, с одной стороны, претендует ныне пользующийся ею, с другой стороны - субъект, также имеющий законные права на этот земельный участок.

    В каждом таком случае при вынесении решения следует исходить из основного принципа земельной реформы: должны учитываться как права бывших собственников земли, так и защищённые законом интересы нынешних её пользователей.

    Решение относительно приватизации резервной земли выносит местное самоуправление. Если речь идёт о правомочном использовании находящейся рядом с жильём земли, то право на приватизацию такого земельного участка следует предоставлять лицу, в чьём использовании он до сей поры находился.

    Определение границ приватизируемой земли находится в компетенции местных самоуправлений. Старейшина уезда может вмешаться в этот процесс только лишь в случае несоблюдения закона.

    Жилищные займы от банка Merita

    Эстонский филиал банка Merita предлагает клиентам жилищный кредит на условиях более льготных, чем другие эстонские банки. Возможно, что вскоре условия станут ещё более благоприятными.

    Сейчас жилищные займы предоставляются банком под ставку в среднем 9%, но размер процентной ставки и сроки кредита планируется пересмотреть в пользу клиента.

    По словам одного предпринимателя, ранее он получил жилищный займ в Ьhispank под 13% годовых. Теперь он расторг договор с Ьhispank и получил займ в Merita под 8,5%.

    Сейчас у банка Merita 130 клиентов, получивших жилищный займ. Портфель таких займов, выданных банком, составляет 90 млн. крон. ДP

    Дом с Интранетом

    В Таллинне, около железнодорожной станции Таллинн-Вяйке, после реконструкции открылось новое офисное здание площадью 6000 м2. Реконструкция бывшего производственного здания обошлась в 50 миллионов крон.

    По утверждению председателя правления Vдike Tallinna Дrimaja Маури Икола, 85% площадей офиса уже имеют арендаторов. В новое здание въедет группа финских фирм, занимающихся компьютерами и разработкой программного обеспечения.

    Гордостью здания является центр для проведения конференций, оснащённый новейшими медиасредствами, с помощью которых в работе конференций могут принимать участие люди, находящиеся в любом уголке земного шара. Кроме того, в здании уже встроена локальная компьютерная сеть - Интранет. ДВ

    ОПЫТ. Куда податься пострадавшему


    ТАНЕЛ РАЙГ

    Водители, оказавшиеся жертвой грабительского нападения в Польше, оказались там без денег и жили за счёт милости пожалевшего их местного жителя, поскольку посольство Эстонии не пожелало доставить им деньги, высланные для них из Эстонии.

    Водители-дальнобойщики, в случае, если они окажутся жертвами бандитских нападений, должны рассчитывать только на себя и сами решать все проблемы своего положения. Самое большее, чего можно ждать от посольства, так это выписки временного удостоверения взамен украденного паспорта.

    Два водителя из фирмы Saro Veod, после злополучного нападения на них в Польше оказались с 20 злотыми в кармане. Из них 15 они вынуждены были заплатить местной полиции за оформление справки. Руководитель предприятия Алар Салу, как только узнал о случившемся, тут же связался с эстонским посольством в Польше.

    Узнав, что для обеспечения водителей деньгами необходимо сделать перечисление на счёт министерства иностранных дел и дать факс в посольство он тут же направил деньги и платёжное поручение факсом отослал в Польшу. Однако через три дня был вынужден ехать в Польшу, забрать из посольства эти деньги и доставить их водителям.

    Кого волнует чужое горе
    Дело в том, что работники посольства не захотели ехать за 200 км от Варшавы, где находились попавшие в беду водители. Все эти дни они сидели без средств к существованию. Когда Салу увидел их, они представляли печальную картину. "Хорошо ещё, что какой-то местный охранник пожалел их и четыре дня подкармливал тушёной капустой", - описывает Салу увиденное.

    По заявлению представителя по связям с общественностью министерства иностранных дел Таави Тоома в обязанности посольства не входит доставка денег, тем более за сотни километров. А в данном случае, по его оценке, водители сами виноваты, поскольку просто не явились за деньгами.

    Однако водители, при всём желании, не могли этого сделать. Грузовик был найден полицией уже через пару часов после похищения, но в машине не было ключей. Охранять машину полиция отказалась и водители вынуждены были остаться при ней. К тому же у них не было денег, на дорогу до Варшавы, а "голосующих" в Польше брать не любят точно так же как и в Эстонии. Во всяком случае если они мужского пола.


    КОММЕНТАРИЙ. Консульская помощь за рубежом

    В случае возникновения серьёзных проблем за рубежом для получения рекомендаций или помощи можно обратиться в ближайшее посольство или консульство Эстонии. При этом следует учитывать, что работники консульства не могут помочь гражданам во всех возможных ситуациях. Так работники консульства не могут давать в долг денег, обеспечивать проживание и ночлег, заниматься бронированием билетов и решением других проблем личного характера. Люди должны самостоятельно выходить из положения, а роль посольства - оказывать возможное содействие.

    Консульские работники могут оказать помощь в следующих случаях:

    • Пропали документы и необходимо получение свидетельства для возвращения домой. Для получения такого свидетельства, необходимо связаться с ближайшим зарубежным представительством Эстонии. Кроме того, о пропаже паспорта необходимо сообщить в ближайший местный полицейский участок и получить оттуда соответствующую справку, на основе которой по возвращении домой можно будет ходатайствовать о получении нового паспорта.
    • Работники консульства имеют право оформлять определённые нотариальные сделки, например, заверять завещание, доверенность, договор.
    • От работников консульства можно получить информацию о том, как действовать в сложной ситуации.--> В тех случаях, когда действия консульства подпадают под закон о госпошлине, необходимо провести соответствующую оплату.

      Источник: Министерство иностранных дел


    ОБЗОР. Расценки на проведение техосмотра прошли проверку


    ТАНЕЛ РАЙГ

    Этим летом Департамент конкуренции провёл проверку на предприятиях, осуществляющих техосмотр моторных транспортных средств, поскольку заподозрил, что они договорились между собой о расценках. Подозрения не оправдались.

    В начале года 92% всех пунктов техосмотра назначили ценой его проведения 300 крон. Это-то и заставило Департамент конкуренции засомневаться, а не заключили ли фирмы между собой соглашение, ограничивающее свободу конкуренции. Как утверждает руководитель отдела договоров данного департамента Майре Лоор, в Таллинне было проверено около десятка таких предприятий.

    В ходе обследования выяснилось, что вплоть до конца прошлого года у министерства дорог и связи было право устанавливать предельные цены на проведение техосмотра транспортных средств. Союз технических руководителей транспортных предприятий Эстонии (СРТПЭ) в сотрудничестве с учёными Тартуского университета (ТУ) скалькулировал, что оптимальной для пунктов ТО будет цена в 300 крон, которая и должна была быть принята в качестве предельной цены, назначаемой министерством дорог и связи. Однако в конце прошлого года министерство решило освободить расценки на техосмотр из-под государственного контроля и предприятия получили право определять их самостоятельно.

    Департамент конкуренции пришёл к заключению, что скалькулированная специалистами СРТПЭ и ТУ цена в 300 крон была рассчитана, исходя из действительных затрат пунктов ТО, и поэтому не стоит удивляться, что такой же она осталась и в условиях свободного рынка. Замдиректора Департамента конкуренции Айн Проос признаёт, что нарушения закона со стороны пунктов ТО не установлено.


    Полная машина за две минуты

    Фирмами Schier Gmb и Siemens AG (Германия) создана автоматическая погрузочно-разгрузочная система для грузовиков.

    Продолжительность погрузки автомобилей при использовании этой системы не превышает 2 мин. Предусмотрена возможность погрузки грузов на поддонах, в таре многоразового и одноразового применения. Специальное оборудование автомобилей не требуется. Основой системы является портал, который въезжает с рампы непосредственно в кузов автомобиля для его погрузки. БТИ

    Почему Россия теряет свой рынок

    Семь лет назад российские автокомпании осуществляли 73,1% всех экспортно-импортных перевозок, сейчас лишь 26,7 %, при том, что объем перевозимых грузов возрос в 6,2 раза.

    Более того, в будущем практически все грузоперевозки автомобильным транспортом будут выполняться иностранными компаниями. Причину того, что российские грузоперевозчики теряют свой рынок, Минтранс видит в политике таможенного комитета. ДВ

    В Нарве будет новая станция

    Строительная фирма Remet по заказу Eesti Raudtee начала строительство в Нарве новой железнодорожной станции.

    По словам директора инфраструктуры Eesti Raudtee Кайдо Симмермана обновление станции в Нарве является частью проекта по увеличению пропускной способности и повышению безопасности пограничного пункта.

    Здание станции будет готово в мае следующего года. BNS

    НОВОСТЬ. Поезда собираются конкурировать с автобусами


    АНДРЕС РЕЙМЕР

    Занимающаяся железнодорожными перевозками пассажиров внутри Эстонии Edelaraudtee достанется английской железнодорожной фирме GB Railways Group, поскольку именно она победила в приватизационном конкурсе. Это ясно. Неясно другое: какую дотацию будет платить эстонское государство англичанам. Об этом и ведутся переговоры представителей фирмы с с приватизационным агентством.


    Джереми Лонг, заместитель председателя GB Railways утверждает, что перевозка пассажиров такое дело, которое держится только на дотациях и без них существовать не сможет.

    "У нас в Англии 30 лет назад попробовали отказаться от дотирования пассажирских перевозок, так сейчас опять вернулись к этому",- поясняет он свою точку зрения.

    Урмас Глазе, пресс-секретарь фирмы AS Edelaraudtee, говорит, что в этом году оборот предприятия составит 220 миллионов крон, но 150 из них приходится на государственную дотацию. По его словам, англичане составили для Edelaraudtee бизнес-план на 10 лет вперёд, и там уже запланирован размер дотации, но переговоры ещё только ведутся, а потому называть размер дотации, на которую претендуют англичане, пока преждевременно.

    Катрин Киви из Приватизационного агентства, говорит, что только лишь на проведение текущих работ по поддержанию дороги требуется 500 миллионов крон. И это без учёта инвестиций в обновление дороги.

    По словам Лонга, стратегическая цель фирмы состоит в том, чтобы увеличить скорость и частоту движения поездов прежде всего на линии Таллинн-Тарту. По его мнению, состояние этой дороги позволяет ездить по ней со скоростью 120 километров в час. Нынешнее положение, при котором автобусы ездят быстрее поездов, он считает ненормальным.

    Перспективу для развития Edelaraudtee Лонг видит и в том, чтобы продолжить пассажирскую линии через Мыйзакюла в Латвию, когда железная дорога южных соседей будет приватизирована.

    GB Railways надеется заключить договор купли-продажи уже в октябре. Государство продаёт Edelaraudtee по цене 100 миллионов крон, но покупатель должен увеличить акционерный капитал ещё на 100 миллионов крон. Стоимость Edelaraudtee оценивается в 200 миллионов крон.


    Представители GB Railways в стенах посольства Англии ожидают переговоров о размерах дотации, которую они будут получать от Эстонии.

    СОВЕТ ДВ. Модульный ковёр работать и жить помогает


    АЙВИ ВАЛЛИСТЕ
    Tekero OЬ рук. по продажам

    При выборе коврового покрытия для офиса у покупателей возникает вопрос: чем руководствоваться при выборе покрытия?

    Для офисных помещений, особенно при наличии в них серьёзного компьютерного парка, следует подбирать ковровые покрытия, обладающие антистатическими свойствами.

    Лучшими в этом смысле являются материалы, прошедшие испытание на антистатичность, т. н. тест IBM/ICL, который был разработан специально с учётом требований, предъявляемых к такой технике в плане опасного для здоровья статического напряжения, и результаты такого тестирования обычно приводятся в спецификации ковровых покрытий.

    Если же отметки о прохождении теста IBM/ICL в спецификации не значится, то полипропиленовому волокну следует предпочесть нейлоновое, поскольку нейлон является хорошим проводником электричества и лучше рассеивает скапливающиеся в помещении электростатические заряды.

    "Модульный" ковeр - идеальный антистатик
    Самым безопасным в этом смысле покрытием является т.н. "модульный" ковёр, в основании которого использованы углеродные проводники, которые ещё больше повышают электропроводность материала.

    Какое же ковровое покрытие выбрать: цельнотканое или "модульное". Как правило, модульный ковёр, выполненный из взаимозаменяемых деталей, дороже обычного примерно на 25%, зато его преимуществами являются повышенная износостойкость, возможность в случае сильного загрязнения просто заменить нужную деталь. К тому же есть возможность составить мозаичную картину покрытия по своему собственному вкусу. Модульный ковёр никогда на полу не собьётся и не вытянется.

    Привычный цельнотканый ковёр зато дешевле и более удобен в длинных коридорах и помещениях прямоугольной формы.

    При выборе коврового покрытия следует учесть и ткацкую технику, в которой оно выполнено. Например, узелковый способ ковровой вязки наиболее устойчив к воздействию колёсиков рабочих кресел. А вот велюровый ковёр имеет приятную , "бархатную" поверхность.

    Сейчас в магазинах можно встретить завозимые из Великобритании шикарные т.н. "эксминстерские" ковровые покрытия, которые отличаются особенной мягкостью и комфортностью.

    На вкус и цвет товарищей нет
    Говоря о расцветке, следует отметить, что в ковроткачестве, как и вообще в текстильной промышленности, сейчас в моде пёстрые рисунки серо-чёрных тонов, с металлическим отливом, а также сочные красные цвета. Пользуются спросом и расцветки, имитирующие натуральные материалы, тёплых песочных и коричневато-чёрных тонов. Интересны узоры, навеянные японской культурой.

    Не стоит забывать и о том, как контакт с ковровым покрытием может отразиться на здоровье. Очень часто покупатели жалуются, что они не могут приобрести нейлоновый ковёр, так как из-за него, дескать, у них развивается аллергия.

    Служит ли нейлон источником аллергии
    Нейлон или полиамид - это синтетическое текстильное волокно, которое используется при изготовлении не только одежды, но и, например, различных одеял и покрывал, и обычно никаких аллергических заболеваний оно не вызывает.

    Расстройства здоровья вызываются, как правило, скапливающейся в покрытии пылью, а также используемыми клеевыми веществами на базе латекса.

    В качестве решения данной проблемы можно предложить покрытия, предназначенные специально для аллергиков, в которых нет летучих органических соединений.

    Плита Betonyp - коктейль из дерева и цемента

    Цементно-стружечная плита Betonyp годится как для внутренних, так и наружных строительных работ. Betonyp можно использовать для обшивки внутренних и внешних стен, для возведения огнеупорных перегородок, для покрытия фасадов, полов и отделки ненесущих плоскостей, в качестве звукоизолирующих панелей и т.п.

    Строительная плита изготавливается с применением высоких технологий путём прессовки цемента (портланд-цемент 400-500) и стружек древесины хвойных пород, к которым примешивают жидкое стекло и сульфат алюминия.

    Betonyp соединяет в себе как свойства цемента, так и свойства древесины. В середине плиты располагается слой более грубой стружки, тогда как поверхность выполнена из стружки помельче, что позволяет добиться гладкости при отделке. Поверхность плиты имеет серый "цементный" цвет, который посветлее, чем у других аналогов.

    К сильным сторонам плит Betonyp следует отнести их хорошие тепло- и звукоизоляционные качества, влаго- и морозостойкость, огнеупорность (класс V1/1), механическую прочность. Эти плиты не содержат в себе вредных для здоровья веществ, устойчивы к воздействию насекомых и грибков, а кроме того, они значительно легче, чем другие плиты, изготовленные на цементной основе.

    При обработке строительных плит следует пользоваться рабочим инструментом с закалёнными режущими поверхностями. Плиты можно крепить шурупами или гвоздями. При креплении шурупами желательно использовать шурупы с двухходовой нарезкой из нержавеющей стали.

    ДP



    Наряду с гладкими плитами, имеется большой выбор Betonyp-плит, имитирующих деревянные поверхности, кирпичную кладку и т.д.

    ОПЫТ. Мотор маслом не испортишь, если оно правильно подобрано


    РИЙВО РИЙСМА

    Время от времени любой автовладелец вынужден покупать моторное масло. Даже не слишком подкованный в этом вопросе знает, что заливать в мотор следует только то масло, которое подходит.

    Как разобраться в том множестве масел, которое выставлено на полки магазинов?

    Три типа классификации
    В классификации моторных масел существует три основных стандарта: SAE-1 (Society of Automotive Engineers - Союз автоинженеров), API-1 (American Petroleum Institute - Американский институт топлива) и ACEA-1 (Association des Constructeurs Europeens de lAutomobile - Союз автоконструкторов Европы).

    Различают минеральные, полусинтетические и полностью синтетические масла.

    Минеральное или синтетическое
    Минеральные масла изготавливаются на базе нефти, синтетические же синтезируются из базового масла.

    Полусинтетические масла представляют собой промежуточный вариант и для их производства используются различные технологии.

    Синтетические масла отличаются большей стабильностью в отношении температур и они образуют сравнительно мало остаточных веществ. Поэтому они наиболеее дорогие и рекомендуются владельцам новых автомобилей.

    Каждому типу двигателя - своё масло
    Для бензиновых и дизельных моторов существуют свои специальные сорта масел. Но как заверяет Яанус Лембер, руководитель по продажам из фирмы Addinol, катастрофы не произойдет и в том случае, если случайно перепутав, вы зальёте в бензиновый двигатель масло, предназначенное для дизеля.

    Масла для легковых автомобилей, как правило, универсальны и годятся для двигателей обоих типов. Проблемы могут возникнуть с грузовиками.

    Поскольку в дизельном моторе в результате неполного сгорания топлива образуется довольно много остаточных веществ, то для их нейтрализации требуется масло с повышенным щелочным числом. Поэтому, если в грузовой дизель залить масло для бензинового двигателя, то не будет обеспечена должная чистота мотора, что крайне плохо для стенок цилиндров, да и смазочные свойства масла при этом начинают ухудшаться.

    Наиболее подходящим для эстонских климатических условий, является т.н. "всесезонное" масло, пригодное для использования круглый год.

    В отличие от покрышек, которые носят такое же название, а на самом деле ни рыба, ни мясо, всесезонное масло действительно хорошо служит и зимой и летом.

    Менять его рекомендуется приблизительно через каждые 10 000 км пробега.

    Чем плохо сезонное масло
    Масло, предназначенное специально для лета или для зимы хорошо в своё время года, но его волей-неволей приходится менять дважды в год. А это не простая процедура. Из двигателя надо полностью слить старое масло и залить новое. Естественно, что за всё это приходится платить, да и времени уходит немало.

    В пользу всесезонного масла говорит и переменчивость нашей погоды.

    Известно, что весной и осенью у нас в течение суток случаются довольно значительные перепады температуры: иногда ранним утром - заморозки, а днём - уже за +200С. Для всесезонного масла это не проблема.


    КОММЕНТАРИЙ. Тюнингер - индивидуалист нашего времени


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    Конвейер, сделавший автомобиль массовым, породил и одинаковость машин. Всегда были, есть и будут индивидуалы, для которых даже самый замечательный автомобиль с конвейера, плох тем, что у него есть двойники. Такие оригиналы и придумали тюнинг (англ. tuning), что переводится как доводка и означает внесение изменений в конструкцию машины с целью сделать её на свой вкус.

    Тюнинг - это что-то вроде автомобильного искусства, а тюнингер - тот, для кого неприемлемо, чтобы его, пусть даже классный автомобиль был во всём похож на соседский. Занятие это в мире довольно распространено.

    К примеру, в Германии тюнинг носит общенациональный характер. Делая и без того замечательные машины, немцы хотят их ещё и улучшить. Для тюнингеров в Германии имеется более 100 фирм, специализирующихся на тюнинге. Там регулярно проводятся тюнинг-шоу - выставки тюнингового искусства.

    Крутая тачка или элегантная красавица
    В зависимости от устремлений владельцев машин, современный тюнинг делится на два направления. Первое - доработка мотора и ходовой части, второе - улучшение внешнего вида автомобиля. Первое направление сильно развито в Европе, второе более характерно для Америки.

    При доработке кузова и салона делаются изменение бамперов, установка спойлеров, молдингов, антикрыльев. Есть любители шикарных салонов, которые обтягивают их кожей, отделывают деревом, монтируют сверхшикарную аудиосистему и т.д.

    Для жаждущих переделывать двигатель и ходовую часть, самый простой вариант - это так называемый, чип-тюнинг. В современных автомобилях, оснащённых электронными системами, стоит лишь перенастроить электронные "мозги" мотора, состоящие из чипов-микросхем, как тут же изменятся и его параметры.

    Более серьезный тюнинг двигателя - это расточка блока цилиндров, установка другого коленвала, увеличение хода поршней, облегчение элементов двигателя и т.д.

    Иметь тюнинговый автомобиль - занятие хлопотное. Обзаводиться им следует только тем, кому это действительно нужно.


    Как известно, совершенство проявляется в деталях. Глаз автомобильного гурмана не оставит без внимания машину с такими необычными дисками.

    Пластиковый автомобиль

    General Motors давно увлекается пластиком, выполняя из него кузовные детали. Но до сего времени подобные материалы применяли в машинах экзотических - вроде Pontiac Firebird. Теперь дело дошло до массовых автомобилей. Так, пикап Chevrolet Silverado 2001 будет иметь кузов, выполненный целиком из композитного пластика - более лёгкого, прочного и устойчивого к царапинам, чем штампованная сталь. Преимущества очевидны - такой кузов легче стального, увеличивается грузоподъёмность и снижается расход топлива. Он не ржавеет, не мнётся при ударах и значительно долговечнее традиционного. Autopolygon

    За детскую безопасность

    В Америке началась трёхлетняя программа по детской безопасности в автомобиле. В рамках новой программы приняты новые стандарты детских сидений и ремней безопасности для детских сидений.

    По оценке специалистов, сейчас более 80% родителей неправильно устанавливают детские кресла в своих автомобилях. В 2002 году все вновь выпускаемые автомобили должны иметь специальные крепления для детских сидений. Autopolygon

    Новая эмблема на машинах Cadillac

    Фирма, известная своими дорогими автомобилями, решила изменить свою эмблему. Новая эмблема появится к столетию фирмы, которое будет отмечаться в 2002 году.

    Своё решение об изменении фирменной эмблемы руководство компании объясняет тем, что новая эмблема будет в большей мере нести в себе облик современности и одновременнно престижа. ДВ

    Норвежский электромобиль

    Маленький переднеприводной электромобильчик TH!NK, в создании которого принимали участие концерн Ford, инженеры норвежской фирмы TH!NK Nordic AS и специалисты британской компании Lotus Engineering, скоро выйдет на улицы норвежских городов. Электромотор питается от никелькадмиевых аккумуляторных батарей, которые рассчитаны на 10-летний срок службы. Батареи заряжаются от бытовой электросети за 7 часов.

    Максимальная скорость электромобиля 90 км/ч. На одной подзарядке TH!NK может пробежать около 85 км. В крупных городах Норвегии уже установлены электрические розетки для бесплатной подзарядки батарей. BNS

    Японская валюта ставит новые рекорды


    ДМИТРИЙ АНДРЕЕВ
    Tallinna Aripank

    Интервенция Банка Японии, проведённая в конце позапрошлой недели, вовсе не испугала участников рынка.

    Наоборот, появившиеся слухи о том, что японский центральный банк сдерживал рост курса национальной валюты без согласования с американскими и европейскими партнёрами, обнадёжили игроков на повышение иены. Интерес к покупке иены объясняется максимальной привлекательностью японского фондового рынка, и подкреплён хорошими экономическими показателями.

    В то же время многочисленные японские инвесторы, в своё время купившие номинированные в евро облигации, страховали свои открытые позиции.

    Такой расклад неминуемо привёл к снижению курса евро против иены. Однако "быки" уже начали терять терпение, и принялись частично закрывать длинные позиции по EUR/JPY, что ещё более обострило падение курса валютной пары, а игра на кросс-курсах активизировала продавцов долларов за иены.

    Игроки разочарованы данными по еврозоне
    В понедельник доллар, зажатый между падающей евровалютой и растущей иеной, достиг самой низкой за последние восемь недель отметки - $1,0298 к евро, и самой низкой по отношению к иене отметки JPY106,35.

    Факторы, вызвавшие такие движения, остаются прежними: потери правящей социал-демократической партии Германии на региональных выборах, и разочаровавшие аналитиков данные по промышленному производству в еврозоне за II квартал, продемонстрировавшие рост в 0,3%, что хуже аналогичного показателя по первому кварталу (0,4%).

    Сильные данные по розничному торговому обороту и увеличивающийся дефицит платёжного баланса США вызвали шок у участников рынка, поскольку американские долговой и фондовый рынки восприняли данные негативно.

    Доллар по-прежнему продавали против иены, что привело курс USD/JPY на рекордно низкую отметку JPY103,25.

    Однако евровалюте не удалось пробить уровни $1,0420-40. Ближневосточные участники рынка воспользовались высокими отметками и продавали с утра в среду, что вернуло курс валютной пары на уровень $1,0300.

    Нестабильность в США поддержала евровалюту
    Тем не менее, евровалюте так и не удалось пройти ниже отметок $1,0280-90.

    Нестабильность на фондовом рынке США вынудила трейдеров закрывать короткие позиции по EUR/USD, а спекулятивные участники рынка, в ожидании результатов совещания японских финансовых руководителей по ситуации на валютном рынке, начали покрытие коротких позиций по валютной паре EUR/JPY, курс которой достиг исторически низкой отметки JPY106,85.

    Такое движение дало возможность курсу EUR/USD протестировать важную техническую отметку $1,0470, после чего трейдеры продолжили торговлю в узких границах $1,0360-1,0425, с опаской поглядывая на американские фондовые индексы и ожидая дальнейших свидетельств экономического роста в еврозоне.

    Неделя завершилась на уровнях $1,0400 и JPY106,80.

    Экономика нынче не властна над РТС


    ПАВЕЛ БОЧАРОВ
    InvestInfo

    За истекшую неделю не было дня, чтобы в РТС не дешевели российские акции. Общее же падение индекса за отчётный период составило почти 18%.

    Среда прошлой недели выдалась в этом отношении более примечательной, чем остальные дни.

    Хотя снижение индекса составило в этот день порядка 3%, что в общем-то не выходит за рамки установившейся тенденции, обороты в среду существенно увеличились, достигнув 13,4 млн. долларов (при среднем уровне 5-7 млн. долларов за сессию).

    Данный всплеск продажной активности был обусловлен тем, что маклеры активно занимались выполнением заказов, ограничивая убытки клиентов.

    У многих инвесторов на этом уровне цен были установлены «стоп-лоссы», т.е. те ценовые отметки, ниже которых потери клиента будут уже сверх допустимых (по его собственному разумению).

    Именно поэтому на рынке возник как бы эффект домино, когда никто не хочет оказаться последним продающим и стремится избавиться от дешевеющих активов как можно быстрее.

    На рынок РТС влияют политические факторы
    Если же вспомнить о том, что же всё-таки является посылом к продажам русских бумаг и, соответственно, их ценовому падению, то здесь нет ничего нового.

    Ожидания ухудшения политической обстановки в стране по-прежнему оказывает ключевое влияние на настроения операторов рынка.

    Продолжающаяся война в Дагестане, взрывы жилых домов в российских городах, угроза введения чрезвычайного положения и активизировавшиеся слухи о готовящихся отставках президента России Бориса Ельцина и председателя правительства Владимира Путина не добавляют оптимизма участникам российского рынка акций.

    На данный момент инвесторы не обращают никакого внимания на явное улучшение макроэкономических показателей страны и стабильный подъём цен на нефть, которые за последние полгода выросли почти вдвое.

    Иностранцы ждут выборов в России
    В этой ситуации инвестиционные компании и банки продолжают сокращать объёмы своих инвестиций в Россию, и подобная тенденция, скорее всего, сохранится вплоть до начала 2000 года, когда в стране будут уже известны результаты парламентских выборов и, таким образом, оформятся контуры новой власти.

    Несмотря на нынешнее удручающее состояние российского рынка, в случае благоприятного исхода выборов, решения проблем терроризма и сохранения высоких цен не нефть мощный рост цен на русские ценные бумаги удивительным выглядеть не будет.

    Пока же падение продолжается.

    За понедельник и половину вторника этой недели российские акции потеряли ещё 9%. Какой-либо конкретной причины для остановки этого «полеёта» сейчас не видно.

    Таллиннская биржа - равнение на Eesti Telekom


    ЛЕОНИД ЦИНГИССЕР

    В среду, 15 сентября, крупнейшие эстонские банки сообщили о результатах своей деятельности за предыдущий месяц.

    Как правило, показатели деятельности наших финансовых институтов, при прочих равных условиях, определяют настрой биржевых игроков по крайней мере на несколько биржевых дней, а то и недель, следующие за их опубликованием. Однако в рассматриваемом случае этого не случилось.

    С одной стороны, это обусловлено тем, что в августе эстонские банки не добились сколько-нибудь выдающихся результатов.

    Так, Ьhispank и Optiva Pank продолжают показывать стабильно низкие, хоть и "плюсовые" итоги. Потенциальных собственников же мало привлекает 4-5-процентая рентабельность собственных средств этих институтов, отсюда и снижение цен.

    Hansapank выделился на фоне остальных
    На фоне итогов конкурентов несколько выделялся результат Hansapank - 47,6 млн. крон, что даёт рентабельность собственного капитала около 11% в год.

    Вместе с тем, многие аналитики отмечают, что за более-менее успешными августовскими результатами этого банка стоит отсутствие списаний на провизии плохих кредитов.

    Очевидно, поэтому, прислушавшись к высказываниям специалистов-analystов, уже на следующий день за выходом вроде бы не самым плохих результатов этого банка, акция Hansapank снизилась на 1,1% на довольной активном обороте - 7,5 млн. крон.

    Говорим Telekom - подразумеваем Talse
    Но всё же основной причиной, по которой показатели банков не стали маяком для рынка, стало беспрецедентное падение акции Eesti Telekom.

    Со среды прошлой недели по понедельник текущей данная бумага потеряла 11% своей стоимости. Закрытие в понедельник состоялось по рекордно низкой цене 82 кроны.

    Таким образом, цена упала ниже февральского уровня в 85 крон - цены первоначальной открытой продажи.

    Подобная ситуация сложилась в результате целой гаммы факторов.

    Крупные западные инвестиционные фонды, определяющие цену этой акции, стали панически продавать её, стремясь «выйти» из бумаг эмитентов, так или иначе близких к нестабильной ныне России. Плюс к этому, западный инвестор продолжает считать своих технарей самыми технологичными в мире, и не верит в способность восточных High-Tech компаний справиться с «проблемой 2000 года».

    Также добавила неопределённости неясность в связи с возможной продажей оставшейся у государства акций Eesti Telekom.

    Таким образом, не имея сил сопротивляться инициативам иностранцев, местные игроки стали продавать всё, что можно продать, и в результате индекс Talse в начале недели упал до уровня в 103,23 пункта - самой низкой точки с февраля этого года.

    Eesti Uhispank восстановил позиции - вновь на втором месте в рейтинге


    РАЙВО СОРМУНЕН

    Изменения в рейтинге риска, составленном на основе кратких балансов коммерческих банков за прошедший месяц, коснулись второго-третьего ряда, т.к. Eesti Ьhispank оттеснил Tallinna Дripank со второго места, которое тот оккупировал в июле, на третье.

    Частично это было обусловлено некоторым ослаблением показателей Tallinna Дripank и одновременным укреплением аналогичных показателей Ьhispank за прошедший период.

    У Aripank сократился объём баланса
    Не в пользу Tallinna Дripank было 8,7-процентное сокращение объёма баланса в августе, причиной чего послужило, в первую очередь, уменьшение задолженности иностранным кредитным учреждениям.

    В то же время, подобные ежемесячные колебания малых банков всем известны, и с ними свыклись.

    Ьhispank помогли в продвижении наверх как увеличение краткосрочной ликвидности, так и уменьшение удельного веса малоликвидных активов.

    В то же время, с точки зрения Ьhispank, ничего нет хорошего в том, что объём кредитов сократился за месяц на 1,5%, и объём вкладов остался неизменным, в то время как портфели кредитов и вкладов занимающего первое место в рейтинге Hansapank возросли соответственно на 1,4% и 2,5%.

    Optiva - по-прежнему на четвёртом месте
    Ещё более внушительным ростом характеризовался портфель вкладов Optiva Pank, который уже на протяжении длительного периода времени удерживает четвёртое место в рейтинге.

    Соответствующий показатель Optiva Pank увеличился в августе почти на 90 млн. крон, или на 8,7%.

    С точки зрения доходности акции август оказался лучшим месяцем для Hansapank, однако, несмотря на большой собственный капитал, производительность последнего, с позиции акционеров, не особенно близка к идеальной.

    С позиции доли рынка никаких существенных изменений не произошло - по сравнению в остальными банками несколько выросли лишь доли Hansapank и Optiva Pank.

    Работа. Поиск персонала осовременивается


    ИГОРЬ ПЯСС
    председатель правления ARIKO ReServ

    До сих пор при подборе персонала использовались традиционные методы: целевой поиск руководителей и специалистов, открытые конкурсы. Всё чаще говорится о поиске персонала через Интернет.

    Интернетовские базы данных обычно содержат информацию о людях, ищущих работу, которых не смущает огласка:

    • не имеющие трудового договора (формально безработные);
    • заинтересованные в новой работе, у которых кончается срок действия трудового (срочного) договора;
    • выпускники учебных заведений, подыскивающие своё 1-е место работы.-->

      В последние годы на домашних страницах крупных международных фирм приводится информация о предлагаемых фирмой рабочих местах по различным специальностям.

      Всё чаще пользуются Интернетом для оповещения о свободных рабочих местах и консультационные фирмы, занимающиеся поиском персонала.

      Такая информация является, по сути, отвечающим сегодняшнему дню открытым конкурсом. На подобное предложение занятый поиском работы человек отвечает обычно по почте e-mail - это оперативно и удобно. Отправленное работнику по подбору персонала или консультационной фирме сообщение о желании получить работу имеет конфиденциальный характер и не становится угрозой лишиться имеющегося места работы.

      Подходит ли человек для новой работы, определяется традиционными методами, подразумевающими контакт работодателя и ищущего работу.


    Бухгалтерия. Корректно оформляйте расходные документы


    ОЛАВИ КЯРСНА
    консультант по вопросам предпринимательства

    Вычитаемые из дохода расходы, связанные с предпринимательством, должны быть зафиксированы документально согласно требованиям Закона о бухгалтерском учёте.

    В документе непременно должны быть:

    • наименование документа и его номер;
    • дата составления и регистрационный номер;
    • содержание операции и основание;
    • числовые показатели (количество, цена, сумма);
    • имя и адрес другого участника;
    • подпись (подписи).--> Если хоть какого-то из указанных реквизитов на документе не окажется, предприниматель лишается права занести указанную в нём сумму в свои расходы.

      Если предприниматель не является субъектом налога с оборота, то его бухгалтерские документы должны отвечать лишь требованиям Закона о бухгалтерском учёте, который не обязывает указывать в первичном документе цену единицы. Также там не сказано, кем должен подписываться этот документ. Поэтому предприниматель, получив чек, неподписанный продавцом, может поставить на нём свою подпись. Подпись продавца на чеке требует только Закон о налоге с оборота.

      На счeте обязательно должен быть номер
      При всём при этом важно однако проследить, чтобы продавец указал номер соответствующего счёта (квитанции, чека).

      Хотя в Законе о бухгалтерском учёте и не говорится, что это должен сделать продавец, тем не менее ясно, что номер на документе может проставлять только его составитель. Если вы сделаете это сами, то весьма вероятно, что у продавца не окажется копии документа под таким номером. А это уже значит, что покупка документально не подтверждена.

      Иногда случается и такое, что предприниматель - физическое лицо, не являясь субъектом НСО, получает от субъекта НСО счёт (чек), на котором не приведены отдельно ни сам НСО, ни цена с НСО и без него. Однако такой документ вполне годится при начислении подоходного и социального налогов.

      То, что субъект НСО оформил документ с нарушением Закона о налоге с оборота, является его собственной проблемой.

    Соломка для подстилки. С подачей заявления о банкротстве не следует медлить


    ВАДИМ ФИЛИМОНОВ
    студент юрфака ТУ

    Как говорится в народе, от тюрьмы да от сумы не зарекайся. Обстоятельства могут сложиться так, что ещё вчера "цветущий" должник сегодня оказался банкротом. Чтобы вам самим не остаться "с сумой", желательно, конечно, постоянно поддерживать контакт с должником. Если же банкрот налицо, не следует медлить и подать в суд своевременное и обоснованное заявление о банкротстве.

    Банкротство - это объявленная решением суда несостоятельность должника, другими словами, постоянная неплатёжеспособность.

    Чтобы суд благополучно принял к рассмотрению ваше заявление о банкротстве и возбудил по нему производство по делу о банкротстве, удостоверьтесь, что вами соблюдены определённые требования.

    Во-первых, у вас должно быть конкретное требование к должнику. Только сам должник или его кредитор имеют право представлять заявление о банкротстве. Если ваше требование не достаточно ясно, суд может отказать в возбуждении производства по делу о банкротстве.

    Во-вторых, закон устанавливает минимальный размер требования, которое может служить основанием для возбуждения банкротства. Если должник - акционерное общество, то размер требования не должен быть меньше 100 000 крон, если полное, коммандитное или паевое товарищество - 10 000 крон, к другим юридическим или физическим лицам - 5000 крон.

    В-третьих, кредитор должен доказать неплатёжеспособность должника. Например, если должник не уплатил долг в течение 10 дней после наступления срока, кредитор сообщил ему о намерении заявить о его банкротстве, и после этого должник не уплатил долг в течение 10 дней.

    Суд может объявить банкротство должника до наступления срока уплаты долга, если кредитор представит доказательства, что:

    1) должник умышленно вызвал свою несостоятельность деянием, наказуемым в уголовном порядке;

    2) должник уничтожил, спрятал или растратил своё имущество либо совершил иные действия, в результате которых он стал несостоятельным;

    3) в отношении должника применено принудительное исполнение, и оно не могло быть исполнено в течение 3 месяцев за неимением имущества, или в ходе принудительного исполнения обнаружилось, что у должника недостаёт имущества на уплату всех долгов;

    4) должник сообщил кредитору, суду или общественности, что он не в состоянии или не намерен вернуть долг;

    5) должник покинул Эстонию или скрывается с целью избежать уплаты долгов.

    Наконец, ваше заявление должно соответствовать требованиям, предъявляемым к исковым заявлениям по гражданским делам (см. ДВ № 33 за этот год) и уплачена госпошлина 1200 крон (если заявление подаётся от имени кредитора).

    Суд возбуждает производство по делу о банкротстве в течение 10 дней после представления заявления. Затем в течение 1-2 месяцев суд может, после рассмотрения заявления о банкротстве, принять решение непосредственно о банкротстве должника.

    Только после этого предприятие-должник считается банкротом в правовом смысле.

    Искусству нужны меценаты


    Алексей Тоом

    С точки зрения художников-витражистов, эстонские меценаты за эти годы успешно прошли путь от "сделайте мне красиво и дорого" до "хотелось бы в цветовой гамме мотивов оперы Бизе". Если прежде было трудно выяснить у нувориша, что он, собственно, хочет получить, то теперь главная трудность состоит порой в воплощении изысканных запросов заказчиков.

    Романтический всё же народ живет в этой стране. Так и норовит глянуть на окружающую действительность через цветное стекло. Популярность витража в Эстонии, наверное, можно объяснить и более весомыми причинами. Тем, например, что стране повезло в этом случае с талантливыми художниками.

    Но факт остаётся фактом - именно в Эстонии была создана и успешно работает единственная на три страны Балтии и Финляндию витражная галерея-мастерская Domini Canes, где хозяйничают сразу два именитых художника: Долорес Хофман и Андрей Лобанов.

    Кто теперь вспомнит имя первого богача, который в гордыне своей решил украсить собственный дом свойственной исключительно до того момента церквям конструкцией из разноцветного стекла и свинцовых полосок. Наверняка его осудили соседи и, может быть даже, у него случились серьёзные неприятности с духовником. Но вдруг сделалось очевидным, что "конструкция", выполненная настоящим мастером, способна создать неповторимую атмосферу благородной роскоши и, одновременно, уюта.

    "Каждый витраж - это работа исключительно под конкретного человека, конкретное жильё, будь то дом или квартира,- говорит Андрей Лобанов.- Прежде чем будет готов эскиз витража, проходит несколько недель тщательного изучения архитектуры дома, исторической литературы, даже особенностей характера самого заказчика". То, что получается, порой полностью меняет представление хозяина о самом себе.

    Конечно, главной целью воплощения своего умения практически каждый художник-витражист и сейчас считает церковь, откуда вышло в мир сотни лет назад это удивительное сочетание света и стекла.

    Года два назад в Таллинне много говорили о выполненных в полный рост 12 апостолах работы Андрея Лобанова, практически бесплатно - только из расчёта стоимости материалов - созданных мастерской для самой древней в Эстонии Свято Никольской церкви. Мало кто не сходил посмотреть на великолепные окна в церкви Пюхавайму, выполненные Долорес Хофман.

    Но художники, как было во все времена, нуждаются в меценатах, благодаря которым и существует на самом деле в современном мире искусство.

    Работы таллиннских витражистов расходятся в немалом числе по частным коллекциям во многих странах мира, хотя стоит это и не мало. Каждый витраж индивидуален, но в среднем художники просят 10-12 тысяч крон за квадратный метр. Самый крупный из выполненных Domini Canes заказов в общей сложности имел площадь в 20 кв метров.

    Времена меняются, считает Андрей Лобанов, изменились и заказчики. Меценат пошёл экономный и придирчивый. Витраж, которому всегда сопутствовала аура возвышенности, почти мистической силы, тем не менее, остаётся при всей своей дороговизне искусством высокого спроса и престижа.


    Современные интерьеры безличны и холодны, как считает художник Андрей Лобанов, и оживить их порой способен только витраж.

    Первая страница. Номер 39 (143). 29 сентября - 5 октября 1999 года.

    Импортёры медикаментов не довольны работой Департамента лекарств из-за слишком долгого процесса регистрации препаратов и необоснованных, по их мнению, запретов. Путь открыт: директор Департамента лекарств Лембит Ряго утверждает, что ни на какие лекарства не запрещено представлять к рассмотрению положенную документацию.


    Против STV: Олег Доманин из Eesti Autorite ja Leviliit настроен решительно против единственной фирмы, не признавшей прав союза на российские телеканалы.

    Ещё не мир, но уже не война

    Борьба между фирмами-операторами кабельного телевидения и организациями, представляющими в Эстонии авторские права российских телевизионных каналов, обострилась и, похоже, с периферии перемещается в столицу. Если противоборствующие стороны не договорятся, то в октябре большая часть российских программ, транслируемых самым крупным оператором, AS STV, будет отключена по всей Эстонии.

    Но, кажется, в конфликте возникли примирительные ноты, начались переговоры.

    БЛИЦ-ОПРОС. Что важнее для успеха - репутация или лобби?

    Сегодня в Эстонии в высшие эшелоны власти и бизнеса порой попадают люди не с самой безупречной репутацией.



    ИГОРЬ САВЕНКОВ

    совладелец AS Onistar

    Думаю, что лобби. Оно в Эстонии значит всё. Хотя это не отменяет и хорошей репутации.





    ЭНН САРАП

    бывший гендиректор AS Tallinna Sadam

    Очень трудно ответить. В более далёкие от нас времена, наверное, лобби. Но сегодня, по-моему, всё-таки важнее хорошее имя.





    МИХАИЛ БРОНШТЕЙН

    академик

    Наше общество корпоративно, поэтому в нашей реальной жизни важнее, конечно, лобби, если под этим понимать личные связи. Это и своевременная информация, и лучший доступ к ресурсам, и т.д.





    ТОЙВО ЮРГЕНСОН

    министр дорог и связи

    Репутация важнее. Но хорошее имя - предпосылка и для лоббирования. А где грань между лобби и непозволительным воздействием - вопрос этического развития общества.





    АНДРУС СААР

    директор AS Saar Poll

    Это зависит от величины предприятия. Для крупных важнее лобби, для мелких - репутация.





    ЭРНЕСТО ПРЕАТОНИ

    владелец Preatoni Pank

    Я считаю, что вопрос поставлен неправильно. Важнее и того, и другого - делать своё дело.

    СПОР. Подорожает ли электроника в Эстонии в связи с землетрясением на Тайване?

    да

    ВЛАДИМИР ЗИНОВЬЕВ

    технический директор AS Sign

    Да, обязательно подорожает, потому что мы работаем напрямую с заводами Гонконга и Тайваня. От наших постоянных поставщиков пришли уже письма с предупреждениями о том, что могут возникнуть перебои с поставками.

    Дело в том, что на Тайване производятся чипы и микросхемы, которые в дальнейшем используются при производстве компьютеров в Гонконге. Отсюда и перебои будут, и подорожания. А по статистике, 70-80% от используемых в производстве микросхем и чипов производится именно на Тайване. Так что можно ждать подорожания электроники где-то процентов на 10-15, и оно уже началось.



    Нет

    УНО АБРУ

    гендиректор Tondi Elektroonika AS

    Нет, не думаю, что подорожает. Ни в Эстонии, ни в мире. Тайвань - это очень маленькая часть от всего мира, где производят запасные части для электроники, в частности полупроводники.

    В мире и так, на мой взгляд, налицо перепроизводство по части электроники, и все эти события на Тайване ни капли не повлияют на цены. Считаю, что здесь может возникнуть проблема продажи, а не производства. Объём запчастей может измениться - на складах будет не трёхмесячный запас деталей, а, скажем, двухмесячный.

    КОММЕНТАРИЙ. Пора узаконить плату за услуги Коммерческого регистра


    ТИЙНА МИТТ
    банкротный управляющий

    Замечательно, что газета наконец-то подняла вопрос о взятках. В кругах предпринимателей об этой проблеме давно говорят, и является она секретом, известным всему свету. Выступала на страницах печати по этому поводу и я, хотя моя критика вовсе не была направлена в адрес консультационных фирм, профессионально и честно делающих своё дело.

    На скорую руку
    Естественно, что предприниматель, успешно действующий в своей сфере, обращается по каким-то юридическим вопросам за консультацией к юристу и заказывает у него соответствующую услугу.

    Нет ничего предосудительного в том, что консультационная фирма готовит для него пакет документов, которые необходимо представить в Коммерческий регистр, и производит все необходимые процедуры. Сколько платит за такую услугу клиент, зависит от того, в каком объёме и на каком качественном уровне осуществляется услуга. Нет ничего зазорного и в том, что за услугу запрашивают от 5000 до 10 000 крон.

    Если каждый предприниматель станет сам готовить документы для регистрации (читать и писать все умеют), то едва ли он сумеет довести их до такой кондиции, чтобы помощник судьи мог на их основании сделать соответствующую запись в регистре. Собранные на скорую руку бумаги затопляют регистр и удлиняют срок занесения записи в Коммерческий регистр более чем на 2 недели.

    За консультацию
    Суть моей идеи заключается в том, что хоть и не каждый бизнесмен может или хочет платить консультационной фирме 5-10 тыс. крон, но каждый согласится внести определённую сумму за консультацию, полученную от работника регистра, обязанного по должности в документы вникнуть - хотя бы проверить, имеются ли все необходимые протоколы, решения, подписи, согласования и т. п. - для того, чтобы передать их помощнику судьи.

    Не по существу
    Сейчас же сидящий за стеклянной перегородкой секретарь оказывает рядовому человеку только одну услугу - шлёпает на документ печать и выдаёт справку, что документы в такой-то день зарегистрированы.

    Естественно, это не является подходом к делу по существу. Тщательное рассмотрение документов входит в компетенцию судьи или его помощника.

    А сколько можно было бы сберечь рабочих часов и дней, если б консультант либо секретарь имел право при приёме документов информировать заявителя, что, к примеру, необходимо представить ещё и список акционеров, решение общего собрания и т.д.

    Сегодня в Коммерческом регистре никто из работников, к которым можно подойти в порядке очереди, подобных услуг не оказывает.

    Кому это выгодно
    В бизнесе неделя или месяц могут оказаться решающими, нередко приходится в ходе меняющейся ситуации дополнять устав, заменять членов правления и т. п.

    Так почему же нельзя на законных основаниях и за плату оказывать услуги в Коммерческом регистре, куда за это и будет вноситься необходимая и обоснованная сумма. Или же отпадёт нужда в покупке полочных фирм, если можно будет официальным путём зарегистрировать в исключительных ситуациях свою фирму в ускоренном порядке.

    Полагаю, что многие прошедшие через очереди в Коммерческом регистре, пришли к такому же выводу. Значит, есть основания задать вопрос - кому выгодна подобная система? Во всяком случае, уж не честному коммерсанту.

    ПЕРЕДОВАЯ. В результате - банк

    На прошлой неделе Банк Эстонии (БЭ) дал разрешение на деятельность Банку Преатони.

    ДВ считают, что появление ещё одного банка факт, безусловно, положительный, поскольку усилит конкуренцию между финансовыми учреждениями и послужит для местного предпринимательства дополнительным источником финансирования.

    Суть сообщения БЭ такова, что сколько Банк Эстонии ни искал поводов для отказа, так и не нашёл, а потому пришлось-таки выдать лицензию. Такая расстановка акцентов отражает отношение БЭ к коммерческим банкам, в результате которого от 43 банков в живых осталось пять. Открытие нового банка, да ещё и основанного на забугорном капитале, явно не входило в планы БЭ.

    У БЭ был козырь, чтобы "срезать" основателя нового банка. Это пункт 1, части 3 § 29 Закона о кредитных учреждениях, согласно которому существенную долю во владении банком могут иметь только личности с безупречной бизнес-репутацией. Помнится, только по этому пункту был закрыт в своё время Innovatsioonipank.

    Известно, что несколько лет назад в Италии налоговая полиция и департамент надзора за биржей всерьёз взялись за маклерскую фирму Преатони Parin SIM, которую он тут же по-быстрому ликвидировал. За Преатони тянется шлейф слухов и домыслов, и репутация его, если верить многочисленным публикациям в прессе, подмочена.

    Открыть банк в Эстонии не так уж сложно. Достаточно внести акционерный капитал в размере 5 млн. евро, т.е. 78 млн. крон. Преатони, за последние два года инвестировавшего в Эстонию почти 1,4 млрд. крон, такая сумма в денежные трудности не загонит. Внеся в акционерный капитал сразу 100 млн. крон, он тут же обошёл по этому показателю Krediidipank и Дripank и занял четвёртое место в иерархии местных банков.

    Пока не понятно, каким будет банк. Вначале речь шла о кредитовании развития недвижимости, нечто вроде ипотечного банка, затем дали понять, что банк будет принимать вклады до востребования и срочные депозиты. Согласно последнему заявлению, банк будет обслуживать частных лиц и предпринимателей. Похоже, дело идёт к универсальному банку.

    Успех харизматического итальянца, которому пришёлся по душе инвестиционный климат Эстонии, свидетельствует о том, что в сегодняшней Эстонии добиться успеха в бизнесе можно, зная его секреты и закавыки. Похоже, Преатони знает такой секрет рыночной экономики, как лоббирование.

    С учётом корпоративности банковской сферы и пониманием роли личных связей, подобраны и кадры. Главным действующим лицом в операции по получению лицензии стал Отт Каролин, которого Преатони переманил из Ьhispank. Судя по результату, выбор правильный.

    Развитие событий вокруг открытия нового банка напоминает шахматную партию между господином Преатони и БЭ. Игра окончена. Её результатом явилось создание прецедента: оказывается, в Эстонии вновь можно открывать банки. Кто следующий?


    Позиция. Много - это не всегда хорошо


    АЛЛАН СООН

    Число полицейских, по данным Департамента полиции, с 1996 по 1998 год уменьшилось на 14 процентов. За этот же период преступность выросла на 129 процентов. Это сравнение и впрямь даёт основание для параллели: чем меньше полицейских, тем выше уровень преступности.

    При этом министр внутренних дел Юри Мыйз сказал, что "целых 5 лет финансирование полицейского ведомства увеличивалось на 20 процентов, а преступность продолжает расти".

    По сравнению с Финляндией, на службу полиции мы тратим в три раза больше денег, хотя народа у нас в три раза меньше. Это означает, что большие траты на полицию вовсе не приводят к ожидаемому результату в виде снижения преступности.

    Зерно истины в намерении Мыйза, безусловно, просматривается, чтобы поднять эффективность работы полицейских, надо что-то сделать.

    Однако проблему полицейских нельзя рассматривать отдельно от проблем социально-экономического развития государства.

    Каким бы мощным и многочисленным ни был полицейский аппарат на Северо-Востоке, ему всё равно не под силу решить социальные проблемы этого региона и обуздать всё увеличивающуюся армию безработных - это, скорее, прерогатива других государственных структур. А уж если вдруг возникнет необходимость увеличить количество уличных патрулей, то на помощь можно позвать солдат Йыхвиского полка.

    Несколько лет назад, по данным МВД, в Тарту наряду с государственной полицией была создана и своя собственная муниципальная полиция, финансируемая из городского бюджета. Как только городские денежки закончились, обе структуры объединили, что привело, естественно, к резкому росту числа полицейских в городе.

    Взгляд. Хочется отключиться от болтовни


    АЛЕКСЕЙ ТООМ

    Американцы теперь абсолютно счастливы. Научно-технический прогресс достиг у них, наконец, таких вершин, что стал возможен прибор, автоматически переключающий телевизионный канал, если по нему начинают "крутить" рекламные ролики. Рекламные агенты, говорят, встревожены бешенным спросом на это полезнейшее изобретение.

    Вот бы и нам такую штуку. Особенно она необходима сейчас, когда всякий, кто норовит быть куда-либо избранным, так и рвётся наговорить каких-нибудь благоглупостей. А то и ещё чего похуже.

    И хотя перлы претендентов порой забавны и как-то скрашивают серые будни, но по большей части хочется как-то всё это взять да и отключить.

    Весьма уважаемый в стране человек, плакатами с именем которого и призывом немедленно двинуть его на вершины власти обклеены все мусорные ящики в городе, вдруг заявляет, что пока не решил, станет ли баллотироваться в президенты.

    Ладно, это дело личное, но причём тут мусорные ящики?

    Хотя, конечно, если партии правящей коалиции таким образом выражают своё отношение к посту президента...

    Серьёзные люди из одной конкурирующей партии пытаются добиться доверия избирателей намёками на гнусную сущность тех, кто не хочет голосовать за вышеозначенную политическую силу. "Кто честен - тот с нами вместе". Следовательно, кто не с ними вместе, тот жуликоватая гадина. Полезный, хорошо продуманный лозунг.

    Очень полезное изобретение сделано в Америке. Надо бы завезти таких приборов к нам в Эстонию побольше и поскорее.

    РЕПЛИКА. Заставь дурака Богу молиться


    Вера Прохорова

    Вот уж поистине, заставь дурака Богу молиться, он и лоб расшибёт. Только заговорили о целесообразности выведения из-под статьи УК взяткодателя, как парламент всерьёз принялся обсуждать освобождение от ответственности и самого взяточника. Если он, конечно, раскаялся и вернул взятую сумму. Правда, непонятно кому.

    Давайте смоделируем ситуацию. Чиновник всеми правдами и неправдами вымарщивает у просителя взятку. Тот даёт, но как-то странно при этом на чиновника посматривает. Без любви во взгляде. Чиновник, заподозрив неладное, решает предполагаемый удар упредить и на всякий случай первым сообщает куда надо о состоявшемся акте дачи-получения взятки. Ежели успевает, то отныне он становится свидетелем по данному делу. А взяткодатель, соответственно, идёт под суд. Иначе зачем нужен свидетель.

    Хорошенькое дельце. Опять уравнивают и чиновника, от которого зависит многое, и просителя, который зависит от чиновника. А разница в их позиции перед законом будет одна - кто шустрее, тот и чист. А если оба прибегут сообщать и столкнутся в дверях заведения, тогда как? Оба на исповедь пойдут и отпущение грехов получат?

    Наши законотворцы сродни пьяному мужику, которого из стороны в сторону мотает. То поголовно карать, то всех миловать. Такое мотание и борьба с коррупцией даже рядом не лежали.

    На сей раз пахнет тем, что взятки брать станет безопаснее - если что, признаюсь. Похоже, мы доживём до времени, когда любой раскаявшийся ворюга не будет подлежать наказанию.

    Лекарствам всё сложнее попасть на эстонский рынок


    Евгений Жуков

    Импортёры медикаментов не довольны работой Департамента лекарств из-за очень долгого процесса регистрации препаратов и необоснованных, по их мнению, запретов.

    Представитель крупного германского производителя гомеопатических и гомотоксикологических препаратов Heel Герд Пробст считает неправильным, что в Эстонии не находят достаточной поддержки гомотоксикологические лекарства.

    По словам Пробста, Департамент лекарств не просто не выдаёт лицензии на гомотоксикологические лекарства в виде ампул, но и не принимает документы на них к рассмотрению.

    "Удивительно, что Эстония, стремящаяся в Евросоюз, не использует опыт европейских стран, - говорит Герд Пробст. - Там, если нет возможности провести проверку всех лекарств, ориентируются на наработки других членов ЕС".

    "Страны Европы не все развиты одинаково, европейский рынок лекарств очень неоднородный, - парирует директор Департамента лекарств Лембит Ряго. - Например, в Германии есть очень много лекарств, которые никогда не признают в Англии и в Швеции". Именно тем, что у лекарств из Германии не всё гладко в Европе, Ряго объясняет активные поиски новых рынков их сбыта.

    Директор AS Valvi Андрей Малков считает, что Эстония бежит впереди паровоза, запрещая разрешённые в ЕС лекарства и объясняя это стремлением к европейским нормам. По его мнению, у Департамента лекарств существует предвзятое отношение к заводам-поставщикам медикаментов.

    Лембит Ряго говорит, что представление к рассмотрению положенной документации не запрещено никаким лекарствам. Он подтвердил, что гомеопатические средства для уколов запрещены в Эстонии, объяснив это только отсутствием научного обоснования.

    Некоторые гомеопатические препараты Heel уже давно зарегистрированы, другие направляются на регулярную дополнительную проверку.

    Семейный врач Каалеп Коппель пользуется средствами гомотоксикологии с 1993 года. Особенно сильный, по его словам, фантастический эффект производят именно ампулы. Коппель, раньше сам привозивший лекарства, подтверждает, что при их регистрации гомеопатические и гомотоксикологические средства вызывали особенное противодействие Департамента лекарств.


    Немного надо: директор Департамента лекарств Лембит Ряго требует для регистрации лекарств три вещи - их качество, безопасность и эффективность.

    Некоторым продавцам отдаётся предпочтение
    Менеджер по продажам AS Adelina Eesti Виктория Коваленко усматривает различие в отношении Департамента лекарств к разным поставщикам.

    "Когда мы просили разрешение на ввоз препарата, департамент очень тщательно проверял нашу информацию для пациентов, постоянно требовал её дополнить, - рассказывает Коваленко. - А после этого нам звонили из другой фирмы-поставщика и просили, ссылаясь на Департамент лекарств, прислать по факсу эту информацию. Было ясно, что у них это лекарство уже ввезено без всяких трудностей, и никакой информации для пациентов с них не требовали".

    По словам Виктории Коваленко на письмо с запросом по этому поводу департамент не ответил. "В самом департаменте нас отсылали из кабинета в кабинет, из отдела ввоза в отдел регистрации", - говорит она.

    За полгода департамент не разрешил ни одного препарата Adelina, хотя все документы поданы с 1996-97 года.

    Многие импортёры лекарств перестали заниматься регистрацией, продолжая только продавать зарегистрированные ранее или дожидаясь, когда это сделают другие фирмы.

    В таллиннской аптеке Lillekula, по словам её директора Светланы Лашко, из запрещённых к продаже лекарств больше всего спрашивают дешёвые аэрозоли для горла российского производства. Она подтвердила, что отменяется всё больше поставок лекарств, в том числе и дешёвых. "Не знаю, как это объяснить, - говорит Лашко. - Может, это результат конкуренции именно из-за их дешевизны".


    Наиболее важные показатели для регистрации лекарств
    • качество
    • безопасность
    • эффективность-->

    Кабельная война ещё продолжается


    Алексей Тоом, Евгений Жуков

    Департамент связи в конфликт не вмешивается

    На днях усилиями полиции в Нарве была прекращена ретрансляция дочерним предприятием AS STV, фирмой TV Сom, 4 российских телеканалов.

    Двумя неделями ранее нарвские полицейские изъяли у TV Сom карточки для декодеров нескольких каналов "НТВ плюс".

    Отключение ещё 4 российских телеканалов стало следствием того, что к активным действиям приступил созданный в этом году сотрудниками ряда фирм-операторов кабельного телевидения Эстонский союз авторов и вещателей (EALL), обладающий эксклюзивным правом защиты авторских прав телевизионных каналов РТР, ТВ 6 Москва, ТВ Центр и АСТ.

    По словам члена правления EALL Олега Доманина, президент STV Вячеслав Рабочев, несмотря на многомесячные попытки EALL договориться, пока не склонен вести конструктивные переговоры.

    Сейчас, сообщил Олег Доманин, на основании заявления его союза в Таллинне представители властей фиксируют факты нарушения закона об авторских правах со стороны STV и, если эта фирма и далее станет уклоняться от подписания договоров, ретрансляция ею российских телеканалов в октябре будет прекращена в принудительном порядке по всей стране.

    STV хочет ясности в отношениях
    "Слишком много развелось самозванцев, поэтому прежде чем начинать переговоры, мы должны убедиться в обоснованности выдвинутых нам требований, - неделю назад сказал Вячеслав Рабочев. - EALL смог предъявить подтверждающие его права документы только в отношении телеканала РТР".

    На днях Рабочев сказал, что готов к переговорам, но его компанию не устраивают некоторые положения предложенных контрактов, которые требуют обсуждения и, возможно, корректировки.

    В частности, по его словам, EALL, судя по бумагам, не обладает правами на все без исключения передачи и фильмы телеканалов, что делает невозможной прямую трансляцию.

    Кроме того, Вячеслав Рабочев расценивает финансовые требования посредников и самих российских телеканалов как завышенные.


    Приёмчики: Вячеслав Рабочев считает, что проблему создали мелкие конкуренты STV, у которых прежде было мало шансов выжить в борьбе с его компанией.

    Eesti Telefon тоже предлагает Интернет бесплатно

    С 1 октября Eesti Telefon будет предлагать под торговой маркой Atlas бесплатное подсоединение к Интернету на неограниченный срок пользования.

    Новая услуга не предполагает ни платы за подключение, ни месячной платы.

    По словам Ивара Лукка, председателя правления Levicom Broadband, начавшего в сентябре предлагать подсоединение к Интернету под торговой маркой TELE2, выход на рынок коммуникаций нового конкурента является логически оправданным.

    Бесплатная услуга подключения к Интернету за короткий период сумела привлечь для TELE2 почти 8000 новых клиентов. BNS

    5 млрд. крон инвестиций

    По прогнозу Эстонского инвестиционного агентства (EIA), в этом году Эстония получит прямых зарубежных инвестиций на сумму до 5 млрд. крон.

    Директор EIA Агу Реммельг сказал, что по всем данным, уровень зарубежных инвестиций не понизится, их объём уже в первом полугодии достиг 2,634 млрд. крон.

    "В 2000 году на инвестиции будет влиять то, как пойдут дела у Narva Elektrijaamad, Eesti Raudtee, Edelaraudtee, и как пойдёт приватизация Tallinna Vesi", - сказал Реммельг. BNS

    Торговцам алкоголя легче


    ТИЙТ ЭЛЬНЕР

    Рийгикогу внёс изменения в Закон о госпошлине, по которым владелец винной торговой точки сможет оплачивать годовое разрешение на розничную торговлю алкоголем в 4 этапа.

    Изменение закона позволит предпринимателям вместо ныне действующего разрешения на оптовою торговлю, госпошлина на которое составляет 8000 крон, брать разрешение на более короткий период - на 3 месяца - и вносить за один раз 2000 крон. Вчера парламент обсудил предложение о дополнении Закона о госпошлине, внесённое членами правительственной коалиции Юри Таммом, Юри Кавером и Калевом Кукком.


    Борец: парламентарий Юри Тамм стоит за интересы розничных торговцев алкоголем.

    "Малым предприятиям, особенно действующим в местах продаж с малым оборотом, нынешнюю годовую пошлину оплачивать в один заход не по силам. Новый порядок будет справедливее и по отношению к предпринимателям, торгующим сезонно", - отмечает в пояснительной записке член фракции умеренных Юри Тамм, акционер фирмы Kiil&Ko, занимающейся оптовой торговлей алкоголем. Аналогичная поправка предлагается и для разрешений на продажу менее крепких алкогольных напитков: 3-месячное разрешение на розничную продажу алкоголя крепостью до 22 стоило бы 750 крон.

    Снимается нагрузка с мелких фирм

    По словам члена правления OU Arin Hulgi Реймо Нокка, имеющего в Курессааре оптовый склад и 3 продовольственных магазина, его фирма в состоянии покупать по одинаковой цене лицензии для всех трёх магазинов, но для хозяев небольших магазинов это, на его взгляд, слишком дорого.

    "Странно, когда Maksimarket и сельская лавочка должны платить за лицензию на равных. Насколько я знаю, владельцы небольших магазинов и баров обзаводятся только более дешёвым разрешением на продажу алкоголя крепостью до 22%", - сказал Нокк.

    По утверждению многих хозяев сельских магазинов, им нет смысла из-за массового распространения подпольной водки заниматься продажей узаконенного алкоголя.

    Поправка к закону не снизила стоимость разрешения на деятельность.

    Торговый дом заработает деньги для русских Эстонии


    Евгений Жуков

    "Торговый Дом Столица" создан на днях целевым фондом ОНПЭ Единство совместно с фондом им. Юрия Долгорукого при московской мэрии для зарабатывания денег в пользу русских общественных организаций Эстонии.

    Уставной капитал OU Torgovoi Dom Stolitsa составляет 40 000 крон, 51% принадлежит российской стороне, 49% - эстонской. Годовой оборот планируется до 10 млн. долларов.

    По словам председателя правления фирмы Валерия Григоренко, торговый дом призван способствовать товарообмену между Москвой и Эстонией. Так, один из первоочередных бизнес-проектов предполагает ввоз в Эстонию грузовых автомобилей ЗИЛ 5301 "Бычок" в обмен на эстонские продовольственные товары.

    "Учитывая то, что "Бычок" на порядок дешевле западных аналогов, а в качестве не уступает, можно не сомневаться в интересе к нему наших хуторян, - говорит Валерий Григоренко. - А поскольку заводом ЗИЛ владеет наш партнёр, московская мэрия, то чёткие действия российской стороны гарантированы".

    Финансовые расчёты будут производиться через Банк Москвы и Eesti Krediidipank.

    Торговый дом Столица (ТДС) предполагает несколько производственных проектов. Например, в проект поставок "Бычка" вовлечена и таллиннская фирма Vikta, бывшая спортивная судоверфь, готовая производить комплектующие для ЗИЛа. В таком случае на Vikta прибавится до 100 рабочих мест.

    Из Эстонии в Россию намечено экспортировать рыбу, мясо, сухое молоко и т.п.

    В учредительных документах ТДС записано, что прибыль от его коммерческой деятельности будет полностью оставаться в Эстонии, в том числе 51 процент, принадлежащий Москве.

    "Если мы будем эффективно работать, то, возможно увеличится, например, количество стипендий студентам, которые до сих пор выделялись собственно мэрией Москвы", - говорит Григоренко.

    В совет ТДС входят три москвича и два таллиннца - Евгений Томберг и Виктор Андреев.

    Странам Балтии девальвация не грозит

    Несмотря на экономический застой, Балтийские государства в состоянии защитить свои валюты от девальвации - таков прогноз Handelsbanken Markets.

    Handelsbanken считает, что лучше всего обстоят дела с эстонской кроной, поскольку в Эстонии налицо признаки начала экономического подъёма, а дефицит текущего счёта сокращается.

    Избежать девальвации стремятся также Латвия и Литва, невзирая на экономические проблемы.

    "Этот шаг будет необходим лишь в случае ухудшения экономической ситуации в этих государствах", - цитирует Reuters рапорт шведского банка. На 2-е полугодие банк прогнозирует для всех трёх государств оживление в экономике. BNS

    Полиция ждёт сообщений о взятках

    Таллиннская экономическая полиция через неделю после нашумевшей истории со взяткой в отделе регистра горсуда, задействовала телефон для сообщений о возможных случаях вымогательства взяток.

    Такую информацию экономическая полиция ждёт по телефону 6124 958. BNS

    Хорошо теперь детишкам в ласнамяэских садах


    Алексей Тоом

    Управа Ласнамяэ заменила всех продуктовых подрядчиков

    Детские сады и ясли столичного района Ласнамяэ с 1 октября начинают снабжать продуктами питания новые поставщики. Прежние контракты расторгнуты по распоряжению районной управы. Общие затраты на завтраки и обеды для детей до сих пор составляли примерно 62 тыс. крон в месяц. Осталтся пока непонятным, изменятся ли цены.

    Заведующий городским департаментом образования Эркки Пийзанг впервые услышал о смене поставщиков для детских садов в Ласнамяэ от ДВ и, соответственно, никак не смог прокомментировать инициативу старейшины Ласнамяэ Павла Старостина. Ничего не знала об изменениях в Ласнамяэ и заведующая городским департаментом цен и конкуренции Ааве Пыдра.


    Старейшина: Павел Старостин тратит немалые средства на свою предвыборную кампанию.

    Павел Старостин сказал, что смена поставщиков вызвана низким качеством работы фирм, прежде снабжавших детские сады и ясли продуктами. Новые подрядчики определились в результате открытого конкурса, в котором участвовали 6-7 фирм. Цены на питание не увеличатся, наоборот, они снизятся по ряду позиций примерно на 60%. Павел Старостин отказался назвать фирмы, выигравшие конкурс, и порекомендовал обратиться в отдел образования управы, который лучше владеет ситуацией.

    Заведующая отделом образования ласнамяэской управы Эве Аннус ответила ДВ буквально следующее:"Я просто рядовой член комиссии и ничего не знаю, а вернее, не могу ничего сказать". Она также отказалась назвать фирмы, победившие в конкурсе на поставку продуктов детским садам, и посоветовала обратиться с вопросами к председателю конкурсной комиссии. На вопрос, кто возглавлял комиссию, Эве Аннус ответить отказалась.

    Как всё же стало известно ДВ, поставками продуктов питания для 30 детских садов и яслей в Ласнамяэ теперь будут заниматься: пылваская фирма Vastse-Kuuste Lihatoostus - мясо и мясные изделия, Tallinna Piimatoostuse AS - молочные продукты, Poderi Kinnisvara AS - бакалея.

    Говорить запрещено
    Глава Poderi Kinnisvara AS Алла Флейдервиш сказала ДВ, что название её фирмы на самом деле не имеет отношения к виду деятельности, полем активности была и остаётся поставка бакалеи, сигарет и алкоголя.

    По словам Аллы Флейдервиш, Poderi Kinnisvara снабжает 100-150 торговых точек в Таллинне, обеспечивая таким образом товаром около 50% уличной торговли в городе. Флейдервиш утверждает, что знала о смене поставщиков в Ласнамяэ ещё весной и была готова к конкурсу. По её словам, предложенные фирмой цены не превышают прежнего уровня.

    Пресс-секретарь Tallinna Piimatoostus AS Кристина Сийман сказала, что "организаторы конкурса остались довольны расценками её фирмы". Директор Vastse-Kuuste Lihatoostus Урмас Юргенсон и вовсе говорить отказался.

    Заведующие детскими садами в Ласнамяэ считают, что выводы о будущих ценах пока делать рано - стоит подождать октября, когда начнут работать новые поставщики. Часть заведующих недоумевают по поводу причин расторжения контрактов с прежними подрядчиками, другие считают, что перемены - к лучшему. Правда, некоторые обмолвились, что им запрещено управой обсуждать с кем-либо эту тему.

    Эстонское изобретательство дремлет


    Алексей Тоом

    За последние годы в национальное патентное бюро подано лишь 1500 заявок и только 5% из них сделаны эстонскими авторами.

    Уникальный малогабаритный насос, разработанный Юрием и Ильёй Кейковыми несколько лет назад, остаётся чуть ли не единственным эстонским изобретением мирового уровня.

    На выставке в Ганновере, где Юрий Кейков дважды демонстрировал образец изобретённого им и его сыном Ильёй насоса, представители сразу нескольких крупных мировых фирм убеждали авторов подписать весьма выгодные контракты.

    Но Юрий Кейков считает, что изобретение должно остаться на своей родине, в Эстонии, и собирается наладить собственное производство насоса. Однако, не пожелав подробнее рассказать о возникших проблемах, Кейков признал, что испытывает очень серьёзные трудности с реализацией этого проекта.

    Прошёл год с момента завершения им всех необходимых для начала производства разработок, но насос, который по ряду параметров на 1000% превосходит все известные типы насосов и имеет рентабельность порядка 100-200%, по-прежнему существует в единственном экземпляре.

    Начальник патентного отдела Патентного департамента Рауль Картус считает, что изобретательство, отражающее экономический потенциал страны, сейчас находится не в самой лучшей форме. Но патентовед полагает, что реальный потенциал на самом деле высок. Количество заявок могло бы быть в 2-3 раза больше.

    Возможно, считает Рауль Картус, материальные затраты - это одна из причин подобного пренебрежения патентами. Подача заявки обходится в 3500 крон, внесение изобретения в регистр стоит 1500 крон, пошлина за первые три года составляет примерно 1600 крон и с каждым последующим годом возрастает, достигая через 20 лет примерно 10 тыс. крон. Оформление права на изобретение в разумном количестве стран стоит около 500 тыс. крон.

    Тем не менее, Рауль Картус уверен, что определённый прогресс в изобретательстве наметился. Если пару лет назад было подано всего 200 заявок, то в прошлом году их стало уже 500. В нынешнем, как считает Рауль Картус, можно ожидать до 600 заявок.


    Изобретатель: Юрий Кейков мечтает, чтобы созданный им и его сыном насос остался в Эстонии.

    Страхование на время пребывания в больнице

    BICO Elukindlustus предлагает новый вид страхования для находящихся на лечении в стационаре.

    Этот вид страхования станет компенсацией за неполученный во время нахождения в больнице доход. Больничная касса оплачивает 60% от заработка человека, находившегося на стационарном лечении. BNS

    AB тянет с инвестицией

    Новый собственник AB Elukindlustus до сих пор не произвёл инвестицию для покрытия резервов.

    Председатель правления AB Elukindlustus Мати Вихуль сказал, что общество вело неофициальные переговоры с другими страховыми обществами о передаче портфеля.

    На конец августа AB Elukindlustus имело более 8000 договоров. По словам Вихуля, сейчас осталось 90% договоров. Он заметил, что в сентябре расторжение договоров шло активнее, чем в предыдущие периоды.

    Новый крупный акционер страховых обществ ASA Kindlustus и AB Elukindlustus - фирма из США Advantage Life Products. BNS

    Культура платежей падает


    СИЛЬВА МЯННИК

    За последние 2 года у предприятий заметно упала культура оплаты платежей. В результате всл чаще приходится прибегать к услугам факторинговых фирм и фирм, востребующих долги.

    На основании опроса, проведённого фирмой Justitia, выяснилось, что последние 2 года предприятия всё чаще тянут с платежами, оплачивая счета в среднем через 2 недели после положенного срока.


    За 2 года: "Положение кредиторов стало напряжённее", - говорит Райво Пайсте из Intrum Justitia.

    По счетам средний срок платежей фирм составляет 17 дней, а среднее время поступления денег со дня выписки счёта равняется 31 дню. 2 года назад эти цифры равнялись соответственно 16 и 25 дням.

    По словам гендиректора Intrum Justitia Райво Пайсте, падение культуры платежей обусловлено экономическим спадом, из-за чего всё больше предприятий оказываются друг у друга в долгу.

    Пайсте говорит, что изменились также методы востребования долга. 2 года назад к фирмам, занимающимся востребованием долгов, обращались при крайней нужде и старались обходиться напоминаниями о долге. Теперь же фирмы всё чаще прибегают к помощи третьих лиц.

    Выбивать долги - это по-европейски
    "Предприниматели поняли, что обращение к фирмам-инкассо и к факторинговым фирмам - явление нормальное, такое поведение соответствует европейским коммерческим обычаям", - отметил Пайсте.

    Из опроса выяснилось, что в ходе востребования долга треть фирм обращается в суд.

    Сигне Пиус, главбух фирмы Clasmir OU, занимающейся оптовой продажей джинсовой и кожаной одежды и игрушек, подтверждает, что в последние годы предприятия всё чаще тянут с оплатой задолженностей. По словам Пиус, возросло число фирм, прежде бывших пунктуальными, а нынче просрочивающими сроки платежей.

    "Приходится все чаще напоминать фирмам, что пора бы и деньги внести", - сетует Пиус.

    Средняя 2-недельная просрочка по платежам может быть сравнима со средним европейским показателем. В Швеции и Дании срок несвоевременной оплаты по платежам составляет, в среднем, 7 дней, в Норвегии и Финляндии 10 дней. Дольше всех тянут с оплатой португальцы - 41 день.

    Средний срок поступления денег составляет в Европе 53 дня. В Скандинавских странах этот срок примерно тот же, что и в Эстонии - 31 день.

    Банк Преатони получил разрешение на деятельность


    КРИСТИ МАЛЬМБЕРГ

    Совет Банка Эстонии выдал 23 сентября разрешение на деятельность банка, принадлежащего итальянскому бизнесмену Эрнесто Преатони.

    Исполнительный директор Preatoni Pank Отт Каролин говорит, что главное направление работы банка - приватность: "Мы хотим предложить клиентам персональный подход, а не уделять главное внимание перечислениям и прочим традиционным функциям банковской деятельности".

    По оценке Каролина, клиентами банка станут обычные люди со стабильным доходом.

    Директор по жилищным кредитам Hansapank Керсти Арро заметила, что банк Преатони не повлияет заметно на рынок кредитов. "Но если у него будут такие же хорошие ставки, как у Pro Kapital, то некоторые клиенты могут и переметнуться к нему".

    С июня принадлежащее Преатони AS Pro Kapital для развития своих проектов по недвижимости предоставляет покупателям квартир кредиты с процентной ставкой 6% и рассрочкой на 25 лет.

    Каролин считает, что нет оснований проводить параллель между банком и Pro Kapital. "Наши условия аналогичны кредитам в других банках, и мы не собираемся отдавать предпочтение клиентам Pro Kapital", - заверил он. Условия кредита Каролин пока не стал раскрывать.

    Preatoni Pank представил центральному банку ходатайство о получении разрешения на деятельность в марте. Заведующий инфоотделом Банка Эстонии Андрус Куусманн сказал, что акционерный капитал банка полностью переведён на счёт, открытый в центробанке.

    Акционерный капитал банка равен 100 млн. крон. 51% акций принадлежит Преатони, остальные акции продадут итальянским инвесторам.

    Не подкопаться
    Куусманн отметил, что Банковская инспекция в ходе основательной проверки не обнаружила в представленных учредителями документах несоответствия законам. "У совета Банка Эстонии не было оснований отказывать в выдаче разрешения на деятельность", - сказал Куусманн.

    Разрешение на деятельность оформляется за 10 дней. По словам Каролина, банк Преатони приступит к работе примерно через месяц после получения разрешения - это время уйдёт на делопроизводство в Коммерческом регистре.

    Помещения нового банка занимают около 350 м2 в бывшем главном здании Tallinna Pank. Поначалу в банке будет работать около 20 человек.

    Директор Viru Rand купил имущество фирмы

    Банкротный управляющий AS Viru Rand Тоомас Саарма продал в прошлый вторник, то есть за неделю до начала публичных торгов, имущество фирмы полочной фирме Sesklo, которой владеет гендиректор Viru Rand Агу Лаанеметс.

    Лаанеметс заверяет, что его покупку финансировал Hansapank, основной кредитор Viru Rand, требующий 76,4 млн. крон. Среди 5 членов банкротной команды фирмы трое представляют Hansapank.

    "Мы не совершили ничего противозаконного", - заверяет председатель банкротной команды Viru Rand Теэт Мытте.

    По его словам, Viru Rand давно пребывает в статусе банкрота, так что все желающие уже могли поближе ознакомиться с предприятием.

    По словам Мытте, на покупку имущества Viru Rand поступило 2 заявления. Из них лучшую цену предложило Sesklo Kaubandus. Мытте заметил, что она равна примерно трети от общего объёма в 169 млн. крон. По данным редакции, продажная цена равнялась 51 млн. крон.

    Торги по продаже имущества Viru Rand назначены на 30 сентября.

    По утверждению Агу Лаанеметса, Viru Rand будет продолжать наращивать выпуск рыбной продукции. Он сказал, что в Коммерческий регистр подано ходатайство о переименовании фирмы Sesklo Kaubandus, купившей Viru Rand, в AS Viru Kalatццstus.

    Лаанеметс возглавил Viru Rand в середине мая. До того он управлял находящимся во Владимирской области России дочерним предприятием AS Norma. ДВ

    Мэр Палдиски ездит на Mercedes от друзей из фирмы Onistar


    СИРЬЕ НИЙТРА

    Владельцы алкогольной фирмы Onistar, имеющие свой интерес как в городе Палдиски, так и в Северном порту, предоставили в распоряжение мэра Палдиски Яана Мёльдера полумиллионный Mercedes.

    Яан Мёльдер неоднократно заявлял, что Mercedes класса Е ему одолжили друзья. Мёльдер входит в совет Раквереского спиртозавода, которым распоряжается Onistar.

    Главный собственник AS Onistar Игорь Савенков подтвердил, что они с Мёльдером действительно хорошие друзья. То, что Onistar дал Мёльдеру автомобиль, Савенков отрицает, но признаёт, что они помогли с ремонтом машины мэра. Счета об оплате эксплуатационных расходов на автомобиль имеются в бухгалтерии горуправы.


    Мэр: Яан Мёльдер выдвигался и на должность директора Tallinna Sadam.

    Савенков - коренной житель Палдиски и владеет там 11 га земли на морском побережье. По словам Савенкова, Onistar купил год назад в Палдиски здание, где предполагается открыть алкогольное производство. Савенков сказал, что у его фирмы есть планы и на Северный порт, но об их осуществлении пока рано говорить. Он упомянул о совместном с американцами проекте по хранению замороженных куриных окорочков на территории порта и складе для спирта. По неподтверждённым данным, портом интересуется также топливная фирма Infast Oil, купившая при посредничестве Onistar Моэский спиртозавод.

    45% акций Северного порта Палдиски принадлежит городу, а остальные предположительно фирме Baltic Republic Investments (BRI), зарегистрированной в Лондоне, имена владельцев которой до сих пор не разглашались.

    BRI приобрела половину акций Paldiski Sadamate AS год назад за 7,8 млн. крон. Горсобрание Палдиски обязало инвестировать в предприятие за пять лет 200 млн. крон. Летом этого года BRI приобрело у города еще 5% акций по номиналу 225 000 крон.

    В июле палдиское горсобрание решило продать BRI по номинальной стоимости и остальные акции порта. По сведениям редакции, в коммерческом регистре Великобритании фирмы Baltic Republic Investments не значится.

    Бизнесмен из Финляндии Микко Лааксонен, заинтересованный в покупке Северного порта, но не сумевший договориться об условиях сделки, высказал летом предположение, что английская фирма может основываться на эстонском капитале. По неподтверждённым данным, в круг собственников фирмы могут входить косвенным образом и владельцы Onistar.

    Дорогой порт продан задёшево
    Депутат горсобрания Палдиски Олег Болотов был крайне удивлён, узнав, что порт продали за 10 млн. крон, в то время, как за менее важный порт в Локса выручили 24 миллиона.

    По словам исполнительного директора Северного порта Хельдура Сууна, порт в этом году должен перевезти 250 000 т грузов, основную часть которых составляет круглый лес из России. Порт задолжал Налоговому департаменту 1,8 млн. крон. В нём работают 70 человек.

    Суун сказал, что порт складирует на своей территории сироп, используемый в производстве алкоголя. Он не отрицает, что Савенков и другие бизнесмены приходили знакомиться с портом.

    Этим летом AS Onistar купило за 72 000 крон половину корпуса знаменитого палдиского "Пентагона". Олег Болотов сказал, что на самом деле власть в Палдиски находится в руках Onistar, и именно от хозяев этой фирмы зависит, кому быть в горсобрании.


    Тёмное место: Северный порт Палдиски, основного акционера которого мэр города до сих пор не открыл.

    У AS Kalev серьёзные финансовые проблемы


    КРИСТИНА ТРАКС

    Крупнейшая кондитерская фабрика в ожидании новых владельцев

    Крупные акционеры AS Kalev озабочены возвратом взятых ссуд и сохранением контроля над предприятием. Фабрике требуется финансовая инъекция, поскольку её собственный капитал усох, по сравнению с кредитным капиталом, до опасной черты.

    "Соотношение собственного капитала и кредитного сейчас отнюдь не самое лучшее", - признаёт бывший председатель совета Kalev Антс Лаос. За год собственный капитал уменьшился более чем наполовину - до 57 млн. крон. Долгосрочных обязательств набрано на 90 млн. крон и краткосрочных кредитов на 67 млн.

    AS Epeks в лице Тийта и Тоомаса Кыухкна, а также Оливера Крууда, и возглавляемое Яаком Роозипуу AS Talinvest денег для инвестиций не имеют. Крупные акционеры предприятия попросили Приватагентство дать им дополнительное время для оплаты обязательств, принятых во время приватизации. Заплатить осталось лишь несколько миллионов крон.

    С самой фабрики сейчас и спроса быть не может: за полгода Kalev вкупе с дочерними предприятиями заработал только 150 000 прибыли. Правда, чистая прибыль предприятия составила 10 млн. крон, однако эти деньги пошли в покрытие убытков московского "Богатыря" и калининградской "Чародейки".

    Беды Kalev - из-за жаркой погоды
    Оборот упал, по сравнению с тем же периодом прошлого года, на треть и составил 150 млн. крон. Руководство предприятия обосновывает плохие экономические показатели жарким летом, из-за чего народ конфетам предпочёл мороженое.

    Тесно связанные с Kalev источники утверждают, что нехватка денег обусловлена алчностью крупных акционеров.

    О возможных переменах в составе собственников поговаривают работники банков. Вскоре Kalev обзаведётся новым советом, в котором, предположительно, будет заседать кто-то из Hansapank, Ьhispank или Optiva Pank. Антс Лаос считает, что нет ничего необычного в изменении профиля предприятия и в смене собственников: "В одиночку Kalev не выдержит конкуренции, ему надо войти в сеть какого-нибудь кондитерского предприятия".

    По словам Лаоса, Kalev нуждается в срочной 40-миллионной инвестиции. "Эти деньги предприятие может получить ещё в этом году", - уточняет Лаос. Прошлогодний план инвестиций предусматривал 150 млн. крон инвестиций за 3 года.

    Владельцы готовы продать фабрику
    Epeks и Talinvest не скрывают, что готовы продать Kalev, подвернись подходящая возможность. Пока дело стопорится ценой: собственники запрашивают слишком много.

    Недавно знакомиться с Kalev приезжали руководители швейцарского продуктового концерна Nestle. "Услышав цену, они быстро отправились восвояси", - говорит один из работников Kalev. Если исходить из цены акции Kalev на Таллиннской бирже, то цена предприятия не превышает 100 млн. крон.

    Покинувший в начале сентября пост председателя правления Kalev Тынис Аллик объясняет свой уход расхождением взглядов на будущее фирмы с её собственниками. "Им хотелось, чтобы предприятие сперва принесло бы огромную прибыль, тогда бы они и поискали деньги для инвестиций", - поясняет Аллик.

    Директор по кредитам Hansapank Айвар Рехе утверждает, что у его банка с Kalev проблем не возникало. "У них могут быть затруднения с синдикатным кредитом, но по-моему, вопрос решится в течение месяца".


    ОПЫТ. Неиспользованные возможности е-maila


    АНДРЕЙ КАСЬЯНЕНКО
    Разрешение на работу не требуется от иностранца
    • имеющего постоянный вид на жительство;
    • в случаях, предусмотренных договорами, которые Эстония заключила с другими государствами;
    • прибывающего в Эстонию по приглашению правительства или уполномоченного им иностранного ведомства для выполнения программ по сотрудничеству и помощи на срок менее 1 года;
    • ходатайствовавшего о виде на жительство до 12 июля 1995 7. и получившего его. --> На основании вступающего в силу с 01.10.1999 Закона о внесении изменений и дополнений в Закон об иностранцах, иностранец, желающий получить в Эстонии вид на жительство для работы, либо работодатель, желающий взять на работу иностранца, до подачи ходатайства о разрешении на работу должен получить согласие правительственного учреждения. Это учреждение может не дать своего согласия, если иностранец составит конкуренцию на местном рынке рабочей силы и если его приём на работу не обоснован.

      Порядок продления разрешений на работу

      Заявление о продлении разрешения на работу надо представить ДГМ одновременно с ходатайством о продлении вида на жительство по меньшей мере за месяц до окончания срока действия разрешений на работу и проживание. Заявление иностранец должен подавать лично.

      Для продления разрешения на работу надо представить:
      • заявление о продлении разрешения на работу;
      • действующее разрешение на работу и его копию;
      • заявление работодателя, по ходатайству которого было получено первичное разрешение на работу, согласованное с Департаментом рынка рабочей силы;
      • документ, подтверждающий образование или квалификацию и его копию;
      • фото 40х50 мм;
      • справку об уплате госпошлины.--> Департамент гражданства и миграции выносит решение о продлении вида на жительство или разрешении на работу в течение одного месяца со дня приёма заявления на рассмотрение. Иностранец оповещается о принятом решении в течение месяца со дня его принятия.

    СОВЕТ. Когда продаёшь квартиру, выясни, что ты продаёшь


    ЯАН ХАРГИ
    кандидат в нотариусы

    Согласно Закону о жилище, квартира является ограниченной частью строения, используемой для постоянного и отдельного проживания. С правовой точки зрения, для нахождения квартиры в гражданском обращении есть несколько оснований.

    Реальная доля строения может находиться в гражданском обращении только в известных случаях (см. таблицу). Если человек проживает в квартире, и ни один из указанных вариантов не подходит, то, значит, речь идёт о другом правовом режиме. Таким случаем может быть идеальная (мысленная) доля строения, где юридически не зафиксировано, кому конкретно принадлежат те или иные, находящиеся в долевой собственности, части строения или, например, жилищное товарищество (прежний жилищный кооператив). В жилищном товариществе строение принадлежит самому товариществу, а оно в свою очередь предоставляет имеющиеся у него жилые помещения своим членам лишь в пользование, а никак не в собственность.

    Так как до того, как земля не будет занесена в крепостную книгу, строение считается движимым имуществом, то таким же считается и расположенная в нём квартира. Большинство квартир приобретены в собственность путём приватизации жилых помещений. Обычно это были бывшие, т.н. коммунальные квартиры, которые были приватизированы на имя проживавшего в них квартиросъёмщика. Реальную долю в таких квартирах образуют помещения, находящиеся в пользовании собственника, а идеальную (мысленную) долю помещения, находящиеся в общем пользовании и строительные конструкции.

    До 31 декабря 2001 г. приватизированную квартиру можно отчуждать (покупать, продавать, дарить, обменивать) и использовать в качестве залога как движимую вещь. Таким образом, до указанного срока следует дополнительно к квартире приватизировать и землю под строением, а также прилегающую к нему, что обычно делается по инициативе образованного квартирного товарищества. Приватизированные квартиры регистрируются в государственном регистре зданий.

    При отчуждении квартиры или оформлении её в качестве залога, например, для получения банковского кредита, следует для нотариального оформления сделки представить справку из регистра зданий (NB! действительна 10 дней). Кроме того, собственнику квартиры, имеющему супруга (-гу), при совершении сделки, касающейся их совместного имущества, необходимо заручиться и его (её) согласием, которое тоже должно быть нотариально заверено, если сам супруг (-га) при сделке присутствовать не может.

    При отчуждении приватизированной квартиры другие сособственники, проживающие в доме, имеют право преимущественной покупки, если число таких сособственников не более 6.

    При отчуждении сособственник должен дать своё согласие и удостоверить, что он отказывается от права преимущественной покупки. Таким образом, и при отчуждении движимой вещи у сособственника есть право преимущественной покупки.

    Только после того, когда приватизирована земля, на которой стоит дом, квартира становится недвижимостью.


    Варианты реальной доли строения, находящейся в гражданском обращении
    • Квартирная собственность
    • Право квартирной застройки
    • Приватизированное жильё
    • Приватизированное нежилое помещение, находящееся в здании
    • Квартира, отданная в собственность бывшему члену квартирного товарищества
    • Реальная часть строения, образующаяся при прекращении долевой собственности-->

    Симпатичный домик со своеобразным фасадом

    Новый жилой дом, расположенный на Нымме теэ, характеризуют своеобразные лестничные площадки, которые отделаны иначе, чем сам фасад дома, и к тому же каждая по-своему. Использовались кирпич, металл, стекло или дерево. Квартиры спланированы с так называемой открытой кухней. У каждой лестничной площадки один гараж. Участок вокруг дома обнесён оградой.

    Руководитель продаж фирмы Haabersti Maja, которая вела строительство и сейчас занимается реализацией квартир, Рональд Нерман, говорит, что они решили до продажи квартир произвести их отделку. К настоящему времени три квартиры уже куплены. При продаже квартиры оформляются как право на застройку мыслимой части земельного участка, в которой учтены площадь квартиры, терраса, мыслимая часть лестничной площадки и других помещений общего пользования. ДP


    Из 14 квартир, расположенных в жилом доме на Нымме теэ, три уже обрели своих хозяев.

    НОВИНКА. Технология экономит время

    Экспедиторская фирма Schenker-BTL разработала новую технологию для выгрузки товаров, предназначенных для авиабагажных перевозок. Там, где раньше выгрузка занимала три часа, теперь она проводится за 10 минут.

    Если раньше перегрузка товара осуществлялась поштучно, то теперь система позволяет грузы как прибывающие в Таллинн, так и убывающие отсюда перегружать вместе со специальным основанием, а также проводить перегрузку контейнеров.

    Как только прибывает груз из терминала, на машину устанавливается специальная погрузочная дорога. Поскольку товар ещё в месте отправления был размещён на специальном основании, предназначенном для авиаперевозок, то в месте получения его по роликовой дороге три человека легко выкатывают из машины. Ранее 3-4 человека и подъёмник перегружали товарные пакеты в течение трёх часов, теперь это делается за десять минут.

    Оптимально расходуется труд работников, кроме того, образуется экономия за счёт того, что нет необходимости в подъёмнике. К тому же уменьшается опасность повреждения товара.

    Клиент может получить товар сразу же после растаможивания груза, где-то через 15 минут. ДP


    Погрузочная дорога ускоряет процесс загрузки более чем в десять раз.


    КОММЕНТАРИЙ. Товары высокого риска найдёт Asycuda


    ТАНЕЛ РАЙГ

    Взяв на вооружение программу таможенного оформления Asycuda, эстонская таможня намеревается проводить корректный анализ товаров и устранить очереди при таможенном оформлении.

    Вводимая в действие в конце октября программа таможенного оформления Asycuda позволяет на основании специального анализа подразделять товары по группам риска (высокого и низкого), а также определить, требуют ли документы и товары более тщательного контроля. При оценке ступени риска программа будет учитывать происхождение и репутацию фирмы, вид товара и страну его происхождения, не исключается при этом и случайный выбор.

    До сей поры рисковый анализ на таможне осуществлялся на бумажных носителях, теперь для этого будет использоваться электронная база данных. Заместитель гендиректора Таможенного департамента Рейн Веллинг к достоинствам новой системы причисляет и её возможность управлять действиями таможенных чиновников. "До сих пор таможенный чиновник мог сам решать, какой товар его интересует, а какой нет. Теперь же программное обеспечение, используя определённые критерии, подскажет ему, что именно этот конкретный товар требует осмотра", - говорит Веллинг.

    С помощью программы Asycuda можно будет регулировать количество осматриваемого на таможне товара в соответствии с её пропускными возможностями. Как заверяет директор Таможенного департамента, исчезнут ситуации, когда из-за нехватки людей скапливаются не проверенные товары.

    Благодаря новой системе постепенно исчезнет обмен данными путём почтовой переписки и передачи по факсу. Но поначалу всё-таки будет необходимо посылать обычные документы, так как полный отказ от бумажных носителей произойдёт лишь после внедрения т.н. "дигитальной подписи".




    таможенный маклер

    АНДРЕС ТИННО

    AR Agentuur руководитель

    Очевидно, что ввод в действие новой программы таможенного оформления потребует и определённых затрат.

    Всё таможенное оформление на границе исчезнет и переместится на таможенный терминал, где у таможни больше возможностей для контроля товара. Но это также означает, что у наших клиентов появятся дополнительные расходы, поскольку терминал будет брать плату. У владельцев товара возрастут и транспортные издержки, так как к ним добавятся расходы на складирование в таможенном терминале, а ведь потом этот товар потребуется оттуда ещё и развозить по адресатам.

    Информация о новой программе явно недостаточна. Когда общаешься с таможенниками, выясняется, что их информированность тоже невелика.

    ОПЫТ. Новые правила требуют новых затрат


    РИЙВО РИЙСМАА

    Продавцы грузовиков надеются, что в следующем году продажа новых машин у них пойдёт лучше. Свои надежды они связывают, как это ни странно, с введением новых строгих правил, регулирующих время работы и отдыха водителей.

    Дело в том, что одно из требований новых правил состоит в том, чтобы машины в обязательном порядке были бы оборудованы тахографами. Учитывая, что сам тахограф стоит денег, да и его установка тоже не бесплатна, то, глядишь, многие владельцы грузовиков призадумаются. Тратиться на старую машину совсем неинтересно. Не лучше ли тогда уж купить новую?

    Март Руус, руководитель продаж машин фирмы Mercedes, говорит: "Устанавливать тахограф стоимостью 12 000 крон на машину, которой более десяти лет и которая сама стоит менее 100 тысяч крон, нет никакого смысла". По его мнению, в таком случае лучше уж потратиться на новую машину.

    Новые правила затронут мелких перевозчиков, которые используют старые машины ещё советского производства, стоимость которых сейчас крайне низка.

    Руководитель OЬ Trakmain Калле Муру говорит, что для них вступление в силу новых правил повлечёт дополнительные расходы. "Пока рано говорит, во сколько нам это обойдётся", - добавляет Муру.

    Эта фирма не рассчитывает, что в будущем году весь автопарк будет в работе. Но даже после его уменьшения из тех машин, которые будут в строю, примерно треть тахографов не имеет. Придётся оборудовать ими где-то шесть машин. Если считать по цене новых тахографов, то для фирмы расходы составят порядка 72 000 крон.


    Продажа тахографов в Эстонии

    торговая марка / цена, продавец кр.

    • Veeder-Root / Exan ?
    • Kienzle / Parkli HL ~ 12 000
    • kasutatud meerikud / Parkli HL - 9000 --> Источник: Aripдev



      Использование тахографа

      Тахограф - это прибор, который показывает, с какой скоростью ехал водитель и сколько он проехал. Кроме того, с его помощью можно регистрировать, сколько времени за период рейса водитель работал и сколько отдыхал.

      Время работы и отдыха водителя регистрируется на устанавливаемый внутрь тахографа бумажный диск путём нанесения на него соответствующих графических обозначений. В зависимости от типа тахографа возможно фиксирование деятельности водителя либо в течение суток, либо на протяжении недели.

      Перед установкой диска на него необходимо записать фамилию водителя, дату, место, регистрационный номер машины и показание спидометра.

      За нарушение правил закон предусматривает наказание штрафом в размере от десяти до ста дневных заработков (начиная с января это составит 520-5200 крон).



      Обязанность установить на машины такие вот тахографы вынудит автоперевозчиков потратить на это десятки тысяч крон.

    НОВОСТРОЙ. Банк: реконструкция и бурное развитие


    ИМБИ Э. КАЛЬЮСТЕ

    Стройматериалы таскать на 10 этаж вручную - такое решение было принято при реконструкции здания Hansapank на улице Лийвалайа. Вместе со всем имуществом поглощённого Hoiupank ему досталось и новенькое, только что построенное банковское здание в центре Таллинна. Казалось бы, чего ещё надо, бери и пользуйся. Однако переселяться туда Hansapank не пожелал, предпочёл потратиться на расширение, но остаться в своей штаб-квартире.

    Работы по реконструкции здания были усложнены крайне ограниченной территорией и невозможностью использовать подъёмные краны. К тому же все работы надо было проводить так, чтобы они не мешали нормальному функционированию всех отделов банка.

    Развитие банка в последующие годы шло столь стремительно, что ему стало в своих стенах тесно, потому и было принято решение произвести реконструкцию здания.

    При этом от архитектурных и оформительских излишеств отказались сразу же, но требовалось, чтобы системы здания были бы по последнему слову техники.

    Реконструкцию планировали с учётом того, что впереди возможны новые изменения. Потому в здании широко применены модульные, легко перемещаемые промежуточные стены. Технические системы и освещение также выполнены с учётом возможных перепланировок. Сейчас без каких-либо перестроек внутренние стены можно перемещать на 3 метра.

    По словам руководителя строительством Hansapank Игоря Геращенкова, теперь после окончания работ очевидно, что решение о расширении здания было принято правильно. И работникам, и клиентам удобно, когда все предприятия, входящие в состав Hansapanga Grupp, расположены в одном месте.

    С точки зрения здания, банк может смело расширяться и далее - в течение ближайших нескольких лет проблем с помещениями на возникнет.


    Синеватые и зеленоватые окна фасада банковского здания никогда не открываются.



    заказчик

    ИГОРЬ ГЕРАЩЕНКОВ

    AS Hansapank рук. Строительства

    Hansapank приобрёл здание, когда-то принадлежавшее EKE Projekt, ещё до реконструкции, и часть помещений сдавалась в аренду. С ростом банка возникла необходимость взять эти помещения в своё пользование.

    То обстоятельство, что здание расположено в двух крыльях, позволило проводить реконструкцию крыльев по отдельности. Во время строительства в здании по-прежнему работало 200 человек. Конечно, если бы работы проводились в пустом здании, то они были бы выполнены быстрее. Качество строительных работ оцениваю на четыре с плюсом.


    Строитель

    АЙН КОЛДИТС

    OЬ Eesti Ehitus рук. Проекта

    Дом был довольно старый, и заказчика уже не устраивал - чувствовалась нехватка воздуха и стеснённость помещений. На смену старым стенам пришли перемещаемые модульные стены.

    Ход строительства был сложным, так как здание протяжённостью 60 метров было разделено надвое, причём в одной половине работал банк, а в другой велась реконструкция, причём так, чтобы не мешать нормальной работе банка. Поэтому работы по снесению ненужных конструкций осуществлялись только тогда, когда отделы банка заканчивали свою работу. Расположить около здания краны оказалось совершенно невозможным, так как с одной стороны была улица, с другой - гаражи. Потому-то и пришлось все стройматериалы таскать наверх вручную.


    Архитектор

    АНДРЕС СИЙМ

    AS Siim & Kreis Arhitektuuristuudio

    Конструктивное решение здания осталось практичес ки тем же. Радикальные изменения были проведены внутри здания. Вместо центральной лестницы теперь установлены два стеклянных лифта.

    Проблемой оказалось снести лестницу, выполненную из монолитного бетона. Фасад здания в ходе реконструкции был практически создан заново. В то же время он составляет единое целое с тем обликом, который сформировался у здания ранее - специально с этой целью были подобраны аналогичные материалы и таким образом подчёркнуто единство расположенного в здании банковского организма.

    СОВЕТ. Ваша звёздочка - одна заветная, другой не будет никогда


    Тыну Трамм

    Нетрудно представить состояние владельца машины, увидевшего поутру свою любимицу "разутой" и скорбно опирающейся на кирпичики. Особенно если диски и покрышки были куплены накануне.

    Когда такое случится, то уже поздно думать о каких-то там "секретных" болтах. Поскупившись в своё время на 500-600 крон, можно потом потерять тысяч 10 своих кровно заработанных.

    Символ звeздочки внушает доверие
    Специальных, т.н. "секретных", болтов и гаек для крепления колёс сейчас продаётся великое множество, но некоторые образцы не выдерживают никакой критики. Во-первых, многие из них можно отвернуть с помощью весьма нехитрых приспособлений, а во-вторых, они изготовлены из столь мягкого материала, что головка болта снашивается уже после первой замены колёс. Поэтому, приобретая такие болты и гайки, следует предпочесть более дорогой, но одновременно и более качественный товар.

    В Эстонии, например, имеются в продаже болты и гайки из Америки, у которых несущие поверхности выполнены в форме звёздочки и могут выдерживать довольно большие нагрузки. Разрабатываются формы этих звёздочек с помощью компьютера, и двух одинаковых вариантов здесь не бывает. Различия могут и не бросаться в глаза, однако ключ изготавливается так точно, что ни к каким другим, с виду даже очень похожим, болтам или гайкам он не подойдёт.

    Самое главное - из чего сделано
    Очень большое значение имеет материал, из которого сделаны болты. Если посмотреть на высококачественные образцы повнимательнее, то можно заметить, что если резьбовая часть выполнена из тёмно-серого металла, то головка из блестящей и особо прочной стали. На гайках различия в составе металла не так заметны, но, если хорошо приглядеться, то их можно обнаружить и здесь.

    Также при покупке следует обратить внимание, прилагается ли к изделию гарантия и указан ли на упаковочной коробке цифровой код, содержащий информацию о форме "секретного" паза и его размерах. Код может потребоваться в случае утери ключа. Если такое случится, то через официального представителя можно будет заказать на заводе новый. Ведь без него снять колёса будет крайне сложно.

    Алари Кыппер, руководитель по продажам OЬ Alfaline, поставляющего в Эстонию "секретные" гайки McGard, считает, что они смело могут дать на свои изделия гарантию в 3 года. "До сих пор не было ещё ни одного случая, когда бы наши болты сломались или ворам удалось"свернуть" им голову.

    Как правило, к нам приходят после того, когда машина подверглась набегу злоумышленников. Пережить подобное во второй раз уже никому не захочется".

    Совсем нелишне, оставляя машину на ночь, брать "секретный" ключ с собой, пусть даже и есть риск его утери. Ведь не исключено, что ночью багажник вскроют, ключ найдут и без проблем открутят колёса.


    Достаточно иметь по одному "секретному" болту на колесо, чтобы воры начали обходить машину стороной

    Эти болты недёшевы. Но заплатив за них 500-600 крон, можно обезопасить себя от больших расходов.


    пользователь

    ТОЙВО ПУУОРГ

    AS Kute ja Ehitus региональный руководитель

    Я купил для своей машины диски фирмы ATP, что обошлось совсем недёшево. Потому и подумал, что куплю-ка уж заодно и "секретные" болты McGard, чтобы чувствовать себя спокойно. Лучше уж раскошелиться на них сейчас, чем потом упрекать себя, что был таким легкомысленным. Сам я (тьфу-тьфу!) никаких таких неприятностей пока не имел, но видеть в городе стоящие на кирпичах машины по утрам доводилось не раз.

    К тому же даже если пока что твою машину не разули, одна мысль о такой возможности портит настроение.

    Сейчас могу смело сказать, что американское качество стоит тех денег, которые мне пришлось заплатить.

    Материал действительно очень прочный, и у меня нет никаких опасений, что болты можно сломать или отвинтить без специального ключа. О своей покупке я не жалею.

    На валютном рынке - три крупных события


    ДМИТРИЙ АНДРЕЕВ
    Tallinna Aripank

    Комментарии официальных лиц и беспокойство на фондовом рынке явились основными факторами, определившими поведение курса евро в начале прошлой недели.

    Член Совета Европейского Центрального банка Соланс призвал к поддержанию стабильности курса европейской валюты, что, по его мнению, приведёт к её укреплению в будущем. Цайтлер из Бундесбанка согласился с идеей предупредительного повышения процентной ставки в еврозоне, в то время как член Совета ЕЦБ Хямялайнен не усматривает в европейской экономике признаков инфляции.

    Ремарки официальных лиц позволили пробить технический уровень сопротивления $1,0435, однако выше отметки $1,0450 курсу валютной пары не удалось пройти из-за активного закрытия длинных позиций по EUR/JPY японскими экспортёрами.

    Ожидание новостей заставило понервничать
    Вторник был отмечен тремя важными для валютного рынка событиями: индекс деловой активности IFO, который ожидался лучше предыдущего, плохие данные по торговому балансу США и совещание Правления Банка Японии, на котором могли быть приняты решения по изменению финансовой политики с целью ограничить резкое укрепление курса национальной валюты.

    Участники рынка застыли в нервном ожидании, курс USD/JPY подрос до JPY107,25, а EUR/USD торговался в пределах $1,0380-1,0400.

    Банк Японии ничего не изменил, обвалив курс USD/JPY до прежних уровней JPY103,75, индекс IFO вышел на отметку 95,3, что значительно выше предыдущего значения и даже выше ожиданий.

    Это, в совокупности с обнародованными ранее хорошими данными по торговому профициту Франции, позволило курсу валютной пары EUR/USD вновь протестировать отметку $1,0450, но осторожные трейдеры, в ожидании данных по торговому дефициту США, прикрыли здесь свои длинные позиции, что вызвало откат до уровня $1,0380.

    Дефицит в США укрепил евровалюту
    Отрицательное сальдо торгового баланса США на июль составило рекордное значение в 25,18 млрд. долларов, что спровоцировало массовые продажи долларов за евро и позволило к открытию следующей европейской сессии достичь отметок $1,0530-40, несмотря на заявления нынешнего главы Федеральной резервной системы Лоуренса Саммерса о приверженности финансового руководства страны политике сильного доллара.

    В среду японские официальные лица выступили с подтверждением, что министры финансов G7 всерьёз обеспокоены ситуацией с курсом японской иены и намерены рассмотреть её на совещании в ближайший уик-энд.

    Тем не менее, трейдеры, видимо, посчитав, что Банк Японии не использовал свой шанс исправить положение самостоятельно и намерен прибегнуть к помощи партнёров позднее, оставались в границах JPY103,50-105,25, пользуясь поддержкой инвесторов и экспортёров, всякий раз продававших доллары на пиках. И только обеспокоенность приближающимся совещанием G7 снизило курс иены к концу недели до JPY105,60.

    Падение РТС наконец приостановилось


    ПАВЕЛ БОЧАРОВ
    InvestInfo

    График функции, описывающий поведение индекса РТС-Интерфакс на прошлой неделе, можно условно назвать V-образным.

    За первые два дня прошлой недели наиболее популярные российские акции (blue-chips) подешевели ещё на 7-12%.

    Очередное падение цен акций произошло не под влиянием каких-либо новых негативных известий или слухов, а по инерции к предшествующему снижению рынка, произошедшего на фоне целой серии негативных факторов.

    Неясность перспектив предоставления второго транша кредита МВФ, слухи о возможных отставках президента России Бориса Ельцина и премьера Владимира Путина, начало слушаний в Конгрессе США по делу "отмывания" криминальных российских денег, военные действия на Северном Кавказе и теракты в Москве продолжали оказывать депрессивное воздействие на настроение операторов.

    Кроме того, скандал вокруг смены руководства в государственной компании "Транснефть" и возможность ухода генерального директора холдинга "Связьинвест" совсем не добавили оптимизма участникам торгов.

    "Поворот" рынка - всего лишь коррекция
    Эти события в очередной раз показывают, что необходимое условие для роста вложений в ценные бумаги - стабильность - пока всего лишь голубая мечта инвестора.

    Тем не менее, начиная со среды и до конца недели российские акции отыгрывали вверх.

    Единственным объяснением тому, что в среду падение прекратилось, и даже имел место небольшой рост на низких объёмах - слишком низкие уровни цен, поскольку других новостей или событий, способных "развернуть" рынок, не происходило.

    В четверг рост продолжился на фоне слухов об успешном ходе переговоров российской делегации с Лондонским клубом кредиторов по реструктуризации долга, причём объёмы торгов несколько возросли. Это было связано с тем, что после непрерывного семидневного падения операторы сочли, что локальное "дно" достигнуто, и стали закрывать короткие позиции.

    Тем не менее, данный рост можно расценивать лишь как коррекцию после известного обвала.

    Дальнейшего ощутимого роста в ближайшее время ожидать не приходится.

    Совет для тех, кому очень хочется
    Тем же инвесторам, кто всё же не может победить в себе желание прикупить "дешёвых и хороших" русских бумаг, можно порекомендовать приобретать акции нефтегазового сектора.

    Пока инфляция в России низка, а цены на мировых товарных рынках высоки, лучшие показатели будут у предприятий именно этого сектора, а также у экспортёров никеля.

    При уменьшении политического риска (что, надо надеяться, всё же когда-нибудь произойдёт) именно эти голубые фишки окажутся в лидерах российского рынка.

    Акции. Индексы. Драгоценные металлы. Металлы. Топливо. Кофе и сахар. Фонды.

    В настоящее время

    Маркетинг. Собственное исследование рынка дешевле


    УКУ РАНДМАА
    директор по маркетингу Rannila Profiil

    До принятия решения, которое может сказаться на продажах, необходимо раздобыть побольше информации. На самостоятельное изучение рынка может уйти 10 000- 15 000 крон, а при покупке аналогичной услуги от 20 000 до 30 000 крон.

    Современная компьютерная техника позволяет делать выборки групп товаров и подразделять их и помогает следить за статистикой продаж: кто какие товары предпочитает, какой регион какие конкретные продукты потребляет. В маркетинге, например, немаловажно, товары какого цвета пользуются особым спросом в той или иной стране.

    Основной недостаток покупаемых исследований состоит в том, что они могут строиться по принципу "кто заказывает музыку", тот и результат имеет. Обычно у специализированной фирмы можно заказать, скорее, обзорное исследование. Проводя самостоятельный опрос, мы получаем более специфические сведения.

    Если принимается решение о проведении исследования рынка самой фирмой, то следует, в дополнение к опытным маркетинговым работникам, приплюсовать как материальные ресурсы, так и время.

    Приступая к изучению рынка, необходимо:

    • определить цель (какие задачи поставлены);
    • разработать методику исследования. Для этого составляется анкета-опросник и оговаривается скидка на ошибку;--> n респонденты распределяются по группам соответственно поставленной цели.

      Затем начинается рутинный сбор данных. К этому делу можно привлечь и других работников фирмы. Следует учесть затраты рабочего времени и оплату телефонных разговоров. Для разных групп клиентов могут выбираться разные методы опроса.

      Ответы необходимо систематизировать. В более простых случаях подходит программа Microsoft Excel 7.0.


      Разные формы опроса можно сочетать
      • между собой
      • купоны ответной связи
      • опрос через e-mail
      • опрос по почте
      • уличные опросы
      • опросы посетителей ярмарок, распространение опросных листов и прочее.--> Источник: Уку Рандмаа

    Кредиты. Гарантии при ходатайстве о жилищном займе


    ТРИЙН МЕССИМАС
    специалист по займам Eesti Uhispank

    При получении жилищного займа ходатайствующему необходимо подумать о гарантии. В качестве таковой может выступать сам объект - покупаемое, строящееся или обновляемое жильё, но это могут быть и другая квартира или частный дом. Предоставить их банку в качестве гарантии может только собственник, который не обязательно должен быть получателем займа.

    Члены жилищных кооперативов не являются собственниками своих квартир и поэтому не могут их закладывать, но ходатайствующие о кредитах из числа членов квартирного товарищества имеют право предоставлять свои квартиры в качестве залога и без согласия товарищества.

    Если строение с земельным участком под ним занесены в крепостную книгу, то есть речь идёт о недвижимости, её залог в пользу банка осуществляется путём установления ипотеки. Жильё отдельно от земли считается движимой вещью, и чтобы заложить его банку достаточно оформить у нотариуса соответствующий договор и зарегистрировать факт залога в регистре зданий.

    Банки предпочитают получать в качестве гарантий не движимое имущество, а именно ипотечное. В случае, если процесс закрепления уже начался, то прежде чем представлять в банк ходатайство о займе рекомендуется дождаться окончательного решения по этому вопросу - во-первых, в случае ипотечной гарантии проценты по займу могут быть немного пониже, а во-вторых, если жилой дом будет в ближайшее время зарегистрирован как недвижимость, то залог движимой вещи придётся переоформлять в ипотеку.

    Представляя ходатайство о займе, необходимо иметь оценочный акт квартиры или дома, предлагаемых в качестве гарантии. Экспертную оценку следует заказывать в таком бюро недвижимости, которое акцептовано банком.

    Гарантии займа должны быть застрахованы на ту сумму, которая позволит в случае необходимости восстановить строение. Страховать гарантии до заключения договора о займе не обязательно, однако сразу после его получения оформить страховку всё-таки придётся.

    Соломка для подстилки. Дружба-то дружбой, а банкротство врозь


    ВАДИМ ФИЛИМОНОВ
    студент юрфака ТУ

    Однажды вы узнаёте, что фирма, с которой у вас были деловые отношения, - банкрот. Прежнего руководства уже нет, а дела ведут управляющие банкротством, которые знать не знают о прежних партнёрах фирмы. В этой довольно малоприятной ситуации вы уменьшите возможные потери, а также облегчите работу управляющим банкротством, если заявите о своём требовании в установленные законом сроки.

    В юридическом смысле предприятие может называться банкротом лишь в том случае, когда существует решение суда, признающее фирму банкротом.

    Объявляя фирму банкротом, суд в своём решении назначает управляющего(-их) банкротством. На этот раз уже постоянного(-ых), прекратив или продлив полномочия временного.

    Управляющим банкротством может быть только присяжный адвокат или лицо, выдержавшее соответствующий экзамен. Получить информацию, кто имеет сертификат управляющего банкротством в Эстонии, нетрудно - список управляющих банкротством вместе с их контактными данными находится в Интернете на страничке Министерства юстиции www.just.ee (в левом поле - "pankrotihaldurid").

    Решение о банкротстве немедленно публикуется в прессе (например, газета Eesti Pдevaleht) и в Riigi Teataja Lisa. С объявлением банкротства, как правило, сроки уплаты всех долгов должника считаются наступившими. Посему всякий, у кого до объявления банкротства возникло требование к должнику, имеет право заявить претензию по делу о банкротстве. Одновременно прекращается начисление процентов и пени на суммы долгов должника.

    Претензию нужно заявить управляющему банкротством в письменном виде в течение двух месяцев, считая со дня появления в прессе сообщения о банкротстве. В заявлении о претензии (nхudeavaldus) указывается содержание, основание и размер претензии, а также прилагаются документы, подтверждающие претензию. Заявление подписывает кредитор или его представитель. В случае, если ваше требование к банкроту обеспечено залогом (это тоже необходимо указать в заявлении о претензии), вы имеете право удовлетворить претензию в привилегированном порядке в размере, обеспеченном залогом.

    Хотя для подачи официального заявления о претензии законом отводится срок в 2 месяца, документы, подтверждающие ваше требование, желательно предоставить управляющему банкротством уже до первого общего собрания кредиторов (то есть в течение 15-30 дней после объявления банкротства) с тем, чтобы получить количество голосов, пропорциональное размеру претензии. Чтобы участвовать с правом голоса на первом собрании кредиторов, о своём требовании нужно сообщить управляющему не позднее, чем за 3 дня до собрания. Дату проведения первого собрания назначает суд в своём решении.

    Первое же собрание может оказаться важным, так как на нём кредиторы:

    1) избирают комитет кредиторов;

    2) утверждают управляющего;

    3) решают, прекратить или продолжить деятельность предприятия-должника.

    Своевременно подав заявление о претензии, вы избавите себя от лишних потерь, потому как потом, при разделе имущества банкрота, в последнюю очередь компенсируются требования именно тех, кто опоздал с подачей заявления. Очерёдность же удовлетворения требований выглядит согласно закону так:

    1) привилегированные претензии (см. выше);

    2) заработная плата; компенсация по расторжению трудового договора, за неиспользованный отпуск, по обязательному медицинскому страхованию; алименты; возмещение ущерба, возникшего в результате увечья или иного повреждения здоровья, а также в связи с потерей кормильца;

    3) задолженность по налогам;

    4) требования, обеспеченные коммерческим залогом;

    5) все остальные признанные претензии;

    6) не представленные в срок, но признанные претензии.

    Претензии следующего разряда удовлетворяются после полного удовлетворения претензий предыдущего разряда.

    Чтобы вообще иметь возможность удовлетворить требование, ваше требование должно быть признано, или защищено. Для этого проводится второе общее собрание кредиторов, или собрание по защите претензий (nхuete kaitsmise koosolek). Таких собраний может быть несколько, но состояться они должны не раньше, чем через месяц, и не позже, чем через 3 месяца по истечении срока принятия заявлений о претензии. Претензия считается защищённой, если на собрании её никто не оспаривает.

    Сын президента Кристьян хочет быть собой


    ПЕЭП СООМАН

    Кристьян-Аапо Мери (32), младший сын президента Эстонии Леннарта Мери, полагает, что всем членам президентской семьи заниматься политикой необязательно. Лично он предпочлл бизнес - торгует рекламой, помещаемой на мусорных ящиках, и экспортирует в Финляндию мороженую клубнику.

    В Эстонии немало бизнесменов, добившихся и более значительных успехов, нежели Кристьян Мери. Но, продавая под рекламу мусорницы, он сумел обойти многие рекламные фирмы, в том числе и работающие на СМИ.

    Мери и его другу детства принадлежит фирма OU Aristex, на свои деньги обслуживающая в Таллинне и Тарту мусорные ящики, прикреплённые к фонарным столбам. А доход от продажи размещаемой там рекламы в полном объёме идёт фирме.

    "Если честно, то можно только позавидовать человеку, додумавшемуся до столь простого и доходного проекта", - восхищается Урмас Альтин, давний друг Мери, председатель правления стройфирмы Feer.


    "Мужик не промах, и идеи у него крутые", - говорят о Кристьяне Мери друзья-бизнесмены.

    Озарение пришло в Финляндии
    Мери 5 лет проработал коммерческим агентом в одной из финских электронных фирм. Там-то, как он поясняет, и пришла ему в голову идея зарабатывать на мусорных ящиках, коих на улицах Хельсинки великое множество.

    Параллельно с фирмой Aristex воплотить в жизнь эту идею хотели ещё несколько фирм. Однако городские власти отдали предпочтение фирме сына президента. "Просто потому, что наш проект был удачнее", - уверен Кристьян Мери.

    Задействованный в прошлом году проект обошёлся в миллион крон. Сегодня в Таллинне установлено около 600 и в Тарту порядка 150 мусорниц, каждая из которых стоит с тысячу крон.

    По прикидкам Мери, в этом году оборот фирмы от рекламы может дойти до миллиона крон. А если в будущем все мусорницы будут постоянно обеспечены рекламой, то оборот с нынешних 700 ящиков станет давать 2 миллиона в год.

    Мороженая клубника принесeт миллионы
    Кристьяну Мери принадлежит также треть акций Хельмеского хозяйства по выращиванию клубники, владеющего 5 гектарами земли. На подготовку ягодного проекта понадобилось 2 года, стартовый капитал составил также около миллиона крон.

    Земля в Хельме, неподалёку от города Тырва, была куплена специально под клубнику и обошлась в 80 000 крон за гектар. В этом году собрали 15 т клубники. Заморозил ягоду акционер-напарник - холодильная фирма из Аасмяэ AS Bastor. Купил клубнику финский производитель варенья по 16 крон за кг. Если дела пойдут, как задумано, то в будущем 25 га станут приносить более миллиона крон в год.

    С клубники Кристьян не получает ни сента, инвестируя все деньги в производство. Транжирой он себя не считает, материальных проблем в семье с двумя детьми нет, супруга тоже работает.

    Яблоко от яблони не всегда рядом падает
    По словам друзей и знакомых, Кристьян - прирождённый бизнесмен, а не политик. У него нет необходимого политику лоска и закалки. В то же время у его отца, президента, и брата, депутата парламента, нет коммерческой жилки, присущей Кристьяну.

    О личной жизни Кристьян предпочитает особо не распространяться, как и о родственных связях с президентом страны. После беседы с Кристьяном остаётся впечатление, что он с большей бы охотой был просто Кристьяном Мери, а не сыном президента.

    Он говорит, что главное, чего он хочет, так это чтобы у фирмы дела шли хорошо, и лет через пять она бы крепко стояла на ногах. Не всё можно мерить на деньги, говорит Кристьян Мери. Важно, чтобы семья не болела, дети росли нормально, и меньше было бы будничных передряг.

    Первая страница. Номер 40 (144). 6 - 12 октября 1999 года.

    Пусть сами: старейшина волости Харку Сулев Роос не хочет иметь дело с приватизированными квартирами.

    Никто не хочет заниматься посёлком Харку под Таллинном.

    Волость Харку не принимает к себе приватизированные квартиры, у женской тюрьмы хватает своих забот, а AS Hotest Haabersti, приняв пас, подержала посёлок полгода и кинула обратно.




    В светлое будущее: советник министра финансов Антс Леэметс и Андрус Вахер из Аripаev полны оптимизма.
    Крупные бизнесмены и политики, выступавшие на прошлой неделе на экономической конференции "Бизнес-план 2000", предсказывают Эстонии экономический рост на будущий год в 5-10%.

    Среди основных направлений развития экономики на 2000 год на конференции назывались:

    - переход части услуг из общественного сектора в частный;

    - строительные предприятия должны сосредоточиться на своей основной деятельности;

    - внешние инвестиции переместятся из инфраструктуры в сектор услуг, в меньшей степени - в промышленность и строительство;

    - инвестиции в сетевые технологии составят около 500 млн. крон.

    БЛИЦ-ОПРОС. Каков Ваш прогноз развития экономики?

    Участники экономической конференции газеты Дripдev предсказывают экономический рост до 5% в следующем году.



    ВЛАДИМИР ДАВЫДОВ

    гендиректор AS Nord DV

    Уверен, что нынешний кризис сменится подъёмом в скором будущем. Реальным считаю рост 5% в год.





    ОЛЬГА РЕЗНИК

    директор Balti Kindlustuse AS (BICO)

    Экономика обязательно подымется. Но роста на 4% в год стоит ожидать не ранее следующего года.





    ВАЛЕНТИН МОЛДОВАНОВ

    председатель правления AS Aswega

    В ближайшие года два рост не превысит 2%. Проблемы в отсутствии предприятий, производящих готовую продукцию, и в недостатке рынков сбыта. К тому же у Эстонии, действительно, нет "своей Nokia".





    АЛЕКСАНДР КУСТОВ

    исполнительный директор AS Loksa Laevaremonditehas

    Хорошо, если всё сохранится на нынешнем уровне. Сегодняшнее отсутствие рабсилы приведёт к тому, что строить экономику будет не с кем. И как результат - стареющее население останется без пенсий.





    БОРИС ВОЛОХОНСКИЙ

    председатель правления OU Westel Grupp

    На мой взгляд, 3-4% рост в год - было бы хорошим достижением. Главное, чтобы развивалось отечественное производство.





    ДЕНИС КОЛОМЕНСКИЙ

    брокер Beeta Varahaldus AS

    Рост 5-6% в ближайшие годы вполне реален, при условии стабильности в России и освобождения предприятий от уплаты подоходного налога.

    СПОР. Оправдываются ли вложения предпринимателей в выборы?

    Да

    АЛЕКСАНДР КАСПИН

    директор AS Lilto

    Выборы можно рассматривать как обычную коммерческую идею. Ведь любой политический строй опирается на экономические законы. Так что у успешного бизнесмена должен удаться и такой бизнес-план как выборы.

    Настоящий бизнесмен всегда знает, куда он вкладывает деньги. А уже от него самого, от его коммерческого чутья зависит, сможет ли он вложить так, чтобы они вернулись. Всё зависит от того, как разумно распорядиться средствами.

    Усилия того, кто их вкладывает целенаправленно в определённых политиков, вполне окупаются.


    Нет

    ЯНОШ ЧОНКА

    председатель правления AS Budampex

    Во-первых, я не знаю таких людей, которые вкладывали бы в выборы, в конкретных политиков, и получали бы какую-то отдачу.

    Во-вторых, я считаю, что особенно мелким фирмам нет смысла этим заниматься, поскольку хоть какое-то влияние на политиков могут иметь лишь очень крупные предприниматели.

    В целом же я придерживаюсь мнения, что оказывать любую, в первую очередь, материальную поддержку политикам - аморально, и никогда не буду этим заниматься.

    КОММЕНТАРИЙ. Финансовая пирамида государственного масштаба


    ЛЕОНИД ЦИНГИССЕР
    кандидат в депутаты

    В средствах массовой информации началась новая игра "угадайка" под названием "Прогноз экономического роста в Эстонии на 2000 год".

    На состоявшейся не так давно конференции, приуроченной к десятилетию газеты Дripдev, видные деятели политики и финансов давали свои прогнозы развития эстонской экономики в следующем году. В общем и целом, за редким исключением в лице разве что скептически настроенного Тийта Вяхи, все выступавшие были оптимистичны в экономических прогнозах на ближайшее будущее.

    В связи с этим хотелось бы провести параллели между сегодняшними экономическими прогнозами и биржевыми делами двух-трёхлетней давности.

    Тогда, пару-тройку лет назад, биржевые комментарии и прогнозы были очень даже в моде.

    Каждый уважающий себя финансист, и даже некоторые политики (между прочим, и Вяхи в том числе), считали своим долгом высказываться по этому поводу независимо от того, разбирались они в теме или нет.

    В общем всё это напоминало конкурс "Кто круче спрогнозирует (читай сфантазирует)". Чем это всё закончилось, мы теперь знаем, однако в промежутке огромное число инвесторов, купившихся на розовые обещания, включились в биржевую пирамиду.

    Ещe одну пирамиду крона не переживлт
    Что характерно - эффект пирамиды присутствует и при сегодняшних экономических прогнозах. Цель проста - убедить максимальное количество иностранных инвесторов в том, что вложения в эстонскую экономику - это надёжная и прибыльная инвестиция.

    Дальше процесс переходит в стадию самовозбуждения - "залитые" в экономику средства стимулируют её рост, который, в свою очередь, подтверждает правильность прогнозов, что добавляет уверенности инвесторам.

    И так дальше по кругу, до тех пор, пока не произойдёт какой-нибудь срыв типа обвала очередной азиатской, российской, а то и американской (давненько уже поговаривают о её перегреве) биржи.

    Другими словами, начинается цепная реакция, способная, в случае её выхода из-под контроля, привести к взрыву, в данном случае к девальвации эстонской кроны.

    То есть, убедив самих себя, а главное иностранцев, в том, что всё будет хорошо, мы можем достичь этого самого состояния.

    Вопрос в том, надолго ли и чем это всё закончится, ведь реальное увеличение Внутреннего Валового Продукта (ВВП) возможно лишь в случае развития производства, способного продуцировать этот самый дополнительный продукт.

    Как известно, на данный момент, производство в Эстонии никак особенно не стимулируется со стороны государства.

    Причин для роста не видно
    Бюджет 1999 года строился на предположении, что рост ВВП в этом году составит около 3%.

    На самом деле в I квартале ВВП снизился на 5,5%, а во II - на 2,4%. К концу года предполагается нулевой рост.

    То есть на данный момент мы имеем дело не с ростом, а со спадом, и причин, почему вдруг всё должно перемениться, не видно.

    Таким образом, если мы не хотим резкого обвала после кратковременного роста, наряду с активной агитационно-рекламной деятельностью на государственном уровне, называемой нынче красивым словосочетанием "международный PR", необходимо принять ряд законопроектов, реально способствующих развитию производства в Эстонии и защищающих местного производителя.

    ПЕРЕДОВАЯ. Будущее греет

    На устроенной Aripдev экономической конференции эксприватизатор Вяйно Сарнет заявил: "То, во что верит большинство предпринимателей, сбудется непременно". 500 предпринимателей верит в рост ВВП до 5%.

    ДВ разделяют этот оптимизм, тем более, что предпосылки для экономического роста имеются.

    Обращение денег, а это, образно выражаясь, кровь экономики, становится всё более свободным, поскольку банковские процентные ставки снижаются. Если год назад процентные ставки взлетели почти под 20%, то сейчас они лишь чуть выше 10%.

    Увеличилась и доля сбережений в банках. Это означает, что рано или поздно часть этих денег перейдёт в активное потребление, увеличится оборот торговых предприятий. Банки уже вышли или выходят на рынок с предложением новых потребительских займов.

    Предпосылкой для роста является и то, что сохраняется значительный объём иностранных инвестиций. Есть основания ожидать, что нынешние приблизительно 5 млрд. будут и в следующем году. Интерес инвесторов подогревается ожидаемыми реформами в сфере налогообложения.



    Экономический подъём и успех предприятий должны обеспечить 3 фактора. Во-первых, необходимо сконцентрироваться на своей основной деятельности - разброс ведёт к бесполезной трате как средств, так и энергии, давая в результате ноль, если не минус.

    Во-вторых, действовать нужно в быстроразвивающихся областях, таких как, например, электроника, Интернет, транзит, туризм или финансовые услуги. Кстати, Интернет в самом ближайшем будущем станет т.н. новой экономической средой, в отрыве от которой успешную хозяйственную деятельность будет трудно вообразить. Если твоей фирмы не будет в сети, считай, что её не будет совсем.

    Третья и наиболее существенная проблема - найти, а затем расширить экспортный рынок.

    Дольше других дожидаться подъёма, похоже, придётся строительному сектору, потому что между ним и другими сферами есть сдвиг. То есть, изнурённые кризисом предприниматели не кинутся при первых признаках смягчения экономической ситуации тут же инвестировать в строительство.

    Да и промышленный сектор ещё не скоро выйдет на докризисный уровень, поскольку спад был слишком глубоким, и полное выздоровление потребует времени.



    Государство в грядущем году будет жить под знаком административной реформы, в основе которой тезис о том, что управление нынче обходится слишком дорого. Если в частном секторе за последнее пятилетие количество работников сократилось примерно на 10%, то в госсекторе никаких изменений пока не отмечено.

    Всё более серьёзной проблемой, которая непременно начнёт препятствовать экономическому росту, становится снижение уровня рождаемости. А ведь уже остро встаёт вопрос о том, где "купить" квалифицированную рабочую силу. Хотя в планах на 2000 год и не предусмотрено увеличение иммиграционной квоты, всё же в ближайшие годы нашему обществу придётся решить и эту проблему.


    Позиция. Вырумаа - это тебе не Делавэр


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    Согласно издаваемому ООН Word Investment Report, в минувшем году на Эстонию обрушился поток иностранных инвестиций объёмом 8,047 млрд. крон, что в расчёте на одного жителя составляет 407 долларов. При всём уважении к этой почтенной организации считаю, что инвестиций было намного меньше.

    В прошлом году происходил крупномасштабный переход эстонских предприятий в руки зарубежных собственников. Контрольные пакеты акций банков и предприятий повально продавались иностранцам.

    Были ли эти деньги инвестициями? Чтобы ответить на этот вопрос, надо учесть, что шли они по трём направлениям.

    Первое - продажа госпредприятий. Деньги поступили в госбюджет и пошли на латание бюджетных дыр, на правительство, на его программы. Но средства на прокорм чиновников к инвестициям отношения не имеют.

    Второе - продажа частных предприятий. Куда пошли эти деньги, знают только их владельцы. Скорее всего они действительно были инвестированы. Вопрос, куда.

    По сути, проданы частные предприятия были из-за желания владельцев прекратить бизнес в Эстонии, а вовсе не инвестировать в него. Если бы кто-нибудь вознамерился отыскать место приложения вырученного капитала, то скорее всего нашёл бы его на Кипре или в штате Делавэр, чем в Вырумаа.

    Третье направление - тот иностранный капитал, который действительно был вложен в эстонский бизнес, то есть собственно иностранные инвестиции. Они были, но их сумма намного меньше официально объявленной.

    Прогнозируется, что в этом году иностранные инвестиции в Эстонию составят 5 млрд. крон. По перечисленным выше причинам, только часть из них можно назвать реальными инвестициями.

    Взгляд. О пользе пробелов в законах


    ВЕРА ПРОХОРОВА

    Со вчерашнего дня вступил в действие некий новый порядок платной парковки автомобилей в Таллинне, утверждённый горсобранием. Пока приходится верить на слово, что порядок этот юридически корректен, и порадоваться за законотворцев.

    Радоваться за автомобилистов как-то не получается. Уж больно устрашающе звучит обоснование нового порядка: "чтобы исключить возможность того, что суд аннулирует штрафные санкции в отношении нарушителей правил парковки".

    Из этой сухомятины попросту следует, что если раньше за несправедливый штраф хотя бы теоретически можно было качать права в суде, то теперь туда даже ради принципа идти нет смысла. Юридический пробел заполнен. Совальщики квитанций под дворники в полном своём праве, а водители при полном своём бесправии.

    Корректный закон - это нормально, на то он и закон. В нормальных условиях. О недостатке парковочных площадок, нехватке автоматов, выдающих стояночные талоны и пр. и пр. говорится давно и много. О разгуле служивых и "неточностях" при выписке штрафов тоже.

    Здесь ничего не изменилось, и нормой отнюдь не пахнет.

    Как ни парадоксально, остаётся порадоваться, что ещё не все законодатели столь шустро ликвидируют пробелы и огрехи. Пока таковые есть в законодательстве об административных нарушениях по части парковки, исполнительный департамент невольно ограничивает вседозволенность штрафующих и бесправность автовладельцев. Он не может затребовать штрафы, выписанные нарушителям.

    Так что не спешите мириться с судьбой и платить штрафы.

    РЕПЛИКА. Он-то может, да кто ж ему даст


    Алексей Тоом

    Чем дольше продолжается и драматичнее становится вселенский скандал по поводу сомнительного сотрудничества Bank of New York с банками и фирмами бывших соцстран, тем очевиднее, что он ничем не закончится.

    Размер исчезнувшей суммы, достаточный для мгновенного превращения жулика в неприкасаемого, находится, как выясняется, в прямой зависимости от размера бюджета страны. Скажем, в Эстонии это где-то в районе 10 млн. крон. Столько, помнится, сгинуло из Банка Эстонии без всяких последствий для тех, кто помог им сгинуть. Ну а в странах покрупнее и прикарманить надо намного больше.

    Все в мире сейчас говорят о 15 млрд. долларов, вроде бы, отмытых и украденных российскими политиками с помощью мафиози и американского банка.

    Наблюдающие за развитием событий в подавляющем своём большинстве даже вообразить себе миллиард долларов не в состоянии, не то что преступно перевести его на какой-то один пакостный банковский счётец с другого грязненького счёта. Конечно, если бы кто-нибудь предоставил возможность, то мигом перевели бы, но к суммам такого размера кого ни попадя, понятное дело, не подпускают.

    Наличностью - это несколько железнодорожных вагонов. А если на эстонские кроны, то это около 220 миллиардов, иными словами, бюджет Эстонии лет за 150-200.

    Такие простенькие математические прикидки необыкновенно успокаивают. Как легко после этого дышится, а главное, какими милыми шалунами кажутся доморощенные жулики и казнокрады. Даже физиономии наших политиков на постерах, которыми обклеили всю страну, кажутся вдруг приятными и умными. Ведь точно известно, что никто из них ни при каких обстоятельствах не украдёт у избирателей ни одного миллиарда долларов.

    Посёлок Харку, который никому не нужен


    Евгений Жуков

    От посллка Харку под Таллинном отказалось полгода обслуживавшее его домоуправление, и его жители вынуждены создавать квартирные товарищества.

    Дома посёлка Харку всегда были ведомственными и принадлежали Харкуской женской тюрьме, имея с ней одну систему водоснабжения, отопления, канализации и т.д. Этой зимой руководство тюрьмы решило, что пора избавиться от домов, обслуживание которых не входит в задачи тюрьмы, тем более, что к этому времени практически все квартиры были приватизированы.

    С марта на обслуживание домов посёлка был заключён договор с фирмой Hotest Haabersti AS. Однако в сентябре эта фирма отказалась от Харку, и с 1 октября договор расторгнут.

    Весной Hotest Haabersti была куплена фирмой ESS Kinnisvarahooldus. По словам председателя правления последней Урмаса Вахура, главной причиной расторжения договора стало то, что он был составлен некорректно с обеих сторон.

    Директор тюрьмы Янек Леппик видит причину в желании фирмы работать не с частными лицами, а с юридическими.


    Есть свои проблемы: тюрьма не обязана отапливать частные дома, говорит её директор Янек Леппик.

    По словам главного энергетика тюрьмы Александра Богаринова, Hotest Haabersti передало посёлок обратно тюрьме с долгом со стороны жителей в 70 тыс. крон, но поскольку весной долг составлял примерно такую же сумму, администрация тюрьмы не имеет претензий к фирме.

    Тюрьма по-прежнему не заинтересована в возвращении ей обременительных домов, не желает брать их под свою опеку и управа волости Харку, к которой территориально относится посёлок. Старейшина волости Сулев Роос объясняет это тем, что квартиры уже приватизированы.

    В понедельник, 4 октября на общем собрании представители руководства волости и тюрьмы убеждали представителей жителей посёлка в необходимости создания квартирных товариществ, которые сами бы занимались организацией обслуживания своих домов.

    Руководство тюрьмы согласилось временно предоставить посёлку определённые услуги - снабжение водой, теплом, электричеством, вывоз мусора, управление и т.д., до тех пор, пока не будут образованы квартирные товарищества.

    "Тюрьма будет собирать деньги только за свои услуги, а ремонтный фонд жителям следует создавать самим", - сказал директор тюрьмы Янек Леппик.

    На сегодня в Харку действует одно квартирное товарищество по адресу Клуби, 5, возглавляемое Александром Богариновым. Янек Леппик считает его наиболее подходящей фигурой - со своим опытом он мог бы взять на себя заботу о посёлке.

    В 8 домах и двух не отапливаемых бараках посёлка живут более 300 человек.

    Командировочные в пределах страны дорожают

    Правительство собирается повысить нижний предел ставки командировочных внутри страны с 40 крон до 50, а освобождённый от налога минимум командировочных - с 60 крон до 80.

    Минимальная ставка суточных вне пределов Эстонии останется на нынешнем уровне - 350 крон в сутки.

    Из представленного проекта постановления исключено ограничение, по которому служебные поездки работников, оформленных на работу, связанную с разъездами или имеющую передвижной характер, командировками не считаются. Таким образом, устранено несоответствие с Законом о трудовом договоре. BNS

    Украина обещает отменить налог

    Правительство Украины не собирается в следующем году продлевать установленный этим летом налог на таможенное оформление импорта, сообщил министр по внешнеэкономическим связям Украины Андрей Гончарук на встрече с министром иностранных дел Эстонии Тоомасом Хендриком Ильвесом. BNS

    Кризис экономики рождает монстров


    Алексей Тоом

    Европейская комиссия ЕС после многомесячных обсуждений на днях дала своё согласие на слияние самой крупной в мире нефтегазовой корпорации Exxon и её американского конкурента Mobil Oil.

    Таким образом, дано политическое "добро" на самую масштабную за всю историю промышленности операцию объединения фирм. Одновременно аналогичное разрешение получили сливающиеся BP Amoco и Atlantic Richfield. Чуть ранее упали в объятия друг другу французские Total Fina, Elf Aquitaine и заявила о своём желании присоединиться к ним итальянская ENI. Общая сумма всех сделок превысила 200 млрд. долларов.

    Большинство международных экспертов, по сообщениям зарубежных информационных агентств, сходятся во мнении, что мировая тенденция объединений компаний вызвана кризисным или, скорее, предкризисным состоянием экономики. Глобальные перемены прежде всего станут результатом укрепления ЕС как единой экономической силы и его неизбежного противостояния США.

    Кроме того, скачки цен на нефть - а за этот год стоимость барреля нефти выросла в 2 раза, немного не дотягивая сегодня до 24 долларов - стали слишком болезненны для нефтегазовых корпораций. Все объединяющиеся сейчас фирмы начинали переговоры о слиянии, как сообщают информационные агентства, ещё в конце 1998 г., когда цена барреля нефти упала до мизерной величины в 10 долларов.

    Сейчас другая крайность. Ирак, как сообщает информационное агентство РБК, намерен на предстоящей встрече стран ОПЕК в Венесуэле добиваться ещё большего сокращения добычи нефти с тем, чтобы довести стоимость барреля до 33,71 доллара. Что для Эстонии означало бы повышение цены литра 95Е до 12 и более крон.

    Эксперт топливного союза Эстонии Кальё Аамер считает, что сейчас практически невозможно предсказать, как отразится на состоянии местного рынка топлива и масел появление новых мировых нефтегазовых монстров.

    Но ясно отслеживаемая тенденция к объединению компаний уже проявила себя и здесь - во всем памятном слиянии Neste и Statoil. Сейчас Neste, которая, похоже, взяла на себя автоматические бензозаправки, оставив Statoil станции с магазинчиками, может себе позволить продавать бензин 95Е, например, в Рапла по цене 7,15 кроны.

    Передел мирового рынка, широкое применение демпинга в конкурентной борьбе, изменения производства и перераспределение продукции неизбежны.

    "Останутся, очевидно, очень крупные компании и мелкие, узко специализированные фирмы. Средние не выживут", - считает Кальё Аамер.


    Нарвские электростанции получат 4 новых энергоблока

    Райво Варе, представляющий Эстонское государство на переговорах с американской компанией NRG Energy по приватизации Нарвских электростанций, сообщил, что стороны достигли договорённости о том, что станции получат после приватизации 4 новых энергоблока.

    Каждый энергоблок стоит до 1,5 млрд. крон, сказал Варе.

    К строительству новых блоков можно было бы приступить в 2001 г. и завершить его в 2007 или 2008 году.


    Райво Варе

    Сооружение 1 блока длится около 2 лет. Инвестиция в энергоблоки должна обеспечить защиту окружающей среды от загрязнения к 2005 г.

    Общий объём инвестиций в Нарвские электростанции Варе не стал называть, так как по некоторым вопросам, связанным с инвестициями, ещё предстоит достичь договорённости.

    У правительства и NRG расхождения
    Представления правительства Эстонии и NRG о сути инвестиций расходятся на сумму в примерно 100 млн. долларов. "Принципиальная договорённость о содержании инвестиций имеется, однако NRG считает те же инвестиции более дорогостоящими", - пояснил Варе.

    Консультантом NRG Energy в переговорах о приватизации является Credit Suisse First Boston, консультант эстонского правительства - Schroders.

    49% акций Нарвских электростанций, созданных на базе Балтийской и Эстонской электростанций, после приватизации перейдут NRG Energy. Нарвским электростанциям принадлежит также 51% акций Eesti Polevkivi.

    В ходе переговоров NRG Energy и правительство Эстонии пришли к соглашению, что Narva Elektrijaamad получат гарантию в отношении рынка и продаж всей вырабатываемой предприятием электроэнергии. BNS

    С парковкой никак не разобраться


    ХЕНРИК ИЛЬВЕС

    С 5 октября в Таллинне действует новый порядок платной парковки автомобилей. Правда, платить штраф или нет, нарушители будут решать сообразно своей совести.

    Завотделом Харьюского уездного суда Реэт Вокк утверждает, что, несмотря на введение нового порядка, исполнительные отделы судов не станут затребовать штрафов: "Постановление горсобрания никакой роли тут не играет. Мы возвращаем требования потому, что они не соответствуют положениям Кодекса об административных правонарушениях".

    Вокк считает абсурдной ситуацию, при которой за неправильную парковку выписывается штраф, в то время как нет законных оснований для его востребования. По мнению Вокк, есть 2 возможности решить проблему: оспорить решение о не вхождении в компетенцию судов востребования штрафов за неправильную парковку либо добиваться внесения изменений в Кодекс об административных правонарушениях.

    Исполнительный отдел уездного суда уже вернул Таллиннскому транспортному департаменту боле 1100 требований на штраф.

    Главный специалист Транспортного департамента Аадо Куусе говорит, что срок давности на штраф за неверную парковку составляет 3 месяца.

    "Контролирующие парковку работники имеют право выписывать штраф, и мы будем делать это и впредь, - сказал Куусе. - Центр организации дорожного движения оспорил постановление исполнительного отдела в административном суде. Когда будет принято соответствующее решение, мне трудно сказать".

    Страсти возле Kannu Kukk

    Конфликт владельца торгового комплекса и арендатора
    СИРЬЕ НИЙТРА

    Бывший торговый комплекс ABC-5 возле ресторана Kannu Kukk приобрела группа бизнесменов, которые, как считает нынешний арендатор, связаны с собственниками Центрального рынка и с одним из известных верховодов мафии.

    В июне Департамент горимущества провёл открытые торги на заключение договора купли-продажи комплекса ABC-5. Победителем оказалось OU Dagerre. Вскоре в газетах стали появляться объявления с предложениями взять в аренду площади, которые появятся после строительства на 6300 мІ торгового комплекса.

    По словам замдиректора Dagerre Бориса Данилова, новые владельцы имеют проект торгового центра и 100 млн. крон американского происхождения для его осуществления. Однако приступить к делу не даёт нынешний арендатор Helina Kaubandus, собственник которого оспорил результаты открытого конкурса, а административный суд на этом основании остановил все сделки.

    Из-за судебной тяжбы не подписан и договор купли-продажи, не перечислены деньги за покупку - 4,8 млн. крон.

    Не терпится строить
    Данилов признаёт, что, покупая комплекс, он знал о его аренде до 2002 г. "Но мы хотели получить его побыстрее и надеялись найти общий язык с арендатором, - объясняет он. - Строить мы всё равно начнём - надстроим 2-й этаж, а расширим деятельность на прилегающую территорию". По сведениям нынешнего арендатора, победители конкурса собираются открыть там новый рынок.

    По словам Бориса Данилова, арендатор не уплатил мустамяэской управе аренду за последний год более 500 тыс. крон.

    Владелец Helina Kaubandus Хелин Вирула говорит, что это не так. "Наоборот - управа задолжала нам за ремонт и эксплуатацию. А за аренду мы даже вперед заплатили".

    По её словам, их фирма мешает бизнесменам, купившим в Мустамяэ несколько объектов и спевшимся с местной управой. "Меня выставили с аукциона по продаже торгового комплекса, хотя все документы были в порядке", - рассказывает Вирула, добавляя, что за рабочим столом там сидел и один известный главарь преступного мира.

    В окна бросают ракеты
    Вирула уверяет, что ей неоднократно угрожали, возле здания подкладывали бомбу, в окна конторы кинули ракету. Обо всем этом она писала заявления в полицию безопасности. Helina Kaubandus арендует эту торговую площадь 7 лет.

    Группой фирм, купившей торговый комплекс Kannu Kukk, как утверждает Данилов, владеет Василий Лузин, имеющий в Таллинне и другие объекты, в том числе здание бывшего ABC-6, рынка Nurmenuku, ресторана Kaktus и другие. По утверждению Вирула, эта же компания имеет отношение к Таллиннскому центральному рынку.

    Завотделом нежилых помещений Мустамяэской управы Яан Кауфманн сказал, что он не вправе давать какие-либо комментарии.


    Дайте работать: Борис Данилов обещает навести порядок в торговом комплексе около ресторана Kannu Kukk.

    Препоны для ввоза специальных автомобилей


    Дмитрий Звягинцев

    В целях недопущения уклонения от налогов государство максимально усложнило ввоз автомобилей, предназначенных для инвалидов.

    Согласно действующему законодательству, ввозимые в страну автомобили, предназначенные для использования инвалидами и имеющие соответствующие технические характеристики, не облагаются налогом с оборота и акцизным сбором.

    "Пытаясь не допустить ввоза обычных автомобилей под видом инвалидных, государство сделало почти нереальным ввоз машин, - рассказывает и.о. директора клуба Invasport Рита Горушкина. - В итоге, введение льгот привело к ещё большей дискриминации".

    Случаи, когда инвалиды привозят себе машины, по словам Горушкиной, сейчас единичны, хотя людей нуждающихся в транспорте только в Таллинне около 5 тыс.

    Советник Таллиннского горсобрания по социальным вопросам Наталья Вайно сказала, что не слышала о проблемах при ввозе инвалидных автомобилей: "Но не исключено, что государство действительно боится злоупотребления льготами и это обуславливает жёсткий контроль".

    Сперва ввоз, а льготы потом
    Заведующая отделом информации министерства социальных дел Катрин Кауп рассказывает, что сначала нужно ввезти автомобиль в Эстонию и оформить его в авторегистре как моторное транспортное средство для инвалидов. После этого можно ходатайствовать о возврате уплаченных при ввозе налогов.

    Инвалидный автомобиль оформляется на лицо, которое будет на нём передвигаться. Если речь идёт о семье, которая нуждается в транспортном средстве для перевозки одного из членов, то машина оформляется на кого-то из родственников.

    Списки людей, которые могут рассчитывать на безналоговый ввоз автомобилей имеются в отделе социальной защиты министерства социальных дел. Таких людей в Эстонии около 20 тыс.

    Завотделом статистики Riiklik Autoregistrikeskus Айме Барве не смогла назвать точное количество специальных инвалидных автомобилей, зарегистрированных в Эстонии, потому что отдельно их учёт не ведётся.

    Автоторговцы констатируют, что рынок инвалидных автомобилей у нас вообще отсутствует.


    Процедура ввоза инвалидных автомобилей
    • ввоз машины
    • прохождение технического осмотра и регистрация
    • уплата государственных сборов (акциза и налога с оборота)
    • подача ходатайства в министерство социальных дел для возврата уплаченных сборов
    • в случае положительного ответа министерства возвращение денег--> Источники: министерство социальных дел, ДВ

    Штрафы за нарушение ПДД возрастут

    Водителям, нарушившим правила дорожного движения, придётся в будущем году облегчать свой кошелек вдвойне, поскольку и работникам полиции надо как-то пополнять госказну.

    Сейчас комиссия дорожной полиции налагает на превысивших скорость водителей, у которых за это отбираются права, штраф в размере 1000-2000 крон. В будущем году эта сумма будет от 3000 до 7000 крон.

    Минфин в госбюджете на будущий год предусматривает рост поступлений от штрафов на 148 миллионов крон, то есть до 250 миллионов, или в 2 с половиной раза.

    Частично возрастание штрафов будет достигнуто в связи с ростом минимальной зарплаты с 1250 до 1400 крон. Кроме того, придётся почаще прибегать и к максимальной ставке штрафов.

    По расчётам Департамента полиции, на работе после сокращения останется 3700 полицейских, так что в среднем каждый из них должен собрать на 62 тысячи крон штрафов за год.

    В госбюд жете запланирована сумма доходов от штрафов - 102 миллиона крон. Из них к концу августа поступило почти 66 миллионов. BNS

    Участники кабельной войны начали переговоры


    АЛЕКСЕЙ ТООМ, ЕВГЕНИЙ ЖУКОВ

    Конфликт между фирмами-операторами кабельного телевидения и организациями, представляющими в Эстонии авторские права российских телевизионных каналов, похоже, близится к концу. Стороны сели за стол переговоров.

    Несколько недель назад нарвские полицейские изъяли у работающей в Нарве дочерней фирмы STV - TV Сom декодеры нескольких каналов "НТВ плюс". Позднее усилиями полиции прекращена ретрансляция TV Сom ещё 4 российских телеканалов. Затем борьба переместилась в Таллинн.


    Плохой мир: представитель EALL Олег Доманин говорит, что переговоры с STV и Starman идут трудно.

    Конфликт этот, юридической основой для которого стал закон об авторских правах, был результатом отказа ряда фирм-операторов кабельного телевидения признать права двух эстонских некоммерческих организаций, получивших в Москве эксклюзивные права практически на все российские телеканалы.

    Созданное в Нарве "Некоммерческое объединение телевещателей по защите авторских и смежных прав" и таллиннский "Эстонский союз авторов и вещателей" (EALL) не смогли добиться от крупнейших фирм-операторов Starman и STV оплаты за ретрансляцию программ российского телевидения и подключили к конфликту представителей властей.

    На днях противоборствующие стороны всё же начали переговоры. По словам представителя EALL Олега Доманина, они идут трудно, фирмы-операторы, в принципе согласившись начать оплату ретрансляции телеканалов, пока не согласны с тем, что заплатить надо начиная с июня, считая точкой отсчёта оплаты 1 сентября. Разница составляет примерно 50-60 тыс. долларов.

    Олег Доманин считает, что Starman и STV в целях повышения конкурентоспособности занизили абонентную плату для клиентов. По его мнению, все российские каналы должны обходиться клиенту примерно в 14 крон.

    Возможно подорожание
    Председатель правления AS Telset Виктор Гайдушин ожидает, что из-за новых выплат стоимость кабельного телевидения подорожает для потребителя раза в полтора - до 80-90 крон в месяц. Отток клиентов, как считает Гайдушин, может довести до банкротств небольших кабельных фирм. Он полагает, что широкое распространение получит установка собственных антенн и декодеров жилищными товариществами.

    Директор по стратегическому планированию Levicom Broadband Пеэп Пыльдсамм говорит, что на его фирме нынешние требования российских каналов никак не скажутся - она всегда исправно платила всем, подтверждающим свои права.

    Исполнительный директор Claudia Grupp прибрал имущество обанкротившейся фирмы

    Полку бизнесменов, надувающих клиентов, прибыло: наряду с Favora и Kiviter, в этот список вошлл и исполнительный директор охранной фирмы Claudia.

    Бывший исполнительный директор обанкротившейся Claudia Grupi Turvateenistus Андрус Нурга до приватизации предприятия через полочную фирму перекантовал его имущество другой фирме, сообщила банкротный управляющий Claudia Grupi Turvateenistus Мильви Суурсаар.

    "Полочная фирма, которой Нурга внёс неденежные платежи акционерного капитала на 1,2 млн. крон движимого имущества, перепродала имущество Claudia Grupp, которую теперь возглавляет Нурга", - сказала Суурсаар.

    В поисках утекшего имущества
    "Кредиторы Claudia Grupi Turvateenistus решили в пятницу ликвидировать предприятие и искать возможности вернуть имущество", - говорит она, добавляя, что у фирмы по балансу имущества нет, так как Нурга попытался до объявления банкротства спасти, что можно, и действует под вывеской Claudia Grupp.


    Бывший директор Claudia Grupi Turvateenistus Андрус Нурга.

    Hansapank, единственный, кто имел гарантированное залогом требование, получил назад часть своего требования до начала банкротного процесса, реализовав право на застройку недвижимости в Таллинне по адресу ул. Магдалеэна, 3.

    По словам банкротного управляющего, обязательства должника превышают 4 млн. крон, у него 17 кредиторов. Наибольшее требование у Налогового департамента - 3,7 млн. крон. Срок представления долговых требований 10 ноября.

    Таллиннский горсуд объявил банкротом Claudia Grupi Turvateenistus 10 сентября. BNS

    Eesti Energia грозит должникам

    В октябре могут остаться без электричества около 100 000 частных потребителей электроэнергии, не плативших за свет последние полгода.

    У Eesti Energia (ЕЕ) примерно 494 000 клиентов, которые сами снимают показания счётчиков и оплачивают счета за электричество. Пресс-секретарь ЕЕ сообщил, что около 20% из них полгода не платили за свет.

    1 потребитель расходует, в среднем, за месяц электроэнергии на 200 крон. Исходя их этого, общая задолженность частных клиентов ЕЕ составляет порядка 120 млн. крон. BNS

    Фонд дорожного страхования назвал должников

    Фонд дорожного страхования раскрыл через Интернет имена своих должников, чтобы вернуть деньги, выплаченные пострадавшим в дорожно-транспортных происшествиях.

    Если незастрахованное лицо совершит аварию, то расходы по возмещению ущерба несёт виновник аварии. Фонд компенсирует ущерб, который позднее востребует с виновника. BNS

    Рынок кредитов оживает


    ХЕНРИК ИЛЬВЕС

    Коммерческие банки всё активнее предлагают потребительские и предпринимательские кредиты. Это позволяет покрывать расходы за счлт финансирования, что скажется на оживлении экономики.

    После годовой паузы Uhispank в пятницу возобновил предоставление потребительских ссуд. В декабре и Hansapank планирует начать выдачу потребительских кредитов, для гарантии которых достаточно будет поручительства частного лица.

    Директор по кредитам Hansapank Айвар Рехе сказал, что возвращение потребительских кредитов - это сигнал об изменениях кредитной политики банков.

    В том, что касается кредитов на предпринимательство, положительный сдвиг произошёл ещё раньше. "Мы подошли к тому, чтобы энергично финансировать экономику. В сфере предпринимательства в августе и сентябре уже было налицо оживление как в отношении заявок на кредиты, так и на их получение", - заметил Рехе.

    Меньше либеральности
    В то же время, по его словам, банки не будут столь либеральными, как несколько лет назад: "Сегодня они лучше подготовлены, их поведение будет более осторожным".


    Вера: по словам Айвара Йыги, кредит Hansapank основан на доверии.

    Завотделом продаж Hansapank Айвар Йыги уточнил, что потребительский кредит, который появится на рынке через 2 месяца, зиждется на доверии - для его получения достаточно иметь доход в размере среднего месячного заработка, поступающего в банк. Процентная ставка составит порядка 20%.

    Завотделом развития кредитов Uhispank Яанус Леэметс согласен, что возвращение кредитов на рынок свидетельствует об улучшении экономической ситуации: "Теперь у нас достаточно свободных средств, которые можно направить в кредиты с более высокой степенью риска".

    Он, однако, подчеркнул, что банк намерен придерживаться принципа консервативности: "Наша цель - пропаганда умеренного потребления, а не швыряния денег на ветер. Поэтому мы требуем, чтобы у клиента имелась приличная гарантия в виде недвижимости, автомобиля или поручительство фирмы". Процентная ставка потребительского кредита в Uhispank сейчас 14%.

    Торговля оживёт позже
    Глава Tallinna Kaubamaja Пеэтер Тохвер говорит, что приветствует возвращение потребительских кредитов, но считает, что это не сразу скажется на оживлении торгового сектора, поскольку потребитель стал осмотрительнее.

    Заведующий инфоотделом Банка Эстонии Андрус Куусманн сказал, что кредитные продукты с большей степенью риска у центробанка беспокойства не вызывают.

    "Сокращение потребления пришлось на конец лета прошлого года, когда люди стали экономнее, а банки ужесточили условия. Эта тенденция наблюдается и сегодня. Я абсолютно уверен, что предоставленные сегодня кредиты завтрашний оборот торговли не нарастят. Когда именно скажется положительное влияние, сказать трудно. Понятно, что до нового года этого не произойдет", - уверен Тохвер.

    Андо Ныэл, завотделом AS Veho Eesti Tallinn, торгующего автомобилями Honda и Citroen, также считает, что в ближайшее время очередного потребительского бума с возвращением на рынок кредитов не случится: "Если получать кредиты станет проще, то это должно скажаться и на продажах автомобилей. Но ведь сегодня довольно охотно предоставляют и лизинг, однако продажи в связи с этим не увеличились. Похоже, люди пока не слишком уверены в своем будущем".

    Завотделом продаж Hansapank Айвар Йыги говорит, что потребительские кредиты, которые банк станет предоставлять через несколько месяцев, будут основываться на доверии.

    Департамент конкуренции копает под Hawaii Ekspress


    ПЕЭП СООМАНН

    Департамент конкуренции подозревает торгующую велосипедами фирму Hawaii Ekspress в сговоре с другими продавцами, так как велосипеды стоят одинаково в разных магазинах.

    Замдиректора Департамента конкуренции Айни Проос отказалась сообщить, какие магазины продают велосипеды Hawaii Ekspress по одной цене: "Если мы спугнём их, то позднее будет не получить от них никакой информации".


    Всё наветы: совладелец Hawaii Ekspress Тайво Луйк утверждает, что не вступал ни с кем ни в какой сговор.

    По её словам, пока трудно выявить факт сговора, прежде всего надо выяснить, действительно ли налицо нарушение закона, так как при определённых условиях диктат цен может быть оправданным.

    Тайво Луйк, один из собственников Hawaii Ekspress, сказал, что фирма действует исходя из закона, и все договоры с розничными торговцами акцептованы юристами. "Мы следуем принятым в коммерческих кругах добрым традициям", - говорит Луйк.

    Конкурент поддерживает Hawaii
    Маргус Юксар, член правления Rademari AS, одного из главных конкурентов Hawaii Ekspress, пояснил, что на рынке велосипедов договариваться о ценах очень трудно. По его словам, оптовики при определённых обстоятельствах имеют право требовать от розничных продавцов установления конкретной продажной цены. "Если магазин, торгующий в розницу, не сразу выкупает товар, то это нормально", - полагает Юксар.

    Хейди Кооп, завотделом спорттоваров магазина Dunamo, торгующего поставляемыми Hawaii Ekspress велосипедами, говорит, что поставщик только рекомендует цену. "У нас цены свои, и конечную цену тоже мы сами назначаем, она отличается от цен Hawaii Ekspress, - заверяет Кооп. - Никакого принуждения со стороны Hawaii Ekspress мы не испытывали".

    Если Департамент конкуренции обнаружит, что сговор имел место, он вправе сделать продавцу велосипедов соответствующее предписание или наложить штраф в размере 5% от оборота.

    Молодой шеф N-Terminal

    Новым председателем правления N-Terminal стал Сулев Лоо. Прежде он был исполнительным директором Polumeer.

    "N-Terminal крайне нуждался в молодом руководителе, способном взглянуть на дела предприятия сторонним взглядом", - говорит председатель совета N-Terminal Эндель Сифф.

    Сулев Лоо родился в 1970 г. в Таллинне. В 1995 окончил американский университет George Mascon. Является членом советов AS Baltplast и AS Baltsped. BNS

    Попались девять топливных фирм

    Департамент защиты потребителей и Инспекция энергорынка в ходе проведённого в середине сентября рейда обнаружили некачественный бензин на автозаправках 9 фирм. BNS

    Новые правила на таможне России

    16 сентября в России вступило в силу новое положение о перемещении товаров физическими лицами через границу. Изменения главным образом касаются автомобилей.

    Ввоз машины с рабочим объёмом двигателя, не превышающим 2500 куб. см, обойдётся физическому лицу на границе в 0,85 евро за 1 куб. см. Более 2500 куб. см - в 1,4 евро.

    Новые, нероссийского производства, авто (не старше 3 лет) оплачиваются в размере совокупного таможенного платежа, эквивалентного сумме таможенных пошлин и налогов.

    Российские машины облагаются единой ставкой в размере 1 евро за 1 куб. сантиметр рабочего объёма двигателя. Idakompuuter

    Союз производителей алкоголя добивается понижения акциза


    СИРЬЕ НИЙТРА

    В ближайшие недели финансовая комиссия Рийгикогу обсудит предложение Эстонского союза производителей алкоголя (СПА) о понижении акцизных ставок на алкоголь.

    Сейчас акциз на алкоголь составляет 145 крон с литра спирта. Союз производителей алкоголя предлагает понизить эту ставку до 115 крон.

    По оценке Тийта Ыйма, финансового директора Liviko, прошлогоднее декабрьское повышение акциза не привело ни к одной из поставленных целей.

    Покупательская способность в Эстонии довольно низкая, поэтому после повышения акциза стало больше и тех людей, которые не в состоянии покупать дорогие напитки в магазинах. Теперь они потребляют подпольную водку и самогон.

    Планировавшиеся дополнительные суммы госказну не пополнили, зато обогащается преступный мир. По прикидкам Министерства внутренних дел, "благодаря" незаконной водке, государство не получит в этом году 500 млн. крон.

    За 8 месяцев производство спирта и ликёро-водочной продукции упало на 40%. Предприятия вынуждены были увольнять работников, крестьяне не смогли продать своё зерно спиртозаводам.

    В итоге в нескольких регионах Эстонии обострились социальные проблемы. Попал в нелёгкое положение и наш крупнейший производитель алкоголя Liviko. По оценке Ыйма, если государство срочно не предпримет необходимых мер, то нашей алкогольной промышленности грозит вымирание.

    По данным председателя правления AS Ofelia Тоомаса Тапупере, после повышения акциза объём продаж предприятия сократился на 40-45%. Однако хорошо идёт марка Saaremaa Viin, и благодаря этому финансовые потери фирмы не столь велики. Уменьшение акцизной ставки безусловно укрепит рыночные позиции легальных производителей. А спустя 3-4 месяца это скажется и на пополнении государственного бюджета.

    В Эстонии акциз выше европейского
    Премьер-министр Март Лаар в ответе СПА обосновывает высокий акциз требованиями Европейского союза.

    На самом же деле действующая в Эстонии акцизная ставка в 145 крон на литр спирта в 1,7 раза превышает евродирективы и выше, чем в 5 государствах, входящих в ЕС, в том числе и Австрии.

    Союз производителей алкоголя не считает правильной политику, когда полученный путём дистилляции алкоголь (спирт и производимые на его основе напитки) облагаются акцизом, в несколько раз превышающим акциз на алкоголь, полученный в процессе брожения, т. е. вино и пиво.


    Прогноз на пошлины оптимистичен


    ТИЙТ ЭЛЬНЕР

    С 2000 года Эстония вводит импортные таможенные пошлины для третьих стран. Не исключено, что в дальнейшем таможенные ограничения могут коснуться Польши и других государств, имею-щих с Эстонией договоры о свободной торговле.

    "Мы вправе вводить новые таможенные ограничения ещё несколько лет - пока нас не примут в Евросоюз. Всё зависит от политических решений", - сказал находившийся в четверг в Польше министр сельского хозяйства Ивари Падар. По его словам, в отношениях с Польшей следует учитывать, в первую очередь, интересы обеих стран, как кандидатов на вступление в ЕС. Но так как Польша - крупная аграрная страна, то Эстонии надо подходить к делу, исходя из своих интересов.

    Индрек Грусдам, старший помощник канцлера минсельхоза, говорит, что, предварительно оповестив друг друга, таможенные барьеры можно установить в отношении Польши, Венгрии и Чехии. Прежде Ивари Падар называл только Россию, США, Канаду и Новую Зеландию.

    "Из стран ЕС всё-таки будет и дальше поступать получающая большие госдотации пшеничная мука, которую мы, в основном, и потребляем, и на которую пошлины не будут вводиться", - говорит директор принадлежащего государству AS Eesti Viljasаlv Аго Соотс. По его словам, речь о таможенных пошлинах может идти, в первую очередь, в отношении зерна из России, Казахстана и Беларуси.

    Зернопродукты (главным образом, это зерновые и мука) импортируются из третьих стран примерно на 50 млн. крон в год, 2/3 из этого составляет российская рожь, на которую предполагается ввести таможенную пошлину в 50%. Для остальных зернопродуктов таможенная ставка составляет 20-50%.

    Исходя из этих показателей и стабильного потребления, от таможенных пошлин государство никак не сможет получать более 25 млн. крон в год.

    Индрек Грусдам сказал, что поступающие с импорта зерна пошлины должны бы составлять основную часть от общего объёма поступлений, так как импортёры мяса уже в этом году по поставкам стали перебираться из стран, в отношении которых в будущем будут действовать таможенные пошлины.


    Неравные условия: глава Eesti Viljasаlv Аго Соотс против импорта дотированной европейской муки.

    Иностранных инвесторов тянет в Эстонию


    ХЕНРИК ИЛЬВЕС

    По объeму иностранных инвестиций на душу населения Эстония в минувшем году обогнала все государства Центральной и Восточной Европы. Если пройдёт приватизация инфраструктурных предприятий, будущий год обещает быть не хуже.

    По данным ежегодника ООН World Investment Report, вышедшего неделю назад, общий объём иностранных инвестиций за 1998 г. составил в Эстонии 8,074 млрд. крон, или 407 крон на каждого жителя.

    Директор Агентства иностранных инвестиций Эстонии (EIA) Агу Реммельг говорит, что в прошлом году объём иностранных инвестиций достиг рекордной суммы благодаря инвестициям шведских банков в Hansapank и UUhispank.

    По прогнозам EIA, в этом году общий объём иностранных инвестиций приблизится к 5 млрд. крон. Прошлый год оказался рекордным благодаря банковской сфере. Реммельг полагает, что и в текущем году мы сохраним лидирующую позицию среди стран Центральной и Восточной Европы.

    В новом году объём инвестиций будет нарастать, считает Реммельг:"Если будут приватизированы Eesti Raudtee, Edelaraudtee, Eesti Energia и Tallinna Vesi, то объём инвестиций может приблизиться к прошлогоднему рекорду". Реммельг поясняет, что освобождение инвестиций от подоходного налога - шаг положительный, правда, на деле это скажется лишь со временем.

    Директор EIA, однако, полагает, что, проводя открытую экономическую политику, Эстония могла бы для дополнительного привлечения внешних инвестиций сделать более свободным допуск в страну иностранной рабочей силы:"В получении разрешений на работу для иностранцев за последние 5 лет не произошло никаких положительных сдвигов, и даже наоборот - с 1 октября добиваться их стало ещё сложнее".

    Представитель ООН в Эстонии Петра Ланц де Бернардис говорит, что для мировой экономики характерна быстрая глобализация и передвижение капитала из государств в государства. В результате объем внешних инвестиций в мире возрос в прошлом году, по сравнению с 1997 г., примерно на 20%.


    ОПЫТ. Все на борьбу со спамом


    AНДРЕЙ КАСЬЯНЕНКО
    Тарту
    • требующая ремонта квартира (80 кв. м) в центре города;
    • любая квартира в районе Аннелинна;
    • квартира до 100 кв. м в плохом состоянии.--> Пярну
      • 2-комнатная квартира, в очень хорошем состоянии;
      • дача с возможностью круглогодичного проживания в городе или его окрестностях;
      • дом до 100 кв. м в Синди.--> Источник: Aripдev

    ОПЫТ. Дорожное страхование помогает, но не повсюду


    ТАНЕЛ РАЙГ

    Сначала руководство фирмы Aatomik-Transport не придало большого значения тому, что их грузовик, проезжая по Литве, совершил там дорожную аварию, поскольку соответствующее страхование было оформлено. Однако через полгода после случившегося потерпевший потребовал от фирмы возмещения ущерба. Тут-то и выяснилось, что те договоры дорожного страхования, которые были у фирмы, в Литве не действуют.

    А произошло вот что. В феврале грузовик фирмы Aatomik-Transport зацепил в Литве легковушку, припаркованную на обочине шоссе. Поскольку грузовик был лизинговый, у него было каско-страхование, и у руководства фирмы даже мысли не возникло, что могут быть какие-то проблемы, так как, по мнению директора фирмы Андреса Салло, возмещение потерпевшему должно быть выплачено на основе системы зелёной карты.

    Однажды в фирму пришло письмо
    Когда же фирма получила письмо от владельца пострадавшей легковой машины, в котором он просил возместить ему 2500 долларов, затраченных на ремонт машины, поскольку произошло это по вине водителя фирмы Aatomik-Transport, Салло начал разбираться, каково всё-таки реальное положение дел с дорожным страхованием в Литве.

    В конце концов пришёл к печальному для себя заключению, что общепринятое в Европе страхование по зелёной карте в Литве не действует. И на границе там не требуют, чтобы у водителя было бы сделано дорожное страхование в той стране, откуда он прибыл. "Иными словами в Литве такая система, что там вообще страхование не действует", - заявляет Андрес Салло.

    Из всех европейских стран обязательного дорожного страхования нет только в Литве и России. Поэтому в этих странах не действует система зелёных карт. Для уменьшения риска там водитель должен использовать страхование Baltic Pool или приобрести страховку на границе Литвы или России. В Эстонском фонде дорожного страхования сказали, что известны случаи, когда на литовской границе требовали наличие какого-либо дорожного страхования, но законного основания для таких требований нет.

    Кто должен платить пострадавшему
    Сейчас в Aatomik-Transport обмозговывают, что же всё-таки делать с требованием человека о возмещении ему ущерба, причинённого их грузовиком. Шофёр -виновник наезда в настоящее время в фирме Aatomik-Transport уже не работает.

    В фонде дорожного страхования утверждают, что ущерб причинила фирма Aatomik-Transport, она и должна возместить ущерб.

    Если дело дойдёт до суда, то его решение о том, кто должен возмещать ущерб, скорее всего будет зависеть от того, был ли между водителем и фирмой заключён договор о материальной ответственности. Если такого договора не было, то ущерб однозначно ляжет на фирму.



    Виды дорожного страхования в странах Европы
    • Дорожное страхование
      Возмещает ущерб, причинённый третьему лицу. В большинстве стран обязательно направлено на защиту интересов владельцев транспортных средств и участников дорожного движения. Из этих платежей формируется государственный фонд, осуществляющий торговлю страховками, и возмещение ущерба. Практически реализуется уполномоченными местными страховыми обществами.
    • Зелёная карта
      Международное дорожное страхование "зелёная карта" возмещает ущерб, причинённый за границей третьему лицу со стороны застрахованного. Зелёная карта действует в большинстве стран Европы. Предполагает, что в данной стране действует обязательное дорожное страхование.
    • Baltic Pool
      Добровольное страхование, которое можно заключить в случае, если в стране не действует обязательное дорожное страхование и система зелёных карт.--> Источник: Inges Kindlustus

    Альянсы дают новые возможности


    КЮЛЛИ ПРОСА
    Air Cargo Estonia, руководитель

    Вот уже два года, как в мире фирм логистики и транспорта царит процесс слияния и поглощения одних фирм другими, в результате чего возникают альянсы планетарного масштаба.

    Из альянсов, созданных авиакомпаниями, в Эстонии представлен Star Alliance, куда в числе прочих входят фирмы SAS и Lufthansa. Также представлен у нас и Oneworld, в который из числа фирм, действующих в Эстонии, входит Finnair.

    После столь резких перемен у экспедиторов и других фирм, связанных с Air Cargo Estonia, может возникнуть вопрос: отразилось ли пришествие альянсов на интересах клиентов авиакомпаний, а если отразилось, то как? Считаю, что отразилось, причём положительным образом, так как теперь возможностей стало больше.

    Новая ситуация - новые возможности
    Во-первых, благодаря альянсам возросло число направлений, на которых мы можем предложить свои услуги. Во-вторых, если раньше услугу можно было предложить только по официальному тарифу IATA, который зачастую был выше рыночной цены, то теперь можно осуществлять авиаперевозки грузов по той цене, которая реально сформировалась на рынке. В-третьих, благодаря альянсам на части направлений возросла скорость и увеличилась частота рейсов. Всё вместе это создаёт для клиентов дополнительные возможности для осуществления перевозок с помощью воздушного транспорта.

    В целом же скажу так, что условия для авиаперевозок в Эстонии не идеальны, но благодаря альянсам их стало больше.

    СПОР. Лицензирование экспедиторов - нужно ли это

    В Министерстве дорог и связи готовится закон об автомобильных грузоперевозках. Автоперевозчики желают включить в него требование о лицензировании экспедиторов, экспедиторы же считают это бессмыслицей.


    за

    ТОЙВО КУЛДКЕПП

    Эстонская ассоциация международных автоперевозчиков, ген. Секретарь

    Совет Эстонской ассоциации международных автоперевозчиков (ERAA) считает лицензирование экспедиторских услуг необходимым.

    • Квалифицированное лицензирование помогло бы оттеснить с рынка грузоперевозок слабо подготовленных экспедиторов, у которых для оказания данной услуги нет ни достаточных финансовых возможностей, ни теоретических знаний, ни практического опыта. Одновременно это положило бы конец деятельности тех мошенников, которые рядятся под экспедиторов и дурачат доверчивых клиентов. Всё это в интересах не только автоперевозчиков, но и их заказчиков.
    • Лицензирование оздоровило бы отношения среди самих экспедиторов, благоприятствуя приходу на рынок знающих и надёжных специалистов в этой области.
    • Last but not least. Лицензирование поможет стабилизировать и тарифы на грузоперевозки, так как сейчас заказу обычно приходится предварительно миновать до семи промежуточных этапов, на каждом из которых к цене добавляется 50-100 немецких марок. И лишь последний в этой цепочке - перевозчик - выполняет заявку уже по цене, близкой к себестоимости, или даже ниже её.

      Считаю, что прежде, чем приступать к оказанию услуг по международным грузоперевозкам, предприниматель должен окончить соответствующие платные курсы, т.е. приобрести необходимую подготовку, заслужить репутацию и обеспечить соответствующую финансовую базу, которая сейчас составляет 3000 евро на каждый автомобиль, а в ближайшее время поднимется до уровня 9000 евро на первую и 5000 евро на каждую последующую машину.

      И это не говоря уже о стоимости самого автопоезда + страховка + топливо + дорожные налоги + зарплата водителя + командировочные + дозволы + визы и т.д.

      Кроме того, перевозчик должен присоединиться к системе Carnet Tir, вступительный взнос в которую составляет 5000 долларов США.

      Лицензирование не является решением всех проблем, но чего-то более эффективного просто нет.-->


      Против

      КАРЛИ ЛАМБОТ

      Эстонская ассоциация экспедиторов, пред. Правления

      • Чего хотят добиться лицензированием, пока неясно. Единственным более-менее серьёзным основанием, чтобы вести разговоры на эту тему, может быть аспект, связанный с защитой прав потребителя. Но ни ERAA, ни министерство интересы клиентов экспедиторских фирм не представляют, и поэтому говорить о защите потребителей здесь не приходится. Более того, контакты нашей ассоциации с различными организациями, объединяющими клиентов, показывают, что они не видят в лицензировании никакой нужды.
      • Одной из главных задач любого лицензирования является ограничение доступа на рынок. Поэтому в лицензировании, по идее, должны бы быть прежде всего заинтересованы ныне существующие экспедиторские фирмы, чтобы чувствовать себя на рынке более уверенно, однако могу с уверенностью утверждать, что сами эти предприятия инициаторами в этом вопросе не являлись. ERAA, будучи союзом, объединяющим международных автоперевозчиков, представляет интересы субпоставщиков экспедиторских фирм. По моей логике, субпоставщики должны быть заинтересованы в том, чтобы на рынке экспедиторских услуг сохранялась здоровая конкуренция, и соответственно круг их клиентов был как можно шире.
      • Любое лицензирование всегда связано с затратами. Ясно, что в конце концов они будут переложены на плечи клиентов. Мне совершенно непонятно, с чего бы это Министерство дорог и связи вдруг стало бороться за повышение цен на транспортные услуги, снижая тем самым конкурентоспособность местных предприятий перед зарубежными фирмами.
      • Эстонская ассоциация экспедиторов внимательно следит за тем, чтобы интересы её клиентов были бы защищены. Очевидно, более эффективным и более дешёвым решением является создание действенной системы и соответствующей законодательной базы. Именно на её создание министерству следовало бы направить свою энергию, а вовсе не на уменьшение конкуренции и рост цен на рынке экспедиторских услуг.-->

    НОВИНКА. Кабина водителя со всеми удобствами


    ТАНЕЛ РАЙГ

    Сегодня кабину водителя-дальнобойщика можно оснастить бытовой электроникой ничуть не хуже, чем квартиру, чтобы чувствовал он себя там не хуже, чем в домашней обстановке.


    Какой водитель-дальнобойщик не хотел бы видеть это в своей кабине.

    В грузовик возможно установить практически всё то, что окружает людей в их привычном домашнем обиходе, начиная от кофейной машины и кончая холодильником и телевизором.

    Многие фирмы выпускают бытовую электронику в исполнении, предназначенном специально для установки в автомашинах. Из таких торговых марок в Эстонии можно приобрести электронику от фирмы Vibocolt. Между прочим, такие известные производители бытовой электроники, как фирмы Electrolux, Bosch, да и другие, имеют специальные модификации, предназначенные для питания напряжением в 24 вольта.

    В Эстонии грузовики со всеми удобствами пока что большая редкость, поскольку заплатить за такой комплект придётся порядка 30 000 крон.

    ОПЫТ. Строительная лицензия может быть липовой


    ИМБИ Э. КАЛЬЮСТЕ

    Представить себя в качестве солидной строительной фирмы не так уж трудно любому желающему, поскольку копия строительной лицензии представляется зачастую нотариально не заверенной, а список ответственных специалистов утверждается только лишь подписями членов лицензионной комиссии.

    По данным Министерства охраны окружающей среды, в Эстонии сейчас 2729 лицензированных строительных предприятий, в которых работает 4627 ответственных специалистов - в среднем 1,7 на фирму. Зачастую список ответственных специалистов, прилагаемый к лицензии, мягко говоря, недостоверный, а порой и просто фальсифицированный.


    Так выглядят копии строительной лицензии и прилагаемый к ней нотариально не заверенный список ответственных лиц. В данный список можно подставить любые фамилии.

    Поскольку лицензия выдаётся на срок до трёх лет, список специалистов зачастую просто устаревает в силу естественных перемен на предприятиях.

    Согласно порядку выдачи лицензий при уходе ответственного специалиста лицензия становится недействительной, если в неё не внесены изменения. Ликвидировать или приостановить действие лицензии может лицензионная комиссия.

    Основание для приостановления или прекращения действия лицензии может быть ходатайство местного органа самоуправления, союза защиты потребителя или другого органа, владеющего правом обращаться в лицензионную комиссию.

    Достоверность строительной лицензии легко проверить, позвонив секретарю лицензионной комиссии. Правом контролировать наличие лицензии наделены многие учреждения. Заказчику строительных работ всегда полезно убедиться в достоверности лицензии. К сожалению, порой это делают только после того, как договор на строительство уже подписан.

    Права, предоставляемые строительной лицензией:

    • проводить на строительной площадке геодезические измерительные работы
    • проводить геолого-строительные и геотехнические исследования
    • проводить проектировочные работы
    • проводить экспертизу строительных проектов и конструкций
    • проводить строительный надзор
    • осуществлять строительные и ремонтные работы, в т.ч. спецработы (водопровод, канализацию, вентиляцию, отопление, оборудование, работающее под давлением, электропроводка, сети низкого напряжения и т.д.)--> Источник: Министерство окружающей среды


      Министерство

      АНДРЕС ЛЕЭСМЕНТ

      секр. комиссии по выдаче лицензий

      Почему для строительных фирм установлена лицензия? Для того, чтобы не допустить к строительству тех, кто не способен выполнять это на профессиональном уровне.

      Главное условие при выдаче лицензии - чтобы у предпринимателя, начинающего строительство, работали бы специалисты, знающие эту работу, имеющие строительное образование и опыт работы в данной сфере. Поэтому и требуется, чтобы к лицензии был бы приложен список ответственных специалистов.

      Лицензия не является секретным документом. Напротив - это первое, что строитель должен выложить на стол, если он претендует на какой-либо строительный подряд. Всегда невредно проконтролировать, действительно ли строительство ведут те самые люди, которые указаны в приложении к лицензии.


      строительный эксперт

      ТЕЭТ СЕПАСТЕ

      OU Ehitus-ekspertiisibьroo руководитель

      Теоретически лицензирование строительных фирм является таким механизмом, который должен отсевать некомпетентные фирмы.

      Лицензионная комиссия должна иметь информацию о том, сколько и каких объектов числится в активе данной фирмы, какие именно специалисты контролируют ход строительства.

      Непонятно, почему порой у строительной фирмы, причём средней или даже крупной, в списке числится одно единственное ответственное лицо, которое к тому же задействовано на 20 параллельно осуществляемых объектах? Непонятно и то, контролируется ли внесение изменений в список при уходе записанных в него лиц и при замене их новыми?


      руководитель проекта

      СИЙМ КЛААССЕН

      AS TSM директор по строительству

      Мы провели проверку поступивших строительных предложений и выявили, что списки ответственных специалистов, прилагаемые к лицензиям, уже устарели.

      Может быть они и соответствовали ситуации, которая была когда-то, но сейчас внесённых в список людей в фирме уже нет. Мы не требуем, чтобы копия лицензии была бы нотариально заверена, но в случае, если у нас возникают сомнения, звоним в Министерство окружающей среды и перепроверяем представленные данные.

      Если документы не оформлены корректно, то это сразу же порождает сомнения в этой фирме, и мы исключаем её из числа возможных кандидатов.

      Преимуществом на конкурсах пользуются фирмы, уже создавшие себе положительную репутацию, за которые говорят уже осуществлённые ими объекты. У таких фирм и со списком ответственых лиц, как правило, полный порядок.

    ОПЫТ. Последствия одного заблуждения


    ТЫНУ ТРАММ

    По оценке знающих эту проблему специалистов, из той жидкости, которая продаётся в Эстонии под названием охлаждающая, примерно половину составляет сомнительная жидкость подпольного производства, выявить которую не просто. Традиционный способ проверки температуры замерзания жидкости с помощью аэрометра малоэффективен для оценки её качества.

    Хейво Вийналасс, руководитель по снабжению AS Kemirol, считает, что половина из продаваемой в Эстонии охлаждающей жидкости изготовлена где-нибудь в сараях.

    Специально для того, чтобы выяснить ситуацию в этом вопросе, в течение нескольких дней проводилось выборочное тестирование автомашин, заезжавших на автозаправки. Целью проверки было установить: что залито в системы охлаждения машин? Результаты превзошли все ожидания - оказывается, только треть машин имеет в своих системах охлаждения жидкость, удовлетворяющую необходимым требованиям.

    В члм заблуждается автомобильный народ
    Причина такого результата в том, что многие автовладельцы считают, будто бы вода вполне годится на роль охлаждающей жидкости. Правда всякий, даже не очень грамотный, знает, что зимой замёрзшая вода может испортить мотор, а потому на это время года надо залить что-нибудь вроде тосола, лишь бы не замерзало.

    Такое отношение в принципе неправильно и является просто общественным заблуждением, поскольку незамерзаемость охлаждающей жидкости важна, но это не единственное, что от неё требуется.

    Ещё более важным требованием к ней является то, чтобы она не служила бы источником коррозии. В этом отношении вода абсолютно не подходит для системы охлаждения. Незримая коррозия разрушает как блок цилиндров, так и насос для жидкости.

    Виноват водитель, а страдает мотор
    Результатом воздействия коррозии является то, что нормальная работа системы охлаждения нарушается, а это, в свою очередь, влечёт повышение рабочей температуры мотора, из-за чего он начинает "пожирать" больше и масла, и топлива. Поэтому охлаждающую жидкость надлежит регулярно менять. Большинство фирм-производителей автомашин предусматривают смену охлаждающей жидкости раз в год или после проезда определённого расстояния (40 000 - 100 000 километров).

    Проверить качество поможет тестер
    Автомашине никогда не повредит, если её владелец проверит, соответствует ли залитая им охлаждающая жидкость требованиям по температуре замерзания и антикоррозийности. Сделать это не слишком сложно, поскольку для этого имеются специальные тестеры, цена которых всего-то порядка десяти крон.

    Тестирование проводится с помощью небольшой полоски бумаги, пропитанной тестирующими веществами двух цветов. Полоска на секунду опускается в охлаждающую жидкость, после чего цвет её изменится.

    В составе тестера имеется таблица цветов: стоит сравнить цвета, и сразу же станет видно, какова температура замерзания жидкости, и насколько она противостоит коррозии.

    СОВЕТ. Гаражную дверь на защиту вашего имущества


    РИЙВО РИЙСМАА

    В наше неспокойное время подумать о надёжности двери стоит не только владельцам квартир, но и гаражей. С квартирами ясно: все уже давно поняли, что дверь из картона, "озамоченная" продукцией от Vasar, годится лишь в том случае, если за ней ничего нет.

    А вот глядя на гаражи, чувствуется, что до их владельцев кое-что ещё не дошло. Здесь сплошь и рядом видны проржавевшие, держащиеся разве что на честном слове, расхлябанные двери. Кстати, приличная гаражная дверь нужна не только в плане обеспечения безопасности, но и для защиты автомобиля от "прелестей" нашей переменчивой погоды. При хорошей двери зимой она и заводится полегче, да и в салоне не такая холодрыга.

    Конечно, стопроцентной гарантии, что к вашей машине никто, кроме вас, не прикоснётся, не даст ни одна дверь - бывали случаи, когда не справившись с нею, коварные злоумышленники проникали в гараж сквозь стены.

    Дверь двери рознь
    Тоомас Уутма из акционерного общества K-Projekt, устанавливающего гаражные двери зарубежного производства, говорит, что двери могут различаться, причём весьма. Что касается цены, то здесь опять действует известное правило: сперва купил задёшево, потом заплатил дважды. И наоборот, прилично заплатив, получишь качество.

    K-Projekt предлагает разные двери: импортные - подороже (но ведь и качество!), изготовленные у нас - подешевле. По словам Уутма, для многих людей определяющим фактором является всё-таки цена.

    В K-Projekt стараются ознакомить клиентов со всеми возможными вариантами и подобрать наиболее подходящий, как с точки зрения качества, так и надёжности, при учёте, конечно же, и финансовых возможностей.

    Нельзя забывать и об установке. Даже самая качественная дверь долго не протянет, если её поставить халтурным образом. В то же время, когда установка выполнена по всем правилам, то и более дешёвая дверь послужит как надо.

    Как говорит Уутма, дверь можно установить и самостоятельно, но в таком случае фирма гарантии на двери не даёт. А вообще-то редко кто за это берётся. 95% покупателей заказывают вместе с дверями и их установку.

    Сейчас более популярными считаются т.н. "вертикальные" поднимаемые двери, поскольку они имеют ряд преимуществ, основным из которых является то, что эти двери при открытии и закрытии не занимают пространства и не блокируют подход к гаражу.

    Сильная иена не сильно беспокоит G7


    ДМИТРИЙ АНДРЕЕВ
    Tallinna Aripank

    Совещание министров финансов ведущих индустриальных государств (Большой семёрки), состоявшееся на прошлой неделе, дало пищу для размышлений трейдерам и аналитикам.

    В коммюнике, опубликованном по окончании встречи, подчёркивалось, что "большинство индустриальных держав разделяет озабоченность по поводу вреда, наносимого растущим курсом иены мировой экономике".

    Во время ранней азиатской торговли в понедельник курсы валютных пар USD/JPY и EUR/JPY выросли с отметок JPY104,00 и JPY108,70 до JPY106,00 и JPY110,44 соответственно, однако затем снизились до прежних уровней. По-видимому, участники рынка не особо верят в скоординированное выступление центральных банков против иены.

    Тем временем, в течение всей недели Банк Японии проводил интервенцию на денежном рынке, насыщая его иенами, что снизило депозитные ставки и понемногу уменьшило спекулятивный интерес к национальной валюте.

    Данные по еврозоне укрепляют евровалюту
    Курс единой евровалюты вырос на данных о состоянии денежной массы, показавших усиление инфляционного давления в еврозоне.

    Несмотря на то, что Президент Бундесбанка Эрнст Велтеке в своих комментариях не придал особого значения росту уровня инфляции, участники рынка не исключили возможность повышения процентной ставки по евро в ближайшее время. Спекулятивные ожидания вызвали спрос на евровалюту, и курс валютной пары EUR/USD вошёл в среднесрочный повышающий тренд.

    Кроме того, продолжающееся снижение на американском фондовом рынке и хорошие данные по индексу деловой активности по некоторым странам-членам еврозоны также помогли росту курса евро по отношению к доллару.

    Ожидание инфляции снизило доллар США
    Резкий рост цен на нефть и нефтепродукты, а также увеличение заказов на товары долгосрочного пользования в США добавили беспокойства относительно уровня инфляции, что негативно сказалось на фондовом и долговом рынке, и вызвало очередное снижение курса доллара до $1,0700. Следует отметить, что участники рынка уже начали учитывать возможность повышения процентной ставки на очередном заседании Federal Open Market Commitee во вторник, 5 октября.

    В четверг курс валютной пары USD/JPY не смог пробить важный технический уровень на JPY107,40, и началось закрытие длинных позиций, что позволило курсу достичь отметки JPY105,20.

    Неожиданно, вслед за новостью о катастрофе на ураноперерабатывающем заводе японская валюта резко упала до JPY106,90. Однако спекулянты воспользовались высокими уровнями, чтобы сбросить доллары, и опять вернулись на прежнюю отметку JPY105,20, где большие ордера на покупку долларов снова отбросили курс наверх.

    Закрытие длинных позиций на фондовом рынке США в пятницу позволило завершить неделю на отметках JPY105,00 к иене и $107,25 к евро.

    Депрессия в РТС продолжается


    ПАВЕЛ БОЧАРОВ
    InvestInfo

    Последние семь дней цены большинства российских акций, образно выражаясь, "протоптались на месте".

    В общем-то богатая на всякого рода события неделя (а разве в России по-другому бывает?) никак не отразилась на настроениях участников рынка, а, следовательно, и на стоимости ценных бумаг.

    Основной знаковой экономической новостью на прошлой неделе стало известие о том, что Международный Валютный Фонд отказался перечислить России очередную порцию средств.

    Это произошло, несмотря на то, что Россия формально выполнила все требования фонда в части макроэкономических и социальных показателей.

    Инфляция не демонстрирует тенденции к росту, золотовалютные резервы стабильны, сальдо торгового баланса положительно. На редкость пунктуально исполняется и госбюджет, впервые за все последние годы он сводится с профицитом.

    МВФ не повернлтся спиной к России
    Тем не менее, известный скандал, обнаживший масштабы коррупции в России (в который уже раз) не позволил фонду излишне либеральничать.

    Основные акционеры Фонда (прежде всего страны "большой семёрки" во главе с США), напуганные размахом антироссийской истерии в собственных государствах, потребовали от многострадальной России выполнения дополнительных условий, необходимых для выделения новых траншей кредитов. Причём ряд из них требует довольно длительной подготовки, и, скорее всего, вряд ли будет готов в ближайшее время.

    Одно радует. Директор-распорядитель фонда г-н Камдессю пообещал, что эта организация не повернётся к России спиной. Отказав России в кредите, он повернулся, видимо, чем-то другим.

    Хотя, безусловно, поделом. Но легче от этого не стало никому, тем более пенсионерам и учителям.

    Выборы и война - одна сатана
    Ничего кардинального на прошлой неделе не произошло и с уже привычными дестабилизирующими факторами.

    Это и чеченская война, и приближающиеся выборы, и высокая вероятность мирового фондового кризиса.

    Нагрузка на бюджет возрастает. Вряд ли военные и предвыборные расходы могут быть профинансированы за счёт бюджетных доходов, поэтому денежная вероятна эмиссия, а это приведёт к падению курса рубля.

    В свете известных решений МВФ это представляется более чем возможным.

    Все эти факты, несмотря на благоприятную ценовую конъюнктуру на российские экспортные товары (цена на нефть стабилизировалась на уровне около 23 долларов за баррель, практически на 20% выросли цены на золото), не позволяют ожидать оживления на российском рынке ценных бумаг.

    Скорее всего, ликвидность будет продолжать падать с одновременным слабым падением цен.

    100 пунктов для Talse пока непреодолимы


    ЛЕОНИД ЦИНГИССЕР

    Упав в начале прошлой недели ниже психологически важной отметки в 100 пунктов, индекс Talse так и не смог за отчётные 5 дней выбраться из этой малосимпатичной зоны.

    В среду, т.е. на следующий день после мощного падения эстонских акций (на 4-10%), ценные бумаги биржевых предприятий оказались не способными восстановить потерянное. И это несмотря на утверждение отдельных аналитиков, что падение было чисто психологическим, и новые низкие ценовые уровни не соответствуют фундаментальным показателям предприятий.

    В связи с этим хотелось бы вспомнить старую биржевую мудрость: хороша не та акция, которая имеет красивые коэффициенты, а та, которая растёт.

    Reuters расшевелил биржевых игроков
    У пятницы также были все шансы на то, чтобы стать бесцветным завершением недели. Однако, благодаря новости, прошедшей по агентству Reuters, торговля на Таллиннской Бирже несколько оживилась. Правда, стоит отметить, что сказанное (так же, как и новость) касается только акции Norma.

    По данным Reuters, эстонская Norma и шведский Avtoliv обещали подписать договор о продаже более половины акционерного капитала эстонского промышленного лидера в течение ближайшей недели. При этом указывалось на возможность того, что, не желая делиться будущей прибылью с мелкими акционерами, шведский гигант попросту выкупит у мелких владельцев их участие в Norma. В результате цена на данную акцию выросла почти на 8%, и оборот превысил половину объёма всех контрактов акций Таллиннской биржи в этот день.

    Не так уж всл плохо в королевстве Talse
    В понедельник акция Norma потеряла более половины от своего пятничного роста за счёт того, что купившие эту акцию задёшево предпочли в последний день прошлой недели реализовать полученную за выходные прибыль. В остальном же характер торговли изменился мало: всё те же малые колебания цен на низком объёме.

    Вообще же негативные тенденции установились на Таллиннской бирже лишь в конце сентября.

    Так, к концу месяца по сравнению с его началом акция Norma потеряла 22% своей стоимости, Telekom - 15%, Hansapank -14%, Ьhispank - 11%. Вместе с тем, средневзвешенная цена акции Norma составляла 42,47 кроны в августе и 40,60 в сентябре, Hansapank - соответственно 82,32 и 82,23 кроны, Ьhispank - 25,96 и 25,46 кроны, т.е. потери не столь велики.

    Таким образом, не исключено восстановление следующих ценовых уровней: Hansapank - 80 EEK, Ьhispank - 25 EEK, Optiva Bank - 10 EEK, Norma - 40 EEK, так как по ценам ниже указанных отметок торговалось очень небольшое количество бумаг. Тем не менее, если западные инвесторы продолжат холодно относиться к акциям местных предприятий, то падение продолжится.

    Возможности кредитования растут и для предприятий, и для частных лиц


    ТЫНИС ОЯ

    Окончание летней жары, к счастью, не повлекло за собой охлаждения на рынке кредитов.

    Банки и лизинговые фирмы (прежде все последние) медленно, но верно, выдвигают на рынок новые продукты.

    Uhispank "восстановил" потребительский кредит
    С 1 октября Ьhispank вновь начал выдавать потребительские кредиты и понизил базовую процентную ставку до уровня ставки Hansapank (11%).

    Eesti Tццstusliising добавил в номенклатуру своих продуктов факторинг экспорта и автомобильный лизинг (легковые автомобили и малые автомобили для развозки товара).

    По данным Eesti Pank, остаток кредитного портфеля коммерческих банков вырос к концу августа на 0,5% до 23,56 млрд. крон.

    Больше всего увеличился сводный портфель кредитов, выданных предприятиям открытого сектора* (6,3%). Остаток кредитов, выданных коммерческим предприятиям, остался на более-менее том же уровне, что и в июле.

    Средневзвешенная процентная ставка по кроновым кредитам снизилась на 1,07 процентных пункта до 8,75%. Средневзвешенный процент по кредитам в немецких марках снизился почти на 2 процентных пункта до 10,86%, и средневзвешенный процент по кредитам в евро - на пол процентных пункта до 9,04%.

    Повысить доверие к кроне могли бы банки
    Интересно было бы узнать, на что опирался председатель правления Hansapank Индрек Нейвельт, утверждая, что с односторонним введением евро снизятся проценты как по вкладам, так и по кредитам.

    Процентная ставка всё же в первую очередь отражает денежное предложение и спрос, а также валютный риск. Ничто и сейчас не мешает банкам понизить процентную ставку по кредитам в евро с нынешних 9-10% до 5-6%.

    Доверие к кроне существенно бы укрепилось (именно среди иностранных инвесторов), если бы коммерческие банки отказались от нынешней практики выдавать долгосрочные кредиты лишь на основе DEM (с начала этого года - евро). Выдавая долгосрочные кредиты в кронах, банки бы продемонстрировали, что верят в устойчивость кроны и не перекладывают валютный риск целиком на плечи заимополучателей.

    Средневзвешенная процентная ставка по кроновым кредитам снизилась до 7,9 для финансовых учреждений, 8,64% для коммерческих предприятий и 12,26% для частных лиц.


    * предприятия открытого сектора - находящиеся в государственной и муниципальной собственности

    Стройка. Как спокойно построить дом, или 10 главных ошибок заказчика


    ТЕЭТ СЕПАСТЕ
    директор Ehitusekspertiisi-buroo OU

    Дом построить - не поле перейти, особенно, если это жилой дом. Заказчики тут, как правило, строительного опыта не имеют, да и в средствах обычно ограничены.

    Перечислим 10 основных проблем, с которыми приходится сталкиваться при строительстве частного дома:

    1. Проектная документация далека от совершенства - подготовленного архитектурным бюро проекта для получения разрешения на строительство недостаточно.

    Заказчика не всегда информируют о том, что нужны также конструктивные решения и проекты водоснабжения, канализации, электроснабжения и прочего.

    2. Технический надзор включает в себя и контроль за корректностью исполнения проектного решения. Однако осуществляет его зачастую архитектор, сам являющийся автором проекта.

    3. Строители приступают к работе, не имея достаточной информации о требованиях к качеству и сроках сдачи объекта: отсутствуют конструктивные решения и документация по конкретным моментам. Из-за этого строителю приходится самому доводить до ума решения отдельных узлов, хотя соответствующих знаний у него может не быть (лицензия на проектировочные работы).

    Некомпетентный заказчик вкупе с архитектором, не имеющим технического образования, не в состоянии выявить допущенные строителем огрехи.

    4. Частные клиенты, как правило, стеснены в средствах. Поэтому они стремятся найти строителя подешевле.

    Обычно это небольшие, так называемые полочные фирмы, порой учреждённые для недолгого существования.

    Нередки случаи, когда за услугой обращаются к шабашникам, называющим себя строительной бригадой.

    Довольно часто заказчик и строитель не заключают между собой письменного договора, а если и заключают, то договор этот далёк от совершенства.

    5. Строитель не уточняет, какие конкретно работы будут осуществлены, не фиксирует предъявляемые к качеству требования, не указывает стоимость разных видов и объёмов работ в натуральных единицах.

    При возникновении проблем невозможно определить, соответствует ли объём проделанных работ выплаченной заказчиком сумме.

    6. В том, что касается малой фирмы, не исключено, что её хозяин получил лицензию на строительную деятельность по диплому своего приятеля, который на самом деле здесь не работает.

    Так что может оказаться, что рабочие этой фирмы не имеют специального образования.

    Еще хуже, когда лицензии вообще нет, а заказчик не позаботился узнать, как эта лицензия выглядит.

    7. Недостаточная документальная фиксация: не ведётся журнал строительных работ, нет актов по сдаче работ, собрания не протоколируются и т. п.

    Из-за этого могут возникать проблемы с получением разрешения на пользование.

    8. Строительство не застраховано. Либо заказчик не осведомлён, что страховка необходима, либо он решил на ней сэкономить.

    9. Отсутствуют сертификаты на стройматериалы или же материалы слишком дешёвые. При сдаче объекта заказчику не передают инструкции по использованию и эксплуатации изделий и материалов.

    Бывали случаи, когда после услуг фирмы, проводившей уборку, портилась внутренняя отделка - отклеивались ковровые покрытия, вздувался паркет.

    10. Заказчику трудно получить разрешение на пользование стройобъекта, так как готовый дом не соответствует проекту, а заказчика об этом не оповестили.

    Например, по противопожарным правилам запрещается возводить третий этаж у домов с деревянным каркасом.

    В свою очередь слишком претенциозные, даже капризные заказчики отпугивают строителей.

    Как правило, завышенные требования касаются качества отделки, но не конструктивной части. В результате отделка дома может оказаться чуть ли не идеальной, зато крыша не выдерживает и первого снегопада.

    Понятно, что не все огрехи являются катастрофическими.

    Однако многие дефекты, особенно конструктивные или имеющие отношение к строительной физике, могут проявиться спустя несколько лет, а фирмы, строившей дом, к тому времени, как правило, и след простыл.

    Соломка для подстилки. Раздел имущества банкрота: кредитор кредитору рознь


    ВАДИМ ФИЛИМОНОВ
    студент юрфака ТУ

    Заявление о претензии в ходе производства по делу о банкротстве необходимо представить управляющему банкротством в течение 2 месяцев, считая со дня появления в прессе сообщения о банкротстве фирмы-должника.

    При банкротстве страхового общества или банка рядовые страхователи или вкладчики освобождаются от обязанности представлять заявление о претензии.


    Своевременно подав заявление о претензии, вы избавите себя от лишних потерь, потому как потом, при разделе имущества банкрота, в последнюю очередь компенсируются требования именно тех, кто опоздал с подачей заявления. Очерёдность же удовлетворения требований выглядит согласно закону так:

    1) привилегированные претензии (обеспеченные залогом);

    2) заработная плата; компенсация по расторжению трудового договора, за неиспользованный отпуск, по обязательному медицинскому страхованию; алименты; возмещение ущерба, возникшего в результате увечья или иного повреждения здоровья, а также в связи с потерей кормильца;

    3) задолженность по налогам;

    4) требования, обеспеченные коммерческим залогом;

    5) все остальные признанные претензии;

    6) не представленные в срок, но признанные претензии.

    Претензии следующего разряда удовлетворяются после полного удовлетворения претензий предыдущего разряда.

    Однако чтобы вы смогли участвовать в разделе имущества должника, ваша претензия должна быть признана, или защищена. Для этого проводится второе общее собрание кредиторов, или собрание по защите претензий (nхuete kaitsmise koosolek). Претензия считается защищённой, если на собрании её никто не оспаривает.

    Работники предприятия в случае его банкротства тоже считаются кредиторами и должны представить свои претензии. В случае, если средств предприятия не хватает для покрытия задолженности по трудовому договору, работник может рассчитывать на компенсацию из Правительственного Гарантийного фонда (Tagatisfond) в объёме не более 3 своих зарплат, при этом общая сумма не может превышать 3 средних зарплат по республике.

    При банкротстве банка или страховой фирмы закон "выделяет" рядовых вкладчиков или страхователей из общей масы кредиторов, облегчая им доказывание требований.

    По закону о страховании, клиент страховой фирмы-банкрота не обязан защищать в ходе производства по делу о банкротстве претензию по договору (например, требуя компенсации ущерба или возвраты выплаченных премий). Комитет по банкротству, который призван стоять на защите интересов страхователей, обязан установить размер претензии и удовлетворить её на основании документов страхового общества.

    Сохранение страховых договоров - не более, чем моральный долг комитета по банкротству обанкротившейся страховой фирмы: комитет может передать портфель договоров целиком или частично другому страховщику. Если это не удаётся, претензии возмещаются из технических резервов, при их нехватке - за счёт банкротного имущества фирмы.

    Умная мысля приходит опосля

    Для рождения новых идей отвлекайтесь от работы
    Евгений Жуков

    Исследование института менеджмента Roffey Park Management Institute показало, что руководители фирм крайне редко находят новые идеи будучи на работе.

    Председатель правления AS Invicta Михкель Пярьямяэ подозревает что рождение идеи, творчество то есть, - плод не работы мозга, а его отдыха. "Руководитель - это человек поступков, но это не относится к высшему руководству. Руководитель высшего уровня - это мыслитель, и ему нужно давать возможность думать", - считает Пярьямяэ.

    Именно поэтому, по его словам, многие британские руководящие работники используют около четверти своего рабочего времени для работы дома, объясняя это тем, что семья - ценный источник информации, дающий возможность глубже постичь мир.


    Главное - свобода: "Озарения не связаны с внешними условиями, ни с чем, кроме состояния души",- уверен Леонид Апананский

    Леонид Апананский согласен, что для творчества человек должен чувствовать себя комфортно, и быть свободным от рутинных дел. "Невозможно открыть атом к определённому числу и времени, - говорит Апананский. - Идеи не рождаются в результате напряжённой работы ума, они появляются на базе накопленного подсознательного опыта, который определяется интеллектом - образованием, начитанностью, знанием языков, широтой общения, в конечном итоге уровнем свободы человека".

    Леонид Апананский отмечает, что лично у него ценные идеи часто вызывают разговоры с некоторыми конкретными людьми, с его друзьями. Эти мысли, по его словам, могут не касаться бизнеса, а быть связанными с бытовыми действиями, например, со строительством какого-нибудь камина и пр. "Вообще же у меня нет проблем с идеями, - добавляет Апананский, - только с их реализацией".

    У председателя правления AS Pakterminal Райво Варе интересные мысли появляются во время езды в автомобиле - его дорога от дома до работы занимает около получаса. "Я вожу с собой диктофон, чтобы не растерять идеи по дороге", - рассказывает Варе.

    Процессу вождения обдумывание идей Варе не мешает: "Даже стимулирует. Когда я еду и думаю, то одно помогает другому".

    Иногда, при проработке какого-то вопроса могут возникнуть новые идеи на другую тему, по непонятным ассоциациям, как побочный продукт. "На отдыхе это тоже может произойти, но так бывает нечасто, во время отдыха я стараюсь отключиться полностью", - говорит Варе.

    Некоторые руководители считают, что новые идеи приходят в основном в рабочей среде. По словам Пеэтера Тохвера, возглавляющего AS Tallinna Kaubamaja, довольно много идей рождается во время совместных с коллегами "мозговых штурмов". "У меня так не бывало, что гуляю в лесу, пинаю шишку, и вдруг рождается хорошая идея", - говорит Тохвер.

    То, что озарение - не результат умственного труда, подтверждает психолог Дмитрий Листопад. По его словам, для этого человеку надо войти в определённый ритм - это может быть и езда на автомобиле, и прогулка, и перебирание чёток, и многое другое.

    "Мысль прийти может где угодно, при условии, что я её хорошо обдумал, набрал материал в состоянии сознания, - говорит Листопад. - А вот обработка его идёт уже на уровне подсознания. Таким образом, человек, чтобы научиться думать, должен уметь правильно загружаться, а потом переключаться".

    "Хорошие идеи приходят ко мне рано по утрам, - делится опытом глава и владелец концерна Ekspress Grupp Ханс Луйк, - когда я вспоминаю дела, которые должен буду днём делать. В полусонном состоянии мозг выходит на контакты, до которых обычная логика накануне не добралась".

    Также плодотворным временем для зарождения идей Луйк назвал разные скучные собрания, когда мысли уходят в сторону. "Опять-таки, как и рано утром, мысль слегка распылена, и рождаются интересные связи между проблемой и её решением", - говорит Ханс Луйк.

    Первая страница. Номер 41 (145). 13 - 19 октября 1999 года.

    В результате проведённой управой Ласнамяэ замены поставщиков продовольствия для детсадов, стоимость продуктов подскочила.

    Детские порции неизбежно уменьшатся, ведь суммы, отпущенные городскими властями на питание каждого ребёнка, ограничены.

    Жадные взрослые: нормы финансирования детских садов и без того крайне низки - не более 17 крон в день на ребёнка.




    Маловато: при нынешних высоких расценках на рекламные площади тратить на выборы по 5 тыс. крон кажется невозможным.

    Десятки тысяч крон на выборы

    Большинство русских кандидатов в депутаты местных органов власти финансируют свою предвыборную кампанию самостоятельно.

    У некоторых есть спонсоры-бизнесмены. Действующие депутаты Рийгикогу получают дополнительно по 9-10 тысяч от государства. На рекламу перед выборами у среднего кандидата уходит от 5 до 50 тысяч крон.

    БЛИЦ-ОПРОС. Знаете ли Вы лично честного политика?

    Регулярно, и не только перед выборами, в прессе появляются публикации о политиках, замешанных в тех или иных сомнительных или просто грязных делах.



    ВЛАДИМИР МИЖУЙ

    исп. директор AS Transservis-N

    Честных политиков много, можно сказать, что все. Просто некоторым из них народ ярлыки навешивает. Если бы не было честных, мы бы не двигались вперёд.





    ЮРИЙ САВИЦКИЙ

    ген. директор Tallinna TTK

    Да, знаю такого, но кто, не скажу. Честность политика я определяю по первым шагам в политике. Именно по первым, потому что потом может измениться и поведение человека, и моё мнение.





    СОЛОМОН КАНДЕЛЬ

    директор U-Kolle

    Чтобы знать, кто честный, нужно вообще кого-то знать, а этим я похвастаться не могу.





    ТАТЬЯНА ИКИМ<

    директор AS Marhena

    Лично мне доверие внушает Сергей Иванов. Больше, к сожалению, никого не знаю.





    ВАДИМ ОГНЕЩИКОВ

    управляющий Hansa Vene Kasvufond

    Не знаком с эстонскими политиками настолько, чтобы судить об их честности или нечестности. Главное, что происходящее в государстве не вызывает у меня какого-либо негодования.





    СЕРГЕЙ КОЗАК

    OU Joeґs Garage

    Ни с кем лично не знаком, но признаться, мне всегда нравился Эдгар Сависаар. Вообще, быть политиком - дело непростое, и удаётся это немногим.

    СПОР. Уменьшит ли введение больших штрафов количество ДТП на улицах?

    Да

    АЛЕКСАНДР КАЛДАС

    программный директор госдепартамента дорог

    Думаю, что страх расстаться с какой-то очень значительной суммой действительно сделает водителей более степенными. Если возрастёт ответственность, то и действия будут соответствующими. Затронет это прежде всего представителей среднего класса, для которых суммы штрафов будут и впрямь устрашающими. Тем же, у кого всегда в руках "дежурная" 500-кроновая купюра для откупа от полицейских, штрафы безразличны.

    Во всём мире штрафы за нарушение правил дорожного движения очень велики, к примеру, в соседней Финляндии, где нарушений намного меньше, чем в Эстонии. Однако нельзя забывать и про профессионализм полицейских. А то ведь у нас чаще штрафуют не злостных нарушителей, а тех, кто по случайности забыл днём включить фары.



    нет

    ВЛАДИМИР ГОРБАТОВСКИЙ

    директор Edu Takso

    Никакие штрафы не улучшат ситуацию на дорогах. Как гоняли водители за рулём "подшофе", так и будут гонять. Позволить себе это могут очень обеспеченные люди - которым нипочём никакие штрафы и запреты. Посему, это вопрос отнюдь не только штрафов, но и психологии людей.

    Вместо наказаний стоило бы усложнить процесс получения водительских прав. Сейчас для того, чтобы сдать экзамен, достаточно наездить 50 часов. В итоге на дорогах появляются горе-водилы с кленовыми листочками на стекле. Они-то и творят Бог знает что.

    Полиция должна не только наказывать уже состоявшихся дорожных преступников, но и более серьёзно принимать экзамены по вождению, не доводя дело до совершения преступлений.

    КОММЕНТАРИЙ. Работники толком не работают, отпускники рыщут в поисках работы


    МАТИ ФЕЛЬДМАНН
    журналист-обозреватель

    Не уверен, что я изобрёл велосипед, но один камешек в фундамент теории экономики, возможно, и вложил.

    А именно, сумел найти величину, являющуюся одновременно и постоянной, и переменной. Это оплата труда: постоянная и меняющаяся, недельная, почасовая, гонорар, годовая, премиальная и пр., и пр.

    Заработок можно внести в тот же список, куда уже входят кредитные проценты (постоянные и плавающие), инвестиции в векселя или акции.

    У работника есть возможность выбора
    Сообразно общей картине мира работник должен бы предпочесть зарплату в бонусах (премиальную), когда дела идут в гору, например, растут обороты продаж. Если какой-то процент от оборота перепадает работнику, то он может неплохо зарабатывать.

    Но когда экономика начинает скатываться под откос, работнику самое время подыскать себе работу с фиксированной зарплатой, а ещё лучше, с годовым заработком, и тихонько ждать, когда наступят лучшие времена.

    Главное, своевременно уловить нужный момент. А потом и сам себе не нарадуешься. Коллеги из шкуры вон лезут, чтобы урвать последнее на сворачивающемся рынке. А ведь экономические спады подвержены циклам, длящимся не один год.

    Очень важно уловить момент подъeма
    Но с началом подъёма (опять же важно уловить верный момент) следует снова выторговать себе зарплату в бонусах и работать без дураков.

    Работодатель будет приятно удивлён, что кое-кто и не настаивает на фиксированной зарплате, но готов при этом выкладываться из последних сил и вовсю наращивать фирме оборот.

    Представления работодателя и работника в вопросах зарплаты не совпадают, в том числе и в том, что касается фиксации и бонуса.

    У предпринимателя свой подход
    Для предпринимателя в период подъёма выгоднее фиксировать зарплату работников - обороты-то нарастают, а зарплата остаётся прежней.

    Однако не исключено, что несмотря на замечательную конъюнктуру, работа вдруг начинает стопориться, потому как работнику нет смысла перенапрягаться, поскольку за успехи в труде денег побольше он не получит.

    И работодатель оказывается перед дилеммой: тот, кому положено работать, не работает, а тот, кому положено отдыхать, не отдыхает - прямо в соответствии с законом Мэрфи.

    Работники в рабочее время улаживают личные дела, а находящиеся в отпуске подыскивают себе работу повыгоднее.

    Зато в период спада осторожным становится работник, получающий зарплату в бонусах.

    И когда зарплата, зависящая от оборота фирмы, совсем уж усыхает, работник уходит по собственному желанию.

    Но ведь в период упадка так или иначе приходится сокращать штаты, и работодатель с его уходом одним махом убивает двух зайцев.

    Необозначенные параметры зарплаты
    В последние годы всё чаще и чаще при поисках работы встречается понятие "зарплата, зависящая от результатов".

    Ищешь в объявлениях конкретные цифры, прежде в них называвшиеся, но не находишь. Вместо них - величина, меняющаяся в необозначенных параметрах.

    Закон Мэрфи, к счастью, подтверждает, что всё в мире относительно. Не претендует на абсолютную правоту и автор сих строк.

    ПЕРЕДОВАЯ. Вне поля гласности

    С большей или меньшей регулярностью в прессу попадают разоблачительные материалы о депутатах парламента, правительства, представителей местных органов власти.

    ДВ подозревают, что в качестве пробного камня наличия добрых намерений или их отсутствия может выступить нынешняя предвыборная кампания. Рассматривать же рекламу стоит со знаком наоборот - о каких из своих поступков кандидаты в депутаты умалчивают, за теми, скорее всего, и кроется "радость" для народа.

    Типичный тому пример - замена

    с начала октября поставщиков продовольствия в детские дошкольные учреждения Ласнамяэ. Представители властей части города говорят об этом сквозь зубы и настороженно, а в поставленной на широкую ногу предвыборной рекламе старейшины об этом ни звука. О водном парке за десятки миллионов крон - пожалуйста, а о детях - ни слова. Это при том, что в излишней скромности Павла Старостина заподозрить невозможно.

    Подкрепляют мысли о нечистоплотности такой заботы о детишках слова опрошенных ДВ руководителей десятка детских садиков о том, что хлеб им теперь подвозят с опозданиями и сваленный прямо на полу грузовиков, о том, что продукты всерьёз подорожали и о прочих странностях.

    Подозрения в истинных причинах передела среди поставщиков детских садов перерастают в уверенность, когда вспоминаешь, что старейшиной именно этой части города высказывалась мысль, что правящая коалиция решает, кто получает работу, а кто - нет.

    При этом стоит иметь в виду, что время накануне выборов - наиболее удобное для "спонсоров" наших политиков. Ведь гораздо удобнее отдать деньги за выгодный заказ или подряд не прямо "на лапу", а культурно - на выборы.

    Связь бизнеса с политикой можно усмотреть отнюдь не только в отношениях спонсорства со стороны первого и ответной благодарности со стороны представителей второй. Возможен вариант, когда субъекты того и другого совпадают в одном лице. То есть, попросту говоря, когда в политику приходят из бизнеса. Самые яркие тому примеры - Роберт Лепиксон, Олари Таал, Юри Мыйз.

    Думается, если человек достигает успехов в одном деле, у него больше шансов преуспеть и в другом. Ведь в органах власти, и особенно в местных, должны работать опытные хозяйственники, управленцы, экономисты. И кто как не преуспевающие бизнесмены подходят на эту роль лучше всего.

    В этой связи опять приходит на ум вышеупомянутый Павел Старостин, тоже имеющий свой бизнес - AS Stimont. Правда, у этой фирмы, по неподтверждённым, впрочем, данным, дела обстоят не самым лучшим образом.

    В конечном итоге, представляется, что пребывание у власти - отличная бизнес-идея. Ведь мало того, что деньги можно получать, заседая в различных комиссиях и недоходных учреждениях, но и управляя подведомственными организациями, раздавая подряды и участвуя в перенаправлении денежных потоков. Ведь часть денег так или иначе оседает по дороге.


    Позиция. Требуется возглавить движение миллионов крон


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    Ведущая эстонская инвестиционная компания Hansa Investments призвала бизнесменов подключиться к инвестициям в Украину. Ряд западных инвестиционных фондов готов вложить в Украину 300 миллионов крон, но нуждается в посредниках, которые знают специфику региона и способны руководить инвестиционными проектами.

    Руководитель Hansa Investments Йоаким Хелениус предлагает местным предпринимателям взять эту роль на себя.

    Предложение весьма интересное по многим причинам, прежде всего для тех предпринимателей, которые уже имеют опыт ведения бизнеса в этой республике.

    В инвестиционном отношении Украина противоречивый регион. С одной стороны, там колоссальные потенциальные возможности, с другой стороны, затягивание экономических реформ привело к тому, что рыночной экономики в Украине меньше, чем в России, а в смысле инвестиций это почти непаханая целина, во всяком случае на западе до сих пор её рассматривали как страну крайне высокого инвестиционного риска.

    Однако ничто не вечно под луной. В последнее время институциональные инвесторы Запада стали менять своё отношение к Восточной Европе, и страны этого региона вновь стали в центре их внимания. Одной из подвижек явилась и перемена в отношении к Украине.

    Готовность западных пенсионных и страховых фондов, известных своей осторожностью инвестировать в эту республику, симптоматична.

    Конечно, 300 миллионов крон, которые они готовы вложить в Украину, не идут в сравнение с 11 миллиардами долларов, которые будут инвестированы в этом году в Польшу, тем не менее эти деньги надо рассматривать скорее как пробный шар в этом направлении.

    Предпринимателям, имеющим реальные бизнес-планы, связанные с Украиной, сейчас спать не время. Второй раз такой возможности может и не быть.

    Взгляд. Регистр зданий - вне закона


    АЛЛАН СООН

    Все записи и выданные Регистром зданий документы, подтверждающие право собственности по всей республике, уже с апреля этого года не имеют юридического обоснования, что одновременно может означать, что вся деятельность регистра незаконна.

    Виновато Министерство окружающей среды, которое вовремя не позаботилось о том, чтобы привести в соответствие с действующим законодательством часть документации, связанной с деятельностью регистра. В довершение всего заведующая Таллиннским Регистром зданий Лилия Мёльдер призналась, что у регистра вообще не существует законной базы, а также отсутствуют любые иные законодательные акты, регулирующие основные аспекты деятельности учреждения.

    Но вся трагикомичность ситуации в том, что ни банки, ни нотариальные конторы, ни государственные чиновники в случившемся не усматривают никакой особенной проблемы.

    По-прежнему в залог банковского кредита можно приносить справку из Регистра зданий, и поскольку это не единственный документ, подтверждающий право собственности, то при реализации заложенной недвижимости у Hansapank, по словам его представителя, проблем не возникает. И нотариусы преспокойно подписываются под залоговыми договорами, в основе которых лежат справки из регистра, а поскольку они удостоверяют договор, а не справку, то и проблемы нет.

    Вывод напрашивается до боли простой. Поскольку Регистр зданий превратился в место отдыха небольшой части граждан, то государство вполне могло бы прекратить его финансирование. Ведь за собственное хобби принято платить из собственного кармана.

    РЕПЛИКА. Цену нефти спроси у спекулянта


    Алексей Тоом

    Пугающий своими темпами рост цен на нефть был сначала остановлен, а затем обращён вспять не транснациональными гигантами или ОПЕК, а всего лишь спекулянтами. 8 октября, как сообщали информационные агентства, начался катастрофический обвал цен. Стоимость ноябрьского контракта упала ниже 21 доллара за баррель.

    Примечательно, что падение началось в результате массовой продажи контрактов спекулянтами. В начале года, когда начался бурный рост цен, инвестиции в нефтяные сделки привлекли внимание фондовых дельцов, скупивших контракты на поставки нефти.

    Несколько дней назад они, почувствовав признаки приближающегося спада цен, в массовом порядке начали избавляться от бумаг.

    Эксперты полагают, и сегодняшняя ситуация на рынках энергоносителей в большой степени подтверждает эту мысль, что страны ОПЕК, затеявшие в начале года наступление на низкие цены, уже не так тверды и едины в своём стремлении давить на рынки до марта-апреля будущего года. Добыча нефти возросла, цена барреля, дёрнувшись вниз, пока замерла.

    Для пользователей бензозаправочными пистолетами в Эстонии схватки динозавров означают, что, возможно, следует отложить задуманную после очередного печального посещения бензоколонки покупку 200-литровой бочки бензина про запас.

    Старейшина района Ласнамяэ отнимает у детей обеды


    Алексей Тоом

    Продукты питания в детсадах и яслях подорожали

    Первая неделя работы новых поставщиков продуктов для детских садов и яслей столичного района Ласнамяэ показала, что цены на часть продуктов увеличились.

    С учётом того, что дневные затраты на завтраки и обеды для каждого ребёнка определены городскими властями, Ласнамяэ должен в будущем покупать меньше продуктов. Порции для детей, соответственно, будут урезаны.

    Около месяца назад управа Ласнамяэ, возглавляемая старейшиной Павлом Старостиным, вмешалась в организацию поставок продуктов и заменила подрядчиков, как утверждает сам Старостин, на основе открытого конкурса.

    Почти во всех 30 детских садах и яслях района довольны качеством продуктов, поставляемых новыми подрядчиками, хотя всю первую неделю хлеб и булка подвозились с опозданием. В детских садах полагают, что окончательные выводы о поставщиках пока делать рано.

    Но в то же время заведующие отмечают повышение цен на некоторые продукты. Подорожало, например, молоко, поставляемое Tallinna Piimatццstuse AS. В зависимости от цен предыдущих поставщиков - до того, как управа вмешалась в снабжение садов, заведующие их подбирали сами - литр молока стоил меньше на 80 сентов, в некоторых случаях даже более чем на 5 крон. Мясной фарш, которым снабжает Vastse-Kuuste Lihatццstus, обходится теперь на 4-10 крон дороже.

    Занятой человек
    "Я отвечу вам после выборов", - заявил старейшина Ласнамяэ Павел Старостин в ответ на просьбу ДВ рассказать о том, как был проведён конкурс поставщиков продуктов для детских садов и яслей в Ласнамяэ, какие фирмы в нём участвовали, кто возглавлял комиссию, и почему, вопреки прежним уверениям самого Старостина, цены на некоторые продукты для детей увеличились.

    На вопрос ДВ, не он ли сам возглавлял комиссию, определившую победителей конкурса, Павел Старостин ответил: "Не помню", - и добавил, что возглавляет десяток комиссий и не может быть в курсе всех дел. Он заметил также: "Я вам не справочное бюро, обратитесь с письменным запросом к моим подчинённым".

    Заведующая отделом образования ласнамяэской управы Эве Аннус посоветовала обратиться с вопросами к председателю конкурсной комиссии. На вопрос, кто возглавлял комиссию, Эве Аннус ответить не захотела.

    Раздача подрядов
    Глава поставляющей детским садам бакалею и другие продукты фирмы Poderi Kinnisvara AS Алла Флейдервиш сказала ДВ, что её фирма, узнав ещё в апреле о предстоящей смене подрядчиков, предложила поставлять детским садам бакалею. Но заведующая департаментом образования управы Эве Аннус предложила Флейдервиш, по словам последней, взять на себя поставки и остальных видов продуктов.

    Алла Флейдервиш говорит, что наотрез отказалась от снабжения молочными продуктами, а также мясными изделиями. Но поставки рыбы, птицы и хлеба ей всё же, по её словам, "навязали". Сделала это на совещании заведующих детскими садами района 15 сентября Эве Аннус.

    Забыли о рыбе
    Алла Флейдервиш не видит ничего странного в том, что ей были уже после завершения имевшего, якобы, место конкурса поставщиков предложены смежные подряды, в то время как её фирма планировала только поставки бакалеи.

    Эве Аннус, комментируя рассказ Аллы Флейдервиш, сказала, что "управа просто забыла о рыбе и птице", и потому их поставка была предложена Poderi Kinnisvara. В отношении хлеба, молока и мяса, Эве Аннус отрицает слова Флейдервиш, утверждая, что договорённости были достигнуты заранее, на основе конкурса.

    Эве Аннус сказала также, что не будет говорить за Павла Старостина, который, конечно, имеет право ссылаться на подчинённых.


    Отец родной: старейшина Ласнамяэ Павел Старостин, похоже, не очень хорошо знает, что едят дети.

    Norma Grupp и Autoliv молчат о стоимости сделки


    КАЯ КООВИТ

    Norma Grupp и Autoliv не раскрывают продажной цены 49,5% акций Norma. В договор вписаны гарантии, которые Norma предоставляет Autoliv.

    Председатель правления Norma Grupp Тоомас Тамсар сказал, что входящие в договор дополнительные гарантии важнее, чем вырученные от продажи акций деньги. Он отказался уточнить, касаются ли гарантии совместных договоров Norma с российским "Автовазом".

    По словам Кристьяна Хянни из Kawe Kapital, было бы логично, если б Autoliv потребовал от Norma Grupp в качестве дополнительной гарантии хотя бы депонирования поступающих средств.

    Некому поехать в Россию за деньгами
    Хянни уточнил, что Autoliv обеспокоен ситуацией, при которой после ухода из круга собственников Norma Grupp не останется никого, кто отправлялся бы Россию за деньгами.


    Уговор дороже: председатель правления Norma Grupp Тоомас Тамсар говорит, что гарантии важнее денег.

    По данным редакции, Autoliv выплатит за каждую акцию Norma Grupp 30-35 крон.

    Norma Grupp останется с 1,5% акций Norma. Однако, по словам Тамсара, Autoliv приобрёл опцион и на эти акции. Тамсар сообщил Reuters, что опцион заключён на трёхлетний срок.

    Прежде Autoliv утверждал, что другим акционерам предложения о покупке делать не будут, и Norma продолжит деятельность как биржевое предприятие. Исходя из прежнего поведения Autoliv, можно прийти к заключению, что предложение малым акционерам будет сделано через несколько лет.

    Autoliv является ведущим мировым производителем оборудования по безопасности автомобилей. Концерн имеет заводы в 28 странах.

    В прошлом году его оборот составил 52 млрд. крон. Оборот Norma, изготавливающего ремни безопасности, равнялся в минувшем году 483 млн. крон. Это одно из наиболее успешно работающих в Эстонии предприятий получило при таком обороте 48 млн. прибыли.


    Таллинн ищет генподрядчика для строительства и ремонта дорог


    КАДИ ХЕЙНСАЛУ

    Таллиннская горуправа объявила господрядный конкурс на руководителя проекта по строительству и капремонту дорог в 2000 году. Правда, пока не известно, сколько город даст подрядчику денег.

    Обычный заработок руководителя проекта по строительству и капремонту дорог доходит до 3% от объёма работ. "Конкурс, объявленный столичной мэрией, выиграет фирма, которая предложит самый низкий процент", - пояснил замдиректора городского коммунального департамента Айн Вельтманн.

    Пока никто не знает, какой ремонт окажется по карману городу в будущем году, хотя в планах - строительство магистрали Пыхьявяйла, которое стоит 200 млн. крон.

    Вельтманн согласен, что выиграть конкурс - всё равно что получить кота в мешке, поскольку объём работ может вылиться как в 200 млн. крон, так и в 20 миллионов крон.

    Если, к примеру, на будущий год столице разрешат объём работ в 200 миллионов, то проектировщик сможет заработать с этого 40-60 млн. крон. Такая сумма сравнима с годовым оборотом одного из потенциальных победителей конкурса - принадлежащего городу Tallinna Teede AS, которое и в этом году было руководителем проекта дорожного строительства.

    Фирмы, отвечающие условиям конкурса на господряд, можно по пальцам перечесть, так как оборот конкурсанта, руководящего проектами строительства и капремонта дорог, должен был в 1998 и 1999 годах составлять по 40 млн. крон на год. К тому же он должен иметь опыт проведения господряда, поскольку ему придётся отвечать за все соответствующие господряды.

    Кроме Tallinna Teede AS, оборот свыше 40 млн. в работах по руководству проектом был ещё, например, у Lemminkainen Eesti AS.

    Его представитель Свен Пертенс сказал, что фирма намерена сделать своё предложение.

    Победителю целый год дорог не строить
    Директор по производству Linnaehituse AS Олег Баум считает, что у объявленного конкурса имеется ограничение, которое не делает конкурс привлекательным: ни руководитель проекта, ни его дочерние предприятия не имеют права в течение года участвовать в других городских конкурсах по строительству и капремонту дорог.

    Замдиректора Коммунального департамента Айн Вельтманн пояснил, что такое условие установлено во избежание конфликта интересов.

    "Если, к примеру, конкурс выиграет фирма Lemminkainen, то ей нельзя будет целый год строить и ремонтировать в Таллинне дороги", - пояснил Вельтманн.

    В то же время ограничение может оказаться на руку фирме, сумевшей передать свои права предприятию, которое внесёт, к примеру, изменения в своём акционерном участии в дочерних фирмах.

    Последний срок подачи предложений на конкурс по господряду - 15 октября.

    Полиция обыскала Tallinna Soojus

    Экономическая полиция во вторник провела обыск в офисе фирмы Тallinna Soojus.

    Руководитель фирмы Леонид Липавский подозревает за этим обыском намерение посягнуть на его должность. По мнению Липавского, обыск перечеркнул надежду получить кредит от Инвестиционного банка Северных стран. Новый совет Tallinna Soojus поставил под сомнение компетентность руководства предприятия.

    В среду собирается совет Tallinna Soojus, который может обсудить вопрос о смене руководства.

    Председатель совета предприятия и вице-мэр Таллинна Сергей Кулаков сообщил, что ни совет, ни власти столицы не заказывали обыска в Tallinna Soojus. BNS

    В Тарту частное тепло

    Жители тартуского района Тамме будут получать тепло от частной фирмы Erakute, которая купила за 31 млн. крон фирму Tamme Soojus. Цена продажи более чем вдвое превысила стартовую - 13,5 млн. крон).

    Зарегистрированное в прошлом году в Таллиннском коммерческом регистре AS Erakute - дочерняя фирма транснациональной корпорации Talkia (Франция). Лина Андреева

    Русские политики сами оплачивают свои выборы


    Дмитрий Звягинцев

    Большинство кандидатов в депутаты местных самоуправлений, баллотирующихся по так называемым "русским спискам", финансируют предвыборные кампании из личного кармана.

    СЕРГЕЙ ИВАНОВ
    депутат Рийгикогу

    По спискам "Народного доверия" проходит 102 депутата. Общая сумма, выделяемая на список - около 400 тыс. крон. В среднем по 3-4 тыс. на кандидата. "Кроме того, деньги на выборы выделяет государство - по 9-10 тысяч на каждого, кто заседает в Рийгикогу", - сказал Иванов.



    НИКОЛАЙ СОЛОВЕЙ
    председатель Союза славянских просветительских и благотворительных обществ Эстонии

    "Всего затратил около 20 тыс. крон. Все деньги из своего кармана - залез в долги".



    ОЛЕГ КАРПИКОВ
    председатель Эстонско-Российской палаты предпринимателей

    Затратил на рекламную кампанию в районе 40 тыс. крон. Деньги из OЬ Intergrupp-Invest, доля которого принадлежит Карпикову.



    ПАВЕЛ СТАРОСТИН
    старейшина части города Ласнамяэ

    "Меня поддерживает несколько частных фирм, считающих своим долгом участие в предвыборной кампании. Общая сумма её проведения точно превышает 10 крон".

    Предоставить ДВ более подробную информацию Старостин отказался, обвинив газету в необъективности и продажности.



    ВИКТОР АНДРЕЕВ
    депутат Рийгикогу

    "Вообще-то подробный финансовый отчёт о предвыборной кампании, как и предусмотрено законодательством, намерен предоставить после выборов".

    Список "Выбор народа" поддерживает Фонд единства, в который, по утверждениям Андреева, вносят деньги около 20 различных объединений, в том числе и предпринимательских. Кто конкретно стоит за этими структурами, Андреев не знает: "Этим занимаются другие люди в нашей партии. Я лишь подпишу отчёт после выборов". В списке по Таллинну баллотируется 133 кандидата, общий бюджет - около миллиона крон.



    НИКОЛАЙ МАСПАНОВ
    депутат горсобрания Таллинна

    Всего на предвыборную рекламу потратил 50 тыс. крон. "Все деньги из собственного кармана, вернее за счёт принадлежащего мне AS Poolsaar, - говорит Маспанов. - Думаю, на предстоящих выборах выбирать будут по размеру кошелька".



    ЛЕМБИТ АННУС
    депутат горсобрания Таллинна

    "Намерен потратить на предвыборную агитацию не более 5 тыс. крон, - говорит Аннус. - Все средства - мои личные накопления".



    ОЛЕГ СИДЕЛЬНИКОВ
    историк

    "Не могу разглашать названия структур, которые дают мне деньги - это коммерческая тайна. Сумму тоже не комментирую".

    Сидельников сказал, что представит отчёты о предвыборной агитации в течение месяца после выборов.

    Евросвалка в Йыэляхтме - под вопросом


    ХЕНРИК ИЛЬВЕС

    Планы Таллинна соорудить при сотрудничестве германской фирмы SKP в Йыэляхтме евросвалку могут сорваться: немецкая сторона твёрдо стоит на том, чтобы ей гарантировали 15% от оборота.

    Руководители немецкой фирмы по переработке мусора SKP Recycling AG & Co подтвердили в пятницу, что если город не согласится с их условиями, то сделка не состоится. "С доходностью в 5-10% проект не будет работать, так как годовой оборот фирмы не превысит 80 млн. крон. Если мы не получим гарантии, то откажемся от партнёрства", - сказал председатель совета фирмы Бернд Йорг.

    В ходе конкурса Таллинн обещал инвестору рентабельность до 15 процентов. Немцев подобная формулировка не устраивает. "До 15 процентов может означать и 1 процент", - пояснил Йорг.

    SKP одновременно участвует в конкурсе по приватизации AS Eriautobaas, крупнейшей в городе фирмы по перевозке мусора, владеющей примерно 40 процентами рынка. В печати проскользнула информация, будто SKP, головная контора которой расположена в Гамбурге, уже взяла под контроль при посредничестве находящейся там же фирмы ESC Gmbh участвующую в конкурсе по приватизации Eriautobaas фирму Krissan и намерена стать в Таллинне монополистом по мусору.

    "Интерес к EAB нормален, ведь наш основной бизнес - транспортировка отходов. Акций Krissan у нас нет", - заверил Йорг.

    Несмотря на то, что переговоры о приватизации Eriautobaas уже начались, немцы не желают продолжать их, пока не пройдут выборы в местные самоуправления. "Мы прервали переговоры с Таллинном до проведения выборов, поскольку эта тема превратилась в политическую", - сказал Йорг.

    Таллинн не даёт обязательств на 60 лет
    Вице-председатель Таллиннского горсобрания центрист Мерике Варвас, являющаяся также председателем совета AS Tallinna Prugila, говорит, что город не может брать на себя обязательство сроком на 60 лет.

    Тарифы на ликвидацию отходов и ставку прибыли фирмы необходимо пересматривать каждый год соответственно вкладываемым инвестициям.

    "Первичная инвестиция равняется всего 176 млн. крон. Эти деньги они вернут за 6-8 лет без особого напряжения. Только после этого можно будет зарабатывать прибыль, которая не обязательно должна доходить до 15%", - пояснила Варвас.

    Она не считает также корректным расчёт прибыли с оборота: "Оборот - понятие растяжимое, ведь расходы всегда можно завысить".

    За 65% акций AS Tallinna Prugila фирма SKP согласилась заплатить 26 млн. крон и инвестировать 900 млн. крон в свалку, которая, по предварительным планам, должна быть задействована в июле 2001 года.

    Руководители SKP Recycling AG & Co Бернд Йорг (слева) и Германн Хольштейн требуют от города гарантированную прибыль.

    Расследуется контрабанда спирта

    В сентябре было предъявлено обвинение бывшему следователю Таможенного департамента Уно Калдмяэ и работнику транспортной фирмы Beweship Калле Йерсманну, входившим в преступную группировку, занимавшуюся посредничеством в контрабанде водки и причинившую государству до 100 млн. крон ущерба.

    Йерсманн был арестован в конце августа в Таллинне в связи с задержанием автомобиля с 27 720 л спирта. Лаасмяэ арестовали в середине сентября.

    Калдмяэ находится сейчас под арестом, а Йерсманн отпущен под залог в 100 000 крон.

    По ходатайству Таможенного департамента, эксперты проверяют, было ли установленное на 3 этажах одного из частных домов в Таллинне оборудование предназначено для очистки спирта от добавок или же там занимались самодеятельным производством спирта. ДВ

    Viru Keemia Grupp воскресила маслобойню

    Входящая в группу Viru Keemia фирма Viru Olitoostus вновь задействовала простоявшую год четвёртую маслобойню.

    Объём используемого Viru Keemia Grupp сланца возрастёт на 700 т, до 2500 т в сутки. На фабрике получат работу примерно 25 человек.

    Возрождение фабрики стало возможным благодаря повышению цены нефти на мировом рынке, сказал руководитель предприятия Николай Петрович. BNS

    В Ида-Вирумаа обанкротилась сеть сельпо

    На прошедшей неделе Ида-Вируский уездный суд объявил банкротом Johvi TU, которому на селе принадлежат 13 магазинов.

    По сообщению газеты Pohjarannik, банкротный управляющий Тоомас Моор сразу закрывать магазины не собирается. Прежде он постарается выяснить, какие их них в состоянии сами себя окупать. BNS

    Государственные леса - на продажу

    В прошлую среду была утверждена стратегия продажи государственных лесов, разработанная Центром эксплуатации гослесов, согласно которой в 2000 г. предполагается продать 2,9 млн. кубометров леса.

    По информации центра, стратегия предусматривает продажу 1,2 млн. кубометров леса на корню и 1,7 млн. кубометров переработанных лесоматериалов.

    В этом году объём подлежащих продаже гослесов составит 2,7 млн. кубометров. BNS

    Фирмы требуют изменения акцизной политики


    ТИЙТ ЭЛЬНЕР

    По сравнению с ситуацией 2-летней давности, сегодня табачные фирмы продают на треть меньше сигарет. Они обвиняют в сокращении продаж государство, которое не в состоянии бороться с контрабандой, и требуют изменения акцизной политики.

    За 9 месяцев этого года поставщики табачной продукции в Эстонию закупили акцизные знаки на 71 млн. сигаретных пачек. За тот же период 1997 г. было закуплено 106 млн. знаков.

    "По статистике, число курильщиков в Эстонии в возрасте 15-74 лет остаёется стабильным и составляет 36% от населения", - говорит Кристи Кааренперк, коммерческий директор Swedish Match Eesti AS. По её словам, сокращение рынка обусловлено контрабандой.

    Гендиректор Philip Morris Eesti Юхан Каху поясняет, что из-за контрабанды больше всего потерь приходится на сигареты низшего класса, у Philip Morris это, к примеру, Red & White.

    Philip Morris Eesti, опираясь на исследование EMOR, сообщило в понедельник, что за год доля контрабандного табака на рынке табачной продукции возросла на 7%.

    К осени на подпольный табак придётся 25%, а на окраинных территориях - более 40% от законных продаж.

    Кааренперк опасается, что потери Swedish Match будут значительнее, чем у конкурентов, так как фирма производит больше продукции низкого ценового класса, конкурирующей с контрабандным табаком. Продажи отдельных видов продукции уменьшились за 2 года от 10% до трети.

    С продавцами табака не согласен завбюро службы пропаганды здоровья Министерства социальных дел Андрус Липанд, утверждающий, что за 1996-1998 гг. в Эстонии стало меньше курильщиков: среди взрослого населения их доля упала от 33,2% до 29,4%.

    В проекте бюджета на будущий год правительство предусматривает рост поступлений от табачного акциза до 747 млн. крон. В новом году акцизная ставка на сигареты возрастёт на 10%, составив 5,5 кроны с пачки.

    Исходя из критического состояния рынка, табачные фирмы весной добились перенесения срока повышения акциза, запланированного на 1 июля, ещё на полгода.

    Во вторник правительство обсуждало проект отодвинутого в прошлом году на будущее Закона о табаке, устанавливающего ограничения на продажу и потребление табака.

    По проекту, будет запрещено курение в официальных учреждениях, а на предприятиях питания, имеющих 2 или более помещений, 1 должно отводиться для некурящих.

    Через 2 года после вступления закона в силу должна быть запрещена продажа сигарет, содержащих более 21 миллиграмма смол или более 1,2 миллиграмма никотина. Это затронет несколько марок продающихся в Эстонии сигарет.


    Будет хуже: коммерческий директор Swedish Match Eesti Кристи Кааренперк опасается потерь.

    Эстония нужна Украине. И наоборот


    Евгений Жуков

    В ходе визита эстонских бизнесменов на Украину, прошедшего на прошлой неделе, поступило много предложений по сотрудничеству.

    Украина заинтересована, по словам председателя Эстонско-Украинской торгово-промышленной палаты Анатолия Воропая, в эстонских технологиях - например, для изготовления железобетонных изделий, по деревообработке и пр. Львовская строительная фирма "Львiвводбуд" готова закупать их в обмен на свои суда - яхты, катера, траулеры и т.д.


    Анатолий Воропай

    Севастопольская фирма "Крымторгсервис" заказала ЭУПП найти поставщика рыбы. Переговоры на поставку партии в 1600 тонн рыбы ведутся с AS KSK.

    Во время нашей беседы с Анатолием Воропаем в четверг, у него в кабинете зазвенел телефон - из Львова просили подыскать для покупки 1000 туристических домиков на 2-3 комнаты. В ближайшие дни представители заказчиков должны приехать в Таллинн, чтобы обговорить с предполагаемым поставщиком - AS Palktare - условия поставок. Менеджер по экспорту Palktare Каупо Ахуна сказал, что пока рано комментировать этот заказ, поскольку работа с новым клиентом обычно занимает несколько месяцев.

    В целом Ахуна положительно расценивает новые контакты с Украиной.

    Одесситы зовут везти рыбу по морю
    Управляющий Одесским филиалом Первого Украинского Международного банка Юрий Маслов говорит, что его банк плотно сотрудничает с эстонскими банками. По словам Маслова, помимо банковского сотрудничества с Эстонией, этот банк может быть полезен эстонским экспортёрам рыбы, поскольку владеет холодильным терминалом в Одесском торговом порту, который обладает статусом свободной таможенной зоны и может служить воротами для поставок в Молдавию, Румынию, на юг России.

    "Мы занимаемся как гарантированием грузовых партий, так и агентированием, перевалкой, дальнейшим экспедированием, - говорит Маслов. - Использование Одесского портового холодильника должно быть выгодно для Эстонии; морской путь дешевле и позволяет оперировать большими объёмами, чем железнодорожный".

    В основном, по словам Анатолия Воропая, предложения касались экспорта в Эстонию - зерна, сахара, комбикорма, угля, металла и т.д. Воропай заключил договор о намерениях с Украинским союзом промышленников и предпринимателей с тем, чтобы искать в Эстонии покупателей продукции с Украины.

    "Контакт с этим союзом очень полезен, - говорит Анатолий Воропай. - Например, он обещает выделять для Эстонии лимиты по экспорту. Кроме того, он может влиять на поставщиков в плане снижения цены".

    Feer надеется выкарабкаться

    Инкассо-фирма Julianus Inkasso продолжает собирать долговые обязательства оказавшейся в затруднении строительной фирмы Feer.

    Руководство Feer надеется, что удастся рассрочить возврат кредитов, полученных фирмой от Uhispank и Hansapank.

    Финансовый директор Feеr Эркки Кибберман сообщил в понедельник, что компания ведёт переговоры о санации с Uhispank и Hansapank. Правда, конкретное решение пока не принято.

    "Под вопросом остаётся реструктуризация долговых обязательств, рассматриваются несколько вариантов", - сказал Эркки Кибберман, не пожелав уточнить сумму обязательств.

    По словам менеджера Julianus Inkasso Сильвара Пиппара, к понедельнику с ними связались или же заключили договоры о представительстве семь кредитодателей.

    Лично Пиппар не верит в положительное разрешение ситуации. Если к среде Feer само не подаст заявления о банкротстве, то это сделает Julianus Inkasso. ДВ

    Regina Baltica продаёт алкоголь противозаконно


    ЛАУРИ ЛИЙКАНЕ

    Из-за отсутствия лицензии на торговлю алкоголем фирма Estline должна прекратить продажу алкогольных напитков на своём крупнейшем пароме Regina Baltica.

    Директор Таллиннского департамента цен и конкуренции Ааве Пыдра сообщила, что Regina Baltica не смогла продлить лицензию на продажу алкоголя из-за того, что Estline задолжала Налоговому департаменту 1,1 млн. крон пеней. У второго судна Estline - Baltic Kristiina - лицензия на алкоголь действительна до февраля будущего года.

    По словам исполнительного директора Estline Андреса Лаара, фирма, тем не менее, будет продавать алкогольные напитки и дальше на обоих паромах, поскольку имеет с этого 15% оборота. "Вопрос в том, как трактовать закон. Новый Закон об алкоголе допускает на основании одной лицензии продажу алкоголя в нескольких торговых точках. В таком случае в лицензию просто вписывается второй торговый пункт", - сказал Лаар.


    Угрозы не страшны: несмотря на то, что срок действия одной из лицензий фирмы Estline закончился, она продолжает торговать алкоголем на Regina Baltica.

    По утверждению Ааве Пыдра, на Estline это положение закона не распространяется, поскольку фирма ходатайствовала о продлении лицензии на основании прежнего закона. "К тому же мы не можем продлевать лицензию предприятию, которое имеет долги по налогам", - пояснила Пыдра. Подобных случаев за последний год было с десяток.

    Причина долга - ремонт судна

    Налоговая задолженность Estline возникла в прошлом году, после инцидента с Baltic Kristiine, когда судно из-за повреждения вынуждено было встать на внеплановый ремонт, отрицательно сказавшийся на финансовом положении фирмы.

    По договорённости с департаментом, долг был рассрочен, и сегодня осталось заплатить только проценты. "При 600-миллионном обороте фирмы 1,1 млн. крон - сумма не такая страшная", - считает Лаар.

    Андрес Лаар сказал, что долг они заплатят до вторника, и тогда не должно быть никаких преград для продления лицензии.

    Таллиннская горуправа отказалась также продлить из-за налоговой задолженности лицензию на продажу алкоголя AS Carina.

    Услуги телефонной связи подорожали на четверть


    ВИКТОРИЯ КОРПАН

    По сравнению с сентябрлм прошлого года, услуги связи возросли на 25,5%. По словам главного специалиста службы статистики цен Департамента статистики Ольги Никифоровой, подорожание обусловлено введением Eesti Telefon платы за соединение.

    Руководитель информационной службы AS Eesti Telefon Айн Пармас поясняет, что удорожание услуг связи обусловлено не только платой за соединение: "Повысились также тарифы телеграфных услуг и абонентная плата".

    По словам Пармаса, сегодняшние тарифы Eesti Telefon до конца года не изменятся.

    Председатель правления Eesti Telefon Яан Мянник сказал, что в декабре 2000 года, после окончания срока действия особых прав Eesti Telefon, подорожают местные переговоры. Зато международные подешевеют примерно наполовину.

    Eesti Telefon ввёл 48-сентовую плату за начало разговора с 1 мая. В тот же день стоимость минуты разговора понизилась на 16 сентов, то есть вдвое.

    Индекс потребительских цен немного подрос
    В сентябре 1999 г. потребительский индекс повысился, по сравнению с августом этого года, на 0,2%. Цены на промтовары и услуги возросли на 0,4%, на продукты питания - упали на 0,2%.

    Административно регулируемые цены на товары и услуги возросли на 10,6%, не регулируемые понизились на 0,1%.

    "На индекс потребительских цен в сентябре 1999 г. повлияли, по сравнению с августом, увеличившиеся больше среднего расходы на образование, подорожание моторного топлива и понижение цен на продукты питания", - сказала Виктория Трасанов, и. о. завотделом статистики цен Департамента статистики.

    В течение года подешевели примерно на 5% продукты питания и безалкогольные напитки и на 1% стали дешевле услуги по проведению досуга.


    Оптимизм Института конъюнктуры

    По итогам экономического исследования III квартала Института конъюнктуры Эстонии (ИКЭ), оживление эстонской экономики переходит в её рост.

    ИКЭ пришёл в выводу, что экономический рост Эстонии составил в III квартале 3-4%.

    Эксперты полагают, что в следующие полгода улучшится общий экономический климат, увеличится экспорт, понизятся процентные ставки, и повысится цена акций. Для наращивания роста эксперты считают самой главной мерой увеличение объёма внешних инвестиций и направление их в производство.

    Министр экономики Михкель Пярноя полагает, что к 2000 г. внешние инвестиции заметно возрастут, так как переговоры о приватизации Нарвских электростанций подходят к концу, и поступит часть денег от приватизации Eesti Raudtee.

    Под влиянием прежде всего российского кризиса Эстония не смогла продать на внешних рынках продукции на 1 млрд. крон.

    Ведущий научный работник ИКЭ Леэв Куум также подтвердил, что период экономического спада преодолен и приближается фаза роста экономики. Фигурально говоря, в результате мирового и российского кризисов наша экономика потеряла целый год. 6 месяцев длился упадок, и 6 месяцев ушло на его преодоление. "В следующем квартале мы можем реально преодолеть нулевую черту", - сказал Куум.

    По оценкам института, к концу года Эстония, видимо, достигнет 1-процентного экономического роста. На сегодня предприниматели нашли новые рынки, а возросший объем экспорта машиностроительной и деревообрабатывающей продукции скажется на общем объеме увеличившегося экспорта. Из исследования вытекает, что оптимистический настрой характерен теперь не только для предпринимателей, но для потребителей. ДВ


    Профсоюз моряков грозит Hansatee судом

    Если морская фирма Hansatee не откажется от введения новой категории работников судов, то Независимый профсоюз моряков Эстонии подаст в суд иск на эту фирму и обратится за поддержкой к профсоюзам соседних стран.

    По словам профсоюзного лидера Юри Лембера, профсоюз оценивает решение Hansatee перевести с 1 октября часть членов судовых команд в категорию судовых работников как нарушение действующего трудового договора. "Это беспрецедентное решение, подобной категории работников нет ни на одном из пассажирских судов, действующих на ближних линиях", - сказал Лембер.

    Он заметил, что Hansatee не представила письменного пояснения, на каких основаниях будут страховать судовых работников, и станут ли страховые общества при несчастных случаях акцептовать их как команду судна или как пассажиров. "Мы собираем информацию, чтобы разрешить ситуацию через суд", - сообщил Лембер.

    Сейчас у Hansatee 1327 работников. Среднемесячная зарплата на предприятии составляет 10 418 крон. BNS

    Профсоюз хочет получить премию

    На организованном профсоюзом Нарвских электростанций пикете и открытом собрании, у здания Eesti Energia в Таллинне, в котором участвовало человек 20, было выдвинуто требование о выплате премии за год всем работникам Eesti Energia.

    Руководство Eesti Energia с участниками пикета встречаться не стало.

    Участники собрания, в свою очередь, никаких петиций и заявлений руководству предприятия не подали, сообщил пресс-секретарь Eesti Energia. BNS

    Прошлое может о себе напомнить смертью


    Светлана Краснобаева, Алексей Тоом

    Боевые химические вещества на дне Балтики способны отравить экономику страны

    Вопрос теоретической полемики учлных-химиков, что же всe же происходит с газом иприт при температуре ниже 14 С, насколько быстро он усваивается живыми клетками и как на них влияет, в скором времени может стать вопросом экономического выживания Эстонии. И вопросом существования всего региона Балтийского моря как такового.

    С точки зрения российского генерал-майора в отставке, бывшего эксперта комитета по международным делам Совета Федерации Бориса Сурикова, многие годы по роду службы занимавшегося темой захоронения химического оружия на дне Балтики, в ближайшие годы, даже месяцы может произойти залповый выброс боевых отравляющих веществ, затопленных в 1947 г. в количестве примерно 250 тыс. тонн в водах Балтийского моря.

    По его данным, стенки контейнеров, снарядов, гранат и мин с немецкими отравляющими веществами, которые были складированы в трюмах затопленных в Балтийском море барж, уже разъедены коррозией до того состояния, когда давление воды и верхних слоев штабелей способно раздавить стенки боеприпасов, лежащих в нижних слоях штабелей.

    Аналогичного содержания доклад, подготовленный группой учёных из разных стран, был опубликован в 1993 г. в Лондоне.

    Смерть на дне Балтики
    По сведениям английского исследователя Филиппа Найтли, химическое оружие, затопленное западными союзниками Тройственной комиссии (высшее руководство стран антигитлеровской коалиции), лежит на дне вблизи датского острова Фён, в проливах Каттегат и Скагеррак. 215 тыс. тонн гитлеровского "наследства" и около 53 тыс. тонн собственного химического оружия.

    Шведский исследователь Бьёрн Окерлунд в своё время обнаружил часть затопленных транспортов - девять барж. Всего у побережья Европы было отправлено на дно 42 (по некоторым данным - 49) транспортов с отравляющими веществами.

    По мнению российских учёных из Московского института общей генетики им. Вавилова Российской Академии Наук, тщательно изучивших проблемы захоронения боевых отравляющих веществ в морской воде, химикаты крайне негативно влияют на среду обитания и здоровье жителей Европы. Академик Николай Дубинин и профессор Владимир Тарасов установили, что большинство видов затопленных отравляющих веществ обладают сильным токсичным и мутогенным воздействиями. По словам профессора Тарасова, масштабы последствий залповых выбросов химикатов в Балтику будут зависеть от очень многих факторов: освещённости, температуры воды, течений, времени года. Никто сейчас не возьмёт на себя смелость предсказать результаты массовой разгерметизации химических боеприпасов.

    Большинство лежащих в данную минуту на дне моря отравляющих веществ до сих пор, как считают большинство экспертов, сохраняют летальную потенцию, немецкие производители позаботились об этом, включив в состав начинки бомб, снарядов и контейнеров стабилизирующие вещества.

    Между чумой и холерой
    Наибольшую опасность представляет иприт, который практически не растворяется в воде и, по оценкам американских экспертов, сохраняет активность в течение 400 лет. Для того чтобы убить человека, достаточно всего 5-6 граммов.

    По расчётам генерал-майора Сурикова, залповый выброс может привести к высвобождению примерно 50 тыс. тонн активной массы ядов.

    "Нам приходится выбирать между чумой и холерой. В такой ситуации чума всё же лучше", - сказал в марте нынешнего года глава датского Агентства защиты окружающей среды Йеспер Эрмансен, комментируя решение Дании не заниматься подъёмом затопленных вблизи её берегов немецких химических боеприпасов времён Второй Мировой войны.

    Позицию Дании, как сообщало в марте датское информационное агентство BANNS, поддерживают практически все политические партии и организации защиты среды Северной Европы. Поиск, подъём и обезвреживание отравляющих веществ может, с точки зрения многих экспертов, оказаться намного опаснее, чем риск зацепить боеприпасы рыбацкими сетями. С 1985 г. по 1995 г., как сообщает Международный Центр Конверсии в Бонне (BICC), отмечено около 353 случая попадания на борт датских траулеров химических боеприпасов вместе с рыбой, в ряде случаев дело обернулось для рыбаков тяжёлыми химическими ожогами.

    В районе датского острова Борнхольм, примерно в 14 милях к востоку от острова Христиансе, было сброшено за борт, по данным генерал-майора Сурикова, около 30 тыс. тонн трофейного химического оружия. Оно лежит на глубине 100-105 м на площади примерно в 900 кв. км. Все боеприпасы советские военные сбрасывали поштучно.

    Во времена Советского Союза, по отрывочным сообщениям, отмечались случаи заболеваний литовских рыбаков, которым тоже "повезло" зацепить сетями лежащие на дне химические боеприпасы. По словам генерал-майора Бориса Сурикова, в 70 милях к северо-западу от Лиепая, на площади примерно 1500 кв. км и глубине 100-105 м лежит около 5 тыс. тонн боеприпасов и контейнеров с отравляющими веществами.

    Около 120 тыс. т английского химического оружия лежит в неустановленных местах в Атлантике и в западной части Ла-Манша. Есть свалки ОВ в Белом море, вблизи Гибридских островов, в Ирландском море, у западного побережья Канады, у восточного побережья Австралии.

    Военные не виноваты
    Точка зрения военных как в НАТО, так и в России сводится, пожалуй, к тому, что: "реальной опасности практически не существует", "средства массовой информации публикуют некомпетентную информацию", "военные не несут ответственности за захоронение ОВ времен Второй Мировой войны в Мировом океане, так как в те годы никаких международных соглашений, запрещающих это, не существовало, первое такое соглашение появилось в 1972 г.". Стоимость проекта закачки в затопленные транспорты бетона военные оценивают в 1 млрд. долларов и не считают такие траты оправданными. Примером может служить официальный ответ Министерства обороны России на статью в газете "Известия" от 5 марта 1998 г.

    Всe не так страшно
    Возможно, военные правы, ссылаясь на точку зрения химиков, которые, несмотря на отсутствие экспериментальных данных о том, как ведёт себя иприт, например, в морской воде, считают, что он не будет представлять опасности. Оказавшись в свободном состоянии на глубине около ста метров, иприт, температура плавления которого превышает 14 С, а удельный вес слишком велик, чтобы иприт мог всплыть, останется, по мнению оптимистов, лежать на дне в твёрдом состоянии и будет в дальнейшем погребён под донными отложениями и уничтожен микроорганизмами.

    С точки зрения экономических последствий залпового выброса боевых отравляющих веществ в воды Балтики, если пессимистические прогнозы оправдаются и яды действительно будут в очень короткие сроки разнесены сложными балтийскими течениями вдоль всего побережья моря, результат окажется мрачным, но, как считает академик Михаил Бронштейн, не катастрофическим.

    Рыболовство, естественно, прекратится, а значит крах потерпят все предприятия, тем или иным способом связанные с этой отраслью. Эстония недосчитается туристов, приезжающих в летний период. Следовательно прекратят своё существование обслуживающие их фирмы, туристические агентства. Пярну в этом случае придётся нелегко. Цепная реакция крахов, вызванных форс-мажорными обстоятельствами. Финансовые потери могут составить около 0,5 млрд. крон.

    Полностью предусмотреть все последствия чёрного сценария развития событий не представляется возможным. Ясно лишь, что потери будут исчисляться сотнями миллионов долларов.

    С точки зрения экологии, Балтика превратится в мёртвое море, закрытое для всего живого, возможно, на долгие годы. Никто не решится сейчас заявить, что отрава не попадёт в атмосферу, в грунтовые воды, сделав существование примерно 150 млн. человек, живущих в регионе, очень проблематичным.

    Эстония ни при чeм
    К сожалению, ДВ не удалось выяснить точку зрения властей Эстонии и степень их информированности о проблеме химического оружия на дне Балтики.

    Ни в Министерстве иностранных дел, ни в Министерстве окружающей среды ничего не смогли сказать по этому поводу.

    НОВИНКА. Aero 8000 миниатюрен, но хорошо защищён

    Новый компьютер Aero 8000, выпущенный корпорацией Compaq, занимает промежуточное место между ноутбуками и т.н. карманными компьютерами. Модель удачно сочетает достоинства их обоих.

    Компьютер весит всего 1,3 кг, имеет 10-дюймовый экран стандарта SVGA, то есть почти как у портативных компьютеров, и может работать от аккумулятора около 13 часов.


    Основное достоинство Aero 8000 - высокая степень защиты.

    Самое же главное новшество, пожалуй, в том, что эта модель имеет очень высокую степень защиты доступа к данным, основанной на технологии смарт-карт.

    Проблема портативных компьютеров в том, что они легко могут быть похищены или просто утеряны. Если такой компьютер попадает в чужие руки, а через него можно получить доступ к базе данных фирмы, то последствия этого могут быть самые неприятные.

    В Aero 8000 имеется встроенное устройство чтения/записи смарт-карт и комплект программных средств защиты. Поэтому доступ к данным через компьютер Aero 8000 можно получить только при наличии смарт-карты, и, кроме того, зная пароль.

    Компьютер такого типа представляет собой идеальный вариант для торговых и страховых агентов, для фирм и организаций, занимающихся работой с клиентурой.

    Компьютер Aero 8000 позволяет отправлять и получать конфиденциальную электронную почту, для чего используется шифрование файлов и цифровая подпись.

    Корпорация Compaq разработала для Aero 8000 широкий спектр программных средств самого различного назначения. Особый упор сделан на организационные функции и работу с контактной информацией: фамилии, адреса, телефоны и т.д.

    Исключительное удобство при работе с "ручным" компьютером Aero 8000 обеспечивается благодаря наличию дополнительных средств беспроводной связи либо через модем, либо через сетевое подключение.

    Для этого используется беспроводная технология подключения к сетям, которая предоставит владельцам компьютера Aero 8000 защищённый удалённый доступ в реальном времени к сетевым серверам их фирмы. В состав стандартного обеспечения входят карманные версии программ Excel и Word. ДВ


    КОММЕНТАРИЙ. "Шароварные" программы


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    Борцы с пиратскими программами уже просветили нас, что за программы нужно платить. И это справедливо, так как в их создание вложен труд, который должен быть оплачен.

    Однако мир программного обеспечения состоит не только из легальных и пиратских программ. К счастью для пользователей, он разнообразнее, и в нём есть программы, которыми можно пользоваться бесплатно, хотя они вовсе не пиратские. Обозначаются они термином shareware, отчего и зовутся "шароварными" программами.

    Отчего создатели программ распространяют их бесплатно? В универсамах торговые фирмы довольно часто проводят бесплатные дегустации для всех желающих. Расчёт на то, что попробовав новый продукт, кое-кто из дегустаторов сразу или позднее станет его покупателем. Такая же логика движет и разработчиками программ. Конечно, их целью является покупатель. Но его надо привлечь, заинтересовать. Один из методов - дать ему пробную программу бесплатно в надежде на то, что она ему понравится.

    Однако получив бесплатно полную версию программы, вряд ли кто станет после этого платить за неё деньги. А поэтому программа shareware почти как настоящая, но в чём-то иная. Или она с меньшими возможностями, или в ней нельзя сохранять данные, или время её работы ограничено. Одним словом, в чём-то она хуже настоящей. Зачастую такие программы при каждом запуске вежливо, но настойчиво напоминают о том, что есть возможность заплатить и приобрести настоящую программу. Если пользователь убедился, что программа полезная, а цена приемлемая, то он, возможно, так и сделает.

    Кроме shareware есть и другие разновидности бесплатно распространяемых легальных программ. Это Try & Buy (попробуй и купи) или Demo (демонстрационная версия).

    Программы такого типа не столь хороши, как полнофункциональные программы, тем не менее они во многих случаях полезны. Ведь далеко не всегда нам нужны абсолютно все функции, заложенные в программах. Зачастую даже усечённая версия программы сможет выполнять то, что вам требуется. Кроме того, порой та или иная программа требуется нам не навсегда, а только на какое-то время. Скажу по собственному опыту, что однажды, воспользовавшись программой Microsoft Project, любезно предоставляемой фирмой-разработчиком в бесплатное пользование всем желающим на 30 дней, я в течение месяца мог решать с её помощью свои проблемы совершенно бесплатно, в то время как за её покупку пришлось бы выложить 18 000 крон.

    Получить такие программы очень просто - их можно просто скачать на свой компьютер через Интернет, где в изобилии представлены целые коллекции таких программ с описаниями их достоинств и недостатков.

    НОВИНКА. WebRacer - реальный помощник для виртуальных путешествий


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    Путешествие по Интернету для многих стало самостоятельным видом деятельности, а поскольку спрос рождает предложение, то фирма Kensington Technology и вышла к любителям этого занятия с манипулятором WebRacer, призванным сделать киберпутешествие максимально лёгким и удобным.

    WebRacer оснащён клавишами, выполняющими основные функции при движении по сети, - "вперёд", "назад", "обновить", "стоп" и "печать".


    Небольшой, изогнутой формы манипулятор имеет шнур, позволяющий удаляться на расстояние до 2,5 м. Устройство оснащено удобной подставкой для ладони, сенсорной панелью управления, встроенными роликами для прокрутки и клавишами, четыре из которых можно запрограммировать на наиболее часто выполняемые действия.

    Кроме того, имеется специальная клавиша для вызова электронной почты. Для доступа к любимым Web-узлам пользователя имеется ещё шесть клавиш. Программируются они так же, как радиостанции в дигитальных радиоприёмниках: достаточно во время просмотра соответствующего Web-узла нажать на одну из клавиш и не отпускать её, пока адрес узла не запишется в памяти. Имеется также клавиша для быстрого доступа к списку пользовательских закладок в броузере.

    К манипулятору прилагается программа, с помощью которой можно ввести текстовой запрос. WebRacer делает путешествие по сети более приятным, а поиск - более эффективным.


    СОВЕТ. Что из компьютерной памяти упало, не всегда пропало


    ИЛЬЯ ДУБОВСКИЙ
    www.swh.lv

    Потеря информации из памяти компьютера может быть вызвана различными причинами. Наиболее распространёнными являются вирусные атаки, сбои программного обеспечения, физическое повреждение винчестера в результате старения или внешних причин - скачков напряжения в сети, ударов и т.п.

    Всё это может привести к потере как отдельных файлов, так и всего жёсткого диска. Потеря информации - всегда тяжёлый удар для пользователя. Громадный труд целого коллектива может пропасть в одно мгновение. Поэтому полезно знать, что в ряде случаев потерянную информацию можно восстановить, но сделать это можно только зная, как устроена память.

    Что находится на жлстком диске
    Полезное пространство жёсткого диска разделено на кластеры. Кластером называется неделимая область жёсткого диска. Неделимая в том смысле, что для хранения файла можно выделить только весь кластер целиком, даже если файл имеет размер всего один байт.

    Первоначально все файлы записываются последовательно, им выделяется необходимое количество кластеров, следующих друг за другом. Если файл стирается, то в последовательности занятых кластеров образуется свободное место, куда система может записать новый файл. Если свободного непрерывного места не хватает, то файл записывается частями в нескольких свободных местах. Такие файлы называются фрагментированными. Информация о том, в каких кластерах какие файлы размещены, хранится в таблице размещения файлов (File Allocation Table, FAT), которая находится в начале диска. Такая схема хранения данных применяется на большинстве персональных компьютеров.

    При удалении файла физически он остаётся на диске. Изменяется только первый символ имени файла, и занимаемые им кластеры помечаются в FAT как свободные. Поэтому в самом простом случае - когда нужный файл был случайно удалён - его можно попытаться восстановить. Для этого используются утилиты, например, UnErase из пакета Norton Utilities или стандартный UnDelete. Если же диску нанесены серьёзные повреждения, то эти утилиты оказываются бесполезными. Для таких случаев существуют более мощные утилиты, например, пакет TIRAMISU.

    Что делать, если не получается
    Если попытка восстановления оказалась неудачной, то значит случай серьёзный. Следует оценить важность потерянной информации, и если она очень ценна, то лучше всего доверить её восстановление специалисту компьютерной фирмы. Возможно, потребуется специальное оборудование или рутинный труд по логическому анализу цепочек кластеров. Для этого необходимы знания файловой системы, некоторые навыки, а главное - хорошо понимать смысл производимых действий и возможные последствия.

    Чтобы однажды не стало мучительно больно
    Однако лучше всего заранее позаботиться о сохранности данных. Необходимо проверять состояние диска (например, утилитой ScanDisk), регулярно проводить его дефрагментацию - упорядочивание файлов. Для исключения потери информации от скачков напряжения установите устройство бесперебойного питания - UPS.

    А самое главное - создавайте резервные копии тех файлов, которые имеют для вас особенную ценность.

    НОВИНКА. Телефон для коммунальных квартир

    Скорее всего разработчики телефона Ascom Eurit 22 создавали его для бизнеса, но получился он как идеальное решение телефонной проблемы для коммунальной квартиры.

    Дело в том, что этот телефон предназначен для обслуживания трёх пользователей. Из этого следует прежде всего то, что пользователи этого телефона получают стразу три номера, поэтому телефон может быть одновременно зарегистрирован на трёх разных пользователей.

    Более того, для каждого из них устанавливается свой собственный тон вызывного сигнала. Таким образом, уже по звонку можно определить, кому он предназначен.

    Извечная проблема телефонов коммунальных квартир - кому и сколько платить, с данным аппаратом отпадает сама собой. Дело в том, что хотя все три пользователя будут пользоваться одним и тем же аппаратом, но учёт того, кто и сколько времени наговорил, ведётся отдельно. Так что платить каждый будет только за себя. Повод для ссор между соседями отпадает.

    Кроме того, аппарат буквально напичкан различными возможностями, известными по мобильным телефонам.

    Звонки, оставшиеся без ответа, регистрируются отдельно для каждого пользователя с указанием даты и времени.

    У телефона есть меню и интерактивный экран.

    Телефон имеет память на 40 номеров и имён. При поступлении звонка телефон находит в памяти соответствующее имя и выводит его на экран.

    Конечно, проблемы коммунальных квартир сегодня стали историей, но телефон со столь широкими возможностями найдёт себе множество интересных применений в современной жизни. ДВ



    ОБЗОР. Фирма, которая действовала, когда другие спали


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    Призыв президента Мери создать свою Nokia породил массу споров о том, возможно ли повторение её достижений. Каким же был путь этой финской компании?

    Пожалуй, самым интересным в её истории является то, что почти всю свою длительную историю эта компания была бесконечно далека от электроники и телефонов.

    У истоков компании был финский инженер Фредерик Идестам, который во время учёбы в Германии увидел там машину для измельчения древесины. Поскольку дела у немцев шли неплохо, он решил заняться таким же бизнесом. Вернувшись домой, он заказал аналогичный агрегат и основал предприятие по переработке древесины. Фирма обосновалась в городке Nokia, откуда и произошло название фирмы.

    Через сто лет после своего основания фирма превратилась в очень крупное по финским меркам предприятие, которое по-прежнему занималось переработкой древесины в целлюлозу и производство бумаги. Бумажные салфетки принесли ей известность во всей Европе.

    Вторжение в электронику
    Изменения произошли в 1965 году, когда Nokia Company слилась с фирмами по изготовлению электрокабелей Finnish Rubber Works и Finnish Cable Works Limited в одну компанию.

    Самым существенным при этом стало то, что к руководству компанией пришли люди, нацеленные на электронный бизнес и сделавшие ставку на агрессивное развитие по всем его направлениям. Упор был сделан на производство цветных телевизоров, а в 1981 году, то есть на 115 году жизни компании, было принято решение взяться за производство телефонов.

    Личностью, придавшей Nokia новое дыхание, стал исполнительный директор компании Кара Кайрамо. Взятый им курс на превращение фирмы в международную корпорацию осуществлялся путём активной скупки компаний. В 1988 году Кайрамо добился своего: Nokia вошла в число трёх основных европейских производителей телевизоров и стала самой крупной телекоммуникационной компанией Скандинавии.

    На грани банкротства
    Однако триумф чуть не обернулся катастрофой. Рынок захлестнуло перепроизводство телевизоров. Чтобы хоть как-то реализовывать продукцию, фирма вынуждена была продавать свои телевизоры по цене ниже себестоимости. Возникли колоссальные убытки, которые за 1991-1992 годы составили 213 млн. долларов. В 1993 году, когда компания понесла убытки в размере 120 млн. долларов, Nokia оказалась на грани банкротства. Сам Кайрамо в 1989 году покончил с собой.

    И снова роль личности
    Однако Nokia удалось выкарабкаться и, как считают финны, благодаря тому, что совет директоров в 1992 г. возглавил 41-летний Йорма Оллила.

    Оллила начал с того, что разрушил сложившуюся структуру Nokia, свернул большинство производств и сосредоточился на телекоммуникациях. На месте тяжеловесного конгломерата образовалась динамичная компания, способная на равных конкурировать с компаниями экстра-класса.

    Сегодня Nokia имеет производство в 14 странах и продаёт свою продукцию в 120 странах. Её лаборатории работают в США, Австралии, Гонконге, Германии и Великобритании.

    Прорыв небольшой, по международным меркам, финской компании в мировые лидеры рынка телекоммуникаций явился сюрпризом для всего мира. Причиной же успеха стало то, что Nokia сумела уловить дух времени и раньше других понять - мобильный телефон перестаёт быть дорогой игрушкой и становится предметом массового потребления. Гиганты, царившие до этого на рынке телекоммуникаций, проспали мобильную революцию в телефонии.

    КОММЕНТАРИЙ. Мобильные телефоны будут взяты под колпак


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    Если преступник звонит с обычного телефона, то его местонахождение полиция может вычислить практически мгновенно. Иное дело мобильный телефон. Здесь полиция бессильна, а последствия этого могут быть подобны происшествию, недавно описанному в американской прессе.

    Шален Вильсон оказалась в беде: двое преступников схватили её, избили, погрузили в багажное отделение своего автомобиля и увезли в неизвестном направлении. К счастью, преступники не заметили, что у неё в кармане был мобильный телефон. Шален позвонила по номеру срочной помощи, однако полиция не могла ничем помочь, поскольку жертва похищения не знала местоположения автомашины преступников. 24 часа полиция потратила на поиски - но всё впустую, Шален Вильсон так и не нашли.

    Компания мобильной связи смогла определить антенну, которая приняла первый звонок пострадавшей. Это дало полиции возможность ограничить радиус своих поисков. Поскольку жертва преступников находилась в движущемся автомобиле, полиция всего штата была поднята по тревоге.

    Операция по поиску похищенной женщины продолжалась всю ночь. Техники компании мобильной связи отслеживали каждый её звонок. Через несколько часов у властей появилось подозрение, а спустя семь звонков от мнимой "жертвы" дело было объявлено фальсификацией. Основание: ни один мобильный телефон, и уж, конечно, не старая модель, которая была у мнимой "Вильсон", не может выдержать столько времени без подзарядки. Кроме того, несмотря на все заявления похищенной о том, что она всё ещё находится в багажнике движущегося автомобиля, все звонки поступали с одной и той же вышки. Женщину так и не нашли.

    Случай, который поставил на ноги и держал в напряжении полицию целого штата в течение суток, был расценен как проделка шутницы. Такие "юмористы" причиняют большое беспокойство и мешают поиску настоящих преступников.

    Решение проблемы уже найдено
    Конец этой проблеме положит приход новой технологии беспроводного геопозиционирования. Она объединит прибор для определения координат через систему спутниковой навигации с мобильным телефоном. В результате - местоположение включённого мобильного телефона можно будет определить с точностью до пяти метров.

    Решением властей все американские компании мобильной связи должны привести свои аппараты в соответствие с новыми требованиями к октябрю 2001 года.

    Бизнесмены видят в этом массу новых возможностей. Владелец транспортной компании будет точно знать, где находятся его машины. Такой телефон может помочь родителям, которые с его помощью будут знать, где их дети и т.д. Экспериментальные новые телефоны уже созданы.

    НОВИНКА. Alcatel - мобильный телефон, работающий и на батарейках

    Пользователю появившегося недавно на местном рынке телефона Alcatel One Touch (OT) View не нужно переживать, если он вдруг забудет вовремя подзарядить аккумулятор - аппарат будет работать и на имеющихся повсюду в продаже батарейках типа ААА.

    Пользование аппаратом облегчает и большой экран. В память телефона можно ввести до 350 имён и номеров. К номерам и именам, имеющимся в памяти, можно добавить и адреса. Введённые в память номера возможно подразделить на три группы и присвоить каждой из них свою мелодию из 15 на выбор. Таким образом, можно сразу же определить, кто вас вызывает: близкий родственник, коллега или совсем незнакомое лицо.

    В телефоне есть часы и будильник, который может работать и в режиме таймера, а также калькулятор. Рабочими языками телефонов, продаваемых в Эстонии, являются эстонский, русский и английский. При обилии достоинств телефон недорог, но купить его смогут лишь те, кто заключил договор с оператором Q GSM. TULU


    КОММЕНТАРИЙ. Что ждать от рынка площадей для офисов


    ЭЭРО ОЛАНДЕР
    Uus Maa

    В последние годы число офисных площадей, причём полностью отвечающих всем современным требованиям, возросло в Таллинне многократно. Только лишь за два последние года добавилось 70 000 м2 помещений для бюро А-класса качества и как минимум столько же В-класса.

    В то же время годовой прирост спроса рынка на новые бизнес-площади в последнее время находился на уровне 20 000-22 000 м2, то есть составлял примерно треть от прироста новых офисных площадей. В результате избытка предложения над спросом порядка 18-22% бизнес-площадей в центре города простаивают пустыми в ожидании арендаторов.

    Положение на рынке офисных площадей
    В ближайшие годы в данном секторе рынка следует ожидать дальнейшего превышения предложения над спросом. Новые площади для офисов добавятся главным образом в центральной части Таллинна, в районе площади Виру, в квартале Ротерманни и в намеченном к возведению новом припортовом районе City.

    Объёмы помещений для офисов и бюро, которые появятся там в результате планируемого строительства таковы, что значительно превзойдут всё, что было создано до сих пор. Поскольку место расположения их весьма привлекательно, и в своей совокупности они будут создавать новый и весьма своеобразный район в современном стиле, то инвесторы, готовые взяться за финансирование его строительства, несмотря на все связанные с этим риски, найдутся.

    При выборе помещений для своих офисов у фирм в последнее время заметно возросла требовательность в вопросе удобного транспорта и наличия парковки.

    Нет парковки - нет арендаторов
    В центре города растёт число вакантных бизнес-площадей. Плотность застройки там не даёт никакой надежды на улучшение ситуации, а потому в будущем многие фирмы обязательно переберутся отсюда во вновь создаваемый район.

    В принципе, процесс переселения из Старого города начался ещё в середине 90-х годов и продолжается поныне. К тому же в ближайшее время для многих фирм наступит момент завершения действия арендных договоров, которые были заключены во время т.н. "первой волны" реновации офисных зданий, и многие фирмы, расположенные в центре, планируют дотянуть до их окончания, после чего присмотреть себе что-нибудь в другом месте.

    Офисы могут быть и на окраинах города
    Банки и те, кто связан с обслуживанием клиентов, естественно, останутся в центре города. А вот фирмы, занятые инфотехнологией, уже теперь весьма определённо движутся в сторону городских окраин. Весьма показательным примером того, что эффектные бизнес-помещения могут появится и в стороне от центральной части города, явилось здание Estconde, возведённое на Пярнуском шоссе. Преимуществом в данном случае стали лёгкая доступность и возможность бесплатной парковки.

    Ситуация на рынке недвижимости становится таковой, что найти арендаторов для многих нынешних офисных помещений всё сложнее. Даже в случае, если ожидаемое улучшение экономической обстановки всё-таки наступит, не стоит прогнозировать роста цен на сдаваемые в аренду помещения для офисов.

    СОВЕТ. Во что инвестировать на рынке недвижимости


    КАЛЕВ РООСИВЯЛИ
    Pindi Kinnisvara рук. Бюро

    Мелкий инвестор, имеющий деньги и прикидывающий различные возможности инвестирования их в недвижимость, видит, как правило, только одну возможность - вложить деньги в жильё. Оно и понятно. Покупка квартиры или жилого дома с той целью, чтобы потом сдавать их в аренду, проста и понятна. Однако жильё вовсе не единственный вариант для инвестиций в недвижимость, даже для мелкого инвестора.

    Например, в Эстонии спрос на складские и производственные помещения уже длительное время превышает предложение, что обещает неплохой доход.

    Доходность складских и производственных помещений в любом случае сопоставима с доходностью сдаваемыми жилыми площадями и офисами, и в среднем даже несколько выше их. В то же время следует учитывать, что рынок складских и производственных помещений специфичен, и на некоторые здания из этой категории по ряду причин спрос может вообще отсутствовать.

    Что по силам мелкому инвестору
    Риск при принятии инвестиционных решений в этом секторе рынка выше по сравнению с рынком жилья. В финансовом отношении мелким инвесторам по силам складские и производственные площади размером 100-300 м2, которые пользуются постоянным спросом и налицо тенденция к росту.

    Возможен вариант приобрести помещение, находящееся в плохом состоянии или не нашедшее до сих пор себе применения. Если привести его в соответствующее состояние, да ещё распределить на небольшие помещения, то это может стать неплохим бизнесом. Такое возможно, но при условии, если помещения находятся в общеизвестном и легкодоступном месте.

    Интересные возможности обещают инвестиции в небольшие помещения, но они специфичны и содержат высокие риски.

    Инвестиции в недвижимость такого рода дают богатые и нестандартные варианты бизнеса на недвижимости, но требуют знаний в этой области и рискованны. Поэтому за такое вложение денег берутся те инвесторы, которые наиболее предприимчивы и готовы пойти на риск.


    CОВЕТ. Таможня - средство отсрочки платежа

    Временное хранение товаров на складе таможенного терминала или на таможенном складе позволяет перенести оплату 18% налога с оборота за импортные товары на более поздний срок. Таким образом, фирма может более рационально использовать свои денежные средства.

    На таможенном терминале товар можно хранить до 15 дней (если таможенный терминал находится на территории порта, то транзитный товар можно держать там до 60 дней). По разрешению таможенного склада время хранения может быть продлено ещё на 30 дней.

    По разрешению таможни, свой товар на таможенном терминале могут оставить все желающие. Товар складируется на основе временной декларации.

    Товар с таможенного терминала можно получить по Т-декларации на транзитный товар или по R-декларации для ввозимого товара.

    Таможенные склады могут быть двух типов: государственные и частные. Продолжительность хранения товара как в государственном, так и в частном таможенном складе, не ограничена.

    Разрешение на владение частным таможенным складом выдаёт таможня. Его может получить юридическое лицо, зарегистрированное в Эстонии в соответствии с действующим порядком

    Владелец частного таможенного склада должен вносить оплату за таможенный склад в размере 24 000 крон в год.

    Источник: Таможенный департамент

    ОБЗОР. Грузоперевозки Эстонии по видам транспорта

    Облигации, эмитируемые Hьvitusfond, практически невозможно потерять.

    Основные риски - коллапс Эстонского государства или его денежной системы (маловероятно) или гиперинфляция (возможно, но верится с трудом, плюс до какой-то степени компенсируется).

    Обязательства по эмитированным облигациям имеют тройное покрытие, поэтому вероятность, что инвестор останется без денег, минимальна. В наихудшем случае владельцу облигаций придётся довольствоваться гарантированными 7%, как произошло вследствие убытков, причинённых предыдущим руководством фонда.

    От других открытых инвестиционных фондов, действующих в Эстонии, Hьvitusfond отличает его открыто-правовой статус, и тот факт, что облигации фонда являются скорее долговыми обязательствами, чем паями.

    В то же время в ходе эмиссии облигации можно приобрести лишь за EVP. На вторичном рынке облигации торгуются за кроны.

    Hьvitusfond продолжит свою деятельность до тех пор, пока не будет погашена последняя облигация.

    Autoliv Inc. обосновывается в Эстонии

    11 октября шведо-американский концерн Autoliv достиг соглашения с Norma Grupp о покупке 49,5% последней.

    Соглашение также предусматривает для Autoliv возможность приобретения в дальнейшем ещё 1,5% акций Norma.

    Autoliv Inc. появилась в 1997 году в результате слияния Autoliv AB (Швеция) и Morton ASP. Зарегистрирована в штате Делавэр (США).

    Autoliv Inc. - лидер в мировом производстве средств автомобильной безопасности, имеющий более 60 заводов в 28 странах мира, производящих автомобили.

    Основные рынки сбыта - Европейские страны (57%) и страны Северной Америки (30%).

    Концерн насчитывает 20 000 работников.

    Нетто-оборот концерна вырос в I половине 1999 года на 11,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив более 1,9 млн. долларов (28 млрд. крон).

    Акции коцерна котируются на бирже Стокгольма (в виде Depositary Receipt*), а также на биржах Нью-Йорка (простая акция) и Чикагской бирже опционов. ДВ


    *Depositary receipt - депозитарная расписка: документ, подтверждающий право вкладчика на депозит или ценности, в данном случае - акции, депонированные в банке.

    Отдых. Марокко щекочет нервы и даже немного шокирует


    Виллу Зирнаск

    Спустившись в Танжере с корабля на берег, вы попадаете в объятья уличных приставал, предлагающих довести вас до гостиницы, посадить на поезд, поменять деньги или показать город. Отбиться от них можно только если сделать вид, будто вы их в упор не видите. Но может даже правильнее такого "гида" и нанять, потому как за пределами порта - незнакомая жизнь с чуждой культурой, где вас могут подстерегать куда более серьёзные испытания.

    Направимся из Танжера вдоль побережья Атлантического океана к югу, к столице страны городу Рабат и к шумной Касабланке, после которых не плохо отдохнуть в Эс-Сувейре.

    Там, правда, дуют сильные ветры и проходят мощные течения, однако для серфинга или парусного спорта это место просто идеальное. К тому же здесь всего за 150 крон в сутки можно снять домик с окнами на океан.

    Экзотику следует поискать в глуби материка, например, в Маракеше. На главной площади этого города до темноты развлекают публику укротители змей, музыканты, акробаты и прочие затейники.

    Из Маракеша дорога ведёт к Атласским горам, по ту сторону которых находится пустыня Сахара.


    ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ
    • Билет на паром из Альхесираса (Испания) до Танжера стоит ок. 400 крон. Ближайший к Альхесирасу аэропорт - Малага. Билет из Таллинна до Малаги и обратно в туристском классе стоит ок. 7000 крон.
    • За марокканской визой гражданам Эстонии следует обращаться в Хельсинки. Виза стоит 80 финских марок.
    • 1 марокканский дирхам = примерно 1,5 эст. кроны.
    • Разница во времени 2 часа.
    • Ночлег в скромном, но довольно приличном отеле обойдётся в 100-200 крон, обед в ресторане - примерно в ту же сумму.
    • В Марокко очень дешёвые такси - счёт, как правило, не превышает 15 крон.
    • Однодневную вылазку в пустыню можно совершить за 250 дирхам (если сумеете как следует поторговаться с проводником). Примерно столько же стоит поход по Атласским горам. -->

    Зарплата. На рынке труда и зарплаты много изменений


    ИГОРЬ ПЯСС
    председатель правления ARIKO ReServ

    На рынке труда появилось множество новых сфер деятельности и новых профессий. В 1990-х годах не хватало опытных работников банковского дела, специалистов в области связи и вычислительной техники, транспорта и логистики, оптовой торговли. Поэтому главными критериями при приёме на работу нередко оказывались желание учиться, предприимчивость и знание языков.

    Многие их тех, кто в ту пору начинали свой трудовой путь, сегодня стали опытными работниками, сумели продвинуться по служебной лестнице, а другим, к сожалению, пришлось уступить место людям, имеющим специальное образование.

    Чтобы получить нынче хорошую работу, порой недостаточно вузовского диплома или прежнего опыта. Всё чаще предпочтение отдаётся тем, кто имеет и образование, и опыт.

    Баснословные карьеры случаются всё реже и реже, удачливая молодёжь перешла в категорию преуспевающих людей среднего возраста, стремящихся сохранить стабильность достигнутого положения и не идти лишний раз на риск.

    С момента введения в обращение кроны зарплаты росли вплоть до 1998 года. Затем, в зависимости от конкретных сфер деятельности, этот рост стал замедляться, останавливаться или вовсе сползать назад.

    Растут зарплаты разве что у финансовых и инженерно-технических руководителей, специалистов по маркетингу и общественным связям, аналитиков и стратегов, то есть у работников, которые сегодня у нас в дефиците.


    Жилье. Квартирное товарищество не должно влиять на процесс купли-продажи квартир


    УРМАС МАРДИ
    юрист Союза квартирных товариществ

    Купля-продажа квартир, находящихся в доме, где организовано квартирное товарищество, производится в обычном порядке - на основании соответствующего нотариально заверенного договора о купле-продаже.

    Бытует ошибочное мнение, что квартирное товарищество якобы имеет право вмешиваться в сделку по отчуждению квартиры. Это не верно, поскольку своего собственного имущества у квартирного товарищества нет, значит, нет и права вмешиваться в дела, связанные с чужим имуществом.

    При продаже квартиры собственник будет должен отчитаться перед товариществом по всем платежам. Если они останутся неоплаченными, то, согласно Закону о квартирных товариществах (ст. 7), это будет должен сделать новый собственник квартиры. То же самое правило действует и при наследовании. Излишне доверчивым покупателям на помощь может прийти Гражданский кодекс ЭССР, в котором записано положение о том, что продавец обязан проинформировать покупателя о правах третьих лиц.

    Несоблюдение этого положения даёт покупателю право требовать расторжения договора и возмещения ущерба или же соответствующего снижения продажной цены.

    Паевой взнос, сделанный квартирному товариществу, продавцу квартиры не возвращается. Однако он может включить его в цену квартиры и таким образом получить компенсацию.

    В соответствии с Законом о квартирных товариществах (ст. 5), новый собственник автоматически становится членом товарищества, т.е. датой вступления в члены квартирного товарищества считается день перехода права собственности на квартиру.

    Соломка для подстилки. Оформив сделку у нотариуса, можете спать спокойно


    ВАДИМ ФИЛИМОНОВ
    студент юрфака ТУ

    Для некоторых видов сделок закон предусматривает обязательную нотариальную форму. Однако нотариус может по вашему желанию удостоверить документ или сделку, для которых нотариального удостоверения не требуется.

    Правовая и техническая помощь нотариуса неоценима, например, если сделка объёмна и сложна по содержанию.

    Надёжность нотариального удостоверения гарантируется, в числе прочего, тем, что все нотариусы имеют обязательное служебное страхование.

    Если документы составляются у нотариуса, то он сам контролирует правильность их оформления. Если документ для удостоверения подготавливаете вы сами, то надо учесть следующее:

    - нотариус не принимает для удостоверения документы, текст на которых соскоблен, дописан, зачёркнут или есть другие не удостоверенные исправления;

    - все касающиеся содержания сделки цифры и числа должны быть по меньшей мере один раз написаны прописью;

    - нотариальный документ, в котором содержатся волеизъявления участников и который представляет из себя двустороннюю сделку или договор, представляется нотариусу как минимум в трёх экземплярах (в нотариальном бюро остаётся один из экземпляров, с которого в любой момент можно изготовить дубликат).

    Дополнительные документы, которые физическое лицо должно предъявить при походе к нотариусу:

    1) паспорт;

    2) письменная доверенность, если сделка оформляется через представителя.

    Если сделка заключается юридическим лицом, возьмите с собой:

    1) устав юридического лица, от имени которого совершается сделка;

    2) паспорт представителя юридического лица;

    3) документ, подтверждающий служебное положение представителя юридического лица (по уставу);

    4) если юридическим лицом управляет коллегиальный орган, - решение о его выборе и разграничении полномочий между его членами.

    Нотариальное действие совершается после того, как нотариусу предоставляются все необходимые документы и уплачена плата за нотариальные услуги.

    Ставки оплаты услуг нотариуса устанавливаются одним из трёх способов:

    1) в зависимости от стоимости нотариальной сделки;

    2) в виде независимой от стоимости сделки суммы;

    3) в виде повременной оплаты.

    Например, сделки с недвижимостью (строениями) и действия, связанные с коммерческими товариществами, оплачиваются в зависимости от стоимости нотариальной сделки (от цены недвижимости или размера паевого или акционерного капитала).

    По "твёрдой ставке" оплачиваются действия, связанные с некоммерческими объединениями, удостоверение завещания, полномочий лица и т.д.

    Основной язык совершения сделок - эстонский. Нотариус может совершить сделку и на русском языке или любом другом языке, при условии, что он владеет этим языком или имеется возможность использовать переводчика. Невозможность совершения сделки на русском языке может служить причиной отказа в совершении сделки, о чём в течение 3 дней нотариус выдаёт акт об отказе.

    Сидней ждёт олимпийцев


    ГЕННАДИЙ МЕДВЕДЕВ

    В сентябре 2000 года в Сиднее пройдут ХХYII Олимпийские игры. За год до начала стартов в Австралии официальное приглашение участвовать в них получили эстонские спортсмены.

    По предварительным прогнозам в предстоящих олимпийских стартах, в которых будет разыгрываться 300 комплектов медалей, собираются участвовать спортсмены из 200 стран. Чтобы ограничить число участников Игр и не создавать лишних проблем организаторам, Международный олимпийский комитет (МОК) ввёл систему квот и нормативов.

    На сегодняшний день уже 16 эстонских спортсменов добились права выступать в Сиднее. Всего же, по оценке президента Эстонского Олимпийского комитета Тийта Нууди, в Австралию отправятся 30-35 спортсменов.

    "Наша принципиальная позиция такова: если спортсмен или спортсменка выполнили международный норматив, то мы не можем лишать его права выступать на Олимпийских играх", - подчеркнул глава ЭОК.

    Напомним, что на предыдущей летней Олимпиаде в Атланте в 1996 году спортивная делегация нашей страны насчитывала 44 человека, а на первых после восстановления государственной независимости Олимпийских играх в Барселоне в 1992 году под эстонским флагом выступали 37 спортсменов.

    Предыдущие Игры в Атланте были не лучшими в истории эстонского спорта: впервые за многие годы наши олимпийцы вернулись домой без медали. Последний раз такое случилось в далеком 1932 году.

    "Надеемся, что в Сиднее результаты наших спортсменов будут всё-таки лучше, чем в Атланте, - говорит президент ЭОК Тийт Нууди. - За последние три года нам кое-что удалось изменить. Например, улучшилась ситуация с финансированием спорта: наиболее отличившиеся на международных соревнованиях спортсмены теперь получают государственную стипендию. В зависимости от достижений её размер колеблется от 1 500 до 5 000 крон в месяц".

    Подготовка спортсменов к Олимпийским играм и участие в них требуют немалых затрат, причём с каждой новой Олимпиадой они заметно увеличиваются. Если четырёхлетний проект "Атланта-96" обошёлся в 18 миллионов крон, то в нынешнем олимпийском цикле речь идёт уже о 30 миллионах.

    По словам заведующего по связям с общественностью ЭОК Свена Соммера, примерно половину этой суммы выделяет государство. Остальное приходится на долю спонсоров, а также МОКа, который выплачивает олимпийские стипендии нескольким спортсменам.

    Чтобы получше ознакомиться с местами предстоящих олимпийских баталий и условиями, в которых предстоит выступать, в сентябре в Австралии уже побывала группа спортсменов и тренеров.

    Хотелось бы обойтись без конфликтов
    Предыдущая летняя Олимпиада запомнились не только неудачным выступлением наших спортсменов. На страницы газет выплеснулся конфликт с распределением олимпийских премий для мастеров фехтования, который возник из-за двоякого толкования положения о премировании.

    Чтобы исключить подобную ситуацию впредь, ЭОК заранее утвердил правила игры как для спортсменов, выступающих в индивидуальных номерах программы, так и в командных. На олимпийскую премию могут рассчитывать спортсмены, занявшие места с первого по восьмое, а обладатель золотой медали получит один миллион крон.


    Первая страница. Номер 42 (146). 20 - 26 октября 1999 года.

    Во-о-от столько не хватает: министр финансов Сийм Каллас объясняет введение новых платежей острой нехваткой денег в госказне.

    Партия реформ совсем недавно добилась отмены подоходного налога с предприятий. Эта же партия теперь стоит во главе Министерства финансов. Минфин на днях заявил о введении гарантийных платежей для субподрядчиков. Вдобавок увеличиваются госпошлины за регистрацию автомобилей и фирм, за получение разрешений на деятельность и т.д.


     
    Нарасхват: в поддержке лидера "Народного доверия" Сергея Иванова заинтересованы как центристы, так и тройственный союз.

    За что не боролись, то и получили

    До муниципальных выборов социологи и эксперты прогнозировали всплеск активности избирателей до 60% явки на участки. В прошедшее воскресенье к урнам пришли 49,9% лиц, имеющих право голоса. Для сравнения: на муниципальных выборах 1996 года проголосовали 52,1% избирателей. Активность неграждан нынче ещё ниже средней по республике - 43%, граждан - 50,5%.

    В результате ситуация следующая: три года жизнью общества будут управлять люди, большинством народа не избранные. Особенно заметна эта ситуация в столице, где проиграли обе общины - эстонская и русскоязычная, и где драчка за решающие русские мандаты ожидается самая напряжённая. Перевес получат те политические силы, которые сумеют перетянуть к себе 4 мандата "Народного доверия" и 2 - Koonderakond.

    БЛИЦ-ОПРОС. Зачем меняют верхушку Tallinna Soojus?

    Незадолго до выборов полиция устроила обыск в офисе муниципального предприятия Tallinna Soojus. Совет предприятия должен собраться, чтобы сменить его правление.



    ВЛАДИМИР ПАНОВ

    старейшина Хааберсти, член совета AS Tallinna Soojus

    Как член совета Tallinna Soojus я не доверяю правлению этой фирмы и не собираюсь нести ответственность за его подозрительную деятельность.





    СЕРГЕЙ ЗАГРЕБАЙЛОВ

    член совета AS Eesti Gaas

    Не знаю. Tallinna Soojus на протяжении многих лет является важным клиентом Eesti Gaas, и мы высоко оцениваем деловые качества г-на Липавского и его команды.





    АНТС ЛЕЭМЕТС

    советник министра финансов

    О целях и причинах этого я не могу ничего сказать, видно только, что это делается как-то уж больно поспешно и непродуманно. Похоже, что это было частью предвыборной кампании.





    ЭННО ПЕРЕ

    бывший председатель правления AS Tallinna Vesi

    Это вызвано тем, что Tallinna Soojus продало инкассо-фирме долги ряда фирм, которые занимались финансированием центристов.





    РЕЙН ВООГ

    депутат Рийгикогу от Reformierakond

    Не могу сказать точно, что там происходит, но причины этого, по всей видимости, чисто политические.





    ЛЕОНИД ЛИПАВСКИЙ

    председатель правления AS Tallinna Soojus

    Очевидно, у политиков, выдвинувших против нас шитые белыми нитками клеветнические обвинения, есть свой интерес в Tallinna Soojus.

    СПОР. Увеличится ли в ближайшее время экспорт в связи с вступлением Эстонии в WTO?

    Да

    МАДИС ВЫЫРАС

    исполнительный директор AS Klementi

    Конечно, экспорт увеличится. Как только мы станем членом Всемирной торговой организации, тут же улучшатся условия торговли с другими странами, в том числе и с Россией, с которой у нас сейчас действует двойное налогообложение.

    Я не согласен с теми, кто утверждает, что эстонские товары не смогут найти место на мировом рынке - конкуренция и сейчас сильная, а когда мы будем в WTO, условия торговли для всех будут равными. Я считаю, что Эстонию на мировом рынке ждут.



    Нет

    МАРТ РЕЛВЕ

    ген. директор Торгово-промышленной палаты

    Не сразу. Не надо ждать того, что со вступлением в эту организацию нам предложат какие-то льготы, и всё немедленно пойдёт хорошо.

    WTO - это не панацея от всех бед и несчастий, мы должны сами создать соответствующую среду для предпринимательства, чтобы эстонским товарам было легче найти свой рынок за рубежом. Прямых льгот мы не получим, но вступление в WTO косвенно послужит усилению экспортных возможностей для эстонской продукции. Многое будет зависеть от собственной активности каждого предприятия в этом вопросе.

    В целом же вступление в WTO поможет Эстонии, главным образом, создать положительный имидж, ведь членство в WTO - это как членство в престижном клубе.

    КОММЕНТАРИЙ. Так ли хороши налоги, как они кажутся на первый взгляд


    ТЕРКО ЯКОБСОН
    советник министра финансов

    Между нами говоря, налоги мне не по душе. Почему-то меня заставляют идти на поводу каких-то министров и чиновников.

    Впрочем, дело не в том, что мне нравится или нет. Прежде следует выяснить, на что налоги идут. Или спросить, по вкусу ли мне то, что государство даёт мне за мои же деньги - чувствую ли я себя защищённым, в порядке ли дороги и чистым ли воздухом я дышу.

    Что значит "в порядке", вопрос тоже относительный. И потому кажется мне, что платим мы слишком много. Задача правительства - находить оптимальные решения, определять доходы и расходы государства.

    Исходя из этого, делятся на два лагеря и наши партии: правые желают, чтобы налоги были пониже, а социалисты хотели бы, чтобы всем всего доставалось по справедливости.

    Реформисты сумели уменьшить в Эстонии налоговое бремя, то есть достигли того, что мало кому из прогрессивно настроенных мировых политиков удавалось, включая Маргарет Тэтчер и Рональда Рейгана.

    Ежели мы стоим на верном пути, то налоги у нас отнюдь не малы. В первых рядах тут идут развивающиеся страны: Корея, Люксембург, Мексика, да и в больших государствах - США и Японии - налоговое бремя куда ниже.

    Задача понятна, но цель не ясна
    Задача понятна - налоги надо понижать. Доходы и расходы должны быть в равновесии.

    Налогоплательщики недовольны фактом сокращения услуг, маются от нехватки денег больницы, школы, полиция.

    Признавая, что без налогов никак не обойтись, люди почему-то думают, что услуги, которые предоставляет государство, ничего не стоят.

    Реформа подоходного налога - это инвестиция, благодаря которой лет через 5-6 доходы госбюджета станут расти. Расходы, которые предстоят до той поры, могли бы быть даже повыше, т. е. государство могло бы позволить себе потребление за счёт будущих доходов.

    Однако в таком случае не была бы выполнена задача понижать доходы от налогов - с уменьшением роли государства перестанет получать допинг экономика.

    Альберт Эйнштейн говаривал, что труднее всего осознать суть подоходного налога. И впрямь трудно понять, с какой стати должно предприятие этот налог платить.

    Но с другой стороны, государству нужны деньги, так что спасибо ему и за то, что хоть что-то оставляет фирмам.

    Просчитанный компромисс
    Обложение налогом прибыли безболезненно для предприятия на недолгое время, потому как теория экономики подтверждает, что этот налог сильнее всех других тормозит развитие. Вот и решили - долой его.

    К сожалению, мы в мире не одни, и другие государства почему-то не видят прямой связи между развитием предпринимательства и благосостоянием людей.

    Эти государства своими налоговыми законами обязывают нас брать на себя нелепые обязательства.

    Эстония вынуждена лавировать на грани налогового рая и дружелюбной для предпринимательства среды. Хочется как лучше, да не получается.

    Либерализм эстонского правительства - исключение в мировом масштабе. The Wall Street Journal и Financial Times уже отметили уникальность налоговой политики Эстонии.

    То, о чем лишь мечтают иные, достигшие благополучия державы, у нас скоро станет реальностью.

    ПЕРЕДОВАЯ. Тёплые руки городских властей

    Бурно начавшийся скандал с обвинением руководства Tallinna Soojus в несанкционированной продаже долгов, разбазаривании собственности и потере контроля над ценообразованием тихо увял. Возможно, временно, а может, и навсегда.

    ДВ уже высказывали не так давно свою точку зрения по поводу недопустимости политических игр вокруг представляющих для частного предпринимательства жизненно важный интерес вопросов. Мнение издания остаётся прежним - в преддверии выборов всем органам власти необходимо воздерживаться от каких-либо действий, затрагивающих основополагающие экономические принципы.

    По мнению Энно Пере, бывшего главы другого естественного монополиста, всё ещё находящегося в муниципальной собственности, Tallinna Vesi, история с Tallinna Soojus развивается по уже знакомому сценарию. Городские власти сначала избавляются от неугодного руководства, а затем тем или иным способом греют себе руки. Вероятно, Пере не во всём объективен, но немалая доля истины в его словах, несомненно, есть. Недаром ходят слухи о появлении потенциального покупателя городской отопительной системы.

    Директорат Tallinna Soojus утверждает, что претензии города безосновательны. И убедительно доказывают абсурдность обвинений в потере контроля над ценообразованием. 92% потребителей по-прежнему платят самому Tallinna Soojus и только 8% оплачивают весьма немалые счета отпочковавшейся около года назад от монополиста фирмы Termest, факт существования которой также стал предметом нынешних разбирательств.

    Руководители Tallinna Soojus стараются не распространяться о том, почему и зачем ими были проданы известной инкассо-фирме долги ряда предприятий. У теплового монополиста с его оборотом в 820 млн. много должников, миллионов на 100 с лишним крон. Но "сдали" только некоторых, причём, именно тех, кто, по утверждениям злопыхателей, финансировал центристскую партию и, следовательно, не бедствовал. А центристы, как известно, четыре года заправляли делами в Таллинне.

    Кто здесь прав, кто виноват, неясно и, пожалуй, неважно. Вероятно, все далеко не ангелы. Но совет Tallinna Soojus, сменившийся около двух месяцев назад и упорно заседавший по много часов за закрытыми дверями, за день-другой до выборов свернул свою деятельность. Говорят, на пару недель, до выяснения всех обстоятельств дел, в том числе и уже возбуждённых уголовных. Или до окончательного утверждения результатов выборов в муниципальную власть.

    Эту историю можно назвать очередной победой интересов межпартийной борьбы над экономической целесообразностью. Муниципальная собственность по-прежнему привлекает нездоровый интерес властей.


    Позиция. С кривой рожей у зеркала выборов


    ВЕРА ПРОХОРОВА

    Итоги воскресного голосования подтвердили: отчуждение народа от власти, которого так опасался президент, произошло. Больше половины избирателей с правом голоса были в день выборов в роли Станиславского с его "не верю!".

    Неграждане проявили самую низкую активность. Можно теперь упрекать МИД, не рассказавший за миллион крон на русском языке про баранов и не возбудивший русских избирателей (впрочем, как и эстонских), можно валить на министра народонаселения, которая не встала на защиту интеграции и не добилась денег на пропаганду выборов для русских газет, можно даже винить самих русскоязычных, слабо ориентирующихся в здешней политической реальности.

    Хочется напомнить русским СМИ, что именно благодаря их позициям окончательно запутался русскоязычный избиратель, и гражданин ЭР, и негражданин. Смычки и расставания, поливание грязью недавних друзей, а врагов тем более, готовность продавать и продаваться, словом, всё то взаимопоношение, что лилось с газетных полос и экранов местного русскоязычного ТВ дали тот результат, который мы сегодня имеем.

    Проиграли все. И политики, и люди. Дальше всё зависит от умения продать подороже четыре русских мандата. Продадут, дело привычное, тут можно не беспокоиться. Однако появится ли доверие к русским политикам после того, как Иванов, к примеру, обратно полюбит Андреева или Сависаара, которых рупор "Народного доверия" упорно размазывал по стенкам. А ещё хотелось бы представить, как тот же рупор станет дружить с Мартом Нуттем, ставшим там символом руссконенавистничества. А появление в "Народном доверии" интердвиженца Когана? Или это как раз не вопрос, сдадут как не фиг делать, если эстонские товарищи потребуют.

    Короче, совсем недалеко ходить за причиной низкой активности "неблагодарных" (не)граждан - надо всего лишь честно взглянуть на себя. И не пенять на зеркало.

    Взгляд. Тучи над небоскрёбом встали


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    На прошлой неделе шведский Skandinaviska Enskilda Banken (SEB) приобрёл очередную порцию акций Ьhispank, после чего его доля перевалила за 50%.

    Войдя в права, новый хозяин тут же распорядился продать все здания и дочерние предприятия в соседних республиках, чем сильно испортил настроение нынешнему руководству банка. Продавать свою гордость - новую 24-этажную штаб-квартиру, ему, без сомнения, очень обидно.

    Неудовольствие нового хозяина и его причины вычислить нетрудно.

    Первая. Казённые деньги начали перекладываться в другие банки: вложения правительства в Hansapank возросли на 200 млн. крон, вложения в Uhispank уменьшились на 400 млн. крон.

    Вторая. Из Uhispank намерены уйти и муниципальные деньги, а годовой оборот счёта Таллиннской горказны - 2,5 миллиарда крон.

    Третья. Uhispank собрал громадную коллекцию неликвидной недвижимости.

    Четвёртая. В период недавнего подъёма модно было "покорять" заграницу, Ьhispank обзавёлся там "дочками", которые нынешнему хозяину не интересны.

    О президенте Ьhispank в Эстонии любят говорить, что он главное богатство банка. По-видимому, шведы считают, что главное богатство банка всё-таки деньги. Объявлено, что до конца года из банка будет уволено около ста человек. Не исключено, что и президент банка.

    Не хочется уподобляться тому чукче, который похвалил Эйнштейна, сказав, ну надо же, и он тоже умный.

    Однако действия новых хозяев банка, похоже, разумны, особенно отказ от недвижимости: банк должен заниматься финансовой деятельностью, а не риэлтерской.

    Что же касается вопроса о покорении рынков ближайших республик, то это удовольствие шведы предпочитают брать на себя.

    РЕПЛИКА. Жареный петух из Европы


    Евгений Жуков

    Европейская комиссия осталась недовольна принятым зимой и начинающим действовать Законом о языке ЭР.

    Правда, дело не в том, что демократические европейцы прониклись духом сострадания к незнающим эстонского языка русским, живущим в Эстонии. Просто они почувствовали, как утверждает со ссылкой на неких эстонских чиновников BNS, что тут таится угроза потерять Эстонию как возможный рынок для работы своих сограждан.

    И, очевидно, не без основания. Ведь с 1 октября вступили в силу и изменения в Законе об иностранцах, отменяющие возможность получения визы на границе, ужесточающие получение срочного вида на жительство (граждане 24 стран теперь могут получить его за некоторыми исключениями только по специальному разрешению министра внутренних дел) и запрещающие предоставлять постоянный вид на жительство прибывшим в Эстонию на работу или учёбу и т.д. и т.п.

    Несмотря на то, что эти изменения явно направлены в первую очередь на "настоящих" иностранцев, дабы оградить от нашествия охочих до нашей работы португальцев, греков и разных прочих шведов, они, определённо, не могут не коснуться и "своих", родных, иностранцев, давно живущих в Эстонии.

    Экспедиторам плохо


    Алексей Тоом, Дмитрий Звягинцев

    Решение МПС России не применять по отношению к следующим в Эстонию грузам льготные тарифы на железнодорожные перевозки (КИТ) способно привести к сворачиванию деятельности некоторыми эстонскими фирмами.

    По мнению директора экспедиторской фирмы Triigen Юрия Прокопенко, кризис в среде компаний, занятых организацией перевозок, например, в нефтяном бизнесе, может наступить в течение ближайших нескольких недель, после подведения финансовых итогов, в которых фигурируют уже новые ставки железнодорожных тарифов.

    Стоимость перевозок из-за отмены Россией льгот для "эстонских" грузов увеличилась в зависимости от вида товара на 15-40%.

    Прокопенко считает, что финансовые потери могут для многих фирм, причём фирм крупных, оказаться опасными, последуют отказы от контрактов.

    В то же время Прокопенко уверен, что многое в этой ситуации будет зависеть от профессионализма и взаимоотношений с партнёрами.

    Не так страшен чeрт, как его малюют
    Торгующие нефтепродуктами компании настроены спокойно. Директор Saurix Petroleum Алексей Морозов полагает, что российские ограничения на экспорт, в частности, мазутов и высокие железнодорожные тарифы не приведут к кризису занятых в нефтяной сфере эстонских фирм. "Невыгодно будет возить из России, станем возить из других стран".


    Морозов считает, что цены на мазуты могут повыситься на 5-10%. И только в том случае, если оправдаются самые чёрные предположения в отношении планов России.

    Заместитель директора Eesti Raudtee по связям с СНГ Яков Лешкин, сказал ДВ, что по его мнению, действия России не стоит связывать с политикой - просто у России нет денег.

    "Ввести льготы на определённые виды товаров можно, договорившись с российскими чиновниками - в министерстве топлива и энергетики и т.д. Российские экспортёры, заинтересованные в эстонских морских портах, вполне могут это сделать уже в ближайшее время", - сказал Лешкин.

    По словам начальников железнодорожных станций, сокращения объёмов перевозок мазутов не было, напротив - только рост. "Но у каких фирм конкретно и насколько - коммерческая тайна!" - говорят железнодорожники.

    Российская фирма хочет прибрать к рукам нефтетранзит Эстонии


    Андрес Реймер

    Занимающаяся железнодорожными перевозками российская фирма LinkOil хочет с будущего года прибрать к своим рукам весь транзит мазута в Эстонии. Однако у Eesti Raudtee в этом отношении другие планы.

    LinkOil намеревается задействовать поезда-челноки, которые сейчас доставляют мазут из Киришей фирмам Pakterminal и E.O.S., на маршрутах от нефтезаводов Ярославля и Рязани, и таким образом взять под свой контроль весь нефтетранзит Эстонии.

    "Монопольное предприятие гарантирует быструю доставку мазута на место и лучшую координацию перевозок, - говорит гендиректор LinkOil Владимир Прокофьев. - Хочу, чтобы не повторилась ситуация, когда весной этого года 24 состава создали пробку на границе". По его словам, LinkOil хочет зимой доставлять нефть всем крупнейшим нефтетерминалам Эстонии.

    LinkOil - второй, наряду с Eesti Raudtee, железнодорожный оператор в Эстонии. Во вторник совет Eesti Raudtee приступил к обсуждению ценовой политики и возможностей допустить на рынок дополнительных операторов.

    Это, по словам гендиректора Eesti Raudtee Парбо Юхневича, не соответствует планам LinkOil. "Монополии не будет; Eesti Raudtee ведёт переговоры ещё с несколькими предприятиями, желающими осуществлять в Эстонии железнодорожные перевозки", - сказал Юхневич, добавив, что желание заняться операторством на железной дороге выразил председатель правления AS E.O.S. Арно Лугтмейер.


    Владимир Прокофьев

    Лично Юхневич против монополии, для Eesti Raudtee наиболее приемлемый вариант - 5 операторов.

    Лугтмейер в пятницу сказал, что впервые слышит о планах Прокофьева, но надеется, что монополии не будет.

    "Если LinkOil предложит более дешёвую и оперативную услугу, чем другие перевозчики, то следует взвесить их вариант", - полагает Лугтмейер.

    В сентябре LinkOil доставил для E.O.S. около 155 тыс. т мазута, а для Pakterminal - примерно 380 тыс. т.

    Тийт Майдре, представляющий в Эстонии действующее в порту Беккери AS Orenburgneft Eesti, не в восторге от планов LinkOil: "Надеюсь, что идея Прокофьева не станет помехой для других топливных предприятий".

    По словам Майдре, планы LinkOil могут сказаться на процессе приватизации Eesti Raudtee, так как основной объём железнодорожных перевозок приходится на жидкое топливо. "Если LinkOil будет осуществлять контроль за половиной перевозок, то дальнейшая приватизация Eesti Raudtee утратит смысл", - считает Майдре.

    Председатель совета Pakterminal Ааду Луукас говорит, что LinkOil собирается расширить деятельность, не с целью стать монополистом, а для ускорения перевозок и увеличения их объёмов.

    Плюс в скорости
    Прокофьев сообщил, что в пользу идеи LinkOil говорит быстрое бесперебойное движение челночных составов - ведь зимой мазут охлаждается за час более чем на градус и может до разгрузки затвердеть. 2 года назад LinkOil задействовал на линии Кириши-Мууга, длина которой составляет 490 км, составы, которые проходят этот путь за 24 часа вместо прежних 3-5 суток. Сейчас весь состав доставляет до места 1 локомотив.

    "У нас есть парк железнодорожных цистерн, свои диспетчеры, налажены хорошие отношения с Эстонской и Октябрьской железными дорогами, имеется исчерпывающая информация о рынке - другими словами, всё необходимое, чтобы регулировать грузоперевозки", - говорит Прокофьев.

    Не хватает разрешения на строительство

    Действующее в порту Беккери OU Rasmussen перекрыло с помощью Kaitseliit в воскресенье таллиннскую улицу Марати, чтобы завершить сооружение железной дороги в порт. По словам старейшины части города Пыхья-Таллинн Юхана Хиндова, у фирмы на это не было разрешения.

    Представитель OU Rasmussen заверил, что у фирмы имеется разрешение Департамента железной дороги, однако Юхан Хиндов утверждает, что, кроме этого, должно быть и разрешение управы части города. BNS

    У TELE2 - лицензия на кабельное вещание

    AS Tallinna Kaabeltelevisioon, использующее товарную марку TELE2, охватившее сетью кабельного телевидения весь Таллинн, получило лицензию на деятельность и, соответственно бизнес-плану, инвестирует в развитие сети 190 млн. крон.

    Ивар Лукк, председатель правления фирмы Levicom Broadband, которой принадлежит Tallinna Kaabeltelevisioon, сказал, что до сих пор развитие кабельного телевидения в Таллинне тормозилось из-за действий многочисленных пиратских фирм-операторов.

    В более дальней перспективе, по словам Лукка, они собираются предлагать услуги телефонной связи - после того, как закончится срок особых прав Eesti Telefon. BNS

    В Сланцах будет строиться завод

    Для расчётов с Балтийской электростанцией (г. Нарва), Министерство топлива и энергетики России планирует построить в г. Сланцы Ленинградской области сланцеперерабатывающий завод.

    Пресс-центр правительства Ленинградской области сообщил, что реализация проекта позволит перерабатывать 2,5 млн. тонн сланца в год и выпускать при этом: сланцевое масло - 350 тысяч тонн в год и полукоксового газа - 90 млн. кубометров в год. Проект предусматривает производство собственной электроэнергии. ДВ

    Средства жилищного фонда убегают по водостокам


    ПЕЭП СООМАНН

    Mustamae Kinnisvarahalduse AS оплачивает необоснованно большие счета за сантехнические работы. По мнению специалистов, не исключены финансовые махинации.

    За полтора года AS Kariss Ehitus, занимающееся ремонтом плоских крыш, представило Mustamae Kinnisvarahalduse AS счета, в которых указано, что установка водосточных труб PVC стоила 900 и 1600 крон за погонный метр. По словам специалистов других фирм, предлагающих аналогичные услуги, цена установки погонного метра плюс дополнительные работы составляет менее 300 крон за метр.

    По документам, которыми располагает редакция, Kariss Ehitus стребовала с эксплуатационной фирмы за работы не менее 80 000 крон. Многие фирмы выполнили бы такие работы в 4 раза дешевле.

    Начальник аварийно-ремонтной бригады ESS Kinnisvarahaldus Олари Беккер говорит, что 900 крон за погонный метр - это чрезмерно много. По его словам, цена не должна превышать 300 крон.

    Прораб сантехнической фирмы Gusraf AS Ханс Пукк также полагает, что 900 крон за установку метра трубы - явный перебор: "Работа простая, в исключительных случаях разве что приходится чуток вскрывать края крыши. Проходящие в бетонных конструкциях старые трубы имеют тот же диаметр, что и новые. Похоже, кто-то кладёт деньги в свой карман".

    Технический директор принадлежащей городу фирмы Mustamae Kinnisvarahalduse AS Рейн Пихлак объясняет, что монтаж водосточных труб может обойтись дороже, поскольку нередко приходится для укрепления трубы на крыше прорезать отверстие в полметра. А дело это требует много времени и расходов.

    Председатель правления AS Kariss Ehitus Хейки Плоомпуу пояснил, что из-за особенностей архитектуры установка трубы может быть ещё дороже. По его мнению, в данном случае никто никакого навара не получает.

    "Нам случалось выполнять работы и по цене 4000 крон за метр. Труба сама по себе стоит дёшево, а работа - дорого, нередко приходится ломать бетон, а потом заливать новый", - поясняет Плоомпуу.

    По словам пожелавшего не раскрывать себя источника, руководство Mustamae Kinnisvarahalduse намеревается вывести с баланса предприятия как можно больше денег до начала предстоящей по решению таллиннского горсобрания продажи акций, так как, вероятнее всего, руководство фирмы после этого сменится.

    Этот же источник сказал, что начальство эксплуатационной фирмы хочет получить максимальное количество средств из ремонтного жилищного фонда, пока квартирные товарищества не отняли у них эту статью дохода. Mustamae Kinnisvarahalduse обслуживает около 200 домов. За последние годы от её услуг отказалось с полсотни клиентов - домовых товариществ.

    В минувшем году оборот Mustamae Kinnisvarahalduse AS составил 83 млн. крон, чистая прибыль - 257 000 крон.


    Архитектура: Mustamае Kinnisvarahalduse AS любит сложные конструкции.

    Услуги Авторегистра станут намного дороже


    Хенрик Ильвес

    В повестку дня Рийгикогу включлн проект закона, который увеличивает госпошлины на все операции, осуществляемые Авторегистром более чем в 2 раза.

    Проект госбюджета 2000 г. предусматривает рост поступлений за счёт госпошлин с 446 млн. до 705 млн. крон.

    Зав. бюджетным отделом минфина Антс Лийвер сказал в четверг, что ставки госпошлин будут повышены. "Закон о внесении изменений в Закон о госпошлинах включён в повестку дня Рийгикогу. Проект предусматривает и новые виды пошлин, например, пошлина регистра зданий", - пояснил Лийвер, не сумев, правда, сказать, удастся ли в таком объёме увеличить госпошлины. "Это прогноз. А как всё сложится на самом деле, это отдельный вопрос", - заметил он.

    Советник минфина Даниель Ваарик уточнил, что поступления от госпошлин - стабильный доход госбюджета.

    "Что касается ставок, то их давно не корректировали. По мнению минюста, их вполне можно повысить", - пояснил Ваарик.

    Больше всего средств государство полагает получать с операций, осуществляемых Авторегистром, пошлины на которые возрастут более чем в 2 раза. Подорожают регистрация автомобилей, перерегистрации, совершаемые при смене собственника. Дороже станет сдача экзаменов по вождению и получение водительских прав.


    Рано прощаться с Мажейкяем

    Как бы в дальнейшем не развивались события вокруг литовского нефтеперерабатывающего завода в Мажейкяе, у Эстонии останется источник поставок топлива альтернативный финскому.

    Так считает генеральный директор Lukoil Eesti Валерий Макаров. Он также уверен, что о потере российским Lukoil всяких контактов с Литвой пока говорить преждевременно.

    В любом случае у розничных торговцев останется возможность выбирать между как минимум двумя источниками оптовых поставок. Если с Литвой контакты сократятся, их заменят новые связи с заводами в России и Белоруссии, уверен Макаров.

    Конфликт, начинавшийся ещё несколько лет назад с попыток Lukoil получить крупный пакет акций приватизируемого завода в Мажейкяе, на который претендуют ещё и американцы, несколько недель назад обострился и вызвал гневное заявление Lukoil о возможном сворачивании поставок сырья в Литву на переработку, что грозит остановкой завода.

    В последние годы литовские бензины стали, по мнению эстонских продавцов, играть существенную роль на рынке Эстонии, конкурируя с финскими бензинами. ДВ

    Магазин сделал ноги


    Тийт Эльнер

    AS Aed ja Kodu, торговавшее стройматериалами и садово-огородным инвентарём, на прошлой неделе неожиданно свернуло дела. В пятницу полиция, явившаяся провести обыск, обнаружила на складе голые стены.

    Более 10 поставлявших фирме товары предприятий обратились в экономическую полицию для выяснения судьбы предоставленных в долг товаров.

    Летом акции AS Aed ja Kodu перешли новым владельцам. Следователь экономической полиции Яан Рийма сказал, что не отказался бы побеседовать с недавно назначенным на должность исполнительного директора Мартом Кукком: "Конкретных обвинений пока никому не предъявлено. Поначалу я бы поговорил с Кукком и главой акционерного общества Яаном Киттусом".

    Яан Рийма полагает, что до закрытия магазина там могло быть товаров на несколько миллионов крон. Конкретный ущерб ещё предстоит подсчитать.

    Хенри Кюла, руководитель AS Arhekom, поставщика садового инвентаря фирмы Peugeot, сказал, что он обратился в полицию, чтобы найти руководителей фирмы, обслуживающей магазин: "Мне от них причитается всего 15 000 крон. Но в полиции я встретил человека, который поставил фирме товаров на сто тысяч крон".

    По данным Коммерческого регистра, с июня Aed ja Kodu возглавляет Яан Киттус. С этого же времени в совет фирмы входят молодые люди в возрасте 19-20 лет из Южной Эстонии. Оборот Aed ja Kodu в прошлом году составил 11,2 млн. крон, прибыль была близка к нулю.

    Директор дивизиона продаж AS Mecro Тауно Маазик сказал, что после годового сотрудничества с AS Aed ja Kodu всё, что там сейчас творится, повергает в уныние.

    "Просто невероятно, что такое возможно", - комментирует он закрытие магазина. У Mecro в магазине осталось товаров на несколько десятков тысяч крон.

    Директор магазина Хейки Туга сказал в пятницу, что для него двери магазина закрылись ещё вечером 8 октября. "Тогда нам велели выйти на работу 13 октября, но двери оказались заперты", - говорит Туга, по словам которого работники магазина приходят на место каждое утро.

    Договоры с ними не прерваны, трудовые книжки не выданы, об увольнении не сообщено. По словам Туга, ему не известно, какой была общая стоимость остававшихся в магазине товаров и общая сумма неоплаченных счетов.

    В пятницу работники полиции, чтобы попасть в помещения, выбили в строении окна и приступили к обыску.


    Разгром: такая картина открылась в пятницу в магазине Aed ja Kodu, работавшем ещё две недели назад.

    Малле Ээнмаа пойдёт под суд


    Кристель Раэсаар

    Бывшая глава Maapank Малле Ээнмаа предстанет перед судом по обвинению в коррупции, согласно которому она перечислила 30 млн. крон от предоставленной США помощи в банк, акционером которого сама являлась.

    Таллиннская прокуратура утвердила обвинение Малле Ээнмаа в использовании служебного положения и в нарушении Закона о коррупции.


    Малле Ээнмаа

    Малле Ээнмаа руководила предшественником Maapank - Virumaa Kommertspank (VKP) и входила в совет Фонда внешней помощи Америки сельскому хозяйству. 3,5 года назад она принимала участие в принятии решения совета фонда, разрешившего VKP отразить в своих первичных собственных средствах 29,7 млн. крон, вырученных от продажи крестьянам зерна, которые были получены как помощь от Америки, и предназначались на кредиты для развития жизни села.

    VKP нуждался в деньгах от продажи зерна для увеличения собственного капитала до уровня, требуемого Банком Эстонии. В конце 1996 г. Maapank, учреждённый путём слияния VKP с малыми банками, списал деньги фонда, покрыв за счёт этого свои убытки. По оценке КаПо, Ээнмаа, незаконно распорядившись средствами фонда, причинила государству большой ущерб.

    Ээнмаа: деньги получили крестьяне
    Малле Ээнмаа не пожелала разъяснить, почему она перевела деньги в собственные средства VKP. "Я утверждаю, что никакой перетасовки денег не было, всё согласовано с международными нормативами, - сказала она. - Сейчас эти деньги находятся у эстонских крестьян".

    После ликвидации Фонда внешней помощи Америки сельскому хозяйству требование Maapank переняло Целевое учреждение гарантирования кредитов для жизни села, которое в ходе уголовного дела представило иск к Ээнмаа о возмещении миллионов крон. Суд для гарантии иска арестовал имущество Малле Ээнмаа.

    Если суд вынесет обвинительный приговор, то Ээнмаа может быть на 6 лет лишена свободы и права работать в соответствующей сфере деятельности.

    Пресс-секретарь КаПо Ханнес Конт заметил, что этот случай не связан с банкротством Maapank.

    Таможня нападает на организатора аукционов

    Таможенный департамент хочет прервать договор с организатором таможенных аукционов AS Multisus, обвиняя его в присвоении вырученных на аукционах денег.

    Таможенный департамент обвиняет организатора аукционов в том, что тот не перечислил в течение 15 дней, как положено, госналоги. "Деньги, полученные на аукционе в мае прошлого года, были переведены нам только в декабре", - сказал гендиректор Таможенного департамента Рейн Тальвик. По итогам проведённой в начале года ревизии, Таможенный департамент предъявил фирме Multisus требование на выплату почти 393 000 крон. Сюда входят деньги за проданные товары, рекламные и складские расходы. 226 000 крон от этой суммы департамент не получил по сей день.

    "Мы достаточно ждали, когда Multisus вернёт долг, - сказал Тальвик, - поскольку этого не случилось, то решили расторгнуть договор".

    От таможни требуют оплаты складов
    Собственники Multisus, в свою очередь, предъявили таможне требование на 128 000 крон по оплате складских расходов и полагают, что департамент, остановив аукционы, нанёс ущерб их бизнесу.

    Бывший глава фирмы, а ныне её советник Ристо Кирсипуу говорит, что до начала прошлого года фирма сразу снимала с проданного товара 6% за посредничество, как предусмотрено приказом министра финансов, и никаких проблем не возникало. Недоразумения начались в связи с алкоголем, литр которого стоит всего 2 кроны, а полагающиеся с него налоги составляют 130 крон.

    Таможенный департамент исходил из того, что посредническую плату надо рассчитывать с 2 крон. Однако организатор аукционов брал за посредничество с общей стоимости товара, и в результате не хватало денег на уплату налогов. Кирсипуу сказал, что объявления в газетах и организация аукционов тоже стоят денег. 3 года назад, когда с аукционов продавалось горючее, государство заработало на этом 36 млн. крон, а организатор аукциона получил около 900 000 крон.

    Таможенный департамент остановил проведение аукционов в марте. С этого времени таможенные склады забиты товаром, часть которого наверняка уже превысила срок годности. ДВ

    Эстонию примут в WTO через месяц

    13 ноября Эстония станет членом Всемирной торговой организации WTO, сообщило в пятницу агентство новостей АР.

    Президент Леннарт Мери провозгласил Закон о присоединении к Марракешской конвенции в прошлый понедельник, подтверждение было отправлено в женевскую штаб-квартиру WTO в четверг. По действующему порядку, Эстония должна стать членом WTO в течение месяца.

    Сейчас Эстония - 3-е по очерёдности государство из присоединяющихся к WTO бывших республик СССР после Латвии и Кыргызстана, в скором времени в эту организацию должны принять Грузию. BNS

    Очередная подножка подрядчикам


    Сирье Нийтра

    Минфин собирается ввести новый порядок ввоза материалов для подрядных работ, согласно которому таможня будет требовать на них гарантию по НСО либо банковскую гарантию.

    Предприниматели считают, что такое решение правительства затормозит производство и окажется роковым для малых фирм.

    "Мы постоянно сокращаем долю подряда, но в производстве одежды без него не обойтись, поскольку работа сезонная", - сказала исполнительный директор Союза производителей одежды и текстиля Майе Вадер. У фирм, входящих в союз, на субподряд приходится 90-100% продукции. Субподряд составляет 77% экспорта Эстонии.


    В пролёт: "Мы выпадем из международной конкуренции", - предрекает председатель совета Dvigatel Юло Пярнитс.

    Семейная фирма Kaldarud пока обходилась без банковской ссуды и при обороте 992 000 крон заработала в прошлом году всего 21 000 крон прибыли. В фирме трудится 25 человек. Аннели Калдару сомневается, что небольшой фирме какой-нибудь банк согласится дать гарантию. "О повышении цен не может быть речи, тогда клиенты найдут нового исполнителя в Латвии или России. Второй выход - ликвидировать предприятие, но и это не так просто", - сокрушается хозяйка фирмы.

    90% продукции Kaldarud составляют подряды для скандинавских фирм. В год фирма закупает материалы на 1,5 млн. крон. Основная их часть поступает в июне, перед началом сезона.

    Председатель совета Dvigatel Юло Пярнитс удивлён, что правительство ставит предпринимателям очередную подножку. Dvigatel работает на шведскую фирму Ulstein, требующую, чтобы товар поступал с точностью до дня. А для оформления банковской гарантии приходится преодолевать длинные бюрократические барьеры и нести дополнительные расходы.

    Слабые фирмы гарантий не получат
    Директор дивизиона корпоративных клиентов Hansapank Хейно Лемсалу сказал, что получение гарантии не зависит от величины предприятия. "Очень слабые фирмы гарантий не получат", - подчеркнул он.

    Процедура получения банковской гарантии сродни получению кредита, поясняет Лемсалу. Банк, давая гарантию, берёт на себя риск оплаты налога на импорт в том случае, если товар останется в стране. Поэтому банк проверяет экономическое состояние предприятия, оформляет залог и производит другие необходимые процедуры. Предприятия должны платить за гарантию 3-5 % от гарантируемой суммы в год.

    Зам. завотдела налоговой политики минфина Марек Уускюла сообщил, что гарантией может быть акцептуемый таможней документ, имеющий денежное покрытие. Его представляют как гарантию подлежащей оплате суммы, обусловленной задолженностью таможне. Это может быть гарантия банка или страховой фирмы, конкретная сумма, переведённая на счёт Таможенного департамента. "Если товар снова покинет пределы страны, то денег реально платить не придётся", - пояснил Уускюла.

    Подновляется закон 1993 года
    Возможность требования гарантии включена в Закон о таможне, но для его применения необходимо постановление министра финансов. Сейчас такое постановление разрабатывается. Завотделом Таможенного департамента Рийка Тоомпалу сообщила, что таможня и до этого имела право требовать гарантию на ввоз материалов в размере определённого процента от налога с оборота, и поступала так в отношении начинающих и проблемных фирм.

    При складировании и транзите товаров требование гарантии уже стало обычным делом.

    Тоомпалу сказала, что гарантию в полном объёме никогда не требуют, она составляет 10-30% от НСО. По её мнению, постановление минфина поможет внести ясность в процесс и упорядочить его.


    Госпошлины - на мировой уровень


    Тийт Эльнер

    Минфин подготовил законопроект о внесении изменений в Закон о госпошлине, по которому госпошлина за регистрацию предприятия теперь будет равнозначна установленной в Финляндии, а получение разрешения на оптовую торговлю алкоголем подорожает вдвое.

    В новом году при занесении паевого товарищества в Коммерческий регистр придётся платить государственную пошлину в 3400 крон. В Финляндии аналогичная пошлина при занесении коммерческого объединения (yksityinen osakeyhtiо) в регистр равняется 1500 маркам (около 3950 крон).

    По сравнению с 1995 годом, госпошлина за регистрацию паевого товарищества повысится, с принятием нового закона, в 5 раз (в 1995 г. - 700 крон, сейчас - 2400 и с нового года - 3400 крон).

    Сильнее всего возрастёт госпошлина для розничных торговцев алкоголем: с будущего года хозяевам магазинов придётся платить за трёхгодичное разрешение на деятельность 44 000 крон (сейчас 22 000 крон). Разрешение на год подорожает вдвое - с 8000 крон до 16 000.

    Совсем недавно, в сентябре, Рийгикогу, по предложению правительственной коалиции, внесло в закон изменение, по которому за лицензию на розничную продажу алкоголя можно платить не раз в году, а каждые 3 месяца, так как мелким продавцам не по силам сразу вносить всю пошлину.

    Поквартальные платежи повысят цены
    "Понятно, что поквартальные платежи при повышении госпошлины на продавцах напрямую не отразятся, они просто повысят цены, а расплачиваться придётся потребителю", - считает министр финансов Сийм Каллас.

    "Наше нынешнее экономическое состояние ни для кого не секрет, и в данном случае шаг, предпринятый по предложению Министерства юстиции, направлен, прежде всего, на его улучшение", - говорит Каллас.

    По словам юриста Эстонской торгово-промышленной палаты Реэт Тедер, договор о присоединении ко Всемирной торговой организации, который Эстония обязалась выполнять, позволяет государству устанавливать налоги, аналогичные госпошлине на импорт, лишь в пределах, компенсирующих затраты государства на оказание услуги.

    Государство попадёт в затруднение
    "Государству будет весьма не просто обосновывать соответствие такой пошлины произведённым расходам", - сказала Тедер, приведя в пример трёхгодичную лицензию на деятельность по ввозу алкоголя, которая будет стоить 175 000 крон.

    "Если за лицензию придётся выкладывать такие суммы и сельским лавочкам, то этот закон окажется на руку торговцам подпольной водкой, - говорит Пеэтер Тохвер, председатель правления Tallinna Kaubamaja и Купеческого союза Эстонии. - Надо бы как следует подумать, прежде чем принимать нечто подобное".

    По полтысячи на каждого жителя
    Большая часть государственных пошлин повысится примерно на 50%. "Корректирование ставок госпошлин /.../ проистекает из необходимости увеличить рост поступлений в госбюджет за счёт госпошлин", - сказано в пояснительной записке к проекту закона, где стоит подпись министра финансов Сийма Калласа.

    В этом году госбюджет должен пополниться за счёт госпошлин на 465 миллионов, а в будущем на 705,8 миллиона крон - другими словами, по 500 крон на каждого жителя Эстонии.


    Выборы денег стоят


    ЕВГЕНИЙ ЖУКОВ

    Из государственного бюджета на нынешние выборы пошло меньше 2,5 млн. крон. Из Таллиннского городского бюджета было выделено гораздо больше - 4,25 млн. крон.

    По Закону о выборах в местные органы власти, расходы, связанные с организацией выборов, идут из бюджетов местных самоуправлений. Расходы республиканской и уездных избирательных комиссий определяются госбюджетом.

    Республиканской избирательной комиссии в этом году выделено 22 млн. 239 тыс. крон. Как сказала зам. заведующего секретариатом центризбиркома Эпп Маатен, большая часть этой суммы потрачена на парламентские выборы. На нынешние местные выборы пошла, по её словам, незначительная сумма - примерно 1,7 млн. крон.

    Решением республиканской избирательной комиссии от 26 августа 1999 года определены расходы уездных избирательных комиссий. В сумме на всю Эстонию они составляют 700 тысяч крон.

    Из 55 тыс. крон, выделенных на Харьюмаа, по словам председатель избиркома Харьюмаа Свена Пыдера, экономические расходы составили 33 055 крон, из них на объявления в газетах ушло 28 тыс. 16 500 пошло на зарплаты членов комиссии, которых должно быть не более 13, социальный налог составил 5445 крон.

    По его словам, поскольку Таллиннская и Тартуская городские избирательные комиссии выполняют функции не только местного, но республиканского уровня, то большую часть денег они получают из городского бюджета, а меньшую - по 15 тыс. крон - из государственного.

    Избирком Таллинна получил, по словам секретаря Таллиннской городской избирательной комиссии Михкеля Пильвинга, 4,25 млн. крон. Из них в части города идёт по 2,7 кроны на каждого избирателя - на составление списков, печатание бюллетеней и т.д. Каждому из 132 участков в столице досталось по 21 800 крон.

    Для повышения избирательной активности населения Министерство внутренних дел, по сообщению ЕТА, выделило 1,1 млн. крон на рекламную кампанию. По словам пресс-секретаря МВД, провести такую кампанию предложило рекламное агентство Kontuur Leo Burnett, оно же ей и занималось.

    В нарвском бизнесе подводные камни


    Евгений Жуков

    Нарвская предпринимательница Татьяна Плечкян обвиняет своего бывшего партнёра по бизнесу Владимира Фёдорова в противоправных действиях. Фёдоров в свою очередь сомневается в порядочности Плечкян.

    "Он оставил меня без копейки, - негодует Татьяна Плечкян. - Я потеряла 300 тысяч личных денег, когда он захватил магазин, которым я заведовала".

    По её словам, магазин Noorus в Нарве, принадлежавший фирме Noorstar, которой владели она и через своего сына Владимир Фёдоров, последний насильно захватил в мае прошлого года. Товар, как говорит Плечкян, Фёдоров конфисковал, а её саму выгнал. "Меня не выпускали из кабинета, не дали позвонить в полицию", - говорит она.

    Причиной, по мнению Татьяны Плечкян, стало её нежелание участвовать в налоговой махинации, в результате которой с фирмы Фёдорова AS Firmaesto (сейчас она называется AS Irbis Grupp) списывались долги по налогам.

    Владимир Фёдоров, как утверждает Плечкян, требовал от неё формально заключить договор о покупке имущества на общую сумму около 1 млн. крон. Большую часть этого имущества (среди прочего там был и автомобиль Mercedes Benz) она даже не видела, а перечисления денег за товар не производилось.

    Боязнь проверки привела к расторжению сделки
    "Договор купли-продажи был расторгнут Фёдоровым сразу после того, как он узнал, что я пригласила инспектора Налогового департамента для проведения ревизии. Поэтому сделка не состоялась", - рассказывает Плечкян.

    По закону, если сумма НСО, содержащаяся в стоимости товаров, приобретённых в одну сделку, и подлежащая фирмой к оплате, превышает НСО, исчисленный за тот же период с её оборота, то переплаченную сумму можно оставить в покрытие НСО за следующий месяц или ходатайствовать перед Налоговым департаментом о возврате.

    Далее от Noorstar, по словам Татьяны Плечкян, Фёдоров требовал отказаться от возврата этой суммы в счёт покрытия налоговых долгов Firmaesto. По её сведениям, такая операция была проведена в конце 1997 года с другими фирмами, в которых Фёдоров через родственников имел паевое участие - Narva Plokk, Viisarant, Interkontakt и ER-Wimberg. Весной 1998 г. сумма долгов по налогам Firmaesto действительно резко уменьшилась на 1 млн. крон.

    Пресс-секретарь Государственного налогового департамента Койт Луус сказал, что в деле не видно нарушений. Аудитор Стелла Здобных, оказывавшая фирме Фёдорова помощь, отказалась от комментариев, сославшись на то, что, по закону, не имеет права разглашать никаких сведений, связанных с клиентами.

    Владимир Фёдоров утверждает, что у него с Noorstar, как и с другими упомянутыми фирмами, не было никаких отношений, кроме арендных - им были даны в аренду помещения и оборудование. По его словам, никакого захвата магазина не было - был просто разрыв договора об аренде с передачей имущества из-за невыполнения арендных обязательств, причём ревизия не была неожиданностью для Плечкян - её предупредили об этом заранее.

    "Мой долг за аренду составлял меньше 1 тыс. крон, а товара, который продолжал числиться на мне, было конфисковано на 160 тысяч", - парирует Татьяна Плечкян. По бумагам Firmaesto, долг по аренде превышал 112 тыс. крон.

    По словам Фёдорова, она как директор фирмы, владеющей магазином, пиццерией и производством майонеза, не предоставляла никаких финансовых отчётов, что даёт основания подозревать её в нечестности. Он намекнул, что, организовав параллельно с Noorstar свою торговую фирму, Плечкян могла выводить туда средства. Он не исключает также, что майонез уходил "налево" в обход налогового департамента.

    "Я знал Татьяну 12 лет как очень энергичного человека, поэтому и вёл с ней дело, - говорит Владимир Фёдоров. - Но я никак не ожидал, что эта энергия будет направлена не в ту сторону".

    Уголовное дело провалилось
    Плечкян возбудила уголовное дело по факту самоуправства, и инспектор полиции Олег Бессонов даже выдвинул против Владимира Фёдорова обвинение. Однако в январе 1999 года, после ухода Бессонова на пенсию, дело было закрыто за отсутствием состава преступления.

    Завершившая дело следователь уголовной полиции Наталья Старилова объясняет это тем, что зачастую конфликтующие стороны привлекают полицию и возбуждают уголовные дела для того, чтобы не подавать дело в суд, где надо платить госпошлину.

    "У спорящих гражданско-правовые отношения, а префектура - не орган для бесплатного взыскания долгов". То, что дело было проверено прокуратурой, убеждает Старилову в её правоте.

    "Я не могу подать в суд - у меня не осталось на руках никаких документов, - объясняет Татьяна Плечкян. - Мне не дали возможности даже скопировать бухгалтерскую информацию из компьютера".

    По словам руководителя следствия Петра Панасюка, сейчас дело дополнительно проверяется.

    Теперь, после Плечкян, арендующая у Irbis Grupp пиццерию Римма Доброва довольна сотрудничеством с Фёдоровым, считает, что его требования не чрезмерны. Владимир Фёдоров сказал, что Доброва платит за аренду даже больше, чем Плечкян, на 30%.

    После разрыва Владимира Фёдорова с фирмой Noorstar и Татьяной Плечкян, магазин Noorus стала обслуживать фирма Viisarant, не имевшая поначалу лицензии на торговлю алкоголем и накладных. Сейчас, после банкротства Viisarant, магазином владеет Irbis Grupp.


    Татьяна Плечкян хочет, но не может подать в суд на бывшего партнёра - не хватает документов.


    Старые долги погашались за счёт аренды помещений

    Несколько предприятий, связанных с нарвским бизнесменом Владимиром Фёдоровым, закончили банкротством и остались ещё должны его фирме за аренду.

    За погашение старых долгов AS Firmaesto (с февраля 1999 г. эта фирма называется AS Irbis Grupp) OU Viisarant получило в аренду производственные помещения и оборудование.

    Директор и совладелец OU Viisarant, занимавшегося переработкой рыбы на базе Нарва-Йыэсууского комбината "Пищевик", Сергей Пушкин говорит, что его фирма была вынуждена взять на себя обязательства по прежним долгам Firmaesto, поскольку с представлявшим интересы совладельца Viisarant Владимиром Фёдоровым кредиторы больше не хотели иметь дела.

    Электросети не доверяют
    118 тыс. крон долга с Viisarant требуют Нарвские электросети, отключившие фирме электричество. В ответ на электросети подала в суд Irbis Grupp, требуя восстановления электроснабжения.

    Коммерческий директор электросетей Людмила Андреева, говорит, что сейчас нет желания заключать договор с Фёдоровым, поскольку "от него опять можно ждать нечестных отношений". По её словам, несмотря на то, что доля Фёдорова в обанкротившемся Viisarant составляла более половины, он "свалил долги" на Пушкина.

    "У нас законы несовершенны, может случиться, мы и проиграем суд, - говорит Андреева, добавляя, что действия Владимира Фёдорова заслуживают уважения, "если считать, что выполняется главная цель бизнесмена - пополнить свой карман".

    Владимир Фёдоров утверждает, что не вмешивался в дела фирм, интересы собственников которых он представлял.

    Банкротный управляющий Viisarant Игорь Сумарок подал иск в суд на Irbis Grupp о востребовании в пользу Viisarant 250 тыс. крон, которые, по его мнению, были уплачены в нарушение интересов других кредиторов.

    Сергей Пушкин упомянул о случаях принуждения со стороны его непосредственного работодателя Фёдорова. Например, Пушкина против его желания поставили руководить бывшим Нарвским комбинатом строительных материалов (НКСМ), фирмой OU Narva Plokk.

    Попытка оживить завод не удалась
    "Я сразу видел - вероятность запуска такого большого производства в нынешних условиях, при отсутствии заказов и при огромной протяжённости технологических линий, минимальна, - говорит Пушкин, - и предупреждал об этом начальство, в том числе лично Фёдорова". Владимир Фёдоров говорит, что он сам сомневался в успешности работы Narva Plokk на НКСМ, а производство было запущено по желанию руководства фирмы, арендовавшей помещения.


    После банкротства OU Viisarant директор фирмы Сергей Пушкин сидит без работы.

    Недолго возглавлявший Narva Plokk Павел Филонов подтверждает, что хотел арендовать помещения комбината, чтобы заниматься производством самостоятельно. Но поскольку Фёдоров не подписал договора, Филонов уволился. Между тем, он до сих пор значится руководителем фирмы.

    Совладелец обанкротившейся недавно строительной фирмы OU ER-Wimberg Вячеслав Шарков сказал, что условия аренды у фирмы Фёдорова производственных площадей были вполне приемлемыми. Фирма сама подала на себя заявление о банкротстве, поскольку её долги переросли размер имущества.

    СОВЕТ. В Интернет выходи творчески


    АНДРЕЙ КАСЬЯНЕНКО
    OU FOKS

    По данным статистики, только в США 80% компаний имеют свои представительства в Интернете, ориентированные на аудиторию в более чем 200 млн. человек. Кроме того, предполагаемые объёмы он-лайн-продаж к 2002 году должны составить 94 миллиарда долларов - четыре годовых бюджета России. Согласитесь, цифры внушительные. Не подумать о создании собственного сайта или сервера в таких условиях иначе как "недопустимой халатностью" не назовёшь. Как исправить ситуацию и с чего начать работы по созданию собственного Интернет-представительства?

    Самый простой вариант - обратиться за помощью к специализированной студии. Но если по какой-либо причине вы решите делать всё своими силами, то считаю уместным дать несколько советов, основанных на опыте создания сервера - www.masterskaya.ee.

    Общий вид главной страницы
    Должен отвечать замыслу. В нашем случае, исходя из слогана "мастерская: у нас каждый занят своим делом", была сделана фотография "шмеля, похожего на пчелу, собирающего нектар". Подтекст фотографии - работаем как пчёлы. Иными словами, графика должна быть обоснованной. Если вы не в состоянии ответить на вопрос "Почему так, а не иначе?", значит, вы стоите на неверном пути. Помните, встречают по одёжке: строгий смокинг не вяжется с калошами. Если, конечно, вы не оригинал.

    Немаловажный момент на этапе макетирования сайта - задание ему верной ширины: сайт должен корректно отображаться при минимальном экранном разрешении, 640х480. Мы выбрали 580 pixels. Почему это так важно? Очень неудобно, когда помимо вертикального скроллинга появляется ещё и скроллинг горизонтальный.

    Не утяжеляйте свой сайт сложной графикой
    Мы сознательно не стали использовать на своем сайте т.н. интерактивные элементы, "моргающие и мигающие": они усложняют загрузку страниц. Считаю их применение уместным лишь в особых случаях. А вот "порезать" картинки на части необходимо: если по какой-то причине не загрузится одна из них, остальные отобразятся. Особое значение это имеет в случае использования графических меню и навигационных панелей.

    Выбирая палитру, думай о пользователе
    Цветовое решение - вопрос вкуса. Однако не следует забывать, что не на всех компьютерах используется полноцветное разрешение мониторов - true color. Некоторые ещё довольствуются 256, а то и 16 цветами. В этом случае ваши красочные картинки станут грязно-серо-зелёного цвета. По этой причине мы рекомендуем адаптировать ваши иллюстрации для просмотра в 256 цветах. При использовании формата *.jpg имеет смысл определить степень сжатия картинки от 15% до 20%: это уменьшит её физический размер без потерь в качестве.

    Настоятельно рекомендую использовать на вэбе фотографии только высокого качества. Если исходная фотография была мутной, нечёткой, с затемнениями по краям, то после её сканирования она станет ещё менее читабельной. Особенно, на мониторах не первой свежести.

    Кое-что о тонкостях фотографии
    В нашем случае фотография шмеля была сделана в масштабе 1:1 на плёнке Kodak ProFoto 100, фотоаппаратом Canon, оснащённым 50 мм макрообъективом при максимально открытой диафрагме. Это важно, поскольку сильная задиафрагмированность объектива создаёт упомянутые затемнения по краям, особенно при съёмках в солнечную погоду.

    Тексты и программирование
    Тексты должны быть читабельными и не утомительными: не более 2000-2500 знаков на страницу. В нашем случае мы выбрали "свободный" стиль, когда можно и от темы несколько отклониться, и позволить себе мысли вслух, и привести советы бывалых.

    При общем объёме в сотню страниц можно ограничиться файловой структурой. При большем же объёме имеет смысл подумать над использованием базы данных и программных основ.

    Источник: Hallo!

    КОММЕНТАРИЙ. Вымирают ли автоответчики


    ПРИЙТ ХАРИК
    priit.harik@mail.ee

    С тех пор, как был изобретён автоответчик, появилось много новых возможностей для коммуникации. И сегодня есть множество вариантов обойтись без автоответчика. Например, позвонить на мобильный телефон или передать своё сообщение посредством электронной почты. К тому же теперь разговоры можно перенаправить на другой телефон. Сервис дошёл до того, что изобретена специальная услуга, позволяющая определять телефонные номера тех, кто, услышав "автоматический" текст, быстренько прекратил разговор. Имеется в виду продукт от ЕМТ "Звонки, оставшиеся без ответа".

    Автоответчик ещe послужит людям
    Тем не менее и традиционные автоответчики ещё рано списывать в музей. Устройства для записи и сохранения телефонных разговоров по многим причинам нужны людям и сегодня. К тому же сегодня, на смену аппаратам, записывающим информацию на магнитную ленту, приходят их дигитальные собратья, значительно меньшие по размеру и более совершенные по своим возможностям.

    При записи на ленту приходилось постоянно следить за исправностью протяжного механизма, чистотой головок, часто менять кассеты и т.д. У дигитальных автоответчиков этих проблем нет, качество здесь всегда на уровне, правда, объём записываемой информации здесь несколько поменьше. Пользователи Интернета могут использовать в качестве автоответчиков свои Voice-модемы. Всё зависит от знаний людей и умения грамотно использовать технику.

    НОВИНКА. Аксессуары обретают интеллект


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    Очевидно, что Ericsson не намерен без боя уступать Nokia пальму первенства в области мобильных телефонов.


    Последние модели Nokia, конечно же, были по части технических возможностей резким качественным скачком вперёд. Однако ответ Ericsson долго ждать не пришлось.

    Поступивший в продажу новый мобильный телефон модели Ericsson T28s содержит все те новшества, которые до сих пор могли предложить только Nokia 6110 и 8810.

    Новый телефон от Ericsson работает в сетях GSM 900 и GSM 1800 и является самым маленьким телефоном из моделей этой фирмы.

    В новинке лёгкий литиевый аккумулятор, обеспечивающий до 150 часов без подзарядки, графический дисплей, записная книжка на 250 записей и, наконец, встроенные игры.

    Флип (крышка) стал активным, то есть при его открытии происходит ответ на звонок. Кроме того, голосовой вызов нужного телефона из записной книжки намного упрощает процесс общения. Новинка имеет 30 мелодий звонка и встроенный вибровызов.


    Для нового телефона разработана серия "интеллектуальных" аксессуаров. Например, при установке телефона в настольное зарядное устройство автоматически осуществляется переадресация на домашний телефон. Благодаря новой системе Nitz, часы телефона сами выбирают тот часовой пояс и показывают то местное время, где владелец телефона находится в настоящий момент. Признаком интеллектуальности аксессуаров является и то, что стоит только поместить телефон в автомобильный handsfree, как автоматически включается подсветка дисплея и увеличивается громкость звонка.

    Фанатам компьютерных игр Tetris и Solitaire теперь не надо спешить к своим персоналкам: любимой игрой они могут насладиться с помощью мобильного телефона.

    ОБЗОР. Заграница проявляет интерес


    ЭРИК САМЕЛ

    В той части Таллинна, которая традиционно именуется Cтарым городом, спрос постоянно превышает предложение. Больше всего покупатели хотели бы приобрести в Cтаром городе маленькую и требующую ремонта квартиру, но чтобы находилась она в хорошем месте и была бы в отремонтированном доме. Цена одного квадратного метра в такой квартире, как правило, на уровне 10 000 крон, но предложения такого рода появляются очень редко. В отношении цены существенную роль играет то обстоятельство, обладает ли здание какой-либо историко-архитектурной ценностью. Если таковой не имеется, то стоимость сразу же существенно снижается.

    Эти квартиры будут только дорожать
    Что касается прогноза стоимости квартир, расположенных в Старом городе, то здесь все эксперты по недвижимости единодушны - их цена не снизится, а вот расти она будет. Поэтому большинство покупателей рассматривают приобретение квартир в центре города как надёжную инвестицию.

    В начале года сделок с недвижимостью в Старом городе было крайне мало, но в последние месяцы заметно оживление, и уже заключено значительное число сделок на продажу как отдельных квартир, так и целых строений.

    В среднем квадратный метр в Старом городе стоит по-прежнему 15 000-17 000 крон, хотя есть варианты как более дешёвых, так и более дорогих квартир.

    По словам Кристины Суйтс, специалиста по недвижимости из Ober Haus, в последние месяцы через их фирму подписаны четыре договора купли-продажи дорогих квартир на улице Пикк. Цена одного квадратного метра в этих квартирах составила в среднем 24 000 крон. Покупателями их были иностранцы, приехавшие на несколько лет работать в Эстонию.

    Самая дешёвая жилплощадь в Старом городе составила 5000 крон за квадратный метр. По словам Кайри Уммус, начальника отдела жилых помещений фирмы Pindi Kinnisvara, такое возможно только поблизости от Балтийского вокзала и в доме, находящемся в весьма плачевном состоянии.

    Продавец не торопится, цена не снижается
    На продажу квартир в Старом городе влияет и то обстоятельство, что их владельцы, как правило, никуда не торопятся, и если покупатели не желают платить запрашиваемую ими сумму, то они остаются при своём мнении, цену не сбавляют, а просто ждут пришествия лучших для себя времён. Поэтому период продажи такой квартиры может растянуться надолго.

    По словам Кайри Уммус, кроме небольших квартир, спросом пользуются и некрупные здания, которые можно перестроить под гостиницу. Интересуются этим опять-таки, как правило, иностранцы, причём, как отмечает Кайри, значительную часть из них почему-то составляют итальянцы.


    Квартиры в этой части города представляют собой надёжную и доходную инвестицию. Особым спросом пользуются неотремонтированные квартиры, расположенные в отремонтированных домах.

    Новый план Pro Kapital

    Фирма Pro Kapital купила опцион (право приобретения) на территорию бывшего военного городка, расположенного в Тонди. На месте, где сейчас стоят заброшенные здания военных казарм, фирма планирует построить перспективный жилой район.

    По словам директора фирмы Андруса Лауритса, через четыре-пять лет в Тонди будет построен современный жилой комплекс площадью 120 000 м2. ДВ

    Банк данных о помещениях

    По решению Таллиннского городского собрания, с 19 октября при управах частей города начал действовать банк данных о жилых помещениях.

    В банк будут заноситься данные о жилых помещениях, которые хотят продать, купить или передать право аренды, вне зависимости от формы собственности. Данные будут занесены в банк на основании заявления лица, желающего продать или купить помещение. Бланк заявления можно получить в управе части города. Данные банка будут предоставляться бесплатно. RAEPRESS

    Maapank и его недвижимость

    Недвижимость обанкротившегося Maapank была выставлена на продажу путём аукциона. Всего было предложено 24 объекта, расположенных по всей Эстонии, в их числе офисные и жилые здания, квартиры, гаражные боксы и даже два хутора. По словам управляющего по банкротству Майре Арм, поступило 14 заявок на 11 объектов. Объекты, оставшиеся не проданными, будут вновь выставлены на продажу. ДВ

    БЕЗОПАСНОСТЬ. По дорогам Эстонии разъезжают грузовики-убийцы


    ТАНЕЛ РАЙГ

    Итоги двух контрольных рейдов показали, что на дорогах Эстонии разъезжают грузовики, которые из-за неудовлетворительного технического состояния, а также по причине чрезмерной усталости водителей представляют опасность для других участников дорожного движения.

    Контроль технического состояния грузовых машин проводился по инициативе Эстонской ассоциации международных автоперевозчиков (ERAA) в июле на пограничном пункте Икла. Целью контроля было выяснить: каково техническое состояние грузовых автомашин, въезжающих в Эстонию.

    В течение трёх дней было выявлено около 40 грузовиков, состояние которых не соответствовало требованиям. ERAA предложила Министерству дорог и связи установить на дорогах Эстонии такой порядок, согласно которому при выявлении на грузовой машине неисправности, которая представляет опасность, эта машина принудительно буксируется в ближайшую автомастерскую, где производится её ремонт.


    Этот грузовик GMC длиной 17 метров зарегистрирован в Литве. На одном из его передних дисков видны сквозные трещины. При ударе на дорожной выбоине такое колесо может сломаться, и движение громадного грузовика, оставшегося без переднего колеса, станет непредсказуемым.


    Этот MAZ, зарегистрированный в Украине, въезжает с прицепом, у которого на одном колесе отсутствуют тормозные колодки. Во время езды такая машина является источником повышенной опасности для других участников дорожного движения.

    Сколько времени держаться за баранку

    Почти половина водителей грузовиков проводит за баранкой времени больше, чем это допускается AETR-конвенцией, которая регулирует время езды и отдыха водителей.

    На прошлой неделе профсоюз транспортных и дорожных работников Эстонии (ETTA), останавливая грузовики, проезжающие по Пярнускому шоссе, провёл контрольный опрос водителей относительно времени, проводимого ими за баранкой. Было опрошено 87 водителей грузовиков и 7 водителей автобусов. Из них только 45 заявили, что их время езды не превышает 40 часов в течение недели, то есть находится в пределах, разрешаемых AETR-конвенцией.

    Одновременно водители были опрошены и о том, насколько они знакомы с требованиями AETR-конвенции. Подавляющее большинство водителей в курсе требований конвенции. По словам председателя правления ETTA Вахура Сойкметса, в ходе опроса выявились и такие случаи, когда в тахометре машины, работающей на международных перевозках, не был установлен диск для записи времени езды водителя, или он был установлен неправильно. По признанию некоторых водителей, делают они так специально, выполняя требование своих работодателей.


    ПРОГНОЗ.

    1. В каком направлении будут меняться цены на грузоперевозки?

    2. Какие изменения произойдут в сфере конкуренции?

    3. Какие законодательные акты, касающиеся транспорта, следует принять?





    КЕРСТИ КРААС

    Ассоциация экспедиторов генсекретарь

    1. Если Эстония к 2005 г. станет членом Евросоюза, то очевидно, что и цены будут на уровне действующих в этой организации. В ближайшем же будущем их станут определять всё более усиливающаяся конкуренция и цены на топливо. Поэтому фирмы, работающие в сфере транспорта, ждёт понижение доходов.

    2. Общее число транспортных предприятий существенно не изменится, однако придут международные фирмы, что увеличит конкуренцию. Крупные международные концерны начнут скупать местные предприятия. Процесс слияния транспортных фирм и их специализация пойдут по нарастающей. Железнодорожный транспорт вновь займёт своё место на рынке грузоперевозок.

    3. Обязательно следует принять Закон об обязательственном праве и правила по автоперевозкам, а также ратифицировать Варшавскую конвенцию. Кроме того, необходимо принять акты, регулирующие ответственность фирм логистики, выработать стандарты для упаковки, договориться о единых нормах ведения документации. Многие законы, касающиеся железной дороги, следует унифицировать с аналогичными, действующими в ЕС.





    МЕЭЛИС АРУМЕЭЛЬ

    AS Schenker-BTL исполнительный директор

    1. Тарифы грузоперевозок в будущем повысятся, так как все ценообразующие факторы ясно свидетельствуют о тенденции к росту. Постоянно дорожает топливо, а также увеличиваются расходы на рабочую силу. После приведения эстонского законодательства к нормам ЕС к ценам грузоперевозок добавится немало налогов, например, т.н. экологический налог.

    2. В течение ближайших 5 лет в сфере экспедиторских услуг в Эстонии будут проявляться общемировые тенденции. На местном экспедиторском рынке по-видимому исчезнут предприниматели средней руки, а тем, кто останется придётся выбирать - присоединяться к суперконцернам или же искать свою специфическую нишу.

    3. После вступления Эстонии в ЕС изменится вся процедура таможенного оформления.

    В ближайшее время законодатели должны поработать в области юридической ответственности действующих на рынке участников. Законы должны обеспечивать им равные условия и одинаковые правила игры. Законы, регулирующие конкуренцию, будут эффективны только при налачии действенного контроля.





    ТООМАС ТАММ

    OU T.R. Tamme Auto акционер

    1. Если брать в пятилетней перспективе, то цены наверняка вырастут. Тот из перевозчиков, кто будет действовать, исходя из нынешних цен, долго не протянет. Сводить концы с концами пока ещё как-то можно, но развивать автотранспорт, опираясь на эти цены, уже невозможно.

    2. Считаю, что количество автотранспортных фирм уменьшится. Просто не будет так много перевозок, их и сейчас-то гораздо меньше, чем самих перевозчиков.

    Не думаю, что в будущем фирмы станут больше специализироваться, ведь сама по себе специализация ничего не даст. Нужно уметь делать всего понемножку, а то попросту останешься без работы.

    3. Сейчас в сфере автоперевозок отсутствует какое-либо правовое регулирование. Должен бы быть специальный закон, касающийся экспедиторских фирм, число которых растёт с каждым днём. Сейчас все предлагают перевозки. Иногда хватаешься за такое предложение, а потом выясняется, что денег спросить не с кого - фирмы и след простыл. Какие-то нормы для экспедиторов обязательно должны быть.

    СОВЕТ. Новые пункты обслуживания грузовиков марки MAN

    Фирма Keil M.A. приобрела право на импорт в Эстонию грузовых автомобилей MAN, что расширило возможности обслуживания грузовиков этой марки. Ранее этими машинами занималось AS Hillegon, которое имело станцию обслуживания только в Таллинне. Теперь же обслуживание грузовых машин MAN производится как в Таллинне, так и в Валга. У владельцев MAN появилась возможность выбора: либо обратиться на станцию обслуживания AS Hillegon, либо в фирму Keil M.A.

    Руководитель Keil M.A. Маргус Мянгель обещает довести долю машин MAN в Эстонии до 15 процентов. Сейчас в Эстонии зарегистрировано 350 грузовых машин марки MAN. ДP


    КОНСУЛЬТАЦИЯ. Контрабандный товар подлежит конфискации

    Выявленный контрабандный товар таможня конфискует и уничтожает. Вывоз такого товара обратно не разрешается.

    Контрабандным товаром является товар, ввезённый в Эстонию с нарушением установленного порядка. Распространённым видом незаконного товара является подделка товара под какую-нибудь известную торговую марку. Юридически это называется нарушением прав собственника торговой марки. Установление, является данный товар подлинным или поддельным, производит владелец торговой марки или его представитель в Эстонии.

    На импортёра, товар которого является контрабандным, может быть наложен штраф в размере трёхкратно превышающего стоимость товара.

    Таможенный департамент



    Торговые марки, в отношении которых таможня проявляет повышенное внимание
    • Nike
    • Adidas
    • Calvin Klein
    • Camel
    • Levis
    • Boss
    • Fila
    • Wrangler
    • Compass
    • Helly Hansen
    • H2O
    • Marlboro
    • Mercedes Rolex Chevignon
    • Tommy Hilfiger
    • Salamander
    • Big Star
    • Puma
    • Lee
    • Kent
    • 555
    • Casio --> Источник: Таможенный департамент

      Как показывает опыт, особого контроля требуют товары, пунктом отправления которых указаны Тайланд, Китай, Турция, Литва, Россия

    НОВОСТРОЙ. Хозяин сменился на переправе


    ИМБИ Э. КАЛЬЮСТЕ

    Во время перестройки бывшего промышленного здания, принадлежавшего когда-то Estoplast, произошла смена владельца, но хуже от этого не стало. 85% площадей нового офисного здания, именуемого Vдike Tallinna Дrimaja, в день открытия были уже сданы в аренду.

    Обновление простаивающего производственного здания в большинстве случаев имеет смысл, поскольку основные несущие конструкции здания уже готовы, и такое сооружение нетрудно приспособить под иное назначение.

    Новым владельцем здания стал финн Маури Самуэл Икола, который пересмотрел концепцию начатой уже реконструкции. Хотя и строитель, и архитектор были оставлены те же самые, но договоры с ними были пересмотрены в сторону существенного уменьшения затрат на строительные работы. Например, в целях экономии финансов ту часть дома, которая выходит во двор, штукатурить не стали, а просто покрыли профилированной жестью.

    Зато здание основательно напичкали техническими новшествами, поскольку предусматривалось, что основными арендаторами станут фирмы, работающие в области инфотехнологий, занимающиеся компьютерной техникой и разработкой программного обеспечения. Бизнес-план нового владельца опирался на заключённые с будущими арендаторами предварительные договоры.





    заказчик

    ЭЛА ТУДЕБЕРГ

    OU Farlend Arikeskus руководитель

    Важно было обеспечить в здании исключительно высокую концентрацию компьютерных сетей.

    Бизнес-идея проекта состояла в том, чтобы предложить хорошее соотношение между арендной платой и качеством помещений. В результате наши арендные площади так быстро и удачно нашли арендаторов.

    Нашим ориентиром были финские фирмы, которые нуждаются в офисах для своих представительств. Мы не планировали сдавать помещения, так сказать, поштучно. Сейчас три четверти арендаторов - фирмы, требования которых в отношении инфотехнологий очень высоки.



    Строитель

    ТЫНУ ЛАУР

    AS Skanska Ehitus руководитель проекта

    От бывшего промышленного здания остались только несущие внешние стены, которые пришлось дополнительно укрепить металлическими опорами, так как в стенах были проделаны новые проёмы.

    Здание состояло по сути из различных строений, возведённых в разное время и находившихся в очень разном состоянии. Значительно было различие даже по высоте уровней, которые пришлось выравнивать. Окончательный результат показывает, что перестройка здания оправдала себя.

    Из-за смены владельца возник временный перерыв в работах, иначе мы закончили бы его раньше.

    Новый автоцентр для BMW

    Skanska Ehituse AS вскоре начнёт возведение около перекрёстка Хааберсти нового автоцентра площадью 3300 м2.

    Новый центр будет заниматься продажей и обслуживанием машин марок BMW и Rover. Стоимость строительства, которое завершится в мае, составит 30 миллионов крон. ДВ

    Feer на грани банкротства

    В последнее время строительная фирма Feer оказалась в столь трудном финансовом положении, что не в состоянии оплатить своим подрядчикам даже небольшие счета.

    Фирма пытается договориться с основными кредиторами - Ьhispank и Hansapank о реструктуризации своей задолженности.

    Строительная фирма Feer является одной из самых крупных в Эстонии. Её оборот за минувший год составил 122 миллиона крон. ДВ

    Таллинн застроят израильтяне

    Фирма недвижимости UniTrust основала дочернюю фирму OЬ Unitel Investeeringud, через которую в течение ближайших шести лет в жилищное строительство Таллинна будет инвестировано 400 миллионов крон. Руководитель фирмы Мартель Кросс заявил, что работы будут проводиться совместно с израильской строительной фирмой Malibu Israel Ltd. Детальная планировка уже начата в районе Кадриорга. Возведение первого дома в рамках совместного проекта начнётся летом будущего года.

    Собственный капитал фирмы Malibu Israel Ltd. составляет 60 миллионов долларов, оборот за прошлый год был 200 миллионов долларов. ДВ

    СОВЕТ. Тепловые насосы с усовершенствованной технологией для отопления зданий


    ХЕЙН УУССАР
    AS Movek руководитель

    В современном здании, оснащённом тепловым насосом, расходы на отопление и горячую воду составляют 28-30 крон/м2 в год. В Эстонии сейчас порядка ста домов используют такую отопительную систему.

    Расходы на отопление здания при современных тепловых насосах составляют 22-23 кроны/м2 за год. В здании площадью 160 м2 при использовании насоса нового типа затраты на отопление и горячую воду составят 3800 крон в год, что по силам платить даже пенсионерам.

    В тепловых насосах используются реагенты с низкой (-70є С) температурой кипения. При соприкосновении с жидкостью, циркулирующей во внешнем контуре, реагент превращается в пар, который затем подаётся в компрессор под давлением в 30 атмосфер, вследствие чего реагент конденсируется. При этом выделяется тепловая энергия, а сконденсировавшийся реагент нагревается до температуры 60-65є С.

    В конденсаторе тепло передаётся нагреваемой воде, и затем реагент начинает следующий цикл передачи энергии.

    Применение тепловых насосов с усовершенствованной технологией особенно эффективно в крупных зданиях, так как 75% энергии, закачиваемой в помещение тепловым насосом, берётся из окружающей среды. Поэтому чем больше потребность в тепле, тем больше его берётся извне, причём бесплатно.


    Во что обходится домашнее тепло

    Расходы на отопление зависят от источника энергии. При расчёте необходимого количества тепла за основу берутся тепловая потребность и среднегодовая температура наружного воздуха, которая в Эстонии равна 5є С.

    В современном здании с потолками высотой 2,5 м на 1 м2 площади требуется 50-55 Вт тепла. В новых одноэтажных зданиях без подвала эта цифра равна - 40 Вт, в полутораэтажных и в двухэтажных - 35 Вт на 1м2.

    В зданиях с подвалом потребность тепла несколько выше и берётся из расчёта: для одноэтажных - 45 Вт, для полутораэтажных и двухэтажных - 40 Вт на квадратный метр в год.

    С учётом среднего уровня качества строительства за основу расчётов целесообразно взять потребность в 50-55 Вт/м2.

    За цену электроэнергии были взяты тарифы для частного потребителя, установленные в январе 1999 г. Цены других видов топлива брались по данным поставщиков на тот же момент. Некоторые виды топлива освобождены государством от НСО.

    Полностью автоматизировать можно отопительные процессы, где в качестве топлива используются газ, жидкое топливо и электричество. То же самое относится и к тепловым насосам. С точки зрения эксплуатационных расходов, газ и жидкое топливо обходятся приблизительно одинаково - 1500 крон в год, куда следует приплюсовать расходы на замену деталей горелок. Срок службы котлов - примерно 15-16 лет, а горелок - 5-8 лет. В случае тепловых насосов и электроотопления эксплуатационные расходы отсутствуют.

    Котлы, работающие на твёрдом топливе, автоматизировать возможно только частично. Поэтому, с учётом затрат на рабочую силу, твёрдотопливные котлы обходятся дороже.


    КОММЕНТАРИЙ. Обслуживание автомобиля - не проблема для автовладельца


    ТАНЕЛ РАЙГ

    Когда выпадет первый снег, работники OЬ Expertus Audit не бросятся со всех ног заменять резину своих автомобилей. Об их машинах позаботится лизинговая фирма, а потому они всегда в полном порядке, и беспокоится им не о чем.

    Всего на пятерых сотрудников Expertus Audit приходится 4 машины. По словам руководителя фирмы Арво Лепика, с самого начала было решено приобрести их на условиях полного обслуживания, то есть лизинговая фирма обеспечивает всё, начиная со страховки и кончая сезонной заменой покрышек. "Вместо того, чтобы выстаивать в очередях, мы лучше будем заниматься своим делом", - считает Лепик.

    Expertus Audit - небольшая фирма, но и Eesti Telefon, число автомобилей которого исчисляется сотнями, решил в этом году ликвидировать свои авторемонтные подразделения и закупать обслуживание автомобилей на стороне.

    Этот шаг позволил им сократить около 50 рабочих мест, не связанных с основной деятельностью. Теперь решение всех вопросов, связанных с техобслуживанием, страховкой, регистрацией и т.д., взяла на себя лизинговая фирма, а самим водителям Eesti Telefon остаётся лишь позаботиться о топливе, да о жидкости для омывателя ветрового стекла.

    Лизинг с полным обслуживанием в Эстонии предлагает целый ряд фирм, наиболее крупными из них являются Balti Autoliising, Ideaal и Rentacar.



    Лизинг с полным обслуживанием

    Лизинг с полным обслуживанием - это приобретение автомобиля на условиях капитальной аренды или аренды пользования, ежемесячные выплаты по которым включают в себя и дополнительные расходы, за счёт которых производится обслуживание автомобиля.

    Чтобы получить данную услугу, совсем не обязательно арендовать у фирмы свой автомобиль - он может быть уже выкуплен, поэтому достаточно будет оплачивать лишь стоимость оказываемых услуг.

    ОПЫТ. Автомобиль любит воск круглый год


    КРИСТИЙНА СИКК
    AS Asmer директор по развитию

    Обычно т.н. "автовоск" раскупается в магазинах весной, когда начинает пригревать солнце. Большинство автовладельцев наводят блеск именно летом. Однако ещё полезнее нанести защитный слой осенью, ведь зимой будет немало и снега, и грязи. Автовоск обеспечивает корпусу не только блеск, но и защиту от коррозии, поскольку зимняя "гремучая смесь" из соли, грязи и снега будет легко удаляться при мойке машины.


    Внимание!
    • Никогда не наноси воск на грязный автомобиль. Поверхность должна быть чистой и сухой.
    • Для работы подбери подходящее место.
    • Оно должно быть сухим и хорошо освещённым, но не находиться под прямыми лучами солнца. Солнце высушивает восковой слой, после чего его трудно полировать.
    • Полировка. Имеются специальные полировочные насадки, но пригодна и обычная мягкая ткань.
    • Проконсультируйтесь в магазине, какой воск подойдёт именно для вашего автомобиля.-->

    СОВЕТ. Арендуй капитал и забирай машину


    АНДО УУС
    Hansa Liising рук. проекта автолизинга

    Популярность лизинга, как способа финансирования, в последние годы резко возросла. Вот почему лизинговые фирмы стараются найти всё новые и новые пути, чтобы как можно более гибко удовлетворять запросы своих клиентов. Одним из таких решений является возможность приобретения автомобиля на основе договора аренды капитала.

    Данное нововведение обусловлено, с одной стороны, запросами клиентов, а с другой - сложившейся на данный момент в Эстонии довольно стабильной экономической средой.

    Как правило, на условиях аренды капитала машину приобретают те частные лица, которые желают использовать данное имущество в течение длительного срока и по окончании срока договора хотят стать собственником автомобиля.

    Размер ежемесячного взноса можно значительно снизить. Для этого можно просто выбрать больший период лизинга. С другой стороны, чем раньше расплатишься, тем скорее станешь собственником автомобиля.

    Конкретные условия, на основании которых заключается договор, зависят от ликвидности имущества, приобретаемого в лизинг, от финансового положения ходатайствующего, от ситуации на рынке кредитования и от размера действующих процентных ставок.


    Снижение ликвидности влияет на рейтинг банков


    РАЙВО СОРМУНЕН

    За последний месяц свою оценку банковскому небосклону Эстонии дали несколько известных рейтинговых агентств.

    По мнению Moodys, банки по-прежнему чувствительны к иностранным шокам, однако большая доля иностранного капитала во владении банков помогает снизить риск на банковском рынке Эстонии.

    Только недавно доля шведского SE-Banken в Ьhispank превысила 50%.

    Tallinna Aripank сработал лучше других
    Переходя к рейтингу, следует отметить, что по сравнению с августом все банки, кроме Tallinna Дripank, продемонстрировали некоторый откат.

    Показатель краткосрочной ликвидности снизился за прошедший месяц у всех эстонских банков, что было обусловлено как увеличением объёма краткосрочных обязательств, так и уменьшением объёмов ликвидных активов. Например, в Eesti Krediidipank объём вкладов до востребования увеличился за месяц аж на 40%, а в крупнейшем банке Балтии - Hansapank - на 2,6%. Достаточно существенно (в цифрах - более чем на 11%) сократился в тех же банках объём наличных денег.

    Также в трёх крупнейших банках Эстонии вырос за месяц удельный вес малоликвидных активов, в основном за счёт 4,4% роста сводного портфеля кредитов эстонских банков.

    Особенно сильно вырос кредитный портфель частных лиц: на 11,6% до 4,83 млрд. крон, что, в основном, было обусловлено выдачей учебных кредитов.

    Тем не менее, нет оснований считать, что подобный рост кредитного портфеля в сентябре был явлением исключительным. Во-первых, процентные ставки за год существенно снизились, во-вторых, банки стараются увеличить кредитные портфели - это позволяет увеличить прибыль и поднять рентабельность собственного капитала.

    В то же время банки по-прежнему консервативны в том, что касается выдачи кредитов. Один раз уже обжёгшиеся на легкодоступных заёмах, банки ещё не забыли этот урок. Стоит надеяться, что, со своей стороны, вдохнуть жизнь в рынок кредитов поможет конкурент существующим кредитным учреждениям - Preatoni Pank.

    А пока некогда легко предоставлявшие кредиты банки сохраняют большие объёмы кредитных провизий и не позволяют расти показателям прибылей.

    Хорошим примером здесь является низкая сентябрьская прибыль Hansapank, которая, благодаря крупным суммам кредитных провизий, оказалась существенно ниже, чем в предыдущие месяцы. Несмотря на это, Hansapank и в сентябре оказался самым рентабельным банком на банковском небосклоне, и в абсолютных цифрах показатель доходности его акции в рейтинге риска вырос больше других.

    Eesti Uhispank превзошeл самого себя
    С прибылью, тем не менее, закончили сентябрь все банки. Вероятно, стоит ещё отдельно отметить Ьhispank, который показал наилучший в этом году для себя результат (10,8 млн. крон прибыли).

    Всего рост объёма активов коммерческих банков Эстонии составил за месяц 1,3%. Наибольшая заслуга в этом принадлежит Hansapank, чьи активы, увеличившись за месяц на 1,9% до 23,35 млрд. крон, составляют в настоящий момент 52,5% от всего объёма эстонского банковского рынка. Росту доли рынка существенно поспособствовал тот факт, что перетёкшие в Hansapank правительственные средства увеличились за месяц почти на 65%, и рост объёма вкладов составил в сентябре 4,3%, что существенно выше среднего показателя в 1,8%.

    При составлении следующего рейтинга, вероятно, будет уже заметно, насколько скептично относятся люди к проблеме 2000 года.

    Маркетинг. С переводчиком надо договариваться чётко


    БЕРБЕЛЬ ПРУУНСИЛЬД
    член правления Luisa Tolkeburoo

    В Эстонии принято рассчитывать плату за перевод на основании стандартной страницы, в редких случаях - по количеству слов или строк. Непременно уточните конкретную стоимость страницы и заключите письменное соглашение, в котором укажите эту стоимость. Не забудьте проверить, учтён ли в цене НСО.

    По общепринятому в Эстонии стандарту 1 страница включает 1800 печатных знаков, т.е. 30 строк по 60 знаков в строке.

    При подсчёте знаков применяются 2 варианта:

    1) объём перевода подсчитывается по количеству печатных знаков, и клиент оплачивает работу, в которой не учитываются пробелы;

    2) в объём перевода включают пробелы.

    Количество пробелов между печатными знаками может быть разным в зависимости от языка перевода. В английском тексте, например, получается очень много "пустых мест": в тексте из 100 страниц на пробелы может прийтись 20-22 страницы.

    Можно и поторговаться
    При крупных переводах есть смысл поторговаться о скидке в оплате или льготах для постоянного клиента. Перевод от 6 до 10 страниц в день обычно считается срочным, и облагается 20-200-процентной наценкой.

    При срочном переводе неплохо объяснить работнику переводческого бюро, с какой целью и для кого делается перевод. Постарайтесь выкроить время, чтобы самому просмотреть готовый перевод и проконсультироваться с переводчиком.

    Заказывать срочный перевод рекламных текстов рискованно, так как на перевод таких текстов требуется времени, в среднем, в 3 раза больше, чем для обычных текстов.

    Материалы, предусмотренные для печати, лучше заказывать как обычные переводы. Но если обстоятельства подгоняют время, то полезно текст до перевода отредактировать. Эту услугу следует заказывать вместе с переводом.

    Имейте в виду, что переводной текст оказывается длиннее оригинала, и прежде всего при переводах с эстонского на русский и немецкий: текст в 10 страниц становится длиннее на 2-4 страницы.


    Заказывая перевод специфического текста, проверь компетентность переводчика
    • попроси сделать пробный перевод одной страницы (за это отдельно платить не надо)
    • поинтересуйся ценой и возможной надбавкой к цене
    • договорись с работником бюро о конкретной цене, чтобы не прийти в ужас, когда выяснится, что именно эта работа была исключительно трудной, и наценка доходит до 100 %
    • помоги переводчику сам (термины и специфические выражения)
    • если можно, приложи справочные материалы
    • для перевода специфических текстов требуется, как правило, больше времени (в среднем, в день можно перевести 3-4 страницы). Не заказывай перевод специфических текстов как срочную работу
    • поинтересуйся, пройдёт ли текст после перевода корректуру-->

    Обучение. Надо учиться экономить рабочее время


    РАЙДО ТООНЕКУРГ
    исполнительный директор IT Koolitus

    В Эстонии не используется множество коммуникационных возможностей, предоставляемых электронной почтой, как внутри предприятия, так и вне его. Мало уделяется внимания программному обеспечению, предусмотренному для групповой работы. А оно помогает сделать работу эффективнее и выстоять в конкурентной борьбе.

    Самый простой пример использования программного обеспечения для групповой работы - оповещение о проведении общего собрания. Секретарю надо для этого сделать множество телефонных звонков. С помощью e-mail это можно сделать в момент.

    Внедрение программного обеспечения для групповой работы требует обучения работников. При этом важно, чтобы подготовку прошёл весь коллектив и практически одновременно.

    Если, к примеру, при созыве общего собрания кто-то из работников не пользуется программным обеспечением для групповой работы, то он сводит на нет сэкономленное другими время.

    Инициативу по внедрению ПО для групповой работы, как и любых иных новшеств, должно проявлять руководство фирмы.

    Соломка для подстилки. Вызывая нотариуса на дом, оплатите расходы на такси


    ВАДИМ ФИЛИМОНОВ
    студент юрфака ТУ

    Плата за услуги нотариуса включает в себя:

    1) консультации, связанные с составлением сделки;
    2) составление проекта сделки;
    3) заверение сделки;
    4) прочие услуги, связанные со сделкой.

    Нотариусу можно доверить навести справки об объекте сделки в публичных регистрах или органах самоуправления.

    За отдельную плату нотариус может удостоверить сделку в нерабочее время или, скажем, у вас дома.


    Существует несколько способов установления платы за нотариальные услуги.

    1. Сделки, связанные с движимыми и недвижимыми вещами и их частями (покупка или дарение), сделки по договорам найма, аренды, хранения, безвозмездного пользования имуществом, сделки, связанные с коммерческими товариществами, и т.д. оплачиваются в зависимости от стоимости вещи или права (обязанности), являющихся объектом нотариального действия.

    Плату за сделку нотариусы вычисляют, пользуясь таблицей, приведённой в ст. 22 Закона о плате за услуги нотариуса (ПАЭ, 1998, 55, 1512). Чем больше стоимость сделки, тем меньшую долю в % от неё составляет плата за нотариальное удостоверение. Так, например, при сделке стоимостью от 500 000 до 10 млн. крон нотариусу причитается около 0,17-0,15% от стоимости, при сделке размером 30 000 крон - около 1% стоимости и т.д. Учитывается, сколько лиц принимает участие в сделке.

    Например, вы покупаете квартиру стоимостью 300 000 крон. Этой сумме соответствует ставка 560 крон. Поскольку заключается двусторонняя сделка, сумма удваивается: 560 ґ 2 = 1120 крон. Добавляем налог с оборота: 1120 + 18% = 1321,6 кроны - эту сумму вы и должны будете уплатить нотариусу.

    При удостоверении учредительного договора (вместе с уставом) коммерческого общества - ТОО или АО - за основу вычисления платы нотариусу берётся планируемый размер паевого или акционерного капитала (максимальные ограничения - 10 млн. крон для ТОО и 100 млн. крон для АО). Поскольку учредительный договор считается многосторонней сделкой, плата за сделку удваивается.

    Если капитал вашей фирмы равняется 40 000 кронам, плата нотариусу составит 330 ґ 2 + 18% = 778,8 кроны, при капитале 400 000 крон - 710 ґ 2 + 18% = 1675,6 кроны.

    2. Некоторые виды нотариальных действий оплачиваются "по твёрдым ставкам". Например:

    • удостоверение завещания - 100 кр.;
    • удостоверение времени предъявления документа - 50 крон;
    • составление проекта заявления в регистровый отдел суда - 50 крон;
    • свидетельствование подлинности подписи - 10 крон;
    • свидетельствование верности перевода документа, за каждую страницу - от 40 до 100 крон;
    • принятие на хранение документа - 50 крон/месяц;
    • удостоверение решения об учреждении фонда (с уставом) - 500 крон;
    • удостоверение решения об учреждении некоммерческого объединения (с уставом) - 200 крон, и т.д.--> 3. Плата за сделку может включать дополнительные расходы (если нотариус совершил сделку вне бюро или в нерабочее время, необходимые для совершения сделки расходы на связь, транспорт и т.п.).

      К плате за сделку добавляется госпошлина, если сделка регистрируется в публичном регистре (напр., в коммерческом или регистре зданий).

    В Петербурге всё спокойно


    АНДРЕС РЕЙМЕР

    Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков заверяет, что, несмотря на опасность терроризма, в области никаких особых ограничений для предпринимателей не введено. "Зарубежные коммерсанты могут чувствовать себя у нас уверенно", - говорит Сердюков.

    Губернатор Петербурга Владимир Яковлев считает, что хотя в стране и нет стабильности, но в городе на Неве единственная возможность выжить - это развивать предпринимательство. "Нищая Россия никому не нужна, - говорит Яковлев. - Моя главная задача - содействовать развитию предпринимательства в Петербурге".

    По словам вице-губернатора Петербурга Геннадия Ткачёва, перед городскими властями стоит непростая проблема: необходимо укрепить безопасность предпринимательской деятельности, и при этом упростить бюрократические процессы всевозможных согласований.


    Не расслабляйтесь: главная опасность для иностранцев в Питере - это излишняя доверчивость. С точки зрения личной безопасности бизнесмена после сентябрьских взрывов в городе хуже не стало.

    "Действующее сейчас особое положение прямого урона городу и бизнесменам не причиняет, но сильно осложняет жизнь".

    Сентябрьские взрывы в России не коснулись напрямую эстонских предпринимателей в Петербурге, заверяет генеральный консул Эстонии в Петербурге Пеэтер Каптен. "Попавшие в беду эстонцы в консульство наведываются редко, как правило, это люди, которые потеряли документы в нетрезвом состоянии".

    "У меня просто нет времени думать о какой-то безопасности, да и причин на то не было", - говорит Эвели Адер, занимающаяся организацией продаж пластмассовой посуды. Её контора расположена рядом с Марсовым полем.

    Главная опасность, которая подстерегает иностранцев в городе, поясняет начальник милиции города и области генерал Виктор Власов, это их излишняя доверчивость. Основная масса обращающихся в милицию гостей города - финские туристы, которых обкрадывают проститутки. "Характер преступности в Петербурге аналогичен любому европейскому портовому городу", - говорит Власов.

    В Ленинградской области и Петербурге проживает крупная община чеченцев и других представителей кавказских народов. По словам губернатора Сердюкова, они делают всё, чтобы не возникало конфликтов на национальной почве.

    Каптен рассказывает, что каждое утро из окон консульства на Большой Монетной можно видеть, как из расположенного неподалёку отделения милиции выходят доставленные туда для проверки люди, похожие на кавказцев.

    Смуглые продавцы арбузов с Ладожского рынка в Петербурге предпочитают говорить про арбузы, а не о себе. "Жить в Петербурге спокойно, никто нас не преследует. Мы - люди маленькие, и бизнес у нас небольшой".

    Город живёт в нормальном ритме, проведённая операция "Вихрь", когда были закрыты все въезды в город, уже забывается.

    Прогуливаясь по ночному Невскому проспекту и прилегающим к нему улицам, не ощущаешь никакой опасности для своей жизни и своего кошелька. В любое время суток можно зайти в ресторан или бар, где тебя обслужат на самом достойном уровне.

    О безопасности досуга клиентов заботятся охранники. За 30 крон дежурящие у ресторанов такси доставят уставших посетителей ночных заведений домой, и даже, если надо, водитель доведёт до дверей квартиры.

    Городские власти издали для гостей города брошюру "Безопасный Петербург". В брошюре даётся множество самых разных советов, которые могут пригодиться не только в Петербурге, но и в Таллинне или Нью-Йорке.



    Некоторые советы иностранным бизнесменам из брошюры "Безопасный Санкт-Петербург"
    • Основательно проштудируй российские правовые акты - принципы свободной торговли в России действуют лишь с недавнего времени и сильно отличаются от принятых в мировой практике.
    • Собирай информацию только через знакомых или признанных специалистов.
    • Избегай партнёров, действующих в коммерции менее 2-х лет или не имеющих гарантий по рискам.
    • Проверь подлинность документов фирмы-партнёра и убедись, что предприятие зарегистрировало людей, существующих на самом деле.
    • Если отправленный тобою товар вовремя не поступил в пункт назначения, немедленно выясни причину задержки.
    • Работая с компьютером, пользуйся системами, защищающими от хакеров.
    • Если хочешь найти надёжных и умелых работников, обратись в городское бюро по трудоустройству.-->

    Первая страница. Номер 43 (147). 27 октября - 3 ноября 1999 года.


    В будущем году Eesti Raudtee намерено поднять тарифы на грузоперевозки.

    В некоторой степени на подорожании перевозок скажется и требование обязательного использования на вагонах запорно-пломбировочных устройств вместо прежних пломб.



    Тянем-потянем: исполнительный директор Eesti Pangaliit Катрин Талихярм надеется, что новый закон вступит в силу не раньше, чем через два года.


    Закон о долговом праве защитит клиентов

    Новый проект Закона о долговом праве, который будет обсуждаться в Рийгикогу на этой неделе, защищает слабую сторону договоров клиента с банком, работодателем, страховым обществом.

    Под защиту законопроекта подпадают и мелкие предприниматели в их отношениях с более сильным партнёром.

    По мнению исполнительного директора Eesti Pangaliit Катрин Талихярм, некоторые положения проекта закона выводят из равновесия права и обязанности договорных сторон.

    БЛИЦ-ОПРОС. Почему программы заказывают за границей?

    Большинство крупных предприятий и госучреждений Эстонии покупают программное обеспечение на Западе. Отечественные производители оказываются не у дел.



    АЛЕКСАНДР СОЛЬЦ

    руководитель продаж ASE Computers

    Проблема в профессионалах - чтобы найти в Эстонии путёвого программиста, нужно из кожи вон вылезти. Да и развивать это дело не имеет большого смысла, когда нет крупных заказов. Замкнутый круг.





    МАРГУС КРЕЙНИН

    завотделом информатики минфина

    Мы заказываем программы и за границей, и у отечественных программистов. Последним даже отдаём предпочтение, потому что они пишут сразу под эстонских пользователей.





    АЛЕКСАНДЕР РАТСАКАС

    завотделом программного обеспечения AS Assert

    Всё зависит от производителя программ и заказчиков. Во многих случаях заказчика совсем не интересует, кто и где составил программу - главное качество.





    ВИКТОР НОВОКРЕЩЁНОВ

    коммерческий директор Sivex International AS

    Иногда это необходимо. К примеру, таможенные дела фиксируются в программе ASYCUDA, единой для всех государств. Это стандарт, без которого невозможно действовать сообща.





    АЛЕКС СААРЕМЯГИ

    директор AS Larssen

    Использовать только эстонские программы мы не можем - к примеру, операционные системы отечественного производства просто отсутствуют. Но прикладные бухгалтерские используем охотно.





    ПЕЭТЕР КИУДМАА

    завотделом инфотехнологий AS Eesti Merelaevandus

    Основная программа, используемая нами, действительно заказана за границей. Главная причина в том, что в Эстонии нет аналогов столь полному и специализированному пакету управления пароходством.

    СПОР. Способен ли Eesti Telefon до потери монополии обеспечить телефонами 50 тысяч клиентов?

    да

    ВЛАДИМИР ЯКОВЛЕВ

    руководитель продаж Televorgud

    Да. До окончания срока концессионного договора ещё достаточно времени, больше года. Так что сумма в 30-40 тысяч абонентов несущественна для Eesti Telefon. Мы вводим в течение года гораздо большую номерную ёмкость.

    Основная проблема, встающая перед Eesti Telefon, - это развитие сельской связи, строительство удалённых абонентов на селе. Строить воздушные линии связи, прокладывать кабель на отдельный хутор, удалённый на 15-20 км, - это очень ёмкие по инвестициям работы.

    Но и для этих работ техническое решение было найдено - нами активно используется технология RAS-1000. Это аппаратура Ericsson, действующая по принципу радиосвязи, только, в отличие от мобильных телефонов, стационарная. К концу следующего года только таких абонентов планируется подключить 12 000-14 000.



    Нет

    РАЙВО ВАРЕ

    бывший министр дорог и связи

    Во-первых, я не думаю, что число 50 тысяч объективно, а тысяч 30 наберётся точно.

    Но на все 100 процентов обеспечить телефонами и это количество при всём желании не удастся. Тому могут быть технологические причины, не каждый раз всё решаемо. Другое дело, я не уверен, что необходимо обеспечить все 100%. Особенно это касается удалённых местностей. Потому что существующие сегодня технологические решения, может быть, не самые целесообразные. Так что делать только для того, чтобы сделать, чтобы отметиться, тоже смысла нет.

    КОММЕНТАРИЙ. Третейский суд - конфиденциальный и быстрый


    АСКО ПОХЛА
    председатель Совета Арбитражного суда при EKTK

    В бизнесе участвует множество людей, у каждого своё мнение, а потому возникновение разногласий здесь вполне возможно. Обычно, если конфликтующие стороны не смогли договориться полюбовно, то обращаются в суд.

    Однако это не единственный и зачастую не самый оптимальный вариант для решения возникшей проблемы, поскольку судебные процессы могут тянуться годами, а кроме того, если фирма "не вылезает" из судов, это негативно отражается на её имидже. Избежать этого можно, обратившись в арбитражный, или т.н. третейский суд.

    В Эстонии действует Арбитражный суд при Торгово-Промышленной палате Эстонии (далее арбитражный суд или третейский), который является постоянно действующим и занимается разрешением споров в области коммерческой деятельности, в том числе внешнеторговой.

    Правовой основой деятельности арбитражного суда является закон о Торгово-Промышленной палате Эстонии, принятый ещё в 1991 году, и регламент арбитражного суда.

    Интерес к третейскому суду постоянно растeт
    Интерес к решению споров через арбитражный суд постоянно нарастает. Если в 1993 году в арбитражный суд поступило всего три заявления, то теперь в нём за год рассматривается порядка 20 исков.

    Интересно и то, что более активно в него обращаются фирмы с участием иностранного капитала. Иностранные бизнесмены, как более опытные, предпочитают, если есть такая возможность, решать споры именно в арбитражном суде.

    Чем хорош третейский суд? Основные преимущества состоят в следующем:

    • Решения третейского суда конфиденциальны. В отличие от государственной судебной системы, имена сторон, участвующих в споре, в третейском суде конфиденциальны, и без их согласия не могут быть оглашены.
    • Решение третейского суда окончательно. Есть только очень немногие обстоятельства, позволяющие ходатайствовать об отмене решения.
    • Судебный процесс в третейском суде происходит намного быстрее по сравнению с обычным судопроизводством. Третейский суд должен принять решение не позднее чем через 6 месяцев, практически же большинство споров решается в течение 3-5 месяцев. В обычном суде срок для принятия решения не установлен.
    • Состав третейского суда формируется с учётом пожеланий спорящих сторон. Как правило, третейский суд состоит из трёх членов, по одному выбирают стороны, после чего выбранные выбирают третьего.
    • Арбитражный суд при решении споров опирается как на правовые нормы, так и на хорошую коммерческую практику, применение которой в обычном суде, как правило, невозможно.
    • Решения арбитражного суда, вынесенные в Эстонии, признаваемы и подлежат исполнению во всех тех странах, которые подписали Нью-Йоркскую конвенцию 1958 года (примерно 95 государств).

      В то же время решения, принятые в государственной судебной системе Эстонии, за границей, кроме нескольких исключений, к исполнению не обязательны.
    • При исках на крупные суммы, свыше 4 миллионов крон, плата за арбитраж меньше, чем госпошлина при предоставлении иска в суд. --> В последнее время, по мере правового просвещения бизнесменов, решение хозяйственных споров через арбитражный суд становится всё более распространённым явлением.

    ПЕРЕДОВАЯ. Дайте заработать программистам

    Правительство уже ухлопало десятки миллионов, безуспешно пытаясь внедрить в госучреждениях норвежскую бухгалтерскую программу Agresso. Таможенный департамент ничтоже сумняшеся собирается уже с ноября принять на вооружение новое заморское программное обеспечение для таможни.

    ДВ считают, что в Эстонии немало и своих программистов весьма приличного уровня, которым вполне по плечу выполнить любой госзаказ.

    Обосновывая причины, почему это якобы невозможно, часто ссылаются на недостаток специалистов, а также низкое качество их труда. Однако, когда весной нынешнего года одна зарубежная фирма подыскивала для себя программистов, предлагая ежедневную зарплату в 500 долларов США, то люди быстро нашлись. Понятно, что за просто так такие деньги не платят. Работа была выполнена в срок, и клиент остался доволен.

    Время от времени в газетах появляются сообщения о том, как некоторым нашим ребятам удаётся себя зарекомендовать в таких престижных компаниях, как Microsoft, или же, например, написать игровую программу, по сложности не уступающую различным прикладным коммерческим.

    Кроме того, уже на протяжении ряда лет многие местные фирмы предлагают очень даже приличные программы для ведения бухучёта (Taavi, Raama, Hansa и др.). Значит - опыт есть, и при наличии соответствующей базы можно будет развиваться и дальше.

    Говоря об эстонских фирмах, их зачастую упрекают в недостаточной организации т.н. "поддержки клиента". Но ведь сходные проблемы существуют и с зарубежными программами, что видно на примере всё той же Agresso. Известно и о том, что бухгалтерская программа Scala, используемая в некоторых крупных фирмах, тоже не удовлетворяет пользователей.

    Слишком часто вопрос о родном ПО упирается в деньги. Это означает, что покуда большинство заморских программных продуктов продаётся сюда за полцены или вообще, как вышеупомянутая таможенная программа, даётся даром, то вроде бы и нет особых причин на них разоряться.

    В то же время никто даже не удосужился подсчитать те убытки, которые нас ожидают в случае низкого качества ПО, как это было с Agresso. Правительство бьётся над её внедрением уже с 1993 года, и теперь, как видно, всё начинается заново. А ведь время - деньги, о чём у нас почему-то часто забывают. Та же история может произойти и на таможне, и тогда косвенные потери в виде оставшихся незаключёнными сделок могут выразиться уже в десятках миллионов неполученных крон.

    Вывод: у Эстонии найдутся и люди, и время, а при желании и деньги, чтобы уже спустя пару-другую лет превратиться из страны, импортирующей программное обеспечение, в страну, его экспортирующую.


    Позиция. Выборы у нас прошли, заявления политиков остались


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    Власти города Таллинна решили возродить одну особенность недавнего прошлого - очереди на квартиры. 8 октября горуправа начала приём заявлений от тех, кто по каким-либо причинам хочет получить муниципальное жильё.

    Столь доброе начинание было принято многими горожанами за чистую монету, и началась массовая подача заявлений. В первые дни их поступало до 300 штук в день, общее число жаждущих получить городскую квартиру составляло 5 тысяч.

    Однако на естественные вопросы заявителей: что, где и когда они получат, ни у кого ответов нет. По той простой причине, что квартир, которые город обещает людям, у него просто нет. Если не считать 373 пустующих и непригодных к проживанию коплиских жилищ. Единственная возможность что-то дать будет в будущем году, когда после переделки двух коплиских казарм под "доходные" дома там появится 150 сдаваемых квартир. После этого на ближайшие годы ничего подобного даже не планируется.

    Возникает вопрос: зачем было огород городить и давать людям несбыточную надежду? Ответ содержится в дате начала кампании - чуткость к горожанам стали проявлять ровно за неделю до начала выборов.

    Однако сегодня выборы позади. Проявлять добрые порывы больше не нужно. Автора замечательной идеи, помощницу мэра госпожу Эве Финк, у которой накануне выборов случился приступ заботы о жителях города, как не прошедшую в горсобрание, теперь, надо полагать, вообще никакие списки не интересуют.

    Что же делать горуправе с накопившимися заявлениями?

    Можно использовать былой опыт: создать квартирные отделы, комиссии по распределению жилья, заняться составлением списков первоочередников и внеочередников. Одним словом, развернуть бурную деятельность.

    Но было бы лучше просто отдать их риэлтерским фирмам. Они как раз клиентов ищут, что-нибудь им и предложат. Работать будут, конечно, не бесплатно. Но ведь и городское чиновничество работает не за спасибо.

    Взгляд. Сависаар и Рюйтель оказались в корзине истории


    Евгений Жуков

    Общественность Эстонии всколыхнуло издание школьного учебника по истории для пятиклассников, написанного Мартом Лааром. Внимание привлекло не то, что автор - известный политик и даже премьер-министр, а удивил его подход к предмету, к истории.

    Дело в том, что в учебнике, описывающем в частности восстановление независимости Эстонии, ни словом не упомянуты такие ключевые для того времени фигуры, как Эдгар Сависаар и Арнольд Рюйтель. Автор объясняет это только лишь крайне ограниченным объёмом пособия, заставившим отказаться от всех имён, кроме председателя Общества охраны старины Тривими Веллисте, президента Леннарта Мери и первого конституционного премьера - Марта Лаара собственной персоной.

    При всех недостатках Сависаара и Рюйтеля, то, что именно они находились во главе Эстонской Республики во время обретения ею независимости, представляется безусловно достойным сведения даже учеников 5-го класса. Очень сомнительно, что их головы сильно бы забились несколькими лишними именами, тем более, что они хорошо известны школьникам по нынешней жизни.

    Так что, как бы ни отговаривался почтенный историк Лаар, тут попахивает попросту разногласиями во взглядах с этими политиками. И тут уже встаёт вопрос о профессиональной компетентности человека, руководящего всей страной.

    РЕПЛИКА. Верхом на ослике инфотехнологий


    Дмитрий Звягинцев

    Собственники ведущей в странах Балтии компании по производству компьютеров MicroLink объявили о возможном появлении фирмы в числе котируемых на бирже.

    В контексте стихийного бегства с Таллиннской биржи ценных бумаг (ушли Viru Rand, ESS Grupp, и ещё многие мечтают) эта новость звучит как клич осла, бегущего навстречу паровозу. Спад активности торгов, продолжающийся многие месяцы, аналитики связывают с плохими результатами работы котируемых компаний и оттоком инвесторов.

    Тем не менее, далеко не убыточное предприятие MicroLink строит планы покорить высоты ныне еле дышащей биржи. И действия этого "ослика" вполне оправданы. Во всём мире акции компаний, занятых в области инфотехнологий, бьют рекорды по супер-прибыльности, а на Уолл-Стрит они, без преувеличения сказать, задают тон.

    Посему в заявлениях MicroLink стоит усматривать не популистские цели, а элементы строгого расчёта на неизбежное и обильное внимание инвесторов.

    Прогнозы Крафта вселяют оптимизм


    Виктория Корпан

    Банк Эстонии прогнозирует на будущий год экономический рост в 4,5 процента, сокращение дефицита бюджета и умеренно возрастающую инфляцию.

    Если, как говорит президент Банка Эстонии Вахур Крафт, экономический рост в текущем году будет близок к нулю или немного ниже нуля, то в 2000 году, по прогнозу Банка Эстонии, он составит 3-4,5%. "Впереди явный подъём экономики", - сказал в понедельник Вахур Крафт.


    Будет рост: президент Банка Эстонии Вахур Крафт прогнозирует твёрдый подъём экономики.

    В этом году цены в Эстонии повысятся на 3,5%, а в 2000 г., если исходить из прогнозов центробанка, потребительский индекс возрастет ещё на 1%. "Инфляция увеличится, но останется в пределах однозначной цифры", - сказал Крафт.

    Дефицит бюджета в этом году составил 5%, что, по словам Крафта, не имеет прецедента. Причин тому две: "Первая - мартовские парламентские выборы, в связи с которыми принимались популистские решения о повышении зарплат и пенсий. Вторая - необоснованные надежды на экономический рост".

    Для финансирования солидного дефицита бюджета текущего года необходимо, по словам Крафта, прибегнуть к структурным реформам, и прежде всего к средствам, предусмотренным для пенсионной реформы.

    Кризис не повредил инвестициям
    Директор Агентства иностранных инвестиций Агу Реммельг полагает, что финансовые кризисы не сказались отрицательно на долгосрочных иностранных инвестициях. Вовсе наоборот - возникли более льготные условия для перенятия предприятий.

    Таково же и мнение Крафта, считающего, что финансовые кризисы прошли для Эстонии относительно безболезненно.

    Тем не менее, объём внешних инвестиций за первое полугодие уменьшился, по сравнению с прошлогодним, на 20%.

    "В прошлом году в Эстонию поступило 8 млрд. крон прямых инвестиций, и это рекордная сумма", -сообщил Реммельг.

    В этом году в Эстонию уже пришло 2,7 млрд. крон прямых инвестиций, и, по утверждению Реммельга, к концу года эта сумма должна увеличиться до 5 млрд. крон.

    "Надеюсь, что итоги 2000 года превзойдут результаты этого, поскольку предстоит приватизация инфраструктуры, в т.ч. продажа Eesti Raudtee", - заметил Реммельг.


    Гарантийный фонд трещит по швам


    Кади Хейнсалу

    Минфин, выплачивая зарплату работникам обанкротившихся предприятий, израсходовал в этом году 30 млн. крон средств Гарантийного фонда плюс деньги, вырученные от продажи Eesti Telekom - всего вместе 52 миллиона.

    Заведующий бюджетным отделом минфина Антс Лийвер сказал, что волна банкротств, потопившая производственные предприятия с большим количеством работников, оказалась для государства бедствием: "Мы опасались плачевных последствий ещё при составлении бюджета на этот год".

    На выплаты пошли деньги Eesti Telekom
    30 млн. крон, выделенных из госбюджета Гарантийному фонду, хватило для выплаты зарплат работникам обанкротившихся предприятий только до начала апреля. Затем государство выделило оказавшимся в беде фирмам на зарплаты 21,9 млн. крон, вырученных от продажи акций Eesti Telekom.


    Пройдено: завотделом минфина Антс Лийвер верит, что основная волна банкротств позади.

    Лийвер сказал, что, по Закону о госбюджете, в этом году можно возместить зарплату работникам обанкротившихся фирм за счёт сверхпоступлений от доходов. Средняя величина выплат на одного банкрота постоянно растёт.

    По словам Лийвера, остаётся лишь надеяться, что пик банкротств позади.

    Из бюджета будущего года планируется выделить Гарантийному фонду такую же сумму, что была предоставлена и в нынешнем году - 30 млн. крон. Если потребуется, то можно будет взять дополнительные средства из бюджетных сверхпоступлений от доходов.

    AS Viru Rand в этом году получило от государства 12,4 млн. крон, т. е. больше, чем другие обанкротившиеся фирмы. Банкротный управляющий фирмы Арно Мяги сказал, что сотрудничество с минфином всегда идёт гладко. Если бы государство не выплачивало работникам банкротов компенсацию, то, по словам Мяги, могли бы возникнуть серьёзные социальные конфликты.

    По Закону о банкротстве, государство, выплатив компенсацию работникам обанкротившегося предприятия, становится его кредитором, а долговое требование государства включается во вторую категорию долговых требований. Надежда получить назад выплаченные суммы у государства очень мала.

    Как правило, деньги возвращаются только собственникам гарантированного залога, коими являются обычно банки.


    Осенние холода на руку аптекарям


    Мадли Зобель, Кади Хейнсалу

    Осенняя волна парагриппа положительно сказывается на доходах аптек и продавцов противогриппозной вакцины. Наибольшую прибыль получают торговые посредники фирм Tylenol и Goldrex.

    Оборот продаж медикаментов в Эстонии может дойти в этом году до 1 миллиарда крон, т. е. окажется на 8 млн. крон больше, чем в прошлом году. Благодаря разразившейся раньше обычного осенней волне гриппа и простудных заболеваний, обороты аптек сейчас вполне приличные.

    "Стоит детям в начале учебного года с месяц походить в школу, как тут же возрастает спрос на лекарства от простуды и насморка", - говорит хозяйка аптеки Magdaleena Марет Мутле. Очень популярна изготавливаемая самой аптекой мазь против насморка за 9 крон. По словам Мутле, сейчас выпуск этой мази удвоился - по 60 баночек в день. Дневной оборот аптеки Magdaleena составляет 32 000 крон.

    Завотделом здравоохранения Центральной больничной кассы Кади Ламбот сообщила, что, по сравнению с прошлым годом, увеличена доля медикаментов по компенсируемой льготной цене. По её словам, на прошлой неделе бюджет медстрахования пополнился 280 млн. крон, предусмотренными для компенсации за лекарства. Вчера правительство обсуждало вопрос о внесении изменений в бюджет медстрахования, по которым на компенсацию льготных лекарств идёт 100 млн. крон из средств, предусмотренных на медобслуживание.

    Свен Тарум, представитель фирмы Pasteur Merieux Connaught, поставляющей противогриппозную вакцину, сказал, что из-за хорошей погоды в сентябре продажи шли не очень. Зато в октябре уже куплено 10 тысяч доз. Продажная цена 1 дозы со склада - 64 кроны.

    Фирмы проводят вакцинацию
    Врач Elcoteq Tallinn AS Ойво Рейн сообщил, что предприятие закупило 500 доз по 100 крон каждая. "Вакцинацию прошли около четверти работников. Но для предупреждения эпидемии следовало бы провести вакцинацию 70% персонала", - отметил он.

    В прошлом году каждый житель Эстонии потратил на лекарства, в среднем, 570 крон. В этом году эта сумма может дорасти до 600 крон.


    ЗПУ против хищений


    Евгений Жуков

    С 1 ноября Eesti Raudtee обязало перевозчиков грузов по железной дороге использовать российские запорно-пломбировочные устройства "Спрут" и "Клещ". Это может привести к некоторому удорожанию перевозок.


    Будет толк: глава AS Refetra Эрик Лайдвеэ ожидает уменьшения хищений с введением ЗПУ.

    Использовать вместо прежних свинцовых пломб новые устройства при перевозках наиболее ценных грузов решено для обеспечения лучшей сохранности товаров на территории России, для предотвращения хищений.

    "На сегодняшний день свинцовые пломбы изжили себя, - говорит начальник отдела службы маркетинга грузовых перевозок Eesti Raudtee Андрей Головко. - На российских железных дорогах с введением ЗПУ хищения сократились в несколько раз".

    На запорно-пломбировочные устройства (ЗПУ) производства российского ЗАО "Страж" уже в течение 5 лет переходят железные дороги России, стран СНГ, они приняты к применению в Латвии, испытываются в Финляндии. Эстонская железная дорога переходит на них же, по словам Головко, поскольку в западном направлении поезда из Эстонии не идут.

    "Мы находимся в одном транспортном пространстве, - говорит Головко, - и без согласования использовать западные устройства не можем". По его словам, не исключено, что к применению могут быть приняты и какие-либо другие ЗПУ, если будет пройдена определённая процедура по согласованию их применения.

    Требования не повальны
    Под действие постановления не подпадают грузы, перевозимые в вагонах-хопперах для зерна, сахара-сырца и т.п., товары в крытых вагонах, отправляемых не с портовых станций, мазут, химические и продовольственные грузы в вагонах-цистернах, большинство грузов в универсальных крытых вагонах и грузы в контейнерах, поступивших в Эстонию морским транспортом.

    На цистерну требуется по одному ЗПУ, на крытый вагон - по два. ЗПУ дороже свинцовых пломб в 5-15 раз. Одно ЗПУ "Спрут-Универсал" стоит от 74 до 89 крон в зависимости от объёма партии, "Клещ-60 СЦ" - от 21 до 25 крон.

    Председатель правления AS Refetra Эрик Лайдвеэ говорит, что требование новых устройств скажется на стоимости услуг фирмы. По его словам, каждая тонна их товара - замороженные товары, бумагу, аллюминий и т.д. - подорожает примерно на 3 кроны.

    Лайдвеэ признаёт, что железнодорожные перевозки должны стать безопаснее. "У нас бывали случаи хищений, когда пломбы просто заменяли, - рассказывает он. - Теперь это станет сложнее".

    Председатель правления AS Pakterminal Райво Варе сказал, что нововведение не приведёт к серьёзному удорожанию перевозок.


    Товары, при отправлении которых необходимо использовать ЗПУ "Спрут" и "Клещ"
    • Все товары в больших контейнерах.
    • Все товары в морозильных и термоконтейнерах.
    • Нефтяные изделия KHN с кодами 272200-274200, спирт и алкогольные напитки в цистернах.
    • Спирт, алкогольные напитки, табачные изделия, мука, сахар, мясные и рыбные консервы, новые автомобильные покрышки в универсальных закрытых вагонах.
    • Все товары в универсальных закрытых вагонах, отправляемых с портовых станций Мууга, Палдиски, Таллинн.--> Источник: Eesti Raudtee

    Принудительная ликвидация фирм грозит затянуться надолго


    Дмитрий Звягинцев

    Процесс принудительной ликвидации фирм, не увеличивших к 1 сентября объём капитала, затянется на несколько лет и не поможет избавиться от полочных фирм.

    По словам директора Государственного регистра предприятий Сирье Роговой, в ближайшие месяцы в судах стоит ожидать большого потока дел, связанных с принудительной ликвидацией предприятий по причине недостаточного объёма паевого или акционерного капитала.

    "Мы уже передали часть списка фирм, подлежащих ликвидации, в суды Пярну, Раквере и Тарту. В ближайшее время эти списки будут опубликованы", - говорит Рогова.

    Айво Барбо из пресс-службы Министерства юстиции констатирует, что на сегодня из-за недостаточного капитала - менее 40 тыс. для паевых товариществ и 400 тыс. для акционерных обществ - ликвидации подлежат соответственно 5972 и 899 фирм.

    В судах, где до сих пор не закончено около 600 дел по ликвидации предприятий, не прошедших перерегистрацию в 1995 году, к шквалу процессов особенно не готовятся.

    "Принудительной ликвидацией занимаются многие судьи, - говорит судья Таллиннского горсуда Тайми Коллом. - Но пока новых дел не поступало". Чиновники не отрицают, что с новой волной дел по принудительной ликвидации смогут разобраться лишь за несколько лет.

    Ложные данные ставят в тупик
    Особую проблему, как утверждает Айво Барбо, представляют компании, зарегистрированные по ложным адресам: "Отыскивать такие фирмы (сейчас их 4 тыс.) очень сложно ещё и потому, что годовые отчёты они не предоставляют".


    Сирье Рогова

    Министерство юстиции планирует изменить Коммерческий кодекс так, чтобы все не предоставившие годовой отчёт предприятия автоматически стирались из регистра. Предложение во многом обусловлено и тем, что введённые нынче штрафы за ложные данные не помогают.

    Председатель правления AS Larssen, занимающегося регистраций фирм EAT, Леонид Агеев считает, что большинство фирм, ныне подлежащих принудительной ликвидации, - полочные. Тот факт, что с 1995 года остаётся нерешённым вопрос 600 таких компаний, свидетельствует о бессилии государства в отношении действий "полочников".

    Согласно Коммерческому кодексу, процесс принудительной ликвидации включает: замораживание деятельности, назначение судом ликвидаторов или банкротных управляющих, удовлетворение требований владельцев и кредиторов, после чего следует стирание предприятия из регистра.

    Сейчас в Центральном регистре числится 57 140 предприятий, из которых 35 629 - паевые товарищества и 8225 - акционерные общества.


    Учредителям предприятий, находящихся в стадии принудительной ликвидации, запрещается:
    • выплачивать дивиденды
    • заключать договоры о покупке и/или аренде недвижимости, средств передвижения, торговых марок и прочей собственности
    • изменять устав
    • менять объём акционерного капитала и его распределение между акционерами
    • учреждать новые юридические лица--> Источник: Коммерческий кодекс

    Железная дорога поднимает тарифы

    Eesti Raudtee собирается в 2000 г. поднять тарифы на перевозку нефти на 13,5%, члрных металлов - на 10,3%, зерна - на 5,3% и удобрений - на 1,2%.

    По словам председателя совета предприятия Ардо Оясалу, даже после того, как новый порядок будет введён в действие, тарифы грузоперевозок останутся самыми низкими в регионе, и поэтому опасаться перенаправления грузовых потоков не следует.

    В прошлый вторник совет Eesti Raudtee утвердил минимальные договорные тарифы транзитных грузоперевозок на следующий год. Новая система тарифов является 4-ступенчатой, и их размер будет определяться в зависимости от объёма грузоперевозок.

    Тарифы складываются из двух частей
    Согласно новой методике, разработанной в сотрудничестве с PricewaterhouseCoopers, базовый тариф оплаты использования инфраструктуры складывается из двух частей: постоянная - оплата доступа к железной дороге и переменная - в зависимости от пройденного километража и веса перевезённого груза.

    Методика представлена на утверждение в Департамент железных дорог. Гендиректора Eesti Raudtee Парбо Юхневич подчеркнул, что конкретные тарифы будут определяться для каждого предприятия отдельно в ходе переговоров.

    "Крупные транзитные фирмы наверняка получат соответствующие льготы, которые могут составить до 15%. Прежде всего мы собираемся предоставлять льготы, если наш клиент использует маршрутные поезда, вагоны владельца или когда он осуществляет предоплату в соответствии с объёмом груза", - пояснил он.

    Рост тарифов нужен для инвестиций
    Как говорит Юхневич, рост тарифов неизбежен, так как иначе железная дорога не сможет обеспечить необходимый объём инвестиций и развитие предприятия.

    "Чтобы остаться конкурентоспособной, Eesti Raudtee должна ежегодно инвестировать по меньшей мере 400 млн. крон. Если мы и получим в нынешнем году прибыль в 100 млн. крон, то этого всё равно будет мало", - сказал он.

    Оясалу добавил, что увеличение тарифов поможет избежать перекрёстного субсидирования в грузоперевозках. BNS

    Новый Закон о долговом праве защитит простого человека


    ЛАУРИ ЛИЙКАНЕ

    На этой неделе Рийгикогу начнёт обсуждать разрабатывавшийся долгие годы проект Закона о долговом праве. По словам министра юстиции Мярта Раска, новый закон станет защищать, прежде всего, права потребителя и будет гарантировать интересы малых предпринимателей, заключающих договоры с более сильным партнлром.

    Министр юстиции Мярт Раск говорит, что принятие нового закона внесёт ряд новаций в правовую систему Эстонии. При работе над проектом авторы в полной мере учли требования Закона о защите потребителя и требования, предъявляемые Евросоюзом.

    "Стороны не всегда равны. Например, в том, что касается продаж электроэнергии: не думаю, что правомерно уравнивать владельца квартиры и Eesti Energia", - считает Раск.

    Принципы защиты потребителя отрегулированы в Законе о долговом праве в смысле так называемых типовых условий. Кроме того, проект закона рассматривает договоры, заключаемые с помощью средств связи (телефонные продажи), страховые и трудовые договоры и договоры о найме.

    По словам министра юстиции, в проекте закона записано, что обе договорные стороны должны исходить из взаимного доверия.

    Добавился принцип взаимопонимания. "Судья уже не является чиновником, строго следующим только букве закона. При вынесении решения он обязан также учитывать, как обычно поступают люди в аналогичных ситуациях. Таким образом, работа судьи обретает творческое начало", - поясняет Раск, подчёркивая, что проект закона на сегодняшний день - самый совершенный из всех действующих в Европе законов.

    Действует Гражданский кодекс Эстонской ССР
    Долговое право является, по сути, договорным правом. Поэтому проект закона рассматривает, в основном, договорные отношения с частными лицами. До сих пор они регулировались Гражданским кодексом ЭССР, принятым в 1960-х годах.

    Председатель правовой комиссии Рийгикогу Юри Адамс считает, что новый закон будет принят не раньше Иванова дня будущего года, так как сегодня началось лишь его первое чтение.

    Вступить в силу Закон о долговом праве может в 2001 году.

    Один из составителей закона, присяжный поверенный Виллу Кыве, пояснил, что для предпринимателя принятие Закона о долговом праве не означает ничего катастрофического.

    "Закон о долговом праве - это не Коммерческий кодекс, который обязывает предпринимателей проходить перерегистрацию или идти на дополнительные расходы. Фирмы и впредь будут заключать между собой договоры. Но при этом им уже сегодня следует считаться с тем, к чему обязывает типовой договор - проект закона устанавливает принципы, позволяющие в определённых случаях оспаривать условия типового договора", - сказал Кыве.

    Споры по поводу обратной силы закона
    Кроме того, по словам Кыве, Закон о долговом праве распространится и на заключённые прежде договоры найма и аренды, хотя окончательное решение по этому поводу вынесет Рийгикогу.

    Юри Адамс считает, что Закон о долговом праве не должен иметь силы обратного действия.

    "До его вступления в силу будет действителен Гражданский кодекс ЭССР. Новый закон распространится только на те договоры, которые будут заключаться после его введения. Применение закона к ранее заключённым типовым договорам будет регулироваться особым постановлением", - сказал Адамс.

    Прощайте, советские законы
    В дополнение к Закону о долговом праве, парламент рассмотрит вскоре Закон о международном частном праве и новый вариант общей части Гражданского кодекса.

    По словам Мярта Раска, эти законодательные проекты завершат пакет гражданского законодательства обретшей независимость Эстонии, а законы советской поры утратят силу.

    По словам Виллу Кыве, работа над Законом о долговом праве началась в 1993 году. К 1996 году была подготовлена первая редакция проекта, затем она была дополнена отдельными статьями, и окончательный вариант поступил в Рийгикогу спустя 3 года.

    Клиенты банков теперь получат больше прав


    ТИЙТ ЭЛЬНЕР

    Катрин Талихярм, исполнительный директор Eesti Pangaliit, объединяющего коммерческие банки, говорит, что Закон о долговом праве заметно изменит договорные отношения банка и клиента, предоставив последнему больше прав.

    Новый закон берёт под особую защиту обычного потребителя, исходя из того, что при заключении договора потребитель обычно воспринимается как менее осведомлённая и менее защищённая сторона.

    Юрист Торгово-Промышленной палаты Реэт Тедер считает очень важным изменение, касающееся нынешних положений об аренде и найме. Если сейчас наймом считается, в первую очередь, сдача жилых помещений, а в случаях, касающихся конторских помещений, оборудования машин и т.д., речь идёт об аренде, то, по проекту закона, арендой считается, прежде всего, дача в пользование сельскохозяйственной земли. В иных случая налицо найм. Тедер, однако, полагает, что изменять значение этих понятий нецелесообразно, из-за этого могут возникать излишние недоразумения.

    По словам Катрин Талихярм, некоторые положения проекта закона выводят из равновесия права и обязанности договорных сторон: "К примеру, кредитный договор принципиально выбивается из равновесия хотя бы потому, что у берущего кредит больше обязательств, чем у кредитодателя".

    К введению закона надо серьёзно подготовиться
    Банки заинтересованы в том, чтобы закон был качественным в процедурном смысле, и его вступление в силу было бы не слишком скорым. Реальный срок его действия, по мнению Талихярм, мог бы начаться года через два после принятия, чтобы все институты, включая суды, могли бы к этому нормально подготовиться.

    Сейчас отношения между банком и клиентом регулируются, в дополнение к общим законам, к которым будет относиться и Закон о долговом праве, ещё и многочисленными правовыми актами, такими, как Закон о кредитных учреждениях, общие банковские условия, требования, предъявляемые к продукту.

    Прежние условия станут противозаконными
    Реэт Тедер полагает, что положения проекта закона, касающиеся договора с типовыми условиями, достаточно строги. "Часть навязываемых сегодня одной из договорных сторон условий стала бы, по новому закону, противозаконной", - отметила Тедер. "По новому закону, будет труднее обводить клиента вокруг пальца", - заметила Тедер.

    К примеру, по сегодняшним рекомендациям Банковского союза, согласно общим условиям, владелец счёта, если его деньги пропали с депозита, должен предъявить банку претензии в течение 10 дней со дня изъятия счёта. По проекту Закона о долговом праве, решать, является ли такой срок целесообразным в данной ситуации, станет суд.

    Страхователь сможет смело прервать договор


    СИЛЬВА МЯННИК

    Та часть Закона о долговом праве, которая касается страхового договора, будет защищать страхователя и позволит ему прерывать договор без потери денег.

    Сейчас страховой договор регулируется Законом о страховании, но в недостаточной мере, поскольку для этого отведено лишь несколько статей. Катрин Ханко, директор Союза страховых обществ, сказала, что страховые общества разработали, опираясь на опыт отечественных и зарубежных страховых обществ, договорные условия, в которых зачастую не учитываются многие моменты, касающиеся интересов клиентов.

    "Глава Закона о долговом праве, касающаяся страхования, имеет, скорее, отношение к защите потребителя, когда исходят из того, что договаривающиеся стороны не являются равными - крупное всесильное страховое общество и слабый незащищённый клиент, - считает Ханко. - Теперь же закон чётко устанавливает, что должен включать договор".


    Катрин Ханко

    По словам Катрин Ханко, закон поможет разрешению многих споров, поскольку со вступлением закона в силу будет на что опираться.

    Одно из важных изменений, вытекающих из закона - право, предоставляемое лицу, заключающему договор о страховании жизни, прерывать договор, не лишаясь при этом денег. Например, клиент, заключивший договор о страховании жизни сроком на 30 лет, может передумать уже через 2 недели.

    Во-вторых, Закон о долговом праве регулирует сроки компенсации за ущерб. Страховые общества сейчас нередко тянут с выплатой полной суммы до окончания расследования.

    "Новый закон предписывает, что в течение месяца с момента оповещения о страховом случае необходимо приступить к выплате суммы, которая уже установлена, - говорит Ханко. - Переносить на будущее можно будет выплату только тех сумм компенсации за ущерб, которые требуют уточнения".

    Закон о долговом праве регулирует и иные обязательства страхующегося в части внесения страховых платежей. Это обязательства по оповещению о причинённом клиенту ущербе и возможном увеличении риска.

    По новому закону, отклонения не в пользу клиента допускаются только при страховании ущерба при взятии кредита и страховании грузоперевозок, за исключением страхования багажа и страхования на случай переезда.

    Управа "кинула" детсады


    Алексей Тоом

    Первые итоги замены поставщиков продуктов для детских садов и яслей Ласнамяэ показали, что реальная стоимость ежедневного питания каждого ребёнка выросла примерно до 22 крон.

    С учётом того, что затраты на завтраки и обеды для детей строго определены городскими властями в пределах 17 крон, рост цен может привести или к сокращению детских порций, или к перерасходу ласнамяэской казны.

    Заведующие отмечают удорожание продуктов, подвозимых, в частности, Tallinna Piimatoostus и Vastse-Kuuste Lihatoostus. Детские сады пока экономят за счёт того, что живут частично на старых запасах.

    Начало работы новых подрядчиков сопровождается также, по словам заведующих, нарушениями санитарных требований.

    Врач-инспектор таллиннского Департамента защиты здоровья Елена Андрианова сказала ДВ, что к ней поступили жалобы из детсадов Ласнамяэ, в которых говорится о несвоевременных поставках продуктов новыми поставщиками.

    Заведующие упоминают ещё и об отсутствии порой маркировки сроков реализации на упаковках бакалеи, поставляемой теперь фирмой Poderi Kinnisvara.

    Вновь уклонился от комментариев старейшина Ласнамяэ Павел Старостин, к которому ДВ уже обращались за разъяснениями при подготовке предыдущих публикаций о замене поставщиков продуктов для детских садов. На этот раз Павел Старостин сопроводил свой отказ ещё и угрозами.

    Смена поставщиков без предупреждения
    Заместитель старейшины Ласнамяэ Пааво Петтай сказал ДВ, что не видит в подробностях смены подрядчиков никакой тайны и назвал имена всех членов конкурсной комиссии, в которую входили четверо чиновников управы, считая и возглавлявшего комиссию старейшину Старостина.

    Петтай заявил, что прежде поставки осуществлялись недобросовестными посредниками, и цены у них были выше обещанных новыми подрядчиками.

    "Они меня погубили", - сказал ДВ один из прежних поставщиков, снабжавший детские сады несколько лет.

    По словам нескольких пострадавшихпоставщиков, контракты были расторгнуты без предупреждения и без каких-либо объяснений.

    Участвовавшие в конкурсе подрядчиков получили ответ из Департамента образования управы Ласнамяэ, в котором говорилось, что предложенные ими цены выше, чем у других конкурсантов.

    "Этого не может быть, мои цены оставались прежними. Я думаю, конверты и не открывали", - считает бизнесмен.

    Кроме того, по неподтверждённым сведениям ДВ, нынешние поставщики уже пытались в недавнем прошлом получить этот подряд, но отказались от затеи, так как их не устроили низкие цены.

    Суммарный ежемесячный оборот прежних поставщиков составлял, по их словам, примерно 800 тысяч крон.


    Угрожает: в ответ на вопросы старейшина Павел Старостин обещал всерьёз взяться за журналиста.

    В Нарве растят бизнесменов


    Евгений Жуков

    Нарвский бизнес-центр работает над созданием т.н. бизнес-инкубатора для молодых предпринимателей, который должен стать первым этапом в решении проблемы занятости молодёжи города.

    Целевое учреждение по региональному развитию дало предварительное добро и выделило на этот проект 120 тысяч крон, но их, по словам курирующего этот проект в Нарвском бизнес-центре Вадима Орлова, мало.

    Орлов, попавший после последних выборов в Нарвское городское собрание, ожидает участие в проекте города. Он отметил, что к проекту проявляют интерес и на международном уровне - один бизнес-центр из Франции выделил на обучение персонала нарвского инкубатора 11 755 евро.

    По прикидкам Орлова, на первом этапе нужно 500-700 тыс. крон.


    Держать: депутат Нарвского горсобрания Вадим Орлов надеется удержать молодых бизнесменов в Нарве.

    Часть расходов должно, по его словам, оплачиваться из городского бюджета в рамках средств, которые город должен затрачивать на развитие местного предпринимательства.

    По представлению Реэт Рандла, руководящей в целевом учреждении по региональному развитию опорной системой поддержки предпринимательства, бизнес-инкубатор должен представлять из себя помещение, в котором молодые предприниматели смогут зарегистрировать свою фирму, пользоваться оргтехникой, факсом, ксероксом, телефоном, а также услугами юридической и коммерческой консультации.

    Вадим Орлов говорит, что пока не ясно, какой будет юридический статус у членов "инкубатора" - либо всё целиком одно юридическое лицо, имеющее подразделения, либо каждый будет регистрироваться отдельно как предприниматель-физическое лицо.

    Инкубатор - вливание молодой крови в бизнес
    "Создание такого инкубатора - основополагающий момент в развитии бизнеса в городе, - говорит Вадим Орлов. - Кто мог создать предприятие раньше, тот его уже создал. Теперь надо помочь молодёжи".

    Чтобы создать свою фирму с нуля, требуются большие деньги, поясняет Орлов, начиная с уставного капитала, разрешения на деятельность, регистрации и т.д.: "В данном случае у начинающего бизнесмена появляется возможность - он приходит и пытается реализовать свою бизнес-идею".

    По его словам, невоплощённых бизнес-идей существует множество, так что и придумывать ничего не надо - нет даже простых интересных сувениров, связанных с Нарвой.

    Предварительно предполагается оборудовать под бизнес-инкубатор бывшую спортивную школу по адресу: улица Пушкина, дом 25-а.

    Вадим Орлов сказал, что ему уже известны 10-15 молодых людей, которые хотят попробовать себя в бизнесе.

    Аналогичные бизнес-инкубаторы уже созданы, по словам Реэт Рандла, на Хийумаа и в Хаапсалу.

    Возобновлены российские льготы

    В среду Eesti Raudtee получила сообщение, что Россия восстановила действовавшие прежде для Эстонии льготные тарифы на перевозку нефти, дизельного топлива и мазута.

    Пресс-секретарь Eesti Raudtee сказал, что льготы зависят от объёмов и наименования груза.

    В начале октября Министерство железных дорог России сообщило, что отменяет льготы на перевозку грузов в направлении Эстонии.

    Повышены были тарифы и в направлении Латвии. По сведениям Eesti Raudtee, эти тарифы до сих пор не снижены. BNS

    Победитель лотереи известен

    Во вторник между 65 подписчиками ДВ, оформившими подписку посредством купона, вложенного 1 октября в еженедельник "День за днём", был разыгран музыкальный центр Philips. Победительницей оказалась Елизавета Гришина из Таллинна.

    Победительницу просьба позвонить по телефону: 667 00 80. ДВ

    На таможне возможен затор


    КАДИ ХЕЙНСАЛУ

    31 октября очереди на таможне, возможно, превратятся в столпотворение. Таможенный департамент начнёт переключаться на непривычную программу ASYCUDA. Также изменится и порядок таможенных процедур.

    Программа ASYCUDA приобретена на деньги, полученные в помощь от Евросоюза. До сих пор эта программа использовалась на таможнях развивающихся стран. Последний, усовершенствованный вариант ASYCUDA поступил в Эстонию неделю назад.

    С 1992 г. до сих пор таможня пользовалась программой Infotoll. По словам начальника таможенного пункта Юлемисте Ассера Карья, она устарела и на стыке тысячелетий вышла бы из строя, так как не защищена от ошибки 2000 года.

    Замгендиректора Таможенного департамента Рейн Веллинг заверил, что департамент постарался свести до минимума все связанные с переходом на ASYCUDA риски. По его словам, программа имеет дополнительное обеспечение, предусмотренное специально для Эстонии.

    Бумаги должно уменьшиться
    Тем не менее, Веллинг не утверждает, пройдёт ли переход на неё совсем безболезненно, и просит отнестись к возможным сбоям с пониманием. Веллинг пояснил, что новая программа - первый шаг к избавлению таможни от бумажного делопроизводства.

    Пожелавший остаться неназванным начальник одного таможенного пункта считает ASYCUDA настолько несовершенной, что ему просто страшно от того, что может начаться в первых числах ноября. Работники с новой программой не знакомы, их обучение было недостаточным. ASYCUDA, по сравнению с прежней программой Infotoll, сложнее и не так детальна.

    Новая программа - для борьбы с контрабандой
    ASYCUDA рассчитана на то, чтобы работникам таможни было проще вычислять контрабанду различных групп риска и раскрывать мошенничества. Однако в ней отсутствует селекция для транзитных грузов, одного из главных источников проникновения контрабанды в Эстонию. К тому же программа не отслеживает бункеровку эстонских судов в море.

    Рейн Веллинг сказал, что в отношении транзита Таможенный департамент собирается внести к лету усовершенствование, финансирующееся за счёт средств, предусмотренных на будущий год для развития инфотехнологии.

    С внедрением ASYCUDA с 31 октября вступит в силу Закон о внесении изменений в Закон о таможне. До сих пор предприниматель мог представлять декларации и платить пошлины до того, как товар доставлялся до границ страны. С ноября товар уже должен быть на месте к тому моменту, когда коммерсант отправится подавать окончательную декларацию.

    По внесённым в закон изменениям, момент готовности груза к таможенному осмотру наступает после утверждения декларации на таможне. Таможня может принимать и регистрировать декларации и раньше, но не утверждать их.

    Клиентам следует побеспокоиться заранее
    Ассер Карья рекомендует всем пользующимся доверием таможни постоянным клиентам, знающим, что их товар поступит в начале ноября, представить на этой неделе необходимое количество ныне действующих R-деклараций. "В начале ноябре могут возникнуть большие очереди", - предупреждает он.

    В четверг к Карья обратился за советом Пеэп Калласте, директор AS MG Supplies, импортирующего курятину. Он был не в курсе грядущих на таможне перемен, хотя постоянно пользуется её услугами.

    Мало внимания к обучению
    Рейн Веллинг сказал, что Таможенный департамент 7 раз проводил для предпринимателей дни учёбы, на которых, к сожалению, было мало слушателей. Например, на прошлой неделе вместо 200 потенциальных участников на месте были только около 100.

    Переход на новую программу произойдёт в ночь с 30 на 31 октября.

    В 1995 г. Таможенный департамент Эстонии склонил свой выбор в пользу программы ASYCUDA, так программное обеспечение было представлено Евросоюзом бесплатно. В рамках программы помощи ЕС Phare была оплачена основная часть программного обеспечения и расходы по оплате труда зарубежных экспертов.

    Всего в рамках Phare с осени 1997 г. Эстония получила для новой таможенной программы 31,5 млн. крон. Средства Таможенного департамента пошли только на зарплату эстонских работников, задействованных во внедрении программы, и на аренду учебных помещений. В общей сумме на это потрачено 1,5 млн. крон.


    Что-то будет: Пеэп Калласте, глава MG Supplies (слева), узнаёт у начальника таможенного пункта Юлемисте Ассера Карья, чего ждать от новых процедур.

    Промышленная продукция вытягивает экономику Эстонии


    АНДРЕС РЕЙМЕР

    Продажи эстонской промышленной продукции в сентябре за счёт экспорта на Запад возросли, по сравнению с тем же периодом прошлого года, на 3%. Это говорит о том, что экономика Эстонии вступила на путь подъёма.

    Департамент статистики сообщил, что в сентябре сокращение продаж продукции эстонских предприятий, обусловленное российским кризисом, сменилось ростом в 3%. "Правда, увеличение продаж не полностью восполнило падение, так как за 9 месяцев этого года предприятия продали продукции примерно на 7% меньше, чем в тот же период 1998 года", - сказала Рита Раудъярв из Департамента статистики.

    В январе промпредприятия продали продукции на 16%, а в мае-июле на 7% меньше, чем в прошлом году. Сокращение продаж практически прекратилось в августе, когда относительное число уменьшения продаж составило 1%.

    "Рост продаж говорит о том, что экономика начинает приходить в равновесие. Наибольшего успеха добились предприятия, экспортирующие продукцию на Запад", - сказал завотделом Hansapank Markets Урмас Рийел.

    Спасает ориентация на Запад
    По словам Рийела, подъём продолжится, поскольку тон в Эстонии задают западные инвестиции, направленные на западный экспорт. "Наши главные рынки в Швеции и Финляндии идут на подъём быстрее, чем в других странах Европы", - сказал Рийел.

    Предприятия, ориентированные на Восток, переживают трудности, так как, по его словам, Россия не сумела реализовать доходы от девальвации рубля, а продолжающаяся война в Чечне говорит о том, что в российской экономике не видно положительных сдвигов.

    Член правления целлюлозно-бумажной фабрики Horizon Жанна Ботвинкина сообщила, что результаты продаж её предприятия возросли в сентябре на 20%. Это вызвано тем, что продолжавшийся 2 года на мировом рынке бумаги спад сменился производственным бумом, и цены на целлюлозу растут.

    Производство бумаги и бумажной продукции выросло в Эстонии примерно на 40% и уступает в росте только производству инструментов точной механики, увеличившемуся почти на 120%. Производство продуктов питания за то же время сократилось процентов на 7 и энергетики - примерно на 11%.


    Суд не объявил Marlekor банкротом

    В пятницу Таллиннский городской суд не объявил банкротство AS Marlekor, поскольку требование Налогового департамента, послужившее основанием для банкротного процесса, оспорено.

    Судья Майе Сепп сказала, что пока не поступит постановление административного суда в отношении требования Налогового департамента, это требование нельзя считать обоснованным.

    Marlekor предъявлено также требование по востребованию долга в 700 тысяч крон от фирмы Julianus Inkasso, являющейся посредником одной из немецких подрядных фирм Marlekor.

    Суд возбудил банкротный процесс против AS Marlekor, собственника бывшего Таллиннского фанерно-мебельного комбината, в июле этого года на основании заявления Налогового департамента, требующего от фирмы более 30 млн. крон. BNS

    Суд закрыл дело о банкротстве AS Eriхli

    Таллиннский городской суд принял в пятницу постановление, предписывающее прекратить дело о банкротстве AS Erioli.

    Банкротный управляющий Erioli Ингрид Проос сообщила, что предложение о завершении дела внесла банкротная команда, так как у фирмы не было для проведения процесса имущества.

    AS Erioli, собственник обанкротившегося Kiviter, имеет, по балансу, 140 миллионов крон долгов. Всего же долговых требований было предъявлено на 500 миллионов крон. BNS

    Город признал нарушения господряда

    Таллиннская горуправа признала несколько нарушений закона, имевших место в ходе организации городом государственных подрядов в 1996-1998 годах, и приняла решение усилить контроль в данной сфере деятельности.

    В ревизионной комиссии Таллиннского городского собрания отмечается, например, что в прошлом году не было проведено никакой реновации здания Taiskasvanute Vanalinna Gumnaasium, хотя из городского бюджета на это было выделено 3 миллиона крон. BNS

    Дети сети. Плюсы и минусы сетевого маркетинга


    ДМИТРИЙ ЗВЯГИНЦЕВ

    Сетевой маркетинг подходит для торговли простыми товарами и позволяет сэкономить средства.

    Большинство фирм для реализации товаров используют стандартную схему: распределяют продукцию по магазинам, проводят рекламную кампанию и ждут, когда покупатели обратят на товар внимание. Однако в Эстонии есть около 10 компаний, избравших иной путь ведения торговли - это фирмы, использующие сетевой маркетинг (СМ).


    Выгодно: Катрин Сарна из Oriflame Eesti OЬ утверждает, что экономит на рекламе, и на штате.

    При сетевом маркетинге продавцы не ждут, пока товаром заинтересуются клиенты, а сами активно ищут покупателей. Такой продавец заключает с компанией договор, по которому получает комиссию (в среднем 10-20%) с каждой сделки. Кроме того, каждый из занятых в распространении продукции с использованием СМ, может принять к себе на работу на подобных же условиях ещё несколько продавцов (или дистрибьюторов), договорившись отдавать им часть комиссии. Те, в свою очередь, могут сделать то же самое, и так до нескольких десятков уровней.

    "Этот вид маркетинга нельзя считать пирамидой, - говорит председатель правления AS In Bro & Partners Альвар Виркус, - здесь есть чёткие начало и конец цепочки, а товар реально продаётся и потребляется". AS In Bro & Partners продаёт через сеть из 350 дистрибьюторов страховые полисы эстонских компаний.

    Первыми на эстонский рынок компаний, применяющих СМ, вышли крупные иностранные концерны. Появившиеся в Эстонии несколько лет назад дистрибьюторы Herbalife были частичками огромной сети, бравшей начало в Израиле и охватывающей полмира. В ходе массовой вербовки распространителей, в Эстонии появилось множество людей, предлагающих купить продукцию Herbalife - еду для похудения, косметику и др. Но в силу недостаточного обучения, делали они это слишком активно, иногда агрессивно.

    Агрессивная продажа имидж не поднимет
    "В результате, в общественном сознании сложилось негативное представление о людях, занятых в СМ. Этот метод стал непопулярным", - считает представитель корпорации Dovgan в Эстонии Сергей Подгурский. У Dovgan были планы наладить торговлю с применением СМ, но именно из-за плохого имиджа от них пришлось отказаться.

    Исполнительный директор Oriflame Eesti OU Катрин Сарна утверждает, что в сравнении с обычной торговлей, применение СМ значительно экономнее. "Экономия средств выражается в отсутствии затрат на обширную рекламу и на содержание штата работников", - говорит Сарна. По её мнению, добиться нынешней известности косметики Oriflame и оборотов свыше 30 млн. крон в год удалось только благодаря СМ.

    В Oriflame Eesti OU зарегистрировано 8 тыс. дистрибьюторов, зарплата некоторых из них составляет 15-20 тыс. крон в месяц.

    Товар должен быть эксклюзивным
    Альвар Виркус говорит, что использовать СМ можно только если продаваемый товар соответствует необходимым требования: "Это прежде всего простота и эксклюзивность. Важно также, чтобы цена продукции не была очень высокой или наоборот слишком низкой". OU Ecorain Eesti пытается продавать супер-пылесосы по цене около 2 тыс. долларов - дела идут не очень хорошо.

    Купить у сетевого дистрибьютора, к примеру, видеомагнитофон, мало кому придёт в голову, так как вещь это относительно доргая, да и в магазинах выбрать легче.

    Именно оригинальные товары (наподобие диковинных массажных расчёсок или редких пищевых добавок), которые нельзя купить в магазинах, имеет смысл продавать с использованием СМ.

    "К тому же выйти на рынок небольшой фирме иногда будет легче, построив сеть дистрибьюторов", - отмечает Виркус. Это обуславливает тот факт, что каждый дистрибьютор, даже не совершая сделку, расскажет о товаре многим десяткам людей, бесплатно разрекламировав торговую марку.

    Самый большой оборот (более 50 млн. крон) среди эстонских компаний, применяющих СМ, у Golden Neo-Life Diamite International OU (GNLD). Эта фирма занимается поставкой пищевых добавок (витаминов, солей и т.п.), которые, по утверждениям дистрибьюторов концерна, необходимы для здоровья человека, но отсутствуют в обычной пище.

    Дистрибьютор GNLD Эне Берг более 3 лет занимается торговлей с применением СМ. Сейчас её ежемесячный заработок зашкаливает за 20 тыс. крон.

    "Мне нравится самостоятельно планировать своё рабочее время, - говорит Эне Берг. - Тем более, что распространяемые мною товары приносят людям пользу".

    Характерной чертой GNLD, как и некоторых других "сетевых" корпораций, является наличие идеологии ведения дел. Так, в ходе прохождения обучения дистрибьюторы внушают новичкам, что продавая тот или иной товар, они приносят пользу всему человечеству, выполняют важную социальную функцию.



    Легко: выйти на рынок небольшой фирме иногда легче с помощью сети дистрибьюторов, отмечает А. Виркус.

    Ноу-хау из Новосибирска ищет применение в Эстонии


    АНДРЕС РЕЙМЕР

    Новосибирский предприниматель Виктор Кашпурин предложил эстонским бизнесменам уникальную технологию выработки электроэнергии. В России открытие Кашпурина не получило признания.

    Кашпурин предложил своё ноу-хау Балтийскому судоремонтному заводу.


    Вот где сила: изобретатель Виктор Кашпурин полон идей, как из ветра сделать электроэнергию.

    По словам Кашпурина, на смену электроэнергии, производимой атомными и сжигающими твёрдое топливо станциями, может прийти пока не признанное альтернативное производство электричества.

    Дома в Новосибирске у Кашпурина опытная установка на 25 кВт уже действует. Турбина установлена в трассе центрального отопления и работает от движения воды, проходящей по трубопроводу. Электричество поступает в 6 квартир.

    Вторая установка - это многолопастная трубчатая турбина, благодаря которой можно преобразовывать энергию рек или морских течений в электроэнергию. При этом не нужны дорогостоящие плотины, а природе не причиняется никакого вреда. Кашпурин уверяет, что он придумал ещё ветряной генератор, начинающий работать при скорости ветра 3 м в секунду. Для производимых на Западе генераторов ветер должен быть в 2 раза сильнее.

    Кашпурина поддерживает академик Михаил Бронштейн, заключивший с изобретателем договор от имени действующего в Эстонии Русского академического общества.

    По словам технического директора БСРЗ Валерия Коваленко, создание придуманной Кашпуриным энергоустановки в 500 кВт может обойтись в 36 млн. крон, и это настолько дорого, что система себя не окупит.

    "На Западе альтернативные способы выработки электроэнергии нынче популярны из-за дороговизны электричества, - говорит Коваленко. - Я пока не видел ни одной работающей установки Кашпурина, и поэтому не могу ради благой идеи инвестировать средства в непроверенный проект".

    Эстонский академик: толк будет нулевой
    Корифей эстонской энергетики академик Ильмар Эпик сомневается в идее Виктора Кашпурина: "Электрогенератор в теплотрассе будет пожирать всю её энергию, поэтому котельной потребуются дополнительные мощности".

    Директор Эстонско-российской палаты предпринимателей Олег Карпиков, однако, верит в открытие Кашпурина и уже заключил с сибирским изобретателем договор об учреждении АО "Международное энергетическое агентство", чтобы приступить в Эстонии к выпуску соответствующего электрооборудования.

    НОВИНКА. Компьютерная криптография


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    Хотите ли вы, чтобы ваши электронные письма читали посторонние лица? Если нет, то их надо зашифровать, или как говорят специалисты, защитить криптографически.

    Для этого есть специальные криптографические программы. Их немало, но наиболее авторитетной из них счиатется программа Pretty Good Privacy, обозначаемая PGP. Программа шифрует исходный текст с помощью целой группы сильных криптоалгоритмов, благодаря чему её защитные качества исключительно высоки.

    Создателем PGP является американец Филип Циммерман, включённый в число пятидесяти человек, оказавших наибольшее влияние на Интернет. В середине 90-х годов американские власти приложили немало усилий, чтобы пресечь распространение этой программы, а самого создателя программы привлечь к судебной ответственности.

    За что хотели судить автора программы


    Personal Privacy - версия программы PGP, рассчитанная на мелкий бизнес и частных лиц.

    Дело в том, что по законам США криптографические программы запрещены к вывозу из страны.

    Правда в последнее время запрет ослаблен и распространяется только на т.н. террористические страны, к числу которых Эстония не относится. Позднее Циммерман продал свою программу компании Network Associates, которая является её собственником и постоянно работает над усовершенствованием PGP. Девизом компании является "Мы не используем слабую криптографию".

    Программа защищает не только электронную переписку. С её помощью шифруются от посторонних глаз файлы, каталоги и даже целые диски.

    На одном норвежском сайте по адресу ftp.ifi.uio.no/pub/pgp/5.0/manual/win95nt/russian/pgp50manual-ru.pdf можно найти подробное описание и руководство к программе PGP на русском языке.


    McAfee PGP Personal Privacy версия 6.5.1

    требования к системе:
    Windows 95/98/NT, память 32 MB, минимум 16 MB жёсткого диска
    поддерживает программы электронной почты:
    MS Outlook 97/98/2000, MS Outlook Express 4.0/5.0, MS Exchange, Eudora и др.
    цена: 865 крон

    Источник: Network Associates, GT Tarkvara

    К борьбе с ошибкой 2000 года будьте готовы


    АЛАР СИСТОК
    MicroLink техн. Директор

    Проблема 2000 года может проистекать из трёх первоисточников: из электроники, из программ и из данных. Исходной же первопричиной является то, что при использовании даты год указывается двумя цифрами. Делалось это вследствие следующих обстоятельств.

    - В первый период развития компьютеров память была дорогой, и с целью её экономии для обозначения года использовали только две цифры.

    - Те, кто когда-то создавал компьютеры и программы, просто не предвидели, что созданному ими суждена столь долгая жизнь и не задумывались о том, что когда-то может возникнуть такая проблема.

    - Играет роль и человеческая привычка - в повседневной жизни при написании даты люди, как правило, используют только два знака.

    Откуда компьютер берeт дату
    В каждом компьютере имеются встроенные часы, которые считают время даже тогда, когда компьютер выключен. Как только компьютер включается, специальная программа, называемая BIOS и выполняющая при запуске компьютера первые операции, считывает с этих компьютерных часов время и дату.

    В ранних компьютерах в BIOS, для обозначения даты, использовали двухзначное обозначение года. Поэтому такая BIOS при смене столетий не может сообщать компьютеру правильный номер года.

    Для проверки компьютера на готовность к 2000 году надо проконтролировать три вещи.

    - Могут ли встроенные часы и BIOS корректно производить смену столетий. За комбинацией 23:59:59 31.12.1999 следует ли 00:00:00 01.01.2000?

    - Если часы и BIOS корректно на 2000 год не переходят, тогда есть возможность после того, как произойдёт смена столетий, ввести правильную дату самостоятельно. Если далее счёт лет происходит нормально, то такие компьютеры можно считать приемлемыми для 2000 года.

    - Надо проверить и то, правильно ли компьютер ведёт счёт дней в високосных годах. Проверяется, как часы и BIOS изображают даты 29 февраля 2000, 29 февраля 2004, 29 февраля 2008.

    Проверку технических устройств компьютера, т.н. "железа", можно провести с помощью программы YMARK2000, созданной специально для этого фирмой National Software Testing. Найти её можно по адресу http://www.nstl.com/html/nstl_ymark 2000.html.

    Решение проблемы - новый компьютер
    По большей части проблемы 2000 года уже нет на компьютерах, изготовленных в 1997 году и позднее.

    Если компьютер более раннего производства, то можно произвести обновление BIOS, для чего следует обратиться к производителю компьютера или в ту фирму, через которую он был приобретён.

    Однако провести обновление BIOS невозможно на компьютерах, использующих 486-й процессор, так как поддержка столь древних компьютеров никем уже не проводится.

    При наличии такого антиквариата надо просто оценить: требует ли ваша работа точного указания даты. Если нет, спокойно работайте дальше. Если же дата должна быть точная, то компьютер следует заменять.

    Для проверки программного обеспечения самое разумное обратиться к производителю. Большинство фирм, занимающихся разработкой софта, имеют в Интернете свои страницы, на которых информируют о том, возможны ли у пользователей их программ ошибки в связи с проблемой 2000 года, а если такая опасность есть, то как её обойти.

    Часть программ создана фирмами, уже канувшими в лету. Порой программы разрабатывались своими силами, знакомыми программистами и т.д. Проверка их на совместимость с 2000 годом затруднена, но, тем не менее, возможна.

    Наступление 2000 года можно смоделировать, не дожидаясь его наступления. Например, установить на часах компьютерной системы смену столетий и проверить, как ведут себя при этом программы.

    Находящиеся в данных даты также могут содержать двухзначное обозначение года. Однако серьёзных последствий это скорее всего не вызовет.

    СОВЕТ. Попробуйте жить честно


    АНДРЕЙ КАСЬЯНЕНКО
    OU Foks

    Бьюсь об заклад, на подавляющем большинстве компьютеров можно обнаружить следующий букет "пиратского софта": Windows 95/98, Microsoft Office (или только Word, Excel), Corel Draw и PhotoShop. Суммарная стоимость лицензий данного букета, в зависимости от версий программных продуктов, может достигать 30-35 тысяч крон, что, по меньшей мере, в 2-3 раза превышает стоимость самих машин.

    Стоит ли овчинка выделки
    Величина штрафов за подобное "бесчинство" может составить сумму, которую как-то даже и неудобно произносить вслух в приличном обществе. Зададимся вопросом: а стоит ли рисковать содержимым своего кошелька и честным именем, или же покупать весь этот набор за баснословные суммы, если на деле вами будет использована лишь незначительная толика всех заложенных в них возможностей?

    Для начала следует чётко усвоить: снобизм в компьютерном деле - вещь недопустимая. И все эти разговоры, типа "крутая программа" и прочее, если вы только не узконаправленный специалист, следует пропускать мимо ушей. Действительно ли вам необходимо вдаваться в подробности CMYK и RGB моделей, всех этих dpi и lpi, plug-inов, если вы об этом вообще в первый раз слышите?

    Считаться, пожалуй, надо лишь с программами "де-факто": например, с ОС Windows 98. Об освоении бесплатного UNIX рекомендую забыть, поскольку это не такая простая вещь, как кому-то может показаться на первый взгляд. Кроме того, программ, работающих под UNIX, не в избытке.

    Как покупать то, что действительно нужно
    Windows имеет смысл покупать вместе с новым компьютером, поскольку тогда он идёт за полцены - OEM версия - 1390.-; полная стоимость - 2650.-. Для большинства пользователей одних только 98-х будет достаточно, поскольку они содержат весь необходимый минимум: Browser для хождения по Интернету, почтовую программу Outlook Express для электронной переписки, WordPad для написания текстов и ряд прочих полезных и не очень утилит.

    Кроме того, в комплекте ОЕМ (софт, идущий вместе с новым компьютером) вы можете встретить Microsoft Works (549.-), содержащий программы, по функциональности схожие с Microsoft Office, но менее мощные, и пакет Micrograph Draw - для работы с векторной графикой. Иногда в составе ОЕМ идёт и Word из пакета Office, по цене 1390.-. Весь MS Office довольно дорог (8600.-), да и покупать его особого смысла не имеет: большинство программ из числа Office вам не придётся использовать даже единожды.

    Итак, что мы получили: по минимуму - 1390 крон, по максимуму - 3329 крон в поставке ОЕМ; или от 2650 до 5000 тысяч при обычном приобретении. Заплатив названные суммы, вы сможете спать спокойно и делать своё дело. Естественно, если удалите со своего хард-диска прочий софт, установленный нелегально.

    Есть и такая возможность
    Незаконные программы можно узаконить. Существует возможность приобретения лицензии на софт, установленный не совсем легально. Правда в этом случае вы не получите ни книжек, ни дисков, ни ещё чего, сопровождающего обычно ПО, зато лицензия даёт вам законное право использовать программу.

    Но что делать, если возможности названных программ не удовлетворяют ваши всё возрастающие потребности, а денег на покупку ПО нет?

    Самый простой и дешёвый способ - отправиться на сервер типа www.download.com, где вы без труда отыщите любую бесплатную или условно бесплатную программу, по своим возможностям подчас не уступающую дорогим коммерческим пакетам. Например, зачем покупать PhotoShop за 12.200.-, если вы собираетесь сканировать и обрабатывать по одной, две фотографии в месяц? PhotoShop, Corel Draw, Freehand и прочие программы стоят дорого, имеют тучу возможностей, которые обычным пользователем используются крайне редко.

    Стоит ли создавать себе проблемы
    Зачем усложнять себе жизнь и играть с законом, храня, но не используя у себя на компьютере мощные и ответственные вещи, когда есть другие нерисковые и недорогие варианты. Например, взятый из сети "шароварный" Paint Shop Pro или Image Pals Go! справится с вашей задачей не хуже дорогого PhotoShop.

    Отыскать нужную программу несложно: все "софтверные" серверы - www.download.com, www.davecentral.com, www.download.ru, www.listsoft.ru - оснащены механизмом поиска, с помощью которого вы сможете подобрать наиболее подходящее для вас ПО. Лично мне не раз приходилось приобретать "шароварки" по цене 10-20 долларов или же скачивать абсолютно бесплатный и, тем не менее, достойный софт. Заплатить 150 крон за программу после месячного ознакомления с ней куда лучше, нежели покупать кота в мешке за 12 тысяч сразу.

    Электронная почта без компьютера

    Умело используя электронную почту, можно решать массу проблем и без компьютера. Cidco MailStation - так называется устройство, созданное для работы только с электронной почтой. Оно позволяет получать и отправлять электронные письма и факсы, имеет адресную книгу и календарь событий. Если какие-то документы надо распечатать, то это нетрудно сделать, подключив его к принтеру. В устройстве имеется модем на 33,6 кбит/с, жидкокристаллический экран и клавиатура. ДВ

    Britannica стала бесплатной

    Британская Энциклопедия - издательство, которому исполнился 231 год - сделала свою уникальную базу данных общедоступной. Она была первой энциклопедией и стала изданием, сыгравшем значительную роль в просвещении.

    В печатном виде она состоит из 32 томов и стоит более тысячи долларов. В Интернете эта самая полная энциклопедия на английском языке открыта для бесплатного доступа. ДВ

    Плата за пиратство

    Оштрафовать OЬ Humana Projekt на 200 000 крон за незаконное использование программного обеспечения - такое решение принял 21 октября Таллиннский административный суд.

    В августе полиция совместно с BSA - организацией, борющейся против пиратских программ, установила, что на компьютерах Humana Projekt имеются нелегально инсталлированные программы.

    20 октября, за аналогичное правонарушение, суд наложил штраф в размере 150 000 крон на AS Kunsttrьkk. ДВ

    СОВЕТ ДВ. Что делать, если украли мобильник

    1. Немедленно сообщите фирме-оператору для блокировки SIM-карты, иначе кто-то сможет вести разговоры, которые потом придётся оплачивать владельцу телефона. Даже если телефон украден, оплачивать все разговоры обязан владелец SIM-карты до тех пор, пока он не заявил о том, чтобы его SIM-карту заблокировали.

    2. Заблокировать необходимо и телефон. Обратитесь к фирме-оператору и оформите там заявление о пропаже телефона. С собой возьмите документ, подтверждающий покупку телефона (гарантийное письмо) или выписку от полиции о возбуждении уголовного дела и документ, удостоверяющий личность. После этого код телефона будет занесён в т.н. чёрный список, и этим телефоном будет невозможно пользоваться не только в Эстонии, но и во многих других странах.

    3. Обязательно обратитесь в полицию, где должны оформить заявление о краже и возбудить уголовное дело по факту кражи. Заявление в полицию даёт возможность следить за дальнейшим использованием украденного телефона. Право направить операторской фирме предписание контролировать, используется ли ваш телефон, есть только у полиции. Операторская фирма по указанию полиции поставит телефон в список телефонов, подлежащих контролю. ДВ

    НОВИНКА. Часы с телефоном. Плейер с палочкой


    На только что закончившейся в Женеве выставке телекоммуникационного оборудования "Telecom 99" корейская фирма электроники Samsung представила свой новый продукт - наручные часы, объединённые с мобильным телефоном. К сожалению, в европейской сети GSM он не работает, так как создавался для японского рынка. Новинка от фирмы Samsung - телефон Anycall был в числе множества представленных там миру "товаров из будущего". ДВ




    Компания Sony представила в сентябре новый портативный плейер с записывающим устройством Memory Stick Walkman. Продолжительность записи - до четырёх часов. Вместо звуковых кассет, лазерных или минидисков Memory Stick Walkman использует так называемую "записывающую палочку". Размеры плейера - 37 мм в ширину, 96,3 мм в длину и 19,2 мм в толщину. Весит он вместе с аккумулятором всего 65 граммов и легко помещается в нагрудный карман. ДВ

    Nokia обошла Ericsson со счётом 5:1


    ИНДРЕК КАЛД

    На эстонском рынке мобильных телефонов Nokia всё больше укрепляется в роли безусловного лидера. В третьем квартале этого года через официальных дилеров в Эстонии было продано 19908 штук телефонов фирмы Nokia и 379 штук от Ericsson, что делает их соотношение 5:1. Ещё в первом квартале Nokia лидировала со счётом 3:1 и во втором квартале 4:1.

    Третьему крупному игроку на местном рынке, фирме Alcatel, продающей свои мобильные телефоны на условии заключения годичного договора с фирмой-оператором Q GSM, удалось привлечь около 3000 покупателей.

    Siemens пытается наступать на пятки
    Начиная со второго квартала, Siemens начал конкурировать с Ericsson. Если с апреля по июнь лидирующую марку фирмы Siemens, модель Siemens c25, продали в Эстонии 1395 штук, что превышало наиболее продаваемый телефон Ericsson модели A1018s более чем на 400 экземпляров, то на этот раз они как бы поменялись ролями. Ericsson сумел реализовать 2668 штук своей модели A1018s, а Siemens c25 продали 2079 экземпляров.

    Несмотря на все усилия со стороны конкурентов, Nokia не только не потеряла своих позиций, но даже укрепилась. За первый квартал года было продано 4747 телефонов Nokia, во втором квартале уже 7557, а в третьем продажи перевалили за 12000 штук.

    Как Nokia, так и Ericsson, и Siemens добились успехов за счёт того, что вынесли на рынок несколько своих новейших моделей. Siemens до конца года уже не планирует никакого обновления, а вот Ericsson и Alcatel хотят ещё в этом году успеть преподнести что-то новенькое.

    С рынка мобильных телефонов в Эстонии совершенно исчез игрок, ещё недавно игравший здесь весомую роль - фирма Philips.


    КОММЕНТАРИЙ. Авторы требуют свой процент с ваших копий

    Государство планирует начать требовать с пользователей копировальных машин особую плату, которая пойдёт Союзу авторов, поскольку с помощью копировальных аппаратов можно размножать и произведения, находящиеся под защитой авторского права. Если такое произойдёт, то копирование подорожает.

    Точно ещё не определено, с кого и из какого расчёта начнут взимать эту самую плату. Министерство культуры уже подготовило законопроект, согласно которому "авторские" должны бы платить и поставщики копировальных аппаратов с каждой ввезённой единицы. Соответствующую информацию намечено получать из таможни.

    Руководитель по маркетингу продающего копировальные аппараты AS Reveko Bьroоseadmed Адам Леэмет утверждает, что в 95% случаев копии делаются с различных служебных списков, бланков и т.п., то есть материалов, не подпадающих под защиту закона об авторском праве.

    С кого следует брать деньги
    Приемлемым решением, по мнению Леэмета, мог бы стать порядок, при котором деньги авторам стали бы перечислять крупные фирмы, занимающиеся копированием материалов, находящихся под защитой вышеуказанного закона.

    Это позволило бы легализовать процесс, хотя цена копии, конечно, немного вырастет, считает Леэмет.

    В Латвии соответствующий законопроект уже прошёл два чтения в парламенте, и там собираются обложить налогом и "копировщиков", и поставщиков. В Литве же ни поставщики, ни пользователи копировальных аппаратов никаких денег в связи с авторским правом платить не должны. ДВ


    Руководитель по маркетингу Reveko Bьroоseadmed Адам Леэмет полагает, что поставщиков копировальных машин облагать налогом не следует.


    представитель авторов

    КАЛЕВ РАТТУС

    Союз авторов исп. директор

    В некоторых европейских государствах авторам платят как поставщики, так и пользователи копировальных машин.

    Думаю, что и у нас это делать могли бы обе стороны, но основную нагрузку следовало бы возложить на пользователей. Это мог бы быть, скажем, процент от платы за копию страницы. Облагать налогом нужно не каждую копию, а только ту, когда копировался документ или произведение, находящееся под защитой закона об авторском праве.



    поставщик

    АНДРЕС ХААМЕР

    KTK Overall председатель правления

    В большинстве государств с поставщиков платы не требуют. Обложение таким налогом приведёт к двойному налогообложению.

    Никто не возражает против платы за размножение материалов, находящихся под защитой авторского права. Однако она не должна быть такой, что начнёт отпугивать людей и заставлять их обращаться в подпольные копировальные центры. Необходимо вести учёт, сколько в каждом конкретном случае делается копий с авторских материалов. Это вызовет некоторый рост цен.

    ОБЗОР. От чего зависит цена аренды


    ЭЭРО ОЛАНДЕР
    Uus Maa Kinnisvara-konsultantide OU

    Рынок торговых площадей зависит от состояния дел в розничной торговле. Для фирм, занимающихся этим бизнесом, 1998 год был хуже, чем 1997 - за год объём розничной продажи уменьшился на 2%. Несколько изменилась ситуация в текущем году. С января по июнь 1999 г. розничная продажа составила 9,5 млрд. крон, что на 5% больше, чем за тот же период 1998 г.

    Доход на семью в 1998 г. увеличился по сравнению с 1997 г. на 8%, а индекс потребительских цен - на 10,5%. В нынешнем же первом полугодии по сравнению с 1998 г. эти доходы остались практически на том же уровне, да и покупательская способность потребителя росла медленно.

    Чувствительные покупатели
    В Таллинне доминируют весьма чувствительные, в отношении цены, покупатели. Их доля составляет примерно три четверти от общего количества.

    Степень этой чувствительности колеблется, однако приблизительно 40% всегда предпочитает более дешёвые товары. Остальные же подбирают для себя товары из числа приемлемых марок и легко "ловятся" на различные маркетинговые приёмы.

    Сейчас рынок розничной торговли становится более упорядоченным. Произошедший в начале 90-х годов развал государственной торговой сети обусловил тогда взрывной рост числа маленьких частных магазинчиков.

    Магазины бывают маленькие и не очень
    В 1997 г. число небольших магазинчиков заметно уменьшилось, а число торговых точек площадью свыше 200 м2 по-прежнему остаётся стабильным.

    Основным каналом розничной торговли в Таллинне является рынок, через который реализуется примерно 50% всех товаров первоочередного спроса.

    Оборот крупных торговых сетей Konsum, Edu, Spar и Rema в 1998 г. составил около четверти всего розничного оборота продтоваров. Эти предприятия ориентированы на определённых потребителей, и их конкуренция между собой минимальна.

    В основном их устремления сводятся к перехвату рынка у маленьких магазинов. В крупных "многоэтажных" жилых районах заметны Konsum и Rema 1000, в районах частной застройки и непосредственной близости от них среди супермаркетов в Таллинне доминирует сеть Selver. На окраине, вдоль крупных транспортных магистралей широко представлена сеть Maksimarket, а также отдельные супермаркеты.

    Арендные цены торговых площадей, находящихся на 2-м этаже, а также большинства крупных площадей могут быть до 30% ниже уровня, приведённого в таблице. Для торговых площадей размером более 500 м2 к относительно невысокой базовой ставке аренды добавляется ещё и процент с оборота (3-10%).

    Хранение тоже стоит денег
    Складские расходы в отдельных магазинах составляют около 30 крон/м2, в торговых центрах они доходят до 60 крон/м2, с учётом расходов на охрану, уборку, маркетинговые затраты.

    Сосредоточение торговли в специализированных центрах влечёт за собой изменения в структуре торговых площадей и самой их сущности. Усиливается конкуренция между каналами распределения пищевых продуктов.

    На рынке отмечено появление первых торговых предприятий, руководствующихся концепцией т.н. "льготных цен" или, попросту говоря, скидок (discount), в пример можно привести Sддstumarket.

    Всеобщая "автомобилизация", внедрение практики закупки товаров сразу на неделю превращает сам процесс покупки в своего рода развлечение и повышает популярность торговых центров. Весьма вероятно, что, как это случилось и в других странах Восточной Европы, в Эстонии тоже будет наблюдаться рост интереса к местному рынку розничной торговли со стороны зарубежных фирм.

    Активное создание новых торговых центров в ближайшие годы приведёт к удорожанию пригодных для их строительства земельных участков.

    Самый большой потенциал к росту имеют магазины бытовой электроники и мебели.

    С учётом растущего спроса можно ожидать, что в ближайшие годы в Таллинне будет построено ещё 3-5 супермаркетов. Развитие предприятий розничной торговли будет и в других городах Эстонии.



    Шведы помогают Украине

    С помощью шведских землемеров на Украине начата работа по созданию регистра недвижимости, отсутствие которого является главным препятствием на пути инвестиционного капитала.

    Из-за того, что недвижимость не зарегистрирована, она не может служить залогом при получении банковской ссуды, а сделки с такой недвижимостью таят в себе непредсказуемый риск. Проект финансирует шведская организация помощи другим странам Sida. ДВ

    Продаются здания банков

    Uhispank распродаёт свою недвижимость, в том числе такие эксклюзивные здания, как только что построенный небоскрёб в центре Таллинна и бывшее здание Tallinna Pank на площади Вабадузе. На продажу выставлены и другие крупные здания, доставшиеся банку "по наследству", а также множество различных объектов, раскиданных по Эстонии.

    По словам вице-президента банка Лехо Лугна, к приобретению крупных зданий проявили интерес инвесторы из Англии, Швеции, Голландии, Австрии и Финляндии. ДВ

    Наконец-то продано

    После нескольких неудачных аукционов, проведённых городскими властями, здание Kaubahall - крупного магазина, расположенного в центре Таллинна, удалось продать.

    Купило его AS Ludvigsen, ранее бывшее в нём арендатором. Начальная цена была 24 млн. крон, но в ходе аукциона поднялась до 30,6 млн. крон. Kaubahall имеет площадь в 5448 м2. ДВ

    БЕЗОПАСНОСТЬ. Автоперевозчикам придётся увеличить число водителей


    ТАНЕЛ РАЙГ

    Начиная с нового года, производителям и фирмам-оптовикам при развозке товаров придлтся организовывать работу своих водителей в две смены, поскольку сейчас их рабочий день очень часто превышает разрешлнный 9-часовой предел.


    Вступающие с нового года в силу правила, регламентирующие время труда и отдыха водителя моторного транспортного средства, не позволяют водителю работать свыше 9 часов. А этого времени производителям и оптовым фирмам явно недостаточно для того, чтобы успеть снабдить своих клиентов по всей Эстонии, ведь иногда, чтобы добраться до какого-то отдалённого местечка, на поездку уходит и до 12 часов.

    Во многих фирмах, связанных с автоперевозками, предпринимаемые меры по урегулированию рабочего времени шофёров расценивают как объективно необходимые, а потому и неизбежные.

    Вместе с тем, введение нового закона ведёт к тому, что для выполнения его требований фирмам придётся нанимать на работу дополнительных водителей, что, разумеется, увеличит транспортные расходы (по некоторым оценкам, до 10%). А это, в свою очередь, может привести к повышению цены продукции для конечного потребителя (ориентировочно на 3-5%).


    Отдых, который должен быть предоставлен водителю

    • Ежедневно в течение каждого 24-часового временного промежутка у водителя должно быть 11 часов непрерывного отдыха, причём 3 раза в неделю можно ограничиться 9-часовым непрерывным отдыхом при условии, что неиспользованное водителем время отдыха будет ему предоставлено ещё до окончания следующей недели. В те дни, когда время отдыха не укорачивается, его можно использовать в течение суток в виде нескольких периодов, причём первый раз он должен быть не менее 8 часов, а в целом продлён до 12 часов.
    • Если на транспортном средстве по крайней мере два водителя, то в течение каждого 30-часового промежутка у каждого из них должно быть непрерывное время отдыха не менее 8 часов.
    • Если осуществляющий грузоперевозку водитель сопровождает автомобиль, находясь на пароме или ж/д платформе, то время его непрерывного отдыха можно прерывать лишь один раз, увеличивая при этом длительность на 2 часа. При этом должны быть соблюдены следующие условия:

      - одна часть ежедневного отдыха используется до или после той, которая была использована, находясь на пароме или ж/д платформе;

      - перерыв в ежедневном отдыхе должен быть по возможности коротким и не должен превышать вместе с таможенными процедурами 1 часа перед погрузкой или разгрузкой;

      - у водителя во время отдыха должна быть возможность отдохнуть.
    • Каждую неделю один период отдыха должен продлеваться до 45 часов еженедельного непрерывного отдыха, который можно сократить до 36 часов по месту его обычного размещения и до 24 часов при использовании автомобиля вне его пределов. Вместо недополученного отдыха водителю должно быть предоставлено время отдыха не позднее, чем истечёт 3 недели с этого момента.
    • Время, образующееся в результате сокращения ежедневного или еженедельного времени отдыха, следует присоединить к любому другому периоду отдыха продолжительностью не менее 8 часов и по желанию водителя или по его месту жительства, или в обычном месте размещения транспортного средства.--> Источник: правила, регламентирующие время труда и отдыха водителя моторного

      транспортного средства


      предприниматель

      МАРКО ЛООС

      Saku Olletehas руководитель транспортный службы

      Сейчас время работы водителей зависит от конкретного маршрута грузоперевозки. Бывает и так, что рабочий день шофёра длится меньше 8 часов, а иногда, например, при поездках на Сааремаа рейс занимает и до 12 часов, ведь автомобиль может везти товар сразу же для 15 клиентов, и у каждого из них приходится потратить по крайней мере полчаса. Это серьёзная проблема, и мы работаем над тем, чтобы найти решение.

      Мы готовимся к переходу на новую систему, и у нас есть проработанные варианты. Один из возможных выходов в том, чтобы на автомобиле находилось сразу два водителя: первый ведёт машину до пункта назначения, а второй осуществляет развозку на месте. В мире такая практика используется давно, поэтому возможно и нам придётся применить опыт других государств.



      Предприниматель

      РИХО АНТСМЯЭ

      Leibur руководитель транспорта

      Для нас, пользующихся услугами автоперевозчиков, новый порядок означает рост транспортных расходов. Очевидно, придётся вместо одного водителя сажать в кабину двоих, так как за 9 часов при особо протяжённом маршруте уложиться будет просто невозможно.

      Сейчас среднее рабочее время водителей колеблется от 8 часов при внутригородских перевозках до 10-12 часов при поездках за пределами города.

      У меня есть уже свои расчёты относительно цен, хотя пока я и не получил конкретной информации от автоперевозчиков. Я полагаю, что в связи с нововведениями стоимость доставки товара повысится, но не более чем на 10%.

      Как это отразится на конечной цене товара и во что это обойдётся покупателю, прогнозировать пока трудно.



      Предприниматель

      КАДРЕ ВАЙК

      Coca-Cola Balti Joogid руководитель по связям с общественностью

      Чтобы обеспечить соблюдение закона, нам потребуется нанимать дополнительную рабочую силу, сокращая при этом время, затрачиваемое на разгрузку у клиентов. Также придётся увеличить и машинный парк (для развозки используются собственные автомобили), так как мы осуществляем перевозки товара на расстояние до 150 км, и водитель просто не успеет в разрешённое законом время обслужить столько же клиентов, сколько сейчас. Однако дополнительные машины снизят эффективность транспорта, поскольку сейчас нагрузка на каждую машину оптимальна.

      Желательно, чтобы поначалу был бы некоторый переходный период, в течение которого проверялось бы исполнение новых требований, но в то же время к нарушителям не применялись бы самые суровые санкции.

    Доставка морем становится совсем неинтересной


    ТАНЕЛ РАЙГ

    В начале октября Эстонское морское пароходство (ESCO) сняло с линии одно из двух своих судов типа рo-рo, курсировавших между Эстонией и Германией. Теперь стоимость перевозки грузов морем подорожала для экспортёров на 30%, к тому же время доставки увеличилось в три раза.

    ESCO сняло с линии судно, которое выходило из Мууга в пятницу вечером и прибывало в Киль в понедельник до обеда. Это было очень удобно, так как машины с грузом можно было сразу же выгружать.

    Теперь же товар, загруженный в пятницу, прибывает в Германию только в следующую пятницу или в четверг вечером.

    Поскольку нет возможности разгрузить основную часть трейлеров на выходные, время транзита груза затягивается до понедельника. То, что раньше делалось всего за три дня, теперь требует до десяти дней. Поскольку время аренды прицепов увеличивается на семь дней, то экспедиторы соответственно вынуждены повышать тариф на перевозку. Кроме того, что увеличилось время аренды прицепов, ещё и ESCO для оставшегося на линии судна подняло тариф на перевозку.

    По расчётам Иллимара Пауля, руководителя по продажам экспедиторской фирмы E.M.Trans, стоимость морской перевозки в Германию для экспортёров возросла теперь на 500-700 немецких марок, то есть на 30%. В результате только у E.M.Trans товара на перевозку, направляемого в Германию на судах типа рo-рo, по сравнению с предыдущим периодом уменьшилось в четыре раза. Экспортёры вновь стали предпочитать дорожный транспорт.

    Полгода назад ESCO поставило два судна типа ро-ро на линию Таллинн-Германия. Ранее здесь работала фирма Travend, но прекратила свою деятельность. Виктор Палмет, заместитель директора ESCO, утверждает, что полгода работы на линии показали им, что она убыточна. Дело в том, что если в Германию судно идёт загруженное "под завязку", то на обратную ходку набирается всего 20-40% от полного груза. Кроме импортёров, есть ещё и транзитники. Но для транзитного товара Таллинн слишком дорогой порт. Транзитный товар обходит Эстонию стороной, так как в других портах сборы меньше, чем у нас.


    Портовые сборы в портах Балтии в долларах
    • Мууга 5893
    • Рига 5476
    • Хельсинки 4614
    • Калининград 3494
    • Киль 2782
    • Копенгаген 1208
    • Орхус 972 --> Источник: Eesti Merelaevandus



    НОВИНКА. Охрану товаров предоставьте "клещам" и "спрутам"

    Для того, чтобы осуществить доставку товара клиенту, мало перевезти его из пункта А в пункт В. Груз надо ещё и сохранить, что в наше криминогенное время не так-то просто.

    Для обеспечения сохранности грузов на железнодорожном транспорте созданы специальные силовые запорно-пломбировочные устройства.

    Для опломбирования вагонов применяется устройство тросового типа "Спрут-универсал". Для контейнеров предназначено устройство "Клещ-60СЦ".

    Сфера применения: вагон, склад, машина
    Устройства создавались прежде всего для железнодорожного транспорта, а потому применимы для всех разновидностей вагонов и контейнеров. Использовать их можно для автотранспорта или складских помещений.

    Выполняют они две функции. Прежде всего ставят заслон попыткам несанкционированного проникновения. Одновременно с этим пломбируют запираемый объект.

    Необходимо усилие в две тонны
    Устройства выполнены из металла повышенной прочности. Для защиты от перепиливания металлические поверхности стержня цементированы. Для механического разрушения устройства необходимо приложить усилие в 2 тонны.

    "Клещ" и "спрут" - устройства одноразового применения. Трос пропускается через отверстие плашки только один раз и только в одну сторону. При попытке обратного движения он резко стопорится. Причина в том, что в конструкции зажима содержится три стальных шарика, каждый из которых расположен в своём канале и поджат собственной пружиной. Даже если одна из пружин случайно отожмётся, две другие успешно выполнят свою функцию. Снять пломбировочные устройства можно только с помощью кусачек специальной конструкции, при этом устройство разрушается и повторное навешивание его на вагоны или контейнеры невозможно.

    За мрачным именем симпатичная внешность
    Вызывает симпатию дизайн устройств. Несмотря на мрачные названия, "клещи" и "спруты" очень милы на вид. Окрашенные специальными эмалями приятных тонов, они заметны издали, что помогает осуществлять контроль за состоянием пломб. Изделия выпускаются жёлтых, розовых, зелёных и других не менее весёлых цветов. ДВ


    ПРОГНОЗ

    Нынешнее состояние строительного рынка Эстонии характеризуется малым числом заказов и острой конкуренцией. Кандидаты в банкроты появились и среди строительных предприятий.

    Что ждёт строительные фирмы в будущем году?




    ТЫНУ ТООМИК

    AS Merko Ehitus председатель правления

    Объём строительного рынка в следующем году останется на том же самом уровне.

    Подъёмы и падения в строительстве не совпадают с процессами, происходящими в других секторах экономики. Во-первых, для принятия решения о крупной инвестиции заказчик должен быть уверен, что имеется явный подъём. Во-вторых, строительство всегда связано с решением земельных проблем и проектированием, что также занимает немало времени.

    Число заказов от госучреждений в будущем году уменьшится, по сравнению с нынешним. В какой-то мере это будет компенсировано планами правительства в области дорожного строительства.

    Для всех строительных фирм положение стало более напряжённым, и если во время подъёма мы даже и не слышали о банкротстве строителей, то в нынешних условиях часть строительных фирм должна будет прекратить свою деятельность. Полагаю, что и в будущем году некоторые строительные фирмы ожидает банкротство.

    Для нынешнего состояния строительного рынка характерно разбиение его на отдельные сектора. Заметно и то, что возрастает доля крупных строительных фирм.





    ИЛЬМАР ЛИНК

    Eesti Ehitusettevхtjate Liit исполнительный директор

    Сперва должен начаться общеэкономический подъём, и только после этого может наступить рост на рынке строительства.

    Этот год в отношении заказов на строительство оказался заметно хуже предыдущего, да и конкуренция среди строителей заметно обострилась.

    Я не берусь обещать, что следующий год будет для строительных фирм лучше нынешнего. Строителям, планирующим своё будущее, сегодня лучше придерживаться консервативной политики.

    В какой-то мере на пользу строителям пойдут планы правительства по увеличению расходов на оборону и направления части этих средств на строительство. Однако удельный вес этого финансирования не так велик, чтобы оживить строительный рынок в целом.

    Жилищное строительство в следующем году также существенно не оживится. Для этого необходимо, чтобы у людей появилось желание направиться в банк и взять там кредит на жилищное строительство.

    Быстрый подъём в строительстве произойдёт года через три-четыре, когда Эстония вступит в Евросоюз, и иностранцы вновь начнут вкладывать сюда деньги.





    ТИЙТ КУУЛИ

    AS FKSM председатель совета

    Если разделить строительный рынок на три составляющие: инженерное строительство, жилищное строительство и строительство офисных зданий, то единственным сектором, где безусловно будет рост, является инженерное строительство. В строительстве зданий ситуация сейчас такова, что согласно проекту бюджета на будущий год государственные инвестиции в строительство и капитальный ремонт уменьшатся, причём даже в большей степени, чем уменьшится сам госбюджет. В таком случае всё будут определять заказы частного предпринимательства. А они, в свою очередь, напрямую зависят от иностранных инвестиций. Будет хорошо, если объём строительства зданий останется на уровне этого года.

    На жилищное строительство имеется объективная потребность, но реальный спрос зависит от эмоционального настроя людей. Если они верят в предстоящий подъём экономики, то тут же появляется желание улучшить свои жизненные условия. Если же такой уверенности нет, то планы такого рода переносятся на более далёкое будущее. Поэтому надо быть готовым к тому, что роста жилищного строительства в будущем году мы ещё не увидим.

    НОВИНКА. Говорящий терморегулятор

    Терморегулятор Ouman EH-203 способен давать необходимые указания либо в виде текстовых сообщений на табло, либо в виде речевых сообщений, воспроизводимых с помощью речевого модулятора.

    Терморегулятор "владеет" русским, эстонским и финским языками. Использовать его можно как в отдельном жилом доме, так и в крупных тепловых узлах. Он может быть установлен и на отопительные системы старых моделей.

    Терморегулятор не разрешает ошибок
    Если попытаться установить график отопления неправильным образом, то терморегулятор сообщит об этом и предложит внести изменения.

    Таком образом, избегаются типичные ошибки, которые могут создать в системе отопления аварийную ситуацию. Изменения графика отражаются в реальном времени, что помогает избежать ошибок при настройке системы.

    Регулятор отопления может служить и ограничителем потребляемой мощности. Например, для контроля мощности его можно соединить с дистанционно расположенным счётчиком тепла. Предварительно в регулятор вводится предельная тепловая нагрузка для обогреваемого помещения. Как только уровень нагрузки приближается к предельному уровню, регулятор сам начинает снижать нагрузку. Такое кратковременное снижение тепловой нагрузки не уменьшит температуру в отапливаемом помещении, зато расходы на отопление снижает весьма заметно.

    Осенняя спецпрограмма
    Специальная программа имеется и для осеннего периода времени - в назначенное время регулятор совершенно самостоятельно автоматически начинает повышать температуру используемой воды.

    Таким образом, система отопления защищает здание от сырости, зачастую возникающую в зданиях с наступлением осени.

    Если отопление двухсистемное


    Терморегулятор может управлять сразу же двумя тепловыми системами и регулировать температуру воды.

    Это полезно в тех случаях, когда один этаж дома отапливается системой, вмонтированной в полы, а другой этаж обогревается с помощью радиаторов. Ouman EH-200 управляет и работой насосов. В тёплое время года, когда температура внешнего воздуха такова, что в отоплении нет необходимости, насосы длительное время стоят неподвижно, что не очень-то хорошо, так как может привести к их заклиниванию. Во избежание этого, в соответствии с заданной программой, регулятор самостоятельно включает их время от времени на несколько минут.

    Можно одновременно устанавливать 11 различных температурных режимов. В случае чрезмерно высокой температуры, а также при возникновении опасности размораживания системы или перегреве насоса выдаются предупреждающие сообщения.

    Терморегулятор подключается к сети
    Посредством модема или с помощью LON-карты (local operating network) терморегулятор может быть подсоединён к локальной компьютерной сети фирмы и таким образом передавать в неё информацию о состоянии системы.

    Терморегулятор умеет не только "говорить", но и писать, то есть выводить необходимые сообщения на табло в виде тескта. ДВ


    Eesti Telefon ищет строителей

    На будущий год Eesti Telefon планирует строительных работ на сумму 90 миллионов крон.

    За получение генерального подряда во втором туре конкурса конкурируют строительные фирмы EMV, Merko Ehitus, FKSM. ДВ

    Здание для управы

    Управа части города Ласнамяэ планирует для себя строительство административного здания, поскольку до сих пор оно базируется на "чужой" территории в Кесклинна.

    Здание будет возведено на улице Пунане. Ориентировочно здание будет площадью 3750 м2. Расчётная цена квадратного метра составляет 8000 крон. Стоимость всего объекта около 30 миллионов крон.

    На получение подряда претендуют шесть строительных фирм. PM

    Строится супермаркет

    На Тартуском шоссе начинается строительство нового супермаркета с наземной и подземной автостоянками.

    Стоимость строительства составит 101,7 млн. крон. Новый супермаркет примет первых посетителей в сентябре будущего года. Операторской фирмой супермаркета будет Hansafood, собственниками которой являются финская фирма SOK Corporation и немецкая Schleswig-Holstein e.G. BNS

    TOП. Открывается без ключа, но только перед владельцем


    ТЫНУ ТРАММ

    AS Silberauto представило в Эстонии первый экземпляр "купейного" Mercedes-Benz CL 500. Стоимость этого чуда техники - полтора миллиона крон, и является он на сегодня самым дорогим серийным "мерсом" из всех машин этого семейства.

    Новый Mercedes-Benz CL 500 немного меньше своих предшественников, у него четыре круглые фары, и пока он поставляется с 5-литровым V8 мотором. Если кому-то и этого мало, то в начале нового года появится 6-литровый CL 600 с мотором V12, но стоить он будет "чуть" дороже - около 2 миллионов крон.

    Машина узнаeт своего владельца
    Если бы это новое, выполненное на базе модели S-класса, купе могло говорить, то оно бы, наверное, заговорило голосом авто-рыцаря из известного фантастического фильма "Knight Rider". Во всяком случае, для него не составляет никаких проблем при увеличении скорости прижаться к дороге, проходить повороты так же уверенно, как и прямые участки, узнавать своего владельца и т.д. и т.п.

    Эту систему у других не ищите


    Полное перечисление всех умений этой модели купе-класса заняло бы добрых три страницы. Что делает её по-настоящему уникальной, новшество, которого вы не найдёте ни на одном другом автомобиле, кроме моделей купе-класса - это новая подвесная система ABC (Active Body Control), придающая комфорт и стабильность.

    Список достоинств можно продолжить


    Ко всему прочему у машины имеется система автоматического контроля тяги, естественно, ABS-тормоза. При ускорениях на прямой машина как бы "приседает", что позволяет обеспечить лучшие аэродинамические качества.

    Обычного привычного ключа зажигания и соответственно замка на CL нет. Личность своего счастливца-водителя автомобиль определяет сам при помощи системы, носящей гордое название Keyless-Go. Владельцу достаточно иметь в кармане карточку, напоминающую банковскую, и стоит ему приблизиться к автомобилю, как он сам откроет дверь со стороны водителя.

    Карточка должна быть в машине
    Если этой самой пресловутой "заводной" карточки в салоне нет, то на запуск мотора рассчитывать не стоит. Об отсутствии карточки в салоне сообщит мигающий сигнал на табло.

    Экран, расположенный на центральной консоли, позволяет при установке навигационной карты определять через спутник местонахождение автомобиля. При желании его же можно использовать и в качестве телевизора.

    Совершенно уникален корпус автомобиля, представляющий из себя комбинацию стали, алюминия, магния и пластика, что делает его на 350 кг легче своих предшественников.


    Новый Mercedes-Benz CL 500 как снаружи, так и изнутри доказывает свою исключительность. Впрочем, и цена у него соответствующая.

    Машина-гибрид от фирмы Ford

    Правительственной комиссии на тестирование представлены образцы нового экспериментального автомобиля-гибрида от Ford Motor Co., использующего дизельно-электрический двигатель и расходующий всего 1 галлон топлива на 60 миль пути. MSNBC

    Новый рекорд Гиннеса

    Участники экспедиции Тибет-99 на автомашинах "Нива" в горах Тибета поднялась на высоту 5.726 метров и установили новый рекорд Гиннеса - наибольшая высота, на какую поднималась автомашина.

    Прошлый рекорд был установлен в 1997 году, тогда Land Rover удалось затащить на высоту 5.621 метр. ДВ

    Ремонт машины через Интернет

    Toyota Motor намерена запустить сервер, с помощью которого через Интернет будет оказываться помощь по ремонту автомашин этой фирмы. Также будет предоставляться консультационная информация по обслуживанию автомобилей. ДВ

    Mitsubishi создаёт мотор нового типа

    Известный японский концерн планирует к концу года начать производство исключительно экономичного мотора. При обёъме 1,1 литра и мощность 78 лошадиных сил он тратит на 100 км всего 3,3 литра бензина.

    Экономия топлива достигается за счёт системы ASG, которая автоматически выключает мотор каждый раз, как только машина останавливается и сразу же запускается, как только водитель надавит на педаль сцепления. BNS

    НОВИНКА. Saab становится истребителем


    ТЫНУ ТРАММ

    Хотя автомобили фирмы Saab в своё время начали выпускать на базе авиационного завода, до самолётов им было далеко. Однако недавно запущенные в производство модели 9-5 Aero и 9-3 Viggen уже действительно начинают напоминать летательные аппараты, причём не столько благодаря своим именам, сколько из-за своих технических данных.

    Если машину заказать из Эстонии, то до получения придётся подождать 5-8 недель. Самое же главное - надо быть готовым выложить за автомобиль 600 000-700 000 крон, хотя машина с турбомотором на 230 лошадиных сил того стоит.

    Есть проблема - едет слишком быстро
    При автоматической коробке передач седан 9-5 Aero разгоняется с места до 100 км в час за 8,2 секунды, что совсем даже и неплохо. А вот его собрат с ручной передачей проделывает это же самое за 6,9 секунды. Чтобы со скрости в 80 км в час перейти на 120, достаточно всего 8,9 секунды. Со скоростью, конечно, проблема: что делать с максимальной скоростью в 240 км в час, если разрешено только 90 км? Стоит на мгновение забыться, как машина начинает нестись со скростью 160, а в зеркале заднего вида уже "маячат" сине-красные мигалки.

    Машина для истинных фанатов
    Езда на Aero очень отдалённо напоминает езду на обычной машине. Говорить про наличие всяких "наворотов" вряд ли стоит. Комфорт, предлагаемый ею, это что-то уже совершенно излишнее для поездки и предназначен, скорее, для наслаждения от поездки.


    Saab 9-3 Viggen получил своё имя от истребителя, и он этого заслуживает.

    ЕЦБ застиг валютных дилеров врасплох


    ДМИТРИЙ АНДРЕЕВ
    Tallinna Aripank

    Минувшая неделя была отмечена выходом данных по индексу потребительских цен в США во вторник и индекса деловой активности немецкой статистической организации IFO.

    После опубликованного на предыдущей неделе индекса цен производителя относительно высокое значение индекса потребительских цен стало бы дополнительным аргументом для сторонников повышения процентной ставки на очередном заседании FOMC 16 ноября.

    Однако, если падение на фондовом рынке продолжится, Fed не станет повышать ставку. В то же время выход в свет данных по торговому дефициту США в среду должен был подтвердить некоторое уменьшение его значения за счёт снижения курса американской валюты по отношению к курсам валют её торговых партнёров.

    Игроков питали надежды на ЕЦБ
    Участники рынка EUR/USD продолжали ориентироваться на отметку $1,10 и выше, на отметку $1,12, однако многие начали частично закрывать длинные позиции по евро в ожидании данных, и курсу валютной пары так и не удалось пройти выше уровней $1,0910-15, отмеченных в пятницу.

    Уверенность трейдеров в том, что Европейский Центральный банк обязательно повысит ставку до конца года, не расходилась с высказываниями официальных лиц. Член ЕЦБ Томассо Падоа-Шиоппа в понедельник разделил беспокойство своего американского коллеги Алана Гринспена по поводу состояния фондового рынка США, упомянул о разнице в экономическом положении США, Европе и Японии, а также подчеркнул необходимость усилий ЕЦБ по контролю уровня инфляции в еврозоне.

    Инфляция в США на ожидаемом уровне
    Тем не менее, в понедельник закрытие коротких позиций на фондовом рынке США подняло курс доллара к евро на 100 пунктов. Среднесрочные игроки начали выходить из темноты и покупать евро на низких уровнях.

    Индекс потребительских цен вырос на 0,4% по сравнению с 0,3% в предыдущем месяце, что соответствовало ожиданиям как Fed, так и участников рынка. Американский фондовый рынок отреагировал на такие значения уверенным ростом, что не дало игрокам на повышение по EUR/USD возможности пробить отметку $1,0840.

    Индекс деловой активности IFO оказался выше предыдущего значения, но ниже ожиданий, что не подтвердило картину мощного экономического роста в Европе. Слабое значение вызвало беспокойство трейдеров относительно повышения ставки по евро и спровоцировало закрытие длинных позиций, что привело курс валютной пары на уровень $1,0730. Но всё-таки евро удалось отвоевать обратно уровни $1,0780-90 в надежде на решение ЕЦБ по процентной ставке в четверг.

    После того, как Исполнительный Совет Европейского Центробанка оставил ставку без изменений, акцент сместился на следующее заседание 5 ноября. Трейдеры, слишком рано занявшие длинные позиции, стали спешно их ликвидировать. Это вызвало резкое падение курса EUR/USD в пятницу до отметки $1,0655, где и завершилась неделя.

    Рынок России: цены растут на малых объёмах


    ПАВЕЛ БОЧАРОВ
    InvestInfo

    По итогам прошедшей недели, цены на российские акции выросли на 2-5%.

    Всю неделю объёмы торгов составляли от 4 до 7,5 млн. долларов в день. Фактически можно говорить о том, что данный "рост" - лишь результат игры брокеров, так как присутствия крупных инвесторов на рынке не наблюдалось.

    Попытка преодоления индексом РТС важной отметки в 100 пунктов на таких объёмах обречена на провал. Тем не менее, сохраняется вероятность того, что какое-нибудь положительное событие, например, принятие бюджета, сможет обеспечить приток инвесторов и, соответственно, повлечёт са собой прорыв вверх.

    Обычный набор негативных факторов
    На нефтяном рынке всё ещё продолжается снижение цен.

    Скандал с отмыванием российских денег через крупнейшие западные банки разрастается. МВФ остался неудовлетворённым результатами аудита Центробанка и его дочерних загранбанков: не прояснены многие вопросы, и аудит будет продолжен. Остаётся неясным, каким образом российские денежные власти восприняли новые требования стран Большой Семёрки и МВФ, так как официальный ответ всё ещё не готов.

    Принятие бюджета в первом чтении вновь отложено, а уже согласованные корректировки привели к снижению первичного профицита, согласованного с МВФ, что может стать формальной причиной отказа в дальнейшем кредитования. Если же бюджет будет отправлен в правительство на переработку, то возобновление кредитования отложится очень надолго.

    Войска вышли на рубежи для штурма Грозного, который ожидается в недалеком будущем. За неделю, закончившуюся 18 октября, денежная база выросла на 5,5 млрд. руб. (за предыдущую - на 7,5 млрд. руб.), и увеличение золотовалютных резервов за это же время объясняется простой скупкой валюты Центробанком за эмитируемые рубли.

    Доходность ОФЗ подскочила до 90% и выше.

    Ложка мeда со стороны Соединeнных Штатов
    И всё же не всё так смертельно плохо.

    Промышленное производство в России продолжает расти, выросли цены на валютные облигации России, что, в принципе, должно способствовать росту и на рынке акций.

    Кроме того, на главной фондовой площадке мира, находящейся в Нью-Йорке, обозначилась некоторая стабилизация.

    Ожидавшийся с нетерпением на прошлой неделе американский индекс потребительских цен, основной показатель инфляции, вырос только на 0,4%. Данная цифра не превысила ожиданий, и поэтому многие аналитики сходятся во мнении, что до конца года FOMC (Federal Open Market Committee) не будет поднимать учётную ставку.

    Таким образом, угроза падения американских акций снизилась, что успокоило игроков по всему миру.

    Взлеты и падения за неделю. Обороты торгов на бирже и в депозитарии. Совет инвестору.

    Биржи: нам бы понедельники взять, да отменить


    НАДЕЖДА ТАРМАК

    В чёрный понедельник 28 октября 1929 г. индекс Dow Jones упал на 13%. В понедельник 19 октября 1987 г. - на 23%.

    Биржи мира опять залихорадило
    На позапрошлой неделе Dow Jones за неделю упал на 5,9%. Причиной этого послужило ожидание неблагоприятных для экономики США данных о росте цен, дефиците торгового баланса и, как следствие, возможного повышения процентных ставок.

    Вслед за Нью-Йорком пошли вниз японская и европейские биржи. Однако в ходе недели выяснилось, что не всё так плохо за океаном, и что в августе дефицит торгового баланса США сократился. Опубликованные результаты некоторых биржевых предприятий были даже несколько лучше ожидаемых.

    Падение цен акций приостановилось.
    В понедельник 18 октября мировые веяния дошли и до нас. За день биржа упала на 2,59%. В течение недели были и небольшие подъёмы, но в целом недельный результат - падение на 2,88%. По отдельным акциям показатели более впечатляющие: Norma - 16%, Ьhispank -7,3%, Reval Hotelli Grupp - 6,67%, Optiva Рank -5,82%.

    Итак, снова подтвердился тот факт, что, несмотря на отсутствие прямых и существенных связей эстонского рынка ценных бумаг с рынками зарубежных стран, психологическая реакция эстонских инвесторов приводит к движениям, повторяющим картину ведущих бирж мира.

    Объёмы биржевых торгов в течение недели оставались на уровне 5-9 млн. в день, кроме 21.10. - объём 21 млн. крон, за счёт 15 млн. оборота по акции Hansapank. Hansapank в тот день первым из биржевых предприятий опубликовал итоги своей деятельности за 9 месяцев. Результаты оправдали ожидания, и иностранные инвесторы сделали несколько больших сделок по покупке акций банка, цена поднялась на 2%.

    В течение недели находилась в состоянии лихорадки акция Norma. Одно из предположений: те спекулятивного направления инвесторы, которые делали ставку на повышение курса вследствие заключения договора с Autoliv, посчитали, что влияние этого фактора закончилось, и реализовали инвестиции.

    Eesti Naitused уходит с Таллиннской биржи
    Крупнейший (95% акций) акционер Eesti Nдitused, AS Efelert, сделал мелким акционерам ещё одно предложение на выкуп акций - по цене 12,5 кроны за акцию, которое действует до 30 ноября.

    Соответствующую поправку к закону готовит сейчас к рассмотрению Инспекция по ценным бумагам.

    До сих пор ни один из законодательных актов, регулирующих выпуск и обращение акций в Эстонии, не содержал пункта об обязательном предложении мелким инвесторам выкупа у них акций при смене собственника контрольного пакета. Однако на Западе эта практика широко распространена.

    Либерализм Эстонии стимулирует экспорт


    МАТИ ФЕЛЬДМАН

    Время от времени интересно кинуть взгляд на экономическую деятельность южных соседей.

    Самая большая величина валового внутреннего продукта в расчёте на одного жителя по-прежнему приходится на Эстонию - 3590 долларов США, по сравнению с $2160 в Латвии и $2900 в Литве (данные 1998 года).

    Заслуживает внимания тот факт, что эти данные свидетельствуют об отставании Латвии от Литвы. В этом же году Латвия сработала относительно лучше остальных стран Балтии, так как откат в I и II квартале был в Латвии наименьшим: -2,3% в первом квартале и -1,8% во втором.

    В Эстонии аналогичные цифры составили -5,6% и -2,4%. В Литве откат был наиболее сильным: -5,8% и -4,0% соответственно, по сравнению с предыдущим годом. Можно констатировать, что у Эстонии есть некоторое историческое преимущество перед соседями, и спад в двух первых кварталах был у нас глубоким.

    Литва: дефицит текущего счлта - 14,2%
    Литву больше всего удручает дефицит текущего счёта, составивший во II квартале 14,2% от ВВП.

    В прошлом году Эстония переживала тяжёлые времена (прежде всего, в глазах иностранных инвесторов), когда дефицит текущего счёта достиг 13%.

    Сейчас дела у Эстонии идут существенно лучше, дефицит снизился до 4,0%. Латвия в настоящий момент с 9,7% находится между Эстонией и Латвией.

    Мнение зарубежного мира о трёх Балтийских государствах отражает оценка рейтинговых агентств.

    Например, Standard & Poors оценивает следующим образом: Эстония - BBB+, Латвия - BBB, и Литва - BBB-.

    Оцентки Moodys идут в той же последовательности: Эстония - Baa1, Латвия - Baa2 и Литва - Ba1.

    С инфляцией в Эстонии, Латвии и Литве больше проблем нет, во всех трёх странах она ниже 3-процентного евро-норматива.

    Эстонцы экспортируют втрое больше соседей
    Внешняя торговля во всех трёх странах находится в примерно равных минусах в расчёте на одного человека (в Эстонии 1,45 млн., в Латвии 2,43 млн. и в Литве 3,7 млн. жителей). Дефицит составляет примерно 600-750 крон в месяц на человека.

    Позитивный потенциал демонстрирует скорее объём экспорта. И здесь житель Эстонии легко заткнёт за пояс соседей: на основе августовских показателей Эстония экспортировала на 2410 крон в месяц в расчёте на одного жителя. Латвия экспортировала в июле на 850 крон, и Литва - на 1040 крон.

    Эстонию попрекают излишней экономической открытостью, отсутствием границ, и, как следствие, предрекают уязвимость.

    Показатели экспорта демонстрируют скорее обратное: защищающие внутренний рынок Латвия и Литва экспортируют в расчёте на одного жителя почти втрое меньше. В абсолютных объёмах экспорта Эстония на 70% обгоняет Латвию, однако на 12% отстаёт от Литвы (в расчёте на одного человека).

    Обороты кредитов растут при низких процентных ставках


    ЕЛИЗАВЕТА ГАВРИЛОВА
    InvestInfo

    Процентные ставки на межбанковском рынке кредитов, достигшие, казалось бы, своего дна, всё же умудряются преподносить сюрпризы: во вторник они снизились в среднем ещё на 0,13 процентных пункта.

    Трёхмесячный Talibor по состоянию на 26.10.99 составляет 5,88% годовых.

    Активность в этом сегменте рынка низка: как на денежном рынке, так и на рынке SWAP заключаются мелкие сделки, не способные кардинально повлиять на настроение инвесторов.

    Очевидно, такое положение продлится до конца этого года. Те из иностранных инвесторов, кто хотел занять какие-либо позиции, уже их заняли, местные же банки, в силу консервативной политики зарубежных владельцев, недостатка в средствах пока не испытывают.

    Сентябрь - месяц студенческих кредитов
    Между тем, низкие процентные ставки по кроновым кредитам не могли не сказаться на активности кредитования частных лиц.

    Оборот выданных в сентябре кредитов составил 624 млн. крон, что на 504,8 млн. крон больше, чем в августе. Одной из причин столь активного роста послужила, очевидно, начавшаяся в сентябре выдача студенческих займов.

    Объём выданных в сентябре потребительских кредитов составил 280,4 млн. крон (в августе - 6,6 млн.). Месячный оборот по жилищным кредитам вырос по сравнению с августом почти в 3 раза, составив 306 млн. крон при средневзвешенной процентной ставке в 11,3%.

    Надо также отметить, что наряду с активизацией кредитования частных лиц в сентябре также существенно увеличился оборот кредитования финансовых учреждений: 2,33 млрд. крон (186,6 млн. в августе).


    Oтдых. Золотые Пески и в ноябре не тускнеют


    Иво Рооси, Schenker-BTL

    В застойные советские времена шутили: "Курица не птица, Болгария - не заграница". Сегодня в этой стране многое изменилось. Сюда явились крупные западные туристические концерны Neckermann, Tja"reborg и др. Курорты Болгарии ныне - излюбленное место отдыха немцев и скандинавов.

    Золотые пески - и cейчас самый знаменитый курорт, принимающий туристов также осенью. В 15 км от него находится Альбена, городок поменьше, но подороже и поспокойней. Здесь около 40 отелей с бассейнами, которыми могут пользоваться только постояльцы отелей.

    Черноморские пляжи в Золотых Песках и Альбене удостоены Синего флага, а это значит, что они экологически чистые. Бассейны с пресной водой заполняются родниковыми водами, которые очищаются природными средствами, а не хлоркой. На обоих курортах есть санатории. Курс лечения может быть назначен семейным врачом в Эстонии.

    Интересны экскурсии в природный парк в Вальцик. Там выращивают розы и находится третья по размерам в Европе кактусовая аллея. Зоопарк и дельфинарий доставят радость и детям, и взрослым.

    Вечер лучше всего завершить в ресторанчике с народной музыкой, где и самим можно походить по пылающим угольям. Если спалите свои обувки, то новыми обзавестись не проблема: болгары, похоже, ничего, кроме обуви и вина, не производят.


    ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ
    • 1 лев (BGN) = 8 кронам
    • Двухнедельный турпакет стоит около 10 000 крон. Можно воспользоваться и чартерными авиарейсами из Таллинна до Варны (3 часа полёта, далее 20 км на Transler-автобусе).
    • Ужин на двоих в курортном ресторане с бутылкой вина обойдётся максимум в 50 000 левов (ок. 400 крон).
    • Бутылка хорошего местного вина стоит 2500-4500 левов (20-36 кр.).
    • Такси 400-600 левов/км (3-5 кр.). Стоимостью проезда следует поинтересоваться, беря такси. Чем дружелюбнее водитель, тем дороже поездка.
    • Билет в дельфинарий 10 000 левов (ок. 80 кр.)
    • Мобильник с EMT-roaming отлично работает и в местной мобильной сети.
    • Средняя температура воздуха в конце октября +30 градусов, вода +24...25 градусов. -->

    Налоги. Доход с интрессов по ссуде облагается подоходным налогом


    ОЛАВИ КЯРСНА
    консультант по вопросам част-ного предприни-мательства

    В пункте 4 части 1 ст. 9 Закона о подоходном налоге в доходы включаются и интрессы. Зарабатывать проценты можно разным способом, в т. ч. с облигаций, а также различных ссуд, условия возврата которых бывают разными. Как декларировать доход с такой, например, ссуды:

    Г-н Кроон предоставил г-же Квартире ссуду в 100 000 крон на 10 лет под 9% в год. Г-жа Квартира обзаводится жильём и отдаёт его в залог г-ну Кроону.

    Такой договор попадёт в поле зрения Налогового департамента, поскольку про интрессы г-на Кроона знает нотариус, а залоговый договор зарегистрирован в Регистре зданий.

    Расходы по ссуде равняются 45 375 кронам (они будут входить в доходы г-на Кроона в течение 10 лет, пока кредит не будет ему возвращён). Г-жа Квартира возвращает г-ну Кроону каждый месяц около 1212 крон (10 000 + 45 375):120 =1212.

    Если бы ссуда имела нулевой интресс, то г-жа Квартира обязана была бы ежемесячно возвращать 100 000:120=833 кроны.

    Должен ли г-н Кроон декларировать доход от ссуды на 7-й год после её выдачи, после того, как г-жа Квартира вернёт ему 100 000 крон (этот момент наступит в конце 6-го года), и оплачивать сохраняющиеся по ссуде расходы (доход г-на Кроона от кредита)? Или же г-н Кроон обязан декларировать доход каждый год, так как разница в годовом доходе составляет (1212-833)х12 =4548 крон?

    Платить по договору
    Приведённый в примере договор составлен и выполняется по обычным правилам предоставления ссуды - кредитодатель получает интрессы постоянно. И их надо декларировать каждый год.

    При желании получить интрессы лишь в последние годы, это необходимо зафиксировать в договоре. А значит, отметить в нем, что:

    * ссуда выдаётся на 10 лет, но

    * в течение Х лет сперва будет возвращён основной кредит, а затем, в течение Y лет, установленный при предоставлении ссуды интресс

    * X+Y = 10, при этом

    * возвращаемые суммы рассчитаны на первый период только с суммы основного кредита, а после его возврата только с интресса.

    Договор должен быть очень чётким, и необходимо тщательно его придерживаться.

    Страхование. Зачем страховать имущество


    ЯАК РИКСОН
    страховой директор риэлтерской фирмы In Bro&Partners

    Понятно, что решив застраховать домашнее имущество, ваша главная цель - получить компенсацию, если случится беда.

    Поэтому следует исходить из того, как быстро страховое общество эту компенсацию возмещает, а не из того, сколько страховка стоит и на какой бумаге она отпечатана. Несколько практических советов:

    1. Если вы решили выбрать конкретную страховую фирму только потому, что там работает ваш знакомый, то делайте это лишь в том случае, если этот знакомый занимается вопросами возмещения ущерба, а ещё лучше, если он возглавляет фирму.

    2. Сладким речам страхового агента следует верить только тогда, когда вам недосуг или лень вникать в суть страхового договора. Вероятность того, что вы сможете купить приличную услугу у первого попавшегося агента, в Эстонии пока мала.

    3. Низкая цена страховки обусловлена, как правило, стремлением фирмы разрешить собственные финансовые трудности. Правда, не исключено, что из подобного посыла исходит и страховое общество, предлагающее страховку за умопомрачительную цену.

    Вместо того, чтобы узнавать, где какие цены, поинтересуйтесь лучше, как представители общества объясняют суть процесса возмещения ущерба.

    4. Человеку свойственно исходить из того, что он уже знает. В вопросах страхования, однако, не рекомендуется принимать решение в пользу той или иной фирмы, название которой вы где-то просто слышали. Правильнее обратиться за информацией к сведущим людям.

    Соломка для подстилки. Доверяй, но проверяй: что нужно знать о доверенности


    ВАДИМ ФИЛИМОНОВ
    студент юрфака ТУ

    Если у Вас нет достаточно времени или опыта для совершения определённых сделок, лучший выход - поручить кому-то действовать от Вашего имени, например, по доверенности.

    При составлении доверенности будьте внимательны - так Вы убережёте себя от возможных рисков. Конечно, впоследствии Вы всегда сможете "отозвать" доверенность. Как это сделать, лучше всего узнать заранее.


    Сделка, совершённая представителем от имени представляемого в пределах полномочия, непосредственно создаёт, изменяет или прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

    Для передачи полномочий необходимо волеизъявление представляемого. Волеизъявление может быть сделано в простой устной форме (этот вариант подходит, когда дело касается простых сделок и стороны хорошо знают друг друга). Вернее всё же зафиксировать передачу полномочий письменно.

    Если сделка должна быть совершена в письменной форме или удостоверена нотариально, то и полномочие, представленное для её совершения, должно иметь соответствующую форму.

    Для совершения такой сделки представитель должен иметь письменный документ - доверенность (например, доверенность для заключения договора о займе должна иметь письменную форму, для сделки с недвижимостью доверенность необходимо удостоверить у нотариуса).

    Однако у любой медали две стороны. Что делать, если представитель начнёт злоупотреблять данной ему доверенностью и станет совершать действия, не соответствующие воле представляемого?

    В таком случае представляемый волен отменить полномочие. Для этого у него есть два варианта:

    1) затребовать доверенность обратно или

    2) опубликовать сообщение об отмене полномочия в общегосударственной газете.

    Последний вариант применим в случае, если представитель сторонится представляемого и не отвечает на извещения последнего. Со дня публикации сообщения в газете полномочие считается прекращённым.

    Кроме того, представляемый обязан немедленно известить об отмене полномочия представителя, а также известных ему третьих лиц, для совершения сделок с которыми полномочие было предоставлено. Иногда целесообразно сообщить об отзыве доверенности в Палату нотариусов, которая сообщает об этом нотариусам.

    Во избежание неприятностей при составлении доверенности хорошо иметь в виду следующее:

    1) не уполномочивайте не знакомых Вам людей;

    2) дайте представителю лишь те права, которые Вы хотите дать, избегайте т.н. "общих доверенностей";

    3) лучше определить как можно чётче условия использования полномочия (кому продать, при какой цене, куда должна поступить вырученная сумма, имеет ли представитель право на передоверие или на совершение сделки в отношении себя лично). Так Вы сможете избежать неприятностей на случай, например, если Ваш представитель продаст Вашу квартиру самому себе по цене 1000 крон и к тому же перечислит вырученные деньги себе на счёт.

    4) определите срок действия доверенности как можно объективнее, не давайте бессрочных доверенностей, если представитель может совершить сделку в короткий срок.

    Сделаем Интернет совсем бесплатным


    ЕВГЕНИЙ ЖУКОВ

    Рекламируемые несколькими провайдерами услуги "бесплатного Интернета" на поверку оказываются не совсем бесплатными, поскольку оплату телефонных линий никто не отменял.

    Андрей Касьяненко, глава фирмы Foks, предлагает компенсировать пользователям и эти затраты за счёт платы с рекламодателей за каждый просмотр их рекламы.

    "Провайдер находит рекламодателей, готовых платить по 0,6-0,7 кроны за обязательный просмотр его рекламы при подсоединении к Интернету в течение, допустим, 1 минуты. Из этой суммы пользователь получает 0,48 кроны за начало подсоединения к линии. Это делает пользование Интернетом ещё более дешёвым, чем предлагают сейчас TELE2, Eesti Telefon и MicroLink", - уверяет Касьяненко. Провайдер тоже не остаётся в прогаре, поскольку остаток идёт ему.

    Компенсировать же расходы за нахождение на линии помогут дальнейшие выплаты: за просмотр каждого рекламного объявления, за каждый щелчок по рекламному баннеру и посещение сайта рекламодателей, за привлечение к этой системе новых пользователей.


    Оплата рекламы в пользу пользователя
    Директор по проектам рекламного агентства Adell Saatchi & Saatchi Владимир Павлов в принципе положительно относится к идее, чтобы расходы пользователей Интернета оплачивались рекламодателями. Он отметил, что успех конкретных проектов у рекламодателей будет зависеть от хорошего имени провайдера.

    Директор AS Infonet Андрей Лешкин считает, что этот путь вполне допустим в наших условиях.

    Между тем, он не видит в нём приоритета для деятельности своей фирмы: "Мы, скорее, будем развивать другие услуги - выделенные линии, IP-телефония, другие мультимедийные проекты, хостинг и т.д.".

    Директор AS Mainor Anet Михаил Дидык признаёт, что получение денег с рекламодателей распространено, например, в Америке, и что применить эту систему в Эстонии тоже возможно. Но сам Дидык относится к ней отрицательно.

    "Навязывать рекламу всегда плохо, - полагает он. - Сомневаюсь, что многим понравится, если при каждом подключении к Интернету у них на экране будут появляться десяток-другой рекламных баннеров".

    Глава Mainor Anet придерживается мнения, что о компенсации за использование телефонных линий надо договариваться с Eesti Telefon. По его сведениям, такие переговоры уже ведутся.

    Всему своё время
    "Рынок Эстонии развивается так же, как и во всём мире, поэтому рано или поздно эта услуга дойдёт и до нас, - говорит директор рекламного агентства Media House Примо Аннус. - Но пока наш рынок ещё слишком мал, и я не думаю, что местные рекламодатели пойдут на это".

    Фирма Infonet, по словам её директора Андрея Лешкина, с начала сентября, когда бесплатный Интернет стали предлагать один за другим такие крупные провайдеры, как TELE2, MicroLink и Eesti Telefon, лишилась около сотни клиентов. Лешкин сказал, что это не самые выгодные для его фирмы частные клиенты, платящие в месяц по 50-150 крон.

    Такая же ситуация и в AS Mainor Anet. "Предприятия не уходят так быстро, как частные клиенты", - подтверждает Михаил Дидык. Финансовые потери от ухода клиентов он назвать не смог, но предполагает, что в будущем году они могут достичь 2 млн. крон, если не предпринять каких-то шагов. При этом, по словам Дидыка, новых клиентов приходит чуть ли не столько же, сколько уходит.


    Директор AS Infonet Андрей Лешкин видит в оплате расходов пользователей за счёт рекламы один из путей привлечения клиентов.

    Бутафория не пройдёт


    Кристина Тракс

    Отныне и в Эстонии, по примеру стран Евросоюза, будет запрещена торговля товарами, с виду напоминающими продукты питания, но на самом деле не являющимися таковыми.

    Принятая недавно в Рийгикогу поправка к закону о безопасности продукции побудила члена госсобрания Тийта Кябина задать вполне резонный вопрос: что же это теперь, даже искусственные кости для собак позапрещают?

    Увы, удовлетворить своё гражданское любопытство народному избраннику не удалось.

    Изменение в законе лаконично гласит, что изделия, которые внешне повторяют вид и форму пищевых продуктов, а в действительности съедобными не являются, нельзя ни импортировать, ни продавать. Распространяется ли данный запрет и на собачьи искусственные косточки, а также всякого рода конфетки с “сюрпризом”, предметы театрального реквизита или, скажем, на ёлочные украшения, напоминающие продукты питания, разработчики этой жизненно важной поправки так сказать и не смогли.

    Рийна Пилисте из министерства экономики считает, что о собачьих костях здесь вообще разговора нет, поскольку в наше время люди вряд ли так уж за ними гоняются, чтобы случайно перепутать и, употребив в пищу искусственный муляж, обломать об него зубы или как-то иначе подвергнуть опасности собственное здоровье.

    “А вот что касается всяких там, сфабрикованных под настоящие, фруктиков-ягодок, то они-то уж точно вне закона”, - разъясняет Пилисте.

    “Прежде всего мы хотим таким образом защитить маленьких детей, которые и без того норовят съесть что-нибудь не то”, - убеждает и зампредседателя экономической комиссии госсобрания Евгений Томберг. “Если, например, какая-нибудь ёлочная игрушка и будет похожа на пищепродукт, то она должна быть упакована так, чтобы сходу было понятно, что для еды она непригодна”, - приводит он пример. Что же до приправленной перцем жевательной резинки и весёленьких “обманных” конфет для проведения розыгрышей, после которых рот синеет и чернеет, то полной ясности здесь нет.

    “Если уж совсем строго следовать букве закона, то запретить нужно бы и их продажу”, - говорит Томберг.

    “Ни эти конфеты, ни жевательная резинка никого не убивают, после них только приходится получше рот сполоснуть”, - считает руководитель OЬ R&Reede Ааво Хейн, владеющий в Таллинне магазином, где продаётся всякая всячина для розыгрышей. Он говорит, что среди детей такие вот “конфетки” крайне популярны, поскольку стоят они сравнительно дёшево, а подшутить с их помощью можно весьма и весьма. Кстати, на упаковке этих “лжесладостей” в шутливой форме есть предупреждение о том, что последует за их употреблением.

    “Весь наш товар из Швеции, и никто пока ничего назад не возвращал и на аллергию не жаловался”, - говорит Хейн.

    Первая страница. Номер 44 (148). 3 - 9 ноября 1999 года.



    Неизвестность: глава Инновационного фонда Юри Личфельд ничего не знает о своей будущей судьбе.

    В ближайшие дни правительство, косвенно признав неэффективность государственной программы поддержки частного предпринимательства, собирается провести реформу своих фондов. Мнением самих бизнесменов никто не интересуется.

    Неправительственные фонды считают, что поспешность и скрытность реформы не приведут ни к чему хорошему.



    Теперь нельзя: глава оптовой фирмы Tridens Яан Саар отныне не может посылать эстонские товары на корабли.


    Таможенные изменения помешают торговле

    Изменения в Законе о таможне, вступившие в силу в последний день октября, не разрешают размещать товары эстонского производства на таможенных складах для их дальнейшего экспорта.

    В связи с этим местные производители, желающие продавать свои товары в магазинах tax-free, должны будут сами развозить их по кораблям, самолётам, посольствам и т.д., оформляя на каждую партию отдельно таможенную декларацию.

    Также эстонские предприятия не смогут избегать как прежде российские двойные таможенные пошлины, размещая товары на таможенных складах и продавая в Россию через оффшорные фирмы.

    Секретная реформа фондов


    Алексей Тоом

    Канцлер министерства экономики Маргус Лейво, курирующий, в частности, деятельность Инновационного фонда Эстонии, подтвердил сведения ДВ о готовящейся реорганизации системы многочисленных государственных фондов поддержки.

    По словам Лейво, реформирование не приведёт к сокращению количества денежных средств, но создаст возможность их перераспределения между фондами.

    Часть фондов, по слухам, будет ликвидирована, часть реорганизована. Каким образом и кем после реорганизации будут распределяться более чем 400 млн. крон, которые госбюджет выделяет на поддержку в различной форме частного предпринимательства, пока неясно.

    К обсуждению не приглашали
    Вице-президент неправительственной ассоциации малого и среднего предпринимательства EVEA Майве Руте сказала, что лишь благодаря собственной настойчивости узнала о готовящейся реформе государственных фондов.

    Нельзя сказать, что госчиновники скрывали эту информацию, они сообщили о готовящихся переменах после запроса, но ни EVEA, ни другие организации не получали никаких приглашений обсудить реформу. “Непонятно, к чему такая спешка”. Возможно, с сомнением предположила Майве Руте, правительство опасается, что многостороннее обсуждение реформы затянет сроки.

    EVEA давно и плодотворно работает вместе с правительством, говорит Майве Руте, добиваясь повышения эффективности финансирования развития частного предпринимательства, большей открытости работы фондов и доступности информации об их деятельности.

    Сами фонды тоже в неведении
    Глава одного из 7 намеченных к реформе фондов, Инновационного фонда Эстонии, Юри Личфельд сказал ДВ, что практически ничего не знает о готовящейся реформе.

    По поводу деятельности своего фонда Личфельд сообщил, что на сегодняшний день в его бюджет возвращено заёмщиками около 9 миллионов крон из числа выделенных на новые технические разработки. По плану вернуться к концу года должно было бы около 12 миллионов, но, по словам Личфельда, фонд не сможет получить эту сумму.

    Часть средств он ежегодно выделяет в виде безвозвратных ссуд, но большее количество денег выдаётся в кредит под невысокий процент. Даже если лишь один из десяти инвестиционных проектов оправдывает надежды, утверждает Юри Личфельд, все затраты с лихвой окупаются посредством создания новых рабочих мест, притока налогов и т.п.

    В соответствии с государственной инновационной программой, рассказывает Юри Личфельд, в этом году фонд должен был получить из госбюджета 50 млн. крон, а получил только 40 млн. В следующем году по плану - около 100 млн., но получит он, по слухам, не то 27, не то 37 млн.

    Большой риск при малых средствах
    У государства нет денег на финансирование инноваций, которое требует в 5-10 раз больше средств, чем поддержка научных исследований, оцениваемая на сегодня в 150 млн. в год.


    В сумраке кабинетов: канцлер Маргус Лейво, вероятно, один из немногих, кто знает о реформе все.

    Курирующий деятельность инновационного фонда канцлер министерства экономики Маргус Лейво сказал, что 10% риска потери кредитов заложено в программу работы фонда.

    Предприятия, не сумевшие вернуть полученные займы, подвергаются судебному разбирательству. Канцлер заметил также, что чаще всего причиной пустой траты средств становится очень плохо разработанный процесс реализации инноваций.

    Деньги, потраченые неизвестно куда
    Одним из получателей средств Инновационного фонда - в общей сложности, по сведениям ДВ, около 3,5 млн. крон кредитов и безвозвратной ссуды - стал TTЬ arenduskeskus EAK.

    Это остаточное предприятие конструкторского бюро Академии наук Эстонии без собственного юридического статуса.

    Бюро за эти годы превратилось, как рассказывает недавно назначенный директор TTЬ arenduskeskus Юри Тюманок, в группу частных фирм и государственных лабораторий с запутанными взаимоотношениями. Сам Тюманок откровенно говорит, что не знает, когда и на что ушли средства, с трудом полученные из фонда, в частности, на покупку документации и лицензии на производство насоса, изобретённого не имевшими до того момента отношения к получателю помощи фонда Юрием и Ильёй Кейковыми.

    Тюманок считает, что на завершение работ необходимо ещё около года времени и порядка 1 млн. крон помощи фонда.

    По словам же изобретателей, насос уже год как полностью готов к производству. Но существует он по-прежнему в единственном экземпляре.

    Угроза дополнительным процентам


    Сильва Мянник

    В результате ужесточившихся требований к инвестициям и понижения процентных ставок на облигации и вклады уменьшились на четверть доходы обществ по страхованию жизни. Поэтому предоставляемые клиентам дополнительные проценты по договорам могут упасть.

    Доходность депозитов Hansapanga Kindlustus сократилась почти на 10%, а средняя процентная ставка облигаций - на 25%. “Это может привести к понижению дополнительных процентов накопительного страхования, выплачиваемых клиентам”, - сказал председатель правления Hansapanga Kindlustus Прийт Потисепп, не уточнив, каким будет этот дополнительный процент. Потисепп заверяет, что дополнительный интресс резервируется уже сейчас в текущем порядке.

    Кроме того, возросла доля базирующихся на DEM облигаций с низкой доходностью в инвестициях, составивших за полгода 12%, а сейчас уменьшившихся до трети.


    Выгодно для пенсий: глава Hansa Pensionifond Михкель Ыйм хвалит доходность своего фонда.

    После продажи нескольких доходных инвестиций для выполнения требований закона у страхового общества появились свободные деньги, но чтобы инвестировать их соответственно требованиям обществу не хватает возможностей, отметил Потисепп. “У нас на суточных депозитах лежат без дела, в среднем, 20-30 млн. крон, - сказал он. - В то же время допускаемые законом лимиты по объёмам конкретных инвестиций заполнены”.

    Заметное уменьшение доходности инвестиций отметила и член правления BICO Elukindlustus Ольга Резник. По её словам, это вызвано заметно понизившимися с начала года процентными ставками. Ставка многих облигаций упала с 18 до 15%, а доходность денежных фондов - с 12 до 3%. Резник отметила, что собственники BICO всё-таки начислили за этот год дополнительные 5 процентов. Однако малая доходность может сказаться на дополнительных процентах будущего года.

    Для клиента одна из возможностей получить в дальней перспективе большую доходность - это инвестиция в накопительное пенсионное страхование, освобождённое от подоходного налога.

    Сейчас действует один пенсионный фонд - Hansa Pensionifond, в ближайшее время начнёт действовать и Optiva Fond. В мире доходность подобных фондов составляет более 10%.

    Tallinna Soojus безгрешно

    Проверив деятельность руководства Tallinna Soojus, Таллиннский департамент внутреннего контроля признал, что оно не превысило свои полномочия и не причинило ущерб экономическому положению предприятия. BNS

    Государство увеличивает квоту на иммиграцию

    Чтобы предоставить вид на жительство председателю правления Таллиннского фармзавода Елене Борцовой, правительство намерено поднять потолок иммиграционной квоты.

    “Г-жа Борцова, родом из Латвии, необходима Эстонии, поскольку наряду с соответствующей профессиональной подготовкой имеет и богатый опыт в области производства лекарств”, - говорится в приложенной к проекту постановления записке.

    Елена Борцова стала уже 16-м иностранцем, для которого правительство делает исключение. BNS

    Затрещина экспорту


    КРИСТИНА ТРАКС

    По изменениям Закона о таможне, эстонские предприниматели не имеют права помещать на таможенные склады товары, произведённые для России. Такая возможность позволяла избегать двойного налогообложения.

    До сих пор эстонские экспортёры, во избежание двойного налогообложения с российской стороны, помещали товар на таможенный склад и продавали его оффшорной фирме, которая уценивала товар и перепродавала в Россию по минимальной цене.

    “Налицо была подготовка к налоговому мошенничеству, которое совершалось в стране назначения, - поясняет гендиректор Таможенного департамента Рейн Веллинг. - Поддерживать мошенничество на государственном уровне недопустимо”.

    В прошлом году предприятия до вывоза товаров в Россию понизили их цены в таможенных складах на общую сумму в 2,27 млрд. крон. В то же время, продавая свою продукцию в другие страны, предприниматели были заинтересованы, скорее, в повышении цены товара на таможенном складе, чтобы потом востребовать с государства больше налога с оборота.

    “После присоединения Эстонии к WTO проблема с двойным налогообложением идущих в Россию товаров отпадёт, и предпринимателям не придётся придумывать схемы, как выгоднее экспортировать”, - сказал Веллинг.

    “Не исключено, что экспорт в Россию приостановится на будущую неделю, - полагает Хейко Викс, председатель правления Lддtsa Kalatццstus. - Уверен, что бизнесмены придумают новые схемы, как огибать таможенные барьеры”.

    Одним из вариантов теперь может стать продажа в Россию через Латвию.


    Прорвемся: будут найдены новые пути, уверен председатель правления Laatsa Kalatoostus Хейко Витс.

    Товарообмен встал


    Кади Хейнсалу

    В понедельник, в 13 часов отказала лишь второй день находившаяся в использовании таможенная программа ASYCUDA, из-за чего на целый день почти во всём Таллинне остановился товарообмен с заграницей.

    По данным таможни, компьютерная неполадка была устранена в тот же день к 16.30.

    Первый день работы ASYCUDA создал проблемы именно в Таллинне, поскольку столица замыкается на отдельный от других эстонских таможенных пунктов сервер. Так как с определённого числа, сервер перестал подпускать к программе новых пользователей, многие товарные декларации остались не введёнными.

    Доля Таллинна в общем обороте Эстонии составляет до 70%, товарооборот столичных таможенных пунктов в понедельник должен был составить около 260 млн. крон.

    “Речь идёт о неудачном сетевом решении”, - объяснил случившееся руководитель проекта ASYCUDA Андрус Ярг, отметив, что сбой произошёл в компьютерной сети таможенной инспекции Termoil.


    Опоздали: Марика Сулане и Дмитрий Егоров из Eesti Energia дожидались декларации товаров более 6 часов

    Местный товар не в фаворе у таможни


    Сирье Нийтра

    В результате поправки к Закону о таможне, туристы больше не смогут покупать на самолётах Estonian Air ни водку Viru Valge, ни шоколад Kalev. А вскоре следует ожидать исчезновения эстонских изделий и в магазинах tax-free, находящихся в Таллиннском аэропорту и на судах.

    “Конечно, мы можем заменить на наших самолётах сладости Kalev на Fazer, пиво Saku на Heineken, водку Viru Valge на Absolut, но как это объяснить пассажирам?” - спрашивает вице-президент Estonian Air Тоомас Лейс.

    Вступившее в силу 31 октября изменение к Закону о таможне, запрещающее помещать на таможенные склады товар, находящийся в свободном обращении, ставит в особо сложное положение производителей, прежде экспортировавших свою продукцию в зону tax-free. “Теперь мы должны доставлять товары прямо на корабли, самолёты и в посольства и сами оформлять каждый раз отдельную таможенную декларацию”, - сказала коммерческий директор AS Remedia Сирье Потисепп. С каждого ящика вишнёвого ликёра пришлось бы лишь за одно оформление таможенной декларации выложить 200 крон. Вдобавок фирме потребуется высылать свой транспорт к каждому самолёту и кораблю, наняв для этого дополнительную рабочую силу. По словам Потисепп, авторы этой поправки целили в мошенников, пользующихся помощью оффшорных фирм, для избежания двойного налогообложения при торговле с Россией, а в результате наказали честных экспортёров местной продукции. “Неужели это и есть обещанная поддержка экспорта?” - спрашивает Потисепп.

    До сих пор эстонские фирмы при экспорте продукции в зону tax-free в основном пользовались услугами двух фирм - Tridens и Margell Eesti. Эти оптовики сами осуществляли все необходимые таможенные процедуры, занимались комплектацией партий товаров различных фирм для отправки их на суда и другим клиентам, а также доставляли их на место.

    Андрес Липсток, председатель экономической комиссии Рийгикогу, в чьём производстве находилась данная поправка к Закону о таможне, говорит, что её целью никоим образом не было воспрепятствовать продаже эстонских товаров по системе tax-free, главной задачей является уменьшение числа налоговых мошенничеств. Он считает, что речь идёт о неправильном толковании закона со стороны производителей и посредников.

    Руководитель таможенного отдела Таможенного департамента Рийкка Тоомпалу заверяет, что таможня будет искать легальные и приемлемые для всех возможности, чтобы обеспечить доступ эстонских товаров на суда и самолёты.


    Нелепо: в том, что в самолетах национальной авиакомпании нельзя продавать отечественные товары, Тоомас Лейс из Estonian Air видит вред репутации Эстонии.

    БЛИЦ-ОПРОС. Нужна ли нам экономическая полиция?

    В ходе планируемой реформы полицейской службы экономическая полиции Эстонии может быть упразднена.




    АЛЕКСАНДР ПЕВЗНЕР

    директор Alistron AS

    Нужна, но не политизированная. Последнее громкое дело - обыск в теплосетях, а также обыск у торговцев алкогольными напитками. Для таких дел она и существует - должна бороться со злостными неплательщиками налогов.





    АНАТОЛИЙ КАНАЕВ

    председатель правления Transiidikeskuse AS

    Нужна, но сейчас вызывает отрицательные эмоции. Вот последняя акция по проверке легальности компьютерных программ. Не скажу, что этого не надо делать, но не пользователей надо преследовать, а производителей.





    АНАТОЛИЙ ДИМЕНКО

    директор AS Polyform (Силламяэ)

    Никогда не задавался этим вопросом, ничего не могу сказать. Это как раз такая сторона деятельности, которая не всех касается. Мы с этим не сталкивались. Раз существует, значит, нужна.





    ЕВГЕНИЙ ШЕВЧЕНКО

    директор AS Vesmont

    Если экономическая полиция будет работать так, как она работала в Divec и в нескольких других фирмах, то она никому не нужна. Если же она будет работать цивилизованно, то нужна. Но нам до цивилизации далеко.





    РАЙВО МИХКЕЛЬСОО

    вице-президент AS STV Kaabeltelevisioon

    Конечно, она нужна, но всё зависит от того, кому она подчиняется - правительству или неким структурам. Запомнилось публичное уничтожение пиратских аудиокассет, которые, правда, потом появились в продаже в Маарду.





    ВЛАДИМИР ПИСАРКОВ

    исполнительный директор AS Avies

    Честно говоря, деятель-ность экономической полиции настолько незаметна, что трудно сказать - нужна она или нет.

    СПОР. Вы за или против борьбы за соблюдение авторских прав в той форме, в которой она сейчас ведлтся государством?<br><br>

    За

    СЕРГЕЙ ГЛУХОВ

    председатель правления AS Festart

    Как поставщик программного обеспечения я однозначно поддерживаю применяемые ныне методы борьбы с пиратством. Когда штрафуют некоторых пользователей и громко об этом объявляют общественности, то остальные, перепугавшись, быстренько легализуют всё программное обеспечение.

    Кроме того, назначаемые крупные штрафы помогают наполнить государственную казну.

    Уверен, что если и впредь будут применяться такие методы, эффект окажется весьма ощутимым - пиратству придёт конец.



    Против

    ВЯЧЕСЛАВ РАБОЧЕВ

    STV Kaabeltelevisiooni AS

    Я против варварской борьбы. Хорошо, когда кто-то следит за соблюдением Закона об авторских правах, однако делать это нужно не такими методами. Необходимо делать это цивилизованно.

    Прежде чем наносить грозные полицейские визиты, надо разъяснить предпринимателям, чего стоит бояться и как избежать нарушения закона. Для этого стоило бы предварительно провести информационную кампанию в прессе.

    А то сейчас оштрафованы могут быть и грозные нарушители Закона об авторских правах, и те, кто стал нарушителем, даже не подозревая об этом. К примеру, предприниматель, взявший посмотреть у знакомого пиратский диск и оставивший его в офисе.

    КОММЕНТАРИЙ. Антиутопия тотальной приватизации


    ПЕЭТЕР ТЕДРЕ
    председатель Союза квартиросъёмщков

    В марте нынешнего года правительство утвердило программу развития жилищного хозяйства до 2010 г., подготовленную месяцем ранее специально для этого созданной комиссией экспертов.

    Новый кабинет министров вынес свою оценку программы 1 июня, и сейчас специалисты осуществляют её последнюю доводку. В основу программы легли результаты многочисленных исследований.

    Но с точки зрения нашего Союза, который с самого начала принимал участие в разработке программы, она всё же имеет ряд недостатков. О части из них мы и хотели бы поговорить.

    Так, в программе неоднократно указывается на ограниченность возможностей правопреемных собственников квартир в использовании возвращённого им имущества.

    Но ведь одним из условий получения права собственности на это имущество было принятие правовым субъектом на себя всех вытекающих из действующего договора о найме и аренде прав и обязанностей.

    Или, иными словами, жильё не возвращалось, если правопреемный собственник не соглашался брать на себя вытекающие из действующих договоров обязательства.

    Поэтому жалобы искусственных собственников на ограничение их выбора, который они сами же добровольно сделали, не обоснованы.

    Причина - невыполнение законов
    Ещё одной существенной неточностью концептуальной стороны программы является предоставление непонятной возможности "частичной реституции права собственности". Такая формулировка противоречит законам.

    Не вполне понятно и содержащееся в программе развития требование скорректировать действующее законодательство дабы гарантировать продолжение реформы в жилищном секторе.

    Неясно и утверждение о необходимости приступить к долговременному сотрудничеству для продолжения реформы собственности.

    Но реформа собственности - не долговременное мероприятие, и причины её затягивания следует искать, скорее, в невыполнении законов, особенно в противоречии с принципами, приведёнными в статье 2 (2) закона об основах реформы собственности.

    Ситуация неопределлнности
    Поэтому прежде следовало бы подчеркнуть, что у живущих в возвращённых домах и квартирах съёмщиков не было возможности приватизировать их за ПЦБ, на равных основаниях со всеми остальными.

    Из-за чего они попали в ситуацию неопределённости как в правовом, так и в экономическом отношениях, и их право на жильё оказалось под угрозой.

    Видимо, на самом деле в программе развития жилья было бы значительно важнее предусмотреть для квартиросъёмщиков, вынужденных покинуть возвращённые хозяевам дома, равные с остальными съёмщиками бывшего государственного жилфонда возможности использования ПЦБ в создании нового жилья, в том числе, для приобретения земельных участков на территории того же самоуправления.

    Большевистская антиутопия
    Но первейшей по масштабу проблемой всего жилищного хозяйства остаётся всё, что связано с квартирными товариществами.

    Проистекает она из всеобщей приватизации жилых помещений из страха лишиться их, а поэтому трудности здесь вполне сравнимы с последствиями принудительной коллективизации хуторов. На пути к европейским отношениям собственности, в том числе, жилой, создание подобного уникального государства сплошных квартировладельцев грозит обернуться большевистской антиутопией, которая тяжело и долго ещё будет изнурять общество.

    ПЕРЕДОВАЯ. Мертворождённая единица полиции

    Экономическая полиция Эстонии вскоре может прекратить свою деятельность. Произойдёт это в ходе планируемой реформы всей полицейской системы.

    ДВ считают, что несколько лет деятельности экономической полиции показали её неспособность эффективно противостоять преступлениям в области экономики, и в таком виде, как сейчас, она действительно не нужна

    Масса правонарушений, за которые бралась экономическая полиция, заканчивались либо спусканием дел на тормозах, либо затягиванием до бесконечности, а точнее до наступления срока давности.

    Не торопилась экономическая полиция, когда фирма Avantek выдвинула против Роберта Лепиксона обвинение в присвоении 3 млн. крон, да ещё и неуплату с них госналога. Самым пикантным обстоятельством этого было то, что и обвиняемый, и начальник над всеми полициями был одним и тем же лицом. Стоит ли удивляться, что экономическая полиция затянула дело до того, что государственный прокурор изрёк: "Какие бы материалы теперь ни были предъявлены, срок давности уже вышел".

    Через год - аналогичная ситуация с т.н. аферой Daiwa. Следствие опять-таки не торопилось, ведь и "герой" детективной истории, и начальник над следователями был один и тот же, а именно господин Олари Таал.

    Теперь уже второй год, как экономическая полиция не торопится с делом о 250 млн. крон госбюджетных денег, канувших в лабиринтах Maapank.

    В арсенале экономической полиции есть ещё один способ спустить дело на тормозах. Называется он методом "потерять интерес". Так поговорили, да и утратили интерес к 700 миллионам, пущенным на ветер из Hьvitusfond. Пообещали разобраться, но как-то вдруг угас интерес к законности приватизации "Маяка", Estonian Air, Ookean и других.

    Профессиональный уровень экономической полиции в очередной раз показало дело OЬ Safran. Полиция оказалась не в состоянии доказать факт хищения более 16 млн. крон из кармана простодушных граждан, а поэтому в последнем обвинении Белоконю инкриминируется неудовлетворительное состояние бухгалтерии фирмы и неумелое руководство ею, за что Белоконю грозит наказание денежным штрафом. Такое обвинение нельзя назвать иначе, чем издевательством над правосудием и остатками веры в справедливость.

    Такая "игрушечная" экономическая полиция не нужна никому, во всяком случае не нужна она бизнесу, поскольку для нормального функционирования предпринимательства нужна здоровая окружающая среда.

    Борьба с экономическими преступлениями для здоровья этой среды необходима, но вести её должны грамотные профессионалы, умеющие работать без конъюнктурных оглядок на личности.


    Позиция. Правительство Эстонии само нарушает законы страны


    Алексей Тоом

    Если попытаться подсчитать, во сколько уже обошёлся Эстонии и во сколько "влетит" в будущем визит парламентариев Чечни, то, вероятнее всего, окажется, что старая пословица об овчинке и её выделке, которая того не стоит, более всего подходит к этой истории.

    Очень странная и глупая ситуация. Глупая, даже если оставить в стороне всю беспрецедентную с точки зрения международного права подоплёку приезда чеченцев и их встречи с журналистами на Тоомпеа - в резиденции правительства и парламента государства, которое не признало независимость республики Ичкерия. Даже если сделать вид, что нам нет дела до возможной реакции России, которая вполне может тем или иным способом заставить Эстонию в прямом смысле заплатить за вмешательство в свои внутренние дела.

    Оставим всё это в стороне. Но во сколько обойдётся Эстонии очередная дефлорация властей и сколько стоит новое подтверждение того факта, что правительство Эстонии не склонно исполнять законы страны, которой управляет.

    Парламентарии Чечни въехали в Эстонию по старым советским паспортам, которые не могут в соответствии с законами страны служить на её территории в качестве удостоверяющего личность юридического документа. Иными словами, чеченцы въехали в страну незаконно, что было бы невозможно без разрешения очень высоко сидящего руководства страны. У этого самого руководства и следует, вероятно, спросить кому ещё можно въезжать в Эстонию без документов.

    Вероятно, имеет смысл спросить и какие законы можно попирать, исходя из высоких или, наоборот, приземлённых, соображений. И кому можно.

    Кто, например, имеет право нарушать законы, гарантирующие свободу предпринимательства и сколько это стоит. И должны ли в самом деле частные предприниматели быть законопослушными и платить все налоги правительству, которое незаконопослушно.

    Взгляд. Запасной выход и потери


    Аллан Соон

    В понедельник на таможне "накрылась" только-только взятая на вооружение компьютерная программа. Причём, важен здесь не столько сам факт сбоя программы, сколько то, что целый день таможня не работала вообще. Никакой резервной системы, так сказать, "на всякий пожарный", у таможни в наличии не оказалось.

    Существенно и другое - за день в Таллинне через таможню проходит товара на четверть миллиарда крон, сама по себе гигантская сумма. Сюда можно приплюсовать бездарно пропавший рабочий день сотен людей, оплаченный и налогообложенный.

    Кстати, всего неделю назад на одной из подстанций рванул трансформатор, в результате чего часть Таллинна осталась на полдня без электричества.

    И вновь всё та же проблема - включить в работу какой-либо другой трансформатор или подать питание в столицу по обводной линии, увы, не представилось возможным по причине отсутствия таковых. О величине понесённого ущерба пока ещё никто во всеуслышание не сказал, однако кое-кто всерьёз взвешивает возможность предъявления Eesti Energia соответствующего иска.

    Короче, оба этих случая являются прекрасным доказательством того, что даже при временных неполадках в системах, будь они "таможенно-компьютерными" или электроэнергетическими, фирмы несут громадные расходы.

    Понятно, что покупка уже имеющихся систем и поддержание их в рабочем состоянии и без того довольно дорогое удовольствие. Однако, обзавестись на случай аварии дублирующим вариантом жизненно важной системы обошлось бы значительно дешевле, чем пожинать плоды простоев и аварий.

    РЕПЛИКА. Внутренняя причина безработицы


    Евгений Жуков

    По данным Департамента статистики, число безработных в Эстонии во втором квартале года увеличилось по сравнению с прошлым годом на 13 000, или на 20%, составив 81 000 или 11,7% от общего числа работоспособного населения.

    Безусловно, часть из них потеряла работу по объективным обстоятельствам - в связи с общим падением экономики, сокращениями работников на предприятиях, увольнениями по малейшему поводу, ликвидациями и банкротствами фирм.

    Однако доводилось слышать, например, от строительных прорабов, что качество труда простых рабочих сегодня немногим отличается от советского времени - они всё так же пьют, привлечь их к добросовестной работе очень трудно, не помогают никакие деньги.

    О том же говорит и директор Департамента рынка труда Урве Воол в Postimees. Проведённое этой весной исследование показало, что проблемы, обусловленные личными свойствами работников, увеличиваются.

    Остаётся надеяться, что молодое поколение, усиленно воспитывающееся в профтехучилищах, будет относиться к работе по-новому. А пока налицо парадокс - безработица среди молодёжи тем больше, чем больше работает "неуправляемых стариков".

    Но возможно ли перевоспитать основную массу рабочих, которую у нас составляют всё-таки люди старшего возраста? Или, как ни утопично это звучит, разумнее отправить их на досрочную и достойную пенсию, а молодёжь пусть вкалывает.

    Вот и разрешится частично проблема молодёжной безработицы.

    Рельсы любят сухие грузы


    Алексей Тоом

    Торговцы лесом считают, что Eesti Raudtee не справляется с грузооборотом из-за недостаточной пропускной способности дороги и засилья нефтегрузов. Но железнодорожники уверены, что бум нефтетранзита не помешал Eesti Raudtee обеспечить увеличение перевозок других видов грузов.

    Грузооборот леса, по словам заместителя генерального директора Eesti Raudtee Якова Лешкина, за 9 месяцев этого года превысил 850 тыс. тонн кругляка и пиломатериалов. За тот же период прошлого года он составил лишь около 675 тыс. тонн.

    Eesti Raudtee считает для себя первоочередными генеральные грузы, отводя нефтепродуктам, которые в огромных объёмах идут сейчас через страну, лишь второе место.

    Железнодорожники при сокращении пропускной способности дороги из-за ремонта срезали, по словам Якова Лешкина, прежде всего, заявки фирм нефтетранзита.

    Ремонт дороги практически завершён, и её пропускная способность восстановлена, но, по мнению Якова Лешкина, дорога не будет наращивать перевозки нефтепродуктов в ущерб иному транзиту.

    "Нефтегрузы - это наш кит, но сегодня их транзит переживает бум, а завтра он может сойти на нет," - сказал Лешкин, который считает, что полагаться на большую продолжительность периода высоких мировых цен на нефть было бы опрометчиво.

    Но часть экспедиторских фирм, занимающихся перевалкой российского леса, всё же уверена, что их грузообороты могли бы быть выше. Директор Dionysos-SA OU Александр Мелешко говорит, что его фирме, переваливающей несколько тысяч тонн леса в месяц, пришлось пойти на сокращение объёмов перевозок для того, чтобы избежать нарушений контрактных сроков поставок. Увеличение транзита леса осложнено, по мнению Александра Меньшова, напряжённым графиком работы железной дороги, заполненной, образно говоря, цистернами с нефтепродуктами.

    Экспедиторы ждут снижения тарифов
    Большинство экспедиторских фирм не боятся влияния повышенных тарифов российской железной дороги - скоро северо-западные порты России замёрзнут, и она вынуждена будет вновь снизить тарифы для стран Балтии.

    Экспедиторы более опасаются, как говорит Александр Мелешко, что из-за засилья нефтяных грузов им придётся отказываться от перспективных контрактов.

    Логистик крупнейшей в регионе "лесной" шведско-финской фирмы Stora Enso Mets Лембит Вару говорит, что его компания вновь, как было года два назад, возьмётся за ввоз больших объёмов российского леса при условии более выгодного курса доллара и повышения пропускной способности железной дороги на Печорском направлении, модернизации станции Орава.


    Надо сдерживаться: по словам директора Dionysos-SA OЬ Александра Мелешко, лесоторговцы вынуждены отказываться от выгодных международных контрактов.

    Лесные налоги - напрямую государству


    АНДРЕС РЕЙМЕР

    Союз лесной промышленности Эстонии, ради снижения числа налоговых мошенничеств, предлагает измененить Закон о налоге с оборота, с тем, чтобы платить НСО не продавцам лесоматериалов, а государству.

    Минфин готовит сейчас ответ на предложение руководителя Союза лесной промышленности Эрки Унна, представленное им министру финансов Сийму Калласу, в котором конечным покупателям предлагается платить НСО напрямую в госкассу. Возглавляющий AS Forestex Унн считает, что нынешний порядок содействует нелегальной торговле лесоматериалами, поскольку продавцов так много, что государство не в состоянии держать под контролем уплату налогов.


    Эрки Унн

    "Многие продавцы леса востребуют НСО у лесопильных предприятий, но в госказну его не вносят, - поясняет Унн. - Зато на эти деньги приобретаются дорогие лимузины".

    Председатель финансовой комиссии Рийгикогу Калле Юргенсон из Isamaaliit в принципе поддерживает предложение, которое поможет навести порядок в сборе налогов.

    "Это предложение следует взвесить, если оно отвечает технической стороне налогообложения", - сказал Калле Юргенсон.

    Юрген Лиги, представляющий в финансовой комиссии реформистскую фракцию, не поддерживает изменений в закон: "Закон о налогах должен быть для всех универсальным, поэтому неправомерно устанавливать особые условия для какой-либо узкой сферы деятельной".

    Завотделом налоговой политики минфина Лемми Оро считает, что технически предложение Союза лесной промышленности осуществимо. В Латвии, например, при продаже леса действует аналогичный порядок, отвечающий и директивам Евросоюза.

    "Изменения сопоставимы с НСО на импорт, когда налог уплачивается после того, как товар доставлен в страну", - пояснила Оро. По её словам, минфин своей позиции пока не высказал, поскольку работа над ответом ещё ведётся.

    Оро добавила, что одного только внесения изменений в закон недостаточно. Придётся изменить также форму декларирования оборота и уточнить формулировку объекта продажи. "При нечёткой формулировке под видом древесины могут начать продавать всё что угодно", - считает Оро.

    Руководство Kohtla-Jаrve Soojus транжирило деньги фирмы


    ХЕНРИК ИЛЬВЕС

    Уволенные в четверг руководители AS Kohtla-Jarve Soojus пользовались кредитными карточками фирмы, оплачивая расходы, не имеющие отношения к предприятию. Правда, они пообещали возместить причинённый ущерб.

    "Расходы были разные, связаны ли они с деятельностью предприятия, понять трудно, члены правления не сумели ничего толком объяснить. Они и сами всё прекрасно понимают и потому предложили совету компенсировать израсходованные суммы", - сказал председатель совета Kohtla-Jarve Soojus Сандор Лийве.

    За необоснованное использование кредитных карточек от должности освобождены все 3 члена правления: Ало Стрейманн, Тоомас Коовит и Прийт Рохумаа.

    Лийве не назвал конкретные суммы, заметив, что речь может идти о сотнях тысяч, а то и миллионах крон.

    Член совета Kohtla-Jarve Soojus Мати Йостов прежде говорил, что фирме нанесён ущерб в полмиллиона крон.

    По словам Лийве, Kohtla-Jarve Soojus не намерено возбуждать уголовное дело.

    Ало Стрейманн утверждает, что расходы, оплаченные через кредитные карточки, были связаны с деятельностью фирмы.

    В ответ на дополнительные вопросы Стрейманн всё-таки признался, что пользовался кредитной карточкой для оплаты расходов по собственному обучению. "В моём договоре не было пункта о дополнительном обучении, и я действительно платил за учёбу по кредитной карточке. Никакой особой проблемы я в этом не вижу", - заявил он.

    Новым председателем правления назначен бывший директор отеля Viru и работавший председателем правления AS Estravel Тоомас Нийнемяэ.

    Werol Tehased рвётся в лидеры

    Открывшийся в Пайнкюла Йыгеваского уезда завод растительных масел AS Werol Tehased, учреждённый на отечественном капитале, намерен захватить до 40% розничного рынка растительных масел Эстонии, сообщил председатель правления фирмы Вельо Куузик.

    "Мы поведём наступление при содействии потребителей, - подчеркнул Куузик. - Эстонский майонез, хлеб и мясные продукты уже вытеснили импортные". В ближайшие дни растительное масло Olivia производства Werol Tehased поступит в магазины. Масло изготавливается из рапса, выращенного в Эстонии.

    Эрги Каськ, директор по продажам продуктов питания OU Jungent, поставляющего в Эстонию произведённое в Бельгии растительное масло Risso, полагает, что у нас пока мало потребителей, отдающих предпочтение отечественным продуктам. По его словам, примерно 80% эстонского рынка растительного масла сейчас находится в руках Risso, а также второго бельгийского производителя Oiliol. LD

    Международная банковская карточка Statoil

    С понедельника на рынке появились совместные кредитные карточки Statoil и Hansapank - Statoil Extra.

    По словам представителя топливной фирмы, достоинство новой карточки -возможность накапливать т. н. экстрапункты при покупках на заправочных станциях Statoil. До сих пор эти очки можно было набирать только имея карточку клиента Statoil. При покупках через банкоматы или прочим образом новые карточки будут действовать как обычные платёжные карточки.

    Statoil Extra Maestro -дебетовая карточка, Statoil Extra Euro/Master - кредитная. Карточка Statoil Extra действительна во всём мире, экстрапункты набегают при покупках в заправочной сети всех Балтийских государств. ДВ

    Лейсманн идёт под суд


    КАДИ ХЕЙНСАЛУ

    Если суд подтвердит обвинения, предъявленные одному из ведущих банкротных управляющих Айвару Лейсманну, то ему придётся возместить порту Беккери 1,4 млн. крон.

    На освобождённого от обязанностей банкротного управляющего порта Беккери в январе Айвара Лейсманна подала иск в суд нынешняя управляющая банкротством порта Ли Мюйрсоо. "Лейсманн причинил собственнику порта AS Balti Baas ущерб в 1,39 млн. крон", - значится в исковом заявлении.

    Лейсманн обвиняется в том, что не уплатил с полученного заработка подоходный налог, потратил деньги порта на путешествие своей семьи в Лондон и в статусе банкротного управляющего арендовал 3 принадлежащих его фирме автомобиля.

    Заработок Лейсманна как банкротного управляющего составлял 20 000 крон в месяц. За год он получил за счёт порта более 218 000 крон, не уплатив 56 700 крон подоходного налога. По словам Ли Мюйрсоо, не полностью вычитался подоходный налог и с месячных зарплат в 6300 крон членов банкротной команды.

    Своей помощнице Кристи Пооген Лейсманн платил из средств банкротного процесса 10 000 крон в месяц. По закону, банкротный управляющий должен оплачивать эти услуги из своего кармана.

    За свои обязанности - двойная оплата
    За счёт расходов на банкротный процесс Лейсманн уплатил полмиллиона крон за услуги принадлежащего ему юридического бюро Oigusburoo Artig, представившего счёт за общение и переговоры с кредиторами, а также за организацию общего собрания. "Всё это входит в обязанности банкротного управляющего, за это он получает зарплату", - сказала Мюйрсоо.


    Зауправлялся: живущий в свежеотремонтированном доме на бульваре Вабадузе в Таллинне банкротный управляющий Айвар Лейсманн обвиняется в выводе более 1 млн. крон из порта Беккери.

    За счёт расходов по банкротному процессу Лейсманн, по её словам, заплатил, не имея на то оснований, около 0,5 млн. крон за бухгалтерские услуги и консультации фирме Loreen, которая просто дублировала работу бухгалтера порта. Loreen зарегистрирована по тому же адресу, что и бюро Лейсманна.

    В мае 1998 года Лейсманн и присяжный поверенный Рейн Нийтсоо с семьями съездили в Лондон на средства порта Беккери. Расходы на путешествие семи человек составили 46 000 крон.

    По утверждению Лейсманна, это была служебная поездка, хотя и без командировочных. Ли Мюйрсоо сказала, что, когда раскрылась информация о путешествии, часть израсходованных денег была возвращена наличными в кассу.

    Согласно иску, более 20 тыс. крон без основания потрачено на транспорт. Лейсманн, в день назначения его банкротным управляющим, заключил договор со своим юридическим бюро, по которому взял в аренду 3 автомобиля его же фирмы. За счёт порта оплачивались их ремонт и эксплуатация, страховка, парковка и горючее.

    У банкротной команды претензий нет
    По словам директора Налогового департамента юридических лиц, одного из кредиторов порта, Айвара Соола, входившего в банкротную команду Лейсманна, у команды не было претензий к Лейсманну.

    "Речь может идти о сведении счётов между двумя влиятельными кредиторами порта - российской фирмы "Оренбургнефть" и бизнесмена Энделя Сиффа", - полагает Соол.

    Айвар Лейсманн сказал, что ничего нового в предъявленном иске нет, всё это уже входило в обвинения, выдвинутые в начале года.

    Сейчас он совместно с Арно Мяги управляет банкротством AS Ookean.


    Выше штрафы - законнее программы


    Виктория Корпан

    Льготные цены на легальное программное обеспечение (ПО) и внушительные штрафы за использование пиратского встревожили предпринимателей, и оборот продажи ПО увеличился многократно.

    За последние две недели Таллиннский административный суд признал три фирмы виновными в незаконном использовании и копировании компьютерного программного обеспечения, назначив им штрафы в сотни тысяч крон.

    Первыми "жертвами" в борьбе, объявленной пиратам экономической полицией и Business Software Alliance (BSA), стали фирмы Mediapool, Humana Projekt и Kunsttukk.

    OU Mediapool оштрафовано больше других, поскольку оно не только пользовалось нелегальным ПО, но и делало с него копии.

    "Мы пользуемся только легальными программами", - заявил исполнительный руководитель Mediapool Райго Пийбар, не пожелав распространяться на эту тему, покуда в суд не будет подана апелляция.

    По словам управляющего Humana Projekt Рейна Ютса, он также собирается подать апелляцию, так как, по его утверждению, налицо дискриминация эстонского потребителя по языку со стороны производителя программного обеспечения. "И руководство, и информация о ПО выполнены на английском, что противоречит Закону о языке, - заявил Ютс. - Я могу и проиграть, но главное создать прецедент и посмотреть, как законы согласуются друг с другом".

    Большой штраф грозит фирме гибелью
    Штраф в 200 000 крон, назначенный проектировочной фирме Humana Projekt, может оказаться ей не под силу. "У фирмы, торгующей интеллектуальной собственностью, больших денег нет", - признал Ютс.

    В сентябре крупнейший производитель программ Microsoft начал в трёх странах Балтии кампанию, в ходе которой до конца года на ПО будут предоставляться скидки до 60%.

    Одним из основных продавцов программных продуктов от Microsoft в Эстонии является фиррма IT Arvutitarkvara. По прогнозу её директора Тоомаса Неэмре, к концу года объёмы продаж должны возрасти. За три недели оборот фирмы вырос с 6 млн. крон до 7,5 млн. крон.

    По различным оценкам, в Эстонии на долю нелегального ПО приходится до 80-85%. Главными нарушителями остаются частные пользователи, пиратскими программами пользуется 60-70% предприятий и примерно треть госучреждений. Пока проверено 10 фирм и только у двух было установлено легальное ПО.

    Eesti Energia ждёт иск о возмещении ущерба


    Андрес Реймер

    Таллиннские предприятия, на прошлой неделе приостановившие работу из-за внезапного отключения электричества, могут предъявить к Eesti Energia иск о возмещении ущерба.

    Гендиректор Eesti Televisioon Тоомас Лепп заявил, что думает о выдвижении против Eesti Energia требования на несколько десятков тысяч крон - отключение электричества повредило компьютер, отвечающий за подготовку графиков для Aktuaalne Kaamera. "Если спустить дело на тормозах, останется впечатление, что виноваты мы сами", - сказал Лепп.

    По его словам, невозможно исключить прерывание дорогостоящих телепередач, несмотря на программу действий, выработанную на случай чрезвычайных ситуаций, если Eesti Energia не выполняет договорных обязательств.

    На фабрике Kalev перебой в подаче электроэнергии вынудил остановить ряд производственных линий, но большого ущерба не было, так как основная работа уже была завершена.

    Многие таллиннские адвокатские бюро отказались отвечать на вопрос, должна ли Eesti Energia компенсировать своим клиентам понесённый ущерб. Адвокат Индрек Лилло сказал, что у него ушёл бы целый день, чтобы найти юридически обоснованный ответ на этот вопрос.

    В прошлый четверг в Eesti Energia сообщили, что пока никто по поводу возмещения ущерба не обращался.

    Гендиректор Инспекции энергорынка Аллан Сепп и главный специалист Инспекции технадзора Эллен Мюллер подтвердили, что пока не приступали к расследованию причин и последствий случившегося, поскольку к ним жалоб ещё не поступало.

    Пресс-секретарь Eesti Energia Кайе Саар сказала, что специалисты выясняют, почему в прошлую среду на подстанции Арукюла взорвался трансформатор высокого напряжения. По её словам, до конца не ясно, случилось ли это из-за нарушения норм эксплуатации, плохого оборудования или в результате чьего-то злого умысла.

    На будущее гарантий нет
    "Eesti Energia и в будущем не может гарантировать бесперебойное электроснабжение, так как не имеет возможности обеспечить безаварийную работу всех наиболее важных устройств", - добавила Саар.

    27 октября после обеда на подстанции Арукюла взорвался трансформатор, что повлекло падение напряжения, и в результате подстанция в Ярве отключила подачу электричества в центре Таллинна на 20 минут.

    Среди прочих пострадали и Рийгикогу с министерством финансов, работа которых была нарушена.

    Налог с оборота может вернуться из-за границы


    ТИЙТ ЭЛЬНЕР

    Фирма Intrum Justitia собирается предлагать предпринимателям новую услугу - возврат уплаченного в европейских странах налога с оборота (НСО).

    Международные договоры и законы позволяют уже несколько лет получать назад НСО, внесённый с расходов по предпринимательской деятельности в 14 государствах Европы.


    Из-за рубежа: завотделом PriceWaterhouseCoopers Eesti Ааре Курист ожидает возврата НСО в сфере телекоммуникаций.

    Из-за сложного делопроизводства и недостатка информации, многие предприниматели не используют такую возможность. Руководитель проекта Intrum Justitia Райво Нирк говорит, что из-за этого в Европе оседают миллионы крон за год.

    По словам Нирка, в прошлом году партнёр Intrum Justitia в Финляндии Tax Return OY добился для своих клиентов возврата уплаченного в других странах НСО на 150 млн. крон.

    По словам директора отдела платежей Tax Return OY Яркко Юссила, НСО был возвращён и десятку эстонских фирм, уплативших в Финляндии налог за расходы по ярмаркам.

    "Нередко потребовать назад внесённый в других странах НСО просто невозможно", - говорит заведующий отделом налогов аудиторской фирмы PriceWaterhouseCoopers Eesti Ааре Курист.

    Он полагает, что возврат НСО в крупных объёмах возможен в сфере телекоммуникаций, например, с платежей партнёрам по роумингу.

    "Для получения назад НСО из зарубежных стран надо постоянно быть в курсе законодательных изменений", - поясняет Ааре Курист. PriceWaterhouseCoopers Eesti востребует НСО через свою датскую фирму.

    Intrum Justitia предлагает услугу по возврату НСО в полном объёме. По прейскуранту, плата за услугу начинается с 15% возвращаемой суммы и доходит до 50% с небольших сумм. К этому прибавляются постоянные расходы.

    "Востребуемая сумма должна бы составлять не менее 2500 крон, в противном случае затея не имеет смысла", - говорит Нирк, уточняя, что НСО можно вернуть с расходов по размещению, участию в выставках и ярмарках, за обучение и курсы.

    Перевозчикам могут вернуть НСО за топливо


    Чтобы получить деньги назад, надо представить корректные счета за приобретённые товары или услуги. Транспортные фирмы, например, могут получить назад в полном объёме НСО, уплаченный за использованное в других странах горючее.

    Бухгалтер Эстонской ассоциации международных автоперевозок Рутт Силла говорит, что сейчас более ста транспортных фирм пользуются для оплаты за рубежом горючего и других расходов по автомобилю картами DKV, дающими возможность получить назад НСО, внесённый в 8 государствах.

    Информация о возврате НСО из Финляндии имеется на домашней страничке Налогового департамента Финляндии.

    Ужесточение акциза на упаковку ударит по производителям


    ХЕНРИК ИЛЬВЕС

    Государство собирается повысить процент повторного использования тары, необходимый для освобождения от акциза на упаковку. Это может привести к повышению цен.

    По действующему Закону об акцизе на упаковку, импортёры и производители освобождаются от уплаты акциза на упаковку, если 60% тары используется повторно. Главный специалист службы отходов Министерства окружающей среды Хелле Хальяк сообщила, что действующая при министерстве комиссия обсуждает вопрос об увеличении этой ставки.

    "Не менее 40% тары от напитков до сих пор выбрасывается куда попало. Я считаю, что повторно использовать можно 70% тары", - уверена Хальяк.

    По её словам, внесение поправок в закон неизбежно с учётом директив Евросоюза. "В Европе повторно используется 90-95% тары", - пояснила она.

    Хальяк затруднилась сказать, когда может быть введена новая ставка, так как вопрос пока обсуждается на уровне министерства.

    Тармо Тамм, исполнительный директор производителя алкогольных и прохладительных напитков AS Osel Foods, говорит, что с увеличением акцизной ставки бесспорно повысятся и цены на продукцию. "Пищевая промышленность - развивающаяся отрасль экономики, и мы не можем отказываться от необходимых инвестиций только из-за того, что государство по собственному усмотрению повышает налоги", - заявил Тамм.

    Директор по связям с общественностью AS Eesti Coca-Cola Joogid Кадре Валк полагает, что повышение акциза на тару преждевременно: "Государство, похоже, решило позаботиться о чистоте окружающей среды за счёт производителей".

    Тоомас Леэт, директор фирмы AS Pakkend, занимающейся сбором тары, уверен, что планы Министерства окружающей среды - удар для переработчиков тары: "Конкуренция сильна, и производители не заинтересованы в изменениях определённой договором платы. Выходит, что нам придётся за те же деньги собирать больше тары".

    Производителей молока винят в сговоре

    AS Uhinenud Meiereid обратилось к директору Департамента конкуренции, с просьбой расследовать картельную договорённость производителей молока в отношении цены как сговор, нарушающий условия свободной конкуренции.

    Председатель правления Uhinenud Meiereid Айвар Пяргмяэ ссылается в заявлении на пункты Закона о конкуренции, касающиеся ущерба, причинённого совместными действиями и безнравственным ограничением продаж, ведущих к нарушению свободной конкуренции. BNS

    Расследование взяточничества завершено

    Комиссия, созданная для проверки деятельности Таллиннского регистрового отдела после скандала со взяточничеством, представила министру юстиции Мярту Раску отчёт о проделанной работе.

    Министр должен представить отчёт о работе комиссии через некоторое время, после тщательного с ним ознакомления. Задача комиссии заключалась в разработке предложений по изменению работы регистровых отделов в целях улучшения эффективности и контролируемости их деятельности. BNS

    ОБЗОР. Машины обгоняют самолёты, если везут груз в Эстонию


    ТАНЕЛ РАЙГ

    Положение дел в эстонском воздушном сообщении не позволяет местным предприятиям надеяться на чёткую, с точностью до минуты, поставку комплектующих.

    Производитель компьютеров Microlink получает большинство необходимых компонентов со складов в Европе. Однако часть необходимых деталей и блоков поступает с Тайваня и из Гонконга. Если с европейских складов товар посредством автотранспорта поступает согласно графику, то доставка по воздуху из Азии работает с перебоями.

    Специалист по логистике Microlink Керту Конга говорит, что на транспортные задержки у них отпущено до одного дня, но бывает, что приходится ждать и неделю.

    Валло Арумяэ из занимающейся воздушным и морским экспедированием фирмы Balti Logistika сказал, что задержки в авиаперевозках останутся для Эстонии проблемой и в будущем. В Эстонию по причине небольшого количества пассажиров летают преимущественно небольшие самолёты, и объём их грузовых отсеков ограничен. Если же, например, в транзитном пункте в Копенгагене или Стокгольме окажется так много товара в таллиннском направлении, что он не поместится в самолёт, то груз доставляется автотранспортом.

    Алар Полт из фирмы Airproxy - торгового агента SAS, говорит, что из Копенгагена SAS обычно отправляет автотранспортом грузы, которые прибывают в Европу по воздуху из других частей мира. По его словам, товар, отправляемый автотранспортом из Копенгагена в Таллинн, прибывает зачастую быстрее, чем самолётом.

    Есть возможность поставлять товар, используя приоритетное обслуживание, но цены его на 50% выше обычного.



    Доставка экспортного товара в Германию


    ИЛЛИМАР ПАУЛ
    E.M. Trans рук. Продаж

    От редакции: повседневная работа Иллимара Паула состоит в том, чтобы выбирать наилучший вариант для доставки товара. Клиент обращается с просьбой дать ему информацию о возможностях отправки экспортного товара из Эстонии в Германию. Вот что ему предлагается.


    Есть три варианта доставки груза экспортёра морским путём.

    1. Перевозка трейлером.

    Можно воспользоваться судном Amazon фирмы Argomann для перевозки трейлеров. Это разумно в том случае, если: суточная цена аренды трейлера исключительно низкая; клиент загружает товар с субботы до понедельника; для него неважно, как трейлер придёт обратно.

    Экспедиторы не очень охотно используют судно Amazon для перевозки прицепов. Хотя и есть возможность в пятницу прибыть в Роттердам, но трудно надеяться, что удастся загрузить обратный груз в тот же самый день. К тому же, если немецкая машина для перевозки прицепа выходные будет вынуждена потратить на ожидание, то оплачивать её простой исключительно дорого. Эта плата составляет около 400 крон в час.

    2. Перевозка на судне Amazon посредством фирмы CF&S Agentid.

    Условия, касающиеся времени перевозки, те же самые. Различие в том, что тот самый трейлер, который вышел из Эстонии, на судно загружаться не будет. В порту груз будет помещён на платформы с колёсиками. В Бремерхавене будет сделана новая перегрузка, теперь уже на трейлер перевозчика. Плохо то, что две перегрузки повышают риск повреждения груза. Но есть и большое преимущество, а состоит оно в том, что в таком случае оплачивается доставка только в одном направлении, и нет необходимости заботиться о том, что будет с этой машиной дальше.

    3. Перевозка автотранспортом.

    Груз, отправленный из Эстонии в понедельник, в Роттердам прибудет к пятнице. Даже если груз был погружен во вторник, на 80% можно быть уверенным, что к пятнице он уже поспеет на место.

    Преимуществом автоперевозки является то, что товар проходит весь путь следования без перегрузки. Однако цена на автоперевозки в настоящее время имеет тенденцию к росту.

    Транспортные тарифы и цены ценыотребителя товара?


    ТЫНУ МЕЙГАС
    AS Tallinna Toiduveod

    Рост транспортных расходов, конечно же, влияет на формирование цены. Вопрос в том, как сильно это влияние. Приведённые выше расчёты показывают, что подорожание транспортных услуг на 10 процентов значительно на цене товара для клиента не отразится. Он подорожает, но вовсе не на 3-5%, как утверждают некоторые. Дело в том, что посредники и торговцы пытаются использовать ситуацию и повысить свою прибыль, виня в повышении цен транспортников. На самом деле 10-процентное повышение тарифов на автоперевозки повлечёт рост цен на товары в пределах 0,5-1%.


    Клайпеда станет свободным портом

    Правительство Литвы приняло решение предоставить Клайпеде статус свободного порта. По мнению специалистов, это позволит Клайпедскому порту увеличить ежегодные объёмы перевалки грузов на 4-5 млн. тонн. ДВ

    Трасса стоимостью 1,6 млрд. крон

    Министерство дорог и связи Эстонии достигло договорённости с представителями Всемирного банка о предоставлении кредита на сумму 50 млн. долларов для строительства шоссе Таллинн-Тарту-Лухамаа.

    Стоимость всего проекта составит 1,6 млрд. крон, половину которой профинансирует госбюджет. Строительство трассы начнётся в 2001 году. BNS

    Валгасцы на мировом уровне

    Транспортная комиссия Евросоюза отнесла Валгаскую фирму AS Estreftransservice в число 42 лучших траспортных фирм мира. Премия фирме была вручена в Мадриде министром транспорта Испании. Estreftransservice осуществляет железнодорожные перевозки по Европе. В нынешнем году эта фирма была единственной из стран Балтии, рассматриваемой в конкурсе. Руководитель и основной владелец фирмы Эдуард Когер затрудняется сказать, почему его фирма попала в орбиту внимания комиссии.

    Estreftransservice обслуживает 2000 клиентов и за год перевозит около миллиона тонн грузов. Годовой оборот фирмы превышает 300 млн. крон. ДВ

    НОВИНКА. Грузовик из будущего

    Фирма Scania разрабатывает концепцию принципиально нового грузовика. Сопротивление воздуха его не превышает соответствующего показателя для легкового автомобиля, что намного снижает как расход топлива, так и загрязнение окружающей среды выхлопными газами.

    Как достигается хорошая аэродинамика
    Перед кабиной водителя вперёд вытягивается не очень длинный нос машины, который делает движение потоков воздуха, обтекающих переднюю часть машины, более плавной. Кроме того, что это уменьшает сопротивление воздуха, вытянутый вперёд нос делает автомобиль более безопасным, так как уменьшает силу удара при лобовом столкновении.

    В нижней части автомобиля установлены боковые панели аэродинамической формы. Такие панели, изготовленные сплошными, без переходных мест, кроме улучшения аэродинамики, также повышают безопасность автомобиля при боковом ударе и не допускают человека под колёса машины.

    Для повышения стабильности как самого грузовика, так и прицепа, имеются специальные направляющие, которые при быстрой езде увеличивают общую протяжённость грузовика и опять-таки делают движение потоков воздуха в задней части грузовика более плавным. Испытания, проведённые в аэродинамической трубе, показали, что наличие таких направляющих, закреплённых к прицепу, уменьшает общее сопротивление воздуха более чем на 10%. Экономия топлива в таком же размере, достигаемая благодаря усовершенствованию моторов, возможна только после их десятилетнего развития.

    Из машины и прицепа сделано одно целое
    Между машиной и прицепом установлено пластиковое переходное покрытие, сконструированное так, чтобы от машины к прицепу шёл бы плавный переход, и таким образом уменьшилось бы сопротивление ветра из-за пространства между машиной и прицепом.

    В сравнении с грузовиками, наиболее распространёнными нынче на дорогах Европы, грузоподъёмность полуприцепов которых составляет 40 тонн и которые имеют 5 мостов, грузовик нового типа может брать груза по объёму почти на 50% больше. У него восемь мостов, и полная масса составляет 64 тонны. Применение таких материалов, как алюминий и сверхпрочная сталь, даёт возможность повысить грузоподъёмность более чем на 50%.

    Массовое производство грузовиков новой модели фирма Scania начнёт в 2010 году. ДВ


    Главное в концепции нового грузовика - экономия за счёт улучшения аэродинамических качеств.

    Цены на недвижимость в октябре

    ОБЗОР. Рынок недвижимости активизируется


    ЭРИК САМЕЛ

    В некоторых секторах рынка недвижимости спрос начал превышать предложение. Пилле-Рийн Урб, руководитель риэлтерской фирмы OЬ Mendelsoni Elamispinnad, утверждает, что в Таллинне велик спрос на индивидуальные дома современной постройки и площадью до 150 мІ. Вообще-то таких особняков сейчас предлагают немало, но находятся они преимущественно в районах новой застройки, а далеко не все клиенты хотят туда селиться, так как находят, что они недостаточно приватны.

    По словам маклеров, увеличивается число сделок, совершаемых на столичном рынке квартир. Хотя спрос превышает предложение, цены за последние несколько месяцев существенно не изменились. Зато в районе Нымме, по словам Пилле-Трийн Урб, "на продажу идёт всё".

    Возросла информированность покупателей квартир о том, что происходит на рынке недвижимости. Теперь многие, прежде чем что-то купить, обстоятельно изучают различные предложения.

    С офисными площадями положение также вовсе не безнадёжное. Несмотря на большое число новых офисов, многим владельцам посчастливилось почти полностью заполнить свои здания арендаторами. Правда, переговоры с клиентами тянутся порой по несколько месяцев.

    Наиболее сложное и длительное дело - заключение договора с первым крупным клиентом. Если это удалось, то найти арендаторов на остающиеся офисные площади, как правило, уже значительно легче.

    КОММЕНТАРИЙ. Разделение труда среди программ


    ИНДРЕК ПЕЭНМАА
    AS Merit Tarkvara

    Через пару лет инфосистема, позволяющая осуществлять заказы через Интернет, станет такой же необходимой предпосылкой при общении с зарубежными фирмами, как и наличие сертификата ISO 9000. В крупных организациях используется различное программное обеспечение, которое условно можно подразделить на три группы: специальные программы, программы общего назначения и крупные, т.н. компонентные системы.

    Специальные программы применяются в основном в госучреждениях и в некоторых крупных фирмах. Цена их относительно высока.

    Программы общего назначения имеют тенденцию к упрощению и становятся всё более дружественными по отношению к пользователю. Период обучения пользователя сокращается до минимума, и с помощью таких продуктов можно осуществлять множество наиболее часто выполняемых операций.

    Третьим направлением являются крупные, т.н. компонентные системы (e-business), охватывающие всё предприятие в целом. При этом доля непосредственного программирования снижается, так как большая часть необходимых функций уже заложена в систему.

    Роль фирм, специализирующихся на создании программ, меняется в сторону придания большего значения обучению и консультациям. ДВ


    НОВИНКА. Сервер для малого бизнеса


    Сервер от IBM рассчитан на использование в малых фирмах для создания своей локальной компьютерной сети.

    Новый сервер IBM Netfinity предназначается прежде всего для небольших фирм, где системе, состоящей из нескольких компьютеров, требуется первый сервер. Сервер IBM Netfinity 3500 имеет возможность двухпроцессорного расширения, и может быть использован как сервер файлов, так и для управления принтером, для электронной почты, для выхода в Интернет и т.д.

    По сравнению с более ранними моделями этот сервер дешевле, а возможности его гораздо шире, например, самые требовательные клиенты могут выбрать дисководы со скоростью вращения до 10 000 об./мин, что обеспечит скорейшую передачу данных. Гарантия - 3 года. ДВ


    НОВИНКА. iMac - макинтош от яблока

    Компания Apple, символом которой является надкушенное яблоко, объявила о выпуске своего нового компьютера на платформе макинтош - iMac.


    Фирма-производитель обещает, что новый компьютер произведёт революцию на рынке домашних компьютеров. Действительно, iMac является уже не столько домашним компьютером, сколько пограничным решением между профессиональным компьютером и машиной для дома и образования.

    Как обычно, Apple придаёт особое значение дизайну своей продукции, поэтому корпус компьютера выполнен из полупрозрачного светлого пластика цвета графита.

    Новый iMac обладает дополнительными возможностями видеомонтажа и оснащён устройством для беспроводного доступа в Интернет. Цена iMac будет составлять 21 500 крон. ДВ

    СОВЕТ. Аудиторская проверка для софта


    ПРИЙТ КОНГО
    Helmes AS

    Затраты фирм на программное обеспечение в последнее время значительно возросли.

    Правовая защита на интеллектуальную собственность в полной мере распространяется и на компьютерные программы.

    Бывает так, что порой в фирмах просто не имеют полного представления о тех программах, которые находятся у них в использовании. Никто не может сказать, на каком компьютере какие программы, и даже не могут сказать, имеются ли у них лицензии, и где они находятся.

    Такое положение может привести к негативным последствиям, а именно:

    - привлечение фирмы к ответственности за нарушение авторских прав;

    - наложение штрафа и конфискация компьютеров со стороны исполнительных органов.

    Избежать этого поможет проведение аудита для программного обеспечения. Аудитор даст независимую оценку используемому фирмой программному обеспечению и наличию лицензий на него. По результатам аудита составляется план обновления лицензий, а также предлагается оптимальная стратегия в области программного обеспечения.

    Известная фирма Microsoft рекомендует всем фирмам, имеющим более 25 компьютеров, кроме ежегодного бухгалтерского аудита, проводить ещё и аудит программного обеспечения. По его завершению предприятие получает заключение и документированный обзор компьютеров вместе с "компьютерными паспортами" на имеющиеся программы, которые могут быть основой для последующего обновления программ и лицензий.

    НОВИНКА. В ярком свете презентации


    ИНДРЕК КАЛД

    В семействе проекторов фирмы Hitachi появился новый лидер - LCD-проектор Hitachi CP-X960, обладающий гораздо большей светосилой.

    В ноябре на эстонский рынок проектора поступит Hitachi CP-X960, световой поток которого составляет 1800 люмен. Это позволяет получить чёткое и ясное изображение. Поэтому такой проектор годится прежде всего для использования в больших и хорошо освещённых помещениях. Снабжённый микролинзами 1,3-дюймовый экран на жидких кристаллах обеспечивает стопроцентную светопередачу и помогает увеличить светосилу проектора.

    Подойдeт для любого использования
    Компактные, обладающие повышенной яркостью проекторы Hitachi идеально подходит как при их мобильном использовании, так и при стационарной работе в помещениях для проведения конференций. Новые проекторы дают возможность корректировать искажения, у них есть функции стоп-кадра и дигитального увеличения картинки.

    Что даeт "картинка в картинке"


    Для проведения презентации с этим проектором нет необходимости завешивать окна и гасить свет.

    Технология т.н. "картинка в картинке" позволяет одновременно с основным показом демонстрировать в отдельном окошке неподвижное или подвижное дополнительное изображение. Размеры и позицию этого окна можно легко задавать с помощью дистанционного пульта управления.

    Кроме того, у проектора есть и ряд уже привычных функций, например, частичное или полное открытие экрана. Функция корректировки позволяет избежать искажений. Все новые проекторы совместимы с широко используемой в компьютерах технологией Plug and Play для подключения аудио- и видеоаппаратуры.

    Помогает удержать внимание аудитории
    Пульт управления даёт возможность использовать лазерный указатель. Функция стоп-кадра оставляет на экране изображение последнего кадра, что помогает демонстратору избежать пауз, рассеивающих внимание аудитории.

    С помощью функции частичного открытия экрана можно показывать лишь необходимую часть слайда, нужный участок картинки можно ещё и увеличить до 4 крат, с тем, чтобы его лучше рассмотреть, что очень полезно, например, при демонстрации таблиц. Выбрать можно и фон экрана: белый, синий или чёрный.

    Проектор Hitachi CP-X960 весит меньше 6 кг, что делает его удобным для применения мобильным пользователям, постоянно проводящим различные выездные презентации и семинары.



    Технические данные Hitachi CP-X960
    • световой поток: 1800 лм
    • разрешение: 024х768
    • размер картинки: до 300"
    • вход: 2хrgb, 1xvideo, 2xaudio
    • выход: 1хrgb, 1xaudio
    • вес: 5,9 кг
    • цена: 104 200 крон --> Источник: AS HNS

    СОВЕТ. Как волнам связи пробиться за железные стены


    ЮРИ КРИЙЗЕМАНН
    Eesti Mobiiltelefon пресс-представитель

    Распространение радиоволны, несущей мобильную связь, сравнимо со световым лучом, поскольку в случае какого-либо препятствия радиус их распространения сразу же значительно сокращается.

    Самым "мобилесвязенепроницаемым" является строение типа "ангар", построенное из листового железа, да ещё снабжённое окнами из армированного стекла. Хорошей помехой для распространения радиоволн является и арматура бетонных стен.

    Самое простое решение проблемы
    Одним из самых простых способов, позволяющих радиоволнам преодолевать преграды, считается т.н. "репитер" (repeater), который в сущности представляет собой антенный усилитель. Гораздо более дорогостоящим решением, чем репитер, является установка специальной опорной станции.

    К этому варианту прибегают в случае крупного офисного здания с большим количеством пользователей мобильных телефонов.

    Репитеры применяются, например, в Kristiine Keskus и Рокка-аль-Мареском Maksimarket. Оба здания расположены в таких местах, где приём весьма устойчив, и оба выполнены из материалов, препятствующих распространению радиоволн. Поэтому репитеры, размещённые в торговых залах, помогают усилить поступающий извне сигнал, и клиент может пользоваться своим мобильным телефоном без ущерба в качестве связи.

    Проблемы с мобильной связью были и в новом офисе Eesti Ьhispank. Вызваны они были тем, что вследствие приличной высоты здания в нём были слышны сигналы не только от станций, расположенных вблизи, но и удалённых от него, что могло сказаться на качестве связи.

    Каких-то масштабных перестроечных работ для установки репитера проводить не надо.

    Белая коробочка решит все проблемы
    Размещение репитера состоит в том, что под потолком торгового зала монтируется небольшая белая коробочка. Цены репитеров измеряются десятками тысяч крон.

    Если в частном доме существуют проблемы со связью, то помочь может дополнительная антенна, усиливающая поступающий сигнал. Вопрос о приобретении антенны возникает, когда домовладелец проживает вблизи границы зоны распространения сигнала. Как правило, радиус этой зоны составляет 15 км от опорной станции GSM-связи.

    Стоимость дополнительной антенны гораздо ниже, чем репитера, и купить её по силам любому. Цены начинаются с 500 крон. Простейшим вариантом является переносная антенна с присоской.

    Очередей на телефон не будет

    Eesti Telefon обещает, что к концу срока действия концессионного договора с правительством, то есть к 2001 году, всем желающим будут установлены стационароные телефоны. Для телефонизации сельской местности планируется применение радиотелефонов. ДВ

    В банк по телефону

    MeritaNordbanken первым в мире стал предлагать своим клиентам совершать платежи по мобильному телефону. Финские клиенты, имеющие идентификационный код Solo, могут пользоваться этой услугой уже сейчас. В следующем году такую возможность получат и жители Швеции.

    Сегодня в число услуг, осуществляемых по мобильному телефону, входит проверка проведённых операций, осуществление перечислений и оплата счетов. Вскоре к ним добавится и осуществление сделок купли-продажи ценных бумаг. ДВ

    НОВИНКА. Игра в теннис против мобильного телефона


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

    Всеми функциями нового мобильного телефона Nokia 7110 в Эстонии пока что пользоваться нельзя. По существу, это Интернет-телефон, но насчёт выхода в Интернет придётся подождать, поскольку телефон несколько опередил время, и наши операторы мобильной связи обещают такую услугу только весной. А вот играть в теннис с ним можно уже сейчас, поскольку одним из новшеств телефона является игра, в которой вторым участником является телефон.

    Беспроводной выход в Интернет


    В центре телефона расположен NaviRoller - навигационный ролик-кнопка, работающий аналогично компьютерной мыши.

    Главное новшество Nokia 7110 - это его способность поддерживать WAP-протокол (Wireless Application Protocol), что даёт возможность беспроводной связи с Интернет. А значит такой мобильный телефон позволит посетить Интернет-магазин, посмотреть расписание поездов, забронировать авиабилет, прочитать новости.

    Существенно и то, что новый телефон обладает намного большей памятью, которая "помнит" до тысячи имён, а к каждому имени можно записать до пяти номеров. При этом специальные символы на экране будут указывать: домашний, рабочий, мобильный, факс, общий.

    Телефон в роли книги адресов
    К каждому имени можно приписать два адреса, например, почтовый и адрес e-mail-почты, да ещё и добавить свои примечания. Имя может быть длиной до 50 символов, а номер может состоять из 48 знаков. Число примечаний, помещающихся в записной книжке, составляет 660. Плюс калькулятор на четыре арифметических действия. Так что по своим возможностям Nokia 7110 обходит своих предшественников по всем статьям.

    Но это ещё далеко не всё. Телефон снабжён специальным словарём на 34 языка. К примеру, хотя китайский язык не очень распространён в Эстонии, тем не менее в словаре Nokia 7110 около 9000 китайских иероглифов. Более того, текст на любом языке легко набирается благодаря специальной системе предвидения продолжения слова. Для любителей "наворотов" - звонок можно выбрать из 35 различных вариантов.

    NaviRoller - мышь для телефона
    Навигационная клавиша у Nokia 7110 трансформировалась в NaviRoller, который по своим функциям весьма схож с роликом компьютерной мыши. С помощью NaviRoller можно быстро листать меню взад-вперёд, делать выбор нужной опции и т.д. Если телефонный флип (крышка) закрыт, то NaviRoller и две расположенные под экраном кнопки всё-таки останутся видны, и с ними можно работать.



    Оператор

    ТЫНУ ГРЮНБЕРГ

    EMT техн. Директор

    Eesti Mobiiltelefon работает сейчас над тем, чтобы предоставить своим клиентам WAP-услугу весной будущего года. Для этого начат специальный и весьма непростой проект, а также закуплены серверы и прочее необходимое оборудование.

    EMT связывает с WAP большие надежды, так как с его помощью Интернет станет доступен пользователям мобильного телефона.

    В отношении WAP мы находимся на том же уровне развития, что и все ведущие мировые операторы мобильной связи. Пока что коммерческого использования WAP нет ни в одной сети мира. Только финская Sonera да ещё какой-то оператор пробуют такую услугу в режиме тестирования. Причина малой распространённости WAP является его новизна, да и то, что телефонов для него до сих пор в продаже не было. Nokia 7110 - первый такой мобильный телефон, который реально можно купить. Даже от фирмы Ericsson телефонов для WAP-протокола в продаже нет.

    НОВОСТРОЙ. Усадьба Бурхарт стала офисом


    ЭРИК САМЕЛ

    Семейство Бурхарт вошло в историю Таллинна благодаря тому, что когда-то оно владело аптекой на Ратушной площади. Глава семейства Иоганн Бурхарт (III) ещё в XVII столетии обзавёлся земельным участком на склоне Ласнамяэ. Когда был построен господский дом, точно не известно, но по мнению специалистов произошло это скорее всего в конце XVIII века, когда те, кто мог себе это позволить, стали строиться поблизости от Кадриоргского дворца и расположенного вокруг него парка. Летняя усадьба принадлежала семейству Бурхарт до I мировой войны.

    Теперь бывшая усадьба стала резиденцией Ассоциации автоперевозчиков Эстонии (ERAA), что обошлось ей в 15 миллионов крон. Несколько лет назад остатки былой усадьбы фирма SGR Ehitus решила перестроить под жилищно-офисные здания, но частично возведённое здание за 7 млн. крон было куплено ERAA.

    Наполовину построенное здание было заново перепроектировано и приобрело новый облик. Наибольшая проблема возникла из-за поступления воды в подвал. Несмотря на усилия строителей, вода всё равно проникала в подвал. В конце концов пришли к заключению, что причина в сильной вытяжной вентиляции, которая создаёт в подвале подсос воды. Временным решением проблемы стало регулирование системы вентиляции.


    Главная дверь здания даст фору дорогому отелю. Механизм полностью автоматизированной двери вмонтирован в пол.



    заказчик

    ТОЙВО КУЛЬДКЕПП

    ERAA ген. Секретарь

    Мы купили здание, требующее ремонта, так как у нас уже был земельный участок на другой стороне улицы. От того, что когда-то было усадьбой Бурхарт, оставались лишь стены первого этажа да оконные и дверные проёмы. Надеемся, что обновлённое нами здание теперь будет радовать глаз прохожего.

    Я доволен и архитектурным решением, и качеством строительства. Правда, проблема с поступлением воды в подвал доставила нам массу хлопот.



    строитель

    КАЛДИ КЫЙВА

    AS Feer рук. Проекта

    Недалеко от здания, по склону Ласнамяэ, проходят подземные водяные протоки, что и порождает проблему с водой в подвальном этаже. Непросто оказалось и установить систему вентиляции, так как трубы большого диаметра не помещались в имевшиеся дымоходы. Поскольку здание расположено окнами в направлении север-юг, понадобились две системы. По требованию Спасательного департамента, установлены дополнительные противопожарные системы.



    Архитектор

    ТИЙВИ ТОРИМ

    Arhitektiburoo Tiivi Torim OU

    От здания XVIII столетия до нашего времени дожили только стены первого этажа и подвал. В главном зале мы попытались сохранить первоначальные пространственные пропорции, поэтому те промежуточные стены, которые были необходимы, сделаны прозрачными, из крупных пластин стекла округлой формы и без рам.

    Поскольку вокруг здания проходит интенсивное движение транспорта, прилегающие дороги конструктивно укреплены.

    ИНТЕРЬЕР. Кусочек Таиланда в сердце Старого Таллинна


    АНУ ТАРВИС

    Ресторан Siam, расположенный на улице Олевимяги, не просто имитация Таиланда. Мебель и посуда, используемые здесь, а также прочие предметы убранства, доставлены сюда прямо из Таиланда.

    Интерес к таиландской кухне велик во многих странах Европы, где обосновалось множество таиландских ресторанов.

    Мебель и столовая посуда, предоставляемые посетителям ресторана, не просто массовая продукция, изготовленная в Таиланде. Сделаны они там, но по специальному заказу, выполненному в маленьких семейных фирмах.

    Стулья, изготовленые из ротанговой пальмы, для непосвящённых могут показаться сделанными из бамбука. Однако специалисты знают, что это дерево намного прочнее. Из него же изготовлены и ширмы. Деталь, характерная именно для Таиланда, - столы покрываются плетёными салфетками.

    Помещение для ресторана взято в аренду на десять лет. Вообще-то средневековый подвал со сводчатым потолком не слишком сочетается с Таиландом. Однако помещения были на столь привлекательном месте, что просто напрашивались стать рестораном. К тому же и любое другое таллиннское помещение точно также было бы неподходящим, так как в самом Таиланде рестораны делают на свежем воздухе и в таком месте, чтобы слух посетителей услаждало бы журчание воды.

    Роман Куура, заведующий рестораном Siam, замечает, что в таиландском ресторане украшение пищи есть составная часть общего убранства. Поэтому мало того, что пища сама по себе утончённая и изысканная, она ещё и роскошно украшается. Чтобы всё было, как в Бангкоке, ресторан посетил вице-президент Таиландской ассоциации поваров.


    Таиландский ресторан Siam
    • место нахождения: Таллинн, Олевимяги, 4
    • заказчик: OU Honeywell
    • строитель: Rodovehitus
    • дизайнер: Пирет Порт
    • мебель: из Таиланда
    • столовая посуда: из Таиланда
    • площадь: 220 м2 (3+1 зала)
    • стоимость: 3,1 миллиона крон --> Источник: Aripдev


      Плетёные стулья и пёстрые диванные покрытия создают ощущение востока. А чтобы его не нарушали старинные плитняковые стены, световой проектор смягчает их пальмовыми изображениями.

    ТОП. Leganza - cовременный, но очень чувствительный кореец


    ТЫНУ ТРАММ

    "Машина, конечно, резвая, но порой жидковатая", - так охарактеризовал новику фирмы Daewoo участник многих ралли Райдо Рюйтель, проводивший тестирование последней модели Daewoo Leganza.

    Корейские машины т.н. средне-большого класса интересны прежде всего тем, что по габаритам они сопоставимы с такими машинами, как Opel Omega и Audi A6, зато цена их ниже, чем у многих автомобилей средне-малого класса. По оценке гонщика Райдо Рюйтеля, Leganza весьма приличная машина, хотя в ходе тестирования обнаружились и такие свойства, без которых, на его вкус, вполне можно было бы и обойтись.

    К мотору - никаких претензий
    Для Daewoo Leganza, собственная масса которого составляет 1400 кг, двухлитровый двигатель от General Motors - как раз то, что надо. Автомобиль набирает обороты безо всякого усилия, и ускорение нарастает равномерно, уже начиная с 2000 об./мин. Особой необходимости менять передачи не будет до достижения 6000 об./мин.

    При старте с места времени на размышление мотору не требуется, и ведёт он себя при этом довольно послушно.

    "Про двигатель ничего плохого сказать нельзя. Крутящий момент для этой машины в самый раз. Конечно, уровень шума, доносящегося в салон при ускорении, мог бы быть и пониже, однако после установления постоянной скорости он уже не особенно беспокоит", - заявляет Рюйтель после серии разгонов.

    Коробка передач требует усилий
    Сказать, что всё в части двигателя отлично, мешает не разработавшаяся ещё коробка передач, унаследованная от Opel. "Думаю, что со временем передачи будут переключаться полегче, а пока для этого требуется известное усилие", - констатирует гонщик. Мнение знатока игнорировать не приходиться, особенно учитывая, что в прошлом ему пришлось основательно поработать напильником над "жигулёвской" коробкой передач, чтобы добиться плавного их переключения.

    Другое характерное для Leganza свойство - это то, что на более-менее крутых поворотах заднюю часть машины инерцией начинает заносить. Удивительно, но задние колёса при этом не скользят. Причин этому уникальному явлению, по словам Рюйтеля, может быть несколько, начиная с высоких покрышек и кончая недостаточными для такого тяжёлого корпуса стабилизаторами.

    При нормальной езде заносить не будет
    Профессионал-водитель считает, что обычному автолюбителю вряд ли стоит проходить повороты с такой скоростью, когда машину начинает заносить, а на прямых участках она ведёт себя безукоризненно. Однако и на шоссе рессоры и амортизаторы производят впечатление некоторой мягкости, что заставляет ненагруженный автомобиль, пожалуй, чересчур подпрыгивать на волнистых участках дороги. Зато на дорогах, покрытых гравием, Daewoo Leganza ведёт себя превосходно, и никакой опасности заноса на поворотах не возникает.

    Рулевое управление - очень чувствительное
    Небольшое разочарование доставляет слишком уж чувствительный усилитель руля, который при больших скоростях на неровной дороге не позволяет удерживать машину без опасения того, что малейшее движение может оказаться роковым. Даже на скорости в 100 км/ч нет ощущения, что с увеличением скорости рулевое управление становится жёстче, как, по идее, это должно бы быть.

    Первое впечатление от салона - весьма солидно. Особенно плавные обводы передней панели смотрятся довольно привлекательно и очень даже по-корейски. Сидения удобны, а вот пространство между педалями и рулём немного маловато, поэтому вытянуть ноги полностью не удаётся, иначе рукам будет трудно дотягиваться до руля.

    На трамплинах лучше сидеть вертикально
    Райдо Рюйтель говорит, что несмотря на это он чувствует себя за рулём Daewoo Leganza очень уверенно. Как гонщик, он привык сидеть вертикально, так как на трамплинах это помогает избежать повреждения позвоночника. И вообще, лично у него совсем другая проблема - ноги не достают до педалей.

    Оснащение на уровне современности
    Что касается "начинки" машины всякими современными системами, ставшими уже привычными атрибутами приличных машин, то тут к Leganza никаких претензий быть не может.

    Система управления, да и прочее оборудование заслуживают только положительного отзыва. В основной комплект входит электронное климатическое устройство, ABS-тормоза, электропривод стеклоподъёмников и зеркал, две подушки безопасности и т.д.

    Правда, несколько удивила крышка багажного отделения, не имеющая практически никакой обивки: вид жести, покрытой тонким слоем краски, не очень-то эстетичен. Неудачны и крепления ремней безопасности сзади, они расположены так высоко, что пассажиру невысокого роста приходятся чуть ли не на уровне горла.

    Единственное, чего не хватает Leganza, так это бортового компьютера, который более чётко показывал бы расход топлива, поскольку во время испытаний нулевой уровень достигался быстрее, чем это ожидалось.


    Изнутри Leganza смотрится очень солидно. Недостаток пространства между педалями и рулём, по-видимому, есть следствие её корейского происхождения.


    "+"
    • резвый и послушный двигатель
    • хорошая управляемость на гравийных дорогах
    • приемлемая цена; цена, крон с НСО: 226 000; гарантия: 3 года или 100 000 км --> "-"
      • слишком чувствительный руль
      • малое пространство между педалями и рулём
      • для двигателя такого объёма слишком большой расход топлива -->

    КОММЕНТАРИЙ. У каждой девятой огни не в порядке


    ТЫНУ ТРАММ

    В ходе проводимой в Таллинне кампании "Машины в порядок" из 2384 проверенных автомашин у 2241 огни требовали регулировки, то есть из десяти машин только у одной огни были в полном порядке.

    Организаторы кампании из Eesti Autoklubi пока что сделали заключение только относительно Таллинна. За период с 13 сентября по 2 октября в столице были проверены 2384 машины. В большинстве случаев неисправности с огнями контролёры из Autoklubi тут же на месте и устраняли. Но у 88 автомашин огни были с серьёзными неполадками, устранить которые можно только в автомастерской.

    Среди столичных автомашин многие имеют проблемы, связанные с работой мотора. У 404 проконтролированных машин мотор не работал так, как положено. Во многих случаях причина заключалась в свечах. Их контролёры, конечно же, не меняли, но водителю давали существенные советы, как ему действовать далее.

    Сигнальные огни - проблема многих
    В плохом состоянии были сигнальные огни машин, то есть поворотные, тормозные и аварийные. У 293 машин, как минимум, один из огней был не в порядке. Да и внешний вид многих машин оставлял желать лучшего.

    У трёх машин некоторые детали корпуса еле-еле держались, так что водителям посоветовали в срочном порядке ехать в мастерскую.

    Ряд машин был с "лысой" резиной. У некоторых переднее стекло было в трещинах. Были и такие, у которых прочитать регистрационный номер было невозможно. Да и состояние тормозов на некоторых машинах вызывало беспокойство. Сравнительно мало неисправностей было выявлено в рулевых устройствах машин. Аналогичные проверки будут проводиться и в других городах Эстонии.


    Информация вызвала обратную реакцию


    ДМИТРИЙ АНДРЕЕВ
    Tallinna Aripank

    Временный подъём на американском фондовом рынке вызвал достаточно сильную реакцию на рынке валюты.

    Курс доллара вновь подтвердил сильную корреляцию с направлением движения цен американских акций. Курс EUR/USD поднялся. В то же время по отношению к иене курс доллара снизился, что вызывает определённые подозрения в отношении адекватности роста на фондовом рынке реальному положению вещей.

    Скорее всего, рынок акций находится в фазе коррекции, вызванной изъятием прибыли на коротких позициях после быстрого снижения в октябре. Валютный рынок продолжает находиться в ожидании повышения ставок по евро и по доллару, бурно реагируя на обнародование статистических данных и всякого рода комментарии официальных лиц по этому поводу.

    Борьба "быков" и "медведей"
    Трейдеры, застигнутые в длинных позициях по евро решением Европейского Центрального банка на прошлой неделе не изменять пока процентную ставку, пытались закрыть длинные позиции на уровнях $1,0675-1,0700.

    Борьба "быков" и "медведей" не увенчалась победой ни одного из них в понедельник, поскольку участники рынка с нетерпением ожидали намеченного на четверг выхода данных по индексу стоимости рабочей силы за 3-й квартал - любимого показателя главы Fed Алана Гринспена, а также предварительных данных по ВВП США. Аналитики хотели взглянуть на денежные агрегаты еврозоны, чтобы убедиться в наличии оснований для повышения ставки Европейским Центробанком.

    Хорошие прогнозы японской экономики
    Во вторник активные продажи евровалюты за иены японскими инвесторами, спекулирующими на хороших прогнозах по ВВП Японии, понизили курс евро также и к доллару.

    Данные по индексу деловой активности Японии подтвердили пробуждение экономики страны из спячки. Курс EUR/USD относительно легко преодолел полосу плотных ордеров на покупку в районе $1,0570-90, найдя хороший уровень поддержки на $1,0565, где якобы находился интерес Банка Франции на покупку. Комментарии европейских финансовых руководителей, в которых читались намёки на повышение ставки, также помогли приостановить падение курса.

    Обнародованный в среду агрегат М3, отражающий денежное предложение, оказался выше чем ожидалось, что ещё более усилило вероятность поднятия ставки в еврозоне. Курс EUR/USD начал было подниматься, однако крупные ордера на продажу на отметках $1,0635-40 преградили дальнейшее продвижение.

    Тем не менее, данные по ВВП США показали уверенный рост. Очевидно, хорошо информированные участники рынка были готовы к таким данным уже заранее, вызвав обратную реакцию. К пятнице курс валютной пары достиг отметки $1,0428, но наткнулся на ордера, защищающие путь к опционным позициям на $1,0400. Долгосрочная техническая отметка на $1,0415 была почти достигнута, и курс стремительно пошёл наверх, достигнув отметки $1,0550

    Фондовый рынок игнорирует новости


    ПАВЕЛ БОЧАРОВ
    InvestInfo

    Последние пять рабочих дней в Российской торговой системе можно одновременно считать как примечательными, так и абсолютно не интересными.

    Примечательность выражалась в том, что за упомянутый временной отрезок колебания индекса РТС-Интерфакс не превысили 0,8%, что является своего рода рекордом. За пять торговых сессий сводный индекс российских акций так и не смог сдвинуться с отметки 97 пунктов.

    В начале прошлой недели русские акции продемонстрировали полную индифферентность к происходящему в стране.

    Принятие бюджета-2000 оказалось абсолютно незамеченным игроками в российскую фондовую рулетку.

    В четверг РТС продемонстрировала непоколебимость также и в отношении положительных новостей с международных площадок. Торги на Уолл-стрит открылись в этот день ростом индекса Dow Jones более чем на 1,7% до отметки 10 572 пунктов как результат опубликованных перед началом сессии данных о состоянии рынка труда и динамики ВВП.

    Эта информация способствовала ослаблению опасений возможного резкого повышения FED США процентных ставок.

    Нет денег - нет и торговли
    В понедельник текущей недели стагнация достигла глубин, не виданных с начала апреля этого года. 1 ноября оборот упал до полутора миллионов долларов в день.

    Причиной подобной, извините, вялости рынка является отсутствие притока на рынок клиентских денег. С другой стороны, игроки не теряют надежды на спекулятивный рост и поэтому не выходят из занятых ранее позиций.

    В свою очередь, такое поведение игроков обусловлено как тотальной неопределённостью в России, так и неясностью с дальнейшим развитием ситуации на крупнейших фондовых площадках мира.

    МВФ как часть российской сцены
    На этой неделе в Москву прибудут представители полюбившегося россиянам за последние годы МВФ.

    Речь пойдёт о согласовании позиций по дополнительным требованиям G7 - МВФ.

    Можно утверждать, что позиция России вызовет у иностранных финансистов много вопросов, если не откровенных протестов. Новые параметры бюджета, принятого в первом чтении, наверняка вызовут неприятие со стороны МВФ, так как размер первичного профицита снижен по сравнению с ранее согласованным вариантом. Кроме того, Россия отказывается предоставлять Фонду отчётность по ЦБ в том объёме и в те сроки, как требует МВФ.

    Отсюда следует, что вряд ли в скором времени произойдёт выделение второго транша денег МВФ.

    Расплачиваться придётся деньгами ЦБ, что неизбежно подорвёт рубль. Война в Чечне, а также почти военные действия на российской политической сцене не увеличивают вероятности позитивных сдвигов в РТС в ближайшие дни.

    Взлеты и падения за неделю. Обороты торгов на бирже и в депозитарии. Совет инвестору.

    9 месяцев прошло: биржа замирает в ожидании чуда


    НАДЕЖДА ТАРМАК

    На прошлой неделе многие обозреватели писали о том, что именно положительные итоги развития американской экономики предотвратили дальнейшее падение акций на Нью-Йоркской бирже и заставили цены пойти вверх.

    Наша биржа тоже, очевидно, ждёт результатов 9 месяцев. Ожидается, что третий квартал должен стать поворотным в развитии цикла и показать рост валового продукта в стране. Пока мы можем судить только по уже опубликованным результатам отдельных предприятий и отраслей.

    Первые результаты не обнадлживают
    Несколько биржевых предприятий уже опубликовали итоги деятельности за девять месяцев. Позитивные результаты банков известны.

    У производственных предприятий - Kaubamaja, Harju Elekter, Norma, Estiko - прибыль, заработанная за третий квартал текущего года, была больше, чем в третьем квартале год назад. Но все, кроме Estiko, в третьем квартале заработали меньше, чем во втором.

    Появляющиеся данные об отдельных отраслях пока не очень радуют - выросло по сравнению с прошлым годом производство молока и мяса. Производство сыра, масла, колбасных изделий - сократилось.

    Появился заметный дефицит общественного сектора - около 3 млрд. крон, или 3,5% от прогнозируемого размера ВВП.

    А пока на бирже застой. Как бы не изменялись цены, на таких малых объёмах они отражают мнение лишь небольшого числа инвесторов. Так, лидер по росту цены за прошлую неделю - акция Kalev - показала рост на 26% при объёме продаж всего 25 тыс. крон в 7 сделках.

    Поразили объёмы торгов на внебиржевом рынке - как по акциям Hansapank, так и по облигациям (на бирже объём торгов 50 млн., на внебиржевом рынке - 74 млн. крон).

    Процентные ставки не стоят на месте
    Одним из важнейших факторов, влияющих на уровень курсов ценных бумаг, являются процентные ставки. В последнее время широко обсуждаются то предположения о возможном росте процента в США, то в Европе.

    Сейчас ждут завтрашнего дня: Совет по политике процентных ставок Центрального Банка Европы может повысить ставки на 0.25-0.5 базовых процентных пункта (сейчас ставка рефинансирования - 2,5%). Причина такого прогноза в том, что рост предложения денег (деньги и депозиты) в Европе в сентябре оказался выше ожидаемого.

    У нас же на финансовом рынке ставки процентов продолжают снижаться, прежде всего на короткие деньги. И иностранные предприятия охотно занимают деньги на нашем рынке - SEK (Rootsi Ekspordikrediit) разместил здесь шестимесячные облигации (100 млн. крон, 5,3-5,4%), финская материнская компания завода Elcoteq - трёхлетние (50 млн.крон, 8,25%) для финансирования таллиннского предприятия.

    В поисках новой финансовой архитектуры


    ПЕЭТЕР ЛЫХМУС
    Eesti Pank

    Экономические и финансовые кризисы последних лет привели к появлению не встречавшегося ранее в международных кругах понятия - "новая финансовая архитектура".

    Под ней понимается такая система, которая, благодаря накопленному в последнее время опыту, смогла бы предотвратить внезапное наступление новых финансовых кризисов.

    Об этой новой системе шёл разговор и на ежегодном собрании Мирового банка и МВФ в сентябре этого года.

    Валютный комитет оправдал себя
    Как могли бы выглядеть основные принципы новой системы? Мнения противоречивы. Одни рекомендуют совсем отказаться от слова "новый" и ограничиться модернизацией действующих механизмов. Для других "новый" означает нечто весьма радикальное, вплоть до изменения задач, а затем и прекращения деятельности основополагающих компонентов современной системы, так называемых Бреттон-Вуддских организаций (МВФ и т.п.).

    Не вдаваясь в детали спора (например, кто виноват в последних кризисах - вышеназванные организации или сами государства, проводящие безответственную экономическую политику), хотелось бы подчеркнуть следующее. Хотя в ближайшее время, очевидно, не возникнет необходимости существенно изменить роль МВФ и Всемирного банка, всё же само возникновение полемики по таким глубинным вопросам говорит о необходимости новых подходов в финансовом мире.

    Различные формы денежной политики и роль частного сектора в разрешении финансовых кризисов - темы, которые часто являются основой дискуссий в финансовой сфере.

    Кризисы в Юго-Восточной Азии, Бразилии и России многих убедили во мнении, что наиболее надёжными системами валютных курсов являются "крайние" варианты - или механизмы свободно плавающих курсов, или системы жёстко фиксированного курса (валютные комитеты).

    Дискредитация "мягкого плавания"
    Такие модели регулирования, когда государства пытаются одновременно управлять и валютным курсом, и уровнем процентных ставок, а в дополнение предпринимать те или иные меры регулирования ещё и в других сферах экономической политики (прежде всего, в бюджетной), в значительной степени дискредитировали себя в государствах, переживших кризисы.

    Во всех них действовали механизмы так называемых мягко связанных с американским долларом валютных курсов. И в конечном счёте такие системы по той или иной причине оказались неподходящими для них.

    Ни одна из названных денежных моделей регулирования не смогла сравниться с системой валютного комитета. Нам представляется интересным тот факт, что валютный комитет вошёл в число рекомендуемых инструментов экономической политики, особенно для небольших по размеру государств.Такая оценка существенно отличается от ранее господствовавшего мнения.

    В дискуссиях о целесообразности применения той или иной системы валютных курсов единодушно пришли к выводу о том, что необходимым условием успешности любой системы денежного регулирования является взвешенная экономическая политика государства.

    Моральный долг правительств
    В теоретическом плане менее разработан вопрос о том, как разрешить проблемы, возникшие в результате прошедших финансовых кризисов на международном уровне.

    Частный сектор зачастую без разбора кредитует правительства развивающихся государств, причём в больших объёмах и под относительно невысокие проценты в надежде на то, что в случае кризиса можно получить компенсацию от международных финансовых организаций, прежде всего через систему помощи МВФ. Здесь речь идёт о классической проблеме морального риска, которая не стимулирует страны-заёмщики чувствовать в полной мере ответственность за проводимую экономическую политику.

    Как минимизировать такие риски? На основе использования известного принципа - "сам заварил кашу, сам и расхлёбывай".

    Например, МВФ пробует включить в кредитные договоры условия, в соответствии с которыми у государства, желающего получить кредит, уже должна действовать кредитная линия с частным сектором к моменту получения кредита от международной организации.

    Международная общественность призывает страны-заёмщики и частных кредиторов ввести в договоры положения, которые упростили бы переговоры между правительством и инвесторами в кризисных ситуациях.

    В соответствии с такими пунктами при возникновении неплатёжеспособности заёмщика и при согласии большинства кредиторов стороны могли бы пересмотреть договор (например, в части продления сроков возврата кредита).

    Иначе говоря, усложняется процесс объединения тысяч кредиторов (а в случае международного кредита такое количество инвесторов вполне возможно) в одну безликую массу, что могло бы привести к никому не нужной панике.

    Такие шаги встречаются с одобрением кредиторами, так как последние сразу же привлекаются к процессу разрешения кризисной ситуации и проблемам финансирования.

    В результате международные кредиты становятся дороже. Хотя опосредованно именно это и является одной из задач при введении подобных мер. Остаётся, однако, под вопросом, смогут ли такие шаги заставить правительства вести более ответственную политику.

    Финансы: щит или меч


    НАДЕЖДА ТАРМАК

    На всевозможных экономических форумах в последнее время одна из важнейших тем дискуссий - возможности предотвращения финансовых кризисов.

    Гигантские масштабы финансовой сферы, с одной стороны, и скорость проведения операций, обусловленная техническим прогрессом, с другой - могут сделать последствия кризисов в одной сфере разрушительными для экономик стран мира в целом. Некоторые учёные предупреждают, что мы стоим на пороге глубочайшего финансового кризиса, так как размеры фиктивного капитала, выраженного в различных финансовых инструментах, во много раз больше, чем тот реальный капитал, который он отражает.

    Новые технологии - основа быстрого роста
    Каковы же масштабы тех ликвидных финансовых активов, которые в короткий промежуток времени могут быть реализованы и перемещены из одной страны в другую?

    В последние 20 лет благодаря развитию компьютерных технологий и средств связи в финансах происходит истинная революция. Мировая финансовая система растёт темпами, опережающими темпы роста общественного производства. В Эстонии с 1996 г. финансовые активы также растут в два раза быстрее, чем ВНП (данные за более ранние периоды в полном объёме недостижимы).

    Космические масштабы активов
    Все финансовые рыночные активы мира журнал "The Economist" оценивает в сумму около 80 трлн. долларов. На 70% они состоят из ценных бумаг - примерно поровну из акций и облигаций. 30% представлены наличными деньгами и депозитами.

    В Эстонии сравнимые финансовые активы составляют 62 млрд. крон. Примерно половина из них находится в форме денег и депозитов, около 45% - в акциях и лишь 5% - в виде облигаций. Процесс секьюритизации - превращения различных финансовых инструментов в обращающиеся на рынке ценные бумаги (например, вместо кредитов - облигации, вместо депозитов - депозитные сертификаты и т.п.) у нас во многом впереди. Самое большое отличие по структуре - в доле облигаций. Одна из причин заключается в практическом отсутствии государственных долговых обязательств.

    Надеясь на продолжение в дальнейшем практики бездефицитности госбюджета страны, можно предположить, что доля облигаций будет расти за счёт корпоративных облигаций, и в наших условиях - возможно, прежде всего, за счёт облигаций иностранных предприятий.

    Ещё более поражают объёмы оборотов на финансовых рынках. Особенно по торговле валютой.

    Известно, что на мировом рынке только 10% валютных операций осуществляется в связи с торговыми сделками, остальные 90% - чистая спекуляция на движении курсов валют, поэтому президент Франции Ширак назвал валютные спекуляции СПИДом мировой экономики.

    Обороты измеряются триллионами долларов
    Среднедневной оборот валютных операций на мировом рынке составляет около 2 трлн. долларов. Оборот по облигациям несколько скромнее - 0,5 трлн., по акциям - "только" 100 млрд. долларов. Примерно на такую же сумму в день создаётся валовый национальный продукт в мире.

    Соответствующие цифры по Эстонии: оборот по валютным операциям в день - 841 млн. крон (по данным на 31.09.), по облигациям - 31 млн., по акциям - 16 млн. (по данным за последние 5 месяцев). ВНП в день - 200 млн. крон. Если цифра по ВНП сопоставима с долей нашего населения в мировом, то другие показатели - на порядок ниже. Особенно низки обороты по облигациям.

    Но они быстрее всего растут: за последние 3 года дневные обороты по облигациям выросли почти в 6 раз, по валютам - в 3 раза, по акциям - в 2.

    Итак, уже сейчас в стране ежедневно объём финансовых сделок примерно в 5 раз превышает объём создаваемого реального продукта (мы понимаем условность данного сравнения). Но и в будущем финансовые активы будут расти опережающими темпами (чтобы выйти на среднемировые показатели, они должны вырасти примерно в 10 раз), изменится их структура и увеличится доля ценных бумаг.

    Райво В. Раам

    Биржа. Лови сигналы и подтверждения


    РАУЛЬ СЕППА
    аналитик

    При разработке стратегии биржевых торгов необходимо предпринять следующие шаги:

    1. Выбрать акции (акцию). Акция на рынке должна достаточно активно продаваться и покупаться.

    2. Определить период торгов (trading cycle), который, в свою очередь, зависим от агрессивности торгов.

    В практике Эстонии, видимо, кратчайший период не должен быть меньше недели, а максимальный - не более 6 месяцев. Свои ограничения в данном случае накладывает и объём инвестируемого имущества. Результаты, вероятно, будут не лучшими, если совершать, к примеру, с одной акцией раз в неделю 10-миллионные сделки.

    3. Подготовиться к рискам и выбрать время выхода на рынок.

    Эти два фактора следует рассматривать вкупе - от первого зависит второй. Если инвестор готов пойти на больший риск, то, выходя на торги, ему следует исходить из ситуации, при которой средства технического анализа вот-вот подадут сигнал, хотя ещё и не поступило ни одного подтверждения.

    Подтверждение - один из ключевых моментов технического анализа, и им обычно является движение цены в прогнозируемом направлении, преодоление трендовой черты или, в некоторых случаях, конкретные схемы поведения индикаторов. Эти моменты называются пунктами вхождения с малым риском (low-risk entry points).

    Ждать или не ждать подтверждения, но может случиться, что его так и не будет, а цена продолжит снижаться. С другой стороны, такой риск позволяет включаться в торги в наиболее верный момент.

    На основании личного практического опыта утверждаю, что возможность уловить идеальный момент для выхода на рынок во многом зависит от случая, а поэтому вместе с подтверждениями следует использовать и сигналы о покупке. То же справедливо и по отношению к определению момента продажи.

    4. В дополнение к предыдущему пункту, искренне советую использовать в стратегии торгов резкое прекращение торговли, ведущей к убыткам (stop loss).

    При этом очень важно, чтобы цены stop loss были подкреплены техническим анализом. В противном случае не исключено, что stop loss будет использован в момент, когда правильнее было бы включаться в торги.

    Cтрахование. Думайте, что вписываете в договор


    ТОЙВО ВОЙТ
    директор Kindlustusabi OU

    Страхуя движимое имущество, будьте особенно внимательны, заполняя бланк заявления о страховании. Большинство обществ в своих формулярах достаточно подробно указывают детали. Заполнить такое заявление можно за четверть часа. Если делать это с умом, то можно считать, что в результате вы совершите лучшую в жизни инвестицию. Если вам кажется, что вопросов в формуляре недостаточно, то дополнительные сведения выпишите на отдельном листе и приложите его к заявлению. Не забудьте один экземпляр попросить себе.

    Был случай, когда заявитель в графу "охрана" вписал всем известные буковки ESS. Впоследствии выяснилось, что эта фирма данный объект не охраняла, а просто установила локальную дежурную систему - сирену, которая начинала выть при постороннем вторжении.

    В итоге страховая фирма скостила компенсацию на 600 000 крон.

    Документы и квитанции на приобретённую за границей дорогую бытовую технику, а также шубы, драгоценности и прочее, лучше дома не хранить. Едва ли страховое общество поверит, что всё украденное было куплено в заморских странах и пропало вместе с паспортами и квитанциями.

    Страхующимся, особенно хозяевам магазинов, мастерских, складов и т.п., следует, заполняя заявление и страховой полис, чётко разграничивать собственное и чужое (принадлежащим поставщикам, заказчикам) имущество.

    Понятно, что страхуется не только личное имущество, но также и то, чем страхующийся распоряжается. Это может быть полученный бесплатно от интернетовской фирмы компьютер, взятое в лизинг оборудование, предметы, принятые на комиссионную продажу, или товар, который перейдёт клиенту, соответственно договору купли-продажи, после его оплаты.

    Страховые общества не отказываются страховать такое имущество, однако это следует обговаривать при заключении страхового договора.

    Соломка для подстилки. "Избушка на курьих ножках" на законном основании


    ВАДИМ ФИЛИМОНОВ
    студент юрфака ТУ

    В ходе земельной реформы часть строений считается движимыми вещами, часть - недвижимыми. Соответственно отличается и правовое регулирование их оборота. На практике в связи с этим часто возникают недоразумения.

    Вещи можно классифицировать по различным основаниям, с точки зрения гражданского оборота важнейшей классификацией является разделение на движимые и недвижимые вещи, их регулирование происходит с помощью различных норм.


    Недвижимой вещью в смысле Закона о вещном праве (ЗоВП) является земельный участок вместе с существенными частями, коими являются:

    1) находящиеся с ним в неотторжимой связи вещи, причём не важно, естественная ли это связь (растущий лес) или искусственная (строение);

    2) связанные с земельным участком вещные права.

    Земельный участок и его существенные части с точки зрения ЗоВП - единое целое. С получением в собственность земельного участка вы становитесь полным собственником находящихся на нём строений.

    Исключение составляют случаи, когда недвижимость обременена правом застройки (hoonestusхigus). Право застройки позволяет строению находиться в обороте отдельно от земельного участка. Лицо, в пользу которого установлено право застройки, получает срочное отчуждаемое и наследственное право иметь на недвижимой вещи неотторжимо соединённое с последней строение. Как только истекает срок действия права застройки, строение снова становится существенной частью земельного участка.

    Исходя из практических соображений право застройки тоже считается недвижимой вещью.

    Согласно ЗоВП, право собственности на недвижимую вещь возникает с внесением в крепостную книгу. В ходе земельной реформы это происходит путём приватизации земли под строениями. До внесения в крепостную книгу строение, согласно логике ЗоВП, считается движимой вещью и не является существеннной частью земельного участка.

    Переход собственности на движимую вещь происходит путём передачи владения вещью, при условии, что отчуждатель и приобретатель договорились между собой о переходе собственности к приобретателю. Основанием для такой договорённости может быть, например, договор купли-продажи или дарения.

    Иногда чтобы оградить себя от возможных споров по поводу того, имел ли место на самом деле переход собственности, в договоре делается пометка "собственность переходит с момента подписания договора."

    Гражданский оборот строений как движимых вещей регулирует Закон о введении в действие и применении Закона о вещном праве (Asjaхigus-seaduse rakendamise seadus). Согласно этому закону, сделка по отчуждению строения как движимой вещи должна быть нотариально заверена. Отчуждение или получение по наследству строения или его части следует в 15-дневный срок с перехода права собственности зарегистрировать по представлению приобретателя в государственном регистре зданий.

    Строение или его часть могут отчуждаться как движимая вещь до 31 декабря 2001 года (включительно).

    Взлеты и падения за неделю. Обороты торгов на бирже и в депозитарии. Совет инвестору.

    Первая страница. Номер 45 (149). 10 - 16 ноября 1999 года.

    Делу венец: Сергей Трифонов и Мати Кууск из Tallinna Soojus завершают программу тотальной замены теплоузлов в Таллинне.

    <<<

    Таллиннские жилищные управления, по мнению Tallinna Soojus, должны ему около 5 млн. крон за новые теплоузлы. Расплачиваются за эти долги рядовые горожане.

    Теплоузлы были заменены за счёт кредита Всемирного банка, погашение которого начинается в 2000 году.

    Между тем, квартирные товарищества исправно оплачивают свои счета.


    Нестабильность: директор "Ростэк-Эстония" Евгений Кондратьев говорит, что ситуация на российской таможне меняется постоянно.


    Товары в Россию ждут сопровождения

    Для предотвращения налоговых и таможенных нарушений и увеличения поступлений в госбюджет Государственный таможенный комитет России вторую неделю требует от пограничных таможен усиленного контроля за грузами, прибывающими из европейских стран.

    Поскольку от российской таможни требуется конвойное сопровождение автомобильного транспорта, но у неё не хватает для этого материальных и технических возможностей, на многих пограничных таможенных пунктах скопились сотни автомобилей.

    В близких к российской таможне кругах в скором будущем ожидается смягчение таких жёстких мер, замена другими видами контроля.

    БЛИЦ-ОПРОС. Каких изменений можно ждать от новой власти?

    На прошлой неделе началось формирование новой городской управы в столице. Мэром Таллинна избран Юри Мыйз.



    РИЙВО СИНИЯРВ

    президент EVEA

    Стоит изменить ситуацию с закреплением земли, сейчас процесс идёт слишком медленно.





    РЕЙН ВООГ

    председатель горсобрания Таллинна

    В первую очередь, следует сделать городские власти более открытыми и более ясным процесс управления и принятия решений. Думаю, мэрия в ближайшее время разработает конкретную программу действий в этом отношении.





    СИЙРИ ОВИЙР

    зам. пред. фракции Keskerakond горсобрания

    Я прочла программу "100 дней города" и не увидела в ней ничего нового, всё это было уже и у нас, у центристов. Но только всё делается сейчас с видом первооткрывателей.





    ЮРИ МЫЙЗ

    мэр Таллинна

    Мы постараемся быть больше слугами народа, чем прежние городские правители. Это наш лозунг.





    АНАТОЛИЙ ЯРОСЛАВСКИЙ

    присяжный поверенный

    Меня, как человека, имеющего отношение к праву, волнует начатое Юри Мыйзом сокращение полиции. Думаю, что эта идея порочна, и надеюсь, что новая власть выйдет из этого положения. Должна выйти.





    ДМИТРИЙ ЕПИХИН

    гендиректор AS TVMK

    Как производственное предприятие, мы, в первую очередь, ждём послаблений в налогообложении.

    СПОР. Повредит ли экспорту Эстонии изменение законодательства в отношении таможенных складов?

    Да

    ТАРМО КЛААР

    исполнительный директор ESTMA Terminaali AS

    Да, считаю, что сильно повредит. По-моему, это очень плохо, что экспортный груз храниться на таможенных складах теперь не сможет. Раньше эстонский производитель, работающий на экспорт, до сдачи товара мог разместить груз на таможенном складе и подождать, пока партнёр произведёт оплату. Теперь ему придётся искать другие варианты этой процедуры, строить свои склады. А это время и деньги, а, значит, торможение экспорта.

    Говорят, что эта поправка поможет избежать уклонения от налогов, но мне кажется, что всегда найдутся люди, которые смогут обойти закон, а честные производители, которые никогда не использовали никаких обманных схем, пострадают. Впрочем, как всегда.



    Нет

    МАРЕК УУСКЮЛА

    таможенный специалист Министерства финансов

    Нет, это изменение экспорта не затормозит. С экономической точки зрения, хранить товар перед экспортом на таможенном складе смысла нет, ведь хранение денег стоит, и это гораздо дороже, чем держать товар на своих складах.

    Эта поправка должна помочь избежать уклонения от налогов. Тот, кто работает честно, не почувствует никаких изменений, а вот те, кто обманывал государство, пострадают.

    К тому же, в принципе, таможенный склад не работает на экспортный груз, потому что этот склад предназначен для импортного товара. А то, что эти склады принимали на хранение экспортные товары, было нашей особенностью, благим делом.

    КОММЕНТАРИЙ. Поспешишь - людей насмешишь. Буквально до горьких слёз


    РАЙМО ЮЛАВЕРЕ
    редактор AР

    На минувшей неделе предприниматели, что говорится, рвали и метали: вступивший в действие с ноября новый Закон о таможне и внедрённая компьютерная таможенная программа с жутковатым названием ASYCUDA внесли большую неразбериху в работу импортёров и экспортёров.

    В конце концов бастовавшая ASYCUDA вроде бы заработала. В четверг гендиректор Таможенного департамента Рейн Тальвик порадовал:

    "По состоянию на сегодняшний день система действует стабильно, существенных проблем быть не должно".

    Однако в тот же день в редакцию позвонил начальник таможенного склада, находящегося на улице Лаки, и сообщил, что сервер "отправился в очередной 2-часовый загул".

    Понятно, что время - деньги. И некоторые предприниматели из-за таможенных свистоплясок невольно оказались на грани разорения.

    Проблема далеко не камерная: в Эстонии действуют более 10 000 импортёров и около 6000 экспортёров.

    У семи нянек
    Для министра финансов Сийма Калласа таможенные проблемы - дело второстепенное.

    Комментировать ситуацию на таможне он отказался, передав через посредника, что, согласно поступившему к нему рапорту Таможенного департамента, дела на таможне обстоят наилучшим образом. Лично ему за неимением времени углубиться в проблему нет абсолютно никакой возможности.

    Так кто же виноват в доставившей столько неприятностей предпринимателям неразберихе - министр финансов, глава Таможенного департамента или вовсе Рийгикогу, принявший в середине октября новый Закон о таможне?

    Закон вступил в силу в последний день октября, но постановления о применении закона были утверждены лишь за пару дней до введения его в действие. Закон, имеющий прямое отношение к повседневной работе тысяч предпринимателей, был задействован с поистине космической скоростью.

    Не менее абсурдно и внедрение таможенной компьютерной программы ASYCUDA, сопутствовавшей принятию закона.

    Программа получена от Евросоюза в рамках программы Phare. С самого начала ASYCUDA была рассчитана на развивающиеся страны.

    Чтобы довести её до кондиции, приемлемой для Эстонии, пришлось повозиться 2 года. В итоге, "хотели как лучше, а вышло как всегда": для корректного внедрения программы оказалось недостаточно исходных данных, до запуска таможенная компьютерная программа не прошла пробных испытаний, работники Таможенного департамента не получили нужной подготовки.

    События на таможне показали, насколько мы "подготовлены" для погружения в общество информатики.

    Мы пахали
    Понятно, что никакая даже самая крутая программа не в состоянии искоренить тупость и головотяпство чиновников. Так почему же расплачиваться за это должны предприниматели, которые якобы, по словам Тальвика, не проявили интереса к организованному департаментом инфодню? Но на кой им информация работников, которые сами в деле мало секут?

    Не пора ли покончить с перекидыванием вины с одних плеч на другие и найти конкретного виновника неразберихи? А пока это не сделано, то всякий раз, когда Сийм Каллас с воодушевлением будет разглагольствовать о важности экспорта для эстонской экономики, едва ли только у автора этих строк скептически искривится рот.

    ПЕРЕДОВАЯ. Что мэр грядущий нам готовит

    Выборы прошли, сколочены новые городские власти. Исходя из того, что править теперь будет прежняя оппозиция, изменения в жизни могут быть серьёзными.

    В целом же ДВ надеются, что Юри Мыйз, взрастивший одно из наиболее процветающих предприятий в Эстонии - Hansapank, - с успехом справится и с руководством Таллинна.

    Одно из наиболее серьёзных полей деятельности таллиннских вождей - рынки. То, что необходимо наконец по-настоящему решать проблемы, связанные с ними, доказывается и последними событиями - покушением на коммерческого директора Центрального рынка Вадима Полищука.

    Свежеиспечённый мэр Юри Мыйз на следующий день после избрания поделился с ДВ своим видением, как можно улучшить ситуацию на рынках. Изменить ситуацию Мыйз считает возможным путём усиления конкуренции.

    "Целью можно поставить одно - у людей нет причин ходить в такие ужасные места", - заметил он.

    Придётся решать и вопросы с кредитами, с которыми Таллинн попал в то ещё положение, поскольку средства пошли на ремонт дорог и покупку автобусов - чисто политические шаги предвыборной кампании центристов.

    Новый мэр в принципе не отрицает возможность брать Таллинну займы, хотя нынешний на 130 млн. крон он считает просчётом финансового руководства города, сделанного, возможно, по политическим мотивам.

    Ещё один важнейший вопрос, в ответе на который новая мэрия должна проявить себя - окончание реформы собственности и проведение земельной реформы. Этого с нетерпением ждут как частные лица, так и предприятия.

    Тут уж хочешь - не хочешь, а пошевелиться придётся, поскольку курс на завершение реформы собственности к концу 2000 года взят на Тоомпеа. И как раз тут может положительно сказаться то, что власть в государстве и в столице теперь оказалась в руках одной политической силы - действовать будет легче.

    В наследство от прежнего городского руководства остался и разворошённый клубок вопросов, связанных с тарифами на тепло, на воду. Нынешний председатель городского собрания Рейн Воог утверждает, что тарифы будут непременно пересмотрены в соответствии с экономическими расчётами. Пока, по его словам, ещё рано говорить, будут ли они увеличены, останутся прежними или снизятся.

    Вот за что, судя по всему, сразу принялись Мыйз со товарищи, так это за борьбу с чиновничьим аппаратом и заодно с коррупцией. В управе Ласнамяэ проведён обыск, а состав членов мэрии, получающих повышенную зарплату, уменьшен почти вдвое. В частности, в него не вошли старейшины частей города. Есть надежда, что пыл новых властей угаснет не скоро.


    Позиция. Было бы желание исправить ошибки прежней власти


    Вера Прохорова

    Покушение на коммерческого директора Центрального рынка Вадима Полищука стало очередным свидетельством того, что "рыночные отношения" заинтересованных в этом денежном насосе людей далеко не закончены. Новым хозяевам города нынешние владельцы рынка, якобы выигравшие якобы конкурс, с их крутыми нравами могут и не нравиться.

    Самое время напомнить о прецеденте ремуниципализации собственности в таллиннском районе Kesklinn. Когда удаётся доказать, что владелец не способен управлять собственностью и содержать её в должном виде, то её у него оказывается можно в судебном порядке оттяпать и вернуть прежнему хозяину, то бишь городу.

    Если вспомнить, что ещё несколько лет назад здание рынка было признано обвалоопасным, и его пересекла чудовищная трещина, и предположить, что в лучшем случае её просто замазали, и коренным образом там вряд ли что-либо изменилось, то городская власть результат приватизации вполне может исправить в законном порядке. И объявить новый конкурс без приоритетных и прочих тёмных прав.

    Более того, землю под рынком, пока не приватизированную, можно будет приватизировать также законным порядком на основе открытого конкурса. И хоть чуть-чуть, но отбелить запачканный лик столичных отцов города.

    До чего же хочется верить, что к власти пришли люди, которым, как и нам, страшно жить в мире криминала, и которые смогут устоять перед ним и его соблазнами.

    Взгляд. Пальба по неподвижным мишеням


    Алексей Тоом

    Последовавшие один за другим и, вероятнее всего, связанные между собой расстрелы предпринимателей с сомнительной репутацией - сначала Метсамаа, а затем Полищука, по "странному" стечению обстоятельств пришлись на время передачи власти в Таллинне из рук в руки.

    Примерно в то же время полиция безопасности нагрянула в управу столичного района Ласнамяэ, которая, как теперь выясняется, имеет все основания опасаться результатов расследования по уголовному делу, возбуждённому в сентябре. КаПо сообщает и о других, связанных с коррупцией, делах, косвенно подтверждая зловещее предсказание нового мэра Таллинна и в недавнем прошлом министра внутренних дел Юри Мыйза о грядущем расследованиях деятельности бывших высокопоставленных чиновников.

    С одной стороны, отрадно, что власть всё же доступна для проверки, если, конечно, нынешняя охота на коррупционеров - действительно акт торжества чести и совести.

    Но уж очень это всё похоже на сведение счётов или перераспределение мест у кормушек: городских рынков или государственных подрядов. Лишившиеся власти партии и отдельные личности автоматически превращаются в неподвижные мишени для победителей. Можно с большой долей уверенности предположить, что громкие скандалы типа: "а вот ещё открылась отвратительная история...", - ещё неоднократно украсят первые полосы газет.

    И всё в этих "открытиях" будет правдой или почти правдой, кроме слов "сегодня стало известно". Известно давно, а вот гласности, вероятнее всего, предаётся когда удобно или безопасно. И кто знает, не поменяются ли "казаки" и "разбойники" местами после будущих выборов.

    Торжество справедливости, похоже, имеет в Эстонии ярко выраженный "сезонный" характер: случается раз в три года и приходится аккурат на время передачи власти в муниципальных органах власти.

    РЕПЛИКА. Что и требовалось доказать


    АЛЛАН СООН

    ЧТД - это условное обозначение в математике, которым заканчивается большинство теорем. Раскрывается оно просто - что и требовалось доказать.

    ЧТД можно со спокойной совестью поставить в конец сообщения о возбуждении дела о банкротстве страховых фирм AB Elukindlustus и ASA Kindlustus. При этом, обратите внимание, фирмы в данный момент пребывают в состоянии, которому точно соответствует выражение "в чём мать родила".

    Вот уже полтора года эти два страховых общества лавируют между жизнью и смертью. Владелец, по официальным данным, искал для фирм "богатого дядю", а тем временем шла оживлённая работа по изъятию средств из обществ. При этом как тысячам клиентов, так и страховой инспекции, Министерству финансов, даже сторонним наблюдателям уже давно было ясно, что происходит. Об этом писали в газетах, это обсуждали меж собой люди.

    Теперь же глава страховой инспекции Эллен Ридасте вдруг с удивлением заявляет, что от когда-то процветающих страховых обществ в наличии остались лишь пара столов, а разговоры о том, что клиенты когда-либо получат назад свои деньги, более всего смахивают на волшебную сказку.

    То, что случилось и что творится сейчас, ничем, кроме преступления, назвать нельзя. Никто за всё это время не захотел или не посмел пресечь происходящее.

    И это, к сожалению, явление не редкое. А потом мы удивляемся, что дети становятся наркоманами, а молодёжь "ни за понюх табаку" убивает людей на улицах. Это безразличие и равнодушие, возведённое в ранг государственной политики, порождает чувство безнадёжности и отчаяния.

    Жилуправления греют руки на теплоузлах Tallinna Soojus


    АЛЕКСЕЙ ТООМ

    Задолженность государственных предприятий обслуживания жилых домов перед Tallinna Soojus стала причиной того, что каждый из жителей страны платит за отопление квартиры больше, чем должен.

    Завершился срок льготных выплат по кредиту Международного банка реконструкции и развития (IBRD), предоставленному пять лет назад Эстонии на замену теплоузлов в зданиях.

    Со следующего года Tallinna Soojus, как сообщил ДВ директор компании по развитию Сергей Трифонов, помимо процентов по кредиту, начнёт перевод средств в погашение основной суммы займа, составляющего 38 млн. долларов (19 млн. приходится на Таллинн).

    Выплаты жильцов каждой квартиры за установленные на условиях 15-летнего лизинга тепловые узлы возрастут более чем в двое. Счета могли бы быть и меньше, но на протяжении нескольких лет государственные предприятия обслуживания жилья ежемесячно недоплачивают Tallinna Soojus 40-30% средств, задолжав, по словам Трифонова, около 5 млн. крон.

    Образующуюся в результате брешь теплосети, в частности, покрывают и за счёт краткосрочных банковских кредитов, процент по которым выше процента интереса IBRD. "Эта разница, - говорит Трифонов, - переносится, естественно, в счета потребителям, т.е. клиенты платят больше, чем следовало бы".

    Плохо хозяйствуют
    В то же время квартирные товарищества, сами занимающиеся обслуживанием своих домов, почти на 100% оплачивают счета Tallinna Soojus. Что даёт основание считать несостоятельными оправдания жилищных управлений, ссылающихся на бедность населения.

    Заказанный теплосетями фирме Saar Pоol опрос показал, что 80-90% жильцов вовремя оплачивают счета предприятий обслуживания. Трифонов говорит, что Tallinna Soojus не может контролировать прохождение денег через жилищные управления, но сомневается в их способности хозяйствовать.

    Tallinna Soojus выделил установку теплоузлов для товариществ в отдельную программу, на которую получил в рамках уже выделенного кредита 2 млн. евро.

    Виноват город
    Объяснения всех задолжавших Tallinna Soojus жилищных управлений сходны. Заведующий, например, Pelgulinna kinnisvarahoolduse ME Юри Опря признал, что его предприятие должно теплосетям 1,4 млн. крон.

    Юри Опря объясняет возникновение задолженности неплатёжеспособностью значительной части жителей района и тем, что после монтажа новых теплоузлов жилуправление ещё долго отлаживало их за свой счёт.

    "Кроме того, мы вообще никаких обязательств перед Tallinna Soojus не имеем, - сказал Юри Опря, - договора подписывал город. Мы лишь исполнители, которые собирают деньги с жильцов. Спрашивать надо с города".

    Завотделом минфина Агате Далтон сказала, что и министерство, и Всемирный Банк удовлетворены тем, как Tallinna Soojus осваивает предоставленный кредит и выполняет его условия. Остаток составляет 5 млн. долларов, и ВБ согласился снизить процент кредита по этой сумме. Агате Далтон заметила, что министерство не вникает в проблемы Tallinna Soojus.


    Экономия: Сергей Трифонов из Tallinna Soojus убеждён в эффективности программы замены теплоузлов, хотя его компания ничего на этом не заработала. Наоборот, потеряла из-за сокращения потерь тепла в домах.

    Программа замены теплоузлов завершается


    Евгений Жуков, Алексей Тоом

    Tallinna Soojus заканчивает в эти недели установку новых теплоузлов в жилых домах.

    По словам руководителя проекта Tallinna Soojus Мати Кууска, компания оборудовала новыми теплоузлами за прошедшие с момента получения кредита 5 лет почти 600 домов. 367 были установлены через посредничество жилищных управлений, 200 (остаётся смонтировать ещё 20) напрямую квартирным товариществам.

    Поставщики теплоузлов, как рассказал Мати Кууск, определяются международным конкурсом.

    Подряды на первые 480 теплоузлов выигрывали известные компании из Финляндии, Швеции, Италии. Последние партии - из Эстонии, от маардуской фирмы LPM-Balti, таллиннской Efipa.

    "Аукцион есть аукцион - кто предложит меньшую цену, тот выигрывает", - сказал Мати Кууск.

    Эстонские производители до недавних пор не побеждали в конкурсах. "К сожалению, качество узлов, например, финского производства выше", - констатировал Кууск.

    "Сами мы не решаем, кто победит, - говорит Кууск, - только даём рекомендации". Подрядчика определяют в Вашингтоне, в МБ.

    Всего было проведено 5 конкурсов. Из числа фирм, занимающихся установкой тепловых узлов, Кууск назвал AS Pipelina и Magma.

    "Нам никто не предьявлял претензий по поводу высокой стоимости теплоузлов, - утверждает Мати Кууск. - Можно сказать с уверенностью, что узлы, оптом поставляемые победителями конкурсов подрядчиков, стоят на 30-35% меньше, чем если их покупать просто так".

    На стоимость узлов существенно влияет объём закупаемых партий - меньше 100 штук не бывало.

    Разница в ценах
    Именно скидки, предоставляемые государственным теплосетям поставщиками оборудования, и создали ту скандальную разницу в ценах, на которую жалуются некоторые квартирные товарищества.

    Товарищества в ряде районов города, или не разобравшись в ситуации на рынке, или опоздав с заявкой, заказывали замену системы отопления дома в фирмах, работающих вне программы Tallinna Soojus.

    Стоимость услуги даже при условии того, что сам теплоузел идентичен закупленному теплосетями, оказывается намного выше.

    Председатель квартирного товарищества Кихну, 18 Евгений Пильник доволен теплоузлом, полученным через Tallinna Soojus.

    "Мы нигде бы не нашли такого льготного кредита - под 8% на 15 лет", - сказал Пильник.

    Он лишь критически отозвался о качестве работы монтировавшей узел фирмы Magma.

    Хозяин - барин
    Глава Magma Валерий Черноморов отметил, что его компания работает как в рамках программы Tallinna Soojus, так и сама по себе, напрямую получая теплоузлы с предприятий производителей.

    "Хозяин - барин", - ответил Черноморов на вопрос ДВ о разнице в стоимости. Если владелец дома может заплатить всё сразу и не нуждается в 15-летнем лизинге, он, по словам Черноморова, обходится без помощи Tallinna Soojus.

    Российская таможня в ожидании перемен


    Евгений Жуков

    Во избежание таможенных нарушений, Государственный таможенный комитет РФ (ГТК) ужесточил контроль ввоза товаров в Россию. Но, поскольку таможне России не хватает возможностей выполнять требования ГТК, скоро процедура контроля может быть облегчена.

    В октябре глава ГТК Михаил Ванин заявлял в прессе, что нынешняя система таможенных тарифов носит фискальный характер, и от этого "следует избавляться". По его словам, около 40% товаров декларируются не под своими наименованиями. Пока что таможня намерена бороться с неплательщиками административными методами - сокращение пунктов пропуска для мяса и птицы, количества таможенных складов и т.д.

    На пограничных таможнях России введён порядок усиленного контроля ввоза грузов, следующих из Европы в Россию.

    По словам директора государственного предприятия таможни России "Ростэк-Эстония" Евгения Кондратьева, меры ужесточения не касаются перевозчиков, везущих товары из своей страны. "Если эстонский перевозчик везёт груз, страна происхождения которого - Эстония, по процедуре TIR Carnet, он проходит границу беспрепятственно", - пояснил Кондратьев.

    Если же груз из Европы везёт перевозчик из третьей страны, то таможня не разрешает ему использовать TIR Carnet на территории России, предлагая несколько вариантов прохождения границы.

    Основной вариант - доставка груза на внутреннюю таможню РФ под конвоем, который должен предоставляться бесплатно, когда собираются не менее 10 машин. На деле же он отправляется с 30-100 автомобилями.

    Заплатив же, можно не ожидать конвоя сутками, а оформить всю процедуру за несколько часов.

    Поручительство - альтернатива конвою
    Другой вариант - оформление договора-поручительства. Пограничный таможенный брокер, имеющий склад на границе, может выступить гарантом за данного перевозчика, застраховав свою ответственность или предложив вооружённое сопровождение. Это стоит 0,5-1 доллар за 1 км, и оформление занимает пару часов.


    Ненадолго: Евгений Кондратьев полагает, что конвой будет заменён другими видами контроля.

    Последними, платными вариантами, по словам Кондратьева, воспользовались единицы - это повышает стоимость перевозки.

    Произошло и ужесточение порядка ввоза товаров ценой не больше 1 доллара за 1 кг или если транспортное средство загружено на 50%. В таком случае автомобиль подпадает под полный таможенный досмотр с обязательной выгрузкой.

    Если же грузополучатель на таможне назначения оформит предварительную декларацию, оплачивает все пошлины и налоги, а оригинал декларации передаёт на пограничный переход, то конвой не нужен.

    Борьба на границе с полочными фирмами
    Московское таможенное управление распорядилась задерживать грузы, идущие в конкретные московские фирмы. Обычно это полочные фирмы или неплательщики таможенных платежей. "К перевозчику претензий нет, ему оформляют документы, машину отдают, а груз выгружают на пограничный склад", - комментирует Кондратьев.

    Есть основания ожидать скорой отмены усиленного контроля, поскольку из-за неподготовленности таможни на некоторых таможенных пунктах скопились сотни грузовиков, обстановка накаляется. На Нарвско-Ивангородской границе, в отличие от перехода Лохумаа-Шумилкино, большого скопления машин не было.

    Потенциальные штрафоплательщики

    Антипиратский альянс требует невыполнимого
    Дмитрий Звягинцев

    Пытаясь легализовать пиратское программное обеспечение (ПО), пользователи обнаруживают, что сделать это иногда невозможно из-за отсутствия в Эстонии торгпредов некоторых компаний.

    Как утверждает председатель правления AS Festart Сергей Глухов, многие компьютерные фирмы сейчас отмечают, что легализовать всё используемое ими программное обеспечение невозможно: "Причина банальна - в Эстонии просто отсутствуют представительства некоторых мировых производителей".

    К программам, лицензии на которые в Эстонии получить очень сложно, пользователи относят известные пакеты, используемые для архивации файлов (Rar, WinZip), программы Ghost, Ac/Dc и др.

    Назвать фирмы, использующие эти программы и пытающиеся их легализовать, Глухов не рискнул, дабы не привлечь к ним внимания полиции. Однако отметил, что таких пользователей довольно много.

    Интернет толкает на преступления
    Пожелавший остаться неназванным программист рассказывает, что сейчас есть много возможностей скачать ПО из Интернета. Существует масса сайтов, откуда можно взять демонстрационные версии программ, и в последствии, сделав необходимые платежи, использовать их. При этом никакого документального свидетельства пользователь на руки не получает, т.е. в глазах контролёров автоматически становится вне закона.

    "Если в фирме на момент проверки отсутствуют документы, подтверждающие разрешение на пользование программным пакетом, - рассказывает координатор Business Software Alliance (BSA) Ахти Леппик, - то впоследствии такие документы редко появляются, и полиция выписывает штраф". Учитывая активное использование фирмами демонстрационных программ, документы эти могут появиться только, если за каждым пакетом ПО ездить непосредственно к производителю - чаще всего в США.

    В альянсе констатируют небывалый рост покупательской активности на программное обеспечение. Большая часть проданного - продукты Microsoft (только на Windows 98 за месяц продано более 4 тысяч лицензий).

    Business Software Alliance - организация, объединяющая поставщиков ПО в борьбе с пиратством. В последние месяцы совместно с экономической полицией был проведён ряд акций по выявлению нелегальных пользователей ПО. В октябре оштрафованы AS Kunsttrukk, OU Humana Projekt и OU Mediapool на общую сумму более полумиллиона крон.

    Законом об авторских правах предусмотрены штрафы за использование пиратского программного обеспечения от 150 до 250 тыс. крон.

    Специалистам госслужб в 2000 году повысят зарплату


    КРИСТИ МАЛЬМБЕРГ

    По прикидкам госконтроля, средняя зарплата работников МВД в будущем году превзойдёт зарплаты частного сектора. Это обусловлено окладами ведущих специалистов, доходящими до 20 000 крон в месяц.

    Исходя из политики заработной платы, проводимой коалиционным правительством, министерства имеют возможность обходить порядок оплаты труда работников и осуществлять дополнительные выплаты в большем размере, нежели это позволяет действующий ныне 50-процентный предел. Например, заведующие четырьмя отделами минэкономики получают зарплату намного выше, чем начальники остальных отделов - более 18 000 крон в месяц.

    Завотделом развития учреждений госуправления минфина Таави Вескимяги поясняет, что "ножницы" в министерских зарплатах возникают в тех случаях, когда госучреждения вступают на рынке труда в конкуренцию с частным сектором.

    "Если мы хотим, чтоб у нас работали высококлассные специалисты, то должны платить им конкурентоспособную зарплату. Поэтому зарплата специалистов по финансам заметно выше, чем у работников образования", - сказал Вескимяги.


    Рыбаки хотят построить завод для обработки трески


    КРИСТИНА ТРАКС

    Эстонские рыбаки, занимающиеся ловом трески, собираются построить собственный завод, где рыбу разделывали бы на филе, фасовали и продавали затем на западные рынки. Конкуренты-экспортёры рыбы сомневаются в успехе подобного производства.

    Новое рыбное производство будет создано, по-видимому, в Пярну, где имеются условия для сотрудничества с уже действующим предприятием по изготовлению филе.

    На новом заводе смогли бы получить работу человек пятьдесят. Годовые производственные мощности запланированы в 1000 тонн.

    В минувшем году рыболовные суда Эстонии выловили 1100 тонн трески, из которых 95% было продано в Швецию, Германию, Данию и Францию.

    Финансировать строительство будут, предположительно, шведские и финские партнёры.

    Дешёвая рабсила притягивает инвесторов


    Проснутся: директор AS Ramsun Владимир Лаврешин ожидает повышения интереса России к хорошей рыбе.

    "Для них деньги не проблема, поскольку на Западе имеется стабильный рынок на продукцию. Кроме того, партнёров привлекает наша дешёвая рабочая сила", - сказал директор AS Ramsun Владимир Лаврешин.

    Во что обойдётся реализация проекта, Лаврешин не захотел сообщить.

    Мати Мурру, возглавляющий производящую рыбное филе фирму AS Sprattus Tootmine, считает, что строительство нового завода для переработки 1000 тонн трески вряд ли окупится.

    "Оно обойдётся примерно в 10 млн. крон, но при таких малых объёмах рыбного сырья инвестиция себя не оправдает", - считает он.

    При этом Мурру сказал, что его фирма готова покупать треску у рыбаков, перерабатывать в филе и экспортировать его.

    Рыбокомбинаты Эстонии продают на западные рынки свою продукцию примерно на 300 млн. крон в год. Годовой объём восточного рынка составляет 2 млрд. крон. Рыба и рыбные изделия обгоняют по весомости экспорт молочных продуктов и напитков.

    "Российские потребители вот-вот начнут проявлять интерес к ценным видам рыбы и откажутся от рыбных консервов, - уверен Лаврешин. - На Западе треска пользуется большим спросом, потому как считается полезной для здоровья".

    Тартуское консервное производство получило новое начальство


    ВЯЙНУ РОЗЕНТАЛЬ

    Фирма Salvest, преемник Тартуского консервного завода, пригласила на работу бывших руководителей Оsel Foods Роберта Яани и Хейки Туула. Они должны сохранить конкурентоспособность фирмы и нарастить экспорт.

    Председатель совета Salvest Вельо Ипитс сказал, что Роберт Яани станет членом правления и исполнительным директором завода, а Хейки Туул - коммерческим директором. Матти Холтер, возглавлявший предприятие 20 лет, останется членом совета фирмы.


    "Мы сочли, что с имеющимися силами не сумеем обеспечить необходимый темп роста", - сказал Ипитс. По его словам, за 5 лет Salvest потратит 30 млн. крон на реконструкцию корпусов и замену оборудования.

    "Наша главная задача - получить евросертификаты", - сообщил Ипитс. Сейчас Salvest не может экспортировать в страны ЕС продукты, содержащие мясо. По данным Холтера, на экспорт идёт лишь 1,6% продукции Salvest.

    Предприятие продаёт свою продукцию, в основном, в Литву, Германию и Израиль. 2 года назад завод сделал попытку экспортировать борщ в Нью-Йорк в расчёте на проживающих там 500 тыс. русских. "Идея не осуществилась из-за бюрократии в США", - заметил Ипитс.

    Хейки Туул сказал, что, с учётом потенциала Salvest, разумнее всего оставаться на рынке Балтии: "Для наших южных соседей есть смысл производить такие продукты питания, к которым они привыкли, а не пытаться навязывать им то, что мы сейчас производим".

    По мнению Туула, начинать надо с того, чтобы на идущих в Литву и Латвию консервах были этикетки на местных языках.

    Ипитс владеет 79% акций Salvest, приватизированного в 1994 г., Матти Холтеру принадлежит 9 процентов акций, и Тамаре Губенко - 3 процента. Остальные акции - собственность работников предприятия, являющихся его малыми акционерами. Акционерный капитал Salvest равняется 2,7 млн. крон.

    На берегу реки Пярну строится новый порт

    На этой неделе стивидорская фирма Reldor сдаёт в эксплуатацию новый порт на правом берегу реки Пярну, рассчитанный на перевозку древесины и мягких контейнерных грузов. Новый порт составит конкуренцию Пярнускому порту.

    Фирма Reldor занимается погрузкой и разгрузкой судов. Глава фирмы Яак Уйбу сказал, что 5 лет назад фирма купила расположенные на правом берегу р. Пярну корпуса машиностроительного завода с конкретной целью заложить на этом месте порт.

    По словам Уйбу, с задействованием нового порта в Пярну возникнет конкуренция в сфере портовых услуг: "Мы намерены предлагать своим постоянным клиентам более приемлемые цены и более гибкие услуги".

    Председатель правления AS Parnu Sadam Пеэтер Волков не намерен уступать в конкуренции.

    По его оценке, в городе складывается ситуация, когда возможностей вывоза будет больше, чем имеющихся для этого грузов.

    "Всё расставит по местам соотношение цены и качества услуг", - заметил Волков, добавив, что рыночная доля фирм определится только через год.

    Прежде AS Reldor действовало в принадлежащем AS Parnu Sadam порту, расположенном в центре города, и арендовало у него причалы. Теперь операторской деятельностью здесь занимается само Parnu Sadam.

    Всего в Пярну 8 причалов, из которых 5 принадлежат AS Pаrnu Sadam, 2 - местному судоремонтному заводу и 1 - фирме Reldor. ДВ

    Действия России осуждены

    Международный союз шоссейного транспорта (IRU) оценил новый таможенный циркуляр России как направленный во вред Балтийским государствам.

    В письме Эстонской ассоциации международных автоперевозчиков (ERAA), говорится, что новый российский таможенный порядок, требующий растаможивания грузов на границе или их конвоирования, направлен против транзита, проходящего через Балтийские государства.

    "Письмо носит информативный характер, но даёт понять, что Россия нарушила международные соглашения", - сказал завотделом TIR ERAA Лаури Лусти. BNS

    Мёльдер оставил место мэра

    Вновь избранный в мэры Палдиски Яан Мёльдер подал в пятницу заявление об уходе с работы.

    Своё решение Мёльдер обосновал тем, что ему надоели обвинения в коррупции, и он хочет отдохнуть.

    ДВ писали в сентябре, что Мёльдер получил Mercedes класса "люкс" от владельцев алкогольной фирмы Onistar, которые имели свои интересы в Палдиски и в его Северном порту. ДВ

    Государственный контролёр опасается дыры в бюджете


    ТИЙТ ЭЛЬНЕР

    По сообщению госконтроля, в проекте госбюджета будущего года доходы от налогов заметно превышают расчлты, произведлнные на базе консервативной методики.

    По словам госконтролёра Юхана Партса, госконтроль не прогнозирует продолжение экономического спада, а пытается предупредить возможные риски. "Лично я не верю, что в будущем году произойдёт резкий рост экономики, - сказал Партс. - Мы не стали бы заниматься этим вопросом, если бы в прогнозах на этот год не оказалось столько ошибок".


    Не верьте: госконтроллер Юхан Партс предостерегает от слишком оптимистических прогнозов.

    Поступления от налогов, по расчётам, произведённым госконтролем, будут значительно ниже предусмотренных по проекту бюджета. Наибольший разрыв между проектом госбюджета и расчётами госконтроля приходится на поступление налога с оборота. Госконтроль предполагает, что, в отличие от прогноза минфина, в госбюджет поступит на 1,9 млрд. крон меньше.

    "Госконтроль в этом году участвовал в процессе оценки расходов госбюджета и в переговорах с министерствами. Поэтому весьма удивительна реакция госконтроля и его критика в отношении формирования бюджета", - сказал BNS советник минфина Даниэль Ваарик.

    Независимые эксперты под сомнением
    Минфин сообщил, что оценки госконтроля касательно экономического роста ставят под сомнение не только оценки экспертов минфина, но также экспертов Hansapank, Института конъюнктуры и PricewaterhouseCoopers. В представленном в четверг отчёте госконтроля отмечается, что основанием для прогноза доходов госбюджета должно быть заключение, по меньшей мере, двух независимых учреждений в отношении экономического положения государства и поступления доходов в будущем году.

    Поступления от вступающего в силу с будущего года таможенного налога предполагаются, по проекту бюджета, в 90 млн. крон. В отчёте госконтроля эта цифра равно 40 млн. крон.

    Госконтроль считает, что прогноз доходов госбюджета будущего года недостоверен, поскольку экономическая ситуация и на этот год была оценена неверно. В проекте госбюджета на второе полугодие текущего года запланирован рост ВВП в 4,6%, а в прогнозе госконтроля отмечается снижение ВВП на 1,5 процента.


    Проект Закона о подоходном налоге лицом к бизнесу


    АНДРЕС РЕЙМЕР

    Минфин представил через Интернет проект изменений Закона о подоходном налоге. По сравнению с прежним вариантом, новый предусматривает рост доходов получателя дивидендов и упрощает бухгалтерию предпринимателей-физических лиц.

    Председатель Торгово-промышленной палаты Тоомас Луман считает самым важным достижением то, что в законе дивиденды рассматриваются как доход с капитала. В первоначальном варианте законопроекта минфин хотел внести разграничение в налогообложение дивидендов, рассматривая часть дивиденда как скрытую заработную плату. Луман добавил, что доволен работой Министерства финансов, которое прислушалось к большинству предложений предпринимателей и внесло в проект соответствующие поправки.

    Легче бизнесменам-физическим лицам
    Советник министра финансов Терко Якобсон сообщил, что минфин остался при своём мнении в отношении вызвавшего недовольство со стороны предпринимателей-физических лиц требования и впредь взимать с их деятельности налоги с доходов, однако внёс предложения для облегчения их положения иными путями. "Чтобы инвестируемая физическими предпринимателями прибыль освобождалась от налогов, им разрешено вести учёт доходов и расходов по кассовому принципу", - пояснил Якобсон.

    По ныне действующему закону, налогообязанные предприниматели-физические лица обязаны вести бухгалтерский учёт более сложным способом: по принципу возникновения дохода.

    Новый проект Закона о подоходном налоге нацелен на освобождение от подоходного налога реинвестированной прибыли зарегистрированных в Эстонии предпринимателей.

    Зампредседателя финансовой комиссии Рийгикогу Яанус Мянник, представляющий партию селян, сказал, что оппозиция считает Закон о подоходном налоге, предложенный тройственным союзом, неблагоприятным для Эстонии, и поэтому Мянник выступит против него при первом чтении в Рийгикогу.

    По словам Мянника, с принятием нового закона Эстония может прослыть налоговым раем. Оппозиция, по его словам, не согласна мириться с тем, что с установлением налоговых льгот в госказне образуется дыра примерно в миллиард крон. И восполнить её придётся за счёт социальной сферы и образования.

    "Возможно, обсуждение закона будет поверхностным - до конца года Рийгикогу осталось работать менее 2 месяцев, и это слишком мало, чтобы с будущего года задействовать новый закон", - считает Мянник.

    Член финансовой комиссии Рийгикогу Юрген Лиги, несмотря на сильное противостояние оппозиции, надеется, что закон будет принят в скором времени.


    Основные изменения в новом Законе о подоходном налоге
    • Все дивиденды будут облагаться налогом как доход с капитала, не будет делаться разницы, выплачивается ли зарплата на законных основаниях или в "конверте".
    • Все предприниматели-физические лица, в т.ч. и те, кто обязаны платить налог с оборота, могут исходить при учёте доходов и расхо-дов, ведя бухгалтерию по кассовому принципу.
    • При отчуждении имущества разрешено списывать с прибыли расходы, имеющие отношение к отчуждению.
    • Особой льготой считается отказ от востребования денежного требования, за исключением случаев, когда расходы, связанные с востребованием требования, превышают размер требования.--> Источник: Министерство финансов

    Министр требует, чтобы разрешение на импорт было на эстонском языке


    ТИЙТ ЭЛЬНЕР

    Министр сельского хозяйства Ивари Падар издал циркуляр, предписывающий с 2000 года при импорте продуктов животного происхождения представлять в стране происхождения товара ветеринарный сертификат на эстонском языке.

    "Я бы ни за что не стал подписывать документ на чужом языке. А почему это должен делать ветеринарный работник какой-то дальней страны?" - недоумевает Пеэп Калласте, председатель правления MG Supplies Eesti, импортирующего мясопродукты из 10-15 государств. По вступающему в силу с января постановлению министра сельского хозяйства, надзорный орган страны происхождения товара обязан составлять ветеринарный сертификат по-эстонски и на языке страны, где произведён товар.

    Завотделом ветеринарии и продуктов питания минсельхоза Тойво Ныванди сказал, что образцы бланков сертификатов будут высланы надзорным службам стран-экспортёров. "Если товар отвечает импортным условиям нашей страны, то работник надзора станет заполнять формуляр на 2-х языках и прилагать к нему остальную документацию на товар. Страна-экспортёр может и сама выдавать сертификат - как на английском, так и на эстонском языках", - пояснил Ныванди.

    Проблем не будет
    В таком случае он должен включать нужную Эстонии информацию и предварительно согласоваться с соответствующей надзорной службой Эстонии. Тогда, по словам Ныванди, не возникнет проблем при получении груза на границе.

    По словам Пеэпа Калласте, финскому партнёру его фирмы HK Ruokatalo ЕС языковых требований не навязывает. "HK Ruokotalo экспортирует мясопродукты в Грецию, входящую в ЕС. Финская служба надзора составляет сертификат на языках, понятных обеим сторонам, т.е. на финском и английском", - сказал Калласте. Сейчас на границе Эстонии можно предъявлять ветсправки и на английском языке.

    Государственные фирмы пасуют перед товариществами


    АЛЕКСЕЙ ТООМ

    Квартирные товарищества выиграли все 72 судебных процесса, возбуждлнных в последнее время по искам против различных районных жилищных управлений. Эстонский союз квартирных товариществ считает, что товарищества окончательно утвердились как социально-экономическая сила и одержали победу над государственными фирмами обслуживания жилья.

    В подавляющем числе случаев разбирательства даже не доходили до зала суда, стороны договаривались, т.е. жилуправления предпочитали уступить.

    Количество созданных за последние годы квартирных товариществ, по словам председателя союза Андреса Яадла, составляет на сегодня примерно 4 200, что уже превысило рубеж в 50% от числа потенциально возможных в стране товариществ.

    Особенно заметно изменилось положение в Тарту и Раквере, где примерно 90% всех жилых домов уже освоили статус квартирных товариществ.

    Решающую роль в тартуских переменах сыграл 1 млн. крон, выделенный на создание товариществ городскими властями.

    Андрес Яадла считает, что с трудностями на нынешнем этапе сталкиваются в основном только "молодые" товарищества, которым пока недостаёт опыта и технических знаний.

    В то же время союз уверен, что без государственных фирм обслуживания жилых домов обходится было бы экономически нецелесообразно. Но им необходимо в принципе изменить стиль работы и формы услуг, став своеобразным посредником между товариществами и властями.

    Преуспевающие товарищества
    Идеальным, вероятно, доказательством того, насколько выгодным для собственников жилья способно оказаться создание квартирного товарищества и отказ от услуг бывших жилищных управлений, может служить пример жилого дома на Таммсааре, 87 в Таллинне.

    Исполнительный директор товарищества Михаил Колпакчи рассказывает, что за два года существования товарищества жильцам дома удалось реновировать "внешность" здания, заменить все трубопроводы, установить новый теплоузел и сделать массу других дел за счёт экономии примерно 144 тысяч крон в год.

    Прежде, когда дом полностью обслуживало Ehitajate EEV AS (бывший Таллинстрой), эти средства, по словам Колпакчи, ушли бы неизвестно куда.

    Теплоузел, конечно, дороговат и потому, рассказывает исполнительный директор товарищества, был заменён на условиях лизинга. Но выплаты жильцов не увеличились ни на одну крону. Михаил Колпакчи говорит, что работать вместе с жилищным управлением "просто невозможно", никакого реального обслуживания дома не было, невозможен был и контроль за тратой средств. Скажем, в какой пропорции делились между статьями расходов: обслуживание и ремонт - те 7 крон с каждого квадратного метра, что и сейчас взимают с обитателей других домов жилищные управления, так и остаётся неясным.

    Михаил Колпакчи рассказывает, что при разрыве со своим бывшим жилищным управлением товарищество в 1997 г. испытывало те же трудности, что преодолевают сейчас товарищества-новички. Экспертиза дома, оценка выполненных ремонтных работ, юридическое оформление "разрыва отношений", выяснение, кто возьмёт на себя долги.

    Жилищное управление отказывалось предоставлять счета за конкретные выполненные работы, товарищество не смогло выбить из своего жилищного управления квартирные деньги. В общей сложности у жилуправления, как говорит Колпакчи, на момент передачи дел товариществу находилось около 160 тысяч крон, выплаченных владельцами жилой площади и "повисших".

    Михаил Колпакчи полагает, что товарищество в конечном счёте, вероятно, выдвинет судебный иск, хотя жильцам хотелось бы избежать юридической волокиты.

    Новичкам приходится туго
    По словам экономиста Татьяны Кузнецовой, которая ведёт бухгалтерию у нескольких квартирных товариществ в разных районах города, именно желание избежать судебных издержек и волокиты зачастую становится причиной того, что жильцы уступают давлению жилуправлений и берут старые долги на себя - только бы избавиться, наконец, от опеки домоуправлений.

    Основной предмет конфликта между жилуправлением и отделяющимся квартирным товариществом, как говорит Наталья Кузнецова, это выяснение того, как распределялись те самые 7 крон с кв. метра и сколько на самом деле затратило жилуправление на ремонтные нужды за все предшествующие годы.

    Председатель правления квартирного товарищества Энергия, 2 Нина Белогурова продемонстрировала переписку с акционерным обществом жилищного управления столичного района Kristiine.

    Юристы, к которым обращалось за помощью товарищество, считают, что документы, подготовленные фирмой обслуживания, всячески мешающей отделению дома, полностью противоречат законам.

    Квартирное товарищество Энергия, 2, которому директор Kristiine kinnisvarahaldus AS Маргус Петтай ещё 1 июля сообщил об отказе от обслуживания, до сих пор не может подписать акт о передаче дома. По словам Нины Белогуровой, экспертиза технического состояния дома, заказанная товариществом, показала, что практически все проводившиеся в прошлом ремонты здания - по большей части "липа".

    Кроме того, Маргус Петтай обещал провести централизованный ремонт канализационных систем в районе, рассказывает Нина Белогурова, и жильцы перечислили на эти цели деньги. Ремонт так и не был проведён, а когда начались аварии, товариществу пришлось срочно подписывать договоры с частными фирмами, согласившимися ликвидировать аварию в долг.

    Но самое возмутительное, с точки зрения председателя товарищества Энергия, 2, это то, что в августе жильцы получили счета из Kristiine kinnisvarahaldus за работу, которую фирма и не думала выполнять.

    Законы на стороне товариществ
    Инженер-строитель Ааса Калдметс, специалист технического надзора за строительством, имеющая право на проведение экспертиз состояния жилых домов, рассказывает, что жилой фонд, как правило, передаётся товариществам в низком техническом состоянии.

    На его обновление не хватало средств, имеющимися фондами жилищные управления порой злоупотребляли.

    В соответствии с законом фирма, прежде обслуживавшая дом, обязана отчитаться перед своим преемником за расход денег за период с июля 1994 г. и за расходы на эксплуатацию за год.

    С точки зрения Аасы Калдметс, процесс создания квартирных товариществ в Таллинне идёт не так чтобы очень бурно, но с заметным ускорением. Замедляют его, прежде всего, пассивность самих жильцов и отсутствие подготовленных кадров.

    Энергичный человек может многое
    Наталья Ерилова, председатель правления жилищного кооператива в столичном районе Ыйсмяэ, рассказывает о том, как сложно и тяжело шло реформирование кооператива в квартирное товарищество.

    Собрание членов кооператива постановило преобразовать кооператив в квартирное товарищество, так как никакие иные формы объединения собственников жилья в соответствии с нынешним законодательством не имеют будущего.

    Пенсионерка Наталья Ерилова в прошлом инженер-механик, конструктор, и ей несложно было освоить техническую сторону обеспечения жилого дома.

    Значительно труднее было пробиться с юридической точки зрения. Помогла, как рассказала Наталья Ерилова, живущая в одном из трёх домов кооператива семья юристов.


    Победители судят: председатель Союза квартирных товариществ Андрес Яадла считает, что перелом уже произошёл.

    Члены кооператива не имеют, как известно, права собственности на само жильё - только на пай в кооперативе.

    Чтобы превратить его в квартирное товарищество, юридический статус которого позволяет добиться практически полной самостоятельности, Наталье Ериловой пришлось самой взяться за превращение пайщиков в собственников жилой площади.

    В то же время председатель правления кооператива с шестилетним стажем и опытом Наталья Ерилова констатирует, что им не удалось бы, вероятно, сводить концы с концами, если бы в кооператив входил, скажем, всего один дом.

    Будущее жилищных управлений неясно
    Главный специалист жилищного управления Ehitajate EEV AS, того самого, что чаще других, пожалуй, вызывает нарекания у отделяющихся квартирных товариществ, Ирина Рева напоминает о муниципальных жилых домах, приватизация квартир в которых запрещена законом.

    "Они в любом случае останутся на попечении государственных жилищных управлений", - сказала Ирина Рева.

    Кроме того, говорит Рева, практика доказывает, что иметь в качестве менеджера хорошо организованное, укомплектованное профессиональными кадрами предприятие типа прежних жилищных управлений всё же выгоднее, чем заниматься хозяйствованием самим - не всегда среди жильцов дома может найтись знающий, опытный человек, имеющий к тому же навыки руководства.

    Рева рассказывает, что часть квартирных товариществ сейчас объединяют средства и усилия, чтобы создать собственные жилищные управления.

    Значит, доказывает Рева, товарищества сами осознают необходимость в специальных структурах управления жильём.

    С точки зрения Ирины Рева, реформирование жилищных управлений неизбежно.


    Терпение и труд: по словам исполнительного директора товарищества Таммсааре, 87 Михаила Колпакчи, стоимость квартир в их доме резко подскочила.

    СОВЕТ ДВ. Обзаводись доменом вовремя


    ВИКТОР ФИЛОНЕНКО
    редактор

    Получая домен, или другими словами Интернет-адрес для фирмы, надо стремиться к тому, чтобы наименование фирмы было "вложено" в этот адрес. Это даёт большое преимущество. Например, для фирмы, именуемой Name, очень удобно получить адрес в виде www.name.ee или www.name.com.

    Наличие такого адреса полезно тем, что её легко будет найти во всемирной паутине. Например, если ищут фирму Name, то начинают с адреса www.name.ee. Стоящие в конце после точки две буквы "ee" означают, что это фирма из Эстонии. Для российских фирм отличительным признаком является наличие в конце буквосочетания "ru". Для крупной международной фирмы, а также для той, которая рассчитывает, что вскоре такой станет, удобно применить окончание "com", обозначающее коммерческую фирму (от английского commerce).

    Однако зарегистрировать за своей фирмой такой адрес надо как можно раньше, поскольку сейчас многие ловкачи делают на этом свой бизнес: если они зарегистрируют этот адрес раньше вас, то потом фирме не остаётся ничего иного, как выкупать у них нужный вам адрес. Причём цену будут устанавливать они. Если же вы зарегистрируете нужный вам адрес вовремя, то затраты на это будут минимальными.

    Для того, чтобы быстро зарегистрировать свою фирму по международному Интернет-адресу, помогает наличие кредитной карты. Если адрес в виде www.name.com зарегистрирован, то он принадлежит только этой фирме, и никто в мире не имеет права взять его себе.

    За покупку домена или Интернет-адреса надо заплатить через регистрационную фирму Network Solutions за два года 70 долларов, т.е. примерно 1000 крон. Оплату надо произвести в течение двух-четырёх недель. Счёт присылают по электронной и по обычной почте. При наличии кредитной карты оплата происходит проще, и не надо ждать получения счёта.

    Для регистрации своего имени фирма может обратиться и к своему провайдеру. В таком случае он выполнит за вас все необходимые процедуры, но вам это обойдётся несколько дороже.

    НОВИНКА. Microlink начал производство серверов


    200 серверов в год - таков план продаж фирмы Microlink на рынках стран Балтии.

    Компьютерная фирма Microlink, начавшая производство собственных серверов, считает, что она сможет предложить клиентам более быструю поставку серверов и лучшее обслуживание.

    Сервер создан на платформе Intel и может обслуживать до двухсот рабочих мест. Рауль Тёльп, руководитель производства серверов, категорически не согласен с мнением, будто бы серверы местного производства менее надёжны в работе по сравнению с серверами известных фирм. "Для производства серверов мы используем те же самые компоненты, что и всемирно известные компании, - утверждает он. - Все наши поставщики имеют сертификат качества ISO 9001". В сервер заложены широкие возможности для расширения. ДВ


    НОВИНКА. Противоударные диски фирмы Quantum

    Новые жёсткие диски известного производителя этого оборудования фирмы Quantum устроены таким образом, что если они испытывают сотрясение, то запись на них прекращается. Информация, поступающая на диск в это время, записывается в специальный буфер. После того, как компьютер больше не испытывает потрясений, информация из буфера переписывается на диск.

    У обычного диска, если во время записи устройство подвергается толчку, записывающая головка начинает вибрировать, в результате информацию, записываемую на диск, потом прочитать невозможно. У новых дисков, по сравнению с обычными, усовершенствована и читающая головка. В результате ёмкость памяти такого жёсткого диска значительно больше. Объём памяти на дисковых устройствах модели Quantum Fireball LA находится в пределах от 4,3 ГБ до 26 ГБ. ДВ


    КОММЕНТАРИЙ. Компьютеры начинают дорожать

    В октябре у местных фирм, занимающихся сборкой компьютеров, произошло повышение цен на продукцию, что стало следствием повышения цен у фирм-производителей компьютерных комплектующих.

    Роста цен пока не произошло у крупных зарубежных производителей компьютеров, поскольку они пока ещё продолжают работать на компонентах, полученных от поставщиков ещё до повышения цен.

    Несколько подешевели компьютеры устаревающих моделей. Понизили цены на такие модели фирмы Siemens, Dell, Compaq и IBM. ДВ


    КОММЕНТАРИЙ. Перспективы Интернет-бизнеса


    РАЙДО ТООНЕКУРГ
    IT Koolitus исп. директор

    Одним из основных направлений современного бизнеса считается применение Интернета для увеличения прибыли. Приведу некоторые данные, ожидаемые от развития Интернет-бизнеса.

    Выгоду от этого будут получать как те, кто ведёт свой бизнес через Интернет, так и пользователи этих услуг. Данные приводятся как в мировом масштабе, так и отдельно по США.

    Рост доходов предприятий за ближайшие три года ожидается почти 10-кратный: с 10 млрд. долларов в I квартале 1999 г. до 100 млрд. в IV квартале 2002 г. Для Америки этот показатель чуть ниже - "всего лишь" 7-кратный рост.

    Главный источник роста доходов фирм - снижение затрат. Если сейчас в штате оптового продавца для обслуживания 100 клиентов имеется в среднем 10 сотрудников, то при использовании современной технологии - персонифицированной электронной системы осуществления заказов - тот же объём работы возможно выполнять, задействовав лишь 1-2 человека.

    Рост доходов потребителей продукции от применения Интернета также возникает потому, что для получателя товара он обходится дешевле, чем при использовании традиционных методов торговли.

    Здесь рост доходов ожидается 6-кратный для всего мира и 3-кратный для США.

    Что отсутствует в торговле через Интернет - так это приятное и предупредительное обслуживание, однако в бизнесе размер прибыли решает всё.

    Факторами, способствующими осуществлению проекта RAS 1000, можно считать имеющийся уже у Eesti Telefon опыт строительства и обслуживания сетей радиосвязи, то, что можно воспользоваться уже имеющимися коммуникациями и передающими системами, а также довольно хороший уровень радиоприёма в диапазоне низких частот 415-430 МГц.

    Сельская местность телефонизируется
    В соответствии с планом развития, в 1998-2000 гг. в рамках проекта RAS 1000 будет обеспечен доступ к сети для более чем 30 000 абонентов, проживающих в сельской местности. Общая стоимость проекта превышает 300 млн. крон.

    К данному моменту системы RAS 1000 охватывает уже более половины районов Эстонии.

    В 2000 г. зона покрытия расширится в Ида- и Ляэне-Вирумаа, Харьюмаа, Валгамаа, Пылвамаа, Тартумаа, Вильяндимаа, Пярнумаа и Ляэнемаа. С точки зрения предоставляемых услуг, клиент получает в своё распоряжение линию, равноценную обычной дигитальной, вдобавок можно пользоваться большинством дополнительных услуг пакета Digipluss. Кроме самого телефона, к разъёму можно подключать и факс, и аналоговый модем, соответствующий стандарту V.90 или V.34. Передача данных производится со скоростью до 19 200 бит/с, при условии, что модем поддерживает соответствующую стандарту V.42 функцию исправления ошибок.

    Подслушать разговор будет невозможно
    В системе RAS 1000 каналы имеют специальную защиту для того, чтобы с помощью специальных устройств их невозможно было подслушать. В тех районах, где Eesti Telefon будет проводить продажу таких услуг, клиенту, желающему получить телефонное соединение, будет достаточно заполнить анкету-заявление в пункте обслуживания Eesti Telefon. Никаких различий по сравнению с обычной процедурой нет. Клиент может даже не знать, каким образом и через какую систему он обеспечен телефонной связью.

    И плата за подключение, и абонентная плата такие же, как и в случае обычного телефона в дигитальной сети. Таким образом, для абонентов подключение к сети RAS 1000 является выгодной и быстрой возможностью получить услуги телефонной связи.

    КОММЕНТАРИЙ. Жильё и его функциональность


    ЭРИК САМЕЛ

    Имеемые квартиры и дома у нас принято рассматривать как нечто вечное и непоколебимое.

    Во многих странах отношение к этому иное. Там считается нормальным явлением, когда жильё меняется после того, как в семье произойдёт какое-либо крупное событие - увеличение или уменьшение семьи, изменение общественного положения или уровня дохода и т.д.

    Такой взгляд для нас ещё не стал общепринятым, но изменения в сторону большего внимания к функциональному назначению жилья происходят.

    "Я не планирую прожить всю свою жизнь в одной и той же квартире",- заявляет Мартин Ояла из AS Esmar. Недавно он приобрёл себе двухкомнатную квартиру и полагает, что проживёт в ней лет 5-7.

    Иное дело дом. Для многих это вершина мечтаний, от которой человек не в состоянии отказаться даже тогда, когда он становится наполовину пустой. "Дом выбирается для того, чтобы провести в нём жизнь", - считает Айвар Роосик, замдиректора риэлтерской фирмы Kinnisvaraekspert, по мнению которого, основная часть владельцев домов не откажется от них ни за что на свете.

    Однако и при выборе дома люди начинают большее значение придавать его назначению. Олев Саадоя, руководитель фирмы AS Zurich Kindlustus Eesti, купил дом, где будут жить и его родители, и родители жены. При таком решении вопроса в будущем заботиться о них станет проще.


    КОММЕНТАРИЙ. Как сделать, чтобы таможня не мешала экспортёру и транспортнику

    Вступившее в силу 31 октября изменение таможенного законодательства и переход таможни в то же самое время на новую компьютерную программу Asycuda породило на таможне Эстонии тотальную сумятицу. На каменную стену наткнулась продукция, произведённая в Эстонии и идущая на экспорт. Кроме того, серьёзно нарушен весь товарообмен с иностранными государствами.

    Ситуация наглядно продемонстрировала недостаточную подготовленность государственных учреждений, прежде всего Таможенного департамента, к внедрению новшеств.

    Готова ли Эстония к интеграции в Евросоюз
    Интеграция Эстонии в Евросоюз предполагает, что законы Эстонии будут приведены в соответствие с законодательством ЕС. Кроме того, это потребует самого широкого внедрения инфотехнологий в работу таможни и пограничников. Случившееся на таможне вавилонское столпотворение ставит под вопрос готовность Эстонии стать полноправным членом ЕС. Причём неурядицы начинаются с того, что законодатели, внося изменения в таможенное законодательство, не очень-то вдумываются в происходящие от этого последствия. Видимо, в данном случае это и произошло.

    На таможенный склад экспорту путь закрыт
    Одной из поправок, принятых государственными мужами, было то, что подпункт 5 пункта 1 части 1 параграфа 32 был признан недействующим. Тем самым предпринимателям запретили размещать свою продукцию, идущую на экспорт и находящуюся в стадии ожидания отправки, на таможенном складе.

    Комментируя это решение, министр финансов Сийм Каллас сказал, что это, дескать, поможет избежать уклонения от налогов. Конечно, государство не должно создавать благоприятные условия для обмана.

    Крайним оказался нормальный экспортeр
    Однако введённая поправка ликвидирует возможность действовать только по одной схеме обмана, но у комбинаторов есть и другие варианты. Зато нормальный и честный экспортёр, тот, который не пользуется никакими схемами, при этом принесён в жертву.

    Кажется всё-таки, что главная причина введения этой "маленькой" поправки весьма прозаическая - такая мера увеличивает поступление госпошлин.

    Эстонским предприятиям, которые до сих пор направляли свою продукцию с таможенного склада через торговых оптовиков-посредников в tax-free торговлю, теперь вынуждены будут свой товар маленькими партиями поставлять на суда и самолёты. При этом каждый раз они должны будут оформлять таможенную декларацию и платить при этом 200 крон госпошлины. Расходы фирм возрастут, более дорогой товар не сможет конкурировать с иностранной продукцией. Вместо того, чтобы помогать своим экспортёрам, государство ставит им палки в колёса.

    Asycuda не смогла справиться
    Запуск новой программы Таможенным департаментом был начат одновременно с вступлением в силу изменений в таможенном законодательстве. И нет ничего удивительного в том, что компьютерный сервер не смог работать - он оказался не в состоянии разом "переварить" всё то, что на него обрушились. Таможенное законодательство должно содействовать и производителю экспорта, и экспедитору, и транспортнику, а не мешать им. ДВ





    МЕЭЛИС АРУМЕЭЛЬ

    AS Schenker-BTL исполнительный директор

    Что надо сделать, лучше всего знают те люди, которые этим занимаются. Глядя со стороны, легко критиковать и делать поучения, а мой совет таков: не мешайте руководителям таможни. Что касается компьютерной системы, то, насколько я знаю, рассматривался вариант, чтобы перенести начало её внедрения на месяц позднее. Моё мнение было такое, что делать этого не следует. Самые большие проблемы ещё впереди, так как вскоре нас ждёт смена столетия. Действительно, положение не самое лучшее, но сейчас не время отступать.





    ЭНН ВЕСКИМЯГИ

    AS Stаndard председатель правления

    У нас нет скоропортящихся товаров, а изменения в таможенном законодательстве коснулись, по-моему, прежде всего тех, кто связан с пищевой промышленностью. Наш экспорт проходит нормально, и у нас нет никаких осложнений из-за таможни. Может быть, причина в том, что мы всё делаем честно.

    Те, кто занимался поставками своего товара на российский рынок и был связан со всякими там перепродажами и другими делами такого рода, оказались потерпевшими. Но мы такими делами не занимаемся.





    ОЛАРИ ТААЛ

    AS Osel Foods председатель правления

    Если мы пришли в такое состояние, что дальше по-прежнему работать нельзя, надо что-то предпринять и начать делать по-другому. Нужно принимать непростые и революционные решения. Одним из таких могла бы стать приватизация таможни или создание конкурирующей частной структуры. Если государство в этом вопросе не справляется, значит, надо начать делать иначе.

    Есть и другая возможность - провести перестройку всей таможенной системы, а также пересмотреть состав руководства.





    СИРЬЕ ПОТИСЕПП

    AS Remedia коммерческий директор

    Законодатели, при изменении таможенного закона, что-то прозевали. Прежде всего в области tax-free зон для экспорта, известных как таможенные склады. Раньше мы доставляли свой товар на таможенный склад, и на том наши проблемы, как производителей, кончались. Теперь же внесённые изменения стали существенной помехой в работе.

    Сделали так: производителю надели мешок на голову и теперь смотрят, как он кувыркается. Наша фирма никогда никакими схемами по уходу от закона не пользовалась.

    ОПЫТ. Фирма помогла поймать наркокурьеров


    ТАНЕЛ РАЙГ

    Работник DHL International Eesti, получивший в рамках договора о сотрудничестве с Таможенным департаментом специальную подготовку, сразу же после окончания курса обучения помог обнаружить два килограмма наркотиков.

    В мае нынешнего года работник фирмы DHL, занимающийся обслуживанием клиентов, прошёл соответствующую "анти-наркотическую" подготовку на предмет обнаружения грузов повышенного риска.

    Этот работник получил информацию, что прибывает посылка из Колумбии. Анализ показал, что речь идёт о подозрительном отправлении, о чём сообщили и в сектор по борьбе с наркотиками Таллиннской таможенной инспекции. Как подтверждает руководитель таможенного отдела DHL Кристи Бирнбаум, благодаря слаженной работе таможенников и полиции удалось не только задержать пришедшее за пакетом лицо, но и раскрыть целую сеть распространителей наркотиков.

    "Слышал, что это была хорошая находка", - удовлетворённо заявляет Лаури Аасманн, который в Таможенном департаменте отвечает за сотрудничество с предприятиями.

    Факторы, заставляющие повысить бдительность
    Факторами, повышающими вероятность того, что "дело здесь не совсем чистое", являются: отправителем или получателем является частное лицо, оплата производится наличными, клиент непременно желает лично прийти за посылкой и т.д., то есть совершаются действия, препятствующие установлению личности получателя впоследствии. Посылки из Колумбии находятся под пристальным вниманием во всей системе DHL.

    Заключённый летом прошлого года договор о сотрудничестве между таможней и DHL Eesti привёл принципы рискового анализа к единому знаменателю. В течение почти полутора лет подобные договоры с таможней в Эстонии заключили лишь три фирмы - DHL International Eesti, Air Cargo Estonia, TNT Eesti. Лаури Аасманн не смог найти объяснения такому прохладному отношению со стороны других фирм. Он говорит, что нынешней весной таможня оповестила с десяток фирм, для которых такое соглашение могло бы представить интерес.

    Выявить контрабандный товар поможет сотрудничество

    "А какая мне польза от этого договора?" - вопрошает гендиректор одного из крупнейших в Эстонии экспедиторских предприятий Schenker-BTL Меэлис Арумеэль, который не видит необходимости в договоре о сотрудничестве с таможней.

    По словам и.о. руководителя службы контроля Таможенного департамента Лаури Аасманна, основным достоинством данного соглашения является улучшение качества информационного обмена. Таможня получает информацию о товаре ещё до его поступления.

    Руководитель таможенного отдела DHL International Eesti Кристи Бирнбаум подтверждает, что данные о товаре поступают электронным путём за 5-6 часов до его непосредственного прибытия. В DHL на основании этих данных проводится рисковый анализ, результаты которого направляются на таможню.

    Если же число прибывших самолётом посылок исчисляется несколькими сотнями, то на основании предварительного анализа таможней проверяются лишь самые подозрительные из них. Остальные направляются адресату.

    Таким образом скорость движения посылок увеличивается.

    Кроме того, любой фирме не помешает провести обучение своих сотрудников с тем, чтобы улучшить их подготовку по обнаружению наркотиков, пиратских товаров и других товаров контрабандного характера. ДВ


    НОВОСТРОЙ. Самая старая аптека Северной Европы


    ИМБИ Э. КАЛЬЮСТЕ

    Закончена реставрация здания самой старой действующей аптеки в Северной Европе. Все работы провела за свой счёт фирма Apotheka Magistratus, взявшая здание в долгосрочную аренду.

    Согласно арендному договору, город Таллинн сдал здание на 60 лет. Для проведения реставрационных работ фирма не получила ни от государства, ни от городских властей никакой финансовой помощи. Собственно по этому вопросу к ним даже и не обращались.

    Исторических ценностей стало больше
    По словам главного проектировщика Калли Холланд, в здании, последний раз реставрированном в 60-е годы, в ходе работ были обнаружены новые исторические ценности.

    Целый год был потрачен на ожидание решения земельного вопроса, поскольку закон об охране памятников старины не разрешал проводить разделение исторического участка. В то же время на данном участке были здания, находящиеся в различной форме собственности: здание Ратушной аптеки принадлежит городу, а расположенный за ним жилой дом приватизирован частными владельцами.

    Одним из условий арендного договора является то, что в здании будет находиться аптека. Финансовое положение аптеки сложное, а потому восстановление аптечной мебели пришлось взять на себя Apotheka Magistratus. Посетители смогут увидеть оставшееся с прежних времён аптечное оборудование, а также будет выставлена небольшая музейная экспозиция.

    В помещениях, находящихся рядом с аптекой, расположатся магазин антиквариата и ресторан. Фирма Hard-Restauraator, проводившая реставрационные работы, считает, что им выпала большая честь - работать на реставрации исторической Ратушной аптеки.


    Когда-то со стороны улицы Сайаканг существовал вход в аптеку. Теперь он восстановлен, и облик здания стал ближе к своему историческому облику.



    строитель

    ХАРДИ ТООМИНГ

    AS Hard-Restauraator председатель правления

    Для отделки здания мы использовали только натуральные материалы. Например, стены внутри покрывали известковой краской.

    Там, где были обнаружены старинные слои штукатурки, очистили и оставили их непокрытыми. Теперь они экспонируются в первозданном виде. Для обеспечения здания современными удобствами, провели вентиляцию и канализацию. Со стороны двора сделали запасной выход. Здание обогревается электричеством. Строительство велось в исключительно стеснённых условиях. Транспорт не мог подъехать к нужному месту, поэтому строительный мусор таскали вручную на сто метров.



    заказчик

    ИНДРЕК ИЛОМЕТС

    AS Apotheka Magistratus председатель правления

    В 1996 году мы выиграли конкурс и получили право аренды здания Ратушной аптеки на 60 лет. Согласно условиям конкурса, арендатор должен был инвестировать в здание 11 миллионов крон и сохранить в нём помещения для аптеки. Мы ожидали, что в 500-летнем здании, да ещё и состоящем из частей, возведённых в разные эпохи, нас ждёт немало сюрпризов. Но у фирм Restor и Irest Ehitus было достаточно опыта, чтобы взяться за такую работу.

    В 1997 году заменили крышу, но работы не могли начать из-за нерешённости земельного вопроса. На этом мы здорово потеряли в финансовом отношении. По нашим расчётам, срок окупаемости проекта составит 10 лет.



    главный проектировщик

    КАЛЛИ ХОЛЛАНД

    OU Vana Tallinn руководитель

    Первый раз исторические хроники упоминают Ратушную аптеку в 1422 году. Это старейшая аптека Северной Европы, действующая в том же самом здании. Последний раз её реставрировали в 1966 году. В последние годы здание простояло пустым 7-8 лет.

    Современная аптека не требует для своей работы так много помещений, как это было в средневековье, поэтому помещения, остающиеся свободными, будут сданы в аренду под ресторан и антикварный магазин.

    В ходе реставрации был открыт старый вход со стороны улицы Сайакяйк. На первом этаже здания были обнаружены ценные росписи на балках. Теперь посетители смогут увидеть их.

    НОВИНКА. Радиатор для эстонских условий

    Итальянские алюминиевые радиаторы Calidor Super разработаны с учётом особенностей отопительных систем стран Восточной Европы. От своих аналогов Calidor Super отличается повышенным запасом прочности и большей величиной пропускного канала.

    С помощью запатентованных технических решений и современной технологии производителю удалось поднять у радиатора устойчивость к внутреннему давлению до 5 МПа (~50 бар). На заводе радиаторы испытываются при давлении 2,4 МПа (24 бар), надёжная и безопасная работа гарантируется при рабочем давлении до 1,6 МПа (16 бар). Алюминиевый радиатор Calidor Super отвечает требованиям стандарта ISO 9002.

    Преимущества Calidor Super:

    • может использоваться во всех существующих системах: автономных системах отопления (частные дома), открытые отопительные системы (городская сеть центрального отопления), районы новостроек и высотные дома;
    • высокие стойкость к коррозии и энергосбережение;
    • возможность работы как в системах парового, так и водяного отопления;
    • легко транспортировать и устанавливать;
    • возможность комплектации секций радиатора в зависимости от кубатуры помещения;
    • благодаря малому объёму воды в секциях и большой конвективной площади Calidor Super чутко реагирует на изменения температуры, и его легко регулировать;
    • покрыт высококачественной эпоксидно-порошковой эмалью белого цвета;
    • привлекательный дизайн позволяет размещать радиатор в элитных помещениях с повышенными требованиями;
    • благодаря поперечному расположению рёбер радиатора, улучшается перемещение тёплого воздуха в помещении, а на стенах не образуется следов от пыли;
    • округлая верхняя часть сводит к минимуму опасность получения травм при случайном соприкосновении с радиатором.--> Минимальное расстояние от радиатора до поверхности пола - 12 см, стены - 2-5 см и подоконника или ниши - 10 см. Стена, находящаяся за радиатором, должна быть утеплена. Щелочное число воды (pH) в системе отопления должно быть 7-8 единиц.

      Производитель предоставляет на радиаторы Calidor Super 10-летнюю гарантию.


    TOП. В семействе Megane пополнение


    ТЫНУ ТРАММ

    Семейство автомобилей Renault Megane пополнилось пятым "универсальным" братом, глядя на которого так и хочется сказать: "Долго ж тебя делали, красавчик!"

    До недавних пор в обойме Megane были седан, купе, кабриолет, хэтчбэк и единственное, чего не хватало, был как раз универсал. Теперь эта ошибка устранена, и результат заслуживает всяческой похвалы.

    Двигатель на удивление чуткий
    Новый двигатель объёмом в 1,6 л и мощностью в 110 л.с. на автомобиле с кузовом "универсал" ведёт себя даже поживее, чем источник энергии иного седана литражом побольше, и с места машина стартует очень резво.

    Если по мощности мотор сравним со своими 1,8-литровыми собратьями, то по расходу топлива он ближе к 1,4-литровым. Для прохождения 200 км вполне достаточно 15 л, даже если половина пути приходится на городские улицы, и ускорение приходится делать частенько.

    В любом случае крутящий момент 148 Нм при 3750 об./мин для 1,6-литрового двигателя является приличным результатом и лишний раз свидетельствует о том, что инженеры, создающие двигатели для Renault, свою зарплату отрабатывают честно.

    Лучшее ускорение, меньший расход топлива, хорошие тормоза, лучшие фары дальнего света, продуманное решение багажного отделения - вот что характеризует Megane Kombi.

    О кузове следует сказать отдельно


    Кузов машины заслуживает особой похвалы. Четырёхугольное отверстие двери-люка, выровненный пол багажного отделения и резко обрывающаяся вниз задняя часть кузова позволяют перевозить на Renault Megane такие грузы, какие другой автомобиль такого класса принять не в состоянии. Любопытно крепление ремня безопасности для сидящего сзади пассажира, расположенное на потолке багажного отделения, а также вмонтированные туда же динамики.

    Нижняя часть центральной консоли имеет уклон вперёд, что даёт достаточно пространства для колен. Если ещё прибавить сюда относительно высоко расположенное переднее сидение, то можно сказать, что на этой машине себя будет чувствовать комфортно ездок любого роста.

    1,6-литровй двигатель имеет модель RT, у модели RN двигатель 1,4-литровый с мощностью 95 л.с. По оснащению обе модели мало различаются: у обеих имеются подушки безопасности как спереди, так и по бокам, ABS-тормоза, система безопасности SRP, иммобилизатор. В модели RT есть ещё и бортовой компьютер.


    До сих пор "универсальным" кузовом мог похвастаться лишь Renault Laguna, теперь вместительный "семейный" вариант есть и в серии Megane.

    Изнутри автомобиль практически повторяет Megane предыдущего поколения.

    ОБЗОР. Новых машин покупается больше

    Рост продаж новых машин в октябре был аналогичен предыдущему месяцу - по сравнению с сентябрём ровно на сто машин больше. Если же считать все проданные легковые автомашины, то вместе с развозчиками товаров из было продано 859.

    Причиной роста была ожесточённая борьба за покупателя между двумя фирмами, торгующими машинами Mazda, а также то, что было совершено три крупные экспортные сделки. Фирма Kommest Auto продала на экспорт 32 машины марки Peugeot 206 с дизельными моторами, Amserv Auto продала 32 Toyota Avensist и фирма Korea Auto продала 23 Hyundai Lantra-Sonata. Всего на экспорт ушло 130 машин, что для Эстонии довольно много, хотя это меньше августовских продаж, когда на экспорт было отправлено 133 машины.

    Возросло и число новых машин, оставшихся в Эстонии. Конкуренция между AS Esma Auto и AS Vilojett, проводивших компанию по льготной продаже Mazda 323, сделали эту марку любимицей местного рынка.

    Из-за сложностей в поставках шаг назад сделал т.н. "народный внедорожник" - Honda CR-V. Новую партию их фирма Veho Eesti ожидала к ноябрю, но по последней информации вряд ли они поступят ранее декабря. В то же время продажа машин Honda могла бы быть больше, предложи они Civic с экономичный дизельным мотором.

    Из вместительных универсалов на первое место в октябре вышел Opel Zafira. По части внедорожников лидирует по прежнему Nissan Patrol, и это благодаря закупкам Спасательного департамента. Из машин для развозки товаров непоколебимое первенство по-прежнему держит Peugeut Partner. Наличие экономичного дизельного мотора является фактором, привлекающим покупателя. ДВ


    имиджем персоны
    • с кем персона общается
    • её восприятие с точки зрения продукта и целевых групп фирмы
    • потребляет ли она сама данный конкретный продукт-->

    Управление. Контроль как процесс


    Юло Вихма
    OU Araks konsultant

    Любая стратегия успешно загнётся при отсутствии чётких критериев контроля и механизма создания обратной связи. Поскольку обратная связь с клиентом постоянно изменяется, то контроль качества должен существовать как постоянный процесс.

    Планирование проявляет себя в заказе. Заказ можно рассматривать с одной стороны, как представляемое пожелание, описывающее предмет (услугу, продукт) в том виде, в каком их желает видеть клиент. С другой стороны, заказ можно представить и как стратегическое решение по достижению какой-либо цели. Тогда в качестве клиента выступает уже сам руководитель.

    Если руководитель, пребывая в роли заказчика, не следит постоянно за качеством и не реагирует на мелочи, то он в результате получает скверный "товар" - его организация не работает качественно. Руководитель может так и остаться анализировать таблицы доходов-расходов, упуская возможность в нужный момент внести необходимые коррективы.

    Можно попробовать планирование от обратного и начать с описания механизма контроля. Нередко поиск ответов помогает не только сформулировать стратегическую цель, но и найти решение по перестройке организационной структуры и мотивации работников.

    Право. Штраф за ущерб лесу

    Причинённый природе ущерб принимается во внимание, когда лес вырубается без разрешения на вырубку или в таких местах, где вообще запрещено это делать, а также если это делается способом, запрещённым Законом о лесе.

    Сумма возмещения ущерба обусловлена видами деревьев, их толщиной и тем, в каком месте они вырублены - доходном лесу, находящемся под охраной или сберегаемом лесу. В отношении находящихся под охраной лесов при нанесении ущерба окружающей среде ставки штрафов умножаются на коэффициент 3,0 и в сберегаемых лесах на 5,0.

    Ущерб подлежит компенсации и когда вызван лесной пожар или лес превратили в помойку. Например, за свалку мусора в лесу на участке 1 кв. м штраф составляет 100 крон. Если вы покидаете лесную стоянку, оставляя там мусор, тару и прочие отходы, то ущерб исчисляется из расчета 10 крон на 1 кв. м.

    Штрафы за незаконную вырубку деревьев или иное причинение ущерба лесу:

    - сосна, ель, береза, чёрная ольха, лиственница, пихта - от 6 до 2001 крон,

    - дуб, ясень, вяз, можжевельник, неместные породы - от 12 до 4635 крон,

    - осина, липа, клён, тополь, кустарники - от 4 до 1501 крон,

    - серая ольха, ива и пр. лиственные деревья мягких пород - от 2 до 1001 крон.

    Соломка для подстилки. Крепостная книга не терпит и тени сомнения


    ВАДИМ ФИЛИМОНОВ
    студент юрфака ТУ

    Как говорится, что написано пером, того не вырубишь топором. Самый наглядный тому пример - эстонская крепостная книга (государственный регистр, куда вносятся все недвижимые вещи и связанные с ними права).

    Собственником недвижимости вы становитесь только с момента регистрации в крепостной книге.

    Данные крепостной книги считаются заведомо правильными, и каждый имеет право на них опираться.

    Занесению в крепостную книгу подлежат:

    1) недвижимая вещь (земельный участок);

    2) право застройки;

    3) квартирная собственность;

    4) право квартирной застройки.

    На данный момент крепостная книга (kinnistusraamat) содержит данные о 130 000 земельных участках, 18 000 квартирных собственностях и около 900 прав застройки.

    По прогнозам, количество записей (kanded) в крепостной книге должно возрасти до 250 000. Основной прирост ожидается за счёт собственности на квартиру.

    Крепостную книгу ведут крепостные департаменты, находящиеся при земельных и городских судах.

    Основанием для производства записи в крепостной книге является заявление о закреплении (kinnistamisavaldus). Заявлением о закреплении считается:

    1) договор вещного права (asjaхiguslеping) - соглашение между отчуждателем и приобретателем о переходе собственности; на практике чаще всего содержится в обычном договоре купли-продажи или дарения недвижимости;

    2) одностороннее заявление о внесении записи в крепостную книгу.

    На недвижимую вещь в крепостной книге заводится отдельная регистровая часть и присваивается номер (т.н. номер недвижимости).

    Статья 55 Закона о вещном праве гласит, что "каждый имеет право на ознакомление с данными крепостной книги и получение выписок из неё". На практике же с данными крепостной книги может ознакомиться не каждый, а лишь тот, кто имеет к недвижимости конкретный экономический интерес. Никто не может ссылаться в своё оправдание на незнание данных крепостной книги.

    Заведомо предполагается, что внесённые в крепостную книгу данные являются правильными. Закон охраняет добросовестного приобретателя недвижимой вещи или вещного права, который опирается на правильность записи в крепостной книге.

    В случае, если запись в крепостной книге была произведена без правового основания (например, продавец на самом деле не был собственником вещи и действовал по поддельным документам или был недееспособным), то такая запись считается неправильной.

    В случае неправильной записи лицо, занесённое в крепостную книгу, становится полноправным собственником недвижимости лишь по истечении 10 лет приобретательной давности (при условии, что приобретатель был добросовестным). В течение срока давности настоящий собственник может потребовать изменения или аннулирования неправильной записи.

    Если правовое основание для записи в крепостной книге впоследствии отпало, то запись тоже является неправильной. Например, когда наследник получает в наследство недвижимость, он должен обратиться в крепостную книгу с требованием изменить запись о собственнике недвижимой вещи (представив завещание).

    Трусы худящие. Автаритетный перивод с естонскава на руский


    СЕРГЕЙ ТКАЧЕНКО
    F-2 Stuudio

    Речь пойдёт о рекламе в Эстонии на русском языке.

    Даже такие монстры как ЕМТ и Uhispank допускают явные неточности, вряд ли поддерживающие их реноме на должном уровне. Буклет ЕМТ - руководство по эксплуатации упращенного автоответчика. Наводит на мысль о том, что для автоматического ответа всё-таки придётся что-нибудь, раскрутив, метнуть.

    "Условия использования U-NET" предполагает Правом Юхисбанка (п.3.3) "...удерживать со счета Клиента плату... за ущерд, который Банк потерпел по невыполнению пункта 4.4 условии..." (Цитата).

    Не так давно многие обнаружили в почтовых ящиках каталог SELECT. Пионер почтовой продажи в Норвегии, отметивший 30-летний юбилей, представил на сорока восьми страницах более двухсот товаров и невероятное количество ошибок в небольших комментариях на русском языке.

    SELECT дарит нам шанс обладать поистине фантастическими вещами - икладыбающийся столик с подносом, сумка из выносливой кожи или набор для удения. Тяжело отказаться и от ручных часов, ведь кругом столько диких лесных.

    Не удивлюсь, если поющая шкатулка, которая извнутри оббита красным велюром, исполнит "Взвейтесь кострами". А как вам худящие трусы, статив с регулируемой вышиной, калкулятор с пегулируемой позицией дисплея и множество других елегантных товаров.

    Известен случай поставки венгерским заводом партии консервов "Дессертная кчкчруза". Производители аналогичной продукции из Болгарии баловали рынок изделием, этикетка которого гласила: "Перед резаный". Хрестоматийный "Хреновый крем" поставлялся поляками.

    Но оставив в покое иноземельных торговцев, вернёмся к соотечественникам.

    Реклама в одном еженедельнике оповещает, что телефон можно оформить в расрочку, там же дважды напоминается, что подключение бесплатное в октябрье. Из уникального объявления следует, что некая фирма продаёт постые ванны в салоне на втором етаже. И найти их можно в загадочном городе с названием Таллиня. Из газеты же можно узнать о магазине, в котором "новое поступление пальтовых тканей".

    И это далеко не единичные случаи. Понятно, что рекламные агентства приносят всё на готовых плёнках и в последний момент. Что "редакция не отвечает за содержание рекламы".

    Но, с другой стороны, попробуйте в нужное время на правах клиента выкупить обложку и разместить на ней гигантский лозунг "Иванов - мафия, Петров - каморра, а Сидоров - кассир". А где-нибудь снизу, для приличия, мелким шрифтом изобразить "Пепси-кола форева". Уверяю, даже если всё будет оплачено заранее и по полной стоимости, "рекламу" снимут. Объяснения опытного рекламиста о том, что именно данное сочетание букв способно повергнуть клиента в пучину когнитивного диссонанса, можно оставить при себе.

    Следовательно, не отвечает редакция за грамотность собственного детища лишь до определённого критического момента.

    Для полноты картины не обойдём вниманием и "эстонский русский" Интернет. Мощнейший портал Eesti WWW Wдrk в своей русской версии "Эстонский WWW" блещет, искрится и переливается всеми цветами радуги. Медия, древисина, физизическая, пица, кинофильма, обучение язукам, инпорт и даже Естония. Все права принадлежат организации TELE2. Судя по всему, обязанности им же. На каждой из страниц - пометка "Целевое yчреждение интеграции неэстонцев". Наталкивает на мрачные размышления о скрытых целях и сути локально-издёрганного понятия "интеграция".

    P.S. По слухам, требующим подтверждения, Центризбирком отказал в регистрации некоему объединению "Прогресс и законность. Демократический единый центр". Причина - в нецензурном звучании его сокращлнного названия.


    Трусы "худящие"

    Первая страница. Номер 46 (150). 17 - 23 ноября 1999 года.

    Всерьёз: Лаури Сийм из Департамента связи говорит, что при невыполнении требований дело может дойти до суда.

    Департамент связи признаёт, что многие телевизионные программы не могут транслироваться на территории Эстонии, поскольку ни у кого, с точки зрения закона, нет прав на это.

    Однако, даже понимая вынужденный характер пиратства, департамент будет требовать прекращения трансляций.

    По сведениям Департамента связи, полного комплекта договоров с владельцами авторских прав не имеет большинство операторов кабельного телевидения.


    Ремонт затянулся: отсутствие в течение месяца нормального водопровода, как на ул. Сюда, 16, может стать поводом для отчуждения дома.

    Прецедент ремуниципализации жилого дома

    Управа части города Кесклинна затеяла принудительный возврат в собственность города частного дома, оказавшегося без присмотра владельца. Если этот "пилотный проект" удастся, только в Кесклинна та же участь постигнет ещё как минимум 15 домов, находящихся в плачевном состоянии. За делом коллег наблюдают администрации и других частей города.

    Многие частные жилые дома обслуживаются не лучшим образом из-за того, что домоуправления имеют плохую связь с домовладельцами, живущими за границей.

    Ремонт затянулся: отсутствие в течение месяца нормального водопровода, как на ул. Сюда, 16, может стать поводом для отчуждения дома.

    БЛИЦ-ОПРОС. Как кассовые аппараты повлияют на торговлю?

    Государство в самое ближайшее время собирается заставить пользоваться кассовыми аппаратами абсолютно все торговые точки.


    ВЕЛЛО ПРИСКУС

    руководитель Союза рынков

    Такое требование сильно ударит по торговцам, ведь купить аппарат - дорогое удовольствие. Денег у рыночников и так нет, поэтому повсеместно выполнить это требование заведомо нереально.





    ТАТЬЯНА СЛОНОВА

    руководитель AS Vektast

    Особенного влияния не будет. Просто станем более подробно вести отчётность по налогам. Цены, думаю, тоже не изменятся.





    ВАЛЕРИЙ МАКЕЕВ

    руководитель AS Labriola

    В требованиях использовать кассовые аппараты усматриваю положительные тенденции. Другой вопрос, как это будет осуществляться на практике, ведь рыночная торговля и без того вымирает.





    МАТИ КЕБИНА

    директор NT Kaubandus AS

    У нас эти аппараты уже имеются. В целом же, уверен, что после вступления требования в силу цены возрастут.





    РЕЙН ПАНТ

    директор AS Sepa Turg

    Не вижу ничего плохого в том, что сейчас на рынках, где частники торгуют овощами и фруктами, кассовых аппаратов нет и в помине. Их появление ни к чему не приведёт.





    СВЕТЛАНА ЛЮТОВА

    завотделом Госдепартамента конкуренции

    Юридические лица, занимающиеся торговлей, должны находиться в одинаковых условиях. Потому не вижу причин, по которым кто-то может открещиваться от использования аппаратов.

    СПОР. Оправдан ли перенос отмены подоходного налога с предприятия на 2001 год?

    ДА

    ЕВГЕНИЙ ТОМБЕРГ

    зам. предс. экономической комиссии Рийгикогу

    Отмена подоходного налога с предприятий - в принципе прогрессивный шаг - сегодня несвоевременен. Потому что доходная часть бюджета будущего года не покрывает налогового бремени.

    В бюджете, например, предусматривается рост военных расходов на 22%, а доходы, если ещё будет отменён подоходный налог, их не компенсируют. Поэтому явно просматривается ущемление социальных программ и увеличение бремени налогоплательщика. Тем более, что акцизные сборы при возникновении дыры в бюджете будут использоваться не по назначению, а на покрытие этой дыры. Так, сейчас налог на топливо используется по прямому назначению - на строительство дорог только на 55%.



    Нет

    СЕРГЕЙ ДЕНИСЕНКО

    вице-президент AS Tallinna Masinatehas

    Нет, совершенно не оправдан. Я понимаю, что все сейчас пекутся о государственном бюджете. Но давайте что-то делать, если уж решили. Давайте проверим, как это будет работать. Выгоды будет больше. А если отмену налога не примут, то, я думаю, к вопросу уже и не стоит возвращаться - этому уже никто не поверит.

    Акцизы-то сейчас подняли в счёт латания дыр бюджета, а налог возьмут и не отменят. И в итоге, я уверен, государство потеряет ещё больше. В частности, из-за того, что иностранные инвесторы увидят, что опять реформа у нас пошла под откос. И часть инвестиций уйдёт от нас.

    Я согласен, что эффект от отмены подоходного налога не будет моментальным, поскольку народ пока ещё несколько напуган, считает, что это какой-то отвлекающий манёвр, и будет прятать деньги. Но если это продолжится год, два, три, фирмы будут показывать нормальную прибыль.

    КОММЕНТАРИЙ. Дума об антипиратской акции BSA


    АНДРЕЙ КАСЬЯНЕНКО