DV ARHIVE

Засуха привела к дефициту леса

Засушливое лето и последовавший за этим запрет входить в леса, а значит, и вести вырубку, привели к тому, что в Эстонии возник дефицит древесины.

АРТУР ТООМАН

До сих пор запрет продолжает действовать в 49 волостях на северо-востоке, юго-востоке и в центральной части Эстонии.

Исполнительный директор Союза лесоперерабатывающих предприятий Эстонии Андрес Талиярв подтверждает сложность возникшей ситуации с дефицитом леса.

По оценке Талиярва, в общей сложности пилорамам не хватает на сегодняшний день 50 тыс. кубометров брёвен. По его данным, в прошлом году эстонские пилорамы переработали 4 млн. кубометров брёвен, то есть чуть больше 300 тыс. кубометров в месяц. Импорт составил 2 млн. кубометров. По мнению Талиярва, в этом году импорт древесины вырастет до 2,2 млн. кубометров. А в целом обработают немногим больше 4 млн. кубометров древесины, хотя потребность у пилорам в районе 6 млн. кубометров.

Председатель правления крупной деревообрабатывающей фирмы Toftan AS Мартин Арула сказал, что крупные пилорамы уже не испытывают трудностей с сырьём в отличие от мелких фирм. "У нас дефицит был в середине лета, сейчас мы более 50% древесины импортируем", - сказал Арула.

С поставками сложно

Директор небольшого деревообрабатывающего производства Karmis-Iisaku OÜ Марго Карп подтверждает, что их фирма, как и большинство других небольших фирм, до сих пор испытывает сложности с поставками сырья. Эстонской древесины, по его словам, практически нет, а импортная - дороже, и доставлять её, например из России, сложно.

"У нас был договор с Гослесхозом (RMK), но мы получили плохой лес. Хороший лес получают крупные пилорамы", - делится своими проблемами Карп. По его словам, многие пытаются возить из России, но древесина оттуда на 20% дороже, да и границу проходить сложно. "Летом фирма пилила 20 кубов древесины в месяц, что ниже месячной потребности в пять раз", -описывает ситуацию Карп.

Засуха лишь усугубила ситуацию, по словам Талиярва, а предпосылки для появления дефицита возникли ещё весной из-за того, что лес в Эстонии с 15 апреля по 15 июня не рубили, так как в два раза снизилась цена на балансовую древесину - до 100-150 крон за кубометр.

Объективный дефицит

Дело всё в том, что при заготовке леса получают бревно, из которого делают доски и брус, балансовую древесину, идущую на целлюлозно-бумажные комбинаты, и остатки, проще говоря, - дрова. Когда цена на один из видов древесины снижается, интерес у лесозаготовителей к вырубке падает. А при условии, что сама услуга дровосеков стала дороже - вырубка одного кубометра древесины теперь стоит 200 крон, против 120 крон полгода назад - лес в Эстонии не заготавливали с нынешней весны. В результате чего возник дефицит древесины.

Засуха лишь обострила ситуацию с поставками сырья на эстонские пилорамы, а основная причина, добавляет Арула, в том, что в Эстонии просто не рубят лес, так как законодательство препятствует этому. По его словам, импортное сырьё обходится местным лесопромышленникам на 5-10% дороже.

Постепенное уменьшение доли отечественной древесины, считает Талиярв, и рост импорта опасны для эстонской лесоперерабатывающей промышленности. А так как нет возможности влиять на цену и контролировать возможные изменения в лесном законодательстве другой страны, возникает риск остаться без сырья.

А мелкие страдают: председатель правления фирмы Toftan AS Мартин Арула сказал, что крупные пилорамы уже не испытывают трудностей с сырьём.

Конец четырёх "фабрик счетов"

КОЙТ БРИНКМАНН
koit.brinkmann@aripaev.ee

Налогово-таможенный департамент прикрыл за весну и лето четыре "фабрики счетов" на севере Эстонии, задержав свыше двух десятков участников мошенничества с налогами.

К услугам т.н. "фабрик счетов", организованных для мошенничества с НСО, прибегают, наряду с крошечными фирмочками, также крупные предприятия, схемы обмана год от года становятся всё изощрённее, а в последние годы в этот "бизнес" всё активнее вмешивается организованная преступность.

"Преступление совершает тот, кто заказывает услуги у "фабрики счетов". Организаторы "фабрик" - пособники преступлений", - разъясняет начальник следственного отдела НТД Райн Куус.

Окружной прокурор отдела экономических и коррупционных преступлений Северной окружной прокуратуры Андрей Воронин говорит, что если в прежние времена налоговым мошенничеством занимались "белые воротнички", то теперь эти преступления становятся полем деятельности уголовного мира. Услуги "фабрик" стали существенным источником дохода организованной преступности.

Бизнес простой и криминальный

"Зачастую предприниматель, покупающий подобную услугу, не отдаёт себе отчёта в том, что тем самым он предоставляет данные о своём предприятии и его репутацию в распоряжение преступников. Бывают случаи, когда от таких услуг уже невозможно отказаться", - предупреждает Куус.

По его словам, обман с НСО распространён во многих сферах, будучи, кроме того, связан с другими видами обмана, такими, как легализация нелегального топлива, продажа краденого металла или леса, незаконный лов рыбы или зарплата в конверте.

25 апреля нынешнего года в качестве подозреваемых были задержаны шесть человек, связанных с налоговым мошенничеством фирмы OÜ Loksatrade. Предприятию продавали металл четыре фирмы, скупавшие его у частных лиц и фирм за наличные. Закон этого не допускает. Фирмы подавали в НТД декларации об обороте с ложными сведениями, чтобы снизить подлежащую уплате сумму НСО. Для этого использовались подставные фирмы, на счета которых на основании фиктивных счетов перечислялись деньги, которые тут же изымались наличными. Такая схема позволяет без риска продавать и краденый металл.

Замешанных много, сомнительных много

По данным Коммерческого регистра, собственниками и членами правления Loksatrade являются Артур Камалян и Александр Шитиков. Им принадлежит также фирма OÜ Nerobalt, собственником которой до лета прошлого года был ещё и Янек Лоомус. Как отметил Воронин, в отношении лиц, связанных с делом Loksatrade, по аналогичному поводу было возбуждено уголовное дело в 2004 году, тогда в нём были замешаны фирмы OÜ Palolist и OÜ Scanmatic Grupp.

До апреля 2004 г. членом правления Palolist был Александр Пресняков, собственником предприятия стал житель Иыхви Денис Саватеев, который был осуждён в прошлом году на два месяца тюрьмы за попытку украсть в Тартуском универмаге пару ботинок, заменив их своими старыми. Саватееву, не имеющему среднего образования, принадлежит и фирма OÜ Krossando Grupp, зарегистрированная по тому же адресу, что и OÜ Nerobalt.

Совладелец и член правления Scanmatic Grupp, ещё один житель Йыхви Алексей Кобриев, который приобрёл долю в фирме весной 2004 года у Сергея Решетнёва, трижды наказывался в уголовном порядке, последний раз за кражу семи плиток шоколада.

По словам Воронина, на сегодняшний день под стражей остался один из всех подозреваемых.

Член правления фирм OÜ Domehansa и OÜ Kaisler Хенри Койтъярв работал "фабрикантом счетов" по очень простой схеме. В течение 2003-2005 годов он выставлял от имени указанных фирм фиктивные счета, те включали указанный в фиктивных счетах НСО в ежемесячно представляемых в НТД декларациях об обороте в зачётный НСО, который можно списывать. Затем, чтобы создать видимость совершения сделок, действующие предприятия перечисляли на основании фиктивных счетов деньги на счета специально для этого созданных фирм OÜ Domehansa и OÜ Kaisler, после чего Койтъярв немедленно снимал деньги через банкомат и возвращал их руководителям предприятий. 25 августа Харьюский уездный суд в порядке согласительной процедуры приговорил Койтъярва к году и двум месяцам тюрьмы, к которым добавилось не отбытое наказание, назначенное в 2004 году Рапласким уездным судом. Итого: три года и семь месяцев.

У крупных фирм и схема сложнее

По словам Воронина, нарисовать портрет среднего клиента "фабрики счетов" трудно, потому что среди них есть мелкие и крупные, неизвестные и известные бизнесмены. "Крупное предприятие может организовать больше промежуточных звеньев, усложнить схему, а поэтому распутать дело тут бывает значительно труднее", - отмечает прокурор.

Председатель правления Эстонского союза налогоплательщиков Иво Раудъярв подтверждает, что схемы обмана усложняются по мере того, как налоговики и прокуратура набираются опыта их распутывания.

По словам Воронина, ещё два года назад продавцы услуги брали за неё с 18-процентного НСО 2%, теперь же такса выросла до 8%.

В этом году следователи НТД обнаружили случаев мошенничества с НСО на общую сумму 103,3 млн. крон. В эту сумму включены и обманы на сумму менее 500 000 крон, которые рассматриваются в административном порядке.

Вещественные доказательства: крупная сумма наличных и предметы, изъятые при обыске на одной из тартуских "фабрик счетов", два месяца назад.

Квартиры вместо фабрики

ЛИЙЗ КЯНГСЕПП
liis.kangsepp@aripaev.ee

Около десяти лет назад Сони Асвани получил эстонское гражданство за активное инвестирование в промышленность Эстонии. Среди его инвестиций была и покупка тогдашней "Балтийской мануфактуры".

Сегодня в бывших фабричных корпусах царит тишина. На текстильной фабрике Baltex 2000 машины смолкли, и производство было прекращено, чтобы дать простор новому бизнесу - недвижимости.

Через пять лет фабричная территория будет выглядеть совсем по-другому. Дома, которые не стоят под охраной как памятники, снесут, и вместо них построят новые. В главном фабричном корпусе из красного кирпича появятся дорогие квартиры, где высота потолков будет достигать пяти метров.

За разворотом на 180 градусов стоит международный концерн Tolaram Group, нити эстонского ответвления которого находятся в руках Сони Асвани, бизнесмена индонезийского происхождения, которому Эстония предоставила около десяти лет назад гражданство за особые заслуги.

Компания Tolaram, в число собственников которой входит Асвани, инвестировала в Эстонию свыше миллиарда крон, и новый девелоперский проект сулит за предстоящие пять-шесть лет ещё 300 млн. евро, или 4,7 млрд. крон. За эти деньги в охраняемом государством главном корпусе будут построены квартиры и коммерческие площади, приведена в порядок прилегающая территория, возведены новые дома.

Будет нечто вроде Рокфеллер-центра

По словам возглавляющего проект Суй Сьонг Тана, финансирование будет осуществляться из средств других предприятий концерна и за счёт банковского кредита. По его словам, вместо белого кирпичного монстра посреди двора должно появиться нечто напоминающее Рокфеллер-центр в Нью-Йорке с открытыми кафе летом и катком зимой.

Кроме квартир, как в старом краснокирпичном корпусе, так и в новых домах планируются коммерческие учреждения и центры досуга. На верхнем этаже старого корпуса, видимо, разместятся самые дорогие пент-хаусы.

"Реновация этого дома - подлинный вызов. Проще и дешевле было бы всё снести и выстроить заново", - говорит Тан. Но поскольку это промышленное здание конца 19-го века является памятником, то всё гораздо сложнее.

По оценке Тана, на месте бывшего текстильного производства появится примерно 200-300 квартир. Площади под строительство составляют более 30 000 кв. м. Пока ещё не ясно, когда начнётся строительство - надо получить детальную планировку и найти архитектора.

В июне Eesti Ekspress писал, что Асвани намеревается построить на территории фабрики небоскрёб, пригласив участвовать в архитектурном конкурсе ведущих архитекторов мира. Тан опровергает эти разговоры. Да, о высотном здании подумывают, но звать знаменитых архитекторов не будут.

Согласно видению составившего ходатайство о детальной планировке архитектора Юлара Марка, 200-метровый небоскрёб мог бы стать новым центром района Пыхья-Таллинн, но на сегодняшний день его сотрудничество с Tolaram прекращено.

"Мы лишь внесли своё предложение, - говорит Юлар Марк. - У нас было пять-шесть вариантов. Видимо, тот, с небоскрёбом, больше всего бросился в глаза".

По словам Марка, девелоперский проект Baltex делает особенным его масштаб - производственный корпус протянулся примерно на 200 метров, из него в одну сторону - вид на море, а в другую - на Старый город.

Заполучить для разговора о проекте самого Сони Асвани оказалось чрезвычайно трудно - он находится преимущественно за пределами Эстонии, его планы неожиданно меняются, а встреча вновь и вновь откладывается.

Планы греют: как конкретно будет выглядеть фабричная территория через шесть лет, пока ещё не знают ни глава девелоперского проекта Суй Сьонг Тан, ни директор Baltex Тарво Тедер.

Кейла-Йоа - элитный посёлок

ВИЛЛИ ПАЙМЕТС

Собственник предприятия Kalev Оливер Крууда изумил всех, когда три года назад предложил за участки в Кейла-Йоа чуть больше 50 млн. крон. Если бы он продавал возникший здесь с тех пор элитный дачный посёлок, то заработал бы на этом в десять раз больше.

Крууда предложил на открытом аукционе за 33 га земли 52,7 млн. крон, или 157 крон за квадратный метр. Уступивший ему первенство Анатолий Канаев предложил почти в два раза меньше - 32 млн. крон.

Сегодня, три года спустя, некоторые участки в этом дачном посёлке выставлены на продажу по 1600 и даже 3200 крон за квадратный метр. Значит, потерпи Крууда немного, он мог бы заработать на продаже Кейла-Йоа полмиллиарда крон чистыми!

На фоне такой суммы уже и не так важно, почему фирма Kalev REC (собственники Kalev, т.е. Крууда и строительная фирма Skanska EMV) продала Эдгару Сависаару, Яану Тоотсу, спутнику жизни Кристийны Оюланд Раймо Кягу участки почти вполовину дешевле, чем за полгода до этого Оливеру Крууда. Дороже приобрели участки и ближние, и более дальние деловые партнёры Крууда - Хейно Приймяги, Алан Вийрма, Тармо Маазикамяэ, Тоомас Агурайуя у Kalev и Марко Каха, Роланд Вайкмяэ и Калев Тырра у Skanska EMV. Кроме того, в первом круге покупателей оказались член правления Elion Ирина Морозова, мебельный бизнесмен Геннадий Демахин, командир авиаотряда погранохраны Аллан Оксманн, занимающийся тепловым бизнесом Рихо Силд, входящая в число самых богатых женщин Эстонии Эве Сауэмяги и собственница Sunsport Xeлина Шмидт.

14 апреля прошлого года территория площадью 33 га в Кейла-Йоа была поделена на 76 земельных участков жилого назначения, 16 из которых в тот же день перешли в собственность Оливера Крууда и его друзей, знакомых и коллег. Большинство из остальных, закреплённых тогда на имя Kalev REC участков были уже тоже проданы по предварительным договорам. Не покрытыми предварительными договорами на тот день оставалось всего 14 земельных участков жилого назначения.

Член правления Elion Ирина Морозова продаёт сейчас прибрежные участки по 3130 крон за квадратный метр. Когда она два года назад их купила, она установила на них ипотеку в 1,4 млн. крон, сейчас же хочет получить за участки в общей сложности 21 740 000 крон. "Мы решили попробовать, пойдут они или нет", - объясняет Морозова чрезвычайно высокую цену участков, добавляя, что куплены они были, скорее, из ностальгии: "В детстве я проводила летние месяцы на хуторе".

Продаёт же Ирина Морозова участки потому, что они расположены слишком тесно: "Не то, чтобы они напоминали почти что Ласнамяэ, но вокруг вырастают большие дома, и то, что когда-то было хорошо, перестаёт быть таковым".

С Крууда незнакомы

С Крууда госпожа Морозова незнакома. "Я даже не помню, как вышла на эти участки, кажется, кто-то отказался", - говорит она.

Также приобретшая участки в "первом круге" покупателей собственница AS Kodupaber Эве Сауэмяги тоже утверждает, что не знает Оливера Крууда и тоже не помнит, где услышала о продаже участков.

В хозяйственном отчёте AS Kodupaber за 2005 год указано, что фирма заработала на продаже недвижимости 833 000 крон прибыли. Сауэмяги говорит, что эта сумма, вероятно, правильная, и добавляет, что приобрела участок по справедливой цене.

Друзья-покупатели

Собственница Sunsport Хeлина Шмидт утверждает, что в первом круге участки покупали друзья и знакомые Крууда: "Да, мы с Крууда действительно друзья". На вопрос о том, почему она уже продала участок и купила взамен новый, Шмидт отвечает тоже вопросом: "А зачем мне два участка?"

Шмидт в курсе сегодняшней цены участков, но одно дело, сколько за них просят, и другое - сколько дадут. Шмидт продала свой участок вместе с построенным на нём новым домом за 3 млн. крон и теперь строит новый дом, побольше.

Яан Тоотс, возводящий на берегу моря величественное строение, комментировать тему не хочет: "Что за непонятные вопросы! Я не хочу говорить о своей частной жизни. Да, я строю там дом и не собираюсь его продавать. Мне всё равно, какие там цены".

Проект удался

Почему второй собственник Kalev REC - фирма Skanska EMV неожиданно отошла за 25 млн. крон в сторону, хотя участки были успешно проданы, а дивиденды не были изъяты, председатель правления фирмы Яанус Отса говорить не хочет, отмечая лишь, что проект оказался удачным.

"Мы договорились о доходности, и эта доходность была достигнута и даже превзойдена", - признал Отса.

На вопрос, почему он сам не купил участок в КейлаЙоа, Отса отвечает, что это его личное дело.

Согласно биржевому сообщению, стороны договорились, что если Skanska захочет уйти, Kalev заплатит ей в зависимости от времени ухода 20,3 млн. крон или 22,6 млн. крон.

Если же Kalev захочет, чтобы Skanska ушла, то он опять-таки в зависимости от времени ухода заплатит 23,4 млн. крон или 27,8 млн. крон.

В конце концов сошлись на сумме 25,2 млн. крон, которая к настоящему времени выплачена.

Цена элитного дачного посёлка Кейла-Йоа за три года удесятерилась

Владение собственника кондитерского предприятия Kalev Оливера Крууда в дачном комплексе Кейла-Йоа: дом стоит не на самом берегу моря.

Принадлежащая министру экономики Эдгару Сависаару скандальная дача неподалёку от кейла-йоаского пляжа.

Будка охранника и шлагбаум непосредственно перед въездом в дачный посёлок Кейла-Йоа.

Enimex переводит самолёты в Молдавию

АЙРИ ИЛЛИСОН
airi.illison@aripaev.ee

На прошлой неделе Авиационный департамент исключил из Регистра воздушных судов Эстонии два принадлежащих авиакомпании Enimex самолёта Ан-72-100, которые фирма намерена зарегистрировать в Молдавии.

Гендиректор Авиационного департамента Койт Каскел подтвердил, что авиакомпания Enimex вывела из регистра два самолёта и подала ходатайство об исключении и третьего Ан-72-100.

"С нашей точки зрения, это хорошее решение, потому что самолёты типа "Ан", находясь в эстонском регистре, всё равно не могут совершать коммерческих полётов. Если они хотят зарегистрировать свои машины в другом месте, пожалуйста.

В основном они осуществляли полёты за пределами ЕС", - пояснил Каскел.

Исполнительный директор Enimex Андрей Кислый сказал, что фирма очень разочарована в Эстонии и намерена вывести из неё всё бумажное хозяйство. В итоге, по его оценке, Эстония в будущем не досчитается 13-15 млн. крон налогов от Enimex, хотя маршруты полётов останутся теми же, и самолёты, как и сейчас, будут садиться в Эстонии.

"Я не хочу больше комментировать, потому что у меня просто нет слов, - отметил Кислый. - Нас выдавливают из страны, заниматься бизнесом невозможно, и 400 человек находятся в принудительном отпуске. Авиационный департамент при каждом возможном случае ставит нам палки в колёса, а Минэкономики лишь бессильно разводит руками".

Кислый привёл в пример случай с прибытием 18 июля арендованного самолёта British Aerospace, которому департамент до сих пор не выдал сертификата пригодности, требуя дополнительных документов: "Им всё не годится. Даже когда мы хотим вывести самолёт из регистра, они с этим не согласны и противодействуют нам. С ними вечно то нос увязнет, то хвост".

По словам Каскела, дополнительные документы на третий самолёт нужны не потому, что его собственником является американская фирма, а потому, что воля собственника не выражена ясно в представленных авиакомпанией Enimex доверенностях.

В настоящее время между Авиационным департаментом и Enimex идёт ряд судебных тяжб. В августе департамент три раза подряд выиграл у компании.

Уходим: исполнительный директор Enimex Андрей Кислый сказал, что фирма очень разочарована в Эстонии.

В Таллинне собрались энергетики со всего мира

ДВ-Online

В Таллинне началось самое важное событие года для Всемирного совета по энергетике (WEC) - его генеральная ассамблея. Основной организатор ассамблеи - Эстонский национальный комитет WEC во главе с его председателем, главой Eesti Energia Сандором Лийве.

"Проведение в Эстонии мероприятия такого масштаба - это особое событие, - сказал Лийве. - Учитывая действующий в WEC принцип географического распределения и однородности, маловероятно, чтобы организация последующих ассамблей в ближайшие 5-7 лет досталась не только одной из стран Балтии, но даже вообще Северной Европе".

В течение трёх дней проходят рабочие собрания различных комитетов WEC, а на четвёртый состоятся официальные заседания генеральной ассамблеи. Для делегатов будут организованы посещения Нарвской электростанции и Eesti Põlevkivi.

7 сентября состоится День энергетики Эстонии, в ходе которого научные работники и специалисты в области энергетики познакомят собравшихся с политикой Эстонии в области энергетики, направлениями развития и пр. Откроет День энергетики Эстонии председатель Всемирного совета энергетики Андре Шайе. Кроме него выступят председатель правления Eesti Energia Сандор Лийве, эмерит-профессор Института теплотехники Таллиннского технического университета Арво Отс, заведующий отделом энергетики Министерства экономики и коммуникации Эйнари Кисел.

WEC - это основанная в 1923 году всемирная организация, объединяющая многочисленные организации в области энергетики. Эстонский национальный комитет WEC был основан 16 июля 2003 года Министерством экономики и коммуникаций, Академией наук, Ассоциацией эстонских электростанций и теплосетей, Таллиннским техническим университетом, предприятиями Eesti Energia AS и AS Eesti Gaas.

Комментарий. Рождение фирм - на конвейер

ВИЛЬЯР ПЕЭП
руководитель службы свободных профессий и правовых регистров Минюста

В Министерстве юстиции подготовлен проект поправок к Коммерческому кодексу, в котором в глаза прежде всего бросается возможность ускоренной процедуры учреждения коммерческих объединений. Но это не единственная цель проекта. Как добиться двухчасовой процедуры учреждения фирм, если не отказываться от т.н. сильного регистра (контроля учредительных документов по существу)?

Проект основан на электронном рассмотрении типовых документов. Такая "конвейерная логика" одновременно позволяет ведущим регистры судам не набирать дополнительную рабочую силу. Уменьшается количество подлежащих проверке обстоятельств, расширяется автоматический контроль (информационная система фиксирует взнос капитала и уплату госпошлины), случаи, требующие более сложной проверки, исключаются (неденежный взнос капитала, использование доверенностей). Будут использоваться типовые уставы, где в правовой оценке со стороны держателя регистра требуется только коммерческое имя.

Изменения в записи тоже по ускоренной процедуре

Было бы странно, если бы учредить фирму можно было бы за пару часов, но позже на внесение изменений уходили бы многие дни. Практическое значение этого проявляется, например, при вычёркивании отозванного члена правления.

Отвечающий указанным условиям предприниматель сможет начиная с 1 января 2007 года подавать заявление об ускоренной процедуре. Это касается почти всех FIE, полных и коммандитных объединений, а также более половины паевых товариществ.

Ну а если предпринимателю не подходит ускоренная процедура -например, пайщикам в силу особенностей нужен индивидуальный устав? В этом случае сохраняется традиционная процедура у нотариуса. Нотариус является и контактным лицом при общении с государством, причём не только в суде, выступающем в качестве держателя регистра. Он может представлять учредителей и в Центре ценных бумаг, при регистрации в качестве плательщика НСО и при ходатайстве о разрешении на деятельность.

Появляется инфосистема нотариата e-notar

В конце этого года заработает информационная система нотариата e-notar. Данные и документы будут перемещаться между нотариальными бюро и регистрами автоматизировано. Сегодня процедура в Коммерческом регистре занимает от 3 до 6 дней, с началом работы системы e-notar она сократится по меньшей мере на день. Система расширится и в языковом плане: типовой устав можно будет сопроводить официальным переводом, и заполненные на иностранном языке графы будут отображаться в регистровой записи по-эстонски.

Изменится перечень сфер деятельности предпринимателей. Сейчас это самая объёмистая часть регистровой записи - суд проверяет, есть ли у предпринимателя, если он занят в особо регулируемой сфере деятельности, специальное разрешение.

С нового года этот порядок отменяется. Предпринимателей, которые для обновления данных о сферах деятельности предпримут изменение устава, мало. Проект переводит сферы деятельности из устава и регистровой записи в отчёты за хозяйственный год.

Значительно улучшится качество данных

Коммерческое имя одного предпринимателя и торговая марка другого вступают в конфликт при совпадении сферы деятельности предпринимателя и классов, защищаемых торговой маркой. Защищаемые торговой маркой классы не расширяются после внесения в регистр торговых марок, сферы деятельности предпринимателя могут постоянно меняться. Как в будущем сравнивать торговые марки и коммерческие имена?

Если считать, что торговая марка и коммерческое имя находятся из-за внешнего сходства в конфликте, (даже если на самом деле конфликта или пересечения деятельности нет), то ограничивается свобода придумывания новых, особенно коротких коммерческих имён/торговых марок.

А если вообще отказаться при записи в регистр от сравнения коммерческих имён и торговых марок, оставив споры самим предпринимателям?

Эстония долгое время была единственной страной в Европе, где их сравнивали, поскольку базы данных наших Коммерческого регистра и регистра торговых марок увязаны между собой. Но в последнее время это стали делать или намерены делать и другие страны. Причина проста -значительно уменьшается риск судебных тяжб.

Блиц-Опрос. Вы собираетесь откусить от этого европейского пирога?

Эстония получит из ЕС в течение последующих семи лет 53 млрд. крон, которые государству через специальные структуры предстоит распределить между претендентами на помощь.

СТАНИСЛАВ ЦОЙ
член правления Palohansa OÜ

■ Не собираюсь, потому что это невозможно. Для этого надо будет всё бросить, и пару-тройку лет заниматься только этим. При этом надежды получить деньги тоже никакой нет. У меня приятель много лет пытался получить деньги из различных фондов на проект очистки воды - и не получил ничего.

АНДРЕЙ РАБЦЕВИЧ
совладелец Argo Electronics

■ Мы уже пытались это делать. У нас было очень интересное ноу-хау, мы на свои деньги успешно провели в Португалии исследования и писали проект. Но пока мы возились со всей этой бюрократией и вкладывали деньги на покупку в Германии нужного оборудования, китайцы всё это сделали и "съели рынок". Проект нам писала консультационная фирма, которую вообще не интересовала его технологическая составляющая - главное, чтобы он был прибыльным и принёс деньги, в т.ч. и ей. Так что, опыт у меня отрицательный. Рынок не будет ждать, пока крутится бюрократическая машина, тут надо всё делать быстро.

АЛЕКСАНДР РУЛЬКОВ
председатель правления Vertex Estonia AS

■ У меня опыт получения денег из фондов есть, и он говорит о том, что этим стоит заниматься. Никаких искусственных препятствий не было, вообще не было ничего сложного. Тут главное -хорошая идея и грамотно написанный проект. Проект не должен быть описательным, он должен быть аналитическим. Если вы пишете его не сами, а прибегаете к помощи консультационных фирм, то их надо выбирать тщательно, чтобы попасть на правильную, а не на такую, которая озабочена лишь тем, как срубить свои 50-60 тысяч.

ВЯЧЕСЛАВ ШЛЫК
исполнительный директор AS Silbet

■ Никогда об этом не задумывался. По большому счёту нам финансовая помощь из фондов ЕС и не нужна, нам своих средств хватает.

ИГОРЬ ИЗРАЭЛЬЯН
глава Technomar & Adrem AS

■ До сих пор мы этим не занимались, потому что деньги из фондов, насколько я понимаю, предназначались в основном для небольших начинающих предприятий, а мы - крупная, давно работающая фирма. Может быть, сейчас что-то изменилось, но мы никаких проектов не готовили. Есть система распределения этих средств, и я не знаю, имеет ли возможность человек со стороны со здравой идеей получить под неё деньги. У нас есть большой развивающийся проект, который нуждался бы в финансовой поддержке, но вопрос в том, сможем ли мы на неё претендовать.

Передовая. Наука получать

Завершилось общественное обсуждение программы распределения средств структурных фондов ЕС, предусмотренных для Эстонии на 2007-2013 годы, в ходе которого могли высказаться все желающие.

По мнению ДВ, это событие должно послужить предпринимателям сигналом - пора всерьёз браться за освоение "науки получать" деньги от ЕС. До начала "раздачи" евросубсидий остались считаные месяцы, а потому бизнесмен должен "бежать впереди паровоза", то есть уже сегодня искать такие идеи, под которые можно получить гранты ЕС.

На предстоящую семилетку Евросоюз отмерил Эстонии 53,2 млрд. крон. Масштаб этой суммы проще охватить умом с помощью такой аналогии: если эти деньги равномерно распределить по времени, то в течение предстоящей семилетки каждый час Эстония будет получать около миллиона крон. Круглосуточно и даже в выходные дни. Соответственно от Эстонии требуется только одно: в среднем каждый час генерировать идею стоимостью в миллион крон.

Для предпринимателя естественно задаться вопросом: если множество фирм получит деньги ЕС, то почему мой бизнес должен остаться обделённым? Большинство предприятий не намерено упускать такой шанс. Одно из свидетельств этому - на семинаре по данной теме, организованном нашим издательством, число участников оказалось вдвое большим, чем ожидалось. Но там же выяснилось и то, что осведомлённость фирмачей невысока. Отсюда и разнобой мнений: одни уверены в том, что денег этих им не видать как своих ушей, другие же, наоборот, полагают, что для получения денег нужно лишь исписать кучу бумаг. Истина, как обычно, находится где-то посередине. Неправы те, которые считают, что им в любом случае "не светит". Ошибаются и те, которые считают, что для получения денег нужно лишь соблюсти формальности. Конечно, для получения финансирования нужны качественные проекты, но такие легче рождаются на почве плодотворных идей.

Получить для своего развития финансирование ЕС вполне реально для любой фирмы, но для этого надо основательно поработать. Начинать же такую работу следует с освоения принципов работы "раздаточного механизма", устроенного весьма запутанным образом: деньги ЕС распределяются между десятками программ и подпрограмм, каждая из которых функционирует по своим собственным правилам.

С одной стороны, из общей суммы евродотаций на предпринимательство предоставляется не так уж и много - всего 5,5 млрд. крон. С другой - во всех прочих направлениях, будь то развитие среды обитания, на что ассигнуется 18,6 млрд. крон, или развитие человеческих ресурсов с бюджетом в 6,9 млрд. крон, при ближайшем рассмотрении открываются возможности для тех фирм, которые сумеют найти себе применение и на этих нивах.

Опыт, накопленный за период освоения средств ЕС в 2004-2006 гг., говорит о том, что финансы, выделенные на различные направления, кружным путём всё равно приходят в бизнес. За эти годы финансирование получили около тысячи проектов, и многие предприятия воспользовались ими, не являясь прямыми получателями, а выступая в качестве партнёров или субподрядчиков. Вывод очевиден: чем больше уровень кооперации и партнёрства - тем больше шансов на успех.

Сложность получения евроденег - не повод для того, чтобы не претендовать на них. Размах потока и изобилие направлений, по которым он будет растекаться, дают бизнесу массу возможностей. Шанс воспользоваться ими есть у каждого предприятия, исполненного готовности научиться получать их.

Позиция. На безрыбье и форель - рыба

ВЕРА ПРОХОРОВА

■ Благодаря затеянной Министерством сельского хозяйства рыбной кампании всплыло много интересного. Например, в Эстонии мужчины живут мало потому, что рыбы мало едят, а мало её едят потому, что их жены - лентяйки, и рыбу не хотят готовить. Потрясает факт, что если б мы регулярно ели хорошую рыбу, заболеваемость раком снизилась бы аж на 25%. (А онкологи и не знают, что средство от рака в Минсельхозе уже есть). Интересно и то, что житель Эстонии за год съедает 17 кг рыбы и ест её реже раза в неделю - финны съедают по 33 кг на душу населения и едят её чаще. 75% местной рыбы, оказывается, экспортируется из Эстонии. А наши магазины не расширяют её ассортимент потому, что рыба не пользуется спросом.

Вот, значит, как обстоит дело. Свежую рыбу мы оказывается просто не любим, не покупаем и вводим магазины в разор, вовсе не думая при этом об экономике страны и продолжительности собственной жизни.

В логике рекламной кампании за поедание рыбы что-то явно шиворот-навыворот. Шут с ним, с утверждением, что именно рыба сделает наших мужчин сильными, красивыми и смышлёными. Хотелось бы верить, что это ещё возможно.

А вот то, что мы рыбу не любим - это дудки. Только кампания сельхозминистерства не говорит, где эту свежую рыбку купить, чтобы не форель "искусственную", не осточертевшего лосося, а окуня там, треску, щуку или даже салаку не с мизинец величиной.

Похоже, что наши чиновники, уговаривая нас "вернуться" к рыбе, в очередной раз ломятся в открытые двери. Мы не лентяйки и хотим, чтобы наши мужья жили долго и были при этом здоровы, красивы и почти умны. Мы не хотим болеть раком, хотим вести здоровый образ жизни и разнообразно питаться свежими дарами моря. Но пока на прилавках нет выбора дешёвой рыбы, а судак стоит 250 крон, жители Эстонии, поглупевшие и ослабшие от недостатка рыбы в организме, по-прежнему будут вспоминать о том, что живут в приморском государстве, только сталкиваясь с рекламными кампаниями, а есть будут то, что им по карману.

Взгляд. Ножницы швейников

АЛЛАН СООН

■ Если вам вдруг взбредёт в голову отправиться в магазин, чтобы купить самую обычную хлопчатобумажную спортивную куртку, возьмите кошелёк потолще.

Маленький журналистский и одновременно просветительский эксперимент, проведённый в середине августа, показал, что в Таллинне за такую курточку придётся выложить в среднем 1000 крон. Можно и дороже - изделие с "крутым" брендом обойдётся вам дороже двух тысяч. Самые дешёвые за 600 крон продавались только в одном магазине.

Совершенно непонятно. Думаю, я не единственный человек, годами выслушивающий печальные истории про тяжкие времена для текстильщиков и про то, что в Европе больше невозможно производить, потому что дорого, и поэтому предприятия либо сами переселяются на восток, либо заказывают там субподряд.

В голове не укладывается, как это невозможно шить простейшую вещь по цене 1000 крон за штуку, платить при этом приличную зарплату работникам и получать прибыль?

Опытная швея шьёт примерно десять курток в день. Её зарплата не сильно превышает минимум, ну, скажем, где-то пять тысяч. В месяце, если округлить, 30 дней, за это время швея сошьёт 200 курток. Таким образом, себестоимость одной куртки выходит 25 крон плюс соцналог. И это у нас, где всё так дорого, как уверяют руководители промышленности. Руки работниц в Китае или Индии сделают ту же работу раз в десять дешевле.

Материал - самый обычный хлопок, а вовсе не какие-то космические технологии. Он не может быть дорогим. Несколько десятков крон за килограмм, не больше.

Выходит, что настоящие ножницы в швейной промышленности существуют между реальной ситуацией и тем, о чём говорят. Или, если швейной промышленности всё-таки приходится туго, а цены, тем не менее, столь высоки, то ножницы всё равно есть, но где-то в другом месте. Так или иначе, но англичане правы: если ты видишь, что кого-то обдирают, но не понимаешь, кого - можешь быть уверен, что обдирают тебя.

Излишняя экономия может выйти боком

АННЕЛИ САЛК
инструктор Celestis OÜ

Продумывая и выбирая будущее обучение, следует проанализировать, не скажется ли излишняя бережливость негативным образом на результатах обучения.

Заказывая курс обучения для сотрудников своей фирмы, руководители, как правило, желают получить самое лучшее - новые знания и умения за подходящую цену и в течение приемлемого отрезка времени. После учёбы можно будет подвести итоги и узнать либо непосредственно от участников, либо путём анкетирования, прошла ли она успешно, и вообще насколько она в действительности была полезна.

Чем более основательно ещё до самой учёбы её организатор и заказчики обсудят друг с другом свои взаимные ожидания, потребности и возможности, тем вероятнее, что обучение и в самом деле достигнет своих целей. Несомненно, что наиболее существенное значение имеют выбор темы обучения и её формулировка. Важна также и чисто организационная сторона, иначе говоря, внешняя форма обучения - то есть где, как и с каким количеством участников оно будет проводиться. В идеале внешняя формальная сторона обучения должна поддерживать передачу его внутреннего содержания. Исходя из формы обучения, его можно условно подразделить на лекцию и тренинг.

Лекция

Количество участников лекции неограниченно, сколько помещается слушателей в аудитории, столько может и участвовать. Форма лекции подходит для получения новой теоретической информации. Во время лекции можно думать, размышлять и сообща обсуждать излагаемую тему, но сложно проводить практические упражнения. Для заказчика обучения, желающего, так сказать, отметиться для галочки, такая форма будет дешевле и удобнее. Ведь свидетельство о повышении квалификации можно будет выдать сразу целой группе сотрудников и с весьма небольшими затратами. Так сказать, "и дёшево, и сердито!" Однако если участники учёбы, помимо теории, захотят ещё узнать, как применять преподанные им умения на практике, то в рамках лекции им этого сделать не удастся.

Тренинг или семинар

Тренинг или семинар позволяет рассматриваемую на семинаре теорию проработать в практическом порядке и проанализировать, что удалось и где ещё имеется потенциал для развития. В ходе практических упражнений выясняется также, какие теории являются подходящими, а какие в конкретном случае неприменимы. Идеальное количество участников тренинга - 7-14 человек. В такой группе участники смогут выразить своё мнение, и это будет выглядеть как спонтанный обмен мыслями и идеями, а не публичное выступление. Особенно эффективны двухдневные тренинги вместе с выездами, поскольку непосредственная близость к природе позволяет выйти из повседневной рутины и посмотреть на свой мир как бы со стороны. В этом случае по окончании тренинга самое время будет всё услышанное-опробованное как следует обдумать.

Обе формы обучения являются подходящими и эффективными в соответствии с поставленными задачами. К сожалению, при заказе обучения нередко не уделяется должное внимание тому, насколько соответствуют друг другу форма обучения и его содержание.

На первом и втором этапе приобретения знаний больше годится лекционная форма, на третьем - обучение в форме тренинга. На четвёртом этапе обучение как таковое уже и не нужно.

Поэтому прикидывая и продумывая форму будущего курса обучения, следует проанализировать, на том ли вы собираетесь сэкономить, и не скажется ли это негативным образом на его конечных результатах. Будет жалко, если только после окончания курсов или семинаров выяснится, что поставленные задачи в реальности оказались, увы, недостижимыми.

Количество участников лекции неограниченно, и такая форма обучения подходит для получения новой теоретической информации.

Что выбрать - зависит от цели

ПИЛЬВИ КРООН
менеджер по персоналу Fabec Elektroonika OÜ

■ Мы постоянно проводим обучение своих работников. Что выбрать - зависит от наших целей. Первоначальное обучение производственных рабочих мы организуем на месте. Если требуются курсы повышения квалификации, то изучаем, что предлагается на рынке.

При выборе так называемого внутреннего обучения мы сначала определяем те задачи, которые мы хотим решить. Затем делаем запрос в обучающие фирмы, в котором указываем вышеназванные задачи, темы, которые нас интересуют, количественный и качественный состав группы. После того как мы получим ответные предложения, выбираем, на наш взгляд, лучшее предложение.

Например, два года назад фирма Audentes Ariko AS проводила у нас годовой цикл обучения для руководителей высшего и среднего звена "Программа развития руководителей". Занятия проходили один раз в месяц на протяжении 8 месяцев.

В прошлом году аналогичный курс для руководителей первого звена и лидеров групп проводила фирма Stern Koolitus.

Острые углы лучше обозначить заранее

Если между преподавателем и обучающимися нет взаимопонимания, то это приводит к возникновению неприятных и даже конфликтных ситуаций. В итоге такое обучение оставляет нехороший осадок у обеих сторон.

ТРИЙН РЕБАНЕ
Äripäeva Kirjastuse AS

Во время обучения на плечи преподавателя ложится большая ответственность. Он должен уметь создать приятную атмосферу на занятиях, увлечь всех темой программы обучения, выбрать правильный метод подачи материала. Однако успех обучения не может гарантировать только обучающая сторона, во многом это зависит и от тех, кто учится, - они должны быть заинтересованы в обучении и настроены на работу.

Во время обучения были случаи, когда тренер находил слабые места у своих подопечных и начинал их нещадно анатомировать, что нравилось далеко не всем. А случалось, что некоторых из слушателей просили покинуть аудиторию.

В возникновении подобных ситуаций нельзя однозначно обвинить ту или иную сторону. Всё зависит от конкретной ситуации. "Большая часть этих проблем обусловлена недостаточным опытом или неправильным подходом либо преподавателя, либо обучающейся стороны, а также спецификой конкретной темы или отдельными выражениями и словами", - считает руководитель и тренер обучающей фирмы Meta-Profit Александр Кочубей.

Бывает, что тренер чувствует враждебность со стороны аудитории, а бывает и наоборот. Возникает защитная реакция, которая может привести к изменению манеры поведения. У каждого человека свой характер, помимо этого у разных людей разные пороги терпимости. "То, что для одного может показаться оскорблением, для другого просто невинные слова", - говорит Кочубей.

Сам выпил и лектору предложил

Покинуть помещение обычно предлагают тем, кто мешает вести занятия. Например, в нескольких случаях попросили выйти тех, кто был навеселе или тех, кто пытался распивать спиртные напитки прямо в аудитории и даже предлагал алкоголь лектору. "Часто возникают ситуации, когда сами участники обучения просили того, кто мешал им заниматься, покинуть помещение", - рассказывает творческий руководитель и ведущий тренер обучающей фирмы Self-II Карин Ханго.

Бывают и ситуации, когда оскорбляют преподавателя, например, если кто-то из группы подчёркивает, что он не может заниматься с этим преподавателем.

По словам Ханго, иногда лектору говорят, например, что женщинам этого не понять или что "научить нас сможет только тот, кто сам работал в нашей системе".

Удаление из аудитории происходит в интересах всей группы. Если преподаватель должен постоянно заниматься с проблемными учениками, это мешает ходу всего обучения и снижает его эффективность.

О том, что можно - договориться сразу

Находясь перед аудиторией, преподаватель интуитивно выбирает, какие истории или какие примеры могут помочь в иллюстрации данного материала. И в этом тоже кроется большой риск. Каждая история или пример могут ассоциироваться у участников обучения с их собственным опытом, и вот здесь у них может возникнуть ощущение о выходе лектора за рамки дозволенного. К сожалению, преподаватель не знает, какая история может затронуть кого-то из аудитории, а какая нет. "В этом случае мы имеем дело с учебной ситуацией, а не с конкретным участником обучения", - поясняет Кочубей. К сожалению, по его словам, нередко люди не понимают этого.

"Всё-таки следует понимать, что преподаватель старается сделать всё, чтобы результат обучения был как можно лучше", - говорит тренер Meta-Profit Маргус Салуметс.

Чтобы предотвратить возможные недоразумения и конфликтные ситуации, желательно обучающей фирме и заказывающей обучение стороне договориться перед началом занятий, что является разрешённым, а что нет, что допустимо для конкретной аудитории.

По словам Ханго, преподаватель в достижении своей цели может заходить так далеко, как только он может. В то же время он должен быть готов встретить сопротивление своим действиям. Если кто-то принял его слова на свой личный счёт, то хорошо решить этот болезненный вопрос в индивидуальном порядке. "Это будет правильнее, чем хранить данную проблему в себе", - считает Кочубей.

Поскольку в обучении участвуют очень разные люди, то иногда между лектором и "учениками" могут возникать напряжённые отношения.

В тарифах на каско большая разница

Платежи за каско-страхование в различных страховых обществах могут отличаться в несколько раз.

РИЧАРД ЫУНАП
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Большинство новых легковых автомобилей приобретается сегодня с помощью лизинга, а это возможно только при наличии договора страхования каско. А потому добровольное каско-страхование для покупателя лизингового автомобиля становится обязательным.

Понятно, что владельца автомобиля больше всего интересует вопрос, сколько ему придётся платить по договору страхования. Оказывает, плата за каско-страхование одного и того же автомобиля в различных страховых обществах различается весьма существенно.

В качестве конкретного примера рассмотрим, сколько придётся платить за каско-страхование нового Audi А4 2,0 Т FSI с двигателем мощностью 147 кВт и стоящего 508 200 крон.

Рядом приведены тарифы на каско для этого автомобиля в различных страховых обществах. Если сравнить самый дешёвый и самый дорогой варианты, то окажется, что они отличаются почти в четыре раза.

Самая низкая стоимость каско в Salva Kindlustuse AS. Директор по страхованию Урмас Кивирюйт объясняет это тем, что относительно Audi A4 у них имеется только положительный опыт, а потому они рассматривают его как автомобиль с малым уровнем риска.

Самая высокая стоимость каско-страхования для этого же автомобиля у страхового общества If Eesti Kindlustus AS. По словам руководителя по страхованию автомобилей Тармо Ляэне, они считают, что покупатель такого автомобиля, отличительной чертой которого является сверхмощный двигатель при сравнительно небольшом корпусе, - это азартный любитель спортивных автомобилей, и он может использовать свою машину для соревнований в каких-то экстремальных случаях. А потому у них стоимость каско-страхования намного выше.

Как видим, стоимость зависит от того, насколько "рискованным" считается тот или иной автомобиль с точки зрения страхового общества.

Однако есть вопрос, в котором как If Eesti Kindlustuse AS, так и Salva Kindlustuse AS едины. Оба страховых общества исходят из того принципа, что ущерб, возмещаемый владельцам более "рискованных" автомобилей, должен покрываться за счёт их же платежей, а не перекладываться на тех страхователей, автомобили которых имеют меньший уровень риска.

Следует отметить и то, что при заключении договора каско страховые общества предъявляют ещё и различные дополнительные требования. Одни из них являются обязательными, другие - позволяют заключить договор на более льготных условиях. К числу таких требований относятся наличие на автомобиле дополнительного иммобилизатора, крепление колёс с помощью "секретных" болтов, защищающих их от воров, оснащение автомобиля электронной системой отслеживания автомобиля, маркировка стёкол и прочее.

Кроме того, страховые общества практикуют предоставление отдельным клиентам дополнительных льгот, исходя от объёма договора, его продолжительности и предшествующей истории клиента.

Расходы на ремонт автомобиля, попавшего в аварию по вине самого владельца, будут возмещены, если имеется договор каско-страхования.

Тарифы страхования определяются ущербом

РИЧАРД ЫУНАП

■ Для страховых обществ одной из основ их деятельности по страхованию автомобилей является установление пропорций между различными видами причинённого ущерба.

Ведь, естественно, что если один вид автомобилей намного реже становится жертвой автомобильных воров, то и размер страховых платежей для их владельцев должен быть меньше.

Однако конкретные пропорции в различных обществах различны, а кроме того, они могут различаться и по разным периодам времени.

В случае, если для автомобилей какой-то марки в рассматриваемый период ущерб по причине дорожных происшествий существенно больше, чем с аналогичными автомобилями иных марок, то для этой марки автомобилей страховые платежи устанавливаются на более высоком уровне. Кроме того, размер платежей зависит и от размеров собственной ответственности страхователя.

Наибольшие выплаты страховые общества производят по ущербам, связанным с ликвидацией последствий аварий. Они составляют примерно половину всех выплат, которые страховые общества производят в связи с каско-страхованием.

Затем идут выплаты, связанные с ущербами, вызванными разбитыми стёклами, воровством, стихийными бедствиями и прочими причинами.

Note - для молодых, но уже семейных

В сегменте автомобилей гольф-класса Nissan до сих пор был представлен Almera. Будет ли сменившая его модель Note столь же популярной?

ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

Поскольку Nissan Note позиционируется как автомобиль для молодых семей, то знакомство с ним решаю начать с выезда на природу. Открываю пятую дверь и обнаруживаю, что засунуть в него палатку, пару матрасов и одеял явно не удастся. "И эту машину вы предлагаете в качестве семейной?"- с иронией спрашиваю Хенри Даума из фирмы Fakto, являющейся дилером Nissan. "Именно так", - спокойно отвечает он и вытаскивает из багажника какую-то панель.

Оказывается, багажник у Note - двухэтажный, и если вынуть разделительную панель, то его объём существенно увеличивается. В самом деле - багажник стал намного просторнее, и матрасы в него уже влезут. Но как быть с подушками? "Никаких проблем", - с прежней невозмутимостью говорит Хенри и, слегка надавив на ручку, расположенную в багажнике, смещает весь второй ряд сидений вперёд. Тут уж багажник расширился настолько, что в нём теперь поместятся не только все постельные принадлежности, но ещё и пара сумок с вещами, притом что во втором ряду всё равно достаточно просторно.

А если посадить туда детей, то они наверняка придут в восторг, поскольку там их ждут откидные столики с подстаканниками - совсем как в авиалайнере, а в карманы, расположенные под столиками, запросто поместится всё содержимое школьного ранца.

Местами для размещения всякого рода мелочовки не обошли и сидящих в первом ряду. Однако оказавшийся на месте водителя впервые вряд ли обратит на это внимание, поскольку будет долго искать, куда бы вставить ключ зажигания, но так ничего и не найдёт: запуск двигателя производится тут поворотом не ключа, а специальным переключателем.

Тихонько заурчал мотор, теперь можно и осмотреться. Всё вокруг простенько, но со вкусом. В отделке господствует пластик, но смотрится он солидно. Самое же главное - для машины компакт-класса в салоне удивительно просторно. Правда, локоть пассажира совсем рядом, но места над головой и в ногах предостаточно.

Note создавался в расчёте на молодые семьи. А значит, предполагалось, что за рулём будет сидеть не степенный пожилой господин, а молодой папаша, для которого драйверские характеристики автомобиля не менее значимы, чем эффектный облик машины для молодой мамаши.

И оба они должны остаться довольными. Особенно по душе главе семейства придётся силовой агрегат объёмом 1,6 литра и мощностью 110 "лошадей", способный разогнать Note до "сотни" за 10,7 секунды. Правда, подвеска, особенно задняя, несколько жестковата и сидящие в салоне чувствуют все выбоины дорожного покрытия. Зато чувствительное рулевое управление гарантирует чёткость и предсказуемость поведения как при прохождении крутых поворотов, так и при маневрировании на трассе.

Что касается прекрасной половины, то и у неё не должно быть причин для недовольства: вагончик Nissan Note избавлен от широко распространённого дефекта внешности семейных автомобилей - он не скучен. Большущие, вытянутые по вертикали передние фары, причудливые загогулины задних огней, охватывающих багажник с боков и сверху, а также слегка изогнутая в задней части крыша придают Note задорный вид.

Да и по цене Nissan Note вполне конкурентоспособен - даже с учётом дополнительной комплектации можно уложиться в 200 000 крон. С учётом повышенной практичности и отменных динамических характеристик Note, этих денег он вполне заслуживает.

Для создания Note "ниссановцы" воспользовались платформой малышки Micra, но увеличили расстояние между осями, из-за чего свесы стали минимальными.

"Морская" документация

АНТОН ОВСЯНКИН
менеджер по логистике Fast Train OÜ

При оформлении документов, касающихся морских контейнерных перевозок, важно, чтобы предъявляемые как к самим документам, так и к правилам их обработки требования правильно понимались пользователями.

Некорректное или неполное оформление документов может привести к возникновению самых разных проблем, например, при получении контейнера/товара, во время прохождения таможенных процедур, при транспортировке и т.д. Поэтому необходимо, чтобы отправляемая документация была основательно продумана и корректно оформлена ещё до начала перевозки, поскольку нередко, особенно при транзитных перевозках, документы могут оформляться и позже.

Следует учитывать и то, что документы при морских контейнерных перевозках обычно не перемещаются вместе с товаром в контейнере или на судне, а доставляются курьером.

Главный документ - коносамент

Основным документом для морских перевозок является Bill of Lading (B/L), или коносамент. Этот документ выдаётся судоходной линией и удостоверяет, что груз погружен на судно и судоходная линия отвечает за его доставку в порт назначения. Коносамент может быть как Master B/L (то есть основным), так и House B/L (внутренним). Фактический перевозчик выдаёт Master B/L, a экспедиторы могут подготовить и собственный House B/L, который в свою очередь подчиняется Master B/L. Правила и принципы House B/L те же, что и у Master B/L. House B/L не должен отражать ни фактического отправителя, ни перевозчика, и он обычно используется в тех случаях, когда по каким-либо причинам получателю не хотят сообщать, кто является отправителем или перевозчиком.

B/L с правом собственности

В общем случае коносамент - это документ, который обладает правом собственности на груз. Судоходная линия выдаёт столько оригиналов B/L, сколько того пожелает заказчик перевозки, но не менее двух. Это делается для того, чтобы была возможность регулировать отношения между покупателем, продавцом и перевозчиком-линией.

Контейнер/груз в порту назначения можно получить только по предъявлении всех выданных оригиналов B/L. Это регулируется записью в коносаменте "release against originals", или "выдача по предъявлении оригиналов". Таким образом отправитель/ продавец гарантирует оплату за товар, поскольку документ, на основании которого груз можно получить, находится у него на руках и он может решать, когда его отослать покупателю/получателю.

B/L без права собственности

В то же время существуют и такие коносаменты, количество выдачи и представления оригиналов которых линии равно нулю. Их правильнее называть Waybill, или накладными, некоторые линии используют также название Express B/L. Эти документы правом собственности не обладают.

При использовании Waybill и Express B/L покупателю/получателю товара, для того чтобы его получить, необходимо будет удостоверить лишь свой статус получателя, предъявив копию B/L или Waybill и/или документы, например, Б-карту, подтверждающие, что это тот самый грузополучатель, который фигурирует в Express B/L или Waybill.

Такой вид коносамента используется для облегчения процесса получения контейнера от океанской линии в том случае, если отправитель и получатель доверяют друг другу.

Мультимодальные перевозки

При интер- или мультимодальных транзитных перевозках линия или/и экспедитор для прохождения всех таможенных формальностей должны иметь товарные счета, а иногда также упаковочный лист и сертификаты/ справки, подтверждающие происхождение товара, льготное происхождение и санитарное соответствие.

В Эстонии сертификаты происхождения товара выдают: о нельготном происхождении - Эстонская торгово-промышленная палата, о льготном происхождении -таможенные органы. В государствах-членах ЕС таможенные требования в отношении содержания и оформления торговых документов более или менее одинаковы, вопросы могут возникнуть, если речь идёт о третьих странах.

Для осуществления таможенных процедур всегда необходимо иметь товарный счёт или фактуру. Корректно оформленный счёт - это обычно оригинал, и он содержит данные о продавце и покупателе, дату, наименование товара, его количество, цену и подписи. Российская таможня требует, наряду с вышеперечисленным, ещё и код товара (согласно российской номенклатуре), а также печати.

Если в товарном счёте не приведены описание товара, его масса и число мест, то тогда, наряду с фактурой, следует представлять ещё и упаковочный лист.

Что и как модернизировать подскажут журналы, ярмарки и "мамы"

Большинство идей по улучшению и модернизации своей работы предприятия находят в журналах, на выставках, многое перенимается из опыта работы головных компаний.

КРИСТО КИВИОРГ
Äripäeva Kirjastuse AS

По словам исполнительного директора Laadur OÜ Фреда Мяртсоо, самые интересные идеи, касающиеся логистических решений, он получает на выставках, из журналов, а также из Интернета.

Так, например, услуга аренды с полным обслуживанием, по словам Мяртсоо, появилась в перечне услуг фирмы Laadur после того, как он прочитал соответствующую статью в журнале.

"Если говорить о выставках, посвящённых складской технике, то здесь, безусловно, основными являются Сеmat, Manutention и IMHX. Из журналов прежде всего выделил бы немецкий Fördermittel, в котором, например, ежегодно составляются рейтинги ведущих мировых производителей грузоподъёмной техники", - говорит Мяртсоо.

По его мнению, заслуживает внимание и журнал Industrial Vehicle Technology (IVT), в котором печатается много статей о новых направлениях развития, а информация о новых погрузчиках появляется обычно за полгода перед началом их серийного выпуска.

У предприятия Rimi Baltic другой подход. Как рассказал руководитель склада Вайдо Падумяэ, основные новаторские идеи к ним приходят из материнской компании. В этом случае можно не опасаться, что новшества не приживутся, поскольку новинки уже опробованы.

"Основные идеи, касающиеся развития предприятия, приходят к нам, как правило, из наших головных фирм, прежде всего голландской компании розничной торговли Ahold, которая идёт намного впереди, и у неё есть чему поучиться. Поэтому нам самим не нужно изобретать велосипед", - говорит Падумяэ.

Самым большим новшеством за последнее время Падумяэ считает внедрение новой ИТ-системы в октябре прошлого года. Система позволяет принимать товары при помощи сканера и использовать в терминале подъёмники с системой позиционирования.

На вопрос, сколько времени требуется на то, чтобы идея воплотилась в жизнь, Падумяэ ответил так: "Стараемся, чтобы максимальный срок реализации проекта не превышал три месяца, но как обычно всё делается в последние дни".

По мнению руководителя проекта транспортной логистики предприятия Baltika Каупо Лыхмус, поле для сбора интересных замыслов достаточно большое. "Начиная с семинаров и выставок - знания, полученные на них подпитывают идеи, направленные на будущее, и до ежедневной текущей информации от партнёров как по логистике, так и по другим видам деятельности. Эта информация скорее направлена на оперативные решения", - говорит Лыхмус.

Время воплощения идеи в жизнь, по словам Лыхмуса, может составлять от нескольких дней до нескольких лет.

В качестве примера он привёл организацию центрального склада в промпарке Ласнамяэ: "Это решение было вызвано тем, что функциональность существующей логистики уже не удовлетворяла потребности предприятия, а также развитием новой концепции розничной торговли, обусловленной быстрым ростом объёмов продаж в странах Балтии".

Предприятие Rimi Baltic позаимствовало у своей головной компании систему позиционирования, используемую на погрузчиках.

Как выжать из аккумулятора максимум

Батареи ноутбука следует пару раз в месяц полностью разряжать и только затем снова ставить на подзарядку - таким образом можно продлить срок жизни аккумулятора.

МАРТ ВАБАР
ИТ-консультант

Одна из возможностей продлить время автономной работы аккумуляторных батарей - отслеживание нагрузки процессора. Во время работы на компьютере в активном состоянии одновременно находятся несколько программ, и все они расходуют энергию аккумулятора. Поэтому следует проанализировать, что действительно необходимо в данный момент для работы, а что можно закрыть. Так, например, антивирусники, требующие для своей работы больших ресурсов, не нужно постоянно держать активными. Ещё один шаг в этом направлении - в тот момент, когда вы работаете не от сети, отключить часть стандартных сервисов Windows.

В ноутбуке для обеспечения его большей функциональности может быть установлено даже чрезмерное число дополнительных устройств, которые, независимо от того, пользуется ими пользователь или нет, тоже потребляют мощность. Поэтому имеет смысл отключить всё лишнее. Например, Bluetooth-адаптер, WiFi-адаптер, сетевую карту, звуковую карту, оптические приводы. Разумеется, если вы захотите использовать какие-то устройства, то придётся их заново включить.

Поможет сэкономить ресурсы аккумулятора и уменьшение яркости экрана - она должна быть на минимальном, но приемлемом для глаз уровне.

Также, если необходимо углубиться в чтение текста, лучше перевести компьютер в режим ожидания.

В отличие от старых щелочных аккумуляторов NiCd и NiMH используемые в современных портативных компьютерах литиево-ионные (Li-Ion) батареи хорошо переносят частичную разрядку. С ними не возникнет проблем, если поставить заряжаться полуразряжённый аккумулятор. Также можно начинать работу и с частично зарядившимся аккумулятором.

Значительно ухудшается "здоровье" литиево-ионного аккумулятора, если он долгое время остаётся полностью заряжённым. Это обычно происходит тогда, когда ноутбуки используются в режиме настольных компьютеров, то есть постоянно подключены к сети питания. Такой режим работы не для литиево-ионных батарей.

Поэтому, если вы собираетесь долгое время работать от сети, лучше аккумулятор вообще изъять из ноутбука. Однако и в этом случае желательно, чтобы аккумулятор был заряжён на 2/3. Но такой режим работы возможен не со всеми ноутбуками - некоторые модели во всех режимах работают только с аккумулятором.

В последнее время производители портативных компьютеров для решения этой проблемы стали разрабатывать специальные программы, которые позволяют сымитировать работу в разных режимах, и физически вынимать аккумулятор или отключать зарядное устройство в этом случае не требуется.

Поможет продлить срок жизни аккумулятора и использование функции BIOS "battery recalibration" (повторная калибровка аккумулятора).

Пользователь может и сам увеличить время работы батарей, если хотя бы раз в месяц, прежде чем подключать компьютер снова к сети питания, будет разряжать их полностью.

При помощи специальных клавиш можно отрегулировать яркость экрана ноутбука и таким образом продлить срок работы аккумулятора.

Старые батареи "помнят всё"

МАРТ ВАБАР

■ Никель-кадмиевые аккумуляторы (NiCd) были первыми, которые применялись при изготовлении ноутбуков лет двадцать назад. Они относительно тяжёлые и потребляют достаточно много энергии. В среднем их хватает на 500 - 600 зарядок.

Основной минус этих аккумуляторов - так называемый эффект памяти. Ну кто всё-таки сможет полностью заряжать и разряжать аккумулятор своего ноутбука? А при зарядке наполовину в памяти аккумулятора остаётся эта половина. И уже после нескольких зарядок часть аккумулятора остаётся как бы неиспользованной.

В Эстонии ещё достаточно ноутбуков, использующих никель-кадмиевые аккумуляторы. И если внимательно следить за тем, чтобы батареи полностью разряжались и полностью заряжались, то даже аккумуляторам старого типа можно продлить срок жизни.

Никель-металгидридные аккумуляторы (NiMH) по сравнению с никель-кадмиевыми не такие ядовитые, и эффект памяти у них значительно меньше. Также и время их эксплуатации больше. Можно сохранить "здоровье" и NiMH-батареек, если стараться их полностью разряжать, а затем загружать по полной программе. Время от времени рекламируются специальные устройства, т.н. восстановители аккумуляторов. Однако перед тем, как их использовать, следует проконсультироваться со специалистами.

Время жизни можно увеличить

МАРТ ВАБАР

■ Характеристики аккумулятора измеряются в миллиамперах в час, что в свою очередь является одной тысячной ампера в час.

Например, ёмкость батареи равна 1000 mAh, или 1 Ah. Следовательно, если компьютер потребляет в час в среднем 2000 mА, то заряда аккумулятора хватит приблизительно на полчаса. При выключении беспроводной сетевой карты и других потребляющих ресурсы устройств, снижении яркости экрана, использовании режима экономной работы процессора можно свести затраты до 1000 mА, значит, аккумулятор выдержит уже час работы. Если же закрыть ненужные программы и таким образом уменьшить нагрузку процессора, за счёт чего снизить потребление до 500 mА, то можно без подключения к сети проработать уже 4 часа.

Это соотношение может быть ещё весомее для аккумуляторов старого типа, т.к. при работе с малыми нагрузками эффект памяти проявляется меньше.

Современные ионные батареи

ДВ

■ Сегодня портативные компьютеры комплектуются ионно-литиевыми аккумуляторами. Эти технологии начали использовать в 60-е годы прошлого столетия.

Однако на протяжении многих лет их широкое применение тормозилось из-за их же неадекватного поведения, особенно в процессе зарядки. Первоначальные аккумуляторы были взрывоопасны, и известны случаи, когда батарейки просто разрывались внутри портативного компьютера.

Технология развивалась, и время взрывоопасных ноутбуков быстро прошло - в продаваемых сегодня моделях этой проблемы не существует. Новые аккумуляторы тоже стареют со временем и даже в том случае, если они вообще не используются. И тем не менее скорость процесса старения зависит от того, как с ними обращаться - при соблюдении правил эксплуатации они могут проработать пять и даже больше лет.

Не бойтесь ручных фоторежимов

Самое распространённое заблуждение - это то, что быстрая и качественная фотосъёмка возможна только на полном автомате.

АНДРЕЙ КАСЬЯНЕНКО

У многих полупрофессиональных и хороших любительских камер есть ручной режим как экспозиции, так и фокусировки, который практически никогда не используется. А зря. Судите сами: при автомате камера каждый раз выполняет как минимум два действия - наводит на резкость и производит замер экспозиции. На всё это уходит 1-3 секунды, и кадр будет "прошляплен". И так при каждом нажатии на спуск. Плюс к этому ускоренный разряд батарей.

Но есть элементарное и очень эффективное решение - ручной режим для всей серии снимков. Тогда камерой можно строчить, как пулемётом, со 100-процентным попаданием в яблочко!

Уличная съёмка

Пейзаж или съёмка строительного объекта общим планом - везде фокусировка будет на "бесконечность", и зачем же использовать автофокус? Выберите ручной режим и всё, что за 10 м от вас, и есть "бесконечность".

Дальше экспозиция. В яркий солнечный день выберите выдержку от 1/250 и диафрагму в районе 5,6-8. С этими установками, лишь нажимая на "гашетку", можно снимать практически всё в округе. Временные издержки - лишь на компоновку кадра, а затвор будет срабатывать молниеносно!

Кадр на ЖК-мониторе выглядит излишне тёмным? Максимально откройте диафрагму, стараясь держать выдержку покороче, чтобы не было "шевелёнки". Если и это не помогает, удлиняйте выдержку, но не более 1/60 - 1/30 - с рук лучше не выйдет. Всё это верно при установках ISO 100, при больших значениях будет зерно. Хотя, выбирая между ещё более длинными выдержками "с рук" или увеличением ISO, лучше всё-таки выбрать ISO 200 - 400.

Ночная съёмка

Как и в сумерках, возможна только со штатива или при установке камеры на неподвижные основания: стол, стул, землю, камень. Выдержка - от 1 до 30 сек., диафрагма - от двух и выше в зависимости от светосилы объектива. И всё это лучше "запускать" с задержкой срабатывания затвора в 1-2 сек., чтобы не трясти камерой в момент нажатия на кнопку. Фокус - в зависимости от удалённости объекта, хотя бы на глазок, ведь в автоматическом режиме в сумерках даже с подсветкой камеры запросто вместо бесконечности выставят вам 5 м.

По возможности используйте встроенную вспышку: объект не осветит, но правильную цветовую гамму кадру задаст. Плюс придаст ещё и контрастности.

Внутри и не только

Праздники, репортажная съёмка - везде, где известно расстояние до объекта съёмки и оно меняется или изменяется в малом диапазоне, установите ручную фокусировку, скажем, на 3-7 м. Если это портрет, то диафрагму пошире (2-3), зум побольше и соответствующую освещённости выдержку, от 1/30 до 1/100: объект съёмки будет резким, а задний план размыт. И так - щёлк, щёлк, щёлк, - очередью.

Всё очень просто! Именно так и снимают профессионалы - ведь у дорогих камер нет ни одного "творческого режима", тем более автомата. А снимают ими и лучше, и быстрее. Но это доступно каждому, даже обладателю любительской камеры - просто надо попробовать. Получите качество, удовольствие и 25-35% дополнительного времени работы от одной зарядки батарей.

Доведённая до посинения

При заготовке и хранении древесины она порой обретает синеватый цвет. Как это сказывается на её качестве?

УРВЕ КАЛЛАВУС
преподаватель материаловедения ТТУ

Стандарт Евросоюза EN 844-10 определяет синеву (англ.- blue stain) как одно из нарушений цвета древесины, возникающее в результате грибкового поражения. Такая древесина имеет синеватый цвет различных оттенков - от бледно-синего до почти чёрного.

Грибки, порождающие синеву, проникают в свежесрубленную древесину и питаются содержащимися в ней сахаром и крахмалом, но не используют основные "стройматериалы" древесины - целлюлозу и лигнин.

Учёными проведено немало исследований, посвящённых влиянию синевы на древесину. Что касается прочности древесины, то установлено, что этот параметр синева не ухудшает. Даже наоборот - несколько улучшается стабильность размеров пиломатериалов. Да и производители мебели ценят древесину с синевой за то, что она образует интересный рисунок.

Рост грибков, порождающих синеву, начинается после того, как дерево срублено, чему способствует влажность, сохраняющаяся в древесине. Если древесина окажется в условиях, где уровень влажности ниже 20%, то размножение грибков прекращается и распространение синевы останавливается.

Однако если из пиломатериалов с небольшой синевой делать полы, оконные рамы, террасы или же садовую мебель, то они будут находиться в условиях повышенной влажности, а потому синева будет увеличиваться, а вслед за этим появятся и другие грибки, которые уже способны и разрушать древесину. Постоянный контакт с влажностью, которую древесина впитывает, совершенно недопустим.

Если же пиломатериалы с синевой окрасить, то содержащаяся внутри влага окажется "в ловушке". Вследствии этого древесина начнёт распухать, и срок жизни сделанной из неё конструкции может оказаться не более пяти лет.

Фирмы, осуществляющие защитную пропитку пиломатериалов, не любят древесину, повреждённую синевой, поскольку расход пропиточных веществ на неё намного больше обычного.

Но при покраске - всё наоборот. Если грибки, образующую синеву, полностью колонизировали заболонь, то наносимая краска не впитывается в клетки, забитые грибковыми нитями и поверхность остаётся, по сути, открытой. Поэтому нередко можно видеть деревянные ограды, построенные и окрашенные год назад, но теперь уже стоящие "голыми". Причина этого не в плохой краске, а в том, что древесина была поражена синевой.

Синева поражает заболонь - внешнюю часть древесины, окружающую более тёмную сердцевину дерева.

Предохранение древесины от синевы

■ Борьбу с синевой нужно начинать уже в лесу. Как известно, растущие деревья не синеют. Синева появляется на сухостое. Эта инфекция переносится насекомыми, в основном короедами - они распространяют грибок, вызывающий посинение.

Синеву обычно считают эстетическим дефектом. Среди деревообработчиков бытует мнение, что синева не влияет на физические характеристики дерева. Но это не так. Синева снижает как ударопрочность, так и модуль упругости при статическом изгибе. Кроме того, ухудшается импрегнация древесины.

Существуют физические и химические методы борьбы с синевой. Физические методы состоят в поддержании высокой влажности дерева или, напротив, быстрой сушке. Складирование дерева в воде или его орошение водой предупреждает синеву, но имеет временный характер.

Уменьшение влажности дерева может происходить в процессе естественной сушки или в сушилке. Естественная или атмосферная сушка - процесс медленный, где существенное влияние на уничтожение синевы имеет аккуратное складирование штабелей в проветриваемом месте с применением прокладок. Если уложенное дерево не было предварительно инфицировано грибком, вызывающим синеву, то поверхность дерева может высохнуть до такого значения влажности, при котором инфицирование невозможно. Считается, что дерево с влажностью ниже 20% не может посинеть. Быстрая сушка дерева в сушилках предотвращает появление синевы на 100%.

Из химических средств защиты от синевы наилучшим с точки зрения безопасности является препарат Sinesto B. На втором месте -препарат Wolsinem FL 35.
Источник: Forwood Technology Ltd.

Изолирующее клинкерное покрытие: дома утепляет, фасады украшает

НИКОЛАЙ БЛЮМЕНФЕЛЬД
Stalz Moodul директор

В идеале обновление фасада должно решить три задачи: остановить разрушение здания, утеплить его и придать фасаду привлекательный внешний вид.

Основной причиной разрушения фасадов является проникновение в них влаги. Защитить фасад можно установив дополнительное изоляционное покрытие, например, оштукатурив здание. Однако такой фасад в дальнейшем будет требовать периодического обновления.

Другим вариантом является установка изолирующего клинкерного покрытия (ИКП), выпускаемого рядом европейских производителей. Достоинство этого решения - такой фасад простоит до 40 лет, не требуя никакого ремонта.

ИКП представляет собой изолирующее основание из трудновозгораемого пенополистирола с вмонтированными крепёжными буксами, в которое интегрированы керамические пластины. С лицевой стороны плитки могут быть глянцевыми или имитирующими кирпичную кладку.

Тыльная сторона керамических пластин представляет собой ребристую поверхность, пазы которой выполнены в виде "ласточкиного хвоста", что усиливает механическую прочность плитки, а также создаёт надёжное сцепление с пенополистиролом, позволяя обойтись без клеящих веществ.

Система крепления позволяет устанавливать плитки непосредственно на кладке, не беспокоясь о создании условий для проветривания фасада, а используемый в основании пенополистирол соответствует всем экологическим требованиям.

Слабым местом практически всех навесных теплоизоляционных панелей является их крепление к несущей конструкции, будь то стена или каркас, поскольку внутри изоляционного материала возникают механические напряжения. В ИКП используются специальные крепёжные буксы, которые заформованы в элемент при производстве и позволяют не только надёжно крепить материал к стене, не создавая механического напряжения, но и исключают возможность появления "мостиков холода", так как после крепления панели головки шурупов закрываются специальными пробками.

Пенополистирол, составляющий основу плит, является трудновозгораемым теплоизоляционным материалом, который в процессе производства полимеризуется в специальных технологических формах одновременно с керамическими плитками и крепёжными буксами. Полученный материал составляет единое целое и после 8-недельной технологической выдержки готов для применения в строительстве. Отсутствие при монтаже "мокрых процессов" обеспечивает высокую морозостойкость элементов.

Особая "зубчатая" форма материала, высокая точность изготовления сопрягаемых панелей, а также специальные угловые и оконные элементы обеспечивают тепло-и влагоизоляцию. Пенополистирол не "устаёт", не плесневеет и не гниёт, не является питательной средой для микроорганизмов. Поскольку пенополистирол является диффузионно-открытым материалом, то он может быть положен на любую основу без необходимости вентиляционных отверстий с тыльной стороны.

Фасады, оборудованные ИКП, хорошо противостоят ударам и не требуют дополнительной покраски. Стоимость покрытия зависит от конкретного проекта, но в среднем находится в пределах 1500 - 2200 крон за квадратный метр.

Установленное на фасад изолирующее клинкерное покрытие выглядит, как кирпичная кладка.

Придать фирме эффект прозрачности

Людям, оказавшимся в офисе со стеклянными перегородками, кажется, что они находятся в фирме более открытой, чем та, в которой все сидят по кабинетам с глухими стенами.

МАРИНА ТИГАСИНГ
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Стеклянные перегородки способны придать помещениям ощущение открытости и простора. Однако они должны быть в гармонии как с данным помещением, так и со всем зданием.

Архитектор по интерьерам Иви-Элс Шнейдер утверждает, что использовать стеклянные модульные перегородки следует с обязательным учётом архитектурных нюансов. "При проектировании их установки надо исходить из того, как пространственно сформировано помещение", - поясняет она.

Стеклянные перегородки в интерьере офиса или торгового зала создают атмосферу доверия и лёгкости. Кроме того, офисные работники дольше могут работать при дневном свете. Клиентам фирмы такой офис представляется более открытым, а руководителю прозрачные перегородки дают возможность, сохраняя обособленность, эффективно управлять персоналом "без отрыва" от команды. При необходимости визуальной изоляции остеклённые секции можно оборудовать горизонтальными или вертикальными жалюзи различных фактур и оттенков. Кроме того, стеклянные перегородки можно украсить и рисунками, воспользовавшись декоративными плёнками или прибегнув к матированию стекла.

Стеклянные перегородки представляют собой закалённое стекло толщиной 8 -12 мм, установленное в зажимной профиль. Другой способ крепления стекла - с помощью точечных стеновых коннекторов. Стекло, используемое в конструкциях, благодаря специальной термической обработке обладает повышенной прочностью. Кроме того, даже в случае разрушения оно не причиняет вреда человеку, поскольку разбивается на мелкие осколки, не имеющие острых кромок.

При выборе материала рам для стеклянных перегородок также следует учитывать особенности помещения. "Для интерьеров с мягкими линиями лучше подходят перегородки с рамами из натурального дерева", - утверждает маркетолог фирмы Hanomer OÜ Мартин Kооt. Однако следует учитывать, что деревянные рамы не годятся для помещений с повышенной влажностью. В этом отношении более универсальными являются рамы из алюминия.

"При установке высоких стеклянных перегородок следует проследить за тем, чтобы они не стали порождать звуковое эхо, а также были бы в гармонии с другими элементами интерьера", - обращает внимание Иви-Элс Шнейдер.

Стеклянные перегородки не требуют особого ухода, однако следует избегать чтобы при мойке использовались абразивные или иные средства, способные поцарапать краску рам.

Стеклянные перегородки в фирме AS TTP разделяют офисное пространство на отдельные помещения, сохраняя при этом ощущение простора.

Коттеджи устремляются вглубь материка

ЭРКИ АРАКАС
Arco Vara маклер по жилым площадям

Столичный рынок земельных участков, новых коттеджей, парных и рядных домов всё дальше удаляется от границ города.

Вообще-то новые коттеджи появляются и в пределах города. Однако цены там, как правило, очень высоки, но далеко не всегда качество продаваемого жилья соответствует запрашиваемой за него стоимости.

Поэтому основная масса покупателей индивидуального жилья приобретает его в одном из комплексов коттеджной застройки, создаваемых в волостях около Таллинна. Цены там ниже, будь то участок для самостоятельного строительства дома или земля с уже готовым коттеджем.

Проекты нового коттеджного строительства сегодня начинают создаваться в волостях, всё дальше удалённых от Таллинна.

Покупателями земельных участков и коттеджей преимущественно являются семьи, ранее жившие в квартирах. Всё чаще среди них встречаются молодые семьи. Характерно, что осведомлённость покупателей и их требовательность в отношении своего будущего дома за последнее время существенно возросла.

Принимая решение о выборе будущего места жительства, существенными аргументами, наряду с ценой, являются окружающая среда, насколько красивы окрестности, какова степень приватности. Всё большее значение придаётся и однородности среды обитания, то есть чтобы соседи были бы примерно одного уровня.

Наибольшим спросом пользуются земельные участки под жилую застройку по цене 300 - 500 крон/м²площадью 1500 - 2500 м², находящиеся на расстоянии до 20 км от городской черты.

Предпочтение, естественно, отдаётся тем коттеджным комплексам, где девелоперы берут на себя прокладку инженерных коммуникаций, а также дорог и уличного освещения. Покупатели сегодня очень требовательны к тому, как девелопер выполняет свои обещания относительно развития инфраструктуры создаваемого района. К сожалению, случаи, когда люди уже построили себе дома, а обещания девелоперской фирмы о прокладке дорог с твёрдым покрытием и прочем так и остаются только лишь обещаниями - не редкость.

Ранее основное направление развития проходило вдоль береговой линии, поскольку покупатели земли предпочитали быть поближе к берегу моря. Однако теперь приморских участков в окрестностях Таллинна становится всё меньше, а те, что предлагаются, зачастую расположены так далеко от города, что покупателей это уже не устраивает. А потому в коттеджном строительстве быстро активизируется материковое направление.

Возвращение квартирантов

КРИСТИНА СЫМЕРИК
Uus Maa консультант по наёмным квартирам

Интерес к найму столичных квартир, одно время совсем было угасший, вновь растёт. А вместе с ним растут и цены на аренду квартир.

Цены найма квартир, длительное время остававшиеся на одном уровне, начиная с весны постоянно увеличиваются. Причиной этому -прежде всего то, что покупка квартиры стала стоить намного дороже. Да и некоторое удорожание жилищных кредитов тоже сыграло свою роль.

К тому же у людей чаще стали возникать ситуации, когда квартира нужна только на какое-то время.

Причины этому могут быть самые разные: кому-то наёмная квартира нужна на время проведения ремонта в собственной квартире, кому-то надо дождаться когда будет готова квартира в пока ещё строящемся доме, кому-то нужна жилплощадь на период строительства собственного коттеджа.

Нередко заниматься поиском квартиры для аренды приходится потому, что собственник той квартиры, в которой люди жили до этого, продал её и теперь семья вынуждена подыскивать себе наёмное жильё.

Существенным импульсом для увеличения спроса на наёмные квартиры стали и возросшие возможности для получения образования в Эстонии. С одной стороны по этой причине возросло число иностранных студентов, нуждающихся в жилье на время учёбы, поскольку общежитий не хватает. С другой - преподаватели из маленьких городков Эстонии стали получать хорошую работу в Таллинне и Тарту, где им необходимо временное жильё.

Среди нанимателей квартир по-прежнему популярны центр город и близкие к нему районы Кадриорг, Кристийне и та часть Пыхья-Таллинна, которая прилегает к Старому городу. Среди студентов популярен и район Мустамяэ.

Чаще всего наниматели желают снять 1-2-комнатную квартиру, расположенную в доме с качественной и современной отделкой. Но есть и почитатели т.н. старых домов. Студены нередко ищут 3-4-комнатные квартиры, которые они снимают небольшой компанией.

Для тех же, кто намерен сдавать жильё, можно порекомендовать только одно: сдаваемая квартира должна быть отремонтирована, а при отделке следует использовать светлые тона, делающие комнаты просторнее. При меблировке сдаваемой квартиры лучше, если она будет обставлена в минималистском стиле, чем загромождена лишней мебелью.

Услуги оплачивает наниматель

UUS MAA

■ В последнее время в одних районах Таллинна, в частности в Ласнамяэ, наблюдается быстрый рост цен найма квартир, для других характерной чертой является т.н. выравнивание цен. Так, стоимость найма квартир в Мустамяэ и Кристийне приблизилась к цене найма в центре города, а в центральной части столицы - к ценам Старого города.

К месячной стоимости найма обычно добавляются и коммунальные платежи, как-то: отопление, вода, электричество, вывоз мусора, расходы на уход и обслуживание дома. Планируя заключение договора найма, следует учитывать и сумму вносимого залога, а также плату за посредничество бюро недвижимости.

Кроме того, договариваясь о найме, следует внести ясность и в вопрос о том, каков именно порядок оплаты за квартиру. При сдаче квартиры в аренду целесообразно составить акт приёма-передачи квартиры.

Насколько целесообразно покупать офис

Фирмам, у которых число работников не изменяется, целесообразно не арендовать офисную площадь, а приобрести её в свою собственность.

ЭНН ТОССО
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Старший маклер Eri Kinnisvarа Тийна-Пирет Пеэгель рекомендует фирмам, у которых число работников длительное время остаётся одним и тем же, офисную площадь не арендовать, а покупать. "Такому предприятию разумнее с помощью различных источников приобрести нужную офисную площадь", - утверждает она с той оговоркой, что инвестиции в недвижимость допустимы, если это не затормозит развитие фирмы.

Сегодня появились и такие фирмы, которые покупают офисы не потому, что они им нужны, а которые просто инвестируют свои финансовые ресурсы, образующиеся у них на ниве основной деятельности, в коммерческую недвижимость, с тем чтобы потом сдавать её в аренду.

Но не все находят это целесообразным. Так, консультант инвестиционной компании Colliers International Марина Лунёва считает, что для фирм, чья деятельность не связана с недвижимостью, проще и выгоднее арендовать площади. Своё мнение она обосновывает тем, что обязанности, с которыми неизбежно сталкивается собственник недвижимости, могут оказаться обременительными для фирмы, поскольку требуют труда и времени, а инвестиции в недвижимость окупаются очень медленно и обременены различными рисками.

"К тому же расширение предприятия повлечёт за собой увеличение числа работников и необходимость в большей площади, а в каких-то случаях может возникнуть и необходимость в смене места", - считает Лунёва, по мнению которой проще той фирме, которая "живёт" на арендуемой площади. Такая фирма всегда может расторгнуть договор аренды и подыскать другую площадь, больше соответствующую новым требованиям.

Лунёва обращает внимание и на характерную тенденцию мирового рынка недвижимости. Во многих странах те компании, которые ранее были крупными владельцами недвижимости, в частности банки, универмаги и гостиницы, всё чаще продают свои здания, продолжая свою деятельность на той же самой площади, что и ранее, но уже не как собственники, а в качестве арендаторов. Это даёт им возможность в большей степени сконцентрироваться на своей основной деятельности, при этом позволяя компании стать более гибкой и более доходной.

По словам Лунёвой, рост цен на недвижимость не постоянен, а доходность бизнес-недвижимости в длительной перспективе не превышает 7 - 8 %. "Для каждой фирмы целью является получение прибыли, а потому, решая во что инвестировать - в недвижимость или же в свою основную деятельность, следует исходить из того, какое направление обещает большую прибыль и в более ликвидной форме", - утверждает она.

Покупка офисной площади связывает свободные средства

ВИВИКА СИММО
Arco Vara маклер по бизнес-площадям

■ Прежде чем приобретать офисную площадь, предприятию следует основательно взвесить, стоит ли вкладывать свои свободные деньги в недвижимость и тем самым связывать их.

Ещё недавно было такое положение, при котором приобретение офиса было выгоднее его аренды. Однако ситуация изменилась - как уровень цен на недвижимость, так и условия банковского кредитования.

Приобретая офис, следует считаться со статусом собственника и со всеми вытекающими из этого последствиями - фирме неизбежно придётся взять на себя множество новых забот, о которых арендатор и понятия не имеет.

Большинство действующих у нас крупных зарубежных фирм твёрдо придерживается такой точки зрения: офис и всё, что с ним связано, например мебель и офисная техника - только арендуется, а не приобретается. Да и прочие виды деятельности, необходимые для успешного функционирования офиса, они предпочитают приобретать в виде аутсорсинга, т.е. как услуги от сторонних фирм.

Аренда офиса предпочтительнее покупки и в том случае, если предвидится расширение предприятия, изменение рынка или клиентуры.

И уж тем более начинающей свой бизнес мелкой фирме нет смысла покупать офис, а следует пользоваться арендными площадями.

Платить за кредит или за аренду

МАРКО КИВИРАНД
Uus Maa консультант по бизнес-площадям

■ На сегодня основным соображением, исходя из которого некоторые фирмы предпочитают купить офис, является то, что плата за банковский кредит, с помощью которого куплен офис, примерно такая же, сколько приходится платить за аренду офиса.

Приобретение офиса может быть целесообразным для той фирмы, у которой не предвидится расширение деятельности и для которой не так уж и важно быть на виду и легко находимой.

Но если назревают серьёзные перемены как в связи с размерами офиса, так и с его местом расположения, то лучше иметь дело с арендуемым офисом, поскольку договор аренды можно расторгнуть и подыскать для своей деятельности более подходящую площадь.

Став владельцем офисных помещений фирме придётся заниматься судьбой здания, а значит, какую-то часть энергии придётся отвлекать от своей основной деятельности. Поэтому многие фирмы придерживаются такого принципа: они не приобретают недвижимость и заключают только краткосрочный арендный договор - на срок не более двух лет, а при необходимости более длительного использования имеемой площади продлевают аренду.

Российский рынок. Рейтинг вновь повышен

ДВ

■ На российский рынок акций в последние дни с одной стороны оказывает негативное влияние снижение цен на нефть, с другой стороны - позитивные настроения на биржах западных и развивающихся стран удерживают от больших падений. В понедельник инвесторы получили ещё одну хорошую новость, рейтинговое агентство Standard & Poors повысило рейтинг России. Агентство объясняет своё решение улучшением внешней ликвидности после погашения долга Парижскому клубу кредиторов. Аналитики отмечают, что хотя это решение и было ожидаемым, оно окажет позитивное влияние на рынок. Ожидается, что крупные западные фонды получают формальную возможность увеличить лимиты на покупку российских акций.

Индекс РТС вырос в понедельник почти на 0,9%, отыграв тем самым большую часть потерь прошлой недели. Из наиболее ликвидных акций больше всего выросли акции Сбербанка (+5,5%). Повышение рейтинга России выгодно банку, поскольку у него на балансе находится значительное количество государственных облигаций. Несмотря на то, что цены на нефть в начале недели продолжили снижение, акции российских компаний нефтяного сектора выросли. Наибольший рост был отмечен в бумагах ЛУКОЙЛа. Компания показала значительный рост добычи углеводородов в I полугодии. Аналитики в целом сохраняют оптимизм в отношении рынка. На прошлой неделе истёк срок, отведённый Ирану на отказ от ядерных разработок. Немедленных мер за этим не последовало, но проблема остаётся, и значит, цены на нефть в любой момент могут вновь взлететь.

Западные рынки. Рынок труда США радует всех

ДВ

■ В прошлый четверг ЕЦБ принял решение оставить процентную ставку без изменений на уровне 3%. Однако председатель совета банка Жан-Клод Трише заявил, что проявляет бдительность в отношении инфляции. Участники рынка восприняли его слова как сигнал о том, что ставка может быть повышена на следующем заседании, 5 октября. В результате основные европейские фондовые индексы в четверг снизились, хотя и не особенно значительно. Однако в пятницу европейские акции отыграли падение предыдущего дня, главным образом благодаря позитивным настроениям на американском рынке, вызванным благоприятным отчётом о занятости в США.

Министерство труда США сообщило, что уровень безработицы в американской экономике снизился в августе до 4,7%. Число рабочих мест увеличилось в августе на 128 тысяч. Как отмечают аналитики, именно таких данных инвесторы больше всего ожидали. Число рабочих мест выросло не настолько сильно, чтобы ожидать дальнейшего повышения ставок. При этом цифры показывают, что опасения чересчур сильного замедления экономического роста оказались преждевременными. В понедельник американский рынок закрыт в связи с праздником, европейские акции продолжили рост. На фоне роста цен на медь значительный рост показали бумаги горнодобывающих компаний ВНР Billiton и Rio Tinto, после некоторого снижения на прошлой неделе. Котировки акций европейских нефтяных компаний снизились из-за падения цен на нефть. Эксперты достаточно позитивно настроены в отношении дальнейших перспектив западного рынка акций.

Коротко

Источники: Bloomberg, Reuters, AFX, Financial Times, "Известия" и др.

Новости зарубежных компаний

■ Прибыль нефтеперерабатывающей компании Mazeikiu Nafta снизилась на 20% в первой половине 2006 года из-за роста затрат на транспортировку нефти на НПЗ, вызванного прекращением поставок по нефтепроводу из России. Прибыль Mazeikiu в I полугодии составила 371,3 миллиона литов против 461,8 миллиона литов в первой половине 2005 года. Руководство Mazeikiu сообщило, что подписало соглашения о поставках с несколькими нефтяными компаниями для того, чтобы обеспечить бесперебойный экспорт. Ожидается, что в 2006 году объёмы поставок нефти на НПЗ составят около 8,6 млн. тонн против девяти миллионов тонн в 2005 году.

■ Агентство приватизации Латвии одобрило на прошлой неделе проведение аукциона по продаже принадлежащих государству 38,6% акций основного нефтяного терминала Латвии - Ventspils Nafta, который должен состояться 5 октября. Аукцион состоится на Рижской фондовой бирже. Среди компаний, заинтересовавшихся акциями, - польская нефтяная группа PKN Orlen, казахская государственная нефтегазовая компания КазМунайГаз и российская Роснефть.

■ Российская медиагруппа РБК купила 60% издательского холдинга EDI S PRESS, с помощью которого надеется подготовить экспансию в печатный бизнес. До настоящего времени РБК, представленное на рынке СМИ главным образом интернет-изданиями и телевидением, выпускало в бумажной версии лишь один продукт - ежемесячный журнал деловой направленности.

Selver пошёл в Латвию

ДМИТРИЙ ФОКИН

За прошедшие пять торговых дней на Таллиннской бирже больше всех отличились по части роста акции Tallinna Kaubamaja и Harju Elekter, а по части снижения - акции Viisnurk.

Новый рынок, новые возможности

Акции Таллиннского универмага быстро растут благодаря значительному улучшению финансовых показателей компании. Дополнительный импульс росту придала объявленная руководством фирмы новость о намерении расширить деятельность торговой сети Selver на латвийский рынок.

Подробной информации Tallinna Kaubamaja пока не даёт, но обещает это сделать в январе следующего года. Примечательно и то, что руководство компании не исключает в дальнейшем выхода и на другие рынки, в частности - на российский.

Планы по расширению в других странах являются, безусловно, позитивным фактором для акционеров Tallinna Kaubamaja, особенно учитывая тот факт, что и в Эстонии компания намерена продолжать открывать новые магазины.

Акции Harju Elekter неожиданно сильно выросли в прошлый четверг в отсутствии каких-либо новостей. Компания представила свой квартальный отчёт ещё в начале августа. Данные были сильными, и акции отреагировали на это существенным ростом. Однако затем интерес к этим бумагам пропал. Теперь акции Harju Elekter вновь стали популярными. Возможно, это связано с общим оживлением эстонского рынка акций. Вчера росту акций компании способствовала новость о том, что Harju Elekter и ведущий латвийский производитель электрооборудования A/S Jauda и другие латвийские предприятия подписали учредительный договор совместной фирмы SIA Energokomplekts. Доля Harju Elekter в капитале совместной фирмы составит 10%. Прогнозируемый годовой оборот Energokomplekts составит 2,5 млн. латов (40 млн. крон). В комментарии фирмы говорится, что создание организации для продаж позволит совместно участвовать в различных конкурсах на поставку, как высоковольтного, так и низковольтного оборудования в Латвии и за её пределами. Более тесная работа между Harju Elekter и латвийскими предприятиями позволит предложить клиентам более широкий выбор продукции и даёт достаточно ресурсов для исполнения больших заказов.

Viisnurk снижает прогноз по прибыли

Отчёт Viisnurk оказался слабым. Кроме того, компания снизила свой прогноз по прибыли на этот год с 16-18 млн. крон до 12-14 млн. крон. В качестве причин снижения прогнозов компания приводит увеличение расходов на топливо и большие простои в работе. Негативное влияние на результаты предприятия оказал также майский пожар на складе. На результаты работы мебельного дивизиона Viisnurk повлиял более низкий, чем ожидалось, спрос на рынке Германии, также возросли расходы на рабочую силу.

Удачное размещение дополнительных акций Tallink инвесторы восприняли довольно пассивно. Повышения активности можно ожидать непосредственно перед и после публикации отчёта компании по итогам 2005/06 хозяйственного года, закончившегося 31 августа. Согласно регламенту биржи, компания Tallink обязана представить отчёт до конца октября.

Важная информация недели

■ Доналоговая прибыль Saku Õlletehas составила во II квартале 46,8 млн. крон, за тот же период прошлого года компания заработала 32,6 млн. крон прибыли до уплаты налогов. Если в прошлом году пивзавод выплатил подоходный налог с выплаченных дивидендов во втором квартале, то в этом году - в первой четверти года. Доходы компании выросли во втором квартале на 15,5% в годовом исчислении - до 224,9 млн. крон.

■ Оборот Viisnurk составил во втором квартале 56,2 млн. крон, за тот же период года продажи составили 56,6 млн. крон. Прибыль компании составила 3,0 млн. крон по сравнению с 2,7 млн. крон прибыли, полученной за тот же период прошлого года.

■ Оборот компании Kalev в 2005/06 хозяйственном году, который закончился 30 июня, вырос по сравнению с предыдущим хозяйственным годом на 5,6% и достиг 890 млн. крон. Прибыль предприятия за отчётный период составила 1,153 млн. крон по сравнению с убытком в 41,048 млн. крон полученном в 2004/05 финансовом году. В четвёртом квартале своего хозяйственного года компания Kalev получила убыток в размере 40,1 млн. крон. Годом ранее убыток предприятия составил 47,44 млн. крон. Оборот предприятия составил в IV квартале 175,1 млн. крон по сравнению с 231,1 млн. крон за тот же период годом ранее.

■ Дочернее предприятие компании Eesti Ehitus фирма ASPI заключила сегодня договор о покупке 52%-ной доли в капитале фирмы OÜ Kaurits за 41 млн. крон. Фирма Kaurits является ведущим в Эстонии предприятием по аренде техники для строительства дорог, парк машин которой состоит из более чем 50 гусеничных экскаваторов и бульдозеров. Оборот фирмы составил в прошлом году 58,7 млн. крон и чистая прибыль 8,2 млн. крон. В фирме работает 73 человека, из них 12 относится к инженерно-техническому персоналу.

Коротко

Источники: Bloomberg, Reuters, AFX, k2kapital, quote.ru и др.

Сырьё

■ Цены на нефть значительно снизились в начале недели, поскольку беспокойство по поводу ядерных амбиций Ирана стало отступать. Цены на нефть опустились уже почти на $10 с тех пор, как они достигли рекордных высот в $78,65 в начале августа. Цены на нефть на прошлой неделе снизились практически на пять процентов на фоне снижения угрозы ураганов, роста запасов нефти в США и ожиданий трейдерами нескольких недель спокойствия, связанных с иранской ядерной программой. Европейский Союз дал Ирану ещё две недели для прояснения позиции последнего относительно обогащения урана. Генеральный секретарь ООН Кофи Аннан в понедельник призвал мировое сообщество избежать конфронтации с Ираном вокруг ядерной программы исламской республики после того, как Тегеран заявил, что хочет решить противостояние путём переговоров, однако не собирается до их начала прекращать работы по обогащению урана. ОПЕК скорее всего не изменит уровень добычи нефти на заседании 11 сентября в Вене, и поставки нефти картеля будут превышать уровень рыночного спроса, сообщил постоянный представитель Ирана в ОПЕК Хоссейн Каземпур Ардебили.

Макроэкономика

■ Чрезвычайно низкий уровень воды в водоёмах привёл к повышению цен на электроэнергию в Скандинавии. В Швеции в августе ещё никогда не было такого дефицита гидроэнергии, и страна уже сейчас вынуждена импортировать электроэнергию. Если и осенью будет мало дождей, то можно не сомневаться, что зимой энергии будет не хватать и будут перебои с электроснабжением, сказал маклер фирмы Bergen Energi Йонас Алмгуист газете Dagens Industri.

■ Китай опубликовал правила покупки недвижимости в Китае иностранцами вслед за нормативами, выпущенными в июле, в которых говорилось об ограничениях покупки недвижимости. Новые правила, выпущенные Государственной администрацией по валютному контролю и Министерством строительства, подразумевают получение иностранными гражданами одобрения на перемещение капитала, полученного от продажи недвижимости в Китае. Иностранные инвесторы, желающие купить долю или целую китайскую компанию по недвижимости, должны оплачивать покупку наличными. Если иностранцы хотят купить недвижимость для коммерческого использования, они должны учредить инвестиционную компанию с регистрацией в Китае и покупать недвижимость через неё.

■ Высокий спрос и небольшое количество новых специалистов резко повысили зарплату банковских бухгалтеров в Лондоне, показали данные исследования, опубликованные в понедельник. Средняя годовая зарплата, предлагаемая инвестиционными банками и другими финансовыми структурами бухгалтерам, состоящим в City for Associate Chartered (АСА), достигла рекордного уровня 65 тыс. фунтов стерлингов в год, согласно данным кадрового агентства Morgan McKinley. Банки и другие финансовые структуры нуждаются в большем количестве бухгалтеров, для того чтобы соответствовать новым требованиям британских и международных регулирующих органов и справляться с резко выросшим за прошлый год объёмом делового оборота. Однако сокращение найма на работу выпускников финансово-экономических учебных заведений в 2002/2003 гг., когда деловая активность переживала спад, продолжает влиять на количество новых специалистов, приходящих на рынок труда.

■ ВВП зоны евро во II квартале 2006 года вырос на 0,9% в квартальном исчислении и на 2,6% в годовом исчислении. Аналитики прогнозировали, что рост ВВП еврозоны составит 0,9% в квартальном исчислении и 2,4% - в годовом.

Рынок жилья в Штатах на грани спада

РОМЕТ КРЕЭК
аналитик

Машина для зарабатывания денег у американцев забарахлила. Рынок недвижимости в США уже не тот, каким он был ещё в прошлом году. И хотя пока ещё не было значительного падения цен на недвижимость по всей стране, некоторые признаки указывают на то, что скоро это может случиться. Всё сложнее становится продавать недвижимость, рынок поглощает всё меньше домов и квартир, их предложение из-за этого растёт, число заявок на ипотечные кредиты снижается.

С акций нырнули в недвижимость

Ранее машиной для зарабатывания денег у американцев был рынок акций. Это прекратилось после грандиозного обвала индекса Nasdaq (предприятия технологического, массмедиа и телекоммуникационного секторов). Американцы в результате потеряли триллионы долларов, экономика столкнулась с трудностями. Ко всему прочему предприятия стали тогда из-за снижения спроса на свою продукцию сокращать работников. Монетарные власти страны во главе с руководителем ФРС Аланом Гринспеном надеялись, что рынок выпустит воздух из перегретых технологических акций постепенно, однако не всегда всё идёт по плану. Тогда для оживления экономики ФРС резко снижает базовую процентную ставку.

В результате, негативная реальная процентная ставка (ниже уровня инфляции) привела к тому, что в качестве побочного продукта оживления экономики возник "пузырь на рынке недвижимости". Поскольку рынок акций уже не так привлекал американцев из-за предыдущих потерь, люди начали использовать низкие ставки и легкодоступные кредиты для покупки недвижимости. В отличие от акций, недвижимость всё же используется, и существует миф, что цены здесь не падают.

На плечах у американцев лежат обязательства по жилищным кредитам на сумму 9 трлн. долларов. Эта цифра удвоилась с 2000 года. Спекуляции на недвижимости с использованием плеча финансирования приносили наибольший доход.

Например, если предположить, что цена на акции и на квартиры вырастет одинаково - на 10%. Человек располагает 10 тыс. долларов. Он идёт в банк, и там ему с удовольствием предлагают ипотечный кредит, потребовав лишь 10%-ного самофинансирования. Таким образом появляется возможность купить недвижимость за 100 тыс. долл. В случае роста её цены за год на 10% до 110 тыс. долл., первоначальная инвестиция удваивается. Если же человек не только спекулирует на цене, но и сдаёт квартиру, то он получает дополнительный доход, который в условиях низких ставок покрывает его расходы на выплату процентов по кредиту. Если клиент просит в банке кредит на покупку акций, то требуется гораздо больший размер самофинансирования, так как акции являются ненадёжным активом. В некоторых случаях банки и вовсе не принимают акции в качестве залога. Т.е. недвижимость - это хороший залог, а акции - нет.

Большая доля заёмных средств - это риск

Через год купленные на 10 тыс. долл. акции выросли на 10%, инвестор заработал 1000 долл. плюс, возможно, какие-то дивиденды. Чтобы заработать столько же, сколько и на покупке квартиры, акции должны были вырасти в 2 раза. Однако на падающем рынке ситуация становится противоположной.

Чем больше на рынке покупателей, использующих кредиты, тем выше риски.

Рынок недвижимости, к сожалению, в основном базируется на кредитах. Т.е. в случае снижения цен (в худшем случае - обвала), начнётся массовая продажа купленных в спекулятивных целях квартир и домов (это могут быть и акции, и что угодно). Когда цены на недвижимость снижаются, то все быстро забывают о том, что в отличие от акций, на жильё всегда есть спрос. Если кредит "висит на шее", доходы низкие, а цена падает, то начинаются проблемы. Это, возможно, не затронет тех, кто купил недвижимость 10 лет назад, и кто уже почти погасил кредит. Это больнее всего ударит по тем, кто купил её по загнанным вверх ценам на кредитные средства.

Американские строительные фирмы уже распродают доли в проектах по развитию недвижимости и земельные участки, за покупку которых ещё недавно нужно было бороться. Строительные компании предупреждают акционеров, что клиенты начали отказываться от забронированных квартир.

Акции TeliaSonera выросли на слухах

СИРЬЕ PAHK
sirje.rank@aripaev.ee

Акции основного владельца Eesti Telekom скандинавской телекоммуникационной компании TeliaSonera в прошлый четверг выросли более чем на 5%, благодаря слухам об интересе к предприятию со стороны крупного инвестора.

Фирма интересна крупным инвесторам

До прошлого четверга рост акций TeliaSonera с начала года составил лишь 0,7%. Резкий рост этих бумаг на прошлой неделе был спровоцирован статьёй в шведской газете Dagens Industri, в которой говорилось о том, что крупный шведский инвестор Кристер Гарделл, которому принадлежит фонд рискового капитала Cevian Capital, проявляет интерес к TeliaSonera. Фонд привлекает очень сильный баланс предприятия, распределённая структура и низкая цена. По данным газеты, Cevian совместно с некоторыми другими фондами уже скупил несколько процентов акций TeliaSonera.

При поддержке других инвестиционных компаний фонду Cevian ранее удавалось заставить руководство ряда компаний пойти на смену курса. Руководитель сети магазинов одежды Lindex Йорген Йоханссон ушёл в отставку из-за давления директоров, в том числе Гарделла. В страховой компании Skandia фонд Cevian поддерживал предложение о поглощении со стороны южноафриканской фирмы Old Mutual Plc. Гарделл также поддерживает дробление крупнейшего в мире производителя оборудования для бумажной промышленности Metso OY.

Стратегия Cevian Capital заключается в приобретении существенной доли в биржевой компании, стоимость которой можно повысить при активном участии в её управлении в качестве совладельца. Гарделл сам не комментирует планы, связанные с TeliaSonera. Он также отказался говорить о том, представляют ли для него интерес фирмы с существенным государственным участием.

Агентство Bloomberg пишет, что аналитик финского банка eQ Bank Яари Хонко повысил на прошлой неделе рекомендации по акциям TeliaSonera с "продавать" до "покупать". Эксперт объяснил это ожиданием того, что правительство Швеции продаст свою долю в капитале фирмы. Это сделает бумаги компании более привлекательными для институциональных инвесторов.

Политическая составляющая вопроса

Выход государства из числа акционеров, по мнению Хонко, приведёт к повышению ликвидности акций, сделает бумаги более доступными и позволит предприятию повысить контроль над расходами. Хонко также повысил целевой уровень цены акций TeliaSonera с 45 шведских крон до 50 крон.

В Швеции 17 сентября пройдут парламентские выборы. Правые партии, которые, по данным опросов, имеют сейчас преимущество, обещают выставить на продажу ряд государственных фирм. Сейчас правительству Швеции принадлежит 45,3% акций TeliaSonera, Финляндии - 13,7%. Социал-демократы категорически против продажи.

Право. Подрядчик может удерживать вещь до получения оплаты

КРИСТИНА УУЭТОА-ТЕППЕР
присяжный адвокат advokaadibüroo Aivar Pilv

Вытекающее из Обязательственно-правового закона право удержания помогает подрядчику меньше беспокоиться о том, как гарантировать получение оплаты за уже выполненную работу.

Всё, что движется, как известно, склонно изнашиваться, поэтому каждому из нас приходится относить тот или иной предмет потребления в починку. И не важно, идёт ли речь о не выдержавших перегрузок туфлях или автомобиле, нуждающемся в восстановлении краски после парковки в Париже.

И тут вам на выручку готов прийти институт предпринимательства, а проще говоря, целый сонм предпринимателей, хозяйственная деятельность которых и заключается в том, чтобы чинить, исправлять или изготавливать новые вещи в соответствии с пожеланиями заказчика.

Удивляет, однако, что многие предприниматели, по-видимому, даже не подозревают о возникающем у них праве удержания на основании Закона об обязательственном праве.

Речь идёт о том, что подрядчик для обеспечения своих, вытекающих из заключённого договора подряда требований (в том числе и требования оплаты), обладает залоговым правом на движимые вещи заказчика, которые подрядчиком были изготовлены, исправлены-отремонтированы или ещё каким-либо образом изменены.

Движимые вещи - это все физические предметы, не являющиеся недвижимыми, в общем не земельные участки. Необходимое условие заключается в том, чтобы принадлежащая конкретному заказчику движимая вещь оказалась бы во владении подрядчика именно с целью осуществления подряда. То есть залоговое право возникает только на те вещи, в отношении которых подрядчик оказал заказчику свою услугу - на вещь, которую подрядчик, например, изготовил, починил или каким-либо образом улучшил-дополнил.

Право на отказ в передаче вещи возникает тогда, когда требование подрядчика об уплате уже носит характер требования, подлежащего взысканию.

По закону требование о выплате вознаграждения становится подлежащим взысканию, если работа принята или считается принятой. Если результаты работы должны передаваться по частям, то оплата каждой части должна производиться при приёмке соответствующей части.

В качестве дополнительного положения закон устанавливает, что заказчик не обязан производить оплату работы до предоставления ему возможности для осмотра вещи, за исключением случая, когда оговорённый способ передачи или условия оплаты не предоставляют ему такой возможности.

Следовательно, в случае, когда имеется договорённость о том, что за работу следует уплатить в течение семи дней после её выполнения и выдачи соответствующего счёта, то подрядчик не может, ссылаясь на своё требование об уплате, отказаться от передачи вещи, пока не наступит означенный срок.

Поэтому, для того чтобы иметь возможность реализовать своё залоговое право, вам обязательно следует сразу же договориться с заказчиком о том, что вещь будет ему передана только после выплаты вознаграждения.

Когда вы имеете дело с надёжными заказчиками, то прибегать к подобным гарантиям вряд ли потребуется, однако в том случае, когда речь идёт о клиентах случайных, подобная линия поведения может оказаться весьма полезной.

Право. Ипотека в пользу строителя

Если задача подрядчика заключается в том, чтобы осуществить строительство, произвести ремонт или перестройку принадлежащего заказчику строения, то в этом случае действуют особые средства правовой охраны.

КРИСТИНА УУЭТОА-ТЕППЕР
присяжный адвокат advokaadibüroo Aivar Pilv

Источник: Закон об обязательственном праве, ст. 654, ч. 1 и ч. 2

Подрядчик, заключивший в отношении такого объекта договор, для обеспечения вытекающих из договора подряда требований вправе потребовать установления ипотеки на принадлежащую заказчику недвижимую вещь (например, на закреплённый участок, на право застройки или на квартирную собственность).

В комментариях, опубликованных по поводу Обязательственно-правового закона, не раз указывалось, что само требование подрядчика об установлении залога в принципе возникает ещё до того, как строительные работы будут закончены, а затем уже оно уточняется в соответствии с величиной оплаты, приходящейся на выполненную работу.

Так что в некоторых случаях право подрядчика потребовать установления ипотеки следует воспринимать как угрозу возможности пользоваться недвижимостью свободно, например, представлять её в банк в качестве залога - скажем, с целью финансирования всё того же строительства.

Если подрядчик для обеспечения требования об оплате потребует установления ипотеки на недвижимость в размере, составляющем значительную её часть, то такая недвижимость не будет приниматься во внимание в качестве залога.

Верно, что заказчик может отказаться давать согласие на внесение ипотеки. В то же время, если подрядчик обратится с соответствующим требованием в суд, то последний в порядке обеспечения иска может установить для этой недвижимости примечание, резервирующее очередь на соответствующую требуемую ипотеку, и тем самым так или иначе всё же уменьшает ценность недвижимой вещи как залога.

Ввиду чего заказчику, заключающему договор строительного подряда, следовало бы уже в самом договоре обозначить, обладает ли подрядчик вообще соответствующим правом, или же, по соглашению сторон, его применение исключено.

Налоги. Когда впервые возникает НСО?

ВЛАДИМИР ВАЙНГОРТ
доктор экономических наук, научный руководитель Клуба "Из первых рук"

Судя по вопросам, которые задаются на семинарах по налогу с оборота, существует непонимание нормы закона, требующей регистрироваться налогообязанным по НСО с момента, когда налогооблагаемый оборот фирмы превысит 250 000 крон.

Одна из слушательниц сформулировала вопрос по этому поводу следующим образом: "Предприятие, имевшее оборот 100 000 крон, совершило сделку по продаже земли на несколько миллионов крон. Со дня продажи оно стало налогообязанным по НСО. Означает ли это, что облагать налогом с оборота это предприятие будет только все последующие сделки?"

На таком понимании нормы закона строятся даже налоговые расчёты: мол, продадим что-либо очень дорогое без налога, а дальше спустим фирму на тормозах, поплатив НСО с небольших операций.

Действительно, так можно прочесть соответствующее положение закона. Но такое его толкование неверно.

Известный специалист по налоговому праву и один из руководителей Союза налогоплательщиков Лассе Лехис по этому поводу пишет: "Если не зарегистрированный налогообязанным по НСО предприниматель совершает сделку продажи, стоимость которой превышает 250 000 крон, то облагать налогом с оборота следует всю эту сделку в полном объёме, хотя обязанность регистрации возникает в результате этой сделки".

Такую же позицию неоднократно озвучивали в ходе своих выступлений ответственные работники республиканского На-логово-таможенного департамента.

Потому ухищрения по созданию новых фирм для проведения без налога с оборота одной крупной сделки - пустая трата сил и средств. Наоборот, во избежание сложностей с зачётом входящего налога с оборота, фирме, готовящейся к проведению крупной продажи есть смысл регистрироваться раньше, обосновав своё ходатайство перед местным отделением Налогово-таможенного департамента полной ясностью по срокам и объёмам предстоящей сделки.

Но в связи с необходимостью регистрации в качестве налогообязанного по налогу с оборота распространена и обратная ошибка, связанная с предоплатами за товары или услуги.

Некоторые бухгалтеры полагают, что отправив т.н. "счёт на предоплату", в результате действия которого оборот превысит 250 000 крон, фирма перешагивает рубеж, требующий регистрации в качестве налогообязанной по НСО. Что не совсем верно. Дело здесь в неточности формулировок.

Строго говоря, "счёт на предоплату" - не документ, предусмотренный Законом о налоге с оборота, а просьба о предоплате.

Многие специалисты во избежание путаницы рекомендуют в этом случае не оформлять счёт, а в свободной форме отправлять именно просьбу или напоминание (если предоплата предусмотрена договором). Только факт предоплаты является моментом возникновения оборота. Тем более, что далеко не всегда предоплата происходит.

Но если деньги уплачены, у их получателя возник оборот и соответственно обязанность регистрации налогообязанным по НСО.

В этом случае надо понимать, что если сама поставка либо оказание услуги происходят после регистрации налогообязанным на основании получения предоплаты, то следует облагать весь оборот налогом с оборота. По этому поводу есть прямая норма закона, содержащаяся в пятой части одиннадцатой статьи Закона о налоге с оборота.

Развивающимся предприятиям необходимо разобраться в этих положениях закона, чтобы не ошибиться с датой появления соответствующей обязанности по регистрации налогообязанным.

И если появляются неясности, лучше обратиться за консультацией в местное отделение Налогово-таможенного департамента. Во избежание возможных дорогостоящих ошибок.

Право. Страховая фирма должна доказать факт нарушения договора

Госсуд принял решение в пользу страхователя, которому страховщик необоснованно отказался возмещать ущерб.

ЭВИ МЯГИ
Advokaadibüroo Aivar Pilv юрист
ЭРКИ КЕРГАНДБЕРГ
присяжный адвокат
Advokaadibüroo Aivar Pilv

Весной в прессе обсуждалось судебное дело, в результате которого ESPAK одержал победу над Seesam Rahvusvaheline Kindlustuse AS.

Суть дела была в том, что поскольку система сигнализации потерпевшего не включилась в момент возникновения страхового случая, страховщик отказался возмещать ему понесённый ущерб. Госсуд решил иначе.

Примерно в такой же ситуации Госсуд недавно вынес решение и в пользу ставшего жертвой кражи AS Wermstock в его споре всё с тем же страховым обществом Seesam.

В договоре страхования говорилось только об исправной сигнализации

Договор страхования, заключённый между сторонами, предусматривал, что на месте страхования в момент причинения ущерба должна иметься исправная и отрегулированная система противовзломной сигнализации, подключённая к пульту охранной фирмы. В период действия договора страхования злоумышленники, личность которых так и не удалось установить, проникли в помещения Wermstock и совершили кражу на сумму более чем 600 000 крон.

Поскольку в момент совершения кражи сигнал тревоги в центр управления охранной фирмы не поступил, то страховщик пришёл к заключению, что объект под охрану поставлен не был, и отказался возмещать ущерб.

Требования следует выдвигать при заключении договора

Техническое решение охранной системы страхуемого объекта было таким, что не позволило впоследствии точно установить время установки и снятия сигнализации. Ни при заключении страхового договора, ни позже страховщик никаких претензий в отношении системы сигнализации не предъявлял.

По наступлении страхового случая, однако, страховщик посчитал, что подтверждающие факт постановки на сигнализацию объяснения работников потерпевшей фирмы и мнение специалистов охранной фирмы не являются достаточным доказательством того, что охранная система была после окончания рабочего дня действительно включена.

По мнению потерпевшего, страховщик в случае, если он считает, что система сигнализации на объекте страхования не является достаточно совершенной, должен был бы проинформировать потерпевшего об этом ещё при заключении договора. Несправедливо и необоснованно предъявлять подобные претензии только тогда, когда страховой случай уже произошёл.

Госсуд согласился по этому вопросу с потерпевшим и подтвердил, что подобные упрёки со стороны страховщика находятся в противоречии с принципом добросовестности.

Отказываться платить нельзя, даже если сигнализация отключена

Кроме того, Государственный суд посчитал, что у страховщика нет права отказывать в выплате компенсации и в том случае, если система сигнализации на момент совершения кражи была действительно отключена или неисправна, но это не было вызвано намеренными действиями или халатностью потерпевшей стороны.

В самом деле, нельзя же исключить возможность того, что лица, собирающиеся совершить кражу, предварительно отключат систему сигнализации.

По мнению страховщика, потерпевший должен был доказать, что он не нарушал страховой договор. Здесь Госсуд также чётко обозначил принципы, согласно которым должна распределяться доказательная нагрузка.

Нарушение договора должен доказать страховщик

Для получения страхового возмещения страхователь должен доказать факт наступления страхового случая и размер ущерба.

Для того же, чтобы иметь право отказать в выплате компенсации, страховщик должен сам доказать, что договор страхования действительно был нарушен.

Это судебное решение имеет существенное значение, поскольку одна из сторон договора не может после его заключения ссылаться в качестве основания для отказа в выполнении своих обязательств на такое обстоятельство, о котором она другую сторону не проинформировала.

Кроме того, страховщик, для того чтобы иметь право на отказ в выплате страхового возмещения, должен доказать, что потерпевший в самом деле нарушил договор страхования.

Женщина за рулём автобуса

ПИРЕТ РЕЙЛЬЯН
piret.reiljan@aripaev.ee

Поскольку водители-мужчины всё чаще бегут в поисках лучшей доли за границу, автобусные фирмы приступили к обучению женщин, и уже немало представительниц прекрасного пола крутят баранку автобуса.

"Приглашение на эту работу женщин, конечно, связано с нехваткой мужчин", - признаёт директор AS Mulgi Reisid Мадис Лепп, который объявил кампанию по найму водителей-женщин.

По словам члена правления Таллиннского автобусного объединения (ТАК AS) Хуго Линхольма, на столичном автобусном предприятии тоже идёт кампания по поиску водителей, поскольку сейчас не хватает примерно 35 человек.

"Приглашаются все, будь-то мужчины или женщины", - говорит Линхольм.

Если много лет назад водителю приходилось воевать с большим, тяжёлым и скрежещущим рычагом переключения передач автобусом, то в современном автобусе, как правило, автоматическая коробка, которая подвластна и женщине.

"Водитель автобуса не должен быть ремонтником, для этого есть мастерские, - развивает тему директор тартуского регионального отделения Go Bus Вальтер Кейс. - Водитель автобуса - это прежде всего работник сферы обслуживания, а в ней женщины всегда были более умелыми, чем мужчины".

Если в Вильянди, например, баранку автобуса крутит всего одна женщина-водитель, то в Тарту уже три представительницы слабого пола прошли обучение и месяц как трудятся на линиях.

Тартуский водитель Тийу Сагур ничуть не боится своей новой профессии: "Я всю жизнь ездила на машине, город знаю хорошо". По словам Сагур, ей нередко приходится ловить удивлённые взгляды, а порой выслушивать и нелицеприятные слова, причём чаще от женщин. Но в целом отношение хорошее. Зарплату водителя автобуса Сагур, которая до этого сидела вообще без работы, считает для женщины достаточно приличной.

По мнению Леппа, нынешняя зарплата водителей автобусов действительно удовлетворит, скорее, женщин, чем мужчин. Возглавляемая им фирма Mulgi Reisid хочет посадить женщин-водителей на городские линии, оставив дальние, связанные с длительными отлучками из дому, мужчинам.

Проработавшая полтора месяца водителем автобуса в Вильянди 31 -летняя Аннели Раудкиви считает самым тяжёлым в своей профессии ранний подъём и позднее возвращение домой. "Времени для семьи остаётся немного", - говорит она.

Одна из целей кампании по привлечению за руль автобусов женщин - поднять престиж этой профессии. В Вильянди она уже стала приносить плоды - с фирмой Mulgi Reisid связались с десяток женщин, большинство из которых уже имеют права категории D.

Уже 15 лет работающая водителем троллейбуса Ирина Веску водит сейчас в Таллинне "гармошку"-Scania.

31 -летняя Аннели Раудкиви довольна работой, но сетует, что времени на семью остаётся совсем мало.

Металл: конкретика и притягательность

КРИСТИНА ХЕРОДЕС
стилист

Когда гуру моды начинает казаться, что классика становится чрезмерно строгой, а романтика слишком нежной, на выручку приходит что-нибудь покруче. Металлические украшения, цепочки, заклёпки и прочие детали то и дело вращаются по спирали моды, дабы чуток подогревать страсти. И вот мы снова приблизились к сейшену в логике моды. В противном случае классика, исторические влияния и минимализм лишили бы её свойственных людям мятежных настроений.

Металлический текстиль

Картина моды стала гораздо интереснее, поскольку металл может проявлять себя в облике, отнюдь ему не свойственном. Например, шелковистая ткань со сжатым рельефом, содержащая изрядный процент металла. Тканных дел мастера вплетают тончайшую металлическую нить куда только возможно, создавая невиданные прежде материалы с чётко выраженным характером. Для текстиля с металлом характерен эффектный блеск. К тому же металлическое волокно невероятно прочное, оно греет и избавляет от раздражающего статического электричества. Вторая немаловажная тема - цвет и фактура. Сияющий металлический налёт может украсить джинсы, футболки, обувь или любой другой элемент одежды.

Текстиль, содержащий в том или ином виде металл, проходил испытание временем довольно долго, поэтому неправомерно утверждать, будто в лице некоторых почти мистических и чересчур оригинальных его образцов мы имеем дело с невиданными прежде причудами моды. Вовсе нет, просто у законодателей моды именно сейчас проявился больший интерес к данному материалу. Не надо быть специалистом, чтобы установить простую истину: чем проще фасон, тем важнее роль ткани.

Металлические украшения

Размер и конкретика - ключевые определения моды на бижутерию. В особой цене всё, что имеет отношение к року, причём это относится как к легкомысленным джинсам, так и к пристойному конторскому прикиду. Элегантное хулиганство - новая возможность добавить эффектности своему стилю. Смелость не ведёт к утрате доверия. Будьте смелее, однако грань между уверенностью в себе и наглостью переходить не стоит. Впечатление создаёт не количество украшений, а то, как их преподносят. Лишь откровенным "серым мышкам" следует соблюдать осторожность с внушительными металлическими украшениями, которые не смогут заменить отсутствие железной воли.

Металлическая осень

Для обнаружения металла в осенней моде не требуется металлоискатель. Мы имеем дело с новым любимым детищем, и потому просто невозможно не набрести на него в особенно чувствительных к моде коллекциях.

Одна из лучших идей - союз металла и традиционной моды. В принципе тут нет никакого ошеломляющего противоречия, ведь и наши предки считали, что увешивать себя как можно большим количеством золотых цепочек - значит заявлять о своём благосостоянии. Можно надеть кричащую золотую цепь к воздушной шёлковой блузке или подчеркнуть талию поясом с заклёпками. Попробовать надо в любом случае: скорее всего рок и барокко сольются осенью в удивительно красивое и сексапильное единое целое.

Хорошо станцовываются металл и классика. Озорная складочка в ткани пиджака или грубоватая цепочка на ремне - в модерновой классике должна быть изюминка! Излишняя строгость - свидетельство закостенелого консерватизма, не являющегося в наши дни знаком преуспеяния и энергичности. Джинсовая ткань, кожа и металл давно уже между собой подружились. Именно о них мы думаем прежде всего, приближаясь к теме. Разъяснения в данном случае излишни, достаточно самим попробовать. Взаимопонимание, установившееся между прочными материалами, практически не допускает ошибки в стиле. Обладателям утончённого стиля можно посоветовать не перегружать себя металлом или обратиться к воздушно-лёгкой романтике. Даже незначительное вкрапление может произвести немалый эффект, а единое целое - обрести свежесть противопоставления.

Металлические настроения

Металл издавна ассоциируется с силой. Сила, в свою очередь, - с властью и боеготовностью, а две последних - с мужественностью. Если же немного подняться над укоренившимися представлениями, то металл можно увязать и с другими значениями. Например, со стабильностью, поскольку металл долговечен: ему не страшны ни огонь, ни землетрясения, ни прочие катаклизмы. Постоянство характерно и для содержащих металл тканей: они не теряют формы, какую-нибудь интересную складку можно просто заложить рукой, и она сохранится до тех пор, пока не придашь ей другую форму.

Связи статуса и металла зависят от состава металла. Как только мир моды устаёт от аляповатости блестящих металлических украшений, он тут же ассоциирует их с сороками - очевидно, больше всех интересующимися модой птичками, но, увы, абсолютно не пользующимися уважением. Заложено в металле и бунтарское начало, так же, как доля протеста - в металлическом роке. Бунтарство же - ничто иное, как смелое самосознание. Право громко высказывать личное мнение и оставаться при нём. Никакого подросткового хамства, а совершенно зрелая нормальная позиция. Наряду с другими трактовками металл в стилистике может означать и умение идти в ногу с модой. Разумеется, это не обязательно должно стать целью, но такое умение говорит о том, что человек живёт в гармонии с самим собой и миром.

В одной провинции весь многоликий Китай

ЭНЕЛИ ИВАСК
Äripäev

Провинция Юнань на юго-западе Китая - прекрасная возможность познакомиться с многоликим Китаем в концентрированной форме. Усилия Китая стать к 2050 году самым могущественным государством в мире здесь, на окраине страны, не столь ощутимы. Гордость провинции Юнань - горные массивы высотой до 6500 метров, десятки народностей, ведущих традиционный образ жизни, тибетские монастыри и стильные города. Современная столица Юнани город Куньмин, который называют также "Городом весны", являет собой резкий контраст с сельскими районами провинции, расположенной в стороне от главных центров Китая и относящейся к числу экономически наименее развитых регионов страны. Повсюду высятся сияющие стеклом и мрамором многоэтажные здания офисов, мелькает неоновая реклама. По-западному одетая молодёжь жуёт в ресторанчиках гамбургеры, по улицам проносятся новенькие красные автобусы. Магазины заполнены товарами со знакомыми торговыми марками или схожими с ними до неразличимости местными аналогами.

Куньмин утратил большую часть своего исторического очарования в ходе подготовки к проходившей здесь в 1999 году международной ярмарке, когда многие старые деревянные кварталы были снесены и на их месте появились широкие бульвары и современные дома. Но кое-что из прошлого всё же сохранилось. Во внутренних дворах двух пагод эпохи Тан - восточной и западной - местные бабушки и дедушки любят пить чай и играть в карты или в маджонг (мацзян). Много впечатлений можно получить и от прогулки по цветочному и птичьему рынку, где в квартале ветхих, готовых вот-вот обрушиться, двухэтажных красных деревянных домов продаётся всякая всячина - от продуктов до модных футболок. Несколько улиц рынка битком забиты народом, и обычно сдержанные китайцы изо всех сил стараются всучить покупателю товар.

Самая, пожалуй, известная природная достопримечательность провинции Юнань - каменный лес Шилиня, где силы природы создали из известняка удивительные образования, напоминающие окаменелый лес. Причудливые формы этих образований подтолкнули фантазию людей, давших им такие названия, как "Носорог, смотрящий на луну" или "Десятитысячелетний гриб". Этот "лес" раскинулся на площади примерно в 350 квадратных километров и производит незабываемое впечатление. Здесь же мощные пещеры, реки и озёра, образовавшиеся в результате обвала потолков пещер.

Приблизительно половина жителей провинции Юнань относит себя к какому-нибудь из 25 зарегистрированных национальных меньшинств. Многие из них до сих пор носят яркие национальные одежды и живут по традициям, заведённым предками. Равнина занимает всего 16% площади провинции. Землю здесь обрабатывают в основном вручную. Урожай вывозят с полей на тележках - один крестьянин тянет такую тележку, а другой толкает. На больших полях одновременно работают сотни людей, но не видно ни одного трактора или вола. Очень своеобразен процесс молотьбы: урожай просто раскладывают на асфальте, будь то сельская улица или шоссейная дорога, и машины ездят по злакам. Чем их больше, тем лучше. Один из обязательных туристских объектов в провинции Юнань - город Дали, старую часть которого окружает стена с воротами на все четыре стороны. Пешеходные улочки городка застроены выкрашенными в красный цвет деревянными домами с загнутыми кверху краями крыш. В каждом из них сувенирная лавка или ресторанчик. В Дали представляется редкая возможность отдохнуть от китайской "диеты" и полакомиться блинами, буррито и cafe latte.

Хотя Дали кажется неиспорченным, там впервые приходится прибегнуть к искусству торга и лицедейства, в основном в транспорте. В принципе цены везде одинаковы для местных и для туристов, но на туристах всё ж пытаются подзаработать. Веселее всего делать покупки на рынке, потому что из-за отсутствия общего языка приходится общаться жестами. Очень полезно выучить жесты, означающие цифры. Так, поднятый и согнутый указательный палец означает семь, а два скрещённых наподобие той же римской цифры указательных пальца - десять. Дали расположен в очень красивой местности - с одной стороны упираются в облака горные вершины с туристскими тропами, с другой раскинулось большое озеро, по которому снуют десятки ярко раскрашенных джонок, отвозящих туристов к храмам, пещерам и рыбному рынку. По понедельникам в нескольких десятках километров от Дали шумит знаменитая шапинская ярмарка. Самое яркое воспоминание - женщины с корзинами за спиной, до отказа набитыми товаром: вермишелью, овощами, грибами, рисом, пряностями.

Титул самого красивого города Юнани, а возможно и Китая, носит Лицзян, внесённый в список мирового наследия ЮНЕСКО. Городок напоминает музей под открытым небом с множеством узких петляющих улочек, журчащих каналов и изумительных двориков. Не говоря уже о старинных каменных домах, храмах, красочных базарах и величественных воротах. Со склона горы открывается потрясающий вид на море изогнутых, украшенных драконами и поросших мхом крыш.

В нескольких часах езды от Лицзяна в сторону Тибета лежит знаменитое Ущелье Прыгающего Тигра. Чтобы его осмотреть, надо совершить замечательный трёхдневный пеший поход на высоте 3500 метров. Правда, по сравнению с настоящим горным походом это всего лишь воскресная прогулка -сотни ступеней и широкие тропы делают трассу безопасной. Через каждые пару часов ходьбы вы выходите к какой-нибудь дешёвой гостинице. Несметные орды туристов здесь и останавливаются - дальше продвигаются только фанаты, потому что путь с каждым километром становится всё труднее. Путь длиной 300 километров на рейсовом автобусе через два горных перевала занимает десять часов. Но пейзажи за окном настолько потрясающие, что время пролетает быстро, и только тело, принявшее форму автобусного сидения, напоминает о долгой поездке. Виды просто грандиозные. Большую часть дня мы ползём вверх по узкому серпантину. Время от времени видны заснеженные горные вершины, а река далеко внизу становится всё уже и уже. Каждый горизонтальный клочок земли возделан. Рисовые поля образуют живописные террасы. Изредка попадаются густозаселённые горные деревни, дети в которых тут же начинают бежать за автобусом, поскольку бледные лица пассажиров в окнах доставляют им явное веселье. Никто из взрослых не слоняется просто так - все заняты делом. Расположенный на высоте 3200 метров Чжундянь - это уже настоящий тибетский город и часто последний пункт в путешествии по провинции Юнань. Дальше - по меньшей мере пятидневный и физически очень трудный путь на высоту 5000 метров, в пограничную зону Тибета. В Чжундянь люди едут, чтобы познакомиться с тибетской культурой, потому что попасть в сам Тибет невозможно.

Пешеходная улица с живописными арками в центре Куньмина.

Популярная китайская игра - маджонг.

Гордость Чжундяна - старый тибетский монастырь.

Пособия и кредиты на школьные расходы

ТАРВО ВААРМЕТС
Äripäev

Начало учебного года выбивает многих жителей Эстонии из привычного ритма жизни, вынуждая идти на значительные расходы. Для покрытия этих расходов можно воспользоваться рядом пособий.

Заметный вклад в приобретение образования вносит государство, гарантирующее бесплатное среднее образование и выделяющее школам, к примеру, по 265 крон на учебники для каждого ученика. "В планах увеличить эту сумму ещё на 750 крон. Таким образом пособие в целом составит 1015 крон в год на каждого школьника, но в какую реальную сумму выльется пособие, станет ясно после утверждения бюджета на 2007 год", - поясняет консультант отдела координирования информации Министерства образования и науки Are Розенберг. Кроме того, государство выплачивает ежемесячное пособие, а в августе или в сентябре выдаёт разовое пособие в размере 450 крон на ребёнка. В основной школе предусмотрены бесплатные обеды для учащихся, однако и в данном вопросе государство смотрит вперёд: с 1 сентября этого года бесплатные обеды получают и ученики профучилищ, действующих на базе основной школы.

Учащиеся, закончившие среднюю школу и продолжающие учиться дальше, могут взять учебный кредит в банке на сумму до 17 500 крон в год. Они могут также ходатайствовать о ежемесячном основном учебном пособии из госбюджета в размере 800 крон, о дополнительном пособии на транспортные расходы в размере 400 крон, а также о спецпособии, правила получения которого определяют вузы. Учебный кредит для многих учащихся является основным источником дохода, однако есть и такие, кто не берёт кредит, поскольку материальную поддержку им оказывают родители.

По словам директора по развитию частных кредитов Ühispank Трийн Мессимас, в их банке число клиентов, берущих учебные кредиты, год от года варьируется. В прошлом году таковых было 10 500 человек. "Если сравнивать прошлый и позапрошлый годы, то число берущих учебный кредит заметно упало", -констатирует она. По оценке Мессимас, причин тому несколько: "Безусловно, улучшилась общая экономическая ситуация, возросла кредитная сознательность, а также сказался относительно дорогой прошлогодний заём".

Более обдуманный подход к банковским ссудам отмечает и директор по развитию учебных кредитов Hansapank Ану Вайно, по словам которой активность первокурсников в этом плане остаётся стабильной, а вот на старших курсах кредиты с годами берут всё реже. Многие студенты-старшекурсники параллельно с учёбой работают и просто так, на всякий случай, кредиты уже не берут. В целом же в прошлом году Hansapank выдал порядка 17 000 учебных кредитов.

Бедный студент богатого не разумеет

Продолжение учёбы в вузе нередко заставляет менять место жительства. Появляются новые расходы, и студент вынужден решать непростую задачу: как при ограниченных ресурсах (например, ежемесячные 1944 кроны учебного кредита и 1200 крон пособия) вести по возможности нормальную жизнь. В Тарту дешевле всего жить в общежитии на Нарвском шоссе, которое давно уже не ремонтировалось. Здесь за место берут 215 крон в месяц плюс плата за коммунальные услуги. В столице одно из самых дешёвых общежитий - т. н. второе общежитие ТТУ: 260 крон в месяц плюс коммунальные услуги, а также десятилетиями не ремонтировавшиеся комнаты, отсутствие возможности уединиться, вонючие кухни и сортиры. На еду у студента уходит при минимальном бюджете примерно 500 крон в месяц (как правило, макароны, в лучшие дни что-нибудь мясное). Довольно много денег уходит на транспорт, к тому же хотя бы раз в месяц надо съездить домой, и на это требуется около 160 крон. Новую одежду бедный студент почти не покупает, а если покупает, то лишь при крайней необходимости, тратя на неё около 300 крон в месяц. Деньги нужны и на книги, учебные пособия, иногда на билет в клуб или на такси. Непредвиденные расходы могут доходить до 500 крон в месяц. Итак, очень бережливый студент может обойтись примерно 1735 кронами в месяц.

Очень богатый студент учится не за счёт госбюджета, платит за учёбу чуть менее 30 000 крон, живёт в центре Таллинна в двухкомнатной квартире, аренда которой составляет в среднем 6000 крон в месяц. Он каждый день может позволить себе приличный обед, нередко вне дома, а в месяц тратит на еду порядка 2500 крон. Он покупает модную одежду не менее чем на 2000 крон в месяц и имеет свою машину, которая требует около 1000 крон в месяц. Побочные расходы у него также иные: он покупает коктейли в клубе и устраивает у себя на квартире частые вечеринки, выкладывая за это примерно 2000 крон. Итак, богатый студент тратит на себя около 16 500 крон.

Четыре законопослушных дня за рулём

ВИЛЛИ ПАЙМЕТС
Aripäev

С какой скоростью можно ездить по городу, 50, 60 или 70 км/ч, если судить по тому, что происходит на улицах? А что будет, если не нарушать правила и не превышать скорость?

Первая попытка. Понедельник, 17.00-19.00.

Здание Äripäev - Ярве - Ярвевана - Веэрени - Магазини - Веэрени - Лийвалайа - Пярнуское шоссе - пл. Виру - Нарвское шоссе - Смуули - Петербургское шоссе - Бетоони. Начинаю поездку сразу после рабочего дня и "уже" через 20 мин. с досадой узнаю на газовой заправке Neste в Ярве, что заправляться там сегодня нельзя. Придётся ехать на Бетоони, в другой конец города. Шоссе Ярвевана забито пробками. Поскольку дорожные предписания в данном случае теряют смысл и сменяются правом сильного, нет смысла изображать из себя дисциплинированного участника движения. Терпеливые в дорожной пробке - сторона страдающая. Через полтора часа наконец-то въезжаю на улицу Бетоони.

Вторая попытка. Вторник, 14.30-17.00.

Äripäev - Пярнуское шоссе - Тоомпеа - Тоомпуйестеэ - бульв. Пыхья - Суур- Батарей - Вяйке-Батарей - Балтийский вокзал - Национальная библиотека - Лаагри. Пугает дорожный полицейский за рулём серебристой Impreza, припаркованной посреди перекрёстка, который вдруг трогается места, и, не показывая поворота, ныряет в движущийся поток машин. А уходя со светофора на перекрёстке Лийвалайа - Пярнуское шоссе, замечаю в зеркале заднего вида водителя Skoda, резко перестраивающегося в правый ряд. Поскольку и там ускоряется машина, он не помещается и бесцеремонно меняет ряд. Но что я вижу! На боку у тёмно-зелёного универсала Skoda Octavia надпись крупными буквами "Таллиннская муниципальная полиция". Несмотря на то, что на виадуке со своими 50 км/ч я изрядно от него отстаю, у светофора на перекрёстке Пярнуское шоссе - Тонди мы вновь рядом. "Интересно, куда он так спешит: газоны где-то не стрижены или таблички про собаку нет на заборе?" - думаю я, когда он сворачивает на улицу Кийза. Бульвар Вабадузе, щебёнка, знаки "30" - всё, как полагается. Еду, очевидно, слишком медленно: чтобы держаться в потоке движения, нужны как минимум 60. Правда, какой-то парень на Scorpio почему-то сидит у меня на хвосте. Не обгоняет меня и едущий в Пярну междугородний автобус.

Третья попытка. Среда, 12.30-13.30.

Äripäev - Пярнуское шоссе - пл. Виру - бульв. Мере - пассажирский порт Ахтри - Йыэ - Кундери - Маяка - Петербургское шоссе -Ярвевана - Эхитаяте - Палдиское шоссе -Тоомпуйестеэ - Тынисмяэ - Пярнуское шоссе. Еду с максимально разрешённой скоростью в левом ряду. На Эхитаяте на большой скорости меня обгоняет по правому ряду "зелёный листик" - машина постарше моей, с резиновой лодкой на крыше. Возвращаюсь в "медленный" ряд. А уже поздно вечером на шоссе Таллинн -Тарту на нас покушается микроавтобус в цветах газеты Maaleht, который неожиданно "отклоняется на встречную полосу движения", или, говоря проще, не там и не вовремя совершает обгон.

Четвёртая попытка. Четверг 8.10-8.40.

Шоссе Таллинн - Тарту - Козе - Ристи - перекрёсток Юлемисте - Ярвевана - Äripäev. Утреннее движение, как всегда, несколько хаотично. От перекрёстка Куйвайыэ связывает по рукам и ногам автоколонна, движущаяся со скоростью 90 км/ч. Держимся какое-то время в хвосте и выясняем причину её появления: посреди колонны подчёркнуто медленно движется маленькая полицейская Vitara. Но вот наиболее нервные водители, не превышая предельно разрешённой скорости, начинают один за другим проскакивать мимо полицейской машины. Полиция не возражает.

У каждого ночника свои почитатели

ЭСТЕР ВАЙТМАА
Sisustaja

Дизайнерские светильники несомненно привлекательны, однако зачастую претенциозны, для них необходим соответствующий интерьер. Вместе с дизайнером Кярт Куккур мы зашли в таллиннские салоны Valgus Ruudus и Moodne Valgustus, чтобы посмотреть ночники, подходящие для различных вариантов стильной спальни. По мнению молодого дизайнера, к выбору ночника следует подходить без предубеждений: лампе вовсе не обязательно стоять на прикроватной тумбочке. Это может быть и торшер, освещающий пространство рядом с кроватью, и даже светильник, свисающий с потолка. "Такие лампы используются, к примеру, в отелях", - говорит Куккур, основная работа которой как раз и заключается в оформлении крупных объектов. Современные тренды отметают привычные строгие формы. В поиске решений дизайнеры обращаются к прошлым временам, но охотно играют с современными материалами. "По сути, развиваются все тренды - как экономичные и экологические, так и стремящиеся к избыточности и роскоши. У каждого тренда есть свои почитатели", - рассуждает Куккур. По её мнению, люстра, торшер, бра и прочие светильники не должны конкурировать между собой: "Сегодня мне нравится вариант, когда верхний свет, например, струится из-за карниза, а основной акцент приходится на парочку оригинальных ламп. Нет смысла перегружать помещение самыми разными светильниками".

У самой Кярт нет ночника. Во время нашей прогулки ей очень понравилась лампа Philippe Starck, однако она не вписалась бы в её спальню, оформленную в английском стиле. "У меня золотистая железная кровать, на стенах обои от William Morris с крупным рисунком, и поэтому для моей комнаты подойдёт далеко не всякий светильник", - улыбается Кярт, которой пока ещё предстоит сделать свой выбор.

Романтическая премьера в Русском театре

ЛИДИЯ КАЛЬЮНДИ

8 сентября Русский театр открывает очередной сезон премьерой спектакля As You Like It no мотивам комедии Шекспира в постановке московского режиссера Тимофея Сополёва. В спектакле заняты ведущие артисты театра Александр Ивашкевич, Эдуард Томан, Херардо Контрерас и только что окончившие Школу-студию МХАТ Наталья Попенко, Дмитрий Ломовский и другие. Впервые на сцене Русского театра зрители встретятся с московской актрисой Екатериной Жуковой. Музыку к спектаклю написал один из самых популярных теле- и кинокомпозиторов Алексей Шелыгин ("Бригада", "Бой с тенью"). Художник Розита Рауд создала костюмы, смело соединяющие в себе элементы различных эпох, стран и стилей. Хореограф постановки Олег Глушков, работавший над спектаклями в театре им. Вахтангова, в театре на Малой Бронной и многих других знаменитых российских театрах.

As You Like It - лёгкая, красивая волшебная сказка для взрослых, пропитанная романтическими чувствами, далёкими от практических интересов и меркантильных соображений. "Любовь" и "красота" - ключевые слова этого сценического действа. И не только потому, что создатели спектакля верят в то, что красота спасёт мир, но и потому, что именно мир сцены позволяет, забыв о сегодняшнем дне, воспарить над реальностью и полюбоваться ослепительной женской красотой и мужским рыцарским благородством.

В выходной с детьми

■ Цирковые представления Marcel Praha (Чехия)

6-10.09 в 17.00 возле центра "Линдакиви" в Таллинне

■ Дни открытых дверей

6-15.09 в Доме молодёжи Канутиайа в Таллинне

■ Концерт Дня открытых дверей

7.09 в 17.30 в Доме творчества в Кохтла-Ярве

■ Чемпионат Европы по дзюдо среди юниоров

8-10.09 в Saku Suurhall в Таллинне

■ Ярмарка

9.09 в 10.00 на Ратушной площади в Тарту

■ День Ахтме

9.09 в 12.00 возле Ахтмеского спортхолла

■ Театр кошек Юрия Куклачёва

9.09 в 16.00 в центре Geneva;

10.09 в 12.00 в Йыхвиском концертном зале

■ Детская опера: Я Наполеон

10.09 в 12.00 в Национальном оперном театре "Эстония"

■ Выставка детских рисунков

В Пиритаском центре досуга

■ Выставка: Красивейшие эстонские книги 2005

в Нарвском замке

■ Фильмы для всей семьи: Тачки; Дом-монстр; Ледниковый период 2; Гарфилд 2; Лотте

в Coca-Cola Plaza, "Космос" в Таллинне, "Экран" в Тарту, "Май" в Пярну, Forum Cinemas Astri в Нарве

Выставки

Музей Kumu
Советский авангард; Кристьян и Пауль Рауды: живопись; Эстонское искусство 1990-х
Вейценберга, 34, тел. 602 6000

Музей Адамсона-Эрика
Национальной опере 100
Люхике ялг, 3

Галерея Hobusepea
Цветы зла (продолжение экспозиции в галерее Draakoni)
Хобузепеа, 2

Музей Mikkeli
Русский фарфор XIX века
Вейценберга, 28

Кадриоргский дворец
Петербург против Москвы
Вейценберга, 37, тел. 606 6400

Таллиннский дом художника
Импровизация: рисунок
пл. Вабадузе, 8, тел. 644 2818

Галерея KU
Художественное стекло
Вабадузе, 8, тел. 644 2818

Таллиннский дом учителя
Псковская галерея: Шедевры русской иконописи и живописи
Раэкоя, 14

Русская галерея
Летний салон
Пикк, 23

Ювелирный центр Bindes
Рафаэль Даниэльянц, Арагац Калачан: живопись, скульптура
Тартуское шоссе, 10

Музей Кристьяна Рауда
Криста и Хелена Таммсаар: живопись, рисунки
Рауа, 8

Музей прикладного искусства
История графического дизайна в Эстонии
Лай, 17, тел. 627 4611

Национальная библиотека
Шедевры древнекитайского бронзового искусства
Тынисмяги, 2, тел. 630 7611

Таллиннская городская галерея
Элеонор де Монтескью: Атомные города Палдиски - Силламяэ
Харью,6

Музей Банка Эстонии
Природа на монетах стран мира
бульв. Эстония, 13

Галерея Vaal
Прийт и Лаури Пайосы: живопись
Тартуское ш., 80d

Дом Kodulinna
Ровшан Кулиев: азербайджанские ковры
Гюмнаазиуми, 3

Дом туриста
Средневековые орудия пыток
Раэкоя, 18

Музей оккупации
Поделки солдат
Тоомпеа, 8

Силламяэский музей
Импрессионизм Эдуарда Зеньчика
Каяка, 17а

Кохтла-Ярвеская галерея
Виктор Воинов: живопись
Тууслари, 18, тел. 334 3493

Нарвская галерея
Царскосельский лицей; Мастер и Маргарита
Вестервалли, 21, тел. 359 2151

Нарвский замок
Эстонские украшения; Красивейшие эстонские книги 2005
Петербургское ш., 2, тел. 359 9244

Пярнуская городская галерея
Елгава, Шяуляй, Пярну: фото
Айда, 4

Центр литографии (Пярну)
Работы Кадри Алесмаа
Кунинга, 17

Концертный зал "Ванемуйне"
Nerva: живопись, графика
Ванемуйне, 6, тел. 737 7530

Курессаареский замок
Текстиль в храме; Куклы Светланы Ветровой; Туули Пувел: акварели
Лоссихоов, 1

Архив газеты Wednesday, September 6, 2006

Засуха привела к дефициту леса

Единая сеть банкоматов Sampo и Nordea

Selver выходит на латвийский рынок

Конец четырёх "фабрик счетов"

Квартиры вместо фабрики

Рост во втором квартале 12%

ЭМП выкупило фирму Teco Lines

Финское водочное ралли затухает

Кейла-Йоа - элитный посёлок

Enimex переводит самолёты в Молдавию

В Таллинне собрались энергетики со всего мира

Спор. Нужен ли Эстонии такой параметр, как фиксированная минимальная зарплата?

Комментарий. Рождение фирм - на конвейер

Блиц-Опрос. Вы собираетесь откусить от этого европейского пирога?

Передовая. Наука получать

Позиция. На безрыбье и форель - рыба

Взгляд. Ножницы швейников

Излишняя экономия может выйти боком

Острые углы лучше обозначить заранее

В тарифах на каско большая разница

Note - для молодых, но уже семейных

"Морская" документация

В Беларуси изменён порядок оплаты за проезд по автомагистралям страны

Появились первые автобусы, работающие на водородном топливе

Автомобильное топливо из сахарного тростника и опилок

Что и как модернизировать подскажут журналы, ярмарки и "мамы"

Как выжать из аккумулятора максимум

Первая страница. Номер от 6 - 12 сентября 2006 года. 36 (496)

Не бойтесь ручных фоторежимов

Весь Skype в формате USB

Бесплатный шифровальщик

Доведённая до посинения

Изолирующее клинкерное покрытие: дома утепляет, фасады украшает

Придать фирме эффект прозрачности

Коттеджи устремляются вглубь материка

Возвращение квартирантов

Насколько целесообразно покупать офис

Российский рынок. Рейтинг вновь повышен

Западные рынки. Рынок труда США радует всех

Коротко

Индексы

Selver пошёл в Латвию

Важная информация недели

Индексы

Валюта. Затишье опасно затягивается

Коротко

Курсы

Рынок жилья в Штатах на грани спада

Акции TeliaSonera выросли на слухах

Право. Подрядчик может удерживать вещь до получения оплаты

Право. Ипотека в пользу строителя

Налоги. Когда впервые возникает НСО?

Право. Страховая фирма должна доказать факт нарушения договора

Женщина за рулём автобуса

Металл: конкретика и притягательность

В одной провинции весь многоликий Китай

Пособия и кредиты на школьные расходы

Четыре законопослушных дня за рулём

У каждого ночника свои почитатели

Романтическая премьера в Русском театре

В выходной с детьми

Деревенские изобретатели

Клубы

Театры

Концерты

Выставки

Кино

Спорт

Увлечения

Внимание: к нам едут

АРХИВ ПО ГОДАМ