Архив газеты Wednesday, September 5, 2007

Зарплата выросла за год более чем на 20%

Согласно опубликованным Департаментом статистики данным, брутто-зарплата в Эстонии выросла во втором квартале этого года по сравнению с тем же периодом прошлого года на 21,2% и достигла 11 549 крон.

ЭЛЕРИ ЛОПП
eleri.lopp@aripaev.ee

Рыболовство - единственный сектор, где зарплата упала на 1,4%, во всех остальных секторах она выросла. Больше всего, на 38,8%, зарплата выросла в горной промышленности. Средняя брутто-зарплата бюджетников - госчиновников, врачей, учителей, военных - составила во втором квартале 15 011 крон.

По сравнению с другими сферами меньше выросла зарплата в отелях и ресторанах. "Зарплата в отелях - как вода, сдерживаемая дамбой. В начале будущего лета ожидается 20-процентный рост", - сказал исполнительный директор принадлежащего Baltic Hotel Group OU отеля Vana Wiru Райдо Пиккар.

По словам Пиккара, в гостиничном секторе нет очень высоких зарплат, которые взвинчивают средний показатель. Он отметил, что рабочая сила сокращается, но давление на зарплату исходит скорее от клиентов, чем от работников. Пикар считает, что скачок в секторе произойдёт с задержкой, но будет большим.

Тармо Сумберг, исполнительный директор фирмы Legendijuhtimise AS, которая владеет отелем Go Spa, напротив, не предвидит сколько-нибудь значительного увеличения зарплаты.

"Резкое увеличение предложения породило необоснованный рост зарплаты. Рост рабочей силы отстаёт от потребностей", - сказал Сумберг. Всё же и он полагает, что зарплата в секторе поднимется, при этом главную роль тут сыграет общий рост зарплаты.

Исполнительный директор Tartu Ehitus AS Яак Кеэрберг отметил, что рост зарплаты остановится, когда замедлится общий темп роста на рынке.

"Очень большого роста зарплаты в строительстве нет и в ближайшее время не будет", - сказал он.

В Харьюском уезде заработки больше, чем в Выруском

За последние пять лет, как сообщает Департамент статистики, показатели развития всех уездов улучшились, но разница между ними всё ещё весьма значительная.

aripaev.ee

В 2006 году средний доход на члена семьи составлял в наиболее зажиточном Харьюском уезде 5127 крон и в наименее зажиточном Выруском уезде 3177 крон в месяц.

Стратегия регионального развития Эстонии на 2005-2015 годы предусматривает, что жизненный уровень в любом регионе должен составлять не менее 61% от жизненного уровня в самом богатом регионе.

В 2002 году ниже этой критической черты были три уезда, в 2003 году - два и в 2004 году - один уезд.

В 2005 и в 2006 годах не было ни одного уезда, где средний жизненный уровень был бы ниже критической черты.

Средний месячный доход на члена семьи в Выруском уезде составляет 62% от среднего дохода на члена семьи в Харьюском уезде.

Российская таможня ставит преграды

Российская таможня требует, чтобы при погрузке всех товаров, идущих в Эстонию, присутствовал её таможенный инспектор. В противном случае груз могут завернуть на границе.

aripaev.ee

По данным Эстонской ассоциации международных автоперевозчиков (ERAA), для того, чтобы выехать с грузом из России в Эстонию, на российской границе необходимо предъявить акт, подписанный наблюдавшим за погрузкой таможенным инспектором. Начальник отдела TIR ERAA Лаури Лусти сказал, что это изменение в экспорте в Эстонию основано на анализе рисков российской таможней.

"Если машина загружается в Москве или где-нибудь в Череповце, необходимо вызвать таможенного инспектора, который составит акт таможенного осмотра груза, - пояснил Лусти. - Приглашение инспектора - забота самого перевозчика".

На границе грузы не вскрываются, они часто запломбированы. Если же акта таможенного осмотра при загрузке нет, автомобиль вместе с грузом отправляется с границы обратно к месту погрузки.

"Это изменение неофициальное. Вероятно, информация о нём есть только во внутритаможенных информационных каналах, - отметил Лусти. - По существу это означает, что грузы, отправляемые в Эстонию, имеют повышенную степень риска".

На вопрос о том, не является ли это просто новой формой вымогательства таможенниками денег, Лусти ответил: "Не секрет и не новость, что они хотят денег. Чего я сказать не могу, так это того, сколько они сейчас просят за пропуск автомобиля".

По словам Лусти, российские таможенные чиновники чуть ли не официально говорили о том, что около 80% импорта они впускают через т.н. серую зону.

Чтобы предприниматели могли импортировать товары в больших количествах, чем указано в документах, в ассортименте, отличающемся от задекларированного, и, соответственно, с более низким налогообложением, они дают на границе взятки.

"Россия ведь страна чудес. Они там всё время демонстрируют, что с чем-то и с кем-то борются, - прокомментировал таможенное нововведение исполнительный директор ERAA Тойво Кулдкепп. - Подлинной работы на границе нет, только бесконечное вымогательство денег. Кого-то, конечно, посадили, за кем-то гоняются".

Европейская энергетика защищается от России

Россия намерена противостоять попыткам ЕС ограничить проникновение в Европу иностранных энергетических компаний. Кремлёвская пресс-служба заявила, что Москва использует все имеющиеся правовые меры, чтобы оспорить введение запретов на распространение российского бизнеса в европейском секторе энергетики.

АЛЕКСЕЙ ТООМ
editor@ruseu.org

Ранее Брюссель дал понять, что готов принять меры против неконтролируемой скупки энергетических предприятий компаниями из стран, не входящих в ЕС. Понятно, что речь прежде всего идёт о российском Газпроме и иных гигантах, поставляющих Европе энергоносители.

Иными словами, если Брюссель введёт обсуждаемые сейчас ограничения, тот же Газпром, владеющий, в частности, долей в Eesti Gaas, не сможет расширить своё присутствие без разрешения властей, которые будут иметь возможность исходить не столько из экономических резонов, сколько из политических соображений.

Кроме того, российские инвесторы не будут иметь шансов приобрести какие-либо европейские фирмы, занимающиеся продажей электроэнергии или газа конечным потребителям. Таким образом Европа стремится защитить от иностранного капитала свои энергосети.

В соответствии с реализуемым сейчас планом разделения европейских энергетических компаний на независимые предприятия, производство энергии и её распределение должны быть отделены друг от друга. В том числе и в Эстонии. То есть на рынке возникнут новые фирмы, владеющие энергосетями, а значит, могут появиться и желающие эти сети купить.

Заявление Москвы последовало после сообщения Брюсселя о подготовке проектов решений об "особом" отношении энергетической отрасли к инвесторам из-за пределов ЕС. Вероятнее всего, энергетическая отрасль будет объявлена имеющей стратегическое значение и потому требующей политического контроля.

Европейская комиссия тем самым дала понять, что уступает давлению некоторых европейских столиц, которые считают опасным наращивание зависимости от импорта энергоносителей. На сегодняшний день четверть импортируемых нефтепродуктов ЕС получает из России. Такой же процент в иностранных поставках составляет российский природный газ. Многим в Европе не нравится растущая c каждым годом зависимость от России.

"Россия заинтересована в снабжении Европы газом так же, как Европа заинтересована в приобретении у нас этого газа. Мы взаимозависимы, и эта зависимость составляет основу энергетической безопасности", - сказал в интервью Financial Times сотрудник пресс-службы Кремля Дмитрий Песков.

В Эстонии - 72 600 строителей

dv.ee

По числу строителей на душу населения Эстония занимает одно из первых мест в Европе - ещё больше строителей на душу населения приходится только в двух европейских государствах - в Испании и Ирландии.

По данным Eurostat, в первом квартале этого года 11,2% жителей Эстонии, или 72 600 человек, трудились в сфере строительства, о чём сообщает портал novosti.etv24.ee.

Количество строителей с каждым годом росло. Так, например, если в последнем квартале 2003 года в сфере строительства были заняты 7,7% жителей страны, то спустя два года процент вырос до 8,5.

По числу строителей на душу населения в стране Эстонию опережает Испания (2,7 млн. человек, или 13,3% от всего населения) и Ирландия (281 000, или 13,6%).

Спор. Приведёт ли повышение акциза на алкоголь в Финляндии к увеличению "алкотуризма^” в Эстонию?

ТАРМО НООП
член правления A. Le Coq Group AS

Обязательно приведёт, ведь разница в ценах на алкоголь - это одна из причин, по которой финны к нам приезжают. Если разница станет больше, то и число туристов увеличится.

АЙВАР СЫЭРД
управляющий сетью отелей Tallink

Думаю, что власти Финляндии провели анализ возможных последствий такого решения, прежде чемего принять. На поток туристов влияет множество факторов, но не стоит надеяться, что они толпами повалят к нам за дешёвой водкой, надо искать иные пути для их привлечения.

Взгляд. Истина где-то рядом

ЭЛЬКОНД ЛИБМАН
elkond@aripaev.ee

Начавшийся новый учебный год для русских школ сильно отличается от всех предшествовавших - после многих лет грозных предупреждений и ласковых заверений, большого шума и натужного скрипа власть взялась за практическое осуществление реформы русской гимназии, решив, что если она за это, наконец, не возьмётся, то какая же она к чёрту власть. Упомянутый натужный скрип, однако же, решительно не прекратился, а, пожалуй, только усилился, усилив и опасения, что несмазанные колёса могут и вовсе отвалиться.

Кто-то называет происходящее "окончательным решением". Адепты реформы уверяют, что всё делается во благо юной поросли, которая в результате окажется значительно более конкурентоспособной на рынке труда. Истина, как водится, где-то рядом. То есть, не там и не тут.

Про "окончательное решение", быть может, сказано сильновато, но это как с Гринписом - палку мы, конечно, перегибаем, но зато нас слышат. Что же до "повышения конкурентоспособности" - ой ли? Потому что знание языка, который, безусловно, знать необходимо - это одно, а знание предмета - совсем другое. Ну представьте себе картинку, когда не совсем "перфектно" владеющие госязыком ученики внимают пояснениям столь же нетвёрдо ориентирующегося в нём учителя. Что за разумное, доброе и, главное, вечное, он сумеет посеять? Особенно в гуманитарных дисциплинах, где важно не только утверждённый министерством учебник пересказывать, но где важны нюансы, отсылки, прямые и косвенные цитаты и всё то, что называется "культурным фоном". Из чего же сложится пресловутая конкурентоспособность, если весь пар уйдёт в свисток, то бишь в банальное заучивание написанного текста?

Ближе к истине, возможно, финансовая версия. Идеологи реформы ещё много лет назад не скрывали, что государство, мол, не должно тратить средства на среднее образование не на государственном языке. Денег жалко. Но вот что непонятно - ученики, учителя, парты, стулья, доски, здания всё равно ведь останутся в том же количестве, на каком языке не учи.

Десять лет прошло, а учебников нет, учебных и методических пособий - практически тоже, с учителями почти полная катастрофа. Единственное, что есть, так это решимость власти, которая ничем другим, похоже, не озаботилась.

Я не могу выписать верного рецепта, потому что не знаю его. Умные люди предлагали много различных возможностей. Политики, как всегда, из всех выбрали наихудшую, зато для них удобную.

Реплика. То ли топливо, то ли напиток

ДМИТРИЙ ФОКИН
dmitri.fokin@aripaev.ee

Компания Statoil на прошлой неделе торжественно объявила о том, что начинает продавать на двух своих заправках новый экологический вид топлива биоэтанол E85, или, проще говоря, смесь 85% спирта и 15% бензина. Цель начинания очень даже благородная, направленная на улучшение состояния окружающей среды. Коммерции тут пока особой нет, поскольку нет рынка.

Но как бы это благородство в итоге не обернулась боком в нашей маленькой, но серьёзно пьющей стране, где самые большие любители этого дела всегда отличались недюжинной смекалкой при извлечении напитка откуда только возможно. При этом особых претензий к качеству они не предъявляют.

Отделить бензин от спирта - это плёвое дело, не требующее ни спецоборудования, ни особо глубоких знаний. На всякий случай не буду описывать, как это сделать, но думаю, что тот контингент и без подсказок это прекрасно знает. И Statoil серьёзно рискует получить не совсем тех клиентов, на которых рассчитывает.

Есть и ещё один неприятный момент - как бы к делу не подключились те, "кто у нас порой честно жить не хочет". Литр этого топлива стоит 12,25 кроны. Даже если во имя сносного качества придётся в процессе разделения жидкостей потерять половину нужного вещества, то всё равно получится литр водки. Рентабельность такого бизнеса просто фантастическая.

Тут уж и оборудованием нужным наверняка обзаведутся. Но запросто при этом могут забыть о технике безопасности. А с бензином работать - это не то же самое, что самогон гнать. В лучшем случае, всё может обойтись отравлением парами бензина или обожжёнными бровями. В худшем же могут быть и большие пожары с человеческими жертвами.

Комментарий. Бедняки Европы одни несут всё "экобремя"

ВАЛДИС ДОМБРОВСКИС
бывший министр финансов Латвии, член Европарламента

Вместо того чтобы помогать всем государствам-членам ЕС в достижении их целей по Киотскому протоколу, Еврокомиссия возлагает на своих новых членов, которые и так уже являются наиболее экологически эффективными в ЕС, то, что должно быть общим бременем.

Решение Комиссии по Национальному плану развития (НПР) Латвии на 2008-2012 годы сохранило право выброса CO₂ только на 55% от того, что запросила Латвия. Подобным образом Эстония и Литва получили право лишь на 52-53% от требуемых ими квот. Серьёзные сокращения также коснулись квот других новых членов ЕС, что заставило Польшу, Чехию, Словакию, а также Латвию начать судебные разбирательства. Тем не менее почти все старые члены ЕС получили более 90% от требуемых ими квот.

Подход комиссии в корне неправильный. Согласно её собственной информации, цель схемы Еврокомиссии по торговле квотами на выброс парниковых газов (ЕС-ETS) - помочь странам в осуществлении их обязательств по Киотскому протоколу на 2010 год с помощью рыночных инструментов, которые поощряли бы уменьшение компаниями выброс CO₂. По логике вещей, квоты должны быть связаны с развитием каждого члена в соответствии с Киотским протоколом.

Новые члены ЕС берут на себя индивидуальные обязательства

Большинство из них обязуются сократить выбросы на 8% к 2010 году. К этой дате Латвия уже наметила сокращение выбросов на 46%. В самом деле, новые члены ЕС нацелены на сокращение выбросов парниковых газов как минимум на 21% к 2010 году.

Перед старыми членами ЕС также стоит коллективная цель Киотского протокола по сокращению выбросов CO₂ на 8% к 2010 году, но они намерены достигнуть показателя в 4,6%. Несмотря на это странам вроде Бельгии и Нидерландов, которые, как ожидается, не смогут выполнить свои обязательства, позволяют увеличить выбросы.

Необходимо, чтобы Еврокомиссия распределяла все обязательства между 27 членами ЕС равномерно и справедливо. Большинство новых членов выполнили или уже близки к выполнению своих целей по Киотскому протоколу, и они нуждаются в быстром экономическом росте, чтобы догнать остальные страны ЕС. Но их способность расти тормозится недостатком ресурсов для противостояния масштабному коммерческому лоббированию со стороны наиболее развитых и самых богатых стран ЕС. Заставлять новых членов нести на себе непропорциональную долю общих обязательств ЕС по сокращению загрязнения - несправедливо и глупо.

Наиболее остра ситуация в Латвии. Начиная практически с экономического "нуля", латвийские предприниматели выстроили новую современную экономику, основанную на новых и эффективных технологиях. В результате сегодня в Латвии самая низкая эмиссия парниковых газов на душу населения в ЕС.

Но несмотря на то, что она является третьей по бедности страной в ЕС, постановления Еврокомиссии означают, что она должна покупать квоты на выброс у более богатых и больше загрязняющих атмосферу членов ЕС, которые мало что сделали для осуществления своих обязательств по Киотскому протоколу. Такой неуравновешенный подход подвергает опасности экономическое развитие Латвии и других уязвимых новых государств-членов, в то время как старые члены наслаждаются бесплатно полученными выгодами.

Сокращение квот на выброс СО₂ оттолкнёт наших инвесторов

Для малых экономических систем, вроде Латвии и многих других новых государств-членов, даже один крупный проект имеет значение для развития целой страны. Решение Комиссии сократить их квоты на выброс CO₂ может привести к тому, что инвесторы, глубоко заинтересованные в развивающихся проектах, уйдут из зоны ЕС в страны с менее жёсткими экологическими правилами, где их действия внесли бы свой вклад в увеличение глобальной эмиссии газов.

Вдобавок комиссия готовит схему по торговле выбросами для авиакомпаний ЕС с 2004 годом в качестве отправной точки для установления квот. Это создаст явные неудобства для авиакомпаний новых членов ЕС, так как число перевозимых ими пассажиров резко увеличилось только после 2004 года, когда страны присоединились к ЕС.

Решение увеличить к 2020 году долю энергии из возобновляемых источников до 20% также ведёт к проблемам. Латвия уже производит 37% энергии из возобновляемых источников, но теперь перед ней будет стоять цель приблизительно 50%, в то время как некоторые члены будут иметь целью менее 10%. Почему бедные жители Латвии должны платить за то, что богатые жители Европы находят трудно реализуемым?

Новым членам ЕС остаётся обратиться в суд. Иски и встречные иски - не так мы представляли себе работу ЕС, когда изо всех сил пытались к нему присоединиться.

Новое топливо для "никого"

С прошлой недели на двух заправках Statoil появился в продаже биоэтанол Е85. Клиентов, потребляющих топливо этой марки, у фирмы пока нет.

ВЛАДИМИР ПОЛЕЖАЕВ
vladimir.polezhajev@aripaev.ee

В пресс-релизе компании говорится, что для Statoil причиной начала продажи биоэтанола является желание улучшить окружающую среду, уменьшив выбросы углекислого газа в атмосферу. По данным Statoil, при сгорании топлива Е85 выделяется вполовину меньше CO₂.

По данным ARK, на данный момент в Эстонии не зарегистрирован ни один работающий на смеси Е85 автомобиль.

По словам директора по стратегии Statoil Кай Реало, на данный момент трудно оценить перспективы биоэтанола Е85 в Эстонии. "Всё зависит от того, насколько идея приживётся в умах потребителей, - говорит Реало, - вообще, цель ЕС - к 2020 году продавать биотоплива 10% от общего количества горючего. Надеюсь, что во имя более чистой окружающей среды эта цель будет достигнута и у нас".

Кай Реало утверждает, что организация продажи биоэтанола обошлась недорого, т.к. понадобилось лишь сменить две колонки - на станциях Кристийне и Лаагри.

Для продвижения нового вида топлива Statoil, по словам Реало, не планирует прямых рекламных кампаний, рассчитанных на конечного потребителя.

"Для начала планируем сотрудничать с продавцами машин, чтобы предоставить клиентам автосалонов больше информации о возможностях приобретения и использования биоавтомобилей", - утверждает директор по стратегии.

По поводу возникновения конкуренции в нише биоэтанола Реало говорит, что рано или поздно она возникнет, поскольку использование такого топлива вскоре станет нормальным явлением.

Представители заправочных сетей Neste, Lukoil, Uno-X и Alexela пока не планируют продажу биоэтанола Е85, ссылаясь на отсутствие спроса. Однако, по словам директора по продажам Alexela Oil AS Олави Мааринга, они обязательно займутся этим, как только появится спрос.

По словам директора по стратегии Statoil, на данный момент фирма сотрудничает с маркой Saab, которая доставила из Швеции демоавтомобили на биоэтаноле для участия в церемонии открытия заправок.

"Именно Saab первый пошёл с нами на контакт, поскольку хотел начать продавать биоавтомобили в Эстонии, но на нашем рынке для них не было нужного топлива", - говорит Кай Реало.

Директор по продажам марки Saab в Viking Motors AS Тимо Рунге говорит, что в последние дни интерес к биоавтомобилям Saab заметно увеличился.

"К нам обращаются известные крупные фирмы, которые готовы стать примером для потенциальных клиентов в этой области", - сказал Рунге, но отказался назвать имена, сославшись на то, что контракты пока ни с кем не заключены.

Не стал Тимо Рунге озвучивать и планы продаж биоавтомобилей Saab на этот год, объяснив это тем, что пока не известно, с какого числа появится возможность заказать их с завода. Однако, по мнению директора по продажам, такая возможность предоставится через месяц-другой.

По словам Рунге, содержание машины на биоэтаноле Е85 обойдётся примерно в ту же сумму, что и содержание обычной бензиновой версии, но при этом мощность "зелёного" автомобиля на 20% больше.

Больше и начальная цена биоавтомобиля - по словам Тимо Рунге, примерно на 5%.

Из 10 опрошенных ДВ крупных автосалонов в течение года планируют начать продажу биоавтомобилей дилеры марки Audi и Volvo, однако для этого надо, по словам представителей автосалонов, подготовить базу для обслуживания таких авто.

По словам специалиста из пресс-службы городской управы Таллинна Полины Калантар, за парковку автомобилей, работающих на смеси Е85, в отличие от гибридов, придётся платить, т.к. устройство их мотора по сути не отличается от обычного.

Воля хозяина дороже денег

Eesti Energia как владелец большей части устаревшей Ахтмеской ТЭС навязывает решение о строительстве новой станции. Это будет стоить в 2,5 раза больше, чем альтернативный вариант снабжения теплом Ахтмеской части города Йыхви.

АРТУР ТООМАН
artur.tooman@aripaev.ee

Eesti Energia и VKG Energia на двоих владеют Ахтмеской ТЭС, которая должна быть закрыта в июле 2009 года. Они не могут договориться, что делать с электростанцией дальше. Энергетический концерн хочет построить новую биостанцию, химический концерн предлагает построить новую теплотрассу, которая соединила бы принадлежащие им ТЭС с Йыхви и Ахтме.

С одной стороны, VKG выгодно строительство новой теплотрассы. В этом случае он остаётся единоличным поставщиком тепла в Кохтла-Ярве и Йыхви. Тем более, что на двух оставшихся теплостанциях сжигается генераторный газ, побочный продукт производства сланцевого масла.

С другой стороны, и без новой станции в регионе переизбыток мощностей. Принадлежащие VKG две ТЭС отапливают Ярвескую часть города Кохтла-Ярве. Их номинальная мощность 400 МВт, в пиковый зимний период используется всего 100 МВт, то есть остаются не задействованными 300 МВт. Отсюда и идея протянуть трубу до Ахтме.

Мощность новой комби-станции, которая заменит Ахтмескую ТЭС, будет 70 МВт. Ахтмеская станция поставляет тепло в Ахтме и Йыхви.

Цена вопроса тоже разная: прокладка теплотрасс обойдётся в 400 млн. крон, строительство новой станции - в миллиард крон.

Аргумент - не цена, а "право сильного"

Но цена тут не главный аргумент. Большая часть акций в Kohtla-Jarve Soojus AS (Ахтмеской ТЭС) - 59% - принадлежит энергетикам, меньшая - 41% - химикам.

По словам председателя правления Kohtla-Jarve Soojus AS Юри Мяги, концерн Eesti Energia решение уже принял - будут строить новую комби-станцию на биотопливе.

13 сентября пройдёт очередное собрание совета предприятия, где энергетики озвучат свою принципиальную позицию. После чего будет объявлен конкурс госпоставки. Частично это будет банковский кредит, а частично средства собственника - пока только Eesti Energia.

По словам Мяги, окончательного решения VKG по участию в этом проекте нет. Вполне возможно, что они откажутся финансировать проект. В этом случае вся прибыль после того, как станция заработает, пойдёт в Eesti Energia.

При том, что фактически решение о строительстве новой станции уже принято, на сайте Kohtla-Jarve Soojus AS висит объявление о конкурсе на строительство новой теплотрассы. По словам Мяги, никто не может препятствовать одному из собственников вкладывать собственные деньги в строительство теплотрассы.

Тепловики твёрдо стоят на теплотрассе

Председатель правления Viru Keemia Grupp AS Янек Паркман, входящий также в совет теплового предприятия, сказал, что их позиция неизменна и на предстоящем совете они будут настаивать на строительстве теплотрассы. Паркман сказал, что они не будут принимать участие в финансировании строительства комбистанции на биотопливе, а строительство теплотрассы вполне смогут осилить самостоятельно.

По словам Паркмана, делать две инвестиции слишком дорого, тем более, что в регионе уже есть две работающие ТЭС. "Ведь никому не приходит в голову строить теплостанцию в Нарве, под боком электростанций. Нет смысла и в строительстве комбистанции и здесь", - считает Паркман. Но при этом оговорился, что его заинтересовала идея руководителя отдела по окружающей среде Eesti Energia о том, что в будущем тепло с новой станции можно будет транспортировать по новой теплотрассе.

Таким образом, получается, что потребители будут в итоге платить как за строительство новой станции, так ещё и за строительство новой теплотрассы.

Споры на Старо-Нарвском шоссе

Две фирмы спорят, кто, кому и что должен.

АРТУР ТООМАН
artur.tooman@aripaev.ee

Осенью 2004 года фирма Oriost Invest AS подписала нотариально заверенный договор с фирмой Hansamaakleri OU. Предметом договора была покупка недвижимости по адресу Вана-Нарва мнт., 21а. Oriost Invest AS обязалась приватизировать землю, а Hansamaakleri OU, работавшая на этой территории с 1994 года и сдававшая в аренду территорию другим фирмам, после приватизации в течение двух месяцев обязалась купить эту землю за 7,5 млн. крон.

В качестве залога Hansamaakleri OU внесла полмиллиона крон. В 2005 году был подписан ещё один договор о том, что срок покупки продлевается на полгода после приватизации.

Но процесс приватизации затянулся на два года. По прошествии этого времени Oriost Invest AS в августе 2006 года вносит землю в кадастр, а через три месяца продаёт её за 16,5 млн. крон фирме KS Service Eesti OU.

Собственник фирмы Hansamaakleri OU Олав Киви считает, что его попросту кинули. Он подал в суд с требованием вернуть его фирме разницу между 7,5 млн. крон и 16,5 млн. крон.

Председатель правления Oriost Invest AS Александр Аронов удивлён претензиями фирмы Hansamaakleri OU. По его словам, это они не выполнили условий договора и не выкупили недвижимость в течение двух месяцев после приватизации. Срок закончился, и договор потерял силу. "Нашу правоту подтвердил и суд первой инстанции", - сказал Аронов. По его словам, второй договор был сфабрикован без нотариального заверения и не имеет юридической силы, его даже суд не принял к рассмотрению, поэтому ссылаться на него абсурдно.

Киви обжаловал решение суда первой инстанции. По его словам, в соответствии с Законом о долговом праве кредитор должен был уведомить его о том, что подходит срок оплаты.

Кроме того, по словам Олава Киви, приватизация по непонятным для него причинам затягивалась.

Аронов утверждает, что они пытались связаться с фирмой Hansamaakleri OU и напомнить об обязательствах, но никто по телефонам не отвечал.

Помимо спора между этими двумя фирмами, споры возникли и между новым собственником KS Service Eesti OU и арендаторами.

Например, фирма Marvic Trans OU хотела перезаключить арендный договор, но цена аренды по новому договору, по словам члена правления Марко Вахиметса, была в три раза больше прежней. Поэтому он, хотя и платит аренду фирме KS Service Eesti OU, платит её на условиях прежнего договора с Hansamaakleri OU, который заключался на 15 лет.

KS Service Eesti OU не согласна с таким положением дел. В итоге спор будет решаться в суде.

Фирма KS Service Eesti OU через собственников связана с крупной строительной фирмой Kolle AS. Фирма Oriest Invest AS через собственников связана с крупной строительной фирмой Cueks AS.

Эстонцы построили Новую Ригу

Облик столицы Латвии формируют эстонские фирмы Многие заслуживающие внимания крупные строительные объекты появились в Риге не без участия эстонских фирм.

ХАРРИ ТУУЛ
harry.tuul@aripaev.ee

Будь то наиболее примечательное главное здание Hansabanka на острове Кипсала, похожее на парусник, или Arena Riga, где проходят спортивные соревнования мирового уровня, выступают звёзды мировой эстрады и встречаются главы государств, - и тут и там не обошлось без эстонских строителей.

В скором времени в центре Риги откроется бывший спортивный центр Sporta Pils, в реконструкции которого принимали участие эстонцы, на берегу Даугавы будет построен эксклюзивный жилой дом. Эстонцы строят в Риге жилые районы площадью в сотни тысяч квадратных метров.

Мы сделали обзор уже построенных зданий и планируемых проектов, которые изменят облик Риги. Не исключено, что эстонские строители построят и национальную библиотеку в Белом Замке, в конкурсе на подряд которой отказалась участвовать фирма Merko. Строительство библиотеки оценивается в 4-5 млрд. крон.

В строительном бизнесе главное - люди

АРНИС ЛАПИНЬШ
представитель SIA Merks

Думаю, что SIA Merks (дочерняя фирма AS Merko Ehitus) добилась впечатляющих успехов потому, что с самого начала, придя на рынок Латвии 10 лет назад, опиралась на людей, получивших наилучшую подготовку и имеющих опыт работы.

SIA Merks является, по сути, латвийской фирмой. Я считаю, что в строительном бизнесе национальность не играет какой-то особой роли.

Успех эстонцев - феномен естественный

АЙГАРС ШМИТС
председатель правления Arco Real Estate

Успех эстонских предпринимателей в реализации латвийских проектов не удивителен, это, скорее, естественный феномен. Он обусловлен в основном отличной инвестиционной стратегией и высоким профессионализмом. С учётом того, что развитие недвижимости в Эстонии началось несколько раньше, эстонские предприниматели имеют большее представление о ситуации в этом бизнесе. Эстонцы вложили в Латвии деньги в стратегически выгодные земельные участки, которые не стали сразу продавать. Рынок недвижимости стал развиваться, а объёмы строительства расти. Эстонские девелоперы участвовали в реализации крупных строительных проектов и продавали готовые проекты, зарабатывая не только как собственники земли, но и как строители.

В молочном бизнесе новый крупный игрок

За четыре года трое одноклассников при поддержке австрийского капитала создали одну из крупнейших в Эстонии групп по производству молока AS Uhinenud Farmid, в которую входят десять молочных ферм практически из всех регионов Эстонии.

ВЯЙНУ РОЗЕНТАЛЬ
vainu.rozental@aripaev.ee

Предприятие, управляемое из Тарту, вложило в здания ферм, молочное стадо, технику и землю 200 млн. крон. "Основным финансистом выступал, конечно, наш австрийский партнёр, занимающийся различными проектами финансирования, - сказал директор AS Uhinenud Farmid Аади Реммик. - Но намерение внедриться в этот бизнес и бизнес-план были нашими".

Инициатива исходила от троих предприимчивых бывших одноклассников по Ыйсмяэской гуманитарной средней школе. Двое из них, Аади Реммик и Лембит Тампере, получили в университете Concordia экономическое образование, а Виллем Воху учится на экономиста. Австрийской фирме ECE European City Estates AG принадлежит 85% и фирме OU Overseas - 15% акций AS Uhinenud Farmid. Собственниками Overseas являются в равных долях директор Uhinenud Farmid Аади Реммик, член совета Лембит Тампере и директор по развитию Виллем Воху. У всех у них был до этого опыт работы менеджерами.

"Хотя сами мы в молочном бизнесе лица новые и пришли из-за пределов системы, но ведь все вошедшие в группу фермы с давних пор занимались производством молока, - поведал Реммик. - Мы начали с реновации ферм, заменили много старых кадров, потому что поставили цель работать как можно эффективнее". По словам Реммика, зарплата работников ферм выросла за три года примерно вдвое. На фермах работает более 200 человек, и девять человек - в тартуской конторе.

Когда фирма Uhinenud Farmid в 2003 году приступила к деятельности, цель была иметь молочное стадо до 3000 голов. Сейчас в группе 2500 имеющих квоту коров. "Поскольку предложений очень много, можно без проблем за месяц увеличить стадо до 5000 голов вместе с фермами. Но пока мы не планируем прикупать фермы, потому что нужно переварить то, что уже заглотили", - сказал Реммик.

По его словам, они не стремятся стать крупнейшим производителем молока в Эстонии. "Нас интересует прежде всего долгосрочное стабильное развитие, предприятие, приносящее умеренную прибыль. Сельское хозяйство - поднимающийся сектор, и глобальный молочный рынок представляется перспективным^”".

Фирма намерена заниматься и выращиванием зерновых. У предприятия 10 500 га земли, из которых в этом году под зерновыми - 2000 га.

Аллар Йыкс: государство плохо следит за чиновниками

dv.ee

Канцлер права Аллар Йыкс представил Рийгикогу один из самых критичных отчётов. Он, как сообщает портал novosti. etv24.ee, выявил недостаточный надзор государства во всех сферах деятельности и преследование чиновниками личных интересов вместо общественных.

Канцлер права, который стоит на страже соблюдения конституционных прав, считает, что в серьёзных поправках нуждаются три закона: о трудовом договоре, воинской обязанности и охране правопорядка.

Главная мысль отчёта - слабый государственный надзор, а также то, что личные интересы политиков и высокопоставленных чиновников нередко перевешивают общественные. Это касается как парламента, так и органов местного самоуправления.

"Самый последний пример из практики Рийгикогу: в ходе рассмотрения цен на возобновляемую энергию они значительно подскочили. При этом никто не заметил, почему это произошло", - пояснил Аллар Йыкс. В действиях местных самоуправлений не всегда ясно, исходили их чиновники из общественных или своих личных интересов.

В марте следующего года семилетний срок Йыкса на его посту заканчивается.

В прошлом году на рассмотрение канцлера права поступили 1858 заявлений, это немного меньше, чем в предыдущие годы. В основном заявления были связаны с вопросами уголовного делопроизводства, социального обеспечения и реформы собственности.

Русский театр оказался в экономическом кризисе

dv.ee

Русский театр оказался в сложном финансовом положении - солидной прибыли, ожидавшейся от продажи билетов, театр не получил.

По словам директора Русского театра Ирины Осиновской, театр вынужден просить у Налогово-таможенного департамента предоставления отсрочки по выплате налогов. Тем не менее руководство театра заверило, что театр продолжит свою работу и в его репертуаре появятся новые постановки.

Театр находится в минусе на 800 000 крон, по статье доходов не хватает 3 млн. крон от продажи билетов. Председатель совета Русского театра Антс Леэметс утверждает, что одна из причин такого кризиса кроется в неверных расчётах прежнего руководства.

Выставка в стенах Соляного склада

ТИЙНА КОЛК
AS Aripaev

Выставка, только что прошедшая в историческом здании, когда-то служившим соляным складом, а ныне ставшим местом проведения различных мероприятий, была посвящена эстонской архитектуре 60-х годов прошлого столетия.

На летней выставке, организованной Эстонским музеем архитектуры, экспонировалось примерно 300 проектов и фотографий домов и строений, возведённых в Эстонии в период 1960-70-х годов. Там же были представлены и рабо - ты, участвовавшие в архитектурных конкурсах того времени, в частности, связанные с застройкой улицы Харью. Кроме того, были выставлены интерьеры, созданные в тот период архитекторами по интерьерам Вяйно Тамме и Велло Аси.

Прорыв модернизма в архитектуре Эстонии Для строительной деятельности Эстонии того периода характерно использование экономичных типовых решений, осуществлявшихся в условиях нехватки стройматериалов.

Но в то же время для нашей архитектуры это было очень интересное время. Сцена, возведённая к певческому празднику 1960 года на Таллиннском певческом поле, стала прорывом модернизма в архитектуре Эстонии. Построенные тогда Цветочный павильон, Дом писателей и его зал с чёрным потолком, кафе "Пегас", Дом телевидения, библиотека Академии наук, ресторан "Мерепийга" и целый ряд спортивных сооружений несут дух своего времени, а как представители модернизма они и поныне оказывают влияние на архитектуру и строительство Эстонии.

Тогда же, в 1972 году был открыт 22-этажный отель "Виру", который в те годы воспринимался как настоящий небоскрёб.

Сравнивая нынешнее с тогдашним Сопоставляя градостроение 60-х годов с нынешним, нетрудно заметить, какие громадные перемены произошли в нём. К сожалению, приходится признать и происходящее ныне вторжение такой архитектуры, которую иначе как чудовищной не назовёшь. Об этом и заставляет задуматься выставка.

Руководствовались чувством опасности

КАРИН ХАЛЛАС-МУРУЛА
директор Эстонского музея архитектуры

Для проведения такой выставки было две причины. Прежде всего то, что период 1960-х годов стал одним из переломных моментов в современной архитектуре Эстонии.

Второй причиной стало чувство опасности: вскоре от строений того времени может ничего не остаться, так как их не считают особой ценностью. Из всего построенного в те годы на сегодня под охрану взято только девять строений! То, что недавно произошло с центром "Сакала", свидетельствует о глубоком кризисе в деятельности по охране памятников архитектуры. Если отношение к строениям того времени не изменится, то вскоре тем, кто говорит о периоде обновления архитектуры 1960-х годов, показать будет нечего. Останутся только подпорченная архитектура да не слишком ценные в архитектурном отношении типовые дома. Всё-таки это было время, которое положило основу современному градостроительству в Эстонии, время архитектуры, отразившей дух своего времени.

Стены, заполненные древесными опилками

СИЙМ СУЛТСОН
AS Aripaev

Древесные опилки издавна используют в качестве утеплителя стен. Однако с годами они слёживаются и оседают, что требует принятия мер по повышению термосопротивления стен.

"У древесных опилок как утеплительного материала есть будущее, хотя сегодня их не очень-то ценят", - считает руководитель Инфоцентра щадящей реновации Тармо Элвисто.

Своё утверждение он обосновывает тем, что в Скандинавских странах для заполнения стен каркасных деревянных домов вновь, как когда-то, начинают использовать древесные опилки.

К тому же стоимость древесных опилок по сравнению с другими утеплительными материалами ничтожно мала и состоит, главным образом, из оплаты за перевозку мешков с опилками от лесопилки до стройплощадки.

Опилки способны вбирать влагу в себя

Как поясняет руководитель проекта фирмы Puuinfo Мярт Рийстоп, древесные опилки, в отличие от минеральной ваты, вбирают влагу, проникающую внутрь стены, в себя, но при этом они не остаются мокрыми, поскольку легко отдают впитанную влагу в окружающее пространство, тем самым предотвращая возможное намокание и гниение стеновых конструкций.

В Эстонии начиная с конца XIX века и до 80-х годов минувшего столетия древесные опилки были основным материалом, который использовался для заполнения стен деревянных каркасных домов.

Кроме того, их применяли и для утепления стен каменных домов, располагая опилки с внутренней стороны стены. Хотя сопротивление теплопередаче у древесных опилок почти вдвое ниже, чем у минеральной ваты, внутрикомнатное тепло довольно быстро достигает каменной кладки, в результате этого точка замерзания внутри стены смещается в глубь кирпичной кладки, а значит, такая стена зимой всегда будет сухая.

По словам Рийстопа, древесные опилки, подходящие для стены, должны иметь влажность 10-15%. В таком случае они смогут без каких-либо проблем впитывать в себя влагу до уровня 30%. Однако нельзя допускать большего намокания древесных опилок, т.к. прилегающее к намокшим опилкам дерево рано или поздно начинает гнить. "Заплесневевшие от намокания древесные опилки подлежат полному удалению, иначе от плесени в доме не избавиться", - добавляет он.

Чтобы древесные опилки в будущем не стали проседать, при закладке их следует тщательно утрамбовывать. Кроме того, осадку опилок предотвращает добавление в них гашёной извести.

Если опилки слежались и просели

В случае если произошла усадка заполнителя, то к находящимся внутри стены старым древесным опилкам следует добавить новые. В старых домах специально для этого по верхнем краю стен делались отверстия, через которые можно было подсыпать опилки. В деревянных каркасных домах они могут выходить внутрь или наружу, а в каменных домах - только внутрь. Места для засыпки опилок внутрь стены могут быть расположены и на чердаке. В случае усадки опилки надо подсыпать и в ту часть стены, которая расположена под окном - через отверстия, расположенные под карнизом или же под металлическим подоконником со стороны улицы.

Минвата опилки не заменит

А вот производить установку минваты в те места, где произошла осадка древесных опилок, специалисты не рекомендуют, поскольку минвата, заложенная внутрь стены, будет утеплять стену только в том случае, если со стороны комнаты имеется парозащита, а с внешней стороны домы - ветрозащита. Без этого никакой пользы от неё не будет.

Для утепления же каменной стены со стороны жилых помещений вообще не рекомендуется использовать минвату.

Предпочитаю минеральную вату

КАРЛ ЫЙГЕР
профессор института проектирования строительства ТТУ

Главный недостаток заполнителя из древесных опилок состоит в том, что с годами они проседают и возникает необходимость их пополнения. Для повышения стойкости древесных опилок их следует смешивать с гашёной известью, которая будет защищать опилки от грызунов и насекомых. Заполнитель из древесных опилок хорошо вбирает влагу, которая позднее высыхает. В отличие от других утеплительных материалов опилки можно использовать для утепления каменных стен с внутренней стороны.

Однако лично я сегодня не стал бы использовать древесные опилки, а воспользовался бы минватой. Всё-таки теплопроводность древесных опилок намного выше, чем у минваты.

Смотреть любимые телеканалы можно везде

ЭНН ХЕЙНСОО
AS Aripaev

Viasat Slingbox - это устройство для тех, кто не может жить без любимых телепередач и хочет смотреть их в любой точке мира, где есть интернет-соединение.

Slingbox - это устройство, которое нужно подсоединить к телевизору и роутеру, чтобы смотреть домашние телеканалы на любом компьютере, имеющем выход в Интернет.

Пользоваться устройством на удивление просто. Я бы даже сказал, что гениально просто. Установка Slingbox при помощи инструкции занимает всего несколько минут. Помимо подсоединения кабелей нужно ещё установить на компьютере, с которого вы желаете смотреть передачи, специальную программу. Установка программы тоже представляет собой совершенно обычный процесс.

Сгодится любой источник видеоизображения

К устройству нужно прежде всего подсоединить источник видеоизображения, будь то телевизор, тюнер, проигрыватель DVD или что-либо ещё. После этого необходимо установить инфракрасный передатчик таким образом, чтобы при его помощи можно было управлять телевизором, и соединить Slingbox сетевым кабелем с роутером.

К Slingbox можно присоединить три устройства, но инфракрасная система способна управлять только двумя. Похвалы заслуживает то, что для всех входящих сигналов имеются соответствующие выходы. Это позволяет, добавив несколько проводов, подсоединить Slingbox к системе домашнего кинотеатра.

Хорошо, что после установки устройства оно больше не потребуется - внешний вид Slingbox довольно не притязателен. Так что я после всех соединений спрятал Slingbox за телевизор.

Настройка качества сигнала - автоматическая

После установки нужной программы сразу попробовал смотреть через Интернет свои домашние телеканалы. Всё работало в соответствии с представленным в рекламе. Просто - как и должно работать гениальное изобретение.

Рядового пользователя обязательно порадует и то, что SlingPlayer - программа, при помощи которой происходит просмотр изображения на экране компьютера, настраивает качество сигнала автоматически. При медленном соединении программа снижает качество сигнала, и наоборот. В этот процесс можно вмешаться и, например, снизить качество вручную, чтобы позволить другим программам быстрее работать в Интернете.

Особое внимание на скорость закачки

Следует помнить, что самая важная цифра - это скорость закачивания вашего домашнего интернет-соединения, которая, как правило, бывает ниже, чем скорость скачивания. Например, скорость скачивания пакета Elion ADSL достигает 512 Кбит/с, а скорость закачивания - всего лишь 128 Кбит/с.

При типичном для Эстонии постоянном соединении вы не получите качество, близкое к картинке телевизора, тем не менее смена кадров при пробном просмотре происходила довольно плавно и все важные детали были хорошо различимы, так что спортивные передачи или новости при помощи этого устройства можно смотреть везде, где есть достаточно быстрый Интернет.

Передовая. Европа слезам не верит

Вначале августа ДВ уже писали о том, что, по мнению Госконтроля, Эстония не успеет к 2010 году выполнить требования Евросоюза в части приведения в порядок канализации и системы очистки сточных вод во всех крупных и средних населённых пунктах, а к 2013 году - и во всех мелких. За это нам грозит штраф, по сравнению с которым бледнеет печально известный сахарный. Причём уплата штрафа не освобождает от обязательства европейское требование выполнить.

ДВ печалит достаточно спокойное поведение государства, которое признаёт, что деньги, выделенные Евросоюзом и самой Эстонией на канализационные системы и очистные сооружения, давно закончились, ибо предвидеть двукратное подорожание строительных услуг никто не мог. Теперь у государства, судя по высказываниям премьера и министров, нет никаких средств, чтобы спасти своих налогоплательщиков от европейского штрафа. При этом премьер-министр Андрус Ансип на днях радостно отрапортовал, что излишек бюджета этого года составляет 6 миллиардов крон.

Довольно спокойное настроение царит и в Министерстве окружающей среды - за август там подсчитали, что в случае невыполнения директивы Эстонии придётся заплатить сначала общий штраф в миллионы евро, а потом по 20 тысяч евро за каждый просроченный день вплоть до выполнения.

Но это, по мнению министерства, вовсе не факт, так как впереди ещё два года и Еврокомиссия пока не подала иск в Европейский суд, она все наши трудности со строительным бумом прекрасно понимает и вообще никаких претензий к нам не имеет, поскольку видит, что дело продвигается и проекты всё-таки пишутся.

Здесь уместно напомнить, что прецедент с пониманием Европой проблем у нас уже имеется - совсем недавно нас послушали-послушали, баночки с вареньем умяли, но штраф всё же выкатили. Европа слезам не верит - нашим правителям это бы надо уяснить, а не вести себя как страусы, зарывающие безмозглую головку в песок.

Более того, на фоне всей этой тревожной для налогоплательщиков картины наше правительство всячески даёт понять, что от него помощи ждать нечего, изворачиваться должны местные самоуправления, у которых, между прочим, денег в обрез или нет вовсе. И это широко общеизвестный факт. Так что, похоже, Эстонское государство уже выбрало европейский штраф, а не разумное решение проблемы.

Конечно, можно сказать, что вмешательство государства в виде финансовой помощи (а деньги у государства есть - см. выше) может привести к тому, что самоуправления и водоканалы утратят чувство ответственности и "умоют руки", а строительные фирмы в очередной раз до небес вздуют цены на свои услуги и строители даже не почувствуют ожидаемого спада на рынке недвижимости - будут по-прежнему жировать и радоваться жизни.

Так, скорее всего, и будет. Однако к ситуации надо хоть на этот раз подойти по-государственному и признать, что эти затраты всяко будут меньше, чем те, с которыми, судя по всему, "смирилось" наше правительство. Ибо этот многомиллиардный проект всё равно придётся осуществить.

И лучше сейчас вбухать деньги в местную экономику, чем в час "Х" отдать их Европе в уплату недальновидности, лености и беспомощности нашего правительства.

Блиц-Опрос. Как решить проблему к сроку?

Времена безудержной радости от вступления в Сообщество европейских государств давно миновали. Пришёл срок отвечать за лихо подписанные обязательства. Над Эстонией нависла угроза очередного почти миллиардного штрафа за отсутствие очистки воды.

АЛЛАН ГРОМОВ
вице-канцлер Министерства окружающей среды

Во-первых, не паниковать. Еврокомиссию беспокоят не столько сроки, сколько резкое увеличение стоимости работ, что есть, по её мнению, нецелесообразное использование европейских денег. Во-вторых, ещё раз просчитать стоимость уже готовых проектов и по возможности сократить объёмы работ. Я думаю, на 10-15% можно сократить расходы по каждому проекту. В-третьих, комбинировать с различными вариантами финансирования.

РЕНАЛЬДО МЯНДМЕТС
вице-канцлер Минфина

Разговоры о европейском штрафе - это спекуляция, никаких предписаний Еврокомиссия Эстонии не делала. И даже разговоров о том, что Эстония якобы не выполняет европейских требований, не было. Вся риторика об угрозе штрафа может быть выгодна строителям, ощущающим начало спада на строительном рынке. Поэтому они заинтересованы в том, чтобы государство вбросило дополнительные миллиарды.

МАРКО ПОМЕРАНТС
председатель парламентской комиссии по вопросам окружающей среды

Государству необходимо изыскать дополнительные ресурсы, чтобы выполнить требования ЕС в срок. Также следует разделить проекты на более мелкие части, чтобы в конкурсах могло принимать участие большее количество фирм, тогда в результате конкуренции можно получить более выгодную цену.

ВИЛЛУ РЕЙЛЬЯН
депутат парламента, бывший министр окружающей среды

Договор о вступлении в ЕС подписывало правительство, а не местные самоуправления, поэтому в сложившейся ситуации правительство должно изыскать средства, чтобы помочь местным самоуправлениям выполнить все работы. И решать вопрос надо сейчас, а не ждать санкций из ЕС.

За офис надомника отвечает работодатель

КЕЙДИ НИЙТСОО
AS Aripaev

Несмотря на то что работник трудится вне стен офиса, работодатель тем не менее несёт такую же ответственность за его здоровье, как и в случае работающих в офисе сотрудников.

По утверждению юриста Центрального союза работодателей Эстонии Хедди Луттерус, работодатель обязан обеспечить охрану здоровья и безопасные условия труда каждого сотрудника, независимо от того, трудится он на рабочем месте, предоставленным ему работодателем, или дома.

В связи с этим работодатель должен обеспечить безопасную среду, подходящие орудия труда и контроль состояния здоровья работника и при необходимости выдать ему необходимые личные средства защиты. В то же время при работе на дому работодателю тяжело контролировать соблюдение всех этих требований и использование соответствующих рабочих инструментов, поскольку отсутствует возможность самой обычной проверки. Ведь одновременно работодатель должен считаться и с приватностью дома работника.

Все подробности - в трудовом договоре

По оценке Луттерус, оборудование домашнего рабочего места в соответствии со всеми требованиями, предъявляемыми к рабочему месту, и контроль за тем, как работник соблюдает все эти требования, может оказаться проблематичным.

"Очень важно, чтобы работодатель и сотрудник, работающий на дому, обозначили в трудовом договоре все аспекты работы на дому", - замечает Луттерус. Согласно Закону о трудовом договоре, следует иметь в виду, что в договоре нельзя указывать, что у работника будут условия труда хуже предусмотренных по Закону.

Поэтому, например, нельзя указывать в трудовом договоре, что работник сам несёт частичную ответственность за соблюдение правил безопасности и охраны окружающей среды, поскольку, согласно Закону, за это несёт полную ответственность работодатель. Работодатель может взвесить необходимость страхования работника-надомника от несчастного случая, но при этом следует всё-таки помнить, что это не освобождает работодателя от ответственности, замечает Луттерус.

По совету Луттерус, в трудовом договоре нужно перечислить конкретные обязанности работника по соблюдению правил охраны труда и здоровья, выполнения требований по безопасности труда, по обеспечению доступа к своему рабочему месту работодателя и другие возможные механизмы контроля.

Если человек, работающий на дому, не выполняет требований по охране здоровья и безопасности труда, работодатель может наказать его в дисциплинарном порядке.

Сегодня работают дома, в основном, конторские служащие, в отношении которых соблюдение всех требований гораздо проще. По мнению Луттерус, переход на домашний офис во многом строится на доверии сторон друг другу.

В Elisa компенсируют покупку очков

По утверждению руководителя по связям с общественностью предприятия Elisa Eesti AS Регины Салму, у них многим работникам предоставлена возможность работать вне стен офиса. В случае дистанционной работы за состояние рабочей среды сотрудник отвечает сам, заботясь о своём рабочем месте: столе, стуле и освещении.

В качестве единственного исключения Салму приводит ухудшение зрения у работников. В этом случае Elisa выплачивает работнику компенсацию за покупку новых очков. В этом случае они не выставляют никаких особых требований и не делают разницы, испортилось ли зрение при работе в офисе или вне его.

Главный бухгалтер Elisa Eesti AS Мерике Мумме время от времени использует возможность работы на дому для того, чтобы лучше планировать своё время.

Мумме не испытывает никакой надобности в том, чтобы работодатель организовывал её работу на дому.

"Работа на дому - это для меня больше возможность поработать в домашней обстановке - за домашним столом, на балконе или на даче", - рассказывает Мумме. Поэтому ей скорее бы помешало, если бы работодатель начал устанавливать для неё правила работы дома.

Вместо рекламы - бартер и PR

КАТРИН РОХТЛА
AS Aripaev

Некоторые предприятия успешно действуют на рынке даже с относительно небольшими затратами на маркетинг.

Три года назад в Эстонию пришла дешёвая авиакомпания easyJet, и она смогла успешно закрепиться на рынке с годовым бюджетом маркетинга в 800 000 крон. Основная идея предприятия заключалась в том, чтобы использовать альтернативные каналы рекламы, рекламную же площадь в печатных медиа вообще не покупать. Кампании проводились только при открытии новых линий.

При составлении бюджета маркетинга учитываются заполняемость полётов на линии, уровень конкуренции в данном регионе, расценки медиафирм и то, как долго компания работает на этом рынке.

Чем дольше авиалиния существует на рынке, тем больше easyJet возлагает надежд на то, что информация о ней передаётся по принципу сарафанного радио, и поэтому в дополнительной рекламе не нуждается. А так как заполняемость эстонских линий очень даже хорошая - более 90%, то и деньги на их рекламу не расходуются.

Маркетинг easyJet основан на PR (public relations - связи с общественностью: формирование общественного мнения, создание репутации компании и управление ею -ред.), бартере и проведении ценовых кампаний. Большая часть бюджета предназначена для местного PR-партнёра - фирмы Hamburg & Partnerid, и малую часть составляют производственные расходы, например, создание баннеров.

"К счастью, авиация - это очень активная область, поскольку все хотят летать. Поэтому фирмы заинтересованы в бартерных сделках", - пояснила посетившая в прошлом месяце Таллинн руководитель по маркетингу компании easyJet Верена Кеймер.

Более 90% авиабилетов компания продаёт через Интернет, поэтому easyJet активно использует и электронные каналы. Например, в Эстонии у фирмы имеется около 5000 зарегистрированных пользователей, которым раз в месяц рассылаются предложения по электронной почте.

Также не увлекаются рекламой и строительные фирмы - они ограничиваются в основном установленными на лесах флажками с логотипом и наименованием фирмы.

Исполнительный директор фирмы Eston Ehitus Ээро Ряндла признаёт, что бюджета на маркетинг в фирме не существует. "Лучшая реклама - это объект, принятый заказчиком с удовольствием. Информация о хорошей работе распространяется очень быстро", - убеждён он.

"Конечно, строка "маркетинг" числится в смете каждого проекта, за счёт этих средств заказываются рекламные плакаты, чтобы обозначить имя фирмы на новом объекте", - уточняет Ряндла.

Реклама нужна не всегда

ЙОЭЛЬ ВОЛКОВ
исполнительный директор рекламного агентства Tank

Практически в каждой области можно успешно работать без рекламы. Например, предприятие по производству и продаже готовой одежды Zara было одним из тех, кто провозгласил, что реклама необходима только в месте продаж, и больше нигде. Аналогично и магазины Body Shop никакой особой рекламой не занимаются, тем не менее дела у них идут вполне успешно.

Работать с рекламой или без неё - это стратегическое решение конкретной компании, и от вида деятельности оно не зависит.

Литовский проект получил Серебряного льва

На состоявшемся в этом году в Каннах 54-м международном фестивале рекламы "Каннские львы-2007" из работ, представленных странами Балтии, награды удостоилась только реклама литовской фирмы EMP.

В этом году в конкурсной программе приняли участие фирмы, занимающиеся разработкой рекламы, из 75 стран. На суд жюри и публики фестиваля было представлено 25 тысяч работ, сообщает портал Best-Marketing, com. Золотых, Серебряных и Бронзовых львов вручали победителям в таких номинациях, как Film, Media, Press, Outdoor, Cyber, Direct, Promo, Radio, Titanum, Integrated.

Главными лозунгами последнего фестиваля были - всё для потребителя, социальная ответственность и изменение климата на земле.

Больше всего наград получили рекламные агентства, работающие на компанию Procter & Gamble, - более десяти львов.

Из работ, представленных агентствами из стран Балтии, наибольшего успеха - Серебряного льва в номинации "Media" - удостоилась реклама литовской компании EMT, занимающейся сбором и переработкой отходов, в том числе и электронных.

Доп. инфо: www.canneslions.com/winners - здесь можно узнать о всех победителях и призёрах фестиваля этого года.

Дом не достроен, а банк денег не даёт

ЭНН ТОССО
AS Aripaev

Рост стоимости строительных работ ведёт к тому, что полученного когда-то кредита сегодня уже недостаточно для завершения строительства коттеджа. Однако из-за падения цен на недвижимость банки отказываются предоставлять новый кредит под залог строящегося дома.

Проблема нехватки денег на завершение строительства хорошо известна тем, кто строит свой дом. До сих пор она решалась довольно успешно. Поскольку происходил постоянный рост цен на недвижимость, владелец строящегося дома, столкнувшись с нехваткой средств, заказывал новый акт оценки, из которого следовало, что цена дома возросла, и на этом основании банк давал ему дополнительный кредит.

Однако сегодня эта схема перестала работать. Цены на жилую недвижимость расти перестали, а порой и снижаются, поэтому получить акт оценки с возросшей стоимостью стало сложно, а порою просто невозможно. В результате всё чаще владельцы строящихся домов оказываются в ситуации, когда денег на завершение строительства у них нет, а банк дополнительно ничего не даёт. Что делать?

Варианты спасения строящегося дома

По оценке руководителя отдела оценки земельных участков и домов фирмы Uus Maa Моники Кунтсель, подобная проблема сегодня встречается часто, поскольку строительство стремительно дорожает, а банки дают кредиты всё неохотнее. "Если у владельца строящегося дома денег не хватает, то на сегодня у него есть только три варианта, - утверждает она. - Первый - внести дополнительный залог, под который банк предоставил бы нужную сумму дополнительного займа. Второй - въехать в недостроенный дом, обустроив там только самые необходимые помещения, а затем потихоньку достраивать самостоятельно. Третий - продать недостроенный дом и купить более дешёвый, но уже готовый".

Следствие массового заблуждения

Оценщица фирмы BPE Kinnisvaraekspert Кади Кютт считает, что проблема возникла из-за того, что в условиях быстрого роста цен последних лет у многих сформировалось мнение, будто бы рост стоимости строящегося дома в любом случае покроет все расходы.

Проблема нехватки средств и невозможность получить новый кредит, по словам Кютт, чаще встречается в районах с относительно низкими ценами на недвижимость. "Там, где спрос на дома высок, проблем из-за падения цен поначалу не возникнет, так как цены там настолько взлетели, что теперь есть возможность для их некоторого снижения", - считает она.

Выручил дополнительный залог

АНДРУС ЯРВЕСОО

Мы столкнулись с тем, что предоставленного нам займа не хватает, чтобы закончить строительство дома, который мы возводим около Харку. Банк же заявил, что дополнительный кредит даст только в том случае, если мы предоставим ему дополнительный залог, поскольку по нынешней оценке стоимость нашего дома оказалась на четверть миллиона ниже, чем была бы в начале года. К счастью, такая возможность у нас нашлась, иначе мы не смогли бы достроить дом.

За сколько куплен участок

РАУЛЬ МЯСАК
аттестованный оценщик недвижимости ERI Kinnisvara

Коттеджи в Таллинне и его пригородах в местах с развитой инфраструктурой по-прежнему пользуются спросом. Заметное снижение цен постигло лишь очень удалённые места застройки, да и там оно не превысило 10-15%. Только в самых неудачных местах строительства, которые расположены, что называется, посреди чистого поля и с неудобными подъездными дорогами, падение цен оказалось более серьёзным - в размере до 30%.

Во многом завершение строительства коттеджа зависит от того, по какой цене был приобретён участок. Повезло тем, кто купил участок давно, поскольку с течением времени его цена возросла во много раз. Напротив, участок, купленный недавно и явно по завышенной цене, стоимость которого на сегодня упала, может стать препятствием для завершения строительства. В такой ситуации придётся предоставить банку дополнительный залог.

Индустриальные площади

КАЙРИ ТЕЭСАЛУ
оценщик бизнес-площадей Uus Maa

В Эстонии можно увидеть немало бывших заводских зданий или сельскохозяйственных построек, которые и поныне никому не приносят пользы. Но есть среди них и такие, которые попадают в хозяйские руки.

Если проехаться по сельской местности, то нельзя не заметить множества зданий сельскохозяйственного назначения, построенных преимущественно в начале 60-х годов. В результате радикальных экономических перемен 90-х годов эти строения оказались пустующими и не нашедшими себе никакого применения.

Хотя купля-продажа таких объектов происходит не слишком часто, порой и на них находятся покупатели. Постройки в своём нынешнем виде, как правило, не отвечают требованиям покупателя, но за отсутствием лучших предложений клиенты приобретают и эти сооружения.

Предпосылкой для продажи таких объектов является прежде всего то, чтобы запрашиваемые за них цены были ниже их т.н. замещающей стоимости. Иными словами, они должны стоить меньше того, во что обошлось бы строительство таких сооружений.

Цены на старые производственные и складские здания зависят от тех изменений, которые происходят с ценами на земельные участки и строительство. Поэтому у каждого старого производственного или складского здания есть некая верхняя ценовая граница, выше которой нет смысла покупать, поскольку экономически целесообразнее будет возвести новое здание.

Покупателей индустриальной недвижимости в самом общем виде можно разделить на две группы. Первая - местные предприятия, которые готовы как купить старые здания, так и строить новые. Вторая - иностранные предприятия, которые предпочитают либо самостоятельно возводить новые здания, либо арендовать современные здания такого назначения.

Наиболее ликвидными являются объекты, которые можно реновировать за разумные деньги и которые имеют хорошее месторасположение, к которым ведут хорошие подъездные дороги и общая площадь которых отвечает потребностям данного предприятия. С точки зрения покупателя важно состояние зданий и размер тех инвестиций, которые придётся осуществить, чтобы предприятие могло развернуть в нём свою деятельность. Нередко существенным фактором оказывается высота помещений - чаще всего предпочтение отдаётся старым зданиям с высокими потолками.

Если для реновации комплекса старых зданий - а это зачастую объекты, имеющие нерационально большие площади, - требуются крупные инвестиции, то в большинстве случаев принимается решение снести всю имеющуюся застройку и на освободившемся месте возвести современные здания, точно отвечающие потребностям предприятия.

Валюта. Нелогичные движения курсов

ДАРИУС ГЕЦЯВИЧУС • НANSABANK MARKETS

Валютный рынок по-прежнему находится больше под влиянием происходящего на фондовом рынке и слабо реагирует на макроэкономические новости. В нынешний период нестабильности характерны нелогичные, на первый взгляд, движения валютных курсов. В частности, курс доллара растёт на фоне негативных новостей из США. Это объясняется очень просто. Американские инвесторы начинают активно выводить свои средства с зарубежных рынков акций и вкладывать их в безопасные долларовые госбумаги. Поэтому обвалы на фондовых биржах приводят к росту доллара. И можно ожидать, что в случае дальнейшего ухудшения ситуации в экономике США доллар может расти, но лишь в краткосрочной перспективе. Сейчас всех интересует вопрос, как проблемы на кредитных рынках повлияли на экономику в целом. На этой неделе появятся первые данные, по которым можно будет делать первые выводы. Пока мы видели лишь небольшое повышение числа недельных первичных требований на пособие по безработице. На этой неделе также состоится заседания совета ЕЦБ по вопросу процентных ставок. Ожидается, что ставки изменены не будут.

КОРОТКО

ИСТОЧНИКИ: BLOOMBERG, REUTERS, AFX, K2KAPITAL, "ИЗВЕСТИЯ" И ДР.

СЫРЬЁ

• За семь месяцев с начала 2007 г. продовольственное сырьё в мире существенно подорожало, тогда как цены на энергоносители изменились незначительно и в целом даже немного снизились, следует из данных Всемирного банка (ВБ). Так, за период январь-июль с.г. индекс цен на энергоносители составил 277 пунктов, что пока ниже его значения за весь предыдущий год - 281 пункт. Таким образом, можно считать, что цены на энергоносители за семь месяцев с.г. по сравнению со средними ценами предыдущего года снизились на 1,4%. Как следует из приведённых экспертами Всемирного банка данных, средние за семь месяцев 2007 г. мировые цены на нефть установились ниже средних цен за 2006 г. В то же время средние за семь месяцев цены на природный газ и уголь по сравнению с их средними ценами за 2006 г. немного повысились. Тем временем индекс цен на сельхозпродукцию, куда входят напитки и продовольствие, за период январь-июль 2007 г. составил 139 пунктов против 126,8 пункта за весь 2006 г. Т.е. сельхозпродукция в мире подорожала на 9,6%.

МАКРОЭКОНОМИКА

•  Окончательное сезонно скорректированное значение индекса PMI в производственной сфере в еврозоне в августе 2007 года снизилось по сравнению с июлем и составило 54,3 пункта. В июле значение индекса находилось на уровне 54,9. Окончательное значение индекса оказалось немного выше предварительной оценки в 54,2 пункта. В августе индекс опустился до минимальной отметки с января 2006 года. Значение индекса выше 50 свидетельствует о росте активности в производственной сфере.

• Совокупный объём Стабилизационного фонда России на 1 сентября 2007 г. составил 3,4 трлн. руб., что эквивалентно 132,9 млрд. долл., сообщило министерство финансов страны.

• Нестабильность на кредитных рынках снизит темпы экономического роста в еврозоне на несколько базисных пунктов в будущем году, сказал комиссар по денежной политике ЕС Хоакин Альмуния. "Рост ВВП еврозоны в 2007 году может составить 2,7%", - сказал Альмуния, добавив, что рыночная нестабильность вряд ли прервёт экономическое восстановление региона. Постепенное ужесточение условий кредитования возможно, но резкого замедления выдачи кредитов не должно произойти, отметил он.

• Американцы - самая производительная нация, если исходить из количества времени, проведённого на работе, следом за ними идут ирландцы, свидетельствует доклад Международной организации труда. Однако если высчитывать этот показатель исходя из производительности в час, то лидерами станут норвежцы, на втором месте окажутся американцы, а на третьем - французы. Общий мировой рост продуктивности в 2006 году составил 3,3%: 2,1% для развитых стран и 8,5 % для стран Восточной Азии - региона, где доминирует Китай. Продуктивность среднего работника Азии в 1996 году составляла одну восьмую от уровня развитых индустриальных стран, в 2006 году - уже одну пятую.

•  Индекс потребительских цен в еврозоне вырос в августе 2007 года на 1,8% в годовом исчислении, сообщил Eurostat. Данные совпали с прогнозами аналитиков.

Курсы

Загадочные опционы на рынке акций США

В конце прошлой недели на финансовом небосклоне появилась новая звезда - "некто". Последний совершил ряд отнюдь не маленьких и довольно рисковых сделок, вложив миллиарды долларов в опционы, срок которых истекает через три недели.

TARVO VAARMETS
Tarvo.Vaarmets@aripaev.ee
VIRGE LAHE
virge.lahe@aripaev.ee

Этот "некто" выписал, т.е. продал 61 730 опционов на покупку (call) индекса Standard & Poors 500, собрав таким образом с рынка почти 5 млрд. долларов, сообщает www.optioninvestor.com. Эта огромная сделка привлекает к себе внимание ещё ценой исполнения (strike prise).

Если индекс S&P 500 в конце прошлой недели торговался на уровне примерно 1470 пунктов, то "некто" сделал ставку с ценой исполнения в 700 пунктов. Трудно себе представить обстоятельства, которые могли бы привести к столь сильному падению. Если же рынок вырастет, то на этой сделке "некто" потеряет огромные деньги.

Но это ещё не вся история. Пресловутый "некто" приобрёл в таком же количестве опционы на продажу (put) S&P 500 с ценой исполнения 1700 пунктов на сумму примерно 1,4 млрд. долларов. Только комиссионные с этих сделок составили примерно миллион долларов.

Для сравнения, за три недели до июльской опционной пятницы на S&P 500 было открыто 790 опционов на покупку и 7300 опционов на продажу с ценой исполнения 700 пунктов по индексу. В августе аналогичных позиций на рынке было 1250 и 14800 соответственно. В сентябре прошлого года, когда индекс торговался на уровне 1300 пунктов, на аналогичных условиях было открыто 700 опционов call и 7500 - put.

Сразу возникает целый ряд вопросов. Неужели кто-то действительно ставит такую огромную сумму просто на падение рынка? Возможно, этот кто-то что-то знает? Или главный террорист мира опять что-то замышляет?

Но есть и более спокойное объяснение этой сверхвысокой опционной активности. Вполне возможно, что какой-то банк нуждался в большом объёме кредитных ресурсов для поддержания ликвидности в нынешнее неспокойное время, и для этого инвесторам были проданы как опционы на покупку, так и на продажу, и таким образом было собрано 6,156 млрд. долларов. При применении такой схемы риск небольшой. Если рынок падает, то опционы call дешевеют, a put дешевеют примерно в одном темпе, поскольку они находятся глубоко в деньгах (in the money). В этом случае можно говорить о дорогом, но очень быстром кредите.

Если у какой-то компании действительно проблемы и возможности для займов на рынке ограничены, то такой способ является выходом. Однако проблемы могут возникнуть в том случае, если "некто" не сможет вернуть деньги. Что, тогда придётся совершать аналогичные сделки с октябрьскими опционами и так далее.?

Интересно, что повышенная опционная активность наблюдается и в отношении индексов DJ Eurostoxx 50 и Nikkei 225. Т.е. на повестке дня остаётся вопрос о том, не ожидает ли кто-то больших событий в годовщину 11 сентября? Или какой-то очень крупной финансовой компании грозит банкротство?

Это просто игра на понижение

ТЫННО ВЯХК
Партнёр GILD Bankers

• В случае этих сделок вокруг индекса S&P речь на самом деле не идёт об опционах. Это в чистом виде открытые короткие позиции. Кто-то чётко играет на понижение рынка.

И большого падения здесь не нужно. Достаточно снижения на 5-10%, чтобы отбить все расходы и заработать приличную прибыль. Инвестор выписал опционы на покупку глубоко в деньгах и купил опционы на продажу также сравнительно глубоко в деньгах.

Когда значение индекса находится в диапазоне, ограниченном ценами исполнения -700-1700 пунктов, речь идёт в чистом виде о короткой позиции. Падение индекса на один процент с нынешнего уровня принесёт инвестору прибыль в размере примерно 185 млн. долларов.

Конечно же, рост индекса означает такой же убыток. Падение индекса ниже 700 пунктов очень маловероятно. Но рост выше 1700 пунктов возможен, тогда купленные опционы put обесценятся.

Остаётся вопрос, почему для игры на понижение инвестор выбрал опционы на индексы, а не фьючерсы, например. Трудно сказать, но, возможно, в случае с опционами легче найти противоположную сторону для сделки или же инвестор так лучше сохраняет своё инкогнито.

Во всяком случае, есть ощущение, если, конечно, информация об этих сделках достоверна, что кто-то может больше знать о рынке. Это чувствуют и другие участники рынка, что повышает спрос на покупку опционов put при цене исполнения выше рынка. Тут речь, по сути, идёт о лотерейных билетах. Вдруг Бен Ладен опять что-то готовит?

По форме опцион, по содержанию кредит

КРИСТЬЯН ЛЕПИК
Владелец tarkinvestor.ee

Эти сделки, которые произвели фурор на прошлой неделе, особо радикальны ещё и потому, что цены исполнения в обоих случаях очень далеки от рынка. Как правило, столь сильных движений на рынке не бывает.

Поскольку впереди годовщина 11 сентября, то эти опционы уже окрестили "сделкой Бен Ладена". Учитывая сильную нервозность на рынке с середины июля, к таким вещам относятся очень серьёзно.

Но следует помнить, что опираясь на сухую статистику, практически невозможно сказать, с каким типом сделки мы имеем дело. Разные опционные стратегии позволяют достичь разных результатов.

Я считаю, что здесь речь идёт о довольно-таки сложной опционной стратегии box, в случае с которой путём ряда сделок получается то, что покупатель опционов, по сути, ссужает деньги, а продавец соответственно их занимает. То есть фактически это сделка кредитования.

Акции российской "Балтики" имеют шансы на хороший рост

АЛЕКСАНДР ДУДНИКОВ
adudnikov@hot.ee

Российская пивоваренная компания "Балтика" приняла решение использовать часть заработанной прибыли на выкуп и погашение собственных акций, что, по сути, является альтернативой выплаты дивидендов. Данное решение повышает инвестиционную привлекательность акций компании.

Совет директоров "Балтики" 28 августа объявил о созыве внеочередного общего собрания акционеров для принятия решения об уменьшении уставного капитала компании путём приобретения части акций и их погашения. Собрание предполагается провести в форме заочного голосования. Датой окончания приёма бюллетеней для голосования назначено 15 октября. Акционеры компании смогут продать компании свои акции с 22 ноября по пятое декабря.

Совет директоров планирует выкупить до 9,9 млн. обыкновенных и 1,2 млн. привилегированных акций. Цена выкупа составляет 50,6 долларов за обыкновенную и 34,3 доллара за привилегированную акцию. Предложенные цены выкупа выше текущих цен обыкновенных и привилегированных акций на 6% и 8,2% соответственно.

Подозрения в попытке принудительного выкупа

Если рассуждать рационально, то такое предложение должно увеличить интерес к акциям компании, чему также способствуют и финансовые показатели. "Балтика" из квартала в квартал радует инвесторов положительной динамикой развития. Однако несмотря на очевидный положительный эффект от объявленного выкупа - меньшее количество акций приведёт к росту прибыли на одну акцию, многие участники рынка поспешили высказать своё негативное отношение к выкупу. И дело здесь вот в чём. По мнению пессимистично настроенных аналитиков, затеянный обратный выкуп приведёт к ещё большему сокращению акций в свободном обращении.

Так, например, эксперты Альфа-Банка оценивают данную меру как "попытку BBH перешагнуть порог 95%, после которого вступает в силу закон о вытеснении миноритариев". И, несмотря на большой потенциал роста акций, рекомендуют инвесторам участвовать в выкупе, чтобы гарантировать доход и защититься от возможного принудительного выкупа в будущем. Похожей точки зрения придерживаются и в Уралсибе, назвав свой комментарий "выкуп акций сократит долю акций в открытом обращении". Но насколько оправданны могут быть такие опасения, учитывая тот факт, что и в Уралсибе и в Альфа-Банке отмечают, что обратный выкуп приведёт к росту инвестиционной привлекательности акций "Балтики".

В их обзорах указывается, что "акционеры смогут сразу реализовать прибыль на слабом рынке" и "акционеры "Балтики" получат возможность продать акции компании по цене, немного превышающей рыночную, без посредников и комиссий, а благодаря сокращению акционерного капитала возрастёт инвестиционная привлекательность акций "Балтики".

Похоже, что пессимистично настроенные участники рынка противоречат сами себе. А "обжегшись ранее на молоке, дуют на воду", т.е. конечно в недолгой истории российского фондового рынка можно найти примеры недружелюбного отношения к миноритарным инвесторам, но стоит ли опасаться такого поведения со стороны BBH, компании ранее не замеченной в подобном поведении.

Основной акционер будет продавть акции

Тем более, что BBH публично информировал совет директоров компании о намерении принять участие в выкупе во избежание увеличения своего нынешнего пакета акций.

Помимо того, что BBH владеет "Балтикой", также в их собственности находится и Сакуский пивзавод. И что примечательно, доля акций Saku Õlletehas в свободном обращении также невелика. Вполне можно предположить, что это политика BBH, а одним из мотивов обратного выкупа является опосредованная выплата дивидендов. Такой путь выплат, возможно, применён по налоговым соображениям.

Тот факт, что BBH решил принять предложение "Балтики", чтобы сохранить свою долю в компании на прежнем уровне, свидетельствует о том, что основные акционеры намерены поддерживать число акций в свободном обращении на прежнем уровне. А учитывая растущий бизнес "Балтики" и уверенные позиции с точки зрения доли рынка (если в I полугодии 2006 г. компания занимала 35,7% рынка, то в этом году показатель увеличился до 37,6%), впору задуматься о приобретении акций "Балтики".

По мнению аналитиков "Ренессанс Капитал", предложенная цена выкупа обыкновенной акции оказалась ниже на 22,2% справедливой стоимости, а привилегированной - на 37,6%. Вероятно, не все акционеры "Балтики" согласятся продать свои акции компании, вынуждая её предложить более высокую цену выкупа. Всё это будет способствовать повышению справедливой стоимости обыкновенной и привилегированной акции "Балтики".

Руководитель должен уметь говорить ясное и твёрдое "нет"

К руководителю как человеку, принимающему решения в фирме, напрямую любят обращаться всевозможные продавцы различных товаров и услуг. Увы, процесс продажи зачастую выливается в неприятный для обеих сторон опыт и бессмысленную трату времени - и именно по вине руководителя, оттягивающего принятие решения.

АННЕЛИ ВАРЬЮН
менеджер по продажам Meta-Profit O0

Типичная ситуация такова: торговый агент начинает контакт с телефонного звонка руководителю фирмы. Последний всеми способами старается избавиться от нежданного собеседника: просит перезвонить попозже, прислать информацию по электронной почте и т.д.

За этим следуют старательные попытки продавца следовать договорённости - перезвонить позже и получить обратную связь о переданной информации. В ответ руководитель начинает избегать продавца и направляет звонки секретарю. Теперь торговый агент слышит фразы "вышел из офиса", "перезвонит сам" и снова и снова пытается дозвониться, пока не превращается в глазах руководителя в пристающего без дела агрессора.

Свою роль в превращении контакта в неприятное дело руководители обычно не осознают. Естественно, важнейшую роль играют умения продавца, чтобы не позволить возникнуть таким бессмысленным коммерческим контактам и толково направлять клиента, но и руководитель мог бы внести свою лепту, чтобы не тратить силы попусту.

Стоит на две минуты отвлечься и ознакомиться с предложением.

Осознанно дайте себе время решить, интересна ли вам эта тема. Если да, заключите дальнейшие договорённости и отметьте их в календаре либо внесите каким-то собственным образом в план.

В условиях дефицита энергии отвлечься необходимо осознанно: прекратите параллельно с телефонным разговором следить за экраном компьютера и читать газету.

Сосредоточьтесь стопроцентно на этой теме на пару минут. Если вы не сможете это сделать, для обеих сторон лучше прекратить беседу как можно быстрее.

Осознайте, что перенос решения в будущее и неопределённость как ещё одна открытая тема в вашем мозгу по большей части лишь усиливают усталость.

Если на основании первичной информации эта тема не кажется вам важной, сообщите об этом продавцу прямо и уверенно, желательно коротко обосновав своё решение и ясно выразив, что решение окончательное (если у вас нет желания через какое-то время вновь это взвесить).

Старайтесь избегать неопределённо-извиняющегося тона типа "У нас на протяжении многих лет так делается, вроде бы нет причин что-то менять...", "Вы знаете, лично у меня против ваших услуг ничего нет, но сейчас нелучший момент...", которым даёте понять, что нуждаетесь в дальнейшем убеждении или в помощи при принятии решения.

Делегируйте принятие решений или поиск дополнительной информации другим.

Для этого следует предварительно получить согласие работника взять выполнение задания на себя. Дайте своим подчинённым, на которых можно положиться, доверенность на заключение договоров с условием, что все нюансы предстоящей сделки будут ими исследованы. Если вы перенаправляете подобное задание сотруднику в первый раз, перед заключением договора стоит попросить его сделать обзор.

У руководителя есть также возможность делегировать общение с продавцом и поиск необходимой информации, а результаты попросить предо-стить в концентрированном виде с мнением работника относительно целесообразности заключения договора.

Но всё же руководитель зачастую выносит решение сам.

Конечно, необходимо обосновать своё решение для работника, проделавшего предварительную работу.

Стоит также проанализировать, есть ли у вас негативные установки в отношении продажи в целом. Если вы их у себя обнаружите, постарайтесь продумать, всегда ли они действуют и при всех ли продавцах или есть и положительные примеры, где сделка принесла выгоду.

Скорее всего, и в вашем бизнесе необходимы активные торговые контакты и ваша фирма точно так же должна предлагать свои товары. Почему бы не культивировать позитивную и "здоровую" культуру купли-продажи?

Основные ошибки руководителя

■  У руководителя нет времени или сил, чтобы углубиться в предоставленную информацию. При этом он боится упустить потенциально выгодную сделку, и обдумывание вопроса отодвигается на неопределённый срок. Зачастую это заканчивается тем, что руководитель отказывается от предложения только после пятого-десятого контакта, так и не успев вникнуть в его суть. Однако обе стороны потратили на общение время и поэтому чувствуют себя неудобно.

■  Неудобно отказать сразу и потому руководитель прячется за псевдопричины, давая продавцу прямо или косвенно понять, что контакт по-прежнему открыт, и вызывая этим многократные звонки со стороны продавца, которые в перспективе становятся неприятными обеим сторонам.

■  Руководитель не может выбрать между несколькими предложениями, взвешивание и перенос принятия решения продолжаются бесконечно, пока кто-то из продавцов не заключит сделку сам при помощи особых техник продажи.

■  Продавца просят выполнить какую-либо просьбу (прислать дополнительную информацию, провести презентацию), зная заранее, что сделка маловероятна. Исходя из принципа "ты - мне, я - тебе", и понимая, что продавец свою часть выполнил, руководитель чувствует себя заложником продавца и ему стыдно отказаться от сделки.

■ Руководитель принимает точку зрения, что все продавцы хотят только что-нибудь навязать, что проявляется в испытывании продавца или даже злонамеренном изведении и надменности. Вместо этого следует заняться приведением в равновесие своего внутреннего мира и при контактах с продавцами вежливо и уверенно попросить больше не беспокоить. Это поможет избежать бессмысленного стресса и агрессивности, которые ни к чему не ведут.

Налоги. Членские взносы и налоги

ВЛАДИМИР ВАЙНГОРТ
доктор экономических наук, научный руководитель клуба "Из первых рук..."

Полным-полно у нас некоммерческих организаций, члены коих согласно уставу должны платить взносы, размер и периодичность уплаты которых определены уставом либо устанавливаются общим собранием на год, например, или иной период времени (о чём тоже сказано в уставе).

Членские взносы платят иногда в квартирных товариществах, в гаражных кооперативах, во многих объединениях творческого или спортивного характера и т.д. и т.п. Особенно часто предусмотрены немалые членские взносы в организациях, участники которых потребляют разного рода услуги, оказываемые им самой организацией. Связано это с действием нормы Закона о налоге с оборота, по которой "услуга, оказываемая некоммерческим объединением... за счёт членского взноса члену этого объединения" не облагается налогом с оборота (статья 16, часть 1, пункт 3). При этом в связи с членскими взносами возникает масса налоговых вопросов, причина которых одна: освобождение от уплаты этих самых взносов на разные периоды и по самым разным поводам. Вопрос всегда формулируется одинаково: возникает ли в связи с освобождением от необходимости уплаты взноса подоходный налог? Ответ на этот вопрос зависит от многих обстоятельств.

Самая распространённая ситуация: от взноса освобождают за исполнение каких-либо работ или услуг. В общем случае, на самом деле, мы имеем дело с взаимозачётом требований (даже если эти слова нигде не зафиксированы и, более того, сторонам сделки неизвестны).

И тем не менее операция выглядит, с точки зрения права, таким образом: участник объединения сделал нечто (оказал услугу) для этого объединения, стоимость чего (услуги) равна по величине одному или нескольким членским взносам. Стороны не сочли нужным платить за услугу и в то же время платить взнос, а произвели взаимозачёт.

Но в налоговом учёте отражается выплата за исполнение подрядного или иного обязательственно-правового договора, которая облагается, как любая выплата (чтобы было понятнее, как зарплата). Частный случай такого своеобразного бартера - освобождение членов правления от членских взносов "в благодарность" за их работу. Здесь, опять-таки, в правовом смысле, происходит взаимозачёт требований, возникших, с одной стороны, в связи с оплатой работы в составе правления и, с другой, в связи с необходимостью платить членские взносы.

Естественно, никакой спецльготы при таком подходе не появляется, поскольку здесь нет натуральной оплаты за труд (на что упирают некоторые бухгалтеры). Какая натуроплата? Имеет место обычная денежная выплата, по которой производится взаимозачёт.

"А если, - спрашивают нас, - освобождение от уплаты членских взносов не связано с исполнением каких-либо работ, предоставлением услуг и всем таким прочим?" Если "вошли в положение" и разрешили какое-то время не платить, возникает ли налоговая обязанность?

В общем случае, да. Поскольку возникает отказ от требования. Устав требует от всех членов товарищества оплаты взноса, но собрание участников по каким-то мотивам от исполнения этой обязанности конкретного участника общества освободило, то есть отказалось от реализации возникшего на основании устава требования. Вот если бы в уставе, там, где говорится о членских взносах, было бы записано что-то вроде: "членский взнос составляет столько-то крон в месяц, но общее собрание участников (либо правление) имеют право, с учётом конкретных обстоятельств, отдельным участникам и на определённые периоды уменьшить размер членского взноса вплоть до его полной отмены", то говорить об отказе от требования было бы неправомерно. Потому что, если по уставу требование к отдельным членам товарищества может вообще не возникнуть, следовательно, нет и отказа от него.

Но, заметьте, речь идёт о случаях, когда снижение либо полное "обнуление" членских взносов происходит, как правило, по просьбе их плательщика с учётом каких-либо обстоятельств и на основе уставного положения.

А возвращаясь к случаям, когда налог появляется, обратим внимание: в первом из них есть и подоходный, и социальный, и все прочие налоги, уплачиваемые с зарплаты; а во втором - только подоходный налог, но по ставке 22/78 в нынешнем году и с аналогичным соотношением, меняющимся в соответствии с изменением налоговой ставки в последующие годы.

И ещё раз подчеркнём: ни спецльготы, ни подарка в связи с отказом товарищества от получения обязательных для всех участников членских взносов не может появиться по определению. Хотя налоговая нагрузка, и не маленькая, как мы видим, в определённых ситуациях возникнуть может.

Право. Кризисная ситуация предоставляет дополнительные полномочия

ХЕЛИ РАЙДВЕ
руководитель Heli Raidve Toooigusabi

В случае возникновения производственной необходимости сверхурочные часы не считаются, и у работодателя имеется возможность для перевода работника на другую работу.

В конце апреля нынешнего года вандалы две ночи подряд громили и грабили магазины в центре Таллинна. Многие работодатели тогда немедленно обзвонили своих работников и объявили "большой сбор", да и сами работники, кстати, увидев репортажи по телевизору, помчались на свои рабочие места, чтобы попытаться защитить вверенное им имущество и ликвидировать последствия.

Хотя никто в тот момент анализом данной ситуации с позиций трудового права не занимался, речь тем не менее шла о применении на практике статьи 65 Закона о трудовом договоре (производственная необходимость) и Закона о заработной плате.

Упрощённо говоря, производственная необходимость, вызванная какими-либо форс-мажорными обстоятельствами, даёт работодателю право вызывать большинство работников на работу и в выходные дни, ставить их на работу в сверхурочные часы без ограничения и переводить на другую работу.

Беременных, малолеток и больных звать нельзя Беременных, несовершеннолетних и тех работников, которым это запрещено заключением врача, вызывать на работу нельзя.

Для привлечения к работе в выходные дни лиц, воспитывающих детей в возрасте до 12 лет или детей с физическими и (или) психическими недостатками либо осуществляющих уход за лицами, имеющими полную нетрудоспособность, необходимо их согласие. Все остальные работники обязаны выходить на работу и в выходные дни.

У работодателя есть право переводить работников для выполнения любых трудовых заданий в пределах того же населённого пункта, главное условие, чтобы новая работа не была противопоказана для здоровья, а также не влекла бы за собой повышенной материальной ответственности.

С работниками, прибывшими на работу в чрезвычайном порядке, следует договориться, будет ли она компенсироваться путём предоставления отгулов или же отработанное время будет оплачено деньгами.

Если работник, кроме всего прочего, работал ещё и сверхурочно, то и это тоже подлежит компенсации.

Клиенты Statoil вне безопасности

По телефону обслуживания клиентов Statoil дают противоречивую информацию, а действия работников ставят под вопрос безопасность данных клиентов и их денежных средств.

ЕКАТЕРИНА ГУЖВИНА
jekaterina.guzvina@aripaev.ee

Известный ДВ клиент Statoil, забыв пин-код своей дебетовой карточки, позвонил на телефон обслуживания клиентов 1776, где ему посоветовали отправить электронное письмо в Statoil и в ответ на него обещали выслать пин-код. Через неделю клиенту позвонили из Statoil и сообщили, что просто так выслать пин-код они не могут - надо заказывать новую карту клиента, к которой и выдадут код.

Незадолго до этого клиент ждал новую заказанную карточку клиента Statoil две недели вместо обещанной ему по тому же номеру телефона одной недели, и ещё три дня - код доступа к этой карточке. Так что перспектива очередного долгого ожидания заказанной новой карточки клиента не вдохновила, но и делать это всё же не пришлось - ещё через неделю после звонка из Statoil на адрес его электронной почты прислали забытый пин-код. В итоге клиент три недели не мог использовать свои деньги со счёта дебетовой карточки, так и не узнав верный и безопасный выход из ситуации с потерянным кодом.

"Пообещав клиенту выслать код карточки по электронной почте, работник обслуживания клиентов по телефону ошибся, - сказала руководитель отдела по обслуживанию клиентов Eesti Statoil AS Реэлика Сахтель. - Из-за повышенных недавно в фирме требований к безопасности клиентов утерянный пин-код ни в коем случае нельзя получить по электронной почте. Если код забыт, то по заявлению клиента ему выдадут новый, и в течение пяти дней доставят по его почтовому адресу".

Генеральный директор Eesti Statoil AS Хелле Кирс-Тойгер сказала, что произошедший случай весьма досадный, и заверила, что каждый день такое в практике Statoil не случается.

ДВ позвонили в Statoil по номеру 1776 и спросили, что делать, если пин-код дебетовой карточки забыт. Скороговоркой нам ответили, что надо послать письмо на электронный адрес Statoil, тогда и вышлют пин-код. Такой ответ Реэлика Сахтель, прослушав запись разговора, неправильным не посчитала: "В этом случае работник дал правильную информацию - попросил клиента уведомить Statoil в электронном письме о том, что он забыл пин-код, и после получения письма ему сделают новый код".

Со слов Сахтель, за достоверность информирования клиентов по номеру 1776 отвечает отдел обслуживания клиентов, но установить, кто именно из работников давал клиенту ложную информацию, невозможно. С её слов, чтобы ошибка не повторилась, всем работникам инфотелефона вновь напомнили, как правильно надо поступать с пин-кодами клиентов.

Чтобы деньгами клиентов не могли воспользоваться злоумышленники, правила безопасности при получении забытых кодов дебетовых карточек других учреждений не менее строги. Например, по телефону обслуживания клиентов ещё одного продавца топлива в Эстонии Neste Eesti AS сказали, что пин-код карточки клиента высылают только на почтовый адрес и не высылают на электронную почту. В банках получить забытый пин-код дебетовой карточки нельзя, в этом случае выход один - писать заявление с просьбой выдать новую банковскую карту. А забытый пароль для пользования интернет-банком можно поменять, но для этого надо лично явиться в представительство банка.

Куда подуют ветры Google

Феномен Google состоит не столько в динамике роста - лишь за один 2006 год компания умудрилась увеличить стоимость бренда на 44%, достигнув отметки в 17,8 млрд. долларов, сколько в том, что не вызывает при этом ни малейшего раздражения. Ни у кого. Что крайне редко при столь масштабной популярности.

АНДРЕЙ КАСЬЯНЕНКО
andrei@vedomosti.ee

Секрет кроется в дружелюбии и полезности инноваций, на которые в Google не скупятся. А это подталкивает остальных игроков рынка либо озираться на Google, либо делать как он, либо же делать "под него", с тайной надеждой однажды ему продаться. Если изначально Google был обычной поисковой системой, созданной двумя вчерашними студентами, то сегодняшний кругозор компании со штатом сотрудников в 10 тыс. человек куда шире - лишь за последние два-три года Google приобрёл несколько десятков общеизвестных интернет-ресурсов, таких как Panoramio, Feed-Burner и YouTube.

Рекламный рынок

Основной источник дохода Google - рекламный, оборот компании за 2006 год составил 7,14 млрд. долларов при прибыли в 1,47 млрд. Конечно, Google много тратит на развитие и приобретение новых проектов, но на что уходят остальные деньги? Отчасти на выплату партнёрского заработка, за что Google и любим блоггерами, формирующими мнение интернет-пользователей. Суть проста - на страницах блога размещается код AdSense, демонстрирующий объявления рекламодателей Google, за что блоггер и получает причитающиеся ему отчисления. С учётом известного соотношения "1/9/90" (на каждую запись приходится по 9 комментаторов и 90 читателей) подход верный - завладев сердцами "писателей" и делясь с ними частью своего дохода, можно охватить куда большую аудиторию, нежели иначе.

Схожие схемы - у Begun

Впрочем, в подобных взаимоотношениях заинтересованы не только блоггеры: буквально на днях CNN и Google подписали соглашение, в рамках которого AdSense становится эксклюзивным провайдером текстовой рекламы на CNN. com. Справедливости ради следует отметить, что подобный опыт уже используется и другими компаниями, отчасти копируя, отчасти идя параллельным с Google курсом. Например, в России схожие схемы и сервис предлагают и Begun, и Yandex.

Важность рекламного рынка косвенно подтверждается и независимыми опросами общественного мнения. В ходе одного из них пользователям предлагали выбрать сумму, при уплате которой они избавились бы от разглядывания рекламы. Результаты опроса оказались предсказуемыми: лишь 8% опрошенных были готовы пожертвовать долларом и ещё 6% - пятью, чтобы забыть про рекламу. В то время как основная масса готова мириться с чем угодно, лишь бы ничего не платить. Для держателей интернет-ресурсов выгода очевидна.

"Гуглофон"

Слухи о мобильном телефоне от Google ходят уже давно, однако до сих пор не имели никаких подтверждений. Последняя утка - от индийцев в лице веб-издания Rediff: мол, по их данным, Google уже ведёт переговоры с индийскими операторами мобильной связи о скорой презентации GPhone. Впрочем, сведения эти сомнительны, поскольку из уст HTC, известного тайваньского производителя телефонов и официального партнёра Microsoft, стало известно другое: действительно, заявка на производство от Google к ним поступила, но планируемая дата выхода - начало 2008 г. При этом никакой информации от самого Google ни о производителях, ни о рынках нет вообще.

Мобильник за рекламу

Казалось бы, ещё один мобильник, что такого? Но это если на первый взгляд. На второй взгляд куда всё интереснее: во-первых, Google планирует принять участие в аукционе за частоты 700 МГц - беспроводного Интернета. Намерения более чем серьёзные, в объёме 5 млрд. долларов (только для США), и это неспроста, т.к. вся маета затеяна из-за рынка мобильной рекламы. Стало быть, "гуглофон" будет оснащён Wi-Fi и собственной ОС, что переводит его из ранга телефонов в ранг коммуникаторов. Во-вторых, он будет оснащён камерой и модулем GPS, о резонности которых чуть ниже. И, в-третьих, самый волнующий момент: он, скорее всего, будет раздаваться бесплатно (!), окупая затраты показами рекламы, объёмы которой при таком раскладе возрастут в разы. По крайней мере, на это надеются жители США, на рынке которых и развернутся основные события.

Краудсорсинг

Недавно Google провёл в Индии уникальный эксперимент, в ходе которого жителям нескольких десятков городов раздали бесплатные GPS-при-ёмники. Задача испытуемых состояла в том, чтобы отметить и сообщить координаты наиболее значимых объектов социального и культурного значения. Краудсорсинг удался, и в кратчайшие сроки были получены подробнейшие карты, на составление которых иными способами ушло бы куда больше времени, сил и средств.

Если учесть, что сервис Google Maps, в основу которого положены и GPS, и фотографическая привязка к местности, - одно из приоритетнейших направлений в компании, а опции вроде StreetView, создающие эффект присутствия на улицах городов (пока только в США), и вовсе уникальны, не исключено, что слухи о "гуглофоне", о его функциональности и конечных целях недалеки от истины. А почему бы и нет? Инвестиции невелики, а планируемая отдача масштабна не только в финансовом плане. В выигрыше окажутся все, разве что отдельные производители телефонов огорчатся, если Google и взаправду надумает раздавать свои мобильники бесплатно.

Усталость - от Интернета и ТВ

Общение с Интернетом или просмотр телепередач в течение нескольких часов в вечернее время нарушают сон.

Согласно исследованиям, проведённым японским университетом в Осаке, люди, которые перед сном долгое время "висят" в Интернете или смотрят телевизор, чаще не высыпаются, а днём чувствуют себя уставшими, несмотря на то что спали положенное время.

"Тем, кто увлекается Интернетом, важно знать, что пребывание в сети в вечернее время может стать причиной беспокойного сна", - считает Накамори Суганума, исследователь университета в Осаке. Он и его коллеги опросили 5875 респондентов, чтобы установить связь между электронными развлекательными средствами и проблемами со сном. Работа учёных опубликована в журнале "Сон и биологические ритмы".

Суганума подчёркивает, что хотя время, проведённое вечером у телевизора или в Интернете, не влияет на продолжительность сна, тем не менее это сказывается на качестве сна. Так, среди тех, кто проводит по вечерам в сети от 1,5 до 3-х часов, 40% жаловались на беспокойный сон и быструю утомляемость днём. Среди тех, кто более трёх часов сидит у телевизора или компьютера, жалобы высказали уже 54%.

Каско и его парадоксы

АРДО КАЛДА
AS Aripaev

Высокие цены на каско-страхование подержанных машин становятся препятствием для тех, кто продаёт немецкие автомобили premium-класса. Взносы по каско-страхованию таковы, что порой превышают лизинговые платежи.

Руководитель по продукту страхового общества Inges Kindlustus Элар Соолинд говорит, что стоимость каско-страхования для конкретного автомобиля формируется под влиянием следующих факторов: стоимости автомобиля, частоты похищения автомобилей данной марки, предполагаемой стоимости послеаварийного ремонта, величины ущербов, понесённых ранее автомобилями данной марки, а также конкретных условий, на которых осуществляется каско-страхование.

По словам Яна Рая, оценщика рисков страхового общества BTA Kindlustuse Eesti, принцип формирования страховых платежей в общем выглядит так: чем чаще случаются страховые случаи с автомобилями данной марки и чем выше выплаты по ним, тем больше будут платежи по каско-страхованию для автомобилей данной марки.

Дорогое страхование дешёвого автомобиля

Сам по себе такой подход к страхованию выглядит логично и вполне разумно. Однако в реальной жизни люди нередко сталкиваются с тем, что размеры платежей по каско-страхованию выглядят просто парадоксально.

Так, тарифы на каско-страхование для подержанного автомобиля могут оказаться намного выше, чем стоит каско-страхование для абсолютно нового и довольно дорогого автомобиля.

Элар Соолинд приводит пример из своей практики, когда каско-страхование для старого, а потому давно обесценившегося Audi A6 стоило намного больше, чем каско-страхование для совершенно новенького и довольно дорогого Honda CR-V.

Всему виной статистика угонов

Причина этого парадокса кроется в том, что автомобили марки Audi похищают намного чаще, чем авто марки Honda. Это соответствующим образом отражается в цифрах статистики, а следовательно, и на размере платежей по каско-страхованию. С точки зрения страховщиков, это нормально: там, где выше риск, выше и страховые платежи.

Правда, на один вопрос страховщики всё-таки не дают ответа: почему владельцы тех автомобилей, рыночная цена которых давно упала, облагаются высокими платежами? Ян Рая утверждает, что такое положение может быть только лишь какое-то время. "Статистика ущербов постоянно отслеживается страховщиками, и при необходимости мы вносим коррективы в цены", - утверждает он.

Сказывается и рост числа аварий

В настоящее время на размеры страховых платежей большое влияние оказывают и растущее число дорожных аварий, поскольку эта тенденция отражается в статистике, на основе которой устанавливаются размеры платежей по каско-страхованию. Кроме того, на рост страховых тарифов влияет и то, что происходит постоянный рост расходов на послеаварийный ремонт автомобилей.

Случай из реальной жизни Недавно Алари Хинт, руководитель фирмы Seinatehas OU, попытался продать свой BMW 728, выпущенный в 1997 году. По его словам, он выставил автомобиль на продажу по цене 105 000 крон и в течение месяца не дождался ни единого звонка. Тогда он снизил стоимость до 95 000 крон, и в первый же день с ним связались три человека, заинтересованных его автомобилем. Впоследствии второй позвонивший и стал покупателем. По его словам, главная причина, по которой он решил приобрести данный автомобиль, состоит в том, что для получения лизинга на машину стоимостью менее 100 000 крон не требуется каско-страхование.

Обложенный "матом" Cherokee Overland

В Эстонии поступил в продажу Jeep Grand Cherokee в версии Overland. Если не считать кое-каких досадных мелочей, то автомобиль получился вполне достойный.

АРДО КАЛДА
AS Aripaev

Недавно Jeep представил свою модель Jeep Grand Cherokee Overland, которая теперь стала продаваться и в Эстонии. Внешних отличий от обычного Grand Cherokee у Overland немного, и сводятся они к увеличению колёсных дисков, а также к появлению в разных местах корпуса автомобиля декоративных элементов из металла. Причём не сверкающих ярким блеском, а тускло мерцающих матовым оттенком.

В прошлом Cherokee выглядел довольно сурово, поскольку корпус его был чисто "прямоугольный", но со временем его силуэт становился всё более закруглённым. Однако и сегодня под его овальными формами кроется дух подлинного джипа. К тому же автомобиль сохранил свой высокий клиренс, а потому его способность двигаться по бездорожью по-прежнему высока.

Самое существенное в новинке - отделка салона, которая должна удовлетворить самого взыскательного автовладельца. Так, кожаная обшивка выполнена не как обычно, а представляет собой композицию из кожи двух видов - вывернутой и обычной. Результат оказался более чем впечатляющим.

Правда, вряд ли такого же мнения об автомобиле будет семья с ребенком. Дело в том, что когда я попытался установить на заднее сиденье детское кресло, то оказалось, что ремень безопасности во втором ряду настолько короток, что не может нормально обхватить детское креслице. Просто удивительно столкнуться с этим на американском автомобиле, поскольку там принято учитывать потребности и крупных людей.

Во время движения по дороге трёхлитровый турбодизель показал себя очень "тяговитым". Если начать движение с отключённой системой контроля распределения ведущего усилия, то старт получается необычайно динамичным.

Дизель Peugeot с двойным турбонаддувом

Что произойдёт, если снабдить современный дизельный двигатель турбонаддувом? Правильно - большой крутящий момент и высокая экономичность. А если двойной турбонаддув?

АРДО КАЛДА

Peugeot сделал это и снабдил свой и без того хороший 2,2-литровый турбодизель двойным турборнаддувом.

Результатом стал потрясающий крутящий момент и резкий рост мощности.

Мало того, получился один из самых чистых в мире дизельных двигателей, а расход топлива у него меньше, чем у его слабейших собратьев.

Этот мотор установлен под капотом Peugeot 407 SW, т.е. автомобиля с корпусом типа "универсал". Кстати, корпус этот по-своему интересен: его носовая часть сильно вытянута, а задняя такова, словно автомобиль внезапно обрывается.

Содержимое салона - в традициях Peugeot: на приборной доске великое обилие кнопок, зато места предостаточно как для сидящих в первом ряду, так и для тех, кто находится на сиденьях второго ряда.

Дорогу автомобиль держит хорошо, но порой хотелось бы иметь несколько большей жёсткости.

Зато к мотору нет никаких претензий. Можно не опасаться, что он не потянет "на низах". Хотя несколько удивило то, что "на верхах" двигателя тяга оказывается ещё выше. Ведь обычно сильной стороной дизельных двигателей является высокая тяга на малых оборотах, но по мере их роста происходит снижение тяги. Здесь же этого не наблюдается.

Страховать можно и груз, и ответственность

ЭНН ТОССО
AS Aripaev

Транспортная фирма, осуществляющая перевозку товаров, может застраховать как сам груз, так и свою ответственность перед его собственником.

Член Союза страховых обществ Эстонии (Eesti Kindlustusseltside Liit) Андрес Пийрсалу отмечает, что страхование груза покрывает основные ущербы, которые могут возникнуть в ходе его транспортировки: вследствие пожара, в случае, если транспортное средство утонет, а также при всякого рода столкновениях транспортных средств между собой.

Вдобавок к этому застраховать груз можно и на случай таких ущербов, причиной которых послужат, например, землетрясение, извержение вулкана, смыв груза в водоём и другие, связанные с водою воздействия, полная пропажа груза при погрузке или разгрузке, его кража или недоставка по месту назначения.

По утверждению Пийрсалу, страховое покрытие ограничено разного рода исключениями как общего, так и частного порядка. Общие исключения являются более-менее стандартными у всех страховщиков и предметом переговоров обычно не служат. К числу общих исключений при страховании груза относятся, например, намеренное причинение ущерба со стороны собственника груза, естественный износ, не соответствующая требованиям упаковка, опоздание, неплатёжеспособность перевозчика, а также риски, связанные с радиоактивностью. Что же касается страховых случаев, связанных с ответственностью перевозчика, то в этих ситуациях, по словам Пийрсалу, для получения возмещения придётся установить вину транспортной фирмы в порче, повреждении или пропаже товара.

Если речь идёт о международных перевозках, то, как замечает руководитель отдела транспортного страхования Salva Kindlustuse AS Ханнес Олбрей, говорить приходится прежде всего об ответственности перевозчиков. И транспортные фирмы, работающие на международном рынке, в первую очередь страхуют как раз именно свою ответственность, которая регулируется различными международными конвенциями.

В качестве примера он приводит международный автотранспорт - в этой области права и обязанности регулируются положениями Женевской конвенции 1956 года (Конвенция о договоре международной перевозки грузов КДПГ или CMR). Конвенция в числе прочего устанавливает и ответственность конкретного перевозчика как за опоздание, повреждение, пропажу груза, так и в случае возникновения других возможных проблем, связанных с этим видом транспорта. Тот же принцип действует для морского, воздушного и железнодорожного транспорта.

По словам Олбрея, договоры страхования ответственности действуют, как правило, в течение одного года и стоимость их может варьироваться в зависимости от конкретного транспортного предприятия. Страхование ответственности покрывает такие риски, как повреждение и пропажа груза, а также ущерб, связанный с его несвоевременной доставкой или доставкой по ошибочному адресу. Договор страхования покрывает и расходы перевозчика, понесённые им в связи со страховым случаем.

Груз можно застраховать и за счёт его владельца

АЛЕКСЕЙ КАРГИН
страховой брокер Colemont Kindlustusmaakler OÜ

Если у транспортной фирмы есть специалист, который разбирается в тонкостях страхования груза, то транспортная фирма, по просьбе клиента, может застраховать перевозимый груз за счёт и в пользу владельца груза. Если перевозчик заключил договор страхования груза в пользу владельца груза, то это должно быть указано на страховом полисе, ущерб в таком случае возмещается непосредственно владельцу груза.

Страховой случай в смысле CMR-страхования - это претензия, предъявленная к перевозчику, и страховое возмещение выплачивается непосредственно перевозчику, который удовлетворяет предъявленные к нему претензии. Но страховое возмещение страховщик выплачивает только в том случае, если он посчитает, что перевозчик нарушил условия договора автоперевозки. Если будет доказано, что перевозчик не нарушал условий договора автоперевозки, то ущерб не будет возмещён.

Как CMR-страхование, так и страхование груза являются добровольными видами страхования, поэтому страховщик не может отказать в выплате ущерба на основании того, что ущерб должен возместить страховщик обязательного вида страхования. Страховщик CMR-страхования или страхования груза должен компенсировать ущерб, если страхователь этого требует, и потом предъявить иск против виновника или его страховщика.

Новые самосвалы от Renault с эстонскими дорогами справятся

ЯАНА ПИКАЛЕВ
AS Aripaev

Компания Renault Trucks в последние годы довольно серьёзно занималась работой по обновлению всего своего модельного ряда.

На сегодняшний день процедуру модернизации успешно прошли практически все машины коммерческого назначения, последним примером могут служить представленные недавно на суд общественности грузовики Renault Kerax и Premium Lander.

Возможность опробовать в действии свежие версии грузовиков, разработанных специально для нужд строительной промышленности, представилась на полигоне Вальбонн во Франции. Именно здесь все грузовики марки Renault проходят тщательные и порой весьма суровые испытания. Следует сказать, что несмотря на все эти разнообразные барьеры и препятствия, предусмотренные на данном полигоне (различные ухабы, колеи, подъёмы, грязь и т.д. и т.п.), и Renault Kerax, и Premium Lander справлялись с поставленными перед ними задачами, что называется, на отлично. Подумав о том, в каком состоянии находятся дороги у нас, а также представив, в каких строительных условиях этим машинам вероятнее всего придётся здесь работать, приходится признать, что их французские изготовители учли все наши потребности как нельзя лучше.

Обращались с машинами на полигоне довольно жёстко, а порой и просто жестоко. Все ямы-ухабы преодолевались на полной скорости и без какой-либо "прикидки-оглядки".

В качестве новинки Renault Trucks оснастил оба своих грузовика специальной системой off-road, которую можно включить в работу, съезжая с шоссе на бездорожье. Впрочем, решение об использовании данной опции каждый водитель может принимать самостоятельно, исходя из собственных опыта и навыков вождения. К примеру, ни один из инструкторов к кнопке off-road вообще так ни разу и не прикоснулся.

То же самое можно сказать и о т. н. "горном тормозе", используемом в настоящее время уже на большинстве грузовиков: конструкторы подчёркивают его особенное значение именно для строительных машин. Правда, на одном подъёме с углом наклона, превысившим 25 градусов, эту систему не удалось использовать, из-за чего для спуска грузовика с горы пришлось весь механизм запускать снова.

И Premium Lander, и Kerax оснащены комбинированной коробкой передач Optidriver+, роботизированной коробкой передач с режимом "внедорожный" (включается нажатием кнопки на приборном щитке) и, в случае с Kerax, возможностью работы в режиме "полный автомат" вcё время, даже в самых тяжёлых условиях.

Выбор кабин также весьма широкий, сюда входят двух-и трёхместные варианты, в некоторых также имеется удобное место отдыха за спиной водителя.

У Kerax наряду с основными схемами колёсной формулы 4х2, 4х4, 6х4 и 6х6 - появилась и новинка 8х4, у Premium Lander же максимально - 6х4.

Что касается цены, то, по словам представителей концерна Renault, большой разницы между новыми строительными грузовиками Premium Lander и Kerax в общем-то нет, однако окончательная их стоимость пока не оглашается.

Российский рынок. Мобильные операторы растут

Индекс РТС на прошлой неделе вырос почти на 3%, пробив психологический уровень в 1900 пунктов. Ситуация на российском рынке по-прежнему определяется настроениями на западных биржах, а они в последние дни были позитивными. Неплохо на прошлой неделе смотрелись акции нефтяного сектора. Цены на энергоносители растут, в том числе и из-за сезона ураганов в Мексиканском заливе. Поддержку рынку оказали и акции компании "Норникель", растущие вслед за ценами на металлы.

На прошлой неделе второй по величине оператор мобильной связи в России компания "Вымпелком" представила отчёт за II квартал. Данные превысили ожидания аналитиков, что, конечно, положительно отразилось на бумагах компании. Заодно выросли и акции лидера отрасли в России, компании МТС. Напомним, что депозитарные расписки на акции крупнейших мобильных операторов страны торгуются на американском рынке, причём весьма активно. В понедельник торги на российском рынке проходили спокойно, без существенных колебаний котировок.

Западные рынки. Власти обещают помочь

По итогам прошлой недели основные американские индексы изменились мало, хотя начиная со среды американский рынок акций рос. Однако индексы Dow Jones и S&P 500 не сумели полностью отыграть потери, понесённые в прошлый вторник, когда вновь напомнили о себе проблемы в секторе жилищного строительства и кредитного рынка. Негативное влияние на рынок оказало понижение аналитиками рекомендаций по акциям ряда крупных финансовых компаний и банков.

Поддержку рынку оказали акции сектора высоких технологий. В частности, бумаги Apple резко взлетели после появления информации о планах компании к концу года представить новую версию iPod. Но основным источником оптимизма инвесторов были выступления председателя ФРС Бена Бер-нанке и президента Джорджа Буша. Их речи сводились к тому, что государство будет принимать все возможные меры для стабилизации финансовых рынков, но при этом не намерено помогать спекулянтам и безответственным инвесторам. Ничего особо нового, но инвесторам понравилось. В понедельник американцы праздновали День труда.

КОРОТКО

ИСТОЧНИКИ: BLOOMBERG, REUTERS, AFX, K2KAPITAL, "ИЗВЕСТИЯ” И ДР.

НОВОСТИ ЗАРУБЕЖНЫХ КОМПАНИЙ

• Крупнейший в мире сталелитейный концерн ArcelorMittal завершил первую стадию сделки по образованию единой компании, полученной ранее путём слияния люксембургской компании Arcelor S.A. и индийской Mittal Steel Company N.V. В ходе второго этапа слияния ArcelorMittal должен будет получить формальное одобрение на сделку со стороны оставшихся держателей акций Arcelor SA, несмотря на то, что более 90% акций Arcelor были выкуплены Mittal Steel ещё в августе 2006 г.

• Крупнейший европейский банк по капитализации HSBC Holdings объявил о том, что достиг договорённости о приобретении 51,02% акций южнокорейского банка Korea Exchange Bank (КЕВ). Общая сумма сделки составит около 6,32 млрд. долл. наличными. По условиям сделки, HSBC приобретёт акции банка у холдинговой компании LSF-KEB Holdings SCA, принадлежащей Lone Star Fund IV LP и Lone Star Fund IV. После приобретения КЕВ британский банк получит возможность расширить своё присутствие в Южной Корее, где ключевыми игроками являются Citigroup и Standard Chartered.

• Французские Gaz de France и Suez после полутора лет обсуждений одобрили новые условия слияния, в результате которого в 2008 году будет образована третья по величине энергетическая компания Европы. При "слиянии равных" 21 акция Gaz de France будет обмениваться на 22 акции Suez, сообщили компании в совместном заявлении. Сделка получила окончательное одобрение благодаря вмешательству политиков: президент Франции Николя Саркози уговорил Suez отказаться от активов в области водоснабжения и сосредоточиться на электро- и газоснабжении.

• Крупнейший в мире производитель продуктов питания швейцарская Nestle SA завершила сделку по приобретению у фармацевтической компании Novartis AG американского производителя детского питания Gerber. Сделка по покупке Gerber, заключённая в апреле 2007 г., вступила в силу с 1 сентября, и её сумма составила 5,5 млрд. долларов.

Индексы

Основное внимание на отчёты

ДМИТРИЙ ФОКИН
dmitri@aripaev.ee

Обстановка на мировых фондовых рынках в последние дни несколько успокоилась, и на Таллиннской бирже внимание инвесторов в основном было приковано к квартальным отчётам.

На прошлой неделе завершился сезон квартальных отчётов. Последними представили данные Silvano Fashion Group, Arco Vara, Saku Olletehas и Kalev. Причём если отчёты первых двух вызвали довольно сильную положительную реакцию, то последние особого впечатления не произвели.

Во втором квартале чистая прибыль PTA Grupp (тогда предприятие ещё носило старое название) достигла 112,8 млн. крон. В I четверти года группа заработала лишь 33,5 млн. крон.

Сравнивать показатели со II кварталом прошлого года, когда прибыль компании составила только 2,4 млн. крон, вообще нет смысла, поскольку по большому счёту речь идёт о разных предприятиях. Во II квартале оборот компании составил 410,7 млн. крон, а в I квартале - 368,5 млн. крон.

Акции компании отреагировали на отчёт значительным ростом, который, однако, продолжался недолго. По-видимому, участники рынка решили в нынешнее неспокойное в мире финансов время не спешить с покупками.

Весьма неплохим оказался отчёт Arco Vara. Операционная же прибыль предприятия уменьшилась во II квартале до 15,752 млн. крон с 21,786 млн. крон, заработанных за тот же период прошлого года. Но зато оборот Arco Vara вырос во II квартале по сравнению с тем же периодом прошлого года на 14% до 147,1 млн. крон. Прибыль компании увеличилась в 12,5 раз и достигла 158,1 кроны. Т.е. чистая прибыль превысила оборот, что обусловлено большими разовыми финансовыми доходами. В частности, продажа половины своей доли в фирме Sportings Riga SIA компании Linstow Baltic SIA принесла разовую прибыль в размере 118,5 млн. крон, а переоценка доли в Explorer Property Fund AB принесла 38 млн. крон.

Очень хорошее впечатление производит баланс компании. Доля заёмных средств в пассивах заметно сократилась, при этом по состоянию на конец квартала на счетах концерна было сосредоточено свыше миллиарда крон, что существенно больше объёма краткосрочных обязательств фирмы. С таким балансом компании, по большому счёту, кризис на рынке недвижимости не страшен.

Оборот Saku Olletehas вырос во II квартале почти на 26% до 283 млн. крон. Прибыль увеличилась на 22% до 59,6 млн. крон. Но чистая прибыль за полугодие оказалась на 19% меньше, чем годом ранее, что связано с резко увеличившимся подоходным налогом из-за выплаты рекордно больших дивидендов в этом году. Результаты в целом очень неплохие, но для участников рынка сюрпризов они не содержали.

Отчёт компании Kalev по итогам 2006/2007 хозяйственного года, закончившегося 30 июня, также не вызвал бурной реакции, несмотря на то, что прибыль предприятия выросла по сравнению с предыдущим хозяйственным годом с 1,2 млн. крон до 30,5 млн. крон. Возможно, потому, что оборот вырос за год лишь на 4% до 925,7 млн. крон, а большая часть прибыли получена от сделок с недвижимостью.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ НЕДЕЛИ

• Фирма Olympic Casino Eesti, дочернее предприятие OEG, открыла в выходные два обновлённых зала игровых автоматов, ранее работающих под маркой Kristiine Kasiino, в реновацию которых было вложено почти 30 млн. крон. Обновлённые казино расположены в торговом центре "Мустика" и возле заправки на улице Тонди. В течение года под марку Olympic планируется перевести все 11 залов казино Kristiine, что обойдётся компании в общей сложности почти в 80 млн. крон.

• Департамент конкуренции разрешил компании Ekspress Grupp пробрести акции фирмы AS Maaleht, выпускающей одноимённую еженедельную газету, тираж которой составляет почти 50 тыс. экземпляров. Договор о покупке акций был заключён 11 июня 2007 года. Стоимость сделки составила 52 млн. крон.

• Компания Eesti Ehitus приняла решение увеличить уставной капитал своего дочернего предприятия AS Linnaehitus на 34,5 млн. крон путём выпуска дополнительных 3,45 млн. акций номиналом 10 крон. Увеличение капитала будет осуществлено путём фондовой эмиссии. По увеличении акционерный капитал фирмы составит 40 млн. крон. Фирма AS Linnaehitus занимается главным образом строительством жилых и коммерческих площадей в качестве генподрядчика. Оборот предприятия составил в прошлом году 539 млн. крон и чистая прибыль - 67,5 млн. крон.

• Акционеры компании Ekspress Grupp на внеочередном собрании акционеров на прошлой неделе проголосовали за покупку AS Delfi, назначили аудитором бюро Pricewaterhou-seCoopers и утвердили вознаграждение председателю совета группы Виктору Махову в размере 15 тыс. крон в месяц.

• Компания Kalev 20 сентября созывает очередное общее собрание акционеров. Список акционеров, имеющих право на участие в собрании, закрывается 10 сентября в 23.59. В повестке дня утверждение годового отчёта за 2006/2007 хозяйственный год, распределение прибыли прошедшего хозяйственного года и назначение аудитора.

Индексы

Первая страница. Номер от 5 сентября 2007 года. 35 (546)

Машина б/у не всегда по карману

Финансовый директор фирмы Fontes Каролина Янсен, отказавшаяся от своего стильного, но загнанного предыдущими хозяевами спортивного автомобиля, искренне признаётся в том, что ей жаль потраченных в автомастерской времени и денег. Хотя поначалу приятно было чувствовать себя владелицей стремительной спортивной машины, после испытаний, пережитых в автомастерских, Каролина зареклась впредь покупать подержанные автомобили.

Каролине всегда нравились автомашины. Уже в 16 лет она ездила на белой Toyota, принадлежавшей её маме. Четыре университетских года она провела за рулём подержанной Mazda, которая служила хорошо, но в какой-то момент стала надоедать - захотелось чего-то покруче. Друг незадолго до этого купил себе спортивный Volkswagen Corrado, и Каролина решила завести такой же.

Однако модель Corrado больше не выпускалась, в Эстонии этих автомашин было мало, и когда, наконец, удалось найти экземпляр восьмилетнего возраста, Каролина искренне радовалась. Увы, вскоре выяснилось, что машина эксплуатировалась нещадно и нуждается в ремонте. Поскольку модель была для Эстонии редкой и подержанных запчастей к ней не было, приходилось покупать дорогие новые. "Машину я купила примерно за 60 000 крон, а на ремонт за год ушло не меньше 20 000 крон", - вспоминает Каролина.

Когда она в очередной раз привезла автомобиль в мастерскую, ей прямо сказали, что лучше его продать, а уж если в мастерской так говорят, значит, дело действительно серьёзное.

Каролине до сих пор немного жаль той машины, потому что Corrado ей очень нравилась - и внешне, и в отношении скорости. "Честно говоря, я была тогда отчаянным и довольно опасным водителем. Теперь я "выросла" и езжу спокойно, в пенсионерском стиле, держась в потоке, хотя и сегодня ценю в машине способность быстро стартовать от светофора", -говорит Каролина.

Она повесила объявление в Интернете, и, на удивление, её спортивный автомобиль купил первый же откликнувшийся покупатель. И это несмотря на то, что в мастерской молодому человеку категорически советовали его не покупать, а друзья посмеивались: мол, разве что только вместе с девушкой. Но, видимо, ему нравится чинить машины... "Мне удалось продать машину, кажется, даже на 5000 крон дороже, чем я её купила", -вспоминает Каролина удачную сделку.

С покупкой новой машины пришлось немного повременить, поскольку Каролина уехала на пару лет в Лондон, а когда вернулась, в первую очередь решила приобрести квартиру. Денег на то и на другое тогда не хватало, и для покупки автомобиля Каролина созрела лишь в прошлом году.

Прежде всего она определила для себя требования к новому автомобилю. "Я хотела, чтобы у него было хорошее ускорение. Мне важно без опаски обгонять на шоссе и не быть помехой на городких улицах. Мне хотелось иметь четырёх -дверную вместительную модель, потому что "дамские" машинки мне вовсе не по душе. Мне нравится загружать вещи в машину через заднюю дверь, а не перегибаться через спинку кресла", - объясняет Каролина.

Ей также хотелось иметь автомобиль с автоматической коробкой передач. В конце концов, она остановила свой выбор на Honda Civic, но не на широко известном футурологическом варианте, а на его более вместительном собрате. Это, по словам одного из её коллег, интеллигентный автомобиль, и Каролина своим выбором довольна.

Хотя Каролина сначала рассчитывала заплатить примерно 250 000 крон, машина обошлась ей, в конечном итоге, примерно в 300 000 крон, поскольку захотелось иметь достаточно дополнительного оборудования.

В Интернет перебираются и доска, и дневник, и папка

Образовательная система всё больше переносится в электронный мир, разнообразные электронные решения должны облегчить жизнь и ученика, и его родителей. "Ты выучил уроки на завтра? Покажи-ка дневник!" - эти слова хорошо знакомы многим из нас со времён школьного детства. Сегодня своим детям последний вопрос можно не задавать: вторжение Интернета в область образования позволяет проверять оценки и домашние задания школьника, а также получать информацию о происходящем в школе.

В дополнение к электронной школе используются и другие модные методы: электронная доска (сенсорная доска, при помощи которой можно выходить в Интернет, создавать руками объекты и схемы и сохранять результаты работ в конце каждого урока), электронная папка (собрание работ ученика в Интернете, где учитель может вывешивать задания и давать оценку готовым работам), электронные курсы (как снятые на плёнку лекции, так и лекционные материалы в Интернете), электронный проект (различные общие занятия для детей в Интернете, проводящиеся как между школами, так и на международном уровне), электронный университет.

В младших классах электронная школа - хорошее подспорье при воспитании детей: дети ещё только выучили буквы, все задания в дневник записывать не успевают, а рассказ семилетнего ребёнка о полученных домашних заданиях часто бывает противоречивым.

Сушильная машина упрощает жизнь

Начало осени и учебного сезона существенно увеличивает ложащуюся на плечи многих из нас нагрузку, связанную со стиркой белья: вещей стирается больше, сохнут они дольше, а времени для всего этого катастрофически мало. Поскольку сушильные машины в данном случае максимально упрощают жизнь, в последнее время их всё чаще приобретают одновременно со стиральными.

Выбор определяют цена и лого производителя

"Клиенты выбирают сушильные машины исходя как из цены, так и из названия фирмы-производителя, поскольку по функциям машины достаточно похожи", - говорит руководитель отдела розничной торговли Omega Кристьян Спонголтс и уточняет, что цену, в свою очередь, определяет прежде всего название фирмы, а также то, имеются ли у сушильной машины электронное табло, панель управления и некоторые специфические дополнительные функции.

В некоторых машинах, например, можно с успехом сушить и обувь, и шерстяные вещи на предусмотренной для этого решётке. В более новых моделях устанавливают стеклянные дверцы, через которые можно наблюдать за происходящим в сушильном барабане. Одна из самых последних моделей Electrolux так "разглаживает" находящееся в машине бельё при помощи специальной паровой программы, что вынутые из неё вещи можно отправлять прямо в шкаф или надевать на себя.

Предубеждений против сушилки довольно много

"Предубеждений в отношении сушильных машин существует достаточно много, -говорит Кристьян Спонголтс. - Например, считается, что сушильная машина повреждает ткань. На самом деле это происходит в стиральной машине, точнее, в центрифуге. На решётке для сушки белья повреждённые волокна так и остаются в ткани, а в сушильной машине они отделяются, в результате бельё будет мягким и не так загрязняется. Хотя, конечно, пусть мягкое и воздушное, бельё из сушильной машины страдает одним недостатком - отсутствием того изумительного запаха свежести, из-за которого многие хозяйки предпочитают сушить бельё во дворе. Другое, что останавливает людей: машина, мол, займёт много места! Однако если купить сушильную машину от того же производителя, что и стиральную, то её всегда можно укрепить на стиральной и не занимать пол.

"В городских квартирах каждый квадратный метр на счету, сушить бельё во дворе невозможно, а найти место в помещении, чтобы расставить решётку, тоже не всегда легко, - говорит Кристьян Спонголтс. - В то же время к стиральным машинам, в которых предусмотрен режимы сушки, большинство опытных хозяек относится скептически, поскольку результат даже наполовину не такой, как при сушке в отдельной машине".

Лучшие помощники для семей с детьми Сушильные машины позволяют выбирать между многочисленными программами в зависимости от материала и количества предназначенного для сушки белья. Бельё, только что вынутое из сушильной машины, мягкое, тёплое и держит объём. Если быстро и аккуратно сложить его и убрать в шкаф, то гладить его потом не нужно.

И хотя это не касается таких, например, вещей, как мужские рубашки, горы ожидающего глажения белья больше не накапливаются. По словам Кристьяна Спонголтса, сушильная машина особенно нужна семьям с детьми, где количество грязного белья всегда велико: "Мама может теперь не воевать с ребёнком, пришедшим из детского сада в грязной куртке, поскольку к утру любая одежда будет чистая и сухая. По длительности рабочие циклы у стиральной и сушильной машины более или менее одинаковы, и даже с большими объёмами белья можно справиться достаточно быстро: пока одна часть белья ещё сушится, вторая уже стирается!"

Кристьян говорит, что некоторые из клиентов, сомневавшихся в необходимости покупки машины, позже приходили благодарить за то, что их убедили в обратном: экономия времени и комфорт очевидны. Учитывая темпы современной жизни, приятно сознавать и то, что отправленную в стирку любимую блузку можно будет вновь надеть через каких-нибудь два часа.

Спортивный костюм слой за слоем

Капризы погоды последнего времени и предстоящего осеннего сезона могут охладить пыл любителей бега, ходьбы и других спортивных занятий на свежем воздухе. "Самая большая ошибка - отправляться на тренировку в хлопчатобумажной майке, которая быстро увлажняется от пота, а если погода ветреная, то и до воспаления лёгких недалеко, не говоря о раздражении и потёртостях на коже", - говорит специалист представительства Nike Хейки Сымерик.

Представитель Adidas Арт Опп говорит, что покупатель чаще выбирает спортивную одежду по внешнему виду, вместо того чтобы взглянуть на этикетку с перечнем её характеристик. Спортивное бельё, например, должно быть из ткани, пропускающей влагу, второй слой должен быть из материала, сохраняющего тепло, например, флиса. Для одежды, удерживающей тепло, фирма Аdidas использует обозначение Clima Warm, фирма Nike - Therma-Fit, от ветра и дождя защищают куртки c обозначениями Clima-Fit, Clima-Fit Max, Storm-Fit, Clima Proof.

Cпортивные носки, футболки и все прилегающие к телу вещи перед первым использованием следует постирать, чтобы активизировать эффект поглощения влаги. Синтетические порошки, отбеливатели и средства для полоскания лучше не применять, иначе можно сразу испортить изделие, и все замечательные обозначения превратятся в пустой звук.

Древний юный шарфик

ИРИНА БАРСЕГЯН
дизайнер моды

Впервые шарф появился в древнем Китае. Но тогда он, конечно, не был модным аксессуаром. Древние китайские воины использовали шарфы с практической целью: обвязывали шею куском материи, чтобы уберечься от холода и ветра. В 1974 году археологи обнаружили монументальное захоронение, относящееся к временам правления китайского императора Цинь Шихуанди. В гробнице были найдены 7500 фигурок воинов из терракоты. У каждого на шее был шарф.

Шарф - ядовитая змея

Слово "шарф" происходит от древнееврейского "сараф", что означает "ядовитая змея". Правда, этот любопытный факт никак не объясняет причину, по которой ещё Людовик XIV с таким удовольствием использовал шарф в своём гардеробе.

Победоносное шествие шарфа по Европе началось в Румынии. После распада Римской империи средневековые румынские племена унаследовали вместе с именем и языком Рима и его обычаи, один из которых - ношение шейных платков. Оттуда эта мода перешла в Хорватию. В 1648 году хорватский ударный полк в честь празднования победы над турками прибыл в Париж. Там шейный платок получил название "хорватка", что потом трансформировалось в "краватта". Кстати, cra-vatta - по-итальянски "галстук".

История появления шарфа в гардеробе европейских женщин совсем незамысловата. Мне видятся те времена, когда этот привычный аксессуар вовсе не фигурировал в ансамбле благородной дамы или простой крестьянки. Было это вплоть до XIX века. И ведь, смешно сказать, но главную роль сыграл Наполеон. С его победоносных походов началась фееричная история шалей, которых прежде не видывали даже француженки.

Наполеон Бонапарт после египетского похода привёз в подарок Жозефине Богарне сотни образцов восточной моды, в том числе и кашмирские (или кашемировые) шали. Она украшала ими свои наряды, порой использовала как покрывала и даже делала из них подушки. С лёгкой руки супруги императора кашемировые шали очень скоро стали неотъемлемой частью гардероба титулованных француженок и постепенно распространились по всей Европе. Они прекрасно дополняли платья с завышенной талией, низким декольте и маленькими рукавами - так называемую холодную моду в стиле ампир, подражавшую античным нарядам.

Орудие томного кокетства

С тех пор в сознании дам произошла некая революция: они заполучили удобный и красивый аксессуар, который совсем не был лишним и в жару и в холод. Он был удобен для изящных манипуляций, томного кокетства, а при необходимости спасал от холода.

А что бы мы теперь делали без шарфов и шалей! Шарфы - неотъемлемая деталь стиля casual. Они следуют за всеми изменениями моды, превращаясь из кисейных и летящих в тяжёлые и фактурные компоненты костюма. С проникновением в гардероб изделий из трикотажа они приобрели абсолютно новую форму и значение.

Мягкий шарфик из натуральной пряжи - ну что может быть удобней в сочетании с пальто или курткой! А как мило! Мода прошедших лет предложила нам несколько босяцкий вариант его ношения: шарф обхватывал шею петлёй, в которую продевались его концы. Этакая "удавочка", придававшая образу непосредственность, беззаботность и презрение к условностям. В сочетании с брюками, которые правили бал, и коротенькими курточками это выглядело очень органично. Мы все походили на французских безработных, и даже, страшно сказать, клошаров.

Нетрудно заметить, что в моде, наконец, произошёл переворот. Стиль последних коллекций ведущих стилистов мира вновь провозглашён как женственный. Отсюда следует, что всё изысканное, романтическое и рафинированное на какое-то время вернётся.

Эксперименты с аксессуарами

Хочется подчеркнуть, что базовая цветовая гамма на ближайший сезон - ахроматическая. Этой осенью и зимой будем носить преимущественно чёрный, серый и в малых количествах белый цвет. Фасоны - прямое заимствование моды "ампир": чёткий и лаконичный, слегка расклешённый силуэт, маленькие плечи, завышенная талия, минимум конструктивных членений.

Ну что ж, тогда экспериментируем с аксессуарами, которые могут быть яркими, контрастными и оригинальными. Кстати, восточные шали и платки вновь завоевали популярность и переживают вторую волну иммиграции, хлынув на наш рынок в безумном количестве. Тут вам и шёлк-сырец, и китайский шёлк, расписанный вручную (чем славятся и наши местные художники), и вискоза, и "благородная" синтетика. Ну и, конечно, кашемировые платки и шали.

Настоящая изысканная шаль или палантин - это уже не способ уберечься от непогоды. Это украшение туалета, и чем менее утилитарно, тем должно быть роскошнее и изысканнее. Ей простительна излишняя броскость - на то она и шаль! В общем-то, она сродни драгоценностям: оживит туалет и сделает его более праздничным и менее формальным. Нарядная шаль привлечёт внимание к вашей персоне, тогда постарайтесь вести себя так, как делали это наши прабабушки. Они носили шали с неподражаемой элегантностью.

Балканская война туризму не помеха

В Боснии и Герцеговине, а также в Хорватии по сей день попадаются пострадавшие во время войны 1990-х годов дома, в стенах многих зданий видны следы от пуль. Кроме того, в Боснии и Герцеговине ещё не убраны все противопехотные мины с 30 000 минных полей, их места вдоль дороги обозначены табличками с красными черепами. Но всё это не должно отпугивать от путешествия в эти страны.

Простые люди не хотят вспоминать войну, они настроены оптимистично, доброжелательны и трудолюбивы. Хотя в туристических районах можно пользоваться разными языками, лучший способ общения с местными жителями - взять с собой хорватский разговорник и попытаться наладить контакт с ними на их родном языке. Не везде на остановках есть расписание автобусов, и тогда приходится спрашивать или писать на бумажке свой вопрос - это вполне надёжный способ. "Некоторые из местных жителей писали ответ, искренне считая нас глухонемыми. Когда же мы заговаривали, они пугались", - рассказывает недавно побывавшая в тех краях преподаватель Akadeemia Nord Анне Кулль.

Путешествуя по Хорватии и Боснии и Герцеговине в течение десяти дней, Анне и её спутники пользовались в основном автобусами, один раз поездом. Транспорт там хороший, поскольку главный свой доход Хорватия получает от туризма, и в связи с этим строится много дорог.

Наше путешествие началось в хорватском городке Сисаке, дальше путь лежал поездом через Баня-Луку, центр расположенной в Боснии и Герцеговине Республики Сербской, в столицу Боснии и Герцеговины Сараево. Поездка была очень интересной - за окном вагона тянулись горы, достигавшие высоты 2000 метров. Самая высокая горная вершина Хорватии тоже лежала на нашем пути.

Для пейзажа Хорватии характерны большие, высокие буки с белыми стволами, в горах растут ели, сосны, кедры, пихты. На быстрых горных реках построено много гидроэлектростанций.

В горах крестьяне делают козий сыр и продают его туристам. Он довольно дорог, кусок весом в килограмм обошёлся нам в 200 крон. В Хорватии также выращивают кукурузу, виноград, делают вино.

В столице Хорватии Загребе крыши большинства старых домов покрыты красной черепицей, доминирующий архитектурный стиль - классицизм, новых высотных домов почти нет. Заслуживает внимания художественный музей Нимара, основанный хорватским эмигрантом, передавшим государству свою коллекцию. Стоит посетить Медвежью гору, расположенную недалеко от города с её нетронутой природой.

Наслаждаться природой можно и на многочисленных островах Адриатического моря, где растут даже пальмы. Напоминающий Венецию остров Крк - единственный из 1200 островов, соединённый с материком мостом. Из города Дубровник на южной оконечности Хорватии на острова ходят суда, устраиваются и многодневные морские путешествия.

Реклама в Хорватии призывает исследовать с аквалангом морское дно. Оно там каменистое, зато пляжи местами песчаные. На побережье полно яхтенных гаваней, морской простор усеян парусами яхт. Стоит побывать и в национальных парках. В Плитвице, например, 16 озёр, часть которых соединены между собой, и 76-метровый живописный водопад. Для туристов проложены тропы разной протяжённости и трудности. Через озёра перевозят катера, в некоторых местах через озёра проложены мостки. Вода в озёрах смарагдово-зелёная, в них много рыбы, а над ними кружат многочисленные птицы. Здесь принято путешествовать целыми семьями, особенно приятно то и дело встречать молодые семьи, которые смело отправляются в поход или на длительную прогулку с двумя-тремя детьми.

Хорватия и Босния и Герцеговина сильно различаются. В Хорватии нам не повстречался ни один нищий, в Боснии их было много. Боснийские женщины носят традиционные мусульманские хиджабы. Есть и ещё одно существенное различие: если в Хорватии местные не особенно беспокоят туристов, то в Боснии стараются заработать на них любыми доступными способами.

В Хорватии всё немного дороже, чем в Эстонии, а в Боснии - дешевле. Через Интернет можно заказать гостиничный номер на двоих за 60 евро, т.е. меньше, чем за 1000 крон, домашнее размещение - примерно в два раза дешевле.

Особенно дёшевы в Боснии вино и пиво. Пиво в баре или кафе стоит около 6 крон за кружку. Промышленные товары очень качественные и при этом дешевле, чем у нас.

Фестиваль диджеев и виджеев

С 12 по 16 сентября в Таллинне пройдёт фестиваль аудио-визуального искусства Plektrum, который соберёт более 60 музыкантов и теоретиков этого направления из Эстонии и из-за рубежа. Девиз фестиваля: My Space ("Моё пространство"), которым на время фестиваля станет наш город. Основные события развернутся в театре фон Краля, на пл.Вабадузе, на территории Kultuurikatel возле района Таллиннского горхолла, где на больших 100-метровых экранах можно будет наблюдать за происходящим. Среди участников: Гуйдо Шнайдер (Германия, на снимке), Anyone (Великобритания), Тимо Новотны (Австрия), Риппертон (Швейцария).

В ВЫХОДНОЙ С ДЕТЬМИ

Пейзаж души

В Эстонской национальной библиотеке открыта выставка украинской художницы Людмилы Красюк с красивым названием "Пейзаж души". На выставке, приуроченной к Дню независимости Украины, представлена метафорическая серия картин "Возвращение ангелов", а также авторская керамика, с которой художница неоднократно участвовала в международных конкурсах, включая престижный для керамистов конкурс в Фаензе (Италия).

Клубы

Театр

Концерты

Выставки

Кино

Спорт

Увлечения

Внимание: к нам едут