DV ARHIVE

Власти волости Харку обманули бизнесмена

Татьяна Меркулова, Ольга Григорьева

Волостная управа Харку много лет сдавала сначала в пользование, а потом в аренду предпринимателю Георгу Индре чужую землю возле пляжа Вяэна-Йыэсуу, а теперь делает вид, что он работал на ней самовольно.

Как рассказал глава фирмы G.Indre OЬ Георг Индре, в 1994 году он предложил волостной управе Харку свои услуги для приведения в порядок пляжа и его окрестностей. Власти заключили с ним договор на использование земли с правом организации на ней платной парковки, а также пляжных и торговых услуг.

Договор был заключён на пять лет с преимущественным правом выкупа земли, на которой Индре что-либо построит. За пять лет предприниматель, по его подсчётам, затратил на всё про всё более миллиона крон.

Когда срок договора закончился, волостная управа организовала конкурс на аренду парковок и домика для спасателей. Выиграл конкурс частное лицо-предприниматель Тармо Томингас, с которым управа заключила договор сроком на десять лет. Как следует из текста договора, управа передала новому арендатору право обслуживать парковку и получать за это деньги от автовладельцев, но обязала содержать в порядке пляж и спасательную станцию. Томингас тут же сдал эти объекты в субаренду тому же Индре на три года.

Через два месяца выяснилось, что право на организацию парковки, как бесплатной так и платной, могло выдать ему только государство, которое представлял Государственный центр лесного хозяйства (RMK), поэтому взимать плату за парковку Индре запретили.

Как сообщил руководитель отдела недвижимости RMK Андрус Лаурен, самоуправление не имело права выдавать разрешение заниматься деятельностью на земле, принадлежащей государству. Волость не имела также права объявлять конкурс на эти участки земли.

“Конкурс мог провести только RMK, выбрать лучшее предложение, заключить с победителем контракт, и только после этого самоуправление могло дать предпринимателю разрешение на деятельность”, - сказал Лаурен.

Индре тем не менее снова обратился к волости с просьбой разрешить ему оказывать платные парковочные услуги, но старейшина волости Велло Вийбург ответил, что ничем помочь не может, так как управе парковка не принадлежит.

Умышленно схитрили
Индре считает, что, выдавая ему разрешение на деятельность и составляя договоры, волостная управа специально нарушила закон, чтобы он привёл за свой счёт пляж в порядок, с целью позже отказаться от его услуг, ничего не дав взамен. Теперь он готовится к судебному процессу.

В прошедший короткий купальный сезон пляж пребывал в полном запустении. Дорога от автобусной остановки до пляжа была покрыта слоем мусора, на побережье остались две старые кабинки для переодевания, пляжный киоск-кафе на днях кто-то поджёг, а все маленькие кафе в округе, где можно было выпить чашку кофе или перекусить, закрылись раньше. Из удобств функционировала только платная, но не заасфальтированная парковка для автомобилей, которую волость, муниципализировав под ней землю, сдала в этом году в аренду охранной фирме Caesari Turvateenistus.

По утверждению Вийбурга, как у любой маленькой фирмы у G.Indre OЬ были недостатки. В нынешнем году власти решили попробовать новую систему - привлекли к уборке пляжа детский трудовой лагерь, но это себя не оправдало. Торговать же на пляже и в его округе никто не хочет - нет смысла вкладывать большие деньги для выполнения требований ЕС в заведение, в котором посетители бывают только летом.

Хитрый ход в “мясной войне”

Кристина Тракс
kristina.traks@aripaev.ee

Вражда между мясокомбинатами, использующими в своём производстве мясокостную массу и не использующими её, вновь набирает обороты - в министерстве сельского хозяйства гуляет план ограничить ввоз в Эстонию этой самой массы.

Если план будет реализован, то крупнейшие мясокомбинаты, использующие мясокостную массу, могут увести производство за пределы Эстонии или сократить его.

Мясокостная масса представляет собой остаточный продукт мясного производства, добавляемый в колбасы невысокого ценового класса производителями во всём мире. В Эстонии её использует Раквереский мясокомбинат в колбасах и сосисках с торговой маркой Valla, выруский комбинат Wхro Kommerts, а также Tallegg, сам приготовляющий мясокостную массу из отходов курятины.

Именно отношение к мясокостной массе раскололо в прошлом году на два враждующих лагеря Мясной союз, прежде объединявший все мясокомбинаты.

Закрыть путь костям
Предприятия, объявившие, что они не применяют эту массу (Валгаский мясокомбинат, Ныоский мясокомбинат, предприятие Oskar и др.), создали альтернативную лоббистскую организацию - Эстонскую ассоциацию мясной промышленности.

Одной из побед организации в развернувшихся боевых действиях стало введение требования указывать на продукции, что она содержит мясокостную массу.

Начальник отдела ветеринарии и продовольствия министерства сельского хозяйства Хендрик Кууск подтвердил некоторое время назад, что в министерстве действительно готовится проект постановления о запрещении или ограничении импорта мясокостной массы.

В 2001 году в Эстонию было ввезено 6000 тонн массы, с начала 2002 года до конца апреля нынешнего - 8000 тонн. Большая часть массы приготовляется из мяса птицы - за последние 16 месяцев в Эстонию было ввезено только 605 тонн мясокостной массы из свинины.

По словам министра сельского хозяйства Тийта Таммсаара, какие-то изменения в использование мясокостной массы необходимо внести как можно скорее. “Мы должны использовать все возможности для защиты нашего рынка и своих производителей, иначе эстонские крестьяне не доживут до 1 мая будущего года”, - заявил министр. Если удастся уменьшить долю мясокостной массы на рынке, то вырастет доля самого мяса.

Ещё весной минсельхоз не видел причин ограничивать импорт мясокостной массы, поскольку он якобы не наносил ущерба нашему рынку свинины.

Председатель правления Tallegg Калвар Казе, слышавший о нынешних планах министерства, считает, что если импорт мясокостной массы будет запрещён, то эстонские производители от этого не выиграют. Крупные предприятия задумаются, по его словам, над тем, как и куда вывести из Эстонии производство.

Колбасе полезно мясо
Казе напомнил, что мясокостную массу добавляют в колбасы во всём мире.

Логику, согласно которой запрещение мясокостной массы спасёт эстонских производителей, отказывается понимать и руководитель Раквереского мясокомбината Олле Хорм. “Каким это образом из свинины можно делать куриную колбасу? Ведь массу больше всех других использует Tallegg, который сам её производит и делает из неё колбасы”, - недоумевает Хорм. Раквереский мясокомбинат добавляет мясокостную массу примерно в 10% своих колбас и сосисок.

“Постановление не появится по политическим причинам. Но если министру удастся всё же протолкнуть ограничения, то с меня причитается”, - сказал директор Валгаского мясокомбината Элмут Паавел. Он считает, что запрещение импорта мясокостной массы поможет местным животноводам, поскольку увеличится использование мяса при изготовлении колбас.

Пора спасать: по словам министра сельского хозяйства Тийта Таммсаара, если мы не защитим свой рынок и своих производителей от дешёвой костной массы, то эстонские крестьяне не доживут до следующей весны.

Два лагеря конкурентов в мясной промышленности

Строительный рынок Эстонии показал стабильный рост

Геа Велтхут-Сокка
gea.velthut-sokka@aripaev.ee

Быстрый темп роста объёмов строительного рынка в Эстонии привёл к нехватке квалифицированной рабочей силы - при том, что за рубежом наши строители строят всё меньше.

Во втором квартале этого года объёмы строительных работ в Эстонии выросли по сравнению с тем же периодом прошлого года больше чем на 9%, что привело к нехватке квалифицированной рабочей силы прежде всего в фирмах, занятых на субподряде.

По словам члена правления AS Remet Тыну Алтнурма, многие компании используют в связи с этим программы обучения.

Председатель правления Harju Ehitus Ааре Неудорф указывает на рост оборота предприятия и ожидает во втором полугодии намного более высоких результатов, потому что на очереди ряд больших проектов.

Зарубежье подкачало
В то же время глава строительной фирмы Click Виллу Пылдмяэ жалуется на то, что, несмотря на общий рост в строительном секторе, результаты предприятия оказались ниже средних. Нет ясности и со вторым полугодием. Фирма, проигравшая несколько конкурсов в начале года, продолжает участвовать в них, и всё зависит от того, как она на этих конкурсах выступит.

Если в Эстонии объёмы строительства выросли, то за границей эстонские строители построили за это время в текущих ценах в четыре раза меньше, чем год назад.

Лембит Лумп, председатель правления фирмы AS Kodumajatehas, строящей в основном в Норвегии, Финляндии и Швеции, говорит, что за рубежом к эстонским строителям относятся с предубеждением - нет-нет да и проскользнёт, что вы ведь из бывшего Советского Союза. И никакие слова здесь не помогут, доказать свои способности можно только делом. Тем не менее предприятие по-прежнему на подъёме, несмотря на то, что в Норвегии и Швеции уже не первый год наблюдается спад. Правда, в Финляндии работы много.

Не лучшим образом обстояли дела в первом полугодии у фирмы AS Cueks, строящей преимущественно в Западной Сибири. По словам административного директора предприятия Хальянда Ветика, там только сейчас идёт период заключения договоров, а поэтому начало года особых результатов не дало.

ЕС приведёт к росту
Во втором полугодии фирма ожидает хороших оборотов и прибыли, поскольку начнётся строительство ряда крупных объектов, например, в Тюмени и Приморске. Компания намерена и дальше строить в России.

Член правления AS Facio Рихо Калве прогнозирует рост строительства и в 2004 году - толчок к ускорению даст, по его мнению, вступление в Европейский Союз.

А вот руководитель строительной фирмы Rand & Tuulberg Тайво Тяхт считает, что рост более чем на 10% долго продолжаться не может. Хотя и он убеждён, что 14 сентября повлияет на развитие рынка - если народ проголосует за вступление в ЕС, то Тяхт прогнозирует на этот год рост на 8% и на 2004 год - на 5%.

Строительный рынок Эстонии показал стабильный рост

Москвичи влились в Krediidipank

Пеэтер Райдла
peeter.raidla@aripaev.ee

Банк Москвы приобрёл через свой дочерний банк Latvijas Biznesa Banka (LBB) 18,7% акций Eesti Krediidipank.

Финансовая инспекция удовлетворила ходатайство LBB о приобретении акций Krediidipank на прошлой неделе.

В результате латвийскому банку перешли акции, принадлежавшие зарегистрированным в США фирмам IPD Inc. и Markel International Ltd.

Комментируя сделку, председатель правления Krediidipank Андрус Клуге сказал, что, несмотря на ориентированность банка на внутренний рынок, стратегический план предусматривает сотрудничество с финансовыми организациями ближнего региона.

С собственником LBB Банком Москвы у Krediidipank есть договор о сотрудничестве, заключённый в 1999 году. По словам Клуге, Банк Москвы доказал свою надёжность в качестве делового партнёра.

58% акций Krediidipank остаются у эстонского капитала. Из частных лиц в число его крупнейших акционеров входят Рейн Отсасон и Валентина Отсасон, которым принадлежат 30% акций. 20% акций принадлежат фирмам KP Investeeringute OЬ и Wise Consulting OЬ, являющимся собственностью исполнительного руководства банка. Ещё восемью процентами акций владеют юридические лица Эстонии.

Для своих клиентов
Крупнейшие иностранные акционеры банка - зарегистрированная на Кипре фирма Oligard Enterprises Ltd (примерно 20% акций) и зарегистрированная в Белизе - Kentor Management Ltd (7% акций).

Куратор дочерних банков Банка Москвы Владимир Мисаржевский признал, что покупка акций Krediidipank служит региональным интересам российского бизнеса.

Как в Латвии, так и в Эстонии Банк Москвы, приобретая акции банков, имел в виду прежде всего своих клиентов, которые занимаются проходящим через Балтийские страны транзитом, а также заняты в сфере экспорта-импорта.

Поначалу Банк Москвы не намерен увеличивать свою долю в 18,7%, но в будущем это не исключено.

Банк Москвы - шестой по величине российский банк. 62,7% его акций владеет департамент государственного и муниципального имущества города Москвы.

В число акционеров входят ещё крупнейшие нефтяные компании “Лукойл” и “Сургутнефть”, Казанский вертолётостроительный завод, золотопромышленная компания “Полюс”, самолётостроительное производственное объединение в Комсомольске-на-Амуре и госпредприятие “Московский метрополитен”.

С “мамой” повезло
Дочерними банками Банка Москвы кроме LBB являются белорусский банк “Москва-Минск”, коммерческие банки в Удмуртии и Татарстана, Российский национальный коммерческий банк, а также Московская страховая компания.

Банк Москвы был основан в 1995 году по распоряжению московского мэра. Доля Банка Москвы в латвийском LBB, который работает в Риге с 1992 года, составляет 99,5%.

При этом LBB остаётся сравнительно маргинальным банком. Хотя в прошлом году он удвоил балансовый объём, LBB уступает эстонскому Krediidipank. Это даёт основания полагать, что деньги на покупку латышам дал материнский банк. Номинальная цена проданных акций - примерно 14 млн. крон.

Близится срок для налоговой амнистии

Сильва Мянник
silva.mannikaripaev.ee

Сотни нерадивых налогоплательщиков избавятся в ближайшее время от налоговых требований, поскольку в этом и следующем годах истечёт срок давности их прегрешений.

Налоговые службы направили за 1999-2000 гг. в полицию свыше 1040 заявлений о возбуждении уголовных дел. Доля дел, по которым уже истек срок давности, уже сравнима со случаем с Divec, вызвавшим к жизни примерно 500 проверок и ревизий, откуда Налоговый департамент (НД) надеется получить около 0,5 млрд. крон. Истечение срока сделает невозможным поступление неуплаченных налоговых сумм в казну.

Как зав. юридическим отделом НД Марет Амбур, так и заместитель гендиректора ведомства Вахур Кивистик признают, что скоро многие уголовные дела начнут в полиции “прокисать”, не будучи доведены до конца.

Срок давности по преступлениям второй ступени, к которым относятся зачастую и налоговые, составляет пять лет с момента его совершения.

У многих находящихся в работе дел нет отчётов ревизий НД, без чего невозможно вынести решение - этим, в частности, префектура полиции Таллинна объясняет грядущую налоговую амнистию. Правда, непосредственно из 382 уголовных дел прекращено летом из-за истечения срока давности всего пять.

Сам НД не называет сумму, на которую были поданы в полицию заявления о возбуждении уголовных дел.

“Даже предположить конкретную сумму или порядок суммы нанесённого государству ущерба невозможно, поскольку она выявляется в процессе следствия и затем в суде”, - пояснил пресс-секретарь департамента Айвар Пау.

Адвокату Керсти Кяги известны дела, срок давности по которым истёк или вот-вот истечёт. Многие уголовные дела, по её словам, переданы в центр расследования налоговых преступлений, и по ним хорошо видно, как там суетятся.

“Они осознали проблему, но срок давности многих дел истёк, и что-либо предпринимать уже поздно”, - заметила она.

НД, как считает Кяги, много лет легкомысленно относился к праву ходатайствовать о возбуждении уголовных дел. В основном это делалось в 1996-1998 годах в связи с экспортом и возвращением переплаченного предприятиями НСО. Заявление о возбуждении уголовного дела обеспечивало НД возможность тянуть с возвращением денег.

“В то время часто по таким делам даже не выносилось решения, просто сочиняли какое-то письмо и не возвращали налог”, - вспоминает Кяги.

Не все дела, по словам адвоката, будут закрыты из-за истечения срока давности, какие-то придётся закрыть полиции до того, как она что-либо предпримет. Причина - поправка к закону, по которой квалификация деяния как преступления ставится в зависимость от суммы. До определённой суммы - это проступок, а поэтому отпадает основание для возбуждения уголовного дела.

Специалисты считают, что полиции не хватило опыта и людей для того, чтобы эффективно заниматься расследованием налоговых преступлений. Поэтому и был создан центр расследования налоговых преступлений.

Hansapank берёт вагоны в лизинг в России

Лаури Линнамяэ
lauri.linnamae@aripaev.ee

Предпринявший в прошлом году экспансию на российский транзитный рынок Hansapank добился там за 9 месяцев оборота примерно в 2 млрд. крон и захватил лидерство на местном рынке лизинга вагонов.

Hansa Leasing Russia, совместное предприятие Hansa Capital и Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР), заключило к концу июня договоров свыше чем на 120 млн. евро (свыше 1,8 млрд.крон). Предприятие определило лимитом риска в России сумму в 3,6 млрд. крон.

Все договоры Hansa Leasing Russia связаны с финансированием железнодорожных вагонов. Предприятие стало в этой сфере лидером российского рынка, опередив Reiffeisenbank Austria и International Moscow Bank Leasing. Но деятельность предприятия, по словам Сааревяли, всё же шире и направлена на финансирование транзитного сектора России.

По словам заместителя председателя правления Hansapank Эркки Раазуке, вагонный бизнес представляет собой естественное продолжение коммерческой деятельности Hansapanga Grupp: “Когда товарные потоки шли через страны Балтии, мы их финансировали. Вагонный бизнес - следующий шаг, где клиенты во многом те же, что и прежде”.

В июне подвижной состав Hansa Leasing Russia насчитывал 5000 товарных вагонов, большинство которых - нефтеналивные железнодорожные цистерны. Среди клиентов и крупные компании, например, “Газпром”, и фирмы помельче, в частности, связанная с Юри Мыйзом фирма Meta-Eks SP. В декабре прошлого года Meta-Eks SP и Hansa Leasing Russia договорились о финансировании лизинга 500 вагонов.

Конкурент, Eesti Ьhispank, тоже закрепляется за восточной границей, купив целиком петербургскую лизинговую фирму “Русский объединённый лизинг”, в которой у него и раньше была доля. По словам главы службы общественных связей балтийского и польского дивизиона собственника Ьhispank шведского банка SEB Харалдса Бурковскиса, фирма предоставляет общие лизинговые услуги, например, лизинг автомобилей. Возможны также факторинговые услуги для мелких и средних предприятий.

Вступление в Европейский Союз приведёт к росту безработицы

Уно Сийберг
доктор экономических наук

Еврооптимисты убеждены, что вступление в ЕС не приведёт к росту безработицы в Эстонии, поскольку, по данным EUROSTAT за май 2003 года, её уровень в Европейском Союзе был всего 8,1%.

Они даже выступили с заявлением в Департамент защиты прав потребителя против кампании противников вступления в ЕС. Это очень узколобый и близорукий подход, свидетельствующий прежде всего об отсутствии у нас культуры дебатов. Кроме того, призвание государственной структуры в третейские судьи говорит о слабости аргументов еврооптимистов.

Ниже хочется проанализировать различие подходов к одному и тому же вопросу - к безработице.

Главное отличие европессимиста
Первое различие состоит в том, что еврооптимисты исходят из предпосылки, что после 15 сентября 2004 года ничего не случится, что сегодняшний показатель уровня безработицы в ЕС такой-то и такой-то. Они, сознательно или нет, упускают из виду, что Европейский Союз - это не объединение национальных государств, а прежде всего объединение регионов. Вступление в ЕС приносит регионам (а Эстония тоже один регион, подразделяющийся ещё на ряд регионов) совсем иные последствия, которые трудно объяснить без демагогии, манипулируя средними показателями по ЕС.

Отличие еврокритиков заключается в динамическом подходе к проблеме. Возникающие при вступлении в ЕС проблемы рассматриваются как процесс - по принципу, что может принести Эстонии вхождение в союз в ближней и дальней перспективе. Рассматривается практика стран и регионов, вступивших в ЕС раньше, на протяжении 5 или 10 лет, делаются выводы о возможных переменах в Эстонии.

Следует посмотреть, как сказалось (например, в Эстонии уже исчезло примерно 30 000 рабочих мест в сельском хозяйстве) или как скажется в будущем вступление в ЕС на уровне безработицы в стране. Например, за первые 10 лет после вступления в ЕС в 1973 году Ирландия потеряла половину рабочих мест в перерабатывающей промышленности, цены на продукты питания взлетели до небес, а безработица чудовищно выросла. В 1980-х годах её уровень достиг 16%. Из Ирландии эмигрировало 250 000 человек, пятая часть всего тогдашнего трудоспособного населения, насчитывавшего 1,25 млн. человек.

Чему учит Восточная Германия
Почему еврокритики прибегают при рассмотрении безработицы прежде всего к примеру Восточной Германии? Восточная Германия была первым регионом социалистической системы, оказавшимся в составе ЕС. При оценке процессов можно проводить параллели и делать обобщения, которые действительны и для других кандидатов в ЕС из бывшего соцлагеря.

До вступления Восточной Германии в ЕС уровень безработицы там был 10,3% (1991 г.), а после - вырос почти вдвое (примерно 19% в июле 2003 г.) - и это несмотря на огромную помощь со стороны Западной Германии. Причина - исчезновение собственной валюты и самостоятельной финансово-экономической политики и включение в регион с более высоким уровнем цен. Влияние вступления в ЕС государств Центральной и Восточной Европы сравнимо в первую очередь с тем, что произошло в Восточной Германии, только без гигантской помощи. Уровень безработицы в Эстонии сегодня примерно такой же, каким он был в Восточной Германии в 1991 году. Если там он подскочил примерно вдвое, то у нас результаты вступления в ЕС будут ещё менее предсказуемыми.

В Швеции лучше, чем в Финляндии
Есть разница и между высокоразвитыми странами-членами ЕС - одни входят в зону евро, другие не входят. Уровень безработицы в Швеции, не входящей в единый валютный союз, составляет 3,9%, а во входящей в него Финляндии - 9,5% (данные за 2002 год), т.е. примерно в 2,5 раза выше. Одна из причин более высокого уровня безработицы в Финляндии заключается в невозможности самостоятельной финансовой политикой регулировать трудовую занятость внутри страны.

Вступление в ЕС неизбежно приведёт к росту безработицы - вот основной аргумент дебатов, который еврооптимисты фактически так и не смогли опровергнуть. Ведь на самом деле для Эстонии не важен тот расхожий аргумент, что, мол, по данным EUROSTAT, уровень безработицы в ЕС на данный момент 8,1%, что ниже, чем у нас.

О Европейском Союзе и страшилках о безработице

Андрус Сяэлик
отдел экономического анализа Минфина

В статье еврокритика Уно Сийберга приводится много статистики, призванной убедить нас в верности вынесенного в заголовок утверждения. Однако не убеждают, несмотря на всю свою смелость.

Автор хвалит евроскептиков за “динамический подход к проблеме”, но сам выбирает для анализа только те периоды и страны, которые подтверждают его тезисы. Забываются также другие факторы, которые могли стать причиной роста безработицы - вся вина взваливается на ЕС.

Рассмотрим развитие упомянутых Сийбергом стран за длительный период и с учётом общих экономических тенденций.

Восточная Германия
Уровень безработицы там действительно вырос после воссоединения (фактически вхождения в ФРГ) в 1991 году, что автоматически сопровождалось вхождением в Европейский Союз.

Причиной роста безработицы стало изменение экономической структуры - многие отрасли перестали быть конкурентоспособными и были обречены. Произошло это из-за вступления в ЕС или потому, что время старой экономической системы вышло?

Взглянем на то, что произошло в других странах Центральной и Восточной Европы, в т.ч. и в Эстонии. А произошло там то же самое, что и в Восточной Германии - при переходе от одной экономической системы к другой в результате реструктуризации экономики безработица выросла. Но в отличие от Восточной Германии ни одно из этих государств не входило в ЕС.

В последнее же время ситуация на рынках труда в странах Центральной и Восточной Европы улучшилась. С учётом того, что экономическая перестройка завершилась, безработица при вступлении в ЕС, с большой долей вероятности, особенно не вырастет. Да и почему она должна вырасти, если во всех странах ЕС она в последнее десятилетие неуклонно снижалась? Исключением могут быть страны, которые не прошли через этот процесс реструктуризации и те, в которых, например, очень высока доля сельского хозяйства в занятости населения. Скажем, Румыния, где уровень безработицы составлял в 2002 году 7%, но почти половина занятого населения работает в сельском хозяйстве. Перестройку экономики должны будут в конечном итоге пройти все центрально- и восточноевропейские страны, независимо от того, будут они вступать в ЕС или нет.

Швеция и Финляндия
Сравнивая Швецию и Финляндию, Сийберг делает смелый вывод, что уровень безработицы в Швеции ниже потому, что она не входит в единое европейское валютное пространство и проводит самостоятельную финансовую политику. Но не упоминается тот факт, что различие в уровне безработицы между двумя странами стала ощутимой ещё в середине 1970-х гг., за 20 лет до их вступления в ЕС. Да и единая валюта была тогда только мечтой. Почему, говоря об этих странах, евроскептик не сравнивает безработицу до и после их вступления в ЕС? Не потому ли, что такое сравнение не подтверждает его гипотезу? Со второй половины 1990-х годов кривая безработицы пошла вниз в обеих странах.

Ирландия
В Ирландии, которая тоже приводится как пример, действительно в первое десятилетие после её вступления в ЕС в 1973 году (вместе с Данией) безработица заметно выросла. Но обстояли бы дела иначе, если бы она не вступила в ЕС? Очевидно, - нет. Период с начала 70-х до середины 80-х годов был временем всеобщего роста безработицы в мире. То же самое происходило и в США, и в Японии, где рост безработицы достиг двух-трёх раз! Значит, причины надо искать не в ЕС. Увеличение безработицы повлекли за собой нефтяные кризисы 1973 и 1979 гг., а также экономический спад начала 1980-х годов. Зато с 1993 года уровень безработицы снизился в Ирландии в четыре раза!

Евроскептики постоянно пугают нас тем, что, вступив в ЕС, мы утратим те преимущества, которые должны были превратить нас в “северного тигра”. И впрямь, во многих странах ЕС безработица велика - потому что недостаточно гибок их рынок труда. Однако это - результат экономической политики, избранной самими этими государствами. И в Европейском Союзе можно проводить гибкую политику.

Например, Ирландии, Голландии и Испании удалось таким образом заметно снизить уровень безработицы.

О Европейском Союзе и страшилках о безработице

Штаб-квартира Ericsson может уйти из Швеции

Сирье Ранк
sirje.rank@aripaev.ee

Инвестиции, штаб-квартира и рабочие места могут “переселиться” за рубеж, если шведы отвергнут евро на референдуме 14 сентября.

Об этом предупредили глава концерна Ericsson Карл-Хенрик Сванберг и министр иностранных дел Швеции Анна Линдт в совместном обращении, опубликованном в газете Dagens Nyheter. То же самое Сванберг повторил позже на пресс-конференции.

Концерн Ericsson входит в число крупнейших предприятий Швеции. Большая часть его деятельности осуществляется в Швеции, здесь же трудятся 30 000 из 50 000 работников концерна. До сих пор риски валютного курса не препятствовали предприятию делать инвестиции в Швеции. Теперь же Сванберг заявил, что конкуренты получили преимущество. “Нет больше такого, что Siemens рассчитывается немецкими марками, Alcatel - французскими франками и Nokia - финскими марками. Все они теперь - страны зоны евро”, - напомнил Сванберг, предупредив, что инвестиции в дальнейшем потекут за пределы Швеции. Причём результаты “нет - евро” скажутся примерно через 10 лет.

Сванберг вновь намекнул на возможность переезда штаб-квартиры Ericsson в другую страну в случае отрицательного исхода референдума. В последний раз эта тема всплывала в конце 90-х годов, когда концерн, в знак протеста против экономической политики правительства, планировал перебазировать головную контору в Лондон.

Сванберг предупредил, что отказ от перехода на евро обернётся для Швеции “уменьшением политического веса и очень маргинальной валютой”. Если она скажет “нет”, то останется вне валютного союза по меньшей мере на 10 лет.

По последним данным, против или скорее против перехода на евро 53% шведов и за или скорее за - 43%.

Финские фирмы перебираются в Эстонию

Более благоприятный предпринимательский климат привлёк в Эстонию уже около тысячи малых финских предприятий, за которыми могут последовать и крупные.

“В противовес планам предприятий по переносу своей деятельности Финляндия намерена в следующем году несколько снизить налоги”, - заявил министр торговли и промышленности Финляндии Маури Пеккаринен на встрече с министром экономики Эстонии Меэлисом Атоненом.

“Мы намерены понизить не налог на прибыль предприятий, а различные мелкие налоги. На следующий год Финляндия планирует уменьшение поступлений от налогов в размере около миллиарда евро”, - добавил Пеккаринен.

В то же время Пеккаринен сказал, что правительство Финляндии не пугает “переселение” финских фирм в Эстонию. Финляндия, по словам министра, не намерена воздвигать на этом пути какие-то препятствия, скорее, наоборот, хочет содействовать тому, чтобы предприятия шли туда, где для них созданы наилучшие условия для ведения дела.

Финляндии нравится быстрый экономический рост Эстонии. “Ясно, что чем быстрее развивается экономика Эстонии, тем больше она будет покупать у Финляндии”, - заметил министр Пеккаринен. ДВ-Online

Спор. Повысит ли новый бюджет рождаемость?

нет

Эйки Нестор
член финансовой комиссии Рийгикогу

Правящая партия предлагает начислять пособия матери по уходу за ребёнком, исходя из её зарплаты. Если сейчас молодые женщины не рожают потому, что у них не хватает денег на ребёнка, то в дальнейшем женщины начнут обзаводиться детьми только после того, как сделают карьеру и станут хорошо зарабатывать. Известно, что чем женщина старше, тем меньше она может иметь детей.

Если бюджетные деньги будут распределяться так, то из всех родившихся детей (согласно статистике прошлого года, 13 001 ребёнок) лучше станет лишь 2,5 тыс. Маловато, чтобы рассчитывать на заметное повышение рождаемости.

да

Тынис Пальтс
министр финансов

Я верю, что бюджет 2004 года даст людям ясный сигнал, что государство ценит рождение и воспитание детей. В проекте бюджета сохранены все прежние пособия, предназначенные детям, на которые уйдёт свыше 1,4 млрд.крон. Кроме того, будет “родительская зарплата”, с помощью которой мы компенсируем родителю расходы, связанные с потерями на работе при воспитании маленьких детей. Важно и то, что бюджет вселяет в людей чувство уверенности в том, что и в следующем году жить в Эстонии станет лучше.

Блиц-Опрос. Не отпугнёт ли наше вступление в ЕС западный капитал?

Западные фирмачи подумывают о переносе не только своих предприятий в Эстонию, но и готовы переехать к нам со своими штаб-квартирами.

Тынис Лепп
член правления Copterline Estonia OU

Если у нас налоговая политика не изменится и в первую очередь сохранится нулевая ставка налога на реинвестируемую прибыль, а также сохранится разница в оплате труда, то вступление в ЕС не повлияет на желание западных фирм перебраться из своих стран в Эстонию. В противном случае, когда условия ведения бизнеса будут одинаковыми, желающих переехать к нам поубавится.

Яан Лепп
председатель правления DFDS Transport AS

Я думаю, что руководители западных фирм, решившие перевести свой бизнес в Эстонию, так и сделают, - независимо от того вступит Эстония в ЕС или нет. Тем более, что налоговая система у нас благоприятна для ведения бизнеса.

Алдо Котли
директор Schneider Electric Eesti AS

Я не думаю, что факт вступления Эстонии в ЕС отпугнёт руководителей западных фирм. Потому что определяющим для предпринимателя является выгода, то есть, где комфортнее развивать своё дело, исходя из соотношения затраты-прибыль. А у нас уровень зарплат почти наполовину меньше, чем в западноевропейских странах и хорошо развитая инфраструктура.

Ренальдо Мяндметс
вице-канцлер Минфина

Наоборот, членство в ЕС даёт более стабильную среду для предпринимательства в едином экономическом пространстве Европы, и скорее отпугнёт западных предпринимателей наш отказ вступить в ЕС. Хотя надо признать, что некоторые специфические производства выгоднее разместить в Эстонии, когда мы вне ЕС, но таких фирм от силы две-три.

В целом процесс перемещения бизнеса из страны в страну идёт вне зависимости от членства в том или ином союзе, поэтому важно, чтобы в ближайшие 10-15 лет западные инвестиции работали именно в Эстонии, а большинство из них придёт сюда, если мы будем в ЕС.

Тармо Крийс
замдиректора Союза работодателей Эстонии

Я не очень-то верю в то, что западные фирмачи переведут в Эстонию свои конторы, скорее всего они ограничатся перемещением производства, так как затраты на рабочую силу у нас существенно ниже. А членство в ЕС будет гарантией стабильности развития бизнес-среды.

Комментарий. Перспективы вступления в ЕС

Татьяна Мухина
кандидат экономических наук доктор философии

Политическое решение вопроса о вступлении Эстонии в ЕС было принято ещё в годы восстановления независимости. Процессы глобализации, основанные на объединении информационного пространства, на необходимости решать проблемы нехватки ресурсов, особенно энергетических, а также проблемы окружающей среды, охватили весь мир.

В период подготовки к вступлению в Евросоюз Эстония получила, так сказать, авансом ряд экономических и законодательных преимуществ, которыми мы пользуемся уже сейчас. Основы сотрудничества, в том числе порядок получения помощи из фондов Евросоюза зафиксированы в соответствующих разделах Европейского договора. Неприсоединение к ЕС скорее всего лишит нас этих преимуществ, что снизит уровень экономического роста и уровень доходов населения всех выделяемых структурными фондами ЕС сумм.

Дешёвая рабочая сила привлекает инвестиции
Среди экономических преимуществ от вступления в ЕС можно выделить прежде всего увеличение количества рабочих мест как за счёт создания новых предприятий, так и за счёт возможности получения работы в других странах ЕС.

При этом будут действовать правила развитого рынка труда. В соответствии с рекомендациями Европейской комиссии разработана и осуществляется государственная программа “Предпринимательская Эстония” по развитию малых и средних предприятий на 2001 - 2006 годы.

В рамках этой программы уже начато осуществление ряда проектов, финансируемых из фондов ЕС, общей суммой свыше 294 млн. крон.

Инновационная активность - залог роста
Отсутствие ценных месторождений сырья, энергетических ресурсов, небольшая численность трудоспособного населения, недостаток денежных запасов - это всё то, что делает инновационную активность одним из главных приоритетов при формировании экономической политики, а вслед за этим при разработке стратегии в отношении науки и предпринимательства.

Если в Западной Европе и Японии в инновационную сферу направляется около 3,5% ВНП, то в Эстонии в настоящее время эта цифра не превышает 0,7%. К 2005 году планируется довести этот уровень до 1,5% от ВНП.

Исследования инновационной ситуации показали низкий уровень инновативности наших предприятий. По теории М.Е. Портера, экономика Эстонии пока что базируется на такой инвестиционной деятельности, когда конкурентным преимуществом является низкая себестоимость производства, а развитие фирм происходит за счёт внедрения закупаемого современного оборудования.

Более высокая стадия инновационного развития достигается за счёт инновационных преимуществ, получаемых от разработки новой продукции, услуг и процессов. А Эстония, вступив в ЕС, постепенно потеряет свои основные преимущества. От того, как быстро будет развиваться инновативное мышление руководителей всех рангов, зависит конкурентоспособность всей экономики Эстонии.

Если сравнивать структуру инноваций в ЕС и в Эстонии, то в нашей стране инновации более всего связаны с приобретением новых машин и оборудования, и такие проекты, как правило, доводятся до предусмотренных ими объёмов освоения.

Вступление Эстонии в ЕС в перспективе будет способствовать повышению инновативности предприятий. Кроме того, решением Совета Европы, в качестве одной из целей ЕС было достижение расходов на науку и развитие в среднем уровня 3% от ВНП к 2010 г.

Резервы для снижения потребительских цен
Переход в зону евро, несомненно, отразится и на ценах, однако они будут регулироваться как условиями более развитого рынка (спрос-предложение), так и уровнем налогов. Например, в разных странах ЕС налог с оборота на продукты питания колеблется от 3% в Люксембурге до 25% в Дании и Швеции.

В Эстонии уже разработаны предложения по снижению налога с оборота на продукты питания с 18% до 5% (Eesti Konjunktuuriinstituut, 2002). Дело за их внедрением.

Любой переходный период сопряжён с определёнными трудностями, но у нас, пожалуй, нет альтернативы в настоящее время, так как с отказом от ЕС мы можем потерять перспективы развития на долгий срок.

Передовая. Скандинавы намерены сменить прописку

Если миграция в Эстонию западного капитала до сих пор проходила в форме открытия здесь филиалов, то теперь замелькали сообщения о намерениях скандинавских компаний перенести в Эстонию уже не часть своего производства, а саму штаб-квартиру.

Такие импульсы свидетельствуют о качественно новом “поведении” скандинавского капитала, заслуживающем, по мнению ДВ, всяческой поддержки. А вступление Эстонии в ЕС будет только способствовать претворению таких планов в жизнь.

По оценке министра торговли и экономики Финляндии, уже около тысячи небольших финских фирм так или иначе действуют в Эстонии, и есть признаки всё более интенсивного переезда их на южный берег Финского залива. Предпринимателей стимулирует к этому дешёвая рабочая сила. Эстония имеет для бизнесменов ещё один манок - льготное налогообложение. Однако воспользоваться его прелестями в полной мере они не могут, поскольку обязаны платить налоги у себя дома. Но стоит фирме сменить “прописку” и стать эстонским резидентом, как налоговая нагрузка на неё резко снизится.

Утверждать, что процесс уже пошёл, пока что преждевременно. На сегодня заявлений о намерениях сменить место базирования больше, чем реальных переселений. К тому же такие декларации не лишены конъюнктурных соображений. В частности, недавнее заявление Союза промышленников и работодателей Финляндии, в котором он пригрозил эмиграцией бизнеса, в значительной мере продиктовано стремлением “надавить” на своё правительство и добиться от него снижения налогов. Однако звучат они у наших северных соседей всё чаще. О том, что они взвешивают возможности переезда в Эстонию уже высказались “звезды первой величины” - финские Elcoteq, Nokia, шведский Ericsson. Самое же главное - налоговая планка в этих странах поднята столь высоко, что те снижения налогов, которые под давлением предпринимателей планируют провести в этих странах, будут носить лишь косметический характер.

Радикальных изменений налоговой системы там провести не смогут, поскольку рухнет система социальных гарантий.

На планы западных компаний относительно переезда в Эстонию её вступление в ЕС повлияет двояко. С одной стороны, ситуацию “налогового рая”, как именуют нашу фискальную систему финское налоговики, надо будет корректировать в сторону увязки с налоговой политикой ЕС. В отдаленной перспективе налогообложение в Эстонии станет не столь уж заманчивым. С другой стороны, есть ряд факторов, которые компания берёт в расчёт при принятии решения о переносе своей штаб-квартиры. Из них самые фундаментальные - политическая и экономическая стабильность страны, нахождение её в зоне цивилизованного бизнеса. Вступление Эстонии в ЕС в глазах западных компаний станет тем этапом, после которого от разговоров о переезде пора будет переходить к делу. Для Эстонии же проблема будет в том, что не одна она такая привлекательная. За право прописать их на своей “жилплощади” придётся конкурировать с другими восточноевропейскими страны, прежде всего с соседкой Латвией.

Позиция. Тщательнее надо

Эльконд Либман

Таллиннский горсуд признал невиновными в служебных злоупотреблениях бывшего вице-мэра Таллинна Лейви Шера и бывшего главу городского департамента общественной безопасности и интеграции Галину Панченко - за отсутствием состава преступления.

С шумом надутый два года назад пузырь лопнул. Дела о коррупции не получилось. Можно, конечно, воскликнуть в сердцах: “А чего вы ждали от нашего суда?!” Имея в виду, что опять, мол, проворовавшимся чиновникам удалось отмазаться и выйти сухими из воды. Но Шер и Панченко деятели не того калибра, чтобы иметь сколько-нибудь значимые рычаги давления, если вообще иметь их. Кто может быть за ними, если их два года назад дружно сдали? В том числе, помнится, и собственные партийные соратники.

То, что дело с самого начала состояло в политике, а не в “нецелевом использовании средств”, было более-менее очевидно всем мало-мальски следящим за событиями. Если кто помнит, то сам департамент интеграции, хорош он был или плох, стал детищем политического торга, оставившего за бортом таллиннской коалиции центристов. Скандал же возник, когда центристы почуяли - настал момент нанести удар и триумфально въехать в столицу.

Наблюдательные уже тогда задались вопросом о курице и яйце - “дело Шер-Панченко” стало причиной падения коалиции или само оно возникло из страстного желания её развалить? Бить, как всегда, наставляли гуру стратегии, надо по слабому звену. А русские партии, кроме того, что они для местного истэблишмента подозрительны по определению, сделали к тому времени немало для того, чтобы без опаски обвинить их, с основанием или без оного, в грехах власто- и корыстолюбия. На самом деле в этом можно было тогда и можно сегодня обвинить кого угодно и, если ковырнуть, найти всё это и даже в больших масштабах. Просто другие уже научились к тому времени не светиться и не подставляться на мелочовке, какую обычно в упор не видят, но которую при надобности можно раздуть до уотергейтских масштабов.

Из самого дела и из судебного решения по нему следует урок для всех сторон - тщательнее, ребята, надо.

Взгляд. День водки

Елизавета Гаврилова

Прошедший в субботу в Клоога-ранд “Кейлаский день волости” должен был бы называться “День водки”. Именно она стала гвоздём программы праздника.

Предлагаемая по магазинной цене в розлив “беленькая” - 15 крон за 100 мл - уже через пару часов после начала праздника принесла свои плоды: сильно выпившие, распространяя запах перегара, периодически мерялись силой голоса с ведущим программы. Бесплатный суп, очередь за которым растянулась на добрые 10 метров, грамотно исполнял роль закуски. Над всем этим великолепием парил огромный шар с надписью Viru Valge, на который пялилась восторженная ребятня дошкольного возраста и ребята постарше.

Такое обилие “промо-элементов” наводит на мысль о том, что в данном случае ограничение на продажу спиртных напитков - камень преткновения для устроителей шоу - не было таким уж строгим. Главное - был бы спонсор правильный. А уж получить разрешение на продажу алкоголя для волостной управы, которая сама же праздник и организует, - дело техники.

Такая ситуация порождает моральный парадокс. Желая производителям водки и пива всяческого благополучия ( по поводу сокращения пивного рынка должен переживать всякий человек, заинтересованный в процветании эмитентов Таллиннской биржи), тем не менее не хочется, чтобы эти компании процветали за счёт меня и окружающих людей, тем более, на “семейном” празднике. По данным Института конъюнктуры, около 85% жителей считают потребление алкоголя в стране чрезмерным, а потому желают ограничения его продажи. Хотелось бы, чтобы власти волости входили в эти 85% и искали более подходящих к случаю спонсоров.

На следующий день, в воскресенье, на поляне в Клоога-ранд всё ещё дымились остатки праздничного костра, пляж пополнился дополнительным центнером бытового мусора, а рядом с опустевшим киоском сиротливо лежал мужичок в одном ботинке со свежезабинтованной головой. Праздник удался.

И кому нужна такая рекламная кампания?

Хорошему полу нужно ровное основание

Качественный пол можно сделать только на предварительно выровненном основании. Существует немало растворов, предназначенных именно для выравнивания полов. Сложность состоит в том, что сегодня магазины стройматериалов предлагают столь широкий ассортимент таких растворов, что можно и запутаться.

АРНОЛЬД ТАТУНТС
AS Optiroc консультант

В целом растворы, используемые для выравнивания пола, делятся на четыре группы.

- Выравнивающие растворы для ручного выравнивания. Они предназначены для нанесения раствора на выравниваемую поверхность не методом налива, а вручную. С их помощью можно не только получить ровную поверхность, но и делать необходимые наклоны или переходы от одной поверхности к другой. Такие растворы могут образовывать как более гладкую поверхность, если они изготовлены на основе частиц с мелким размером зерна, таким же, как шпаклёвка (фракция 3000), а могут давать и более грубую поверхность (фракция 6000).

- Ремонтный раствор. Если другие смеси предназначены для выравнивания только бетонных поверхностей, то с помощью ремонтного раствора можно выравнивать поверхность из самых разных материалов. Например, выравниваемая поверхность может быть из дерева, древесно-стружечных или гипсовых плит. Его можно наносить и на старое виниловое или эпоксидное покрытие. Тут имеются два варианта: для проведения быстрого санитарного ремонта лучше подойдёт ремонтный раствор с мелким зерном (фр. 3300). Но для основательного ремонта пола следует применить раствор saneerausplaano, особенностью которого является то, что он обладает звукоизолирующим свойством, благодаря чему такой пол после ремонта будет приглушать шаги.

- Самовыравнивающиеся растворы. В отличие от растворов, предназначенных для нанесения вручную, такая смесь имеет высокую текучесть, благодаря чему после налива она сама растекается по выравниваемой поверхности и процесс выравнивания протекает довольно быстро. Однако если поверхность должна иметь уклон, то такая работа требует опытного мастера. Здесь можно выбирать между тонкой смесью (фр. 148), применяемой в том случае, если образуемый слой должен быть толщиной до 30 мм, и грубой смесью (фр. 320) для слоя толщиной до 100 мм.

- Особые растворы. Особенность этих растворов в том, что они являются самовыравнивающимися смесями и покрытием пола одновременно. Например, есть смесь (фр. 410), создающая устойчивую и непылящую поверхность. Но есть и цветные смеси (фр. 450), а также смеси, которые после затвердевания можно красить или покрывать эпоксидной смолой (фр. 500).

Для получения качественного пола важно, чтобы все этапы работ были выполнены технологически правильно.

- Подготовка к работам по выравниванию. Выравниваемая поверхность пола должна быть чистой, а пыль должна быть удалена пылесосом. Очищенную поверхность следует покрыть грунтовкой MD16, которая для бетонных поверхностей разводится водой 1 : 3. Сухие поверхности обрабатываются дважды. Выравнивание мож-но начинать только после высыхание грунтовки (2-4 часа).

- Толщина слоя. Прежде чем приобретать смесь, следует уточнить, каким должен быть выравниваемый слой. Например, если раствор рассчитан на слой до 5 мм, то такой раствор нельзя использовать там, где будет слой в 5 см.

- Расход воды. Количество воды, добавляемой в сухую смесь, указано на упаковке. Если воды будет больше чем положено, то поверхностный слой будет мягким.

- Условия работы. Выравнивание пола производится в закрытом помещении. Температура смеси, воды и поверхности должна быть в пределах от +10 до +35 єC до полного высыхания раствора. При крупномасштабных работах (свыше 1000 мІ) для заливки раствора следует использовать специальный насос.

Финская мечта - дом на берегу озера

ВИОЛЕТТА РИЙДАС

Выставки новых жилых домов бывают во многих странах. Однако та, которая ежегодно проводится в Финляндии, принципиально отличается от всех прочих. Представленные на ней дома являются не выставочными экспонатами, а самыми настоящими жилыми домами, построенными не для экспозиции, а для проживания. Сразу же после завершения выставки в них вселятся те, кто уже купил эти дома.

В этом году выставка проводилась в небольшом поселке Лаукаа, расположенном на берегу озера примерно в 300 километрах от Хельсинки. Выставочная деревня была построена на поле, ранее принадлежавшем церковной мызе. Место это расположено на косе Пеллосниеми, вытянувшейся вдоль озера Сараведе и необычайно живописно.

Организаторами выставки она рекламируется как исполнение финской мечты: дом на берегу озера, но при этом все обслуживание, необходимое для современной жизни, находится на расстоянии вытянутой руки.

Удивительно было то, что по размерам дома были не очень-то велики. Эско Сеппянен, руководитель выставочной организации Suomen Asuntomessute, так характеризует это обстоятельство: "Действительно, средний размер домов, представленных на выставке этого года, несколько меньше, чем он был на прошлогодней в Котка. Но вопрос о том, какой площади должен быть дом, планировщики решали на основе предварительного согласования с семьями-покупателями. Если они так решили, значит, им этого вполне достаточно".

Как могли убедиться посетители выставки, идеальный дом в понимании наших северных соседей - это дом сравнительно скромный по размерам, сдержанный по отделке, но качественный и наполненный светом.

Таких домов, которые слишком уж бросались бы в глаза на фоне других, пожалуй, и не было. Единственным исключением был дом названный Valon Herra (Владыка света), фасад которого был частично покрыт плитняком коричневатых тонов. Во внутренней отделке этого дома доминировали коричневатые тона, вызывающие ассоциации почему-то с Африкой. Ещё стоит отметить высокий уровень внутреннего убранства в каменном доме Linus, работы архитектора по интерьеру Лити Вендел и дизайнера Ристоматти Ратиа.

Самым своеобразным зданием выставки был трёхэтажный жилой дом, перестроенный из бывшего одноэтажного пожарного депо. Взгляд привлекает возвышающаяся над ним 15-метровая бетонная башня. Когда-то её использовали для вывешивания на просушку пожарных шлангов. Сейчас же туда ведёт лестница, соединяющая этажи дома. Своеобразна и территория, окружающая дом, на которой у его жителей будет даже собственный песчаный пляж.

Выставочная деревня состояла преимущественно из односемейных домов, но при этом были и отдельные рядные дома. Два из них не являются новейшими постройками, а представляют собой старые дома, но прошедшие основательную реконструкцию, в ходе которой в квартире встроили собственную сауну, хотя в целом планировка осталась неизменной.

В дополнение к этим реконструированным домам, были представлены еще 23 только что построенных дома. По большей части они уже были обставлены своими новыми владельцами, которые на время проведения выставки временно покинули их и предоставили всю деревню в распоряжение гостей выставки.

Выставка этого года оставила более прозаическое впечатление, чем та, которая в прошлом году была в Котка. Дома были в большей степени похожи друг на друга. Не было тут ни домов -"куколок", которые украшают обложки каталоги. Не было и другой крайности - домов, в которых столько стеклянных стен, что дом становится похож на аквариум.

Безусловно, это больше соответствует посёлку с довольно плотной застройкой. Крыши домов тоже были примерно однотипными - скатные или наклонные с небольшим уклоном, покрытые чаще всего черепицей или же вальцованной сталью.

Зато было большое разнообразие в системах отопления. В одних домах были тепловые насосы, в других- электрическое отопление, в третьих - автономные котельные. Довольно часто полы были с водяным или электрическим подогревом. Чаще других все-таки встречались дома с автономными котельными, работающими в паре с водяным подогревом пола. Тепловые насосы были в более дорогих домах. На отдельных домах можно было заметить и солнечные батареи.

Как это свойственно Финляндии, не было ни одного дома или квартиры, не имеющих сауны. В них достаточно часто использовалось финское изобретение - термодерево. Его можно было увидеть самых различных цветовых тонов, что давало дизайнерам возможности для создания весьма оригинальных решений. Но если сравнивать сауны этого года с теми, что были в домах прошлогодней выставки, то опять-таки теперь они стали заметно проще. Например, мест в парилке, оформленных в отдельные "кресла", на сей раз не было.

Хотя общая картина выставочной деревни была неброской, посмотреть было на что, а заодно и поднабраться полезных мыслей. Если же говорить о тенденциях, то их можно охарактеризовать как движение в сторону большей простоты, практичности и большей освещённости.

Единственным домом, выделявшимся на довольно скромном общем фоне, был этот особняк, получивший название "Владыка света", фасад которого частично покрыт плитняком приятных тёплых тонов.

Нашествие сентябрьских новинок

Открытие тартуской автовыставки, которая состоится 26-28 сентября, будет сопровождаться появлением ряда новых, давно ожидаемых в Эстонии моделей.

Renault представит три новинки: Megane с корпусом типа универсал и седан, а также объёмный универсал Scenic II. Ещё одна новинка для местного авторынка - появление однообъёмника C-Max, машины, построенной на базе Ford Focus. А известный развозчик Transit Connect появится в версии Tourneo. Citroёn покажет C2 - "наследник" малышки Saxo.

Впрочем, настоящим парадом новинок станет осенняя Международная автовыставка во Франкфурте, которая состоится в середине сентября, где все крупнейшие производители автомобилей представят свои достижения. ДВ

C2 претендует на успех
цена: пока не объявлена
дилер: AS Veho Eesti, Кадака теэ, 72a, Таллинн

На женевском автосалоне Citroёn C2 был представлен в версии раллийной машины. Ожидается, что таким же он будет и в версии машины для городской езды.

Ко времени начала тартуской автовыставки эта машина уже поступит в Эстонию. На местном авторынке автомобили марки Citroёn пользуются неплохим спросом.

А если учесть, что Citroёn C3 является в Эстонии одной из самых покупаемых машин мало-среднего класса, то есть основания полагать, что его младший брат - Citroёn C2 - станет пользоваться не меньшим спросом. ДВ

Renault Megane II - пополнение ряда модификаций
цена: пока не объявлена
дилеры: Autori AS, Мустамяэ теэ, 12b, Таллинн; ABC Motors, Палдиское шоссе, 105, Таллинн

Хотя Renault Megane и завоевал в Европе титул "Автомобиль года", в Эстонии он так и смог завоевать такой популярности, какой он пользуется в других европейских странах. Однако успех может повернуться лицом к этой модели, после того как на Тартуском мотошоу новый Megane будет представлен с двумя новыми корпусами.

Сейчас в Эстонии эту машину знают по трёх- и пятидверному хэтчбеку. Но теперь этот автомобиль поступит в продажу ещё и с корпусом типа универсал, а также седан. После этого данная модель будет представлена на местном рынке практически полным набором возможных модификаций. Не будет только купе-кабриолета, который этой весной был показан в Женеве. Впрочем, в нашем суровом северном климате рыночная доля машин такого типа всё равно будет мала. Иное дело вместительный и практичный универсал или пользующийся на нашем рынке стабильном спросом седан.

В отличие от хэтчбека, внешний вид которого многие оценивают как слишком уж футуристический, машины с корпусами типа универсал и седан будут выглядеть довольно традиционно.

Поэтому вполне возможно что те, кто до сих пор отвергал новый Megane в версии хэтчбека изменят к этой модели своё отношение, увидев её в новом корпусе. ДВ

Ford Focus C-Max
цена: около 250 000 крон
дилер: Info-Auto AS, Пярнуское шоссе, 232, Таллинн

У Ford и Volkswagen процесс создания машин повышенной вместительности на базе моделей мало-среднего класса сильно подзатянулся. Но успех, который выпал на долю Opel Zafira, подстегнул инженеров этих концернов и вынудил их предпринять решительные шаги. Результат: пару месяцев назад в продажу поступил VW Touran, а в сентябре появится ещё и Ford Focus C-Max. И по цене, и своим данным эти машины вполне сопоставимы.

Тем не менее первенство в этой паре надо отдать C-Max, который при цене в 250 000 крон будет доступен с 1,8-литровым мотором (120 л.с.) Touran при той же цене будет иметь только 1,6- литровый мотор (102 л.с.).

Renault Scenic II
цена: пока не объявлена, ожидается что она составит около 240 000 крон
дилеры: Autori AS, Мустамяэ теэ 12b, Таллинн; ABC Motors, Палдиское шоссе 105, Таллинн

В свое время Renault Scenic был первым автомобилем повышенной вместимости созданным на базе машины мало-среднего класса. Эта концепция оказалась столь успешной, что все автопроизводители рано или поздно последовали за ней. И если Volkswagen и Ford только теперь выводят на рынок свои "объемный-Golfi" и "объемный-Focus", то Scenic пошел уже по третьему кругу, поскольку однажды уже прошел курс обновления. В сентябре в Эстонию поступит новый Renault Scenic, с дополнением в виде II, означающем второе поколение модели.

Ford Transit Connect Tourneo
цена: начиная с 242 900 крон
дилер: Info-Auto AS, Пярнуское шоссе, 232, Таллинн

В мире машин хорошо известен Ford Transit Connect, заслуживший почётный титул "Развозчик 2003 года". Теперь же на базе этого автомобиля построен пятиместный объёмный универсал Ford Transit Connect Tourneo.Первоначально купить его можно будет только с 1,8-литровым бензиновым мотором, мощностью 115 л.с. а также с 1,8-литровым дизельным мотором TdCi мощностью 90 л.с.

Из тех машин, которые условно можно назвать развозчиками-легковушками, которые до сих пор продавались в Эстонии, это, пожалуй, самых вместительный автомобиль.

Другие автоновости месяца
В сентябре Volvo S40 1,6 можно будет приобрести по цене всего 299 000 крон. Причём речь идёт о машине в богатейшей комплектации, включающей в себя всё, что может пожелать душа автомобилиста: климат-контроль, литые диски, автопилот и пр. Ранее эта модель с аналогичным оснащением стоила 414 000 крон.

Volvo S60 2,4 (140 л.с.) в специальной комплектации в сентябре будет доступен по цене 399 000 крон. Ранее действовавшая цена на такой автомобиль составляла 462 000 крон.

Volvo V70 2,4 (140 л.с.) с высоко насыщенной комплектацией будет стоить 409 000 крон. Ранее его цена составляла 498 500 крон.

Приобрести Citroёn C3 и Xsara в лизинг можно на льготных условиях - всего под 3,9 процента.

В продажу поступит Renault Espace с автоматической коробкой передач, у которого под капотом будет 2,2-литровый дизельный двигатель. Те, кому интересен Renault Laguna в версии Galileo, смогут приобрести его по льготной цене.

Porsche выведет на рынок свою 911-ю в юбилейной версии - модель "40 лет", а также мощный GT2.

Поклонникам Nissan Almera вариант Sprint, оснащённый кондиционером и интегрированной аудиосистемой, будет предложен по льготной цене. Приобрести пятидверный Almera Sprint можно за 189 900 крон.

Начнётся продажа спорткара Mazda RX8 с роторным двигателем, а также Suzuki Ignise и обновлённой Mitsubishi Lancer. ДВ

Большак рядом, но не дотянешься

РАУЛЬ ВИБО
шоссейный департамент нач. отдела планирования

Ценность земельного участка формируется под влиянием ряда факторов. Одним из них является наличие подъездных дорог.

Тот факт, что земельный участок прилегает к шоссе, может сделать его весьма привлекательным. Например, для фирмы, планирующей строительство промышленных или складских зданий. Однако следует учитывать и то, что далеко не всегда к земельному участку можно проложить прямую подъездную дорогу.

Условия, на которых дорогу можно подсоединить к шоссе, выдаёт шоссейный департамент (§36 Закона о дорогах). При их выдаче он исходит прежде всего из соображений безопасности движения.

Чем крупнее автомагистраль, тем меньше должно быть на ней всякого рода пересечений с другими дорогами. Число съездов с дороги, скорость и безопасность находятся во взаимосвязи. Если дать разрешение на прокладку к шоссе подъездной дороги, то придётся требовать и снижения скорости.

Для того чтобы обеспечить подъездные дороги ко всем земельным участкам, должна быть создана сеть распределительных дорог, которая соединяется с крупными шоссе через развязки.

Постройка распределительных дорог обычно ложится на ту фирму, которая занимается освоением данной территории. Вообще-то в соответствии с §13 Закона о строительстве, если распределительные дороги прокладываются для общего пользования, то их строительство до границ участка должны обеспечить местные самоуправления, если между ними и собственником нет иной договорённости. Но поскольку местные самоуправления денег на строительство дорог всё равно не выделяют, то в реальности эти расходы ложатся на собственников земли.

Поэтому, чтобы избежать неприятного сюрприза, прежде чем приобретать такую землю следует в региональном дорожном управлении выяснить условия подсоединения к шоссе.

Кроме того, при планировании чего-либо на территории около шоссе, надо учитывать наличие предусмотренного законом вдоль шоссе защитного пояса шириной в 50 метров (§13 Закона о дорогах). Он введён на тот случай, если в будущем дорогу придётся расширять. В общем случае возведение новых строений на этой территории не разрешается. Кроме того, в законодательстве (§19 часть 2 Закона о дорогах; постановление Министерства транспорта и связи N55; RTL, 18.02.2000 г., 23, 303) предусмотрен ещё и санитарный пояс, который в зависимости от интенсивности движения составляет 60 - 300 метров. Планировать строительство жилья в этом поясе не рекомендуется. Если всё-таки есть желание строить дом именно там, надо предусмотреть меры по защите от шума и выхлопных газов, например, постройку защитных стен.

34-квартирный дом с развесёлым фасадом

В центре Таллинна на углу улиц Татари и Сакала появилось новое девятиэтажное жилищно-офисное здание. Благодаря использованию смелых цветовых решений, оно ярко выделяется на фоне своего окружения.

Ограждение балконов этого дома сделано из специального высокопрочного цветного стекла. Использовано стекло синего и ярко-красного цвета, благодаря чему фасад дома резко контрастирует с серым тоном, типичным для городской застройки.

Ещё одно оригинальное решение, применённое в этом здании, состоит в том, что все квартиры, расположенные на седьмом этаже, будут окружены открытой террасой. Правда, эти квартиры будут и самыми дорогими.

Своеобразие зданию придаёт и его трапециевидная форма, что позволяет применить в квартирах нетрадиционную внутреннюю планировку. Необычная компоновка внутреннего пространства квартир даёт возможность создания оригинальных интерьеров. На восьмом и девятом этажах здания будут расположены 2-уровневые квартиры. Все квартиры дома будут иметь сауны. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, открывается вид на Старый город и на море. Архитекторы, проектировавшие здание, применили в отделке пластик, который использован как с внешней стороны здания, так и внутри него. Отопление квартир будет осуществляться своей газовой котельной, благодаря чему платежи за тепло в доме будут ниже, чем у проживающим в других домах, расположенных в центре города. На первом и втором этажах здания расположатся помещения коммерческого назначения. ДВ

Нужные контакты ждут маклеров в Интернете

Как показывают результаты опроса, проведённого среди маклеров, более половины контактов, которые для них оказались результативными, они получили пользуясь Интернетом.

КААРИН НОППЕЛЬ
City24 рук. проекта

В июле интернет-портал недвижимости City24.ee провёл исследование с целью выяснить, сколько деловых контактов приносит им этот портал. Результат: 52% маклеров, ответивших на опросник, считает, что половину контактов они находят на City24. Словом, в сфере недвижимости Интернет является источником информации не менее важным, чем газеты. Показательно в этом отношении то, что этим летом даже в самые жаркие дни посещаемость City24.ee не уменьшалась. Скорее наоборот - в июле посещаемость портала была на рекордном уровне - 111 300 посетителей в день.

Достоинством этого канала информации является наличие таких возможностей, которые "бумага" предоставить не может. Например, тот, кто подаёт интернет-объявление может "прицепить" к нему несколько снимков или же добавить функцию рассылки по электронной почте. А поиск нужного объекта по заданным параметрам в Интернете осуществляется намного быстрее, чем при перелистывании газет.

Есть и такая возможность, как поиск с информированием. Например, если при подаче заявки объекта, нужного клиенту, нет, то он может заказать услугу информирования. Как только объект, соответствующий его запросам, появится, ему тут же будет отправлено электронное письмо с соответствующим сообщением.

На портале City24 представлены предложения более чем от 120 бюро недвижимости со всей Эстонии общим числом более 10 тысяч. Кроме него, есть ещё дюжина порталов помельче. Среди них тоже есть предлагающие богатый выбор возможностей такие порталы, как Kinnisvaraturg, Varaweb и Korterid.ee.

В Интернете найдёшь то же самое, что и в газете

КЮЛЛИКИ АЛЕКАНД
Kuldne Bors исп. директор

Интернет-портал Kuldne Bцrs содержит практически ту же самую информацию, что и наше печатное издание. А оно у нас базируется на данных, поступающих от более чем 100 бюро недвижимости. Общие число постоянно имеющихся предложений составляет около восьми тысяч. Сейчас мы готовим новую версию нашей веб-страницы, где предложения будут выложены в более удобном виде. Там появятся и новые возможности. Например, частные лица смогут самостоятельно вывешивать свои объявления, а фирмы смогут вести администрирование своих предложений.

Портал - это хорошо, но знакомство лучше

ЛАУР КИВИСТИК
Uus Maa маклер по бизнес-площадям

На портале City24 у меня регулярно "висит" примерно 70 предложений по сдаче в аренду бизнес-площадей, и отклики на них имеются. Но всё-таки City 24 предназначен прежде всего для тех, кто работает с жилой недвижимостью, а та клиентура, которая интересует меня, составляет где-то 25% от общего числа пользователей. Порталы - хорошее средство для распространения информации, но в сегменте бизнес-площадей основная часть тех, кто действительно хочет что-то купить или взять в аренду, идёт по пути знакомств или же ранее образовавшихся контактов.

Тестирование беспроводных сетей

РАЙН НЫММ
Eterra/PC Mouse, консультант

Специалистами фирмы PC Mouse было проведено тестирование беспроводных сетей, работающих на скорости 11 Мбит/c.

Собственно говоря, то что лучшим по результатам тестирования оказалось оборудование, выпущенное немецкой фирмой Compu-Shack, неожиданностью не явилось. Эта компания уже более 10 лет занимается производством оборудования для беспроводных сетей. Правда, и оно не лишено недостатков. В частности, устанавливать его довольно сложно.

Второе и третье места при тестировании получило оборудование, изготовленное для работы на скорости 22 Мбит/с, но работающее и в сети со скоростью 11 Мбит/с. Продукция Trendware работала так же, как D-Link. Следует отметить, что устройства с USB-разъёмом всегда показывают лучшие результаты, чем встраиваемые радиокарты.

Четвёртое место заняла продукция фирмы BenQ. Следует отметить, что её USB-адаптер имеет неразумный дизайн, а именно: если его вставить в USB-порт ноутбука, то антенна упрётся в стол. Единственная возможность воспользоваться им - это найти ноутбук, у которого USB-порт расположен горизонтально. Из осмотренных мною шести ноутбуков такового не было ни у одного.

Неожиданным оказалось то, что последнее место занял комплект AVAYA - продукция фирмы Lucent. Мало того, при его подготовке к работе возникло множество проблем. Сначала пришлось выбирать из двух драйверов, один из которых был новым, но выдавал ошибку, а второй работал исправно, но был устаревшим. Когда в конце концов был найден справочник по AVAYA, выяснилось, что возможность конфигурации через веб не предусмотрена, а потому пришлось загружать программу через Интернет. При настройке устройства выяснилось и то, что из всех WiFi-каналов использовать можно только 1, 4, 7 и 11. Куда девались остальные, так и осталось тайной.

Методика проведения тестирования беспроводной радиосети WiFi

Офисную технику можно арендовать

КУЛДАР КУЛЛАСЕПП

Техника, необходимая для работы офиса, развивается столь стремительно, что тот копировальный аппарат, который на сегодня является верхом совершенства, уже через пару лет может превратиться в устаревший. А потому всегда стоит взвесить: может быть, арендовать аппарат окажется выгоднее, чем покупать.

Аренду офисной техники можно сравнить с лизингом автомобиля. В обоих случаях пользователь получит в свое распоряжение новую машину, а после окончания периода пользования, её можно либо выкупить, либо начать новый лизинг.

В настоящее время немало таких организаций, которые предпочитают не покупать офисную технику, а брать её в аренду. По словам руководителя фирмы AS Koopiakeskus Андреса Кырге причина этого в стремительном развитии такой техники. Но главное всё-таки в том, что фирмам такие аппараты сами по себе не нужны. Им нужна возможность делать копии, распечатки, отправлять факсы. А потому всегда целесообразно взвесить, может, стоит, вместо покупки такого аппарата, взять его в аренду?

Чаще всего в аренду берутся копировальные аппараты формата А3 и офисные многофункциональные комбайны. Причём большим спросом пользуются не новейшие модели, а те, которые уже побывали в пользовании. В таком случае арендная плата будет существенно ниже, а в работоспособности техники можно не сомневаться, поскольку в течение периода аренды заниматься техническим обслуживанием будет арендодатель. А уж он-то весьма заинтересован в том, чтобы машины сохранили свою работоспособность. Только в таком случае, после окончания срока договора, её можно было бы снова сдать в аренду.

Более того, арендодатель не только осуществляет уход за аппаратом, но и берёт на себя все заботы о пополнении расходных материалов (кроме бумаги).

По словам Андреса Кырге средний период аренды составляет три года, по истечении которых остаточная стоимость аппарата оценивается в 25% от той, какая была на начало аренды.

Для фирмы, взявшей аппарат в аренду, удобно и то, что если в ходе его эксплуатации выяснится, что возможности данной модели недостаточны или, наоборот, превышают потребности фирмы, то её всегда можно сменить на другую модель, которая в большей степени соответствует потребностям фирмы. Такая замена не влечёт за собой никаких платежей.

Естественно, что период аренды может быть и менее трёх лет. Однако арендная плата зависит от периода аренды. В общем случае правило такое: чем длительнее период аренды - тем ниже арендная плата.

В период аренды можно временно приостановить действие договора. Это целесообразно, например, для учебных заведений на период каникул.

В числе организаций, которые пользуются арендованной офисной техникой, есть как государственные учреждения, так и частые фирмы. По словам Кырге, аренду широко практикуют фирмы с иностранным участием, поскольку там очень хорошо представляют, что именно им требуется.

Аренда офисной техники может представлять интерес и тем, что она позволяет более гибко распределять расходы фирмы, поскольку арендная плата - величина фиксированная, и платежи за аренду аппарата можно отнести к числу постоянных. К тому же фирма будет избавлена от неожиданных больших расходов в случае, если собственный аппарат вдруг поломается.

Оплата аренды осуществляется по-разному. Чаще всего используется ежемесячная плата, к которой прибавляется доплата, зависящая от числа копий. Например, для копировального аппарата формата А3, бывшего в употреблении, но находящегося в хорошем состоянии, арендная плата будет составлять от 550 до 750 крон в месяц, к которым следует добавить 16-22 сента за каждую копию.

Можно взять в аренду и очень мощный аппарат. Например такой, который способен делать копии форматом А3 со скоростью 50 листов двусторонней печати в секунду, который при этом будет производить ещё и сшивку листов. В таком случае платить надо только 20 сентов за копию. Такая аренда предоставляется при условии, что в месяц будет делаться более 15 000 копий. Такая система удобна для крупных организаций типа библиотек или школ.

РОССИЙСКИЙ РЫНОК До рекорда - 21 пункт

Дмитрий ФОКИН
spotex.com

Последняя неделя лета вновь порадовала инвесторов. За неделю с 25 по 29 августа индекс РТС незначительно подрос на 0,80% до 530,94 (526,71 на 22 августа). Тем самым был поставлен очередной рекорд с 1997 года. Примечательно, что лидерами роста стали т. н. бумаги второго эшелона: акции “Славнефть-Мегионнефтегаза” выросли на 48,65% до $13,75 и обыкновенные акции АНК Башнефти - на 23,87% до $3,84. То есть инвесторы всё больше обращают внимания на небольшие компании.

Во вторник и в среду рынок испытал небольшую техническую коррекцию, которая однако не смогла перерасти в масштабную, и конец недели ознаменовался покорением очередных высот. В четверг индекс вырос на 1,7%, в пятницу - на 1,03%, поднявшись до отметки 530,94. Рынок традиционно вытянули бумаги нефтяного сектора на фоне известия о промежуточных дивидендах “Славнефти” и включении 50% её активов в образованный альянс британской ВР и Тюменской нефтяной компании (ТНК-ВР).

В понедельник, очевидно в честь дня знаний, участники рынка решили ещё подкупить российских акций. В итоге индекс РТС поднялся на 9,6 пункта (+1,81%) до отметки 540,53. Лидерами роста стали бумаги “Сибнефти” и “ЮКОСа”. До исторического максимума 1997 года остался 21 пункт, или 3,9%.

Скорее всего этот психологический рубеж будет без особого труда пройден, причём не исключено, что в ближайшее время. Аналитики отмечают ряд причин для дальнейшего роста: стабильный рубль, снижение размеров внешнего долга и участие в авторитетных международных финансовых организациях, вероятное повышению российского инвестиционного рейтинга. Кроме того, инвесторы ожидают появления на фондовом рынке пенсионных средств в результате пенсионной реформы, аналогичной нашей. Главным фактором риска по-прежнему остаётся снижение цен на энергоносители.

ЗАПАДНЫЕ РЫНКИ Удивительное рядом

Алексей Романенко
analitika@hot.ee

К началу минувшей недели (25-29 августа) многое располагало к падению всех “западных” индексов. Снизились тем не менее лишь DAX (-1,8%) и FTSE (-1,2%), а американский рынок завершил неделю в плюсе: S&P 500 +1,5% , DJIA +0,7%.

Сначала ничто не предвещало такого исхода и, к примеру, по Nasdaq 100 уже в первой половине торговой сессии прошлого вторника падение превышало 2% по сравнению с предыдущей неделей. Закрытие же недели “в плюс” обусловили опубликованные вслед за этим хорошие макроэкономические новости. В прошлый раз была выдвинута гипотеза, что макроэкономический позитив уже заложен в ценах, т.к. хорошие новости слабо помогают рынку. От такого предположения нет оснований отказываться. Надо принимать во внимание то, что подтянувшие рынок новости относятся к наиболее важным макроэкономическим данным, и они значительно превысили ожидания: ВВП США за II квартал 3,1% (против первоначальных 2,4%); чикагский индекс деловой активности вырос в августе до 58,9 (прогноз - 56). Таким образом, вторую неделю подряд рынок преподносит сюрпризы, причиной которых служат неожиданные факторы.

Чего ожидать от рынка далее? Несмотря на все “перегибы” рынка, давать сейчас рекомендации “на покупку” никак нельзя: ни технически, ни фундаментально рынок больше не должен расти. Рост ВВП определён взлётом оборонных расходов, рекордные продажи домов в июле могут быть последними, т.к. ставки по закладным с тех пор выросли. В пятницу же рынок могли просто “отпустить” перед праздником в понедельник. Во вторник закрытие по индексам должно быть ниже их открытия, и вслед за этим логично ожидать сильного снижения индексов.

В четверг ожидается отчёт National Semiconductor.

ЭСТОНСКАЯ БИРЖА ING - добрый гений Talse

Елизавета Гаврилова, Ромет Креэк

Минувшая неделя завершила период публикации промежуточных корпоративных отчётов. Не для всех предприятий I полугодие было удачным: лишь у 5 компаний из 14 наблюдался прирост коммерческой (у Hansapank - чистой) прибыли: Merko, Harju Elekter, Eesti Telekom, HP и из I-списка - Estiko. На бирже же растут акции как этих, так и других компаний.

Hansapank за 25 млрд.
Относительно акции Hansapank повторяется “дежа вю” конца 2002 г. Тогда голландский банк ING сыграл роль доброго дядюшки, определив “справедливую” цену акции HP в 307 крон - это на 25% превышало декабрьский уровень цен. 12 августа акция эту высоту взяла. В понедельник ING опубликовал новый фундаментальный прогноз, подняв цель до 357 кр. (EUR 22,8). Рынок ждал сигнала к покупке: закрывшись в пятницу почти на 313 кр., акция взлетела в понедельник до 323,89 кр. (+3,5%) и во вторник - до 330,14 (+1,9%). Капитализация HP превысила 25 млрд. крон. Маклеры говорят о наличии сильного агрессивного интереса со стороны зарубежных инвесторов, что ставит под сомнение возможность значительной коррекции в ближайшие дни.

ING дал Hansapank самую лестную характеристику: один из наиболее успешных банков региона Центральной и Восточной Европы, расходы которого - под контролем, качество кредитного портфеля - хорошее, и экономические перспективы - обнадёживающие, без видов на существенную конкуренцию. Единственный вопрос, который возникает у ING, сохранится ли со вступлением в ЕС льготный налоговый режим в странах Балтии (нулевая ставка на прибыль в Эстонии, 22% в Латвии и 15% в Литве), который находит позитивное отражение в отчёте о прибыли HP. Прогноз роста прибыли HP от ING - 8% в 2004 году и 13% в 2005 году

Следует также отметить, что видение ING гораздо оптимистичнее местных прогнозов. Так, EЬP ставит целью акции HP 300 крон, апрельская цель от Trigon - 275 крон/акция.

Baltika платит долги
По состоянию на понедельник, доля принадлежащей руководству Baltika фирмы BMIG в Baltika снизилась с более чем 20% до 19,88%. Отчасти это снижение - результат размыва доли вследствие эмиссии 55 тыс. акций в начале лета. Продажу 10 000 акций Меэлис Милдер объяснил необходимостью погашать проценты по задолженности перед Hansapank.

В понедельник оборот по акции превысил 1,16 млн., и акция прибавила 7,5% до 633,64 кр., коррекция во вторник составила 4,65% до 33,64 кроны на 5 сделках.

В международной практике слив акций менеджментом расценивается двояко: как использование инсайд-информации об ухудшении итогов деятельности предприятия или просто как необходимость аккумулировать капитал.

Акция Norma продолжала расти в течение всей прошедшей недели, закрывшись во вторник на историческом рекорде в 108,27 кр. Также акция Eesti Telekom пробила верхнюю границу ценового коридора, в котором колебалась два последних месяца, и во вторник закрылась на 114,69 кр. Ещё два рекорда поставили во вторник Harju Elekter (+8,37% до 109,37 кр.) и Saku Хlletehas (+4,17% до 78,23 кр.), большой подъём также по Kalev и Viisnurk.

К двухлетним облигациям Hansa Capital, пополнившим со вчерашнего дня список эмитентов Talse, интереса никто не проявил. Отсутствие интереса к бумагам списка облигаций лучше всяких слов характеризует отсутствие даже котировок.

Важная информация недели

Новости предприятий и биржи
Совет инфотехнологического концерна Microlink решил не выводить предприятие на биржу, фирма также не рассматривает вариант привлечения стратегического партнёра. Финансово-хозяйственный год 2002/03 фирма закончила с оборотом в 898,8 млн. крон и почти нулевой чистой прибылью. EBITDA выросла за год на 9% до 69,6 млн.

Фармзавод реализовал в I полугодии продукции на 36,2 млн. крон. Сокращение по сравнению с прошлым годом 27,2%. Коммерческая прибыль сократилась на 62%, т.е. более чем в 2,5 раза (с 7,5 до 2,7 млн.). Убыток II кв. в 0,3 млн. снизил чистую прибыль за полугодие до 1,526 млн. крон (с 4,89 млн. за I полугодие 2002 г.).

Принадлежащая на 60% конд. фабрике Kalev компания развития и управления недвижимостью Kalev Real Estate Company (40% контролирует Skanska EMV) покупает у государства дачный комплекс в Кейла-Йоа за 52,7 млн. крон - соглашение заключено между Kalev REC и Минфином 28 августа. Договор о купле-продаже будет подписан по отмене запрета на продажу (OЬ Paxmod обжаловал итоги открытого конкурса по покупке объекта в суде), если запрет будет отменён до 1 ноября 2003 г.

Оборот Eesti Post за полугодие составил 303,6 млн. крон (в прошлом году - 298,2 млн., рост 1,8%). Прибыль фирмы вдвое меньше, чем в прошлом году (15,7 млн.) и на 17,75% больше запланированной по бюджету. Объём баланса Eesti Post 555,5 млн. крон, собственный капитал 267 млн. Eesti Post также лишился главы правления Ало Стреймана.

Оборот Сакуского пивзавода в I полугодии снизился до 354 млн. крон (-5% по сравнению с I полугодием 2002 г). Чистая прибыль 16,4 млн. (-37%), коммерческая прибыль 25 млн. (-7,1%).

Со 2.09. на Talse торгуются 10 тыс. облигаций Hansa Capital. Номинал 10 000 крон, 2-летние облигации эмитированы 22.04.02 под 4,75% годовых и погашаются 22.04.04.

На внеочередном общем собрании 16.09. акционеры Раквереского мясокомбината изберут новый совет.

ВАЛЮТНЫЙ РЫНОК “Нервный” рынок закончился с летом

Дариус Гецявичус
Hansabank Markets

Всю минувшую неделю евровалюта росла относительно доллара. Суммарная коррекция составила порядка 2%. В начале же текущей недели доллару удалось буквально за пару дней отыграть назад всё, что удалось достичь евро.

Росту американской валюты способствует общее настроение участников рынка - небольшая коррекция евро была отыграна очень быстро. Но стоит отметить, что на такие резкие движения стоит рассчитывать всё меньше и меньше, поскольку время отпусков закончилось и приток участников повысит ликвидность рынка. Волатильность торгов снизится, и “нервный” рынок, когда колебания достигали 0,5% в течение получаса при минимальных оборотах, остался в прошлом.

Рост курса доллара в настоящий момент основан в большой мере на спекуляциях: рынок ждёт роста американской экономики. Как надеются трейдеры, публикуемые показатели будут продолжать выходить выше ожиданий - как и в последние три недели, по крайней мере, в краткосрочной перспективе. В долгосрочной перспективе стоит сделать ставку на аккумуляцию “дешёвых” евро - для этого подходят уровни EUR/USD 1,07 и 1,05. Год, по расчётам Hansabank Markets, курс EUR/USD закончит в районе 1,13 - т.е. чуть выше, чем сегодня.

Негативный прогноз развития событий для доллара видит и МВФ. По его мнению, в пользу этой точки зрения свидетельствуют рост дефицита текущего счёта США, бюджетный дефицит, а также отсутствие внятного интереса капитала на фондовых рынках. Кроме того, десятков миллиардов долларов требует восстановление Ирака, где по-прежнему продолжается партизанская война, и США понимают, что не смогут эффективно поднять эту работу в одиночку. Международное сообщество же с помощью пока не торопится.

ОБЛИГАЦИИ Фонды набирают вес

Олег Кофман
kof@post.com

Прошедшая неделя не внесла существенных поправок в состояние облигационных рынков. Небольшое повышение котировок вслед за американскими бумагами в начале недели, спад в середине и вновь выход на первоначальные позиции. С другой стороны, продолжается приток средств в фонды, работающие с развивающимися рынками. По данным Reuters, чистый объём средств на счетах фондов, работающих с международными облигациями развивающихся стран (emerging bonds), вырос с 13 по 20 августа благодаря притоку средств инвесторов.

По информации AMG Data Services, вклады в инвестиционные фонды, работающие на рынке международных облигаций развивающихся стран, выросли за неделю до 27 августа на 1,74%. Приток средств продолжается уже третью неделю. Объём средств под управлением фондов увеличился на 0,68% благодаря росту котировок еврооблигаций развивающихся стран.

В период с середины июня до начала августа объём средств на счетах фондов неуклонно сокращался из-за негативного воздействия на рынок евробондов развивающихся стран динамики облигаций Минфина США (US Treasuries). Большинство внешних облигаций стран с переходной экономикой номинированы в долларах. Россия и Мексика, два из трёх крупнейших компонентов в основном индексе рынка JP Morgan’s Emerging Market Bond Index plus, торгуются на данный момент со спрэдом к Treasuries менее 3,00%. Поэтому каждое падение котировок американских бумаг оборачивается аналогичным движением рынка евробондов. В последние несколько недель ситуация на рынке Treasuries стабилизировалась, что привело к росту стоимости российских и мексиканских бумаг. Спрэд российского сегмента EMBI+ в пятницу 29 августа составил 2,77%, мексиканского - 2,17%.

О чём говорит инвестору отчёт “Сургутнефтегаза”?

Алексей Романенко
analitika@hot.ee

Нефтяной сектор играет ключевую роль на российском фондовом рынке - его вес в индексе РТС составляет сегодня порядка 68% - и закономерно привлекает внимание любого заинтересованного в российском рынке инвестора. “Сибнефть” (ныне объединяемая с “ЮКОСом”), “ЮКОС”, “Сургутнефтегаз”, “ЛУКОЙЛ” входят в список 50 крупнейших по рыночной капитализации энергетических компаний мира, однако темпы роста этих компаний различаются в десятки раз.

Так, если капитализация “Сибнефти” выросла за 2002 г. на 206,9% до $10,5 млрд., “ЮКОСа” - на 81,5% до $21 млрд., а “ЛУКОЙЛа” - на 26,5% до $13,1 млрд., то капитализация “Сургутнефтегаза” выросла за год лишь на 3,2% до $13,2 млрд.

Из ”звезды”, которая всегда привлекала инвесторов большим количеством наличности на счетах, “Сургутнефтегаз”медленно превращается в аутсайдера. Причины - как в ухудшении финансовых показателей, так и в пренебрежительном отношении к мелкому инвестору. ДВ

В понедельник, 18 августа, ОАО “Сургутнефтегаз” представил неконсолидированную отчётность за I полугодие 2003 г. Внимание инвестора привлекают в нём несколько моментов, два из которых хотелось отметить особо. это, во-первых, вводящий в заблуждение рост чистой прибыли и, во-вторых, вопрос использования “живых” денег.

Формальная прибыль
Рост чистой прибыли за первое полугодие 2003 г. по сравнению с аналогичным периодом 2002 г. на 19% можно считать формальным, поскольку прибыль до налогообложения практически не изменилась (соответственно 26,89 и 26,8 млрд. руб.). На фоне сообщения пресс-службы “Сургутнефтегаза” о приросте добычи нефти на 10% и производства газа на 6% за сравниваемые периоды отсутствие роста прибыли до налогообложения удручает.

Рост же чистой прибыли был обеспечен лишь уменьшением ставки налога на прибыль: уплаченные с прибыли налоги сократилась с 6,85 млрд. за I полугодие 2002 г. до 3,15 млрд. в I полугодии 2003 г. Это показывает, что компания благоприятной конъюнктурой в отрасли не воспользовалась, что подтверждает и ухудшение ряда фундаментальных показателей (см. таблицу).

Другой - и наиболее интересный для инвестора момент - связан с использованием средств. Теоретически, компания должна была генерировать дополнительные денежные средства в результате “прибыльной” деятельности, т.е. денежные остатки должны были увеличиться, а не уменьшиться. Они тем не менее сократились за квартал на 19,3 млрд. руб. ($0,6 млрд.) Возникает вопрос, куда “ушли” деньги?

Выкуп “своих” акций
Сам “Сургутнефтегаз” вначале категорически отказался дать ответ на этот вопрос. Эксперты же полагают, что часть денег из “непонятно ушедших” была направлена на выкуп собственных акций в апреле, когда наблюдался очень резкий и большой рост цены акций компании. Оценки величины средств, израсходованных на мероприятие по защите от “недружественного поглощения”, сильно расходятся: от $180 до 230 млн., однако подтверждений этому в статье “собственные акции, выкупленные у акционеров”, нет.

Контроль стоит денег
Во время апрельской скупки акций капитализация компании взлетела до $21 млрд., а затем в течение трёх дней упала до $15 млрд. Следовательно, это не просто неразумная акция с точки зрения целесообразного расходования средств, а решение вопроса борьбы за личный контроль над компанией высшим руководством за счёт мелких акционеров и нанесение им прямого ущерба из-за скупки акций по заоблачным ценам.

21 августа “Сургутнефтегаз” выпустил пресс-релиз в связи с критикой в свой адрес по расходованию средств. В нём сообщалось, что во II кв. было потрачено $303 млн. в основном на закупку газотурбинного оборудования, а также техники и запасных частей. Но такие заявления всё равно не объясняют “исчезновения” около $200 млн. живых денег, т.к. эти затраты должны быть отражены как затраты на приобретение основных средств. А этого из баланса не следует, т.к. изменений по статье “основные средства” практически не было (на 31.03. - 218,16 млрд. руб. и на 30.06. - 219,19 млрд.). Представить же, что их отнесли на текущие расходы, невозможно. Странное и непоследовательное поведение руководства компании и неаргументированные заявления только усиливают сомнения и подозрения.

Ясно, что вышеизложенное (основные аспекты, важные с точки зрения инвестора, принимающего инвестиционные решения на основании фундаментальных показателей) не вызывает прилива энтузиазма инвесторов к акциям компании. Важно помнить, что “Сургутнефтегаз” - это не только огромная “наличка” на счетах, чем компания всех и всегда подкупала (тем более, что и “наличка”, как выяснилось, может “уплыть” в неизвестном направлении). Проблема “Сургутнефтегаза” - это, как теперь модно говорить, проблема корпоративного управления, и неудивительно, что после выхода отчёта некоторые российские инвестиционные компании дали рекомендации “продавать” по обыкновенным акциям эмитента.

Полугодовые итоги эмитентов Talse противоречивы

Ромет Креэк
romet.kreek@aripaev.ee

К сентябрю все биржевые предприятия отчитались об итогах своей работы за I полугодие.

Результаты противоречивы, и не совсем сопоставимы с аналогичным периодом 2002 г., особенно в части чистой прибыли. Причина - в изменениях бухгалтерских правил, предписывающих с 2003 г. списывать уплаченный с дивидендов подоходный налог в расходы за период, когда непосредственно были выплачены дивиденды. Это изменение повлияло на картину деятельности всех эмитентов основного списка (за исключением Baltika), и Saku Хlletehas.

Итоги компаний первого эшелона улучшились, второго - ухудшились.

Очень хорошо складывались дела у двух предприятий - Merko Ehitus и Harju Elekter (см. табл.). Коммерческая прибыль HEL выросла на 21%, а внушительный скачок чистой прибыли (+523%) - результат переоценки доли в финском PKC.

В основном списке выделился и Hansapank: полугодовой рост прибыли 23%.

Второй эшелон отстал
На сокращение чистой прибыли Eesti Telekom (-10%) повлияло в первую очередь изменение в отражении налога на дивиденды. Коммерческая прибыль выросла на 13% и оборот - на 1%.

На итогах Norma сказались проблемы “Авто-ВАЗа”. Несмотря на рост оборота (+1%), коммерческая прибыль сократилась на 23% и чистая - на 21%.

Оборот Tallinna Kaubamaja вырос на 11%, благодаря агрессивному расширению сети Selver. Показатели прибыли в то же время резко снизились, что в какой-то степени могло быть обусловлено ремонтом дороги и строительством в непосредственной близости от основного здания торгового дома. Коммерческая прибыль TKM снизилась на 34%, чистая - на 44%.

Самый слабый результат среди эмитентов основного списка - у Baltika. По сравнению с неплохим 2002 г. дают себя знать последствия вывода на рынок торговой марки Monton: снижение оборота на 5%, коммерческий убыток 20 млн., чистый убыток - 23,4 млн.

У другого производителя одежды - Klementi - дела шли ещё хуже, чем у Baltika. При меньшем сокращении оборота (-4%) убытки - на уровне прошлогодних.

Первое полугодие оказалось ужасным для Farmaatsiatehas: оборот упал на 27%, коммерческая прибыль на 62% и чистая - на 69%.

Rakvere Lihakombinaat пал жертвой “мясной войны” с Латвией и Литвой: оборот сократился на 5%, коммерческая прибыль - на 48%, чистая - на 52%.

Оборот Saku Хlletehas “усох” на 5%, коммерческая прибыль - на 7%, чистая - на 37%. Объём пивного рынка Эстонии сократился, и доля на нём Saku снизилась. Негативно повлияла на результаты и погода.

И итоги переехавшего Kalev оказались слабыми: оборот сократился на 1%, убыток превысил 10 млн. крон. Продажа и переоценка недвижимости увеличили чистую прибыль до 19 млн., что тем не менее на 38% меньше, чем год назад.

Оборот Viisnurk вырос на 7%, коммерческая прибыль сократилась на 15% и чистая - на 14%.

“Великое возвращение” у Estiko: при росте оборота на 21% коммерческая прибыль выросла на 9613%. Вместо 4,2 млн. убытка год назад Estiko заработал 11,6 млн. чистой прибыли.

Полугодовые итоги эмитентов Talse противоречивы

Налоги. Командировка - это ухаб на ровном месте

Владимир Вайнгорт
д.э.н., научный руководитель Клуба “Из первых рук”

Наша деловая жизнь всё чаще перехлёстывает за границы Эстонии. На разные сроки работники эстонских фирм выезжают работать в другие страны. Естественно, едут в командировку, получая при этом суточные, не облагаемые налогами.

Иногда работника специально нанимают для таких работ. И дни найма точно совпадают со сроком работы вне Эстонии. Бывает, даже рабочее место в договоре указывают в другой стране и ничтоже сумняшеся при этом оформляют такому работнику командировку со всеми предусмотренными выплатами.

Однако статья 51 Закона о трудовом договоре (являющаяся одним из оснований правительственного постановления о ставках и возмещении расходов по рабочим командировкам) чётко определяет понятие служебной командировки как “поездку для выполнения служебных обязанностей вне оговорённого в трудовом договоре месте работы”.

Если место работы вне Эстонии обозначено в трудовом договоре, то никакая командировка не возникает по определению. И каким образом туда доберётся работник - его дело.

В конце концов эти расходы может учитывать заработная плата (что ни одного предпринимателя не устроит из-за налоговой нагрузки).

Проблема становится ещё острее, если заключается договор подряда, по которому командировка вообще невозможна. Однако комбинация договора подряда и командировки на практике встречается сплошь и рядом, поскольку предприниматели считают достаточным основанием включения условия о командировании исполнителя работ в договор подряда.

В этом случае суммы командировочных - не что иное, как выплата по подрядному договору.

Проблема направления в командировку работника, служебные или рабочие обязанности которого совершаются вне Эстонии (или в другом городе Эстонии), не имеет решения, если из заключённого трудового договора не вытекает, что постоянное место работы не совпадает с местом выполнения обязанностей на территории другого государства.

И хотя простое решение как бы вытекает само собой из вышеприведённой формулировки, не надо забывать, что Законом о налогообложении предусмотрен случай, когда действие налогоплательщика может рассматриваться, исходя из существа, а не формы сделки, если результатом такой сделки оказывается уход от налогообложения.

Правда, по смыслу предпринимательской деятельности, в рассматриваемом случае, наверное, действительно мы имеем дело с командировкой, но, исходя из действующих норм законов, усмотреть в такой командировке прикрытую сделку труда не составит. И поэтому в таких случаях надо действовать очень осмотрительно.

Управление. Объявление о работе должно быть конкретным

ТИЙНА СААР
CV-Online

На страницах газет и в Интернете встречаются объявления о работе, напоминающие рекламные тексты или приглашения к знакомству. У всех у них при этом одна цель: привлечь внимание потенциальных кандидатов.

Каким же требованиям должно отвечать объявление о работе, чтобы подавший его мог рассчитывать на адекватный отзыв?

Главное в объявлении - должностной профиль: кого конкретно приглашают на работу. Название должности должно быть выделено и расположено в центре объявления. У каждой фирмы, как правило, свои требования к конкретной должности. Поэтому надо подробно разъяснить, какой именно требуется работник. Подробное описание служебных обязанностей и задач поможет избежать лавины не устраивающих вас кандидатов.

Например, должностные обязанности директора проекта достаточно специфичны у разных фирм. Поэтому надо подчеркнуть, что конкретно входит в служебные обязанности. Немало вопросов возникает и в связи с должностью директора по продажам - руководство продажами (что свойственно небольшим фирмам) или руководство отделом продаж (в крупных фирмах). Хорошо, если бы название должности определяло и служебные обязанности, а не являло собой приукрашенный титул (например, зав. бюро, в обязанности которого входит секретарская работа).

Что касается требований к кандидату, то прежде всего следует выделить аспекты, которые можно определить на основании CV. Например, степень бакалавра в области экономики, степень магистра в строительной сфере, высшее прикладное образование в сфере строительства, опыт работы в данной сфере не менее трёх лет и т. п.

К требованиям не следует относить черты характера: умение общаться, справляться с напряжением. И прежде всего потому, что нет работы, не требующей умения общаться, а требование справляться с напряжением может вызвать недоумение, если, конечно, вы не ищете тюремного работника, спасателя или полицейского.

В остальных случаях у кандидата может создаться впечатление, будто на предприятии нормой являются удлинённые рабочие дни, что противоречит трудовому законодательству, постоянные проблемы с недовольными клиентами или напряжённые внутрифирменные отношения.

Выявление личных качеств кандидатов, их компетентности и оценку IQ лучше предоставить организатору конкурса - трудно рассчитывать на объективную самооценку претендентов.

Информация, касающаяся того, “что желательно”, также не имеет особого значения - кандидату сложно понять, необходимы для этой работы те или иные навыки и опыт или нет . Пользоваться определением “желательно” есть смысл, когда кандидатов много, и часть из них можно отнести к второстепенным.

Что касается “владения компьютером”, то тут полезно быть как можно конкретнее. Например, в объявлении должна содержаться информация, для чего необходимо знать программу Excel - чтобы ставить “крестики” в таблицах или составлять бюджет.

Современная трудовая среда, дружелюбный коллектив, возможности развития и конкурентоспособная зарплата - обещания недостаточно привлекательные. В объявлении следует указать реальные блага, непосредственно касающиеся работника: зарплата по итогам работы, регулярная учёба, заграничные командировки, служебный автомобиль, бесплатные занятия спортом.

Мотивированные кандидаты могут уточнить вопрос о зарплате по телефону. Это поможет избежать наплыва людей, участвующих в конкурсе только ради зарплаты.

Объявление о работе - это и реклама конкретной должности, поэтому необходимо тщательно продумать стиль и содержание объявления. В нём полезнее представлять информацию, которую непременно надо знать в отношении конкретной должности. Например, кандидату в бухгалтеры следует знать, каков годовой оборот предприятия, а работникам по сбыту и продажам, - каковы основные продукты и услуги, оказываемые фирмой.

Информация о деятельности фирмы должна быть насыщенной и броской, очень длинные тексты, как правило, нечитабельны. А если возник интерес, то дополнительные сведения можно почерпнуть на сайте предприятия.

Если объявление составлено профессионально, то уже на первом этапе можно выявить достойных кандидатов. Ловцы удачи и счастливого случая пока не перевелись. Поэтому в объявлении полезно попросить представить, наряду с CV, свою мотивацию. Объявление в Интернете можно увязать с интервью online.

Такие дополнительные документы помогут получить представление об умении человека выразить себя и о его грамотности. Кроме того, подобным образом можно протестировать мотивации претендента и исключить кандидатов, решивших участвовать в конкурсе на всякий случай.

Нередко в объявлениях просят представить биографию. Тут полезно разобраться, что конкретно вы хотите знать: красивую сказку в сопровождении дат или сводку данных, исходящих из фактов.

“Наш бизнес заметили”

Андрей Акулистый
andrei.akulistoi@aripaev.ee

С окончанием перехода в иностранную собственность крупнейших объектов экономики нашей страны обозначилась острейшая проблема современной Эстонии - отсутствие национальных интересов у формирующего политический климат крупного капитала.

Каково же было удивление властей, “обнаруживших” на Северо-Востоке сколотивших солидное состояние русскоговорящих бизнесменов. Они вкладывают свои деньги в местный бизнес, имеют стратегические планы на присутствие в регионе, заинтересованы в сильной и стабильной Эстонии, и, как следствие, являются мощнейшей потенциальной опорой для власти.

В начале августа в Нарве на деловом обеде встретились премьер Юхан Партс и восемь крупнейших бизнесменов этого региона. Разговор шёл о перспективах развития регионального бизнеса и о конкретных проблемах. Одним из собеседников Партса был Борис Данченко.

Его имя стало известно широкой общественности в начале лета этого года, когда в прессу просочились сведения о вступлении Данченко в партию Res Publica и оказанной им партии финансовой помощи в размере 300 тысяч крон. Пожертвовав такую сумму, Данченко стал крупнейшим русскоговорящим спонсором партии.

Он родился в Йыхви 15 сентября 1962 года. Образование среднее,техническое. Отслужил срочную в советской армии. Холост.

С его слов, в мир бизнеса окунулся в 1989 году. Объездил весь Союз. Занимался разным. К примеру, менял эстонскую мебель на “жигулёвские“ запчасти, которые затем успешно сбывал в родном Йыхви.

В 1992 г. он начинает заниматься топливным бизнесом, вкладывая накопленные средства в создание фирмы Kris Kьtus. Через пару лет Данченко прикупает торговавшие горючесмазочными материалами фирмы Vaba Kьtus и Konju K&P. На сегодняшний день во владении этих трёх компаний 13 заправочных станций, 4 автомойки и 4 платные автостоянки. По словам Данченко, уже более года весь бензин на заправки поступает исключительно с терминалов Neste: “Можно было бы иметь и большую маржу, закупая топливо у разных поставщиков, но его качество, а значит, и репутация фирмы дороже сиюминутной выгоды”, - говорит он.

Бизнес не обременён никакими залогами и на сто процентов принадлежит Данченко. По данным Дripдeva Top, последние пару лет только Kris Kьtus давала годовой оборот в районе 100 миллионов и чистую прибыль около 5 миллионов крон. Сколько стоит дело, бизнесмен не знает, но имущество оценивает как минимум в 60 миллионов крон.

Осенью 2002 г. Данченко решил заняться пассажирскими перевозками и приобрёл три фирмы. Внутригородские перевозки в Йыхви и Кохтла-Ярве, междугородние перевозки внутри Эстонии и туристические поездки за её пределы - на всё это “работают” порядка 60 автобусов. Стоимость автопарка - примерно 30 млн. крон. Около 8 млн. фирмы должны Hansa Liising. Бизнес практически не дотируется государством, но умудряется давать прибыль. Данченко утверждает, что зависимость от государства не в его правилах. “Сегодня ты живёшь на субсидии, а когда они заканчиваются, наступает крах”, - такой бизнес для него неприемлем.

Во всех фирмах Данченко работают более 200 человек. Зарплаты - средние. Текучесть кадров - минимальная. Принцип приёма на работу - протекция: “Людям можно больше доверять, когда за них несут ответственность”.

Ранее Данченко не участвовал в политической жизни, но у Res Publica увидел живой интерес к проблемам родного региона: “Смотрите, за полгода - с десяток визитов. Министры и депутаты ездят один за другим. Первого августа мы ведём очень серьёзный разговор с Партсом, а восьмого ко мне в офис приезжает спикер Рийгикогу Эне Эргма. Я вижу внимание к бизнесу и готовность власти к сотрудничеству. И к тому же мы одинаково видим будущее Эстонии - только в ЕС”.

Борис Данченко уверяет, что не преследовал конкретных интересов, когда выделял деньги Res Publica, а скорее, инвестировал в своё будущее, которое, безусловно, связано с Эстонией.

“Первого августа мы ведём очень серьёзный разговор с премьер-министром, а восьмого ко мне в офис приезжает спикер Рийгикогу Эне Эргма”,- радуется Борис Данченко вниманию к Северо-Востоку.

Архив газеты Wednesday, September 3, 2003

Власти волости Харку обманули бизнесмена

Хитрый ход в “мясной войне”

Первая страница. Номер от 3 - 9 сентября 2003 года. 35 (342)

Рост торговли замедлился

С ЕМТ за рубеж через операторский код

Silja Line ищет клиентов в России и ФРГ

Прибыль Estonian Air 16,7 млн. крон

Строительный рынок Эстонии показал стабильный рост

Москвичи влились в Krediidipank

Близится срок для налоговой амнистии

Hansapank берёт вагоны в лизинг в России

Вступление в Европейский Союз приведёт к росту безработицы

О Европейском Союзе и страшилках о безработице

Штаб-квартира Ericsson может уйти из Швеции

Швеция может не перейти на евро, ответив “да”

Финские фирмы перебираются в Эстонию

Спор. Повысит ли новый бюджет рождаемость?

Блиц-Опрос. Не отпугнёт ли наше вступление в ЕС западный капитал?

Комментарий. Перспективы вступления в ЕС

Передовая. Скандинавы намерены сменить прописку

Позиция. Тщательнее надо

Взгляд. День водки

Хорошему полу нужно ровное основание

Финская мечта - дом на берегу озера

Нашествие сентябрьских новинок

Большак рядом, но не дотянешься

34-квартирный дом с развесёлым фасадом

Нужные контакты ждут маклеров в Интернете

Тестирование беспроводных сетей

Офисную технику можно арендовать

РОССИЙСКИЙ РЫНОК До рекорда - 21 пункт

ЗАПАДНЫЕ РЫНКИ Удивительное рядом

ЭСТОНСКАЯ БИРЖА ING - добрый гений Talse

Важная информация недели

ВАЛЮТНЫЙ РЫНОК “Нервный” рынок закончился с летом

ОБЛИГАЦИИ Фонды набирают вес

О чём говорит инвестору отчёт “Сургутнефтегаза”?

Полугодовые итоги эмитентов Talse противоречивы

Налоги. Командировка - это ухаб на ровном месте

Управление. Объявление о работе должно быть конкретным

“Наш бизнес заметили”

АРХИВ ПО ГОДАМ