Архив газеты Wednesday, September 29, 2004

Иностранцы переводят своё дело в Эстонию

ЭЛЬКОНД ЛИБМАН
elkond.libman@aripaev.ee

Всё больше и больше зарубежных компаний, привлечённых благоприятным бизнес-климатом Эстонии, переводят сюда своё производство.

Крупнейший собственник предприятия Norma, шведский концерн Autoliv, намерен к середине 2006 года перенести из Швеции в Эстонию всё производство автомобильных ремней безопасности.

Такой шаг рассматривается в целях экономии как на затратах на рабочую силу, так и на налогах.

По словам директора шведского завода Vargarda Ларса-Гуннара Скётте, предприятие постепенно переведёт все 275 рабочих мест по производству ремней безопасности из Швеции в Эстонию. "В этом производстве очень много ручного труда, в то время как в производстве подушек безопасности его мало, поэтому их производство останется в Швеции", - пояснил Скётте.

"То, что есть уже конкретный план перевода производства, для меня сюрприз", - прокомментировал новость председатель правления Norma Пеэп Сиймон, добавив, что для Эстонии она положительная.

По словам Сиймона, планы перевода линий существовали всё время, линии переводились и в этом году.

"Это ведь естественно, что производство переводится из дорогих стран в страны с более низкими расходами", - отметил он.

Бывший глава Norma Пеэп Аавиксоо говорит, что ещё в 1997 году хотел перевода производства из Швеции в Эстонию, а поэтому он рад, что шведы наконец поняли - производить надо там, где это дешевле. Правда, хотя производить на рынки Европы надёжнее, но и маржа меньше, чем на более рискованном российском рынке.

"Если это правда, то это хорошая новость", - сказала старший аналитик инвестиционного банка Suprema Трийн Палге. Она тоже отметила, что по сравнению с работой на Россию это бизнес с более низкой маржой. В то же время это может быть, по её словам, и знаком того, что предприятию Norma будет сделано предложение о выкупе, поскольку, переведя всё производство в Эстонию, шведы захотят забирать и всю прибыль.

Намерения немцев пока не вполне ясны

Расположенный в городе Куксхафене на севере Германии рыбоконсервный завод Norda-Lysell GmbH & Со KG переведёт, по сообщению немецкой прессы, в начале будущего года всё своё производство в Таллинн, оставив дома только головную контору. Местная газета писала, что объявление о предстоящем закрытии завода и увольнении 150 человек стало для работников неожиданностью, и профсоюз провёл предупредительную забастовку.

Пеэтер Лойм, возглавляющий таллиннскую рыбоконсервную фирму AS Spratfil, которая уже 10 лет выполняет для немецкого предприятия субподрядные заказы, не стал уточнять, что будет означать для его завода перевод в Таллинн производства Lysell.

По сообщению куксхафенской газеты, переговоры о налоговых гарантиях, которые собственники предприятия вели с властями Нижней Саксонии, результатов не дали.

Лойм полагает, что речь может идти и о попытке нажать на власти, чтобы получить от них какие-то дотации. На вопрос о том, возможен ли вообще перевод предприятия, годовой оборот которого равен 400 млн. крон, в Таллинн, на предприятие, давшее в прошлом году оборот в 25 млн. крон, Лойм заметил, что работников на таллиннском заводе столько же, сколько и на немецком, а в построенном в 2001 году новом производственном корпусе достаточно места для роста.

Предприятие AS Spratfil поставляло на Lysell в порядке субподряда 4 млн. банок консервов в год примерно на 15 млн. крон. Предприятие в Куксхафене, работающее там с 1928 года и входившее в концерн Unilever, затем, с 2001 года, в группу Oetker, а с июля 2004 года принадлежащее компании WWW Investoren GbR, выпускает продукцию из сельди и лосося.

Производство переводят и строят

Ведущий эстонский производитель красок Vivacolor, входящий в один из крупнейших в Северных странах лакокрасочный концерн Tikkurila Paints, консолидируя свою производственную деятельность, закроет к концу этого года завод алкидных красок в Латвиии, переведёт оттуда же в Эстонию линию по производству силикатных красок. Закрытие завода алкидных красок вызвано падением спроса на неё, а линия по производству силикатных красок - единственная в составе Tikkurila, производящая продукцию для всего концерна.

В этот же ряд можно поставить план Pharmadule АВ, шведского производителя телекоммуникационного оборудования, открыть через свою эстонскую "дочку" Flexenclosure OU предприятие в Сымеру Ляэне-Вируского уезда, а также начало строительства целлюлозного завода Estonian Cell в Кунда. Переработанную в Кунда древесину станут развозить по всей Европе. Вторая очередь проекта предусматривает строительство бумажной фабрики. В целом речь идёт о самой большой в истории Эстонии инвестиции. Строительство завода начнётся в октябре и продлится полтора года.

Компанией Estonian Cell владеют в равных долях норвежский производитель целлюлозы Larvik Cell, австрийская целлюлозная фирма Heinzel Group и Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР).

Что касается предприятия в Сымеру, то представители фирмы Flexenclosure OU не захотели уточнять, что там будет производиться. По информации старейшины волости Сымеру Пеэпа Васильева, там будут собирать оборудование для мобильной телефонной связи из деталей, произведённых как в Швеции, так и в Эстонии.

Это лишь несколько примеров планов перевода в Эстонию производства из других стран ЕС и строительства зарубежными компаниями своих предприятий в Эстонии. Благоприятная бизнес-среда и качество работы сыграли не последнюю роль, например, в размещении голландцами крупного судостроительного заказа в концерне BLRT Grupp, a Балтийский судоремонтный завод, по словам председателя правления Фёдора Бермана, постепенно превращается в судостроительный.

Смена вех: до сих пор фирма AS Spratfil выпускала для немцев "субподрядные" консервы, теперь немцы сами хотят прийти сюда.

Водители стучат на бензоколонки

ДВ

После опубликованного на прошлой неделе Налогово-таможенным департаментом призыва водители "сдали" ведомству пять автозаправочных станций, на которые пало подозрение в продаже "левого" горючего.

Горючее, вызвавшее поломки двигателей легковых автомашин, продавалось на бензоколонках в Пярнуском и Вильяндиском уездах. Налогово-таможенный департамент намерен в ближайшее время проверить эти автозаправочные станции.

Таможня обратилась на прошлой неделе с призывом к водителям сообщать о случаях, когда плохое горючее сразу же после заправки привело к нарушениям в работе системы питания мотора.

За шесть первых месяцев этого года таможенники обнаружили 340 000 литров "левого" топлива. Из продажи изъято 280 000 литров горючего. Было проверено 278 бензоколонок, в 35 случаях обнаружено топливо, не соответствующее нормам качества.

Государство и SLK, кажется, договорились

ДВ-Online

Министерство экономики и коммуникаций и компания Saaremaa Laevakompanii (SLK), в принципе, договорились об условиях осуществления паромного сообщения между материком и островами.

И хотя министр Андрус Ансип и председатель правления SLK Тынис Рихвк в понедельник так и не подписали договор, это было вызвано, как сообщалось, техническими причинами.

Договор, который заключается сроком на два года, а не на год, как предполагалось ранее, предусматривает обслуживание фирмой SLK паромных линий Куйвасту-Виртсу и Рохукюла-Хельтермаа до 1 января 2007 года. При определении величины дотаций стороны договорились о 75 млн. крон как годовой базовой сумме, но при этом зафиксированы и факторы риска, такие, например, как подорожание топлива, изменение портовых сборов или ужесточение требований безопасности, в связи с чем сумма дотаций может быть пересмотрена.

Переговоры, которые вёл прежний министр Меэлис Атонен, зашли в тупик, и возникла угроза прекращения паромного сообщения между материком и островами с 1 октября.

Теперь, по словам канцлера министерства Марики Приске, сообщение между материком и островами продолжится после 1 октября на прежних условиях, и билеты не подорожают.

После последнего раунда переговоров собственник SLK Вячеслав Леэдо сказал, что главные камни преткновения теперь преодолены.

Hansapank купил российский банк, чтобы получить лицензию

АННИКА МАТСОН
annika.matson@aripaev.ee

Для того чтобы быстрее получить российскую банковскую лицензию, Hansapank купил маленький российский корпоративный банк.

В пользу покупки крошечного банка в России говорило то, что в случае создания нового банка лицензии в России пришлось бы ждать очень долго. Банк ещё меньший, чем купленный "Квест-банк", приобретать, по словам главы Hansapank Индрека Нейвельта, не было бы смысла.

"Если бы Hansapank сам приступил к учреждению банка в России, то лицензию он получил бы в лучшем случае в конце будущего года, а благодаря покупке этого маленького банка, лицензия будет с начала следующего года", - пояснила аналитик инвестиционного банка Suprema Трийн Палге.

У Hansapank в России серьёзные намерения

Аналитик австрийского банка CA-IB Эрда Сайт также уверена, что этот шаг Hansapank предпринял из-за лицензии.

"Hansapank показал инвесторам, что у него в России серьёзные намерения", - сказала Сайт.

Нейвельт в биржевом сообщении отметил, что рассматривались разные варианты выхода на российский рынок, и покупка банка была признана наиболее эффективным вариантом.

Окончательно сделка должна быть оформлена в первом квартале 2005 года. Деятельность в России Hansapank начнёт в будущем году под своим именем.

"В России, по словам руководителей Hansapank, есть проблемы с культурой труда, и в каком-нибудь более крупном банке могли бы оказаться свои "скелеты в шкафу", чего в маленьком можно избежать", - заметила Палге.

"Квест-банк", в принципе, надёжен

На конец июня активы группы Hansapank составляли 7308,6 млн. евро. Активы "Квест-банка" на то же число насчитывали 2,2 млн. евро, или 0,03% от активов Hansapank. "Квест-банк" в общем соответствует установленным российским Центробанком нормам надёжности. У него есть малоразвитая электронная система, позволяющая осуществлять внутрироссийские и внешние платежи, а также обменивать валюту.

"Похоже, что ориентированность "Квест-банка" на корпоративную клиентуру очень устраивало Hansapank, поскольку и он поначалу предполагает предоставлять услуги предприятиям", - сказала Палге.

В пятницу в Москве Hansapank подписал договор купли-продажи российского "Квест-банка". Hansapank заплатит за 100% акций "Квест-банка" примерно 3,4 млн. долларов (43,8 млн. крон), точная цена акций будет назначена в день вступления сделки в силу. Вступление сделки в силу зависит от одобрения со стороны Банка России и Финансовой инспекции Эстонии.

Важный стратегический шаг

Глава Hansapank Индрек Нейвельт назвал покупку российского банка важным стратегическим шагом.

"Деятельность Hansapank на российском лизинговом рынке была успешной, и теперь мы хотим начать предлагать клиентам также другие финансовые услуги", - сообщил исполнительный директор российского подразделения Hansapank Друвис Мурманис.

Одной из первых задач станет внедрение информационной системы Hansapank. В недалёком будущем предполагается вдобавок к московской конторе открыть конторы в Петербурге и Калининграде.

В 2002 году Hansapank распространил свою деятельность на Россию, где сосредоточился на обслуживании российских, балтийских и скандинавских бизнес-клиентов группы. Российский портфель акций группы Hansapank достигал в конце июня 180 млн. евро.

По мнению руководства, доля российского подразделения может в среднесрочной перспективе вырасти до 10% от всех активов группы.

Мал золотник, да дорог: по мнению главы Hansapank Индрека Нейвельта, банк ещё меньший, чем купленный "Квест-банк", приобретать не было смысла.

Цена вопроса - более 4 миллионов крон в год

Бывший работник похитил клиентскую базу своего шефа и хочет занять его место

АНДРЕЙ АКУЛИСТЫЙ
andrei.akulistoi@aripaev.ee

Студентов российских вузов, обучающихся через учебный центр ЭМОНО-Р, переманивают в Балтийский центр транснационального образования.

9 сентября 2004 года Таллиннский городской суд зарегистрировал недоходное объединение Balti Transnatsionaalse Hariduse Keskus (Baltic Center of Transnational Education - ВСТЕ) во главе с неким Романом Лягу.

Спустя две недели после регистрации Лягу представил ДВ информацию о злоупотреблениях в другой организации - в Международном центре конъюнктуры и консалтингового обучения ЭМОНО-Р, - где он работал до ВСТЕ.

Одновременно со "сливом" компромата в ДВ, Лягу разослал персональные письма ряду студентов российских вузов - Московского государственного индустриального университета и Ярославского государственного педагогического университета, - обучающихся в них при посредничестве ЭМОНО-Р.

Как и в разговоре с ДВ, в своих письмах Лягу обвиняет руководство ЭМОНО-Р в растрате средств, отсутствии финансовой отчётности и доведении организации до состояния банкротства. При этом Лягу призывает студентов отказаться от услуг ЭМОНО-Р и продолжить получение высшего образования в Российском университете Дружбы народов имени Патриса Лумумбы, где как раз можно учиться при посредничестве ВСТЕ.

Готовился заранее

Директор ЭМОНО-Р Александр Кузьмин говорит, что расстроен поступком Лягу: "Он учился у нас 4 года, затем работал ещё 5 лет, а теперь украл нашу клиентскую базу и хочет отнять бизнес".

Со слов Кузьмина, Лягу запланировал свою акцию ещё весной, так как документы на регистрацию ВСТЕ были поданы уже в первых числах июня. Меж тем Лягу продолжал работать в ЭМОНО-Р вплоть до сентября -пока ВСТЕ не зарегистрировали. "Мы расстались по инициативе Лягу, получившего полный расчёт и подписавшего бумагу, что не имеет к нам никаких претензий, - рассказывает Кузьмин. - А спустя две недели всё это началось".

При этом Кузьмин признаёт, что у ЭМОНО-Р действительно есть долги: "Но они значительно меньше -не 1,5 миллиона крон, как утверждает Лягу, а всего 500 тысяч. Однако это не так уж и много, если учесть, что 350 наших студентов обеспечивают годовой оборот ЭМОНО-Р в размере более 4 миллионов крон". Вот эти деньги Кузьмин и считает истинным интересом Лягу.

Кража есть кража

Лягу своих корыстных интересов не признаёт. В разговоре с ДВ он уверял нас, что его "просто волнует судьба учащихся с помощью ЭМОНО-Р друзей-студентов".

О своём участии в ВСТЕ, как и о письмах студентам, Лягу умолчал.

Хорошо знающий Лягу доктор экономических наук Владимир Вайнгорт говорит, что при всей неоднозначности репутации ЭМОНО-Р, кража интеллектуальной собственности бывшим сотрудником Центра себя никак не оправдывает.

"Если бы Роман просто критиковал Кузьмина и его структуру, я бы его, возможно, и сам поддержал. Но то, что он совместил эту критику с преследованием своих личных интересов, лишает его всяческого уважения".

Правда, со слов Владимира Вайнгорта, Лягу не одинок: "Воровство менеджеров у своих хозяев стало явлением весьма распространённым. По крайней мере, я таких случаев знаю довольно много".

Филантроп: Романом Лягу двигала не корысть, а одна лишь забота о судьбе друзей-студентов.

Власть надеется на погоду

ОЛЕСЯ БЫКОВА
olesja@aripaev.ee

Горький опыт суровой зимы 2002/03 года, вследствие которой государство потеряло 90 миллионов крон, правительство не напугал: в Эстонии так и не выработана концепция борьбы со льдами.

"Мы сами надеялись, что к этой зиме концепция будет готова, но так как она разрабатывается с помощью шведских и финских экспертов, времени уходит больше", - сказал глава Департамента водных путей Андрус Майде.

Концепция борьбы со льдами, основанная на анализе эстонских портов и их грузооборотов, будет определять для них оптимальное количество и типы ледоколов.

Этой зимой государство планирует бороться со льдами теми же средствами, что и в прошлом году. Так, в бюджете на это запланирован 21 миллион и дополнительно 10 миллионов крон -на содержание ледокола "Тармо".

"В случае суровой зимы, дополнительные деньги на ледоколы будут выделены из государственного резерва", - сказал заместитель главы отдела воздушных и водных путей Министерства экономики и коммуникаций Натан Тынниссон.

Также был объявлен международный конкурс на аренду двух ледоколов: небольшого - для Пярнуского порта и мощного для Финского залива. На каждый ледокол поступило по одному заявлению, которые и были приняты: в Пярну будет действовать фирма OU Alfons Hakans, в других портах -AS Viking Supplies. В прошлом году по конкурсу прошли те же фирмы.

Пока готовится концепция, государство не спешит решать ряд стратегически важных вопросов по борьбе со льдами.

"Основная проблема в том, что государство до сих пор не определило своих отношений с Департаментом водных путей, - сказал исполнительный директор Союза портовых операторов Аго Тийман. - Оно возложило на него огромную ответственность, при этом не давая уверенности в том, что в случае необходимости Департамент будет обеспечен деньгами". По мнению Аго Тиймана, в случае кризиса из-за недофинансирования Департамент оказывается между двух огней: с одной стороны на него давит государство, с другой - клиенты, свои обязательства перед которыми он не может выполнить.

"Сейчас ледовые сборы напрямик идут в бюджет государства, а такая система порочна. На мой взгляд, для сборов должен быть создан фонд, который бы занимался целенаправленным их использованием", - предложил своё решение директор порта Кунда Александр Николаев.

Вторая проблема - строительство собственного ледокола, как и выработка общей концепции, возложена на европейские плечи - и будет разрешена не скоро. По данным капитана Пярнуского порта Рихо Принтса, собственные ледоколы ожидаются в Эстонии лишь к зиме 2008-09 года. "Нам уже давно необходим свой ледокол, поскольку на рынке крайне мало свободных ледоколов в аренду", - говорит глава Департамента водных путей Андрус Майде.

В-третьих, пока что никто из госчиновников не задумывается над тем, что следующей зимой на рынке транзита появится новый игрок - Силламяэский порт. "Если от Мууга до Кунда ледоколу надо идти от полутора до двух суток, то до Силламяэ - в два раза больше. Интересно, неужели Мууга позволят больше недели стоять закрытым?" -озабочен Аго Тийман.

Оборот предприятий вырос во II квартале

КРИСТА ТАЙМ

Нетто-оборот предприятий Эстонии вырос во втором квартале по сравнению с тем же периодом 2003 г. на 11,9 млрд. крон, или на 15%, самый большой рост наблюдался в строительстве. Значительно нарастили обороты также учреждения здравоохранения и социального обеспечения - частные больницы, стоматологические клиники, частные детские сады и патронажные заведения. И в прошлом году здравоохранение было в числе лидеров по росту оборота, тогда -наряду с рыбной промышленностью.

Третье место по увеличению оборота - у предприятий горной промышленности.

Строительная компания Eesti Ehitus демонстрировала всё первое полугодие высокие результаты, благодаря росту строительного рынка и осуществлённой в последние годы в фирме реорганизации.

По словам финансового директора предприятия Kivioli Keemiatoostus Леа Мянни, оборот фирмы вырос во втором квартале на 15 млн. крон благодаря продаже сланца. Оборот достиг 50 млн. крон против 35 млн. крон год назад. Мянни считает возможным и дальнейший рост, замечая при этом, что спрос может оказаться таким, что они даже не сумеют его удовлетворить.

Консолидированный нетто-оборот концерна Tallinna Kaubamaja во втором квартале составил 467,6 млн. крон, что на 10% больше, чем за тот же период прошлого года.

Оборот Selver вырос во втором квартале на 18%. Одним из источников такого результата стал успешный запуск новых магазинов сети, открывшихся в 2002 году.

По данным Департамента статистики, нетто-оборот предприятий составил во втором квартале 93,6 млрд. крон. Со второго квартала 1999 года нетто-оборот предприятий демонстрирует тенденции роста.

Индийский гость - эстонский руководитель

Беседовала Кетлин Прийлинн

Индиец Снехангшу Гупта - не типичный руководитель, любящий подчеркнуть разницу между начальником и подчинённым, а человек, выказывающий естественную скромность.

Как Вы попали в Эстонию?

Компания Tolaram Group, которой принадлежит предприятие Horizon Tselluloosi ja Paberi AS, располагает многочисленными конторами по миру. Меня хотели направить в южноафриканский Дурбан, но была возможность поехать и в Эстонию. Я никогда не видел снега и выбрал Эстонию. Приехал сюда с семьёй в 1995-м, когда предприятие Horizon только начало работать.

А почему Вы вообще решили поехать работать за границу?

После четырёх лет работы в Кувейте я искал новые интересные возможности как в Индии, так и за границей. Тогда и поступило предложение, от которого я не смог отказаться. Хотя замечу, что никогда не думал, что останусь здесь жить.

Вы сразу же стали финдиректором или начинали скромнее?

Я начал свою карьеру с должности финансиста, в 2001 году меня пригласили в правление, и с тех пор я работаю и финансовым директором.

Были ли проблемы с языком?

Поначалу были, поскольку тогда немногие здесь владели английским. К счастью, мои сослуживцы очень доброжелательны, а система -гибка, и на сегодня все барьеры преодолены. Мы - сплочённая команда.

Что Вам нравится больше всего в Вашей работе и что мешает?

Больше всего нравится команда, в ней фантастические люди. Вначале раздражали ежедневные поездки между Таллинном и Кехра, но теперь я к этому привык.

Мне нравится моя работа, так что не могу привести ничего, что мешало бы.

Чем бюрократия в Эстонии лучше, и лучше ли, чем в Индии?

Лучше. Например, в Индии вообще очень трудно получить визу. Я знаю многих, кто подолгу и безрезультатно добивались её. Причин не давать не было никаких, просто не давали. Если бы я сам был здешним предпринимателем, то мне не хотелось бы столкнуться с проблемой, когда мои партнёры не могут приехать в страну.

Что побудило бы Вас сменить работу?

Наверное, если она перестала бы предъявлять мне вызовы. Но про свою работу я этого сказать не могу. Кроме того, я замечательно лажу со своим очень симпатичным начальником.

Эстония и Индия такие разные. Как быстро Вы сумели здесь адаптироваться?

Сначала было нелегко, всё было чужое. Больше всего мешала долгая и холодная зима, после Индии это было непривычно. Теперь я научился её переносить. Мне нравится Эстония.

Каково Ваше впечатление о здешних людях?

Они очень дружелюбные и спокойные. Завоевать их дружбу быстро не получится, но если уж подружился, то это долгая и верная дружба. Преодолев дистанцию, эстонцы становятся очень открытыми.

Различаются ли отношения подчинённых и начальников в Индии и Эстонии?

В Индии в результате британского господства выработалась громадная дистанция между подчинёнными и начальниками, которые всегда показывают своё превосходство над подчинёнными. В Эстонии этого нет.

А не задевает, что здесь Вам, как начальнику, не оказывают такого почёта, как в Индии?

Нисколько, здешняя система намного лучше. Я считаю, что почёт надо заслужить делом, а не местом.

Что Вы считаете самым большим достижением в Вашей жизни?

Победу на конкурсе фирм Ernst & Young и Pricewater-houseCoopers. Из 20 000 претендентов тогда выбрали всего пятнадцать.

Как Вы думаете, почему Вы оказались среди них?

Они связывались потом только с теми, у кого была очень хорошая профессиональная подготовка. Я только что учился бухгалтерии. Наверное, они разглядели во мне потенциал. В Индии основой успеха служит упорная учёба и саморазвитие. Ну и удача.

На книги время остаётся?

Когда-то читал много, сейчас действительно времени не хватает. Это касается и других увлечений - в своё время я был очень неплохим футболистом, но футбол из-за нехватки времени пришлось забросить.

А газеты и журналы?

Специальные газеты и журналы листаю. Читаю Financial Times, Baltic Times, Aripaev и Eesti Ekspress.

Значит, Вы владеете эстонским языком?

Более или менее понимаю. Письменную речь лучше, чем устную. А что остаётся непонятным, прошу перевести. Должен признать, что русским языком я владею немного лучше, чем эстонским, потому что многие мои сотрудники русские.

Тяжело учить эстонский язык?

По-моему, это один из самых трудных языков в мире.

7 000 000 на поддержку женщин

ОЛЕСЯ БЫКОВА
olesja.@aripaev.ee

В следующем году, согласно проекту бюджета, Эстония будет продвигать равноправие полов за 7 миллионов крон.

На данную сферу в проекте госбюджета 2005 года предусмотрено 3,1 миллиона из государственного кармана и 4,2 миллиона от международных организаций.

"Прежде всего эти деньги пойдут на организацию обучения для государственных чиновников, так как в решении данной проблемы должны участвовать все государственные учреждения, - сказала советник отдела равноправия полов Министерства социальных дел Юлле-Марике Папп. - Также при министерстве будет введена новая должность -уполномоченный по равноправию полов, который будет разбирать жалобы людей на дискриминацию по половому признаку. И плюс нам надо вносить свою долю в финансирование соответствующих международных проектов".

Юлле-Марике Папп считает запланированную на этот год госбюджетом сумму в 7 миллионов недостаточной, так как в Эстонии в сфере равноправия полов не решены многие проблемы. Самая серьёзная из них -высокая безработица среди молодых женщин, которых не хотят брать на работу из-за их возможного декретного отпуска.

Чем содержать - лучше пусть работают

"Скоро наступит момент, когда безработных женщин и их бедствующих детей будет так много, что налогоплательщикам будет не под силу их содержание", - говорит Юлле-Марике Папп.

Согласно госбюджету, первый этап по решению данной проблемы - это включение понятия равноправия полов в государственные стратегии, развитие правового и институционального пространства для этого понятия и разрушение стереотипов во всех секторах общества путём просвещения.

Практических проектов, напрямую связанных с помощью женщинам, пока мало, и в большей степени они финансируются не из госденег. Так, в рамках одного из проектов ЕС "Женщины и экономика" будет выпущена книга и проведены семинары, помогающие женщинам сделать карьеру руководителя. Другой проект, спонсируемый Советом министров Северных стран, нацелен на то, чтобы создать в уездах сеть пунктов для начинающих женщин-предпринимателей, где они могли бы собираться вместе, обсуждать свои проблемы и получать советы специалистов. В рамках этого проекта также планируется сотрудничать с государственными консультационными центрами и помогать женщинам стартовым капиталом.

Чиновники к проблеме равнодушны

Несмотря на то, что разрушение стереотипов в вопросе равноправия начнётся с госучреждений, отношение чиновников из различных министерств к данной проблеме безразличное. "Наши работники сказали, что для них проблема неравноправия полов далека и неактуальна", - сообщила пресс-секретарь Министерства юстиции Кристи Кюннапс.

"Лично я никогда с неравноправием не сталкивался, нет его и в нашем министерстве. А если Министерство социальных дел считает, что где-то такая проблема существует, то ему и виднее, сколько на это денег выделить", - прокомментировал ситуацию канцлер Министерства культуры Сийм Суклес.

По словам главного специалиста отдела коммуникаций Министерства финансов Марии Фединой, в компетентности Министерства социальных дел уверены и их работники.

Женщины сетуют на предрассудки

Советник регионального министра Мерике Метстак, являющаяся также председателем женского объединения Rahvaliit, отметила важность того, что государство наконец-то обратило внимание на проблему равноправия полов.

"Беда нашего общества -предрассудки. И рушить их надо начиная с политиков, особенно на местном уровне, - сказала Мерике Метстак. - Сейчас составляются списки на выборы в органы местного самоуправления, и именно политики будут решать, сколько женских имён они поставят в начале этих списков".

В прошлом году на данную проблему было потрачено 1,6 миллиона: 400 тысяч - от эстонского государства и 1, 2 млн. - из иностранных фондов. Основной статьёй расходов значилось: "интеграция понятия равноправия полов в государственные стратегии и программы по развитию".

Проблемы останутся: и 7 миллионов мало, в Эстонии слишком много проблем, пояснила советник отдела равноправия полов Минсоцдел Юлле-Марике Папп.

Первая страница. Номер от 29 сентября - 5 октября 2004 года. 39 (397)

Одни предсказывают экономике кризис, другие - рост до 6%

АННЕ ОЯ
ЛИЙЗ КЯНГСЕПП

Банк Эстонии устами его президента Вахура Крафта говорит о несбывшихся ожиданиях в связи со вступлением в ЕС и возможном грядущем экономическом кризисе, другие аналитики прогнозируют 6-процентный рост экономики.

Президент Банка Эстонии Вахур Крафт считает, что Эстония переживает в связи со вступлением в ЕС экономический шок, и сейчас трудно ещё сказать, носит он одномоментный или длительный характер.

Опубликованные экономические показатели, по его словам, свидетельствуют о том, что вступление в ЕС ухудшило хозяйственный баланс.

Рост ВВП по сравнению с первым кварталом замедлился, а внутренний спрос при этом быстро рос.

Дефицит текущего счёта разбух в связи с приобретением запасов до самого высокого за все годы уровня, а экспорт сократился. Кроме того, до близкого к уровню начала прошлого года уровня упал объём роста розничной торговли, который накануне 1 мая достигал 23%.

Серьёзным сигналом угрозы Банк Эстонии считает и уменьшение поступления налога с оборота, значительное по сравнению, например, с Латвией.

Однако вице-президент Центробанка Мяртен Росс в то же время подчёркивает: "Что происходит во внешней торговле, ещё не вполне ясно. Прошу не слишком удивляться, если в следующий раз мы будем говорить по-другому".

Институт конъюнктуры, Минфин и KredEx не наблюдают признаков экономического шока, усматривая, скорее, стабильный рост.

Ведущего научного сотрудника Института конъюнктуры Леэва Куума предсказания Банка Эстонии не пугают. Собранные институтом данные не свидетельствуют об угрозе.

"Может быть, банк что-то предвидит в большей мере, чем другие исследовательские центры. И это хорошо, что у него загодя есть информация, которую можно назвать угрожающей", -сказал Куум.

Проблема пока не видится долгосрочной

Начальник отдела экономического анализа Минфина Андрус Сяэлик пояснил: "На основании имеющейся на настоящий момент информации, можно предположить, что большой дефицит текущего счёта во втором квартале вызван приобретением запасов перед вступлением в ЕС".

По его словам, после этого наступает стабилизация, а поэтому правительству не стоит сразу же реагировать увеличением излишка бюджета.

Директор KredEx Майве Руте полагает, что экспортный эффект от вступления в ЕС пока что скорее всего не отразился в статистике.

Спрос на экспортные гарантии от KredEx в этом году очень заметно вырос. Если в 2002 году KredEx гарантировал экспортный оборот на сумму 112 млн. крон и в 2003 году - на 167 млн. крон, то за девять месяцев этого года - уже на 440 млн. крон. Аналитики из коммерческих банков предсказывают рост до 6%.

Даже 8 процентов роста - не утопия

"Мировая экономика растёт, и если нам удастся использовать все наши конкурентные преимущества, то рост может, конечно, достичь и 8%", - говорит аналитик Sampo Pank Анне Карик-Уустану, которая всё же считает такой прогноз чересчур оптимистичным.

Прогноз роста на 8% не счёл совсем уж утопичным и аналитик Nordea Pank Индрек Хинно. Однако сам он прогнозировать такой рост всё же не решается - для этого необходим очень большой рост экспорта.

Положительные сюрпризы могут преподнести, по мнению Хинно, пищевая промышленность, а по мнению руководителя маклерской службы инвестиционного банка LHV Кристьяна Лепика, индустрия туризма. Одной из наиболее значительных инвестиций станет, видимо, строительство целлюлозного завода в Кунда. И все аналитики упирают на экспорт.

При этом, по мнению Карик-Уусталу, главным фактором риска того, что реальный рост окажется ниже прогнозов, могут стать цены на нефть и общая геополитическая ситуация в мире.

Однозначно: президент Банка Эстонии Вахур Крафт считает, что Эстония переживает в связи со вступлением в ЕС экономический шок.

Полку чиновников-эстонцев в учреждениях ЕС прибыло

КРИСТИЙНА РАНДМАА
kristiina.randmaa@aripaev.ee

Если ещё года два назад немногие эстонцы, работавшие в разных структурах ЕС в Брюсселе, Страсбурге и Люксембурге, знали друг друга в лицо, то сегодня их количество выросло уже до 180 человек.

К ним можно прибавить ещё 70 сотрудников постоянного представительства Эстонии при Европейском Союзе, зарплату которым платит эстонское государство.

И всё-таки доля эстонцев в многотысячной армии еврочиновников остаётся ничтожной - например, в Совете министров их 25, а финнов -156.

Приток эстонцев в Брюссель продолжится, потому что в один только Европарламент требуется ещё 37 говорящих по-эстонски сотрудников вдобавок к уже работающим сорока четырём. Часть рабочей силы будет набрана по итогам первого открытого конкурса, через который искали для ЕС секретарей и переводчиков, а также 60 человек в такие сферы, как экономика, аудит, административное управление и право.

Хотя проводившийся в три тура экзамен завершился летом, и выдержавшим его уже сообщили об их успехе, Европейская комиссия пока не обнародует "эстонскую статистику". Для успешно прошедших испытание это большая радость, поскольку означает, в сущности, пожизненную хорошо оплачиваемую и сопровождающуюся многими благами должность, сковырнуть с которой человека почти невозможно.

Лучше взять двоих, чем уволить одного

По словам практикантки бюро Европейского омбудсмена Мари Амос, в Брюсселе, когда кто-то не справляется с работой, скорее возьмут ещё человека, чем уволят прежнего. Мари Амос замечает, что старые еврочиновники не в большом восторге от восточноевропейских новичков,поскольку те постоянно норовят указать на слабые места.

Правда, у большинства нынешних работников - временные договоры сроком от нескольких месяцев до трёх лет, которые в случае надобности пролонгируются.

Должности работающих при ЕС эстонцев можно по большому счёту подразделить на четыре разряда: политические чиновники, ассистенты, переводчики и секретари. Есть ещё практиканты, имеющие те же должностные обязанности, что и сотрудники. Большинство эстонцев служат в Европарламенте или в Еврокомиссии и живут в Брюсселе.

Работающие в Брюсселе эстонцы, как правило, намного моложе своих коллег из "старых" стран ЕС - им в среднем лет тридцать. Многие из них недавно окончили университеты, и для некоторых нынешняя должность - первая в их трудовой биографии. Но немало среди них и бывших министерских чиновников.

На оклады грех жаловаться

ЕС платит своим чиновникам хорошо. В результате реформы брутто-зарплата чиновников класса А (высшей категории, куда входят и переводчики) составляет от 36 000 до 229 000 крон в месяц. У должностных лиц этой категории должно быть высшее образование. Что не обязательно для чиновников класса В - это в основном ассистенты чиновников, зарабатывающие от 46 000 до 123 000 крон в месяц. Зарплата чиновников класса G (секретари) - 36 000-75 000 крон в месяц и сотрудников, относящихся к классу D (водители, почтальоны и уборщики) - 36 000-59 000 крон в месяц.

Граждане новых стран ЕС претендовали в основном на должности категории AS, где брутто-зарплата составляет 59 000 крон в месяц.

Чиновники ЕС платят не подоходный, а спецналог, поступающий в бюджет ЕС.

Практикантка Мари Амос - единственная из Эстонии при европейском омбудсмене.

Кандидаты в еврокомиссары демонстрируют кошельки

Все кандидаты в уполномоченные в новом составе Европейской комиссии обязаны обнародовать свои финансовые декларации, полностью отчитавшись о всех доходах, собственности, участии в коммерческих предприятиях за последние 10 лет.

RusEu.org

И это ещё не всё - огласке подлежат также отчёты о доходах и состоянии родственников и деловых партнёров.

Хотя срок подачи претендентами отчётов пока не определён, очевидно, что они должны быть опубликованы до начала слушаний кандидатов в Европейском парламенте. Слушания начались 27 сентября и продлятся до 8 октября. Приступить к работе новая комиссия должна 1 ноября.

Есть проблемы поважнее Калласа

Кандидат от Эстонии Сийм Каллас предстанет перед Европарламентом во вторник, 5 октября. По замыслу президента Баррозу, Каллас должен стать комиссаром по административным вопросам, внутреннему аудиту и борьбе с финансовыми злоупотреблениями. С учётом того, что в прошлом у Калласа есть несколько сомнительных моментов, в частности, он находился под судом в связи с делом о пропаже 10 млн. долларов из Банка Эстонии, депутаты парламента могут и забраковать его кандидатуру. Однако Сийм Каллас уже однажды прошёл слушания в Европейском парламенте в качестве кандидата в комиссары, когда страны-новички после расширения союза выдвинули своих представителей в Еврокомиссию.

По мнению европейских политических обозревателей, наибольшее количество вопросов вызовет всё же не Каллас, а представитель Дании Нили Кроэс, которая по плану президента Баррозу должна в перспективе занять пост комиссара по делам конкуренции. Бывший министр транспорта Дании Кроэс в прошлом активно занималась предпринимательской деятельностью. В частности, она входила в состав советов нескольких крупных компаний, например, Volvo и Thales. Хотя Кроэс, получив направление от правительства своей страны в Брюссель, подала в отставку со всех этих постов, европейские депутаты могут усмотреть в её деловых связях возможность конфликта интересов.

В "группу риска" будущих комиссаров входит и кандидат в комиссары по делам сельского хозяйства Марианн Фишер Боэль. Как заявила влиятельная датская газета Politiken, Боэль скрыла от всех, что её семья имеет долю в одном из российских свиноводческих предприятий. Российские свиньи могут сослужить кандидату в комиссары плохую службу. Правда, сама претендент говорит, что не упоминала о собственности в России, так как занимающийся владениями семьи муж Боэль вышел из российского предприятия после её выдвижения в комиссары.

Возможны неприятности и у представителя Италии Рокко Буттильоне, который заслужил нелюбовь многих депутатов за свои высказывания по поводу ужесточения иммиграционной политики ЕС и по поводу отказа странам-новичкам со слишком низкими налогами в средствах структурных фондов.

Пропадать всем вместе или никому

Риск пристрастных парламентских слушаний кандидатов в комиссары состоит в том, что по законам ЕС депутаты не могут "утопить" кого-нибудь одного из претендентов, они могут или утвердить весь состав Еврокомиссии целиком, или так же целиком забраковать его, если хотя бы один из претендентов не пройдёт слушания. Впрочем, вероятность такого скандала достаточно низка.

Рижский аэропорт подвергся критике

ДВ-Online

Международная ассоциация воздушного транспорта IATA подвергла критике новую ценовую политику аэропорта Риги, вступающую в силу с 1 ноября.

Она предусматривает снижение аэродромных сборов для авиакомпаний, обслуживающих в год по меньшей мере 50 000-250 000 пассажиров. Ассоциация, объединяющая свыше 270 авиакомпаний, указывает, как сообщает газета "Бизнес & Балтия", в своём письме в Министерство связи Латвии, что такая практика противоречит правилам конкуренции в ЕС, поскольку не обеспечивает равного подхода ко всем перевозчикам.

В настоящий момент под льготы подпадёт только авиакомпания AirBaltic, такие же условия обещаны дисконтной авиакомпании Ryanair, которая начнёт летать из Риги с 31 октября.

В Министерстве связи Латвии проблем не усматривают - ничто, как утверждают там, не мешает и другим авиакомпаниям возить в Ригу столько же пассажиров. Начальник отдела воздушного транспорта министерства Арнис Муйжниекс сказал, что мнение IATA не является для них связующим.

Нацистская база отдыха пошла с молотка

ДВ-Online

За 626 000 евро пошёл с молотка огромный гостиничный комплекс в Германии, построенный когда-то нацистами как база отдыха.

Стартовая цена комплекса на аукционе была 125 000 евро. Устроители аукциона не назвали покупателя, сделка состоялась по телефону.

Курорт в городе Прора на острове Рюген в Балтийском море был построен в 1930-х годах по распоряжению Адольфа Гитлера. Сначала его задумали как дом отдыха для немецких солдат и рабочих, но в таком качестве из-за начавшейся Второй мировой войны он так и не был открыт.

Комплекс, который, как сказал агентству AFP Юрген Росток из Центра документации Проры, представлявший своего рода символ мании величия и краха Третьего рейха, состоит из восьми блоков, его общая протяжённость 4,5 км, он был рассчитан на размещение 20 000 человек. Его возводили как первый в мире центр массового туризма. Во время войны комплекс использовали для размещения беженцев.

После войны там располагались советские и восточногерманские воинские части.

Спор. Действительно ли в Эстонии может разразиться экономический кризис?

НЕТ

По прогнозу Минфина на ближайшие годы, экономический рост Эстонии достигнет 5-6%, а поэтому говорить об экономическом кризисе неуместно. На высоком уровне сохраняется объём внешних инвестиций. Конечно, озабоченность вызывают низкий уровень экспорта, рост зарплат, превышающий рост производительности труда, а также большая доля внутреннего потребления среди компонентов экономического роста.

На то, чтобы уровень ВВП Эстонии на душу населения достиг 75% от среднего уровня ЕС, уйдёт примерно 15 лет. Роль государства - предвидеть ситуацию на несколько шагов вперёд. И излишний пессимизм, как, конечно, и чрезмерный оптимизм, здесь не помогут. Самый надёжный способ избежать возможных проблем состоит в работе, которая обеспечит благосостояние Эстонии в целом и каждого её жителя в частности.

ДА

В Эстонии нет ни нефтяных месторождений, ни золотых приисков, а поэтому для сохранения экономического успеха необходимо инвестировать в развитие высокотехнологичного производства. Вместо этого большая часть местного капитала помещается в устаревшие технологии и слабые бизнес-планы.

Результаты неверного инвестирования уже тревожно отражаются в макроэкономических показателях. Темпы роста производительности упали. И хотя темпы роста зарплаты тоже снизились, рост зарплаты опережает рост производительности. Но хуже всего то, что инвестирование в старые технологии надолго замораживает наше экономическое отставание.

Комментарий. Железную дорогу надо делить с конкурентами

Каарли Х.Эйхорн,
юрист

Керри Гинтер,
присяжный адвокат, ассистент европейского права Института права ТУ

Фирма AS Spacecom, первой из транспортных предприятий получившая право пользоваться инфраструктурой ЭЖД, обвиняет последнюю в нарушении правил конкуренции. Spacecom упрекает ЭЖД в установлении слишком высокой платы. Действительно, европейское конкурентное право позволяет в определённых случаях ограничивать частным предприятиям их свободный выбор, в т. ч. и свободу назначения цен.

С 1980-х годов Европейская комиссия стремилась своей политикой покончить с монополиями и либерализовать сектора, выступавшие на протяжении XX века как естественные монополии или те, по поводу которых считалось, что рыночные принципы к ним неприменимы.

В практике Европейского суда и Еврокомиссии с годами выработалась т. н. доктрина essential facilities, на которую указывает и эстонское законодательство о конкуренции, говоря о предпринимателе, владеющем существенными средствами. В свете этой доктрины свободная конкуренция подразумевает и открытие разумного доступа к той инфраструктуре, которая жизненно необходима для обслуживания участников рынка, например, к железной дороге. Вопрос в том, обязывать ли собственника существенных средств, и на каких условиях, делить с другими предпринимателями инфраструктуру.

В качестве примера можно привести решение Европейского суда по делу RE GVG/FS. Немецкая железнодорожная фирма Georg Verkehrsorganisatsion GmbH хотела начать осуществлять перевозки из Германии в Италию, в Милан. Итальянская железная дорога Ferrovie dello Stato SpA (FS) отказалась допускать немецкую компанию к себе в инфраструктуру.

Европейский суд был конкретен, подчеркнув, что находящаяся во владении FS железная дорога представляет собой существенное средство. Речь шла об инфраструктуре, необходимой для оказания услуги, и если бы доступ к ней не был бы разрешён, конкуренция на рынке была бы исключена.

Опираясь на это, суд счёл отказ в доступе противозаконным злоупотреблением позицией доминирования на рынке. При этом суд отметил, что нарушением правил конкуренции можно считать уже проволочку с ответом на ходатайство о допуске к инфраструктуре.

Любое нечестное ограничение запрещено

Надо помнить, что ограничивать конкуренцию возможно не только, запрещая доступ к инфраструктуре, но и устанавливая ненормально высокую цену за него или вводя плохие договорные условия. Это тоже запрещено.

Недавно был обнародован отчёт службы конкуренции Швеции, содержащий анализ рынка железнодорожных грузоперевозок. Хотя Швеция является в этой области одной из наиболее либеральных стран в ЕС- рынок железнодорожных грузоперевозок открылся там для конкуренции уже в 1996 году - авторы отчёта пришли к выводу, что прежний монополист, государственная компания Statens Jarnvagar (SJ), остаётся доминирующим на рынке предприятием с долей в 80%. Департамент конкуренции рекомендовал поэтому правительству в целях повышения конкуренции продать часть акций SJ в частные руки.

В новых конкурентных условиях у бывших монополистов возникает немало проблем. SJ неоднократно обвиняли в злоупотреблении своим доминирующим положением, что вело к крупным денежным штрафам.

Такие же проблемы можно поднять и в Эстонии, поскольку и у нас деятельность предприятий с существенными средствами регулируется значительно более жёсткими, нежели деятельность остальных, правилами и ограничениями.

Препятствование доступу к инфраструктуре, в т. ч. и установление неоправданно высокой платы, может привести к тяжёлым последствиям. Поэтому монопольным предприятиям следовало бы серьёзно подумать о том, не берут ли они на себя чересчур высокими ценами слишком большие риски, которые могут позднее привести к большим штрафам и судебной ответственности.

Блиц-Опрос. Реально ли сделать из Таллинна северный Люксембург?

За последний месяц сразу несколько представителей политической и экономической элиты Эстонии высказали идею о том, что у Таллинна есть все предпосылки стать банковской столицей Скандинавии.

■ В Швейцарии и Люксембурге существуют более чем вековые традиции, в Эстонии они отсутствуют, и здесь начинать с нуля очень сложно. Надо быть честными и понимать, что Таллинн -это всего лить пригород Хельсинки. И единственная возможность перетянуть силы из Скандинавии сюда - это начать стремительно развиваться в восточном направлении.

■ Я не устаю восхищаться эстонской банковской системой. И уровень сервиса, и качество услуг, и дружелюбие к нерезидентам я бы вывел на первое место среди тех европейских стран, где работал, т.е. Германии и Финляндии. Поэтому эстонскому правительству я бы дал совет вкладывать деньги в рекламу Эстонии как банковского оазиса и налогового рая. Например, абсолютно не покорён рынок США, где огромное количество людей с деньгами и не знает, что такое Эстония.

■ По-моему, в лучшем случае - это несбыточная мечта, произнесённая ненароком вслух. А в профессиональном смысле - недоразумение. Такая мысль может прийти в голову людям, которые, увы, не знают о том, что банковская работа на международном уровне связана с долгими традициями, большим объёмом денег, всевозможными регуляциями, высокой компетенцией и конкурентоспособностью.

■ Думаю, это сложно. Искусственно ничего создать нельзя. Рынок всё равно расставит всё по местам. Для экономики важно, чтобы банковские услуги были высокого качества и общедоступны. В Эстонии, благодаря интеграции рынков, нам этого достичь удалось. Особенно мы преуспели в интернет-банках и электронных сделках. Именно это и могло бы стать нашим ноу-хау -создавать инновационные центры, чтобы делиться своим опытом по всему миру.

■ Банки Эстонии могут занять какую-то определённую нишу, но сравняться по значимости с Люксембургом или Швейцарией - вряд ли. Нам надо использовать географическое положение и знание языков - быть мостом между Скандинавией и Россией. Если скандинавы хотят инвестировать в России, то лучше это делать через нас, ведь без знания русского им не справиться. То же и с россиянами, если они хотят вкладывать там. Короче, стоит расширить амплуа инвестиционного портфеля.

Передовая. Таллинн ближе Цюриха

Мэр Таллинна Эдгар Сависаар и глава Uhispank Айн Ханшмидт высказали мнение, что Таллинн мог бы стать финансовой столицей Северной Европы.

ДВ приветствует любые смелые идеи, направленные на дальнейшее развитие нашей маленькой Эстонии. Эта идея - даже более чем смелая. На первый взгляд, хочется назвать её бредовой. Эдакий проект из серии Нью-Васюки. Но не всё так уж безнадёжно.

Начнём с фактов, против которых, как известно, не попрёшь. Эстонские банки за годы независимости сделали очень большой шаг вперёд, опередив в своём развитии ближайших соседей Латвию и Литву. Кстати, именно эстонские банки стали активно продвигаться на рынки южных соседей ещё в конце 90-х и, надо сказать, немало в этом преуспели. На прошлой неделе Hansapank объявил о приобретении банка в России. Латвийский банк Рагех только-только зарегистрировал здесь свой филиал. Президент Банка Эстонии Вахур Крафт в своём докладе на конференции Aripaev "Бизнес-план 2005" особо отметил успехи наших коммерческих банков и в этом году. Суммарная прибыль банков за первое полугодие выросла больше чем в 2 раза и составила 1,5 млрд. крон.

Даже на бытовом уровне такие словечки, как кредитная карточка, ипотека, интернет-банк и т. п., прочно вошли в нашу речь. Так что, не будет преувеличением сказать, что у нас произошла настоящая революция в финансовой сфере.

После вступления в ЕС в Финансовой инспекции зарегистрировались 15 известных иностранных банков, для того чтобы предлагать трансграничные банковские услуги на местном рынке. При этом организаций, предлагающих инвестиционные услуги, зарегистрировано уже 33. То есть интерес к нашему рынку со стороны международных финансовых институтов очень большой. По сути, Таллинн уже сегодня является, так сказать, локальным финансовым "центриком".

Кстати, и российские финансовые компании активно интересуются возможностями работы на местном рынке не в последнюю очередь потому, что отсюда для них открывается рынок ЭС. То есть Таллинн вполне может претендовать на роль своего рода трамплина из Европы в Россию, и наоборот. И в этом направлении можно и нужно работать.

Руководитель концерна Sampo Бьёрн Валроос не считает реальным превращение Таллинна в финансовый центр, но предположил, что здесь могло бы быть идеальное место, где богатые люди из Северных стран могли бы в безопасности хранить свои сбережения. То есть речь идёт об услуге доверительного управления активами. Валроос сказал, что вполне реально привлечение денег богатых частных лиц, если не будет принято никаких дурацких законов, направленных на увеличение налогов. По сути, он предлагает составить конкуренцию в этой сфере Люксембургу и Швейцарии. Идея - явно достойная внимания, особенно учитывая то, что для богатых людей из России и других стран СНГ Таллинн гораздо ближе и удобнее, чем Цюрих.

Другими словами, предводитель концерна Sampo даёт конкретное направление и даже обещает перенести в Эстонию свой инвестиционный банк. От нашего же государства требуется сохранение низких налогов и максимально дружелюбное для финансов законодательство. Кстати, город Цюрих ненамного больше Таллинна.

Позиция. Новая русская угроза

■ Комментарии СМИ по поводу перехода эстонской нефтетранзитной фирмы E.O.S. под контроль российского гиганта "Северстальтранс" впечатляют: "Продажа E.O.S. - это захват предприятия "по-русски", "План русских - скупить всех эстонских операторов", "Россия забирает эстонский транзит", "Любимцы Путина хотят E.O.S.".

Главная мысль большинства публикаций: русские сделали предложение, от которого не отказаться. При этом для пущей убедительности, материалы о сделке нашпигованы десятком знакомых фамилий - от Владимира Путина до Романа Абрамовича. И впрямь, похоже, что тут скромным голландским собственникам E.O.S. уж точно не устоять.

Кстати, первой пала Америка. Пример: сделка на 300 млн. долларов по покупке весной этого года компанией "Северсталь" пятого по размеру сталелитейного предприятия США Rouge Industries - основного поставщика концернов Ford и GM.

К нам эта сделка имеет то отношение, что как "Северсталь", так и "Северстальтранс" через компанию "Северстальинвест" контролируется известным российским предпринимателем Алексеем Мордашовым. Правда, в отличие от нас, ни одна из американских газет не стала пугать народ неуклюжим русским медведем.

То, что происходит между E.O.S. и "Северстальтрансом", называется мотивацией. У первого есть терминал, но нет его надёжной стратегической загрузки, у второго - доступ к большому количеству мазута, но недостаточно перевалочных ёмкостей. Компании решили найти обоюдовыгодное решение, и пока всего лить ведут переговоры. В случае успешного их завершения, Эстонии светит стабильная транзитная загрузка одного из основных игроков отрасли и связанных с ним предприятий.

Речь о полной продаже E.O.S. не идёт. Называть же переход контрольного пакета акций от одних к другим захватом, по крайней мере, странно. По этой логике получается, что в Эстонии всё захвачено: банки, телекоммуникационные фирмы, крупнейшие производства.

Создаётся такое впечатление, что до сих пор через наши порты двигалась в Европу добытая где-то под Вильянди или Рапла нефть, а теперь её место займёт "чёрное золото" российских нуворишей.

Взгляд. Корни забастовки уходят глубоко

■ Становится горячо - машинисты обещают "Лихула №2", если руководство железной дороги приведёт вместо забастовщиков машинистов из России или ещё откуда-то, а бастующих не будет пускать на их рабочие места.

Проблема, как её подают забастовщики, заключается в упрямом нежелании руководства ЭЖД повысить зарплату машинистам. В том, что сверхурочных много, а платят мало.

ЭЖД обнародовало данные о рабочем времени, выплаченной зарплате, повышении зарплаты и социальных гарантиях машинистам. Согласно этой информации, машинисты получают кроме зарплат доплаты за сверхурочные, ночную работу, к отпуску, юбилею, по случаю выхода на пенсию, рождения ребёнка, его поступления в школу, к Рождеству и т. п. Здесь, похоже, козыри у железной дороги - такого обхаживания работников нет на большинстве предприятий Эстонии.

В чём же дело? По одной из возможных версий, которую высказывают некоторые связанные с железной дорогой люди, побудительным мотивом нынешней забастовки могло стать усекновение определённого вида "доплат" - тех, что образовывались путём продажи "сэкономленного" дизельного топлива.

Насколько реальным может быть такое предположение? Прийт Кофф из пресс-службы ЭЖД сказал, что кража топлива на локомотивах - очень серьёзная проблема. ЭЖД теряет на этом до 10 000 000 крон в год. Да-да, именно десять миллионов!

Машинистов в Эстонии 450 человек. Выходит - по 20 тысяч крон на нос. Несомненно, есть среди них и честные. Тем больше "навар" нечестных. Естественно, повысившаяся на 9%, или примерно на 1000 крон, зарплата машинистов не покрывает потерю дохода от продажи ворованного топлива. ЭЖД, по словам Коффа, с помощью полиции и таможни, в последнее время стала сильно прижимать воров.

К секретам фирмы - через старые ПК

Перед тем как продать компьютер или его выбросить, следует очистить жёсткий диск от записанных на нём данных.

Какое предприятие согласится допустить посторонних к своим данным? По-видимому, никакое. Однако очень мало фирм, которые думают об этом, когда приходит время расставаться со старыми компьютерами.

Результаты общественного опроса в Великобритании показывают, что менее чем в 25% случаев с жёстких дисков старых компьютеров удаляют данные перед их продажей или утилизацией. Причём многие из опрошенных фирм занимались бизнесом или работали в таких областях, где утечка информации могла привести к достаточно серьёзным последствиям.

Даже если сам владелец компьютера не считает записанную информацию конфиденциальной, охотник за данными может найти в ней что-то такое, что может стать актуальным спустя некоторое время, хотя это на взгляд хозяина в данный момент не очень важно.

Просто удалить недостаточно

Для того чтобы уничтожить данные с жёсткого диска, недостаточно их просто удалить с помощью соответствующей команды.

Выбирая способ, как лучше уничтожить данные, следует исходить из соотношения затрат на удаление и обеспечение конфиденциальности информации.

Если данные не очень важные - достаточно одноразовой записи новой информации поверх старой. Для этого существуют специальные программы. Однако стоит иметь в виду, что есть много различных способов восстановления информации, удалённой при перезаписи.

Стандартами по защите информации предусматривается многоразовая перезапись, но на это уходит много времени и требуется специальное программное обеспечение.

Более простой и надёжный способ - это физическое уничтожение жёстких дисков. Но и в этом случае не стоит забывать, что существуют способы для восстановления информации с физически деформированных или обгоревших твёрдых дисков, даже с части диска.

Поэтому, например, вооружённые силы США, продают свои старые компьютеры без жёсткого диска.

Однако жёсткие диски не единственный источник для получения конфиденциальной информации. Также большие риски связаны с CD и флоппи-дисками. Старые носители информации лучше физически уничтожить. Для этого имеются специальные устройства, похожие на те, которые "пожирают" бумагу.

Один из самых верных способов защитить свою информацию от посторонних глаз - физически уничтожить носитель, на котором она записана.

Комментарий. Криптография уменьшит риски

Риск утечки информации у тех, кто в повседневной работе пользуется ноутбуками или карманными компьютерами, ещё больше. Он связан не только с продажей или утилизацией компьютера, но и с ежедневной мобильной работой, при которой вероятность воровство и утери информации гораздо больше, чем при работе с настольными компьютерами. Поэтому информация на жёстких дисках ноутбуков компании Elion, в основном, криптографирована, то есть зашифрована. Предлагаем такую же услугу по защите данных и своим клиентам.

Криптография уменьшит хлопоты при утилизации дисков и особенно при выходе их из строя, поскольку в этом случае диск нужно будет вначале вернуть в рабочее состояние и потом уже несколько раз перезаписать, прежде чем уничтожить сам диск. В случае уникальных и амортизированных средств - услуги по их деформации или уничтожению можно купить.

Для небольших фирм советую воспользоваться бесплатной программой Eraser (www.heidi.ie/eraser). которая перезапишет на старую информацию на диске новые файлы в соответствии с выбранной методикой. Такой метод подойдёт и для обработки списанного жёсткого диска компьютеров.

Профи ждут повышения зарплаты

Нехватка профессионалов среди рабочих и специалистов вынуждает работодателей в ближайшие годы повышать зарплату, в первую очередь, именно этой категории работников.

МЕРИКЕ ЛЕЭС
журналист Aripaeva Kirjastuse AS

По мнению консультанта фирмы Ariko Reserv Игоря Пясса, повышение зарплаты зависит прежде всего от сферы деятельности предприятия. В то же время много уже говорилось о нехватке специалистов и о том, что очень хороших специалистов не найти на зарплату 10 000 - 15 000 крон, им следует предлагать от 15 000 до 20 000 крон, говорит Пясс.

На самом деле возможность роста зарплаты зависит ещё и от успехов конкретной области производства, считает Пясс. Если в одной области производства такую зарплату платить могут, то в другой это делать просто не в состоянии.

Зарплата руководителей и государственных служащих достигла приличного уровня, и здесь большого скачка не предвидится.

Также Пясс не считает, что эстонские специалисты массово подались на работу в ЕС. Здесь находится их дом, и если даже они работают год-два за рубежом, то потом всё равно возвращаются обратно домой. "Разговаривал с людьми, которые вернулись в Эстонию и получают зарплату в три раза меньшую, чем они получали за границей, но их это устраивает", - сказал Пясс.

Рост зарплаты будет на прежнем уровне

По прогнозам фирмы Fontes, рост зарплаты в этом году будет 6%. Для категории рабочих этот показатель останется на прежнем уровне, для других групп работников повышение будет немного выше среднего, сказал консультант Fontes Урмас Орула. В следующем году Fontes прогнозирует такой же средний рост зарплаты. Анди Пааво, руководитель по персоналу Eesti Energia, сказал, что тема увеличения зарплаты рабочих, специалистов и ведущих специалистов для них очень сложная, поскольку повышать зарплату нужно, но отсутствуют необходимые для этого средства.

Исследования по зарплате показывают, что уровень зарплаты работников Jaotusvorgud уже на протяжении нескольких лет отстаёт от уровня зарплат на других предприятиях этой отрасли в Эстонии. В то же время Инспекция энергорынка не согласилась с предложением Eesti Energia повысить тарифы на электричество.

Это означает, что денег на повышение зарплаты в будущем году не предвидится. "Постоянно испытываем трудности с поиском специалистов и ведущих специалистов, поскольку небольшие частные фирмы их просто перекупают. Большие предприятия не в состоянии угнаться за уровнем зарплаты частных фирм", - пояснил Пааво.

Сегодня квалифицированный рабочий Jaotusvorgud вместе со всеми надбавками получает на руки 5200 - 5400, мастер 7000 - 8000 и заместитель руководителя отдела -15 000 -16 000 крон.

Оператора линии возьмут без конкурса

Карин Кивари, руководитель по персоналу предприятия Tallegg, заметила, что некоторых специалистов, таких, как технолог пищевых продуктов, оператор линии, тяжело найти, конкурса на эти должности практически не бывает.

Кивари считает, что их предприятие предлагает простым рабочим достаточно конкурентоспособную зарплату. "В то же время мы знаем, что на определённых должностях на рынке предлагают гораздо большую зарплату, но наше предприятие пока не в состоянии так много платить", - признала Кивари.

В секторе энергетики роста зарплаты не ожидается, поскольку в повышении тарифов на электроэнергию было отказано.

Поразительное сходство с мерсом

Первое, что приходит в голову при виде этой новинки: "Да это же Mercedes Е-класса". Более же близкое знакомство с автомобилем Kia Opirus говорит о том, что он не только по внешнему виду, но и по своим ездовым свойствам не так уж сильно отстаёт от именитого "мерса", служащего эталоном комфорта.

ТЫНУ ТРАММ
журналист Aripaeva Kirjastuse AS

Не берусь утверждать, что Kia Opirus просто скопирован с Mercedes, но избежать мыслей о слишком уж большом сходстве Opirus с "мерсом" Е-класса просто невозможно. Более того, сев в машину и пытаясь подогнать сиденье под себя, с удивлением обнаруживаешь, что кнопки регулировки сидений расположены на двери, то есть точно так же, как на Mercedes. Тут уже начинаешь специально искать черты сходства, и находить их не так уж и мало. Например, то, что на стояночный тормоз машина ставится не рукой, а ногой.

Есть все основания считать этот автомобиль полноценным представительским автомобилем. Просторный салон отделан светлой кожей, консоль украшают вставки, имитирующие дерево, а мотор работает на удивление тихо, притом, что его объём 3,5 литра.

Начинаешь движение и вынужден признать, что нет никаких причин для разочарования. Автомобиль едет мягко, шум практически не проникает в салон, а пассажиры чувствуют себя по-настоящему удобно. Правда, что касается регулировок сидений и руля, то их диапазон мог бы быть и пошире, но это, пожалуй, единственное, к чему можно придраться. Но всё очень быстро забывается, стоит лить включить круиз-контроль, расположиться поудобнее и, отдавшись радости езды, наблюдать за поведением автомобиля.

Вскоре начинаешь чувствовать, что руль оказывается "переусиленным". Правда, реакции на смещение рулевого колеса всё равно остаются в пределах нормы. А когда при маневрировании автомобиль приостанавливается на месте, вращать баранку легко можно даже одним пальцем. И это притом, что автомобиль имеет пять метров в длину.

Поставляется Opirus в двух версиях комплектации: L и GL. Обе с автоматической коробкой передач. Однако в стандартной комплектации L-версии отсутствует система контроля стабильности движения, нет электронного управления подвеской, ксеноновых фар, бортового компьютера с монитором, да и стеклоочистители не подключены к датчику дождя.

Всё это, так же, как и ещё множество систем, понять назначение которых не так просто, имеется в автомобиле GL-комплектации.

Наличие или отсутствие их не влияют на езду, зато очень существенно влияет на стоимость. Если L-версия стоит 429 900 крон, то цена GL составляет уже 539 900 крон. Немало, но ведь, по существу, Opirus представляет собой автомобиль класса люкс, хотя в Европе его относят к автомобилям бизнес-класса.

Плохо то, что у Opirus имеется один-единственный двигатель. Это 3,5-литровый мотор типа V6 мощностью 203 л. с. Разгон автомобиля с нуля до сотни он осуществляет за 9,2 с, что удовлетворит даже требовательного покупателя. Однако и от отсутствия аппетита этот двигатель не страдает: во время тест-драйва среднее потребление топлива было 12 литров на 100 км, а при езде по городу уходили все 17 литров.

Opirus напоминает Mercedes не только своим внешним видом, но и комфортом.

Инвестиция в один доллар даёт навар в 40 тысяч крон

Российский бензин - для взрослых, что "страшилка" для детей: мол, так же плох, как российские дороги. Но так ли это? Узнать правду об этом удалось на собственном опыте, проехав по тем самым дорогам более 6 тысяч километров и истратив на это около 600 литров того самого бензина.

Накануне отъезда мне позвонил приятель и поведал страшную историю: только что поставил на машину новый катализатор, съездил с ним в Москву, а он на обратном пути развалился. И всё из-за бензина!

Мне предстоял путь куда более долгий. Ну, думаю, не доеду. На полпути заклинит, остальное - развалится. Но, забегая вперед, скажу: и доехал, и вернулся, и без единой поломки. А с бензином история такая.

Я не химик, но способы повышения октанового числа бензина освоил ещё в начале 90-х годов, когда 95-й бензин был редкостью, а 98-го не было и в помине. Тогда заливали в бак антидетонационные присадки на основе соединений свинца -тетраэтилсвинца - и любой "бумер" мчался как бешеный.

Потом, в связи с ужесточением экологических требований, неэтилированный бензин с заправок исчез. Его сменил сертифицированный в ЕС по нормам Euro2 высокооктановый бензин с содержанием метилтретбутилового эфира (МТБЭ).

В России же до последнего времени использовался старый, "свинцовый", бензин. Но меры ужесточились и там, а потому на смену пришёл новый, но какой?

Лидеры российского нефтяного рынка взяли на вооружение западные разработки и стали добавлять те же МТБЭ-присадки. Поэтому качество их бензина не хуже нашего, европейского. Причём литр 95-го стоит там 14-16 рублей (раздели на два, получить в кронах).

Однако заведомо качественный бензин продают на бензоколонках известных компаний, таких, как "Лукойл", "Юкос", "ТНК". Они в изобилии встречаются как на западных подступах к Москве и Питеру, так и на южном направлении, на федеральной трассе "Дон", которая, к слову, на 50% своей протяжённости ничем не отличается по качеству от немецких автобанов.

Однако есть и другие заправки, и другой бензин, октановое число в котором повышается не за счёт МТБЭ, а добавкой ферроцена - средства очень дешёвого, но для машины губительного. По правде сказать, я про него раньше и не слышал, но когда тамошние механики показали мне результаты его "деятельности", я твёрдо решил никогда более не экономить на топливе. Заправлялся на полрубля дороже, но только на автозаправках известных фирм.

Ферроцен - железосодержащая присадка, которая хотя и повышает октановое число, но очень быстро выводит из строя всё, с чем соприкасается горючая смесь и продукты её сгорания: свечи, катализатор, электронику инжекторных двигателей. Быстро - это 2-3 тысячи километров пробега. Узнать, "ферроценовый" бензин просто: достаточно выкрутить свечу зажигания и посмотреть на цвет нагара. Если он имеет красноватый оттенок - готовьтесь по меньшей мере к замене свечей и катализатора.

Но почему именно ферроцен? Ответ прост: 1 кг этого вещества стоит 1 доллар. Но с его помощью из 40 тысяч литров низкооктанового бензина можно получить такое же количество высокооктанового, т.е. 95-го или 98-го бензина, с учётом разницы в цене "сделав" крону на каждом литре. Крайне заманчиво, и не только для российских АЗС. Так что, говоря о низкокачественном российском бензине, надо помнить, что нарваться на такой можно и в Эстонии.

У нового дистрибьютора новые условия гарантии

ДВ

■ В сентябре автомобили Hyundai стали продаваться с пятилетней гарантией без ограничений пробега. Ранее пятилетнюю гарантию на автомобили предоставляли фирма AS Korea и Kia Auto. Однако у них гарантия действовала при условии, что пробег не превышает 150 000 км.

С такими условиями гарантии на эстонский рынок вышла фирма Hyundai Motor Baltic Ltd, которая начиная с 1 сентября стала поставлять машины марки Hyundai. Эта фирма входит в состав Simetron Grupp, компании, основанной в Финляндии в 1997 году. Компания Simetron Grupp, главный офис которой находится в Хельсинки, имеет нескольких "дочек". Это Hyundai Motor Baltic, Hyundai Motor Finland, Suzuki Motor Baltic, Suzuki Motor Finland.

Вторым существенным следствием появления нового дистрибьютора стало то, что к дилерам, уже ранее торговавшим автомобилями Hyundai, добавляется ещё и фирма AS Japauto, известная как продавец машин Suzuki и Seat. Первоначально торговлю автомобилями марки Hyundai фирма Japauto развернёт в своём автосалоне, расположенном в самом начале бульвара Сыпрузе, но позднее планируется построить для этом марки отдельное здание.

"Новая система дистрибуции позволит нам создать в Эстонии крупную торговую сеть и даст хорошие возможности для обслуживания клиентов", - заявил председатель правления Hyundai Motor Baltic Ltd Микко Энневаара на пресс-конференции в Таллинне.

Новый поставщик начнёт свою деятельность в Эстонии с продаж "паркетника" Hyundai Tucson.

Требования третьих стран к упаковке из дерева следует выяснять заранее

При перевозках груза вне ЕС необходимо использовать только ту упаковку из дерева, например, EUR-поддоны, которая имеет соответствующую маркировку. Со следующего года такие требования к деревянной упаковке могут быть внедрены и на территории ЕС.

РИВО САРАПИК
Aripaeva Kirjastuse AS

У нескольких фирм, которые являются членами Торгово-промышленной палаты Эстонии (ЕКТК) возникли проблемы при экспорте продукции в третьи страны. Санитарные правила, действующие в импортирующих государствах, не разрешают ввоз продукции, если для её упаковки использованы материалы из дерева и на упаковке отсутствует соответствующая маркировка, сообщила Лидия Фриденталь, руководитель отдела внешней торговли ЕКТК. Начиная с 2004 года многие государства, в том числе США, Канада, Новая Зеландия и Австралия ратифицировали стандарты, касающиеся изготавливаемой из дерева упаковки. В Китае эти стандарты применяются с октября прошлого года.

Нет - вредителям древесины

Согласно новым стандартам, все упаковочные материалы должны быть изготовлены из сырья, которое исключает распространение вредителей древесины, а знак, подтверждающий соответствующую обработку, должен быть на каждой упаковке из дерева. Такой знак подтверждает, что дерево прошло горячую обработку при температуре 56 ° в течение 30 минут. Знак имеют право ставить фирмы, имеющие соответствующую лицензию.

На международном рынке в качестве упаковки из дерева применяются всевозможные ящики, палеты и многие другие виды упаковки, использующие древесные материалы. Происхождение таких материалов определить невозможно, поэтому упаковку требуется маркировать.

Упаковка станет дороже на 20%

Урмас Мяги, руководитель фирмы OU Nelico, которая занимается производством поддонов, объяснил, что введение нового требования приведёт к удорожанию их продукции приблизительно на 20%. "Для небольших поддонов это означает удорожание до 10 крон", - добавил Мяги. Цена таких поддонов в зависимости от типа и материала колеблется от 45 до 50 крон.

Несоблюдение требований к упаковке создаёт проблемы при экспорте продукции из Эстонии. По словам Мяги, это приводит к тому, что товар приходится переупаковывать и сжигать немаркированную упаковку или же отправлять товар обратно.

Старые палеты поддаются обработке

Для отправки или упаковки товара не стоит сразу бросаться покупать новые поддоны. Уже имеющиеся можно, подвергнув тепловой обработке, сделать соответствующими требованиям, затем промаркировать.

Мяги советует не бояться, что поддоны при обработке деформируются или что изменятся их размеры. "Мы сначала тоже опасались, но проверка на опытных образцах показала, что этого не происходит", - добавил Мяги.

Андрес Лехт, руководитель продаж NBI Ekspeditsiooni AS, пояснил, что в связи с этим требованием дополнительные обязанности ложатся на плечи клиентов, т. к. о том, чтобы упаковка отвечала требованиям, как правило, заботится клиент: отправитель груза или продавец.

Подорожают логистические услуги

"Конечно, может случиться, что у клиента нет своей упаковки. Тогда можно воспользоваться упаковкой логистической фирмы", - добавил Лехт. Новое требование поднимет и цены на логистические услуги, в каком объёме - пока не известно. "Палет с соответствующей маркировкой стоит, естественно, дороже, иногда цена различается в два раза", - добавил Лехт.

ЕКТК всем, кто использует при экспорте своей продукции упаковку из древесины, рекомендует сначала ознакомиться с требованиями к упаковочным материалам государства-импортёра.

В настоящее время ЕС не предъявляет требований к маркировке упаковки. Но это может измениться уже в следующем году.

При перевозке грузов из государств Евросоюза в третьи страны деревянная упаковка должна иметь специальную маркировку, иначе груз придётся перегружать или везти его обратно.

Типичные и не очень сделки сентябрьского рынка

З-комнатная квартира в Таллинне

продана за 2 900 000 крон
• местонахождение: Роозикрантси, 15-12
• год постройки: 1912 год
• общие данные: площадь квартиры 93 м²
•  факторы, повышающие рыночную стоимость: дом построен в югенд-стиле и расположен в престижной части города, в квартире сохранились исторические детали: камин, восстановленные окна, дощатый пол
•  факторы, понижающие рыночную стоимость: несовременная планировка, в доме нет товарищества
• дата совершения сделки: 13.09.2004 г.
• период продажи: 2 месяца
• посредник: Аннели Шён

3-комнатная квартира в Рапла
продана за 350 000 крон
• местонахождение: город Рапла
•  общие данные: площадь 63 м², имеются: подвал, балкон, большая кухня; туалет и ванная разделены
• факторы, повышающие рыночную стоимость: квартира находится в отличном состоянии
• дата совершения сделки: сентябрь 2004 года
• период продажи: 2 месяца
• посредник: маклер бюро Vestman Kinnisvara Aape Кутсер

4-комнатная квартира в Раквере
продана за 475 000 крон
• местонахождение: город Раквере, ул. Кауба, 6
•  общие данные: квартира площадью 120 м², электроотопление, баня
•  факторы, повышающие рыночную стоимость: поблизости находятся магазин и автобусная остановка
•  факторы, понижающие рыночную стоимость: дом находится на удалении от центра города
• дата совершения сделки: 13.09.2004 г.
• период продажи: 6 месяцев
• посредник: маклер бюро Uus Маа Раймо Коппель

дом в Ляэне-Вирумаа
продан за 450 000 крон
• местонахождение: 10 км от Раквере
• время готовности: в стадии строительства
•  общие данные: площадь дома 200 м², площадь земельного участка 1,3 га, имеется пристройка
• факторы, повышающие рыночную стоимость: красивое место, хорошие дороги, близость Раквере
• факторы, понижающие рыночную стоимость: есть сложности с подведением коммуникаций
• дата совершения сделки: 30.08.2004 г.
• период продажи: 1,5 месяца
• посредник: маклер бюро Uus Маа Маргус Пунане

дом в Ляэне-Вирумаа
продан за 40 000 крон
• местонахождение: волость Ракке, деревня Салла
• общие данные: в доме площадью 100 м² 3 комнаты и кухня, площадь земельного участка 14 000 м²
• факторы, повышающие рыночную стоимость: дом находится в центре деревни
•  факторы, понижающие рыночную стоимость: дом нуждается в капитальном ремонте
• дата совершения сделки: 23.08.2004 г.
• период продажи: 1 месяц
• посредник: маклер Uus Маа Аймар Тюйрбсал

хутор в Пылвамаа
продан за 145 000 крон
• местонахождение: волость Ахья
•  общие данные: в доме площадью 173 м² имеются 2 комнаты, площадь земельного участка 2,8 га
•  факторы, повышающие рыночную стоимость: тихое и приватное место
•  факторы, понижающие рыночную стоимость: постройки нуждаются в ремонте
• дата совершения сделки: сентябрь 2004 года
• период продажи: 2 месяца
• посредник: маклер Vestman K/v Малле Эвераус

Многоквартирный новострой стал появляться вдали от столицы

До сих пор строительство новых многоквартирных домов осуществлялось практически только в Таллинне. Однако в последнее время отдельные проекты такого рода стали появляться и за пределами столицы.

ЭНН ТОССО
журналист Aripaeva Kirjastuse AS

В некоторых местах Харьюского уезда сейчас находятся в стадии реализации ряд проектов новых многоквартирных домов. В одних случаях - это совершенно новое строительство, в других - реконструкция старых зданий.

Например, фирма Rime Kinnisvara сейчас проводит реконструкцию здания, построенного в 70-х годах и ранее служившего местным домом культуры. Находится оно в поселке Луйге, расположенном в 12 километрах от Таллинна. После завершения всех работ там будет 19 квартир площадью от 60,7 до 123,9 м².

Этот проект интересен тем, что в Эстонии это первый случай, когда общественное здание перестраивается под квартиры. Поскольку дом культуры - здание своеобразное, то и квартиры, полученные на базе такого здания, будут своеобразны.

Что характерно для дома культуры? Это просторные залы, высоченные потолки, громадные окна. Конечно, внутри всё будет перепланировано, залы исчезнут, а вот четырёхметровые потолки такими и останутся. Оригинальная для многоквартирного дома особенность и в том, что у каждой квартиры будет свой кусочек земли перед домом площадью 96-237 м² или же терраса на крыше.

Квартиры будут продавать в виде коробки. Фирма, занимающаяся данным проектом, не предлагает осуществления работ по их внутренней отделке. Будут установлены только внешние двери квартир и окна, а также двери на террасу.

Цены за один квадратный метр начинаются с 8000 крон. Если к этому добавить затраты на отделку, то получится, что конечная цена одного "квадрата" квартиры составит 11 000-13 000 крон, в зависимости от уровня отделки.

Исходя из этого, можно сказать, что стоимость 2-комнатной квартиры площадью 75 кв. метров составит около миллиона крон.

По словам маклера фирмы Rime Kinnisvara Ахти Окса, основным достоинством этих квартир как раз и являются необычайно высокие потолки и то, что у каждой квартиры будет собственный кусочек земли или терраса. По его словам, интерес к этому своеобразному многоквартирному дому достаточно высок: из девятнадцати квартир одиннадцать уже проданы.

Руководитель по маркетингу фирмы Pindi Kinnisvara Ульви Викат утверждает, что строительство многоквартирных домов на удалении от города становится тенденцией, причина которой очевидна - рост города. "Хотя строительство и происходит за чертой города, тем не менее, по сути, это городское строительство. Просто земельные участки, пригодные для новых проектов развития недвижимости, в пределах города все уже так или иначе задействованы", -говорит Викат.

"Кроме того, детальная планировка в Таллинне требует немало времени, а в результате этого время реализации проекта там затягивается. Да и стоимость земли за пределами Таллинна существенно ниже", - считает она.

Комментируя проект переделки дома культуры, расположенного в Луйге, под жилой дом Викат говорит, что, он вполне оправдан, поскольку невелик. По её мнению, начинать в этом районе крупные проекты - большой риск.

"Будь там большой дом, то наверняка возникнут сложности с продажей квартир, поскольку место это не слишком популярно", -считает она, к тому же наши покупатели не привыкли к тому, чтобы квартиры продавались без внутренней отделки".

По словам маклера фирмы Rime Kinnisvara Ахти Окса, трудно найти другой жилой дом, в котором потолки были бы 4-метровой высоты, как в этом бывшем доме культуры.

Главное требование техники безопасности: не разевай варежку

Травмы на стройках или во время ремонта чаще всего порождены неправильным использованием рабочих инструментов.

КЕТЛИН ПРИЙЛИНН
журналист Aripaeva Kirjastuse AS

Несчастные случаи на стройках или во время проведения ремонтных работ, к сожалению, не редкость.

По словам председателя правления фирмы OU Вегtona Айвара Поска, чаще всего это происходит из-за неправильного или неосторожного обращения с рабочими машинами и инструментами, пренебрежения самыми элементарными правилами безопасности труда. "Например, очень часто при работе с дисковым резаком рабочие не хотят надевать защитные очки, в результате чего может произойти попадание искры в глаз и - потеря зрения", - говорит он.

Всем, кто берёт в руки рабочий инструмент, Поска советует придерживаться простых, но весьма полезных советов: "Не суй свой нос, куда не следует и занимайся только тем, что тебе прикажут. А кроме того, всегда, прежде чем что-нибудь сделать, хорошенько подумай".

Руководитель фирмы OU Klendros Гуннар Премс говорит, что ему чаще всего приходится сталкиваться с тем, что кто-нибудь из работников, промахнувшись, попадает молотком по пальцам. "До перелома костей, слава богу, у нас ещё не доходило, - говорит он, - но считаем, что аптечку с пластырем и йодом надо всегда иметь под рукой".

По словам Премса, рецепта, как исключить несчастные случаи на стройке, нет. Но от строителей необходимо требовать, чтобы они "не разевали варежку" и были повнимательнее.

"Работники в течение дня совершают, в принципе, одни и те же движения, а потому со временем это превращается в рутину, бдительность притупляется, тут-то у людей и случаются всякого рода ляпы и промахи", -утверждает Премс.

Руководитель фирмы Pakri Ehitus Индрек Валтна на вопрос, какие несчастные случаи чаще всего происходят на стройках, отвечает так: "Это - порезы во время работы пилами и электрическими режущими инструментами. Профессия строителя требует осторожности и внимания во время работы. Но, к сожалению, осторожными и внимательными люди зачастую становятся лишь тогда, когда на чём-нибудь обожгутся".

По мнению Алана Роозипуу, руководителя фирмы Sindel Ehituse OU, самая большая опасность, поджидающая строителей, - это падение с высоты, а также поражение током.

Неправильно: разрезая обои таким образом можно легко порезаться.

Правильно: режущий инструмент движется в направлении "от себя".

При работе на высоте вертеться надо поменьше

МАЙЕ РОХТЛАЙД
социальный работник

■ У меня самой, к счастью, при ремонтах случались лишь небольшие травмы, бывало, что порежешься или ушибёшься ненароком. А как-то раз плохо закреплённая полка свалилась чуть ли не на голову. Слава богу, обошлось. А вот с сыном пару лет назад произошла жуткая история. Он залез на подоконник, чтобы установить карниз, а окно было открыто. Неосторожно повернувшись, он потерял равновесие и упал с высоты второго этажа прямо на асфальт. Поначалу даже и не почувствовал никакой боли, а вот встать сам уже не смог. Какой-то сердобольный прохожий вызвал "скорую" и в больнице поставили диагноз: перелом бедра. Вроде бы и так понятно, что любая неосторожность, когда стоишь на подоконнике, может кончиться плачевно. Но почему-то к такой опасности люди начинают относиться всерьёз только после того, как несчастье уже случилось.

Переменный ток нет-нет да и ударит

РАЙН РАУК
торговый представитель

■ Однажды, делая у себя дома ремонт, я решил заменить розетку. Выкрутив пробки, я без особых проблем демонтировал старую розетку, поставил на её место новую и подсоединил к ней провода. Решив проверить, работает ли новая розетка, я вкрутил пробки обратно. Поскольку "контакт" был, я почувствовал себя окрылённым успехом. Оставалась мелочь - окончательно закрепить розетку. Полагая, что теперь уже нет смысла заново выкручивать пробки, придерживая одной рукой розетку за металлическую пластину, я другой рукой начал закручивать шурупы. Вдруг отвёртка скользнула, прикоснулась к "фазе" и меня ударило током. К счастью, удар оказался не смертельным, но всё могло кончиться гораздо хуже. Так что теперь, что бы я ни делал "по электричеству", всегда выкручиваю пробки.

Телескопический погрузчик годится для любой работы

На рынке строительных машин Балтии самыми востребованными являются экскаваторы-погрузчики, на которые в 2003 году пришлось 37,1% от общего объёма продаж. Особенно быстро растёт спрос на те из них, которые являются телескопическими.

Самой популярной подъёмной машиной нынче является экскаватор-погрузчик. Быстро растёт удельный вес и телескопических погрузчиков, причём во всех Балтийских странах. Телескопические погрузчики можно использовать как в строительстве, так и в других отраслях, например, в лесном хозяйстве. Достоинством таких машин является их многофункциональность, поскольку к ней можно подсоединить и ковш, и вилы, и захваты для брёвен, и другие приспособления.

Телескопические погрузчики есть в самых разных вариантах. Самая маленькая машина обладает грузоподъёмностью в две тонны и способна поднимать грузы на высоту до 4 м. Самые же крупные машины поднимают грузы и на 17 м.

Наибольшим спросом пользуются либо самые маленькие, либо самые крупные модели. Есть и средние, промежуточные варианты.

Машины поменьше пользуются популярностью на складах, где благодаря телескопической стреле груз легко снять с грузовой машины и транспортировать его в нужное место. Да и скорость передвижения телескопических погрузчиков вполне достаточна для транспортировки поддонов с товарами из одного склада в другой.

Возможность поворота сразу всех четырёх колёс обеспечивает им высокую манёвренность, так что работать можно даже на очень узком пространстве. Большие телескопические погрузчики главным образом используются на строительных площадках.

На рынке телескопических погрузчиков наиболее известными марками являются JCB, John Deer и Manitou. Телескопические погрузчики JCB шире применяют в строительстве, a John Deer и Manitou популярны в сельском хозяйстве.

Если сравнить цифры продаж телескопических погрузчиков за 2003 г. и за 2002  г., то прирост составил 30%. А сравнение показателей продаж за первые четыре месяца 2004 г. с продажами за этот же период 2003  г. свидетельствует о росте ещё на 21%. Интерес к малым моделям особенно велик в Литве. Из 130 компактных погрузчиков, проданных в 2003 году, 73 были проданы в Литве, 23 - в Эстонии и 25 - в Латвии.

Впрочем, многие фирмы приобретают не новые, а погрузчики, уже бывшие в употреблении и привезённые из Западной Европы.

Одними из самых популярных машин в странах Балтии являются телескопические погрузчики.

Российский рынок. Лукойл пойдёт с молотка

ДМИТРИЙ ФОКИН

■ По итогам прошлой недели индекс РТС вновь вырос на 1,99% до 624,41 (612,22 на 17 сентября). При этом российский рынок оказался одним из немногих выросших за неделю. То есть рост продолжается уже почти 2 месяца. Только с начала сентября российский рынок вырос почти на 7%. Помимо стабильно высоких цен на энергоносители, поддержку рынку оказывают ожидания аукциона по продаже оставшегося у государства пакета акций "Лукойла" и скорая либерализация рынков акций "Газпрома". Вообще аукцион по продаже акций "Лукойла" является главным событием этой недели. В его результатах мало кто сомневается, поскольку уже давно ходят разговоры о том, что на высочайшем уровне принято решение о продаже акций американской ConocoPhilips. Главное, чтобы цена сделки не оказалось ниже рыночной. Это могло бы очень сильно отпугнуть инвесторов от российских акций. В течение понедельника весомую поддержку акциям "Лукойла" оказывало ожидание публикации финансового отчёта за первое полугодие по стандартам. Сокращение чистой прибыли компании за первое полугодие в 1,4 раза испугало инвесторов, но не слишком. Акции "Лукойла" даже сумели закрыться по итогам дня в плюсе. В понедельник индекс РТС сумел прибавить ещё почти 0,5%. По мнению аналитиков, для дальнейшего существенного роста требуется не столько рост стоимости акций больших нефтяных компаний (поскольку они уже достаточно дорогие), сколько расширение рынка за счёт сравнительно небольших фирм других секторов экономики.

Западные рынки. Продать, на всякий случай

ДВ

■ На прошлой неделе фактически впервые за последние полтора месяца американские индексы акций снизились. Цены на нефть вновь приблизились к историческим максимумам. Информационное агентство Associated Press привело данные недавнего опроса финансовых директоров 221 американской компании, проведённого группой Financial Executives International и Barach College. Примерно каждый пятый респондент сказал, что рост цен на нефть негативно влияет на прибыль его компании. По итогам недели индекс Dow Jones упал на 2,3%, индекс Standard & Poor"s 500 - на 1,6% и индекс Nasdaq Composite - на 1,6%. Из-за понижения прогноза по финансовым показателям акции компаний Colgate-Palmolive снизились на 11%. Кроме того, аналитиками были понижены рекомендации по таким крупным компаниям, как Pfizer(-6,5%) и Citigroup (-6,0%).

На протяжении большей части III кв. аналитики прогнозировали, что прибыль компаний из состава индекса Standard & Poor"s 500 вырастет на 14,7% - 15%, но к середине сентября они понизили свои оценки, учитывая серию корпоративных предупреждений об ухудшении прогнозов, тем не менее - пока рынок рос. Снижение на прошлой неделе поэтому пока можно рассматривать лишь как коррекцию, поводом для которой послужил рост цен на нефть. Однако октябрь - исторически слабый месяц для рынка акций, поэтому спекулятивно настроенные инвесторы могут начать продавать, просто - на всякий случай.

Коротко

Источники: Bloomberg, Reuters, AFX, Financial Times, "Известия" и др.

Облигации

■ По итогам недели, несмотря на коррекцию в четверг и пятницу, рынку облигаций удалось продемонстрировать рост: доходность 10-летних американских Treasuries снизилась на 7 базисных пунктов.

Новости зарубежных компаний

■ Чистая прибыль нефтяной компании "Лукойл" по US GAAP по итогам работы в I полугодии 2004 года снизилась в 1,4 раза - до $1,696 млрд. Выручка выросла в 1,4 раза и составила $14,609 млрд.

■ Cadbury Schweppes Pic присоединилась к числу компаний, объявляющих, что их прибыль может оказаться ниже ранее заявленных прогнозов. Ведущий производитель безалкогольных напитков заявил, что ожидает, что прибыль по итогам текущего года будет у "нижней границы" прогнозировавшегося ранее диапазона из-за снижения продаж. Ранее подобные сообщения поступили от Coca-Cola и Unilever.

■ Автомобильная корпорация Toyota Motor Corp. повысила прогноз продаж "гибридных" автомобилей в Европе в 2004 году до 8200 штук, сообщает, ссылаясь на официальный пресс-источник компании, газета Nihon Keizai Shimbun. Первоначально объём коммерческих продаж планировался на уровне 5000 шт.

Индексы

Акционеры концерна Norma радуются новостям

ДМИТРИЙ ФОКИН
dmitri.fokin@aripaev.ee

Прошлая неделя немного порадовала инвесторов. Хотя по большинству акций больших движений не наблюдалось, но новости были в целом позитивными. По итогам прошлой недели индекс Talse вырос 1,31% до 358.49  пункта, главным образом благодаря повышенному интересу к акциям Hansapank.

Новость - не новая

Акции крупнейшей в странах Балтии банковской группы выросли на 2% и закрылись в пятницу по цене 111,87 кроны. При этом цена доходила даже до рекордных 112.50 кроны, но удержаться на достигнутых высотах не смогла. По словам маклеров, акция росла благодаря появлению на рынке сразу нескольких больших покупателей. В пятницу вечером появилось новость о том, что Hansapank приобретает в России небольшой банк. На эту новость особой реакции не последовало, поскольку о таких планах ранее уже неоднократно заявлялось представителями банка. В начале недели торги по этой акции также проходили достаточно активно, но цена фактически не изменилась. Захотят ли покупатели и дальше столь же агрессивно покупать акции банка, пока неясно, но от этого главным образом зависит дальнейшая динамика цены.

По-прежнему не меняется цена на Eesti Telekom. При этом обороты достаточно большие. Основной акционер Eesti Telekom скандинавский телекоммуникационный гигант TeliaSonera скупил с рынка изрядное количество акций. Теперь их доля вплотную придвинулась к 50%. Однако представители TeliaSonera утверждают, что покупать больше на рынке они пока не намерены.

Конкуренция растёт

Конкурент Eesti Telekom компания Tele2 с понедельника предлагает новые пакеты услуг с доселе невиданно низкими ценами. Новость, конечно, положительная с точки зрения потребителей, но для акционеров Eesti Telekom это означает возможное сокращение доходов. Тем не менее рынок пока никак не отреагировал на эту новость. Если снижение цен и окажет влияние на рынок услуг связи, то результаты проявятся в отчётах не так быстро.

Наконец остановилось безудержное падение Norma. Причём ситуация стабилизировалась ещё до того как в пятницу вечером появилась новость о том, что основной акционер шведский Avtoliv заявил о планах перенести всё производство ремней безопасности из Швеции в Эстонию. Новость, конечно, очень хорошая, причём не только для акционеров самой Norma, сколько для экономики Эстонии в целом. Для акционеров же, помимо очевидного улучшения в результате этого финансовых результатов компании, это означает и возможность предложения о выкупе акций. Было бы логично предположить, что Avtoliv захочет иметь у себя всю прибыль дочернего предприятия. В результате, в понедельник акция Norma оказалась единственной растущей акцией.

С понедельника Таллиннская биржа перешла на новую торговую систему.

Важная информация недели

Новости предприятий и биржи

■  Hansapank с сегодняшнего дня предлагает жилищные кредиты с 10%-ным самофинансированием. По словам представителя банка, это делается для того, чтобы молодые семьи смогли приобретать жильё, несмотря на прекращение выдачи поручительств со стороны KredEx.

■  В этом месяце кондитерская фабрика Kalev перевела своё последнее подразделение - карамельный цех - из Таллинна в Юри.

■ Латвийская фирма Grindeks купила на прошлой неделе ещё 789 акций Tallinna Fai matsiatehas. Теперь фирме Grindeks принадлежит 93,52% акций эстонского предприятия.

■ На этой неделе Uhispank провёл эмиссию 6-мес. коммерческих бумаг Tallinna Kaubamaja. Объём эмиссии составил 15 млн. крон . Номиналом одной бумаги является 10 тыс. крон, минимальная сумма подписки 650 тыс. крон.

Макроэкономика и новости компаний Эстонии

■ По данным Департамента статистики, в июле дефицит внешней торговли вырос до 3,3 млрд. крон по сравнению с 2,6 млрд. в июне. По сравнению с июнем этого года экспорт снизился на 4%,. При этом по сравнению с июлем прошлого года экспорт вырос на 31%.

■ Объём сельскохозяйственной продукции в прошлом году, по предварительным данным, составил 7 млрд. крон, что на 4% больше, чем годом раньше. Увеличение произошло благодаря дотациям и увеличению цен. В постоянных ценах объём снизился на 10%.

■ Пивоваренная компания A. Le Coq на этой неделе выходит на рынок марку тёмного пива Tommu Hiid.

■ Телекоммуникационная фирма Те1е2 с понедельника предлагает новый пакет услуг, цена на минуту разговора в мобильной сети начинается с 25 сентов.

Индексы

Ублажи свой слух

МАРГО ПАЮСТЕ

Как слушать любимые мелодии, не мешая домочадцам? Что делать, если дети смотрят мультики, а вы в той же комнате хотите насладиться классической музыкой? В таких ситуациях незаменимы наушники. Аргументов в пользу наушников по сравнению со стереосистемами предостаточно. К примеру, портативность. Динамик с собой далеко не утащишь, а современный переносной источник звучания умещается в нагрудном кармане. Правда, более эксклюзивные наушники предусмотрены прежде всего для использования вкупе с высококачественной стереосистемой. Производители современных аудиосистем предлагают различные типы наушников, различающихся как по способу крепления, так и по расположению в отношении уха. Наиболее дешёвый вариант, т. н. "пуговицы", закладываемые в уши, прилагаются, как правило, к традиционным плеерам CD, проигрывателям типа walkman и МРЗ. Однако качество их звучания весьма сомнительно. Наряду с обычными, снабжёнными "ободком" наушниками, есть и такие, которые крепятся на затылке, так что можно надевать шапку, а для занятий спортом предусмотрены наушники типа clip - с креплением за ухом.

По способу звучания наиболее распространённые разновидности -динамические наушники, а также электростатические, более дорогие, предусмотренные для истинных аудиофанатов, которые по сей день спорят о качестве звучания у наушников с закрытой и открытой системой. Наушники открытого типа, как правило, дороже. На заметку тем, кто намеревается использовать открытые наушники для прослушивания, к примеру, через плеер CD: их звучание заметно сильнее, и могут возникать проблемы в общественном транспорте. "Беспроводные" наушники не приковывают человека к помещению, с ними можно расхаживать по всему дому. Выпускаются также беспроводные наушники, создающие виртуальное пространственное звучание, например, Dolby Digital с эффектом домашнего кинотеатра. Понятно, что аудиофанат с завышенными требованиями лишь иронически усмехнётся и заявит, что беспроводные наушники не выдерживают никакой критики по сравнению с аналогами, имеющими провода. Наушники, поглощающие шум, в какой-то мере можно отнести к области космических технологий. Встроенный в них микрофон ловит внешние шумы, преобразует их в противоположную фазу и таким образом элиминирует наружные звуки.

Наушники - сугубо личное приобретение. То, что одному представляется идеалом, другого может совсем не устраивать. Если наушники вызывают неудобство, то лучше их не покупать, какими бы качественными они ни были. Аудиофанаты во всём мире убеждены, что наушники разных производителей сильно разнятся, и наушники разных фирм подходят для прослушивания разных музыкальных стилей. Например, наушники Grado считаются наилучшими, чтобы слушать рок-музыку, а амплуа Sennheiser, скорее, джаз и классика. С наушниками, как и со всем остальным, та же история: если вам не довелось приобщиться к изделиям высшего класса, то вы понятия не имеете, что это такое. В Эстонии эксклюзивных изделий, кроме нескольких более дорогих типов AKG и Sennheiser, днём с огнём не сыщешь. И остаётся лишь два варианта: довольствоваться тем что есть, или обратить свой взор за бугор. Каким маркам стоит уделить внимание? Серьёзному покупателю можно посоветовать AKG, Stax, Grado, Sennheiser, Kossби Beyerdynamics. He забудьте лишь, что каким бы качественным ни было звучание, постоянное прослушивание музыки в наушниках отрицательно сказывается на слухе.

Динамические наушники

Звучание происходит за счёт электромагнита, вибрирующего на конусообразной диафрагме.

Электростатические наушники

Звук образуется с помощью статически заряженной тонкой плёнки, закреплённой между двумя кондукторами. Плёнка легче и более динамична, чем электромагнитный конус. Этот тип наушников считается более нюансированным.

Замкнутая система

По дизайну, у таких наушников возбудитель звука находится в закрытом футляре, открывающемся к уху. Преимущество заключается в изолированности от внешнего мира. Недостаток - отражение звука, возникающего в замкнутом футляре.

Открытая система

Наушники с открытым дизайном открыты и с задней стороны возбудителя звука. Преимущество, как полагают, в более чистом звучании, за которое приходится расплачиваться "загрязнением" внешней среды.

Чтобы уши не отваливались

Профессиональный таллиннский музыкант Владимир Осадчий говорит, что музыку в наушниках он слушает почти каждый день: "Дело в том, что я ещё и работаю в них, делаю фонограммы и т.д., поэтому мне нужны наушники, воспроизводящие частоты, дающие наиболее полный саунд, поскольку есть и такие, которые их просто гасят или искажают. Для меня первое условие при выборе наушников чисто потребительское: чтобы после четырёх часов работы уши не отваливались, а для этого, например, ухо должно помещаться внутри. Я перепробовал и "сонинские", и "панасоник", и пришёл к выводу, что самые подходящие "сеннхайзер", у них какая-то новая, может быть, четырёх-пятилетней давности биотехнология: во-первых, они лёгкие, ухо не давят, а во-вторых, не калечат слух. Разброс цен от 1000-1500 до 4000-5000 крон. У меня 590-я серия, хотя последняя, кажется уже 600-я. Очень важная характеристика - natural sound, иначе могут быть и низкие частоты нормальные, и высокие, и технические показатели вроде бы хорошие, но всё равно ничего не поймёшь: звук идёт из одной точки и получается, что называется, "дубовым". Считается, что преимущество нужно отдавать наушникам, в которых низкие частоты с как можно меньшим показателем: основная рабочая сетка в самых простых наушниках от 40 до 18 тысяч герц, так что за 12 "по низам" и примерно 22 "по верхам" - это уже хорошо. Ну и конечно всё должно звучать раздельно, без перегрузок. В хороших наушниках возникает картина живого исполнения, которую не всегда услышишь даже на высокого качества аппаратуре".

Наушники диджея DJ PRO-1000 МК II S фирмы Stanton из магазина Stanford Music.

Профессиональные студийные наушники фирмы Beyerdynamics, модель DT 990.

Наушники фирмы Stanton DJ PRO 2000 S для прослушивания виниловых дисков.

Стандартные профессиональные студийные наушники фирмы Sennheiser HD 250 Linear II.

Восстановление духа руководства

СИГРИД СУУ

Жизнь руководителя фирмы часто бывает настолько напряжённой, что катастрофически не хватает времени заняться своим душевным и физическим здоровьем. Специалист по семейной и когнитивной терапии Вероника Элмет говорит, что от этого и происходят различные беды: "Проблемы со здоровьем, проявляются в самых чувствительных от природы местах, и диапазон этих проявлений очень широк - от головной боли и язвы желудка до повышенной тревожности или депрессии. Чаще всего дают о себе знать нарушения сна, лёгкая возбудимость, ощущение напряжения или полной апатии". 5-6 лет назад к психотерапевтам обращались в основном женщины, однако теперь и мужчины всё чаще вынуждены признаваться себе и другим, что они - не сверхлюди и тоже устают под давлением обязательств. Мужчин и женщин на приёме у психотерапевта сегодня поровну. Вероника Элмет говорит, что и проблемы у них примерно одинаковые: рабочие перегрузки, ритм жизни на пределе возможностей, отношения с близкими и сотрудниками, неудовлетворённость собой и другими.

По словам консультанта по обучению Хелле Кахро, женщины чаще испытывают интерес к вопросам здоровья и соответствующего обучения, а мужчины думают об этом только тогда, когда возникают те или иные "загвоздки". "Все мы хотим быть здоровыми, бодрыми, радостными, - говорит Хелле, -но это требует знаний, информирования и действий". Есть руководители, которые, не желая выглядеть слабыми, категорически отрицают наличие у себя расстройств здоровья, считая это напряжением, для снятия которого ддостаточно "подручных средств". Однако и алкоголь, и стремление "расслабиться на полную катушку" несут за собой дополнительное напряжение и нарушения здоровья. Вероника Элмет утверждает, что руководители среднего звена, чаще других испытывающие эмоциональное напряжение, поскольку на них "давят" как вышестоящие, так и подчинённые, гораздо более стойкий и не боящийся работать над собой контингент.

Элмет говорит, что лучше всего руководители осведомлены о необходимости постоянной физической нагрузки. Недостаток знаний ощущается, когда речь заходит о тесной связи физической формы и психики, а также о реальном осознании того, что человеческие силы ограничены и, "выжимая всё" (в первую очередь эмоционально!) из хороших работников, а затем их меняя, можно получить в итоге непрофессиональную и нелояльную рабочую силу.

"Я бы посоветовала руководителям одинаково обращать внимание и на физическое, и на эмоциональное состояние, - подводит итоги Вероника Элмет, ещё раз подчёркивая, что ни в коем случае нельзя использовать для снятия напряжения алкогольные напитки, не говоря о наркотических веществах. -Последствия для здоровья - самые удручающие, особенно психические, причём проявиться могут лишь через годы". Вероника напоминает, что следует уделять внимание и отношениям с ближними - с детьми, родителями, партнёрами по работе: "Иначе может случиться, что, поклоняясь маммоне, вы растеряете тех, с кем можно будет делить радость достижений!" Если появляется интерес к тематике здоровья, то информацию можно получить и в кабинете врача, и на семинарах, проводимых специалистами и предназначенных для руководителей.

Семинары "по здоровью" лучше всего сочетать с практическими занятиями, например, водной гимнастикой в Viimsi Spa.

Семинары на темы здоровья

Фирма Audentes Arico предлагает как одну из возможностей программу для руководителей, составленную с помощью специалистов Spordimeditsiini Sihtasutus и рассчитанную на 2,5 дня. По словам консультанта Хелле Кахро, в ходе обучения можно научиться лучше оценивать состояние своего здоровья, выбирать подходящие спортивные и расслабляющие варианты для преодоления стресса. Вдобавок к тестированию состояния здоровья и лекциям предусмотрено активное использование Viimsi Spa.

Обучение на темы здоровья предлагают также Laane-Tallinna Keskhaigla Koolitus-ja arenduskeskus, Tallinna Meditsiinikooli Taiskasvanute osakond, Tallinna Rahva-ulikool, Tervise Arengu Instituut, Celestis, Invicta, Andrika Koolitus, Annely Sootsi Koolitus, Stability Consulting и другие обучающие фирмы и учреждения, а также отдельные специалисты.

ИСТОЧНИК: WWW.KOOLITUSED.EE

Самый важный возраст

ВИКТОРИЯ ВОЛОДИНА

Когда начинать заниматься с малышом? Обучать его по Доману, отдать в Монтессо-ри-садик или оставить дома с няней и отложить учёбу до более позднего времени? Сегодня родители задают себе эти вопросы, ещё склоняясь над колыбелью новорождённого. И если проблему "как" каждая мама решает по-своему, то на вопрос "когда?" учёные ответили уже более ста лет назад: чем раньше, тем лучше. Почему? Потому что мозг человека начинает развиваться с момента зачатия, в первые 6 месяцев после рождения он достигает 50% своего взрослого потенциала, к 3 годам - 70-80%, а к 8 годам рост мозга практически заканчивается. В период роста обучение происходит наиболее эффективно, ребёнок впитывает информацию, как губка. Если вы решили, что раннее развитие - это не дань моде, а насущная необходимость, то стоит посвятить время внимательному изучению основных методик, благо возможностей для этого сейчас предостаточно. Мы же расскажем о наиболее известных из них.

Система Домана

Глен Доман - наш современник, выдающийся американский врач, основатель филадельфийского "Института ускоренного развития ребёнка". Первоначально Доман разрабатывал свою систему для развития больных детей. В клинике, где он работал, лежали дети с тяжелейшими поражениями центральной нервной системы, не умевшие ходить, говорить, держать голову. И Доман решил попробовать стимулировать не поражённые болезнью "резервные" клетки головного мозга. Чтобы дети начали фиксировать взгляд, им показывали карточки с нарисованными красными точками, постепенно увеличивая их количество и интенсивность занятий. Потом - слова, картинки. Через несколько месяцев безнадёжно больные дети начинали держать голову, ползать, ходить, говорить. После столь ошеломляющих результатов эту методику начали использовать и при воспитании здоровых детей. У Домана появились многочисленные последователи, весь мир зачитывался его книгами по обучению малышей чтению и математике.

Дети Возрождения

"Домановские" дети 2-4 лет читают, превосходно осваивают математику, становятся настоящими эрудитами и прекрасно развиваются физически. Их знания и творческие возможности настолько широки, что сам Доман называет их "детьми Возрождения". Система Домана - это, скорее, система домашнего обучения. В общих чертах она выглядит так: детям показывают серии карточек со словами, точками (математика) и изображениями растений, животных, великих людей и исторических событий и т. д. Чем больше и чаще показывать, тем лучше. Чем меньше ребёнок, тем легче он впитывает любые новые для него знания. И ещё один важный момент -ребёнок с самого первого дня жизни должен двигаться: чем больше малыш будет двигаться, тем быстрее развивается его мозг. Несмотря на кажущуюся простоту, заниматься по системе Домана довольно трудно. В течение дня мать должна провести 50-60 сверхкоротких уроков по нескольким "предметам" и постоянно трудиться над созданием нового учебного материала. Всё это сложно совместить со множеством обязанностей современной женщины, поэтому те, кто не отважится следовать системе целиком, могут сочетать её элементы с другими педагогическими системами.

Система Зайцева

По системе питерского педагога-новатора Николая Александровича Зайцева работают многие российские детские сады, её используют и некоторые таллиннские центры развития, например, "Проша". Из многочисленных пособий самую большую известность получили знаменитые "кубики Зайцева", играя в которые 3-4-летние дети после первых же занятий начинают читать, а малыши от года и чуть старше - говорить и читать одновременно. "Кубики Зайцева" - это коробочки разных размеров со всеми складами русского языка, которые в зависимости от склада имеют определённый цвет и заполнены определённым материалом (железками, деревяшками, медными монетками). Благодаря этому дети на ассоциативном уровне уже в раннем возрасте запоминают основные правила фонетического разбора, умеют различать гласные и согласные звуки, глухие и звонкие и т. д. Кроме кубиков, используются таблицы с теми же складами, которые можно пропевать. Математика по Зайцеву -это система таблиц, погружающая ребёнка в мир чисел и наглядно показывающая, какое число из чего состоит, какими обладает свойствами, как производить действия с числами. Таблицы рассказывают о дробях, степенях, открывают много других секретов. Во время занятий по этой системе дети могут ходить, стоять, лежать на матах, они не портят осанку, не портят зрение, потому что буквы и цифры на таблицах написаны крупным шрифтом. Система Зайцева построена по принципу наглядности: весь материал легко считывается со стены взглядом, но в отличие от Домана, обучение чтению и математике по системе Зайцева более гибкое, эффективное и простое. По системе Зайцева, однако, лучше заниматься не дома, а в группе. Она требует определённых педагогических знаний и умения пользоваться наглядными пособиями так, чтобы извлечь из них максимальную пользу.

Система Монтессори

Мария Монтессори, итальянский педагог, психолог, врач, философ, разработала свою систему в начале XX века. Как и Глен Доман, она начинала работать с больными детьми. Поскольку её маленькие пациенты плохо говорили и плохо понимали объяснения учителей, Монтессори разработала специальные упражнения и материалы для тренировки мелкой моторики пальцев (там находятся нервные окончания, стимулирующие речевые центры в коре головного мозга), придумала специальные пособия и игры, чтобы дети могли изучать окружающий мир на основании собственного сенсорного опыта. Каково же было удивление учителей, родителей, да и автора, когда спустя некоторое время умственно отсталые дети научились читать, писать и считать раньше нормально развитых сверстников из обычной школы! В чём уникальность системы Монтессори? В том, что она не ставит узких задач -научить читать или писать, дать энциклопедические знания, развить музыкальный слух и т.д. Это целостная система, которая даёт разностороннее развитие, воспитывает свободных, независимых, самостоятельно мыслящих людей, умеющих принимать решения и нести за них ответственность. Система Марии Монтессори состоит из трёх частей: ребёнок, активная развивающая среда, учитель. В центре всего стоит ребёнок, вокруг которого создаётся специальная среда для самостоятельного обучения. Учитель наблюдает за ним и помогает ему, когда нужно. Основа педагогики Монтессори - её девиз: "Помоги мне это сделать самому".

От салата к космосу

Активная развивающая среда - это пять зон, в которых сгруппирован тематический материал. В зоне практической жизни ребёнок учится обслуживать себя и других. Здесь он может по-настоящему постирать вещи в тазике и погладить их горячим утюгом, нарезать острым ножом овощи для салата, научиться подметать, шнуровать ботинки, застёгивать молнии, пуговицы, забивать гвозди, завинчивать шурупы и т.д. В зоне сенсорного развития ребёнок учится различать предметы по определённым признакам. Здесь находятся материалы, развивающие тактильные ощущения, зрение, слух, обоняние. В математической зоне находится материал, который помогает ребёнку освоить понятие количества, научиться выполнять различные счётные операции. В языковой зоне дети учатся чтению и письму, а в зоне, которую называют "космической", получают представление об окружающем мире, о человеке, об истории и культуре разных народов. Пособия, которые нередко называют "Золотым материалом Монтессори", конкретны и наглядны. Они позволяют ребёнку не просто принимать на веру, но на собственном опыте убедиться, что в сотне десять десятков, что дважды два - четыре, и Земля вращается вокруг Солнца, а не наоборот. Пожалуй, единственный недостаток системы Монтессори - это громоздкость материалов и пособий. Большинство из них рассчитаны на занятия в группе, хотя некоторые игры, например, знаменитые "Рамки и вкладыши", можно использовать и в домашнем обучении.

Монтессори-педагог Татьяна Трулёва и двухлетний Максим с интересом наблюдают за самостоятельной работой маленького Егора.

Полуторагодовалый Мартин и его мама Ирина - прилежные ученики Монтессори-центра.

Стоит ли ждать,когда ребёнок пойдёт в школу

Монтессори-педагог Татьяна Трулёва:

Я не первый год работаю с детьми и на своём опыте убедилась: малыши действительно могут и хотят учиться, причём с самого рождения. Нужно только обеспечить ребёнка всем необходимым для всестороннего развития, то есть создать такие условия, чтобы раскрылись таланты и способности, данные ему от природы. И самое главное, нужно понять и принять одну простую истину: маленький ребёнок - это личность, которую нужно уважать, который имеет право на свободу. Нельзя ломать ребёнка, подстраивать его под себя, потому что это рано или поздно вызовет протест. Я думаю, что такие сложности подросткового возраста, как проявления агрессивности, наркомания и прочие, - это во многом плоды нашей традиционной педагогической системы, созданной для удобства взрослых, это последствия подавления личности в детстве.

Преподаватель Центра развития ребёнка Светлана Окунева:

В раннем возрасте ребёнок обладает феноменальной способностью (т. н. "впитывающее сознание", которое утрачивается по мере взросления) вбирать в себя всё из своего окружения, поэтому вокруг него обязательно должна быть развивающая среда, и было бы неразумно ждать, когда он пойдёт в садик или в школу, вместо того, чтобы помогать ему добывать информацию об окружающем мире. У меня трое детей, старшей дочери 13, младшей - 1,5 года, а сыну - 5, и я вижу, как сказываются на них ранние занятия. Мой сын Роман очень общителен и любознателен, он с удовольствием занимается в различных кружках, и главное, всё что делает, делает с интересом. Младшая дочь рано пошла и заговорила, поскольку раннее физическое развитие прямо связано с интеллектуальным: мы занимаемся с нею в центре Монтессори, дома - по системе Глена Домана, и разумеется, в нашем Центре развития ребёнка. Посещение центров - это ещё и раннее социальное развитие. Малыши много времени проводят со взрослыми и друг с другом, что в будущем помогает им легко адаптироваться в детском саду и в школе.

Валюта. Затишье продолжается

ДАРИУС ГЕЦЯВИЧУС
Hansabank markets

■ На валютном рынке продолжается затишье. Макроэкономические данные не привели к серьёзным движениям. В центре внимания участников рынка продолжают оставаться стремительно растущие цены на нефть. США являются крупнейшим потребителем нефти, и высокие цены на энергоносители, безусловно, оказывают негативное влияние на экономику в целом и на курсовую стоимость доллара, в частности. Тем не менее, даже новые рекорды на нефтяном рынке не привели к каким-то масштабным движениям. Доллар продолжал хаотически двигаться без единой тенденции. Т. е. пока коридор EUR/ USD 1,1770-1,2460 (USD/EEK 12,56 - 13,29) остаётся в силе. Внутри этого диапазона прогнозирование крайне затруднительно. Долгосрочный тренд по-прежнему остаётся негативным для доллара, дорожающая нефть даёт основание для ожидания дальнейшего снижения доллара. В конце недели состоится встреча министров финансов стран Большой семёрки, куда на этот раз приглашён и Китай. Ожидается, что вновь будет оказываться нажим на КНР с целью заставить отменить жёсткую привязку юаня к доллару. Но в целом никаких особых надежд на эту встречу участники рынка не возлагают.

Коротко

Источники: Bloomberg, Reuters, AFX, marinetanker.com, "Известия" и др.

Металлы

■ Дополнительные поставки никеля из России в основном вернули баланс спроса и предложения на мировые рынки этого металла, считает аналитик Macquarie Bank. Колоссальный спрос на никель со стороны сталелитейных компаний привел к тому, что цены на цветной металл в 2004 году достигли 15-летнего пика на фоне растущего дефицита поставок, который к декабрю составит 60 000 тонн.

Нефть

■ За последние семь торговых сессий фьючерсные цены на нефть в среднем выросли более чем на 12%. При этом рост фьючерсов за прошедшую неделю составил в среднем 7%, отмечают аналитики. Рост фьючерсов обусловила информация об ущербе, который причинил ураган "Иван" нефтяной отрасли США, и образовавшийся вследствие этого дефицит коммерческих запасов сырой нефти и тяжёлых дистиллятов.

■ Министерство энергетики США сообщило в пятницу, что выделило 1,7 млн. баррелей нефти из стратегических резервов в помощь двум нефтеперерабатывающим компаниям, у которых возникла нехватка сырья в связи с последствиями урагана "Иван". В связи с нехваткой сырья, две нефтеперерабатывающие компании, Shell Trading и Placid Refining, обратились в среду к американскому правительству с ходатайством о предоставлении им некоторого объёма нефти из стратегических резервов США на заёмной основе.

Макроэкономика

■ Заказы на товары длительного пользования в в августе снизились на 0,5% - до $195,4, хотя аналитики не ожидали изменений. По уточнённым данным, заказы в июле выросли на 1,8%, а не на 1,6%, как сообщалось ранее. К таким товарам относится продукция, срок пользования которой составляет не менее трёх лет. Без учёта транспортного оборудования объём заказов в августе поднялся на 2,3% против ожидавшегося экспертами роста на 0,8%. Это является максимальным приростом с марта.

■ Продажи нового жилья в США выросли в августе на 9,4%, хотя аналитики ожидали рост лить на 2%. Средняя стоимость новых продаваемых домов снизилась до 208,9 тыс. с 214,4 тыс. в июле. Однако с начала года рост стоимости новых домов составил 9,7%.

■ Деловое доверие в Германии в сентябре снизилось до 95,2 пунктов против 95,3 в августе, при этом падение индекса происходило в течение четырёх месяцев из пяти на фоне опасений, что повышение стоимости нефти и низкие потребительские расходы могут повредить экономическому росту страны. Аналитики ожидали, что индекс опустится до 95,1 пункта.

■ Ровно 1000 дней находится в наличном обращении единая европейская денежная валюта евро, ставшая общим платёжным средством более чем для 300 млн. жителей 12 государств экономического и валютного союза. По данным Европейского центрального банка (ЕЦБ), в кошельках европейцев - около 9 млрд. банкнот евро на сумму 460 млрд. евро, а также 53 млрд. мелких монет на 14,8 млрд. евро.

■ 1 октября начнётся очередная встреча стран G7, в которой впервые примет участие Китай.

■ Россия и Китай подписали соглашение об условиях взаимного доступа на рынки товаров и услуг. Со стороны Китая больше нет возражений по поводу вступления России в ВТО.

Курсы

Праздник Хеллоуин - самое время подумать о покупке акций

Октябрь является особенно опасным месяцем для спекуляций на рынке акций. Другими опасными месяцами являются: июль, январь, сентябрь... Таким образом знаменитый Марк Твен перечислил все месяцы в году.

Действительно, нехороший месяц

Очевидно, ирония, которой пронизана эта, пожалуй, самая знаменитая цитата знаменитого писателя, касающаяся рынков акций, вызвана личным печальным опытом. Тем не менее именно в октябре происходили самые драматические в истории события на рынке акций. При этом конец октября был тем моментом, когда в большинстве случаев происходил перелом в сторону полугодового цикла роста.

Поэтому в октябре, возможно, лучше держаться подальше от биржи. Знаменитый биржевой крах 1929 года пришёлся как раз на октябрь. Этот крах предшествовал длившейся затем в течение нескольких лет Великой депрессии. Крах 1987 года, когда индекс Dow Jones упал за день на 22,6%, также произошёл в октябре. Уже этих двух событий, очевидно, достаточно для создания на психологическом уровне негативного фона, чтобы цена на акции в октябре снизилась. Уже сами по себе страхи участников рынка, включая институциональных, могут найти отражение в их действиях. Не говоря о том, что в октябре некоторые брокерские компании применяют более строгие ограничения на некоторые спекулятивные сделки. В то же время октябрь является наихудшим месяцем лишь исторически. По статистике, месяцем наибольших потерь является сентябрь.

Так называемый эффект октября, который некоторые остряки обозвали "эффектом Марка Твена", является лить одним примером, в повторении из года в год которого можно быть почти уверенным. Обычно октябрьскому эффекту предшествует т. н. летнее ралли, которое также обычно из года в год повторяется.

Летом бывает жарко и на рынке акций

Летним ралли считается рост от минимальных значений мая и июня к августовским и сентябрьским пикам. Средний летний рост за последние 30 лет составил 8-10%.

Самый большой рост в летние месяцы за последние 60 лет привёл к тому, что индекс Dow Jones прибавил 23%. Притом, что это произошло в тот самый, печально знаменитый, 1987 год. Можете сделать выводы. То есть уже становятся понятными определённые исторические аналогии.

Праздник Хеллоуин - это время, когда стоит вновь вспомнить об акциях. Согласно древней кельтской легенде, отмечается время, когда исчезает граница между реальным миром и миром духов. Относительно успешными, по крайней мере исторически, оказались инвесторы, покупавшие акции в преддверии или сразу после праздника.

За последние 30 лет в период с ноября по апрель индекс S&P 500 рос в среднем на 8,8%, в то время как с мая по октябрь средний рост составил лишь 1,9%. Кроме того, изучавшие этот вопрос специалисты обнаружили, что эффект Хеллоуина имел место быть и на рынках акций других стран, включая некоторые развивающиеся страны, не говоря уже о том, что на рынке Великобритании этот эффект обнаруживается вплоть до 1694 года.

В мае вновь акции лучше продать. "Sell in May and go away" - ещё одна расхожая фраза. Как уже подчёркивалось, акции с ноября по апрель растут лучше, чем с мая по октябрь. То есть это утверждение явно имеет под собой основание.

То есть праздник Хеллоуин является точкой входа, а начало мая - точкой выхода из рынка. Такая стратегия, когда акции держатся только в эту половину года, исторически очень хорошо себя оправдывала.

С 1949 года 10 тыс. долларов, гипотетически инвестированные в индекс Dow Jones, к концу 2003 года превратились бы в 471 355 долларов. Если же посмотреть на "плохое" полугодие, то от инвестированной суммы осталось бы лить 8385 долларов.

С соблазнами надо бороться

Глядя на эти цифры, возникает соблазн использовать всё это. Чувствуется, что за этим скрывается неэффективность рынка, которую можно достаточно хорошо использовать. Но тут в игру вступают определённые "но". Термины "исторически", "в среднем", "неэффективность" заставляют относиться к этому с определённым скептицизмом. Самое смешное заключается в том, что именно в тот год, когда вы решитесь воспользоваться ситуацией, эти циклы в таком виде не проявятся.

Использование неэффективности, вероятно, когда-то эту самую неэффективность и ликвидирует, даже несмотря на то, что это глубоко запрятано в человеческой психике. Поэтому, очень полезно знать о наиболее часто повторяющихся циклах, но надеяться только на них не стоит.

И мы туда же

РОМЕТ КРЕЭК

■ Как это ни удивительно, но в Эстонии аналогично США в описанные периоды происходили взлёты и падения на бирже. На основании индекса Aripaev покупать акции лучше всего было в начале ноября, а продавать - в начале мая. Если начиная с 1995 года продавать акции каждый год в ноябре и покупать их обратно в начале мая, то от инвестированных 10 000 крон осталось бы лишь 8120 крон. Напротив, покупая в ноябре и продавая в начале мая можно было заработать, не беря в расчёт дивиденды, 120 876 крон. Какое поразительное различие, особенно если учитывать то, насколько это короткий период времени! В исторической перспективе - всё прекрасно, но в реальности рынок может преподнести сюрпризы. Аналогично техническому анализу, анализ на основании исторических данных не обязательно даёт в будущем такой же результат. В 30-х годах прошлого столетия, когда американская экономика гораздо больше, чем сейчас, зависела от сельского хозяйства, осенью акции продавали для финансирования сбора урожая. Это нередко приводило к падению рынка акций. На сегодняшний день большая часть американских инвесторов ферм не держит. Тем не менее эта цикличность имеет место быть до сих пор.

Инвестиции с неограниченными возможностями

ДМИТРИЙ ФОКИН
АННИКА МАТСОН

Неделю назад инвестиционный банк LHV вышел на рынок с новым продуктом, так называемым хеджем, или рисковым фондом LHV Global Opportunity (GO). Всего в процессе закрытой (паи фонда были предложены только своим клиентам) эмиссии было привлечено 5 млн. евро. Целью фонда является обеспечение доходности на уровне 15-18% с риском 7%.

Хедж-фонды в последние годы стали очень популярными. Речь идёт о так называемых альтернативных инструментах. Альтернативных рынку акций и облигаций. Обычные инвестиционные фонды довольно сильно зарегулированы, и ряд инвестиций для них недоступен. Хедж гораздо свободнее в выборе. Для него возможно использование довольно рискованных стратегий. В частности, они могут играть на рынках акций как на повышение, так и на понижение, могут составлять портфель из так называемых "мусорных" акций и/или облигаций, торговать опционами и фьючерсами, то есть использовать, по сути, любые стратегии, позволяющие быстро и хорошо заработать. Благодаря этому, такого рода фонды нередко оказываются очень успешными, независимо от того, как идут дела на рынке акций и облигаций. Деятельность хедж-фондов не является прозрачной, и оценивать их можно только по результатам.

Первый хедж-фонд появился более 50 лет назад, и за это время их число в мире достигло 9 тыс., совокупный объём, находящихся в их управлении средств оценивается в 1 трлн. долларов. Причём если изначально там, в основном, крутились средства небедных частных лиц, то в последние годы на хедж-фонды обратили внимание пенсионные фонды. То есть, фактически, это перестаёт быть элитным продуктом.

Правда, местные пенсионные фонды пока категорически не готовы расширять свои портфели включением в них хедж-фондов. Наши банкиры не считают это продуктом широкого потребления и предлагают эти возможности лишь богатым клиентам.

Банк LHV на сегодняшний день - единственная в Эстонии инвестиционная компания, которая пошла на создание собственного хедж- фонда. На самом деле один такого рода фонд под названием LHV Arbitrage существует уже четвёртый год. Фонд работает исключительно на финансовых рынках стран Балтии. Его объём составляет 76 млн. крон, доходность в среднем по году составляла 27%.

Стратегия фонда базируется на использовании неэффективности местных рынков. В сферу их интересов входит валютный рынок, рынок акций, деривативов и процентных ставок в странах Балтии. Собственно термин "арбитраж" означает в узком определении покупку какого-либо инструмента дёшево на одном рынке с целью немедленной его перепродажи на другом.

Вновь созданный фонд расширяет свою географию и за пределы бывших Прибалтийских республик, притом, что этот регион остаётся в сфере интересов нового фонда.

Конкретно они планируют приобретение паев хорошо зарекомендовавших себя западных хедж-фондов, то есть частично становятся так называемым фондом фондов.

Законодательство

Riigi Teataja часть I от 9 июля 2004 г. № 54

Ст. 394. Постановление Правительства Республики от 5.07.2004 г. № 238 «О перераспределении государственного имущества»

Постановление предусматривает порядок определения, передачи и возврата государственного имущества, передаваемого во владение Оборонительных сил в целях повышения боевой готовности и проведения мобилизации. К такому перераспределяемому государственному имуществу относится имущество, находящееся в пользовании государственных учреждений и имущество, переданное лицам в безвозмездное пользование. Имущество, переданное другим лицам в пользование за плату на основании Закона о государственном имуществе, перераспределению не подлежит.

Riigi Teataja часть I от 13 июля 2004 г. № 55

Ст. 396 Постановление Правительства Республики от 8.07.2004 г. № 241 «О порядке обмена недвижимого имущества и основы определения стоимости его существенных частей»

Постановлением вводится порядок обмена недвижимой вещи, находящейся в границах охраняемой территории или содержащей отдельный охраняемый объект, на государственную недвижимую вещь, если целесообразное использование собственником своей недвижимой вещи существенно ограничено порядком охраны охраняемой территории. В этом же постановлении устанавливаются основы определения стоимости участвующих в обмене недвижимых вещей и их существенных частей.

Ст. 397. Постановление Правительства Республики от 8.07.2004 г. № 242 «О порядке приобретения государством охраняемого природного объекта»

Постановлением вводится порядок, в соответствии с которым государство вправе по договорённости с собственником недвижимой вещи приобрести охраняемый природный объект или полностью недвижимую вещь, расположенную в пределах охраняемой территории, в заказнике или постоянном месте жительства в том случае, если её использование по назначению значительно затрудняется режимом охранной территории.

Riigi Teataja часть I от 15 июля 2004 г. № 56

Ст. 398. Закон о внесении изменений в Закон о телекоммуникациях

Принят Рийгикогу 28.06.2004 г. Объявлен постановлением Президента Республики от 06.07.2004 г. № 673. Изменения внесены в статьи 31 и 107 закона. Отныне оператор сотовой телефонной связи по желанию клиента должен сохранять за ним номер мобильного телефона, если потребитель пожелает сменить оператора. Однако право потребителя на сохранение номера телефона не распространяется на случаи, когда потребитель пользуется телефоном при помощи платёжной карточки анонимно. В случае сохранения за потребителем прежнего номера мобильного телефона в новой сети, оператор сотовой или обычной телефонной связи обязан уведомлять потребителей, которые звонят на такой номер, о смене оператора. Требование о сохранении номера телефона исполняется посредством единой базы данных маршрутизации, функционирование которой организует лицо, с которым государство заключит соответствующий договор.

Ст. 399. Закон о содействии объединению единиц местных самоуправлений

Принят Рийгикогу 28.06.2004 г. Объявлен постановлением Президента Республики от 06.07.2004 г. № 674.

Закон принят в целях создания благоприятных условий для объединения единиц местных самоуправлений и упорядочения административного деления территорий. Эти меры призваны повысить как качество административного управления, так и способность составлять успешные проекты, как доступность публичных услуг, предлагаемых на административной территории местных самоуправлений, так и их качество. Также это повысит способность к сотрудничеству единиц местных самоуправлений. В законе изложены принципы и условия благоприятствования объединению местных единиц самоуправления, а также основы выделения из государственного бюджета средств на покрытие связанных с объединением муниципалитетов расходов, и принципы компенсации уменьшения размеров отчислений из государственного бюджета после объединения.

Ст. 400. Закон о внесении изменений в Закон о медицинском страховании и связанные с ним законы

Принят Рийгикогу 28.06.2004 г. Объявлен постановлением Президента Республики от 06.07.2004 г. № 675.

Закон дополняется статьёй 9¹, регламентирующей срок окончания страховой защиты лица, получающего возмещение по страхованию от безработицы (по истечении двух месяцев после прекращения уплаты социального налога Эстонской кассе по безработице). Статья 10 дополнена положениями, регламентирующими продолжительность страховой защиты предпринимателя - физического лица, приостановившего предпринимательскую деятельность (по истечении двух месяцев со дня приостановления предпринимательской деятельности в Налоговом департаменте по его месту деятельности или жительства). Также вносятся изменения в положения, касающиеся предельных цен на медицинское страхование и лекарства.

Ст. 401. Закон о внесении изменений в Закон о конкуренции и Пенитенциарный кодекс

Принят Рийгикогу 28.06.2004 г. Объявлен постановлением Президента Республики от 06.07.2004 г. № 681.

В Закон внесены изменения, призванные гармонизировать эстонское законодательство в сфере конкуренции с законодательством ЕС. В том числе изменения коснулись главы 4 (Предприниматель, занимающий доминирующее положение на рынке). Закон вступил в силу 1 августа 2004 года.

Ст. 402. Закон о внесении изменений в Закон о государственном заказе

Принят Рийгикогу 28.06.2004 г. Объявлен постановлением Президента Республики от 06.07.2004 г. № 682.

Статья 4 дополнена положениями, предусматривающими упрощённый порядок закупки услуг водного и железнодорожного транспорта. Исключение составляет выполнение требований относительно технических описаний (статьи 26-28) в случае заключения договора поставок, предполагаемая стоимость которых равна международной норме стоимости госзаказа в случае заказа услуг или превышает их, а также представление в регистр декларации о заказе после заключения договора поставок, если стоимость договора поставок равна международной норме стоимости. Декларация обнародуется в регистре государственных заказов. Изменения внесены также в статьи 20 и 35.

Ст. 403. Закон о юридической помощи государства

Принят Рийгикогу 28.06.2004 г. Объявлен постановлением Президента Республики от 06.07.2004 г. № 683.

Законом предусматриваются гарантированные государством виды юридической помощи, а также условия и порядок её получения. Юридическая помощь государства заключается в предоставлении за счёт государства юридических услуг физическим или юридическим лицам в связи с производством в суде или административном органе Эстонии либо в связи с защитой их интересов в административном органе иным способом, если принятие решений находится в компетенции суда Эстонии. К видам юридической помощи относятся: назначение защиты в уголовном судопроизводстве, представление лица в досудебном производстве по уголовному делу и в суде, представление лица при рассмотрении дела о проступке во внесудебном порядке и в суде, представление лица при рассмотрении гражданского во внесудебном порядке и в суде, представление лица в административном судопроизводстве, исполнительном производстве, составление юридических документов, предоставление лицу иных видов юридических консультаций или представление по иным вопросам. Закон вступает в силу 1 марта 2005 года.

Ст. 404. Закон о внесении изменений в Закон Эстонской Республики о народном образовании и связанные с ним законы

Принят Рийгикогу 28.06.2004 г. Объявлен постановлением Президента Республики от 06.07.2004 г. № 684.

Закон о народном образовании дополнен главой IX² «Информационная система эстонской системы образования». Закон наделяет правами ответственного обработчика регистра Министерство образования и науки. В Регистр входят следующие подрегистры: подрегистр документов, удостоверяющих образование, подрегистр учителей и преподавателей, подрегистр учебных заведений, подрегистр учебных программ и разрешений на осуществление образовательной деятельности (лицензий). В связи с этим внесены изменения в Закон об основной школе и гимназии, Закон об университетах, Закон о Тартуском университете, Закон о частных учебных заведениях, Закон о высших прикладных учебных заведениях, Закон о профессиональных учебных заведениях, Закон о государственных пособиях семьям. Закон вступил в силу 1 сентября 2004 года.

Ст. 405. Закон о внесении изменений в Закон об ответственности государства и Закон о судопроизводстве в порядке конституционного надзора

Принят Рийгикогу 28.06.2004 г. Объявлен постановлением Президента Республики от 06.07.2004 г. № 685.

Изменён ряд положений этих законов, в том числе в Законе об ответственности государства полностью изменена редакция статьи 3 - теперь «Требование о признании недействительным административного акта», статьи 14 -«Вред, причинённый правоустанавливающим актом» и ряд других статей, также введены положения, касающиеся требования о возмещении вреда, причинённого носителем публичной власти.

Подготовила Лиза Таммерик

Налоги. Оборот, которого нет по закону

По действовавшему с 1 мая Закону о налоге с оборота есть налогооблагаемый оборот по разным ставкам, есть необлагаемый оборот, а есть сделки и хозяйственные операции, которые - в смысле этого закона - оборотом не считаются. О них тоже можно прочесть в законе, но придётся приложить усилия.

Иногда говорят, что в смысле Закона об НСО, такие сделки - "ничто", поскольку в декларациях по налогу с оборота они не отображаются и, следовательно, в налоговом учёте (по части НСО) не присутствуют. Одна группа такого рода операций, когда отчуждение есть (и, следовательно, есть оборот в понимании финансового учёта), но оборота по Закону об НСО нет, названа во второй части четвёртой статьи закона и сейчас их нет смысла перечислять (там содержится 7 случаев).

Сложнее со случаями, которые в явном виде (как "необорот") законодатель не перечислил. Они определяются из норм девятой статьи закона, где говорится о месте возникновения оборота. Вторая часть статьи содержит перечень случаев, при которых Эстония не рассматривается в качестве места совершения оборота. А раз нет оборота в Эстонии, то по общей норме первой части первой статьи закона такие операции не рассматриваются как "объект налога с оборота". (Случаи, когда оборот, местом которого Эстония не является, но они всё-таки выступают объектом налогообложения, названы в той же первой статье закона, но ссылок на вторую часть девятой статьи закона там нет). Необоротом надо считать дистанционную продажу в странах Евросоюза от имени эстонской фирмы, зарегистрированной налогообязанной по НСО в какой-либо из стран Евросоюза. Правда, для появления необорота в этом случае в законе есть ещё несколько условий, но не стоит загромождать ими наш разговор, нам важно, что при соблюдении таких условий реальная продажа товара из Эстонии может оказаться необоротом.

Также необоротом становится продажа т. н. "монтируемого товара". (А по нормам Закона об НСО довольно широкий набор сделок попадает под такую категорию). И, наконец, по умолчанию в тексте закона "необоротом" являются сделки с товарами, приобретаемыми и отчуждаемыми вне пределов Евросоюза (купили в Белоруссии и продали в США, например). Со всеми этими "необоротами" интересно ещё и то, что в декларации по НСО такого рода сделки не отражаются, но право на вычет уплаченного для их совершения НСО может появиться, когда они являются предпринимательством в смысле Закона о налоге с оборота, поскольку в нём дана своя трактовка этого термина, отличающаяся от формулировки в других законодательных актах.

Размеры статьи не позволяют показать все эти принципы на развёрнутых примерах. Да и не цель газетной статьи инструктировать, как применять закон. Важно, чтобы читатели поняли: в законе содержится значительно большая группа сделок, являющихся "необоротом", чем перечислено в его четвёртой статье.

Управление. Мошенниками бывают и белые воротнички

Предприниматель, вкладывая свои деньги в какой-то проект, всегда оценивает риски, например, конкуренцию или налоговую нагрузку. Но, как часто он думает о вероятности банкротства предприятия из-за воровства своих собственных работников?

Каждый день собственники предприятий обворовываются работниками и руководителями, но эти факты, как правило, остаются либо нераскрытыми, либо не предаются огласке. Владельцы таких предприятий столкнулись с тем же явлением, которое потрясло всю мировую экономику в последние 2-3 года - так называемое мошенничество "белых воротничков".

Что же толкает работников на воровство у собственного предприятия? Каким образом добросовестные работники превращаются в создателей изощрённых и не очень способов превращения имущества и денег предприятия в свои личные?

Исследования показали, что изначально все работники делятся на три категории: 25% - честные при любых обстоятельствах, 25% имеют стойкие наклонности к воровству и 50% могут заняться мошенничеством в зависимости от обстоятельств.

Наиболее часто побудительной причиной мошенничества является т. н. "человеческий фактор": игра в азартные игры, пристрастие к наркотикам, алкоголизм, слишком большие долги, семейные проблемы. Нередко работник считает, что таким путём он берёт то, что ему недоплатили или просто мстит начальнику или собственнику.

Во время бесед с руководителями и собственниками приходилось слышать мнение, что ничто не может помочь избежать убытков от мошенничества со стороны работников. Есть и другие примеры, когда подозрительность руководителей граничит с паранойей.

Как найти золотую середину между величиной риска и адекватностью мер по его устранению?

Сегодня существуют модели систем внутреннего контроля, которые включают комплекс мероприятий, необходимых для предупреждения мошенничеств и обманов.

В принципе, любая такая модель включает вначале определение тех областей, где риск мошенничества наибольший, затем внедрение мер по его предотвращению или снижению, а затем регулярный контроль за соблюдением предусмотренных мер.

Примером такой модели может быть разработанная Ассоциацией сертифицированных исследователей мошенничеств (www.cfenet. com) интегрированная модель управления риском мошенничества (Integrated Fraud Risk Management Model), базирующаяся на следующих принципах: 1.    Мошенничество - как вирус: может долго быть незаметным и ударить по организации, когда она наиболее слаба. Отсутствие системы защиты превращает организацию в потенциальную цель мошенников.

2.    Работа по предотвращению мошенничества должна быть такой же осмысленной и комплексной и динамичной в противовес таким же действиям мошенников.

3.    Для того чтобы предотвращение мошенничества было успешным, оно должно охватывать всех работников и все процессы в организации.

4.    Осуществление контроля обходится дорого, расследование мошенничеств и устранение их последствий может привести к уничтожению организации. Вопросы внутреннего контроля надо учитывать при планировании вопросов, связанных с основной деятельностью.

5.    Все в организации обязаны обращать внимание на нечестность среди руководства и работников. Для этого необходимо создать этические нормы, нарушение которых сразу будет заметно.

Конечно, ничто не может дать 100%-ной гарантии от мошенников, но всё же опыт некоторых предприятий показывает, что если с помощью эффективной системы внутреннего контроля такие возможности ограничить, то у многих потенциальных мошенников можно сильно отбить аппетит.

Глобальный бизнес эстонской фирмы нацелен в будущее

КРИСТА ТАЙМ
krista.taim@aripaev.ee

Маленькая эстонская фирма нашла глобальный выход для своей новой технологии - аппарата, способного конкурировать с дезинфекционными средствами по всему миру.

В Таллинне, в Старом городе, расположена маленькая контора фирмы Aquastel Balti Ltd, которая продаёт в тридцать с липшим стран мира аппараты, способные придавать воде стерилизующие и дезинфицирующие свойства. Новая технология позволяет при помощи соляного раствора и электричества дезинфицировать кроме воды также воздух, помещения, продукты питания, корма.

"Очистка воды - это лишь малая доля возможностей нашей технологии. Сфера её применения -от сельского хозяйства, рыбоводства и водоснабжения до промышленности и медицины. Прибор можно использовать везде, где нужно что-то дезинфицировать", -разъясняет собственник и директор Aquastel Balti Ltd. Валерий Ильченко.

Прогресс ценой в миллиард

Речь идёт о природосберегающей технологии будущего, которая может стать, как считает Ильченко, миллиардным бизнесом.

"Если многие дезинфекционные средства загрязняют окружающую среду, то с электрохимически активизированной водой такой проблемы нет. Выполнив свою задачу, она через некоторое время вновь превращается в обыкновенную воду. Эффективность та же, что и у других средств дезинфекции, но метод позволяет избавиться от бактерий в сто раз дешевле", -говорит он.

Так, например, фирма продала аппараты птицефермам в Азии, индийским предприятиям по переработке креветок и европейским сельхозпредприятиям.

Последняя большая удача связана с Испанией, где методика фирмы будет использоваться для мытья морских раковин. В России аппарат применяется в сельском хозяйстве и медицине, где он запатентован как медицинский дезинфектант.

Наследие советской эпохи

Разработка этого простого метода началась ещё в советскую эпоху. К опытам по электрохимической активизации воды приступили в 1970 г. в Московском медицинском институте. В конкретный продукт идея воплотилась в Эстонии в 1997 году, когда была зарегистрирована фирма Aquastel Balti Ltd.

Хотя идея была изначально российской, головную контору предприятия решили открыть в Эстонии - из-за более благоприятного делового климата.

В России работает "дочка" -Ecomed Ltd. - производящая один компонент, реактор. К концу года и её планируется перевести в Эстонию.

Прибор, осуществляющий электрохимическую активизацию воды, собирается в Эстонии, необходимые детали делают субподрядчики. Корпуса закупаются в Финляндии, некоторые детали - в Великобритании. По словам Ильченко, 80% готового продукта приходится на субподряд.

Новая технология успешно сбывается через посредников только два последних года. До этого фирма была занята утверждением патентов и сертификатов, а также демонстрацией возможностей прибора. Продукция имеет международный патент. "Самим нам некогда было заниматься маркетингом, все силы уходят на развитие, производство и выполнение заказов", -говорит Ильченко. Вот и причина, почему в Эстонии аппарат известен мало.

"Только сейчас мы добрались до реальной продажи. Заказы приходят каждый месяц, и мы можем уже планировать торговлю", - отмечает Ильченко. В месяц продаётся в среднем 25-30 аппаратов, цена которых колеблется от 1000 до 9000 евро.

Мешает косность мышления

Единственными конкурентами Ильченко считает производителей традиционных средств дезинфекции, ну и косность мышления, из-за которой многие не готовы принять новую технологию.

"Конкурента, использующего тот же метод, у нас нет. Есть пара фирм в Германии, пытавшихся нас копировать и красть идеи, но больше ничего серьёзного. Существует ещё созданная на базе Московского института медицинской техники фирма в Лас-Вегасе, но мы не соприкасаемся", - рассказывает Ильченко.

По его сведениям, аналогичными исследованиями занимаются в Японии, но до конкретных результатов там пока не дошли.

В фирме работают на настоящий момент пять человек, но Ильченко полагает, что через год им уже понадобятся два десятка работников.

"На определённом этапе мы"поняли, что разработанный в конце концов реактор хорош, но нуждается в доработке, и мы это сделали", - рассказывает собственник и директор Aquastel Balti Ltd. Валерий Ильченко.

Каждое второе окно в Эстонии сделано фирмой Glaskek

Фирма AS Glaskek реорганизовала своё производство таким образом, что теперь каждый из её заводов специализируется на выпуске окон определённого типа. Результат - рост эффективности.

КАДРИ ТАММ
журналист Aripaeva Kirjastuse AS

Фирма Glaskek AS была первой в Эстонии, начавшей производство стекло-пакетов. Позднее было развёрнуто производство окон и дверей из пластика, дерева и алюминия.

Продукция фирмы была использована при строительстве таких объектов, как отель Radisson SAS и таллиннский аэропорт. Окна фирмы Glaskek стоят в зданиях, возведённых не только в Эстонии, но и за её пределами. В частности в Риге, Даугавпилсе, Петербурге.

По словам председателя совета фирмы Владимира Обершнейдера, предприятие, на котором сегодня работает 500 человек, недавно провело специализацию своих подразделений. Производство, находящееся в Тарту, сосредоточилось на деревянно-алюминиевых окнах, деревянные окна стали делать в Таллинне, пластиковые - в Нарве. Благодаря этому эффективность производства существенно возросла.

"Если полтора года назад таллиннский завод выпускал 96 окон в день, то сегодня только одна смена делает там 210 окон. Хотя цены на окна из-за жёсткой конкуренции упали, но благодаря повышению эффективности производства и качества продукции, нам удалось достичь роста в 30%".

По словам Владимира Обершнейдера, добиться успеха помогло и внедрение новых технологий. "В прошлом году на всех наших производствах, кроме Петербурга, было установлено оборудование нового поколения. Сегодня можно смело утверждать, что каждое второе окно в Эстонии изготовлено нашей фирмой.

Продукция Glaskek продаётся преимущественно в Прибалтике и России. Но небольшие партии уходит на экспорт и в такие страны, как Норвегия, Дания, Швеция, Финляндия, Германия.

По словам Владимира Обершнейдера, за год его фирме удалось на 30% увеличить производство окон.

Фирма Krimelte выходит на новые рынки

Фирма Krimelte ищет новые направления для дальнейшего развития. Их она видит прежде всего в ЕС, России и Балканских странах.

ЛИЙВИ ТАММ
журналист Aripaeva Kirjastuse AS

Krimelte OU - предприятие, производящее монтажные пены и герметики. Фирма начала свою деятельность как посредник ещё в 1994 году, а с 1998 года занимается и собственным производством.

Уже третий год Krimelte находится на подъёме. В рейтинге за 2001 год эта фирма была на втором месте, за 2002 год - на третьем.

Сегодня почти 95% своей продукции предприятие отправляет на экспорт.

"Очень важными направлениями для нас являются Россия, а также страны ЕС", - говорит руководитель фирмы Яан Пуусааг. - Рынок Европы очень интересен, а с Россией нас связывает долгосрочное сотрудничество. Ковбойского капитализма в России становится всё меньше, да и мнение о том, будто бы российский рынок - это бездонная бочка, не совсем отвечает действительности. Кроме того, для нас интересны рынки Ближнего и Дальнего Востока, а также Америки. Сейчас ищем вырианты выхода на эти рынки со своей продукцией".

По мнению Пуусаага, в бизнесе надо действовать с учётом нового расклада сил. "Мировое экономическое пространство изменяется. Появляются новые силы, например Китай, которые претендуют на лидирующие позиции", - считает он.

Однако немалый потенциал для развития фирма Krimelte видит и в ЕС, куда она экспортирует 20% своей продукции, из которой половина приходится на Латвию и Литву.

В октябре минувшего года Krimelte открыла новый завод. "Ранее акриловый герметик мы закупали и лишь упаковывали. Теперь же производим его сами, - говорит Пуусааг. -Мы инвестируем в производство исходных материалов. Считаем, чем больше мы будет производить сами - тем жизнеспособней будет наша фирма".

По утверждению Яана Пуусаага, вскоре ассортимент выпускаемой фирмой продукции станет ещё шире.

Фирма maxit Еstonia инвестирует в будущее

На сегодняшних стройках очень часто можно увидеть стройматериалы фирмы maxit Estonia . Скоро они станут встречаться ещё чаще, так как кроме уже имеющихся заводов открыт ещё один в Литве, а вскоре появится и в Латвии.

КАЙ ВАРЕ
журналист Aripaeva Kirjastuse AS

"Одноразовых инвестиций недостаточно для продвижения фирмы, развитие должно быть процессом постоянным, - утверждает исполнительный директор фирмы maxit Estonia Виктор Валкиайнен. - Даже в самые сложные времена мы никогда не шли на сокращение инвестиций, а также вложений в обучение персонала и маркетинг. Если нужно, мы скорее сократим административные расходы, но не откажемся от того, что работает на перспективу".

По его словам, в совершенствование технологии и расширение производства фирма maxit Estonia ежегодно инвестирует 20-30 млн. крон.

Фирма maxit Estonia, ранее носившая имя Optiroc, входит в состав немецкого концерна Heidelberg Cement Group. Изменение названия собственники фирмы объясняют желанием объединить всё производство концерна под единое хорошо известное в мире наименование maxit Group.

Из общего объёма продукции, выпускаемой фирмой maxit Estonia, примерно 40% идёт на экспорт, главным образом в Латвию и Литву. "Мощности нашего завода по производству сухих смесей позволяют полностью покрыть все потребности стран Балтии", -говорит Валкиайнен.

В Эстонии у maxit Estonia четыре подразделения. Самое крупное из них находится в Хяяэдемеэсте, где расположены два завода по производству блоков и один - по выпуску лёгкого гравия. В Аравете работает завод по производству сухих смесей. В этом году создан завод в Литве, а в ближайшее время будет запущен завод в Латвии.

Виктор Валкиайнен демонстрирует лёгкий гравий, выпускаемый фирмой.

Вложения в производство

Уже несколько лет промышленность стройматериалов находится на подъёме. Итоги каждого года оказываются примерно на 10% лучше предыдущего. На такой результат мы рассчитываем выйти по итогам текущего года.

Причина роста - в увеличении объёмов строительства. О том, что происходит в жилищном строительстве, красноречивее всего говорит число выданных разрешений на строительство: во втором квартале 2004 года их было выдано в пять раз больше, чем за тот же период прошлого года.

В связи с этим увеличились продажи стеновых материалов и утеплителей. А большой рост продажи малых блоков указывает на то, что главным тут является низкоэтажное строительство, то есть коттеджи.

Планы дорожного строительства на ближайшие годы говорят о том, что вскоре увеличится потребность в щебёнке. В районе Таллинна уже сегодня чувствуется её дефицит- не хватает фракций, необходимых для производства бетона и асфальтобетона. Хотя в прошлом году выпуск продукции на базе карьера в Маарду начала фирма Tehase OU , но и этого недостаточно. Производители щебня изучают возможности новых залежей - прежде всего в месторождении в Набала. Хотя если там и будет налажено производство, то продукция оттуда начнёт поступать только через несколько лет.

Основная тенденция сегодняшнего дня - производители сройматериалов всё активнее инвестируют в производство. Больше всех в последнее время инвестировало maxit Estonia AS -открыт новый завод в Литве. В 2003 году фирмой AS Columbia-Kivi запущен новый завод в Тартумаа. Производитель строительно-монтажных пен OU Krimelte запустил новый завод в Таллинне. В части пенополистироловых утеплителей в последние годы существенно нарастили свои возможности как фирма OU Thermiso, так и её конкурент AS Reideni Plaat. Новые мощности появились и у "металлистов". Наиболее существенной новостью стало открытие Galv-Est завода по цинкованию в волости Куусалу. А у производителей красок вскоре откроется новый завод фирмы AS Eskaro в Петербурге.

Все слабости выявит экспертиза

При покупке квартиры или дома исключительно полезно ознакомиться с актом оценки недвижимости, а также с заключением строительной экспертизы о состоянии приобретаемого объекта.

ЭВА ТАММЕЛО
журналист Aripaeva Kirjastuse AS

Анализируя один и тот же объект, оценщик недвижимости и строительный эксперт смотрят на него с разных точек зрения. Оценщик недвижимости даёт стоимостное заключение об оцениваемом объекте. Строительный же эксперт оценивает техническое состояние объекта. Полезно иметь заключение и того и другого, так как в таком случае картина будет более полная.

"Акт оценки недвижимости даёт покупателю представление о том, соответствует ли цена, запрашиваемая продавцом, реальной рыночной цене подобных объектов и в данном районе", - говорит руководитель оценочной комиссии ERI Kinnisvara Андрее Тедер.

Какая польза от акта оценки

Если акт оценки уже имеется, то покупателю следует обязательно ознакомиться со всем его содержанием, поскольку в акте могут быть приведены самые различные сведения об объекте, а главное -там должны быть приведены его достоинства и недостатки, а также указаны возможные для будущего собственника проблемы. Например, если документация на право собственности оформлена юридически некорректно или проектное решение дома оставляет желать лучшего.

Кроме того, в акте оценки можно найти прогноз возможного изменения рыночной стоимости объекта в будущем.

"Покупая жильё, следует исходить не только из таких вроде бы естественных критериев, как расположение комнат и симпатичный внешний вид, а скорее, из пользовательской ценности объекта или, иными словами, соответствия жилой площади потребностям покупателя, его желаниям и запросам", - советует Тедер.

Обязательно следует ознакомиться и с общей планировкой района. Дом и собственную территорию собственник ещё как-то может изменить, но окружающую среду - навряд ли. "Многие обожглись на том, что покупали красивый, уединённо расположенный особняк, а на следующий год рядом с ним затевалось строительство многоквартирного дома", -предостерегает Тедер.

Кроме всего прочего, оценочный акт предоставляет информацию и о социальной среде данного конкретного района. Оценщик исследует имеющуюся и предполагаемую застройку района, уровень шума и загрязнённости, а также то, с какими соседями предстоит жить бок о бок.

Если оценки не проводилось, то покупатель дома может заказать её. Это особенно целесообразно в том случае, если у покупателя есть сомнения в обоснованности запрашиваемой цены. А если покупка осуществляется с помощью жилищного кредита, то оценка необходима, поскольку без неё банк займа не предоставит.

Акт оценки недвижимости составляет аттестованный оценщик, который защищает оценочный акт в оценочном комитете фирмы недвижимости. Плата за оценку зависит в основном от оцениваемого объекта и его стоимости. Для коттеджей она составляет приблизительно 1500-2000 крон.

Какая польза от акта экспертизы

Руководитель фирмы Ehituseekspertiisibiiroo OU Теэт Сепасте в течение месяца проводит 20-30 экспертиз. Он рекомендует перед тем, как покупать уже существующее здание, заказать проведение строительной экспертизы, чтобы позднее всякого рода неприятные сюрпризы не посыпались бы на голову новоиспечённому собственнику, причём не только в переносном смысле, сразу же после вселения в дом.

Строительный эксперт производит оценку здания, учитывая совершённые при его возведении затраты, техническое состояние, необходимость реконструкции, технически и экономически обосновывает очерёдность строительно-ремонтных работ и их приблизительную стоимость.

Приобретать и доводить до ума имеет смысл прежде всего такое здание, несущие конструкции которого в порядке, а реконструкция других элементов не окажется предприятием слишком уж дорогостоящим и трудоёмким.

"На цену недвижимости большее влияние оказывает скорее спрос на рынке, чем фактическое техническое состояние здания, тем не менее технический осмотр помогает оценить будущие затраты и прикинуть, что нужно будет учесть, когда встанет вопрос о планировании ремонтных работ", - поясняет Сепасте.

Полезность заключения строительной экспертизы для покупателя полезна и тем, что в случае обнаружения строительных недостатков у него есть весомое основание потребовать от продавца снижения цены.

Эксперт может выявить самые разнообразные проблемы. Для новых строений очень часто актуален вопрос использования отделочных материалов, недочёты, как правило, носят эстетический характер, и их проще устранить. "А вот у старого или, скажем, недостроенного здания могут встретиться недостатки уже по-масштабнее, которые могут поставить под вопрос экономическую целесообразность его приобретения", - считает Сепасте.

Строительная экспертиза особенно необходима тогда, когда при осмотре дома даже непрофессионалу становится ясно, что с ним не всё в порядке. "Признаками неблагополучия могут служить трещины, следы плесени, неработающие элементы, например, не закрывающиеся как следует окна-двери", - перечисляет Сепасте.

Сверху - красота, внутри - уродство

Но даже если здание и внутри, и снаружи производит самое благоприятное впечатление, провести его экспертизу никогда не помешает. "Хороший вид здания вовсе не гарантия того, что при строительстве не были допущены ошибки. Говорят ведь, что красота лежит на поверхности, а уродство проникает вглубь. Это справедливо и для строений. Эксперт, оценивая качество отделки, присматривается к таким деталям, на которые не профессионал и внимания не обратит", - говорит Сепасте.

Технический осмотр проводится визуально, с опорой на имеющуюся документацию и чертежи, а также на информацию, предоставленную собственниками или владельцами.

Экспертизу имеют право проводить физические лица или предприятия, имеющие соответствующую лицензию. "Разумеется, следует предпочесть независимого эксперта, который никак не связан с теми, кто продаёт дом, а потому может быть объективен", - советует Сепасте.

Перед тем как заказывать строительную экспертизу, следует хорошенько продумать, как поставить задачу перед экспертом. Для выяснения причин возникновения серьёзных дефектов может потребоваться более основательная экспертиза, в ходе которой будет проведено вскрытие конструкций.

Плата за строительную экспертизу зависит от того, сколько времени затратит на неё эксперт. Чаще всего она составляет от 500 до 5000 крон.

Фасад этого здания щедро "украшен" повреждениями, вызванными холодом и сыростью.

Наружная обшивка из красного кирпича не выдержала "погодных перегрузок" и обсыпалась.

Вода просачивалась под окно, и деревянная стена там совершенно прогнила.

Покупка дома или квартиры требует подготовительной работы

ДВ

Процесс покупки дома должен начинаться с проверки его состояния. "Первым делом надо провести визуальный контроль, - говорит профессор Таллиннского технического университета Карл Ыйгер. - Крупные отсыревшие участки, влажные зоны, повреждения, вызванные гниением, а также трещины и деформации можно обнаружить и на глаз, если, конечно, знать, где искать. Места, показавшиеся вам при визуальном осмотре подозрительными, желательно показать специалисту". Разумеется, очень важно проверить исправность всех техносистем. "Если в доме есть печь, то её следует протопить, состояние изоляции электропроводки можно оценить, заглянув в распределительные коробки. Откройте воду и посмотрите, как она уходит в канализацию, - советует Ыйгер. - Да и современная техника предоставляет немало возможностей для обнаружения опасных мест: рентген, химические анализы, испытания на прочность и т.д. Всё это позволяет поставить правильный диагноз и выявить слабые места дома".

Прежде чем приступать к реконструкции дома, необходимо провести исследования состояния конструкций и материалов, из которых он построен. Крупному ремонту обязательно должно предшествовать тщательное и всестороннее обследование. Только в этом случае можно избежать ненужных затрат.

Общие данные о фирмах-производителях стройматериалов

Сводный рейтинг фирм-производителей стройматериалов по итогам 2003 года

Клиент: король или надоедливый проситель

То, что в магазинах стройматериалов цены отличаются - дело понятное. Не понятно другое - почему в разных магазинах к клиенту относятся по-разному. В одних ему доброжелательно ответят на самые "бестолковые" вопросы, в других - сердито заворчат на естественное желание узнать о свойствах товара.

ЛИЙВИ ТАММ
журналист Aripaeva Kirjastuse AS

Во время ремонтной саги, которую довелось пережить год назад, мне пришлось не раз обращаться за ценовыми предложениями в самые разные магазины стройматериалов. И сегодня с содроганием вспоминаю, как я без конца моталась по магазинам, сравнивала цены, обращалась за советом к продавцам. Со стороны одних я видела радушие и готовность помочь, со стороны других - полное равнодушие к моим запросам, отчего нередко мною приобретались совершенно не те детали и материалы, которые требовались на самом деле.

В этом году ремонтная проблема опять встала на повестку дня. Обходя магазины в поисках нужных мне стройматериалов, я решила попутно оценить уровень обслуживания. Как персонал магазинов стройматериалов реагирует на просьбу клиента дать ему ценовое предложение?

Выяснилось, что ситуация за год не слишком-то изменилась: реакция продавцов варьировалась от пожелания пойти и самой "посмотреть там, на полках" - до быстрого и действительно профессионального обслуживания.

K-Rautakesko на Петербургском шоссе

■ Отдел проектной продажи нахожу без особого труда. Очереди нет. Продавец интересуется наличием у меня клиентской карточки и любезно соглашается оформить предложение на моего супруга. "Тогда у нас будет основание сделать для вас скидку", -поясняет он.

Сижу и наблюдаю, как нужные цифры быстро набираются на клавиатуре. Предлагается возможность доставки на дом купленных стройматериалов. Вскоре затрещал принтер - и ценовое предложение у меня на руках. Столь оперативное обслуживание вызывает чувство уважения. Кстати, помнится, что тут и раньше меня всегда обслуживали быстро, а ценовое предложение присылалось даже в выходные дни и далеко не в рабочее время.

Однако немного смущает тот факт, что ни одного серьёзного вопроса, по-настоящему уточняющего мои потребности, так и не задавалось. Почему бы им не поинтересоваться, какой длины шурупы меня интересуют. А значит, есть риск того, что мне доставят что-нибудь вовсе не то, что необходимо.

И всё-таки неплохо, что нужное мне ценовое предложение я получила через семь минут после того как обратилась.

K-Raua АСЕ на ул. Кохила

■ Обращаюсь с типовым вопросом: скоро, мол, ремонт, поэтому хотелось бы получить ценовое предложение. Дружелюбный продавец исследует мой список. "Какой толщины у вас бетон?" - спрашивают у меня, указывая на кабель отопления пола. Смущённо показываю на пальцах примерную толщину. Но моя неосведомлённость препятствием не является, и я получаю обширную справку о том, какой именно кабель предпочтительнее, какой вариант наиболее экономичен и т.д. Чувствую себя достаточно комфортно: никто не сердится на меня за то, что я являюсь «чайником». Продавец терпеливо сообщает мне всю необходимую информацию о любом заинтересовавшем меня материале.

Ответ обещают прислать в тот же день. Однако предложение не приходит не только через день, но даже и и через неделю. Звоню, интересуюсь. В ответ слышу, мол, постараемся в течение дня. Но ничего не остаётся, как на следующий день вновь идти на место. Принимаю извинения: оказывается, предназначенная мне бумага где-то "заблудилась". Опять получаю обстоятельные пояснения о каждом выбранном мною товаре. Короче, обслуживание на уровне, но жаль, что задержка получилась.

Ehitus Service на Петербургском шоссе

■ Спрашиваю в инфостоле, куда мне обратиться за ценовым предложением. Меня направляют в отдел красок. Отдел красок, в свою очередь, отсылает к продавцу в отделе общестроительных материалов. "У меня вот тут списочек, не могли бы вы сделать для меня ценовое предложение?" - интересуюсь я.

Вижу, что в Ehitus Service на такую просьбу смотрят как на нечто странное. Тем не менее продавец принимает мой список, выискивает в компьютере соответствующие цены и распечатывает результат. Однако в нём содержится информация, касающаяся только данного отдела. А на счёт электротоваров нужно отправляться в другой отдел.

Продавец отдела электротоваров спрашивает, какой именно электроотопительный кабель мне требуется. "Если бы я знала", - думаю про себя. Пытаюсь как-то разъяснить продавцу задачу предстоящего ремонта. Вскоре появляется ощущение, что продавец разбирается в этом не намного лучше меня. В конце концов совместными усилиями определяем, какой мощности отопительный кабель мне необходим.

Краску и шурупы нахожу уже сама. Записываю всё необходимое и удаляюсь.

Ehituse ABC на Петербургском шоссе

■ Отдел проектной продажи расположен на втором этаже. Поднимаюсь по лестнице вверх и вхожу. "Как быстро вам это надо?" - спрашивает продавец. Конечно, мне это нужно как можно быстрее. "Что ж, можем сделать хоть сейчас", - предлагают мне любезно.

Мой список изучается быстро, заодно выясняется, где находится объект, нужен ли транспорт, где будет устанавливаться термостат системы отопления пола. Договариваемся, что предложение будет прислано мне по факсу.

Признаюсь, особой веры в то, что факс тут же будет получен, у меня не было. Полагала - хорошо, если предложение дойдёт до меня в течение ближайших дней. Однако бывают же чудеса: через час зазвонил телефон. Работник магазина спрашивает, какой всё-таки у меня номер факса. Проверила и покраснела: действительно, первоначально я дала не тот номер. После того как недоразумение разъяснилось, осталось только снова подойти к факсу и получить предложение. Всё в нём именно так, как мы и договаривались.

Полученное предложение конфиденциально. Оно не поражает дешевизной, но и жаловаться на слишком высокие цены оснований нет.

Руководитель по маркетингу K-Rautakesko Тоомас Кёхлер обслуживает покупателей профессионально.

Key Ehituskaubad в Ярве

Подхожу к первому попавшемуся навстречу продавцу и делюсь своей проблемой: есть список нужных товаров, хотелось бы узнать, сколько всё это будет стоить. Продавец несколько неуверенно сообщает, что у них в магазине, как ему кажется, проектная продажа не практикуется. Он на всякий случай уточняет у своих коллег. Так оно и есть: ценовые предложения они не делают.

Но совсем упасть духом мне всё же не дают и препровождают в отдел общестроительных материалов. Продавец этого отдела особой радости при виде меня не изъявляет, однако со списочком моим всё же знакомится. "У вас же тут даже не указано, какой именно цемент вам нужен, - недовольно фыркает он. - А какие шурупы? То что вы написали "для металла" - этого мало. О самом главном, - какой длины должны быть шурупы - увас ничего не написано".

Впадаю в замешательство. Чувство такое, словно вызвали к школьной доске, а я урока не выучила. Ну, не знаю я, какая разница между множеством марок цемента! Впрочем, уточнять и не собираюсь, желание одно - побыстрее уйти отсюда. Но беру себя в руки и начинаю объяснять, какой длины шурупы мне требуются.

Продавец смотрит в компьютере стандартные цены и отмечает их на бумаге. "О других ценах я ничего не знаю, - заявляет он. - Стоимость отопительного кабеля можете узнать в отделе электротоваров, ну а краска продаётся вон там".

Делаю круг по магазину. Продавец в отделе электротоваров смотрит на кабели и говорит мне их цены, в отделе красок сама натыкаюсь на банку Bindo и записываю цену на бумаге. "На одной краске написано, что её можно мыть, а на другой - что её можно чистить. В чём разница?"-спрашиваю у продавца. "Одна - матовая, а другая - полуматовая", -следует ответ. Так ничего и не поняв, спрашиваю: "Какая же лучше?" "Матовую не очень-то помоешь", -говорят мне.

Поскорее уношу ноги из этого магазина.

Проблемы составления сравнительной таблицы цен

Получив ряд ценовых предложений, я столкнулась с тем, что они просто несопоставимы между собой. Один магазин указывает цену за упаковку, другой - стоимость всего запрошенного количества. Один указывает цены с НСО, у другого - налог с оборота приплюсован к конечной сумме предложения. Один сообщает цену за квадратный метр, другой указывает количество необходимых плит.

Проведя пару часов за расчётами, смогла наконец-то на более-менее равных основаниях составить нижеследующую сводную таблицу.

Реконструкция в стиле нарочно не придумаешь

Когда запущенные старые дома начинают реконструировать, люди, проживающие по соседству, смотрят на это с радостью. Однако далеко не все дома, прошедшие реконструкцию, становятся украшением района. Порой здания, имеющие определённую историческую ценность, в результате реконструкции утрачивают свой исторический облик или, ещё хуже, приобретают вид архитектурного недоразумения.

ЛИЙВИ ТАММ
журналист Aripaeva Kirjastuse AS

Похоже, что сегодня все уже смирились с тем, что в таких таллиннских районах, как Кадриорг или Каламая, сумевших до определённого времени сохранить своеобразие районов старой деревянной застройки, оригинальные окна заменяются на чуждые им пластиковые. Видимо, только материальные трудности проживающих в этих домах удерживали их до сих пор от того, чтобы это явление не обрело массовый характер. Но стоит людям только подкопить нужную сумму, как вместо окон, свойственных старому деревянному дому, в нём появляются новые пластиковые стеклопакеты. Причём непременно такие, чтобы побольше, чем у соседей. Мало того что это происходит с окнами. Порой даже своеобразные деревянные двери, простоявшие со времён постройки дома, исчезают, а на их месте появляются стандартные железные.

Ради объективности следует признать, бывает и такое, что старые дома в этих районах реконструируются в целостном и свойственном им стилистическом решении. Однако это скорее исключение из правила. Зато не редкость натолкнуться на такую реконструкцию, понять которую просто невозможно.

Надстройка этого дома, совершенно инородная первоначальному дому, выглядит так, словно она нежданно-негаданно свалилась ему на голову.

Оригинальность фасада этого дома, прошедшего реконструкцию, вовсе не достижение чьей-то творческой мысли. Просто один из квартировладельцев не пожелал внести свою долю в оплату работ по ремонту фасада. В наказание за это его стену оставили такой, какой она была.

Трудно понять стилистические предпочтения жильцов этого дома. Совершенно не сочетающиеся между собой цвета - лиловый, зелёный, желтый - они решили дополнить ещё и разнокалиберными пластиковыми окнами, чужеродными для дома, стены которого обшиты деревянными досками.

Архитектурная солянка - не редкость для района Каламая. Характерные черты этого "стиля": окна всех сортов, металлическая дверь, самопальные пристройки.

Мансардные надстройки этого дома напоминают собачьи будки. Возникает вопрос: согласована ли данная перестройка, а если да, то какой архитектор мог одобрить такое?

Архитектурная матрёшка: взглянув в окна этих старых стен, прохожие с недоумением обнаруживают, что внутри их, на расстоянии менее метра, выстроено новое здание из стекла и пластика.

Размышления у парадного подъезда

Если при оформлении лестничных маршей и площадок подъезда немного пофантазировать и воспользоваться, например, мозаикой, фресками или иными необычными решениями отделки, подъезд станет не просто функциональным элементом здания, но ещё и украшением всего дома.

ТИЙНА КОЛК
журналист Aripaeva Kirjastuse AS

"Подъезд дома должен быть таким, чтобы в него хотелось войти. Кроме того, он должен иметь направляющий характер, порождать в людях чувство безопасности, придавать им позитивный импульс. Чётко прочитываемые архитектурные детали должны говорить о том, какой именно частью дома данное место является", - говорит преподаватель Тартуской высшей школы искусств Хели Туксам, которая вместе со своими коллегами Туули Пухвел и Мадисом Липлапом провели реставрацию ряда подъездов в исторических зданиях Тарту.

Оформление подъезда должно быть таким, чтобы вошедшие в него люди не терялись бы в догадках, не понимая, куда им следует идти. Следует обратить внимание и на то, чтобы места расположения дверей были ясно обозначены и легко находимыми.

Важными элементами оформления подъезда являются пол и освещение. А такие декоративные детали, как перила и дверные ручки, тоже должны быть не случайными, а поддерживать общее стилистическое решение подъезда.

"У подъезда должен быть свой характер. Есть множество вариантов, с помощью которых подъезду можно придать своеобразие и подчеркнуть его особенности.

Например, для придания акцента можно воспользоваться витражным стеклом, необычной люстрой или подбором краски для стен и дверей. Можно воспользоваться ритмическими повторами оформления стен или даже расписным потолком", - рассказывает Туксам.

Особо важным элементом подъезда являются лестничные пролёты, ступени которых тоже могут говорить о доме.

В подъездах старых домов, конечно же, следует исходить прежде всего из общего стиля дома. Однако по мнению Туксам, это не означает, что единственно возможный вариант в таком доме - слепое копирование исторического образца. К выбору тематических решений надо подходить свободно, тогда и откроется, что напомнить об историческом прошлом дома можно с помощью множества нюансов.

Например, подобрав такое цветовое решение и аксессуары (дверные ручки, петли) или напольные материалы (натуральный камень, плитняк, сохранившиеся элементы покрытия пола в прошлом), которое будет вызывать у людей ассоциации с той эпохой, когда было построено здание.

Пол можно оформить так, чтобы он ещё и служил указателем направления. Для этого особенно хорошо подходит мозаика. Ведь она легко увязывается даже с полом, покрытым самыми обычными плитками.

Подъезд нового дома позволяет смело использовать современные технологии, в старом здании следует отдавать предпочтение традиционным материалам. Подъезд должен влиять на людей и своим световым решением. Не стоит опасаться ярких тонов, которые добавляют помещению эмоциональности.

Дом в югенд-стиле на улице Киви, построенный по проекту архитектора Виктора Кесслера привлекает взгляды вошедших росписями на потолке.

"Полы, выложенные из мозаики ещё в античные времена, и поныне служат эталоном того, насколько благороден может быть пол",- говорит Мадис Липлап. По его мнению, не так уж и важно, что именно изображает мозаичный рисунок. Например, эта мозаика, изготовленная из мрамора, керамических плиток и кусочков смальты, представляет из себя каменный ковёр с орнаментом.

"При оформлении лестницы дома надо стремиться к тому, чтобы по мере движения снизу вверх порождалось ощущение всё большей лёгкости и освещённости. Тогда подъезд будет казаться выше и выглядеть эстетичнее",- рекомендует Мадис Липлап. По его мнению, оригинально выглядит модный ныне "разваливающийся" подъезд. Для этого часть стен или потолка нарочно делается запущенной. Выставленная напоказ, она создаёт эффектный контраст рядом с модными перилами или суперсовременной системой освещения.

Эта фреска в коридоре фирмы Antoniuse Gild является центральным элементом дома. "Подъезд дома имеет свое назначение, - утверждает преподаватель дизайна Мадис Липлап.- Он должен служить буферной зоной между открытостью уличной жизни и интимностью дома-квартиры. А потому, проходя по нему, человек должен как бы подготовиться к переходу в мир, настроенный иначе. При оформлении коридоров и лестничных площадок надо стремиться к тому, чтобы они подходили для всех, поскольку дверь, открывающаяся из коридора может вести в интерьер любого типа. Это может быть квартира в стиле модерн, что-нибудь хипповое или простое жилище в том самом виде, каким оно осталось после родителей".

Все представленные на снимках подъезды оформлены по проектам и при участии преподавателей Тартуской высшей школы искусств Хели Туксам, Туули Пухвел и Мадиса Липлапа.

В поисках халтурщика, который не пьёт

Наняв работника для проведения строительно-ремонтных работ, платите ему только поэтапно и только за корректно выполненную работу.

МАРИЯ РЯХН
журналист Aripaeva Kirjastuse AS

Каждому владельцу квартиры, дома или дачи приходится время от времени сталкиваться с ситуацией, когда эта собственность начинает прямо-таки взывать к его "чувству хозяина" и требовать ремонта. Проведение крупномасштабных работ лучше доверить какой-нибудь специализированной строительной фирме. Но если речь идёт о том, чтобы кое-что "подлатать", и сами хозяева к этому никак не расположены, то приходится нанимать работника.

Строительный мастер Эйко хорошо знает специфику этой категории строителей, поскольку сам давно промышляет такими работами.

По его мнению, строителя-частника бояться не надо, однако при отборе кандидатуры следует быть осторожным и иметь в виду пару важных моментов.

Что написано у него на лице

"Если речь идёт о незнакомом человеке, то прежде чем договариваться с ним конкретно, нужно сперва встретиться с ним, что называется, лицом к лицу. Ведь порой уже по внешнему виду человека понятно, что он из себя представляет, - поясняет Эйко. - У иного на лице написано, что в первый же день работы он напьётся".

Вообще-то Эйко советует отдавать предпочтение тем, кто хоть отдалённо, но каким-то образом знаком.

Платить же следует исключительно за конкретно выполненную работу, а не за отработанные часы. "Повремёнка" в данном случае губительна.

Кроме того, никогда не будет лишним поинтересоваться, где нанимаемый специалист работал до встречи с вами. При необходимости туда можно позвонить и поинтересоваться, остались ли они довольны работой данного конкретного человека.

"У строителя, взятого на работу через знакомых, чувство ответственности всё-таки больше. Да и в случае каких-либо недоразумений его проще будет разыскать", - поясняет Эйко.

Тем не менее, опыт показывает что наличие некоторого знакомства с работником не служит стопроцентной гарантией того, что проблем с ним не возникнет. Более того, именно знакомство может даже усложнить ситуацию, поскольку постороннему сказать "нет" проще-простого, а знакомому - неудобно.

Конкретный случай из практики

Именно такая история приключилась с Индреком, которому после установки новых окон надо было отделать откосы, и он решил нанять "хорошего знакомого одних хороших знакомых".

"В назначенное время я поджидал работника у себя дома и когда, услышав звонок, открыл дверь и увидел стоящего за ней, то у меня даже рот открылся от изумления, - вспоминает Индрек. - Первой мыслью (и как оказалось впоследствии, совершенно правильной!) было поскорее захлопнуть дверь и ни в коем случае не допускать в квартиру этого "кадра". Когда же я всё-таки сообразил, что на пороге стоит тот самый долгожданный и рекомендованный мне строитель, то пришлось пригласить его войти. Мы договорились, что за каждое окно я заплачу ему по 900 крон, - рассказывает Индрек. - Часть денег строитель возжелал получить сразу, чтобы "купить материалы", и поклялся, что уж к середине-то июня "всё будет тип-топ".

Как вскоре выяснилось, часть денег, отпущенных на материалы, тут же была потрачена на более важное - на водку, а на оставшееся мастер купил совсем не то, что нужно. Стоит упомянуть и такую подробность: купленные и оказавшиеся ненужными для ремонта откосов материалы строитель прихватил с собой, мол, "куда-нибудь пригодятся".

"Теперь-то я понимаю, что с самого начала надо было заключить хоть какой-нибудь договор, но поскольку это был "знакомый", то подумалось, что это будет как-то неловко", - сожалеет Индрек.

К середине августа так ничего и не было сделано, если не считать того, что квартира оказалась до крайности загаженной.

В конце концов Индрек решил, что самое разумное - поскорее отказаться от услуг "хорошего знакомого", а понесённый ущерб списать по статье "приобретение болезненного, но полезного жизненного опыта".

Даже по внешнему виду иногда сразу можно определить, как будет вкалывать нанимаемый "умелец".

От тёмной лошадки гарантии не ждите

МАРИЯ РЯХН

"Согласно Закону о строительстве, на любые строительные работы должна быть двухлетняя гарантия, - говорит специалист Arinco Projekibiiroo OU Арне Пярна. - Однако у "тёмной лошадки" её не потребуешь. Прежде всего потому, что тут имеет место незаконное предпринимательство, а потому при возникновении каких-либо проблем обращаться в суд никто не станет".

Словом, потом найти управу на работника, скорее всего, не удастся. А потому остаётся одно - во избежание возможных проблем очень тщательно подходить к выбору работника.

Самый разумный и лёгкий способ заключается в том, чтобы, во-первых, иметь дело с такими строителями, которые зарегистрированы в качестве физического лица-предпринимателя (FIE). Во-вторых, воздержаться от выплаты крупных сумм, особенно наперёд. "Однако стопроцентной гарантии от неприятностей не будет и в этом случае, - утверждает Пярна. - Даже если вы имеете дело с официально зарегистрированным FIE, то может случиться так, что у него для ликвидации выявленных потом недоделок просто не будет ресурсов".

Самый надёжный способ не попасть впросак, по мнению Пярна, это выбирать строителя и ремонтника с помощью регистра экономической деятельности, куда внесены только лицензированные строители.

Если случайный строитель нанят выполнить работу, которая требует предварительного проектирования, то может случиться и такое, что разочарованный клиент позднее всё равно обратится в проектную фирму. По словам Пярна, ошибиться может и проектировщик. "Если к сделанной работе выдвигаются претензии, то порой берут проект и несут его в какую-нибудь фирму, чтобы узнать, чья вина", - говорит Пярна.

Соискатели работ настроены по-деловому

МАРИЯ РЯХН

Мы решили позвонить по нескольким контактным номерам, указанным в одном из номеров газеты Kuldne Bors, чтобы поближе познакомиться с теми строителями, которые предлагают свои услуги через газетные объявления.

Трём, разместившим свои объявления строителям, мы делали следующее предложение - на втором этаже панельного дома в Ласнамяэ после установки трёх пластиковых окон нужно отделать оконные откосы как снаружи, так и внутри.

Для своего первого звонка мы выбрали объявление, гласившее: "Порядочный строитель быстро и качественно выполнит следующие работы: укладка плиток, строительство бань, кладка стен, заливка фундамента, внутренняя отделка, кладка столбов ограды и все кровельные работы".

На звонок ответил голос, очевидно принадлежавший молодому мужчине, который был очень вежлив и предупредителен. На вопрос, сколько работа будет стоить и как много на это уйдёт времени, молодой человек деловито ответил, что сначала ему надо прийти на место и осмотреть фронт работ.

В качестве тарифа он назвал цифру примерно 1000 крон за одно окно, ну а времени это займёт, по его словам, дня три. Потом, после небольшой паузы, он пообещал, если это очень нужно, уложиться и в два дня.

Следующий звонок мы сделали автору следующего объявления: "Строительство - от фундамента до крыши, внутренняя отделка, демонтажные работы".

И на этот раз ответил молодой мужчина, который быстро и деловито разъяснил, что времени на такую работу потребуется от трёх дней до недели, ну а стоить работа будет примерно по 1200 крон за окно, "если панель не очень уж разрушена".

Третьим "пробным камнем" стало объявление, звучавшее так: "2-8 проф. строителей осуществляют строительные, ремонтные, малярные, плитоукладочные, электрические и сантехнические работы. Отремонтируем квартиру, чердак, дачу или дом".

На звонок никто не ответил, однако примерно через полчаса на наш телефон перезвонил крайне вежливый мужчина. Извинившись, он сообщил, что в данный момент работы у них очень много, так что сразу взяться за наш заказ они не смогут и время ожидания может растянуться на месяц. Хотя, если мы согласны подождать, то в зависимости от того, как были установлены окна, стоимость работы составит всего 600-900 крон за окно.

По голосу, конечно, очень трудно судить о людях, но неплохо уже хотя бы и то, что утром, в понедельник (!), голоса всех, с кем мы беседовали, звучали бодро и по-деловому.

Договаривайтесь в письменной форме

Количество заявлений, поступивших в Департамент защиты прав потребителя с жалобами на качество строительных услуг, довольно велико. В 2003 году их было 71. За восемь месяцев текущего года таких заявлений поступило 78. Большая часть жалоб связана, как правило, не со строительством дома, а с более мелкими строительными работами.

Незавершённые работы и фирмы, "кидающие" клиентов, к счастью, не являются слишком уж часто встречающейся проблемой. Хотя, увы, бывает и такое. Например, в этом году нашему департаменту пришлось разбирать жалобы потребителей к предприятию OU Scand Metall (занимается изготовлением дверей) и к представителю OU SMIZ (строительство деревянных домов) Владимиру Забейворота. В случае с OU SMIZ события развивались таким образом: после частичного выполнения работ и получения соответствующей платы предприниматель самовольно прекратил все работы на объекте.

Основной ошибкой потребителей можно назвать то, что они либо невнимательно читают те договоры, которые они заключают со строителями, либо не заключают их вовсе. По поводу всех технических решений и стройматериалов следует обязательно договариваться в письменной форме. В договоре следует также указывать и размер денежного штрафа, применяемого по отношению к строителю как в случае несвоевременного выполнения работ, так и в случае несвоевременного устранения выявленных недостатков.

Наших знают даже в Лондоне

Четыре здания, построенные по проектам архитекторов Эстонии, вошли в престижный лондонский атлас The Phaidon Atlas of Contemporary World Architecture.

Альбом The Phaidon Atlas of Contemporary World Architecture представляет собой глобальный обзор наиболее выдающихся объектов современной архитектуры, построенных за последние годы. Публикация в атласе не означает того официального признания, которое дают архитектурные конкурсы и премии. Тем не менее факт публикации в этом атласе по-своему примечателен, поскольку лондонское издательство Phaidon, специализирующееся на публикации книг, посвященных искусству, считается исключительно престижным.

В атласе представлено более 1000 законченных объектов, построенных за последние семь лет и являющихся наиболее интересными с точки зрения работавших над составлением атласа критиков архитектуры. В издание вошли четыре работы архитекторов Эстонии. Это парный дом Luccas, частный дом Оrrо в Табасалу, дом, именуемый Villa V, а также промышленное здание фирмы Neiser.

Промышленное здание фирмы Neiser, именуемое в атласе Neiser Factory - акцент на ландшафтное планирование

"Заказчик Йори Ала-Юря поставил перед нами задачу так: он желает получить не просто промышленное здание, а произведение архитектуры", - говорит архитектор Индрек Някк. - Мы много работали над пространственной планировкой и ландшафтом, стремясь к тому, чтобы у людей уже на расстоянии возникало бы чувство сближения". Здание отделано бетонными элементами, пропитанными сульфатом меди, стеклом, металлом и промасляными досками лиственницы.

Villa V - сочетание бетона и прозрачности

Вилла представляет собой здание, возведённое из монолитного бетона. Характерной особенностью её интерьера является то, что большие участки бетонной поверхности изнутри ничем не покрыты, а оставлены открытыми в качестве элемента внутренней отделки. Дом выглядит так, словно он врезан в ландшафт. На первом этаже виллы расположены "прозрачные" помещения для всех проживающих, а на втором этаже - две, условно говоря, частные квартиры - одна для родителей, вторая - для детей.

Эта работа стала результатом весьма длительного проектирования, в котором заказчик здания участвовал, причём исключительно активно, с первого и до последнего шага. "Столь удачный результат стал следствием этого сотрудничества", - комментируют проект Villa V его авторы -группа архитекторов, именующая себя 3+1. В неё входят Маркус Каасик, Андрес Ояри, Илмар Валдур и Инга Раукас.

Частный дом Огго в Табасалу - использование местных строительных материалов

Архитектор Мартин Аунин приступил к работе в ноябре 1997 года, когда земельный участок представлял собой запущенный пустырь. Деревянный каркас дома покрыт берёзовой фанерой, придающей дому жёлтый цвет. При строительстве дома широко использовались древесина и плитняк, добываемый в Эстонии. Кроме этого, широко применено стекло.

Парный дом Luccas - строение, находящееся в согласии с окружающей средой

В данном случае интерес представляет не дом сам по себе, а то, как он увязан с окружающей средой и какие дополнительные ценности такое решение даёт тем, кто живёт в этом доме.

Идея дома зародилась у архитектора Индрека Аллманна, когда он увидел, что собой представляет земельный участок, на котором предстоит построить дом. Место оказалось расположенным на плитняковом склоне, что и вдохновило его на именно такое архитектурное решение. Впрочем, оригинальность решения не была для архитектора самоцелью. Главное виделось ему в другом - добиться тесной связи между внутренним содержанием дома и окружающей его средой.

По мнению тех, кто сегодня живёт в этом доме, замысел архитектора оправдался полностью. Кроме того, говорят они и о том, что интерес к их дому проявляют люди из самых разных стран.

Надворная уборная

Решив построить надворную уборную, будьте готовы делать её сами, поскольку в готовом виде эти сооружения не продаются.

ЛИЙВИ ТАММ
журналист Aripaeva Kiriastuse AS

Приступая к строительству наружной уборной, следует сперва прикинуть нагрузку на неё. "Одно дело, если уборной будут пользоваться два-три человека и только летом, другое - круглогодично действующий туалет на семь персон", -говорит член правления Эстонского союза экотуризма Пеэп Тобрелутс.

Чтобы пребывание в уборной было достаточно комфортным, перед стульчаком надо оставить "оперативное пространство". Высота самого стульчака должна быть около 40-50 см, тогда восседать на нём будет удобно. Для детей в туалете должна быть припасена скамеечка. Если уборная будет использоваться зимой, то потребуется "тёплое" сиденье из пенопласта. Продумать нужно и освещение: вариант с "классическим" окошечком в виде сердечка можно заменить на крышу из прозрачного пластика или на стену из плёнки.

Ёмкость для накопления

В качестве накопительной ёмкости можно использовать готовый накопительный контейнер. Применимы и стеклопластиковые бочки, но тогда придётся следить, чтобы их содержимое оставалось в достаточно жидком состоянии, чтобы впоследствии не возникало проблем с их опорожнением.

Ещё один вариант -устроить выгреб, укрепив его стенки гладкими плитами. Тогда содержимое ямы будет, что называется, уходить в землю. Однако такое решение ни в коем случае не подходит для густозаселённых районов. Нельзя воспользоваться им и вблизи питьевых колодцев и в карстовых зонах: колодец может оказаться заражённым, поскольку фекалии могут перемещаться под землёй в горизонтальных слоях.

Запах специфический

Одним из страхов, связанных с наружными клозетами, является опасения того, что будет "запах". Проще говоря, вонь, что отнюдь не такая уж неизбежность. "Эту проблему можно решить с помощью хорошо устроенной вентиляции, -говорит Тобрелутс. - Идеальный вариант - принудительная вытяжная вентиляция, ну а если установить её нет возможности, то следует соорудить вентиляционный стояк".

Каждый "сеанс" посещения надворной уборной следует завершать использованием сухой адсорбирующей смеси. Это может быть торф, древесная стружка, опилки, сухие листья. Они способствуют нейтрализации неприятного запаха.

"Общество Гарцующего Пони" построило свою наружную уборную в виде бревенчатой хижины, покрытой дёрном.

Своя рука владыка

ДВ

Предводитель эстонских толкиенистов, объединённых в "Общество Гарцующего Пони", Рейн Адамсон делится своим опытом строительства наружного туалета.

"Мы решили сделать всё по-своему, - рассказывает Адамсон. - Место я выбирал с учётом ландшафтных особенностей, чтобы можно было любоваться видом цветочных полей и закатом солнца. Брёвна опиливались с трёх сторон, так удобнее вести строительство. Стульчаки со спинкой я вырезал из грубых осиновых колод. Ну а завершить работу помогли друзья. Двери-окна мы прорубали круглой формы, строго "по образцам" из книги "Хоббит". Дерновую кровлю я сделал лишь на следующий год, получив необходимые разъяснения от одного из знакомых. В качестве накопительной ёмкости была использована 200-литровая бочка ещё советских времён. Кстати, и другие стройматериалы я бы рекомендовал не покупать в магазинах, а пытаться находить на месте.

Путешествие в Крым - приятная ностальгия

РАЙВО СОРМУНЕН

Расстояние от Таллинна до Крыма составляет около 2500 км. Мы ехали туда через Польшу 4 дня, но вовсе не пожалели о том, что так много времени ушло на дорогу. Польша оставляет прекрасное впечатление: дороги в хорошем состоянии, простая и понятная разметка, тихие "фиаты", украшенные лентами кресты на ухоженных полях и пастбищах и великое множество костёлов. Границу между Польшей и Украиной удалось преодолеть на удивление легко - всего лишь за час. Украинские пограничники были само дружелюбие, и наш багаж их не заинтересовал. Сперва мы подумали, что это благодаря тому, что пограничный пункт Зосин-Устилуг не слишком популярен, но увиденная там на обратном пути полукилометровая очередь развеяла первоначальный оптимизм.

Первое, что бросилось в глаза при въезде на территорию Украины, -украшавшие когда-то и эстонский ландшафт жёлтые бочки для кваса. Цены тоже навевали ностальгию: литр настоящего хлебного кваса стоил 1-1,5 гривны (2,45-3,7 кроны). В крупных городах квас продают буквально на каждом углу. В Украине, как, кстати, и в Польше, постоянно приходится проезжать небольшие населённые пункты, что существенно сказывается на скорости передвижения. Если загородные шоссе можно назвать более-менее пригодными для движения, то ездить на своей машине в городах особого желания не было: машина то и дело пыталась передвигаться прыжками, так что у пассажиров стучали зубы. Кроме того, техническое состояние окружающих автомобилей далеко от идеального, и поэтому совсем не редкость, когда кто-нибудь из впереди идущих "соседей" неожиданно резко затормозит или повернёт, не подавая никаких соответствующих знаков. Заправок в Украине хватает, многие из них построены совсем недавно.

Украинские населённые пункты во многом похожи друг на друга. Если в Эстонии дома расположены непосредственно вдоль проезжей части, то для Украины привычно наличие своеобразной двадцатиметровой буферной зоны, по которой свободно расхаживает домашний скот. На скамейках перед домами старики ведут нескончаемые разговоры, а вдоль дороги идёт бойкая торговля овощами и фруктами. Цены были более чем приемлемыми, к примеру, 25 крон за ведро слив или абрикосов, которое и являлось минимальной единицей измерения. К счастью, всегда можно было договориться и о покупке пары килограммов фруктов.

Подчас ассортимент предлагаемых продуктов поражал своим однообразием. Если в каком-либо селении кто-либо продаёт персики, то другим не придёт в голову продавать что-либо другое. В следующем селе все жители как один предлагают малину. Самым забавным местом в этом смысле оказалось Ракове, где почти все жители продавали варёных раков (2,5-3,7 кроны за штуку). В придачу к паре десятков раков нам дали ещё и варёные, щедро обсыпанные солью початки кукурузы. В другом месте добрая старушка пригласила нас к себе в сад собирать груши. Поскольку 5 гривен (12 крон) за пару килограммов груш показались ей ужасно большой суммой, она угостила нас свежим борщом, а потом почти насильно заставила взять пару килограммов картошки. На обратном пути польские таможенники, заметив её в багажнике, пересмеивались между собой: "Чернобыль!"

С поиском места для ночлега в Украине нет проблем. Хотя следует учитывать, что летом уже в 8 вечера может быть абсолютно темно, и даже крупные города освещены лишь окнами и фарами автомобилей. В Виннице на наш вопрос по этому поводу ответили, что речь идёт о государственном режиме экономии. Несмотря на темноту, ориентироваться в городах было легко, поскольку на помощь всегда готовы были прийти местные таксисты. Если поначалу на всякий случай приходилось с ними заранее договариваться о плате за проезд, то потом этого не требовалось. Интуристов, по крайней мере, в украинской глубинке никто обмануть не пытается. Конечно, ввиду отсутствия таксометров, цена за проезд бралась, что называется, с потолка, но больше чем 2,5-3,7 кроны за километр не выходило (в Крыму поездки на такси стоили дороже). На обочине крупных украинских дорог можно встретить экологов, занятых сбором налога за загрязнение окружающей среды, которые производят какое-то полулегальное впечатление, однако при этом имеют соответствующие обозначения, а кое-где действуют совместно с милицией. Первый раз мы повстречали их, отъехав от границы на 400 км, и после долгой дискуссии им удалось убедить нас пожертвовать на экологические нужды 27 гривен, или 66 крон (изначально запрошенная такса составляла 40 гривен). К счастью, экологи, встреченные в других местах, акцептовали бумаги, полученные на первом экологическом пункте.

В эстонском посольстве в Киеве об этих экологах, правда, ничего не слышали, но обещали навести справки.

Чем ближе мы продвигались к Крыму, тем новее выглядел автопарк. Много машин с российскими, белорусскими и молдавскими номерами, автотуристов из Западной Европы сравнительно немного, чаще других встречаются автомобили с немецкими номерами. О том, что мы въезжаем на территорию Крымской автономной области, даёт знать соответствующий пограничный пункт, где с каждого проезжающего взимается 10 гривен. Затем следует длинная прямая дорога и обширные плоские равнины. Скучать за рулём перестаёшь лишь в Симферополе, откуда начинается тихий плавный подъём, ведущий к перевалу, а затем уже быстрый спуск к Чёрному морю.

Для ночёвки мы выбрали аристократический Гурзуф. Проблем с размещением не было, поскольку стоило лишь выйти на улицу, как к нам подошли и предложили место для ночлега. В середине июля Гурзуф полон туристов и суеты хватает и здесь, так что любителям спокойного отдыха от поездок в Крым в июле-августе лучше воздержаться. К тому же, следует учитывать и 40-градусную жару и более высокие в это время цены. Особенно дорого ценится близость к морю и увеселительным заведениям. Морские пляжи впечатления не произвели, к тому же многие из них принадлежат санаториям и гостиницам и переполнены людьми, поэтому большую часть своего времени мы посвятили экскурсиям, которых у моря предлагается очень много. Продолжительность экскурсий варьируется от 4 до 12 часов, цена в среднем 100-200 крон. Дороже всего обошлась вылазка на яхте. Начинающим "морским волкам" следует иметь в виду, что прогулка под парусами на неспокойном Чёрном море может оказаться нелёгким испытанием. Что же касается сухопутных экскурсий, то они проводятся на комфортабельных автобусах Mercedes.

Посетили мы и Большой каньон - уменьшенную копию знаменитого каньона в Колорадо. По его дну протекает река, образуя на своём пути своеобразные углубления-котлы, одно из которых носит романтическое название "Ванна молодости".

Очень хорошее впечатление оставил и пещерный город с вырубленными в скальной породе несколько тысячелетий назад "квартирами", из которых открывается потрясающий вид на горы. Самая известная из пещер Крыма - Мраморная, которая по богатству сталактитового и сталагмитового убранства, а также по уровню обслуживанию экскурсантов входит в число пяти самых известных пещер Европы. Там же можно совершать и экстремальные спелеотуры, в ходе которых из одного зала в другой приходится пробираться буквально ползком. Кроме того, рекомендую посетить Крымский заповедник, расположенный среди самых высоких гор полуострова, однако восхождения здесь возможны только в сопровождении гида-инструктора.

Из пещерного города, вырубленного в скалах тысячелетия назад, открывается захватывающий вид на неповторимый крымский ландшафт.

Кактусы в Никитском ботаническом саду заставляют на время забыть о том, в какой именно стране ты находишься.

Обочины украинских дорог ломятся от предложений садово-огородных даров. Минимальная единица измерения - ведро.

В поисках свеженьких обоев

ЛИЙНА ЛЕЙТЕН

Сменить обои, как известно, самый быстрый способ освежить обстановку, если хочется каких-либо перемен. Архитектор по внутреннему оформлению Кадри Тарбе Пяртельпоэг любезно согласилась составить компанию автору статьи и прогуляться по таллиннским оформительским салонам. В районе бывшей фабрики Kalev их расположено сразу несколько, в четырёх из них можно купить не только обои, но и кое-что существенное в придачу. Салон Muster, наряду с обоями, предлагает всевозможный декор, в разместившемся через парковку, салоне Porand & Zein вдобавок к обоям можно приобрести материалы для покрытия пола и декоративные ткани. С другой стороны находятся два маленьких магазина обоев - Morreks и салон Scandinavia.

Романтика и американизм

Наиболее заметен среди других салон Muster, где царит домашняя и романтическая одновременно атмосфера, и где любители украшать жилище могут от души насладиться возможностями повыбирать. Кадри Тарбе Пяртельпоэг характеризует предлагаемые здесь обои как очень современные: "Они могут претендовать на то, чтобы быть и вне, и впереди моды". Представлено также много торговых марок, принадлежащих к классике английского домашнего декора, например, Sanderson и Morris. "Последний очень нравится живущим здесь иностранцам", -говорит Кадри.

По каталогам можно подобрать также обои с цветочным узором, навеянным 1970-ми, тонкие шёлковые обои, а также модные имитации дерева и бамбука. Обои в салоне хорошо экспонируются. Многие можно посмотреть в рулонах, а некоторые размещены на больших щитах, которые дают чёткое представление о том, как они будут выглядеть на стене. Ссылаясь на свой собственный опыт, Кадри говорит, что заказывать обои в салоне Muster очень легко. В салоне Porand & Zein обои в основном можно покупать на основе каталога. Здесь доминируют обои в американском стиле, отличающемся богатством рисунка, красок и местами некоторой "тяжеловесностью".

Ценовой класс по сравнению с другими магазинами и салонами, в которых мы побывали, заметно выше.

Приземлённость и дизайн

В расположенных с другой стороны салонах Morreks и Scandinavia продаются шведские обои разных стилей. Продукцию фирмы Sandberg отличают тонкость, чистота и высокое качество, обои Borastapeter - проще и приземлённее, не так богаты узорами и смотрятся мягче. Кадри Тарбе Пяртельпоэг обращает внимание на коллекцию Moment: "Очень прочные обои, подойдут, например, для коридора". Оба салона достаточно просторны, что позволяет хорошо рассмотреть обои на расстоянии. В салоне Scandinavia есть детский уголок, где дети могут порисовать, пока мамы-папы делают выбор. Хорошее впечатление производит и находящийся на улице Татари салон Disain Digesto, где в основном продаются декоративные ткани, а обои можно выбирать по каталогу. "Изюминка" салона - коллекции дизайнерских обоев Ульфа Моритца и Вернера Пантона, исключительно эффектные и подходящие тем, кто любит выделяться из массы. Из числа покрытий высокого ценового класса в салоне есть пробковые и выполненные в технике интарсии. Классические и очень качественные обои продаются и в салоне Projectstell, где есть также возможность заказа по каталогу. В ассортименте выделяются финские обои ручной работы, имитирующие старинные узорчатые обои, которые хорошо смотрелись бы, например, в кадриоргских домах. Находящийся через дорогу магазин TLS Grupp предлагает классический выбор обоев. Есть смысл обратить внимание на шелковистый винил. В салоне Tapeedikeskus на Мустамяэ теэ выбор совершенно другой и с точки зрения цен, и с точки зрения внешнего вида. Бледные краски, захватанные и местами запачканные рулоны впечатления не произвели, однако Кадри Тарбе Пяртельпоэг с этим не вполне согласилась: если есть хорошая идея и немного везения, здесь тоже можно найти прекрасный и при этом недорогой вариант.

В оформительском салоне Muster выбор настолько широк, что любители украшать свой дом задерживаются здесь часами.

В фокусе моды - изображения

КАДРИ ТАРБЕ ПЯРТЕЛЬПОЭГ

Если несколько лет назад модными были покрытия для стен, где внимание фокусировалось на материалах, то сейчас на переднем плане - изображения. Модные обои играют не столько красками, сколько эффектом оп-арта. Это, однако, требует предварительно продумать оформление помещения в целом и чётко прояснить, что делать с другими элементами интерьера, например, как разместить на стене картину, если стена сама по себе будет смотреться довольно пёстрой.

Реклама - полезная спутница

ЭДА-ЛИЙЗ КАНН

К сожалению, пока не у нас, а в Лондоне, где в качестве альтернативного канала рекламы активно используют машины частных лиц. Из базы данных, содержащей характеристики машин и графики их движения, рекламодатели выбирают те, что больше всего соответствуют группам потребителей, которым предназначена их продукция. Например, товары для детей отлично прорекламирует "семейная" машина, курсирующая между домом и школой или детским садом. Недельная кампания обходится рекламодателю примерно в 3400 крон, заработок автолюбителя-добровольца в зависимости от величины рекламы может составить 1600-3400 крон. Руководитель эстонского рекламного агентства Zavod Марек Рейнаас говорит, что речь идёт о мощном рекламном канале, очень привлекательном, однако в наших условиях практически безнадёжном. "В Лондоне, перенасыщенном рекламой, идея работает хорошо, -объясняет Рейнаас. - Чтобы какая-то реклама была воспринята на фоне огромного количества другой, ей нужно быть либо столь интенсивной, чтобы пробиться через общий поток, либо исключительно броской по форме и содержанию. Автореклама справляется и с той, и с другой задачей, но вот экономически выгодной становится, если речь идёт о толпах пешеходов, разгуливающих по Оксфорд-стрит".

Пока с рекламой на борту у нас разъезжает только общественный транспорт. Директор по маркетингу Tulika takso Тийт Исоп говорит, что в этом отношении ничто не может сравниться с вездесущим такси, которое появляется в любое время в любом месте. "Ограничения есть лишь в плане содержания, поскольку наши машины - это наши визитные карточки, рекламировать, например, кондомы или казино мы себе позволить не можем, хотя желающих предостаточно", -добавляет он. Руководитель проекта Lowe Age Тыну Кыва говорит, что эстонские фирмы пока не нуждаются в услугах автолюбителей, поскольку реклама в массмедиа не так уж и дорога. С другой стороны, автопарк в Эстонии относительно стар: едва ли Coca-Cola пожелает себя экспонировать на 10-летней машине, а владелец новой вряд ли захочет "расцветить" её рекламой. "Размещение рекламы, например, на крыле такси Tulika takso стоит 350 крон в месяц, - говорит Тыну Кыва. - Автолюбителю можно предложить 200-300 крон, что для хозяина дорогой машины не столь уж большие деньги. Если же учесть, что рекламирующая чью-то продукцию машина всё время должна быть чистой, то эти деньги "проглотит" автомойка и ни о каком дополнительном заработке речи идти не может".

Ярко оформленная машина - хороший рекламный канал на улицах мегаполисов, но у нас пока экономически безнадёжный.

Выставки

Таллиннский Дом художника
XIII триеннале графики In Exile
пл. Вабадузе, 6, тел. 644 2818

Таллиннская галерея
Андрее Тали: графика
Харью, 13, тел. 644 2818

Архитектурный музей Rotermanni Soolaladu
XIII триеннале графики In Exile
Ахтри, 2, тел. 625 7000

Эстонский исторический музей
Бивак: работы студентов архитектурного отделения Венского технического университета
Пикк, 17, тел. 641 1630

Таллиннский городской музей
Голландские ковры и фаянс
Вене, 17, тел. 644 6553

Музей Адамсона-Эрика
Элизабет и Карл фон Хёршелманн: прикладная графика, фарфор
Люхике ялг, 3, тел. 644 5838

Музей прикладного искусства
Художники по металлу; Кай Франк: дизайн
Лай, 17, тел. 641 1927

Фотомузей ратушной тюрьмы
Каупо Киккас: Джазовые фотографии
Раэкоя, 4/6, тел. 644 1829

Башня Кик-ин-де-Кёк
Фотографии учеников школы связистов
Команданди, 2, тел. 644 6686

Музей природы
Грибная магия
Лай, 29А, тел. 641 1738

Галерея A-galerii
Работы выпускников ЭХА
Хобузепеа, 8, тел. 646 4110

Галерея Deco
Кристина Норман: рисунки
Койдула, 12а, тел. 55 672 593

Галерея G-galerii
Тийт Пяэзуке: живопись
пл. Вабадузе, 6, тел. 644 9620

Галерея Haus
Тийна Тамметалу: живопись
Уус, 17, тел. 641 9471

Галерея Hobusepea
Леонхард Лапин: графика
Хобузепеа, 2,тел. 627 6777

Kastellaanimaja galerii
Имме Вийдалепа: графика
Рохелине аас, 3

Галерея Polendruum
Рети Сакс: Картины этого лета
Вене, 12-7х

Галерея Uhispank
Андрее Тольтс: живопись
Торнимяэ, 2, тел. 665 5100

Центр Bindes
Владимир Бачу: живопись
Тартуское шоссе, 10

Хаапсалуская галерея
Марис Керге: фотоинсталляции
Пости, 3, тел. 473 5516

Нарвский музей
Фестиваль Kunstisuvi 2004
Петербургское ш., 2, тел. 359 9230

Нарвская галерея
Kunstisuvi 2004; Ольга Герр: Духи мостов и каналов; Куклы (Санкт-Петербург)
Вестервалли, 21, тел. 359 2151

Пярнуский музей нового искусства
Хилле и Лембит Пальм: скульптуры; Международная выставка автопортретов; Современное венгерское фотоискусство; Ану Рауд: композиции
Эспланаади, 10, тел. 443 0772

Вилла Амменде (Пярну)
Слава Семериков: Жизель
бульвар Мере, 7, тел. 447 3888

Музей эстонского народа (Тарту)
Эльмар Ките и Ольга Терри: живопись; Африканская скульптура и керамика
Куперьянова, 9, тел. 742 1428

Эстонский музей спорта (Тарту)
Hortus Athleticus: спортивно-исторический обзор
Рюйтли, 15, тел. 730 0750

Кино. Спорт

Coca-Cola Plaza
1-7.10
Вышибалы: 12.20, 14.45, 17.20, 19.35, 21.50
Хроники Риддика: 11.50, 14.35, 17.15, 19.50, 22.25
Гарфилд: 11.10, 13.15, 15.20
Женщина-кошка: 18.00, 20.30
10 ярдов: 13.55, 21.20
Вокруг света за 80 дней: 11.20, 16.10, 18.45
Гнев: 11.35, 14.40, 18.50, 21.55
Не бей копытом: 11.00, 13.00, 15.00, 17.00, 19.00
Соседка: 21.30
Дрянные девчонки: 12.30, 14.50, 17.10, 19.30, 22.00
Заколдованная Элла: 11.15
Деревня: 13.30, 16.45, 19.15, 21.45 Я, робот: 11.45, 14.25, 17.05, 19.40, 22.20
Превосходство Борна: 12.00, 14.30, 17.25, 19.55, 22.30
Хобуяама, 5

Космос
Из 13 в 30: 14.00, 16.00
Король Артур: 18.00
Поездка в Европу: 20.45
Космос 2
Женщины Степфорда: 15.00
Гарри Поттер и узник Азкабана: 17.00
Троя: 20.00
Пярнуское шоссе, 52, тел. 680 0566

Экран (Тарту)
Вышибалы: 13.00, 17.30, 19.30
Превосходство Борна: 15.00, 21.45
Экран 2
Под тосканским солнцем: 19.15
Вокруг света за 80 дней: 12.30, 17.00
Деревня: 14.45, 21.30
Рийа, 14, тел. 742 0508

Май (Пярну)
Гарфилд: 16.00, 17.30
Девушка из Джерси: 19.15, 21.00
Папинийду, 50, тел. 443 9459

Спорт
29.09 в 16.00 в Кадриорге оздоровительный забег Noordea
29.09 в 18.00 на Кадриоргском стадионе футбол: FC TVMK - FC Levadia; 3.10 в 14.00 FC TVMK -FC Flora; на стадионе Кохтла-Ярвеского спортивного центра: FC Lootus Alutaguse - FC Levadia; на Кренгольмском стадионе в Нарве: JK Trans Narva - JK Tulevik; на стадионе Тамме в Тарту: JK Merkuur - FC Valga

29.09 в 19.00 в Вильяндиском спортивном центре гандбол: Viljandi НС - НС Tallas; 30.09 на стадионе A.Le Coq Arena: Эстония-Италия, 2.10 Эстония-Армения 2.10 в 11.00 на стадионе Виймси старт оздоровительной ходьбы

2.10 в Тихеметса (Пярнумаа) соревнования по велоспорту Tihemetsa siigiskross; 3.10 в 12.00 на певческом поле Элва велокросс Elva siigiskross 2.10 в спортивном центре ТТУ соревнования по карате Jyoshinmon Cup
2.10 в 13.00 в Моосте (Пылвамаа) соревнования по ориентированию; 4.10 в 17.00 на Пиритаском пляже 3.10 на трассе Таали соревнования по автоспорту Taali autokross

Увлечения. Внимание: к нам едут

30.09-3.10 в Тарту возле Lounakeskus цирковые представления Tivoli Tsirkuse Tuur
2-3.10 в Saku Suurhall ярмарка Laps ja Pere Mess
2.10 в 10.00, в 13.00 в Кадриоргском дворце экскурсия для детей "Дворец и главный зал";
3.10 в 13.30, 16.00 кружок рисования для детей
2.10 в 16.00 в Ныммеском культурном центре цирк для детей;
10 в 19.00 вечер с ансамблем Peeter J.A. Peeter,
3.10 в 12.00 в Пелгулиннаском народном доме детский утренник
3.10 в 18.00 в Центре русской культуры КВН

Внимание: к нам едут

■ Санкт-Петербургский детский театр "На Неве": Гуси-лебеди
9.10 в 12.00, в 15.00 в Центре русской культуры

■ Нина Русланова, Татьяна Кравченко, Марина Яковлева
15.10 в 19.00 в Центре русской культуры в театральной антрепризе "Замужние невесты"

■  Цыганский ансамбль "Лойко"
21.10 в 19.00 в концертном зале "Эстония"

■  Иракли
23.10 в 22.00 в ночном клубе Decolte

■ Театр Романа Виктюка: Нуриев
30.10 в 19.00 в Центре русской культуры

■  Мариза (Португалия)
5.11  в 19.00 в концертном зале "Эстония"

■  Максим Галкин
11.11  в 19.00 в Таллиннском горхолле

■ Camouflage
14.11 в 20.30 в ночном клубе Hollywood

■  Московский театр им. Маяковского: Три высокие женщины
21.11 в 19.00 в Центре русской культуры

Два несерьёзных музыканта

ЕЛЕНА РУДИ

5, 6 и 7 октября впервые в Эстонии дуэт "Дуэль" - выступление двух виртуозов-инструменталистов, соединивших исполнение классической музыки с комедийным шоу. Музыканты с академическим образованием и солидным стажем работы в престижных французских оркестрах виолончелист Лорен Сирад и пианист Поль Стайку решили дать выход незаурядному чувству юмора и в 1999 году создали самый необычный в истории классической музыки дуэт. Спектакль "Дуэль" - смешные и грустные сценки из жизни, рассказанные на языке музыкальной классики от Баха до "Биттлз" 5  октября в концертном зале "Эстония", 6  октября в Центре русской культуры, 7  октября в Пярнуском концертном зале. Начало в 19.00, стоимость билетов 100-300 крон.

"Дуэль" - комедийное шоу на языке музыкальной классики.

Роскошная Аида

8 октября в теннисном центре Onistar в Рокка-аль-Маре - совместный проект Национального оперного театра "Эстония" и Оперно-музыкального театра Мальме опера Джузеппе Верди "Аида", которая ставилась трижды на протяжении ста лет существования театра "Эстония", но впервые осуществляется в полном масштабе, соответствующем жанру "экзотической" оперы: с роскошными костюмами и декорациями, лучшими исполнителями главных партий, захватывающими танцевальными номерами и впечатляющими массовыми сценами, в которых задействованы жрецы и жрицы, солдаты, слуги, рабы, пленники и народ. Сюжет оперы уводит во времена правления египетских фараонов и повествует печальную историю эфиопской принцессы-рабыни Аиды, которая с одинаковой силой любит и свой народ, и военачальника враждующих с ним египтян Радамеса.

Постановка Марианне Мерк (Швеция), музыкальный руководитель и дирижёр - Арво Волмер, партию Аиды исполняют американская певица Цинтия, Марина Шагутич (Мариинский театр, Санкт-Петербург), Пилле Лилль (театр "Эстония"), Амнерис -Ангелина Швачка (Украинская национальная опера), Марианна Тарасова (Мариинский театр), Рийна Айренне (театр "Эстония"), Радамес - Роман Муравицкий (Большой театр, Москва), Велло Юрна (театр "Эстония"). Участвуют симфонический оркестр театра "Эстония", хор и балетная труппа. Опера исполняется на итальянском языке в сопровождении эстонских и английских титров. Начало спектаклей 8,12-15 октября в 19.00, 9-10 и 16-17 октября - в 18.00. Продолжительность спектакля 3,5 часа, стоимость билетов 200-600 крон.

"Аида" Джузеппе Верди - это романтические герои и незабываемо прекрасная музыка. "

В ВЫХОДНОЙ С ДЕТЬМИ

■  Молодёжный проект: Своя территория
29-30.09 в 14.00 в Центре русской культуры в Таллинне

■  Цирковые представления Tivoli
30.09-3.10 в центре Lounakeskus в Тарту

■  Русский драматический театр: Недоросль
30.09 в 18.00 в Таллиннском доме учителя

■  Ярмарка Laps ja Pere
2-3.10 в Saku Suurhall

■ Экскурсия для детей: "Дворец и главный зал"
2.10 в 10.00, в 13.00 в Кадриоргском дворце; 3.10 в 13.30, 16.00 кружок рисования для детей

■ Оздоровительная ходьба
2.10 в 11.00 на стадионе Виймси

■  Балет: Алиса в Стране чудес

2.10 в 12.00 в театре "Ванемуйне" в Тарту

■  Детский спектакль: Белоснежка
2.10 в 15.00 в Русском молодёжном театре

■  Цирковые представления для детей
2.10 в 16.00 в Ныммеском культурном центре

■  Праздничный концерт ко Дню учителя
2.10 в 17.00 в Центре русской культуры

■  Детский утренник
3.10 в 12.00 в Пелгулиннаском народном доме

■  Фильмы для всей семьи: Заколдованная Элла, Гарфилд; Не бей копытом; Вокруг света за 80 дней; Гарри Поттер и узник Азбакана
в кинотеатрах Coca-Cola Plaza, "Космос", "Экран", "Май"

Семейная ярмарка

ЕЛЕНА РУДИ

2-3 октября в Saku Suurhall пройдёт традиционная ярмарка Laps ja Pere Mess, где можно найти всё самое интересное и нужное для детей и их родителей начиная от товаров для будущих мам, продуктов, полезных для здоровья, игрушек, детских фильмов, компьютерных игр, спортивного инвентаря и обстановки для детских комнат и заканчивая информацией о банковских продуктах, страховках, детских садах, нянях, центрах досуга и семейном отдыхе. На ярмарке много интересных занятий для детей: комнаты творчества, уроки и игры под руководством медвежонка, "город на колёсах" льва Лео, курс приготовления бутербродов, выступления маленьких циркачей и танцоров. Открыты учебные кабинеты, где дают консультации физиотерапевты и тренеры. Ярмарка работает с 10.00 до 17.00, стоимость билетов: для взрослых - 40 крон, для детей и пенсионеров - 20 крон, детям до 7 лет - бесплатно.

Прошлогоднюю ярмарку Laps ja Pere посетили более 5000 человек.

Клубы. Театры. Концерты

Cafe Amigo
30.09 в 21.00 Teine Rebane
1.10 Lament
2.10 Compromise Blue
3.10 Nine Lives
Виру, 4, тел. 630 1311

Bonnie & Clyde
29.09 в 22.00 Танцы по средам: 30.09 Blacky
Лийвалайа, 33, тел. 631 5333

Decolte
30.09 в 22.00 Студенческий праздник
Ахтри, 10, тел. 666 4999

Sossi Klubi
30.09 в 20.00 Рейн Лаанеорг
1.10 VLU 2.10 Эрих Кригер
Тартуское шоссе, 82, тел. 601 4384

Hollywood
30.09 в 22.00 Pack the Place
1.10 Hot Chocolate
2.10 Ibiza Night
Вана-Пости, 12, тел. 627 4770

Panoraam
30.09 в 21.00 Erotic Night
1.10 Friday Night Big Live
2.10 Sauza Tequilarally
3.10 Sunday Night Fever
бульвар Мере, 8В, тел. 667 4507

Parlament
30.09 в 21.00 Fashion Friday
1.10 Monster Jam
2.10 Club-Wanted!
Тартуское шоссе, 17, тел. 666 2900

Mr Robinson
30.09 в 22.00 Student"s Party
1.10 Танцевальный рай
2.10 Выходная вечеринка
3.10 Воскресное диско
Айа, 10, тел. 627 3600

Atlantis (Тарту)
30.09 в 22.00 Eufo:ria@Atlantis
1.10 Марью Ляник
2.10 в 22.00 The Best
Нарвское шоссе, 2, тел. 738 5485

Mirage (Пярну)
30.09 в 22.00 Retrostar
1.10 Michael Jackson on Mirages
2.10 Tequila Jam vol.
3
Рюйтли, 40, тел. 444 4670

Geneva (Нарва)
30.09 в 20.00 Set-Dance
1.10 Nostalgia
2.10 Weekend
3.10 New-Remixes
Выйду, 2, тел. 356 1135

Пярнуский курзал
30.09 в 22.00 Уно Каупмеэс
1.10 Spamm
2.10 Инее
3.10 в 21.00 Viva La Disco
бульвар Мере, 22

Театры

Центр русской культуры
29-30.09 в 14.00 Своя территория: молодёжный проект
9.10 в 12.00, 15.00 Санкт-Петербургский детский театр "На Неве": Гуси-лебеди
бульвар Мере, 5, тел. 644 1832

Русский драматический театр
2.10 в 14.00 Открытие сезона
пл. Вабадузе, 5, тел. 641 8246

Русский молодёжный театр
2.10 в 15.00 Белоснежка
8.10 в 18.00 Чучело
9.10 в 15.00 Фантазёры
Калевипоя, 10, тел. 635 1117

Культурный центр Salme
9.10 в 19.00 Театр "Ванемуйне": Шопениана
Салме, 12, тел. 641 6425

Театр Vanalinnastuudio
30.09 в 19.00 Русский драматический театр: Голая правда
3.10 в 18.00, 6.10 в 19.00 Моноспектакль Татьяны Маневской: Лу - вдохновительница гениев
Сакала, 3,тел. 668 8781

Таллиннский горхолл
30.09, 1.10, 3.10 в 19.00, 2.10 в 13.00, 19.00 Grease: мюзикл
бульвар Мере, 20, тел. 641 1500

Теннисный центр Onistar
8.10, 12-15.10 в 19.00; 9-10.10, 16-17.10 в 18.00 Аида
Хааберсти, 5

Дом учителя
30.09 в 18.00 Русский драматический театр: Недоросль
Раэкоя, 14, тел. 644 4044

Культурный центр Geneva (Нарва)
8.10 в 18.00 Русский драматический театр: Иванов
9.10 в 12.00 Театр "Ильмарине": Затейливый Василий; в 18.00 Русский драматический театр: Тойбеле и её демон;
10.10 в 12.00 Пастушка и трубочист, в 18.00 Кто чихнул?
Выйду, 2, тел. 354 2217

Концертный зал "Ванемуйне" (Тарту)
29.09 в 19.00 Марица
2.10 в 12.00 Алиса в Стране чудес; в 19.00 Мадам Баттерфляй
7.10 в 19.00 Танго любви
Ванемуйзе, 6, тел. 737 7537

Концерты

Концертный зал "Эстония"
30.09 в 19.00 Эстонско-финский симфонический оркестр, солист Сергей Догадин (скрипка, Россия)
1.10 Эстонский симфонический оркестр, Мартин Фрёст (кларнет, Швеция)
5.10 в 19.30 Дуэт "Дуэль" (Франция)
6.10 в 19.00 Алекс Прайор (Лондон) & Терем-квартет(Санкт-Петербург)
7.10 в 19.00 Поющие актёры
8.10 Эстонский национальный симфонический оркестр
бульвар Эстония, 4, тел. 614 7760

Зимний сад театра "Эстония"
2.10 в 18.00 Открытие сезона
5.10 Музыкальный вечер общества Э.Тубина
бульвар Эстония, 4, тел. 626 0260

Таллиннская ратуша
2.10 в 18.00 Оксана Синькова (флейта), Леа Лейтен (фортепьяно)
9.10 Духовой квинтет театра "Эстония"
Раэкоя, 1,тел. 645 7900

Дом Братства черноголовых
2.10 в 16.00 Классика с Эри Класом: Юлия Кочубян (фортепьяно), Таллиннский камерный оркестр
Пикк, 26

Кадриоргский дворец
3.10 в 18.00 Ирина Захаренкова (клавесин)
10.10 в 18.00 Ансамбль старинной музыки II Gardellino (Бельгия)
Вейценберга, 37, тел. 606 6400

Музей-концертный зал "Нигулисте"
29.09 в 19.00 Vox Clamantis, Kiiberstuudio
2-3.10 в 16.00 Полчаса музыки
Нигулисте, 3, тел. 644 9903

Зал гильдии Канут а
30.09 в 19.30 Тааво Реммель: джаз
1-3.10 Artistic Approach 3.1: танцевальное представление
Пикк, 20, тел. 646 4704

Башня Varavatorn
2.10 в 16.00 Hortus Musicus
Люхике ялг, 9, тел. 644 0719

Таллиннский Дом художника
3.10 в 19.00 Камерный хор Эстонской филармонии: французский шансон
пл. Вабадузе, 6, тел. 644 2818

Центр русской культуры
1.10 в 17.00, 20.00 КВН-Утомлённые солнцем;
8.10 в 19.00 КВН-Новые армяне
2.10 в 17.00 Праздничный концерт ко Дню учителя
6.10 в 19.30 Дуэт "Дуэль" (Франция)
9.10 в 17.00 Юбилейный вечер Эльвиры Калицевой
бульвар Мере, 5, тел. 644 1832

Таллиннский городской театр
29.09 в 19.30 Театр танца Fine 5
Лай, 23, тел. 665 0800

Театр Vanalinnastuudio
29.09  в 19.00 Trio Chroch (Дания); в 21.00 Duo Sophie Agnel & Olivier Benoit (Франция)
Сакала, 3,тел. 668 8781

Концертный зал "Ванемуйне" (Тарту)
6.10 в 14.00 Конкурс молодых исполнителей фестиваля RainbowJazz "04
7.10 в 19.00 Рижский саксофонный квартет, Lera Gehner Band (Россия) и другие
8.10 Lonnie Smith Trio (США)
10.10  в 16.00 Эстонский национальный мужской хор
Ванемуйзе, 6,тел. 737 7537

Церковь Пеэтри (Тарту)
1.10 в 19.00 Эстонско-финский симфонический оркестр
Нарвское шоссе, 104

Пярнуский концертный зал
29.09  в 19.00 Эстонско-финский симфонический оркестр
7.10 в 19.30 Дуэт "Дуэль" (Франция)
10.10  в 17.00 Lonnie Smith Trio (США)
Аида, 4, тел. 445 5800

Центр Geneva Keskus (Нарва)
2.10 в 18.00 КВН-"Утомлённые солнцем"
7.10 Нарвский симфонический оркестр: открытие сезона
Выйду, 2, тел. 354 2217

Церковь Йыхви
8.10 в 19.00 Вокальная группа Man Sound (Украина)
Раквере, 6, тел. 337 0013