Архив газеты Wednesday, September 14, 2005

Полиция взяла интернет- шантажиста "тёпленьким"

ОЛЕСЯ БЫКОВА
olesja@aripaev.ee

2005 год в Эстонии стал богатым на обычно неуловимых виртуальных преступников: вслед за банковским хакером удалось поймать интернет-шантажиста, от деятельности которого пострадало 28 местных фирм.

Обычным рабочим утром сотрудники фирмы Diffusio OÜ, предоставляющей услуги в сфере инфотехнологий, получили письмо такого содержания: "Ваш сервер был взломан группой хакеров FroZZen Hack во вторник 28.06.2005. К вашему сожалению, удалены все файлы на сервере. Однако мы сохранили резервную копию и предлагаем вам её у нас купить. Если вы не ответите в течение 24 часов, архив будет удалён. В случае согласия мы вышлем дополнительные инструкции".

Технология, по которой действовала группа хакеров, проста. Сперва злоумышленники обнаружили брешь в защитной системе вебсервера Diffusio, тем самым обеспечив себе свободный доступ ко всей информации фирмы и её клиентов. Затем по ночам, чтобы работники Diffusio не замечали снизившейся скорости работы своих компьютеров, хакеры перекачивали себе копии всех файлов. Когда хакерские копии были готовы, вся информация, хранившаяся на сервере Diffusio, была удалена. "У каждой ИТ-фирмы на случай интернет-атаки или просто сбоев в системе есть ежедневно автоматически создаваемая резервная копия, но злоумышленники удалили и её, - рассказывает ИТ-специалист Константин Цыганков, к которому сотрудники Diffusio обратились за помощью. - Работа 28 клиентов, у которых на сервере хранились не только интернет-страницы, электронная почта, но и данные о состоянии складов, система электронных продаж, базы данных клиентов и поставщиков, была парализована".

Переписка с хакерами

Письмо от хакеров сотрудники фирмы получили спустя два дня после атаки. За это время часть информации удалось восстановить или создать заново. Таким образом, виртуальные преступники, которые постоянно следили за действиями работников Diffusio на взломанном сервере, поняли, какая информация восстановлению не подлежит и поэтому имеет особую ценность, и вышли на связь.

Цыганков, работавший во многих ИТ-компаниях, с попытками проникновения в системы фирм сталкивался не раз. Поэтому решил вступить с хакерами в переписку, дабы позже у полиции были все основания для обвинения злоумышленников в вымогательстве.

За определённый "кусок" информации хакеры требовали 1000 евро. Деньги надо было перевести в виртуальный банк Web-Money, где все счета анонимны. "Но никто не давал гарантий, что они пришлют именно то, что надо, а позже не потребуют дополнительных денег за недостающие файлы, - рассказывает Константин. - Хотя нам попались преступники, игравшие в благородство. Во-первых, предлагали для начала выслать часть любого запрошенного нами файла, чтобы мы убедились, что они нас не водят за нос. Во-вторых, через некоторое время обещали рассказать, где у Dinusio была брешь".

К переписке с виртуальными взломщиками были подключены полиция и Elion, отслеживавшие каждый шаг на сервере Diffusio.

Спустя месяц после взлома хакеры, так и не получившие денег, засыпали злобными письмами: "Господа, вы на самом деле тормоза или только прикидываетесь? Мы вам три недели назад изложили условия. Не устраивает - до свидания. В любом случае, 3 августа мы заканчиваем эту затянувшуюся переписку. Если до этого времени вы не перечислите деньги, то архив будет уничтожен. PS. Мы ничего не требуем, мы предлагаем".

Полиция не подкачала

В конечном итоге требуемая сумма денег на виртуальный счёт была переведена, и диск с частью сворованной информации работники Diffusio обнаружили у себя в почтовом ящике.

Полиция же тем временем выследила движение денег и поймала хакеров "тёпленькими" прямо на месте преступления, т.е. за компьютером, в котором содержались искомые файлы.

Оказалось, что "группа" состояла из одного русскоговорящего молодого человека 1971 года рождения. "Мы бы не хотели раскрывать использованные нами методы. Могу лишь сказать, что злоумышленник оказался не на самом высоком уровне и допустил ряд ошибок. Так что, к администраторам Web-Money мы не обращались, обошлись своими внутренними ресурсами, - рассказал окружной прокурор Северной окружной прокуратуры Лаури Аасманн. - Это одно из немногих дел в мире, когда удалось поймать интернет-шантажиста. Подозреваемого будут судить за вымогательство - по этой статье ему грозит до пяти лет лишения свободы или денежный штраф до 25 000 крон -и за взлом компьютера, что максимально карается тремя годами тюрьмы. Надеемся в ноябре передать это дело в суд".

Ущерб значителен

По словам пресс-секретаря Центральной криминальной полиции Айвара Пау, злоумышленник в фирме Diffusio никогда не работал, хотя сотрудники фирмы с самого начала просчитывали именно такой вариант.

Первоначальный ущерб тех фирм, чьи данные находились на взломанном сервере, составил порядка полумиллиона крон. "Так как со временем мы восстановили значительную часть документов, то на данный момент ущерб оценивается в 200 тысяч крон. При этом наша фирма потеряла двух клиентов, которые просто не выдержали вмешательства хакера", - сказала глава фирмы Diffusio Светлана Абулхаийрова.

На данный момент в полиции находятся на рассмотрении 15 дел, связанных со сферой инфотехнологий.

По оценке руководителя отдела зашиты информации Elion Ettevõtted AS Мехиса Хаккая, число атак, осуществляемых через Интернет, с каждым годом увеличивается в 2 - 4 раза: "При этом виртуальные преступники становятся всё образованнее, что требует от фирм постоянного обновления их защитных систем".

Опыт помог: Константин Цыганков, работавший во многих ИТ-компаниях, с попытками проникновения хакеров в системы фирм сталкивался не раз.

Кюлли Рахуоя отстранена

ДВ

Правление квартирного товарищества KÜ Kotka 24 сообщило, что Кюлли Рахуоя освобождена от должности бухгалтера товарищества и отозвана из его правления в связи с утратой доверия.

С 3 августа Кюлли Рахуоя не имеет права осуществления расчётов и подписи от имени KÜ Kotka 24. Бухгалтерию товарищества ведёт фирма OÜ Elamu Grupp. В правление KÜ Kotka 24 входят и имеют право подписи: Тармо Валисте, Геннадий Муравьёв и Маргит Саулеп.

У налоговиков лучшая обслуга

ДВ-Online

Самый высокий индекс обслуживания получил по результатам исследования, проведённого EMOR, Налогово-таможенный департамент, за ним следуют Elion и Hansapank, лидирующие в своих отраслях.

Флагманами в туристическо-транспортной и торговой сферах стали Silja Line и Tallinna Kaubamaja. По отраслям самый низкий индекс обслуживания - у торговли. Были изучены 20 крупнейших предприятий и учреждений телекоммуникационной, туристической, судоходной, банковской, торговой отраслей и общественного сектора.

У тёплой проблемы есть решение

АРТУР ТООМАН
artur.tooman@aripaev.ee

Угроза резкого подорожания тепла может в ближайшем будущем отпасть, поскольку найдены варианты решения отопительной проблемы.

Продажа в середине лета большей части идущего в местные котельные сланцевого масла с аукциона, устроенного Нарвскими электростанциями, наделала шума. Масло было продано наполовину дороже, чем год назад, и цена его выросла почти до 3200 крон за тонну. В результате чего производители тепла забили тревогу, предупреждая, что цена тепла вырастет как минимум на четверть.

Однако на аукционе остались непроданными 30 000 тонн сланцевого масла, что составляет 2/3 от общего годового потребления.

Когда в июле ДВ писали о результатах аукциона и возможных последствиях, советник министра экономики и коммуникаций Хейдо Витсур, заверил, что министерство моментально отреагировало на результаты конкурса и начало искать варианты, как смягчить или избежать резкого скачка цен на тепло.

По словам Витсура, дело за Eesti Energia. "Мы ждём решения энергетиков - как они собираются распорядиться нераспроданной частью сланцевого масла".

Есть два варианта решения проблемы

По одному из них, будет новый аукцион, в котором примут участие только производители тепла.

Если, объясняет Витсур, энергетики будут продавать масло по низкой цене непосредственно котельщикам, то проблема будет исчерпана. В противном случае, и это второй вариант решения проблемы, государство пойдёт на выплату дотаций котельным, дабы сгладить повышение стоимости тепла.

Если сработает второй вариант, производители не будут повышать стоимость тепла, а получат дотацию от государства. По словам Витсура, дотация будет выплачиваться за счёт экстренного изъятия дивидендов Eesti Energia. Т.е. сверхприбыль, которую получат энергетики за счёт продажи масла, государство заберёт и отдаст котельщикам.

Пока, подчеркнул Витсур, вариант госдотации на обсуждение правительства не выносился, никаких расчётов не делалось. Окончательно вопрос будет решён через три-четыре недели.

По информации председателя правления Ассоциации производителей теплоэнергии Тийта Рахкема, Министерство экономики и коммуникаций и Нарвские электростанции всё же проведут новый аукцион на оставшиеся 30 тыс. тонн сланцевого масла. И в аукционе будут участвовать только производители тепла, а это 50-60 фирм.

Между тем внутренний рынок потребляет порядка 45 000 тонн сланцевого масла в год. "Мы надеемся, что завод изыщет возможность выпустить дополнительно ещё 15 000 тонн". Рахкема надеется, что удастся избежать выплаты дотаций и компенсаций, иначе производители тепла из других видов топлива тоже захотят поднять цены на тепло, чтобы получить дотацию. "Это плохой вариант", - констатирует Рахкема.

Надежда на разум котельщиков

Аукцион будет через две недели, условия пока ещё не известны. Рахкема надеется, что котельщики не поднимут цену до небес, так как это не в их интересах. Сейчас они готовы покупать сланцевое масло максимально по 2100 крон за тонну.

С транспортировкой масла, по мнению Рахкема, никаких проблем не возникнет, найти перевозчика топлива на конкурсной основе - не проблема.

Финансовый директор Нарвских электростанций Игорь Конд подтвердил информацию о том, что идёт подготовка нового аукциона на оставшиеся объёмы - 30 тыс. тонн. Но до опубликования условий конкурса от комментариев воздержался.

25% рынка производителей теплоэнергии потребляет сланцевое масло, 30% -газ и 45% - древесину.

Более 100 местных самоуправлений на 100% зависят от сланцевого масла.

Плохой вариант: председатель правления Ассоциации производителей теплоэнергии Тийт Рахкема против дотаций производителям тепла.

Завод "Вольта" сквозь столетие

СТЕН ГРУНДИГ
aripaev@aripaev.ee

Завод "Вольта", дважды эвакуировавший всё производство вместе с оборудованием в Россию, вновь, вопреки ударам судьбы, стал на ноги и закрепился на европейском рынке.

Летом 1917 года завод был эвакуирован в Россию - всех рабочих, станки и инструменты увезли в Пермь, прочее имущество - в Москву. Через некоторое время он вновь заработал на Урале, в посёлке Баранчинском. В Таллинне его корпуса простояли пустыми около пяти лет.

Затем Эстонская Республика взяла предприятие под свою опеку и дала в долг 15 миллионов марок на приобретение оборудования и начало производства.

Несмотря на государственную поддержку, начинать было трудно, поскольку все связи с российским рынком прервались, а эстонского практически не существовало.

Часть помещений арендовали такие предприятия, как парфюмерная фабрика Feival, шоколадная фабрика Kawe, суконная фабрика Keila.

26 июля 1940 года завод национализировали, а в следующем году демонтировали и вновь отправили в Россию. По пути туда большая часть оборудования пошла вместе с перевозившими его судами на дно.

Семь лет спустя предприятие реконструировали, а с его территории вывели суконную и конфетную фабрики.

"Поскольку с концом СССР исчез и рынок завода, каковым была "одна шестая часть суши" и ещё 87 "дружественных стран", производившиеся им электромоторы стали никому не нужными", - говорит председатель правления AS Volta Арво Оорн.

Вафельниц и утюгов тоже никто не хотел. Зато как в Европе, так и за её пределами был спрос на разные сложные узлы электромоторов. С учётом этого спроса и было реорганизовано производство.

Жизнь показала, что то был правильный шаг.

В 1994 году, после приватизации предприятия, каждое отделение стало самостоятельным дочерним акционерными обществом, и всего их образовалось семь. Позже два из них были из-за неудовлетворительных результатов ликвидированы, а три объединены с материнским предприятием.

У AS Volta сегодня две "дочки", в которых материнская фирма имеет 80-процентную долю: Volta Energeetika OÜ и Volta Kinnistute OÜ. Предприятие является также совладельцем банка Tallinna Äripank.

Предприятие выпускает электромоторы в основном для предприятий тяжёлой промышленности, производящих подъёмное оборудование, компрессоры и насосы. Например, в электромоторах лифтов и кранов Копе стоят вольтовские роторы.

В Эстонии крупнейшим заказчиком завода является расположенная в Коэру фирма Konesko. Кроме того, предприятие выполняет заказы для электронной промышленности Финляндии, Швеции и Германии.

Работников на "Вольта" свыше ста, в основном мужчины, женщин всего 20%. Зарплата рабочих немного выше средней по Эстонии.

Через руки опытнейшего контролёра Яана Рехемяги проходят все детали. Под гигантской лупой он разглядит даже микроскопическую царапину.

Вадим Краснов в своём уединённом уголке колдует над сборкой роторов.

■ В последнее время о заводе "Вольта" говорят как о предприятии, которое вот-вот наладит производство ветряных генераторов.

"Генераторов мощностью в мегаватт и больше на рынке достаточно. Но неуклонный рост цены нефти создал рынок и для турбин меньшей мощности, при помощи которых, например, фермер мог бы получать электроэнергию для своего хозяйства", - поясняет председатель правления AS Volta Арво Оорн.

Хотя завод производит детали генераторов для предприятий Швеции и Финляндии, для выпуска собственных, под своей маркой, надо было разработать и собственный продукт. Для этого к проекту были привлечены учёные из ТТУ, а два года назад предприятие обратилось к Целевому учреждению развития предпринимательства за финансовой помощью в создании синхронного генератора. Необходимая помощь для разработки наукоёмкого продукта была получена. Осуществление проекта обойдётся, по словам Оорна, в 9,8 млн. крон, половину из которых предприятие оплатит из собственных средств.

Прототипы уже готовы и показывались на крупных промышленных ярмарках в Германии и других странах. В будущем году должно начаться опытное производство.

"Интерес к этим генераторам достаточно велик уже и в Эстонии - в рекламе наши ветрогенераторы не нуждаются. Чем больше девелоперы будут продавать "картонных" домов, тем шире будет становиться наш потенциальный рынок", - говорит Оорн.

Цена малых генераторов - от 860 евро. Первые партии уйдут, очевидно, в Эстонии, но в перспективе и зарубежные рынки, прежде всего - северные районы Финляндии, Швеции и России.

Электрообмотчица Валентина Зыкова работает в самом женском цехе завода.

Борис Филиппов работает на "Вольта" оператором-литейщиком.

Первая страница. Номер от 14 - 20 сентября 2005 года. 37 (446)

Эстонским судам выгоднее ходить под латвийским флагом

СИРЬЕ НИЙТРА
sirje.niitra@aripaev.ee

Министерство экономики и коммуникаций вновь подняло вопрос о поддержке морского судоходства Эстонии, чтобы наши суда не ушли бы, например, под латвийский флаг.

"Технически не составит никакого труда увести все наши суда под латвийский флаг", - сказал председатель правления Эстонского морского пароходства (ESCO) Яан Калмус. За последние три года из-под эстонского флага ушли четыре судна этой компании. Если в Эстонии ничего не изменится, уйдут и остальные четыре, обещал Калмус.

До сих пор суда меняли эстонский флаг на какой-нибудь удобный флаг, поскольку это было выгоднее. Теперь, когда Латвия значительно облегчила налоговое бремя своих моряков, облагая их зарплату налогом в размере всего двух минимальных зарплат, появилась опасность, что эстонские суда могут уйти под латвийский флаг. В этом случае Эстония вообще не получит налогов с зарплаты моряков.

У ESCO уже есть в Латвии дочерняя фирма, и с переводом туда судов существенно снизилось бы налоговое бремя.

Калмус считает, что Латвия избрала верный путь - она взяла все плюсы скандинавской системы, но отказалась от применяемой там системы нетто-зарплаты, что было бы слишком обременительно для государства. "Если эстонский флаг исчезнет из судоходства, позже придётся для его восстановления идти на значительно большие льготы. Голландия потратила на это два года, Финляндия - ещё больше, Швеция сейчас занимается удержанием флага", - рассказал Калмус. Вместе с флагом из страны уходят также работники, грузы и обслуживание.

Конфликт интересов

Министр экономики и коммуникаций Эдгар Сависаар обещал на встрече министров транспорта Балтийских государств начать оказывать поддержку эстонскому судоходству, используя опыт других стран.

Член правления Союза судовладельцев Эстонии Рейн Мерисалу сказал, что сейчас переходу под латвийский флаг мешает необходимость подыскать судну капитана с гражданством Латвии. Угрозу эстонскому судоходству он усматривает в том, что нам надо вывести зарплату моряков на один уровень с зарплатой в других странах региона.

По словам Мерисалу, и Эстонии было бы выгодно облагать налогом, по примеру Латвии, только какую-то часть доходов моряков. Судовладельцев можно обложить налогом за тоннаж и освободить от налога их дивиденды.

Тема поддержки отечественного судоходства возникала накануне выборов и прежде.

В 2001 году тогдашний премьер-министр Март Лаар твёрдо обещал взвесить возможность введения налоговых льгот в морском судоходном бизнесе, а министр экономики Тойво Юргенсон говорил, что обратится в Фонд солидарности ЕС для получения на эти цели 3 млрд. крон в год.

Однако обещания так и остались обещаниями. До сих пор против выступали министры финансов. Нынешний министр финансов Айвар Сыэрд, входящий в круг собственников компании Tallink, от комментариев отказался, сославшись на то, что дело относится к компетенции Министерства экономики и коммуникаций.

Вознёсший Эстонию Skype продан

ГЕРТ Д. ХАНКЕВИЦ
СИРЬЕ PAHK
АЙВАР ХУНДИМЯГИ

Крупнейший в мире интернет-аукцион eBay приобрёл примерно за 33 млрд. эстонских крон фирму Skype, предоставляющую услуги телефонной связи через Интернет, в число собственников которой входят и эстонские бизнесмены.

Skype продолжит работать в Эстонии и даже будет расширяться. О том же ранее говорил один из крупных собственников фирмы Янус Фрийс: "Команда разработчиков с самого начала была в Эстонии, и отсюда мы начали стремительно развиваться".

Сколько из вырученных за продажу Skype 33 млрд. крон будет инвестировано в Эстонию, Фрийс говорить не стал. Не назвал он и имена возможных эстонских собственников акций.

В зарубежной прессе писалось, что к числу собственников Skype принадлежат, кроме крупных собственников Никласа Зеннштрёма и Януса Фрийса, а также ряда венчурных фондов, эстонцы Ахти Хейнла, Прийт Казесалу, Яан Таллинн и Тойво Аннус.

Местные СМИ мало писали об эстонском представительстве Skype. Сами здешние разработчики от интервью воздерживались. О встрече главы фирмы Никласа Зеннштрёма с эстонскими программистами известно, что в 1999 году программистов здесь искала шведская телекоммуникационная фирма Теlе2. Им предстояло в сжатые сроки создать развлекательный портал Everyday.

За дело взялись трое друзей-создателей компьютерных игр - Яан Таллинн, Прийт Казесалу и Ахти Хейнла, и с задачей справились. Учредители Skype приобрели известность программой Kazaa, ставшей очень популярной и проданной затем фирме Sharman Networks. После этого создатели Kazaa создали новое предприятие Skype, в котором участвовала та же троица эстонских программистов плюс Тойво Аннус.

Говоря о планах на будущее, Фрийс подчеркнул, что работа будет продолжаться как и прежде, но возможностей теперь стало намного больше. С помощью Skype аукцион eBay постарается упростить общение между продавцом и покупателем.

По словам главы Skype Никласа Зеннштрёма, Skype - это наиболее быстро развивающаяся фирма в истории. Сегодня у программы 54 млн. пользователей в 225 странах мира. Ежедневно появляется 150 000 новых пользователей.

Президент eBay Мэг Уитмэн сказала газете Dagens Industri, что объединение двух фирм означает большой шаг вперёд. 25% пользователей Skype - предприятия, которые являются и основными клиентами eBay Приобретение Skype поможет также попасть на такие сложные рынки, как Россия и Индия.

Член совета MicroLink Eesti Аллан Мартинсон говорит о продаже Skype с заметным оживлением. "В связи с продажей Skype называют сумму, которая равна 50 млрд. крон, что для фирмы, в которой работают 200 человек, просто великолепно", - отметил он. По подсчётам Мартинсона, такая сумма означает, что каждый человек в фирме стоит до 250 млн. крон: "Назовите мне ещё хоть одну фирму в Эстонии или за границей, где можно говорить о таком результате".

Аналитик Redeye Грегер Йоханссон считает уплаченную за Skype цену слишком высокой. Разумнее, по его мнению, была бы цена без одного нуля, поскольку речь идёт о технике, которую очень просто копировать.

Один из известнейших в Эстонии компьютерных гуру Линнар Вийк отказался комментировать сделку, поскольку сам, как он заметил, связан с ней.

Skype - это интернет-телефон, позволяющий при помощи компьютера и Интернета вести обычные телефонные разговоры, звоня с компьютера на компьютер, на мобильный телефон или стационарный телефон, и наоборот.

В этом году фирма Skype планирует увеличить оборот с прошлогодних 7 млн. долларов до 60 млн. долларов, а в будущем году - до 200 млн. долларов.

Сделкой довольны: президент eBay Мэг Уитмэн (слева) и глава Skype Никлас Зеннштрём теперь от фотографов не прячутся.

У текстильщиков - грустное время

ЛИЙЗ КЯНГСЕПП
liis.kangsepp@aripaev.ee

Первое полугодие нынешнего года оказалось для текстильщиков более трудным, чем год назад.

"Первое полугодие было в отрасли очень грустным, в том числе и для нас. Мы даже заранее отгуляли зимний отпуск", - сказала Тийа Варьюнд, глава фирмы OÜ Delux Domotex.

"Общая ситуация в текстильной промышленности была по всей Европе очень сложной, - подтвердил руководитель фирмы AS Wendre Вахур Роосаар. - Сырьё было сравнительно дорогим, а цены продукции не выросли". Сильное давление оказывает и азиатская конкуренция. "Западноевропейские производители оказались в самом трудном положении, им пришлось сильно уменьшать прибыли", - добавил Роосаар.

Оборот предприятия Wendre снизился, поскольку переход на работу по новому договору с IKEA был отложен. Прибыль предприятия уменьшилась и из-за строительства новой фабрики в Пярну.

Не рад итогам полугодия и директор фирмы AS Mivar Аадо Рули. Оборот и прибыль фирмы пострадали потому, что вильяндиская "дочка" Mivar-Viva оказалась в убытках из-за потери крупного клиента.

Из больших текстильных предприятий стабильность сохраняет только производящая синтетические автомобильные коврики и автомобильные товары фирма AS Mistra-Autex. "Если достигнешь в автомобильной отрасли больших объёмов, и если автомобили не уйдут с рынка, то эти объёмы можно удерживать", - считает глава и собственник Mistra-Autex Прийт Тамм, которого подорожание бензина не заботит, поскольку транспортные расходы покрывают в основном заказчики. Больше беспокоит его двукратное повышение цены топочного сланцевого масла.

Значительно лучшие по сравнению с прошлогодними результаты демонстрирует крупнейшее текстильное предприятие Эстонии AS Kreenholmi Valdus, сумевшее впервые за долгое время заработать в первом полугодии прибыль. По словам руководителя "Кренгольма" Матти Хаарайоки, за год предприятие планирует заработать полмиллиона прибыли.

50 баксов - и никаких проблем

АРТУР ТООМАН
artur.tooman@aripaev.ee

После первого сентября российскому лесу и пиломатериалам путь в Эстонию затруднён.

Весь сыр-бор из-за одной строчки в сертификате -"coniferous wood meets the requirements of Directive 2000/29/EU, Annex IV, Part A, Section, Point 15 (a)" (древесина отвечает требованиям директивы ЕС). Сама директива требует, чтобы древесина и пиломатериалы были обработаны и не содержали вредителей, о чём свидетельствуют выдаваемые фи-тосанитарными службами сертификаты.

Правда, автоперевозчики решают межгосударственную проблему по-своему. "Заплатил на границе 50 баксов, и поехал", - сказал один из перевозчиков леса, пожелавший остаться неизвестным. Но платят не все, поэтому их машины на границе заворачивают.

Нет строчки - поворачивай назад

Наша фитосанитарная служба озаботилась выполнением евродирективы 2000/29/EU и теперь требует от перевозчиков наличия строчки в сертификате к грузу, которая указывает на то, что древесина или пиломатериалы отвечают требованиям ЕС. Если таковой строчки в сертификате нет, то груз в Эстонию не пускают.

Из объяснения начальника отдела здоровья растений Фитосанитарной инспекции Рийны Койдумаа следует, что директива вступила в силу с первого января 2005 года, но "мы до сих пор строго не спрашивали её выполнения". Переходный период прошёл, и с первого сентября кругляк и пиломатериалы без соответствующей строчки в сертификате в Эстонию ввозить запрещено.

Как заверила Койдумаа, более строгое требование к сертификатам никоим образом не связано с недавней "войной" между ЕС и Россией по поводу фитосанитарных сертификатов, когда из многих стран, в том числе и из Эстонии, невозможно было ввозить в Россию растительную продукцию.

Заполняют россияне, объясняется Брюссель

Койдумаа пояснила, что заполнять сертификаты должна российская фитосанитарная служба. "Но где-то их заполняют, где-то нет. Например, в приграничных областях России никаких проблем с коллегами нет".

По словам Койдумаа, российская фитосанитарная служба запросила информацию у эстонских коллег в связи с нововведением. Но эстонская фитосанитарная служба передала информацию Еврокомиссии, посчитав, что объясняться с россиянами должен Брюссель.

Между тем Андрес Талиярв, директор Союза лесопромышленников Эстонии, отметил, что в начале сентября "были небольшие недоразумения с импортом российского леса, но сейчас ситуация нормализуется".

А как заверил ДВ директор Карантинного департамента Латвии Агрис Бокумс, у них вообще никаких проблем с российскими коллегами нет. Импорт леса из России как шёл, так и идёт без проблем.

Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору России от комментариев отказалась.

Всё нормально: директор Союза лесопромышленников Эстонии Андрес Талиярв утверждает, что ситуация с российским импортом леса нормализуется.

Государство распределило деньги ИТ-проектам

МАРТИН ХАНСОН
martin.hanson@aripaev.ee

До конца следующего года на развитие информационных систем государства предусмотрено 130 млн. крон из средств ЕС. Среди прочего будет создана система, позволяющая отслеживать в реальном времени сделки и ограничения, связанные со строениями.

В общей сложности деньги получат 19 проектов, стоимость которых составляет от полумиллиона до 25 млн. крон. Ходатайства о финансировании инфосистем поступили от пяти министерств и десяти ведомств.

Дополнительные средства для государственных информационных систем будут получены из европейских структурных фондов. Речь идёт о прибавке к тому 1% из госбюджета, что и так вкладывается в развитие ИГ, что в денежном выражении составит до 0,5 млрд. крон.

Руководитель отдела развития Государственного агентства информационных систем (RIA) Маргус Пюйа сказал, что поскольку о выделении средств ходатайствуют государственные учреждения, то им не нужно самофинансирование, а деньги есть в бюджете Министерства экономики и коммуникаций.

"Мы постарались привлечь широкий круг учреждений, и наши усилия увенчались успехом", - отметил Пюйа, добавив, что единственным ограничением при ходатайстве был "потолок" в 25 млн. крон.

В качестве новой и важной возможности при государственном регистре строений будет создана система геодезических данных в реальном времени, которая позволит отслеживать в режиме online сделки и ограничения, связанные со строениями. Система будет выглядеть как большая карта с нанесёнными на неё земельными участками и строениями. Система должна показывать все ограничения, касающиеся объекта или строения, будь то телефонные линии, канализация, детальная планировка, чертежи пожарной безопасности здания, план энергосбережения, планы этажей постройки, зоны охраны памятников и др.

Отвечающий за создание системы главный специалист службы информационных систем Министерства экономики и коммуникаций Тяхве Лыпп сказал, что новшество облегчит предпринимателям общее планирование, поскольку графически будет сразу, без необходимости сбора материалов, видно, в каком состоянии находится конкретный участок или строение.

"Речь идёт об очень важном инструменте, который покажет, можно приступать к строительству или нет. Если по участку проходит газовая трасса, то хорошо бы знать об этом до начала работ", - пояснил Лыпп.

Общая стоимость проекта 3,8 млн. крон, новая система должна быть готова к концу 2006 года.

Деньги выделены также на пополнение программного обеспечения регистра народонаселения. Программное обеспечение позволит собрать все данные о населении в одну систему и выстроить вокруг неё все необходимые побочные системы.

Начальник административного отдела RIA Рихо Окс отметил факт явной нехватки в Эстонии ИТ-фирм, которые могли бы успешно участвовать как в крупных, так и в небольших тендерах, как тревожный. "Так как это не единственные деньги, которые государство вкладывает в свои инфосистемы, большинство фирм, затрудняясь принимать крупные проекты, всё же гонится за объёмами, а небольшие проекты оказываются неинтересными", - отметил он.

"Шератоновский котлован" получит планировку

ГЕРТ Д. ХАНКЕВИЦ
gerth@aripaev.ee

Судьба зияющего за отелем Meriton Grand Hotel в центре Таллинна т. н. "шератоновского котлована" может быть решена уже в этом году.

Таллиннский департамент городского планирования 1 августа направил проектировщику - принадлежащей бизнесмену Александру Кофкину фирме Maranello Vara OÜ - на согласование эскиз детальной планировки со своими рекомендациями.

По словам Алис Лаанемяги из Департамента городского планирования, государство хочет, чтобы планируемая пристройка к отелю, в которой должен разместиться аквапарк, а также жилые и другие здания вписывались в застройку района. Государство выступает в качестве крупнейшего собственника земельного участка. "Просьба нашего департамента заключалась в том, чтобы структура и высота новой застройки учитывала бы и застройку улицы Техника", - уточнила Лаанемяги.

Согласно эскизу, улица Сюгисе и двухэтажные деревянные дома сохранятся в нынешнем виде. Комплексы зданий площадью 10 000 и 12 000 кв. м, которые будут возведены вдоль Палдиского шоссе, должны соответствовать застройке одной из центральных магистралей. Общая площадь проекта -32 000 кв. м.

Будет ли в пристройке к отелю только аквапарк или там разместится и новая гостиница, Лаанемяги не знает.

В мае прошлого года газета Eesti Päevaleht писала, что инициатор проекта - директор OÜ Maranello Vara Меэлис Майсте планировал сделать нынешний четырёхзвёздочный отель пятизвёздочным, построить рядом трёхзвёздочный на 250-270 двухместных номеров, а также конференц-зал на 200 мест.

По словам Лаанемяги, пристройка не может быть выше и намного больше существующего отеля. В имеющемся отеле 164 номера.

Меэлис Майсте отказался говорить о планах по поводу застройки территории за отелем, сославшись на то, что планировка ещё не утверждена. Он обещал поделиться ими после утверждения планировки.

Наконец: здесь будет пристройка к гостинице плюс жилые и коммерческие дома.

BIG внедряется в розничную торговлю

ДВ-Online

Ведущее в Эстонии и специализирующееся на предоставлении кредитов частным лицам финансовое предприятие AS Balti Investeeringute Grupp (BIG) приступило к деятельности в секторе розничной торговли, предлагая возможность заключать договоры о финансировании приобретения товаров или услуг непосредственно у продавца.

Сейчас такой договор можно оформить в сети магазинов Enter IT-Market. К концу года планируется увеличить количество партнёров BIG и заключивших соглашение о сотрудничестве магазинов до пятидесяти.

По словам председателя правления BIG Тарго Рауса, новая услуга предназначена в первую очередь для тех, кто по той или иной причине выпал из сферы внимания крупных универсальных банков.

Исполнительный директор Enter IT-Market Вейко Пийрсалу считает, что сотрудничество с BIG расширит круг потенциальных клиентов предприятия, поскольку большинство домашних пользователей приобретают ноутбуки и настольные компьютеры с использованием различных видов рассрочки.

Эстонию посетит итальянская делегация

ДВ-Online

В четверг, 15 сентября, Эстонию посетит заместитель министра экономики Италии Адольфо Урсо в сопровождении делегации итальянских бизнесменов.

В делегацию входит примерно 80 предпринимателей, и это самая большая в истории итальянская делегация, посещающая Эстонию.

В делегацию входят представители различных отраслей экономики, мелкого и крупного бизнеса.

Адольфо Урсо встретится с министром иностранных дел Эстонии Урмасом Паэтом, вице-канцлером Министерства экономики и коммуникаций Сигне Ратсо и другими должностными лицами.

Спор. Есть ли смысл параллельного обращения кроны и евро в Эстонии?

НЕТ

В сотрудничестве с другими банками мы делаем всё, чтобы для людей переход на евро был по возможности быстрым и простым, и поэтому до сего момента не было причин для продления переходного периода. Мы планируем, что полный переход на евро в 2007 году займёт всего две недели. Опыт других стран и банков показывает, что это реально.

ДА

Во-первых, у таких "параллельных" денег есть социальный аспект. Кроны можно будет использовать в качестве условных денег. Например, пенсионерка согласна вести для детей кружок, но у местного самоуправления денег на это нет. Ей платят кронами, она их тратит в магазине, принимающем эти условные деньги. Во-вторых, в Швейцарии "параллельные" деньги используются при товарообмене между предприятиями. В 1994 году их использовало 80 тыс. фирм, а оборот таких сделок составил 24 млрд. крон.

Комментарий. Как это ни странно, но цена на нефть скоро пойдёт вниз

Рост цены на нефть до всё новых и новых рекордных отметок невольно порождает впечатление, что конца ему уже не будет никогда. Многие специалисты не задаются больше вопросом о том, реальна ли цена сто долларов за баррель, а спорят о том, произойдёт это скоро или очень скоро. Уже поговаривают о грядущем всемирном энергетическом кризисе.

Хотя на фоне событий последних недель кажется самоубийственным предсказывать предстоящее падение нефтяных цен, я всё же верю, что день этот не за горами. И чем выше поднимается цена "чёрного золота", тем скорее и сильнее будет её падение.

Вспомним для аналогии ситуацию с т. н. "новой экономикой" в конце 1990-х годов. Тогда говорили, что в инфотехнологические отрасли можно инвестировать без опаски, потому что их акции будут перманентно расти, ну, в крайнем случае, будет происходить некоторая коррекция. Однако случилось то, что и должно было случиться, - биржевые пузыри лопнули.

Не всё упирается в Китай

У нынешнего роста цен есть целый ряд причин. Об увеличении спроса в связи с быстрым экономическим ростом Китая говорится чаще всего, и он действительно служит одним из важных двигателей повышения цен. Но значительно меньше затрагиваются другие причины роста цены нефти.

Сколь парадоксальным это ни казалось бы, но одной из причин явилась её дешевизна. Если сравнить сегодняшнюю цену с ценой времён кризиса 1980-х годов, то с учётом роста прочих цен (т. е. инфляции) до рекордной отметки стоимости барреля нефти остаётся ещё десятка два долларов. Ещё важнее была сверхнизкая цена барреля на рубеже 1980-1990-х годов, когда она опустилась ниже 10 долларов. Результатом стало не только то, что нефтяные компании боялись инвестировать в новые месторождения и производственные технологии, но заброшены были и поиски альтернативных источников энергии. Каменный уголь и сланец стали считать исчезающими источниками, атомную энергетику объявляли вне закона. Сегодня ситуация переменилась, и уголь, сланец и атомная энергия снова в чести.

Виной дешёвые кредиты?

Но, возможно, самым главным мотором роста цены нефти стал низкий уровень кредитных ставок, который компенсировал подорожание товаров и услуг, вызванное подорожанием топлива.

И, наконец, важен также механизм формирования цены нефти на мировом рынке, который определяет скорость движения цен. Цена сырой нефти формируется на Лондонской международной нефтяной бирже и Нью-Йоркской товарной бирже, где торгуют не самой нефтью, а фьючерсными сделками, и мы имеем дело с "финансовым усилением". Это приводит к тому, что небольшое изменение в соотношении спроса и предложения может быстро вызвать большое изменение цен. Особенно, если перемена направления оказывается неожиданной.

Например, война в Ираке не привела к быстрому росту цены нефти, несмотря на предсказания большинства аналитиков и участников рынка, наоборот, сразу после начала войны цена упала за пару дней на четверть. Нельзя исключать, что в своём подъёме она уже достигла зенита, дальнейшей тенденцией станет падение (другой вопрос, сколько оно продлится). Этот положительный сценарий поддерживают два аргумента.

Хотя влияния растущих цен на топливо на замедление глобального экономического роста ждали уже пять лет назад, когда цена барреля перешагнула за 30 долларов, этого до сих пор не произошло. Если не брать в расчёт старые страны ЕС, то в остальных регионах экономический рост оставался приличным, в результате чего не сократилось и потребление нефтепродуктов.

Ураган многое изменил

Только дефицит бензина, который возник в результате разрушения ураганом "Катрина" нефтеперегонных заводов и нефтепроводов, вызвал дискуссию о возможном замедлении экономического роста и вынудил развитые страны предпринять конкретные шаги. 60 млн. дополнительных баррелей в течение месяца, которые Международное агентство по энергетике решило выбросить на мировой рынок, могут значительно изменить соотношение спроса и предложения в пользу последнего.

Но главный признак приближающегося затухания нефтяного ралли заключается в его реакции на "Катрину". Известие о том, что ураган движется с Флориды обратно на Мексиканский залив, поднял цену барреля в прошлый понедельник утром до 70,8 доллара. К счастью, этот скачок оказался недолговечным. В дни после "Катрины" цена нефти демонстрировала лёгкую тенденцию к снижению, и это даёт надежду на то, что долгожданный пик цены достигнут. Поживём, увидим.

Блиц-Опрос. Какая перспектива для производства у нас биотоплива?

Очевидно, что мы стоим на пороге рождения в Эстонии новой отрасли промышленности - производства биотоплива. Условия для скачка в этой сфере сейчас как никогда благоприятны.

■ Да никакая. На сегодняшний день все эти разговоры о производстве биотоплива с целью решения энергетических проблем не имеют смысла, потому что мировые объёмы производства нефти - это порядка 3 млрд. тонн в год, а масличных культур, таких как соя, рапс, подсолнечник, пальмовое масло - не более 0,1 млрд. тонн в год. Так что, Эстонии просто-напросто негде будет взять достаточного количества сырья.

■ Реальная. Во-первых, Эстония в силу своих климатических условий может выращивать рапс, пригодный для производства биотоплива. А во-вторых, мы имеем выгодное с логистической точки зрения месторасположение, что позволяет нам перерабатывать, например, в порту Мууга, сою, в результате чего, наряду с другими продуктами её переработки, получать и биотопливо.

■ Если мы будем говорить только об Эстонии, то перспективы не очень хорошие. Логистическое месторасположение у нас не лучше, чем у других, а собственного сырья мало. Надо кооперироваться с Латвией и Литвой, например, или с Россией. Нельзя делать маленький местный проект - он будет экономически бессмысленным.

■ Наши расчёты показывают, что с экономической точки зрения делать в Эстонии биотопливо - бессмысленно. Дело в том, что без государственных дотаций его себестоимость будет выше цены реализации. Другое дело, если кто-то разрабатывает планы производства биотоплива именно с целью разжиться государственными или европейскими деньгами под эту "лавочку" -тогда, может, перспективы и есть.

■ С учётом того, что Китай, например, пока ещё потребляет топлива на душу населения в 25 раз меньше, чем Европа и США, в ближайшем будущем спрос на энергоресурсы будет только расти. Углеводородов же при этом на планете становится всё меньше и меньше. Так что, производство альтернативного топлива весьма актуально, и Эстония вполне может этим заниматься.

Передовая. Рождение новой отрасли

Более чем очевидно, что мы стоим на пороге рождения новой большой отрасли промышленности. Название этой отрасли - производство биологического топлива. Сделать пригодным к использованию биотопливо из рапса или других растений не первый год пытаются многие фирмы. Тут есть успехи, были и неудачи. ДВ об этом писали.

Но теперь условия для стремительного скачка в этой сфере стали как никогда прежде благоприятными. Построены или вот-вот будут построены заводы в Ида-Вирумаа и Палдиски. Тем самым создаётся конкретная база для начала массового производства.

Если до сих пор делом занимались отнюдь не "киты" нашего бизнеса, то сегодня картина меняется. Завод мощностью 100 000 тонн биотоплива строят в порту Мууга такие лидеры делового мира Эстонии, как Анатолий Канаев и Ааду Луукас. Их планы очень конкретны - завод должен дать первую продукцию в начале 2007 года. Это ещё одно свидетельство перспективности отрасли.

Семь производящих биотопливо предприятий объединились в союз, что способствует лучшему обмену информацией и активной пропаганде отрасли как в обществе в целом, так и среди тех, кто принимают решения, например, на Тоомпеа.

Да и конкуренция - лучший двигатель бизнеса, она вынуждает искать новые, прогрессивные, в т.ч. и более дешёвые, быстрые решения, что, в конечном итоге, на пользу всем предприятиям, работающим в данной сфере.

С пути быстрого развития производства биотоплива убраны и политические преграды. В августе Эстония получила от Европейской комиссии разрешение не облагать биотопливо акцизом, что превращает его во вполне конкурентоспособное, рядом с произведённым из нефти дизельным топливом. Например, автобусная компания Atko Grupp, которая строит завод в Ида-Вирумаа, обещает, что новое горючее будет стоить 12 крон литр. Время для обсуждения проблемы акциза ещё есть - когда отрасль встанет на ноги.

Развитию отрасли будет, несомненно, способствовать и цена нефти - хотя аналитики Äripäev и прогнозируют её падение в недалёком будущем, но в дальней перспективе она может только дорожать из-за исчерпания запасов при растущем спросе. Так что, для производства биотоплива настаёт действительно благоприятный момент, чтобы стать подлинной промышленной отраслью. Не говоря уже о социальной поддержке этому делу, поскольку экологическая сознательность и требовательность людей растёт.

Надеемся, что в течение пары ближайших лет заводы полноценно заработают. И чем больше будут расти объёмы их производства, тем меньшей станет зависимость Эстонии от других государств и их политики цен на важнейшие ресурсы.

Позиция. А другие делают

■ Одна из самых злободневных сегодня тем - ежедневное повышение цен на бензин. О том, чем это грозит, говорится немало. Надеяться на то, что правительство поможет своим гражданам и попытается как-то смягчить грядущее повышение цен, не приходится.

На прошлой неделе премьер-министр Андрус Ансип в интервью газете Eesti Päevaleht чётко заявил, что правительство не собирается выступать в роли Деда Мороза и компенсировать затраты автолюбителям за счёт пешеходов.

Звучит справедливо, да только всё равно страдают и водители, и пешеходы. По признанию самого премьера, в Эстонии показатель влияния топлива на инфляцию - один из самых высоких среди европейских стран. Причин здесь несколько, среди которых и наши низкие доходы по сравнению с другими странами ЕС, и географическое положение. Поэтому, по мнению специалистов, в ближайшее время стоит ожидать в среднем на

30% увеличения цен, вызванного ростом цен на бензин. И на самом деле те, кто дедами морозами быть не хотят, могли бы быть честнее и назвать всё своими именами - не можем и не хотим заниматься проблемами, связанными с ростом цен на бензин.

А вот другие европейские страны, не в пример нашим борцам за справедливость, ищут и находят решения. Так, Финляндия, для того чтобы избежать резкого повышения цен, решила использовать горючее из резервных запасов, и цены на финских заправках уже пошли вниз. Правительство Латвии собирается обратиться в Еврокомиссию с просьбой отменить на какое-то время жёсткие требования к качеству топлива, что позволило бы латвийским фирмам закупать бензин в России. В Бельгии, когда цена бензина достигает определённой планки, автоматом снижается ставка акциза.

Что же касается образа Деда Мороза, то вряд ли кому-то ещё, кроме самого правительства, придёт в голову такое сравнение. У большинства жителей страны при слове "правительство" возникают совсем другие ассоциации.

Взгляд. Вокзал на. . . скольких?

■ Открывая летом обновлённый Балтийский вокзал, Ааре Килп, глава концерна Go Grupp, которому он принадлежит, гордо заявил, что, мол, вокзал - это не просто место, где покупают билет на поезд, а пассажирский центр, где человек может провести время, подготовиться к путешествию и воспользоваться различными услугами. Он даже воскликнул: "Бывший Балтийский вокзал умер, да здравствует новый Балтийский вокзал!"

И впрямь, в этом дворце подготовки к путешествию много чего есть - есть бистро и ресторан, есть банк, казино есть. Нежно журчат падающие сверху струи водяного занавеса. С мелодичным звоном загораются над кассами номера, регулирующие очередь. Реставрирована и экспонируется часть стены исторического здания вокзала, возведённого ещё в позапрошлом столетии. Сплошная, одним словом, радость для глаза, уха и нервов путника.

Но означенный господин Килп, верно подметив насчёт благолепия для отъезжающих, как-то упустил из виду, что вокзалы есть не только начало, но и конец пути. А поэтому не мешало бы вспомнить и о прибывающих, а также о встречающих. Бывший Балтийский вокзал, который умер, запирался на замок в 23 часа, а на жалобы по этому поводу администрация отвечала, что, мол, вокзал наш - не транзитный, ночных поездов нет, зато есть разные ночные бомжи и бабочки. Ладно, с этими аргументами можно было, скрепя сердце, согласиться. Но вот обновлённый вокзал, который "да здравствует", задраивается уже в восемь часов вечера. Между тем последний поезд прибывает в Таллинн около десяти часов вечера. Ладно, чай не баре, пока тепло можем и под ясным небом поезд подождать, а если дождь, на то есть у здания козырёчек, потеснимся. Однако же зима не за горами, метели, ветер, мороз. Да и прибывшим бывает нужно дух после поездки перевести. И где, позвольте узнать, ежели в восемь часов "входа нет"?

Уже как-то не хочется рассуждать на темы приватизации железной дороги и её инфраструктуры. Хочется напомнить частным собственникам, что вокзалы - это действительно не только места для покупки билетов, т.е. не только коммерческие предприятия, но и общественные сооружения. При полном понимании того, что держать такие сооружения открытыми ради одного-двух поездов и нескольких десятков человек с коммерческой точки зрения - архиглупо.

Стилистические тонкости заборостроения

Ограда территории должна не просто служить преградой на пути посторонних лиц, но и находиться в гармонии с домом и окружающей застройкой.

КЕТЛИН ПРИЙЛИНН
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Архитектор столичной части города Нымме Анне Сихт считает, что ограда территории должна иметь эстетичный вид, но она не должна быть не в меру эффектной. "Всё-таки главным элементом на участке является дом, а потому ограда должна создавать соответствующий фон, а не доминировать, - говорит она. - Ограда призвана архитектурно дополнять дом и находиться в стилистическом единстве с ним, но не затмевать его".

Как архитектор она категорически против очень высоких оград и считает, что вокруг коттеджа ограда ни в коем случае не должна быть выше 1,5 метра, а ещё лучше использовать низкую кладку. "Такая ограда выглядит скромно, но вместе с тем красиво, - утверждает Сихт, - жаль, что такое решение у нас используется сравнительно редко".

Она также сторонница "прозрачных" оград, то есть позволяющих видеть озеленение вокруг дома. "Многие участки имеют оригинальную ландшафтную архитектуру, не нужно прятать её от взглядов прохожих", - утверждает она. - А выбирая краску для ограды, обязательно следует учитывать, в какой цвет окрашен дом".

Для дорогих и представительных домов Сихт рекомендует использовать и кованые ограды. "Они не только красивы, но и создают ощущение открытости. По этой причине многие и не хотят такой ограды, - поясняет Сихт, - неверно думать, будто бы кованые ограды обязательно очень дороги. Есть и довольно скромные варианты. А уж делать на ней "золотые" наконечники никому не советую".

Если архитектор к созданию ограды подходит прежде всего с эстетической точки зрения, то "заборостроительные" фирмы - с практической. По их мнению, надо исходить из поставленных задач и тех особенностей, в которых ограде придётся "нести службу".

"Например, если в доме есть дети и большие собаки, то ограда должна быть достаточно прочной, чтобы они не повредили её, - говорит Андрес Кививаре из фирмы Sungate Security OÜ.

"У нас чаще всего ограду делают из вертикального деревянного штакетника, - рассказывает руководитель фирмы Purde Haljastus OÜ Тынту Уйбу. - У нас она стоит 525 крон за метр плюс налог с оборота". Сам же он советует шире использовать ограду из профнастила, представляющего собой лёгкие листы профилированной оцинкованной стали и имеющей цветное полимерное покрытие. Этот материал характеризуется высокой прочностью, антикоррозийной стойкостью и долговечностью.

По словам Андреса Кививаре, стоимость ограды зависит от материала, а потому, чем она прочнее - тем дороже.

Мастера фирмы Henri"s Grupp OÜ устанавливают ограду вокруг частного дома в Нымме на улице Таара.

Купишь и ночью, но деньги - вперёд

Прогнозы о том, что торговля через Интернет "похоронит" магазины -не сбылись. Тем не менее стройматериалы сегодня можно купить не только в обычном, но и в интернет-магазине.

МОНИКА РАУД
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

В общем случае в интернет-магазине нужный стройматериал купишь дешевле, чем в обычном. Однако осмотреть приобретаемый товар невозможно, приходится всецело доверяться той информации, которая выложена на сайте.

"Стройматериалы - не совсем тот товар, который хорошо подходит для продажи через Интернет, - признаёт руководитель интернет-магазина стройматериалов Otse24 Тынис Вяндре. -Поэтому у нас и нет столь же широкого ассортимента товаров, который предлагают традиционные магазины. Мы не держим такой товар, который, как показывает наш опыт, люди не станут покупать через Интернет".

Чаще всего приобретают через Интернет общестроительные материалы. Причина в том, что все и так хорошо знают, что они собой представляют, с ними трудно обмануться. Особенно хорошо идут через Интернет строительные блоки, плиты, утеплители.

"Люди опасаются приобретать через Интернет такие вещи, которые могут оказаться повреждёнными или которые он хотели бы сперва увидеть своими глазами, -говорит руководитель интернет-магазина atlantic.ee Калев Тикк, - а общестроительные материалы они покупают спокойно. Всем и так ясно, что собой представляет кирпич".

По словам одного из владельцев интернет-магазина 1001ehituskaup Лаури Дидрихсона, их покупателям стройматериалы обходятся дешевле, чем в обычном магазине стройматериалов. "С такими ценами, как у нас, ни один обычный магазин не смог бы существовать", - говорит Тынис Вяндре.

Приобретая стройматериалы в онлайн-магазине, покупатели экономят своё время. К тому же нужные товары можно купить в любое время суток. Правда, есть одно "но" - деньги надо платить вперёд.

Калев Тикк делит интернет-покупателей на три категории. Первая - привязанная к Интернету молодёжь, которая предпочитает делать свои покупки не выходя из дома. Вторая - "экспериментаторы"- люди, делающие интернет-покупки из любопытства. Третья - руководители строительных работ, которые заказывают нужные для проведения работ стройматериалы и для которых важно, чтобы нужный товар срочно прибыл в назначенное место.

Доставка заказов осуществляется быстро - в пределах Таллинна товар, купленный в интернет-магазине, доставляется в течение одного дня после перечисления денег, в другие места самое позднее - в течение недели. Цена доставки зависит от характера товара. "Например, дрель за 3000 крон привезём бесплатно, но за доставку партии кирпичей на 3000 крон придётся платить ", - поясняет Вяндре.

На складе интернет-магазина стройматериалов Otse24 идёт укладка ветрозащитных плит.

Получение тёплой воды с помощью дров

Сегодня магазины стройматериалов полны бойлеров, работающих на электричестве. Но горячей водой свой дом можно обеспечить и с помощью дров.

МАРИЯ РЯХН
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Оказывается, приобрести дровяной бойлер не так-то просто. Во всяком случае отправляться в крупные магазины стройматериалов или сантехнического оборудования в надежде приобрести там дровяной бойлер, нет никакого смысла. В самом лучшем случае там смогут предложить двухсистемный бойлер, способный работать и на дровах, но предпочитающий питаться электроэнергией.

Так что, желающим приобрести бойлер, работающий только на дровах, сегодня разумнее сразу же отправляться по небольшим магазинчикам. Там он найдётся скорее, чем в крупном центре торговли стройматериалами. Ещё один вариант - обратиться на какой-нибудь заводик, занимающийся металлоизделиями.

Так, дровяные бойлеры продают расположенные в Пярну, Тарту и Вильянди магазины Saunapood принадлежащие фирме Varleton OÜ. Поставляет их фирма Härma Metall OÜ, выпускающая их преимущественно на основе предварительных заказов. Но порой они делаются и впрок, в таком случае их можно увидеть выставленными в магазине.

По отзыву торгового представителя пярнуского магазина Saunapood Терье Алмосен, достоинством дровяного бойлера является его экономичность. "Если люди топят баню, то одновременно с этим они получают и горячую воду. Нет дополнительных затрат на подогрев горячей воды, - поясняет Алмосен. - Но плохо то, что если дров не положишь и огонь не разожжёшь, то горячей воды в доме не будет".

Одним из тех, кто решил поставить дома дровяной водонагреватель, является Эрки Мейстер. "Вода становится горячей примерно через полчаса, после того как затопишь, - говорит довольный хозяин, - а душем пользоваться можно и на следующий день".

Намного проще найти в магазинах стройматериалов двухсистемный водонагре-вательный бойлер, работающий как на дровах, так и на электричестве. Внешне он выглядит совершенно так же как обычный электробойлер. По словам продавцов из магазина стройматериалов Decora, двухсистемный водонагреватель в особом обслуживании не нуждается. "Если бойлеры других типов надо по меньшей мере раз в год вскрывать и проводить их чистку, - поясняет продавец магазина Decora Арви, -то в этих накипь почти не образуется".

Однако установка двух-системного водонагревателя - дело намного более сложное, чем монтаж обычного электробойлера. Человеку, не являющемуся, что называется, мастером на все руки, тут без помощи опытного сантехника не обойтись. "Тут надо провести целый комплекс работ по подсоединению труб, с которыми не всякий справится, а кроме того, надо заняться электроработами", - говорит он.

По отзывам продавщицы Маре из центра насосов и котлов фирмы Toru-Jüri OÜ, дровяные бойлеры покупают в основном те, кто живёт в сельской местности. А жители населённых пунктов городского типа предпочитают электробойлеры, поскольку не хотят возиться с дровами, а зачастую они и не имеют возможности для их хранения.

Во многих сельских домах горячую воду и сегодня получают только с помощью дров.

Беспроводной Интернет между настольными ПК

При приобретении для небольшого офиса нового компьютера, часто возникает проблема распределения уже имеющегося интернет-доступа между компьютерами. Используя WiFi-устройства, можно сэкономить и деньги, и рабочее время.

АЛАР ПАРДЛА
Äripäeva Kirjastuse AS

Если на одном компьютере имеется работающее интернет-соединение, то для другого компьютера можно купить сетевую карту и с её помощью подключить второй компьютер к сети. Осуществить распределение интернет-доступа через WiFi будет намного проще и удобнее, если приобрести для этого специальное устройство - роутер.

Для пользователей, работающих с операционной системой Windows XP, распределить имеющийся интернет-доступ будет довольно легко. Но при этом следует учесть, что иногда при установке "мастер установок" (Wizard) по непонятным причинам может изменить IP-адрес персонального компьютера, поэтому перед тем как запустить Wizard, следует на всякий случай записать некоторые значения, а именно: IP-адрес компьютера, маски подсети, шлюза и адреса DSN-серверов.

Распределить интернет-доступ в небольшом офисе можно, используя сетевые кабели или возможности беспроводной сети.

Стационарно установленные кабели между двумя компьютерами предпочтительнее в том случае, если по внутренней сети передаются файлы больших размеров. При обычном режиме работы, например, при поиске информации в различных поисковых системах или при обмене электронными письмами, достаточно будет более медленной скорости, предоставляемой WiFi-сетью. В более дешёвые модели настольных компьютеров стационарно встроенные сетевые карты PCI стоят менее ста крон.

Если использовать вместо кабеля беспроводное соединение, то стоимость подходящей карты для WiFi находится в пределах 300 крон. Стоимость необходимых сетевых карт, имеющих порт USB,- 350- 400 крон.

Что касается ноутбуков, то практически во всех новых моделях поддержка WiFi уже встроена, для более старых моделей нужно использовать или сетевые карты, имеющие USB-порт, или сетевые карты PCMCIA.

Для того чтобы настольные компьютеры использовали WiFi-связь, достаточно встроенной сетевой карты и внешней антенны.

Камерофон для активных бизнесменов

Если вы ведёте подвижный образ жизни, то Sony Ericsson K750i создан именно для вас: отличный фотоаппарат, видеокамера и мобильный телефон в одной коробочке весом всего 99 граммов.

АНДРЕЙ КАСЬЯНЕНКО

Компания Sony Ericsson позиционирует K750i как атрибут обеспеченного человека, предпочитающего casual wear - одежду спортивного стиля и активный образ жизни.

Главным отличием Sony Ericsson K750i от всех ныне здравствующих камерофонов является наличие в нём качественной 2-мегапиксельной камеры, оснащённой автофокусом. Это означает, что обладатель К750 имеет в кармане не только телефон, но и добротную цифровую "мыльницу", умеющую управлять глубиной резкости. Т.е., к примеру, позволяющую сделать "художественный" портрет с размытым задним планом или отснять документы в макрорежиме с чёткостью, достаточной для последующей печати на принтере в роли копии.

Автофокус быстр и аналогичен прочим цифровикам: полхода клавиши спуска активирует наведение на резкость (1-1,5 сек.), полное нажатие - спуск затвора. Оптического зума нет, но есть 4-кратный цифровой, использовать который разумно лишь в том случае, если требуется фрагментация кадра, но не его увеличение. Качество съёмки (1632 х 1224 пикселей) на уровне цифровых аппаратов ценового класса от 1500 -2500 крон, достаточно и для просмотра на мониторе компьютера, и для распечатки на любительском фотоформате. И в яркий солнечный день, и в сумерки аппарат выдаёт завидный для таких устройств уровень. При минимальных затратах на производство кадра: сдвинул заднюю задвижку, открыв линзу объектива, - прошла секунда; ещё секунда - и неповторимый момент запечатлён на карту памяти Memory Stick Duo с объёмом памяти до 4 Гб. Если добавить ещё пару секунд на то, чтобы достать телефон из кармана, то 4-5 секунд на редкий кадр - это очень хороший показатель.

Из прочих прелестей камерофона следует отметить возможность панорамной съёмки и режим видео с одним из двух разрешений: 176 х 144 или 128 х 96 в формате 3GP. Настройка и просмотр кадров/роликов - через дисплей телефона, отображающий 220 пикселей по вертикали и 176 по горизонтали в 262 тысячах цветов.

Клавиатура - в меру жёсткая, например, удобная для ношения в кармане брюк, с белой подсветкой. Удобства для работы с навигационным меню добавляет джойстик и клавиша вызова Activity Menu - трёх наиболее востребованных функций. Помимо камеры, проигрывателя mp3/mpeg4, в телефон встроен и FM-радиоприёмник, прослушивать который можно через наушники или через встроенный динамик.

Неоспоримым для меня лично преимуществом стал набор функций и меню без игривых излишеств: есть только то, что действительно необходимо. Многофункциональный органайзер, удобная адресная книга, будильники, диктофон и необходимые для походного доступа к Интернету опции: поддержка Bluetooth, Irda и GPRS. А заявленное время работы - до 400 часов в режиме ожидания - и известная всем по продукции Sony энергоёмкость в режиме работы с камерой особо порадует тех, кто отправится с этим аппаратом в поездку.

Единственный ощутимый недостаток Sony Ericsson K750i - его цена, начинающаяся с отметки 6000 - 6500 крон. В России в зависимости от продавца цена от 13 500 до 17 000 рублей. Кроме того, до последнего времени в Эстонии продавались лишь скандинавские модификации - без русского и эстонского меню. Те, что попадались, - просачивались из России. Однако, как заверили в ЕМТ, поставки локализованной версии для Эстонии уже начались.

На сайте http://www.sonyericsson.com/k750/ известный фотохудожник Мартин Парр приобщает к фотоделу всех обладателей К750.

Покупая подержанный телефон, проверьте его легальность

При приобретении мобильного телефона по объявлению можно получить не пригодный к эксплуатации аппарат.

АНДРЕС ПАЛЬМ
Äripäeva Kirjastuse AS

Начиная с 2001 г. в Эстонии операторы мобильной связи ведут свой "чёрный список", в который заносят уникальные серийные номера или IMEI-коды украденных мобильных телефонов. Занесённый в "чёрный список" телефон не будет подключать к своей сети ни один оператор мобильной связи.

При покупке телефонов не в магазине, а по объявлениям или ещё где-то, следует обязательно проверить, не занесён ли номер телефона в этот список. Самый простой способ - зайти на сайт www.emt.ee и в разделе "обслуживание" найти подраздел "чёрный список телефонов" и ввести код предлагаемого вам телефона. Можно вместе с продавцом зайти в представительство любого оператора мобильной связи и проверить, есть или нет IMEI-код данного телефона в "чёрном списке".

IMEI-код любого телефона можно узнать, набрав на его клавиатуре следующую комбинацию - *#06#.

К сожалению, у вора остаётся возможность продать украденный телефон за границей, поскольку эстонские операторы мобильной связи не обмениваются данными своего "чёрного списка" с операторами других стран. Точно так же и предлагаемый в Эстонии телефон может быть украден в какой-нибудь другой стране, и поэтому его IMEI-кода не будет в эстонском "чёрном списке". По словам Кайи Пино, руководителя по общественным связям ЕМТ, Всемирная ассоциация GSM только начинает заниматься вопросом совместной работы разных стран в отношении сверки "чёрных списков".

Знающие и организованные мошенники перевозят украденные в Эстонии телефоны, например, в Россию, а украденные там привозят для продажи сюда. В Эстонии до сих пор не запрещается перекодировать телефоны, то есть менять IMEI-коды.

Московское "Моторшоу" - показ успехов kитайского автопрома

В 2004 году оборот российского авторынка был 18 млрд. долларов, в 2010 году, по прогнозам, он составит уже 31 млрд. долларов. Вопрос только в том, кому они достанутся.

В Москве прошла выставка Moscow International Motor Show. По сложившемуся за последние девять лет порядку, по чётным годам она проходит под названием "Моторшоу", на котором экспонируются продукция российского автопрома и автопринадлежности, по нечётным - под названием "Московский Автосалон", на котором дилеры всех мировых автопроизводителей представляют свои новинки. Однако со временем выяснилось, что при таком раскладе происходит полное совпадение с франкфуртскими выставками, где автошоу тоже чередуются с выставками автопринадлежностей. Устроители московской выставки решили развести их во времени. Поэтому в этом году второй раз подряд проходило "Моторшоу".

На сей раз выставка собрала под свои знамёна 1076 участников из 30 стран мира. Даже если учесть, что треть этих стран - бывшие союзные республики, а у многих участников стенды занимали не более одного квадратного метра, всё равно - это очень много, по сравнению с любым автошоу стран Балтии - выставка гигантских масштабов.

Что касается автопроизводителей, то кроме, естественно, российских автозаводов были экспозиции Škoda, Hyundai, KIA, Suzuki, машины китайского производителя Great Wall, а также автомобили из Ирана и Индии.

Автолюбительский патриотизм

Интерес посетителей выставки к российским джипам был просто ажиотажный. Такие вседорожники, как ГАЗ 3106, УАЗ "Патриот" были буквально облеплены желающими их посмотреть, потрогать, посидеть внутри, подержать руль. Невозможно было даже нормально сфотографировать эти автомобили.

Интерес же россиян к своим вседорожникам понятен. Всё-таки иметь такой автомобиль, как говорят россияне, "статусно". Да и для российских дорог - это самый подходящий вид транспорта. При этом цены на отечественные джипы на таком уровне, что дают надежду обладания ими самым широким слоям населения России.

Так, на ветровом стекле газовского джипа 3106-VIP под перечнем техданных стоит - "цена от 16 500 $". По сегодняшнему курсу - это чуть больше 207 000 крон. За полноприводный автомобиль с электропакетом, кожаным салоном и пр.- цена, и впрямь, невысокая. Правда, вопрос в том, насколько далеко цена продвинется вверх от указанного количества долларов после комплектации автомобиля упомянутыми наворотами.

Китайские собратья на просторах России

По интересу публики с российскими вседорожниками могли соперничать лишь их китайские собратья, выпускаемые автопроизводителем Great Wall.

Китайский автопром только начинает своё продвижение на рынки России, но успел добиться впечатляющих успехов. Уже открыты представительства в Новосибирске, Перми, Тюмени, Челябинске, Москве и даже в Тольятти. Дилеров же, торгующих китайскими автомобилями, намного больше. В одном только Нижнем Новгороде их семь. А предприятие, именуемое "Бийский котельный завод", даже начало сборку вседорожника Tianye Admiral по лицензии китайской фирмы FAW.

Цены на китайские автомобили моделей G3 Deer и Hover компании Great Wall -от 10 500 до 15 000 долларов. При этом выглядят они вполне современно, многие агрегаты выполнены по японской лицензии. Да и сами автомобили - откровенные копии японских джипов, правда, не из самых новых.

Чем российский джип отличен от китайского

Самое же главное отличие китайского продукта от российского аналога - это реально выпускаемые автомобили. Российские же вседорожники пока что существуют лишь в режиме выставочных образцов и обещаний начать их массовое производство в ближайшем будущем.

Жгучее любопытство у посетителей шоу вызывала и "Волга ГАЗ-31105" с мотором Chrysler и обновлённым интерьером.

При этом на стенде можно было слышать такие вот диалоги между посетителями и представителями завода: "А почему запаска до сих пор в багажнике? - Да потому, что бензобак не переделать!" Или такой: "Когда с рессор на пружинную подвеску перейдёте? - Да дешевле новую машину сделать, чем на пружинную подвеску перейти!"

Столь странные ответы дают все основания думать, что у китайских машин шансов на успех в России куда больше, чем у российских.

Чем удивила Восточная Европа

Единственный настоящий европейский производитель - Skoda показала единственный на выставке концепт - Yeti. Очень оригинальный внешне автомобильчик, но пока ещё неизвестно, что собой представляет его внутреннее содержание. Тем не менее это нечто новое по сравнению с тем, к чему мы привыкли у Škoda.

На стенде шинной фирмы Vredstein - легендарный автомобиль Aston Martin от дизайнерского ателье Guigiаrо с эксклюзивными покрышками Wintrack Xtreme, рисунок которых разработан тем же Guigiaro.

Самый большой стенд -площадью 700 м² - у Волжского автозавода. Там в центре внимания была очередная, уж какая по счёту, премьера "Лады-Калины". Но теперь она уже в продаже, так что, россияне дождались давно обещанной им новинки, которой ВАЗ намерен дать бой "корейцам".

"Лада-Калина" - это, пожалуй, единственная российская новинка, которая может представлять интерес для автолюбителей Эстонии, поскольку "лады" в отличие от других "россиянок" у нас продаются.

Это россиянам совсем неинтересно

Целый павильон выставки был посвящён вопросам безопасности движения. Посетителей в нём практически не было. Похоже, россияне по-прежнему "любители быстрой езды", и одно лишь слово "безопасность" нагоняет на них тоску зелёную. А между тем именно в этом павильоне были представлены как Mercedes, так и BMW. Дилеры этих марок демонстрировали свои автомобили в служебной раскраске ГАИ - ГИБДД. Да, на таких автомобилях "гаишник" выглядел бы вовсе не "лохом", а вполне "нормальным пацаном".

Хотя ведущие западные автопроизводители в московском "Моторшоу" не участвуют, тем не менее на стендах производителей шин и других принадлежностей можно было увидеть немалое число разного рода автомобильных раритетов. Таких, как редкостные экземпляры Jaguar, Lotus, Lamborgini. Чему бы ни было посвящено автошоу, но без такого эксклюзива никакая автовыставка не смотрится.

Это для россиян весьма актуально

Фирма Centigon демонстрировала возможности по защите автомобиля от всевозможных напастей, включая выстрелы и взрывы. При этом "фишка" проводимых мероприятий заключается в том, чтобы должным образом усовершенствованный автомобиль ни одной деталью внешне не отличался от своих обычных, небронированных собратьев и тем самым не привлечёт к себе внимания потенциальных злоумышленников.

В России хорошее шоу, но не автомобили

Не все в России в восторге от московского автошоу. Хватает и критики, и иронии. Некоторые даже пророчат ему скорое угасание из-за отсутствия ведущих мировых автопроизводителей и непомерно высоких цен за участие - не ниже, чем в Женеве или Франкфурте.

Тем не менее свою функцию - продемонстрировать тенденции автомобильного рынка России - оно выполнило. Другие дело, что тенденции эти для россиян не слишком радостны.

Первая - явное отсутствие прогресса в появлении действительно новых российских автомобилей.

Вторая - энергичное продвижение на российский рынок китайских автопроизводителей.

Автовыставка невозможна без автоэкзотики.

YETI - концептуальный автомобиль чешского автопроизводителя Škoda.

Эмблема на радиаторе джипа Hover - символ Великой Китайской стены, поскольку автопроизводитель - компания Great Wall.

Надежда российского автопрома - долгожданная "Лада-Калина".

Объём автоперевозок вырос, однако финансовая ситуация не радует

По-прежнему для сектора автотранспорта характерны раздробленность, ввиду наличия большого числа предприятий, жёсткая конкуренция и низкие уровни доходов. Значительное увеличение объёма перевозок в последнее время не улучшило положение на рынке.

ТЫНН ТАЛПСЕПП
аналитик Hansapank

Согласно данным статистики, в 2004 году выросли как объём перевозок - на 22%, так и пробег автомобилей - на 13%. Было зарегистрировано на 6% больше новых автомобилей, и увеличилась доля автомобилей, возраст которых превышает пять лет. Несмотря на растущий тренд и в первой половине этого года, финансовое состояние сектора не выглядит в розовом цвете.

После вступления Эстонии в ЕС открылись границы и сократилось время перевозки. Изменилась и ситуация с конкуренцией. Заявили о себе автотранспортные предприятия стран Восточной Европы, у которых появилась возможность конкурировать с местными предприятиями. Если учесть, что около 70% общего объёма перевозок составляют международные перевозки, то конкуренты, пришедшие из-за пределов Эстонии, сильно повлияли на положение эстонских предприятий.

Так же как и в Эстонии, автотранспортный рынок в Европе достаточно раздроблен, там важную роль играют крупные международные экспедиторы. Эстонские предприятия, парк которых состоит из 10-20 машин, являются слишком маленькими, чтобы эффективно использовать весь автопарк, как это могут их крупные конкуренты. Преимущество литовских и польских фирм, осуществляющих перевозки между Западной Европой и Россией, состоит ещё и в том, что они имеют возможность покупать более дешёвое топливо в России. Поэтому они могут предлагать более низкие цены и при перевозках внутри ЕС. До сих пор Эстония имела прочные позиции на скандинавском направлении, но теперь и здесь можно ожидать усиления вмешательства со стороны других перевозчиков из Восточной Европы.

С финансовой точки зрения автотранспортный сектор не является бизнесом с высокой доходностью. Существует жёсткая конкуренция и заработанные средства используются в основном на обновление машинного парка, весь сектор легко поддаётся влиянию шоков со стороны экономики. В отличие от своих южных соседей, в Эстонии только некоторые крупные и сильные предприятия, имеющие парк 50-100 автомобилей, в состоянии иметь определённый буфер для того, чтобы пережить трудные времена.

Многим предприятиям в условиях жёсткой конкуренции следует больше внимания уделять повышению эффективности и управлению финансами. Несмотря на увеличение объёма перевозок в 2004 г., признаков улучшения финансовой ситуации не наблюдается. Одно только повышение цен на топливо для некоторых предприятий может создать сложности с ликвидностью, а это при слабом планировании грозит закончиться принудительной продажей имущества. Предприятия этого сектора характеризует высокий уровень инвестиций, при небольших объёмах собственного капитала и высокие кредитные нагрузки.

Несколько в лучшем положении находятся те автотранспортные предприятия, у которых имеется сильная и стабильная клиентская база или они имеют собственные ниши на рынке, например, спецперевозки.

Одна из возможностей для укрепления сектора в условиях жёсткой конкуренции и раздробленности рынка состоит в расширении предприятиями круга своих услуг, включая и экспедирование. Консолидированию сектора помогло бы и объединение фирм.

В то же время реальные предпосылки для объединения отсутствуют: в Эстонии очень хорошие условия финансирования, а у слабых предприятий зачастую нет сильной клиентской базы. Это приводит к тому, что растущие фирмы предпочитают покупать и брать в лизинг новые транспортные средства и тем самым только увеличивают предложение на рынке.

Отчёт Intrastat - подспорье в бизнесе

Статистические данные по внешней торговле - отчётность Intrastat - источник информации не только для госслужб, но и для предпринимателей.

После вступления Эстонии в ЕС прошло уже больше года. Изменения в учёте внешней торговли коснулись как государственных организаций, так и предприятий. Теперь не учитывается движение товаров при пересечении границ внутри ЕС и данные о товарообмене собираются у отправителей и получателей грузов.

Задача Департамента статистики состоит в том, чтобы получить по возможности достоверные данные для составления статистической отчётности по внешней торговле. Данные по внешней торговле Эстонии сравниваются с данными других государств, т.к. во всех странах-членах ЕС для сбора данных по внешней торговле используется одна и та же методика и одни и те же постановления ЕС.

Статистические данные до и после вступления в ЕС нельзя сравнивать, поскольку использовались разные методики сбора. Если таможенные декларации должны были заполнять все предприятия, то отчётность Intrastat представляют лишь те предприятия, которые превысили так называемый статистический порог. Недостающая часть данных добавляется оценочными.

Если раньше статистика по внешней торговле Эстонии была сгруппирована по странам происхождения товара, то теперь она группируется по странам-отправителям товара.

Данные по внешней торговле представлены в открытых базах данных, сообщениях для прессы и в статистических отчётах.

В открытых базах данных статистика по внешней торговле представлена на основании двузначного кода товаров, помимо общих данных имеются и данные о товарообмене со всеми странами партнёрами. Каждый месяц добавляются свежие данные. Информация в открытых базах данных представлена на эстонском и английском языках, пользование базами данных бесплатно.

Сообщения для прессы появляются регулярно раз в месяц на сайте Департамента статистики и представляют данные за месяц, который предшествовал предыдущему месяцу, например, в сентябре за июль. В сообщении для прессы обращается внимание на то, что данные готовы, приводятся наиболее значительные изменения по сравнению с предыдущим месяцем этого года и с тем же самым месяцем прошлого года.

Можно заказать и более детальные статистические отчёты. Так, более подробную информацию по импорту или экспорту можно запросить по определённой группе товаров, по товарообмену с конкретной страной. Статистика по импорту даётся по стране-отправителю или по стране происхождения товара. Также можно заказать списки импортёров и экспортёров. За спецзаказ нужно платить, выполняется он в течение двух недель.

Исполнительный директор Outokumpu Baltic OÜ Марко Пеэтсалу использует данные статистики для изучения работы конкурентов и общей ситуации на рынке.

МАРКО ПЕЭТСАЛУ
исполнительный директор Outokumpu Baltic OÜ

■ Использую в своей работе данные о двух видах продукции. Информацию получаю на сайте Департамента статистики. Также использую возможность заказа дополнительных отчётов по внешней торговле.

Чтобы планировать и строить бизнес, необходимо принимать верные решения. Для этого требуется знать объём рынка, на котором действуешь. Данные об импорте и экспорте дают представление о величине рынка нержавеющей стали в Эстонии. На основании данных своей фирмы, могу узнать, какова наша доля на рынке и для каких продуктов у нас имеются возможности роста, какие товары пользуются спросом.

Статистика по импорту покажет, кто для нас главные конкуренты в Эстонии. К сожалению, общие данные не содержат цифр по каждой фирме отдельно, тогда картина была бы ещё более полной. Лично я согласен открыть свои показатели.

Покрышки, способные уменьшить количество брызг

Крупнейший мировой производитель шин - компания Michelin -представила новые шины для грузовых автомобилей. Установленные на переднюю ось, они снижают высоту водяного выброса до 25%.

КРИСТО КИВИОРГ
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Используемая в производстве шин новая технология уменьшения разбрызгивания anti splash должна помочь в обеспечении безопасности движения, прежде всего - в условиях дождливой погоды, т.к. брызги, вылетающие из-под колёс грузовых автомобилей, мешают водителям тех автомобилей, которые следуют за грузовиком. Также из-за большого количества брызг у водителей самого грузового автотранспортного средства ухудшается обзор за происходящим вокруг и сзади автомобиля.

Дефлектор anti splash подразумевает использование в дизайне протектора шин своеобразных отражателей, представляющих собой горизонтальные рёбра, расположенные на плечах покрышки. Эти рёбра эффективно отражают поток воды обратно на дорогу вместо того, чтобы, как обычно, обрушить его на лобовые стёкла проезжающих мимо автомобилей. Шины anti splash устанавливаются только на передней оси автомобиля.

Технология уменьшения разбрызгивания была позаимствована из авиационной промышленности, где очень важно, чтобы вода, вылетающая из-под колёс самолёта, не могла попасть в мотор лайнера.

Новые шины можно устанавливать на любом грузовом автомобиле.

В ближайшее время компания Michelin собирается представить на эстонском рынке другие свои новинки.

Основная задача новых покрышек - направить брызги обратно на дорогу.

Автомобили оснащаются новыми тахографами

ДВ

В середине прошлого месяца фирма Iveco Eesti продала первый в Эстонии грузовой автомобиль Iveco Daily, оснащённый электронным тахографом.

Цифровой, или электронный, тахограф входит в число базового оборудования всех грузовых автомобилей, масса которых превышает 3,5 тонны. Производит новые тахографы компания VDO Siemens.

Устройство на протяжении года записывает всю информацию о движении и действиях водителя на личную карту водителя. Данные с этой карты можно распечатывать при помощи принтере, встроенного в устройство. На экране тахографа информация высвечивается на языке той страны, которая указана на карте водителя. Запланированный на 5 августа 2005 года ввод в действие требования об обязательном оснащении всех грузовых автомобилей электронными тахографами пока отодвинут на 1 января 2006 года из-за того, что не все страны ЕС готовы выполнить данное требование.

Электронный тахограф.

Паромный сервис Любек - Мууга

ДВ

В начале октября 2005 года финский оператор Finnlines открывает паромный сервис между портами Любек и Мууга.

Будут задействованы те же суда, которые осуществляют перевозки до порта Котка. То есть суда, задействованные на линии Любек - Котка, будут осуществлять теперь и судозаходы в порт Мууга.

Estonian Air закрывает линии

ДВ

В октябре при переходе на зимнее расписание авиакомпания Estonian Air прекратит полёты в Вильнюс и Париж.

Рейсы в Париж прерываются, согласно предварительным планам, только на зимний период и возобновятся в марте. Число аэропортов назначения сократится в зимний период до четырнадцати.

Отказ от полётов в Вильнюс вызван как экономическими причинами, так и политикой SAS. Линию Таллинн - Вильнюс будет обслуживать латвийская авиакомпания AirBaltic.

К огорчению авиапассажиров, Estonian Air повысит цены билетов из-за резкого подорожания топлива.

Рынок коммерческих площадей города Раквере

За первые шесть месяцев текущего года рынок торговых площадей города Раквере пополнился на 6000 м². Но на арендных ставках это почти не отразилось, и рынок торговых площадей остаётся стабильным.

ARCO VARA

Пополнение торговых площадей в последнее время в г. Раквере произошло за счёт появления пристройки к торговому центру Kroonikeskus, а также магазина-склада ABC Ehitus.

В результате перемещения некоторых фирм-арендаторов на новые площади, доля вакантных площадей несколько возросла.

Более того, вскоре торговых площадей в городе станет ещё больше, так как в дополнение к имеющимся площадям планируется расширение магазина стройматериалов. Есть и другие планы, согласно которым в ближайшее время в центре города и на окраинах должны появиться здания, первые этажи которых будут отданы под торговые площади. Ожидается, что суммарный прирост торговых площадей составит примерно 7000 м².

В целом же на рынке аренды складских и производственных площадей начиная с 2002 года в Раквере сохраняется стабильность.

Проводимая в городе работа по развитию складских и производственных зданий направлена главным образом на удовлетворение собственных потребностей действующих в городе фирм. В аренду идут только неиспользуемые площади, и в целом такая деятельность не является приоритетной.

Ранее деятельность местных девелоперов была направлена на реконструкцию и расширение уже имеющихся зданий. Новые здания если и возводились, то скорее в порядке исключения.

Сегодня для аренды предлагаются главным образом складские площади, имеющиеся в составе крупных комплексов. Есть и предложения продажи - как правило, это морально и физически устаревшие производственные здания. Ликвидность их невелика. Интерес к ним проявляется только при рассмотрении планов сноса старых зданий и возведения на их месте новой застройки. Так как в Раквере и его окрестностях предложение производственных зданий, реально подходящих для предпринимательства, невелико, цены на появившиеся там новые площади полифункционального назначения довольно высоки.

Магазин OG Elektra в раквереском торговом центре Turu Kaubamajas.

Сдать помещения в аренду и не оказаться в убытке

Владелец площади сдаёт её с целью заработать. Однако бывает и такое, что, расставшись с арендатором и подсчитав все понесённые расходы, арендодатель видит, что оказался в убытке.

Переговорный процесс с потенциальными съёмщиками при сдаче в аренду коммерческой площади может оказаться весьма непростым.

Арендатор, как правило, заинтересован в том, чтобы приспособить предлагаемые ему помещения под свои интересы. Поэтому появляется необходимость во внесении изменений в планировку, а то и в перестройке помещений. При этом, естественно, возникает вопрос, кто же покроет расходы по переделке помещений, осуществлённой в интересах арендаторов.

Всё зависит от того, как этот вопрос будет зафиксирован в договоре аренды. Поэтому собственник должен подготовить такой договор, который не только удовлетворит обе стороны, но и максимально снизит все возможные риски, могущие возникнуть во время арендных отношений.

При обсуждении условий арендного договора, наряду с ценой квадратного метра, особое значение имеет правильное и справедливое определение всех текущих расходов. Надежда на то, что потом всё можно будет изменить и согласовать со съёмщиком, так сказать, по ходу дела, впоследствии может стать источником серьёзных проблем.

Нередко случается так, что при прекращении договора арендодатель не только остаётся "в минусах", но вынужден ещё и компенсировать съёмщику какие-то сделанные им для своих целей инвестиции.

Конфликты, разумеется, можно разрешить и в судебном порядке, однако судебные процессы забирают немало средств, времени и энергии.

Остановлена продажа земельных участков напротив отеля Olümpia

ДВ

Таллиннское горсобрание решило выставить на продажу через аукцион земельные участки, расположенные напротив отеля Olümpia, с начальной стоимостью 78 млн. крон, но по решению суда эти торги остановлены. Речь идёт о земельных участках по Юхкентали, 1b, 3d и Зе общей площадью 7384 м².

Таким образом город намеревался продать незастроенные земельные участки, которые, согласно детальной планировке этой части города, предназначались для застройки офисно-коммерческими и жилыми зданиями. Поскольку торги были бы открытыми, то договор купли-продажи был бы заключён с тем покупателем, который предложит наибольшую цену.

Однако детальной планировкой этой территории предусматривалось ещё одно обстоятельство. Планировалось, что застройка этих трёх участков должна осуществляться не сама по себе, а в едином комплексе с застройкой четырёх соседних участков (Юхкентали, 9с, Лийвалайа, 36, Лийвалайа, 36а и Лийвалайа, 34), которые городу не принадлежат. Именно в таком виде горсобрание в начале 2003 года утвердило детальную планировку. Согласно планировке, право на застройку должно быть выдано для всей территории, образовавшейся в результате слияния всех перечисленных выше участков.

Этим и воспользовалась фирма КС Grupp, которой частично принадлежат земельные участки, расположенные напротив отеля Olümpia, и которая была не согласна с намерением города продать принадлежащие ему участки. "Сейчас город своекорыстно хочет получить доход от продажи участков. Но лучший результат даст такая продажа, когда все участки будут продаваться единым пакетом", - сказал представляющий фирму адвокат Юри Лепп.

Страсти вокруг территорий Natura 2000 стали утихать

В минувшем году многие собственники земли на слово Natura реагировали, как бык на красную тряпку. Однако теперь появились и такие, которым оно стало нравиться.

САНДЕР СИЛМ
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

В прошлом году Эстония представила Еврокомиссии список своих территорий, которые входят в общеевропейскую сеть природоохранных территорий Natura 2000, созданную с целью сохранить места проживания и размножения редких птиц, животных и растений.

В данный список входит 509 территорий общей площадью 1,4 млн. га. Примерно половина этой площади приходится на морскую акваторию. Земельная же составляющая Natura 2000 охватывает 12% территории Эстонии.

Поскольку на территории, вошедшие в данный список, установлены различные ограничения, поначалу это вызвало немалое недовольство и протесты со стороны землевладельцев.

Однако сегодня владельцы земель, оказавшихся в сети Natura 2000, стали смотреть на это без излишних эмоций. По словам главного специалиста Министерства окружающей среды Хердиса Фридолина, и сегодня есть люди, активно протестующие против внесения их земли в сеть Natura, теперь их уже немного. "Мы постоянно ведём переговоры с землевладельцами. Протесты против Natura всё ещё порождают проблемы, но в целом отношение к режиму использования земли стало спокойнее", - сказал он.

Алекс Лотман, работавший в качестве координатора пилотного проекта Natura 2000, также говорит, то теперь ему уже не приходится выслушивать голоса протеста против Natura.

Стоит отметить и то, что среди землевладельцев появились и такие, которым даже нравится, что их владение оказалось в природоохранной зоне. Один из них - Рихо Вястрик, кинодеятель, владеющий 33 га земли, которые оказались в сети Natura 2000. "Я приобретал эту землю для того, чтобы отдыхать на ней, так что, мне это нравится", - говорит он.

Сейчас с территориями, вошедшими в сеть Natura 2000, проводится работа по установлению для каждой из них своего природоохранного режима и вытекающих из этого ограничений на деятельность.

Запрет на любые разработки в сети Natura 2000 стал помехой для развития торфяной промышленности.

КАДРИ МЕЛЛЕР
главный специалист
Министерство окружающей среды

■ Для тех национальных парков, заповедников и резерватов, которые были созданы ранее, вхождение их в сеть территорий Natura 2000 никаких новых ограничений не породило.

Для каждой вновь созданной природоохранной зоны будут введены правила, с указанием того, что на ней можно делать и какие есть ограничения на хоздеятельность. Если уже действующие природоохранные правила надо будет изменить, то предварительно всем землевладельцам будут направлены соответствующее извещения.

Есть и такие виды деятельности, которые в обязательном порядке придётся согласовывать со службой охраны окружающей среды данного уезда. Сюда входит: прокладка дорог и различных трасс, возведение строений, изменение берегов или уровня воды в водоёмах, проведение каких-либо землеустроительных работ и разработка земельных недр.

Согласие предпринимателю на начало новой деятельности будет дано только в том случае, если планируемая деятельность не будет сопровождаться негативным воздействием на те виды флоры и фауны, из-за которых данная территория была внесена в природоохранную сеть. Скорее всего можно будет получить разрешение и на строительство одного-двух небольших домиков. Но не будет разрешения на постройку группы домов или же крупных зданий.

Этим исчерпываются все запреты и ограничения. Всякую иную деятельность, например, охоту, рыболовство, проезд на автомобилях, можно будет осуществлять так же, как и в других местах. Это регулируют другие правовые акты.

Вопрос - ответ. Почему в акте оценки одна стоимость, а при заключении сделки -другая?

АНДРЕС ХАЛЛ
исп. директор Uus Maa Kinnisvarakonsultantide OÜ

При определении стоимости объекта оценщики исходит из цен в реально уже совершённых сделках и из своего опыта. Разница между результатами оценки и ценой сделки зачастую обусловлена влиянием эмоций, а также наличием у покупателей специфических интересов, в результате чего они готовы за нужную им покупку выложить больше, чем та сумма, по которой данный объект акцептуется рынком в целом. Причинами расхождения между результатами оценки и ценой сделки могут быть и особенности объекта недвижимости, а также то, что данный рынок является неоднородным или неэффективным.

Бесплатная юридическая помощь

ДВ

В период до 23 декабря в инфозале Таллиннской мэрии (площадь Вабадузе,7) будет открыт пункт консультирования владельцев квартир. Время работы: по понедельникам 8.15 - 12.00 и 13.00 - 18.00, по вторникам, средам и четвергам 8.15 - 12.00 и 13.00 -17.00, по пятницам 8.15 - 14.00.

Владельцы квартир смогут получить там бесплатную юридическую помощь по вопросам хозяйствования и управления квартирной собственностью, относительно прав и обязанностей владельцев квартир, товарищества и пр.

На оплату услуг консультирования Таллиннская мэрия выделила 191 400 крон.

Имеющим один жилищный кредит дают ещё и другой

У владельца квартиры, приобретённой несколько лет назад с помощью жилищного кредита, есть возможность получить в банке дополненный кредит.

ЭНН ТОССО
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Как правило, для получения нового кредита требуется акт оценки. Причём такой, из которого следует, что за время, прошедшее с момента заключения договора о жилищном кредите, стоимость объекта возросла.

По утверждению руководителя отдела оценки фирмы Arco Vara Тыну Лутса, тот факт, что оцениваемое имущество обременено ипотекой, никак не влияет на его ценность.

По словам руководителя по развитию жилищных займов SEB Eesti Ühispank Трийн Мессимас, тот, кто получил у них жилищный кредит, может ходатайствовать о получении дополнительной суммы. Например, если человек когда-то с помощью жилищного кредита купил квартиру, то теперь он может ходатайствовать о кредите на ремонт этой квартиры. "В нашей практике такие ходатайства далеко не редкость", - сказала она. Для получения дополнительного займа требуется представить новый акт оценки и калькуляцию ремонтных работ.

"Поскольку невыплаченный остаток кредита за это время наверняка уменьшился, то вполне возможно, что для получения дополнительного кредита даже нет необходимости увеличивать ипотеку. А значит, не требуется хождение к нотариусу и не придётся нести дополнительные затраты", - сказала Мессимас.

Получение дополнительного кредита возможно и в Nordea Pank. "Как правило, необходим новый акт оценки, который подтверждает увеличение рыночной стоимости недвижимости. Если он есть, можно обращаться в банк с ходатайством об увеличении суммы кредита", -сказал руководитель по персональному обслуживанию Nordea Раnк Тоомас Паю. По его словам, обращаться к нотариусу необходимо лишь в случае, если требуется увеличить ипотеку. Если первичный кредит уже оплачен настолько, что остаток займа вместе с дополнительной суммой не превышает ценность заложенной недвижимости, то для получения дополнительной суммы нет необходимости обращаться к нотариусу.

По словам пресс-секретаря Hansapank Кристийны Тамберг, у их клиентов тоже есть возможность получения дополнительной суммы к жилищному кредиту, если это позволяет размер залога и платёжеспособность клиента.

Арви Липп, руководитель отдела кредитных продуктов Sampo Pank, заверяет, что и их клиенты имеют возможность ходатайствовать о дополнительной сумме. В зависимости от остатка кредита клиента и размера дополнительной суммы банк либо запросит акт оценки, либо нет. "Есть возможность получить дополнительную сумму даже без расходов на получение нового акта оценки", - сказал Липп.

Руководить по развитию эстонского филиала Раrех Panga Сирли Вялья сказала, что если ценность имущества возросла и клиент ходатайствует о получение суммы кредита, то ему надо предоставить ходатайство об увеличении кредита и новый акт оценки.

Руководитель отдела кредитов Krediidipank Карин Осипова утверждает, что их банк также даёт дополнительный кредит, если доходы клиента и ценность залогового имущества позволяют это. "В случае если дополнительная сумма, о которой ходатайствуют, не больше той суммы, которая путём погашения кредита возвращена банку в течение двух лет, новый акт оценки не требуется", - сказала Карин Осипова.

"Тот факт, что квартира служит залогом для жилищного кредита, не влияет на её ценность",- утверждает руководитель отдела оценки фирмы Arco Vara Тыну Лутс.

Практика заставила учиться дальше

Совет министров Северных стран уже на протяжении двух с половиной лет предлагает возможность стажировки специалистам из Эстонии на предприятиях в Северных странах.

СВЕТЛАНА КРИЩЮНАС

За время существования программы NordProLink, поддерживаемой и финансируемой Советом министров Северных стран, соответствующая комиссия рассмотрела более ста ходатайств, из которых были удовлетворены 72. Документы на прохождение месячной стажировки на одном из предприятий в странах Северной Европы принимаются два раза в год: весной и осенью.

Стипендиатам полностью оплачиваются проезд и проживание в течение месяца, так что, это выгодно как фирмам, направляющим сотрудника на стажировку, так и принимающей стороне. Тем более, что зарплату стипендиату не платят.

"Программа рассчитана на тех, кто как минимум год поработал по данной специальности и хочет в ней совершенствоваться, - говорит руководитель программы Мадис Канарбик. - Второе условие - это согласие директора или хозяина фирмы, в которой работает соискатель, третье - владение стипендиатом английским языком либо языком страны стажировки".

Стипендиатом может стать как рядовой сотрудник предприятия, так и руководитель любого уровня, включая главу фирмы. Кстати, если раньше соблюдались возрастные ограничения: участник должен был быть не старше 35 лет, то нынче они сняты. Но самое важное условие остаётся неизменным - ходатай либо его фирма должны сами найти принимающую сторону и получить от неё письменное согласие на приём стипендиата. Цель проекта NordProLink - обмен опытом и развитие контактов как между работниками, так и между предприятиями родственной сферы разных стран.

Причём Северная Европа - это не только привычные нам Финляндия, Швеция и Норвегия, но и Дания, Исландия и экзотические Фарерские и Аландские острова и Гренландия. Что касается сфер деятельности, то в программе участвовали самые разные специалисты -от работников оптовой торговли до банковских служащих и от строителей плавучих домиков до энтузиастов, занятых вторичной переработкой сырья.

Отель изнутри

Юлия Городская попала в программу по совету своего босса, директора Mahtra Hostel Теэта Сарапуу. Прочитав о том, что есть такой проект, в рамках которого оплачивается месячная стажировка в Скандинавии, он предложил Юле попробовать. В то время в Таллинне проходила международная туристическая ярмарка. Юлия с боссом отправились туда и, разговорившись с коллегами из Хельсинкского молодёжного хостела, с которым поддерживали деловые контакты, тут же получили согласие на её стажировку.

"Хельсинкский хостел находится в красивейшем месте, недалеко от порта, огромный - около 300 номеров, потрясающее чистый, а персонала - всего 7-8 человек, вместе с директором. У нас столько же сотрудников на 25 номеров, - говорит Юля.

- Горничных и прачек у них вообще нет. Уборку заказывают у одной фирмы, постельное бельё берут в аренду у другой. Уверяют, что покупать услуги у специализированных фирм выгоднее, чем самим содержать персонал. И качество услуг выше: контроль осуществляет как фирма, выполняющая работы, так и заказчик".

Больше всего Юлю поразила жизнерадостность финских коллег, их невозмутимость, даже в сложных ситуациях, и готовность всегда прийти на помощь клиенту. Удивил и уровень языковой подготовки персонала финских отелей: администраторы владеют тремя-четырьмя иностранными языками: английским, шведским, немецким, французским и русским. Домой Юля вернулась, полная новых идей. В том, что бизнес нужно развивать, её поддержал и руководитель: они собираются к имеющимся 60 местам добавить ещё полсотни, тогда можно будет принимать сразу два туристических автобуса.

С улицы не берут

Если Юля побывала в Хельсинки прошлым летом, то менеджер по производству AS Mefo Эрик Ландыр вернулся со стажировки в финском городе Оулу всего два месяца назад. Изучал организацию производства в концерне, чью продукцию реализует на эстонском, латвийском и литовском рынке, - специальные мониторы для измерения частоты пульса при тренировке спортсменов-профессионалов .

"Самым сложным было договориться с принимающей стороной о сроках стажировки. Это заняло почти месяц, несмотря на то, что мы - деловые партнёры. Ещё недели три ушло на подготовку документа. А человеку с улицы, не имеющему связей за рубежом, в программу не пробиться. Разве что финская или шведская фирма заинтересуется местным предприятием, чтобы его купить," - рассказывает Эрик.

Во время стажировки его больше всего поразила организация работы внутри фирмы - вся информация поступает сотрудникам по электронной почте и через видеоконференции. Отпадает необходимость собирать несколько сотен человек на многочасовые собрания.

После стажировки в Хельсинки менеджер по продажам Mahtra Hostel Юлия Городская собирается идти учиться по специальности "гостиничное хозяйство", т.к. в этот бизнес она попала не имея соответствующей подготовки.

Умению всегда и везде чувствовать себя комфортно можно научиться

Если какая-либо деятельность уже не доставляет вам такого же удовольствия, как, скажем, год назад, то самое время внести в ваш жизненный уклад надлежащие коррективы.

Кстати, а как вообще вы себя сегодня чувствуете? Что в жизни доставляет вам наибольшую радость и когда вы последний раз переживали это чувство? Если не далее, как вчера, то разрешите вас поздравить - вы, возможно, обладаете просто бесценным даром прекрасного самочувствия!

Способность чувствовать себя комфортно в любой обстановке во многом опирается на наше умение понимать и учитывать собственные эмоции, трезво оценивать свои сильные и слабые стороны, осознавать как свои потребности и побуждения, так и обязательства.

Если посвящать себя целиком и полностью исполнению лишь этих последних, то, разумеется, вы рано или поздно добьётесь успеха, однако радость бытия начнёт понемногу уходить из вашей жизни. Стремясь, во что бы то ни стало, пробиться как можно выше по служебной лестнице, заработать как можно больше, вы попадаете в некий заколдованный круг, когда ваши насущные внутренние потребности постоянно и сознательно отодвигаются вами на задний план - мол, время ещё есть, ещё успеем порадоваться жизни, просто надо ещё чуток поднапрячься, а там, глядишь, и отдых не за горами!

Увы, наградой за подобное отношение к себе чаще всего бывают всевозможные стрессы, неврозы, расстройства здоровья и т. д.

В последнее время в Эстонии всё большее распространение находит новый подход - а именно, сознательно культивируемое умение чувствовать себя хорошо. Упрощённо говоря, под ним подразумевается способность человека контролировать свои внутренние состояния, менять их в соответствии с необходимостью, а также компетентность в вопросах саморегуляции.

В практике нейролингвистического программирования (НЛП) разработано немало конкретных упражнений, позволяющих как быстро расслабиться, так и быстро собраться и сосредоточиться. Есть среди них и такие, которые помогают выработать весьма полезный навык легко переключать себя после напряжённого рабочего дня на режим отдыха и полностью отдаваться тому, чем вы заняты в данный момент времени.

Если нам становится тесна наша одежда, то мы, скорее всего, поменяем её на более подходящую и удобную. И в то же самое время, несмотря на то, что наш жизненный распорядок уже давно нас не устраивает, сковывает наши движения, мешает нашему росту, мы склонны придерживаться его, несмотря ни на что, то ли в силу банальной привычки, то ли просто боясь перемен.

Пока мы позволяем своему сознанию крутиться как белка в колесе одних и тех же рутинно-однообразных мыслей, нам трудно посмотреть на себя и свою жизнь как бы со стороны, с тем, чтобы внести в неё соответствующие позитивные изменения. В самом деле, время от времени каждому из нас полезно было бы слегка сбавить обороты и заняться чем-нибудь совершенно иным.

Превосходную возможность для того, чтобы, так сказать, психологически освежиться, дают семинары по самосовершенствованию, на которых участники могут взглянуть на себя и на свои проблемы под несколько другим углом и найти на мучащие их вопросы новые, подчас неожиданные ответы. Такую практику можно смело назвать ментальным самоочищением. Участники подобных семинаров, тесно соприкасаясь с опытом своих коллег и товарищей по ментальному несчастью, сопереживая их чувствам, могут тем самым лучше познать себя, а значит, наметить реальные пути выхода из кризиса.

Обретение душевного равновесия, ощущение гармонии с внешним миром, право же, стоит того, чтобы мы время от времени брали у нашей донельзя заполненной делами и заботами жизни своеобразный тайм-аут, чтобы, окинув её взглядом стороннего наблюдателя, "перезарядить" свои эмоциональные батареи, а затем отдохнувшими и обновлёнными вернуться к своим пресловутым "баранам".

Российский рынок. Падать пока ещё рано

ДВ

■ На прошлой неделе российский рынок акций наконец-то показал настоящую коррекцию. Индекс РТС во вторник и среду снизился в общей сложности более чем на 40 пунктов с 910 до 866 пунктов. Участники рынка решили зафиксировать прибыль, после того как цены на нефть, которые достигли после урагана в Америке абсолютных максимумов, стабилизировались. Учитывая, что российский рынок практически непрерывно рос в течение 4 месяцев подряд с 633 пунктов по РТС до 910, такое снижение казалось вполне логичным, и многие эксперты ожидали его продолжения. Но, похоже, что время для большого падения ещё не наступило. Уже в четверг игроки на повышение вновь овладели ситуацией, и к концу недели рынок почти полностью восстановился после падения.

В качестве повода для новых покупок эксперты называют ряд позитивных новостей. Например, сообщение о готовящемся повышении рейтинга России компанией Moody"s, решение о снятии запрета на приватизацию Связьинвеста, предоставление кредита размером 7,5 млрд. долларов компании "Роснефть" для выкупа 10,74% акций Газпрома, которые должны поступить в собственность государства, что является необходимым условиям либерализации акций газового гиганта. В результате, по итогам недели индекс РТС снизился лишь на 0,44%. При этом индекс акций так называемого 2-го эшелона РТС-2 вырос почти на 2%. Аналитики считают, что такая тенденция, когда основной интерес покупателей сосредоточен в менее ликвидных бумагах, главным образом сектора телекоммуникаций, сохранится, тогда как нефтяные бумаги могут оказаться под давлением.

Западные рынки. Ставки могут не поднять

ДВ

■ На прошлой неделе инвесторы, обрадованные снижением цен на нефть и бензин от рекордных значений, зафиксированных в первые дни после удара урагана, скупали акции. Понижение цен на топливо внушает надежду на то, что экономические последствия катастрофы удастся пережить относительно легко. Кроме того, продолжились спекуляции по поводу того, что из-за серьёзных разрушений в прибрежной зоне трёх штатов, ФРС может вскоре завершить цикл повышений ставки или, по крайней мере, сделать паузу. Таким образом, рынки акций после урагана растут уже вторую неделю подряд. В частности, индексы Dow Jones и S&P 500 на прошлой неделе показали максимальный прирост за последние 4 месяца, прибавив 2,2% и 2% соответственно. Одним из лидеров повышения в Америке стали акции McDonald"s (+7%), благодаря отчёту об увеличении продаж за август и повышению рекомендаций со стороны аналитиков. Европейские рынки также росли вслед за американскими акциями. В частности, индекс DJ STOXX 600 прибавил за неделю 2%, а немецкий индекс DAX вырос на 3,5% и достиг важного технического уровня в 5000 пунктов. В Германии акции растут в преддверии скорой смены правительства и новых реформ в экономике. В пятницу компания Texas Instruments повысила прогноз по прибыли, a Intel сообщила о том, что продажи в этом квартале могут достичь рекордных отметок. При этом банк ABN AMRO повысил рейтинг по акциям производителей чипов и микросхем. Это дало дополнительный толчок акциям полупроводникового сектора по обе стороны океана.

Коротко

Источники: Bloomberg, Reuters, AFX, Financial Times, "Известия" и др.

Новости зарубежных компаний

■  Объём публичной эмиссии акций польского газового монополиста PGNiG может составить 2,7 млрд. злотых (10,7 млрд. кр.), что является крупнейшим первичным размещением в Польше в этом году. Всего правительство Польши планирует продать инвесторам 900 млн. акций по цене от 2,46 до 2,98 зл. за акцию. В прошлом году компания при обороте в 8,45 млрд. злотых заработала 747 млн. прибыли.

■ Финский банк Око Bank приобрёл за 1,2 млрд. евро 58,5% акций крупнейшего в стране страховщика фирмы Pohjola. Цена акции в процессе сделки составила 13,35 евро, и по той же цене банк предложил выкуп бумаг всем остальным акционерам страховой компании.

■ Производитель автомобилей компания Porsche сообщает, что её прибыль по итогам финансового года, который закончился 31 июля, выросла на 7% до 6,56 млрд. евро. Таким образом прибыль Porsche растёт уже 11 лет подряд. Всего компания продала в прошлом году 88 379 автомобилей, что на 15% больше, чем годом ранее.

■ Компания Deutsche Telekom сообщила в понедельник, что продала на российском рынке 10,15% акций ведущего сотового оператора в странах СНГ компании МТС, выручив 1,2 млрд. евро. По информации одного из организаторов размещения, цена составила 210 рублей за акцию, что эквивалентно $37,05 за одну ADR. На американском рынке ADR МТС выросли в понедельник более чем на 4%, превысив уровень в $40 за одну расписку.

Индексы

Выросли почти все акции

ДМИТРИЙ ФОКИН
dmitri@aripaev.ee

Оптимизм инвесторов в отношении Таллиннской биржи пока не иссяк. За прошедшую неделю выросли акции практически всех её эмитентов. При этом бумаги Baltika и Tallinna Vesi достигли очередных исторических максимумов.

Помогает открытость

На прошлой неделе акции производителя одежды, или теперь уже, вернее сказать, розничного продавца одежды - компании Baltika -превысили важный психологический уровень 100 кр. Вчера внутри дня цена уже преодолевала 110 крон.

Безусловно, поддержку этим бумагам оказывает информационная открытость фирмы. Предприятие каждый месяц публикует отчёт о продажах, хотя регламент биржи этого и не требует. Кроме того, это единственный эмитент Таллиннской биржи, который публикует ещё и прогнозы. И пока эти самые отчёты и прогнозы -радужные. Инвесторы любят позитивную динамику продаж и прибыли, поэтому интерес инвесторов к предприятию не ослабевает.

Практически без откатов с конца лета растут акции Tallinna Vesi. Вчера цена на акцию уже приблизилась к 200 кр. Напомним, что цена публичного размещения в конце мая текущего года составила 144,73 кроны. Т.е. те инвесторы, участвовавшие в IPO, у которых хватило нервов не продать акции предприятия, сейчас уже на 37% в плюсе.

Честно говоря, причины такого роста не совсем понятны. У Tallinna Vesi хорошие финансовые показатели, стабильные денежные потоки и высока вероятность получения хороших дивидендов. Тем не менее больших перспектив роста у этого предприятия нет. Можно, конечно, говорить об этой акции, как о "защитной". Что бы ни происходило в экономике, воду люди всё равно покупать будут. Но совсем безрисковой эта бумага не является. На самом деле, здесь присутствуют и экономические риски (снижение потребления населением, рост процентных ставок), и политические (политики в тяжёлые времена могут ограничить рост тарифов естественных монополий, а то и потребовать их снижения). Поэтому дальнейшая игра на повышение кажется рискованной.

Стоит спекульнуть

Лидером оборотов на прошлой неделе стали акции компании Eesti Telekom (79 млн. крон). Эти бумаги с начала лета фактически стоят на месте. При этом сделки, иногда довольно большие, проходят. Т.е. спрос, поддерживаемый высокой дивидендной доходностью и возможным выкупом акций со стороны основного акционера, сохраняется. TeliaSonera уже пыталась выкупить акции Eesti Telekom. Но инвесторов, и прежде всего государство, не устроила предложенная цена. Вчера руководство Telia-Sonera встречалось с членами правительства Эстонии. Не исключена очередная попытка выкупа. Поэтому покупка акций Eesti Telekom может сейчас оказаться удачным решением.

В числе немногих снизившихся акций биржи - бумаги Harju Elekter. Хотя ясных причин этого нет. Дела у предприятия идут хорошо, негативных новостей не поступало. К тому же акции финской РКС Group выросли с 10,37 евро до 11,2 c 30 июня. Напомним, что у Harju Elekter 1,8 млн. акций этой финской фирмы, и каждый квартал производится их переоценка, что оказывает очень сильное влияние на финансовые результаты эстонской компании. Похоже, что инвесторы просто потеряли интерес к этим акциям.

Важная информация недели

Новости предприятий и биржи

■ Компания Merko Ehitus и Банк Эстонии заключили в пятницу договор подряда на реконструкцию офисного здания по адресу Сакала, 6. Стоимость работ составляет 57,1 млн. крон плюс налог с оборота. Закончить работы планируется в июле 2006 года.

■  Инвестиционный банк LHV сообщил, что с прошлой недели снижены комиссионные по сделкам с балтийскими и скандинавскими акциями. Сделки с акциями стран Балтии теперь стоят 50 крон + 0,2% от суммы. Сделки с акциями Скандинавских стран стоят 100 крон + 0,2% от суммы сделки.

■   Компания Baltika увеличила минимальный прогноз продаж по итогам 2005 года с 620 млн. крон до 640 млн. Увеличить прогнозы фирме позволили высокие продажи в предыдущие месяцы года. Компания Baltika сообщила бирже, что консолидированный оборот продаж в августе достиг 64,6 млн. крон, что на 18% больше, чем за тот же период прошлого года. Розничные продажи выросли на 28% до 43,8 млн. крон. Оптовые продажи выросли на 16% по сравнению с августом прошлого года и достигли 19,9 млн. крон.

■  Инвестиционный банк Suprema и банк Evli совместно первыми в Европе предоставили возможность инвестирования в российские рублёвые облигации через новый фонд Evli Ruble Dept. Управляет новым фондом коллектив Suprema.

■  Таллиннская биржа начала в пятницу на основании предоставленных документов процедуру рассмотрения заявки о йотировании 450 тыс. облигаций AS Balti Investeeringute Grupp (BIG) в списке облигаций биржи. Номинал облигаций составляет 100 крон, и срок их погашения наступит 28.07.2006 года.

Индексы

Валюта. Ждём важных новостей

ДМИТРИЙ АНДРЕЕВ
Spotex.com

■ Участники валютного рынка по-прежнему ориентируются на уровень цен на нефть. Некоторое их снижение позволило доллару взять реванш в последние несколько дней, несмотря на отсутствие положительных новостей из США. Были достигнуты важные уровни в районе EUR/USD 1,2250-1,2270 (USD/EEK 12,75-12,77). Однако эта неделя богата на выход экономических показателей, которые могут охладить пыл долларовых "быков". В частности, ожидается выход данных по торговому и расчётному балансам, бюджету США, объёму розничного товарооборота за август, индексу потребительских цен и важных региональных индексов деловой активности: Нью-Йорка, Филадельфии и Мичиганского университета. То, как рынок отреагирует на эти новости, которые ожидаются не на высоком уровне, покажет закрытие этой недели.

С технической точки зрения, возврат к "полосе препятствия" на $1,25-1,27 (EEK 12,35-50) позволит долгосрочным инвесторам переоткрыть позиции в сторону укрепления доллара по лучшим ценам. Не будем забывать, что на предстоящей неделе состоится заседание Комитета по открытому рынку (FOMC), от которого аналитики ждут повышения процентной ставки.

Коротко

Источники: Bloomberg, Reuters, AFX, marinetanker.com, "Известия" и др.

Сырьё

■ Цены на золото в понедельник обновили максимум 2005 года, достигнув отметки в $451,50 за унцию. Золото получило положительный импульс благодаря победе на парламентских выборах в Японии правящей партии действующего премьера Коидзуми. В результате его победы иена выросла к доллару, что повышает интерес японских инвесторов к золоту, цена которого номинирована в американской валюте. Позднее спекулянты начали фиксировать прибыли, но участники рынка говорят, что последний набирает силу и, скорее всего, превысит уровень декабря 2004 г. в $456,75. Рынок драгоценных металлов привлекает инвесторов на фоне неопределённости вокруг денежно-кредитной политики ФРС США, а также благодаря сообщениями о повышенном спросе в ювелирном секторе в первой половине года.

■  Добыча нефти на шельфе Мексиканского залива по состоянию на утро понедельника соответствовала примерно 602 тыс. барр./день, а среднесуточные потери нефтедобычи оставались существенными и официально составляли 59,8% от средней дневной нормы - 1,5 млн барр./день. За выходные дни ситуация с восстановлением добычи нефти на шельфе существенно не улучшилась, несмотря на то, что возобновили работы более 85% нефтяных платформ.

Макроэкономика

■ В Китае профицит внешнеторгового баланса снизился до 10,0 млрд. долларов в августе с 10,55 млрд. в июле, сообщило правительство страны. В августе 2004 г. профицит составил 4,52 млрд. долл. Экспорт вырос на 32% относительно прошлогоднего до рекордного уровня 67,8 млрд. долларов. Импорт увеличился на 23,5% до рекордного уровня 57,8 млрд. долларов.

■  В Японии объём ВВП вырос на 3,3% в годовом исчислении во II квартале после роста на 5,4% в I квартале, с учётом сезонных поправок. Ранее сообщалось о росте объёма ВВП на 1,1% в годовом исчислении во II квартале. Экономисты прогнозировали рост ВВП Японии на 1,5% в годовом исчислении во II квартале. В I полугодии ВВП Японии увеличился на 4,6% в годовом исчислении, самыми высокими темпами с 1990 г. Экономисты подчёркивают, что впервые с начала 90-х гг. локомотивом экономического роста стали потребительские расходы и корпоративные инвестиции, а не экспорт и государственные расходы.

■ Согласно предварительным данным Еврокомиссии, экономические настроения в еврозоне улучшались в августе 2005 года третий месяц подряд. Индекс экономических настроений вырос в августе до 97,6 пункта с июльских 97,3 пункта и июньских 96,3 пункта, несмотря на рост цен на энергоносители, которые влияют на экономический рост.

■ Разрушительные последствия урагана "Катрина" и последовавшие за ним наводнения поставили вопрос о том, как штаты и города смогут выполнять свои кредитные обязательства. Рейтинговое агентство Moody"s Investor Service сообщило, что долговые обязательства на сумму 10 млрд. долларов тех регионов Америки, где прошёлся ураган, сейчас пересматриваются.

■ Сводный опережающий индикатор Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) в июле 2005 года составил 103,9 пункта против 103,6 в июне, сообщила организация. ОЭСР также сообщила, что индикаторы всех стран Большой семёрки, за исключением Италии, выросли. Для еврозоны он в июле вырос до 105,2 пункта со 105,00 пункта в июне. Этот же показатель, рассчитанный для США, увеличился в июле до 103,1 пункта со 102,7 пункта в июне, для Японии увеличился в июле до 99,2 пункта с 98,6 пункта в июне, для Канады - до 100,7 пункта с 100,6 пункта.

Курсы

Отставка правительства рынок не сломала

Президент Украины Виктор Ющенко 9 сентября отправил в отставку премьер-министра страны Юлию Тимошенко и распустил кабинет министров. Однако в Украине со стороны участников рынка бурной реакции на политические события не последовало.

Нейтральная оценка политических событий

В последнее время на фоне интереса широкого круга инвесторов к региону Центральной и Восточной Европы возрос спрос и на фондовые активы Украины. Особенно оживились инвесторы, когда к власти в стране пришла оппозиция во главе с президентом Виктором Ющенко и премьер-министром Юлией Тимошенко.

Существующая регуляция фондового рынка Украины далека от совершенства. Две основные торговые площадки - Первая фондовая торговая система (ПФТС) и Киевская фондовая биржа -конфликтуют между собой в борьбе за право занять позицию единственной национальной торговой системы.

Законодательство в части рынка ценных бумаг требует существенных изменений, и в настоящее время не защищает интересы инвесторов в той мере, как в странах-членах ЕС или кандидатах в ЕС.

Часто на динамику развивающихся финансовых рынков определённое влияние оказывает политическая стабильность в стране. Отставка правительства является тем событием, которое может повлечь за собой и изменение экономической политики.

В случае возникновения таких опасений, финансовые рынки реагируют незамедлительно. Например, в России такие прецеденты возникали не раз. Там, как правило, каждая очередная отставка в течение последних 5-7 лет оказывала негативное влияние на фондовый рынок.

Отсутствие реакции на упомянутые события указывает на нейтральную оценку политических рисков. По мнению аналитиков инвестиционного банка "Тройка-Диалог", происходящие события могут свидетельствовать о консолидации власти Ющенко, что может заложить основы более действенной и последовательной государственной политики.

Теперь, со сменой правительства, появляется возможность реальных улучшений в части регуляции фондового рынка, что ещё больше увеличит существующий интерес к фондовым активам Украины.

В поиске инвестиционных идей можно позволить не слишком углубляться в изучение всего листа котировок. Текущая стоимость многих ликвидных акций предлагает привлекательную оценку по таким показателям, как EV/EBITDA, P/E, P/S на фоне ожидаемого продолжения роста объёмов продаж.

Нефть на территории Украины тоже есть

Но стоит остановиться, например, на такой компании, как "Укрнафта". Это одна из крупнейших компаний, осуществляющих добычу нефти и газа на территории

Украины. Фирма покрывает потребности региона в нефти (30-40 млн. т. в год) лишь на 9%. При этом доля компании "Укрнафта" в добыче нефти на территории Украины составляет 70%.

Стратегия развития предприятия предусматривает её преобразование в вертикально интегрированную компанию, которая будет обеспечивать выполнение всего цикла работ - от геологоразведки, добычи углеводородов, к глубокой их переработке и реализации на рынке нефтепродуктов с высоким уровнем рентабельности. С этой целью, согласно указу президента

Украины, в уставный фонд компании будут переданы государственные пакеты трёх нефтеперерабатывающих компаний: НПК "Галичина", "Нефтехимик Прикарпатья" и "Укртатнафта", а также приобретены или построены 1500 АЗС, что обеспечит компании розничный сбыт нефтепродуктов.

Акции компании являются голубыми фишками фондового рынка Украины. Менеджмент компании отличается высоким уровнем корпоративного управления -"Укрнафта" была первой украинской компанией, которая прошла программу выпуска депозитарных расписок (ADR).

Также компания является неоднократным победителем конкурса годовых отчётов, проводимых под эгидой Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку. Согласно плану на 2005 год, компания планирует увеличить добычу нефти и газового конденсата до 3070 тыс. тонн и сохранить добычу газа на уровне 2004 г. - 3 350 млн. куб. метров.

Саудовская Аравия может неприятно удивить

Страна пустынь до сих пор во время кризисов (революция в Иране, война в Ираке, нефтяное эмбарго против Ирака) могла увеличить производство нефти и удовлетворить спрос. Однако в дальнейшем рассчитывать на это рискованно.

И дело тут не в желании или нежелании. Государственная нефтяная компания Saudi Aramco и министерство нефти постоянно говорят, доверяйте нам, мы в состоянии обеспечить мир нефтью. Однако создатель специализирующегося на топливной промышленности инвестиционного банка Simmons & Company Мэтью Р. Симмонс в своей книге Twilight in the Desert ставит под сомнение возможности Саудовской Аравии по обеспечению мирового нефтяного спроса в будущем.

На сегодняшний день вся нефть в мире добывается на более чем четырёх тысячах месторождениях. При этом в мире очень мало месторождений, где добывается более 100 тыс. баррелей в день. Меньше чем 3% месторождений дают почти половину всего мирового производства нефти.

В Саудовской Аравии находится крупнейшее в мире месторождение Гавар, где добывается 4,5-5 млн. баррелей нефти в день. Всего семь огромных саудовских месторождений обеспечивают производство 7,2-8,6 млн. баррелей нефти в день. Это составляет примерно 80-90% от всего объёма добываемой Саудовской Аравией нефти и 8-10% от мировой добычи, которая составляет порядка 85 млн. баррелей в день.

Симмонс критикует нефтяных аналитиков, которые по-прежнему исходят из предположения, что в стране полно нефти, она очень дешева, производство может расти в соответствии с мировым спросом вплоть до 2030 года. Предполагается, что через 20-25 лет страна будет производить 20-25 млн. баррелей в день. Это в два с лишним раза больше нынешнего уровня. Согласно голословным утверждениям саудовских чиновников, страна может производить 15 млн. баррелей в день в течение 50 лет. Автор книги призывает экспертов не принимать всё, что говорят саудовцы, за чистую монету, а задавать вопросы и пытаться найти подтверждение их утверждениям.

Симмонс хотел бы провести аудит всего мирового производства нефти по каждому месторождению. Сделать это, однако, нелегко, поскольку по 90% месторождений аудит не проведён. Если бы все страны позволили провести независимый аудит своих залежей, то это было как на пользу производителям, так и потребителям нефти, а заодно и большая часть спекулянтов осталась бы не у дел.

Для начала было бы достаточно аудита месторождений Саудовской Аравии, поскольку мир находится в сильной зависимости от их высококачественного сырья. Однако страна в этом не заинтересована. А из-за этого невозможно планировать ничего, связанного с нефтью.

В прошлом году министерство нефти Саудовской Аравии сообщило, что королевство может в течение нескольких лет увеличить резервы на 77% до 461 млрд. баррелей за счёт как открытия новых залежей, так и за счёт восстановления имеющихся месторождений. Ранее (после выкупа государством у американских фирм доли в Aramco) уже объявлялось о существенном росте запасов без учёта того, что были открыты новые месторождения. Однако и эти резервы могут остаться лишь бумажными баррелями, поскольку конкретного подтверждения представлено не было.

Симмонс просмотрел более 200 инженерных исследований относительно технического состояния саудовских нефтяных месторождений и побеседовал с рядом бывших инженеров и руководителей Aramco. Эти бумаги рисуют довольно мрачную картину.

Огромные месторождения королевства являются очень старыми и показывают признаки всё более быстрого исчерпания. В ближайшее время добыча нефти в стране достигнет пика, после чего последует необратимое, и, возможно, довольно быстрое снижение добычи. Если, конечно, не появятся новые большие месторождения, об открытии которых в последнее время ничего слышно не было.

В лучшем случае королевство сможет сохранить добычу на нынешнем уровне от 5 до 10 лет. Разговоры о 25 млн. баррелей в день автор книги считает абсурдными.

Налоги. Евросоюз - не одно налоговое пространство

В последнее время часто задают вопросы по налогообложению, природа которых одна: непонимание того, что единое экономическое пространство Евросоюза совсем не означает превращение его и в общее налоговое поле. Пока, по крайней мере.

Спрашивают, например, у аудиторов - консультантов Бухгалтерского клуба: можно ли применять нулевую ставку НСО, если эстонская фирма поставляет в Литву продукцию, но оформление платежей делается таким образом, что у эстонского предприятия приобретает товар американская фирма, которая затем продаёт его литовскому предприятию?

Наверное, при отсутствии таможенных процедур между Эстонией и Литвой провернуть такую операцию возможно, но будет она совершенно незаконной. По нормам налогового права американская фирма (или любой иной нерезидент), продающая с территории Эстонии товар, должна зарегистрировать в Эстонии постоянное место деятельности (которое может стать и налогообязанным по НСО). То же самое должно происходить при аналогичной схеме расчётов, если товар движется из Литвы в Эстонию. (Где появление американской фирмы абсолютно понятно, так как в Литве есть налог на прибыль предприятий, а фирма из Америки на самом деле - офшорная.)

Другой вопрос связан с удержанием 15% ставки подоходного налога с выплат юридическому лицу-нерезиденту, если его предпринимательство происходит в Эстонии.

Судя по вопросам, возникает мнение, что эта норма не касается нерезидентов из стран Евросоюза, но такое не вытекает из норм Закона о подоходном налоге. Особенно важным становится требование удержания подоходного налога при услугах перевозки, оказываемых на территории Эстонии транспортными фирмами из стран ЕС (а объём такого рода услуг нарастает). Часто, например, финские автотранспортные предприятия перевозят грузы эстонских фирм и т. д.

Третий вопрос из того же ряда: вывоз эстонской фирмой товаров из Эстонии "себе самой" в страны Евросоюза. В таком режиме везут материалы не только строительные предприятия, выполняющие работы в странах Евросоюза, но и, например, осуществляются перевозки строительных материалов или оборудования эстонскими фирмами для ремонта или переоснащения принадлежащей им собственности в странах содружества. С одной стороны, отчуждения товаров здесь не происходит, но с другой стороны - по нормам Закона об НСО - возникает внутрисоюзное перемещение товара и оборот.

Конечно, в новых условиях появляются некоторые "упрощённые" схемы "облегчённого" налогообложения, которых раньше не было. Но они не носят существенного характера. Так, например, появилась операция, когда руководители фирм в качестве частных лиц покупают у частных же лиц Германии по низким ценам автомобили, а потом по эстонским рыночным ценам через лизинговые компании продают их своей эстонской фирме (получая около десятка тысяч крон необлагаемого дохода). Наверное, концы здесь, действительно, трудно вылавливаемы. Но это игры не для серьёзных фирм и не для серьёзных предпринимателей.

А проблемы, о которых речь шла в начале, как раз их касаются.

Бухгалтерия. Как осуществлять вычет из зарплаты переплаченной компенсации по болезни, закон не оговаривает

С правовой точки зрения, для того чтобы вычесть из зарплаты переплаченную компенсацию, согласия работника не требуется, разъясняет руководитель юридического отдела Инспекции по труду Нина Сийтам.

ХЕРДИС ОЯСУ
журналист Äripäeva Kirjastuse

Работнику выплачивается зарплата, и после этого он приносит работодателю больничный лист. Есть ли у работодателя право удержать из зарплаты работника за следующий месяц деньги, переплаченные ему за то время, которое он находился на больничном? Может ли для этого служить основанием статья 36 Закона о зарплате или при этом следует спрашивать письменное согласие работника?

Однозначного ответа на этот вопрос закон не даёт. То, какие удержания из зарплаты работника можно делать, однозначно изложено в статье 36 Закона о зарплате. В иных случаях удержания из зарплаты не допускаются.

Тот казус, о котором идёт речь, по сути, не подпадает ни под одно из приведённых в означенной статье условий - переплаченная зарплата не является ни ошибкой в расчётах, ни суммой нанесённого работодателю ущерба, для удержания которой требуется согласие работника.

Если подобная ситуация всё же имеет место, то работодатель должен, начисляя зарплату на следующий месяц, произвести перерасчёт в части начисленной зарплаты за дни болезни.

Одновременную выплату за этот период и зарплаты, и т.н. "больничных" исключает Закон о больничном страховании.

Можно ли Вас понять так, что работодатель должен сделать перерасчёт при начислении зарплаты за следующий месяц и взять тогда за основание Закон о больничном страховании, в то время как условия удержания зарплаты регулируются Законом о заработной плате?

Вопрос в том, что у работника нет права получать за то же самое время компенсацию по болезни и зарплату. Если зарплата ему уже начислена и выплачена, то работодатель должен сделать перерасчёт в той части выплаченной зарплаты, которую он выплатил работнику за время его болезни.

Другими словами, в следующем месяце работнику начисляется зарплата, размер которой будет меньше именно на эту сумму. С больничным страхованием здесь связь в том смысле, что по Закону о больничном страховании работодатель не имеет права платить работнику в период болезни последнего доход, облагаемый социальным налогом.

Если же он это сделает, то у Больничной кассы есть право взыскать с работодателя выплаченную работнику компенсацию.

В этой связи хочется напомнить работодателям о том, что информация о заболевании работника должна поступать в бухгалтерию незамедлительно, чтобы можно было оперативно внести коррективы в начисление зарплаты.

В то же время следует признать, что ситуацию, при которой работнику начисляется зарплата в полном размере, а впоследствии работник представляет ещё и больничный, совсем исключить нельзя.

Ты не забыл оформить страховку?

АРТУР ТООМАН
artur.tooman@aripaev.ee

Уже полтора месяца в Государственном авторегистре аншлаг. Тысячи людей ринулись вычёркивать из регистра свои транспортные средства, которые давно уже не ездят и либо мёртвыми остовами брошены на пустырях, либо давно покоятся на свалке.

А дело всё в том, что с первого сентября Государственный фонд дорожного страхования стал требовать оформления договора об обязательном дорожном страховании ото всех автовладельцев, даже тех, которые не пользуются своими автомобилями и думать забыли об их существовании.

Хотя закон требует этого аж с 2003 года, никто серьёзно на это внимания не обращал, но теперь, дабы упорядочить базу данных автомобилей Государственного авторегистра (ARK), в котором числится порядка 28 тысяч бесхозных автомобилей, фонд намерен серьёзно подойти к вопросу наличия договоров со страховыми компаниями.

В течение сентября фонд разошлёт письма всем автовладельцам, у которых таких договоров нет, с напоминанием о необходимости или оформить договор об обязательном дорожном страховании или вычеркнуть транспортное средство из авторегистра.

Договор о страховании заключается бесплатно

Сама процедура заключения договора ничего не стоит. Если же человек пользуется своим транспортным средством, то оформляет страховой полис, как обычно.

Юрист Фонда дорожного страхования Юри Аава сказал, что исполнять закон начали лишь сейчас, так как надо было упорядочить базу данных, что и было сделано совместными усилиями с ARK. Если же владельцы машин проигнорируют это требование и в течение 30 дней не заключат договоры, то, по словам Аава, их ждёт денежный штраф в размере 12.69 кроны в день на протяжении двух месяцев. Если и тогда владельцы не отреагируют - на арене появится судебный исполнитель.

Из объяснения Аава следует, что таким образом Фонд совместно с авторегистром хотят мотивировать автовладельцев утилизировать остовы транспортных средств, которые числятся в регистре.

Между тем заместитель директора ARK Рейн Эйнер узнал об этой акции Фонда дорожного страхования из газет.

"Идея хорошая - мотивировать людей утилизировать старые машины, - говорит Эйнер, - но для нас это было неожиданностью, когда тысячи людей кинулись в авторегистр списывать старые машины".

Слишком мало времени, считает Эйнер, дали людям на то, чтобы разобраться со своим транспортом. Кроме того, сообщение пришлось на время отпусков.

В августе из регистра вычеркнули 10 000 автомобилей, столько же, по словам Эйнера, будет и в этом месяце. И ещё, по его мнению, около 10 000 владельцев транспортных средств придут, когда получат письма из фонда.

Когда договор о страховании не нужен

Договор об обязательном дорожном страховании не нужен, если автомобиль временно снят с учёта. "Например, человек собирается надолго уехать за рубеж, - объясняет Аава, - он может автомобиль снять с учёта в регистре временно".

Временная процедура снятия с учёта предполагает, что через год автомобиль автоматически снова будет поставлен на учёт или сам владелец сообщит, когда он хочет поставить на учёт автомобиль. Это - бесплатная процедура.

Если автомобиль числится в угоне, то надо принести справку из полиции, тогда никаких требований предъявлять владельцу не будут. Эйнер добавляет, что новые автомобили, которые попали в аварию и восстановлению не подлежат, вычеркнуть из регистра можно лишь при наличии справки со свалки.

Новые цифровики от Olympus

ДВ

■ Компания Olympus представила одновременно несколько новых моделей цифровых камер, которые понравятся как начинающим фотографам, так и асам фотодела.

Камеры FE-110 с резолюцией 5 мегапикселей и FE-100 с 4 мегапикселями предназначены для не очень требовательных фотолюбителей. Обе модели - это полностью автоматические камеры, продолжающие концепцию простоты, когда каждой кнопке соответствует одна определённая функция.

Модель, принадлежащая к эксклюзивной серии u, - аппарат Digital 600 - "запрятан" в стильный компактный защищённый от брызг корпус. Камера с резолюцией 6 мегапикселей использует технологию BrightCapture, позволяющую делать снимки и при плохом освещении.

Для профессионалов более высокого уровня предлагается камера SP500UZ с резолюцией 6 мегапикселей, внешний вид которой соответствует классической зеркальной камере. У модели имеется десятикратный оптический зум и, помимо различных программ, возможна ручная установка режимов выдержки и диафрагмы. Помимо обычного JPEG-формата, снимки можно хранить в формате RAW.

Лакомые земли района Раннамыйза

Земельные участки на территории Хааберсти, в том числе в Какумяэ, Харку, а также Табасалу и окрестностях Раннамыйза, в последние годы стали для девелоперов особо привлекательными.

УРМАС ТЕХВЕР
руководитель группы жилых площадей Arco Vara Kinnisvarabüroo

Активизация девелоперской и строительной деятельности в этой части окрестностей столицы видны невооружённым глазом. Что неудивительно, учитывая интерес потенциальных покупателей земли, коттеджей и квартир к этим местам. Причиной тому служат главным образом хорошо развитая инфраструктура района и удобное транспортное сообщение. Отсюда легко попасть как в центр, так и в другие районы Таллинна.

Попробуем более пристально взглянуть на развитие, ценовой уровень и потенциал территории, протянувшейся вдоль берега моря от столичного Рокка-аль-Маре до Табасалу.

Оказавшись в Рокка-аль-Маре, нельзя не заметить, что строительная деятельность там прямо-таки бьёт ключом и новые многоквартирные дома растут здесь как грибы после дождя.

Тем более удивительно то, что несмотря на бурное строительство нового жилья, предложение в этом районе как по части квартир, так и по части рядных домов, существенно ниже спроса. Анализируя девелоперскую деятельность в районе, можно заметить, что здесь основной упор делается скорее на создание участков под жилую застройку. Как следует из тенденций, царящих на рынке, этот товар обладает тут высоким потенциалом.

Если двигаться в направлении от Вабаыхумуузеуми с сторону Какумяэ, то один за другим будут встречаться новые коттеджные комплексы. Наиболее известным из них является Мерираху. Он же является и самым дорогим, стоимость земли здесь доходит до 2500 крон/м². Неудивительно, что хотя это и проект "с бородой", тут и сегодня есть ещё свободные участки.

Крупномасштабного строительства многоквартирных домов в центре Какумяэ нет и скорее всего не будет, поскольку это район коттеджной застройки. Тем не менее известно, что около Мерираху планируется возведение отдельных многоквартирных домов. Пока же желающие жить не в доме, а в квартире, могут найти полностью отделанные боксы по цене 15 000-16500 крон/м².

Далее идет ещё одна активно осваиваемая зона - территории вдоль Раннамыйза теэ вплоть до Табасалу. Наиболее ценятся там земельные участки вблизи озера Харку, в прибрежной зоне, ну и, разумеется, центр Табасалу. В стадии реализации находятся и новые многоквартирные здания: Пикалийва, Тянаваотса и Тискре-Хансу. Уровень цен на них находится в интервале 16 000-17 500 крон/м².

Время от времени на продажу выставляется и какой-нибудь рядный дом поменьше. К примеру, в районе Пикалийва продаются боксы в состоянии готовой коробки по цене около 12 000 крон/м², а также спаренные дома в Табасалу по цене 15 500 крон/м².

Если посмотреть на девелоперские проекты в Хааберсти и окрестностях Харку, то можно заметить, что цены на земельные участки под частную застройку здесь сильно отличаются. На ещё необжитых землях цены начинаются с 450 крон/м². Но в уже сформировавшихся районах цены могут достигать и 1200 крон/м². То есть клиенту, желающему построить коттедж в этом районе, следует иметь в виду, что участок с коммуникациями обойдётся ему примерно в 0,8-2 млн. крон.

В целом же можно сказать, что здесь мы имеем дело с одним из наиболее активно развивающихся районов, в котором имеется хорошее транспортное сообщение с центром столицы, комфортные условия для занятий спортом, высокий уровень озеленения и уже сложившаяся, целостная инфраструктура.

В ближайшее время здесь будет начато ещё нескольких девелоперских проектов, так что всем заинтересованным имеет смысл быть в курсе всего происходящего на этой территории.

На всём протяжении вдоль Раннамыйза теэ как грибы растут новые дома.

Перекрёсток в Хааберсти в ближайшие годы планируется перестроить в многоуровневую дорожную развязку.

Земельные участки и коттеджи

Многоквартирные дома

Рядные и парные дома

Коммерческие и офисные площади

Чем мельче девелопер, тем осторожнее банк

Мелкий предприниматель, занимающийся развитием недвижимости в Эстонии, сегодня совсем не редкость. Однако банки не спешат удовлетворить их ходатайства о предоставлении кредита, оправдывая себя тем, что эти проекты грешат непродуманностью.

СИЙМ СЕППЕР
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Кого следует называть мелким, кого средним, а кого крупным девелопером? Одним из предпринимателей, занимающихся развитием недвижимости, является Пеэп Хагураю. По мнению банков, он девелопер из числа мелких. Но сам Хагураю себя таковым не считает, поскольку в настоящее время занимается развитием восьми земельных участков, расположенных в деревне Аллику неподалёку от Лаагри. На одном из них он уже построил спаренный дом, боксы в котором продаются по принципу "ключ в руки", поскольку имеют полную внутреннюю отделку.

Да и банковские деятели признают, что таких людей становится всё больше. В частности, руководитель дивизиона коммерческого финансирования Sampo Pank Яанус Блауэр утверждает, что рост рынка недвижимости в последние годы привёл в эту сферу многих, решивших заняться либо созданием участков, либо строительством коттеджей, спаренных и рядных домов.

Хотя большую часть от всего объёма сделок дают крупные фирмы, всё же число небольших и средних предпринимателей, берущихся за проекты развития недвижимости, постоянно увеличивается. По его словам, проблемы мелких девелоперов в том, что у них нередко отсутствуют опыт, необходимые знания, а самое главное - капитал. Частенько за это берутся люди, ранее занимавшиеся совсем иной деятельностью.

Например, те, которые стали землевладельцами в результате возвращения земель либо просто решили попробовать себя в этом бизнесе.

Мелкий девелопер Хагураю также столкнулся с проблемой финансов. Его проект оказался реализованным только благодаря тому, что он сумел организовать финансирование из нескольких источников. Одним из них был Hansapank. Теперь Хагураю надеется рассчитаться с ним ещё в этом году.

Предприятие, начатое пару лет назад, с лихвой себя оправдало, поскольку первый спаренный дом ушёл, что называется, с ходу. Хагураю верит, что дальше дело пойдёт по нарастающей.

Представители банков утверждают, что они готовы принять участие в финансировании проектов развития недвижимости, даже если они осуществляются мелкими девелоперами. По словам руководителя отдела недвижимости Hansapank Грена Ноорметса, привлечь к проекту банк можно уже на ранней стадии. "Например, если у мелкого девелопера возникла идея построить жилые дома на участке с коммуникациями, то достаточно будет, чтобы участок был осмотрен и чтобы у предпринимателя имелось чёткое видение того, как воплотить свой проект в жизнь", - поясняет он. Чем больше документов удастся оформить, тем большим будет и участие банка в проекте, заверяет Ноорметс.

ЯАНУС БЛАУЭРТ
дивизион коммерческого финансирования Sampo Pank руководитель Таллиннского региона

Мелкий девелопер, обращающийся в банк за кредитом, должен уметь чётко обрисовать концепцию своего проекта. Что будет представлять собой продаваемый им товар? Одно дело, если это участки с коммуникациями, другое - участки с коробками домов, третье - коттеджи с полной отделкой, сдаваемые "под ключ".

Нередко мелкой девелопер "плавает" в своих собственных планах. Например, не понимает, что ему разумнее реализовать земельные участки, готовые для застройки, а не браться самому за строительство.

Если принято решение финансировать проект мелкого девелопера, то выдача денежных средств будет осуществляться поэтапно на основании утверждённых актов и счетов, представленных исполнителями работ. При строительстве зданий используются и промежуточные оценки недвижимости, которые показывают, насколько выросла стоимость объекта благодаря проведённым работам, что позволяет банку выдать следующую кредитную сумму.

Общее же правило при финансировании таких проектов заключается в том, что сумма предоставленного кредита должна быть меньше, чем денежная ценность объекта.

Поскольку у банков в этой сфере накоплен уже достаточный опыт, то мелким девелоперам не нужно представлять слишком уж детальный бизнес-план, а будет достаточно краткого и конкретного плана действий, отражающего сущность проекта, осуществляемые работы по развитию и денежные потоки проекта. Понятными должны быть финансирование затрат по всему проекту, источники изначального самофинансирования и расписание. Денежные потоки должны гарантировать как регулярные взносы в погашение основной суммы, так и выплаты по процентам.

Пеэпу Хагураю, занимающемуся развитием недвижимости в деревне Аллику, пришлось решить немало проблем, прежде чем он смог получить кредитование.

Промышленному предприятию прямая дорога в промпарк

Решать вопрос о том, что при поиске новых производственных площадей более выгодно: переселиться "на всё готовенькое" - в технопарк или, так сказать, пойти своим путём, следует, учитывая реальные потребности предприятия и опираясь на финансовые выкладки.

АТКО ВЯЙКМЕРИ
маклер по коммерческим площадям Pindi Kinnnisvara

В последнее время на рынке промышленной недвижимости наблюдаются серьёзные подвижки. Многие действующие предприятия расширяют свою деятельность, а кроме того, возникают новые. Интерес к тому, чтобы закрепиться на эстонской территории, проявляют и зарубежные промышленные компании. Неудивительно поэтому, что потребность в новых производственно-складских площадях возрастает, а потому создание промышленных парков сегодня стало делом весьма многообещающим.

Тем предпринимателям, которые подыскивают место для развёртывания своего производства, технопарки могут предложить территорию, обладающую очень весомыми достоинствами при самых незначительных недостатках.

Место - лучше не придумаешь

Основным козырем промпарков является их расположение, исключительно удобное с логистической точки зрения. Да и наличие поблизости значительных ресурсов рабочей силы тоже имеет немаловажное значение.

Можно не сомневаться, что организаторы промпарка при выборе его места расположения всё это учли. Ведь выбери они неудачное место -и весь их проект просто-напросто был бы обречён.

Так что технопарки с самого начала располагаются на логистически очень удобных территориях, найти альтернативу которым не так-то и просто. Неподалёку, как правило, находятся важнейшие транспортные узлы. А логистически выгодное местоположение играет в наши дни исключительно важную роль, особенно если речь идёт о предприятии, связанным с переработкой и складированием товаров.

Территория со всеми удобствами

В промпарках создана среда, наилучшим образом способствующая организации производства и ведения коммерческой деятельности. Действуют чёткие стандарты и имеется соответствующая инфраструктура, что упрощает возведение зданий, нужных предприятию.

Обычно у создаваемых промышленных предприятий больше всего возникает проблем, вытекающих либо из требований по охране окружающей среды, либо ввиду тех обстоятельств, что поблизости находятся жилые районы. Однако уже при создании промпарков их организаторы стараются разместить их так, чтобы у расположившихся на их территории предприятий не возникло таких проблем.

Не болит голова у предприятия

Благодаря созданным в промпарке условиям предприятие сможет обустроить необходимые для своей производственной деятельности площади быстрее и дешевле, чем за его пределами.

Ведь поиск и приобретение земельного участка своими силами заберёт у фирмы немало времени и энергии. Так же, как и выстраивание собственной инфраструктуры и всякого рода согласования в различных местных учреждениях и ведомствах. Придётся заниматься детальной планировкой, ходатайствовать о разрешениях на строительство и пр. Могут возникнуть непредвиденные осложнения в лице соседей, что сделает получение права на строительство проблематичным.

В промпарке же вся подготовительная работа уже проделана. Здесь сразу ясно, какая предпринимательская деятельность в данном районе разрешается, какие существуют ограничения. Скажем, можно ли разворачивать в округе производство, отличающееся высоким уровнем шума или пыли.

Партнёра найдёте у себя под боком

Предприятия, находящиеся на территории одного и того же промпарка, получают ещё и другие дополнительные выгоды. У них возникают благоприятные условия для партнёрского сотрудничества, становится возможным т.н. перекрёстное использование продукции, создание единой логистической цепи и т.д. Если работники проживают на удалении от технопарка, то предприятия-соседи вполне могут организовать совместную систему её развозки и тем самым существенно сократить свои транспортные издержки.

Не стоит забывать и об имиджевой стороне вопроса: технопарки нынче в моде, поэтому одна только принадлежность к ним может сослужить фирме добрую службу. Если, например, небольшое предприятие действует на территории технопарка в окружении известных фирм, то, разумеется, это произведёт своё впечатление на её потенциальных клиентов.

PINDI KINNISVARA

■ Одним предприятиям "прописка" на территории промпарка играет на руку, другим - с учётом специфики их деятельности - это, пожалуй, только во вред. Например, транспортным фирмам, желающим быть "поближе к народу", или торговым представительствам, для которых важно не затеряться на фоне себе подобных.

Кроме того, некоторые производственные предприятия отнюдь не нуждаются во всём том, что им может предложить промышленный парк. С финансовой точки зрения, для них будет более разумно приобретение, пусть и не такого богатого своими возможностями, но зато более дешёвого земельного участка.

Цена оказывается решающим фактором

■ Хотя технопарки и предоставляют весьма благоприятные возможности, всё же далеко не все бизнесмены рвутся "застолбить" там для себя участок. Поскольку создание соответствующей среды связано с довольно кропотливой работой и весьма значительными расходами, то понятно, что приобретение земельной единицы в промпарке может обойтись несколько дороже, чем покупка участка земли, расположенного за его пределами и ещё только ожидающего своего девелопера. Так что предприятия очень часто руководствуются именно этими соображениями. Однако следует учитывать и то, что время, которое неизбежно будет затрачено на всякого рода бюрократические хлопоты - это ведь тоже деньги. Впрочем, и в промпарках могут быть предложены весьма приемлемые условия. Например, промышленный парк, создаваемый под Йыхви, декларирует на своём веб-сайте, что их основной целью является не столько получение экономической выгоды как таковой, сколько создание благоприятных условий для развития всего региона, вследствие чего цены на землю там будут поддерживаться на уровне ниже среднерыночных.

Стоимость земли в промышленных зонах довольно высокая. В промпарке Тянассилма один квадратный метр стоит 550 крон.

Повышение спроса понижает качество

Бум строительства новых коттеджей, рядных и многоквартирных домов сопровождается ростом числа претензий со стороны заказчиков к строительным фирмам.

КЕТЛИН ПРИЙЛИНН
Äripäeva Kirjastuse AS
журналист

По словам представителя по связям с общественностью Департамента защиты прав потребителя Кристины Ваксмаа, вместе с активизацией рынка строительных услуг наблюдается и более частая подача претензий на новое жильё.

"Число жалоб, поступивших в Департамент зашиты прав потребителей и связанных с качеством строительных услуг, достаточно велико - в 2004 г. их было 127, - утверждает Ваксмаа. - Из них 27 жалоб, то есть 21% от общего их количества, касается строительства жилья. В этом же году только за первые шесть месяцев в департамент было представлено 52 заявления, касающихся строительных услуг".

Как говорит Ваксмаа, в жалобах по поводу строительства домов чаще всего указываются такие проблемы, как несоблюдение сроков и имеющиеся у строений недоделки.

"Очень часто жалобы носят комплексный характер, - говорит Ваксмаа. - Претензии к строителям предъявляются сразу по нескольким пунктам. Например, заявитель разом жалуется и на то, что протекает крыша, и на неработающую вентиляцию, и на недостаточную теплоизоляцию".

Плохой договор - на руку бракоделам

Много нареканий, по словам Ваксмаа, вызывает качество отделочных работ, особенно внутри зданий. "Одним из способствующих этому обстоятельств является крайне поверхностный договор, а нередко и вообще отсутствие какого-либо письменного соглашения между заказчиком и исполнителем работ, - считает Ваксмаа. - Такая практика играет на руку слабым фирмам. В своих рекламных объявлениях они сулят потребителю выгодную и качественную услугу. А потом, когда в процессе передачи объекта заказчику возникают разногласия по поводу качества, начинают валить с больной головы на здоровую, объясняя свои промахи желанием клиента максимально на всём сэкономить".

По мнению Ваксмаа, многих проблем и недоразумений со строителями можно избежать, если заказчик тщательно изучит договор до его подписания и постарается не допустить, чтобы в нём были зафиксированы лишь права строителя и обязательства потребителя.

Избегайте расплывчатых слов и формулировок

"Старайтесь не допускать поверхностных и расплывчатых формулировок, - советует Ваксмаа. - Проследите, чтобы в договоре не содержалось условий, невыгодных для вас как для потребителя, и убедитесь, что ваши права защищены хотя бы на уровне, предусмотренном законодательством".

Когда речь идёт о крупных работах, таких, как строительство дома или масштабный ремонт, то, по словам Ваксмаа, имеет смысл ещё до подписания соответствующего договора проконсультироваться со специалистами, разбирающимися не только в узкотехнических вопросах, но и в практике обязательственных правоотношений.

"Очень часто потребители сами не обращают должного внимания на то или иное условие договора, а среди предпринимателей, увы, ещё встречаются и такие, кто с удовольствием пользуется этой непросвещённостью, - предостерегает она. - Поскольку строительство дома означает крупные вложения, то оправданы будут любые проявленные вами меры предосторожности. Постарайтесь навести справки о вашем будущем строителе, ознакомьтесь с его предыдущими объектами.

"Желательно письменно условиться в отношении наиболее существенных технических решений и стройматериалов, - рекомендует Ваксмаа. - Если технологические решения и используемые материалы приведены строителем в его ценовом предложении, то необходимо проследить, чтобы само это ценовое предложение тоже было приложено к договору". По мнению Ваксмаа, очень важно, чтобы о любых могущих оказаться необходимыми в ходе строительства изменениях - в проекте, в технологиях, в выборе стройматериалов и т.д. - стороны также договаривались в письменной форме.

У обслуживающих фирм свои претензии

По словам руководителя подразделения по обслуживанию клиентов BREM Kinnisvarahoolduse OÜ Ааво Вяэна, они, действуя в качестве представителей обслуживающей фирмы, заинтересованы прежде всего в том, чтобы здание было удобно обслуживать - то есть чтобы в нём был обеспечен беспрепятственный доступ ко всем важнейшим техносистемам и узлам.

"Ненормально, к примеру, если показания водомера можно "списать", только если вооружиться предварительно зеркальцем и фонариком, - говорит Вяэн. - Хорошо, если бы вся водозапорная арматура имела соответствующие обозначения, чтобы сразу знать, каким краном в какой квартире вода перекрывается, тогда в случае какой-либо аварии локализовать протечку сможет и не самый продвинутый в сантехнических вопросах человек".

Да и коридорные светильники, по его мнению, следовало бы располагать на такой высоте, чтобы заменить перегоревшую лампочку можно было без использования стремянки.

Исполнительный директор Uus Maa Kinnisvarabüroo Яанус Лаугус также признаёт, что проблемы с качеством строительства - не редкость. "Закон о планировании и строительстве устанавливает конкретный стандарт в плане качества строительства, которому строение должно соответствовать. Кроме того, из закона вытекают и надлежащие механизмы, позволяющие контролировать процесс строительства, - утверждает Лаугус. - Получение разрешения на строительство, строительный надзор, получение разрешения на эксплуатацию - все эти требования представляют собой механизмы контроля со стороны государства, с тем чтобы обязать строителя строить в соответствии с установленными стандартами, осуществляя строительные работы корректно и в оговорённые сроки".

Ну а если строительные дефекты всё же есть, то на защиту покупателя, по словам Лаугуса, встаёт Закон о строительстве, статья 66 которого обязывает строителя предоставлять на выполненные работы двухлетнюю гарантию.

"Часто претензии предъявляются сразу по нескольким пунктам. Например, протекает крыша, не работает вентиляция и недостаточная теплоизоляция".

"Если в новом доме обнаружен дефект, то на защиту покупателя встаёт Закон о строительстве, статья 66 которого обязывает строителя предоставлять на выполненные работы двухлетнюю гарантию".

ЭСТЕРЛИ ПРЕЙ
руководитель подразделения по благоустройству BREM Kinnisvarahoolduse OÜ

■ Очень часто при проектировании новых офисных помещений архитекторы по интерьеру напрочь забывают о том, что эти помещения надо будет ежедневно убирать. Только этим можно объяснить появление новых офисов, в которых отсутствует помещение для хранения средств и инвентаря для уборки. Да и при выборе отделочных материалов желательно учитывать назначение помещений. Если в зале, где бывает много посетителей, установить стеклянные перегородки, а пол выложить белой плиткой, то уже через пару часов работы они будут выглядеть весьма непрезентабельно. Конечно, можно потребовать немедленного наведения порядка, но вид вооружённой шваброй и тряпкой уборщицы, то и дело снующей между клиентами, эстетичным не назовёшь.

Создателям новых офисных помещений надо побеспокоиться и о вопросах их уборки. Проектировщики должны предусматривать соответствующее помещение, где можно было бы разместить всё необходимое для уборки. А отделочные материалы должны, наряду с привлекательностью, обладать ещё и практичностью.

Активизация строительства сопровождается множеством претензий к качеству строительных работ.

Мировой бренд интересуется Эстонией

Консалтинговая компания Colliers International уже внедрилась в Латвии и Литве. Что касается Эстонии, то тут она пока что только присматривается.

АНДРЕС КЯРССИН
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Свою деятельность Colliers International начала как австралийская компания, основанная в 1976 году. Но сегодня это уже международный гигант со штаб-квартирой в США. Полтора года назад фирма открыла своё отделение в Латвии, полгода назад - в Литве и теперь присматривается к Эстонии.

По словам генерального директора Colliers International по странам Балтии Михаила Морозова, их компания занимается консультированием и посредничеством в области офисной, коммерческой и промышленной недвижимости, а также гостиницами.

"Нередко говорят, что рынок Балтии мал. Однако для рынка важны не только его размеры, но и качество предлагаемых им услуг, - говорит Морозов. - К тому же гостиничный бизнес в Таллинне и Риге стремительно развивается, и скоро сюда придут такие бренды, как Hilton".

В области розничной торговли планы Colliers International направлены не на создание новых супермаркетов типа Viru, а на специфические проекты. Например, создание центров торговли бытовой техникой или стройматериалами.

"Из сетей такого рода у вас пока что представлены только K-Rauta, и в этой нише место ещё есть. Стратегия сети IKEA, являющейся нашим партнёром, предусматривает в течение ближайших трёх лет выйти на рынки стран Балтии", - сказал Морозов.

Представляет интерес для Colliers International и прибрежная часть Таллинна. По словам Морозова, за последние десять лет компания осуществила в разных уголках мира около 200 проектов по развитию территорий на берегах водоёмов. Что касается Эстонии, то тут они сотрудничают с такими фирмами, как Merko, SRV и Manutent, по тем проектам, которые реализуются за рубежом.

"Colliers International оказывает нам консультационную помощь в ряде проектов, связанных с развитием недвижимости в Латвии и Украине", -  говорит руководитель по маркетингу фирмы Manutent Агнес Марипуу.

По её мнению, важные решения, связанные с продвижением на зарубежные рынки, целесообразно принимать на основе сотрудничества с такими партнёрами, в профессионализме которых можно не сомневаться и аналитическим выкладкам которых доверяют банки. Что же касается проектов, связанных с Эстонией, то тут в консультантах такого масштаба у них нет необходимости.

Руководитель фирмы Ober-Haus Kinnisvara Хиндрек Леппсалу признаёт, что имя Colliers International в мире ценится высоко, но вряд ли в Эстонии для неё найдётся поле деятельности. "Рынок наш мал, а бизнес у нас местный, -  говорит он. - Широкого спроса на услуги консультационной компании международного уровня у нас нет".

Генеральный директор Colliers International по странам Балтии Михаил Морозов прогнозирует дальнейшее развитие гостиничного бизнеса в Эстонии.

Модная простота, или функционализм

МАТИ РААЛ

Ещё несколько десятилетий назад трудно было представить, что придёт время, когда станет поступать такое множество заказов на реставрацию мебели в стиле функционализма. К счастью, изготавливалась она не из древесностружечных плит, оклеенных текстурной бумагой, поэтому восстановить её можно. Функционализм пришёл в Эстонию в 1920-е гг. Новые течения обычно проявляются прежде всего в архитектуре, а затем в какой-то момент доходят и до прикладного искусства. В данном случае реакция оказалась быстрой: архитекторы, проектируя дома, создавали и эскизы интерьера. Функционализм - это простые формы, использование новых технологий, проистекающие отсюда невысокие цены и абсолютная демократичность. В 1920-30-х гг. мебель проектировали лучшие эстонские архитекторы: Олев Сийнмаа, Антон Соанс, Герберт Йохансон и другие. Предназначенная изначально для стильных вилл, она обрела большую популярность и вскоре "перекочевала" в городские квартиры и даже деревенские дома.

Диван-улитка и радио-кресло

Признаки мебели функционального стиля - округлые углы, облицованные фанерой из ореха, боковины и дверцы из дубовой фанеры. Таким образом оформлены спинки кроватей, ночные тумбочки, гардеробы, книжные шкафы, секретеры и другая мебель. Оригинальные подлокотники делали из искусственного рога, или эбонита, предшественника пластмассы. Сегодня они представляют ценность сами по себе, если сохранились без повреждений. Модная мягкая мебель была двух видов: диван-"улитка" с деревянным каркасом, обитым тканью, и такие же кресла. В столярных мастерских изготавливали каркасы, ткань натягивали в шорных мастерских. Сиденья были мягкими, на пружинах, набитыми морской травой. В наши дни реставрация этих диванов с применением традиционных материалов - дело дорогостоящее, но стоит того. Разумеется, если за работу возьмутся мастера своего дела. Работа (плюс обивочный материал и наполнители) стоит от 10 000 до 14 000 крон. Расход обивочного материала составляет 6-8 м, высокое качество может быть гарантировано, если метр ткани стоит не меньше 400 крон. Второй вид мягкой мебели -т.н. "радио"-кресла, в которых до сих пор удобно чувствуют себя аудиофилы: округлые подлокотники, пуфик для ног. В пору их создания радио было уже почти в каждом доме, но всё равно считалось важным техническим достижением, и слушали его внимательно в минуты отдыха. Мягкая мебель обоих типов и в сегодняшнем понимании остаётся модерном, современные тенденции оформления мебели переняли немало форм тех времён.

Столики-колокольчики и волнистый буфет

Так же современно и по-новому воспринимаются преддиванные столики 1920-30-х гг. Наиболее элегантные напоминают по форме колокольчик. Для украшения столешницы брали фанеру из орешины с соответствующей текстурой. Если сегодня она сильно пострадала, отчаиваться не надо. В руках умелого реставратора после многослойной полировки на столешнице проявляется изначальный рисунок. Обстановка столовой включала большой круглый стол со стульями и буфет. В наши дни подобный стол не так просто найти даже в антикварных магазинах. Причина в том, что стол можно удлинять с помощью выдвижной доски, и тогда за ним могут собраться на торжественный ужин 12 человек. Буфеты обычно состояли из двух частей, нижний шкаф был с дверцами, из которых средняя повторяла рисунок орехового дерева и была, как правило, волнистой. Такими же были и средние панели шкафов для одежды. В нижнем шкафу буфета держали столовую посуду, в нём были и ящички для столовых приборов. Хрусталь и фарфор хранили в верхнем шкафу со стеклянными дверцами.

У каждого буфета верхний шкафчик немного отличался от других. Наиболее уникальны буфеты с изогнутыми стёклами. Чуть более упрощённый вариант достигался благодаря шлифованным полоскам стекла. Для этого типа мебели использовалось преимущественно стекло с фаской (скошенной частью кромки), зеркальное стекло, стеклянные полочки.

Подобные функционалистские пуфики и трюмо можно и сегодня встретить во многих домах в Эстонии.

Мали: блеск и нищета древней империи

АЙВЕ ЛЕВАНДИ
АНДРУС ХИЙЕПУУ

В Мали есть нечто, чему мы, проведя там несколько недель, так и не смогли найти определение. Какое-то удивительное обаяние, исходившее от людей и от природы, в которой не было зелёных тонов. Саванна (сашель) простёрлась до самого горизонта - на севере Мали граничит с Сахарой. Вся жизнь Мали, как и Египта, связана с рекой, а конкретно - с Нигером. Здесь представлены самые интересные культуры Западной Африки: легендарный Тимбукту расположен на краю Сахары, а в центре страны - великолепный скальный массив Бандиагара, родина загадочных догонов.

Находившаяся когда-то на территории Мали великая империя держала в IV-IX вв. под контролем проходивший через Сахару караванный "золотой" путь. То была главная кровеносная артерия региона, утратившая значение после того, как европейцы открыли путь морем. В XIX в. Мали колонизировали французы, а в 1960 г. страна обрела независимость. Местное население представлено несколькими народами: бамбара, сонгай, мандинго, сенуфо, фульбе, догоны и другие. Официальный язык - французский, но наиболее распространённым является язык народа бамбара - бамана.

Мы приехали в Мали из Сенегала и попали в саванну во всём её великолепии. По обеим сторонам дороги высились баобабы, известные как "обезьяний хлеб". Возраст баобабов исчисляется в тысячелетиях, старейшему из известных уже более 5000 лет, диаметр его ствола равен 13 метрам. Плоды баобаба - яйцевидные коробочки - по вкусу напоминают огурец. Насыщенную жидкостью мягкую кору в засуху едят слоны. Центром Западной Африки и местом, где поначалу обосновались в Мали французы, является город Каес. В начале прошлого века его стратегическое значение возросло в связи со строительством проходящей через город железной дороги Дакар - Бамако. Каес не слишком привлекает туристов, здесь делают лишь короткую остановку на ночлег, чтобы далее отправиться в столицу Мали Бамако. Мы прибыли в Каес вечером, когда уже стемнело. Местный мальчуган бежал рядом с нами, показывая дорогу к отелю и зарабатывая тем самым деньги на карманные расходы.

С наступлением вечера в Африке - кромешная тьма, уличного освещения, как правило, нет. Рано утром отправляемся в сторону Бамако, куда прибываем в полночь того же дня. Оттуда едем в Дженне, в 700 км к востоку от столицы.

Дженне считается одним из самых интересных и красивых городов в Западной Африке. Это и один из самых старых городов, с XIV в. он лишь немного изменился. В Дженне находится самая большая в мире мечеть, построенная из глиняных кирпичей. Она являет собой классический образец суданской архитектуры и включена в список мирового достояния ЮНЕСКО. К сожалению, полюбоваться мечетью можно только снаружи. Немусульманам вход в неё запрещён, говорят, после того, как журнал Vogue опубликовал снятые на фоне мечети непристойные фотографии. Стиль суданской архитектуры проходит через все городские постройки: узкие улочки с домиками из песчаных кирпичей на глине, которые словно прилипли друг к другу. Для знакомства с Дженне мы выбрали понедельник, главный рыночный день, когда в городе больше всего народа - горожане, крестьяне из окрестных деревень, стекающиеся на базарную площадь перед мечетью. В Дженне мы после долгого перерыва вновь встретили белых туристов. Назад нас подвезли на вседорожнике пожилые супруги из Италии. Они рассказывали о своих невероятных приключениях в разных уголках мира. Кажется, заядлые туристы добираются до Африки чаще всего в последнюю очередь, после того как объездят почти весь мир.

Из Дженне мы поехали на север Мали, на родину догонов, решив ограничиться поездкой по деревням. Догоны живут на территории, которую когда-то заселяли телемы. Догоны вытеснили их в Буркина-Фасо, но легенды остались. Рассказывают, что телемы умели летать, что доказывают дома на горных утёсах, добраться до которых очень непросто.

Ночь мы провели в деревне, в хижине догона. Деревни догонов построены по схеме, в центре каждой есть площадь с мечетью, где собираются на беседу старики, отдельные места предусмотрены для семей и детей. Догоны уже много столетий назад знали астрономию, у них есть свой календарь, своя система исчисления, они хорошо разбираются в анатомии и психологии человека, имеют представление о генетике, делают лекарства. При этом у них нет письменного языка. Помимо такого рода исторических "сюрпризов", нас постоянно поджидали и бытовые. Правда, если в начале путешествия мы то и дело вставали в тупик, то под конец уже не удивляло, что здесь не держат данное слово, что автобус никогда не оказывается в нужном месте в положенное время, что без официального письменного договора здесь не делают ничего, иначе честно смотрящий вам в глаза человек через минуту забудет о своём обещании. На фестивале туарегов в Тимбукту мы разговорились с молодым канадцем, много путешествующим по свету. Исходя из своего опыта, он верно подметил, что если Африка -это школа терпения, то Мали - университет!

На пёстром рынке Дженне бросаются в глаза яркие одежды аборигенок.

Вся жизнь Мали связана с большой рекой - с Нигером.

АЙВЕ ЛЕВАНДИ

Культура догонов - это не только уникальная архитектура и ремёсла. Культура и религия этого народа тесно связаны с космологией. Древнейшие предания догонов содержат, например, подробные сведения о планете Сириус. Любопытен следующий факт: несмотря на то, что по всем признакам астрономическими приборами догоны никогда не располагали, они давно уже знали о трёх спутниках Сириуса, один из которых невидимый. Современной астрологии было известно, что у Сириуса два спутника, и только в 1995 г. благодаря мощнейшему телескопу была обнаружена третья звезда. Один из главных фестивалей догонов - Сигу празднуется раз в 60 лет, соответственно движению этих звёзд. По преданиям догонов, земная цивилизация зародилась благодаря контактам с существами с планеты Сириус. Космология догонов подробно рассказывает о том, как были сотворены предки человека, после чего для очищения Земли один из них был принесён в жертву, и только потом окончательно созданы люди. Заселённая людьми Земля поначалу находилась вблизи Сириуса, однако один из его спутников взорвался, и поэтому бог догонов Амма, стоявший у начала всех вещей, отправил вращавшуюся вокруг Земли вторую звезду к Солнцу. Космическое путешествие было совершено в ковчеге, которым была Земля.

Дверь гаража с учётом нашей погоды

КРИСТО МЯЭ

"Выбор гаражных дверей сегодня велик. Подъёмные секционные, распашные, подъёмно-поворотные, скручивающиеся под потолок частями, откатные, ролевые, - перечисляет руководитель по маркетингу Wiru Uks Мадис Каттель. - Для эстонского климата лучше всего подходят подъёмные двери, распашные зимой из-за снега применять труднее. У нас используют в основном 2 типа дверей - подъёмно-поворотные и секционные. Первые - движутся одним блоком и обычно без утепления, вторые - опускаются секциями и могут быть утеплёнными, полуутеплёнными и неутеплёнными. Проектный руководитель Akna Uste Tööstuse OÜ Риво Сундья говорит, что преимущество секционных дверей перед остальными - экономия энергии за счёт использования полиуретанового наполнителя. Очень важно и то, что их можно установить в помещении с низкими потолками, поскольку конструкция требует мало места. Материалы для облицовки - от древесины до стальных ламелей, у каждого есть свои плюсы и минусы. Дерево, например, ведёт себя в соответствии с погодными условиями - летом пересыхает, весной и осенью отсыревает. Металлические двери склонны к ржавчине. Хороший вариант - сэндвич-панель, утеплённая, лёгкая и погодоустойчивая. Самый распространённый материал - стальная жесть, но покупают и двери из цельного дерева, цена которых в среднем в 3 раза выше, чем металлических. Защищённость от воздействия климата не означает защищённость от злоумышленников, которая достигается другими средствами, например, установкой сигнализации. Подъёмную дверь помогает защитить установка дверной автоматики: установленный сбоку мотор фиксирует положение двери, и в закрытом состоянии открыть её очень трудно. При выборе гаражной двери важно также, для двух машин предусмотрен гараж или для одной, стоит ли там обычная машина, джип или кое-что повыше. По возможности, дверь лучше выбирать побольше, чтобы при смене машины не возникло проблем. По цене двери могут отличаться вдвое, всё зависит от дизайна и размеров. Например, подъёмно-поворотные двери могут стоить 6000 крон, секционные - 9300 крон, а если устанавливается электропривод - ещё 4000 крон.

Выбор гаражной двери определяют прежде всего практичность и соответствие окружающей среде.

Секционные гаражные двери выгодны с точки зрения экономии места - парковаться можно прямо у входа.

Источник: AS Saksa Uks

Если выбор сделан в пользу секционной гаражной двери, то при покупке важно обратить внимание на качество самих секций и подвижных деталей конструкции. Секции должны быть, как минимум, 0,5 мм толщиной (оптимальная толщина секции в наших климатических условиях - 40 мм), выполнены из гальванизированной жести и заполнены жидким полиуретаном, что обеспечивает хорошее сцепление и прочность секции. Поверхность секции должна быть идеально гладкой и ровной, иначе при неблагоприятных условиях она может пойти волнами. Преимущество стальной жести перед алюминиевой - в большей устойчивости по отношению к физическому воздействию.

Выясните, что входит в цену гаражной двери у различных продавцов, поинтересуйтесь, есть ли стандартных размеров продукция, которая обычно стоит дешевле, а также, что представляет собой стандартное оборудование. Качественное стандартное оборудование обычно содержит специально спроектированные и с соответствующим дизайном замки, а также дополнительную защиту, например, систему блокады на случай поломки пружин и др. Показатель надёжности замков - срок гарантии, который может доходить до 10 лет.

Проследите, чтобы запирающая система работала плавно, без перебоев и не требовала дополнительных действий при каждом открывании-закрывании. Если дверь снабжена электроприводом, то узнайте, что делать в случае перебоев с электричеством, если дополнительной возможности попасть в гараж нет.

При покупке гаражной двери нужно обратить особое внимание на то, соответствует ли она европейским директивам. Начиная с 1 мая 2005 года все двери должны быть отмечены маркировкой СЕ и иметь соответствующий сертификат. Маркированные и сертифицированные двери застрахованы от разрыва троса и поломки пружин. Немаловажно и то, что двери прошли тестирование, что гарантирует качество их работы вместе с предусмотренной электросистемой.

Компьютер "для вашего мальчика"

ЭДУАРД 30Л0Т0РЕВСКИЙ

Школьники на языке компьютерных производителей относятся к числу т. н. обычных пользователей, 90-95% потребностей которых удовлетворяют модели компьютеров стандартной конфигурации. Что имеется в виду? Офисные программы, обработка изображений, работа в Интернете, включая построение собственных сайтов, доступ к системе электронной школы и т. д. Первый вопрос, возникающий при покупке компьютера, - выбор процессора, т. н. главной "думалки" компьютера. Здесь мы имеем две проблемы, которые и предстоит решить. Во-первых, фирма-производитель. Кроме Intel, основного мирового производителя процессоров, есть и другие, но дешевизной их продукции соблазняться не стоит. Может оказаться неполная совместимость с продукцией Microsoft, которая нам понадобится, хотим мы этого или нет. Во-вторых, Pentium 4 или Celeron? Pentium 4 - лучше, хотя отличить Celeron аналогичной мощности на обычных задачах невозможно. Тактовую частоту выбираем 2,5-3,5 Ггц. Это имеет непосредственное отношение к мощности.

Следующая задача - объём оперативной памяти. В стандартной комплектации обычно предлагается 256 Мгб, этого вполне достаточно для большинства обычных задач. Если вы не слишком ограничены в средствах, рекомендую расширить этот параметр до 512 Мгб или поинтересоваться возможностями расширения памяти в будущем. Но это оперативная память, а есть ещё необходимость сохранять "школьную нетленку" постоянно. Жёсткий магнитный диск для этого должен быть не менее 120 Ггб. Монитор лучше всего - плоский, тем более, что в последнее время плоские экраны здорово подешевели. Стандартом сейчас является монитор с диагональю экрана 17", меньше - не стоит, а больше - на любителя. Средняя стоимость - около 4500 крон. Здесь же стоит заметить для тех, кого волнует проблема влияния компьютера на зрение, что в последние 10 лет все мониторы оснащаются встроенными фильтрами, а плоские и вообще излучают на порядок меньше телевизора. Выбор корпуса может определять только уровень шума. Низкошумящий корпус стоит на пару сотен крон дороже обычного. А вот на клавиатуру и "мышь" внимание следует обратить особо. Не стоит увлекаться суперновыми технологиями, пока далёкими от совершенства и предназначеными не для домашнего пользования. Впрочем, и проводная клавиатура нестандартного вида может оказаться неудобной, ибо сконструирована под профессиональный 10-пальцевый набор. Видеокарта нужна для управления монитором. Если на компьютере не предполагается играть, то карты достаточно стандартной, обычно интегрированной с материнской платой. Если же предстоят "серьёзные" игры, есть смысл приобрести, например, Geforce или ATI Radeon. Теперь - звук. Для обычного использования, в том числе и прослушивания музыки, вполне достаточно встроенной звуковой карты. А вот на звуковых колонках лучше не экономить, ориентируясь на колонки типа Creative.

Что касается цен, то они не сильно различаются от фирмы к фирме, что же до продукта, то лично я больше доверяю фирмам средних размеров, существующим уже давно и не связанным с большими государственными заказами. Если фирма поставляет большие партии компьютеров министерствам, то, к сожалению, могут проявляться недостатки "планового хозяйства": снижается качество, ухудшается обслуживание и т. д. И ещё. Если вы обнаружили очень выгодное предложение, отнеситесь к нему внимательно и осторожно: либо данная компания собирается испариться и ваша трёхлетняя гарантия "накроется", либо она закупила партию деталей по дешёвке, как правило, невысокого качества, и вам предстоит неоднократно обивать пороги этого офиса с требованием гарантийного ремонта. Примерные цены в фирмах Datagate, Sign, Ordi на компьютеры на базе процессора Celeron со стандартным монитором в 17" -от 7000 до 11 000 крон, на базе процессора Pentium 4 - от 11 000 до 14 000 крон. Если же вы решили установить нестандартное оборудование, то верхний предел практически неограничен. Необходимо убедиться, что в состав покупки входит устройство записи на CD. Сейчас таковое включают в поставку, но мало ли! А если ваше дитя собирается копировать фильмы, нужно и устройство записи на DVD, причём одно другое не заменяет. Дело в том, что эти диски имеют разную вместимость, и использовать DVD, чтобы записать десяток песен любимого певца, весьма нерационально.

Лучше всего приобрести для ребёнка компьютер с плоским монитором: и для глаз хорошо, и много места не занимает.

Винных дел мастер

АХТО ВАХТЕР

Своё первое вино Гуйдо Ярве сделал в 1967 году во время шторма, воспоминания о котором слегка затмил январский шторм нынешнего года. А самое удачное и незабываемое было сделано в 1972 году - свежее, чистое яблочное вино. Нельзя не вспомнить и вино из белой смородины 17-летней давности, изготовленное на сахаре, купленном по талонам. "Белая смородина очень подходит для домашних вин, - говорит 77-летний пенсионер, - напиток получается чистый, прозрачный. Но лучше всего выходит вино из чёрной смородины, в которую обязательно нужно добавить немного красной". Больше всего усилий, по словам Гуйдо, требует рябина. Само по себе собирание ягод - нелёгкое дело, да и бродит вино долго, но зато вкусу хорошей "рябиновки" - исключительный!

"Рябина вообще очень дружелюбное к человеку дерево, -говорит Гуйдо. - Топорище из рябины, например, просто греет руку, в отличие от других пород деревьев". Свои знания и умения Гуйдо обретал в процессе работы над винами не один десяток лет: "Конечно, прочитал за это время много книг, но основу всё же заложил мой тесть, и самые лучшие советы - от него. До сих пор помню вкус его домашнего коньяка, гораздо лучше трёхзвёздочного!" Подвал в доме Гуйдо с рядами бутылок производит впечатление настоящего винного погреба. Аппараты причудливых форм, шланги, бутыли раз в 20 больше обычных: "Мне посчастливилось ещё в советские времена купить настоящие аптечные бутыли, к сожалению, часть из них уже разбита".

Гуйдо разливает своё вино и в бутылки от магазинных вин. Кое-кто из гостей попадается на удочку, принимая, например, самодельное черносмородиновое за настоящее Torero. Самое главное для хорошего домашнего вина, открывает секреты Гуйдо, чистота и природные ингредиенты. Чистота -залог того, что процесс брожения вина будет проходить правильно. Винные дрожжи фабричного производства Гуйдо не покупает, брожение только натуральное - сначала бродит закваска, потом добавляется остальное. Лучшее время для сбраживания вина - август-сентябрь, в это время больше естественных дрожжевых грибков. Чтобы не смыть грибки, ягоды мыть не стоит, достаточно "чисто" собрать и измельчить. Если вода из скважины, как у Гуйдо, лучше её не кипятить.

Ягоды и фрукты как сырьё для вина Гуйдо собирает в своём саду, где растёт всё, что может расти в Эстонии, и кое-что из нетипичных растений, включая виноград: "Однажды мне удалось получить 40 гроздей, правда, вино делать не пробовал!" В среднем у Гуйдо каждый год около 100 л домашнего вина, иногда больше, иногда меньше. Хранится вино по-разному, яблочное, например, максимум - год, лучше со временем оно не будет, т. к. повышается содержание дубильных веществ. Зато ягодное может стоять 2-3 года и становится только лучше: "Я пробовал хранить вина подольше, самый долгий срок, когда вино выдерживалось 10 лет, вкус - само наслаждение!" В погребе, где хранится вино, всегда прохладно: "Место может быть и потеплее, но тогда появится специфический привкус". Одно из многочисленных памятных "приключений", связанных с изготовлением вина, произошло холодной зимой. Осенью Гуйдо поставил бродить вино в пустой комнате, куда до морозов не заглядывал. Как-то вошёл, и вдруг увидел, что бутылка покачивается из стороны в сторону и странно вибрирует. Закрыл дверь, прогулялся, заглянул снова - всё то же! Не бутылка, а призрак! Подошёл ближе, и видит, что никакой бутылки нет, осколки лежат на полу, а вино превратилось в кусок льда. Правда, когда разморозил, оказалось невкусным. На вопрос, много ли у него друзей, благодаря вину, Гуйдо отвечает: "Не знаю благодаря ли вину, но недостатка в друзьях не ощущаю! Мастера-виноделы вообще очень спокойный и жизнерадостный народ, поэтому и друзей у них хватает!"

Пенсионер Гуйдо Ярве, винодел с почти 40-летним стажем, говорит, что иногда его домашнее черносмородиновое вино принимают за настоящее Torero.

Обложка диска пробуждает эмоции

РИВО САРАПИК

Победное шествие МРЗ и цифровой музыки вынудило некоторые компании по производству дисков свернуть деятельность, другие ради экономии "укоротили" обложку, превратив её в складную "книжку". Тем не менее эра броских оригинальных обложек отнюдь не канула в Лету. Продюсер и диджей Прийт Юурман, он же DJ Р. Julm, уверен, что значимость обложек даже возрастает. По его оценке, оригинальная, осмысленная и информативная упаковка нынче, когда музыка превращается в общий фон, может придать ей новую ценность и подвигнуть на покупку диска. Упаковка большинства дисков ограничивается пластиковой коробочкой с вложенной в неё информацией об авторах мелодий. Однако в специализированных магазинах встречается и более интересный "прикид". "В идеале, содержание и оформление должны составлять единое целое, это помогло бы упростить процесс выбора и покупки, а также передать идею и информацию, заложенные в музыке", - считает Прийт. Оригинальным мог бы стать материал - почему бы обложке не быть металлической? И такие уже появились: лондонский клуб Fabric проверил это на собственном опыте, проведя кампанию Fabriclive. Сделанные в её ходе записи продаются в стильных металлических футлярах. Музыкальные "консервные банки" можно коллекционировать, как и марки. Наряду с металлическими футлярами, весьма распространённым материалом стал картон. По текстуре он грубоват, однако выглядит вполне достойно. Этот материал использует для создания имиджа фирмы Бен Ватт, продюсер компании Buzzin" Fly, в своё время - один из руководителей поп-группы Everything But The Girl.

Кроме материала обложки, привлечь внимание покупателей-меломанов помогает и её оформление. Фирма звукозаписи Hed Kandi предлагает не просто альбомы, но и рекламирует конкретный стиль жизни. Это некий симбиоз спокойного существования и динамичной урбанизированности. Сборники обрели популярность благодаря мастерству художника Джейсона Брукса. Созданные им женские образы современны и вне времени. Они самодостаточны, умеют наслаждаться модной музыкой, являются поборницами моды во всех её проявлениях и запоминаются поклонникам "попсы".

На гурманов, отдающих предпочтение танцевальной музыке, работает логотип фирмы звукозаписи Defected, самого крупного в мире производителя танцевальных дисков. Его альбомы Defected In The House выходят практически ежемесячно. Оформление обложек не меняется, обновляется только цвет.

Оформление дисков, выпускаемых нашими фирмами, в основном незатейливо. Правда, есть и исключения. Например, Kohvi Records, у которой начинает формироваться свой почерк вроде небрежно завизированной на белой бумаге обложки. Или альбом Broken Time Orchestra, обложка которого минималистична, но говорит больше, чем напечатанные на ней слова. Издатель альбома - всё тот же DJ Р. Julm, который, проанализировав собственные эмоции и ожидания, понял, что как покупатель дисков хотел бы более персонального подхода, и потому остановился на идее обложки-"книжки": "Такой, чтобы её "страницы" со временем не истрепались, чтобы аккумулировалась её энергия, и она становилась всё ближе и любимее!"

Блуждания одной души

Хильдегарда фон Бинген, или Святая Хильдегарда из Бингена, - первая известная в мире женщина-композитор, а её "Ordo Virtutum", датируемое 1152 годом, - одно из самых старых полностью сохранившихся музыкальных произведений. Аббатисса бенедиктинского монастыря, философ, поэт, врачевательница, знаменитая пророчица и мистик раннего Средневековья Хильдегарда получала свои музыкальные сочинения, как и другие откровения, "прямо с неба". Используемое ею многоголосие было новинкой среди музыкальных приёмов того времени.

"Ordo Virtutum", или "Игра Добродетелей" - история блужданий души, желающей быть чистой и верной Богу, но попадающей в сети сатаны, который обещает ей самые невероятные наслаждения и весь мир. Между душой и сатаной встают 17 добродетелей, желающих оградить её от искушений. 16 сентября в 21.00 представление "Ordo Virtutum" в исполнении ансамбля старинной музыки Rondellus и при участии известного эстонского певца Марта Сандера можно будет увидеть в музее-концертном зале "Нигулисте". Постановщик и солистка - Мария Стаак.

Исполнители главных партий Март Сандер и Мария Стаак.

В выходной с детьми

■ Благотворительный концерт: Мы - таллиннцы!
16.09 в 18.00 в Центре русской культуры

■ Осенняя ярмарка
16-18.09 в музее Рокка-аль-Маре

■ Цветочная ярмарка
16-18.09 в Тартуских выставочных павильонах

■ Детские спектакли: В гостях у клоунов; Буратино летит на Луну <иbr>17-18.09 в 12.00 в Русском театре

■ Премьера: Что у клоуна в кармане
17.09 в 15.00 в Русском молодёжном театре

■ День роз
17.09 в Таллиннском ботаническом саду

■ День семьи: Чарли и шоколадная фабрика; Мадагаскар; Херби: Полная загрузка; Вэлиант; Колдунья
18.09 в кинотеатре Coca-Cola Plaza

Такого мы не видели!

СВЕТЛАНА ЯНЧЕК

Цирк - это всегда праздник. А если речь идёт о знаменитой цирковой компании "Росгосцирк" с оригинальной программой "Медведи на канате", то праздник вдвойне. Зрелище захватывающее, если учесть, что на высоте почти десяти метров шагают четвероногие виртуозы-канатоходцы. Это - уникальный аттракцион лауреатов международных конкурсов акробатов Ивановых. Они создали настоящий мини-спектакль, где медведи наравне с гимнастами демонстрируют чудеса эквилибристики. Не имеющую аналогов программу, наполненную рекордным количеством трюков, можно увидеть в Таллиннском горхолле 24 и 25 сентября. Кроме медвежьего аттракциона, на цирковой арене выступят дрессировщики Алёна и Юрий Сосины в шоу кошек и собачек, среди которых представители редкой породы бобтейл, и целая команда весёлых клоунов. Билеты по доступным ценам от 125 крон во всех пунктах продажи Piletilevi, на станциях Statoil, а также в Центре русской культуры и Горхолле.

Клубы

Cafe Amigo
15.09 в 21.00 Rock Hotel
16.09 Terminaator
17.09 Прийт Выйгемаст & Püffel
18.09 Хейн-Мари Ардер
Виру, 4, тел. 630 1311

Bonnie & Clyde
15.09 в 22.00 Singer Vinger
16.09 Let the Music Play
17.09 Saturday Night Fever
Лийвалайа, 33, тел. 631 5333

Decolte
16.09 в 22.00 Араш (Швеция)
17.09 Мальчишник
Ахтри, 10, тел. 666 4999

Sossi Klubi
15.09 в 20.00 PS Troika
16.09 Kuldne Trio
17.09 Boogie Company
Тартуское шоссе, 82, тел. 601 4384

Hollywood
15.09 в 22.00 Pack the Place
16.09 Bad Jam
17.09 Angelz
Вана-Пости, 12, тел. 627 4770

Guitar Safari
15.09 в 22.00 Ex-Band
16.09 The Bumbles
17.09 Betz & Co
Мюйривахе, 22

Mr Robinson
15.09 в 22.00 All Time Favourites
16.09 Weekend Start Up
17.09 Flash Dance
18.09 Sunday Disco
Айа, 10, тел. 627 3600

BonBon
16.09 в 22.00 Парад
17.09 Saturdate
бульвар Мере, 6е

Geneva (Нарва)
14-15.09, 18.09 в 20.00 Set Dance
16-17.09 Weekend
Выйду, 2

Mirage (Пярну)
15.09 в 22.00 Retrostar
18-20.09 Вечеринка
Рюйтли, 40, тел. 444 4670

Пярнуский курзал
15.09 в 22.00 Härra Kuu
16.09 Уно Каупмеэс & Lustgats
17.09 Jam
бульв. Мере, 22

Театры

Спортивный центр Coral Club
14-18.09 в 19.00 Национальный оперный театр "Эстония": Отелло
Хааберсти, 5

Русский театр
17-18.09, 24.09 в 18.00 Фрекен Жюли
17.09, 24.09 в 12.00 В гостях у клоунов
18.09, 25.09 в 12.00 Буратино летит на Луну!
22-23.09 в 19.00 Детектор лжи
Вабадузе, 5 ,тел. 641 8246

Русский молодёжный театр
16.09 в 19.00 Повелитель мух
17.09 в 15.00 Что у клоуна в кармане; в 18.00 Повелитель мух
18.09 в 15.00 Три поросёнка
22.09 в 19.00 Жди меня, и я вернусь...
23.09 в 19.00 в 18.00 Свора
Калевипоя, 10, тел. 635 1117

Театр "Ванемуйне"
22-23.09 в 19.00, 24.09 в 12.00 Кошки
Ванемуйзе, 6, тел. 744 0100

Концерты

Концертный зал "Эстония"
17.09 в 18.00 Детский хор ЭТВ, Таллиннский хор мальчиков
22.09 Камерный хор Эстонской филармонии; Кристофер Боуэрс-Бродбент (орган, Великобритания)
23.09 b 19.00 Чешские филармонисты, Юлия Фишер (скрипка, Германия)
24.09 Благотворительный концерт
25.09 Фестиваль Credo: "Пересвет", "Радуга", Orthodox Singers
27.09 Гидон Кремер (скрипка), Юрий Башмет (альт), Юлия Корпачева (сопрано), ЭРСО, Камерный хор Kamer (Латвия)
бульв. Эстония, 4, тел. 614 7760

Центр русской культуры
16.09 в 17.00 Мы - таллиннцы
18.09 в 19.00 Ярослав Евдокимов (Россия)
24.09 Ансамбль "Пламя"
бульв. Мере, 5, тел. 644 1832

Таллиннская ратуша
17.09 в 18.00 Струнный квартет им.Тобиаса
Раэкоя, 1, тел. 645 7900

Кадриоргский музей
18.09 в 18.00 Hortus Musicus
Вейценберга, 37, тел. 606 6400

Музей-концертный зал "Нигулисте"
16.09 в 21.00 Ансамбль Rondellus, Март Сандер: Ordo Virtutum
17-81.09 в 16.00 Полчаса органной музыки
18.09 в 19.00 Кристофер Боуэрс-Бродбент (орган, Великобритания)
22.09 Orthodox Singers
Нигулисте, 3, тел. 644 9903

Церковь Каарли
23.09 в 19.00 Хор мальчиков Хорового училища им. Глинки (Санкт-Петербург)
24.09 Хор Московского патриархата "Пересвет"
Тоомпуйестеэ, 4, тел. 611 9100

Зал гильдии Канута
14-15.09 в 19.30 Катрин Эссенсон, Таави Ээлмаа: танцевальное представление
17-18.09 Танцоры Zuga
23.09 Александра Пиричи (Румыния), Анна Годовска (Польша), Дарья Бузовкина (Россия): Hypekas
Пикк, 20, тел. 646 4704

Таллиннский горхолл
24.09 в 13.00, 17.00; 25.09 в 13.00 Весёлый цирк: Мишки на канате
бульв. Мере, 20, тел. 641 1500

Методистская церковь
15.09 в 19.00 Theatre of Voices: Арво Пярт - 70
Нарвское шоссе, 51

Культурный центр Geneva (Нарва)
21.09 в 19.00 Игорь Корнелюk (Россия)
23.09 Авторский вечер Андрея Кивинова
Выйду, 2, тел. 354 2217

Концертный зал "Ванемуйне" (Тарту)
21.09 в 19.00 Камерный хор Эстонской филармонии, Кристофер Боуэрс-Бродбент (орган)
Ванемуйзе, 6, тел. 737 7537

Тартуский городской музей
18.09 в 16.00 Струнный квартет им.Тобиаса
Нарвское шоссе, 23, тел. 746 1911

Пярнуский концертный зал
24.09 в 19.00 Чешские филармонисты, Юлия Фишер (скрипка)
28.09 Хелен Локута (меццосопрано), Ральф Тааль (фортепьяно), Клавдия Шевченко (фламенко),
Айда, 6, тел. 443 1338

Церковь Св. Елизаветы (Пярну)
20.09 в 19.00 Камерный хор Эстонской филармонии, Кристофер Боуэрс-Бродбент (орган)
Николай, 22, тел. 443 1381

Культурный центр Курессааре
22.09 в 18.00 Хелен Локута (меццо-сопрано), Ральф Тааль (фортепьяно); Клавдия Шевченко (фламенко)

Выставки

Таллиннский Дом художника
Supernova
Галерея Дома художника
С 16.09 Андерс Мосхольм (Дания): Остановленное настоящее
Вабадузе, 6, тел. 644 2818

Таллиннская галерея
Мартин Педаник: фото
Харью, 13, тел. 644 2818

Архитектурный музей Rotermanni Soolaladu
Пеэтер Мудист: живопись; Эстонско-финские архитектурные связи
Ахтри, 2, тел. 625 7000

Музей Адамсона-Эрика
Традиционное японское искусство
Люхике ялг, 3, тел. 644 5838

Башня Кик-ин-де-Кёк
Эстонское общество фотохудожников 2004
Команданди, 2, тел. 644 6686

Замок Маарьямяэ
Слово - стульям
Пирита теэ, 56, тел. 641 1630

Музей Банка Эстонии
Денежные кассы и копилки для подаяний
бульв. Эстония, 12, тел. 668 0719

Морской музей
Остров в море
Пикк, 70, тел. 641 1408

Таллиннский ботанический сад
17.09 День роз: Осень в розарии
Клоостриметса, 52, тел. 606 2666

Галерея Artdepoo
Андрей Максимюк: Всё о розах
Яху, 12

Галерея Aatrium
Художественное объединение "Ежи": Сказка
Харью, 6, тел. 505 6257

Галерея G
Рейн Мягар: акварели
Вабадузе, 6, тел. 644 9620

Галерея Draakoni
Группировка Aroonia: Капреализм
Пикк, 18, тел. 646 4110

Галерея Hobusepea
Михкель Эхала: живопись
Хобузепеа, 2, тел. 627 6777

Галерея Vaal
Тоомас Тыниссоо, Кадри Кангиласки: живопись
Тартуское шоссе, 80D, тел. 681 0871

Галерея Viviann Napp
Иллимар Пауль: рисунки
Нарвское шоссе, 15

Нарвский музей
Оккупация versus освобождение
Петербургское ш., 2, тел. 359 9230

Нарвская галерея
Карин Лутс: живопись; Александр Мореев: живопись, графика
Вестервалли, 21, тел. 359 2151

Музей эстонского народа (Тарту)
Взгляд на ислам
Куперьянова, 9, тел. 742 1428

Тартуский художественный музей
История искусства в Тарту; Рауль Раянгу: инсталляции
Раэкоя, 18, тел. 744 1080

Пярнуский музей нового искусства
Яан Элкен, Марко Мяэтамм, Антонио Клаудио Карвальо: живопись; Скульптор Амандус Адамсон: юбилейная выставка
Эспланаади, 10, тел. 443 0772

Пярнуская городская галерея
Велло Палуоя: композиции
Айда, 4

Хаапсалуская городская галерея
Нелли Дрелл: живопись
Пости, 3

Кино

Coca-Cola Plaza
16-22.09
Нокдаун: 12.00, 15.00, 18.00, 21.00
Перевозчик: 11.30, 13.40, 15.50, 17.55, 20.05, 22.15
Чарли и шоколадная фабрика: 11.35*, 14.30*, 19.30
Земля мёртвых: 17.00, 22.05
Если свекровь- монстр: 18.50, 21.20
Херби: Полная загрузка: 11.40*, 14.00*, 16.30
Мадагаскар: 11.20*; 13.30* (сеанс только 18.09)
Ночной рейс: 13.30, 15.40, 17.45, 20.00, 22.00
Вэлиант: 11.05*, 12.55*, 14.50*, 19.35
Колдунья (демонстрируется только 18.09): 11.25*; 13.35*
Империя волков: 16.45, 21.40
Незваные гости: 11.45, 14.25, 17.10, 19.45, 22.20
Остров: 12.45, 16.00, 19.00, 21.55
Повелители Догтауна: 12.10, 14.40, 17.15, 19.40, 22.10
Дружина: 12.15, 14.45, 17.20, 19.55, 22.25
* В День семьи 18.09 стоимость билета на сеанс 45 крон
Хобуяма, 5

Космос
Приключения мальчика-акулы и девочки-лавы: 14.00
Кунг-фу хастл: 16.30
Автостопом по галактике: 18.00, 20.30
Космос 2
Дом восковых фигур: 14.15, 21.15
Фантастическая четвёрка: 16.30
Стеле: 18.45
Пярнуское шоссе, 52, тел. 680 0566

Экран (Тарту)
Дружина: 12.00, 17.00, 22.00
Незваные гости: 14.30, 19.30
Экран 2
Нокдаун: 12.30, 15.30, 18.30, 21.30
Рийа, 14, тел. 742 0508

Май (Пярну)
Больше, чем любовь: 19.00
Тёмные воды: 21.00
Папинийду, 50, тел. 443 945

Спорт

14.09 в 17.00 в лесу Клоостриметса в Пирита оздоровительный забег; 16.09 в 16.00 в Тырва
14.09 в 18.00 на стадионе Тамме в Тарту футбол: JK Merkuur -FC TVMK; на Курессаареском стадионе: FC Kuressaare -FC Flora; на Кадриоргском стадионе: FC Levadia - JK Tammeka; на Кренгольмском стадионе в Нарве: JK Trans Narva - FC Valga;
18.09 в 14.00 на Кадриоргском стадионе: FC TVMK -JK Merkuur; в 17.00 на стадионе A. Le Coq Arena: FC Flora -FC Kuressaare; на Вильяндиском стадионе: JK Tulevik - JK Dünamo; на стадионе Тамме: JK Tammeka - FC Levadia
17.09 в 15.00, 18.09 в 10.00 на аэродроме Килтси соревнования на ускорение Drag Race
18.09 в 11.00 на трассе Турва ралли Вильяндиский суперкросс
18.09 в 11.00 в Нымме в Таллинне спортивная ходьба
20.09 в 18.00 в спортивном центре Виедеманна в Хаапсалу баскетбол: Эстония - Ирландия
23.09 в 17.30 на Кадриоргском стадионе в Таллинне футбольный матч: ЭТУ - Eesti Raadio

Увлечения

16-18.09 в Музее Рокка-аль-Маре осенняя ярмарка

16-18.09 в Тартуских выставочных павильонах цветочная ярмарка
16.09 в Таллинне "Ночь молодых": диско на льду в Jeti Jäähall, на парковке Lasnamäe Rimi кинотеатр для машин и др.

17-18.09 в 11.00 в зале основной школы Каламая семинар Сергея Срекалова (Санкт-Петербург) "История личности"

17.09 в 19.00 КВН в ЦРК
19-22.09 в Таллинне Осенние дни студента
21.09 в 19.00 в Таллиннском доме туриста шотландская вечеринка
22.09 в 12.00 на Ратушной площади в Таллинне старт забега и концерт в рамках Антимусорной кампании

Внимание: к нам едут

■ Чешские филармонисты
23.09 в 19.00 в концертном зале "Эстония", 24.09 в Пярнуском концертном зале, 25.09 в концертном зале "Ванемуйне"

■ Хор мальчиков Хорового училища им. Глинки
23.09 в 19.00 в музее-концертном зале "Нигулисте"; 25.09 в концертном зале "Эстония" в гала-концерте фестиваля Credo

■ "Ногу свело"
23.09 в 22.00 в клубе Decolte

■ Цирк: Мишки на канате
24.09 в 13.00, 17.00; 25.09 в 13.00 в Таллиннском горхолле

■ Гидон Кремер (скрипка), Юрий Башмет (альт)
27.09 в 19.00 в концертном зале "Эстония"

■ Фарух Рузиматов и солисты Мариинского театра
1.10 в 18.00 в Таллиннском горхолле

■ "Братья Гримм"
7.10 в 22.00 в клубе Decolte

■ A- Studio
8.10 в 22.00 в клубе Decolte

■ Фил Коллинз
13.10, 16.10 в 20.00 в Saku Suurhall

■ София Ротару
15.10 в 19.00 в Таллиннском горхолле

Красота истории

Ансамбль Corelli Music открывает осенний сезон серией концертов "Красота истории - И.С. Бах", в которой прозвучат произведения Баха для различных инструментов и концерты для клавесинов, адресованные всем поклонникам стиля и элегантности прошлых веков, прекрасной музыки великого композитора и её профессионального исполнения. В первом концерте 17 сентября в Кадриоргском дворце солируют художественный руководитель серии председатель Эстонского общества клавесинистов Имби Тарум и профессор хельсинкской Академии старинной музыки им. Сибелиуса Ансси Маттила. Следующие концерты 18 сентября в церкви Св. Елизаветы в Пярну, 16 и 17 октября - в Тарту и Таллинне.

Руководитель и участница концертов, клавесинистка Имби Тарум.