DV ARHIVE

Эстонская недвижимость - это выход к морю и въезд в Европу

ЕКАТЕРИНА ГУЖВИНА
jekaterina.guzvina@aripaev.ee

Интерес иностранцев к эстонской недвижимости непрерывно растёт, причём одни из самых активных в этом плане - граждане России. Всё чаще они приезжают в Таллинн не просто полюбоваться Старым городом, а чтобы купить здесь эксклюзивную квартиру или дом у моря.

Так, по словам заместителя руководителя Ober-Haus Сийри Мааск, в 2003 году у них было около 10, в 2004 году - 16, а в 2005 - около 25 клиентов из России.

"Если ещё несколько лет назад основным покупателем был имеющий связи с Эстонией с достатком выше среднего русский бизнесмен, то сегодня можно говорить о расширении группы клиентов, - отмечает Сийри Мааск. - Большая часть покупающих недвижимость россиян - из Москвы и Санкт-Петербурга".

Основное, что привлекает россиян к эстонской недвижимости, по мнению Мааск, - скорое присоединение Эстонии к шенгенской зоне, а также относительно низкие цены на недвижимость по сравнению с большими российскими городами.

Исполнительный директор 1 Partner Kinnisvara Мартин Вахтер из общего числа сделок купли-продажи (300) выделил 12 и 16 сделок с иностранцами в 2005 и 2006 годах соответственно, в процентных показателях - 4% в 2005 году и 5,3% в 2006.

Манит Старый город

По словам Вахтера, среди иностранных клиентов доминируют граждане России и стран Скандинавии, предпочитающие такой "дефицит" как Старый город и прибрежные живописные районы, а в качестве бизнес-площадей они выбирают объекты основного денежного потока - центр и Старый город.

Растущий интерес российских граждан к эстонской недвижимости подтверждает и Тийна Шейн, директор по маркетингу Uus maa.

"Русский клиент, обычно состоятельный, инвестирует в недвижимость и предпочитает эксклюзивные квартиры с терассой в Старом городе или в центре Таллинна с видом на море или город, или же квартиры типа пентхаус, прибрежные земли, - говорит Шейн.

Руководитель отдела маркетинга Pindi Kinnisvara Пирет Пиирсоо отмечает небольшой спрос клиентов из России на торговые и производственные площади, зато более активный интерес к местной недвижимости российских граждан, проживающих в Эстонии.

Не всё так гладко

Несколько российских интернет-сайтов, рекламирующих недвижимость в Эстонии, среди её достоинств отмечают выгодное вложение денег, получение возможности свободно посещать страны ЕС и льготные визовые условия. Ещё один плюс - небольшое расстояние отМосквы и Санкт-Петербурга. Однако, если при нынешнем росте цен на недвижимость выгоду с покупки недвижимости получить и можно, то упрощённое разрешение на въезд в страну - с трудом.

Так, Эдуарду О. из Петербурга, купившему год назад квартиру на улице Уус в Таллинне, консульство в получении льготных визовых условий отказало. Причём Эдуард посещает Эстонию не реже раза в месяц и имеет бизнес-связи с эстонскими партнёрами.

По словам Эдуарда, проблемой оказалось и отсутствие хорошей транспортной связи между городами: ни поезда, ни самолёта, ни парома на линии Санкт-Петербург - Таллинн, вот и приходится стоять в автомобильных очередях на границе. Несмотря на все эти трудности, покупкой русский бизнесмен доволен: "Таллинн - прекрасное место для отдыха, а проблему с визой я намерен всё же решить".

Не только богачи: заместитель руководителя Ober-Haus Сийри Мааск отмечает, что в последнее время группа их российских клиентов расширилась.

Госдотация на роскошь

АНДРЕЙ АКУЛИСТЫЙ
andrei.akulistoi@aripaev.ee

Действующее законодательство позволяет оформлять автомобили на юридические лица, в результате чего реальные частные собственники люкс-авто вычитают из своих расходов как НСО, так и подоходный налог. Госбюджет ежегодно недополучает сотни миллионов крон.

По признанию Тоомаса Креэка, руководителя продаж легковых автомобилей Silberauto, около 80% Mersedes-Benz с помощью лизинга приобретается юридическими лицами: "Понятно, что это происходит, в том числе и из-за особенностей налогового законодательства, делающего покупку автомобиля на фирму более выгодной".

В Эстонии одних только новых Mersedes и BMW в прошлом году было продано 736 штук - это сотни миллионов крон недополученных бюджетом.

ДВ подсчитали: например, покупая на фирму Меrsedes-Benz S 65 AMG стоимостью 3,3 млн. крон, предприниматель в течение 5 лет экономит около 1,4 млн. крон: заплатив 0,1 млн. крон налога на спецльготу, он избежит уплаты 0,98 млн. крон подоходного налога и возвратит 0,5 млн. крон налога с оборота. Плюс экономия на обслуживании, страховке и топливе - и это, "встав" в расходы компании, избавит индивидуума от уплаты как минимум подоходного налога, а как максимум ещё и социального налога. Итоговый выигрыш вполне может достигнуть половины стоимости авто.

Налоговики бессильны

Для того, чтобы на формально числящихся на фирмах автомобилях не разъезжали, экономя на налогах, жёны и другие родственники владельцев компаний, или чтобы эти самые владельцы не оформляли на баланс своих компаний вторые, а то и третьи автомобили, налоговики теоретически могут потребовать обоснования сделанных расходов, однако реально они подобной возможностью не обладают.

По словам руководителя отдела налоговой политики Минфина Лемми Оро, решить проблему можно только путём ужесточения законодательства, потому что доказывать в суде необоснованность расходов у Налогово-таможенного департамента не получается.

При этом заместитель руководителя Департамента Дмитрий Егоров ратует за избирательность: "Конечно, для хозяина автосервиса Ferrari - это роскошь, а вот для адвоката - возможно, необходимая часть имиджа".

И, как говорит начальник отдела контроля департамента Эгон Веэремяэ, хотя попытки завышения расходов и бывают, обычно налоговикам удаётся с предпринимателями договориться полюбовно.

Прозвучавшую из стен Минфина информацию о ряде судебных неудач налоговиков пресс-служба департамента оставила без комментариев.

Экономия ощутимая

Между тем слова Оро практически подтверждают и бухгалтеры предприятий. Так Елена Демьянова из Aristotel Finance утверждает, что, по её наблюдениям, когда речь заходит о дорогих автомобилях, на которых в основном разъезжают собственники компаний и их родственники, фирмы просто платят налог на спецльготу - это чуть более 1700 крон в месяц (подоходный и соцналог с 2000 крон): "Причём закон у нас таков, что вы заплатите одинаковую сумму налогов независимо от стоимости автомобиля - то есть, чем дороже автомобиль, тем больше вы сэкономите".

Оро, кстати, предлагает увеличить налог вдвое, начисляя его не на 2000, а на 4000 крон. Тогда на Mersedes-Benz S 65 AMG, например, можно будет сэкономить уже не 1,4, а "лишь" 1,3 млн. крон.

Более радикально подошли к решению проблемы во Франции, где существует прямой запрет на оформлении дорогих автомобилей в качестве корпоративных. Под запретом не только Ferrari и Porshe, но и такие, обычные для Эстонии марки, как Mersedes и BMW - желающие кататься на них должны "вытащить" деньги или через зарплату, или через дивиденды, что, по сути, приносит в казну налог на роскошь.

Сути не меняет: Дмитрий Егоров из Налогово-таможенного департамента ратует за избирательность - кому-то автомобиль класса "люкс" нужен для поддержания имиджа, а для кого-то это просто неоправданная роскошь.

Тотальные изменения в Эстонии по сравнению с 1991 годом. . .

ВИЛЛИ ПАЙМЕТС
villy.paimets@aripaev.ee

Вы помните ещё - дефицит, "Румба", ботики, "фимки", кооператив, сахарная вата? В 1991 году это были очень значимые слова. Времена меняются, а с ними и значимые слова: сегодня это гипрок, кредитная ставка, Euribor, налоговые льготы.

В августе 1991 года средняя зарплата в Эстонии была 160 крон (в рублях), а полки магазинов были пусты. На улицах - "Жигули", но не было бензина. Зато были талоны и карточки. Но именно тем летом у нас появились первые мобильные телефоны, и понемногу стал распространяться металлический аромат богатства.

20 августа, незадолго до полуночи, 69 депутатов Верховного совета Эстонии проголосовали за провозглашение независимой Эстонской республики.

О чём вы мечтали в 1991 году, и исполнились ли ваши

Эдгар Сависаар, политик, тогдашний премьер-министр

■ Накануне путча был в Стокгольме на устроенной социал-демократической партией Швеции конференции "Балтия - будущее Западной Европы".

Услышав о случившемся, решил как можно скорее возвращаться в Эстонию, хотя министр иностранных дел Швеции Стен Андерссон советовал на всякий случай не ехать.

Для нас было очень важно, чтобы правительство Швеции заняло ясную позицию по отношению к путчу и поддержало бы нас в борьбе против заговорщиков. Я подумал тогда, что если мир примирится с путчем, то у нас не останется никакой надежды. Нашей целью было немедленное провозглашение независимости на Тоомпеа. В то время не было однозначно понятно, благоприятствует нам ситуация или нет, что лучше -действовать или выжидать. Принятие декларации о независимости стало шагом, совершённым, по крайней мере, в состоянии такого же смятения, как и праздничная акция.

История нас пощадила, наше освобождение прошло бескровно и без жертв. Люди ждали от своей государственности разного, но все мы можем реализовывать свои ожидания в свободной Эстонии.

Таави Вескимяги, политик, тогдашний школьник

■ Мне было тогда шестнадцать, я был дома в Эйдапере и с тревогой следил за развитием событий в Таллинне. Чувства были смешанные, но одно я помню: в какой-то момент мелькнула мысль - что же теперь, в леса уходить придётся?

Мои идеалы об открытом демократическом национальном государстве не разрушились. Сохранение эстонского языка, культуры, нации было ценностью тогда и осталось для меня ценностью и сегодня, это меня и удерживает в политике. Скорее, как раз в последнее время отчётливее стало проявляться стремление вновь установить с Россией особые отношения.

Политические декларации Центристской партии и Народного союза породили вопрос, в силе ли для этих партий те идеалы, которые 15 лет назад вели нас к национальной самостоятельности и демократии?

Тийт Вяхи, бизнесмен, тогдашний министр транспорта

■ Думаю, что мы, наверное, мечтали о красивой жизни, но на самом деле не слишком мечтали. Наше счастье было в том, что мы искали примеры в истории, но цели ставили на будущее, и когда вы сейчас задаёте этот обычный вопрос про то, о такой ли Эстонии мы мечтали, то я отвечу, что возможно такого успеха мы не смели ждать. Дела у Эстонии пошли лучше, чем мы могли предполагать. Принимались верные решения, мы шли в правильном направлении, и мы продолжаем идти в правильном направлении.

В своей жизни я ездил на двух автомобилях - на "Волге", а когда то время закончилось - на "Мерседесе".

О своей личной жизни я бы сказал, что до 1997 года я был на госслужбе и мои цели были связаны с улучшением общества.

После того как ушёл из политики, я стал заниматься своими собственными делами, делами своей семьи и своего бизнеса. Поначалу было трудно, но у меня и здесь пошло хорошо.

Сейчас я думаю, что я вполне удовлетворён, но не думаю, что уже счастлив - слишком много поставленных целей пока не достигнуто.

Урмас Сыырумаа, предприниматель

■ Я тогда состоял на государственной службе, частично отвечал за безопасность государства. Я был на 15 лет моложе и помню какой-то азарт. Не помню смятения, помню ожидание и настрой на активность.

Кто же это точно помнит, о чём тогда мечталось! Но свой бизнес я представлял достаточно отчётливо. Не думал, правда, что займусь недвижимостью, но примерно так я это и представлял. Я ездил тогда, кажется, на старом "мерсе", на полученном у покойного Каарепере 300SL.

Помню ещё, что 29 августа справлял свадьбу, для этого мы арендовали ходивший между Пирита и Аэгна катер и после небольшой дискуссии заменили с капитаном на нём красный флаг ЭССР на сине-чёрно-белый. Через девять дней после провозглашения независимости на нём ещё развевался старый флаг.

Сланцевого масла будет больше

АРТУР ТООМАН
artur.tooman@aripaev.ee

Энергетический концерн Eesti Energia намеревается построить новый завод по производству сланцевого масла.

По мнению председателя правления Narva Elektrijaamad AS Ильмара Петерсена, высокие цены на нефтепродукты на мировом рынке делают производство сланцевого масла всё более прибыльным делом. Помимо этого, интерес к производству сланцевого масла растёт во всём мире, а на нарвских электростанциях имеются современные технологии.

В связи с этим было начато изучение возможностей увеличить выпуск сланцевого масла на работающем в Нарве заводе, а также изучение вопроса строительства нового завода. Более подробно о новом заводе Петерсен не распространяется, пока идёт исследование осуществимости этого проекта.

Энергетический концерн заказал технико-экономическую экспертизу у консультационной фирмы WSP Estonia OÜ. Экспертная оценка будет передана руководству Eesti Energia в конце августа - начале сентября.

Основная задача исследования, по словам директора WSP Estonia OÜ Валдеко Канарбика, это выяснить, можно ли расширить имеющееся производство на территории нарвских электростанций или лучше построить завод в другом месте, близком к месту сланцедобычи, и во что это обойдётся заказчику.

Уровень инвестиций пока неизвестен

Канарбик в комментариях осторожен: "Строительство подобного рода объектов требует сотен миллионов, а то и нескольких миллиардов крон. Точную сумму необходимых инвестиций я назвать не могу".

Более разговорчивым оказался советник министра экономики и член совета Eesti Energia Хейдо Витсур.

По его оценке, инвестиции в строительство нового завода колеблются в районе миллиарда крон. Новый завод будет выпускать сланцевого масла больше, чем нынешний. Сейчас на нарвских электростанциях производят около 120 тыс. тонн сланцевого масла ежегодно.

Хейдо Витсур считает, что сейчас экономически целесообразно построить новый завод, так как на мировом рынке есть спрос на сланцевое масло.

Кроме того, при производстве сланцевого масла окружающая среда загрязняется меньше, чем при сжигании сланца.

Новый завод станет отдельной фирмой

Сейчас нарвский завод не является самостоятельным юридическим лицом, но после постройки нового завода, по словам Витсура, нарвский завод будет преобразован в отдельную фирму.

"Я не хочу спекулировать по поводу собственников нового завода, - говорит Витсур, - но если завод выйдет на мировой рынок жидкого топлива, то не исключено и даже будет полезно привлечь инвесторов из-за рубежа".

Так как для реализации такого объёма сланцевого масла Эстония слишком мала, то, по всей видимости, у нового завода появятся помимо государства и частные совладельцы.

По данным годового отчёта Eesti Energia, за первый квартал доход от экспорта сланцевого масла составил 106,3 млн. крон, что больше на 44,9 млн. крон за аналогичный период прошлого года. Таким образом, рост составил 73,2%.

Спрос растёт: советник министра экономики и член совета Eesti Energia Хейдо Витсур считает, что строить новый завод - экономически целесообразно.

Реконструкция аэропорта обойдётся значительно дороже, чем планировалось

ПИРЕТ РЕЙЛЬЯН
piret.reiljan@aripaev.ee

На реконструкцию Таллиннского аэропорта потребуется вместо планировавшихся ранее 875 млн. крон более миллиарда, поскольку более дорогими оказались предложения всех участников тендера.

Самое дешёвое предложение по расширению пассажирского терминала аэропорта сделала компания Skanska EMV, запросившая 615 млн. крон. Объявленный в начале лета конкурс госпоставки был рассчитан на 500 млн. крон.

Победитель тендера на реконструкцию пассажирского терминала определится после проверки всех предложений. "Мы надеемся, что требованиям будут соответствовать все участвовавшие в тендере фирмы", - сказал директор аэропорта Рейн Лойк. Из числа прошедших квалификацию будет выбрана фирма, предложившая самую сходную цену. На данный момент это, по словам Лойка, Skanska EMV.

В конкурсе участвовали также компании Merko Ehitus и Eesti Ehitus.

В начале лета проводился также тендер на расширение полётной зоны аэропорта. Конкурс выиграл альянс пяти фирм, в который вошли Eesti Ehitus, Talter, Aspi, Teede REV-2 и Lemminkäinen Eesti. Альянс предложил осуществить работы за 550 млн. крон. Тендер предусматривал на расширение полётной зоны 375 млн. крон, однако все выступившие со своими предложениями фирмы превысили эту сумму по меньшей мере вдвое.

После этого устроители уменьшили объёмы работ и провели новый конкурс. И всё же предложение объединившихся строительных фирм, ставших победителем конкурса, превысило первоначальную цену на 175 млн. крон.

В этом тендере участвовали также с совместным предложением Skanska EMV, Skanska Tekra, Merko Ehitus и Siemens, но они запросили больше, чем победитель.

Рейн Лойк считает главным препятствием к началу строительных работ не высокую цену, а невероятную бумажную волокиту. "Я выступаю одновременно как глава аэропорта и глава подразделения по реализации проекта, в качестве какового отдаю распоряжения, по сути, самому себе", - усмехается Лойк. По его словам, он никогда бы не поверил на слово в то, что строительство на деньги ЕС может быть таким сложным.

Для пассажиров самым большим неудобством во время реконструкции будет то, что к самолётам их будет доставлять автобус. Менять расписание полётов пока не планируется.

Работы надеются начать в середине сентября. Всё строительство должно завершиться в первом квартале 2008 года, а работы по созданию шенгенской зоны в пассажирском терминале - осенью 2007 года.

"В условиях растущего пассажиропотока осуществление столь широкомасштабных строительных работ - дело очень непростое и ответственное", - сказал Лойк, рассчитывающий на понимание пассажиров.

Проект реконструкции Таллиннского аэропорта примерно на 50 процентов финансирует ЕС, остальные средства выложит сам аэропорт, который собирается взять банковский кредит.

Пока на плане: директор Таллиннского аэропорта Рейн Лойк показывает пассажирский терминал, который будет практически вдвое больше нынешнего.

"Конверты" всё ещё процветают

ЛИЙЗ КЯНГСЕПП
liis.kangsepp@aripaev.ee

В прошлом году Налогово-таможенный департамент начал испытывать новую систему контроля в реальном времени, призванную воспрепятствовать уклонению от налогов в строительном секторе.

Под наблюдение было взято семь строительных тендеров, которые стали проверять в реальном времени. Предприятия были предупреждены о том, что их будет контролировать налоговая служба. Контролёры регулярно бывали на местах.

Андо Силла, член правления фирмы Ervin Ehitus, возводившей хозяйственную пристройку в имении Моосте, вспоминает, как поначалу у проверяющих случались проколы.

"Они пошли на объект, видимо, предварительно не представившись, и бригадир прогнал их, потому что на них не было касок. В следующий раз на всех уже были каски, а на груди - таблички с фамилиями. По словам Силла, несмотря на то что действия налоговиков были корректными, их активность немного мешала повседневной работе.

Рабочих подбивали к ложным показаниям

Хотя предприниматели заранее были оповещены о проверке, налоговому департаменту удалось схватить за руку семь фирм, уклонявшихся от уплаты налогов.

В марте в конторе одной из фирм в ходе её неожиданной проверки были обнаружены конверты с деньгами, помеченные фамилиями работников. Начальник отдела контроля департмента Эгон Веэрмяэ отмечает, что эта фирма и раньше была в орбите внимания налоговиков. "Работодатель инструктировал своих подчинённых, чтобы они давали нам ложные сведения", - сказал Веэрмяэ. По его словам, попались всё же менее 10 процентов. "Некоторые предприятия вели себя законопослушно только в контрольный период. Мы продолжаем наблюдать за ними, и никуда им не деться, хоть они и стараются заметать следы", - говорит он. Как рассказал Веэрмяэ, одно предприятие решило даже настучать на конкурента, чтобы самому избежать проверок: "Они написали, что готовы предоставить информацию о конкуренте, только чтобы их оставили в покое".

Несмотря на то что Налогово-таможенный департамент считает проект удавшимся, сумма, возвращённая в казну, оказалась небольшой - всего 8 млн. крон.

Энно Пярлин, председатель правления фирмы AS Pärlin, занимавшейся реновацией оздоровительного центра в Вильянди, считает эффективность этих проверок невысокой: "Я не говорю, что они не нужны, но наш проект был маленьким. Лучше бы они перетрясли какой-нибудь крупный объект в Таллинне".

"Нет особого смысла хватать большой кусок, пока нет опыта кусания и проглатывания", - объясняет Веэрмяэ причину, по которой департамент начал с проверки маленьких госзаказов. Но в планах стоит и большой объект - Вируская тюрьма. Департамент подумывает и о проверке билетов на концерты. Но и то, и другое уже в будущем году.

После контроля - всё по-старому

Во втором полугодии прошлого года Налогово-таможенный департамент приступил к контролю строительства семи объектов по госзаказу. Фирмы, которым было сообщено о проверке, имели возможность в случае надобности исправить ошибки и нарушения.

От обычной проверки контроль в реальном времени отличался тем, что в его ходе собиралась информация о будущих налоговых обязательствах, срок декларирования которых ещё не наступил.

Тщательной проверке была подвергнута правильность подсчёта и уплаты налогов в 18 фирмах. Семь фирм в итоге добровольно внесли поправки в декларации.

Рост хозяйственных показателей проверенных фирм принёс в госбюджет дополнительно 6 млн. крон налоговых доходов. Показатели за проверяемый период выросли значительно, но после окончания проверки вновь снизились до прежнего уровня.

Набираемся опыта: начальник отдела контроля НТД Эгон Веэрмяэ и главная в департаменте по связям с прессой Лийз Плакк обсуждают походы по стройкам.

Hansapank развивает страхование

ХАРРИ ТУУЛ
harry.tuul@aripaev.ee

Крупнейший в Эстонии банк Hansapank вышел на рынок имущественного страхования, нацеливаясь в первую очередь на частных клиентов и намереваясь захватить в ближайшие годы до трети этого рынка.

"Начало оказалось сверх всяких ожиданий", - охарактеризовал гендиректор Hansapank Eesti Прийт Пылдоя заключение примерно 300 договоров страхования в первый же день.

По словам Пылдоя, Hansapank решил заняться страхованием имущества по нескольким причинам, и первая из них - большая прибыльность этого бизнеса. Пылдоя отметил, что они хотят продавать страхование на как можно более чётких и ясных условиях и организовывать продажу эффективно.

Новых каналов продажи банк создавать не будет, используя имеющихся кредитных и лизинговых управляющих. Клиенты Hansa Varakindlustus ожидаются из тех же источников, что кредитные и лизинговые клиенты банка.

"Наша цель - завоевать за 3-5 лет 30% рынка", - подчеркнул Пылдоя.

По словам председателя правления Наnsа Varakindlustus Яна Андресоо, страховое общество хочет максимально использовать преимущества сильного бренда и имеющейся сети. Главной целевой группой станут частные лица. Поначалу Hansa Varakindlustus будет предоставлять страхование жилья и транспортных средств, позже добавятся страхование путешествий и страхование от несчастных случаев.

Проще и понятнее

Потенциал роста Андресоо видит прежде всего в изменении отношения к клиентам. "На рынке частных лиц не предпринималось особых усилий, чтобы сделать страховые продукты проще, понятнее и прозрачнее, - пояснил он. - Мы хотим, чтобы клиент доверял нам и чтобы ему не приходилось много часов изучать условия договора или нанимать для их понимания юриста".

Член правления Salva Kindlustus Урмас Кивирюйт не согласен с тем, что предлагаемые на рынке страховые продукты чрезмерно сложны и недостаточно прозрачны. Простота и прозрачность, по его словам, это то, без чего качественную услугу страхования вообще трудно себе представить.

"Поскольку на эстонском рынке страхования подобных примеров вхождения в него не было, то трудно оценить подобный план. Но учитывая динамику рынка страхования, планы Hansa Varakindlustus очень амбициозны", - отметил Кивирюйт.

"Завоевание 30 процентов - конечно, амбициозная цель, но мы не хотим по этому поводу спекулировать", - сказал и председатель правления If Eesti Kindlustus Андрес Соонисте.

Он отметил, что для них выход на рынок Hansa Varakindlustus далеко не новость и что свои планы они уже подготовили. "У нас многолетний опыт, мы много занимаемся предупреждением ущербов. Мы уверены, что у нас лучшая в Эстонии команда по рассмотрению ущербов и широкий выбор страховых продуктов", - подчеркнул Соонисте, добавив при этом, что приход Hansa Varakindlustus, несомненно, увеличит возможности клиентов.

В одном флаконе

Несмотря на то что закон запрещает одновременно предлагать услуги страхования и посредничать в их предложении, дочерняя маклерская фирма Hansapank - Hansa Kindlustusmaakler, охватывающая посреднической деятельностью 21% эстонского рынка страхования, продолжает пока работать.

По словам члена правления Финансовой инспекции Кайдо Троппа, маклерская фирма находится в процессе реструктуризации, и банк обещал завершить её до конца года. Тропп отметил также, что она не посредничает в продаже договоров Hansa Varakindlustus, чтобы никто не мог сказать, что маклер зависим.

Прийт Пылдоя пояснил, что Hansa Kindlustusmaakler была разделена на две части: подразделение частных клиентов, которое больше не заключает новых договоров, и подразделение корпоративных клиентов, которое продаётся.

Комментарий. Энергетическое будущее стран

ХАНОН БАРАБАНЕР
ректор Института экономики и управления, профессор

Сегодня энергоресурсы стали не просто товаром, а инструментом политико-экономического воздействия в международных отношениях, нравится это кому-то или нет. Энергетическая безопасность (надёжное энергообеспечение) любой страны становится в значительной степени синонимом её национальной безопасности, важнейшим условием развития её экономики.

Диалектика современного состояния энергетики - рост энергопотребления и одновременное истощение природных источников энергоресурсов. В настоящее время объём производства первичных источников энергии (энергоресурсов) составляет порядка 10 млрд. т нефтяного эквивалента, к 2015 - 2020 годам ожидается рост до 15 - 17 млрд. т. Разведанных запасов первичных энергоресурсов при такой динамике энергопотребления хватит: нефти на 40 - 50 лет, природного газа на 65 -150 лет, угля на 250 - 300 лет, уранового сырья - также не более чем на несколько десятков лет при современных технологиях его использования.

Неизбежен рост цен на энергоресурсы

Как же выглядит энергетическое будущее Эстонии и других стран Балтии как особого геополитического региона? Какими ресурсами обладает Эстония и страны Балтии, если говорить об энергетическом будущем?

В Эстонии запасы только горючих сланцев составляют примерно 5 млрд. т. В стране есть уникальный опыт как технологического, так и энергетического их использования, крупнейшие в мире действующие электростанции и апробированные возможности их модернизации и нового строительства с учётом экологических требований, квалифицированные кадры специалистов по добыче и переработке сланцев.

В Латвии - уникальное Инчукальнское подземное газохранилище с активным объёмом в несколько миллиардов кубических метров газа, серьёзные научные проработки вопросов регулирования энергопотоков и опыт диспетчерского регулирования регионального энергопроизводства.

В Литве - наличие пока действующей Игналинской атомной электростанции (намеченный срок закрытия - 2009 год) с развитой инфраструктурой обеспечения её работы - как технологической, так и кадровой.

Мощный ресурс местоположения

В целом страны Балтии имеют в складывающихся условиях растущих энергопотребностей севера и центра Европейского Союза и Северо-Запада России мощный ресурс местоположения. Дело в том, что к 2015 - 2020 годам (и это знают специалисты) эти регионы станут ощущать резкий дефицит электроэнергии. Местоположение стран Балтии между этими регионами, в случае если страны Балтии сумеют стать энергоизбыточными, превращается в серьёзный геополитический ресурс.

Объединение энергосистем стран Балтии, динамическое наращивание энергетических мощностей в этих странах позволит стать им серьёзным игроком на европейском энергетическом рынке. При этом следует сказать, что объединение энергетических мощностей этих стран позволит обеспечить самый оптимальный режим выдачи электроэнергии.

Литовская новая атомная станция будет работать в базисной части графика нагрузок, эстонские сланцевые станции, модернизированные и новые - в базисной и полубазисной, латвийская энергосистема с её газовыми возможностями обеспечит пиковую нагрузку электростанций, за счёт введения в действие новых, как в суточном, так и в сезонном разрезе.

Мегапроект реализуется с несколькими условиями

Естественно, реализация такого мегапроекта требует выполнения нескольких фундаментальных условий.

Первое: осознание энергетической и геополитической целесообразности и эффективности такого развития событий. Для этого требуется серьёзная экспертная проработка и политическая воля, переход от "местного" к региональному мышлению. Второе: нахождение возможностей инвестирования такого мегапроекта. Здесь возможны различные варианты и их комбинации. Привлечение финансовых ресурсов будущих иностранных потребителей электроэнергии с возвратом в виде электроэнергии, кредиты крупных банков под государственные гарантии, народный заём.

Осуществление предлагаемого мегапроекта с выходом на мощность порядка 10-15 тысяч мегаватт потребует по очень приблизительным прикидкам от 10 до 15 млрд. долларов. Возможный период реализации такого проекта - от 8 до 10 лет. Принятие и осуществление столь амбициозного мегапроекта способно изменить экономику всего региона как за счёт превращения его из региона-импортёра в регион-экспортёр, так и за счёт возможностей развития здесь весьма востребованных энергоёмких производств.

Как мне кажется, игра стоит свеч. По крайней мере, серьёзного обсуждения.

Блиц-Опрос. Пугают ли Вас идеи народников и центристов?

Заключённое между центристами и народниками соглашение о сотрудничестве вызвало резкое неприятие со стороны политических оппонентов, так как реализация этих идей может привести к экономическому спаду и росту налоговой нагрузки.

РАЙВО ВАРЕ
директор по развитию ЭЖД

■ Нет, не пугают, потому что различные политические декларации всегда корректируются самой жизнью и экономической ситуацией, так что даже самые крайне левые или крайне правые взгляды в итоге становятся либеральными. А данное соглашение лишь показывает настроение части общества, которой почти ничего не досталось от экономического роста.

ИНДРЕК ТИЙДЕМАН
член правления Terst AS

■ Это всего лишь очередное шоу политических сил на уровне обещаний. Политические силы соревнуются между собой в борьбе за власть, устраивая словесные баталии, никто ничего кардинально в экономике и управлении страной менять не собирается.

АГО ТИЙМАН
исполнительный директор Союза портовых операторов

■ Идёт обычная политическая борьба, которая никоим образом не связана с реальностью. Как показывает жизнь, никто не собирается выполнять своих предвыборных обещаний, так что и повода пугаться нет.

ИНДРЕК НЕЙВЕЛЬТ
председатель Банка Санкт-Петербург

■ Ничего страшного не произойдёт, так как все экономические рычаги давно уже находятся в Стокгольме. А то, что центристы и народники заключили соглашение, а их оппоненты истерично кричат - это всего лишь политическая возня в преддверии выборов.

АЛЕКСЕЙ МОРОЗОВ
член правления Saurix Petrolium AS

■ По-моему, соглашение между двумя партиями и критика со стороны их политических оппонентов - это всего лишь конкурентная борьба за власть. А жизнь расставит всё на свои места.

Профучилища приступили к освоению космических технологий

В наступающем учебном году ряд профессиональных училищ будет готовить операторов-наладчиков станков с числовым программным управлением, поскольку на представителей этой специальности сейчас очень большой спрос.

АЙН АЛВЕЛА
Äripäeva Kirjastuse AS

Училища планируют обучать этой специальности как в дневной форме, так и в форме дополнительного обучения. Последняя предназначена в первую очередь для уже работающих операторов, либо выучившихся самостоятельно, либо получивших поверхностное обучение.

Так, в Нарвском центре профобразования будут обучать технологии обработки листового материала на станках с числовым программным управлением, в Пярнуском центре профобразования появится специальность операторов деревообрабатывающих станков с программным управлением. Операторов-наладчиков станков с числовым программным управлением начнёт с нового учебного года готовить Таллиннский центр профессионального обучения (ТТНК). Токарный станок с программным управлением для металлообработки приобрёл и выруский центр профобразования. У училища уже есть аналогичный деревообрабатывающий станок, но он пока стоит без дела.

Специалисты нужны позарез

По оценке председателя Союза машиностроения Эстонии Юри Рийвеса, предприятия уже несколько лет испытывают настоятельную потребность в специалистах по станкам с числовым программным управлением, поскольку, по имеющимся оценкам, одни только машиностроительные и металлообрабатывающие предприятия Эстонии ежегодно покупают примерно 50 новых таких станков.

"До сих пор обучением специалистов занимались сами предприятия. Начальное обучение, как правило, проводил импортёр, а глубокого изучения, например, технологических особенностей, не было вовсе", - говорит Рийвес.

Таллиннский центр профессионального обучения инвестирует в 2006 г. в развитие мастерских и лабораторий учебной базы по специальности металлообработки 14,6 млн. крон. В частности, у австрийской фирмы ЕМКО будет приобретено 17 токарных станков, столько же фрезерных (четыре из которых оснащены программным управлением), 16 комплектов компьютеров для теоретических занятий, лабораторный инвентарь и другие учебные пособия.

"Мы полагаем, что работодатели заинтересованы в обучении специалистов по управлению станков с программным управлением без отрыва от производства", - уверен ведущий преподаватель специальности мехатроника ТТНК Эдуард Бриндфелдт.

Девушки тоже справятся

По словам Бриндфелдта, основной упор в училище будет всё же на классическую дневную форму обучения. "В то же время мы поставили цель разработать вместе с работодателями систему дополнительного обучения или, например, систему заочного обучения, которую можно было бы финансировать со стороны государства", - отметил он.

Бриндфелдт добавил, что во многих странах специальность оператора станков с программным управлением очень популярна и среди девушек, поскольку это физически лёгкая, чистая, высокооплачиваемая и престижная работа.

Обученный оператор-наладчик знаком с принципами работы всех станков с программным управлением. Операторы-наладчики металлорежущих станков с программным управлением изучают их устройство и принципы работы.

Учебные программы охватывают, среди прочего, наладку и обслуживание станков с числовым программным управлением, компьютерные программы автоматических станков, устройство и принципы работы пневматики и гидравлики, автоматики и информационных систем этих станков, чтение и составление технической документации.

Станки с программным управлением применяются в металлообрабатывающей промышленности, а также в лёгкой, деревообрабатывающей промышленности и других отраслях.

Преподаватель ТТНК Эдуард Бриндфелдт говорит, что новое оборудование позволит начать обучение операторов станков с числовым программным управлением.

Сегодня станком командует специалист в белом халате

ЮРИ РИЙВЕС
председатель Союза машиностроения Эстонии

■ Спрос на операторов станков с числовым программным управлением вызван бурным развитием обрабатывающей промышленности в последние годы.

Совокупный оборот одних только машиностроительных предприятий растёт за год на десять процентов. Естественно, такой быстрый рост предполагает приобретение нового, современного, более производительного оборудования.

Высокотехнологичное лазерное и плазменное оборудование, токарные станки обеспечивают очень точную, быструю и качественную работу, что требует обученных операторов. Поэтому всё более тесным становится сотрудничество между профшколами, предприятиями и Союзом машиностроения.

Сегодня, когда у многих профессиональных училищ есть современное оборудование, их надо обеспечить учениками. К сожалению, в общественном сознании ещё не укоренилось понимание того, что работа станочников давно уже не тот тяжёлый и грязный труд в шумных помещениях, что был когда-то. Современный станок напоминает, скорее, космические технологии, которыми управляют специалисты в белых халатах. Чтобы машина успешно работала, в неё надо лишь ввести необходимую программу и правильные данные.

Могу заверить, что машиностроительное предприятие, сумевшее приобрести один или даже несколько станков стоимостью не менее двух миллионов крон, способно платить работникам конкурентоспособную зарплату.

Точно так же не вызывает сомнения, что молодой человек, приобретший специальность оператора-наладчика станков с программным управлением, всегда найдёт себе работу.

Чтобы учёба доставляла радость

МИХКЕЛЬ ПЯРЬЯМЯЭ
тренер по управлению, член правления Invicta AS

Обучение - это сложный процесс, который длится всю жизнь. Способность человека обучаться новому во многом определяет его жизненный путь. Те люди, которые умеют учиться и для кого это, скорее, естественный процесс, более успешны в своей сфере и в построении карьеры.

Настрой на учёбу - это своеобразная подготовка и мобилизация своих внутренних сил для восприятия нового. Этого можно достигнуть при помощи различных практик, укрепляющих силу воли - медитации, йоги-цигун, занятий спортом, а иногда эффективнее просто приступить к делу - непосредственной подготовке.

Мы учимся постоянно в течение всей жизни, зачастую не осознавая это. Обычно под обучением понимается концентрированное восприятие новых знаний или навыков в течение короткого периода времени.

Поэтому рассматривать учёбу следует именно как ускоренный естественный процесс - мы учимся в любом случае, но можем делать это эффективнее и более приятно. Когда мы ускоряем естественные процессы, то с этим могут быть связаны определённые сложности. Есть множество методик обучения, связанных с различными действиями - чтение, тренировки, лекции, выступления, составление эссе, сдача экзаменов.

Для того чтобы обучение было эффективным, хорошо следовать некоторым советам, которые я позаимствовал у людей, имеющих опыт обучения, у специалистов, а также использовал сам.

Создайте стратегию обучения. Продумайте, для чего вам необходимо учиться. Определите приоритеты для себя - зачем я учусь, что именно здесь для меня важно? Продумайте, как лучше всего достичь цели обучения - с чего начать, какие промежуточные задачи поставить, как распределить обучение по времени, какие запланировать действия.

Выберите методы обучения. Решите, какие методы обучения лучше всего подходят поставленным целям - учиться самостоятельно, пользоваться помощью коллег, заниматься по Интернету или отправиться на курсы, на тренинги?

Организуйте удобную среду для обучения. Продумайте, что вам потребуется для ведения записей, чтения, где вам лучше всего заниматься. Ведь даже участвуя в тренинге, нужно делать свои заметки, заключения.

Определите стиль обучeния. В соответствии с выбранным стилем обучения откорректируйте свою стратегию обучения. Люди учатся по-разному: стиль обучения зависит как от индивидуальных особенностей человека, так и от сформировавшегося характера.

Сделайте процесс учёбы приятным. Продумайте, что вам больше всего нравится в процессе обучения, и попробуйте учесть эти факторы в своей стратегии. Если приятного удалось найти мало -радуйте себя небольшими наградами: ставьте промежуточные цели и, когда их достигаете, позволяйте себе что-либо "для души" - перерыв, кофе, и т.д.

Делайте выводы и оценивайте свои результаты в ходе выполнения выстроенной стратегии обучения.

Обучение - это сложный процесс, но он естественен и неизбежен. Учась у других людей, перенимая их опыт, мы можем сами достичь лучших результатов и при этом максимально наслаждаться процессом.

Западные рынки. Инфляция перестала пугать

ДВ

■ Основные американские фондовые индексы продемонстрировали на прошлой неделе значительный рост главным образом благодаря данным о снижении инфляционных показателей в США, что увеличивает шансы на завершение цикла повышения процентных ставок. Росту рынка также способствовало снижение цен на нефть и на бензин. В результате основные американские индексы росли в течение всей прошлой недели. Индекс Dow Jones прибавил за пять торговых дней 5,6%, S&P 500 вырос на 2,8%, a Nasdaq - на 5,2%. Даже пятничные негативные данные о снижении индекса настроений потребителей, рассчитываемого Мичиганским университетом, и слабый квартальный отчет компьютерной компании Dell не смогли напугать инвесторов. Плохие новости были скомпенсированы общим позитивным настроем инвесторов и заявлением компании Microsoft о повышении объёма программы по выкупу собственных акций до 36 млрд. долларов. Акции корпорации выросли в пятницу на 4,4%.

Позитивное влияние на технологический индекс Nasdaq оказали бумаги производителя компьютеров Hewlett-Packard. Акции компании достигли максимального с 2001 г. уровня после публикации сильного квартального отчёта и повышения рекомендаций аналитиков по этим бумагам.

Тем не менее в начале недели рынки акций снизились. Инвесторов беспокоит ситуация вокруг иранской ядерной программы и связанный с этим рост цен на нефть. Аналитики опасаются, что экономический рост в США значительно замедлится, притом что инфляция останется на высоком уровне из-за дорогих энергоносителей.

Рост Starman впечатляет

ДМИТРИЙ ФОКИН

Опубликованный в понедельник к закрытию биржи квартальный отчёт Starman вызвал повышенный интерес к акциям телекоммуникационного предприятия. В начале торгов бумаги компании выросли более чем на 8%.

Прибыль Starman выросла во II квартале текущего года по сравнению с тем же периодом прошлого года более чем в 3 раза. В то же время в комментариях к отчёту фирма отмечает, что сильный рост чистой прибыли обусловлен низкой сравнительной базой.

Негативное влияние на прибыль второго квартала прошлого года оказали расходы, связанные с выходом акций компании на Таллиннскую биржу, которые составили 4 млн. крон. В этом году на прибыль повлияла выплата подоходного налога во втором квартале на сумму 1,37 млн. крон.

Тем не менее и с учётом этих разовых расходов компании удалось достичь впечатляющих результатов. Рост оборота, прибыли и рентабельности несколько превысил ожидания экспертов.

Следует отметить, что акции компании по своим фундаментальным показателям, несмотря на рост прибыли, остаются довольно дорогими. Например, соотношение цена/прибыль (Р/ Е) превышает 20. Это отражает уверенность инвесторов в перспективности бизнеса передачи данных и способности предприятия успешно конкурировать на этом рынке. Можно сказать, что последний отчёт в какой-то степени даёт основания для этого.

Довольно уверенно смотрятся акции Eesti Ehitus. Инвесторы продолжают отыгрывать сильный квартальный отчёт строительной фирмы. На прошлой неделе оптимизма участникам рынка добавила новость о получении Eesti Ehitus заказа от Tallinna Sadam на сумму 121 млн. крон.

Сегодня последний день торгов с правами на подписку на акции Tallink. За полторы недели торгов этой, так сказать, временной бумагой существенных изменений цены на неё не произошло, поскольку базовый актив акции Tallink фактически стоит на месте.

На сегодняшний день свои квартальные отчёты ещё не представили 3 эмитента Таллиннской биржи - Kalev, Saku Õlletehas Viisnurk. Согласно регламенту биржи, компании должны отчитаться в течении двух месяцев после окончания отчётного периода, т.е. в данном случае - до конца текущего месяца.

Важная информация недели

■ Прибыль компании Starman во II квартале нынешнего года составила 12,6 млн. крон по сравнению с 3,5 млн. крон прибыли, полученной за тот же период годом ранее, сообщила фирма бирже. Оборот предприятия во втором квартале вырос на 25,2% в годовом исчислении и составил 58,9 млн. крон.

■ Совет Промышленного парка Ласнамяэ принял решение дать разрешение на застройку двух последних оставшихся земельных участков компании Tallinna Farmaatsiatehas. По словам руководителя AS Lasnamäe Tööstuspark Рейна Пин-на, разрешение на застройку Таллиннскому фармацевтическому заводу даётся сроком на 3 года, и при выполнении условий договора застройки территории завод сможет выкупить землю. Общая площадь участков составляет 10 тыс. кв. метров.

■ Два инвестиционных фонда, управляемых фирмой Hansa Investeerimisfondide AS, были добавлены в список фондов Хельсинской биржи ОМХ. Список пополнился фондами Hansa Kesk-Aasia Aktsiafond и Hansa Ida-Euroopa Aktsiafond. На сегодняшний день в списке фондов биржи находится 5 фондов, управляемых Hansa Investeerimisfondide AS.

■ В торговом центре "Юлемисте" открылся первый магазин Monton с обновлённой концепцией интерьера, сообщает предприятие. Площадь нового магазина составляет 400 кв. метров. Принадлежащая компании Baltika торговая марка Monton постоянно развивается и расширяется. На сегодняшний день открыто всего 35 магазинов Monton, из них 6 - в Эстонии.

■ Новое коммерческое название предприятия Klementi -РТА Grupp - на прошлой неделе внесено в коммерческий регистр. Общее собрание акционеров Klementi приняло решение об изменении пункта устава о коммерческом названии 20 июня 2006 года.

Коротко

Источники: Bloomberg, Reuters, AFX, k2kapital, quote.ru и др.

Сырьё

■ В ближайшие годы правительство Ирака планирует построить несколько новых нефтеперерабатывающих заводов, а также модернизировать уже существующие, чтобы к 2010 году начать экспортировать бензин и другие продукты нефтепереработки. С таким заявлением выступил министр нефти Ирака Хуссейн Аль-Шахристани. Ирак занимает третье место в мире по объему доказанных запасов нефти. После американского вторжения в 2003 году добыча снизилась на треть, а нападения боевиков затрудняют работу нефтеперерабатывающих заводов, в результате чего в стране сложилась острая нехватка бензина и дизельного топлива.

■ Производство алюминия в мире в июле 2006 года немного снизилось, после того как в июне в третий раз достигло абсолютного рекорда. В июле в мире производилось 90,4 тыс. тонн алюминия в день, следует из данных опубликованного в Лондоне доклада Международного института алюминия (IAI). В результате в июле в мире было произведено 2,803 млн. тонн алюминия, что на 79 тыс. тонн превысило показатель предыдущего месяца, хотя среднесуточное производство немного снизилось. В годовом исчислении производство алюминия увеличилось почти на 4,7%.

Макроэкономика

■ Россия больше не является страной-дебитором Парижского клуба. После досрочного погашения 21,6 млрд. долл. внешний долг страны снизился до 9% ВВП. Об этом говорится в заявлении Министерства финансов России. Платежи в счёт досрочного погашения долга были осуществлены с 15 по 21 августа 2006 года.

■ Экономический рост в США, Еврозоне и Японии, скорее всего, замедлится в следующем году. Таковы результаты опроса, проведённого агентством Reuters. Исследование проводилось на фоне роста цен на сырьё, а также опасений по поводу положения на рынке жилья в США. В такой обстановке, полагают аналитики, центробанки будут с меньшим желанием повышать ставки.

■ На этой неделе состоится ежегодная встреча Бена Бернанке, Жана-Клода Трише и руководителей других центральных банков. Речь пойдет о сокращении рабочих мест для уменьшения уровня инфляции. Экономисты называют этот показатель "жертвенным коэффициентом". Он означает, насколько надо увеличить безработицу, чтобы сократить инфляцию на 1%. В США этот показатель вырос сейчас до 4%, тогда как, по словам экономиста из JPMorgan Chase & Co. Майкла Фероли, в середине 90-х для снижения инфляции на 1% хватило бы роста безработицы на 1,5%.

■ Министры государств, входящих в Ассоциацию стран Юго-Восточной Азии - ASEAH, надеются завершить создание в регионе единого рынка, подобного общеевропейскому, к 2015 году. Ранее предполагалось, что Азиатское экономическое сообщество будет создано к 2020 году. Вопрос ускорения создания такого рынка обсуждается на переговорах, проходящих на этой неделе в Малайзии. Необходимость в едином южно-азиатском рынке связана с конкуренцией со стороны быстрорастущих экономик Китая и Индии. В качестве мер, ускоряющих создание единого рынка в Юго-Восточной Азии, рассматривается снятие таможенных барьеров и ускорение либерализации сектора услуг. В блок ASEAN входят Малайзия, Сингапур, Таиланд, Филиппины, Индонезия, Бруней, Вьетнам, Мьянма, Лаос и Камбоджа.

■ Бюджетный комитет Конгресса США повысил прогноз дефицита бюджета США на 2007 финансовый год до $286 миллиардов с прогнозировавшихся в марте $265 миллиардов. При этом прогноз бюджетного дефицита на текущий финансовый год, который завершится 30 сентября, был понижен примерно на $112 миллиардов до $260 миллиардов.

Акции российских металлургических компаний выглядят недооценёнными

АЛЕКСАНДР ДУДНИКОВ
adudnikov@hot.ee

Несмотря на то обстоятельство, что в 2006 году конъюнктура мировых цен на металлы более чем способствует росту доходов сталелитейных компаний, участники рынка, возможно, недооценивают в полной мере привлекательность российского металлургического сектора. Очевидно, что доходы компаний этого сектора напрямую зависят от стоимости производимой продукции. И нынешний год обещает быть положительным для российской чёрной металлургии.

Цена на чёрный металл вновь растёт

Если в прошлом году мировая конъюнктура мировых рынков чёрных металлов резко ухудшилась, из-за чего все без исключения российские производители стали ухудшили финансовые показатели по итогам 2005 года, в этом году мировые цены, например, на сталь выросли более чем на 25% с начала года. А среднегодовые цены на сталь ожидаются выше уровней предыдущего года, что способно привести к переоценке компаний сталелитейного сектора.

Так, например, 10 августа Evraz Group опубликовала основные показатели финансовой отчётности по российским стандартам бухгалтерской отчетности (РСБУ) за II квартал 2006 года, продемонстрировав значительное улучшение результатов контролируемых холдингом металлургических комбинатов - Нижне-Тагильского МК (НТМК) и Западно-Сибирского MK (3CMK). Финансовые показатели комбинатов значительно улучшились во II квартале по сравнению с предыдущим кварталом благодаря высоким ценам на сталь.

По сравнению с соответствующим периодом 2005 года чистая прибыль НТМК несколько сократилась. Однако уже во II квартале чистая прибыль металлургического комбината выросла на 60% по сравнению с предыдущим кварталом.

Рост цен на сталь и увеличение объёма поставок в сочетании со снижением затрат позволили ЗМСК увеличить чистую прибыль во II квартале 2006 года более чем вдвое по сравнению с I кварталом 2006 года и II кварталом 2005 года. По итогам 2006 года завод планирует увеличить выпуск стали приблизительно на 28% по сравнению с прошлым годом.

Реакция участников рынка на опубликованные результаты не заставила себя ждать. Со времени опубликования данных за II квартал цена акций НТМК (символ в РТС - NTMK) и ЗСМК (zsmk) выросли на 10% и 25% соответственно. Тем не менее следует отметить, что котировки акций указанных компаний всё ещё не достигли максимумов 2006 года.

Ралли в секторе цветных металлов

Касаясь рынков металлов, нельзя не упомянуть о головокружительном ралли в секторе цветных металлов. В результате с начала года рост цен на медь и цинк составил порядка 90%, на никель - около 60%. Поэтому рост котировок "Норильского никеля" с начала года выглядит вполне оправданным. Ряд российских компаний, производителей цветных металлов так называемого II эшелона, опубликовали результаты за I квартал 2006 года. Так, Уралэлектромедь (символ в РТС - uelm) увеличила прибыль за I квартал в 4 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, Электроцинк (eltz) - в 8 раз, Уфалейникель (ufal) - более чем в 10 раз. При этом следует отметить, что, как и на рынке стали, так и на рынке цветных металлов, в частности меди, основной рост цен приходится именно на II квартал 2006 г. Каковы могут быть итоги II квартала с учётом ещё большей стоимости цветных металлов можно только догадываться. И вполне обоснованно строить самые оптимистичные прогнозы относительно доходов компаний сектора. Остается лишь дождаться этих самых результатов и реакции участников рынка на них.

Morgan Stanley рекомендует европейский хайтек

РАЙВО СОРМУНЕН
аналитик

Инвестиционная компания Morgan Stanley видит большой потенциал роста акций европейских компаний сектора высоких технологий и считает, что их стоимость совсем не отражает перспектив развития всей отрасли.

"Инвесторы слишком пессимистично настроены в отношении экономических циклов. Ни один из отслеживаемых мной показателей, не указывает на то, что мы движемся в направлении регрессии. Перспективы сектора высоких технологий в целом выглядят очень хорошо", - сказал стратег по европейскому рынку акций Morgan Stanley Теун Драайсма агентству Bloomberg.

Аналитики Morgan Stanley рекомендуют в первую очередь покупать акции крупнейшего в Европе производителя микросхем компании ASML и акции крупнейшей в регионе фирмы компьютерной фирмы Сар Gemin. Также они рекомендуют покупать акции STMic-roelectronics, SAP, Ericsson и TietoEnator. Акции компаний в отличие от их прибылей не растут, отмечает Драайсма. Например, компания ASML сообщила в середине июля, что её прибыль во II квартале выросла на 49%, при этом объёмы продаж наиболее дорогого полупроводникового оборудования достигли рекордного уровня. Однако акции компании снизились в этом году на 7,5%. Прибыль SAP во II квартале выросла на 43% и компания подтвердила свои прогнозы роста на этот год. Акции при этом снизились в текущем квартале на 8,9%. Индекс европейских технологических компаний Dow Jones Stoxx упал в этом году на 9%, показав тем самым наихудший результат из 18 секторов экономики. Индекс Stoxx 600, отражающий динамику европейского рынка акций в целом, вырос за это время на 5,5%.

Управление. Ценностные установки, приобретённые ещё в детстве, часто служат источником разногласий

Большую часть своих жизненных ценностей - то есть, представлений о том, что годится, а что недопустимо, что делать и как следует себя вести в той или иной ситуации - человек приобретает ещё в детские годы. Поэтому отказ от них или их изменение впоследствии представляет собою процесс крайне мучительный, обычно вызывающий как сильные чувства, так и немалое сопротивление.

КАРИН ХАНГО
творческий руководитель Self II

Несмотря на то что окружающий нас мир меняется, причём существенно, от приобретённых в детстве установок и убеждений отказаться весьма нелегко. Тем более что "повышенную готовность" к отказу от собственных убеждений вряд ли можно считать достоинством, ведь тогда человек превращается в нечто бесхребетное, легко убеждаемое и может попросту утратить какое бы то ни было доверие к самому себе.

Л. Козер, автор теории позитивно-функционального конфликта, особое внимание обращал на роль ценностей, интересов для стабильности и развития как социальных групп, так и целых социальных систем.

Если субъекты, вступившие в конфликт, более не разделяют ценностей, на основе которых функционировала конкретная социальная система, то возникает внутренний конфликт, который ведет к распаду социальной структуры, происходит замена её на новую, утверждаются новые по своему содержанию объединяющие элементы системы, ценности, интересы.

Конфликт в этом случае выступает как способ адекватного приспособления социальных норм к изменившимся обстоятельствам.

Ценностный конфликт, если он имеет место, порождает у одного из участников сильное чувство, что его партнёр делает явно что-то не так. Речь о ценностном конфликте идёт именно тогда, когда между людьми существуют разногласия, базирующиеся на ценностях, что начинает проявляться в их поведении.

Например, один из участников уклоняется от прямого контакта с другим и "даёт обратную связь" у него за спиной. Или же атакует другого с совершенно непонятной для окружающих людей яростью.

При противоречиях на ценностном уровне поведение другой стороны не наносит явно ощутимого ущерба, но, тем не менее, представляется недопустимым.

Очень часто стороны и сами не анализируют или не осознают те ценности, что послужили "стартовой площадкой" для проявления их сильных чувств и эмоций - то есть другого человека просто что-то беспокоит, и он даже не задумывается, что именно.

Однако если человек не способен осознавать и, так сказать, диагностировать истинные движущие силы своего раздражения или дискомфорта, то это может превратить его в объект для разного рода манипуляций. Другие получают возможность использовать его слабые стороны, провоцируя его принимать решения, базирующиеся исключительно на эмоциях.

Более точное осознание своих жизненных ценностей и установок позволяет принимать уместные и соответствующие ситуации решения, в т.ч. и в плане выбора партнёров для сотрудничества. То есть вы сможете гораздо точнее определиться, с кем для вас совместная работа возможна и желанна.

И без того ясно, что даже неосознанное негативное отношение будет ощущаться партнёрами, и создавать напряжение в "каналах связи" между ними.

Определившись со своими чувствами, осознавая причины, лежащие в основе противоречий, мы можем более результативно разрешать сложные или напряжённые ситуации. Можно, в том числе, также и изменить чьё-либо поведение, которое доставляет вам беспокойство или является невыносимым.

Для решения ценностного конфликта сначала следует чётко определить, что вас или другого беспокоит. В любом случае, удачное решение ценностных конфликтов предполагает сознательное управление своими эмоциями.

Налоги. Автомобиль как объект специальной льготы

ВЛАДИМИР ВАЙНГОРТ
доктор экономических наук, научный руководитель Клуба "Из первых рук"

Изменения правил налогообложения использования личных легковых машин для бизнеса всколыхнули интерес к автомобильно-налоговой тематике вообще и, в частности, к проблеме специальных льгот, связанных со служебными машинами (где никаких изменений не произошло).

Общая норма в этом деле хорошо известна. Если фирме принадлежит легковая машина либо такая машина взята в лизинг, в аренду или даже в безвозмездное пользование, то налоговая альтернатива такая: платить ежемесячно налоги (подоходный и социальный) со спецльготы размером в 2000 крон либо вести учёт поездок и не платить налоги, если из учёта следует, что по неслужебным делам поездок не было.

Но между этими крайними позициями находится несколько промежуточных ситуаций, рассмотренных недавно республиканским Налогово-таможенным департаментом на своей интернет-странице. Наиболее интересны для многих предпринимателей случаи, когда работник (или член правления) использует легковой автомобиль фирмы в личных целях, но за это фирме платит.

Схема вполне возможная и не влечёт налогового риска при двух условиях: во-первых, ведётся учёт всех поездок (как служебных так и личных) на основании показателей соответствующих приборов, и, во-вторых, за выявленный учётом километраж личных поездок фирме платится по 4 кроны за километр. При этом неважно соотношение поездок служебных и личных. Наездили по неслужебным делам 100 км - уплатите 400 крон; проездили 800 км - уплатите 3200 крон и т.д. Но если сплошной учёт ведётся, а фирме деньги за личные поездки не платятся, то независимо от километража личных поездок спецльгота возникает всё равно от 2000 крон. В материале НТД приводится такой пример: согласно учёту работник наездил по личным делам 900 км и денег фирме не платил, но фирма всё равно платит налоги со спецльготы размером в 2000 крон.

Иногда руководство предприятия принимает решение: не тратить силы на учёт, но, понимая, что частные поездки существуют, берёт от пользующегося автомобилем работника ровно столько денег, сколько надо было бы уплатить с двухтысячной специальной льготы. При этом предполагается, что налоговой обязанности у фирмы не возникает. Предположение не верное. Если учёта нет, фирма обязана уплатить налоги с двухтысячной спецльготы; а дальше её дело - предъявлять работнику счёт для компенсации этих затрат или нет.

Возможна и другая комбинация денежных отношений: учёт поездок ведётся и из него видно, что по личным делам наездили 800 км, а работник уплатил фирме 2000 крон. Тогда величина спецльготы определится, как разница между 3200 кронами (800x4) и суммой оплаты. То есть налоги надо платить фирме со спецльготы в 1200 крон.

И, наконец, ещё один распространённый случай, когда работник платит фирме за учтённые поездки по личным делам не из расчёта 4 кроны за километр, а по т.н. "прямым затратам": за бензин, амортизацию автомобиля и т.п. Трудов для таких расчётов много, а экономии на налогах не будет, поскольку спецльготой всё равно окажется разница между суммой, рассчитанной исходя из четырёхкроновой цены километра и суммой, фактически уплаченной работником.

И ещё одно важное замечание в связи с часто возникающими вопросами: если фирма выставляет счёт работнику для компенсации учтённых личных поездок исходя из четырёхкроновой цены километра, то НСО входит в эту цену и рассчитанная к оплате по такой методике сумма является окончательной, включающей в себя налог с оборота.

Бизнес. Распределение прибыли и пай

ИНДРЕК ВЕСО
адвокат Advokaadibüroo Markus, Meidra, Missik & Co

■ В уставах паевых товариществ (ПТ) автоматически устанавливается, что прибыль ПТ распределяется в соответствии с номинальной ценностью пая. Такое распределение может показаться несправедливым, если кто-либо из пайщиков в течение года сделал значительно больший вклад в производство прибыли, чем другой пайщик, в то же время паи у них являются равными.

Правила совместного ведения коммерческой деятельности, в т.ч. и распределения дохода, фиксируются в договоре об организации ПТ и его уставе, которые должны соответствовать Коммерческому кодексу. При организации ПТ точно оговаривается распределение долевого капитала между участниками, иначе говоря, то, каким влиянием тот или иной член ПТ обладает.

Обычно, когда речь идёт о малых и средних предприятиях, их участники активно участвуют в развитии в качестве членов правления. В случае, когда паевой капитал распределён между участниками в равной пропорции, но вклад участников в производство прибыли различается, выплата дивидендов, исходя из величины пая, может привести к определённому неравенству.

Согласно общему правилу статьи 157 Коммерческого кодекса, пайщику выплачивается часть прибыли, пропорциональная номинальной стоимости его пая. Вышеприведённый принцип используется почти во всех ПТ. То есть если принимается решение распределить прибыль ПТ за хозяйственный год, то согласно вышеприведённому правилу, пайщики получат ту часть прибыли, которая соответствует номинальной стоимости принадлежащих им паев.

Распределение дохода, однако, можно регулировать также и с помощью устава ПТ. Статья 157 Коммерческого кодекса позволяет оговорить в уставе исключение, касающееся выплаты прибыли пайщику пропорционально номинальной стоимости его пая. В уставе можно указать, что при распределении прибыли ПТ пайщики принимают дополнительное решение, в какой пропорции прибыль будет распределяться.

FIE. Разумность создания индивидуалом своей фирмы зависит от стиля его жизни

ОЛАВИ КЯРСНА
консультант по предпринимательству

При переводе деятельности и имущества в фирму следует считаться с тем, каким образом и сколько можно будет изымать из неё в течение года денег на житьё-бытьё и как эти возможности будут сочетаться с вашим стилем жизни.

В Рийгикогу в производстве находится изменение к закону, которое в принципе приведёт обложение налогом дохода, получаемого от предпринимательской деятельности, к тому же знаменателю, что действует и для дохода от зарплаты. В этой связи значительно увеличится количество денег, остающихся на руках.

Оперируя через фирму, в общей сложности возможно всё же больше заработать "чистыми", поскольку с дивидендов придётся заплатить лишь подоходный налог.

Законно изымать из своей фирмы деньги собственник может в течение года лишь в виде платы за руководство. С неё же, однако, как и с дохода от зарплаты сразу же следует удержать подоходный налог, а к нему ещё и доплатить социальный налог. Это оказывает влияние главным образом на первый год собственника фирмы, поскольку рассчитывать на выплату дивидендов за предыдущий год ещё пока не приходится.

Упредпринимателей-физических лиц, кстати, и при нынешней налоговой нагрузке существуют не только одни лишь минусы, а есть также и весьма серьёзный плюс: все те деньги, что имеются у вас, как говорится, за душой - и в банке, и в кошельке - вы можете использовать свободно и на любые цели, главное только, чтобы налоги были уплачены своевременно. Ну а сроки уплаты налогов и их величина известны заранее.

С финансовой точки зрения это позволяет чувствовать себя более свободно, денег на оперативные расходы больше, чем их останется "чистыми" после того, как будут подведены все итоги за год. Можно также сказать, что в принципе налоговая нагрузка переносится, пусть и не на все сто, на тот год, когда с индивидуальным предпринимательством будет закончено.

Возможность свободно пользоваться деньгами представляет собой больший пряник, чем я мог себе представить. Даже и предпринимателям с годовым оборотом в пару-другую миллионов бывает трудно отказаться от индивидуального способа ведения своих дел и начать действовать через фирму, поскольку тогда уже нельзя будет распоряжаться своими средствами так привольно. То, что от фирмы после завершения года в конечном итоге "чистыми" останется значительно больше, совсем не обязательно служит таким уж сильным аргументом.

Так что вопрос о том, стоит ли вообще и когда именно переводить свою деятельность, так сказать, на "фирменные рельсы", во многом зависит от вашего стиля жизни и потребительских привычек. Следует произвести соответствующие расчёты предполагаемого оборота (лучше привлечь для этого знающего специфику фирм бухгалтера) и посмотреть, сколько планируется или приходится в течение года изымать денег на проживание. Чем меньше останется на дивиденды, тем меньше будет и выигрыш в деньгах. Не стоит также забывать и о социальном налоге: за это человек может получить очень даже конкретные вещи и от перечисленного на его имя социального налога ему будет только польза.

Если дохода от зарплаты наряду с предпринимательством не наблюдается, то при годовом обороте менее 250 тысяч крон следовало бы всерьёз поразмыслить над тем, как у вас в действительности обстоят дела с желаниями и потребностями пользоваться своими и семейными средствами.

Со следующего года эмоциональная граница разумности перевода деятельности в фирму для многих, очевидно, возрастёт до цифры годового оборота величиной порядка полумиллиона.

Избушка на курьих ножках

АНДРЕЙ АКУЛИСТЫЙ
andrei.akulistoi@aripaev.ee

Под видом нового жилья на продажу выставлен дом, простоявший несколько лет в Финляндии, а затем перевезённый в Эстонию - сроком постройки предлагается считать срок вторичной сборки несколько обветшалого строеньица.

Более 2,5 миллионов крон запрашивает на City. 24 маклер Real Kinnisvara Роланд Коре за 92-метровый каркасно-деревянный дом в Каруаллика - примерно в двух километрах по просёлочной дороге от Лаагри в сторону Сауэ. К дому прилагается участок земли в 1500 кв. метров.

Достаточно высокая для дома такой площади и такого месторасположения цена оправдана тем, что "избушке" всего два года - в 2004-м построили.

Однако ДВ удалось поговорить с одним из несостоявшихся покупателей данного объекта, уверяющего, что на самом деле речь идёт не о новом, а о достаточно амортизированном доме, как выяснилось, привезённом в Эстонию из Финляндии.

Коре отпираться не стал, поинтересовавшись лишь, откуда нам об этом известно, так как в объявлении подобной информации нет: "Пару лет назад мы попробовали сделать бизнес на таких домах, и вот один даже собрали. Но оказалось, что это не так уж и выгодно, поэтому дальше дело не пошло".

При этом, по словам продавца, дом вполне можно считать двухлетним, потому что в 2004 году, перед тем как его второй раз собрали, дом прошёл основательную реновацию, и кроме каркаса в нём ничего старого не осталось. Однако источник ДВ уверяет, что и крыша, и вагонка снаружи, и часть окон - всё-таки старые, хоть и свежеокрашенные.

А сколько дом простоял в Финляндии - этого Коре "не помнит".

По словам известного строительного эксперта Юло Лайнсалу, покупателю неплохо бы заказать экспертизу, чтобы узнать о состоянии несущих конструкций, наличии грибка, положении дел с утеплителем.

"Примерный срок службы подобных домов составляет около 50 лет, и если предположить, что на прежнем месте он простоял половину срока, а достаточной реновации не произвели, то клиент может купить строение, требующее больших капиталовложений", - предупреждает Лайнсалу.

Второй вопрос - оценка и кредит. Если подтвердится наихудший сценарий и кто-то на самом деле купит наполовину изношенный дом, то через вторые 25 лет эксплуатации, аккурат после выплаты банковского кредита, конструкции придётся распилить на дрова.

Избежать подобного приобретения можно, проведя оценку дома силами оценщиков какой-нибудь независимой от продавца фирмы по недвижимости.

Однако, как говорит Андре Тедер из ERI Kinnisvara, оценка будет эффективна лишь в том случае, если дефекты видны визуально, и специалист поймёт, что имеет дело с более старым, чем по паспорту домом, или, если об этом скажет сам продавец.

Пока же аттракцион "Купи избушку на курьих ножках" продолжается.

После выплаты кредита этот домик будет годиться лишь на дрова.

Передовая. Джин останется в бутылке

Заключённое Центристской партией и Народным союзом соглашение о сотрудничестве вызвало не только вполне объяснимый шквал критики политических оппонентов этих партий, но и реакцию, близкую, если говорить мягко, к истерике.

Такой панический выброс эмоций, который наводит на мысли о психическом здоровье фигурантов, вызван, конечно же, приближающимися выборами и поведением центристов на переговорах по поводу единой кандидатуры на пост президента, которые они покинули (Народный союз вообще в них не участвовал). Между тем, по мнению ДВ, больших оснований для подобной истерики нет.

Последнее не значит, что у оппонентов нет причин для беспокойства. Премьер-министр Андрус Ансип в чём-то прав, говоря, что реализация заявленной программы будет означать отказ от всего того, что принесло и продолжает приносить Эстонии экономический успех. До сих пор успех стране приносила либеральная экономическая политика, проводившаяся всеми правительствами, включая нынешнее, в которое входят и Центристская партия, и Народный союз. Обнародованная же ими на прошлой неделе программа, которая носит печать явной спешки при составлении, является по сути социал-демократической. Претворение же в жизнь социал-демократических идей означает высокие налоги и экономический застой - плата за высокий уровень социальной защиты.

Интересно, что выдвинута программа партиями, не считающими себя социал-демократическими. Центристы, так те и вовсе входят вместе с реформистами в европейское объединение либеральных и реформистских партий. В то же время Социал-демократическая партия оказалась в стане оппонентов и критиков. И не то, чтобы наши социал-демократы какие-то совсем "не те". Вопреки расхожему мнению, они всё же "те", принадлежа просто к правому крылу социал-демократии. Достаточно сказать, что они выступают противниками проводимой у нас налоговой реформы, выражающейся в снижении ставки подоходного налога. Не возражают они и против перераспределяющей роли государства и даже (в принципе) против возможности замены пропорционального подоходного налога ступенчатым. Неприятие социал-демократами центристов носит не программный, а "генетический" характер.

Ступенчатый подоходный налог - любимое дитя сависааровской партии, которое она любовно пестует уже много лет. Новый момент лишь в том, что впервые центристы перестали быть единственными "опекунами" этого дитяти, что, разумеется, не может не насторожить противников. Но дело в том, что центристы ещё ни разу не выпустили любимое дитя из колыбельки, держа его там в качестве очень удобной разменной монеты при торге. Каждый раз, входя в правительство, центристы забывали о нём, как, впрочем, и о многих других своих принципиальных и очень полезных для "игр обмена" вещей до следующего раза. Вряд ли что-нибудь изменится и на сей раз. Дитя останется в колыбели, джин - в бутылке.

У центристов теперь есть верный товарищ в лице Народного союза? Но даже если и так, то крайне маловероятно, что им удастся сформировать правительство "на двоих", без торговли с кем-нибудь третьим. Причём третий может и не отыскаться. И это ещё одна причина, по которой с нормальной, не отягощенной политическими счётами точки зрения разразившаяся истерика выглядит диковато.

Позиция. Сколько стоит "кидок"?

ДМИТРИЙ ФОКИН

■ Газета EPL на прошлой неделе писала, что строительные фирмы, используя труд несовершеннолетних, не платят им обещанных изначально денег или платят с большим опозданием и то лишь часть суммы.

Эта информация не очень удивляет. И взрослых квалифицированных работников, что называется, кидают очень даже часто. А уж не заплатить вовремя, по опыту одного моего приятеля, это просто типичная ситуация. Причина в таких случаях приводится весьма странная - заказчик ещё не перевёл денег за этот объект. Будто речь идёт не о работнике, а о равноправном партнёре.

По словам моего приятеля, такая некорректность местных работодателей -вторая причина, по которой он активно занимался поиском работы за границей. Первой причиной, конечно, является зарплата.

А ведь вполне возможно, что многие из уехавших на заработки остались бы дома, будь отношение к ним со стороны работодателей более честным. И тогда проблема нехватки рабочей силы не была бы столь острой.

Косвенный ущерб от некорректного поведения получается весьма значительным. Причём размер этого ущерба практически невозможно оценить. И страдают от него как честные предприниматели, так потребители и государство.

Как, например, посчитать, насколько выросла заработная плата в строительстве из-за дефицита рабочей силы? Кроме того, работники хотят больше денег за свою работу в качестве премии за риск недобросовестного исполнения обязательств предпринимателем.

Союз работодателей Эстонии, как пишет та же газета EPL, изо всех сил лоббирует заключение межгосударственного договора между Эстонией и Украиной, который бы упростил процедуру приглашения украинских работников.

Мера, наверное, нужная, но хотелось бы посоветовать активистам союза больше усилий прилагать к борьбе с нечестными предпринимателями.

Взгляд. Бездари на службе у воров

АНДРЕЙ АКУЛИСТЫЙ

■ Государство демонстрирует явную беспомощность в деле борьбы с коррупцией. Объясняя своё невмешательство в процесс проведения конкурса на коммунальные работы в городе К., один из боссов Департамента госпоставки заявил, что у них нет оснований сомневаться в результатах "соревнований", так как официального протеста никто не заявил.

Получается, что законным является любой корректно проведённый конкурс (в срок, с соблюдением необходимых формальностей), даже если он заведомо написан под нужного победителя.

Кто виноват? Читая выше, понимаешь, вроде бы закон. Но закон, это же не безымянный метеорит - его сотня депутатов Рийгикогу выстрадала. Выстрадали, чтобы красть? Нет, в групповое воровство не верится - бездарная работа просто.

Или всё-таки закон нормальный, а исполнять его (в Департаменте госпоставки) не хотят или опять же "просто" не умеют? Нет, плохого и подумать не могу, не воры они, а как и те - бездарны.

Казалось бы, не все ж медлительны умом - мы столько денег инвестировали в КаПо, ну от кого, как не от них чего-то ожидать? Молчат. И с важным видом, прикрывшись успехами в борьбе со шпионами и жуткой секретностью в деле борьбы с коррупцией - такие же, как первые и вторые.

А ведь порушить сладкий бизнес гражданина О., указав на нары мэру С. - занятие-то отнюдь не для гениев. Но бездарям, конечно, трудновато.

Ну как им объяснить, что, произведи они выемку документов в одной из фирм-участников конкурса, увидели бы полное отсутствие реальных расчётов по конкурсу? Как втолковать, что, сделай они обыск в той же мэрии города К., убедились бы в том, что и никакая "третья" фирма расчетов по конкурсу не делала? Как можно не увидеть причинно-следственную связь между решениями городских властей в пользу их фаворита и ростом благосостояния отдельных представителей этих властей?

Две недели назад, рассказав о фактах, ДВ потребовали действий. Согласно действующему законодательству, публикация в печати может являться основанием для возбуждения уголовного дела. Молчок.

У нас же не Сицилия, не Спрут, не все повязаны с ворьём, но по-прежнему бездарны и тупы. И это грустно.

Гибкое решение спасёт от перебоев с топливом

Универсальный котёл центрального отопления предлагает всё вместе - возможность использования твёрдого топлива, масла и электричества в одном и том же корпусе.

СИЙМ СУЛЬТСОН
Äripäeva Kirjastuse AS

Коэффициент полезного действия котла центрального отопления зависит как от вида используемого топлива, так и от типа котла. Свою роль играет также и дополнительное оборудование, которое вместе с оптимально установленным трубопроводом центрального отопления обеспечивает безупречную циркуляцию тепла.

Как утверждает руководитель проекта отопления AS FEB Sanitaartehnika Вильяр Сарапуу, основным достоинством современного универсального котла является то, что он сверхкомпактен. По сути, речь идёт как бы о двойном котле, у которого в отличие от более дешёвых обычных однофункциональных котлов спиральный теплообменник, производящий отопительную и бытовую горячую воду, уже размещён внутри корпуса.

Сарапуу говорит, что универсальные котлы весьма популярны в Северных странах, где наряду с удобствами пользования ценится ещё и возможность сжигать в топке всевозможные бытовые отходы. Кроме того, универсальный котёл хорошо подойдёт именно для небольших котельных, где размещение дополнительного оборудования связано с определёнными трудностями.

Топливо - на выбор

Инженер по продажам Vestiterm AS Криста Валлнер считает, что универсальный котёл имеет то несомненное преимущество, что он предоставляет своему потребителю свободу выбора по использованию топлива - ведь вам, по сути, уже не нужно переживать из-за того, что в случае каких-либо экономических катаклизмов вы будет зависеть только от одного вида топлива.

По её словам, универсальный котёл может быть выполнен в различных рабочих комбинациях: дрова-масло, масло и пеллеты (биотопливо), дрова и электричество, пеллеты и электричество, дрова и газ. Современные универсальные котлы имеют две топочные камеры, так что их КПД, по идее, страдать не должен, поскольку каждая топка спроектирована так, чтобы максимально учесть особенности эффективного сгорания конкретного топлива.

"КПД таких котлов, когда в качестве топлива используется, например, масло, составляет 92 - 94%, для дров этот показатель равен 72 -74%, что вполне сравнимо с характеристиками однофункциональных котлов", - говорит Валлнер.

В то же время Сарапуу одним из недостатков универсальных котлов считает относительно небольшие размеры их твёрдотопливной топки. В отличие от обычных котлов, работающих на твёрдом топливе, где достаточно обширная и глубокая топка позволяет одной закладке дров гореть до восьми часов, в топки универсальных котлов подкидывать дровишки приходится в несколько раз чаще.

Приоритет - маслу

По мнению Сарапуу, добавление экономайзера к обычному универсальному котлу с небольшой твёрдотопливной топкой не имеет никакого смысла - протопить его будет нелёгкой задачей. Целесообразнее установить в качестве приоритетного вида топлива масло, и использовать более крупный резервуар (1,5 - 2 т). С другой стороны, когда речь идёт об универсальных котлах с большой твёрдотопливной топкой и встроенным экономайзером, именно возможность дровяного отопления, по мнению Валлнер, поможет сэкономить масло.

Универсальный котёл рассчитан на одновременное использование обоих видов топлива. Кроме того, у такого котла очень часто имеется и возможность работы в режиме электроотопления, что можно использовать в качестве запасного варианта.

Если твёрдое топливо прогорит до конца, и температура воды упадёт ниже требуемого уровня, то система автоматики включит масляную горелку. В случае, если же и масло будет на исходе, то подогревом отопительной воды займётся электронагревательный элемент.

По утверждению Валлнер, для отопления частного дома площадью 250 кв. м достаточно будет котла центрального отопления мощностью 20 кВт. Примерный срок службы универсального котла при нормальных условиях составляет 15 лет.

Коммерческие участки в Таллинне подорожали в два раза

АРВО ТРЕЙЕР
маклер коммерческих площадей Pindi Kinnisvara

Быстрый экономический рост Эстонии вызывает повышенный интерес к приобретению земли коммерческого назначения, в результате чего растут цены.

По сравнению с концом прошлого года цены предлагаемых на продажу участков поднялись кое-где в два раза. Это вызвано повышенным спросом на них: всё больше фирм расширяется, у предприятий появляется возможность инвестировать в недвижимость. Земля покупается как для строительства производственных, складских и торговых помещений, так и просто в целях вложения денег. Особенным спросом пользуются участки, на которые есть право на застройку, т.е. можно сразу же приступать к реализации своих замыслов.

Разумеется, спрос различается по регионам, наиболее высок он в центре Таллинна и его окрестностях. В зависимости от местоположения участков различен и их потенциал. Если для строительства торговых и офисных помещений местоположение обычно важно, то для производственных и складских - не всегда.

В границах Таллинна (без учёта центра города) цены квадрата коммерческой земли с действующей детальной планировкой колеблются от 10 000 до 80 000 крон. В окрестностях Таллинна аналогичный участок можно приобрести по цене 500 - 2000 крон/кв. метр. Цена удачно расположенных участков, выставляемых на аукцион, поднимается ещё выше.

Участок земли коммерческого назначения Тирси в Ласнамяэ.

Спрос превышает предложение

АРВО ТРЕЙЕР

■ Особенным спросом пользуются участки в границах Таллинна. И из-за их дефицита покупатели коммерческой и производственной земли всё больше обращают своё внимание на окрестности города.

Такие участки стоят значительно дешевле. Например, квадратный метр коммерческой земли, расположенной на расстоянии до 10 км от Таллинна, стоит в зависимости от места и удалённости от трасс коммуникаций до 600 крон.

Покупатели, которые не спешат с реализацией проектов и началом строительства, нередко интересуются и участками, целевое назначение которых пока не отвечает потребностям.

Цена квадратного метра таких участков ещё ниже. Но до приобретения подобного участка следует всё же разузнать в местном самоуправлении, возможно ли в будущем изменение его назначения.

Новая система классификации офисных строений

Международная компания Colliers International разработала систему классификации офисных зданий, согласно которой и была произведена оценка двух строений в центре Таллинна.

МЕРИЛИЙЗ СЕППЕР
менеджер по маркетингу Colliers International Eesti

Когда на рынок недвижимости стран Балтии пришла международная компания Colliers International, то выяснилось, что единой и объективной системы классификации офисных зданий нет.

Компания Colliers International первая среди предприятий, занимающихся недвижимостью в Балтийских странах, разработала строгую систему оценок, которая позволяет классифицировать здания и сооружения по различным классам. При создании системы классификации была учтена специфика каждого государства, чтобы оценка была как можно более точной и детальной. Классификатор состоит из восьми уровней, в базовый уровень входит 17 основных параметров.

Так, согласно новой классификации, офисное здание на улице Маакри в Таллинне относится к классу В, a City Plaza - к классу А.

Эти два столичных здания - на Тартуском шоссе, 2 и улице Маакри, 23а - были взяты для анализа произвольно.

Оба строения расположены в привлекательной коммерческой зоне центра города, и по важнейшему параметру - месту расположения -получают высшие оценки.

Также по многим другим пунктам оба здания имеют одинаковые или схожие показатели, однако фактор времени и технический фактор говорят в пользу City Plaza.

По новой классификации наравне с местоположением оценивается и возможность парковки для арендаторов офисных помещений. Этот параметр и стал камнем преткновения для здания на Маакри, 23а.

City Plaza располагает собственной закрытой парковкой для арендаторов, а арендаторы офисов на Маакри, 23а вынуждены пользоваться автостоянками, расположенными поблизости, что в центре Таллинна проблематично и недёшево.

По системе классификации Colliers International, офисные здания класса А должны обеспечивать возможность парковки для арендаторов. Именно поэтому здание на Маакри, 23а по новой системе оценки относится к классу В, а здание City Plaza - к классу А.

По другим параметрам, таким, как экстерьер и интерьер, использование строительных материалов, наличие пунктов общественного питания, системы безопасности, оба здания получили одинаково высокие оценки.

Возвращение "Легенды"

Если честно, то впервые увидев новую Honda Legend, я был несколько разочарован, потому что после появления нового Civic ожидал и тут столкнуться с чем-то неожиданным и необычным.

АРДО КАЛДА
Äripäeva Kirjastuse AS

На самом деле, есть очевидная причина, почему на обновлённой "Легенде" нет, скажем, розовых полосок, а декоративная решётка не поражает взор. На состоявшейся в Австрии презентации автомобиля прессе было ясно сказано, с какими машинами новая Honda Legend будет конкурировать - это полноприводные BMW 5-й серии, Audi A6 и Mercedes Benz класса Е. Правда, не был назван Lexus GS, а на соответствующий вопрос последовал ответ, что тот ведь не полноприводной. В действительности у нас Honda Legend будет наверняка конкурировать именно с Lexus.

Для кого же предназначена Honda Legend? Для тех, кто ценит высокий класс, надёжность и безопасность, но одновременно и определённую анонимность. Последнее означает, что покупателю "Легенды" нет нужды хвастаться перед соседом.

Внешне Honda Legend выглядит стильно и солидно. Такая спокойная консервативность, безусловно, ставит её в один ряд с приведёнными выше старыми немецкими марками.

Интерьер практически безупречен, но кое-что порождает вопросы. Удивляет то, что у автомобиля отсутствует система открытия дверей и пуска, так сказать, "без ключа". Производитель объясняет это тем, что система не всегда срабатывает безупречно. Известно же, что Honda - один из самых надёжных и долговечных автомобилей в мире. Следовательно, система "без ключа" исключена, чтобы не нанести вред такой репутации.

У "Легенды" всего два уровня комплектации - один подешевле, другой подороже. При этом оба с одним и тем же 3,5-литровым двигателем и полным приводом. И уже в более дешёвой комплектации столько всего, что дух захватывает. В дорогом присутствуют такие "прибамбасы", о которых обычный покупатель и мечтать не может, потому что просто не знает.

Красок ходовым качествам автомашины добавляет впервые применённая в массовом автомобилестроении система SH-AWD (Super Handling All Wheel Drive). Это значит, что "мозг" полного привода может отдельно ускорять любое колесо. Во время драйв-теста на короткой трассе при входе в поворот на достаточно большой скорости ясно ощущалось, как система корректировала поведение машины. Силён и 3,5-литровый двигатель, который работает довольно тихо.

Жаркий июль порадовал автодилеров

По данным AMTEL - Союза предприятий, продающих и обслуживающих автомобили, в июле было продано более 2000 новых легковых автомобилей.

ДВ

Несмотря на жаркую погоду, стоявшую в прошлом месяце, интерес покупателей к новым легковым автомобилям нисколько не охладел - в июле новых владельцев обрели 2112 легковушек. Для сравнения: в июле прошедшего года было продано 1654 легковушки, таким образом рост продаж составил 28%.

Таблицу наиболее продаваемых марок по-прежнему возглавляют Toyota, Honda и Volkswagen. Если первая из них уверенно занимает лидирующую позицию уже на протяжении трёх лет, то Honda вышла на второе место и обошла Volkswagen после появления давно ожидаемой модели Honda Civic. При общем 28-процентном росте продаж на рынке представители Toyota, Honda и Volkswagen увеличили свои показатели на 46%, 62% и 26% соответственно.

Всего же за первые семь месяцев текущего года было продано 14 533 легковых автомобиля, так что вполне можно ожидать, что в нынешнем году будет преодолён рубеж в 20 000. В прошлом году, для того чтобы превзойти этот показатель, не хватило совсем чуть-чуть: за весь 2005 год было продано 19 581 автомобиль.

Если же говорить о таком показателе, как рост продаж, то здесь безусловными лидерами прошедшего месяца стали представители Suzuki и Seat. Причём автомобили обеих марок продаёт фирма Topauto. По словам директора по продажам фирмы Эркки Отса, рекордные показатели Suzuki в прошлом месяце были обусловлены тем, что в июле наконец-то поступили в продажу автомобили Grand Vitar, которые были заказаны клиентами намного раньше. Хороший рост - 135% по сравнению с предыдущим годом - представителям Seat удалось достигнуть благодаря появлению обновлённой модели Leon. К концу нынешнего года продавцы Seat надеются получить 2% общего рынка, а к концу следующего года увеличить свою рыночную долю до 4%.

Новые технологии мелкого авторемонта

С марта в Эстонии используются две новые технологии, которые позволяют дёшево устранять мелкие неисправности автомобилей, ремонт которых обычно обходился в тысячи крон.

АРДО КАЛДА
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Технологии Smart Service и HDC Dent Repair - новички на эстонском рынке. По словам исполнительного директора Smart Service Эдуарда Алексашина, технология Smart не создаёт новое, а ремонтирует старое.

Во время демонстрации было показано, как можно заделать прожжённую сигаретой дырку в велюровой обивке сиденья. После того как ремонт был завершён, заметить невооружённым глазом разницу между починенным местом и остальной обивкой было нельзя.

Как сказал Алексашин, технология Smart надёжна, и в течение трёх лет во всяком случае с отремонтированным с её помощью сиденьем ничего не случится. Точно так же можно чинить приборные щитки, стёкла, детали из дерева и кожаную обивку.

Глава HDC Dent Repair Кристиан Бергман привёз из Германии технологию рихтования мелких вмятин и царапин кузова, не требующего последующей покраски. После рихтования вмятины полируются, и никаких следов не остаётся. Работа с применением новой технологии занимает не более часа, и для её осуществления не надо даже снимать обивку. Ремонтник использует длинные стержни, запускаемые в различные отверстия, с помощью которых он лёгкими нажимами выправляет вмятины. По словам Бергмана, поначалу мастера ремонтных мастерских смотрели на него косо, но теперь они стали лучшими клиентами фирмы.

Услугами HDC Dent Repair пользуется, например, Premium Motors. Пресс-секретарь фирмы Рейн Рейнпылд говорит, что они очень даже довольны работой. Это не только дешевле, чем менять детали и потом красить. Удобно и то, что автомобиль не надо никуда доставлять - мастера приходят сами.

Технология Smart не создаёт новое, а ремонтирует старое.

Очень скромные продажи в июле

По данным AMTEL - Союза предприятий, продающих и обслуживающих автомобили, всего в июле было продано 393 автомобиля коммерческого назначения.

ДВ

Снижение продаж коммерческих автомобилей в жаркие летние месяцы по сравнению с весенним периодом было вполне предсказуемым. Ни июнь, когда было продано 407 "коммерсантов", что всего на 14 единиц больше, чем в предыдущем месяце, ни июль результатами автопродавцов особо не порадовали.

А вот дилеры Scania итогами июльских продаж должны быть довольны - они первый раз в этом году попали в ТОП5 по итогам месяца, разделив 3-5 место с представителями Ford и Citroёn. Специалист по продажам AS Scania Eesti Нооле Лийвяэр сказала, что благодаря успешным продажам тяжёлых грузовиков и автобусов Scania удалось попасть в число лидеров.

"А по состоянию на первое августа мы даже лидировали среди продавцов тяжёлых грузовиков",- добавляет Лийвяэр. Добиться впечатляющих результатов продаж в июле помогла и продажа 15 автобусов Scania, которые на условиях госпоставки приобрело Таллиннское автобусное объединение.

Если же сравнивать с тем же периодом прошлого года, то автопродавцам обижаться не приходится - налицо значительный рост продаж. В июле текущего года к новым владельцам отправилось на 55% коммерческих автомобилей больше, чем год назад.

Что касается распределения рынка, то по-прежнему большая его часть - 33% -принадлежит крупным развозчикам, у их меньших братьев - 24%.

За лидерство на рынке продаж автомобилей коммерческого назначения основное соперничество идёт между представителями двух марок - Mercedes-Benz и Renault. Смена лидера происходит довольно часто: в одном месяце лидирует Mercedes, в другом - Renault. И поскольку каждый постоянно обновляет и совершенствует свои модели, то прогнозировать, кто же выйдет вперёд к концу года трудно.

Ducato, Boxer и Jumper - словно три капли воды

В результате тестирования автофургонов, выпущенных различными производителями, стало ясно, что каких-либо значительных отличий между ними нет.

КРИСТО КИВИОРГ
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Концерны Fiat, Peugeot и Citroёn - разные производители автомобилей, но их развозчики похожи друг на друга как три капли воды. Разные у них фактически только логотипы.

В самом факте того, что в целях экономии производители автомобилей кооперируются, нет ничего необычного.

Крупные развозчики, например Nissan, Opel и Renault, тоже являют собой продукт кооперации. Есть общие черты у Volkswagen и Mercedes-Benz.

Но клиенту нужно выбирать, и перед ним встаёт вопрос, какую же из машин предпочесть.

В таких случаях определяющими становятся уже разные мелочи, такие например, как быстрота и качество услуг.

Для автомашин коммерческого назначения главным критерием является время в самом широком смысле. Потому что при покупке таких автомобилей эмоции отсутствуют - решение принимается из практических соображений.

Что же принимать во внимание при выборе между этими тремя большими развозчиками?

Лично я, будь я главой фирмы, всё же попробовал бы все три варианта. Это дало бы хорошее представление о качестве обслуживания со стороны разных продавцов, об их умении общаться с потенциальным клиентом, а значит, и о том, каков будет характер дальнейшего сотрудничества.

Развозчики, созданные в сотрудничестве компании Fiat и группы PSA, поступят в Эстонию в разное время. Первый же собственник нового Jumper появился у нас в июне, однако основная продажа начнётся ближе к осени.

Лично меня интересует разница цен, по которым будут продаваться в Эстонии одинаковые, в сущности, автомобили. От этого, видимо, будет во многом зависеть и выбор.

Первым объявил цену дилер Veho Eesti - новый Citroёn Jumper стоит от 316 000 крон.

Хотя внешний вид машин, может, не всякому по душе, с практической точки зрения в троице много плюсов: низкая высота погрузки, сниженный расход топлива, задние грузовые двери, открывающиеся на 270 градусов. Много и вспомогательных приспособлений, облегчающих работу водителя.

Площадь грузового отсека у всех трёх машин может варьироваться от 8 до 17 кв. метров, а грузоподъёмность - от одной до двух тонн.

Двигатели Fiat, Citroёn и Peugeot предлагают дизельные, объёмом 2,2, 2,3 и 3,0 литра.

Хотя размеры развозчиков выросли, расход топлива удалось снизить примерно на 15%, то есть в среднем до 7,2 л на 100 км, что является самым низким показателем в данном сегменте машин.

О внешности уже сказано. Непривычно и то, что ручник находится под левой рукой.

И всё же мне кажется, что в конечном итоге выбор определят мелочи, стоимость и опыт сотрудничества с дилером.

Внедрять IP-связь можно и постепенно

ЛАУРИ ЛЕВО
специалист по маркетингу Norby Telecom AS

Проблему перехода на IP-связь можно успешно решить и не прибегая к немедленному отказу от аналоговой станции и покупке IP-станции.

Комбинированная IP-станция предназначена для тех предприятий, которые в данный момент используют аналоговую телефонную станцию, однако со временем собираются перейти на связь на базе IP-телефонии.

Объединение IP-станции с аналоговой станцией осуществляется просто. К имеющейся у клиента обычной телефонной станции подсоединяется новая IP-станция, после чего в течение определённого переходного периода работают и старые аналоговые, и новые IP-телефоны.

Другая возможность - это использование услуги IP-телефонии, то есть заказ виртуальной IP-станции.

Такое решение подходит главным образом для небольших предприятий, где имеется до 20 настольных телефонов и не требуется та функциональность, которую может предложить стационарная IP-станция. Клиент при этом не покупает телефонную станцию, а просто лишь подсоединяет свой телефон или адаптеры к локальной компьютерной сети. Услугу IP-телефонии в этом случае предлагает центральная станция провайдера, на которой для клиента создаётся его собственная виртуальная станция.

В наличии же своей отдельной IP-станции заинтересованы в первую очередь те предприятия, телефонный штат которых превышает 20 единиц. Максимально на одну станцию можно "завязать" до тысячи номеров.

Крупным предприятиям, имеющим по нескольку офисов в разных местах, также вполне достаточно будет приобрести одну IP-станцию, к которой можно подключить как телефоны в головном офисе, так и те, что расположены в филиалах.

IP-станция - это, по сути, наследница обычной телефонной станции, которая, однако, обходится в несколько раз дешевле и обладает при этом многочисленными дополнительными возможностями, на которые старая АТС была неспособна.

Для создания IP-станции не нужна какая-либо специальная кабельная разводка, достаточно лишь иметь отлаженную компьютерную сеть и качественное соединение с Интернетом. IP-телефоны не привязаны ни к какому-либо конкретному месту или компьютеру, поэтому пользоваться ими можно повсюду, где имеется выход в Интернет.

В зависимости от оборудования у IP-станции может быть 10 - 2400 абонентов, которые, для того чтобы позвонить, могут использовать либо IP-телефоны, либо IP-адаптеры, преобразующие сигнал обычного телефона в IP-сигнал. Главные различия между аналоговым и IP-телефоном обусловлены обилием дополнительных функций и действующими тарифами на телефонные переговоры.

Качество передачи звука IP-связи гарантировано специальным QoS-модулем (Quality of Service), благодаря которому IP-связь имеет несомненный приоритет перед другими видами передачи данных. Посредством данного модуля практически в любое время обеспечивается необходимый объём канала, и разговоры не "тормозятся" даже в том случае, когда компьютерный трафик охватит все ресурсы входящего канала.

Скорость WiFi-связи увеличивается в 12 раз

ЛАУРИ MAKKE
руководитель подразделения сетевых продуктов GNT Eesti

Новый стандарт WiFi, по сравнению с предыдущими технологиями, позволяет увеличить скорость передачи данных почти в двенадцать раз, а зону распространения -в четыре раза.

По всей вероятности, Институт инженеров по электротехнике и электронике IEEE (Institut of Electrical and Electronic Engineers) уже в середине следующего года утвердит стандарт IEEE 802.11n. Создание нового стандарта было вызвано тем обстоятельством, что постоянно растёт потребность в обмене качественными видеоизображениями через беспроводную сеть, в использовании интернет-телефонии (VoIP).

Сегодня быстрый обмен данных по новому стандарту можно уже опробовать, несмотря на то что утверждён ещё только его эскиз.

Окончательно стандарт будет утверждён после того, как производители достигнут соглашения по поводу совместимости устройств. Но уже сейчас некоторые производители, например Belkin и Linksys, разработали так называемый предварительный вариант роутера и сетевой карты Draft N.

Стоимость роутера сегодня составляет около 2000 крон, сетевую карту можно приобрести за 1600 крон. Важно, чтобы роутеру n-серии отвечала бы и сетевая карта n-серии, в противном случае достичь высокой скорости будет невозможно.

Устройства n-серии поддерживают работу и со старыми стандартами 802.11b и 802.1lg. В том случае, если окончательная версия будущего утверждённого стандарта не будет существенно отличаться от эскизной версии, производители обещают снабдить устройства Draft N бесплатно обновлённой версией программного обеспечения.

Особенность новых устройств заключается прежде всего в наличии технологии MIMO (multiple in, multiple out). MIMO позволяет при помощи нескольких антенн через один канал связи передавать или принимать несколько различных потоков данных, гарантируя таким образом более широкую зону распространения и более высокую скорость передачи данных. Предполагается и дальше повышать скорость передачи за счёт добавления других каналов. При использовании нового стандарта скорость передачи возрастает до 75 - 600 мбит/сек.

Взаимодействие между WiMax и 802.11n будет происходить следующим образом: на большие расстояния сигнал передаётся через WiMax и в локальной сети рапределяется в соответствии с g- или n-стандартом.

Главный критерий при выборе мышки - она должна удобно лежать в ладони

Если вы решили приобрести новую компьютерную мышь, то прежде чем совершить покупку, сначала убедитесь, что манипулятор будет удобно "сидеть" в руке.

ЭНН ХЕЙНСОО
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Чтобы выяснить, имеет ли смысл вместо обычной и привычной мыши с двумя клавишами и колесиком прокрутки, покупать более навороченный манипулятор, я протестировал пять дорогих моделей. Все эти устройства, помимо того что имели дополнительные клавиши, были снабжены практически одинаковым программным обеспечением.

После нескольких часов работы с разными манипуляторами стало ясно, что главные критерии при выборе устройства - это, во-первых, чтобы она удобно располагалась в руке, и, во-вторых, чтобы для работы с новинкой не нужно было переучиваться.

По своему внешнему видом тестируемые мышки мало чем отличались друг от друга. Самый дорогой лазерный манипулятор, который сам по себе уже более точный, в руке сидит удобно, а вот управление основными клавишами и колесиком прокрутки проигрывает по сравнению с более дешёвой оптической мышкой от Microsoft, которая внешне выглядит практически также, но колесико прокрутки у неё оказалось более чувствительным, и работать с ним было намного приятнее.

В четырёх тестируемых устройствах имелись и дополнительные боковые кнопки. Так, например, в обеих мышках Microsoft их было по две, а у Logitech MX1000 - даже три. Хотя идея задействовать в управлении манипулятором все пальцы руки и увеличить таким образом функциональность, сама по себе хороша, но вот расположение боковых кнопок оставляет желать лучшего.

Манипулировать боковыми кнопками мышек от Microsoft оказалось не так-то просто: расположены они слишком высоко и в зависимости от строения руки до них можно просто не дотянуться. Несколько лучше дело обстоит у Logitech MX-1000 - все три боковые кнопки оказались гораздо более удобно расположенными по сравнению с конкурентами от Microsoft.

Тем не менее наличие функциональных клавиш себя полностью оправдывает - они обеспечивают в зависимости от открытой в данный момент программы, прокрутку каталога или скроллинг по веб-сайту. Ещё одна интересная дополнительная возможность была у Logitech МХ1000 - можно было переключать окна активных программ и приложений.

Большинство тестируемых, а именно четыре из пяти, компьютерных грызунов, были беспроводными. Но если вы не хотите переплачивать за удобство в виде отсутствия "хвоста", то проводные мышки ничем не хуже, что и подтверждает Logitech MX 400. Её способности ни в чём не уступают беспроводным моделям, а отсутствие батареек делает мышку намного легче.

Если говорить только о беспроводных манипуляторах, то самым удобным среди тестируемых был Logitech V450. Ресивер, подключающийся к компьютеру, выполнен в виде миниатюрного USB-брелка. В корпусе мышки предусмотрено место для хранения этого брелка в то время, когда он не используется, например при транспортировке.

V450 предназначена для мобильных пользователей компьютеров, в коробке также имеется и футляр, который очень пригодится при поездках. Тем не менее эту мышку можно спокойно рекомендовать и для работы с настольным компьютером тем пользователям, которым не нравится наличие лишних проводов на столе.

У всех остальных беспроводных манипуляторов в комплекте прилагаются устанавливаемые на столе приёмо-передатчики, которые при помощи кабеля подключаются к компьютеру.

Разница в цене между тестируемыми моделями обусловлена в основном наличием или отсутствием соединительных проводов и тем, какой используется сенсор - просто оптический или лазерный. Последний, конечно же, точнее, но такая точность важна для компьютерных игр и при работе с другими специализированными приложениями.

Выбор кружков - школа родительской мудрости

ОЛЕСЯ БЫКОВА
внештатный корреспондент

У психологов и врачей нет ответа на вопрос, сколько часов в день ребёнок должен проводить в школе, сколько заниматься в кружках и сколько отдыхать. Важно знать другое: дело не в том, насколько он занят, а в том, насколько ему нравятся его занятия. Психолог Дмитрий Листопад и педиатр Скорой помощи Ирина Максимова независимо друг от друга начинают разговор о нагрузке школьника с безапелляционного заявления: "Главное, чтобы родители учитывали интересы ребёнка, а не самореализовывались за его счёт. Ребёнку нельзя навязывать, ему надо предлагать. Детям интересно всё, пусть выбирают". Специалисты также подчёркивают, что сейчас в медицине главенствует индивидуальный подход - с рождения ребёнок ест и спит тогда, когда ему хочется, делает то, что ему нравится. "Люди настолько индивидуальны от природы, что нагрузка, которая одного убьёт, другому покажется минимальной. Отсюда родители и должны исходить: не сравнивать своего ребёнка с другими, не ставить ему других в пример, а немного направлять его действия и замечать огонь в глазах своего чада", - советует Ирина Максимова.

"Важно понять, что ребёнок рождается личностью. Это не сосуд для вливания знаний, это потенциал, который нужно уметь видеть и развивать", - говорит Листопад.

Если ребёнок занимается тем, что ему ненавистно, то нарушается сон, учащиеся, особенно начальных классов, начинают часто болеть, закатывать истерики в школе и дома. По наблюдениям Дмитрия Листопада, многие дети к пятым - шестым классам перестают любить школу. Это последствия того, что ребёнка перегружают и ему неинтересны его кружки, считает психолог. Достаточно одного-двух месяцев, чтобы понять, нравится или нет ребёнку новый кружок или спортивная секция. "Основная причина детских головных болей в том, что ребёнок занимается не тем, что ему подходит, - говорит невропатолог Александр Есменов. - Решать эту проблема нужно первоначально на психологическом уровне, и лишь потом на физиологическом уровне. И не столько ребёнок должен разобраться в своих желаниях, сколько родители должны понять, где они допускают ошибку. Поэтому в кабинет психолога нужно идти вместе".

Дабы хоть немного облегчить ношу родительской ответственности, опрошенные ДВ специалисты дали несколько советов о том, как оптимизировать нагрузку школьника.

Во-первых, в любом возрасте у ребёнка должно быть личное время, считает Ирина Максимова: "У ребёнка должны быть друзья, иначе как он научится самому главному в жизни - умению общаться. А в кружках у детей редко складываются близкие отношения". Во-вторых, компьютер позволителен только час в день. "Да, уставшим родителям удобно забывать о своих чадах, тихо сидящих перед компьютерами. Но куда больше ребёнок сможет узнать об этом мире и не заработать себе близорукость и сколиоз, если вы будете вместе покупать продукты и готовить еду, читать книги, ходить в гости", - советует педиатр. В-третьих, идеальная форма физической нагрузки - плаванье. Но одному ребёнку нужно в бассейн ходить каждый день, другому достаточно один раз в неделю выбраться с семьёй в водный центр. "Исследования в США показали, что постоянные занятия в тренажёрном зале при стиле жизни "дом-машина-лифт" не дают ожидаемого эффекта. Намного полезнее будет не только посещать тренажёрный зал, но и просто двигаться: гулять с собакой, работать в саду, играть с другими детьми", - говорит Дмитрий Листопад. В-четвёртых, ребёнок должен чувствовать себя дома в безопасности, в идеале у него должна быть своя комната, а как минимум - свой рабочий стол. В таких условиях он сможет набраться сил для следующего рабочего дня.

И последний совет: родительский пример и внимание играют решающую роль в развитии ребёнка. Какой толк в рассказах о том, как полезно читать книги, если вы сами проводите вечер с пивом у телевизора? И не надо говорить мальчику о том, что девочек надо пропускать вперёд и открывать перед ними дверь - он сам "считает" это с поведения родителей. "Не нужно думать, что отдали в кружок и - забыли. Чем активнее вы поддерживаете ребёнка в его интересах, тем лучше результаты. И даже если он ленится, ему нужно дать понять, что стоит напрягаться ради удовольствия и удовлетворения результатом. Например, чтобы выступить на сцене, суметь сделать то, что твои друзья не умеют. Развитие - это преодоление невозможного", - считает Дмитрий Листопад. Ирина Максимова советует строить отношения с детьми так же, как их строят с любимыми: "Прислушивайтесь, пытайтесь угадать желания ребёнка, сделать его счастливым. И тогда любые нагрузки будут под силу".

Кабинет, спальня и игровая комната

НАТАЛЬЯ НАУМОВА
руководитель проекта OÜ Hansax Communications

Начало нового этапа в жизни ребёнка это хороший повод для того, чтобы изменить обстановку в его комнате - сделать ремонт, купить новую мебель.

Первоклассник - ещё, на первый взгляд, малыш, но он уже имеет и своё видение мира, и своё мнение, к которому нельзя не прислушиваться. Он пока не знает, что на ближайшие 10-15 лет письменный стол станет самым главным предметом в его комнате. Поэтому ему более важно, какого цвета и как будет выглядеть вся новая обстановка в его комнате: от лампы до прикраватного коврика. Спросите ребёнка и узнаете, что ваш мальчик представляет себя, например, будущим мореплавателем и хочет обязательно видеть изображения кораблей на шторах, а девочке совсем не нравятся обои с Барби. О кумирах сына или дочки можно узнать по рисункам, фотографиям или плакатам, которыми заклеены все стены. Мебель в комнате ребёнка должна быть красивой, функциональной и уютно расставленной. Особое внимание следует уделить рабочему месту - из-за неудобного стола или стула испортится осанка, а плохое освещение быстро отразится на зрении. Дорогой стол или дешёвый - это не самое существенное при его покупке, главное - он должен соответствовать по размерам. Пусть он будет устойчивым и просторным, чтобы свободно лежали на нём и книги и тетради, стояла подставка для учебника и стаканчик для ручек и карандашей. Под столом должно быть достаточно места для вытянутых ног. Для компьютера желателен отдельный столик, если, конечно, позволяет место.

Важен и стул. Идеально, когда при сидении спина ребёнка плотно прилегает к удобной спинке стула, а ноги согнуты в коленях под прямым углом.

Свет должен падать слева, от окна днём или от лампы в тёмное время суток. Светильник нужно выбирать с абажуром, чтобы свет был ярким, но не слепил. И так, чтобы не возникало большого перепада - везде полумрак, а рабочее место ярко освещено. Оптимальная мощность лампочки - 60-75 Вт. А ещё рабочее место не должно быть как-то специально отделено от игрового. По мнению психологов, это легко может стать первой причиной, из-за которой ребёнку не захочется садится за стол и делать уроки.

И те же психологи не советуют покупать в комнату школьника какую-то особенно стильную и дорогую мебель. Не нужно навязывать своё взрослое мнение, чтобы не мешать маленькой личности развиваться. Исходить лучше из удобства и изменяющихся возрастных потребностей. Но если маленький человек на что-то "западает" - лучше ему это купить! Потому что у ребёнка свои ценности, которые надо уважать. Так что придумывать интерьер школьной детской надо вместе с сыном-дочкой -ведь жить там им.

И ещё, чем меньше будет заставлено пространство комнаты, тем больше этому обрадуется ребёнок - будет где принимать гостей и поиграть.

Хороший ранец осанку не испортит

НАДЕЖДА БЕРСЕНЁВА

Подготовка к началу нового учебного года для родителей школьников младших классов практически всегда начинается с покупки нового ранца. Именно ранца, а не рюкзака или модной сумки, которую можно носить на плече. Поскольку бич современных школьников - неправильная осанка и сколиоз, при выборе ранца прежде всего необходимо позаботиться о позвоночнике ребёнка. "Основное формирование скелета человека завершается к 12 годам, и в этот период очень важно следить за тем, чтобы позвоночник не испытывал лишних нагрузок. К нам обращается очень много родителей по поводу проблем со здоровьем 13-16-летних подростков. Это и неправильная осанка, и боли в спине, и плоскостопие, и частые головные боли. Во многом появление этих проблем вызвано и неправильно подобранным школьным портфелем", - говорит врач-педиатр Эстонского центра остеопатии Надежда Юсова. При выборе ранца следует отдавать предпочтение лёгкому варианту. Согласно рекомендациям врачей, его вес не должен превышать 10% веса ребёнка. "Сам ранец, как и другие школьные предметы: пенал, папка для тетрадей и т.д., должен быть максимально лёгким. У ранца должно быть плотное днище, а также жёсткая спинка, которая будет фиксировать позвоночник ребёнка и обеспечит правильную осанку", - рекомендует Надежда. И добавляет, что обивка спинки ранца должна иметь мягкую рельефную прошивку, тогда портфель не будет болтаться на спине и давить на неё. Немаловажное значение имеют и ремни. "Следует обратить внимание на то, чтобы у ранца были широкие ремни, которые не скручиваются. Они должны быть не прямыми, а с лёгким изгибом - чтобы лучше лежали на плечах, и покрыты мягким материалом - тогда они не будут натирать плечи. Обязательно наличие регулирующих пряжек, позволяющих менять длину в зависимости от одежды ребёнка и по мере его роста", - говорит доктор Юсова.

Желательно, чтобы в самом ранце было несколько больших отделений, тогда ребёнку будет легче распределить его содержимое таким образом, чтобы обеспечить равномерную нагрузку на позвоночник. При одном отделении все тяжёлые книги и тетради будут свалены вниз, в результате произойдёт смещение центра тяжести, и ребёнок при ходьбе вынужден будет наклоняться вперёд. "Важно научить ребёнка правильно складывать свои вещи в ранец - большие и тяжёлые тетради и книги должны располагаться ближе к спине", - предупреждает Надежда Юсова. Также не стоит увлекаться обилием различных шнурков и завязок - ребёнок может зацепится ими за что-нибудь в общественном транспорте. И, конечно, не надо забывать об отражателях. Доктор Юсова рекомендует, чтобы они были и впереди на ремнях, и сзади на спинке ранца. "Довольно часто бывает так, что когда ребёнок надевает ранец, то он закрывает имеющийся на одежде отражатель". Антон Сарв, логистик оптовой фирмы Anobion Hulgimüügi OÜ, занимающейся поставкой школьных и канцелярских товаров, при выборе ранца советует обратить внимание на то, чтобы сверху у него имелись бы специальные клапаны, защищающие от попадания во внутрь портфеля капель дождя. Поскольку ранцы изготавливаются из разных материалов, то при покупке всегда следует выяснить, насколько прочно и влагоустойчиво покрытие. "Хорошо, если края днища ранца укреплены пластиком, это продлит срок жизни школьного портфеля", - говорит Сарв. В продаже сейчас имеются различные варианты ранцев, цена которых колеблется от 300 до 1200 крон. Стоимость зависит и от фирмы-производителя, и от используемых материалов. И последнее. Выбирать ранец нужно обязательно вместе с ребёнком. Будущий ученик должен сам его примерить, проверить удобны ли ремни, комфортно ли спине. И конечно же, он должен нравиться ребёнку.

Персоналка для будущего ИТ-гения

ЮРИЙ КРУПЕНСКИЙ
исполнительный директор HOGL Computer в Эстонии

Сегодня домашний компьютер во многих семьях стал своеобразным центром притяжения всех домочадцев, заменив в этом смысле телевизор. Компьютер - это не только рабочий инструмент: с его помощью учатся, на нём играют, слушают музыку, смотрят фильмы и просматривают фотоальбомы. Одним словом, компьютер стал нужен всей семье, и зачастую наступает момент, когда требуется ещё одна персоналка. Особенно, если в семье есть школьник. В этом случае покупка второго компьютера может стать прекрасной мотивацией для учёбы. Важно при этом объяснить ребёнку, что данная техника куплена именно ЕМУ.

Что такое "компьютер для учёбы"? Это разновидность домашнего ПК, но с ярко выраженной обучающей направленностью. Причём направленность эта выражается не столько в конфигурации, сколько прежде всего в периферии (монитор, принтер, сканер).

Монитор

Помните старую пословицу "Береги честь смолоду"? Так вот, зрение, как и вообще здоровье, следует начинать беречь с того же самого времени. Монитор, в который ваш ребёнок будет глядеть часами, обязан быть качественным. Со временем вы увеличите объём жёсткого диска, добавите оперативную память, но монитор, как правило, покупается надолго. Какой монитор приобрести? Жидкокристаллический (LCD), или монитор с CRT-трубкой? Ответом на данный вопрос в нашем случае (не забываем, что за монитором будет сидеть школьник) является понятие "эргономика". Это одна из главных особенностей LCD-мониторов. Как и любой кинескоп, экран даже самого современного и дорогого CRT-монитора "страдает" рентгеновским излучением. Другим вредным для глаз недостатком CRT-мониторов является мерцание изображения, которое также обусловлено технологией формирования изображения на экране. Жидкокристаллический монитор полностью лишён этих недостатков - ему нечего излучать, а технология построения изображения полностью исключает мерцание.

Я бы посоветовал обратить внимание на LCD-мониторы с 19-дюймовой диагональю. Их цены начинаются от 3300 крон, что лишь ненамного превышает стоимость аналогичных 17-дюймовых мониторов, зато качество изображения намного лучше. Что касается других характеристик, то при выборе монитора следует прежде всего обратить внимание на следующие параметры.

Яркость - измеряется в канделлах на квадратный метр и обычно находится в пределах от 200 до 400 кд/м² (cd/м²). Чем выше яркость, тем лучше монитор. Контрастность - один из самых важных параметров LCD-мониторов. Обычно минимальное значение контрастности 200:1. Чем больше это соотношение, тем богаче палитра цветов на мониторе.

Инерционность - измеряется в миллисекундах (1/1000 секунды). Чем меньше этот показатель, тем выше реакция монитора. У лучших мониторов значение этого параметра около 4 мсек., однако и при 8-миллисекундной инерционности никаких неудобств ваш ребёнок испытывать не будет.

Исходя из вышесказанного, неплохое решение, например, Samsung 920N - 19-дюймовый LCD-монитор с яркостью 250 кд/м², контрастностью 700:1 и инерционностью 8 миллисекунд.

Жёсткий диск

Если для общесемейной персоналки объём жёсткого диска имеет чуть ли не самое критическое значение (фильмы, музыка, фотографии предъявляют свои требования), то для учебного компьютера вполне достаточно будет объёма в 80 гигабайт.

Оперативная память (RAM)

Для реализации задач, стоящих перед учеником, хватит и 512 мегабайт оперативной памяти. Ещё меньшую память, учитывая требования современных программ, ставить не рекомендуется.

DVD-RW (пишущий DVD-привод]

Если два-три года назад иметь в домашнем системном блоке привод DVD-RW считалось роскошью, то сегодня цены на эти устройства упали настолько низко, что экономить на данном устройстве нет смысла. По качеству приводы разных марок практически не отличаются.

Видеокарта

Поскольку компьютер покупается для учёбы, следовательно об играх не может идти и речи. Это правильно в принципе, но столь категорично подходить к проблеме всё-таки не стоит. Понятно, что "делу время, потехе час", но постоянно находиться в процессе обучения не под силу даже самым усидчивым детям - иногда хочется отвлечься и расслабиться. Поэтому видеокарту следует выбирать с таким расчётом, чтобы ребёнок имел иногда возможность и просто поиграть. Подходящих вариантов имеется много, неплохим решением может стать, к примеру, видеокарта на чипсете nVidia GeForce 6600. Если же вы хотите изолировать своё чадо от тлетворного влияния игр раз и навсегда - выберите компьютер со встроенным графическим ядром на материнской плате. Это решение близко к радикальному и со стороны напоминает наказание за сильную провинность.

Периферийные устройства

Крайне необходимыми дополнениями к компьютеру являются принтер и сканер. Без сомнения, одним из лучших решений на данном этапе может стать покупка так называемого комбайна - принтер, сканер и ксерокс в одном устройстве.

Цены на подобное оборудование начинаются с 1400 крон, однако покупая недорогой комбайн с цветным чернильным принтером, следует быть готовым к регулярным расходам на чернила. Расходы на комплект новых чернил порой могут быть сравнимы со стоимостью нового принтера. Помня об этом, имеет смысл приобрести комбайн на базе лазерного принтера - например, Samsung SCX-4100. Он, конечно, подороже, но, поверьте, стоимость печати на нём очень быстро окупит первоначальную разницу в 900 крон.

Корпус

И последнее. Не экономьте на корпусе. Шум от посредственного блока питания, которыми оснащены все дешёвые корпуса персоналок, будет мешать вашему ребёнку сосредоточиться. В этом случае хорошим выбором будет корпус Compucase с блоком питания 300 или 350 ватт. Переплатите вы за него совсем немного.

Поколение Next предпочитает стиль

АНДРЕЙ КАСЬЯНЕНКО

Что делать, если у вас завалялся старый мобильный телефон? Не раздумывая выбросьте его в мусорное ведро! Вместе с мыслями о том, чтобы подарить этот хай-тек образца прошлого тысячелетия своему потомству. Потому что телефон для школьника - это не просто средство связи: это его второе "я", комбайн мобильных удовольствий и средство глобальной коммуникации в одном флаконе.

В идеале в нём должно быть всё: от фотокамеры с медиаплеерами до скоростного доступа и мобильного телевидения в сети 3G. При этом он должен быть не очень дорогим, надёжным, и обязательно - стильным, подчёркивающим мужественность безусых мужей и женственность ещё не обретших форм леди.

Стиль

Проще всего начинать с внешнего вида: все безликие и офисные модели отбрасываем сразу в сторону. Девушки наверняка предпочтут яркие "открывашки" с откидным флипом или миленькие "обмылки" с гладким пластиком. Лохматые парни, выбравшие в качестве базового напитка пепси - слайдеры (сдвижные модели), а их брутальные ровесники, попивающие втайне от родителей пивцо, - крепкие моноблоки цвета "мокрый асфальт". Общий совет: не стесняйтесь обращаться за помощью к сверстникам своего чада, толпящимся у витрин, доверьтесь их вкусам. В этом случае риск разочарования как со стороны потомства, так и с вашей будет меньшим.

Начинка

Обязательно наличие качественного цветного экрана, поддержки WAP, MMS, GPRS, Bluetooth или IrDa. Data-порт и кабель в комплекте для коммутации с компьютером только приветствуются: серьезный медиаконтент без него не перетащишь. Поддержка EDGE или 3G - для скоростного доступа к Интернет и просмотра мобильного TV - также крайне желательны. Какая радость в просмотре телепередач на столь малом экране для меня лично загадка, но в среде молодёжи это достаточно востребованная "фишка".

Чем круче софт- и хардверная начинка, тем лучше: в идеале мобильник должен иметь встроенный mрЗ-плеер и поддержку карт памяти. Лучше SD, поскольку они самые дешёвые -1 гигабайт обойдется всего крон в 500 - 600, в то время как MemoryStick от Sony будет стоить в три раза больше. В этом случае сэкономите на приобретении отдельного mрЗ-проигрывателя стоимостью от одной до двух тысяч крон. Наличие качественной 2-мегапиксельной камеры равносильно экономии еще 2-3 тысяч. Суммируем: купив мобильник с наворотами, пусть даже на тысячу дороже, сэкономим в итоге куда больше - от 3 до 4 тысяч. Очень ощутимо!

К неоспоримым преимуществам также относятся: софтверный радиоприёмник, диктофон, не менее 50 мб встроенной памяти и наличие наушников в базовой комплектации. Время автономной работы особой роли уже не играет: при активном использовании медийных услуг (MMS, видео, Java-игры, mрЗ) аккумулятор "умрёт" строго за сутки, и плюс тут уже или минус пару часов - неважно.

Конкретика

Так что же выбрать? Юным дамам лучше подарить то, что реже ломается и пользуется меньшим спросом у более зрелых коллег по школьной парте - чтобы не отобрали. Например, Alcatel OT 156, Motorola L6, Sony Ericsson J230, Nokia 2310. Их визави - из аналогичной серии моноблоков, только брутальных: SE J300, K310, K510; Nokia 3220, 6030. Девушкам из целовальной возрастной категории - более сексуальные модели: например, флипы Nokia 6101, Samsung X480 или Е530. Последний подстать для ещё более "развитых дам": помимо прочего он имеет встроенный женский лунный календарь, качественную камеру и иные радости.

Юношей этой же возрастной категории наверняка порадуют добротные медиа-комбайны - Sony-Ericsson W810, бестселлер прошлого года K750i или Samsung X860. Любители слайдеров и флипов обоих полов не обойдут вниманием также бюджетный Samsung X300 и D520, дорогой Nokia N80 или стильный и разумный по цене Motorola U6.

Если подросток явно тяготеет к фотографическому делу, подарите ему уже упомянутые SE W810, K750i или Nokia N80 - на сегодняшний день это безоговорочные лидеры в области качественных камерофонов и достойной альтернативы им пока нет. Первые два из них и неплохо справятся с функциями mрЗ-плеера.

Резюме

Окончательно запутались?

Совет: мысленно сбросьте пару-тройку десятков лет и тонны груза бытовых проблем, и подумайте - чего бы вы сами хотели в таком возрасте? А ещё лучше - полистайте каталоги вместе со своим чадом и остановите свой выбор на том аппарате, при взгляде на который глаза у него или у неё загорелись ярче всего. Помните, хороший подарок - это тот, которого ждут.

Тунис - безопасное знакомство с исламом

КАЙДО ЭЙНАМА
Äripäev

В Тунисе нет никаких особых опасностей, кроме скорпионов и змей в пустыне, поэтому если вы хотите спокойно и без приключений познакомиться с исламской страной, Тунис -лучшее для этого место.

Эстонский турист, летящий из Таллинна прямо в Тунис, обязательно испытает на себе смену температуры. Из нашей холодноватой весны попадаешь в мягкое по тунисским меркам лето с температурой 25-30 градусов, а летом, когда у нас столбик термометра может подняться до 30, в Тунисе - все 50. На юге, где простирается пустыня Сахара величиной с США, ещё жарче. Цель туристов, как правило, какой-нибудь курорт на северном побережье - Хаммамет, Сус или Монастир, реже - столица Тунис. Вид из тамошних отелей мало чем отличается от вида из сотен других приморских отелей на курортах по всему миру. Турист в Тунисе служит дойной коровой, и чем белее его кожа, тем больше из него стараются вытянуть денег: белолицый, бледный, значит только что прибыл и ничего не знает о местных ценах и торговых обычаях.

Если кто-то что-то дарит, то обязательно желает получить ответный подарок. И цену ответного подарка даритель определяет сам. Так, нам "подарили" платок и шейное украшение, за которые пришлось потом выложить деньги "на кофе и кока-колу". Быстро обучающиеся торговцы уже различают Таллинн и Вильнюс и буквально за пять минут усваивают пару фраз по-эстонски. К появлению следующих эстонских туристов они будут помнить всё назубок.

Старая часть Суса, т.н. медина, находится немного в стороне от приморского курорта. Там ощущается дух истории. Улицы, ведущие от одной достопримечательности к другой, заполнены бесчисленными лавочками, в которых торговцы подстерегают проходящих туристов. Они ещё большие знатоки, и с эстонскими туристами начинают тут же говорить по-фински. "Päivää,yksi dinaari", - звучит отовсюду. Когда подходишь, цена два динара, отходишь - снова один. Так эта торговля и идёт: на шаг дальше - цена ниже.

В продуктовом магазине торговаться неприлично: народ пустыни по поводу еды и воды не торгуется. За воду за ужином, входящим в цену проживания в отеле, надо платить отдельно, приносить в номер отеля свою еду и питьё из города нельзя.

Отчасти потому, что отелю хочется самому зарабатывать, а отчасти из-за того, что еда привлекает местную фауну. Так, вы можете неожиданно обнаружить, что ваша продовольственная сумка "разбегается", поскольку на самом деле разбегаются громадные тараканы.

Один из главных аттракционов в Тунисе - путешествие в пустыню. Без него большую часть страны просто не увидеть. Эта, обычно двухдневная, автобусная поездка, переносит туристов на юг страны, где люди зарабатывают в десятки раз меньше, чем на побережье, и где жизнь не вращается вокруг туристов, потому что подчинена задаче выживания в пустыне. Государство всячески поощряет людей селиться в жаркой Сахаре: предоставляет бесплатно дом и воду, ищет оазисы для выращивания финиковых пальм. Единственное условие для пользования всеми этими благами заключается в том, чтобы превращать пустыню в оазис. Господствовавшие в начале прошлого века в Тунисе французы долго скрывали от посторонних глаз богатства и достопримечательности этой земли, исследуя и изучая её сами. Независимость Тунис обрёл в 1956 году.

По пути в пустыню мы останавливаемся в Эль-Джамме, где расположен третий по размерам в мире римский амфитеатр. Кстати, фильм Ридли Скотта "Гладиатор" снимали именно здесь. В деревнях в пустыне вдоль дороги попадаются груды канистр, неподалёку от которых, в тени хижины сидит продавец содержащейся в канистрах жидкости. Это вовсе не вода, что было бы в пустыне логично, тут торгуют контрабандным горючим из Ливии. Торговцы предлагают в канистрах и сок финиковых пальм, но из соображений здоровья от него лучше отказаться. Если на северном побережье преобладает арабское население (смешанное с турками и французами), то жители юга - берберы, порой рыжие и голубоглазые. Полагают, что часть из них -выходцы из Европы. По пустыне, не ведая границ и паспортов, движутся от оазиса к оазису со своими стадами кочевники, которых не в состоянии удержать и сделать оседлыми ни одно из здешних государств.

Из древнего пещерного города Матмата мы едем в ресторан в Атласских горах. Торговцы тут как тут: кто нагрузил мотороллер овечьими шкурами, кто тянет в гору верблюда, кто завлекает ястребом. Проезжаем мимо съёмочной площадки "Звёздных войн" Джорджа Лукаса.

К вечеру мы добираемся до Дуза, оазиса на севере Сахары. Пустыня разделяет "чёрную" Африку и арабскую. Смотреть на закат солнца отправляемся с караваном верблюдов. Перед этим нам советуют взять напрокат халат и платок. Всё очень даже недорого. Нас весело учат забираться на верблюда, и караван движется вслед за закатом. Как в кино. Впрочем, здесь тоже снимался один известный фильм - "Английский пациент". Верблюды в Тунисе - подлинные корабли пустыни, шагающие спокойно и плавно. В Египте они как-то резвее. И пустыня в Тунисе выглядит более настоящей, во всяком случае лучше отвечает нашим представлениям о пустыне - песчаные дюны и одинокие пальмы. Минуем полузасыпанные песком развалины берберской деревни или города и делаем остановку между барханами. Тут нас развлекают дрессированной пустынной лисицей с большими ушами. Потом погонщик верблюдов разрешает самостоятельно поуправлять "кораблём", и к заходу солнца мы возвращаемся.

На следующее утро нас ждёт солончак Эль-Джерид. По нему проложена дорога, и посреди озера мы делаем остановку. Называть его озером несколько странно, но в ямках тут и там, действительно, блестит вода. Её достаточно, чтобы вымывать соль из песка. Это самый большой солончак в Северной Африке, и здесь можно увидеть миражи. Главный сувенир солончака - пустынные розы из смеси песка и кристаллов соли. Тунисцы считают, что они приносят счастье, поэтому их помещают на окна и над дверями и, разумеется, продают туристам.

На берегу солончака нас поджидают белые джипы. Сафари начинается в маленькой деревушке, откуда машины направляются в сторону Атласских гор. В оазисе Чебика из гор вытекает голубой ручеёк. Тамерза - это уже водопад побольше, и под ним можно купаться. Здесь тоже идёт бойкая торговля, и с продавцом берберских платков удаётся сторговаться за половину первоначальной цены. Собственно говоря, это и есть типичная для здешних мест сделка. Возвращаясь автобусом обратно, мы проезжаем Кайруан, четвёртый после Мекки, Медины и Иерусалима священный для мусульман город, известный также своим ковроткачеством. Именно к торговцам коврами нас прежде всего и везут. Нам демонстрируют дорогие ковры, цены которых, однако, в какой-то момент начинают "таять". Шёлковые ковры - без преувеличений - баснословно дороги, но и столь же приятны на ощупь. На каждые сто жителей в Кайруане приходится одна мечеть, в этом городе находится и древнейший действующий минарет.

Если оставить в стороне минареты и мавританские арки ворот, то столица Туниса город Тунис с его широкими улицами и авеню выглядит вполне по-европейски. Туристов непременно направят в музей Бардо, где во времена османского владычества находилась резиденция правителя Туниса -турецкого бея. В Бардо вам покажут самые большие в мире мозаики и расписанные орнаментами потолки. По пути от столицы к средиземноморскому побережью вы попадёте в удивительный бело-голубой городок Сиди-Бу-Саиди. В идиллическом "городе художников" столетие назад бывал и эстонский писатель Фридеберт Туглас. "Его" кафе на вершине скалы и сегодня полно туристов. Знакомый всем по учебникам истории Карфаген тоже в Тунисе. Правда, от этого финикийского города ничего не осталось: римляне разрушили Карфаген после Пунических войн, а от позднейшего римского города сохранились лишь развалины огромных терм Антония, да на берегу можно разглядеть очертания древней военной гавани.

Садовый ручей своими руками

ЛИЙНА ОЯ
ландшафтный архитектор

Наслаждаться приятным журчанием воды в саду, где нет желанных природных источников, позволит искусственный ручеёк или водопад. Для обустройства ручейка можно использовать, например, уже имеющуюся в саду канаву, придав ей извилистую форму и изменив наклон берегов. Берега канавы можно обложить камнями, украсить плетёными матами, сделать уступы, посадить береговые и водные растения и кусты. Слишком близко растения к ручью не сажают и очень высокие не выбирают, чтобы они не доминировали над водоёмом.

Участок сада, где делают ручей или водопад, должен быть рельефным. В качестве строительного материала понадобятся камни разной величины, лучше всего плитняк. Траншею для ручья делают пошире, поскольку после посадки растений и укладки камней он будет выглядеть значительно уже. Вдоль траншеи на песчаной подушке размещают водоёмную ткань наподобие большого корыта, в которой и формируют дно, берега и русло будущего ручья. Исток ручья должен быть малозаметным, напоминающим пробивающийся из-под камней природный ключ. Устье - шире и глубже, чтобы установить в запруде насос для перекачивания воды обратно под камни. При желании русло "декорируют" небольшими углублениями, чтобы получились романтические заболоченные участки.

Водопад или каскад можно устроить на основе прорезиненной ткани или на бетонном фундаменте. Грунтовый холм после придания руслу формы следует хорошенько уплотнить. По краям русла должен быть достаточный запас ткани. При использовании бетона почву надо тщательно провибрировать. Лучшего результата можно достичь, комбинируя материалы - бетон и прудовую плёнку. Для придания водопаду нужных очертаний, дно покрывают слоем песка толщиной 20 см и хорошенько уплотняют почву. Берега подпирают встроенным в почву деревянным каркасом с поперечными брусками. Для изготовления каркаса используют дерево с пропиткой. Русло должно быть таким, чтобы вода в нём сразу же могла набирать ход. Далее укладывают стекловолокно или резиновую ткань, в наиболее опасных местах возле острых краёв используют дополнительные куски ткани. После этого размещают камни, стараясь получить максимально естественную, близкую к природе картину, и проверяют работу водопада. Если пробная попытка покажется удовлетворительной, останется лишь подложить резиновую ткань и под камни, чтобы вода текла поверх них, а не под ними.

При бетонной заливке русла очень важно уплотнить те места, в которых вода склонна застаиваться. Для маскировки бетона можно использовать каменную крошку, гравий или маленькие плоские камни. Чтобы не возникало ощущения искусственности, камешки обязательно должны быть разных размеров. После затвердения бетона (на 3-7 день) следует провести пробную попытку с пуском воды и при необходимости укрепить русло новой заливкой. Все бетонные работы по возможности нужно проводить сразу, чтобы уменьшить вероятность разрушительного воздействия низких температур на бетон. До наступления холодов бетонное русло нужно освободить от воды.

Силу потока воды можно регулировать насосом, находящимся на дне запруды. Скорость воды регулируют встроенным у истока регулятором. Насос должен быть достаточно мощным, чтобы обеспечить прокачку воды от запруды до истока. Расчёт его мощности определяется шириной ручья и высотой подъёма воды относительно поверхности пруда. Очень важно правильно выбрать шланг, по которому будет прокачиваться вода - он не должен сжиматься и перегибаться. Необходимо также правильно подобрать диаметр, чтобы избежать излишнего напора воды. Без совета специалиста в данном случае не обойтись. Траншею для прокладки шланга или труб выкапывают рядом с траншеей для ручья, чтобы проложить их по кратчайшему пути от запруды до истока. Каждый дополнительный сантиметр требует дополнительной мощности насоса. На зиму насос вынимают, чистят, высушивают и отправляют на хранение.

Обои манят золотом и серебром

МОНИКА РАУД
Äripäev

Оригинальные обои можно подыскать скорее в небольших оформительских салонах, чем в крупных центрах по продаже стройматериалов. "В новых домах стены обычно красят, но потом люди часто приходят в магазин и всё равно покупают обои", - говорит продавец салона Scandinavia Прийт Рятсеп. Главное, чем отличаются обои нового поколения от прежних, - крупные фантазийные узоры. На печатных обоях сегодня можно увидеть гигантские цветы, барочный орнамент, образцы поп-культуры 1960-х годов, изображения на темы природы. "Всё, что подсказывает фантазия", - обобщает Лийна Вайно из оформительского салона Inside Interior.

Жанр настенного искусства

Современные обои - своеобразное художественное произведение, требующее определённых условий для "экспонирования". "Крупным узорам нужны большие поверхности, чтобы продемонстрировать их во всей красе", - объясняет товаровед оформительского салона Muster Леэна Синисалу. "Выбирая обои с крупным узором, нужно помнить, что раппорт -периодичность его повторения - составляет не 10, а 70 сантиметров, поэтому отходы могут быть достаточно велики", - даёт практический совет Лийна Вайно.

На обоях, предлагаемых в таллиннских салонах, можно увидеть фламинго с неоново-розовыми ногами на сером фоне и светло-зелёные пальмовые листья - на коричневом, наброски человеческих фигур и орнаменты, похожие на кружевное покрывало. Одни обои с золотистым оттенком напоминают некогда модную жатую ткань, другие - блестящую крупнозернистую штукатурку. Узоры как таковые имели бы мало значения без текстуры и красок. "Фуксия, лилия, аква, анис, металлик - эти цвета присутствуют практически в каждой коллекции, - перечисляет Леэна Синисалу. - Из металлических оттенков популярны золотой и серебряный, из классических комбинаций - чёрное с белым. По желанию можно выбрать обои гладкие и блестящие, шелковистые и матовые, шероховатые или с бархатистым рельефом. Обои-металлик создают динамичную игру света на стенах, а к бархатистым так и хочется прикоснуться!"

Комбинации приветствуются

Часто один и тот же дизайн предлагается в различных комбинациях красок. Для того чтобы уравновесить энергичный рисунок, в каталогах можно подобрать одноцветные обои или краску для стен. Хорошо представлены и варианты обоев в спокойных пастельных тонах. "Очень многие выбирают романтические узоры, со старинными розами, например, или неувядаемого Вильяма Морриса, - говорит Леэна Синисалу. - Спрашивают и шёлковые обои, на самом деле являющиеся вискозными". Диапазон цен за рулон обоев в салонах - от 400 до 4500 крон, поэтому все продавцы дают ещё один важный совет: прежде чем принять решение о покупке, лучше всего попросить образец домой, чтобы убедиться в том, что обои действительно вам подходят.

Стеклотерапия

Наблюдение за игрой красок в стекле - прекрасное средство для освобождения от стресса. Известная эстонская художница по стеклу Кай Коппель говорит, что многие из тех, кто частенько заходит в её галерею на старинной таллиннской улочке Катарийна кяйк, называют это своего рода сеансами цветотерапии. "Художник по стеклу - как волшебник, создающий одним мановением руки нечто единственное и неповторимое, - говорит об искусстве стеклодувов Кай Коппель. - Даже если речь идёт о небольшом тираже, двух абсолютно одинаковых предметов там не будет. Своеобразие есть у каждого, в каждом таятся чувства художника. Через огонь в стекло переходит позитивная энергия творческой мысли, люди её ощущают, и потому многие сегодня желают обладать уникальными вещами, несмотря на то, что они дороже, чем фабричные". Красота, скрытая энергия и философская сила - вот основные магниты, привлекающие людей к художественному стеклу. При этом стекло может провоцировать и появление своего рода зависимости. Художник с международной известностью Иво Лилль, работы которого находятся в постоянных экспозициях музеев, галерей и в частных коллекциях во многих странах Европы и в США, рассказывает, что некоторые его поклонники за годы сумели собрать целые коллекции его стеклянных скульптур: за первой последовала вторая, за второй - третья и т.д. Одну из последних персональных выставок художник устроил весной этого года в Мюнхене по просьбам "фанатов", благодаря его творчеству открывших для себя магию стекла. Иво Лилль использует технику холодной обработки, в своё время привезённую в Таллинн из Праги и далёкую от завораживающих красотой "огненных шоу" стеклодувов. Техника холодной обработки стекла - это физически трудные и визуально скучные процессы склеивания, шлифовки и полировки, которые требуют к тому же много времени. Наверное, поэтому не так много художников в мире, работающих в этой технике. И потому непосвящённому до сих пор кажется мистикой рождение подобных скульптурных объектов, больших панно, ширм, проникновение красок, полосок, зеркал внутрь пирамид, сфер и других стеклянных форм. Произведения художника, почерк которого совершенствуется и нюансируется многие годы, неизменно вызывают удивление и вопрос: как же всё-таки это возможно? Каждая скульптура Иво Лилля - "личность", отражающая безграничные возможности и настроения. Покидая его ателье, скульптуры начинают "расти", предлагая всё новые и новые впечатления встречающимся с ними людям. Восприятие художественной идеи зависит прежде всего от зрителя, его настроенности и чуткости, однако в немалой мере - и от настроения создателя-художника. "Если настроение плохое, нет смысла заниматься искусством, всё равно ничего не получится", - подытоживает Иво Лилль.

Выставки

Музей Kumu
Национальные символы; Советский авангард; Кристьян и Пауль Рауд: живопись
Вейценберга, 34, тел. 602 6000

Музей Mikkeli
Русский фарфор XIX века
Вейценберга, 28

Кадриоргский дворец
Петербург против Москвы
Вейценберга, 37, тел. 606 6400

Таллиннский дом художника
Импровизация: рисунок
пл. Вабадузе, 8, тел. 644 2818

Галерея KU
Художественное стекло
Вабадузе, 8, тел. 644 2818

Таллиннский дом учителя
Псковская галерея: Шедевры русской иконописи и живописи
Раэкоя, 14

Русская галерея
Летний салон
Пикк, 23

Ювелирный центр Bindes
Ирина Агафонова: батик
Тартуское шоссе, 10

Галерея Artdepoo
Моника дель Норте: живопись
Яху, 12, тел. 666 1488

Музей Банка Эстонии
Природа на монетах стран мира
бульв. Эстония, 13

Таллиннский дом туриста
Средневековые орудия пыток
Раэкоя, 18, тел. 644 5339

Галерея архитектуры и дизайна(Таллинн)
Эдди Леэт: Гончарный завод 10
Пярнуское шоссе, 6

Кохтла-Ярвеская галерея
Виктор Воинов: живопись
Тууслари,18,тел. 334 3493

Силламяэский музей
Импрессионизм Эдуарда Зеньчика
Каяка, 17а

Нарвская галерея
Мастер и Маргарита; Театр моды; Царскосельский лицей
Вестервалли, 21, тел. 359 2151

Нарвский замок
Лариса Гольт: живопись; Эстонские национальные украшения
Петербургское ш., 2, тел. 359 9244

Тартуский художественный музей
Школа Pallas: скульптура
Раэкоя, 18, тел. 744 1080

Музей эстонского народа (Тарту)
Кшиштоф Кислёвский: фото
Куперьянова, 9

Музей нового искусства (Пярну)
Мужчина и женщина
Эспланаади, 10, тел. 443 0772

Пярнуский колледж ТУ
История курорта Пярну
Ринги, 35

Музей Сааремаа (Курессааре)
Текстиль православного храма; Куклы Светланы Ветровой; Эрно Кох (Венгрия): графика
Лоссихоов, 1

Архив газеты Wednesday, August 23, 2006

Эстонская недвижимость - это выход к морю и въезд в Европу

Госдотация на роскошь

Самоуправления получат помощь от KredEx

Pindi Kinnisvara пошла в Литву

Тотальные изменения в Эстонии по сравнению с 1991 годом. . .

Сланцевого масла будет больше

Реконструкция аэропорта обойдётся значительно дороже, чем планировалось

"Конверты" всё ещё процветают

Hansapank развивает страхование

Спор. Подходит ли к концу бум недвижимости?

Комментарий. Энергетическое будущее стран

Блиц-Опрос. Пугают ли Вас идеи народников и центристов?

Профучилища приступили к освоению космических технологий

Чтобы учёба доставляла радость

Российский рынок. Нефть в центре внимания

Западные рынки. Инфляция перестала пугать

Коротко

Индексы

Рост Starman впечатляет

Важная информация недели

Индексы

Валюта. График как кардиограмма

Коротко

Курсы

Акции российских металлургических компаний выглядят недооценёнными

Morgan Stanley рекомендует европейский хайтек

Управление. Ценностные установки, приобретённые ещё в детстве, часто служат источником разногласий

Налоги. Автомобиль как объект специальной льготы

Бизнес. Распределение прибыли и пай

FIE. Разумность создания индивидуалом своей фирмы зависит от стиля его жизни

Избушка на курьих ножках

Первая страница. Номер от 23 - 29 августа 2006 года. 34 (494)

Передовая. Джин останется в бутылке

Позиция. Сколько стоит &quot;кидок&quot;?

Взгляд. Бездари на службе у воров

Гибкое решение спасёт от перебоев с топливом

Коммерческие участки в Таллинне подорожали в два раза

Новая система классификации офисных строений

Цены квадратных метров

Возвращение "Легенды"

Жаркий июль порадовал автодилеров

Новые технологии мелкого авторемонта

Таможня Швеции ужесточает проверку документов

Новая трасса Москва - С. -Петербург

Очень скромные продажи в июле

Ducato, Boxer и Jumper - словно три капли воды

В конце недели на паромы большая очередь

Внедрять IP-связь можно и постепенно

Скорость WiFi-связи увеличивается в 12 раз

Главный критерий при выборе мышки - она должна удобно лежать в ладони

Выбор кружков - школа родительской мудрости

Кабинет, спальня и игровая комната

Хороший ранец осанку не испортит

Персоналка для будущего ИТ-гения

Поколение Next предпочитает стиль

Тунис - безопасное знакомство с исламом

Садовый ручей своими руками

Обои манят золотом и серебром

Стеклотерапия

Камерный хор филармонии открывает сезон

В выходной с детьми

Клубы

Театры

Концерты

Выставки

Кино

Спорт

Увлечения

Внимание: к нам едут

АРХИВ ПО ГОДАМ

Позиция. Сколько стоит "кидок"?