Архив газеты Wednesday, August 22, 2007

Спор. Нормально ли, что министерства не в состоянии вырабатывать законопроекты своими силами?

ЭЛИ ЛИЛЛЕС
пресс-секретарь Министерства социальных дел

Для Минсоцдел покупка услуг по разработке законопроектов - не правило, а исключение. Когда деньги на проекты поступают из структурных фондов ЕС, такие исключения и происходят. В рамках проектов проводятся конкурсы на госпоставку - например, был госзаказ на "Необходимые изменения в законодательстве для реализации проектов Э-здоровье". Тендер выиграли OU Advokaadiburoo Raidla ja Partnerid.

АЙН СЕППИК
член правовой комиссии Рийгикогу

Если своих сил недостаточно, то приходится использовать постороннюю помощь. В то же время министерства всё же должны справляться с выработкой законопроектов своими силами. Я, конечно, удивлён ситуацией с законопроектом Минсоцдел. Надеюсь, что это явление не превратится в обычную практику, потому что тогда потеряется смысл госаппаратов.

Взгляд. Неэстонцев просят не беспокоиться

ВЕРА ПРОХОРОВА
veera@aripaev.ee

Человек жив, пока жива память о нём. А потому я с радостью восприняла новость о том, что Индрек Луукас, сын большого и мудрого человека, так рано ушедшего от нас, учредил в июле благотворительный фонд имени своего отца - Ааду Луукаса. Цель фонда - поддерживать деятельность, способствующую уравновешенному развитию эстонского общества и повышению качества жизни в Эстонии. Для достижения этой цели Фонд Ааду Луукаса ежегодно будет вручать крупную денежную премию или премии "за миссию" особо отличившимся в этом деле людям.

Молодец, Индрек, подумала я, похоже, не всегда природа отдыхает на детях. Поддержать достойных - дело благое, и наверняка отец, всю жизнь стремившийся к равновесию в государстве и так много сделавший для этого лично, одобрил бы это начинание сына.

Всё так - если б не одна заноза. Ни на сайте Фонда Ааду Луукаса, ни на сайте Целевого учреждения общественного согласия, с которым фонд сотрудничает, ни на сайте Союза некоммерческих объединений и фондов Эстонии нет ни единого слова на русском языке о фонде и условиях для участия в конкурсе на "миллион за миссию". Нет даже новости о его создании.

Получается, что русскоговорящих просят не беспокоиться. Получается, что среди неэстонцев априори нет людей, достаточно много сделавших для "равновесия" в эстонском обществе и для повышения качества жизни в нём. Получается, что так.

Только мне хочется верить, что отсутствие информации на русском - это не сознательный подход, а недомыслие. Двенадцать членов совета фонда просто упустили из вида этот момент. Не может такого быть, чтобы фонд, носящий имя Ааду Луукаса, думал не о делах и вкладе претендента на премию, а о его национальности. Не может быть, чтобы именно этим фондом была профукана очередная возможность нашей злополучной "интеграции".

Реплика. Маркетинг, или Как продать недвижимость

НАДЕЖДА БЕРСЕНЁВА
nadezhda@aripaev.ee

Ещё совсем недавно фирмам недвижимости никакой маркетинг не требовался, достаточно было только сообщить о новых объектах - и покупатели хватали всё без разбору, даже не проверив, например, есть ли окна во всех комнатах квартиры, как это было в нашумевшей истории с домом Фале.

Сегодня ситуация поменялась на противоположную, и уже девелоперы гоняются за потенциальными покупателями, придумывая для них всё новые завлекалочки. Кто-то предлагает банальные скидки, кто-то прельщает турпоездками, кто-то надеется, что покупатель соблазнится предложенным вместе с домом автомобилем.

Но самое оригинальное на сегодняшний день предложение сделала фирма Oru Kodu OU, недаром её возглавляет один из известных эстонских тренеров-консультантов Виллу Парвет. Фирма решила оказать своим клиентам чисто практическую помощь. Тем, кто купит коттедж, на три месяца полагается бесплатный мастер на все руки для выполнения различных работ по дому и на участке. С размещённой на сайте фирмы рекламы призывно улыбается бравый эстонский sulanе (батрак), своим внешним видом очень напоминающий польского сантехника. Куда уж тут путёвкам и автомобилям.

Насколько мастеровым окажется "батрак", станет ясно позже. Тем более, что на сайте Oru Kodu есть маленькое примечание, что в действительности "батрак" может отличаться от того, который изображён на рекламе. Но пока реклама своё дело сделала - внимание к объектам Oru Kodu привлечено.

И вполне вероятно, что вскоре могут появиться и другие предложения, например, купишь дом - получишь домработницу, секретаря, а то и спутницу или спутника жизни, в зависимости от того, кому что требуется. Вариантов здесь много.

Комментарий. Рынок квартир вполне здоров

ОЛЕВ МАЙТ МАКК
Newsec Balti, фирма-консультант по вопросам инвестиций в недвижимость

Рынок недвижимости вновь стал горячей темой. Однако довольно бессмысленно делать выводы на базе одного месяца, сравнивать июль с предыдущим месяцем, удивляться падению цен нескольких объектов... В то же время не слишком продуктивно рассматривать развитие рынка на протяжении последних 15 лет, поскольку они вместили разные этапы, когда рынок вёл себя по-разному. Последний крупный сдвиг на рынке недвижимости Эстонии пришёлся на конец 2006 года, когда банки изменили условия финансирования как жилья, так и девелоперских проектов, сделав их более консервативными.

Если ограничить анализ рынка только самым большим объёмом и наиболее ликвидным рынком многоквартирных домов - Таллинном, то, опираясь на данные Земельного департамента, можно сказать, что состояние хорошее, а вовсе не безнадёжное.

Объём сделок связан с центром В марте-апреле сделки были по своему совокупному объёму (в деньгах) на таллиннском рынке рекордными, потом объёмы начали падать. Это было обусловлено сокращением объёмов сделок с объектами в центре столицы, там, где цена квадратного метра наиболее высокая, а также увеличением периода от бронирования новых квартир до регистрации в регистре недвижимости (3-12 месяцев). Договоры бронирования касаются всё же преимущественно сделок с новыми квартирами, доля которых в общем объёме договоров составляет примерно 30%.

Цены оставались относительно стабильными в течение целого года. На них влияют взаимная пропорция сделок с новыми и старыми квартирами, снижение средней цены не означает напрямую падения рыночных цен.

Сокращение объёма таллиннского рынка в последние два месяца происходило в основном за счёт сокращения объёма сделок в центре города. В то же время предшествовавший подъём был связан с завершением многих сделок (проекты Merko, YIT, NCC).

Спрос достаточен в целом ряде районов Таллинна. Промелькнувшие в печати наблюдения о тупиковом состоянии рынка в Пирита и Виймси не подтверждаются статистикой.

Просто реализация выросших объёмов растягивается на более длительный период. Меньше сделок только в центре города. Это объясняется более консервативным предложением денег со стороны банков, что ударило прежде всего по наиболее дорогим квартирам.

Сравнительно большие колебания средних цен квартирных сделок в центре Таллинна отражают не ценовой крах, а малочисленность сделок с дорогими квадратными метрами в данный период времени. Например, средняя апрельская цена сделок (36 700 кр./кв. м) упала в июле на 18% (до 31 000 кр./кв. м), но, по заверениям маклеров, падение не превышало нескольких процентов и зависело в первую очередь от качества объекта.

Крах в июле не наступил В июле крах недвижимости не наступил. Правда, его можно вызвать, потому что в подвижках рынка и цен большую роль играет консенсус участников рынка. Как и на рынках акций - если большинство верит в рост акций, то так и происходит.

Свой вклад вносят и банки - если жилищные кредиты и кредиты на развитие, выданные двумя крупными банками, составляют две трети этого кредитного рынка, то любое более-менее резкое изменение условий кредитования, залога или норм капитализации влияет на рынок.

Всё сказанное не значит, что вторая половина 2007 года будет на рынке квартир простой. Скорее, наоборот. Объёмы сделок ещё упадут в августе и сентябре. Топтание цен на месте делает бессмысленным для местных и зарубежных спекулянтов держать только что построенные квартиры. Поэтому в сентябре может проявиться большое одновременное предложение. К концу года готовится сдача в эксплуатацию сотен квартир, держать которые зимой будет невыгодно из-за больших коммунальных расходов и крупным девелоперам. Во многих широко разрекламированных проектах не продано две трети квартир. Это может вызвать реальное падение цен осенью.

Падение цен не приведёт к значительному росту спроса. Может возникнуть ценовая спираль, когда для реализации объектов и выживания в конкурентной борьбе придётся снижать цены, но общее количество сделок от этого не увеличится.

Для предлагающей стороны - от застройщиков до банков - было бы выгоднее нарастить спрос: молодые семьи, люди со специальными потребностями и др. Вместо того, чтобы зачитывать в убытки от вероятного падения рынка 10-15% в результате снижения цен, девелоперы могли бы софинансировать покупку - для многих новых кредитополучателей барьер самофинансирования очень высок.

Передовая. Сами себя высекли

Гром ещё не грянул, но всё больше тревожных звоночков просигналило о том, что посадка эстонской экономики может оказаться далеко не мягкой. То, что эта самая посадка в принципе имеет место, уже сомнений нет. Согласно данным Департамента статистики, темпы роста ВВП снижаются уже четвёртый квартал подряд. При этом, по предварительным данным, во II квартале этого года темпы роста резко замедлились - с 9,8% до 7,3%.

Собственно, можно было бы особо по этому поводу и не переживать, в конце концов, снижение темпов роста прогнозировалось, и, по мнению экспертов Банка Эстонии, 7% - это как раз комфортный уровень. Но, во-первых, снижение оказалось слишком резким, и виноваты в этой резкости не объективные экономические факторы, а дурацкие, по-другому не назовёшь, решения правительства. Можно сказать, что в результате апрельских событий наши власти поставили жирную точку в долгом и многотрудном деле, направленном на максимальное ухудшение отношений с восточным соседом.

Пугает то, что результаты последовавших за этим неофициальных санкций практически сразу отразились на статистике. Экономике обычно присуща определённая инерция. Поэтому то, что реально происходит в жизни, находит своё отражение в статистических данных с некоторым временным лагом. Таким образом, мы можем предположить, что на самом деле ситуация гораздо хуже и в следующем квартале мы увидим совсем неприятную цифру.

В действительности на снижение темпов роста повлиял целый комплекс проблем, которые, конечно, следует отнести к объективным экономическим причинам. Давно говорилось о бурном подъёме зарплат, темпы которого превосходили динамику роста производительности труда. О большой зависимости эстонской экономики от кредитных ресурсов скандинавских банков, и, как следствие, большом дефиците торгового баланса и текущего счёта. К тому же в последнее время имеют место очевидные признаки охлаждения рынка недвижимости.

И можно было бы говорить, что именно это, а не проблемы с Россией и есть главная причина снижения темпов роста экономики. Но в Латвии и Литве данные статистики пока не указывают на замедление роста во II квартале. В Латвии - так темпы роста даже выросли.

Теперь прибавился ещё один существенный фактор риска -проблемы на западных финансовых рынках.

Вторую неделю ЕЦБ вынужден вмешиваться в ситуацию на денежном рынке, чтобы не допустить резкого роста процентных ставок на межбанковском рынке.

Пока с ситуацией центральные банки справляются, но и здесь нельзя исключать того, что положение усугубится. Это грозит нам тем, что поток дешёвых кредитных ресурсов иссякнет - со всеми вытекающими последствиями в виде значительного падения рынка недвижимости и всего с ним связанного.

Кризисы на западных финансовых рынках не есть что-то из ряда вон выходящее, они периодически случаются. Россия же со времени своего последнего кризиса накопила немалый жирок за период высоких цен на сырьё.

По сути, бездарно ссорясь с восточным соседом, мы сами себя лишили шанса переждать вероятную бурю на Западе, оперевшись на возможности российского рынка. Но при этом у других наших соседей подобный путь остаётся.

Блиц-Опрос. Велика ли роль чисто политических факторов в торможении роста ВВП?

Замедление темпов экономического роста во втором квартале оказалось серьёзнее, чем ожидалось, при этом второй квартал прошёл под знаком резкого охлаждения отношений Эстонии с Россией.

АНДРЕЙ АКУЛИСТЫЙ
директор UVZ & AVR AS

Полагаю, что да. Основной рост у нас достигался за счёт таких секторов, как недвижимость и всего, что с ней связано. Сектор стал сдуваться, а ничто другое не растёт и не компенсирует этот спад, и в первую очередь, из-за отсутствия внешних рынков. Крупнейший рынок для Эстонии - российский - для нас фактически закрылся. Мы сейчас не продаём в Россию вагоны, переориентировавшись на металлоконструкции для европейских заказчиков.

ХАНОН БАРАБАНЕР
доктор экономическаих наук

Думаю, что достаточно велика. По нашим с академиком Бронштейном подсчётам, от России наша экономика зависит на 20-25%. Это не только транзит, но и деревообработка, металлообработка, поставка энергоресурсов, химия. Безусловно, влияние ЕС намного сильнее, но необъявленные российские санкции обостряют экономическую ситуацию и могут ускорить процесс сокращения ВВП.

ТИЙТ ВЯХИ
собственник Silmet

Замедления роста следовало ожидать, и сравнительно большое влияние оказали эстонско-российские отношения. Россия прибегла к административным мерам: сократила количество идущих к нам железнодорожных составов и начала ограничивать экспорт сырья в Эстонию и импорт из Эстонии.

ТААВИ ВЕСКИМЯГИ депутат Рийгикогу (IRL), экс-министр финансов

При экономическом росте в 7,3% нет вообще смысла говорить о его резком торможении во втором квартале. Сейчас происходит нормальное приспособление экономики, которое ожидалось с прошлого года. Правительство призвано сыграть заметную роль в деле мягкой посадки экономики, оно должно составить на 2008 год госбюджет со значительным профицитом и не подстёгивать дополнительный спрос через рост расходов бюджета.

Посиделки на природе расскажут о проблемах

Формат собрания или обучения, проведённых методом открытого пространства, позволяет участникам выговориться, а организации - найти свои наиболее узкие места.

ЭВЕЛИ ВАХТРА
Dictum Arenduskeskus

"Метод открытого пространства (ОП) предполагает, что повестка дня определяется на месте. Так что это великолепная возможность поговорить начистоту и прояснить всё непрояснённое, - рассказывает глава AS Dimela Кадри Куллманн. - У нас творческий коллектив, и поэтому метод сразу же заработал. Мы уже реализовали некоторые решения, принятые в формате ОП, на очереди - новые. Мы вместе решили прибегать к этому методу ежегодно".

Заведующая Южно-Эстонским региональным дивизионом страхового общества Ergo Kindlustuse AS Аннели Лухт считает метод простым, доступным любому руководителю, который, овладев им, может использовать его в коллективе для поиска решений разных проблем.

О пользе метода говорит и Сигне Вессо, возглавляющая учебный центр Dictum Arenduskeskus: "Многие руководители мечтают о команде, в которой на все вопросы быстро находятся ответы и все проблемы оперативно решаются".

По мнению Вессо, часто бывает так, что когда что-то в команде не ладится, то собираются не для поиска решений, а чтобы вместе поплакаться или поругать руководство. Метод ОП заставляет плакальщиков высказываться публично, при этом выясняется мнение и других членов команды.

"Нравится простота метода, который не требует больших затрат. Обучение можно воспринимать и как не слишком серьёзное мероприятие для своей команды, что позволяет лучше узнать коллег. Если целый день, а то и два, люди проводят вместе и обсуждают разные темы, это сплачивает команду, даже если кипят страсти", - считает Лухт. Мероприятия, организованные таким образом, он рекомендует проводить обязательно вне стен офиса. Тогда люди, зажатые на рабочих местах, раскрепощаются.

Комментарий. Теорию породили кофейные паузы

ДВ

Отцом метода открытого пространства стал в 1980-х годах Гаррисон Оуэн, занимавшийся обучением управлению и проводивший многочисленные курсы и конференции.

Ему показалось любопытным, что наиболее интересными и продуктивными моментами конференций и семинаров становились кофейные паузы, то есть то время, когда участники непринуждённо беседовали друг с другом. И он решил построить свои следующие курсы как затянувшуюся кофейную паузу.

Формирование открытого пространства означает, что приглашаются желающие обсудить тему, которая их касается. Все участники садятся в круг. После вступительного слова, ознакомления с целью и правилами каждый участник получает возможность поднять важную тему, за ведение которой он готов отвечать. Тема записывается и объявляется, а участники могут зарегистрироваться на обсуждение тех тем, которые их заинтересовали.

Главное, чтобы был лидером

МАДЕ ТОРОКОФФ
тренер-консультант обучающей фирмы Invicta AS, научный сотрудник отделения управления и маркетинга при факультете экономики Тартуского университета

Каковы плюсы и минусы обучения собственными силами фирмы и обучения, которое проводит приглашённый специалист?

Исходя из некоторых закономерностей, можно сказать, что главный плюс обучения, проводимого силами сотрудников предприятия, в том, что обучающий находится в курсе индивидуальных особенностей своих учеников и лучше знает, как их быстрее приспособить к созданию ценностей предприятия.

Минус же собственного обучения в том, что человеку, знающему процессы изнутри, может оказаться трудно найти взвешенный нейтральный подход к проблемам разного уровня. В итоге организация может остаться без ожидаемых изменений.

Если обучение проводит специалист со стороны, то плюс в том, что он приносит с собой свежие идеи и энергию. У него отсутствуют предубеждения, и он смелее может принимать решения о целесообразности прекращения трудовых отношений с теми людьми, которые тормозят развитие предприятия. Всё это вместе позволяет надеяться, что в деятельности организации произойдут позитивные сдвиги.

Минусом в этом случае выступает время. Начинать процесс обучения приходится с наведения мостов, чтобы вместе с "правильными"

учениками идти дальше. Требуется время и на то, чтобы вникнуть и понять так называемую скрытую часть айсберга организации: различные мнения, подходы, ценности, действия, поскольку всё это зависит от культуры организации.

В заключение: на самом деле всё зависит от личных качеств человека и его дара увлечь людей. Если человек, проводящий обучение, является лидером, то не очень-то и важно, пришёл он со стороны или же работает вместе со всеми в организации.

Тендер на уборку улиц провалился из-за цены

Тендер на уборку таллиннских улиц, объявленный столичным Департаментом коммунального хозяйства, провалился, поскольку комиссия по госпоставкам отклонила все предложения из-за их высокой цены.

АГНЕС ОЯЛА

Все предложения, как сообщила пресс-служба Таллинна, превышали установленную городом предельную сумму. В общей сложности, считая пять зон уборки, предельная сумма была превышена на 37,4 млн. крон.

" Город не может согласиться с тем, что стоимость уборки городских улиц в следующие годы вырастет на десятки процентов, - сказал вице-мэр Таллинна Денис Бородич. - Но прежде чем проводить новый конкурс, мы проанализируем сложившуюся ситуацию и причины столь большой разницы в цене".

По словам Бородича, уборка улиц при этом продолжится, поскольку имеющиеся договоры будут продлены до нового конкурса.

"Мы надеемся, что сможем продолжить уборку на прежних условиях. Мы не собираемся уступать", - сказал заведующий отделом обслуживания Департамента коммунального хозяйства Тармо Сулг. Пор его словам, у партнёров тоже не останется другого выхода.

То же подтвердил Урмас Теэорг, председатель правления уборочной фирмы AS Jaakson & KO, отметивший, что заказы города составляют 85% годового оборота фирмы.

"Я ничего не могу сказать об условиях, потому что Департамент коммунального хозяйства ещё не сделал нам предложения о продлении договора. Если на тех же условиях придётся продолжать в сентябре-октябре, то мы, видимо, справимся. Про зиму говорить рано, тут нужно ещё считать", - сказал Теэорг.

Очевидно, фирме всё же не придётся подсчитывать цену зимней уборки по старому договору, потому что город хочет как можно быстрее провести новый конкурс. "Мы сейчас в срочном порядке приступим к организации нового тендера и надеемся получить предложения в течение 40 дней", - сообщил Сулг.

Фирма Jaakson & KO намерена участвовать в новом конкурсе. Предыдущее предложение было, по словам Теэорга, на 15-20% выше предельной суммы. Предприятие не намерено уступать в цене, рассчитывая на другое.

"Предложение будет соответствовать заказу. Видимо, город что-то изменит: уменьшит объёмы, поменяет условия или повысит предельную цену. Поживём - увидим", - сказал Теэорг.

Мусорщики берут деньги и за пустые поездки

Владелец дома утверждает, что мусорщики обслуживают его против его воли, директор же фирмы говорит, что они обязаны это делать по закону.

ВЛАДИМИР ПОЛЕЖАЕВ
vladimir.polezhajev@aripaev.ee

По словам жителя части города Хааберсти Александра Песонена, фирма Cleanaway, занимающаяся вывозом мусора в данной части города, выставляет ему счета за услуги, в которых он не нуждается и о которых с фирмой не договаривался.

Песонен говорит, что раз в месяц ему исправно приходят счета от Cleanaway.

"У меня на участке установлен компостер для переработки биоотходов, - говорит Александр, а остальные немногочисленные отходы я выбрасываю в контейнер в своей фирме, поэтому услугами мусорщиков по месту жительства мне пользоваться нет никакой необходимости, а счета всё равно приходят".

По словам директора Cleanaway OU Арго Лууде, фирмы, обслуживающие определённые городскими властями части города, обязаны объезжать все без исключения дома, и неважно, есть отходы или нет. Согласие клиента, по словам Лууде, для этого не требуется, и если машина не будет приезжать к клиенту хотя бы раз в месяц, это будет нарушением Закона об отходах.

Даже если мусора в доме нет совсем, мы всё равно будем совершать т.н. пустые поездки и выставлять за это счета. Единственная возможность отказаться от наших услуг это обратиться с запросом в местное самоуправление. Там рассмотрят вопрос и решат, отключать клиента от услуги или нет", - говорит Арго Лууде.

Действительно, по Закону об отходах владелец отходов считается подключённым к системе их приёма с момента выдачи местным самоуправлением оператору (в данном случае Cleanaway OU) лицензии на обслуживание данного района. Также в законе сказано, что местное самоуправление может отключить владельца отходов от системы сбора на основании заявления, если владелец отходов самостоятельно организует их переработку.

Переработку надо доказать справками Главный специалист отдела по переработке отходов Департамента окружающей среды Таллиннской горуправы Марис Арро говорит, что в заявлении необходимо указать причину, по которой владелец отходов хочет отключиться от услуги, период, в течение которого он хочет оставаться отключённым, и то, каким образом владелец отходов собирается самостоятельно и безопасно для окружающей среды их перерабатывать.

По словам Арро, отказ от услуг мусорщиков оправдан, если, например, хозяин дома на длительное время уезжает в командировку или если речь идёт о даче, на которой большую часть года не живут. Если же человек желает отключиться потому, что сам хочет обеспечить переработку своего мусора, то для него это значит, что все отходы, пригодные к повторной переработке, необходимо самому сдавать в пункты приёма, остальное же необходимо свезти на свалку.

"При этом, получив разрешение от горуправы, такой владелец дома должен раз в год подавать в Департамент окружающей среды письменный отчёт о переработке своего мусора, плюс в течение двух лет хранить все документы, подтверждающие факты приёма отходов", - рассказывает специалист отдела по переработке отходов.

Александру, по мнению Марис Арро, горуправа, скорее всего, откажет в отключении от услуги мусоросбора, поскольку контейнер в фирме - это не свалка и не пункт приёма вторсырья. По словам Арро, такая система и была принята для того, чтобы сделать бессмысленной практику, когда владельцы частных домов, не заключая с мусорщиками договора, свозят свой мусор в контейнеры близлежащих домов и предприятий.

Арро говорит, что мусорщики обязаны уведомлять клиентов о том, что будут их обслуживать и высылать копии договора.

Александр Песонен утверждает, что никакой информации об автоматически заключённом договоре он не получал и самого договора не видел.

Директор Cleanaway OU, в свою очередь, утверждает, что извещение о необходимости заключить договор и копии договора высылаются всем владельцам домов и руководству КТ, внесённым в регистр. Также, по словам Лууде, по этой теме часто проводятся инфодни и появляются статьи в газетах, издаваемых управами частей города.

Российская таможня закручивает гайки

В Эстонию стало ещё сложнее ввозить изделия деревообрабатывающей промышленности из России.

АРТУР ТООМАН
artur.tooman@aripaev.ee

Если в начале лета отечественные пилорамы стали испытывать острый дефицит российского кругляка, так как с первого июня прекратилась его отгрузка из-за того, что РЖД перестала подавать вагоны якобы по причине их отсутствия, то теперь и автотранспортом ввозить в Эстонию доски, фанеру, рейки, мебель и прочее "дерево" стало проблематично.

Уже две недели российские таможенники устраивают полный досмотр грузов деревообрабатывающей промышленности, экспортирующихся из России в Эстонию.

Одни специалисты считают, что такой режим продлится до конца года, так что надеяться на лучшее эстонской лесной промышленности не приходится. Другие уверены, что экономика победит политику и долго эти "проверки" продолжаться не могут.

По словам исполнительного директора Союза деревообрабатывающей промышленности Эстонии Андреса Талиярва, после апрельских событий уже ничему удивляться не приходится.

"Да, я слышал о приказе Федеральной таможенной службы Российской Федерации о стопроцентном досмотре лесопромышленных грузов, следующих в направлении Эстонии, но самого приказа не видел, - сказал Талиярв. - Никто его не видел, но все о приказе знают".

Между тем российская таможня отрицает наличие такого приказа. По словам заместителя начальника отдела по связям со СМИ ФТС России Натальи Семикиной, это обычные плановые проверки и никаких специальных распоряжений не добавилось.

Лучше ехать пустым, чем гнить на границе Рвение российской таможни привело к тому, что некоторые автоперевозчики отказываются в качестве обратного груза из России везти доски, фанеру, мебель, так как не хотят простаивать несколько суток на границе.

Директор транспортной фирмы Jupiter Plus AS Евгений Сидоров предположил, что как такового приказа, скорее всего, нет, есть устное распоряжение. "Я лично отказываюсь от такого рода грузов", - сказал Сидоров.

По словам председателя правления Narva Auto AS Николая Бурдакова, тщательный досмотр грузов деревообрабатывающей промышленности увеличивает время простоя на границе и добавляет ещё одну проблему - нехватку водителей. Он предрекает, что ряд водителей просто бросят эту работу, так как жить неделю в кабине машины на жаре никто не хочет.

"Можно, конечно, возить через Латвию или Финляндию, - говорит Талиярв, - но это дорого, а поэтому невыгодно". Так что, по его словам, придётся переориентироваться на собственные лесные ресурсы и убедить лесовладельцев продавать свой лес. Рассчитывать на российский лес, по его словам, больше не приходится.

Всё может быть: исполнительный директор Союза деревообрабатывающей промышленности Эстонии Андрес Талиярв после апрельских событий уже ничему не удивляется.

Чиновников проблемы на границе не волнуют

Два министерства - МВД и Министерство экономики и коммуникаций - не могут договориться, кто будет решать проблему очередей на нарвской границе.

АРТУР ТООМАН
artur.tooman@aripaev.ee

Ещё в марте созданная при уездном старейшине Ида-Вирумаа комиссия по проблеме создания бытовых условий для ожидающих в очереди водителей направила предложение нарвских городских властей в МВД. Предложение нарвитян сводится к тому, чтобы на территории в два гектара Narva Auto AS оборудовать площадку наподобие той, которая есть на территории Transservis-N, тем более, что территории обеих фирм граничат. Это дало бы возможность разместить в нормальных условиях ещё около 120 фур. Таким образом, можно было бы на 2/3 уменьшить очередь грузовиков вдоль трассы Таллинн-Нарва.

Такую площадку можно сделать в течение двух-трёх месяцев, что гораздо быстрее, чем строить новую под Нарвой.

Но до сих пор никакого ответа на предложение нарвитян из Таллинна не пришло.

Пресс-секретарь МВД Кристийна Карева сказала, что решение этой проблемы не относится к компетенции МВД, так как в соответствии с Законом об охране границы министерство должно обеспечивать порядок и охрану непосредственно на границе. А грузовики стоят вдоль государственной трассы, за обслуживание которой отвечает Министерство экономики и коммуникаций.

По её словам, в министерстве уже нет и рабочей группы, которая занималась этой проблемой при прежнем министре. А предложение нарвских властей перенаправили в Министерство экономики и коммуникации.

Руководитель дорожного отдела Министерства экономики и коммуникаций Айн Таттер "переводит стрелки" обратно в МВД.

"Мы не можем солировать в решении этого вопроса, так как осуществление контроля на границе и система регистрации автомобилей находятся в компетенции МВД", - уверяет Таттер.

По его словам, одно Министерство экономики и коммуникаций не может ничего решить, поэтому необходимо возобновить деятельность рабочей группы.

По словам Таттера, в этом месяце канцлеры двух министерств должны обсудить этот вопрос.

Последствия "бронзовых ночей" тормозят рост

Во втором квартале темпы экономического роста резко сократились и составили 7,3%. Предприниматели считают одной из причин падения темпов роста экономики ухудшившиеся отношения с Россией после демонтажа Бронзового солдата.

КАСПАР ОЯ
УРМАС НЕЭМЕ

В опубликованной на прошлой неделе Департаментом статистики оценке говорится, что экономический рост затормозили перерабатывающая промышленность, оптовая торговля, а также транспорт и складское хозяйство.

По словам бывшего премьер-министра и собственника предприятия Silmet Тийта Вяхи, замедления роста следовало ожидать. Достаточно большую роль в этом он отводит состоянию эстонско-российских отношений.

"Россия использовала административные методы: уменьшила количество составов на железной дороге и стала ограничивать экспорт сырья в Эстонию, а также импорт из Эстонии", - прокомментировал Вяхи.

Глава производящего фанеру предприятия Baltic Panel Group Тийт Таммсаар тоже придаёт большое значение российскому фактору. По его словам, проблемой их предприятия стало сырьё. Сейчас производится в основном берёзовый шпон, но осенью из-за дефицита сырья придётся переходить на еловый и сосновый. Это обернётся снижением добавленной стоимости, поскольку берёзовый шпон пользуется большим спросом, чем фанера из хвойных пород дерева.

Эстонская железная дорога одной из первых была вынуждена пойти на заметное сокращение рабочей силы, поскольку упали объёмы грузоперевозок. В ближайшее время будет сокращено 200 работников.

Первый квартал года стал для предприятия рекордным, такой же темп сохранялся в апреле. После "бронзовых ночей" резкое охлаждение эстонско-российских отношений и введение необъявленных экономических санкций тяжело сказались на ЭЖД.

По словам руководителя службы по связям с общественностью предприятия Урмаса Глазе, в апреле ЭЖД принимала свыше 35 составов в сутки, а к июню - чуть больше двадцати.

Глазе не верит в то, что грузоперевозки восстановятся в полном объёме. Причина не только в апрельских событиях, но и в планах России развивать собственные порты. Порты Таллинна и Палдиски будут использоваться только зимой, когда восточная часть Финского залива замерзает.

"Зиму не в состоянии отменить ни одно правительство", - заметил Глазе.

Причины замедления роста в секторе логистики не столь очевидны. По словам финансового директора фирмы Schenker Пеэпа Кютта, свою роль сыграли как изменения в структуре экономики Эстонии, конкуренция, так и централизация сети главных складов в Европе.

"Перевозится меньше тонн, но более дорогой товар", - пояснил он.

Прежними темпами росли во втором квартале финансовое посредничество, строительство и розничная торговля.

По словам аналитика Samро Pank Анне Карик-Уусталу, хотя темпы роста финансового сектора и превышали средние показатели, но и его не может не затронуть общее замедление экономического роста. Увеличение остатка предпринимательских кредитов замедлилось, сокращается и потребление за счёт кредита.

"Повышение Европейским центробанком базовых ставок начало оказывать своё влияние", - прокомментировала Карик-Уусталу.

Исполнительный директор Fortum Elekter Мярт Йеммер сказал, что клиенты предприятия потребляли электроэнергии столько же, сколько и в прошлом году. Зато на четверть уменьшилось число вновь подключающихся. Это, по словам Йеммера, происходит из-за охлаждения рынка недвижимости. В будущем продажа электричества может снизиться и из-за более эффективного потребления.

По-прежнему хорошо шли дела во втором квартале у строительных фирм.

По словам председателя совета компании Koger & Partnerid Андреса Когера, для строительства характерен сдвиг по фазе по отношению ко всему остальному.

"Строительный сектор останавливается тогда, когда всё остальное давно уже остановилось", - подчеркнул он.

Директор предприятия OU Vao Paas Вельо Хаубе не беспокоится по поводу снижения объёмов строительства, поскольку дорожное строительство продолжится в любом случае.

"Перед выборами, как обычно, вновь развернётся широкомасштабное дорожное строительство", - был его комментарий.

Председатель правления концерна Baltika Меэлис Милдер отметил, что предприятие действует на разных рынках, так что спад на одном компенсируется ростом на другом. Потенциал роста экономики Эстонии Милдер считает по-прежнему очень большим.

Российский фактор: по словам главы Baltic Panel Group Тийта Таммсаара, их проблема - дефицит сырья.

У рыбоконсервного предприятия Maseko большие убытки

Собственник предприятия Maseko Михаил Масленников, занявший в прошлом году восьмую строчку в составленном Äripäev рейтинге дивидендов, в этом году выплатить себе дивиденды не сможет, поскольку его рыбоконсервный завод принёс 28 млн. крон убытка.

РАЛЬФ-МАРТИН СОЭ
ralf-martin.soe@aripaev.ee

В 2006 году крупный собственник Maseko Михаил Масленников выплатил себе в виде дивидендов 21 млн. крон по результатам 2005 хозяйственного года. Деньги были заработаны не на рыбном бизнесе, а на недвижимости - от продажи недвижимого имущества Пярнуского рыбокомбината за 89 млн. крон.

Производство продолжается в Нарве и Виртсу. Если в 2005 году прибыль Maseko составила 79,6 млн. крон (за 89 млн. крон была продана недвижимость), то в этом году оборот снизился и выросли убытки. В 2006 году убытки составили примерно четверть всего оборота.

Пригодной для распределения прибыли у Maseko оставалось к 2007 году ещё на 17,5 млн. крон.

По словам директора Paljassaare Kalatoostus Мауно Леппика, лучшие времена для производителей рыбных консервов в Эстонии и Балтийских странах в целом безвозвратно прошли. Фирма Paljassaare Kalatoostus специализируется не на производстве консервов.

"Если ещё десять лет назад в Эстонии было с десяток рыбоконсервных предприятий, то на сегодняшний день осталось всего два: Maseko и Viru Rand", - сказал он.

Судьба производителей консервов во многом зависит, как отметил Леппик, от рынков сбыта, прежде всего Украины, России и Белоруссии, где рыбоконсервное производство за последнее время заметно развилось, изменились там и потребительские привычки.

"Изменение потребительских привычек - один из важнейших факторов. Изменению способствовал прежде всего рост благосостояния людей как в странах Балтии, так и в Восточной и Центральной Европе. Люди больше не хотят ставить на стол одни лишь шпроты, они всё больше предпочитают более дорогую и не консервированную рыбную продукцию", -пояснил Леппик.

В протоколе состоявшегося в конце мая 2007 года общего собрания акционеров Maseko председатель правления фирмы Виктор Гетман объяснял убытки трудностями с продажей консервов и ростом затрат в связи с подорожанием сырья, топлива и электричества.

"Все главные проблемы 2007 года нам известны, и у нас есть план, как их по возможности решить", - сказал Гетман на собрании акционеров.

В отчёте за хозяйственный год можно вычитать, что предприятие намерено ещё в этом году сократить часть работников.

Подписанные председателем правления перспективы развития предусматривают сокращение числа рабочих в Виртсу путём реорганизации производства.

В Нарве планируются работы по реновации, чтобы расширить ассортимент продукции, экспортируемой в Россию и Украину.

План есть: заработавшее в прошлом году 28 миллионов крон убытка предприятие Maseko планирует реорганизовать производство и сократить работников.

У Таллиннского порта трудности с дивидендами

Предприятие AS Tallinna Sadam не выплатило государству дивиденды в размере 200 млн. крон, попросив отложить выплату на некоторое время.

ЭЛЕРИ ЛОПП
eleri.lopp@aripaev.ee

Государство планировало изъять в качестве дивидендов около половины заработанной в прошлом году Таллиннским портом прибыли в размере примерно 600 млн. крон.

Предприятие должно было выплатить деньги тремя частями. Первая выплата была сделана 4 мая. Следующие должны были быть по плану 4 июня и 4 июля, но министр экономики и коммуникаций Юхан Партс попросил отсрочки выплаты на четыре месяца, ссылаясь на проблемы товарообмена с Россией.

В письме на имя министра финансов Партс, кроме проблем с Россией, указал и на капиталоёмкие инвестиции в порту Мууга.

"Для расширения необходимо привлечь дополнительные заёмные средства, начаты переговоры в частности с Европейским инвестиционным банком, - говорится в письме Партса и добавляется: - Апрельские события усложнили получение доходов и доступность кредитов, увеличилась необходимость обеспечить ликвидность предприятия".

По словам руководителя службы по связям с общественностью Таллиннского порта Свена Ратассеппа, грузоперевозки заметно сократились. "Выплата дивидендов откладывается из-за необходимости оптимизировать расходы и планировать денежные потоки", - передал он точку зрения исполнительного директора AS Tallinna Sadam Айна Кальюранда.

На внеочередной сессии Рийгикогу на прошлой неделе депутат Калев Калло выступил с запросом к премьер-министру на тему транзитного сектора.

"Резкое сокращение объёмов грузоперевозок оказывает влияние не только на предприятия сферы транзита, но на всю экономику в целом. Ясно, что если перевозки не восстановятся, это заметно скажется и на других крупных предприятиях, например, на Таллиннском порте. Ведь в госбюджете этого года завёрстаны дивиденды от Таллиннского порта в размере 300 млн. крон", - сказал Калло.

Индекс цен производителей вырос на 8,7%

aripaev.ee

Индекс цен производителей промышленной продукции вырос, по данным Департамента статистики, в июле 2007 года по сравнению с июнем на 0,5% и по сравнению с июлем 2006 года на 8,7%.

По сравнению с июлем 2006 года цены больше всего выросли в деревообрабатывающей промышленности и производстве изделий из дерева.

Индекс экспортных цен вырос в июле по сравнению с июнем на 0,9% и по сравнению с июлем 2006 года на 9,1%. Индекс импортных цен увеличился в июле по сравнению с предыдущим месяцем на 0,4% и по сравнению с июлем 2006 года на 2,8%.

Потери Mazeikiu Nafta Eesti - 0,5 млрд. крон

aripaev.ee

Оборот фирмы по оптовой продаже жидкого топлива Mazeikiu Nafta Trading House в первом полугодии составил около 2,4 млрд. крон.

Оборот за тот же период прошлого года был примерно 2,8 млрд. крон. Спад составил 439 млн. крон, или 15,5%.

Ида-вирусцы переселяются в Ласнамяэ

aripaev.ee

Согласно наблюдениям маклеров, всё больше людей из Нарвы и Кохтла-Ярве переселяются в таллиннский район Ласнамяэ.

По словам Пярле Сеппинг-Рауд из Pindi Kinnisvara, большую часть клиентов ласнамяэского квартирного рынка составляют русские.

Двухкомнатная квартира в Ласнамяэ и Мустамяэ стоит, по данным Uus Maa, в среднем 1,15-1,25 млн. крон.

Пенсии в стихии рынка недвижимости

Пенсионные фонды Эстонии вложили в недвижимость примерно миллиард крон. Если случится так, как с облигациями Q Vara, то примерно половина этой суммы вылетитв трубу.

АНННЕ ОЯ
anne.oja@aripaev.ee

В августе Центральный регистр ценных бумаг зарегистрировал первые биржевые сделки с облигациями Q Vara. На этих обеспеченных поручительством облигациях инвестор зарабатывает 11% годовых, что немного больше обычного. Хотя делать конкретные выводы ещё, наверное, преждевременно, средняя цена облигации сложилась на уровне в два раза ниже первоначальной.

Фирма Q Vara, занимавшаяся в основном жилой застройкой, продаёт сейчас тройные дома в Кирсиайа. Продажа идёт хуже, чем предполагалось. Председатель совета фирмы Ало Лиллепеа признал нехватку оборотных средств. Налоговый долг составляет 3,3 млн. крон.

Q Vara - одна из многих

Почти каждую неделю какая-нибудь девелоперская фирма ищет деньги на рынке, и таких ценных бумаг от разных пенсионных фондов десятки, - сказал исполнительный директор LHV Михкель Оя. - А на вторичном рынке, видимо, ни одна такая облигация не блещет ликвидностью. К их числу относится и облигация Q Vara, которая по своей ликвидности не отличается, однако, от других".

Каковы же эти облигации, по существу не обладающие никакой рыночной стоимостью? Накапливающий пенсию может только гадать. Фонды покупали облигации Arco Vara, Ilmarise Kinnisvaraportfell, E.L.L. Kinnisvara, Manutent, Koger Kinnisvara, Kadaka Vara-haldus, Kobe Investments. Kolle, TR Majad, Siida Maja, Ulemiste Elurajoon и U.S. Invest.

При ближайшем рассмотрении выясняется, что пенсионные фонды финансируют не только эстонских застройщиков, но и девелоперские проекты в Латвии и Болгарии, например, облигации Alta Real Estate с годовой ставкой 14% покупали пенсионные фонды как Hansa, так и Sampo, а различные долговые обязательства Metro - Uhispank и LHV.

Добившуюся в прошлом году средней доходности в 30% облигацию Eastern Europe Real Estate Investment Trust (EERE-IT) можно назвать любимицей пенсионных фондов. Эта почти уникальная в современном мире бессрочная облигация есть и у Наша, и у Sampo, и у Uhispank.

Из истории известно, что в середине XVIII века бессрочные облигации выпускало, в частности, британское правительство, чтобы финансировать ведение войны. При этом у эмитента нет обязанности погашать бессрочные облигации, и он выкупает их по своему усмотрению.

Фондовые управляющие поместили пенсионные деньги и в облигации совершенно неизвестных фирм, таких, как Vladaja, Mortsajevo и Mramori Tehnopark. Годовые отчёты этих фирм ничего не говорят об инвестициях в недвижимость, но деньги из всех трёх направляются болгарскому девелопе ру Delta Imoti Capital.

Сами пенсионные фонды говорят о своих инвестициях осторожно. "Мы предоставим полный список размещений при условии, что если вы хотите опубликовать его или какую-то его часть, то только с нашего дополнительного согласия. Для этого мы хотим ознакомиться с контекстом публикации, в которой эти данные будут приведены", -сообщили в Sampo.

Доля незначительна

Если, в отличие от многих других, пенсионные фонды Ergo не отличались спекулятивным помещением средств, то LHV, по словам Михкеля Оя, освободился от своих наиболее рискованных инвестиций в недвижимость за последние полгода. От ответа на вопрос, что конкретно LHV продал, он ушёл. "Из годовых отчётов видно, что доля этих инвестиций уже давно не была в фондах LHV значительной", - сказал Оя.

Из месячных отчётов выяснилось, что LHV активно продавал в этот период облигации EEREIT, которые были в позапрошлом году одной из крупнейших инвестиций в портфеле LHV Maailma Aktsiad, составляя в нём 4%. Позже Оя всё же признал, что в своё время пенсионные фонды LHV инвестировали в EEREIT, но в конце 2006 года фондовый управляющий Андрес Вийземанн решил сократить долю ценных бумаг, связанных с недвижимостью, и эта позиция была продана.

Вопрос о коррекции цен облигаций надо, по словам Оя, адресовать другим фондовым управляющим, которых эта тема касается больше: "Проблемы на рынке затрагивают сегодня проекты жилой застройки, с которыми пенсионные фонды LHV не связаны. Поэтому мы чувствуем себя в безопасности и уверены, что хорошо позиционировались с учётом данной рыночной ситуации".

Американские горки

Надо отметить, что инвестиции в сектор недвижимости подразделяются на инвестиции с фиксированной ставкой и инвестиции, ставка которых зависит от доходности фонда недвижимости. Вторые страдают от колебаний рынка больше. Но больнее всего падение цен недвижимости бьёт по суммам, закопанным непосредственно в земельные участки. По словам главы Sampo Baltic Asset Management AS Пеэтера Шамардина, их пенсионные фонды не инвестировали непосредственно в недвижимость, поскольку её регулярная переоценка сложна и непрозрачна.

Непосредственно в недвижимость не инвестировали также SEB,Ergo и LHV.

"Фонды SEB ежемесячно публикуют полный список инвестиций фондов, что для инвесторов намного прозрачнее, чем показ 5-10 крупнейших инвестиций, - сообщил управляющий консервативным пенсионным фондом SEB Uhispank Эндрико Вырклаэв. -Стоимость открыто торгуемых акций и облигаций сектора недвижимости переоценивается ежедневно. По состоянию на конец июня этого года не было дополнительных экстренных переоценок".

Сокращать не будем

По словам Вырклаэва, значительное сокращение инвестиций в недвижимость сейчас не планируется.

В портфеле пенсионного фонда Hansapank наряду с ценными бумагами есть 20 объектов недвижимости, рыночная стоимость которых составляет 26 млн. крон.

По закону в недвижимость можно инвестировать до 10% рыночной стоимости обязательного и 20% добровольного пенсионного фонда. Цена недвижимости, паёв и акций фонда недвижимости в портфеле может составлять до 40% рыночной стоимости активов обязательного и 70% добровольного пенсионного фонда.

Министерство финансов не может давать пенсионным фондам рекомендации по поводу инвестиций. Минфин следит за тенденциями на финансовых рынках в широком плане, чтобы оценить дееспособность системы в целом.

Владельца самых известных водочных марок ждёт арест

Российское государство хочет заполучить торговую марку одной из известнейших российских водок "Столичная", которая принадлежит бизнесмену Юрию Шефлеру. Московский суд выдал ордер на его арест.

ТЫНИС АРНОВЕР
tonis.arnover@aripaev.ee

Шефлеру, проживающему в последнее время в Великобритании и Латвии, предъявлены обвинения по шести уголовным статьям, в т.ч. в угрозе убийством, контрабанде, а также в незаконном предпринимательстве и использовании торговой марки.

Суду предстоит выяснить, соответствуют ли обвинения действительности или нет. За всей этой историей стоит старый спор о том, кому принадлежат права на торговую марку "Столичная".

В начале 1990-х годов права на изготовление многих марок водки принадлежали государственной фирме "Союзплодоимпорт". Но после акционирования фирмы государство предоставило права на производство водок "Столичная" и "Московская" всем желающим.

В 1997 году собственник группы SPI Юрий Шефлер учредил новую фирму "Союзплодимпорт" (в отличие от госпредприятия в названии не было буквы "о" в середине). Фирма купила у акционерного общества за 30 000 долларов права на производство 43 водочных брендов, в т.ч. "Столичная", "Московская", "Русская" и др.

Компания SPI добилась также того, что все другие производители, желавшие выпускать эти водки, должны были получить у неё лицензию.

В 2001 году в России было решено вернуть в государственную собственность все главные водочные бренды, передав их во владение федерального предприятия "Союзплодоимпорт". Адвокаты предприятия утверждают, что Союзплодоимпорт был приватизирован неправильно и у него отсутствовали права продавать водочные бренды, являющиеся национальным достоянием России.

С 2003 года госпредприятие оспаривало в судах многих стран права SPI на "Столичную".

До сих пор Союзплодоимпорт выиграл только один процесс. В июне 2006 года суд Роттердама удовлетворил иск Союзплодоимпорта к SPI и принял решение, что на территории стран Бенилюкса у SPI нет прав на "Столичную" и "Московскую".

В то же время SPI одержала важную победу в Страсбургском суде по правам человека, который постановил, что поскольку созданное в 2001 году госпредприятие "Союзплодоимпорт" не сумело доказать в российском суде правовую преемственность с одноимённым акционерным обществом, то оно и не может требовать от SPI имущество, которое та приобрела у акционерного общества.

Во время спора о торговых марках Шефлеру, который предусмотрительно перевёл производство в Латвию, стали предъявлять уголовные обвинения. Ещё в 2002 году гендиректор Союзплодоимпорта Владимир Логинов подал на Шефлера в суд, обвинив его в том, что тот, якобы, в телефонном разговоре грозил его убить.

В июле этого года российская генпрокуратура возбудила против Шефлера дело по обвинению в контрабанде, организованной преступности и незаконном использовании торговых марок. На основании этих обвинений прокуратура ходатайствовала в Басманном суде о выдаче ордера на арест Шефлера.

В решении судьи говорится, что поскольку имеющаяся информация даёт основания предполагать, что в случае пребывания на свободе обвиняемый может продолжить незаконную деятельность, оказывать давление на свидетелей и уничтожить вещественные доказательства, он подлежит аресту.

Юрию Шефлеру принадлежит 80% акций группы SPI, имеющей право продавать во многих странах мира за пределами России водки "Столичная", "Московская" и другие. По данным SPI, оборот продаж составляет 500 млн. долларов.

Водка раздора: за этой историей стоит старый спор о том, кому принадлежат права на торговую марку "Столичная".

Первая страница. Номер от 22 августа 2007 года. 33 (544)

Удаление старого асбеста - занятие для специалиста

Почти во всех старых жилых и общественных зданиях использован асбест - материал, признанный в Европе вредным для здоровья, так как он способствует возникновению раковых заболеваний.

ПРИЙТ МУЛЛАМАА
Руководитель M.R. Projekt

Начиная с 2005 года асбест запрещён к применению в странах Европейского Союза, поскольку он вызывает рак лёгких. Впрочем, некоторые виды асбеста Европейская комиссия запретила ещё раньше - в 1999 году.

Асбест встречается чуть ли не во всех постройках, которым более двух десятков лет. При реконструкции или сносе таких зданий асбест обнаруживается в стенах, плитах пола, под линолеумными полами, на потолках, в электрических установках, отопительных системах, фасадах, крышах, даже на водопроводных и канализационных трубах. Старые отопительные трубы многих домов также изолированы асбестом.

Асбест становится опасен, если его начинают смещать или ломать - при этом волокна асбеста выделяются в воздух в виде пыли. Поэтому асбест, а также этернит нельзя ломать, сверлить и пилить.

Если, например, в ходе реновации школы или детского садика удаление асбеста проведут с нарушением правил, то в помещении может остаться опасная асбестовая пыль, которая в течение многих лет будет оказывать на детей своё пагубное воздействие.

Поэтому работу по удалению асбеста должны производить специалисты в особых защитных костюмах и масках. В противном случае при работах по сносу появляющиеся в воздухе волокна асбеста будут воздействовать на дыхательные пути работников и вызывать у них рак лёгких.

Если количество асбеста вокруг какой-либо трубы небольшое, используется прозрачный мешок, который обвязывают вокруг трубы. В мешок складываются инструменты, и работа проводится в перчатках.

Более крупные помещения, содержащие асбест, отделяются плёночными стенками, и в них создаётся повышенное давление воздуха, благодаря чему воздух в помещении меняется шесть раз в час. После завершения работ каждый сантиметр помещения необходимо очищать с особой тщательностью. Для этого используются пылесосы со специальными фильтрами. Когда асбест отделён и упакован, то прежде чем снимать плёночные стенки, помещение необходимо проветрить в течение четырёх-пяти часов.

Удаление старого асбеста не такое простое дело, как многие полагают. Это опасная работа, а потому и стоит она довольно дорого.

Комментарий. Безопасен, пока его не тронут

ТЫНУ ВАРЕ
советник Трудовой инспекции

Если асбест не трогать, то он не опасен. Например, крыша дома, покрытая шифером, содержащим асбест, не принесёт людям вреда.

Но как только с асбестом начнут что-то делать, например, удалять с трубопроводов асбестовую теплоизоляцию, то с неё начнёт сыпаться асбестовая пыль - крохотные частички и волокна асбеста, вредные для лёгких и дыхательных путей человека.

Прежде чем проводить работы по сносу здания, при которых могут образовываться асбестосодержащие отходы, необходимо обратиться в местное отделение Трудовой инспекции и получить разрешение на проведение таких работ. Люди, которые будут работать с асбестом, должны иметь средства индивидуальной защиты. Работать с асбестом они могут не более четырёх часов подряд, с обязательным перерывом через два часа.

Отходы, содержащие асбест, надо сдавать не на обычную свалку, а на специальную, где есть место для их захоронения.

Никто не покупает "пустой" автомобиль

АРДО КАЛДА
AS Aripaev

В реальной жизни никто не покупает новый автомобиль по той цене, которая указана в рекламе как "начиная от...". Практически каждый покупатель приобретает ещё и что-то из дополнительного оборудования.

По словам Индрека Поолака, менеджера по маркетингу фирмы ABC Motors, торгующей автомобилями Renault, клиенты не покупают машины в базовой комплектации, чтобы потом не пришлось отдельно докупать какое-либо оборудование. К тому же салоны предлагают покупателям множество вариантов дополнительного оснащения.

Есть разные варианты дополнительной комплектации. Некоторые фирмы предлагают пакеты, базирующиеся на мощности двигателя - чем мощнее мотор, тем богаче пакет оснащения. У других фирм пакет дополнительного оборудования идёт отдельно, к любым двигателям. Конечно, всегда есть возможность сделать автомобиль абсолютно уникальным по собственному вкусу, но это стоит намного дороже.

Нижняя часть прейскуранта означает обычно автомобиль без всяких прибамбасов. По словам руководителя службы коммуникации General Motors в странах Балтии Неле Нормак, если они рекламируют "цена от...", где указана минимальная цена, то покупатель в любом случае всё равно заказывает какое-то дополнительное оборудование. Если же рекламируется цена какого-то пакета, то покупается автомобиль с этим конкретным пакетом.

По словам Поолака, доля дополнительного оборудования составляет 10-15% от цены автомашины. По словам продавцов более дорогих немецких марок класса premium, доля дополнительного оборудования их автомашин превышает 20%. Человек, покупающий более дорогой автомобиль, больше его и персонифицирует для себя.

Индрек Поолак отмечает также разницу между покупателями автомашин Dacia и Renault. Если первые хотят купить машину, которая по сходной цене довезёт их от пункта А в пункт Б, то вторые хотят проехать это расстояние значительно комфортнее. Чем дороже автомобиль, тем длиннее список дополнительного оборудования.

Частное лицо и бизнес-клиент как покупатели мало отличаются друг от друга. Частное лицо выбирает для себя автомобиль и то дополнительное оборудование к нему, которое ему нравится. При покупке автомашины для фирмы человеку дана определённая сумма, в которую он должен уложиться, а как - это уже его проблема, выберет ли он машину поменьше, но с более богатым оснащением или побольше, но с оснащением победнее.

Тийт Лиллипуу, директор по маркетингу фирмы Info-Auto, продающей автомашины марки Ford, отмечает: "Если фирма приобретает рабочий автомобиль, то дополнительное оборудование минимальное. Если же покупается должностной автомобиль, то оборудования заказывается намного больше".

Мощный сервер для малых фирм

ЭНН ХЕЙНСОО
AS Aripaev

Доступность многоядерных процессоров и других новинок в серверных технологиях позволяет пользователям за те же самые деньги получить гораздо больше мощности, чем когда-либо ранее.

По мнению руководителя по продажам фирмы IT-Grupp Эсти Эхатамм-Коппель, никогда ранее нельзя было приобрести мощную вычислительную технику так дёшево, как сейчас.

"За 25 000 крон можно купить сервер с 8-ядерным процессором. За такую мощность ещё год назад пришлось бы заплатить более ста тысяч крон. Сегодня ключевое слово -  это небывало низкие цены", - привела она пример развития аппаратных средств.

При этом Эхатамм-Коппель обратила внимание, что при приобретении сервера необходимо уделить особое внимание и выбору соответствующего программного обеспечения. Только при правильном сочетании "железа" и софта можно обеспечить оптимальное решение.

"Например, на предприятии имеется от 20 до 75 компьютерных пользователей, на компьютерах которых установлены операционные системы, работающие на платформе Microsoft. В этом случае лучше вместе с покупкой сервера приобрести и пакет Microsoft Small Business Server. Если используются Microsoft Windows Server и Microsoft Exchange, то разумно приобрести оба эти решения, что называется, в одном пакете - Small Business Server, а не покупать их по отдельности", - советует она.

По оценке продукт-менеджера фирмы Tigma Тааво Сиймера, отечественные серверные решения сейчас ни в чём не уступают импортным.

"Считаю, что всё говорит в пользу местного бренда - цена, время поставки и другое. И я уверен, что мы увеличим свою долю на рынке за счёт зарубежных производителей, а не за счёт других эстонских марок", - сказал Сиймер.

По мнению продукт-менеджера фирмы ML Arvutid Вилли Пунаба, на рынке сейчас вырос спрос на специфические конкретные серверные решения, например, системы видеонаблюдения.

"Другой тренд - покупатели всё чаще выбирают такие конфигурации серверов, которые позволяют устанавливать их на специальные полки или шкафы - пользователям нравится возможность собирать серверы в одном месте. Таким образом достигается компактность, и помимо этого шкаф обеспечивает большую защиту.

Что касается технологии, то в последнее время пользуются спросом четырёхядерные процессоры, у которых уж очень привлекательное соотношение мощности и стоимости.

По мнению Вилли Пунаба, твёрдых правил, в каких случаях сколько ядер предпочесть, не существует. Сервер, его мощность и возможность дальнейшего расширения выбирается прежде всего исходя из темпов развития предприятия и его амбиций. Серверы на базе одного процессора покупают, как правило, мелкие фирмы или крупные предприятия для поддержки специфических решений с ограниченной функциональностью, для которых мощность не является самым важным параметром.

Новые технологии - в стандартных решениях

ТОМАС МЫТТУС
продукт-менеджер Net Group

Сегодня ситуацию на рынке серверов можно назвать стабильной - доминируют те же тренды, что были и раньше. Развитие техники привело к тому, что новейшие технологии стали доступными в стандартном оборудовании.

Тема консолидации и виртуальных серверов интересна для сектора малого бизнеса, но реальных внедрений пока мало. Фирмы покупают 3-4 обычных сервера вместо того, чтобы купить два мощных сервера и к ним программное обеспечение для виртуальных серверов VWware. Для многих фирм высокая скорость виртуальных серверных решений не компенсирует их высокую стоимость приобретения и обслуживания.

Обычным уже стало хранение данных на внешних накопителях, которые подключены к серверам, при этом для передачи данных используются высокоскоростные технологии передачи данных Fiber Channel или iSCSI.

Клиенты предпочитают бренды

ВЛАДИМИРАС СИЛКОВАС
продукт-менеджер серверов HP ProLiant в странах Балтии

Клиенты по-прежнему предпочитают оборудование зарубежных производителей, т.н. бренд-серверы. Согласно последним данным международной исследовательской фирмы IDC, во втором квартале 2007 года значительно выросли продажи серверов известных брендов.

По данным IDC, по всей Эстонии рынок серверов вырос во втором квартале на 5%. Главная причина, по которой клиенты покупают продукцию известных марок, - мощность самого оборудования и конкурентоспособная цена.

Сегодня популярность серверов растёт и в сегменте малых и средних предприятий. Так, корпорация НР выпустила предназначенную для малых и средних предприятий модульную серверную систему (blade). Такая система позволяет предприятиям не только экономить деньги, но и с ростом потребности предприятия увеличивать мощность за счёт дополнительных модулей.

Однопроцессорные серверы больше не выпускаются. Производители процессоров пошли по пути создания многоядерных процессоров, и клиентам предоставляется стандартный выбор.

О переходе на многоядерные процессоры должны подумать предприятия, где применяются ресурсоёмкие решения. Клиентские программы, виртуальные решения и многие другие приложения требуют всё большей мощности. При использовании многоядерных процессоров мощность сервера возрастает по крайней мере на 75% с каждым дополнительным ядром, при этом снижаются затраты предприятий и количество серверов.

Выбор бизнес-софта говорит о степени подкованности фирмы

От руководителя предприятия во многом зависит, найдено ли для фирмы подходящее программное обеспечение, помогающее избежать сдвига сроков, перегрузки производства, технических проблем и минимизировать влияние человеческих ошибок.

РЕНЕ МЕТСИС
консультант Alna Business Solutions

В производстве можно избежать проблем на всех уровнях, выбрав для предприятия наилучшее программное обеспечение. В осуществлении такого выбора и проявляются истинные способности сегодняшних руководителей.

Небольшие фирмы зачастую сводят всё необходимое в таблицы Excel. Однако нередко бывает, что в таких сложных табличных перепетиях способен ориентироваться только создавший их работник. К тому же, как просто создавать таблицы Excel, так их просто и удалить.

Наилучшую функциональность предлагают недорогие программы ERP, с помощью складских модулей которых управляется несколько областей.

Дорогие полнообъёмные программы ERP уже имеют и производственные модули, но обычно они пытаются предложить универсальную поддержку для нужд всех производственных секторов. Подобное стремление к универсальности часто приводит к тому, что при разработке софта прежде всего концентрируются на поддержке финансового учёта и логистики, а разработка производственного модуля остаётся на заднем плане.

Четвёртый уровень - это специальные программы по управлению производством, а именно вертикальные решения. По большей части они отвечают специфике предприятия (например, машиностроение или пищевая промышленность), но поддержка прочих процессов - логистика закупок и сбыта, бухгалтерский учёт и расчёт зарплат - проигрывает более распространённым системам ERP.

В хорошем софте должны быть качественными все модули. Для производственного предприятия важно выбрать такую программу ERP, центром которой был бы модуль, управляющий производственными процессами.

В выборе участвуют все ключевые фигуры Выбор бизнес-софта - слишком важное стратегическое решение, чтобы оставить его в компетенции менеджера по инфотехнологиям или топ-менеджера. Для того чтобы сделать верный выбор, к процессу принятия решения нужно привлечь всех ключевых специалистов производственной цепочки.

Для начала при хорошем программном обеспечении весь процесс производства должен отображаться в реальном времени. И все изменения в одной области должны автоматически отображаться в планах и решениях по управлению остальных областей.

Хорошая программа должна обеспечивать всем областям предприятия разностороннюю функциональную поддержку. Например, она должна позволять менеджерам по сбыту составлять заказы так, чтобы срок исполнения был реальным, с учётом нужд и особенностей производства.

Руководителю производства программа должна помогать следить за сроками, доступностью материалов и производственных ресурсов, а также соответствием бюджету. Менеджер по закупкам должен получать информацию об обеспечении материалами для управления процессом закупок. Менеджер по качеству может отслеживать, где и когда была проведена проверка и когда её нужно провести снова.

Дефицит офисов сменится изобилием, но цены устоят

ЭНН ТОССО
AS Aripaev

Фирмам, подумывающим перебраться в одно из новых зданий, сегодня нет смысла спешить с бронированием площади - разумнее подождать, когда здание будет готово, и только тогда принимать решение.

Следует ожидать, что в следующем году существующий ныне дефицит на офисные площади полностью исчезнет. Если в последние годы фирмы, подыскивающие себе новые помещения, сталкивались с дефицитом качественных офисных площадей, то в следующем году положение должно измениться, так как на рынке ожидается появление около 150 000 м² новых офисных площадей. И это при том, что на сегодня потребность рынка в новых офисных площадях составляет всего лишь 50 000 м².

Возникает вопрос, не произойдёт ли в результате этого падение цен на офисные площади? По мнению руководителя отдела оценки фирмы BREC Kinnisvara Тимо Таммару, рассчитывать на снижение арендных ставок не следует. "Цены на офисные площади не изменятся, поскольку девелоперы скорее согласятся с тем, что часть площадей будет пустовать, чем пойдут на снижение цен", - говорит он, утверждая, что гнаться за арендаторами "любой ценой" девелоперам невыгодно, поскольку появление каждого нового арендатора сопровождается расходами, связанными с необходимостью приспособления площадей под потребности арендатора.

Кроме того, ситуация на рынке всегда может измениться, а при росте спроса на офисные площади избавиться от арендатора, которому площади были даны по заниженной цене, будет крайне сложно.

"Говорить о снижении арендных ставок можно будет лишь в том случае, когда девелоперы и далее будут стремительными темпами выводить на рынок всё новые и новые офисные площади, а экономический рост внезапно замедлится", - прогнозирует он.

Бронировать офисные площади сегодня стоит лишь в том случае, если у фирмы есть какие-то специфические требования и найдена площадь, которая в точности соответствует им. Для менее требовательных клиентов в следующем году будет много возможностей выбора, и им нет необходимости спешно бронировать ещё только создаваемые площади.

Падение ставок не ожидается

МАРКО КИВИСАЛУ
маклер по бизнес-площадям Uus Maa

В следующем году завершится строительство большого количества новых офисных зданий. Однако исходя из сегодняшнего состояния рынка, берусь утверждать, что падения арендных ставок всё-таки не произойдёт.

Причин для этого несколько. В частности то, что банки больше не финансируют спекулятивные проекты нового строительства, а строящиеся офисные здания уже сегодня в большинстве своём покрыты договорами аренды. Кроме того, но новых объектах цены аренды не очень завышены и находятся в интервале 175-195 крон/м².

Сдаётся, но не продаётся

АЙВАР ВИЛЛЕМСОН
исполнительный директор A&A Kinnisvara O0

В следующем году в столице появится много новых офисных площадей. Однако предназначены они в большинстве своём для сдачи в аренду. Есть среди них и такие, которые продаются, но их совсем немного. Поэтому если какое-то предприятие желает приобрести офисную площадь в новом офисном здании, то предложить им практически нечего. Новые офисные здания возводились прежде всего либо для сдачи в аренду, либо для собственного использования.

Район Нымме пока ещё не дешевеет

СИЛВА РАХНЕЛ
маклер по домам и земельным участкам Uus Maa

При покупке недвижимости в Нымме эмоции играют настолько большую роль, что они порой оказываются важнее реальных фактов и конкретных цифр.

При покупке жилья его будущие владельцы основное внимание обращают на то, чтобы оно удовлетворяло потребности семьи. Однако сегодня учитывается и будущая ценность приобретаемого жилья. А тут определяющее значение имеет состояние среды проживания - насколько она безопасна и способна обеспечить приватность. Именно эти соображения мотивируют многих покупателей к тому, чтобы местом своего проживания выбрать район Нымме.

Покупательский интерес там чувствуется ко всем видам жилья. Особым спросом пользуются ныммеские земельные участки, для которых разработана детальная планировка - её наличие придаёт будущему владельцу чувство уверенности в своих планах, поскольку детальная планировка вносит ясность в то, как в дальнейшем будет выглядеть прилегающая территория, на каком расстоянии расположатся дома соседей, где пройдут водопроводные и канализационные трассы и прочее.

Можно сказать, что в Нымме спрос превышает предложение как на земельные участки, так и на дома. Это естественное следствие того, что Нымме считается районом повышенной ценности. Кроме того, жители Нымме лояльны по отношению к нему, то есть не желают покидать его.

Если у ныммесца возникает потребность сменить жилье, например, существующая жилплощадь стала маловата, то, как правило, новое место жительства подыскивается в этой же части города. Поэтому число сделок с землёй под жилую застройку в Нымме невелико и, по данным Земельного департамента, в среднем составляет около 30 сделок в месяц.

Среди продаваемых в Нымме домов есть как окончательно амортизированные и уже непригодные для проживания малюсенькие садовые домики, так и полностью реновированные виллы площадью 500 м².

Соответственно, ценовой диапазон в зависимости от особенностей конкретного объёма крайне широк: начинается с 1,7 млн. крон и доходит до 29,5 млн. крон.

Стоимость конкретного объекта определяется тем, где именно внутри района расположен дом, каковы размеры земельного участка и жилой площади дома, есть ли на участке высокие деревья и иное озеленение, каково общее состояние и уровень отделки дома.

Естественно, при принятии решения для покупателя жилья весьма значимо то, как выглядит ближайшее окружение дома. Есть большая разница, что именно будут видеть люди, сидя на террасе своего дома: одно дело, если они найдут там покой, порождаемый окружающей природой, совсем другое - любоваться на построенный рядом многоквартирный дом. Наверное поэтому, несмотря на снижение цен в других частях столицы, стоимость жилья в Нымме остаётся на прежнем уровне.

Мойки высокого давления

КЕТЛИН ПРИЙЛИНН
AS Aripaev

Водоструйный аппарат для бытового использования позволяет не только мыть различные поверхности - например, крышу дома, но и удалять ржавчину, и прочищать трубы.

Если в домашнем хозяйстве необходимо что-то привести "в парадное состояние", то мойки высокого давления в десятки раз эффективнее, чем обычный шланг, подключённый к водопроводу. Однако залогом его бесперебойной работы являются качественная вода, стабильное электропитание и регулярная очистка фильтра.

"Для того чтобы вымыть крышу дома, так сказать, дедовским способом - щёткой да тряпкой, потребовалась бы чуть ли не вечность, а вот с помощью водоструйного аппарата это можно сделать легко и быстро", - считает руководитель отдела инструментов и крепёжных принадлежностей K-Raua AS Алексей Тимофеев.

Моечный аппарат можно применять для мытья автомобиля, садовой техники, стен домов, пешеходных дорожек и прочего. Помимо устройства, придающего воде сильный напор, мойки высокого давления оснащены также специальным баком для различных моющих средств.

Кроме того, благодаря наличию всасывающего насоса такие аппараты могут работать как питаясь водопроводной водой, так и путём забора воды из различных ёмкостей или водоёмов.

Если использовать для мытья обычный шланг, подключённый к водопроводу, то расход воды составляет приблизительно 3000 литров в час, водоструйные же аппараты позволяют снизить эту цифру до 300-600 литров в час, утверждает руководитель продукта K-rautakesko Ристо Киппасто.

По словам Тимофеева, давление воды на выходе из водоструйного аппарата может находиться в пределах 100-200 бар. Для мытья террас и стен лучше всего подойдут аппараты с давлением воды 120-140 бар.

Цену определяют мощность и снаряжение Цену моечного аппарата высокого давления определяют мощность его двигателя и дополнительное снаряжение. "Средний аппарат стоит около 3000 крон", - констатирует Тимофеев и советует не стремиться экономить на качестве, покупая более дешёвую, но в то же время и гораздо менее надёжную польскую продукцию.

Руководитель по продажам OU Boxes Кайдо Лийва советует при выборе водоструйного аппарата обратить внимание не только на его рабочее давление, но и на конструкцию - лучше, если она будет выполнена из металла. Ну и наконец "железное правило": чем крупнее аппарат, тем быстрее он выполняет работу.

В то же время следует учитывать и то, что ни один аппарат не способен вымыть ваш автомобиль совершенно "начисто". Поэтому желающим получить абсолютную чистоту придётся после машинной мойки вооружиться соответствующей "химией" и традиционными щёткой-тряпкой.

Забитый фильтр может привести к поломке Надёжность и долговечность водоструйного аппаратаопре-деляются грамотной эксплуатацией и регулярным техническим обслуживанием. Не следует оставлять аппарат на улице при минусовой температуре, кроме того, время от времени следует очищать от накопившейся грязи водяной фильтр.

Киппасто утверждает, что основными условиями надёжной и долговечной службы мойки являются уход, качественная вода и стабильное электропитание. При консервации на зимний период через впускное отверстие водоструйного аппарата желательно залить полстакана антифриза, разбавленного с водой в соотношении 50/50. Включив аппарат на пару секунд, вы "зарядите" его этой смесью и тем самым защитите от риска замерзания в морозную погоду.

Струю воды под высоким давлением можно использовать не только для мытья, но и, например, для удаления старой краски и ржавчины, а также для прочистки канализационных труб.

Среди моек высокого давления для бытового применения можно найти аппараты по цене менее 1000 крон, однако более дорогая мойка наверняка прослужит намного дольше.

Комментарий. Прежде чем мыть вручную

АНДРУС ЛОМП
руководитель работ ручной мойки Staford

Естественно, на нашей автомойке используются и аппараты для мытья под давлением. Есть они и на других автомойках, поскольку заменить их чем-либо иным невозможно.

Применяя для мытья автомобиля обычный шланг, никогда не получить тот же результат, который даёт мойка высокого давления.

Прежде чем приступать к мытью вручную, поверхность нужно как следует ополоснуть сильной струёй воды, причём делать это желательно с использованием соответствующих химических средств. Ведь начинать ручную мойку можно только после того, как песок и пыль полностью удалены с лакокрасочной поверхности.

Дранка - деревянная черепица

СИЙМ СУЛТСОН
AS Aripaev

Покрыть дом средних размеров двух- или трёхслойной драночной кровлей - работа, с которой за пару недель справится каждый.

Преимуществами кровли из дранки является не только её экологичность и хорошее сочетание с сельским ландшафтом, но и лёгкость. Благодаря этому качеству расстояния между стропилами крыши могут быть шире. Именно по этой причине драночная кровля более популярна, чем деревянная.

Как о бъясняет Мярт Рийстоп из фирмы Puuinfo, дощечки дранки имеют толщину 4-6 мм, ширину 7-12 см и в длину могут достигать 75 см. Однако он рекомендует использовать дранку длиной 45-55 см. Материалом для дранки служат сырые еловые, сосновые, осиновые и ольховые чурки. Заготовки для дранки должны быть прямыми и, по возможности, без сучков.

По словам руководителя фирмы OU Puitkatused Янека Кяэрда, сегодня для изготовления дранки наиболее часто используется недорогая и имеющая мало сучков осина, однако недостатком её является то, что дощечки быстро начинают скручиваться. Поэтому лучше было бы предпочесть смолистую ель, но её недостатком, в свою очередь, является малое количество материала без сучков.

"Через правильно сделанную кровлю из дранки вода не просочится. Однако для плоских крыш дранка не подходит", - отмечает особенности материала Рийстоп.

Рийстоп говорит, что заго-товкурасщепляютнадощечки на специальном станке вручную, при помощи ножа. Хотя строгальной машиной дранку делать легче, но инструмент разрывает древесные волокна, отчего кровля начинает впитывать влагу и гнить. Раскалывание же вручную помогает сохранить волокна древесины целыми, и такая дранка не впитывает влагу.

Наилучшими свойствами обладает дранка, изготовленная из деревьев, срубленных зимой, тогда в материале меньше доля заболони, склонной к грибковым поражениям.

Лучшие характеристики обеспечит дранке и правильное расщепление - годовые кольца должны идти поперёк дощечки.

Дранку укладывают и прибивают рядами, начиная со стрех, с 3-4-сантиметровым нахлёстом на соседнюю дощечку. Дощечки следующего ряда должны покрывать нижний ряд. По словам Рийстопа, укладка драночной кровли по силам всем. Обученный мастер укладывает в день в среднем 10-15 м² кровли. Что касается качества, то, по заверению Рийстопа, кровля из тщательно отобранной и правильно уложенной дранки может прослужить больше пятидесяти лет. Правда, другие специалисты считают, что драночная кровля "живёт" 15-30 лет.

На сроке жизни драночной кровли существенно сказывается уход за ней. Сор в виде листьев, веток и мха необходимо удалять с кровли дважды в году. Но следует учитывать и то, что драночная крыша чувствительна к слишком рьяному отскабливанию грязи.

Только что изготовленная дранка не сразу будет настилаться на крышу, а сперва пройдёт суточное замачивание.

Комментарий. С гвоздями - поосторожнее

ТАРМО А. ЭЛЬВИСТО
руководитель Инфоцентра щадящей реновации

Дощечки дранки изготавливают из сырых еловых, сосновых, осиновых и ольховых чурок. Самое прочное сырьё для дранки - ель. Однако недостаток ели в обилии сучков.

Для укладки кровли используется 2-3 слоя дощечек. Недостаточное количество слоёв может привести к протеканию крыши, а слишком много слоёв могут не высохнуть после дождя. Дранку с корой укладывать на кровлю нельзя, потому что кора связывает влагу.

Для прибивания дранки надо использовать оцинкованные гвозди, однако не стоит вгонять их до упора - дощечки дранки могут растрескаться. До прибивания дранка должна отмокать в воде на протяжении суток.

Обстановка на бирже сложная

ДМИТРИЙ ФОКИН
dmitri@aripaev.ee

Вчера акции на Таллиннской бирже преимущественно выросли, частично отыграв сильное падение в конце прошлой недели, вызванное нестабильностью на мировых финансовых рынках.

Прошлый четверг оказался для европейских бирж наиболее тяжёлым днём, что не замедлилось сказаться и на акциях Таллиннской биржи. В пятницу падение ещё больше усилилось. А поскольку позитивные новости из США пришли в пятницу уже после закрытия торгов на нашей бирже и понедельник был в Эстонии выходной, то оптимизм, который прошёл по Европе в пятницу вечером и в понедельник, до Таллинна добрался лишь вчера. Тем не менее по итогам последних четырёх дней торгов бумаги почти всех эмитентов Таллиннской биржи оказались в минусе, исключение составили лишь акции Kalev и Starman.

Несмотря на вчерашний всплеск оптимизма, говорить о росте цен на Таллиннской бирже рано. Внешние потрясения явно ещё не миновали, и аналитики всерьёз опасаются дальнейшего разрастания проблем мирового финансового рынка, что неизбежно затронет все страны. Кроме того, темпы роста эстонской экономики уже ощутимо замедлились.

В последние дни акции Eesti Telekom становились лидерами оборотов на Таллиннской бирже, поскольку время от времени проходили сделки с очень большими блоками акций. Вероятно, крупные институциональные инвесторы вынужденно, для улучшения ситуации с ликвидностью, продают эти акции. Покупателем с большой долей вероятности выступает основной акционер Eesti Telekom, скандинавский концерн TeliaSonera.

На прошлой неделе свои квартальные отчёты опубликовали компании OEG и Viisnurk. Результаты Viisnurk инвесторам явно не понравились. Компания представила данные за первое полугодие, не приведя отдельно цифр II квартала. Но путём нехитрых арифметических действий эти цифры несложно подсчитать каждому. И здесь показатели далеко не такие радужные, как в случае с полугодием.

Например, прибыль компании составила во II квартале 3,33 млн. крон, что более чем в два раза меньше, чем в I квартале, когда компания заработала 7,49 млн. крон. Да и по сравнению со II кварталом прошлого года, когда прибыль составила 2,95 млн. крон, достижения текущего года выглядят довольно скромно.

Оборот предприятия во II квартале составил 62,9 млн. крон по сравнению с 66,7 млн. крон в первом квартале.

Неприятно не то, что квартальные показатели хуже полугодовых, а то, что руководство предприятия постаралось не акцентировать на этом внимание. Акции компании после публикации данных резко снизились и потеряли по итогам дня в пятницу более 9%.

Реакция на отчёт оператора казино в пятницу в первый момент также была негативной, но к концу дня утреннее падение было отыграно.

По-видимому, инвесторов подкупило то, что компания честно призналась в отставании от своих прогнозов и объяснила причины. В отчёте говорится, что отличие показателей от прогнозных вызвано отставанием от графика открытия новых казино.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ НЕДЕЛИ

• Дочернее предприятие Arco Vara в Болгарии - фирма Arco Capital EOOD - и банк Raiffeisen заключили на прошлой неделе кредитный договор на сумму 13,5 млн. евро с целью финансирования проекта "Мадрид". Срок погашения кредита 20.06.2010 г., процентная ставка - 3-мясячный EURIBOR +3,5%. Кредит обеспечен ипотекой на земельный участок, на котором в течениe трёх лет планируется построить 24,7 тыс. кв. метров жилых и офисных помещений.

• Департамент конкуренции Украины в конце прошлой недели дал разрешение дочернему предприятию OEG - фирме Olympic Casino Ukraine TOV - купить фирмы Alea, Eldorado Leisure Company ja Ukraine Leisure Company, оперирующие пятью залами казино Eldorado в Киеве. Сделка предположительно будет завершена в течение месяца. Согласно первоначальным договорённостям, цена покупки составит почти 144 млн. крон.

• Дочернее предприятие компании Eesti Ehitus - фирма UAB Eurocon LT - заключило 8 августа 2007 г. договор с UAB Eurox LT на строительство здания в Вильнюсе. Стоимость строительства здания, в котором предусмотрены и жилые, и офисные помещения, составит 25,85 млн. литов, или 7,49 млн. евро плюс НДС. Срок сдачи объекта - февраль 2009 г.

• Чистая прибыль компании Viisnurk в первом полугодии текущего года составила 10,8 млн. крон, что более чем в 2 раза превышает показатель того же периода прошлого года, когда она составила 4,7 млн. крон. Оборот предприятия вырос со 109,2 млн. крон в I полугодии 2006 г. до 129,7 млн. крон.

• Выручка компании OEG увеличилась во II квартале текущего года по сравнению с тем же периодом прошлого года на 42,8% и составила 573,3 млн. крон. Чистая прибыль оператора казино выросла на 84,4% до 106,4 млн. крон. Операционная прибыль увеличилась на 49,2% до 108,6 млн. крон. По итогам полугодия оборот вырос на 42,8% до 1,03 млрд. крон, чистая прибыль - на 24,6% до 189 млн. крон и операционная прибыль - на 23,9% до 196 млн. крон.

Индексы

Центробанки спасают доверие

ДМИТРИЙ ФОКИН

Мировой финансовый рынок продолжает лихорадить, и в высказываниях экспертов всё больше озабоченности.

Больше всего опасаются, что меры, предпринимаемые сейчас центральными банками практически во всём мире для поддержания ликвидности, не помогут. Некоторые аналитики уже сравнивают нынешнее падение рынка с лопнувшим в 2000 году пузырём акций сектора высоких технологий.

На самом деле определённые параллели можно провести. Тогда тоже наблюдался сильный рост ликвидности. Банки охотно финансировали как сами компании, так и инвесторов, желающих вложить средства в акции этих фирм. Деятельность по активному кредитованию привела к быстрому росту предложения денег. Потом, когда акции стали падать, фирмы банкротиться, эта самая ликвидность быстро исчезла.

Потом нашли новую тему - недвижимость. Туда пошли большие заёмные деньги. Цены на недвижимость начали расти. Между банками в США разгорелась нешуточная конкуренция за заёмщика. Кстати, весьма похожая ситуация и у нас.

Кредиты выдавали ипотечные компании, причём выдавали их всем подряд, а средства привлекались банковские в виде кредитов и путём выпуска обеспеченных этими кредитами облигаций.

Цены на недвижимость начали падать, заёмщики платить по кредитам уже не могли, и эти облигации, которые, как выяснилось, накупили очень многие банки и фонды, резко обесценились.

В итоге ряд крупных фондов объявил инвесторам, что деньги из фонда забрать нельзя. Таким образом, произошло очень неприятное явление: оказалось подорвано доверие инвесторов к финансовой системе, причём случилось это не только в США, но и в Европе и Азии.

Т.е. центральные банки, вливая средства в банковскую систему, не просто спасают денежный рынок от кризиса ликвидности, но и пытаются не допустить кризиса доверия, и тяжело всем придётся, если это им не удастся. Но такая вероятность есть.

"Защитные" акции больше не защищают

ОЛИВЕР АЙТ
Ведущий аналитик LHV

Когда рынок начинает подавать негативные сигналы, как это происходит в последние недели, то инвесторы обращают взоры на безопасные акции и так называемые защитные сектора.

Речь идёт об акциях предприятий таких отраслей, инвестиции в которые относительно безопасны даже в сложные времена.

К таким секторам относятся предприятия, ориентированные на потребителя с сильными торговыми марками, а также производители лекарств, поскольку от услуг этих фирм трудно отказаться даже в самой сложной экономической ситуации.

В качестве примера можно привести ряд всем известных международных компаний: Johnson & Johnson (JNJ), Altria (MO), General Mills (GIS), Kellogg (K), Colgate-Palmolive (CL)jaClorox(CLX).

Пугающие примеры

Но в последнее время появляется всё больше сигналов того, что старые добрые безопасные для инвесторов предприятия больше не являются столь дружелюбными. Инвесторов пугали даже самые высококлассные фирмы с лучшими руководителями, или, другими словами, самые яркие звёзды.

Например, в начале июня оператор сети магазинов мебели и товаров для дома в США компания Bed Bath & Beyond (BBBY) сообщила, что прогноз по прибыли выполнить не удастся.

О проблемах рынках недвижимости США сейчас все знают. Падающие цены на недвижимость снижают потребительский спрос и многие розничные продавцы, связанные с отделочными материалами, пострадали.

При этом в лице Bed Bath & Beyond мы имеем дело с одной из наиболее сильных компанией сектора, можно даже сказать, любимицей инвесторов. Аналитики благоволили этому предприятию, и некоторые даже считали, что речь идёт о фирме, обладающей иммунитетом к проблемам.

Июньское предупреждение о невыполнении плана по прибыли было для компании первым за всю её биржевую историю. Это указывает на серьёзные проблемы в секторе. Капитализация компании после этого снизилась на 10%.

Конкуренция режет рентабельность

Такой же неприятный сюрприз преподнесла некоторое время назад тоже любимая инвесторами фирма Clorox, известная домохозяйкам как производитель различных чистящих средств, используемых в домашнем хозяйстве.

Предприятие считалось безопасным объектом инвестирования именно из-за ассортимента выпускаемой продукции - средства для чистки окон всегда нужны.

Большая часть оборота фирмы приходится на США, и обострившаяся на рынке конкуренция и снижающаяся из-за этого рентабельность лишила инвесторов чувства безопасности. Финансовые результаты оказались хуже ожидаемых. Оборот вырос лишь на 2%, а прогнозировали 5%. Но если исключить рост, связанный с поглощением другой фирмы, то получается, что никакого развития-то и не было. То же самое можно сказать и о прибыли. Акции компании за день упала на 7%.

Потребительский сектор лучше забыть

Повышение закупочных цен и замедление потребительского спроса в США начинает влиять даже на самые успешные компании. По словам руководителя компании Wal-Mart Stores, высокие цены на топливо ограничивают расходы потребителей, и это становится главной проблемой людей, которые вынуждены экономить где только возможно.

Показатели розничных продаж в США в последние месяцы были очень плохими. И я уверен, что сектор розничной торговли до конца текущего года предоставляет интересную возможность для игры на понижение.

Каким же секторам доверять? Если посмотреть на рыночную ситуацию в США, то видно, что многие фирмы, бывшие любимцы инвесторов, ориентированные на потребление, не могут защитить от проблем, связанных с падением рынка недвижимости, кредитов и высоких цен на топливо.

Советую инвесторам выбирать крупные и более безопасные фирмы, но при этом избегать производителей и продавцов потребительских товаров, поскольку проблемы здесь ещё не закончились.

Думаю, что сейчас инвестор, ищущий защищённости, мог бы уравновесить свой портфель биржевым фондом (ETF) iShares S&P Global Healthcare (IXJ), инвестирующем в акции фармацевтических компаний.

Этот фонд в течение последних лет обеспечивал доходность на уровне 8,5% годовых, а соотношение риск/ доходность у него было ниже, чем у индекса Nasdaq 100 за тот же период.

В сложные времена также следует предпочесть акции телекоммуникационных и медийных компаний.

И, конечно, нужно обращать больше внимания на цену инвестиции, т.е. на потенциальный доход, который можно получить при этих рисках.

Налоги. Одинаково понимаемые термины решают дело

ВЛАДИМИР ВАЙНГОРТ
доктор экономических наук, научный руководитель клуба "Из первых рук..."

Верное применение норм Закона о налоге с оборота при сделках, связанных с недвижимостью, зависит от однозначности понимания используемой для характеристики сделок терминологии.

Казалось бы, что может быть проще понятия "гостиница". Ясно, место временного проживания. Можно и другое определение дать: гостиница - это жилое помещение, арендуемое на короткие промежутки времени. Но при такой формулировке, в смысле Закона о налоге с оборота, нас поджидает ловушка. Потому что ставка НСО составляет 5% при оказании "услуги по размещению или размещению вместе с завтраком", а "предоставление в наём, аренду или права использования жилого помещения" - всегда безналоговый оборот. Между этими двумя разнополюсными понятиями всякий раз приходится выбирать фирмам, которые ради экономии средств заводят собственные квартиры или иные помещения в других городах, используемые работниками этих фирм для временного проживания.

Что собой представляет (в смысле НСО) такая квартира: гостиницу или жильё?

Известный специалист по налогообложению Тынис Якоб предлагает для терминологической точности воспользоваться таким принципом: могут ли в помещение в любое время войти лица, там не живущие, но их обслуживающие - уборщицы, коменданты и т.п.? Если могут, то имеем дело с гостиницей; если нет (кроме, конечно, случаев оговорённых законом) - имеем квартиру. Поскольку временной критерий здесь не работает, то определяющим является статус помещения для живущего там человека. И только на этом основании можно понять отношения такого лица и собственника помещения.

Похожие проблемы возникают у предприятий - владельцев пансионатов, дачных домиков, палаточных городков, наконец. Сдали дачный домик на сезон, что произошло в налоговой терминологии: оказание услуги размещения или сдача в аренду жилого помещения?

Чтобы не запутаться в экономико-филологических изысканиях, лучше всего, конечно, конституировать правовые положения таких помещений. Купили квартиру, потратили деньги на её оборудование - установите распорядительным документом её гостиничный статус, утвердите цену за сутки и пускай работники эти деньги платят, получают счета, предъявляя их потом для компенсации вместе с отчётом о командировке. Лишняя бумажная волокита, скажете? Но зато никаких налоговых проблем.

Если у такой квартиры есть, например, гараж, то не надо забывать, что "услуги, сопутствующие размещению", кроме завтрака, не попадают под 5% НСО. "Аренда парковочного места" - по закону это обычный 18-процентный оборот.

И ещё одна налоговая дилемма может возникнуть в связи с затратами по перестройке и оборудованию такого помещения: с одной стороны, хорошо бы максимально капитализировать все расходы, включая несъёмное оборудование, необходимое для будущей гостиницы; но, с другой стороны, есть 110-процентный предел "существенного улучшения строения", превышение которого создаёт целый ряд вполне определённых последствий по НСО.

В зависимости от разных задач выгоднее то одна, то другая налоговая стратегия, но это уже отдельная тема, о которой поговорим как-нибудь в другой раз. Сейчас нам важно обратить внимание, что объём капитализации затрат нельзя отдавать на откуп бухгалтеру. Это далеко не учётная задача, а вполне самостоятельный вопрос финансовой стратегии предприятия. Решающим условием для выбора варианта, как ни странно, опять-таки служит терминология. Вообще никуда не денешься: "В начале было слово"!

Страхование. Тонкости страхования имущества юридических лиц -1

АРИНА МЕСРОПЯН
Vagner Kindlustusmaakler

Владелец имущества больше всех заинтересован в его сохранности, а потому к страхованию нельзя подходить легкомысленно.

Итак, поговорим о страховании имущества юридических лиц. Что это за имущество?

Это могут быть: здания и сооружения - как готовые, так и недостроенные, часть здания или только внутренняя отделка - ненесущие перегородки, полы, подвесные потолки, сантехника, встроенное освещение, двери, отделка. Под эту категорию попадает и движимое имущество: мебель, оргтехника, оборудование, инвентарь, специальные машины (например, погрузчики на складах), а также товар, сырьё, полуфабрикаты, запчасти.

По специальному соглашению можно застраховать программное обеспечение, выставочные экспонаты, предметы искусства, драгоценные металлы и даже наличные деньги.

Под страховую защиту не попадают: ценные бумаги, акты, планы, картотеки, электронные носители информации, а также животные и растения.

Имущественные права и обязанности страхователя также страхуются отдельным договором "страхование ответственности перед третьими лицами".

Первый и главный риск, как и во всех других видах страхования имущества - это огонь. Сюда относится пожар, удар молнии, взрыв и авиакатастрофа (в смысле падение летательного аппарата или его частей). Понятно, что при этом все правила пожарной безопасности должны быть соблюдены, разрешения от пожарного департамента получены.

Второй риск - стихийное бедствие. Тут начинаются различия в трактовке различных страховых компаний: большинство из них относят сюда только град и шторм, то есть сильный ветер. А клиенты, как правило, подразумевают наводнение, особенно после массы подобных случаев в 2005 году. Этот риск необходимо оговаривать отдельно. Многие компании готовы предлагать его как дополнительный. Но не все.

Третий риск - водная авария. Это повреждения водой или паром в результате неожиданной поломки системы водоснабжения, отопления, канализации в своём помещении или в расположенном по соседству и принадлежащем третьим лицам, (неожиданность - это значит, что кран не был насквозь ржавый), а также ущерб от воды из системы огнетушения, если она включилась "самовольно", но до этого была технически исправна (т.е. техническое обслуживание проводится по плану).

Учтите очень важный момент: ущерб от водной аварии выплачивается только страхователю, а если прорвало его трубы, а ущерб нанесён соседям, то это опять-таки дополнительный риск "ответственность перед третьими лицами".

Четвёртый риск - это вандализм и кража со взломом, ограбление. И тут надо учесть - если кража совершена с помощью отмычек или отобранными с применением угрозы или силы ключами, то это страховой случай, а если подобное совершил сотрудник фирмы, то - увы. Также не покрывается кража, совершённая вследствие какого-либо другого ущерба, например, при возникшей суматохе при пожаре.

Среди дополнительных рисков первый - страхование стёкол. Сюда относится стационарно установленные стёкла с рамами, в том числе витрины, стеклянные рекламные сооружения и вывески. Можно также добавить и стоимость их установки. Конечно, стёкла являются частью здания, и в случае их повреждения, скажем, при пожаре, стоимость их входит в стоимость части здания. Но если застраховать их отдельно, то и собственная ответственность меньше, и страховым случаем является разрушение стекла по любой причине, за исключением ремонтных работ и ошибок при установке (за них несут ответственность строители).

Также дополнительно можно застраховать затраты, необходимые для уборки места страхования после страхового случая.

О страховых суммах поговорим в следующий раз.

Маникюрщиц на экспорт - за пять миллионов

В то время как предприниматели северо-востока страны ощущают нехватку рабочих рук, городские власти Кохтла-Ярве решили обучить 80 горожанок специальности "няня" и "мастер маникюра".

АРТУР ТООМАН
artur.tooman@aripaev.ee

Как решили, так и сделали. Написали проект в рамках государственной программы "Равные возможности на рынке труда" и получили деньги из средств Европейского социального фонда в размере почти пяти миллионов крон.

Правда, на рынке труда требуются совершенно другие специалисты. По данным Департамента занятости, в Ида-Вирумаа на 16 августа была почти тысяча вакансий. Самые востребованные специальности - водитель, строитель, сварщик, электрик. Требуются также повара, пекари, продавцы, обслуживающий персонал, всегда нужны швеи. Маникюрщицы и няни в этом списке отсутствуют.

Руководитель ида-вирумааского отделения Департамента занятости Майе Метсалу сказала, что конечный результат проекта пока неясен. "Надеемся на лучшее", - сказала она. Когда кохтла-ярвеские власти представили этот проект, то он показался специалистам департамента интересным с точки зрения возврата на рынок труда молодых мам.

Руководитель проекта, старший специалист отдела развития горуправы Кохтла-Ярве Артур Вийра объяснил такой выбор профессий тем, что "в городе ощущается нехватка мест в детских садах, а альтернативных возможностей, чтобы воспитывать детей в домашних условиях, нет". Поэтому решили обучить молодых женщин специальности "няня". В дальнейшем они смогут предлагать услугу как предприниматели-физические лица. Маникюрщиц же готовят по заказу таллиннских салонов красоты.

По словам Вийра, с одной стороны, конечно, после получения специальности молодые женщины вполне могут не остаться в регионе, а уехать в Таллинн и даже за границу. Но с другой стороны, проект ведь осуществляется в рамках европейской программы занятости, и если люди при помощи этого проекта получат работу на территории ЕС, то можно считать, что проект удался.

Председатель правления BlisWay 0U Оксана Дробот рассказала, как трудно в определённых сферах деятельности найти специалистов со знанием эстонского языка. Поэтому, считает она, было бы полезнее, если Департамент занятости или местные власти озаботились бы обучением людей языку.

Что же касается проекта кохтла-ярвеских властей, то Оксана Дробот сомневается, что несколько десятков нянь найдут работу в Кохтла-Ярве. "Люди здесь не настолько богаты, чтобы позволить себе платить за услуги частной няни, - считает Дробот. - А вот специалисты маникюра вполне смогут найти себе применение либо в салоне, которых в городе достаточно, либо развернут деятельность на дому, когда наберут клиентуру".

Председатель правления Deas AS Олег Ефимов сказал, что "дворников много, а специалистов нет". И тех, кто им необходим, они подготавливали сами без помощи государственных и местных структур. По поводу кохтла-ярвеского проекта Ефимов предположил, что по окончании учёбы няни разбегутся по Европе.

Спортивная Yaris TS - подвеска хороша, но мощности маловато

Toyota Yaris в спортивной версии, то есть с обозначением TS, отличается от обычной наличием некоторой доли харизмы во внешности, а также более мощным двигателем под капотом.

АРДО КАЛДА
AS Aripaev

Первыми признаками, по которым можно отличить спортивные версии малых автомобилей, являются наличие спойлеров, увеличенных крупных колёсных дисков и более крупных, чем у гражданской версии, воздухозаборников. Это же относится и к Yaris TS, у которой колёса теперь эффектно заполняют всю полость колёсных арок.

Особенно идёт этой модели цвет Ferrari, то есть ярко-красный, делающий внешность автомобиля более интригующей, отчего машинка в целом выглядит очень симпатично.

Внутри салона Yaris TS всё расположено в свойственном Toyota рационализме, и каких-либо существенных отличий от гражданской версии не заметно.

Сиденья удобны, но они и были такими. Доска приборов эргономична, но расположена она не перед водителем, а в центре, что лично мне не слишком нравится. Очевидно, что "тойотовцы" решили разместить её там из соображений экономии, поскольку в таком случае производство обходится дешевле. Но водителю это неудобно: приходится постоянно поворачивать голову от руля в центр передней панели, чтобы убедиться, что скорость не превышает разрешённую или что количество топлива в бензобаке достаточное. Да и вообще непривычно, когда за рулём ничего нет.

К счастью, у Yaris там имеется перчаточный ящик. Если крышку его поднять вверх и держать в таком положении, то водительское место будет выглядеть более привычно.

Места в ногах достаточно много даже для тех, кто сидит во втором ряду. Это, безусловно, большое достоинство, особенно если учесть, что это всё-таки автомобиль малого класса.

Двигатель автомобиля заменён на такой, который более соответствует спортивному направлению автомобиля: рабочий объём бензинового мотора типа Dual VVT-i возрос до 1,8 литра.

Однако мощность - всего лишь 132 л.с. - никак не впечатляет. Если же учесть, какие моторы стоят на спортивных моделях конкурентов, то приходится признать, что в данном вопросе "тойота" оказалась далеко позади своих соперников.

Естественно, что при таком двигателе разгонная динамика автомобиля весьма посредственная: девять секунд на разгон с нуля "до сотни" - слишком много для автомобиля с литером S, то есть претендующим на титул "спортивный".

Cupra - строптивая, но легко укрощаемая

На базе Seat Leon создано уже несколько вариантов спортивных автомобилей. Самым мощным из них является новая Cupra.

АРДО КАЛДА
AS Aripaev

Автомобиль, представленный для тест-драйва, был фирменного цвета, то есть ярко-жёлтый. Отметим, что правильность цветового выбора, сделанного компанией Seat, частенько оспаривается - многие считают, что он недостаточно мужественный, но для Cupra он подходит наилучшим образом.

Внешне автомобиль очень красив - пожалуй, это один из самых привлекательных авто в своём классе. Дополнительный спойлер и крупные восемнадцатидюймовые колёсные диски делают его ещё более эффектным.

Интерьер салона Cupra также радикально отличен от обычного Seat Leon. Сиденья - как у настоящего спортка-ра, подголовники составляют со спинкой единое целое, а ремни безопасности, рассчитанные на скоростную езду, выглядят не как в обычном автомобиле, а облегают оба плеча.

Но самое главное достоинство Cupra - это процесс движения, который по-настоящему необычен. Считаю, что даже традиционный Seat Leon по управляемости является одним из лучших автомобилей, руль которого обладает прекрасной обратной связью. Примечательно, если даже на машине стоит двигатель объёмом всего лишь 1,6 литра, то и в этом случае возникает ощущение истинно спортивного автомобиля.

Словом, Seat Leon хорош и в обычном исполнении. А если он ещё в версии Cupra, у которой подвеска жёстче, управляемость лучше, а под капотом безупречный 240-сильный мотор, то прохождение каждого виража дарит сидящему за рулём истинную радость вождения.

Крупные транспортные компании заказы частников не жалуют

ТАНЕЛ РАЙГ
AS Aripaev

Если частному лицу потребуется перевезти свои вещи из одной страны в другую, то помочь ему согласятся далеко не все крупные транспортные фирмы.

Газета Aripaev попыталась выяснить, насколько доступны услуги транспортных фирм для частных клиентов.

Произвольным образом были выбраны семь крупных экспедиторских фирм, которым на базе их интернет-заявок был отправлен запрос, в котором от имени выдуманного частного лица Танела Треэвере запрашивались условия перевозки личных вещей в связи с переездом из Рима в Таллинн. Вещи были упакованы в картонные коробки и установлены на пяти поддонах. Брутто-вес груза составлял приблизительно 200 кг.

Очень быстро пришёл ответ от OU Ferroline Grupp. Организатор перевозок фирмы обещал доставить частный груз за 13 000 крон без всяких оговорок. Только предупредил, что забрать груз они смогут не раньше, чем через две недели.

Пришёл и конкретный ответ от одной из крупнейших экспедиторских фирм Эстонии AS DSV Transport. "Предлагаем стоимость 11 500 крон плюс налог с оборота. Транзитное время составляет 10 дней. Когда груз будет готов к отправке?"

Положительный ответ прислала и DHL Estonia.

Фирма Arco Transport сообщила, что они не занимаются переездами и посоветовали обратиться к KLG Eesti.

Фирмы SP Transit, AS Allando и AS Schenker ответа так и не прислали.

Так, руководитель по развитию AS Schenker Тынис Хинтсов сказал, что главная задача их предприятия - обслуживание бизнес-клиентов, и лучше всего складывается сотрудничество с клиентами, с которыми заключены договоры на длительный период времени.

С частником возни больше По мнению руководителя SP Transit Романа Лоова, с заказами частных лиц, как правило, возникает больше проблем - у большинства клиентов отсутствует опыт грузоперевозок. Часто бывает так, что к месту погрузки трудно подъехать, отсутствуют механизмы для погрузки вещей.

Экспедиторские компании не очень-то хотят заниматься перевозками личных вещей и стараются перепоручить эти заказы специализирующимся на перевозках-переездах фирмам. Одна из причин этого - условия страхования груза.

Эстонские международные транспортные и экспедиторские компании работают на основании CMR-конвенции, и ответственность перевозчика покрывается CMR-полисом.

Эксперт в области CMR-конвенции Рене Махл пояснил, что CMR-страхование не распространяется на почтовые перевозки, перевозки умерших и перевозки личных вещей, если дело касается переезда.

Руководитель по продажам Arco Transport Рауль Аар-ма сказал, что если человек согласен, чтобы его личные вещи перевозились от терминала до терминала, то тогда все проблемы отпадают.

Водитель погрузчика фирмы Arco Transport Айвар Саймре приблизительно раз в месяц загружает на склад и вещи частныхлиц, за которыми заказчик должен прийти сам.

Комментарий. Жалоб пока не поступало

ЭВЕЛИН КОППЕЛЬ
главный специалист по связям с общественностью

Департамента защиты прав потребителей Каждое предприятие само выбирает себе партнёров. Если фирма ориентирована на работу с юридическими лицами, то в данном случае на него не распространяются требования Закона о защите прав потребителей.

Конечно, было бы полезно, если бы предприятие информировало своих потенциальных клиентов о том, на кого конкретно рассчитаны их услуги. Эту же информацию хорошо бы разместить и на сайте фирмы в Интернете.

В Департамент защиты прав потребителей не поступало жалоб на то, что предприятие отказывается обслуживать частных клиентов.

DHL строит новый центр логистики

ДВ

Логистическая фирма DHL начала строительство нового логистического центра, который будет располагаться на улице Гаази в Таллинне. В новом центре будут предлагаться комплексные услуги, такие как обработка товаров, складирование, услуги третьей стороны в логистике, а также cross-docking (приёмка и отправка товара напрямую внутри склада фактически без его перемещения в зоне хранения с использованием комплектующих платформ).

Региональный руководитель DHL Baltikumi Freight Мати Кярт так прокомментировал потребность в новом центре: "Возросшие объёмы товаров требуют больших площадей для их обработки. Новый центр логистики DHL позволит более эффективно обслуживать грузовые потоки. На новом терминале будет больше эстакад, соответственно будет обслуживаться одновременно и большое число трейлеров".

Вся территория центра составляет около 30 000 кв. м, на которой предусмотрены участки для проезда, манёвра и парковки трейлеров. На первом этапе будут построены терминал площадью 3000 кв. м и склад площадью 4000 кв. метров.

Валюта. Доллар и иена могут вырасти

ДАРИУС ГЕЦЯВИЧУС • НANSABANK MARKETS

Участники валютного рынка продолжают игнорировать любые экономические данные. Всё внимание приковано в проблемам с ликвидностью на межбанковском рынке. Фактически банки позакрывали друг другу кредитные линии, и денежный рынок в таких условиях не в состоянии нормально функционировать, что не может не отражаться и на валютном рынке, ликвидность которого также заметно снизилась. Такая ситуация привела к массовому закрытию позиций со стороны игроков на разницу процентных ставок (carry trade). Вследствие этого резко вырос курс японской иены против всех основных валют и особенно против наиболее высокодоходных (австралийский доллар и новозеландский доллар).

В пятницу ФРС смягчила ситуацию, понизив уровень дисконтной ставки, и участники рынка ожидают скорого снижения базовой ставки. Ситуация на рынке несколько стабилизировалась, но о восстановлении доверяя банков друг другу пока говорить не приходится. В ближайшее время высока вероятность дальнейшего повышения курса доллара и иены. Более долгосрочные прогнозы в нынешних сложных условиях сильно затруднены, обстановка меняется слишком быстро.

КОРОТКО

ИСТОЧНИКИ: BLOOMBERG, REUTERS, AFX, K2KAPITAL, "ИЗВЕСТИЯ" И ДР.

СЫРЬЁ

• Во вторник цены на нефть опустились ниже $71 за баррель на фоне ожиданий того, что ураган "Дин" не нанесёт урон американским нефтяным платформам и нефтедобывающим заводам в Мексиканском заливе, однако решение Мексики сократить добычу на 80% ограничило снижение цен. На прошлой неделе котировки американской нефти несколько раз пытались пробить уровень поддержки - психологически важную отметку в $70, и, по мнению аналитиков, падение ниже этого уровня может спровоцировать новую волну распродажи.

• За исключением Китая среднесуточное мировое производство первичного алюминия составило в июле 2007 года 67,8 тыс. тонн, не изменившись по сравнению с июнем, но увеличившись с 65,1 тыс. тонн в июле 2006 года, сообщил Международный институт алюминия (IAI). Включая Китай, среднесуточное производство составило в июле 102,5 тыс. тонн по сравнению со 102,3 тонн в июне. Общее мировое производство составило в июле 3,176 млн. тонн против пересмотренных 3,069 млн. тонн в июне.

МАКРОЭКОНОМИКА

•  Китай в 2007 году может стать вторым по величине в мире экспортёром, заняв место США, а в следующем году - стать мировым лидером по объёму экспорта, лишив этого титула Германию, цитирует представителя министерства торговли новостное агентство Xinhua. Статистические данные китайской таможни свидетельствуют, что в период с января по июнь 2007 года объём внешней торговли КНР составил $980,9 миллиарда, что на 23% выше этого показателя в аналогичном периоде прошлого года.

• Глава технологической компании Cisco Systems Inc. Джон Чемберс считает мировую экономику сильной, несмотря на недавнюю волатильность на финансовых рынках. Чемберс в совместной открытой дискуссии с генеральным директором Microsoft Corp. Стивом Болмером сказал, что обе технологические компании находятся в зависимости от расходов других фирм, однако этот сектор экономики остаётся "очень сильным на глобальном уровне".

•  Европейский центральный банк вновь предоставит банкам больше средств, чем им необходимо, в ходе еженедельного аукциона рефинансирования, однако планирует постепенно сокращать избыточную ликвидность на краткосрочном денежном рынке еврозоны. Трейдеры отмечали появление избыточной ликвидности в сегменте наиболее коротких займов на денежном рынке еврозоны после того, как на прошлой неделе ЕЦБ предоставил кредиты банкам в размере более чем на 70 миллиардов евро превышающем индикативный показатель. Срок этих займов истекает в среду. К дефициту ликвидности на рынке могло привести нежелание коммерческих банков кредитовать друг друга из-за опасений по поводу кризиса в секторе ипотечных займов в США.

• Индекс опережающих экономических индикаторов США вырос в июле 2007 года на 0,4% до 138,1 пункта по сравнению с предыдущим месяцем, сообщила исследовательская организация Conference Board. Данные совпали с прогнозом аналитиков. В июне индекс снизился на 0,3%.

Курсы

Российский рынок. Запад не даёт расслабиться

Участники российского рынка акций по-прежнему основное внимание уделяют происходящему на западных финансовых рынках. Внутренние новости практически полностью игнорируются. Оно и понятно, углубление глобального кризиса ликвидности не пощадит никого, в том числе и фундаментально сильные акции. Поэтому динамика индекса РТС в последнее время почти совпадает с движением основных европейских и американских индексов.

За неделю индекс РТС снизился почти на 2%. Несмотря на то что цены на нефть держатся на довольно высоком уровне, акции российских нефтегазовых компаний показали значительное снижение. Исключение составили лишь бумаги Сургутнефтегаза, которые наперекор всему рынку выросли за неделю на 3,5% на слухах о скупке этих акций крупным инвестором. В начале недели российские акции попытались продолжить начавшийся в пятницу рост, но сил не хватило. Инвесторы продолжают нервничать по поводу глобальной ликвидности, а значит, ожидать роста до стабилизации мировых финансовых рынков не приходится.

Западные рынки. ФРС гасит панику

С начала прошлой недели основные фондовые индексы как в США, так и в Западной Европе падали из-за углубления проблем с ликвидностью на финансовых рынках. В четверг падение в США резко ускорилось после очередных неприятных новостей с кредитного рынка. Кроме того, представители ФРС США дали понять, что понижения процентных ставок в ближайшее время не будет. На фондовом рынке началась паника, которая, однако, очень быстро закончилась. Участники рынка решили, что теперь-то уж ФРС их в беде не бросит, и начали покупать акции. В результате в четверг американские индексы сумели почти полностью отыграть потери.

Надежды инвесторов оправдались, уже в пятницу было объявлено о снижении дисконтной ставки, по которой ФРС напрямую кредитует коммерческие банки. Участники рынка решили, что следующим шагом будет понижение базовой ставки. Поэтому в пятницу рынки акций во всём мире росли. Тем не менее страхи по-прежнему живы, в начале недели продолжения ралли не произошло. Прогнозы аналитиков остаются противоречивыми, но преобладают пессимистичные.

КОРОТКО

ИСТОЧНИКИ: BLOOMBERG, REUTERS, AFX, K2KAPITAL, "ИЗВЕСТИЯ" И ДР.

НОВОСТИ ЗАРУБЕЖНЫХ КОМПАНИЙ

• Германская компания Infineon, известная как производитель микросхем, сообщила о намерении приобрести американскую фирму LSI Corp, которая выпускает чипы для сотовых телефонов, за 367 млн. евро.

• Оператор американской фондовой биржи Nasdaq планирует изучить возможность продажи принадлежащего ему 31% акций Лондонской фондовой биржи (LSE) спустя пять месяцев после неудавшегося поглощения британской компании. Nasdaq ожидает, что продажа доли в LSE увеличит его прибыль на акцию на 30-35 центов в 2008 году. Аналитики в среднем прогнозировали, что прибыль на акцию компании составит в следующем году $1,69. Nasdaq в настоящее время борется за покупку скандинавского биржевого оператора OMX, на приобретение которого также претендует Borse Dubai.

• Известный инвестор Уоррен Баффет, являющийся председателем совета директоров многопрофильного холдинга Berkshire Hathaway, может приобрести часть бумаг крупнейшей в США ипотечной компании Countrywide Financial. Информацию об этом публикует американское издание Wall Street Journal. На минувшей неделе Баффет заметил в интервью американскому телеканалу CNBC, что ухудшение ситуации на кредитном и жилищном рынках предоставит "реальные" инвестиционные возможности.

• Американская оборонная компания General Dynamics получила контракт на поставку разведывательного оборудования для Военно-воздушных сил США. Стоимость контракта составляет $2,25 млрд. Контракт предусматривает увеличение потолка возможной суммы заказов на $300 млн. по сравнению с объявленной ранее. Кроме того, соглашение не исключает поступление заказов вплоть до июня 2008 года.

• Частная инвестиционная компания CVC Capital Partners официально сделала предложение о покупке голландской химической компании UnivarNV за 53,50 евро на акцию, или 1,5 миллиарда евро.

Индексы

Фестиваль староверческой культуры

С 23 по 26 августа в Эстонии по маршруту Таллинн-Муствеэ-Калласте пройдёт международный фестиваль традиционной культуры староверов "Пейпус". В рамках фестиваля - мастер-классы по иконописи и пению, концерты, кинопрограмма. 23 августа в 19.00 в Русском театре - концерт духовной музыки, 24 августа - старообрядческий фольклор. 23 и 24 августа в 17.00 и в 21.00 в Доме кино программа документальных фильмов. 25.08 в 13.00 концерт и показ фильмов в центре культуры Муствеэ, в 19.00 концерт в тартуской церкви Яани, 26.08 в 12.00 концерт на площади в Калласте.

В выходной с детьми

Nordfest - музыкой против СПИДа

25 августа в 16.00 в здании бывшей тюрьмы на ул. Патарей пройдёт благотворительный фестиваль NordFest 2007 в поддержку мероприятий по борьбе со СПИДом. В фестивале примут участие пять молодых, но уже достаточно популярных рок-команд из Северной Европы: The Amaranths (Дания), The Micragirls (Финляндия, см. фото), Reykjavik (Исландия), Heroes&Zeros (Норвегия) и I love You baby (Швеция). Билеты в предварительной продаже - по 50 крон, в день концерта - 100 крон.

Клубы

Театр

Концерты

Выставки

Кино

Спорт

Увлечения

Внимание: к нам едут

Музыкальная экзотика из Китая

30 августа в рамках фестиваля восточной музыки Orient на сцене театра "Эстония" необычный танцевальный спектакль "Пурпурный бамбук". Труппа музыкального и танцевального театра из Тианьина (Китай) предлагает вниманию публики своеобразное сценическое представление истории китайской танцевальной культуры и музыки - исключительно познавательное и красочное действо, полное динамики, загадочности и экзотики. 31 августа представление пройдет также в Йыхвиском концертном зале. Билеты - 80-220 крон.

Ламборджини выкинули в продажу

В Таллинне появилось представительство фирмы Lamborghini, которое будет продавать автомобили соответствующей марки в странах Балтии. Первоначальная квота - девять автомобилей в год на всю Прибалтику. Желающим приобрести суперавтомобиль, на котором ездят шейхи и звёзды Голливуда, следует поскорее записаться в очередь, поскольку вся продукция фирмы расписана на два года вперёд.

ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

Нередко свежеиспечённые владельцы Lamborghini, купив этот необычный автомобиль, начинают тут же производить его тюнинг: сдают специальным фирмам для того, чтобы ещё выше поднять его и без того запредельные характеристики.

Наверное, это навело автопроизводителя на мысль самому осуществить тюнинг своей машины и на основе модели Gallardo создать её модификацию Gallardo Superleggera. Её главные отличия от исходной модели в том, что она на 100 кг легче, а мощность двигателя на 10 л.с. больше.

В ряду моделей Lamborghini новинка не самый быстрый и мощный автомобиль - таковым по-прежнему является Lamborghini Murcielago, имеющий 12-цилиндровый мотор мощностью 580 л.с. Тем не менее это крайне своеобразный автомобиль, главная особенность которого - необычайная лёгкость, о чём свидетельствует и название модели (leggera по-итальянски "лёгкая").

Лёгкость машины - просто удивительная Следует отметить, что и обычный Gallardo представляет собой максимально разгруженный автомобиль, а потому уменьшить его вес ещё на 100 кг было задачей непростой, осуществить которую инженерам завода Lamborghini, расположенного в деревушке Сан-Агата на севере Италии, удалось за счёт широкого применения углепластика. Конструкторы сделали карбоновыми задний диффузор, антикрыло, дверные панели, Торпедо и зеркала заднего вида. Стеклянные поверхности заменили прозрачным поликарбонатом. В базовой комплектации машина оборудована роботизированной механической коробкой передач, расположенной на руле. Это удобно при движении на высокой скорости, а кроме того, экономит место в салоне автомобиля.

Gallardo Superleggera комплектуется новым 530-сильным VlO-агрегатом, способным разогнать этот автомобиль до 315 км/ч, а на разгон "до сотни" ему требуется всего 3,8 секунды, что на 0,2 секунды быстрее, чем стандартный Gallardo.

О "ламбо" не говорят с точки зрения здравого смысла Говорить о практичности этой машины - занятие столь же бессмысленное, как рассуждать о том, в какой мере произведения живописи применимы для покрытия ими стен. Lamborghini, так же как и полотна великих мастеров, создавались из соображений очень далёких от повседневных людских забот.

Маркетологи Lamborghini говорят, что круг покупателей во многом определяется трендами мировой экономики. Так, в прошлом десятилетии звёзд шоу-бизнеса серьёзно потеснили люди, сделавшие сказочные состояния на инфотехнологиях.

А ещё они говорят, что владельцами Lamborghini чаще всего становятся те, кто, заработав кучу денег, не перестал быть ребёнком, готовым отдать что угодно ради осуществления мечты своего детства.

В Эстонии пока что нет такой трассы, на которой "Ламбо" могла бы проде монстрировать свою "максималку" - 315 км/ч.

Рычащий зверь Honda CBR600RR

Если в прошлом году конкурентам удалось с помощью своих новинок задвинуть в тень "шестисотую хонду", то появление новой модели Honda CBR600RR вновь переместило этот спорт-байк в число лидеров сегмента "шестисоток".

СВЕРРЕ ЛАСН
AS Äripäev

Тест-драйв на новёхонькой машине - всегда праздник для мотоциклиста. Правда, продавец Март, передавая мне мотоцикл в магазине Bike World, с некоторым подозрением оглядел мои потёртые наколенники, но я обещал вести себя хорошо и не слишком досаждать машине. А уже через несколько минут я обнаружил себя несущимся в потоке со скоростью свыше 100 км/час. Сбросил газ и взял курс на кольцевую трассу Пирита-Козе-Клоостриметса.

Мотоцикл, как это вообще свойственно "хондам", чрезвычайно чувствителен в управлении, хорошо ложится в поворот, а потом мягко и точно выходит из крена. О переключении передач свидетельствовал лишь лёгкий щелчок, и машина буквально рвалась дальше. Хотя заводские настройки мотоцикла несколько мягковаты для гоночной трассы, тем не менее и они позволяют проходить повороты на большой скорости. К тому же большинство покупателей этой модели никогда не окажутся на гоночной трассе, а мягкая настройка при обычном движении намного удобнее.

Приборы просты и хорошо видны, но при уличной езде, когда сидишь на седле прямее, край лобового стекла закрывает спидометр, и чтобы определить скорость, приходилось наклоняться. Впрочем, на трассе за скоростью следить некогда - успеть бы удержать под контролем тахометр. А он удобно расположен посередине, и не было никаких проблем, чтобы увидеть его стрелку.

Если использовать мотоцикл ещё и для путешествий, то хорошим помощником станет цифровой индикатор уровня топлива.

Достаточно разогрев мотор, я на какой-то миг выпустил зверя из клетки. Начиная с десяти тысяч оборотов удерживать переднее колесо на земле стало трудно как на второй, так и на третьей передаче. На спидометре появилось трёхзначное число, начинавшееся с цифры 2... (Да простит меня полиция, больше не буду.)

Honda 2007 года полегчала и весит теперь всего 154 кг. Отсюда и её прекрасная управляемость, которую улучшает рама, ставшая более жёсткой. Понравилось мне и положение седока - более прямое, чем на мотоциклах Suzuki или Kawasaki.

Можно, конечно, посетовать на отсутствие лампочки переключения передач и скользкого сцепления. Но это мои специфические жалобы, и при уличной езде достаточно лёгкой перегазовки, чтобы заднее колесо на большой скорости при переключении передачи не заблокировалось. На вкус и цвет товарищей нет, но дизайн Honda с её задранным хвостом привлекает взор, поскольку только её вид сулит высокую скорость.

Признаюсь, что теперь CBR600RR представляется мне великолепным суперспортивным мотоциклом, а поэтому появились опасения, как бы проснувшаяся во мне любовь к Honda не испортила мои, до сих пор остававшиеся безоблачными, отношения с Suzuki.

Борьба за лидерство в классе "шестисоток"

ДВ

■ В этом году японская Honda представила обновлённую версию топового спортбайка CBR600RR, благодаря чему этому производителю мотоциклов удалось удержать за собой лидерство в сегменте "шестисоток", то есть с двигателем объёмом 600 см³, поколебленное было год назад, после того как у главного конкурента Honda - производителя мототехники Yamaha - появился мотоцикл YZF-R6 нового поколения с двигателем мощностью 130 л.с.

Honda CBR600RR представляет собой кардинально переработанный аппарат, хотя что касается дизайна, то в нём радикальных изменений не отмечено.

Зато динамичность мотоцикла существенно возросла в значительной мере благодаря системе инерционного наддува, и, по мнению экспертов, считающих, что эта "шестисотка", обладающая характером "литра", действительно может достигать скорости, заявленной производителем, а именно 280 км/ч.

Примечательно, что двигатель новинки по мощности уступает своему главному конкуренту: если у Yamaha YZF-R6 мощность 130 л.с.,тоу Honda CBR600RR - только 120 л.с. Однако, по информации производителя, его целью было сделать мотоцикл более дружественным пилоту, а потому при разработке новинки инженеры Honda сознательно отказались от гонки за мощностными показателями и предпочли заняться улучшением эксплуатационных характеристик.

Во главе угла создателями нового CBR600RR были поставлены высокие потребительские качества. С этой целью силовой агрегат переработан так, чтобы сделать его характеристики более ровными. Кроме того, поскольку моторы "шестисоток", как правило, работают на предельных режимах, то конструкторы уделили большое внимание стойкости к перегреву. Система охлаждения кардинально переработана, а днища поршней охлаждаются масляными форсунками. Оптимизированы системы впуска и выпуска, облегчены сцепление и генератор, блок цилиндров закрывается магниевой крышкой. Переработана также система впрыска с двумя форсунками на цилиндр и заново создана выпускная система, благодаря чему связь между ручкой "газа" и заслонками стала ещё более совершенной.

Есть изменения и в эргономике мотоцикла: на 10 мм подняты рукоятки руля, подножки чуть смещены вперёд, что повышает удобство посадки и позволяет мотоциклисту лучше контролировать дорогу.

Первый мотоцикл в жизни

Покупатель мотоцикла неизбежно сталкивается с проблемой выбора. Хорошо, если он уже имеет кое-какой опыт байкера и представление о том, что именно ему надо. Сложнее тем, кто приобретает свой первый мотоцикл.

АРДО КАЛДА
AS Äripäev

Новоиспечённые обладатели прав на управление мотоциклом, выбирая себе двухколёсного друга, нередко совершают ошибки, которые могут привести к тому, что хозяин на первых порах просто не сможет удерживать в узде своего "рысака", а потому будет представлять постоянную опасность как для себя, так и для других участников движения.

Вообще-то первое, что нужно сделать покупателю мотоцикла, так это определиться со своим стилем вождения.

Исполнительный руководитель фирмы AS Bike & Boat Хелен Pea считает, что свой стиль езды и предпочтения будущие владельцы мотоцикла могут прояснить ещё в процессе обучения управления мотоциклом и сдачи на водительские права. Правильнее всего это может сделать человек сам. Определить же со стороны "на глазок", какой именно стиль вождения, а значит, и тип мотоцикла лучше всего подходит тому или иному человеку, не возьмётся, пожалуй, ни один продавец.

Однако кое-какие рекомендации могут дать и они. Так, Хелго Якке из Velt Motocenter советует всем покупателям первого мотоцикла поначалу более критически оценивать себя и свои физические возможности, а исходя из этого смотреть на характеристики приобретаемого мотоцикла.

Для начала подойдёт и то, что попроще Хелен Pea подсказывает, что в качестве первого, так сказать, "пробного" мотоцикла можно выбрать что-нибудь не слишком уж сложное: "Для первых мотоциклетных опытов я посоветовала бы взять что-нибудь попроще, например, т.н. нэйкед - вариант, иными словами, классического мотоцикла, которым и управлять легче, чем другими, да и весит он гораздо меньше остальных своих двухколёсных собратьев. Усаживаться сразу же на спортивный байк Pea не советует, поскольку наши дороги, как известно, особой гладкостью не отличаются, и на тяжёлом мотоцикле лавировать по ним порой очень нелегко даже опытным мотоциклистам.

Впрочем, по словам Pea, первым мотоциклом вполне может стать и "чоппер" - в продаже имеются представители этого класса самой разной мощности.

В любом случае начинать следует с мотоцикла потише да поспокойнее. Однако самое главное, по мнению опытных мотоциклистов, это не столько смирная "лошадка", сколько умение её седока сохранять ясную голову и не переоценивать свои возможности и навыки.

Многие выбирают в качестве первого мотоцикла машину, уже побывавшую в употреблении, исходя из того, что если, мол, вдруг опрокинусь, так хоть не так будет жалко и не слишком накладно выйдет. Pea считает, что лучше всё же купить новый мотоцикл, потому что покупая секонд-хенд, никогда не знаешь, в какой степени изношенности машина находится и сколько раз ей уже случалось падать.

Тогда как у нового мотоцикла уже по определению всё должно быть в порядке, к тому же и завод-изготовитель предоставляет двухлетнюю гарантию.

Хелго Якке из Velt Motocenter особо подчёркивает, что содержаться мотоцикл должен прямо-таки в идеальном порядке: "Если водитель автомобиля ещё может позволить иметь кое-какие упущения, например, слабый амортизатор, то мотоцикл всегда должен находиться в безупречном состоянии».

Не спешите переходить на высокую скорость Любая техническая погрешность может обернуться опасностью как для самого водителя, так и для всех окружающих. По мнению Якке, на первых порах следовало бы сдерживать свои скоростные порывы, покуда мотоциклист не узнает все особенности своей машины и не привыкнет к ней. "Основные принципы езды на мотоцикле на 80% можно постичь и на машине небольшой мощности, а оставшиеся 20% можно оставить на потом", - советует он.

Бывает, конечно, и так, что продавцы подбивают клиентов к тому, чтобы они приобретали машины покруче да помощнее. Однако уже не раз случалось и такое, когда клиент, сделавший "престижный", но неверный выбор, опрокидывался, не успев отъехать от магазина и сотни метров.

По словам Якке, в продаже имеются и специальные комплекты для снижения мощности. Когда же управление мотоциклом будет освоено в должной мере, то такой ограничитель демонтируется, и на том же самом мотоцикле можно будет ездить уже "нормально".

На гоночных трассах Эстонии

С каждым годом автогонки в Эстонии проводятся всё чаще и чаще, а зрителей они собирают всё больше и больше.

ВЛАДИМИР ЗАЙЦЕВ
внештатный корреспондент

На кольцевой трассе в Сауга (5 км от Пярну) состоялся 8-й этап суперкросса на первенство кубка. В дополнение к обычным кубковым классам померялись силами молодые мастера кольцевых гонок, а также прошли соревнования в свободном классе, где участники состязались на собранных в Эстонии спортивных автомобилях.

Первой, естественно, выступала молодёжь. Лучшим среди молодых стал Карл Раудсепп на Honda Civic, он выиграл и контрольный, и финальный заезды, а среди юниоров победил в свою очередь Хейго Крий-би нa VWGolf.

В соревновании среди переднеприводных автомобилей лучшим стал Маргус Суйгусаар на Opel Astra. Победителем в классе заднеприводных машин стал Кево Кярп, выступавший на ВАЗ 2101, старая добрая "копейка" обошла всех.

Заезд полноприводных автомобилей оказался самым захватывающим. Борьба развернулась между Alfa Romeo и Subaru, однако на третьем кругу Subaru вышла из строя и далее у Маргуса Пихлака на "Альфе" уже не было конкурентов, хотя на последнем кругу он вылетел с трассы и с большим трудом смог вырулить машину обратно. В итоге он стал победителем, выиграв также суперфинал.

В заездах всех классов случались неудачи: многие вылетали с трассы и не все возвращались обратно, но обошлось без травм гонщиков.

В общем зачёте лидером стала команда Honda pluss.

В свободном классе соревновались так называемые Эстфиелды - машины, собранные на базе "Жигулей", Volvo и других машин. Это очень лёгкие одно- и двухместные автомобили с открытым верхом. Собранные вручную, они выделяются отличной развесовкой, а также ездовыми качествами. Низкий центр тяжести позволяет им проходить повороты, практически не снижая скорости.

Интересно и то, что эти автомобили могут ездить и по обычным дорогам, обладая всем необходимым для этого. Наличие номерного знака, а следовательно, и регистрация в авторегистре дают им полную возможность ездить и по дорогам общего пользования.

Puma Racinq Weekend 2007

ДВ

■ На прошедших в минувшие выходные соревнованиях Puma Racing Weekend 2007, проводившихся на кольцевой трассе в Сауга, стартовали около ста автомобилей из шести стран. За гонками наблюдало около 6000 зрителей. Наибольший зрительский интерес вызвала гонка в классе "NEZ GT", победителем которой стал финн Пертти Куйсманен (Dodge Viper GTS-R).

Вторым в этих соревнованиях оказался швед Эрик Бехренс (также Dodge Viper GTS-R), а третьим пришёл к финишу эстонский гонщик Райн Пилве (Renault Sport Megane Trophy).

Из-за поломки своего BMW МЗ за два круга до финиша сошёл с трассы Тыну Соомер, до этого пытавшийся удержаться на третьем месте. Гонщик Индрек Сепп в первом заезде добился третьего места, но во втором его Chevrolet финишировал шестым, и в общем зачёте он оказался только четвёртым.

Удивительный сад в дачном пригороде

ТЕЭТ РЕИЕР
Oma Maja

Поначалу может показаться чудом, что Кюлли Мяги сумела на даче в Мууга, на участке меньше гектара, создать удивительный сад. Об этом саде, на который приезжают посмотреть иногда целыми автобусами, я узнал в прошлом году будучи в Мууга у знакомых. Мне рассказали также, что свой сад Кюлли выхаживает уже 10 лет. Поскольку дело было осенью, мы договорились с Кюлли, что навестим её вместе с фотографом на следующее лето. Она не забыла про наш уговор.

Душистый зелёный мир

Примерно месяц назад по узкой улочке, протянувшейся между дачами, мы подошли к её калитке. "Да какой это дачный пригород! Теперь все дачи перестраивают в особняки. Одна наша дачка - ностальгическое напоминание о семидесятых годах", - встречая нас, улыбнулась Кюлли. Как бы в подтверждение её слов, по другую сторону улицы шли строительные работы, рычал экскаватор, расхаживали рабочие с лопатами в руках.

К счастью, нам пришлось слышать этот шум недолго. По другую сторону калитки, как по взмаху волшебной палочки, открылся совсем другой мир: зеленеющий, душистый, цветущий. "Ничего необычного, просто я годами серьёзно занимаюсь участком", -говорит Кюлли, признаваясь, что копаться в земле она любит с детства. Оформление сада, поиск подходящего для растений места, цветовые сочетания - всё это, по её мнению, приятное занятие. "Особенно мне нравится подстригать растения, придавая им интересные формы", - замечает она с улыбкой.

Образцовым примером стрижки в хорошем смысле стала обычная ель в форме конуса, с густой пружинящей кроной. "Большинство посетителей сада не могут поверить, что обычную ёлку можно превратить в такое чудо", - довольна результатом Кюлли.

"Сегодня всё проще, достаточно отправиться в лесной питомник или садоводческий центр и купить то, что надо. Разумеется, если есть деньги, - рассуждает она. - Когда я начинала, большую часть растений получала от друзей, а то и отыскивала прямо в лесу. Сегодня в саду у меня есть и растения, купленные в питомниках, где можно встретить весьма интересные экземпляры".

Работа никогда не кончается

"В саду и сейчас дел хватает, надо что-то пересадить, заменить погибшие за последние неблагоприятные зимы растения", - говорит Кюлли, лишний раз подтверждая, что у садовника работа никогда не кончится. Параллельно Кюлли потихоньку приводит в порядок и участок вокруг своего дома в Кейла.

"Мы завели там большую собаку, и теперь надо, чтобы она и сад "подружились". Я хочу доказать, что и очень большая собака не причинит вреда красивому саду".

Кроме того, Кюлли надо выполнить данное некоторое время назад обещание - оформить пару участков вокруг строящихся домов: "Каждый хозяин, который хочет сам заниматься садом, должен запомнить, что это дорогостоящее дело. Но если приступать к нему загодя, результат будет наилучшим".

На трассу за здоровьем

СИГНЕ СИЛЛАСОО
Äripäev

Трассы здоровья - замечательная возможность, не нанося особого ущерба кошельку, заняться летом бегом, ходьбой с палками, ездой на велосипеде или же просто отправиться в пеший поход. Продолжительность их - от сотен метров до десятка с лишним километров. Наиболее длинные находятся в Холстре-Полли, Нымме, Кырвемаа, Маммасте и Техванди. Если хочется присоединиться к какой-то большой компании и предпринять ещё более продолжительное путешествие, то за 300-400 крон можно попасть в групппу организованных пеших или велотуристов.

Те, кто выходит на трассу ближе к вечеру, должны помнить о том, что не все они достаточно освещены. Чтобы чувствовать себя увереннее, точную информацию о состоянии трасс можно получить на страницах matkarajad.maaturism.ee или terviserajad.ee. Наиболее значительные вело- и беговые дорожки находятся в непосредственной близости от спортивных комплексов, где после тренировки всегда можно расслабиться. Тем, кто приезжает издалека, в спорткомплексах предоставят ночлег и питание, стоимость номера может колебаться от сотен до тысяч крон. В крупных центрах можно арендовать различное спортивное и походное снаряжение: велосипеды, роликовые коньки, палатки, петанк, бадминтон, индиаку настольный теннис, мини-гольф и т.д.

Экономия энергии с каждым днём всё актуальнее

АНДРЕС МЕРЕСМА
директор по маркетингу AS Ensto Elekter

Электротовары многие выбирают, исходя прежде всего не из их мощности, а из экономичности. Простые продуманные решения помогут заметно уменьшить счёт за электроэнергию, причём не придётся отказываться от ставшей привычной бытовой техники, без которой невозможно представить себе жизнь. Энергоэкономный образ мышления не ограничивается только бытовой техникой, его можно распространить также на отопление и систему освещения.

И в старом доме возможна экономия

Чтобы экономить электроэнергию, не обязательно строить новый дом. Есть немало возможностей для экономии и в старых жилых помещениях. Например, обычный выключатель можно заменить регулятором света или сенсорным датчиком и таким образом заметно сократить расход энергии.

Значительная доля расхода бытовой электроэнергии приходится на систему отопления. Мы, как правило, большую часть времени проводим вне дома. Поэтому целесообразно на время отсутствия поддерживать в комнатах более низкую температуру. Это можно делать с помощью радиаторов с электронным термостатом.

Для многих электрорадиаторы кажутся слишком дорогим удовольствием. Однако в отапливаемом помещении они практически на 100 процентов превращают поступающую электроэнергию в тепловую. Так что потери близки к нулю.

Электроэнергия - один из самых экономичных видов отопления, если учесть расходы на установку системы, ежегодные профилактические работы и эксплуатационные расходы.

При полах с подогревом экономия энергии происходит за счёт отапливаемой площади: если отапливается большая площадь (пол), человек воспринимает исходящее от пола тепло гораздо лучше, нежели тепло от небольшой нагревающейся поверхности (например, радиатор).

Благодаря отапливаемому полу температура в помещении может быть на несколько градусов ниже, чем при других вариантах отопления, а помещение будет казаться таким же тёплым. Расходы на отопление заметно понизятся, так как уже при одном градусе тепла разница за год составит порядка 5% экономии расходов по отоплению.

Накопительный обогрев полов

Чтобы сэкономить ещё больше энергии, можно выбрать накопительный обогрев полов. В этом случае пол заряжается тепловой энергией в ночные часы, когда действует более низкий тариф. А днём тепло из пола поступает в помещения.

Если в дополнение к ночной электроэнергии использовать для отопления дневную энергию, то полы будут с частичным накопительным обогревом. Система накопления энергии подходит для покрытий, являющихся плохими проводниками тепла, например, для паркетных и ламинатных.

В отличие от накопительного обогрева пола, при прямом подогреве полов тепло непосредственно поступает в помещение. Такой вид отопления подходит для бетонных и каменных полов преимущественно во влажных помещениях.

Если полы с подогревом находятся в нескольких помещениях, то есть смысл в каждом из них установить термостат, регулирующий температуру полов. В спальне, к примеру, его можно настроить на более низкую температуру, чем в ванной, что приведёт к заметной экономии.

Сенсорные датчики регулируют освещение

Наряду с отопительной системой значительная доля электроэнергии уходит на освещение. Используя энергоэкономичные световые решения, можно уменьшить расход энергии до 60%.

Сэкономить электричество помогут диммеры или сенсорные датчики, направляющие свет в сторону находящегося в помещении человека. Освещение включается автоматически, только когда кто-то появляется в рабочей зоне и выключается, когда её покидают. Непосредственная экономия энергии достигается за счёт того, что свет гаснет, когда в помещении никого нет, повышая одновременно безопасность и комфорт.

Несмотря на то что рассчитанные на экономию энергии электротовары и устройства на первый взгляд кажутся дорогими, их можно считать инвестицией не только в будущее, но и в настоящее, поскольку окупают они себя достаточно быстро.

Вино к арбузу

Если в самых простых словах определить игристое вино, то это вино, содержащее углекислый газ. Многие по инерции называют игристое вино шампанским, хотя шампанские вина, сделанные традиционным способом и из определённых сортов винограда в регионе Шампань, составляют меньше десятой части от общего производства игристых вин.

Хозяйка ресторана Bonaparte Кадри Кроон, курирующая "винный клуб" журнала Dilemma, говорит, что игристое вино - замечательный напиток к арбузу и дыне, однако классикой жанра считаются игристое вино и клубника. Приглашённая на дегустацию директор AS Henkel-Makroflex Сирье Аал вспоминает поистине королевский приём, который однажды устроили ей турецкие партнёры фирмы, одной из составляющих которого был завтрак в отеле с игристым вином, клубникой и видом на Босфор.

Игристые вина различаются по нескольким признакам. По цвету: белые, розовые, красные. По степени сладости: brat - сухое, но может содержать немного сахара, extra dry и zero brat - без сахара. Sec - сухое, demisec - полусухое, doux - сладкое. Cuvee означает смесь белого и красного винограда, blanc de blancs - только белые ягоды, blanc de noirs - белое вино из красного винограда.

Достойные внимания игристые вина, если не отвлекаться на шампанские, имеют следующие обозначения: cremant - французские - игристые вина высокого, контролируемого качества, cava - испанские игристые вина, spumante и prosecco - итальянские, sekt -германские или австрийские. Asti - итальянский игристый напиток, приготовленный из мускатного винограда, сладкий, лёгкий, с низким содержанием алкоголя.

В игристых винах очень важны пузырьки - они должны быть маленькими, частыми и интенсивными. Чем меньше пузырьки, тем благороднее напиток. Кадри советует не мыть бокалы для вина моющими средствами, поскольку химия сводит пузырьки на нет.

Игристое вино - хороший аперитив. Сухие игристые вина прекрасно подходят к лёгким салатам и дарам моря, не мешает также попробовать сделать с ними коктейль с помощью миксера. Классические коктейли с игристым вином - "Мимоза" со свежевыжатым апельсиновым соком и "Беллини" с белым персиковым соком-пюре.

Кадри Кроон и сомелье Кайре Преде выбрали для представления любителям и знатокам вина 4 достойных внимания марки, производимые в разных странах.

Начни хоть в пенсионном возрасте

ТАРВО ВААРМЕТС
Äripäev

Бывший инженер Ильмар Каллас приобрёл первые акции уже в пенсионном возрасте, но, несмотря на это, признаёт сегодня, что инвестирование принесло ему гораздо больше, чем работа. Работал же он после окончания Эстонской сельскохозяйственной академии в 1960-х годах и преподавателем в техникуме в Янеда, и инженером и начальником отдела в Сельхозтехнике. Позже, уже после выхода на пенсию, трудился в Банке Эстонии. Именно тогда он и приобрёл первые акции - конечно же, акции банка. "У меня была достаточно приличная зарплата, и я решил вложить свободные деньги в акции", - опровергает Каллас представление о том, что на одной зарплате невозможно начать инвестировать.

Первая попытка закончилась крахом

Поскольку во время работы в Банке Эстонии Каллас тесно общался с коммерческими банками, а президент Foreksbank был его университетским однокашником, то к последнему он и обратился за советом. "Он предложил мне купить акции Foreksbank, - вспоминает Каллас. - Я так и поступил".

Это был 1994 или 1995 год, точно уже не помнит, но помнит, что заплатил 10 крон за акцию. Позже десятикроновая акция поднялась на бирже до 280 крон - неплохо для первой попытки! "Дальше известно, что произошло в конце 1997 года и летом 1998 года, - говорит Каллас. - Так что в итоге попытка вышла не самая удачная". Как бы там ни было, Ильмар Каллас заразился биржевым вирусом, и поскольку деньги в чулке хранить не собирался, вскоре предпринял следующие шаги.

Сильные фирмы вернули на рынок акций

"Я прочитал в газете Äripäev комментарии по поводу предприятия Baltika. Ему предсказывали интересное будущее, и это вдохновило меня на покупку его акций", - вспоминает Каллас, купивший акции в 2001 году. Несмотря на объявленные вскоре убытки концерна, он от своих позиций не отказался, поскольку считает нужным подходить к инвестициям с перспективой и не спешит при каждом спаде сбрасывать акции. В отношении предприятия Baltika и других объектов инвестиций для него важны прозрачность фирмы, потенциал развития и наличие крепкого руководителя. Ему нравятся акции роста, поэтому он купил также акции Viisnurk.

"Я смотрел и изучал. Оптимизма добавило то, что большая доля была у Хелениуса, который, к тому же, был акционером Baltika, - рассказывает Каллас о приобретении акций Viisnurk. - С точки зрения перспективы, акция Viisnurk тоже стала мне нравиться". Первые акции были куплены им 4 года назад по 28 крон, сегодня акция Viisnurk колеблется у отметки 90 крон.

При анализе акций Каллас уделяет большое внимание хозяйственным отчётам предприятий. Достойно похвалы и его обыкновение участвовать в собраниях акционеров - это, к сожалению, у нас явление нечастое.

Не все солидные имена дают прибыль

Конечно, не все вложения принесли Калласу солидную прибыль. Было достаточно неудач, особенно в первые годы с акциями банков: наряду с акциями Foreksbank канули в небытие инвестиции в EVEA и Tallinna Pank.

Особого дохода не дали и акции Norma или, например, Kalev. "Поначалу я был фанатом Kalev, - объясняет Каллас покупку акций кондитерского предприятия. - Потом начались непонятные явления: сахарная афера, побочная деятельность, прибыль от которой, по-моему, не поступала в Kalev, все эти политические дела". Доверие инвестора к предприятию было подорвано, вера в его будущее утрачена, и он ликвидировал свою позицию. Вину за неудачи Kalev Каллас во многом возлагает непосредственно на его руководителя.

Жизнерадостный, полный энергии биржевик всячески советует и другим инвестировать, но часто слышит в ответ, что, мол, тяжело заработанные деньги благоразумнее держать на банковском счету. Ильмар Каллас этот взгляд не разделяет: "Я исходил из принципа, что кто не рискует, тот не пьёт шампанского. Правда, риск должен быть обдуманным".

По стопам Уоррена Баффета

От влияния инфляции Каллас уберёг и деньги дочери, увеличив стоимость её портфеля за 4 года примерно со 100 тыс. крон до 2 млн. Сознательно или неосознанно при покупке акций Каллас следует принципам Уоррена Баффета, в число которых, помимо прозрачности предприятия и наличия сильного руководителя, входит понимание бизнеса и долгосрочность вложения. Следование этим принципам принесло успех обоим.

Эти же принципы удержали Калласа от продажи акций во время февральской коррекции. "Если я знаю фон, спады меня не беспокоят. Как это было зимой: я знал, что фундаментально всё хорошо - прибыль моих предприятий постоянно росла, не было никаких причин для паники".

Каллас и сегодня доволен своим портфелем, он понимает, что бурного роста ожидать не стоит, но на хорошую доходность и приличные дивиденды можно рассчитывать. Стоимость его портфеля акций возросла с 0,5 млн. крон в 2003 г. до 3, 9 млн. крон в 2006 г. 39% составляют акции Baltika, 32% - акции Tallinna Kaubamaja, 23,8% - акции Viisnurk, 4% - акции Saku Õlletehas, 1,2% - акции РТА.

Полный энергии пенсионер Ильмар Каллас не считает нужным держать деньги в чулке и инвестирует в акции больше 10 лет. Стоимость его акционерного портфеля составляет сегодня около 4 млн. крон.

Между Севером и Югом по Дороге мандаринов

ЭНЕЛИ ИВАСК
Äripäev

Любимый маршрут туристов во Вьетнаме - 1700 километров с севера на юг (или наоборот) по дороге, которая зовётся Дорогой мандаринов. Это узкое шоссе соединяет столицу страны Ханой и крупнейший город Вьетнама Хошимин, называвшийся когда-то намного красивее - Сайгон. Дешевле и интереснее всего проделать этот путь на автобусе, со многими остановками.

"Вьет Нам" означает в переводе "южная страна". Но северная и южная части страны разнолики. Юг поражает теплотой и гостеприимством, на севере повсюду ощущается социализм.

На одном из островов раскинувшегося в центре столицы смарагдово-зелёного Озера возвращённого меча высится четырёхэтажная Черепаховая башня, на другом - Храм нефритовой горы. Легенда гласит, что в незапамятные времена один рыбак обнаружил в своей сети блестящий меч, который помог противостоять врагу. Выйдя снова в озеро, рыбак встретил черепаху, которую ударил этим же мечом. Черепаха ушла вместе с мечом на дно. Мудрецы сказали, что трудные времена прошли, и меч больше не понадобится.

На берегу Озера возвращённого меча расположена своеобразная старая часть Ханоя, историческое место жительства тридцати шести ремесленников. Купцы и ремесленники в тесном густонаселённом квартале объединялись по улицам в гильдии и цехи. Отсюда и названия улиц: Серебряная, Зонтичная, Корзинная, Гребёночная и др.

В исторической части Ханоя тысячи крошечных ресторанчиков - повсюду под низкими навесами стоят маленькие жаровни, на которых шипит и скворчит приготовляемая еда, в основном с рисом. Едоки располагаются за низенькими ярко раскрашенными пластмассовыми столиками на миниатюрных табуреточках. По узким улицам разъезжают буфеты на колёсах и ходят разносчики с корзинами. Ниньбинь примерно в двух часах езды на юг от Ханоя - воистину волшебная страна. Залитые водой рисовые поля пересекают устремлённые в безоблачное небо сероватые известковые горы с крутыми склонами. Горы высотой в пару сотен метров поросли тёмно-зелёным сказочным лесом. По воде снуют сотни лодочек, отвозящих туристов к пещерам.

Во время уборки риса можно увидеть, как его срезают серпами с лодки, перегнувшись через борт. Неподалёку, на более твёрдой почве идёт молотьба.

Потрясающие виды открываются и если проехать на велосипеде по асфальтированной дамбе. Дамба приводит к построенной в пещере пагоде. Перед пагодой - пруд, усеянный нежно-розовыми цветками лотоса, считающегося символом мира.

Древняя столица Вьетнама, а ныне центр культуры и просвещения Хюэ раскинулся на берегу Ароматной реки. Гордость города - огромная резиденция императоров Запретный пурпурный город, построенный по образцу пекинского Запретного города. Он окружён высокими стенами и широкими рвами.

Через Полуденные ворота можно попасть во Дворец высшей благодати. Это громадная постройка, возведённая так, чтобы соблюсти гармонию между природой и творением рук человека.

Расположенный в нескольких часах езды от Хюэ старинный порт на Южно-Китайском море Хой Ань, находящийся под защитой ЮНЕСКО, можно назвать городом гномов. Узкие улочки, низкие, утопающие в зелени дома, деревянные лодки в речной гавани и большой рынок делают город необыкновенно привлекательным. За многие века Хой Ань мало изменился.

Нха Транг с выстроившимися вдоль широких бульваров прибрежными отелями напоминает европейские курорты. Есть тут и санаторий с лечебными грязями и минеральными ваннами. Магнит города - великолепный пляж и отличные возможности для дайвинга. Богатый подводный мир поражает разнообразием обитателей - рыбок, раковин, кораллов, а также рельефом - рифами и пещерами.

Разноцветьем он превосходит всё, что можно увидеть на поверхности.

По утрам километровый пляж Нха Транга заполняют физкультурники. Утренней зарядкой занимаются в одиночку и группами, с музыкой и без, и не только на пляже, но и в парке и на улицах. Пляжные обычаи тут более чем странные - похоже, что главная задача заключается в том, чтобы поесть и уберечься от солнца. Мы были, пожалуй, единственные, кто загорал в подлинном смысле этого слова. Вьетнамцы купались в одежде - в штанах и блузах с длинными рукавами.

Чтобы получше познакомиться с окрестностями, бесконечными солевыми полями и горами, а также с популярным среди вьетнамцев побережьем, мы одолжили у местных жителей около первого попавшегося магазина мотоциклы, пообещав вернуть их в шесть вечера. Если здешние женщины, садясь на мотоцикл, натягивают длинные, до плеч, перчатки, покрывают голову конусообразной шляпой, а лицо закрывают маской, то я накинула на плечи полотенце и наслаждалась ласковым ветром. Это были единственные за несколько недель мгновения, когда не одолевала влажная 30-градусная духота. Из-за непонятных указателей и отсутствия карты мы изрядно поплутали, и, конечно же, один из мотоциклов неожиданно сломался.

Сайгон кажется иностранцам меккой мотоциклистов. С утра до вечера по улицам движется нескончаемый поток двухколёсных машин. Вьетнамцы чрезвычайно находчивы, и их мотоциклы загружены под завязку. На одном железном коне умещается семья из пяти человек, с десяток ярких пластмассовых стульчиков друг на друге и пять битком набитых мешков с овощами и фруктами.

Автомобилей немного, а новёхонькие красные автобусы стоят на остановках полупустые. Хотя местные иностранцы и заверяли нас, что какие-то закономерности в дорожном движении имеются, за месяц, проведённый там, мы их так и не уяснили.

Никто не делает разницы между главной и второстепенной улицей, не следит за сигналами светофоров, не показывает направления движения. На больших перекрёстках движение пытается регулировать полицейский, но зачастую тщетно.

В случае столкновения страсти не накаляются - водители улыбаются друг другу и продолжают путь. К иностранцам же относятся осторожнее.