Архив газеты Wednesday, August 1, 2007

Кредитная карусель замедляется быстрее, чем ожидалось

Эстонские банки оказались перед фактом более резкого, чем они ожидали, торможения роста кредитного рынка - причина в сокращении динамики роста жилищного кредита и кредитов, предоставляемых предприятиям.

ПИРЕТ РЕЙЛЬЯН
piret.reiljan@aripaev.ee

Объём жилищного кредита демонстрировал в июне прошлого года годовой рост на 62%, а в июне нынешнего года рост сократился до 49%. Рост объёма кредитов, предоставляемых предприятиям, упал за год с 47% до 35%.

"Мы изменили свои прежние прогнозы роста кредитного рынка на более консервативный", - отметил глава Hansapanga Grupp Эркки Раазуке. Он добавил, что, если в прошлом году банк прогнозировал рост кредитного и лизингового портфеля в пятилетней перспективе на уровне 15-20%, то теперь очевидно, что спад будет значительнее.

"Суммарный объём кредитного и лизингового портфелей банков вырос в первом полугодии нынешнего года по сравнению с тем же периодом прошлого года на 42%. Рост объёма портфелей заметно снизился, поскольку в прошлом году его темп неизменно превышал 50%", - сказал заведующий подотделом политики финансового сектора Банка Эстонии Яак Тырс.

По словам главы Sampo Pank Айвара Рехе, замедление роста портфеля абсолютно соответствует сложившейся экономической ситуации: "Это верный признак того, что мы приближаемся к фазе более спокойного развития".

"Вероятно, к концу второго полугодия рост окажется ещё более скромным. Я думаю, что к концу года рост всего рынка составит 25-30% вместо примерно 50% прошлого года", - полагает президент SEB Eesti Uhispank Март Алтвеэ.

Алтвеэ отметил, что Uhispank - самый консервативный среди эстонских банков, и рост его кредитного портфеля может составить в этом году всего примерно 20%.

Раазуке считает, что более быстрый по сравнению с ожиданиями спад на кредитном рынке вовсе не обязательно приведёт к болезненному падению в место "мягкой посадки", поскольку объёмы кредитов очень важные, но далеко не единственные факторы.

"В обеспечении "мягкой посадки" и торможении внутреннего спроса ключевую роль по-прежнему играет бюджетная политика", - подчеркнул Тырс.

По словам главы Hansapank Eesti Прийта Пылдоя, очень важно, куда в последующие четыре года будут направлены средства, полученные от профицита госбюджета.

Министр финансов Ивари Падар, сокращая профицит госбюджета, дал понять, что правительство направит в будущем году урезаемые 2,6 млрд. крон среди прочего на повышение зарплаты в общественном секторе и пенсий. Этот шаг означает, что хотя в виде кредитов в потребительский оборот поступит денег меньше, с другого конца огонь в топке будут поддерживать рост затрат в общественном секторе и, как следствие, нажим на уровень зарплат в частном секторе.

"По оплате труда и прочим затратам общественный сектор должен быть, скорее, на шаг позади, чем на шаг впереди общественного сектора", - убеждён Прийт Пылдоя.

Спор. Соблазнятся ли русские школы премией "за эстонский язык"?

ХАНОН БАРАБАНЕР
ректор Института экономики и управления

Не думаю. Обещанной суммы - 70 тысяч крон - мало и для того, чтобы привлечь, подготовить специалиста, и чтобы купить какое-то оборудование в школу. Суть идеи перехода на эстонский язык обучения была в постепенности - чтобы все школы шли "ровным строем" в подготовке преподавателей и в обучении учеников. Решение давать премии больше показывает заинтересованность государства в ускорении перехода на эстонский языкобучения, а школы оно вряд ли привлечёт.

КАТРИ РАЙК
вице-канцлер Министерства науки и образования

Несомненно, идея непосредственной материальной поддержки школ понравится руководителям, и мотивация в виде премий должна вызвать активную реакцию с их стороны. Премия - это своего рода признание для тех школ, которые больше напрягаются и стараются. Выделенные деньги, которые будут в распоряжении директоров школ, несколько облегчат принятие решения об ускоренном переходе на эстонский языкобучения.

Взгляд. Про детей и пасынков

В прошлом месяце произошли два события, которые наводят на мысль, что в эстонском государстве жители делятся на детей и пасынков. Речь о рождении эстонского малыша в Турции и гибели двух наших туристов в Норвегии.

В первом случае участие в судьбе преждевременно родившегося ребёнка приняли и мэрия Таллинна, и правительство - семье компенсируют затраты, связанные с родами, уходом и доставкой малыша в Эстонию. Решение государства помочь своему соотечественнику порадовало.

Буквально через день в Норвегии погибли два туриста из Эстонии - Ольга Симонович и Игорь Черепанов. У обоих погибших остались семьи: у Игоря - вдова с тремя детьми, младшей из которых ещё нет и двух лет, у Оли 15-летняя дочка осталась совсем одна.

Со стороны государства в отношении помощи семьям погибших - полная тишина. Мало того, после появившихся в первые дни сообщений в СМИ о гибели туристов, вдове погибшего приходится объяснять, что это был несчастный случай с хорошо подготовленными людьми, а не неоправданный риск и легкомыслие.

Были или не были нарушены правила спуска по реке в Норвегии - не в этом дело. Если говорить о легкомыслии, то ещё большой вопрос, кто был более беспечен: беременная мама, отправившаяся отдыхать в Турцию в разгар лета, когда такое путешествие и для обычного человека - большой стресс, или погибшие опытные туристы? Речь о том, что в тяжёлом положении оказались две семьи, четверо несовершеннолетних детей.

Почему к ним государство относится, как к пасынкам? Как налоги платить в госказну, то все равны, а когда от государства требуется помощь -тут подход избирательный.

Хорошо, что мир не без добрых людей. Друзья, знакомые и совсем незнакомые люди откликнулись на беду, и через Интернет организуют сбор средств для семей погибших.

Помогают и частные лица, и юридические, только не государство.

Реплика. Операция по прощупыванию умонастроений народа

Иногда поневоле начинаешь воспринимать теорию заговора. Просто по-другому трудно объяснить происходящее у нас в стране. Две недели назад политик Макс Каур, член Центристской партии, организовал шумное мероприятие за введение госмонополии на казино.

На прошлой неделе ещё один политик, член Реформистской партии Таави Рыйвас, выступил с инициативой ввести ограничения на деятельность фирм, предоставляющих SMS-кредиты. Причина в том, что эти фирмы слишком сильно наживаются. А люди, не думая, берут кредиты, а потом испытывают трудности с возвратом.

Вначале эти странные предложения показались попыткой прощупать общество на предмет поворота политики влево, причём достаточно кардинального поворота. Зарегулировать всё.

Но потом, когда одна за другой появились новости о том, что один монополист - Tallinna Vesi в очередной раз собирается неслабо повысить цену, ссылаясь на давно заключённые соглашения, а другой монополист - Eesti Energia намекает на возможность удорожания услуг, ссылаясь на снижение квоты на выброс углекислого газа, возникают совсем другие мысли: все эти предложения по казино и SMS-кредитам вполне могли быть своего рода шумовой завесой. Что там какое-то повышение цен, когда свобода предпринимательства под угрозой.

Может быть, конструкция и чересчур сложная, но как тогда объяснить, что, например, целый пакет досрочных повышений ряда акцизов провели практически сразу после апрельских событий, хотя, конечно, сослались на необходимость скорейшего введения евро.

Честно говоря, теперь с лёгким содроганием ждёшь появления ещё каких-нибудь политических ковбоев с очередными революционными идеями. Например, можно наехать на производителей или продавцов продуктов питания за то, что они слишком сильно наживаются на нашем чувстве голода. Глупость, конечно, зато шуму будет очень много.

Комментарий. Отрицание реальности как средство защиты Я

Психика человека - отличное средство защиты себя от неприятной информации. По теории психоанализа, защитные механизмы это подсознательные ресурсы, используемые Я, для снижения остроты конфликта между Ид (средоточие примитивных инстинктов) и суперЭго, результат чего - снижение возбуждения и мнимая успокоенность.

Защитные механизмы помогают Я выйти из плохой ситуации, реально её не исправляя, что, с одной стороны, помогает облегчить проблему, но с другой - проблема остаётся неразрешённой, т.е. страх остаётся. Но результат положительный: можно сохранить лицо и оптимизм в плохой ситуации.

Каждый подсознательно выбирает подходящую защиту Я. Некоторые из них психопатологические, уводящие человека от реальности, как-то: видения или галлюцинации, другие же мягкие, как благотворительные пожертвования бизнесменов политикам - временно дают ощущение комфорта после неудачной сделки или критики в СМИ.

Рассмотрим лишь один механизм - отрицание, поскольку речь идёт о самом неадекватном, отрицающем реальность феномене, и в то же время о самом мощном средстве для избавления себя от "плохой" реальности.

В 1987 г. Маргарет Тэтчер заявила, что нет такой вещи, как общество. Эта фраза навсегда приклеилась к Железной леди. Трудно придумать большее отрицание.

Спасибо Железной леди

Благодаря Марту Лаару, которого оправданно считают учеником Тэтчер, эта фраза стала известной в Эстонии и повлияла на наше развитие. Интересно, какие формы общества у нас не возникли из-за того, что "общества не существует"? Я всё же предположу, что существующее общество можно поискать на севере, в Скандинавии.

При сравнении со Скандинавией сразу приходит в голову отсутствие профсоюзов у нас. Речь о несуществующем явлении. Так и реализовалась идея Тэтчер: есть отдельные работники, но нет их объединяющей нити. Потерялось даже понятие "рабочий коллектив". Его использование могут трактовать как тоску по социализму.

Работодателю теперь удобно вести переговоры с отдельными работниками, у каждого из которых свои интересы. Больший коллектив может начать предъявлять большие требования, хотя бы в виде улучшения вентиляции в рабочих помещениях. Будучи наедине с работодателем, работник думает о размере зарплаты, и вопрос воздуха напрочь забывается. Чувство локтя исчезло, царит одиночество.

Другая форма нашего отрицания касается наших русских. Утверждается, что нет русской общины, а есть лишь отдельные русские. Один из критериев отсутствия общины - отсутствие лидеров. Считается, что у каждого стада должен быть вожак. А во время апрельских событий выяснилось, что вести переговоры не с кем.

Всегда считалось достижением, что эстонские русские не сумели организоваться политически и создать работоспособную партию. Деятельность, направленную на объединение русских, автоматически связывали с Кремлём и расценивали как враждебную Эстонии. Таким образом сумели реализовать идею Тэтчер - у нас нет русской общины, а есть отдельные Ивановы и Сидоровы, с которыми уже легче иметь дело.

Хорошо нам или плохо?

Я не могу оценить, хорошо или плохо для развития Эстонии отсутствие профсоюзов и русской общины.

Если сравнивать Эстонию и Скандинавию на основе данных о счастье и удовлетворённости людей, то картина тут весьма грустная. Целый ряд исследований, проведённых крупными международными организациями, показал, что в Эстонии живут одни из самых несчастных людей в Европе и даже в мире.

Когда канал TV3 проводил опрос о том, счастливы ли люди, то они в большинстве своём отвечали на этот вопрос положительно и отказывались верить исследованиям. Таким образом местные учёные, не говоря уже о политиках, пытаются найти перегибы или ошибки в исследованиях и не верят в реальность существования несчастных, поскольку сами счастливы.

Хотел показать, что защита Я через отрицание действует: неудобная информация выкидывается за борт, и даже СМИ не желают давать информацию, которая плохо повлияет на самооценку эстонцев.

Конечно же, вместо отрицания нам нужно попытаться понять, почему мы несчастны в целом, но счастливы по отдельности. Сам предполагаю, что причина в плохих человеческих отношениях и индивидуалистической культуре.

Передовая. Праздник закончился

На рынке недвижимости грядут (да и уже начались) перемены. Если посмотреть, что писалось за последнее время, начиная с зимы по меньшей мере, о рынке жилья, то легко убедиться, что наиболее часто там встречается определение "стабилизация". В расшифрованном виде это означает, что ажиотажный спрос выдохся, и цены, год назад устремившиеся в космические выси, остановили полёт своих крыл.

На прошедшей неделе банки и Банк Эстонии опубликовали свои аналитические данные о состоянии кредитного рынка. Согласно этим данным, динамика рынка имеет явную тенденцию к замедлению. "Виновник" замедления - прежде всего жилищный кредит, за которым уже не выстраиваются такие очереди, как в совсем ещё недавнем прошлом. Сама по себе такая динамика показательна, но не слишком тревожна. Но вот то, в чём признался председатель правления Han-sapank Эркки Раазуке, по мнению ДВ, уже тревожнее. А признался он в том, что замедление темпов роста кредитного портфеля оказалось заметно большим, чем предполагали обладающие обширной информацией, богатым опытом и, надо полагать, неплохим чутьём аналитики банка. Проигравшими при таком положении оказываются застройщики, причём в первую очередь мелкие, вложившиеся в один-два объекта.

Спрос на жильё упал, цены начали останавливаться, и по поводу того, в какую сторону они качнутся, существуют разные мнения. Это значит, что вкладывать в жильё в качестве помещения капитала в целях его приращения становится менее выгодно. О том, что спекулянты уходят с рынка, эксперты говорили ещё зимой. Но они зачастую не просто уходят, а уходят, не выкупая забронированное жильё, оставляя его на шее застройщика, что ещё больше усугубляет его положение.

Кроме того, сокращается и количество тех, кто покупает жильё для того, чтобы в нём жить. Банки, хоть и не слишком ретиво, но всё же ужесточают условия предоставления кредита. Процентная ставка растёт. Удлинившиеся сроки продажи квартир и домов говорят и о появлении отложенного спроса - т.е. и те, кто готовы купить, возможно, выжидают в надежде на падение цен.

Всё это, повторим, не может не отразиться на мелких девелоперах. Макроаналитик Hansabank Markets Марис Лаури прогнозирует возможные банкротства среди предпринимателей, занимающихся недвижимостью. И не только она. Директор дивизиона розничного банковского обслуживания SEB Eesti Uhispank Рихо Унт в опубликованном в ДВ в июне интервью назвал даже почти конкретную цифру - по его мнению, банкротство грозит примерно 70 мелким проектам жилой застройки.

Можно и, видимо, нужно задать вопрос банкам: а о чём вы раньше думали, закачивая дешёвые деньги в потребительский котёл? Теперь-то забеспокоились, оказавшись перед перспективой, пока ещё, слава Богу, гипотетической, вместо денег обрести статус крупных землевладельцев. Но в данном случае речь не о банках, а о мелком и среднем бизнесе (совсем уж мелкий девелопер-ством едва ли занимается).

Марис Лаури перечисляет причины, ведущие к банкротству, в т.ч. плохой бизнес-план, непродуманные действия и т.д. Это как раз наиболее уязвимые места мелкого предпринимательства. Мы не хотим никого пугать и не призываем немедленно разделаться с бизнесом в сфере недвижимости и забыть его, как дурной сон. Мы по большому счёту призываем к разуму, напоминая, что весёлые времена, когда только уж самый ленивый не ввязывался заодно и в девелоперство, прошли и уже вряд ли когда-нибудь вернутся. Призываем к трезвой оценке своих сил и возможностей. К тому, чтобы спокойно посчитать деньги, обязательства и т.д., и если свободных денег недостаточно, подумать о том, не лучше ли реализовывать другие направления своего бизнеса.

Блиц-Опрос. Что Вы предприняли в связи с "кризисом" в сфере недвижимости?

Ситуация на рынке недвижимости сегодня не самая лучшая, и девелоперам стоит предпринять определённые меры, чтобы не понести убытки.

Пока никакого кризиса нет. Мы достаточно успешно ведём деятельность. Ведь всё зависит от того, где строить. В спальных районах цены до сих пор слишком мало отличаются от центра. Мы строим в центре, и 70% квартир уже продано, так что, в будущее смотрим оптимистично.

10 лет я занимаюсь недвижимостью, и знаю, что лето - пора затишья. Давайте подождём осени. Спрос на недвижимость не может исчезнуть внезапно. Да, сверхприбылей в этом секторе больше будет не получить, а некоторые девелоперы обанкротятся, но это нормальный экономический процесс. Пока вопрос: что делать в связи с кризисом - гипотетический, и на него можно дать такой же ответ из учебника: сокращать издержки.

В течение полугода я неоднократно говорил прессе, что мы предвидели подобное развитие ситуации на рынке недвижимости и готовы к этому. Если ситуация усугубится сильно, переструктурируем портфель активов и пересмотрим сферы деятельности.

Никаких экстренных мер не планируем, наши проекты в основном в центре, где сильное падение цен менее вероятно, чем в спальных районах. Ста непроданных квартир у нас нет. Что можно было продать, уже продано, а на реализацию дальнейших планов уйдёт не один год. Несколько следующих лет будут, конечно, не самыми лёгкими, но ничего, переживём.

Амортизация жилья, или Нужна ли "пенсия" домам

Немногие жильцы старых многоквартирных домов думают о том, что будет, когда их жильё окончательно амортизируется. Председатели квартирных товариществ считают, что выход - в обязательном накоплении амортизационных средств, но госструктуры не видят проблемы в их отсутствии.

ЕКАТЕРИНА ГУЖВИНА
jekaterina.guzhvina@aripaev.ee

Отсутствие накоплений амортизационных средств по жилью - риск для жителей многих старых многоквартирных домов, считает бывший член Рийгикогу и председатель Русской партии Эстонии, ныне - сопредседатель КТ "Викерлазе, 15" Николай Маспанов." У построенных в советские времена панельных домов срок эксплуатации - 25-30 лет, у многих домов этот срок уже прошёл. Когда-то дома окончательно устареют, что делать жильцам, на какие деньги приобретать новое жильё - люди сейчас не задумываются", - говорит Маспанов.

Сегодня амортизационных фондов в квартирных товариществах, как правило, нет. Правление КТ может его создать и собирать с жильцов взносы, но, по мнению Маспанова, добровольно люди платить лишние деньги не будут, ведь не все понимают серьёзность этого вопроса.

Председатель КТ "Хярма, 1" Валентин Кивистик сторонник такого резервного фонда, куда в течение долгого времени постоянно поступали бы определённые суммы денег. "Но, учитывая стремительное подорожание практически всего и то, что в панельных домах живут по большей части люди небогатые, создать дополнительный фонд и собирать дополнительные средства - проблематично, - сказал Кивистик.

-  Возможность накопления амортизационных средств есть и сейчас, но попробуйте протолкнуть эту идею на собрании! Соответствующий закон, учитывающий все риски накоплений, был бы выходом из ситуации". Дом товарищества Кивистика застрахован, но на случай непригодности дома по причине обветшания страховка не распространяется.

Спецфонд не нужен

Зампредседателя экономической комиссии Рийгикогу Калев Калло сообщил, что вопрос амортизации жилья комиссия никогда не обсуждала. По мнению законодателя, проблема эта не актуальная - у владельцев дома есть возможность создавать ремонтный фонд, размер отчислений в который определяет общее собрание. Если же все расходы этим не покрыть, то можно взять банковский кредит. На случай непредвиденных случаев, типа пожара или потопа, со слов Калло, недвижимость следует страховать. "Существующее законодательство позволяет содержать дома в порядке, чем их владельцы вполне удачно и пользуются. Обязательные амортизационные накопления по жилью не нужны - это бы ограничило свободу управления своими домами и не решило бы проблему при чрезвычайном случае", - сказал Калло.

В рядах скептиков и председатель правления КТ "Выру, 12, 13, 16" Валерий Щемелев: "Если собирать деньги в такой фонд, то их всё равно будет мало, кроме этого, они же со временем обесцениваются, так что, лучше вкладывать в ремонт и в содержание домов", - считает Щемелев.

Министерство экономики и коммуникаций также считает, что Закона о квартирных товариществах вполне достаточно, чтобы КТ собирали средства на необходимые работы по дому. Главный специалист отдела строительного и жилищного хозяйства Минэкономики Пилле Арьякас сказала, что у КТ есть возможность собирать амортизационные средства - т.н. ремонтный фонд. Проблемы, что кто-то из жильцов будет против, быть не должно - по Закону о квартирном товариществе, взносы и выплаты на содержание и сохранение дома по решению КТ обязательны для всех его членов.

Без закона - нельзя

Сейчас устанавливать и регулировать обязательные амортизационные накопления из-за отсутствия соответствующего закона государство не может. По словам Арьякас, это противоречило бы принципам Закона о праве на собственность. Не предписывает же министерство сборы в ремонтный фонд - это воля собственников и КТ, так же как восстановление, старение и разрушение домов - забота их владельцев, будь им город, государство или частное лицо. Государство выполняет свою роль, составляя программы развития, поддерживая реконструкции домов, мотивируя тем самым жильцов содержать жильё в полном порядке.

Таллиннские власти волнуют проблемы своего имущества. Замглавы Департамента жилищного хозяйства Таллиннской горуправы Прийт Пяртельпоэг сказал, что город занимается только теми домами, которые находятся в его собственности. Помощь столицы приватизированным домам и их владельцам ограничивается обучающими курсами для КТ и содействием им в получении банковских кредитов под процент ниже среднего.

Руководитель Таллиннского и Харьюмааского бюро Союза квартирных товариществ Раймо Йыгева не видит большого смысла в амортизационных накоплениях, считая, что панельные многоквартирные дома, если содержать их в порядке, ветшать и разрушаться не будут. И Копли, и Ласнамяэ, по мнению Йыгева, будут стоять ещё сто лет, а говорить о том, что делать через сто лет, ещё рано. Между тем, Йыгева полагает, что государство, отдав дома в частное владение, избавило себя от проблем, и маловероятно, что тема обязательных амортизационных отчислений будет поднята на госуровне в ближайшие годы.

Сроки устарели

По мнению председателя правления Tallinna Ehituse AS Владимира Исакова, установленные и действующие в советское время сроки эксплуатации жилья при строительстве "спальных" районов сейчас не действуют. Он считает, что построенные 30-40 лет назад дома достаточно прочные, и не выйдут из строя и через много лет при условии постоянного контроля несущих конструкций. "Старый город стоит несколько веков, будут стоять и панельные дома - они построены по типовому проекту, что исключает ошибки в строительстве или непрочность несущих конструкций".

Исаков считает, что в реальности амортизационные средства - это те же средства на ремонт, которых для компенсации потерянного жилья, разумеется, будет мало - и в случае чего людям остаётся брать кредит в банке. "Государство, разумеется, могло бы больше думать и помогать, но тут оно просто "умыло руки", отдав дома при приватизации жилья", - сказал Исаков.

Польские строители: ситуация понемногу меняется

Большинство эстонских строительных фирм не хочет брать на работу поляков, а польский посол говорит, что в скором времени они перестанут приезжать к нам на заработки. Пока же за год через Эстонию проходит около 3000 польских рабочих.

ВЛАДИМИР ПОЛЕЖАЕВ
vladimir.polezhajev@aripaev.ee

Ровно год назад ДВ поднимали проблему строителей из Польши. Ситуация тогда обстояла таким образом, что большинство гастарбайтеров работало в Эстонии нелегально и плохо, а работодатели их часто просто "кидали". На сегодняшний день большинство стройфирм старается обойтись без польских рабочих т.к. качество важнее дешевизны.

Так, по словам исполнительного директора строительной фирмы Primus Inter Pares OU Вейко Каска, их предприятие имело неудачный опыт сотрудничества с рабочими из Польши.

"Один раз воспользовались их услугами - и больше не станем. Работали они спустя рукава и крайне некачественно, к тому же было очень тяжело втолковать, что от них требуется. После такого опыта нанимаем только местных рабочих, что сделать хоть и сложно, но всё-таки можно", - говорит Каск.

Пьют и ленятся

Александр Гесс, директор Ehitus Variant OU, недоволен польскими рабочими по другой причине: "Мы работали с поляками. Конечно, среди них были и довольно квалифицированные ребята. Работу они в конце концов выполнили, но большой проблемой было их пьянство, и заставить их работать было сложно. Это был негативный опыт, после которого стараемся избегать услуг заграничной рабочей силы".

По словам предпринимателя, который недавно отказался от использования труда польских рабочих, и который пожелал остаться неизвестным, большой проблемой было найти среди поляков квалифицированного работника.

"Я отказался от услуг поляков, потому что из 10 человек, которых привозили посредники, нормально мог работать один. Посредники не смогли привести нормальных рабочих, даже после того как мы отказались платить за неквалифицированных", - говорит бизнесмен.

Более обтекаемо прокомментировали отказ иметь дело с иностранными рабочими в Merko Ehitus.

По словам председателя правления Merko Ehitus AS Тыну Тоомика, его фирма не пользуется услугами иностранной рабочей силы, поскольку очень высоко ценит качество работы эстонских строителей и их отношение к труду.

Есть в Эстонии и фирмы, которые продолжают успешно использовать труд польских рабочих. Одно из таких предприятий Jart Konsult AS. По словам члена правления фирмы Кюлли Лыпп-Юльмисте, Jart Konsult использует польские бригады на субподрядах.

На рынке без изменений

Адам - представитель польской стройфирмы Al-Bud, субподрядами которой пользуется Jart Konsult AS, говорит, что за год ситуация на рынке гастарбайтеров сильно не изменилась, работников продолжают переманивать эстонские предприниматели, обещая платить больше, но в "чёрную", а после просто "кидают".

"Таких перебежчиков я обратно не беру, но слышал, что очень часто они остаются без оплаты", - говорит Адам.

По его словам, в команде примерно 60% работников, которые составляют костяк, и 40% тех, кто приезжает ненадолго.

По словам главы экономического отдела посольства Польской Республики в Эстонии Яцека Пекачика, польских рабочих в Эстонии немного, постоянно здесь находится около 500 человек, а в год через Эстонию их проходит около 3000.

Помогут посредники

Консул Польской Республики Петр Стражински считает, что для того чтобы набрать качественный персонал, эстонским предпринимателям необходимо пользоваться услугами качественных посредников, список которых можно получить в посольстве Польши, и которые не станут заниматься набором рабочих возле рынков. Также, по словам консула, сторонам необходимо оформлять договоры, где будут чётко описаны их ответственность и обязанности. При этом консул не стал отрицать, что работа с официальными посредниками обойдётся гораздо дороже.

Позитивным сдвигом Стражински считает то, что за этот год двое работников и один работодатель попросили перевести трудовой договор на польский язык.

Посол Польской Республики в ЭР Томаш Хлонь считает, что в скором времени проблема польских строителей решится сама собой, т.к. на родине всё больше ощущается нехватка рабочей силы, и большинство поляков в ближайшие годы сможет устроиться на родине.

Крууда основал AS Rubla

dv.ee

В результате реструктуризации AS Tere превратилось в дочернее предприятие, занимающееся заготовкой и переработкой молока и продажей молокопродуктов, и входит в концерн AS Rubla.

По данным регистра, название фирмы поменялось 24 июля этого года.

Комментируя название холдинга, Оливер Крууда заметил, что если иметь в виду российский рынок, то рубль - это первое, что приходит в голову.

Представитель компании сообщил, что AS Tere и торговый знак Tere никуда не исчезли.

В последний раз смена названия предприятия Оливера Крууда произошла в 2006 году, когда Tallinna Piimatoostus было переименовано в AS Tere.

Объёмы перевозок на ЭЖД за год выросли

dv.ee

Согласно данным Департамента статистики, в июне объём грузоперевозок увеличился по сравнению с июнем 2006 г., но сократился по сравнению с нынешним маем.

В июне 2007 г. было перевезено 5 млн. тонн грузов, а в июне 2006 года - 4,9 млн. тонн. Показатель за май 2007 года - 5,5 млн. тонн грузов.

За шесть месяцев 2007 г. было перевезено 36,1 млн. тонн грузов.

Количество товарных поездов, прибывающих из России, сократилось с 30 до 22 в день.

Eesti Energia замышляет повышение тарифов

Решение Европейской комиссии урезать Эстонии наполовину запрошенные ею на предстоящий период квоты на загрязнение вынуждает предприятие Eesti Energia думать о повышении тарифов.

СТЕН-АЛЕКС ПИХЛАК
sten-aleks.pihlak@aripaev.ee

"Исключить такого оборота дел действительно нельзя, - признал руководитель службы окружающей среды ЕЕ Тынис Меристе. - Подорожает ли электричество, будет зависеть оттого, сколько квот придётся покупать". Он в то же время отметил, что пока рано спекулировать на эту тему, поскольку государство ещё не определило никаких объёмов для предприятий, входящих в систему квот.

О возможном подорожании электричества сказал и министр экономики и коммуникаций Юхан Партс.

"Конечно, цена электричества может повыситься, но нет смысла говорить о каком-то абстрактном повышении. Может случиться и так, что сокращение квот вовсе не вызовет подорожания. Моё представление как раз такое, потому что, разумеется, было бы неправильно, если бы всем потребителям пришлось из-за этого платить повышенную цену. Влияние на экономику было бы, несомненно, негативное", - высказал министр своё мнение.

Партс добавил, что вопрос в конечном итоге в энергетической безопасности: "Важно сократить долю сланца в эстонской энергетике, но сделать это мы сможем только тогда, когда будут обеспечены аспекты безопасности и энергоснабжения".

Начальник отдела энергетики Минэкономики Эйнари Кисел отметил, что если квоты будут урезаны по плану Еврокомиссии, возникнет много вопросов. Кто получит больше квот? Про какому принципу распределять остающиеся квоты? Есть ли какие-то приоритетные сферы?

От всего этого будет, по его словам, зависеть конечный результат, но цена в таком случае увеличится. Вопрос лишь в том, где именно. Если дать больше квот энергетикам, то рост цены электричества можно будет сдержать, но в таком случае проблемы возникнут у предприятий-экспортёров, у которых будет меньше квот.

Дадут заметно меньше

По словам специалиста бюро атмосферного воздуха и радиационной защиты Министерства окружающей среды Карин Радико, по крайней мере поначалу сокращение квот должны учесть все предприятия.

"Поскольку в решении Еврокомиссии говорится о 50-процентном урезании, то всем предприятиям придётся учесть, что их ходатайства будут достаточно заметно сокращены", - сказала она.

Председатель правления AS Fortum Termest Рихо Силд для своего предприятия проблем не видит: "Нас это не касается, мы по существу - сторонние наблюдатели, поскольку подавляющее большинство производимой нами тепловой энергии получается с очень маленьким выбросом углекислого газа. Девиз Fortum на ближайшие годы - стать самым чистым производителем энергии в Европе, и мы очень близки к этому".

На начинающийся в 2008 году новый период торговли квотами Европейская комиссия утвердила для Эстонии вместо запрашивавшихся ею 24,4 млн. тонн выбросов 12,7 млн. тонн. Одно лишь предприятие Eesti Energia хотело получить 17 млн. тонн квот на углекислый газ. Эстония обжаловала решение комиссии в суде.

По словам Лембита Уйбо, директора бюро суда ЕС МИДа Эстонии, занимающегося судебным делом, судебного решения в ближайшее время ожидать не приходится: "Обычно такие дела занимают до двух лет, и до 2008 года, безусловно, ничего не изменится".

Авось страна поможет

Финансовый директор Eesti Energia Маргус Каазик надеется на помощь государства. "С учётом того, что цена электричества - очень чувствительная для государства тема, можно надеяться на то, что нам выделят столько квот, сколько нужно, чтобы покрыть производство, необходимое для отечественного потребления, - сказал Каазик. - Если программа распределения останется такой, как она сейчас запланирована, то мы не сможем продавать квоты, а будем вынуждены их покупать".

Для Eesti Energia урезание квот означает не только подорожание производства, но и сокращение вполовину прибыли, поскольку за два предыдущих года предприятие заработало на продаже квот 2,7 млрд. крон.

"Покупка квот будет означать, что той прибыли, которую мы получали в течение двух лет, мы не получим", - отметил Каазик.

Рост цен планируют и другие предприятия. "Европейская комиссия взяла за основу 2005 год, когда у нас было две цементные печи. Сейчас их у нас три, а по действующему постановлению квоты придётся закупать, что обернётся подорожанием продукции", -  пояснил исполнительный директор AS Nordic Tsement Эйно Тапио Аура.

Крупный собственник компании Kаlev Оливер Крууда полагает, что повышение цен нельзя обосновывать ограничением квот: "Поскольку Eesti Energia располагает аккумулированной прибылью в размере 4 млрд. крон, то с такой суммой можно было бы, очевидно, разумно осуществить этот переход, а не выходить с идеей повышения цен".

Таллинн ставит подорожание воды в вину государству

Предприятие Tallinna Vesi представило столичной мэрии заявление с ходатайством о повышении тарифов водоснабжения и канализации на 12,3%.

aripaev.ee

Ответ на ходатайство мэрия Таллинна даст не позднее 30 сентября. В случае одобрения ходатайства новые тарифы водоснабжения и канализации вступят в силу с января 2008 года.

График изменения цен был оговорён между Tallinna Vesi и горуправой ещё в 2002 году, он основан на формуле, которая учитывает индекс потребительских цен и коэффициент прибыли. В новом тарифе индекс потребительских цен составляет 5,8% и коэффициент 6,5%.

Вице-мэр Таллинна Таави Аас готов понять стремление Tallinna Vesi поднять тарифы на 12% и обвиняет в этом непродуманную экономическую политику государства.

"На фоне быстрого и повсеместного роста цен предложение Tallinna Vesi кажется понятным, но, принимая решение, мы должны ознакомиться с основами расчёта нового тарифа и инвестиционными планами предприятия", - сказал Аас.

"В отличие от частноправового юридического лица интересы местного самоуправления связаны не с прибыльностью, а прежде всего с долгосрочной стратегией, которая должна обеспечить горожан качественной питьевой водой и через десятки лет. Каковы реальные обоснования повышения цены, проанализируют наши специалисты. Возможно, для этого нам понадобятся дополнительные данные от предприятия. Бесспорно, мы обсудим с руководством предприятия и отставание в строительстве канализации и попытаемся объективно оценить причины этого", - добавил вице-мэр.

Он отметил, что повышение цен не может понравиться потребителям, но недостаточная фискальная политика государства приводит к быстрому росту инфляции.

"Задача местного самоуправления - обеспечить жителей коммунальными услугами по как можно более сходным ценам, поэтому мы считаем каждый сент, который продавцы услуг пытаются выудить из кармана горожан, - отметил Аас. - Повышение тарифов на 12,3% вовсе не неизбежность. Наверняка удастся его сократить и смягчить удар по малообеспеченным таллиннцам".

Европа спорит из-за иностранных инвестиций

Не одна Эстония мается вопросом, следует ли ограничивать приток иностранных инвестиций в местную экономику из-за пределов ЕС. Правда, разгоревшийся среди союзных европейских стран спор аналогичного содержания касается только приобретения долей в национальных компаниях государственными зарубежными фондами.

АЛЕКСЕЙ ТООМ
editor@ruseu.org

Но, так же, как и в Эстонии, говорят прежде всего о российских инвестициях, а кроме них, о китайских и арабских.

Британия в лице министра финансов Элистера Дарлинга высказалась против создания каких-либо помех иностранным капиталам, а парламент Голландии, например, требует защитить европейские компании от зарубежных покупателей, поддерживаемых тем или иным способом своими правительствами.

По мнению сторонников ограничений, Европа должна гарантировать защиту своих интересов при продаже ключевых или политически важных производств иностранным покупателям. Голландцы предлагают возродить практику так называемых "золотых акций", дающих владельцу-государству, как правило, право блокировать любое решение держателя контрольного пакета.

У Нидерландов есть конкретный повод для волнения. В ходе борьбы за приобретение крупного местного банка ABN Amro претендент - британский Barclays - объявил, что с целью усиления позиций вошёл в долю с китайскими и сингапурскими фондами, которые тесно связаны со своими правительствами.

Лондон, как сказал Дарлинг в первом своём после вступления в должность выступлении, не поддержит предложение принять единое решение ЕС об ограничении приобретений зарубежными покупателями европейских предприятий.

Экономическое процветание Британии основывается в немалой степени на притоке иностранного капитала.

"Это признак нашего успеха", - сказал Дарлинг, отметивший в то же время, что страны происхождения инвестиций также должны держать свои рынки открытыми для европейских капиталовложений. Британский министр упомянул Китай, где европейцам далеко не всегда удаётся беспрепятственно приобретать предприятия, а также дал понять Германии и Франции, что и те порой мешают развернуться британскому капиталу.

Высказанная парламентом Голландии идея введения института "золотой акции" ранее была поддержана комиссаром ЕС по делам торговли Питером Мендельсоном. В интервью немецкой газете Handelsblatt он сказал, что "золотая акция" может быть использована для предотвращения продажи стратегически важных производств иностранным компаниям. В том же духе высказывалась и канцлер Германии Меркель.

На сегодняшний день "золотые акции" под запретом в ЕС. Исключение составляют лишь оборонные или иным образом связанные с вопросами национальной безопасности предприятия.

Флик: Рига станет балтийским центром авиаперевозок

По словам Бертольда Флика, президента неуклонно растущей и начавшей зарабатывать приличную прибыль авиакомпании airBaltic, Рига превращается в центр авиаперевозок Балтийских стран.

ХАРРИ ТУУЛ
harry.tuul@aripaev.ee

Авиакомпания airBaltic, которая в прошлом году одна перевезла почти столько же пассажиров, сколько в Таллиннском аэропорту пришлось на все авиакомпании, стала лидером рынка и в Литве. В Эстонии фирма своей базы создавать не планирует, потому что здесь уже действует её сестринское предприятие. Не планируется пока и поглощение "сестры".

52,6% акций airBaltic принадлежит латвийскому государству и 47,2% - скандинавской авиакомпании SAS.

В чём секрет ваших успехов последнего времени?

Я думаю, что это не успехи последнего времени, а часть нашей стратегии, которую мы избрали в 2002-2003 годах. Мы сосредоточились на том, чего действительно хочет пассажир. А пассажиру нужны прямые рейсы. Турист хочет летать как можно дешевле. Зато бизнесмену важнее время, чем деньги. Мы довели количество своих линий от первоначальных шести до 45 и ещё 18 из Вильнюса.

Для того чтобы сдерживать цены, важен самолётный парк. Сейчас мы летаем преимущественно на самолётах Boeing 737-500, которые постепенно заменяем Boeing 737-300, берущими 150 пассажиров. Это позволяет нам снижать цены и быть более привлекательными для пассажиров.

В июне в Риге побывал представитель Airbus и рекламировал самолёты этой фирмы. Как, по-вашему, может ли Airbus иметь здесь успех?

Скажу так: представитель Airbus приезжает в Ригу хвалить самолёты Airbus и не говорит с крупнейшей авиакомпанией. Это показывает, насколько серьёзно они относятся к нашему региону. В регионе есть только одна фирма, оперирующая самолётами Airbus. Если посмотреть на Эстонию, Латвию, Белоруссию и запад России, то тут свыше ста самолётов Boeing и всего несколько Airbus.

Ваш главный конкурент в Риге - Ryanair. Как Вы относитесь к тому, что они всегда хотят получить персональные льготы?

Любая авиакомпания, приходя в аэропорт, хочет получить как можно более выгодные условия. У нас такие же условия, как у остальных, так что, я не вижу никаких проблем.

Как Вы полагаете, Ryanair придёт в Эстонию?

Я не могу комментировать стратегию другой компании. Я не знаю.

Прошлый год не был особенно удачным для Estonian Air. Поговаривали также, что airBaltic поглотит Estonian Air. Что Вы об этом думаете?

Этот вопрос никак не обсуждается. Если собственники решат что-то сделать, то это их дело. Но сейчас речи об этом нет.

В концерне SAS проводится санация и происходят структурные изменения. Повлияет ли это на airBaltic?

У SAS новая стратегия, и мы по-своему её часть. Я вижу, что SAS продумал новый путь вперёд, который очень-очень хороший.

Рига становится центром авиационных перевозок в Балтии?

Безусловно. Рига по своему географическому положению и величине - естественный центр Балтийских стран. Жители Эстонии и Литвы всё чаще пользуются аэропортом Риги как начальным пунктом путешествий.

Причина очень проста - здесь широкий выбор аэропортов назначения, а наши нынешние аэропортовые сборы позволяют предлагать из Риги более дешёвые полёты, чем из Вильнюса и чем Estonian Air из Таллинна. Если семья из четырёх человек может сэкономить на билетах 50-60 евро, то она сядет в машину и потратит два-три часа на дорогу до Риги. Эта тенденция уже началась и будет в ближайшие годы усиливаться.

Дерипаске глянулся Volvo

aripaev.ee

Российский миллиардер Олег Дерипаска хочет купить Jaguar и Land Rover у компании Ford, но положил глаз также на Volvo.

Дерипаска заинтересован в приобретении Volvo, если Ford решит продать и знаменитую шведскую автомарку. Дерипаске принадлежит российский ГАЗ, представитель которого сообщил немецкому изданию WirtschaftsWoche о заинтересованности компании в росте путём слияний и перекупки.

У инспекции будет патрульный корабль

aripaev.ee

Инспекция охраны окружающей среды начала подготовку к проведению тендера по приобретению патрульного корабля.

Патрульный корабль необходим для осуществления соответствующего требованиям ЕС рыбнадзора в Балтийском море. Корабль, как сообщило Министерство окружающей среды, предназначен для патрулирования в экономической зоне ЕС, т.е. в водах не только Эстонии, но и Финляндии, Швеции, Дании, Германии и Латвии.

Согласно единым требованиям рыболовной политики Европейского Союза, Эстония должна обеспечивать надзор за деятельностью своих промысловых судов независимо от района, где они ведут промысел.

Патрульный корабль должен быть готов в конце будущего или в начале 2009 года.

Как справиться с трудностями семье, купившей дом

Если семья, купившая дом, начинает ощущать нехватку денег в кошельке, банки рекомендуют либо переиграть кредит, либо значительно сократить потребление.

АННЕ ОЯ
anne.oja@aripaev.ee

Чтобы получить рекомендации от банков, редакция Aripaev описала им условную семью из трёх человек - двух взрослых и ребёнка - купившую год назад при помощи банковского кредита дом.

Стоимость дома с новой мебелью и техникой гипотетически приняли за 3,5 млн. крон. У крыльца стоит приобретённый в лизинг автомобиль среднего класса, а кроме того, семья как минимум раз в год отдыхает за границей. У отца семейства есть небольшой портфель акций, сбережения жены хранятся на срочном вкладе.

Внешне семья выглядит вполне благополучно, но каждый раз ко дню зарплаты почти весь лимит кредитных карт и расчётных кредитов исчерпан.

При этом семья не хочет менять свой жизненный стандарт и признаваться друзьям и знакомым, что им не хватает денег.

Это наши клиенты

Sampo Pank и Krediidikassa AS сразу признали клиентов с такой структурой доходов и расходов за своих.

"Если выполнение финансовых обязательств уже осложнило нормальную жизнь, и кредиторы требуют своё, рефинансирование необходимо", - сказал глава Krediidikassa Карл Митт.

"В данном конкретном случае всячески целесообразно взять ещё кредит под залог недвижимости", - считает директор дивизиона персонального и розничного банковского обслуживания Sampo Pank Тыну Ванаюур. По его словам, важнее всего признать сложившуюся нелёгкую ситуацию, сосредоточить затем все обязательства в один месячный платёж и соблюдать финансовую дисциплину.

Новый кредит выручит

По подсчётам финансовых консультантов Sampo Pank, переоформление потребительских кредитов, лизинга и учебного кредита под залог недвижимости высвободило бы ежемесячно примерно 8000 крон, которые после некоторого периода накопления можно было бы использовать, например, на путешествия.

Месячные платежи при этом снизились бы с 21 912 крон до 13 835 крон.

"Да, они в прошлом ошиблись, принимая эмоциональные решения, - сказал Ванаюур, имея в виду тех, кто взял потребительские кредиты. - Но наличие проблемы не стоит отрицать. Я думаю, что у любого банка есть такие клиенты".

Hansapank, SEB Eesti Uhispank и Nordea Pank дали понять, что, по их мнению, ни одна семья не может набрать столько кредитов.

"Доходы, кредитные обязательства и расходы сконструированной вами семьи не соответствуют реальности", - сообщила Трийн Мессимас из Uhispank.

Менять образ жизни

Замена меньших кредитов кредитом под залог недвижимого имущества способна облегчить положение семьи, если рыночная цена дома значительно превышает взятые обязательства. Если же нет, то, по словам Мессимас, неизбежно придётся от чего-то отказаться в пользу более дешёвого варианта.

"Скорее всего, эта семья не сможет позволить себе, например, отдыхать за границей", - отметила директор Hansapank по развитию Керсти Арро. О следующем потребительском кредите или о новом автомобиле она посоветовала думать только после того, как финансовое положение семьи улучшится.

По словам специалиста по кредитным рискам Nordea Pank Каупо Кийслера, в их банке такой семье никакого дополнительного кредита не дали бы.

"Им надо пересмотреть расходы и сократить их", - сказал он и посоветовал отказаться от сохранения прежнего имиджа: "Надо признаться себе в том, что денег не хватает, и изменить стиль жизни".

Снотворным перелом не лечат

КРИСТЬЯН ЛЕПИК
учредитель Tarkinvestor.ee

Прежде всего бросилось в глаза то, что часть денег хранилась в акциях и на вкладе, притом что щедро пользовались потребительским кредитом и кредитной картой. Это очень неэффективно, когда даёшь свои деньги банку под 4% , а банк даёт тебе те же деньги под 16%.

Я бы реализовал срочный вклад и акции и погасил бы за счёт вырученных средств потребительский кредит. В банке могут посоветовать взять дополнительный кредит под залог недвижимости, но я бы не стал этого делать. Кредитное бремя в результате только вырастет. Сейчас семья всё же сводит концы с концами, особенно если сократить потребление. Если не поможет, я бы продал, например, автомобиль.

Глупо финансировать текущие расходы при помощи потребительских кредитов, потому что таким образом проблема просто откладывается. Это всё равно, что принимать для лечения перелома снотворное.

Не та шкала ценностей

АНДРУС СААР
руководитель фирмы социологических исследований Saar Poll

Описанной семье можно разве что только посочувствовать. Эти люди были подхвачены современным безумием, превратившим их в рабов банка. Если оставить в стороне везение - выигрыш в лотерею, новый удачный брак, подвернувшуюся выгодную инвестицию в акции, вдруг осенившую вас гениальную идею и прочее подобное - надо поменять шкалу ценностей. Если молодые люди ценят лишь символы статуса, им ничего другого и не надо, как только зарабатывать ещё и ещё, покуда хватит работы и сил.

Надо урезать расходы

ЯАК ТЫРС
заведующий подотделом политики финансового сектора Банка Эстонии

Накопленные финансы могли бы покрыть как минимум платежи по кредитам за полгода, при условии, что зарплата другого члена семьи покроет расходы на жизнь. Описанной семье, например, было бы разумно отказаться от части расходов, что позволило бы в будущем тратить столько, сколько хочется.

Для начала следовало бы отказаться от использования продуктов с более высокой процентной ставкой - таких, как потребительский кредит и кредитная карта.

Живите скромнее

КАЙДО СААР
директор по маркетингу и продажам BIG Pank

Самая большая забота семьи - жилищный кредит, который непропорционально велик в сравнении с доходами. Видимо, платежи по нему к сегодняшнему дню уже на несколько тысяч крон выросли.

В повседневной жизни надо противостоять искушениям чрезмерного потребления. Конечно, нельзя проедать сбережения, которые могут на некоторое время обеспечить "мягкую посадку". В случае действительно серьёзных финансовых затруднений надо существенно ограничить потребление, отказаться от автомобиля и поменять жильё на меньшее.

Портативный Иван Сусанин, или GPS-навигатор в кармане

Производители GPS-приёмников хитры: модели различаются не только формфактором, но и программной начинкой. На практике это означает, что автомобильный навигатор не заменит в полной мере пешеходный.

АНДРЕЙ КАСЬЯНЕНКО
andrei@vedomosti.ee

Скажем, добавь в Garmin nuvi 250 запись трека (пройденного пути) - и будет тебе счастье. Так нет, маркетинг: хочешь трек - покупай второй навигатор, у которого будет запись трека, но не будет голосовых подсказок и сенсорного экрана.

Про выбор

Если ваша стихия лес и море, то без такого решения, как Garmin eTrex Legend НСх (4800 крон), вам никак. Прежде всего корпус: начинка запаяна в капсулу, которой не страшна вода (класс защиты IPX7 - допускается кратковременное погружение в воду на глубину до 1 метра), пыль, лёгкие удары и сотрясения. Достаточно тугие клавиши исключат случайные нажатия при нахождении навигатора в кармане куртки или в рюкзаке. Но это не относится к джойстику на лицевой панели. Он запросто понаставит кучу лишних маршрутных точек. Странно, что в приборе нет блокировки органов управления, по опыту мобильных телефонов могли бы и предусмотреть.

Второй жирный плюс - две батарейки типа AA в качестве источника питания, купить их можно даже в глуши, а заявленное время работы - до 25 часов - впечатляет. Для сравнения: навигационные PDA-решения или "цивильный" Garmin nuvi протянет без подзарядки не более 3 -4 часов. Как сядет - всё, приплыли - встроенный аккумулятор батарейками не заменишь. Поэтому PDA и nuvi хороши в городе или салоне автомобиля, но вот в лесу или лодке им делать нечего. В то же время у eTrex нет голосовых подсказок, автокредла и большого сенсорного экрана, как у Garmin nuvi 250 (4900 крон), но они в лесу и ни к чему. Зато у eTrex есть запись трека и всё вышеперечисленное.

Про чип энд трекбэк

Garmin много экспериментировал с формфактором дорожных навигаторов, но остался верен eTrex: что самый первый, выпущенный в тысяча девятьсот затёртом году, что самый последний, еТгех Legend HCx, выглядят одинаково. Различия только в начинке. Скажем, у более дорогой версии Vista HCx (5400 крон) есть барометрический альтиметр и магнитный компас, которых нет у Legend HCx. Но стоит ли за это переплачивать 600 крон, если погрешность встроенных в "легенду" электронного компаса и альтиметра вполне допустимые, а при острой необходимости без дублирующих приборов всё равно не обойтись?

В то же время разница между самым дешёвым eTrex за 2200 крон и более дорогими Legend и Vista существенна. У последних - новый высокочувствительный приёмник (чип), повышающий надёжность позиционирования в сложных условиях, цветной экран, поддержка microSD (в комплекте с Legend - 256 мб) и географических карт. Но даже самый дешёвый eTrex умеет делать то, чего не умеет делать самый дорогой nuvi - записывать треки. Там, где нет дорог и карт, без треков не обойтись, функция Track-Back (обратный пересчёт маршрута) всегда вернёт вас в исходную точку. При помощи треков можно составлять и собственные карты, актуальные при движении по лесу или водной поверхности. Трек - это то, из-за чего можно потратиться на ещё один навигатор, и то, что удержит от покупки более дорогого устройства, если дорожные карты вам не нужны вовсе, а интересуют только координаты, пройденный маршрут и ничего более.

В угоду геокэшерам и рыбакам в Legend есть журнал находок и календарь событий с рекомендуемым временем лова, указанием времени восхода и захода солнца, а также фаз Луны. Автомобилисты тоже не обойдены вниманием - карты с роутингом, идущие в комплекте, точно такие же, как и в Garmin nuvi - City Navigator NT 9.0 плюс дорожные карты от Regio. Увы, топографические карты Эстонии доступны только военным, зато морские BlueCart Atlantic от Garmin за 3300 крон - всем желающим.

Про компьютер

При использовании его с компьютером важно соблюдать порядок подключения: сначала устанавливаем драйвера, потом кабель. В противном случае GPS-приёмник распознаётся неверно, что затруднит его использование совместно с Microsoft Auto-Route, Regio Atlas и OziExplorer. Впрочем, без проблем не обойтись в любом случае - тот же AutoRoute 2007 понимает подключение только по com-порту, в то время как у eTrex USB, поэтому прежде следует установить и настроить виртуальный com-порт. С копированием файлов на карту памяти всё просто, вот только просмотрщика графических файлов у eTrex в отличие от nuvi нет - карту памяти можно использовать только по её прямому назначению.

Резюме

Особой альтернативы американской GPS сегодня нет, хотя в Европе активно обсуждают создание Galileo, а в России идёт своим путём ГЛОНАСС, тем не менее жители планеты используют GPS, под который "заточена" основная масса портативных навигаторов. Их выбор для карманного использования невелик - лидируют Garmin да Magellan.

Магеллан при прочих равных условиях чуть дороже: серия eXplorist начинается с 100-й модели и стоит в Эстонии 2500 кр., а самая младшая модель с цветным экраном eXplorist 500LE - 5900 кр., хотя держит в автономном режиме 17 часов, что на 8 ч меньше Garmin eTrex Legend HCx. Хотя ничего плохого про Magellan сказать не могу - древнейший GPS 315 служит мне верой и правдой уже много лет, побывав и в горах, и в лесах и даже под водой.

В целом Garmin eTrex Legend НСх - хороший приборчик за разумные деньги, не лишённый мелких огрехов, приобретать который рекомендуется тем, кто любит лес, море и офф-роуд с геокэшингом в придачу. В противном случае ту же сумму лучше потратить на Garmin nuvi 250.

Некачественный водослив портит стены

Не загнутые должным образом боковые края водослива и отсутствие надёжного крепления запросто могут превратить водослив из защитника стены в её разрушителя.

Поскольку окна, и особенно их нижняя часть, постоянное подвергаются интенсивному атмосферному воздействию, то необходимым условием является грамотная установка наружного водослива из оцинкованной стали.

"Повреждения, вызванные неправильно установленным водосливом, проявляются тогда, когда строительная гарантия уже истекла, и обратиться вам будет просто не к кому", - сетует живущий в волости Йыэляхтме Ханнес Адусон, установкой водосливов в доме которого, как и строительством самого здания занималась фирма EKO-majad. Мало того, что теперь из-за судебного спора со строительной фирмой один из водосливов остался не установлен, так и остальные, как оказалось, были закреплены лишь по бокам, будучи при этом буквально втиснуты в деревянную обшивку.

Подворачивание с боков необходимо

"Полотно водослива должно быть подвёрнуто вверх, причём желательно с трёх сторон", - указывает исполнительный директор Plekk-katusemeister OU Яанус Аэдла на основное условие правильной установки водослива.

Кроме того, при креплении к оштукатуренной стене загнутый вверх боковой край водослива должен быть в своей верхней точке ещё и слегка подвёрнут вниз. Тогда при сильном дожде штукатурка не будет всасывать в себя влагу. А вот деревянная обшивка вообще с краем водослива соприкасаться не должна. Между ними нужно оставить вентиляционную щель, чтобы фасад не отсыревал и не подвергался опасности гниения.

Аэдла говорит, что он замечал, как в некоторых старых домах боковые края водосливов были заштукатурены, что называется, заподлицо. Теперь штукатурка в этих местах из-за различных значений коэффициента расширения штукатурки, а также под воздействием влаги просто-напросто выкрошилась.

По словам руководителя фирмы по установке жестяных кровель и водосливов Eemerest OU Мартти Хуммари, боковые края должны быть подогнуты вверх на 1,5 см, а само жестяное полотно выступать заграницу фасада на 2-3 см. Он говорит, что наиболее часто встречающаяся ошибка - слишком ранний загиб бокового края, тогда между окном и водосливом остаётся щель, через которую вода попадает в обшивку.

Чтобы водослив не прогнулся посередине, под ним должна быть ровная поверхность стены с требуемым уклоном. Имеющий постоянный угол уклона на всём своём протяжении водослив должен быть, по словам Хуммари и Аэдла, прикреплён со стороны оконной коробки шурупами или специальными зажимами, а по наружному - зажимами.

Менее распространённый способ - закрепление жести с загнутых боковых краёв. Кроме того, оба эксперта допускают возможность фиксации наружного края водослива с помощью макрофлекса.

Не нужно забывать и о том, что правильные углы уклона должны задаваться ещё в мастерской, иначе внутренние напряжения в материале, образовавшиеся во время установки, могут привести к тому, что водослив перекоробится, вырвет крепления наружных краёв и начнёт не отводить воду от окна, а наоборот, направлять её к нему.

Кроме того, обязательно следует загерметизировать весь водослив по его прилегающему к проёму окна внешнему периметру.

Комментарий. Лучше, если подогнуть ещё и боковые края

ПЕЭТЕР ЛАУР
совладелец Valtsplekitooted O0

Подворачивать края водослива вверх или нет, это вопрос выбора. Последнее слово здесь за клиентом - форма водослива во многом зависит от конкретного окна и стены. В то же время мы рекомендуем всем подгибать вверх также и боковые края. Но, с другой стороны, у строителей есть своя логика, мол, всё на продажу и спустя пару лет - хоть потоп!

Водосливы нужно при установке закреплять и с внешней стороны. Чем шире жестяное полотно, тем прочнее должно быть крепление наружного края. Перед войной и позднее наружные края крепились с помощью заклёпок. Ещё один вариант - крепление с помощью зажимов.

Макрофлекс же вообще не надо бы использовать, т.к. он под воздействием погодных условий разрушается за пару лет, и основной рабочий наружный край водослива опять окажется не закреплён. А вот разные силиконовые составы вполне можно использовать. В то же время необходимо следить, чтобы они не были кислотосодержащими. Например, в силиконе ни в коем случае не должно быть уксусной кислоты, в противном случае водослив весьма скоро проржавеет насквозь.

Каменная вата не боится жара

Стекловата и каменная вата - это наиболее жаростойкие изоляционные материалы, но предел жаростойкости у них разный.

СИЙМ СУЛТСОН
AS Aripaev

"Стекловата не может использоваться при высокой температуре", - отмечает разницу между стекловатой и каменной ватой консультант Eesti Soojustuskeskused Пеэп Пихело. При этом большинство видов каменной ваты, по его словам, тоже не обладает большой жаростойкостью.

Максимальная температура использования обычной строительной стекловаты и каменной ваты - 250-350 градусов. Зато специальная жаростойкая вата из технической каменной ваты выдерживает температуру до 750 градусов. Для изоляции дымовых труб используют особенно жаростойкие маты из каменной ваты со стальной арматурой, которые выдерживают до 1000 градусов.

На пределе жаростойкости стекловата начинает понемногу плавиться, а связующее вещество в каменной вате - испаряться. Если стекловата плавится уже при 500 градусах, то каменная окончательно рассыпается при 1000 градусах.

"Аналогично каменной вате, стекловата не горит", - подчёркивает менеджер и технический консультант фирмы Saint Gobain Isover Eesti AS Индрек Сникер. Он тоже отмечает большую жаростойкость каменной ваты.

"Поскольку стальные конструкции норовят начать плавиться при температуре в 500-600 градусов, их для надёжности закрывают более жаростойкой каменной ватой", - поясняет менеджер AS Paroc, инженер-строитель Юри Вяхи.

По словам Пихело, существует малораспространённый вид жаростойкой стекловаты, т.н. белая вата, которая выдерживает температуру до 750 градусов.

Пихело отмечает, что каменная вата и стекловата, как наиболее жаростойкие изоляционные материалы, входят в класс А1 стандарта ЕС. Ни та, ни другая не выделяет ядовитого дыма, не горит открытым огнём и не выбрасывает горящие частицы. И Вяхи, и Сникер утверждают, что теплоизоляционные свойства стекловаты немного выше, чем у каменной ваты. "Стекловата толщиной 14,5 см держит тепло так же, как каменная вата толщиной в 15 см", - отметил Вяхи.

Если Вяхи относит к достоинствам каменной ваты то, что она медленнее намокает, то Сникер указывает на то, что стекловата зато быстрее сохнет. Пихело говорит, что на самом деле обе они обладают хорошей влагостойкостью, просто стекловата действительно намокает немного быстрее, но и быстрее высыхает.

К минусам каменной ваты Пихело относит её рассыпчатость и хрупкость, в результате чего каменную вату нельзя наподобие стекловаты спрессовать в упаковку. В один объём упаковки стекловаты можно уложить в девять раз больше, чем каменной ваты. "При покупке смотрите не на цену упаковки, а на количество содержащейся в ней материала", - советует Пихело.

В отличие от стекловаты каменная вата не "кусается", но зато с точки зрения экологии стекловата, по словам Сникера, предпочтительнее, поскольку основным сырьём для неё служат отходы стекла, а не требующий промышленной добычи базальт.

Утепление как средство экономии

Правильное утепление и регулируемая система отопления дают экономию затрат энергии на отопление до 45%.

ЛАУРИ СУУ
специалист Центра компетенции энергосбережения SA KredEx

В зависимости от теплоизоляции до трети всей потери тепла происходит через окна, крышу, стены и фундамент. Теплоизоляция здания характеризуется коэффициентом теплопроводности (U) - чем он меньше, тем лучше стена удерживает тепло. Для внешней стены обычного построенного в советское время здания коэффициент U равен приблизительно 0,7-1,2 Вт/м²К. Утеплив стену, можно снизить его значение до 0,4-0,3 Вт/м²К.

После утепления стен отопительная потребность здания может уменьшиться до 20%. Если привести в порядок и утеплить крышу, сбалансировать систему отопления, экономия энергии на затратах на отопление может дойти до 45%.

Поскольку цена теплоэнергии будет расти и впредь, период окупаемости затрат на утепление сократится. Например, цена центрального отопления в Таллинне за последние пару лет возросла с 411 до 451 кроны за МВт.

С июля вошло в силу обложение отопления 18%-ной ставкой НСО вместо 5%-ной. Растут цены на рабочую силу, на материал, поэтому не стоит долго ждать с осуществлением утепления дома.

Для утепления стен широко используется пенный поли-стирен, известный как EPS, или пенопласт, или минеральная вата. Преимущества плит из полистирена - дешевизна, быстрота и простота установки, но прежде надо убедиться, что швы хорошо заполнены, т.к. через них может уходить тепло. Поскольку полистирен не пропускает влагу, нужно закрыть все щели, через которые влага могла бы выходить из дома.

Преимущества минваты - высокая огнеупорность и способность пропускать влагу, поэтому её нужно обязательно использовать там, где нельзя утеплять полистиреном. Используются и более дорогие цементно-стружечные плиты, позволяющие стене лучше дышать.

Объявляя о вакансиях, не скупитесь на детали

В объявлении, предлагающем работу, не стоит тратить много места на текст, не отличающийся от предложений других работодателей, вместо этого лучше обратить внимание на оформление и информацию о своеобразии конкретной должности.

КЕЙДИ НИЙТСОО
AS Aripaev

По словам директора ИТ-персонала Hansapank Марии Кютт, объявление о работе, чтобы выполнить своё предназначение, должно прежде всего броситься в глаза.

При составлении объявлений следует обратить внимание как на оформление и информирование о конкретной должности, так и на общее впечатление, которое объявление создаст об организации как работодателе.

Зачастую в объявлениях перебарщивают с текстовой частью, но для достижения броскости лучше использовать картинку, соответствующую тексту объявления.

Например, Hansapank в своих объявлениях делает больший акцент на визуальное решение, а текст сведён до минимума, но при этом даётся ссылка на веб-сайт.

Лучше не тратить газетную площадь на тексты, которые не выделяют организацию из ряда других.

Соискателей интересуют детали

Коммерческий директор фирмы CVO Sales and Marketing Reqruitment Eesti Трийн Раамат в своей магистерской диссертации пришла к выводу, что ищущие работу обращают больше внимания на детали. Наряду с обычной информацией они хотят также знать о зарплате и возможных дополнительных благах.

Её респонденты не раз указывали и на желание знать место должности в структуре предприятия, кому подчиняется и кем управляет. Важной считается также информация о том, идёт ли речь о новой или об освободившейся должности. Проявляется интерес к возможностям учёбы и развития.

По словам руководителя маркетинга CV-Online Хелен Хинно, ищущему работу легче принимать решение, если объявление содержит исчерпывающее и точное описание. Конкретная информация ещё и сужает круг случайных претендентов. Чем яснее соискателям, кого хотят, тем качественнее конкурс.

В объявлении о работе могло бы быть больше фактов и детального описания как предлагаемой должности, так и организации в целом. "Описание должно быть правдивым", - отмечает Хинно.

Составляя объявление, следует, по её словам, подумать о том, каких людей вы хотите видеть в качестве участников конкурса на замещение должности, и стараться ориентироваться на них. Чтобы претенденты могли заранее понять, подходят ли они по своим данным, нужно дать им информацию о ценностях и трудовой культуре предприятия.

Проще повесить объявление о работе в Интернете, где можно помимо самого объявления предоставить подробную информацию о фирме, дать ссылку на её веб-сайт.

Важно указать контактное лицо

Хотя, согласно исследованию Трийн Раамат, на данные о контактном лице обращают меньше всего внимания, Кютт считает эту информацию важной. По её словам, если приведены более персонифицированные контактные данные, то вероятность того, что ими воспользуются, выше.

При выборе канала вербовки обязательно необходимо, как отмечает Кютт, учитывать привычки потенциальных кандидатов. До тех пор пока существует привычка читать газеты, газетные объявления будут оставаться одним из важных каналов. Но поскольку сегодня всё более важным средством общения становится компьютер, то каналом будущего станет передача информации с компьютера на компьютер.

Телефон, в котором разом работают две SIM-карты

В мобильном телефоне T680 Dual SIM, появившемся месяц назад в продаже, можно использовать SIM-карты двух операторов одновременно.

Главная особенность выпущенного китайской фирмой Yuer мобильного телефона T680 Dual SIM и укомплектованного "начинкой" от Philips в том, что вместо обычного одного гнезда для SIM-карты их у него два. Пользователь должен лишь помнить, карта какого оператора находится в гнезде номер 1, и какого - в гнезде номер 2, потому что телефон называет их SIM1 и SIM2.

При включении телефона, запрашивается вначале PIN-код первой карты, а затем второй. Для того чтобы позвонить, сначала нужно набрать номер, а затем выбрать карту одного или другого оператора. Так же нужно действовать и при отправке сообщений. При необходимости можно установить время, когда активна одна карта, а когда вторая. Таким образом, можно одновременно находиться, например, в сетях EMT и Tele2 и говорить в той из них, где минута разговора дешевле. Если во время разговора приходит звонок на другую карту, можно перевести первый звонок в режим ожидания и ответить на второй.

Карта памяти microSD ёмкостью 128 Мб позволяет хранить в телефонной книге 500 номеров для двух SIM-карт. На экране высвечиваются номера, записанные на обеих картах, и отметка, что номер записан на SIM1 или на SIM2. Число сохраняемых сообщений, так же, как и телефонных номеров, равно 500.

Для обеих SIM-карт можно создать список номеров, на которые пользователь не желает отвечать. Или установить, в какое время дня или недели на звонок с какого номера не отвечать.

У телефона есть и встроенная камера с 1,3 мегапикселей, предлагающая много возможностей настройки и снимающая видео.

Также в устройстве есть проигрыватель видео- и музыкальных файлов и диктофон. Помимо этого, новый телефон поддерживает приём мобильного TV, но в Эстонии этой функцией пока пользоваться невозможно.

Телефон можно заряжать через USB прямо от компьютера. В оснащение устройства входят два аккумулятора, стилус для навигации по сенсорному экрану, экспресс-зарядка, кабель USB и стереонаушники.

К недостаткам телефона можно отнести отсутствие возможности обмена файлами с компьютером через Bluetooth или инфракрасное соединение. Для этого нужно использовать или входящий в комплект кабель USB, или же пересылать картинку через MMS. Используя новый телефон, придётся привыкать и к тому, что цифра "ноль" расположена в другом месте, по сравнению с другими мобильными телефонами.

Новый T680 Dual SIM пока можно приобрести только в магазинах K-Arvutisalong.

В мобильном телефоне T680 Dual SIM предусмотрены два гнезда для двух SIM-карт.

Комментарий. Подзаряжать приходится каждый день

РЕНЕ НАПТАЛ
член правления Inseneriehituse AS

Мне нужен был телефон с двумя SIM-картами, поскольку часть моих фирм являются клиентами EMT, а часть - клиентами Elisa. Теперь могу при необходимости выполнять одни звонки с карты EMT на внутрифирменные короткие номера, а с карты Elisa - звонки на тамошние короткие номера. В самые напряжённые моменты у меня бывало по четыре звонка одновременно.

Если держать обе карты в телефоне постоянно и активно ими пользоваться, аккумулятор выдерживает 16 часов. Так что ночью телефон нужно подзаряжать или держать его на подзарядке в течение дня.

Раньше у меня был телефон Nokia серии N. У телефона с двумя SIM-картами есть все те функции, к которым я привык, пользуясь Nokia и Sony Ericsson. Этот телефон ещё ни разу не зависал.

Однако в телефоне непривычное расположение кнопок, например "ноль", находится, так сказать, на неправильном месте.

ИТ-фирмы будут "продавать" ИТ-специалистов

По данным исследования, выполненного по заказу фирмы Cisco Systems, в ближайшие годы дефицит ИТ-специалистов в Эстонии может достичь 1000 человек.

Проработавший чуть меньше двух лет в ИТ-области Тимо Тапупере из фирмы AS Oma Ehitaja рассказал, что студентов, обучающихся по специальности "инфотехнология" приглашают на работу ещё когда они учатся, начиная уже с первого курса. "Сейчас потребность в ИТ-специалистах очень большая, поэтому предлагают высокие зарплаты, но и нагрузка тоже большая".

Чтобы помочь решить проблемы нехватки ИТ-специалистов, Союз инфотехнологических и телекоммуникационных предприятий вместе с Целевым учреждением инфотехнологий Эстонии, Таллиннским департаментом предпринимательства и другими предприятиями запустили специальную программу для гимназий, в рамках которой организуются различные мероприятия для молодёжи, а также в СМИ публикуются материалы, знакомящие с ИТ-сферой.

По мнению Кайи Пино, пресс-секретаря фирмы ЕМТ, входящей в Союз инфотехнологических и телекоммуникационных предприятий, молодые люди боятся идти учиться в профессиональные учебные заведения.

"В гимназии Кивилинна у нас есть свой сотрудник, который рассказывает ученикам про инфотехнологии", - рассказала Пино об одном из проектов ЕМТ, направленном на то, чтобы повысить популярность ИТ-специальности у молодёжи.

Основная проблема реализации последующих проектов в том, чтобы найти подходящих преподавателей. "Фактически, следовало бы на государственном уровне начинать поднимать престиж прикладного образования и подходить к решению этой проблемы ещё с начального уровня", - добавила она.

По мнению члена правления Союза инфотехнологических и телекоммуникационных предприятий Эстонии и члена совета фирмы Santa Monica Networks Вахо Клааманна, дальнейшее естественное развитие событий пойдёт по пути того, что ИТ-специалисты будут работать в основном в ИТ-фирмах, которые в свою очередь будут продавать их умения.

Клааманн считает, что специалист, работающий в ИТ-фирме, это гораздо более прибыльный ресурс, чем тот же самый человек, работающий не в ИТ-фирме.

"Специалист, работающий в ИТ-фирме, может оказывать услуги нескольким предприятиям, работая же итэшником в одной непрофильной фирме, человек оказывается уже перегруженным", - пояснил Клааманн.

В то же время, по его мнению, обычное предприятие не обязательно должно покупать ИТ-услуги в полном объёме. По словам Клааманна, покупка ИТ-услуг находится ещё, образно говоря, в стадии "коротких штанишек", и без крайне острой необходимости к аутсорсингу не прибегают.

Одно из наиболее распространённых заблуждений - что если всё делать собственными силами, то получится дешевле, хотя на практике, если сложить все затраты, картина, как правило, получается прямо противоположная.

Audi A5 - это не только средство передвижения

Новое купе от немецкого автоконцерна Audi порадует не только приверженцев этой марки, но и всех, кому нравятся по-настоящему красивые машины.

Немецкий концерн довольно долго тянул с выходом машины в свет. Сделано это было по нескольким причинам: во-первых, дизайнеры доводили формы автомобиля до совершенства, во-вторых, Audi A5 сделана на базе грядущей "четвёрки". Ещё один продуманный момент заключается в том, что "пятёрка" по размерам находится посередине между BMW 6-й и 3-й серии, а внутри может похвастаться просторным салоном, рассчитанным на четырёх взрослых пассажиров, обладая при этом багажником объёмом 455 литров. Внешне машина подкупает своими современными формами.

Нисходящие линии, практически плоская крыша, плавные изгибы подчёркивают одновременно спортивный характер и элегантность автомобиля. Футуристический стиль, присущий последним моделям Audi, в А5 проявился в полной мере, уступая лишь Audi R8.

Красиво смотрится головная оптика с точечными лампочками дневного света. Задние фары тоже удачны, причём стоп-сигналы работают следующим образом: обычный красный сменяется ярким оранжево-красным цветом внутри стоп-сигнала. Сделано это для обеспечения дополнительной безопасности, при этом ещё и смотрится красиво.

Консервативный интерьер

Интерьер выполнен в традиционном для Audi консервативном стиле. Сдержанность в данном случае является показателем вкуса. Эргономичная и понятная приборная панель облегчает водителю выполнение задач в довольно обширном меню бортового компьютера, мультимедиа, климат-контроля и т.д. Трёх-зональный климат-контроль обеспечивает индивидуальную настройку температуры для пассажиров, сидящих спереди и сзади, причём для первых он даже распознаёт положение солнца и соответствующим образом регулирует температуру сопел.

Высококачественный звук и отличная звукоизоляция салона отвечают требованиям даже настоящих меломанов. Опционально доступно и выведение порта USB и AUX.

Единственное, что, на мой взгляд, неудачно расположено - это управление системой MMI, в купе она находится на передней консоли, а не как обычно - рядом с коробкой передач.

Главные достоинства - управляемость и мотор

Ходовые качества автомобиля, как и ожидалось, оказались на высоте. Управляемость, динамика и лёгкость позволяют выполнять задачи, непосильные для большинства автомобилей того же класса. Производитель предлагает на выбор 4 вида агрегатов: 2 дизельных (2,7 TDI 140 кВт, 3,0 TDI 176 кВт) и 2 бензиновых 3,2 FSI 195 кВт и 4,2 FSI), последний доступен только на топ-версии Audi S5.

Тест проводился на машине с 3-литровым дизельным двигателем нового поколения, который не только мощнее и экономичнее предыдущего, но и отвечает требованиям EU4. Как и любой дизельный мотор, обладающий несомненными плюсами по сравнению с бензиновым, такими как экономичность и хорошие тяговые свойства на низких оборотах, он имеет и пару минусов: снаружи отчётливо слышно типичное "кряхтение" дизельного мотора, а также отсутствует первая передача как таковая. Она, конечно, есть, но лишь для того, чтобы тронуться с места. Зато, когда обороты достигают 4 тысяч, звук сердца машины заставит любого водителя запеть вместе с ним.

Ненавязчивое вдавливание в кресло - итог нажатия на педаль акселератора. Машина разгоняется за 5,9 секунды до сотни километров в час - и это дизель. Чёткая мануальная коробка передач даёт возможность слиться воедино с ритмом работы отличного мотора и полного привода Quattro. Никогда ещё привычный маршрут в Лайтсе не занимал так мало времени, причём без нарушения скоростного режима. Дело в том, что дорогу автомобиль держит просто отлично, крены у полноприводной версии минимальные, полный контроль на любой разумной скорости. Распределение нагрузки на ось практически достигает идеала 50:50, благодаря этому машина не только уверенно держится на любом дорожном покрытии, но и позволяет эффективно и плавно тормозить. В непредвиденных ситуациях на выручку приходит серьёзная система безопасности - зональные подушки 2-ступенчатого реагирования, специальные спинки, конструкция кузова, которая примет удар на себя. За все вышеперечисленные достоинства приходится платить соответственную цену - около миллиона крон. Машина рассчитана на людей с высоким достатком - на тех, кто в состоянии удовлетворять свои большие запросы.

В июне "уходили" дорогие автомобили

Июнь стал месяцем дорогих и эксклюзивных автомобилей, месяцем Cadillac и Porshe. По данным авторегистра, было продано четыре Escalade, цены которых начинаются от 1,1 млн. крон.

Было также продано три спортивных Porshe 911 Car-rera 4S. Эта машина разгоняется до 100 км/ч за 4,8 сек., её максимальная скорость - 288 км/ч. Она оснащена двигателем мощностью 355 л.с. Её цена начинается от 1,7 млн. крон.

На дорогах Эстонии появилась и недавно представленная Audi R8, начальная цена которой 1,7 млн. крон, но дооборудование поднимает обычно цену до двух с лишним миллионов.

Самый дорогой - Bentley

Наиболее эксклюзивным из проданных в июне автомобилей стал, безусловно, кабриолет Bentley Continental GTC. Цена этой модели начинается с 3 млн. крон. Нет причин жаловаться и продавцу Mercedes, вручившему клиенту большое купе CL, причём не в обычной версии, а в прошедшей через"придворную" мерседесовскую тюнинговую компанию AMG версии CL 63 AMG, цена которой начинается от 2,2 млн. крон.

По словам Риво Саарна, менеджера фирмы Reval Auto, торгующей автомашинами Audi, интерес к R8 очень велик, и за этой моделью выстроилась очередь. Завод-изготовитель в состоянии собирать только двадцать машин в день, и очередь растянулась не меньше чем на год. Дополнительного оборудования для R8 немного, после его полной установки к цене прибавляется максимум 25%. Эстонские покупатели заказывают дополнительное оборудование обычно в разумных пределах. По словам Саарна, начальная цена в 1,7 млн. крон вырастает самое большое до 2,1 млн. крон. Иначе обстоят дела с А8 класса люкс, где список дополнительного оборудования длинный, вплоть до встроенного в подлокотник заднего сиденья холодильника.

По словам эстонского дилера Mercedes-Benz Аллана Калдоя, интерес к машинам AMG, конечно, большой, но поскольку это очень мощные и дорогие автомобили, их продаётся не более 10-12 в год. Поскольку с предлагаемой AMG мощностью у нас делать нечего, популярными стали дизайнерские пакеты AMG, которые можно заказать для машин Mercedes.

Калдоя отметил, что списки дополнительного оборудования длинные, и к базовой цене, теоретически, можно прибавить до 70%. Реально же к цене более дорогих моделей прибавляют 20-30%, а к цене более дешёвых - 25-35%.

Королева июня - Honda

В перечне наиболее популярных моделей в июне впервые за долгое время Toyota уступила первенство новой королеве - Honda модели CR-V.

Здесь в очередной раз проявилась горячая любовь наших покупателей к внедорожникам. 209 автомобилей Honda CRT-V было продано в июне. Далеко не всем дилерам удаётся продать за месяц такое количество автомобилей всех предлагаемых ими моделей. На втором месте - Honda Civic.

Молодое поколение надеется на логистику

По данным высших учебных заведений, в этом году одна из наиболее популярных специальностей среди абитуриентов - логистика.

В Таллиннском техническом университете (ТТУ) программа обучения по специальности "логистика" получила аккредитацию осенью прошлого года. В этом году в программу добавили новый предмет - морской транспорт.

Руководитель по учебной работе Андрей Мищенко уточняет, что помимо нового предмета в программе обучения сделаны ещё несколько небольших изменений, которые касаются переноса изучения предметов с одного курса на другой. Например, некоторые предметы перенесены из программы второго курса на третий.

Популярность профессии логистика подтвердила Анну Сооба, специалист приёмной комиссии ТТУ - на специальность "логистика" было подано 14 заявлений на одно место. За счёт госбюджета в этом году в ТТУ по программе бакалавра будут обучаться 20 будущих логистиков.

На магистерское отделение конкурс значительно ниже, хотя также ожидается, что на бесплатные места будут претендовать до 13 человек на место.

Заочное и вечернее обучение - платное

Поскольку в ТТУ можно получить специальность логистика только на дневном отделении, то тем абитуриентам, которые не могут позволить себе учиться днём, придётся поступать либо в Таллиннскую техническую высшую школу, либо в Высшую школу Майнора. Однако как вечерняя, так и заочная форма обучение в этих учебных заведениях являются платными.

В Таллиннскую техническую высшую школу, где из госбюджета финансируется по специальности "логистика" обучение 25 человек, по словам руководителя учебного заведения Малле Юрвес, поступило уже более 300 заявлений, что выводит популярность профессии на первое место.

В Высшей школе Майнора в этом году предусмотрено 20 бюджетных мест на факультет управления бизнесом, куда входит и специальность "логистика".

Помимо бесплатных мест в вузах предусмотрены и платные места для тех, кто не прошёл по конкурсу на бюджетное обучение.

Больше всего платить за учёбу придётся в ТТУ - там годовой взнос составляет 28 000 крон. В Майноре эта сумма чуть меньше - 27 600 крон и в Высшей технической школе - 17 100 крон.

Руководитель отдела маркетинга и продаж логистической фирмы TNT Энно Аэрматес советует обучаться логистике в ТТУ. "По крайней мере, практиканты оттуда приходят лучше всего подготовленные. Мы в TNT довольны, что число подготовленных в ТТУ специалистов в нашей фирме растёт", - пояснил Аэрматес.

Руководитель отдела маркетинга и продаж логистической фирмы TNT Энно Аэрматес (справа) вместе с выпускниками ТТУ.

Комментарий. Где учиться на логистика?

АНДРЕС МАТКУР
член правления ACE Logistics Estonia AS

Насколько я знаю, на уровне высшей школы логистике обучают в Таллиннском техническом университете и в Таллиннской высшей технической школе. В нашей фирме работает довольно много выпускников этих вузов, многие студенты проходили у нас практику.

Ещё логистике можно обучаться, например, на курсах, организуемых Ассоциацией экспедиторов Эстонии, по программе FIATA (Международная федерация транспортно-экс-педиторских ассоциаций). Программа этих курсов полностью направлена на специалистов, работающих в экспедиторских компаниях.

Сам я начал изучать логистику в Финляндии, как только появилась такая возможность, ведь в то время (1993 г.) в Эстонии ещё не обучали этой специальности. Хотя и в этом учебном заведении в Финляндии логистика как предмет была введена только-только в программу, и логистика как специальность была ещё не очень известна.

МАЙТ МАРРАН
исполнительный директор Balti Logistika O0, член правления объединения логистиков Эстонии

Программы учебных заведений отличаются, где-то логистика даётся более широко, где-то поменьше. Если есть желание приобрести практические знания, лучше идти в прикладные школы, более широкие знания приобретаются в высших учебных заведениях. Нельзя так говорить, что в одном учебном заведении лучше, в другом хуже. Самое лучшее сочетание - когда совпадают интересы и предлагаемые знания.

Большое помещение мобильному кондиционеру может оказаться не по зубам

При выборе портативного кондиционера нужно учитывать не только площадь помещения, но и число работающих в нём как людей, так и приборов.

Руководитель проекта Kiilmakeskus OU Кристьян Потсепп советует выбирать портативный кондиционер исходя из особенностей помещения. Например, прибор мощностью в 3,5 кВт, по его утверждению, способен охладить комнату площадью не более 25 кв. м. Лучше всего портативный кондиционер подойдёт для эксплуатации в серверной комнате или небольшом офисе. При этом во время работы прибора все окна и двери обязательно должны быть закрыты, иначе эффективность устройства будет невысока. Руководитель салона ABC Kliima OU Пеэтер Кукк добавляет, что 1 кВт энергии рассчитан на охлаждение помещения площадью в 10 кв. м и высотой 2,5 м.

В то же время Кукк рекомендует при расчёте оптимальной мощности для конкретного помещения учитывать число работающих в нём людей, а также количество приборов, выделяющих при работе тепло, например, компьютеров, ну и то, на какую сторону света выходят окна. "Для кондиционера обязательно следует проделать отверстие в стене, через которое тёплый воздух сможет выходить наружу", - добавляет он.

Важен регулярный уход

По словам Потсеппа, следует раз в месяц проводить процедуру очистки фильтра кондиционера. Извлечённый наружу фильтр очищается от пыли или промывается водой. В течение сезона нужно хотя бы раз чистить металлическую защитную решётку путём продувания или применяя специальные химикалии.

При правильном уходе кондиционер может прослужить довольно долго - 10-12 лет. Портативный кондиционер, накапливает выделяемый при работе конденсат в соответствующей ёмкости, которую в зависимости от степени влажности окружающего воздуха следует опорожнять до трёх раз в день. Кроме того, у кондиционера имеется пылезащитная решётка, улавливающая частицы пыли и жира. Её в зависимости от степени запылённости помещения следует как минимум раз в две недели вынимать и промывать под струёй воды.

Недостаток - шум

"Имея дело с портативными кондиционерами, вам следует учитывать один небольшой минус - они производят довольно сильный шум", -обращает внимание Кристьян Потсепп.

А Пеэтер Кукк для сравнения приводит уровень шума среднего портативного кондиционера, у него он составляет 80 децибелов, что фактически вдвое превышает соответствующий показатель стационарного аналога. В то же время, как заверяет Потсепп, плюсы портативного кондиционера - простота подключения и перемещения компенсируют "громкую" работу устройства.

Комментарий. Охлаждает хорошо, но спать мешает

ПЕЭТЕР МЕТС
торговый консультант

Прошлым летом я по совету знакомого приобрёл для спальной комнаты портативный кондиционер. Однако вскоре выяснилось, что этот прибор обладает настолько шумным характером, что спать с ним в одной комнате оказалось совершенно невозможно.

Со своей задачей по охлаждению кондиционер справлялся очень даже хорошо, но именно из-за шума я вскоре был вынужден от него отказаться.

Полагаю, что где-нибудь в производственном помещении или, скажем, в какой-нибудь конторе подобный кондиционер наверняка окажется очень кстати, почему бы и нет? Но в домашней обстановке я, учитывая свой личный опыт, использовать его всё же не посоветовал бы.

Предсказание о падении цен на новостройки сбылось

Прогнозы, сделанные полгода назад, начинают сбываться. Чёткое разделение между качественной и низкопробной недвижимостью на рынке, предсказанное в начале года газетой Aripaev, нашло подтверждение.

Полгода назад я предсказывал, что начинающийся год отделит на рынке недвижимости "зёрна от плевел", то есть качественная недвижимость будет по-прежнему иметь покупателей, а некачественная потеряет всякую ценность.

Под низкопробной и некачественной недвижимостью я подразумевал тогда гипсокартонные новостройки посреди полей, а также типовые квартиры спальных районов. На данный момент можно сказать, что половина предсказаний сбылась. К районам без инфраструктуры и домам низкого качества покупатели не проявляют никакого интереса, и количество таких предложений резко увеличилось. Однако в отношении типовых квартир спальных районов предсказание оказалось неверным. Я предсказывал падение цен на квартиры в этих районах, но до сих пор произошёл лишь рост количества предложений, а цены остались на январском уровне.

Второе предсказание, сделанное в начале года, заключалось в том, что квартиры, представляющие историческую ценность и расположенные в центре города, а также на славу построенные новые дома останутся в цене, и с их стоимостью ничего не случится. Удивительно, что апрельские беспорядки пошатнули прежде всего уровень цен на квартиры в центре. Снизились цены и на более качественные дома. Так что, это предсказание не сбылось.

В-третьих, я предсказывал, что поскольку EURIBOR растёт, а условия жилищных кредитов будут ограничиваться, вновь станет актуальным аренда квартиры. Действительно, цены на аренду поднялись, и интерес к съёму квартир растёт.

К тому же было предсказано, что многие спекулянты будут вынуждены продать свою недвижимость с убытком. Факт, что с квартирой, купленной прошлой осенью с целью спекуляции, делать нечего, и спекуляция на недвижимости в сущности отжила своё.

Спрос на летние дома оживился

Сегодня наблюдается спрос на бывшие дачные кооперативы советских времён, которые постепенно превращаются в районы частной застройки.

Многие старые дачи уже перестроены под особняки и используются для круглогодичного проживания. В пределах Таллинна и его ближайших окрестностях дача как таковая фактически утеряла свою изначальную функцию, т.к. в наше время экономически более целесообразно проживать по какому-то одному конкретному адресу - для многих сейчас жить на два дома может оказаться просто не по карману.

Большинство из выставленных на продажу дач продаётся по цене земельного участка - покупатели не видят в доставшихся им вместе с землёй дачных строениях никакой дополнительной ценности. Приобретая старую дачу, они тем самым чаще всего рассчитывают повыгоднее приобрести прибрежный участок земли, чтобы затем построить на нём "нормальный" дом. Но дачи покупаются также и с целью их последующей перестройки, поскольку бытует ошибочное убеждение, что строительство дома "с нуля" обойдётся гораздо дороже.

Цена дачного участка более приемлема благодаря его не слишком большой площади (около 800 м²), что, как правило, в несколько раз меньше минимальных величин, определённых волостями для участков, расположенных в новых жилых районах (к примеру, в волостях Сауэ и Кейла эта цифра составляет 3000 м²).

В районе Мяхе участок площадью в 600 м² три года назад стоил около 300000 крон, и если ещё год назад подобный участок можно было приобрести за 800 000 крон, то теперь за такой участок придётся выложить около 1,7 млн. крон. В то же время в Вяэна-Йыэсуу купить дачу, расположенную в относительной близости от моря, можно за 1,3 млн. крон, годом ранее цена такого же участка в 1000 "квадратов" составляла 900 000 крон.

Важное преимущество района Мяхе - наличие системы центрального водопровода и канализации и газового отопления, но основной повышающий цену фактор - это то, что район находится в столичном подчинении. Козырь Виймси - лучшая по сравнению с волостями Харку и Кейла оснащённость канализацией. Повышение цен на недвижимость, находящуюся к западу от Таллинна, поддер -живается только что открытыми в районе Лауласмаа детским садом и основной школой. Эти факторы благоприятствуют переселению сюда людей на постоянное место жительства.

Новые дачные районы строятся на всё большем удалении от Таллинна. Наиболее популярные - Кабернеэме, Неэме, Ныва и Ноа-Роотси. И здесь ведётся строительство полноценных частных домов, в которых можно проживать круглый год, летом они используются более интенсивно, ну а зимой преимущественно в выходные дни.

Первая страница. Номер от 1 августа 2007 года. 30 (541)

Пенсионные фонды предпочитают Европу

Во время когда рынок недвижимости США подаёт тревожные сигналы и темпы роста прибылей европейских фирм снижаются, стоит взглянуть на портфели пенсионных фондов II ступени с точки зрения распределения инвестиций по регионам.

Сразу следует отметить, что в портфелях фондов преобладают европейские бумаги, которые можно условно разделить на западноевропейские и восточноевропейские. В портфелях всех фондов известная доля средств размещена в облигациях, где регион не главное, но и акций в портфеле немало.

Hansapank ставит на Западную Европу

В крупнейших в Эстонии пенсионных фондах, управляемых Hansapank, преобладают ценные бумаги западноевропейских стран. У самого большого пенсионного фонда банка, К3 (объём активов превышает 3 млрд. крон), 60% средств инвестировано в акции и облигации Западной Европы. В бумаги Балтийских стран вложено 14% средств, в бумаги Центральной и Восточной Европы, а также России - 4% и в другие регионы - 15% от общего объёма активов.

Это хорошее распределение, поскольку доля США в портфеле фонда низка, если вообще присутствует (возможно, американские бумаги проходят среди прочих регионов). Однако экономика стран Западной Европы также может столкнуться со стагнацией. Особенно большое беспокойство в этом плане вызывает рост курса евро по отношению к доллару. Долю Балтийских стран в портфеле можно считать относительно высокой, учитывая большой объём фонда. С другой стороны, пенсионные фонды не осуществляют активных торговых операций с ценными бумагами, предпочитая стратегию "покупать-держать". Фонд позиционирует себя как довольно рискованный, но в то же время дающий возможность большего заработка в долгосрочной перспективе.

Такое определение вполне оправданно, причём, учитывая структуру инвестиций, можно ожидать, что ценовые скачки паёв фонда не будут слишком резкими (в пределах 5%). Тем не менее в ближайшие полугодие, на мой взгляд, будущим пенсионерам целесообразнее выбрать фонд, имеющий большую долю облигаций в портфеле, или даже фонд, инвестирующий только в облигации.

SEB Ohispank смотрит на восток Европы

Титул второго по величине пенсионного фонда принадлежит прогрессивному фонду SEB Uhispank, объём которого достигает 2 млрд. крон. Если фонды Hansapank предпочитают Западную Европу, то в прогрессивном фонде SEB Uhispank преобладают бумаги Центральной и Восточной Европы. Их доля в портфеле составляет 48%, на Западную Европу приходится 33%, на США - 7%, на страны Азии - 5% и прочие регионы - 7%. Безусловно, бумагам Центральной и Восточной Европы присущи большие ценовые колебания (особенно это касается акций), чем западноевропейским. Этот факт объясняет то обстоятельство, что доходность прогрессивного фонда SEB Uhispank выше, чем у фонда Hansapank К3. Если доходность фонда SEB за последние 12 месяцев составила примерно 21%, то у К3 она достигла 19%. Но, несмотря на то, что сейчас доходность фонда SEB опережает показатель К3, не факт, что в случае падения на рынках эти фонды не поменяются местами в этом рейтинге. Акции стран Центральной и Восточной Европы могут быть более уязвимыми в случае глобального падения. Поэтому я бы сейчас предпочёл более осторожное отношение к прогрессивному фонду SEB Uhispank.

Высокая доходность - не гарант популярности

Стоит сказать несколько слов и о соотношении доходности и объёма фонда. Обычно действует правило, что фонды с большей долей акций в портфеле достигают и более высокой доходности. Можно ожидать, что инвесторы выберут среди таких фондов наиболее доходный. Однако в настоящее время это не так.

В абсолютном выражении сейчас наибольшую доходность за последние 12 месяцев (23%) имеет пенсионный фонд инвестиционного банка LHV "Новые рынки". Однако объём этого фонда составляет лишь скромные 43 млн. крон.

Кстати, среди инвестиционных предпочтений фонда LHV "Новые рынки" ценные бумаги стран Азии. В этот регион вложено почти 40% средств фонда. Значительную долю азиатских бумаг имеют и другие пенсионные фонды LHV. Этот регион не обделяют вниманием также некоторые фонды Sampo и SEB Uhispank.

Из экзотических регионов в некоторых фондах представлена Южная Америка. Выбор в пользу этих стран сделали фонды Sampo.

Удивительно мало в фондах российских бумаг. Возможно, что инвестиции в российские акции проходят под "вывеской" Центральной и Восточной Европы или под прочими.

Падение на рынке болезненное, но не безнадёжное

На рынках акций на прошлой неделе наблюдалось значительное снижение цен, причём падение затронуло как развитые страны, так и биржи развивающихся стран. Но аналитики не видят пока начала конца света, хотя и считают вероятным дальнейшее снижение цен в краткосрочной перспективе.

Причиной падения вновь стало снижение активности и падение цен на рынке недвижимости США, вызванное проблемами с жилищными кредитами subprime, выданными заёмщикам с низким кредитным рейтингом. Это уже третья коррекция в этом году на быстро растущем рынке акций.

Первый раз существенное падение фондовых индексов случилось в конце февраля. Тогда обвал был спровоцирован резким падением китайского рынка. Тогда даже заговорили о том, что теперь Китай стал главным ориентиром для мирового рынка акций. Но уже к середине марта инвесторы обо всём забыли и снова стали покупать акции.

Но в середине июня проблема вновь напомнила о себе, когда появилась информация о больших убытках двух хедж-фондов банка Bear Stearns, вложивших средства в облигации, обеспеченные кредитами subpime. Снова падение, но буквально за полмесяца всё успокоилось. Теперь очередной повод -данные о снижении продаж существующих домов на 3,8%, притом что продажи новых домов упали на 6,6%. Всё это на фоне новостей о дальнейшем снижении цен на облигации, обеспеченные кредитами subpime. Участники рынка опасаются, что проблемы в этом секторе перекинутся на всю экономику. И всё это привёдёт к глобальному снижению ликвидности. В результате посыпались цены на все рискованные корпоративные облигации.

Падение фондовых индексов вновь сопровождалось ростом курса японской иены. Между падением иены и ростом акций в последний год прослеживается чёткая связь. Иена падает вместе с ростом акций. Причиной этого называют популярность операций carry trades на валютном рынке. Суть их заключается в игре на разницах процентных ставок между иеной и другими валютами. Выгодно брать в долг дешёвую японскую валюту, продавать её и размещать средства в более доходных валютах.

Обычно такие сделки были типичны для крупных хедж-фондов. Но в последнее время этими операциями всерьёз увлеклись рядовые инвесторы, особенно в Японии. По сути эта игра приняла массовые масштабы. А это в свою очередь приводит к глобальному росту ликвидности, и соответственно сворачивание этих операций ведёт к снижению предложения денег в мировой экономике. Трудно сказать, что - причина, что -следствие: операции carry trades или рост акций. Вероятно, оба эти процесса оказывают взаимное влияние.

Однако совсем уж мрачной картина всё же не кажется. Не все рынки падают. Например, китайский рынок акций на этот раз оказался в стороне от падений на других биржах. Цены на сырьевые товары не падают. Кроме того, наблюдается заметное снижение доходности и соответственно рост цен на рынке государственных облигаций. Т.е. имеет место уход денег в менее рискованные активы. А значит, ситуация с ликвидностью далеко не безнадёжная.

Налоги. Компенсация ущерба и налоги

Есть в 48-й статье Закона о подоходном налоге норма, границы применения которой постоянно вызывают сомнения. Речь идёт о спецльготе, возникающей в случае отказа от денежного требования к работнику. Попробуем в этом деле разобраться, для чего выстроим сначала бесспорную сетку координат.

Во-первых, отметим, что понятие "работник" в этой норме, как и во всей 48-й статье Закона о подоходном налоге, значительно шире аналогичного понятия трудового права. Оно изложено в третьей части сорок восьмой статьи и, естественно, относится ко всем последующим её нормам, в том числе и к рассматриваемому нами пункту 9 части 4 той же статьи. То есть спецльгота появится при отказе от требования и к члену правления, и к лицу, выполняющему работу на основе договора подряда, и к ПФЛ, продающему работодателю товары более полугода подряд.

Во-вторых, безусловно, эта норма касается случаев, когда денежное требование было сформулировано, предъявлено и принято, а потом от него по каким-либо причинам отказались. Например, по доказанной вине работника он согласился с определённой суммой ежемесячных выплат в течение года. Через восемь месяцев уволился, платить прекратил. Руководство фирмы решило на это дело махнуть рукой и "списало" долг. В этом случае явно действует обсуждаемая нами норма, поскольку "отказались от требования".

Третье бесспорное положение покажем на развитии того же примера. Если махнули рукой на невозвращённый долг, размер которого явно меньше расходов по его востребованию, то спецльгота не возникнет. Скажем, в рассматриваемом нами примере осталось получить с работника 460 крон, а только поиски уволившегося работника займут несколько дней у человека, получающего за эти дни большую зарплату. А судебные издержки? Тут, действительно, проще списать долг и забыть о нём, с чем согласен и законодатель, записавший в той же норме, что спецльгота не возникает, если отказались от требования, когда "прогнозируемые разумные расходы на востребование долга превышают величину требования".

А дальше начинаются вопросы. Первый из которых: если требование не было предъявлено, то может ли возникнуть спецльгота по рассматриваемой норме? По принятым сегодня специалистами трактовкам закона - и да, и нет. Всё зависит от обстоятельств, а также исходного понимания специальной льготы как предоставления работодателем блага работнику в денежном выражении.

Начнём с самого простого случая. Когда материальная ответственность работника по трудовому праву не может превышать его месячной зарплаты и к тому же сам работник своей вины в ущербе фирме не признаёт. Вряд ли в такой ситуации разумными будут расходы по доказательству правомерности требования, и при отказе от судебного иска может возникнуть налоговый риск. Это какая же должна быть зарплата, чтобы разумными оказались расходы по судебному востребованию долга в её пределах?

По-разному будет выглядеть опасность такого риска и в случае, когда есть возможность требовать от работника компенсации всего ущерба. Здесь, по мнению главного специалиста Налогово-таможенного департамента Эстер Брюккель, решающее значение имеет факт: получил, либо мог получить, выгоду работник, нанёсший фирме ущерб? Одно дело, если потери есть, но работник лично ничего с того не мог выиграть, вину свою не признаёт, и потому надо долго и упорно эту вину доказывать в суде с непонятной долей вероятности в успехе.

Но совершенно иное дело, если речь идёт о краже товаров, например, в которой мог участвовать работник, и суммы пропажи существенные. Или ущерб образовался от порчи товаров, которые на самом деле могли быть прихвачены работником для продажи либо личного пользования. В общем, когда выгода явно имеет место, налоговый риск обеспечен.

Но самое неожиданное применение этой нормы связано с непредъявлением требований к членам правления. Чтобы понять, о чём идёт речь, рассмотрим нередко встречающуюся ситуацию, когда в фирме сильно занижают официально отражаемую реализацию, а по зачёту НСО с расходов не желают терять ни сента. Тогда образуются нарастающие излишки сырья. Убирают эти фиктивные излишки самым, казалось бы, простым путём: актируют разного рода форсмажоры, приводящие к порче сырья (замокло, пересохло, рассыпалось и т.д. и т.п.). К акту прилагается ещё и справка со свалки, что испорченный товар "сдан - принят". Все чин чинарём. Списание идёт в таких объёмах, будто главной целью деятельности фирмы кажется порча материалов. В таком случае вполне резонно должен у собственников возникнуть вопрос к членам правления по части обеспечения сохранности и бережного отношения к сырью.

Однако, кто вопрос задаст, если собственники и есть члены правления? Оказывается, есть кому задать. Налоговая служба это делает. По крайней мере общеизвестен пример, когда вопрос возник из-за потерь щебня (по версии руководства фирмы, втоптанного в землю на площадке хранения, украденного и т.д.). Государственный суд согласился с правомерностью вопроса о невыполнении правлением своих функций в части сохранности материалов и возможного денежного требования к ним о погашении ущерба.

Могут спросить: как отличить реальные потери от фиктивных? Кто хоть немного представляет себе производственный учёт, тот понимает, что на самом деле - запросто. Из этого и советую исходить.

Право. Запись о члене правления в Коммерческом регистре носит декларативное содержание

Запись о члене правления в Коммерческом регистре носит декларативный, а не правообразующий характер.

МАРИАННА ХАГСТРЁМ
Advokaadiburoo Teder Glikman & Partnerid

Государственный суд в своём решении в очередной раз подтвердил, что значение записи о члене правления в Коммерческом регистре носит декларативный, а не правообразующий характер. Избрание в члены правления и завершение срока пребывания в этом качестве является вопросом, относящимся исключительно к взаимным отношениям между коммерческим объединением и членом правления, регистрационная запись ни создаёт, ни прекращает этих отношений.

Запись в Коммерческом регистре защищает третьих лиц, которые могут, опираясь на регистрационную запись, посчитать лицо, внесённое туда в качестве члена правления, правомочным осуществлять сделки от имени коммерческого объединения.

Коммерческий кодекс устанавливает требование о сроке пребывания членов правления, которое предусмотрено в первую очередь в интересах как самого коммерческого объединения, так и его пайщиков или акционеров. То есть лицо, давая согласие стать членом правления, знает, что его могут избирать на срок до трёх лет, если уставом не предусмотрен более короткий срок.

Если член правления по завершении своего должностного срока не прекратит своей фактической деятельности, то его должностной срок считается продлённым. Государственный суд в своём раннем решении посчитал должностной срок члена правления продлённым по умолчанию, поскольку член правления фактически продолжил свою деятельность в этом качестве.

Существенное значение имеет и решение Госсуда в сентябре минувшего года, в котором отмечается, что при отзыве члена правления и его назначении на эту должность заново его прежние права и обязанности не возобновляются. Не имеет значения, отражены ли отзыв и новое назначение члена правления в Коммерческом регистре.

По окончании должностного срока члена правления обязательство об исключении записи о нём из Коммерческого регистра возлагается на коммерческое объединение.

Правом подачи заявления о внесении записи в связи с изменением данных обладает только само коммерческое объединение. Заявление члена правления, представленное от его собственного имени, можно, согласно Коммерческому кодексу, рассматривать исключительно в качестве информации к сведению, представленной держателю регистра.

Если между паевым товариществом и членом правления возникнет спор по поводу пребывания последнего в этой должности, то свои права он может защитить в порядке искового производства.

Хорошо быть кошкой, тяжело - собакой. . .

Оказывается, требование убирать за своим питомцем отходы жизнедеятельности относится как к хозяевам собак, так и кошек, причём убирать необходимо абсолютно всё, что оставляет после себя на прогулке четвероногий друг.

ВЛАДИМИР ПОЛЕЖАЕВ
vladimir.polezhajev@aripaev.ee

Предписание по содержанию кошек и собак города Таллинна требует от владельца животного соблюдать санитарные и гигиенические требования, в том числе убирать за питомцем отходы.

По словам старшего специалиста отдела по озеленению и благоустройству Таллиннского департамента окружающей среды Трийну Саум, под словом "отходы" подразумевается всё, что оставляет после себя на прогулке животное.

Также, по словам Саум, действие предписания распространяется на всю территорию города Таллинна. Выходит, что гуляет ли хозяин со своим любимцем в парке или на заброшенном пустыре - разницы нет, и помимо пакетика для сбора "мин", при себе нужно иметь ещё и ёмкость для собачьих "заметок".

На деле Таллиннская муниципальная полиция, контролирующая выполнение владельцами правил содержания домашних животных, не доходит в своих действиях до абсурда и штрафует только тех, кто не убирает твёрдые отходы. По словам главного инспектора муниципальной полиции в Ласнамяэ Петра Гаврилова, со стаканчиком бегать за своей собакой не надо.

"По идее можно оштрафовать хозяина собаки, которая метит территорию, но мы не делаем этого, поскольку необходимо зафиксировать проступок так, чтобы можно было представить доказательства в суде", - говорит Пётр. Вещественное доказательство, видеозапись или показания свидетелей - всё это может быть доказательством проступка, но, по словам Петра Гаврилова: "Невозможно найти в полшестого утра свидетеля, который согласился бы дать показания в суде по поводу писающей собачки. А хозяева собак друг друга не закладывают".

Гуляющих ловят вечером

Главный инспектор утверждает, что хотя максимальная сумма штрафа за нарушение правил содержания домашних животных составляет 6000 крон, штрафуют в основном на 180-240 крон, а в большинстве случаев просто делают предупреждение. Иногда муниципальная полиция выходит на рейды, но чаще реагирует на жалобы соседей. По словам Петра, летом из-за того, что большинство сотрудников в отпуске, проверки проводятся реже, ещё сложность заключается в том, что рейды эффективнее проводить поздно вечером, когда собак выводят на прогулку, т.е. в нерабочее время сотрудников. Гаврилов говорит, что в этом году в Ласнамяэ рейды проводились дважды.

Штраф в 6 тысяч всех напугал

"Всё же в последнее время хозяева становятся более сознательными и убирают за питомцами, свою роль сыграло и предупреждение об ответственности до 6000 крон, опубликованное в газете, издаваемой местным самоуправлением", - сказал инспектор.

Итак, с собачками вроде бы всё ясно и логично. Однако требование убирать за своим питомцем относится как к хозяевам собак, так и кошек, ведь в предписании по содержанию написано, что под словами "домашнее животное" подразумеваются собаки и кошки.

Главный инспектор муниципальной полиции в Кристийне Энн Вийду подтверждает это. По словам Вийду, можно оштрафовать и владельца гуляющей кошки, если установить его личность, но сам он не припоминает ни одного такого случая.

"На практике, конечно же, владельцев кошек никто не штрафует, ведь обычно кошки гуляют сами по себе, и установить хозяина крайне трудно. Да и повода особого нет, домашних кошек на улицу выпускают редко", - говорит Энн Вийду.

По его словам, гораздо большей головной болью для муниципальной полиции являются добрые старушки, которые прикармливают под окном или в подъезде бездомных кошек. "От жильцов часто поступают подобные жалобы, но мы ничего не можем сделать, если в уставе КТ нет пункта, запрещающего прикармливать животных", - сетует Вийду.

Как и его коллега из Ласнамяэ, Энн Вийду подтверждает, что люди постепенно привыкли к новым правилам и стали чаще убирать за животными. Большей проблемой, по словам инспектора, являются собаки, хозяева которых асоциальные люди - ведь бомжей, как известно, наказывать штрафами за нарушение общественного порядка бесполезно.

Валюта. Доллар перевёл дух

ДМИТРИЙ АНДРЕЕВ • SPOTEX.COM

Замаячившие перспективы корректировки на нефтяном рынке стимулируют покупки американской валюты. Курс евро/доллар снизился с рекордно высоких отметок $1,3850 (ЕЕК11,30) до уровней около $1,3600 (ЕЕК11,50). В то же время основным двигателем валютного рынка на прошлой неделе можно назвать японскую иену, которая в ожидании результатов выборов в Верхнюю палату парламента укрепилась с JPY122,00 до JPY118,00. Это спровоцировало стихийное закрытие керри-трейдерами среднесрочных позиций по кросс-курсам к высокодоходным валютам.

В настоящий момент участники рынка ожидают данных экономической статистики из США, чтобы убедиться в том, что долгосрочный понижающий тренд берёт тайм-аут. Среда будет отмечена выходом индекса деловой активности ISM в промышленных отраслях. Четверг порадует данными по фабричным заказам, а в пятницу выйдут цифры, характеризующие рынок труда, а также индекс ISM в непромышленных отраслях. Также в четверг состоится заседание Комитета по денежной политике Банка Англии, от которого можно ждать сюрпризов.

КОРОТКО

ИСТОЧНИКИ: BLOOMBERG, REUTERS, AFX, K2KAPITAL, "ИЗВЕСТИЯ" И ДР.

СЫРЬЁ

• Цены на нефть снизились в понедельник на фоне фиксации прибыли инвесторами после роста фьючерсов на американскую лёгкую нефть более чем на $2 в прошлую пятницу, что вплотную приблизило контракт к рекордным пикам. Второй по величине производитель нефти в ОПЕК Иран сообщил в воскресенье, что не ожидает, что ОПЕК рассмотрит вопрос увеличения квот на добычу в ходе встречи в сентябре, несмотря на призывы повысить поставки, чтобы избежать резкого снижения запасов перед зимними месяцами.

МАКРОЭКОНОМИКА

• Темпы роста ВВП России за первые шесть месяцев текущего года, по оценке Минэкономразвития, составили 7,8% по сравнению с 6% в период с января по июнь 2006 года. При этом рост ВВП в среднемесячном исчислении остаётся на высоком уровне в 0,7%.

• По итогам I квартала 2007 г. внешний долг Китая вырос на $8,57 млрд., или на 2,65%, и составил $331,6 млрд. Об этом сообщило в понедельник 30 июля Агентство по регулированию валютного рынка КНР. Внешний долг Китая составляет всего 27,6% от его гигантских валютных резервов, достигших в I квартале 2007 г. величины в $1,2 трлн. На конец июня они возросли до $1,33 трлн.

• Количество дефолтов по закладным в США (потеря права выкупа ипотеки) выросло на 58 процентов в первой половине 2007 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до конца 2007 года сохранится тенденция продолжения роста, говорится в сообщении RealtyTrac. Рост дефолтов стал ещё одной проблемой падающего рынка жилья США наравне со снижением спроса и большими запасами. Общее количество дефолтов по закладным составило 925 986 единиц, показав рост на 30% по сравнению со второй половиной 2006 года. Дефолты по закладным включают в себя уведомления о невыполнении обязательств, аукционах и о передаче имущества банкам.

• Заместитель министра финансов Японии Хироки Цуда надеется, что Банк Японии поддержит восстановление экономики страны с помощью денежно-кредитной политики. Однако она добавила, что определять уровень процентной ставки должен сам центробанк.

• Рост цен на жилые дома в Англии и Уэльсе в июле 2007 года замедлился, вероятно, реагируя на рост ставки Банка Англии, свидетельствуют данные исследования, проведённого британской консалтинговой компанией Hometrack. По данным исследования, цены на дома в июле 2007 года выросли на 5,9% по сравнению с ростом на 6,4% в июне. В месячном исчислении рост цен составил 0,1%, что является минимальным уровнем роста с начала прошлого года.

• Международный валютный фонд не видит актуальных в текущей ситуации рисков, которые могли бы привести к финансовому кризису в экономиках Азии, переживающих крупный приток капитала с Запада. С прошлого года Таиланд пытается сократить приток иностранного капитала, приведший к росту национальной валюты до 10-летних пиков к доллару и снижению экспортной конкурентоспособности тайских компаний.

Курсы

Российский рынок. Нефть смягчила падение

ДВ

Российский рынок акций на прошлой неделе оказался под давлением по причине небольшой коррекции на рынке нефти и большого падения на западных биржах. При этом с четверга глобальное снижение рынков акций уже стало по сути главной причиной падения российских бумаг. Нефть к концу недели стала восстанавливать свои позиции, что не помогло даже акциям российских нефтяных компаний. Но, вполне вероятно, что высокие цены на энергоносители удержали рынок от очень большого падения. Индекс РТС в итоге упал по итогам прошлой недели на 4,97%.

Начало недели можно назвать скорее нейтральным. Индекс РТС в понедельник хоть и снизился, но незначительно. Наибольший рост показали акции Газпрома. Возможно, росту бумаг газовой монополии способствовали новости о возможном участии норвежской компания Statoil в разработке Штокмановского месторождения. Большинство аналитиков не ожидают существенного падения российских акций, наиболее вероятным сценарием в ближайшие дни называют торги в сравнительно узком диапазоне.

Западные рынки. Надежды на сильные отчёты

ДВ

Как говорится, любая тенденция, даже очень сильная, рано или поздно сходит на нет. Вполне вероятно, что на прошлой неделе мы увидели финал тенденции роста на рынках акций. Основные фондовые индексы США и Западной Европы значительно снизились. В частности индекс Dow Jones упал за неделю на 4,23%, S&P 500 - на 4,90% и Nasdaq Composite - на 4,7%. Сводный европейский индекс Dow Jones Stoxx 600 на прошлой неделе снизился на 5%.

Проблемы с ипотечными кредитами, выданными заёмщикам с низким рейтингом (subprime) в США, привели к тому, что американские банки стали ужесточать условия кредитования. Участники рынка всерьёз обеспокоились тем, что финансирование сделок по слиянию и поглощению будет затруднено. Эти сделки были серьёзным фактором роста рынка акций. Помочь рынку в ближайшее время могут сильные корпоративные отчёты. Компании показывают солидный рост прибыли. Средний показатель P/E для акций компаний индекса S&P 500 снизился, по подсчётам Reuters, до 15,34. Это практически соответствует средней исторической величине.

КОРОТКО

ИСТОЧНИКИ: BLOOMBERG, REUTERS, AFX, K2KAPITAL, "ИЗВЕСТИЯ" И ДР.

НОВОСТИ ЗАРУБЕЖНЫХ КОМПАНИЙ

• Прибыль крупнейшего в мире производителя жевательной резинки Wrigley увеличилась на 21% благодаря росту международных продаж и ослаблению курса доллара. Прибыль Wrigley за II квартал текущего года составила $169,8 млн., или $0,61 в пересчёте на одну акцию, по сравнению с $140,6 млн., или $0,51 на одну акцию, в аналогичном периоде 2006 года. Доходы Wrigley выросли на 14% до $1,38 млрд. против $1,21 млрд. годом ранее.

• Чистая прибыль нефтяной компании ЛУКойл, рассчитанная по российским стандартам, снизилась в первом полугодии текущего года на 16,4% в годовом исчислении до 36,1 млрд. рублей. Прибыль компании за второй квартал 2007 года выросла до 28,4 миллиарда рублей с 7,7 млрд. кварталом ранее.

• Вторая по размеру телефонная компания Европы Telefonica сообщила об увеличении прибыли за II квартал более чем в два раза благодаря росту числа абонентов широкополосных услуг в Испании и Латинской Америке. Чистая прибыль повысилась до 2,57 млрд. евро, или 54,1 цента на акцию, против 1,14 млрд. евро, или 24,3 цента на акцию годом ранее. Аналитики ожидали прибыли на уровне 2,39 млрд. евро. Продажи выросли на 6,5% до 14 млрд. евро, что совпало с прогнозами аналитиков.

• Компания TeliaSonera сообщила о снижении прибыли во II квартале на 9% в годовом выражении, частично обусловленном увеличением расходов, связанных с инвестициями в будущее развитие компании. Так, чистая квартальная прибыль компании сократилась с 4,21 млрд. до 3,83 млрд. шведских крон. А операционная её прибыль уменьшилась с 6,18 млрд. до 5,8 млрд. крон. Продажи TeliaSonera при этом немного выросли с 22,74 млрд. до 23,9 млрд. крон. Аналитики прогнозировали, что при продажах в 22,7 млрд. крон оперативная прибыль компании составит в отчётном периоде 6,16 млрд. крон.

Индексы

Norma наращивает продажи

За пять прошедших торговых дней свои квартальные отчёты представили два эмитента Таллиннской биржи - Norma и Tallink Grupp. Если первый оказался приятным сюрпризом, то о втором этого не скажешь.

Заметное улучшение финансовых показателейNormaобе-спечил российский рынок. Продажи российским клиентам выросли на 69%, причём львиная доля от этого роста пришлась на увеличение поставок подушек безопасности и электронных блоков управления к ним АвтоВАЗу, говорится в отчёте предприятия. Продажи концерна материнскому предприятию шведской компании Autoliv составили 175 млн. крон, что на 2,8% меньше, чем за тот же период годом ранее.

Таким образом доля продаж в Швецию от общего экспорта Norma (экспорт составляет 99,1% от продаж предприятия) сократилась с 64% до 53%, тогда как доля продаж в Россию напротив выросла с 26% до 38%.

Единственное, что немного настораживает в связи с ростом продаж в Россию - то, что дела у крупнейшего российского автопроизводителя АвтоВАЗ идут неважно. И остаётся вопрос о том, насколько стабильными будут эти возросшие поставки Norma в Россию.

Примечательно, что рынок отреагировал назначительное улучшение финансовых показателей компании не сразу. Первый день торгов после публикации отчёта прошёл так, как будто ничего не произошло. Но затем инвесторы проснулись, и в прошлый четверг акции Norma взлетели почти на 7%. Надо сказать, эти бумаги до этого довольно сильно упали, поскольку участники рынка опасались, что после апрельских событий компания может вообще потерять российский рынок.

Компания Tallink опубликовала свой отчёт в четверг вечером. Несмотря на впечатляющий рост продаж, чистая прибыль предприятия существенно снизилась. Такой эффект обусловлен поглощением Tallink финской компании Silja год назад. Это потребовало значительных расходов на интеграцию поглощённой финской фирмы. Размер этих разовых расходов по итогам 9 месяцев 2006/07 хозяйственного года был 141 млн. крон. Причём эти самые интеграционные расходы ещё не закончились, и в четвёртом квартале хозяйственного года Tallink, который закончится 31 августа, такие расходы тоже ещё будут иметь место.

Зато потом эти самые разовые расходы позволят добиться сокращения постоянных издержек примерно на 188 млн. крон в год, говорится в отчёте компании.

Кроме расходов на интеграцию, на результаты концерна также повлияли издержки, связанные с выходом на линию нового круизного судна Star, открытие новой гостиницы и расширение деятельности по предоставлению стивидорных услуг.

Прибыль предприятия до налогов амортизации и финансовых расходов (EBIT-DA) выросла на 143,1% до 1,185 млрд. крон.

Тем не менее акции Tallink в пятницу упали почти на 5%. Правда, пятница была неудачным днём для всех рынков акций, и часть падения, безусловно, обусловлена общей неуверенностью инвесторов.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ НЕДЕЛИ

• Компания Eesti Ehitus сообщила о заключении с Таллиннским техническим университетом договора подряда на снос общежитий по адресу: Акадеэмиа теэ, 7, и Акадеэмиа теэ, 9, и строительстве на их месте новых зданий общежитий. Стоимость работ составляет по договору 219,2 млн. крон плюс НСО. Работы будут проводиться с июля 2007 г. по ноябрь 2009 г.

• Таллиннская биржа приняла к рассмотрению заявку на котировку 10 тыс. облигаций фирмы Manutent в списке облигаций биржи. Номинал облигаций составляет 10 тыс. крон и срок погашения 28.09.2007 г.

• Выручка концерна Tallink Grupp выросла за 9 месяцев 2006/07 хозяйственного года предприятия на 174% по сравнению с тем же периодом прошлого года и достигла 8,351 млрд. крон по сравнению с 3,049 млрд. крон годом ранее. Чистая прибыль компании напротив снизилась на 68% с 131,7 млн. крон, или 0,26 кроны на акцию до 41,4 млн. крон, или 0,06 кроны на акцию.

• Продажи концерна Norma выросли во II квартале текущего года на 15,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигли 311,6 млн. крон. Чистая прибыль компании увеличилась при этом на 8,6 млн. крон до 12,7 млн. крон. Оборот производителя оборудования для безопасности автомобилей за первые 6 месяцев года вырос на 12% до 594,7 млн. крон. Чистая прибыль за первое полугодие выросла по сравнению с тем же периодом прошлого года на 11,4 млн. крон до 39,3 млн. крон, или 2,97 кроны на акцию.

• Компания PTA Grupp (в ближайшем будущем будет переименована в Silvano Fashion Group) объявила об открытии в Киеве нового магазина, расположенного в торговом центре "Украина". Оперирует новым магазином дочернее предприятие компании PTA Grupp - фирма TOV PTA Ukraine. Речь идёт о первом магазине группы в Украине. В настоящее время концерн оперирует 70 магазинами, из них 26 - в России, 20 - в Белоруссии, 8 - в Эстонии, 7 - в Польше, 6 - в Латвии, 2 - в Литве и 1 - в Украине.

Индексы

Кабриолет - это солнце и волосы, развевающиеся на ветру

ТЕЭЛИ РЕММЕЛЬГ
Aripaev

Руководитель объекта фирмы Leviehitus Айн Халлист приобрёл прошлым летом кабриолет и теперь в полной мере наслаждается эстонской природой, советуя всем испытать это удовольствие. "Едешь в открытой машине за городом, вдыхаешь ароматы, слушаешь пение птиц и приятную музыку, а ветер развевает волосы, -мечтательно вспоминает Халлист, чрезвычайно довольный своим кабриолетом BMW 3-й серии. - В прошлом году дождей было мало, и удалось много времени провести в открытой машине".

Не доставляют особых проблем и пыльные просёлки -просто поднимаешь крышу, и всё. Других недостатков, по мнению Айна, у кабриолета нет. Для защиты от сильного ветра можно установить специальную сетку, которая помогает и от дождя.

Зачастую считают, что кабриолет покупают из тщеславия и для привлечения молоденьких девиц. Айн смеётся и заверяет, что он на кабриолете за девушками не гоняется: "Хотя, конечно, кабриолет притягивает взгляды, но это для меня не цель".

Коллеги тоже время от времени подтрунивают над ним. Айн Халлист работает в строительной фирме, где большинство предпочитает джипы или другие практичные автомобили. Когда он приезжает на своём кабриолете на собрания, нередко доводится слышать шуточки типа: "Что, опять крыша съехала?"

Ещё ему приходится отвечать на вопросы о том, ездит ли он на кабриолете зимой и заливает ли его дождь. Холод и дождь в общем не проблема, просто Айну не хочется гробить машину на посыпанных солью дорогах. Он, однако, знает людей, ездящих на своих кабриолетах круглый год. "Это неправильное представление, будто кабриолет надо на зиму ставить в гараж. У машины ведь есть плотная крыша, и с ней без разницы - мороз на улице или жара. Кабриолет - это просто открытый вариант купе", - говорит Халлист, добавляя, что один "фанат кабриолета" иногда ездит в открытой машине и зимой, надев лётный шлем и лётную куртку.

У него самого для зимы, как, впрочем, и у большинства владельцев кабриолетов, есть другой автомобиль, тоже BMW, поскольку других машин он просто не признаёт, как и остальные члены клуба BMW. В ближайшее время планирует съездить именно на нём на слёт клуба в Германию, т.к. кабриолет не вмещает достаточно багажа. А вот в Финляндию удалось вполне успешно съездить на кабриолете.

Айн купил машину, когда ей было почти 15 лет, и поэтому намерен вдохнуть в неё новую жизнь: поставить новый более мощный двигатель, заменить кожаные сиденья, подправить и дооснастить кузов. Автомобиль сейчас как раз находится в ремонте, и хозяин с нетерпением ждёт того момента, когда сможет уже на более мощной машине вновь насладиться природой и скоростью.

"Этот автомобиль для меня скорее хобби. Рыночная цена аналогичной машины этого года выпуска примерно 50 000 крон, мне же она обошлась вместе с доводкой и достройкой в три раза дороже. Но удовольствие от езды стоило этого", - не жалеет Айн вложенных в машину денег.

Цена аренды - от 1000 крон

Если возникнет желание прокатиться летом на арендованном кабриолете, то это может и не получиться. Тот факт, что прокатные фирмы почти не предлагают кабриолеты, сами они объясняют чересчур большими расходами на приобретение и содержание автомобилей, которыми в нашем климате пользуются очень редко. Тем не менее у некоторых кабриолеты есть.

C.H.R. Autorent предоставляет в аренду исторической внешности автомашины Cadillac. "Это уникумы, и сдаются только вместе с водителем", - говорит представитель фирмы Пека Роовяли, исключая возможность того, что роскошные кабриолеты попадут в ненадёжные руки. Правда, когда в прокатную фирму заходили солидные господа, например, из Швеции, и в виде исключения просили предоставить кабриолет без услуг водителя, потому что дома у них такая же машина, фирма шла им навстречу. В основном же эти кабриолеты берут напрокат для свадеб, дней рождения и мальчишников. Поездка с водителем продолжительностью 3-5 часов на уникальном Cadillac стоит примерно 4000 крон.

С недавних пор кабриолеты без водителя даёт напрокат фирма Hertz, где аренда кабриолета Volkswagen EOS стоит 2400 крон в сутки. В фирме R-Rent можно взять маленький Peugeot 206 CC за 1100 крон в день.

Айн Халлист уверяет, что деньги, вложенные в кабриолет, летом в полной мере себя оправдывают.

Канада: в тени большого южного соседа

ABE МЕЛЛИК
Visioon

Канада незаслуженно пребывает в тени большого южного соседа - США. Однако стоит побывать в Канаде, как становится ясно, что эта огромная страна заслуживает значительно большего внимания. Многим из нас в Канаде известны лишь современный Торонто и похожий на старую Европу Монреаль. Но немало может предложить и запад страны, например, олимпийский Калгари или Ванкувер. Хотя Канаду с востока на запад пересекает отличная автострада, путешествующие из одной части Канады в другую выбирают обычно самолёт.

Поездка на автомобиле - это несколько дней драгоценного отпускного времени, а центральные провинции Манитоба и Саскачеван не так интересны: бескрайние прерии, где хорошо себя чувствуют разве что фермеры и их стада. Западные провинции - известная низкими налогами Альберта и свободомыслящая Британская Колумбия - манят сильнее, как местных, так и гостей.

В провинции Альберта два крупных миллионных города - официальная столица провинции Эдмонтон и центр коммерции Калгари. Хотя провинция управляется из Эдмонтона, где расположен и известный университет Альберты, городом номер один в регионе всегда был Калгари. Этот город, расположенный ближе к границе с США и лежащий на трансканадской автостраде, облюбовали и все крупнейшие нефтяные компании, офисы которых вместе с банками образуют его центр. Калгари вовсе не угасающий "олимпиец", напротив, он набирает обороты на растущих ценах на нефть. Жизненные источники - нефтяные поля на севере провинции, за счёт которых и процветает утыканный небоскрёбами центр.

Ежегодно в начале июля в некогда "фермерской столице" Калгари проходит т.н. Calgary Stampede, десятидневный ковбойский фестиваль, на который помериться силами в родео, гонках повозок и метании лассо собираются лучшие наездники Дикого Запада. Фестиваль начинается парадом в центре города, где все фирмы стремятся выставить свою команду и повозку.

В дни фестиваля даунтаун, обычно заполненный "белыми воротничками", преображается: на улицах с утра до вечера мужчины, женщины и дети в джинсах и ковбойских шляпах. На каждом углу спешащим на работу клеркам предлагают бесплатный традиционный завтрак - блины с кленовым сиропом, жареные колбаски, бекон и яйца.

Те, кого не слишком привлекает городская суета, могут выбрать два маршрута. В полутора часах езды на автомобиле на восток от Калгари можно увидеть каньоны, пробурённые в скалах протекавшей там огромной древней рекой. На дне каньона раскинулся городок Драмхеллер, в информационном пункте которого можно получить инструкции для поиска тропы динозавров. Во второй половине прошлого века там были обнаружены останки динозавров, для экспонирования которых построили музей. Сегодня в нём лучшая в мире коллекция динозавров. На западе от Калгари Скалистые горы - краса и гордость западной Канады. Главной приманкой для туристов служат изумительной красоты холодные голубые озёра. Канадцы проводят здесь время, в основном путешествуя летом с рюкзаком: туристские тропы национальных парков рассчитаны и на однодневные, и на многодневные пешие походы. Уклоняться от обозначенных троп не рекомендуется - можно очутиться в медвежьих владениях гризли и столкнуться с большими неприятностями. Становясь на ночлег в мало-мальски диком месте, провиант надо сложить в мешок и повесить на дерево подальше от палаток. Тогда можно надеяться, что лакомка-гризли не нападёт на людей, а ограничится лишь тем, что лишит их еды.

Есть в горах и другие возможности времяпрепровождения. Например, открытые бассейны с подогретой родниковой водой Хот Спрингс, расположенные в городе Радиум.

Продвигаясь на запад, вы пересечёте границу провинции Альберта и окажетесь в Британской Колумбии, где жизнь роскошнее, а налоги выше. Здесь немало интересного, но прежде стоит побывать в крупнейшем городе провинции Ванкувере. И не только, чтобы посмотреть, как он готовится к Олимпийским играм (в канадцах можно не сомневаться!), от континентального Калгари приморский Ванкувер отличают многообразие и открытость.

В сердце Ванкувера расположен исторический Гастаун, где есть и места в истинно староанглийском стиле, и заколоченные витрины и нищие. С наступлением темноты здесь начинается бойкая ночная жизнь. Поскольку Ванкувер нередко служит съёмочной площадкой для голливудских фильмов, он, осенённый блеском заезжих звёзд, становится по-настоящему "большим городом".

Стоит побывать на рынке в Грэнвил Айленд и отведать здешнего пива. А купленными там свежими фруктами, овощами, мясными изделиями и сдобой можно подкрепиться позже у воды или в одном из городских парков. Излюбленным местом жителей Ванкувера служит Стэнли-парк -выдающийся в море зелёный полуостров, по которому можно проехаться на взятом напрокат велосипеде или в маленьком весёлом бесплатном автобусе. Тихий океан плещется у самых ног, ласково греет солнышко, даунтаун незаметно переходит в зелёные жилые районы. Трудно поверить, что вокруг больше миллиона человек, - лучшего места для жизни, кажется, не придумать.

Музыкальный уик-энд в Кохила

4-5 августа в парке Тохисоо в Кохила пройдёт двухдневный музыкальный фестиваль Kapa 2007. Программа первого дня фестиваля Kapaklassika посвящёна романтической и этномузыке. Во второй день в программе Kaparock зазвучат мощные рок-ритмы. Гвоздь программы - австралийский проект Amanaska, во главе со Саймоном Льюисом (на снимке), играющим fusion, chillout, dance beat в сочетании с традиционными стилями Европы, Азии и Африки. Фестиваль соберёт команды со всей Эстонии, среди которых Jaaaar ja Bonzo, Brides in Bloom, Vaiko Eplik ja Eliit и другие. Продемонстрируют свои таланты и молодые музыканты. Цена билета на 1 день - 100-120 крон, льготный билет - 75-90 крон, в день концерта - 125-150 крон. Стоимость билета на 2 дня - 200 крон.

В выходной с детьми

Время Белой дамы

С 3 по 6 августа в Хаапсалу пройдут традиционные Дни Белой дамы. В городе будут происходить всевозможные интерактивные мероприятия, игры, концерты, театральные представления, откроются специальные выставки и ремесленные мастерские. Каждый вечер в 22.30 на открытой сцене Хаапсалуского замка будет разыгрываться пьеса Пеэтера Волконского "Чужая" по мотивам легенды о Белой даме.

Клубы

Театр. Концерты

Выставки

Кино

Спорт

Увлечения

Внимание: к нам едут

Рисующие светом

В новом выставочном зале ювелирного центра Bindes в Таллинне открыта выставка работ ида-вирумааских фотохудожников "Рисующие светом", в очередной раз свидетельствующая о высоком мастерстве и неустанном творческом поиске живущих в этом регионе людей. Очень разные в стилевом и тематическом плане работы Юрия Шкабары, Ирины Кивимяэ, Дмитрия Воробьёва (на снимке), а также Сергея Дроздика и Михаила Зайцева объединяют изящество замысла и отличная техника исполнения.

Подсобные помещения должны быть удобными и практичными

КЯТЛИН КОНТОР
OmaMaja

Подсобные помещения в доме, где место найдётся и для стиральной машины, и для сушки белья, доски для глажения, швабры, щётки, чистящих средств, хозяйственных полок и прочего необходимого, должны быть прежде всего просторными, чтобы хозяйке было удобно разбираться во всех мелочах. Однако, по словам архитектора архитектурного бюро Kujundaja Анджелики Тэтсманн, при планировании нового дома люди зачастую стараются экономить за счёт подсобного помещения. "Подсобка должна быть не меньше 1,8х1,8 м, чтобы уместились самые нужные вещи вроде стиральной машины и корзины для грязного белья, - говорит она, - хотя обычно требуется место для гораздо большего количества домашней техники".

Бытовую технику выбирают заранее

Первой обычно устраивается стиральная машина - при установке водопроводных и канализационных труб. Сушилку для белья можно поставить на стиральную машину. Складная решётка для сушки белья и гладильная доска у стены не займут много места, хотя в разложенном виде могут стать помехой для хозяйки. Стены целесообразно использовать и для всевозможных инструментов уборки и чистящих средств, установив там полки, шкафы и т.п.

"До планирования подсобного помещения надо прикинуть, будет ли бельё загружаться в стиральную машину сверху или спереди; какие у стиральной машины параметры; будет ли сушилка стоять на стиральной машине или рядом с ней; как станет удаляться из сушилки вода; какими будут габариты пылесоса; будут ли вёдра и швабры в подсобном помещении; куда поставить корзину для белья и т.п., - поясняет Анджелика Тэтсманн. - Я бы не советовала устанавливать в подсобном помещении гардеробные шкафы и полки для одежды, поскольку там бывает повышенная влажность".

Хорошо, если в подсобном помещении есть окно. Тогда помещение светлее, просторнее, и его можно проветривать. "Лучше, если свет будет верхним, - говорит Тэтсманн. - Но если помещение достаточно велико, и хозяйка, например, хочет там заниматься шитьём, необходим и отдельный источник света". Важно наличие вентиляции, так как подсобки быстро отсыревают. Стены обычно красят моющейся краской, а пол, лучше с подогревом, покрывают керамической плиткой. Если хозяйственное помещение открытое и соединено с жилым, то дизайну и освещению уделяют больше внимания.

Иногда приспосабливают баню

Анджелика Тэтсманн не советует застраивать под подсобку пространство под лестницей, так как считает её элементом дизайна: "Я бы устраивала подсобное помещение и в стороне от бани. Для меня это чисто психологический вопрос: отправляешься в баню и видишь гору неглаженого белья!"

Жительница Тискре Пилле год назад сделала к своему дому пристройку, в которой главным стало подсобное помещение: "Раньше его функции выполнял предбанник, а теперь всё необходимое в уютном месте, где приятно заниматься домашними делами". "Порой целесообразнее построить даже 2 небольших помещения, - говорит Теэтсманн, - одно, например, при гараже, где можно помыть собаку и снять запачканную рабочую одежду, а другое - на втором этаже рядом со спальней, где хозяйка станет стирать и гладить бельё. Поскольку у каждой подсобки сугубо практичное назначение, то надо выбрать самый разумный способ её использования".

Работа "по-чёрному" чревата опасностью

ЭЛИЙЗ ВЕННИК
Aripaev

В случае неправильно составленного трудового договора или вообще полного его отсутствия, молодой человек может потерять часть обещанной зарплаты или оказаться в иной неприятной ситуации. Например, хотя для несовершеннолетних предусмотрен специальный список разрешённых работ, подростки либо о нём не знают, либо относятся к данному постановлению легкомысленно. Нередко они оказываются на таких рабочих местах, которые выглядят на первый взгляд довольно простыми и лёгкими, однако на самом деле представляют серьёзную угрозу для здоровья. Например, работающие на автомойках неизбежно соприкасаются с химикалиями, да и уровень шума там, как правило, опасно высокий.

"В последнее время в Трудовую инспекцию всё чаще поступают извещения от врачей о несчастных случаях, происшедших на производстве с подростками, причём подросток часто не может назвать своего работодателя, а порой и адреса, по которому он работал, - рассказывает инспектор по труду, юрист Трудовой инспекции Меэли Мийдла-Ванаталу. - Все подобные случаи указывают на то, что с несовершеннолетними всё ещё не заключаются письменные договоры, и подросток поступает на работу просто по приглашению друзей или знакомых".

Если договор не заключён, работодатель зачастую пользуется возможностью избежать всяческой ответственности. Меэли Мийдла-Ванаталу описывает несчастный случай на стройке, когда подросток, упавший с лесов, из-за отсутствия трудового договора не имел возможности потребовать с работодателя даже возмещения расходов на лечение, не говоря уже о последствиях.

Молодым людям кажется, что работать "по-чёрному" менее хлопотно. Предложения о работе в таких случаях обычно исходят из своего же круга, а потому подростки полагают, что проблем не будет. "Если работать по договору, сразу возникает столько ограничений, что о нормальной работе нечего и говорить. Глупо работать всего по четыре часа в день, а потом сидеть дома у компьютера. Зато "по-чёрному" можно работать нормально и зарабатывать больше", - уверен анонимный шестнадцатилетний подросток. О возможных наказаниях он, по его собственным словам, ничего не знает. Если бы ему грозил за это, например, крупный штраф, он не рискнул бы работать без договора.

Стать жертвой обмана можно и при условиях, кажущихся на первый взгляд вполне разумными. "Несовершеннолетние, ищущие летом работу, могут попасть к работодателю, который поставит условие, что вначале они будут проходить т.н. испытательный срок. Подросток ходит на работу неделю, иногда и дольше, а затем работодатель объявляет, что остался недоволен его работой и за испытательный срок платить не будет", -приводит Мийдла-Ванаталу ещё один пример обмана. Закон не позволяет устанавливать неоплачиваемый испытательный срок, и подросток имеет право требовать в таком случае оплаты отработанных дней.

Бывают и случаи угроз в адрес юного работника. В одном таллиннском ресторане работодатель потребовал у девушки заявление о немедленном уходе по собственному желанию, утверждая, что уличил её в воровстве. Мол, если девушка сама не напишет заявление, он заявит в полицию. Девушка во избежание проблем подписала заявление, где подтвердила, что получила полностью зарплату, хотя ей ничего не заплатили.

Выплата зарплаты и рабочее время - вот два основных момента, в которых некоторые работодатели, принимая на работу несовершеннолетних, либо ошибаются, либо стараются использовать незнание молодёжью своих прав. Поэтому, поступая на работу, надо обязательно позаботиться о заключении корректного трудового договора.

На пробежку выходите и в поездке

КРИСТО КИВИОРГ
Aripaev

В разного рода поездках, включая деловые командировки, не стоит пренебрегать привычными беговыми тренировками. Вдобавок к физической нагрузке самой по себе, это позволяет ещё и познакомиться с городом, в котором вы находитесь. Требуемая экипировка минимальна: cпортивные трусы и носки, футболка и кроссовки. Брать с собой их вовсе не всегда обязательно - при желании в больших странах всё это можно приобрести гораздо дешевле, чем у нас.

Отправляясь за океан, например, можно смело оставлять спортивные вещи дома. Зато есть смысл взять с собой латексную ленту для аэробики, с которой хорошо выполнять упражнения на растяжку. В длительном авиарейсе она особенно пригодится. Впрочем, и спортивную обувь лучше прихватить привычную. Выбор новой может представлять собой риск: кроссовки могут начать тереть, и ожидание, пока они адаптируются к ногам, может затянуться.

Без чего точно нельзя в незнакомом городе, так это без спортивного хронометра, поскольку ощущение дистанции и времени там иное, чем в привычной среде. В крупных городах темп жизни обычно в несколько раз быстрее, поэтому утренний оздоровительный бег надо начинать, по нашим понятиям, очень рано - в 5-6 утра. Позже на улицах появляются толпы народа и транспорт, что значительно осложняет, если даже не блокирует продвижение бегуна.

Чтобы во время тренировки не забежать в неподходящие для бега места, в первые дни можно понаблюдать, где в основном занимаются спортом местные жители. В портовых городах дело обычно обстоит проще: оздоровительный спорт тяготеет к прибрежным зонам и паркам в окрестностях порта, в которые по утрам выходят тренироваться сотни людей. Вдобавок к этому популярны и всевозможные парки отдыха: в Америке, например, никто на тебя косо не посмотрит, если будешь крутить руками или выполнять другие упражнения на лужайке. Даже наоборот, часов в 5-6 утра в парках специально собираются люди, чтобы делать различные упражнения под руководством тренера в группах, и это увлечение становится всё более популярным. В большинстве портовых городов предусмотрены и возможности для любителей поплавать, если позволяют погодные условия. Часто в море обозначены зоны, где местные плавают в основном в калипсо.

Можно посетить и спортивные клубы, поскольку спортивные залы в отелях бывают очень разного уровня и, как правило, большого удовольствия не доставляют. В клуб можно приобрести дневной или недельный билет, хотя обычно они дорогие. Стоимость зависит от клуба и его местонахождения, но в среднем составляет долларов 20. Следует также помнить, что по вечерам в спортивных клубах очень много народа, что создаёт известные неудобства.

Жизнерадостный сад профессиональной садовницы

ТИЙНА КОЛК
Oma Maja

Профессиональный ландшафтный оформитель из Тарту Лийз Алтмяэ говорит, что сад - это большой игровой цикл на тему "жизнь - увядание - жизнь". Жизнь пробуждается в её саду ранней весной сразу же после таяния снега, когда на газоне начинают цвести снежные розы, подснежники и крокусы. Крокусы в это время можно обнаружить и на грядках, где вместе с хвойными растениями они первыми привлекают взгляд. Позже раскрываются нарциссы и тюльпаны, далее следуют незабудки и наконец расцветают вишни, яблони, сливы. "Изумительно красивое время", - мечтательно вздыхает Лийз Алтмяэ. Её сад, который вообще-то красив круглый год, рождался в результате мгновенных решений. Поскольку места не так много, она умело соединила цветочные грядки, хвойные и фруктовые деревья, маленький пруд и газон в замечательный ансамбль. При внимательном рассмотрении грядки напоминают те, что устраивал один популярный герой эстонской классической литературы: розы соседствуют с чесноком, петрушкой, укропом, луком и пр.

Летом богатый самыми разными видами растений сад становится по-настоящему пышным. Одновременно с многочисленными сортами роз здесь цветут лилии, цветной горошек, дельфиниум, люпины, астильба, клематисы, кипрей, пионы, включая крупные древесные, вероника и т.д. В этом году расцвёл и несколько лет дремавший рододендрон, на котором ещё весной "в знак обещания" появилось множество бутонов.

В тёплое время года Лийз переносит в сад и экзотические растения в горшках - мощный 25-летний олеандр, чувствующий себя в Эстонии не хуже, чем на средиземноморском побережье, а также изящный бонсай из каштана. В теплице у Лийз разбит небольшой виноградник, и в удачные годы она угощает урожаем друзей. Точно так же охотно она занимается и выращиванием томатов - первые плоды в её саду появляются уже в конце мая. Импортную продукцию садовница принципиально не ест, считая, что у неё не тот вкус.

В её саду в равной мере представлены фруктовые и хвойные деревья, декоративные кусты, цветы и трава. "Самое сложное -это ухаживать за газоном, - признаётся Лийз. - Если дни стоят тёплые и дождливые, траву нужно косить минимум 2 раза в неделю, чтобы она выглядела хорошо. А это так утомительно, постоянно тарахтеть газонокосилкой!"

По мнению Лийз, в саду обязательно нужно сажать деревья: "Деревья сообщают саду воздушность. За очень короткое время им можно придать пирамидальные формы. Пирамидальный дуб ценен сам по себе, хотя и значительно меньше привычного дуба. Очень красив и конский каштан. Парочка хвойных деревьев тоже должна быть непременно: когда лиственные растения облетают, вечнозелёные поднимают настроение".

Оформляя цветочные грядки, Лийз советует сажать между луковичными и многолетними растениями т.н. "заполнители", например, незабудки, чтобы предотвратить нашествие сорняков и пореже полоть.

Очень важным она считает и приготовление компоста: "В каждом хозяйстве бывает большое количество органических отходов, которые при правильном "складировании" в течение года-двух разлагаются в ценное и даже целебное для земли удобрение".

Изучавшая садоводство в Финляндии Лийз Алтмяэ уверена в том, что для оформления сада не существует никаких ограничений, нужно просто отправить в свободный полёт фантазию, а если собственных идей не хватает, то их с лихвой можно найти в многочисленных садовых журналах и книгах. Её двор, например, украшают стулья с облупившейся краской, подобные увиденным ею однажды в престижном французском журнале.

В саду не следует заниматься только работой, считает садовница, которая с весны до осени старается приглашать к себе друзей на пикники и гриль: "Красивый сад для того, чтобы чувствовать радость жизни!" Примерно то же утверждал и тот самый Тоотс, один из главных героев "Весны" Оскара Лутса и, по мнению Лийз, основатель жизнерадостного и творческого садового искусства в Эстонии.

Летние коктейли

ЭЛО ОДРЕС
Aripäev

Летом отличный коктейль можно сделать из того, чего на данный момент под рукой в избытке: клубника, арбузы, ревень, мята и т.п. Разумеется, незаменимо летом и мороженое. А подскажет, как и с чем всё это лучше сочетать, бармен таллиннского лаунж-бара Deja Vu Тынис Ласс.

Тынис Ласс предложил рецепты коктейлей, которые можно без особых усилий приготовить в домашних условиях. От популярного "кофе по-чикагски", например, пришлось отказаться: этот изумительный напиток надо пробовать только в Deja Vu. Когда коктейли выстроились в ряд на стойке бара, мы прикинули, что должно иметься дома, если нужно приготовить нечто более увлекательное, чем джин с тоником.

Отследив компоненты рецептов и выслушав указания Тыниса, получили примерно следующий список.

Парочка интересных ликёров, которые, помимо особого вкуса, сообщают напитку необходимую сладость. Тынис настоятельно советует ликёр из ревеня, придающий напитку свежесть. Кстати, сидр с добавкой ликёра тоже станет значительно вкуснее! Ликёры могут годами храниться открытыми, поэтому не надо бояться, что с ними что-то потом произойдёт, а на коктейль уходит максимум рюмка.

Вдобавок к ликёрам нужны два качественных сиропа, которые тоже придают вкусовой оттенок и сладость, к тому же с точки зрения содержания алкоголя напиток получается не таким крепким. Прекрасная добавка к коктейлям - белый ром, поскольку вкус его в напитке не доминирует.

В холодильнике должен быть лёд.

Обычно для коктейля используют ледяную крошку. Если механический блендер покупать не хочется, можно размельчить кубики льда в полотенце.

Смешивать можно в банке с откручивающейся крышкой или в стеклянной посуде нужных размеров. Миксер имеется во многих домах.

Ягоды лучше, конечно, из своего сада, но и купленные в магазине подойдут. Огурец, дыня и арбуз замечательно освежат вкус напитка. Самый простой летний коктейль - классический смузи. Ягоды, мороженое и сок смешивают в миксере, и приятный напиток в летний день готов.