Архив газеты Wednesday, July 6, 2005

Махинации со страховкой привели к уголовному делу

АРТУР ТООМАН
artur.tooman@aripaev.ee

Водитель-"призрак" совершил аварию, для ликвидации последствий которой выплатили крупные суммы страховых денег. Однако есть подозрение, что авария была постановкой.

Ночью 14 марта прошлого года из порта Мууга выехал трейлер, который вёз линию для производства соков. В ста километрах от Таллинна на шоссе Таллинн-Нарва в районе Сымеру со встречной полосы выскочил автомобиль. Водитель грузовика, избегая столкновения, резко повернул руль, и тяжёлый грузовик выехал на обочину и завалился. Виновник аварии - встречный автомобиль - скрылся и впоследствии не был найден.

В результате аварии пострадал груз и автомобиль. Владельцы груза и машины получили страховку в размере более трёх миллионов крон. ERGO Kindlustus, заплатив страховку владельцу груза более 1,5 млн. крон, обратилось в Eesti Liikluskindlustuse fond (LKF) за компенсацией. Основанием для выплаты компенсации служило то, что виновник аварии не был установлен.

LKF усомнился в причине аварии. Специалистам фонда показалось подозрительным, что очень уж аккуратно опрокинулась машина, так что водитель не пострадал. А машину, неожиданно выскочившую, так и не удалось найти.

Фонд хотели обмануть

Поэтому фонд не стал выплачивать компенсацию ERGO. И начал собственное расследование, в ходе которого выяснилось, что авария была совершена преднамеренно, с целью получить страховку за груз, который на самом деле не стоил столько, сколько за него заплатило ERGO.

Юрист фонда Юри Аава считает, что грузовик перевернули умышленно. Чтобы доказать это был проведён эксперимент. Установили, что ненайденная машина не могла выскочить неожиданно, как утверждает перевозчик. Если бы был автомобиль, то должно было произойти столкновение, так как времени, чтоб уклониться у водителя грузовика не оставалось. Кроме того, фонд заказал в Финляндии экспертизу повреждения груза в результате аварии.

Финские эксперты установили, что груз, который перевозили в трейлере, не является тем оборудованием, которое значилось в документах. И, что самое главное, "оборудование", которое было в машине, повредили ещё до аварии, о чём свидетельствует характер повреждений.

Вопрос ДВ юристу LKF, не странно ли, что ERGO безоговорочно выплатило страховку за груз, Юри Аава, усмехнувшись, оставил без комментариев.

ERGO в суд не пошло

Член правления ERGO Георг Мянник утверждает, что выплата страховки без проверки исключена. Из объяснения директора по страхованию ERGO Сергея Вахницкого следует, что их специалисты оценили шансы страховщика выиграть дело в суде в случае отказа выплатить страховку и пришли к выводу, что вероятность проигрыша велика, поэтому страховку выплатили. Экспертизу повреждения груза делали специалисты международной компании Lars Krogius Baltic OÜ.

LKF передал результаты своей экспертизы в полицию с заявлением для возбуждения уголовного дела по факту мошенничества. Полиция установила, что авария была заранее спланирована.

Перевозку осуществляла фирма Festina Lenta OÜ, в отношении которой полиция возбудила уголовное дело. Через месяц после злополучной аварии фирма была продана Ханнесу Кеэрту. На звонок по телефону, который указан был при регистрации фирмы, ответили, что такой фирмы здесь больше нет, а где сейчас её представители находятся не известно. До 6.05.2004 года фирма принадлежала Борису Абрамову и Сергею Желбунову. По данным Krediidiinfo, они входили в правление фирмы до 19.05.2005 года.

Груз принадлежал фирме Vetekar OÜ, занимавшейся экспедированием. В ноябре 2004 года фирма Vetekar OÜ была объявлена банкротом. Фирмой владел Хейти Рааг. По словам Раага, спор между двумя страховыми обществами его не касается. "Я не вижу для себя никакой выгоды встречаться с вами и отвечать на ваши вопросы", - категорично заявил Рааг.

На сегодня расследование продолжается.

Шансов нет: мы в суде всё равно проиграли бы, считает директор по страхованию ERGO Kindlustus Сергей Вахницкий.

Estonian Air будет возить туристов в Египет

ДВ-Online

Авиакомпания Estonian Air будет с осени сотрудничать с туристическими фирмами Domina World Travel и Marhaba Tours, доставляя их клиентов на египетский курорт Шарм-аль-Шейх.

Вице-президент авиакомпании Март Релве сообщил, что открытие регулярных прямых рейсов в Египет -это большой шаг вперёд в деле обслуживания клиентов. Количество людей, отправляющихся самолётом на отдых, в последнее время в Эстонии резко возросло, и приход Estonian Air в эту сферу явится, по словам Релве, логичным шагом.

В 2001-2005 гг. через Domina в Египте отдыхало свыше 25 000 туристов из Эстонии. Фирма Marhaba Tours отправила в Египет с 2003 года более 9000 эстонских туристов.

Новый гибкий график полётов позволит добавить к 7- и 14-дневным турам в Шарм-аль-Шейх ещё и 10-дневный тур.

Первый прямой рейс Estonian Air в Египет состоится 29 сентября. Осенне-зимний сезон длится до конца апреля. Самолёты будут летать по четвергам, субботам и воскресеньям. На субботние рейсы договор заключён с Domina World Travel, по четвергам и воскресеньям эта турфирма будет делить самолет с клиентами Marhaba Tours.

Уникальный симулятор судоходства

ДВ-Online

В рамках программы Phare "Укрепление безопасности судоходства" Эстония приобрела уникальный в Балтийских странах симулятор управления движением судов стоимостью 3,8 млн. крон.

Тендер, объявленный государством, выиграла британская компания Transas Eurasia Ltd. Симулятор позволяет проводить как начальное, так и дополнительное обучение операторов судоходства. В качестве отдельного приложения симулятор снабжён модулем радиосвязи, на котором можно обучать радистов.

Симулятор даст возможность повысить качество практического обучения моряков и операторов и пополнит техническую учебную базу Эстонской морской академии.

Возрождение Ида-Вирумаа

На Северо-Востоке начался бум строительства жилья

АРТУР ТООМАН
artur.tooman@aripaev.ee

Неделю назад фирма Fore & Grupp OÜ заявила о намерении построить жилой район в уезде. Но не так широко известно, что в регионе это далеко не единственный проект.

Планируется построить новые жилые районы: в волости Тойла - ориентировочно 100 домов, между Ахтме и Иыхви - 178 домов, в волости Иыхви - порядка 120 домов, в волости Ийзаку -около 30 домов, в городе Йыхви планируется построить 3-4 новых пятиэтажных дома, в Нарве инициировали проекты детальной планировки по строительству многоэтажных жилых домов и нового района индивидуальной застройки. Таким образом, в ближайшем будущем несколько сотен семей смогут заселиться в новенькие дома и квартиры.

По словам главного специалиста отдела развития и планирования Ида-Вируского уезда Тийта Тооса, это явный сигнал о том, что экономика региона оздоровилась и идёт в гору. По оценке Тооса, строительство нового жилья, во-первых, говорит о том, что у людей имеются денежные ресурсы, а, во-вторых, о том, что появились и будут появляться новые рабочие места.

Как отмечают местные бизнесмены, строительство нового жилья ведётся с прицелом на будущее, и реализация проектов новых жилых микрорайонов может занять несколько лет.

По словам Святослава Дышкана, директора фирмы по производству деревянных домов Fore&Grupp OÜ, его проект нового жилого района между Ахтме и Йыхви в первую очередь связан с его собственным производством, то есть фирма будет изготавливать дома и монтировать их в новом микрорайоне.

"Таким образом, я обеспечиваю на 5-6 лет, столько времени займёт реализация этого проекта, стабильной работой собственное производство, - говорит Дышкан, - потому что мы собираемся продавать не пустые земельные участки, а дома собственного изготовления со всеми коммуникациями и инженерными сооружениями". По его словам, ещё не готова детальная планировка, а уже интерес к новому жилью проявили и работники предприятия.

Как говорит Дышкан, он не первый предприниматель в регионе, который занялся подобным проектом. По его убеждению, массовое строительство жилья в уезде связано с появлением новых рабочих мест.

Появились семьи со стабильным доходом

Другой участник грандиозного строительства директор Silbet AS Вячеслав Шлык, чего фирма собирается на будущий год начать строительство в Тойла 42 домов, которые уже сейчас забронированы работниками предприятия, говорит, что в регионе достаточно много молодых семей, имеющих стабильный доход и постоянное рабочее место. "Они хотят жить в нормальных домах с нормальными соседями", - аргументирует Шлык.

По словам исполняющего обязанности главного архитектора города Нарвы Анны Халлик, в этом году местные предприниматели затеяли несколько проектов по строительству нового жилья в городе. Сейчас делается детальная планировка, и эскизных проектов ещё нет, поэтому трудно сказать, сколько нового жилья планируется построить в Нарве. По мнению архитектора, строительство нового жилья может начаться в следующем году.

Нарва - город небедный

По наблюдениям ида-вируских бизнесменов благосостояние местного населения за последние годы существенно улучшилось, зарплаты не так быстро, как, например, в Таллинне, но растут, поэтому всё больше людей может себе позволить покупку нового жилья.

По словам Шлыка, за последние два года зарплата на их производстве выросла на 50% и, по его же оценке, их предприятие не исключение

"Почему-то считается, что Нарва - бедный город, -говорит Халлик, - на самом деле в городе достаточно состоятельных и обеспеченных людей, которые хотят и могут себе позволить купить новое жильё".

Директор Ида-Вируского департамента занятости Майе Метсалу, ссылаясь на данные статистики, подтверждает прогнозы предпринимателей об увеличении количества рабочих мест, но очень осторожно. В последние месяцы 6-7 инвесторов интересовались в департаменте статистическими данными рынка труда, и лишь один из них подал заявку, что ему требуется 15 специалистов для деревообрабатывающего производства. Так что, новые рабочие места появляются, но говорить о тысячах рабочих мест пока рано. В основном расширяются уже имеющиеся производства.

По поводу роста зарплат в регионе Метсалу также не питает никаких иллюзий. По её словам, подавляющее большинство местных предпринимателей предлагает до сих пор минимальную зарплату своим сотрудникам.

Под ключ: мы собираемся продавать не пустые земельные участки, а дома собственного изготовления со всеми коммуникациями, говорит Святослав Дышкан из фирмы Fore&Grupp OÜ.

Город хочет подземную парковку

ДВ-Online

Мэр Тынис Пальтс поручил, как сообщает пресс-служба Таллинна, Департаменту городского планирования изучить возможность строительства подземной парковки под проезжей частью реконструируемого Тартуского шоссе от улицы Лийвалайа до Центрального рынка.

"Раз Тартуское шоссе так или иначе будет вскопано, то следует взвесить возможность строительства парковки", - сказал Пальтс. "Цены на дорожное строительство в последнее время по непонятным причинам выросли, поэтому разумно было бы построить несколько объектов разом", - добавил мэр.

По словам Пальтса, к тому времени, как завершится процесс отчуждения в пользу города парковки по адресу: Тартуское шоссе, 36, будут завершены работы по проектированию подземной стоянки: "Так что, по сравнению с первоначальным планом у нас будет намного лучшее решение".

Вчера в присутствии мэра, пред. горсобрания Тоомаса Витсута и вице-мэра Юри Ратаса на Тартуском шоссе начался снос зданий, мешающих реконструкции.

Правительство отказалось от повышения акциза на топливо

ВИЛЛИ ПАЙМЕТС
villy.paimets@aripaev.ee

Министр финансов Айвар Сыэрд представил на кабинетное заседание правительства для обсуждения проект госбюджета, в котором нет планировавшегося ранее внеочередного повышения акциза на топливо и алкоголь.

"Правительство ещё не приняло решения о повышении акциза на жидкое топливо и склоняется к тому, чтобы в нынешней ситуации этого не предпринимать", - сказал премьер-министр Андрус Ансип в середине июня.

В конце месяца то же самое подтвердил и министр финансов Сыэрд: "Вероятно, что в противоположность тому, что планировалось бюджетной стратегией, правительство не изменит акцизные ставки на топливо и алкоголь". В качестве причины Сыэрд сослался на всё растущую цену моторного топлива, а также на то, что повышение акциза на алкоголь и топливо отрицательно скажется на выполнении инфляционных критериев.

Марго Томингас, глава фирмы АТКО Grupp, выразил удовлетворение этим решением. "Топливо и так сильно подорожало за последнее время. Если бы увеличился и акциз, то встал бы вопрос, за счёт чего компенсировать растущие расходы. В транспортном бизнесе эти источники сравнительно ограничены - либо повышать цены билетов, либо сокращать количество услуг", -сказал он. В случае увеличения акциза автобусные фирмы стали бы, по словам Томингаса, просить у государства дополнительные средства.

Сейчас ставка акциза на бензин составляет 4,5 кроны и на дизтопливо -3,84 кроны на литр. К 2010 году акциз должен постепенно вырасти на 1,1 кроны на бензин и 1,3 кроны на дизтопливо. По задуманной экологической налоговой реформе акциз на топливо должен был повыситься уже в следующем году на крону, а потом расти на 50 сентов в год.

Отменили: рост акцизов сильно ударил бы по всему транспортному сектору, поскольку цены на горючее и без того бьют рекорды.

Рост цен на топливо был вызван в течение последнего года исключительно внешними факторами, такими, как подорожание нефти на мировом рынке и рост курса доллара. Государство, полностью импортирующее жидкое топливо, неизбежно зависит от мирового рынка. Быстрое увеличение цены топлива влияет на инфляцию и экономику в целом.

Акциз на топливо служит основным источником финансирования дорожного строительства. У акциза на бензин есть отчётливые признаки т. н. экологического налога, цель которого уменьшить потребление топлива, производимого из исчерпываемых природных ресурсов, и способствовать общественному транспорту. В сегодняшней ситуации правительство приняло решение не повышать акцизные ставки.

Великобритания: кризис принуждает к реформам

СИРЬЕ PAHK
sirje.rank@aripaev.ee

Великобритания, занявшая в пятницу место председательствующей в ЕС страны, видит в кризисе, охватившем союз, шанс начать решающие для будущего ЕС экономические реформы.

В речи о приоритетах на срок председательствования в ЕС, произнесённой в Европарламенте, премьер-министр Тони Блэр высказался вполне определённо: Европа должна измениться, в противном случае её социальную и экономическую модель ждёт полный провал в глобальной конкуренции. Аргументированная речь Блэра заслужила в парламенте бурные аплодисменты, однако многие скептики не ждут от следующих шести месяцев никакого чуда. В части конкретных целей Великобритания хочет продолжить переговоры о проекте бюджета ЕС на 2007-2013 годы, от этого зависят и суммы помощи Эстонии.

Выступая в британском парламенте, министр иностранных дел Джек Стро сказал, что Великобритания продолжит переговоры и надеется достичь к концу года согласия с помощью более рационального выстраивания бюджета. Это означает, в первую очередь, сокращение доли сельскохозяйственных субсидий в бюджете ЕС, которая составляет сейчас 40%, и перераспределения средств в пользу образования и технологического развития, от которых зависит конкурентоспособность и экономический рост ЕС в будущем.

Наблюдатели не верят в какой-то прорыв - скорее, вслед за Великобританией переговоры предстоит вести Австрии и Финляндии.

Вторая цель, поставленная Великобританией на период своего председательствования в Европейском Союзе, состоит в начале переговоров с Турцией, которое по нынешнему графику назначено на 3 октября. Ряд стран выражают несогласие с предоставлением Турции полноправного членства в ЕС. По словам Тони Блэра, ЕС не должен захлопывать двери перед следующими волнами расширения. Что касается конституционного соглашения ЕС, то здесь никаких подвижек не ожидается.

Центральное место в период британского председательствования занимают экономические реформы, где Великобритания способна показать хороший пример. Её экономический рост уже не первый год опережает рост в зоне евро, а уровень безработицы составляет 5%, в то время как в Германии 11%.

Выступая в Европарламенте, Тони Блэр привёл многочисленные примеры, опровергающие карикатурное представление о Великобритании, как ультралиберальном экономическом пространстве, где социальное измерение отсутствует вовсе. Скорее, нынешняя континентальная система социального страхования не может служить образцом при 20 миллионах безработных. Британцы хотят продвинуться и в вопросе о либерализации рынка услуг, который и стал одним из камней преткновения на референдуме во Франции. На ближайшие шесть месяцев придутся также "сахарная" реформа ЕС, директивы о рабочем времени и химикалиях и другие важные законодательные акты.

Успех британского председательствования в ЕС подрывается острыми разногласиями между ведущими державами ЕС. Для продвижения вперёд нужны союзники, а провал переговоров по бюджету оставил британцев в одиночестве.

Админреформа в беличьем колесе

АНДРЕС КЯРССИН
andres.karssin@aripaev.ee

По меньшей мере одиннадцать разных вариантов числа волостей, десятка два улетевших в трубу программ развития, миллионы затраченных крон, тысячи затраченных впустую рабочих часов - таков на сегодняшний день итог административной реформы, которая так же далека от реализации, как и десять лет назад.

История проведения административной реформы свидетельствует, что при проведении новых волостных границ или при подписании запланированных партнёрами по политической власти соглашений о переменах каждый раз ломалось перо Реформистской партии (РП). Темп "партии белки" зависит от ритма предвыборной борьбы.

У Реформистской партии самый большой стаж пребывания у власти. С марта 1999 г. они непрерывно состояли в разных правящих коалициях, а до того либералы присутствовали в правительствах Марта Лаара, Андреса Таранда и Тийта Вяхи. Разговоры о чрезмерном количестве мелких волостей и необходимости админреформы начались в первой половине 90-х годов.

К нынешним муниципальным выборам в Эстонии осталось 227 волостей. Это на 29 волостей меньше, чем в 1997 г., когда тогдашние министры Лейманн, Опманн и Варе впервые активно и публично выступили с программой административной реформы, затевавшейся для экономии средств. Но, с другой стороны, это в несколько раз больше того, что рекомендовали появившиеся тогда и позднее многочисленные программы реформирования административной системы.

"227 - это, безусловно, слишком много, так что по итогам восьми лет результат очень скромный", - признаётся выбравший академическую карьеру Яак Лейманн. По его оценке, причиной проволочек служили, с одной стороны, выборы, с другой - местная элита, обладающая влиянием на Тоомпеа. Итак, причины носят политический характер.

Админреформу тормозят реформисты

Тармо Лоодус из Союза Отечества, бывший министром внутренних дел в одном правительстве с реформистами, прямо говорит, что из ад-минреформы ничего не вышло из-за противодействия РП: "Мы планировали поначалу объединение местных самоуправлений в два этапа.

Правительство сказало, что нужно делать сразу и быстро. После чего РП изменила своё мнение, и всё застопорилось". По мнению Лоодуса, массового объединения волостей не будет, если дело останется добровольным. Так, в Финляндии за два десятка лет объединились всего шесть самоуправлений.

Реформисты не тормоз для админреформы

Дважды угрожавший уйти в отставку министр по делам регионов Яан Ыунапуу, отвечая на вопросы, касающиеся "фронды" РП, соблюдает политкорректность: "РП, действительно, придерживалась того мнения, что объединение местных самоуправлений не должно быть принудительным и осуществляемым государством".

Тормозила ли РП реформу, как это кажется при прослеживании цепи событий последних лет? "Нет", - отвечает "говорящее лицо" партии по этому вопросу в парламенте Меэлис Атонен. Он предлагает разделять две вещи: "Во-первых, реформу административного управления, где РП ничего не тормозила, а только помогала сделать государство более эффективным, и, во-вторых, административно-территориальную реформу - и тут мы считаем, что Тоомпеа не может предписывать и чертить границы".

Атонен называет разговоры о том, что в 2001 году "тройственный союз" не смог договориться по вопросу о проведении границ, мифом. Его распространял премьер Март Лаар, а министр внутренних дел Тармо Лоодус давил на местные самоуправления.

Такое принуждение и обещанные, но не выплаченные правительством Лаара объединившимся волостям деньги лишили местные самоуправления, по словам реформиста, всякого желания объединяться даже добровольно.

Неделю назад премьер-министр Андрус Ансип, представляющий РП, высказался в том смысле, что объединение волостей лишено смысла, потому что оно не даст никакой экономии, и что государство не должно выплачивать никаких бонусов объединяющимся волостям. Ансип не согласен с тем, что административная реформа начала пятиться назад.

"Я не вижу, чтобы она где-то осуществлялась. Я не могу называть объединение двух-трёх волостей реформой", - сказал газете Андрус Ансип.

Реформистская партия продолжает оставаться у власти. Нынешней осенью грядут местные выборы, а осенью 2006 года - президентские. Причём сейчас ещё не известно, кто будет выбирать президента - народ или выборщики от волостей.

Первая страница. Номер от 6 - 12 июля 2005 года. 27 (436)

Фирмы готовы к акцизу на тару

ГЕРТ Д. ХАНКЕВИЦ
gerth@aripaev.ee

В конце прошлой недели вступил в силу акциз на тару, обязывающий предприятия отправлять на повторное использование не только тару из-под алкогольных и прохладительных напитков, но и всю другую бумажную, пластиковую и металлическую упаковку.

"У нас об этом, в общем-то, ничего ещё не знают", - так ответили в фирме Sandman Grupp на вопрос о том, с кем можно было бы поговорить о таре. Sandman Grupp управляет магазинами бытовой электроники Euronics. Правда, несколько минут спустя, звонок председателю совета Хейки Мёлдеру несколько прояснил ситуацию.

"Видимо, мы заключим договор с предприятием Eesti Pakendiringlus", - сказал Мёлдер, пояснив, что заключение договора затянулось из-за его отпуска. После того как договор будет подписан, предприятие начнёт вывозить упаковку из магазинов Euronics. В принципе, покупатели тоже смогут возвращать в магазин коробки от приобретённого товара. Однако Мёлдер в это не особенно верит, потому что люди о такой возможности не информированы и будут, по его мнению, по-прежнему выбрасывать коробки на помойку.

"Предприятиям очень трудно ориентироваться в этом законе", - считает директор по развитию фирмы Balbiino Мерике Пярн. Закон, по её словам, допускает различные толкования, а поэтому фирма оставит вывоз тары заботам Эстонской организации повторного использования тары. "Мы нашли с этим недоходным объединением компромиссный вариант", - сказала она, пояснив, что компромисс состоит в том, что Balbiino будет представлять ежемесячные отчёты, а объединение -вывозить тару. По прикидкам Пярн, новый акциз может встать предприятию примерно в 100 000 крон в год.

Налоговая нагрузка вырастет значительно

"Налоговая нагрузка на предприятия вырастет значительно", - подтверждает председатель правления фирмы E-Piim Яанус Муракас. Для его предприятия это миллиона два дополнительных расходов. Каким фирмам эти два миллиона за вывоз тары пойдут, Муракас уточнять не стал, заметив, что газета - не лучшее место для того, чтобы это обсуждать.

О росте цен никто говорить не хочет

Вызовет ли введение акциза на всю тару рост цен, никто из собеседников говорить не захотел. По словам директора Leibur Антса Проманна, это не исключено, правда, не из-за одного только акциза, а в сочетании с другими факторами, такими, как цена топлива. "Мы всё же стараемся так распоряжаться расходами, чтобы из-за чего-то одного цены не росли", - отметил он.

В связи с повторным оборотом тары дополнительные расходы Leibur составят, по подсчётам Проманна, примерно миллион крон в год. Договор о вывозе тары у предприятия заключён с Pakendiringlus.

По словам директора сети магазинов компьютерной техники Enter IT-Market Вейко Пийрсалу, у них вывоз отходов получается как бы двойным - во-первых, этим занимается торговый центр, в котором расположен магазин, во-вторых, сама фирма, которая, чтобы идти в ногу с законом, заключила договор с Pakendiringlus. Какими будут в связи со вступлением в силу Закона об акцизе для фирмы дополнительные расходы, Пийрсалу сможет сказать только через год.

По словам пресс-секретаря Минфина Марии Фединой, министерство рассчитывает получить в этом году с акциза на тару полмиллиона крон, столько же и в будущем году.

По словам начальника отдела отходов Министерства окружающей среды Пеэтера Ээка, Закон об акцизе на тару - это не закон о денежных поборах, а, скорее, закон об их угрозе.

"Это закон, который побуждает к сбору тары", -сказал Ээк, по словам которого, законом поставлена правильная цель. Идея закона заключается в том, чтобы мотивировать предпринимателей принимать назад свою тару или организовать её сбор. "Эстонии до сих пор не удавалось выполнять директиву ЕС, и если ей это не удастся в ближайшие годы, могут возникнуть серьёзные проблемы", - сказал он, имея в виду возможные штрафные санкции.

Ээк не думает, что акциз приведёт к росту цен, но если и приведёт, то не больше чем на 1-2%.

Зуб не даст: директор Leibur Антс Проманн не может с уверенностью обещать, что цены из-за акциза не вырастут.

Спор. Не опасно ли для общества выпускать на свободу большое количество заключённых?

МАРГУС ЛЕЙВО
бывший министр внутренних дел

ДА

Я думаю, что общество негативно отреагирует, если выпустить на свободу сразу большое количество заключённых, и такой шаг не повысит безопасность в обществе. Поэтому необходимо начинать постепенно менять политику Министерства юстиции в области наказания, чтобы постепенно сократить нынешнее слишком большое количество заключённых, используя возможности перевоспитания совершивших преступления людей вне стен тюрьмы.

ЯАНУС РАХУМЯГИ
член правовой комиссии

НЕТ

Для общества нет опасности, когда государство принимает решение кого выпускать, а кого нет в каждом отдельном случае, а не реабилитирует скопом. Предложение министра юстиции по сокращению количества заключённых направлено на изменение криминальной политики в государстве. Не надо сажать людей, которые совершили незначительные правонарушения в первый раз и не опасны для общества. Например, в мире обычно за экономические мошенничества не сажают в тюрьму, но сильно ограничивают их свободы в повседневной жизни. Как показывает практика, 80% людей, попавших в тюрьму, больше к нормальной жизни не возвращаются.

Комментарий. Менторство набирает ход

Менторство - это сотрудничество двух людей, при котором опытный предприниматель, или ментор, передаёт свои знания в распоряжение своего подопечного во имя его личного и профессионального развития. Эта достаточно распространённая в Европе и США деятельность привлекает всё большее внимание и в Эстонии. Хотя менторство у нас распространено пока сравнительно мало, ряд менторских программ заработал.

Целевое учреждение развития предпринимательства (EAS) запустило в 2004 г. пробный проект. Менторская поддержка была обеспечена 32 начинающим предпринимателям. У привлечённых менторов были по меньшей мере пятилетний опыт успешной работы в бизнесе и знания об управлении, планировании, финансировании и маркетинге.

Большинство пар ментор-ученик высоко оценило сотрудничество. Больше всего подопечные нуждались в советах по маркетингу и финансированию.

В отличие от консультанта ментор не предлагает готовых решений, а указывает на проблемы и помогает подопечному самому найти нужное решение.

В новом раунде проекта, который стартует осенью, EAS намеревается предоставить менторскую помощь 60 бизнесменам.

В осеннем туре подопечными смогут стать не только начинающие предприниматели, но и те, кто проработали в бизнесе до трёх лет и имеют потенциал роста. Особенно ожидается участие предпринимателей, занимающихся экспортом или собирающихся им заняться. Желание помочь предприятиям изъявили многие менторы, участвовавшие в пробном проекте.

Участие в программах менторства не оплачивается, ничего не платят и её участники. Быть ментором означает не только общественную пользу, но и возможность участвовать в учёбе, семинарах, учебных выездах, т.е. вырваться из повседневной рутины, применить свои знания и навыки в новых областях, наладить контакты с другими менторами и их подопечными, ощутить удовлетворение от помощи другим и гордость за успехи ученика.

Комментарий. Товар должен быть, раз обещан

ЭДДА АМУР
главный специалист Департамента защиты прав потребителя

Потребители должны учитывать то, что за очень выгодными предложениями во время рекламных кампаний зачастую прячутся разные условия, с которыми нужно обязательно ознакомиться, чтобы позже не было неприятных сюрпризов.

В качестве примера можно привести рекламные кампании операторов мобильной связи, в ходе которых предлагаются бесплатные телефоны или очень льготные тарифы. Но при этом договоры могут содержать различные дополнительные условия, такие, как определённый "принудительный срок" действия договора или оговорённая минимальная сумма счёта.

Реклама окон вводит потребителей в заблуждение, не сообщая, что конкретно входит в запрашиваемую цену. Разрешено рекламировать и продавать окна, например, без отделки наличников. Вдобавок к рекламируемому товару всегда можно предложить дополнительные услуги, но о них надо внятно сообщить. Если покупателю приходится платить не только за рекламируемый товар, но и за многочисленные дополнительные детали и услуги, о которых он понятия не имел, это означает, что торговец допустил рекламу, вводящую в заблуждение.

Всякая вводящая в заблуждение реклама запрещена Законом о рекламе. Реклама должна быть однозначно понятна потребителю.

В наш департамент часто обращаются потребители, жалующиеся на то, что получили рекламные буклеты магазинов, но, придя в магазин, обнаружили, что рекламируемых товаров уже нет. При кампаниях скидок товаров, на которые объявлены скидки, должно хватить до конца кампании. Реклама, предупреждающая о том, что скидки действуют пока есть товар, противоречат добрым традициям торговли.

Блиц-Опрос. Как избежать в ходе обмена земель злоупотреблений?

Государство предлагает собственникам земель, попадающих под заповедные территории с ограничением пользования, обменять их на другие.

■ Прозрачность сделок с такими участками обеспечивается, прежде всего, информированностью. На сайте Земельного департамента всем доступны сведения о границах природоохранных территорий, в т. ч. и будущих.

Все ходатайства об оставлении земли в государственной собственности тоже предаются гласности. В регистре госимущества есть данные о всех землях, оставленных в госсобственности. Процедура включения земель в природоохранную зону тоже гласная, и землевладельцы могут подать свои возражения. Так что, опасности инсайд-информации нет.

■ Необходимо, чтобы закон обеспечивал как можно более простой контроль за всеми этими сделками, чтобы было ясно видно, где идёт речь о честном обмене, а где - о спекулятивной сделке. Одно дело, когда в заповедной зоне оказалась земля, принадлежащая правопреемному собственнику и другое - когда ясно видно, что земли скупались в последние месяцы с явно спекулятивными целями. Закон должен в данном случае исключать спекулятивные сделки.

■ Вряд ли это возможно. Ведь у первых владельцев земли может не быть ни времени, ни понятия о том, как вести себя с государством или желания и возможности замораживать деньги, пока государство обменяет землю. Поэтому находятся люди, которые берут на себя риск обмена, ведь неизвестно, на что удастся обменять. Законодательно здесь едва ли возможно что-то ограничивать.

■ Государство должно разработать чёткие критерии и соотношения при обмене земли, которая подпадает под охрану, дабы избежать возможности махинаций. Например, земля в глубинке Эстонии стоит значительно дешевле, чем в Таллинне, и если собственник из провинции согласен взамен получить три квадратных метра в центре Таллинна - то пожалуйста! Но почему, спрашивается, обязательно менять землю, скажем, в Выру на участок земли в Таллинне, а не, например, в Ида-Вирумаа?

■ Моя рекомендация землевладельцам - до тех пор, пока не известно, какие компенсационные механизмы ЕС могут быть распространены на природоохранные зоны, не надо спешить с обменом или продажей своей земли. Дело в том, что ежегодные компенсации могут оказаться значительно выгоднее, чем разовый сиюминутный доход.

Передовая. Земельный бартер в натуре

В Эстонии резко активизировался процесс обмена частных земель, расположенных в природоохранных зонах, на свободные государственные земли.

Этот обмен происходит на основе келейных соглашений между владельцем земли и госчиновниками, что, по мнению ДВ, создаёт почву для комбинаций и злоупотреблений.

Особо оборотистые уже воспользовались ситуацией. Так, фирма OÜ Saarte Investeering в обмен на землю в природоохранной зоне получила участок в центре Хаапсалу по цене 0,8 млн. крон, хотя его рыночная стоимость выше 3 млн. крон. О закрытости обмена говорит глава горуправы Хаапсалу Теэт Кал-ласвеэ, по словам которого их даже не проинформировали об этой сделке.

Аналогично фирма Ira Jõekääru OÜ в обмен на малоценную землю получила ряд лакомых участков в центре столицы, которые тут же сбыла с рук и обзавелась новой землёй в природоохранной зоне, обретя право вновь ходатайствовать об обмене земли.

Схема проста. Сперва владелец земли заявляет, что из-за ограничений он не может осуществить свои планы и просит обмена. Но, получив от государства более ценную землю, тут же с выгодой продаёт её.

Обмен земель начался в 1999 г., но до сих пор происходил редко. За предыдущие пять лет было заменено земель на 69 млн. крон. Однако в этом году лишь за первое полугодие сделок по обмену совершено уже на 100 млн. крон. Сегодня на рассмотрении находится 360 заявлений и каждую неделю поступает несколько новых.

Стремление владельцев природоохранной земли меняться с государством имеет причины. Зачастую заявления пишутся не столько из-за ограничений, сколько в надежде на выгодный обмен, поскольку государство показало себя очень щедрым партнёром.

Как признал министр окружающей среды Виллу Рейльян, многие владельцы малоценной земли желают в обмен получить участок непременно в столице, хотя строиться можно в любом населённом пункте.

Число владельцев земли, требующих обмена, может разрастись как снежный ком. Ведь кроме 100 000 га частнособственнической земли, уже находящихся в природоохранных зонах, в Эстонии ещё 1,3 млн. га земель, входящих в общеевропейскую природоохранную сеть Natura 2000. Пока что они пребывают в переходном статусе, но вскоре станут заповедниками, и жаждущих обмена станет намного больше.

Решением проблемы может стать переход от натурального обмена земли к денежному, то есть к их выкупу. Почему государство должно брать на себя роль маклера и подыскивать для подателя заявления такой кусок земли, который бы его удовлетворил? Каждый земельный надел индивидуален, и для сотен участков найти идентичные - невозможно. Если владельцу земли не нравятся природоохранные ограничения, то обязанность государства должна состоять лишь в выкупе земли, а не в предоставлении новой. В Эстонии существует рынок земли, где всякий может найти то, что ему нужно.

Те земли, которые государство предоставляет в обмен, следует продавать с аукциона и за счёт получаемых от этого средств покрывать затраты на выкуп земли. Бартер -атрибут неразвитого рынка - следует заменить "прозрачным" денежным обменом.

Позиция. Парковки как источник дохода партийных касс

■ Таллиннские власти решили, что по договору об организации парковки с известной фирмой Falck, последняя берёт слишком большую комиссию.

Размер этой самой комиссии действительно впечатляет. Фирма берёт себе 45% от денег, получаемых за парковку, в случае если водитель платит по мобильному телефону - 35%. Город решил, что это слишком много, хватило бы 15-25%.

Поэтому решено не продлевать с начала следующего года договор, а осенью объявить конкурс. Причём если в процессе конкурса приемлемых с точки зрения города предложений не поступит, то власти сами займутся сбором платы за парковку. Оказывается, город недавно заказал экономический анализ, результаты которого показали, что если не пользоваться посредничеством фирмы Falck, то можно было сэкономить аж семь миллионов крон денег горожан.

Всё это очень правильно, что власти хотят получать больше денег. В конце концов, денег на организацию движения и стоянок уходит гораздо больше, чем приносит плата за парковку. Но очень странно, почему обо всём этом вспоминают лишь сейчас? Очевидно, ответ на этот вопрос очень прост. Впереди выборы в органы местного самоуправления, и когда как не сейчас показать заботу о городской казне?

Есть и ещё один факт. Вспоминается, что фирма Falck всегда была весьма щедрым спонсором политических партий, причём не одной или двух, а чуть ли не всех. В результате, "жирные" заказы от государства и муниципалитетов. Т.е. не столько спонсорство во имя процветания и развития демократических институтов, сколько грамотные инвестиции. Трудно упрекать в этом фирму, ведь задача любой коммерческой организации - зарабатывать прибыль.

А вот поведение властей в данной ситуации, похоже, напоминание о том, что пора вам, господа предприниматели, делать взносы в партийные кассы. Ибо предвыборная агитация - дело недешёвое. Поэтому любопытно будет узнать, сколько Falck пожертвует партиям на этот раз и каковы окажутся потом результаты конкурса.

Взгляд. Правительство ведёт себя как ребёнок

■ Вот вам два примера того, как правительство, увы, бездумно распоряжается деньгами. Я знаю ещё одну группу населения, которая, тратя деньги, исходит не из рациональных соображений, а из эмоций - это дети.

Итак, примеры. Газета Eesti Päevaleht в понедельник писала о том, что правительство, которое в любом составе не уставало твердить о наукоёмкой экономике и необходимости развивать науку, не хочет найти 60 млн. крон на то, чтобы получить свыше 230 млн. крон от ЕС на программы развития.

Одновременно в правительстве ведутся лихорадочные поиски госимущества, пригодного для продажи. Причина проста - из какого-то источника надо черпать средства, необходимые для покрытия резкого повышения пенсий. Стоимость предназначенного к продаже имущества примерно 700 млн. крон, в десять раз больше той суммы, которую запрашивает наука.

Отсюда следуют два важных вывода. Во-первых, усилия людей науки правительство нисколько не интересуют, а все разговоры о преимущественном развитии наукоёмкой экономической модели - всего лишь сотрясение воздуха.

Во-вторых, очевиден приоритет правительства - любой ценой обеспечить для входящих в него партий максимальное число голосов на предстоящих выборах. Во имя голосов ведутся поиски денег, десятки и сотни людей, получающих зарплату за счёт налогоплательщиков, занимаются работой, суть которой состоит в служении партиям, а не народу. Служение народу в контексте этой игры - просто выгодный фон, не более того.

Вспоминается принцип, по которому одна инвестированная крона (финансирование науки) лучше той кроны, которая тут же проедается (пенсия), потому что последняя - была и нет, а первая - будет кормить нас ещё долго. Но, что об этом говорить правителям с их детским сознанием, они всё равно не поймут. Но я надеюсь, что избиратели, по крайней мере часть их, поймут и вспомнят имена министров финансов, экономики и премьер-министра, а также партии, к которым они принадлежат, у избирательных урн.

Лето - время симуляционных учений

Не секрет, что проводимые многими фирмами Летние дни нередко превращаются в заурядное застолье с попойкой. Но если выезд работников на природу совместить с симуляционным обучением, то получится весьма полезное мероприятие.

МЕРИКЕ ЛЕЭС
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Симуляционный метод обучения заключается в том, что обучаемые ставятся в ситуацию, которая им, в общем-то, знакома по их повседневной деятельности. Но делается это таким образом, что люди даже не понимают, что происходит на самом деле, рассказывает инструктор Маргус Алвисте.

Поскольку подобные семинары очень часто проводятся на свежем воздухе, то уместно совместить их с традиционными для многих предприятий Летними днями. В процессе обучения отрабатываются навыки взаимодействия и сотрудничества работников на самых разных уровнях: всей команды в целом, по направлениям деятельности, по секторам.

Обучение в форме игры для взрослых

Задаваемые ситуации, с помощью которых участники отрабатывают навыки работы в команде, могут быть разными - от ролевых игр и приготовления пиши в походных условиях до концертных выступлений с известными артистами.

Так, например, в прошлом году биржевые работники из Швеции, Финляндии, Эстонии, Латвии и Литвы провели нечто вроде "праздника песни". Сначала биржевики каждой из стран написали по стихотворному тексту на английском языке, посвященному своей команде, потом все эти тексты свели в единую песню, затем перешли к исполнению её под руководством профессионального хорового дирижёра. Весь процесс снимался на видео, после чего анализировался.

Как говорит Ли Касвандик, руководитель по персоналу Таллиннской биржи, всё происходящее участники воспринимали не столько как командный тренинг, сколько как приятный развлекательный вечер. "Это был настоящий праздник, скорее даже шоу. Мы и не предполагали, что будем делать это с таким энтузиазмом", - вспоминает Касвандик.

Военный патруль на большой дороге

В качестве более дешёвого варианта может служить ролевая, т. н. интерактивная игра, которая настолько переплетается с реальностью, что их трудно различить. Например: люди на большом автобусе выезжают на запланированный семинар, однако на полпути автобус останавливает военный патруль, и часть людей ссаживают.

Спустя некоторое время под каким-то предлогом от коллектива отделяют его следующую часть, то есть общество разбивается на определённые группы. Поначалу люди даже не понимают, что происходит, рассказывает Алвисте. Группы, отдельно друг от друга, пробираются через лес к установленному месту, где им придётся самим разбить лагерь и заняться приготовлением пищи. Помощь в проведении таких военно-полевых игр может оказать, Кайтселийт, в распоряжении которого есть вся соответствующая амуниция.

Женская тяга к милитаризму

"Женщины играют в войну даже с большим воодушевлением, чем мужчины: в военном деле для них многое в новинку, а любопытства прекрасному полу не занимать", - усмехается Алвисте, которому пришлось в своё время пройти курс подготовки офицеров запаса.

Глава службы персонала Министерства культуры Мерье Мюйрсепп, побывавшая в одном таком военном походе, говорит, что, несмотря на холод и дождь, люди отнеслись к игре крайне серьёзно, по-настоящему вошли в роль и ощущали себя подлинными "коммандос". "В подобных ситуациях люди раскрываются с неожиданной стороны, проявляя такие черты характера, которые в офисе не увидишь", - считает она.

Организовать такое обучение с минимальными затратами можно путём проведения семинара на свежем воздухе, поручив заботу о пропитании самим участникам. Обучаемые делятся на группы, каждой группе назначается своя территория, на которой спрятаны как продукты питания, так и средства приготовления пищи. Конкурируя друг с другом, группы должны будут приготовить целый ряд блюд, которые впоследствии продегустирует и оценит специальное жюри. Есть и "фишка", состоящая в том, что продуктами придётся обмениваться, но при этом нельзя вступать в вербальный контакт с другой командой.

Побывавшая на таком семинаре помощник директора финансовой службы Таллиннской городской канцелярии Инки Коронен считает, что особую интригу мероприятию придавало то обстоятельство, что никто из участников не мог с точностью предположить, каким будет конечный результат. Каждый занимался своим делом, и всем было очень весело. Кое-кто сперва беспокоился по поводу своей физической формы, но в итоге все оказались на высоте. "У нас в коллективе тогда как раз произошло пополнение, и семинар помог новичкам установить контакт с коллегами", - говорит она.

Коллектив Sampo Elukindlustus отрабатывал навыки взаимодействия с помощью симуляционной игры в стиле "милитари".

Биржевые работники упражняются в хоровом пении под руководством Аве Сопп.

Команда финансовой службы Таллиннской городской канцелярии занимается приготовлением пищи в полевых условиях.

Выбирая ментора, будьте разборчивы

Порой обучение персонала превращается в"посиделки" с пустой тратой времени и денег. Как избежать этого?

Нередко к нашим людям и нашим условиям пытаются один к одному применить программы, разработанные для другой страны. Однако то, что хорошо работает в одном культурном пространстве, может не сработать в другом.

Обучение только тогда принесёт пользу, когда оно построено на материале, отражающем специфику именно нашей работы, и учитывает те проблемы и "узкие места", которые встречаются в ней чаще всего.

Следует иметь дело с такими инструкторами-преподавателями, которые, будучи приглашёнными для проведения семинара или деловой игры, понимают свою задачу шире и не просто"читают лекцию", но стремятся к более глубокому изучению настроений и потребностей своей аудитории. Ведь, проведя даже небольшую подготовительную работу и получив общее представление о специфике деятельности обучаемых, инструктор скорее завладеет вниманием и создаст атмосферу творческой и продуктивной учёбы.

Не менее важно, чтобы предварительно была определена степень осведомлённости обучаемых о предмете учебного курса. В противном случае занятия рискуют превратиться в повторение уже известных им истин.

Не каждый командный тренинг способен повысить эффективность работы вашей команды. Для того чтобы результат был ощутимым, имеет смысл до обучения провести мозговую атаку, с целью более точного определения круга проблем, стоящих перед командой.

Организаторы учёбы подчас настолько убеждены в исключительности своего "товара", что не считают нужным проводить какую-либо подготовительную работу. Поэтому учёба нередко превращается в пустые "посиделки" и трату рабочего времени.

Чтобы тренинг способствовал усилению командного духа, он должен быть хорошо продуман и подготовлен, а это означает не только обеспечение явки участников, но и создание нужного настроя.

Запоминать пароли помогает систематизация

Для того чтобы "вбивать" в свою память всё новые и новые пароли и коды доступа, совсем не обязательно тратить много времени на "зубрёжку", достаточно создать продуманную систему запоминания.

АЛАР ПАРДЛА

журналист Äripäeva Kirjastuse AS SEB Eesti Ühispank настоятельно рекомендует своим клиентам накрепко зафиксировать полученный PIN-код в своей памяти сразу же после вскрытия соответствующего конверта, после чего бумажный носитель этой информации немедленно уничтожить. Записывать его, например, в мобильник или ноутбук ни в коем случае нельзя, а уж тем более доверять кому-либо, включая банковских работников и близких родственников.

Пока число паролей доступа невелико, запомнить их нетрудно. Однако при большем количестве различных клиентских и банковских карточек у их обладателя скорее всего возникнут проблемы.

Вообще говоря, все пароли можно условно разделить на две категории. Первые - это те, в которых комбинации цифр и букв, образующих пароль, выбираются самим пользователем. Вторые - это те, где пароль выдаётся пользователю в готовом виде.

Возможность, таящая соблазны

Возможность самому придумывать свои пароли и PIN-коды таит соблазн пользоваться везде и всюду одной и той же "счастливой" комбинацией. Однако этот "комфорт" чреват тем, что такой пароль, оказавшись в руках злоумышленников, открывает им доступ сразу ко всем вашим счетам и секретам.

Следует отказаться от использования таких кодовых сочетаний, цифры в которых повторяются (например: 0000, 7777) или же идут по восходящей или нисходящей линии (2345 или 9876).

Не следует увлекаться и числовыми комбинациями, которые злоумышленники могут каким-либо образом ассоциировать с вами и таким образом легко "вычислить": например, дата рождения, домашний адрес, последние цифры личного кода и пр.

Ходатайствуя о получении карточки клиента Neste её будущий обладатель может выбрать цифровую комбинацию PIN-кода самостоятельно. Однако и здесь в интересах безопасности ему рекомендуют код запомнить, а конверт с ним уничтожить.

"И уж, конечно, нельзя хранить конверт вместе с самой картой, ведь в этом случае вероятность ущерба при её утере возрастает многократно", - предупреждает руководитель отдела обслуживания клиентов Neste Кристи Пярл.

Однако, невзирая на все эти мудрые предупреждения и увещевания, многие частенько записывают на бумажку свои хитроумные шифры и пароли, делая это, как говорится, "на всякий пожарный".

Как запутать злоумышленников

Здесь можно посоветовать только одно: старайтесь использовать для записи систему, понятную лишь вам. Например, если ваш PIN-код 1027, запишите его хотя бы задом наперёд, то есть 7201, а ещё лучше разбейте это число на пары и попробуйте поменять их местами: 2710 или, скажем, 1207.

Более сложным вариантом является т.н. математическая обработка вашего PIN-кода. Т. е. к исходной цифровой основе вы можете прибавлять (или отнимать от неё) определённое число, например: 1027 + 1234 = 2261 или же осуществлять такую же операцию с каждой цифрой по отдельности, например: 1 + 1 = 2; 0 + 2 = 2; 2 + 3 = 5; 7 + 4= 1; в итоге получаем 2251. Главное при этом, разумеется, не запутаться и не забыть с чего вы начали.

Для злоумышленников лакомой добычей являются такие банковские карточки, на которых их не надеющийся на свою память пользователь умудряется нацарапать свой PIN-код, причём в его "девственном" незасекреченном виде. А ведь даже простейшая обработка кода, вроде упомянутых выше, позволяет пресечь действия жулика. Ведь после трёх раз неправильно набранного кода банкомат попросту проглотит карту, и он уйдёт ни с чем.

Кстати, как только вы заметите пропажу своей банковской карты, вы должны немедленно известить об этом банк, чтобы они заблокировали её как можно скорее, ведь во многих магазинах, когда речь идёт об оплате с помощью карты не самых крупных покупок, документы, удостоверяющие личность, очень часто никто и не спрашивает, так что, если вы не проявите должную расторопность, вор вполне может успеть отовариться за ваш счёт.

Кстати, угрожать вашему банковскому счёту могут не только злонамеренные незнакомцы. "Бывали и такие случаи, когда владелец карты доверял свою карту и PIN-код кому-нибудь из друзей или близких родственников, а потом с неприятным изумлением убеждался, что его счёт уменьшился на гораздо большую сумму, чем он рассчитывал", -приводит пример руководитель по связям с общественностью Sampo Pank Аннели Рыук.

Если в украденном кошельке вместе с карточками окажутся ещё и записи паролей доступа, то опустошить ваши счета будет проще простого.

ДВ

■ Запоминание кодов и паролей доступа превратилось в серьёзную проблему. Удержать в голове 5-7 паролей ещё можно, но когда их более десяти, это уже невозможно. На одной из конференций по компьютерной безопасности Джеспер Йоханссон, руководитель Microsoft по системам безопасности, заявил, что лично ему приходится работать с 68 паролями, запомнить которые нет никакой возможности. Поэтому Йоханссон советует пароли записывать.

Крайне оригинальное предложение. До сих пор все специалисты по безопасности говорили об обратном: пароли не записывайте ни в коем случае. Однако за последние годы методы взлома изменились. Физическое вторжение с целью переписывания файлов практически ушло в прошлое. Сегодня большинство хакерских атак ведётся через Интернет, а поэтому до пароля, записанного в блокнот, взломщикам, сидящим на другом континенте, никак не добраться.

Также сложно им будет добраться и до закодированного файла. В принципе, взломать можно любую защиту, но тут встаёт вопрос времени и ресурсов злоумышленников. Если на расшифровку потребуются месяцы, то достаточно с определённой частотой менять пароли, и хакеры не успеют взламывать защиту, даже если каким-либо образом получат файл с паролями.

Ещё один путь избавления людей от вороха паролей: создание единого удостоверяющего центра. У этой идеи, исходящей от корпорации Microsoft, есть как сторонники, так и противники. Достоинство такого центра в том, что человеку надо будет помнить только один пароль. Однако многие считают, что держать все пароли, как и яйца, в одной корзине - небезопасно.

Какого-либо надёжного способа доказать машине, что к ней обращается "правильное" лицо, а не другое, заполучившее его код доступа, пока что не создано.

Время поставки зависит от праздников и запретов

В число факторов, определяющих время поставки, входят и такие, как праздники и ограничения проезда в выходные дни.

КРИСТО КИВИОРГ
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

"Многие наши клиенты с удивлением узнают, о том, что праздники и связанные с ними ограничения в движении, существующие во многих странах, могут существенно отразиться на сроках поставки товара. Поэтому рекомендую всем пораньше информировать своего транспортного партнёра о предполагаемой дате разгрузки", - говорит руководитель по продажам фирмы Arco Transport AS Рауль Аарма. По его словам, у некоторых клиентов всё расписано буквально по часам и минутам, а поэтому любая непредвиденная задержка повергает их в ужас.

"Полностью исключить проблемы, вызванные праздниками и соответствующими ограничениями, по-видимому, нельзя, поэтому главное здесь быть в курсе возможных "заморочек" с транспортом и соответственно планировать свои перевозки: раньше загружаться, использовать альтернативные маршруты или заключать с поставщиками специальные соглашения", - комментирует вопрос руководитель по логистике фирмы Sangar AS Мартти Лиллеорг.

Об отпускных планах партнёра

В летний период также полезно иметь информацию о коллективных отпусках фирмы-поставщика. Например, когда речь идёт о тканях, то существует риск того, что производители уже не успеют до начала отпускного периода изготовить требуемое количество нужного вам материала, из-за чего поставка может запоздать на несколько недель. По словам Каупо Лыхмуса, руководителя отдела транспортной логистики Baltika Grupp, экспортирующей свою продукцию преимущественно в страны Восточной Европы, тесный информационный контакт, поддерживаемый как с поставщиками, так и с перевозчиками, помогает избежать всякого рода незапланированных задержек.

"Мы всегда делаем поправку на праздники и те дни, когда движение по какой-либо причине ограничивается, и в соответствии с этим планируем свои перевозки. Ведь и в самом деле глупо отправлять товар, зная, что в стране назначения на момент его прибытия "разразится" очередной праздник", - говорит Лыхмус и добавляет, что за пределами ЕС основными факторами, влияющими на время поставки, по-прежнему остаются пограничные и таможенные формальности.

Лето - сезон особых проблем

К числу указанных выше причин задержек с поставками, член правления фирмы Aviator OÜ Гуннар Раага, добавляет ещё и сезонные проблемы. "Наиболее сложным периодом для нас является лето, когда во многих странах начинает действовать запрет на движение тяжёлого транспорта в дневное время. Для водителей грузовиков это нелёгкое испытание: днём им приходится спать в кабине, нередко в 30-градусную жару, чтобы вечером продолжить движение", - поясняет Раага.

Погода, ввиду своей непредсказуемости, может внести свои коррективы и послужить причиной опозданий в доставке товаров. Ведь неожиданное потепление может привести к тому, что асфальт начнёт плавиться, и тогда перевозку волей-неволей придётся переносить на ночные часы.

"Порой, когда по каким-либо причинам нет возможности использовать обычный, "прямой" маршрут, а доставка носит срочный, неотложный характер, мы вынуждены направлять транспорт в объезд, например, через Швецию и Данию", -приводит Раага пример.

Пропускная способность шоссейных дорог в каждом государстве во многом определяется его внутренней политикой в данном вопросе.

Например, в Польше запрет на движение тяжёлых грузовиков вступает в силу автоматически, когда температура воздуха достигает 32-градусной отметки. Кроме того, всякого рода ограничения на движение транспорта действуют, как правило, в воскресенье, а в летние месяцы они распространяются также и на субботу.

По словам Рауля Армо из Arco Transport AS, многим невдомёк, что сроки поставки зависят от праздников.

Заказ курьера требует точности

Когда речь идёт о курьерской услуге, то такие вещи, как точный адрес получателя и почтовый индекс, особенно важны, поскольку они напрямую влияют на скорость и своевременность доставки почтового отправления.

РИВО САРАПИК
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Курьерская услуга - самый оперативный вид доставки. Но заказчики, к сожалению, забывают, что им необходимо позаботиться о том, чтобы контактные данные адресата были максимально точны. Пресс-секретарь фирмы TNT Антон Юурик поясняет, что даже если лишь одна цифра в почтовом индексе указана неверно, это может означать другой город, из-за чего почтовое отправление, вполне возможно, попадёт не в тот сортировочный центр, который нужно, что, в свою очередь, приведёт к задержке в доставке.

Небрежно заполненная накладная или неточная информация, сообщённая заказчиком, могут существенно повлиять и на качество услуги. "Если клиента просят уточнить, о каком товаре идёт речь, описать то, как он упакован или сообщить точные размеры упаковки, то это необходимо прежде всего в его собственных интересах, чтобы определить наилучший вариант и способ доставки", - убеждённо говорит руководитель по развитию фирмы UPS Eesti Сирье Сакк.

Очень часто источником недоразумений и конфликтов становится именно упаковка. "Каждый вид транспортировки обладает своими особенностями, например, самолёт явно отличается от автомобиля в плане диапазона вибраций и возможных сотрясений, кроме того, при взлёте и приземлении он отклоняется от горизонтального положения, да и при движении посылок по ленте конвейера они могут перевернуться", - поясняет Сакк.

Нередко бывает, что наружная упаковка не повреждена, а её содержимое, поскольку оно не было должным образом закреплено-уплотнено, пострадало (разбилось, сломалось). В этом случае речь идёт об изначально неправильно выбранном виде и способе упаковки, за что курьерская фирма ответственности не несёт.

Кстати, термин "доставка из рук в руки" не следует понимать слишком буквально: это совсем не означает, что вашу посылку всё время будут лелеять-баюкать и сдувать с неё пылинки. "Одной из главных гарантий безопасной и надёжной доставки почтового отправления является именно надлежащая его упаковка отправителем", - подтверждает и руководитель по маркетингу фирмы DHL в странах Балтии Эверт Креэк.

Иногда клиенты совершают ошибку и при заказе услуги. По словам Сакк, нередко для срочных посылок выбирается вариант подешевле (читай, помедленнее), и наоборот. "А ведь теперь, находясь в Эстонии, можно, точно указав услугу и дату, заказывать доставку из стран ЕС, Норвегии, Лихтенштейна и Швейцарии", -поясняет Сакк.

Новая Zafira ям не боится

Прошедшая курс обновления Opel Zafira представляет собой автомобиль, словно специально созданный для наших разбитых дорог.

ТЫНУ ТРАММ
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

В своё время Opel Zafira предыдущего поколения ошеломила рынок тем, что у неё был третий ряд сидений, который можно было убрать в пол. Сегодня этим уже никого не удивишь. Однако обновлённой Zafira опять-таки есть чем похвастаться. Например, подвеской с электронным управлением. Благодаря ей автомобиль прекрасно чувствует себя даже на наших далеко не идеальных дорогах.

Но этим перечень "фишек" новой Opel Zafira не исчерпывается. Есть и биксеноновые фары, автоматически поворачивающиеся на дорожном изгибе в ту сторону, куда поворачивает машина. Это первый случай применения таких фар на минивэнах. Ещё одна диковинка - панорамная крыша из окон. Стеклянные крыши сегодня - не редкость, но в таком исполнении, как на новой Zafira, у других их не увидишь.

Да и в недостатке динамических качеств новую Zafira не упрекнёшь. Правда, следует заметить, что на автомобилях, выбранных для тест-драйва, двигатели стояли не из простых. Автожурналистам были даны на выбор: 1,9-литровый 150-сильный дизель либо 2-литровый 200-сильный бензиновый с турбонаддувом.

Особо порадует водителей наличие у Opel Zafira шасси IDS (Interactive Driving System - система интерактивного вождения). Одна из его возможностей -установка Sport-режима. Нажатием кнопки все настройки автомобиля становятся более спортивными. Рулевое управление становится острее, подвеска -жёстче, а мотор - темпераментнее. Особенно на извилистой дороге чувствуешь себя оказавшимся почти на настоящем спортивном автомобиле. Единственное, что подводит Zafira, - это свойственные всем автомобилям Opel длинные ходы рычага переключения передач, что существенно подрывает претензии автомобиля на спортивность.

Объективности ради следует отметить и то, что комплектация автомобилей, представленных на первую презентацию, была столь высокого уровня, что в Эстонии вряд ли найдётся хоть один покупатель, который пожелает приобрести Opel Zafira в таком варианте. Ведь в таком случае цена автомобиля взлетит на такую высоту, что покупатель скорее всего просто обратится к другим маркам.

Тем не менее дополнительная комплектация Opel Zafira по-своему интересна. Одна из её возможностей -пользование автомобилем, не вынимая ключей из кармана. Достаточно, если они находятся в кармане. Подходишь к автомобилю, потянул за ручку - двери открываются. Выходя из автомобиля, слегка надавишь на ручку - и все двери тут же заблокируются. Для начала движения также нет необходимости доставать ключ и вставлять его в замок зажигания. Мотор начинает работать от нажания на стартовую кнопку.

Комфортно, конечно, но так ли уж велик труд - достать ключ из кармана, чтобы тратить на это немалые деньги? Ведь, как бы там ни было, при всех своих достоинствах Opel Zafira - обычная семейная машина, а не представительский лимузин класса люкс.

Автомобиль имеет четыре варианта базовой комплектации: Zafira, Edition, Sport и Cosmo. Все они включают в себя IDS, ESP, ABS, круиз-контроль и пр.

Выбор моторов начинается с 1,6-литрового бензинового мощностью 105 л.с. А завершается 2-литровым турбомотором мощностью 200 л.с. Позднее появится и Zafira OPC - модель мощностью 240 л.с. Дизельных двигателей три: все объёмом 1,9 л мощностью 100,120 и 150 л.с.

Один из вариантов комплектации новой Opel Zafira включает в себя панорамную застеклённую крышу.

По внешнему виду Zafira стала походить на новую Astra.

Неравенство цен становится глубже

На таллиннском рынке квартир рост цен происходит крайне неравномерно. Стремительно дорожают квартиры, расположенные в центре и в особо престижных местах, чего нельзя сказать про квартиры в спальных районах.

ЭНН ТОССО
Äripäeva Kirjastuse AS

Положение, длительное время сохранявшееся на рынке столичной недвижимости, когда квартиры в панельных домах стоили почти столько же, сколько новые квартиры в центре города, кануло в прошлое.

Глава фирмы ERI Elamispindade Kinnisvara Март Саа считает начавшийся недавно непропорциональный рост стоимости вполне логичным. "Нелогичным было положение, когда квартира в панельном доме, расположенном на окраине города, стоила почти столько же, сколько квартира в центре города. Сейчас между этими сегментами рынка началась дифференциация цен, и то, что между ними образуется существенный разрыв - вполне нормально", - утверждает Саа.

По его прогнозам, разница в стоимости квартир с более ценным местом расположения и квартир в панельных домах в районах массовой застройки будет возрастать. Этому будет способствовать то, что стали появляться проекты новых многоквартирных домов и в спальных районах. Создание новых, но сравнительно дешёвых квартир в спальных районах, по мнению Саа, может не только затормозить рост стоимости старых квартир в панельных домах, но и опустить его.

По словам исп. директора фирмы A&A Kinnisvara Айвара Виллемсона, увеличению разрыва в ценах служит рост спроса на квартиры в центре города.

Одна из причин - рост интереса к таким квартирам со стороны иностранцев. Но дело не только в этом. "Сейчас появилось немало покупателей, способных приобрести новое жильё по цене не более 2 млн. крон. Выбор новых квартир стоимостью до 2 млн. крон очень велик, а вот выбор особняков, которые вместе с землёй стоили бы менее 2 млн. крон, очень мал", - говорит Виллемсон. Как правило, основная масса покупателей нового жилья у нас оперирует суммой в этих пределах. Покупателей жилья стоимостью в 3-4 млн. крон находится немного.

Виллемсон прогнозирует, что во II полугодии произойдёт большой рост цен на квартиры в центре города и в районе Пирита-Меривялья, так как там налицо дефицит земли и домов.

По словам Аннели Шён, маклера фирмы Uus Maa, работающей в центре города, тренд цен на квартиры в центре по-прежнему растущий, т. к. там объём недвижимости ограничен, но предлагаются дома с различной архитектурой. Шён прогнозирует, что 3-комнатная квартира в центре города на улице Лембиту к концу года подорожает ещё на 10%, и независимо от того, в каком она состоянии и какая у неё планировка, такая квартира будет стоить не менее чем 24 000-28 000 кр./м².

Что касается цен на землю и коттеджи, то они, по словам директора по развитию фирмы Pindi Kinnisvara Рейна Пютсепа, в последнее время сохраняют стабильность, и о "прыжках" тут говорить не приходится.

Сегодня новые многоэтажки появляются не только в центре, но и в районах массовой застройки. В Мустамяэ новый многоквартирный дом построен на Сыпрузе пет.

■ Если стоимость земли и новых коттеджей за год поднялась на 10%, то рост стоимости квартир, расположенных в центре Таллинна, за год в некоторых местах доходил до 25%, как, например, в новых домах на ул. Лоотси и Йыэ, которые полностью были распроданы до того, как были построены. Причина - прежде всего в том, что эти квартиры расположены в самом центре города (площадь Виру, 6, Каарли пст., 8, ул. Маакри, 36), а потому очень привлекательны. Покупателей на них заметно больше, чем покупателей готовых коттеджей. Но если среди покупателей земли и коттеджей преобладают местные люди, то квартиры в центре города покупают прежде всего иностранцы.

У цен на квартиры в новых многоквартирных домах, возводимых в центре городе, несмотря на их дороговизну, есть потенциал роста в пределах 15%.

Стоимость земли в тех местах, где её больше не станет, например, в районах старой застройки Нымме или Пирита, за год возрастёт примерно на 10%.

Примечательно и то, что в последнее время на рынке таллиннских квартир наиболее заметен подъём цен в тихих райончиках города, находящихся за пределами центра. Например таких, как Кассисаба, Каламая или Пелгулинн.

Июньские цены квадратных метров

Промышленные парки привлекают наличием развитой инфраструктуры

Сегодня в качестве места для начала нового производства всё чаще выбирается один из промышленных парков, поскольку в отличие от "чистого поля" в нём уже имеется вся необходимая инфраструктура.

ЭНН ТОССО
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Уже через две недели после того, как создаваемый около Тарту промпарк Вахи объявил о начале своей деятельности, было продано три земельных участка, а ещё три были забронированы. Приобрели их, по словам Пааво Соодла, руководителя девелоперской фирмы OÜ Piibeleht Arendus, занимающейся созданием промпарка, различные фирмы. В их числе предприятие по переработке металла и пластмассы, центр обслуживания мотоциклов, деревообрабатывающая фирма. Каких-либо ограничений на виды деятельности в промпарке нет, а потому "прописаться" в нём может предприятие любого профиля.

Соодла убеждён в том, что перспективы у промпарка хорошие, поскольку в окрестностях Тарту у них конкурентов пока что нет.

Зато фирма, которая приобретёт часть территории промпарка, получит не просто кусок земли, а ещё и все необходимые коммуникации.

Работы по прокладке водопровода, канализации, трассы газа, линий связи и электросети идут полным ходом и со временем будут завершены.

Цена земли в промпраке на сегодня составляет 175 крон за квадратный метр, что, по оценке Соодла, для Тарту находится на среднем уровне для земли промышленного назначения. По его словам, в районе Таллинна цены на аналогичную землю в два-три раза выше.

Согласно бизнес-плану девелоперской фирмы, создающей промпарк, все имеющиеся участки должны быть проданы к 2008 году. Однако с учётом успешного начала, руководитель фирмы уверен, что реализация земли завершится гораздо раньше этого срока.

Правда, на сей счёт есть и другие мнения. Так, оценщик-аналитик фирмы Kinnisvaraekspert Мерет Кангур считает, что поиск клиентов будет происходить непросто, т. к. пока что коммуникации находятся в стадии создания, а потому своё строительство там пока что не развернёшь.

"Впрочем, когда на территории будущего промпарка появятся первые строения, то привлекательность его станет выше, - считает она. - Что касается цены, на сегодня составляющей 175 крон за кв. метр, но постепенно она, конечно же, будет подниматься".

Согласно детальной планировке будущего промпарка, расположенного у шоссе Тарту - Валга и имеющего площадь 24 гектара, он будет разбит на 24 земельных участка размером от 3143 м² до 23 348 м². Владелец земли сможет застраивать до 60% площади своего участка. Предприятия, нуждающиеся в большей площади, могут объединить несколько небольших участков в один крупный. Ожидается, что в промпарке Вахи "поселятся" как промышленные предприятия, так и логистические центры, поскольку место расположения способствует такой деятельности.

Глава фирмы OÜ Piibeleht Arendus Пааво Соодла показывает территорию создаваемого промпарка Вахи. Из 24 участков шесть уже куплены или забронированы.

В Тарту предложение качественных и современных площадей, пригодных для производственной или складской деятельности, более чем скромное, а потому перспектива у создаваемых в этом регионе промпарков, безусловно, имеется.

Наиболее востребованными являются уже готовые площади размером 100-500 м². В последнее время стал появляться интерес к тому, чтобы приобретать землю, имеющую хорошее расположение относительно дорог, с тем, чтобы на ней возводить здания для производственно-складской деятельности. Спросом пользуется земля промышленного назначения площадью от 5000 до 30 000 м².

В Тарту и его окрестностях в разной степени готовности находятся три создаваемых промпарка: в самом городе - промпарк Ропка, имеющий 45 земельных участков и промпарк на улице Равила. Ещё один промпарк создаётся в Раади на территории бывшего военного аэродрома.

Тартуская волость способствует развитию промпарков, используя для этого как деньги Евросоюза, так и создавая условия для привлечения иностранных инвестиций.

Промпарк Вахи, создаваемый частными фирмами, имеет все предпосылки для достижения успеха. Его клиентами станут как новые фирмы, так и уже сложившиеся предприятия, для которых подходит цена земли и не является проблемой то, что промпарк удалён от города.

Ценовой уровень земли в промпарке Вахи - 175 крон за квадратный метр - можно назвать вполне разумным, так как в самом Тарту цены вдвое выше. Впрочем, в городе и нет достаточно крупных территорий, подходящих для создания промпарка. В то же время сектор недвижимости промышленного назначения в Тарту имеет большой потенциал для развития, поскольку там немало крупных предприятий.

От минимализма к элегантным изгибам

Ежегодная миланская выставка Salone Internazionale del Mobile - событие для всех, кто связан с созданием интерьеров. Именно здесь берут начало модные тенденции в области мебели и аксессуаров для убранства помещений.

На миланской выставке этого года бал правили формы и мотивы, навеянные флорой, а также смелые, свежие тона. Цветами этого сезона стали зелёный, особенно салатный, оранжевый и жёлтый - от лимонного до канареечного, а также смесь зелёного и жёлтого, близкая к тону горчицы.

Широко экспонированный ранее стерильный кубообразный минимализм преобразился и перенял элементы самых различных стилей, будь это нарочито великолепное барокко, стильная геометрия и игра линий арт-деко или органически плавные линии поп-стиля 60-х.

К прямоугольной форме мягкой мебели добавились элегантные изгибы, она стала вновь по-настоящему мягкой как на вид, так и по ощущению. Но самые большие изменения тут остались не заметными для глаза, поскольку касаются "начинки" диванов. Для сидений и подушек применён полиуретан Memory foam, способный "помнить" изначально заданную линию дивана. Это позволяет дивану быть мягким и комфортным, и в то же время его сиденья и подушки не превратятся в продавленные.

Ключевыми понятиями выставки стали также функциональность и многоликость решений. Так, диваны последнего поколения представляют собой по сути конструкцию из различных модулей, что позволяет собрать композицию требуемых размеров. Например, линия диванов Holden от фирмы Verzelloni состоит из 48 различных элементов.

Итальянский производитель мебели MAP представил ряд примечательных новинок в области интерьера спальных, гостиных и гардеробов. Так, благодаря механизму крепления всевозможных ящиков, корзин, держателей брюк и юбок к вертикальным стойкам, все элементы гардероба можно регулировать и переставлять по своему желанию и после установки.

Выбор материалов также подчёркивает "экологические" тренды выставки. Стекло и металл отошли на задний план, лидируют матовые и глянцевые крашеные предметы. Бросается в глаза широкий выбор пород дерева с экспрессивной структурой, таких как палисандр, эбеновое и американский орех. Особенно заметно господство полосатого, карамельно-тёплого тика. А у кровати Graffiti структура тика дополнительно подчёркнута геометрией раскладки шпона в изголовье. Выпуклая мягкая рама сглаживает строгость композиции и придаёт ощущение уюта.

По-прежнему актуальны тона африканского дерева венге, монотонная тональность которого обогащена за счёт фактурной обработки поверхности в виде впрессованных в дерево орнаментов или выпуклых бороздок.

"Гвоздём программы" были экспозиции ванных комнат и освещения. В области сантехники властвовали новомодные материалы, в частности, композит камня, т.е. крошка гранита, мрамора или кварца, термически спрессованная в нужную форму. Данная технология позволяет изготавливать раковины любой, сколь угодно вычурной формы или "погружать" их в столешницы без единого стыка. За такими раковинами легко ухаживать, ведь композит камня прочен, не имеет пор, а самое главное - такая раковина приятна и тепла на ощупь, чего не скажешь про фаянс.

Светильники, представленные в Милане, отличались смелыми расцветками, необычными материалами: от плекси- и стекловолокна до шёлка, бумаги и резины. Широко применяемый пластик позволил использовать лампы мультифункционально как для внутреннего освещения, так и для наружного, уличного. Свет был скорее рассеянным, нежели ярко направленным, что создавало ощущение тепла и уюта.

Знаменитое стекло мастеров итальянской фирмы La Murrina.

Обивка дивана Маrу итальянской фирмы Mimo буквально излучает позитивное настроение.

Гостиные Casamilano демонстрируют филигранную ручную работу и игру фактур.

Российский рынок. ЛУКойл ставит рекорды

ДВ

■ Очередная неделя показала, что инвесторы сохраняют высокий интерес к российским акциям. Индекс РТС вырос на 2,26% до 717,87 пункта. Рынок, таким образом, подошёл к важному техническому уровню в 720, который оказался легко преодолен уже в понедельник. Как и следовало ожидать, основной интерес участники рынка проявляют к нефтяным бумагам. В начале прошлой недели цены на нефть достигли очередных исторических рекордов, и, несмотря на откат, к середине недели цены вновь плавно пошли вверх. Лидером роста среди нефтяных компаний на прошлой неделе стала Сибнефть (+8,6%) на слухах о покупке контрольного пакета акций структурами Газпрома или Роснефти. Бумаги ЛУКойла выросли на 3,6% за неделю и достигли нового исторического максимума в 37,5 доллара. Компания сообщила об увеличении доли Conoco Phillips в капитале ЛУКойла до 12,6%. Т.е. до заявленной американцами цели в 20% ещё далеко, а значит, на рынке остаётся стратегический покупатель. В конце недели было объявлено о том, что либерализация рынка дальней связи в России откладывается на полгода - с 1 июля 2005 года на 1 января 2006 года. Новость вызвала заметный рост акций Ростелекома.

Аналитики ожидают в ближайшие дни некоторой коррекции на рынке. В частности, падение может быть спровоцировано тем, что будет объявлено об очередном повышении российского рейтинга. Сама по себе новость позитивная, но похоже на то, что рынок в последнее время рос в ожидании этого события. Поэтому, когда слухи станут реальностью, возможна фиксация рынка. Тем не менее общий настрой рынка позитивный - на дальнейший рост.

Западные рынки. Европа растёт быстрее

ДВ

■ Американский рынок акций под влиянием противоречивых новостей так и не сумел определиться с направлением движения. Индекс Dow Jones вырос за неделю всего на 0,1%, S&P и Nasdaq - на 0,2%. На настроение инвесторов негативно повлияли очередные рекорды на нефтяном рынке. Правда, эти самые цены резко снизились к середине недели, но в четверг ФРС вновь повысила базовую ставку на 0,25 процентного пункта до 3,25% годовых. Кроме того, американский ЦБ указал в заключительной инструкции, что ставки будут повышаться ещё и не указал сроки окончания периода высоких ставок. В то же время ряд макроэкономических и корпоративных новостей оказал поддержку рынку. Например, индекс деловой активности (ISM index) вырос в июне с 51,4 до 53,8 пункта. Кроме того, увеличился индекс потребительских настроений Мичиганского университета. Страховая компания AIG опубликовала квартальные результаты, которые превзошли прогнозы аналитиков. В результате акции AIG выросли за неделю на 7,5%.

Несколько лучше на прошлой неделе смотрелись европейские рынки. Для предприятий Европы дорогая нефть тоже не самая хорошая новость, зато европейских экспортёров радует дорожающий доллар. Кроме того, повышение ставок еврозоне пока не грозит. Индекс Dow Jones Stoxx 600, отражающий динамику акций 600 крупнейших предприятий Европы, вырос за неделю на 0,6%. Таким образом, индекс растёт уже семь недель подряд. Наиболее значительный рост показали акции France Telecom (+7,1%) благодаря сообщению о более высоких дивидендах.

Коротко

Источники: Bloomberg, Reuters, AFX, Financial Times, "Известия" и др.

Новости зарубежных компаний

■  Шведский Swedbank принял решение продать инкассо-фирму Kundinkasso компании Lindorff. По данным шведской деловой газеты Dagens Industri, банк заработал на этой сделке приличный доход.

■  Чистая прибыль крупнейшего российского оператора дальней связи компании "Ростелеком" выросла по итогам 2004 года до 4,3 миллиарда рублей (около $150 миллионов) с 0,4 миллиарда рублей в 2003 году.

■ Корпорация General Motors увеличила продажи автомобилей в США на 47% до 558,092 штук в июне. Рост продаж связан с агрессивной системой скидок, предложенной GM, в рамках которой компания предложила покупателям скидки на приобретение автомобилей, которые ранее предлагались лишь сотрудникам компании.

■ Bank of America, второй по величине активов банк в США, приобретает корпорацию MBNA, работающую на рынке обслуживания кредитных карт, за 35 млрд. долларов.

■ Корпорация Citigroup завершила сделку по продаже своего страхового подразделения Travelers Life & Annuity корпорации Metlife. Citigroup сообщила, что получит разовый доход от сделки после уплаты налогов на сумму 2,0 млрд. долларов в III финансовом квартале.

■ Совет директоров российской нефтяной компании "Сибнефть" рекомендовал акционерам утвердить дивиденды за 2004 год в размере 13,91 рубля на акцию, переменив недавнее решение отказаться от выплат акционерам.

Индексы

Инвесторы уходят на пляж

ДМИТРИЙ ФОКИН
dmitri@aripaev.ee

Акции на Таллиннской бирже за прошедшую неделю преимущественно снижались. На прошлой неделе основной список пополнился ещё одним эмитентом - акцией Starman. Напомним, что первый день торгов новой бумагой был весьма эффектным. С самого начала торгов бумага выросла на 30%, а затем - на 50% от цены первичного размещения. По итогам дня рост составил 25%.

Увеличили лимит

На самом деле ситуация не очень здоровая, поскольку в соответствии с правилами Таллиннской биржи, максимальное изменение цены акции к цене предыдущего дня или первичного размещения не может превышать 15%. В противном случае торги по акциям приостанавливаются. В то же время лимит изменения цены может быть повышен биржей.

Во вторник, до начала торгов, лимит для акций Starman был повышен до 50% и, уже после роста акций на 50%, ещё раз до уровня 75%. О таком изменении биржа уведомила маклеров посредством торговой системы, но поскольку не существует обязательства об информировании третьих лиц, помимо маклеров, то многие инвесторы остались в неведении об увеличении лимита изменения цены акций Starman.

В дальнейшем бумаги нового эмитента снижались. Вчера в начале торгов акция Starman даже сходила ниже цены первичного размещения. Одна небольшая сделка прошла по цене 50,85 кроны (3,25 евро), что было почти на 10% ниже цены закрытия в понедельник. Правда, цена очень быстро затем вернулась на уровень 65 крон. Очевидно, такое низкое открытие было связано с какими-то техническими проблемами.

Вообще, маловероятно, что в ближайшее время цена акций Starman значительно упадёт, скорее всего у организаторов размещения хватит средств не допустить этого.

К концу прошлой недели в начале новой также снизилась активность торгов. Похоже, что часть инвесторов предпочитает, пользуясь тёплыми днями, провести время на пляже, нежели сидеть перед мониторами.

Сыграть на погоде

Кстати, о тёплых днях. Бизнес Saku Õlletehas очень даже чувствителен к погоде. Для них, как говорится, чем жарче дни и чем больше таких дней - тем лучше продажи прохладительных напитков. Поэтому, вероятно, некоторые инвесторы будут делать ставку на хорошую погоду и прикупят акции крупнейшего в Эстонии пивзавода.

Компания Harju Elekter получила во II квартале финансовый убыток в размере 0,9 млн. крон из-за падения акций финской компании РКС. Акция РКС Оу закрылась в последний день торгов квартала на уровне 10,37 евро. Harju Elekter владеет 1,86 млн. акций РКС. Поскольку цена акций во II квартале снизилась на 0,03 евро, то компания Harju Elekter получила финансовый убыток в размере 873 тыс. крон.

В то же время РКС Group выплатила по итогам 2004 года дивиденды в размере 0,2 евро (3,1 кроны) на акцию и дивиденды в сумме 4,95 млн. крон поступили 05.04.2005 года. В прошлом году дивиденды в размере 19,4 млн. крон поступили уже в I квартале. Новость эта не привела к заметной активизации инвесторов по бумагам Harju Elekter.

Вчера поступила хорошая новость от Merko Ehitus. Компания заключила договор на 76,72 млн. крон о строительстве порта Сааремаа. Немедленной реакции рынка за этим не последовало, но, возможно, покупатели активизируются чуть позднее, как это часто бывает на нашей бирже.

Важная информация недели

Новости предприятий и биржи

■ Влиятельное издание Wall Street Journal Europe разместило Восточно-Европейский фонд акций Hansa на первом месте в рейтинге фондов, ориентированных на Восточную Европу и Россию. Доходность Восточно-Европейского фонда акций Hansa, зафиксированная 24 июня, составила 63% в годовом исчислении и превысила аналогичный показатель фондов Восточной Европы таких банков, как ING, East Capital, JP Morgan.

■  Фирма Fenniger сообщила Таллиннской бирже, что на прошлой неделе состоялась государственная приёмка многоквартирного жилого здания в центре Риги, развитием которого занимается дочерняя компания Fenniger - фирма A/S Eldikrija. На следующей неделе A/S Eldikrija приступит к инвентаризации квартир и офисных помещений здания, после чего можно будет приступить к заключению договоров продажи.

■ Начиная с понедельника, газета Äripäev включила акции Starman в состав своих индексов Äripäev и Baltic 30. Акции Viisnurk выводятся из состава индексов.

■  Из шести бирж Балтии и Скандинавии, входящих в концерн ОМХ, самой маленькой является Рижская биржа, суммарная рыночная капитализация торгуемых там компаний составляет 30 млрд. крон. За ней следуют Таллиннская и Вильнюсская биржи, капитализация обоих составляет 90 млрд. крон. Самой большой биржей из входящих в состав ОМХ является Стокгольмская биржа с капитализацией в 5 трлн. эстонских крон.

■  Таллиннская биржа приступила к процедуре рассмотрения заявки на нотировку облигаций фирмы OÜ Versio Holding. Компания хочет вывести на биржу 3592 облигации с номиналом в тысячу евро. Срок погашения облигаций 12.08.2007 года, процентная ставка 5,69%.

Индексы

Валюта. Доллар выдыхается

ДАРИУС ГЕЦЯВИЧУС
Hansabank markets

■ В начале этой недели доллар в очередной раз вырос против евро, но на этот раз уже не так сильно, как раньше. Похоже, что рынок уже выдыхается. Уровнем, до которого ещё может в ближайшее время дойти курс пары EUR/USD, является 1,1760 (USD/EEK 13,305). Идти туда уже недалеко. Сейчас можно сказать, что до тех пор пока пара EUR/USD торгуется ниже уровня 1,20, тестирование 1,760 весьма вероятно. И в краткосрочной перспективе (1-2 недели) это, скорее всего, произойдёт. Но в перспективе одного-двух месяцев возможна техническая коррекция до уровней EUR/ USD 1,23-1,24 (USD/EEK 12,62-12,72). Поэтому, если есть возможность повременить с покупкой доллара, то лучше это сделать. Позднее, возможно, удастся купить дешевле.

Тем не менее этот возможный откат на рынке можно трактовать лишь как коррекцию. Долгосрочный тренд остаётся в пользу доллара. На прошлой неделе в Америке в очередной раз были повышены ставки, и участники рынка настроены на их дальнейшее повышение. Наиболее важной новостью на этой неделе является публикация отчёта по состоянию рынка труда в США. Если данные будут существенно отличаться от прогнозов, то это может вызвать довольно сильное движение на валютном рынке.

Коротко

Источники: Bloomberg, Reuters, AFX, marinetanker.com, "Известия" и др.

Сырьё

■  Цены на палладий в Лондоне в понедельник упали до 23-месячного минимума из-за спекуляций о том, что предложение со стороны производителей этого металла, таких как Россия и ЮАР, превышает спрос потребителей, в частности, автопроизводителей, пишет Bloomberg. Цены на палладий с немедленной поставкой снизились в понедельник в Лондоне на $13, или на 7,2%, - до $167,50 за тройскую унцию, что стало минимальным значением с 28 июля 2003 года.

■  Производство нержавеющей стали в мире в 2005 г. достигнет порядка 25,3 млн. т, прогнозируют эксперты международной консалтинговой компании MEPS International. Ожидаемый по сравнению с 2004 г. рост производства нержавеющей стали 3,7%, что ниже долгосрочного прогноза роста мировой экономики. В экономически развитых странах производство нержавеющей стали будет в 2005 г. по сравнению с предыдущим годом стабильным, а в отдельных странах немного снизится. Причинами такого развития ситуации, как полагают эксперты MEPS, являются более ограниченные возможности стран ОЭСР по росту экономики и более низкие потребности в нержавеющей стали.

■ Оборот мировой торговли пшеницей в сезоне 2005-06 гг. достигнет рекордного уровня за пять лет, прогнозируют эксперты Всемирного совета по зерну. Ожидается, что объём торговли пшеницей составит 108 млн. т. За месяц прогноз был повышен на 1,3 млн. т из-за возросшего импорта пшеницы странами Северной Африки, Ближнего Востока и Южной Америки.

Макроэкономика

■ Рост мировых продаж микросхем замедлился в мае 2005 года, однако полупроводниковый сектор продолжает успешно развиваться благодаря спросу со стороны производителей сотовых телефонов и персональных компьютеров, сообщила в понедельник ассоциация Всемирной статистики по торговле полупроводниками (WSTS). По данным WSTS, объём продаж чипов во всём мире в мае 2005 года вырос на 4,1% к аналогичному месяцу прошлого года до $18,05 млрд., однако по отношению к апрелю сократился на 0,5%.

■  Индекс активности в секторе услуг еврозоны снизился в июне 2005 года. Индекс снизился в июне до 53,1 пункта с 53,5 пункта в мае при прогнозе в 53,4 пункта. Индекс занятости снизился до 50,3 пункта с 50,6 пункта, что стало минимальным значением с августа 2004 года.

■  Инвесторы еврозоны настроены более оптимистично относительно июльского прогноза экономического развития региона по сравнению с июнем, свидетельствует индекс экономических настроений, рассчитываемый немецкой аналитической группой Sentix. Компонент ожиданий индекса в июле вырос до плюс 8,75 пункта с плюс 6,75 пункта в июне, а компонент текущей ситуации поднялся до минус 15,00 с минус 16,75 месяцем ранее.

■  Фонд госимущества Украины в первом полугодии 2005 года сократил доходы от приватизации государственной собственности до 675 миллионов гривен ($133,5 млн.) с 6,7 миллиарда гривен за первые шесть месяцев 2004 года. Десятикратное падение доходов от приватизации было вызвано фактическим замораживанием процесса продаж госсобственности после президентских выборов и смены власти на Украине в конце 2004 - начале 2005 года.

■ Великобритания, занимающая с пятницы пост президента Евросоюза, намерена убедить Россию, Украину и Марокко заключить с ЕС договоры о реадмиссии, дав согласие на возвращение нелегальных эмигрантов в эти страны. Эта цель станет приоритетной в период британского президентства, сказал министр внутренних дел Великобритании.

Курсы

Ещё раз о рынках Восточной Европы

Последние несколько лет фондовые рынки стран Восточной Европы показывали доходность большую, чем в странах с развитой экономикой. Что неудивительно, учитывая высокие темпы экономического роста и дальнейший потенциал развития. В настоящее время ВВП на душу населения в странах новой Европы в четыре раза ниже, чем аналогичный показатель для развитых стран ЕС.

Потребление крепнет

В Восточной Европе рост ВВП базируется прежде всего на внутреннем спросе, который, в свою очередь, напрямую зависит от условий на денежном рынке. Другими словами, низкая процентная ставка по кредитам стимулирует потребление и, во многих странах Восточной Европы сложилась такая ситуация, когда, с одной стороны, ставки имеют тенденцию к снижению и, с другой стороны, уровень задолженности домохозяйств остаётся низким и имеет потенциал к увеличению.

Уровень задолженности частных лиц составляет 50,3% от ВВП в среднем по развитым странам Евросоюза. В Финляндии, например, 39,1%. Для сравнения: аналогичный показатель задолженности для Литвы и Румынии составляет только 2,7% и 5,3% соответственно и не превышает 30%-ного порога в остальных странах, за исключением Хорватии. Таким образом, учитывая нахождение восточноевропейских стран в составе ЕС или в процессе вступления в него, можно предполагать, что объём кредитования частного сектора вырастет в разы в ближайшие несколько лет.

Положительное влияние на объём кредитования частного сектора должны оказать более низкие процентные ставки. Опираясь на фактор участия этих стран в ЕС, можно предполагать, что и кредитные ставки будут понижаться до уровня еврозоны. Для сравнения: текущий Euribor находится на уровне 2,1%, тогда как в Польше, например, процентные ставки находятся на уровне около 5%.

Рынки не отстают

Росту ВВП способствует также рост экспорта, на который положительное влияние оказывает недооценённость реального курса местных валют по отношению к евро, как, например, в Польше. За последние несколько месяцев польский злотый потерял в стоимости по отношению к евро порядка 5% и 16% за период с 2002 года по настоящий день, несмотря на некоторое укрепление курса злотого в течение 2004 года.

Бурное развитие экономик восточноевропейских стран положительно влияет и на развитие фондового рынка. Крупнейшим фондовым рынком региона считается Польша, где капитализация всего рынка достигает 76 млрд. евро по состоянию на I квартал 2004 года. В Польше можно найти более 200 инвестиционных объектов, количество которых продолжает расти. В 2004 году случился бум новых размещений ценных бумаг (30 размещений, IPO), который продолжается и до сих пор.

Возможно, что в краткосрочной перспективе новые предложения ценных бумаг могут понизить денежную ликвидность, но в долгосрочном плане большее количество инвестиционных объектов снижает риски портфельного инвестора.

Стоимость привлекает

Учитывая большое количество эмитентов, лучшие инвестиционные возможности не обязательно находятся в части крупных компаний. По мнению Мехиса Рауда из Trigon Capital, высоколиквидные акции наиболее известных компаний уже высоко оценены рынком. "Отношение цены к прибыли (Р/Е) для крупнейших компаний - на уровне 13, и прирост прибыли составляет приблизительно 10%", - говорит Мехис Рауд, считая, что лучшие возможности в этом году впереди.

Для сравнения: по его же словам, аналогичные показатели для компаний эмитентов малого и среднего размера составляют 9 (в 2005 г.) и 19%. Таким образом, Рауд делает заключение, что наиболее привлекательные возможности находятся в секторе небольших эмитентов.

В глобальной сети крутится всё больше денег

Несмотря на то, что число преступлений в Интернете постоянно растёт и люди озабочены безопасностью своих данных, объёмы торговли через Интернет возрастают во всём мире, и всё больше потребителей предпочитает отправляться за своими покупками в глобальную сеть.

Интернет - в массы

По данным шведской экономической газеты Dagens In-dustri, в прошлом году объём интернет-торговли вырос в стране на 40%, в Финляндии - на 20%. И в Великобритании люди всё чаще забредают на просторы Интернета. По данным Interactive Media in Retail Group, если рост всего розничного оборота в островном государстве в прошлом месяце составил лишь 0,9%, или самый низкий с 1947 года, то в онлайне продажи выросли по сравнению с показателем годичной давности на 36%. Интернет используют всё более широкие слои населения. По данным немецкой фирмы Engima GfK, занимающейся исследованием рынка, каждый пятый немец в возрасте от 50 до 69 лет приобрёл себе что-нибудь в Интернете.

По данным департамента статистики США, объём интернет-торговли в стране вырос в I кв. на 24%. Рост был отмечен во всех рассматриваемых категориях товаров - начиная с автомобилей (13%) и заканчивая косметикой и товарами для здоровья (58%).

Из всего квартального розничного оборота США объёмом в 853,2 млрд. долларов через Сеть прошло 19,2 млрд. долларов. Это в 25 раз больше всего эстонского розничного оборота в первом квартале.

Даёшь безопасность

Компания Gartner, занимающаяся исследованием рынка, предупредила на позапрошлой неделе, что проблемы с безопасностью подрывают рвение потребителей и в некоторой степени уменьшают интенсивность притока людей, покупающих товары в Интернете. В этом году, по мнению исследовательской фирмы, розничный оборот в Интернете должен увеличиться на 18% и в последующие годы на 15% и на 11%.

По данным Gartner, за последние 12 месяцев каждый из примерно 73 млн. пользователей компьютеров в США получил в среднем более 50 т. н. "рыболовных писем" (pinshing e-mail), в которых у пользователей выманиваются всевозможные данные (например, банковские PIN-коды). В прошлом году более миллиона человек потеряли таким образом порядка 1 млрд. долларов. К счастью, большинство банков и фирм, выдающих кредитные карточки, вернули людям их деньги.

Неделю назад мир потрясла новость о том, что неизвестный хакер получил доступ к банковским данным 40 млн. карточек MasterCard и Visa. Безусловно, это отпугнёт часть людей от e-торговли на некоторое время, но откат может быть только временным.

eBay вам в помощь

Крупнейший в мире организатор интернет-аукционов компания eBay всячески поощряет создание собственных платформ для продаж через Интернет.

Исполнительный директор компании eBay Мег Уитман сообщила на позапрошлой неделе, что фирма начнёт создавать для мелких и средних предприятий независимые интернет-магазины. Новая услуга позволит компаниям открыть интернет-магазин на подходящем им адресе, который они могут соединить со страничкой eBay. Если у крупнейших розничных продавцов помимо eBay имеется и собственная среда для торговли в сети, то у двух третей продающих в среде eBay маленьких продавцов (а их более 100 тыс.) другой возможности нет. eBay заставляет идти на этот шаг снижение роста оборотов.

Первоначальная бизнес-идея компании быть организатором интернет-аукционов понемногу начинает исчерпывать свои возможности, поскольку основной их рынок в США и Германии насыщается. Из-за этого eBay не так давно сделала предложение на покупку фирмы Shopping-com, а в начале года приобрела фирму Rent.com, которая сдаёт в аренду недвижимость через Сеть.

Налоги. Расходы и ваш бизнес: зона налогового риска

Наименее точно описано в Законе о подоходном налоге поле применения нормы налогообложения расходов, не связанных с предпринимательством.

В позапрошлом номере у нас уже шла речь об одном из видов таких расходов - штрафах, назначаемых на основании каких-либо законов. Но это как раз простой случай. Сложнее руководствоваться требованиями закона об уплате налогов с приобретения не связанного с предпринимательской деятельностью имущества, услуг и выплат обязательств (статья 51 и 52 закона). Закон не помогает провести здесь какую-то чёткую грань: связан расход с бизнесом или не связан?

Не сильно проясняет дело данное в другом месте закона объяснение такой связи необходимостью или уместностью расхода для сохранения или развития конкретного предпринимательства в случае, когда связь эта ясно выражена. Правда, там есть важное пояснение, что расход носит предпринимательский характер, если вытекает из требований Закона о гигиене и безопасности труда. Именно эта мысль служит признанием предпринимательского характера расходов на создание условий для приготовления работниками какой-либо простой еды, хранения принесённых с собой продуктов и организации места питания.

Практика пошла таким образом, что покупка фирмой холодильника, электроплиты, кипятильников и т.п. инвентаря соотносится с нормой Закона о гигиене и безопасности труда, обязывающей работодателя среди прочих бытовых помещений оборудовать на предприятии "помещение для приёма пиши". Сюда же попадает всевозможная посуда и прочий подобный инвентарь.

Естественно, эти расходы должны осуществляться в разумных пределах, а купленное и, возможно, сразу же списанное оборудование или инвентарь (ввиду их невысокой стоимости) должны находиться в фирме, каким-то образом надо организовать их учёт, а также ответственность за сохранность и использование.

А дальше - туман. Особенно в этом смысле волнуют предпринимателей и их бухгалтеров расходы на приобретение имущества для спекулятивных (в хорошем смысле слова) целей. Когда свободные средства вкладываются, чтобы через пару лет вернуть их в размерах на порядки более высоких, чем могут предложить банки по самым выгодным процентным ставкам. Понятно, что фирмы, купившие несколько лет назад недвижимость, или, предположим, не закреплённые к земле квартиры, могут продать их уже сейчас, если не с двухсотпроцентным, то со стопроцентным наваром точно. Но с их конкретным предпринимательством такое приобретение было мало связано. Такого рода инвестиции, по сути дела, являлись самостоятельным предпринимательством и, во избежание проблем, имеет смысл при таких или похожих сделках иметь бизнес-проект (бизнес-план), который может быть использован для доказательства целевого инвестирования, а не расходования средств на цели, далёкие от текущего бизнеса фирмы. Учитывая неопределённость формулирования Законом о подоходном налоге "расходов, не связанных с предпринимательством" при планировании расходов, связь которых с бизнесом не явно просматривается, целесообразно до оплаты сделать запрос в Налогово-таможенный департамент, приводя соответствующую мотивировку. Конечно, всегда вызовет налоговый риск покупка всевозможного спортинвентаря, яхт, лодок и т.д. и т.п. Если это не обеспечение специального бизнеса, основанного на предоставлении связанных с таким имуществом услуг.

Управление. Отождествление руководителя с фирмой чревато последствиями

Некоторые руководители настолько склонны отождествлять себя со своими фирмами, их успехами, репутацией, получаемыми доходами и т.д., что, оставшись ввиду какого-либо "катаклизма" не у дел, впадают в настоящую прострацию, граничащую с душевным расстройством.

АНУ МАРТИНСОН
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Собственник и руководитель фирмы Tavid, занимающейся обменом валюты, заодно ещё и психолог Алар Тамминг уже давно интересуется вопросами, касающимися личностной самореализации и имеющими персонально-прикладной характер. Кстати, "персона" в переводе с латыни не что иное, как маска или, если хотите, личина, которую в той или иной степени склонен напяливать каждый из нас.

По словам Тамминга, природа той социальной маски, которую человек нацепляет на себя каждый день, во многом определяется его общественным статусом. Если ваша должностная позиция не отличается особой престижностью, вы работаете, скажем, посудомойкой, то вряд ли вы будете так уж стремиться к какому-либо отождествлению с нею. Однако чем ваш социальный статус выше, тем чаще вам будет казаться, что вы и ваша должность - это фактически одно и то же. Весьма красноречивым примером в этом смысле может служить Джон Ф. Кеннеди, который прямо-таки настаивал, чтобы даже в семейном кругу к нему обращались не иначе, как "господин Президент".

Так и руководитель фирмы может впадать в эйфорию и начинать на полном серьёзе отождествлять себя со всеми её экономическими успехами и той "кучей денег", которая была заработана, разумеется, "благодаря его чуткому руководству!" Но стоит бизнесу потерпеть крах, как рассыпаться начинает и сам "человек-оркестр", т. к. никакой иной опоры в жизни, кроме той маски удачливого бизнесмена, к которой он так прирос душой и телом, у него просто нет. Такой провал, по словам Тамминга, может даже пойти ему на пользу, если "жертва кораблекрушения" найдёт в себе силы, чтобы произвести переоценку ценностей и начать всё сначала.

Но, наряду с персональной маской, существующей, так сказать, на внешнем плане, у каждого из нас есть ещё и своя личная "тень", загнанная нами глубоко в подсознание. Проще всего вычислить такую "тень" можно, пообщавшись со своим сверстником или сверстницей. Если нас в этом человеке что-либо раздражает сверх всякой меры, то, как правило, мы имеем дело с присущей нам самим склонностью или чертой характера, в существовании которой мы просто не желаем себе признаться.

Аудиогид для Старого города

Двое молодых людей из Таллиннского технического университета придумали отличную бизнес-идею - услуги аудиогида, которую теперь предлагают своим клиентам несколько отелей.

ЛИЛИАН ВИЙРМАА
aripaev@aripaev.ee

Идея родилась у Дмитрия Цеканова и Бориса Губайдулина два года назад, когда они путешествовали по Западной Европе. "Мы много ездили и видели, насколько широко распространены в музеях аудиогиды", - рассказывает Борис Губайдулин. "А ведь Таллинн сам по себе - музей, где многочисленные достопримечательности расположены компактно, на сравнительно маленькой площади", - добавляет Дмитрий Цеканов.

Простая машинка, но умница

Аудиогид представляет собой устройство, на которое записаны на разных языках в виде файлов трЗ описания и история крупнейших туристических объектов Старого города. Таким образом, можно проводить экскурсии, не ограниченные ни временем, ни темпом.

Парни не стали тянуть резину. Примерно год ушёл на разработку услуги: в студии записали на пяти языках тексты, и в сотрудничестве с фирмой ArtMap создали карту, облегчающую ориентирование в Старом городе.

При составлении текстов они консультировались с таллиннскими гидами. Для начитывания текстов были наняты профессионалы.

"Если текст был, например, по-немецки, то подыскивали человека, для которого немецкий язык - родной. Да и для начитывания подходит не любой голос, - говорит Губайдулин. - Конечно, всё это время мы были в процессе, так что, в конце концов, и сами запомнили тексты на пяти языках".

Устройство представляет собой аппарат немного больше мобильного телефона, в комплекте с картой, на которой каждый объект пронумерован. Введя номер, турист услышит из динамика рассказ об этом конкретном объекте. "Мы думали и о наушниках, но они небезопасны. Таллинн - город, где активно орудуют карманники, и с наушниками на голове, погрузившись в слушание рассказа, можно легко стать их жертвой", -поясняет Губайдулин. В фирме OÜ ImExpo, продающей услуги аудио-гида, всего два работника -сами авторы идеи. В фирму вложено 100 000 крон.

Маркетинг через гостиницы

Аренда устройств предоставляется сейчас отелям и туристским информационным пунктам. Цена для клиента 160-200 крон за одно использование. Турист может воспользоваться услугой в удобное для себя время. Аудиогиды готовы к работе 24 часа в сутки, без выходных и праздников.

В пользу таких аудиогидов свидетельствуют, по словам их создателей, много факторов. Например, у таллиннских гидов, ведущих экскурсии по Старому городу, есть соглашения с владельцами магазинов, что нарушает честную конкуренцию и служит источником неофициального приработка. Используя аудиогид, турист избавляется от рекламы и навязываемого ему шопинга. "Он может зайти в любой магазин по собственному выбору или, например, сесть за столик кафе на Ратушной площади и послушать рассказ о ратуше", - отмечает Губайдулин. Турист может самостоятельно выбрать маршрут экскурсии, её продолжительность и темп.

С открытыми глазами: не зря по Европам ездили - привезённая оттуда идея поможет Дмитрию Цеканову и Борису Губайдулину заработать их первый миллион.

В стиле гламурного техницизма

После ремонта офисного здания фирмы Jungent, расположившейся в старом плитняковом здании на Палдиском шоссе, оно обрело интерьер, в котором суперсовременные тенденции удачно сочетаются с конструктивными элементами, сохранившимися со времён постройки дома.

МОНИКА РАУД
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Интерьер офиса фирмы Jungent был создан дизайнерами Яном Грапсом и Кеном Кристьяном Руутом, которые за эту работу получили премию от фонда Kultuurkapital. "Требование заказчика было таково: поскольку это старый дом, то тут не место гипсокартону. Не нужно никакого евроремонта, наоборот - после ремонта должно быть видно всё своеобразие здания", - поясняет Ян Грапс.

Постановка задачи оказалась весьма необычной: избежать обычного офисного интерьера. А потому его создателям пришлось немало поработать, "проигрывая" множество вариантов с самыми разными элементами оформления, материалами, цветовыми и световыми решениями. "Нашим замыслом было создание интерьера в стиле техницизма, но такого, который нёс бы в себе гламурность, нечто в духе Мэрилин Монро", - говорит Грапс.

"Мы хотели, чтобы наш интерьер отличался от пресного евродизайна, - говорит председатель совета фирмы Jungent Рене Куулманн, - хотелось получить офис, который смотрелся бы как весёлая игрушка и уже своим видом поднимал бы настроение людей. Мы мечтали о том, чтобы люди покидали здание с желанием прийти сюда снова. Вместе с тем нельзя было допустить и того, что интерьер вскоре приелся бы людям".

Ремонт здания обошёлся фирме в пять миллионов крон. "Конечно, для бюджета фирмы это ощутимая нагрузка. Но если теперь здание нравится нашим работникам, то считай, что ремонт оправдал себя", - утверждает Куулманн.

Особенно интересен четвёртый этаж здания, где чередуются исторические и ультрамодные детали. Множество конструктивных элементов, сохранившихся со времени постройки здания, в ходе ремонта были превращены в элементы оформления. Это и деревянные балки, и каменные лестницы, и кирпичные своды, выложенные в "рыбий хвост". И всё это посреди суперсовременного интерьера, где промежуточные стены выполнены из красного стекла, перила лестниц блещут хромом, а мебель поражает лаконизмом. Удивительное сочетание элементов вековой давности и футуризма. Одной из составляющих интерьера стала мебель, которая тоже представляет собой своеобразное сочетание. Тут и предметы мебели серии Incognito, покрытые ценным шпоном, и компоненты в стиле техницизма, изготовленные по спецзаказу фирмой Standard.

Интерьер украшен полотнами художника Кайдо Оле, выполненными в стиле кубизма.

Особенно нравятся служащим, сегодня уже работающим в отремонтированном здании, промежуточные стены и столы, изготовленные из толстого красного стекла. Под лучами солнечного света они порождают оригинальную игру окрашенного света и тени. По словам Куулманна, глядя на них, ему легче находить правильные решения.

Вдоль старой каменной стены проходят цепочки маленьких красных лампочек, которые особенно эффектно смотрятся с наступлением сумерек.

Стеклянный стол зала совещаний имеет подсветку снизу.

В комнате отдыха имеются камин и длинный стол из красного стекла.

Сдвижная стена из красного стекла, металлическая лестница и вентиляционные трубы делают помещение не похожим на обычный евроофис.

Игры со спецэффектами

Прежде чем пускаться в эксперименты с красками, обещающими всякого рода спецэффекты, следует побольше узнать о самих красках и сперва потренироваться на небольшом участке. Иначе все труды могут пойти насмарку.

Руководитель по продажам Sadolini Värvikeskus Маргус Мяндметс говорит, что создавать разного рода эффекты при окрашивании поверхностей можно двумя способами. Первый - с помощью специальных декоративных красок. Например, используя т.н. зернистые краски с наполнением из древесных опилок или кварцевого песка. Второй путь - используя различные техники нанесения слоев краски друг на друга.

Возможности здесь поистине безграничны: к примеру, после окрашивания структурными красками стена, в зависимости от способа нанесения, станет полосатой или шероховатой, лазурная же краска образует тонкое полупрозрачное покрытие, через которое просвечивает нижний основной слой краски, ну а специальные имитирующие краски позволяют придать поверхности такой вид, как если бы она была покрыта соответствующими декоративными материалами.

Впрочем, каждое дело требует своей сноровки. Например, Ристо Абель решил украсить одну из стен своей ныммеской квартиры мнимыми трещинами, с каковой целью и приобрёл банку лака Sadolin Antique, позволяющего добиться подобного эффекта. Однако несмотря на строгое соблюдение всех приведённых на банке инструкций конечный результат даже и близко не напоминал ту заманчивую картину, которой он пленился, рассматривая демонстрационные образцы в магазине. "Я пытался получить нужный эффект три раза, но всё оказалось зря. В конце концов пошёл в магазин советоваться, - сердится Ристо. - Когда я им, видно, окончательно надоел, меня "утешили", сказав, что эффект - дело тонкое, художественное, иногда получается, а иногда и нет".

После всех этих творческих и, увы, безрезультатных порывов он решил покрасить стену обычной краской, однако и это уже оказалось делом непростым: пришлось с помощью штукатурки выравнивать поверхность. В общем, эксперимент со спецэффектом обошёлся ему где-то в 10 000 крон.

"Прежде чем браться за крупную покрасочную работу, следует опробовать и краску, и свои малярные навыки на каком-нибудь небольшом участке, - советует Маргус Мяндметс. - А то ведь часто как бывает: человек, не владеющий ни техникой, ни инструментами, берётся за дело. Конечно, пока он пробует, он учится, но к тому времени когда "набьёт руку", глядишь, и краска кончилась, и результат такой, что смотреть тошно. По словам Мяндметса, когда речь идёт о декоративных красках и связанных с ними эффектах, даже самый опытный маляр, не обладая соответствующими знаниями, может попасть впросак. А получение эффекта потрескавшейся поверхности, по его словам, вообще считается одной из самых сложных задач.

Достигается этот эффект с помощью специального лака, который, будучи нанесён поверх основной краски, вызывает в поверхностном красочном слое напряжение, что в свою очередь приводит к образованию трещин. Лак наносится на полностью высохшую водно-дисперсионную краску равномерным слоем, причём движения кисти должны быть параллельны друг другу. Не дожидаясь, когда лак полностью высохнет, на него однородным слоем под прямым углом и в противоположном направлении наносится поверхностная краска. Поверхность, отделанная кистью, создаёт эффект трещин, а отделка валиком - эффект асимметрии. Если речь идёт о больших поверхностях, то желательно работать вдвоём или втроём, иначе лак может высохнуть раньше, чем на него будет нанесён слой краски.

Хотя на банке с лаком или краской имеется инструкция, никогда не помешает посоветоваться и со специалистом. К тому же, как замечает руководитель Vivacolor Värvikool Арто-Рандель Сервет, хороший результат по части спецэффектов возможен только при наличии определённой подготовки.

Руководитель по продажам Sadolini Värvikeskus Индрек Вимберг демонстрирует различные эффекты окраски.

Различные виды декоративной окраски.

АРТО-РАНДЕЛЬ СЕРВЕТ

■ Техники окраски лазурью позволяют комбинировать два, а при желании и больше, цветовых тона, при этом нижний основной слой краски просвечивает сквозь верхний.

В продаже имеются как готовые к употреблению лазурные краски, так и добавки, которые, будучи подмешаны в водно-дисперсионную краску, делают её лазурной. Готовые лазурные краски предназначены, главным образом, для использования в сухих помещениях.

Добавка делает краску наполовину прозрачной и удлиняет время её полного высыхания, что необходимо для получения однородной, без резких границ перехода, поверхности. Сначала выбираются два тона, контрастирующие между собой. Обычно в качестве основы берётся более светлый оттенок, из тёмного смешивается лазурная краска, которая и будет доминировать. Добавка подмешивается в краску в соотношении 1:1, однако при желании её концентрацию можно и увеличить.

Просвечивающий узор можно создать двумя способами: стиранием и накатом. В первом случае лазурная краска наносится на поверхность с помощью валика с коротким ворсом, после чего часть её удаляют хаотичными мазками сухой кисти или щётки.

При накате по стене катают "колбаску", скрученную из хлопчатобумажной или льняной тряпки, таким образом, чтобы местами проступал основной цвет.

Реставрация плитняковых стен

Старые плитняковые стены со временем начинают выкрашиваться. Ремонтировать их лучше всего с помощью традиционных методов и материалов.

ЛИЙВИ ТАММ
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Тыну Пармаксон из реставрационной фирмы Frantsiskus OÜ уверяет, что старая стена из плитняка после соответствующей её обработки будет смотреться очень даже привлекательно. "При ремонте плитняковых стен проблема состоит в том, как закрепить крошащиеся слои, - говорит он. - Проще всего -покрыть стену лаком, но это далеко не лучший выход из положения".

По словам одного из основателей Союза реставраторов Индрека Вярва, очень часто достаточно как следует помыть плитняковую стену, для того чтобы очистить её от крошащегося слоя. "Поверхность плитняковой стены я советую оставлять такой, какая она есть. Надо просто смыть с неё пыль и обработать известковым молоком", -рекомендует Вярв.

Тыну Пармаксон также рекомендует использовать в этих целях известковое молоко: "Вначале следует очистить поверхность механическим путём (обмести стальной щёткой), а затем покрыть известковым молоком. Раствор извести свяжет пыль, предотвращая тем самым дальнейшее крошение стены".

Процедуру покрытия стен известковым молоком желательно повторить несколько раз. "В моей практике встречались весьма старые и рыхлые кладки, но даже они после четырёхкратной обработки известковым раствором через пару недель становились довольно прочными", -заявляет Пармаксон.

По утверждению реставратора Юхана Килуметса, обрабатывать следует также и стены, окрашенные известью: "Оптимальная концентрация раствора - это 25 кг извести на 200-литровую бочку воды".

И вообще, приводя в порядок старые стены, не стоит увлекаться современными материалами. "Нередко раствор, связующий камни старой кладки, выкрашивается. Однако исправлять ситуацию, заполняя швы современными новомодными составами, не стоит, поскольку с ними стена будет выглядеть неестественно. Уж если вы решили заново расшить швы, то это нужно делать с помощью раствора того же типа и цвета. Традиционным выбором для старых и исторических стен является раствор, именуемый известковое молоко", - советует он.

■ Собственники старых домов порой оказываются приятно удивлены, когда после удаления "наслоений" обнаруживают оригинально смотрящуюся стену из плитняка. Однако привести её в порядок не так просто, как кажется на первый взгляд. К примеру, на моей даче сохранились некогда сложенные из плитняка каминная труба, внутренние стены и арочные проёмы. Стряхнуть с них пыль прошлого мне представлялось задачей элементарной. Однако облака поднявшейся пыли превзошли все мои ожидания. Для "зачистки" пришлось взять в аренду промышленный пылесос, а количество собранной крошки и пыли исчислялось вёдрами.

Приводя в порядок старую стену, следует использовать раствор, максимально близкий к оригиналу.

Штукатурка из Марокко

Для ценителей экологически чистых отделочных материалов может представлять интерес [марокканская техника штукатурки таделакт. По сути это раствор песка и извести, однако отделанные им поверхности получаются гладкими и похожими на мрамор, а главное - они не боятся воды.

КАДРИ ТАММ
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Техника штукатурки таделакт с давних времён использовалась марокканскими строителями. В далёком прошлом её использовали для создания ёмкостей, в которых держали питьевую воду, а в банях и дворцах ею отделывали полы и стены.

По словам члена правления фирмы Clay Processing Services OÜ Тыну Мауринга, штукатурная смесь таделакт хорошо подходит для отделки влажных помещений. Например, • стены и полы ванной комнаты можно покрывать не уже приевшимися кафельными плитками, а смесью таделакт. Если кафельное покрытие требует только плоских стен, то с помощью таделакта можно создавать поверхности с закруглениями, помещения могут обретать интересные овальные формы. Более того, с помощью таделакта можно создавать даже ванны и раковины.

Штукатурка таделакт изготовляется из природных компонентов: гидравлическая известь, различные виды кремниевого песка, мраморная мука, глина, целлюлоза, зола и перемолотые морские раковины. Изготовить её можно и самостоятельно, но намного проще купить в магазине стройматериалов уже готовую смесь, представляющую собой сухой порошок, легко растворимый в воде.

Кстати, такая штукатурка является не только водоотталкивающей, но и отлично удерживающей тепло, а потому её можно использовать для покрытия плит и печей.

Поверхность, на которую наносится штукатурка таделакт, должна быть прочной. Наносить её можно как на старую штукатурку, так и на стены, покрытые гипсокартоном, но в таком случае на поверхность предварительно должен быть нанесён связующий слой. Если же стена сделана из глины, то смесь наносится прямо на неё.

Приготовленная смесь наносится на покрываемую поверхность в два слоя. После высыхания она выравнивается шпаклёвочной лопаткой и уплотняется притирочным камнем. Время высыхания штукатурки зависит от того, насколько поверхность основания стены способна впитывать влагу. Поэтому обработка крупных поверхностей требует определённого опыта, чтобы суметь правильно определить момент нанесения и полирования второго слоя.

После затирки смеси поверхность обрабатывается мылом из оливкового масла и полируется заново, что не только делает её водоотталкивающей, но и придаёт своеобразный глянец. С помощью тонировки штукатурке таделакт можно придать различные цветовые оттенки, а при желании - нанести рельефные изображения, правда, делать это надо до полного затвердевания поверхности.

Уход за такой поверхностью осуществляется просто: достаточно воды и мягкой ткани. Время от времени поверхность также необходимо натирать мылом из оливкового масла. Это делает поверхность легко очищаемой и к тому же создаёт дополнительный защитный слой.

С помощью 2,5 кг сухой смеси, стоящей около 400 крон, можно покрыть один квадратный метр поверхности.

Штукатуркой таделакт можно покрыть не только стены, но и столик умывальника.

Штукатуркой таделакт можно покрывать ванны и раковины.

Покрываемые поверхности могут быть овальными.

Старая часовня на новом месте

Перемещение сакрального здания с одного места на другое - событие для Эстонии неординарное. Тем не менее порой случается и такое.

ЭСТЕР ВАЙТМАА
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Часовни никогда не строили с бухты-барахты. Место для них всегда тщательно выбиралось, как и материалы. Но не всегда часовням суждено остаться на своём "законном" месте. Так, в 1970 году в Парк-музей Рокка-аль-Маре была перевезена часовня из деревни эстонских шведов Сутлепа.

Однако сегодня, по словам Тыну Пармаксона, директора фирмы OÜ Fransiskus, реставрирующей церковные колокольни, "депортация" церковных построек в музеи деревянного зодчества уже почти не практикуется. "Любая вещь хороша на своём месте", - говорит он.

И всё-таки в этом году проводится ещё одна операция по "переселению" часовни на другое, причём совсем не музейное, место. Речь идёт о маленькой деревянной часовне Мийкаэли, построенной в неоготическом стиле. До сих пор она стояла в Таллинне, на Пярнуском шоссе, точнее - на задворках старого здания больницы "Магдалеэна".

Часовня, построенная более ста лет назад, видала и лучшие, и худшие времена. На сей раз она оказалась на месте будущего строительства, но вместо сноса её ждало переселение на новое место в имение Пиква Харьюского уезда.

"Для меня самого такое дело - нечто уникальное. Когда я несколько раз ходил смотреть эту часовню на Пярнуском шоссе, мне просто стало жалко, что такая постройка пропадает зазря", - рассказывает владелец имения Пиква Мика Орава, который и стал инициатором её переноса. Теперь же возведённую в 1891 году деревянную церковь уже собирают в парке его имения.

Для мастера-реставратора реставрационной мастерской Kuukaar Индрека Йоала перенос часовни Мийкаэли стал первой столь крупной работой. Перемещение прошло, по его словам, успешно, поскольку постройка хорошо сохранилась. "Были некоторые типичные повреждения. У деревянных строений обычно разрушается нижняя балка, та, что лежит на фундаменте", - объясняет Йоала. Нуждалась она в замене и в данном случае.

Зато большая часть обшивки не повреждена, целы двери и окна, за исключением мелких деталей оконных рам. В этом, возможно, виновато не столько время, сколько вандалы или же ударные волны от взрывов во время войны. Как это часто бывает в реставрационном деле, установить истинные причины просто невозможно.

По словам Йоала, при восстановлении старых домов реставраторы, конечно же, стараются сохранить всё возможное в первоначальном виде, хотя порой целесообразным оказывается добавить какие-то современные детали: "Крепления, болты - это всё новое". Дело в том, что церковь крепилась очень интересными коваными гвоздями, но их уже не вбить снова в стенку. Да и высохшие балки уже не держат гвозди.

Обычно ущерб конструкциям деревянных построек наносит чрезмерная влага, служащая питательной почвой для размножения грибка. А там, где прижился грибок, появляется и древоточец. Но в брёвнах часовни Мийкаэли их, к счастью, ещё не было.

По словам Тыну Пармаксона, влага и проникающая внутрь дождевая вода - главные враги деревянных построек. Но строители в старое время дело своё знали отлично, а поэтому возведённые в позапрошлом веке здания могут простоять ещё долго. "Если для постройки была использована хорошая древесина, а у постройки был хороший хозяин, то она простоит и тысячу лет", - заверяет Пармаксон. Например, в Норвегии до сих пор стоят древние деревянные церкви.

К счастью, часовня Мийкаэли построена из дерева высокого качества. В прошлом мастера-строители очень тщательно относились к выбору древесины для предстоящего строительства. Любое не годится, наиболее крепкую древесину даёт, по словам Пармаксона, сосна, выросшая на бедном песчаном грунте. Дерево, росшее на жирной почве, по крепости и плотности несравнимо с такой сосной.

Сегодня же, как отмечает Пармаксон, очень трудно получить плотную древесину, потому что на отбор уже не обращают внимания. Современные строители надеются не на древесину, а на средства по её обработке.

■ Часовня была построена в деревне Сутлепа прихода Ноароотси как вспомогательная церковь Ноароотсиской приходской церкви.

На дверном косяке значится дата "1699", а на дверной ручке - "1837". В 1970 году музей-часовню перевезли на территорию музея в Рокка-аль-Маре. Работы по сборке её на новом месте заняли в общей сложности шесть лет.

Часовня была освящена в 1989 году, и во второй день каждого церковного праздника там совершается богослужение.

Часовня представляет собой уникальную сакральную постройку, в которой крестьянские строительные традиции сочетаются с элементами барокко. Интерьер отражает веяния первой половины XIX века. Датированная 1837 годом кафедра выполнена сельским столяром Йоханнесом Клингбергом и повторяет работы мастера эпохи барокко Тобиаса Хейнтце. Датированы престол и алтарная завеса (1810) и восьмигранная купель (1802). Жестяные венки на стенах - в память о погибших моряках.

ПАРК-МУЗЕЙ РОККА-АЛЬ-МАРЕ

ЭСТЕР ВАЙТМАА

■ Крошечную деревянную постройку спроектировал архитектор Эрвин фон Бернхардт. С самого начала она была построена не совсем так, как предусматривалось проектом. Например, верхняя часть окон оказалась более скромной, чем по проекту. К концу сентября этого года часовня будет собрана на новом месте, и жителям Пиква не надо будет ездить в другие места на венчание или крестины. Пожалуй, и в самом деле маленькой часовенке лучше стоять в парке, чем рядом с шумной магистралью большого города.

Работы по сборке часовни Мийкаэли на новом месте будут завершены осенью.

Часовня Мийкаэли на своём прежнем месте на Пярнуском шоссе. Идёт подготовка к переезду.

Капитальный ремонт заводских руин

Бывший целлюлозно-бумажный комбинат, долгие годы пугавший въезжающих в Таллинн пустыми провалами окон, вскоре станет одной из «визитных карточек» столицы.

МОНИКА РАУД

журналист Äripäeva Kirjastuse AS С 1995 года вынашивались планы превращения корпусов бывшего ЦБК то в учебные здания Художественной академии, то в театрально-концертный комплекс, то в офисы. Но ни один из этих проектов так и не был реализован, главным образом из-за их дороговизны.

Тогда-то на здания и "положила глаз" строительная фирма Koger & Partnerid. А два года назад она уже всерьёз начала проработку различных вариантов проекта совместно с архитектурным бюро КОКО.

Заводские руины были приобретены прошлым летом, после того как совет по охране памятников старины одобрил эскизный проект.

Поскольку эти строения являются памятником промышленной архитектуры, то необходимо сохранить максимум возможного. "Реновация старого - это всегда компромисс", - считает начальник отдела охраны памятников старины Таллиннского департамента культурных ценностей Борис Дубовик.

Для реконструкции здания нужны большие затраты, которые следует каким-то образом возместить. Поэтому и появилась идея увеличить объём здания, возведя на корпусе шестиэтажную надстройку со стеклянными стенами, где будут квартиры.

Однако план создания надстройки вызвал бурные споры. С одной стороны, известные эксперты архитектуры Март Калм и Криста Кодрес считают её удачной. С другой - разрешение на строительство этого "аквариума" пока не получено и городской мэр Тынис Пальтс заявил, что город его не даст.

А между тем работы по ликвидации того, что подлежит сносу, и подготовке территории идут уже полным ходом. Старый бетон оказался, вопреки ожиданиям, таким крепким, какого, по словам Когера, нынешние строители и не видели.

Поскольку стены здания сложены из плитняка, их нельзя укрепить. Предусмотрено, что изнутри надстройка будет опираться на старые столбы, укреплённые специальным поясом. Конструктивно это сложный проект. "Поначалу мы и представить себе не могли, насколько это сложно. При первом взгляде на плитняковые стены метровой толщины кажется, что они вечные и на них можно возводить всё что угодно. На самом деле известняк сравнительно мягкий камень, и эти стены держат лишь сами себя", - поясняет Когер.

Множество старых элементов будут сохранены. Даже старые бункеры и железные столбы, покрытые ржавчиной. Их просто покроют лаком. "Паутина старины" в виде ржавого налёта сохранится и на фасаде.

"Я попросил пескоструйщиков не пытаться вычистить всё до блеска, - говорит глава архитектурного бюро КОКО Андрус Кыресаар. - Наша задача - сохранить как можно больше заводской брутальности, избежать излишнего блеска и стерильности. Старую штукатурку чистят молоточками и кисточками".

В первозданном виде, без окон, сохранится и восьмиметровый верхний глухой пояс бывшего варочного корпуса. Полный снос и новое строительство потребовали бы меньше времени и денег. "Трудность в том, что мы решили восстановить всё, что только можно. Однако сейчас мы видим, что недооценили сложность такой задачи, - признаёт Когер. - Тем не менее намерены сохранять верность принятому решению и не идти путём наименьшего сопротивления".

Погода, особенно зимой, разрушала пустующие строения, потолки уже грозили рухнуть, поэтому строительство можно назвать и операцией по спасению старой фабрики. "Ещё два-три года - и восстанавливать было бы уже ничего", -полагает руководитель проекта "Дома Фале" Томас Каарес. Он убеждён, что "Дом Фале" не станет единственной торчащей здесь доминантой, поскольку детальная планировка позволяет построить вокруг ряд зданий такой же высоты. Поэтому возведение "Дома Фале" станет толчком к дальнейшему развитию застройки квартала, а в архитектурном отношении будет служить его ведущим элементом. Возможно, поэтому Союз архитекторов Эстонии и выбрал его для представления Эстонии на всемирном архитектурном конгрессе в Стамбуле.

Здания бывшего целлюлозно-бумажного комбината являются памятником промышленной архитектуры и находятся под охраной государства.

Бункеры для загрузки древесины станут элементом интерьера.

ДЕПАРТАМЕНТ ОХРАНЫ ПАМЯТНИКОВ СТАРИНЫ

■ Здание варочного, подготовительного и сушильного цеха целлюлозной фабрики представляет собой выразительный образец функционализма 1920-х годов в промышленной архитектуре. Оно было построено в 1926 году и достроено в 1930 году. В 1944 году здание получило серьёзные повреждения. В течение последующих десятилетий фабрика претерпела определённые архитектурные изменения. Производство продолжалось до начала 1990-х годов. Затем, в течение одиннадцати лет, комплекс частично использовался в непроизводственных целях, частично пустовал, приходя в упадок.

Полёт фантазии вдоль стены

Кто сказал, что стена непременно должна быть унылой и однообразной прямоугольной плоскостью? Стоит только дать волю фантазии, и обычные стены преобразятся в нечто необычное.

ЛИЙВИ ТАММ
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Хорошо, когда на стене можно писать всё, что вздумается. В доме на улице Тонди стену выкрасили матовой чёрной краской, и теперь, как только жильцам приходит настроение "марать стены", они могут заниматься этим сколько угодно.

Люстра в потолке становится ненужной, если в стенах есть ниши с подсветкой.

Для стен душевой кабины в стиле "пещера горного короля" использован обычный камень.

В квартире на улице Херне стена, отделяющая гостиную от кухни, сделана из стеклянных плит, между которыми засыпаны кусочки пенопласта.

Концерт рок-звезды

ЕЛЕНА РУДИ

9 июля в 22.00 на стадионе A. Le Coq Arena состоится концерт всемирно известного американского рок-музыканта Ленни Кравица, который обещает стать главным музыкальным событием года. Концерт в рамках мирового турне Electric Church: One Night Only! первое в Эстонии шоу на стадионе. В программе не только новые песни с последнего, седьмого, альбома Baptism, но и самые знаменитые хиты прошлых лет. В своём творчестве певец, мультиинструменталист и аранжировщик в одном лице Ленни Кравиц комбинирует элементы классического рока и фанка, соула, ритм-энд-блюза, представляя собственный стиль и опираясь лишь на своё музыкальное видение. Ленни всегда записывает все музыкальные партии для своих альбомов сам, а также делает аранжировки. Его музыка наполнена рок-н-ролльным звучанием, при этом музыкант создаёт красивую и мелодичную музыку с запоминающимися мелодиями.

Первый успех музыканту принёс альбом Are You Gonna Go My Way (1993), который был восторженно принят критиками и получил несколько музыкальных наград, включая премию MTV Video Music Awards, а также две премии Grammy. Одна из самых успешных пластинок Ленни - альбом "5" (1998), который был удостоен премии Grammy, синглы с него стали лидерами хит-парадов. Кавер-версия песни Guess Who -American Woman - получила Grammy, стала саундтреком к фильму Austin Powers: The Spy Who Shagged Me. В 2000 году певец выпустил альбом Greatest Hits, он разошёлся тиражом в 8 млн. экземпляров. Затем Ленни выпускает альбом Lenny, за которым следует большое мировое турне.

Последний альбом Кравица Baptism примечателен тем, что музыкант здесь выступил ещё и как продюсер. Цена на билеты - от 455 крон.

В выходной с детьми

■ Аттракционы парка "Тиволи"
6-10.07 в Таллинне на певческом поле на фестивале Õllesummer

■ Цирковые представления
6-8.07 в 17.00, 20.00; 9-10.07 в 12.00, 15.00 у центра Annelinna в Тарту HansaTsirkus

■ Средневековая ярмарка
7-10.07 на Таллиннской ратушной площади

■ Дни Курессаареского замка
8-10.07 на Сааремаа

■ Турнир юниоров Streetball 5ON5
9.07 в 10.00 на баскетбольных площадках Калевского спортхолла уличный баскетбол

■ Детские документальные фильмы
6-10.07 в 11.00 на XIX Пярнуском кинофестивале в Музее нового искусства и в основной школе Vanalinna

■ Фильмы: Мадагаскар; Лысый нянь; Роботы, Звёздные войны 3: Месть Ситхов
в кинотеатрах Coca-Cola Plaza, "Экран"

На старт, внимание, марш!

9-10 июля в 14.00 на аэродроме в Хаапсалу пройдут первые официальные уличные гонки Streetrace Forsage. Street Racing пройдут по всем правилам гонок на ускорение -гонки на 1/4 мили (почти полкилометра) по огороженной трассе. Скорость на таких гонках подчас превышает 240 км/ч. Кроме любителей, желающих попробовать силы своих автомобилей, на трассу выйдут и профессионалы, имеющие опыт участия в серьёзных соревнованиях. Ожидаются гости из Литвы, Латвии, Белоруссии, Швеции и Финляндии.

Кроме самих гонок, общее настроение праздника будут создавать музыканты. Возведена большая сцена, обеспечен мощный звук, лазерные световые установки и прочие эффекты добавят зрелищное™. Перед зрителями выступят именитые диджеи: известный немецкий DJ Aquagen, Mad-Masterz, DJ Mellboom & Sunny Dee, DJ Tony Beatz, DJ N"Deep. Всё происходящее на трассе будет комментироваться со сцены, для публики - шоу, развлекательные программы и призы. Для желающих остаться на второй день есть возможность установить палатку на охраняемой территории и продолжить вечеринку до утра. Цена билета - 75 крон.
Е.Р.

Клубы

Cafe Amigo
8.07 в 22.00 Маарья Лийз Илус & Hinkus
9.07 Lament
10-11.07 Imre Myrk& Pilvepüüdjad
Виру, 4, тел. 630 1311

Bonnie & Clyde
7.07 в 22.00 Picante
8.07 Let The Music Play
9.07 Saturday Night Fever
Лийвалайа, 33, тел. 631 5333

Decolte
8.07 в 22.00 Мальчишник
Ахтри, 10, тел. 666 4999

Sossi Klubi
7.07 в 20.00 Юллар Йорберг
8.07 Jam
9.07 Wismari poisid
Тартуское шоссе, 82, тел. 601 4384

Hollywood
7.07 в 22.00 Pack the Place
8.07 Salute
9.07 Legend
Вана-Пости, 12, тел. 627 4770

Panoraam
7.07 в 21.00 Erotic Night
8.07 Горячая летняя вечеринка
9.07 Bacardi Night
10.07 Sunday Night Fever
бульвар Мере, 8В, тел. 667 4507

Mr Robinson
8.07 в 22.00 Русская рулетка
9.07 Summer Party Night
10.07 Sunday Disco
Айа, 10, тел. 627 3600

Guitar Safari
8.07 в 22.00 BBX
9.07 Big Bro"s Band
10.07 Calmero
Мюйривахе, 22

Terrarium
7.07 в 23.00 Пивной марафон
8.07 Slobodan River
9.07ClubSash!
Садама, 6/8, тел. 661 4721

Venus
7.07 в 22.00 Cupido"s Night
8.07 Hearts & Daggers
9.07 French Kiss
Вана-Виру, 14, тел. 551 9999

Atlantis (Тарту)
7.07 в 23.00 Eufo:ria@Atlantis
8.07 Best of 80"s!
9.07 Revolucia - el Alma de Cuba!
Нарвское шоссе, 2

Club Tallinn (Тарту)
7.07 в 23.00 Fresh
8.07 Sounds of Hip Hop
9.07 Модная вечеринка
Нарвское ш., 27, тел. 740 3157

Club Pattaya (Тарту)
6.07 в 23.00 Club Vision@Pattaya
Туру, 21, тел. 730 3400

Mirage (Пярну)
7.07 в 22.00 Retrostar
8.07 Showgirl 2005
9.07 Boogie Nite
10-11.07 Вечеринка
Рюйтли, 40, тел. 444 4670

Пярнуский курзал
8.07 в 22.00 Rock Hotel
9.07 Audru Jõelaevanduse Punt
10-12.07 Mosquito
бульв. Мере, 22

Geneva (Нарва)
6-7.07, 10.07 в 20.00 Set-Dance
8-9.07 Weekend
Выйду, 2, тел. 356 1135

Театры

Русский театр
6.07 в 19.00 Школа-студия МХАТ: Майская ночь;
8.07 в 19.00 Три сестры
Вабадузе, 5, тел. 641 8246

Концерты

Таллиннское певческое поле
6-11.07 Фестиваль Õllesummer
16-17.07 Фестиваль Sun Dance Music Festival 2005
Нарвское шоссе, 95, тел. 611 2102

Таллиннская ратуша
8.07 в 20.00 Молодые оперные солисты
15.07 Миа Хунта (сопрано), Андрус и Рут Хаав (скрипка), Тармо Ээспере (фортепьяно)
Раэкоя, 1, тел. 645 7900

A. Le Coq Arena
9.07 в 22.00 Ленни Кравиц: Electric Church
Лиллекюла

Кадриоргский музей
9.07 в 18.00 Вечер импрессионистской музыки
10.07 Академическая камерная музыка: Хели Вескус (сопрано), Яаника Сирп (фортепьяно)
16.07 Хейки Мятлик (гитара)
Вейценберга, 37, тел. 606 6400

Музей-концертный зал "Нигулисте"
6.07 в 19.00 Reval Ensemble
7.07 Инее Майдре (орган), Олев Айномяэ (гобои) и др.
8.07 Тынис Кауманн (вокал), Улла Кригул (орган)
9-10.0/ в 16.00 Органная музыка
12.07 в 19.00 Инее Майдре (орган)
13.07 Пеэп Лассманн (ф-но)
14.07 Ensemble Voces Musicales
15.07 Ааре-Пауль Латтик (орган), Оливер Куузик (тенор)
Нигулисте, 3, тел. 644 9903

Rock Cafe
14.07 в 21.00 Группа "Ария" (Россия)
Тартуское ш., 80D, тел. 5695 8888

Нарвский замок
6.07 в 19.00 "Забытый Париж"
Петербургское шоссе, 2

Церковь Яани (Тарту)
6.07 в 20.00 Хейки Мятлик (классическая гитара)
9.07 в 20.00 Тааво Реммель (контрабас), Рауль Келлер (визуальные эффекты)
13.07 Ensemble Voces Musicales
16.07 Вечер импрессионистской музыки
Лутсу, 16

Тартуская певческая эстрада
9.07 в 22.15 Эстонско-финский танцевальный праздник
бульв. Лаулупео, 25

Пярнуский концертный зал
15.07 в 19.00 Солисты Гданьского оперного театра: Мадам Баттерфляй
16.07 Пярнуские дни оперы 2005: Gala Italiana
Аида, 4, тел. 445 5800

Пярнуский яхтенный порт
15-16.07 в 15.00 Водный фестиваль Watergate
Лоотси, 6

Вилла Амменде (Пярну)
7.07 в 20.00 Трио Юрмо Ээспере & Кайре Вилгатс
14.07 Генри Лембит Пейпманн & квартет Виллу Вески
бульв. Мере, 7, тел. 447 3888

Хаапсалуская домская церковь
6.07 в 20.00 Фестиваль старинной музыки: Таллиннский барокко-оркестр: Бах и Пярт
8.07 в 20.00 Эмма Киркби (сопрано), ансамбль Fretwork: музыка для гамбы; в 23.00 Ночной концерт: Vox Clamantis & Weekend Guitar Trio
9.07 в 20.00 Роэль Диэлтиенс (виолончель), струнный ансамбль Ensemble Explorations
10.07 Таллиннский барокко-оркестр, ансамбль Studio Vocale и др. : кантаты И.С.Баха
Кооли,6

Театр "Угала" (Вильянди)
11.07 в 21.00 Фестиваль старинной музыки: Вильяндиская городская капелла и танцоры студии EVE
14.07 в 19.00 Таллиннский камерный оркестр: Й. Гайдн
15.07 в 17.00 Вильяндиская городская капелла, танцевальный ансамбль Saltatores Revaliens
Ваксали, 7, тел. 433 3876

Церковь Яани (Вильянди)
10.07 в 20.00 Фестиваль старинной музыки: Vox Clamantis
11.07 в 19.00 Pratum Integrum Orchestra (Россия)
12.07 в 22.00 Музыка и танцы средневековой Испании: Saltatriculi
14.07 в 21.00 Хейки Мятлик (гитара), Кайа Урб (сопрано), Анн Ыун (флейта): Ave Maria
Пикк, 6

Церковь Паулузе (Вильянди)
13.07 в 20.00 Фестиваль старинной музыки: Смешанный хор "Латвия", Hortus Musicus
Кирику, 5

Маяк Кыпу (Хийумаа)
8.07 в 21.00 Ансамбль колоколов Arsis

Выставки

Таллиннский Дом художника
Живопись запрещена; Кальо Пыллу: графика
пл. Вабадузе, 6, тел. 644 2818

Таллиннская галерея
F.F.F.F.
Харью, 13, тел. 644 2818

Архитектурный музей Rotermanni Soolaladu
Эстонско-финские архитектурные связи; Пеэтер Мудист: живопись
Ахтри, 2, тел. 625 7000

Таллиннская ратуша
Соль в средневековом Таллинне
Ратушная пл., 1, тел. 645 7900

Эстонский исторический музей
Мужские игрушки: оружие
Пикк, 17, тел. 641 1630

Таллиннский городской музей
Женское бельё 1890-1960 гг.
Вене, 17, тел. 644 6553

Кадриоргский музей
Швейцарская муза Ангелика Кауфманн
Вейценберга, 37, тел. 606 6400

Музей Миккели
Идеальный мир коллекционера
Вейценберга, 28

Замок Маарьямяэ
Слово - стульям
Пирита теэ, 56

Музей Адамсона-Эрика
Вариации металла: скульптура и украшения Эйлы Минккинен
Люхике ялг, 3, тел. 644 5838

Музей прикладного искусства
Книжные переплёты
Лай, 17, тел. 627 4611

Музей здравоохранения
Мир кружев
Лай, 28/30, тел. 641 1730

Детский музей
Старые добрые игрушки; Мир ребёнка в 1930-х гг.
Коцебу, 16, тел. 641 3491

Таллиннский ботанический сад
8-10.07 Лекарственные растения;
15-17.07 Мир роз
Клоостриметса, 52, тел. 606 2666

Галерея G-galerii
Мари Роосвальт: живопись
пл. Вабадузе, 6, тел. 644 9620

Галерея Hobusepea
Юссь Пихо: живопись
Хобузепеа, 2, тел. 627 6777

Галерея Draakoni
Рауль Раянгу: живопись
Пикк, 18, тел. 646 4110

Галерея Ühispank
Марис Туулинг: живопись
Торнимяэ, 2, тел. 665 5100

Нарвский музей
Победа; История нити; Воспоминания о нарвских церквах
Петербургское ш., 2, тел. 359 9230

Нарвская галерея
Нарва глазами художника
Вестервалли, 21, тел. 359 2151

Пярнуский музей нового искусства
Эстонцы в Венеции: архитектура; Мужчина и женщина: ню; Скульптура в мраморе
Эспланаади,10, тел. 443 0772

Кино

Coca-Cola Plaza
8-14.07
Война миров: 12.10, 13.30, 14.45, 16.15, 17.20, 18.50, 19.50, 21.30, 22.25
Больше чем любовь: 12.05, 14.40, 17.15, 19.40, 22.05
Звёздные войны 3: Месть Ситхов: 11.25, 14.35, 17.45, 20.45
Мадагаскар: 11.00, 13.00, 15.00, 17.00, 19.00
Падение: 21.00
Побег: 12.15, 14.50, 17.50, 20.30
Мистер и миссис Смит: 11.30, 14.15, 17.10, 19.45, 22.20
Кунг-фу-суета: 11.45, 14.30, 17.05, 19.30, 22.00
Город грехов: 14.00, 18.55
Ужас Амитвилля: 11.50, 16.45, 21.40
Бэтмен: Начало: 12.00, 14.55, 18.00, 21.10
Хобуяма, 5

Космос
8-14.07
Лысый нянь: Спецзадание: 14.00, 16.00
Царство небесное: 18.00
Три икса: Новый уровень: 21.00
Космос2
Константин: 14.15
Переводчица: 16.30, 21.00
Щульц меняет профессию: 18.45
Пярнуское шоссе, 52, тел. 680 0566

Сыпрус
8-13.07
Статский советник: 14.30, 17.00, 19.30
Олдбой: 22.00
Вана-Пости, 8, тел. 644 1919

Экран (Тарту)
8-14.07
Взломщики сердец: 17.00
Война миров: 14.30, 19.30, 22.00
Мадагаскар: 12.30
Экран 2
Оборотни: 12.00
Мистер и миссис Смит: 14.45, 20.00, 22.15
Бэтмен: Начало: 17.15
Рийа, 14, тел. 742 0508

Май (Пярну)
8-14.07 Война миров: 21.00
Папинийду, 50, тел. 443 9459

Спорт

6.07 в Нийтвялья финал кубка Таллиннского гольф-клуба

6.07 в 18.45 на стадионе A. Le Coq Arena футбол: FC Flora -FC TVMK; 6.07 на Вильяндиском стадионе: JK Tulevik - JK Merkuur; 6.07 на стадионе Тамме (Тарту): JK Tammeka - FC Kuressaare; 6.07 на Кренгольмском стадионе (Нарва): JK Trans Narva - JK Dünamo; 6.07 на Кадриоргском стадионе: FC Levadia - FC Valga; 10.07 в 17.00 на Валгаском стадионе: FC Valga - FC TVMK; 10.07 на стадионе Тамме (Тарту): JK Merkuur-FC Flora; 10.07 на Кадриоргском стадионе: FC Levadia - JK Trans Narva

8.07 в 17.00 в мотопарке Пярнуского мотоклуба (в районе Пярнуского аэропорта) мотокросс Pärnu Kuningas 2005 9.07 в 14.00 на Хаапсалуском аэродроме гонки Forsage

9-10.07 в Рулла (Харьюмаа) соревнования по конному спорту Palladium Cup 9-10.07 в 11.00 на Пярнуском пляже пляжный волейбол Speedo Summer Trip 2005
12.07 в 18.30 на Кадриорском стадионе отборочная игра Лиги чемпионов УЕФА: FC Levadia - FC Dinamo (Тбилиси)

15.07 в 12.00, 16.07 в 11.00, 17.07 в 10.00 на конной базе Вескиметса соревнования по конному спорту

Увлечения

6-10.07 в Пярнуском музее нового искусства и в основной школе Vanalinna XIX Пярнуский кинофестиваль 7-10.07 на Таллиннской ратушной площади средневековая ярмарка

8,-9.07 на центральной площади Йыхви фестиваль культуры народов Эстонии 8.07 в 22.00 в клубе Sunset (Пярну) вечеринка с DJ Isaak

9-10.07, 16-17.07, 23-24.07 в 11.00 в музее Рокка-аль-Маре фольклорный ансамбль Leigarid
15.07 в 18.00 в церкви Раннамыйза, 16.07 в 19.00 на Табасалуской площади Tabasalu Jazz 2005
16.07 с 10.00 до 21.00 в Лохусуу (Ида-Вирумаа) Рыбная ярмарка

Внимание: к нам едут

■ Семён Альтов
21.07 в 20.00 в Центре Geneva (Нарва),
22.07 в 19.00 в Центре русской культуры

■ Группа Plazma (Россия)
22.07 в 20.00 в клубе Decolte

■ Инструментальный дуэт Laliya
31.07 в Пиритаском монастыре

■ Элис Купер
7.08 в Хаапсалуском замке

■ Цыганский ансамбль "Лойко"
12.08 в 19.00 в Пярнуском концертном зале, 14.08 в 19.00 в центре Geneva

■ Виктор Зинчук
19.08 в 22.00 в клубе Decolte

Фандорин и другие

ЕЛЕНА РУДИ

В кинотеатре Sõprus новое российское кино - "Статский советник" по мотивам одноимённой книги Бориса Акунина. В костюмной детективно-приключенческой истории в роли Эраста Фандорина -Олег Меньшиков. Снял фильм актёр и клипмейкер, удачно стартовавший в режиссуре фильмом "В движении", получившем несколько наград на кинофестивалях Филипп Янковский. В звёздном актёрском составе: Олег Табаков, Никита Михалков, Константин Хабенский, Федор Бондарчук, Михаил Ефремов, Оксана Фандера, Мария Миронова, Владимир Машков. Цена билета 60-80 крон, льготный билет - 45 крон.