DV ARHIVE

Ралли частных кредитов продолжается по сей день

Как SEB Eesti Ühispank, так и Nordea Pank вовсю продолжали кредитовать частных лиц, несмотря на неоднократные заявления руководителей банков об ужесточении кредитных условий.

ПИРЕТ РЕЙЛЬЯН
piret.reiljan@aripaev.ee

Полугодовые отчёты свидетельствуют о том, что объёмы частных кредитов выросли в SEB Eesti Ühispank на 51%, а в Nordea Pank - на 70%.

Кредитный портфель SEB Eesti Ühispank превышает 25 млрд. крон, а Nordea - 10 млрд. крон.

"На фоне чрезвычайно быстрого роста кредитов частных лиц мы привели в соответствие с ситуацией требования к предоставлению кредитов, что обеспечивает сохранение высокого качества нашего кредитного портфеля", - сказал руководитель дивизиона розничного банковского обслуживания Nordea Pank Тоомас Аннус.

Результаты будут позже

Аннус добавил, что банк стал придерживаться консервативной кредитной политики, но результаты этого скажутся немного позже. "На следующее полугодие мы прогнозируем замедление роста объёмов кредитования частных лиц в целом по Эстонии, в результате чего замедлится и рост частного кредитного портфеля Nordea Pank", - отметил он.

Но словам главы SEB Eesti Ühispank Марта Алтвеэ, сейчас важно затормозить скорость роста кредитного портфеля и сосредоточиться на предоставлении сберегательных и инвестиционных продуктов.

Объём такого размещения денег клиентов, как вклады, фонды и облигации, вырос в SEB Eesti Ühispank за год примерно на 40% и превысил 67 млрд. крон. Чрезвычайно велик был рост вкладов в Nordea Pank, составив более 100%, чуть больше 9 млрд. крон.

Прибыль банков растёт

Чистая прибыль увеличилась по сравнению с первым полугодием прошлого года у Nordea Pank на 36% и у SEB Eesti Ühispank на 30%.

Но словам Аннуса, банк не стремится соревноваться с конкурентами: "Если наша рыночная доля в приоритетных сегментах растёт, значит, мы хорошо поработали. Если не растёт, следовательно, мы должны что-то в своей деятельности поправить".

Айвар Рехе, глава Sampo Pank, являющегося ближайшим конкурентом Nordea, назвал результаты Nordea "упорным продвижением вперёд". Он сказал: "Они видят впереди наши габаритные огни, но они ещё далеко".

Но словам Рехе, итоги первого полугодия будут для Sampo очень хорошими, но показатели станут достоянием гласности только в августе. "Я думаю, что но показателям доходности собственного капитала мы конкурируем во втором квартале со всеми крупными банками. Посмотрим, сумеем ли мы обойти Hansapank, или нет", - сказал Рехе.

Руководитель Hansapank Eesti Прийт Пылдоя предсказывает банкам большие успехи на ближайший год, после чего наступит определённый спад. Рост показателей банков замедлится, видимо, во второй половине нынешнего года, и это найдёт отражение во втором полугодии 2008 года. "Банки ощутят определённый хлопок и в случае мягкой посадки", - считает Пылдоя.

К E.O.S. сватается несколько крупных нефтяных компаний

В качестве возможных покупателей принадлежащей Северсталь-трансу доли фирмы E.O.S. пресса называла голландскую компанию Vopak, российско-британскую ТНК-ВР, а также Shell. Мелькало название ещё одной голландской фирмы - Trafigura.

КОЙТ БРИНКМАНН
koit.brinkmann@aripaev.ee

Хотя сегодня продажу доли, принадлежащей российскому Северстальтрансу, объясняют апрельскими событиями в Эстонии, на самом деле транзитное предприятие находится в продаже уже целый год.

Эксперт по транзиту Райво Варе считает, что причины продажи всё же экономические. По его словам, Россия намерена в будущем ограничивать экспорт мазута: "Экспорт газа для России приоритет, тамошние электростанции планируется перевести с газа на каменный уголь и мазут. Поскольку перейти на мазутное топливо технологически просто, при помощи ограничения экспорта можно добиться снижения его цены на внутреннем рынке".

Спекуляций много

Россия производит 56 млн. тонн мазута в год, через Е.О. S. переваливалось, по словам Варе, 10 млн. тонн. Оба терминала фирмы в Мууга и Маарду предназначены для перевалки мазута.

Если весной велись разговоры о продаже этой доли голландской компании Vopak, которой принадлежит и половина акций Pakterminal, а также концерну Shell, то теперь газета "Коммерсант" назвала ещё одного потенциального покупателя - третью по величине в России нефтяную компанию ТПК-ВР (совместное предприятие "Тюменская нефтяная компания-British Petroleum").

Варе считает, что для ТПК-ВР такая сделка выгодна, поскольку она остаётся единственным крупным поставщиком нефтепродуктов, не имеющим в районе Таллинна собственного терминала.

В то же время ряд экспертов в области транзита считает перечисление в прессе возможных покупателей заметанием следов, поскольку действительный покупатель - это вовсе голландская фирма Trafigura, занимающаяся тем, что она запасает нефтепродукты, ждёт повышения цен, а потом зарабатывает на этом.

Фирма Trafigura работает в портах Вентспилс и Силламяэ. У неё была также доля в Alexela Terminal в Палдиски. Член совета E.O.S. Пндрек Луукас сказал, что по достигнутой в совете договорённости тему продажи комментирует председатель совета Александр Пазарчук. "Можно попробовать получить информацию также у председателя правления Арноута Лугтмейера", - добавил он. Связаться с Лугтмейером не удалось.

$50 млн. - слишком мало

Сумму в 40-50 млн. долларов, называвшуюся в печати в качестве цены сделки, Варе считает слишком маленькой, хотя нужно, по его словам, посмотреть и на обязательства фирмы.

Согласно отчёту за прошлый хозяйственный год, объём числившихся за AS E.O.S. Grupp синдицированных кредитов и других обязательств составлял на конец 2006 г. около миллиарда крон.

При обороте в 767 млн. крон предприятие заработало в прошлом году 268 млн. крон чистой прибыли.

Компания E.O.S. была учреждена в 1993 году. В ноябре 2004 года контрольный пакет акций приобрёл российский концерн "Северстальтранс". В августе 2006 года предприятия AS Trendgate, E.O.S. и "дочка" последнего AS Turmoil подписали договор о слиянии. Акционерами предприятия являются в частности зарегистрированная в шведском городе Мальме фирма Estview АВ, стокгольмская фирма Intercross Investments АВ и 0Ü Circle. За последней стоят Марсель Вихманн и Калле Порберг.

Лакомый кусок: Россия производит 56 млн. тонн мазута в год, через E.O.S. переваливалось, по словам эксперта по транзиту Райво Варе, 10 млн. тонн.

Меэлис Атонен меняет серебро на золото

ЭРВИН СООН
BNS, редактор

Слово - серебро, молчание - золото. То ли следуя этой народной мудрости, то ли по какой-либо другой причине, но бывший министр, а ныне депутат Рийгикогу Меэлис Атонен решил сложить с себя публичные должности, предполагающие публичные выступления. Иными словами, он решил поменять серебро на золото. Причём не только в переносном, но и во вполне прямом смысле - он отныне будет торговать золотом.

Как бывший министр экономики Вы должны хорошо помнить, что эстонское государство в 1990-х годах продало несколько тонн золота, возвращённых ему. Аргументы тогда были такими: золото низколиквидное (т.е. его трудно продать в большом количестве за короткий срок), на нём нельзя заработать проценты (а значит, его будет обесценивать инфляция) и хранить его тоже сложно, т.е. хлопотно и дорого. Почему люди должны поступать прямо противоположно государству и покупать золото?

Это палка о двух концах. Что значит, низколиквидное? Сегодня практически в любой стране Европы можно продать золото. Я полагаю, что в тот момент государству это золото просто было нужно для создания собственной валюты.

В Эстонии мы единственные покупатели или продавцы инвестиционного золота, но в других странах, где мы работаем, например, в Финляндии и Швеции, конкуренты имеются. Если же посмотреть на "старые" страны ЕС, то рынок ещё шире. И мы тоже продаём не так уж мало золота.

Да, на золоте нельзя заработать на процентах, но инвестиция выстроена на росте цен. Для тех, кто покупает монеты, важна и нумизматическая ценность. Количество исторических монет ограниченное. Но и современные золотые монеты чеканятся ограниченными тиражами -так, например, австралийские золотые монеты лунной серии выпускаются на основании 12-летнего цикла китайского календаря, каждый раз по 30 тысяч монет. Некоторые выпуски уже проданы, и на рынке их не купить.

Как раз на прошлой неделе пришло сообщение о новом рекорде цены на золото. Вы действительно советуете людям покупать золото именно сейчас? Может, лучше подождать, пока цена упадёт?

На самом деле уровень цены на золото вовсе не такой уж высокий - если сравнить с динамикой цен других инвестиционных объектов в течение пары десятков лет. Цена золота была приблизительно на сегодняшнем уровне двадцать лет назад, но другие инвестиционные объекты за это время значительно выросли в цене. Есть оптимисты, ждущие, что золото подорожает за четыре-пять лет буквально в три раза.

Но хранить золото всё же небезопасно и дорого?

В Эстонии банки предоставляют сейфы, и это вовсе не дорого, возможно, 1000 крон в год. Всё относительно: если человек инвестирует небольшую сумму, то нет смысла нести в сейф, а лучше держать при себе. Люди не представляют себе, что золотой слиток на 100 000 крон - размером с солонку. Золото тяжёлое.

От глупости ничто не спасёт, можно ведь так упрятать золото, что и сам потом не найдёшь. В таком случае вообще опасно заниматься любыми инвестициями.

Мы советуем не играть с золотом в краткосрочные игры. Кроме того, при небольших количествах разница цен покупки и продажи влияет сильнее на доходность.

О разнице между ценами мирового рынка и нашими я умолчу, покупатели и сами знают мировые цены.

Если исходить из рекомендации Tavid, согласно которой 10-15% инвестированных денег могли бы быть в золоте, то зачем это делать, если ценные бумаги приносят намного больше?

Инвестиция - это один из способовприумноженияденег и противостояния инфляции. Но у золота есть, кроме этого, ещё и гарантия надёжности и безопасности. Ведь, торгуя акциями, на самом деле торгуют обещаниями. Точно так же, как и денежная купюра - это обещание. Акция есть обещание ключевых деятелей предприятия, что дела у предприятия будут идти хорошо, а у денег есть обещание, данное правительством. Золото же -это подлинная вещь, если вы, конечно, не купили обещание золота, т.е. через Интернет в виде ценной бумаги (золотого пая). Нодлинное золото не обанкротится.

Мы советуем держать в золоте 10-20%, потому что люди хотят рассредоточить инвестиции. Мы могли бы сказать, что 50% инвестиций следует поместить в золото, и, наверное, такие инвесторы существуют. Но говорят, что золото выводит деньги из активного общественного оборота, и в этом есть своя правда. Поэтому мы и не советуем помещать в золото больше денег.

Золото связано с долларом США. Эта традиция сохранится?

Это действительно традиция. Но в ближайшие годы тут может свершиться революция, потому что доллар переживает не лучшие времена. Некоторые пессимисты говорят, что доллар упадёт до восьми крон. США всё -таки считают одним из столпов мировой экономики, и если там случаются неприятности, они отражаются повсюду.

Но цена золота не движется синхронно с долларом, и наоборот. Как нет и прямой связи между ценой золота и нефти.

Нри слабом долларе нам сейчас выгодно покупать золото, потому что за евро (и крону) можно получить больше долларов, аза них, соответственно, больше золота.

Сколько инвестиционного золота продаёт сейчас Tavid и каким Вы представляете себе рост продажи?

К концу этого года мы рассчитываем достичь среднего уровня в 100 кг в месяц на концерн (Эстония, Латвия, Финляндия и Швеция). Ежегодно мы стараемся увеличить продажу на 15-20%.

Как Вы думаете, кто в Эстонии, где примерно 200 000 людей побогаче взвалили на себя долгосрочные жилищные кредиты, а за людьми победнее значится потребительских кредитов на три с лишним миллиарда крон, будет тратиться ещё и на золото? Откуда взять эти деньги?

Откладывать надо не только на золото, но вообще делать сбережения - людей надо учить этому. Будучи политиком, я всегда говорил, что надо не только тратить, но и накапливать. Я всегда призывал думать не только о завтрашнем дне, но и том, что будет лет через 5-10.

Если на строительство дома берётся на разумных условиях кредит, то это правильная инвестиция. Времена, когда люди должны были 20 лет копить, чтобы начать строить, а потом ещё десять лет строили, прошли. Но очень много тратится пока бездумно - стоит хотя бы взглянуть на автомобильные парки людей. Меня пугает то, сколько берётся разных потребительских кредитов. Финансовая инспекция не может запретить давать и брать кредиты, но выступать с предостережениями можно было бы почаще.

Вам лично и впрямь кажется выгоднее стать торговцем золотом, чем сидеть на тёплом месте в парламенте и зарабатывать по меньшей мере 50 тысяч крон в месяц?

Может, со всеми доплатами и получается 50 тысяч. Но дело не в прямой выгоде. Я никогда не принимал ни одного решения, исходя из денежного расчёта - я бы тогда не пошёл в политику. До избрания в парламент я был предпринимателем и зарабатывал больше, чем став политиком.

Я не считаю правильным, что политик до конца жизни остаётся политиком. Надо делать перерывы, чтобы увидеть, что происходит в жизни. Просто работать.

Политика мне тоже очень интересна. Я не согласен с теми, кто уходит из политики, потому, что это якобы противное и грязное дело. Всё зависит от человека - делает он своё дело честно и от души или нет. Есть, понятно, политическая борьба со своими приёмами, но вовсе не обязательно отвечать тем же.

Работа министром тоже была интересной. После последних выборов мне тоже предлагали несколько министерских постов, а также должность председателя финансовой комиссии парламента. Но я от всех предложений отказался. Я запланировал, что полгода ещё буду наблюдать за игрой и сделаю паузу.

Десять лет назад Вы и сами были активным мелким инвестором на эстонском рынке акций, не обожглись в 1997 году ? По слухам. Вы вовсе стали миллионером.

Я действительно декларировал годовой доход свыше миллиона крон, но то, что эти деньги пришли с биржи, было в своё время шуткой. Правда, когда начался биржевой бум, я инвестировал и туда. Мне в 1997 году сравнительно повезло. Биржевые бумаги удалось по большей части вовремя продать, хотя далеко не по лучшим ценам. И дело не в том, что я такой гений и сумел предвидеть ход событий, а в том, что мне просто понадобились деньги для нового бизнеса.

Придя в 1999 году в большую политику, я постепенно продал свои доли в предприятиях. Совмещение активного предпринимательства с политикой - это был дурной тон.

Вы ежегодно участвуете в нескольких лыжных и легкоатлетических марафонах в разных странах, но "золота" пока не завоевали. Что вдохновляет на такие дистанции?

Спортом на выносливость я начал заниматься с детства. Вот и сегодня утром я с друзьями совершил трёхчасовую пробежку в лесу. Думаю, что без этого я бы себя хуже чувствовал на работе. В этом году я пробежал один марафон, ещё два-три хотелось бы пробежать. Из лыжных марафонов я обычно участвую в Тартуском марафоне и в Ваазалоппети на дистанции 90 км. Был бы 100-километровый забег, я бы, наверное, стартовал тоже. Радость мне доставляет преодоление себя. То чувство, которое ты испытываешь, парясь после соревнований в сауне, ни за какие деньги не купишь. Иногда в середине дистанции посещает мысль, а зачем я вообще здесь? Но после финиша груз спадает, и идёшь и платишь очередные 2000 крон, чтобы участвовать в соревнованиях будущем году.

Комментарий. Цена на золото всё-таки может ещё вырасти

РАЙНЕР ЭНИЛАНЕ
Sampo pank, аналитик

Цена на золото после многолетнего роста в настоящее время уже год находится в стадии консолидации. Золото имеет потенциал для роста. Поддержку может оказать, например, повышение покупательной способности населения стран Азии и Ближнего Востока - на эти регионы приходится 2/3 мирового спроса на ювелирные изделия (на ювелирную промышленность в свою очередь приходится 2/3 мирового спроса на золото). Также спрос поддерживает увеличение объёмов использования золота в электронной промышленности, а также популяризация золота как объекта инвестирования. В немалой степени популяризации инвестиций в золото как раз способствовало появление инвестиционных продуктов, позволяющих вкладывать средства в золото, избавляя при этом инвестора от необходимости физического хранения металла. Кроме того, центробанки существенно сократили продажи своих золотых резервов, а некоторые действия горнодобывающих компаний тоже могут влиять на повышение цен.

Европа повысит цены на питьевую воду

Брюссель настаивает на обсуждении стоимости питьевой воды в странах ЕС, а также собирается стимулировать повсеместное внедрение сберегающих воду технологий и оборудования.

АЛЕКСЕЙ TOOM
editor@ruseu.org

Кроме того, население Европы планируется воспитывать в духе бережного отношения к этому ресурсу, запасы которого сокращаются с катастрофической скоростью.

Финансируемые Европейской комиссией исследования показывают, что в ближайшие десятилетия цена воды может возрасти многократно, а к 2070 году большинство государств союза будут постоянно страдать от засух из-за изменения климата.

Одна "водная" политика

Комиссар ЕС по вопросам защиты окружающей среды Ставрос Димас заявил, что союзным странам необходимо выработать единую "водную" политику. В частности, предлагается ввести общеевропейские принципы оплаты потребления воды. В качестве отрицательного примера приводятся Германия и Австрия, где фермеры имеют возможность бесплатно пользоваться водой, например, для полива насаждений.

"Нам необходимо установить верную цену на воду, которая бы отражала степень её нехватки и побудила потребителей её экономить", - сказал Петер Гаммельтофт из Генерального директората защиты окружающей среды Европейской комиссии.

Всё это может означать лишь то, что Брюссель считает необходимым повышение цен на воду, которая, кстати, на востоке Европы и, в частности в Эстонии, пока стоит существенно меньше, чем на западе ЕС.

Поля без полива

Обозреватели отмечают, что предложения Брюсселя но поводу экономии воды менее обширны, чем предполагалось ранее. Например, как говорит представитель Европейского бюро защиты окружающей среды Пьет де Пуп, комиссия молчит, например, в отношении того, что необходимо срочно сокращать в засушливых районах с/х посадки, требующие усиленного полива, что надо в целом радикально изменить систему распределения воды в аграрном секторе. На него приходится около 44 процентов всех затрат воды в Европе.

Но, очевидно, что Брюссель не решится сразу "выложить на стол" все касающиеся экономии воды предложения. Требования повысить минимальные расценки уже на сегодняшний день достаточно, чтобы вызвать яростные споры и недовольство в странах ЕС, особенно в Восточной Европе.

В этом отношении "воспитание" населения в духе экономии ресурсов и защиты природы ещё только предстоит. Надо, в частности, убедить людей использовать вместо привычной сантехники более дорогую, но и более экономичную.

"Мы должны сформировать такое же общественное мнение в отношении экономии воды, какое сложилось в отношении электроэнергии", - говорит Гаммельтофт.

По данным Брюсселя, ЕС сегодня теряет впустую от 20 до 40% потребляемой воды.

За последние 30 лет средний ежегодный ущерб от засух возрос в странах ЕС в четыре раза, а общая стоимость их последствий достигла примерно 100 млрд. евро.

Сомнительные деньги бегут из Латвии к нам

За последние два-три года часть сомнительных денег и сомнительных счетов, находившихся в банках Латвии, перебралась в Эстонию, причём речь может идти о миллиардах крон.

ХАРРИ ТУУЛ
harry.tuul@aripaev.ee

В конце 2003 года в 23 банках Латвии было депозитов нерезидентов на сумму свыше 60 млрд. крон, что составляло 54% активов латвийских банков (сегодня это примерно 40%). Именно тогда в американский чёрный список попали VEF Bank и старейший банк Латвии Multibanka, обвинённые Минфином США в отмывании денег. Multibanka был позже реабилитирован, а VEF Bank до сих пор не имеет права иметь в США корреспондентские счета.

Денег нерезидентов в Эстонии стало больше

В результате этих событий из латвийских банков к лету 2005 года ушло 222 млн. латов (примерно 5 млрд. крон). Больше других потерял Multibanka - 90 млн. латов (более 2 млрд. крон), что составляло 70% депозитов. VEF Bank лишился 15,9 млн. латов (358,4 млн. крон).

"Частично эти деньги перебрались из Латвии в Эстонию и Литву", - пояснил президент Ассоциации коммерческих банков Латвии Теодорс Тверёнс, что, по его словам, подтверждается статистикой.

Действительно, одновременно с тем как латвийские банки оказались в чёрном списке, выросло количество денег нерезидентов на счетах в банках Эстонии. Если в начале 2004 г. на них было 6,2 млрд. крон, то к началу нынешнего года уже 19,3 млрд. крон, т.е. в три раза больше. При этом доля депозитов нерезидентов увеличилась с 11,7% до 15,7% - и это несмотря на быстрый экономический рост после вступления в ЕС, когда общее количество вкладов увеличилось на 130%.

Эстония ещё не приняла т.н. третью директиву ЕС, которую предстоит принять к концу года. В то же время действующий Закон о борьбе с отмыванием денег требует, чтобы кредитные и финансовые учреждения держали счета только на имя владельца. По имеющей рекомендательный характер инструкции Финансовой инспекции, банк должен устанавливать конечного выгодоприобретателя.

По словам начальника отдела внутреннего надзора Hansapank Eesti Тоомаса Вакса, они уже с 2004 года рассматривают офшорные предприятия в качестве клиентов с повышенным риском.

Количество рискованных клиентов сокращается

"По отношению к клиентам с повышенным риском - значительно более строгий подход, банк обращает на них пристальное внимание. Количество таких клиентов и объём осуществлённых ими операций в период между 2004 и 2007 годом сократилось в несколько раз", - сказал Вакс. Банк, как он отметил, очень тщательно выбирает клиентов из числа нерезидентов.

По оценке Банка Эстонии, в последнее время существенных изменений не произошло. "Доля вкладов нерезидентов колебалась в течение многих лет в пределах 11-17%, в последние два-три года заметных структурных изменений не произошло, - сообщил руководитель подсектора политики финансового сектора Яак Тырс. - В среднем рост вкладов нерезидентов соответствовал общему росту вкладов. Оба показателя удвоились по сравнению с началом 2005 года".

Государство и банки в Латвии сообща принялись поправлять пошатнувшийся престиж латвийского банковского сектора. По словам Тверёнса, возглавляемая им организация приняла свод правил, которые строже как местных, так и европейских требований. Среди прочего была взята на вооружение третья директива ЕС, согласно которой, должен быть известен реальный владелец счёта. Представитель офшорной фирмы, отказывающийся объявить настоящего владельца предприятия, лишается счёта. Именно поэтому в банках Латвии были закрыты десятки тысяч счетов, в основном принадлежавших гражданам СНГ.

Сурово: любовь к "зелёненьким" может привести страну в чёрный список, как это случилось с Латвией.

Сделка жизни

Любой крупный предприниматель в течение своей карьеры совершает сотни, если не тысячи сделок. Некоторые из решений являются частью повседневной деятельности, но есть и такие, от которых напрямую зависит дальнейший успех и направление развития деятельности предприятия.

ВЛАДИМИР ПОЛЕЖАЕВ
vladimir.polezhajev@aripaev.ee

Некоторые известные предприниматели согласились рассказать, какую из своих сделок они считают наиболее значимой.

ФЁДОР БЕРМАН
председатель правления BLRT Grupp AS

Для меня самой удачной сделкой стала покупка нашим концерном в 2001 году 93% акций Vakaru Laivu Remontas - судостроительного завода в Клайпеде. Эта сделка была также и одной из самых сложных. Было задействовано очень много сторон, в том числе и правительство Литвы. Со сделкой были связанны большие риски, финансовое состояние завода было весьма тяжёлым, он был убыточен и требовал больших инвестиций. Наш концерн проделал очень много работы, переговоры о покупке велись около трёх лет.

Очень важной для нас эта сделка была по двум причинам: во-первых, удалось поглотить конкурента; во-вторых, открылись широкие возможности для развития деятельности, и на сегодняшний день центр судостроения на Балтике находится именно в Клайпеде.

ОЛИВЕР КРУУДА
исполнительный директор Kalev AS, Kõhuke AS, Tere AS

Самой удачной сделкой является приобретение с партнёрами в 1994 году Таллиннского молочного комбината. С того времени из предприятия, находящегося в банкротном состоянии, комбинат превратился в лидера на эстонском рынке молочной продукции.

ТИЙТ ВЯХИ
председатель правления Silmet Grupp AS

Я скромный человек и люблю заниматься делом, а не рассказывать о своих успехах. Всё же, если об этом говорить, большим своим достижением считаю то, что ни одно из предприятий, во главе которых я находился, не обанкротилось. Очень удачной является наша деятельность в Силламяэ, поскольку позволяет развивать экономические отношения между Эстонией и Россией. Также очень удачным решением было приобретение отеля Pühajärve.

ОЛЕГ ОСИНОВСКИЙ
председатель правления Spacecom AS

Знаковым событием стала покупка весной 2006 года сети заправочных станций Uno-X у ShevronTexaco. Эта сделка означала, что местный бизнес твёрдо стоит на ногах, он в состоянии конкурировать с крупными зарубежными компаниями и скупать у них активы, которые были проданы им в прошлом. Сейчас мы забираем часть клиентов у Neste и Statoil, это не только выгодно, но и патриотично, поскольку люди начинают предпочитать услуги, предлагаемые местными операторами.

РАЙВО КЮТТ
председатель правления Amserv Grupi AS

Основание Amserv Auto, наверное, и есть пример удачной сделки, которая повлекла за собой расширение деятельности. Риски, конечно, были большие, тяжело было найти капитал, но мы работали с японскими партнёрами, а у них было достаточно опыта, они сильно помогли.

АНДРЕЙ КОРОБЕЙНИК
член правления Rate Solutions OÜ

Помимо продажи портала Rate.ee концерну ЕМТ, примером очень удачной сделки может быть покупка нами большого офиса полтора года назад. В то время нам не нужна была такая большая площадь, и помещения были полупустыми. Тогда казалось, что эта сделка стоимостью около трёх миллионов крон находится на грани допустимого, и не было понятно, каким образом она отразится на бизнесе. Сейчас можно с уверенностью сказать, что решение было правильным. Сегодня нам не надо искать новых площадей, да и стоимость помещения возросла в несколько раз. Самые удачные решения в момент их принятия обычно не кажутся таковыми.

Плазма дешевле, ЖК - экономичнее

За последние три года цены плазменных панелей упали раз в пять, а на прилавках магазинов появились неведомые ранее жидкокристаллические аналоги со значительно улучшенными характеристиками. Что предпочесть?

АНДРЕЙ КАСЬЯНЕНКО
andrei@vedomosti.ee

Продавцы и производители плазмы едиподушпы - развитие плазменных панелей практически завершилось. Да, будут ещё большие по размеру и ещё более дешёвые, но лучшие - вряд ли. Потому что технологически плазма достигла своих вершин, в то время как у ЖК-панелей всё впереди. И всё-таки если отправляться за покупкой, то вовсе не обязательно покупать именно плазму. Hа то есть несколько причин.

Калорифер

Мы часто смотрим на размер диагонали, 37 там дюймов или 42, и редко заглядываем в техпаспорт. А зря, из него мы, например, узнаем, что 42-дюймовая плазма съедает до 0,5 кВт электроэнергии в час. Для сравнения - аналогичная ЖК-панель потребляет всего 200 ватт. То есть плазма будет работать ещё и как радиатор: при расчётной мощности отопления в 50 ватт/м²она запросто согреет комнату средних размеров в студёную зимнюю пору, и столько же съест денег впустую летом.

Другой минус плазмы - склонность к выгоранию. Если вы постоянно смотрите один и тот же канал, то его логотип "отпечатается" рано или поздно на экране. Поэтому при покупке с прилавка уже поработавшей в магазине модели, полезно обратить внимание на отсутствие данного дефекта. ЖК-панели этого недостатка лишены.

Размер

На сегодняшний день в доступном ценовом диапазоне от 15 до 25 тысяч крон конкурируют напели с диагональю от 37 до 42 дюймов, плазма (40 - 42 дюйма) чуть дешевле, ЖК - дороже. Причём переплата за пару лишних дюймов может составлять пару тысяч крон, что выбрать?

Существует правило, что размер проекционного экрана должен быть таким же, каково расстояние от экрана до зрителей: 3 метра диагональ - 3 метра до зрителей. По есть и другое мнение, применимое к плазменным и ЖК-моделям: то же самое расстояние должно быть в три раза больше диагонали напели. То есть разница между 37 и 42 дюймами при таком раскладе - базовом расстоянии до экрана в 4 - 5 метров - исчисляется сантиметрами и особой роли не играет. Поэтому выбирать следует не "что положено", а "что нравится". Пли что лучше при всех прочих равных характеристиках.

Разрешение

Особой роли не играет HDTV это модель или нет. DVD, как и записи в формате DivX, не говоря уже про эфирное вещание, имеют разрешение в два раза меньшее, поэтому ориентироваться на поддержку новых стандартов при практически полном отсутствии соответствующих источников сигнала бессмысленно. Другое дело, если планируется совместное использование напели с компьютером. Тогда при 37 - 42 дюймах желательным разрешением является 1024 х 768, а оптимальным, для просмотра широкоформатного видео - 1360 х 768. Этим требованиям удовлетворяют практически все новые ЖК-панели, с плазмой дела обстоят похуже.

Контрастность

Данный параметр на сегодняшний день джокер плазмы - 10 000:1. ЖК-панели с их статической контрастностью 1000 - 3000:1 к этому порогу лишь подбираются. По прежде чем горевать, полезно разобраться с тем, что такое контрастность вообще. Контрастность - это отношение яркостей самой светлой и самой тёмной части экрана, то есть чем больше значение, тем больше полутонов в картинке. По этот параметр крайне субъективный, поскольку, чтобы уловить разницу, надо иметь "чистый" источник сигнала. Эфирный или сигнал DivX имеет множество шумов, поэтому о смаковании картинки речи нет. Для сравнения - аудиотюнер в комплекте с акустикой тысяч за 15 - 20 в любом случае будет звучать лучше "домашнего кинотеатра" за 3 - 5 тысяч, однако при небольшой громкости и при прослушивании радиоэфира разница будет не столь ощутима.

Главный фактор, решающий, нужно ли при покупке ориентироваться на контрастность, это место размещения панели - в затемнённых помещениях разница будет более уловимой, а в среднестатистических особой роли играть не будет.

Разъёмы

Перед покупкой панели полезно уточнить, сколько устройств будет к ней подключено и какие именно они имеют разъёмы. Например, если имеется DVD-плеер, тюнер, SAT-тюнер, блок кабельного ТВ и компьютер, для подключения всех этих устройств у панели должно быть по меньшей мере 3 SCART, VGA/HDMI разъём для подключения к компьютеру, желательно с отдельным аудиовходом для него, и разъём для кабельного ТВ. Дополнительные разъёмы только приветствуются, в противном случае без опциональных переключателей и головной боли с кабелями не обойтись.

Прочие мелочи

Размещать панели лучше всего на стене, так, чтобы верхний край был чуть выше уровня глаз. Можно использовать специальные приспособления стоимостью 1500 - 2500 крон, а можно, нарезав на кусочки резьбовой прут М6 по цене 25 крон использовать и самодельные решения, которые варьируются в зависимости от типа стен в помещении и веса панели.

Престижность марки имеет весьма условное значение: сами панели производятся лишь несколькими фирмами, в их числе Sharp, Samsung, LG, остальные только используют их компоненты. Да, в "родных" панелях будут использованы самые последние разработки, но столь ли они важны, если технологии меняются чуть ли не каждые 2-3 месяца? Поэтому выбирать следует исходя из субъективных впечатлений и условий гарантийного обслуживания.

Резюме

Таким образом, по совокупности потребительских качеств, что ЖК, что плазма очень близки: плазма выигрывает в контрастности и цене, ЖК - в экономичности эксплуатации, отсутствии "выгорания" экрана и коммутационных возможностях с ПК. С учётом того, что до суперчёткого (HDTV) изображения ещё дожить надо, а годовая экономия от эксплуатации ЖК-модели сгладит разницу от стоимости её приобретения, мой выбор за ЖК. Хотя и против плазмы я лично ничего не имею, если из списка подключаемых к ней устройств исключить компьютер.

Размещать панель лучше на стене так, чтобы верхний край был чуть выше уровня глаз. На снимке: 40-дюймовая ЖК-панель, к которой подключены музыкальный центр и компьютер.

"Коммерсанты" бьют рекорды

Продажи автомобилей коммерческого назначения выросли за первое полугодие текущего года на 44% по сравнению с тем же периодом предыдущего года.

ДВ

По данным AMTEL, Союза нреднриятий, продающих и обслуживающих автомобили, за первое полугодие текущего года было продано 3447 автомобилей коммерческого назначения, это на 1055 машин больше, чем за тот же период прошлого года.

В первой половине нынешнего года наиболее успешно распродавались автомобили марки Mercedes, всего за первые шесть месяцев этого года был продан 541 автомобиль.

Руководитель отдела маркетинга и обслуживания клиентов фирмы Silberauto AS, занимающейся продажей автомобилей марки Mercedes, Хелена Хильдаль сказала, что самый большой рост продаж за первые полгода по сравнению с тем же периодом прошлого года был у крупных развозчиков, в основном благодаря новому Sprinter

Второе место вслед за Mercedes занимает Citroёn, автомобилей этой марки было продано за первые шесть месяцев 387. Руководитель дивизиона Citroёn фирмы Veho Eesti AS Урмас Силд объясняет успешные продажи Citroёn увеличением как числа моделей, так и модификаций с разными двигателями. По-прежнему, наиболее популярным коммерческим автомобилем марки Citroёn остаётся развозчик Berlingo.

Что же касается итогов прошлого месяца, то в июне было продано 617 автомобилей коммерческого назначения. Это второй результат в этом году, больше автомобилей коммерческого назначения было продано только в мае.

Лучше всего продажи в прошлом месяце шли у дилеров Ford - всего было продано 97 автомобилей этой марки, больше всего пользовались спросом у покупателей крупные развозчики и пикапы. По словам консультанта по продажам автомобилей коммерческого назначения фирмы Info Auto AS - продавца машин Ford, больше всего в прошлом месяце, так же как и в предыдущие периоды, пользовался спросом развозчик Ford Transit.

Довольны результатами продаж и дилеры Scania. Как рассказал руководитель продаж Scania Eesti AS Алар Пряэм, в прошлом месяце они продали Таллиннскому автобусному объединению 40 автобусов. Также, но словам Пряэма, продажи тяжёлых грузовиков Scania выросли в этом году на 30% по сравнению с прошлым годом.

Комментарий. Оказывается, мы - не единственные производители сланца

ЯАНУС ПУРГА
член правления Viru Keemia Grupp

Мы тут в Эстонии привыкли считать себя единственными промышленными потребителями сланца в Европе и одними из немногих в мире.

Если по отношению к миру это так, то в Европе мы вовсе не единственные. Хотя и в Европе Эстонию считают единственной и особенной "сланцевой страной". И наши проблемы и заботы, связанные со сланцем, зачастую отражают своеобразие маленькой страны, что по европейским понятиям, скорее, мешающий фактор.

Для кого-то это будет сюрпризом, но в самом сердце Европы, в маленьком немецком городке Доттернхаузене, сланец добывается и используется для производства цемента и энергии уже 70 лет. Доттернхаузен расположен в Южной Германии, в 85 км от Штутгарта.

Тамопшюю технологию переработки сланца разработал в 1930 году основатель завода Рудольф Рорбах, и до 2005 года предприятие принадлежало его наследникам.

Немецкий сланец намного моложе эстонского

Сланцевые залежи в Германии образовались 180 миллионов лет назад - на 200 миллионов лет позднее эстонских. Между Штутгартом и озером Констанс сланцевый слой расположен на поверхности земли или очень близко к поверхности - в сланцевых разрезах в Доттернхаузене слой покрывающей сланцевые залежи почвы составляет всего 1-2 метра. В Эстонии сланец добывается открытым способом, если толщина покрывающего слоя не превышает 30 метров. В остальных случаях сланец добывается из подземных шахт. Сланец, залегающий близко к поверхности, в Эстонии на сегодняшний день по большей части уже исчерпан.

Разрабатываемый слой сланца в Германии в среднем в три-четыре раза мощнее, чем у нас в Эстонии, но его топливная ценность в два с лишним раза ниже, а поэтому использование такого сланца исключительно в энергетических целях или для производства сланцевого масла экономически нецелесообразно.

Сланец Доттернхаузена годится как сырьё и топливо для производства цемента, компонентом цемента служит получающаяся при сжигании сланца зола.

Годовая производительность немецкого разреза отстаёт от нашей

Годовая производительность разреза - примерно 400 000 тонн. По сравнению с эстонскими разрезами и шахтами это немного, например, годовая производительность разреза Айду - 2 млн. тонн.

Сланец используется на заводе двумя способами: большая часть сжигается для получения электроэнергии и золы, меньшая часть идёт в качестве сырья и топлива непосредственно в печь для производства цемента. Технология сжигания в котлах с кипящим слоем применяется в Доттернхаузене с 1963 года, самый новый котёл поставлен в 2001 году. (В Эстонии эта технология появилась сравнительно недавно). Работает одна базирующаяся на современной технологии линия мощностью 1550 тонн клинкера в сутки, что соответствует 600 000 тонн готового цемента в год.

Экология крайне важна: ни одна тонна золы не отправляется в отвал

В отличие от Эстонии главная функция котлов в Доттернхаузене - получение необходимой для производства цемента сланцевой золы. Пи одна тонна золы не отправляется в отвал, вся она используется, что обеспечивает полное и экологически качественное использование сланца.

Из одной тонны сланца получают 0,71 тонны гидравлической золы и 270 кВт-час электроэнергии. Эстонские котлы выдают 800 кВт-час электроэнергии, но топливная ценность нашего сланца, как уже отмечалось, в три раза выше. В качестве альтернативного топлива немцы используют автомобильную резину, пластик, целлюлозу, атакже бумажные отходы, за что заводу приплачивают.

Сланцевый комплекс в Доттернхаузене - хороший пример экологически щадящего оптимального использования природных ресурсов, а также доказательство того, что сланцевая промышленность - это вовсе не эстонская национальная особенность, которую никто не может понять.

Передовая. Объединение не всегда имеет смысл

На прошлой неделе стало известно о том, что Министерство экономики и коммуникаций собирается объединить департаменты конкуренции и связи, а также инспекции: железнодорожную, энергетического рынка и технического надзора. Причём сделать это планируется уже в следующем году.

Идея, на первый взгляд, кажется очень верной. Как говорится, чем меньше ведомств, тем лучше. Но сомнения в целесообразности этого намерения, к сожалению, остаются.

Казалось бы, одним из важнейших результатов любых объединений является сокращение расходов. Но инициатор нововведений министр экономики Юхан Партс в интервью Äripäev прямо говорит, что экономия здесь не главное, да и не получится особо сэкономить. Каждая из этих структур имеет свои весьма специфические задачи, и технический персонал сократить не получится. Конечно, будет меньше директоров и их замов, но совершенно очевидно, что будет больше начальников отделов и их замов. По-другому не выйдет.

Министр упирает на то, что такая реорганизация повысит эффективность работы, позволит государству более рационально выполнять свои функции, а для предпринимателей всё станет прозрачнее и яснее, поскольку всё будет сосредоточено в одном месте. Всё это звучит очень красиво, но уж очень напоминает лозунги.

Но обычно, чем громче и красивее лозунги, тем сильнее подозрения, что за ними кроется нечто другое, либо вообще ничего не кроется. Просто шумовая завеса и видимость большой работы.

Между тем всё то, о чём говорит Партс в отношении вышеупомянутых ведомств, это на самом деле очень важно для экономики, поскольку одной из главнейших задач, объединяющих их всех, является контроль и регулирование деятельности монополий, а также создание условий для честной и равноправной конкуренции. Повышение эффективности работы антимонопольных служб - это всегда важно и актуально.

Эстония не может похвастаться тем, что у нас всё в этом вопросе благополучно. Например, не так давно европарламентарий Сийм Каллас высказывался на тему недостаточной эффективности антимонопольного ведомства. Очень много вопросов к нашему энергетическому монополисту, который, например, не даёт возможности особо развиваться независимым производителям электроэнергии. При этом концерн зачем-то влезает в явно непрофильный бизнес, телекоммуникационный. Вопрос: почему контролирующие органы допускают такое распыление материальных и людских ресурсов? Притом, что государство имеет долю в телекоммуникационной компании.

Не слышно претензий к, мягко говоря, странному ценообразованию Tallinna Vesi и т.д.

Возможно, причина этого кроется в том, что неправильно организована вся система. На сегодняшний день Минэкономики одновременно отвечает и за регулирование монополий, и за результаты деятельности ряда крупных государственных фирм-монополистов. Т.е. изначально присутствует определённый конфликт интересов.

И, возможно, реформирование следует начать как раз с изменения этой системы. Т.е. выведения либо вышеупомянутых структур из подчинения Минэкономики, либо госмонополий.

Тогда действительно можно рассчитывать на то, что новое мощное ведомство будет настоящей костью в горле для монополий, и государство не будет пытаться как-то сделать эту кость менее острой. А объединение ведомств будет не просто формальностью.

Жизнь у дороги

ТРИЙН РЕБАНЕ
Äripäev

Кенийцы живут у дорог - там стоят дома, работают магазины и рынки.

Здесь же выкидывают мусор и всё ненужное. Поэтому обочины захламлены и грязные. Когда мимо проезжает автобус с туристами, люди бросают свои дела и бегут им помахать.

Местные люди очень гостеприимны и доброжелательны, но, несмотря на это, они видят в туристах возможность заработать. Кения - страна бедная, и это повсюду бросается в глаза. Семьи ютятся в лачугах из тростника или глины. Каменные дома могут позволить себе только богатые.

Кения расположена в Восточной Африке, у самого экватора, климат там в общем приятный. Дневная температура не падает ниже 25 градусов, а ночная - ниже 20. Самый жаркий месяц - март, когда температура может переваливать за 40 градусов.

Из-за палящего солнца лучшее место для отдыха - бассейн, в котором вода порой кажется теплее воздуха. В море вода тёплая, как в ванне.

Дожди в Кении - явление редкое. Период дождей длится с марта по июнь и с сентября по октябрь. Кенийцы с нетерпением ждут дождей, необходимых для сельского хозяйства и для жизни вообще. Из-за малого количества осадков в Кении нередки возгорания отавы. Отдыхая в Кении весной, мы сами видели это не раз. Но люди не спешат бороться с огнём.

Мы жили недалеко от города Момбасы, на берегу Индийского океана, рядом с пляжем Диани. В отеле было всё, что только можно пожелать: бассейны, рестораны, дискотека, спортклуб, теннисный корт, салон красоты, центр дайвинга и свой пляж.

При выборе отеля пляж сыграл немаловажную роль, так как местный люд приходит на пляжи, чтобы сбагрить туристам всякую дрянь. Возле нашего отеля им разрешалось передвигаться только у кромки воды, нарушителей отправлял назад охранник.

Мы попросили проводить нас в местный торговый центр и с удивлением обнаружили, что это всего 8 маленьких лавочек. Причём в городских лавках цены на несколько порядков выше, чем в отеле. К тому же непременно следует поторговаться.

Среди местных т.н. туроператоров, как нам сказали, много прохиндеев, которые берут деньги, но от туристов сбегают. Несмотря на предупреждения, мы таки выбрали местного оператора, которого напши на пляже. И никакого обмана, всё бьшо нормально. Причём его услуги оказались дешевле, чем туры фирм, которые предлагал отель.

Тем, что собирается в Кению, советуют делать вакцинацию против малярии, которая там считается самой большой опасностью. Мы взяли с собой множество средств от комаров, но ни разу ими не воспользовались. Мы даже не увидели в Кении ни одного комара!

Большие разочарования

ДМИТРИЙ ФОКИН
dmitri@aripaev.ee

Наверное, можно назвать вчерашний день на Таллиннской бирже днём больших разочарований. Не оправдали надежд инвесторов квартальный отчёт Baltika и долгожданный выход на Варшавскую биржу акций РТА.

Компания РТА Grupp (в ближайшем будущем станет Silvano Fashion Group) оказалась первой эстонской фирмой, дебютировавшей на Варшавской фондовой бирже.

Напомним, что в ходе публичного предложения основной акционер компании - фирма Aita Capital Partners, продала 6,2 млн. акций по цене 19,81 злотого, или 82,14 кроны. В первый день торгов в понедельник цена в Польше взлетела на 30% по отношению к цене размещения, но затем цена пошла вниз.

Вчера акции открылись уже по цене 21 злотый (87,36 кроны) и с первых же минут торгов упали ниже уровня 20 злотых (83,2 кроны).

Инвесторы же загнали акции РТА в конце прошлой недели почти до 106 крон в надежде на удачный дебют в Варшаве. Но мечтам не суждено было сбыться, во всяком случае, пока. Но, как знать, возможно, после публикации квартального отчёта ситуация вновь изменится в лучшую сторону, и польские инвесторы осознают свою ошибку.

Компания Baltika опубликовала вчера свой квартальный отчёт за час до открытия торгов. У инвесторов было достаточно времени, чтобы ознакомиться с содержанием сего документа и сделать вывод, что лучше сейчас продать.

Продажи компании достигли в первом полугодии 536 млн. крон, что на 37,4% больше, чем за тот же период прошлого года. При этом розничные продажи увеличились на 41,5% и оптовые - на 12,9%. Во втором квартале оборот группы достиг 269,7 млн. крон, что на 31,6% больше, чем годом ранее. Т.е. небольшое снижение темпов роста продаж имеет место.

Доналоговая прибыль Baltika в первом полугодии снизилась на 6,8, а чистая прибыль упала на 16,3% до 30,4 млн. крон. Во II квартале доналоговая прибыль упала с 25,5 млн. крон до 13,7 млн. крон. Чистая прибыль при этом снизилась с 22 млн. крон до 8,7 млн. крон.

Руководство предприятия объясняет снижение прибыли возросшими издержками, что связано с быстрым расширением. В комментарии компании говорится, что группа сейчас находится в середине трёхлетнего цикла своего развития. По плану в 2006 году предприятие бросило все силы на расширение сети продаж, в этом году осуществляются мероприятия, направленные на повышение эффективности изменений, а результат будет в следующем году.

Инвесторы, по-видимому, решили не дожидаться достижений следующего года и сократили свои позиции в акциях Baltika.

К списку разочарований ещё стоит причислить негативную динамику акций Arco Vara в последние дни. Неделю назад владельцы акций компаний обрадовались было после того, как бумаги девелопера выросли на новостях о начале нового большого проекта развития недвижимости в Болгарии.

Но опасения по поводу охлаждения рынка жилья в Балтии вновь взяли вверх. В Латвии и Эстонии сейчас сосредоточены основные активы Arco Vara, а болгарский проект неизвестно когда даст отдачу.

КОРОТКО

ИСТОЧНИКИ: BLOOMBERG, REUTERS, AFX, K2KAPITAL, "ИЗВЕСТИЯ" И ДР,

СЫРЬЁ

• На мировом рынке алюминия ожидается профицит предложения в 2007-2009 г. из-за роста производства в ряде стран, включая Китай и Россию, говорится в сообщении подразделения японской торговой компании Mitsubishi Corp. Компания полагает, что глобальный профицит первичного алюминия увеличится до 426 тыс. тонн в 2008 г. и до 524 тыс. тонн в 2009 г. из-за роста предложения со стороны Китая, России, стран Ближнего Востока и Северной Америки. По мнению Mitsubishi, цены на алюминий будут достаточно высокими в долгосрочной перспективе, поскольку здоровая глобальная экономика должна поддерживать сильный спрос.

• Цены на нефть снизились в понедельник после того, как ОПЕК выразила беспокойство по поводу высоких цен и сообщила о готовности увеличить добычу в случае необходимости. Аналитики говорят, что цены на нефть упали благодаря заявлениям главы исследовательского подразделения ОПЕК о том, что справедливая цена на нефть как для производителей, так и для потребителей составляет от $60 до $65 за баррель.

МАКРОЭКОНОМИКА

• Оптимизм инвесторов США в июле 2007 года снизился на фоне роста стоимости энергоносителей, свидетельствуют данные опроса, проведённого UBS/Gallup. Индекс оптимизма инвесторов в июле опустился до 87 пунктов с 89 в предыдущем месяце.

• Россия намерена экспортировать нефтепродукты только через свои порты, сказал министр транспорта РФ Игорь Левитин. Левитин сказал, что одной из причин сокращения экспорта мазута через Эстонию стало увеличение мощностей новых российских портов вблизи Санкт-Петербурга, поэтому поставки через Эстонию стали невыгодными. Политические причины также присутствуют, сказал Левитин в интервью латвийской газете "Час". Левитин сказал, что на фоне расширения порта Приморск надежд на восстановление поставок нефти в Вентспилс нет.

• Валютные резервы центробанков еврозоны достаточно скромны, особенно по сравнению с резервами Китая, считает член управляющего совета Европейского Центробанка и президент Бундесбанка Аксель Вебер. "Если валютные резервы Китая составляют почти один триллион евро, то у Бундесбанка всего 88 млрд. евро, а у евросистемы в целом (ЕЦБ и национальные центробанки) - 323 млрд. евро", - цитирует Вебера немецкое информационное агентство dpa-AFX.

• За первую половину 2007 г. доходы китайского бюджета выросли на 30,6% по сравнению с первым полугодием 2006 года и составили 2,6 трлн. юаней ($343,7 млрд.). По мнению наблюдателей, рекордный показатель прошлого года, когда в государственный бюджет четвёртой в мире по размеру экономики страны поступило 4 трлн. юаней, будет превзойдён в этом году.

• Экономика еврозоны сильна и скорее всего продолжит уверенный рост, сказал вице-президент Европейского центрального банка Лукас Пападемос. Пападемос также повторил точку зрения ЕЦБ на расширение использования евро в торговле и в качестве актива вне еврозоны, отметив, что Центробанк не стимулирует и не препятствует таким изменениям.

Повышая уровень земли, думайте и о соседях

СИЙМ СУЛТСОН
AS Äripäev

Вопросы, связанные с подъёмом уровня земли на участках, граничащих друг с другом, в большинстве самоуправлений решаются методом проб и ошибок.

"В прошлом году соседский участок начал расти в высоту, как говорится, не по дням, а по часам, но до сих пор никто никакого разрешения у нас так и не спросил", - изумляется Лаури Саатпалу, проживающий в Таллинне на улице Веэ. По его словам, затеянная новым соседом перепланировка земляного уровня привела к тому, что перепад высот между участками составляет теперь около метра.

Нужно сказать, что район этот повышенной сыростью никогда не отличался, да и подвалы домов здесь всегда оставались сухими, так что какой-либо насущной необходимости поднимать уровень земли на участке, по мнению Саатналу, не было. Теперь же он опасается, что в новой ситуации его собственному участку угрожает риск быть затопленным.

Закон не регулирует

"Да, действительно, законом это никак не регулируется, но соседей нельзя ни затоплять, ни оставлять без воды", - признаёт пребывающий в некотором замешательстве руководитель отдела строительного контроля службы строительного надзора Таллиннского департамента городского планирования Мярт Илус. В то же время он считает, что вопросы, связанные с подъёмом уровня земельного участка, можно было бы регулировать посредством детальной планировки.

В качестве одного из возможных решений он предлагает прокладку соответствующего дренажа, в качестве другого - чтобы подъём уровня осуществлялся, так сказать, в пределах разумного. То есть каких-либо законодательных норм, могущих помочь решению данной проблемы, не существует.

По утверждению Илуса, для того чтобы хоть как-то можно было регулировать процедуру подъёма уровня земли на участке, в конкретном разрешении на строительство должно быть указано, на какую именно высоту уровень земли может быть поднят, а также то, какими должны быть уклоны для отведения воды и куда они должны быть направлены.

В Виймси - свои нормы

Как заверяет руководитель строительного департамента волости Виймси Юхан Куллер, у них проблема подъёма поверхности участков стоит довольно остро. Нижний глиняный пласт полуострова воду через себя не пропускает, и любой, даже самый незначительный подъём уровня земли отражается на состоянии её поверхности.

"Если кто-то в Виймси захочет поднять поверхность своего участка более чем на 0,5 м и ближе чем в 5 м от границы с соседями, то ему следует сперва заручиться согласием соседа и составить проект вертикальной планировки", - ссылается он на местное постановление. Кроме того, подъём уровня земельного участка должен быть отражён и в строительном проекте.

По признанию Куллера, случаи самовольного подъёма уровня земельного участка у них в волости бывают, тогда ситуацию приходится решать путём составления донолни-тельной вертикальной планировки или просто с помощью прокладки дренажной сети.

Советник но строительству волости Сауэ Калле Норманн тоже говорит, что единого правила относительно подъёма уровня участков у них нет, но любое такое переустройство следует согласовывать. Для этого нужно представить ходатайство, которое будет подвергнуто экспертизе. "Точно не помню, но, по-моему, ни один волостной закон или постановление не могут ограничивать подъём участка", - добавляет он. И Норманн, и Куллер считают, что подъём уровня земельного участка следовало бы отрегулировать.

Комментарий. Ущерб придётся компенсировать

КРИСТИНА УУЭТОА-ТЕППЕР
присяжный адвокат адвокатского бюро Tehver & Partnerid

Статья 143 Закона о вещном праве "Вредные воздействия" гласит, что собственник недвижимой вещи не имеет права запрещать распространение на свою недвижимую вещь газа, дыма, пара, запаха, копоти, тепла, шума, сотрясений и других подобного рода воздействий, исходящих от другой недвижимой вещи, если это не наносит существенного вреда использованию его недвижимой вещи и не противоречит требованиям охраны окружающей среды. Умышленное воздействие на соседнюю недвижимую вещь воспрещается. Если вышеуказанные воздействия причиняют существенный вред использованию недвижимой вещи, то её собственник вправе потребовать от собственника недвижимой вещи, являвшейся источником воздействий, выплаты возмещения.

Таким образом, можно считать, что умышленное направление воды на другую недвижимую вещь воспрещается, если в результате этого будет нанесён существенный вред использованию другой недвижимой вещи или это будет противоречить требованиям охраны окружающей среды.

Сфера гражданского права

СИЙМ РИНГИНЕН
специалист отдела строительства при Инспекции по технадзору

Случаев, связанных с подъёмом уровня земельных участков, в нашей практике пока не встречалось, но мне приходилось сталкиваться с этим вопросом. В Законе о строительстве он не регулируется. Подъём уровня земельного участка чреват проблемами, но это, скорее, сфера гражданского права.

Перед обедом - тай-цзи

МЕРИКЕ ЛЕЭС
AS Äripäev

В последнее время на предприятиях всё больше уделяют внимания проведению семинаров, учебных дней и даже во время обеденного перерыва организуются различные тренинги.

"Ещё пару лет назад такого не было, чтобы так часто фирмы приглашали наших тренеров провести обучение основным принципам техники восточных единоборств тай-цзи (taiji)", - говорит президент спортивного клуба Riveta Тамо Вахеметс.

"Теперь же с подобными просьбами к нам обращаются всё чаще. Например, предприятие в течение всего рабочего дня проводит анализ выполнения бизнес-плана, а до или после обеденного перерыва, чтобы снять напряжение, проводится тренировка. Вот во время таких пауз мы и показываем основные упражнения по овладению техникой йоги и простейшие приёмы самозащиты".

Занятия тай-цзи во время обеденного перерыва, бесплатные фрукты и соки в рабочее время - всё это пока чуждо для эстонских предприятий. В американской же корпорации Kraft Foods это давно уже вошло в практику.

Перед обедом - тай-цзи

Когда предприятие Kraft Foods, занимающееся производством продуктов питания, начало воплощать в жизнь программу поддержки здоровья и благосостояния своих сотрудников, многие работники отнеслись к идее занятия спортом на рабочем месте вместе со своими коллегами негативно. Стали искать такие упражнения, которые можно выполнять в офисных помещениях. При этом обращали внимание на то, чтобы при выполнении упражнений люди не потели, поскольку душевых кабин в помещениях не было, чтобы не нужно было переодеваться, а физическая нагрузка была значительной.

"Решили, что наиболее подходящими упражнениями будет техника восточного боевого искусства тай-цзи, т.к. начальные упражнения по освоению этой техники можно делать в рабочей одежде и во время обеденного перерыва", - рассказал руководитель по общественным связям корпорации Kraft Foods Ли Тристмен-Грей на конференции, посвящённой проблемам работы и здоровья.

Несмотря на то, что сам Ли Тристмен-Грей человек тренированный, после нескольких первых лёгких упражнений тай-цзи, он, по его признанию, обнаружил у себя мышцы, о которых раньше и не подозревал: "Пусть движения тай-цзи плавные и медленные, тем не менее, это всё-таки тренировка", - утверждает Тристмен-Грей.

Наблюдать и участвовать

Тамо Вахеметс говорит, что в Эстонии заказчиков ознакомительных тренировок в общем случае можно разделить на две группы. Во-первых, это демонстрационные тренинги, на которых можно наблюдать за мастерством тренера. И вторые, когда человек тоже принимает в них участие.

"Если мы приезжаем проводить занятия на предприятие, то назвать какую-то определённую цену я не могу. Были случаи, когда мы и бесплатно приезжали. Стоимость курса длительностью в полтора часа для юридического лица может достигать 2500 крон, - говорит Вахеметс. - Мы со своей стороны тоже хотим пропагандировать это вид занятий".

Каждый год европейские страны тратят в среднем 6% средств, предусмотренных на здравоохранение, на лечение болезней, вызванных малой физической нагрузкой людей. К этим расходам нужно добавить ещё и косвенные расходы, вызванные снижением производительности труда за счёт усталости, вызванной всё той же малой физической активностью.

Тренер по технике восточного единоборства тай-цзи клуба Riveta Рауно Гордон (на переднем плане) показывает упражнения участникам тренировки.

Для клиента важно содержание, а не глянец

КАТРИН РОХТЛА
AS Äripäev

В Эстонии главными критериями качества газеты для клиента обычно считаются глянцевая бумага и яркие цвета, зачастую клиентская газета состоит из одних ценовых предложений без толковых поясняющих текстов.

По мнению руководителя отдела корпоративного издательства Ajakirjade Kirjastus Тарво Сармета, в клиентскую газету нужно вкладывать и время, и деньги. "По данным нроведённого в Англии исследования, ценовое предложение читают возле почтового ящика в течение 30 секунд. Зато газету для клиента человек держит в руках в среднем 30 минут. Пи один другой вид рекламы не удостаивается такого пристального внимания!" - убеждён Сармет.

Поэтому через клиентскую газету можно повысить лояльность клиента. Сармет оценивает годовой объём рынка содержательных клиентских газет в Эстонии в 40 миллионов крон. Однако не все газеты составляются с учётом интересов клиента.

Журналистский подход

"В газете для клиентов недостаточно написать, что фирма выпустила новый продукт. Подходить следует с журналистской точки зрения: тексты должны быть написаны понятным языком, взгляд на объект - со стороны", - пояснил Сармет.

Если работники фирмы пишут статьи сами, велик риск, что статьи будут слишком сосредоточены на продукте. В таком случае текст необходимо редактировать в соответствии с интересами клиента, сделать легко читаемым и заменить специальные термины общими.

Выпуск 30-страничной клиентской газеты тиражом в пару тысяч экземпляров обойдётся, по оценке Сармета, в 150 000 крон. Около половины этой стоимости составляют написание текстов, редактирование, оформление и подбор фотографий. При более крупных тиражах, естественно, возрастает доля типографских расходов и затрат на рассылку. Сармет советует непременно издавать газету для клиентов на бумаге, так как даже среди активных пользователей Интернета 66% предпочитают читать большие статьи на бумаге.

Фирма Tallink Grupp выпускает газету для постоянных клиентов Club One четыре раза в год. Газету рассылают по домашним адресам тысяч клиентов в Эстонии, Финляндии и Швеции, говорит менеджер по продажам и маркетингу Tallink Grupp Петер Роозе. За подготовку статей отвечает отдел сбыта, тексты пишут и редактируют работники входящего в концерн рекламного бюро. Фотографы тоже свои.

О продуктах и новостях

"Club One представляет наши услуги и продукты, а также предложения и проекты по сотрудничеству с партнёрами. И так как мы продаём наравне с морскими рейсами ещё и путешествия, газета для клиента является смесью из описаний продуктов и новостей о разных интересных местах", - добавил Роозе.

В отличие от большинства газет для клиентов, предприятие Tallinna Vesi издавало свою газету на обычной газетной бумаге. "Газета не была глянцевой, потому что это полезнее для окружающей среды", - обосновал менеджер по связям с общественностью Рейго Маросов. Па сегодня фирма от клиентской газеты отказалась. "Обратная связь показала, что это неэффективный канал связи", - подчеркнул Маросов. Тираж издававшейся два раза в год Veeleht был около 120 000 экземпляров, на него тратилось около 200 000 крон в год. Теперь наиболее важные сообщения печатаются на задней стороне счетов, также планируется выпускать информативные вкладыши в издающихся в Таллинне журналах.

Неверное решение обошлось фирме в 8 миллионов

ЭДА-ЛИЙЗ КАНН
AS Äripäev

Несогласованность работы отделов маркетинга и продаж привела к тому, что газета объявлений Soov вместо ожидаемых 2,4 млн. годовой прибыли получила убыток 5,9 млн. крон.

Па конференции, посвящённой проблемам маркетинга, Turunduskonverents, происходившей в конце мая нынешнего года в Пярну, основательница газеты объявлений Soov и одноимённого интернет-портала Тийу Ярвисте рассказала о реальном опыте, в результате которого фирма не досчиталась восьми миллионов крон.

По мнению Ярвисте, основная причина такого печального опыта состояла в принятии неправильных маркетинговых решений. Косвенная причина состояла ещё и в том, что как созданную в 1992 году, так и развивавшуюся не по стандартам фирму продали в 2005 году крупному концерну Eesti Meedia (в 2005 г. 66% акций фирмы Ю Halduse OÜ, владельца газеты объявлений и интернет-портала Soov, приобрёл концерн Eesti Media. - Ред.).

В результате слияния двух разных по структуре фирм возникла несогласованность в работе отделов маркетинга и продаж. Несогласованность выражалась в том, что, во-первых, отделы не обменивались информацией, а, во-вторых, между этими двумя отделами отсутствовало какое-либо сотрудничество.

Так, согласно плану, отдел маркетинга начал подготовку большой рекламной кампании совместно с другими медиафирмами, связанной с выходом на рынок нового интернет-решения.

Отдел продаж начал подготовку к продажам нового решения, а технический персонал - трудиться над его реализацией. Всё шло своим чередом, только беда в том, что ни один из отделов не имел представления о том, что делается в других службах.

В итоге оказалось, что к началу проведения кампании новое интернет-решение ещё не было готово. Отдел продаж продавал продукт, которого на самом деле не было, поэтому стал терять клиентов.

По прошествии времени Ярвисте признаёт, что в данной ситуации следовало бы приостановить кампанию, поскольку выплата штрафных санкций медиафирме обошлась бы дешевле, чем потеря клиентов.

Чтобы подобных нестыковок не происходило, очень важно на предприятии создать надёжную систему обмена информацией.

Ажиотаж перекинулся с домов на земли

ЭРКИ АРАКАС
аттестованный маклер Агсо Vara Kinnisvarabüroo AS

Стартовавшее в минувшем году сумасшедшее ценовое ралли на земельные участки под жилую застройку привело к установлению новых рекордов в данном рыночном секторе, цены кое-где выросли до 200 процентов.

Стремительный рост цен на земельные участки - это вполне логичное явление, поскольку разница в ценах на квартиры и участки стала малой до ненормальности.

На сегодняшний день на рынке следующая ситуация: периоды продажи земельных участков удлинились, а их цены повысились.

Свою роль в снижении покупательской активности но отношению к земельным участкам играют также и рост стоимости строительства, и нехватка рабочей силы.

Участки и дома, которые располагаются в местах, где отсутствует самая элементарная инфраструктура, уже не являются ходовым товаром. Покупатель оценивает жилую среду как единое целое, а не просто приобретаемый дом или участок земли по отдельности. Существенно не столько то, насколько тот или иной жилой район удалены, а скорее то, в какой мере его девелоперы и местные самоуправления сумели внести свой вклад в развитие целостной инфраструктуры региона, какие перспективы на будущее, поскольку приятных мест для проживания хватает как вблизи, так и поодаль от города. Девелоперы стали это учитывать и в тех местах, где поблизости нет ни поселений, ни инфраструктуры, планировать свои проекты в ближайшее время уже не рискуют.

Развитая инфраструктура или готовый дом

Сегодня хорошо распродаваемые девелоперские проекты можно разделить на две категории. Интересны незастроенные земельные участки, на которых ещё до начала продажи уже имелись развитая сеть дорог, уличное освещение и необходимые коммуникации, и где человек по своему усмотрению может построить подходящий для него дом. Если речь идёт о незастроенных участках, то ключевыми словами являются: удачно решённая с архитектурной точки зрения планировка, расположение в живописном, красивом месте и близость к т.н. центрам. Всё больший упор делается сейчас на степень готовности приобретаемого участка земли, клиенты уже не покупают планировку жилого района, готовую только на бумаге, с обещаниями, что коммуникации будут готовы в следующем году.

С другой стороны, покупателей интересуют полностью готовые со всей отделкой дома, построенные "под ключ", куда можно заселяться, не неся при этом дополнительных расходов, как в плане денег, так и времени. Разумеется, что здесь лучше распродаются дома, предлагаемые крупными и уже завоевавшими авторитет девелоперами.

Только коробки никого не интересуют

Люди сейчас не заинтересованы в покупке одной лишь коробки дома без внутренней отделки. Причина - нехватка рабочей силы, а также продолжительные сроки выполнения соответствующих работ и получения заказанных стройматериалов.

Дефицит вакантных домов и существенно более высокие цены в таких уже сформировавшихся столичныхрайонах, как Пымме, Пирита, Какумяэ и Кристийне, вынуждают частное строительство всё больше смещаться за пределы Таллинна. Участки и дома покупаются, например, в Кейла, Табасалу, Саку и Сауэ. Перспективными считаются и зоны, расположенные вблизи крупных магистралей, таких как Петербургское, Тартуское, Вильяндиское и Пярнуское шоссе.

Что же касается районов, находящихся на удалении от Таллинна, то спросом пользуются, к примеру, участки в Кохила, Куусалу и на окраине волости Сауэ, которые имеют сравнительно неплохое транспортное сообщение со столицей, да и цены там по сравнению с другими районами, находящимися у Таллинна под боком, более доступны.

В Таллинне в цене эксклюзив и качество

АННИКА ЯКОБСОН
аналитик Uus Maa Kinnisvarabüroo

Второй квартал на столичном рынке недвижимости был более активным, чем ожидалось. Уровень цен в основном остался прежним, негативные коррекции произошли в отношении имеющих малый спрос жилых площадей, и на рынке снова можно найти хорошие возможности для инвестирования.

На рынке квартир есть как желающие их купить, так и много предлагающих. Рынок сосредоточился на покупателях, большинство продавцов согласны вести переговоры по цене и искать компромисс.

Так, цены сделок в центре города на 5-10% ниже, чем полгода назад, причина этого - возросшее предложение и очень высокие цены, державшиеся в последнее время. Тем не менее снижение цен можно заметить лишь на объектах, имеющих малый спрос, то есть вполне обычных. Особенные (имеющие архитектурную ценность, дизайн отделки, характерные для времени постройки элементы, красивый вид из окна и т.п.) квартиры продолжают расти в цене и быстро находят покупателя. Немного сложнее продать квартиру в центре, в которой несколько лет назад был сделан т.н. классический евроремонт. Для многих покупателей такая квартира всё равно нуждается в ремонте.

Средние цены в старых домах центра Таллинна находятся в промежутке 28 000-40 000 крон/м², в новых домах - 35 000- 50 000 крон/м². Наиболее дорогие сделки заключаются в эксклюзивных новостройках - в "башнях-близнецах" Торнимяэ, в доме Фале и в здании "Форум".

Уровень цен новостроек в центре превышают и цены квартир в многоквартирных домах в пригородах: на Пирита теэ, 28а и 28f, Меривялья теэ, 5. Но-прежнему высоко ценятся квартиры в Кадриорге. В районах, близких к центру города, таких как Кассисаба, Каламая, Уус-Мааильм и Веэренни, высок спрос на небольшие реновированные квартиры площадью в 20-40 м², цены на которые достигают 1,5 млн. крон.

В "спальнях" цены те же

В пригородах и спальных районах средние цены старых квартир остаются в пределах 18 000 - 27 000 крон/м². В спальных районах цены держатся потому, что они одни из самых низких в Таллинне, а спрос на квартиры есть. Рено-вированную двухкомнатную квартиру в спальном районе можно приобрести в среднем за 1,1-1,2 млн. крон.

Нредпочтение отдаётся квартирам в хорошем состоянии, куда можно сразу въехать. Рынок новых квартир в пригородах был более спокойным, так как предложений много, и покупатели хотят подольше взвешивать свои решения. Также можно сказать, что покупатели находятся в позиции ожидающих из-за широко обсуждающегося падения цен.

О падении цен говорится уже более полугода, но до сих пор большинство застройщиков не снизило цены и, скорее всего, не сделает этого. Крупные девелоперы рассчитывают на удлинившийся период продажи. Резкого снижения цен в связи с этим ждать не приходится. Цены на новые квартиры в пригородах остаются в интервале от 25 000 до 40 000 крон/м2.

Отдельный ценовой класс - квартиры Старого города, где уровень цен доходит до 100 тысяч крон за кв. м. В прошлом квартале наибольший интерес был к эксклюзивным и качественно восстановленным квартирам. Самые дорогие квартиры - на Тоомпеа.

Спрос на съёмное жильё

Активным был в последнее время и рынок съёмных квартир. Хотя уровень цен остался практически прежним, спрос заметно возрос. Но районам предпочтение отдаётся центру города и более дешёвым спальным районам.

Растёт интерес и к съёмным квартирам в Какумяэ и Рокка-аль-Маре. Как и на рынке продажи квартир, при аренде квартиры клиенты ищут особенности, качественную отделку и другие дополнительные ценности. Средние сроки аренды увеличились с года до полутора лет.

Рынок частных домов и земельных участков и во втором квартале был относительно спокойным. Предложений много, и по цене можно торговаться. Цены на дома в сформировавшихся районах столицы начинаются с 4, а в её пригородах - с 3 млн. крон.

Покупают и старые дачи

Увеличился спрос на загородные дома и дачи. Их ищут в Харьюмаа и за его границами. Прежде всего возрос интерес к зданиям, пригодным к жизни, в хорошем состоянии.

В случае загородных домов ценится приватность и красивая природа вокруг, повышают привлекательность близость моря, обилие зелени, река или ручей.

Возрос спрос и на дачи - наиболее популярны домики в бывших дачных кооперативах вблизи Таллинна. Предпочтение отдаётся постройкам в хорошем состоянии, готовым к использованию. Их покупают как для того, чтобы жить там летом и по выходным дням, так и с намерением перестройки в будущем для круглогодичного использования. Цены на дачи вблизи Таллинна начинаются с 1 млн. крон, за такую же цену можно найти загородный дом на некотором расстоянии от Таллинна.

Офисов так и не хватает

Рынок коммерческих площадей продолжает активно развиваться, и во всех секторах спрос на качественные площади превышает предложение. На рынке качественных офисных и торговых площадей спрос по-прежнему превышает предложение. Стоимость аренды в прошлом квартале осталась без изменений. Не произошло во втором квартале и прироста торговых площадей.

Автополивалка позволит поспать подольше

КЕТЛИН ПРИЙЛИНН
AS Äripäev

Главное преимущество автоматической оросительной системы - не нужно таскать шланги, а также не надо рано вставать. Система-автомат польёт весь участок сама.

Оросительные системы бывают управляемыми вручную и автоматическими. Если у первой, состоящей только из распылителей и проложенной по саду системы труб, нужно крутить краны самому, то у второй движением воды управляет электронный центр. По словам специалистов, занимающихся строительством и продажами оросительных систем, покупая сначала более дешёвый ручной вариант, люди по прошествии нескольких лет обычно докупают электронный центр управления.

"Главное преимущество оросительной системы - то, что больше не надо возиться со шлангами", - указывает исполнительный директор 0Ü Akvedukt Каури Курвитс. "А при автоматической системе не нужно ещё и рано вставать для полива - автоматическая система управляет поливом самостоятельно". Основным условием того, чтобы оросительная система работала исправно, Курвитс считает наличие проекта.

Согласно его объяснению, система орошения состоит из многих подземных распылителей, а также закопанных в землю на глубине лопаты труб, соленоидных клапанов, управляющих ими программируемых часов и датчика дождя.

Исполнительный директор фирмы Talwest Partner Ове Лаур добавляет, что домашние оросительные системы обычно имеют всплывающие распылители, которые при пуске воды по трубам выпрыгивают из травы и начинают полив. Для поливки цветов на уровне корней можно добавить подземную капельную трубку.

По мнению Курвитса, потребление воды одновременно работающих распылителей не должно превышать количество воды, которое позволяет использовать общественный водопровод или колодец. Также на зиму систему следует опустошать, в противном случае холод её бесповоротно испортит.

Относительно стоимости системы сам Курвитс отказался назвать определённые цифры, но сослался на других продавцов, которые указывают, что цена исчисляется из расчёта 30 крон за кв. м орошаемой площади.

А директор Talwest Partner Ове Лаур предупреждает тех, кто хочет приобрести оросительную систему, что её сооружение в саду с имеющимся травяным покрытием обойдётся в среднем на 5000 крон дороже, так как более точные землекопные работы требуют больше времени.

Налоги. Широкий жест или трезвый расчёт

ВЛАДИМИР ВАЙНГОРТ
доктор экономических наук, научный руководитель клуба "Из первых рук..."

Можно ЛИ считать синонимами слова "пожертвования" и "спонсорство"? В широком смысле слова, наверное, да. А в правовом смысле, применительно к нормам налогового права, между этими понятиями "две большие разницы".

По крайней мере специалисты Налогово-таможенного департамента (НТД), применяя нормы Закона о подоходном налоге (ЗПН), проводят между этими понятиями чёткую грань. В качестве пожертвования или подарка они рассматривают действие одного лица (дарителя или жертвователя) по отношению к другому (одариваемому), в результате которого безвозмездно от первого ко второму осуществляется переход собственности в любой форме: денег, вещей, прав и т.д. Дарение или пожертвование может осуществляться с благотворительной целью или по какому-либо иному мотиву. Но главное в этом деле, что даритель не ждёт получения никаких материально оцениваемых благ в ответ (кроме, естественно, слов благодарности).

То есть происходит односторонняя сделка. Неважно по отношению к кому: юридическому или физическому лицу, коммерческой или некоммерческой организации и т.д.

Если дарение производит коммерческая структура, то у неё возникает подоходный налог по ставке 22/78 в соответствии с нормами 49-й статьи ЭНН и с учётом всех перечисленных в этой статье случаев, когда дарение налогом не облагается. Мы достаточно об этом говорили, и не имеет смысла повторяться.

Значительно интереснее случай, который определяется понятием "спонсорство". Это когда коммерческая структура передаёт какому-либо лицу деньги, вещи или иные блага в расчёте на получение от такого действия некоторого, трудно измеримого в деньгах, но, несомненно, экономического эффекта. Например, эффекта рекламного характера.

Могут сказать, что тогда имеет место элементарный бартер: ты мне, я тебе и баш на баш. Как раз с "башем" тут закавыка. Невозможно рассчитать финансовую отдачу такого, например, спонсорского акта, когда футбольному клубу перечислили в порядке спонсорства сто тысяч крон, а все игроки клуба выйдут в майках или трусах с крупно написанным на них названием фирмы-спонсора. Или то же можно сказать о соревнованиях, место проведения которых сплошь будет залеплено плакатами со спонсорским брендом. Кстати сказать, спонсорство нередко сопровождается письменным договором, где, с одной стороны, указывается размер спонсорской помощи, а с другой - характер, частота и период действий рекламного характера, осуществляемых получателем этой помощи.

Важно здесь (и мы ни разу об этом не говорили), что при осуществлении так понимаемого спонсорства подоходного налога не возникает. В этом случае у спонсора имеется расход, связанный с его предпринимательством. Формы ответных действий могут быть самые разные: фирма спонсировала аэроклуб, а во время полётов над городами и весями самолёты которого таскают за собой полотнища с её названием; фирма спонсировала концерт, и её название публикуется на афишах, билетах, программках и т.д. и т.п. Может быть и более сложная схема возмездности: скрытая реклама, например. То есть спонсор оплатит, скажем, издание книги, в которой главный герой постоянно пьёт кофе, либо ест пельмени, либо потребляет ещё что-нибудь, имеющее вполне определённое название и название это, как вы догадались, спонсорский бренд.

Могут быть и более тонкие, а значит, и более эффективные виды скрытой рекламы.

Что во всей этой истории важно для нашей скучной налоговой тематики? Определяющим для исключения налогового риска должны быть доказательства небескорыстности спонсорства. Тут случай, когда налоговый интерес входит в конфликт с моральными категориями. Мало того, что трезвый коммерческий расчёт должен иметь место, так его ещё надо уметь убедительно доказать. Поэтому лучше, на всякий случай, корыстный интерес подтвердить документально: договором сторон, например.

Спонсирует хозяин ресторана издание нетленного детективного романа, а между ним и автором имеется договор, что именно в этом ресторане умелый сыщик любит днём за прекрасными и только здесь подаваемыми биточками разгадывать сложные хитросплетения движущего сюжет преступного замысла.., а когда придёт налоговая проверка, чтобы не заставлять ревизоров роман читать, продемонстрирует спонсор договор, где указаны страницы с упоминанием спонсора - и дело с концом. Не говоря уже о спортивных делах, проведении выставок, концертов и т.п.

Слушайте, а вдруг все эти Лоренцо Великолепный, "Маха обнажённая", Гугенхейм и Мамонтов с Третьяковым, поддерживая искусство, всего лишь уходили от налогов? Нет. Не может быть. Законы другие были. Наверное...

В поезде не покуришь

Ограничение на курение распространяется на поезда так же, как на рестораны и другие общественные места, но в поездах по-старинке курят в тамбурах. Транспортные фирмы это не смущает, а надзирательные органы удивлены, что такое нарушение закона "проскочило" их проверку.

ЕКАТЕРИНА ГУЖВИНА
jekaterina.guzvina@aripaev.ee

В Законе о табаке среди общественных мест, где курение запрещено или ограничено, указаны также электрички и поезда. Курить в них можно, но в специальной зоне или в отдельном купе, оборудованных вентиляцией или вытяжкой, и снабжённых табличкой с надписью "Курение вредно для здоровья". Закон принят уже больше двух лет назад, но исполняют его, оказывается, "через раз".

В результате опроса фирм по ж/д пассажирским перевозкам выяснилось, что в пригородных поездах с курением порядок строгий и требования закона учтены. Со слов директора по продажам и развитию Elektriraudtee AS Кульдара Вяэрси, в электричках курение не ограничено, а вообще запрещено, в т.ч. и в тамбурах, и специальных вагонов или мест для курения в поездах нет.

Подчиняется законам и Edelaraudtee AS - курить в электричках, за некоторым исключением, нельзя. Руководитель пассажирских перевозок Аннемари Охерд сказала, что на линии Таллинн - Тарту есть несколько вагонов первого класса, оборудованных специальными местами для курения с вентиляцией, но эту "привилегию" фирма намерена отменить после замены вагонов новыми, в которых "курилок" не будет.

Тамбур по-прежнему - второй дом курильщика

В поездах дальнего следования проблем у курильщиков нет. В поездах фирмы GoRail AS, осуществляющих рейсы из Таллинна в Москву и Петербург, традиционно пассажиры курят в тамбурах. Вентиляции в тамбурах как не было до закона, так нет и поныне.

Директор по развитию GoRail Иолан Шевцов не смог прокомментировать несоответствие правил курения в поездах фирмы закону, подтвердив, что люди курят в тамбурах, как и раньше. По словам Шевцова: "Курить запрещено в купе и вагоне-ресторане, и сейчас фирма анализирует закон и советуется с юристами, попадает ли тамбур под действие закона".

В Инспекции по защите здоровья (TKI), осуществляющей надзор за выполнением Закона о табаке, заверяют, что их инспекторы проверяли поезда, в том числе и составы фирмы GoRail. По словам пресс-секретаря инспекции Ийрис Салури, инспекция выяснила, что в вагонах и в тамбурах есть запрещающие курение знаки, как это и должно быть. Выполняются ли требования в пути, или нет, за это ответственность несёт фирма. "Компания должна либо оборудовать поезд специальной комнатой для курения, либо запретить курить во всём поезде. По нашим данным, решение GoRail было в пользу второго варианта", -сообщила Салури.

Для полного удобства и пепельница на стене

ДВ зашли в вагон поезда за несколько минут до отправления в Санкт-Петербург: в тамбуре не было запрещающего курение знака, но была табличка, разрешающая курение, а иод ней - закреплённая на стене пепельница. Салури не смогла объяснить, почему после проверки в поезде остались прежние условия для курения. С её слов, в этот же день инспекторы сделали фирме GoRail предписание заменить таблички в тамбуре и убрать пепельницу - фирма пообещала выполнить нредпи-санное им в течение недели.

Запрет на курение в поезде настигнет курильщиков не только на территории Эстонии. По информации TKI, курить в поезде нельзя и тогда, когда принадлежащий эстонской фирме поезд находится на российской территории - Закон о табаке действует и за пределами границы.

Поезд Таллинн - Санкт-Петербург, делает четыре минутные остановки, следующий в Москву - пять остановок общей продолжительностью 12 мин. Па границе поезд стоит 45-60 мин., но пассажирам на перрон выходить нельзя. Так что, курильщикам нужны "снринтерские" способно -сти, чтобы использовать эти считаные минуты на выкуривание сигарет.

Крах абсурдной экономики откладывается

АЛАР ТАММИНГ
председатель правления AS Tavid

В мировой экономике и финансах происходят весьма интересные процессы. Их суть можно будет лучше понять позднее, но на некоторые моменты можно обратить внимание уже сейчас.

Например, США - крупнейшая экономика мира - стала крупнейшим в мире должником. Ежедневно стране нужно занимать 2 млрд. долларов, чтобы поддерживать нынешний уровень жизни и финансировать войны в разных концах света.

И вот сюрприз - кредиторы находятся. Основные суммы приходят из Китая и Японии, которые вместе с Европой скупают американские облигации. Китай - государство с наибольшим в мире числом бедных людей финансирует страну Уоррена Баффета и Билла Гейтса!

Возникает вопрос: как долго это может продолжаться? Однозначно - не вечно, однако ни в одном финансовом издании, начиная с Wall Street Journal и заканчивая Äripäev, не приводится расчётов, когда это может закончиться.

Или возьмём мировые рынки акций. Раньше инвестиция в акцию означала то, что приобретается доля в капитале предприятия и в прибыли в виде дивидендов. Независимо от того, как шли дела у предприятия, инвестор был всегда владельцем части имущества фирмы, образно говоря, будь то хоть клавиатура компьютера бухгалтера.

Понятие акции деформировалось

Сейчас рынок акций называют местом обогащения. В отношении роста акции какого-то крупного предприятия на пару долларов говорим, что капитализация фирмы увеличилась на пару млрд. долларов. И когда наступает традиционная весенняя коррекция, тогда говорят, что миллиарды долларов во всём мире испарились. Куда испарились? Что, теперь акционер более не является владельцем клавиатуры? Или ему больше не причитается часть прибыли?

Количество денег в мире прибывает до сего невиданными темпами. В развитых странах рост составляет примерно 10% в год (ЕС, США), в большинстве же - примерно 20% (Россия, ЮАР, Китай). Если экономика растёт на 3-4%, то к чему приводит постоянных рост предложения денег? На этот счёт стоит помедитировать.

Инфляцию, которая всегда враг сбережений, считают поддерживающей экономику, если её темпы умеренные. А за счёт кого поддержка? За счёт тех, кто скопил деньги на будущее. Сейчас считается нормальным, если покупательная способность денег уменьшается вдвое каждые 7 лет. Деньги, которые во все времена служили средством сохранения стоимости, стали товаром.

В недвижимости абсурд проявляется ярче всего. Если сравнивать цены (соотношение цен на недвижимость к средней зарплате, как цену кв. метра, например, к литру молока), то получается, что недвижимость подорожала по отношению к другим товарам более чем в три раза.

Прогнозируют продолжение роста. Однако простая логика даёт нам две возможности. Во-первых, цены на недвижимость упадут после краха кредитного пузыря на прежний уровень или даже ниже. Во-вторых (на мой взгляд, более вероятно), цены на другие товары также вырастут в три раза. Закончился период времени в начале 90-х, когда трёхкомнатную квартиру можно было купить за 3500 долларов, закончится и нынешняя ситуация.

Мир сотни раз наблюдал, как бумажные деньги обесценивались, но до сих пор не видел краха электронных денег. Вспомним Джереми Ривкина: если террористы смогут добыть атомную бомбу и взорвать её в атмосфере над США, то электромагнитный импульс разрушит все компьютерные микросхемы. Что тогда станет с мировой банковской системой, со всеми возможными фьючерсами и опционами, не стану и просчитывать.

Глобализация - главный "затягиватель кризиса"

Примеров много. Объём ежедневных сделок на валютном рынке превышает годовой оборот мировой экономики. В конце полугодия наблюдаются мегасделки на рынке с целью приукрашивания отчётов.

Но если этих проблем так много, то как мы справляемся с ними, ведь мировая экономика цветёт? Ответ в глобализации. Из-за этого все процессы удлиняются во времени. Это приводит к тому, что сроки раздувания пузыря на рынке кредитов, акций или недвижимости увеличиваются до невиданного в истории срока. Если в Германии к экономическому кризису 1920-х годов пришли за пару лет, поскольку взять деньги в долг можно было лишь в одной стране, то в мировом масштабе на это может уйти куда больше времени.

Единственная надежда, что после глобального кризиса, вызванного абсурдной экономикой, придёт новый подъём. Или, как сказал классик: "Если находящиеся в банках виртуальные активы пропадут, то ничего не случится с заводами, домами и машинами". Вклады, ценные бумаги, паи пенсионных фондов - это прежде всего обещание банков когда-то выдать вместо этого реальные активы.

Рентабельность фиксированной связи падает

ДМИТРИЙ ФОКИН
dmitri@aripaev.ee

На прошлой неделе свои квартальные отчёты представили два телекоммуникационных гиганта Балтии - Eesti Telekom и TEO LT (бывший Литовский телеком). Результаты в целом неплохие, но в обоих случаях налицо снижение рентабельности.

Здесь надо учитывать, что Eesti Telekom имеет подразделение как мобильной связи, так и фиксированной, тогда как TEO мобильной связью не занимается. Поэтому целесообразно сравнивать именно результаты Ellon с показателями литовской компании.

Прибыль группы Elion снизилась на 51,5% во II кв. текущего года по сравнению с тем же периодом прошлого года, до 34 млн. крон, и на 7,5% в I полугодии - до 186 млн. крон. Оборот предприятия фиксированной связи вырос во II кв. на 9,3% до 782 млн. крон и в I полугодии - на 11,5% до 1,561 млрд. крон.

Для сравнения - прибыль ЕМТ выросла во II квартале на 280,8% до 76 млн. крон, а за I полугодие прибыль увеличилась до 362 млн. крон. на 43,5%. Оборот оператора мобильной связи вырос во II кв. на 13,3% до 1,001 млрд. крон и за I полугодие - на 13,8% до 1,864 млрд. крон.

Т.е. подразделение мобильной связи остаётся для концерна основным генератором роста оборота и прибыли.

Показатели TEO выглядели лучше, чем у Elion. Оборот компании вырос в I полугодии лишь на 4,6% до 379 млн. литов. Но зато доналоговая прибыль увеличилась на 14,2% до 93 млн. литов, а чистая прибыль выросла на 18,4% до 77 млн. литов, или 0,099 лита на акцию. Хотя если посмотреть на отчёт о прибыли компании, то видно, что рост прибыли главным образом обусловлен снижением амортизационных отчислений примерно на 20% с 105 млн. литов в первом полугодии 2006 года до 85 млн. литов за тот же период текущего года. Т.е. тенденции на снижение рентабельности прослеживаются и в Литве.

Тем не менее нельзя сказать, что инвестиции в эти бумаги в данный момент не оправданные. Несмотря на снижение рентабельности, прибыль остаётся высокой. Плюс к этому отсутствие долгов и позитивные денежные потоки, позволяющие почти всю прибыль направлять на выплату дивидендов.

Собственно говоря, инвесторов цифры нисколько не расстроили. Акции обеих компаний в последние дни демонстрировали рост.

Архив газеты Wednesday, July 25, 2007

Ралли частных кредитов продолжается по сей день

К E.O.S. сватается несколько крупных нефтяных компаний

Количество перевезённых контейнеров по ЭЖД растёт

Меэлис Атонен меняет серебро на золото

Европа повысит цены на питьевую воду

Пальмы вместо рынка

Депутат против SМS-кредитов

Сомнительные деньги бегут из Латвии к нам

Сделка жизни

Завод Galvex вновь продаётся

Латыши инвестируют в &quot;слияние морей&quot;

Плазма дешевле, ЖК - экономичнее

В поездку - с любимыми передачами цифрового ТВ

Вышла обновлённая версия браузера Firefox

Мировый рынок компьютеров вырос на 12,5%

Самые большие сроки гарантии - у Kia Сее<sup>,</sup>d

&quot;Коммерсанты&quot; бьют рекорды

Лидер июня - Ford

Спор. Поможет ли ужесточение наказания за вождение в пьяном виде снизить количество смертей на дорогах?

Позиция. Простое решение, стоит лишь захотеть

Взгляд. Праздников нужно больше

Комментарий. Оказывается, мы - не единственные производители сланца

Передовая. Объединение не всегда имеет смысл

Блиц-Опрос. Зачем объединять пять департаментов Минэкономики?

Жизнь у дороги

Ярмарка &quot;Город мастеров&quot;

В выходной с детьми

Экзотика у нас дома. Клубы

Концерты

Выставки

Кино

Спорт

Увлечения

Внимание: к нам едут

Большие разочарования

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ НЕДЕЛИ

Индексы

Валюта. Доллар всё ниже и ниже

КОРОТКО

Курсы

Российский рынок. Сбербанк раздробился

Западные рынки. Акции смотрят вверх

КОРОТКО

Индексы

Повышая уровень земли, думайте и о соседях

Перед обедом - тай-цзи

Для клиента важно содержание, а не глянец

Неверное решение обошлось фирме в 8 миллионов

Ажиотаж перекинулся с домов на земли

В Таллинне в цене эксклюзив и качество

Автополивалка позволит поспать подольше

Налоги. Широкий жест или трезвый расчёт

Право. Беременная работница хочет брать и обычный и учебный отпуск

В поезде не покуришь

Крах абсурдной экономики откладывается

Рентабельность фиксированной связи падает

Первая страница. Номер от 25 июля 2007 года. 29 (540)

АРХИВ ПО ГОДАМ

Латыши инвестируют в "слияние морей"

"Коммерсанты" бьют рекорды

Ярмарка "Город мастеров"