Архив газеты Wednesday, July 14, 2004

Москва грозит тарифами

АНДРЕЙ АКУЛИСТЫЙ
andrei.akulistoi@aripaev.ee

Российские порты хотят с помощью административного ресурса забрать у Эстонии транзит угля.

По данным российской газеты "Финансовые известия", Ассоциация морских торговых портов России (АСОП) добивается через Минтранс России, Федеральную службу по тарифам и ОАО "Российские железные дороги" увеличения на 3% ж/д тарифов для транспортировки угля через порты стран Балтии.

При этом АСОП предлагает на 25-30% снизить тарифы на перевозку угля в порты Архангельск и Кандалакша, что позволит вместе с перенаправлением угля из стран Балтии в эти порты, увеличить загрузку, не превышающую пока 30% от их мощности.

Директор по маркетингу Tallinna Sadam Эрик Сакков о планах АСОП узнал от ДВ: "Уголь - товар дешёвый, и, конечно же, любое повышение тарифов ощутимо скажется на его перевозке через Эстонию. Но, как будет развиваться ситуация, какие нас могут ожидать финансовые потери, сейчас сказать не могу".

Россия - за своих

Вопросами загрузки российских портов в АСОП занимается Анатолий Шутка. Он подтвердил ДВ, что предложение по изменению тарифов уже находится в вышеуказанных ведомствах, но когда будет принято решение, Шутка не знает: "В АСОП входят крупнейшие российские порты, и задача нашей организации - защита их интересов".

Кроме Кандалакши и Архангельска конкуренцию Эстонии по углю составит и порт Усть-Луга, где в прошлом году начала строить свой угольный терминал компания "Ростерминал-уголь".

Уголь нам тоже нужен

По данным Tallinna Sadam, за 2003 год через Мууга и Пальяссааре было перевалено порядка 1,8 млн. тонн каменного угля, что составляет 5% от общего грузооборота предприятия.

Кроме того, уголь - одно из перспективных направлений работы этих портов: за 5 месяцев этого года было перевезено уже 1,2 млн. тонн угля - против 1 млн. тонн за такой же период прошлого года, за весь год ожидается 2,5 млн. тонн. К тому же порт очень рассчитывает на запуск в 2005 г. угольного терминала фирмы Bulk Terminal - это ещё 5 млн. тонн угля в год.

Bulk Terminal принадлежит фирме Worldwide Invest, её связывают с бизнесменами Сергеем Глинкой и Максимом Ликсутовым. Последний наотрез отказался комментировать ДВ, как могут повлиять на планы компании шаги АСОП.

Также воздержались от комментариев и в обеих ныне действующих в Эстонии угольных фирмах-операторах - в компаниях Stivis и Petromaks.

Однако, как заметил на условиях анонимности один из руководителей Tallinna Sadam, это напоминает историю, когда частные российские порты добились от государства снижения тарифов на внутрироссийскую перевозку нефти, а затем подняли свои тарифы: "Переложили, одним словом, государственные деньги в свой карман".

Учитесь, товарищи: директор по маркетингу Tallinna Sadam Эрик Сакков считает изменение тарифов нечестной конкуренцией: "Так и хочется сказать, господа, работать надо, а не палки в колёса вставлять тем, кто это лучше делать умеет".

Шведы поднимают обанкротившийся завод

КРИСТИЙНА РАНДМАА
kristiina.randmaa@aripaev.ee

Имущество объявленного банкротом завода электроники Intrinsic Electronics купит шведский производитель электроники LEAB. Вновь задействованное предприятие возглавит его бывший директор и акционер, на работу пригласят прежних работников.

В июне LEAB Eesti OU, действующая в Эстонии дочерняя фирма шведского производителя электроники LEAB (Lovanger Elektroniks АВ), подала управляющему банкротством ходатайство о покупке банкротного имущества Intrinsic Electronics, предложив за него 1,7 млн. крон. Банкротный управляющий Алликвере сказал, что вопрос о продаже LEAB банкротного имущества Intrinsic Electronics будет, по всей видимости, решён на этой неделе.

У Алликвере сейчас скопилось около 20 долговых требований. По его мнению, долги фирмы могут доходить до 10 млн. крон плюс лизинговые обязательства.

"Предложение хорошее, - считает Алликвере. - Мы имеем дело с заслуживающей доверия фирмой, кредитный рейтинг которой сопоставим с Hansapank", - заметил он.

Оборот шведского LEAB, занимающегося субподрядом в области электроники, составил в 2002 г. 336,6 млн. крон, прибыль равнялась 1,5 млн. крон, среднее число работников 167 человек. После кризиса в секторе телекоммуникаций фирма приступила к изготовлению охранной и промышленной электроники. В Эстонии станут, в основном, заниматься монтажом электронных и механических изделий.

Бизнес провалился из-за просчётов

Intrinsic Electronics обанкротился в марте этого года, когда его главой и крупным акционером был швед Стен Могард, который вынужден был сам подать в суд заявление о банкротстве.

На тот момент завод, годовой оборот которого был запланирован в 70-100 миллионов крон, успел проработать всего год и два месяца. В 2003 году оборот фирмы составил 4,2 миллиона крон, а убытки - 8 миллионов крон.

Прежде Могард успешно задействовал в Эстонии завод электроники Stoneridge Electronics.

По словам руководства фирмы, бизнес-план Intrinsic Electronics оказался неудачным, ожидаемые результаты не были достигнуты.

"Многие из тех, кто интересовались нами, на самом деле не имели серьёзных намерений", - сказал Авигдор Вассерман, эстонский бывший малый акционер фирмы.

Как ни удивительно, но именно Вассерман возглавит приступающий к работе завод LEAB Eesti ОU. "Я лишился, между прочим, весьма перспективного будущего, но, похоже, смогу наверстать упущенное", - заметил Вассерман.

LEAB вёл переговоры с несколькими производителями электроники, и в августе LEAB начнёт выпускать продукцию в бывших помещениях Intrinsic Electronics в Мустамяэ на улице Лаки, по соседству с производителями того же сектора JOT Eesti и Febec Elektroonika.

На работу приглашён бывший коллектив

Часть производства фирма переведёт в Эстонию с завода в городе Лёвангере, расположенного в Северной Швеции, инвестируя в первый год в эстонское предприятие 4,2 млн. крон. Intrinsic Electronics в своё время вложил 12 млн. крон.

По словам Авигдора Вассермана, он лично переговорит с потерявшими в марте работу 16 сотрудниками, чтобы предложить им занятость в новой фирме. По данным Кассы безработных, никто из них не получал компенсации из этой кассы. К концу года на предприятии предположительно будут работать 17 человек.

Россия защищается от эстонских вагонов

АНДРЕЙ АКУЛИСТЫЙ
andrei.akulistoi@aripaev.ee

Вагонный бизнес, в который эстонские фирмы инвестировали сотни миллионов долларов, под ударом. С сентября право сдавать на территории России вагоны в аренду будет стоить до 30% от стоимости самих вагонов.

По словам Елены Бердюгиной из правового отдела Кингисеппской таможни, согласно вступившему в силу с января этого года новому Таможенному кодексу РФ, вагон, осуществляющий внутрироссийскую перевозку, должен быть оформлен по процедуре временного ввоза: "В казну государства следует уплатить 10-процентную импортную пошлину и 18-процентный налог с оборота, который начисляется на таможенную стоимость вагона плюс импортная пошлина".

Миллиард за въезд

Крупнейшие эстонские фирмы - собственники вагонов сообща владеют не менее чем 10 тысячами цистерн для перевозки нефтепродуктов. Притом, что рыночная цена вагона сейчас составляет порядка 30 тысяч долларов, весь этот "парк" стоит около 300 млн. долларов. Возможная растаможка грозит фирмам дополнительными "инвестициями", на всех - до 90 млн. долларов.

"Одним словом, сданный эстонской фирмой в Россию вагон может свободно везти нефтепродукты из Киришей в Таллинн, - говорит исполнительный директор AVR Transservice Андрей Мейдра. - Если этот же вагон повезёт груз по маршруту Кириши - Санкт-Петербург, то на него придётся оформлять временный ввоз транспортного средства и, соответственно, оплачивать НСО".

Со слов Мейдры, ранее таких требований со стороны России не было, действовавшее с 1993 г. "Соглашение о совместном использовании грузовых вагонов государств СНГ и стран Балтии" разрешало их свободное обращение на всей постсоветской территории.

Покупку почти 5,5 тысячи вагонов для различных фирм профинансировала компания Hansa Leasing Russia. Тем не менее особого беспокойства у Аарне Сааревели, являющегося членом правления фирмы, - нет: "Во-первых, даже если на самом деле и придётся платить налог за временный ввоз, то - не нам, а российским арендаторам вагонов. Во-вторых, эти платежи можно будет растянуть на 36 месяцев, по 3% в месяц от суммы платежа. А в-третьих, уплаченный налог можно будет вернуть".

Владельцы спокойны

Не выказывают особого беспокойства и собственно владельцы вагонов. Например, Олег Осиновский из Spacecom уверяет, что для его бизнеса это означает лишь то, что российский партнёр не сможет пускать вагоны Spacecom по внутренним маршрутам.

А Эрвин Гассельбах из Russian Estonian Rail Services говорит, что сдаёт свои "бочки" в аренду иностранной компании, а та уже дальше, россиянам, и поэтому, как быть с правовыми аспектами внутрироссийских перевозок - не его проблемы.

Однако "не для газеты" участники рынка проблему признают. "Не секрет, что если вагон будет обслуживать лить направление Россия - Эстония, то половину времени он будет попросту стоять, а это - убытки, - говорит один из собеседников ДВ. - А если всё же придётся заплатить налог, пусть даже помесячно, то это снизит наш доход с каждого вагона на 8 долларов в день, с ныне действующих 20 до 12, так как поднять цены рынок не даст. Вернуть же налог можно будет только после прекращения аренды, а "срок службы" вагона -30 лет".

Бизнес продолжается: Олег Осиновский из Spacecom на вид спокоен - его дело от российской бюрократии не страдает.

Рекордное число торговых площадей в Таллинне пустует

АНДРЕС КЯРССИН
andres.karssin@aripaev.ee

В Таллинне пустует рекордное число старых торговых площадей. По оценкам маклеров, это обусловлено появлением новых торговых центров и слишком большими надеждами собственников на изменение арендных цен.

Множество пустых витрин на первых этажах старых жилых домов в Таллинне, где десятки лет были магазины, замечают не только прохожие. Соответствующую информацию можно почерпнуть и из объявлений риэлторских фирм, предлагающих в аренду торговые площади.

"Полгода назад так много торговых площадей не предлагали, - констатирует Кюллики Лукконен, маклер Rime.

Маклер ERI Kinnisvara Рейн Руусманн говорит, что общая картина таких изменений запрограммирована: с появлением новых торговых центров становятся не нужными магазины в менее посещаемых местах. Торговые центры генерируют людские потоки, чтобы выжить - надо продавать", - говорит Руусманн, замечая также, что не все магазины вписываются в крупные центры.

Арендатора может оттолкнуть, к примеру, то, что дом, расположенный на Пярнуском или Тартуском шоссе, несколько отстоит от улицы, у него трудно припарковаться. Определённую роль играют и архитектурные ограничения.

"У старых магазинов, как правило, треть - торговая площадь, расположенная на первом этаже, треть - контора, находящаяся на втором этаже, и треть - складские помещения в подвале, -поясняет Руусманн. - Сегодня такие склад и контора не нужны, торговая площадь должна быть "активной". Но этому мешают строительные конструкции".

По оценкам маклеров, подобные площади могли бы подойти для какого-нибудь специализированного магазина, если бы собственник поступился привычной для него высокой арендной ценой.

Собственники трудно идут на снижение цен

"Собственники не могут смириться с падением рыночных цен по сравнению с теми, что были 3 года назад", - поясняет консультант по коммерческим площадям Uus Maa Марко Кивиранд. - Налицо дифференциация: в хороших районах цены могут ещё повыситься, а в других местах - упасть". По словам Руусманна, арендаторы стали подходить к делу более разумно, продумывая соотношение потенциальных продаж и арендной цены.

"Если прежде собственник говорил, что заключает договор на 3 года, и клиент соглашался с этим, то теперь клиент думает иначе", - говорит Лукконен, замечая, что на торговые площади не хотят заключать арендный договор менее чем на 7 лет.

Майдо Кальвисте из Ober Наш сказал, что постепенно "дело начинает двигаться с места", и к пустующим местам проявляют всё больший интерес иностранцы: "Например, только что был сдан в аренду бывший магазин Ekraan на ул. Гонсиори, 12. Нашёлся арендатор и для долгое время пустовавшего магазина на Петербури теэ, 14".

Сейчас на рынке происходит селекция

Маклеры отметили также, что наметилась тенденция не арендовать, а покупать недвижимость, чтобы действовать в дальнейшем самостоятельно.

Подходящего по коммерческой идее и платёжеспособного арендатора ищет собственник торговой площади в Таллинне на Пярнуском шоссе, 107/109. По его оценке, сейчас на рынке недвижимости торговых площадей происходит селекция.

Рейн Таммесалу, собственник вторично за этот год опустевшей торговой площади, говорит, что в данный момент наблюдается избыток торговых площадей, а арендаторы тщательнее считают свои деньги.

Однако он не согласен с мнением маклеров, будто арендные цены торговых площадей могут понизиться: "Моя позиция - по другую сторону линии фронта. На самом деле всё должно пойти противоположным путём".

По словам Таммесалу, многие заинтересованные в торговой площади арендаторы сделали выбор в пользу торговых центров, но постепенно они станут оттуда уходить.

В начале года пустующей площадью, по словам собственника, интересовались 10 человек или фирм. 5-6 из них оформили даже письменное предложение. Площадь арендовал магазин, торгующий алкоголем, но через 2 месяца, в мае, магазин закрылся.

"Нам важно найти подходящего арендатора, а место у нас нормальное", - говорит Таммесалу.

Для собственника не второстепенное значение имеет и платёжная дисциплина: некоторые получили от ворот поворот потому, что покинули прежнее место, оставив за собой долги.

В ожидании: бывший салон автомобилей Peugeot на перекрёстке Сыпрузе и Линну теэ в отсутствие новых арендаторов.

С беспорядком в Налоговом департаменте покончено

СИЛЬВА МЯННИК
silva.mannik@aripaev.ee

В этом году Налоговому департаменту было вменено устанавливать конкретный срок завершения налоговых ревизий, и теперь работникам департамента придётся довести до конца затянувшиеся проверки.

Вступившее в этом году в силу положение Закона о порядке налогообложения положило конец ситуации, при которой начатые на предприятиях ревизии могли длиться месяцами и даже годами. Департамент решил также назначить сроки завершения ревизий, начатых до начала нынешнего года, хотя закон этого конкретно и не требует.

"При опустошении ящиков письменных столов и передаче дел новым работникам были обнаружены не доведённые до конца дела", - констатирует исполнительный директор Союза налогоплательщиков Керсти Курре. Из статистики Налогового департамента (НД) следует, к примеру, что на конец февраля этого года не были завершены 552 ревизии, начатые в 2000-2003 годах. К середине марта число не доведённых до конца проверок доросло с того времени до 608.

Процесс ускорился

По словам зав. контрольным отделом НД Райво Пийритало, обусловлено это вовсе не проблемами, имеющими отношение к старым делам, а обновлением статистики действовавших на разных основаниях 16 бывших местных налоговых департаментов, реорганизованных в 4 региональных налоговых центра.

Тем не менее Пийритало признаёт, что установление конкретных сроков для начатых ранее проверок помогло ускорить производство прежних дел и создало прочную основу для более быстрого проведения ревизий в этом году.

"За полгода доведены до завершения многие начатые до 2004 года ревизии, и тенденция наверняка продолжится ещё какое-то время, поскольку НД взял направление на более эффективное и быстрое производство, - сказал Пийритало. -Поэтому наверняка уменьшится и число начатых в предыдущие периоды ревизий".

Если за полгода удалось довести до конца сотни старых ревизий, то можно предположить, что причиной их затягивания вовсе не были непреодолимые трудности. Пийритало с таким утверждением не согласен: "Нельзя подходить однозначно ко всем старым проверкам, доведённым до конца в первом полугодии, и утверждать, что их можно было бы завершить раньше. В ходе многих проверок налогообязанным лицам были предъявлены предписания, либо налогообязанные субъекты сами представили исправленные декларации. Кроме того, некоторые материалы были переданы для возбуждения уголовных дел", - пояснил он.

По словам Керсти Курре, очень хорошо, что все половинчатые ревизии и проверки теперь картографированы в Налоговом департаменте, и обо всех сроках конкретных случаев оповещены, как утверждает налоговый распорядитель, и налогоплательщики.

Появилась конкретика

Курре считает положительным моментом и то, что НД трактует понятие "окончательный срок ревизии" как время, к которому либо вынесено налоговое постановление, либо проходящий проверку оповещён о том, что налог ему не предписан. "Это важно потому, что законом не определён период времени, в течение которого необходимо с момента выдачи акта ревизии принять налоговое постановление. На практике ещё недавно бывали случаи, когда период между актом ревизии и налоговым постановлением превышал год", - пояснила она.

По словам Курре, у Налогового департамента ещё достаточно пространства для развития по существенному сокращению продолжительности ревизий и проверок.

80 предприятий в этом году произвели большие сокращения

ЛИЙЗ КЯНГСЕПП
liis.kangsepp@aripaev.ee

В первом полугодии 80 небольших и крупных предприятий по всей Эстонии вынуждены были пойти на коллективные увольнения по сокращению в связи с реорганизацией или прекращением деятельности.

По данным Кассы безработных Эстонии, ходатайства о компенсации в связи коллективными сокращениями были поданы на 2400 человек. Число ходатайств и уволенных по сокращению осталось по сравнению с тем же периодом 2003 г. на прежнем уровне, зато количество выплат возросло примерно на 15% - с 15,8 млн. до 18 млн., сообщила на минувшей неделе Касса безработных.

Больше всего увольнений в этом году произвело AS Kreenholmi Valdus, где были ликвидированы 230 рабочих мест в связи с закрытием старой прядильной фабрики. Томас Видстранд, директор Boras WarVeri AB, головной фирмы Kreenholm, прежде уверял, что в этом году Kreenholm уволит ещё 400 работников, т. к. Kreenholm и головная фирма переживают тяжёлые времена. В первую пятёрку по числу сокращений входят производственные предприятия (исключение - Налогово-таможенный деп.), и связаны они с реорганизацией.

Например, фирма AS Viisnurk сократила 170 человек в связи с закрытием древесного производства, выплатив компенсацию в связи с сокращением на общую сумму 2 млн. крон.

AS ETK Leib продало свой валгаский цех фирме Golden Sierra, выпускающей кондитерские изделия, перенявшей 26 работников ЕТК Leib с действующими договорами. "Известие о сокращении никого не радует, - признаёт исполнительный директор ЕТК Leib Вейкко Ваарья.

По его словам, они постарались решить проблему гуманно: "Многим предложили работу в выруском цехе, правда, переговоры пока продолжаются".

Фирма AS Marat, занимающая высокую позицию в таблице коллективных сокращений, уволила, как можно заключить из слов председателя совета фирмы Торфинна Лосвика, не слишком много работников: сокращения прошли в связи с закрытием таллиннского цеха. Зато были взяты новые работники на фабрики Marat в Пярну, Палдиски и Муствеэ.

По информации Кассы безработных, компенсации возросли в среднем с 7698 крон в конце прошлого года до 8072 крон. Наибольшее число ходатайств о получении компенсаций в связи с расторжением коллективных трудовых договоров поступило от предприятий Таллинна (54%), Пярнуского уезда (12%) и Ида-Вирумаа (10%).

Больше всего ходатайствующих о компенсации на предприятиях, где трудятся 10-49 человек (41%), далее следуют фирмы, число работников на которых превышает 250 человек (25%).

Снимок периода хороших дней: AS Kreenholmi Valdus закрыло старую прядильную фабрику, а вместе с ней исчезли 230 рабочих мест.

Первая страница. Номер от 14 - 20 июля 2004 года. 28 (386)

У Eesti Raudtee денег на инвестиции не хватает

ГЕА ВЕЛТХУТ-СОККА
gea.velthut-sokka@aripaev.ee

Eesti Raudtee представило Минфину ходатайство,в котором просит продлить срок инвестиционных обязательств, вменённых предприятию приватизационным договором.

"Да, действительно мы получили такое заявление, подтвердил пресс-секретарь Минфина. - Сейчас вопрос обсуждается, чтобы достичь взаимопонимания в отношении инвестиционных обязательств".

Аналогичное ходатайство Eesti Raudtee подавало и в прошлом году. Его, по словам пресс-секретаря, удовлетворили на определённых условиях.

Согласно приватизационному договору, заключённому в 2001 году, Eesti Raudtee предстоит до 2005 года инвестировать в общей сумме более 2,5 млрд. крон. По какому графику будет производить инвестиции Baltic Rail Services (BRS), собственник Eesti Raudtee, сказано в приложении к приватизационному договору, однако эта информация конфиденциальная.

Министерство финансов, ссылаясь на договор, отказалось сообщить, сколько и в каком размере компания BRS уже инвестировала конкретно в железную дорогу.

По словам вице-председателя совета AS Eesti Raudtee Гуйдо Саммелсельга, они никогда не хотели продлевать инвестиционные обязательства. "Просто будет приведён в порядок временной график", - заверил Саммелсельг, заметив, что сейчас он в отпуске, и посоветовал обращаться к пресс-секретарю.

По словам пресс-секретаря Eesti Raudtee, приватизация должна была произойти в начале 2001 г., но затянулась до сентября. Поэтому не были осуществлены и предусмотренные на прошлый год дорожные работы. "Мы договорились с правительством, что, по сути, временной график будет отодвинут на год, до 2006 года. Сейчас проходит ежегодное рутинное согласование инвестиционной программы", - сообщил пресс-секретарь.

Происходящие в Эстонии железнодорожные аварии и несчастные случаи уже стали повседневными новостями. Утром 8 июля в Ида-Вирумаа на железнодорожном переезде Аувере автоцистерна с топливом столкнулась с пассажирским поездом Москва - Таллинн. Погиб один человек.

На минувшей неделе у Балтийского вокзала сошёл с путей двумя передними колёсными парами на переводной стрелке железнодорожной ветки, принадлежащей Eesti Raudtee, пассажирский поезд Edelaraudtee, курсирующий на линии Тюри -Таллинн. Люди, к счастью, не пострадали. По информации железнодорожной инспекции, причина аварии, согласно предварительным данным, в плохом состоянии переводной стрелки и в прогнивших шпалах.

Опасно стало: происходящие в Эстонии железнодорожные аварии и несчастные случаи уже стали повседневными новостями. На снимке - сошедший в прошлый понедельник с путей пассажирский поезд на Балтийском вокзале.

В прошлый четверг начались рейды по столичным алкогольным магазинам

В четверг стали проводиться рейды по магазинам, торгующим алкогольными напитками, в ходе которых будут проверять, как магазины выполняют новые правила продажи алкогольных напитков в ночное время.

В соответствии с постановлением горсовета об ограничении и сокращении розничной торговли алкогольными напитками, с 7 июля запрещено продавать любые алкогольные напитки с 23 часов до 8 утра.

Согласно Закону об алкоголе, предусмотрены карательные меры за розничную продажу алкогольных напитков в часы, когда их продажа запрещена: штраф до 18 000 крон, юридическим лицам штраф до 50 000 крон.

На основании этого же закона за нарушение правил торговли алкоголем, установленных местными самоуправлениями, магазины, проигнорировавшие порядок, могут быть в регистре экономической деятельности лишены отметки о праве торговать алкогольными напитками в розницу.

Директор Департамента предпринимательства Кайри Тенисте сказала, что в первые недели проверяющие не станут назначать максимальные наказания нарушителям закона, ограничиваясь предупредительными штрафами. Выполнение правил станут повседневно контролировать работники полиции, Департамента предпринимательства и городских управ.

По словам директора Таллиннского департамента цен и защиты прав потребителей Ааве Пыдра, с внесением изменения в законодательные акты, регулирующие торговую деятельность, действующие сейчас разрешения на торговую деятельность не изменятся.

"В связи с этим, несмотря на выданное магазину разрешение с указанием времени работы, запрещается с момента вступления в силу постановления горсовета, а конкретно - с 7 июля сего года, продавать какие-либо алкогольные напитки включая пиво с 23 часов вечера до 8 утра, - пояснила Ааве Пыдра. - Просим учесть, что в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 3 Закона об алкоголе в эти часы алкогольные напитки в торговом зале должны быть недоступны посетителям и скрыты от их глаз".

Если торговец желает изменить время работы магазина до истечения срока действия разрешения на торговлю, ему следует подать заявление о соответствующей регистрации в госрегистре экономической деятельности и об отметке на право продавать алкогольные напитки.

"Жители столицы считают, что ограничения по продаже алкоголя обоснованны и необходимы, - сказал заведующий надзорным отделом департамента Пеэтер Юхтеги. - Бдительные горожане уже сообщили нам о нескольких фактах нарушения правил, запрещающих торговать алкоголем в ночное время. Мы благодарим их и обещаем непременно учитывать полученную информацию в ходе проверочных рейдов".

Милость: чиновник Кайри Тенисте обещает в первые недели максимальные штрафы не выписывать.

Рейльян разрешил "клонированный" картофель

Министр охраны окружающей среды Виллу Рейльян поддержал выращивание и сбыт генетически изменённого картофеля в Европейском Союзе, вызвав негодование эстонских защитников природы.

"Наше общество не в силах осуществлять действенный контроль, - заявил Марек Страндберг, председатель совета Фонда природы Эстонии (Eestimaa Looduse Fond), самой большой в Эстонии экологической организации. - Если однажды изменить структуру какого-либо растительного материала, то не исключено, что мутированные растения станут свободно размножаться в природе".

Министр исходил из мнения, высказанного здешней комиссией по гентехнологии, согласно которому выращивание и сбыт генетически изменённого картофеля не опасно для людей и экологической среды.

Tallinna Sadam выпускает новые акции

Правительство решило увеличить акционерный капитал Tallinna Sadam и передать порту принадлежащее государству имущество.

Правительство уполномочило министра экономики и коммуникаций Меэлиса Атонена выступить на общем собрании акционеров Tallinna Sadam с предложением об увеличении акционерного капитала предприятия до 2 826 400 000 крон путём эмиссии 7 640 000 новых акций номиналом в 10 крон.

Tallinna Sadam будут переданы в виде неденежного взноса все акции Saarte Liinid на сумму 76 400 000 крон.

Первые нарушители попались

В ночь на понедельник контролёры Таллиннского департамента цен и защиты прав потребителей выявили 2 факта нарушения закона, сообщает Raepress.

В запрещённое время алкоголь продавали в магазине станции техобслуживания Statoil Jarve и на вынос в баре отеля Paasu.

Зав. надзорным отделом департамента Пеэтер Юхтеги сказал, что при контрольной закупке в магазине Statoil Jarve ему продали пиво, а в баре отеля Paasu продали на вынос пиво в закрытой упаковке. "Согласно постановлению, запрещается в торговых точках мест общественного питания и размещения продавать посетителям алкогольные напитки на вынос в закрытой упаковке".

С 15 апреля 2005 г. торговля крепкими алкогольными напитками будет разрешена только в магазинах, общая площадь которых не менее 75 кв. м.

Принцип равенства полов повысит страховые тарифы

ВИЛЛИ ПАЙМЕТС
villy.paimets@aripaev.ee

Страховые общества оказывают давление на Минсоц, выступая против планируемого равноправного подхода к мужчинам и женщинам при продаже страховых полисов, поскольку страхование в таком случае стало бы дороже.

"Ситуация довольно странная: правительство высказалось против уравнивания таблиц, а Минсоц выступает в их поддержку, представив проект комиссии Рийгикогу по делам Евросоюза, которая безо всяких изменений передала его на рассмотрение Европейской комиссии, - сказал председатель правления Союза страховых обществ Эстонии Индрек Хольст. - Нас пригласили дать пояснения комиссии, но члены комиссии просто выслушали нас и представили проект в том же виде Европейской комиссии".

"В Европейском Союзе эта тема сейчас актуальна, в некоторых государствах уже действуют т. н. таблицы унисекс", - пояснил Хольст, являющийся также председателем правления Uhis-panga Elukindlustus.

Унифицированное страхование повысит стоимость страхования жизни для женщин и пенсионное страхование для мужчин.

И мужчины и женщины будут платить больше

"Во Франции, например, уже перешли на таблицы унисекс. Если прежде страхование жизни для мужчин было дороже, а для женщин дешевле, то теперь женщины платят столько же, сколько и мужчины. С пенсионным страхованием получилось наоборот: т. к. женщины живут дольше, их страхование дороже, но теперь и мужчины и женщины платят одинаково, т. е. больше, - привёл пример Хольст. -Вначале страхование станет дороже в любом случае. Поскольку у нас отсутствует опыт, страховые общества не знают, в какую сторону изменятся цены страховых портфелей".

Минсоц: за основу берём стиль жизни

Минсоц, однако, не разделяет подобные утверждения и желает, по словам главного специалиста отдела равноправия Анники Хюванен, индивидуализировать страховые продукты. "Минсоц не согласен со специалистами по страхованию, которые говорят, что при расчёте тарифов они исходят из объективных статистических данных. На наш взгляд, получаемые от Департамента статистики данные недостаточно объективны, - сказала Хюванен. - При определении цен следовало бы больше считаться с конкретным индивидуумом, его стилем жизни, социально-экономическим статусом и т. п. Срок жизни человека зависит не столько от его пола, сколько от образа жизни".

"Спорить с Минсоцем очень трудно. Недавно нам прислали факс, где сказано, что пол - чрезмерно расплывчатый фактор для того, чтобы по нему устанавливать цены! Но если пол - понятие расплывчатое, то из чего же исходить при расчёте тарифов страхования? -недоумевает Хольст. - Они говорят, что при разных ценах налицо дискриминация, - и баста".

"Обычно страховые общества стремятся к росту оборота и прибыли, а Минсоц борется за справедливость. На сегодня всё наоборот: Минсоц намерен нарастить нам оборот, а мы боремся за справедливость", -сказал Хольст.

Правда, в ближайшие годы удорожание тарифов нам не грозит. Чтобы избежать резких изменений на рынке, в проекте директивы ЕС предусмотрен 6-летний переходный период на использование унифицированных таблиц смертности. Новые требования будут касаться только тех договоров, которые станут заключаться после вступления в силу директивы.

В недоумении: Индрек Хольст из Союза страховых обществ не понимает, чем стиль жизни лучше пола.

Спор. Корректно ли поступает Hansapank, навязывая клиентам покупку PIN- калькулятора для безопасности платежа?

---

МАКС КАУР
советник мэра Таллинна

НЕТ

Что за вопрос, конечно же, нет! Вот оно, звериное лицо капитализма - переложить проблемы буржуя на плечи простого труженика. Лично я свои отношения с Hansapank уже разорвал.

---

АНДО НООРМЕТС
руководитель проекта по связям с общественностью Hansapank

ДА

Кто должен платить за безопасность платежей в Интернете - тема серьёзная. На сегодня Hansapank сделал со своей стороны всё, чтобы обеспечить безопасность. Все атаки в Интернете, все вирусы направлены на компьютеры пользователя. PIN-калькулятор или ещё считывающее устройство для ID-карт, которое обеспечивает такой же уровень защиты, - практически единственная возможность защититься. Раз источником риска является компьютер пользователя, так пользователь и должен сделать шажок навстречу банку.

Комментарий. Нас в Европе совсем не ждут

---

РИХО НИЙЛЬС
руководитель AS Balbiino

Для эстонской пищевой промышленности дверца в Европу приоткрылась чуть пошире: ЕС поощряет свободную конкуренцию. Эстонские компании рапортуют об успехах: кто покоряет Латвию, кто - Финляндию. Но -тут есть несколько "но".

Ряд административных барьеров действительно исчез, зато деловые - остались: рынок требует исключительных продуктов, которые было бы трудно и/ или дорого скопировать. Если у вас такого продукта нет, на золотые горы можно не рассчитывать. Это в СССР "картофельная республика" была закрытым рынком, в ЕС такая форма государственности отсутствует.

Мы слишком далеко, и нас там не ждут

В последние годы эстонским экспортёрам вроде бы сопутствовал успех, но если взглянуть на наше предпринимательство в целом -для эйфории нет оснований. По двум причинам: объёмы, которые нам удаётся продать, в мировом контексте крошечны, и цена, по которой мы продаём, как правило, крайне низка.

За успехами Эстонии стояли два аргумента, но теперь они оба отпали. Близость к целевому рынку, которая, если верить недавно опубликованному международному исследованию, является критерием No 1 при принятии инвестиционных решений, применительно к экспорту всегда была нашей проблемой. Это также единственный пункт, с которым мы ничего не можем поделать. Другое ложное представление -о том, что эстонские фирмы в Европе ждут. Категорически не ждут. Особенно тех, кто хотят зарабатывать. "Ждут" тех, кто сдаёт свои потом и кровью произведённые продукты по цене бутерброда, затем "международная" фирма лепит на них свой ярлык, добавляет маржу в пару сотен процентов и хлопает тебя по плечу: мол, хорошо работаешь, парень!

Француз скорее купит у француза

Плотность конкуренции в ЕС иллюстрирует тот факт, что на среднем предприятии там трудится всего шесть человек. В каждой немецкой деревушке есть свой банк (всего в Германии 3600 банков!) и своя маслобойня. В Европе полно мелких предпринимателей с маленькими магазинчиками, и дела у них идут совсем неплохо. Это скорее стиль жизни, как в старые времена в Эстонии, когда держали по паре коров.

Вот тут-то и начинаются наши проблемы по наращиванию оборотов и выторговыванию лучшей цены. При равной цене и объёмах француз скорее купит у француза, а итальянец - у итальянца. Требуется что-то особенное, неповторимое. Или - традиционное.

Химики говорят, что пищу, которую человек употребляет постоянно, его организм усваивает гораздо лучше, чем то, что он ест редко или впервые. Вот почему многие эстонцы (финны, русские, японцы и т. д.) предпочитают "домашнее". Не стоит удивляться, что японские рестораны в Европе посещают в основном японцы, а эстонцы предпочитают "эстонское".

Главный экспортный потенциал эстонских фирм связан с рынками, где у нас есть опыт, знания и где мы можем конкурировать как по цене и по качеству продукта, так и по объёмам.

У европейских мелких фирм одна беда: у них нет объёмов, чтобы обслуживать крупные сети. Kreenholm снабжал Wal-Mart полотенцами главным образом потому, что смог обеспечить нужный объём. В то же время крупные покупатели хотят получить и хорошую цену, из-за которой наша маржа иногда становится бессмысленно низкой.

После блокады - светлое будущее

В этом году становится тенденцией, что крупные сети - против желания, но под давлением обстоятельств - поднимают закупочные цены. Поставщики обнаружили, что при обороте в $30 млн. прибыль выше, чем при обороте в $100 млн., так зачем работать втрое больше и зарабатывать меньше?

Для Эстонии экспорт в любом случае остаётся возможностью, но только наш поставщик должен быть на порядок лучше центральноевропейского "племянника": кровь-то гуще воды. А цена - обстоятельство относительное, ведь сделки всегда разные, даже когда товары схожие.

Конкуренция в ЕС - это не дружеская вечеринка с барбекю, где вино или пиво (в зависимости от народности) заказывают всё время, независимо от того, сколько это стоит, это "Ленинградская блокада", где выживает тот, кто смог растянуть хлебные карточки, приобретённые на вырученные за свои драгоценности рубли, на достаточно долгий срок. Те, кто переживут блокаду, увидят и светлые деньки.

Блиц-Опрос. Что нам выгоднее,дотационная игла ЕС или собственная налоговая политика?

Европейская комиссия советует Эстонии снизить соцналог, что может привести к поднятию или введению других налогов. Непослушание грозит отлучением от "еврокормушки".

---

РЕЙН ОТСАСОН
президент Krediidiipank

■ Я думаю, что, конечно же, собственная налоговая политика, потому что ставить себя в зависимость от подачек - это гиблый путь. Тем более, вряд ли нас будут наказывать за непослушание. Чтобы принять такое решение, придётся провести ревизию принципов ЕС. Иначе все эти страшилки - лить высказывания частных лиц.

---

МИХАИЛ БРОНШТЕЙН
академик

■ Всё-таки, по возможности, следует отстаивать собственную налоговую политику, но это вовсе не значит, что мы не можем её корректировать.

---

ЙОАКИМ ХЕЛЕНИУС
глава совета Trigon Capital

■ Эстонская налоговая политика зарекомендовала себя с наилучшей стороны, она весьма эффективна и служит ориентиром для экономик целого ряда европейских стран. Поэтому "трогать" её надо весьма осторожно и исключительно в собственных целях, а не следуя интересам других стран.

---

ЖАННА БОТВИНКИНА
генеральный директор Horizon Tselluloosi ja Paberi

■ Комбинация из этих двух вариантов: и там и там получить всё, что возможно.

---

ХАННЕС ДАНИЛОВ
член правления Больничной кассы

■ Не могу сказать. Это вопрос скорее политический, вопрос баланса сложной налоговой системы. Но ясно одно: применительно к нынешней ситуации, если где-то налоги уменьшить, то в другом месте их придётся поднять.

Передовая. Руки прочь от налогов!

Минфин рассматривает возможность снизить совокупное налоговое бремя Эстонии на 0,5-2 процента, апеллируя при этом к неким рекомендациям Европейской комиссии. Эксперты же говорят, что "обнаруженную" спустя некоторое время после такого шага дыру в социальной политике придётся затыкать повышением налога в других областях или, например, возвратом налога на прибыль.

По мнению ДВ, за дискуссией об очевидных плюсах такого шага участники полемики рискуют не заметить основную мысль. Вопрос не в том, плоха налоговая система Эстонии или хороша, вопрос в том, для чего вообще комиссия порекомендовала Эстонии пересмотреть свою налоговую систему, тем более, что при этом она выходит за рамки своих прямых полномочий.

Согласно Конституции ЕС, налоги - дело сугубо суверенное. Общие для всех участников ЕС правила существуют лишь в трёх направлениях: по налогу с оборота - при осуществлении перекрёстной торговли, по минимальным акцизным ставкам на облагаемые акцизом товары и по налогообложению дивидендов, депозитов и т. д. во избежание двойного налогообложения. Чтобы принять какое-либо новое, единое для всех стран-членов ЕС решение в части налогообложения, требуется не простое и даже не квалифицированное большинство, а 100%-ное единодушие.

Поэтому, поскольку Эстония не нарушает бюджетной дисциплины ЕС, наоборот, второй год подряд заканчивает с профицитом, любые рекомендации и советы в части местной налоговой системы со стороны институтов власти ЕС можно расценивать как лоббирование чьих-то интересов.

В первую очередь подозрение падает на крупные государства-члены ЕС, одна из важнейших задача которых - удержать свои предприятия и капитал от миграции в регионы Центральной и Восточной Европы, страны с более "сладкими" для капитала налогами.

Сделать это напрямую, изменив собственную налоговую политику, проблематично, слишком уж велика социальная и политическая цена такого решения. Снизить уровень оплаты труда до центрально- и восточноевропейского - невозможно. Выгоднее сделать "пункты назначения" - Эстонию и прочие страны с аналогичной либеральной политикой - менее привлекательными. Возможности, и кулуарные, и материальные, для этого есть, например, можно пошантажировать нас сокращением выделения денег из структурных фондов или понижением инвестиционных рейтингов.

Естественно, что по мере того как предприятия "старой" Европы будут продолжать мигрировать в регионы "новой", а на ленте новостей подобные известия попадаются едва ли не еженедельно, давление на нас со стороны ЕС будет увеличиваться. Не осознавать причины такого давления, значит идти на поводу у "большого брата" и принимать решения, вредные для дальнейшего развития экономики Эстонии.

Исходя из всего вышесказанного, делаем вывод: пока у нас нет собственных аргументированных расчётов того, как комплекс тех или иных мер отразится на бюджете Эстонии в долгосрочной перспективе, налоговую систему нужно оставить в покое.

Позиция. Трактат на этикетке

---

ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

■ Главный эколог страны -министр охраны окружающей среды Виллу Рейльян дал добро на выращивание и поставку генетически модифицированного картофеля.

Смена позиции недавнего противника таких продуктов неожиданностью не стала. После того как ЕС согласился на продукты-мутанты, стало ясно, что появление их на наших столах, а значит, и в желудках - вопрос времени, и только. К тому же речь идёт только об официальном разрешении, так как неофициально трансгенные продукты у нас были выявлены ещё в 2002 году.

Однако, несмотря на решения Еврокомиссии, на эксперименты со своим пищеварением "евронарод" не согласен. За примерами далеко ездить не надо. В прошлом месяце в финском местечке Пункахарьюс протестующие против "генетического терроризма" устроили погром на испытательном поле, где были высажены трансгенные растения, и с корнями повырывали их.

Оказавшись между наковальней продовольственных корпораций и молотом народного недовольства, ЕС нашёл соломоново решение: продукты-мутанты разрешил, но производителя обязал указывать на упаковке присутствие в продукте генетически модифицированных составляющих.

Однако недавно немецкие экологи разоблачили группу коров, которые, вопреки обещаниям экспертов, давали мутированное молоко, поскольку их кормили трансгенной соей.

А потому ЕС решил усовершенствовать правила этикетировки и выдвинул предложение: на упаковке указывать не только описание продукта и трансгенных компонентов, но и химический состав использованных материалов, марку производственного оборудования и краткое описание технологии его изготовления (чертежи, схемы и исследования пока не требуются).

Для продуктового бизнеса написание на каждой упаковке целого трактата обернётся новыми затратами.

Зато генная экспансия ведёт к новому буму - бизнесу на экологически чистых продтоварах.

Взгляд. Поскользим к Европе как по маслу

---

АЛЛАН СООН

■ Как и бывает в жизни, влияние важных решений сказывается помаленьку и не сразу. Но спустя какое-то время мы замечаем, что вся наша жизнь целиком или отчасти перевёрнута с ног на голову.

Такая же история и с Евросоюзом, с 1 мая в нашей жизни мало что изменилось. Но зато теперь, да и впредь, до нас стала и будет доходить информация о том, какова у нас жизнь в ЕС.

В понедельник Департамент регистра и информации сельского хозяйства (PRIA) сообщил, что будет закупать у производителей сливочное масло. Причина банальная - на рынке масло чрезмерно подешевело. Насколько падать цене, решает в Брюсселе Европейская комиссия.

До сих пор государство не поддерживало частных предпринимателей, всем заправлял рынок. Теперь наше государство сделало заметный шаг в сторону Европы, в сторону социалистической рыночной экономики.

Такое решение вызывает вопросы. В первую очередь, Эстония поддержит не только эстонских производителей: наш PRIA обязан скупать липшее масло и у других членов ЕС, ежели они выкажут пожелание. И какая же выгода в таком случае для эстонских производителей, наших налогоплательщиков?

Налицо государственная закупка, и деньги на это будут брать в Эстонии, то бишь из наших с вами карманов. Другими словами, кто-то из производителей выиграет за счёт других. Справедливее ли это той ситуации, когда государство относилось ко всем производителям более или менее одинаково?

Любящие масло люди за него платить будут больше, поскольку фиксированная цена не может упасть ниже определённой планки. Неужто государству производители дороже, чем собственные граждане, конкретные люди?

Закупленное масло когда-нибудь снова будет пущено в продажу, и это может случиться спустя годы. Заместитель гендиректора PRIA Катрин Нооркыйв приводит такой пример в Postimees: в начале нынешнего года кое-где в Европе было выброшено на прилавки масло, выработанное и закупленное в 1999-2000 годах. Спросите у себя, любите ли вы есть залежавшееся масло?

Eesti Paevaleht пишет, что ЕС всего лишь рекомендует делать такие закупки. Так надо ли нашему государству непременно прибегать к таким мерам?

Перестройка бывшей дачи в жилой дом обходится недёшево

Многие полагают, что купить дачу и перестроить её в жилой дом обойдётся дешевле, чем строительство нового коттеджа. Возможно, это и так, однако тут есть опасность, что дом, построенный на основе дачи, будет не так хорош, как новый.

---

ЭЭРО ОЛАНДЕР
руководитель BRC Kinnisvara

Бум строительства нового жилья захватил и дачный сегмент рынка жилой недвижимости. Дачи покупаются довольно активно. Причём мало кто сегодня приобретает дачу ради того, чтобы и далее использовать её в качестве дачи. Для летнего отдыха сегодня скорее купят старый хутор.

Большинство покупателей приобретают дачи с целью перестроить их таким образом, чтобы она стала домом для круглогодичного проживания.

С точки зрения причин, побудивших людей купить и перестроить дачу, покупателей - перестройщиков можно разделить на четыре группы:

•     решившие продать свою городскую квартиру, чтобы избавиться от коммунальных платежей; существенных сумм в перестройку дачи такие покупатели не вкладывают;

•     пожилые родители, пожелавшие жить отдельно от своих детей, оставшихся в городе; вложения в перестройку дачи ими делаются, но только самые необходимые;

•     желающие за сравнительно небольшие деньги стать владельцами собственного дома; после покупки дачи тут же начинают перестраивать её в жилой дом;

• желающие на земельном участке бывшей дачи построить совершенно новый дом.

При покупке дачи следует обратить внимание прежде всего на наличие и состояние технических сетей. Например, водопровод в дачных районах может быть предназначен для работы только в летнее время, а линия электропередачи не рассчитана на большую нагрузку, которая неизбежна при круглогодичном проживании там.

Характерным явлением для дач является недостаточно прочный фундамент, поскольку во времена их строительства требовалось, чтобы он был глубиной 70 см. Для жилого же дома фундамент должен быть не менее 1,2 м.

Также для дач характерен низкий цоколь и пол. Это является причиной того, что в дом будет проникать сырость, срок его жизни будет невелик.

Районами активной перестройки вокруг Таллинна являются: Мууга, Виймси, Вяэна-Лауласмаа, Каземетса-Кийза, Аэспа.

Около Тарту это - Ихасте и Ройу. Признаки перестройки дач есть и в районе Лайтсе, но неразвитость там общественного транспорта мешает его развитию.

В среднем перестройка дачи в жилой дом обходится в 3500-6000 крон/м², что существенно меньше затрат на новое строительство, которое обойдётся в 7000-9000 крон/м².

Типичная дача в Вяэна вместе с земельным участком стоит 400 000 крон. Для того чтобы её перестроить в коттедж, придётся вложить около 600 000 крон.

Ремонт

Поскольку требования к качеству ремонта старых деревянных домов за последние годы выросли, то и стоимость расположенных в них квартир поднялась очень высоко. Зато рыночные цены на квартиры, расположенные в отремонтированных деревянных домах, выросли намного меньше.

---

ЭНН ТОССО
журналист Aripaeva Kirjastuse AS

В Таллинне имеется немало старых деревянных домов. Расположены они в основном в Кадриорге и в части города Пыхья-Таллинн. Многие из них имеют ту или иную ценность, так как формируют исторический облик своего района.

Но на сегодня их ремонт с целью последующей продажи стал делом малодоходным, а то и убыточным.

Несколько лет назад на старых деревянных домах можно было сделать неплохой бизнес. В таком доме делался быстрый и недорогой ремонт: ставили стекло-пакеты, стены выравнивали гипсокартоном, а пол ламинатом. После этого такие квартиры продавали с неплохим наваром, преподнося их покупателям как квартиры со всеми современными удобствами, но при этом ещё и с историческим имиджем.

Но сегодня такая схема уже не срабатывает. Клиенты стали осведомлённее в вопросах ремонта и, чтобы удовлетворить их, на ремонт приходится тратить намного больше. А между тем разница между стоимостью неотремонтированных и отремонтированных квартир в деревянных домах не так уж и велика.

Посмотрим, как это обстоит в цифрах. Стоимость квартиры в неотремонтированном деревянном доме в районе Каламая - 8000 крон за квадратный метр. Если провести недорогой ремонт, то к этой величине надо будет прибавить 2500-3000 крон. Значит, стоимость "квадрата" составит 11 000 крон. Столько же стоит он и в Мустамяэ.

Но за такие деньги можно сделать только самый простой ремонт, которым покупателей не заманишь, сколько ни говори им про "историческую ценность".

Если же в старом деревянном доме сделать основательный ремонт с реставрацией всяческих деталей, установкой новых деревянных окон, укладкой настоящего паркета и пр., то стоимость "квадрата" в районе Каламая составит уже как минимум 13 000 крон. Но ведь по такой цене можно купить совершенно новую квартиру, что покупатели скорее всего и сделают, причём для новых квартир банки предоставляют жилищные кредиты на более льготных условиях.

Людей, готовых платить за квартиры в восстановленных деревянных домах те же деньги, что и за новую квартиру, немного. Основными покупателями исторических ценностей у нас являются иностранцы, которые побаиваются Пыхья-Таллинна как района с неблагополучной репутацией, а потому предпочитают Старый город.

Новые пластиковые окна в доме на улице Пайде (слева) портят внешний вид деревянного дома, чего, конечно же, не скажешь про деревянные окна в таком же доме на улице Хагуди.

Терпение владельцев квартир на исходе

---

МАРИНА СУХНЕВА
UU Pariteet-MW

■ Обновлённый Закон о квартирной собственности ввёл новую форму правоотношений квартирособственников - сообщество, которое возникает автоматически, одновременно с возникновением квартирных собственностей. Так что, с 1 июля 2001 года более 227 000 квартирособственников, не пожелавших создать в доме квартирное товарищество, автоматически "влились" в сообщество и отдали хозяйственное управление управляющим фирмам недвижимости.

Для сообщества квартирособственников нехарактерна бурная "политическая жизнь" квартирных товариществ. Пока что владельцы квартир безропотно платили управляющему. Однако, похоже, их терпению приходит конец.

Предполагалось, что после 31 декабря 2002 г. квартирособственники будут выбирать себе управляющего на общем собрании. Однако фирмы недвижимости не стали рисковать и летом 2001 года повсеместно организовали общие собрания квартирособственников, где и назначали управляющими самих себя. Управляющими стали: AS Minu Vara, AS BREM Haldus, OU Arco Vara Haldus, AS Arkaadia Haldus, OU Vara ja Hooldus, OU Uus Maa Kinnisvara Haldus, AS Deljuan.

Подведём первые итоги

Сегодня уже можно подвести некоторые итоги их деятельности, отражённые на страницах газет. Самым нерадивым управляющим оказался AS Brem Haldus.

В 2001 году собственник AS Brem выводил деньги клиентов из оборота предприятия с помощью хорошо продуманных схем, что сказалось на обслуживании квартирособственников таким образом, что на каждые вложенные 3 кроны реально они получили услуг на 50 сентов. Собранные на ремонт деньги не используются на ремонт. Тот же AS Brem не оплачивал вовремя счета AS Tallinna Kiite за тепло. В результате в 2002 году 50 тысячам таллиннцев пришлось платить за отопление за два месяца разом и перейти на прямые договоры с AS Tallinna Kiite.

AS Brem не возвращает квартирным товариществам деньги по ремонтному фонду и беззастенчиво использует деньги клиентов - квартирных товариществ, оплаченные ему за коммунальные услуги, в собственном обороте, оставляя счета товариществ за тепло неоплаченными по полгода.

Похоже, терпению квартирособственников приходит конец. Они больше не желают мириться с нерадивыми управленцами, при которых жилой дом по-прежнему брошен на произвол судьбы, а деньги квартирособственников беззастенчиво используются в обороте фирм.

Легко по закону, сложно по жизни

Хотя Закон о квартирной собственности и устанавливает право квартирособственников отказаться от услуг одного управляющего путём его замены на другого, однако на практике это не так-то просто осуществить. В отношении отстранения может применяться ограничение, по которому отстранение возможно только по существенной причине. Это ограничение управляющие фирмы предусмотрительно отразили в протоколах общих собраний образца 2001 года.

Неорганизованным квартирособственникам весьма сложно созвать общее собрание, на котором нужно большинством голосов отстранить управляющего. Без доступа к хозяйственной документации дома и интенсивной подготовительной работы найти существенную причину будет трудновато.

Если сособственники жилого дома осознали, что они способны сами управлять своим домом, они могут продолжить жизнь в сообществе, назначив нового управляющего или учредить квартирное товарищество.

Учреждение товарищества

Учреждение квартирного товарищества само по себе является существенной причиной для замены управляющего. Однако и квартирному товариществу необходимо будет пройти длительную процедуру развода с прежним управляющим, прежде чем удастся взять дом под своё управление.

Порядком приватизации жилых помещений (Постановление правительства ЭР N 198 от 01.07.1993 года) установлено, что управляющий в течение трёх месяцев после регистрации квартирного товарищества обязан передать товариществу документацию, касающуюся жилого дома и передать товариществу дом, подписав акт передачи хозяйственного управления и обслуживания жилого дома.

Может случиться, что и с подписанием акта от управляющей фирмы сразу не "отвяжешься". В худшем случае квартирному товариществу придётся покупать услуги прежнего управляющего до истечения срока полномочий последнего. Этот срок, обычно пятилетний, управляющие фирмы предусмотрительно отразили в протоколах общих собраний квартирособственников.

Поскольку в малоквартирном доме собственники могут многие работы по обслуживанию производить своими силами, то учреждение квартирного товарищества для них может оказаться не очень выгодным, так как ведёт к удорожанию содержания дома в силу особенностей деятельности юридического лица.

Если остаться в сообществе

Квартирособственники могут продолжить жизнь в сообществе, назначив нового управляющего, которым может быть один из сособственников дома. Управляющий не становится собственником дома и не может дом продать или заложить. Сособственниками дома остаются собственники квартир. Управляющий действует по письменной доверенности квартирособственников и от их имени заключает договоры. Члены сообщества оплачивают хозрасходы и вносят платежи на ремонт дома на счёт управляющего, который организует работы для содержания жилого дома в порядке, согласно плану хоздеятельности и ежегодно представляет квартирособственникам отчёт о расходовании средств.

Защита своих данных от чужих глаз

Если в компьютерной сети фирмы есть данные, которые должны быть доступны для своих и недоступны для чужих, то без брандмауэра не обойтись.

КАЙДО ЭЙНАМА
редактор Microlink Eesti

Во всемирной паутине по имени "Интернет" кого только нет, а потому без соответствующих средств защиты сегодня не обойтись.

Защитить данные, имеющиеся на одном компьютере, сравнительно не трудно. Сложнее в том случае, когда данные, требующие защиты, расположены на нескольких компьютерах, объединённых между собой. А именно такой обычно бывает компьютерная сеть фирмы. Тут уже требуется отдельное, специализированное устройство.

В Интернете один, но в опасности - все

В большинстве случаев два компьютера или более для того и объединяются между собой, чтобы распределить между ними информацию и ресурсы. Обычно ресурсами являются файлы жёсткого диска, принтер, сканер или другие периферийные устройства. Если хотя бы одно из них имеет соединение с Интернетом (неважно, как оно реализуется: при помощи ADSL, телефонной линии или мобильного телефона), то опасность проникновения посторонних нависает не только над этим устройством, но и надо всей сетью.

Как можно защититься

Новая операционная система Windows XP более - менее решает проблемы защиты обычного компьютерного пользователя. Она имеет встроенные функции брандмауэра, которые пользователю необходимо только включить.

Пользователи более старых версий операционных систем могут найти в Интернете ряд бесплатно распространяемых программ, которые после загрузки и инсталляции могут выступать в качестве брандмауэра и встать на защиту компьютера.

Однако такие меры защиты применимы для одного компьютера. Если же имеется несколько компьютеров, объединённых между собой в сеть, то этих мер недостаточно. В таком случае уже требуется установка между Интернетом и фирменной компьютерной сетью отдельного устройства, которое будет выполнять функции защиты сети. Довольно часто для этого используется какой-нибудь состарившийся компьютер, в который инсталлируется необходимое программное обеспечение.

О крупных сетях разговор особый

Однако для крупных сетей, где требуется высокая скорость работы, компьютеры простеньких моделей уже не годятся.

В таком случае необходимо приобретение специального брандмауэра, который представляет собой специализированный компьютер, созданный для выполнения функций брандмауэра.

Для малых фирм, не имеющих в своём штате IT-специалиста, проще купить брандмауэр-устройство, чем заниматься брандмауэрами - программами. Специализированные брандмауэры сегодня стали очень простыми в эксплуатации.

Достаточно один раз подключить такое устройство, и дальше оно будет жить самостоятельно. Всё необходимое для его функционирования программное обеспечение устанавливает производитель, от работников фирмы уже ничего не требуется.

При работе с Windows XP защититься от попыток проникновения можно, выбрав в меню Properties Advanced, поставив галочку на Protect my computer.

Что немцу Daewoo, то эстонцу Chevrolet

С этого года автомобили южнокорейского производителя Daewoo в страны Восточной Европы, а значит, и в Эстонию, будут поставляться под маркой Chevrolet. Первым южнокорейским "Шевроле" стал Lacetti. В Западной Европе этот автомобиль будет продаваться под своей "настоящей" маркой Daewoo.

---

ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

Представление о том, что автомобили Chevrolet - непременно очень крутые, одно из серии бытующих у нас мифов про Америку. Основной продукцией этой компании являются всё-таки не спортивные Corvette и не "крейсеры" с 7-литровыми двигателями, а средние автомобили для средних американцев. Практичные, по умеренной цене и безо всякой "крутизны".

Точно так же можно охарактеризовать и новинку Chevrolet Lacetti.

Правда, родом она не из Штатов, а из Южной Кореи. Хозяин марки - корпорация General Motors - решил воспользоваться раскрученностью бренда "Шеви" в маркетинговых целях. А потому автомобиль, который на самом деле Daewoo Lacetti, у нас будет продаваться как Chevrolet Lacetti.

По габаритам Lacetti представляет собой автомобиль В-класса, то есть компактный седан или хэтчбек. Его одноклассниками являются популярнейшие Volkswagen Golf, Toyota Corolla и им подобные. Так что конкурировать новичку придётся в самом насыщенном сегменте авторынка.

Со стороны автомобиль выглядит привлекательно, хотя остромодными линии его корпуса не назовёшь. На сегодня трендом является наличие прямых граней, а потому господство округлых линий, характерных для периода биодизайна, смотрится как нечто безнадёжно устаревшее.

Это тем более удивительно, что дизайн автомобиля был создан стилистами ателье ItalDesign, возлавляемого итальянцем Джорджо Джуджаро (откуда и "итальянское" словечко Lacetti). Вряд ли силуэт этой новинки будет отнесён к вершинам творчества создателя дизайна автомобилей Alfa Romeo, Bugatti и трубок мобильных телефонов.

Зато рука мастера хорошо чувствуется в интерьере салона. Пластик серых тонов удачно скомбинирован со вставками под алюминий. Круглые дефлекторы обдува и приборы обведены стильными ободками. Светло-серый текстиль, покрывающий сиденья и двери, вроде бы прозаичен, но на ощупь приятен. У сидящих в салоне ничто не вызывает ощущений неприятия, напряжённости. Словом, интерьер - полное воплощение принципа: простенько, но со вкусом.

Подушку сиденья водителя легко регулировать не только по высоте, но и по наклону. Однако регулировка наклона спинки сиденья осуществляется вращением колесика, расположенного так, что во время движения с ним лучше не экспериментировать. Иначе можно стать участником дорожного происшествия. Понятно, что такая регулировка даёт возможность установить спинку с величайшей точностью, но грубоватый рычаг был бы безопаснее.

Зато места для хранения всякого рода мелочей продуманы обстоятельно, в частности, перчаточный ящик имеет весьма полезную полочку. Багажник объёмом 275 литров несколько меньше, чем у других машин этого класса. Но в нём можно разместить и крупногабаритные вещи, если опустить спинки задних сидений. Правда, ровной поверхности пола при этом не будет.

На автомобиле для тест-драйва был 1,6-литровый бензиновый двигатель. Есть Lacetti с двигателем на 200 "кубиков" больше и на столько же меньше. Понятно, что 109 л. с. не делают автомобиль спринтером, но для каждодневных поездок их вполне достаточно. Пожалуй, двигатель мог бы обеспечить машине и большую динамичность. Но ходы рычага переключения передач настолько длинные, что быстрое переключение передач здесь исключено.

Акустической комфорт в салоне довольно высокий. Шум шин слышен, но он не раздражает. К недостаточной чёткости и большим ходам рычага переключения передач вскоре привыкаешь. А к способности автомобиля держать дорогу претензий вообще никаких: даже на повышенной скорости никаких отклонений от курса. Да и руль "пустым" не назовёшь - с ростом скорости он тяжелеет, а в поворотах становится "упрямее".

Теперь о главном. Цена Chevrolet Lacetti с 1,4-литровым двигателем составляет 166 400 крон. Для сравнения: простейшая Toyota Corolla стоит 201 200 крон.

Разделённая на три части решётка радиатора - верный признак Daewoo - украшена "крестом" логотипа Chevrolet.

Перевозка экспонируемых товаров

Присоединение Эстонии к Европейскому Союзу повлияло и на применение карнета AТА, используемого для временного ввоза или вывоза товаров, а также их транзита.

---

ЛИДИЯ ФРИДЕНТАЛЬ
руководитель отдела внешней торговли ЕКТК

ЕС являет собой единое таможенное пространство, поэтому теперь эстонским фирмам для того, чтобы осуществить временный вывоз товаров, подпадающих под систему АТА, в другие государства-члены ЕС, этот документ больше не нужен.

С апреля 2004 года в систему АТА входит 59 государств. Если исключить членов ЕС, то остаётся ещё 39 стран, в которые или из которых с помощью карнета АТА можно в упрощённом порядке ввозить свои товары для экспонирования.

Карнет АТА по-прежнему используется для вывоза товаров в Россию, Норвегию, Швейцарию, Японию, Китай и США.

Для эстонских фирм новым является порядок представления вкладышей карнета АТА. Рассмотрим два примера: первый, касающийся временного вывоза товаров, второй - их ввоза.

1. Если эстонская фирма желает вывезти товар в Норвегию, следует действовать таким образом.

Выданный Торговой палатой карнет заверяется в Эстонской таможенной инспекции. Она ставит штамп и подписывает лицевой лист карнета, как это было до сих пор. Графы и квитанции листа экспорта заполняются лишь на норвежско-шведской границе шведским таможенным чиновником, там же отрывается и квитанция листа экспорта. На норвежской границе с карнетом АТА поступают, как и раньше: таможня заполняет лист импорта, забирает квитанцию, и товары свободно поступают на норвежскую территорию. При выезде норвежская таможня заполняет лист реэкспорта и так далее.

Лист реимпорта заполняет при въезде на территорию ЕС шведская таможня.

Квитанции листов как экспорта, так и реимпорта шведская таможня отправляет в государство, где карнет был выдан.

2. С помощью карнета АТА, выданного в России, товар доставляется на выставку в Германии.

На территорию ЕС въезд осуществляется на эстонском таможенном пункте. В этом случае разрешено для перевозки товара использовать лист транзита. Эстонская таможня заполняет первый лист транзита, а немецкая таможня на таможенном пункте выставки заполняет второй лист транзита и лист импорта. Если посредством карнета АТА в ЕС ввозятся оборудование или образцы товаров, то листы транзита не используются, а лист импорта заполняется при въезде на территорию ЕС.

Карнет АТА в прошлом году получил новый облик, а также формат А4.

Неистираемый натуральный кварцит

ЛАУРИ ЛЕВО
журналист Aripaeva Kirjastuse AS

■ Одним из натуральных камней, применяемых в отделке домов и помещений, является кварцит. "Это исключительно прочный камень, - говорит руководитель AS Mendali Мати Мюйрисепп. - Прежде всего он хорошо противостоит износу, а кроме того, обладает низкой способностью впитывать воду, благодаря чему кварцит не боится мороза". Какая связь между водопоглощением камня и его морозостойкостью? Прямая. Дело в том, что вода, проникшая в поры любой горной породы, при замерзании увеличивается в объёме на 9%, создавая мощное давление. Кроме того, проникая в поры материалов, вода оставляет в них после высыхания концентрированные растворы солей, из которых начинается рост кристаллов, создающих огромное кристаллизационное давление. Поэтому в породах с высоким водопоглощением в результате такого давления образуются трещины.

Другим достоинством кварцита является его неподверженность воздействию кислот, щелочей и солей, в частности, тех, которыми посыпают зимние дороги. Ещё хорошо, что поверхности, выложенные из природного камня, шершавые, а это значит, что они не будут скользкими.

Сегодня выпускаются искусственные камни, имитирующие кварцит. "Их прочность не сравнить с натураальным кварцитом, - говорит Мюйрисепп. - Стоит такую имитацию поцарапать, как станут видны песок, клей и пластмасса".

Кварцит используют в качестве плит для напольного покрытия и для изготовления деталей интерьера.

Алюминиевый занавес

Сворачивающиеся в рулон алюминиевые рольставни выглядят намного элегантнее железных решёток. Притом, что от вандализма и грабежа они защищают ничуть не хуже.

КАЙМО ЮХКАМА
OU Eimur

Обычно грабители действуют так. Через окно или дверь они проникают в помещение, в течение нескольких минут, которые требуются для того, чтобы сработала сигнализация и патрульный экипаж прибыл на место, похищают всё наиболее ценное и исчезают.

Получается, что наличие сигнализации далеко не всегда останавливает преступников. Средством, способным заставить преступников отказаться от своих планов, являются рольставни - жалюзи безопасности.

Конструктивно рольставни, или роллеты, представляют собой наборное полотно, состоящее из роллетных профилей или ламелей, замкнутых между собой специальным замком, позволяющим полотну свернуться в компактный рулон. Если полотно опущено, то рольставни предотвращают проникновение внутрь.

Рольставни могут быть установлены как непосредственно в оконный или дверной проём, так и внакладку, снаружи или внутри помещения.

С какой стороны ставить рольставни

Если рольставни установить с внешней стороны окна, то в таком случае оконное стекло будет защищено от вандалов. Однако незащищёнными оказываются сами гардины. Их могут разрисовать граффити или нанести механические повреждения. Поэтому рольставни чаще устанавливают не с внешней стороны окон, а изнутри помещений. Степень защищённости помещений от этого не уменьшается, так как рольставни видны через стекло, а потому преступники скорее всего не станут пытаться туда проникнуть.

Рольставни способны обеспечить безопасность довольно широким окнам, даже если оконный проём достигает ширины 7 метров.

Рольставни могут быть либо цельнотянутые, либо решётчатые. Отличие между ними в том, что первые -изготавливаются из цельнотянутого алюминиевого профиля и, если они опущены, то через них ничего не видно.

Рольставни, изготовленные из решётчатого профиля, ещё называют роль-решётками. Достоинством рольрешёток является то, что через них всё видно.

Благодаря этому они позволяют демонстрировать товары, выложенные в витрине магазина, даже если роль-решётки опущены.

Для защиты окон шириной до 3,5 метров рекомендуется применять рольставни из алюминиевого профиля с пенным наполнителем. Такие рольставни легче, и их удобнее использовать в квартире.

Как открываются рольставни

Опускание - поднимание рольставен осуществляется с помощью механизма управления. Применяются несколько видов ручного и автоматического управления. Для управления крупноразмерными рольставнями используется электропривод, благодаря чему опускать - поднимать гардины очень просто. Механизм электропривода можно при желании увязать с системой дистанционного управления. В таком случае открывать или закрывать гардины можно будет либо выключателем, либо воспользовавшись пультом дистанционного управления.

Небольшие рольставни опускаются и поднимаются с помощью ручного привода. При ручном открывании используется ленточное управление, тросиковый редуктор, карданное управление. Ручной привод с ленточным механизмом подходит для гардин площадью 2-3 м², обычно их вес не превышает 10-15 килограммов. Для гардин весом до 35 килограммов применяется редуктор.

Для запирания рольставен в зависимости от необходимости используется либо встроенный замок, либо автоматическая запорная система.

Рольставни могут быть установлены не только на окна и двери. В данном случае они устанавливаются перед лифтом.

Оживление стен светлыми идеями

Если отделку стен делать как все, то и результат будет как у всех: окрашенные или оклеенные гипсокартонные плиты. А ведь можно придумать что-нибудь и пооригинальнее.

ЛИЙВИ ТАММ
журналист Aripaeva Kirjastuse AS

Сегодня при отделке помещений господствует стремление сделать всё попроще и побыстрее. Поставят гипсокартон, пройдутся по нему краской - и считают что проблема решена. Но можно добиться и более интересного результата, стоит только применить чуточку выдумки.

"Гипсокартонная плита должна рассматриваться лить как основа, исходя из которой можно сделать немало интересного", - говорит дизайнер Катрин Вайкла. - Просто окрасить её - далеко не единственный вариант. А если уж обращаться к обоям, то можно воспользоваться не обычными бумажными, а бамбуковыми обоями. Своеобразный эффект даёт и укрепление на гипсокартонной основе фанеры или стёкол, окрашенных с обратной стороны".

Предоставив своей фантазии свободу для полёта, можно придумать самые разные комбинации и варианты. Как рассказывает руководитель фирмы Aura Keskus Тийа Теппан, для оформления помещения для совещаний они воспользовались стеклом. "В поисках дизайнерского решения мы обратились к учащимся Художественной школы, которые и предложили нам ряд вариантов отделки. Больше всего нам понравилось окрашенное стекло в комбинации с оштукатуренными стенами", - говорит Теппан.

Теперь установленные там на стенах стёкла служат декоративным украшением и вместе с тем освещают помещение.

Свои варианты оригинальных решений оформления стен предлагает руководитель салона Muster Яне Тынурист. "Популярное нынче экологическое направление находит своё отражение и в материалах для покрытия стен, - говорит она. - Сегодня многие приобретают бамбуковые обои. Они - не новинка, но популярность приобрели как раз сейчас. Кроме того, больше стали приобретать и текстильных обоев различных вариантов".

При выборе для отделки стен оригинальных материалов дизайнеры обращают внимание на одно существенное обстоятельство: тут очень важно иметь чувство меры. "Ни в коем случае сильные, в смысле привлечения внимания, материалы или детали не должны покрывать все стены помещения, - говорит Вайкла, - иначе возникнет перенапряжение. Одна кирпичная стена -это элемент стиля. Но четыре стены из красного кирпича - это уже очень утомительно".

В Эстонии многие предпочитают использовать в оформлении натуральные, светлые тона. Но когда их слишком много, вместо ожидаемого, можно получить иной результат - возникнет эффект подчёркивания.

"С использованием дерева у нас тоже порой заходят слишком далеко, - говорит Вайкла. - Думают, что если у нас мебель деревянная, то всё должно быть из дерева: и стол, и шкаф, и кровать. Хотя достаточно иметь из дерева что-то одно. Избыток чистого дерева убивает интерьер".

Окрашенные стёкла в помещении для совещаний тартуского аквапарка Aura Keskus напоминают иллюминаторы.

Стены сельского домика могут быть отделаны и горбылём.

Развитие эмоционального интеллекта

Эмоциональный интеллект (EQ) можно развивать как на долгосрочных EQ-курсах, так и индивидуально, под руководством тренера.

СИГНЕ ВЕССО
консультант Dictum Koolitus

КАУПО САУЭ
консультант Creates

Эстония - страна небольшая, а потому вероятность того, что у вас с вашим собеседником могут оказаться общие знакомые, весьма высока. Это частенько мешает выносить личные проблемы на общее обсуждение при краткосрочном обучении. А ведь намного полезнее провести анализ своих собственных отношений, возникающих на работе, и порождаемых ими чувств и эмоций, чем рассматривать какие-то отвлечённые книжные примеры или случаи из чужой жизни.

На долгосрочных курсах обычно создаётся доверительная атмосфера, и люди видят, что проблемы и ситуации, переживаемые ими, схожи с теми, что испытывают другие люди. Благодаря этому члены учебных групп помогают друг другу найти новые пути для разрешения непростых рабочих коллизий.

При индивидуальном тренинге проанализировать ситуации и чувства помогает тренер. В результате человек обретает способность распознавать как свои сильные стороны, так и те, которые нуждаются в дополнительном развитии. На основе этого составляется план развития, включающий в себя домашние задания и упражнения.

Поскольку руководство людьми осуществляется в ходе рабочих отношений, то чувства и эмоции, возникающие у руководителя по поводу этих отношений, в большой степени определяют эффективность его работы. Одна из сфер, вызывающих наибольшие затруднения, это установление и поддержание обратной связи с работниками и, как следствие, усиление мотивации работника, имеющее конечной целью достижение лучших результатов в работе.

Какие-либо официально-формальные методы здесь не действуют, т. к. в таком случае обратная связь просто не будет работать. Создать её можно, умея правильно и в подходящий момент проявлять себя в эмоциональном плане, сообразуясь с чувствами работника.

Мы привыкли обвинять всё и вся. Это глубоко укоренилось в нашей культуре и воспитании. Очень легко обратная связь может превратиться в обвинение, что лить заденет работника и вызовет в нём внутренний (а может быть, и внешний!) протест, что, конечно, никоим образом не будет способствовать повышению его результативности. Руководитель в свою очередь испугается реакции работника.

После таких вот, мягко говоря, неудач, он может вообще махнуть рукой на все эти "дурацкие обратные связи". А это уже вредно для развития всей организации. У подчинённых может пропасть уважение к руководителю, его начнут побаиваться и злословить за его спиной. Короче, контакт пропадает, и работники не станут вкладывать в работу все свои силы и возможности.

Задача руководителя -помочь работнику проявить себя с лучшей стороны.

Осознание и проявление своих чувств можно развить в ходе тренировки эмоционального интеллекта. Чтобы эмоции были не врагами, а друзьями, помогающими поддерживать отношения и достигать поставленных целей.

В результате развития EQ улучшается способность адекватно реагировать на критику, неожиданные ситуации, перемены. В наше время, когда обстановка меняется всё быстрее, важное значение приобретает способность гибко и оперативно отвечать на все эти изменения. Излишняя привязка к какому-либо чувству и/или ощущению подвергает риску способности решать и действовать. Происходит то, что является причиной всех неудач: дело пускается на самотёк, авось как-нибудь само всё уладится!

Индивидуальный тренинг по развитию EQ начинается с самоанализа, на основе которого также вырабатывается план развития. Подыскиваются соответствующие стили поведения для различных ситуаций: когда надо дать ситуации развиваться самой по себе, а когда пытаться воздействовать на неё.

Хорошо, когда такие занятия регулярные. Развитие требует тренировки, так же, как и спорт. Спортсмены добиваются хороших результатов не в одиночку и не в одночасье. Почему же тогда мы надеемся добиться того же в другой сфере без тренировки?

Урегулирование долговых проблем

Человек, оказавшийся в должниках, может и не подозревать, что уже на третий день после истечения срока уплаты он попадает в орбиту интересов фирм, занимающихся урегулированием кредитно-долговых обязательств.

МЕРИКЕ ЛЕЭС
журналист Aripaeva Kirjastuse AS

Как только проходит три дня после срока, отведённого для уплаты по счёту, инкассо-фирма начинает проявлять интерес к задолжавшему потребителю или же предприятию.

Ивар Таммемяэ - исполнительный директор фирмы Intrum Justitia, занимающейся урегулированием кредитных проблем и взысканием долгов, так описывает формы "проявления интереса".

Поначалу должнику звонят и напоминают о неоплаченном счёте, причём это делается от имени клиента, а не инкассо-фирмы, вследствие чего должник даже и не подозревает, что его данные уже находятся в инкассо-фирме. Если должник в обещанный срок так и не уплатит, то фирма, занимающаяся организацией кредитных взаимоотношений, снова выходит на связь с ним.

По словам Ивара Таммемяэ, в Европе деятельности по "вышибанию" долгов предпочитают подобное урегулирование кредитно-долговых обязательств. Рутинная, но целенаправленная работа с должниками эффективнее обеспечивает оплату счетов, чем одноразовые действия.

Услуга по кредитному урегулированию предлагается также фирмой AS Кrediidiinfo. "Одной из составляющих такой работы является чисто технический обмен письмами и телефонные переговоры", - поясняет замдиректора Krediidiinfo Алар Ягер. Другая составляющая - мониторинг. "Если с предприятием что-либо случается, то клиент Krediidiinfo сразу же об этом узнает", -заверяет Ягер. Инкассо-услугу Krediidiinfo не оказывает. По желанию клиента это передоверяется выбранной им фирме, говорит Ягер.

По словам Таммемяэ, важно начать заниматься неоплаченными счетами уже спустя несколько дней после истечения срока оплаты, т. к., чем больше проходит времени, тем меньше вероятность получения денег. "Возможность кредитного ущерба возрастает со временем. Чем дольше "висит" долг, тем труднее его вернуть", - утверждает Таммемяэ.

Вероятность оплаты счёта, просроченного на один-два месяца, составляет 80-90%, тогда как для долгов, просроченных на полгода, она составляет уже только 50-60%. Сейчас эстонские предприниматели начинают искать возможности по взысканию долгов лишь спустя 5-6 месяцев, что очень поздно.

Проведённое пять лет назад Krediidiinfo исследование показало, что 40-50% "зависших" счетов были оставлены без оплаты намеренно, а не вследствие каких-либо финансовых затруднений.

Если оплата счёта не поступает вовремя, то обычно фирма начинает звонить должнику и бомбардировать его письмами. "Такая деятельность продолжается от силы один или два месяца, на протяжении полугода должнику звонить уж точно никто не станет", - замечает Таммемяэ.

Если предприятие обращается затем в инкассо-фирму, то ему придётся платить за эту услугу, а плата может достигать до четверти от суммы взыскиваемого долга. Фирмы, предлагающие услугу кредитного урегулирования, могут заняться клиентскими отношениями предприятий ещё до того, как возникнет необходимость взыскания долгов. Для этого можно по фиксированной месячной плате приобрести услугу кредитно-дол-гового урегулирования и надзора.

Это означает, что фирма регулярно вводит данные о нарушении сроков оплаты в электронную базу данных, и на их основе с должником будет общаться уже лицо, осуществляющее кредитный надзор.

Плата за услугу по взысканию долгов в других странах составляет 7-30% от суммы. Для стран Северной и Южной Америки, Африки, Австралии, а также России плата за услугу достигает 20-30 процентов, в странах Балтии она составляет 7-20%.

Руководитель Intrum Justitia Ивар Таммемяэ считает, что с долгами надо бороться заблаговременно.

Своими должниками занимаемся сами

---

АНДРЕС СООНИСТЕ
руководитель по продажам If Eesti Kindlustus

Мы подумывали о покупке услуги кредитного урегулирования, но пока этого не делали. Для востребования регрессов у нас имеется отдельный работник. Естественно, мы учитываем возможные объективные помехи для движения платежей, например, праздники, выходные дни, которые могут отодвинуть извещение о задолженности на неделю, здесь мы руководствуемся требованием законодательства. В некоторых одиночных случаях мы использовали и услуги инкассо-фирм.

Счёт направляем в инкассо-фирму

---

КЕРСТИ ГОРСТОВ
руководитель по коммуникациям Теlе2

Кредитное урегулирование мы проводим как своими силами, так и покупая данную услугу извне. Такая комбинация наиболее эффективна. У Теlе2 имеется отдел, занимающийся кредитным урегулированием. После того как минует срок уплаты по какому-либо счёту, мы поначалу ограничиваемся напоминанием. Для этого пользуемся различными каналами: SMS, письма, звонки. В инкассо-фирму мы передаём клиентов, счета которых не оплачиваются в течение трёх месяцев. Расходы на инкассо-услугу мы не оглашаем.

Должникам отключаем электричество

---

TEA МATСОH
руководитель долгового отдела Eesti Energia

Eesti Energia имеет долговой отдел, насчитывающий 20 человек. По истечении 10 дней после срока оплаты мы посылаем задолжавшему клиенту напоминание. Если он не реагирует, высылаем предупреждение. Если клиент не желает вступать с нами в контакт - отключаем электричество, предварительно известив об этом. Если и это не помогает, передаём долг в инкассо-фирму. Нам постоянно должны в среднем 100 млн. крон, из них 20 млн. крон оказываются безнадёжными.

По кредитному урегулированию что-то есть смысл делать самостоятельно, что-то - покупать на стороне.

Российский рынок. Инвестируйте в "Газпром"

ДМИТРИЙ ФОКИН
spotex.com

Российский рынок акций вновь удивляет. Но на этот раз не резкостью взлётов и падений, или, как это принято говорить, повышенной волатильностью, а как раз наоборот - пониженной. За неделю с 5 по 9 июля индекс РТС вырос всего на 0,27% до 567,98. Лидерами роста при этом стали акции ЮКОСа, которые выросли на 13,23% до $7,53. Такое ощущение, что инвесторы ищут любой предлог, лить бы не продавать российские акции. А поскольку для покупки время вроде как не самое лучшее, то предпочитают не делать ничего.

В понедельник рынок вырос аж на целый процент, правда, на очень низких оборотах. Лидерами торгов стали бумаги ЮКОСа и РАО ЕЭС, подорожавшие в РТС на 3,59% и 3,09% соответственно. Утром опубликовали отчёт "Газпрома": чистая прибыль за 2003 год выросла в 5,5 раза до 159,95 млрд. руб. Но инвесторов больше всего воодушевило заявление S&P о подтверждении рейтинга России на уровне ВВ+/ВВВ-, прогноз стабильный, а также готовность Ходорковского безвозмездно отдать 44% акций ЮКОСа в покрытие налоговых долгов компании.

Неделя ясности не прибавила, но явное нежелание рынка падать внушает оптимизм. Интересна мысль некоторых аналитиков, что сегодня самыми привлекательными бумагами для покупки являются акции предприятий с большой государственной долей, поскольку им не грозит судьба ЮКОСа. Упоминаются "Газпром", "Сбербанк", "Транснефть".

Западные рынки. Рынок волнует цена нефти

ДВ

■ Целый ряд отчётов на прошедшей неделе принёс разочарование участникам американского рынка: Google, Siebel, Merril Lynch и другие не оправдали возложенных на них ожиданий. Экономисты из Golden Sachs, усмотрев в отчётах тенденцию к замедлению роста корпоративных прибылей в целом, посоветовали клиентам сократить в портфелях долю акций мировых, в особенности базирующихся в Европе компаний, не назвав, впрочем, ни одного конкретного имени.

Беспокойство инвесторов вызывают также цены на нефть, вновь на прошлой неделе превысившие отметку в $40 за баррель. На фоне вчерашнего заявления одного из ведущих американских аналитиков в энергетической сфере Пола Майкла Уиби, о том, что "Аль-Каида", по его мнению, подрывая власть саудовской королевской семьи, будет взвинчивать цены на нефть до 60 $/баррель, для волнений есть все основания. Похоже, цены на энергосырьё будут продолжать давить на прибыль компаний.

Несколько утешил рынок отчёт самой крупной (по капитализации) компании в мире - многофункционального гиганта General Electric. Его прибыль во II квартале выросла на 3,4% до $3,92 млрд. Это самый большой рост за последние 4 года. Из-за многофункциональности GE многие инвесторы следят за его положением как за индикатором экономического положения США.

Коротко

Новости зарубежных компаний

Источники: Bloomberg, Reuters, AFX, Financial Times, "Известия" и др.

■ Шведский фонд East Capital Amber Fund приобрёл 88,3% латвийского "пекаря" Liepajas Maiznieks. Вместе с другой своей фирмой Jelgavas Maiznieks фонд создаёт третьего крупнейшего игрока на латвийском рынке хлебобулочных изделий. Эффект от совместной работы этих компаний составит 800 000 евро прямой экономии в год от совместных операций, плюс эффект от роста продаж и совместного маркетинга.

■ TeliaSonera, крупнейшая телекомовская группа региона Северных стран, объявила в четверг, 8 июля, что купит бизнес Orange в Дании за 600 млн. евро. Мобильный оператор Orange принадлежит France Telekom.

■ Норвегия продала свою 4,6%-ную долю в Statoil инвестиционному банку Lehman Brothers.

■ Квартальная прибыль Yahoo увеличилась за год более чем вдвое, с $50,8 млн. до $112,5 млн. Акция, однако, снизилась на 12%, поскольку прогноз оборота на текущий квартал не дотягивает до ожиданий аналитиков.

■ "Лукойл" планирует запустить свой нефтеперерабатывающий завод в Румынии в сентябре, программа инвестиций в НПЗ Petrotel до 2013 г. оценивается в $200 млн. Petrotel, остановленный в 2001 г., станет производить главным образом продукты на румынский рынок. Petrotel - второй по величине принадлежащий "Лукойлу" НПЗ в Восточной Европе после болгарского "Лукойл-Нефтехима", который экспортирует главным образом в США.

■ Обороты крупнейшего мирового производителя косметических товаров L"Oreal выросли во II кв. на 7,5% - в основном благодаря продажам парфюма люкс и кремов, а также за счёт расширения на Восточную Европу и Азию.

Индексы

У TeliaSonera хватит средств на покупку Eesti Telekom

ЕЛИЗАВЕТА ГАВРИЛОВА
РОМЕТ КРЕЭК

Прошедшая неделя на Таллиннской бирже показалась бы весьма скучной, если бы не два события.

Во-первых, участникам рынка вновь пришлось заглянуть в чужой карман: на прошлой неделе во вторник "мама" Eesti Telekom, TeliaSonera , объявила о покупке у France Telekom датских операций компании Orange за 9,4 млрд. эстонских крон. Возникает естественный вопрос: остаётся ли надежда на выкуп ETL или нет? Ответ зависит от желания Telia-Sonera и наличия у неё свободных средств.

По мнению финской инвестиционной группы Evli, покупка датской компании отнюдь не меняет статегических планов TeliaSonera в прибалтийском регионе. По оценке Evli, на поглощения компания может потратить ещё около 60 млрд. шведских крон (103 млрд. ЕЕК) - без того, чтобы её баланс значительно пострадал.

Что касается покупки Orange Denmark, то каждый клиент датской компании обошёлся TeliaSonera в 9174 SEK (15 688ЕЕК). По капитализации к обороту TeliaSonera переплатила в 2,33 раза - для рынка Северных стран это средний показатель, пишет Evli. Зато наиболее простой показатель - капитализация/прибыль до налогов показывает, что Denmark Orange обошлась TeliaSonera вдвое дороже аналогичных компаний в этой отрасли (см. график).

Другим событием можно считать динамику Hansapank. Акция штурмует свой рекорд в 110 крон и, несмотря на то, что в понедельник и вторник она официально до этой отметки не дотянула, обороты весьма неплохие, и стимул для роста есть: прибыль литовского Hansapankas выросла за год на 28%, до 15,3 млн. евро. Операции в Литве - среди наиболее перспективных, но основную прибыль HP зарабатывает в Эстонии - и 18 августа можно надеяться на хорошие итоги. 15 акций HP, уже после закрытия торгов, купили по 110 крон.

Во вторник хороший оборот показала и Harju Elekter, цена акции растёт.

15 июля опубликут полугодовой отчёт Eesti Telekom и 21 июля - Norma.

Важная информация недели

Новости предприятий и биржи

■  14 июля: последний день, когда купленные облигации Sampo Pank дают право на проценты (Euribor 3 мес.+ 0,9%).

■ 15 июля: полугодовой отчёт Eesti Telekom.

■ 21 июля: отчёт Norma за II квартал.

Макроэкономика и новости компаний Эстонии

■ Рейтинговое агентство Fitch повысило рейтинги внешних долгов Эстонии, Латвии, Литвы и Словении, заявив, что практически не сомневается в том, что эти страны станут первыми из новых членов ЕС, перешедших на евро. Fitch подняло рейтинги на одну ступень: для Эстонии - с А до АА-, для Литвы и Латвии - А+ и А+ и для Словении - с АА- до АА+. "Переход на евровалюту снизит риски, вызванные перекосом платёжного баланса и подверженности внешним воздействиям", - отмечается в заявлении Fitch.

■ За июнь цены выросли ещё на 0,3%, сообщает Департамент статистики. Больше всего, на 0,6%, подорожали продовольственные товары, меньше всего - услуги: на 0,1%. По сравнению с июнем 2003 года цены были в среднем на 4,5% выше. Инфляцию, как и в прошлом месяце, увеличивает подорожание моторного топлива и продуктов питания.

■ Эстонский внешнеторговый оборот со странами, не входящими в ЕС, составил в мае 2,2 млрд. крон, из них 1 млрд. крон (45%) - экспорт и 1,2 млрд. крон (55%) - импорт.

■ По данным Eurostat, уровень минимальной оплаты труда в Эстонии (2480 крон) - в последних рядах из европейских государств, позади - Болгария, Румыния, Латвия, Литва и Словакия. Самая большая минимальная оплата - в Люксембурге (в 8,8 раза выше). В терминах паритета покупательной стоимости на эстонскую "минималку" можно купить в 3,9 раза меньше, чем на люксембургскую.

Индексы

Валюта. Всё внимание - на США

ДАРИУС ГЕЦЯВИЧУС
Hansabank Markets

Главное событие прошлой недели: 7 июля рынок пробил важный технический уровень, за евро давали 1,2350 доллара. Трейдеры рассматривают этот показатель как один из важных опорных пунктов для дальнейшего роста евро, выше этого значения сейчас как раз и консолидируется рынок.

Пробой этого уровня, даже несмотря на небольшой откат назад - новость для евро позитивная, всё говорит о том, что рынок должен пойти на 1,25-1,26, тем более, что позитивных новостей для доллара в последнее время практически не было.

Однако не нужно забывать, что на этой неделе будут оглашены четыре важнейших для США экономических показателя. И для рынка могут быть сюрпризы: например, дефицит торгового баланса США может не вырасти, а снизиться, что приведёт к усилению доллара. Также неожиданности могут возникнуть при оглашении итогов июньских розничных продаж, индексов цен производителей и инфляции.

Но какими бы ни были ожидаемые цифры, основной тренд, скорее всего, не изменится - евро может опуститься до 1,21-1,22, но затем развернётся и пойдёт вверх.

Коротко

Источники: Bloomberg, Reuters, AFX, Financial Times, "Известия" и др.

Металлы

■ Золото дорожает вторую неделю подряд из опасений, что в пятницу США объявят об ускорении инфляции в стране (что повышает ценность драгметаллов в качестве альтернативной инвестиции). В четверг, 8 июля, унция золота резко подорожала на 1,4% с $399,65 до $405,35.

Нефть

■ В четверг, 8 июля, цены на нефть резко выросли: в Лондоне на International Petroleum Exchange (IPE) цена марки Brent выросла на 1,16 доллара (+3,2%) до 37,77 $/ баррель, в Нью-Йорке на New-York Mercantile Exchange (NYMEX) цена техасской нефти WTI/Light Sweet подскочила на 1,25 доллара (+3,2%) до 40,33 $/баррель. Впервые с начала июня нефть вновь стоит выше 40 $/баррель. Резкое повышение цен на нефть вызвано появлением свежей информации о возможности новых терактов "Аль Каиды" в США, о чём официально предупредило Министерство национальной безопасности США. Министерство не сообщило ни о возможных сроках, ни о местах предполагаемых терактов, зато отметило, что они "будут предприняты с целью срыва президентских выборов". Кроме того, есть и другие предпосылки для удорожания фьючерсных контрактов: опасения по поводу возможных перебоев в поставках из-за ситуации в Ираке и Нигерии, и положение вокруг ЮКОСа.

Макроэкономика

■ Банк Англии на прошлой неделе оставил базовую процентную ставку неизменной, на уровне 4,5%. Британский ЦБ уже 4 раза увеличивал ставку с ноября 2003 года, с целью охлаждения рынков потребительского и жилищного кредитования. Аналитики считают, что ставка скоро будет повышена вновь.

■ Банковский кризис в России спровоцировали власти страны, заявил в эфире "Эха Москвы" президент Российской финансовой корпорации Андрей Нечаев. По его словам, отзыв лицензии у Содбизнесбанка "спровоцировал копившееся годами недоверие к российской банковской системе как со стороны банкиров, так и со стороны клиентов".

■ В США в последние месяцы значительно возросло количество безработных, покинувших свои рабочие места по личной инициативе, и снизилось число вынужденно потерявших работу. Исторически, такой сдвиг говорит о силе рынка рабочей силы, т. к. работники более склонны уходить с работы, если могут найти такое же или лучшее рабочее место в сжатые сроки. Так уже было в поздних 1990-х, пишет аналитическая компания Wachovia.

■ Согласно исследованиям журнала Enterpreneur, всё больше малых предпринимателей в США рассматривают как наиболее перспективное направление бизнеса уход за престарелыми людьми. 12,2% населения США, 35,6 млн. человек - старики в возрасте старше 65 лет. К 2030 году 65 лет и больше будет каждому пятому американцу.

■ Польша должна компенсировать гражданам недвижимость, которую их семьи потеряли из-за того, что восточная граница страны передвинулась на запад после Второй мировой войны, решил Европейский суд по правам человека (дело о возмещении утери дома и земель на сумму 85 тыс. евро). В итоге Польша может получить более 80 тыс. заявлений из самой Польши и больше миллиона - из Германии. По принятому в 2003 г. закону Польша предполагала компенсировать до 15% стоимости утерянного имущества с потолком в 11 тыс. евро.

Курсы

Повлияет ли рост мировых процентных ставок на цены акций и недвижимости?

---

РОБЕРТ ШИЛЛЕР
профессор экономики Йельского университета

Процентные ставки растут во всём мире. С начала мирового экономического спада в 2001 г. краткосрочные ставки упали так низко - 1% и 2% соответственно в США и еврозоне и фактически ноль в Японии - что набирающая силу мировая экономика заставит центральные банки сдержать поток денежных средств.

Центробанк Австралии поднимает ставки уже с мая 2002 г., банк Англии - с ноября 2003 г. Заседание комитета Fed 30 июня обозначило поворотный момент для США: устойчивое снижение исходного уровня федеральных средств, с тех пор как Алан Гринспен начал ослаблять денежную политику в 2001 г., развернулось на 180 градусов. За этим, вероятно, последует рост ставок в Китае, еврозоне и в прочих регионах.

Что это будет означать для таких активов, как акции и недвижимость?

Жильё подешевеет, медленно и не везде

Теоретически, когда процентные ставки растут, подобные активы теряют в цене. Займы на их покупку становятся дороже - спрос сокращается, что соответственно снижает цену. Более привлекательными для покупки становятся облигации - их цена тоже падает, зато доходность растёт.

На практике же на фондовом рынке подъём или снижение процентных ставок может произвести эффект, а может, - и нет, в зависимости от того, насколько ожидаемым для рынка было решение ЦБ. На рынке же недвижимости более высокие ставки, даже ожидаемые, могут отрицательно повлиять на цены. Причина - в том, что покупатели недвижимости - в основном люди, не подготовленные в области финансовой политики, в отличие от профессионалов, которые играют на бирже.

Цены на недвижимость во многих странах сегодня взлетели до небес, т. к. рынками владеет иррациональное изобилие. Высокие цены уже давят на многие семьи, которые делают всё, чтобы оплатить свои ипотечные кредиты. Повысятся ставки - вырастут и эти платежи (если ставка не фиксирована), что вместе с амортизацией, налогами, прочими долгами и расходами может занять слишком большую часть бюджета. Тогда кто-то попытается продать свои чересчур дорогие дома, и дисбаланс рынка, в итоге, приведёт к обвалу цен.

Те, у кого взяты кредиты с фиксированной ставкой, также уязвимы при росте ставок, хотя и не напрямую. Если они должны переехать и продать дом, то могут не найти покупателей, которые захотят выплачивать более высокий процент, если цена на дом также не упадёт.

Психологи отмечают, что люди предрасположены к "предрассудку принимать желаемое за действительное", предпочитая не думать о проблемах, которые могут появиться в будущем. Сами по себе низкие ставки не стали причиной пузыря на рынке недвижимости -они лишь облегчили людям возможность предаваться фантазиям в тех регионах, где бытует полуправдоподобная история о развитой экономике в будущем. Подъём ставок обеспечит новую дозу действительности: на оплату процентов за владение домом пойдёт большая часть семейного бюджета -это суровый факт, который, в конечном итоге, укоренится в нашем сознании.

Но когда центробанки начнут повышать ставки, цены на недвижимость быстро не упадут. Ставки в Австралии поднимают уже 2 года, но бум цен на недвижимость лить недавно начал притормаживать. В тех местах, где цены на недвижимость быстро росли, тенденция к росту может продолжаться или на некоторое время выровняться. В наиболее дорогостоящих местах понижение может не наступить в течение неопределённого времени.

Дорого - и не только в Лондоне

ДВ

Переоценённая недвижимость может представлять для роста мировой экономики не меньшую угрозу, чем дорогая нефть, высокие процентные ставки или охлаждение экономики Китая.

За 1,5 года купить дом в Британии стало на 14% дороже. Двузначными цифрами исчисляется рост цен на дома во Франции, Италии, Испании, в США недвижимость за год подорожала более чем на 10%. Это, конечно, сильно превышает темпы инфляции.

По подсчётам The Economist, во многих странах, включая США, Британию, Австралию и Испанию, средние цены на недвижимость сегодня находятся на гораздо более высоком по отношению к зарплатам и ренте уровне, чем в те периоды в прошлом, когда рынок обваливался. А это значит, что есть предпосылки к тому, что цены могут резко снизиться не в одном, а сразу в нескольких регионах мира.

Обвал рынка недвижимости способен нанести экономике гораздо больший вред, чем обвал фондового рынка: в развитых промышленных странах у домохозяйств в среднем вдвое больше вложено в недвижимость, чем в акции. Занимать деньги в банке тоже проще под дома, а не под бумаги. Кроме того, там, где дома сегодня дорожают, заработанные на этом деньги тратятся, увеличивая потребительские расходы, а это около 2/3 ВВП.

По подсчётам ОЭСР, если в течение четырёх лет цены на недвижимость упадут на 10% (с учётом инфляции - на 20%), это на 2% сократит потребительские расходы в Британии и на 1% - в США.

Цены на недвижимость вряд ли обрушатся в одночасье: для этого нужен толчок - резкий рост ставок или безработицы, чего пока не видно. Возможно, они вообще не обрушатся - если учесть демографические и миграционные тенденции.

Но с тем, что рост цен как минимум замедлится, можно уже считаться: в той же Британии за последний квартал дома подорожали на 7,8%, тогда как год назад - на 25%, в Австралии - на 17,9% против 18,4%.

Доходы большинства - в пределах "минималки"

ДВ

Почти в половине домохозяйств Эстонии чистый доход на члена семьи не превышает минимальной заработной платы. Ещё в 38% на каждого члена семьи приходится не больше двух минимальных зарплат. Таким образом, почти в 85% семей чистый доход на члена семьи на конец 2003 г. был менее 4320 крон.

Как видно из диаграммы, пропорция меняется из года в год, и обусловлено это тем, что реальные доходы растут гораздо медленнее административно регулируемой минимальной заработной платы, т. е. с бедностью последняя борется слабо. Чистый доход на члена средней семьи растёт приблизительно на 10% в год - это, естественно, с учётом повышения не облагаемого налогом минимума и т. п., в то время как "минималку" повышают в среднем на 15%.

В этом году "минималка" составляет 2480 крон в месяц, а на следующий год профсоюзы требуют её повышения до 2800 крон. Соответственно, в 2005 г. ещё больший процент семей будет зарабатывать в пределах "минималки" или двух.

Налоги. По смыслу закона начальник - тоже работник

---

ВЛАДИМИР ВАЙНГОРТ
д.э.н., научный руководитель Клуба "Из первых рук"

Начальник тоже работник, даже если ему в фирме "положена" служебная легковая машина. Часто такому начальнику приходится "вкалывать" далеко не восемь часов, и домой он едет на служебной машине не столько из соображений комфорта, сколько потому, что общественный транспорт к этому времени не ходит.

До начала нынешнего года любая поездка из дома к месту работы и обратно должна была оплачиваться работником (если рабочее место находилось в зоне, достижимой для городского общественного транспорта).

С 1 января законодатель подобрел и ввел в 48-ю статью Закона о подоходном налоге норму (часть 5¹), разрешившую не считать специальной льготой расходы "на транспортировку работников между местом жительства и местом работы, если, используя общественный транспорт, это расстояние невозможно преодолевать за разумное время или с разумными затратами". Об этой новости у нас уже был разговор, и по части транспортировки работников всё и всем понятно. Менее понятно, что норма "работает" и при учёте поездок на служебных легковых автомобилях.

В общем случае, отражённая в путевом листе поездка с работы домой и обратно специальная льгота, размер которой равен километражу поездки, умноженному на 4 или 3 кроны (в зависимости от типа и возраста автомобиля).

Но могут быть ситуации, когда вполне резонно отнести поездку домой на служебном автомобиле к действию вышеупомянутой статьи 48, части 5¹ Закона о подоходном налоге, поскольку директор фирмы, например, был вынужден по каким-либо обстоятельствам дождаться половины третьей смены, то есть уезжать ему пришлось около двух часов ночи.

Утренняя поездка из дома на службу окажется совершённой в т. н. "личных целях". Но вполне моделируется ситуация, когда обе поездки "впишутся" в новую норму. Представим, что директор фирмы (замдиректора, главный бухгалтер и т. п.) живёт в районе Пирита. А фирма расположена в районе новой бизнес-застройки на Петербургском шоссе. От дома до фирмы по прямой дороге через Ласнамяэ оказывается километров пять. А городским транспортом, через центр города, ехать километров двадцать, и при этом ещё приходится сделать не менее двух пересадок.

И экономически, и по расходу времени явно целесообразнее использовать служебную машину.

Весь вопрос в обосновании. В конце концов, если есть сомнения, проверьте свой расчёт на разумность принятого решения путём предварительного обращения к налоговому администратору. По крайней мере, руководители направления прямых налогов в Налогово-таможенном департаменте возможность реализации новой нормы Закона о подоходном налоге, путём использования служебных легковых автомобилей, с порога не отбрасывают.

Управление. Перемены - вызов руководителю среднего звена

---

ТИЙТ ВАЛЬМ
консультант по управлению AUDENTES ARIKO

Успешное проведение в жизнь новаций зависит не только от инициативы ведущих руководителей. Залог успеха во многом кроется в способности руководителей среднего и начального звена приспосабливаться к переменам.

Процесс развития руководителя среднего звена является долгосрочной, зато окупаемой инвестицией. Для успешной деятельности необходимо наладить обмен полноценной, основанной на доверии информацией между отдельными подразделениями и установить между ними сотрудничество.

Одновременно следует сохранить либо увеличить гибкость инфосистем, что позволит быстро приспособиться к меняющейся среде. Схемы сотрудничества и обмен информацией всё чаще разрабатывают и внедряют руководители среднего звена. Соответственно, возрастают предъявляемые к ним требования: они должны быть не просто хорошими специалистами в своей области, но и обладать способностью делового мышления, черпать из различных баз данных необходимую для принятия решений информацию и выбирать главное.

Управленческая пирамида, на вершине которой сидит "самый главный", должна быть поставлена на голову, место на её вершине должно перейти к клиенту -это вопрос выживания.

Поскольку пирамида меняет положение, возрастает уровень ответственности обслуживающего персонала, руководителей нижнего и среднего звена. Если же они к этому не подготовлены, предприятие может пойти на увольнение хороших, в принципе, работников и на вербовку новых, что чревато значительной потерей времени и денег. Выход кроется в оперативной учёбе людей, стоящих на передней линии, и руководителей среднего звена. Это гарантия выживания.

В такой открытой среде необходимо создание временных групп по сотрудничеству. В последнее десятилетие процессы временного сотрудничества стали называть работой над проектом. Но у созданной в ходе проектной работы команды мало опыта или же он вовсе отсутствует. Поэтому трудовые процессы нужно определять заново каждый раз, а членов команды необходимо подготовить.

Неопределённость - неотделимая составная проектной работы, даже при очень хорошем планировании. Поэтому и без того непростая организация труда становится ещё сложнее. В повседневной работе именно руководители среднего звена и руководители проектов являются координаторами процессов: им приходится напрямую сталкиваться с неопределённостью. От их руководящих способностей зависит успех дела. Деловая среда изменяется очень быстро, предъявляемые к руководителям среднего звена требования возрастают в таком же темпе.

У нас отпуск - длинный

АНДРЕС КЯРССИН
andres.karssin@aripaev.ee

По числу отпускных дней наёмных работников Эстония занимает в Европе одно из лидирующих мест. Это следует из данных недавнего исследования.

На позапрошлой неделе были опубликованы итоги проведённого Institut der Deutschen Wirtschaft (IW) исследования, согласно которому дольше всех среди европейцев отдыхают шведы - их оплачиваемый отпуск составляет в среднем 33 дня, 30 и более дней отпуска могут позволить себе датчане и голландцы. Немного меньше средняя продолжительность отпуска у немцев.

Хуже всех, по статистике IW, охватывающей 14 государств Европы, приходится работникам Греции и Ирландии, где отпуск длится соответственно 23 и 20 дней.

В Эстонии проводились исследования продолжительности рабочего времени, но не отпуска. По Закону об отпусках, основной отпуск длится 28 календарных дней. У служащих государственных и местных органов продолжительность отпуска доходит до 35 дней, у учителей - до 56 дней.

"Если исходить из данных по всем работающим в Эстонии полный рабочий день людей, то средняя продолжительность отпуска - явно больше 28 календарных дней", - признаёт советник отдела развития труда Минсоца Тийт Кааду.

"Что касается продолжительности отпуска в европейских государствах, то тут следует подходить ко всевозможным таблицам и статистике с большой осторожностью. Нередко сопоставляются совершенно разные вещи. Правда, определённые различия в продолжительности отпусков налицо", - не отрицает Кааду.

Главная причина в том, что в некоторых государствах длительность отпуска устанавливает закон (например, в Австрии, Финляндии, Франции, Ирландии, Швеции). В других странах определяющее значение имеют договорённости социальных партнёров (Дания, Германия, Италия, Голландия, Норвегия), позволяющие удлинять среднюю продолжительность отпусков.

Европейская хартия социальной защиты обязывает государства гарантировать в законодательном порядке всем работникам не менее чем 4-недельный отпуск. Замена отпуска какими-либо компенсациями, даже если работник и не против, запрещена.

Поясняя две крайности, проистекающие из таблицы IW, Кааду сказал, что по закону Швеции работники имеют право на отпуск в 25 дней. Но на самом деле это 5-недельный отпуск в календарных днях, так как в эти 25 дней не входят субботы и воскресенья.

По словам Кааду, и в Ирландии все работники имеют право на 4-недельный отпуск. Но у ирландских работников исключительно гибкие возможности пользоваться этим правом - они могут отказаться от части отпуска. Европейский Совет уже обратил внимание Ирландии на то, что работникам предоставлены слишком льготные права игнорировать хартию социальной защиты в том, что касается отказа от части отпуска.

"Продолжительность отпуска всё больше будет зависеть от коллективного трудового договора, видимо, он будет длиннее", - считает Кааду. При этом он заметил, что отпуска у нас, скорее всего, не станут намного длиннее: "Европа сейчас как раз обсуждает вопросы распределения рабочего времени и отдыха".

Два союза: отпуск в четыре недели был обязателен в СССР, а теперь в ЕС.

Морской порт - в лесу

МАРКО КАЛДУР
Клуб любителей приключений

Городище Соонтагана заслуживает того, чтобы свернуть с большого шоссе на неровную щебёнку. Туристов, оказавшихся на лесной дороге, завораживают дивная природа и сказочная тишина. Всё вокруг настолько спокойно и таинственно, что и самим хочется молчать. Редкие солнечные лучи пробиваются сквозь кроны деревьев, отбрасывая на землю загадочные тени и блики. Не слышно ни звука, даже птицы и звери затаились в этом волшебном лесу, отделяющем городище от остального мира. В Соонтагана попадаешь из объятий цивилизации в неведомое прошлое. Минуя рощу, мы видим потрясающую картину: перед нами большая поляна, вдали сквозь туман просматриваются редкие дома и смотровые вышки, за ними - очертания высоких холмов. Дорога тянется по мокрому после дождя лугу к строениям и каменным оградам. Полагают, что когда-то в Соонтагана был морской порт. Сегодня до моря -десятки километров, судам сюда не пройти. То, что море доходило до этих мест, было подтверждено в начале XIX века: в окрестных болотах обнаружили корабельный киль и якорь.

Сохранились письменные свидетельства о том, что окружавшие городище болота ещё в XIX веке простирались как сплошное морское дно до самого побережья. В далёкие времена городище Соонтагана неоднократно становилось жертвой набегов и ограблений, невзирая на то, что со всех сторон было окружено водой и глухими болотами. Добраться сюда можно было только по выложенной из дубовых брусков тропе. В зимние морозы вражьи отряды добирались до городища по замёрзшим топям и держали осаду до наступления весны. В наши дни всё гораздо проще: благодаря мелиоративным работам добраться в Соонтагана - не проблема. Турист обнаружит здесь немало интересного. На месте древних хуторов построены хижины и навесы, где можно заночевать.

У хижин есть площадки для костров и запас дров на случай холодных ночей.

Своего рода достопримечательность - уборная. Сидя на "троне", вы можете увидеть за несколько километров новых туристов, оставаясь для них "невидимкой". В самом начале городища зияют два спуска в подвалы. Эти мрачные кельи облюбовали для зимовки местные ужи. Тысячи ползучих тварей для тепла и безопасности свиваются в клубок, прижимаясь друг к другу. Согласно легенде, в центре спит королева ужей, увенчанная алмазной короной. От её взгляда любого человека разбивает паралич. Но того, кто сумеет поцеловать королеву ужей, ждёт несказанное богатство и небывалое счастье. В центре Соонтагана высится смотровая башня, с верхушки которой открывается обзор на окрестности. Собственно городище находится на задворках комплекса -оно располагалось на самом высоком в здешних местах холме.

Вокруг городища проходит учебная тропа. Начинается она за городищенским холмом, огибает городище и выводит на противоположную сторону холма. Неподалёку от городища Соонтагана когда-то была большая деревня. Постоянно в ней никто не живёт уже десятки лет, однако стены старинных домов и подсобных строений сохранились. Гуляя по деревне, вы узнаете, как жили крестьяне в далёкие времена. При желании, здесь можно разбить палаточный лагерь и попытаться разгадать здешние тайны.

Bug на городище Соонтагана со смотровой вышки.

Туристов, оказавшихся на лесной дороге, завораживают дивная природа и сказочная тишина.

В выходной с детьми

■  Катание на роликах Friday Night Skate
16.07 в 19.30 старт от церкви Яани в Таллинне

■  Водный фестиваль Watergate 2004
16-17.07 в 15.00 в Пярнуском яхт-порту

■  Тур Тиволи
16-18.07 в Паэвялья (Таллинн) на Sundance Music Festival

■  Куклы Эвы Кыйвшерсонажи к/ф "Властелин колец"
в Тартуском музее игрушек

■  Музыкальные вечеринки для молодёжи
17.07 в 19.00 в Доме культуры "Ругодив" вечер в стиле диско
23.07 в 18.00 концерты и развлекательные мероприятия

■  Фильмы: Гарри Поттер; Скуби Ду 2; Школа рока
в кинотеатрах Coca-Cola Plaza, "Космос", "Экран"

Дни роз

С 16 по 18 июля в Таллиннском ботаническом саду Дни роз, приуроченные к 40-летию розария сада. За это время было выращено около 1400 сортов роз. Проводятся экскурсии в розарий и выбирается самый красивый летний сорт роз. Выставка "Мода на розы и модные розы" знакомит с новыми сортами роз, выращенными известными эстонскими специалистами.

Инфо по телефону: 606 2678.

Коллекционная бургундская роза.

Клубы

Cafe Amigo

14-15.07 в 21.00 Toping
16.07 Jaaboiler
17-18.07 Imre Myrk ja Pilvepiiiidjad
Виру, 4, тел. 630 1311

Bonnie & Clyde

14.07 в 21.00 Imre Luur&Easy Living
16.07 DiskoNight GO-GO
17.07 Бурные 90-е: Мари Лийз
Лийвалайа, 33, тел. 631 5333

Decolte

16.07 в 22.00 Basic Night
17.07 DJ Romeo: House Voyage
Ахтри, 10, тел. 666 4999

Sossi Klubi

15.07 в 20.00 Alfa
16.07 Super Boys
17.07 Spamm
Тартуское шоссе, 82, тел. 601 4384

Hollywood

15.07 в 22.00 Pack the Place
16.07 Hot Chocolate
17.07 Surf on the Dancefloor
Вана-Пости, 12, тел. 627 4770

Panoraam

15.07 в 21.00 Erotic Night
16.07 Bacardi Night
17.07 Hot Summer Feeling
18.07 Sunday Night Fever
бульвар Мере, 8В, тел. 667 4507

Olympic Casino (Park Hotel)

16.07 в 23.00 Имре Мюрк
17.07 в 23.00 Варьете-шоу: танцевальная труппа Catherine
Крейцвальда, 23, тел. 630 5537

Guitar Safar

15.07 в 22.00 ВВХ
16.07, 17.07 Big Bros Band
19.07 Line Dance
Мюйривахе, 22

Mr Robinson

17.07 в 22.00 Мисс Бикини 2004
Айа, 10, тел. 627 3600

Havana

15.07 в 21.00 Karaoke
16.07 LatinoPop&Salsa
17.07 Miami Mix
Пикк, 11, тел. 640 6630

Terrarium

15.07 в 22.00 Basseini Baila
17.07 Techtribe Afterparty
Садама, 6/8, тел. 661 4721

Atlantis (Тарту)

15.07 в 22.00 Eufo:ria@Atlantis
16.07 Weekend
17.07 в 22.00 The Venue Is Atlantis
Нарвское шоссе, 2, тел. 738 5485

Mirage (Пярну)

15.07 в 22.00 Retrostar
16.07 Bacardi Breezer Attack
17.07 Latino Baila
Рюйтли, 40, тел. 444 4670

Geneva (Нарва)

15.07 в 20.00 Set-Dance
16-17.07 Weekend
18.07 New-Remixes
Выйду, 2, тел. 0 356 1135

Пярнуский курзал

15.07 в 22.00 Kihnu poisid
16.07 Zorbas & Watergate
17.07 Kala & Myllarit

Театры

Центр русской культуры

16.07-18.07 в 19.00 Ленком: Всё оплачено
бульвар Мере, 5, тел. 644 1832

Таллиннское певческое поле

23-25.07, 28.07-1.08 в 21.00 Чикаго: мюзикл
Нарвское ш., 95, тел. 611 2102

Пиритаский велотрек

14-15.07 в 20.00 По пятам Гермеса: мотомюзикл;
16.07 на Пярнуском городском валу; 17.07 на Вильяндиской певческой эстраде; 18.07 в Раквереском замке; 23.07 в Хаапсалуском замке

Концерты

Кадриоргский дворец

18.07 в 17.00 Tallinn Baroque
Вейценберга, 37, тел. 606 6400

Таллиннская ратуша

16.07 в 20.00 Опера в ратуше: Солисты Мариинского театра
23.07 Елена Вознесенская (сопрано, Россия), Франсуа Соулет (тенор, Франция)
Ратушная пл., 1, тел. 645 7900

Музей-концертный зал "Нигулисте"

14.07 в 19.00 Таллиннский струнный квартет
16.07 Аннемари Айномяэ (скрипка), Тийт Кийк (орган)
17-18.07 в 16.00 Полчаса органной музыки
20.07 в 19.00 Тынис Кауманн (вокал), Улла Вилленталь (орган)
21.07 Ансамбль Rondellus, Мария Стаак (вокал), Роберт Стаак (лютня, ударные) и др.
23.07 Фестиваль "Игра в бисер": Opus Posth (Москва), Татьяна Гринденко (скрипка)
27.07 Musica Antiqua Russica (С.-Петербург)
Нигулисте, 3, тел. 644 9903

Дом Стенбока (Тоомпеа)

19.07 в 18.00 Пепе Юстициа (гитара, Испания), танцевальная студия Клаудии Шевченко
Рахукохту, 3

Зал гильдии Канута

25.07 в 20.00 Фестиваль "Игра в бисер": ансамбль Kiiberstuudio
Пикк, 20, тел. 646 4704

Пиритаский монастырь

21.07 в 21.00 Dago&Singer Vinger
25.07 в 18.00 Тауно Савиаук (флейта), Тийт Петерсон (гитара)
Меривялья, 18

Церковь Яани

17.07 в 20.00 Кайт Тамра & Тайо Кадаяс: Песни для души
пл. Вабадузе, 1

Паэвялья (Таллинн)

16-18.07 в 14.00 Фестиваль Sun Dance Music Festival
Нарвское ш.150/90

Александровская церковь (Нарва)

16.07, 23.07 в 19.00, 17-18.07, 24-25.07 в 15.00, в 19.00 Роман Баскин, Нарвский симфонический оркестр: Репетиция оркестра. Феллини
Вабадузе, 20, тел. 357 2820

Кейлаская церковь

15.07 в 20.00 Кайт Тамра & Тайо Кадаяс: Песни для души
Палдиское шоссе, 2, тел. 604 4808

Кохтла-Ярвеская галерея

23.07 в 19.00 Струнный квартет им. Тобиаса

Церковь Салеми (Тарту)

23.07 в 20.00 Аве Мария: Ханна-Лийна Выза (вокал), Лембит Саарсалу (саксофон), Мерле Коллом (орган)
Калеви, 76

Пярнуский концертный зал

16.07 в 19.30 Фестиваль им. Д.Ойстраха: Академический симфонический оркестр филармонии (Спб), Марко Мартин (фортепьяно), Байба Скриде (скрипка, Латвия) 17.07 в 18.00 Гос.хор "Латвия", оркестр С.-Петербургской филармонии, Джианг Ванг (виолончель, Китай), Кайа Урб (сопрано)
22.07 в 20.00 Фестиваль "Игра в бисер": Opus Posth (Москва), Татьяна Гринденко (скрипка)
Аида, 4, тел. 445 5800

Пярнуская ратуша

14-15.07 Фестиваль имени Д.Ойстраха: Квартет им. Стравинского: Д.Шостакович 15.07 в 19.30 Байба Скриде (скрипка, Латвия), Лаума Скриде (фортепьяно, Латвия) 18.07 в 18.00 Джианг Ванг (виолончель, Китай), Маарика Ярви (флейта)
Уус, 4

Пярнуский яхт-порт

16-17.07 в 15.00 Водный фестиваль Watergate 2004

Церковь Св. Елизаветы (Пярну)

14.07 в 19.30 Фестиваль им. Д.Ойстраха: Пярнуский городской оркестр, дирижёры Летней академии Неэме Ярви, Витаутас Гиедрайтис (кларнет, Литва), Холгер Каазик (виолончель)
Николай, 22, тел. 443 1381

Хаапсалуская домская церковь

20.07 в 21.00 Ансамбль Napolincanto: музыка этно
Кооли, 6

Маяк Кыпу (Хийумаа)

16.07 в 21.00 Райво Тафенау (саксофон), Меэлис Винд (бас-кларнет)
23.07 Таллиннский саксофонный квартет

Курессаареский замок

17.07 в 21.00 Dago&Singer Vinger;
18.07 в Хаапсалуском замке;
20.07 на Певческом поле в Тарту;
23.07 в парке Пюхаярве;
24.07 на Пярнуском городском валу;
25.07 в Раквереском замке
Лоссихоов, 1

Выставки, кино

Таллиннский Дом художника

С 16.07 Что важнее?: Ill Балтийская фототриеннале
пл. Вабадузе, 6, тел. 644 2818

Таллиннская галерея

Ахто Кюлвет: фото
Харью, 13, тел. 644 2818

Архитектурный музей Rotermanni Soolaladu

Современное литовское искусство; Мебель с фабрики Лютера; Архитектор Алар Котли
Ахтри, 2, тел. 625 7000

Эстонский исторический музей

Первые упоминания о Таллинне
Пикк, 17, тел. 641 1630

Музей Эвальда Окаса

Рисунки, графика; Маленькие домишки Хаапсалу: фото
Карья, 24

Музей театра и музыки

Известные эстонские актёры
Мюйривахе, 12, тел. 644 2132

Кадриоргский музей

Балтийское рококо: фаянс; Выставка работ студентов ЭХА: Куклы в стиле
Вейценберга, 37, тел. 606 6400

Музей-концертный зал "Нигулисте"

Терракотовые скульптуры из Тартуской церкви Яани
Нигулисте, 3, тел. 644 9903

Таллиннский ботанический сад

17.07-18.07 Дни роз
Клоостриметса, 52, тел. 600 5529

Галерея A-galerii

Илона Трейман: украшения
Хобузепеа, 8, тел. 646 4110

Галерея Aatrium

Кристийна Керге: графика
Харью, 6, тел. 505 6257

Галерея G-galerii

Кюллики Ярвила: графика
пл. Вабадузе, 6, тел. 644 9620

Галерея Uhispank

Эпп Вийрес & Эви Тихеметс: живопись и графика
Торнимяэ, 2, тел. 665 5100

Галерея 008

Сийм-Танель Аннус: Железные сферы
бульвар Рявала, 7, тел. 5664 6598

Нарвская галерея

Нарва глазами художника; Ханс Сиса (Австрия): Художник на дороге демона - 1
Вестервалли, 21, тел. 359 2151

Тартуский музей игрушек

Авторские куклы Эвы Кыйв: персонажи фильма "Властелин колец"
Лутсу. 8. тел. 746 1777

Кино

Coca-Cola Plaza

16-22.07
Человек-паук 2: 11.00,12.05, 13.50, 14.55, 16.40, 17.45, 19.30, 20.45, 22.10
Убить Билла 2: 13.15, 16.15, 19.15, 22.15
Вечное сияние страсти: 11.15, 16.35, 19.00
Каратель: 13.40, 21.30
Спартанец: 12.15, 14.40, 17.15, 19.45, 22.20
Девушка из Джерси: 12.10, 14.35, 17.20, 19.40, 22.00
Под тосканским солнцем: 12.00, 21.00
Гарри Поттер и узник Азкабана: 11.30, 14.30, 15.00, 17.30, 18.00, 20.30
Послезавтра: 11.50, 14.50, 17.55, 21.15
Троя: 11.20, 14.45, 18.20, 21.45
Хобуяама, 5

Космос

Школа рока: 13.30, 15.45
Страсти Христовы: 18.00
Ван Хельсинг: 21.00

Космос 2

Скуби Ду 2: 14.00, 16.15
Тайное окно: 18.15
21 грамм: 20.30
Пярнуское шоссе, 52, тел. 680 0566

Экран (Тарту)

Убить Билла 2: 15.00, 18.00, 21.00
Гарри Поттер и узник Азкабана: 12.15

Экран 2

Человек-паук 2: 12.00, 14.30, 17.00, 19.30, 22.00
Рийа, 14, тел. 742 0508

Май (Пярну)

Человек-паук 2: 18.45
Забирая жизни: 21.00

Спорт

14.07 в 14.00 на Вильяндиском стадионе соревнования по лёгкой атлетике
14.07 в 19.00 на стадионе A.Le Coq Arena отборочный матч кубка УЕФА: FC Flora - NK Gorica (Словения), 15.07 в 19.00 на Кадриоргском стадионе: FC Levadia - Dublini Bohemian FC 16.07 в 16.40 в Пярнуском яхт-клубе соревнования по дуатлону
17.07 в 10.00 на Пярнуском пляже соревнования по волейболу Hyundai Cup
18.07 в 19.00 на Валгаском стадионе футбол: FC Valga - FC Lootus; 19.07 в 19.00 на Кренгольмском стадионе (Нарва): JK Trans Narva - FC Levadia; 19.07 на Кадиоргском стадионе: FC TVMK - JK Merkuur
20.07 в 18.00 в Пирита сооевнования по велоспооту

Увлечения. Внимаеие: к нам едут

14.07 в 17.00 в музее на открытом воздухе в Рокка-аль-Маре, 21.07 в лесу Штрооми оздоровительный забег
16.07 в 19.30 от Таллиннской церкви Яани - Friday Night Skate

17-18.07 в 18.00 в центре Табасалу фестиваль Tabasalu Jazz Fest
19.07 в 19.00 в музее-концертном зале Нигулисте, 20.07 в 18.00 концерт Берширского молодёжного хора (Англия)

22.07 в 18.00 в монастыре Падизе фолк-ансамбль Elnet (мари)

23-24.07 в 16.00 в волости Лейси (Сааремаа) фестиваль Saaremaa Olletoober 2004

Внимание: к нам едут

■ Элиадес Очоа (гитара, Куба)
27.07 в 20.00 в Пиритаском монастыре

■ Пелагея (Россия)
9.08 в 19.00 в концертном зале "Эстония"

■ Фабрика звёзд
30.08 в 19.00 в Таллиннском горхолле

■ The Rasmus (Финляндия)
2.09 в 21.00 в клубе Hollywood

■ Сара Брайтман
19.09  в 20.00 в Saku Suurhall

"Ленком" - в Таллинне

ЕЛЕНА РУДИ

16-18.07 в 19.00 на сцене Центра русской культуры Инна Чурикова, Олег Янковский, Наталья Щукина, Александр Збруев, Маргарита Струнова в спектакле "Всё оплачено". Рядовую французскую комедию Ива Жамиака "Месье Амилькар платит" известный эстонский режиссер Эльмо Нюганен со звёздным ленкомовским составом превратил в элегантное, остроумное действо, блистательный спектакль с невероятными актёрскими импровизациями. Спектакль стал театральной сенсацией сезона.

Ведущие актёры театра "Ленком" в постановке Эльмо Нюганена "Всё оплачено".