Архив газеты Wednesday, June 27, 2007

Валюта. Доллар падает, но не везде

ГИРТС КРАСТИНЬШ
REAL TRADE

В прошлую среду значительным событием стало известие, что на последнем заседании комитета Банка Англии за повышение ставки проголосовало не 2, а 3 участника заседания. Это вызвало шквал заявок на продажу доллара, евро, иены и покупку на них фунтов стерлингов. Таким образом, основным событием дня стало неожиданное известие об изменении в соотношении голосовавших за повышение процентной ставки в Англии. В четверг торги проходили спокойно.

В пятницу день был очень насыщенным. Так, немецкий индекс IFO (деловые ожидания) оказался лучше прогноза, и евро смог укрепиться. А агрессивные заявления председателя SNB по поводу того, что, возможно, ставки необходимо будет повысить быстрее, чем предполагалось, вызвали шквал запросов на покупку швейцарского франка. Канадский доллар относительно доллара США тоже смог укрепиться, но только потому, что желающих покупать USD не нашлось. Но снижение доллара не было повсеместным. Так, в паре USD-JPY вездесущие экспортёры-импортёры продолжали скупать доллар США, и иена весь день снижалась.

КОРОТКО

ИСТОЧНИКИ: BLOOMBERG, REUTERS, AFX, K2KAPITAL, "ИЗВЕСТИЯ" И ДР.

СЫРЬЁ

• Цены на нефть продолжают держаться на высоком уровне, несмотря на прекращение забастовки в Нигерии. Основными факторами, вызывающими беспокойство аналитиков и трейдеров, остаются проблема национализации нефтедобывающих предприятий в Венесуэле и низкая производительность американской нефтеперерабатывающей отрасли.

• Казахстан готов восполнить нехватку зерна на мировом рынке, вызванную засухой в России и Украине, если его собственный урожай не станет жертвой погодных условий, сказал агентству "Рейтер" представитель казахстанской госкомпании. Операторы портов Украины, где правительство продлило сроки экспортных квот, уже выразили заинтересованность в поставках из Казахстана, сказал агентству директор по внешнеэкономическим связям продовольственной корпорации Даулет Увашев.

МАКРОЭКОНОМИКА

• Жители США потратили около $300 млрд. на благотворительные цели в 2006 году, побив рекорд 2005 года, достигнутый на фоне предоставления помощи жертвам ураганов "Катрина", "Рита" и "Вилма", а также цунами в Азии. Информация об этом содержится в опубликованном в понедельник ежегодном отчёте Giving USA, который готовит Center on Philanthropy университета штата Индиана.

• Подразделение сингапурской Government of Singapore Investment Corp, специализирующееся на инвестициях в недвижимость, изучает возможность вложений в России и Турции, но "крайне осторожно" в отношении лондонского рынка, где в последнее время отмечался резкий рост цен. Президент GIC Real Estate Сик Нджи Хуат считает достаточно многообещающим сектор офисной недвижимости в США, полагая, что у этого рынка сильные фундаментальные показатели.

• Оптимизм инвесторов США в июне 2007 года уменьшился на фоне роста стоимости энергоносителей, свидетельствуют данные опроса, проведённого UBS/Gallup. Индекс оптимизма инвесторов в июне снизился до 89 пунктов с 95 в мае.

• Российский Сочи, австрийский Зальцбург и южнокорейский Пхенчхан сравнялись по количеству баллов в борьбе за получение права принять зимнюю Олимпиаду в 2014 году. Каждый из городов-претендентов набрал 83 балла из 110 возможных. Такие данные предоставлены интернет-порталом, который занимается подсчётом рейтингов участников.

•  Китай не планирует резкого сокращения номинированных в долларах активов в своих валютных резервах, сказал высокопоставленный представитель Народного банка Китая. Валютные резервы Китая являются крупнейшими в мире, составляя $1,2 триллиона. В апреле, по данным Министерства финансов США, доля государственных облигаций США в резервах Китая снизилась на $5,8 млрд. до $414,00 млрд.

• Банк Японии будет повышать процентные ставки постепенно, в зависимости от различных экономических данных, сказал в опубликованном во вторник интервью газете Sankei член правления центробанка Хадетоси Камезаки. Ещё один член правления Сейдзи Накамура сообщил Sankei, что центробанк не имеет заранее составленного расписания повышения ставок.

Курсы

Российский рынок. Америка рулит

ДВ

Российский фондовый рынок вырос на прошлой неделе, но уверенным этот рост назвать трудно. Собственно, сильный рост был отмечен лишь в прошлую среду, когда индекс РТС прибавил более 1,5% благодаря повышению на западных биржах и сохранению высоких цен на нефть. Однако уже в четверг российские акции вновь пошли вниз из-за существенного падения американского рынка. По итогам всей прошлой недели весьма скромный результат: рост индекса РТС составил лишь 0,68%. В понедельник все достижения прошлой недели были потеряны. Причина всё та же - значительное падение американских индексов в пятницу.

То есть участники рынка по-прежнему больше смотрят на общемировые тенденции. По крайней мере это относится к наиболее ликвидным бумагам. Акции так называемого второго эшелона живут "своей жизнью". Индекс РТС 2 на прошлой неделе вырос больше, а в понедельник упал меньше. Поэтому сейчас целесообразно обратить большее внимание на акции второго эшелона, или на инвестиционные фонды, специализирующиеся на менее ликвидных бумагах.

Западные рынки. Финансовый сектор лихорадит

ДВ

Прошлая пятница заставила инвесторов всерьёз понервничать. Основные американские индексы значительно снизились как по итогам дня, так и по итогам всей прошлой недели. Падение было вызвано опасениями повышения процентных ставок и сохраняющимися высокими ценами на нефть. Кроме того, вновь вспомнили о проблеме с ипотечными кредитами для заёмщиков с невысоким кредитным рейтингом (subprime), после того как инвестиционная компания Bear Stearns заявила, что выделит $3,2 миллиарда для спасения одного из своих хедж-фондов, как раз специализирующегося на таких займах. Участники рынка боятся, что эти проблемы могут быть и у других крупных банков.

Европейские индексы также не смогли избежать падения, что вызвано повышением процентных ставок как в Европе, так и во всём мире, а также снижением американского рынка. В понедельник падение в Европе усилилось, но затем, после позитивного открытия бирж США, часть потерь была отыграна. Однако ситуация остаётся сложной, и вероятность дальнейшего снижения довольно высока.

КОРОТКО

ИСТОЧНИКИ: BLOOMBERG, REUTERS, AFX, K2KAPITAL, "ИЗВЕСТИЯ" И ДР.

НОВОСТИ ЗАРУБЕЖНЫХ КОМПАНИЙ

• Лондонская фондовая биржа London Stock Exchange купит Миланскую биржу за 1,6 миллиарда евро, говорится в заявлении двух бирж. На долю LSE-BORSA будет приходиться 48% рыночной стоимости компаний, входящих в состав панъевропейского индекса FTSE Eurofirst 100. Новая биржа станет европейским лидером в области электронных торгов индексными фондами и секьюритизированными деривативами, а также ведущим европейским рынком долговых инструментов.

• Правительство Франции сообщило о намерении продать 5-7% акций ведущей телекоммуникационной компании France Telecom в рамках проводимой программы по снижению государственного долга. В заявлении Министерства финансов говорится, что после завершения сделки Франции будет принадлежать 25,5-27,4% акций ведущего французского оператора телефонной связи.

• Крупнейший в мире производитель никеля и палладия компания "ГМК Норильский никель" сообщила о подписании с банками BNP Paribas и Societe Generale соглашения о привлечении займа в размере $6 млрд. Эти средства пойдут на приобретение канадской компании LionOre Mining International Ltd.

• Шведский производитель грузовиков компания Volvo AB сообщила 25 июня о снижении продаж грузовиков на 10% за первые пять месяцев года из-за рынка США, где более высокие экологические стандарты сделали её продукцию дороже. Продажи снизились до 82 865 единиц по всему миру. Данные приводятся с учётом продаж бренда Nissan Diesel, который был инкорпорирован с 1 апреля в структуру компании.

• Крупный европейский хедж-фонд GLG Partners, под управлением которого находятся $20 млрд., дал согласие на продажу доли своих акций американской компании Freedom Acquisition Holdings. Стоимость сделки составит $3,4 млрд. Сделка поможет GLG пройти процедуру листинга акций на одной из американских бирж.

Индексы

Слабый выход Arco Vara

Главным событием прошлой недели стал выход на Таллиннскую биржу акций очередного, семнадцатого по счёту, эмитента - компании Arco Vara. Правда, особо эффектным этот выход назвать трудно.

Конечно, нельзя сказать, что речь идёт о полном провале. В конце концов предприятию и организатору эмиссии хоть и не блестяще, но удалось провести первичное размещение акций. Более того, даже имело место превышение спроса над предложением.

Но у частных лиц это IPO особого энтузиазма не вызвало. В основном покупателями выступили международные институциональные инвесторы из разных стран. В общем-то такая ситуация удивления не вызывает.

Как ни крути, но на сегодняшний день девелоперский бизнес перестал быть сверхдоходным и привлекательным. Как ни пытаются нас убедить эксперты в том, что никакого спада на рынке недвижимости нет, а есть лишь его нормализация, стабилизация и т.д., но ситуацию видят все - на ура квартиры больше не продаются. Теперь их нужно продавать, привлекая покупателя рекламой, скидками, бонусами и т.д.

А рассказы о больших перспективах рынка Болгарии и Румынии пока не подкреплены ни одним реальным крупным проектом.

Короче, опоздала Arco Vara с выходом на биржу года на два. Вот тогда, вполне возможно, за её акциями выстроилась бы настоящая очередь.

Кстати, обычно при проведении IPO мне звонят знакомые и читатели, интересуются моим мнением по поводу целесообразности участия в подписке. На этот раз интереса не проявил никто. Надо сказать, что и большинство профессиональных участников рынка в Эстонии предпочли понаблюдать за размещением акций Arco Vara со стороны.

Итог первого дня торгов акциями нового эмитента - падение на 2,4% ниже цены первичного размещения. Падение на этом не ограничилось, к тому же активность торгов снизилась. Так что, пока "голубой фишки^”" из акций Arco Vara не получается, и, вероятно, не скоро получится.

В целом же Таллиннская биржа смотрится довольно неплохо, особенно учитывая относительную слабость западных площадок в последние дни, и по-летнему низкую активность торгов.

Основной индикатор местного рынка индекс OMXT прибавил за прошедшие пять торговых дней более 3%.

Наибольший рост в последнее время показывают не отличающиеся высокой ликвидностью акции компаний Viisnurk и РТА Grupp. Бумаги и той другой компании на самом деле растут уже не одну неделю, и по большому счёту особо свежих новостей тут не было. Если, конечно, не считать новости о расширении сети розничных продаж Viisnurk на украинский рынок. А, например, планы PTA вывести акции на Варшавскую биржу были обнародованы компанией уже давно.

Основной причиной бурного роста этих акций, конечно же, является улучшение финансовых показателей при ясной стратегии дальнейшего развития предприятия. Плюс низкая ликвидность бумаг в свободном обращении. Акций просто не хватает на всех желающих.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ НЕДЕЛИ

• Дочернее предприятие компании Viisnurk - фирма OÜ Skano - учредила дочернюю фирму в Украине TOV Skano Ukraina. Капитал фирмы 50 500 гривен (117 020 крон). Предприятие будет заниматься розничной торговлей мебелью в крупнейших городах Украины. Развитие розничной торговли является частью стратегии мебельного подразделения Viisnurk.

• Компания Kalev приняла на прошлой неделе решение отозвать Алара Пинка из состава совета своей дочерней фирмы Kalev Meedia в связи с его назначением на пост руководителя этой фирмы. Совет Kalev Meedia принял решение назначить членом правления фирмы Алара Пинка и отозвать из числа руководителей Оливера Крууда, который переходит в совет предприятия. Также было принято решение назначить Алара Пинка руководителем дочернего предприятия Kalev Meedia - фирмы Eesti Spordikanal.

• Компания Starman фиксирует список акционеров, имеющих право на получение дивидендов, 29 июня 2007 г. в 23.59. Поэтому купленные с сегодняшнего дня акции уже не дают права на получение дивидендов по итогам прошлого года. Компания Starman выплатит дивиденды в размере 0,7 кроны на акцию.

• В магазинах торговой сети Server, входящей в концерн Tallinna Kaubamaja, на прошлой неделе было реализовано мясных продуктов примерно на треть больше, чем в праздничную неделю прошлого года.

• На состоявшемся в понедельник очередном общем собрании акционеров компании PTA Grupp было принято решение увеличить акционерный капитал предприятия путём выпуска дополнительных 2,05 млн. акций номиналом 10 крон. Акционерный капитал будет увеличен до 400 млн. крон. Преимущественное право на приобретение дополнительных акций получает основной акционер компании PTA Grupp фирма SIA Alta Capital Partners. Акции будут проданы по цене 62,59 кроны. Также на собрании было принято решение начать процедуру листинга акций PTA на Варшавской бирже.

Индексы

Развитие рынка опционов поможет оживить торговлю

Интерес к опционам на эстонские акции может вырасти, если ими (опционами) станет возможно торговать на бирже, т.е. возникнет единый и регулируемый рынок опционов.

По мнению Харди Расманна, инвестора, который активно использует опционы на рынке США, было бы неплохо, если бы и в Эстонии развивался рынок опционов. "Чем более открытым этот рынок станет, тем более активно изменится торговля", - отмечает он.

В настоящее время благодаря LHV и Hansapank в Эстонии есть возможность торговать опционами, но сделки происходят на внебиржевом рынке. Это означает, по словам исполнительного директора Таллиннской биржи Калле Викса, что инвесторы договариваются об условиях сделки между собой без помощи посредника. Это в свою очередь выливается для инвесторов в более высокие цены и отсутствие статистической информации.

"Участники рынка могли бы отображать цены на стандартные опционы в центральной расчётной системе, и инвесторам из этого множества было бы легче выбирать лучшие предложения", - привёл Викс преимущества регулируемого рынка.

Единая система повысит интерес к опционам

Харди Расманн уверен, что обычная единая система увеличит количество тех, кто торгует опционами. "Я убеждён, что интерес к опционам вырастет значительно, сам лично очень заинтересован в подобных вещах на местном рынке", - говорит Расманн.

По мнению исполнительного директора LHV Varahaldus Михкеля Оя, в Эстонии рынок опционов достаточно эффективен и хорошо развит, учитывая низкую ликвидность и небольшой размер самой биржи. На внебиржевом рынке цены на опционы зависят также и от отношений с клиентом. "Те цены, которые общие для всех, и те, которые получают клиенты по телефону, не должны быть одинаковыми", - отмечает Оя и добавляет, что для осуществления сделок по телефону сумма сделки должна превышать 20 000 крон.

Пеэтер Коппель, стратег Suprema Varahaldus, указывает на негативную специфику балтийского рынка для того, кто выписывает опцион, по причине маленьких размеров рынка. По этой причине деятельность, связанная с предложением опционов, довольно затратная. "Должен заметить, что и интерес со стороны клиентов не такой уж большой", - добавляет Коппель.

По оценке Коппеля, в какой-то момент регулируемый рынок может увеличить интерес, но, по его мнению, более разумен другой вариант.

"К какой-либо группе регулируемых рынков, которая входит в OMX и уже торгует производными инструментами, можно было бы добавить два-три инструмента от балтийского рынка, к которым для существующих участников есть недорогой и простой доступ", - предлагает Коппель.

По его мнению, в контексте Эстонии для размещения средств опционы - не самый лучший вариант, поскольку, "учитывая средний уровень образованности инвесторов, деятельность с производными инструментами для них всего лишь азартная игра".

Нужно разорвать замкнутый круг

Когда же всё-таки может возникнуть в Эстонии регулируемый рынок опционов? Калле Викс не готов предсказать сроки, поскольку для возникновения рынка должно быть выполнено несколько условий.

Если внебиржевой рынок с малочисленным количеством участников уже достиг некоего равновесия, то для его трансформации в регулируемый рынок должны сложиться условия, при которых участники рынка получат достаточные доходы, чтобы компенсировать необходимые для развития рынка расходы. И что более важно, по словам Викса, для роста интереса инвесторов и профессиональных участников должны увеличиться объёмы торгов. А последние вырастут, если будет организован регулируемый рынок. В итоге получается замкнутый круг.

Рациональный рост бразильского рынка

Бразильский рынок акций вырос более чем в четыре раза по скорректированному на инфляцию индексу Bovespa, с тех пор как президент Луис Игнасио Лула да Силва победил первый раз на выборах в октябре 2002 года. И сегодня значение индекса почти в два раза выше пикового уровня 2000 года.

Для сравнения: китайский индекс Shanghai Composite с поправкой на инфляцию за этот период увеличился лишь в два раза. А основной индикатор американского фондового рынка индекс Standard and Poor"s 500 вырос лишь на 50%. В США никогда не случалось четырёхкратного роста рынка акций за период менее 5 лет, даже во время бума в конце 1990-х годов.

Принимая во внимание тот факт, что Лула является членом левой партии и среди его друзей Уго Чавес и Фидель Кастро, такой рост Бразилии выглядит ещё более удивительным. Как ему удалось за время своего президентства достичь столь впечатляющего роста фондового рынка? Может быть, Бразилия слишком быстро растёт и инвесторам стоит начать выводить оттуда свои деньги?

Акции не стали дорогими

На самом деле изменения на фондовом рынке обычно трудно объяснить, но есть основания полагать, что бразильский рост имеет под собой рациональную основу. Прибыли корпораций выросли примерно в тех же пропорциях, как и цены на их акции. При стабильном и умеренном показателе цена/прибыль большинства эмитентов резкий рост фондового рынка объясняется не только психологией инвесторов.

Скорее, непонятно то, почему рост фондового рынка не обогнал темпы увеличения прибылей корпораций. В 1990-х годах рост фондового рынка в США (как и во многих других странах) привёл к рекордно высоким соотношениям цена/прибыль. В 1998 году в США соотношение Р/Е составило 24. При этом исторически средний показатель цена/прибыль для американского рынка акций составляет примерно 15. Для сравнения: взлёт бразильского рынка начался совсем с другой отметки, а именно: с 6 в 1998 году.

Когда бум на фондовом рынке достигает исторических масштабов, всегда появляются обоснования такого роста. Средства массовой информации обычно находят причины, указывающие на то, что экономика вступила в "новую эру". Часто подобные выводы сфабрикованы, чтобы поднять оптимистические настроения на рынке, как это было в 1990-х годах. Но порой такие обоснования имеют под собой более твёрдую почву.

Лула назвал это "волшебным моментом" для экономики Бразилии. Несмотря на то, что такие слова вызывают насторожённость, основные экономические показатели их подтверждают. Национальная валюта страны, реал, постоянно укрепляется и по сравнению с октябрём 2002 года, когда Лула победил на выборах, курс реала по отношению к доллару США вырос почти в два раза. Уровень инфляции и процентная ставка снижаются, страна имеет положительный торговый баланс, иностранные инвестиции поступают в изобилии, правительство выплатило долги иностранным кредиторам, став чистым кредитором в отношении всего остального мира.

Примечателен тот факт, что фондовый рынок смог удержать столь сильные позиции после ряда крупных коррупционных скандалов последних лет с высокопоставленными членами правительства. Почему коррупционные скандалы не вызвали кризис, как это было в Корее и Малайзии во время азиатского финансового кризиса 1997-98 гг.? Несмотря на то, что скандалы потрясали правительство, Лула был с большим перевесом голосов переизбран, и инвесторы продолжают вливать свои средства в акции бразильских компаний.

О пользе скандалов

Одна из причин этого в том, что коррупционные скандалы показали инвесторам наличие свободы слова в Бразилии и демократию в действии. Газеты и телевидение беспрепятственно освещали скандалы, тем самым, показывая бразильцам и всему остальному миру, что политическая система в стране достаточно стабильна, чтобы выдержать открытую критику.

Лула остаётся популярным в Бразилии, так как его популистские речи вызывают симпатию среди малоимущих, а также среди иностранных инвесторов, ввиду того, что Лула всегда сдерживал свой радикализм для блага экономики. Недавно он подверг критике президента Боливии Эво Моралеса за его угрозы национализировать иностранную собственность: "Радикализм несовместим со здравым смыслом, необходимым для каждого, кто находится у власти". Подобное соотношение философского радикализма и экономического прагматизма стало совершенной формулой для прогресса Бразилии.

Естественно, будущее неизвестно. У нас нет магического шара, который бы мог предсказать, как будет меняться индекс Bovespa в дальнейшем. Что касается меня, то я больше склонен верить событиям, происходящим сегодня, чем полагаться на то, что происходило во время бума на рынке в 1990-х годах.

© Project Syndicate

Закон. У доверенного лица больше прав, чем раньше

Вступивший в силу, начиная с февраля сего года, Закон о доверенном лице работников (ЗоДЛР) даёт представляющему работников доверенному лицу больше возможностей, чем раньше.

НИНА СИЙТАМ
заведующая юридическим отделом Инспекции по труду

Если по прежнему закону доверенное лицо, выбранное на общем собрании работников, а также теми из них, кто уже состоит в профсоюзе, могло действовать только в интересах избравших его работников, то теперь цель закона заключается в том, чтобы побудить и работников, принадлежащих к профсоюзу, и тех, кто не является его членом, действовать сообща.

Новая редакция закона предоставляет доверенному лицу целый ряд дополнительных полномочий, в том числе и таких, которые в соответствии со сложившимися традициями, ранее принадлежали исключительно к компетенции профсоюза.

Так, например, у доверенного лица теперь есть право вести с работодателем переговоры по заключению коллективного договора, а также представлять работников при разрешении трудовых конфликтов, если профсоюза на предприятии работодателя не имеется.

Законом установлен и срок действия полномочий доверенного лица - три года. Работодатель обязан предоставлять доверенному лицу для выполнения его задач еженедельно от 4 до 40 часов рабочего времени, в зависимости от числа представляемых работников. Кроме того, доверенное лицо имеет право пройти необходимое для выполнения его обязанностей обучение, объём которого согласовывается с работодателем. На время выполнения заданий и прохождения учёбы за доверенным лицом сохраняется средняя зарплата.

У доверенного лица есть право на получение от работодателя информации, необходимой для выполнения своих заданий. В то же время закон предоставляет работодателю возможность отказаться от предоставления информации, если её оглашение причиняет или может причинить существенный вред деятельности работодателя.

Новым является предусмотренное ЗоДЛР право на получение регулярной информации по вопросам, связанным с экономическим и стратегическим развитием и решениях, затрагивающих интересы работников. ЗоДЛР предусматривает государственный надзор за выполнением требований закона, кроме того, нарушение определённых требований закона является серьёзным проступком.

Работа. Отпуск прерывается по соглашению сторон

Прервать отпуск работника и отозвать его на работу можно по соглашению сторон, причём это может произойти по инициативе как работника, так и работодателя.

КАРИН ХАГЕ
студентка Института права Тартуского университета

ХЕЙДИ РАЙДВЕ
директор Tööõigusabi AS

Цель Закона об отпуске - обеспечить работнику охрану здоровья путём предоставления ему необходимого времени на отдых. Согласно закону, работодатель поэтому не имеет права не предоставить отпуск, а работник не может отказаться от отпуска.

Предоставление работнику ежегодного отпуска входит в обязанности работодателя.

Закон обязывает работодателя определить время отпусков в составляемом в январе графике отпусков, учтя по возможности при его составлении пожелания работника (за исключением ст. 16 закона).

Статья 21 предоставляет возможность прервать отпуск по соглашению сторон и отозвать работника из отпуска на работу.

Формулировка предполагает инициативу работодателя, но на самом деле это может произойти и по инициативе работника. Применяя соответствующее законоположение, надо учитывать ряд обстоятельств.

Прежде всего важно обратить внимание на то, что прерывания отпуска обе стороны могут требовать только в том случае, если другая сторона на это согласна.

Соответствующая норма вытекает из принципа непрерывности отпуска и из статьи 2, согласно которой, трудовое соглашение на время отпуска приостанавливается. Тем самым работник временно освобождается от работы, а работодатель временно освобождается от обязанности обеспечить работника работой.

В случае прерывания отпуска оставшуюся часть отпуска надо перенести на другое время. Если стороны не приходят к соглашению по поводу переноса неиспользованного отпуска или его части, работник имеет право не выходить из отпуска (в пределах неиспользованного количества дней), письменно известив об этом работодателя за две недели.

Поскольку Закон об отпуске предусматривает составление графика отпусков на каждый календарный год, то соглашение, отличающееся от определённого в нём времени отпуска, означает, по сути, изменение графика.

Поэтому как прерывание отпуска, так и перенос неиспользованной его части на тот же или следующий трудовой год необходимо оформить письменно.

Отпускные следует выплатить вовремя. В виде общей нормы в нашей стране установлено, что отпускные выплачиваются в полном объёме не позднее, чем в предпоследний рабочий день перед началом отпуска.

В случае нарушения этого порядка работник вправе требовать продления отпуска. При задержке выплаты отпускных не применяется начисление пени, как это делается при задержке выплаты зарплаты. Поскольку продление допускается в течение всего времени отпуска, надо обратить внимание на то, что заявление о продлении отпуска можно подать до его окончания, не позднее чем в последний день отпуска.

Поскольку выплата отпускных представляет собой договорную обязанность работодателя, вытекающую из Закона об отпуске, работник может выбрать, требовать ли ему продления отпуска или расторжения трудового соглашения на основании ч. 1 ст. 82 Закона о трудовом соглашении.

Таллинн должникам помогает советом

В Таллинне тысячи людей, которые из-за долгов могут оказаться без крыши над головой. Сотрудники Центра социальной работы дают бесплатные консультации, как им разобраться с долгами.

ЕКАТЕРИНА ГУЖВИНА
jekaterina.guzvina@aripaev.ee

Второй год в таллиннском Центре социальной работы два долговых консультанта помогают людям разобраться с погашением их долгов. Как сказала руководитель соццентра Керсти Пылдемаа, в основном к ним обращаются люди с проблемами оплаты телефонных и квартирных счетов, купленных в рассрочку товаров по каталогам и возвращением кредитов. Консультанты могут помочь уладить кредитные проблемы с банками, например, приостановить рост процентов, составить подходящий график возврата кредита или оформить отсрочку по выплате, а также ищут возможности материальной помощи своим клиентам - получить законные дотации и пособия.

В самом Центре социальной работы денежную помощь должникам не оказывают. "Если у клиента нет денег и ситуация безнадёжная, то - ничего не поделаешь, давать деньги мы не можем, - говорит Пылдемаа. - Редко, но случается, что человека выселяют из квартиры. Тогда помогаем ему с жильём, с местом в приюте, арендная плата там всего 150 крон в месяц".

По информации Департамента жилищного хозяйства, в прошлом году за долги выселили две семьи. Но эти люди не стали бездомными, сейчас одна семья живёт в приюте, члены другой семьи работают и снимают комнату.

Десять человек в неделю

Консультант по долгам Терье Ляэтс сказала, что в среднем за неделю к ним обращается около десяти человек, год назад клиентов было меньше. "Люди узнают о нас из рекламы в общественном транспорте и на телевидении, многие приходят по совету знакомых, - рассказывает Терье Ряэтс. - Среди клиентов разные люди: у кого-то жена или муж ушёл, и с оплатой счетов в одиночку не справиться, у кого-то старый забытый счёт за телефон обнаружился, бывают и просто безответственные люди. Однажды мы помогали смягчить условия выплаты кредита ставшему инвалидом клиенту Hansapank, банк пошёл навстречу и помог ему".

По словам Ляэтс, частая проблема - долги перед Tele2, причём долги тянутся ещё с тех времён, когда компания называлась Q-GSM.

Банкам такая помощь не нужна

Однако ни банки, ни компании мобильной связи не припомнят случаев, чтобы их клиенты решали проблемы с задолженностями с помощью долгового консультанта.

Пресс-секретари Hansapank и SEB Ühispank сказали, что банки сами всегда идут навстречу клиентам, если возникают сложности с оплатой кредитов: составляют подходящий график выплат или оформляют кредитный отпуск. Так же поступают мобильные операторы Tele2 и Elisa.

Проблемы возникают и у тех, кто не брал на покупку жилья кредит, а получил муниципальную квартиру от столичных властей. К таким должникам, не платящим арендную плату, долговые консультанты теперь приходят домой. Их список и адреса они получают от Департамента жилищного хозяйства.

По данным департамента, по состоянию на май этого года 75 арендаторов муниципального жилья задолжали Таллинну около восьми миллионов крон, т.е. более 100 000 на одного должника.

Со слов специалиста жилищного отдела департамента Майре Раннасте, анализировать эффективность ходьбы по квартирам ещё рано, но первые две недели работы консультантов оказались продуктивны - они посетили 50 квартир и составили 30 актов, подтверждающих, что с должником провели беседу.

"За это время из общей суммы долгов за муниципальное жильё возвращено около 42 тысяч крон, правда, мы точно не знаем, заплатили ли именно те должники, к кому приходили долговые консультанты", - сказала Майре Раннасте.

"В гостях" у своих клиентов консультанты узнают причину задолженности за аренду и помогают разобраться с проблемами. По выводам Пылдемаа, среди "домашних" клиентов Центра социальной работы больше безответственных людей, попросту забывающих платить по счетам, и долговой консультант оказывается эффективным "напоминателем" о долге.

Выставка, которая останется навсегда

Проводимая в Финляндии выставка жилищного строительства кардинально отличается от множества прочих строительных выставок: на ней демонстрируют не выставочные экспонаты, а реальные жилые дома, причём такие, в строительстве и отделке которых применялись какие-то необычные решения.

Уже решено, что в Эстонии также будет организована выставка, подобная той, которая проводится в Финляндии. Первая эстонская выставка состоится в 2009 г. в Пярну. У наших же северных соседей нынешняя выставка в Хямеэнлинна будет уже тридцать восьмой.

До сих пор финская выставка становилась доступной лишь после завершения всех строительных работ и приведения территории в идеальный порядок. Но в этом году организаторы выставки дали возможность ознакомиться с выставочным посёлком в ходе его строительства, благодаря чему есть возможность поделиться первыми впечатлениями о будущей выставке.

По сравнению с прошлогодней на ней будет заметно больше индивидуальных домов, которые раскинутся на склоне, покрытом густым сосновым лесом. Если говорить о типах домов, то среди них преобладают деревянные и каменные дома, с традиционными для финнов архитектурными решениями. Между ними то тут, то там вклиниваются дома, возводимые по необычным проектам.

Однако домов, которые по оригинальности могли бы соперничать с представленным в прошлом году домом-раковиной архитектора Олави Коронена в этом году не предвидится.

Финны очень любят обшивать свои дома досками. Однако на сей раз заметно стремление разнообразить традиционный облик деревянного фасада. В одних случаях это сделано за счёт использования досок разного профиля, в других - путём комбинации дерева с кирпичом. Обращает на себя внимание и частое использование эркеров - т.е. выступов, в стенах дома.

Ещё одна характерная деталь: использование для одного дома разных способов наружной отделки стен: например, одна половина дома может быть оштукатуренной, а вторая - обшита досками.

Любопытен и дом из кирпича, в котором несколько внутренних стен оставлены без какой-либо отделки. Причём избыток строительного раствора, выдавленный из швов между кирпичами, не удалён. Смотрится интересно, правда, возникает вопрос: как поддерживать чистоту в кухне с такими стенами?

Вся выставочная территория вместе с прилегающим парком занимает 14,5 га. На ней будет расположено 112 домохозяйств, из них 54 будут открыты для гостей выставки. Из выставочных объектов 37 будут индивидуальными домами, семь - спаренные дома, четыре сблокированных домика и шесть небольших домов в несколько этажей.

Земельные участки под строительство имеют размеры в пределах 576-1512 м². Владельцы домов приобрели их по цене 15 евро/м². Построенные для выставки дома имеют площадь 140-270 м².

Темами выставки заявлены: планировка жилья, отвечающая потребностям семьи; коллективность; близость к природе, а также демонстрация лучших решений по оформлению домашнего интерьера.

Тот, кто строит свой дом или просто интересуется строительством, может найти на выставке в Хямеэнлинна немало полезных идей.

Вскоре эту улочку заполонят посетители выставки, а пока полным ходом идут строительные работы.

Никто не хотел отвечать

После того как в новом доме из-за неправильно установленной дымовой трубы случился пожар, застройщик и строитель заявили,что они к случившемуся никакого отношения не имеют. Теперь потерпевший через суд добивается справедливости.

В 2003 году Яанус Илмъярв приобрёл для своей семьи дом около Саку, который на первый взгляд казался ему вполне подходящим.

Но при заключении договора у нотариуса стали выявляться проблемы: оказалось, что в доме есть ряд недоделок, в частности, терраса отсутствовала, а баня была недоделана. Правда, с фирмой-застройщиком OÜ Sillever ему удалось прийти к соглашению, что она берёт это дело на себя и обо всём договорится со строителями.

"Мы прожили в доме два года, и всё это время воевали со строителями. Тем не менее недоделки, которые были указаны в договоре при покупке дома, так и не были устранены. К тому же за время проживания выяснилось, еще в доме есть ещё и другие дефекты, а потому в конце концов мы решили перебираться из этого дома обратно в квартиру", - рассказывает Илмъярв.

Дом семья продала и купила себе квартиру. 25 мая 2006 года у нотариуса был оформлен договор на продажу дома, а его новый владелец разрешил семье Илмъярва жить в нём ещё месяц.

"Через две недели после этого, 4 июня, я поставил баню топиться, а сам с детьми отправился на велосипедную прогулку, - рассказывает Илмъярв, - когда через четверть часа мы вернулись обратно, то увидели дым и поняли, что баня горит. Это был парный дом, и огонь стал распространяться так неудачно, что захватил и половину соседа".

После случившегося он договорился с новым владельцем о выплате ему 300 000 крон в виде компенсации, сверх того возмещения, которое новый владелец дома получил от страхового общества.

Что касается причины пожара, то и строительная экспертиза и экспертиза, проведённая Спасательным департаментом, пришли к единому заключению: пожар случился из-за неправильно расположенной дымовой трубы.

По факту пожара возбудили уголовное дело, как это обычно делается в таких случаях.

Однако помимо этого Илмъярв подал в суд ещё и исковое заявление против застройщика.

"Строитель утверждает, что он якобы баню не строил, ссылаясь на то, что в нотариальном договоре указано, что в бане нет печки. Действительно на момент покупки дома её там не было, но тогда же мы договорились, что строитель будет устранять недоделки и установит в бане печку. У меня даже сохранились платёжные документы о том, что я заплатил ему за это", - утверждает Илмъярв.

Однако в исковом заявлении в суд Илмъярв жалуется на застройщика - фирму Sillever, поскольку строитель в документах никак не фигурирует.

В свою очередь застройщик ссылается на тот пункт договора, в которому указано, что Илмъярв купил бокс парного дома без готовый бани.

"Строитель вместе с застройщиком утверждают, что они к банной печке никакого отношения не имеют, мол, я её сам установил, причём неправильно, а потому сам и виноват в случившемся пожаре", - поясняет Илмъярв.

Комментарий. Имейте дело только с застройщиком

ЯАНУС ЛАУГУС
Uus Maa Kinnisvaragrupp председатель правления

То, что владелец приобретаемого жилья хочет сделать отделку на свой вкус или что-то установить - дело обычное. Но и в таком случае все установочные и отделочные работы следует выполнять через того самого застройщика, у которого жильё куплено.

Люди же зачастую начинают договариваться напрямую со строителями или же нанимают каких-то знакомых.

Делается это в целях экономии. Однако тут-то и возникают проблемы. Например, кто должен выполнять гарантийные работы? В случае если выявятся какие-то дефекты, то все будут сваливать вину друг на друга, а застройщик станет утверждать, что он ни за что не отвечает, поскольку в договорённостях о дополнительных работах он никакого участия не принимал.

Что касается разрешения на использование строения, то его стоит получать через застройщика. В таком случае можно быть уверенным, что дом построен в полном соответствии со строительным проектом и отвечает строительным нормам.

Правда, получение такого разрешения от городского или волостного правления создаёт для застройщика дополнительные хлопоты. Именно по этой причине указание такого пункта в договоре продажи не стало у нас традицией. Тем не менее убеждён, что корректные застройщики с пониманием отнесутся к такому пожеланию покупателя и по его просьбе внесут данный пункт в договор продажи жилья.

К пожару мы никакого отношения не имеем

ЛИЙВАР ЛАОС
совладелец OÜ Sillever

Наша фирма продала Яанусу Илмъярву половину парного дома, в котором не было бани. Этот факт отражён в нотариально заверенном договоре продажи дома. Кто построил ему баню - я этого не знаю. Но добавлю, что у этого дома не было разрешения на использование, дающего людям право проживания в нём.

Яанус Илмъярв судится с застройщиком из-за пожара, случившегося в его бывшем доме.

Новые квартиры в Мустамяэ непомерно дороги

На сегодня в Мустамяэ в продаже находится примерно десяток новых многоквартирных домов, а вскоре их число станет ещё большим.

Желающим приобрести новую квартиру в Мустамяэ, есть из чего выбирать. Следует отметить, что есть там и такие проекты, в которых стоимость квартир не уступает району Кристийне, а то и центру города.

Кроме того, и старых квартир в Мустамяэ продаётся всё больше, и там они являются конкурентами новых. Причём старые конкурируют с новыми очень успешно, поскольку разница в цене между новыми и старыми квартирами слишком уж велика.

Если "двушку" в старом доме можно купить за 900 000 крон, то в новом доме двухкомнатная квартира будет стоить более 1,5 млн. крон. А покупатели мустамяэских квартир пока что не согласны платить за квадратный метр по 40 000 крон, пусть даже совсем новой квартиры в только что построенном доме, а потому, как правило, предпочитают старые квартиры.

Несмотря на удлинение периода продажи, цены на жильё, появляющееся во вновь возводимых или капитально реновируемых старых домах, не снизились. Застройщики предпочитают скорее ждать, чем делать уступки покупателям, а потому снижения цен они не планируют.

Поскольку выбор новых квартир широк и стабилен, то никто уже не желает покупать квартиры на основе только лишь проекта, а хотят прежде своими глазами увидеть, что им предлагается. Поскольку таких причин, как раньше, вынуждающих принимать срочное решение, у них сегодня нет, то они предпочитают принимать решение тогда, когда дом уже стоит и квартиры готовы. Словом, предпочтение покупателями отдаётся уже готовым домам или тем, которые примерно год назад были сданы в эксплуатацию.

Основными факторами принятия решение о покупке являются качество строительства и отделки. Больше внимания обращают на использованные материалы и дополнительные преимущества, такие как наличие мест для парковки автомобиля или же кладовки. Хотя предложение велико и период продажи удлинился, нельзя сказать, что рынок неактивен. В среднем за месяц в Мустамяэ заключается 140-160 сделок купли-продажи, из которых большая часть приходится на сделки со старыми квартирами. При этом квартиры с кое-как сделанным предпродажным ремонтом покупать не хотят.

Бум недвижимости породил представление, будто бы продажа квартиры в течение нескольких дней и еженедельное повышение цен - и есть нормальное положение. На самом деле нормальным является нынешнее положение, когда квартиры покупаются без спешки.

В Мустамяэ двух комнатная квартира в новом доме стоит примерно на 50% дороже, чем в старом.

Какая стоимость правильнее?

КАТЛИН ВАТСЕЛ
руководитель по маркетингу для частных клиентов DnB NORD Pank

Если в банк поступило ходатайство о кредите для покупки жилья, то из чего исходит банк при определении суммы, предоставляемого кредита: из акта оценки или из суммы сделки?

Решая вопрос о размере предоставляемого кредита, мы всегда стараемся исходить из конкретного проекта. Конечно, мы сравниваем между собой сумму, приведённую в акте оценки, и сумму, приведённую в акте купли-продажи. В общем случае расчёт размера предоставляемого кредита делается, исходя из меньшей суммы. Если сумма реальной сделки купли-продажи меньше, чем в акте оценки, то за основу берётся сумма сделки. За счёт того, что берётся меньшая сумма, банк предотвращает такую ситуацию, когда кредит берётся в большем размере, чем стоит залог.

Но бывают и исключения. Например, когда сделка заключается между членами одной семьи, и обе стороны договорились между собой о какой-то особой цене, далёкой от рыночной. В таком случае мы берём за основу стоимость, приведённую в акте оценки.

Поскольку в нотариально заключаемом договоре фиксируется цена, с которой клиенты платят налоги и реальность которой банки тщательно контролирует, то покупателю нет смысла показывать нотариусу более высокую цену, поскольку в таком случае он стал бы платить больше налога.

Банк DnB NORD Pank работает в сотрудничестве с оценщиками недвижимости, которым мы доверяем и с которыми при необходимости консультируемся. Мы считаем, что в нынешней рыночной ситуации стоило бы рассмотреть возможность сокращения срока действия акта оценки.

Замедлился рост стоимости земли производственного назначения

ВРЕ KINNISVARAEKSPERT

Весной прошлого года наблюдался быстрый рост цен на землю производственного назначения. Сейчас он замедлился, но не прекратился. В местах с хороши, с логистической точки зрения расположением, там, где есть потенциал для развёртывания ещё и коммерческой деятельности, при наличии утверждённой детальной планировки стоимость земли производственного назначения достигает 3000 крон за квадратный метр, а в отдельных местах и ещё больше.

В расположенных около Таллинна промышленных парках Тянассильма и Юри к настоящему времени проданы все имевшиеся там земельные участки.

Стоимость земли производственного назначения в направлении от Таллинна вдоль Тартуского шоссе в местах за городской чертой в общем случае находится в пределах 400 -1000 крон/м².

Если производственная земля непосредственно прилегает к Тартускому шоссе, то её стоимость составляет 1000 -1500 крон/м², а в промпарке Мыйгу, непосредственно на границе города, запрашивают 1700-2500 крон/м².

Производственная земля в районе улицы Суур-Сыямяэ стоит 800-1200 крон/м². Земля вдоль Петербургского шоссе стоит дороже, в пределах 1500 - 2500 м².

В тартуском промпарке Юленурме стоимость производственной земли составляет 500-550 крон/м², а в районе объездной дороги - 1000-2000 крон/м².

Логистика должна быть "обратной" и "зелёной"

О необходимости "зелёной" логистики начали говорить в конце 1980-х, по мере осознания важности всесторонней защиты окружающей среды.

Транспорт относится к числу отраслей, порождающих наибольшее загрязнение окружающей среды. Поэтому логистика может внести свой вклад в её защиту.

Если традиционная логистика занималась в первую очередь транспортом, складированием и регулированием грузопотоков, то новые природоохранные тенденции открыли новый рынок для переработки и вторичного использования и породили новое логистическое направление - "обратную" логистику (reverse logistics).

Его можно истолковать как сбор и доставку в соответствующие центры продуктов, нуждающихся в ремонте или обслуживании, а также транспортировку отходов и использованных материалов.

Производители и продавцы стали всё чаще брать на себя ответственность как за доставку товара на место, так и за последующий возврат. Тогда и появилось понятие -"зелёная" логистика.

Экономия плохо сочетается с экологией

Задача логистики, наряду с экономией времени и надёжностью услуги, состоит в оптимизации затрат.

Что касается соображений защиты окружающей среды, то они зачастую вступают в противоречие с требованием экономии расходов, особенно с учётом сегодняшней острейшей конкуренции между операторами логистики. Ведь стремление щадить окружающую среду неизбежно влечёт за собой дополнительные расходы, которые потребитель не готов оплачивать.

Производители отдают предпочтение более быстрым транспортным услугам, что делает невозможным экологическую оптимизацию грузоотправлений, поскольку она сопровождалась бы дополнительными затратами времени. Иными словами, в "зелёной" логистике кроется определённый парадокс.

Кстати, нередко звучат упрёки в том, будто бы концепция "точно в срок" (just in time) способствует загрязнению окружающей среды. Это не так, поскольку именно благодаря концепции поставок, точно привязанных по времени, производители смогли использовать меньшее число источников поставки, в результате чего сократился и необходимый для дистрибуции километраж.

Хотя правительства разных стран принимают жёсткие меры по регулированию воздушного транспорта, меры по контролю за шоссейным, железнодорожным и морским транспортом ещё не настолько развиты.

Например, большегрузные автомобили выбрасывают в атмосферу в семь раз больше окиси азота, чем легковые автомобили. При этом нельзя сказать, что бензоколонки предлагают большой выбор альтернативного топлива. То есть большой скачок в этой сфере ещё впереди.

Системный подход к достижению цели

Дивизион DHL Express, входящий в группу DPWN, уже ряд лет использует в Европе системный подход к достижению целей, поставленных в его программе защиты окружающей среды. В 2003 году фирма внедрила шестиступенчатую программу экологической защиты GOGREEN, составной частью которой является транспортировка с минимальным выбросом углекислого газа и принятие на вооружение автомашин, работающих на альтернативном топливе.

Предоставление услуг программы GOGREEN группа начала в Германии в августе 2006 года. Всемирный экономический форум стал первой международной организацией, которая прибегла к этим услугам в январе нынешнего года на форуме, посвящённом глобальному изменению климата.

DPWN использует всё больше автомобилей-развозчиков, работающих на биотопливе и практически не выбрасывающих в атмосферу углекислый газ. Биологическое дизельное топливо производится из возобновляемых источников. Кроме того, рапсовое масло на 30% дешевле дизельного топлива.

У указанных автомобилей есть две системы заправки - в маленький запасной бак заливается дизельное топливо, необходимое для того, чтобы запустить двигатель. Парк "альтернативных" автомобилей DPWN состоит из двухсот с лишним машин, и он самый большой из имеющихся в Европе.

Более бережному отношению к окружающей среде транспортники и логистики могут содействовать и достаточно простыми средствами: лучшей организацией, оптимизацией погрузочно-разгрузочных работ, комбинацией различных видов транспорта, использованием цифровых тахометров.

Эффективное общение по электронной почте

Всякий по собственному опыту знает, что сегодня в электронном письме читаются от силы первые две-три строки, после чего принимается решение, читать письмо до конца или тут же отправить в "мусорную корзину". Если вы хотите чтобы ваши письма прочитывались, то прислушайтесь к советам специалистов.

При написании письма следует иметь в виду: то, что для вас является понятным и само собой разумеющимся, совсем не обязательно будет таковым для получателя.

Если после отправления письма становится ясно, что ваше письмо так и осталось не прочитанным до конца или неправильно истолкованным, то следует проанализировать отправленное письмо с точки зрения приведённых рядом рекомендаций.

Важно также определиться с основными целями своей почтовой деятельности: чего, почему и к какому сроку вы хотите добиться. Если же вы пишете ответ, то сначала проясните для себя, чего именно хочет ваш адресант.

Краткость и простота изложения

Если вы пишете человеку, который не слишком-то владеет специфической лексикой, свойственной вашей сфере деятельности, то постарайтесь изъясняться как можно более простым языком и избегать формулировок и терминов, которые могут оказаться непонятными для вашего адресата.

Разбивайте текст на абзацы. Старайтесь чаще использовать пробелы и интервалы между строк, поскольку текст, представленный в виде блоков, пробежать глазами и усвоить гораздо проще.

Предлагайте возможные решения, а не объяснения того, почему вы не можете решить ту или иную ситуацию. Не увлекайтесь "разжёвыванием" ваших мыслей, почаще старайтесь использовать слова и выражения, несущие позитивный заряд.

Избегайте негативных и чрезмерных эмоций

Старайтесь не пользоваться негативными выражениями: нет, не могу, не умею, к сожалению, вынужден, проблема, трудный, плохой, неверно, против, требуем. Например, весьма негативно будет звучать предложение: "Мы не можем оформить с вами трудовой договор, поскольку вы, несмотря на неоднократные напоминания, так и не удосужились принести копию своего паспорта". То же самое можно изложить и в позитивном ключе: "Оформим с вами трудовой договор сразу же, как только представите нам копию паспорта".

Слова "но" и "однако" старайтесь использовать только тогда, когда вторая часть предложения звучит позитивно. Если же первая часть предложения является позитивной, а вторая негативной, то использование данных слов фактически уничтожает позитивное воздействие первой половины предложения. Например: "У вас очень хорошая идея, однако её нелегко претворить в жизнь". Если вторая часть предложения негативна, то лучше заменить эти слова точкой и начать новое предложение.

Вместо предложения "Мы сможем предложить нашим работникам повышение зарплаты, но только начиная с 2010 года" можно написать так: "Мы сможем предложить нашим работникам повышение зарплаты. Зарплату повысим, начиная с 2010 года".

Будьте вежливы и избегайте проявления излишних эмоций. Своё письмо обязательно начинайте с приветствия и заканчивайте пожеланием всего самого доброго. Почаще пользуйтесь словами "пожалуйста" и "благодарю".

Вежливым считается ответить на письмо в течение суток. В случае если ответ задерживается, известите об этом отправителя письма - поблагодарив за письмо и указав, когда пришлёте "настоящий" ответ.

Если же вы не получили ответ на своё письмо, то прежде чем делать какие-то выводы, попробуйте отправить письмо снова или позвоните адресату и поинтересуйтесь, попало ли оно в его руки.

Кстати, имейте в виду, что написание заглавными буквами в переписке истолковывается как крик!

Выпускник профтехучилища на рынке труда ЕС не пропадёт

Профессиональные училища предлагают молодёжи выбор - поступать в них после основной школы или уже получив среднее образование.

КЕРТУ КОНГАС
AS Äripäev

Нарвский центр профессионального образования - одно из самых современных учебных заведений страны, он входит в консорциум e-Kutsekool. По словам директора центра Маргуса Ояотса, преимущество учебного заведения - в его местонахождении.

"Ида-Вирумаа - это регион с развитой промышленностью и энергетикой, а поэтому у наших выпускников хорошие возможности найти себе работу по специальности", - отметил Ояотс.

Специальностей много, и обучаться им можно на базе как основной, так и средней школы.

На базе основного образования в центре учат домашнему хозяйству, обслуживанию компьютеров, мультимедийным технологиям, автоматике и общему строительству, а также специальностям автотехника, каменщика, столяра, сварщика, пекаря, кондитера, повара и др.

Выбор профессий на базе среднего образования шире: эксплуатация недвижимости, служба очистки, пошив одежды, организация перевозок, обслуживание программного обеспечения, мультимедийные технологии, автоматика, мехатроника и др.

Таллиннский центр промышленного образования - одно из крупнейших профессиональных учебных заведений в стране. Преподавание ведётся там как на эстонском, так и на русском языке.

Учебная работа построена по курсовому принципу. На базе основного образования можно выучиться на автомеханика, сварщика, мехатроника, металлиста, кожевника, швейника, ассистента оформителя интерьера. На базе среднего образования можно приобрести специальность наладчика станков с ЧПУ, мехатроника, парикмахера и визажиста.

Центр предлагает также возможности дополнительного обучения и переобучения по таким специальностям, как сварка, пневматика и гидравлика, автоматика, программирование станков с ЧПУ, пошив одежды.

За последние пару лет с помощью средств ЕС классы укомплектованы современной техникой. В 2005 году был оборудован уникальный в Балтийских странах класс гидравлики, обошедшийся примерно в 5 млн. крон.

Ида-Вируский центр профессионального образования расположен в Йыхви, а строительно-механическое отделение - в Кохтла-Ярве.

Это единственное двуязычное профессиональное учебное заведение в уезде.

По мнению заведующей службой развития учебного заведения Эне-Эхала Урбала, профессионально-техническое образование нельзя недооценивать: "Сегодняшний выпускник училища - это человек, получивший современное профессиональное образование и способный конкурировать и на рынке труда ЕС, если он сдаст экзамен на соответствие профессиональному стандарту".

Про GPS и часы без стрелок

Выбор GPS-навигаторов сегодня достаточно широк, а ценовой разброс ещё шире, от 3 до 20 тысяч. Так что же выбрать: известное имя или выгодную цену? Интерфейс и карты! Потому что без них навигатор, как часы без стрелок: работает, но время не показывает.

АНДРЕЙ КАСЬЯНЕНКО
andrei@vedomosti.ee

Несмотря на кажущееся изобилие, большинство навигаторов использует схожую аппаратную (GPS-чип, чаще всего SiRF-III) и картографическую основу -  NAVTEQ. Различия заключаются в дизайне устройств, размерах, дополнительных функциях и графической оболочке софта. Например, Sony Nav-U, FS Pocket Loox N100 и Navigon PNA 3110 хотя и не имеют внешнего сходства, но используют одну и ту же программную начинку - Navigon MobileNavigator 6. Интерфейс -  один из красивейших, но удобный ли?

Navigon

Попробовать Navigon в деле удалось на базе FS Pocket Loox N100 - миниатюрного устройства (89 х 62 х 16 мм, ПО г) с сенсорным экраном. Первоначальное впечатление - полный восторг! Но устанавливаешь в крэдл, начинаешь движение и ловишь себя на мысли, что смотришь не на дорогу, а на экран. Точнее, не смотришь, а вглядываешься: мало того, что экран мал, так он ещё и перегружен "навигоновской" графикой. Тычешь в него пальцем, чтобы передвинуть карту, а взамен получаешь всплывающие менюш-ки, разобраться в которых можно только после полной остановки. Так и едешь, приглядываясь и прислушиваясь: звук у навигатора весьма скромный

Зато у него очень симпатичный дизайн, встроенный трЗ-плеер и приятная комплектация: программное обеспечение с картами на отдельном диске, 1 Гб mini-SD, автокрэдл, USB -кабель и наушники.

TomTom

Считается одним из лучших автомобильных навигаторов в Европе. Мы тоже в Европе, но нормальных карт Эстонии ни в одном из побывавших у меня в руках навигаторов я так и не обнаружил. Таллинн - да, но за его пределами жизнь заканчивается. Тогда имеет ли смысл покупать TomTom GO910 за 11 890 крон, когда по части картографии он на том же уровне, что и Navigon, а интерфейс не столь очарователен? С другой стороны, под TomTom много "подписных сервисов": о дорожной ситуации, радарах, погоде и прочем, это делает его привлекательным для использования при поездках за рубеж.

Garmin

Порадовал. В начале года мне доводилось уже сталкиваться с "плоской" nuvi 660 за 9900 крон: был доволен почти всем, кроме одного, зачем переплачивать за hands free, когда мне нужен именно навигатор и ничего более?

Видимо, небеса услышали мои молитвы, и пару недель назад послали в Эстонию новую "малобюджетную" серию - nuvi 250 по цене 4900 крон, избавленную от всего лишнего, в ещё более плоском корпусе, со встроенной, а не откидной, как ранее, антенной, новым GPS-чипом и картой Эстонии от Regio.

Мы уже привыкли к тому, что SiRF-III - это хорошо, а всё остальное - плохо. Но, оказывается, есть жизнь на Марсе! Чип MTK, встроенный в серию nuvi 250, при схожей чувствительности и точности определения координат - до трёх метров, обладает меньшим энергопотреблением, обрабатывая информацию оригинальным алгоритмом, наиболее эффективным при движении на городских скоростях.

На практике это означает, что nuvi 250 можно использовать не только как автомобильный, но и как пешеходный навигатор. На это намекают подробные карты пешеходной части городов Западной Европы, компактность и блокировка экрана от случайных нажатий.

Интерфейс, построенный на картографической базе City-Navigator NT9 - также продуманнее: пусть он и не такой красочный, как у Navigon, зато более удобный. Во время движения максимум экранного места отведено картам, а не подсказкам, лишь слева внизу отображается ориентировочное время прибытия в пункт назначения, а справа - расстояние. Сверху узкой полоской выводится название улицы или направление движения, а нажатие на экран приводит к изменению вида с трёх- на двухмерное, с возможностью перетаскивания карты. И никаких меню! К тому же громкость встроенного динамика такова, что команды - на русском - слышны даже при работающем радио. Интерфейс 250-го полностью русифицирован.

И наконец-карты

По заверениям Эрки Коккота из Regio, разрабатывать карты для каждого производителя не представляется возможным, поэтому Regio, помимо собственных электронных атласов для PC, изготавливают карты только для Garmin. Этому же правилу следует и российская "Навиком".

Существуют и открытые проекты по Garmin с бесплатными картами, один из них это http://mapcenter.cgpsmapper.com Качество? Местами очень даже хорошее.

Кардинально ситуация может измениться не ранее следующего года, с выходом новой версии от NAVTEQ, уже включающей подробные карты стран Балтии и крупнейших регионов России. Если, конечно, помимо карт производители не забудут и про модернизацию софта, чтобы за рулём - рулить, а не присматриваться и не прислушиваться, в меру расслабиться и получать удовольствие.

В ожидании очереди на техобслуживание

Выяснить, как быстро осуществляется техобслуживание в различных автосервисах Таллинна, удалось с помощью несложного журналистского эксперимента.

Изображая клиента, я стал обзванивать автосервисы с просьбой записать меня на техобслуживание, в ходе которого требовалось заменить ремни и масла, а также по-быстрому посмотреть, всё ли в порядке - только то, что обычно делается при очередном техобслуживании.

Должен признать, что всякий раз дозвониться удавалось сразу, и везде разговаривали со мной довольно любезно.

Например, у фирмы Gatwees в Интернете не был указан прямой номер техобслуживания, но мне сразу же дали два номера, по которым можно было позвонить непосредственно мастеру. Да и в других фирмах мне всячески пытались пойти навстречу. Словом, по части общения у всех сервис был на одном уровне.

Однако, что касается сроков ожидания, то они оказались самыми разными. Так, в Topauto я мог приехать на техобслуживание уже через неделю, а в Elke Auto, где обслуживают автомобили Toyota, - не раньше, чем через месяц с лишним.

По словам директора по маркетингу Toyota Baltic Райдо Тоонекурга, развитие сети обслуживания не поспевает за быстро растущими объёмами продаж, превзошедшими все ожидания и прогнозы. Нынешнее положение их, конечно же, не устраивает, и они активно занимаются развитием сети, чтобы сократить очереди и ускорить прохождение техобслуживания.

Директор по техобслуживанию Elke Auto AS Анти Орунук также объясняет длинные очереди на техобслуживание выросшими за последние годы объёмами продаж. В первую очередь это сказывается как раз на очередном техобслуживании, которое можно немного отложить. Автомобили с какими-то серьёзными проблемами берутся в работу быстрее.

Очередь в Reval Auto - более двух недель. Директор по маркетингу Риво Саарна говорит, что они стремятся к тому, чтобы очередь не превышала недели-полутора. Саарна тоже ссылается на выросшие объёмы продаж и заверяет, что фирма развивает и расширяет свою сеть - в прошлом году она открыла центр обслуживания на Сааремаа, в этом году - в Пярну, а в будущем году появится новый большой центр в Таллинне. Но создание сети автосервисов, по словам Саарна, процесс длительный.

Директор таллиннского представительства United Motors Тоомас Пярна отмечает, что количество автомашин BMW росло быстрее, чем они прогнозировали. В прошлом году автопарк Эстонии пополнился шестью тысячами машин этой марки. По оценке Пярна, такой прирост сохранится, и имеющиеся четыре станции обслуживания с ним не справятся. По этой причине United Motors строит в Таллинне новый сервисный центр, который будет готов следующей весной.

Директор по техобслуживанию Elke Auto AS Анти Орунук объясняет наличие длинных очередей быстрым ростом продаж.

Устройства для защиты от кибератак

Компания IBM представляет новые устройства для защиты стандартных вычислительных систем, способные успешно противодействовать новым киберугрозам.

Недавно в линейке продуктов компании IBM появилась серия DataPower, состоящая из трёх устройств.

Сегодня фирмы и организации всё более нуждаются в средствах защиты для т.н. стандартных вычислительных систем, в которых уже невозможен основанный на закрытых технологиях подход " один продукт для всех задач", широко применявшийся в прошлом.

Новые предложения призваны удовлетворить эти потребности и упростить тем самым построение сервис-ориентированных архитектур (SOA).

Опасный запрос будет отфильтрован

Менеджер по продажам фирмы IBM WebSphere Рийво Лепп говорит, что устройства обрабатывают запросы по их содержанию. Для авторизации запроса можно использовать любую его часть, также и отфильтровывать их можно по любой части содержания.

Оставшиеся после фильтрации запросы можно направить дальше на конкретный сервер, отказаться от них, перевести их в какую-либо иную форму, образовать из одного запроса несколько, из нескольких - один и т.д. "Самое главное, чтобы опасные для системы запросы не смогли добраться до сервера", - подчеркнул Лепп.

При помощи нового устройства можно защититься от всевозможных кибератак, так как оно позволяет обеспечить жёсткий контроль над входящим и выходящим трафиком, как на уровне IP-адреса, так и на уровне содержания трафика.

Для перенаправления запросов и распределения нагрузки есть множество программных решений от разных производителей. Обычно они работают вместе с веб-сервером, к которому добавлен небольшой программный модуль.

Наиболее типичное решение - программа пытается сама анализировать запросы перед их выполнением. "Это одна из основных причин того, почему пресловутые атаки типа DdoS вообще удаются. Сервер заваливают бессмысленными запросами, из-за этого он оказывается не в состоянии заниматься обработкой нужных запросов", - поясняет Лепп.

"Универсальный процессор не предназначен для обработки XML или текстов, поэтому он использует много ресурсов, работа занимает много времени. Блок DataPower перегрузить невозможно просто потому, что достигается физический предел скорости сети, и если одного блока мало, можно установить несколько", - добавил он.

Для открытых инфосистем

По мнению Леппа, эти продукты хорошо подходят для тех учреждений и предприятий, инфосистемы которых открыты для свободного доступа, но по каким-то причинам могут стать жертвами злоумышленников, решивших совершить кибератаку. Также их можно успешно использовать во внутренней сети для улучшения обмена данными между различными приложениями. "Особенно в тех случаях, когда системы способны обмениваться данными, но применяют разные языки. Тогда DataPower можно использовать как переводчика", - пояснил Лепп.

Устройства DataPower- это только помощники

РЕЙН КАДАСТИК

старший программист Euro-Baltic Sowtware Alliance

Внедрять в фирменную инфосистему сервисно ориентированную архитектуру при помощи этих устройств - не лучший вариант, чтобы достигнуть максимальной функциональности. Другое дело, если такая программная среда в фирме уже создана, тогда они действительно позволят достичь лучшего результата. Это именно помощники, позволяющие перераспределить нагрузку и таким образом увеличить объёмы передачи данных.

Устройства IBM DataPower являются эффективными помощниками для оптимизации и обеспечения безопасности уже существующих решений SOA. Эти устройства предусмотрены для требующих много ресурсов действий, таких как трансформация XML, маршрутизация данных по их содержанию и контроль безопасности на уровне XML. Именно эти операции обычно служат причиной для возникновения "заторов" в решениях сервисно ориентированной архитектуры.

Есть и иные варианты

АРАС ВАЛЕНТИНАВИЧЮС
старший консультант HP в Прибалтике

Если есть необходимость фильтровать запросы по содержанию, не поможет ни один брандмауэр, потому что он предлагает защиту на уровне сети, а не на уровне обмена данными. Поэтому требуется отдельное решение, принимающее и обрабатывающее данные. Если необходимо обрабатывать входящие данные, чтобы предотвратить движение потенциально опасной информации, нужно поставить при помощи какого-либо приложения условия, которые помогут отфильтровать нежелательные данные. Для этого есть много возможностей. Можно использовать веб-сервер, управляющий потоком информации, прикладной сервер и пр.

Компания Hewlett-Packard подходит к проблеме иначе: не путём создания специальных устройств, а путём оказания консультативной помощи клиенту в создании системы, подходящей ему наилучшим образом.

Радон атакует дом через щели фундамента

Во многих местах Эстонии в глубинах земли содержится опасный для человека газ радон. Если фундамент дома имеет щели, а места ввода трубопроводов внутрь дома не имеют должных уплотнений, то радиоактивный радон может проникнуть внутрь помещений.

"Когда до нас дошли слухи о наличии в этих местах радона, мы заказали у фирмы OÜ Eesti Geoloogia проведение исследования почвы. Результаты оказались такими: уровень радона на нашем земельном участке, где мы собирались строить дом, оказался в два раза выше нормы", - говорит житель района Тискре Марго Сийлбек, о неприятном открытии, сделанном им три года назад.

Дом всё равно построили, однако в нём была устроена специальная защита от радона, что повысило стоимость строительства дома примерно на 20 000 крон.

"В ранее строившихся домах не было такой герметичности помещений как сегодня, поэтому путём естественного проветривания происходил постоянный воздухообмен, вследствие чего радон не успевал накапливаться до опасной концентрации", - рассказывает старший геолог OÜ Eesti Geoloogia Криста Тяхт, по словам которой, в современных домах участились случаи заболевания людей раком лёгких.

Наиболее опасный регион - север Эстонии

Как утверждает ведущий геолог фирмы OÜ Eesti Geoloogiakeskus Вальтер Петер-сель, в Эстонии уровень радона повышен на всём северном побережье от Тискре до Нарвы. Особенно высок он в Лайакюла, расположенной в волости Виймси. В таких местах он советует, прежде чем строить дом, проверить почву на наличие в ней радона. Если при замерах, проводимых в течение часа будет установлено, что уровень содержания радона превышает 50 кВк/м³, то под возводимый фундамент следует установить защитную плёнку от радона.

Кроме того, фундамент следует уплотнить специальной мастикой и клейкой лентой. Даже монолитный бетон из-за наличий микротрещин не является непреодолимой преградой для радона. "Поскольку в Эстонии действует стандарт, определяющий допустимый уровень радона, то за защищённость возводимого дома от радона отвечает строитель", - говорит Петерсель.

"Если уровень содержания радона в доме превышает 400 Бк/м², то необходимо сделать приёмный колодец и воздуховод для отвода радона, или же постараться перекрыть все места возможного проникновения радона", -рассказывает инженер фирмы OÜ Uponor Eesti Тыну Вюрмер. В качестве самой простой меры защиты дома от радона Айвар Сигур из OÜ Uponor Eesti рекомендует установить в доме вентиляционную систему и почаще проветривать все помещения.

По утверждению руководителя по маркетингу фирмы Kilekeskus OÜ Сильвера Лелле, повысить защищённость дома от радона можно и путём уплотнения, с помощью специальной мастики и клейкой ленты, мест стыка цокольной части фундамента и плит пола. Таким же образом можно перекрыть возможность проникновения радона через места прохождения канализационных и иных труб и кабельных трасс.

Выявить радон поможет детектор

По словам главного специалиста Центра радиационного излучения Кайри Тянавсуу, для проведения обследования дома можно за 700 крон заказать по почте радоновый детектор, который имеет размеры примерно с компьютерную мышь.

Более достоверные результаты дают замеры, проводимые в отопительный период, поскольку в этом время года окна и двери дома закрыты, а потому происходит подсос воздуха из щелей фундамента и через места прохода инженерных коммуникаций.

Детектор следует устанавливать на высоте 1,3 метра от пола в подвале, а если его нет - на первом этаже дома.

Интернет-покер

Спланированное мошенничество приносит тысячи евро

Тот, кто не решается вырывать сумки из рук прохожих, может с друзьями обчищать состоятельных пенсионеров-иностранцев, играя в покер в Интернете.

ГЕРТ Д. ХАНКЕВИЦ
gerth@aripaev.ee

"Как это понимать?" - наверняка спросите вы. Интернет, покер и деньги? По заверению мастеров игры в покер, налицо реальная, хотя незаконная и неэтичная, возможность загребать деньги.

Для схемы достаточно трёх человек, умеющих неплохо играть в покер, трёх компьютеров и, разумеется, трёх подключений к Интернету. Везения, которое многие считают неотъемлемой частью игры, тут не требуется. Требуется всего лишь математическое мышление.

Игра сама по себе несложная. Игроки заходят на какой-нибудь покерный интернет-сайт и начинают игру. Обычные игроки не могут общаться между собой, а члены т.н. группировки общаются между собой через MSN или Skype, чтобы выяснить, есть ли среди них опытный человек, способный выиграть.

Предположим, кому-то из группировки улыбнулась удача, ему выпал рояль-флеш, старшие пять карт одной масти. Два менее удачливых компаньона начинают увеличивать ставки, надеясь подцепить на крючок потенциальную жертву, а то и нескольких простаков, поверивших, что и им повезло с раскладом.

Теперь представим себе, что у жертв на руках тройка и стрит-флеш, с которыми рояль-флеш не перебить, а в "банке" общая сумма ставок составляет 4000 долларов, или 46 000 крон. Жертвы проигрывают, а мошенники делят деньги.

"Некоторые вступают в сговор, чтобы выиграть 5 евро, а некоторые задаются целью разжиться тысячами евро", - говорит специалист по покеру Рево Кинк. В портале 24hpoker.com менеджер по покеру Кинк сообщает, что подобные схемы появляются почти ежедневно, а иногда их бывает за день несколько. Он не отрицает, что в каждой сфере есть свои специалисты, замечая, что рано или поздно и они попадаются.

"Очень много мошеннических схем поступает из государств бывшего СССР. Менеджер по покеру Андрес Бургет говорит, что подобные случаи имели место и в Эстонии, однако имён не называет.

"Такой сговор, в принципе, запрещён", - замечает он, удивляясь, зачем люди рискуют своим будущим.

На вопрос, как выявляются подобные вещи, Бургет отвечает, что всегда можно проследить за ходом игры и затем определить регион, в котором находятся подозреваемые. В случае мошенничества блокируются счета участников сговора, и мошенник в худшем случае лишается своих денег.

По словам пресс-секретаря ЦеКриПо Кадри Пылдару, им не доводилось расследовать ни одно факта покерного мошенничества. Она также не припоминает, чтобы в недавнем прошлом полиция занималась расследованием подобных дел.

Так выглядит игорный стол для покера в Интернете.

Спор. Вызовет ли увеличение суммы учебного кредита повышение платы за учёбу?

ТЫНИС ЛУКАС
министр образования ЭР

По Закону об университетах, за два учебных года вузы не могут поднимать плату более чем на 10%. Так что, если сумма учебного кредита и увеличится за 2-3 года с нынешних 30 тысяч до 60 тысяч крон, то плата за обучение так резко вырасти не может.

ЭЙМАР ВЕЛЬДРЕ
председатель правления Эстонского студенческого союза

Разумеется, увеличение учебного кредита до 60 тысяч крон увеличит плату за учёбу. Эта сумма может стать планкой для оценки возможностей студентов - крупный кредит ещё не гарантирует возможность учиться в вузе каждому. Мы посоветовали правительству не поднимать размер кредита выше 25 тыс. крон, а лучше изменить систему учебных субсидий. Хороший выход-это достойные, отвечающие потребностям пособия.

Позиция. Евросоюзом по очередям

Всё-таки есть польза от нашего вступления в Евросоюз. О больших очередях к нотариусам в Эстонии говорится уже не один год, тем не менее, проблема по-прежнему остаётся.

Но вот приезжает к нам представитель Европейской комиссии, который обращает на это внимание, и Департамент конкуренции обещает с ситуацией разобраться.

Это, с одной стороны, хорошо, что нотариусы весьма обеспеченные и уважаемые люди, что заставляет их дорожить своей лицензией. Но нельзя считать нормальной ситуацию, когда из-за любой мелочи требуется обзвонить кучу нотариальных бюро.

Помнится, представители Нотариальной палаты, говорили о том, что проблема очередей главным образом возникла из-за бума на рынке недвижимости. Число сделок многократно возросло, что и привело к большим очередям. Но, как только ситуация утихнет, то и проблема дефицита нотариусов исчезнет, а значит, торопиться увеличивать их количество не нужно.

Это, конечно, так, собственно, в последнее время, когда активность в сфере недвижимости несколько снизилась, попасть к нотариусу стало проще. Но, с другой стороны, это показывает и на то, что нотариусы сознательно ограничивают увеличение их числа, и Департамент конкуренции должен был бы активно вмешаться уже давно.

А ведь, кроме сделок с недвижимостью, растёт число других операций, требующих нотариального заверения. Это, конечно, очень здорово, что теперь появилась возможность учреждать фирмы через Интернет без похода в нотариальное бюро, но ведь пока только учреждать, а разного рода изменения в составе владельцев, правления и т.д. всё равно требуют нотариуса.

Так что, это вопрос не только удобства для людей, но и сохранения конкурентоспособности нашей экономики и высоких темпов её развития.

Теперь нам обещано, что департамент подождёт до осени, и если очереди к нотариусам не уменьшатся, то будут приняты меры.

В этой связи возникает вопрос, чего же ещё ждать, если уже, несмотря на стабилизацию в сфере недвижимости, увеличение числа нотариусов и возможность регистрировать фирмы через Интернет, очереди сохраняются.

Взгляд. Диктат посольств

Успешно справившись с проблемой алкоголизма, Таллинн может снова оказаться на линии противостояния реформистов-центристов. А именно: пару недель назад стало известно, что посольства Италии, Польши и Австрии обратились в МИД, возглавляемый реформистом Урмасом Паэтом, с просьбой гарантировать им спокойствие и безопасность. Главная проблема, не дающая покоя дипломатам, кроется в кафе на свежем воздухе, открытом в Старом городе.

Для посольств это вполне нормальная просьба. Однако они находятся в Старом городе, и для разрешения вопроса министерство должно обратиться к таллиннским городским властям, которые, насколько известно, являются процентристскими. И проблема может обрести совсем другой поворот, как это случилось недавно с "алкогольной войной". Не исключено, что в итоге город намеренно проигнорирует обращение МИДа.

В отличие от борьбы с пьянством, подобный поворот пошёл бы на пользу городу, горожанам и туристам. Что в Таллинне ещё интересного, кроме Старого города? Город даже проводил массовые кампании по привлечению туристов, делая упор именно на Старый город. А теперь, нате вам: посольства требуют тишины и покоя. Это означает, что Старый город останется без туристов. Что дальше - каждый может сам прикинуть, зная, что туристов в Таллинне в 3 раза больше, чем самих горожан.

На примере посольства США на улице Кентманни нетрудно догадаться, к чему приводит придание улицам особого статуса. Американцы, насколько известно, забаррикадировали целую улицу, по ней не проехать автомобилю, там запрещено фотографировать. Такую ситуацию никак нельзя считать нормальной. Так что, в самый раз предложить посольствам самим переехать в более тихое место, например, в Кадриорг, как это уже сделали некоторые из них.

Комментарий. Будущее грозит войнами из-за воды

МИХАИЛ ГОРБАЧЁВ
предс. правления Международного Зелёного Креста
ЖАН-МИШЕЛЬ СЕВЕРИНО
генеральный директор Французского агентства развития

Межправительственная группа по изменению климата не так давно опубликовала тревожные данные о последствиях глобального потепления в некоторых беднейших регионах мира. К 2100 году предположительно от одного до трёх миллиардов людей во всем мире будут страдать от недостатка воды. Глобальное потепление увеличит испарение и сильно сократит количество осадков - на 20% на Ближнем Востоке и в Северной Африке - притом, что количество воды на одного человека, возможно, уменьшится вполовину к середине века в этих регионах.

Этот внезапный недостаток элемента, символическая и духовная важность которого соответствует его необходимости для человеческой жизни, вызовет напряжение и обострит конфликты во всём мире. Африка, Ближний Восток и Средняя Азия пострадают первыми. Однако последствия будут глобальными.

И всё же эта мрачная картина не является ни оправданием безразличия, ни основанием для пессимизма. Конфликты могут быть неизбежными, войны - нет. Наша способность предотвратить "водные войны" будет зависеть от нашей коллективной способности предвидеть напряжённые отношения и находить технические и институционные решения, чтобы разрешить возникающие конфликты. Хорошие новости заключаются в том, что такие решения существуют и ежедневно доказывают свою эффективность.

Технологии помогают спасаться

Дамбы - если они правильно построены и спроектированы - могут внести свой вклад в человеческое развитие, борясь с изменением климата и регулируя водоснабжение. В новом контексте дефицита воды проекты инфраструктуры, расположенной выше по течению на международных реках, могут воздействовать на качество воды или её наличие для соседних государств, тем самым вызывая напряжённые отношения.

Организации речных бассейнов, как например, созданная для рек Нила, Нигера или Сенегала, помогают наладить диалог между государствами, которые совместно используют гидравлические ресурсы.

Многие международные водные пути имеют такие структуры для диалога. Если мы серьёзно относимся к предсказаниям об изменении климата, международное сообщество должно усилить эти инициативы.

И всё же международные конфликты из-за воды - это только одна сторона монеты. Самые ужасные войны из-за воды происходят в настоящее время внутри государств, а не между ними. Нехватка воды разжигает этническую борьбу, поскольку сообщества начинают бояться за своё выживание и стремятся захватить ресурс. В Дарфуре периодическая засуха отравила отношения между фермерами и кочевыми скотоводами, там идёт война, а Чад рискует стать жертвой того же самого цикла насилия.

Для предотвращения конфликтов гарантированные коридоры пастбищ устанавливаются с помощью современных спутниковых изображений, чтобы направить кочевников и их стада на подходящие площади.

В селе надо жить по-другому

Необходимо также заняться вопросом потребления воды. На сельское хозяйство приходится более 70% использования воды в мире. Агрономические исследования и технические новшества являются решающими для того, чтобы извлечь максимальную пользу в этом секторе, и они должны пойти ещё дальше. Но меры по восполнению недостатка будут неизбежно подразумевать пересмотр сельскохозяйственных методов и политики во всём мире, чтобы гарантировать их жизнеспособность.

Проблема развития больше не заключается исключительно в обеспечении бедных территорий водой для сельского хозяйства. Как показывает драматическое уменьшение Аральского моря, озера Чад и Мёртвого моря, теперь необходима охрана скудных природных ресурсов и обеспечение их справедливого распределения. Потребуются адекватные экономические стимулы. В Западной Африке или на Ближнем Востоке, в Средней Азии или Индии, это также может способствовать ослаблению столкновений из-за воды.

Учитывая беспрецедентный масштаб угрозы, простой бизнес не является правильным выбором. Холодная война пришла к мирному концу благодаря реализму, предусмотрительности и силе воли. Необходимо использовать эти три качества, если наша планета хочет избежать серьёзных "водных войн". Этот глобальный вызов также требует новшеств в глобальном руководстве, из-за чего мы поддерживаем создание Агентства по окружающей среде при ООН, наделённого юридическими и финансовыми ресурсами, чтобы заняться решением проблем.

Человечество должно начать решать эту водную дилемму. Ожидание не является частью решения.

Передовая. Межсезонье в борьбе с коррупцией

Почти каждый второй житель Эстонии готов дать взятку, если это поможет избежать наказания или поспособствует прохождению через чиновничьи лабиринты нужных ему бумаг. Со своей стороны чиновничество готово брать взятки - 12% представителей публичного сектора, исполняя свои служебные обязанности, примут такое решение, за которое их "отблагодарят". Такие данные приведены в последнем исследовании коррупции в Эстонии, проведённом Министерством юстиции.

По мнению ДВ, самый удивительный результат данного исследования - полнейшее отсутствие хоть какой-то реакции со стороны властей предержащих. Молчание власти вызывает недоумение и дезориентирует общество.

Нашлось лишь одно ведомство, высказавшееся по данному поводу, это -Центр авторегистра, директор которого Тамур Тсякко, не оспаривая наличие взяточников среди своих подчинённых, обидевшись на то, что его учреждение в рейтинге взяткополучателей поставлено на первое место, называет данные Минюста неправдоподобными. Возможно, в чём-то они действительно нереальны - то, что только 8% предпринимателей давало взятки местным самоуправлениям выглядит маловероятным.

Может быть, коррупция в Эстонии находится на столь низком уровне, что о ней можно не беспокоиться? Цифры свидетельствуют о другом. Если в 2004 году 10% обращавшихся к врачам "благодарили" их за медобслуживание, то на сегодня эта цифра поднялась до 14%. Если три года назад только 8% опрошенных отвечали, что при общении с полицией и авторегистром они давали "на лапу", то сегодня соответствующий показатель для полиции возрос до 13%, а для Центра авторегистра - до 19%. Однако эти данные, похоже, никак не беспокоят ни министра здравоохранения, ни Департамент полиции, ни антикоррупционные комиссии, существующие как при правительстве, так и при Рийгикогу.

Борьба с коррупцией в Эстонии носит явно выраженный кампанейский характер, и приурочена, как правило, к предстоящим выборам. Так, идя навстречу последним выборам в Рийгикогу, партия Res Publica, устами тогдашнего министра юстиции Кена-Марти Вахера громко заявила о том, что страна погрязла в коррупции и ради её спасения необходимо срочно установить план на число мздоимцев, которых следует отправить на скамью подсудимых.

На сегодня выборы прошли, до следующих далеко, а потому борьба со взятками перестала быть актуальной. Вчерашние пламенные борцы с коррупцией, заняв места в Рийгикогу, уже не так принципиальны и даже позволяют себе принимать кое-какие "одолжения". Так, генсек партии Isamaaliit-Res Publica Маргус Цахкна не постеснялся за счёт Olympic Casino жить в варшавском люкс-отеле. Притом что, являясь членом финансовой комиссии

Рийгикогу, осенью он будет принимать решение относительно казино, ограничить деятельность которых всё настойчивее требует общественное мнение.

Примечательно, что в своё время на сайте Минюста был заведён раздел, на котором предавались гласности все выявленные случаи коррупции. С недавних пор эта практика прекращена - ещё одно свидетельство того, что сезон бурной борьбы с коррупцией миновал, а новый начнётся не ранее следующей избирательной кампании.

По данным Института конъюнктуры Эстонии, средний размер взятки в 2004 году был 3200 крон, а в 2005 г. он поднялся до 4490 крон. Тенденция роста налицо. Причём приведённые цифры базируются на т.н. бытовых взятках. Что касается серьёзных "откатов", практикуемых в бизнес-коррупции, а по оценке бизнесменов, наиболее часто они применяются при госзаказах, получении разрешений и лицензий, одобрении детальных планировок и пр., то их размеры знают только взяткополучатели.

Блиц-Опрос. Какие должны быть последствия рапорта?

Министерство юстиции 19 июня опубликовало рапорт об исследовании коррупции. Это бросило тень на несколько ведомств. И тишина - нет ответов, нет действий.

ТАМУР ТСЯККО
директор Эстонского государственного авторегистра

Поскольку исследование носило характер опроса мнений, мы не воспринимаем его результаты слишком серьёзно. Несмотря на это, такой результат был сюрпризом, и мы послали запрос в Министерство юстиции, чтобы выяснить, почему его результаты расходятся с действительностью. В последнее время ARK много сделал в целях борьбы с коррупцией.

ЮЛЛАР КАЛЬЮМЯЭ
директор Департамента здравоохранения

Министерство юстиции пока опубликовало только пресс-сообщение по этому поводу, ознакомиться непосредственно с результатами исследования пока нельзя. На устный запрос Минюст ответил, что результаты станут доступными на днях. Как только удастся ознакомиться с результатами, станет возможно комментировать ситуацию.

ТООМАС ВЯЛИМЯЭ
исполнительный директор Союза местных самоуправлений Харьюмаа

Конечно, это нехорошо, и с проблемой необходимо бороться, но лично я за время карьеры с взяточничеством не сталкивался. Цифра 8% не столь велика по сравнению с другими результатами исследования, если учесть, что 80% общения граждан с государством происходит через местные самоуправления.

АЙН ПАРМАС
руководитель отдела по связям с общественностью Департамента полиции

Работа по выявлению нечистых на руку полицейских ведётся и будет вестись и без всяких исследований, потому что даже один единственный полицейский, берущий взятки, это слишком много. Исследование отражает, скорее, мнение граждан, а не конкретные факты. Было бы гораздо больше пользы для общества, если бы люди, обвиняющие полицию в коррупции, поделились информацией с внутренним контролем.

Estonian Air заменяет свои самолёты турецкими

Если пассажир купил авиабилет на рейс Estonian Air, это вовсе не значит, что он полетит на самолёте этой фирмы - без предупреждения отправить в небо могут на турецкой или румынской крылатой машине.

ЕКАТЕРИНА ГУЖВИНА
jekaterina.guzvina@aripaev.ee

ДВ стали известны случаи, когда, купив билет на самолёт Estonian Air в Париж и обратно, пассажиры, к своему удивлению, оказывались на борту самолётов других компаний и других стран. Так, в мае и июне Estonian Air доставляла своих клиентов в Париж на самолёте румынской авиакомпании, обратно в Таллинн - турецкой. В кассе же при покупке билетов клиентов не предупреждали о такой замене.

Причины - технические

Как объяснили в Estonian Air, самолёты других компаний и стран ставят на замену тогда, когда свой самолёт не может выйти в рейс по технической причине или находится на техобслуживании. Руководитель по связям с общественностью Estonian Air Илона Эскелинен сказала, что заменяют самолёт в случае если предвидятся отклонения от графика полётов, отметив, что в парке Estonian Air почти в три раза меньше самолётов, чем пунктов назначения компании - на 16 пунктов назначения имеется только шесть своих самолётов типа Boeing 737.

К тому же Estonian Air выполняет заказные и чартерные рейсы. "Заменяем и арендуем другие самолёты не только из-за технических проблем, но и когда своих самолётов на все рейсы не хватает", - сказала Эскелинен.

В Департаменте воздушного транспорта сказали, что ситуация, когда фирмы продают билеты на самолёты другой авиакомпании, или одна авиакомпания сажает своих клиентов на самолёт другой фирмы - нормальная, это практикуют и другие международные авиакомпании. Так, например, финская компания Finnair часть своих рейсов выполняет также на самолётах других компаний, заранее уведомляя клиента о том, на самолёте какой фирмы он полетит.

По словам помощника директора департамента Керсти Тельве, при продаже билета пассажира обязаны предупредить о том, что полетит он на самолёте "чужой" фирмы. Но клиентам Estonian Air заранее не сообщают о замене самолёта, причину этого Эскелинен не смогла объяснить.

Зато питание бесплатное

Как ни странно, но есть у этого явления и положительная сторона. Если для Estonian Air замена и аренда самолёта обходится дороже, чем свой транспорт, то пассажирам, может быть, даже выгоднее летать не на самолётах Estonian Air. Когда арендуется самолёт другой авиакомпании, тогда арендуется и стандартный пакет услуг, так что если питание на борту самолётов Estonian Air платное, то, к примеру, венгерские и турецкие фирмы во время полёта кормят бесплатно, в том числе и попавших на борт клиентов Estonian Air.

Европе есть дело до лампы накаливания

Широко разрекламированный во многих странах ЕС проект замены всех лампочек накаливания более экономичными аналогами - компактными люминесцентными лампами -может в скором времени обернуться миллионными затратами.

АЛЕКСЕЙ ТООМ
editor@ruseu.org

Сценарий реформы пока только разрабатывается, не определены и её сроки, но в неизбежности повальной замены лампочек уже мало кто сомневается. Как ожидается, консультации между всеми заинтересованными сторонами "лампочковой" революции, начатые на днях в Брюсселе Европейской комиссией, дадут ЕС основания потребовать от индустрии более быстрого прощания с изобретением Эдисона, чем предлагает сама индустрия.

Ранее Европейская федерация компаний-производителей лампочек и светильников (ELC), представляющая интересы 95 процентов предприятий, изготавливающих "светлую" продукцию, дала понять, что против полного отказа от лампочек накаливания не возражает. Но она намерена сделать это к 2015 году.

Выглядеть это, по мнению изготовителей, должно так. Из продажи поэтапно будут пропадать лампочки сначала максимальной - 100 ватт, а затем и меньшей мощности, 25-ваттные - в 2015 году. Только в одной Эстонии сотни тысяч, миллионы лампочек по цене менее 10 крон каждая, потребителям необходимо будет заменить их энергосберегающими аналогами, стоимость которых составляет десятки, а то и сотни крон.

Кроме того, надо будет потратиться на утилизацию выводимой из обращения огромной массы лампочек, а производителям светильников внести изменения в свою номенклатуру. Ведь далеко не ко всем торшерам, люстрам и бра сегодня можно подобрать подходящую люминесцентную лампу. Все эти и связанные с ними потери пока даже приблизительно никто не может оценить.

Брюссель в лице комиссара по делам энергетики Андри-са Пиебалгса рвение "лампочковой" индустрии приветствовал, но дал понять, что оставляет за собой право обсуждать сроки реформы. На брюссельских чиновников давят "зелёные", которые считают, что дело можно провернуть быстрее, к 2010 году.

Природоохранные организации и группа депутатов Европейского парламента, возглавляемая британкой, членом фракции "зелёных" Каролин Лукас несколько лет добивались введения запрета на лампочки накаливания. И в марте нынешнего года принципиальная договорённость о реформе была достигнута на уровне правительств стран ЕС в отношении служебных помещений и уличного освещения, которые планировалось перевести на люминесцентные лампы к 2008 году. До частного жилья собирались добраться в 2009 году.

По мнению как производителей, так и властей ЕС, в долгосрочной перспективе европейцы только выиграют - они будут много меньше платить за электроэнергию, как полагают, на 7 миллиардов евро в год.

А экологи считают, что достигнутое за счёт снижения потребления электроэнергии сокращение эмиссии двуокиси углерода на 25 миллионов тонн в год уменьшит опасность глобального изменения климата.

Изобретённая в 1870 году лампочка накаливания мало изменилась за прошедшие с тех пор почти 140 лет и по-прежнему главным её недостатком остаётся низкая эффективность - около 95 процентов производимой ею энергии теряется в виде тепла.

Продавец Луны заработал 100 млн.

Бизнесмен Деннис Хоуп, считающий Луну своей собственностью, с 1980 г. продаёт лунные участки и уже заработал более 9 млн. долларов, или около 104 млн. эстонских крон.

ВИЛЛУ ПЯЭРТ
novaator.ee

Он продаёт на Луне участки размером 0,4 га за 19 долл. (около 233 крон). Участки выбираются спонтанно, так как у покупателей нет возможности с ними ознакомиться.

Один из клиентов - Буш

За всё время к нему обратилось 4,25 млн. покупателей, среди них известные в мире люди: ныне покойный экс-президент США Рональд Рейган, а из живущих, например, американский продюсер Джордж Лукас и отец нынешнего президента США Джорджа Буша.

В 1967 г. страны-члены ООН подписали "Соглашение о Луне и других небесных телах", в котором оговаривается запрет на присвоение Луны и других планет каким-либо государством. Но в нём ни слова не говорится о частных собственниках.

Хоуп решил, что коли Луна никому не принадлежит, то на участки там вполне могут претендовать граждане 197 государств. Общих правил, как делить участки на Луне, не установлено.

США и Япония намереваются основать на Луне колонии, благодаря чему спрос на участки может ещё более возрасти.

Приватизация не пройдёт

Профессор воздушного и космического права Монреальского университета Мак-гилля Рам Яку считает, что заявка Хоупа на лунную собственность безосновательна - права частных лиц не могут противоречить правам и обязательствам, которые взяли на себя государства.

Яку уверен, что предприниматели неверно трактуют соглашение ООН, которое было принято, чтобы не возникали споры о собственности в космосе. Исторически одной из главных причин войн является раздел территорий. "Луна никому не принадлежит. Никто не может владеть участком в космосе", - сказал Яку.

А Хоуп утверждает, что он хозяин 95 планет, 2,8 триллиона гектаров космических участков, стоимость которых превышает 100 триллионов долларов. Право на добычу полезных ископаемых в цену не входит.

Предприятия договариваются не брать работников от конкурентов

В стране участились случаи, когда работодатели договариваются не брать работников, которые сами хотят к ним перейти работать от конкурентов, даже несмотря на острую нехватку рабочей силы.

ВЛАДИМИР ПОЛЕЖАЕВ
vladimir.polezhajev@aripaev.ee

ДВ стал известен случай, когда работник предприятия Betoneks, его имя известно редакции, решил поменять место работы, увидев объявление о найме на завод Talot. Как только на Talot узнали, что он пришёл от конкурента, молодому человеку сразу же отказали, мотивируя отказ тем, что между двумя предприятиями существует устная договорённость не брать работников, которые хотят перейти из одной фирмы в другую.

"Я давно хотел прекратить работать на бетонном заводе Betoneks, так как живу в Ласнамяэ и мне было бы гораздо удобнее добираться на такую же работу в Маарду на Talot. Тем более что условия предлагались более выгодные, а пункта о том, что я не могу работать на Talot AS, в трудовом договоре нет", - мотивирует своё желание молодой человек.

По словам производственного директора Talot AS Валентины Хутомой, никаких официальных договоров между предприятиями нет, но есть добропорядочные отношения, которые не позволяют брать работников от конкурента. "Считаю, что неэтично забирать работников у конкурентов, даже если работники приходят сами. Также бывают случаи, когда нам звонят с конкурирующего предприятия и просят не брать их работника, если знают, что он хочет устроиться к нам", - говорит Хутомая.

Переход к конкуренту договор не запрещает

В трудовом договоре работников Talot, по словам Валентины, нет пункта, который запрещал бы работать у конкурентов, а если хороший специалист решает поменять место работы, то предприятие старается его удержать при помощи различных поощрений. Текучесть кадров на заводе небольшая, и уходят примерно 1-2 человека в месяц.

Хутомая говорит, что от конкурентов к ним приходит примерно 5% от общего числа соискателей. "В принципе, возможно взять работника и от конкурента, однако причина такой политики в отношении работников, которые хотят перейти к нам с других заводов, ещё и в том, что они, скорее всего, не устраивали конкурентов, значит, не будут устраивать и нас", - считает Валентина Хутомая.

Договорённость на практике не работает

Директор Talot AS Иван Попов в беседе с ДВ упомянул о существовании устной договорённости не брать работников от конкурентов, однако добавил, что на практике она не работает, и работники всё равно переходят с одного завода на другой.

По словам исполнительного директора Betoneks AS Рене Вейгеля, набором новых работников он лично не занимается, а только утверждает их на должность и зачастую не знает, где они до этого работали. "Считаю неэтичным переманивать работников у конкурентов, если же работник приходит сам и он нас устраивает, то почему бы его не взять", - сказал Вейгель.

По словам заместителя начальника третьего отдела Департамента конкуренции Сирье Пастарус, в её практике довольно часто встречаются подобные случаи, и ей известно об этой проблеме. "Под закон о конкуренции ситуация, когда предприятия на словах договариваются не брать друг у друга работников, не подпадает. С этим вопросом лучше обратиться в Трудовую инспекцию", - говорит Сирье Пастарус.

Тыну Варе, советник по связям с общественностью Трудовой инспекции, сказал, что такая ситуация нигде в Законе о трудовом договоре не прописана, а значит, какое-либо решение по этому вопросу может вынести только судья. Хотя доказать здесь что-либо будет крайне сложно.

Юрист бюро Emerlin Сonsult Оксана Смирнова говорит, что если в трудовом договоре не сказано, что работник не имеет права после увольнения работать на фирму-конкурента, то это становится делом двух сторон - работника и возможного работодателя.

"Чисто по-человечески, ситуация, когда работника не берут, потому что он раньше работал у конкурентов, неэтична, но даже в суде наверняка не удастся доказать, что причина отказа именно в этом и что это - дискриминация", - считает юрист Оксана Смирнова.

Нарва инвестирует в пустую фирму

Нарва собирается вкладывать 12 млн. крон в принадлежащее наполовину городу предприятие Heakorrastus AS. При этом миллионы самой фирмы, которые должны лежать на счету, по словам мэра, на самом деле существуют только на бумаге.

В начале июня акционеры предприятия Heakorrastus AS решили провести эмиссию акций, увеличив их количество на 1200 штук, которые предложили выкупить городу по 10 тыс. крон за акцию. В итоге из городского кошелька хотят влить в фирму 12 млн. крон. Сейчас акционерный капитал составляет 3,6 млн. крон.

Напомним, 50% акций Heakorrastus AS принадлежит городу, вторая половина принадлежит фирме известного в Ида-Вирумаа бизнесмена Николая Осипенко I.V.P. Keskus OÜ.

Город платит в шесть раз больше, чем мог бы

Примечательно, что годом ранее, когда Cleanaway AS продавало принадлежащую тогда ещё ему половину акций Heakorrastus по номинальной стоимости 1,8 млн. крон, и город имел преимущественное право покупки, городские власти отказались покупать эти акции. Они посчитали нецелесообразным тратить городские деньги на увеличение своей доли в фирме (см. ДВ №23(483) от 7-13 июня 2006 г.). Теперь же городские власти готовы выложить за дополнительные 30% акций в шесть раз больше.

"Я затрудняюсь ответить, будет ли город покупать эти акции, так как решение принимает горсобрание", - сказал мэр Нарвы Тармо Таммисте. Эмиссия акций, по его словам, связана с тем, что фирме надо выполнять свои обязательства, а для этого необходимо обновить технику. На вопрос, сколько требуется денег для обновления техники, мэр ответил, что именно 12 млн. крон и надо.

Мэр признал - деньги только на бумаге

Если посмотреть финансовый отчёт предприятия за прошлый год, то видно, что, хотя год был и не самым удачным для фирмы, у неё должно быть достаточно свободных средств. Нераспределённая прибыль фирмы составляет почти пять млн. крон и ещё почти пять млн. крон ждёт своего часа в качестве резерва.

"Эти деньги - только на бумаге, а на самом деле никаких денег нет", - пояснил Таммисте.

На пути к увеличению акционерного капитала на столь большую сумму, есть ещё одно препятствие. В уставе фирмы сказано, что максимальный размер акционерного капитала может быть не более 7,2 млн. крон. Чтобы провести эмиссию акций, необходимо сначала изменить устав фирмы.

Держателем 50% акций фирмы выступает Департамент развития и экономики Нарвы. Директор департамента Георгий Игнатов не знает, по какой причине проводится эмиссия акций. По его словам, решение принимает городская управа. Также он не смог сказать, насколько амортизированы материальные средства в фирме.

Председатель правления Heakorrastus AS Владимир Каштан тоже утверждает, что эмиссия акций необходима, чтобы обновить технику. По его словам, для покупки новой техники требуется 18,5 млн. крон. Каштан добавил, что, кроме города, деньги даст и второй собственник - фирма I.V.P. Keskus OÜ.

Мэр города Тармо Таммисте также сказал, что второй собственник будет участвовать в выкупе акций.

Представители фирмы I.V.P. Keskus OÜ Наталья Буданова и Тийт Лиллеметс, входящие в совет Heakorrastus, отказались общаться с ДВ по телефону. Также они в течение нескольких дней не нашли времени ответить на несколько вопросов ДВ по электронной почте.

Вопрос о необходимости эмиссии будет решаться в четверг, 28 июня, на горсобрании.

Оборот Heakorrastus в 2005 году был 30 млн. крон, прибыль 2 млн. крон, в 2006 г. оборот составил 32 млн. крон, убыток -1,2 млн. крон.

В Мустамяэ построят жилые дома

В соответствии с недавно утверждённой городской управой детальной планировкой, в Мустамяэ на территории в 2,5 га построят один 11-этажный и шесть 8-этажных жилых домов.

Городская пресс-служба сообщила, что дома появятся возле пересечения Кадака, Таммсааре и Эхитаяте теэ, в непосредственной близости от лесопарка Кадака и мустамяэского центра.

По соседству с запланированной территорией находятся торговый центр Kadaka Selver и 9-этажные жилые дома. От магистралей с интенсивным движением, шума, пыли и выхлопных газов дома защитят барьером. Детальная планировка соответствует общей детальной планировке Мустамяэ.

Бывший глава Sampo построит на Веэренни жилой городок

Бывший глава Sampo Pank Хярмо Вярк намеревается совместно с OÜ Domina Service построить на улице Веэренни новый жилой район.

Таллиннская городская управа приступила к разработке детальной планировки земельной недвижимости на Веэренни, 6 и прилегающей к ней территории. На 12,6 га построят 3- и 12-этажные жилые дома на 1800-1900 квартир, коммерческие здания, а также детский сад на 120 мест, сообщила городская пресс-служба.

"Надеемся, что к строительным работам можно будет приступить в будущем или в 2009 году. О стоимости строительства сейчас говорить рано", - сказал Вярк.

Сифф сделает из нефтетерминала в Виймси Манхэттен

Территория терминала AS Milstrand, которая находится на полуострове Виймси, будет превращена в фешенебельный деловой и жилой квартал, а вместо танкеров в порт будут заходить паромы и яхты.

Дочерняя фирма N-Terminaal AS Milstrand на месте своего транзитного бизнеса хочет создать квартал площадью 18 гектаров, который мог бы стать центром для всей волости, пишет Postimees.

Председатель правления N-Terminaal Эндель Сифф сказал, что сейчас работа ведётся на уровне эскизов. "Мы рассмотрели различные версии, и я надеюсь, что в августе у нас будет готовый эскиз, согласно которому можно будет продолжать работу", - сказал он.

aripaev.ee

Банки агрессивно привлекают новые деньги

Предвидя в будущем смену фазы экономического цикла, финансовые учреждения начинают менять стратегию и привлекают сбережения с помощью методов активной продажи.

ВЛАДИМИР ПОЛЕЖАЕВ
vladimir.polezhajev@aripaev.ee

Так, Parex старается привлечь клиентов с помощью телемаркетинга, когда работники банка по телефону уговаривают положить средства на депозит. Сам метод телефонных продаж давно известен, но он относительно дорогой, и банки его для привлечения вкладов не использовали.

Sampo уже несколько месяцев активно рекламирует невероятную, до 8%, доходность по вкладам, когда на обычном депозите доходность меньше в два раза.

A SEB Ühispank начал проводить чистку в руководстве эстонского и латвийского представительства и, как пишет Äripäev, одна из причин в том, что материнская компания меняет стратегию - упор с выдачи кредитов переходит на привлечение сбережений.

За клиентов нужно бороться

По словам исполнительного директора Parex Banka Eesti Filiaal AS Лойта Линну-пыльда, активные рекламные кампании они проводят из-за сильной конкуренции в банковском секторе, за клиентов нужно бороться. В то же время Линнупыльд говорит, что особого дефицита вкладчиков Рагех не испытывает.

Пока ситуация в экономике страны благоприятна для кредитования и, по словам Линнупыльда, материнские банки всё еще финансируют местные филиалы. Например, в Parex 40% средств на кредитование поступает из Латвии. "Сейчас потребность и возможность получения кредитов превышает потребность в сбережениях, однако в последнее время кредитов было выдано очень много, и тенденция начинает меняться. В течение пяти лет банки, скорее всего, акцент своей деятельности сместят на привлечение средств, а не на их выдачу", - считает Лойт Линнупыльд.

Председатель правления Sampo Pank Айвар Рехе утверждает, что необходимо сбалансировать кредитование и депонирование. "Предвидя в будущем замедление экономического роста, мы хотим обратить внимание клиентов не только на потребление, но и на сбережение и инвестирование", - говорит Рехе.

Инициаторами этой стратегии, по словам Рехе, являются головные конторы эстонских банков. "Развитие эстонской экономики напоминает ситуацию в Швеции в конце 80-х годов прошлого века, когда чрезмерное потребление привело к экономическому кризису. Материнские банки видят эту тенденцию и пытаются не совершать прошлых ошибок", - говорит глава Sampo. По словам Рехе, на данный момент ситуация в экономике всё же стабильна, проблем с кредитованием не видно ни в одном из секторов.

Рехе говорит, что деньги, привлечённые на депозиты, частично пойдут на инвестирование в фонды и в Скандинавию, а частично - на местное кредитование.

Стратегия банков потихоньку меняется

Пресс-секретарь SEB Eesti Ühispank Сильвер Воху подтвердил информацию о том, что в планы банка входит плавный переход от политики активного кредитования, к привлечению вкладов. В начале июня Ühispank поднял проценты по депозитам пока без поддержки активных кампаний. По словам Воху, на рынке растёт интерес клиентов к накоплению, это связанно с быстрым ростом зарплат в стране.

По словам исполнительного директора Эстонского банковского союза Катрин Талихярм, по сравнению с прошлым годом объём вкладов в эстонских банках вырос на 27%. 64% вкладов находится на депозитах до востребования, доходность которых составляет 2,4-3,6%, что ниже текущего уровня инфляции, которая находится на уровне чуть ниже 6% годовых. Большая часть срочных вкладов размещена на депозитах сроком до трёх месяцев. Портфель сберегательных продуктов в Эстонии менее разнообразен, чем в Западной Европе, что делает эстонский рынок привлекательным для развития.

Финны всё чаще делают покупки в Интернете

В Финляндии настоящий бум шопинга по Интернету, пишет Helsingin Sanomat.

По прогнозу Ассоциации электронной торговли ECF, покупки финнов в Интернете возрастут в этом году на 20% по сравнению с прошлым годом, когда их общая сумма составила 3,25 млрд. евро. Увеличится и число фирм, предлагающих услуги в Интернете.

Сейчас в Финляндии примерно 3500 "полнокровных" интернет-фирм, у которых можно совершить покупки и расплатиться за них в Интернете. Если приплюсовать к ним фирмы, у которых можно сделать заказ через Интернет, то общее число доходит до 10 000.

Позабытые автомобили - на металлолом

Владельцев эвакуированных автомобилей, не явившихся за своими машинами, ждут судебные процессы. А годами пребывающие на стоянках машины, хозяев которых не удалось обнаружить, отправят в мастерские, где их разберут на металлолом.

Горуправа учредила комиссию, в которую вошли представители нескольких ведомств. Комиссии предстоит выяснить, какие из находящихся на стоянках автомобилей представляют опасность для окружающей среды, и обязать их владельцев забрать свои драндулеты, пишет Eesti Päevaleht.

Российский бизнесмен из Эстонии уходить не намерен

Российских инвесторов, если и насторожили апрельские события, но не отпугнули от Эстонии.

АРТУР ТООМАН
artur.tooman@aripaev.ee

В прошлом году россияне зарегистрировали в Эстонии 150 фирм. ДВ обзвонили несколько новых фирм и поинтересовались, будут ли россияне продолжать бизнес в Эстонии после апрельских событий, или нет.

По словам исполнительного директора фирмы E-travel OÜ Марины Румянцевой, первая реакция владельца была негативной. В фирме даже провели внеочередное собрание совета директоров, на котором ставился вопрос о дальнейшем продолжении бизнеса в Эстонии. Но, по словам Румянцевой, решили ничего не бояться и работать в нынешнем году без изменений.

Фирма сдаёт в аренду туристические автобусы московским туристическим агентствам, которые устраивают туры по Европе. Кроме этого, фирма принимает российских туристов. Правда, опасается Румянцева, такого потока российских туристов в Эстонию, который был до апрельских событий, возможно, больше не будет.

Исполнительный директор Westaqua-Invest OÜ Сергей Донус сказал, что владельцы фирмы - питерская компания ЗАО "Аквафор Маркетинг" не собираются сворачивать свой проект - строительство в Эстонии завода по производству фильтров для воды. По его словам, начало строительства намечено на конец года. Более подробно об этом проекте Донус не стал распространяться.

Руководитель другой фирмы Sktrade Invest OÜ Райво Эрик также говорит, что московские владельцы фирмы не собираются сворачивать свою деятельность в Эстонии. По его словам, они инвестируют сотни миллионов крон в недвижимость, покупают бизнес-площади в Эстонии. Какую бизнес-недвижимость и где именно покупают россияне, Райво Эрик назвать отказался.

Член правления EU Energia OÜ Александр Ару сказал, что специфика их бизнеса такова, что политика на них не влияет. Фирма занимается поставками высоковольтного оборудования из России в Европу. "Никаких проблем после апрельских событий фирма не испытывала и не испытывает", - сказал Ару.

Член правления Best4U OÜ Владислав Каширский сказал, что у российского совладельца интерес к ведению бизнеса в Эстонии не пропал. Фирма на прошлой неделе получила лицензию и собирается создавать сеть казино в Эстонии.

По словам члена правления Paliteks OÜ Вадима Ивле-ва, россияне не собираются замораживать проект по строительству жилья в Ида-Виру-маа, и апрельские события не отпугнули их от Эстонии. Сколько собираются инвестировать российские собственники в Эстонию, Ивлев сказать отказался.

Из общения с предпринимателями видно, что хотя сворачивать свой бизнес в Эстонии россияне не намерены, но и откровенничать о своих проектах у них большого желания нет.

Первая страница. Номер от 27 июня 2007 года. 25 (536)

На летний праздник - при полном параде

КРИСТЕЛЬ КАРИТС
Visioon

Директор бренда и главный дизайнер Baltman Тарво Яансоо уверен, что главное для выходного костюма - выбор материала. Ткани с лёгким блеском, с вискозной, мохеровой и шёлковой нитью, придают костюму праздничный вид и представляют собой этим летом бесспорный тренд.

Лето джентльмена

Что касается цвета, то, по мнению Яансоо, не ошибётся тот, кто отдаст предпочтение кремовым, бежевым и светло-серым тонам. Популярен и чёрный костюм с экстравагантным галстуком и аксессуарами. Тем, кто редко надевает костюм и хотел бы, чтобы он не вышел из моды и к следующему сезону, Яансоо рекомендует как раз чёрный и серый цвета. Чёрные брюки и чёрный пиджак, серые брюки с серым пиджаком, а также узкий галстук в тех же тонах и белая рубашка будут модны и осенью.

Ключевым словом праздничной продукции самой фирмы Baltman является классика, которую отражают слегка приталенный, с двумя разрезами, пиджак, более узкие прямые брюки и рубашки с запонками. В то же время, по словам Тарво Яансоо, правила в мужской моде уже далеко не строгие: всё зависит от события, его торжественности, времени, места и, главное, личности самого хозяина костюма. "На торжественный акт по случаю окончания университета вполне можно явиться и в сером, в узкую полоску, костюме изо льна. Чуть помятая ткань придаст костюму небрежную элегантность", - замечает Яансоо.

Галстук не обязателен

Этим летом модные праздничные сорочки - белого цвета, из высококачественного хлопка, с характерными декоративными деталями: узкие заложенные и простроченные складки, кружево, скрытые застёжки, перламутровые пуговицы на вороте. Всё это позволяет при желании отказаться от галстука и не застёгивать верхнюю пуговицу, что лишь добавит представителю сильного пола элегантной небрежности. Яансоо советует отдавать предпочтение сорочкам с запонками, которые по-прежнему в моде. Запонки могут быть самой разной формы, с цветными камешками или же с настоящими кристаллами Swarovski.

Аксессуары усилят впечатление

Костюм этим летом отталкивается не от экстравагантного кроя, а, скорее, от эффектного симбиоза всех деталей. Ткань и фасон, сорочка и аксессуары, такие как галстук и шарф, а также ремень, ботинки и даже наручные часы, должны оставлять впечатление единого целого.

Яансоо рекомендует включить в летний гардероб шёлковый галстук с лёгким блеском, но не будничный, в полоску, а с более изящным орнаментом или цветочным рисунком.

Отправляясь на торжество вместе со спутницей, постарайтесь проследить, чтобы ваш костюм гармонировал с её нарядом. "Наилучший вариант - это галстук и нагрудный платок из того же материала, что и платье спутницы", - говорит Яансоо. Разумеется, если у вас есть портной, который сможет сшить такой галстук, а спутница - очень близкий вам человек.

Наряду с одеждой внимание следует уделить обуви и ремню. К бежевому и кремового оттенка костюму как нельзя лучше подойдут бежевые, тёмно-коричневые и белые туфли и качественный кожаный, с элегантной пряжкой, ремень того же тона. К серому и чёрному костюму подойдут и белые, и чёрные туфли и такой же ремень.

Яансоо говорит, что мужчинам, чтобы не ошибиться, всегда прежде всего следует уяснить для себя, на какое они отправляются мероприятие и какое желают произвести впечатление. В магазинах полезно положиться на обслуживающий клиентов персонал и специальных консультантов: все они прошли соответствующее обучение этикету, находятся в курсе модных трендов сезона и помогут уставшему от разглядывания прилавков мужчине выбрать хорошо сидящий костюм.

Сколько может стоить свадьба?

ВИЛЛИ ПАЙМЕТС
Äripäev

Лето, белые ночи, запах свежего сена, утренняя роса... Время, когда особенно много влюблённых пар хотели бы сыграть свадьбы. При всей романтичности намерений, вопрос, в какую сумму они обойдутся, к числу последних не отнести.

Светская хроника полна сообщений о мистических, едва ли не миллионных тратах на свадьбы, а один из посетителей форума на портале pulmad.ee в ответ на средней руки расклад, представленный некими молодожёнами, пишет следующее: "Не понимаю, каким образом они так дёшево устроили свадьбу, если только кейтеринг на 80 человек, включая алкоголь и торт, будет стоить 40 000 крон, не говоря о бронировании места - примерно 15 000 крон, регистрации - 4000 крон, музыкантах на церемонии бракосочетания - 4000 крон, ансамбле на самой свадьбе - 10 000 крон, ведущем праздника - 5000-6000 крон, фотографе-видеооператоре - 6000-7000 крон, свадебном автомобиле - 5000 крон, флористе и цветах - 5000 крон, платье и костюме -10 000 крон, обручальных кольцах - 5000 крон и т.д."

Вообще-то дорогие группы стоят 40 000-45 000 крон, дорогие фотографы - 15 000 крон, а стоимость "настоящего" платья только начинается с 20 000 крон. За эти деньги, по словам стилистов Марет Сооми и Хети Тулве из агентства DeLuxe, можно заполучить лишь самое простое платье от известного в Эстонии модельера Тийны Талумеэс. Марет и Хети приходилось устраивать свадьбы и за 700 000 крон (не считая стоимости платья невесты!).

Молодожёны Вирге и Меэлис надеются, тем не менее, обойтись меньшими средствами и рассчитывают затратить на всё около 35 000 крон, ничего при этом не упустив: церемония бракосочетания в вырумааской дубраве и празднество на 90 человек в наследном доме на Хийумаа с музыкантами, фотографом и застольем с шампанским. Платье - 5000 крон, туфли - 500 крон.

Директор Annilill Peoteenindus Яна Сярглеп говорит, что на стоимость свадьбы влияют разные факторы: будет ли ансамбль за 10 000 или 40 000 крон, ведущий за 5000 или 20 000 крон, закуски в расчёте на 200 крон на человека или ужин a la carte - по 900-1000 крон. Поэтому главное, заказывая услуги в агентстве, назвать сумму, которую клиенты готовы заплатить, а исходя из этого, всегда можно подобрать нужный "продукт". "Хорошего уровня праздник на 50-70 человек, - говорит Яна, ссылаясь на опыт фирмы, - стоит 900-1200 крон в расчёте на человека, шикарный - уже подороже".

Карибское море на все времена

МАДИС ЭЭЛМАА
Visioon

Белоснежные океанские красавцы высятся у причала, словно айсберги. Вдали дышит необъятный синий простор океана. Любители поспать подольше неспешно спускаются на берег любоваться окрестностями, а "жаворонки" уже возвращаются, нагруженные покупками. Обычное утро в порту на Карибском море, будь то Аруба, Сан-Хуан или Гренада, где причаливают громадные круизные лайнеры.

Мы путешествовали на лайнере Constellation - одном из самых роскошных в мире. Это вершина судостроения последнего десятилетия, первое гражданское судно, на котором нет дизелей. Вместо них - небольшие природосберегающие газотурбинные двигатели.

Круизный лайнер - плавучий город для тех, кто достаточно состоятелен, чтобы купить на него билет, и желает наслаждаться роскошью, от души веселиться и тратить деньги. Constellation высотой с отель "Виру" берёт на борт 2000 пассажиров, обслуживает этот гигант 1000 человек.

У трапа рука в белой перчатке протягивает бокал, и бой в смокинге провожает пассажира в каюту, где его встречают живые цветы и развевающаяся на морском ветру занавеска балконной двери - четверть кают на лайнере имеют открытую террасу. На столике - россыпь буклетов, рассказывающих о судне, мероприятиях, экскурсиях. Похоже, здесь не только расслабляются.

Совершаем первый ознакомительный круг по лайнеру. Десять скоростных лифтов постоянно переполнены. Первым делом, так уж тут поставлено дело, попадаем в казино. Судно ещё у причала, но крупье уже готовят столы. Народ с любопытством осматривает судно, вдыхая незнакомые запахи.

До отхода остаётся несколько часов. Кружим с камерами по чудесному пуэрториканскому городку Сан-Хуан, где в 1493 году высадился Колумб во время второго путешествия в Америку. Дома выкрашены в чистые тона. На балконах - ряды цветочных горшков, повсюду тучи голубей. Стены и башни старинной морской крепости постепенно разрушаются, но выглядят внушительно. Между крепостью и океаном обнаруживаем старое моряцкое кладбище. Белые кресты и ангелы, мраморные могильные плиты вычищены и выскоблены, будто только что прошлась щётками вахта палубных матросов.

На судно возвращаемся к вечеру. Лайнер почти сразу отдаёт швартовы и издаёт долгий гудок. Все пассажиры высыпали на верхние палубы, сотни камер запечатлевают закат солнца. Как только солнце закатывается за горизонт, начинается праздник. Наверху на солнечной палубе и у бассейнов заводится афробенд и выходят танцовщицы. Никакого разогрева - сразу на всю катушку.

Ужинаем в шикарном месте, имитирующем ресторан французского парохода начала XX века. Морские пейзажи, деревянные cтенные панели, посуда, камин - всё со старого парохода. Обслуживание - высший класс, а кухня, как театр: за приготовлением блюд можно наблюдать через стекло. В карте вин - несколько сотен марок. Между столиками бесшумно снуёт фотограф в смокинге.

Вечер завершаем в английском клубе под блюзы блондированного негра и великолепные напитки. Гордость клуба - французский коньяк, испанская кожаная мебель и оригинальный золотистый алебастровый лев.

Искусство на лайнере повсюду: почти в каждом клубе и фойе - скульптура, на стенах - живопись, графика. Во время рейса проводится художественный аукцион, где продаётся десятка два картин. Накануне искусствовед-испанец знакомит с произведениями, выставленными на торги. Его лекция - замечательный образчик маркетинговой работы: на следующий день всякая ерунда вроде картинок со статуей Свободы идёт нарасхват за большие деньги. Истинно ценные вещи здесь, скорее, для привлечения публики, поскольку туристы собираются на лайнере не для того, чтобы тратить миллионы на картины.

Из всех увеселительных заведений самое солидное Celebrity Theater - большой зал с двумя балконами и широкими проходами между рядами кресел. Показанное там представление из бродвейских хитов Broadway Gala украсило бы любую сцену. Не хуже там прозвучал и оперный гала-спектакль.

Однако возможности вкусить пищи духовной несравнимы с разнообразием пищи телесной. Не знаю, удавалось ли когда-нибудь поспать некоторым едокам, не говоря уже о поварах. Американцы, однако, изысканным блюдам предпочитали гамбургеры, запивая их кока-колой с горами льда.

AquaSpa на лайнере - рай воды, ароматов, цветов и солей. Плюс йога и медитация. Ритуалы носят благородные названия: египетская церемония молока и имбиря, таитянская цветочная радость, азиатская церемония камня, гавайская терапия в шесть рук...

Две недели круиза вместили множество роскошных мероприятий, бесконечную музыку, оргию еды. По палубам лайнера проплывали дамы в тончайших одеяниях и их кавалеры в белых смокингах. Ночи на корабле развлечений запечатлели камеры, оставив воспоминания о Карибах на все времена.

Старинный пуэрториканский городок Сан-Хуан изумляет чистотой и нарядностью.

Aerosmith: крупнейший концерт в Балтии

5 июля на стадионе A. Le Coq Arena в Таллинне впервые выступит легендарная американская рок-группа Aerosmith. За годы концертной деятельности рок-группа во главе с солистом Стивеном Тайлером дала около 2000 концертов, объехав 36 раз вокруг земного шара, выпустила 14 студийных альбомов и продала более 140 миллионов дисков.

На территории A. Le Coq будет построен уникальный палаточный городок, оснащённый средствами современной связи и комнатами отдыха. Сцена у Aerosmith многоуровневая и с очень длинным 13-метровым подиумом, уходящим далеко в публику, что позволит большему количеству поклонников увидеть своих кумиров вблизи.

Будет работать пять телекамер, одну из которых установят прямо на микрофоне солиста. На сцену поднимутся также группа из Финляндии Los Bastardos Finlandeses и эстонский коллектив Tanel Padar & The Sun, который обещал сюрприз для зрителей. Продолжительность концертной программы - более четырёх часов, начало в 18.30.

Шоу звёзд с Кэнди Далфер

8 июля на Валликяэр в Пярну и 9 июля в концертном зале "Эстония"в Таллинне состоится джазовое шоу всемирно известной саксофонистки и певицы Кэнди Далфер, вместе с которой выступят её друзья: музыканты Ченс Ховард, Кирк Джонсон, Ронд Смит, Томас Банд и др. Специальный гость концерта - Рози Гейнс, певица и композитор, обладательница очень мощного голоса. На сцене не только неизменно представляемый Кэнди Далфер первоклассный соул и фанк, но и "парад талантов" каждого артиста и супермодный R"n"B.

Клубы

Концерты

Выставки

Кино

Спорт

Увлечения

Внимание: к нам едут

Недорогое путешествие для юной особы

УРСУЛА ИЛО
Äripäev

Диану, работающую в Эстонском союзе молодёжных объединений, можно назвать мастерицей дешёвых путешествий. В Лапландию, например, ей удалось съездить всего за 1000 крон. Она успела объездить большинство европейских стран, в числе неевропейских - такие жемчужины, как Египет и Япония. "Мне очень нравятся и т.н. молодые демократии, например, Украина. Чудесно было и в Хорватии!"

За границей Диана бывает не менее 10 раз в год, большинство поездок связано с рабочими делами, однако своё место занимает и отпускное путешествие, в которое Диана чаще всего отправляется на машине в компании друзей. Иногда её можно встретить и одну, но это значит, что она едет к кому-либо из живущих за границей друзей.

"В Лапландии у нас действительно ушло по 1000 крон на каждого. Просто удивительно, когда всё подсчитали, сами не поверили, что так дёшево. Деньги сэкономили на ночлеге и еде. Почти вся еда была с собой из Эстонии, а для ночлега выбирали какой-нибудь уголок в лесу и разбивали палатку".

Собственно, в этом, в экономии на еде и ночлеге, и состоит весь секрет. А также в том, что всем развлечениям Диана во время поездок предпочитает природу. Затраты на путешествие поровну распределяют на всю компанию, большая часть денег уходит на покупку бензина.

Опасными свои путешествия Диана не считает и даже страховку обычно не делает: "Я хорошо продумываю, какова вероятность того, что что-нибудь может случиться. Хотя, конечно, необходимость страховки и вакцинирования определяет пункт назначения". Не пользуется Диана и карточками: "Не знаю, что они могут добавить к выработавшемуся у меня стилю путешествовать. За ночлег ведь я чаще всего не плачу!"

София весной отдыхала 2 недели в Марокко. Прямой рейс из Таллинна стоил 12 000 крон, а ей удалось заплатить за билеты 3800 крон. Плюс около 3000 ушло на еду-питьё. София летела в Фес по маршруту Таллинн - Берлин - Лондон - Марокко.

Сначала она планировала найти жильё через систему Hospitality Club, но это ей удалось лишь в одном случае. "Сама по себе система очень хороша, - говорит София, - но в Марокко пользы от неё немного, поскольку там нельзя брать к себе на ночлег в гостиницу иностранцев, если нет специального разрешения. А оформлять разрешение долго и не бесплатно".

София считает, что ей очень подходит импульсивное и не планируемое в деталях путешествие: "Конечно, какая-то предварительная работа нужна, но в общем - рюкзак на плечи и вперёд по миру! Чувствуешь себя абсолютно свободной!" Минус в дешёвых комбинированных поездках, по её мнению, несомненно, есть - большие затраты времени на дорогу.

Живопись пистолетом

КЮЛЛИ ЛАЙКРЕ
Sisustaja

Основная работа Мартина - раскраска автомобилей и мотоциклов, недостатка в которой он не испытывает. Говорят, что мотоциклисты - люди тщеславные, для них мотоцикл, как любимая женщина, которая должна быть красивее всех. Однако Мартин стал получать заказы и на роспись интерьера: год назад он начал разрисовывать в домах стены.

Роспись стен сегодня становится модным явлением. Декоративные элементы заказывают и частные лица, и магазины, клубы и пабы. На стене можно нарисовать что угодно. И почему бы не на холодильнике и на других вещах?

С аэрографией Мартин познакомился лет 6 назад, когда в Тартуской высшей художественной школе учился реставрировать картины. Аэрограф - это "воздушная кисть", устройство с компрессором для распыления краски. Сжатый воздух поступает по шлангу в пистолет с краской. Приличный агрегат стоит не меньше 3000 крон.

Мартину нравится создавать на стенах картины, от которых люди приходят в восторг. "Например, агрессивные: с пламенем и черепами, - говорит он. - Мне кажется, что работы должны быть прежде всего эффектными".

Для росписи стен можно пользоваться аэрографическими, акриловыми, творожными и казеиновыми красками и традиционной техникой фресок. "Я работаю преимущественно аэрографическими красками, - говорит Мартин. - Ими расписаны стены спальни в Пирита-Козе. Аэрография позволяет создавать реалистические картины, которые не нарисуешь, например, акриловыми красками. К тому же аэрографические краски не смываются. Что-то поправить трудно, поэтому надо делать всё правильно с первого раза".

Краски немного ядовитые, и Мартин во время работы надевает маску, хотя работать так, по его словам, неудобно.

Идея росписи квартиры, о которой идёт речь, родилась в сотрудничестве с хозяевами. Сначала они хотели, чтобы на светло-серой стене были нарисованы бледно-фиолетовые цветы. Но художник посоветовал выбрать что-нибудь поинтереснее и посложнее - цветочные обои можно и в магазине купить! И было решено сделать рисунок на тему, которая интересовала Мартина уже прежде: толстые переплетающиеся шланги, а по ним ползают большие красные божьи коровки.

Роспись была выполнена в холодных тонах, поскольку они задают тон всему дому. На картину размером в стену у Мартина ушли примерно сутки. Сначала он обычным простым карандашом нарисовал на стене контуры, а затем нанёс краски аэрографом. Для облегчения работы можно пользоваться проектором: спроецировать на стену изображение и обвести рисунок карандашом. Картина размером 2 х 0,5 м стоит порядка 5000 крон.

Пряности прямо с грядки

КАДРИ КАРРО
ландшафтный архитектор

Грядки с пряностями сегодня невероятно модны. Если нет желания возиться с ними отдельно, можно на одной из цветочных грядок посадить пряные и лекарственные растения, подобрав их по высоте, цвету и времени цветения. Рисунок стеблей и листьев, неожиданная конфигурация плодов и волшебный аромат, которыми можно наслаждаться с весны и осени, окупят труды. Для закладки такой грядки не требуется много времени - практически все садоводства продают пряные растения в контейнерах.

Куда сажать?

Выращивать пряности следует в легкодоступных местах. Например, в дощатом ящике на террасе или рядом с летней кухней. Популярны и т.н. спирали из пряных растений, напоминающие альпинарий, где уживаются растения, нуждающиеся в разных условиях.

Однолетние и двулетние растения можно весной посеять на отдельной грядке или на краю овощной грядки, а также в горшках и цветочных ящиках. Лучше всего выбирать для них место на краю террасы с солнечной стороны. С многолетними пряностями сложнее, им нужно место, где за ними проще ухаживать. Горшки для них мало подходят: земля в горшке зимой промерзает насквозь, и растения погибают. В горшках обычно сажают те растения, которые быстро разрастаются и могут заглушить соседей. Это, например, многие виды мяты. Горшок лучше выбирать пластмассовый, с дыркой на дне, чтобы уходила излишняя влага.

Что сажать?

Будто назло садоводу, природа создала множество интересных растений, которые в нашем климате капризничают и требуют больше заботы. Однако немало и таких, из которых и в наших условиях можно сделать великолепную клумбу.

Растения могут быть разной высоты, от 10 см до 2 м. Соответственно они должны располагаться и на клумбе. Удобрения, подпорки, каркасы, дополнительная подкормка, укрытие на зиму в данном случае не обязательны.

Начинающему садовнику лучше выбирать растения, легко выращиваемые и используемые для разных целей. Укроп и петрушка наверняка пригодятся в каждом доме. Укроп растёт быстро, и за лето его можно сеять несколько раз. Петрушка - растение двулетнее, хотя нередко её выращивают и как однолетку. В первый год она вырастает как кустик с множеством листьев. На второй год появляется стебель высотой 40-90 см.

Мята

Мята - раскидистое многолетнее растение с сильным запахом, вырастающее до 30-50 см. С мятой заваривают чай, добавляют в соусы, супы, салаты, овощные и мясные блюда. Чай из листьев, собранных до начала цветения, обладает целебными качествами. Некоторым видам мяты нужно много места на грядке, поэтому их выращивают в горшках или устанавливают перегородку вокруг корней.

Душица

Популярное пряное лекарственное растение, без которого итальянский повар никогда не станет делать пиццу. Древние греки добавляли душицу в лекарственные отвары, позднее использовали в маринадах и в солениях. Душица входит в состав томатных соусов, её добавляют в сыры, омлеты, к жареной рыбе. Неприхотливое растение предпочитает солнечные места.

Базилик

Пряное растение с приятным сладковатым вкусом, развесистое, растёт вертикально.

Базилик - "северный лавр", подходящий к любым блюдам. Однажды его попробовав, можно напрочь забыть о других растениях.

Базилик - приправа, с которой невозможно ошибиться.

Котовник

Не следует путать приятный на вкус и запах котовник с мелиссой. Котовник хорошо переносит наши зимы, быстро набирает рост. Мелисса капризнее, требует больше хлопот. В отличие от мелиссы котовник цветёт дольше и размножается самосевом. Выращивают виды котовника с запахом и вкусом лимона. Подходит почти ко всем смесям чаёв и используется как самостоятельная приправа.

Зверобой

Известный со времён Гиппократа зверобой с золотистыми соцветиями обладает магической силой. Германские народы считали его символом солнца. Зверобой используют для лечебных чаёв и пряных напитков. Из смеси зверобоя, душицы, мяты и лабазника заваривают ароматный целебный чай.

Садовый шалфей

Садовый шалфей древние греки и римляне считали священным растением. Этот многолетний полукустарник выпускает в июне-июле розовые и голубые соцветия. Свежие и высушенные листья шалфея используют как приправу. Брошенные на угли гриля листья шалфея спасают от комаров.

Лук-резанец

Многолетник резанец цветёт почти 2 месяца, соцветия сохраняются хорошо и зимой в пучке. Листья годятся в пищу. Резанец можно с успехом выращивать и на балконе. В августе-сентябре выкопайте растения и дайте им подсохнуть пару недель в тени: растение нуждается в отдыхе. Лёгкий морозец пойдёт ему только на пользу. В октябре пересадите в горшок с компостной землёй, как следует полейте и поставьте в тёплое светлое место.

Иссоп

Авиценна несколько раз упоминает иссоп в своих "Канонах медицины". У иссопа жёсткий стебель, у основания одеревеневший. Это полукустарник, вырастающий до 20-60 см. Неприхотлив, с голубыми душистыми соцветиями, цветёт до самых холодов. Свежие и сушеные листья и соцветия добавляют в чёрный чай для придания аромата и в мясные блюда гурме.

Maserati похож на варьете

АРДО КАЛДА
Visioon

Когда садишься в Mercedes S-Class или BMW 7-Series, возникает ощущение дорогого ресторана. В Maserati Quattroporte чувствуешь себя, как в варьете - поесть и выпить предложат, конечно, тоже, но эмоций и фейерверка будет гораздо больше.

Maserati отличается дизайном от конкурентов, как день и ночь. Немцы и японцы стараются быть сдержанными, а по поводу Maserati остаётся лишь развести руками - итальянцы! В этой машине воплощено крайне важное для концерна Maserati сотрудничество с дизайнерами бюро Pininfarina. Когда они берутся за автодизайн, можно заранее утверждать, что это верный ход. Во всяком случае ни одного автомобиля, с которым промахнулись бы в Pininfarina, вспомнить не удаётся.

Дизайн капота Quattroporte, пожалуй, спорный, но в нём явно хотели отразить немного истории, имитируя радиаторную решётку автомобиля, над дизайном которого бюро недавно трудилось. Зато экстерьер Quattroporte представляет собой единое целое. Если даже в Модене, где производят Maserati, итальянцы, тысячу раз видевшие этот автомобиль, оборачиваются ему вслед, то в нём должно быть что-то, что до сих пор не открылось немецким и японским дизайнерам.

Видимо, основная цель итальянцев в дизайне автомобилей - передача эмоций. Дизайн - нечто вроде идеи фикс в Италии, даже форма дорожных полицейских в этой стране создана лучшими модельерами. Не исключено, что там уже не осталось ни одного простого портного, и сегодня каждый из них имеет собственный Дом Моды в Милане. Правда, насколько практично портновское изделие, в Италии как будто неважно.

Так и с автомобилями. Maserati уступает конкурентам из-за отсутствия некоторых мелочей, но это не имеет значения, так как его покупают не из соображений практичности. Внутри него всё являет собой полную противоположность автомобилям класса люкс. При покупке Lexus, например, продавец непременно переведёт разговор на то, что вот тут такая штуковина, а тут - такая, но у пассажиров, сидящих сзади, эта штука ещё лучше! Maserati устроен так, что на заднем сиденье и должно быть скучно. Ребёнок изрисовал бы комиксами подголовник водительского сиденья! Мало того, можно с уверенностью сказать, что этот автомобиль предназначен только для тех, кто не хочет сидеть сзади и смотреть в боковое окно, поскольку спина водителя, особенно если он высокого роста, закрывает вид. Место же водителя действительно шикарно.

Если почти у всех автомобилей класса люкс имеется напоминающее большую компьютерную мышку устройство, с помощью которого за два часа до поездки выбираешь нужные настройки, то у Maserati этого нет. Зачем? Рычаг коробки передач -где обычно, установишь в удобное положение и вперёд!

Одна из любимых идей итало-англоязычных представителей фирмы состоит в том, что эта машина - для водителя, и потому у неё совершенное распределение веса и прекрасная управляемость. Словом "прекрасный" хотелось бы начать и характеристику мотора, который представляет собой произведение находящегося по соседству с Maserati завода Ferrari и не даёт повода сомневаться в том, что в нём кипит огненно-красная кровь гонщика.

Ах, как же может тронуть сердце автолюбителя звук мотора V8! Участвовавшая в тестировании автомобиля в Модене журналистка из Литвы посмотрела на меня с явным недоумением, когда я попросил её пару раз нажать на газ, стоя возле машины с увлажнившимся взглядом. Если американский V8 басит, как Барри Уайт, то мотор той же конфигурации от Ferrari рычит на высоких тонах, как Аксель Роуз. Обоих приятно слушать, но шоу последнего гораздо ярче.

Этот мотор не только красиво звучит, но и быстро разгоняет массивный кузов. Звуки, доносящиеся из выхлопной трубы, не могут не вызвать улыбку, но ощущения так хороши, что убирать ногу с педали газа не хочется.

На поворотах машина держится на дороге, словно приклеенная суперклеем. Забываться, конечно, не стоит, ведь всему есть предел, и Maserati - это всё же большой эксклюзивный автомобиль. Появилась у Maserati и автоматическая коробка передач, которую тоже удалось протестировать. Бывают, конечно, и лучше, но со своей задачей она справляется и явно поможет успешнее продавать машину в США, где водитель непременно должен иметь возможность держать в руке гамбургер или пакетик с картошкой фри.

И всё же самое главное - эмоции, которые вызывает этот автомобиль. Производителя не интересует, не тесновато ли на заднем сиденье и не слишком ли мал багажник, ему важно, чтобы в вашей памяти навсегда осталось пребывание за рулём Maserati Quattroporte. Это как посещение итальянского ресторана: блюда те же, что и в других ресторанах, но кельнер в два раза активнее жестикулирует и в три раза громче говорит. Это запоминается, и вы приходите снова и снова.

В выходной с детьми