Архив газеты Wednesday, June 1, 2005

Война ценою в 20 миллионов крон

Разборки между чиновниками Кохтла-Ярве лишают город новой дороги

АНДРЕЙ АКУЛИСТЫЙ
andrei.akulistoi@aripaev.ee

Бывший вице-мэр Кохтла-Ярве Вольдемар Трумм обвиняет городские власти в торпедировании идеи создания автомагистрали, без которой город остаётся в стороне от транспортных потоков.

Четырёхкилометровая дорога, о которой идёт речь, должна соединить старую часть Кохтла-Ярве с шоссе Таллинн - Нарва. Когда-то она существовала, но лет 30 назад была перекрыта - мешала развитию химпроизводства на месте нынешнего Nitrofert. Для того чтобы реанимировать короткий путь в город, необходимо обновить покрытие на трёхкилометровом участке сохранившегося полотна и построить примерно километр новой дороги.

По информации Трумма, стоимость всех работ, проектирования и строительства - порядка 20 млн. крон, около 15 из них согласно дать государство.

Чтобы получить деньги, городу необходимо представить соответствующую документацию. "В 2004 году на проектирование из городского бюджета выделили почти 400 тыс. крон, однако затем их куда-то перенаправили, - говорит Трумм. -В 2005 году Кохтла-Ярве должен был выделить ещё миллион крон - денег нет. В итоге, несмотря на то, что к осени мы обязаны представить в правительство документы, работа над их созданием даже не началась".

Вольдемар Трумм был вице-мэром Кохтла-Ярве до мая этого года, когда гор-собрание отправило его в отставку, обвинив в срыве подготовки программы развития города на 2006-2014 годы. Трумм обвинения эти отрицает, считая, что истинная причина увольнения -его планы стать мэром города: "Дорога - это мой проект. Остановив его развитие, мэр Владимир Соловьёв и председатель горсобрания Валерий Корб лишают меня, по их задумке, козыря на осенних выборах".

Слова Трумма о политической подоплёке срыва строительства дороги подтверждает и бывший вице-мэр Таллинна Владимир Маслов, консультировавший власти Кохтла-Ярве по вопросу создания технопарка: "Кроме того, что отцы города тормозят строительство дороги, они ещё и технопарк, одним из авторов идеи которого был Трумм, мешают создавать - по крайней мере, не помогают". Маслов говорит, что ситуацию хорошо иллюстрирует то, что мэрия "не смогла найти" ни одного свободного кабинета в своём здании для Целевого учреждения развития промышленной зоны Кохтла-Ярве, в число учредителей которого входит и сам город.

В конце марта 2004 года Корб в своей статье в "Северном Побережье" заявил о необходимости создания технопарка: две промзоны - в Ярвеской и Ахтмеской частях Кохтла-Ярве - должны разместиться на площади в 1800 гектаров. В этой же статье Корб написал о том, что одна из задач горуправы - рекламирование этого технопарка. Летом того же года в Таллинне было открыто представительство Кохтла-Ярве, возглавил которое Вольдемар Трумм.

Осенью 2004 года мэрия объявила о планах строительства вышеупомянутой дороги. В феврале 2005 г. курировавший оба проекта Трумм заявил о своих планах осенью стать мэром Кохтла-Ярве. В апреле нынешний мэр Соловьёв закрыл представительство в Таллинне, объяснив это экономией средств - пяти тысяч крон в месяц. А 4 мая получил отставку и сам Трумм.

И Соловьёв, и Корб заверили ДВ, что Трумма уволили не за мэрские амбиции, а за плохую работу. "Теперь я вместо Трумма вынужден заниматься промзоной", - говорит Корб.

"А дорога к ней будет, но стройка начнётся не раньше осени 2006 года - до этого мы ещё должны найти деньги на проект и сделать его", - вторит ему Соловьёв.

Так спокойнее: председатель горсобрания Кохтла-Ярве Валерий Корб (слева) и мэр города Владимир Соловьёв "закопали" планы своего соперника.

VKG рвётся в монополисты на рынке сланцевого масла

АРТУР ТООМАН
artur.tooman@aripaev.ee

Концерн Viru Keemia Grupp (VKG) решил, скупив всё сланцевое масло у нарвского завода-производителя, стать таким образом единственным продавцом и, в конечном счёте, определять цену сланцевого масла на внутреннем рынке.

В Эстонии три производителя сланцевого масла: Viru Õlitööstus (дочернее предприятие VKG), Narva Elektrijaamade Õlitehas и Kiviõli Keemiatööstus. Два из них - VKG и Kiviõli Keemiatööstus - львиную долю своей продукции продают на экспорт, а 70% сланцевого масла с нарвского завода реализуется в Эстонии. Основные потребители - местные котельные.

VKG ежегодно производит 170-180 тыс. тонн, Narva Elektrijaamade Õlitehas -120 тыс. тонн, Kiviõli Keemiatööstus - 60 тыс. тонн. Экспортная цена сланцевого масла в прошлом году колебалась от 1600 до 2000 крон за тонну, а сейчас находится в ценовом коридоре от 2400 до 2500 крон за тонну. На внутреннем рынке средняя цена по году составляла 1900 крон за тонну.

Ежегодно нарвские производители сланцевого масла проводят конкурс на продажу масла для котельных. По итогам конкурса выбираются несколько оптовых покупателей, и цена на продукт фиксируется на год - то есть колебание мировых нефтяных цен не сказывается на цене топлива для внутреннего рынка.

Коварное предложение

В этом году в ходе конкурса VKG предложил за тонну сланцевого масла высокую цену. Директор по маркетингу дочернего предприятия VKG Viru Õlitööstuse AS Хейкки Лайдмаа назвал цену, по которой они готовы выкупить у нарвитян практически всю продукцию - 168 млн. крон.

Нарвский завод ежегодно производит более 100 тыс. тонн сланцевого масла. Из этого объёма 70% продаётся на внутреннем рынке. То есть VKG готов купить сланцевое масло по 2400 крон за тонну.

В результате, нарвитяне оказались в двойственном положении. Если они соглашаются на предложение VKG, то регулировать цену для внутреннего рынка они уже не смогут. Если отказываются, то их можно обвинить в том, что госпредприятие разбазаривает государственные деньги, отказываясь от дополнительной прибыли, -  последняя отпускная цена у нарвского завода была 1700 крон за тонну.

Финансовый директор Нарвских электростанций Игорь Конд сказал, что заявки на конкурс подали 8 фирм, в ближайшее время пройдёт оценка этих предложений. "Надеюсь, что весь объём в одни руки мы не продадим, тем более, что VKG - наш конкурент", - говорит Конд. Он не опасается, что VKG будет через суд оспаривать решение электростанций. "Потому что это не конкурс госпоставки на покупку чего-либо, а конкурс на продажу товара, который по закону проводить не требуется", - сказал Конд.

Почти шантаж

Член правления VKG Яанус Пурга подтвердил ДВ сделанное нарвитянам предложение и цену, по которой они готовы купить продукцию нарвского завода, - 2350 крон за тонну. Пурга уверен, что контракт будет заключён, и очень надеется, что его подпишут на весь объём. Потому что, по словам Пурга, в противном случае руководству электростанций будет весьма трудно объяснить собственнику, то есть государству, почему они отказались от денег.

Пурга не считает, что таким образом VKG становится монополистом, так как у котельщиков всегда есть выбор - либо покупать сланцевое масло, либо мазут. Кроме того, это для дистрибьюторов цена фиксируется, а котельщики покупают по той цене, по которой удастся договориться с посредниками.

Какие шаги предпримет VKG, если нарвитяне откажутся от их предложения, Пурга говорить не стал.

Министерство экономики и коммуникаций как представитель собственника Нарвских электростанций -против продажи VKG всего объёма сланцевого масла, так как не заинтересовано в повышении цены на тепло.

По словам советника министра экономики и члена совета Eesti Energia Хейдо Витсура, Нарвские электростанции и ЕЕ были встревожены заманчивым предложением VKG, поэтому они сразу проинформировали министерство. Витсур сказал, что сланцевое масло для внутреннего рынка будет продаваться по фиксированной цене, которая ниже рыночной, так как повышение стоимости топлива на 25-30% приведёт к удорожанию тепла. "А государство в этом не заинтересовано", - сказал Витсур.

Продадим масло, но не всё: по словам советника министра экономики и члена совета Eesti Energia Хейдо Витсура, государство против задуманной VKG сделки, так как она может привести к удорожанию тепла.

Eesti Raudtee перебивает клиентов Spacecom

ДВ

Все поезда AS Spacecom в адрес одного из крупнейших в Прибалтике нефтяных терминалов - E.O.S. начиная с ночи субботы, 28 мая 2005 года, были остановлены. К настоящему времени совместные убытки AS Spacecom и E.O.S. уже составили несколько миллионов крон.

"На нашего клиента оказывается сильное давление со стороны Eesti Raudtee с угрозами, что грузоотправителям будет сообщено о нежелании E.O.S. принимать грузы", - сказал ДВ глава AS Spacecom Олег Осиновский.

AS Eesti Raudtee не подписывает договор с AS Spacecom, сохранив свое монопольное положение на рынке. В настоящее время между E.O.S. и AS Spacecom действует договор на перевозки, но Eesti Raudtee хочет заставить E.O.S. подписать договор и принудить покупать услуги у Eesti Raudtee.

Эта схема принуждения к покупке услуг была с успехом опробована Eesti Raudtee в конце апреля, когда ещё одного клиента AS Spacecom - нефтяной терминал Trendgate, вынудили купить услугу подачи - уборки вагонов на терминале, используя в качестве метода принуждения остановку поездов в течение нескольких суток.

Ходорковскому дали 9 лет тюрьмы

ДВ-Online

Мещанский суд Москвы после 12 дней чтения вынес приговор Михаилу Ходорковскому, Платону Лебедеву и Андрею Крайнову.

Бывший председатель правления нефтяной компании ЮКОС Михаил Ходорковский приговорён к 9 годам лишения свободы. Столько же получил и глава МЕНАТЕП Платон Лебедев. Обвинение требовало обоим по 10 лет.

Ходорковский и Лебедев признаны виновными по всем пунктам обвинения за исключением эпизода, связанного с хищением 20% ОАО "Апатит".

Бывший гендиректор компании "Волна" Андрей Крайнов приговорён к 5 годам условно.

Ходорковский себя виновным не признаёт, считая судебный процесс политическим. Ходорковский финансировал оппозиционные Кремлю силы.

Министр финансов: рост налогов не препятствие для евро

КАДИ ХЕЙНСАЛУ
АНДРИС ФЕЛДМАНИС

Министр финансов Айвар Сыэрд заверил, что планируемое повышение акцизов и налоговые изменения не имеют решающего значения в смысле инфляционных факторов, но тем не менее их влияние надо серьёзно учитывать.

Правительственная программа на ближайшие годы предусматривает повышение со следующего года акциза на моторное топливо на 50 сентов, что вместе с НСО приведёт к подорожанию литра бензина на 60 сентов. Кроме того, акциз на алкогольные напитки будет повышен не на 5%, как планировалось, а на 10%, а акциз на табачные изделия - примерно на 2,5 кроны с пачки сигарет. В ходе экологической налоговой реформы предстоит рост налога на загрязнение и энергетического налога. Нет политического соглашения на введение ежегодного автомобильного налога, хотя Сыэрд не исключает его рассмотрение в ходе реформы.

Нужно равновесие

На вопрос, почему решено повысить акциз на горючее на два года раньше, чем требует ЕС, министр финансов ответил, что поскольку ежегодно снижается ставка подоходного налога физического лица и повышается не облагаемый налогом минимум, то это надо частично уравновесить увеличением косвенных налогов.

Сыэрд не опасается того, что налоговые изменения могут поставить под угрозу выполнение Маастрихтских критериев перехода на евро. Предупреждения Банка Эстонии надо воспринимать серьёзно, но и Минфин производит подсчёты, и по ним получается, что 2,6-процентный уровень инфляции в оценочный период не является критическим.

"Влияния от налогов составляют в нём 20%, или 0,52 процентных пункта", -пояснил Сыэрд. Рост акциза на алкоголь увеличит удельный вес влияния налогов до 24%.

На Эстонию, по его словам, больше влияют цены мирового рынка. Кроме того, давит бум потребительских кредитов, что, как отметил Сыэрд, - самый плохой вид давления на цены.

Евро под угрозой

Начальник отдела политики Банка Эстонии Ильмар Лепик считает, что поскольку выполнение Маастрихтских критериев требует немалых усилий, следует воздерживаться от шагов, наподобие запланированного на 2006 год роста акцизов, который ещё больше затрудняет, если вообще не исключает, выполнение критериев.

Банк Эстонии прогнозирует средний уровень инфляции в 2006 году на уровне 2,7%. Дополнительное повышение налогов, предусмотренное правительственной бюджетной стратегией, приведёт к общему росту цен ещё примерно на 0,75%, что повысит годовой уровень инфляции приблизительно на 0,5%. Хотя правительство запланировало повышение налогов на начало июля, это, по словам Лепи-ка, вовсе не значит, что оно не окажет влияния на критерии, поскольку не известно, когда состоится их оценка.

Бывший министр финансов Таави Вескимяги также согласен с тем, что, проводимая правительством политика может стать серьёзным препятствием к вступлению в зону евро: "Её реализация сделает для Эстонии невозможным выполнение критерия стабильности цен и отодвинет в неопределённое будущее введение у нас евро".

Бремя согласно плану

В итоге всех изменений налоговое бремя не превысит, как заверил Сыэрд, разрешённые коалиционным договором 33,3%.

Увеличение выплаты государству дивидендов предприятиями Eesti Energia и Eesti Telekom Сыэрд объясняет тем, что это планировалось ещё предыдущим правительством. Замысел состоит в ежегодном росте выплаты дивидендов. В будущем году за счёт этих двух казна должна дополнительно пополниться на 200 млн. крон.

"От всего этого складывается впечатление, что у коалиции абсолютно отсутствует перспективное видение, и она занимается лишь латанием госбюджета 2006 года", - прокомментировал этот план Вескимяги.

Будучи министром, Вескимяги хотел урезать в будущем году правительственные расходы на 4%. Сыэрд заметил на это, что лозунги звучат красиво, но реальная жизнь - нечто совсем иное. Урезанные достаточно сильно бюджеты смогли представить только три министерства, после чего было принято решение, что правительственные расходы 2006 года будут заморожены на уровне этого года.

Новый порядок налогообложения снижает налог на дивиденды

АНДРИС ФЕЛДМАНИС
andris.feldmanis@aripaev.ee

С 1 января этого года, согласно поправке, принятой с обратной силой, эстонские фирмы, изымая в Эстонии в виде дивидендов прибыль своих зарубежных "дочек", не должны платить налоги.

"Это даёт эстонским фирмам лучшие возможности для конкуренции на зарубежных рынках", - прокомментировал принятую 20 апреля поправку к Закону о подоходном налоге начальник службы прямых налогов Минфина Иво Ванасаун. Отныне эстонские фирмы в зарубежных странах облагаются подоходным налогом страны пребывания.

"Это значит, что если эстонская фирма получит от своей "дочки" в Латвии дивиденды, и если в Латвии эта прибыль обложена налогом, то в Эстонии выплата этих дивидендов налогом не облагается", - пояснила заведующая отделом налогов и юридических услуг фирмы KPMG Кадри Арула.

Эстонские предприятия инвестировали в Латвии по состоянию на прошлый год свыше 5 млрд. крон, ещё больше инвестиций сделано в Литве, где, как и в Латвии, ставка подоходного налога предприятия составляет 15%. Инвестиции в Латвии и Литве - это более 70% общего объёма эстонских инвестиций за рубежом. Прибыль от этих инвестиций впредь облагаться налогом в Эстонии не будет.

До сих пор налогообложение осуществлялось по т.н. кредитному принципу: например, работающая в Латвии фирма платила тамошний 15-процентный налог на прибыль и, изъяв эту прибыль в виде дивидендов в Эстонии, выплачивала тут не 24%, а только разницу в 9%. Теперь эту разницу платить больше не надо.

Принятие поправки к закону было вызвано вступившей в начале года в силу директивой ЕС, предусматривающей две возможности избежать двойного налогообложения - действовавший до сих пор в Эстонии кредитный метод и метод освобождения от налога.

Из-за некоторых предписаний директивы дальнейшее использование кредитного метода стало бы очень сложным, поэтому предпочтение и было отдано методу освобождения от налога. Такая же система применяется, например, в Финляндии и в других небольших странах ЕС.

"Выгода предприятия, прежде всего, в упрощении системы", - отметила заведующая отделом экономической политики Торгово-промышленной палаты Реэт Тедер.

Точных цифр влияние нового порядка налогообложения на госбюджет и поступление налогов Минфин пока назвать не может. "Итоговые влияния оценить трудно, поскольку они разные", - заметил Иво Ванасаун.

Предприниматели пока тоже не берутся комментировать возможное влияние принятых поправок. Глава представленного в Латвии брендом Monton концерна Baltika Меэлис Милдер слышал о них, но точного представления ещё не составил. О том же сказал финансовый директор Pindi Kinnisvara Райво Майне.

Новый порядок налогообложения дивидендов может привести в Эстонию и новых инвесторов.

"Он открывает перед Эстонией возможность составить реальную конкуренцию Голландии и Люксембургу в реализации инвестиций из-за пределов ЕС, например, при выборе места для холдинга", - считает начальник налогового отдела PriceWaterHouse Coopers Ааре Курист.

Первая страница. Номер от 1 - 7 июня 2005 года. 22 (431)

Парковка снова может перепасть Falck

КРИСТА ТАЙМ
krista.taim@aripaev.ee

Хотя договор об организации парковки с фирмой Falck невыгоден для Таллинна, условия, разрабатываемые для нового тендера, аналогичны прежним и подходят только для Falck.

В январе истекает срок действия договора Таллинна с фирмой Falck, и сейчас разрабатываются условия нового конкурса госпоставки, которые должны быть готовы к двадцатым числам июня. Вариант, при котором город сам бы занимался организацией парковки, как это было до 2001 года, не рассматривается.

По некоторым прикидкам это было бы городу выгоднее. "Я подсчитал, что если бы город сам занимался организацией и контролем парковки, выигрыш составил бы 3,2 млн. крон в год", - сказал бывший вице-мэр Таллинна Каупо Реэде.

Идут разговоры и о том, что всё останется по-прежнему, и Falck продолжит свою деятельность на этом поприще. Планируется вновь отдать всё парковочное хозяйство и эвакуацию автомобилей одной фирме. Согласно этому плану, и парковка по мобильному телефону, которая даёт 43% всего дохода, также остаётся в руках оператора парковки, т. е. у Falck.

Маленький выигрыш

Как о положительном изменении говорится о включении платы за услуги контролёра в оплату услуги парковки. Если сейчас Таллинн платит фирме 3 млн. крон в год за контролёров, то по новому порядку предполагается, что контролёры, так сказать, включены в общий пакет, и город за них ничего не платит.

По словам отвечающего за вопросы транспорта вице-мэра Таллинна Тойво Промма, условия тендера составляются. "Если подходящего предложения не поступит, то город сам может взяться за организацию парковки. Но, думаю, что частный бизнес справится с этим лучше", - сказал Промм. Что касается проведённой весной ревизии, в ходе которой выяснилось, что деятельность Falck была городу невыгодна, то на самом деле, как заметил вице-мэр, всё обстоит наоборот: "Могу заверить, что Falck многое делал даже лучше, чем предусмотрено договором". На другие вопросы Промм обещал ответить письменно в течение месяца.

Члены партии Res Publiса, бывшей ещё год назад в столице в оппозиции, инициировали ревизию и даже потребовали расторжения договора.

По словам пожелавшего остаться анонимным чиновника, решение о новом тендере носит, скорее, политический характер, и условия там будут поставлены так, что выиграть его сможет только нынешний оператор, а город заметного дохода получать не будет. Чтобы выпасть из игры, достаточно, например, требования о наличии сертификата ISO на все оказываемые услуги, который есть только у Falck, или об опыте обслуживания парковочных автоматов, или же о предыдущем широкомасштабном договоре с городом.

Интересуются и другие

По словам директора по развитию охранной фирмы Alfastar Каупо Куузика, предложение привлекательное, но участие в конкурсе зависит от его условий.

"У нас есть специально обученный персонал, обладающий опытом в организации парковки, правда, не в таких масштабах, как у Falck", - отметил Куузик.

Участвовать в конкурсе готова и фирма Securitas Eesti AS.

По словам директора службы общественных связей Falck Андреса Лембера, фирма намерена принять участие в тендере и, относясь к конкурентам со всей серьёзностью, не хочет прогнозировать результаты. Организацию парковки в Таллинне Лембер оценивает как прибыльное занятие. Парковочный оборот города в прошлом году был 42,5 млн. крон, прибыль фирмы составила чуть больше миллиона.

Франция первой сказала "нет"

На референдуме, прошедшем в воскресенье, французские избиратели отвергли конституционное соглашение ЕС, нанеся ему смертельный удар, поскольку принятие европейской конституции предполагает её одобрение во всех 25 странах союза.

ДВ

Против принятия конституционного соглашения проголосовало 55% и за принятие - 45% участников референдума. Участие в референдуме было весьма активным: к избирательным урнам пришло 70% граждан Франции, имеющих право голоса.

Противники конституционного соглашения ЕС были как в левом, так и в правом политических лагерях Франции, но главными его оппонентами выступали левые силы, мнение которых выразил на одном из митингов протеста немецкий единомышленник французских противников евроконституции, бывший социал-демократический министр финансов ФРГ Оскар Лафонтен: "Мы говорим "да" социальной, демократической Европе граждан, но говорим "нет" конституции, которая устанавливает в Европе диктат капитала".

Большинство французов высказывали недовольство ростом цен, увеличением безработицы, снижением уровня социальной зашиты, тем, что все важные решения принимаются в Брюсселе. Людей пугает наплыв дешёвой рабочей силы из Восточной Европы - во Франции это называется проблемой "польских сантехников".

Президент Франции Жак Ширак и министры назвали итоги референдума "драматическими" и "разочаровывающими".

Нам ничего не грозит

"Отклонение конституционного соглашения во Франции не должно послужить препятствием для тех стран, которым ещё предстоит его ратификация", - сказал министр иностранных дел Эстонии Урмас Паэт. Правительство Эстонии внесло проект закона о ратификации соглашения в парламент 10 мая.

Вице-президент Европейской комиссии Сийм Каллас считает, что французское "нет" конституции может отрицательно сказаться на организации сотрудничества и вызвать обострение противоречий между европейскими государствами. В частности, он отметил возможные проблемы с реализацией директивы о свободном движении услуг и рабочей силы. Но больнее всего это ударит по разработке единого бюджета ЕС.

Прямого влияния на экономику Эстонии итоги референдума во Франции не окажут - такое мнение высказал министр финансов Айвар Сыэрд. Он напомнил, что конституционные положения, касающиеся экономики и финансов, зафиксированы в соглашении практически в том виде, в каком они существуют в ныне действующих правовых актах ЕС.

Европа под ударом

Мировой финансовый рынок отреагировал на итоги референдума во Франции некоторым падением курса евро к доллару - в понедельник до 1,2530 евро за 1 доллар. Агентство Bloomberg предсказывает, что Европейский Центробанк в конце недели в очередной раз снизит прогноз экономического роста зоны евро - на 0,2% до 1,2%.

Сегодня, 1 июня, пройдёт референдум в Голландии. Согласно опросам, примерно 57% голландцев собирается голосовать против конституционного соглашения. В сентябре референдум проводит Дания, население которой отличается евроскептицизмом. Премьер-министр Великобритании Тони Блэр заявил, что если и в этих странах ответом будет "нет", он снимет вопрос о проведении британского референдума с повестки дня. Позиции британских противников конституции ЕС даже сильнее, чем их французских единомышленников.

Франция стала первой страной Европейского Союза, отвергнувшей конституционное соглашение. До сих пор его поддержали Литва, Венгрия, Словения, Италия, Испания, Австрия и Германия, а также Европейский парламент.

Аналитики указывают на отрицательное воздействие отклонения конституционного соглашения на общие интеграционные процессы в Европе, в т. ч. на дальнейшее расширение ЕС.

Да пропади ты пропадом: большинство французов высказывали недовольство ростом цен, увеличением безработицы, снижением уровня социальной защиты и т.д. Снимок сделан на одном из многочисленных митингов "против" в Париже накануне голосования.

Эстонские бизнесмены участвуют в законотворчестве ЕС

ОЛЕСЯ БЫКОВА
olesja@aripaev.ee

С мая нынешнего года бизнесмены из стран-новичков ЕС получили возможность, наряду со старожилами союза, влиять на законопроекты, разрабатываемые Европейской комиссией.

Для получения обратной связи от фирм ЕС по вопросам основных правовых актов Европейская комиссия создала три года назад Европейскую панель по предпринимательству - European Business Test Panel (EBTP). На данный момент в неё входит 2674 предприятия из 16 союзных государств и Норвегии. С мая нынешнего года к ЕВТР могут присоединиться и все фирмы новоиспечённых членов ЕС.

В год Еврокомиссия проводит 6-8 опросов на злободневные темы. Вопросники заполняются по Интернету на любом из госязыков стран ЕС и построены по принципу: 10 вопросов -10 минут.

"В ЕВТР могут участвовать и фирмы с 3-4 сотрудниками, и предприятия с несколькими сотнями работников. Анонимное заполнение вопросника гарантирует то, что голоса всех участников опроса учитываются в равной степени", - рассказала координатор ЕВТР в Эстонии Яанне Рапс.

В ходе исследования по налогам в странах ЕС выяснилось, что расходы на делопроизводство у фирм, имеющих "дочек" в других странах Евросоюза, в пять раз превышают расходы фирм, базирующихся в одной стране. И что более половины крупных компаний, работающих в нескольких странах сразу, не требуют возврата НСО из-за сложности этой процедуры. Поэтому Еврокомиссией была создана рабочая группа для разработки консолидированных правил, по которым фирмы ЕС могли бы рассчитывать свою налогооблагаемую прибыль.

Также Еврокомиссия была удивлена, что более половины опрошенных предприятий не знали о принципе взаимного признания, который позволяет товарам свободно, без дополнительных сертификатов и тестирования передвигаться по территории ЕС. Комиссия сделала предписание чиновникам на местах более активно информировать предпринимателей об этой возможности.

В Эстонии о ЕВТР известно немногим. Из десятка опрошенных ДВ предприятий об этом проекте было известно лишь Eesti Põlevkivi AS, которое осенью 2004 года получило от Министерства экономики и коммуникаций специальную анкету ЕВТР и уже дало своё согласие на участие в проекте. От дальнейших комментариев Eesti Põlevkivi AS воздержалось, так как председатель его правления Маги Йостов находился в отъезде.

Спор. Нужны ли Эстонии ветряные электрогенераторы, вокруг строительства которых сейчас много споров?

ХАРРИ РАУДВЕРЕ
член правления Est Wind Power

ДА

Конечно, нужны. Это даже Eesti Energia, наш ярый противник, хорошо понимает. Они давно сами ведут исследования проблем ветряной энергетики, хотят построить в Эстонии несколько парков генераторов, и поэтому сейчас держат достаточно низкую цену на электричество - лишь бы конкуренты не смогли встать на ноги. В долгосрочной перспективе, 25-50 лет, ветряная энергетика более дешёвая и безопасная, чем сланцевая или атомная.

АКСЕЛЬ ЭРС
директор Balti Elektrijaam

НЕТ

Ветряки в Эстонии совсем необязательны. Понятно, что сланцевая энергетика имеет не только плюсы, но и минусы, но и ветряная энергетика - не единственный выход. Можно, к примеру, и атомную станцию построить -одну на три Балтийских страны. Одним словом, гибче надо быть.

Комментарий. Ловить ли долговременное счастье в недвижимости?

Самый простой ответ на вопрос о том, как поймать свою птицу счастья в общем экономическом росте Эстонии, который неизбежен в течение следующих двух десятков лет, будет - инвестировать в имущество, относительная стоимость которого не должна покачнуть покупательной способности населения.

Очень часто таким имуществом считают недвижимость. Оглянувшись на историю и учтя налоговые льготы на инвестиции в жильё, сегодня можно утверждать, что за последние пять лет цены столичной недвижимости выросли настолько же, насколько и местный биржевой индекс (в среднем свыше 20% в год).

Рост может ослабнуть

Понятно, сильный рост в последнее время не означает, что он будет таким же в каждый последующий год.

Но наверняка есть основания полагать, что в длительной перспективе у недвижимости есть достаточно места для подорожания и при нынешних ценах.

Кроме роста покупательной способности (сейчас она составляет четверть от среднего показателя по ЕС) в качестве генератора долгосрочного роста цен следует упомянуть и неизбежный неуклонный рост стоимости строительства в Эстонии, низкую у нас ставку замещения, наряду с большим амортизированным жилищным фондом, заметно уступающий среднему европейскому размер жилой площади на одного человека, а также физически ограниченные объёмы предложений в центре столицы.

Опираясь на международные сравнения, можно вдобавок утверждать, что наша столичная недвижимость пока ещё вовсе не дорога сверх меры - например, Банк Эстонии в своём последнем обзоре финансовой стабильности указал, что жителю и Таллинна, и Хельсинки на приобретение жилья приходится потратить в среднем зарплату за 4,5-5 лет. Важно всё же отметить, что в Хельсинки за эти деньги можно получить 77, а в Таллинне 54 квадратных метра жилья.

После взлёта - падение

Хотя инвестиция в недвижимость вроде бы сулит в длительной перспективе положительную доходность, в связи с рынком недвижимости никогда не стоит забывать несколько существенных обстоятельств.

Перво-наперво важно помнить, что аналогично ценам акций и на этом рынке вслед за моментами быстрого взлёта могут последовать циклы падения, причём достаточно сильного: в развитых странах отмечены и падения на 50%.

На эстонском рынке недвижимости достаточно много "спусковых крючков" краткосрочного падения цен. Прежде всего, по мере замедления экономического роста на рынке может случиться заминка просто в связи с достигнутым уровнем цен, а затем последует более спокойная коррекция.

Наш рынок находится под влиянием не только отечественных сил, но и внешних факторов - это касается, в первую очередь, взаимоотношений приобретших недвижимость лиц с кредитными ставками.

Сегодня старая Европа испытывает серьёзные экономические затруднения, и, благодаря царящей неуверенности, ставки там и у нас остаются низкими.

Ставки могут повыситься

Но если даже Европа не сумеет в ближайшие годы справиться со своими проблемами, и ставки ещё на годы сохранятся на сегодняшнем уровне, они не останутся такими навечно.

Это значит, что в один не самый прекрасный день ставки начнут расти, и людям, загнавшим себя в опьянении дешёвыми кредитами в огромные долги, придётся приспосабливать своё имущество и свои долговые позиции. Что, в свою очередь, обернётся ростом предложения на рынке недвижимости.

Всё это вместе взятое означает, что даже в условиях сегодняшних цен умело выбранная инвестиция в недвижимость может и в длительной перспективе предложить неплохую, близкую к номинальному экономическому росту доходность.

При этом надо помнить, что цены на недвижимость могут внутри временного горизонта под названием "длительная перспектива" иногда падать значительно ниже.

И если такая ситуация возникнет вместе с брожением процентных ставок и сверхбольшим усилением (низким уровнем самофинансирования), то для людей, отличающихся более спекулятивным поведением, это может стать большим испытанием.

Блиц-Опрос. Нормально ли в правовом государстве не карать за ущерб?

В результате некомпетентности политиков и чиновников, Эстонии нанесён материальный ущерб на сумму в 715 млн. крон. Именно столько денег должны будут выплатить жители Эстонии в качестве "сахарного" штрафа.

■ Так как аудит по теме сахарных излишков находится в стадии завершения, то мы от комментария воздержимся. Спросите у правительства и Рийгикогу о том, кто, по их мнению, должен быть наказан и должен выплачивать "сахарный" штраф.

■ Без комментариев.

■ В правовом государстве нанесение материального ущерба не всегда ведёт к привлечению к ответственности. Основанием для привлечения к ответственности служит противозаконное действие. Так как по поводу "сахарного штрафа" уголовного дела пока не возбуждено, то подробнее об этом я говорить не берусь. Тем более, с нашей стороны было бы неэтичным комментировать решение правительства Эстонии.

■ Не только граждане, но и политики, и чиновники должны отвечать за свои поступки. Однако политиков надо было бы наказать, если бы они не ввели никаких внутригосударственных регуляций, ограничивающих скупку сахара. Но регуляции были введены (начали действовать за 4 дня до вступления в ЕС, - ред.), и часть предпринимателей их выполнила. Так что, в сложившейся ситуации виновато не государство, а те предприятия, которые пренебрегли законами и приобрели излишки сахара.

■ В правовом государстве нанесение крупного материального ущерба уголовно наказуемо. Но это нельзя применять к случаю с "сахарным" штрафом, здесь ситуация более сложная и неоднозначная. Я уверен, что ничего особо не изменилось бы, если бы правительство ввело акциз на сахар до того, как мы вступили в ЕС. Предприятия всё равно успели бы им запастись. Правительство же действовало из добрых побуждений, но так как мы не каждый день вступаем в ЕС, то избежать сложившейся ситуации было практически невозможно.

Передовая. За ушко, да на солнышко

Итак, грянуло! Европейская комиссия подсчитала, что у Эстонии 91 000 тонн лишнего сахара, за который надо заплатить штраф. Предварительная сумма штрафа - 715 000 000 крон.

Проблема "сахарного штрафа" муссируется давно, и мы недавно писали о ней в одной из редакционных статей. В данном случае ДВ конкретно интересует, возможно ли, что в Эстонской Республике, правовом государстве, никто не ответит за нанесение этому государству ущерба в 715 млн. крон? Здравый смысл подсказывает, что такого быть не может - ответственные имеются, и государству должно достать воли назвать их имена.

Один из бывших министров сельского хозяйства Яанус Марранди сказал на пресс-конференции 20 апреля, что штрафы за сахарные излишки - это "коллективная вина правительства, исполнительной власти".

Большая опасность как раз в том и кроется, что многие из причастных к возникновению штрафа разделяют эту точку зрения, и обстоятельства нанесения гигантского ущерба останутся непрояснёнными, а виновники -неустановленными. Чтобы такого не случилось, мы ещё раз повторяем наше предложение: прокуратура должна возбудить уголовное дело, чтобы выявить виновных и заставить их нести конкретную, а не партийную, политическую или какую-нибудь другую подобную же ответственность.

Никак нельзя согласиться и с предпринимаемыми попытками сбросить штрафную сумму на предпринимателей. В излишках сахара обвиняются 27 предприятий, 17 из них оспорили обвинение в суде. Предприниматели действовали тогда и продолжают действовать сейчас в предписанных законом рамках - раз ничто и никто не запрещал ввозить сахар, его и ввозили.

По-человечески можно понять, почему политики не торопились ограничивать запасы сахара. Надо же было накануне весенних парламентских выборов и осеннего еврореферендума показать себя и ЕС с лучшей стороны, обещав народу сладкую жизнь.

В то же время от политиков надо потребовать считаться с государственными интересами, как сейчас, так и впредь. Государственные мужи при принятии или непринятии решений должны исходить, прежде всего, из государственных, а не личных или партийных интересов. Если государственные интересы оказались хотя бы на втором месте, виновным следует возместить ущерб из собственного кармана.

Чтобы прокуратуре было проще, предлагаем собственный список тех, среди которых надо искать виновных. В первую очередь, надо заняться теми членами правительства, которые пребывали у власти после завершения переговоров о вступлении в ЕС и до реального в него вступления. В качестве виновных нужно рассматривать как премьер-министров, так и министров сельского хозяйства и финансов. Нельзя обойти и переговорщиков с ЕС, потому что им были известны все детали, в том числе и штрафы за излишки продуктов.

Таким образом, прокуратуре следовало бы рассмотреть роль и вину в нанесении ущерба премьер-министров: Юхана Партса и Сийма Калласа; министров сельского хозяйства: Яануса Марранди, Тийта Таммсаара, Эстер Туйксоо; министров финансов: Харри Ыунапуу, Тыниса Пальтса и Таави Вескимяги. А также причастных к переговорам и к вопросу: Тоомаса Хендрика Ильвеса, Кристийны Оюланд, Алара Стрейманна, Тоомаса Кеввая, Ивара Сикка, Май Тальвик, Ивари Падара. Всего - не менее 15 человек.

Позиция. Нелюбимое дитя

■ Споры о том, быть или нет в 2006 году в Эстонии пилотному проекту, разрешающему использовать в международных перевозках автопоезда длиной 25,25 м, завершились. Минэкономики отказало, правда, с оговоркой, что вопрос окончательно не снят с повестки дня. И на том спасибо.

Согласно директиве ЕС, в Эстонии так же, как и в других странах содружества, за исключением Финляндии и Швеции, длина автопоезда ограничена 18,75 м. Более года назад Эстонский союз логистиков выступил с инициативой разрешить вышеозначенный пилотный проект, основная цель которого - привлечь дополнительные транзитные российские грузы. Предполагалось, что разрешения на такие перевозки будут платными.

Длинные автопоезда уже несколько лет курсируют между Финляндией и Россией, причём объём перевозок постоянно растёт. На практике это означает, что два финских автопоезда перевозят столько же, сколько три эстонских.

Таким образом, количество грузовиков на наших дорогах можно было бы существенно сократить, что позволит снизить загрузку на дорогах. В этом случае сокращаются и расходы топлива, что опять же приведёт к снижению как вредных выбросов в атмосферу, так и эксплуатационных расходов. Если же говорить о перевозках в Россию, из-за чего вообще-то весь сыр-бор, то растаможка объёмных автопоездов в России выгоднее с точки зрения тарифов. А значит, можно конкурировать с финскими перевозчиками за российский транзит.

Преимущества налицо, казалось бы, почему не разрешить? Ан нет. Одна из причин отказа - не предназначены наши дороги для проезда длинных автопоездов. Но ведь лесовозы-то ездят, а здесь речь идёт о привлечении грузов ширпотреба, то есть скорее объёмных, чем тяжёлых. В конце концов можно установить и предельный вес.

Кстати, недавно Голландия дала добро на перевозки длинными автопоездами, чтобы на практике проверить их эффективность.

В Эстонии же, похоже, транзит, до сих пор остаётся у государства нелюбимым ребёнком.

Взгляд. Так уже успокойтесь

■ Французы на своём референдуме проголосовали против общей европейской конституции. Сегодня, судя по всему, против проголосуют голландцы. И что? Наступит закат Европы?

Некоторые евроинтеграторы, похоже, так полагают. Но это сгоряча. Потому как против чего проголосовали наследники вольного галльского духа? Против конституции? Да ни в коей мере, если зреть в корень. Они голосовали против роста цен, против призрака безработицы, против "польских сантехников". Против интеграции и глобализации, интерференции и конвергенции -против своих страхов, одним словом. К конституции, которая и не конституция даже, а конституционное соглашение, всё это, конечно, имеет отношение, но малое. Потому что всё это, ну, ладно, почти всё это, существует и продолжит существовать, что с конституцией, что без неё. Она бы лишь внесла некоторую упорядоченность.

Никто из участников референдума, понятное дело, пятисотстраничного опуса не читал, а только слушал интерпретаторов. А с интерпретаторами тоже любопытно. Левые противники конституции призывали сказать "нет" свёртыванию социальных завоеваний трудящихся и диктату капитала, правые - социализму и гибели свободной конкуренции. И то, и другое одновременно, значит, несут в себе евроконституция и ЕС. Иными словами, референдум стал просто очередной публичной oшибкой евроинтегризма и евроскепсиса. На сей раз победил последний, так как французам очень захотелось щёлкнуть по носу собственное нелюбимое правительство.

Ну причём тут конституция, которая по большому счёту итог пройденного? Зачем всенародно голосовать по поводу уже случившегося? У нас ведь тоже горячие головы требуют волеизъявления народа. Возможно, наше всеобще грамотное население осилило бы конституционный фолиант и проголосовало бы сердцем и разумом совокупно, но я лично в этом сомневаюсь. А по всем упомянутым выше важным вопросам оно изъявило свою волю в сентябре 2003 года.

Будет конституция, не будет конституции, ни Европа не рухнет, ни суверенным государствам кирдык не наступит. Так что, как говаривал в моей юности один мой добрый знакомый, который тогда был значительно старше, чем я сейчас: "Ну так уже успокойся".

Определение слабых и сильных сторон предприятия требует честного подхода

SWOT-анализ, в результате которого выявляются сильные и слабые стороны проекта или предприятия, его возможности и существующие угрозы, нашёл довольно широкое применение.

SWOT-анализ применяется при составлении практически каждого бизнес-плана или плана развития, но, к сожалению, зачастую этот анализ выполнен с ошибками или не доводится до конца, и поэтому польза от его проведения получается небольшая.

Одна из наиболее распространённых ошибок при использовании SWOT-анализа - это неправильное заполнение матрицы - показатели оцениваются необъективно, работа прекращается тогда, когда на самом деле она ещё далеко не завершена.

В общем случае процесс проведения анализа выглядит просто: собирается команда, в ходе мозговых атак выясняются сильные и слабые стороны компании или проекта, его возможности и существующие угрозы. И вот здесь совершаются ошибки. Первая - показатели записываются в неправильные позиции матрицы. Очень важно сразу понять, что сильные и слабые стороны - это внутренние показатели, которые зависят от самого предприятия, а возможности и угрозы связаны с внешней средой.

Стоит подумать и о том, не является ли на самом деле то, что первоначально представлялось как слабая сторона, сильной стороной, и наоборот. Здесь полезно будет напомнить, что в правую половину матрицы заносятся негативные показатели: слабые стороны и угрозы, а в левую половину - положительные показатели: сильные стороны и возможности.

Вторая ошибка состоит в том, что не всегда участвующие в мозговой атаке честны перед собой. Всегда хочется представить картину чуть лучше, чем она есть на самом деле - указываются не все угрозы, и сильных сторон перечисляется больше, чем есть на самом деле. Для того чтобы этого избежать, важно все сильные стороны, которые были зафиксированы во время мозговых атак, ещё раз критически пересмотреть и убедиться в их объективности.

Третья типичная ошибка часто заключается в том, что работа считается законченной после того, как определены показатели. Полученная информация не используется при составлении производственных планов, она просто фиксируется как определённый результат.

На самом деле SWOT-анализ - это рабочий инструмент, который помогает собрать и систематизировать полную информацию, при помощи которой следует работать дальше.

Собранная и проанализированная таким образом информация даёт руководству значительно лучшее видение состояния организации в данный момент и является превосходной базой для формулирования дальнейшей стратегии развития.

В ходе проведения SWOT-анализа в матрице отображаются сильные и слабые стороны проекта, его возможности и угрозы.

Командировочные положены не за каждую работу за границей

Компенсировать низкую заработную плату выплатой "суточных" работникам, место работы которых находится за пределами Эстонии, неправомерно.

МЕРИКЕ ЛЕЭС
Äripäeva Kirjastuse AS

К категории работников, которым часть заработной платы выплачивается в виде командировочных, относятся прежде всего водители, занимающиеся международными перевозками, а также строители, торговые представители, агенты, комплектовщики товаров.

По словам руководителя транспортной фирмы из Пайде Joss Service OÜ Рихо Лайксоо, большинству водителей, работа которых связана с международными перевозками, выплачиваются не облагаемые налогом максимальные "суточные" - 500 крон в день. К ним добавляется ещё и основная зарплата, размер которой немного превышает минимальную зарплату.

По словам руководителя юридического бюро Трудовой инспекции Нины Сийтам, в трудовом договоре должно быть обязательно обозначено место работы. Если местом работы является Эстония, то в этом случае поездка водителя за рубеж оформляется как командировка. Но если местом работы водителя является зарубежное государство, то в этом случае работу водителя нельзя рассматривать как командировку. Это означает, что водителю нужно платить большую заработную плату, с которой также необходимо начислять подоходный и социальный налоги.

Председатель правления пярнуской фирмы Provintsi Transport Райн Каур сказал, что они платят своим водителям как командировочные, так и основную зарплату, которая больше минимальной. Каур считает, что оплата в виде только основной зарплаты неинтересна ни одной из сторон. "Если я обозначу в трудовом договоре водителя в качестве места работы определённые страны, то при необходимости поездки в новое государство мне нужно переоформлять договор заново?" - спрашивает Каур.

В прошлом году налоговый департамент разослал письма 52 фирмам, занимающимся международными перевозками, в которых обращал внимание на низкую заработную плату работников данных фирм по сравнению со средними зарплатами других предприятий в этой отрасли. В четырёх фирмах провели дополнительную проверку, в двух из них нарушений не обнаружили, в двух проверка ещё не завершена.

"Более половины предприятий объяснили низкие зарплаты своих работников тем, что водителям выплачиваются "суточные", - пояснил Эгон Веэрмяэ, руководитель отдела контроля за возвращением налогов Налогово-таможенного департамента.

Если работодатель для выплаты всей или части зарплаты использует какие-либо скрытые варианты, то налоговый управляющий обращает на это внимание. Если декларация по налогам не исправляется, то налоговый управляющий определяет сумму штрафа налоговым решением, говорит Веэрмяэ.

В случае представления ложной информации по налогам определены штрафы -50 000 крон для юридического лица и 300 штрафных единиц для частного лица.

Выплачивать водителям "суточные", вместо того чтобы повышать основную зарплату, принято в большинстве транспортных фирм Эстонии.

■ По мнению налоговых управляющих, оплата труда работников в виде "суточных"является серьёзной проблемой. Налогово-таможенный департамент, конечно, проявляет интерес к зарплате водителей, работа которых связана с международными перевозками, и к выплате командировочных.

В департамент обратились и недовольные водители, но, к сожалению, во многих случаях выяснилось, что у них была устная договорённость с работодателем о размере месячной зарплаты и подписан трудовой договор, где сумма оплаты включала и выплату "суточных". Таким образом работодатели пользуются незнанием водителей об особенностях оплаты своего труда. НТД просит обратить внимание, что прежде чем договариваться об оплате труда и подписывать трудовой договор, следует водителям объяснять все особенности оплаты их труда.

При определении заработной платы водителей существуют свои особенности, которые регулируются законами и договорами. Первое ограничение следует из Закона о заработной плате: согласно §231 закона, водителю моторного автомобильного транспортного средства не разрешается начислять и выплачивать ни основную зарплату, ни дополнительные выплаты за пройденный километраж или перевезённое количество грузов. В качестве исключения такие доплаты разрешаются, если их размер, условия выплаты не вызывают пренебрежения правилами безопасности движения и отражены в коллективном договоре.

В практике эстонских фирм принято водителям, работающим на международных перевозках, оформлять командировки, чтобы обеспечить им возможность выплаты "суточных". Порядок отправления работника в командировку установлен §51 Закона о трудовом договоре.

Водители работают на больших по протяжённости территориях, и для того чтобы определить их место работы, существует много возможностей. Это может быть конкретный город или волость, уезд или страна, или, например, автодороги Европы, если дело касается международных перевозок. При этом варианте командировочные водитель сможет получить только в том случае, если он выедет за пределы Европы.

При архивировании не экономьте на CD

От регулярного копирования данных не будет никакой пользы, если архив не удастся прочитать из-за непродуманных мелочей.

АЛАР ПАРДЛА
Äripäeva Kirjastuse AS

Существует несколько способов обеспечить возможность чтения магнитных носителей и через несколько лет.

Первое и самое важное, на что следует обратить внимание, - это, конечно же, внешний носитель, на который будут записываться архивированные данные. Несмотря на то, что различные CD- и DVD-диски по своему внешнему виду практически не отличаются, тем не менее их качество и срок действия, в течение которого на них можно записывать, а главное - считывать информацию, у них разные. Сэкономленная крона при покупке некоторых из них может больно сказаться, когда через несколько лет нельзя будет прочитать необходимую информацию.

Второй немаловажный момент - делать дублирующие копии. В зависимости от значимости данных следует делать две, а то и три копии. После каждого архивирования следует проверить диск на соответствие содержания копии и оригинала. Сообщению "Burning process successful", появляющемуся на экране компьютера после завершения копирования, не стоит слепо доверять. Данные можно сравнить либо при помощи программного обеспечения публикатора или специальных программ, например, утилиты QuickSFV.

Третье, на что следует обратить внимание, - это хранение архивных дисков. Не следует держать диски в бумажных конвертах или на CD-полках. Для нормального хранения магнитным носителям требуется небольшое воздушное пространство вокруг них, поэтому каждую архивную версию нужно хранить в отдельной специальной пластмассовой коробке.

Диски должны храниться в сухом затемнённом помещении при комнатной температуре. Архивные копии и дубли следует хранить в разных местах, чтобы избежать потери архива в случае, например, пожара, воровства, различных природных явлений. Одно из наиболее надёжных мест хранения - банковские ячейки.

Четвёртый момент - перезапись дисков. Архивированные данные нужно раз в год перезаписывать на новые диски, чтобы обеспечить возможность прочтения. Учитывая развитие технологий, следует перезаписывать архивные данные на более новые устройства. Так, архив с флоппи-дисков перенести на CD-диски, если архив занимает несколько CD-дисков, можно его записать и на DVD.

Дешёвые CD-диски можно повредить, даже если они случайно выпадут из рук.

Телемониторы и компьювизоры

Компьютерные мониторы всё чаще оснащаются специальными ТВ-тюнерами, что позволяет совмещать работу на компьютере с просмотром телевизионных передач.

УРСЕЛЬ ВЕЛВЕ
GNT Eesti AS

Если сравнивать телевизоры серии CTV (с кинескопом) и жидкокристаллические мониторы вкупе с ТВ-тюнером, то у последнего варианта, наряду с чисто габаритным преимуществом - малой толщиной, бросается в глаза теперь и неплохое качество картинки. В настоящее время ЖК-мониторы и телевизоры завоёвывают всё большую популярность во всём мире во многом благодаря гибкой маркетинговой политике фирм-производителей. Тонкие, плоские ЖК-мониторы и телевизоры занимают гораздо меньше полезной площади, размеры диагонали экрана варьируются от 15 до 46 дюймов. Устанавливать их можно в самых различных местах, от интегрированных интернет-пунктов до кинотеатров и торговых центров.

Ещё совсем недавно при выводе изображения на ЖК-монитор можно было воочию столкнуться с т. н. теневым эффектом, да и цвета при этом не отличались особым правдоподобием. Нынче, благодаря неуклонному прогрессу технологий, качество картинки претерпело значительные изменения к лучшему. Сейчас можно приобрести мониторы, время реакции которых составляет 8 миллисекунд, на подходе уже мониторы с 6-миллисекундным временем реакции.

Помимо времени реакции, на качество изображения влияет и его яркость. У ЖК-мониторов для оптимального отображения картинки можно использовать четыре различных режима: текстовой, интернет, развлекательный и регулировочный. Независимо от того, работаете ли вы с текстовым документом, странствуете по Интернету или просматриваете видеоклипы, яркость регулируется таким образом, чтобы ваше зрительное восприятие было бы наилучшим. К тому же у ЖК-мониторов имеется специальный цветоусилительный чип, посредством которого создаётся более яркое и насыщенное изображение.

Немаловажно и то, что ЖК-мониторы, оснащённые ТВ-тюнером, поддерживают и разные выносные аудио- видеоустройства. С помощью CVBS и S-видео-штекера к монитору можно подключать такие устройства, как DVD-проигрыватель, видеокамера, компьютер, а при необходимости и телевизор. При помощи вышеупомянутых мониторов можно работать на компьютере и одновременно просматривать изображение с телевизора или DVD- или видеомагнитофона.

В последнем квартале прошлого года крупнейшие магазины бытовой техники продали около 600 ЖК-телевизоров. Продажа ЖК-мониторов с ТВ-тюнером за этот же период была на уровне 50 единиц. На данный момент розничные цены на 17-дюймовые ЖК-мониторы в комплекте с ТВ-тюнером находятся в пределах 7000-8500 крон.

Руководитель продукта фирмы GNT Eesti Урсель Велве представляет ЖК-телевизор с диагональю экрана 32 дюйма.

Мониторы на жидких кристаллах популярны в Европе и Америке

Информация, представленная в середине мая этого года компанией Samsung, свидетельствует о быстро растущей в мире популярности ЖК-мониторов.

АЛАР ПАРДЛА
Äripäeva Kirjastuse AS

Во время проходившего инфодня компании Samsung руководитель по маркетингу ИТ-продукции в странах Балтии Ричард Кейран рассказал о сегодняшних трендах в производстве мониторов для компьютеров.

В 2003 году в мире было продано 110 млн. мониторов, в 2004 году - 119 млн., прогноз на 2005 год составляет 127 млн. В среднем количество продаваемых мониторов увеличивается каждый год на 8-9 млн. В последние годы стремительно увеличивается количество продаваемых жидкокристаллических мониторов -если в 2003 году их было продано 47 млн., то уже в прошлом году - 62 млн. Согласно прогнозам, в этом году будет продано 83 млн. ЖК-мониторов, что превысит прошлогодние показатели продаж на 21 миллион.

Очень быстро теряют популярность в Европе и Северной Америке мониторы, изготовленные на основе электронно-лучевой трубки, или CRT-мониторы. В 2003 году в Европе их было продано 13 млн. и в Северной Америке - 16 млн. Прогноз же на 2005 год сводится к 5 и 7 миллионам соответственно. В странах Азии объём продаж мониторов с кинескопом сократился в 2004 году на 2 млн. по сравнению с 2003 годом (20 и 22 млн. соответственно). В других регионах мира продажи CRT-мониторов держатся пока на прежнем уровне.

Среди жидкокристаллических мониторов очень быстро растёт популярность моделей с экраном с диагональю 17 и 19 дюймов и больше. Если в 2003 г. было продано 18 млн. 17-дюймовых мониторов, то в 2004 году - уже 32 млн., прогноз на 2005 год составляет 47 млн.

Volkswagen Golf для особо длинных

Golf нового поколения упрочил за этой маркой положение фаворита рынка. Volkswagen посчитал нужным выжать из успеха марки всё, что можно, и запустил в производство версию Golf Plus.

ТЫНУ ТРАММ
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Volkswagen Golf давно уже стал классикой жанра мало-средних автомобилей. Понятно, что автопроизводитель стремится использовать успех модели на всю катушку. Не успел выйти Golf пятого поколения, как уже появилась его "раздутая" версия - Golf Plus. Невольно задаёшься вопросом, а не собираются ли немцы в скором будущем порадовать нас ещё и "суперплюсовой" версией своего фаворита?

Новый Golf Plus не так-то легко отнести к какому-то конкретному классу, поскольку он значительно крупнее обычного Golf. Причём наиболее явно прирост произошёл в отношении высоты. Можно даже подумать, что "сверхзадачей" создателей данной машины был комфорт для высокорослых водителей и пассажиров, дабы их головы не упирались в потолок.

Golf стал ещё практичнее

Впрочем, автомобиль стал не только просторнее, но и практичнее. В частности, благодаря увеличению числа всякого рода мест хранения мелких вещей. В дверном "кармане", к примеру, появилось местечко для напитков, а на центральной консоли - ряд полезных ящичков. Удобно и то, что сложить задние сиденья очень просто.

Непохожесть Golf Plus на обычный Golf особенно бросается в глаза при взгляде на него спереди. Фары обрели острые углы, а линия капота отчётливо выдвинулась вперёд. Сзади отличия уже не так заметны, хотя они есть.

Приятные салонные обновления

Салон Golf Plus совершенно иной, чем у обычного Golf Прежде всего взгляд останавливается на круглых вентиляционных отверстиях, которых насчитывается аж восемь штук.

Руль и сиденья тоже можно регулировать, как только вам заблагорассудится, а если принять во внимание традиционную для марки Volkswagen эргономичность последних вкупе с точной работой коробки передач и сцепления, то неудивительно, что спустя какое-то время расставаться с этим автомобилем просто не захочется. Всё работает исключительно слаженно, и это для Volkswagen давно не новость. Зато в новинку оказался опыт езды на машине, оснащённой новым 1,6-литровым бензиновым двигателем с непосредственным впрыском.

Мощность этого двигателя составляет 115 л. с. - то есть столько, сколько, как правило, имеют моторы с рабочим объёмом 1,8 литра. При этом средний расход топлива, согласно информации бортового компьютера, во время тест-драйва остался в пределах 6,4 л на 100 км, т. е. ниже, чем указано в данных производителя.

Динамика - в полном порядке

Да и "разгонные" характеристики у новинки вполне достойные. Ведь Golf Plus обладает более тяжёлым кузовом, чем обычный Golf, a потому вполне естественно ожидать, что его динамические характеристики будут существенно ниже. Однако по разгонной динамике Plus оказался весьма близок к обычному Golf с таким же двигателем. Если последний разгоняется с нуля до сотни за 10,8 секунды, то Golf Plus требуется для этого всего лишь на секунду больше.

Ещё один приятный сюрприз Golf Plus преподнёс, оказавшись на дороге, покрытой щебнем. Обычно машины такого класса, оказавшись на такой дороге, наполняются звуком стучащих по днищу автомобиля камней. Но в данном случае захотелось снять шляпу перед инженерами Volkswagen. Не было никаких раздражающих слух водителя стуков. Ощущение такое, словно машине всё равно, что у неё под колёсами: зеркальное асфальтовое шоссе или бугристая, обильно усыпанная щебнем просёлочная дорога.

Ну, а теперь о главном. Сколько же будет стоить клиенту удовольствие иметь Golf с расширенным "жизненным пространством" над головой? По правде сказать, много. Точнее, около 2000 крон за каждый дополнительный сантиметр. Если сравнивать с обычным Golf, то базовая цена "подросшего" на 10,8 см Golf Plus (внутри салона - на 9,5 см), будет примерно на 20 000 крон выше. Если стоимость тестируемого автомобиля с 1,6-литровым FSI двигателем и комплектацией Trendline - 251 000 крон, то обычный Golf с тем же двигателем и в том же "прикиде" стоит всего 230 000 крон.

А при других моторах различие в базовой цене у этих собратьев может оказаться ещё большим: если обычный Golf с 1,4-литровым мотором можно приобрести по цене начиная с 194 900 крон, то Golf Plus с таким же двигателем обойдётся в 222 900 крон, то есть на 28 000 крон дороже.

От своего обычного, более низкорослого собрата Volkswagen Golf Plus отличается прежде всего передней частью, а главное - большей высотой, что позволяет сидящим в нём чувствовать себя гораздо комфортнее.

Салон Golf Plus имеет не очень много общего с салоном обычного Golf.

Отчёт Intrastat - ошибки до сих пор

Присоединение Эстонии к ЕС принесло большие изменения в формирование статистических данных по внешней торговле, которые касаются работы как предприятий, так и Департамента статистики.

Для предприятий новшества означают то, что начиная с 1 мая 2004 года они при осуществлении товарообмена внутри Евросоюза вместо заполнения налоговых деклараций должны представлять в Департамент статистики отчёт Intrastat.

Движение товаров внутри ЕС теперь не фиксируется на таможне, и отчёт заменяет прежнюю таможенную декларацию. Учитывая то, что 80% внешнего торгового оборота Эстонии происходит со странами ЕС, на предприятия ложится большая ответственность по представлению данных.

До вступления в ЕС таможенные декларации должны были заполнять все предприятия. Отчётность же Intrastat должны заполнять те предприятия, чей оборот по экспорту и/или импорту превысил за отчётный период определённый порог, который в 2005 году составляет миллион крон. За обязанностью представлять отчётность следит само предприятие, Департамент статистики дополнительно получает данные ещё и из Налогово-таможенного департамента. Непредставленные данные дополняются оценочными. Не пришедшие вовремя данные или отчёты, содержащие ошибки, тоже корректируются оценочными показателями.

В ходе общения на протяжении года с различными предприятиями выяснилось, что для них при заполнении отчётности самым сложным является определение правильного кода товара по классификатору. Для того чтобы правильно определить код, ответственным за заполнение отчётности на предприятии следует обратиться за помощью к соответствующему специалисту из Департамента статистики, чей опыт позволяет зачастую уже по описанию товара по телефону сразу назвать правильный код. При составлении следующего отчёта предприятию помощь понадобится уже в меньшем объёме, поскольку в течение календарного года одному и тому же товару соответствует один код, из года в год изменяются только единичные коды.

Положение с представлением отчётности Intrastat в течение первого года можно считать удовлетворительным. По первоначальным оценкам, основанным на мнении экспертов других стран ЕС, предполагалось, что не будет представлено несколько десятков процентов от общего числа деклараций. На самом деле на настоящий момент отсутствует всего лишь 10% от общего количества отчётов. Для первого года это хороший результат.

В прошлом году 62% всех деклараций были представлены в электронном виде, в Финляндии этот показатель составляет 80%. Можно ожидать, что число электронных деклараций будет увеличиваться.

В будущем организация сбора данных для статистики по внешней торговле предполагает уменьшение нагрузки на лицо, представляющее отчётность. Возможно, будет увеличен показатель оборота при превышении которого предприятие должно представлять отчётность, что означает уменьшение количества предприятий, обязанных представлять данные для статистики.

Отчёт Intrastat заполняют те предприятия, чей торговый оборот со странами ЕС превысил миллион крон.

Штрихкод невозможно прочитать неправильно

Для того чтобы исключить ошибку в учёте товаров в логистической цепи, разработан штрихкод.

Традиционный ввод данных в компьютер осуществляется вручную, например, при инвентаризации или продаже товара, когда информация вводится с бумаги. Исследования показывают, что погрешность при вводе вручную составляет в среднем одну ошибку на 300 символов. Поэтому-то для того, чтобы избежать ошибок и повысить эффективность работы, и был выработан новый метод ввода данных.

Штрихкод состоит из параллельных чёрных и белых полосок разной ширины. Располагая эти полоски в определённом порядке, можно закодировать цифры, знаки и буквы.

Прочитать штрихкод неправильно практически невозможно, поскольку он содержит в себе т. н. идентификатор и контрольный номер. Символы штрихкода можно напечатать без особых затрат и с помощью различных технологий, к тому же он обладает ещё и высокой степенью зашиты - одна ошибка на миллион знаков.

Штрихкод в наши дни является, пожалуй, самым дешёвым способом записи и последующей безошибочной расшифровки информации о каком-либо изделии, кроме того, данные, которые он содержит, предприятие может выбирать само.

См. также: www.eanint.org

ПРИЙТ КОЙК

■ Код 39 сегодня наиболее часто используется в промышленности. Код 39 позволяет использовать в своей структуре как цифры, так и буквы. Недостатком кода 39 можно считать то, что для него требуется слишком уж большая площадь этикетки - поскольку информация об изделии со временем дополняется, то, значит, удлиняется и сам штрихкод, её несущий.

Код 128 считается на данный момент самым широко используемым кодом. Занимает мало места, хорошо считывается и может содержать довольно много информации. Для кодировки также используются как цифры, так и буквенные обозначения. Постоянное совершенствование штрихкодовых технологий привело к тому, что код заметно уменьшился в размерах, так что адекватное считывание предполагает точное прицеливание код-ридером. То же касается и кода EAN 13.

Коды 39 и 128 можно использовать не проходя какую-либо регистрацию, что годится, например, для применения в медицине, для отслеживания движения товаров внутри склада и т. д. То есть, по своей сути, они являются внутренними кодами предприятия, которое само может определять их содержание, иными словами, информацию об изделии.

Код 13 обычно используется в Европе на розничной упаковке, в США для этой цели применяется UPC-код (универсальный код изделия). Первые 2-3 цифры EAN-кода содержат государственный код, выдаваемый EAN International и UCC. Код предприятия, состоящий из 4-7 цифр, выдаёт организация-член EAN соответствующего государства (у нас это EAN-EESTI) или UСС.

Длина выдаваемого предприятиям кода зависит от объёма выпускаемой ими продукции. Код изделия, состоящий из 2-6 цифр, присваивает предприятие/производитель.

Курьеры соревнуются в предложении новых услуг

Исчезновение границ после расширения Евросоюза позволило курьерским фирмам предлагать своим клиентам всё больше новых видов услуг.

РИВО САРАПИК
Äripäeva Kirjastuse AS

В последнее время транспортные фирмы уделяют большое внимание оказанию услуг с так называемым гарантированным временем доставки, т. е. когда груз доставляется в точно определённый день и к точно указанному времени. Свою долю в развитие такого вида услуг на транспортном рынке внесло и вступление Эстонии в ЕС, которое способствовало открытию границ, вследствие чего отпала необходимость в таможенном оформлении перевозимых грузов.

"Согласно прогнозам, касающимся развития курьерских услуг, через три года 70% всех курьерских отправок будут доставляться адресатам на следующий рабочий день к 9.00, 10.30 или 12 часам", - говорит руководитель по продажам и маркетингу фирмы DHL Baltikum Эверт Креэк.

По словам руководителя по развитию и качеству представительства компании UPS в Эстонии Сирье Сакк, новые виды услуги перекочёвывают в Эстонию в основном из стран-"старожилов" ЕС. "Основную роль здесь сыграло то обстоятельство, что Эстония признана европейскими партнёрами страной, внушающей доверие, - добавила Сакк. В дальнейшем надеемся на расширение географии предоставления таких услуг, а также на их развитие, что позволило бы превратить курьерские поставки в ещё более доступные и надёжные для клиентов". В основном виды предоставляемых услуг меняются раз в год.

Помимо развития самих услуг, курьерские фирмы усовершенствуют также и инфотехнологические решения, которые направлены, в первую очередь, на предоставление дополнительных возможностей для клиентов и позволяют им через Интернет не только заказывать курьерские услуги, но и следить за движением своих отправок.

В апреле фирма TNT приняла в эксплуатацию новые самолёт и систему погрузки, позволяющие доставлять срочные грузы, прибывшие в Таллинн, до 12 часов дня.

DHL

■ Первой услугой, которую предложила компания DHL после объединения в прошлом году с компанией Danzas, стала услуга экспресс-доставки автотранспортом, при которой гарантирован конкретный день поступления посылки адресату.

Также фирма после объединения предлагает не только услуги экспресс-доставки, но и логистические и транспортные услуги.

UPS

■  Фирма предложила с начала года две новые услуги. Первая - это возможность оплаты доставки при получении, которая действует в странах ЕС и подходит в случаях продаж новым или неизвестным клиентам. В
этом случае услуги курьерской фирмы оплачивает не отправитель, а получатель посылки.

Другая новая услуга - услуга возврата - даёт клиенту в Эстонии возможность организовать и управлять движением своих товаров и документов из стран ЕС, Норвегии, Лихтенштейна и Швейцарии в Эстонию. Подвиды услуги устанавливают степень участия европейских деловых партнёров в процессе, начиная с простой подготовки отправления (посылки) для курьера, и заканчивая услугой, при которой заказчик сам распечатывает на принтере возвратную наклейку (табличку, лист) и прилагает её либо к исходящему, но подлежащему возврату, отправлению, либо отсылает её вслед позже. Сторона, возвращающая отправление, сама заказывает курьера, как только посылки (отправления) будут готовы к отправке.

TNT

■  Начиная с 16 мая в Эстонию можно отправлять посылки, которые будут доставлены на место до 12 часов дня клиентам, офисы которых находятся в центре Таллинна, в Мустамяэ, частично в Кадриорге и в окрестностях аэропорта.

До сих пор утренняя доставка была возможна как спецуслуга для посылок из Латвии и Литвы. Теперь эта услуга переходит в разряд обычных, и больше не требуется специальных согласований.

Eesti Post

■  Время доставки посылки между Эстонией и Финляндией сократилось до одного дня. Образованная на основании договора о сотрудничестве между эстонской и финской почтой единая сеть перевозки почты позволяет доставлять отправления на место на следующий за отправкой день и в час, выбранный в соответствии с пожеланием клиента. В объединенной сети логистики почтовых предприятий двух стран отправка посылки из Таллинна в Тампере в процедурном плане столь же проста, как, например, из Таллинна в Тарту.

Кроме того, путь, который проделывает отправление, отслеживается по Интернету через систему track and trace как отправителем, так и адресатом.

ÄP, ДВ

Доставка мелких посылок подешевела и пользуется спросом

По данным Департамента связи, рынок международных курьерских почтовых отправлений вырос в Эстонии в прошлом году на 16%.

ÄP

Росту количества перевозок небольших посылок в значительной степени способствовали изменения, вызванные вступлением Эстонии в Евросоюз.

Одной из самых значительных перемен, конечно же, следует считать упразднение таможенного контроля, что привело к увеличению частоты пересылки почтовых отправлений. Если раньше мелкие посылки и бандероли старались посылать как можно реже, поскольку время доставки и путь в Европу из-за очередей на границе не отличались стабильностью, то в течение минувшего года частота пересылки подобных отправлений, по данным фирмы Baltic Logistic System (BLS), заметно возросла.

С другой стороны, по данным BLS, снизилась цена перевозки посылок, что отразилось, в первую очередь, именно на мелких отправлениях. До вступления в ЕС цена перевозки мелких посылок состояла на две трети из расходов на импортную и экспортную декларации, а оставшуюся треть составляла непосредственно цена транспортировки.

С исчезновением таможенных границ эффективнее стала и логистическая организация транспортного движения, поскольку автомобили больше не должны часами простаивать на пограничных пунктах. Вследствие более эффективной организации труда на транспорте частично упала и валовая цена транспортировки. В результате этих изменений, к примеру, цена перевозки мелких посылок BLS упала в четыре раза.

Более выгодные цены предлагают также и другие международные курьерские фирмы. Например, компания UPS внутри Евросоюза подразделила свою экспресс-услугу на две: на более дешёвую скорую услугу с вручением отправления адресату в течение следующего рабочего дня, и на более дорогую скорую услугу с вручением посылки утром следующего рабочего дня.

В то же время фирма DHL вышла на рынок с транспортной услугой для посылок, вес которых не превышает 25 кг. Услуга отличается более выгодной ценой и более гибким графиком доставки, иначе говоря, без фиксации конкретного времени доставки.

Tallink откроет новую линию

ÄP

По сообщению Министерства транспорта Латвии, в 2006 году судоходная компания Tallink планирует открытие линии Рига - Стокгольм. На линии будут работать два парома, рассчитанные для перевозки 1500 пассажиров.

По информации пресс-службы компании Tallink, осенью этого года будет решаться вопрос о том, какие именно паромы будут задействованы на линии, а также точная дата открытия сервиса.

По сообщению информационного агентства BNS, планируется продажа акций компании Riga Sea Line.

Польша штрафует эстонских перевозчиков

ERAA

По информации Министерства инфраструктуры Польши, в течение 2004 года на территории Польши в результате проверок было зафиксировано 467 случаев нарушения режима труда и отдыха со стороны водителей, работающих в 218 эстонских транспортных фирмах. Из них в 14 фирмах было зафиксировано 6 и более нарушений, самое большое число нарушений, совершённых водителями одной фирмы, - 14 случаев.

В результате автотранспортные компании Эстонии выплатили в прошлом году польскому государству в виде штрафов в общей сложности 1,5 миллиона EEK. Самый большой штраф составлял 55 000 крон за то, что водитель ездил без полагающегося отдыха.

Министерство экономики и коммуникаций Эстонии передало полученные с польской стороны данные о нарушениях в Трудовую инспекцию с просьбой ужесточить контроль за соблюдением режима труда и отдыха в автотранспортных предприятиях.

Исключительный тариф для грузов из Финляндии

ÄP

Правление Федеральной службы по тарифам Российской Федерации признало целесообразным предоставление исключительного тарифа на перевозки импортных легковых автомобилей железнодорожным транспортом по территории России по маршруту Бусловская - Кунцево 2.

Как сообщает пресс-служба Федеральной службы по тарифам СТ, решение принято "в целях обеспечения конкурентоспособности импортных перевозок легковых автомобилей железнодорожным транспортом из Финляндии" и в расчёте на возможное предоставление аналогичных тарифных условий со стороны железных дорог Финляндии.

Дефекты строительства и цена объекта

Использованные в ходе строительства нового дома дешёвые материалы, а также допущенные строителями ошибки, могут негативно сказаться на цене приобретаемой квартиры.

ЭНН ТОССО
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Руководитель бюро недвижимости Uus Maa Яанус Лаугус говорит, что всякого рода мелкие недостатки работы строителей после их выявления, как правило, сразу же устраняются, а потому существенного влияния на цену квартиры они не оказывают. "Иное дело капитальные строительные промахи. Такие, как протекающая крыша, сырые стены или неэффективная система отопления. Вот они в самом деле могут серьёзно понизить ценность только что построенного дома", - поясняет Лаугус.

По его наблюдениям одним из признаков "проблемных домов" является их активная продажа. "Можно заметить, что в некоторых домах только-только купленные квартиры спустя очень короткое время почему-то "вдруг" снова поступают в продажу", - иронизирует он.

В качестве одной из причин, снижающих цену квартиры, Лаугус приводит использование строителями низкокачественных материалов. "Если при строительстве использовались некачественные материалы, то следует ли удивляться, что вскоре у такого дома выявляются проблемы. Естественно, что люди, конечно же, стараются как можно скорее съехать из такого дома и подыскать себе новое, более качественное жилище", - говорит Лаугус.

По оценке руководителя бюро недвижимости Кааnоn Kinnisvara Хярмо Хальясте, для новостроек далеко не редкость, когда из-за оседания грунта в строительных конструкциях здания образуются трещины. "Чтобы хоть как-то компенсировать жильцам испытываемые ими неудобства, строительное предприятие проводит соответствующую "работу над ошибками", - поясняет Хальясте.

Маклер фирмы Pindi Kinnisvara Тийа Сооалусте говорит, что, по её наблюдениям, если речь идёт о недвижимости, расположенной в хорошем месте, то небольшие строительные недочёты существенного влияния на её стоимость не оказывают. "А вообще-то практически всем покупателям новых квартир в той или иной мере приходится сталкиваться со строительными дефектами", - утверждает она.

Сооалусте советует нанимать независимого специалиста, который обеспечивал бы строительный надзор в процессе постройки дома, что позволит при покупке квартиры избежать головной боли и не тратить энергию и время на споры и устранение дефектов. "В ходе строительства могут обнаружиться самые разные обстоятельства, которые обычный человек просто не может себе представить, поскольку он просто не в курсе всех вопросов, связанных со строительством", - поясняет Сооалусте.

Заместитель исполнительного директора фирмы Ober Haus Сийри Мааск говорит, что с того момента, как заказчик примет здание у строителя, начинает действовать двухлетняя гарантия на строительные работы.

Просчёты, допущенные строителями и выявленные позднее, могут повлиять на рыночную стоимость недвижимости лишь в том случае, если речь идёт об очень грубых ошибках.

Оседание фундамента привело к тому, что каменная кладка нового дома стала "трещать по швам".

Не успели владельцы въехать в новую квартиру в только что построенном доме, как в стене появилась щель.

■ Серьёзные строительные дефекты действительно могут сильно отразиться на рыночной стоимости недвижимости.

Однако если недочёты и недоделки невелики, а кроме того, они были замечены и устранены строителем вовремя, то особых проблем за собой это не влечёт.

Так называемые "детские болезни" встречаются у большинства новых построек. Например, трещины в стенах и углах чаще всего встречаются именно в деревянных домах, поскольку древесина является материалом "живым" и полностью высыхает лишь спустя годы после окончания строительства. Вероятность возникновения таких проблем можно существенно снизить, если пользоваться качественными стройматериалами и услугами опытных строительных фирм. Самодеятельные "строители" допускают значительно больше ошибок в своей работе, чем уже зарекомендовавшие себя предприятия. К тому же и потребовать проведения гарантийных работ у таких "мастеров на все руки" впоследствии будет не так-то просто.

Как правило, все недочёты и дефекты, исправленные в ходе проведения гарантийных работ, в дальнейшем уже не служат поводом для беспокойства, но это, разумеется, при условии, что работа была выполнена как следует.

Цена земли и техносети

Сравнивая между собой объявления о продаже земли, следует учитывать наличие или отсутствие техносетей.

Во многих случаях земельные участки под жилую застройку выставляются на продажу по цене, в которую уже включена стоимость подключения к коммуникациям. Конечно же, это существенно повышает стоимость земли.

Однако некоторые фирмы развития недвижимости выставляют свои земельные участки на продажу без коммуникаций и техносетей. Делается это с целью привлечь покупателей низкой стоимостью земли. И, действительно, многие согласны приобретать такие земельные участки. При этом покупатель делает расчёт на то, что сегодня земля достанется ему по более низкой цене, а что касается коммуникаций, то в будущем, когда дела его пойдут лучше, он сам позаботится о прокладке техносетей.

Однако для покупателя земельного участка без техносетей кажущаяся дешевизна наверняка обернётся в будущем очень большими дополнительными затратами.

Ведь в тех местах, где нет централизованного водопровода для обеспечения дома водой, у его хозяина есть только один выход - это бурение собственной скважины. Для отдельно стоящего дома это обойдётся не менее чем в 100 000 крон. Для нескольких домов - в 500 000 крон.

Также строительство локальной системы канализации для односемейного дома будет стоить в лучшем случае 30 000 крон.

Помощь ЕС делает землю дороже

За минувший год гектар земли сельскохозяйственного назначения подорожал в среднем на тысячу крон.

МЕРРИТ КИХО
владелец Hauston Kinnisvara

В 2004 г. с землёй сельскохозяйственного назначения было заключено 484 сделки. Для сравнения: в 2003 году таких сделок было только 257.

Конечно, часть таких земель была приобретена с той целью, чтобы в дальнейшем изменить её целевое назначение и сделать из неё землю, предназначенную для жилой застройки. Обычно это касается земель, расположенных на берегу или около крупных городов.

Однако есть и такие сделки, в которых земля приобретается для сельскохозяйственных целей. Оценщик бюро недвижимости Кааnоn Kinnisvara Тийна Аунап говорит, что такими покупателями выступают крупные производители сельхозпродукции.

Размер рынка сельхозземли оценить сложно, так как в статистике нотариально заверенных сделок они проходят как земли, приносящие доход, без указания целевого назначения. Поэтому возможны только косвенные оценки.

На сайте надвижмости Kinnisvaraweb сейчас в продаже 61 участок сельхозземли. Если оценивать землю на основе тех цен, по которым они выставлены на продажу, то стоимость одного кв. метра такой земли начинается с 1 кроны в Вильяндимаа и доходит до 125 крон в районе Тискре.

Оценщик фирмы Uus Maa Тыну Киги говорит, что в сделках с сельхозземлёй в Ляэне-Вирумаа и Ярвамаа цена земли от 5000 до 8500 кр./га, а в отдельных случаях доходит до 10 000 кр./га. Если есть возможность преобразования её в землю коммерческого или жилого назначения, то стоимость заметно выше.

Ожидается дальнейший рост стоимости сельхозземли, поскольку у фермеров появилась возможность получения пособий от ЕС. Кроме того, цены на сельхозпродукцию растут. Также растёт и интерес девелоперов к земле, пригодной для жилой застройки.

Британские принципы на случай потопа

Наводнения для Эстонии совсем не редкость. Тем не менее никаких нормативов, предусматривающих защиту домов от этого бедствия, у нас нет. А в Великобритании есть.

Наводнения прошлого лета и этой зимы вновь заставили обратить внимание на проблему защиты зданий в случае наводнения. На состоявшемся 22 марта сего года "Эстонском Дне воды" (Eesti Veepäev) было констатировано, что, на основании накопленных статистических данных, можно было бы составлять соответствующие карты, позволяющие хотя бы приблизительно прогнозировать, в каких районах и как высоко может подняться уровень воды. Думаю, местным самоуправлениям следует пойти на соответствующие затраты и заняться созданием таких карт. В таком случае при планировании зданий будет возможность вместе с проектировочными условиями выдавать также и фрагмент такой карты, данные которой будут служить своего рода базой для привязки нулевой точки первого этажа к высотной отметке поверхности земли. В дом, спроектированный с учётом этого, уже не хлынет вода через порог.

К сожалению, в Эстонии пока что отсутствуют нормативы защиты строений от затоплений, и для каждого отдельного проекта действуют инструкции, разрабатываемые по соглашению сторон. Отсутствие конкретных, чётких норм негативно сказывается на защите зданий.

Примером положительного решения этого вопроса на государственном уровне может служить Великобритания, где действует стандарт "Зашита строений от поверхностной воды". Этот документ, а также рапорт CIRIA (Construction Industry Research and Information Association) "Водоупорные фундаменты" предусматривают три общих принципа гидроизоляционной зашиты конструкций. Британский стандарт предусматривает также и то, что проектировщик обязан принимать в расчёт и такие случаи, когда дренажная система не работает. То есть, даже в том случае, если наводнение выведет дренажную систему из строя, защита А и В-типа должна спасти здание от затопления.

Курьёзным фактом является то, что в Эстонии имеется немало подвальных архивных помещений, где хранятся поистине бесценные вещи, но единственными средствами их защиты от воды являются лишь стена и дренаж. Да и микроклимат внутри этих помещений пытаются поддерживать в норме только с помощью вентиляционных систем.

Если при проектировании новых зданий и реновации старых построек мы будем придерживаться принципов англичан, то во время таких бедствий, как наводнения, не будет заливать подвалы наших зданий и разрушать их конструкции.

Установка гидроизоляции в подземной части частного дома в Какумяэ.

Умывальники деревянные и стеклянные

Последним писком моды в области раковин для ванных комнат является применение нетрадиционных для них материалов. Современная раковина может быть сделана из стекла, камня или дерева.

ТИЙНА КОЛК
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Создавая интерьер одного деревянного дома, дизайнер Керсти Лоотус решила установить в нём умывальник, сделанный из тикового дерева. Его древесина богата маслами, делающими дерево водоотталкивающим и придающими ему жёлто-коричневый цвет. "Я стремилась к тому, чтобы интерьер был выдержан в стиле, соответствующем бревенчатому дому", - говорит дизайнер. Раковина из дерева была изготовлена мастерами тартуской бочечной фабрики.

В салоне House of Design предлагается большой выбор изготовленных из стекла раковин итальянского производителя Milldue. Цвет их может быть от тёмно-лилового до ярко-зелёного, всего же цветовая гамма насчитывает 24 тона. В качестве аксессуара с раковиной может быть интегрирована вешалка для полотенца. Цены на умывальник из стекла начинаются с 15 000 крон.

В мастерской Kivi Projekt делают умывальники из натурального камня. "Для ванной комнаты хороши раковины, изготовленные из мрамора и известняка, но для кухни лучше воспользоваться раковиной из более прочного камня, такого как гранит", -говорит дизайнер Кайдо Киви. Умывальник, как на снимке, в зависимости от использованного камня стоит 6000 -7000 крон.

ТИЙНА КОЛК

■ "Похоже, что в области производства раковин сегодня считается разрешённым буквально всё", - говорит дизайнер салона Inspira Кайса Пяренсон.

Действительно, наряду с традиционными овальными раковинами, сегодня увидишь раковины квадратной, каплеобразной, а то и исполненные в каких-то неожиданных формах и линиях. Появились раковины, так сказать, романтические, а есть и в стиле барокко.

"На выставке в Милане в глаза бросилось смелое применение для изготовления раковин самых неожиданных материалов", - рассказывает руководитель салона House of Design Наталья Некрасова. По её словам, среди материалов, из которых сделаны раковины, всё чаще встречается стекло, а также композитный камень. Сперва натуральный камень перетирается в порошок, из которого потом прессуется раковина любой заданной формы. Широкое применение находят и раковины, изготовленные из т. н. экологического пластика, рассчитанные на людей, подверженных аллергии.

Если в области раковин наблюдается тренд в сторону многообразия, то в части кранов и смесителей - тренд в направлении минимизации числа элементов. Одним из представителей такой моды является кран, одиноко "торчащий" из стены.

Мощёная дорога крепка основанием

Для мощения дорог и тротуаров используются как натуральные, так и искусственные камни. Наиболее широко применяются плитняк, гранит и бетонные плитки.

Плитняк, используемый для мощения, может быть в обработанном или необработанном виде. В первом случае все плиты имеют одинаковый размер и форму, во втором - каждая плита особая.

Плитняк, используемый для мощения пешеходных дорожек, должен иметь толщину не менее 40-60 мм. А на дорогах, где происходит и движение автомобилей, толщина плит должна быть по меньшей мере 100 мм. Крупные плиты могут сломаться под тяжестью машин. Поэтому если ими покрывается дорога, по которой движутся автомобили, плиты рекомендуется ставить на слой бетона. Гранит практически вечен, а потому идеально подходит для мощения дорог. Причём с годами такая дорога будет только лучше, поскольку становится более гладкой.

Гранит необычайно прочен, и его обработка требует больших затрат, а потому стоимость гранитного камня для мощения дорог очень высока. Намного дешевле бетонные плитки, поэтому они больше всего используются для мощения дорог.

При этом следует исходить из того, будут ли по ним ездить только легковушки или же ещё и тяжёлые грузовики. Исходя из этого выбирается толщина плиток. В Эстонии изготовляются бетонные дорожные плитки толщиной 60 мм, 80 мм и 100 мм.

Самое главное в мощении дорог - создать качественное основание дороги. Прежде всего в месте будущей дороги следует удалить грунт и гумус на глубине как минимум 50 см. Затем из песка или щебня создаётся дренажный слой толщиной 20-30 см. Поверх укладывается несущий слой щебня. Для тротуаров и переходных дорожек он должен быть не менее 10 см, для проезжей части - 20 см. Несущий слой щебня рекомендуется делать двухслойным: нижний слой из более крупного и верхний - из более мелкого щебня.

Затем поверхность выравнивается слоем песка. И только после этого укладываются камни или плиты дорожного мощения, а промежутки между ними заполняются мелким сухим песком.

Если основание было сделано некачественно, то уже через несколько месяцев мощёная дорога станет неровной, показателем чего служат лужи, образующиеся на такой дороге во время дождя.

Не рекомендуется проводить мощение дороги в зимнее время года. Не подходит для этого и дождливая погода. Если же работы всё-таки производятся в дождливые дни, то следует проследить, чтобы в основание дороги не набралось слишком много воды. Если мощение произведено на такое основание, то вскоре оно начнёт проседать. Но и очень сухой песок не слишком хорош, так как он плохо уплотняется. А потому когда позднее песчаное основание наберёт дождевой воды, то оно уплотнится и мощёная поверхность опустится.

Выбор формы и цвета дорожного мощения должен быть таким, чтоб оно сочеталось с окружающим ландшафтом, формой и цветом дома. Используя камни и плиты оригинальной формы, выкладывая их различными рисунками, можно создать красивое мощение.

Гранит - наиболее подходящий, но и наиболее дорогой камень для мощения дорог.

Плитняковые дорожки хороши для палисадника.

Чаще всего дороги мостят бетонными плитками.

Российский рынок. Сибнефть - отдельная история

ДВ

■ Российский рынок акций продолжает поражать наблюдателей своей пассивностью. Недельные изменения цен акций минимальны, о растущей динамике говорить не приходится. И это вопреки уверенному росту стоимости суверенных облигаций Россия 30 - их доходность на исторических минимумах, 5,9% по состоянию на 30 мая. Чем бы ни была вызвана положительная динамика на рынке облигаций, рост их стоимости говорит в пользу наличия интереса к российским фондовым активам. Текущая стагнация на рынке акций предоставляет возможности для принятия рациональных решений. Хотя следует отметить тот факт, что времена, когда без оглядки и особого ущерба приобретались акции российских компаний (по принципу - всё равно вырастет), возможно, миновали.

Сибнефть - одна из интриг прошлой недели, за исключением связанного с отключением электричества в Москве, РАО ЕЭС России и Анатолия Чубайса. Wall Street Journal в номере за 26 мая пишет, что возможность приобретения Сибнефти, помимо Газпрома, рассматривает и Роснефть. На первый взгляд, может показаться, что если за Сибнефть решат побороться две такие компании, то есть основания ожидать выкупа акций с существенной премией. Аналитики Альфа-Банк находят такую точку зрения опрометчивой. По их мнению ни Газпром, ни Роснефть не захотят платить за Сибнефть какую-либо значимую премию. Государство вот-вот получит юкосовские 35% акций Сибнефти и миноритариям, которые окажутся в одной компании с государством, владеющим более чем 92% акций, рассчитывать на выкуп по хорошей цене не приходится.

Западные рынки. J. P. Morgan предостерегает

ДВ

■ Прошедшая неделя на мировых рынках акций была спокойной и, несмотря на небольшое понижение в середине недели, в итоге основные индексы показали минимальные изменения. Основная интрига случилась в понедельник, 30 мая. В результате проведённого референдума по конституции ЕС во Франции, французы выразили своё "нет". Теперь участники рынка пытаются оценить возможный политический ущерб от такого исхода голосования. В итоге в понедельник в цене теряли французские акции, европейские государственные облигации, евро. Тем не менее негативные изменения были не существенными, возможно, в силу того, что рынки США и Англии в понедельник были закрыты.

На рынке США случилось знаменательное событие. Инвестиционный банк J.P. Morgan объявил, что настроен скептически в отношении роста прибылей компаний США. Аналитики банка подтвердили 27 мая вес ниже рыночного в отношении акций на рынке США. Негативная динамика роста прибылей корпораций США может прийти на смену восьмимесячному растущему тренду. Аналитики банка прогнозируют на следующий год нулевой прирост прибыли для компаний, чьи акции включены в индекс S&P 500. И это несмотря на рыночные ожидания роста EPS для тех же компаний на 10%: "...исходя из настоящих рыночных прогнозов, можно ожидать более низких показателей, в среднем на 75 центов, поквартально в течение последующего года; мы сомневаемся в готовности рынка к такому развитию событий...". Одновременно J.P. Morgan рекомендует вес выше рыночного для активов еврозоны и Японии.

Коротко

Источники: Bloomberg, Reuters, AFX, Financial Times, "Известия" и др.

Облигации

■ На прошлой неделе котировки суверенных еврооблигаций Россия-30 превышали 109%, а их доходность опускалась до 5,85%. При этом рост котировок не имеет видимых обоснований. Ранее подобные необоснованные движения рынка являлись следствием резкого роста ожиданий нового суверенного рейтинга РФ. Нельзя полностью исключать, что и это "ралли" еврооблигаций происходило в ожидании более высокого рейтинга, косвенно обещанного агентством Moody"s прогнозом "позитивно".

Новости зарубежных компаний

■ Акции британского банка Barclays потеряли в стоимости 4% на торгах 26 мая и около 5% по итогам недели. Падение произошло на фоне опубликованной банком информации о финансовых потерях в I квартале текущего года. Эти потери вызваны существенным ростом доли плохих кредитов в сфере потребительского финансирования.

■ НОВАТЭК сообщил, что один из его акционеров - Региональный фонд развития Ямала - вышел из капитала компании, продав 5,61% акций Внешэкономбанку. Условия сделки не раскрываются. Компания в настоящее время готовится к выпуску ADR на 20% уставного капитала.

■ Чистая прибыль оператора мобильной связи - Мобильные ТелеСистемы (МТС) вырастет в первом квартале 2005 года, по оценке опрошенных Reuters аналитиков, до $247,7 миллиона с $207,8 миллиона в первом квартале 2004 года.

Индексы

В преддверии изменений

АЛЕКСАНДР ДУДНИКОВ

На Таллиннской бирже ценных бумаг в течение прошлой недели отмечены высокие объёмы сделок с акциями таких эмитентов, как Norma и Eesti Telekom. Такие объёмы сделок с акциями обоих эмитентов вызваны желанием инвесторов оптимизировать налоги в процессе получения дивидендов.

Для резидента-юридического лица налог на доход, возникающий от роста стоимости акций (capital gain) не возникает до тех пор, пока прибыль не распределена, а в случае с дивидендами (dividend gain) налог на выплачиваемый дивиденд удерживается априори. Поэтому акции продают, с целью купить обратно дешевле на величину выплаченного дивиденда.

Акции Norma и Eesti Telekom на этой неделе торгуются уже без права на получение дивиденда за 2004 год (ex-dividend). Цены акций обоих эмитентов упали несколько больше, чем на величину дивиденда, разница составила около 2 крон для акций Norma и около 3 крон для Eesti Telekom. В следующем году можно ожидать не меньшие дивиденды, хотя существенных факторов, способных в краткосрочной перспективе повлиять на цену акций в сторону повышения, пока не наблюдается.

Разные результаты, похожая динамика

Акции Viisnurk, несмотря на опубликованные положительные результаты деятельности за I кв., не смогли удержать достигнутый ранее максимальный уровень цены 38,33 кроны за акцию. Сама по себе такая динамика - рост на фоне результатов и последующая 10%-ная коррекция - не очень благоприятна для реализации растущей динамики в этих акциях.

Акции Merko подросли в цене и достигли максимального уровня 246 крон. Тем не менее данный рост является лишь коррекцией к предыдущему сильному падению, которое случилось на фоне снижения показателей компании.

Очевидно, что в настоящее время, учитывая небольшое количество йотируемых предприятий, участники рынка испытывают дефицит финансовых инструментов. Следует отметить тот факт, что позади у эстонского рынка акций многолетний беспрерывный рост. Акции оценены достаточно высоко, и положительная информация, возможно, уже учтена в ценах, так как любая негативная информация оказывает существенное отрицательное влияние на стоимость акций (Merko).

Даже процесс инвестирования несколько исказился до спекуляций: сделает Те-HaSonera новое предложение - цена акций Eesti Telekom вырастет, не сделает -не вырастет. Доходы предприятия и рыночная оценка акции участников рынка беспокоят меньше. Возможно, ситуацию изменит большее количество представленных на бирже эмитентов.

Новое - хорошо забытое старое

Одним из ключевых событий текущей недели станет появление на экранах биржевых терминалов новой акции - Tallinna Vesi. Хенно Вийрес из LHV ожидает продолжения роста покупательского спроса в первые дни торговли этой акцией. Причиной Хенно Вийрес видит превышение спроса со стороны инвесторов над предложением при первичном размещении. На рынке присутствует неудовлетворённый интерес: "Если бы спрос был меньшим, можно было считать, что крупные инвесторы не заинтересованы (в покупке) и те, которые получили меньше (акций), могли бы даже продать свои акции. Может реализоваться мечта небольших эстонских инвесторов о быстрой продаже акций с прибылью, как это уже происходило в случае с Eesti Telekom".

Важная информация недели

Новости предприятий и биржи

■  Правление AS Tallinna Vesi приняло решение премировать всех работников компании и выплатить 10 000 крон в связи с удачно проведённой эмиссией. Окончательное мнение по этому поводу прояснится 1 июня, после йотирования акций на бирже. По состоянию на прошлый год в компании было занято 346 работников.

■ Высоким оказался интерес к акциям AS Tallinna Vesi по итогам эмиссии. В соответствии с опубликованными в пятницу результатами цена акции составила 144,73 кроны. Со стороны институциональных инвесторов заявленный спрос в 7 раз превысил количество полученных в итоге акций. В 1,6 раза спрос превысил предложение со стороны частных инвесторов. Наивысшее ценовое предложение составило 160,38 кроны за одну акцию.

■   Коллегия по индексам Äripäev приняла решение исключить из расчёта индексов ÄP и ВЗО акции Hansapank, вместо которых решено включить в расчёт индексов акции AS Tallinna Vesi.

■  Объём продаж AS Viisnurk в I квартале текущего года составил 61,9 млн. крон, чистая прибыль за тот же период 3,9 млн. крон. По сравнению с тем же периодом прошлого года прибыль предприятия утроилась, объём продаж снизился за счёт прекращения деятельности спортивного и древесного подразделений.

■ Cukurova - партнёр TeliaSonera - не подписала договор о продаже 27% акций Turkcell к ранее оговорённому сторонами сроку. Таким образом, TeliaSonera не может пока увеличить свою долю в Turkcell до заявленных ранее 64%. По мнению некоторых участников эстонского рынка такое развитие ситуации может заставить TeliaSonera сделать новое, более высокое, ценовое предложение о выкупе акций Eesti Telekom.

Индексы

Валюта. Тренд - твой лучший друг

ДАРИУС ГЕЦЯВИЧУС
Hansabank markets

■ С началом новой недели продолжилось укрепление доллара против евро. Поводом для роста доллара послужили итоги известного референдума во Франции. Уже в воскресенье, поздно вечером, с открытием торгов в Токио появились продажи евро. В понедельник сложившийся тренд продолжился, но, учитывая меньшую, чем обычно, ликвидность на рынке, по причине выходного дня в США и в Англии, снижение не оказалось таким значительным, как последующее. Уже во вторник к середине дня пара EUR/USD достигла уровня 1,2310 - новый максимум доллара в этом году.

Предстоящий референдум в Голландии, смена премьер-министра во Франции, выборы в Германии - всё это создаёт неопределённость и не способствует росту евро. Фактически сложился среднесрочный тренд на укрепление доллара. Участники рынка видят целью психологическую отметку 1,2, хотя нельзя исключать возможность коррекции евро. Но даже 1-2%-ные изменения в сторону укрепления евро логично использовать для добавления длинных позиций по доллару. События, которые могут вызвать положительную коррекцию евро, - индекс производственной активности (ISM) и данные по рынку труда в США (Nonfarm payrolls), публикуются в среду, 1 июня, и в пятницу, 3 июня.

Коротко

Источники: Bloomberg, Reuters, AFX, marinetanker.com, "Известия" и др.

Сырьё

■ Неожиданное сокращение нефтяных запасов в США привело к существенной коррекции стоимости нефти в сторону повышения. Данные, опубликованные на прошедшей неделе, свидетельствуют об уменьшении запасов сырой нефти на 1,6 млн. баррелей до 332,4 млн. баррелей, тогда как рыночные ожидания сводились к росту запасов на 1,3 млн. баррелей. Тем не менее - это лишь второе снижение запасов за последние 15 недель.

■  Сенат по Энергетике и Комитет по использованию натуральных ресурсов США 21 голосом против одного одобрили законопроект, в соответствии с которым предполагается увеличить объёмы разведки запасов нефти и природного газа на федеральных землях. Планируется увеличить инвестиции и стимулировать развитие внутренних ресурсов. Сырьевой сектор показал лучшую динамику за год, превысив доходность S&P на 13%.

Макроэкономика

■ Китай ревальвирует свою валюту не раньше 2007 г. из-за потенциального влияния этого шага на экспорт из страны, заявил во вторник старший директор международного рейтингового агентства Fitch Ratings Джеймс Маккормак в интервью Рейтер. Западные страны во главе с США давят на Китай с тем, чтобы он позволил юаню вырасти. Они утверждают, что привязка юаня к доллару по курсу около 8,28 юаня за доллар, сохраняющаяся на протяжении 10 лет, недооценивает китайскую валюту и даёт экспортёрам из Китая несправедливое преимущество на международном рынке.

■ Евро/доллар рухнул вниз на азиатских торгах 31 мая. Поддержка обнаружилась на уровнях 1,238-1,239. Падение продолжается на результатах референдума во Франции, примеру которой могут последовать на этой неделе Нидерланды. Референдум по конституции ЕС состоится там в среду.

■ Активность в производственном секторе еврозоны может снизиться в мае на фоне ухудшения делового климата и сокращения объёма новых заказов. Аналитики ожидают, что индекс менеджеров по закупкам производственного сектора продолжит снижение в мае 2005 года - до 49,0 пункта с 49,2 пункта в апреле. Об этом свидетельствуют результаты опроса 35 экономистов, проведённого Рейтер.

■  Добыча нефти в России может вырасти на одну пятую к 2010 году, несмотря на то, что производство "чёрного золота" в стране застыло на отметке 9,3 миллиона баррелей в сутки, сказал Рейтер вице-президент консалтинговой компании Wood Mackenzie Тим Ламберт. Россия уже преодолела кризис в добыче нефти после распада СССР. Однако после того как в сентябре 2004 года добыча сырья в стране достигла постсоветского максимума в 9,42 миллиона баррелей в сутки, рост показателей остановился.

■ Растущие цены на сырьё, особенно на нефть, несут риски для экономического развития еврозоны, заявил в понедельник глава Европейского центрального банка Жан-Клод Трише. Он также добавил, что в среднесрочной перспективе ситуация в еврозоне зависит от таких ключевых факторов как, в частности, здоровая международная активность в поддержку европейского экспорта.

■  Ведущая аналитическая группа Китая, Государственный информационный центр (State Information Centre) прогнозирует рост ВВП во втором квартале на 9,1 процента, а потребительских цен - примерно на два процента, сообщила во вторник газета China Securities Journal.

■  Экономика Латинской Америки вырастет в этом году на 4,4 процента, сказал в понедельник директор-распорядитель Международного валютного фонда Родриго Рато, повысив прогноз развития экономики региона с 4,1 процента.

Курсы

Фонды фондов разрешают проблемы

Стандартная ситуация - клиент приходит в банк проконсультироваться по вопросу о том, как грамотно распорядиться своими сбережениями. Предположим, что желающий проконсультироваться клиент уже разрешил свои вопросы о будущей пенсии. Т. е. присоединился ко второму, а кто-то и к третьему столпу пенсионной реформы.

Поэтому эту тему исключим. Также исключим людей с очень большими средствами или доходами, которым предлагается приватное управление инвестиционным портфелем. Не будем рассматривать и клиентов с большим опытом инвестиций, которые, как правило, напрямую общаются с маклерами. Остановимся на заинтересованном в сбережениях человеке, который ищет хорошие возможности для размещения свободных денег или метод для эффективного и недорогого сбережения средств.

Для такого клиента консультант должен на основании соответствующего опросника определить его готовность к риску (профиль риска) и рекомендуемый срок инвестиций (инвестиционный горизонт).

Период и риск определяют стратегию

Как правило, после этого предлагается соответствующая риску инвестиционная стратегия и портфель фондов с определённым временным горизонтом. Если клиент желает освободить свои вложения от подоходного налога, то предлагается аналогичная инвестиционная стратегия с применением продуктов накопительного страхования с инвестиционным риском. Всё как будто замечательно - консультант дал рекомендации, и клиент получил состоящий из фондов портфель, который на данный момент времени является оптимальным.

Что, однако, не так замечательно, так это то, что с этого момента клиент остаётся наедине со своей инвестиционной стратегией. Приведём простой пример. То, что выглядело оптимальным и хорошим выбором в 1999 году, не обязательно являлось таковым уже через год. Очевидно, в 1999 году на основе исторической доходности и царивших тогда оптимистичных настроений относительно смело рекомендовали различные фонды, ориентированные на сектор высоких технологий в США. До обвала этого рынка оставалось меньше года. В то же самое время достаточно прохладно относились к фондам, ориентированным на Центральную и Восточную Европу, а рекомендовали очень малую долю портфеля инвестиций в этом регионе.

Одна стратегия не исключает риски

Если вышеупомянутый клиент в промежутке не сходил на новую консультацию или не изменил сам свою стратегию в соответствии с изменившейся ситуацией на рынке, то можно быть уверенным в том, что дела у его инвестиционного портфеля пошли не слишком хорошо.

Также нельзя быть уверенным и в сегодняшней ситуации, когда в отношении рынков Центральной и Восточной Европы и Юго-Восточной Азии имеет место быть осторожный оптимизм, а развитые рынки относительно малопопулярны.

Если кто-то выберет себе отвечающую этому видению стандартную стратегию, то может ли он быть спокойным последующие два, пять или десять лет с сознанием, что его деньги удачно размещены? Ответ - да, очевидно, если только не произойдёт изменений в нынешних тенденциях (например, долгосрочные изменения курса доллара), в парадигмах (формирование мыльного пузыря в технологическом секторе и его последующего обвала), в макроэкономике (будет ли экономика США расти быстрее европейской?), в фирмах, управляющих фондами (уход управляющего или изменение стратегии фонда может негативно сказаться на доходности) и т.д.

Диверсификация - рациональное решение

Где же выход? Выходом может быть использование управляемого портфеля фондов или Фонд фондов. Фонд фондов (Fund of fund) предназначен прежде всего для таких инвесторов, у которых нет времени, желания или опыта самостоятельно заниматься управлением своими сбережениями. Целью такого фонда является нахождение регионов, секторов, классов активов и инвестиционных тем, которые обеспечивают максимальную доходность при оптимальном риске. Кроме того, задача состоит в том, чтобы найти лучших управляющих фондами. Это означает, что, например, в портфель Ühispanga Fondifond, наряду с фондами, управляемыми группой SEB, входят также фонды, управляемыми другими глобальными инвестиционными компаниями, такими как ASM, Fidelity и Merrill Lynch. Таким образом, инвестор может одной сделкой глобально распределить свои деньги.

Большинство инвестиционных фондов стремится достичь лучшей относительной доходности, чем определённый индекс акций или облигаций (так называемый сравнительный индекс, benchmark). Это означает также и то, что если какой-либо фонд акций США (который выбрал в качестве сравнительного индекс S&P 500) упадёт в определённый промежуток времени на 10%, а индекс -на 15%, то управляющий фондом может быть доволен, поскольку сравнительная доходность фонда выше, чем у индекса. Клиент однако недоволен, поскольку он реально потерял деньги, хотя и меньшие, чем другие.

Фонд фондов Ühispank отличает то, что он является фондом со сбалансированной стратегией, т. е. в фонды акций размещаются исходя из видения управляющего от 40 до 100% активов. Остальные средства идут в фонды облигаций и другие классы активов. Таким образом у управляющего есть возможность смягчить для инвестора последствия падения на рынках акций. Тем не менее у этого фонда также имеется свой сравнительный индекс, который состоит на 70% из индекса акций и на 30% из индекса облигаций Merrill Lynch EMU Broad.

Этот металлический привкус страха

25 мая был напряжённым днём на рынке облигаций США, доходность 10-летних государственных облигаций упала в начале торгов, с тем чтобы затем уверенно вырасти от уровня 4%. Динамика изменения доходности показывает на возможность формирования медвежьих настроений в отношении цен облигаций. Объём торгов на срочном рынке был крайне высок, изменение доходности в течение одного дня составило 8 базисных пунктов.

Неопределённость - предвестник изменений

Такая волатильность на рынке свидетельствует о том, что дальнейшее снижение доходности представляется затруднительным. Тем не менее аналитики Merrill Lynch заявляют, что в ожидании паузы в процессе повышения ставок Федеральным резервом (FED), доходность продолжит снижаться и непременно достигнет 3,5%.

Турбулентность в течение последних нескольких недель может снизиться, но может и послужить прологом к намного более интенсивной коррекции. Вопрос заключается не в "если", но в "когда", и со временем, раньше или позднее, "когда" становится "сейчас". Существует ощущение того, что нейтральный уровень ставок FED может на деле оказаться гораздо выше, чем рынок оценивает. Слишком много лёгких денег слишком долго подпитывали рыночные аппетиты. Всевозможные виды активов выросли в стоимости, начиная от облигаций и акций, в том числе и развивающихся рынков, включая сырьевые товары, валюты, заканчивая недвижимостью. Если считать указанные активы переоценёнными, то, как и все предшествовавшие пузыри на рынках, этот себя скрывает при помощи экономических обоснований: улучшающиеся фундаментальные показатели только подтверждают справедливость присвоения инвестиционного рейтинга эмитентам на развивающихся рынках, демографический фактор способен ещё более повысить цены на недвижимость, темпы роста доходов продолжат превышать темпы роста ВВП (пока в конечном итоге не превысят 100% от ВВП?) и т.д. Несмотря на то, что в таких объяснениях есть доля истины, жестокая правда заключается в том, что ликвидность влечёт инфляцию, также с течением времени ликвидность уменьшается - и стоимость жилья, например, перестаёт расти по 20% в год до бесконечности - ни одно дерево не растёт до небес.

Рисковые активы менее привлекательны

Осознавая необходимость повышения процентных ставок, участники рынка остаются в замешательстве относительно их "нейтрального" уровня. Как далеко FED зайдёт в процессе повышения ставок? Следует признать отсутствие дефляционных процессов ранее, чтобы возникли опасения по поводу существенного роста инфляции сейчас. В настоящее время приходится сталкиваться с необычайно широким диапазоном прогнозов относительно конечной цели FED - от сравнительно мягкого уровня 3,75% до 5,5%. Последнее повлечёт значительный ущерб для финансовых рынков и опосредованно, через рынок жилья, отразится на потреблении населения. В свою очередь неопределённость в оценке дальнейшей политики FED не несёт ничего положительного для рынка облигаций. Прогноз доходности от Merrill Lynch предполагает повышение цен облигаций и снижение доходности. Но, как показывает настоящая реальность, риск снижения цен и повышения доходности нельзя игнорировать.

Дополнительно можно отметить тот факт, что в глобальном плане такая ситуация не принесёт ничего положительного и рынкам ценных бумаг развивающихся стран. Неопределённость на денежном рынке понижает аппетит инвесторов к рисковым активам, что уже обусловило продажи и снижение цен, в частности, на рынках акций Центральной и Восточной Европы.

Управление. Работники используют медлительность руководителя

Если предприятие, объединяя несколько команд или подразделений, станет тянуть время, то это может ему дорого обойтись, поскольку люди постараются использовать промедление в своих интересах.

В Эстонии в последнее время всё чаще происходят объединения предприятий, подразделений, отделов и команд. Привлечение к этому процессу работников, привыкших к определённому стилю управления, является для руководителя своего рода вызовом и проверкой его управленческих способностей.

Насколько успешно прошло объединение двух предприятий или коллективов, выясняется, как правило, в течение 100 дней. Работники сразу после объединения начинают ждать перемен. А ожидание порой бывает болезненнее самих перемен.

Люди, как правило, полагают, что после объединения руководитель приступит к реорганизации структуры предприятия. Кто-то потеряет работу, кому-то работы прибавится, у кого-то появится новый начальник. Подобные перемены мало кому по душе.

Зачастую работники предпринимают попытки обернуть "структурные игры" в свою пользу, тратят время на силовые игры и пытаются извлечь выгоду для себя. И, как это ни грустно, расходуют меньше энергии на выполнение своих служебных обязанностей.

Работники, надеявшиеся на положительные перемены, разочаровываются, если ничего не меняется с ходу. Промедление, как правило, чаще всего сказывается на инициативе людей, готовых к новшествам.

Руководитель, отвечающий за объединение и проводящий его, создающий новую команду, должен быть готов к оперативным переменам, пусть даже ценой ошибки. Промедление зачастую обходится дороже, чем незначительные ошибки, обусловленные быстрыми решениями.

Для начала неплохо прибегнуть к политике "открытых дверей".

Чтобы побыстрее провести в жизнь перемены, следует определить, как будут формироваться постперестроечные совместные действия и какова будет их отдача. Если у руководства имеется конкретная стратегия, то и синергия появится скорее.

Ошибка, часто совершаемая новыми собственниками фирмы, - это дефицит общения. Руководителю следует как можно больше общаться с людьми, как с новой, так и со старой командами. Общение - двусторонний процесс.

Членам новой команды полезно предоставить возможность поговорить о проблемах и направить их действия в нужное русло. При этом необходимо разъяснять причины перемен.

Не забывайте про правило no news is bad news (отсутствие новостей - это плохая новость). Если не представлять своевременной информации, работники добудут её сами. И в результате на предприятии может возникнуть альтернативная правда, в которую люди будут верить больше, чем в официальную версию.

Руководитель не должен также забывать, что ему необходимо общаться и с прежней командой. Поскольку руководителям по душе новые вызовы, то может возникнуть опасность, что старым работникам придётся дрейфовать вообще без руководства.

При создании нового предприятия общение не должно остаться на уровне высказываний и выслушивания. Работникам надо предоставить возможность самим участвовать в процессе, и тогда перемены будут восприниматься легче.

Неплохая идея - создание рабочих групп, в которые вошли бы работники обеих фирм. Рабочие группы содействуют взаимному общению двух подразделений. Люди лучше узнают друг друга и начинают друг другу доверять. А доверие ведёт к сотрудничеству.

Несмотря на схожесть проблем, возникающих при объединении, у любой фирмы есть своя специфика, из которой проистекают нюансы. Готовых решений нет, они появляются в ходе работы.

Налоги. НСО при сделках с недвижимостью

Нарастающий ажиотаж на рынке недвижимости втягивает в этот бизнес всё большее число операторов. И далеко не все из них хорошо представляют себе налогообложение сделок с недвижимостью.

А между тем налоговая составляющая в продажной цене оказывает решающее влияние на конкурентоспособность продавца. Действующий с 1 мая прошлого года Закон о налоге с оборота в 16-й статье установил, что НСО не облагается оборот недвижимого имущества или его части. Но дальше сказано, что налоговое освобождение не применяется к отчуждению строения или его части, а также земли под ним до первичного принятия строения в пользование. И норма эта ещё больше усложняется записью в 46-й статье закона о том, что если строительство начато до 1 мая 2004 года, то отчуждение строения или его части и земли под ним не облагается налогом.

Переводя всё это на понятный язык, надо понимать: во-первых, что если продается здание или помещение, которое уже эксплуатировалось (там работали или жили), то налога с оборота нет; во-вторых, если продаётся новое построенное здание или помещение - налог есть (18%) и, в-третьих, если стройка начата ранее 1 мая прошлого года - налога всё-таки нет. Теперь разберёмся в понятиях на примерах.

Прежде всего выясним насчёт "первичного использования" после строительства. Здесь решающим является целевое назначение здания или отдельных помещений в нём. Например, некий оператор по развитию недвижимости построил жилой дом либо дом с конторскими, торговыми и пр. помещениями с целью реализовать их на рынке недвижимости. В год ему удаётся продать по пять квартир, либо по две конторы, либо по магазину. Даже если продажа затянется на пять лет - всякий раз отдельная сделка будет операцией по отчуждению части здания "до первичного использования". Скажем, в доме 40 квартир. Продано 39. Дом давно сдан в эксплуатацию. Но продажа сороковой квартиры всё равно будет с налогом, поскольку для этой отдельно взятой квартиры только после покупки появится "первичный пользователь". И никакие разъяснения, что дом давно в эксплуатации, не меняют дела. Неважно при этом, кто продавец: бюро недвижимости, производственная фирма, решившая подзаработать на рынке нового жилья, либо ПФЛ. Но если стройка начата до мая прошлого года - можно продавать без налога.

Разберёмся с понятием начала строительства. Оно отнюдь не означает реального начала работ на стройплощадке. Важно здесь получение разрешения на строительство до указанного в законе срока.

Но иногда как раз безналоговая продажа не устраивает собственника. В таком случае закон разрешает ему добавить НСО, но тогда все аналогичные сделки у этого оператора в течение двух лет также пойдут с НСО. То есть нельзя одно помещение продать с НСО (например, под контору на 1-м этаже), а всё остальное - без налога. Поскольку цены на этом рынке сейчас безумствуют, и прибыль иногда достигает 100% (особенно если инвестор сам строитель и земля досталась недорого), то нельзя однозначно определить: выгодна или невыгодна безналоговая продажа? С одной стороны, в таком случае нельзя учесть уплаченный при строительстве НСО, с другой - иногда выгоднее его не вернуть, но быстро продать, выигрывая в цене на рынке. Особенно если жильё продаётся.

Сложная конструкция заложена в законе и по налогообложению продажи участка земли без строений. Если он был куплен до 1 мая 2004 года, то продаётся без НСО. А если после, то решающим для налогообложения является такое обстоятельство: можно ли рассматривать его в качестве грунта или участка под застройку? Практика трактовки этой нормы свелась к понятию детальной планировки. Если она утверждена или даже если для её утверждения поданы документы - продажа должна быть с налогом. В ином случае - без налога.

Третья проблема инвесторов-продавцов помещений: если дом или его часть реконструируются до продажи, то когда надо рассматривать сделку как продажу нового помещения (до первого использования), а когда можно считать, что продаётся уже бывшее в использовании помещение? Это для многих операторов крайне важно, но по этому поводу у нас будет отдельный разговор в одной из будущих публикаций.

Налоги. Вопрос - ответ

Одна фирма покупает у другой автофургон -в лизинг, через банк. Сумма включает налог с оборота 18%. Как происходит вычет 18%, в том числе из сумм, потраченных на приобретение топлива?

Вычет НСО идёт в соответствии с полученными счетами. И первый взнос, и плата за договор, и каждый очередной платёж - по дате выставления. До 01.05.2004 года действительно нельзя было зачесть НСО с первого взноса, если в договоре аренды пользования он трактовался как предоплата, например, за три последних месяца аренды. Сейчас зачесть НСО с предоплаты можно. Одна оговорка: предоплата должна фактически произойти. Каско-страховка НСО не содержит.

Вычет НСО с топлива: по автомобилю, приобретённому после 01.05.2004 года, со всех расходов можно зачесть весь НСО, но дополнительные налоги зависят от целевого использования данного автомобиля. Идеал -ежемесячная уплата дополнительных налогов начиная с суммы 1806 крон (632+ 869+305) как за спецльготы.

Для подтверждения пенсионного стажа по общему правилу предоставляется трудовая книжка. При отсутствии записи или неверной записи в трудовой книжке пенсионный стаж может быть подтвержден трудовым договором.

Все данные о трудовой деятельности со времён новой Эстонской Республики хранятся в электронном виде в базе данных Налогово-таможенного департамента в виде оплаченного или начисленного социального налога. Необходимо взять эту выписку, которой будет достаточно для подтверждения вашего рабочего стажа.

1.  Включается ли в этом случае нераспределённая прибыль эстонской фирмы в корпоративный доход финской компании для обложения её налогом в Финляндии?

2. Аналогичный вопрос в связи с изменениями налогового кодекса в Финляндии в 2005 году.

Структура вашего предприятия представляет собой концерн и, согласно законодательству Финляндии, должен составляться консолидированный годовой отчёт. Отчёт - не основание для начисления налогов, но на основании консолидированного отчёта рассчитывается распределение дивидендов головного предприятия.

В настоящее время в финском суде обжалуется решение налоговых органов, которые требуют уплаты налогов с нераспределённой прибыли эстонского дочернего предприятия. Но, по нашим данным, процесс ещё не закончился.

По нашему мнению, решение налогового органа незаконно. По общему правилу налогами облагаются доходы по законодательству страны, в которой предприятие осуществляет деятельность, т. е. в Эстонии доходы облагаются налогами по эстонским законам, в Финляндии полученный доход головного предприятия - согласно финским законам.

Граждане Эстонии имеют право приобретения недвижимости на территории ЕС, но, не имея постоянного вида на жительство, находиться в большинстве стран разрешено не более 3 месяцев.

Процесс оформления документов и закрепление недвижимости за конкретным лицом различается в зависимости от страны.

Справка МИД
(представлена FIE "Дмитрий Перепелицин")

Согласно договору о вступлении Эстонии в ЕС, а также Учредительному договору ЕС, начиная с 1 мая 2004 года граждане Эстонии могут пересекать границы государств-членов ЕС и Европейской экономической зоны (ЕЕА) - Австрии, Бельгии, Великобритании, Венгрии, Германии, Греции, Дании, Испании, Италии, Ирландии, Исландии, Кипра, Лихтенштейна, Люксембурга, Латвии, Литвы, Мальты, Нидерландов, Норвегии, Польши, Португалии, Словакии, Словении, Финляндии, Франции, Швеции, Чешской Республики, Швейцарии - на основании удостоверения личности или паспорта. В вышеперечисленных странах граждане Эстонии могут находиться до трёх месяцев (90 дней).

Если гражданин Эстонии пожелает жить, работать или учиться в другой стране-члене ЕС, он должен зарегистрировать своё проживание. Для регистрации необходимо обратиться в местные компетентные государственные учреждения не позднее чем через три месяца, начиная со дня въезда в страну.

Каждый суслик - агроном

Госучреждения определяют условия конкурсов господряда на свой вкус

АНДРЕЙ АКУЛИСТЫЙ
andrei.akulistoi@aripaev.ee

На сегодняшний день на сайте Регистра госпоставок висит с десяток заявок на приобретение компьютеров, сопутствующей оргтехники и программного обеспечения. Анализ требований к претендентам показывает, что условия конкурсов ведомства разрабатывают исключительно исходя из собственного вкуса.

Например, читаем текст, Эстонская касса по безработице хочет на 3 года арендовать сканер, принтер, проектор, настольные и переносные компьютеры и программное обеспечение к ним. Главный критерий отбора -экономически самое выгодное предложение.

Думаете, у вас есть шанс купить комплект и сдать его в аренду? Дудки! Среди прочих требований к участникам, вроде отсутствия текущих долгов перед Налогово-таможенным департаментом, затесалось "желание" видеть у вас не менее чем 5-миллионный годовой оборот в течение последних трёх лет.

Урмас Виссе, руководитель инфотехнологического отдела Кассы объясняет требование к обороту тем, что фирма не должна быть "однодневкой", а какой именно оборот является нормальным - каждый решает для себя сам.

Допустим, что вам повезло, и годовой оборот в 5 миллионов крон у вашей фирмы имеется. Однако дальше Кассы с ним не добежишь, потому что у других ведомств аппетиты поболее.

К примеру, клиника Тартуского университета хочет, чтобы разработчик инфосистемы для больницы за последний год наторговал уже не менее чем на 10 млн. крон (20 млн. крон за 2 года), что в два раза круче, чем желание Кассы.

Ещё покруче замашки у Минюста. В двух конкурсах, один - на аренду компьютеров, другой - на покупку принтеров, ведомство Рейна Ланга "отсеивает" претендентов планкой в 16,7 миллиона крон в год (50 млн. крон за 3 года). При этом "правоведов" интересует оборот 2001-2003 гг., 2004 и 2005 годы во внимание не принимаются.

Самый "серьёзный" подход к снабжению компьютерами своего учреждения у Центра гослесхоза. "Лесники" будут иметь дело лишь с теми фирмами, чей годовой оборот не опускается ниже 20 миллионов крон в год (40 млн. крон за 2 года).

Однако среди объявивших конкурсы встречаются и "легкомысленные": Земельный департамент хочет всего лишь миллионного годового оборота у претендентов (3 млн. крон за 3 года), а Департамент рынка труда и вовсе устраивает, если трёхгодичный оборот участника конкурса будет не менее объёма самого конкурса.

Весь этот "разнобой" требований руководитель Регистра госпоставки Юло Сарв объясняет тем, что исходя из буквы действующего законодательства, предприятия сами определяют конкретные условия объявленных ими конкурсов: "Если кто из претендентов недоволен - пусть оспаривают".

Владимир Зиновьев из Sign Computers считает, что протестовать бессмысленно: "Раньше с жалобами разбирался сам регистр - теперь всё через суд. А это долго, дорого, и гарантии всё равно никакой нет - если ты только заранее не чемпион".

Иногда "разработчики" конкурсов госпоставки придумывают и вовсе странные условия. "Например, допускают к участию в них лишь те фирмы, которые такие конкурсы уже не менее трёх раз выигрывали", - говорит Зиновьев.

Не может быть: руководитель Регистра госпоставки Юло Сарв уверен, что госучреждения разрабатывают свои требования обоснованно и строго по закону - никакой самодеятельности.

Строительный бум из Сити расползается по соседним улицам

Хотя таллиннский Сити ещё далеко не готов, строительство в столице всё больше перемещается на городские окраины, а в центре возводятся почти исключительно жилые дома.

АЙН АЛВЕЛА
журналист Äripäeva KirjastuseAS

Похоже, что бурное строительство, развернувшееся в последние годы в районе таллиннского универмага, в результате которого появились отель Radisson SAS, жилой дом Маакри, офисное здание City Plaza, торговый центр Viru и ещё несколько эксклюзивных коммерческих зданий, стало затихать. Хотя незастроенных участков и нереконструированных строений в этом сердце столицы, напоминающем банан, вытянувшийся от площади Виру до пассажирского порта, осталось ещё предостаточно, застройщики постепенно переключаются на другие места. В частности они уже готовятся к штурму прибрежной полосы от памятника "Русалка" до Горхолла, где запланировано строительство преимущественно жилых домов высотой до пяти этажей, а также офисных и коммерческих центров.

В ближайшее время начнётся строительство и в той части квартала Ротерманна, которая принадлежит фирме OÜ Manutent и ограничена улицей Хобуяама. Объём вкладываемых там инвестиций оценивается примерно в 720 млн. крон. Председатель правления фирмы Rotermann City OÜ - "дочки" Manutent -Хейки Кивимаа говорил ранее, что жилые дома с коммерческими помещениями будут построены на улице Хобуяама к декабрю 2006 г. В общей сложности там появится 8388 м² жилых и 4940 м² коммерческих площадей.

Планы ближайшего будущего

Хотя бум возведения коммерческих зданий в районе Сити проходит, строительство жилых домов там продолжается. Причём строятся они во всех возможных, а порой в невозможных, казалось бы, местах. Вблизи Кадриорга, то есть в наиболее ценном районе Таллинна, появляются "новомодные мустамяэские" дома на улице Ахтри, такие, как украшенные стеклянными фасадами Admirali Maja и Põhja Täht. А напротив здания штаб-квартиры Ühispank будет возведена "двойная башня", квартиры в которой станут самыми дорогими в столице. Генподрядчиком "двойной башни" выступает флагман эстонской стройиндустрии компания Merko Ehitus, которая возводит ещё и 120-квартирный жилой дом на бульваре Рявала.

Активное строительство ведётся также по обе стороны границы центра и городской части Кристийне. Рядом с виадуком на Пярнуском шоссе через месяц будут сданы офисное здание и жилой дом, а в нескольких сотнях метров в сторону Тонди растёт Osten Tor. В том же районе, только по другую сторону Пярнуского шоссе, бывшую территорию фанерно-мебельной фабрики будет развивать фирма Пауля Обершнайдера.

Строительство подорожало в первом квартале этого года по сравнению с тем же периодом прошлого на 8,4%. Главной причиной этого строители считают подорожание рабочей силы и увеличение объёмов строительства. В первом квартале выросли также цены ремонта и реконструкции - на 6,9% по сравнению с первым кварталом прошлого года.

Стройиндустрия на подъёме

По словам исполнительного директора Союза строительных предприятий Тармо Лиге, ситуация на рынке, с точки зрения строительных фирм, хорошая. Спрос на строителей высок, и до тех пор, пока будет продолжаться рост экономики, строители без дела не останутся. Плохо только то, что не хватает специалистов по строительству, строительных рабочих и субподрядчиков.

"Дорожное и социальное строительство определяется, как правило, выборами", - говорит Лиге, прогнозируя на этот год примерно 15-процентный рост строительного рынка. "Следующие года два пройдут в том же темпе, что и 2004-й. Мы ожидаем активизации деятельности структурных фондов ЕС, в результате чего должно оживиться строительство объектов инфраструктуры и природоохранных объектов. Но здесь важна способность чиновников подготавливать соответствующие проекты", - говорит Лиге.

Он указывает также на чрезвычайную активность рынка жилья, потому что строят ведь обычно то, на что есть спрос. А сейчас основной спрос - на жильё. Правда, в последнее время активизировалось и строительство производственно-складских зданий.

ТАРМО ЛИГЕ
исполнительный директор Союза строительных предприятий

■ Все государства защищают свой строительный рынок от иностранных фирм всевозможными мерами.

Взять хотя бы Литву. Один из литовских министерских чиновников прямо так и говорит, что покажите, мол, эту директиву ЕС, которая вынуждает нас отказаться от лицензирования строительства. Её нет, а потому мы будем давать лицензии тем, кому хотим. Отсюда вопросы эстонским чиновникам: что вы сделали во благо строительного экспорта Эстонии? Что вы сделали во благо нашего строительного сектора и для зашиты нас от иностранных конкурентов?

Латвия также планирует ввести с 1 июля лицензирование строительной деятельности. Государство передаст регистр хозяйственной деятельности (в нашем смысле) Латвийскому союзу строительных предприятий, потому что он лучше знает отрасль. К сожалению, ничего похожего в Эстонии не происходит.

Деревянная крыша

Кровли из древесины, давно известные, но основательно забытые в недавнем прошлом, вновь стали находить себе применение. Сегодня архитекторы нередко выбирают в качестве кровельного материала именно дерево.

ЯНЕК КЯЭРД
руководитель OÜ Puitkatused

В Эстонии встречаются четыре типа кровельных покрытий из древесины: гонтовые, драночные, тесовые и деревянные щитовые (т.н. деревянная черепица).

При выборе типа деревянной кровли следует иметь в виду назначение здания и то, насколько выбираемое покрытие подходит ему с архитектурной точки зрения. Например, драночная кровля сегодня смотрится несколько архаично и поэтому больше годится для домов попроще.

Гонт и т.н. деревянная черепица весьма схожи: и в том, и в другом случае используются пропитанные специальным составом деревянные дощечки. Обрезая определённым образом их концы (например, заостряя или закругляя их), можно создавать кровли, отличающиеся особой декоративностью и неповторимостью рисунка.

Преимуществом гонтовой кровли является более высокая плотность соединения дощечек, что позволяет образовать прочное и вместе с тем "дышащее" покрытие наподобие рыбьей чешуи.

В прошлом в деревнях применялись более дешёвые драночные и дощатые кровли. Гонт и кровля из деревянных плиток намного дороже, поэтому они были присуши городским домам. Например, в Нымме они встречаются буквально на каждом шагу.

Сегодня и гонт, и деревянная черепица применяются не только для крыш, но и при отделке фасадов. Архитекторы используют их как в комбинации с дощатой обшивкой, так и в качестве самостоятельного фасадного покрытия.

Кровельная щепа (дранка) обычно изготовляется из осины, поскольку она является материалом, довольно хорошо поддающимся обработке, да и степень её сучковатости гораздо ниже, чем, скажем, у еловой древесины. Гонт и деревянную плитку-черепицу нарезают на специальном станке, для этой цели используются как сосна, так и ель.

Установка деревянной кровли особой сложности не представляет, просто потребуется запастись временем и терпением. Старую кровлю удаляют вплоть до стропил, к которым после их "реставрации" крепится обрешётка. Затем уже можно приступать к укладке самого кровельного материала. Опытные мастера-кровельщики за день способны установить до 10-15 м² кровельного покрытия.

К преимуществам деревянных кровель следует отнести прежде всего их экологичность и исключительную декоративность.

Цены кровельных покрытий из древесины сравнимы с другими видами кровельных материалов, и дешёвыми их назвать никак нельзя. Стоимость квадратного метра деревянной кровли с учётом всех расходов составит около 500-600 крон.

Обработка древесины удваивает срок службы деревянной кровли

■ Считается, что срок службы современных деревянных кровель составляет 10 лет для каждого слоя кровельного покрытия. Реальный опыт эксплуатации нынешних деревянных кровель, равно как и других относительно новых материалов пока отсутствует, поскольку эти кровли ещё попросту не успели состариться. При условии надлежащего ухода и качественной осмолки способность деревянной кровли противостоять атмосферным условиям можно повысить, как минимум, в два раза. Самым большим врагом для деревянной кровли является солнце, ультрафиолетовое излучение которого приводит к разложению смолы внутри древесины и тем самым делает её трухлявой. Для того чтобы улучшить сопротивляемость кровельной древесины, проводится её осмолка, призванная повысить естественный уровень содержания смолы. Если раньше с целью увеличения срока службы деревянной кровли большее внимание уделялось выбору древесины, то сейчас упор делается, скорее, на способы её обработки: используются глубокая пропитка защитными химикалиями, осмолка или натирание смоляным маслом.

• Деревянная черепица в Эстонии пока ещё не очень популярна. В то же время её считают наиболее надёжным видом кровельных покрытий из древесины. Для пропитки древесины используется натуральное смоляное масло, которым покрывается только наружный слой кровельного покрытия, для того чтобы дать возможность древесине "дышать" изнутри.

• Для изготовления тесовых кровель чаще всего используются доски шириной 15-20 см и толщиной 28-35 мм. Для повышения их сопротивляемости воздействиям окружающей среды доски покрывают смесью, изготовляемой из смолы и льняного масла. Также кровельные доски могут быть покрыты традиционной т.н. шведской краской ярко-красного цвета.

• Среди кровельных покрытий из древесины традиционная дранка является наиболее простым, а потому и самым дешёвым видом деревянной кровли. Для кровель обычно используется щепа ели, осины, сосны и серой ольхи. Срок службы драночной кровли составляет приблизительно 10 лет для одного слоя, то есть тройная кровля продержится около 30 лет.

• Из всех древесных кровельных покрытий гонт ценится, пожалуй, выше всего. Гонтовые дощечки пропитываются специальным составом, для того чтобы надёжно защитить древесину от плесени, грибов и всякого рода жуков-вредителей. После установки наружную сторону гонта рекомендуется покрыть натуральным смоляным маслом или древесным дёгтем.

Драночная крыша смотрится в наши дни достаточно архаично, поэтому такой вид кровли больше подходит для зданий попроще.

Перекачивать тепло выгоднее, чем создавать его

Воздушный тепловой насос в комбинации с каким-либо другим источником тепла позволяет существенно сократить расходы на отопление, зимой согревая дом, а летом обеспечивая необходимую прохладу.

ПРИЙТ ПЯРН
директор OÜ ABC Kliima

Использование теплового насоса, например, инверторного типа "воздух-воздух" позволяет существенно уменьшить расходы на отопление. Такие системы называются "тепловыми насосами" по той причине, что тепло ими не производится, а берётся из наружного воздуха и с помощью компрессора и циркулирующего в замкнутом контуре хладагента перекачивается в комнаты подобно тому, как в домашнем холодильнике тепло изнутри его перекачивается наружу.

Причём в теплое время года такой тепловой насос может перекачивать тепло в обратном направлении: выводить тепло из помещений наружу, то есть служить кондиционером воздуха.

В нашем климате воздушный тепловой насос обычно используется в качестве второго источника тепла в дополнение к системе отопления, работающей на электричестве или жидком топливе. Если без воздушного теплового насоса основная система отопления, например, электрические радиаторы, должна работать постоянно, то при наличии теплового насоса радиаторы будут включаться лишь в такое время, когда на улице становится так холодно, что производительности насоса становится недостаточно.

Особенно целесообразна установка воздушного теплового насоса в доме с печным отоплением. После этого жить в нём станет намного комфортнее, поскольку не придётся то и дело протапливать печку.

Весьма уместен воздушный тепловой насос также в офисах, торговых залах, на складах, то есть повсюду, где в холодное время года расходы на отопление, как правило, велики, а летом требуется освежающая прохлада. Кстати, для того чтобы воздушный тепловой насос принёс максимальную пользу, внутренняя планировка дома должна отличаться повышенной "открытостью", да и двери комнат желательно держать открытыми, чтобы тепло могло свободно циркулировать по дому.

С установкой воздушного теплового насоса специалист справится в течение дня, причём внутренняя отделка помещений при этом практически не пострадает. Прежде всего следует подобрать оптимальное место для размещения внутренней части оборудования, а затем и внешней. Если площадь дома превышает 180 м², то имеет смысл разделить внутреннюю часть системы надвое, чтобы уровень шума был ниже и воздухообмен равномернее.

Цены оборудования вместе с установкой начинаются с 20 000 крон. Используемое в комбинации с электрическим или котельным отоплением оно будет давать экономию в размере до 5500 крон ежегодно. Получается, что подобная инвестиция окупается за 3-4 года. К тому же тот, кто установит у себя дома такую систему, получает ещё и дополнительный "бонус" в виде возможности кондиционирования воздуха в летний период.

Земля помогает экономить на отоплении

■ Принцип действия теплового насоса достаточно прост. В земле (или водоёме) на глубине около метра укладывается пластиковый трубопровод, по которому циркулирует рабочая жидкость, принимающая температуру окружающего трубопровод грунта. Полученное из грунта тепло передаётся воде, циркулирующей в радиаторах или в трубопроводах отопления пола, после чего остывшая жидкость вновь направляется в земляной трубопровод за получением следующей порции тепла.

Для размещения в земле трубопроводного коллектора, который будет собирать тепло, следует отвести 500-1000 м² площади участка, в зависимости от мощности устройства. Чем больше влажность грунта и протяжённость коллектора, тем большим будет количество тепловой энергии, получаемой от земли. Монтаж геотермального теплового насоса - дело довольно хлопотное, однако впоследствии все усилия с лихвой окупятся за счёт низких расходов на отопление. В наши дни интерес к ним неуклонно растёт, однако распространённость подобных насосов ограничена необходимостью больших первоначальных вложений.

В Эстонии сейчас можно приобрести тепловые насосы, которые и собираются, и настраиваются прямо на заводе-изготовителе. Самые последние модели комплектуются весьма "продвинутыми", программируемыми, системами управления и автоматики, поддерживающими заданный режим работы.

Следует отметить, что эффективность использования и долговечность тепловых насосов определяется не столько мощностью рабочего компрессора, сколько правильностью расположения замкнутого контура теплообменника. Тепловые насосы компактны и экономичны, способны работать в полностью автоматическом режиме, при необходимости их можно использовать для обеспечения дома горячей водой.

Особенностью геотермальных тепловых насосов является то, что их установка - дело куда более сложное, чем устройство других систем отопления. Проведение монтажа при отсутствии необходимых знаний и опыта чревато ошибками, поэтому доверять его следует только тем специалистам, которые способны найти оптимальное решение для конкретного случая и подтвердить это соответствующими расчётами.

Пылесос центральный

Центральный пылесос состоит из находящегося в кладовке, гараже или подвале центральной установки с пылесборником, встроенного в стены и спрятанного за подвесным потолком трубопровода, вытяжного шланга длиною 8-10 метров, а также комплекта насадок, предназначенных для различных работ, связанных с уборкой жилища.

ВЕЙКО ТРИНК
исполнительный руководитель OÜ Nordium

С помощью центрального пылесоса можно не только осуществить эффективную домашнюю приборку, но и избавиться от вредных микрочастиц: отработанный воздух выводится из дома наружу, что, собственно, и обеспечивает чистоту "атмосферы" во внутренних помещениях дома.

Устанавливать центральный пылесос можно как в ещё только строящемся, так и в уже готовом доме. Естественно, что при строительстве нового дома возможностей для размещения вытяжного трубопровода и пневматических разъёмов (розеток) гораздо больше, поскольку при необходимости в проект можно вносить и соответствующие изменения. Если же речь идёт об уже готовом доме, то его хозяевам, решившим установить у себя центральный пылесос, придётся сначала хорошенько поразмыслить над тем, как лучше "вписать" вытяжную систему в уже существующие стены, полы и потолки.

Чтобы вытяжные пневморозетки были менее заметны, их нередко устанавливают не в стенах, а в полах. Другой вариант - маскировка их стенными шкафы, основаниями различных элементов мебели и пр.

Вытяжные пневморозетки следует размещать таким образом, чтобы присоединяемый к ним шланг доставал до самого дальнего угла помещения, причём учесть следует и всякого рода "препятствия", например, предметы мебели, которые могут существенно сократить радиус действия шланга пылесоса. В среднем с помощью стандартного 8-метрового шланга можно провести уборку 80-100 м² площади дома. При желании можно приобрести и более длинные шланги, имеющие длину и 12 метров.

В работу центральный пылесос включается очень просто - вытяжной шланг подключается к пневморозетке, после чего следует нажать на кнопку, вмонтированную в рукоятку. Всасываемая центральным пылесосом грязь поступает в пылесборник, а выходящий из пылесборника воздух не летит, как в обычных пылесосах обратно к комнату, а выводится наружу. Опорожнять пылесборник от накопившейся в нём пыли следует по мере его заполнения.

При монтаже системы наряду с клапанами-розетками для подключения вытяжного шланга можно смонтировать и т.н. локальные "пылеуловители", представляющие собою, так сказать, "продвинутую" версию обычного совка для мусора. Они особенно пригодятся там, где сор образуется и накапливается чаще всего - на кухне, в прихожей, поблизости от камина и т.д.

Начальная цена комплекта центрального пылесоса для дома площадью 200 м² составляет около 10 000 крон. Сюда входят: вытяжное оборудование, два пневмоклапана и детали соединяющего их трубопровода, а также рабочий шланг и набор различных насадок к нему.

СИРЬЕ НИЙТРА
пользователь центрального пылесоса

Когда наш новый дом был уже наполовину построен, друг моей дочери, как бы к слову заметил, что в таком шикарном жилище имеет смысл установить и центральный пылесос. Тут нас и самих осенило: действительно, а почему бы и нет? Ведь покупать новый, более мощный пылесос мы всё равно собирались.

Одно из главных преимуществ центрального пылесоса, конечно же, заключается в том, что вам не нужно таскать аппарат из комнаты в комнату. Достаточно просто взять и подключить шланг к соответствующему клапану, вмонтированному в стену на каждом этаже. Впрочем, иногда непривычно длинный шланг всё-таки немного действует на нервы: он так и норовит завязаться узлом или за что-нибудь зацепиться, какое-нибудь более совершенное, например "телескопическое", решение здесь было бы удобнее.

Однако самым, на мой взгляд, существенным достоинством центрального пылесоса является то, что опорожнять пылесборник приходится намного реже, чем у обычного пылесоса - всего лишь один раз в год, и эта процедура не доставляет никаких хлопот. Конечно, встроенная система уборки стоит дороже обычного пылесоса, но она окупается уже хотя бы тем, что вам не нужно то и дело покупать мешки для сбора пыли. Да и для здоровья центральный пылесос гораздо полезнее, поскольку весь запылённый воздух выводится за пределы помещения.

Для удаления пыли достаточно подсоединить шланг к пневморозетке и нажать на кнопку.

Замок приведений под названием Тондиские казармы

Казармы в Тонди, построенные в начале прошлого века, уже не первый год ждут, когда их нынешние хозяева приступят к реновации зданий.

СИЙМ СЕППЕР
журналист Äripäeva KirjastuseAS

Находящиеся под государственной охраной как памятники старины казармы и прилегающая к ним территория площадью примерно 25 га пустуют, разрушаются и зарастают уже 11 лет. Сейчас расширяется проходящая мимо казарм улица Тонди, однако напоминающие замок привидений кирпичные постройки простоят нетронутыми ещё некоторое время. Новые собственники и арендаторы в лице городской части Кристийне, фирмы Pro Kapital и университета Audentes пока не решили, когда они приступят к приведению в порядок зданий и территории.

Вечером 21 апреля пожарные уже в который раз тушили пожар в бывших казармах. На сей раз горели перекрытия и крыша большого здания. Тушение пожара заняло час, за это время две команды израсходовали восемь тонн воды. Сообщения, поступавшие по поводу казарм в течение десяти лет, были одни и те же. В Департаменте полиции вспоминают, что в конце 1990-х годов заброшенные казармы избрал для своих преступлений один педофил. В последнее время проблемы были, в основном, с бомжами, оборудовавшими там ночлежку. Полицейские помнят по меньшей мере один случай гибели бомжа в огне пожара, который сам и устроил. Даже если в дневное время территория казарм выглядит вполне мирно, то ночью это далеко не так. Но и днём, если приглядеться, картина предстаёт удручающая. Складские помещения, усеянные "гнёздами" бомжей, тонут в смраде. В строении, служившем военным для соления огурцов, местные жители разбили нечто вроде приусадебных участков.

За десять лет казармы в Тонди не раз оказывались в орбите общественного внимания. В 2002 году, накануне муниципальных выборов, Союз Отечества обещал привести их в порядок. Но партия проиграла выборы, и дальше обещаний дело не пошло. Пять лет назад была утверждена детальная планировка района казарм. По ней здесь рядом с историческими зданиями должны появиться новые постройки - торговый центр, рядные жилые дома, школа, стадион, а также пальмовый дом со стеклянным фасадом. Таким образом, большая часть бывшего военного городка должна стать доступной для горожан.

Сегодня казармы пустуют, как и два года назад, когда частный университет Audentes решил выстроить здесь свой главный корпус. Университет получил от города право на застройку сроком на 50 лет, за что должен был платить 5 5 000 крон в год и обещал инвестировать до 50 млн. крон. Вместе с казармой ему разрешили привести в порядок стадион и часть парка. Город сдал университету постройки в аренду, за что тот должен был реновировать их за три года.

Работы не начались по сей день. За несколько месяцев до начала нового учебного года вуз ещё не решил, строить новый главный корпус или нет. По словам руководителя службы коммуникаций университета Сильвии Пярманн, решение будет принято осенью, когда выяснится количество студентов. Даже если число студентов увеличится настолько, что старые помещения окажутся тесными, и руководство университета решит перестроить одну из казарм по адресу Тонди, 55, на это уйдёт больше времени, чем поставленный городом срок.

В главном здании университета планировалось также открыть небольшой музей истории Тондиских казарм и располагавшегося в них военного училища. Таллиннская мэрия уже два года собирает материал для этого музея.

Кроме университета в бывших казармах должно было разместиться несколько спортивных клубов, в частности, футбольная школа Андреса Опера и клуб дзюдо "Айтадо". Клуб дзюдо обещали превратить в большой учебно-тренировочный центр, где кроме клубных дзюдоистов могли бы тренироваться и другие горожане. Футбольная школа Опера, однако, сообщила, что не планирует переезжать из своих нынешних помещений на улице Фельмана.

Самый крупный собственник Тондиских казарм, фирма AS Tondi Kvartal, которую контролируют Pro Kapital и Эрнесто Преатони, обещала приступить к строительству после того, как город приступит к расширению улицы Тонди. Город слово сдержал и приступил к работам в конце прошлого года. А что же AS Tondi Kvartal?

■ Бывшие Тондиские казармы находятся под охраной в качестве памятников зодчества, поэтому архитектура фасадов двух зданий казарм должна сохраниться в нынешнем виде.

Исключения были сделаны для строительства мансардного этажа и некоторых деталей. Поскольку функция здания изменилась (школа и рядное жильё), разрешено построить мансардный этаж, заменить окна и увеличить количество выходящих во двор дверей.

Но реставрация и реконструкция не начнётся в этом году, поскольку отдел охраны памятников старины Таллиннского департамента культурных ценностей ещё не видел проекта и не утвердил его.

■ Это очень здорово, что страшные, разрушающиеся казармы будут приведены в порядок.

Всегда приятно, когда восстанавливается своеобразный облик старого строения. Радует и то, когда новые постройки согласуются со старыми. Важно только, чтобы читалось, какие из них старые, а какие - новые.

Например, главное здание Falck на Таммсааре теэ, которое когда-то тоже было частью Тондиских казарм, являет собой хороший пример восстановления старого. В то же время, гипермаркет Selver, напротив, хоть его и строили, следуя стилю казарм, диссонирует с окружающей средой.

Необходимо обратить внимание на парковую зону Тондиских казарм. Хорошо было бы сохранить планировку всего комплекса.

Военное училище в здании Тондиских казарм. Снимок 1930 года.

Внутренний вид казарм Тондиского военного училища в 1930 году.

Ярмарка чудес для дома и палисада

С 6 по 8 мая в выставочном комплексе на Пирита теэ прошли традиционные выставки, посвящённые обустройству дома и приусадебного участка - Kodu 2005 и Aed 2005.

К выставкам у людей отношение такое: одним непременно подавай размах и показывай нечто уникальное, другие и на скромной выставке сумеют найти что-то интересное, будь то полезные мелочи или смелые оригинальные идеи.

Первые, покидая выставку этого года, ворчали о том, что ещё несколько лет назад она проходила с куда большим размахом. Нынешняя же была скорее ярмаркой, чем выставкой, потому как выставочные стенды занимались не столько экспонированием, сколько торговлей. Зато другая часть посетителей наверняка уходили с выставки, неся в душе хорошее настроение, а в руках - какое-нибудь приобретение для своего дома. Потому как разного рода чудес было такое множество, что не соблазниться одним из них было просто невозможно.

Лично я увидел там такие вещи, о существовании которых ранее даже не подозревал. Например, вечные, то есть нестирающиеся, метёлки. А ещё ножики и ножницы, режущие и перекусывающие абсолютно всё. Или же чистящие средства и какие-то волшебные тряпочки, одним прикосновением очищающие всё что угодно. И пусть поливалки газонов в виде подсолнухов изобретение далеко не эпохальное, зато как весело начинает смотреться с ними любой садик. И всё, что экспонировалось, можно было не только увидеть и потрогать, но и проверить в действии.

Японские церемонии

В области домашней обстановки чего-то супероригинального, вроде мебели, свисающей с потолка, не было. Но просто новинок в области домашней обстановки и аксессуаров было в изобилии. При этом всё демонстрировалась не просто само по себе, а обязательно "с развитием образа". Так, столы были накрыты скатертями и сервированы для обеда или японской чайной церемонии, а то и дегустации суши. Нередко в качестве завершающего штриха служили экспозиции из разного рода травинок, тростинок, камышинок.

Особенно много всякого рода японских "фишек" было в экспозиции салона Evelekt sisustus. Это и светильники, и различные засушенные растения в высоких узких вазах, и комплекты необычайно красивых палочек для еды. В самом деле, сегодня японские суши любой желающий может купить в магазинах Selvet. Не есть же их обычной вилкой с обычной тарелки?!

Восточные мотивы были одним из главных "трендов" в интерьерах, созданных на стенде фирмы Universaal Universum. Среди прочего там был даже специальный уголок, где был прямо-таки весь Восток: атрибуты индийского, египетского, африканского, турецкого и прочих экзотических стилей. Расшитые золотом атласные подушки, кальяны, статуи Будды, курящиеся ароматические палочки. Для полноты картины молодой человек, сидя на ковре, наигрывал на барабане какой-то восточный ритм. Он казался пришельцем из древнего мира. Пока не взял в руки ноутбук.

Мебель всех эпох и народов

Мебель была представлена самыми разными направлениями. Для почитателей современного дизайна в сочетании с экологией - мебель из цельного натурального дерева фирмы Unolik OÜ. К услугам тех, кто тяготеет к классической атмосфере викторианской эпохи - мебель в стиле британский ампир. Кому ближе времена Людовика XIV и дух таких мастеров мебельного искусства, как Чиппендейл или Гамбс - пожалуйста, кресла, канапе, бюро и всё прочее, включая картины в рамах соответствующего стиля от фирмы Mööbliait OÜ. Вот только плазменный телевизор, на экране которого показывалось, где всё это великолепие можно приобрести, лучше было бы поставить где-нибудь в сторонке, а не на резной комод в стиле XVII века.

Для закоренелых металлистов - стальная кровать от фирмы Michelle, а также стальная мебель от фирм Ossmet и Jalas. В прочности такой мебели можно не сомневаться.

Матрасное настроение

Если верить буклетам "матрасных" фирм, то кровать в наши дни уже не просто набитый ватой тюфяк, а сложнейший инженерный агрегат, состоящий из множества деталей и компонентов. Оказывается, современный матрас призван учитывать не только вес, рост и прочие анатомические особенности возлежащей на нём особи, но даже то настроение, с которым она ложится на эту конструкцию. И если настроение "на нуле", то настоящий матрас просто обязан это учесть и поднять настроение на должную высоту.

Убедиться в том, что такие матрасы действительно уже существуют, мог любой желающий, проведя натурные испытания своей персоны на стендах фирм Hilding Baltic AS и M&Kfoam.

Любые проблемы, связанные с освещением, можно было решить на стенде фирмы Markslöjd AB, демонстрировавшей светильники, которые можно установить в любом месте любого помещения. Даже сувенирные ручки этой фирмы были со встроенной лампочкой.

Фирма HA Serv OÜ представила вниманию посетителей домашние сауны различной площади, рассчитанные на разные потребности и возможности. Больше всего посетителей интересовали сауны, устанавливаемые в квартирах.

В современных интерьерах всё чаще можно встретить кованые изделия. Для любителей таких вещей интерес представляла богатая экспозиция изделий, выкованных кузнецами объединения Saaremaa Sepad. О сроке службы сделанных ими колокольчиков, вешалок, дверных петель, оснований светильников и каминных принадлежностей можно не беспокоится. Наверняка они переживут своего хозяина.

Экологически чистые и необычайно полезные для здоровья одеяла, подушки, матрасы и другие изделия из овечьей шерсти эстонских овец производят на хуторе Sireli. Для демонстрации их воздействия даже был построен вигвам из овечьих шкур, пребывание в котором очень полезно. Возможно, что не все болячки будут излечены, но обретение душевного покоя вам гарантировано.

Алкогольный камин

Если очень хочется иметь камин дома или в офисе, но технически это неосуществимо, то в качестве выхода из положения предлагались почти настоящие камины Deco. В очаге лежат декоративные поленья, неотличимые от настоящих, а пламя обеспечивается горением специального биоалкоголя. В вечернем полумраке - полная иллюзия настоящего камина. Правда, без треска горящих поленьев, зато и без проблем с дымом, золой и трубочистом.

Витражи различных размеров и с самыми разными сюжетами экспонировала витражная мастерская Maasikmaja. Конечно, без солнечных лучей витражи производят не совсем тот эффект. И тем не менее многие посетители выставки рассматривали их с пристрастием, пытаясь представить, как они заиграли бы у них дома. На "полевой" части выставки предлагались не только цветы, рассада, саженцы, но и такие атрибуты ландшафтного дизайна, как садовые скульптуры, фонтаны с бассейнами и без оных.

В выставке приняла участие и Эстонская полиция. Причём вовсе не в качестве стражей порядка, а в роли агитаторов за участие в программе Naabrivalve (Соседский дозор). Тут же демонстрировалось всякого рода приспособления для организационного и технического содействия развитию этого движения.

Лесные ягоды стали садовыми

Кроме обычных цветов и саженцев была рассада таких видов ягод, сбор которых традиционно проводится в лесу. Так, например, можно было приобрести рассаду черники, брусники или клюквы и возле своего дома устроить плантацию лесных ягод.

Вещей и идей, достойных взятия на вооружение, демонстрировалось предостаточно. Но было и ещё одно незначительное обстоятельство, приятно трогавшее посетителей. Из динамиков внутренней трансляции звучали не модные шлягеры, а голоса лесных птиц. Даже на меня, из всего лесного хора способного отличить только кукушку, это действовало умиротворяющее. Может быть, поэтому выставка, при всей её интересности, оказалась ещё и несуетливой. Как и окружающая нас природа.

Эскпозиция светильников известного шведского производителя компании Markslöjd AB.

Цветы фирмы Nurmiko могут украсить интерьер любого дома.

Керамические фигурки для украшения детских площадок и приусадебных участков.

NORA представила не просто предметы быта, а "комплексную программу для сна и отдыха".

Одним из трендов в области мебели является использование легко переставляемых модулей.

Наши строители на финских стройках

Тысячи строителей из Эстонии уже нашли для себя в Финляндии хорошо оплачиваемую работу. Однако случается и так, что им платят ниже установленных там норм оплаты труда.

ЯНИ ХЕЙККИЛЯ
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Жители Эстонии ездят на заработки в Финляндию уже многие годы. Как известно, пионерами этого дела стали когда-то юные сборщики клубники, но в последние годы дело это приняло особенно широкий размах, и работать в Финляндию ездят представители самых разных профессий. В том числе, конечно, и строители.

Как и в Эстонии, строительная деятельность на той стороне Финского залива особенно активизируется летом. В это время практически около любой стройплощадки можно увидеть автомобили с эстонскими номерами - верный признак того, что тут работают строители из Эстонии.

Есть очень смелые оценки, согласно которым в Финляндии на сегодня работает около 10 000 строителей из Эстонии. Однако более правдоподобной представляется наполовину меньшая цифра. Точными данными по этому вопросу никто не располагает. К тому же нередко эстонские строители работают в Финляндии от тех эстонских фирм, которые выступают там в роли субподрядчиков. Но большое число строителей нашли для себя место работы там самостоятельно, воспользовавшись услугами фирм, занимающихся вербовкой и арендой рабочей силы. Арендованные работники получают свою зарплату в Эстонии и платят налоги в соответствии с эстонским законодательством.

Предприятий, занимающихся посреднической деятельностью по найму рабочей силы, в последние годы в Эстонии появилось немало. Причём деятельность некоторых из них вызывает сомнения по той причине, что нередко строителям, поехавшим работать в Финляндию через эти фирмы, платят ниже действующих там норм. Зарплаты финских строителей начинаются с 10 евро в час, при найме молодого помощника ему платят 7-9 евро в час. В то же время известны случаи, когда почасовая оплата работников из Эстонии составляла всего лишь 5 евро.

"Фирмы, поступающие таким образом, наносят вред всей сфере деятельности как здесь, так и там", - считает руководитель по продажам Nordic Human Capital OÜ (фирма занимается арендой рабочей силы для стран Скандинавии) Никлас Элерс.

По словам Элерса, финские предприятия готовы платить строителям из Эстонии столько же, сколько и своим собственным строительным рабочим. Прибыль фирмы, занимающейся арендой рабочей силы, не должна базироваться на несправедливом отношении к рабочим, поскольку эстонские строители оказываются в Финляндии совсем не потому, что их услуги обходятся дешевле. Причину следует искать, скорее, в хроническом дефиците рабочей силы, от которой уже давно страдает строительный рынок Финляндии. "Мы выбрали своим основополагающим принципом заботу о своих работниках. Это гарантирует нам надёжную и квалифицированную рабочую силу, которую всегда можно предложить финским строительным фирмам", - поясняет Элерс.

Для финских строительных фирм работники, арендованные в Эстонии, являются выгодными во многих отношениях. Во-первых, за минимальную зарплату они выполняют качественную работу, во-вторых, финские работодатели платят только за реально выполненную работу, платить работнику зарплату, когда он находится на больничном или в отпуске, они не должны. Эти обязательства несут действующие в Эстонии посредники. Подобным же образом в Финляндии организована работа врачей в деревенских и волостных больницах, да и офисные работники арендуются сейчас в массовом порядке.

В Финляндии этой проблемой занимаются профсоюзы. Примерно год назад при Soome Rakennusliitto (Профсоюз строителей Финляндии) было организовано новое отделение номер 7, членами которого стали работающие в Финляндии иностранные строители. Руководителем этого отделения является эстонец Хельмут Юргенсон, который проработал в Финляндии в качестве строителя уже полтора года. Юргенсон являет собою типичный пример "эстонца, работающего в Финляндии". С понедельника по пятницу он зарабатывает в Финляндии на хлеб насущный, а выходные дни проводит со своей семьёй в Эстонии.

Эстонские строители часто звонят Юргенсону именно по вопросам, связанным с зарплатой: у некоторых из них были трудности с получением зарплаты, а кое-кому платят вообще смехотворные суммы. Юргенсон советует отправляющимся на заработки в Финляндию использовать опыт своих знакомых и тщательнее выбирать фирму-посредника. «Если к вам относятся плохо и зарплата невысока, то с такой работой следует немедленно распрощаться. В Финляндии опытный и добросовестный работник без работы не останется", - уверенно говорит Юргенсон.

Строители эстонской фирмы Bennet Puit OÜ устанавливают лестницу в частном доме, возводимом в 100 км от Хельсинки.

ИСТОЧНИК: ГАЗЕТА "СПЕКТР"

■ Группой инициативных людей в 2004 году было учреждено "Отделение иностранных профессиональных строителей номер 7 профсоюза строителей Финляндии". Отделение получило статус общегосударственного и вошло в "Профсоюз строителей Финляндии" в составе Ууденмаа - регионального отделения Финляндии. Председателем отделения был выбран бывший председатель "Профсоюза строителей Эстонии" Хельмут Юргенсон, а управляющим стал петербуржец Николай Братус.

Чем отличается новое отделение от остальных? Прежде всего тем, что одним из официальных языков общения в отделении является русский. "Так сложилось, что для многих иностранных рабочих русский является общим языком, а поэтому мы будем говорить на том языке, на котором нам удобно", - заметил Хельмут Юргенсон, которого все поддержали. Теперь у иностранных рабочих, которых становится все больше, появилось место, куда они могут прийти с наболевшими проблемами, где их внимательно выслушают и обязательно помогут.

Иностранные рабочие порой попадают в зависимость не только от недобропорядочных работодателей, но и от собственной замкнутости. Когда день строится по графику "дом-работа-дом" сложно расслабиться и наладить контакты с окружающими. Новое отделение иностранных профессиональных строителей стремится восполнить и этот пробел, проводя совместные вечера, экскурсии, встречи и другие мероприятия.

Фабрично-заводские квартиры

Корпуса завода "Норма", фабрики Лютера и целлюлозно-бумажного комбината стали первыми производственными зданиями, преобразованными в жилые.

ЛИЙВИ ТАММ
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Перестройка бывших промышленных и складских зданий в жилые дома зародилась в начале XX века, когда американские художники стали использовать их в качестве студий, а попутно и решать свою жилищную проблему. Приобретя по дешёвке бывшие заводские корпуса, они получали просторные помещения, которые служили им не только творческой площадкой, но и местом проживания. Со временем из этого сформировался стиль жилья, который из-за океана перекинулся в Европу, а теперь добрался и до Эстонии.

"До последнего времени все занимались осовремениванием старых административных зданий, - говорит архитектор по интерьеру Катрин Вайкла. - Но сегодня нашлись люди, сообразившие, что раз в других странах из бывших заводских зданий делают дорогостоящие эксклюзивные квартиры, то почему этого нельзя сделать и у нас. Даже удивительно, что на эту идею у нас только сейчас обратили серьёзное внимание".

Архитектор Харри Клаар, студия которого расположена в одном из зданий бывшего завода "Норма", говорит, что проживание "посреди завода" подходит не всякому. Многим людям это скорее всего даже и не понравится. Но есть и такие, которым по душе подобное жильё. "Это своеобразный стиль жизни, подобно тому, как одни люди предпочитают классическую, а другие - поп-культуру", - считает он.

По оценке Картин Вайкла, уникальная особенность заводских квартир в том, что они позволяют проводить смелые эксперименты в области внутренней архитектуры. "В интерьере таких квартир следует придерживаться принципа - чем меньше, тем лучше, - добавляет она. - Я бы рекомендовала подчёркивать и "обнажать" все те элементы, которые были здесь в заводской период жизни здания. Так, положительный эффект может дать сохранение старых вентиляционных воздуховодов или металлических конструкций. Обычно их покрывают черным лаком, а бетонные полы нередко оставляют непокрытыми. Вообще же, в таком интерьере надо стремиться к максимальной лаконичности".

Владельцам квартир, расположенных в бывших промышленных зданиях, стоит обдуманно подойти к выбору отделки и деталей интерьера. Сюда хорошо подойдут, например, светильники, похожие на лампы промышленного назначения. А можно подойти и иначе: установить модернистское освещение, придающее среде своеобразие за счёт контраста. Конечно же, сюда мало подходят обои с какими-нибудь розочками. Намного уместнее лак, краска, а кладку стены лучше не прятать, а эффектно выставить напоказ.

По словам архитектора Харри Клаара, необычайные возможности этих квартир кроются и в том, что промышленные здания способны выдерживать очень большие нагрузки. "В своё время эти здания возводились с расчётом на то, чтобы выдерживать тяжёлые металлические станки и оборудование, а потому с ними можно делать практически всё что хочешь, в частности выстраивать промежуточные этажи, благо высота тоже позволяет. А потому спальню можно расположить, например, над кухней", - считает Клаар.

В интерьере таких квартир стоит избегать стереотипных решений, используемых в оформлении обычных квартир. "Сейчас реализуется проект перестройки в квартиры зданий бывшего целлюлозно-бумажного комбината. Там стены планируется покрыть гипсокартоном. Зачем? Это ошибка дизайнера, поскольку стены там выложены из плитняка и когда-то были оштукатурены. Такие вещи надо выставлять напоказ, а не прятать под гипсокартон", - считает Вайкла.

Каменную кладку и бетонный пол в таких зданиях не прячут, а демонстрируют.

Чем смелее краски - тем лучше.

■ Лофтом называются жилые помещения, переделанные из фабричных цехов и складов. Само название происходит от английского loft - чердак, галерея, голубятня. Впервые этот вид жилья появляется в начале прошлого века в Нью-Йорке, когда земля в центральной части города стала стремительно дорожать и владельцы начали выводить в загородную зону промышленные предприятия, портовые сооружения и склады. А освободившиеся фабричные и складские корпуса занимают под мастерские и студии молодые художники и музыканты, привлечённые низкой арендной платой.

Но вскоре представители богемы обнаружили, что в огромных пространствах с окнами во всю стену удобно не только работать, но и жить. Богатая фантазия обитателей жилья, богемные привычки и своеобразное художественное видение мира привели к появлению в этих не похожих на обычное жильё корпусах оригинально оформленных интерьеров. Характерным отличием их стало обилие свободного пространства (большие площади, высокие потолки) и возможность по мере надобности его динамичного преобразования передвижными перегородками и ширмами. Они легко двигались и создавали многовариантные интерьеры.

Спустя три десятилетия первые лофты появились и по другую сторону океана: в Англии, затем в Германии, Австрии и Голландии. Под жильё использовались не только производственные помещения, электростанции, склады, но и школы, церкви, сиротские приюты. В Финляндии, например, в жильё превратились старые здания железнодорожных вокзалов.

Однако со временем преимущества огромных квартир в зданиях со своеобразной архитектурой, почти памятниках прошлого, да ещё и располагающихся в исторических районах города, начали ценить представители более состоятельных классов. В результате лофт из притонов для богемы превратился в элитное и дорогое жильё.

В последней трети прошлого века у большинства представителей богемы уже не стало хватать денег, чтобы платить за проживание в лофте. Однако у них по-прежнему есть энтузиазм браться за его создание. О роли богемы в создании престижных районов не забывают и власти крупных мегаполисов. Молодых художников и музыкантов называют даже "санитарным отрядом": богема селится в дешёвых районах, делает их модными, там появляются арт-галереи, фэшн-бутики, в результате чего цены на недвижимость там начинают расти и район становится дорогим. Например, теперь лофт - самое популярное жилье у яппи, да и не только у них. Этот вид жилья оценили и состоятельные финансисты, и модные адвокаты.

В крупных городах постоянно проводятся архитектурные конкурсы по утилизации целых районов бывших заводов и складов для превращения их в дорогое элитное жильё.

Источник: Weekend

Когда-то это были корпуса завода Norma, а сегодня жилые квартиры комплекса Art Depoo на ул. Яху.

Рождение здания

Каждое строение, прежде чем быть созданным в реальности, сперва должно быть создано на бумаге. А ещё раньше - в голове архитектора. Примером того, как рождается новое здание, может служить история появления в городской застройке Таллинна нового "каменного жителя", созданного архитектурным бюро New-AnnoprojektOÜ.

В проектное бюро поступило предложение спроектировать офисно-производственное здание, которое должно располагаться в таллиннском пригороде Хийу, на улице Сальве, 3. Заказчиком была строительная фирма Marsalis/Ehitus OÜ, а производственное здание предназначено для изготовления строительных металлоконструкций.

Безусловно, в каждом конкретном случае перед проектировщиком и строителями стоят вполне определённые задачи по "вписыванию" здания в окружающую среду и созданию наиболее правильного внутреннего и внешнего облика.

Раньше на этом земельном участке стоял склад, построенный в середине прошлого века. Поскольку никакой исторической или архитектурной ценности он не представлял, то в процессе проектирования было решено снести отслужившую свой век постройку и возвести новую.

Проектируя здание, архитекторы прежде всего создают его внешний и внутренний облик, стремясь к тому, чтобы созданное строение, с одной стороны, наилучшим образом отвечало своему назначению, с другой -не только "вписалось" в окружающую среду, но и украсило бы её. Однако только этим задача архитектора не исчерпывается.

Создавая проект будущего здания, архитектор обязан учесть и выполнить массу всевозможных требований и предписаний. Это технические и пожарные нормы, серветуты трасс и границы соседних участков и пр. Кроме того, необходимо было спланировать движение грузовых фургонов и парковку автомашин.

Было и ещё одно, весьма существенное требование: производственное здание не должно быть дорогим. Следовательно, его конструкция должна быть простой и экономичной. И несмотря на все эти ограничения, архитектор должен создать такое здание, которое имело бы свой собственный внешний облик, отличающий его от других аналогичных строений.

В стиле современного функционализма

Внешнему облику здания решено было придать черты такого стиля, как современный функционализм. Этот стиль подразумевает чёткие геометрические формы, плоскую крышу, чередование бетонных стен со стеклянными фасадами. Такой внешний вид как нельзя лучше подходит для производственного здания.

Изначально было решено, что здание должно состоять из двух частей: производственной и административной. Общая площадь комплекса составила 2500 м², из которых 1500 м² заняла производственная часть здания, где планируется занять 20 рабочих.

Производственный блок представляет собой одноэтажную постройку длиной 78 м, шириной 25 м и высотой 8,5 м. Внутри - открытое пространство производственного цеха, а также небольшие помещения котельной и вентиляционные камеры.

Необходимо помнить, что архитектура производственного блока целиком зависит от технологического процесса, происходящего внутри. Конструктивная схема здания стандартна и представляет собой каркас в виде колонн, несущих металлические фермы. Ограждающая конструкция - стеновые панели из профилированного стального листа и утеплителя.

Внешний облик производственной части здания весьма прост и лаконичен. Чтобы избежать монотонности длинного производственного корпуса, было решено разделить его фасад на три части. Это условное деление достигнуто благодаря тому, что в каждой части стены окна и ворота сгруппированы.

Кроме того, чтобы внести определённую изюминку, архитектор предложил сыграть на цвете стен. С этой целью насыщенным синим выделена вся нижняя часть производственного корпуса, а также ворота.

Трёхэтажный куб с треугольным выступом

Основной архитектурный акцент в данном проекте сделан на административной части здания. Это трёхэтажный кубический объём, конструкции которого представляют собой монолитный железобетонный каркас. За исключением несущих стен лестничной клетки, внутри административной части здания отсутствуют опоры. Такое решение принято неслучайно. В интерьере современных административных зданий господствует планировка, именуемая открытым офисом. К тому же при необходимости изменить внутреннюю "начинку" здания осуществить это будет легко и просто.

Наружные стены административного здания решены в виде навесного стеклянного фасада-витража. Главный фасад оживлён вертикальным треугольным выступом. Композицию уравновешивает горизонтальная линия козырька, который в свою очередь переходит в навес над стоянкой автомашин.

Административная часть здания имеет три этажа и подвал. На первом этаже расположены вестибюль, торговые помещения, а также гардеробно-душевой блок и комната отдыха для рабочих.

На втором этаже - кабинеты инженерно-технических работников и бухгалтерия.

Третий этаж включает в себя кабинеты администрации, конференц-зал, комнаты отдыха и сауну. Подвальный этаж используется как подсобная хозяйственная площадь.

В процессе проектирования строений нередко возникают противоречия между желаемым и возможным. Заказчик часто хочет построить на своём участке максимально большое строение. Но существуют предписания детальной планировки, которые налагают ограничения на размеры строений.

Происхождение габаритов здания

Как определялись габариты здания в данном случае? Слева производственный корпус должен был отстоять от границы участка на 5 метров. Именно так предписывает детальная планировка. Справа он должен был отстоять от соседнего здания на 10 метров. Учитывая все это, архитектор и определил максимально возможную ширину, которая составила 25 метров.

Что касается длины здания, то максимально возможная протяжённость могла составить 82 метра. Но в данном случае 4 метра было решено "забрать" под создание стеклянного выступа на фасаде и организацию нестандартной наружной лестницы главного входа.

От архитектурного проекта данного комплекса требовалось выполнение сразу нескольких задач. Полагаю, что все они выполнены. С одной стороны, заказчик получил новое и комфортабельное строение, которое отвечает всем современным требованиям. С другой стороны, внешний облик города не пострадал от очередной "производственной коробки". Новая постройка из стекла и бетона стала не "каменным гостем", а полноправным жителем нашего города.

В настоящие время строительство здания идёт полным ходом и будет завершено к концу лета. Планируется, что данный проект будет взят за основу в качестве типового проекта. Архитектор и заказчик предполагают, что в ближайшее время в Таллинне будут возведены ещё два подобных здания.

Пока ещё в этом здании идут строительные работы. Но уже осенью в офисе будут сидеть управленцы, а производственный корпус начнёт выдавать продукцию.

Дни Старого города

ЕЛЕНА РУДИ

3 июня в Таллинне открываются XXIV Дни Старого города, праздничные мероприятия продлятся до 5 июня. Лозунг нынешних празднеств: "Каждая секунда - для творчества". Официальное открытие 3 июня в 15.00 на Ратушной площади, после чего стартует популярный "Забег конторских крыс". Традиционные ярмарки располагаются на площади Ванатуру, на улицах Вене, Харью и Нигулисте.

К числу традиционных для Дней Старого города относится и летняя программа фестиваля "Тёмные ночи" в кинотеатре "Сыпрус", начало сеансов в 21.30. Как всегда, главной концертной площадкой города будет Ратушная площадь. Среди концертов - выступление биг-бэнда Полицейского оркестра с Танелем Падаром и Кайре Вилгатс в качестве солистов (3 июня в 21.00) и с Хендриком Сал-Саллером (4 июня). Любителям вокала придутся по вкусу выступления ансамбля Camerata Vocale (4 июня в 14.00, 5 июня в 12.00), а любителям духовой музыки - концерт норвежского оркестра Hamar Veterankorps (4 июня в 19.00). 5 июня в 13.00 на Ратушной площади открывается знаменитый рыцарский турнир Братства черноголовых "Турнир Майского графа", затем не менее знаменитое шествие на стадион Тоомпеа, где в 18.00 пройдут выборы "графа" и "графини", после чего Hortus Musicus вместе с Drum Prana ja Zahira сыграют "средневековый рок".

Стрельба по попугаям - одно из самых зрелищных мероприятий "Турнира Майского графа".

В ВЫХОДНОЙ с детьми

■ Фильмы для всей семьи: Мадагаскар; Роботы; Винни и Слонотоп; Лысый нянь: Спецзадание; Мартин; Лемони Сникет: 33 несчастья; Бешеные скачки; Ледниковый период; Подводная братва; Шрек 2; Суперсемейка
1.06 в кинотеатре Coca-Cola Plaza (стоимость билетов на все сеансы 45 крон)

■ Русский театр: Буратино летит на Луну
1-2.06 в 13.00 в Таллиннском ботаническом саду

■ Русский молодёжный театр: Маугли
2-5.06 в 12.00 в Таллиннском зоопарке

■ Магический цирк Игоря Кио
3-4.06 в 13.00, 18.00 в Таллиннском горхолле

■ Дни Старого города
3-5.06 в Таллинне

■ Гала-концерт Таллиннского балетного училища
4.06 в 12.00 в Национальном оперном театре "Эстония"

■ Детские спектакли: Малыш и Карлсон; Белоснежка и семь гномов
4.06, 5.06 в 15.00 в в Русском молодёжном театре

■ Московский театр юного зрителя: Необычайные приключения Тома Сойера и Гекльберри Финна
4.06 в 17.00, 5.06 в Центре русской культуры в Таллинне

МАДАГАСКАР

Красавец лев Алекс, гиппопотам Глория, жираф Мелман и зебра Марти - звёзды местного городского зоопарка, которые всю жизнь провели в "каменных джунглях", ни разу не покидая своей клетки. Ведомая неугомонным любопытством зебра не без помощи весёлой шайки пингвинов отваживается на побег из питомника, дабы поскакать по улицам Нью-Йорка. Друзья, разумеется, бегут следом. В результате, всех непосредственных участников прогулки отлавливают, приняв за диких животных, и на корабле отправляют на родину предков в Африку...

"Мадагаскар" - забавная анимационная комедия для всей семьи, героев которой озвучивали такие звёзды, как Бен Стиллер, Крис Рок, Джада Пинкетт-Смит, Дэвид Швиммер и другие. Режиссёры -Эрик Дарнелл и Тим Маграт. Фильм на английском языке с эстонскими и русскими субтитрами демонстрируется на экранах кинотеатров Coca-Cola Plaza и "Экран" с 3 июня. Домашняя страница фильма: www.madagascar-themovie.com

Клубы

Cafe Amigo
1-2.06 в 21.00 Rock Hotel
3.06 "Разные люди" & Exclusive Bluesband
4.06 Танель Падар & the Sun
5-6.06 Nine Lives
Виру, 4, тел. 630 1311

Bonnie & Clyde
1.06 в 22.00 Best Hits of Ever
2.06 Lament
3.06 Let The Music Play
4.06 Saturday Night Fever
Лийвалайа, 33, тел. 631 5333

Decolte
3.06 в 22.00 Russian Express
4.06 в 16.00, 22.00 "Фактор 2"(Россия)
Ахтри, 10, тел. 666 4999

Sossi Klubi
2.06 в 20.00 Sulo
3.06 Имре Луур & Easy Living
4.06 Chick"n" Band
Тартуское шоссе, 82, тел. 601 4384

Hollywood
1.06 в 22.00 Ladies Night
2.06 Pack the Place
3.06 Hip Hop Cafe
4.06 Summer in the City
Вана-Пости, 12, тел. 627 4770

Panoraam
1.06 в 21.00 Dance Attack
2.06 Erotic Night
3.06 Хиты 1990-хгг.
4.06 Максимум 1980-х гг.
5.06 Sunday Night Fever
бульв. Мере, 8В, тел. 667 4507

Parlament
1.06 в 21.00 Dance Power
2.06 Hot Vibe
3.06 Caater
4.06 Mega Dancemix of 90"s
Тартуское шоссе, 17, тел. 666 2900

Terrarium
1.06 в 22.00 Dance Club
2.06 Bikini Heaven
3.06 Londonbeat (Великобритания)
4.06 Milkshake
Садама, 6/8, тел. 661 4721

BonBon
3.06 в 22.00 Jennifer Lopes Special
4.06 Saturdate
бульв. Мере, бе

Atlantis (Тарту)
1.06 в 22.00 Ministry of Girls
2.06 Eufo:ria@Atlantis
3.06 Beefeater @ Atlantis!
4.06 Звёзды в баре
Нарвское шоссе, 2

Mirage (Пярну)
1.06 в 22.00 OK!
2.06 Retrostar
3.06 Candy Shop
4.06 Lux
5-6.06 Вечеринки
Рюйтли, 40, тел. 444 4670

Пярнуский курзал
1.06 в 22.00 Paraoke
2.06 Уно Каупмеэс & Lustgast
3.06 Meie Mees
4.06 Apelsin
5-7.06 Sunshine Company
бульв. Мере, 22

Geneva (Нарва)
1-2.06, 5.06 в 20.00 Set-Dance
3.06 Nostalgia
4.06 Weekend
Выйду, 2, тел. 356 1135

Театры

Национальный оперный театр "Эстония"
1.06 b 19.00 Я Наполеон!
2.06, 4.06 Барбара фон Тизенхузен
3.06 С любовью и страстью
4.06 в 12.00 Гала-концерт Таллиннской балетной школы
5.06 в 19.00 Лебединое озеро
бульв. Эстония, 4, тел. 626 0214

Русский театр
9-10.06 в 19.00; 12.06 в 18.00 Детектор лжи
Вабадузе, 5, тел. 641 8246

Центр русской культуры
1-2.06 в 19.00 Московский Театр юного зрителя: Скрипка Ротшильда;
4.06 в 17.00, 5.06 в 12.00, 17.00 Необычайные приключения Тома Сойера и Гекльберри Финна
11.06 в 19.00 Театральная антреприза: Элеонора (постановка Романа Виктюка)
бульв. Мере, 5, тел. 644 1832

Русский молодёжный театр
1.06 в 19.00 Падшие ангелы
2-3.06 в 18.00 Повелитель мух
4.06 в 15.00 Малыш и Карлсон
5.06 в 15.00 Белоснежка и семь гномов
10.06 в 19.00 Непостоянство любви
11.06 в 15.00 Каникулы Поку
12.06 Вождь краснокожих
17.06 в 19.00 Очень простая история
18.06 в 15.00 Три поросёнка
19.06 в 15.00 малыш и Карлсон, в 18.00 Закрытие сезона
Калевипоя, 10, тел. 635 1117

Эстонский театр драмы*
4-5.06, 8-12.06 Женщина в чёрном "Спектакли транслируются на русском языке
Пярнуское шоссе, 5

Таллиннский ботанический сад
1-2.06 в 13.00 Русский театр: Буратино летит на Луну!
Клоостриметса, 52, тел. 606 2666

Таллиннский зоопарк
2-5.06 в 12.00 Русский молодёжный театр: Маугли
Палдиское шоссе 145

Театр "Ванемуйне" (Тарту)
9-10.06, 13.06, 15-17.06 в 19.00, 11-12.06 в 12.00, 19.00 Кошки
Ванемуйзе, 6, тел. 737 7537

Концерты

Концертный зал "Эстония"
3.06 в 19.00 Хельсинкские филармонисты: Сибелиус, Тубин 9.06 Jäääär & Bonzo
10.06 Симфонический оркестр Королевской стокгольмской филармонии: Тубин, Сибелиус
11.06 Венский симфонический оркестр, Аннели Пеэбо (меццо-сопрано)
14.06 Латвийский национальный симфонический оркестр, Сонора Вайсе (сопрано)
17.06 Эстонский национальный симфонический оркестр, Ксианг Гао (скрипка, США)
бульв. Эстония, 4, тел. 614 7760

Центр русской культуры
14.06 в 18.00 Юбилейный концерт Эно Миккельсаара
бульв. Мере, 5, тел. 644 1832

Таллиннский горхолл
3-4.06 в 13.00, 18.00 Магический цирк Игоря Кио
10.06 в 19.00, 11.06 в 16.00, 12.06 в 14.00 Фестиваль юмора "Хохмач"
бульв. Мере, 20, тел. 641 1500

Таллиннское певческое поле
11.06 в 17.00 Фестиваль "Виват, Россия!"
16.06 в 21.00 Smilers
Нарвское шоссе, 95, тел. 611 2102

Цветочный павильон
15.06 в 20.00 Jazz"n Motion Vol.6
Пирита теэ, 26

Кадриоргский музей
12.06, 19.06 в 18.00 Камерная музыка
Вейценберга, 37, тел. 606 6400

Музей-концертный зал "Нигулисте"
4-5.06 в 16.00 Полчаса органной музыки
14.06 в 19.00 Тоомас Трасс (орган)
15.06 Хели Рейманн (саксофон), Кюлли Куду (аккордеон), Тааво Реммель (ударные)
16.06 Маргарита Войтес (сопрано), Тийа Тенно (орган)
17.06 Хор монастыря Оптина Пустынь
Нигулисте, 3, тел. 644 9903

Зал гильдии Канута
2-3.06 в 23.00 Рената Кеэрд: танцевальное представление
4-5.06 в 19.30 Оксана Титова, Пяйр Пяренсон
Пикк, 20, тел. 646 4704

Пиритаский монастырь
5.06 в 18.00 Tallinn Baroque
19.06 Voces Musicales
21.06 Маарья, Рейн Раннап &Noorkuu
Меривялья теэ, 1

Театр No99
1-12.06 в 19.00 Танцевальное шоу студии ProDance
Сакала, 3, тел. 660 5051

Домская церковь
12.06 в 19.00 Эстонский мужской хор, Хилле Поросон(орган)
Тоомкооли, 6, тел. 644 4140

Пярнуский концертный зал
2.06 в 19.00 Jäääär & Bonzo
5.06 Заключительный концерт конкурса им. Клаудии Таэв
Аида, 4, тел. 445 5800

Вилла Амменде (Пярну)
2.06 в 20.00 Оперный вечер памяти Клаудии Таэв
9.06 в 20.00 Летняя музыка: ансамбль Bass Talk (Япония)
16.06 Kikas & Rebane
бульв. Мере, 7, тел. 447 3888

Эстрада Пярнуского курзала
20.06 в 20.00 Маарья & Рейн Раннап & Noorkuu
бульв. Мере, 22

Концертный зал "Ванемуйне" (Тарту)
3.06 в 19.00 Jäääär & Bonzo
Ванемуйзе, 6, тел. 737 7537

Тартуский городской музей
9.06 в 19.00 Хели Рейманн, Кюлли Куду, Тааво Реммель
Нарвское шоссе, 23, тел. 746 1911

Церковь Яани (Тарту)
15.06 в 19.00 Эстонский мужской хор
Лутсу, 16

Церковь Паулузе (Тарту)
16.06 в 19.00 Хор Оптина Пустынь
Рийа, 27

Тартуская певческая эстрада
11.06 в 17.00 Праздник духовной музыки

Портовый театр (Тарту)
19.06 в 20.00 Маарья, Рейн Раннап & Noorkuu
Соола, 56, тел. 734 4248

Хаапсалуский курзал
4.06 в 19.00 Strauss Orkester, Маано Мянни
Променаади, 1

Дом культуры Кохтла-Ярве
11.06 в 17.00 Strauss Orkester
Кескаллеэ, 36

Белый парк Нарва-Йыэсуу
11.06 в 19.00 Jürmo Eespere Band

Выставки

Таллиннский Дом художника
Живопись запрещена

Галерея Дома художника
Юри Каск: Пять цветов
Вабадузе, 6, тел. 644 2818

Таллиннская галерея
Куб в кубе: инсталляции
Харью, 13, тел. 644 2818

Архитектурный музей Rotermanni Soolaladu
История, отражающаяся в архитектуре; Работы выпускников Эстонской художественной академии
Ахтри, 2, тел. 625 7000

Эстонский исторический музей
Мужские игрушки: оружие из коллекции музея
Пикк, 17, тел. 641 1630

Эстонский художественный музей
По следам авангарда
Кирику, 1,тел. 644 9340

Таллиннский городской музей
Женское бельё 1890-1960 гг.
Вене, 17, тел. 644 6553

Кадриоргский музей
Швейцарская муза Ангелика Кауфман
Вейценберга, 37, тел. 606 6400

Фотомузей ратушной тюрьмы
Здравствуй, Таллинн: почтовые открытки
Раэкоя, 4/6, тел. 6441 829

Музей театра и музыки
Экзотический Китай: народный костюм
Мюйривахе, 12, тел. 644 2132

Дом-музей Кристьяна Рауда
Кальо Пылд: Архетипы
Рауа, 8, тел. 670 0023

Музей природы
Natura 2000
Лай, 29а, тел. 641 1738

Музей Адамсона-Эрика
Эстонская художница Карин Лутс
Люхике ялг, 3, тел. 644 5838

Детский музей
Старые добрые игрушки; Мир ребёнка в 1930-х гг.
Коцебу, 16, тел. 641 3491

Галерея 008
Йоханнес и Анни Арро: фото
бульв. Рявала, 7, тел. 5664 6598

Галерея A-galerii
Украшения
Хобузепеа, 8, тел. 646 4110

Галерея G-galerii
Маре Винт, Петер Ридер (Австрия): живопись
Вабадузе, 6, тел. 644 9620

Галерея Deco
Модель, муза: живопись
Койдула, 12а, тел. 5567 2593

Галерея Draakoni
Яаника Окк: графика; Тоомас Куузинг: графика, живопись, скульптура
Пикк, 18, тел. 646 4110

Галерея Haus
Вано Аллсалу: живопись
Уус, 17, тел. 641 9471

Галерея Hobusepea
Работы выпускников Эстонской художественной академии: живопись
Хобузепеа, 2, тел. 627 6777

Галерея Vaal galerii
Калин Дан: инсталляции
Тартуское шоссе, 80D, тел. 681 0871

Gallery Viviann
Napp Иво Лилль: художественное стекло
Нарвское шоссе, 15, тел. 662 3485

Галерея Ühispank
Юри Аррак: Визуальные тексты
Торнимяэ, 2, тел. 665 5100

Нарвский музей
Победа: Из собрания Нарвского музея; Татьяна Сонина, Ольга Тюрина: Эксперимент с пространством, формой и светом
Петербургское шоссе, 2

Нарвская галерея
Окна нашего дома- 4; Археология искусства; Нарва до и после войны
Вестервалли, 21, тел. 359 2151

Музей эстонского народа (Тарту)
Клавдий Слубан: фото
Куперьянова, 9, тел. 742 1428

Тартуский художественный музей
Лийна Сийб: фото; Тартуское искусство
Раэкоя, 18, тел. 744 1080

Пярнуский музей нового искусства
Боас Тал (Израиль): автопортреты, фото; Эстонцы в Венеции: экспозиция эстонских архитекторов на XI Венецианской архитектурной биеналле Международная выставка "Мужчина и женщина"
Эспланаади, 10, тел. 443 0772

Кино

Coca-Cola Plaza
3-9.06
Мадагаскар: 11.00, 13.00, 15.00, 17.00, 19.00, 21.00
Звёздные войны 3: Месть Ситхов: 11.45, 12.45, 14.45, 15.45, 17.45, 18.45, 20.45, 21.45
Лысый нянь: Спецзадание: 11.35, 16.20, 18.30
Мисс Конгениальность 2: Прекрасна и опасна: 13.45, 20.40
Переводчица: 14.05, 16.55, 22.10
Три икса 2: Новый уровень: 11.30, 19.45
Стильный праздник: 17.30
Бугимен: 12.15, 14.40, 19.55, 22.05
Винни и Слонотоп: 11.05, 12.50
Падение: 14.35, 17.55, 21.05
Царство небесное: 12.00, 14.55, 18.00, 21.15
Ярмарка тщеславия: 13.40, 19.10
Крутая компания: 11.10, 16.40, 22.20
Город грехов: 11.15, 14.00, 16.45, 19.30, 22.15
Хобуяма, 5

Экран (Тарту)
Мадагаскар: 12.00 (8.06 сеанса не будет), 14.00, 18.45
Звёздные войны 3: Месть Ситхов: 12.00, 14.45, 21.00

Экран 2
Город грехов: 12.15, 14.45, 22.00 5*2: 17.15
Царство небесное: 19.15
Рийа, 14, тел. 742 0508

Май (Пярну)
Сын Маски: 15.15 (только 4-5.06), 17.00
Мисс Конгениальность 2: Прекрасна и опасна: 19.00, 21.00
Папинийду, 50, тел. 443 9459

Спорт

1.06 в 18.45 на Курессаареском стадионе футбол: FC Kuressaare - JK Tulevik; 4.06 в 18.00 на стадионе A. Le Coq Arena: Эстония - Лихтенштейн; 7-8.06 в 20.15 на Кадриоргском стадионе: Эстония - Португалия 1.06 на Кадриоргском стадионе соревнования по лёгкой атлетике 1.06 на стадионе Тартуского университета соревнования по многоборью

3.04 в 16.00, 4.06 в 10.00 на центральной площади в Раквере соревнования по автоспорту Viru ralli 2005 4.06 в Таллинне в Ласнамяэ соревнования по автоспорту Speedest 2005 4.06 в 14.00 на трассе Пирита -Козе - Клоостриметса соревнования по мотоспорту 4.06 в рамках Дней Старого города в центре города катание на роликах

4.06 в 17.00 в Saku Suurhall волейбол: Эстония - Россия 4.06 в 10.00 в Калевском спортхолле соревнования по бадминтону Kalev Open 2005 7- 8.06 в Нийтвялья соревнования по гольфу

Увлечения

1.06 в Таллиннском зоопарке Семейный день

1.06 в 16.00 в Таллиннском доме кино фильм "Арабелла - дочь пирата"

1.06 в 16.30 на Пиритаском велодроме День гимнастики

1.06 в Нарвском молодёжном центре "1 июня"

1.06 в Доме культуры "Ругодив" в Нарве Молодёжный праздник; 4.06 Семейный праздник "Будь здоров!"

1-5.06 в Тарту аттракционы Tivoli Tuur 1.06 в кинотеатре Coca-Cola Plaza День защиты детей в кино: игры, плакаты, караоке 3-5.06 в Таллинне Дни Старого города

3.06 в 19.00 в Нарвском ледовом холле концерт группы "Фактор 2" (Россия)

5.06 b 11.00 в музее Рокка-аль-Маре Семейный день Tele 2 5.06 в 10.00 на Певческом поле День собак и Match Show

5.06 в 19.00 в Ныммеском культурном центре вечер с ансамблем Ragnar & Co
10.06 в 19.00 в Пельгулиннаском народном доме вечер с ансамблем Kännu Kukk

10-11.06 в Ярваканди международный рок-фестиваль Rabarock 2005

Внимание: к нам едут

■ Симфонический оркестр Королевской стокгольмской филармонии
10.06 в 19.00 в концертном зале "Эстония"

■ Хор монастыря Оптина Пустынь
16.06 в 19.00 в церкви Паулузе в Тарту, 17.06 в музее-концертном зале "Нигулисте" в Таллинне, 18.06 в 20.00 в православной церкви в Пярну

■ "Звери"
18.06 в 17.00 на Певческом поле в Таллинне

■ Дидюля
18.06 в 22.00 в ночном клубе Decolte

■ Ленни Кравиц
9.07 в 22.00 на стадионе A.Le Cog Arena

Виват, Россия!

ОЛЬГА СУШКЕВИЧ

11 июня в 17.00 на Таллиннском певческом поле -традиционный праздник "Виват, Россия!", посвящённый отмечаемому 12 июня Дню России и неизменно собирающий на сцене лучших артистов российской эстрады. В этом году публику порадуют своим участием признанная открытием года группа"Бикини"и не нуждающиеся в особом представлении Катя Лель, "Отпетые мошенники" и "СерьГа".

В рамках праздника пройдёт конкурс молодых эстонских музыкантов "Золотая нота", на роль жюри в котором будет приглашена и заинтересованная публика, а также выступят танцоры шоу-балета "Тодес" и Planet Dance.

На ярмарке можно купить интересные книги из России, поделки эстонских и русских мастеров, поесть-попить и при желании воспользоваться услугами боди-арта. Для детей - сладкая вата, аттракционы, машинки, лошадки. Праздник продлится до 23.00.

Участница концерта - Катя Лель.

КАК сэкономить на отеле

ОЛЬГА ЖУРЬЯРИ

Мало кто из нас не воспользуется возможностью сократить во время путешествия расходы на проживание в отеле. Член правления туристической сети Taluday Resorts Василий Цыпун считает, что один из самых беспроигрышных способов здесь, как и в любви, - верность и постоянство.

Золото и бриллианты

"Системы карточек различной классификации, действующие в отелях, - говорит Василий, - "серебряная", "золотая", "бриллиантовая", в зависимости от того, насколько часто клиент там останавливается в течение года, позволяют получать скидки и летом в разгар сезона - от 5% и до "бесплатно", хотя в среднем -15-22%. Хорошо, если отель относится к международной сети, тогда "география" возможностей сэкономить значительно расширяется. Крупные сети отелей тесно связаны с крупными авиакомпаниями, поэтому изрядно выигрывают и те, кто часто летает на самолётах, набирая соответствующие бонусы". Ещё вариант - корпоративные договоры. Их часто заключают с отелями фирмы, сотрудники которых по долгу службы много бывают в командировках. Льготы, получаемые в "рабочее время" года, распространяются и на летний период. Если в течение года особенно путешествовать не приходится, то, по словам Василия, можно опробовать вариант, подходящий "для не очень ленивых людей": бронировать места в отелях самостоятельно - по телефону, Интернету или электронной почте. Самые известные из централизованных международных сайтов: hotelekspress.com; ekspedia.com; hotelreservations.com, многочисленные и очень выгодные предложения можно найти и на национальных туристических сайтах. "Если вы не только не ленивы, но и предусмотрительны, - объясняет Василий, - то сможете получить или даже выторговать значительную скидку, забронировав места на июнь-июль в гостинице ещё в январе. И не бойтесь торговаться с отелями! У них всегда есть определённая шкала для снижения цен и откровенная заинтересованность в стабильности. А если вы и заплатить готовы заранее, то номер выйдет ещё дешевле!"

Помогут турфирмы

Бронирование отелей через турфирмы, по мнению Василия, "дикой экономией" не назовёшь, хотя в любом случае это лучше, чем стандартные цены: "Отели могут сбивать для турфирм цены до 20%, а если у турфирмы есть специальный договор с отелем на заполнение квоты, то и на 40%, хотя обычно отели эти цифры не раскрывают. Отсюда и самый известный способ дешёвых поездок через турфирму - "горящие" путёвки, которые, правда, подойдут далеко не всем: тем, например, кто привык планировать отпуск заранее,или тем, кому необходимы визы".

Поменьше импровизаций

Разговоры о том, что приехав "на место" всегда можно найти отель подешевле, Василий Цыпун всерьёз не воспринимает: "Основная масса "плавающих и путешествующих" как раз старается приобрести дешёвые места, поэтому именно они дефицит в туристский сезон". Если всё же порассуждать о возможных "импровизациях", то Василий Цыпун советует ориентироваться на "молодые" отели, которые чаще бывают гибкими в этом плане, в отличие от известных и хорошо заполняемых, на большие отели, где получить скидки проще, чем в малых, а также на будние дни: "В выходные летом на скидки нигде рассчитывать не приходится, причём выходные часто начинаются уже с четверга!"

Бытующее представление о том, что приехав на место, можно найти отель подешевле, чаще всего себя не оправдывает.

Фен спасает от простуды

СВЕТЛАНА КРИЩЮНАС

Короткое путешествие в Италию в мае этого года с ночлегом в Польше и Чехии позволило оценить, как подготовились к началу сезона маленькие дешёвые отели, в которых, как известно, останавливается большая часть туристов, даже если они в этом не признаются. Стилизованный под старинный замок отель Nad Pizoi в польском городке Пиш окружён живописным парком. Десятки сортов декоративных кустарников, тюльпаны немыслимых сортов и оттенков, ажурный мостик, гордые лебеди на пруду. Полгода назад я ночевала здесь по пути в Австрию. Двухместный номер стоит 600-680 крон, одноместный - 450 крон. Просторная комната, удобная душевая, фен. А вот шампуня на сей раз почему-то нет -только кусочек мыла. "Гостей сейчас мало. Приходится экономить!" -поясняет дежурная. Сон на экологически чистых простынях под убаюкивающий шум дождя поистине сладок, но утром, слегка припоздав к завтраку, обращаю внимание на кислые физиономии своих спутников: их разочаровали единственная сосиска сомнительного вкуса и ячменный кофе. Приторно сладкий, едва тёплый. Странно: до вступления Польши в ЕС в этой гостинице предлагали на завтрак омлет и кашу, не говоря уже о нескольких сортах колбас и сыров!

В чешском городе Ходонин на подъезде к Брно сюрпризы в отеле Раnоn начинаются с первой же минуты: в комнате отсутствует зеркало, в туалете - мусорная урна, в душе - горячая вода и полотенца. "Положено одно полотенце на человека, шампунь не предусмотрен, а воду нужно спускать минут 20", -с плохо скрываемым раздражением объясняет девушка-портье. Попытки попросить её говорить, например, по-английски успехом не увенчались, барышня принципиально обращалась к нам только на родном языке. Хорошо ещё, что язык славянский! Жидкий сладкий чаёк и пара бутербродиков на завтрак показались вполне логичным завершением этого "ненавязчивого" сервиса и потому вопросов не вызывали.

Впечатления от двух итальянских отелей совсем иные. Маленькие двухместные номера с классической меблировкой в отеле Eden города Чианчиано на трассе Флоренция -Рим, неотразимые пейзажи за окном. Правда, в крошечных ванных душ отделён от туалета лишь мягкой шторкой, так что на пол натекает лужа. Зато на двоих пять полотенец, и всё и всегда работает: душ, фен. Кстати, фен в буквальном смысле спас от простуды. Ливень во Флоренции, продолжавшийся восемь часов кряду, почти расквасил мои кроссовки, а другого цивилизованного способа их высушить не было. Завтрак стандартный - "континентальный": кофе, джем, булочка. Номер в гостинице стоит 70-80 евро в сутки (1100-1250 крон). Однако если вы останавливаетесь всего на одну ночь, можно сэкономить, заплатив за 8 часов. В скромном отеле Torino в Лидо ди Езоло номер оказался просторнее, чем в типичных итальянских гостиницах, зеркал было вдосталь, а на завтрак вдобавок к кофе и булочке предлагали свежевыжатый апельсиновый сок. Кстати, в отеле жила целая группа школьников: детям до 12 лет номер продаётся за полцены.

Лобби отеля Eden в итальянском городе Чианчиано.

Парк отеля Nad Pizoi в польском городке Пиш.

■

Дом Калевов: сладкая экспансия

КААРЕЛ АЛУОЯ

Вот уже пять лет легендарная шоколадная фабрика "Калев" активно занимается развитием "конфетно-кофейной культуры" в Эстонии. Фирменные магазины Kalevite Kodu ("Дом Калевов") работают в Пярну, Пылва, Валга, Курессааре и Йыхви, очередной магазин недавно открылся в Пайде, планируется открытие магазинов в Раквере и Выру. Уездные города, по словам пресс-секретаря AS Kalev Рут Рохт, изначально были целью "сладкой экспансии", в столичной торговле продукция AS Kalev и так представлена достаточно хорошо. "Обычные магазины в основном закупают ограниченный набор сластей, - говорит директор по продажам AS Kalev Кади Кузмин, -а фирменные представительства позволяют показать покупателям всё, что мы производим. Само их название происходит из идеи того, что у "Калева" должен быть дом в каждом уезде". Kalevite Kodu предлагают почти 200 видов различных кондитерских изделий. Наряду с коробками конфет, плитками шоколада и подарочными упаковками, любые сласти можно покупать на развес, вплоть до одной штуки. В Kalevite Kodu есть и кафе, где вдобавок к кофе и чаю с многочисленными вкусовыми добавками можно отведать настоящий горячий шоколад, заказать пирожные и булочки, почитать свежие газеты, как в классической шоколатерии, или "посидеть в Интернете" в духе нашего времени. Для малышей есть специальные игровые комнаты, предусмотрено и помещение, которое можно арендовать для проведения дней рождения (детский день рождения - бесплатно!), для семейных и школьных мероприятий, для деловых встреч. Кади Кузмин подчёркивает, что кафе играют важную роль в "конфетно-кофейной миссии": "Качество калевского шоколада знают все, мы хотим, чтобы нас знали и по нашим кафе". Место расположения и интерьер Kalevite Kodu тоже имеет большое значение. "Мы стараемся, чтобы это был непременно центр города и здание со своей историей и "душой", - говорит Кади Кузмин, - чтобы интерьер и запах с конфетных прилавков вызывали ощущение кондитерских 1930-х годов. Хотя, конечно, не исключён и модерн, как, например, в Курессааре и Йыхви".

Очередное фирменное представительство "Калева" Kalevite Kodu недавно открылось в Пайде.

Романс на мызе Калви

МАРГИТ КИРСИПУЛ

Отель класса люкс и ресторан на исторической мызе Калви - вполне подходящая обстановка для того, чтобы наслаждаться кулинарными экспериментами высокого уровня. В начале апреля этого года здесь состоялся благотворительный ужин, приготовленный победителем конкурса Hõbelusikas ("Серебряная ложка") Майклом Буула, признанным лучшим поваром Эстонии, и молодёжной командой будущих поваров из Нарвского профцентра, который, как и его бывший руководитель, а ныне старейшина уезда Аго Силде, одержим идеей превратить Ида-Вирумаа в "мекку гурманов". Тонкие блюда, прекрасные вина, "живой" джаз, уездные и столичные гости. В охотничьем зале замка гостей поджидали коктейли с лёгкими закусками. Затем "блестящая кавалькада" направилась в обеденный зал, освещённый люстрами и свечами, где под звуки рояля гости рассаживались за столом. Крошечные чашечки на столе были наполнены бульоном буквально в одно мгновение. Ужин "открыли" традиционные русские блины с красной икрой и свежайшей сметаной. К блинам, разумеется, холодная водка "Столичная". Далее последовала слегка обжаренная куриная печень с грибами-боровиками в винном соусе Marsala, с которым замечательно гармонировали французские вина 2001 Grozes-Hermitage, Guigal, Rhone. В завершение - освежающее граните из чёрного винограда.

"Гвоздём программы", по желанию Майкла Буула, стал жареный голубь по-французски Poulet de bresse с трюфельным соусом и овощами. Соус к нему готовили прямо на глазах у публики. К голубю -французское вино урожая 1993 года Chateau la Closiere de Camensac и ... темпераментные джазовые импровизации на фортепьяно. Ужин был завершён фирменным шоколадным пирожным ресторана Pegasus, с вишнями и горячим соусом Eau de vie. Поданный к пирожному портвейн Taylor"s Late Botteled Vintage 1999 показался уже чрезмерным, тем не менее, как выяснилось, место всё же нашлось и для чашечки, кому кофе, кому чая, и для свежей клубники с восхитительным шоколадным соусом на кончиках ягод.

Всё должно быть легко и красиво!

Шеф-повар Нарвского профцентра и руководитель нарвской команды поваров Велло Кивиберг был "правой рукой" Майкла Буула при подготовке ужина на мызе Калви: "Всегда приятно заниматься не совсем обычной работой, когда имеешь дело с вещами, не слишком часто используемыми в ресторанах. Жареного голубя, например, я готовил в первый раз в жизни. Судя по всему, гости оценили его по достоинству, слышал потом, что предыдущий деликатес на этом фоне показался кому-то едва ли не тривиальным. Особое ощущение - готовить на глазах публики, и хотя новичком в этом плане я бы себя не назвал, тем не менее, всегда нужно помнить, что нельзя нервничать, не должны дрожать руки, всё должно быть легко и красиво! И это если учесть, что ужин длился почти 4 часа!"

Граните из чёрного винограда подавалось между очередной переменой блюд.

Ужин "открыли" русские блины с красной икрой.

Гвоздь программы - жареный голубь по- французски.

НОЧЬ НА МЫЗЕ

ВАЛДО ПРАУСТ
ИНДРЕК КАЛД

Любителям нестандартного отдыха, овеянного к тому же духом истории, сегодня предлагают ночлег 30 эстонских мыз. Выбирать можно между недорогим хостелом за сотню крон и роскошным свитом, заплатив пять тысяч крон за ночь.

Харьюский уезд, мыза Саку (www.sakumois.ee). Построенный в 1820 г. помещичий дом - один из лучших образцов классицизма. С 2003 года в имении действуют отель и конференц-центр. 11 комнат, 25 спальных мест, возможность использовать дополнительные кровати. Комната на двоих с телевизором, душем и туалетом - 690 крон, с душем и туалетом общего пользования - 490, комната на троих - 790, свит -1300 крон.

Мыза Колга (www.kolgahotell.ee). В Средние века здесь находилась хозяйственная мыза монастыря. В 1598 г. шведский король Иохан III подарил её знаменитому полководцу Понтусу де ла Гарди. В 1658 г. имение перешло по наследству Стейнбокам. Главное здание XVIII-XIX вв., отдельные фрагменты могут относиться кXVII столетию. Гостевой дом расположен в бывших конюшнях, дом управляющего превращен в конференц-центр, на первом этаже главного здания открыт ресторан. Более 40 спальных мест, возможность дополнительных кроватей. Комната на одного - 400-600 крон, на двоих -600-900 крон, свит с 4 спальными местами -1300 крон.

Мыза Набала (www.kn.ee/nabala/est/). В 1510 г. бывшая в частном владении мыза стала хозяйственным имением цистерианского монастыря, затем принадлежала местному дворянскому правлению. Приведена в порядок в 1990 г. 35 спальных мест, 500 крон за ночь, комната вмещает 6 человек.

Мыза Сауэ (www.sauemois.ee). Величественный облик поместье обрело после того, как в 1775 г. его хозяином стал Фридрих Херманн фон Ферзен. Через 5 лет был построен господский дом с уникальным интерьером. Расположенные на втором этаже покои отделаны искусственным мрамором. В отделке помещений принимал участие мастер из Богемии Карл Калубка. Ночь в спальне барона и баронессы -1180 крон.

Мыза Саусти (www.sausti.ee). Одна из немногих полностью реновированных усадеб. Основана в Средние века, в XVII в. перестроена фон Шаренбергами в роскошное имение. Сохранившиеся строения относятся кXVIII - нач. XX в. 35 спальных мест. Комната на одного - 500 крон, на двоих - 700 крон.

Ляэнеский уезд, мыза Паливере (www.zone.ee/palivere). Первые сведения относятся к 1493 г., главное здание строилось в XIX в., в следующем столетии неоднократно перестраивалось. Сегодня здесь детский дом, молодёжный приют и хостел. 11 комнат (2-6-местных), 35 спальных мест, возможность дополнительных кроватей. Комната на двоих - 250 крон, свит -450 крон, койка в большом помещении -100 крон.

Мыза Пивароотси (http//www.pivarootsimois.ee). Скромный усадебный комплекс с деревянным главным корпусом и хозяйственными строениями в живописном месте недалеко от моря. 6 комнат, 14 спальных мест, летом - 250 крон на человека.

Ярвамаа, мыза Вяэтса (www.hot.ee/kylalistemaja/majutus.htm). 6 комнат с удобствами, 17 спальных мест, возможность дополнительных кроватей. Ночлег в общей комнате - от 200 крон, комната на двоих - 375 крон, есть 2-комнатные апартаменты.

Ляэне-Вирумаа, мыза Палмсе (www.phpalmse.ee). Жемчужина усадебной архитектуры Эстонии. Полная реставрация в нач. 1970-х гг. В главном здании XVII-XVIII вв. находится музей.

Живописный парк с озером, хозяйственные строения, в бывшей винокурне отель. 27 комнат, 53 спальных места. Летом номер на одного - 690 крон, на двоих - 790 крон, свит -1290 крон.

Мыза Сагади (www.rmk.ee/pages.php3/012903). Симметричный комплекс, возведённый в XVIII в. семейством фон Фокк, стильный ансамбль позднего барокко с красивым внутренним двором. Амбар, конюшни, переоборудованные в отель, сторожевая башня. Имение отреставрировано в 1980-е гг. В отеле 14 комнат, в хостеле 6 комнат, 34 спальных места. Летом комната на двоих - 900 крон, в садовом домике -1500, койка в хостеле -от 200 крон.

Мыза Вихула (www.vihulamois.ee). Одна из наиболее известных усадеб в Лахемаа. Большинство построек относятся в XIX в., когда поместье принадлежало фон Шубертам, за исключением дома управляющего, построенного в XVII-XVIII вв. Сегодня здесь находится гостевой дом. 11 комнат, 27 спальных мест, летом номер на одного - 350 крон, на двоих - 700 крон.

Мыза Эссу (my.tele2.ee/essumois/). Впервые упоминается в 1496 г. Главное здание построено в XIX в., в 1970-е гг. капитально перестроено. 40 спальных мест (1-, 2- и 3-местные комнаты), комната на двоих с ванной - 590 крон, без ванны - 490 крон, дополнительная кровать -150 крон.

Мыза Кохала (www.kohalamois.ee). Мыза основана в XV в., деревянный дом построен в 1880-е гг. Врангелями, в наше время была приспособлена под школу. 11 комнат, 30 спальных мест, комната на двоих - 750 крон, на троих - 990 крон, дополнительная кровать - 220 крон.

Ида-Вирумаа, мыза Калви (www.kalvi-hotel.com). Средневековый каменный замок, перестроенный в помещичий дом, который сгорел в 1911 г. Владелец имения Николай фон Стакельберг построил на его месте представительный господский дом с видом на море. Ступенчатый фронтон, зубчатые угловые башни, уникальная облицовка здания - бетонные блоки, имитирующие гранит. 28 комнат, в т.ч. 3 свита, 53 спальных места. Номер на одного -1600 крон, на двоих - 2100 крон, самый дорогой свит - 5500 крон.

Мыза Сака (www.saka.ee). Находится у моря, на краю обрыва, на высоте около 50 м. Главное здание в стиле неоренессанса построено в 1864 г., нуждается в реставрации. В одном из реновированных флигелей отель Saka Cliff Hotell. 33 комнаты: 1-местных - 5, 2-местных - 22, 5 молодёжных свитов, семейный номер, комната для инвалидов. Летом 1-местная комната - 650 крон, 2-местная - 950 крон, свит -1100 крон.

Мыза Иллука (тел. 517 0922). Построена в 1880-е гг., сегодня в отреставрированном главном здании находится школа, в пристройке открыт хостел. 50 спальных мест, комнаты на 2-4 человек, спальное место -150 крон.

Раплаский уезд, мыза Теэнузе (www.tamselja.ee/majutus.htm). Построена в 1530-40 гг. как укреплённый каменный замок, сохранившееся до наших дней здание возведено в 1770-е гг. Ночлег -100 крон., аренда дома на сутки -1900 крон.

Выруский уезд, мыза Рогози (www.hot.ee/rogosimois). Главное здание с закрытым внутренним двором и надвратной башней построено в XVIII-XIX вв. баронами Глазенпапп. Сегодня здесь открыта школа, с 1997 г. ведутся реставрационные работы. В гостевом доме 35 спальных мест, койка в 2-местном номере -200 крон, комнаты с душем и туалетом - 500 крон.

Пылваский уезд, мыза Пикаярве (www.hot.ee/cantervilla). Построена в середине XVIII в., после капитальной перестройки в начале XX в. обрела представительный вид. Главное здание построено в 1908 г. баронами Муэллер. В хостеле Cantervilla 10 комнат, 18 спальных мест, номер на одного -150 крон, на двоих - 300, размещение в господском доме в 2 раза дороже.

Сааремаа, мыза Пядасте (www.padaste.ee). Самый представительный усадебный комплекс острова Муху построен в 1870-80 гг., когда имение принадлежало баронам Буксгевденам. Главное здание в неоготическом стиле в видом на море. В стильных подсобных строениях отель и пивной зал. 43 спальных места, 2-местных номеров -13, из них 8 свиты, дополнительные кровати. Летом 2-местный номер - от 2110 крон.

Мыза Оти (my.tele2.ee/otimanor/). Одна из самых старых на острове мыз, с 1309 г. была орденской хозяйственной мызой. Главное здание XVIII-XIX вв., принадлежавшее баронам Адеркасам, в 1990-е гг. отреставрировано и преобразовано в фешенебельный отель. 4 свита, ночлег на двоих -1000-1500 крон.

Мыза Лоона (www.loona.ee). Незатейливое главное здание обрело нынешний вид в XVIII-XIX вв., сохранив фрагменты каменных укреплений XVI в. Отреставрировано в 1990-х гг. 1 комната на одного человека, 7 - на двоих, 2 свита. Ночь в 2-местной комнате - 700 крон, свит -1200 крон.

Мыза Пилгузе (www.pilguse.ee). С XVI в. принадлежала баронам Беллинсгаузенам, к роду которых принадлежит и знаменитый мореплаватель. В гостевом доме 60 спальных мест, 2-местный номер - 860 крон, дополнительная кровать - 280 крон.

Пярнуский уезд, мыза Тыстамаа (www.tostamaa.ee). В Средние века епископское имение, нынешнее главное здание построено по распоряжению Виллема Фромгольда Сталя в 1860-70-х гг. В капитально отреставрированном здании работает школа, в перестроенных в интернат старых конюшнях. 8 4-местных комнат с душем и туалетом, комната - 300 крон.

Мыза Тахкуранна (www.tackendorf.ee/xampp). Бывший летний дом Тахкендорфов, многократно перестраивался. 28 спальных мест, 200 крон за ночь.

Мыза Ойдремаа (www.oidremaa.ee/mois.html). Мыза известна с 1658 г., в XVIII-XIX вв. славилась частой сменой хозяев. Главное здание построено в 1839 г. Ночлег - 210 крон.

Валгаский уезд, мыза Таагепера (www.taageperaloss.ee). Один из самых величественных в Эстонии замков, расположенный на высоком холме, построен в 1910 г. Фасад украшают два щипца, высота западной башни - 40 м. 32 номера, из них 1-местных - 4, 2-местных -12, 3 семейных, 11 молодёжных свитов. 1-местный номер - 700 крон, 2-местный - от 900 крон.

Мыза Пюхаярве (www.pyhajarve.com/ee/). Одно из старейших имений 1376 г. перестроено в 1880-е гг., когда им владел Аугуст фон Сивере. Восстановлено как дом отдыха в 1950-е гг. 80 2-местных номеров, 12 свитов, номер на одного - 650 крон, на двоих - 850 крон, свит - начиная от 1390 крон.

Замок Сангасте (www.sangasteloss.ee). Одно из самых впечатляющих в Эстонии неоготических строений возведено в 1883 г. во времена Фридриха фон Эрга. В отделке помещений использованы ориентальные элементы. Очень красивы большой зал, фойе, трапезная, библиотека. 65 спальных мест, стоимость начинается от 125 крон, 2-местная комната - 390 крон.

Йыгеваский уезд, мыза Кадрина (тел. 534 61701). Одноэтажный каменный дом с простой щипцовой крышей построен предположительно в 1800 г. Сегодня имение находится в частном владении и используется как отель. Сохранились некоторые пристройки. 25 спальных мест, комнаты на 2-6 человек, стоимость комнаты - 300 крон.

Замок Таагепера построен немногим менее 1ОО лет назад.

В спальне барона на мызе Сауэ может переночевать каждый, кто заплатит за удовольствие 1180 крон.

Мыза Сагади - одна из лучших в Эстонии возможностей познакомиться с поздним барокко.

Палмсе - популярное место для проведения стильных торжеств.

Пицца: рецепт зависит от погоды

СВЕТЛАНА КРИЩЮНАС

Настоящую итальянскую пиццу может сделать только итальянский повар. Либо тот, кто учился этому искусству в Италии. Ну в крайнем случае у итальянского профессионала. Во всяком случае так уверяет шеф-повар таллиннского ресторана Palermo Стефано Иазелла. "Итальянская пицца - эксклюзивный, штучный продукт", - говорит мой собеседник, обладатель сертификата пицца-мастера, повар в третьем поколении, по его словам, "родившийся и выросший вместе с пиццей".

Моцарелла, пилати, любовь

"В чём секрет итальянской пиццы? -переспрашивает Стефано. - Секрет внутри человека: нужно просто любить людей и своё дело, наблюдать ясное ли небо за окном или моросит дождик... Если погода сырая, я делаю тесто чуть иначе - всё идёт от чувств!"

Чтобы приготовить пиццу, необходимы также "правильное" тесто, сыр моцарелла и пилати - соус из свежих итальянских помидоров. Королева пицц Margerita содержит только моцареллу и пилати. Её миланец Стефано предпочитает всем остальным, хотя готовит более дюжины разных видов пиццы, часть из которых придумал сам. "Если добавляешь какие-то другие компоненты - грибы, ветчину, курицу, анчоусы, важно учитывать их сочетаемость, - продолжает мой собеседник, - чтобы один продукт не нейтрализовал вкус другого. Но самое важное - качество продуктов. Увы, попытка использовать местные моцареллу и помидоры провалилась. Не тот вкус!"

За молоком буйволиц

Классическую моцареллу делают из молока буйволиц, пасущихся в окрестностях Рима и Неаполя. Секрет пиццы и состоит в сильной моцарелле: "Если через два часа или через день сыр растечётся или края блина пожелтеют, значит, подделка!" 80% продуктов, используемых Стефано, из Италии. Кроме моцареллы, это и пилати, и анчоусы, и артишоки, и пармская ветчина, и салями, и чили, и многое другое. Разве что зелень местная. И трюфели, которые на европейских аукционах идут по 2000-5000 евро за килограмм, а у нас стоят дешевле. Трюфели очень ценят гурманы, для которых Стефано изобрёл пиццу Tartufata. Соус из трюфелей с говядиной придаёт ей неповторимый вкус. Детям в предлагаемом Стефано ассортименте нравится "куриная" Fatari, а мне, сознаюсь, пришлась по душе Napolitana - с анчоусами. Чуть хрустящая основа, пропитанная пилати и моцареллой, да с солёной рыбкой - истинное наслаждение!

Ризотто на бульоне из роз

Именно такое блюдо Стефано предлагал влюблённым в Валентинов день. Бульон был действительно приготовлен из лепестков алых роз. Стефано говорит, что ризотто можно делать только из двух сортов риса, причём итальянского, выращенного не на затопленных водой полях, а всухую (килограмм такого риса в несколько раз дороже обычного). Кроме того, требуются белое вино, репчатый лук и бульон (куриный, грибной, рыбный, говяжий). Стефано делает ризотто и с морепродуктами. Ризотто готовится 20 минут, рис в результате должен быть полутвёрдым, так что незнатоку может даже показаться недоваренным. Стефано предлагает своим клиентам и жёлтое ризотто с шафраном, рецепт которого был изобретён в Милане 400 лет назад. Легенда рассказывает, что капризному семейству тамошних дожей долго не везло на повара: все блюда казались пресными, "без изюминки". В конце концов, они объявили конкурс на рецепт оригинального блюда, победителю которого была обещана кругленькая сумма. И вот местный молодой повар, прогуливаясь по городским улицам в поисках вдохновения, обратил внимание на строителей, красивших стены только что возведённого дворца красивой жёлтой краской. Находчивый молодой человек попросил у них рецепт краски и... использовал его при приготовлении ризотто. Блюдо приобрело приятный жёлтый цвет и оригинальный вкус. Повар получил обещанную награду, а ризотто вошло в историю. "Люди едят прежде всего "глазами", внешний вид пищи имеет огромное значение, - улыбается Стефано. -В темноте человек часто не узнаёт даже знакомую пищу".

Говядина-таглиата

По-итальянски это блюдо зовётся tagliato (таглиата). Его готовят из большого куска говядины, поджаренной в оливковом масле на раскалённой сковородке. Мясо должно быть очень свежим. Различают три вида tagliato: с кровью, полусырое, с соком и сильно прожаренное. Готовое мясо нарезают на тонкие кусочки, укладывают на раскалённую чугунную основу и подают шипящим, посыпав пармезаном. Сам Стефано любым кулинарным изыскам предпочитает обычную пасту - с оливковым маслом, чесноком и чили. "Чтобы вкусно кормить людей, нужно делать это от всего сердца, - говорит он на прощание. -Если любишь своё дело, никогда от него не устанешь".

Шеф-повар ресторана Palermo Стефано Иазелла утверждает, что настоящая итальянская пицца - это всегда штучный продукт.

В Греции пахнет оузо

ХЕЙДИ ВИХМА

У каждой страны свои запахи. Запахи, говорящие о времени, людях, природе. В Париже прохожие ловят аромат кофе, струящийся из уличных кафе. В Вене стоит запах конского навоза и выпечки. В приморских городках Испании и Португалии царит запах моря, причём не только из-за морского ветра, но и от ароматов, доносящимся из открытых окон кухонь, где дары моря обретают свой истинный вкус.

На улочках небольших греческих городов в полуденный час пахнет анисом. Этот запах исходит из тесных таверн, кафе и оузерий, в которых представители сильного пола обсуждают свои дела за стопкой оузо. Оузо, или греческая анисовая водка, не просто напиток, это - стиль жизни. Что такое оузо? На первый взгляд, обычная водка или, скорее, I еаu de vie, только с явным привкусом аниса. Изначально прозрачная, как и подобает водке, крепостью 40 градусов. Её разбавляют водой до желаемой консистенции. Смешавшись с водой, оузо мутнеет и становится похожей на разбавленное молоко. Соотношение воды и оузо зависит от вкуса пьющего.

В последние десятилетия, благодаря мощному вторжению в жизнь холодильников, оузо стали пить и со льдом. Правда, делают это в основном туристы. Истинные греки могут добавить к оузо ледяной воды, но только не лёд. В греческом городке Гитио хозяин единственной на площади оузерий, или ouzomezedo-poleia, Яннис в тихий предобеденный час выкроил время, чтобы подробнее рассказать об этом напитке. Оузерию держал ещё отец Янниса, а ему самому принадлежит и приморская таверна, которая работает только летом. Яннис рассказал, что из остатков виноградной выжимки в Греции крепкий алкоголь гнали с давних времён, столь же долго для улучшения вкуса в него добавляли разные травы и пряности. Своё название оузо получила в начале 1800-х, в период пробуждения национального самосознания в Греции, когда грекам понадобился национальный напиток. Сегодня параллельно фигурирует и второе название - раки, заимствованное из турецкого языка.

"Оузо пьют с полудня до 6-7 вечера, - рассказывал Яннис. - Далее следует плотный обед с вином. К оузо прилагаются закуски, или mezedes, и приятное общество. Греки любят собираться вместе, поесть и поговорить. Грек считает день незадавшимся, если он не выкроил время заглянуть в кафе".

Культура оузо - мужская культура, женщины, как правило, в кафе не ходят. Во всяком случае, таковы деревенские обычаи. В центре Афин, разумеется, всё иначе. Женщинам, уважающим традицию, пить оузо не возбраняется, однако считается, что им больше подходит ликёр.

Яннис познакомил нас с историей оузо: "По традиции, оузо гнали из отходов, остававшихся при изготовлении вина: виноградной кожуры и стеблей. К первачу добавляли аптечный укроп и семена аниса, после второй перегонки - пряности и ароматизаторы: имбирь, кардамон, цветки аниса и коричного дерева. Сегодня такой оузо нигде не найдёшь. Нынче это обычный дистиллированный алкоголь из винограда и прочих плодов, анис и другие естественные добавки заменяет эссенция. Как правило, чистый алкоголь смешивают с водой, добавляя немного сахара". Оузо пьют только под закуску. Впрочем, в Греции вообще ничего не пьют, не закусывая. В особо торжественных случаях к оузо чаще всего подают осьминога. При этом считается что, чем он длиннее, тем лучше.

Салат по-гречески - неизменный спутник застолья в народном стиле.

Выбор закусок к оузо зависит от настроения и времени года.

Самые приятные воспоминания о Греции у артистов эстонского ансамбля Zobras связаны с оузо.

СТРАФИС П. ПАНАГОС,
почитатель и знаток оузо

Первая рюмка пробуждает аппетит, вторая полезна для здоровья, третья поднимает настроение, четвёртая делает человека счастливым, пятая развязывает язык, от шестой разыгрывается кураж, седьмая заставляет ввязывать в драку, после восьмой появляется полиция.

Закуски mezedes

Закуски mezedes в греческой кухне позволяют проявлять безграничную фантазию. Выбор закусок зависит прежде всего от времени года и от того, как много времени собираются провести за бутылкой оузо. Если ограничиваются рюмкой-другой, чтобы нагулять аппетит перед возвращением домой, закусывают обычно кусочком осьминога или другой морской твари, или же маринованными овощами, оливками, ложкой-другой салата. Если же на душе неспокойно из-за домашней ссоры или просто хочется подольше посидеть с друзьями, закусок подаётся больше, и список их гораздо длиннее. Это, например, рольмопсы из филе сардин (до неотличимости схожие с теми, что у нас делают из салаки), фаршированный кальмар, саганаки, или запеканка с сыром, фаршированные кабачки-аубергины и, разумеется, кольца кальмара, приготовленного во фритюрнице. И ещё всевозможные паштеты и пасты из гороха, бобов, икры, белого хлеба, поэтому неудивительно, когда вернувшийся из оузерий домой хозяин отказывается от приготовленной женой еды! Х.В.

Вино - напиток интеллигентный

РИВО САРАПИК
ЛИЙЗ КЯНГСЕПП

Для вина необходима утончённая атмосфера. Если лень создавать её в доме, отправляйтесь в погреб. Разумеется в винный. За бокалом вина в самый раз потолковать о важных делах, обсудить наболевшие проблемы и подумать о планах на будущее. Понятно, всё это возможно только в родной по духу компании и в соответствующей атмосфере. Знаток вин Калев Кескюла называет винные погреба храмами винопития, где собираются поклонники рафинированных напитков. Мы тоже не лыком шиты, и по меньшей мере раз в неделю отдаём должное перебродившему виноградному соку. Правда, назвать себя завсегдатаями винных погребов не осмеливаемся.

У каждого винного погреба свои традиции и свой дух. Под мудрым руководством сомелье там можно пополнять свои знания, производя соответствующие перемены в ассортименте традиционно покупаемых вин. Если не знаешь, что именно стоит попробовать, можно обратиться к специалисту, который терпеливо выслушает и поищет на полках то, что наилучшим образом соответствует предложенному описанию. Кроме того, специалист может дать урок на будущее, дабы не растеряться и самостоятельно найти желаемый напиток в условиях колоссального выбора.

Винный погреб - это не то место, где можно "опрокинуть" бокальчик - другой и бежать дальше. Вино - напиток интеллигентный и требует вежливого обращения. Оно неотделимо от приятной беседы с лёгким философским уклоном. Если поспешить, то и вино не раскроет своей истинной ценности, и вы не обретёте нового опыта.

Вино - это прекрасная возможность взять для себя тайм-аут. Житейские невзгоды и кажущиеся неразрешимыми проблемы за бокалом вина улетучиваются сами собой. В винном погребе царит покой, время замирает. Остаются только пьющие белое или красное вино люди. И положительный заряд, который гарантирован в любом случае.

Винный чердак Veinipööning на ул. Виру самый уютных из всех обойдённых нами. Ударившихся в разгул гостей из Финляндии здесь не встретишь, а любители хороших вин это заведение оценивают достаточно высоко. Обслуживание, бесспорно, самое лучшее - доброжелательное и профессиональное. Специалист по винам Георгий внимательно нас слушает, даёт попробовать несколько вин и находит самое подходящее. Выбор - почти 80 сортов. Представлены все континенты и все сорта винограда. Можно заказать бокал или бутылку. Общая атмосфера напоминает бабушкин чердак, куда относят ненужные вещи: полумрак, ощущение некоей заброшенности, только пыли здесь нет. Идеальное место для романтических встреч.

Погреб Kolme Näoga Mees на ул. Кунинга самое непритязательное из того, что мы посетили, хотя самое многолюдное и. разрекламированное. Если посчастливится найти отделённый отсек, можно не бояться задохнуться от табачного дыма. Заведение называет себя винным погребом, однако работающие в нём девушки имеют мало понятия о винах и их изготовлении. Выбор вин, предлагаемых в бокалах, ограничен - примерно 5 сортов, остальные надо самим искать в подвале с неподходящей для хранения температурой. Несмотря на то, что мы объяснили, чего нам хочется, результат оказался посредственным. Зато на еду жаловаться было бы грешно. Quiche оказалось очень вкусным, пирожное просто таяло во рту. И вообще это место больше годится для того, чтобы просто зайти и выпить чашечку кофе. Для философствования и наслаждения вином лучше выбрать что-нибудь другое.

При входе в винный погреб Gloria на ул. Мюйривахе все проблемы и серьёзные вопросы остаются за порогом. Покидая погреб за час до полуночи, осознаёшь, что время здесь не имеет значения - 5 часов пролетели незаметно. Погреб напоминает лабиринт, попав сюда в первый раз, можно заблудиться Вино подают в бокалах, в магазинчике можно купить бутылку с наценкой в 20%, если пить вино на месте. Красное и белое вино в бокалах можно выбрать только из 5 сортов. Качество вин сомнений не вызывает, но обслуживание не впечатляет.

В профессионально подобранной винотеке вы всегда сможете найти вино, отвечающее вашим запросам.

Выбор: сортовое не хуже купажного

ВЛАДИМИР ВОЛОШИН

Заглянув в карту вин в солидном ресторане, даже более или менее сведущий "винолюб" порой чувствует себя новичком. Рислинги, мерло, каберне... Как разобраться в этом многообразии? Начнём с того, что вина из одного сорта винограда дешевле купажных из разных сортов. Считается, что и на вкус они попроще, хотя поклонников у них достаточно.

Красные сортовые вина

Cabernet Sauvignon (каберне совиньон) - вино густого рубинового цвета, сухое с ароматами чёрной смородины, вишни и фруктов.

Merlot (мерло) - близкий родственник каберне совиньон, но с оттеноком сухофруктов, аромат мягче, вино менее кислое.

Pinot Noir (пино нуа) - сухое, терпкое вино кирпичного цвета, оттенки кофейного аромата, привкус шиповника.

Gamay (гамей) - рубиново-красное сухое вино с вишнёвым привкусом.

Tempranillo (темпранильо) - благородные, бархатистые вина с ароматами чернослива, табака, с медово-кофейным привкусом.

Grenache (гренаш) - вина с ароматами фруктов, аниса и корицы, розовые вина с ароматами земляники и малины.

Syrah (сира) - терпкие вина с ароматами вишни и калёного ореха.

Белые сортовые вина

Riesling (рислинг) - сухие и сладкие вина с цветочно-абрикосовым ароматом, производимые из перезревшего, забродившего винограда. Chardonnay (шардоне) - сухие белые вина с ароматом экзотических фруктов, груши, дыни. Из шардоне, растущего в окрестностях Шабли, делают прекрасные свежие вина бледно-золотистого цвета с изысканным букетом и цветочным ароматом. Gewurztraminer (гевюрцтраминер) - вино с ярким пряным ароматом, с персиковым оттенком, обычно полусладкое. Sauvignon Blanc (совиньон блан) - классическое вино с характерным цитрусовым ароматом. Viura (виура) - очень сухие освежающие вина с травянистым букетом, в котором ощущается аромат свежего сена, лаванды, укропа. Semillon (семийон) - сладкие вина из этого сорта винограда отличает привкус изюма, сухие - привкус груши.

Muskat (мускат) - эльзасские вина с цветочным букетом, бордоские - с ароматом экзотических фруктов, в Каталонии делают креплёные вина с ароматами инжира и мускатного ореха. Parellada (парельяда) - нежные вина с ароматами цитрусовых и экзотических фруктов.

В винном погребе отеля Kolm Õde предлагается более 300 сортов вин.

В винном погребе таллиннского дизайн-отеля Kolm Õde ("Три сестры") в Старом городе сомелье начинает разговор с новым посетителем с истории здания, объясняя, что именно в этом месте погреб оказался не случайно. Поскольку с точки зрения оформления отель условно разделён между богемной младшей, женственной средней и гостеприимной старшей сестрами, погреб находимся в той его части, что "принадлежит" старшей. Винный погреб сделан по специальному проекту, поэтому вино здесь хранится при требуемых температуре (+10 -14) и уровне влажности. Кстати, если у вас дома особо ценное вино, но при этом нет нужных условий для его хранения, за определённую плату его возьмут на хранение здесь. В винном баре может разместиться до 20 человек, в распоряжении которых для дегустации более 300 сортов вин. Особенно богат выбор французских и чилийских вин. Цены 300-25 000 крон за бутылку. Нынешняя гордость коллекции винного погребав - самое дорогое из бордоских вин Chateau Petrus, стоимость которого начинается от 15 000 крон за бутылку. В винном баре можно также заказать сыр-фондю и при желании - кальян. В винном погребе известного завзятым гурманам ресторана Stenhus, находящегося в другом пятизвёздочном отеле в Таллинне Schlössle, предлагается около 200 сортов вин, стоимость которых колеблется от 450 до 31 000 крон за бутылку. Наиболее "громкие" названия: Chateau Mutton Rothchild, Chateau Petrus, Robert Mondavi, Rosemount Estate. История погреба тоже заслуживает внимания, поскольку он не фигурировал ни в одном из многочисленных архитектурных проектов старинного здания и был обнаружен случайно в ходе реновации в 1997 году. Печать таинственности поддерживается здесь и сейчас. Арендовать погреб для приватного ужина могут не более 4 человек. Каменные стены, серебряные канделябры, персидский ковёр - прекрасная возможность для разговора в обстановке полной конфиденциальности!

Ресторан для делового обеда

КЕТЛИН ПРИЙЛИНН

Деловые обеды - неотъемлемая часть повседневной работы бизнесмена, и выбор места их проведения играет не менее важную роль, чем всё остальное. "Первым делом я думаю о том, в удобном ли для меня и моего партнёра месте расположен ресторан, -говорит Эрвин Хассельбах, генеральный директор AS Russian-Estonian Rail Services (RERS). - Второй существенный критерий -сколько времени отведено на обед". Чаще всего Хассельбах обедает с партнёрами в расположенном в одном доме с RERS ресторане Lydia. Из числа более изысканных мест он называет Egoist или Ö. "Ресторан для делового обеда - светлый, просторный, уютный, к которому можно подъехать на машине и который располагает к спокойной беседе", - считает Инга Брандмейстер, исполнительный директор таллиннского филиала Frens Catering. Однако определяющим фактором, по её мнению, является меню. Инга обедает со своими клиентами в расположенных в центре Таллинна ресторанах Moskva и Pegasus, реже - в ресторанах отелей Olümpia и Radisson.

С тем, что для делового обеда важно не только меню, но и интерьер, согласен и председатель правления Союза внешней торговли Эстонии Тамбет Маде. "В зале должны быть свободные места, чтобы их не надо было заранее заказывать", - говорит он. Большая часть устраиваемых союзом деловых обедов проходит, по словам Маде, в ресторанах при больших отелях, где обычно останавливаются гости. Маде со своими партнёрами по бизнесу нередко обедает в ресторане Ö на бульваре Мере или в ресторане Paat на Рохунеэме теэ. По дороге гости могут полюбоваться силуэтом Таллинна. Если гости хотят познакомиться с эстонской кухней, их приглашают в Eesti Maja или в Kuldne Notsu.

"В Таллинне хорошо кормят во многих местах, для меня важнее всего уровень обслуживания и люди, с которыми приходится иметь дело", -говорит Тийна Чачуа, преподаватель Estonian Business School. Её любимые заведения -Gloria, чесночный ресторан на Ратушной площади и Восса. В них всегда считаются с пожеланиями клиента, а между столами нормальная дистанция.

"Я завидую жителям Тарту, у которых есть паб Wilde. Там можно и отдохнуть, и поработать, -признаётся Чачуа. - В Пярну высоко ценю кухню и обслуживание в ресторане Ranna. Мне нравится, когда в меню входят блюда, имеющие давнюю традицию". Ольга Аасав, хозяйка тартуского ночного клуба и ресторана Atlantis, полагает, что для делового обеда подходит не всякое заведение. "В пивных барах бывает очень шумно, столы стоят далеко друг от друга. Хорошо, если стол большой, и на нём можно разложить бумаги", -замечает Аасав. Наряду с простором, спокойной обстановкой и приятным интерьером, немаловажное значение имеет, по её мнению, и хороший выбор вин. В дополнение к своему ресторану она рекомендует и своих главных конкурентов - ресторан Barclay и паб Wilde. Председатель правления AS Kodurnajatehas Лембит Лумп говорит, что при выборе ресторана для него самое главное, чтобы у предлагаемых блюд было постоянно высокое качество: "Самый важный критерий - уверенность в том, что ты получишь желаемое!"

Солидный интерьер Wilde Pub в Тарту соответствует духу серьёзных встреч.

Ресторан Pegasus - "нейтральный" вариант для делового обеда в Таллинне.

Тартуский ресторан Atlantis подойдёт и для приватных и для общих бесед.

Менеджер отеля Vana Wiru Андрес Хуул говорит, что в последние годы заметно выросла культура летних террас в таллиннских ресторанах. Не говоря о том, что их становится всё больше, выглядят они всё лучше и лучше: мебель, посуда, цветы, светильники - всё для того, чтобы создать атмосферу приятного отдыха. "Когда мы отправляемся летом в путешествие, чаще всего для обеда выбираем ресторан с террасой, стараясь максимально использовать время и получить дополнительные впечатления за едой, наслаждаясь красивыми видами, наблюдая жизнь чужого города. Но ведь и дома в рабочие дни у нас та же проблема - нехватка времени, и обед на террасе - отличный способ сменить обстановку, развеяться, подышать свежим воздухом, пообщаться", - говорит Андрес. В Vana Wiru решили предложить посетителям уникальную возможность - ощутить себя почти на даче, находясь при этом в центре города, по соседству со "свитерами" на Мюйривахе. Гриль-терраса с грубоватыми деревянными столами и деревенской телегой с красочными цветами органично смотрится во дворе среди каменных стен, хотя слегка контрастирует с четырьмя звёздочками отеля. "Так и было задумано, -улыбается Андрес. - Атмосфера должна быть летней, уютной, раскованной, чтобы можно было прийти и в сандалиях, и в шортах, или просто расслабить узел галстука, обсудить рецепт с поваром, готовящим прямо на ваших глазах, высказать свои пожелания. Словом, всё, как с приятелем, который "колдует" над грилем на пикнике!"

Гриль-тeppaca отеля Vana Wiru - возможность окунуться в "дачную" атмосферу посреди рабочего дня.