Архив газеты Wednesday, May 16, 2007

Европа озабочена интеграцией иммигрантов

Брюссель собирается дополнительно выделить 825 миллионов евро на интеграцию иммигрантов. В общей сложности около 1,5 миллиона граждан третьих стран (имеются в виду легальные переселенцы, нелегальных - около 0,5 миллиона) ежегодно перебирается жить в страны ЕС. И, как доказывает, в частности, опыт Эстонии, далеко не всегда местные власти и проживающие в европейских государствах национальные меньшинства находят общий язык.

АЛЕКСЕЙ ТООМ
editor@ruseu.org

Впрочем, вряд ли недавнее несчастье крохотной в масштабах ЕС страны, Эстонии, оказало такое уж большое влияние на политику Брюсселя - у Европы есть примеры провалов интеграционной политики и более серьёзного характера. Кроме того, выделяемая сумма - менее миллиарда на 7 лет - в масштабах Европы практически ничего не значит. Зато интересны новые методы интеграции, предлагаемые европейскими экспертами, может быть, что-либо сгодится и для Эстонии.

"Не может быть иммиграции без интеграции", - заявил комиссар ЕС по внутренним делам Франко Фраттини на состоявшейся в Потсдаме встрече отвечающих за интеграцию министров государств Европейского Союза.

Европейская комиссия одобрила 12 общеевропейских проектов, подразумевающих внедрение новых "технологий" притирки иммигрантов к условиям жизни в странах ЕС.

Среди этих проектов в частности есть и такой - на него выделено 4 миллиона евро, - что предлагает мульти-религиозный подход к решению проблемы самоизоляции национальных общин. Предполагается, что помочь может нечто вроде превращения в "своих" религиозных лидеров таких общин, в том числе (и прежде всего) исламских религиозных лидеров. Правда, делать это следует осторожно, иначе лидеры настолько увлекутся вкушением выгод близости к местным властям, что "паства" усомнится в их праве оставаться лидерами.

Другой проект предлагает создание института социокультурных посредников между иммигрантами и их новой средой жизни, некоего подобия проводников по запутанным тропам европейских социальных и правовых взаимоотношений.

Комиссар Фраттини продемонстрировал на встрече министров в Потсдаме второе издание "пособия по интеграции", издания, в котором рассказывается о полезных наработках стран ЕС в сфере интеграции. Считается, что эта книга должна помогать местным властям наиболее эффективным образом формировать интеграционную политику.

Например, чтобы помочь переселенцам обзавестись жильём, муниципальные власти Сицилии выплачивают владельцам недвижимости до 50 процентов стоимости перестройки иремонта домов, при условии, что эти дома или квартиры сдаются по низким ценам и минимум на 5 лет в аренду иммигрантам.

А во Франции вышедшие на пенсию специалисты работают в качестве менторов молодых иммигрантов, помогая им освоиться на работе и в повседневной жизни. На сегодняшний день около 18 тысяч юношей и девушек, приехавших во Францию из-за пределов ЕС, пользуются бесплатными услугами деловитых французских пенсионеров. В Германии подобное практикуется в отношении девушек-иммигранток, окончивших школу.

Эстония может отказаться от российской электроэнергии

dv.ee

По соображениям безопасности Эстония не должна зависеть от российской системы энергоснабжения - об этом на форуме по энергетике заявил президент ЭстонииТоомас Хендрик Ильвес. По мнению президента, Европейская комиссия должна вести переговоры по энергетике от лица всех стран ЕС, а не отпускать вопрос в сферу двусторонних переговоров.

Чтобы осуществить проект выхода Эстонии из единых с Россией энергосетей, понадобится достаточное количество кабелей, которые соединили бы страны Балтии с Центральной и Северной Европой.

На сегодняшний день существует только один кабель Estlink, в ближайшее время к нему добавится ещё один.

Критическим вопросом в данной ситуации станет прокладка электрокабеля на границе Польши и Литвы. Руководитель Eesti Energia Сандор Лийве подтвердил, что польско-литовский кабель будет готов не раньше 2012 года, добавив, что только после готовности всех необходимых систем можно говорить об отмене энергопоставок из России. Цена проекта, по оценке Лийве, составит 500 млн. евро (12,5 млрд. крон).

Госбюджет выполнен на 30,3%

dv.ee

По данным Министерства финансов, за четыре месяца этого года в госбюджет Эстонии поступило 23 млрд. крон, что составляет более 30% от запланированных на год доходов.

В прошлом году за тот же период в государственную казну поступило 19 млрд. крон, что на 20,9% меньше, чем в этом.

Налогов было собрано на сумму 19,4 млрд. крон, из которых в апреле поступило 5,2 млрд. крон, что на 26,8% больше, чем год назад.

Социального налога за четыре месяца этого года было собрано на 29,1% больше, чем за тот же период 2006 года. Специалисты связывают это с быстрым ростом зарплаты в стране. Больше всего дохода государству принесли такие сферы бизнеса, как строительство и розничная торговля. Местные самоуправления принесли в бюджет страны 776,4 млн. крон, или 29%. НСО дал 1,9 млрд. крон в апреле и 6,9 млрд. крон за четыре месяца.

На конец апреля из государственного бюджета было профинансировано расходов на сумму 22,7 млрд. крон, что составляет 29,1% от общего объёма запланированных на год бюджетных расходов.

Украсть фирму - что два байта переслать

Украсть фирму не составляет никакого труда, об этом надо только сообщить в регистр предприятий.

АРТУР ТООМАН
artur.tooman@aripaev.ee

ДВ стал известен случай, когда у предпринимателя чуть не увели фирму. Дело было так: мошенник сфальсифицировал текст протокола собрания собственников фирмы, где написал, что собственники приняли решение поменять правление фирмы, "назначил" сам себя новым членом правления и отнёс этот псевдодокумент в Коммерческий регистр, предварительно заверив свою подпись, как нового члена правления, у нотариуса.

В то же время нотариус не обязан проверять, правомочно ли было состоявшееся собрание собственников и было ли оно вообще, нотариус лишь заверяет подлинность подписи присутствующего у него человека.

Поскольку Коммерческий регистр всего лишь принимает и хранит документы и не обязан проверять их содержание, то, приняв документ, регистр автоматически, со ссылкой на принесённый документ, поменял правление фирмы.

А дальше новоиспечённый руководитель фирмы имеет полное право распоряжаться счётом и имуществом фирмы. Правда, как правило, мошенников интересует не столько счёт фирмы, сколько её недвижимость, "увести" которую из фирмы не составит труда.

Схема уже отработана

Нотариус Сергей Никонов, после того как ДВ пересказали ему вышеописанную историю, сказал, что он уже слышал о похожей схеме мошенничества, в результате которого у собственников увели фирму.

Никонов подтвердил, что согласно законам, содержательная часть документа у нотариуса никем не проверяется, и нотариус может только подтвердить и заверить подлинность подписи пришедшего человека.

По его мнению, чтобы избежать подобных проблем, регистр мог бы извещать фирмы не только по почте, которая иногда запаздывает, но и по электронным каналам о том, что в регистр поступили такие-то документы.

Не мешало бы и самим предпринимателям периодически проверять свои фирмы в регистре предприятий.

По мнению Сергея Никонова, установить законодательные ограничения вполне возможно, но любые дополнительные проверки создадут массу неудобств для самих предпринимателей. А так как подавляющая масса сделок и документов оформляется правильно, то, по мнению Никонова, не стоит из-за единичных случаев мошенничества вводить ограничения или дополнительные проверки.

По словам директора Центра регистров и инфосистем при Министерстве юстиции Сирье Роговой, они следят только за обеспечением сохранности электронных баз и отвечают за создание инфосистем. Проверка содержания документов не входит и в их компетенцию.

Проблема серьёзная

Вышеописанный случай, по мнению члена правовой комиссии парламента Яануса Рахумяги, очень серьёзная проблема для предпринимательской среды Эстонии.

"Это - не единичный случай", - уверен Рахумяги. Ему известны подобные схемы, целью которых была охота за недвижимостью в Таллинне.

По мнению Рахумяги, в целом система регистров в Эстонии работает хорошо. Но фильтрацию документов, считает Рахумяги, следует улучшить, чтобы усложнить деятельность мошенников. Также, добавляет Рахумяги, следует изменить законодательство таким образом, чтобы подобные преступления были невыгодны, то есть, чтобы преступник знал, что похищенное имущество в любом случае будет возвращено истинному владельцу, как бы его ни пытались спрятать или перепродать.

По словам этого члена правовой комиссии парламента, осенью из Минюста в парламент должен поступить большой пакет законодательных изменений, связанных с вопросами защиты бизнеса и пресечением нечестного предпринимательства.

"Дочка" BLRT заключила крупнейший в истории договор

ДВ-Online

Входящее в эстонский концерн BLRT Grupp литовское предприятие АВ Vakaru laivu statykla и немецкая фирма BARD Engineering Gmbh заключили судостроительный контракт, который является крупнейшим за всю историю судостроения в странах Балтии.

Ориентировочная стоимость заказа примерно 700 млн. крон.

"Судно предназначено для проведения работ, связанных с установкой и обслуживанием ветровых генераторов на материковом шельфе Германии в Северном море", - сказал председатель правления BLRT Grupp Федор Берман, добавив, что победа в конкурсе такого масштаба является очень серьёзным знаком доверия к нашим судостроителям и их конкурентоспособности на мировом рынке.

Судно длиной 100 м и шириной 36 м будет способно транспортировать крупногабаритные грузы, устанавливать основы для ветровых генераторов на дно моря на глубине до пятидесяти метров.

Тоомас Луман должен вернуть Петру Седину 91 млн. крон

ДВ

Предприятие Eesti Ehitus, крупным собственником которого является Тоомас Луман, и фирма Петра Седина OÜ Grove Invest, застраивающая жилой квартал Лютера, пришли к соглашению по вопросу о решении разногласий, возникших в связи со строительством.

Компания Eesti Ehitus вернёт фирме Grove Invest переплаченную ей на основании договора о подряде сумму в размере 91,1 млн. крон, отметив при этом, что по сумме в 40,3 млн. крон Eesti Ehitus на момент заключения соглашения свои обязательства уже выполнила.

Неофициальные санкции

После событий, связанных с переносом памятника Воину-освободителю, официальных санкций в отношении Эстонии с российской стороны не последовало. Однако на практике дела обстоят иначе.

ВЛАДИМИР ПОЛЕЖАЕВ
vladimir.polezhaev@aripaev.ee
АРТУР ТООМАН
artur.tooman@aripaev.ee

Уже 2 мая в различных СМИ начали появляться сообщения об изменениях в графиках грузо- и пассажирских перевозок с российской стороны. 3 мая фирма-оператор поезда Таллинн - Санкт-Петербург Go Rail получила от Октябрьской железной дороги официальное письмо, в котором выражалось желание прекратить обслуживание поезда.

Член совета Go Rail Тийт Пруули сообщил, что в обоснование закрытия линии не было выдвинуто ни одного разумного аргумента. 8 мая на официальном сайте РЖД появилось сообщение о том, что данный маршрут был нерентабельным, а решение прекратить его обслуживание было принято по экономическим соображениям. Спустя два дня Go Rail получила от РЖД ещё одну телеграмму, в которой говорилось, что продажа билетов на маршрут Таллинн - Санкт-Петербург продолжится, тем самым полученная ранее информация была опровергнута. Однако, по словам Пруули, непонятно, окончательное это решение или нет.

Потоки сократились

Ещё больше необъявленные санкции затронули работу Эстонской железной дороги (ЭЖД). Так, 2 мая пресс-секретарь президента ОАО "Российские железные дороги" (РЖД) Михаил Гончаров сообщил агентству "Интерфакс", что РЖД с 1 мая проводит ремонтные работы на участке Октябрьской железной дороги, в связи с чем компания изменила график поставок нефти в Эстонию. Когда поставки возобновятся, представитель РЖД не уточнил. С 1 по 7 мая число принимаемых с российской стороны составов в сутки сократилось с 35 до 17.

В связи с этой ситуацией руководство ЭЖД рассматривает возможность сократить работу предприятия с 24 до 12 часов в день. По словам пресс-секретаря ЭЖД Урмаса Глазе, предприятие пока не собирается сокращать работников.

14 мая ЭЖД отправила в оплачиваемый отпуск 200 человек, а в течение этой недели, очевидно, будут отправлены в отпуск ещё 200 работников.

Несмотря на то, что 10 мая грузопоток составил 29 составов, ситуация не улучшилась, и количество принимаемых в сутки составов равняется в среднем 20. По словам Глазе, РЖД заявляет, что сокращение поставок не связано с деятельностью компании-оператора, однако он сомневается в этом.

Транзит иссякает

С подобной ситуацией столкнулись также Таллиннский порт и многие частные фирмы, чья деятельность связана с транзитом.

Фирма Spacecom отправила в двухнедельный плановый отпуск 60 из 150 работников. По словам главы Spacecom Олега Осиновского, май станет индикатором складывающихся на транзитном рынке тенденций.

Пресс-секретарь Таллиннского порта Свен Ратассепп подтвердил, что поток грузов из России в мае заметно сократился, и предприятию, скорее всего, придётся пересматривать свои инвестиционные планы.

Не лучшим образом обстоят дела на нарвской границе. С 15 мая Россия перестала пропускать по мосту через реку Нарову грузовые автомобили массой более 3,5 тонн, связывая такое решение с аварийным состоянием моста. Для того чтобы пересечь границу, грузовикам придётся ехать через пункт Лухамаа, что значительно удлинит путь.

О том, что работу могут потерять до 5000 человек, заявила Ассоциация транзита Эстонии.

Страдает шоу-бизнес

Изменения в работе фирм, связанных с Россией, произошли и у организаторов гастролей российских звёзд, а также у фирм, чья деятельность связана с Интернетом.

По словам главы концертного агентства Link Communication Arts Рене Кирспуу, отменили запланированный на 31 мая визит в Эстонию группы "Город 312", причём представители российских артистов мотивировали свой отказ тем, что они просто не смогут приехать.

Кирспуу отметил, что, по его мнению, такая ситуация не продлится долго, потому что шоу-бизнес не так сильно связан с политикой и государственными структурами.

Этого мнения не разделяет Илья Гоор, руководитель по маркетингу концертного агентства Art Music. Он отметил, что события, потрясшие Эстонию в конце апреля, нанесли удар по культурным связям и что в дальнейшем российские артисты будут объезжать Эстонию стороной, а особенно это будет относиться к гастролям российских государственных театров.

В виртуальном пространстве в мае многократно выросло количество кибер-атак на эстонские интернет-сайты. Так, на прошлой неделе в течение двух дней были перебои в работе интернет-банка hanza.net. Эти атаки связывают с деятельностью российских хакеров.

Однако к концу прошлой недели число кибератак заметно снизилось. Это даёт основания предположить, что ситуация в этой области нормализуется.

Пострадали химики

Исполнительный директор Союза предприятий химпро-мышленности Эстонии Халлар Мейбаум сказал, что 16 предприятий в химической отрасли Эстонии дают 91% всего оборота, а это несколько миллиардов крон в год, и из них 5-6 компаний уже ощущают на себе негативные последствия ухудшения отношений между Эстонией и Россией.

Например, затруднены поставки сырья из России, также проблематично стало экспортировать продукцию в Россию. И дело, по словам Мейбаума, не в ухудшившихся партнёрских отношениях, проблема - в доставке товара по железной дороге и автотранспортом. Если ситуация не улучшится в ближайшее время, то из 2000 человек, занятых на химпредприятиях

Эстонии, четверть отправят в вынужденный отпуск, предупреждает Мейбаум.

В то же время директор Союза машиностроительной отрасли Эстонии Юри Рийвес говорит о том, что запланированную встречу с аналогичным Союзом машиностроителей Санкт-Петербурга в начале сентября никто не отменял. "Мы надеемся встретиться с российскими коллегами и обсудить вопросы дальнейшего сотрудничества", - сказал Рийвес.

Министерство экономики не видит причин для беспокойства

Министерство экономики и коммуникаций провело анализ того, как ухудшение отношений с Россией скажется на экономике страны, и пришло к выводу, что влияние будет не очень значительным, так как экономические связи с восточным соседом малозначимые.

АРТУР ТООМАН
artur.tooman@aripaev.ee

По данным Минэкономики, со ссылкой на статистику, в прошлом году экспорт товаров из Эстонии в Россию составил 8% от общего объёма экспорта, и 13% товаров было импортировано из России в Эстонию.

Экспортом в Россию занимаются более полутора тысяч эстонских предприятий. 20% экспорта в Россию приходится на сельскохозяйственную продукцию и продтовары, 10% экспортируется электротехники и электроники и 10% продукции машиностроения.

По данным регистра предприятий, 791 фирма имеет одним из собственников жителя России, в том числе 343 фирмы, зарегистрированные на территории Эстонии, полностью принадлежат россиянам.

2% - это немного

Инвестиции россиян в Эстонию в прошлом году достигли 4,4 млрд. крон, что составляет от общего числа зарубежных инвестиций в эстонскую экономику 2%. Львиная доля российских инвестиций в Эстонии связана с транзитом. Транзит составляет 5-10% от ВВП, и в этой сфере занято порядка 4000 человек. В году минувшем эстонские предприятия инвестировали в Россию 4 млрд. крон, что составляет 9% от общего числа инвестиций местных бизнесменов за рубеж.

В прошлом году Эстонию посетило 320 тыс. россиян, что составило 3% от общего числа туристов. Основываясь на данных статистики, Министерство экономики не видит особых причин для беспокойства.

С выводами Минэкономики солидарно и Министерство финансов, которое также не видит причин для сильного беспокойства за экономику страны.

Всё это придаёт правительству уверенности в том, что рост экономики страны продолжится, как и в предыдущие годы. По мнению премьер-министра Андруса Ансипа, Эстония не сильно зависит от России экономически.

По словам научного руководителя Института конъюнктуры Льва Куума, негативное влияние, конечно, будет, но он полагает, что оно будет кратковременным, и пострадают только те предприятия, которые работают на российском направлении. По его оценке, рост экономики в целом замедлится, но незначительно - примерно на один процент.

"Какое влияние на замедление темпов роста окажут недавние события в Таллинне, я сказать затрудняюсь, так как факторов, влияющих на темпы роста экономики, много", - сказал Куум.

События скажутся

Директор Института развития Эрик Терк считает, что ухудшившиеся отношения между Эстонией и Россией скажутся на транзите, пищевой и химической промышленности. Так как открытых санкций против Эстонии, по всей видимости, не будет, то это негативное влияние будет кратковременным.

" Я слышал такое выражение, что есть российская национальная игра "враг месяца", так что, Эстония будет врагом недолго, пока не улягутся страсти", - считает Терк.

Некоторое влияние, по мнению Терка, события "бронзовых дней" окажут и на настроения инвесторов, в первую очередь - на тех инвесторов, которые хотели вести бизнес с Россией с территории Эстонии. Возможно, предположил Терк, что апрельские события скажутся и на внутреннем потреблении, нервозность в обществе делает покупателей осторожными. Но пока никаких сигналов об уменьшении внутреннего спроса Терк не видит.

"Больше всего меня беспокоит то, что негативная атмосфера в российско-эстонских отношениях скажется на отношениях между эстонскими и российскими бизнесменами в будущем, и реализация совместных проектов будет затруднена, если не сказать - невозможна", - сказал Терк.

Плохо: директор Института развития ЭрикТерк опасается, что отношения между эстонскими и российскими бизнесменами ухудшатся.

Загадочные шесть миллионов евро

Самый крупный за последние годы случай отмывания денег расследует Центральная криминальная полиция. Интересен и вопрос о том, кому предназначались шесть с лишним миллионов евро наличными, которые пытались перевезти через эстонско-российскую границу. По одной из версий - на финансирование предвыборной кампании одного из российских политиков.

КОЙТ БРИНКМАНН
koit.brinkmann@aripaev.ee

Одним из героев истории стал бизнесмен Юрий Джексенев, участвовавший в 1990-х годах в приватизации предприятий Terko в Кейла и Силламяэского пивоваренного завода. Деньги в сумме 6,3 млн. евро (около 100 млн. крон) были обнаружены в автомобиле, за рулём которого находился деловой партнёр Джексенева.

События начали разворачиваться 2 февраля на эстонско-российской границе в Иван-городе. Примерно в 13.30 по эстонскому времени с эстонской стороны на российский таможенный пункт въехал автомобиль BMW 3-й серии с российским номером Н 533 ХН 47. За рулём, по данным московской "Новой газеты", находился некто Игорь Перепеч.

Подвела самоуверенность

Машина и излишне самоуверенное поведение водителя вызвали у таможенников подозрение. При проверке в багажнике обнаружили сумку с 500 000 евро наличными. Водитель в беседе с таможенниками объяснил, что деньги предназначены для одного депутата Госдумы от партии "Единая Россия" на финансирование его предвыборной кампании.

Автомашину поставили на таможенный склад, а Перепечу сказали, что его вызовут в прокуратуру и ФСБ.

После этого появился BMW X5, из которого в течение двух дней наблюдали за таможенным пунктом. Видимо, караулили деньги.

6 февраля, когда водитель вместе с адвокатом приехал за машиной, таможенники при более тщательном осмотре нашли ещё 5,8 млн. евро наличными. Итого - 6,3 млн. евро. В кронах это примерно 100 млн. крон.

У прокуратуры руки коротки

Кингисеппская городская прокуратура возбудила уголовное дело, но прокурору никак не удавалось встретиться с Перепечем: у него то времени не было, то здоровье пошаливало. А таможенного инспектора, который составил рапорт на основании беседы с водителем, срочно отправили в отпуск.

Российские СМИ задают вопрос: в кассу какой партии направлялись деньги с территории Эстонии? Высказывается предположение, что водитель перепутал "окна" и попал с партийными деньгами "не к тому" таможеннику.

После того как дело получило огласку, Перепеч изменил свои показания. Он больше не говорил о деньгах для "Единой России", а утверждал, что речь идёт об обычной сделке с недвижимостью. Мол, он получил от таллиннской фирмы OÜ Instmark беспроцентный заём для приобретения недвижимости в Петербурге.

31 января Перепеч действительно снял со счёта OÜ Instmark 500 000 евро, а двумя днями позже - ещё 5,855 млн. евро. Забегая вперёд, скажем, что Instmark зарегистрирован в качестве паевого товарищества с уставным капиталом в 40 000 крон. Фирма зарегистрирована по месту жительства Юрия Джексенева на улице Кеэмия в Таллинне и принадлежит жителю Петербурга Дмитрию Абрамкину. Членами правления значатся Джексенев и Абрамкин.

Этот наивный, наивный Перепеч

По словам Перепеча, он не декларировал валюту, поскольку ранее слышал от таможенников, что ввоз валюты в Россию не ограничен и что её не надо декларировать. "Я вёз валюту, не пряча её, но не хотел указывать всю сумму в декларации, поскольку опасался за свою жизнь. Поведение таможенника показалось мне подозрительным", - заявил Перепеч.

Журналисты "Новой газеты" через правоохранительные органы узнали, что для перевозки крупной суммы наличными использовалась преступная группа контрабандистов, и водитель уже попадался на таком же деле в аэропорту Пулково.

Деньги были сняты в одной из шведских и одной из эстонских контор Nordea Pank.

В банке сообщили, что вся информация, касающаяся клиентов, не подлежит разглашению, а поэтому банк не может ни подтвердить, ни опровергнуть эту информацию.

В Эстонии много говорится о существовании партийных "чёрных касс". Грешат этим и российские партии. Хотя попавшийся водитель позже изменил показания, и деньги из-под ареста были освобождены, в эстонскую полицию с вопросами из России никто не обращался.

Сильно пахнет отмыванием денег

Центральная криминальная полиция возбудила уголовное дело, т.к. заподозрила отмывание денег. Никаких подробностей полиция не сообщает. Не хочет этого делать и Юрий Джексенев: "Я не хочу ничего комментировать. По-моему, и в эстонской, и в российской печати об этом уже достаточно написано". По словам Джексенева, полиция не проявляла к нему интереса, да и вообще это больше дело российских следователей.

По словам комиссара службы анализа бюро данных об отмывании денег Центральной криминальной полиции Айвара Орукаска, в хозяйственной деятельности эстонских и российских предприятий отмечено в последние годы новое направление: российские фирмы перечисляют на счета эстонских фирм в эстонских банках крупные суммы в рублях, эстонские фирмы за определённую плату конвертируют рубли в евро, которые затем изымают наличными и передают третьим лицам, а уж они якобы возвращают эти деньги наличными же российским предприятиям. Тем самым эстонские предприятия, как отметил Орукаск, не выполняют требования закона о воспрепятствовании отмыванию денег и финансированию терроризма. Доставка евро наличными в Россию осуществляется нелегально.

Рекордная сделка в Ида-Вирумаа

Фонд недвижимости, управляемый совместно фирмой Arco Vara и крупнейшим в Восточной Европе фондовым управляющим East Capital, купил в Йыхви три торговых центра, что стало самой большой сделкой с недвижимостью в регионе.

КОЙТ БРИНКМАНН
koit.brinkmann@aripaev.ee

В ходе сделки, состоявшейся в конце апреля, собственников сменили расположенные в центре Йыхви торговые комплексы Jewe, Tsentraal и Йыхвиский дом мебели общей торговой и офисной площадью 25 000 кв. м.

Хотя инициатива, как говорит Кристьян Кивипалу, председатель правления фонда AVEC Asset Management AS - покупателя, исходила от фонда, интерес к продаже возник, по словам Иллара Каазика, члена правления консультационной фирмы Investment Agency, посредничавшей при купле-продаже, у собственников торговых центров. После восьми месяцев переговоров был заключён договор с фондом AVEC Property Fund - Baltic States, предложившим лучшую цену. Цена, по соглашению сторон, не разглашается.

По словам Каазика, при работе с такими объектами необходимо смотреть на доходность имущества, которая в данном случае составляла 8% в год.

По данным регистра недвижимости, ипотечное бремя Jewe - 190 млн. крон, Tsentraal - 30 млн. крон и Йыхвиского дома мебели - 50 млн. крон.

По словам Каазика, сделка способствует росту доверия к Ида-Вирумаа со стороны иностранных инвесторов.

Акциз ужасает бизнесменов

Министерство финансов стремится уже в начале июня направить в парламент законопроект об обложении электроэнергии акцизным налогом в размере 5 сентов на киловатт-час. Предпринимателей такое решение приводит в ужас.

ПИРЕТ РЕЙЛЬЯН
piret.reiljan@aripaev.ee

"Наши производственные расходы напрямую связаны с ценой электричества, и введение акциза не только ударит по нашей прибыльности, но и поставит под сомнение нашу жизнеспособность", - отметила финансовый директор AS Estonian Cell Рийа Ратник. По её словам, Estonian Cell платит за электричество ежемесячно примерно 5 млн. крон.

"У нас заключён с Eesti Energia долгосрочный договор с фиксированной ценой, и введение акциза, которое вызовет рост цены, будет по существу означать нарушение договора", - сказала Ратник.

"Это ведь госналог, и, естественно, здесь не будет никаких исключений независимо от договоров Eesti Energia с клиентами", - подтвердил пресс-секретарь Минфина.

По словам главы Центрального союза работодателей Тармо Крийса, важно, чтобы при обложении электроэнергии акцизом были установлены особые условия для промышленных предприятий, потребляющих электричество в производственных целях.

"До тех пор пока акцизы ограничивают частное потребление и помогают сдерживать инфляцию, всё в порядке. Но с точки зрения бизнеса мы ведь ожидаем расширения производства, следовательно, роста потребления электроэнергии", - отметил Крийс.

Директор Eesti Energia по обслуживанию Тийт Нигул сказал: "Конечно, введение акцизного налога повлияет на расходы клиентов как Eesti Energia, так и других энергетических предприятий. В каких размерах вводить акциз и вводить ли его, решать государству как собственнику предприятия".

Министр финансов Ивари Падар объяснил: "Поскольку по дорогам Эстонии ездит всё больше машин, вполне естественно, что мы должны серьёзно задуматься о влиянии этого фактора на нашу среду обитания".

По словам исполнительного директора Раквереского мясокомбината Олле Хорма, обложение электричества налогом вызывает озабоченность руководителей предприятий: "Это ерунда, что акцизы на топливо предназначены якобы для улучшения качества дорог, а новый акциз на электроэнергию нужен для блага окружающей среды. Правительство просто хочет поднять налоги и подстёгивает тем самым инфляцию".

"Если правительство хочет нанести ещё один удар по конкурентоспособности предпринимателей Эстонии, то это его дело", - прокомментировал исполнительный директор Volta AS Айвар Рейвик. Он, по его словам, понимает акцизы на алкоголь и табак с целью сократить их потребление: "Но потребление электричества невозможно ограничить акцизами. Я не понимаю, почему правительство приняло такое решение", - недоумевает Рейвик.

Кроме электричества, акцизом предусмотрено обложить природный газ.

По оценке Минфина, влияние повышения акцизов на инфляцию составит 1,5%, и в будущем году инфляция достигнет 6,2%. "Но потом она начнёт год от года падать и к 2010-2011 годам опустится примерно до 3%", - отметил Ивари Падар.

Планируемые акцизы сведут для налогоплательщиков на нет всю ту выгоду, которую они получат от снижения подоходного налога и повышения не облагаемого налогом минимума. В коалиционном договоре правительство обещало поднять не облагаемый подоходным налогом доход до 3000 крон и снизить ставку подоходного налога к 2011 году до 18%.

Министр финансов сказал, что, хотя в результате изменений в подоходном налогообложении у людей будет оставаться на руках больше денег, акцизы вернут эти деньги в госбюджет. "И государство сможет использовать эти деньги на улучшение качества жизни людей", - подчеркнул Падар.

По оценке Минфина, в результате изменения акцизов в будущем году в госбюджет поступит дополнительно 2,2 млрд. крон и в 2009 году - 1,5 млрд. крон.

Левада построил завод в Маарду

Виктор Левада пустил в марте в строй в Маарду завод арматурного железа, в который он инвестировал 70 млн. крон.

АННЕ ОЯ
anne.oja@aripaev.ee

"Строительные объёмы намного возросли, сроки строительства сократились, и нет больше времени делать всю арматуру на стройке, - пояснил член правления Levadia Re-Bars Center Анти Вийгисалу. - Чтобы обеспечить постоянное наличие арматурной решётки на складах и оставаться лидером арматурной стали, было решено создать производство".

"Этот завод надо было давно уже построить, только руки не доходили, - сказал глава и собственник Levadia Group Виктор Левада. - Когда я встретился с Анти (Анти Вийгисалу. - Ред.), я понял, что ему можно доверять". По словам Левады, аналогичный завод будет построен и в Вильнюсе.

Хотя идея завода возникла у Виктора Левады ещё десять лет назад, до сих пор Levadia завозила арматуру из-за пределов Эстонии, что выходило слишком дорого. Пробовали сваривать арматурную решётку вручную, но рабочая сила дорожала, а квалифицированных сварщиков становилось всё труднее найти. "Станок есть станок, раз купил - и он у тебя есть", - сказал Вийгисалу.

На строительство производственного корпуса площадью 3500 кв. м ушло 30 млн. крон, а станки-автоматы обошлись в 40 млн. крон. Половина инвестированных в оборудование денег была потрачена на линию арматурной решётки, работающую круглосуточно и способную произвести 700-900 тонн арматуры в месяц.

Если сварщики делали за час три арматурные решётки, то автоматическая линия, по словам Вийгисалу, производит до двух в минуту.

Производство на Re-Bars Center обслуживает примерно сорок человек. При 50-60-процентной загрузке фирма должна, как сказал Вийгисалу, достичь в первый год работы оборота в 60-70 млн. крон. "Если в этом году мы заработаем пару миллионов прибыли, я буду доволен", -отметил он.

"Мы хотим стать лидерами на рынке и выйти за пределы Эстонии, - сообщил о планах предприятия директор Re-Bars Center по продажам Март Веэбел. - Предпосылки для этого есть, по части как инвестиций, так и объёмов производства".

Фирма Re-Bars Center продаёт арматуру крупным стройкам, снабжает склады Levadia в Латвии, Литве и Финляндии. Местные производители бетонных панелей пока клиентами не стали. В пользу промышленной арматуры говорит тот факт, что в Европе на стройплощадках почти невозможно увидеть, чтобы там сваривали и гнули арматуру. "Если зарплата будет расти, а люди продолжат уезжать, то без завода арматуры не обойтись", - считает Вийгисалу.

Один из крупнейших конкурентов Levadia Re-Bars Center - в Финляндии, другой - в Латвии. Третий конкурент - AS Tehas Metallist. Директор "Металлиста" Тоомас Ливентаал не берётся пока прогнозировать, как новичок повлияет на местный рынок арматуры. При этом он считает, что клиентов хватит на всех. В прошлом году оборот "Металлиста" составил 68 млн. крон, а прибыль - 6,7 млн. крон. По сравнению с позапрошлым годом оборот вырос на 25%.

Исполнительный директор Betoneks Ehitus Райн Айрик считает новый завод серьёзным конкурентом для мелких производителей, режущих и гнущих арматуру, т.к. и процесс ускоряется, и отходов, которые некуда девать, нет.

Спор. Будут ли русские смотреть русский канал на ЭТВ?

ПЕЭТЕР КРЕЙЦБЕРГ
член совета Государственной телерадиовещательной компании

Сегодня создание государственного телеканала на русском языке, как никогда, реально. Этот вопрос сейчас активно обсуждается, и в середине июня можно будет говорить на эту тему предметно. Но надо учитывать, что в создании русского государственного телевидения должны активно принимать участие сами русскоязычные жители Эстонии, тогда канал будет пользоваться популярностью.

ПЕЭТЕР КЕРН
председатель правления Starman AS

В последнее время много говорят о создании русскоязычного телевидения, но акцент ставится на нехватке объективных новостей на русском языке. Но популярность среди местных русско-язычныхжителей Эстонии одними лишь новостными блоками не завоюешь. Да, некоторое количество зрителей, интересующихся ежедневными новостями, у такого канала будет, но не более того. Большинство смотрит развлекательные программы и фильмы. Поэтому для того, чтобы конкурировать с ПБК или РТР, необходимы значительные ресурсы.

Взгляд. Не правые и не левые

Вместе с повышением акциза на алкоголь, табак и моторное топливо правительство решило до кучи ввести досрочно акциз на электроэнергию. С точки зрения этих решений совсем не понятна политическая ориентация нынешнего правительства. То ли оно правое, то ли левое.

С алкоголем, табаком, да и с моторным топливом, всё понятно. Европа требует - и деваться некуда. И лучше уж сразу отмучиться.

А с электричеством-то, что спешить? Если можно отложить введение акциза и установить его на уровне 1,5 сента на киловатт-час. А тут вдруг решили, что надо непременно ввести акциз уже со следующего года и сразу в размере 5 сентов за киловатт-час.

Вроде как в правительстве у нас преобладают представители правых партий. Но тогда нелогично то, что они повышают налоговую нагрузку, когда в этом нет явной необходимости. Ну никак не вяжется это с концепцией правых.

Но, с другой стороны, Министерство финансов у нас возглавляет представитель социал-демократической партии. Ивари Падар объяснил, что повышение акцизов скомпенсирует снижение доходов бюджета от уменьшения ставки подоходного налога и повышения не облагаемого налогом минимума, а государство использует эти деньги на повышение благосостояния людей.

Вполне социал-демократический подход - но только на первый взгляд. Настоящие левые должны смотреть шире, ведь трудящиеся энергетики сильно недовольны низкими зарплатами. Слышно, что готовятся акции протеста, вплоть до забастовок.

Трудящихся на службе у энергомонополиста больше 8 тыс. Расходы на их заработную плату составляют порядка 1,5 млрд. крон в год. И вот какая интересная арифметика получается - повышение акциза принесёт в казну примерно 350 млн. крон в год (на внутреннем рынке продаётся порядка 6 млрд. киловатт-час электроэнергии), и примерно столько же поступит в казну, если компания повысит зарплаты на 50%.

И это только прямые налоги, без косвенных.

Реплика. Россия бьёт по своим

"В Эстонии, я думаю, судьбы всех нас - и эстонцев, и русских - в значительной степени будут зависеть от того, насколько мы научимся понимать друг друга. Нам нужно не обиды свои перебирать - обид у нас у всех от Адама полно, - а нужно научиться прощать и помогать. Если мы начнём искать первую обиду, мы всё равно её не найдём, но этот поиск станет для нас школой ненависти - и мы все потонем. Поэтому, когда к нам бывают несправедливы, - конечно, это очень обидно, - надо всё время помнить о том, что и мы бываем несправедливы. И надо не считать, а прощать, надо быть умными".

Этот текст великий учёный и мыслитель Юрий Лотман написал в 1992 году. В 2007 году, когда газета Postimees вновь опубликовала его, он звучит столь же актуально. Не знаю даже - к счастью или к сожалению. К счастью, потому что уже давно написаны слова, способные лечить. К сожалению, потому что мы не прислушались к ним.

Наблюдатель ОБСЕ Марко Монтанари сравнивает то, что произошло в Эстонии в апреле 2007 года, с событиями на территории Югославии в 1990-х годах. Поскольку все части бывшей Югославии, сегодняшние независимые государства, понесли тяжёлые людские, материальные и политические потери, автор приходит к выводу, что от межнационального противостояния не выиграет ни один житель нашей страны - ни эстонцы, ни русские.

Так что, от каждого из нас зависит, будем мы своими делами и словами наводить мосты между людьми или сожжём последние оставшиеся. Я надеюсь, что всё же будем наводить или сохраним те, что есть.

Именно в надежде на это я считаю нужным, чтобы все мы на личном уровне разъяснили своим друзьям, родственникам и деловым партнёрам в России, что Эстония, которая по размерам составляет всего 0,3% оттерритории России, никакой ей не враг, и что всякие "негосударственные" меры против эстонских предприятий бьют одинаково больно как по эстонцам, так и по русским, если говорить о национальном составе коллективов фирм.

Комментарий. Несправедливо игнорируемая Япония

Стоит лишь упомянуть Азию, как большинство людей думает о восходящих гигантах региона - Китае, Индии или сразу об обоих. Или вспоминают о ядерной программе Северной Кореи, террористических актах или гуманитарных последствиях последнего землетрясения или цунами.

Но какую страну часто игнорируют или по крайней мере недооценивают, так это Японию.

Это странно, принимая во внимание то, что Япония занимает второе место в мире по уровню ВВП - 5 триллионов долларов, что больше, чем ВВП Индии и Китая вместе взятых. Несмотря на относительно скромные темпы экономического роста Японии, её ВВП на душу населения составляет около 38 000 долларов, что в 10 раз выше показателей Китая или Индии.

Более того в Японии сегодня наблюдается движение, говорящее о грядущих важных переменах в сфере экономики и безопасности. Возможно, 1990-е годы и были потерянным десятилетием, но японская экономика начала оправляться, и сегодня её темпы роста составляют больше 2% в год, при этом страна может гордиться несколькими по-настоящему глобальными и очень успешными компаниями.

Значительны изменения во внешней и оборонной политике

Японское агентство самообороны в январе получило статус полноценного министерства. Сегодня Япония тратит более 40 млрд. долларов в год на оборону и обладает одной из самых современных армий. Около 1000 японских военных служат в Ираке и в ближневосточном регионе. Интеллектуалы, журналисты и политики говорят и пишут такое о роли Японии в мире, что было бы немыслимо ещё десять лет назад.

Изменение японцами 9-й статьи Конституции, ограничивающей роль японских вооруженных сил самообороной, - сейчас лишь вопрос времени. Не все будут рады этим переменам. Соседи Японии по-прежнему беспокоятся по поводу японского национализма. И тем не менее появление более активной и дееспособной Японии со здоровой демократией и процветающей экономикой отвечает интересам её соседей. Опасность заключается не в возрождении японского милитаризма, а в неспособности или нежелании Японии выполнить свою часть обязанностей в решении региональных и глобальных задач и проблем, стоящих перед Азией.

Японии необходимо продолжать открывать и реформировать свою экономику, улучшать свою армию и предоставлять свои силы для малоинтенсивных, но требующих значительных людских ресурсов миссий - от предотвращения геноцида до миротворческих операций, которые всё чаще требуются на Большом Ближнем Востоке и в Африке.

Надо, чтобы Япония и Китай построили современные отношения

Возрастающая частота визитов высокопоставленных лиц - позитивный знак. Но нужно гораздо большее. Торговые и инвестиционные потоки могут и должны увеличиться, что возможно лишь в случае улучшения политических отношений. Обе страны должны искать возможности дипломатического разрешения своих притязаний на офшорные ресурсы. Необходимо способствовать обменам любого рода - военным, образовательным, туристическим и т.д.

Мир должен осознать важность Японии. Ей больше нельзя отказывать в справедливом отношении из-за событий более чем 60-летней давности. Нет причин того, почему Япония не должна получить постоянное членство в Совете Безопасности ООН.

Япония также должна быть полноправным членом азиатских региональных образований. Азия богата динамизмом, но сравнительно бедна на влиятельные политические и экономические организации, а также организации, работающие над вопросами безопасности, по сравнению с Европой.

Франко-германские отношения, игравшие центральную роль в большинстве конфликтов ХХ века, сегодня образуют ядро современной Европы. Подобные отношения должны стать целью для Китая и Японии.

Более того союз США и Японии должен стать ключевым для позиций Америки в Азии. Цель должна состоять не в том, чтобы завербовать Японию в антикитайскую коалицию, а в расширении и углублении американо-японского сотрудничества. У обеих стран имеется достаточно причин для достижения этой цели, принимая во внимание ракетные и ядерные программы Северной Кореи, терроризм и огромное количество дестабилизирующих факторов в мире.

© ProjectSyndicate

Передовая. В Эстонию вторглись киберварвары

Две недели Эстония подвергалась беспрецедентным по своим масштабам кибератакам. За последние дни ударам кибервандалов ерглись сайты президента и премьер-министра Эстонии, интернет-порталы газет, а в конце прошлой недели атаки такого рода были и по финансовым учреждениям Эстонии.

В отличие от разбитых витрин и разграбленных магазинов, последствия киберналётов не всем видны, так как происходят они в Интернете. Но это не меняет суть - кибератаки надо расценивать так же, как и физическое нападение на страну.

ДВ считает, что такие кибератаки представляют серьёзную угрозу для национальной безопасности Эстонии. Наша страна должна обратиться за помощью во все мыслимые международные организации. В первую очередь -в ЕС и НАТО, чтобы распоясавшихся интернет-хулиганов и кибертеррори-стов привлечь к ответу.

Международное внимание к проблеме необходимо. Эксперты по компьютерной безопасности оценивают проводившиеся атаки как не имеющие аналогов по массовости и продолжительности в истории Интернета, поэтому в мире пока нет единой стратегии и чёткой тактики в борьбе с кибертерро-ризмом. И если не указать на проблему сейчас, атаки могут повториться, и под удар могут попасть и другие страны.

Если сейчас кибератаки против Эстонии не найдут немедленного широкомасштабного осуждения со стороны так называемой мировой общественности, будет дан явный сигнал всем агрессивным странам взять этот способ на вооружение. А это недопустимо. Теоретически возможно, что самая большая страна по количеству компьютерно-образованных людей возьмёт под контроль все другие, ибо может в ответ на любые не понравившиеся действия преподать "киберурок". Такой урок может поиметь и Россия.

Атаки, пусть даже "только" компьютерные, не решают в современном мире ни одной проблемы. В цивилизованных странах принято проблемы сначала обсудить, а не лезть сразу в драку.

Нашему правительству, которое отнеслось к виртуальным налётам как к реальной угрозе интересам страны и которое стремится привлечь к борьбе с кибер-преступниками арсенал наших союзников, несладко приходится. Это потому, что кибератаки, по словам министра обороны Яака Аавиксоо, пока ещё не рассматриваются НАТО как агрессия, а потому на страну, ставшую жертвой таких атак, не распространяется автоматически договор о военной защите альянсом.

Тем не менее специалисты по компьютерной безопасности НАТО и других стран ЕС не бросили Эстонию и оказали ей помощь в нормализации работы компьютерных сетей.

Государственная прокуратура возбудила уголовное дело по факту массовых атак на серверы Эстонии. У нас в стране известно о задержании одного молодого человека, которого обвиняют в кибератаках.

В рамках расследования России направлена просьба об оказании помощи в раскрытии киберпреступлений. Виновные в этих преступлениях могут оказаться за решёткой на срок до трёх лет. Если же официальные власти России не окажут действенной помощи, то существуют и иные меры воздействия: например, добиться от ЕС решения о задержании организаторов кибератак, на основании которого они могут быть схвачены, как только окажутся на территории одной из стран Евросоюза.

Эстония не раз оказывалась учебной площадкой для разных экспериментов. Необходимо, чтобы миру нынешнего кибернашествия оказалось достаточно, чтобы усвоить этот опыт раз и навсегда и научиться немедленно принимать соответствующие меры. Надо сделать всё возможное, чтобы на свете не было войны, даже компьютерной.

Блиц-Опрос. Как бороться с кибератаками?

С начала мая многие эстонские интернет-сайты подверглись атакам кибертеррористов, чьи действия создали немало проблем и получили широкий общественный резонанс.

АЛЛАН СОМБРИ
член правления Delfi AS

Конкретные способы борьбы зависят от типа атаки. В целом для этого необходимо иметь хороших IT-специалистов. На наш портал пока не было совершено серьёзных кибератак, те, что были, связаны с комментариями событий конца апреля. Конечно, это не только наше дело, но и дело полиции, и она этим занимается. Наиболее эффективными будут совместные действия полиции и IT-служб предприятий.

АНДРЕЙ КОРОБЕЙНИК
председатель правления Rate Solutions OÜ

Дело в том, что для нормальной инфосистемы кибератаки не столь опасны. Опасность - это небрежные работники, которые могут потерять информацию или передать пароли третьим лицам. Искать же опытных взломщиков сложно. Попадаются школьники, которые совершают нападения со своих настольных компьютеров. Такие не в состоянии взломать банк. Профессионалов же, как правило, не находят.

МАРКО МИХКЕЛЬСОН
председатель комиссии по делам Евросоюза

Сегодняшняя неординарная ситуация говорит о необходимости того, чтобы различные комиссии Рийгикогу серьёзно восприняли тему кибератак, с которыми в последнее время столкнулись государственные и частные учреждения Эстонии, и обдумали шаги, которые возможно сделать в направлении создания международной конвенции, направленной против кибератак.

ЯАН ПРИЙСАЛУ
управляющий IT-рисками Hansapank

Самым действенным методом против кибератак является интенсивное сотрудничество жертв данных атак с провайдерами интернет-услуг. Чем ближе возможно подобраться к атакующему компьютеру и блокировать его доступ к Интернету, тем эффективнее будет защита. В то же время необходимо сокращать количество незащищённых домашних компьютеров.

Анна Леванди: постоянно в работе

"Спорт - это творчество, ему надо отдаваться умом и душой. На вершине ты всего мгновение, но подлинный фанатик связывает с любимым делом всю свою жизнь", - говорит 41 -летняя Анна Леванди, занимающаяся фигурным катанием вот уже 35 лет.

Москвичка, пятикратная чемпионка СССР, серебряный призёр чемпионата мира 1984 года Анна Кондрашова-Леванди создала свой дом в крошечной Эстонии. С 1999 года она растит здесь и новое поколение фигуристов - сначала в своём клубе, а теперь, вот уже шесть лет, во главе школы фигурного катания Rocca al Mare uisukool, работающей в ледовом холле Premia.

Вы в детстве учились игре на фортепиано, почему Вы променяли музыку на коньки?

Я рада, что выбрала фигурное катание, потому что не уверена, что из меня получилась бы пианистка того же уровня, что и спортсменка. На самом деле пианино мне очень нравилось. Я начала играть совсем малышкой, под руководством мамы.

Но, как всякий детсадовский ребёнок, я зимой часто болела. Папа очень беспокоился и заставлял меня бегать, заниматься гимнастикой, отвёл в бассейн. Несмотря на все эти детские болезни, меня переполняла энергия, я была очень резвой девочкой - да иначе и нельзя, если растёшь вместе с двумя братьями, почти ровесниками.

Когда я увидела пируэты соседских девочек на дворовом катке, я была очарована. Не отставала от родителей до тех пор, пока мне не купили коньки, правда, это произошло только следующей зимой. Два-три месяца я каталась примерно на таком же открытом стадионе, как Детский стадион в Таллинне.

Затем тренер посоветовал родителям отдать меня в спортшколу - мол, девочка схватывает всё на лету и могла бы заняться коньками серьёзнее. Но в школе сказали, что я опоздала на год - остальные начали с шести лет, а мне вот-вот должно было исполниться семь. Всё же обещали посмотреть, что я умею. И я попала в школу. Но прежде, чем что-то стало выходить, меня два раза отчисляли как неперспективную.

Вы не отступали?

Не отступала. Доказывала, что достойна заниматься в этой школе. Первые достижения пришли в 12 лет - я попала в юношескую сборную СССР, занимала в том сезоне места не ниже второго.

А потом наступил переходный возраст. Очень трудное время. Два года были по существу потеряны. Но я начала снова, и тогда уже была голова на плечах. Стала сама больше думать, что и как делать - сама себя подстёгивала. Очень хорошо помню то наслаждение, которое я при этом испытывала. Сегодня это кажется даже каким-то мазохизмом. Но результаты росли - в 16 лет я была среди лидеров советского фигурного катания.

Что решало - талант, упрямство, темперамент?

Талант должен быть, но к вершине ведут всё же труд и целеустремлённость. Я с детства умела много работать. Меня психически убивает не работа, а застой. Когда у меня много работы, я чувствую себя намного лучше, чем тогда, когда работы мало. К счастью, такого почти не было.

Я бы не стала связывать успехи с темпераментом. Надо работать с умом, осмысленно. Я обожаю сам процесс, анализирую то, что приводит к конкретному результату.

Ваш самый яркий миг?

Серебро на чемпионате мира. Но это был действительно лишь миг. Я имею в виду медаль, потому что высокие титулы остаются до конца жизни. Но подлинная вершина - это тот путь, который ты проходишь, чтобы дойти до медали.

Что труднее - достичь спортивных вершин или поставить на ноги школу?

Поставить на ноги школу. Первые два года были безумно трудными - рабочий день длился почти круглые сутки. Мы начинали в горхолле. Там работало одновременно несколько школ. Всю систему надо было выстраивать с нуля. Уверенности не было ни в чём. Это была частная, а не муниципальная школа, зарплата поначалу выглядела, скорее, как небольшие карманные деньги. Проблемой было вообще найти тренеров. Я выступала там больше как идеолог, хотя занималась и какой-то бумажной работой, а её было море.

Не было бы трудностей, не было бы, возможно, и ледового холла Premia?

Может быть. Мы нашли фантастических людей: Тийну Мыйз, Майре Арм и Андреса Когера, которые пришли на помощь со своими деньгами.

Построили ледовый холл - начались другие заботы: лёд оказался ещё дороже, чем в горхолле. Большой кредит, взятый на строительство, надо ведь тоже возвращать банку.

Но теперь самые большие проблемы решены, город нас тоже поддерживает.

В то же время школа - это не бизнес, наша цель не в зарабатывании прибыли. Я

не верю, что на детях можно зарабатывать - не думаю, например, чтобы школа Тамъ-ярва приносила прибыль. Наша цель прежде всего -эмоциональная прибыль.

Спорт свёл Вас и с Вашим мужем, двоеборцем Алларом Леванди?

Мы встретились с Алларом на банкете во время зимней Олимпиады в Калгари. Протанцевали весь вечер и танцуем до сих пор. Мы партнёры в жизни, увлечениях и бизнесе.

Трудно было обживаться в Эстонии?

Родственники в основном в Москве, друзья - по всему миру, но я быстро нашла здесь новых друзей, опорой были и остаются родители Аллара. Москва - сумасшедший город, слишком бурный, слишком много народу, слишком большие расстояния.

Эстония человечна, Таллинн - тем более, здесь успеваешь работать и думать. Не всё, конечно, идеально, но понемногу дела в стране идут к лучшему.

Комментарий. "Трудности только закаляют её"

КАЙА САМПКА
подруга, финансовый директор AS Alexela Terminaal

Мне нравится прямота Анны, её темперамент и целеустремлённость во всём. Она знает чего хочет и как этого добиться. Трудности только закаляют её. Ведь ей поначалу было в Эстонии нелегко - чужая, русская, к тому же отхватившая себе любимца эстонцев. Но, вероятно, именно благодаря трудностям она нашла здесь своё достойное место. Я очень рада, что со школой фигурного катания, в конце концов, всё получилось - думаю, что поэтому семья и осталась в Эстонии, ведь они с Алларом до этого работали в Норвегии и собирались жить там.

Новости. Конкурс бизнес-планов

ДВ

Целевое учреждение предпринимательства EAS совместно с SEB Eesti Ühispank, фирмой по консультированию предпринимательства BDA Estonia OÜ и бизнес-школой INSEAD объявили 11 мая конкурс бизнес-планов "Мозговая охота 2007".

Цель конкурса идей, финансируемого из структурных фондов ЕС, - найти студентов и молодых учёных, имеющих идеи с большим бизнес-потенциалом. Представленные на конкурсе идеи с помощью экспертов будут оформлены в бизнес-планы и будут отшлифовываться до тех пор, пока команды не будут готовы встретиться с инвесторами и воплотить идеи в успешное предприятие.

По словам председателя правления SEB Eesti Ühispank Марта Алтвеэ, конечным результатом конкурса будет встреча авторов качественных бизнес-планов с реальными инвесторами.

Для награждения лучших идей создан призовой фонд в размере 500 000 крон. Созданное для оценки идей жюри состоит из практиков из числа предпринимателей и инвесторов как из Эстонии, так и из-за рубежа.

См. www.ajujaht.ee

Французский фейслифтинг

Четыре года назад появление на свет Renault Megane породило бурную дискуссию вокруг его необычной внешности. Однако со временем автомобилисты привыкли, и страсти улеглись. Пробудить угасший интерес к модели призван очередной фейслифтинг.

В 2003 году Megane был признан европейским "Автомобилем года", хотя по поводу его странной внешности тогда не высказывался только ленивый. Успех закрепили выпуском второго поколения. Теперь оно представлено в обновлённой версии.

Проводя омоложение модели, автопроизводители нередко ограничиваются внесением кое-каких изменений косметического характера.

Но иногда действия по обновлению автомобиля не ограничиваются лишь незначительной корректировкой внешности машины или её интерьера, а в автомобиль вносятся кардинальные новшества. Именно таким было последнее обновление Renault Megane II, в ходе которого машине не только "подтянули личико", но и дали совершенно новый дизельный агрегат.

Физиономия стала более хитрой

Из внешних изменений наиболее заметно появление новой головной оптики, которая стала поуже, за счёт чего "мордочка" у машины приобрела хитрое выражение.

Интересная, из двух составляющих, верхняя часть решётки радиатора, а также фары, расположенные наискосок - поднимаясь вверх от центра капота к внешнему краю, делают переднюю часть автомобиля выразительной и динамичной.

Кузов очень плавный и закруглённый, а нескольких резких линий около задних фар и багажника придают задней части автомобиля поджарый спортивный вид. В целом благодаря изменениям в экстерьере машина стала выглядеть живее, моложе и современнее.

Интерьер практически не изменился, единственное, что стоит отметить - материалы отделки стали более качественными и приятными на ощупь.

Приборная панель эргономична, всё просто, ничего лишнего. Добавились разнообразные карманчики, бардачки, позволяющие с удобством рассовать все мелочи по определённым местам.

Кнопки и регуляторы расположены "под рукой", что обеспечивает максимальное удобство, плюс понятные в любой стране символы, изображённые тут и там, позволяют быстро понять, что чем управляет и регулирует.

Ролик, который порадует меломанов

Любителей слушать музыку в машине порадует возможность выполнять все необходимые действия регуляторами, расположенными на руле. Правда, ролик, с помощью которого производится переключение станций или композиций, очень чувствительный и требует привыкания.

Качество звука для автомобиля данного ценового класса можно назвать высоким, плюс возможность проигрывать музыкальные файлы в формате mp3.

Управление бортовым компьютером выполняется нажатием на одну кнопку, информация, выводимая на дисплей, лаконична и интуитивно понятна.

В обеспечении комфорта не последнюю роль играет и электронный ключ-карточка. В качестве опции можно заказать такой ключ, который вообще не требуется доставать из кармана.

В целом выбор опций впечатляет. Можно напичкать машину такими новомодными штучками, как парктроник, ксеноновые фары, навигационная система и многими другими.

Высокие оценки, присуждённые Megane на крэш-тестах, говорят о том, что над обеспечением безопасности создатели автомобиля поработали на совесть.

Места в машине хватит даже для рослых водителей и пассажиров, порадовал и объём багажника.

Резвый даже на низких оборотах

Главная изюминка обновлённой модели - дизельный двигатель объёмом 1,5 литра, подкупает своей экономичностью. Средний расход топлива составляет около 4,5 - 5 литров на 100 км, причём разница между потреблением горючего в городе и на трассе невелика. Даже при агрессивной манере езды расход не поднимается выше 6-7 литров "на сотню", а потому на одной заправке бака можно преодолеть 1100 км. Работает мотор тихо, но не в ущерб резвости: отлично тянет даже на низких оборотах.

Шестиступенчатая мануальная коробка передач также призвана уменьшать расход горючего. Возможна и автоматическая трансмиссия, но она четырёхступенчатая и менее экономична.

Под стать двигателю и управление: острое, позволяющее делать резкие манёвры и чувствовать себя уверенно, особенно в городском потоке. Указанный в паспорте предел в 186 км/ч не выдумка, а вполне достижимая скорость: во время тестирования автомобиля 160 км/ч достигались быстро и без надрыва.

Megane рассчитан на потребителя со средним достатком, для которого актуальны вопросы экономии на топливе, но при этом он хочет в глазах окружающих выглядеть человеком современным и идущим в ногу со временем. Операция по "подтягиванию мышц" пошла Megane не пользу: он стал ещё больше соответствовать требованиям таких автовладельцев.

Груз из Китая - и по морю, и по воздуху

ЯАНА ПИКАЛЕВ
Äripäeva Kirjastuse AS

Основная масса товаров из Китая доставляется в контейнерах и морским транспортом, если же речь идёт о доставке очень срочных небольших партий груза - на помощь приходит авиация.

Фирма Intec Trade OÜ поставляет в Эстонию из Китая различные сувениры, светильники и мебель. По словам руководителя отдела продаж и логистики фирмы Ангелы Рандметс, они выбирают способ доставки груза исходя из того, как срочно он требуется клиенту.

"Стоимость транспортировки играет значительную роль в цене конечного продукта", - поясняет Рандметс причину того, почему большая часть мебели и светильников доставляется из Китая в Европу в контейнерах по морю.

По оценке Рандметс, самые дорогие логистические партнёры по доставке авиатранспортом - фирмы DHL и TNT, но при этом она добавляет, что если речь идёт о транспортировке небольших партий товара, то разница в цене между морским и авиатранспортом не такая уж и большая.

В контейнерах перевозит свой товар и фирма Olympic Invest OÜ, действующая под торговой маркой Koduextra, это подтвердила руководитель по закупкам Кятрин Меэлимяэ.

"Авиатранспортом мы не пользуемся потому, что он намного дороже", - добавляет Меэлимяэ.

На вопрос, каким образом они доставляют свой товар из Китая, предприниматели чаще всего отвечают, что пользуются услугами нескольких фирм.

Директор по поставкам и логистике фирмы Baltika AS, выпускающей готовую одежду, Мярт Ааб рассказал, что всеми вопросами логистики, связанными с работой на китайском направлении, занимается их партнёр - предприятие AS Schenker.

Ангела Рандметс называет своими партнёрами в части морских перевозок - Shipco Transport, Schenker и APL. "Услуги авиатранспорта, помимо курьерских фирм TNT и DHL, нам оказывают также Schenker и Balti Logistika", - говорит Ряндметс.

По словам представителя фирмы Ledproff OÜ, занимающейся поставкой светодиодных светильников, Танеля Райга, обычно китайские партнёры предлагают в качестве перевозчика компанию DHL, хотя, как правило, фирма DSV Transport может осуществить доставку воздушным транспортом даже на более льготных условиях, чем курьерские компании TNT и DHL.

"Срок доставки у DSV немного больше, но увеличение длительности доставки на несколько дней для нас не критично", - говорит Райг.

Существует ещё одна возможность доставки грузов из Китая по железной дороге, но пока этот вариант транспортировки используется редко. Ангела Рандметс признаёт, что они, конечно, знают о такой возможности, но транспортировка товаров по территории России ей кажется не такой надёжной.

Комментарий. Как движется товар

■ Китай - крупный экспортёр товаров, грузы с производственных предприятий сначала силами местных транспортных компаний доставляются в зависимости от вида транспортировки в морские порты или аэропорты.

■ Доставка грузов из Китая в Эстонию может быть выполнена авиатранспортом, морским транспортом или используется комбинированный вариант доставки.

■ Основные аэропорты, из которых грузы направляются в Европу, следующие: Пекин, Шанхай и Гонконг. В Европе грузы принимают в основном распределительные центры в Амстердаме и Франкфурте. Оттуда товары доставляются в Эстонию либо авиатранспортом, либо автотранспортом.

■ Товары, перевозимые по морю в контейнерах, сначала доставляются в промежуточные порты Гамбург, Бремен, Роттердам и Антверпен и затем уже на судах, обслуживающих фидерные линии, доставляются в Эстонию. Также применяется и вариант, когда контейнеры из портов Европы доставляются в Эстонию автотранспортом.

Справка. Торговый партнёр - Китай

ДВ

По численности населения Народная Республика Китай занимает первое место в мире - свыше 1,3 млрд. человек. Территория страны составляет 9,561 млн. квадратных километров. По объёму промышленного производства Китай занимает одно из первых мест в мире. Более всего развиты тяжёлая промышленность и традиционные лёгкая и пищевая. Треть экспорта страны составляют текстиль и текстильные изделия.

Наибольший спрос - на крупные развозчики

По данным Союза предприятий, продающих и обслуживающих автомобили, AMTEL, в апреле текущего года было продано 506 автомобилей коммерческого назначения.

ДВ

И хотя продажи в апреле несколько скромнее, чем в марте (тогда было продано 533 автомобиля), тем не менее, дилеры итогами месяца довольны.

Наибольший спрос в апреле - на крупные развозчики, всего их было продано 204 единицы, что составило 40% от общего объёма продаж. По словам руководителя дивизиона Citroёn компании Veho Eesti Урмаса Силда, у них в апреле больше всего продано модификаций Jumper с удлинённым корпусом, первые из них поступили в продажу в апреле же.

Второе место у развозчиков с грузовым отсеком менее 4 куб. м, их доля составила 24%. На III месте тяжёлые грузовики массой более 16 т, которых было продано 114, что составило 23%.

По итогам года лидирует Mercedes-Benz, за ним, как и в предыдущие месяцы, - Citroёn и Renault.

Виртуальная камера хранения для файлов

Получить доступ к файлам иногда бывает нужно не только в своём личном компьютере. Одна из возможностей заключается в том, чтобы записывать и хранить их в интернет-среде.

При необходимости нужный файл можно послать себе по электронной почте или записать его на флеш-накопитель. Однако к электронному письму обычно нельзя "приаттачить" более 1 Мб, да и жить тогда придётся, постоянно опасаясь, что почтовый ящик будет опять переполнен. Ну а флешка может или потеряться, или в самый нужный момент начать "глючить".

Однако есть выход: хранить файлы в Интернете. Самый простой вариант - попробовать подыскать почтовый ящик повместительнее. К примеру, развиваемая и поддерживаемая поисковым движком Google среда электронной почты Gmail позволяет размещать у себя файлы объёмом до 12 Мб и предоставляет на почтовом сервере более 2,8 гигабайт пространства.

Тем более что с недавних пор зарегистрироваться в качестве пользователя Gmail может любой желающий.

Процесс размещения файлов в почтовом ящике Gmail облегчает специально созданная под него программа GmailDrive. После её установки в окне My Computer появляется новый виртуальный жёсткий диск, кликнув по которому мышкой и введя признаки пользователя Gmail, вы сможете скопировать на него те файлы, которые затем будут помещены в почтовый ящик.

При этом в окне GmailDrive будут видны только файлы, размещённые с помощью вышеупомянутой программы. Файлы, приложенные к обычным электронным письмам, там отображаться не будут. Программа переправляет файлы в почтовый ящик Gmail в виде писем, озаглавленных как GMAILFS: название файла, к которым прилагается соответствующий пересылаемый файл.

Для браузера Firefox также имеется приложение gSpace, которое весьма похоже на Gmail. gSpace позволяет прослушивать музыкальные файлы и просматривать изображения непосредственно в папке Gmail, то есть без скачивания их в компьютер.

При больших объёмах - бесплатные провайдеры

Если же вам требуется разместить файлы объёмом свыше 12 мегабайт или если Gmail для вас недоступен, то можно попробовать обратиться к услугам бесплатных провайдеров. Условно их можно подразделить на две категории: то есть на тех, кто предлагает так называемую ссылочную услугу, и провайдеров, предлагающих на своём сервере услугу хостинга.

Ссылочная услуга подразумевает, что файл можно скинуть на сервер провайдера, получив взамен ссылку на тот адрес, по которому файл будет для вас доступен. Ссылки можно пересылать и другим пользователям, причём для размещения файлов вовсе не нужно регистрироваться.

К сожалению, файл стирается с сервера автоматически либо по прошествии определённого количества дней, либо спустя какое-то время, если он не востребуется. Поэтому, прежде чем размещать файлы, желательно всё уточнить, поскольку на сайтах, не требующих регистрации, файл может храниться всего лишь два-три дня.

Один из наипростейших и свободных от рекламы сервисов по размещению файлов - YouSendIt. При закачивании файла система запросит e-mail получателя и отправителя. После размещения файла пользователю даётся ссылка, по которой он может при желании файл скачать, и сообщение, что файл будет доступен в течение 7 дней.

Сходным образом действуют также сайты ShareBigFile. com и SendSpace.com. Оба позволяют загрузить на них файлы объёмом до 300 Мб, а зарегистрировавшимся пользователям ShareBigFile.com - и до 500 Мб.

Платные услуги охватывают чаще всего файлы крупного объёма, здесь имеются возможности отслеживания файлов, а также предоставляется более продолжительный период, в течение которого они остаются на сервере.

Если надо хранить долго - виртуальные серверы

Если же речь идёт о большом количестве файлов и хранить их требуется подольше, то здесь помогут провайдеры виртуальных серверов. Среди них немало и тех, которые предлагает подобную услугу совершенно бесплатно, однако найти подходящего бывает довольно нелегко - очень часто пользователя либо, что называется, грузят рекламой, либо попутно с бесплатной на первый взгляд услугой навязывают ему какое-нибудь обязательное платное условие (скажем, вынуждают приобрести именной домен), либо речь идёт о крайне ограниченной услуге (размер файла - не более 1 Мб, или же полный запрет на размещение файлов определённого типа).

Одним из таких бесплатных провайдеров является сайт 100WebSpace.net. При регистрации поддомена вы получаете возможность в течение месяца пользоваться 100 Мб дискового пространства и 3000 Мб для двустороннего обмена файлами.

После получения сообщения о регистрации можно приступать к размещению файлов или даже вывесить на сервере свою домашнюю страницу - 100webspace.net поддерживает как PHP-страницы, так и базы данных MySQL. Управляющий интерфейс, адрес которого также имеется, даёт возможность пересылать файлы через сеть и устанавливать для папок соответствующие пароли.

Planet.ee (прежнее название msn.ee) - эстонский провайдер платной услуги виртуального сервера. За 108 крон в год вы получаете в своё распоряжение 1 Гб дискового пространства и 25 Гб для передачи данных. Поскольку речь идёт об услуге платной, то по поводу навязчивой рекламы можно не беспокоиться, в то же время сумма не так уж и велика, да и кредитной карточки для оплаты не требуется.

Хранение файлов в Интернете связано с определёнными ограничениями, однако каждый наверняка сможет подобрать для себя оптимальный вариант. Если объёмов, предлагаемых бесплатно, будет недостаточно, то всегда можно воспользоваться услугами платных провайдеров. В Эстонии платную услугу виртуального сервера предлагают, например, zone. ee, ekodu.net, virtuaal.com и http://elkdata.com.

В центре предпочтение отдаётся отремонтированным квартирам

Поскольку у многих покупателей, подыскивающих себе квартиру в центре города, нет ни времени, ни желания заниматься ремонтом, то там предпочтение отдаётся уже отремонтированным апартаментам, а квартиры в плохом состоянии продаются с трудом.

"Мы продаем свою трёхкомнатную квартиру уже четвёртый месяц, и пока не нашлись желающие купить её, - жалуется Анти Раудсепп, владелец квартиры, расположенной в центре Таллинна на Тартуском шоссе. - Кое-кто интересовался и даже заглядывал, но после того, как увидят, в каком состоянии находится квартира, так интерес сразу пропадает. Даже цену несколько снизили, но и это не помогло. Если до окончания весны не сможем продать, то летом начнём делать ремонт, а осенью снова займёмся продажей".

Маклер фирмы BPE Kinnisvaraekspert Кристьян Каарман говорит, что для успешной продажи квартиры важно качество ремонта. "Предпочтением пользуются капитально отремонтированные квартиры в домах, прошедших реновацию, -отмечает Каарман. - Если в квартире сделан лишь санитарный ремонт, то этого явно недостаточно. Такой ремонт лучше вообще не затевать, поскольку на стоимость квартиры он повлиять не сможет, и деньги на него окажутся потраченными впустую".

Консультант по жилым площадям в центре города фирмы Uus Maa Эве Каунис также утверждает, что в старых домах в центре города труднее всего продаются квартиры, в которых сделан лишь санитарный ремонт, а после него уже минуло 5-7 лет.

"Для квартир, расположенных в центре города, т.н. евроремонт, выполненный с помощью дешёвых отделочных материалов, может оказаться фактором, понижающим рыночную стоимость квартиры", - говорит Каунис, которая считает, что ремонт квартиры в любом случае является фактором менее зничимым, чем её местонахождение.

Комментарий. У разного контингента разный подход

МАРИЯ ШЕВЧЕНКО
оценщик Uus Maa

Я бы не стала утверждать, что неотремонтированные квартиры не пользуются спросом. Просто у них свой контингент покупателей. Если у людей есть время и опыт в делах такого рода, то они предпочтут квартиру подешевле, пусть даже без ремонта. В таком случае они могут, во-первых, сэкономить, а во-вторых, отделать квартиру на свой вкус.

Но есть и другая категория покупателей: люди, которые настолько заняты своим бизнесом или работой, что у них нет времени заниматься ремонтом. Такие люди предпочитают купить уже отремонтированную квартиру.

Естественно, что квартира с ремонтом стоит дороже неотремонтированной, но различие в стоимости зависит от того, что собой представляет проделанный ремонт.

В среднем можно сказать, что разница в цене между отремонтированной и неотремонтированной квартирой составляет 10-15%. Например, в районе Ласнамяэ трёхкомнатная квартира без ремонта стоит на сегодня в среднем 1,25 млн. крон, а точно такая же, но отремонтированная, будет стоить 1,45 млн. крон.

Покупатель найдётся на любую квартиру

ЕЛЕНА КУЗЬМИНА
маклер V.S.P. Kinnisvara

Любая квартира в конце концов находит своего покупателя. Конечно, есть люди, которые хотят только отремонтированную квартиру. Нередко такое желание порождено тем, что люди уже занимались ремонтом, а потому не питают иллюзий, что качественный ремонт можно сделать быстро и своими силами. Они знают, насколько это хлопотное дело, а потому готовы платить больше, лишь бы избавить себя от ремонтных проблем.

Необходимость ремонта зачастую не останавливает и занятых людей от покупки неотремонтированной квартиры. Например, бизнесмен, купивший неотремонтированную квартиру, может не иметь времени заниматься ремонтом, но он, как правило, в состоянии нанять мастеров-ремонтников.

Аренда офиса с секретаршей

Руководитель фирмы Office5 Вирге Вильюс, ранее известная как продавец т.н. почасовых офисов, стала предлагать новую услугу в области аренды офисов.

ЭНН ТОССО
Äripäeva Kirjastuse AS

В высотке Торнимяэ фирма Office5 сняла целый этаж, затем разделила его на небольшие офисы, оснастила необходимой техникой, посадила секретаря и теперь сдаёт появившиеся там офисы в аренду по цене далеко не скромной.

Ваш бизнес-план и состоял в том, что сперва арендовать большую площадь, а затем, поделив её на отдельные офисы, сдавать их в субаренду по более высокой цене?

Мы действительно арендовали у собственника 500 м² площади, на которой предоставляем полный пакет офисных услуг, включающий в себя как аренду помещений, так и различных сопутствующих услуг, начиная от секретаря в приёмной и до инфо-технологических решений.

Насколько полный пакет дороже просто аренды площади в этом же здании напрямую от собственника?

Поскольку мы предлагаем не просто помещение, а действующий офис, то и соответствующие цены сравнивать не совсем корректно. Это как сравнивать цену пачки кофе в магазине и чашки кофе в ресторане.

С чем же можно сравнить вашу услугу?

Если взять, например, маленькую фирму, где работает три человека плюс секретарь, то им, как правило, всё равно нужно пользоваться комнатой для совещаний, чтобы встречаться с клиентами, нужен кухонный уголок для собственных нужд, необходим туалет. Значит, им понадобится офис площадью не менее 60 м². В башне Торнимяэ офисы сдаются в аренду по цене в среднем 300 крон/м², значит, в описанном выше случае это обошлось бы фирме в 18 000 крон. Кроме того, ей пришлось бы оплачивать коммунальные расходы, вложить деньги в мебель для комнаты совещаний, в технику, что составило бы ещё 50 000 крон.

Что дополнительно получает заказчик полного пакета по сравнению с обычным арендатором?

Клиент получает готовый действующий офис, где он может сразу же приступать к работе. Когда его нет в офисе, на звонки может отвечать секретарь коммерческого центра. Если его нет в Эстонии, то входящая почта будет сканироваться в электронные письма, то есть его деловое общение не прервётся.

Если один секретарь обслуживает несколько фирм, то как решаются вопросы коммерческой тайны?

Вся информация, касающаяся клиентов, конфиденциальна. Если клиент пользуется услугами нашего секретаря, то мы отдельно договариваемся, какие каналы общения использовать и кто имеет право передавать информацию.

Вопрос-ответ. Особо важный клиент

МАРЕК КЕРНА
руководитель Grand Kinnisvara

Есть ли отличия в условиях аренды между обычными и т.н. якорными арендаторами?

Поскольку якорные клиенты, это те, которые занимают львиную долю от общей площади здания, то они для арендодателя исключительно важны. Естественно, что договоры с ними заключаются на довольно длительный срок и, как правило, на более льготных условиях, чем договоры, заключаемые с обычными клиентами.

Прежде всего для них действуют более низкие арендные ставки. Кроме того, им предлагаются всякого рода льготы, о которых обычные арендаторы могут только мечтать. Например, им не составит труда получить согласие владельца здания на размещение фирменных щитов или каких-то иных средств рекламы. Все свои планы, связанные с использованием здания, любые перестройки и изменения владелец здания обязательно согласует с якорным клиентом и вообще всячески будет стремиться учитывать его интересы.

С другой стороны, потери от якорного клиента арендодатели стремятся компенсировать за счёт обычных клиентов, то есть тех, кто снимает небольшие площади. Поэтому с ними заключаются договоры на более жёстких условиях, а арендная плата с них берётся в существенно большем размере.

Вопрос-ответ. За лояльность скидок не дают

Есть ли какие-нибудь преимущества в условиях кредитования для тех получателей жилищного кредита, которые в течение многих лет были верны своему банку?

АРВИ ЛИПП
риск-менеджер кредитов частных лиц Sampo Pank

В нашем банке никакой разницы нет. Да и при той ситуации, которая сложилась сегодня на рынке жилищных кредитов, её и не может быть: потенциальных клиентов не так уж и много, а конкуренция удерживает проценты и плату за договор на столь низком уровне, что делать их для кого-то ещё ниже просто невозможно.

КЯТЛИН ПАКАНЕ
консультант частных клиентов Handelsbanken

У Handelsbanken нет клиентских пакетов и пакетов услуг, которые предоставляли бы скидку на основании объёмов кредита.

РЕЭЛИКА РААМАТ
глава службы коммуникации Nordea Pank Eesti

Условия для всех одинаковые, независимо от того, идёт ли речь о нашем старом клиенте или нет.

Другое дело, что банк при корректном платёжном поведении может проявить гибкость по отношению к клиенту. В частности, сопровождающие получение кредита технические процессы для него будут протекать легче.

КАРИН ОСИПОВА
заведующая отделом кредитов Krediidipank

Предоставляя жилищный кредит, мы не делаем особой разницы между старыми и новыми клиентами, хотя процентная ставка и плата за договор для "старых" клиентов и может быть чуть ниже. Длительное партнёрство принесёт клиенту больше пользы позже, когда ему надо будет взять новый кредит, частично погасить его досрочно или изменить сроки.

ВАЙДО РОМУЛУС
директор клиентской службы Parex Pank

При предоставлении жилищного кредита учитывается кредитная история клиента и его платёжная дисциплина и всегда делается лучшее из возможных в конкретном случае предложений. Это распространяется как на старых, так и на новых клиентов.

КРИСТИЙНА ТАМБЕРГ
руководитель пресс-службы Hansapank

В основных условиях нет никакой разницы, это наш клиент или клиент какого-то другого банка. Конкретные условия зависят больше от кредитоспособности клиента, от конкретных залогов и предшествовавшего платёжного поведения. Но клиенту удобнее вести свои денежные дела в одном основном банке, где консультанты в курсе его потребностей и возможностей.

Сигнализация кабельная или радиоканальная

О том, какой быть охранной сигнализации, следует подумать не после завершения строительства, а до его начала - в таком случае обойдётся она дешевле, а работать будет надёжнее.

В последнее время, кроме кабельных систем охранной сигнализации, появились радиоканальные беспроводные системы охранной сигнализации. Поэтому владелец строящегося дома стоит перед выбором: какую систему предпочесть.

"В строящихся домах, а также в тех, которые проходят реновацию, целесообразно устанавливать кабельную систему охранной сигнализации", - говорит консультант фирмы AS Alarm-Est Лаури Лийвет.

По его словам, кабельная система не требует постоянного обслуживания, а кроме того, она более надёжна, поскольку в радиоканальной системе сигнализации по разным причинам могут случаться сбои в передаче радиосигнала.

"Радиоканальные беспроводные системы охранной сигнализации есть смысл ставить только в том случае, если строительство или ремонт дома уже завершены, - говорит он, - в таком случае прокладка кабельной системы сигнализации может испортить интерьер".

Кабель прокладывай во время строительства

Руководитель службы технического обслуживания частных клиентов фирмы Falck Eesti AS Тайво Кутсер настоятельно советует заниматься установкой сигнализации уже во время строительства. "Радиоканальные беспроводные системы охранной сигнализации подходят больше для квартиры, поскольку в ней расстояния невелики, - утверждает он, - нередко такие системы ставят и в небольших каркасных домах, поскольку девелоперские фирмы зачастую не устанавливают охранную сигнализацию во время строительства дома".

Дополнительный пульт на втором этаже

Также при монтаже системы сигнализации в двухэтажном доме специалисты рекомендуют устанавливать дополнительный пульт на втором этаже: в таком случае можно будет прямо оттуда ставить под сигнализацию первый этаж.

Кроме того, центр управления охранной сигнализацией рекомендуется устанавливать в укромном месте дома, чтобы она оставалась незаметной для посторонних.

Охранные системы и температурный режим

Однако это место должно быть таким, где сохраняется комнатная температура -иначе холод может стать причиной выхода системы из строя, поскольку при низкой температуре выходит из строя аккумулятор, призванный обеспечивать работу системы при отключении сетевого питания.

Датчики радиоканальной беспроводной системы охранной сигнализации также боятся холода, поскольку питаются от аккумулятора. Датчики же кабельной системы питаются от электрической сети, а потому мороза не боятся. Поэтому радиоканальные охранные системы не рекомендуется устанавливать на дачах и в тех помещениях, которые не отапливаются зимой.

Есть смысл подключить видеокамеру

По словам Лаури Лийвета, имеется возможность, кото-ройвладельцы домов почему-то чаще всего пренебрегают, к охранной системе подключить видеокамеру. В таком случае, при поступлении в систему сигнала тревоги в центр охранной службы тут же начнёт передаваться изображение того места, откуда поступил сигнал тревоги. Типичной ошибкой при установке охранной сигнализации является то, что датчики устанавливают там, где покачивание гардины, например из-за ветра, ведёт к срабатыванию системы.

Кроме того, не всегда система сигнализации обслуживается должным образом. Специалиста по обслуживанию сигнализации необходимо вызывать как минимум раз в год: он удалит пыль, из-за которой система становится менее чувствительной, а также проверит работоспособность системы.

Комментарий. Не забудьте про дымовые извещатели

АЛЕКСАНДР ПААЛ
главный инженер Caesar Turvateenistuse AS

Конечно же, систему охранной сигнализации следует устанавливать уже во время строительства или ремонта дома. Ведь если заняться прокладкой кабелей позднее, то может возникнуть необходимость повреждения отделки стен. Избежать этого можно, воспользовавшись бескабельными датчиками, работающими с помощью радиопередачи, однако такие датчики примерно в пять раз дороже кабельных.

Одновременно с установкой системы охранной сигнализации, следует установить ещё и дымовые извещатели пожарной сигнализации. Если их в доме нет, то в случае пожара владельцу застрахованного дома будет крайне сложно добиться от страхового общества возмещения ущерба, причинённого дому пожаром.

Каменный или деревянный

Один из первых вопросов, которые встают перед тем, кто решил построить собственный дом, будет: "Из чего же строить стены?" Собственно, всё многообразие предложений в Эстонии сводится практически к двум вариантам: делать стены каменными или деревянными.

Каркасные дома по сути такие же деревянные дома, как и возведённые из балок, поскольку стены сделаны их из деревянного пиломатериала. К каменным домам относятся дома, стены которых выложены из лёгких блоков, бетонных элементов или же отлиты из бетона.

Для объективности отметим, что в последнее время стали появляться т.н. экологичные дома, стены которых сделаны из соломы или глины. Но пока что их доля невелика, а основная масса коттеджей строится из дерева или камня.

Об архитектурной выразительности

Каменные дома обладают большей архитектурной выразительностью, считаются более престижными и долговечными.

Деревянные дома почему-то считаются менее выразительными в архитектуре, а потому они менее популярны. Тем не менее и деревянных домов строится всё больше, поскольку они несколько дешевле, а кроме того, экологически благоприятнее для проживания человека.

У каждого материала свои достоинства

Если будущий дом стоит посреди леса, то в таком месте целесообразно строить деревянный дом, особенно если домовладелец является ещё и лесовладельцем. Правда, следует учесть то обстоятельство, что строительство деревянного дома требует большого числа рабочих рук.

Если при выборе учитываются звукоизоляционные свойства материалов, то следует учесть, что в этом отношении каменные стены обеспечивают тишину в доме лучше, чем деревянные.

С другой стороны, возведение стен из камня может обернуться сложностями при строительстве, особенно если владелец будущего дома решил построить своеобразный особняк со всякого рода архитектурными излишествами.

При строительстве деревянного дома не возникает необходимости в столь основательном фундаменте, который нужен для постройки каменного дома. Да и сами стены возводятся быстрее.

Главным доводом против строительства домов из дерева является то, что дерево обладает низкой огнестойкостью.

Однако горят дома как деревянные, так и каменные. Поэтому грамотная прокладка электрооборудования, а также соблюдение требований безопасности при установке печей и каминов, позволят оградить дом от пожара. Ещё одно свойство деревянных строений, вызывающее немало нареканий -  подверженность древесины разрушению под влиянием атмосферных воздействий - дождя, снега и солнечных лучей. Чаще всего причиной порчи древесины становится её повышенная влажность и, как следствие, образование синевы, плесени и грибков.

Но их существование можно затруднить или сделать невозможным, если лишить питательной среды. Самая надёжная защита - это обработка поверхности антисептическими средствами. Сегодня существует немало высокотехнологичных средств комплексной защиты древесины как от влаги, так и от грибковых заболеваний, а также от насекомых-вредителей.

Для защиты деревянных домов от солнечной радиации, которая действует на древесину не менее губительно, чем влага, рекомендуется антисептические средства, в состав которого входит специальный ультрафиолетовый фильтр, предотвращающий выгорание или, иначе говоря, "седение" древесины.

Какой дом обойдётся дешевле

Что касается стоимости дома, то на сегодня строительство деревянного дома обходится несколько дешевле, чем каменного такой же площади. Однако следует учитывать, что цены на качественные пиломатериалы постоянно растут. А потому следует ожидать, что вскоре эта разница в стоимости станет либо совсем уже незначительной, либо вообще исчезнет.

Правила "гигиены" для газонокосилки

Косить траву газонокосилкой с бензиновым мотором намного удобнее, чем электрической. Однако обслуживать её намного сложнее.

ДВ

"Проблемы с бензиновыми газонокосилками возникают главным образом из-за того, что их хозяева не заботятся о соблюдении правил ухода за газонокосилкой, - утверждает Урмас Принтс из магазина стройматериалов Stokker. - Что это означает? Прежде всего то, что после скашивания травы металлический корпус машинки следует очистить от попавшей на него травы. Иначе под воздействием кислоты, вытекающей из срезов скошенной травы, он начнёт быстро ржаветь".

Кроме того, бензиновые газонокосилки чувствительны к таким вещам, как несвоевременная или недостаточная смазка, использование некачественного бензина, а также попадание в газонокосилку твёрдых предметов.

Бензиновая газонокосилка может исправно прослужить 10-20 лет. Однако реальный срок службы во многом зависит от того, насколько правильно она выбрана, то есть насколько её мощность соответствует размеру земельного участка. Если для крупного участка используется маломощная газонокосилка, то она испортится намного раньше.

Важным моментом в обслу-живании газонокосилки является постановка её на зимний отдых. Перед этим она должна быть тщательно очищена, должно быть заменено масло, бензобак должен быть опустошён.

Если масло не заменить, то весной с запуском мотора наверняка будут сложности. Для газонокосилки следует использовать бензин с октановым числом не менее 95 и без примеси свинца.

Комментарий. Что такое техобслуживание газонокосилки

АЙМЕ ТИЛК
руководитель Expomarket

Обычно при весеннем обслуживании газонокосилки производится замена свечей, воздушного фильтра, масла и бензина. Кроме того, производится заточка ножа, а также мойка мотора. При необходимости может быть проведён ремонт тех частей газонокосилки, которые нуждаются в этом.

Следует помнить, что каждая газонокосилка рассчитана на определённую нагрузку. И если газонокосилку мощностью всего лишь 3,5 л.с. использовать для участка размером с гектар, то она больше года не выдержит.

Валюта. Вторая неделя коррекции

ДАРИУС ГЕЦЯВИЧУС • НANSABANK MARKETS

Уже вторую неделю подряд доллар пытается расти против евро. Особые фундаментальные факторы для этого привести трудно. Вероятно, мы имеем дело с технической коррекцией после сильного и продолжительного роста евро. Европейские макроэкономические показатели продолжают демонстрировать улучшение ситуации в еврозоне. Данные США, скорее, указывают на обратную тенденцию. При этом инфляция сохраняется на довольно высоком уровне, хотя темпы роста цен в последнее время замедлились. В результате ФРС США находится в такой неприятной ситуации, когда следовало бы понизить ставки для стимулирования экономического роста, но инфляционные показатели этого делать не позволяют.

В ближайшее время коррекционное движение в направлении роста курса доллара против евро может продолжиться. Однако сильный и особо продолжительный рост курса доллара против европейской валюты маловероятен. По-видимому, точкой спроса на евро станет уровень EUR/USD 1,34 (USD/EEK 11,68). Из блока экономических новостей этой недели можно выделить данные по рынку недвижимости, которые будут опубликованы сегодня.

КОРОТКО

ИСТОЧНИКИ: BLOOMBERG, REUTERS, AFX, K2KAPITAL, "ИЗВЕСТИЯ" И ДР.

СЫРЬЁ

• Цены на нефть выросли в понедельник, поскольку рынок увидел признаки того, что сократившая экспорт Саудовская Аравия не станет увеличивать его до июня, а поставки из Западной Африки продолжают срываться. Саудовская Аравия, крупнейший производитель нефти в мире, сохранит в июне сокращённый уровень поставок в Европу и Азию без изменений, сообщают отраслевые источники. Королевство, являющееся крупнейшим поставщиком в Организации стран-экспортёров нефти, и другие члены ОПЕК договорились ранее сократить поставки на 1,7 миллиона баррелей в сутки.

• Исследовательская компания Oil Price Information Service, которая занимается сбором и анализом данных о состоянии рынка нефтепродуктов, сообщила, что средняя розничная цена бензина в США достигла новой рекордной отметки. OPIS сообщила, что в воскресенье средняя цена бензина была равна $3,064 за галлон, а уже в понедельник галлон бензина подорожал до $3,073.

МАКРОЭКОНОМИКА

• Министр энергетики США Самуэль Бодман заявил, что российский план строительства газопровода для увеличения поставок газа из Туркмении угрожает энергетической безопасности Европы.

•  Интеграция в зарубежные финансовые рынки способствует экономическому росту еврозоны и сокращает вероятность банкротств банков. Об этом говорится в тексте речи президента Европейского центрального банка Жана-Клода Трише. Глава ЕЦБ выразил уверенность в том, что уже к будущему году европейцы смогут получить более лёгкую и дешёвую систему платежей, которая позволит им в пределах стран Европы осуществлять платежи со счёта одного банка. Европейский парламент ратифицировал законодательство, касающееся данного вопроса, 24 апреля.

• Организация экономического сотрудничества и развития, ОЭСР, будет рада видеть в своём составе Бразилию, представляющую собой крупнейшую экономику в Латинской Америке. Такое заявление сделал в понедельник генеральный секретарь ОЭСР Хосе Анхель Гуррия. В настоящее время в состав ОЭСР входят 30 ведущих стран мира. 16 стран подали заявки на присоединение к ОЭСР.

•  Рост потребительских цен в Китае в апреле 2007 года замедлился до 3,0% с 3,3% в марте, однако аналитики считают, что такой показатель станет ещё одним аргументом в пользу ужесточения денежно-кредитной политики. Инфляция в апреле оказалась ниже ожидаемых аналитиками 3,1%, но показатель стал вторым по величине с февраля 2005 года и остался на границе целевого уровня центробанка, который намерен в этом году удержать инфляцию в пределах трёх процентов. Цены на продукты питания в Китае выросли в апреле на 7,1% в годовом исчислении после роста на 7,7% в марте. Без учёта продуктов питания инфляция в апреле составила 1,0%.

• Профицит текущего счёта Японии в марте 2007 года в годовом исчислении вырос на 36,9% до 3,317 триллиона иен ($27,60 миллиарда), сообщило правительство. Аналитики ожидали роста на 22,3%. Профицит торгового баланса в марте вырос на 62,1% до 1,782 триллиона иен. Объём экспорта увеличился на 9,6%, тогда как импорт сократился на 1,0%.

Курсы

Российский рынок. Безрадостная картина

ДВ

Последние дни были не самыми радостными для владельцев российских акций. По итогам прошлой недели индекс РТС снизился на 4,4%. Но плохо не столько само падение, сколько отсутствие для этого явных причин. Цены на нефть и металлы в общем-то остаются на достаточно высоком уровне. Однако нефтяные бумаги ощутимо упали. Западные биржи тоже выглядят неплохо. Но российский рынок при этом очень сильно реагирует на любое снижение индексов развивающихся стран, а вот на рост реакция очень слабая.

В четверг падение рынка было спровоцировано именно снижением индексов в Европе и США. Однако в пятницу западные рынки практически восстановили свои позиции, тогда как индекс РТС провалился ещё глубже. В понедельник рынок также не сумел восстановиться, несмотря на рост цен на нефть и позитивный внешний фон. Индекс вырос лишь на 0,3%. Не помогло даже удачное IPO Внешторгбанка. Спрос на акции банка существенно превысил предложение. Депозитарные расписки на акции ВТБ выросли в Лондоне за два дня торгов ими примерно на 9%.

Западные рынки. Рост - шесть недель подряд

ДВ

Американские фондовые индексы Dow Jones и S&P 500 сумели, по итогам прошлой недели, незначительно вырасти, даже несмотря на сильное падение рынка в прошлый четверг, когда были опубликованы слабые апрельские данные о розничных продажах в США. Кроме того, инвесторов насторожили данные о сильном росте торгового дефицита страны в марте. Однако уже в пятницу все эти страхи были забыты после выхода информации о снижении инфляционного давления в оптовой сфере. Замедление роста позволяет рассчитывать на скорое снижение процентных ставок в США. Этот факт, наряду с хорошими финансовыми показателями компаний, вернул покупателей на рынок.

На сегодняшний день большая часть американских компаний опубликовала свои квартальные отчёты. И в подавляющем большинстве результаты превзошли ожидания аналитиков. Американский рынок сейчас выглядит очень сильным. Правда, надо иметь в виду, что индексы Dow Jones и S&P 500 растут уже 6 недель подряд. Это очень длинный цикл роста, и соответственно, вероятность коррекции очень высока.

КОРОТКО

ИСТОЧНИКИ: BLOOMBERG, REUTERS, AFX, K2KAPITAL, "ИЗВЕСТИЯ" И ДР.

НОВОСТИ ЗАРУБЕЖНЫХ КОМПАНИЙ

• Компания Nokia в понедельник пересмотрела прогноз своей доли на рынке мобильных телефонов во II квартале. Компании считает, что её рыночная доля немного увеличится. Ранее Nokia предполагала, что её доля на рынке останется на уровне I квартала (36%). Кроме того, компания сообщила, что ей удалось сократить излишки запасов сотовых телефонов. Nokia надеется на стабильный рост своей доли на рынке в течение всего 2007 г.

• Германский автоконцерн DaimlerChrysler продаст 80,1% акций убыточного подразделения Chrysler Group инвестиционному фонду Cerberus Capital Management за 5,5 млрд. евро, сообщила компания. Германский автопроизводитель также сменит своё название на Daimler с прежнего DaimlerChrysler, что может произойти уже осенью этого года.

• Норвежская Telenor реализовала заключённое ранее своп-соглашение с ING Bank N.V и увеличила долю в российском сотовом операторе "Вымпелком" ("Билайн") до 29,9% голосующих акций с 26,6% ранее в надежде разрешить длящийся уже почти полтора года конфликт акционеров. Telenor расходится во мнениях по поводу стратегии развития "Вымпелкома" в странах бывшего СССР с другим ключевым совладельцем оператора - российским холдингом "Альфа".

• Российский монополист Газпром в январе-марте 2007 года снизил экспорт газа в Европу по сравнению с аналогичным периодом 2006 года на 23,5% до 35,41 млрд. кубометров. Компания объяснила снижение экспорта газа в первом квартале аномально тёплой зимой 2007 года.

• Нефтегазовая компания Petroleo Brasileiro, или Petrobras, контролируемая правительством Бразилии, сообщила, что её прибыль в I квартале упала на 38% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года из-за снижения цен на нефть и роста затрат до 4,13 млрд. реалов ($2,05 млрд.). Чистые продажи Petrobras увеличились при этом на 8,4% и составили 38,98 млрд. реалов.

Индексы

Торговля живёт и процветает

Главной новостью последних дней, безусловно, можно считать публикацию квартального отчёта Tallinna Kaubamaja. Акции компании в прошлом году оказались лидерами роста.

Инвесторам теперь нужны факты, подтверждающие, что предприятие продолжает быстро развиваться. Квартальный отчёт был опубликован в понедельник уже после закрытия биржи. Судя по всему, участников рынка данные не разочаровали. Вчера акции компании Tallinna Kaubamaja выросли почти на 3%. При этом с утра отрылись в плюсе на 4%.

Выручка концерна выросла в первом квартале текущего года по сравнению с тем же периодом прошлого года на 48% до 1,287 млрд. крон. Прибыль компании увеличилась в 2,5 раза с 29,8 млн. крон до 76 млн. крон.

О борот подразделения домов торговли составил в первом квартале 327,4 млн. крон, что на 30,5% больше, чем годом ранее. Прибыль этого сегмента увеличилась по сравнению с первым кварталом прошлого года на 21,7 млн. крон до 23,3 млн. крон.

Оборот сегмента супермаркетов достиг в I кв. 822,2 млн. крон, что на 35% больше, чем годом ранее. Прибыль подразделения выросла на 21,7 млн. крон до 40,9 млн. крон. Продажи в магазинах сети Selver в перерасчёте на квадратный метр торговой площади выросли по сравнению с первым кварталом 2006 года на 30% до 7000 крон в месяц. В домах торговли этот показатель также вырос на 30% до 4800 крон в месяц.

Оборот нового сегмента концерна - автомобильного - достиг в первом квартале 130,1 млн. крон и прибыль 796 тыс. крон.

Ещё порядка 11 млн. крон прибыли принесло подразделение недвижимости. Хотя в этом сегменте было отмечено небольшое снижение показателей.

В целом результаты компании превысили прогнозы аналитиков, поэтому в ближайшее время ряд экспертов, возможно, пересмотрит свои рекомендации по акциям Tallinna Kaubamaja в сторону повышения.

На прошлой неделе свой квартальный отчёт опубликовала компания Harju Elekter. Однако данные компании оставили участников рынка равнодушными. Никаких особых прорывов предприятие не показывает, а акции в принципе недешёвые. Кроме того, бизнес Harju Elekter сильно зависит от активности в сфере строительства, а сейчас немало говорят о надвигающемся спаде в секторе.

Хотя, с другой стороны, бумаги строительных компаний Merko Ehitus и Eesti Ehitus в последние дни росли. Правда, их бумаги по соотношению цена/прибыль дешевле акций производителя электрооборудования. Возможно, определённую поддержку бумагам Eesti Ehitus оказала новость о том, что компания сумела договориться со своим бывшим клиентом - девелоперской фирмой Grove Invest, договор с которой Eesti Ehitus в одностороннем порядке прервала в конце февраля.

На сегодняшний день из 16 эмитентов Таллиннской биржи свои квартальные отчёты представили 10 компаний. Напомним, что, согласно регламенту биржи, эмитенты должны представить отчёты за первый квартал до конца мая.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ НЕДЕЛИ

• Компания Olympic Entertainment Group открыла на прошлой неделе второй зал игровых автоматов в Белоруссии, в Минске, инвестиции в проект составили почти 16 млн. крон. В зале площадью 230 кв. метров находится 44 современных аппарата. Компания также сообщает о планах открыть в ближайшее время в Белоруссии ещё три казино. В прошлом году группа инвестировала в Белоруссию 25,9 млн. крон. В эту сумму входят расходы на открытие первого зала и расходы на подготовительные работы по открытию чётырёх новых казино.

• Чистая прибыль компании Harju Elekter снизилась в первом квартале по сравнению с тем же периодом прошлого года на 37% до 8,7 млн. крон. Снижение показателя обусловлено большой разовой прибылью, полученной в I квартале прошлого года. Оборот компании вырос на 22% до 151,6 млн. крон.

• Компания Baltika зарегистрировала на прошлой неделе дочернюю фирму в Чехии Baltika Retail Czech Republic s.r.o. Также был подписан договор об открытии магазина в Праге. Магазин будет работать под торговой маркой Monton. Открытие запланировано на второе полугодие.

• По техническим причинам компания Starman не может провести общее собрание акционеров в ранее запланированное время 18 мая, сообщила фирма. Собрание акционеров переносится на 15 июля. Собрание начнётся в 10.00 в Таллинне в гостинице Tallink City. Повестка дня в связи с переносом собрания не изменится.

• Консолидированный оборот Таллиннской биржи и Эстонского центра ценных бумаг увеличился в 2006 году на 8% до 55 млн. крон по сравнению с 51 млн. крон в 2005 году. Чистая прибыль 2006 года составила 12,8 млн. крон (в 2005 году этот показатель составил 17,6 млн. крон).

• Со вчерашнего дня дополнительно выпущенные в ходе фондовой эмиссии 75,4 млн. акций Olympic котируются на Таллиннской бирже. До регистрации новых акций в Коммерческом регистре они торгуются под отдельным символом OEG2T.

Индексы

Фонд ETF может разочаровать

Ставшие в последние годы очень популярными индексные фонды (ETF), или фонды, паи которых торгуются на бирже также, как обычные корпоративные акции, могут в некоторых случаях нести для мелкого инвестора определённые риски.

Индексные фонды появились в начале 90-х годов прошлого столетия. Точнее, в 1992 году, когда появился первый фонд SPDR, отслеживающий динамику индекса S&P 500. Такие фонды считаются наиболее подходящим инструментом именно для мелкого инвестора, поскольку преимуществом этих инструментов являются низкие комиссионные и возможность выйти на такие финансовые рынки, куда обычно доступ маленьким участникам рынка затруднён. Например, это относится к золоту и другим металлам, нефти, а также к экзотическим рынкам акций, к тем же китайским бумагам.

Идея индексного фонда чрезвычайно проста. Если инвестор хочет зарабатывать на изменении цены какого-либо рынка, то он не должен для этого покупать все бумаги, входящие в состав индекса (в случае индекса S&P 500 это акции 500 предприятий), а достаточно будет купить паи фонда. Существуют также индексные фонды, паи которых не торгуются на бирже, но их цена фиксируется один раз в день. При этом цена пая биржевого фонда изменяется практически в режиме реального времени вместе с изменением индекса.

Если первоначально основной целевой группой биржевых фондов были скорее мелкие инвесторы, то в действительности всё получилось несколько иначе. Поскольку торги паями таких фондов можно осуществлять и внутри торгового дня, на них оформляются опционы, можно открывать так называемые короткие позиции (т.е. продажа ценных бумаг, взятых в долг, с целью их последующей покупки на рынке по более низкой цене), то эти инструменты приобрели очень большую популярность среди профессиональных участников фондового рынка.

Пай упал больше рынка

По оценке инвестиционного банка Barclays, который является крупнейшим в США управляющим биржевыми фондами, 80% от объёмов торгов фондами ETF приходится на таких крупных инвесторов, как рисковые фонды и другие инвестиционные фонды, а также на богатых частных лиц.

В марте издание Wall Street Journal писало, что 27 февраля, когда китайский рынок резко обрушился, управляемый Barclays Global биржевой фонд потерял 9,9% из-за активных торгов паями этого фонда и из-за разницы во времени. В то же время индекс, динамику которого отслеживает этот фонд, за то время, когда шли торги в Китае, снизился лишь на 2,1%, и на следующий день - ещё на 3,1%. Несмотря на то, что биржевые фонды рекламируются как удобная возможность легко и быстро войти в рынок и так же быстро уйти оттуда, при резком падении акций инвестор может потерять больше, чем индекс. Также для инвестора может оказаться убыточной покупка пая биржевого фонда, отслеживающего цену на нефть. Например, рост стоимости пая фонда, привязанного к стоимости американской нефти, отстал от роста цен на нефть на 15%.

Т.е. о биржевых акциях можно сказать, что не всё то золото, что блестит, и особенно это касается мелких инвесторов.

Биржевые фонды проблем низкой ликвидности не решат

ДМИТРИЙ ФОКИН
dmitri@aripaev.ee

Биржевые фонды (Exchange-Traded Funds, ETF) при всём своём удобстве и дешевизне всё же не являются чудо-продуктом, способным решить все проблемы. На самом деле здесь действует одно простое правило: чем выше ликвидность рынка, тем надёжнее привязанный к этому рынку фонд ETF.

На развитых рынках всё работает

И если говорить о таких популярных фондах, как депозитарные расписки S&P (Standard & Poor"s Depository Receipts, символ SPY), фонды Nasdaq 100 Trust (QQQQ) и Diamonds Trust (DIA), то здесь можно со всей ответственностью утверждать, что все заявленные плюсы этих инструментов в полной мере работают.

К этим плюсам относятся простота сделок и низкие расходы. В ценах на эти фонды и на их динамику очень легко ориентироваться.

И в принципе это относится ко всем известным и ликвидным западным индексам. В то время как с рынками развивающихся стран всё может быть сложнее. И эти сложности могут увеличиваться по мере того, как растут объёмы соответствующего фонда ETF.

При этом проблемой может быть как слишком большие вложения средств в фонд за короткий промежуток времени, так и одновременный выход большого количества инвесторов из фонда. Для малоликвидных рынков фонды ETF не дадут особых преимуществ по сравнению с обычными инвестиционными фондами.

С упоминаемым Тынисом Оя нефтяным фондом United States Oil Fund (USO) у меня также есть определённый негативный опыт. Активы фонда привязаны к стоимости нефти марки WTI. Фонд появился на рынке чуть больше года назад. Тогда нефть стоила порядка 70 долларов за баррель. Примерно столько же стоил пай фонда. Затем довольно скоро цена нефти WTI достигла пика на уровне 77,5 долл. Пай фонда при этом дотянулся лишь до 74,6 долл. Самый низкой ценой, до которой падала нефть, было примерно 50 долл. за баррель. Пай фонда при этом сходил на 42,56 долл. В настоящее время нефть стоит 63 долл., а пай - меньше 49 долл. Причины заключаются в том, что средства фонда размещаются не в саму сырую нефть, а в разного рода финансовые инструменты, как то: фьючерсные контракты на энергоносители, опционы и другие инструменты, привязанные к ценам на нефть. В итоге мы имеем такие неприятные ценовые расхождения.

Лучше вначале хорошо присмотреться

В этом смысле всегда полезно, какое-то время понаблюдать за тем или иным финансовым инструментом, прежде чем предпринимать с ним какие-либо сделки. Вполне возможно, что и фонд USO через какое-то время начнёт демонстрировать лучшую по сравнению с рынком нефти динамику, но пока это не так.

Ради интереса, я посмотрел динамику некоторых фондов, привязанных к ценам на золото, это - streetTRACKS Gold Shares (GLD) и на серебро, это - ISHARES SILVER TRUST (SLV). Оказалось, что цена на паи этих фондов довольно точно следовала за ценой базовых активов. И в настоящее время цена пая практически точно соответствует ценам на эти металлы. Например, GLD закрылся в пятницу на уровне 66,65 доллара, золото в понедельник стоило порядка 671 долларов за унцию. Фонд SLV закрылся в пятницу на уровне 131,47 долларов, цена на серебро составляет 13,14 доллара за унцию.

МВФ советует государству копить деньги на будущее

Тон заявления делегации Международного валютного фонда (МВФ) по итогам их официального визита в Эстонию оказался довольно резким. Отмечается перегрев экономики, перенос даты перехода на евро на неопределённый срок, а также экономическая и политическая напряжённость в регионе.

По мнению экспертов фонда, эти факторы создают неопределённость в отношении перспектив развития экономики страны. При этом основным средством для борьбы с рисками МВФ считает консервативную бюджетную политику. А для сохранения экономического роста в более долгосрочной перспективе рекомендуется предпринять усилия по увеличению гибкости экономики.

В этой связи фонд отмечает важность увеличения гибкости рынка труда и производства, для того чтобы больше ресурсов шло в более производительные и ориентированные на экспорт сектора экономики. Поэтому МВФ поддерживает предложение упростить процедуру ввоза квалифицированной рабочей силы из-за пределов ЕС. Также приветствуется предложение пересмотреть Закон о трудовом договоре.

В отношении текущего года прогноз МВФ можно считать оптимистичным. Несмотря на признаки ослабления факторов спроса в этом году (снижение активности на рынке жилья, повышение банками требований к заёмщикам), экономика страны вырастет в этом году на 9%. Инфляция при этом достигнет 5,5%. В среднесрочной перспективе рост экономики должен снизиться до уровня, соответствующего потенциалу страны. При этом существует опасность, что замедление роста экономики окажется более резким и продолжительным.

И здесь эксперты считают самым важным сохранение сильной бюджетной политики. Приветствуется большой профицит бюджета прошлого года, поскольку это является примером того, что власти придерживаются разумной бюджетной политики, и это оказало позитивное влияние на сдерживание бума внутреннего спроса.

Власти должны показать свою способность сохранения ответственной бюджетной политики. Также важно создание пространства для манёвра в бюджете, что позволит в будущем справиться с растущими из-за старения населения расходами на здравоохранение и пенсии.

Эксперты фонда с одобрением отнеслись к тому факту, что бюджет этого года предусматривает профицит, но считают этот шаг недостаточным. Бюджет на 2007 год предусматривает значительный рост текущих расходов (12%), что, по мнению МВФ, слишком много. В перспективе на 2008-2011 гг. запланированный профицит бюджета мог бы превышать 1,5% ВВП. Учитывая, что до 2011 года экономика может расти более высокими темпами, профицит бюджета мог бы быть на уровне 2-3% от ВВП.

В качестве позитивного момента приводится сильный финансовый сектор. Но и здесь не рекомендуется расслабляться и проводить постоянный контроль за системой управлениями рисками в банках.

Также рекомендуется проводить анализ различных сценариев развития и активно использовать тесты на устойчивость финансовой системы к стрессовым ситуациям.

Налоги. Транспортные расходы в командировке

Нет такой избитой темы, которую невозможно "избить" ещё раз. Кажется, все возможные варианты налоговых рисков в связи с командировками многократно рассмотрены, а нет, оказывается, находится случай, о котором никогда не говорили.

Один из читателей прислал письмо, где приводится необычное решение транспортной проблемы командированного работника. Суть дела такова: фирма, куда человек направлен в командировку, предоставляет ему легковой автомобиль безвозмездно, но за бензин он должен платить сам. Автор письма уверен, что при последующей компенсации работнику расходов за бензин здесь не возникает налогового риска, поскольку полагает возможным рассматривать предоставленный работнику автомобиль как "личный", исходя из формулировки третьей части первой статьи соответствующего постановления правительства (№164 от 14.07.2006 г.). Там говорится, что личным легковым автомобилем считается автомобиль, находящийся в использовании работника, и при этом автомобиль не должен быть в собственности или владении работодателя. Как раз, по мнению автора письма, в эту формулу вписывается рассматриваемый им случай.

Нам не кажется такая логика безупречной, поскольку в разряд "личных" таким же образом можно вкатить арендованный автомобиль и даже такси. Потому в качестве арбитра мы привлекли Налогово-таможенный департамент, куда послали соответствующий запрос.

Позиция НТД (сформулированная Ауле Кин-сиго - заведующей отделом налогов) сводится к тому, что компенсация расходов при поездке на личном легковом автомобиле возможна, если эта поездка совершается на таком автомобиле из места постоянного нахождения работника в место командировки и обратно.

А в приведённом нами варианте, по мнению НТД, речь идёт об использовании транспортного средства в месте командировки. В этом случае "нет разницы, получит ли командированный работник во временное использование автомобиль от какой-либо организации или арендует легковой автомобиль в месте пребывания на срок командировки, либо воспользуется такси, а также если будет ездить на городском транспорте - возмещение связанных с поездками расходов производится согласно §8 постановления правительства №163 от 14.07.2006 года "О ставках возмещения расходов по командировкам". На основании § 14 п.4 этого же постановления такие расходы возмещаются в пределах 35% от суммы суточных в зарубежной командировке и 100% по внутригосударственной.

Такова позиция налогового управляющего, и мы с ней согласны.

Правда, по имеющимся у нас сведениям, похоже, что скоро норма насчёт 35% предела от суточных уйдёт в небытие. И возмещаться будут все расходы, связанные с командировкой. Вроде бы сейчас готовится в недрах Минфина такое изменение. Но пока руководствуемся существующим порядком. А по смыслу и букве действующих норм компенсация расходов, связанных с поездкой в командировку на личном легковом автомобиле, касается случаев, когда работник или член правления таким образом совершают весь путь из пункта "А" в пункт "В" и обратно. Что касается поездок в пункте "В", то это внутригородские перемещения, расходы на которые и их компенсация регулируются иным порядком. Таким, как установлен сейчас, или каким он, по-видимому, будет вскоре.

Вопрос-ответ. Ничего лучшего, чем январский график отпусков, пока не придумано

Почему в качестве "крайнего срока" при составлении графика отпусков выбрано именно 31 января, ведь у многих работников летние-осенние планы ещё до конца не прояснены, в результате чего позднее приходится заниматься перенесением отпусков на другое время?

ЭГЛЕ КЯЭРАТС
начальник отдела труда при Министерстве социальных дел

Цель составления графика отпусков заключается в том, чтобы предоставить и работникам, и работодателям возможность лучше планировать свою деятельность.

Работнику составленный и утверждённый график отпусков сообщает уверенность в том, что он в запланированное для отпуска время действительно в него отправится. Работодателю же предуведомление о планах работника на отпуск необходимо для того, чтобы лучше планировать работу по производству продукции или выполнению заказов, для организации найма лиц на замену и т.д. На случай каких-либо неожиданностей предусмотрена возможность внесения изменений в график отпусков по соглашению сторон. Кроме того, в Законе об отпусках приведён перечень препятствующих использованию отпуска обстоятельств, в связи с которыми неиспользованный отпуск или часть отпуска можно перенести на другое время.

Дата 31 января выбирается в общем-то по традиции, и основанием для этого служит то убеждение, что планы на предстоящий год люди обычно строят в его начале. Так что, каких-либо особых причин, по которым график отпусков должен быть готов именно к концу января, собственно, и нет. Эта дата так же, как и любая другая, определена и установлена законодателем.

Понятно, что какая бы конечная "дата готовности" для графика отпусков установлена ни была, распланировать всё на год вперёд достаточно трудно, поэтому здесь очень важно учитывать взаимные интересы сторон и действовать, опираясь на принципы доверия и добропорядочности.

Об изменениях сроков отпуска надо сообщать письменно

НИНА СИЙТАМ
Инспекция по труду

■ Время отпуска определяется графиком отпусков, составляемым в начале года.

■  Закон об отпусках устанавливает, что график отпусков изменяется по соглашению сторон, однако не уточняет, как это делать.

■ Для того чтобы процедура изменения графика отпусков была для работника ясной и понятной, следует установить и "расписать" её в правилах внутреннего распорядка.

■  Наиболее существенным условием изменения графика отпусков является предварительное уведомление о таком желании.

■  Срок предуведомления должен быть разумным, то есть позволять другой стороне в течение достаточного времени принять соответствующее решение и при необходимости внести изменения в организацию работы. Закон об отпусках в определённых случаях предусматривает срок предупреждения об уходе в отпуск со стороны работника как минимум за десять дней. Если больший срок предупреждения не обоснован, то такой срок можно было бы и предусмотреть.

■  Сообщать другой стороне о своём желании, касающемся изменения сроков отпуска, обязательно следует в письменной форме.

Самопальная цензура

Магазин, где печатают надписи и фотографии на одежде, отказывается печатать на футболках слова "русский" и "Россия".

ЕКАТЕРИНА ГУЖВИНА
jekaterina.guzvina@aripaev.ee

На прошлой неделе Виктория обратилась в два магазина T-Särgipood, находящихся в торговых центрах Kristiine и Ülemiste, чтобы сделать надпись на футболке: Proud to be Russian ("Горжусь, что я русская"), а также напечатать на футболке фотографию Бронзового солдата. Продавщицы и в том, и в другом магазине не приняли заказ Виктории, сказав, что эти тексты и фотография - политические, и печатать такое они не будут.

"Мне сказали, что это - запрещённые слова и политический лозунг, хотя, какой же это лозунг - это моё мнение", - недоумевает Виктория, попросившая также у фирмы и письменное объяснение причины отказа выполнить её заказ. "Продавец кому-то позвонила, а потом сказала, что письменное объяснение мне предоставят лишь в том случае, если я оставлю фирме свои личные данные, - рассказала Виктория. - Данные я, разумеется, не оставила и официального объяснения не получила".

В то же время просьбу написать на футболке фразу: "Я помню, я горжусь" в магазине приняли и выполнили безо всяких проблем. По предположению Виктории, продавцы просто не поняли её смысла и значения, потому и напечатали.

ДВ решили поинтересоваться в магазине T-Särgipood, можно ли напечатать на футболке надпись Eestlane olla on uhke ja hää ("Быть эстонцем - гордо и хорошо) - оказалось, что можно.

Во втором магазине мы попросили написать на футболке фразу Mina olen eestlane, minu sõber on venelane ("Я - эстонец, мой друг - русский"). Напечатать такие слова продавщица отказалась, объяснив, что эта фраза разжигает национальную рознь, и что в их фирме есть распоряжение не печатать на футболках "русский", "Россия" и другие им подобные слова. Продавщица также сказала, что в последнее время к ним обращалось несколько клиентов с просьбами сделать на футболках такие надписи, но им тоже отказывали.

На следующий день мы спросили в первом магазине, уже у другой продавщицы, можно ли написать на футболке фразу: "Горжусь тем, что я гей", - и получили согласие. А спросив, почему нельзя написать "Горжусь, что я русский" или "Я -эстонец, мой друг - русский", услышали, что это - политическая тема, и якобы есть закон, запрещающий печатать такие слова. Правда, какой именно закон, девушка не знала, но добавила, что в их фирму пришло письмо с указаниями не печатать слова, обозначающие национальности. Фразу: Eestlane olla on uhke ja hää - девушка не сочла политической, потому, что это слова из песни, и согласилась напечатать их.

Чтобы узнать, каким же законом руководствуются работники магазина и от кого фирме поступило письмо с указаниями, что можно и нельзя им печатать, ДВ обратились к председателю правления фирмы Fifaa AS, представляющей магазины T-Särgipood, Лаури Лиллеварсу.

Лиллеварс никак не смог прокомментировать отказы работников магазинов напечатать на одежде упомянутые фразы. С его слов, ни от кого никаких писем с распоряжениями в фирму не поступало, и закона, запрещающего писать национальности на футболках, нет. Как сказал Лиллеварс, он лишь советовал работникам не печатать на футболках запрещённые в стране символы и несущие вражду знаки и слова.

"Я думаю, что это инициатива "снизу" работников фирмы, возникшая после первой же просьбы клиентов напечатать фотографию и слова о русских или России, - говорит Виктория. - Тем более, насколько я знаю, я не первая и не единственная, кому в этом отказали".

Первая страница. Номер от 16 мая 2007 года. 19 (530)

Перед свадьбой - в салон красоты

НЕЛЛИ АНИСИМОВА
внештатный корреспондент

Одна моя знакомая, будучи замужем вот уже 10 лет, не смогла ответить на вопрос о том, какие ощущения она испытала в день свадьбы после посещения салона красоты. Зато я хорошо помню то впечатление, которое она произвела на всех нас, казалось бы, хорошо её знавших. Перед нами предстала совершенная красавица - она и не она одновременно. В облике - нечто ускользающе красивое и возвышенное, неприступное и завлекательное, знакомое и таинственное... Жених, увидев невесту, просто онемел от восхищения и в первые секунды не нашёл слов, чтобы хоть что-то произнести.

Наверное, так и должно быть. Пусть невеста не поразит своей красотой весь мир, но жениху просто положено быть от неё без ума. И в этом вопросе стоит полагаться на опыт и навыки специалистов: парикмахеров, визажистов, мастеров маникюра-педикюра. Записаться в салон красоты нужно заблаговременно, чтобы вы сами могли "продиктовать" время, ведь день свадьбы расписан, как правило, по минутам. "Теоретически, можно сделать это сразу, как подали заявление в ЗАГС, - говорит Ольга Сыроватенко, заведующая салоном красоты Stuudio A, - тогда же можно назначить время пробной прически и макияжа".

Услугу пробной прически и макияжа предлагают многие салоны, и нет смысла ею пренебрегать, желая сэкономить время. "Эти часы отводятся на то, чтобы в спокойной обстановке пообщаться с невестой, понять, чего она хочет, что-то предложить, вместе обсудить. Это удобно и для работников салона, они не будут переживать в последний день, что что-то может получиться не так, - говорит Ольга Сыроватенко. - Пробная прическа, конечно, будет выполнена не на все 100%, но по крайней мере невесте покажут, как и что будет, где фата, где украшения. Услуга стоит около 100 крон, пробный макияж - 200 крон".

Перед свадьбой обычно бывает много суматохи, поэтому всё, что можно сделать заранее, лучше сделать за несколько дней до праздника - стрижку, косметические процедуры по уходу за лицом и телом, маникюр, педикюр. Даже курс массажа будет нелишним. Это придаст много сил, энергии, да и настроение будет хорошим.

Нередко невесты хотят нарастить ногти, и тут они, безусловно, правы. "На таких ногтях очень красиво смотрится перманентный гель с различными рисунками, в том числе объёмными", - говорит парикмахер салона красоты Mariness Альвина Кекелидзе, добавляя, что любой маникюр должен быть свежим. Нарастить ногти можно и на ногах, смотрится это очень эффектно, особенно летом, когда едва ли не самой изящной деталью свадебного наряда могут стать воздушные босоножки. Можно придать ногтям красивую форму, покрыть гелем, который не боится ни песчаного пляжа, ни морской воды. Держится педикюр примерно месяц, и до конца свадебного путешествия о коррекции заботиться не придётся.

В день свадьбы и жениху следует посетить визажиста. "Если кожа местами блестит, надо наложить тон, тогда и фотографии получатся качественнее, - советует Ольга Сыроватенко, рекомендуя женихам также за пару недель до свадьбы сходить к косметологу. - Кожа будет выглядеть более здоровой, кроме того, косметические процедуры снимают понятный в период волнений стресс".

Если жениху в день свадьбы понадобится не очень много времени, то у невесты укладка и макияж займут больше трёх часов. "Причёску делают часа два в зависимости от её сложности и длины волос, ещё час уходит на макияж, плюс время на одевание, - подсчитывает Альвина Кекелидзе. - Макияж стоит около 300 крон, причёска - до 500 крон".

Поскольку цены в салонах одного уровня примерно одинаковы, выбор салона может определить даже простая близость к дому. "Я выбрала салон красоты в Ыйсмяэ: близко от дома, можно ходить пешком, - рассказывает одна из невест. - Причёску и макияж мне делал один мастер, маникюр я сделала там же накануне. Мне помогли там одеться, и мы с женихом остались очень довольны!"

Красота

Новинки парфюмерных прилавков представила Эло Одрес, Dilemma

Секрет красоты - в корнях орхидеи

Фирма Guerlain предлагает эксклюзивную серию кремов, базовым компонентом которых является молекулярный экстракт орхидеи. Орхидея живёт до 100 лет. Учёные заинтересовались секретом такой жизненной силы и выяснили, что она кроется в корнях растений: именно им цветок обязан долголетием и способностью сохранять изначальную структуру клеток.

Молекулярный экстракт Orchidee Imperiale защищает клеточную мембрану, главная задача которой заключается в сохранении молодости, стимулирует воспроизводство клеток и защитных механизмов ДНК, а также повышает иммунитет кожи.

Серия Orchidee Imperiale состоит из 3 продуктов: крема для век и губ (15 мл - 2135 крон), крема (50 мл - 5095 крон) и эмульсии (30 мл - 3609 крон).

Роза с запахом арбуза

Фирма Gianfranco Ferre разработала новый парфюм, свежий и чувственный, радостный и запоминающийся, энергичный и одновременно успокаивающий. Образцом для его создания стали нежные женщины Востока, страстные и грациозные.

Ferre Rose состоит не только из цветочных ароматов. В нём сокрыты также запахи арбуза, граната, мандарина и персика, которые усиливаются ароматом апельсина, розы, японской гардении, водного гиацинта и фрезии и завершаются нотками кедра, сандала, ванили и амбры. 50 мл EdT-815 крон.

Золотая сыворотка

Cellular Radiance Concentrate Pure Gold - суперсыворотка, в состав которой входит коллоидное золото. Частицы золота впитываются в кожу, придавая ей неповторимый блеск и здоровый цвет. Золотой гель предотвращает распад коллагена и эластина, кожа сохраняет молодой упругий вид. Cellular Radiance Concentrate Pure Gold подходит для утреннего макияжа под дневной крем. Сыворотку можно наносить на чистую кожу и вечером под ночной крем.

30 мл - 7800 крон.

Защита от мобильника

Фирма Clarins разработала новый продукт для ухода за кожей: спрей, защищающий её от вредного воздействия электромагнитного излучения. В век компьютеризации круглый год по 24 часа в сутки мы подвергаемся невидимому глазом электромагнитному излучению, так же вредно действующему на кожу, как и табачный дым, выхлопные газы и токсические веществ, содержащиеся в чистящих средствах.

Спрей Expertise 3P подходит для всей семьи. Наносить его рекомендуется на неприкрытые одеждой участки тела. Процедуру можно повторять в течение суток соответственно желанию.

100 мл-569 крон.

Лёгкий крем поможет скрыть усталость

Фирма Bourjois вышла с новым тонирующим кремом Cомме Apres ЮН De Sommeil. Крем помогает скрывать признаки усталости кожи: тёмные оттенки, неровную пигментацию, серый безжизненный цвет. Крем содержит множество витаминов и минеральных веществ, оживляя и освежая кожу. Пульверизатор очень удобен в пользовании, поскольку позволяет точно нанести необходимое количество крема. Эмульсия имеет лёгкую консистенцию и очень быстро впитывается.

Тонирующий крем Cомме Apres 10H De Sommeil выпускается в 4 цветовых тонах: персиковый Abricote, два оттенка бежевого Beige, Beige clair, розовый Rose clair.

30 мл - 225 крон.

Новый парфюм для рок-принцессы

Легендарный гуру моды Валентино создал для молодой современной женщины новый парфюм Rock"n Rose, исходя из того, что она обладает врождённым чувством стиля и знает толк в моде. Oна элегантна и сдержанна, будучи при этом свободной и независимой.

В парфюме соседствуют сладкие, сенсуальные, с мускатным оттенком ноты, поначалу свежие и невинные, переходящие затем в классические и завершающиеся откровенно влекущим чувственным ароматом. Контрасты парфюма отображены и на упаковке, выполненной в чёрном и розовом цветах.

EdP 50 мл - 885 крон.

Позаботимся о стрижках

АНДРЕЙ ПОНЕДЕЛЬНИКОВ
внештатный корреспондент

Лет 10-15 назад трудно было представить себе такое разнообразие в причёсках и стрижках, как сегодня, особенно среди молодых людей, которые придают этому всё больше значения. По словам парикмахера-стилиста, чемпионки стран Восточной Европы по модной стрижке и окраске, хозяйки салона красоты Zima Марины Циммерманн-Лагле, на сегодняшний день соотношение между юношами и девушками, пользующимися услугами профессиональных стилистов, составляет 50 на 50: "Юноши даже раньше, чем девушки, начинают заботиться о том, как выглядят их волосы, тогда как ещё некоторое время назад на мужчину, красящего или укладывающего волосы с помощью геля, посмотрели бы как минимум с большим недоумением".

Стилист-парикмахер, владелец салона красоты Денис Коваленко отмечает это как положительную тенденцию: "Уходит в прошлое стереотип мужчины с грязными волосами, от которого несёт потом. Повышение благосостояния позволяет думать не только о хлебе насущном!"

Мы поинтересовались у Марины Циммерманн и Дениса Коваленко, какие причёски будут модными этим летом, и получили едва ли не диаметрально противоположные ответы, что только подтвердило начальный тезис - разнообразие превыше всего!

Марина Циммерманн: "Женщинам я бы посоветовала применять при окраске волос больше ярких цветов, так как и в одежде этим летом будут преобладать яркие тона. Вообще необходимо сказать, что отдельно говорить о моде на причёски было бы неправильно, поскольку её всегда диктует мода на одежду, вернее, они идут рука об руку. Если осенью в моде более мягкие, пастельные тона, то и цвет волос принимает такие оттенки. Летом же в моде более яркое, пёстрое, что тут же сказывается на окраске волос. Главное - сохранять баланс между одеждой и причёской и следить за тем, чтобы волосы выглядели чистыми и ухоженными.

Что же касается линии волос, то этим летом будут модны прямой пробор, гладко зачёсанные назад волосы с "хвостиком" или завязанные в пучок. Модным будет и тюрбан. У мужчин в моду снова войдёт удлинённая чёлка".

Денис Коваленко: "Преобладать будут стрижки, которые требуют как можно меньше ухода, поскольку даже помыть волосы не всегда есть возможность, особенно если речь идёт о поездках, да и времени летом не так уж много. Что касается цвета волос, мне кажется, что следует избегать ярких контрастов. Это не значит, что волосы должны быть какими-то блёклыми, однако, поскольку летом одежда яркая, лучше, если волосы были бы однотонными, а не пестрили. Мелирование волос уже теряет у девушек свою популярность, за исключением проделанного одновременно с тонированием.

У мужчин наблюдается тенденция возвращения к более коротким стрижкам, в моде будет и комбинированный вариант, например, удлинённые волосы сзади и короткие - спереди".

Женщина должна быть красивой

НАДЕЖДА БЕРСЕНЁВА

Уверена, что все, кто встречал Елену Лютюк на улице, непременно обратили на неё внимание. Такую яркую женщину нельзя не заметить. При этом Лена не только сама ярко одевается, но и создаёт красочные наряды для своих клиенток.

Елена Лютюк - профессиональный художник-модельер и сколько себя помнит всегда хотела создавать одежду: "Это и моя работа, и моё увлечение, и моя жизнь". Лена окончила в своё время Художественный институт в Таллинне, работала дизайнером на "Марате" и вот уже более десяти лет возглавляет собственную фирму.

"Мне всегда хотелось, чтобы женщины выглядели как-то по-особенному, - признаётся Лена. - В рамках "Марата" делать это было довольно сложно. Хотя я и работала там в художественной мастерской, тем не менее многие мои интересные разработки до потребителей так и не доходили. Поэтому, как только у меня появилась возможность, открыла свою фирму и решила, что буду делать женщин красивыми. Тогда же я себе сказала, что простых чёрных юбок шить не буду. И, к счастью, действительно не случилось, хотя я очень боялась, что придётся!"

Задача женщины, кроме того, что она должна быть продолжательницей рода, быть красивой, считает Лена: "Женщина должна услаждать глаз мужчины, ведь мужчины любят глазами. Женщина, которая не следит за собой, не выполняет отведённую ей природой роль".

Каждая женщина может выглядеть красивой и счастливой, нужно только помочь ей раскрыться, убеждена Лена. Для неё важно, чтобы любая её клиентка не только выделялась на общем фоне, но при этом ещё и хорошо себя чувствовала, и чтобы одежда в этом ей помогала. Например, если женщина переживает особый романтический период, одежда позволит ей ощутить себя желанной, нежной, мягкой и удивительной или, наоборот, страстной дикаркой, женщи-ной-вамп - всё зависит от поставленной цели: "Используя определённые фасоны, различные сочетания цветов, одну и ту же женщину можно сделать очень и очень разной. Если женщина одевается у меня, я точно знаю, что сделаю её неповторимой. Это мой конёк".

Чтобы как можно лучше понять чувства и желания, порой не осознаваемые и самими клиентками, и максимально способствовать самовыражению каждой из них, Лена дополнительно стала изучать психологию, хотя, как она сама говорит, на интуицию ей грех жаловаться. Зато теперь практические действия подкреплены теорией: "Очень люблю одевать женщин в красное. Особенно если приходит дама, не слишком уверенная в себе, или же просто появились сложности в жизни, которые требуют особого напряжения сил, тогда красный цвет спасает. Многие мои клиентки или начинают с красного или постепенно доходят до красного. Мощь этого цвета меняет людей. Все сильные женщины рано или поздно к нему обращаются".

Цвет - это ещё один конёк Лены. Она любит экспериментировать с цветом и много занималась этой темой. Лена считает, что люди должны наслаждаться всем многообразием красок и мечтает, чтобы в одежде использовались все цвета радуги: "При помощи цвета можно резко менять настроение, даже жизненные задачи могут меняться под его влиянием. Например, незаслуженно забытый у нас оранжевый, главное назначение которого - помочь испытывать радость. Видимо, мы ещё не привыкли радоваться!"

Тёмно-розовый, персиковый, арбузный украшают практически всех женщин, делают моложе и способствуют вдохновенной творческой работе. Красный, оранжевый, жёлтый - эти цвета лучше использовать зимой, чтобы они грели и поднимали настроение. А вот зелёный, бирюзовый, голубой -холодные, они для лета. "Кстати, тем, кто хочет похудеть, нужно оформить кухню в голубых тонах и подавать еду на голубых тарелках - голубой цвет снижает аппетит", -замечает Лена.

Ещё Лена говорит, что цвета, которые люди предпочитает в своей одежде, могут многое о них рассказать: "Яркие краски выражают сильные эмоции. О тех, кто броско одевается, почти наверняка можно сказать, что они умеют хорошо выражать свои чувства, понятны и доступны. А если ещё и сочетание цветов не устрашающее, а приятное для глаз, то, скорее всего, это люди доброжелательные. По цвету можно также легко диагностировать, какое у кого сегодня настроение".

Очень часто люди попадают в своеобразный замкнутый круг, предпочитая в одежде одни и те же цвета, поскольку темперамент диктует выбор цвета, а выбор цвета - темперамент. Лена старается вывести их из этого замкнутого круга постепенно. "Если клиентка не соглашается сразу на наше предложение, то первую вещь мы делаем ей такую, какую она захочет, зато потом она уже хочет другую", - улыбается Лена.

Как правило, Лена и материал покупает вместе с клиентами, а при необходимости - аксессуары, украшения, косметику: "Для меня это удовольствие! Я вижу, как человек меняется на глазах, и очень приятно сознавать, что я к этому приложила руку. А ещё я таким образом компенсирую свою "жадность" - мне самой так много хочется, но в то же время столько не нужно. А так я поучаствовала в покупке, то, что мне понравилось, будет носить другой человек, и я успокоилась!"

Первый летний фестиваль: Uma2rman, Чи-Ли

31 мая в Saku Suurhall состоится первый в этом году летний фестиваль с участием российских звёзд: группы Uma2rman и "Чи-Ли" (см. фото). Нижегородские музыканты Uma2rman братья Владимир и Сергей Кристовские взошли на Олимп российской эстрады в 2003 году, после написания песни к фильму "Ночной дозор". А обладательница уникального интригующе низкого голоса солистка поп-группы "Чи-Ли" Ирина и её музыкальный партнёр Сергей популярны в Эстонии даже больше, чем в России. Концертные программы сопровождают оригинальные звуковые и световые спецэффекты. Для всех желающих открыта танцплощадка возле сцены. Мероприятие начинается в 19.00, возрастного ценза нет.

КУДА ПОЙТИ

В ВЫХОДНОЙ С ДЕТЬМИ

Клубы

Театры

Концерты

Выставки

Кино

Спорт

Увлечения

Внимание: к нам едут

Призрачный свет Анн Аудова

В музее Адамсона-Эрика в Старом городе открыта выставка малоизвестных работ Анн Аудова "Призрачный свет".

Легендарная тартуская художница (1904-2001), ученица таких знаменитостей, как Николай Трийк, Адо Ваббе и Александер Варди, прославилась прежде всего великолепными "цветочными" полотнами - любимыми ею подсолнухами и маками. На выставке можно ознакомиться и с другими направлениями творчества Анн Аудова: представлены натюрморты, фигуральные композиции, изображения животных, портреты. Экспозицию можно посмотреть до 1 июля.

Уметь выбрать свой "велосипед"

НАДЕЖДА БЕРСЕНЁВА

По мнению старшего консультанта учебно-консультационной фирмы Mercuri International Eesti AS Сергея Никитина, чтобы добиться успеха, важны желание и умение правильно ставить цели.

Успешными хотят быть все, и у одних людей это получается хорошо, у других - не так хорошо, а у третьих не получается совсем. Сергей Никитин считает, что секрет успеха достаточно прост. Во-первых, человек должен сам хотеть быть успешным. Во-вторых, нужно определить для себя, чего именно ты хочешь достичь, в-третьих, правильно поставить цель, в-четвёртых, работать на достижение поставленной цели, и, наконец, вовремя поставить следующую цель.

"Иногда люди ставят слишком завышенные и оттого невыполнимые цели. Стараются их достичь, тратят много времени и сил, а результата так и нет. А ведь для каждого из нас самым важным является то, что происходит именно с ним: испытывает ли он удовлетворение или находится в состоянии дисбаланса, когда всё вокруг начинает шататься, рушиться. Поэтому очень важно уметь ставить достижимые цели, тогда у человека не пропадает желание идти дальше", - считает Сергей.

Методов и моделей формулирования цели существует много. Этому обучают на различных курсах, есть и специальная литература, доступная в Интернете. Как говорит Никитин, "все велосипеды в мире уже изобретены, задача - только определиться, какой подойдёт именно вам, выбрать его и подогнать под себя". Если выбором заниматься самостоятельно методом проб и ошибок, времени потребуется больше. Сам в прошлом спортсмен, Сергей считает, что хорошо, когда рядом есть свой наставник или гуру, с которым можно поговорить, поделиться мыслями и идеями, а главное, который мог бы оценить действия человека со стороны.

Ещё один момент, на который особо обращает внимание Сергей Никитин - новые вызовы нужно искать не после того, как предыдущая цель достигнута, а раньше, когда человек только вышел на финишную прямую по её достижению. "Уже идут какие-то результаты, и вот тут важно не поддаваться самоуспокоению. Очень часто начинает работать внутренняя цензура: у меня и так всё идёт хорошо, зачем мне что-то ещё предпринимать и искать. Но это неверно, новое нужно начинать, когда ты на подъёме", - рекомендует Сергей.

Для достижения цели важно периодически, например еженедельно или хотя бы раз в две недели, остановиться, отключиться от рутины и посмотреть на себя со стороны: что я делаю и так ли я делаю. "Очень часто люди жалуются на нехватку времени. Но если проанализировать, на что уходит время, то можно прийти к интересному выводу -около 80% тратится на рутину или выполнение сиюминутных дел, и главные вопросы остаются без должного внимания. Мы постоянно тушим пожар. Чтобы не стать пожарным по жизни, нужно научиться распределять своё время", - говорит Никитин.

Различных рекомендаций, как управлять своими делами, тоже существует много. Сергей приводит в пример модель "Окно Эйзенхауэра", автором которой является 34-й президент США. Он предложил все дела классифицировать по двум критериям: "важно" и "срочно". Все дела, которые "очень важные и очень срочные", нужно делать самому. То, что "очень срочно, но не очень важно", - делегировать другим, "не очень срочно и не очень важно" - выбросить в мусорную корзину, и тогда останется время на "очень важное, но не очень срочное". Именно планированию и осмыслению серьёзных вопросов Сергей советует уделять больше внимания, тогда ответных ударов на пути к цели будет меньше.

Большую часть времени человек занимается своей непосредственной работой. По мнению Никитина, всем нам полезно раздвигать свои шоры и интересоваться тем, что и как делается вокруг.

"Человек и так практически всё время сосредоточен на чём-то конкретном. Поэтому информация, которую он получает, должна быть достаточно широкой. Важно общаться с людьми, занятыми в других сферах деятельности, причём общаться на разные темы, это расширяет кругозор, позволяет примерить чужой опыт на свою ситуацию. Знаю по собственному опыту, что, занимаясь чем-то, что, казалось бы, стоит далеко от меня, прихожу к выводу, что многое я могу скопировать и достаточно эффективно использовать. Совсем снять шоры невозможно, но стараться почаще раздвигать их - это в силах каждого", - уверен Сергей.

Стать оратором может каждый

Большинство из нас бывали в ситуациях, когда успех мероприятия, судьба важного проекта или решения зависела от умения выступающего увлечь и заинтересовать аудиторию.

МАРИАННА ДРОЗДОВА
тренер, руководитель русского направления Invicta AS
ТОМАС РООЛАЙД
тренер Invicta AS

Часто получается так, что интересный проект теряет всю свою актуальность из-за нудной презентации, а речь на банкете вместо мотивации и радости создаёт ощущение неудобства и у слушателей, и у оратора. Или неясно высказанное на собрании предложение встречается лавиной сомнения и незаслуженной критики. Как правило, это происходит тогда, когда оратору не хватает навыков публичного выступления.

Успешное выступление характеризуется видимой (само)-уверенностью оратора, которая для слушателя увязывается как с личностью оратора, так и с темой его выступления. Успешно выступить - значит утвердить себя как человека, который знает своё дело, а к таким людям питают доверие. Доверие, в свою очередь, это ключевая компетенция для всех, кто работает с людьми.

Для обретения уверенности очень важную роль играет тщательная подготовка, продуманность выступления и внутренняя готовность, умение справляться со своими эмоциями. Именно подсознательный страх перед неудачей, перед негативным отношением аудитории, часто становится барьером, который сковывает и мешает создать живой контакт со слушателями, что заранее обрекает на неудачу. Чаще всего для страха нет основания, в действительности аудитория ждёт вас и заинтересована в том, чтобы всё прошло интересно и с пользой.

Естественно важно не только общее впечатление, но и содержание речи, ведь нередко происходит так, что очень важная информация не получает достойного внимания. Избежать подобных ситуаций помогает применение навыков публичного выступления. Умение выступать - это не просто красноречие и ловкое применение демагогии. Как в спорте, где можно тренировать физическую силу или гибкость, быстроту или точность, так и в выступлениях перед публикой для различных целей можно отрабатывать разные приёмы. В зависимости от ситуации может пригодиться умение владеть вниманием аудитории и создавать настроение или максимально чётко и понятно в сжатые сроки излагать свою идею, убеждать слушателей в своей точке зрения. Или же делать содержательный и подробный доклад, сохраняя при этом внимание слушателей на протяжении всей речи. В зависимости от цели выступления, его целевой группы требуется различная подготовка и различные действия, которые обеспечат успех.

Умение структурировать речь позволяет сказать самое нужное даже в эмоционально сложные моменты. В наше время многие решения принимаются в ситуации, когда времени, чтобы взвесить все обстоятельства не хватает. В таких случаях уместное и хорошо аргументированное выступление изменит ход события в нужную вам сторону.

Часто задают вопрос: "Что нужно, чтобы успешно выступать - врождённый талант, особенные умения, или это исключительно владение техникой выступлений?" Харизма, конечно, не помешает, но на самом деле научиться хорошо выступать может практически каждый. Тренировка и отработка на практике основных принципов публичных выступлений: структурированность речи, осознанная и тщательная подготовка к выступлению, а также применение специальных техник привлечения и удержания внимания аудитории создают условия, в которых смогут проявиться ваши другие преимущества - эмоциональность и красноречие, интеллект, глубокое знание темы, ценность представляемой идеи или проекта.

Эффективный и безопасный способ улучшить свои навыки - учиться под руководством профессионалов. Практические тренинги представляют собой хорошую возможность для тренировки выступлений в "безопасных", свободных от рисков реальной ситуации условиях. Тренинги, как правило, проходят в небольших группах, что позволяет, с одной стороны, динамику и активное участие каждого слушателя, с другой стороны -равномерное внимание и персональный подход тренера. Сама суть тренингов состоит в том, чтобы под руководством опытного тренера в ходе практических упражнений отрабатывать различные навыки выступления, при помощи видеосъёмки и последующего анализа видеть себя со стороны и получать объективную обратную связь, учиться анализировать и исправлять свои недочёты и слабые стороны. Во время обучения участники составляют индивидуальные планы для дальнейшей самостоятельной работы и развития.

Правильное дыхание помогает победить стресс

Напряжённый ритм жизни, восхождение по карьерной лестнице сопровождаются стрессами и человек, чтобы обрести душевное равновесие, должен уметь расслабляться. Восстановиться после стресса помогают дыхательные упражнения.

МАРИ ХИЙЕМЯЭ
Äripäeva Kirjastuse AS

По мнению консультанта обучающей фирмы Creates Каупо Сауэ, общество сейчас находится в таком состоянии, что те, кому не удастся найти методы и средства борьбы со стрессом, просто выйдут из игры, поскольку окажутся неконкурентоспособными и, кроме того, они больше подвержены различным хроническим заболеваниям.

Одна из эффективных методик, которая помогает научиться сохранять душевное спокойствие, справляться со стрессами - это осознанное дыхание, считает Сауэ.

"Со многими новыми вещами бывает так, что поначалу кажется, что их нигде нельзя применить, однако вскоре они становятся такими обыденными, что никто им и не удивляется", - говорит Сауэ, отмечая, что осознанное дыхание это очищающее, крайне лёгкое и гораздо более эффективное средство, чем любые другие методы снятия стресса, с которыми он сталкивался на протяжении своей 15-летней психотерапевтической практики.

Организатор занятий по обучению дыханию и ведущая частную практику Марика Томберг считает, что осознанное дыхание создаёт доступ к самым сокровенным душевным пластам человека, и за один сеанс можно добиться такого результата, на который при классической терапии понадобится год.

По оценке Томберг, тренинги осознанного дыхания учат человека прежде всего расслабляться. Чем лучше человек умеет расслабляться, тем он здоровее и увереннее в себе. Чем больше в человеке накапливается внутреннего напряжения, тем он становится всё более агрессивнее и неувереннее в себе.

Через дыхание - к решению проблем

Значение правильного дыхания - далеко не новая тема. Многие старые восточные школы делали акцент на умении дышать. Много дыхательных упражнений применяется и в йоге. Сауэ считает, что полезно научиться сочетать технику осознанного дыхания с дыхательными упражнениями йоги в своей повседневной жизни.

На занятиях по обучению технике дыхания затрагиваются и другие темы, например, отношения между людьми, что такое счастье, успешность, достаток, здоровье. Через дыхание вскрываются проблемы и находятся способы их разрешения, человек получает навыки, как в дальнейшем самому справляться со своими трудностями.

Курсы проводятся обычно в течение двух выходных дней. Обучение начинается с лекций и затем уже приступают к упражнениям. Марика Томберг советует первые десять сеансов пройти всё-таки под индивидуальным руководством. На это обращает внимание и создатель школы осознанного дыхания Леонард Орр. Только тогда, когда методика будет освоена и появится соответствующее чувство уверенности, можно присоединяться к занятиям в группе. Если же начинать осваивать незнакомую технику сразу в группе, то указания тренера могут быть не поняты до конца и первоначальный этап останется неосвоенным, что не позволит в полной мере овладеть техникой дыхания.

Не подавлять эмоции, а научиться управлять ими

"Грамотное управление своим дыханием помогает лучше справляться с напряжённым ритмом жизни, - считает Каупо Сауэ. - Человек не сгорает так быстро, он умеет выражать свои чувства и управлять ими". Человек не должен подавлять эмоции, нужно учиться управлять своими чувствами и реакциями. Человек получит от обучения осознанному дыханию максимальную пользу, если научится применять освоенную методику в критические моменты своей жизни. В конце концов, ритм глубокого дыхания усваивает и тело, и эффект начинает сказываться каждый день.

В состоянии стресса дыхание становится обычно поверхностным и учащённым, кровеносные сосуды сужаются, организм не получает необходимого количества кислорода. Находясь в состоянии напряжения, люди часто реагируют неадекватно, грубят другим или наоборот, замыкаются в себе, ничего не в состоянии сказать. "Если мы в состоянии напряжения сможем сохранить глубокое дыхание, то сможем найти в том же состоянии высокого напряжения разумные решения, это я говорю на базе своего опыта", - утверждает Сауэ.

В Эстонии тема осознанного дыхания получила широкую огласку в последние пять-шесть лет. По словам Сауэ, существуют различные школы дыхания, в Эстонии прижился метод духовного дыхания Ребефинга (Rebe-thing) как относительно взвешенный, удобный и доступный каждому метод. Заниматься могут все, но Сауэ обращает внимание, что у людей, которые принимают антидепрессанты, эффект будет не таким сильным. "Они могут заниматься тоже, это не принесёт им вреда, только результата в полной мере достичь будет сложно".

Контингент посещающих сеансы обучения дыханию различный: это люди разного возраста и пола. Сауэ добавляет, что всё чаще в последнее время в группах появляются бизнесмены и всё больше приходит мужчин.

Чем быстрее читаешь, тем лучше воспринимаешь

Нередко невозможность проработать большое количество информации объясняют нехваткой времени. Но тут есть выход, если продуманно и систематически упражняться в скорочтении. Участники подобных курсов в состоянии читать в три раза быстрее, чем прежде.

МАРКО ЛИЙБАК
Äripäeva Kirjastuse AS

Поскольку 80-90% своих знаний человек приобретает путём чтения, то понятно, что на чтение, связанное исключительно с работой, у него уходит много времени, говорит Таури Таллермаа, тренер школы скорочтения Kiirlugemiskool OÜ. По его словам, специалист тратит на чтение примерно 1-3 часа в день, руководители среднего и высшего звена - соответственно 2-4 и 4-6 часов в день.

Директор Kiirlugemiskool OÜ Кристи Вахтра отмечает, что обычный, так сказать, человек читает 300-500 знаков в минуту в зависимости от степени понимания текста. "К концу непродолжительных курсов скорость возрастает до 2000, а курсов большей продолжительности - до 2500 знаков в минуту. Лучшие читают, конечно, ещё быстрее", - говорит она.

Под скорочтением понимается прежде всего целенаправленное и системное чтение без регрессии. "Приступая к чтению, вы должны точно представлять себе, зачем вы читаете данный текст, сосредоточиться на тексте и суметь систематизировать прочитанное, т.е. отделить важное от несущественного", - поясняет Таллермаа. Он добавляет, что, хотя это звучит нелогично, но чем быстрее вы способны читать текст, тем лучше вы его понимаете: "Дело в том, что в таком случае степень сосредоточения сильнее, нет времени думать о посторонних вещах".

Таллермаа считает термин "скорочтение" не совсем правильным, т.к. его значение слишком узкое: "Скорочтение - это вовсе не чтение по диагонали. Возможно, лучше использовать термин "рациональное чтение", хотя он довольно расплывчатый.

По словам Вахтра, создавая свой веб-сайт, они наткнулись на такой факт, что в администрацию Билла Клинтона не брали на работу людей, читавших медленнее, чем 4000 знаков в минуту.

Главное - читать без регрессии

КРИСТЕЛЬ АНСААР
специалист по персоналу Эстонского аграрного университета

■ Я занималась на двухдневных курсах скорочтения. Главная ошибка, которую совершала не только я, но и другие участники курсов, заключалась в том, что внимание рассеивалось, и взгляд обращался к уже прочитанным строкам. Главным было научиться читать без регрессии.

До курсов я прочитывала газету за час или больше. Теперь у меня уходит на это 10-15 минут. Читая текст, я ищу в нём теперь главную мысль и новизну.

На газету - три минуты

ААВО КОКК
ответственный издатель и гендиректор Eesti Päevaleht

■ Курсы скорочтения я посещал примерно три года назад. Будучи по роду своей деятельности связанным с большим количеством информации я и раньше должен был учиться прочитывать как много больше.

Курсы скорочтения познакомили меня с новыми приёмами, о которых я прежде не знал. Но я так и не научился охватывать взглядом сразу целую страницу и потом детально описывать то, о чём там говорилось. Некоторые могут это. За минуту я могу понять, о чём идёт речь на странице. Сейчас я в состоянии прочитать 200-страничную книгу за один вечер, на газету у меня уходит три минуты.

Студентов заманивают новыми специальностями

Университеты готовят к осени новые специальности и учебные программы, изменения, в том числе большая свобода, предвидятся и в организации учёбы.

СИГНЕ СИЛЛАСОО
Äripäeva Kirjastuse AS

Как сообщила пресс-секретарь Таллиннского университета Криста Мянна, с осени нынешнего года абитуриенты смогут поступать на новую специальность художественной терапии. Рейтинговый список для поступления будет составляться по результатам экзамена по родному языку и свободно выбранного государственного экзамена.

Мянна также отметила, что увеличится свобода студентов в выборе учебных предметов: "Поступивших ждёт обучение в объёме 120 предметных пунктов. На вводные дисциплины придётся 20-30 пунктов из общего объёма, а 50-60 - на дисциплины по специальности. Доля предметов по свободному выбору вырастет до 30-40 пунктов".

Estonian Business School будет с нового учебного года готовить специалистов по банковскому делу, недвижимости и продажам. Специализация, по словам руководителя службы маркетинга университета Катрин Хейнла, начнётся уже с первого курса.

В Таллиннском техническом университете больших перемен этой осенью не предвидится. "Главное существенное изменение заключается в том, что окончившие среднюю школу за рубежом смогут пройти тесты по математике и языку обучения в ходе кандидатского срока в университете", - сообщила заведующая службой приёма и консультирования учебного отдела ТТУ Анне Урбла.

В Тартуском университете, по словам заведующей учебным отделом Сирет Рутику, идёт активный поиск возможностей улучшения учебных программ. Что-то может быть уже выбрано из восьми интересных предложений, поступивших на специально объявленный конкурс. "Над этими учебными программами сейчас работают, чтобы их развить и представить на государственный конкурс конкурентоспособные программы, а затем положить их в основу реальной учебной работы", -сообщила Рутику.

Ни один вуз не обещает снижения платы за обучение, скорее всего с осени стоимость обучения, наоборот, подорожает. В организации приёма новых студентов изменений не будет.

Банки хватают работников со студенческой скамьи

ЛИЙЗИ ВОРП
недавняя выпускница, сотрудница LHV

■ При выборе специальности следует прежде всего подумать о том, чем вы хотите в будущем заниматься - действительно ли вам интересна выбранная специальность. Остальные блага приложатся позже.

Если же ваша цель заключается в том, чтобы сразу поступить на работу и хорошо зарабатывать, то в настоящее время, похоже, достаточно большая нехватка рабочей силы в ИТ-секторе.

Хороших работников постоянно ищет и банковский сектор. То, что EBS начинает готовить специалистов банковского дела, недвижимости и продаж, показывает, что эти специальности пользуются на рынке спросом.

Хорошие шансы найти работу есть у студентов, которые обучаются банковскому делу, поскольку вузовские учебные программы включают разнообразную практику, в ходе которой налаживаются прямые контакты с возможным будущим работодателем, а поэтому потом проще устроиться на работу.

Я думаю, что все, кого эта работа интересует, легко её найдут.

Работу в LHV я нашла ещё до окончания вуза. У однокурсников дела тоже сложились хорошо: нас выпустилось более двадцати человек, и только один не работает в финансовом секторе.

Успех обучения - в его планировании

При планировании обучения действуют те же правила, что и при планировании любой другой деятельности - важны постановка приоритетов и выработка чётких требований к результатам. При этом осознанное и долгосрочное планирование уменьшит фактор случайности.

Среди малых и средних предприятий можно заметить два основных подхода к обучению - есть руководители, которые используют всевозможное обучение и стараются развивать себя и своих работников, быть в курсе последних изменений и достижений. Другая группа руководителей считает, что работник должен сам заботиться о своей компетентности и сосредотачиваются на ежедневной организации работы, а обучение является скорее исключением, чем правилом. Но если внедрение новых идей застопорится из-за недостаточной компетенции сотрудников, то предприятие понесёт гораздо более крупные убытки, в сравнении с которыми своевременная инвестиция в развитие персонала становится ничтожно малой. Особенно актуально это в сегодняшней экономической ситуации, когда рабочих рук не хватает.

Обучение - это ещё и дополнительная мотивация работников. Повышение заработной платы является стимулом только до достижения базового критического предела, после которого новая прибавка не является больше решающей. Именно тогда на первый план выходят атмосфера на предприятии, эффективное управление персоналом и лояльность работников. Создать предприятие, действующее как единая команда, возможно, если каждый работник будет ощущать себя его частью и обладать знаниями, чтобы работать во имя достижения поставленных руководством целей, а менеджмент сумеет донести цели до каждого работника. И здесь часто полезным оказывается обучение ключевых руководителей и специалистов, которое базируется на основе приобретённого ими ранее опыта, опыта тренеров и использования специальных методик.

Планируя обучение, руководители сталкиваются с обычной проблемой - обучение необходимо, но для него сложно найти время. При этом обучение, втиснутое в тесный рабочий график, может оказаться бессмысленной тратой времени. Обычно причиной неудач становится недостаточная предварительная подготовка или поверхностное отношение к обучению. На предприятии, где не составляются планы обучения, зачастую работника посылают на учёбу только тогда, когда или какое-то особо привлекательное предложение придёт руководителю по электронной почте, или его внимание привлечёт рекламное объявление на страницах газеты, или же работник сам проявит инициативу.

Осознанное и долгосрочное планирование обучения уменьшит фактор случайности, позволит лучше соотнести потребности предприятия и работника, а также заранее расставить приоритеты и определить, каким образом обучение впишется в общую работу предприятия. И уже на основании проделанной подготовки нужно выбирать курсы и фирму, которая наилучшим образом проведёт обучение.

Результативность обучения, бесспорно, начинается с его планирования, т.к. именно на этом этапе необходимо хорошенько продумать, какой результат хотят получить от обучения, и обсудить цели обучения с тренером. Затем нужно определить, кому, когда и в каком объёме нужно обучение. При этом, повторю, важно помнить, чтобы обучение было связано как с целями предприятия, так и с личными потребностями в развитии работника. Наиболее верный путь бессмысленно потратить деньги на обучение - послать работника на курсы, не объяснив, какую пользу получит от этого предприятие и он сам.

Особенно сложно бывает найти время для обучения руководителей. Если на крупных предприятиях основной акцент делается обычно на обучении руководителей и ключевых специалистов, то на меньших предприятиях именно руководитель может долго оставаться в стороне от обучения, основное оправдание этого - отсутствие времени.

Если потребность в обучении, цель и ожидаемый результат продуманы, имеет смысл посмотреть на организацию работы предприятия в целом: какие приоритеты и цели в обучении того или иного подразделения, какие планируются специальные проекты или маркетинговые кампании. При этом необходимо учитывать праздники, а также потенциально напряженные периоды. Часто стараются не планировать обучение на период летних отпусков, в то же время практика показывает, что период с июня по август в рабочем плане достаточно спокойное время. Именно тогда, возможно, проще найти подходящее для обучения время и обучаемым, и тренерам.

И главное - при планировании обучения, как и при планировании другой деятельности, важно чётко определить приоритеты и желаемые результаты.

Заказывайте курсы загодя

Чтобы получить по возможности подходящее время для проведения курсов и именно те курсы, которые вам нужны, заказывайте их заранее, особенно в пиковый период.

МАРКО ЛИЙБАК
Äripäeva Kirjastuse AS

По словам руководителя службы информации обучающей фирмы SELF II Келли Пилке, в пиковое для проведения курсов время - осенью, зимой и весной - заказ надо сделать ориентировочно за полгода.

Заказывать курсы на лето достаточно за пять недель, поскольку это минимальный срок подготовки материалов для проведения курсов.

Пилке добавляет, что конкретное время проведения курсов зависит во многом от графика преподавателей соответствующей квалификации. "Некоторые предлагаемые нами темы могут вести все или большинство преподавателей фирмы, но есть сферы, специалистов по которым немного. Поэтому трудно точно сказать, насколько заранее надо заказывать обучение", - поясняет Пилке. В любом случае - чем раньше заказывате, тем больше выбор.

По словам Пилке, стоимость курсов зимой и летом одинаковая, поскольку при определении стоимости конкретного обучения фирма в любое время года исходит из своих базовых цен.

Как говорит исполнительный директор обучающей фирмы Invicta Пеэтер Пускай, весной и осенью, в самый напряжённый "курсовой период", действительно бывает трудно быстро заказать курсы на желаемый срок из-за загруженности тренеров. "Один тренер высшей квалификации в состоянии провести 10-12 тренировочных дней в месяц", - поясняет Пускай.

У фирмы Invecta бывали ситуации, когда клиенту приходилось ждать нужных ему курсов до двух месяцев, поскольку он хотел получить конкретного тренера.

Заказчикам, которые не составляют долгосрочную программу курсов, Пускай рекомендует всё же делать это в начале года на период с апреля по июнь, а в июне - на период с октября по ноябрь.

Экзотика спасает от рутины

Кроме нетрадиционных учебных курсов, лекарством от повседневной рутины служат и учебные поездки, участники которых хвалят их именно за возможность сменить обстановку.

МАРКО ЛИЙБАК
Äripäeva Kirjastuse AS

Директор по персоналу фирмы AS Aspi, дочернего предприятия AS Eesti Ehitus, Ээви Лейдсаар ездит в учебные поездки уже на протяжении многих лет и во многие страны. Так, она участвовала в выездном обучении в Италии, Бельгии и даже Таиланде.

Проведённые четыре года назад в Таиланде курсы по управлению командой Лейдсаар и сегодня вспоминает с восторгом.

"Всё было организовано очень хорошо и от души. Учебная программа была плотной, деловой и заставила немало попотеть, - рассказывает Лейдсаар. - Это вовсе не была развлекательная поездка к тёплому морю. После окончания курсов проводились контрольные испытания, в том числе все прошли курс выживания".

Из поездки, длившейся 12 дней, под программу обучения было отведено в общей сложности 20 часов, которые были поделены на лекции, занятия в группе и самостоятельную работу. По словам Лейдсаар, одна из главных причин выезда для обучения за рубеж состоит в том, чтобы отряхнуть с себя рутину.

"Если ты занимаешься на курсах в Эстонии, помехой может стать, например, и то, что вечером ты всё равно заходишь в контору и допоздна занимаешься решением накопившихся служебных вопросов, - поясняет Лейдсаар. - Сосредоточиться на учёбе могут помешать также телефонные звонки. За границей же мы, как правило, отключаем мобильники".

Вместо премии - Крит и Мадейра

К тому же учебная поездка - это ещё и хорошая мотивация. Уже второй год фирма предоставляет учебные поездки лучшим работникам.

"Руководители дивизионов выбирают к концу года среди своих подчинённых тех, кто показал наилучшие результаты, и трое из них премируются перед Новым годом поездкой", - говорит Лейдсаар. Фирма премировала работников учебными поездками в Таиланд, на Крит и Мадейру.

Бухгалтер проектной фирмы ЕТР Grupp Малле Вайнокиви участвовала два года назад в учебной поездке на Крит и год назад - на Аландские острова. Поездки продолжались семь и четыре дня.

"На июль этого года мы уже забронировали учебную поездку в Португалию", - отмечает Вайнокиви.

По её словам, смена обстановки - это замечательно, но не менее важно увидеть другие страны и культуры, и расширить свой кругозор.

Об учебных поездках за границу как о лекарстве от рутины говорит и менеджер фанерно-мебельного предприятия Klavis OU Райнис Саар: "Такой формат - совмещение обучения с отдыхом - мне очень подходит". При этом Саар добавляет, что в небольших рабочих группах получаешь представление и о том, как решаются аналогичные проблемы в других фирмах.

Райнис Саар дважды участвовал в обучении, проводившемся в Таиланде. Первый раз, более двух лет назад, это были курсы командной работы, второй раз он ездил совсем недавно, около месяца назад.

Работники AS Aspi Марек Сувисте, Яанус Таро и Лаури Стиммер (они на снимке без галстуков) во время курса на выживание в Таиланде.

Летние развлекалочки для любимых сотрудников

Как правило, основное обучение предприятия организуют в осенне-зимний период, но у лета есть своё преимущество - большие возможности по организации выездных мероприятий, когда учёбу можно "привязать" к Летним дням.

Менеджер по маркетингу AS Glaskek Милана Асток рассказала, что Летние дни у них обычно состоят из двух частей - семинара и собственно отдыха. "На семинаре мы слушаем доклады об итогах прошедшего года, нам рассказывают о стратегии и целях развития фирмы. Поскольку фирма большая - у нас отделения по всей Эстонии, плюс дочерние предприятия в Литве, Латвии и Санкт-Петербурге, то на Летних днях знакомим коллектив с новыми работниками, а также награждаем наиболее отличившихся".

Исполнительный директор ИТ-фирмы Ebeling Data Олег Грунин тоже считает полезным, когда двухдневный отдых совмещается с приобретением новых навыков. И тому есть свои причины: фирма хоть и небольшая, 30 человек на три отдела, но сидят её сотрудники по разным комнатам, многие из них редко пересекаются друг с другом.

"Мы не учимся по специальности в прямом смысле этого слова, а, так сказать, ближе знакомимся. Мы тренируемся в общении, отрабатываем навыки, как вести себя в конфликтных ситуациях, поскольку, по крайней мере, два отдела - веб-дизайна и обслуживания клиентов - каждый день непосредственно общаются с людьми". Такой психологический практикум проводит специалист, и по форме занятие напоминает игру, которая обычно занимает первую половину субботы. А дальше - футбол-волейбол, различные соревнования и даже шуточные бои на ринге, что способствует объединению сотрудников, люди лучше узнают друг друга.

Развиваем творческий подход

То, что проводимое во время Летних дней обучение не связано напрямую с основной деятельностью работников, отмечает и Реэт Киви, менеджер по продажам SEB Ühispanga Elu kindlustus. "Наша основная задача - продавать, - говорит она. - Может показаться странным, что на семинарах, которые проходят у нас раз в квартал, в том числе и летом, мы занимаемся то живописью, то лепкой, а то и вообще учимся смеяться. Но тут есть тонкая взаимосвязь. Продавец ведь должен творчески подходить к выполнению своих обязанностей. В своей каждодневной работе он сможет применить полученные знания, пусть не теоретические, а эмпирические. Работники очень довольны проводимым обучением. Даже те, кто в начале скептически относился к подобному времяпрепровождению, потом своё мнение изменили. Учёба-игра, которая развивает твои лучшие качества, а потом пирушка - разве не заманчиво?" Если человек в состоянии выйти за рамки своего привычного поведения, каких-то стереотипов, то это уже шаг вперёд, убеждена в пользе таких семинаров и сопутствующего отдыха Киви. "Это поможет человеку и в работе принимать какие-то нестандартные решения, и если раньше он заключал десять договоров за неделю, то теперь сможет больше".

Марина Лайкйыэ, исполнительный директор туристической фирмы Travelin, с удовольствием вспоминает мастер-класс у известного скульптора Тауно Кангро.

Цель поездки была не просто отдохнуть, но и узнать что-то новое друг о друге. "Успех туристической фирмы - это её люди, - убеждена Лайкйыэ. - Поэтому очень важно, чтобы мы чувствовали себя единой командой, были уверены друг в друге на все 100 процентов, знали сильные и слабые стороны каждого члена коллектива". Сделать шаг в этом направлении и помогло обучение искусству лепки.

Учились смотреть и видеть

"Мы поехали в Лайтсе, вся фирма, с жёнами--мужьями и детьми. Всё было серьёзно и весело одновременно: нам выдали пластилин, проволоку, перед нами предстала настоящая обнаженная модель. Мы учились смотреть и видеть, соблюдать пропорции при лепке". Занятие длилось примерно шесть часов, потом Кангро анализировал сотворенные произведения и выставлял каждому оценки. И теперь собственноручно выполненные скульптуры украшают жилища сотрудников фирмы. "А завершили мы день пиром, - продолжает Лайкйыэ. - Это была красивая точка после больших трудов".

Вообще в Лайтсе бывает много тех, кто в своей профессиональной деятельности далёк от мира искусства. "Люди просто хотят переключиться, испробовать другую сторону жизни, а вместе с тем и отдохнуть", - обосновывает Лайкйыэ популярность учёбы-отдыха.

SPA в Юрмале - тайм-аут на латышский манер

Не кажется ли вам, что в последнее время вы прикованы к компьютеру, работе не видно конца, а сроки поджимают? И если отпуск светит не так скоро, как хотелось бы, организовать себе на работе свободный понедельник, а при возможности прихватить и пятницу - этого вполне достаточно, чтобы на какое-то время от всего отключиться. Лучшее для этого место - латвийский курорт Юрмала, подходящий и для того, чтобы заодно посетить красавицу Ригу.

Любезность плюс гибкость

Отель Jurmala SPA выделяется среди конкурентов чаще встречающимися спецпредложениями и высококачественными пакетами услуг. Один из таких пакетов я и забронировала, заодно убедившись в том, что второй плюс маркетинговой команды юрмальского SPA - гибкость. Если нет желания заниматься под дождём ходьбой с палками, то вам немедленно предложат альтернативное занятие, например, сеанс йоги.

Следует отдать должное и работе с клиентами в юрмальском SPA: чтобы облегчить поиски отеля в прибрежном районе, мне вместе с подтверждением заказа прислали карту и предупреждение о дорожных работах. Признаюсь, что ознакомилась со схемой, однако забыла её распечатать. И пришлось за это расплачиваться. Прибыв на место, мы описывали на машине круги, расспрашивая прохожих, изучая схему близлежащих улиц и отправляясь по новому кругу (замечу, что на всех улицах одностороннее движение). К счастью, в конце концов нашли правильный путь.

Элегантный и узнаваемый колосс

Колосс советского периода, подвергшийся полтора года назад реновации, превратился в элегантно оформленный эстетически приятный комплекс отдыха. Оригинальные светильники с рельефным цветочным орнаментом под потолком, широкие удобные диваны в вестибюле, со вкусом подобранные тёмнорозовые орхидеи оживляют серовато-коричневатую и белую минималистски выдержанную цветовую гамму. Впрочем, неудивительно, что SPA в Юрмале отвечает вкусам приехавших из Эстонии, ведь автором интерьера комплекса является эстонское бюро KOKO Arhitektid, оформившее в Лауласмаа комплекс Resort, SPA-отель Georg Ots и удостоившееся высокой похвалы за архитектурное решение Дома Фале.

Поужинать мы решили на стороне, так как в ресторане отеля в тот момент проходил фирменный праздник в задорном славянском духе. Старательно подбирая русские слова, я получила в награду от дежурной несколько вкусных пряников с логотипом фирмы, оранжевый зонт напрокат и весьма полезный совет: в полусотне шагов от отеля есть небольшой деревянный дом, где великолепное обслуживание, прекрасная еда и лучшие из испробованных мною в жизни портвейнов.

"Гарри Поттер" и десятки видов массажа

На следующее утро мы забронировали часовой массаж и сеанс йоги. Между прочим завтрак был столь обильным и вкусным, что я была бы не прочь ещё часок наслаждаться блинчиками. Даже кофе, повсеместно недостаточно для меня крепкий, здесь был что надо. Однако на Treatment Card значится, что в 10.00 у меня массаж.

Только одних наименований массажа в прейскуранте более двух десятков! Есть даже 20-минутный детский массаж под названием "Гарри Поттер". Более продвинутые любители массажа могут выбрать русский скульптурный массаж, французский массаж в четыре руки, индийский массаж головы, воспользоваться скрабом из кофейной гущи и массажем с шоколадом или авокадо. Мне предстоял классический общий массаж, поскольку он входил в пакет.

Коренастая массажистка старательно и методично работала над моим телом 50 минут под звуки флейты и шум морского прибоя. После этого мне предоставили возможность в одиночестве дослушать мелодию флейты. Мой спутник, над мышцами которого поработал массажист в соседнем помещении, с восторгом потом поведал мне, как выкручивали и "ставили на место" его конечности. Нужно сказать, что каждый вложенный в процедуру сент окупился с лихвой.

Клубника с доставкой в бассейн

Сеанс йоги задерживался из-за недостаточного числа желающих, и поэтому последующие часы мы провели в реновирован-ном банно-бассейновом центре Wellness Oasis, который поразил нас своим разнообразием: солевая баня (+48 °C), сауна (+80 °C и +110 °C), саунарий с ароматом эвкалипта (+75 °C) и паровая баня с неглубоким бассейном, заполненным ледяной водой, в котором можно охладить ноги. Бассейны обычные, но в один из них вносит спортивный элемент искусственная волна, бегущая навстречу.

Дополнительные очки этот SPA бесспорно заслуживает за свой бар, в котором можно взять, подплыв к бортику бассейна, клубничный напиток. Никто даже наличные не спрашивает -достаточно назвать барменше номер своего шкафчика для одежды и потом, как цивилизованный человек, расплатиться в кассе раздевалки. Следует заметить, что, передвигаясь между бассейнами и банями, ощущаешь себя одним из высадившихся здесь эстонских десантников - повсюду слышна родная речь.

Спустя несколько часов мы предприняли следующую попытку заняться йогой, однако выяснилось, что не удалось собрать группу. И тогда нам предоставили возможность выбрать новые процедуры. Мой спутник решил принять ароматическую жемчужную ванну, я отдала предпочтение горячему парафиновому покрывалу для шеи, уставшей от конторской жизни (дома такой процедурой не займёшься!).

Мой коллега, недавно побывавший в юрмальском SPA с семьёй, заметил, что отдых с детьми там пока ещё далёк от должного уровня. Особенно с малышами, для которых нет детского бассейна, притом, что в SPA отдыхает много семей с совсем маленькими детьми. Нет там и комнаты для игр, где можно было бы оставить ребёнка, например, на время массажа. Тем не менее разочарован он не был: и родители могут позволить себе как следует расслабиться, и дети поймут, что вовсе не обязательно без конца бегать, прыгать и вопить - можно иногда и тихонечко полежать в джакузи!

ЭНЕ ПАЛМИСТЕ
Dilemma

Прохладительные напитки в баре Aqua подают прямо в бассейн.

Дыхание как лекарство

ЭЛИНА РЕВА
преподаватель Таллиннской высшей школы здравоохранения, магистрант TЛУ

Стремление избавиться от лишнего веса и очистить организм от шлаков стало важной частью нашей повседневной жизни. Каждый день мы видим вокруг себя людей, сидящих на очередной диете, пьющих различные очищающие чаи, без конца тренирующих своё тело и принимающих всевозможные активизирующие обмен веществ препараты.

Просто и эффективно

Если спросить, почему люди всё это делают, можно услышать разные ответы, но на самом деле они часто не знают действительных потребностей своего организма и понятия не имеют, что есть намного более эффективные и естественные способы активизировать обмен веществ. А главное - очень простые.

Ни для кого не секрет, что без еды и даже без воды мы можем обходиться в течение долгого времени, а вот без воздуха проживём лишь несколько минут. Объём вдыхаемого нами воздуха намного больше количества потребляемой пищи и воды, но почему-то мы, старательно заботясь о качестве и проценте жирности пищи, гораздо меньше думаем о том, как мы дышим, каково качество нашего дыхания и вдыхаемого воздуха. Мало кто осведомлён о подлинной роли дыхательной функции и её влиянии на самочувствие.

Дыхание - это химический процесс, в ходе которого происходит распад органических веществ для высвобождения энергии. В организме происходят два дыхательных процесса: внутреннее дыхание и внешнее. В процессе внешнего дыхания кислород доносится до всех клеток организма, в процессе внутреннего дыхания, или клеточного, в присутствии кислорода в результате химических реакций разлагаются органические вещества. Кислород, вдыхаемый с воздухом, представляет собой важный элемент активизации процесса обмена веществ. Для того чтобы этот процесс был активным, организм должен получать достаточно воздуха для его поддержания. Чем правильнее у нас техника дыхания, чем спокойнее и глубже мы дышим, тем активнее будет происходить обмен веществ.

Понаблюдайте за собой

Тем не менее на правильность дыхания мы обращаем мало внимания. Отчасти это вызвано тем, что дыхательный процесс - деятельность рефлекторная, которую мы просто не привыкли замечать. Но почему бы не понаблюдать за собой даже из интереса? Вы ощущали, например, как гнев напрягает мышцы, и вдохи становятся учащёнными, а выдохи сильными? В моменты страха мы дышим часто и неупорядоченно, когда горюем -коротко и прерывисто, а ощущая вину, как правило, задерживаем дыхание, что, кстати, влечёт за собой напряжённость, чувство тяжести в теле, головную боль.

Нередко мы списываем зевки на скуку или усталость, но на самом деле они могут быть знаком нехватки кислорода и продолжаться до тех пор, пока организм не удовлетворит свою потребность в кислороде. И такие симптомы, как головная боль, несварение желудка, запоры, плохое кровообращение, усталость и лишний вес, могут быть следствием некачественного дыхания.

Когда мы полагаем, что дорогие средства, ускоряющие обмен веществ, болеутоляющие лекарства и препараты, способствующие улучшению пищеварения, избавят нас от досадных симптомов, мы далеко не всегда правы. Всё это лучше оставить на крайний случай, а начинать с того, чтобы критически оценить свои повседневные действия. Проследить, что и в каком количестве мы едим и пьём, определить меру ежедневной физической активности. Прогулка на свежем воздухе и хорошая баня могут быть намного полезнее любых препаратов, очищающих организм. Регулярное и достаточное потребление воды в течение дня зачастую лучше ускоряет обмен веществ, нежели какой-либо химический препарат. А если добавить к этому спокойное и глубокое дыхание, то можно почувствовать себя очень хорошо.

Шлаки требуют выхода

ХЕЛИ ЛЕХТСААР
Dilemma

Лежу на спине и дышу. Глубокий вдох, выдох, вдох, выдох... Уже через несколько минут в ушах начинает звенеть, тело охватывает странная дрожь. Я на уроке освобождающего дыхания, расслабляющего, ритмического, активизирующего движение жизненной энергии.

Несмотря на все эти перспективы, первое моё желание -"выйти из игры": тело вибрирует, лоб горит, колени болят. Боль бьёт обычно туда, где cуществуют какие-то проблемы, что не слишком приятно. После урока "учитель дыхания" Маргус Ару сказал, что для начала это естественно: организм зашлакован, и шлаки требуют выхода.

Невероятно, но очень трудно было и дышать в заданном ритме. Маргус периодически напоминал, чтобы я не расслаблялась и не снижала темп. На следующем сеансе соблюдать правила было гораздо легче, да и тело почти заставило забыть о своём существовании, но одна проблема всё же осталась: довольно трудно на протяжении сеанса сосредоточить мысли только на дыхании - волей-неволей отвлекаешься на работу. Во всяком случае, вернуться в детство или даже в момент рождения на уровне подсознания, как обещал Маргус, мне, к сожалению, не удалось. Зато вечером дома энергии хватило и на уборку, и на приготовление ужина, и на занятия с детьми, что обычно после работы одновременно не получалось.

На третьем сеансе всё шло настолько хорошо, что я едва не уснула, и Маргусу пришлось вмешаться, чтобы восстановить глубину и ритм моих вдохов и выдохов. На этот раз результатом было глубокое ощущение покоя.

Урок дыхания длится полтора часа и включает также беседу с инструктором и анализ ощущений. Стоимость 125-700 крон.

Хиропрактик устраняет боли в спине

ТИЙНА КОЛК
Äripäev

Если при продолжительных спинных, головных или суставных болях не помогают выписанные невропатологом лекарства, то в конце концов отправляешься в кабинет хиропрактика. "Боль - вороне, хворь - сороке!" -таким заговором отгоняли в старину болезни, а в наши дни прибегают к природным средствам и массажу.

Понятно, что хиропрактик не читает заговоры: воздействуя на позвоночник, он избавляет от накопившегося напряжения, вызывающего жгучую боль. "Я исследую каждый позвонок клиента, кости таза, а затем, надавливая на соответствующие точки, стараюсь снять напряжение и выпрямить позвоночник. Как правило, напряжение уходит, а с ним - и боль", - говорит Яак Лилль, хиропрактик с дипломом оксфордского колледжа MC Timoney. Хиропрактик может помочь 80-90% пациентов, остальных направляют на операцию.

Позвоночник состоит из 24 позвонков, крестца и копчика. Из мелких отверстий в каждом позвонке отходят нервные волокна в различные органы и мышцы. Если позвонки смещены или напряжены, нарушается работа нервной системы. В прежние времена на боль в спине жаловались преимущественно пожилые люди, сегодня это стало проблемой и для молодых, занимающихся сидячей работой. Из-за долгого пребывания в принуждённом положении сдавливаются межпозвоночные диски, начиная давить на нервные окончания. В итоге возникает невыносимая боль в разных частях тела. Аналогичные болевые симптомы могут быть вызваны различными травмами, как бытовыми, так и спортивными.

"Согласно китайской медицине, основная энергия человека сосредоточена в позвоночнике. Я корректирую положение позвоночника и общее движение энергии в организме. Порой выясняется, что, наряду с болями, встречаются и другие недомогания. Например, один пациент пожаловался, что по ночам через каждые 3-4 часа вынужден опорожнять мочевой пузырь. После того как спина была "поставлена на место", проблема отпала", - рассказывает хиропрактик.

В общих случаях после корректировки позвоночника и энергетических потоков, начинает работать естественный мозговой контроль, ничто не препятствует передаче информации, органы нормально функционируют. Яак Лилль рекомендует людям в возрасте до 40 лет, постоянно работающим за столом или там, где приходится подолгу находиться в принуждённом положении, раз в год посещать хиропрактика. Тем, кому за 40, это следует делать каждые полгода. Для устранения более серьёзных симптомов пациенты приглашаются на приём с интервалом в 3-4 недели.

Меню для здоровых зубов

Правильное питание - одно из важнейших условий сохранения здоровых зубов. Стоматолог не удивится рассказу о человеке, не имеющем представления о зубной щётке и при этом не страдающем кариесом: "Рациональное питание с небольшим содержанием низкомолекулярных углеводов!" Мало того, очевидное в западных странах стремление людей к здоровому образу жизни и внимание к рациональному питанию имеет не меньшее значение в снижении заболевания кариесом, чем направленные усилия профилактической медицины. Следует лишь помнить, что речь в данном случае не идёт о диетах для похудения, поскольку фигурка Барби и здоровье не всегда совместимы: недостаток минеральных веществ и витаминов сказывается на состоянии зубов и дёсен, поэтому о приверженности какой-либо диете всегда лучше рассказать стоматологу.

Белки, жиры, углеводы, минеральные компоненты, микроэлементы и витамины в оптимальных соотношениях должны присутствовать в ежедневном рационе. Имплантолог-проте-зист Kaarli Hambapolikliinik Трийн Суурорг считает, что нет особого смысла говорить о суперполезных для зубов продуктах, поскольку еда должна быть разнообразной, зато о безусловно вредных можно: сахар и содержащие его кондитерские изделия. Отказываться от них не обязательно, но ограничить необходимо, а также следовать правилам: не есть сладкого на ночь и не завершать им еду, лучше взять яблоко или кусочек твёрдого сыра. Критически нужно отнестись и к некоторым фруктам: наиболее кариесогенные - лимоны и бананы.

Самое общее определение противокариесной диеты: пониженное потребление сахаросодержащих и жирных продуктов, включение продуктов богатых кальцием (нежирные молочные), железом (рыба, постное мясо), грубыми волокнами, клетчаткой, углеводами (крупы, овощи, фрукты). Стоматолог фирмы L&N Bojarski Людмила Боярская уточняет, что противокариесная диета должна составляться с учётом возраста, статуса, общего состояния здоровья и места проживания пациента. В последнем случае очень важен такой показатель, как содержание фтора в питьевой воде - и недостаток, и избыток его одинаково вредны. Доктор Боярская называет в качестве ценных для зубов микроэлементов - медь, железо, марганец, а бесценным продуктом - свёклу: "Настоящая таблица Менделеева!" Дополнительный приём кальция полезен детям, а также женщинам, начиная с предклимактерического периода. И настойчивая рекомендация для всех - обычная вода: "Полстакана каждый час, чтобы не возникало сухости во рту, способствующей размножению микробов".

Для профилактики кариеса и пародонтоза помимо правильной с точки зрения длительности и движений щётки чистки зубов, рекомендуются регулярный массаж дёсен и контрастные полоскания. Чистить зубы достаточно дважды в день, утром и вечером, но после еды обязательно тщательно прополаскивать. Стоматолог OÜ Galadent Галина Золотухина не советует доверять рекламе о пользе жевательной резинки: "Ни о какой профилактике речи быть не может, так как здесь мы чмокаем, а не жуём, и собирающиеся на резинке микробы тампонируем в межзубные пространства, вызывая контактный кариес. Плюс стирание анатомических бугорков на зубах и снижение прикуса, способствующее пародонтозу, рефлекторное выделение желудочного сока, ведущее к гастриту и язве желудка... Лучше уж обычные сосательные конфеты!"