Архив газеты Wednesday, May 10, 2006

"Чердачный закон" учит перестройщиков ходить по судам

АННЕ ОЯ
anne.oja@aripaev.ee

Парламент принял на прошлой неделе закон, который учит владельцев квартир требовать через суд реновации дома посредством перестройки чердаков и подвалов.

Закон уточняет, при каких условиях суд выносит решение о даче нотариального согласия на отчуждение долевой собственности, сопутствующей квартирной собственности, внесение записи в Крепостную книгу и заключение необходимого вещно-правового договора на оборудование дополнительных квартир. До сих пор добровольно являться к нотариусу и давать согласие на перестройку долевой собственности должны были все собственники.

Директор фирмы OÜ Каtusekorter Рене Перк рад принятию этого закона и обещает после его вступления в силу составить письменные претензии, чтоб отправить их заказными письмами строителям мансардных квартир. Таких домов, где меньшинство квартировладельцев препятствует, вопреки воле большинства, реновации, среди клиентов фирмы, которая уже 10 лет занимается строительством мансардных квартир, сейчас два.

"Я думаю, что у них нет шансов победить в суде", - говорит Перк об упрямцах.

Опыт Перка свидетельствует, что против оборудования мансардных квартир выступают жильцы последних этажей, которые сами хотят расширить своё жильё или просто вымогают деньги у девелоперов. Перку встречались, например, такие владельцы квартир, которые требуют взамен согласия чуть ли не изолированные от всех остальных квартиры.

Меньшевики не станут ходить по судам

Директор BREM Kinnisvarahooldus Велло Мяэсепп тоже рад тому, что теперь решать будет две трети жильцов. Он не верит в то, что меньшинство станет активно сопротивляться воле большинства или ходить по судам.

По словам Мяэсеппа, собственников квартир просто будут ставить перед фактом - брать ли на реновацию дома банковский кредит или делать те же работы путём перестройки помещений, находящихся в долевой собственности, в квартиры "Очень многое, конечно, зависит от того, кто будет разъяснять людям ситуацию. Если мальчонка со школьной скамьи, то игру можно считать проигранной", - отмечает Мяэсепп.

Заместитель председателя экономической комиссии Рийгикогу Свен Сестер не думает, что затраты на войну с меньшинством превзойдут потенциальный доход квартирного товарищества.

"Правда, процессы могут затянуться из-за возможных судебных казусов. Но в любом случае несогласный член квартирного товарищества должен будет теперь чётко объяснять, почему он не согласен", - говорит Сестер.

По словам руководителя службы частного права Министерства юстиции Каупо Паала, закон о строительстве мансардных и подвальных квартир невозможно было сделать ещё проще, поскольку, касаясь частной собственности, он и без того угрожал основным правам.

В то же время надо учитывать, что долевую собственность нельзя переоформить, если это нанесёт заметный ущерб хотя бы одному собственнику квартиры.

"Нанесение ущерба праву собственности одного собственника нельзя оправдывать тем, что этого хочет большинство собственников квартир", - подчёркивает Паал.

Соответствующей судебной практики пока нет.

Дополнительное жильё: OÜ Katusekorter, где директорствует Рене Перк, "строит чердак" в Таллинне в угловом деревянном доме на Вана-Каламая, 40а и Вяйке-Патарей, 17.

Первый и последний - предлагать

АНДРЕЙ АКУЛИСТЫЙ
andrei.akulistoi@aripaev.ee

Разрыв в ценах между новыми квартирами в одних и тех же домах, но на разных этажах, всё сильнее отделяет друг от друга дорогой и дешёвый сегменты рынка недвижимости. В случае его падения или хотя бы стагнации больше других рискуют те, кто вложился в "середину".

Если ещё совсем недавно в объявлениях о покупке квартир встречались фразы "первый и последние этажи не предлагать", то сегодня наоборот, наименее привлекательными с точки зрения инвестиционной ценности являются находящиеся в среднем ценовом классе квартиры на промежуточных этажах.

ДВ сверили динамику роста цены квадратного метра жилья в зависимости от этажности в нескольких проектах.

В среднем каждый этаж вверх прибавляет к цене "квадрата" 1000-1600 крон. Однако в каких-то случаях (проект Järvepiiri) рост составляет лишь 500 крон, в каких-то (новый дом на улице Техника) - 2900 крон.

При этом цифры говорят, что застройщики стали больше ценить квартиры на верхних этажах, чем ранее.

Так, если при строительстве 8-этажного дома на ул. Папинийду, 52 в Пярну, компания YIT Ehitus "отделила" цокольный и последний этажи ростом цены в 69%, то в следующем проекте (Папинийду, 58) разница составила уже 77% - 0,99 млн. крон за "трёшку" на цокольном этаже против 1,75 млн. крон за такую же точно квартиру на последнем этаже.

Михкель Роосме, руководитель YIT Ehitus в Западной Эстонии, объясняет ценовую политику компании в данном проекте тем, что с последних этажей здания открывается красивый вид на море, а на цокольном этаже недостаточно столь ценимой в Пярну приватности.

Однако если взять, например, 70-тысячную ценовую разницу между трёхкомнатными квартирами на 2-м и 3-м этажах (моря не видно ни там, ни там), то она, со слов Роосме, вызвана лишь тем, что, чем выше, тем лучше.

Примерно так же - "просто этажностью" - объясняет ценообразование и Марье Соосар из Merko Ehitus (проект на Колде пст., 67, где у "высоких" квартир нет ни террас, ни особого вида из окна): "Чем выше живёшь, тем больше приватности".

Однако есть и другие подходы к формированию цены.

Фирма Remet, развивая проект Al Mare, "удорожила" метр площади на каждом последующем этаже примерно на 1100 крон - кроме последнего этажа, где цены определятся осенью, непосредственно перед завершением строительства - с террас этих квартир видно море.

А в будущей новостройке в квартале Лютера, наоборот, квартиры на цоколе стоят дороже (на 2 тысячи крон за "квадрат"), чем квартиры на последнем этаже - у первых есть террасы на нулевом уровне, а у вторых их нет вовсе.

Алис Мёлль, работающая в Eri Kinnisvara, считает, что безопаснее вкладывать средства либо в дешёвый, либо в дорогой сегмент рынка. По отношению к этажности расположения квартир, чаще всего, в первом случае, это означает цокольный или первый этажи, а во втором случае - пентхаус, или хотя бы этаж, с которого уже открывается красивый вид из окна.

Сегодня, как объясняет Мёлль, девелоперы, устанавливают, исходя при этом из своего понимания конъюнктуры рынка, цены на квартиры на верхнем и нижних этажах, как правило, определяя стоимость квартир на промежуточных этажах простым "среднеарифметическим" делением.

"Однако если при нестабильном, растущем рынке, спросом практически одинаково пользуются любые квартиры, то, когда ситуация стабилизируется, покупатели будут всё больше обращать внимание на нюансы. Их будет интересовать, почему они, например, должны заплатить существенно больше за квартиру на 3-м этаже, если она ни планировкой, ни видом из окна и ничем другим не отличается от квартиры на 2-м этаже", - говорит Мёлль.

Налоговый департамент требует почти 230 млн. крон "сахарного штрафа"

ДВ

Налогово-таможенный департамент направит предприятиям, имевшим излишки сахара и не устранившим их к сроку с рынка, извещения об уплате 229 млн. крон.

Хотя по закону фирмы, имевшие сахарные излишки, должны были устранить их с рынка к 30 ноября 2005 года, ни одна из них, по данным департамента, этого не сделала.

Министерство сельского хозяйства установило излишки на 65 предприятиях в объёме 26 000 тонн.

Кроме того, налоговый управляющий установил в ходе надзорных действий излишки на четырёх предприятиях в объёме 17 300 тонн.

Закон предусматривает, что штраф за сахар, который не был устранён с рынка в установленный срок, должен быть уплачен не позднее 30 июня 2006 года.

В течение этого года Эстония должна выплатить Европейскому Союзу первую четверть своего штрафа, достигающего 715 млн. крон. На выплату оставшихся 535 млн. крон Эстонии предоставлено четыре года.

Тооме против высотки

Фирма недвижимости SRV, совладельцем которой является Индрек Тооме, пытается через суд воспрепятствовать намерению ирландских бизнесменов построить 24-этажный жилой дом на улице Маакри, потому что это идёт вразрез с интересами фирмы.

ГЕРТ Д. ХАНКЕВИЦ

Вдобавок к тому, что все, включая самые маленькие, квартирные товарищества на улице Маакри выступили с протестами против планов ирландской компании Lewis Invest возвести там 24-этажный жилой дом, теперь через суд выказала своё недовольство фирма недвижимости SRV, которой принадлежат в этом районе четыре больших участка.

"Нас поставили перед выбором - либо мы реализуем свою недвижимость, либо вступим в многолетнюю судебную тяжбу", - охарактеризовал действия SRV представляющий ирландскую фирму Олев-Майт Макк. По его словам, за 30 земельных участков на Маакри была предложена цена ниже рыночной, на что "состоятельные ирландские частные инвесторы", как назвал их Макк, не согласились.

Он отметил, что предложение было сделано во враждебном тоне. Поэтому фирма Lewis Invest избрала судебный путь, чтобы когда-нибудь построить здание площадью 11 000 кв. м.

Lewis Invest принадлежит Тимоти Винсенту О"Брайану, Майклу Томасу Райану и Майклу Мартину Саммону, которые, по словам члена правления фирмы Макка, владеют недвижимостью в Ирландии и других странах. Они также сотрудничают с ирландским пенсионным фондом, располагающим суммой в 500 млн. евро, часть из которых предназначена для инвестирования в недвижимость.

По словам совладельца SRV Индрека Тооме, дело обстоит не совсем так, как об этом рассказывает Макк. Дело, согласно его версии, обстояло так: поскольку ирландцы не были согласны с волей Союза архитекторов и собственников других объектов недвижимости на улице Маакри установить на всю эту зону единую планировку, фирма SRV предложила выкупить у них землю.

В таком случае, как отметил Тооме, не получилось бы, что каждая владеющая здесь недвижимостью фирма возвела бы свою башню, не заботясь о том, что будет с районом в целом. "Общая планировка ирландцев не интересует. Они хотят извлечь быструю прибыль", - считает Тооме. И ничего враждебного по отношению к Lewis Invest, по словам Тооме, не предпринималось.

Что построила бы на участке фирма SRV, он пока сказать не может, это зависит от общей планировки улицы Маакри.

Член правления SRV Kinnisvara Маргус Мяндметс сказал, что поскольку планировка ирландцев затрагивает и соседний участок, принадлежащий SRV, с которой ирландцы её не согласовывали, то обращение в суд совершенно оправданно.

По словам вице-мэра Таллинна Калева Калло, когда Союз архитекторов выдвигал свой проект планировки, город требовал, чтобы были учтены все имеющиеся детальные планировки. Калло отметил, что проект общей планировки - это инициатива Союза архитекторов, которую были согласны финансировать действующие в районе улицы Маакри фирмы. То же самое подтверждает и Индрек Тооме.

Бизнесмен помог разоблачить взяточника

ДВ

Желание одного предпринимателя нажиться за счёт партнёров, скорее всего, и стало, как пишет Postimees, причиной разоблачения попытки бывшего строительного специалиста Таллиннского университета Рейна Орусаара получить у предприятия огромную взятку.

Прошлой осенью совладелец одного предприятия, принадлежащего трём собственникам, предпринял необычный ход - он посетил Полицию безопасности и сообщил, что Рейн Орусаар вымогает у его фирмы ART Konverentsikeskus полмиллиона крон. Взамен фирма получила бы право продавать с открытого конкурса свои услуги и товары Таллиннскому университету.

Со своими партнёрами бизнесмен до посещения полиции не советовался. Один из членов правления предприятия Айн Ребас сам оказался в связи со скандалом о взятке под прицелом. Ребас первым вёл переговоры с Орусааром о продаже переводческого кабинета университету. Позднее его стали подозревать в попытке положить частичку предназначавшейся Орусаару взятки себе в карман.

Харьюский уездный суд приговорил Рейна Орусаара к тюремному заключению, которое тому придётся отбывать по меньшей мере до конца марта будущего года.

У департамента городского планирования свыше 60 судебных дел

ДВ

Таллиннский департамент городского планирования вовлечён в 63 судебных дела, поскольку частные лица, фирмы и организации обжаловали в суде ряд его решений. Заявления в суд поданы в связи с 25 детальными планировками, 19 разрешениями на строительство и 19 прочими решениями.

В числе прочих в суд подало предприятие AS Aswega, которое протестует против решений по двум участкам на площади Виру. Детальная планировка, предусматривающая строительство девелоперской фирмой Vallikraavi Kinnisvara 34-этажного жилого дома на участке по Тартускому шоссе, 15, оспорена местным квартирным товариществом. Паевое товарищество НАТ, возглавляемое членом совета Meriton Hotel Хелдуром Хунтом, оспорило в суде детальную планировку территории от "Русалки" до Пальяссааре.

Сифф испортил Аннусу проект

КРИСТА ТАЙМ
krista.taim@aripaev.ee

Предложив за участок ласнамяэского карьера на улице Паэ 150 млн. крон, Эндель Сифф сорвал план таллиннских властей отдать его возглавляемой Тоомасом Аннусом компании Merko Ehitus. В июне пройдёт конкурс, в котором смогут участвовать все желающие.

К Иванову дню Департамент городского планирования определит строительные объёмы коммерческих и жилых площадей.

"Мы хотим, чтобы все, кто будет участвовать в конкурсе, знали, что речь идёт не о программе строительства жилья. Не стоит мечтать о каких-то особо больших объёмах. Мы постараемся подготовить к этому времени эскиз детальной планировки и исходные данные", - сказал вице-мэр Таллинна Таави Аас. По его словам, максимальный объём жилого строительства не должен превысить 10%, или 1000 квартир. В основном территория будет отдана под игровые площадки, стадионы, скверы и прочие места отдыха.

Аас признался, что был неприятно удивлён, когда одно за другим начали поступать предложения, которые были больше того, что сделала городу фирма Merko. "До тех пор никто не предлагал вообще ничего. Но как только пришло одно предложение, явились и другие - мол, и мы хотим. Могли бы ведь и раньше подумать. Что тут скажешь - нарушили планы. Процесс будет теперь тянуться как минимум два месяца, пока мы сможем объявить конкурс. Если же не успеем подготовить все условия, то дело затянется до осени", - поведал он.

Фирма Merko обещала за 95 млн. крон привести в порядок территорию карьера площадью 32,5 га и превратить её в зону отдыха.

Фирма Энделя Сиффа Primos предложила за возможность развивать эту территорию 150 млн. крон, предложение на 180 млн. крон поступило от фирмы OÜ Krypton Group.

По словам члена правления Krypton Group Ало Koona, они сделали предложение вовсе не для того, чтобы сорвать планы Merko по созданию зоны отдыха. Просто они раньше ничего не знали об этой возможности.

"Это перспективное место, хорошее для развития. Таких свободных земель в Таллинне осталось мало. Вот мы с несколькими партнёрами и решили войти со своим предложением", - сказал Кооп. Раскрывать планов фирмы он не захотел.

Даже в свете этих гораздо более выгодных для города предложений вице-мэр не считает, что город был готов сделать фирме Merko подарок.

"Никакого подарка мы не делали. Фирма, например, должна была бы заплатить за право на застройку участков, на которых появились бы жилые дома", - пояснил Аас.

После прекращения сотрудничества с Merko никаких финансовых обязательств у города не возникнет, поскольку договор ещё не был заключён, и всё, что фирма Merko успела предварительно сделать, она делала на свой страх и риск.

Облом: в конкурсе "на карьер" фирме Merko Ehitus, возглавляемой Тоомасом Аннусом, похоже, ничего не светит.

Ремонт Тартуского шоссе отразится на окрестном бизнесе

АННЕ ОЯ

Закрытие до ноября на ремонт отрезка Тартуского шоссе между улицами Лийвалайа и Масина затруднит въезд в город и на автовокзал автобусов и скажется на мелком бизнесе этого района.

"Ремонт повлияет на все фирмы, - считает глава автобусной компании AS Sebe Рийво Сеппар. - Но мы надеемся, что ремонт Тартуского шоссе не скажется на наших экономических результатах. Летом всегда где-то что-то ремонтировалось, и мы справлялись".

"Влияние ремонта трудно предсказать", - говорит Иво Шоттер, глава фирмы AS Archer, которая держит почти напротив автовокзала магазин Küti Äri, торгующий рыболовным и охотничьим снаряжением. Если покупателей не будет, его придётся закрыть и использовать это время тоже на ремонт. В число постоянных клиентов магазина входят, по словам Шоттера, жители Ласнамяэ, приезжающие на трамвае или автобусе, а также покупатели из-за пределов Таллинна, которым не хочется углубляться в город.

Директор бара Juhan ja Oksana Аннели Швальбе тоже опасается уменьшения числа посетителей и снижения оборота бара. В бар, где подают пиво, чай, кофе и лёгкие закуски, заглядывают в основном те, кто сходит здесь с автобуса или трамвая. "Мы сделали большой ремонт, и банкеты заказаны на два-три месяца вперёд, так что закрывать бар не станем, ну разве что недели на две-три для санитарного ремонта", - говорит Швальбе.

Движение по Тартускому шоссе на участке между улицами Лийвалайа и Одра закрылось в понедельник и откроется 30 ноября, когда предприятия Skanska EMV, Talter и Aspi завершат работы.

Дэниел Бейн лишился завода Galvex

МАРТИН ХАНСОН
martin.hanson@aripaev.ee

Основатель Galvex Дэниел Бейн лишился завода и огромных инвестиций, когда 2 мая все активы предприятия были куплены в покрытие долгов американской фирмой венчурного капитала Silver Point Capital (SPCP).

Фирма Silver Point Capital, которая приобрела в начале года долги Galvex, стала 2 мая по решению суда собственницей всех активов предприятия. Российский стальной гигант компания "Северсталь" предложила на аукционе на 2 млн. долларов больше, но позже отозвала своё предложение.

ОАО "Северсталь", которому принадлежат в Эстонии железнодорожный оператор Spacecom и нефтяные терминалы E.O.S, предлагало за Galvex 2,7 млрд. крон. Не исключено, однако, что SPCP перепродаст завод "Северстали" после переоценки имущества.

Шведское новостное агентство SBB сообщило в среду, что "Северсталь" является основным претендентом на покупку Galvex, поскольку и раньше проявляла соответствующий интерес. У "Северстали" есть крупное предприятие по производству стали в Латвии.

По словам председателя правления Galvex Eesti Kaлева Клаара, завод работает в прежнем ритме, а то, что произошло в США, он комментировать не может, потому что не владеет темой.

Инвестировавший в завод Galvex кредитор Silver Point Capital представляет собой фирму, ищущую быстрых доходов от предприятий, которым может грозить банкротство. Это усиливает подозрения, что инвестор, который был ранее заинтересован в заводе, и стал его собственником через SPCP .

В начале года советник министра экономики и коммуникаций Хейдо Витсур сказал о возможности перехода завода Galvex в руки российского капитала, что "Северсталь" смогла бы управлять предприятием эффективнее, чем другие, поскольку вертикально интегрированные компании сейчас в мире наиболее эффективны. "Проникновение российского капитала в Эстонию надо, скорее, приветствовать, чем бояться", - сказал он.

Главный собственник завода, обошедшегося в 3,7 млрд. крон и пущенного в 2003 году, Дэниел Бейн оказался в прошлом году в затруднительном положении в связи с погашением взятого для строительства завода миллиардного долга. Купившие долги завода Galvex инвестиционные банки Goldman Sachs и Deutsche Bank хотели осенью поглотить предприятие в покрытие долгов, но Бейн нашёл нового кредитора - SPCP.

От SPCP в суд поступило заявление о банкротстве Galvex, на которое Бейн ответил ходатайством о защите от банкротства. Собственник и кредитор к согласию не пришли, в результате чего суд объявил о продаже Galvex с аукциона.

По словам финансового директора Galvex Коли Спинка, начальная цена Galvex составляет 203 млн. долларов (2,6 млрд. крон), т.е. ровно столько, сколько он должен SPCP Спинк отметил, что вокруг Galvex крутится с полсотни финансовых и стратегических инвесторов. Кроме "Северстали" речь шла о Новолипецком металлургическом комбинате и немецком концерне Thyssen.

Бейн заявил, что был готов продать Galvex "Северстали" за 250 млн. долларов, но вмешалась SPCP .

Получить комментарии от компании "Северсталь" не удалось.

Крах: основатель Galvex американец Дэниел Бейн лишился и завода, и огромных инвестиций.

Жильё строится по проекту или по договору?

АНДРЕЙ АКУЛИСТЫЙ
andrei.akulistoi@aripaev.ee

Компания Onix Invest возводит квартирные дома на улице Казе в Таллинне, изменив проектную документацию, и объясняя это тем, что договор с клиентом ей важнее. При этом сам клиент с таким подходом не согласен.

26 апреля ДВ написали о конфликте вокруг новостройки на улице Казе, 68D, где компания Onix Invest, являющаяся девелопером данного проекта, отказывается строить коммуникации для установки камина, то есть, проще говоря, трубу.

Сама Onix Invest утверждала, что и не должна была строить никаких там труб, потому как договором с Татьяной Щемелёвой (о ней шла речь в статье ДВ) этого не предусмотрено. Щемелёва же была с этим категорически не согласна и считала, что её обманули.

ДВ вернулись к теме

Да, на копии проекта, являющейся частью нотариального договора между Щемелёвой и Onix Invest, камина и соответственно коммуникаций для него действительно нет.

Но Щемелёва говорит, что этого просто не заметила, потому что камин был и на той копии проекта, которая была приложена к предварительному договору "бронировки" этой квартиры, и на плане квартиры, размещённом на интернет-странице Onix Invest.

Кроме того, камин есть в оригинальной проектной документации, с которой любой желающий может ознакомиться в архиве Таллиннской мэрии.

То есть, получается, что если Onix Invest делала копию для Щемелёвой именно с оригинального проекта, то камин на этой копии просто стёрт.

ДВ задаёт вопросы

Вопрос ДВ, как получилось, что проекты оказались такими "разными", в Onix Invest оставили без ответа.

Зато архитектор проекта Янно Пылдме объяснил ДВ, что по сделанным им проектам те квартиры, где на планах есть камин (таких в домах на Казе - двенадцать), в любом случае должны быть готовы к установке каминов.

Правда, во втором комментарии, сделанном Янно Пылдме для ДВ спустя сутки после первого, по просьбе и при посредничестве Onix Invest, архитектор поправляется, что в конечном счёте "это всё же вопрос договорённости между застройщиком и покупателем квартиры - ведь кухонная мебель тоже нарисована в проекте, но девелопер не обязан её обеспечивать".

Сама фирма Onix Invest, твёрдо стоит на своём - у них с покупателем есть нотариально заверенный договор, где зафиксирован базовый уровень внутренней отделки и что камин не входит в базовую отделку. А покупателей в присутствии нотариуса уведомили, что камин у них не предусмотрен.

При этом архитектор Янно Пылдме говорит не о базовой отделке, а о базовой планировке.

ДВ изучает документы

Тем временем ни в проектной документации, ни в нотариальном договоре понятия "базовая планировка" не существует вовсе. Говорится лишь о "базовой отделке", но это касается лишь цвета стен, паркета и т.д.

Однако видение Onix Invest и Янно Пылдме на свободу договорённостей практически свели на нет глава городского Департамента развития и планирования Игорь Волков и руководитель службы строительного надзора этого ведомства Райн Сейер.

Оба чиновника порознь, но единодушно, заявили ДВ, что ни за что не подпишут акт приёмки дома (он должен быть сдан до 1 сентября 2007 года), если предусмотренных проектом коммуникаций для каминов не окажется на месте.

ДВ подсчитали

Если учесть, что 265 квартир в четырёх корпусах на Казе, 68 продавались компанией Onix Invest в среднем по цене от одного до двух миллионов крон, то речь идёт о строительном проекте с оборотом в сотни миллионов крон.

При этом без каминов, как уже упоминалось, остались 12 квартир (во всех домах), что, исходя из нынешних расценок на модульные каминные трубы, говорит об "экономии" примерно в 300 тысяч крон.

Не примем: Игорь Волков из Департамента развития и планирования уверен, что реальность должна отвечать проекту.

У нас более тысячи миллионеров

РАЛЬФ-МАРТИН СОЭ
ralf-martin.soe@aripaev.ee

Число людей, декларировавших миллионный доход, выросло по сравнению с предыдущим годом в два раза - по большому счёту каждый тысячный житель Эстонии и каждый пятисотый из декларантов является миллионером по доходам.

Если в прошлом году миллионеров по доходам было 600, то в нынешнем - их свыше 1300.

"Удвоение числа миллионеров может быть вызвано экономическим ростом и тем, что люди стали смелее показывать свои доходы", - прокомментировал бизнесмен Нейнар Сели, который стал в 2004 г. одним из семёрки открыто декларировавших миллионные доходы.

По его словам, более высокой зарплаты требуют и банки: "Нельзя же получить жилищный кредит, если ты не можешь предъявить приличной зарплаты". Сели считает, что по сравнению с Северными странами налоговая система Эстонии благоприятствует декларированию доходов.

Согласно предварительным данным Налогово-таможенного департамента, количество получающих доход менее 50 000 крон уменьшилось. Значительно выросло число тех, кто зарабатывает свыше 100 000 крон в год. Людей, имеющих годовой доход более 500 000 крон, стало больше примерно на 50% и зарабатывающих свыше миллиона - уже почти вдвое больше.

"Я думаю, что проблема расслоения в Эстонии далеко не решена", - считает заведующая отделением социологии Таллиннского университета Лийз Оямяэ. По её словам, для обобщений нужно сравнить доходы всего общества, а поэтому из количества миллионеров нельзя делать вывод, что у остальных дела плохи.

В 2005 году поступило в виде налогов примерно на 10 млрд. крон больше, чем в предыдущем. В общей сложности было декларировано 49,9 млрд. крон против 39,5 млрд. крон годом раньше - увеличение на 26,3%.

"Доходы эстонских налогоплателыциков заметно выросли, а это значит, что наша экономика выросла, что многие налоги вышли из тени", - сказал гендиректор Налогово-таможенного департамента Энрико Аав. "Я рад, что департамент получил эти деньги без особых заминок и препон, - отметил Аав, имея в виду 575 000 декларантов доходов. - О продвинутости налогоплательщиков Эстонии свидетельствует то, что 82% из них подали декларации электронным путём".

Если в 2004 году средняя декларированная сумма процентов по кредитам составляла примерно 12 800 крон, то год спустя - 11 500 крон. Руководитель проекта декларирования доходов Ханнес Удде объясняет это добиранием кредитов в середине 2005 года, завершением срока погашения части кредитов и снижением процентной ставки. Жилищных кредитов декларировано 80 300 на общую сумму 923 млн. крон. Годом раньше соответствующие показатели были 62 500 и 802 млн. крон.

Налогов больше чем на миллион крон предстоит доплатить свыше ста налогоплательщикам. Самая большая сумма - 32,7 млн. крон, и она связана с продажей ценных бумаг.

Выручка от отчуждения ценных бумаг выросла примерно в 6 раз - с 341 млн. до 2,1 млрд. крон. Доход только от продажи акций Hansapank был декларирован на сумму 1,3 млрд. крон. Если в 2004 году доход от отчуждения ценных бумаг декларировал 2481 человек, то через год - 6132.

Средний доход на одну декларацию был 99 864 кроны, что означает среднемесячный доход в 8333 кроны. Зарплата, заработанная в Эстонии, была декларирована на общую сумму 45,73 млрд. крон, что даёт примерно 7092 кроны в месяц.

Подлежащая возврату сумма переплаченных налогов составила 1,058 млрд. крон, в предыдущем году она была 995 млн. крон.

Кто ж знает: генеральный директор Налогово-таможенного департамента Энрико Аав не уверен, что такой же темп сохранится и в следующем году.

Билл Гейтс остаётся самым богатым в мире

По рейтингу журнала Forbes Билл Гейтс уже в двенадцатый раз удостоен титула самого богатого человека в мире, опережая на 8 млрд. долларов второго богача.

РАЛЬФ-МАРТИН СОЭ

Хотя статистика говорит, что стать миллиардером становится всё проще, этого не скажешь о состоянии в 50 млрд. долларов. Год назад состояние Гейтса оценивалось в 46,5 млрд. долларов, в этом году - в 50 млрд. долларов.

Состояние второго богача мира Уоррена Баффетта уменьшилось за год на 2 млрд. долларов - с 44 до 42 миллиардов.

На 3-м месте с 30 млрд. долларов значится самый богатый человек Латинской Америки Карлос Слим Хелу.

Заработанный миллиард не имеет больше той ауры малодоступности, как прежде. Если 20 лет назад Forbes насчитывал в мире 140 миллиардеров, то в этом году их уже 793. С прошлого года их число выросло на 102.

Например, канадец Келвин Эйр перебрался десять лет назад в Коста-Рику и начал заниматься в Интернете нелегальным заключением пари. Сегодня и он значится в списке со своим одним миллиардом долларов.

Миллиардерам принадлежит в общей сложности 2,6 трлн. долларов, на 18% больше, чем в марте прошлого года. Состояние среднего миллиардера оценивается в 3,3 млрд. долларов.

В Индии появилось десять новых миллиардеров, и теперь она занимает по их количеству второе место после США. Заметным новичком стал крупнейший индийский девелопер Кушал Пал Сингх.

В Китае на сегодняшний день восемь миллиардеров, в четыре раза больше, чем год назад.

Мошна 33 российских миллиардеров выросла ещё больше, благодаря хорошему экономическому росту. Сообщество миллиардеров России приросло семью новыми членами.

В США клуб миллиардеров пополнился за год на 44 члена, и там сосредоточена примерно половина богатства всех миллиардеров.

Среди самых богатых людей мира есть 78 женщин, на десять больше, чем год назад. Но всего шесть из них сами сколотили своё богатство.

22-летняя дочь убитого бывшего премьер-министра Ливана Рафика Харири - самая юная миллиардерша.

Луукас и Канаев продали соевый завод российскому концерну

МАРТИН ХАНСОН ХАРРИ ТУУЛ

В прошлую среду сменил хозяев принадлежавший Ааду Луукасу и Анатолию Канаеву Муугаский соевый завод, перешедший в руки российского концерна "Русские масла". Производство в Мууга начнётся в 2007 году.

Один из учредителей и акционеров соевого завода Анатолий Канаев сказал, что они искали для завода партнёра, который помог бы пустить производство, и нашли его в России. Поскольку российский кон-церн хотел иметь контрольный пакет акций, то завод было решено продать.

"Мы решили, что они лучше справятся с производством, а мы займёмся поставками", - объяснил Канаев, по словам которого, концерн "Русские масла" владеет ещё тремя или четырьмя заводами.

Луукас и Канаев не говорят, за какую сумму они продали завод. AS Muuga Sоjatehas принадлежал им равными долями. В конце прошлого года акционерный капитал предприятия резко вырос с 5 млн. крон до 74 млн. крон.

Про словам Канаева, сделка выгодна обеим сторонам, поскольку обеспечивает пуск завода в эксплуатацию и в то же время послужит увеличению грузопотока - предприятию нужны 1000 тонн сои в день, причём это количество может вырасти до 1500-2000 тонн.

"Такое количество невозможно получить в Эстонии, и оно как раз и будет поставляться через фирму Transiidikeskus. К этому надо добавить и вывоз готовой продукции - от 500 тыс. до 1 млн. тонн в год", - отметил Канаев.

О планах производства в Мууга соевого масла говорилось с 2002 года, но их реализация затянулась, поскольку у собственников возникла мысль производить на заводе и биотопливо. Строительство должно было начаться ещё в 2005 году и завершиться за 18 месяцев. Размер инвестиции не объявлялся, но в 2002 году он оценивался примерно в 400 млн. крон.

На принадлежащий волости Виймси участок площадью 6,6 га установлено право на застройку, но на последнем заседании волостного собрания, состоявшемся 11 апреля, ходатайство о получении разрешения на строительство было отозвано. "Причина - отсутствие анализа средового влияния. Но 9 мая тема будет вновь обсуждаться, и я думаю, что на сей раз разрешение на строительство будет получено", - сказал пресс-секретарь виймсиского волостного собрания Свен Харьо.

По словам Канаева, строительство завода может начаться в ближайшее время.

Другой собственник соевого завода Ааду Луукас и директор предприятия Эрик Лайдвеэ комментировать сделку отказались.

Анатолий Канаев: "Скоро построим!"

Ааду Луукас: "Не комментирую!"

Спор. Может ли запрет на бегущую рекламу казино быть действенной мерой против игромании?

ТЫНИС РЮЙТЕЛЬ
исполнительный директор Союза организаторов азартных игр

ДА

Мы надеемся, что может стать в комплексе с некоторыми другими мерами. Она не исчерпывающая, но если у человека есть соответствующая установка, то мелькающая призывная реклама будет только усиливать её. Поможет и увеличение предельных норм игровых автоматов - залы станут больше, безопаснее, их легче будет контролировать. Что меня радует, так это то, что предприниматели поняли это и сотрудничают с местными самоуправлениями. Проблема зависимости от азартных игр у нас существует, она не больше, чем в других странах.

НЕЛЛИ КАЛИКОВА
депутат Рийгикогу

НЕТ

Отсутствие мигающей рекламы панацеей стать, естественно, не может. Наступать на призывную рекламу, конечно, нужно, и это касается не только казино, но и алкогольных напитков. А казино у нас больше, чем молодёжных центров. Однако более действенной мерой стал бы вывод казино в какие-то определённые места. Мэры Таллинна и Тарту говорили об этом. Говорили в своё время об острове Аэгна, но жалко остров. Почему бы не построить городок казино где-нибудь в районе маардуских карьеров, например?

Комментарий. Вместо тигра туризма - домашняя кошечка?

Эстонии грозит превратиться в провинцию на туристской карте Европы. То есть в страну, которая значится в каталогах туроператоров не как самоценный объект, а скорее, как место, куда неплохо было бы заглянуть в рамках какого-нибудь другого тура. Правда, с соседних рынков Эстония как туристический продукт никуда не пропадёт, и Таллинн по-прежнему будет фигурировать в списках быстро растущих круизных портов. Но достаточно ли этого, если беспристрастно взглянуть на перспективы одной из важнейших наших отраслей?

Напомню, что 15% - магическое число, отражающее место туризма в экономике Эстонии. 10% непосредственно и 15% косвенно от ВВП, примерно 15% от общей суммы доходов от экспорта и от общей трудовой занятости - вот что даёт туризм. Оценка приблизительна, но думаю, что реальные цифры могут быть ещё выше.

От архиважного клиента нельзя зависеть

Предпринимателям известны правила, игнорирование которых губительно. Клиент, обеспечивающий 15% оборота, архиважен, и даже незначительное падение его оборота способно отразиться очень тяжело. Большая зависимость от одного или пары клиентов может оказаться смертельно опасной. И уж вовсе катастрофичные последствия вызывают самодовольство и пренебрежение конкурентами. Применительно к Эстонии и её индустрии туризма: значительное снижение доходов от туризма означало бы неполучение госбюджетом миллиардов, дефицит платёжного баланса, резкий рост безработицы и снижение глобальной конкурентоспособности.

Проработав последние 15 лет в турбизнесе Эстонии, я хорошо помню его новейшую историю. Сегодня, наверное, немного смешно вспоминать высказывания и представления пятнадцати-и десятилетней давности ("нам не нужны эти туристы, которые приезжают и скупают дефицит" или "хорошо было бы, если бы туристы пролетали высоко над нами и бросали вниз свои мешки с деньгами, но не мешали бы нам жить"). На то, чтобы общество и правительственные учреждения осознали, что туризм является для Эстонии стратегической отраслью, ушли годы убеждения.

Самоуспокоенность губительна

Доходы от туризма росли, а вместе с ними и самоуспокоенность. Зачем тратить средства налогоплателыциков на "продажу" Эстонии в мире, если мы и так самые-самые в регионе? Зачем тратить свои деньги, если распахнулись фонды ЕС? Зачем тратить деньги в столице на обеспечение безопасности парковок и общественные туалеты, когда можно, например, разбить самый дорогой сквер в мире? Об остальном позаботится частный бизнес... Он и заботился, причём все эти годы. Строил отели и рестораны, открывал морские, авиационные и автобусные линии, вкладывал миллионы в рекламу страны. Но этого, увы, недостаточно, если государство как партнёр частника успокоенно впадает в сон. Конкуренты ведь не спят, они атакуют. Скажете, преувеличение? Глянем на факты.

Правительство Латвии решило два года назад, что Рига должна стать центром воздушных сообщений (читай: туризма) Балтийских стран и очень существенно снизило аэропортовые сборы. Помню, как аэропорту Рига предрекали в связи с этим банкротство. Но результат оказался совсем иным: в 2005 году количество пассажиров выросло на 77,1%, прибыль была тоже больше, чем в предыдущем году.

Проснулись, слава Богу, но всё же поздно

Летом 2004 года принадлежащий на сто процентов государству аэропорт Таллинн решил, что пора привлечь в страну дешёвую авиакомпанию. В связи с этим сборы поначалу были немного снижены для всех авиакомпаний и "немного, но особенно" для авиакомпании easy Jet в определённые часы. После громкого протеста "менее равных" авиакомпаний портовый сбор был снижен для всех до уровня "немного, но особенно". Результат: рост количества пассажиров и хорошие экономические показатели. Но они всё же сильно уступают показателям Риги, где решились на более смелые шаги.

Полагаю, что наше государство должно серьёзно взглянуть в лицо крепнущим конкурентам и действовать, как "тигр", каковым оно себя в мире рекламирует. Действовать надо активно, агрессивно и решительно. И нетрадиционно.

Нужно снизить все аэропортовые сборы для всех авиаперевозчиков так, чтобы они были вдвое ниже рижских. На 90% уменьшить навигационные сборы со всех приземляющихся в Эстонии самолётов. То же применить и в морских портах. Ведь в конце концов, торговые центры не берут с посетителей деньги за вход.

Блиц-Опрос. Привлекателен ли строительный рынок для инвесторов?

Неожиданно для всех строительная компания Eesti Ehitus решила выйти на биржу. Между тем акции ведущей строительной компании Merko Ehitus уже полгода падают в цене, да и доходность этого бизнеса под вопросом.

■ Всё зависит от потенциала рынка недвижимости. Мы достаточно консервативны в отношении развития этого сектора экономики и считаем, что рано или поздно на рынке недвижимости произойдёт коррекция, что отразится в первую очередь на строительных компаниях, поэтому мы не заинтересованы в акциях строительных компаний.

■ На сегодняшний день строительные компании зарабатывают очень хорошие деньги, и их маржа намного выше, чем года два назад. Спрос на недвижимость очень высокий. Поэтому я считаю, что строительный рынок может быть интересен инвесторам. Но гарантии, что так будет продолжаться и в будущем, нет, так что риск здесь высокий.

■ Как я вижу, интерес со стороны инвесторов к строительному рынку есть. С учётом того, что строительная компания Eesti Ehitus выполняет много дорожно-строительных работ, акции этой компании могут заинтересовать многих инвесторов, так как риски в этом секторе строительства меньше, чем, например, в жилищном или коммерческом. Но, по-моему, цена акции компании несколько завышена.

■ Строительный сектор - один из самых динамично развивающихся секторов экономики в Эстонии. Могут возникнуть проблемы у тех компаний, которые занимаются строительством жилья, если процентные ставки по кредитам будут и дальше повышаться - спрос снизится, что отразится на строительных компаниях. Но в то же время в области строительства инфраструктуры риски минимальные, так как уже известно, сколько денег придёт из структурных фондов ЕС. Поэтому, я считаю, что строительный рынок вполне привлекателен для инвесторов.

■ Я абсолютно уверен, что инвесторам стоит вкладывать деньги в строительный рынок, так как лучшие времена у строителей ещё впереди. По моему глубокому убеждению, ещё как минимум пять лет строительный рынок в Эстонии будет расти.

Передовая. Зачем покупать по завышенной цене

Завтра в 16.00 заканчивается подписка на акции строительной компании Eesti Ehitus. Торги бумагами нового эмитента на Таллиннской бирже согласно плану должны начаться 18 мая.

По мнению ДВ, акции Eesti Ehitus - довольно рискованный объект инвестиций, и участие в подписке для мелкого и неискушённого инвестора вряд ли целесообразно.

Безусловно, главным фактором риска является слишком высокая цена предложения. Напомним, что цена предложения определится после окончания подписки, и она будет в интервале 82,50-97,80 кроны за акцию. Мелким инвесторам предлагается подписаться по максимальной цене.

Итак, компания оценена в 1,27 - 1,5 млрд. крон. Прибыль Eesti Ehitus составила в прошлом году 86,8 млн. крон. Т.е. соотношение цена/прибыль (Р/Е) составит 14,6-17,3. Конечно, всё познаётся в сравнении. У концерна Merko Ehitus это соотношение составляет 10,7. При этом оборот Merko почти в 2 раза выше, чем у Eesti Ehitus. Интересно, что компания Skanska, которая является одной из крупнейших строительных фирм в мире, имеет Р/Е 15.

Непонятно, зачем покупать более дорогие бумаги, если предприятия работают в одном секторе. Примечательно, что акции Merko последние полгода преимущественно падали, несмотря на рост чистой прибыли фирмы. Компания в своих последних отчётах очень осторожно высказывалась относительно будущих прибылей. Вряд ли активность на строительном рынке в ближайшее время снизится, но доходность этого бизнеса под вопросом.

Сильной стороной Eesti Ehitus является большой опыт в строительстве объектов инфраструктуры, куда в ближайшие годы придут большие деньги из структурных фондов ЕС, а также присутствие на перспективном украинском рынке. Однако в Эстонии у Eesti Ehitus достаточно сильных конкурентов, а Украина пока что остаётся довольно рискованным регионом.

Существует и другая сторона вопроса. Компания до последнего момента держала планируемое публичное предложение в строжайшем секрете. Представитель главного организатора IPO Suprema Securities Хенрик Игаста объяснил секретность нежеланием спекуляций на эту тему, до тех пор пока не получено окончательное добро от регулирующих органов.

Объяснение вполне логичное. Но в таких случаях не избавиться от подозрений, что компания не хотела раньше времени привлекать к себе повышенное внимание. Подозрения, может, и беспочвенные, но неприятный осадок остаётся. Очень уж мало времени дано мелким инвесторам на раздумья.

Есть ещё момент. Помимо эмиссии новых акций, крупнейший акционер продаёт также часть своих акций. В таких случаях всегда появляется вопрос: "А чего продаёте-то, если фирма имеет такие радужные перспективы?" И ещё один фактор. Психологический. Акции компании Tallink после выхода на биржу в декабре прошлого года сразу начали падать. Не исключено, что, опасаясь повторения сценария, многие потенциальные инвесторы и так останутся в стороне.

Хотя, конечно, большим плюсом нынешнего публичного размещения является то, что нынешние акционеры взяли на себя обязательство не продавать свои акции в течение 12 месяцев после проведения IPO.

Позиция. Без травм и аварий

■ Данные, недавно обнародованные Трудовой инспекцией, удручают - за первый квартал нынешнего года было зарегистрировано на 20% больше несчастных случаев на производстве, чем за тот же период прошлого года.

Причём, по мнению директора Трудовой инспекции Прийта Сийтана, несмотря даже на то, что предприятия стали меньше скрывать такие факты, на самом деле несчастных случаев происходит в 5-6 раз больше, чем фиксируется официально.

Основными причинами увеличения числа травм на производстве специалисты по охране труда называют значительное повышение интенсивности труда из-за нехватки работников, а также недостаток квалифицированных рабочих - на смену уехавшему на заработки за рубеж приходят молодые и мало обученные люди.

Получается заколдованный круг - с одной стороны, работников не хватает, в результате чего растёт количество несчастных случаев. С другой стороны, по мнению самих же предпринимателей, рост травматизма на производстве приводит к ещё большему оттоку рабочей силы за рубеж, где и зарплата побольше, а условия работы получше. А если учесть, что в мае этого года ещё пять стран ЕС, в том числе и Финляндия, открыли свои рынки труда, то картина получается и вовсе удручающая. Тем более, что наших людей там ждут, например, профсоюз финских строителей готовится к серии мероприятий по торжественной встрече эстонских строителей в Финляндии.

А если предприятиям, на которых обеспечиваются безопасные условия труда, присваивать, например, знак "Работа без травм и аварий"? И отмечать таким образом те организации, на которых руководство беспокоится об условиях труда своих сотрудников. Может, наличие такого знака повысит имидж предприятия в глазах тех, кто ищет работу и пока ещё согласен трудиться и на родной земле.

Взгляд. Свисток - на мыло

■ Продажа Муугаского соевого завода озвучена его бывшими владельцами как выгодная сделка, хотя со стороны это больше похоже на вынужденную капитуляцию. Не хватило средств Ааду Луукасу и Анатолию Канаеву, чтобы самим производство запустить? Не верится. Они в 2002 году придумали этот проект, предвидя потерю контроля над ним ещё до запуска? Вряд ли. Они довольны своей "транспортной" ролью и не мечтают стать грузовладельцами? Дудки.

Кто купил Muuga Sojatehas? Компания "Русские масла" (три завода в России), созданная в начале 2005 г. неким Александром Куртом, ранее масложировым бизнесом не занимавшимся. Зачем? Чтобы включить Муугаский завод в федеральный российский проект по импорту и переработке бразильской сои (Бразилия наряду с США и Аргентиной - крупнейшая в мире страна-производитель сои). А проект федеральный появился потому, что Россия испытывает сильную нехватку сои - одного из самых дешёвых источников белкового питания, спрос удовлетворён не более чем на 50%.

Казалось бы, дело в шляпе: в Бразилии - соя, в Эстонии - люди, которые хотят и могут её перерабатывать, в России - 140 миллионов потенциальных клиентов. В загашнике - Китай, Япония, Евросоюз, Индия и Иран - крупнейшие в мире потребители сои.

Однако шляпа оказалась с дыркой, как бублик.

С учётом уровня индустриального развития цивилизации, сколько надо задействовать людей, чтобы одеть, обуть и прокормить население "шарика"? Сдаётся, что сильно меньше, чем 6 миллиардов, имеющихся в наличии. А вывод отсюда простой - на смену борьбе государств за рынки сбыта пришла борьба тех же государств , тех же национальных экономик за право производить то, что на этих рынках сбыта будет продаваться. Государств, а не одиночек.

С кем наши предприниматели могут на локотках помериться? Кому они при таком раскладе нужны со своими производственными идеями? И то повезло, что бизнес у олигархов за деньги забрали, а не просто прихлопнули - чтобы не мешались под ногами.

Тем временем мы гордо рапортуем, что находимся где-то в конце какого-то списка по уровню коррупции, Интернет у нас, мол, теперь везде есть и Skype американцы купили.

Какое производство, парни, какая национально-ориентированная экономика? У нас ведь столько пара - от свистка не оторваться.

Уравновешенный "американокореец"

Сколько бы ни говорили о практичности малых автомобилей, всегда будут люди, убеждённые в том, что "автомобиля должно быть много". Для таких любителей салонного простора в Эстонии и появится Chevrolet Epica.

ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

Очередная новинка американской корпорации General Motors - седан среднего класса Chevrolet Epica для Эстонии является совершенно новым именем, хотя в остальном мире это уже довольно известный автомобиль. Производится Epica в Корее на автозаводе компании Daewoo, четыре года назад перешедшем в собственность GM.

Генеалогическое дерево у Chevrolet Epica не слишком длинное - новинка представляет собой всего лишь второе поколение - но с множеством переплетений, порождённых тем, что General Motors довольно смело "крестит" свои автомобили теми именами, под которыми их лучше продавать на том или ином конце земного шара. Поэтому в первом поколении этот автомобиль в Европе звали Chevrolet Evanda, за океаном он был известен как Suzuki Verona, а у себя на родине - под приятным для патриотичных корейцев именем Daewoo Tosca.

Обликом строг и лаконичен

Первое, что бросается в глаза, - это длина автомобиля. Благодаря строгим линиям его почти пятиметровый корпус кажется ещё длиннее, что, конечно же, повышает его представительность. По европейской классификации автомобиль относится к D-классу, и на европейском рынке ему предстоит соперничать с такими моделями, как Toyota Camry, Honda Accord, Ford Mondeo.

Главное в облике Epica -спокойная лаконичность. Оригинальностью форм Epica не поражает, но зато и свободна от вычурности, которой нередко заканчиваются попытки дизайнеров выделить автомобиль из числа собратьев и которой не лишены многие заокеанские "шевролеты". В итоге Chevrolet Epica смотрится совершенно естественно.

Впрочем, совсем уж непримечательной внешность Epica тоже не назовёшь. Передние "глазки" подведены по последней моде, задняя оптика украшена яркими фарами-бубликами, а тонкие ручки дверей выглядят как изящные аксессуары.

Как и положено солидной машине

Внутри салона автомобиль такой же большой, как снаружи. Руль, украшенный "шевролетовским крестом" удобен, а сиденья, регулируются так, как это и положено в солидных автомобилях. Смещаешь ползунок регулировки сиденья в нужную сторону, и послушный электропривод тут же подгоняет сиденье так, чтобы даже длительное пребывание в нём не стало для водителя утомительным. Панель приборов и центральная консоль выполнены в модном ныне "технологичном" стиле, однако отделочные материалы откровенно простенькие. В оформлении салона чувствуется влияние "опелевских" родственников.

Производитель позиционирует свой автомобиль как ориентированный на пары в зрелом возрасте, у которых дети уже ездят на своих автомобилях, или же на молодые семьи с детьми. Но простор во втором ряду такой, что три взрослых человека будут чувствовать себя там совершенно свободно.

"Шестёрка", стоящая поперёк

В качестве силового агрегата для Chevrolet Epica покупателю предложат две рядные "шестёрки" объёмом 2 и 2,5 литра мощностью 141 и 156 л. с.

Своей особой заслугой создатели Chevrolet Epica считают их необыкновенную компактность, благодаря чему оба агрегата удалось установить под капотом переднеприводного автомобиля в поперечном направлении, что на сегодня большая редкость и имеется только на Volvo S80 и XC90.

В конце года для Epica появится и 2-литровый турбодизель с системой впрыска common rail, который будет иметь мощность 147 л.с. Устанавливаться дизель также будет поперечно. Покупатель Epica может выбрать либо шестиступенчатую "механику, либо "автомат".

Мощный, но слегка заторможенный

Во время тест-драйва Chevrolet Epica была возможность опробовать оба имеющихся на сегодня двигателя.

Несмотря на довольно большой вес автомобиля, даже 2-литрового двигателя было вполне достаточно. Он почти ни в чём не уступал 2,5-литровому. Разве что при движении в гору надо было переходить на четвертую-третью передачи там, где с 2,5-литровым можно было двигаться без понижения передачи.

Единственное, в чём можно упрекнуть двигатель, так это в недостаточной разгонной динамике, что свойственно обоим двигателям. Стартует автомобиль медленно, а при маневрировании ведёт себя несколько за-торможенно.

Начальная стоимость Chevrolet Epica в Эстонии составляет 270 000 крон, что для автомобиля такого уровня совсем немного.

За такую умеренность можно простить и сравнительно простенькую отделку салона, и "задумчивость" при старте, и несколько размазанную реакцию рулевого управления. Тем более, что интерьер салона по-своему привлекателен, а укомплектована Epica весьма основательно.

Уже в базовой комплектации имеются фронтальные и боковые подушки, а также "занавеси" безопасности. Кроме того, в неё же включён полный электропакет, система автоматической регулировки привода ведущих колёс, кондиционер и мультифункциональный руль с интегрированными кнопками.

Сиденье водителя Chevrolet Epica регулируется кнопками электропривода.

Самое подходящее место для парковки почти пятиметрового Chevrolet Epica - у входа в какое-нибудь эксклюзивное здание, например, у Victoria-Jungfrau Grand Hotel, расположенного в швейцарском городе Интерлакен.

Авторынки стран Балтии - лидеры роста в Евросоюзе

В первом квартале 2006 г. в странах Евросоюза было зарегистрировано 3,83 млн. новых легковых автомобилей, из чего следует, что продажи там в первом квартале этого года по сравнению с тем же периодом прошлого года выросли на 3,2%.

Если говорить о крупных странах Европы, на которые приходится львиная доля новых продаваемых автомобилей, то существенный рост продаж произошёл в Италии (+8,6%), в Испании (+8,3%) и в Германии (+6,9%).

Однако по темпам роста в "старой" Европе лидировали сравнительно небольшие страны - Бельгия и Ирландия. Были и такие авторынки, где произошёл спад продаж - во Франции (-2,5%) и в Англии (-1,6%).

Страны Балтии опять отличились

Из стран, недавно присоединившихся к ЕС, чётко выделяются все три страны Балтии, показавшие наибольший рост.

Особенно примечателен рост в Латвии (+56,6%), ставшей бесспорным лидером Евросоюза по росту продаж автомобилей. Кстати, тенденция роста там сохраняется. Так, в марте 2006 года у наших южных соседей было зарегистрировано новых автомобилей на 70,8% больше, чем годом ранее. Если в январе 2006 года в Латвии было зарегистрировано 1363 новых легковых автомобиля, то в марте их число составило уже 1850.

Поскольку потенциал роста у латвийского рынка намного больше, чем у Эстонии, то можно не сомневаться, что по числу новых продаваемых автомобилей Латвия существенно опередит Эстонию.

Что касается авторынка Польши, то там продолжается глубокий спад (-11,7%). Правда, статистика за март показала некоторый рост продаж и, возможно, что это является свидетельством улучшения.

Volkswagen сумел опередить всех

Из всех производителей автомобилей наибольшее число своих машин в Европе продала группа Volkswagen, сумевшая добиться прироста в 13,6%.

Группа FIAT, долгое время находившаяся в глубоком кризисе, похоже, сумела пережить самый сложный период в своей истории. Во всяком случае в минувшем квартале ей удалось увеличить продажи на 17,8%.

Из крупных автопроизводителей наибольшее снижение продаж пережила группа Renault, у которой число проданных легковушек упало на 8,9%.

Сверхдешёвая Dacia покупается неохотно

Принадлежащая этому концерну Dacia - марка, известная благодаря своему сверхдешёвому автомобилю, - в I квартале 2006 года продала в Европе всего 9586 автомобилей.

Результат далеко не блестящий, особенно на фоне тех больших ожиданий, которые связывались с появлением Dacia как автомобиля с начальной стоимостью всего 5000 евро. Похоже, что главные конкуренты Dacia - корейские автопроизводители - не позволили Dacia перехватить свою долю рынка.

Toyota показала незначительный рост (+1,3%), причём добилась она его главным образом за счёт того, что в продаже автомобилей Lexus достигла невероятного успеха, увеличив продажи на 107,1%.

Существенно выросли в Европе в этом году и продажи американских автомобилей (+16,1%).

Заметных успехов добились такие принадлежащие General Motors бренды, как Saab и Chrysler, продажи автомобилей которых значительно возросли.

Бросается в глаза и существенно возросшие продажи в Европе японского автопроизводителя Suzuki.

Рост продаж Lexus, по-видимому, станет ещё более стремительным, как только в продажу поступит Lexux GS 450h с новым гибридным двигателем.

Мойка мотора требует особых знаний

Незнание особенностей автомобиля при мойке мотора может легко вывести его из строя.

АРВО КАЛДА
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

В числе услуг, предлагаемых автомойками, есть и такая, как мойка мотора.

"Мойку мотора иногда делать надо, но в этой процедуре есть свои опасности. Расположенное под капотом электрооборудование в случае попадания на него воды может выйти из строя", - говорит руководитель фирмы Autoplus Eesti OÜ Кристьян Петерсон.

В автомойках, конечно же, работают в основном опытные мойщики, которые знают, что именно следует надёжно укрыть прежде чем начинать мойку мотора. Однако эта работа не является стандартной процедурой, поскольку каждый автомобиль имеет свои особенности, а компоненты, требующие укрытия от возможного попадания влаги, у каждого автомобиля свои.

Петерсон приводит в пример Saab, где для каждого цилиндра имеется своя катушка зажигания. Конечно, все они расположены под защитным кожухом и, тем не менее, из-за влажности они могут выйти из строя. А одна такая катушка стоит 4700 крон, и если мойщиком окажется человек, не знающий этой тонкости, то мойка мотора может дорого обойтись владельцу машины.

Поэтому Янно Суурвярав, начальник смены на мойке Jazz, вообще не рекомендует проводить мойку мотора без настоятельной необходимости.

К тому же автомойки не желают брать на себя ответственность за возможные последствия мойки мотора, и берут с клиента расписку о том, что мойка мотора производится под его собственную ответственность.

По словам Тоомаса Пярна, занимающегося продажей BMW, у них моторы моют только с помощью тряпки и щётки и никогда не используют мойку мотора струёй под давлением.

Мойка мотора струёй воды под давлением легко может вывести автомобиль из строя.

Перевозчика можно вычислить по Интернету

Предприятие, у которого нет постоянного партнёра по перевозкам, может найти его в Интернете.

КРИСТО КИВИОРГ
Äripäeva Kirjastuse AS

Представим, что мы являемся владельцами небольшой фирмы и нам нужно найти партнёра по перевозкам, который бы раз в месяц выполнял рейс в столицу Болгарии - Софию. Предполагается, что перевозить будут лёгкий груз, объём которого составляет 80 куб. м.

Часто одной из проблем при поиске партнёра-перевозчика является то, в какой стране находится конечный пункт перевозки. Поэтому, чтобы усложнить задачу, была выбрана одна из третьих стран - Болгария, поскольку при перевозках внутри ЕС особых сложностей ни с экспортом, ни с самой перевозкой возникать не должно.

Подходящего партнёра решил искать через Интернет.

Помогла neti

Воспользовался нашей поисковой системой neti.ee, в рубрике "äri" выбрал ключевое слово "transport", затем "ekspedeerimine", после чего на экране компьютера показался большой список транспортных компаний, перечисленных в алфавитном порядке.

Первая компания, в которую я позвонил, была АСЕ Logitics. Спрашиваю, можно ли раз в месяц отправлять машину с полной загрузкой в Болгарию. Получаю ответ - с полной загрузкой нельзя, а вот с частичной - можно. Если же требуется непременно целая машина, то в АСЕ Logitics посоветовали обратиться в фирму, специализирующуюся на автоперевозках.

Следующей в списке стояла фирма Arco Transport, но там ответили, что ни завтра, ни на этой неделе ничего не получится.

"А на следующей неделе?" - "Думаю, да, нужно только договориться по цене".

Итак - один потенциальный перевозчик найден, вопрос остался только о цене.

Чтобы сравнить предложения и подстраховаться, решил продолжить опрос. Очередной фирмой в списке была Autoveod-Speditor.

"Болгария для нас совсем незнакомая страна. Не припомню, чтобы мы туда ходили. А визу нужно оформлять?" - спрашивает отвечающая на телефонные звонки женщина. Хороший вопрос.

Выясняю у коллег - для граждан Эстонии виза не нужна, значит, одной проблемой становится меньше.

Всё-таки нужно найти ещё хотя бы одного перевозчика. Следующей "жертвой" стала Balti Logistika. Когда позвонил на общий номер фирмы, то сперва ответили, что машины с полной загрузкой они в Софию не отправляют, но затем перевели звонок на руководителя фирмы Майта Маррана. В конце концов выяснилось, что и полную машину организовать можно.

"Если речь идёт о полной загрузке и регулярных перевозках, то это намного проще. Проблемы чаще возникают, когда требуется перевезти, например, один кубометр разношёрстного груза. Организовать перевозку в этом случае намного сложнее", - ответил Марран.

Таким образом, две из четырёх опрошенных фирм дали положительный ответ.

Тем не менее решил позвонить ещё в одну фирму - Beweship, в транспортный отдел: "Болгария? В этом направлении мы очень часто ходим. Если договоримся, то не должно возникнуть никаких проблем", - прозвучал конкретный ответ. Следующий вопрос - договориться о цене.

Конкуренты советуют

Для того чтобы найти фирму, осуществляющую нужную перевозку, потребовалось около 3,5 часов. Три из пяти опрошенных фирм были готовы начать сотрудничество сразу - нужно было лишь договориться о цене.

В общем случае большинство эстонских фирм-поставщиков транспортных услуг предлагает услуги перевозки в большое число стран.

Одни делают это лучше, другие - хуже. Хорошо то, что поставщики услуг уже не норовят сразу ошеломить возможного клиента стоимостью услуги.

Если в каком-то направлении у коллег-конкурентов получается лучше, то посоветуют обратиться к ним.

Это свидетельствует и о возрастающей культуре предприятий, и о том, что транспортные фирмы точно знают, чем занимаются их конкуренты.

Ясно и то, что если клиенту потребуется отвезти груз куда-то в глушь - то сделают и это, естественно, по соответствующей цене.

Важнее имидж

Руководитель Balti Logistika OÜ Майт Марран считает, что буква, с которой начинается название фирмы, не имеет принципиального значения при поиске партнёров в Интернете.

"Больше внимания обращают на торговый знак, хотя для какого-то нового случайного клиента, возможно, позиция в списке, выдаваемом поисковой системой, и имеет какое-то значение", - добавил Марран.

По его мнению, то, какая фирма первой появляется в списке в различных поисковых системах, зависит от кошелька самой фирмы. Для поиска местных фирм он советует пользоваться порталом neti.ee.

Организатор перевозок тартуской фирмы Autoveod-Speditor AS Кюлли Кильг подтвердила, что самое важное при выборе фирмы - то, чем она занимается сегодня и мнение клиентов о сотрудничестве с ней. "Если клиенты довольны совместной работой, то не имеет никакого значения, как называется фирма, прежде всего ценится доверие", - заметила Кильг.

Поисковая система neti.ee предлагает целый список предполагаемых партнёров по перевозке.

ДВ

■ Портал hange.ee предназначен как для частных, так и для юридических лиц. Но если заказывать услугу могут и частники и фирмы, то предлагать свои услуги могут только последние.

На hange.ee есть раздел "transport", в котором предприятия и частные лица могут оставить свою заявку на перевозку груза в определённом направлении. Помимо этого, информация, представленная на данном портале, даёт представление о возможных ценах на перевозку на конкретных направлениях.

См. http://transport.hange.ee

Клиент дорожит старыми связями и ценит внимание

Клиенты при выборе поставщика логистических услуг всё больше ценят надёжность услуги и доверие к фирме, цена услуги также важна, но она остаётся на втором месте.

РИВО САРАПИК
Äripäeva Kirjastuse AS

На протяжении нескольких лет перевозчики сокрушались, что при выборе поставщика услуги, клиенты обращают главное внимание не на качество услуги, а на её цену. И выбор логистического партнёра практически всегда определяла стоимость услуги. Для перевозчика такая ситуация означала однобокий подход. По этой причине многие услуги не развивались, поскольку в условиях конкуренции и в погоне за клиентами приходилось снижать цены, соответственно падали доходы, и не хватало средств на развитие и расширение услуг.

Однако проведённые среди потребителей логистических услуг предприятий исследования показали, что клиенты, помимо цены, всё больше ценят надёжность партнёра - выполнение данных обещаний в срок.

Изменение отношения со стороны клиентов подтверждает и исполнительный директор Saku Autobaas Оле Лойгу. "Реагирующих только на цену клиентов ещё достаточно, но заметно и то, что клиенты всё больше ценят партнёров, которые выполняют свои обещания", - добавил Лойгу.

Одна из причин того, почему клиенты всё больше ценят надёжность, состоит в том, что грузы стали отправляться меньшими партиями, но чаще. "Время больших складских запасов ушло, клиенты получают и заказывают товар чаще, и поэтому всё больше ценится доверие к партнёру", - добавляет Лойгу. "Качество услуги больше ценится при доставке импортных грузов, в отношении экспорта клиенты по-прежнему больше смотрят на стоимость".

Надёжность - это главный фактор для клиентов при заказе курьерских услуг, пояснил руководитель по связям с общественностью фирмы TNT Eesti Антон Юурик. "Начиная с 2002 г. мы проводим исследования среди клиентов и, согласно их результатам, надёжность услуги всегда стоит на первом месте", - добавил Юурик.

Одной из основных причин такого предпочтения со стороны клиентов зачастую является то, что курьерские отправления должны поступать точно по времени, например, к определённому часу следующего дня. "Надёжность - это одна из составляющих курьерских услуг", - добавил Юурик.

Следующим фактором в списке приоритетов стоит, например, профессионализм работников и способность быстро решать возникающие проблемы.

Конечно, при заказе услуги важна и цена, но не чисто денежное выражение, а соотношение цена-качество. "Если поставщик логистических услуг предлагает низкую цену за счёт качества и скорости, это создаст больше проблем, чем будет выигрыш", - говорит руководитель по логистике фирмы Quelle Пяртель Томберг.

Клиенты всё больше стали обращать внимание на качество услуги, поскольку растёт их осведомлённость.

"Знания клиентов в области логистики иногда находятся ещё на низком уровне, особенно на только начинающих свою деятельность предприятиях, поэтому числовое выражение стоимости им понять проще, чем сложную логистическую систему", - пояснил руководитель по продажам и маркетингу фирмы Baltic Logistic System Eesti AS Янек Кивимурд. "Однако осведомлённость клиентов постоянно растёт, вот и меняются критерии по выбору партнёра".

На поезде - до Варшавы и Берлина

Между Эстонией и другими странами Балтии отсутствует пассажирское железнодорожное сообщение, не говоря уже о странах Западной Европы. Реализация проекта Rail Baltica позволит исправить такое положение.

Для того чтобы быстро и удобно добраться до Риги, Вильнюса, Каунаса или Варшавы, не нужно непременно лететь самолётом или же тратить время и проверять свою выносливость за рулём автомобиля. Около десяти лет между странами Балтии регулярно курсировал поезд "Балтийский экспресс". Для нас сегодня важно восстановить международное железнодорожное пассажирское сообщение и развивать грузоперевозки в направлении Европы, соединив Эстонскую железную дорогу с железными дорогами других стран континента.

Современная железная дорога (ж/д) предлагает лучшие возможности для перевозок с точки зрения энергопотребления, сбережения окружающей среды, безопасности, грузоподъёмности, а также и скорости по сравнению с автотранспортом.

О стоимости говорить пока рано

В конце марта министры нескольких стран, отвечающие за вопросы транспорта, подписали совместную декларацию и меморандум по осуществлению проекта Rail Baltica.

Речь идёт об одном из самых крупных проектов по развитию транспорта. К сожалению, сейчас очень трудно говорить о его стоимости. Окончательная цена зависит как от выбора маршрута трассы, так и от технических решений. С очень большим приближением можно говорить о суммах, начинающихся с 4-5 млрд., и даже 10-15 млрд. крон.

На решение различных вопросов, согласования потребуется время. Прорывом можно считать уже то, что Rail Baltica включена в список приоритетных проектов ЕС в рамках программы TEN-T.

Проект предусматривает следующий общий маршрут: Варшава - Каунас - Рига -Таллинн - Хельсинки. Работы по строительству трассы должны начаться на участке Варшава - Каунас в 2010 г., Каунас - Рига - в 2014 году и Рига - Таллинн - в 2016 году. Приведённые даты начала строительства не исключают, что инвестирование может начаться и раньше. Сейчас во всех странах-участницах проекта проводятся соответствующие исследования, срок окончания которых - декабрь 2006 года.

Самыми важными вопросами являются выбор конкретных маршрутов трассы, выбор технических решений, вопросы влияния на окружающую среду и финансирование.

Финский экспорт и российский транзит

Rail Baltica не заканчивается в Таллинне. С точки зрения рентабельности проекта для нас очень важен грузопоток, который идёт из Финляндии в страны Европы. Имеется в виду более активное привлечение Финляндии к процессу возможного открытия в будущем сообщения между портами Хельсинки - Таллинн, осуществляемого паромами ро-ро или железнодорожными паромами, а также в перевозках пассажиров по этому маршруту в южном направлении. При прогнозировании будущих грузопотоков и проведении всевозможных анализов, обязательно нужно учитывать: возможности, предлагаемые финским экспортом; влияние быстро развивающегося нового порта в Силламяэ; возможности существующего направления Таллинн - Санкт-Петербург для перевозки российских грузов по Rail Baltica.

Исследование рентабельности должно дать, в том числе, и оценку 1-2 предпочтительным вариантам, по которым будет проводиться более детальный анализ.

В отношении пассажирских перевозок предпочтительнее выглядит вариант Таллинн - Тарту - Валга/Валка - Рига, альтернативный маршрут - Таллинн - Пярну - Рига. В этом вопросе очень важны договорённости и сотрудничество с Латвией.

Выбор колеи и скорости

Основной технический вопрос - обеспечить совместную работу ЭЖД с европейской сетью железных дорог, что зависит от ширины колеи. Предпочтительнее была бы европейская ширина, поскольку она обеспечила бы полную интеграцию. В любом случае с новым решением останется функционировать и существующая ж/д система в направлении восток - запад.

Существующие возможности финансирования довольно сложные. Стоимость проекта зависит от многих факторов. Будем ли мы реконструировать имеющуюся дорогу, обеспечивая там скорость поездов до 160 км/ч, или, например, построим новую европейскую колею, позволяющую развивать скорость 200 км/ч? Или пойдём ещё дальше и нацелимся на скорость 250 км/ч? У каждого выбора своя цена. Вторая сторона медали - это расходы, связанные с оперированием и обслуживаем железнодорожной трассы.

Аналогичные проблемы стоят и перед нашими южными соседями.

Стоимость проекта зависит и от того, будут поезда мчаться со скоростью 160, 200 или 250 км/ч.

Ошибки в чеке - срок гарантии меньше

Как правило, гарантия на электронные изделия предоставляется на год, для оборудования бизнес-класса она обычно действует три года, запчасти же для оборудования многих марок можно приобрести даже спустя пять лет после снятия модели с производства.

КЮЛЛИ ЭСПЕ
Kungla Dialoog AS

Когда офисная электроника вдруг ни с того ни с сего начинает барахлить -компьютер то и дело зависает, принтер либо не печатает совсем, либо исправно сжёвывает лист за листом и т.д. - многие из нас впадают в настоящую панику.

Если проблема не в программном обеспечении, то починка компьютера может занять в среднем от двух дней до недели, иногда - больше. Количество различных моделей сейчас исчисляется уже сотнями, и хранить для них всех запчасти на своём складе обслуживающая фирма просто не может. Доставлять их приходится с центрального склада, который чаще всего находится не в Эстонии.

Проверить гарантию можно через Интернет

Предположим для начала, что гарантия у устройства имеется. В случае, например, с продукцией HP возможность гарантии можно проверить при помощи серийного номера изделия и его кода. Необходимые номера вы найдёте на наклейке со штрихкодом, которая у настольных компьютеров обычно крепится на корпусе спереди, а у ноутбуков - снизу: сперва идёт наименование модели, затем серийный номер и наконец - код изделия (см. фото).

Можно позвонить в центр обслуживания HP, тогда уже там по серийному номеру и коду производителя смогут сделать соответствующий запрос.

Гарантия согласно серийному номеру и коду изделия действует с момента выпуска изделия с завода до окончания гарантийного срока, разрешённого производителем, плюс один месяц. Послепродажная гарантия действует начиная с даты продажи устройства и может длиться дольше, чем заводская. То есть всегда желательно сохранять торговый чек, с помощью которого можно будет установить дату продажи. При покупке следует проконтролировать, чтобы на чеке были указаны как серийный номер изделия, так и его код, в противном случае гарантия на основании торгового чека действовать не будет.

Ремонт не означает обязательную замену

Ремонт не всегда означает замену деталей. Иногда бывает достаточно лишь обновить базовую систему BIOS. Если помехи в работе "железа" обусловлены старой версией BIOS, то она обновляется бесплатно. Детали, заменённые в период действия гарантии, принадлежат производителю. Для запчастей же обычно действует одно из следующих условий: либо гарантийная замена в течение 90 дней, либо гарантия на устройство, в течение которой его заменили. Исключением здесь являются аккумуляторы ноутбуков, для них срок гарантии всегда исчерпывается одним годом.

Починка у клиента на дому и за границей

Для многих настольных компьютеров и серверов действует т.н. site-гарантия, означающая, что по возможности устройство ремонтируется прямо на месте. Если это невозможно, то центр обслуживания обеспечивает транспортировку устройства в ремонтную мастерскую и обратно.

Что касается компьютеров и ноутбуков, находящихся в личном пользовании, то их доставкой в центр обслуживания занимается сам клиент.

Ремонт карманных компьютеров iPaq и проекторов осуществляет ремонтный центр HP, расположенный за границей, так что сломавшиеся аппараты приходится отправлять туда. В связи с этим срок ремонта (от отправки до получения) может растянуться до 2-4 недель. Расходы по страховке устройства, отправляемого в ремонтный центр, а также все транспортные издержки ложатся при этом на самого клиента. А вот возвращает отремонтированное устройство компания HP уже за свой счёт.

Покупка за границей - без особых гарантий

При покупке компьютера за границей имеет смысл ознакомиться с прилагаемой к нему гарантийной картой - у некоторых новых компьютеров гарантия в Эстонии может отсутствовать. В качестве примера можно привести предназначенные для внутреннего рынка США дешёвые ноутбуки Presario и Pavilion. В этом случае центр обслуживания может оказать только платную помощь.

В худшем случае центр обслуживания вообще ничего не сможет сделать, поскольку заказ запчастей для этих моделей может оказаться невозможным. У компьютеров Pavilion, продаваемых на эстонском рынке, особые гарантийные условия, информацию о которых можно получить, позвонив по справочному телефону HP.

Не забывайте также регулярно делать запасные копии со всех наиболее важных данных, содержащихся в компьютере. Если же вы по какой-либо причине вдруг не успели что-нибудь вовремя заархивировать, то обязательно известите об этом работников центра обслуживания, когда будете передавать им своё оборудование для ремонта.

Возможность гарантии на ноутбук HP можно проверить с помощью серийного номера и кода изделия. Наклейка на корпусе компьютера содержит все необходимые данные о конкретной модели: наименование, серийный номер и код изделия.

Проектор, которому дневной свет не помеха

Компания Hewlett-Packard выпустила серию проекторов хай-класса ХР 7000, предназначенную для организации собраний и презентаций в больших помещениях.

ЭНН ХЕЙНСОО

Опробовать в работе удалось проектор ХР 7030.

Первоначально проектор произвёл очень хорошее впечатление - после его включения я буквально замер, поражённый мощностью освещения. Контрастность и яркость изображения на экране, находящемся на расстоянии 2 метров, были на удивление сильными. В тёмной комнате пришлось даже зажмуриться, настолько яркой была сила света. Позже при работе в более освещенном и более просторном помещении без гардин такого сильного эффекта уже не было. Тем не менее заявленная мощность проектора позволяет его использовать и при дневном освещении.

Но когда я начал сравнивать различные изображения с точки зрения отображения цветов, то обнаружил некоторые искажения, вызванные перенасыщенностью белого цвета. Например, на фотографии пейзажа вместо облаков были белые пятна, хотя на экране монитора те же облака были в красивых полутонах.

Попробовал регулировать контрастность и яркость - проекторное изображение несколько приблизилось к мониторному, но точного совпадения достичь всё равно не удалось. Проблемы возникли и с жёлтым цветом. На жёлтых одуванчиках в некоторых местах появились коричневатые и зеленоватые оттенки. Чтобы восстановить баланс цветов, пришлось достаточно потрудиться.

Так как речь идёт о проекторе, предназначенном для проведения крупных презентаций, то в этом случае настройка цветов не является критическим параметром.

В остальном работа с проектором оставила хорошее впечатление - не было задержек при изменении режимов работы, стоит отметить и низкий уровень шума.

По словам руководителя продукта HP Ээро Валге, данная серия задумывалась прежде всего для тех, кто занимается презентациями. "Большая мощность устройства позволяет его использовать в хорошо освещенных и больших помещениях, например в конференц-залах, учебных классах", - определил Валге область основного применения проекторов.

Хорошие показатели контрастности и яркости НРХР 7030 компенсируют погрешности в отображении цветов.

Автоматическая подпись в "мыле" упрощает жизнь

Если пользователю компьютера приходится часто отправлять официальные письма, которые предполагают наличие корректной и информативной подписи, то для того чтобы облегчить себе жизнь, этот процесс следует автоматизировать.

ЭНН ХЕЙНСОО
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Наиболее распространённые почтовые программы, в том числе и Outlook из пакета Microsoft Office, предлагают создать стандартную подпись, которая будет содержать ваши имя и фамилию, должность, контактные данные. Они будут автоматически вставляться в ваши письма. Это совсем не сложная процедура, на всю организационную работу потребуется не так уж много времени - обычно на создание стандартной подписи требуется несколько минут. Причём создавать можно несколько вариантов подписи, в зависимости от типа и адресатов писем.

Рассмотрим создание автоматической подписи на примере Outlook.

Первым делом нужно выбрать из основного меню Outlook раздел "Tools", а в нём подраздел "Options". Если всё выбрано правильно, на экране появится отдельное окно раздела "Options". Затем в меню этого окна, расположенного вверху, нужно выбрать "Mail Format".

Во вновь появившемся окне следует нажать кнопку "Signatures" - в результате на экране появится следующее окошко, где уже следует нажать кнопку "New", после чего появляется маленькое окошко, в поле которого вы можете ввести ключевое слово, определяющее первый вариант подписи. Затем нажмите кнопку "Next", после чего на экране опять появляется уже большее окошко. Вот в поле этого окна вы можете вводить текст вашей автоматической подписи, используя для этого различные шрифты. После того как вы ввели весь текст, нажмите "OK".

Теперь на экране монитора осталось лишь окно "Options". Проверьте, чтобы в окошке "Signature for New Messages" и "Signature for Replies and Forwards" были указаны ваши ключевые слова, которыми вы определили данную подпись. Если всё в порядке, нажимайте "ОК".

Опробуйте новый режим - напишите письмо и посмотрите, появляется ли в тексте письма автоматически заданная вами подпись. В том случае, если всё прошло нормально, как только вы открываете окно, чтобы написать новое письмо, ваша подпись автоматически туда заносится. Можете ввести и другие шаблоны.

В случае если вы по каким-либо причинам не хотите использовать свою автоматическую подпись, войдите в меню "Options" раздела "Tools", выберите снова "Mail Format" и в окошках "Signature for New Messages" и "Signature for Replies and Forwards" установите опцию "None", это будет означать, что автоматическая подпись не ставится.

Есть проблемы - вызывайте помощь

Если во время установки шаблонов автоматической подписи возникли какие-либо проблемы, то всегда можно воспользоваться подсказкой, которая вызывается нажатием клавиши F1. В поле поиска нужно будет ввести например "Create a Signature" или, если русская версия Windows, то "создать подпись", и на экране появится подсказка.

Вообще не стоит недооценивать возможности "помощи", подсказка помогает сэкономить рабочее время при решении различных проблем, а также при её чтении можно найти много интересных для себя вещей.

Фильтр может загрязнять воду

Прежде чем ставить в доме водяной фильтр, следует провести лабораторный анализ воды, чтобы выяснить, от чего именно следует её очищать.

АЙН АЛВЕЛА
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

В Эстонии используется питьевая вода, добытая из грунтовых вод, или очищенная поверхностная вода.

Питьевая вода, независимо от происхождения, должна соответствовать нормам, установленным Всемирной организацией здравоохранения. На их основании Европейским Союзом принята директива по питьевой воде за номером 98/83/EEC, на которую опирается постановление N 82 министра социальных дел ЭР "Требования к качеству питьевой воды и контролю за ним, а также методы анализа".

Анализ воды особенно необходим в тех случаях, когда используется фильтр, работающий на активированном угле. Дело в том, что такой фильтр является накопителем микробов и при определённых условиях может способствовать их размножению.

Если фильтр отработал свой ресурс, то он не только утрачивает способность к дальнейшему абсорбированию подлежащих удалению веществ, но и "выпускает" обратно всё накопленное. Поэтому владельцу дома, в котором стоит фильтр из активированного угля, необходимо контролировать, сколько воды уже прошло через фильтр. Если предусмотренный ресурс выработан, то есть через фильтр прошло заданное количество воды, то фильтр необходимо заменить.

Владельцу дома полезно знать, какое количество воды регулярно потребляется в его доме, поскольку только зная это, можно правильно выбрать водяной фильтр при его покупке, а потом знать, когда именно необходимо проводить чистку фильтра.

Довольно распространено мнение, будто бы установки одного фильтра вполне достаточно для обеспечения чистой водой. Поэтому нередко ограничиваются установкой дешёвенького фильтра, представляющего собой, по сути, предварительный фильтр, который может удалить из воды песок и иные механические примеси, но совершенно не способен удалить вещества, растворённые в воде.

Мастера по сантехнике считают, что если в доме используется электрический или газовый бойлер, то установка водяного фильтра должна быть обязательной, так как иначе система отопления довольно скоро выйдет из строя.

При этом руководитель эстонского отделения фирмы Bauer Watertechnology Ааре Ормус обращает внимание на то, что не существует универсального водяного фильтра, то есть очищающего воду от всех примесей, поэтому для обеспечения дома качественной питьевой водой следует устанавливать комбинированную систему очистки воды.

Исполняющая обязанности директора Таллиннского департамента защиты здоровья Елена Томасова рекомендует в обязательном порядке ставить водяной фильтр в тех случаях, если в воде много железа или вода непрозрачная. "Но фильтры целесообразны лишь в тех случаях, если вода безопасна в микробиологическом отношении. Если же в воде имеются микробы, то водяной фильтр будет только способствовать их размножению", - утверждает она.

"Фильтр следует выбирать с учётом того, какие именно характеристики воды превышают допустимые нормы, - отмечает Томасова - при этом надо строго соблюдать указания инструкции и своевременно чистить или заменять фильтр. Иначе фильтр сам может стать причиной микробиологического загрязнения воды".

Если бы в системе водообеспечения не было водяного фильтра, то эти примеси давно бы вывели из строя домашнюю бытовую технику.

АЙН АЛВЕЛА

■ Для анализа питьевой воды надо обращаться в лабораторию, имеющую лицензию.

Руководитель центральной химической лаборатории Инспекции охраны здоровья Ааре Лахт отмечает, что при необходимости проведения углублённого анализа питьевой воды, она проверяется на наличие в ней семи микробиологических и сорока химических показателей. При обычном анализе вода проверяется по 2 - 5 микробиологическим и 7- 11 химическим показателям. Число проверяемых показателей зависит и оттого, является вода колодезной или грунтовой. В случае грунтовых вод число показателей больше. Один обычный анализ воды в Таллинне обойдётся заказавшему ему потребителю воды в 700 крон.

"Основная часть анализов заказывается фирмами, занимающимися поставкой питьевой воды, и проводится в целях самоконтроля продаваемой ими воды", - сказал Лахт.

TALLINNA VESI

■ Таллиннцы получают питьевую воду из двух источников: районы частной застройки, такие как Пирита и Нымме, потребляют грунтовую воду, остальные - из озера Юлемисте. В некоторых районах из грунтовой воды требуется удалить железо и марганец. В этом случае буровые колодцы оснащаются соответствующим оборудованием. В дезинфекции грунтовая вода, как правило, не нуждается.

Вода из озера Юлемисте, т.е. поверхностная вода, обрабатывается по классической схеме очистки: предварительное озонирование, коагуляция, осветление, фильтрация и последующее хлорирование. Очищенная питьевая вода по всем контрольным показателям соответствует требованиям. В отличие от грунтовой эта вода дезинфицируется путём добавления хлора. Так как эта вода является поверхностной, она может иметь тот или иной привкус в зависимости от происхождения.

Солнечные панели повышают эффективность теплового насоса

Солнечные батареи всё шире применяются в Северной Европе, где с их помощью владельцы коттеджей не только обеспечивают себя горячей водой, но и увеличивают КПД теплового насоса.

В Эстонии отопительный период составляет примерно 70% от общего времени года. Кроме того, каждому человеку каждый день требуется примерно 40 литров горячей воды. Это реальность, от которой никуда не уйти и с которой приходится считаться любому, взявшемуся за строительство своего коттеджа и решающему, какую систему отопления выбрать для своего дома.

Многие люди с удивлением узнают, что каждый третий дом, строящийся сегодня в северной Швеции, имеет на крыше батареи солнечной энергии. Удивление это обусловлено тем, что считается, будто этот источник тепла подходит только для южных стран. Пример Швеции наглядно свидетельствует, что это далеко не так. К тому же современные солнечные коллекторы устроены так, что способны вбирать в себя солнечную энергию не только в ясные солнечные дни, но и в период облачности, которая, кстати, очень незначительно уменьшает количество аккумулируемой энергии.

Узнав об этом, и в Эстонии люди всё чаще проявляют интерес к солнечным батареям.

Принцип работы их несложен - установленные на крыше солнечные батареи вбирают в себя солнечное тепло, которое теплоносителем передаётся в бойлер, расположенный в теплоузле дома, откуда оно с помощью соответствующей автоматики идёт либо на подогрев потребительской воды, либо поступает в систему отопления.

Чем больше площадь солнечных батарей, тем большее количество солнечного тепла будет ими воспринято. Современная солнечная батарея в северном исполнении при площади коллектора примерно 6-8 м² позволяет полностью удовлетворить потребности в тёплой воде средней семьи в период с марта по сентябрь.

Особенно интересно применение солнечных батарей в комплексе с земляными тепловыми насосами.

Дело в том, что весной коэффициент полезного действия земляных тепловых насосов становится очень низким, в результате того, что земля за долгие зимние месяцы основательно промёрзла. Однако именно в это время - ранней весной - солнечное излучение на широте Эстонии достигает своего максимума. Поэтому направление тепла, получаемого посредством солнечных батарей, на повышение температуры теплоносителя, циркулирующего в системе теплового насоса, способно существенно повысить его эффективность.

Стоимость системы солнечных батарей для индивидуального дома вместе с их установкой начинается с нескольких десятков тысяч крон.

Несколько лет назад срок окупаемости солнечных батарей составлял несколько десятилетий, но сегодня вследствие резкого повышения цен на сжигаемые энергоносители срок окупаемости солнечных батарей сократился до 12 лет.

Поэтому сегодня жители Эстонии, задумавшие строительство собственного дома, всё чаще проявляют интерес к возможностям использования солнечной энергии. Хотя первоначальные затраты на такую систему оказываются выше, чем при использовании традиционных систем отопления, зато последующие расходы на эксплуатацию солнечных батарей будут незначительны.

Чем больше площадь солнечных батарей, тем больше тепла они дают.

Отделать толстой фанерой

Ценность такого стройматериала, как фанера - прежде всего в том, что с её помощью любой "бетонной коробке" можно придать ощущение тепла и уюта и наполнить дом естественной красотой древесного рисунка.

ТИЙНА КОЛК
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Фанера состоит из нечётного числа тонкого древесного шпона, склеенного между собой крест-накрест. Отсюда и характерный для фанеры срез "в мелкую полоску". Фанерные плиты, благодаря прочности и одновременно с тем гибкости, с успехом можно использовать как при отделке потолков и стен, так и для настила полов: ведь она фактически и не усыхает, и не растрескивается.

Руководитель по продажам фирмы OÜ Klavis Райнис Саар говорит, что чаще всего на потолки и стены идёт фанера толщиной 9 -12 мм, а для пола берётся фанера потолще 18-24 мм, в зависимости от того настилается она на основание пола или же на лаги. "При использовании тонкой фанеры шаг между лагами должен быть чаще, иначе пол начнёт прогибаться, - поясняет он. - А подоконники из толстой фанеры выглядят просто здорово".

Руководитель фирмы Reval Timber OÜ Райво Митт говорит, что в Эстонии чаще всего применяется берёзовая фанера, реже - сосновая и еловая.

"Поскольку для двух последних характерна повышенная сучковатость - особенно часто "родимые пятна" видны на еловой фанере - то при отделке интерьеров они используются мало. Здесь нельзя не упомянуть и такую интересную разновидность фанеры, которую предлагает AS Debora - с поверхностью, переливающейся мягким красноватым оттенком", - констатирует Митт.

"Иногда для интерьеров сырых помещений используется и фасадная фанера, поверхность которой покрыта специальным водоустойчивым лаком, а края обработаны с помощью соответствующей "химии", благодаря чему влага не проникнет между слоями древесины и под слой лака", - поясняет он.

С целью маскировки мелких установочных неточностей, фанерные плиты желательно монтировать либо вплотную друг к другу, либо оставляя между ними большой зазор. Если зазор невелик, например всего 2 мм, то даже малейшая ошибка будет бросаться в глаза.

Крепить фанерные плиты можно либо на клей, либо с помощью специальных профилей, но в этом случае фанера должна иметь на краях соответствующие пазы. Ещё один вариант крепления - посредством видимого крепежа. Если для крепления используются винты или шурупы, то нужно следить, чтобы их шляпки образовывали ровную строчку.

Фанеру можно применить и для отделки пола. Однако следует признать, что тут она оказывается не слишком практичной. Так, в случае износа поверхность фанеры можно отшлифовать всего лишь один раз. "Но если уж решено покрыть пол фанерой, то следует использовать лак, устойчивый к истиранию. Для отделки фанеры на стенах и на потолке можно применять все распространённые способы: бейцевание, лакировку, натирание маслом и воском", - рекомендует Митт.

Цена квадратного метра фанеры, нарезанной и отделанной по желанию заказчика, начинается с 550 крон.

Возможности фанеры как отделочного материала хорошо видны на примере дома, который спроектировал Тоомас Таммис: фасад, внутренние помещения и даже ванная комната покрыты фанерой.

"Фанерный" интерьер коттеджа в Аавику, созданный архитектором по внутреннему оформлению Тийу Труус, был отмечен премией на конкурсе деревянных строений.

ТИЙНА КОЛК

■ В коттеджном строительстве фанера становится всё более популярным отделочным материалом. В зависимости от замысла фанеру можно приклеить к стене или поставить на шурупы, а образующиеся при этом швы становятся дополнительным элементом оформления.

"Фанера сейчас переживает своё второе рождение, в значительной мере благодаря появлению новых технологий по её обработке. Ранее стены и потолки обшивали одинаковыми фанерными плитами, а места стыков "зашивали" планками, после чего они покрывались либо лаком, либо краской, - рассуждает дизайнер Тийу Труус. - Поэтому фанера выглядела довольно безликим и даже унылым материалом".

На конкурсе "Лучшее деревянное строение Эстонии 2004 года" работа Труус - особняк в районе Аавику, при отделке которого широко использована фанера, - была отмечена специальной премией. "Когда я открыла для себя очарование фанеры, то стала всё чаще использовать возможности этого любопытного материала в создании интерьеров", - говорит она.

Интересно использованы возможности фанеры и при оформлении дома, который спроектировал архитектор Тоомас Таммис. И фасад, и внутренние помещения этой трёхэтажной виллы отделаны фанерой. Тёмно-коричневая наружная стена первого этажа логически продолжается и в гостиной, и в кабинете, и на кухне.

Все двери на этом этаже и раздвижные перегородки изготовлены из фанеры. Наружная стена камина оклеена фанерными плитами. Даже туалет отделан здесь фанерой.

"Тёмный бейц помогает лучше гармонировать с окружающими домами, - поясняет дизайнер Марика Лёве. - Фанера просто замечательный материал - её можно применять в виде плит, гнуть как угодно, создавать комбинации с оригинальным эффектом".

Новый коттедж из старой дачи

Есть несколько способов обзавестись собственным домом. Один из них - приобрести старую дачу и перестроить её в коттедж. Отсюда и постоянный спрос на бывшие дачи.

Перестройка дачи в коттедж в общем случае обходится дешевле, чем строительство нового дома.

В окрестностях Таллинна дачу можно купить меньше чем за миллион крон. Приобрести же за эти деньги даже самый дешёвый коттедж сегодня уже невозможно. А в дачном районе миллиона крон достаточно, чтобы обзавестись земельным участком и уже готовой жилплощадью.

К тому же требования, предъявляемые местной властью к реконструируемым домам, расположенным в районах дачной застройки, не такие высокие, как в случае нового коттеджного района, что позволяет сэкономить на перестройке.

В расположенных вокруг Таллинна дачных кооперативах советских времён за последние годы произошли большие изменения, и многие из них постепенно преобразуются из дачных районов в жилые. На сегодня в крупных дачных районах примерно до половины бывших дачных домиков уже перестроены в жилые дома, приспособленные для круглогодичного проживания.

Однако следует отметить и определённый риск такого плана, поскольку затраты на реконструкцию дома могут оказаться более высокими, чем казалось первоначально.

Ведь в своё время дачный домик строился с расчётом на проживание в нём только в летнее время. Поэтому нередко работы по преобразованию бывшей дачи приходится начинать с основательного ремонта основных конструкций дома.

Приобретая старую дачу с целью переделки её в коттедж, следует особо тщательно проверить состояние систем водоснабжения, канализации и электрообеспечения. Надо ознакомиться и с районом, на предмет того, насколько он подходит для задуманного плана.

Следует учесть, что, кроме расходов на ремонт и строительные работы, переделка бывшей дачи в индивидуальный дом потребует дополнительных затрат времени и денег, в частности, на делопроизводство, связанное с переоформлением дома.

Требования, предъявляемые в таких случаях органами местного самоуправления, различны. Так, во многих волостях правила таковы, что для возведения пристройки к основному дому необходимо провести детальную планировку и получить согласие соседей.

Перестройка дачи в коттедж для многих семей является наиболее оптимальным вариантом обретения собственного дома.

Владельцы земли боятся продешевить

Стабилизация цен на типовые квартиры не породила успокоения на рынке жилой недвижимости. Бум, несколько месяцев назад царивший на рынке квартир, теперь перекинулся на земельные участки и коттеджи.

Если посмотреть на то, что сегодня происходит с продажей индивидуальных домов и земельных участков, то ситуация покажется более чем знакомой. Действительно, сегодня в этих сегментах рынка недвижимости происходит то же самое, что совсем недавно происходило на рынке старых квартир. Совпадений, подтверждающих это, не так уж мало.

Ждут, когда земля подорожает

В последнее время число продаваемых земельных участков резко уменьшилось. Например, в районе Хааберсти их почти нет. Причина этого в том, что среди тех, в чьих руках находится земельные участки, широко распространилось такое мнение, что глупо продавать сегодня то, что уже завтра будет стоить намного больше. В результате этого предложение земельных участков упало, притом что покупательский спрос на них велик как никогда.

Владельцы земельных участков, идущих под жилую застройку, предпочитающие продавать их не сейчас, а позднее, ведут себя так же, как те владельцы квартир, которые в конце 2005 года отказывались их продавать, что и породило сумасшествие на квартирном рынке.

Продавцы действуют как по команде

Невероятный рост цен на типовые квартиры, наблюдавшийся осенью прошлого года, стал возможен потому, что в надежде подзаработать на росте цен, многие люди одновременно кинулись покупать квартиры. Теперь же они опять как по команде кинулись продавать свои квартиры, в результате чего на рынке квартир в спальных районах сегодня наблюдается избыток предложения.

Но для земельных участков с оформленным разрешением на строительство переизбыток предложения, вероятнее всего, никогда не наступит, так как земли, на которой можно строить, не так уж и много.

Тем не менее крайне малое число продаваемых земельных участков и исключительно высокий спрос на них - также явление ненормальное, из-за которого рынок стал неуравновешенным, то есть таким, каким он полгода назад был в сегменте квартир.

Стремительный рост цен наблюдается не только на земельные участки, но и на коттеджи, а также рядные дома.

Так, если в начале года один квартирный бокс площадью 145 м² в новом парном доме в районе Хааберсти был продан за 3,5 млн. крон, то месяц спустя другой точно такой же был продан уже за 3,75 млн. крон. А сегодня за бокс в аналогичном парном доме запрашивают уже 4 млн. крон. Причём, несмотря на такие цены, которые совсем недавно казались бы просто невероятными, недостатка в желающих покупать боксы нет.

Две дороги, ведущие к нормализации

Сложившееся на конец прошлого года соотношение между ценами на типовые квартиры и индивидуальные дома было просто ненормальным. Такое положение, когда за две-три старые квартиры можно было приобрести новенький особняк, не могло сохраняться долго.

Возвращение к их нормальному соотношению могло пойти по двум направлениям: либо путём снижения стоимости квартир, либо путём повышения стоимости домов. Процесс пошёл по второму пути.

Весенние цены квадратных метров

Национальной идее нужна госпомощь

Полностью отказавшись от поддержки многоквартирных жилых домов, государство поступило и несправедливо, и неразумно, поскольку в благополучии жилищного хозяйства заинтересовано всё общество.

Реформу собственности, которая происходила в Эстонии последние 15 лет, можно считать завершённой.

Приватизация жилья ставила целью освободить государство от забот по содержанию и эксплуатации жилья путём передачи его в частную собственность. Эта цель реформы достигнута. Регулирование цен и руководство коммунальным хозяйством возложено на местные самоуправления.

Государство самоустранилось от влияния и ответственности за жилой фонд. Квартирные товарищества, сообщества собственников решают проблемы дома самостоятельно.

Вступление в ЕС и товарищества

Эстония вступила в Европейский Союз. Появились законы, которые требуют выполнения жилыми домами жёстких требований по безопасности. Нужно привести в порядок газовое оборудование, отремонтировать систему электроснабжения, обеспечить уход за лифтовым оборудованием, провести энергетический аудит здания. А сколько подобных требований ещё поступит в ближайшем будущем?

Все расходы по их выполнению ложатся на собственников квартир. Но квартирные товарищества и сообщества собственников не являются коммерческими фирмами, у них нет возможности зарабатывать деньги, и выполнение требований ложится на жильцов, которые не рассчитывали на появление такого рода расходов. Единственная поддержка государства выражается в распределении средств через KredEx, но почему-то эти средства заканчиваются в день объявления конкурса.

Госпомощь и принцип рыночной экономики

Ещё пару лет назад даже упоминание о прямой помощи квартирным товариществам со стороны государства и местного самоуправления считалось чем-то недопустимым. По мнению многих, любая поддержка квартирного товарищества должна была рассматриваться как необоснованная помощью частнику, что противоречит принципам рыночной экономики. К счастью, за последние годы отношение к этому вопросу изменилось. Местные самоуправления разрабатывают собственные способы поддержки. Средства квартирным товариществам выделялись в Таллинне, Нарве, Кохтла-Ярве. В этом году целевая программа поддержки многоквартирных жилых домов разработана в Силламяэ. Но государство по-прежнему остаётся в стороне.

Имеется целый ряд аргументов

Считаю, что ситуация, когда государство полностью отказалось от поддержки многоквартирных жилых домов, несправедлива. Поддержка многоквартирных жилых домов - в интересах всего общества. В пользу этого существует достаточно аргументов.

Во-первых, как осуществлялся процесс приватизации жилья и передачи домов товариществам? Жилые дома передавались товариществам без учёта их состояния. А ведь в своё время передаваемое жильё не выбиралось жильцами, а распределялось централизованно. Законодательная база передачи была недоработана, и багаж, с которым дом переходил товариществу, целиком зависел от доброй воли домоуправления. Многие судебные процессы, связанные с передачей, до сих пор не завершились. Состояние жилых домов неоднородно, многие дома уже исчерпали свой ресурс. Если не принять меры, то возникнет необходимость искать жильцам новые квартиры.

Во-вторых, есть необходимость сохранения индивидуальности городов. Уже сейчас можно с уверенностью сказать, что с лица Таллинна исчез такой своеобразный район города, как Кадриорг. С большой долей вероятности такая же участь ждёт Пыхья-Таллинн. Но и в других эстонских городах есть районы, без которых эти города утратят своеобразие.

У каждого города есть своё лицо и многоквартирные дома - его неотъемлемая часть. Мало кому известно, что при ООН существует комиссия по населённым пунктам, для которой был подготовлен доклад Европейской экономической комиссии. В докладе указывается, что "для всех стран реформа в жилищном секторе является ключевым элементом развития национальной экономики и служит основой для улучшения жилищных условий. Задача заключается в том, чтобы каждый человек мог реализовать свои возможности благодаря доступу к высококачественным коммунальным услугам, образованию и трудоустройству, достойным жилищным условиям и благоприятной местной окружающей среде". И партнёрами в достижении цели в докладе называются не только частные лица, но государство и местные самоуправления.

В-третьих, необходимость сбережения энергетических ресурсов становится всё более острой. Экономика Эстонии переживает подъём, и значит, растёт её потребность в энергии. Но устаревший жилой фонд является наиболее активным потребителем энергии. Нужно думать о рациональном использовании энергоресурсов, то есть об их перераспределении. Энергосбережение в жилых домах тоже может внести в этот процесс свой вклад. Таким образом, вложения государства в многоквартирные жилые дома являются не просто оправданными, а необходимыми для обеспечения интересов государства.

Комфортное жильё как национальная идея

Когда заходит речь о необходимости национальной идеи, то ищутся какие-то сложные или трудновыполнимые решения.

Между тем прошедшая недавно в Таллинне с огромным успехом строительная выставка показала, что на самом деле является национальной идеей - комфортное жильё, экономно расходующее энергию и обладающее привлекательным внешним видом. Отметим, что такое жильё будет повышать привлекательность не только дома, но и города, а по большому счёту - всего государства.

Решится проблема с демографией

Именно комфортное и качественное жильё может стать национальной идеей Эстонии. Это уменьшит отъезд из Эстонии людей, так как из обустроенного жилья сложнее уехать. Кроме того, это поможет малообеспеченным людям получать больше положительных эмоций, а молодым семьям обзаводиться детьми. Тогда в Эстонию поедет не дешёвая рабочая сила, а жители ЕС, которым приятно жить в обустроенном государстве. Но само государство не должно занимать позицию страуса и прятать голову в песок, как только речь идёт о жилищном секторе.

Следует внести реновацию жилья в приоритеты использования помощи ЕС, как это сделала Венгрия.

Госпрограмма развития жилищного хозяйства должна обязать государство помогать многоквартирным жилым домам, на что в бюджете должны быть предусмотрены средства.

Но для того чтобы решать эти вопросы, нужно принять принципиальное решение о новой жилищной политике, в которой государство должно взять на себя оказание помощи многоквартирным жилым домам.

За границей ищут не вызовы, а зарплату

Несмотря на внедрение многими предприятиями различных систем мотивации, главным мотиватором для рабочих и служащих до сих пор остаётся заработная плата.

Бум потребления достиг той стадии, когда в круг кредитополучателей хотят попасть и те люди, у которых размер зарплаты не соответствует предъявляемым банками нормам.

К сожалению, небольшая заработная плата не позволяет определённой части работников сделать желаемые, зачастую являющиеся элементарными во всём мире, покупки. Вот и остаётся единственный выход - поехать работать за границу.

Несмотря на то, что экономика Эстонии развивается быстро и зарплаты растут, это не уменьшает количество разговоров о том, как хорошо работать за границей.

Основных причин таких рассуждений, как правило, две: низкая заработная плата, которая не позволяет воспользоваться предлагаемыми банками продуктами. И вторая - это недостаточно возможностей для карьерного роста, что вызвано преобладанием в Эстонии средних и мелких предприятий.

Сегодня отправляющиеся за границу в большинстве случаев не ищут вызовов, не думают надолго оставаться там работать и жить, а хотят быстро поправить свой уровень жизни.

Как правило, уезжают на заработки за границу люди, выполняющие несложную работу, - обслуживающий персонал в отелях, работники на конвейер, а также квалифицированные рабочие -строители, водители, матросы и т.п, обладающие знаниями и опытом.

На работу обычно уезжают на непродолжительный период - от двух до шести месяцев на основании договора, который позволяет периодически бывать дома и общаться с семьёй и друзьями. Популярной такую мобильную жизнь делает зарплата, которая по крайней мере в 2-3 раза выше, чем в Эстонии.

Аналогичная проблема существует во всех странах Балтии. Из Литвы официально на работу за рубеж уехало почти 500 000 человек.

Урок, преподанный кладовщиками

На Раквереском мясокомбинате летом прошлого года уволилось одновременно несколько складских работников, что привело к сбоям при выполнении заказов и недовольству клиентов.

КАДРИ РАТТАСЕПП
руководитель по персоналу AS Rakvere Lihakombinaat
РИЙНА РОХЕЛААН
прежний руководитель по персоналу AS Rakvere Lihakombinaat

Начало массовому увольнению персонала было положено весной 2005 года, когда один из рабочих, уволившийся с предприятия, стал делиться своим опытом работы за границей с другими работниками. Некоторые из них до этого тоже в течение нескольких месяцев работали в Финляндии, затем вернулись обратно на комбинат, чтобы ещё какое-то время поработать до следующего отъезда за рубеж. Так и состоялась беседа между теми, кто уже имел опыт работы за границей, и "не опытными" в этом отношении работниками комбината. Главные слова при этом были: "Там платят большую зарплату".

Главная беда - семейственность

К сожалению, одна из особенностей крупных предприятий, расположенных в небольших городах, состоит в том, что члены одной семьи и ближайшие родственники стараются держаться вместе. И при увольнении тоже.

На складе готовой продукции Раквереского мясокомбината работали как раз пять человек, которые находились между собой в родстве, кто в дальнем, кто в ближнем. Решение одного из них поехать на заработки за границу оказало влияние на другого, а тот в свою очередь повлиял на третьего, и таким образом они все в один день уволились с предприятия. Причём когда они тоже впятером пришли работать, на комбинате были счастливы от того, что сразу пришли несколько хороших работников, теперь же, наоборот, утрата оказалась тоже в пять раз сильнее.

Комбинат не смог сразу найти замену ушедшим, временно пытались переложить выполнение обязанностей на других работников, но положение от этого только ухудшилось. Складские рабочие уставали, были недовольны, и часть из них тоже уволилась, таким образом число "потерь" увеличилось.

Спустя некоторое время стали поступать тревожные сигналы и с других складов: значительно выросло число жалоб клиентов, а результаты продаж снизились, и всё из-за проблем на складе готовой продукции.

Для исправления положения комбинат начал срочно искать людей - давали объявления в местных газетах и вывешивали их в торговых центрах. Объявления не дали желаемых результатов, поскольку на местном рынке отсутствовал интерес к работе на складе за такую зарплату.

Воспользовались и услугами фирм по аренде работников. С арендованной рабочей силой возникли трудности из-за того, что люди жили далеко от комбината, а также у них хромала трудовая дисциплина. Новые рабочие не успевали как следует обучиться своему делу, у них была низкая эффективность труда, и в результате количество ошибок только увеличилось. Самая тяжёлая ситуация на предприятии сложилась через два месяца после увольнения восьми опытных работников, когда часть вакантных мест занимали новички.

Повысили зарплату - народ пришёл

Поиск новых рабочих стал налаживаться после того, как была увеличена зарплата и улучшена система мотивации персонала. После этого пропало желание уволиться у других работников, поскольку число работающих увеличилось, что позволило снизить нагрузки на остальных.

Со склада Раквереского мясокомбината одновременно уволилось восемь работников, что существенно сказалось на показателях работы предприятия.

Манфред Кэ де Ври: "Познай себя"

Гуру в области менеджмента Манфред Кэ де Ври советует недовольным своей карьерой руководителям "посмотреть внутрь себя" и решиться продолжить карьеру в другой области.

ТЕЭЛИ РЕММЕЛЬГ
Äripäeva Kirjastuse AS

Автор книг "Уравнение счастья" и "Мистика лидерства. Развитие эмоционального интеллекта", профессор международного университета INSEAD на состоявшемся в апреле семинаре в Таллинне говорил о том, как создать предприятие с хорошими потенциальными возможностями развития и самому при этом не потерять рассудок.

На вопрос, как долго планируют собравшиеся в зале менеджеры работать на своих должностях, большинство из присутствующих не смогло дать точного ответа.

Экономика и предприятия в Эстонии развиваются по-прежнему довольно быстро, и руководители видят достаточно возможностей для своего роста. Поэтому они не думают о перспективе погрязнуть в рутине и не беспокоятся о том, что они будут делать через пару лет. Также руководителю малой фирмы, который одновременно и её владелец, в отличие от менеджера крупного предприятия, значительно сложнее закрыть за собой дверь и отправиться пробовать себя в другой области.

Создание предприятия требует от руководителя огромного количества энергии и времени, передать весь этот процесс в чужие руки не так-то просто. В то же время в один прекрасный момент человек оказывается перед фактом, что работа всё больше превращается в рутину и не приносит удовлетворения, для её выполнения не нужен прежний азарт.

Кэ де Ври советует менеджерам, которые прежде видели смысл своей работы в том, чтобы заработать деньги на покупку большого дома или дорогого автомобиля, после того как эти цели достигнуты, переосмыслить свои устремления.

"Если в какой-то момент больше не ценишь деньги и пресыщен дорогими вещами, следует пересмотреть свои жизненные цели. Можно заняться общественно-полезной деятельностью и благотворительностью, уделять больше внимания семье и друзьям. Иначе может так случиться, что после десяти лет напряжённого труда решишь, что теперь можно пожить и для семьи, и окажется, что дети уже выросли и больше не нуждаются в твоей заботе, а друзья-приятели все куда-то пропали", - предостерегает Кэ де Ври.

■ Совет руководителям - во избежание рутины планировать для себя несколько возможных вариантов развития карьеры - я проверил на собственном опыте. Мне знакомо чувство, когда работа на одном месте исчерпала себя. Я ушёл из банковской сферы в телекоммуникационную отрасль, т.к. в какой-то момент почувствовал, что за восемь лет работы в Банке Эстонии исчерпал себя в этой области. Взял годичный перерыв и, чтобы разобраться в себе, пошёл учиться - получил степень МВА. Советую всем, кто по каким-либо причинам недоволен собой, пойти учиться.

Взрослому человеку учёба доставляет даже больше удовольствия, т.к. есть уже опыт и можно лучше применить полученные знания в реальной жизни. Это придаёт обучению совсем другую ценность по сравнению с учёбой в молодости, когда ты приходишь в вуз сразу после окончания школы.

Российский рынок. Ведут Газпром и Норникель

ДВ

■ Индекс РТС всю прошлую неделю обновлял очередные исторические максимумы. Не было ни одного дня, чтобы индекс закрылся в минусе. В итоге за неделю РТС вырос на 6,5%. Главными "виновниками" бурного роста вновь стали акции Норникеля, которые прибавили в цене более 14%, и акции Газпрома, выросшие более чем на 12%. Капитализация газового гиганта превысила 300 млрд. долларов. При этом свежих новостей по этим эмитентам не было, грубо говоря, растут - поскольку есть спрос. Интересно, что настроение инвесторов не испортил даже ряд негативных новостей в конце недели. А именно - цены на нефть значительно снизились, инвестиционная компания Merrill Lynch пересмотрела прогноз по акциям ЛУКОЙЛа с позитивного на нейтральный. Кроме того, поступило сообщение, что на операции с привилегированными акциями компании "Транснефть" судом был наложен арест, после чего биржа остановила торги по этим бумагам. Собственно, в свободном обращении находятся лишь привилегированные акции этой компании, все голосующие бумаги принадлежат государству. История довольно мутная, и, может, год назад, такая новость могла бы вызвать сильное падение всего рынка. Сейчас же оптимизм настолько сильный, что игнорируется всё.

Практически все эксперты говорят о том, что рынок перекуплен, акции переоценены и вообще имеет место большой мыльный пузырь. Однако никого это не пугает, и прогнозировать падение все как-то опасаются. Российский рынок в связи с праздниками закрыт до среды. С учётом сильного падения цен на нефть в понедельник, есть большая вероятность для негативного открытия рынка.

Западные рынки. Dow Jones - герой недели

ДВ

■ Основные американские фондовые индексы на прошлой неделе выросли благодаря позитивным макроэкономическим данным и сильным квартальным отчётам. По данным информационно-аналитической группы Thomson Financial, из 423 компаний из состава индекса S&P 500, отчитавшихся за I квартал к пятнице, у 285 компаний, или 67%, квартальная прибыль превысила средний прогноз Уолл-стрит, у 16% прибыль совпала с прогнозом, у 17% оказалась ниже прогноза. Хорошие макроэкономические данные воспринимаются рынком не столь однозначно, поскольку это усиливает инфляционное давление, что может заставить ФРС США продолжить политику повышения ставок. Тема ставок по-прежнему больше всего волнует инвесторов, что ясно подтвердила пятничная торговая сессия, когда вышли более слабые, чем ожидалось, данные о состоянии рынка труда США. Инвесторы посчитали, что замедление роста занятости указывает на ослабление инфляционного давления, а значит, уменьшается и вероятность повышения ставок. Индекс Dow Jones вырос в пятницу на 138,88 пункта до максимального за последние 6 лет уровня 11577,74 пункта, до исторического рекорда всего ничего, меньше процента.

На этой неделе ожидается очередное повышение ставки в США, и, как надеется большинство аналитиков, после этого будет сделана пауза. Значительное влияние на рынок может оказать отчёт министерства торговли по розничным продажам за апрель и данные министерства труда по ценам на импорт в апреле. В целом ситуация на рынке акций по-прежнему указывает на дальнейший рост.

Коротко

Источники: Bloomberg, Reuters, AFX, Financial Times, "Известия" и др.

Новости зарубежных компаний

■  Прибыль крупнейшего в Норвегии производителя нефти и газа компании Statoil выросла в I квартале благодаря повышению цен на топливо на 52%. Компания заработала в I квартале 10,3 млрд. норвежских крон прибыли. За тот же период прошлого года прибыль Statoil составила 6,77 млрд. крон. Львиную долю прибыли компании приносит добыча нефти, переработка нефти имеет меньшее значение. Оборот Statoil в I квартале вырос на 31% до 109,02 млрд. крон. Данные оказались несколько хуже ожиданий аналитиков.

■ По итогам I квартала чистая прибыль компании Berkshire Hathaway, которую контролирует известный инвестор Уоррен Баффет, выросла до $2,31 млрд., или $1501 на акцию. В I кв. прошлого года этот показатель равнялся $1,36 млрд., или $886 на акцию. Без учёта разовых статей Berkshire получила прибыль в размере $1,79 млрд., или $ 1160 на акцию, что превышает прогнозы аналитиков.

■  Чистый убыток американской компании Eastman Kodak Со. вырос в I квартале 2006 года в связи с продолжающимся сокращением объёма продаж фотоаппаратов и других фототоваров. Компания сообщила, что чистый убыток за I квартал составил $298 миллионов, или $1,04 на акцию, против $146 миллионов, или 51 цента на акцию, годом ранее. Выручка составила $2,89 миллиарда, тогда как аналитики ожидали $3,1 миллиарда. Крупнейший мировой производитель фотоплёнки реализует масштабную программу по переходу на производство цифровых камер и принтеров.

Индексы

Kaubamaja дробит акции

ДМИТРИЙ ФОКИН

Пожалуй, наиболее интересной новостью прошлой недели, конечно после IPO Eesti Ehitus, является сообщение Tallinna Kaubamaja о планируемой фондовой эмиссии.

Акций будет в 5 раз больше

Совет компании предлагает собранию акционеров, которое состоится 29 мая, увеличить акционерный капитал предприятия на 339,41 млн. крон - с 67,882 млн. крон до 407,292 млн. крон - путём выпуска 5 новых акций на каждую существующую акцию предприятия. Речь идёт о дроблении акции, в результате чего её цена уменьшится в 6 раз.

Это, безусловно, хорошая новость для акционеров предприятия. Число бумаг значительно увеличивается, что повышает их ликвидность. Кроме того, инвесторам психологически легче покупать более дешёвые акции, хотя, по сути, фундаментальные показатели предприятия не улучшаются. За последние два года дробление акций провели Hansapank, Kalev, Merko и Harju Elekter. Каждый раз это приводило к ощутимому росту капитализации этих компаний.

Кроме того, совет Tallinna Kaubamaja предлагает утвердить дивиденды в размере 3 кроны на акцию. Последний раз предприятие выплачивало дивиденды в 2003 году.

По показателю цена/прибыль акции компании довольно дорогие. Тем не менее это может быть сейчас хорошей инвестиционной возможностью. Во-первых, со спекулятивной точки зрения - в расчёте на рост цены после дробления. Во-вторых, есть неплохие шансы на рост чистой прибыли компании. Фирма в последние годы очень активно вкладывала деньги в расширение бизнеса, и эти инвестиции могут начать приносить плоды уже в ближайшее время.

Бумаги PKC Group - очень важный актив

Квартальный отчёт Harju Elekter особого воодушевления у инвесторов не вызвал. Оборот компании в I квартале вырос по сравнению с тем же периодом прошлого года на 10,6% до 12,9 млн. крон. Прибыль от основной деятельности выросла на 16,8% до 8 млн. крон. Доналоговая прибыль концерна составила 14,1 млн. крон по сравнению с 6,7 млн. крон прибыли, полученной годом ранее. Компания продала в I квартале 30 тыс. акций РКС Group, в результате чего была получена прибыль в размере 5,2 млн. крон. Кроме того, связанные предприятия принесли в I квартале на 1,1 млн. крон больше прибыли, чем год назад. Чистая прибыль концерна выросла более чем в два раза с 6,5 млн. крон в I кв. 2005 года до 13,9 млн. крон в I квартале 2006 г.

Интересно, что инвесторы проигнорировали и почти 15%-ный рост акций финской компании РКС Group после публикации их квартального отчёта в конце апреля. Компания Harju Elekter больше не отражает переоценку стоимости акций РКС в отчёте прибыли, а изменяет размер собственного капитала. Тем не менее бумаги РКС являются очень важным активом эстонской фирмы, и рано или поздно инвесторы вновь вспомнят об этом.

Лидером оборота на прошлой неделе вновь стали акции Tallink, хотя существенного изменения цены не произошло. Однако хорошим признаком является уже то, что, несмотря на большой объём торгов, акции не падают. Это даёт некоторый шанс на рост.

Важная информация недели

Новости предприятий и биржи

■  Прибыль компании Tallinna Farmaatsiatehas в I квартале выросла по сравнению с тем же периодом прошлого года в два раза с 0,728 млн. крон до 1,46 млн. крон. Оборот Таллиннского фармацевтического завода увеличился на 12% до 16,25 млн. крон.

■ Консолидированные продажи Baltika в апреле составили 73 млн. крон, что на 23% больше, чем в апреле прошлого года. Розничные продажи выросли в апреле на 21% в годовом исчислении до 60,5 млн. крон. Больше всего оборот в рознице вырос в апреле в России (+45%), Литве (+25%) и Украине (+24%). В апреле было открыто 3 магазина, 2 - в Украине и 1 - в Латвии. По итогам 4 месяцев текущего года продажи компании выросли на 23% до 258,2 млн. крон.

■  Компания Merko Ehitus и Ülemiste City подписали на прошлой неделе договор о подряде на строительство офисного комплекса брутто-площадью 10 500 кв. м. Стоимость проекта составит 107,7 млн. крон плюс НСО. Срок завершения работ - июнь 2007 года.

■  Дочернее предприятие Tallink Grupp фирма OÜ TLG Hotell подписала арендный договор с дочерней компанией Infortar фирмой OÜ Sunbeam на оперирование новым spa-отелем Tallink. Отель с 290 номерами будет построен возле Таллиннского порта к концу этого года. Арендный договор заключён сроком на 10 лет с возможностью его продления ещё на 10 лет.

■   В субботу на складе готовой продукции дивизиона стройматериалов деревообрабатывающей фирмы Viisnurk произошёл пожар. Величина причинённого ущерба уточняется. Вся продукция дивизиона была застрахована. Собственная ответственность фирмы при страховом случае составляет 10 тыс. евро.

Индексы

Валюта. Фунтом - по доллару

ДАРИУС ГЕЦЯВИЧУС
Hansabank markets

■ Падение курса доллара на прошлой неделе продолжилось, несмотря на публикацию ряда довольно сильных макроэкономических показателей США. В частности, выше прогнозов оказались оба индекса активности ISM (как в производственном секторе, так и в секторе услуг). Превысили ожидания также данные о росте производительности труда и о росте персональных доходов. Тем не менее слабые данные американского рынка труда перевесили весь позитив. Больше всего доллар упал против британского фунта. Это связано с тем, что процентная ставка по фунту практически такая же, как по доллару. Т.е. играть на падение американской валюты дешевле всего через фунт.

Таким образом, тренд на дальнейшее снижение курса доллара остаётся в силе. Ближайшей целью мы по-прежнему считаем курс EUR/USD 1,30 (USD/EEK 12,04). Эта неделя довольно сильно насыщена новостями, могущими оказать существенное влияние на рынок, из которых наиболее важными являются заседание ФРС США, на котором ожидается очередное повышение ставки, данные о розничных продажах и мартовский торговый баланс. Кроме того, на этой неделе ожидается выступление президента ЕЦБ Жана Клода Трише и данные по росту ВВП еврозоны в I квартале.

Коротко

Источники: Bloomberg, Reuters, AFX, k2kapital, quote.ru и др.

Сырьё

■ Власти Ирана на прошлой неделе зарегистрировали собственную нефтяную биржу, торги на которой будут вестись исключительно в евро. Эта биржа станет пятой нефтяной торговой площадкой в мире после Нью-Йорка, Лондона, Сингапура и Токио. Как сообщает Associated Press со ссылкой на местные СМИ, биржа была зарегистрирована на о.Киш в Персидском заливе и получила соответствующую лицензию от Министерства нефти страны. Пока неизвестно, какие именно компании получат доступ к торгам, дата открытия также не сообщается.

■ Цены на нефть снизились в понедельник после сообщения о том, что президент Ирана Махмуд Ахмадинежад напишет письмо президенту США Джорджу Бушу с намерением разрешить "создавшуюся обстановку в мире". Пресс-секретарь правительства Ирана Голамхоссейн Эльхам сообщил в понедельник, что президент Ирана намерен передать письмо президенту США через швейцарское посольство в Тегеране, которое представляет интересы США в Иране. "В этом письме будет дан анализ нынешней обстановки в мире, источники существующих проблем и пути их решения", - сказал Эльхам.

Макроэкономика

■ Еврокомиссия повысила свой прогноз на рост экономики еврозоны в 2006 г. на фоне сильного экономического развития Германии, крупных инвестиций и роста мировой экономики в целом, несмотря на высокие цены на нефть, одновременно понизив свой прогноз на 2007 год. Ожидается, что рост ВВП в еврозоне в 2006 году ускорится до 2,1% с 1,3% в 2005 году. Раньше прогнозировался рост в 1,9%. Еврокомиссия понизила свой прогноз роста на 2007 год до 1,8% с 2,1% из-за того, что экономика Германии замедлит свой рост на фоне повышения НДС. Еврокомиссия также ожидает, что инфляция в еврозоне останется на уровне 2,2% и в 2006 и в 2007 гг.

■  Федеральная резервная система США и Европейский центральный банк разделяют мнение Японии о том, что сделанное в прошлом месяце заявление "Большой семёрки" о мировых дисбалансах не указывает на необходимость снижения доллара. Об этом сообщил заместитель министра финансов Японии по международным вопросам Хироси Ватанабе. В заявлении по результатам встречи министров финансов "семёрки" 21 апреля говорилось о дисбалансах в мировой экономике и о необходимости увеличения курсовой стоимости валют развивающихся стран, в частности, Китая, а также об увеличении гибкости курсов в этих странах.

■  Дефицит бюджета США в 2006 г. составит 350 млрд. долл., а при благоприятных обстоятельствах - около 300 млрд. долл. С такой оценкой выступило Бюджетное управление Конгресса США. Указанная сумма намного меньше февральского прогноза Белого дома. Тогда бюджетный дефицит прогнозировался на уровне 423 млрд. долл. Финансовый год в США заканчивается 30.09.2006 г. За первые 7 месяцев этого года дефицит бюджета США составил 183 млрд. долл., что на 53 млрд. долл. меньше прошлогоднего показателя. По итогам финансового 2005 года дефицит бюджета США составил 318 млрд. долл.

■  Министры финансов Китая, Японии и Южной Кореи на прошлой неделе призвали к укреплению финансового сотрудничества азиатских стран и сказали, что рассмотрят варианты создания единой региональной валюты. Аналитики считают, что хотя азиатские страны предпринимают меры по укреплению финансового сотрудничества, до создания единой валюты, подобной евро, ещё очень далеко.

Курсы

По-старому нельзя, а по-новому не умеем

Аналитик Äripäev Тынис Оя писал (ДВ 26 апреля - 2 мая), что цены на нефть сейчас находятся на максимальных уровнях не столько из-за того быстрого роста спроса, за которым не успевает предложение, сколько из-за значительно выросшего круга инвесторов, вкладывающих средства в виртуальную нефть.

Спекулянтам слабо

Действительно, всегда, когда в каком-либо виде активов возникает тренд, то появляется достаточно желающих на этом заработать. В то же время я бы не переоценивал роль участников рынка, хотя и верю в их определённое влияние. Реальные причины роста всё же следует искать в другом. А именно - в тех рисках, которые могут привести к дальнейшему росту цен на нефть.

Основным фактором роста цены на нефть является экономический рост. В глобальном масштабе возникла ситуация, когда рост наблюдается одновременно практически во всех серьёзных странах. Последний раз подобная ситуация возникала в 1969 году.

Рост экономики Китая составил в I квартале 10,2%, вновь выше прогнозов. Индия показала рост на 8%, цель - 10%-ный рост. Кроме того, стабильный рост на 4-5% экономики целого ряда других больших стран. Эти цифры предполагают возрастающее потребление энергии.

В какой-то момент производители не смогут обеспечить необходимый темп роста добычи нефти. В этих условиях необходимо обратить внимание на первый фактор риска, что будет, если разрыв между спросом и предложением увеличится. Во время нефтяного кризиса 70-х предложение снизилось меньше чем на 10%, тогда как цена на нефть выросла в несколько раз.

Второй основной фактор риска - геополитический.

В странах Латинской Америки подымает голову левый национализм. Мы бы ничего не знали о таких трагикомических клоунах, как президент Венесуэлы Уго Чавес, если бы он время от времени не национализировал крупные нефтяные месторождения или не выступал бы с подобными угрозами. Ироничным является то, что Чавес тем самым пилит сук, на котором сидит, поскольку исторический опыт такой национализации явно негативный. Снижаются и объёмы добычи и эффективность. Т.е. деятельность Ча-веса может привести к снижению предложения нефти.

Нельзя пройти и мимо Ирана. Такое ощущение, что руководители страны буквально упиваются конфронтацией со всем миром. Иногда звучат заявления о том, что военных кораблей США в Ормузском проливе они не боятся.

Пролив больно узок

Почему это важно? Ирану достаточно блокировать Ормузский пролив, ширина которого составляет лишь 33,8 км, чтобы 25% от потребляемой в мире нефти не добралось до конечного пункта. Т.е. Иран смог сравнительно небольшими усилиями, по крайней мере временно, блокировать доставку четверти мировой нефти. С большой вероятностью, для небольшого шока будет достаточно лишь обещания устроить там "заварушку". Очевидно, владельцы танкеров не хотели бы, чтобы именно их суда оказались пущенными на дно, и приостановили бы движение сразу, как только риторика высказываний ужесточится. Риск? Безусловно. В конечном итоге верю, что однажды придёт время, когда мы сможем больше не волноваться из-за цен на нефть. Иран одумается? Нет, скорее высокая цена снизит спрос, запасы вырастут, цены упадут. Или же альтернативные источники энергии возобладают. В то же время первый аргумент является спорным. Насколько высокая цена действительно является высокой. Помнится, когда-то говорили о том, цена барреля нефти выше 30 долларов обязательно остановит экономический рост. Как вы понимаете, этого не случилось и при 72 долларах за баррель. Т.е. критический уровень где-то выше.

Что касается альтернативной энергии, то видел машины на рапсовом масле только на картинках, и я не верю, что вся завязанная на нефть инфраструктура могла бы быстро перепрофилироваться в случае шока. Да и откуда возьмётся всё это рапсовое масло?

Может возникнуть ситуация, когда жить по-старому уже нельзя, а по-новому ещё не умеют. И очевидно, что здесь уже у спекулянтов ушки будут на макушке.

ТЫНИ ОЯ

■ Мы всё чаще читаем-слышим в новостях о том, что представители тех или иных стран приезжают знакомиться с нашей сланцевой промышленностью. В феврале министр экономики Эдгар Сависаар получил восхваляющее нашу сланцевую науку и технологию письмо от министра энергетики США.

Из-за повышения цен на нефть до новых рекордных уровней, а также по причинам, перечисленным Пеэтером Коппелем, всё более актуальным становится использование так называемых неконвенциональных источников энергии. Действительно, производство жидкого топлива из них является дорогим и подчас не самым экологичным, но потенциал здесь очень большой.

Агентство энергетической информации США оценивает глобальные запасы сланцев в 2,9 трлн. баррелей нефтяного эквивалента по сравнению с 1,3 трлн. нефтяных запасов.

Если производство жидкого топлива из сланцевого масла (за исключением Эстонии) ещё находится, скорее, в стадии промышленных испытаний, то производство топлива из битуминозных песчаников является реальностью уже сегодня. Их запасы в Канаде (80% всех известных мировых запасов) составляют, в условиях нынешних цен на нефть и развития технологии, 315 млрд. баррелей нефтяного эквивалента (запасы Саудовской Аравии оцениваются в 262 млрд. баррелей). Общие же запасы оцениваются в 2,5 трлн. баррелей.

Ралли акций малых фирм Новой Европы продолжается

В апреле на рынках акций Центральной и Восточной Европы продолжался рост, поддержанный повышением на глобальном рынке акций и снижением политической неопределённости на местных рынках. Также наблюдалась стабилизация курсов местных валют. Глобальные тренды и денежные потоки по-прежнему поддерживают акции предприятий, которые зависят от цен на сырьё, поскольку цены на нефть и металлы остаются высокими.

В то же время акции мелких и средних предприятий по-прежнему успешно привлекают местный капитал, особенно со стороны растущих пенсионных фондов. Все управляемые Trigon фонды закончили месяц в плюсе, достигнув максимальных исторических уровней.

Мы по-прежнему считаем наиболее перспективными акции маленьких польских предприятий, и на это есть ряд причин.

Во-первых, это улучшение экономической ситуации и быстрый рост прибыли. Промышленное производство и розничные продажи в Польше увеличились в марте в годовом исчислении на 16% и 10% соответственно, что заставило аналитиков повысить прогноз роста ВВП страны с 2006 г. до 5%. Во-вторых, ценовой уровень акций остаётся привлекательным. И в-третьих, акции маленьких и средних польских предприятий мало зависят от спекулятивных денежных потоков зарубежных инвесторов. Кроме того, мы видим рост активности польских инвестиционных и пенсионных фондов в секторе малых предприятий.

Мы по-прежнему считаем, что акции крупных предприятий региона являются переоценёнными, и здесь возможна сильная коррекция. В то же время среди малых предприятий региона, прежде всего в Польше, Венгрии, Хорватии, Румынии и Сербии, есть ещё немало привлекательных возможностей. Мы прогнозируем, что в ближайшие месяцы сохранится высокая волатильность курсов местных валют и акций крупных предприятий, что будет обусловлено переоценкой рисков со стороны глобальных инвесторов. Считаем, что в этом году акции маленьких и средних фирм региона вырастут больше, чем акции крупных фирм.

Для инвесторов, которые хотят увеличить свои инвестиции в регионе Новой Европы, наиболее подходящим для этого временем может быть май-июнь.

Дробление отпуска на части экономически не выгодно

Беря неполный отпуск, вы можете выиграть в днях, но проиграть в отпускных.

МЕРИКЕ ЛЕЭС
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Практика, согласно которой люди идут в отпуск "на недельку" (то есть берут фактически пять отпускных дней), стараясь сэкономить за счёт двух выходных, довольно распространена, однако многие при этом не учитывают, что таким образом они существенно сокращают свои отпускные деньги, то есть отпускные и "оставшаяся" зарплата далеко не всегда дадут в сумме обычную месячную зарплату работника.

Различие это может оказаться как в большую, так и в меньшую сторону, всё зависит от конкретного времени отпуска и от количества дней шести месяцев, ему предшествовавших. Зависит это и от продолжительности отпуска - при 28-дневном, например, до месячной зарплаты вы не дотянете, а вот при 30 днях отпускные превысят месячную зарплату.

Закон об отпуске гласит, что продолжительность одного непрерываемого отпуска должна составлять не менее 14 дней, остальные можно брать уже по частям, то есть буквально по одному дню. "Теоретически, это не запрещено", - допускает председатель Таллиннской и Харьюмааской комиссии по трудовым спорам Энн Рейнсалу. Так что, люди вполне законно отдыхают в пятницу и в понедельник, не оформляя при этом в качестве отпуска субботу и воскресенье. "Работодатель, который соглашается на такой вид отпуска, в общем-то проявляет известную глупость", - считает Рейнсалу.

Если эти дни оформляются как официальный отпуск, то за них следует платить и отпускные, которые должны быть выплачены работнику в предпоследний перед отпуском день.

"Работники очень часто теряют на том, что не требуют в случае не полученных отпускных продления отпуска в отпускное время", - говорит Рейнсалу. Позднее можно потребовать только неполученные отпускные, но не сами отпускные дни.

Если человек всё время получает сверхвысокую зарплату, то у бухгалтера нет причин начислять ему отпускные на основании зарплаты предыдущих месяцев, а лишь продолжается выплата ему зарплаты - которая является в том числе и отпускными. Если же человек в течение предыдущего месяца получал дополнительные выплаты, то отпускные ему следует начислять на основании его среднего ежемесячного заработка, - поясняет Рейнсалу.

Если учесть, что госпраздники в отпускных расчётах не учитываются, то может так случиться, что для работника первый вариант расчёта отпускных может оказаться более выгодным, поскольку по сравнению с его отпускными, начисляемыми на основании ежемесячной зарплаты, у работника, получавшего премии, отпускные могут оказаться и поменьше. Как говорит юридический секретарь EAKL Тийа Е. Таммелехт, работник тут ничего не может поделать, он же не может применить к себе более благоприятный порядок начисления, поскольку отпускные начисляются всё же по закону.

■ Интересный эффект может получиться при комбинации отпускных и зарплатных денег, для этого следует рассмотреть вместе месяцы, относящиеся к отпуску и следующие за ним. Эффект в денежном выражении может достигать до плюс-минус трёх зарплат.

Предположим, что у работника фиксированная заработная плата и отпускные равны месячной зарплате.

Отдыхая 28 дней в феврале, и работая 31 день в марте, работник получит на руки две месячных зарплаты. Однако, работая в феврале и отдыхая 28 дней в марте, работник получит больше: две зарплаты плюс до трёх дневных зарплат, если конечные дни марта выпали на рабочие дни.

Фактически значение имеет именно количество рабочих дней в календарном месяце, которое изменяется в интервале 19-23. Поэтому, как и февраль, "плохим" для отпуска месяцем является июнь, поскольку в нём два государственных праздника могут прийтись на рабочие дни, поэтому с денежной точки зрения из летних месяцев более выгодными будут июль и август.

Короче, отдыхать следует в том месяце, в котором максимальное число рабочих дней (23), а работать в те месяцы, когда их меньше, поскольку тогда "цена дня" будет выше.

Если же брать отпуск по частям, то и эффект будет также частичным.

Налоги. Сдал товар в торговлю - плати налог

Понятно желание фирм-производителей, передающих свои товары в розничную торговлю с условием получения денег от неё только после продажи этих товаров, не платить НСО в момент передачи товара магазину. Но законных путей для этого, к сожалению, нет.

Конечно, такой порядок для производителей и поставщиков товаров - "нож острый". Им надо иметь свободные оборотные средства, по крайней мере, в размере 18% от стоимости переданных торговле товаров. А будут ли они проданы, и продадут ли их по обозначенной в момент передачи цене, или придётся её снижать - дело тёмное.

Уплаченный НСО не пропадёт, можно счета переделать, декларации изменить, но деньги отвлечены, а их, как всегда, не хватает. Потому и пускаются поставщики во все тяжкие, чтобы НСО сразу не платить.

На практике операция чаще всего оформляется договором "передачи товаров для реализации", не известным эстонскому Закону об обязательственном праве.

Есть ещё специалисты, полагающие, что такой договор не вызывает необходимость оплаты НСО в момент передачи продукции магазину. Хотя из текста Закона об НСО ничего подобного не вытекает.

Первая часть одиннадцатой статьи закона установила, что "оборот возник ... в день, когда первым было совершено одно из действий: 1)   отправка товара покупателю или обеспечение доступа к нему;
2)   поступление частичного или полного платежа".

Понятно, передача товара торговле укладывается целиком и полностью в формулировку первого пункта.

Более "продвинутые" специалисты фирм-поставщиков оформляют передачу товара розничной торговле договором комиссии. Это возможно по Закону об обязательственном праве. Но в части отодвигания оплаты НСО и такая схема мало помогает. В 5-й части 2-й статьи Закона об НСО сказано: "Отчуждение, в понимании настоящего закона, это также передача товара на основании комиссионного договора". Закон об НСО трактует отчуждение не в соответствии с вещно-правовым статусом товара, а как передачу владения им "вместе с риском случайного уничтожения и правом использовать товар, а также получением связанных с этим экономических благ". (Так сказано в той же второй статье закона.)

То есть при любой форме договорных отношений между поставщиком и продавцом товара возникает оборот (и необходимость платить налог) в момент передачи товара рознице. Исключение из общего правила только "перепродажа бывшего в употреблении товара, оригинала произведения искусства, коллекционной и антикварной вещи" (о чём сказано в 41 и 42 статьях Закона об НСО). Но это предмета нашего разговора не касается.

Единственный случай, когда партию товара можно передать розничной торговле без необходимости платить сразу НСО, предусмотрен законом в сорок четвёртой его статье. Она называется "особый порядок налогообложения НСО предпринимателя-физического лица". По этой норме ПФЛ имеет право рассматривать в качестве времени возникновения своего оборота день, когда произошла частично или полностью оплата за товар. То есть как раз то самое, чего безуспешно пытаются достичь фирмы-поставщики.

Применяемый некоторыми из них вариант передачи товара магазину на складское хранение с "выкупом торговлей" со своих собственных складских площадей товаров по мере их продажи - критики не выдерживает. Здесь имеет место явная "притворная сделка", и доказать её - раз плюнуть.

Один вариант остаётся: использовать форму ПФЛ. Но там ворох своих проблем. Хотя иногда это может оказаться выгодным. Чтобы определить, есть или нет выигрыш, - надо считать. Выйдет серьёзная экономия - может быть, и появится смысл действовать не в корпоративной форме, а в форме предпринимателя-физического лица. Игра может оказаться стоящей свеч.

Управление. Только искреннее признание может повлиять на поведение

Все мы наверняка сталкивались с ситуацией, когда создаётся впечатление, будто человек, старающийся установить обратную связь, стремится таким образом заземлить свой стресс. О взаимном контакте тут не может быть и речи, и не стоит удивляться, что ничего не меняется.

Как-то мы со знакомым отправились в только открывшееся заведение общепита. Обслуживающие работники очень старались, в зале был даже директор, говоривший по-английски. Когда мы уходили, директор крикнул барменшам: "Попрощайтесь с уходящими гостями!" И девушки в один голос пропели "до свидания", мы ответили им.

Этот инцидент оставил приятное впечатление и поднял настроение. Этот директор сумел обратить замечание в часть естественного процесса общения. Он поступил честно и в отношении своих работников, и гостей. Его слова означали: "Мы пока не созрели, но стараемся наверстать упущенное и не делаем из этого секрета". Таким поведением они вызвали наше к ним расположение.

Позитивная и негативная обратные связи играют разную роль. Проявляя негативизм, мы стремимся уменьшить отклонение при движении к поставленной цели, а позитивное начало направлено на ускорение перемен. И если постоянно делаются замечания, есть смысл проанализировать, не упущено ли что-то при постановке задачи, а если ощущается недостаток в мотивациях, то в атмосфере будет витать слишком мало позитивизма.

Тренировки по командной работе завершаются обычно установлением обратной связи с товарищами по команде. На одном из занятий оказался человек с очень трудным характером, он был всем недоволен и имел в отношении каждого коллеги собственное мнение.

Участникам тренировки, со своей стороны, надо было установить друг с другом как позитивную, так и негативную обратную связь. После занятий этот "трудный" человек словно переродился. Дух протеста сменился желанием ладить с коллегами. Точно не известно, что сказали ему товарищи по работе, но можно не сомневаться, что впервые этот человек услышал о себе что-то хорошее.

Обратная связь может устанавливаться не только в серьёзной и официальной форме. Это может быть сделано и с чувством юмора, но в такой форме, которая приемлема для обеих сторон. Иногда мы завершаем занятия пародийной игрой, в ходе которой работники фирмы сами смеются над своими слабостями.

Во время одного из таких спектаклей выявилась причина раздражённого поведения ведущего руководителя - датчанина. Он сделал пародию на телефонные разговоры, которые ему приходится вести с головным офисом. Это помогло работникам понять, что не всё зависит только от их гендиректора. Как дополнительная ценность в таких случаях раскрываются скрытые таланты коллег, но пародирование срабатывает только тогда, когда удаётся найти самое характерное.

Если мы привыкли относиться к обратной связи как к оценке, то дальнейший шаг подвигнет обе стороны на установление обратной связи. Умение налаживать обратную связь говорит о социальной зрелости. Смелость быть честным помогает решать многие серьёзные проблемы.

Двадцать два обещания Tallinna Vesi

КРИСТА ТАЙМ
krista.taim@aripaev.ee

Предприятие Tallinna Vesi выступило с двадцатью двумя обещаниями, в случае невыполнения которых клиентам будет выплачиваться компенсация в размере от 100 до 200 крон.

Так, например, договорный клиент Tallinna Vesi имеет право требовать денежное возмещение, если представитель предприятия опоздает на условленную с клиентом встречу или же отключение воды продлится дольше, чем было объявлено. Если засорившаяся общая канализация не приведена в порядок через 12 часов после поступления вызова, то клиент может потребовать уплаты 200 крон компенсации, на такую же сумму он может рассчитывать, если при аварийных ремонтных работах вода будет отключена больше чем на 12 часов. Аварийные ремонтные работы предприятие обещает выполнять за три дня, а в случае превышения этого срока - платить компенсацию в 150 крон.

100 крон стоят неудобства, связанные с договорами, счетами и письмами, если они идут дольше пяти дней.

Клиенты не будут получать деньги на свой банковский счёт, их будут списывать со счёта на воду.

По словам руководителя клиентской службы AS Tallinna Vesi Mepле Линдма, в основу сумм компенсации положен средний счёт за воду одной семьи, составляющий примерно 200 крон. Возмещения материального ущерба, причинённого предприятием Tallinna Vesi, эта система компенсаций не касается. Компенсация выплачивается только договорным клиентам, заключившим с предприятием также договор о подключении или услугах. Для получения возмещения клиент должен позвонить в клиентскую службу Tallinna Vesi или заполнить заявление на веб-сайте предприятия.

По словам директора предприятия по услугам продажи компании Eesti Gaas Рауля Котова, у них такого "списка обещаний" нет, да он и не нужен: "Зачем нам такой отдельный прайс-лист, в котором мы выставляем себя такими добрыми и хорошими? Все наши обещания и компенсации содержатся в договоре купли-продажи, и всё делается так, как предусмотрено Законом о природном газе и договором. Если клиент бывал недоволен, мы старались решить проблему".

Председатель правления Elion Валдур Лайд считает, что давать клиентам обещания и выполнять их очень важно: "Эти обещания можно подытожить так: клиент должен получать услугу легко и быстро, все неполадки должны устраняться в указанные в договоре сроки, а компетентная помощь должна быть доступна 24 часа в сутки, 7 дней в неделю и 365 дней в году".

Первая страница. Номер от 10 - 16 мая 2006 года. 19 (479)

Гранитный простор офиса

Новый офис строительной фирмы ТТР наверняка понравится тем, кому по вкусу интерьеры с оригинальными оформительскими решениями.

МОНИКА РАУД
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

После того как фирма ТТР переселилась в свой новый офис, её работники имеют возможность любоваться изумительным видом, открывающимся практически изо всех "широкоэкранных" окон их просторного и весьма представительного дома. Понятно, что при таких больших окнах днём здание наполнено естественным светом, которого порой так не хватает в других офисах.

Однако ещё больше чем простор и обилие света посетителей офиса удивляют использованные здесь отделочные материалы. Тут и блестящий светло-серый гранит, и сияющий в лучах солнца полированный металл, и декоративный бетон, и тёмно-жёлтые мягкие ковры, и коричневый шпон, и тёмное дерево венге. Особенно поражает фойе, простирающееся в высоту на все три этажа здания. Впечатление небывалого простора подчёркивается и тем, что обитателей здания совсем немного - в фирме только 23 работника. Правда, здание планировалось с учётом того, что в скором будущем их число может возрасти.

"Раньше, когда нам приходилось ютиться в прежних офисных помещениях, для встреч с партнёрами мы старались "выбраться в люди", теперь же наоборот - предпочитаем принимать их на своей территории, и, надо признать, они с удовольствием спешат к нам в гости", - говорит ассистент правления ТТР Кадри Рандмаа. Так что офис стал не просто удобным местом для работы, но выполняет ещё и представительские функции.

Помимо тщательно отобранных и хорошо сочетающихся друг с другом материалов, внимание привлекают такие элементы, как двери, простирающиеся от пола до потолка, встроенные шкафы, любопытная кабинетная мебель и оригинальные покрытые стеклом каналы в полу, через которые можно видеть, что творится этажом ниже.

"Вся обстановка выдержана в строгом классическом ключе, поэтому любопытным контрастом выглядят две работы скульптора Тауно Кангро", - отмечает Кадри Рандмаа. Тут и там из блестящих металлических ящиков выпускают свои стрелы искусственные растения, которые просто неотличимы от натуральных. "Когда их только привезли, все стали спрашивать, кто будет поливать такую тучу зелени", - улыбается Кадри Рандмаа.

Кухонный уголок офиса, если бы там не виднелась мойка и шкафчики, вполне можно было бы принять за кафе. Стулья - из белоснежной кожи, а у большого окна - круглые столики. "Наш кухонный уголок пользуется большой популярностью, ведь заведений общепита в Пирита не так уж и много", - говорит Рандмаа. Обращаешь внимание и на то, что туалеты оформлены с не меньшими изысками, чем другие помещения офиса.

"В целом этот интерьер достоин положительной оценки, - считает дизайнер Урмо Вайкла. - Бетонные фрагменты в интерьере смотрятся органично, а жёлтые ковры приятно контрастируют с остальными красками. Вот только в фойе дизайнеры переборщили с гранитом и стеклом - выглядит несколько претенциозно".

Через гранитные полы проходят покрытые стеклом каналы.

В фойе - скрипачка, созданная скульптором Тауно Кангро.

Прочный, как стекло

Стекло всегда было символом непрочности, отчего и говорилось "хрупкий, как стекло". Однако современные технологии превратили стекло в столь прочный материал, что цельностеклянное домостроение становится вопросом всё более актуальным.

Если попросить "человека с улицы" объяснить, что такое стекло, то он, наверное, скажет, что это - хрупкий и прозрачный материал, из которого сделаны окна. Это правда, но далеко не вся. Если внимательно оглядеться, увидим, что этот вроде бы незаметный материал везде вокруг нас.

Стекло - один из самых древних материалов, созданных не природой, а человеком. Традиционно стекло применяли для создания своего рода экрана, защищающего человека от внешнего мира, но вместе с тем позволяющего естественному свету легко проникать внутрь зданий.

Однако у этого замечательного материала был и очень большой недостаток - хрупкость. Стекольные мастера прошлого всегда стремились расширить сферу его применения, однако этому препятствовали характеристики стекла, позволявшие использовать его лишь в окнах да для изготовления посуды.

Современные технологии производства превратили стекло в универсальный строительный материал - теперь в застеклённом пространстве можно найти защиту от холода и тепла, шума и огня, ударов и аварий.

Сегодня стекло широко применяется в строительстве, причём нередко та самая конструкция, которая с внешней стороны здания образует фасад, внутри его создаёт интерьер, то есть становится ведущим и инженерным, и стилистическим элементом.

Ныне стекольная промышленность способна придать стеклу защитные свойства, способные противостоять сразу нескольким агрессивным факторам, благодаря чему произошёл прорыв к почти беспредельной универсальности использования стекла.

В архитектуре стекло начали применять в XIX веке. Постепенно, особенно с началом широкого применения в строительстве металлических конструкций, оно стало приобретать необычайную популярность. Появились здания "из стекла и бетона".

Началось строительство зданий со стеклянной кровлей, стали увеличиваться оконные проёмы, появились громадные стеклянные витрины, а потом стекло "перекинулось" и на фасады. Воображение современников было поражено сверкающими стеклом небоскрёбами Америки. Вместе с тем стекло стало всё шире использоваться и во внутреннем оформлении зданий.

Сегодня можно построить практически цельностеклянный дом, жить в котором будет комфортно и экономично, а самое главное - красиво. Кроме несущих и ограждающих конструкций из стекла в доме можно сделать изящную стеклянную лестницу, стеклянный пол. Межкомнатные стены и двери также могут быть из стекла. А стеклянной мебелью давно уже никого не удивишь.

Широкое распространение стекла для создания интерьеров потребовало тщательной проработки вопросов безопасности стекла как интерьерного материала. В результате было создано огнестойкое противопожарное стекло, применяемое для строительства лифтов в зданиях, для ограждения лестничных клеток, для изготовления перегородок и дверей.

Появилось термически закалённое стекло, прочность которого в десятки раз выше обычного стекла.

Всё шире применение так называемого ламинированного стекла - это либо склеенные между собой листы стекла, либо стёкла, покрытые специальными полимерными плёнками. Такие стёкла намного прочнее обычного стекла, но даже если оно будет повреждено, то и в этом случае не разлетится на опасные для человека острые куски.

Стекло способно оградить обитателей пространства от назойливых взглядов и создать ощущение уединённости. Для создания выразительных интерьеров зданий современные производители стекла предлагают десятки видов узорчатых и цветных стёкол.

В последнее время всё более популярным становится использование полупрозрачного матового стекла, а также матового стекла с различными цветными оттенками. Умелое сочетание такого стекла с различными способами освещения помещений позволяет создавать необычайно оригинальные интерьеры.

Стекло, покрытое всевозможными лаками и красками, также выразительно и красиво. Гамма цветов, предлагаемая сегодня на рынке ведущими производителями стекла, очень широка. Такое стекло имеет прочную поверхность, цветовую стабильность и долговечность.

Сочетание в интерьере стёкол с разными узорами и зеркал различных оттенков открывает дизайнерам практически безграничные возможности.

Стеклянные ступени винтовой лестницы в индивидуальном доме делают её изящнее.

Владельцы этого особняка безбоязненно ходят по галерее со стеклянным полом, прочность которого не уступает металлу.

Обилие зеркал в клубе Hollywood существенно повышает действие световых эффектов.

Лифт в здании энергетического факультета ТТУ движется в стеклянной шахте.

Офисное Зазеркалье

Если женщина, работающая в офисе, лишена возможности время от времени видеть себя в зеркале, то нормальной работы от неё не ждите.

Когда говорят про офисную обстановку, то речь обычно ведут о столах и креслах на колесиках. Люди более обстоятельные назовут ещё шкаф или кожаный диван, возможно, упомянут журнальный столик и даже кофеварку.

Но есть один офисный аксессуар, о котором обычно забывают - это зеркало.

Типичное офисное зеркало, и где оно висит

Как показал опрос офисных работников, чаще всего фирмы приобретают зеркала небольших размеров, в каких-нибудь примитивных деревянных или пластиковых рамках. Размещают же их в лучшем случае где-то недалеко от вешалки, иногда на внутренней стороне двери шкафа для верхней одежды, а чаще всего - в туалете, над раковиной. В общих помещениях, где находятся рабочие места сотрудников, зеркала обычно отсутствуют.

Среди ответов был и такой вариант: зеркало висит в лифте. Действительно, удобно, причём не только работникам, но и посетителям, которым часто недоступны спрятанные от глаз маленькие офисные зеркала. А желание проконтролировать свой внешний вид нередко возникает и у них - ведь они пришли с улицы, где ветер мог испортить причёску. Правда, лифты есть далеко не во всех офисных зданиях.

В любом случае всякой фирме стоит подумать о том, каким должно быть офисное зеркало и где ему находится. Лучше всего, если зеркало, позволяющее человеку увидеть себя в полный рост, будет размещено в офисе недалеко от входа и тогда окажется доступным не только сотрудникам, но и посетителям.

Зеркало должно работать на имидж компании

Между прочим такая деталь, как зеркало, может быть не только элементом удобства, но ещё и работать на имидж фирмы. Ведь выбирая цвет стен и мебель для офиса, отдавая предпочтение классике или т.н. творческому стилю, мы размышляем над тем, как это отзовётся на имидже фирмы.

Можно просто купить обычное зеркало и повесить его на вколоченный в стену гвоздь. Но можно, прежде чем покупать, задуматься: а есть ли у компании выраженная индивидуальность? А если есть, то как её можно подчеркнуть? И затем, с учётом полученных на эти вопросы ответов, взять да и заказать такое зеркало, какого ни у кого нет. Придут утром люди на работу, увидят такое новшество и сразу повеселеют. Да и клиент, пришедший на встречу, тоже получит нужную фирме установку, "запрограммированную" в правильно подобранном зеркале.

Зеркало - рычаг для повышения производительности офисного труда

Многие люди проводят в офисе основную часть дня. Чтобы в течение всего этого времени работать более продуктивно, мы стараемся организовать окружающее пространство так, как это нам удобнее. Тут важны не только практически полезные вещи - удобное кресло и хороший монитор, но и такие "безделицы", как любимая кружка или фотография дорогого человека.

Комфортно чувствовать себя помогает и точное знание того, насколько хорошо сегодня выглядишь, а когда приходят клиенты - чувствовать себя увереннее.

Правда, потребность в зеркале у мужчин и у женщин - разная. Если среди женщин вопрос о необходимости приличного зеркала в офисе сомнений не вызывал, то от мужчин можно было услышать вещи довольно неожиданные: что мужчинам зеркала не нужны - они удручают или зачем смотреть и видеть, как стареешь. В одном все мужчины были едины: "Женщины не могут пройти мимо зеркала, не посмотрев на себя. Зеркала - это для них".

Собственно, они были правы. Подкрасить губы, поправить одежду и просто посмотреть на себя, женщине необходимо не один раз в день. Если такой возможности нет - возникает ощущение дискомфорта, нервозность и мысли начинают убегать от работы. Словом, зеркало имеет явное воздействие на производительность труда, а это довольно важный аргумент в пользу обязательного наличия в офисе приличного зеркала. Но размещать его правильнее подальше от рабочего места, а то мысли о деле снова убегут куда-то и могут вообще не вернуться.

ИСТОЧНИК: ДИЗАЙНЕР АЙЛИ САКСОН

• Плоскость зеркала можно покрыть линиями, разрисовать, "состарить", придать ей цветность.

•  Не следует вешать зеркало туда, куда падают прямые солнечные лучи - от перегрева оно быстро потускнеет. Размещать зеркало следует так, чтобы отражённый свет рассеивался равномерно. Есть одно, часто нарушаемое правило: хорошо освещено должно быть не само зеркало, а то, что оно отражает.

•  Зеркало на тёмном фоне превратится в некое подобие окна, а на светлой стене - полностью сольётся с интерьером помещения, зрительно увеличивая размеры помещения.

• Если поместить зеркало в деревянную или любую другую рамку и повесить его на стену, а напротив - красиво разместить какие-то предметы, то в отражении может получиться картина.

• Встроенная в зеркало подсветка даёт эффект рамы разных цветов, подчеркивает форму, может даже её изменять, что можно использовать, поскольку сейчас в моде неправильные, фигурно вырезанные формы, почти ар нуво.

• Популярны вариации на тему повторения: например, можно увидеть квадратное зеркало, состоящее из маленьких кругов, которые размещены на некотором расстоянии друг от друга. Назначение подобной конструкции - не точное отображение, а создание нового образа помещения, получение необычных эффектов, порождённых преломлением света.

• Популярный сейчас вариант декорирования интерьера - "раскадровка". Это размещение рядом двух или трёх крупных вертикальных или квадратных зеркал.

Световой туннель

Даже те помещения, которые по каким-то архитектурно-строительным причинам оказались без окон, можно наполнить солнечным светом, подведя к ним световой туннель.

ТЕЭТ РЕЙЕР
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

По словам директора по продажам фирмы Velux Eesti OÜ Урмаса Трууса, идея светового туннеля, была почерпнута ими в Америке, где они и пустили его в пробную продажу. "Конечно, аналогичной продукции там более чем достаточно, однако преимуществом нашего светового туннеля является его большая конструктивная продуманность", - поясняет он.

Световой туннель начинается с монтируемой на крыше здания наружной рамы со встроенным гидроизоляционным окладом и с покрытой закалённым стеклом рабочей плоскостью. К ней крепится обладающая высокой степенью отражения гибкая гофрированная труба из алюминия длиною 2 м и диаметром 35 см, которая проходит через крышу, чердачное помещение и оканчивается матовым плафоном в потолке помещения, нуждающегося в дневном свете. Соответствующий крепёж - в комплекте.

Как замечает Трууса, установка комплекта не представляет особой сложности. "К тому же мы планируем дополнить наше изделие кое-какими доработками, - говорит он. - Пока что световой туннель можно использовать только в домах со скатными крышами, однако вскоре появится и другой вариант светового туннеля, предназначенный для домов с плоскими крышами".

С учётом пожеланий архитекторов и оформителей интерьера расширится также и цветовая палитра крепёжной фурнитуры. "Поскольку потолки в большинстве своём всё-таки белого цвета, то в нашем стандартном комплекте светового туннеля крепёжное кольцо именно такой окраски, но вскоре появятся и другие цвета, - обещает Трууса. - Кроме того, в дополнение к световому туннелю будут выпускаться и некоторые соответствующие ему по стилю "аксессуарные" продукты, такие как дополнительный источник света и система вентиляции".

По мнению дизайнеров, световой туннель может решить многие оформительские проблемы, поскольку практически в каждом доме есть такие помещения, в которые дневной свет, увы, не попадает, и где приходится то и дело включать-выключать электрическое освещение: коридор, холл, гардеробная, ванные комнаты. "Световой туннель просто незаменим при освещении безоконных помещений, ведь он даёт натуральный свет, причем летом помещение не перегревается, а зимой - не охлаждается", - отмечает Трууса.

Цена светового туннеля - 4495 крон.

В дизайне помогают строительные материалы

Выставка Eesti Ehitab показала: современный стройматериал должен не только выполнять свою основную функцию, но ещё и позволять дизайнерам осуществлять их идеи.

Весна в Эстонии - "топ-сезон" выставок. Одной из них стала Eesti Ehitab 2006, которая проводилась в этом году уже в десятый раз. Она собрала на 19 000 квадратных метрах 355 фирм-экспонентов из девяти стран. Познакомиться с ними пришли 44 026 человек.

Выставка встретила посетителей своей традиционной проблемой - отсутствием нормальных возможностей для парковки машин. Причём в день открытия ситуация с парковкой была прямо-таки критической - многие оказались зажатыми в громадной пробке, выбраться из которой было невозможно.

А если проблема с парковкой - это логическое следствие того, что наш выставочный комплекс уже не отвечает современным требованиям шоу-индустрии?

Что же касается самой выставки, то к ней особых претензий не возникло. Более того, несмотря на общеизвестный факт доминирования на нашем рынке стройматериалов финских фирм, на ней достаточно широко были представлены стройматериалы как местного производства, так и самого разного зарубежья.

Участие польских фирм под эгидой национальной торгово-промышленной палаты, уже можно назвать традиционным. Общий стенд представлял несколько датских производителей стройматериалов. Был и ряд фирм из Великобритании, опять же участвовавших под эгидой британской торгово-промышленной палаты, а также с помощью британского посольства в Эстонии, как организационной, так и финансовой. Кстати, все эти фирмы представляли одно направление - разного рода краски для стен и полов. Точнее, это даже и не краски, а специальные составы, сочетающие в себе как дизайнерские возможности окрасочных материалов, так и высокую прочность за счёт всякого рода добавок.

Зачем англичанам эстонская выставка

"Какие соображения привели вас сюда? - поинтересовался я у директора британской фирмы Pittaway мистера М.С. Питтэвэй. - Есть ли смысл в том, чтобы пытаться проникнуть на столь маленький эстонский рынок?" В ответ на это мистер Питтэвэй отметил прежде всего уникальность демонстрируемого ими продукта, который сочетает яркость красок с такой прочностью, что им вполне можно покрывать полы в заводских цехах или в торговых залах супермаркетов. "Хорошее настроение тем, кто будет ходить по такому полу гарантировано, - пошутил он. - Что же касается масштабов эстонского рынка, то не это главное - британские фирмы рассматривают Эстонию как ворота для выхода на рынки всех стран Балтии, а в целом балтийский рынок не так уж мал".

Если судить по выставочным экспозициям, то главным направлением в области производства стройматериалов является то, что любой материал, видимый глазу человека при всех присущих ему свойствах, должен предоставлять ещё и возможности для самых разных оформительских решений. Всё, начиная от кирпичей и стеновых блоков, должно быть самых разных цветов, размеров и геометрических форм. Например, фирмы, производящие водяные или электрические радиаторы, предлагают их не только традиционного белого цвета, но и всех цветов радуги. Более того, есть радиаторы имитирующие фактур древесины - такой радиатор и в бревенчатом доме не будет выглядеть инородным телом, а органично впишется в "деревянный" интерьер.

Ещё один выявленный выставкой тренд - повышение технических возможностей современной сантехники, что особенно заметно среди ванн. Сегодня наиболее "продвинутая" ванна -это уже не просто гидромассажная ванна, но и паровая баня, и инфракрасная сауна, и всё это - в одном флаконе, точнее, в коконе. Продукт так и называется - энергетический кокон NeoQi. Это ванна, закрывающаяся крышкой. Причём кроме водно-парового и инфракрасного оборудования, в стандартную комплектацию входит проигрыватель для компакт-дисков, а по желанию заказчика - ещё и МРЗ-плеер. Стоит отметить, что один из четырёх производителей подобного оборудования в мире - эстонская фирма NeoQi AS из Лаагри.

Кирпич - оружие дизайнера

Изготовляющая кирпичи фирма Wienberger построила на своём стенде несколько комнат, в которых из кирпичей сделаны не только кровати, кресла, столики, но даже занавески были из кирпичей, нанизанных на верёвки.

На стенде шведского Gustavsberg - господство сдержанных цветов и линий. Правда, цены сдержанными никак не назовёшь: унитаз или раковина из камня - 13 тысяч крон, шкафчик из дерева под раковиной - за 30 тысяч крон!

А на одном из стендов, где экспонировались ручные деревообрабатывающие инструменты, в качестве демонстрации их возможностей в считанные минуты изготавливались... скворечники. Тоже ведь пусть маленький, но самый настоящий дом. Со своим дизайном и интерьером.

Фирма Gustavsberg усиленно разрабатывает сантехнику из искуственного камня.

Демонстрация достижений швейцарской фирмы Воnесо в области ультразвуковых увлажнителей воздуха.

В гидромассажной ванне Serena свободно поместится человек любой комплекции.

Картина, найденная на потолке

КАДРИ КАЛЛАСТЕ
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Потолочные и настенные росписи в домах Старого Таллинна, вдохновляют современных дизайнеров и художников на смелые творческие эксперименты.

■ Через два дома от Театра фон Краля стоит средневековый дом с богатой историей, хранящий нераскрытую тайну. Кроме ресторана Sushi Hous в нём располагаются сдаваемые внаём меблированные квартиры, одну из которых украшает своеобразная роспись XVII века.

Картина меньших размеров в одной из спален изображает просто небо с парящими в вышине птицами и затейливым барочным орнаментом по углам. Зато большая потолочная роспись содержит уникальный мотив - в трёх сохранившихся углах росписи изображена женщина с обнажённым бюстом, букетом цветов в руке, крыльями и заплечным мешком. Несколько лет назад, когда в доме проводились реставрационные работы, символика этой росписи вызвала недоумение историков и реставраторов, расчищавших потолок от позднейших наслоений. Остальная поверхность потолка расписана орнаментом с мотивами аканта и лаврового венка, а в середине красуется большая розетка. Средняя часть росписи выполнена в нейтральных серых и синеватых тонах, которые не давят и не доминируют, и очень хорошо сочетаются с современной простой мебелью.

По словам представительницы управляющего квартирами Гюлыпат Атаевой, эта квартира - одна из излюбленных именно благодаря украшающей её росписи и "страшным" рассказам клиентов. Народная молва гласит, что в этом доме праздновал свадьбу сам нечистый, и после шабаша старые деревянные лестницы скрипят по сей день, а по ночам слышны шаги, танцевальная музыка и звон бокалов. Согласно легенде, тогдашний обычный смертный владелец дома навсегда запер двери и окна зала, а для того, чтобы скрыть наличие неиспользуемых помещений, он повелел изобразить на стене дома ложное окно с занавесками. Внимательный наблюдатель может заметить его и сегодня. Может, загадочная роспись тоже как-то связана с легендой дома.

■ В одном из выходящих в сторону Ратушной площади помещений Ратушной аптеки посетителей ждёт сюрприз. Если отвести взор от экспонатов аптечного музея, который находится в этом помещении, и обратить его к потолку, то взгляду предстанет характерная для средневековья роспись с затейливым орнаментом в виде аканта. И пусть это на самом деле реконструкция, роспись производит вполне аутентичное впечатление. Если же теперь посмотреть на окно, за которым раскинулась Ратушная площадь, то на косяках вы увидите аллегорические женские фигуры, пополнившие декор позже - в эпоху барокко.

Потолок расписан характерным для средневековья орнаментом с мотивами аканта.

Для помещения, потолок которого расписан в серых и синеватых тонах, подходит только предельно простая мебель.

Историки так и не могут разгадать, что означает изображение женщины с обнажённым бюстом, букетом цветов в руке, крыльями и "рюкзаком".

В углах росписи - затейливый барочный орнамент.

■ Голодному взору входящего во всегда переполненную столовую Художественной академии предстаёт чёрно-белое искусство с налётом первобытности.

На стенах изображены представители флоры и фауны, многие из которых находят место и на нашем обеденном столе. Произведение в технике сграффито было выполнено в 1972 году и дополнено в 1979 году тогдашними студентами кафедры живописи. Поскольку это коллективный труд, то определить теперь конкретных авторов трудно. Несмотря на то что роспись была сделана более тридцати лет назад, она отлично сохранилась.

Подобные работы можно увидеть и в коридорах академии, стены которых нынешние студенты продолжают украшать новыми росписями в технике сграффито и фрески.

■ Потолочная роспись бара фон Краля в Таллинне каждый раз радует новыми открытиями, поскольку внимательно рассмотреть сразу всех изображённых там женщин просто невозможно. Магическое число живописных женщин родилось на барном потолке за шесть ночей. Потолочная роспись прежнего гимнастического зала женской школы, а ныне бара, больше тематическая, чем связанная с историей дома. Это - такой китч, символический и сладкий.

Для одного из углов росписи художница Анне-Май Хеймола позаимствовала фрагмент картины Веласкеса "Инфанта Изабелла". Стоит обратить внимание и на другой угол, потому что именно там, в тёмном и почти скрытом переплетением труб месте, находится любимая работа художницы - мотив рук. Но это-то и интересно, когда интерьер полон неожиданностей и неприметные углы вовсе не забыты.

Анне-Май Хеймола советует, планируя потолочную роспись, учитывать общий облик помещения и высоту потолка - если он низок, то для него не подходит плотная и интенсивная роспись, иначе помещение будет казаться ещё более низким. В этом случае можно обойтись лёгким орнаментом. Из красок она рекомендует опробованные ею обычные водоэмульсионные ремонтные краски.

Потолочная роспись бара, созданная художницей Анне-Май Хеймола, представляет собой смесь китча и символизма.

Одомашненные спортклубы

Среди спортклубов есть и такие, где посетителям предлагается не только уставленный тренажёрами спортзал, но ещё и ощущение повышенного комфорта и уюта.

МОНИКА РАУД
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Далеко не все спортклубы Эстонии, особенно клубы-ветераны, придают значение оформлению интерьеров. Считается, что для спортклуба важны не уют и приятное окружение, а возможности для тренировки. Между тем спортклубы, как и другие общественные места, могли бы больше отличаться друг от друга своим внутренним оформлением. Пока же они в большинстве своём на одно лицо, и многим спортклубам пошло бы на пользу такое обновление, после которого люди стали бы приходить в них не только затем, чтобы прыгать да потеть.

И всё же время от времени открываются клубы, интерьеры которых говорят о том, что они родились не по воле случая. Можно сказать, что самые новые небольшие спортклубы уделяют интерьерам должное внимание и выглядят по-домашнему, более интимно. Мы посетили два таких спортклуба в Таллинне, один в Лаагри и один в Тарту.

Приватный Status Club

В 1999 году на Палдиском шоссе открылся то тем временам самый современный и роскошный спортклуб Status Club. Тюйне-Кристин и Урмо Вайкла использовали в интерьерах дорогие материалы, а поэтому оформление этого клуба было на голову выше остальных. Он и сегодня остаётся одним из наиболее своеобразных и стильных, хотя теперь уже нуждается в небольшом ремонте. "Нашей целью было создание эксклюзивного и приватного спортклуба, а не рассчитанного на массового посетителя. Вайкла имели своё, совершенно определённое представление о клубе, - говорит директор по маркетингу Status Club Кайри Кару. - По поводу любых изменений мы и теперь консультируемся с ними".

Один из главных достоинств клуба - открывающийся из его окон морской пейзаж, а поскольку окна большие и воздуха много, то ничего особенного придумывать не надо было. "Один раз всё же пришлось придержать оформителей, - рассказывает Кару. - Им хотелось украсить атлетический зал ковром с крупным рисунком, но мы посчитали, что это будет мешать тренирующимся". В результате, ковёр с крупным рисунком украшает только коридор атлетического зала, а затем плавно переходит в синий, один из основных цветов клуба. Рядом со стойкой администрации расположились кафе и уголок отдыха с телевизором и Интернетом, обставленный приобретёнными два года назад модными белыми креслами.

Уютный спортклуб в Лаагри

"Люди привыкли к тому, что в атлетических залах пахнет потом, что через них проходят какие-то трубопроводы, а на потолке висят лампы дневного света, - говорит главный тренер и член правления спортклуба Laagri Jõujaam Леннарт Стейнберг. - У нас ничего этого нет, а потому люди чувствуют себя по-домашнему уютно". В зале местное освещение, стены выкрашены в тёплые тона, повсюду растения в горшках, пол застлан мягким ковром, а по соседству с тренажёрами и стойкой бара разместилась ванна-джакузи. Возможно, всё это не вполне практично, но годичный опыт работы клуба свидетельствует о том, что в таком месте люди чувствуют себя иначе.

Руководители спортклуба особенно гордятся тем, что сумели реализовать свои идеи. К услугам архитектора по интерьерам они не прибегали, а проект архитектурного бюро десять раз переделывался. Всё - от расположения помещений до подбора колера - придумывали сами, в том числе оригинальные шкафы в раздевалке и стойку бара. Тренажёры разместили так, чтобы никто не тренировался лицом к стене.

Одна из отличительных черт клуба - открытость его пространства: джакузи стоит в атлетическом зале, а атлетический зал отделяет от зала аэробики стеклянная стена. "Поначалу это казалось кому-то непривычным", - соглашается Стейнберг, стремящийся к тому, чтобы спортклуб стал местом, куда люди приходят после работы расслабиться и пообщаться.

Вечно солнечный Tropic

В атлетический зал тартуского спортклуба Tropic многие предпочитают идти в носках - так приятнее ходить по тёплому полу из натурального дерева. А после занятий спортом посетители клуба не спешат выходить на тёмную улицу -хочется подольше побыть внутри клуба, где создана полная иллюзия яркого солнечного дня. "Мы хотели, чтобы клуб получился трипически радостным, - поясняет член правления клуба Тарво Лаас. - Поэтому сразу же было решено, что полы будут из натурального дерева, стены - из пробки, а мощная вентиляция обеспечит постоянную свежесть воздуха".

Кроме пробки на стенах использованы бамбуковые обои разных тонов и богатая гамма красок. Особенно яркими сделаны раздевалки и сауны с душевыми: у женщин - в красных, у мужчин - в синих тонах. В саунах с потолка светят разноцветные лампочки. Освещению в клубе Tropic вообще уделено особое внимание - дизайнерские светильники, заказанные в Hector Light, обошлись в двести тысяч крон. "Правда, часть их пришлось вернуть и заменить обычными, потому что они были красивые, но давали мало света", - признаёт Лаас.

Сердечная атмосфера Arctic Sport Club

Таллиннский Arctic Sport Club - вроде бы самый обычный клуб. Тем не менее, там приятно бывать, и всё там кажется на своём месте. "Клиенты говорят, что у нас приятная атмосфера. Большую роль в этом играет, по-моему, интерьер, - считает глава Arctic Sport Club Хейди Лепметс. - Для спортклуба важны не помпезность и дороговизна, а простота и сердечная атмосфера".

Поэтому перед оформителем интерьеров Райво Хейном не ставились грандиозные задачи, а требования проистекали главным образом из нормативных документов. Внимательно изучили и зарубежный опыт. Например, из него почерпнули, что ковёр создаёт уют или что под кардиологическими приборами хорошо иметь пробковый пол. Особенно важна чистота, чем могут похвастать далеко не все спортклубы Эстонии. Именно поэтому полы в некоторых залах, где тренирующиеся сильно потеют, покрыты легко очищающимся материалом.

На окнах обычного во всём остальном бассейна взор привлекают собранные работниками на берегу моря камни. Цветы, увы, искусственные, поскольку живые не выдерживали хлорку. Ещё одна интересная деталь в клубе - замки шкафчиков клиентов, к каждому из которых прикреплён собственный брелок. Иначе поиск замка мог бы занять немало времени. "Это - идея самих клиентов", - говорит Лепметс.

Тренажеры в Лаагри расположены так, что никто не окажется лицом к стене.

Дизайн для сельской местности

Около восьми лет потребовалось собственникам хутора Хундирая, расположенного в волости Роосна-Аллику, на то, чтобы вернуть зачахший было старый хутор к жизни и наполнить его подлинно патриархальным духом.

СИГНЕ КАЛЬБЕРГ
Järva Teataja

Как признаётся Вольдемар Валдманн, они с супругой, подыскивая для себя деревенский дом, хотели найти не столько красивое местечко, сколько именно уединённый старый хутор.

Так они в конце концов и очутились в волости Роосна-Аллику, где натолкнулись на хутор Рая, показавшийся им подходящим. "Прежний его собственник носил фамилию Хунт (в переводе с эстонского "Волк"), вот мы и решили наречь свой будущий "домик в деревне" хутором Хундирая, при этом всячески обыгрывая волчью тему. Даже на крыше мы установили стилизованные волчьи головы, вырезанные из дерева", - рассказывает Вольдемар Валдманн.

Кстати, именно крыша бросается в глаза прежде всего. И на жилом доме, и на бане её украшает выложенная "в ёлочку" гонтовая кровля, в укладке которой хозяин принял самое деятельное участие. "Немало труда вложено в эту кровлю, уложенную в три слоя. Начинать такую работу лучше под руководством специалиста, который поможет правильно рассчитать все углы и склонения, потом уже будет полегче", - делится опытом Валдманн.

Это был обычный, ничем не примечательный деревенский домик

Когда Валдманны купили свой дом, он выглядел как типичная постройка советских времён. Крыша была выстлана шифером, потолок обит древесностружечной плитой, а пол покрыт финской папкой. Старый дух был скрыт за "ширпотребной" отделкой.

Однако новые хозяева горели желанием населить свой сельский дом предметами старинной обстановки. Майги Валдманн вспоминает, что прежде всего они занялись перестройкой веранды, которая выглядела совсем убого, затем наступила очередь и самого дома.

Понятно, что основным стройматериалом стала древесина, причём как уже прошедшая испытание временем, так и относительно новая. Так, например, стены комнаты отдыха в бане обиты необрезной доской, которой не менее 150 лет. Мебель - прочные стол и скамейки из дуба. В углу же расположился солидный сундук, крышка которого служит дополнительной посадочной площадью. "Сиденье делалось точно под мои "габариты", - шутит хозяйка. - Этот дубовый сундук, где так удобно хранить посуду и всякие другие кухонные принадлежности, я получила в прошлом году в подарок на день рождения".

Вольдемар Валдманн обращает внимание на штучный, выложенный из камней пол: "Эти камни остались от одной старой печки, жалко было их выбрасывать. Теперь они превратились в пол".

Булыжники - как с соседнего поля, так и иностранного происхождения

Камина в доме нет, зато в бане стоит занимающая целую стену и выложенная из камней печь. Между крупными полевыми валунами попадаются и сравнительно небольшие булыжники, которые, по словам Вольдемара Валдманна, либо они сами, либо их друзья привезли из своих путешествий - и из Норвегии, и из Финляндии. Причём это вам никакие не камушки, а настоящие булыжники, весом в несколько кило!

Кажется, что на соседнем поле собраны камни, которыми выложены стены парилки и предбанника На самом деле - это обман зрения. "Эти "камни" сделаны из штукатурки, которая сверху слегка окрашена, вот и складывается впечатление, что стена сложена из настоящего булыжника", - усмехается Вольдемар.

Дыхание старых времён помогают ощутить и кованые изделия в бане. Они развешаны на деревянной стене и придают интерьеру особое своеобразие.

Баня - гордость хозяина, поскольку её строительство потребовало немало времени и усилий. "Крышу ставили не на гвоздях, а с помощью шпунтов. За опытом пришлось ехать в расположенное неподалёку местечко, где сохранилась старая постройка. Причём беглой "экскурсии" оказалось недостаточно. Это со стороны кажется, что всё легко и просто, а когда приступишь к работе, то сразу чувствуешь, что навыков явно не хватает", - признаёт мастер-энтузиаст.

Всякого рода приёмам, как перестроить и превратить свой деревенский дом в удобное место для жилья, Вольдемар Валдманн учился в своих путешествиях по миру.

"Сами-то мы живём в рядном доме в Пайде, но хутор ведь к природе поближе будет", - говорит он.

Теперь все близкие ищут и везут Валдманнам какие-то интересные вещицы: волчью шкуру, старинный овечий ошейник, ножницы для стрижки овец, старую пурку, которой уже 160 лет, массивный стол, за которым усядется добрый десяток человек, ну и, конечно, стулья.

А старинные, с виду хрупкие и ажурные, плетёные стулья, которые по словам Майги, когда-то принадлежали её бабушке, теперь служат садовой мебелью.

"Как-то довелось услышать, что в Пылвамаа есть туристический хутор, где собраны старинные вещицы. Съездили посмотреть и пришли к выводу, что у нас их побольше будет", - улыбается Вольдемар.

Книга отзывов и пожеланий

Создать необходимый акцент в интерьере общественного здания или фирменного офиса можно с помощью художественно оформленной книги, в которой гости могут оставить свои отзывы.

ТИЙНА КОЛЬК
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Стиль и материал гостевой книги определяются особенностями фирмы. Книга может быть выполнена не только из бумаги, но и из дерева, текстиля, металла, глины или стекла. Отделана она может быть рисом или гречкой, да ещё и пахнуть различными пряностями, вроде гвоздики или перца.

Создатель многих книг художник Katariina Gild Яне Раннаметс отмечает, что первая гостевая книга нередко выбирается случайно, а вот следующая заказывается уже в качестве единственного экземпляра. Нередко в оформлении обложки или внутри самой книги заказчики желают видеть свои фирменные знаки, логотипы или другие важные для них символы.

Кстати, "начинка" гостевой книги может быть сменной. Например, переплёт гостевой книги кафе, расположенного в Meistrite hoov, выполнен в кожевенной мастерской довоенного художника Таска, и Раннаметс время от времени вплетает в неё новые страницы, а старые занимают место на полке, где любой посетитель может с ними ознакомиться.

Кому и каким образом предлагается делать записи, зависит от обычаев, установленных в доме или фирме.

Гостевая книга Таллиннской ратуши хранит записи мировых лидеров

■ Из записей, сделанных в гостевой книге, с годами образуется настоящая хроника событий, своеобразно отражающая время. "С точки зрения сохранения исторических примет особенно интересно читать длинные записи - в них отражается и эпоха, и людские характеры", - говорит директор Таллиннской ратуши Эльвира Лийвер.

Сейчас любопытно взглянуть на записи в книге, сделанные рукой Индиры Ганди, Михаила Горбачёва и других почётных гостей. Поскольку записи в ней оставляют, как правило, официальные гости, то здесь же каллиграфическим почерком приводятся данные о них. Нередко официальные лица ограничиваются одной лишь подписью или словами благодарности, но иногда они прибавляют к ним что-нибудь ещё. Вот как раз именно это "ещё" и составляет порой немалую историческую ценность.

Так как создатели гостевых книг столичной Ратуши - художники, занимающиеся переплетением книг, то и сами эти книги являются произведениями искусства, несущими на себе отпечаток своего времени. Весьма любопытна история последней гостевой книги. В неё, изготовленную в ARS ещё до восстановления независимости, были впечатаны лозунги, прославляющие КПСС. Мастерски изготовленную книгу спасли с помощью кованных узоров работы художника Тийу Ару, прикрыв ими нежелательные надписи.

Гостевая книга отеля "Три сестры" сделана под стать историческому дому.

Гостевая книга кожевенной мастерской демонстрирует работу своих умельцев.

Гостевая книга Таллиннской ратуши укра шена кованным рисунком.

Гостевая книга Katariina Gild привлекает взгляд яркой обложкой.

От гуппи - к дискусам, морским ангелам и акулам

КЕТЛИН ПРИЙЛИНН
Visioon

Если вы мечтаете об аквариуме, который привёл бы в неописуемый восторг ваших друзей и знакомых, то имейте в виду, что золотыми рыбками дело не ограничится. В таком случае нужны экзотические рыбы и растения. Аквариумист Раймо Рауд говорит, что неприхотливые живородящие рыбки, такие, как меченосцы и гуппи, вполне подойдут начинающим, но когда приобретены необходимые навыки и знания, можно, если позволяет кошелёк, переходить к истинным жемчужинам. Одними из самых дорогих рыб являются, по словам Рауда, дискусы: "Как-то в магазине я увидел экземпляр, который стоил 3000 крон. На цене, естественно, сказывается то, что эти рыбы выведены специально и не похожи на своих собратьев, живущих на воле". По его словам, дискусы бывают самых разных цветов и оттенков. Начинающий аквариумист не сможет за ними ухаживать, этим рыбам требуется вода довольно высокой температуры, примерно 28-30 градусов. Температура должна быть всё время одинаковой, не должна меняться и жёсткость воды. Цена дискусов может доходить до 12 000 крон в зависимости от их размеров и разновидностей. Директор Akvabox OÜ Роман Чернокозов тоже говорит, что из общего перечня эксклюзивных рыб для аквариума подходят именно дискусы, а также араваны, меченосцы и некоторые редкие виды окунёвых: "Кому кто нравится, это прежде всего вопрос вкуса. Что же касается дискусов, то нельзя забывать, что поскольку эти рыбы могут жить только в тёплой воде, то и другим обитателям аквариума должна подходить такая же температура, иначе они погибнут". По словам менеджера магазина Kalake Ирмы Треуфельд, дискусы - эксклюзивные пресноводные рыбы: "Это представители окунёвых, живущих в Южной Америке. У них необычный внешний вид по сравнению с привычными для нас окунями. У дискусов овальное уплощённое тело. Эти рыбы выведены путём скрещивания десятков видов рыб с разными цветовыми оттенками - от ярко-жёлтого до бледно-фиолетового".

Наиболее популярны бирюзовые дискусы и цвета кобальта, а также т. н. мальборовые, или киноварные. Они довольно крупные, в поперечнике могут доходить до 20 см, благодаря яркому окрасу очень эффектны в аквариуме. Средняя продолжительность жизни дискусов, как и окуней, довольно велика, 10-15 лет. По словам Треуфельд, дискусы по своему внешнему виду, высокой цене, а также большому спросу на них превосходят всех остальных пресноводных рыб. "Африканские пёстрые окуни не столь дороги и уникальны, но для пресноводных у них довольно яркий окрас, - продолжает Треуфельд. - В отличие от дискусов, он у них натуральный, а не искусственно выведенный. Длина африканского пёстрого окуня 10-15 см, по форме он схоже привычным для нас окунем, только намного ярче".

Треуфельд считает, что в наших условиях разумно держать африканских окуней, так как у нас вода жёсткая, как раз такая, которая им подходит, и специальные добавки и фильтры не требуются. Дискусы ведут себя в аквариуме спокойно, в отличие от африканских окуней, которые находятся в постоянном движении, обожают пещеры и гроты и хорошо чувствуют себя в аквариуме, где много камней. Ошибочно считать, что в обильно декорированном камнями аквариуме африканские окуни вообще не станут показываться на глаза, наоборот, чем больше у них возможностей укрыться, тем они смелее плавают, демонстрируя свою яркую расцветку. Цена молодых пёстрых африканских окуней длиной 4-5 см - вполне приемлема. "Взрослые особи могут стоить до 500-600 крон, - говорит Треуфельд. - Те, кто не знает про особенности африканского окуня, скорее всего не обратят на него в магазине внимания, поскольку молодые рыбки все одинакового серого цвета. Таким образом они оберегают себя в естественной среде. Зато от взрослых "африканцев" трудно оторвать взгляд, потому они и стоят дороже. Рыбок разумнее покупать, пока они молоды, тогда они лучше привыкнут друг к другу и не будут конфликтовать с остальными обитателями аквариума".

Из других эксклюзивных рыб Треуфельд называет пресноводных скатов, родина которых находится в Южной Америке. Аквариум для этих рыб должен быть специфического характера: с гораздо большим, чем у обычного аквариума, дном, с мелким песком и водой более высокого качества, а точнее - абсолютно чистой. Поэтому необходимы соответствующие приспособления и тщательный уход. Из-за высокого риска, связанного с уходом, этих рыб в Эстонии очень мало, однако их можно заказать в аквариумных магазинах. По словам Чернокозова, в Эстонии можно купить скатов по меньшей мере трёх видов, самые дорогие стоят около 5000 крон: "Большие рыбы, как правило, всегда дороже, зато их проще держать, многие люди, не желающие возиться с мальками, предпочитают взрослых рыб". Ирма Треуфельд рассказывает и про морских рыб: "У большинства любителей рыбок аквариумы с пресной водой, однако уже стали появляться и обладатели морских аквариумов, - говорит она. - Как в отношении первичной инвестиции, так и по дальнейшим расходам морские аквариумы обходятся в несколько раз дороже аквариумов с пресной водой". Все морские рыбы дорого стоят из-за высоких транспортных расходов (в местах естественного обитания цены на них на несколько порядков ниже, чем в Европе) и для Эстонии пока эксклюзивны. Одни из самых красивых, которых можно купить или заказать в Эстонии, по словам Треуфельд, морские ангелы: "Они считаются самыми яркими из морских рыб. В длину могут доходить до нескольких десятков сантиметров, а стоить - до 3000 крон". Ещё один вид примечательных морских рыб - разноцветные хирурги длиной 15-20 см. Их цены в пределах 400-1500 крон.

Среди морских рыб встречаются виды непривычной формы, например, "кубики""- boxfish, которые стоят несколько тысяч крон, а также морские коньки, цена которых менее тысячи. "Владелец морского аквариума при желании может заказать настоящую акулу, - утверждает Треуфельд. - Единственно, следует учесть, что небольшие акулы, которые стоят до 3000 крон, в отличие от акул из кинофильмов, ведут ночной образ жизни и прячутся в камнях. Плавающим же кругами акулам требуется огромный, вмещающий несколько тысяч литров воды аквариум, а стоят такие акулы десятки тысяч крон". Очень красивы и не столь требовательны к качеству воды мурены, которых можно держать и в большом домашнем аквариуме. Придётся, естественно, считаться с тем, что в качестве соседей мурене подходят только большие рыбы. Стоят мурены в среднем 1000-4000 крон. Аквариумист Раймо Рауд советует помещать в аквариум прежде всего живые растения: "Я довольно часто вижу в аквариуме только камни и коряги или какую-нибудь пластмассовую фигурку. Однако живые растения гораздо полезнее, они очищают воду. Правда, они требуют большего ухода, их надо укорачивать, устранять отмершие части". На дно аквариума, по словам Рауда, надо насыпать слой песка толщиной около 5 см или мелкий щебень, продающийся в аквариумных магазинах: "В задней части аквариума слой песка может быть потолще, 7-8 см, а спереди - 3-4 см. В аквариум можно положить разноцветные круглые камни, собранные на морском берегу, а также пеньки, коряги и ветки". Рауд советует кипятить весь природный материал в течение нескольких часов, прежде чем помещать в аквариум, причём, сперва в солёной, а затем в пресной воде, чтобы освободить от бактерий. "В торфянике можно найти очень красивые коряги и ветки, совершенно чистые, они в столь тщательной обработке не нуждаются, - замечает он. - Для оформления аквариума нередко пользуются тростником и бамбуком. Я лично рекомендую бамбук, тростник быстро приходит в негодность. А чтобы лёгкие растения не всплывали, на них надо положить камни".

По словам Романа Чернокозова, во многих магазинах продаются различные элементы для оформления аквариумов: "Например, скелетики и прочие пластмассовые прибамбасы. Но гораздо красивее смотрятся имитации скал, которые, кстати, подходят и для средних размеров аквариумов". Из растений он тоже рекомендует только живые: "Живые растения принимают участие в естественных процессах, происходящих в аквариуме. В аквариум можно поместить и небольшое деревце, высадив на него растения. Или сделать на задней стенке аквариума рельефное изображение - очень эффектно, совсем как картина. Такие рельефы можно купить и в магазине. Цена квадратного метра от 200 крон". Чернокозов говорит, что в аквариуме можно устроить практически всё, что пожелает клиент: "Клиенту полезно и самому провести предварительную работу - поискать, к примеру, в Интернете, какие вообще предлагаются решения. Тогда будет проще понять, что именно ему нужно". По словам Треуфельд, оформление аквариума зависит от того, насколько эксклюзивны и капризны рыбы: "Тут особо не пофантазируешь, исходить следует из диктуемых природой правил. Другими словами, чем ближе оформление аквариума к естественной среде обитания рыб, тем лучше они себя чувствуют и дольше живут".

Мозамбикским тилапиям хорошо живётся в аквариумах с пресной водой.

Эксклюзивная морская рыба с медицинским названием - хирург.

Чем ближе оформление аквариума к естественной среде обитания рыб, тем лучше они себя чувствуют и дольше живут.

Оман - неоткрытая жемчужина Аравии

ТЫНУ ОЯЛА
Tehnikamaailm

Султанат Оман, расположенный на юго-западной оконечности Аравийского полуострова, на побережье Индийского океана, по площади равен Великобритании с Ирландией вместе взятым, а по численности населения - около 2 млн. человек- немногим больше Эстонии, поскольку большую часть страны занимает непригодная для жизни пустыня. Лучшее время для поездки в Оман - середина зимы. 30 градусов тепла и температура воды в океане 25 градусов - то, что нужно приехавшему из Эстонии. Сорокаградусную же, а то и больше, летнюю жару, говорят, с трудом переносят даже местные. Хотя Эстонская энциклопедия 1994 года выпуска характеризует Оман как аграрную страну, где "сохранились феодальные отношения", дорога из Дубая в столицу Омана город Маскат поражает качеством, автопарком и современными мелькающими за окном селениями. Если в глубине материка время кое-где остановилось, то на автостраде и в её окрестностях лишь одежда местных, мечети и надписи на арабском языке напоминают, что вы не в Испании, а на Аравийском полуострове. 30 лет назад на весь Оман было 2-3 средние школы и несколько десятков километров дорог с твёрдым покрытием. Сегодня мы можем, конечно, считать Оман "развивающимся", но реальность такова, что нам ему противопоставить нечего: новые шоссейные дороги, школы, университеты, величественные правительственные здания, сотни строящихся домов... Ситуация изменилась -ткни в нужном месте лопатой, и из земли брызнет нефть! Дорожное движение - подлинный сюрприз, вопреки представлению о южном хаосе. Скорость умеренная, возможно, свою роль играют установленные через каждые пару километров камеры слежения за скоростью. Водители предельно вежливы, автомашины чистые и новые (старые продаются в Ирак). Разительный контраст с Египтом или Марокко.

В отличие от космополитичного Дубая в Омане чтят традиции. Большую роль, по крайней мере внешне, играет ислам - мечети попадаются по дороге не реже, чем бензоколонки в Европе, многие из них новые. Разумеется, и бензоколонок немало. Цены в последнее время подскочили, и литр бензина стоит там в пересчёте на наши деньги примерно 4 кроны. Нам бы их заботы. Маскат представляет собой эффектный сплав современности и истории. Сворачивая на многоуровневой развязке со скоростной магистрали, можно выбрать между старым восточным базаром или ультрасовременным гигантским торговым центром. Местные жители и тут и там выглядят одинаково: мужчины - в белых балахонах, женщины - в чёрных. Денежная система Омана вызывает некоторое замешательство. Местный риал равен примерно 35 эстонским кронам и делится на 1000 мелких монет бейза. Путаницу усугубляет то, что на монетах нет ни одной понятной европейцу буквы или цифры. Оман - исламская страна, и это значит, что там действуют правила, с которыми надо считаться. Однако, когда во время карикатурного скандала из магазинов исчезли датские товары, оманцы, в отличие от жителей других мусульманских стран, не выражали бурно негодование и не прибегали к насилию. Оман оказался весьма либеральным по сравнению с другими странами исламского мира государством, причина чего в местной ветви ислама - достаточно терпимом ибадизме.

Имам больше на минарет забираться не должен - правоверных созывают к молитве динамики.

Подростки могут заработать и без труда

МЕРИКЕ ЛЕЭС
Äripäev

Устроившийся на работу подросток может преподнести работодателю неприятный сюрприз - попросить оплатить летний отпуск, толком не поработав. Такую легальную возможность предоставляет Закон об отпуске, позволяющий работнику моложе 18 лет уйти в оплачиваемый отпуск на 35 дней вне зависимости от предварительно отработанного времени. Директор по персоналу SRC Group OÜ Ли Мазурчак говорит, что когда она заведовала аналогичным отделом в Fazer Pagarid, в её практике был случай, когда несовершеннолетний устроился на время каникул подсобным рабочим, проработал неделю и ушёл в отпуск.

Отпуск по подсказке

По словам Мазурчак, сделал он это сознательно и явно с чужой подсказки. У работодателя не было другого выхода, как выплатить среднюю зарплату в качестве отпускных. "К счастью, другие не последовали его примеру, - говорит Мазурчак. - А лучше всего, если дети работают с родителями, заинтересованными именно в том, чтобы ребёнок был занят делом". Нынешний директор по персоналу Fazer Pagarid Анну Аллмере-Мартинсон вообще не берёт на работу подростков, иногда делая исключения для детей работников предприятия: "У нас работа по графику, в который трудно включать несовершеннолетних!" Фирма OÜ Grenader Grupp каждое лето принимает на работу 15 школьников продавать открытки со стендов в Старом Таллинне и пока не сталкивалась с подобными случаями. Девятиклассница Хелена, собирающаяся поработать летом, считает подобное поведение в отношении работодателя коварным, хотя и выгодным для работника. "Лично я бы такую возможность не использовала", - говорит тем не менее Хелена, уверяя, что не знает никого из своих друзей, кто поступил бы иначе.

Отношения на доверии

По словам присяжного адвоката Сийри Шнайдер, обеим сторонам следует строить свои отношения на основе доверия: "Работодатель не должен во всём идти на уступки, и если дело перейдёт в комиссию по трудовым спорам, опираться нужно на принцип доверия". Руководитель правового отдела Трудовой инспекции Нина Сийтам не смогла предложить вариант того, как работодатель мог бы себя защитить в данном положении, а Сийри Шнайдер предложила брать на работу подростков, составляя договор с фиксированными сроками. В договор вписывается статья "Время отпуска", где может быть написано, например, что работник желает получить его с 1 по 9 сентября и т.п. Согласно закону, график составляется в январе и затем может меняться по соглашению сторон. Пришедшему на работу летом график предложить нельзя, но можно договориться об отпуске в двустороннем соглашении. Работодатель ничего не теряет, поскольку отпускные всё равно надо платить.

Зелёный ковёр для маленького сада

КАДИ ВАТСАР
ландшафтный архитектор

Покровные растения - прекрасная альтернатива зелёному газону в маленьком саду. Основная функция покровных растений в естественных природных условиях - заполнять бреши на земной поверхности, появившиеся в результате погодных условий или человеческой деятельности, поэтому речь идёт далеко не только о растениях, которые мы привыкли видеть в альпинариях, как некоторые ошибочно считают. Многочисленные виды покровных подходят для выращивания в самых разных местах, но особенно они востребованы на труднодоступных участках. Например, там, где нужно замаскировать площадку для компоста, поскольку вдобавок к этому они поддерживают необходимую влажность в почве, заменяя мульчу. В то же время характеризующая покровные способность к быстрому росту и распространению может вызвать проблемы, если высадить их в неправильном месте. Покровные растения на грядках надо использовать большими группами - одиночное низенькое растение погоды не сделает. Подходят они для "неприсутственных" и редко посещаемых мест - на склонах, под деревьями или по берегам ручьёв, а также для того чтобы объединить различные группы кустов. Используя покровные, можно ловко "направить" движение в саду, низкорослые группы растений могут сыграть роль своего рода визуальных границ. Некоторые покровные растения любят забираться туда, где их особенно не ждут, поэтому зону их роста лучше ограничить каменной или другой искусственной оградой.

Среди видов покровных есть и богато, и более скромно цветущие растения, разнообразна и цветовая палитра листвы. Комбинируя их между собой, можно добиться интересных результатов, добавив в саду форм и красок. Цветущих покровных очень много. Прекрасный выбор среди т. н. "подушек" альпинариев. Красивыми цветами и приятным запахом радуют и другие лиственные и вечнозелёные. Покровные растения не обязательно должны быть ползучими. Низкорослые растения с вертикальным стеблем и кустики с успехом справятся с задачей "прикрытия". Например, лапчатка, горизонтальные разновидности кизильника и можжевельника. Круглый год красивые пёстрые листья у дягиля Fortune, давние знакомые - можжевельники "Сабина" и "Виргиния", тис. Последний, к сожалению, ядовит и потому для садов, где гуляют дети, не подходит.

Уютная обстановка Made in Estonia

ТИЙНА КОЛК
Sisustaja

В один прекрасный день молодая семья нашла после долгих поисков в Интернете интересный рядный дом. В риелторском бюро Инге и Райну предложили ознакомиться с домом в конце недели. "Мне не терпелось увидеть его поскорее, и я в тот же вечер отправилась в Какумяэ, - вспоминает Инга. - Дом стоял слишком близко к дороге, но за ним был красивый лесок. Когда в воскресенье мы вошли в дом, - сразу поняли, что он наш".

Полная свобода действий

В 143-метровом рядном боксе две спальни, гостиная-кухня, кабинет, баня и подсобные помещения. И всё это надо было превратить в жильё. Погружённый в свой бизнес Райн предоставил Инге полную свободу действий. Поскольку нижний этаж бокса к моменту покупки был уже готов, можно было что-либо изменить только на верхнем этаже. "Собственно, проект меня устраивал, - говорит Инга, - хотя внизу всё как-то скучено: кухня, столовая, гостиная. Хотелось побольше обособленности. Едва ли бы я сама справилась, но помогла дизайнер Иви Пихо". "На самом деле наилучший вариант -покупка коробки дома, чтобы остальное делать уже самим. Для этого требуется больше времени, но и результат будет оптимальным", - считает Иви Пихо. Одно из условий успеха - полностью довериться дизайнеру. Проводить параллели со своим прежним жилищем, как правило, нет возможности, поскольку помещения совершенно новые. Чтобы картина получилась целостной, полезно после завершения строительных работ взять тайм-аут, если есть такая возможность, чтобы привыкнуть к новому дому. Стороны света, вид из окон, программа помещений - всё это имеет значение для принятия верного решения, выбора отделочных материалов, мебели и т. п. "При оформлении любого дома необходимо считаться со вкусами заказчика и его пожеланиями, - говорит Пихо. - Первый дом этой молодой семьи построен и оформлен с расчётом на дальнюю перспективу. Дом для молодых можно, в принципе, обставить, исходя из цен и ассортимента Ikea, однако здесь обрели своё место и дешёвые, и дорогие вещи". При обходе дома в глаза бросаются отделанные рельефной штукатуркой стены, придающие интерьеру приятный тёплый облик. "Я сейчас не могла бы представить себе гладкие, просто крашеные стены", - замечает Инга. Паркетные полы из термически обработанного ясеня промаслены. Из этого же дерева с интересным рисунком была заказана лестница у фирмы Tremaster.

Хозяева предпочли эстонское

В принципе, дом старались, по мере возможности, обставить изделиями Made in Estonia. Всё, кроме керамической плитки, раковин, смесителей, дизайнерских светильников и ещё некоторых отдельных предметов, произведено у нас. Впечатляющая кухонная мебель изготовлена по эскизам дизайнера фирмой Rigor. В кухонной зоне - только напольные шкафы с рабочей поверхностью из чёрного гранита и большой шкаф с раздвижными дверцами для посуды. В нём помещается и остальная кухонная утварь. "Теперь у меня есть даже холодильник для хранения вин, о котором я давно мечтала", - говорит хозяйка, замечая, что довольна и прочной, почти не требующей ухода рабочей поверхностью из камня, хотя поначалу слегка сомневалась в предложенном дизайнером варианте.

Двери с матовым стеклом куплены у фирмы Aru Grupp. Диван для гостиной и большая кровать изготовлены фирмой Borg. Этот дом - хороший пример того, что мебель на заказ и у нас делают на хорошем уровне и "на все времена". "Дом выглядит иначе, чем я сначала представляла, - признаётся Инга. - Я бы никогда не подумала, что он будет выдержан в простых линиях и светлых тонах. Что касается ванной, то я сразу согласилась с дизайнером, предложившим стены красного цвета. Я хотела такую ванную, какой нет ни у кого, и я её получила".

Красная стена оживляет

Стену между умывальной и туалетом снесли, и получилось просторное помещение. При отделке стен ванной, наряду с рельефной штукатуркой, использованы разные, но сочетающиеся друг с другом белые керамические плитки. Края ванны отделаны ламинированным стеклом. Это эффектное, простое и совсем недорогое решение. Такое стекло предлагают различных цветовых оттенков. "Красная стена оживляет помещение. Обычно мы, северяне, опасаемся ярких красок, предпочитая сдержанные пастельные тона. Возможно, потому, что большую часть года у нас темно, а сильные тона ещё более затемняют помещения", - говорит Пихо.

Из верхних помещений пока обставлена только спальня. Хозяин хотел, чтобы она была по-холостяцки чёрно-белой, но у хозяйки представление о спальне было более романтичным. Старинный туалетный столик, подушки, шторы придают помещению чувственность. При оформлении отталкивались от обоев бронзового цвета, к которым была подобрана тон в тон тафта. Связано оформление спальни и с находящейся здесь картиной итальянского живописца, в которую Инга влюбилась когда-то с первого взгляда.

Кабинету требуется время

Кабинет пока не обставлен. Согласно эскизам, и там будет изготовленная на заказ мебель. Для воплощения любой идеи требуется время. К тому же все инвестиции продуманы, поэтому периодически хозяева приостанавливают дела. "Мне нравится пробуждать в людях идеи, чтобы потом они сами воплощали их в жизнь. Похоже, здесь это удалось, -комментирует Иви Пихо, имеющая хороший опыт работы в разных условиях и с небольшими денежными средствами. - Дом для человека - самое дорогое место, и если появились деньги, есть смысл в него инвестировать. При хорошей идее и умелых руках можно обойтись и малым". "Как и все оформители, я люблю дизайн, особенно в том, что касается мебели. Классика мебельного дизайна остаётся модной и спустя годы. Собственно, в этом случае понятие моды уже не имеет значения, - говорит Пихо. - То же относится и к старинным вещам, обладающим эмоциональной ценностью и помогающим дому обрести лицо. Для них всегда найдётся подходящее место и в новом доме, однако к выбору надо подходить осторожно, не перебарщивать". "Скорее всего, это не последний наш дом. Когда появятся дети, он станет тесен. Но лет пять мы будем тут жить точно!" - уверена Инга.

В гостиной - классический диван в расчёте на большую компанию.

Дизайнерский камин подчёркнуто прост и хорошо вписывается в пространство холла.

Отправной точкой для оформления спальни послужили обои бронзового цвета.

Кухонная мебель изготовлена по эскизам дизайнера Иви Пихо в фирме Rigor.

"Дизайнерская мебель вовсе не означает нечто вычурное и бросающееся в глаза своей оригинальностью, наоборот, это прежде всего пропорциональная современная мебель, сделанная со вкусом, экономично и отличающаяся вдобавок особой прочностью", - говорит известный эстонский дизайнер мебели Тийна Манг. Дизайнерская мебель может быть и авторским произведением, и дизайнерской серией в продукции крупных фирм. Основное её отличие от массовых изделий - эксклюзивные материалы и фурнитура, высокое качество работы, новаторские формы, конструкции и назначение. Если клиент решает в пользу авторского профессионального дизайна, то вместе с дизайнером он может выбрать материал и цвет мебели, по мере необходимости можно также менять и размеры отдельных предметов. Цена зависит от качества материала, степени сложности изготовления, а также стоимости работы дизайнера. Один из владельцев фирмы по производству мебели Hea Ruum Пеар Вяли говорит, что в основном приходится считаться с пятизначными цифрами. Hea Ruum специализируется на деревянной мебели и аксессуарах, Т&Т Mäng - известный производитель мягкой мебели.

Катящиеся камни мхом не обрастают?

17 мая в 19.00 Русский театр открывает новую альтернативную игровую площадку премьерой спектакля "Катящиеся камни мхом не обрастают", жанр которого его постановщик молодой московский режиссёр Никита Гриншпун определил как "драма с мотоциклом и маскарадом". Тема нашумевшей 20 лет назад пьесы британского драматурга Барри Киффа - насилие в школе - не потеряла своей актуальности до сих пор. Серьёзному разговору между подростком и учителями способствует присутствие мотоцикла с отвинченной крышкой бензобака: достаточно поднести к нему спичку или зажжённую сигарету и все присутствующие, запертые в гараже, взлетят на воздух. Учителя, кажется, впервые в жизни стараются договориться с одним из тех, чьи способности они оценивали не иначе как "ниже среднего". В ярком и динамичном спектакле заняты два состава актёров: Олег Рогачёв/Александр Окунев, Юлия Яблонская/Ксения Агаркова, Вадим Малышкин/Сергей Фурманюк, Илья Нартов/Артём Гареев. Художник спектакля - Ксения Шимановская (Москва). Премьерные показы - 18, 19 и 24 мая.

В выходной с детьми

■ Спортивные соревнования школьников
10.05 в 14.00, 11.05 в 15.00 в Ахтмеском спортхолле

■ Концерт Эстонского хора мальчиков
10.05 в 19.00 в Национальном оперном театре "Эстония"

■ Весенние экскурсии
11.05 в 18.00, 12-13.05 с 11.00 до 16.00 в музее Рокка-аль-Маре

■ Семейный спортивный день
13.05 в 11.00 в Тяхтвере и в Дендропарке в Тарту

■ Русский театр кукол: Слон Хортон ждёт птенцов
13-14.05 в 11.00, 17.00 в Центре русской культуры

■ Гала-концерт учащихся Таллиннского балетного училища
13-14.05 в 13.00 в Национальном оперном театре "Эстония"

■ Театр "Юность": Клочки по закоулочкам
13.05 в 13.00 в Центре русской культуры

■ Детские спектакли: Три поросёнка; Русалочка
13.05, 14-15.05 в 15.00 в Русском молодёжном театре

■ Детский концерт
14.05 в 12.00 в Ныммеском культурном центре

■ Цирковое представлениеТsirkus Fox
16.05 в 11.00, 18.00 в Sadamateater в Тарту

■ Победитель конкурса вокалистов Лымаш
16.05 в 18.00 в Музее эстонского народа в Тарту

■ Выставка пауков и скорпионов
в Музее природы в Таллинне

■ Фильмы для всей семьи: Лохматый папа; Белый плен; Ледниковый период; Розовая пантера
в к/т Coca-Cola Plaza, "Экран", Forum Cinemas Astri

Клубы

Cafe Amigo
12.05 в 22.00 Ka-funky
13.05 L"Dorado
Виру, 4, тел. 630 1311

Decolte
12.05 Отпетые мошенники
13.05 День рождения Hamster.ee
Ахтри, 10, тел. 666 4999

Terrarium
11.05 в 22.00 I:siclub
12.05 Club Vision 8: Deepack
Садама, 6/8, тел. 6 614 721

Bonnie & Clyde
12.05 в 22.00 Let the Music Play
13.05 Saturday Night Fever
Лийвалайа, 33, тел. 631 5333

Sossi Klubi
12.05 в 20.00 Meie Mees
13.05 Vanaviisi
Тартуское ш., 82, тел. 601 4384

Mr. Robinson
12.05 в 22.00 Weekend Start Up
13.05 Party Zone
Айа, 10, тел. 627 3600

Rock Cafe
11.05 в 18.00 Buena Vista Social

Atlantis (Тарту)
13.05 в 22.00 Saturday Danceclub
Нарвское шоссе, 2

Wilde Irish Pub (Тарту)
11.05 в 21.00 Лаук& Вилленталь
12.05 Kolumbus Kris
Валликраави, 4

Пярнуский курзал
12.05 в 22.00 Väikeste Lõõtspillide Ühing
13.05 Власов, Смелянский
бульв. Мере, 22

Geneva (Нарва)
10-11.05, 14.05 в 20.00 Set-Dance
12-13.05 Weekend
Выйду, 2, тел. 356 1135

Театры

Национальный оперный театр "Эстония"
11.05, 13.05 в 19.00 Сельская честь. Паяцы
12.05 Дама с камелиями
13-14.05 в 12.00 Гала-концерт Таллиннского балетного училища
бульв. Эстония, 4, тел. 626 0214

Центр русской культуры
13-14.05 в 11.00, 17.00 Театр кукол: Слон Хортон ждёт птенцов
13.05 в 13.00 Театр "Юность": Клочки по закоулочкам
бульв. Мере, 5, тел. 644 1832

Другой театр
12.05 в 19.00 Бы
Нарвское шоссе, 7

Русский молодёжный театр
13.05 в 15.00 Три поросёнка; в 18.00 Непостоянство любви
14-15.05 в 15.00 Русалочка
Калевипоя, 10, тел. 635 1117

Эстонский театр драмы*
10.05 в 19.00 Весна 11.05 Случай слеп
12.05 Отелло
13.05 Похороны по-эстонски
14.05 Костёр Савонаролы
16.05 Сага Гёста Берлинга * трансляция на русском языке
Пярнуское шоссе, 5

Театр "Ванемуйне"
10.05 в 19.00 Летучая мышь
11.05 Сон в летнюю ночь
16-18.05 Кошки
Ванемуйзе, 6, тел. 744 0100

Концерты

Концертный зал "Эстония"
10.05 в 19.00 Буддийские монахи университета Gyuto
11.05 Эстонский симфонический оркестр: Шостакович, Чайковский
12.05 Люксембургский филармонический оркестр: Вагнер, Брамс
14.05 в 12.00 День матери
бульв. Эстония, 4, тел. 614 7760

Зимний сад "Эстония"
10.05 в 19.00 Трио Тийта Лаука
12.05 Оперетте- 100
13.05 в 12.00 Класс Лийви Листра
16.05 в 20.00 Зонги Курта Вайла
бульв. Эстония, 4

Saku Suurhall
13.05 в 14.00 Мисс Школа 2006
Палдиское ш., 104 b

Певческое поле
13.05 в 22.00 Stereobeat
Нарвское ш., 95

Центр русской культуры
13.05 в 17.00 Солисты хоров "Славянка" и "Cantus"
14.05 в 17.00 Мини-театр "Соло": Игорь Северянин в музыке
бульв. Мере, 5, тел. 644 1832

Эстонский театр драмы
15.05 в 19.00 Ритуальная музыка корейских шаманов
Пярнуское шоссе, 5

Культурный ценр "Сальме"
10.05 в 19.00 Ану Тауль: Engi Aig
12.05, 14.05 Мужской хор ТТУ
16.05 Студия Amrita: танец живота
Сальме, 12, тел. 641 6425

Дом Братства черноголовых
13.05 в 19.00 Мерибел Мюрсепп: I Wanna Be Loved
Пикк, 26

Зал гильдии Каннута
10-12.05 в 19.30 Кая Линдал, Каспар Аус: танцевальное представление;
14.05 Нина Реева, Сильвер Элвест
Пикк, 20, тел. 646 4704

Музей Kumu
11.05 в 18.00 Resonabilis
13.05,16.05 Театр танца Fine 5
Вейценберга, 34, тел. 602 6000

Церковь Rootsi Mihkli
13.05 в 12.00 Лена Лаас (скрипка), Туулики Юрьё (орган)
Рюйтли, 7/9

Музей Mikkeli
14.05 в 15.00 Звучит гитара
Вейценберга, 28

Йыхвиский концертный зал
11.05 в 19.00 Шведское барокко
14.05 в 17.00 Люксембургский филармонический оркестр
16.05 в 19.00 Песни эстонского театра
Парги, 40

Концертный зал "Ванемуйне" (Тарту)
13.05 в 19.00 Оркестр и хор "Ванемуйне", женский хор ТУ
16.05 Квинтет Хелин-Мари Ардер
Ванемуйзе, 6, тел. 737 7537

Sadamateater (Тарту)
13.05 в 20.00 Metsatõll и др.
16.05 в 11.00, 18.00 Tsirkus Fox
Соола, 5 b

Церковь Яани (Тарту)
12.05 в 19.00 Михал Наги (гитара)
Лутсу, 16-3

Pauluse Kirik (Тарту)
14.05 в 18.00 Лена Лаас (скрипка), Туулики Юрьё (орган)
Рижская, 27

Зал университета (Тарту)
10.05 в 19.00 Мати Тури, Пия Паэмурру (фортепьяно): Шуман
14.05 в 16.00 День матери
Юликооли, 18

Пярнуский концертный зал
13.05 в 19.00 Люксембургский филармонический оркестр
14.05 в 17.00 Arqentum Vox - 10
Айда, 6, тел. 443 1338

Выставки

Таллиннский дом художника
Насилие и пропаганда; Юрий Лейдерман: концептуализм
пл. Вабадузе, 6, тел. 644 2818

Музей Kumu
Скульптуры на игровой площадке; Национальные символы; Советский авангард
Вейценберга, 34, тел. 602 6000

Музей прикладного искусства
Таллиннская триеннале прикладного искусства
Лай, 17

Архитектурный музей
Rotermanni soolaladu
Вена: строительство, архитектура
Ахтри, 2

Музей музыки и театра
Кабаре: фото
Мюйривахе, 12, тел. 6 44 64 07

Ювелирный центр Bindes
Натюрморт
Тартуское ш., 10

Галерея Vaal
Sex
Тартуское ш., 80 d

G-галерея
Игры запаха
пл. Вабадузе, 6

Нарвская галерея
Работы нарвских художников
Вестервалли, 21, тел. 359 2151

Пярнуский музей
Живопись, акварель, дерево; Елена Пахомова: инсталляции
Эспланаади, 10, тел. 443 0772

Национальный музей (Тарту)
Сами ели, сами пили
Куперьянова, 9, тел. 7421 311

Кино

Coca-Cola Plaza
12-19.05
Миссия невыполнима 3: 11.15, 12.15, 14.00, 15.00, 16.45, 17.45, 19.30, 21.00, 22.15
Лохматый папа: 13.50* (14.05*
доп. сеанс в 11.25)
Очень страшное кино: 11.50, 16.20, 18.20, 20.30, 22.30
Ледниковый период 2: 11.30*, 11.45*, 12.00*, 14.15*, 16.15, 16.50, 19.00 (14.05* доп. сеансы в 13.45, 13.55)
У холмов есть глаза: 13.45, 18.30, 21.10
Матч Пойнт: 13.55, 16.40, 19.25, 22.10
V значит вендетта: 12.05, 14.55, 18.00, 21.05 16 кварталов: 21.15
Тристан и Изольда: 11.00,13.40, 16.30,19.15, 22.05
Любовь и прочие неприятности: 12.30*, 14.45*, 17.40, 20.00, 22.20
Храни тишину: 12.25, 14.50, 17.20, 19.40, 22.00
Белый плен (только 14.05*): 12.05, 14.55 * 14.05 в День семьи билет 45 кр.
Хобуяама, 5

Космос
Охота на пиранью: 15.00, 20.00
Свой человек: 17.30
Космос 2
Ультрафиолет: 14.00
Хостел: 16.00
Переступить черту: 18.00, 20.45
Пярнуское шоссе, 52, тел. 680 0566

Экран (Тарту)
Миссия невыполнима: 12.00 , 14.30, 17.00, 19.30, 22.00
Экран 2
Ледниковый период 2: 12.30, 14.45,16.45, 18.45
V значит вендетта: 20.45
Рийа, 14, тел. 742 0508

Май (Пярну)
Матти: 18.30
Пункт назначения 3: 16.45, 21.00
Папинийду, 50, тел. 443 945

Forum Cinemas Astri (Нарва)
Миссия невыполнима: 14.10, 16.45, 19.25, 22.10
Любовь и прочие неприятности: 14.45, 19.15, 21.30
Ледниковый период 2: 12.15, 17.25, 19.45
Розовая пантера: 12.30, 17.00
Охота на пиранью: 14.35, 21.50
Таллиннское ш., тел. 680 0700

Amadeus (Йыхви)
13-14.05 в 15.00, 18.00, 20.00 Весна
Парги, 40, тел. 334 2002

Спорт

10.05 в 14.00 в Ахтмеском спортхолле "Весёлые старты";
11.05 в 15.00 соревнования школьников по лёгкой атлетике
11.05 в Харку - Табасалу велопробег по шоссе
12.05 в 17.00 возле Premia Jäähall старт Таллиннского ралли
12-14.05 в Отепя международные соревнования по спортивному ориентированию
13.05 в 11.00 в Тяхтвере и в Дендропарке в Тарту семейный спортивный день
13.05 в 12.00 в спортхолле Кохтла-Ярве соревнования по борьбе;
14.05 в спортхолле Audentes в Таллинне
13.05 в 12.00 в Keila Tervisekeskus соревнования по дзюдо
13.05 в 12.00 в Йыхви молодёжный велокросс
13.05 в 16.30 на стадионе Маарду женский футбол: FC Levadia - JK Tammeka Tartu; в 17.00 на стадионе A. Le Coq Arena: FC Flora - JK Tallinna Kalev
13-14.05 в Пайкузе в Пярнумаа соревнования по мотоспорту
14.05 в 11.00 в Отепя - Элва Тартуский марафон
14.05 в 14.00 на A. Le Coq Arena футбол: FC Flora - FC Warrior Valga; в 17.00 на Кадриоргском стадионе в: FC TVMK - FC Levadia; в Нарве: JK Trans Narva -JK Maag Tartu; на стадионе Tamme в Тарту: JK Tammeka Tartu- JK Varpus Pärnu

Увлечения

10.05 в 19.00 в театре "Эстония" концерт хора мальчиков
10.05 в 20.00 в Double Coffee (Пярнуское ш., 15) в Таллинне артист Русского театра Сергей Черкасов: поэзия А.Т.Твардовского; 16.05 поэзия И.Северянина
11.05 в 18.00 в музее Рокка-аль-Маре экскурсия "Лесные и морские птицы"; 12-13.05 "Сельские весенние будни"
11.05. в 18.00 в Нарвском замке концерт "Академии Мастеров"
11.05 в 20.00 в кафе Тартуского университета Art of Trio: джаз
11.05 в 21.30 на Ратушной площади в Таллинне представление "Мистерия ритмов"
12.05 в 17.00 в культурном центре Salme ансамбль Meelespea;
13.05 в 15.00 танцевальная студия Stassi;
15.05 в 18.00 концерт Ныммеского молодёжного центра
12-13.05 в 18.00 в ярмарочном центре в Тарту Õllelager 2006
12.05 в 19.00 в концертном зале "Ванемуйне" молодёжное мероприятие Going Up
13.05 в 18.00 в Центре русской культуры тур фестиваля "Тысячелетие без наркотиков"
14.05 в 12.00 в Ныммеском культурном центре детский концерт; в 18.00 концерт ко Дню матери
14.05 в 16.00 экскурсия по KUMU
16.05 в 18.00 в Музее эстонского народа в Тарту поёт Лымаш

Внимание: к нам едут

■ Олег Погудин
17.05 в 19.00 в центре Geneva в Нарве;
19.05 в концертном зале "Эстония";
21.05 в 17.00 в Йыхвиском концертном зале

■ Владимир Кузьмин и "Динамик"
23.05 в 19.00 в Центре русской культуры

■ Хор Турецкого
26.05 в 19.00 в Таллиннском горхолле

■ Юрий Башмет и "Солисты Москвы"
6.06 в 19.00 в концертном зале "Эстония"

■ Metallica
13.06 на Певческом поле

■ БДТ им. Товстоногова: Квартет
16-17.06 в 19.00 в Центре русской культуры

■ Ирина Дубцова
17.06 в 22.00 в клубе Decolte

■ Театр им. Моссовета: Муж, жена и любовник
5-7.07 в 19.00 в Национальном оперном театре "Эстония"

■ Джеймс Браун
27.07 в 21.00 на Певческом поле

■ Стинг
28.07 в 19.30 в Saku Suurhall

Владимир Кузьмин в Центре русской культуры

23 мая в 19.00 в Центре русской культуры в Таллинне выступает легенда российского рок-н-ролла, певец и композитор, один из лучших гитаристов России Владимир Кузьмин в сопровождении созданной им более 20 лет назад рок-группы "Динамик". "Слушатели моих концертов в разных городах, - сказал Владимир Кузьмин в одном из интервью, - это в основном взрослые, состоявшиеся люди, которые любят мою музыку, уже прожили какую-то жизнь и могут понимать и ценить некоторые вещи, требующие опыта, мудрости, душевной зрелости. Работать для них очень здорово, им ничего не надо доказывать и объяснять, они всё понимают и сопереживают. Словом, у меня очень хорошая публика!"