Архив газеты Wednesday, April 5, 2006

Виктор Левада купил комплекс в Германии

ПЕЭТЕР РАЙДЛА
peeter.raidla@aripaev.ee

Принадлежащая Виктору Леваде компания Levadia OÜ приобрела в конце марта за 15 млн. евро (примерно 235 млн. крон) современный автоматизированный металлокомплекс в Гамбурге.

"Пожилой нотариус, заверявший сделку, признался мне, что никогда ещё не видел собственными глазами поглощение немецкой фирмы эстонским капиталом", - сказал Виктор Левада.

Завотделом внешней торговли Торгово-промышленной палаты Эстонии Лидия Фриденталь тоже не смогла вспомнить ни одного аналогичного случая: "Я не уверена на все сто, поскольку мы не регистрируем сделки эстонских фирм, но ни я сама, ни коллеги не смогли вспомнить ни одного такого случая, когда эстонский капитал поглотил бы какую-нибудь западноевропейскую фирму. Много таких сделок совершалось в Латвии, Литве, Финляндии и России".

Комплекс, расположенный в районе гамбургских причалов, прежде принадлежал одному из крупнейших немецких стальных концернов Klöckner, имеющих фирмы в десяти странах Европы и в Северной Америке. Доход от продаж достигает, согласно информации с веб-сайта концерна, 5 млрд. евро (80 млрд. крон) в год. Примерно 10 000 человек занято на предприятиях концерна.

"Восемь лет назад я ездил в Klöckner за опытом, как раз на этот гамбургский комплекс, - вспоминает Левада. - Всё произошло очень быстро. 20 марта я узнал, что комплекс вторую неделю пустует и выставлен на продажу. При первой же возможности я вылетел на место и уже на следующий день подписал нотариальный договор. Я пока не могу сказать, придётся ли мне прибегать к помощи банка, чтобы уплатить всю сумму. Поначалу постараюсь обойтись собственными средствами. Заплатить надо будет не позднее конца июня. Если возникнет потребность в заёмных деньгах, я смогу установить ипотеку на недвижимость и забрать все вложенные средства. В настоящее время у комплекса нет никаких долгов и прочих обязательств, в то же время приобретению сопутствовали все производственные и экологические лицензии".

Продавец в выигрыше, покупатель - тоже

Левада считает, что получил комплекс по очень сходной цене: "Одна только стоимость недвижимости покрывает цену покупки. Это притом, что там создан современный автоматизированный складской комплекс. Свою роль при формировании цены сыграло то обстоятельство, что Klöckner не хотел отдавать комплекс своим конкурентам".

Крытые складские и производственные помещения занимают 1,7 га плюс ещё 2000 кв. м склада цветных металлов и 1500 кв. м офисных помещений. Всю продажу металла осуществляет на складе автоматика, управляемая одним человеком, которая стоит примерно 80 млн. крон.

Империя Левады расширяется

"У нас в Эстонии пока нет такого оборудования", - говорит Левада. Комплекс в Гамбурге будет называться Levadia GmbH и станет промежуточным складом для российского и украинского металла, продаваемого на запад, и западного металла, продаваемого в страны Балтии и на восток. Все крупнейшие комплексы Levadia расположены у моря - в Таллинне, Риге, Клайпеде, а теперь и в Гамбурге - что позволяет снабжать металлом все центры одним судном.

Если к покупке гамбургского комплекса прибавить другие инвестиции Levadia, общий их объём в этом году получится 300 млн. крон - 45 млн. крон поглотит строящийся складской комплекс в Риге и 20 млн. крон - новая спортивная арена FC Levadia в Таллинне, на Маарьямяги.

После покупки гамбургского комплекса в развитии Levadia можно ожидать заметного скачка - по плану доход от продажи должен за несколько лет удвоиться, к 2008 г. предприятие намерено достичь 2 млрд. крон. Если до сих пор объём продажи в Эстонии и Литве достигал 300 тонн в день, то немецкий комплекс в состоянии продавать 250 тонн металла в день. Левада надеется восстановить процесс производства и продажи в Гамбурге к концу апреля.

"Важнее всего - найти руководителя фирмы. С остальным персоналом проблем быть не должно - бывшие рабочие фирмы с нетерпением ждут возобновления её деятельности. Я сам отправлюсь на три месяца в Германию. Эстонский рынок стал уже для Levadia слишком тесным. И на своём "мазерати" я наконец смогу нормально поездить, а то уже подумывал продать его", - подытоживает Виктор Левада.

Раз-два и готово: в один день вылетел, на следующий - уже подписал договор, говорит Виктор Левада.

Экономический рост Эстонии составил в прошлом году 9. 8%

ДВ-Online

По предварительным данным Департамента статистики, ВВП вырос в 2005 году на 9,8%.

Объём ВВП в 2005 году составил в текущих ценах 164,9 млрд. крон и в постоянных ценах 2000 г. - 134,0 млрд. крон. Экономический рост опирался главным образом на нетто-экспорт и внутренний спрос.

В ВВП, подсчитанном по методу потребления в текущих ценах, отношение внутреннего спроса к ВВП сократилось по сравнению с 2004 годом с 106,2% до 103,8%, причиной этого стал в основном более быстрый рост экспорта товаров по сравнению с их импортом. Экспорт товаров и услуг вырос на 21,3%, а импорт - на 17,4%. В ВВП в постоянных ценах выросли расходы на частное потребление.

В IV квартале 2005 года ВВП составил в текущих ценах 42,7 млрд. крон и в постоянных ценах 2000 г. 35,7 млрд. крон, что на 11,1% больше, чем в IV квартале 2004 года. Подсчитанный в постоянных ценах сезонно скорректированный ВВП вырос в IV квартале 2005 года по сравнению с III кварталом на 2,2%.

Два лица железной дороги

АНДРЕЙ АКУЛИСТЫЙ
andrei.akulistoi@aripaev.ee

В зависимости от ситуации боссы Eesti Raudtee показывают компанию либо очень успешной, либо испытывающей серьёзные трудности - разница между условной и реальной доходностью составляет миллиарды крон в пользу последней.

Несмотря на то, что Eesti Raudtee позиционирует свою финансовую отчётность как отвечающую европейским критериям, EBITDA (прибыль до снятия амортизации, распределения дивидендов и уплаты налогов) в годовых отчётах компании не указывается, и её приходится высчитывать вручную.

В период с 2001 по 2005 г. EBITDA Эстонской железной дороги составила порядка 3 млрд. крон, а чистая прибыль (после снятия амортизации, до распределения дивидендов и уплаты налогов) - чуть более 0,6 млрд. крон.

Член совета Eesti Raudtee Генри Познер III считает, что из-за "в высшей степени карательного" режима либерализации перевозок, введённого Эстонией в 2003 году, и последовавшего за этим установлением контроля со стороны государства над структурой доходов и расходов железной дороги, компания начала испытывать серьёзные трудности, выразившиеся в уменьшении её доходов.

Согласно отчётности, вместо 347 млн. крон чистой прибыли 2003 г. - "чистые" убытки в 133 млн. крон в 2004 году. За год чистая прибыль упала на 480 млн. крон, и это притом, что оборот компании снизился лишь на 50 млн. крон. Причина -в переоценке стоимости основного имущества предприятия с 2 до 6 млрд. крон и списании всех доходов по статье "амортизация".

Советник Министерства экономики и коммуникаций Хейдо Витсур говорит, что Eesti Raudtee просто манипулирует цифрами, потому что размер EBITDA - это и есть истинный, объективный показатель эффективности компании, а чистая прибыль - просто бухгалтерское понятие, возникшее после "нарисованной" переоценки.

Для ЭЖД - всё о"кей

Член правления Eesti Raudtee Райво Варе объясняет, что вся отчётность компании, в том числе переоценка её основных средств, получила высокую оценку аудиторов компании Deloitte, a хорошая EBITDA, несмотря на тарифные ограничения со стороны государства, достигнута за счёт улучшения качества работы и повышения эффективности ЭЖД.

Познер Третий же уверяет, что для железнодорожного бизнеса, в отличие от какого-либо другого, учёт амортизации крайне важен, и именно поэтому компания сообщает не EBITDA, а собственно данные о чистой прибыли.

Тут одно, там другое

Однако ДВ располагают копией доклада, который Познер сделал 10 ноября 2005 года в Москве, на конференции "Транспортная инфраструктура для нефтегазового комплекса России и СНГ" - вместо чистой прибыли в документе указана именно EBITDA, демонстрирующая динамику роста показателей компании.

Познер поясняет, что привёл EBITDA в своём докладе, поскольку в данном случае он представлял компанию людям, для которых этот показатель более значимый, чем чистая прибыль.

Компания Познера Railroad Development Corporation, кроме того, что входит в число совладельцев Эстонской железной дороги, также является акционером железных дорог в США, Аргентине (две дороги), Гватемале, Перу, Малави и Мозамбике.

Но при этом (по данным 2004 г.) грузовой оборот одной Eesti Raudtee втрое превышает совокупный грузооборот остальных 7 дорог - 43 млн. тонн против 15.

Теперь же, по сведениям ДВ, Познер собирается участвовать в приватизации Грузинской железной дороги, для чего ему и необходимо показать свою эффективность как будущего инвестора. Поэтому-то именно EBITDA, а не "чистая прибыль", является лучшей рекламой результативности Эстонской железной дороги, интерес к которой у Познера теперь пропал - согласно вышеуказанному докладу, в 2006-2009 гг. никаких инвестиций в Eesti Raudtee сделано не будет.

Ответа нет: член правления Eesti Raudtee Райво Варе объясняет, что вся отчётность компании проверена аудиторами и соответствует стандартам.

Высшие чиновники заработали сотни тысяч в 2005 году

ВИЛЛИ ПАЙМЕТС
villy.paimets@aripaev.ee

Высшие чиновники Эстонии заработали в прошлом году сотни тысяч крон, почти миллионным доходом отличились бывший глава Налогово-таможенного департамента Айвар Рехе, шеф Полиции безопасности Алдис Алус и президент страны Арнольд Рюйтель.

В списке высокооплачиваемых наёмных работников доминируют чиновники высокого ранга: канцлеры и вице-канцлеры министерств. В первую двадцатку входят всего четыре политика: президент, а также министры сельского хозяйства, по делам регионов и окружающей среды.

Женскую "турнирную таблицу" возглавляет министр сельского хозяйства Эстер Туйксоо, за ней следуют канцлер Министерства экономики и коммуникаций Марика Приске и вице-канцлер того же министерства Сигне Ратсо.

То, что в первой двадцатке всего три министра и нет ни Андруса Ансипа, ни Эдгара Сависаара объясняется тем, что в апреле прошлого года сменилось правительство, и многие ведущие политики сменили должности.

Например, Урмас Паэт, который был за этот период как министром культуры, так и министром иностранных дел, заработал в прошлом году 606 577 крон, а нынешний премьер-министр Андрус Ансип, который в начале прошлого года был министром экономики и коммуникаций - 605 274 кроны.

Ещё больше заработала нынешний канцлер Министерства финансов Tea Вар-рак, которая в прошлом году возглавляла EAS и была также вице-министром Минфина. Государственный заработок Варрак составил в прошлом году 624 506 крон.

Лизинг под 2,5% от SEB Ühisliising

ДВ-Online

До конца мая SEB Ühisliising предлагает всем клиентам, которые заключат лизинговые договоры на приобретение автомобиля на сумму до 800 000 крон, самую низкую на рынке процентную ставку - 2,5%.

Предложение действительно для всех автомобилей, договор о лизинге которых будет заключён до 31 мая 2006 года, а льготная ставка будет действовать до конца года. После окончания периода скидки ставка будет составлять 6-месячный EURIBOR + 2%.

Максимальная цена автомобиля вместе с НСО, на которую распространяется скидка, может быть до 800 000 крон.

Можжевеловое пиво от A. Le Coq

ДВ-Online

Тартуский пивоваренный завод A. Le Coq, вложив в расширение ассортимента 1,2 млн. крон, выбросит в апреле на рынок пиво Saaremaa Tuulik, приготовляемое с можжевеловыми ягодами.

Это - лёгкое светлое пиво с содержанием алкоголя 5,2%. Особый вкус ему придаёт добавление в процессе пивоварения ягод можжевельника.

Доля Тартуского пивоваренного завода A. Le Coq на эстонском рынке пива составляла в 2005 году 36,8%, в ассортименте завода - 15 сортов пива и другие напитки. Он - крупнейший производитель напитков в Эстонии.

Зарплата растёт всё быстрее

ВИЛЛИ ПАЙМЕТС
villy.paimets@aripaev.ee

Зарплата многих чиновников высшего звена повысилась в прошлом году на 20-30%, самый же большой, 45-процентный, прыжок совершили доходы вице-канцлера Минсельхоза Руве Шанка.

В первой десятке чиновников, выстроенных по размеру роста доходов, значатся четыре высокопоставленных лица Министерства сельского хозяйства и четыре - Министерства экономики и коммуникаций.

Если доходы первой десятки чиновников выросли в прошлом году на 11-45%, то средний рост зарплаты чиновников высшего звена составил в 2005 году, по данным Fontes, 8,4%.

Лидер таблицы роста зарплаты Руве Шанк работал в 2001-2002 гг. советником министра и зарабатывал около 98 000 крон в год. Теперь он стал вице-канцлером министерства, а его годовой доход достиг 501 408 крон.

По словам главы службы связей с общественностью Минсельхоза Лийны Лепик, зарплата Шанка выросла в 2004-2005 гг. потому, что в 2004 году он заведовал отделом внешних сношений. "Руве Шанк был назначен вице-канцлером по вопросам внешних сношений и развития 16 декабря 2004 года, - уточнила Лепик. - На посту вице-канцлера его зарплата не выросла".

Лепик объясняет рост зарплат тем, что за это время увеличилась и сфера ответственности министерства. "Под эгиду Минсельхоза перешло рыболовство, этой сферой руководит вице-канцлер Тоомас Кеввай. В сферу ответственности вице-канцлера Андреса Оопкаупа добавилось создание и реализация программ продовольствия и биомассы. В связи с новыми задачами расширилась и сфера ответственности Антса Ноота", - пояснила Лепик.

Она добавила, что отчасти рост зарплаты был вызван и стремлением выравнять уровень оплаты труда руководства министерств.

Доходы вице-канцлера Минэкономики Сигне Ратсо, стоящей в таблице на втором месте, выросли в прошлом году на 30%, а канцлера того же министерства Марики Приске - на 22% соответственно до 562 253 и 563 935 крон.

Доходы других вице-канцлеров Минэкономики увеличились на 12-13%.

Сигне Ратсо работает с 1 января в Брюсселе, в главном директорате торговли Европейской комиссии. "Я даже не знаю точно, откуда такая сумма, - сказала Ратсо по телефону. - Там могут быть, например, деньги за работу в совете EAS".

Чуть позже она перезвонила: "Поскольку я перешла на другую работу, то мне выплатили и не полученные отпускные".

Истина познаётся в сравнении

По словам советника отдела общественных связей министерства Айри Илиссон, если сравнить работу и ответственность министерских руководителей и их зарплату с зарплатой аналогичных руководителей в частном секторе, то нельзя сказать, что чиновники получают чересчур много. "Пропорции более или менее нормальные, государственный сектор, скорее, начинает отставать, особенно, если сравнить уровень зарплаты главных специалистов с сопоставимым уровнем зарплаты в частном секторе, - сказала Илиссон. - Тут госсектор отстаёт, и это оборачивается текучестью кадров, в итоге менее компетентный чиновник в конце концов обходится налогоплательщику дороже".

Каждый министр сам себе хозяин

Пресс-секретарь Министерства финансов Кристи Кюннапас сказала, что комментировать таблицу газеты довольно сложно, поскольку каждый министр волен в рамках бюджета министерства самостоятельно принимать решения о политике оплаты труда - отсюда и различия в цифрах роста зарплаты в разных министерствах.

"Система оплаты труда в общественном секторе устарела и нуждается в упорядочении. Эта тема значится в правительственных планах на нынешний год, и Министерство юстиции должно уже весной подготовить концепцию общественной службы, содержащую среди прочего и предложения по обновлению системы оплаты труда. На основании этой концепции будет разработан проект поправок к Закону об общественной службе", - пояснила Кюннапас.

Как ни странно, есть и проигравшие

У некоторых высших чиновников зарплата в прошлом году, наоборот, снизилась. Канцлер МВД Мярт Крафт заработал на 2% и канцлер МИДа Прийт Колбре - на 20% меньше, чем в 2004 году.

Представители делового мира, руководители предприятий, считают, что зарплата чиновников высшего звена должна быть такой же, как и зарплата руководителей крупных фирм.

"Канцлеры, которые обязаны знать языки, быть высокообразованными и во всём остальном ничуть не уступать топ-менеджерам крупных частных компаний, должны и зарабатывать столько же, сколько и они", - поделился своей точкой зрения директор Тартуского пивоваренного завода Тармо Нооп.

Аналогичного мнения придерживается и глава компании Sangar Гуннар Крафт, который полагает, что рост зарплаты высших чиновников - это нормальное явление.

За ответственность: лидеры бизнеса считают, что высшие чиновники, в их числе и вице-канцлер Минсельхоза Руве Шанк, должны зарабатывать не меньше их.

Один с сошкой, семеро с ложкой

АННЕ ОЯ

Предприятия с государственным капиталом отличаются особенно многолюдными советами, а самый курьёзный случай - это шесть членов совета при двух членах правления и одном работнике.

Созданное в апреле прошлого года Агентство резерва жидкого топлива уникально тем, что в совете предприятия, на котором работает один человек, ассистент правления, заседают шестеро. Был и второй ассистент, она сейчас в декретном отпуске. За девять месяцев агентство выплатило совету около 164 000 крон.

Таллиннский технологический парк Tehnopol, у которого три бизнес-инкубатора, выплатил восьмерым членам совета целевого учреждения свыше 372 000 крон. В инкубаторах действует сейчас 28 мелких фирм.

Двенадцать членов совета Eesti Loots получили в прошлом году примерно 400 000 крон. На вопрос о том, почему у хорошо работающего и зарабатывающего немалую прибыль предприятия столько членов совета, его председатель Калев Лилло, работающий в бюро Реформистской партии, ответил: "Столько назначил своим приказом министр экономики и коммуникаций". Министерство оправдывает это тем, что число членов совета установлено уставом предприятия.

В министерстве утверждают также, что при создании советов Агентства топливного резерва и Tehnopol они исходили из того, чтобы в них были представлены все заинтересованные стороны. По словам председателя совета агентства, начальника отдела энергетики Минэкономики Эйнари Кисела, число представителей государства и бизнеса должно быть в совете равным, поскольку того требует закон о резерве жидкого топлива.

А заместитель председателя совета Tehnopol, вице-канцлер Минэкономики Тайво Кивистик утверждает, что многолюдность совета вызвана большим количеством учредителей.

Поскольку переданное в Tehnopol имущество было на балансе Минэкономики и Минобразования, то их чиновники и сидят в совете от государства.

Таллинн картографирует районы высотной застройки

КРИСТА ТАЙМ
krista.taim@aripaev.ee

Таллиннская горуправа нанесла на карту столицы территории, где со временем можно будет возводить высотные дома, а также те, где их строить нельзя, что облегчит застройщикам и строителям планирование.

Если до сих пор застройщикам приходилось ломать копья и спорить с чиновниками по поводу строительства высоток, то теперь есть карты, на которые нанесены разрешённые и запрещённые для высотного строительства места.

По словам начальника отдела планировок службы общих планировок Таллинна Марти Прёэма, таких районов высоток, как квартал Маакри, больше не будет. "Всего обозначено десять возможных мест расположения высотных зданий.

Если в квартале Маакри в перспективе будет примерно с десяток высотных домов, то в девяти других зонах предусмотрено возведение единичных высоток", - пояснил Прёэм. Тематическая планировка предлагает только возможные места для строительства таких зданий, остальное же зависит от интереса застройщиков к каждой конкретной зоне.

Высотным зданием в документе считается дом, по поводу местоположения которого необходима экспертиза Лётного департамента, и это дома, возвышающиеся над уровнем земли по меньшей мере на 45 метров.

Утверждение ожидается в ноябре

"Сейчас тематическая планировка проходит согласование. Если всё пойдёт по плану, то она будет принята и обнародована в июне, а горсобрание утвердит её к ноябрю", - сказал Прёэм.

По словам руководителя проектирования NCC Ehitus AS Андреса Никеля, пара застраиваемых фирмой территорий приходится на зону разрешённой высотной застройки, и поэтому в один из проектов надо будет внести коррективы.

Само зонирование и составление карты Никель приветствует: "Плохо, когда в ходе рабочего процесса возникают новые требования. Наличие же у города чёткого представления о том, где и что можно, а где - нельзя, облегчает нашу работу".

Предпринимателям нравится ясность

Положительную оценку даёт и директор YIT Ehitus по маркетингу Марко Ууэда: "Это вносит ясность в планы застройщиков, в определение цены продавцами участков, а также в оценку перспектив района собственниками соседних домов и участков и местными жителями".

Исполнительный директор E.L.L. Kinnisvara Алдо Дапон сказал, что два их проекта попадают на зоны, признанные подходящими для высотной застройки. На участок в районе пересечения Ярвевана теэ и Пярнуского шоссе идёт составление детальной планировки. Там предусмотрено строительство 14-этажного дома. По поводу участка на перекрёстке Тартуского и Петербургского шоссе пока только рассматриваются планы.

"Тематическая планировка будет хорошим подспорьем. А то, бывает, какому-нибудь очередному городскому чиновнику вдруг приходит в голову, что в данном конкретном месте строить высотку нельзя", - пояснил Алдо Дапон.

При этом он отметил, что хотя тематическая планировка определяет зоны возможной высотной застройки, могут появиться дополнительные ограничения: "Район перекрёстка Ярвевана теэ и Пярнуского шоссе определён как зона, где разрешено высотное строительство, но построить мы там можем здание не выше четырнадцати этажей, поскольку это - контактная зона аэропорта. А вопрос о том, является ли 14-этажное здание высотным или нет, спорный".

Художественная академия не переедет

ДВ-Online

Совет Эстонской художественной академии на своём собрании решил, что академия не переедет из своего нынешнего здания на Тартуском шоссе.

Совет принял также решение о строительстве нового учебного корпуса вуза стоимостью примерно 300 млн. крон на его историческом месте в начале Тартуского шоссе, где учебное заведение существует уже с 1917 года.

Кроме Тартуского шоссе, рассматривалась возможность оборудования учебных помещений в здании чулочной фабрики на улице Коцебу, в Доме радио на улице Гонсиори, строительство на территории, прилегающей к горхоллу и вблизи Таллиннского пассажирского порта.

В январе была образована рабочая группа, в которую вошли архитекторы Андреc Алвер, Вельо Каазик, Юлар Марк, Маргит Мутсо, Эмиль Урбел, а также финансовый директор Художественной академии Андри Симо.

Идея строительства нового учебного корпуса в начале Тартуского шоссе была также поддержана большинством при голосовании в академии.

Новый комплекс Художественной академии будет построен в 2008-2010 годах.

Таллинн вырос на 303 человека

ДВ-Online

В марте, как сообщает пресс-служба Таллинна, население столицы увеличилось на 303 человека, к 1 апреля по данным регистра населения, в ней проживало 399 056 человек.

Ранее, в результате проверки данных в регистре населения и "чистки" этого регистра, Таллинн "потерял" около 4800 жителей.

Компостная площадка переходит на летний график

ДВ-Online

■ С 10 апреля компостную площадку (Рахумяэ теэ, 5а) переводят на летний график. Садовый и парковый мусор можно будет сдавать, как сообщает пресс-служба Таллинна, по рабочим дням с 8 до 18 часов и по субботам с 10 до 15 часов.

На компостную площадку можно свозить садовый и парковый мусор со всех таллиннских зелёных зон и кладбищ, в том числе, и с частных садовых участков.

Садовый и парковый мусор принимается как у частных, так и юридических лиц по одной цене - 250 крон за тонну (плюс налог с оборота). Ветки деревьев в диаметре не должны превышать шести сантиметров. Если по визуальной оценке в садовом мусоре будет больше десяти процентов иных отходов, то у оператора есть полное право затребовать более высокую цену.

Для того чтобы в компостную яму не попадали бытовые отходы, площадка круглосуточно охраняется.

В зимний период (до 10 апреля) компостная площадка открыта по субботам и средам.

Недоходное предприятие Eesti Rehviliit бесплатно принимает старые покрышки в пункте Tallinna Prügila (волость Йыэляхтме, деревня Ребала, Лоовялья) по рабочим дням с 6 до 22 часов и по выходным и в государственные праздники - с 8 до 18 часов. В предпраздничные дни пункт работает с 6 до 18 часов. Предприятия должны платить за утилизацию старых покрышек 800 крон за тонну.

Европейской помощи хватает лишь микрофирмам

ЭРКИ ФРЕЙБЕРГ
erki.freiberg@aripaev.ee

Мелкие предприниматели Эстонии хотят, чтобы ЕС изменил директиву, которая лишит с осени маленькие и средние предприятия поддержки.

Эстонская ассоциация мелких и средних предприятий (EVEA) обратилась к ЕС с предложением внести изменения в принятую в прошлом году директиву, регулирующую развитие сельской жизни, потому что в своём нынешнем виде она, скорее, противоречит объявленным целям.

Вице-президент EVEA Марина Каас объяснила, что директива запрещает выделять помощь предприятиям, на которых более 9 работников и годовой оборот которых превышает 30 млн. крон. Финансовая поддержка будет оказываться только микропредприятиям. До сих пор о помощи по мере 3.3 PRJA, а ранее из фонда SAPARD, могли ходатайствовать также мелкие и средние предприятия. В рамках этой меры в этом году можно будет распределить ещё 57 млн. крон.

Пеэтер Росс, глава фирмы OÜ Rossi Sepaäri, которая держит кузницу в имении Вихула и магазин кованых изделий в Старом городе Таллинна, опечален известием о принятии такой директивы.

"Мы задумали для расширения возможностей сбыта купить осенью новое оборудование и увеличить количество работников с четырнадцати до двадцати четырёх. Хотели подать ходатайство о получении помощи, а теперь эта возможность отпадает", - сетует он.

Деньги кончаются

"Уже с осени помощь будет предоставляться только микропредприятиям, официально это объясняют новой директивой. На самом деле у них просто кончаются деньги", - считает Каас.

Главный специалист бюро сельской политики Минсельхоза Кристине Хиндрикс отмечает, что министерство планирует в ближайшее время сосредоточиться на поддержке микропредприятий, а финансовая поддержка мелких предприятий будет прекращена. Эти предприятия и впредь смогут получать помощь через фонд регионального развития.

С точки зрения мелких предприятий, речь всё же идёт о негативном явлении, потому что с введением нового порядка отпадёт один из каналов получения помощи на развитие.

Хотя микропредприятия создают больше всего рабочих мест, в этом сегменте, по словам Каас, рабочие места быстрее всего и исчезают.

Помощь нужна

Кроме того, зарплата на микропредприятиях ниже, а значит, они не так привлекательны для людей, подумывающих о переезде в деревню.

"Статистика свидетельствует о том, что после старта предприятие развивается особенно активно в первые два года, пока не достигает оборота в миллион-полтора миллиона крон. На третий год его обычно настигает застой. Если не делаются инвестиции, то более половины таких предприятий закрывается. Мы считаем, что именно в этот момент надо оказывать помощь предприятию и всячески мотивировать его рост", - описывает ситуацию Марина Каас.

Бизнес страдает: Пеэтер Росс, глава фирмы OÜ Rossi Sepaäri, говорит, что они для расширения бизнеса и увеличения количества работников хотели ходатайствовать о помощи, но теперь эта возможность отпадает.

Отечественное предпочитает 79% населения

ДВ-Online

Согласно данным последнего опроса, проведённого Институтом конъюнктуры, продукты питания отечественного производства предпочитает 79% жителей Эстонии.

Министр сельского хозяйства Эстер Туйксоо отметила как очень положительное явление наметившийся снова рост доверия, так как доля жителей страны, предпочитающих отечественные продукты, упала в 2004 году примерно на 10% по сравнению с предыдущим периодом - до 77%. Рост доверия возобновился в прошлом году.

Число банкротств сокращается

ДВ-Online

По данным Krediidiinfo, количество банкротств в Эстонии, несмотря на увеличение числа предприятий, сокращается второй год подряд.

В прошлом году неплатёжеспособными были объявлены 419 предприятий - по сравнению с 2004 годом количество банкротств сократилось на 4%. В год банкротами становится в среднем 0,4% предприятий, или каждое 220-е предприятие.

Больше всего банкротств в Ида-Вируском уезде, где этот показатель вдвое выше среднего по Эстонии. Реже всего становятся банкротами предприятия Йыгеваского, Тартуского и Вильяндиского уездов.

По сравнению с другими странами Европы средний показатель банкротств в Эстонии ниже - 44 банкротства на 10 000 предприятий. Доля обанкротившихся предприятий ниже всего в Испании и Польше - 2 банкротства на 10 000 предприятий. Больше всего банкротств в Австрии - 288 на 10 000 фирм. В Латвии и Литве - 103 и 120.

Спор. Не нарушило ли правительство свои обещания не принимать во имя евро искусственных мер?

НЕТ

Никаких искусственных мер правительство принимать не собирается. Эстония взяла на себя обязательство довести свои акцизные ставки до минимального в ЕС уровня к январю 2009 г. Так что, юридически у нас есть время. Как проводить повышение - более короткими или более длинными шагами - мы вправе решать сами. Вопрос в том, как наполняется госбюджет. И поскольку он наполняется хорошо, то и нет необходимости форсировать рост акциза.

ДА

Если ставить вопрос так прямо, то да, нарушило, отложив повышение акциза на табак. Конечно, лучше спросить у премьер-министра, что он имел в виду, заявляя об отказе от "искусственных мер". Потому что, строго говоря, искусственной мерой была бы, например, отмена уже существующего акциза на какой-то срок и по какому-то конкретному поводу. Или, скажем, любая мера, которая, наоборот, подстегнула бы в определённых целях инфляцию.

Комментарий. Пусть FIE платят больший соцналог

Центральный союз работодателей предложил увеличить с будущего года в госбюджете расчётную базу соцналога (т.н. минимальное обязательство) с 1400 до 3000 крон. Это непосредственным образом касается налогового бремени FIE (78 000 человек).

Значит ли это, что мы хотим вконец извести FIE? Вовсе нет. Просто это уравняет их налоговое бремя с налоговым бременем получателей минимальной зарплаты. Вряд ли такая нагрузка способна привести к вымиранию предпринимательства.

Прошлогодний анализ Больничной кассы (БК) показывает, что работник в среднем пользуется медицинскими услугами примерно на 4200 крон в год. В то время как получатели минимальной зарплаты внесли в кассу те же 4200 крон, средний вклад FIE был немногим больше 1500 крон в год. Увеличение минимального обязательства по соцналогу до 3000 крон означает, что вклад FIE в финансирование медицинского страхования частично сравняется с вкладом получателей минимальной зарплаты (ведь минимальная зарплата со следующего года тоже, скорее всего, вырастет). По-моему, это справедливо.

Это значит, что минимальная сумма соцналога, которую придётся платить FIE, составит 990 крон (рост чуть больше 500 крон). Много ли это по сравнению, например, с соцналогом со средней зарплаты, который в будущем году достигнет, очевидно, примерно 3000 крон? Повышение минимального обязательства с 700 до 1400 кр. в этом году дало в бюджет БК дополнительно 140 млн. кр. Благодаря этому, а также поступлению соцналога от работодателей сверх ожиданий, удалось сбалансировать 8-миллиардный бюджет БК. Напомню: ещё год назад общественность пугали дефицитом в 400 млн. крон.

Увеличение минимального обязательства по соцналогу до 3000 крон даст в бюджет БК, согласно оценкам, ещё 300 млн. кр.

В январе Департамент статистики опубликовал результаты исследования, которые стали сюрпризом: предпринимателями себя считали 44 500 человек, из которых 36% жили ниже черты бедности. Наёмных работников было 554 000 человек, из которых ниже черты бедности жили всего 7%. Неужто и впрямь наёмные работники живут в Эстонии лучше предпринимателей?

Комментарий. Справедливо ли повышение соцналога?

Никак не пойму, что происходит вокруг нашего медицинского страхования. Похоже, никого, кроме Центрального союза работодателей (ЦСР), денежные проблемы страхования не интересуют - своего слова не сказала ни одна политическая партия, молчат и госчиновники.

И, как это принято у работодателей при разговоре о FIE, странные вещи происходят с цифрами. Тармо Крийс утверждает, что, по данным Налогово-таможенного департамента (НТД), у нас в 2004 году было 50 000 FIE, которые получали доход только от предпринимательства и не получали, наряду с ним, ни зарплаты, ни пенсии. Это та часть FIE, которую повышение минимального обязательства по соцналогу может, теоретически, затронуть.

Данные НТД, которыми располагаю я, свидетельствуют, что столько было в целом FIE, имеющих оборот выше нуля. Тех, кто жил только с доходов от предпринимательства, было, грубо говоря, половина, и среди этих 25 000 существовало неизвестное количество людей, которым не платилась досрочная пенсия в связи с их статусом FIE. А также студенты, у которых тоже есть медстраховка без уплаты соцналога.

Повышение минимального обязательства до 3000 крон в месяц означает для FIE облагаемый налогом доход в 36 000 крон в год. В 2003 году средний облагаемый налогом доход у людей, живущих только предпринимательством, был 18 100 крон. Сколько было бы тех, кому действительно пришлось бы начать платить больший социналог, и насколько больше его поступило бы, не знает пока никто. На мой соцналог это, например, не повлияло бы.

27 января Энн Вескимяги из ЦСР выступил в газете Äripäev с жёстким заявлением о том, что единственной причиной не по-европейски низкого уровня финансирования медстрахования в Эстонии как раз и является маленький соцналог, который платят FIE. Чего вы хотите на самом деле, товарищи? Вас не интересуют даже верные данные! Ни один серьёзный предприниматель не станет ведь строить планы на будущее в потёмках. Повышение базы соцналога до 3000 крон сегодня нецелесообразно. Проблем медстрахования это не решит, а вот по желанию самому справляться со своими жизненными трудностями ударит обязательно.

Блиц-Опрос. Наметился ли спад в экономике?

Эстонский рынок акций потерял былую привлекательность, что подтверждается выводом средств иностранных портфельных инвесторов с биржи, а растущий EÜRIBOR затормозил рост цен на недвижимость, снизив возможности для спекуляций на ней.

■ Несмотря на то, что биржа уже отреагировала на отток средств падением, я полагаю, ничего катастрофического не происходит - и не произойдёт. EÜRIBOR растёт очень медленно, поэтому его подъём вряд ли сильно скажется на экономике. Думаю, эстонская экономика будет продолжать расти нормальными темпами - а "нормальным" я считаю рост свыше 5% в год.

■ Думаю, да. Однако спад для Эстонии означает, что здесь не будет роста в 8-10%, как раньше, а вместо этого экономика будет развиваться более устойчиво и стабильно - со скоростью 5-6% в год. Т.е. даже в фазе коррекции эстонская экономика останется одной из наиболее быстрорастущих экономик Восточной Европы.

■ Пока что я не вижу никаких оснований пересматривать прогноз Hansapank на текущий год: 8,4% экономического роста. Портфельные инвестиции, которые сегодня изымаются, - это краткосрочный капитал, не оказывающий большого воздействия на нашу экономику. Оттока же прямых иностранных инвестиций не наблюдается -а если кто и продаёт бизнес, то его покупают также иностранцы.

■ Я не думаю, что эти тенденции сильно отразятся на нашем экономическом росте. EURIBOR хоть и растёт, но растёт медленно, и наши кредиты всё равно - одни из самых дешёвых. Вывод краткосрочных средств иностранными фондами - явление, не имеющее прямой связи с экономикой, и отражает, скорее, то, что инвесторы заработали на нашем рынке достаточно и ушли на более перспективные биржи.

■ Последние 2-4 года экономический рост Эстонии зависит только от прироста кредитного портфеля банков, кредитов частным лицам. Реальная же экономика становится все менее и менее конкурентоспособной. Долго так продолжаться не может: учитывая нынешние цены на недвижимость, заряда хватит, думаю, ещё года на полтора.

Передовая. Тревожные сигнальчики

В последнее время в Эстонии наметились две опасных тенденции. Во-первых, имеет место отток зарубежных портфельных инвестиций из страны. Во-вторых, из-за повышения учётной ставки Европейского центрального банка растут процентные ставки по кредитам в Эстонии. Большинство выданных в Эстонии займов номинированы в евро и привязаны к ставке межбанковского кредита (EURIBOR).

По мнению ДВ, такая ситуация с большой долей вероятности может привести к замедлению экономического роста в Эстонии уже в этом году.

Фондовый рынок является своего рода индикатором ситуации в экономике. Обычно спад в экономике происходит примерно через полгода-год после падения на рынке акций.

Ряд зарубежных инвестиционных фондов выводит деньги с Таллиннской биржи. В частности, шведская инвестиционная компания East Capital сообщила на позапрошлой неделе о том, что доля средств, вложенных фондом East Capital Baltic Fund в эстонские акции, уменьшилась с начала года примерно на 800 млн. крон. По мнению аналитиков, зарубежные фонды фиксируют заработанную в Эстонии прибыль. Их уход с нашего рынка свидетельствует о том, что особого потенциала дальнейшего роста они не видят.

Сам по себе вывод зарубежных средств с нашей биржи не является чем-то экстраординарным. Но за этим может последовать, если не отток прямых инвестиций, то замедление или прекращение их притока. Если наши акции перестают быть для иностранцев привлекательными, то очевидно, что снизится их интерес и к эстонской недвижимости. Собственно, уже наблюдается некоторое охлаждение этого рынка.

Повышение стоимости кредита неизбежно окажет негативное влияние как на активность бизнеса, так и на платёжеспособность домашних хозяйств. Если ещё летом прошлого года ставка EURIBOR за 6 месяцев, к которой привязано большинство выданных в Эстонии жилищных кредитов, была чуть выше 2%, то сейчас она уже достигла 3%. Соответствующий график - на стр. 29. Аналитики ожидают, что к концу года ставка EURIBOR достигнет уже 3,5%.

По оценке Hansapank, объём выданных в Эстонии кредитов с плавающей процентной ставкой составляет 50 млрд. крон (Äripäev, 30 марта 2006 г.). Расходы на обслуживание кредитов вырастут в этом году из-за повышения ставок на 500 млн. крон. Сумма в масштабах страны небольшая, но определённое негативное влияние, в частности на розничные продажи, это окажет.

Тем не менее маловероятно, что эстонскую экономику в ближайшее время ждёт рецессия. Негативное влияние от снижения притока иностранных инвестиций будет сглажено большими поступлениями от структурных фондов ЕС. Рост ставок поможет пережить повышение доходов населения. Т.е. явной угрозы краха рынка недвижимости пока нет. Однако время "лёгких" заработков на эстонской бирже и на рынке недвижимости, очевидно, закончилось, и надо искать новые сферы для вложений денег.

Позиция. Фальшивый товар за большие деньги

■ Своекорыстными и бесчестными деятелями обычно считают прежде всего политиков. Предприниматели, напротив, до сих пор почитаются за эталон, к которому следует стремиться и кем хотят стать дети. Это и понятно, потому что лишь благодаря частному бизнесу жители страны могут совершать свои повседневные траты, и чем лучше идут дела у бизнеса, тем больше каждый из нас может тратить.

Поэтому особенно печально видеть, как некоторые бизнесмены совершают во имя прибыли поступки, не делающие им чести. И чем выше позиции бизнесмена или предприятия, тем больший вред наносится престижу бизнеса в целом.

Совсем недавно много писали о том, как наш частный элитный вуз Estonian Business School (EBS) принял на магистерское обучение китайцев, чей образовательный уровень не позволял им учиться на магистров - у них не было бакалаврского образования. Но китайцы платят в долларах.

Теперь выяснилось, что тот же вуз нанял преподавателей, хотя и имеющих необходимую для этого докторскую степень, но полученную сомнительным путём. Дипломы двух преподавателей были выданы такими университетами, в которых учёную степень можно просто купить. С другой стороны, что за разница - недоучки будут учить недоучек.

И всё же возникает немало вопросов. Например, такой: коль скоро так поступает элитный вуз, то что за образование получает за немалые деньги молодёжь в других учебных заведениях? Тоже только степень или диплом? И можно ли будет вскоре в Эстонии вообще получить приличное образование, потому что и государственные университеты, как известно, вынуждены принимать часть студентов за деньги? Последнее означает, увы, падение уровня образования, потому что во имя денег можно пойти и на послабления в уровне. Если вуз - это одновременно и образование, и бизнес, то где тот предел, за который бизнес пускать уже нельзя? Есть ли, в принципе, такой предел и в глубинах совести бизнесменов от образования?

Взгляд. Лёд тронулся

■ На прошлой неделе главы транспортных ведомств Польши, Литвы, Латвии, Эстонии и Финляндии подписали в Брюсселе декларацию о намерениях по реализации проекта Rail Baltica. Появилась реальная надежда, что скоростная железнодорожная ветка, которая соединит Варшаву, Каунас, Ригу, Таллинн и Хельсинки, будет построена.

Впервые о Rail Baltica заговорили десять лет назад, тогда же возникла и идея привлечь к реализации проекта средства ЕС, но долгое время все разговоры носили декларативный характер.

В строительстве европейской железнодорожной трассы заинтересованы как страны Балтии, так и ЕС. Балтийские государства получают мощную современную железнодорожную магистраль, у Евросоюза появляется единая транспортная сеть, что позволит эффективнее решать наболевшую проблему перевода грузоперевозок с автомагистралей на железнодорожные рельсы. Скорее всего, именно по этой причине

Еврокомиссия в 2004 году включила Rail Baltica в число своих приоритетных проектов. Для Эстонии же участие в проекте - это не только интеграция в европейскую сеть железных дорог, но и возможность возобновить международные пассажирские перевозки по железной дороге.

Есть у новой дороги и противники, которые считают, что построенная магистраль будет незагруженной - не найдётся достаточного количества грузов и необходимого числа пассажиров. Однако если поезд будет двигаться с запланированной скоростью до 250 км/ч и из Таллинна до Риги можно будет добраться за 1,5 часа, вместо 5 на автобусе, а до Вильнюса - за 2,5 часа вместо 9 на том же автобусе, то можно не сомневаться, что недостатка в пассажирах не будет. То же самое относится и к грузоперевозкам, ведь время доставки с каждым днём играет всё более важную роль.

Если же продлить магистраль от Таллинна до Санкт-Петербурга и Москвы, а предложения такие уже прозвучали, то Эстония сможет превратиться из "железнодорожного тупика Европы" в важное звено, которое соединит европейскую транспортную сеть с Россией.

Российский рынок. Нефть и металлы - поддержат

ДВ

■ Индекс РТС после падения в прошлый вторник и среду, резко отыграл потерянные позиции уже в четверг. В итоге основной индикатор российского рынка акций вырос за неделю на 1%. Снижение цен на российские бумаги в первой половине недели было обусловлено падением практически всех развивающихся рынков из-за очередного повышения ставок в США и высокой вероятности их дальнейшего роста. Но затем, вслед за ростом на рынках других стран, российский рынок быстро вырос. Повышению акций способствовал нефтяной рынок. В среду цена на нефтяную смесь марки Brent в Лондоне превысила уровень в 66 долларов за баррель. Подорожание нефти было обусловлено сокращением запасов бензина в США. Из наиболее ликвидных акций нефтяного сектора больше всего выросли бумаги Сургутнефтегаза (+4,5% за неделю). Акции "ЛУКойла" продемонстрировали более скромные результаты, рост по ним за неделю составил 2,3%.

Бумаги компании ГМК "Норильский никель" выросли за неделю на 5,4% благодаря росту цен на металлы. Цены на золото и серебро обновили максимальные более чем за 20 лет значения, палладий вырос до максимального с августа 2002 года уровня, а цены на медь достигли очередного исторического максимума. В ближайшее время аналитики ожидают коррекции на рынке металлов, что вызовет и откат в бумагах Норникеля, но в более долгосрочной перспективе большинство экспертов сохраняют позитивный взгляд на эти акции. На этой неделе ожидается продолжение роста российских акций, поскольку цены на нефть и металлы остаются высокими.

Западные рынки. ФРС не очень-то и напугала

ДВ

■ Можно сказать, что американский рынок акций сравнительно легко перенёс очередное повышение процентных ставок по долларам до 4,75% и последующее заявление ФРС США о возможности дополнительного ужесточения кредитной политики. Участники рынка надеялись на то, что ФРС заявит о близком окончании цикла повышения процентных ставок. Эти надежды, наряду с позитивными макроэкономическими данными и сильными корпоративными отчётами, привели к существенному росту основных американских индексов с начала года. Негативное влияние на рынок акций на прошлой неделе также оказывал рост доходности облигаций и повышение цен на сырьё (нефть, металлы). Тем не менее индекс Dow Jones по итогам прошлой недели упал лишь на 1,5%, индекс S&P 500 снизился на 0,6%, в то время как Nasdaq вырос на 1,2%. Это показывает позитивный настрой участников рынка в отношении акций, и, скорее всего, в ближайшее время рост продолжится. Начинается очередной сезон квартальных отчётов. Аналитики ожидают сильных корпоративных данных.

Европейские акции на прошлой неделе также несколько снизились. Своё влияние тут, безусловно, оказали повышение ставок в США и ожидания того, что ЕЦБ также не останется в стороне. С другой стороны, падение индекса Euro-first 300 меньше чем на 1% по итогам прошлой недели после роста почти на 10% с начала года, кажется лишь незначительной коррекцией перед выходом на очередные максимумы. Собственно, уже в понедельник все основные западные индексы продемонстрировали значительный рост.

Коротко

Источники: Bloomberg, Reuters, AFX, Financial Times, "Известия" и др.

Новости зарубежных компаний

■  Европейский биржевой оператор Euronext приветствовал переговоры о слиянии с Deutsche Boerse, отметив, что его руководство рассмотрит все возможные варианты перед ежегодным собранием, намеченным на май. Euronext - оператор бирж в Амстердаме, Париже, Брюсселе и Лиссабоне. Deutsche Boerse начала обсуждение слияния после того, как обе биржи не смогли получить контроль над Лондонской биржей (London Stock Exchange).

■ Компания "Сибнефть" с 13 мая 2006 года будет переименована в "Газпромнефть", сообщил на прошлой неделе председатель правления Газпрома Алексей Миллер. По его словам, компания будет зарегистрирована в Петербурге.

■ В воскресенье компании Alcatel и Lucent заявили о подписании соглашения о слиянии. Стоимость сделки составляет $13,45 млрд. В соответствии с условиями соглашения акционеры Lucent получат за каждую принадлежащую им акцию компании 0,1952 американских депозитных акций Alcatel. Обыкновенные акции новой компании продолжат торговаться на Euronext Paris, а американские депозитные акции - на New York Stock Exchange.

■  Компания Enron Corp. сообщила, что заплатила кредиторам $4,68 млрд. в рамках регулярных выплат, которые компания после своего банкротства обязана осуществлять 2 раза в год. Последние выплаты включают порядка $4,11 млрд. наличными средствами и $568 млн. акциями Portland General Electric.

Индексы

Невыразительный I квартал

РАЙВО СОРМУНЕН
ДМИТРИЙ ФОКИН

В I квартале текущего года больших изменений в ценах акций Таллиннской биржи не произошло. Индекс Äripäev снизился за 3 первых месяца года на 1,2%, индекс OMX Tallinn потерял 0,4%.

Если исключить 40%-ное падение малоликвидных акций Tallinna Farmatsiatehas, то можно сказать, что максимальный рост продемонстрировали акции Saku Õlletehas (+12,1%), максимальное снижение - акции Tallinna Kaubamaja (-13%). Для сравнения можно привести I квартал прошлого года, когда акции восьми эмитентов выросли более чем на 40%.

Акции Saku Õlletehas стали лидерами роста благодаря сильным финансовым показателям прошлого года, и решению предприятия увеличить размер дивидендов с 7 крон до 10 крон на акцию. Стоит отметить, что это единственный эмитент, акции которого достигли своего исторического максимума в прошедшем квартале.

Лидер роста прошлого года, акция Baltika, выросла за квартал на 9,2%. Компания успешно провела реорганизацию, сделав основной упор на розничные продажи.

В  настоящее время фирма активно работает по расширению своего присутствия на рынках других стран, в том числе в России и Украине. Перспективы здесь имеются неплохие, и шансы на дальнейший рост этих акций довольно неплохие.

Акции Eesti Telekom выросли за квартал на 4,6%, и достигли максимального за последние 10 месяцев уровня. Поддержку этим бумагам оказывает интерес к покупке со стороны основного владельца компании Telia-Sonera. Акции Eesti Telekom на сегодняшний день кажутся наиболее стабильным и безопасным объектом инвестиций на Таллиннской бирже, учитывая наличие сильного покупателя и высокой дивидендной доходности по этим бумагам.

Лидером падения стали акции Tallinna Kaubamaja. Причина, очевидно, кроется в низкой ликвидности акций и их относительной фундаментальной дороговизне.

Акции Norma упали из-за снижения прибыли и рентабельности бизнеса компании. Тем не менее высокие дивиденды и сильный баланс фирмы не позволяют списывать эти акции со счетов. Надо иметь в виду и то, что Norma остаётся потенциальным объектом поглощения.

Акции Tallink в последнее время уже не падают, но и для роста пока сил не хватает. Инвестиционный банк Suprema на прошлой неделе повысил справедливую стоимость акций Tallink с 5,5 евро до 6 евро (93,87 кроны).

Важная информация недели

Новости предприятий и биржи

■  Таллиннская биржа внесла изменения в регламент с целью активизировать торговлю на регулируемом биржей свободном рынке. В числе прочего узаконена возможность включать в свободный список ценные бумаги эмитентов с более высокой ступенью риска. Также в свободный список могут быть включены фирмы, у которых число свободно торгуемых акций невелико.

■ Компания Harju Elekter получит с акций финской фирмы РКС Group дивиденды на сумму 12,7 млн. крон. Собрание акционеров РКС Group приняло решение выплатить дивиденды в размере 0,45 евро (7,04 кроны) на акцию. Дивиденды поступят 11.04.2006 г., с них будет удержано 15% финского подоходного налога. По итогам 2004 года РКС выплатила дивиденды в размере 0,2 евро на акцию.

■   Правление Merko Ehitus предложит акционерам утвердить дивиденды по итогам 2005 г. в размере 5 крон на акцию. Список акционеров, имеющих право на дивиденды, будет закрыт 15 мая, выплата будет осуществлена 19 мая. В прошлом году дивиднды составили 3,25 кр. на акцию.

■ Компания Harju Elekter увеличила акционерный капитал дочернего предприятия Satmatic Oy с 400 тыс. евро до 600 тыс. евро, сообщила фирма бирже. Было выпущено 100 тыс. новых акций номиналом 2 евро. Акции были выкуплены по 4 евро. Для финансирования сделки Harju Elekter продала 30 тыс. акций РКС Group за 359 тыс. евро (5,6 млн. крон). Дочернее предприятие Satmatic Oy использует полученные средства на приобретение фирмы Finoval Oy, которая будет объединена с Satmatic, и продолжит свою деятельность по производству электрооборудования. Приобретение фирмы улучшит возможности для обслуживания клиентов в окрестностях Хельсинки и увеличит долю НЕ на финском рынке.

Индексы

Валюта. Доллар проявляет слабость

APT ЛЕСТБЕРГ
Hansabank markets

■ Курс доллара в последние дни преимущественно снижался практически против всех основных мировых валют, несмотря на очередное повышение ставки со стороны ФРС США на прошлой неделе. Причиной стало то обстоятельство, что ряд макроэкономических показателей оказался ниже ожиданий экспертов. Напротив, европейская экономика показывает признаки оживления. Также негативным для доллара является повышение цен на сырьё, прежде всего - на нефть, поскольку это ещё больше увеличивает рекордно высокий дефицит текущего счёта США.

Тем не менее, несмотря на общую слабость американской валюты, курс EUR/USD пока не вышел за рамки коридора, в котором он находится в последние месяцы. Критическим уровнем, при прохождении которого можно будет говорить о возникновении среднесрочного тренда на понижение доллара, является EUR/USD 1,2325 (USD/EEK 12,69). Однако достижение этого уровня в ближайшее время выглядит маловероятным. На этой неделе наиболее важным для валютного рынка будет публикация данных по рынку труда в США и заседание ЕЦБ, на котором хоть и не будет рассматриваться вопрос о повышении ставок, но, возможно, в комментариях окажется намёк на то, когда это произойдёт.

Коротко

Источники: Bloomberg, Reuters, AFX, marinetanker.com, "Известия" и др.

Сырьё

■ Цены на нефть понизились в пятницу на фоне увеличения выпуска бензина в США. Эксперты уверены, что запасы топлива будут достаточными для покрытия спроса летом. Однако в понедельник нефть снова стала дорожать на фоне беспокойств рынка по поводу ситуации вокруг Ирана. Это происходит, несмотря на то, что министр иностранных дел Ирана заверил рынки в том, что его страна не будет использовать нефть в качестве аргумента в споре. Кроме того, поставки нефти из Нигерии так и не вернулись пока к обычному объёму.

■  Котировки золота обновили в конце прошлой недели 25-летний максимум, серебро достигло 22-летнего максимума, а платина установила новый рекорд благодаря значительной скупке со стороны фондов и инвесторов, которые диверсифицировали свои вложения в драгоценные металлы на фоне опасений по поводу инфляции, напряжённой обстановки на Ближнем Востоке и нестабильности доллара.

Макроэкономика

■  По предварительным данным, уровень годовой инфляции в еврозоне в марте составил 2,2%, снизившись на 0,1% по сравнению с февралём, когда потребительские цены выросли в годовом исчислении на 2,3%. В марте 2005 г. уровень годовой инфляции составлял 2,1%.

■  Мировые продажи микросхем в феврале 2006 года выросли в годовом исчислении на 6,8% до $19,22 миллиарда, сообщила в понедельник отраслевая ассоциация Semiconductor Industry Association (SIA). По сравнению с январём 2006 года выручка отрасли сократилась на 2,2%. SIA заявила, что продолжает надеяться на то, что по итогам 2006 года продажи микросхем в мире вырастут на 7,9% до $235 миллиардов.

■  Австралия и Китай подписали соглашение, позволяющее Пекину закупать австралийский уран в качестве топлива для атомных электростанций (АЭС). Подписанию соглашения предшествовали месяцы напряжённых двусторонних переговоров. Во время этих встреч Китай добивался права закупать уран у Австралии, на территории которой расположены 40% всех разведанных залежей природного урана. В течение ближайших 20 лет власти КНР планируют построить 40-50 атомных электростанций.

■  Процентные ставки в еврозоне находятся на минимальных в исторической перспективе уровнях и оказывают поддержку экономическому росту, сказал в пятницу глава Европейского Центробанка Жан-Клод Трише. Глава ЕЦБ, вновь призывая власти стран блока ускорить структурные реформы и ограничить объём дефицита бюджета, также отметил, что банк вносит свой вклад в помощь 12 странам еврозоны, удерживая на стабильном уровне цены и инфляционные ожидания.

■  Организация внешней торговли Японии сообщила, что объём прямых инвестиций из Японии в Китай вырос в прошлом году на 19,8% до рекордной величины $6,53 млрд. Инвестиции из США в прошлом году упали на 22,3% по сравнению с 2004 годом. Инвестиции из Южной Кореи снизились на 17,3%. Общий объём прямых иностранных инвестиций в Китай упал на 0,5% до $60,3 млрд.

■ Дефицит бюджета Великобритании, рассчитанный в соответствии с правилами Евросоюза, составил в 2005 году 43,7 миллиарда фунтов, или 3,6% ВВП. В 2004 году этот показатель составлял 37,6 миллиарда фунтов, или 3,2% ВВП. Маастрихтский договор предписывает странам-членам Евросоюза удерживать дефицит на уровне не более 3% ВВП.

Курсы

Второе пришествие налога с прибыли

ДМИТРИЙ ФОКИН
ЭЛЬКОНД ЛИБМАН

Уже почти два года Эстония является членом ЕС, и примерно столько же времени продолжается дискуссия о том, что делать с подоходным налогом с прибыли предприятий.

Удачный эксперимент

Можно сказать, что эксперимент, который провела Эстония, когда с 2000 года перестала взимать подоходный налог с прибыли в момент её возникновения, оказался весьма успешным. Поступления подоходного налога с предприятий в результате, наоборот, увеличились. Очевидно, это позитивно повлияло как на инвестиционную активность местных предпринимателей, так и на приток иностранных инвестиций.

Проблема заключается в том, что так называемая директива ЕС о "дочках - матерях", на которую Эстония должна окончательно перейти с 1 января 2009 года, не позволяет взимать подоходный налог с дивидендов, выплачиваемых владельцам -юридическим лицам. Прошло уже два года, как об этом начали активно говорить, но до сих пор никаких решений не принято.

Не так давно экс-министр финансов Таави Вескимяги оживил дискуссию, предложив ввести заново налог на прибыль со ставкой в 5%, но при этом снизить налог с дивидендов до 15%.

Премьер-министр Андрус Ансип предложил вообще ничего не предпринимать, а лишь ввести в действие директиву ЕС. По мнению премьера, косвенный выигрыш от сохранения высокой инвестиционной привлекательности страны перевесит прямой ущерб от недополучения налогов в бюджет.

Таави Вескимяги убеждён, что это невозможно. По его мнению, освободить от подоходного налога только те дивиденды, которые выплачиваются иностранным материнским фирмам, нельзя, так как это породит неравенство между иностранными и эстонскими юридическими лицами. Значит, надо освободить от налога все фирмы. Вескимяги в таком случае даже советует местным фирмам обращаться в Европейский суд. А если подоходный налог не появляется ни в момент возникновения прибыли, ни в момент её распределения, это означает нулевую ставку подоходного налога.

Вескимяги считает, что все международные договоры об исключении двойного налогообложения автоматически утратили бы силу, ещё три-четыре директивы у нас стали бы неприменяемыми, поскольку они применяются лишь тогда, когда государство удерживает подоходный налог. А это значит, что положение эстонских предприятий, ведущих бизнес, скажем, в Латвии, тут же существенно ухудшится, потому что они должны будут в полной мере платить подоходный налог в Латвии, убеждён Вескимяги.

Никому не выгодно

Более того, иностранным юридическим лицам также невыгодно, если в Эстонии не будет подоходного налога, поскольку они должны будут платить налог дома, где он выше. Т.е., по мнению Вескимяги, нулевая ставка невыгодна зарубежным юридическим лицам, и она невыгодна для Эстонии, потому что налог всё равно будет удерживаться, но его будут собирать другие государства, а мы останемся в дураках.

Интересно, что позиция нынешнего министра финансов Айвара Сыэрда практически полностью совпадает с позицией бывшего министра. Сыэрд, в частности, сказал, что наш Закон о подоходном налоге противоречит всего одному положению директивы, и это противоречие мы обязались ликвидировать к 31 декабря 2008 г. Дословное применение директивы в нашей налоговой ситуации привело бы к тому, что часть эстонских предпринимателей здесь получила бы возможность вовсе не платить налоги. Но в то же время они потеряли бы возможность прибегать к тем договорам и директивам, которые сейчас дают им льготы за рубежом.

Отмена налоговой обязанности в Эстонии может обернуться для предприятия увеличением налогового бремени за рубежом. Важно, чтобы изменение Закона о подоходном налоге не привело к отрицательным последствиям для работающих за рубежом эстонских предпринимателей и для приходящих в Эстонию иностранных инвесторов. Сыэрд считает, что низкий налог бывает выгоднее, чем его отсутствие.

Другими словами, предложение Ансипа, по сути, можно считать очередным экспериментом и довольно рискованным. Маловероятно, что Партия реформ сумеет в нынешней ситуации отстоять своё мнение. Поэтому можно предположить, что подоходный налог всё же будет введён заново. К сожалению, вопрос о размере налога по-прежнему остаётся открытым.

Нынешние пенсионеры пока могут быть спокойны

Быстрый рост экономики Эстонии и сопутствующее этому повышение доходов бюджета привело к тому, что пенсии так называемого первого столпа, или государственные пенсии, растут быстрее, чем доходы инвесторов в фондах второго пенсионного столпа.

Задачей второго столпа является обеспечение достойной пенсии будущим пенсионерам. Присоединившиеся к столпу люди инвестируют, в том числе, и в акции через пенсионные фонды, тем самым берут на себя риск. Тем не менее в настоящее время возникла ситуация, когда объём средств в Пенсионной кассе растёт быстрее, чем стоимость паёв пенсионных фондов.

Другими словами, можно сказать, что денежная масса, поступающая в бюджет в виде социального налога, растёт быстрее, чем средства инвесторов в фондах.

В начале марта правительство Эстонии утвердило повышение государственной пенсии в этом году. В результате индексации (учитывается увеличение поступления социального налога и рост потребительских цен) размер государственной пенсии увеличивается с апреля в среднем на 9,7%. Если сюда прибавить ещё и внеочередной рост пенсий, получается, что пенсионер с 40-летним стажем будет получать на 14,4% больше денег каждый месяц. С апреля прошлого года пенсия такого человека выросла почти на 28%. А с 1 июля 2002 года, когда люди смогли начать инвестировать в фонды второго пенсионного столпа, средняя пенсия увеличилась уже на 71,8%.

Для сравнения: индекс EPI, отражающий изменение цен паёв всех пенсионных фондов второго столпа, вырос за то же время лишь на 37,9%. При этом самый динамичный фонд LHV Maailma aktsiad вырос на 53%. Самые слабые из фондов выросли примерно на 10%.

Причина такого отставания заключается в том, что очень сильный рост экономики Эстонии существенно улучшил нашу налоговую базу. Если в 2000 году поступления социального налога составили 10,4 млрд. крон, то в прошлом году поступило уже 18,1 млрд. крон. Собственно, поэтому выросли и пенсии.

За два первых месяца текущего года поступления в Пенсионную кассу выросли ещё на 18%. Есть все основания прогнозировать, что аналогичная динамика сохранится и в следующем году. Это подтверждают позитивные экономические прогнозы. В начале марта Министерство финансов Эстонии повысило прогноз роста экономики в 2007 году до 7,7%.

Можно предположить, что в более долгосрочной перспективе рост стоимости паёв пенсионных фондов опередит рост государственной пенсии, но в краткосрочной перспективе люди, которые не имеют накопительной пенсии, могут чувствовать себя вполне спокойно.

Налоги. Страховки, налог и коллективный договор

По мере того как предприятия становятся богаче, у их руководства возникает желание решать некоторые социальные проблемы работников за счёт предприятия. В частности, проблему их страхования.

Например, спрашивают: можно ли застраховать работников в связи с тем, что у них довольно часто возникают травмы на производстве и работники требуют внести в коллективный договор такое страхование? Сразу отметим, что можно и в договор внести, и страховые платежи осуществлять. Если, конечно, работодатель согласится такой договор подписать.

Но надо помнить, что в 48-й статье Закона о подоходном налоге есть 3-й пункт 4-й части, где сказано: "Спецльгота среди прочего ... оплата расходов по страховкам, если эта обязанность не предусмотрена законом". Закон здесь имеется в виду не о подоходном налоге, а специальные нормы законов, регулирующие разные виды деятельности, где предусмотрена обязанность работодателя страховать жизнь и здоровье работников отдельных специальностей, либо выполняющих отдельные виды работ.

По отношению к другим работникам возможно две ситуации. Одна - с налоговым риском, другая - без него. Решающим условием здесь является, кто окажется "выгодоприобретателем" по договору страхования. За этим понятием стоит простой смысл: кому страховая компания выплатит страховку, если произойдёт т.н. страховой случай?

Если предприятие застрахует работников таким образом, что деньги в случае чего пойдут непосредственно работнику или его семье, то текущие страховые платежи составят специальную льготу, с которой придётся платить подоходный и социальный налоги. И это должны понимать обе стороны коллективного договора. Тем не менее работники могут требовать страхования, не сочтя налоговые платежи препятствием.

Другая ситуация возникает, если здоровье работников предприятие застрахует таким образом, что при появлении страхового случая деньги (страховку) получит само предприятие. Здесь нет ничего необычного. Предприятие вполне может оформить такую страховку, чтобы у него был источник разного рода выплат (в том числе пострадавшему работнику), которые возложил на работодателя закон.

В таком случае получатель страховки - предприятие (язык не поворачивается сказать "выгодоприобретатель" - какая здесь выгода?), и о специальной льготе не может быть речи, поскольку работник в результате страховой операции блага не получает. Фактически работодатель провопит финансовую операцию для получения источника средств, расходоваться которые будут по-разному и, вполне вероятно, пострадавший работник ничего из этих сумм не получит.

Исходя из этих соображений, должны принимать решения руководители, если они страхуют своих работников. Выбрать вариант: с налогами или без них.

Но ещё раз подчеркнём, Закон о подоходном налоге не говорит, можно осуществлять сделку или нельзя. Он отвечает только на вопрос, возникает налог или нет. Не более того. Потому, когда обсуждаются условия коллективного договора, неверно утверждать, что какой-либо расход законом запрещён.

Необходимо объяснять, что некоторые расходы вызовут налогообложение. А дело работников - принимать этот резон во внимание при обсуждении условий договора или не принимать. Тем более, что определённую финансовую помощь работнику в разных ситуациях предприятие может оказать и без механизма страхования. При этом тоже возникнут налоги, но суммарно они могут быть меньшими, чем при тотальном страховании всех работающих.

Управление. Расторгать трудовой договор из-за возраста больше нельзя

В начале марта вступило в силу изменение к Закону о трудовом договоре (ЗоТД), по которому расторжение трудового договора в связи с возрастом работника больше не допускается.

Исключением из закона пункта 10 статьи 86 ЗоТД, допускавшего расторжение трудового договора в связи с возрастом работника, признан недействительным и пункт 6 части 1 статьи 87 Закона о трудовом договоре, оговаривающий сроки предуведомления работника о расторжении договора.

Из пункта 1 части 1 статьи 90 изъято обязательство работодателя о выплате работнику компенсации при расторжении трудового договора в связи с его возрастом.

Недействительной признана и статья 108 закона, предусматривавшая условия, согласно которым трудовой договор можно было расторгнуть с работником, достигшим возраста 65 лет, если у него есть право на полную пенсию по старости.

На практике может возникнуть вопрос, как должен работодатель поступить в случае, если он ещё до вступления изменения к ЗоТД в силу уже успел предупредить 65-летнего работника о расторжении с ним трудового договора в связи с возрастом, и это расторжение попадает на дату, после вступления изменения в силу.

Поскольку ЗоТД больше не предусматривает расторжения договора на основании пункта 10 статьи 86, то, несмотря на уже сделанное предупреждение, расторжение договора недопустимо. Работника следует письменно уведомить об отказе от расторжения трудового договора, обосновав это вышеупомянутым изменением к закону.

Начиная с момента присоединения Эстонии к ЕС, многие европейские организации указывали нам на необоснованную и дискриминирующую возможность расторгать трудовой договор в связи с возрастом работника.

Помимо того, что это действовавшее до недавнего времени правовое положение идёт вразрез с намерениями ЕС повышать трудовую занятость более "возрастных" работников, оно также находится и в явном противоречии с принципами равного отношения на работе и должности, изложенным в соответствующей евродирективе.

Посредством изменений в ЗоТД прекращается, по сути, дискриминация работников по "возрастному признаку", которая серьёзно нарушала конституционные права и свободы более пожилых работников.

Кроме того, изменения в ЗоТД, несомненно, окажут позитивное влияние на повышение трудовой занятости означенной категории работников.

Охранники штрафуют друг друга

АРТУР ТООМАН
artur.tooman@aripaev.ee

Контролёры охранной фирмы Falck выписали штраф за неправильную парковку оперативных машин охранной фирме Caesari Turvateenistuse AS.

Пикантность ситуации в том, что в 2001 г. между управой города Таллинна в лице Транспортного департамента, Северной префектурой полиции и охранными фирмами был заключён партнёрский договор, согласно которому патрульные машины охранных фирм для выполнения оперативных действий имеют право бесплатно останавливаться в платной зоне.

Но, как выяснилось, договорённость была лишь устной и касалась того, что штрафовать за парковку в платной зоне оперативные машины, выполняющие оперативное задание, не будут. В письменной форме лишь зафиксировали, что патрульные машины охранных фирм имеют право въезжать в Старый город и заезжать на пешеходные дорожки.

Вейко Юриссон, исполнительный директор Союза охранных фирм, говорит, что так и не удалось в своё время убедить чиновников Транспортного департамента зафиксировать в договоре разрешение бесплатно парковаться оперативным машинам охранных фирм. Тем не менее были устные договорённости, которые до недавних пор соблюдались.

Вейко Юриссон помнит договорённость так: если у контролёра возникают подозрения, что водитель оперативной машины припарковался в платной зоне по собственной нужде, например, пообедать, то он должен позвонить в оперативный центр охранной фирмы и выяснить, выполняет ли патруль оперативное задание или нет. Также, по его словам, договорённость касалась и того, что если охранники, выполняя задание, вынуждены оставить машину в платной зоне на время, превышающее 15 бесплатных минут, то штраф не выписывают.

Руководитель отдела организации парковки Транспортного департамента Аадо Куузе считает, что машины охранных фирм после 15 минут стоянки становятся обыкновенными машинами и должны платить за парковку, даже если они выполняют оперативное задание. При этом он признаёт, что это неудобно и оперативность работников страдает. "Но таковы правила", - констатирует Куузе.

Руководитель охранной фирмы Caesare Turvateenistus AS Олег Чижиков считает, что "фальковцы" как организаторы парковки в Таллинне таким образом давят на конкурентов. Другого логического объяснения их действиям найти невозможно. Например, в августе прошлого года им выписали штраф, но после того как фирма опротестовала его, объяснив, что патрульная машина выполняла оперативное задание, штраф аннулировали. А новый штраф, выписанный в декабре прошлого года, не аннулировали, хотя фирма сразу же опротестовала его. Штраф передали судебному исполнителю, который и снял деньги со счёта фирмы.

Из объяснения директора по связям с общественностью Falck Eesti AS Андреса Лембера следует, что партнёрский договор касается лишь разрешения въезжать в Старый город и не имеет никакого отношения к правилам парковки, поэтому машины всех охранных фирм без исключения должны соблюдать правила.

"В прошлом году наши контролёры 19 раз штрафовали наши же машины за неправильную парковку", - сказал Лембер.

В то же время, добавляет Лембер, они как одни из участников поддержания правопорядка понимают, что для выполнения оперативной работы охранным фирмам необходимо останавливаться в платной зоне, поэтому контролёры стараются не штрафовать патрульные машины.

В отношении штрафа, выписанного в августе: тогда машина была припаркована в центре города около офиса Caesare Turvateenistus AS; а во втором случае - машина охранной фирмы не была оперативной машиной.

Чудеса принципиальности: пару штрафов коллегам - это ещё ничего, своих же "фальковцы" штрафовали 19 раз, утверждает пиарщик Falck Андрес Лембер.

Первая страница. Номер от 5 - 11 апреля 2006 года. 14 (474)

Тренд: подъёмные перебежчикам

В то время когда перекупка фирмами друг у друга работников становится всё более популярной, на рынке труда появилось новое средство мотивации - плата за переход.

МЕРИКЕ ЛЕЭС
Äripäeva Kirjastuse AS

"Пряники", предлагаемые при целевом поиске кандидатам, зависят прежде всего от конкретного работника. Для руководителей высшего звена основная зарплата не является главным мотиватором, для них более важны вызовы, новая сфера деятельности, новые рынки. Для ведущих специалистов финансовая сторона важна так же, как и сама работа, которая должна быть более весомой, чем та, которой человек занимается в текущий момент, говорит Эва Лелумеэс, партнёр фирмы по поиску персонала Fontes. "При вербовке специалистов мы применяем различные доплаты за переход и вживание в новую работу. В этом случае, как только работник приступает к выполнению своих обязанностей, ему выплачивается разовая сумма в размере одного иди двух окладов", - говорит Лелумеэс. По словам Игоря Пясса, партнёра консультационных фирм J.Friisberg & Partners и ICC Partners, предприятия, действующие в одной и той же области, задабривают работников только деньгами. "Предложение должно быть весомым. Повышением зарплаты в 10-20% сегодня никого не сманишь. Предлагается 30-50%-ное повышение", - заметил Пясс.

По словам Эвы Лелумеэс, важен не только размер основной зарплаты, а полный пакет, с учётом всех доплат. В разных фирмах существуют разные возможности, например, некоторые предлагают опционы или участие в распределении прибыли.

Руководитель по персоналу Sampo Pank Лийна Окс признаёт, что они перекупали работников. И когда делают предложение ведущему специалисту, стараются найти удовлетворяющий его уровень заработной платы. "Материальное удовлетворение придаёт чувство уверенности", - добавила Окс.

Тийу Вилмс, руководитель по персоналу Pirita ТОР SPA, тоже не отрицает, что они перекупают работников. "Конечно, делаем это", - говорит она. Прежде всего это касается ключевых специалистов, которых можно привлечь как деньгами, так и другими мотивациями.

Руководитель по персоналу Coca-Cola HBC в странах Балтии Кади Тарту рассказала, что они предлагают человеку целостный мотивационный пакет, включающий, помимо зарплаты, ещё и другие льготы. В эстонском представительстве компании зарплата пересматривается каждый год и при необходимости корректируется.

Руководитель по персоналу Coca-Cola HBC в странах Балтии Кади Тарту не верит в лояльность кандидатов, согласных сменить место работы только из-за зарплаты.

Поиск по компетенции выявит единственного и необходимого

Поиск персонала, базирующийся на конкретных компетенциях, помогает предприятиям делать успешный выбор среди кандидатов, а выбранным работникам - лучше понять, чего от них ждут на новом месте.

На нашем предприятии компетенции, или то, что должен уметь делать человек, чтобы справиться со своими должностными обязанностями, делятся на две группы: общие основные компетенции предприятия и должностные основные и технические компетенции.

Первые отражают миссию и ценности предприятия, соответствия которым мы ждём ото всех работников предприятия.

Для каждой должности - своя компетенция

Вторая группа связана с конкретными должностями и моделями компетенции для каждой из них описаны в должностных инструкциях. Например, в модель компетенции торгового представителя входят: инициативность, коммуникабельность, способность справляться со стрессами, решительность, напористость, неконфликтность. Что касается технических навыков, то для торгового представителя ценится умение продавать, умение строить отношения с клиентами, умение вести переговоры и проводить презентации. Мы используем модель компетенции при поиске и выборе и простых рабочих, и специалистов, и руководителей. Например, у нас одинаковый подход к выбору операторов на линии и руководителей по продажам.

Если содержание конкретной работы и требования к работнику меняются, то руководитель вместе с ответственным по персоналу изменяют и соответствующие компетенции.

Основой процесса поиска и выбора работников служит модель компетенции для данной должности. Модель помогает получить чёткое видение того, чего конкретно ожидает руководитель от своего будущего работника. Это облегчает процесс вербовки, не важно, будет ли поиском заниматься фирма по поиску персонала или само предприятие.

В соответствии с моделью мы выбираем подходящие каналы поиска, составляем вопросы для интервью и строим весь процесс вербовки. В ходе интервью просим кандидата рассказать о его действиях в рамках данных компетенций, как работник может справиться с разными рабочими ситуациями и какие решения он предлагает. Позже даём оценку решения приведённых примеров.

Второй важный аспект -это выяснение мотивации кандидата. Это относится как и к конкретной работе, так и к предприятию в целом. Например, просим кандидата продумать, что в его работе ему кажется самым рутинным или, наоборот, самым разнообразным, где есть свобода для принятия решения, а где ограничения, и как он относится к данным ситуациям. Точную модель компетенции для кандидатов найти трудно, и мы делим требуемые умения на две части: те, которые при выборе имеют критическое значение, и остальные, которые предприятие в состоянии развивать.

Вторая сторона - ожидания кандидата

Неотделимой частью успешного поиска на основе компетенции является и знакомство кандидата с содержанием как непосредственной работы, так и деятельностью всего предприятия, а также выяснение пожеланий кандидата и его ожиданий от предприятия. Для того чтобы кандидат понял, из чего будет состоять его ежедневная работа, мы просим будущего работника прийти и в течение двух дней познакомиться поближе со своими будущими рабочими заданиями, присмотреться к рабочей обстановке и своим будущим коллегам.

Одна из самых больших сложностей при выборе персонала - это найти правильный метод общения с человеком. С учётом этого предприятию следует продумать свои основные компетенции или ценности и, исходя из них, строить своё отношение и общение с будущими кандидатами.

Начинается для всех желающих регистрация в домене . еu

ДВ

С начала декабря 2005 года фирмы - владельцы торговых марок и общественные организации имели возможность зарегистрироваться на домене .еu.

Организация EURid с 7 февраля 2006 года принимает заявки от владельцев других приоритетных прав в так называемый период Sunrise 2. Приём заявок в Sunrise 2 завершится 7 апреля.

После этого любой желающий, проживающий или работающий в ЕС, сможет зарегистрировать своё имя на этом домене. На страничке .еu (http://status.eurid.eu) можно получить информацию о ходе регистрации, которая обновляется каждые 15 минут. Так, по состоянию на 1 апреля было зарегистрировано 22 996 имён.

Самую высокую активность продемонстрировали организации Дании - 7 094 регистрации, у Эстонии - 615, в десять с небольшим раз меньше. Всего же число поданных на регистрацию заявок составляет около 300 000. Заявки принимаются по принципу "первым пришёл - первым зарегистрировался".

EURid - это недоходная организация, назначенная Европейской комиссией для осуществления регистрации и работоспособности .еu домена. EURid была основана 8 апреля 2003 года, головной офис располагается в Брюсселе. Региональные представительства будут открыты в Стокгольме, Пизе и Праге.

В Эстонии заявки от зарегистрированных в Эстонской Республике предприятий и госучреждений принимает фирма Zone Media OÜ, которая передаёт их в EURid.

Электронные подписи - в работу

После того как в 2002 году под первым отечественным документом была поставлена электронная подпись, в Эстонии всё большую популярность приобретает переход от бумажного делопроизводства к электронному.

ЭНН ХЕЙНСОО
Äripäeva Kirjastuse AS

Такие новшества, как использование ID-карты и применение цифровой подписи, в Эстонии не вызвали противодействия со стороны пользователей. Так, предприятие Tallinna Vesi большую часть своего делопроизводства перевело на компьютерные рельсы, начали на предприятии внедрять и цифровые подписи.

"Проблемы у нас возникли в начале прошлого года, после того как мы согласовали процедуры поставки. Для каждого отдельного случая было подготовлено 5-6 документов, которые должны были подписать несколько человек. Во время передачи бумажных документов внутри предприятия для сбора необходимых подписей, они так и норовили куда-то пропасть, на сбор всех подписей ушло довольно много времени", - рассказал о причинах ввода электронных подписей руководитель по поставкам и логистике Tallinna Vesi Тийт Веэль. "Тогда мы и стали выяснять, как можно было бы организовать работу с документами в электронном виде, и поставили цель, чтобы договоры, требующие многочисленного согласования, можно было подписывать электронным путём. И первые договоры уже подтверждены электронными подписями", - добавил он.

По словам ИТ-руководителя предприятия Эрика Суйта, у них с самого начала не существовало бумажной копии подготовленного в компьютере и подписанного электронными подписями документа. "После составления документа он отправляется на согласование, на самом деле это означает, что документ выкладывается на сервер и линк отправляется всем сотрудникам, которые должны подписать документ", - так описывает процесс согласования документов Суйт.

"Вначале никто даже не мог себе представить, насколько простым окажется этот процесс, многие считали всё это какой-то невероятной мистикой. Когда же стали работать, то признали, что такая организация работы эффективна и экономит много времени. Работать с электронным архивом оказалось тоже удобно - документы находятся быстро, и не нужно искать по разным полкам", - добавляет Тийт Веэль.

По словам Эрика Суйта, многие всё-таки не чувствуют ответственности и не понимают, что цифровая подпись означает то же самое, что и обычная подпись, выполненная собственной рукой. "К делу относятся, возможно, слишком легкомысленно. Также необходимо позаботиться и о безопасной работе с ID-картой - её нельзя вместе с PIN-кодом оставлять на открытом месте", - говорит Суйт.

Применению ИТ-новшеств способствует и Закон об электронной цифровой подписи, согласно которому документы, подписанные электронной подписью, имеют ту же силу, что и бумажные документы, подписанные вручную, и государственные учреждения должны признавать электронные цифровые подписи.

Наши соседи - Латвия и Литва - не отстают в этом отношении от Эстонии, хотя в Литве внедрение электронных подписей пока проходит несколько медленнее.

По словам руководителя по поставкам и логистике Tallinna Vesi Тийта Веэля, на их предприятии сегодня около 50 человек используют электронные подписи.

IP-телефония привлекает своими возможностями

На смену потихоньку умирающему обычному стационарному телефону приходит более богатая функционально IP-телефония.

В случае IP-телефонии мы имеем дело на самом деле с обычным стационарным телефоном, который работает через Интернет. Главным преимуществом IP-разговоров перед их привычными вариантами являются низкие тарифы на переговоры и неисчислимое количество дополнительных возможностей, которые появляются благодаря развитию специального софта.

Также преимуществом IP-телефона является отсутствие его привязки к определённому месту. Такой телефон можно взять с собой в поездку и при помощи специального адаптера подключаться к Интернету, после чего можно звонить, как обычно, когда находишься у себя дома. Если загрузить в карманный компьютер соответствующее программное обеспечение, то в зоне WiFi с него можно будет делать звонки точно так же, как и с обычного стационарного телефона.

Ещё одна очень удобная вещь - это перенаправление сообщений автоответчика на свой e-mail. В этом случае оставленное на автоответчике сообщение в виде звукового файла отправляется на адрес электронной почты владельца телефона. Точно таким же образом можно и архивировать разговоры. Например, в системе CMR разговоры с каждым клиентом записываются и архивируются, что позволяет при необходимости быстро найти и прослушать записанный разговор.

Очень практично использовать функцию синхронизации с Microsoft Outlook, тогда, определив соответствующие клавиши для разных контактных данных, можно автоматически делать звонок, нажав на заданную клавишу. Добавляется ещё возможность использовать различные услуги в виде будильника и других напоминающих сигналов.

Также при помощи техники drag-and-drop можно организовать работу конференций. Легко можно настроить и автоматическое формирование отчётов, в которых будет указано, кто звонил, какова была длительность разговора и пр.

При помощи IP-телефонии предприятие может создать центр обработки звонков и использовать широкий выбор предлагаемых возможностей. Например, можно организовать кампании по автоматическим звонкам клиентам - в этом случае из центра выполняются дозвоны до тысячи клиентов, которым автоматически оставляются сообщения.

В зоне WiFi карманный компьютер справится с телефонными звонками.

Интеллектуальное решение Cisco

Новое решение в области коммуникационных услуг на базе Интернета повышает эффективность связи и производительность труда на мелких и средних предприятиях.

ДВ

Система унифицированных коммуникаций Cisco Unified Communications позволяет сделать более эффективной работу мелких и средних предприятий. Пользователи могут общаться через единую интегрированную коммуникационную систему, поддерживающую голосовую связь, электронную почту, видеосвязь, системы мгновенного обмена сообщениями, а также аудио-видео- и web-конференции.

Новое решение позволяет объединить имеющиеся коммуникационные возможности с ИТ-инфраструктурой. При этом расширяются мультифункциональные возможности администрирования системой ведения переговоров. Новый продукт позволяет просматривать голосовую почту с помощью карманного компьютера, приложения электронной почты или интернет-телефона Cisco.

Ещё одно новшество - Personal Communicator, который упрощает связь между сотрудниками и обеспечивает безопасную передачу данных между работающими на настольных системах компьютерными приложениями, телефонными аппаратами и сетью.

Отдельно стоит отметить сервер присутствия - Preference Server, который собирает информацию о текущем состоянии пользователей и позволяет мгновенно выбрать оптимальный способ связи с каждым из них.

В системе Cisco есть и интернет-разговоры.

Локальная канализация для отдельно стоящего коттеджа

РЕЙН ВИРУ
Uponor Eesti OÜ руководитель по продажам

При создании системы отвода ливневых и сточных вод самое главное - не ошибиться при выборе труб.

Не приходится сомневаться в том, что в индивидуальном доме канализация имеет не меньшее значение, чем, скажем, водопровод или электропитание. Сливать неочищенные стоки абы куда нельзя, как по экологическим, так и по санитарным соображениям.

Поэтому в тех местах, где отсутствуют централизованные коммунальные сети дренажа и канализации, необходимо создавать локальные системы, которые позволяют очистить стоки до приемлемого уровня, а затем выпустить их в почву для дальнейшей доочистки и поглощения.

Дренажная система для грунтовых вод

Для отведения грунтовых, дождевых и паводковых вод с полей, пахотных земель, газонов и придомовых участков в настоящее время производятся различные дренажные трубы из полимерных материалов.

Строительно-дренажная труба имеет двойные стенки, изнутри она гладкая и способна к самоочищению. Использование на стройплощадках дренажных труб сельскохозяйственного назначения в общем случае -неразумно.

Их основное предназначение заключается в том, чтобы осушать пахотный слой земли весною и осенью.

Такие трубы устанавливать легко и просто. Однако они же впоследствии могут оказаться и первопричиной серьёзных строительных дефектов, в частности, из-за присущей им склонности прогибаться в любом направлении.

На территории участка для постройки индивидуального дома обычно используются дренажные трубы, имеющие отметку класса прочности SN4. Ещё лучше использовать дренажные трубы SN8, которые разрешается прокладывать также и под дорогами.

Должны быть и колодцы

Для всех видов дренажных трубопроводов имеются специальные колодцы, устроенные в соответствии с их назначением. Например, колодцы-дождеприёмники должны иметь отстойник. А бытовые канализационные колодцы должны иметь дно с жёлобом и т.д.

Под дорогами создаются проходные колодцы, имеющие телескопическую горловину из поливинилхлорида и сплошную чугунную крышку.

На дождеприёмник желательно установить и защиту от промерзания, которая пропустит воду в колодец, но при этом воспрепятствует образованию сквозняков и тем самым замерзанию трубопровода.

Куда направить ливневые воды

При отсутствии системы коммунальной канализации следует в сотрудничестве с органами местного самоуправления изыскать иные решения. Для ливневых вод нужно найти место отвода, а сточные воды постараться переработать на своём участке, создав соответствующую систему поглощения. Если сделать это не удаётся, то единственным решением может стать закрытая накопительная ёмкость, опорожняемая по мере необходимости.

Дождевая вода годится для полива

Многими владельцами индивидуальных домов практикуется сбор дождевой воды с целью использования её для полива и других хозяйственных целей. Например, такой водой вполне можно мыть автомобиль.

Нередко дождевой воде дают впитаться в почву, если отсутствует отводящая система, а необходимые для впитывания условия имеются. Для впитывания, однако, не следует использовать выпуск, единый со сточными водами.

На эстонском рынке сейчас можно встретить самые различные устройства, предназначенные для удаления и переработки сточных вод. В таких странах, как Финляндия, Швеция, Дания, да и у нас в Эстонии, очень неплохо зарекомендовали себя системы поэтапной очистки, качество работы которых довольно высокое, как, впрочем, и цена. Система поэтапной очистки обрабатывает сточные воды по частям, независимо от максимальной нагрузки.

К моменту следующей максимальной нагрузки отстойник опять готов принять сточную воду, процессор же с помощью соответствующих химикалий позволяет осадить и удалить фосфор.

Если же хозяев временно нет дома, и сточные воды в устройство не поступают, то оно до трёх месяцев способно работать в экономичном режиме, чтобы поддерживать активную грязь в рабочем состоянии.

Весь процесс осуществляется при помощи сжатого воздуха, и внутри нет ни одной подвижной части, износ и поломка которой могли бы привести к аварии. Устройство работает достаточно тихо, и потребляемая им мощность составляет всего лишь 50 Вт. В опорожнении и чистке оно нуждается раз в год.

Почвенная очистка сточных вод

Если грунтовые воды надёжно защищены, то местное самоуправление может дать разрешение на почвенную очистку сточных вод. Выбор систем здесь самый широкий, как в плане соответствующих устройств, так и их всевозможных комплектующих (фильтров, насосов, отводов и т.д.)

При хорошей поглощающей способности грунта используется его естественная способность очищать стоки, и потому устраиваются поля поглощения. При недостаточной поглощающей способности грунта, например, при высоком уровне грунтовых вод или малопроницаемых (глинистых) грунтах, для очистки сточных вод устраиваются поля фильтрации.

Предпочтение рекомендуется отдавать уже готовым комплексным решениям, поскольку они составляются как с учётом особенностей конкретного земельного участка, так и потребностей пользователей. Да и с финансовой точки зрения покупка такого комплекта обойдётся дешевле варианта, при котором вы будете приобретать все компоненты сами, на свой, так сказать, страх и риск.

Имеется только сборочный колодец

Бывает и так, что на участке ничего, кроме сборочного колодца и осадочного резервуара (септика), установить нельзя. Что ж, тогда следует воспользоваться этим пусть и не самым комфортным вариантом: суть его заключается в том, что ото всего дома в септик поступают сточные воды, которые после полного заполнения резервуара периодически удаляются с помощью ассенизационной машины.

Очень большое значение имеет материал, из которого изготавливается септик, ведь, с одной стороны, ему предстоит быть закопанным в землю и испытывать снаружи всякого рода напряжения и подвижки грунта, а с другой - переносить постоянное воздействие на внутренние стенки весьма активной в химическом плане среды.

Поэтому всегда следует проверять, соответствуют ли продаваемые у нас в Эстонии изделия всем требованиям ЕС, а также проконтролировать наличие для них соответствующих гарантий (для соединений, материалов, на возможность протечки и т.д.) Гарантия подразумевает, в частности, и соблюдение условий хранения изделий с целью обеспечить их высокое качество. Например, товар не будет отгружаться со склада при температуре наружного воздуха ниже 15 градусов по Цельсию, поскольку обеспечить надлежащие условия складирования и транспортировки для различных видов пластмасс при этом нельзя.

Имеет смысл посоветоваться с проектировщиком или консультантом, ведь работа, выполненная качественно, в итоге обойдётся дешевле.

Монтаж осадочного резервуара лучше доверить специалистам.

Прогнозируем десятипроцентный рост

Темпы роста строй-индустрии пугают производителей стройматериалов. Стремительному росту они предпочли бы стабильность и умеренность.

В 2005 г. производство стройматериалов росло быстрее, чем прогнозировалось. Приходится повторять сказанное год назад: темпы роста слишком высоки. Мы предпочли бы более стабильную и умеренную динамику. "Скачкообразность" порождает проблемы по части организации производства и в обеспечении его сырьём.

Мы предполагали, что продажи 2005 г. превысят показатели 2001 г. примерно вдвое. Однако наш прогноз был "перевыполнен". К примеру, продавцам окон-дверей и сухих смесей удалось выйти на 2-кратный рост, даже по сравнению с 2002 г.

В целом продажи стройматериалов имеют два направления: реализация продукции внутри страны и экспорт. Если в конце 90-х годов экономический спад удавалось смягчить как раз за счёт экспорта, а начиная с 2000 г. постоянно увеличивалось внутреннее потребление, то теперь мощный рост объёмов наблюдается по обеим позициям. К сожалению, это привело к тому, что очереди на поставку многих изделий стали длиннее.

Тем не менее для многих предприятий увеличение объёмов продажи означает возможность расти не только количественно, но и качественно. В этой связи нельзя не упомянуть, например, о строительстве нового кирпичного завода в Азери и о реновации обжиговой печи на Кундаском цементном заводе. Кирпичный завод стоимостью в 250 млн. крон, возводимый AS Wienerberger, позволит увеличить производственные объёмы более чем наполовину, т.е. довести выпуск кирпича до 30 млн. единиц в год.

AS Kunda Nordic Tsement занимается реновацией печи по обжигу клинкера, простаивавшей с 1998 г. Связанные с этой 200-миллионной инвестицией работы планируется завершить весной 2007 года.

Не прекращается и работа по созданию и развёртыванию производств за пределами Эстонии. Теперь наряду с заводами AS Glaskek в России и Латвии и заводом AS Maxit в Литве в первых двух из вышеупомянутых стран действуют ещё и филиалы AS Aeroc, кроме того, в

Латвии прошлым летом ввело в строй свой завод AS Tartu Maja Betoontooted, a AS Betoneks может похвастаться наличием своего производства на российской территории.

Словом, производители стройматериалов расширяют производство.

Но есть у всего этого и своя негативная сторона: опять приходится говорить о проблемах доступа к сырью, прежде всего - к заполнителям. Щебень в Эстонии по-прежнему в дефиците.

Резко поднявшиеся налоги на охрану окружающей среды вынуждают и производителей повышать цену на свою продукцию. Цены наверняка будут отличаться от тех, что были в прошлом году. Если сравнивать с тем же периодом 2004 г., то в четвёртом квартале 2005 г. цены на стройматериалы поднялись на 4,2% (в то время как рабочая сила подорожала на 12,8%, а строительные машины - на 13%). Объёмы продажи наверняка будут расти и в этом году. По прогнозам Союза производителей стройматериалов, рост составит 10%.

В Пярну появится бизнес-городок

Рынок коммерческих площадей Пярну ожидает таких нововведений, как появление отеля для офисов и создание бизнес-городка.

Бизнес-городок будет представлять собой комплекс зданий и территорий, где в распоряжении арендаторов будут все условия для ведения предпринимательской деятельности.

В какой-то мере для предпринимателей бизнес-городок - то же самое, что для покупателей торговый центр: все нужные клиенту товары и услуги он может получить в одном месте.

Бизнес-городок Папинийду раскинется на территории площадью 31 300 м² и будет находиться между рекой Пярну, улицей Папинийду и Рижским шоссе. За последние годы там уже появилось несколько зданий, предназначенных для фирм, занимающихся торговлей и предоставлением различных видов услуг. Для предприятий это место расположено очень удобно. Сейчас проект создания бизнес-городка находится в стадии реализации, а потому фирмы, желающие "внедриться" в него, пока ещё могут выбирать подходящие им площади и создавать нужное им расположение помещений.

В целом же рынок коммерческих площадей Пярну с каждым годом становится всё активнее. Из районов предпочтение отдаётся территории, расположенной между улицей Пикк и рекой Пярну. Больше востребованы небольшие размером 20 - 50 м² площади высокого и самого высокого (А и А +) классов качества. Месячная арендная плата находится в интервале 110-150 крон за "квадрат". А вот на амортизированные офисные площади, то есть С-качества, спрос почти отсутствует.

Коммерческие площади Пярну пополнились в последнее время 1100 м² торговых площадей на улице Суур-Йыэ и бизнес-зданием на Паэ, 1, которое поделено на 10 боксов размером 170 -183 м². Для торговой деятельности наиболее ценными считаются площади, расположенные в супермаркетах Port Artur 1 и 2.

Торговые площади сдаются там в аренду по цене 150-300 крон за кв. метр в месяц. Весьма востребованы площади в полифункциональных зданиях. А вот на небольшие элитарные площади, расположенные в самом центре города на улице Рюйтли, спрос сравнительно ограниченный.

PINDI KINNISVARA

■ В Пярну наибольшим спросом у торговых предприятий пользуются площади в построенных там супермаркетах. Магазины, ранее располагавшиеся на центральной улице Рюйтли, один за другим перебираются в торговый центр Port Artur. В значительной мере этот процесс стал следствием целенаправленных усилий Пярнуской горуправы, которая предпочитает видеть на улице Рюйтли заведения типа кафе, а не торговые ряды.

В прошлом году рынок торговых площадей Пярну вырос на 1940 м² за счёт появления нового супермаркета. Сейчас завершена детальная планировка, связанная с подготовкой к строительству нового торгового центра, который расположится на Рижском шоссе. Для его возведения отведена территория размером 12 100 м². Это будет довольно крупный торгцентр, сравнимый с Kaubamaja.

В течение последних месяцев цены на торговые площади в Пярну оставались стабильными, хотя спрос на них чувствовался постоянно. В основном запрашиваются торговые площади, расположенные на первом этаже, в центре города или рядом с ним. Но самое популярное место для торговли - это по-прежнему Port Artur.

В сегменте офисных площадей в Пярну за последние месяцы изменений не произошло, и цены на них остались на прежнем уровне. Однако спрос на офисы в центре города высок, и потенциал для нового строительства зданий офисного назначения в Пярну имеется. Подтверждением может служить офисное здание, строящееся по адресу Айда, 5. Хотя работы в нём ещё не завершены, тем не менее все имеющиеся площади уже забронированы.

В этом же районе утверждено ещё несколько детальных планировок, реализация которых увеличит число имеющихся там офисных площадей высокого качества.

Появление новых рабочих мест активизирует квартирный рынок

В небольших городах, таких как, например, Йыхви и Кохтла-Ярве, покупательная способность людей, а следовательно, и цена недвижимости, зависит от успеха местных промышленных предприятий.

ЭНН ТОССО
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

По оценке руководителя SA Jõhvi Tööstuspark Теэта Куусмика, промышленный парк создал пока примерно 60 новых рабочих мест, но в ближайшие годы их должно появиться ещё 300. Большинство работников проживают в Йыхви и Кохтла-Ярве.

Согласно подсчётам Куусмика, в Ида-Вируском уезде свыше 10 000 безработных, готовых немедленно приступить к работе. "Если эти люди найдут работу, например, в промпарке, их доходы значительно вырастут, и в первую очередь они станут инвестировать их в улучшение жилья", - прогнозирует он. Вместо нынешнего социального пособия эти люди начнут получать более 6000 крон зарплаты.

Куусмик считает, что цены на недвижимость в Ида-Вирумаа сейчас неоправданно низкие. Причина - в избыточном предложении квартир и малочисленности кредитоспособного населения. Он убеждён, что появление новых рабочих мест вскоре существенно изменит ситуацию: "Быстрый рост цен - вопрос ближайшего времени".

Директор по развитию Pindi Kinnisvara Рейн Пютсепп тоже полагает, что одно крупное предприятие может оказать значительное влияние на цену недвижимости в маленьком городе.

Примеров того, как закрытие одного предприятия привело к практическому исчезновению местного рынка недвижимости, немало. "В результате банкротства Выхмаского мясокомбината, квартиры там фактически обесценились. Аналогично - итогом закрытия шахты "Сомпа" в конце 1990-х годов стало появление пустующих жилых домов", - напоминает он некоторые из таких примеров.

И сейчас ещё есть целый ряд монофункциональных поселений, где одно предприятие фактически контролирует социальную среду и рынок недвижимости. Например, Кехра и тамошняя бумажная фабрика, Локса и судоремонтный завод. Однако, по мнению Пютсеппа, сегодня опасность краха таких поселений с градообразующим предприятием не столь велика, поскольку очень крупных монополистов больше нет, предприятия стали меньше, но эффективнее. Он предсказывает, что положительное влияние промышленных предприятий станет в будущем проявляться во многих местах -аналогично тому, как это происходит в Силламяэ, где строительство порта дало толчок росту цен.

Заместитель директора Ober-Haus Kinnisvara Сийри Мааск также считает, что развитие промышленности напрямую влияет на рынок недвижимости.

Она приводит в пример Ида-Вирумаа - Силламяэ, Йыхви, Кохтла-Ярве - где действительно происходит развитие прежде всего в сферах промышленности, судоходства и др.

Руководитель SA Jõhvi Tööstuspark Теэт Куусмик уверен, что развитие промышленности станет импульсом для повышения цен на квартиры.

■ Занятость населения, конечно же, влияет и на цену недвижимости. Хорошим примером служит развитие рынка квартир в Палдиски. Если сегодня двухкомнатные квартиры стоят примерно 250 000-300 000 крон, то пять лет назад их можно было купить дешевле 100 000 крон. Причина в том, что Палдиски становится одним из самых перспективных городов Эстонии. По территории, административно входящей в состав города, Палдиски - третий город в стране. Он связан с другими районами морским, железнодорожным и шоссейным сообщением. В Палдиски имеется два порта -Северный и Южный.

По мере развития портов и промышленности в Палдиски будут появляться новые рабочие места, а это будет сопровождаться ростом спроса на жильё, что, в свою очередь, позволит запрашивать за квартиру большую, чем сейчас, цену. Однако многие жилые дома, построенные до 1980-х гг., находятся в довольно плачевном состоянии, а примерно 90% жилья возведено военными строителями, качество работы которых было низким. Жилые дома потребуют в будущем существенных вложений на их реновацию.

SA JÕHVI TÖÖSTUSPARK

■ Целевое учреждение SA Jõhvi Tööstuspark основано местным самоуправлением. Его задача не получение прибыли, а создание новых рабочих мест.

Площадь Иыхвиского промпарка составляет примерно 44 га, в т.ч. 10 000 м² под крышей, из которых, в свою очередь, приблизительно 5000 м² - производственные площади. Для освоения существующих в промпарке свободных производственных площадей и развития региона, город Йыхви и учредил SA Jõhvi Tööstuspark. В его задачу входит привлечение в регион новых производственных предприятий, что будет способствовать созданию новых рабочих мест.

Магазины выстраиваются в очередь

Несмотря на появление новых торговых площадей, "за дверями" супермаркетов стоит немало торговых фирм, ждущих своей очереди.

ЭНН ТОССО
Äripäeva Kirjastuse AS

Согласно последнему обзору рынка недвижимости, составленному Pindi Kinnisvara, спрос на торговые места в супермаркетах продолжает расти. Если какая-то площадь в супермаркете и высвобождается, то на неё, как правило, уже имеется несколько кандидатов из числа торговых фирм, давно уже дожидающихся такой возможности.

Наиболее ценным считается центр "Виру". За ним идёт "Кристийне". Велик интерес и к супермаркетам "Юлемисте" и "Рокка-аль-Маре". В них свободных площадей практически нет, и арендодатели могут выбирать, кому из претендентов отдать предпочтение.

Завершение строительства нового торгового центра "Форум" принесёт на рынок 5000 м² офисных и 5000 м² торговых площадей, но имеющийся спрос их появление не удовлетворит. В центре "Форум" планируется разместить 25 предприятий торговли, два ресторана, кафе, банк, спа-отель. Директор Foorum Kinnisvara Карин Хааб утверждает, что интерес к их площадям исключительно высок, в том числе и со стороны известных торговых брендов.

По её словам, уже заключены договоры с Hansapank и Day Spa Keskus, а также достигнута договорённость на открытие фирменного магазина Calvin Klein. Средняя цена аренды 1 м² торговой площади в "Форуме" составит 600 крон в месяц.

■ Рост цен на жильё перекинулся и на другие сегменты рынка недвижимости, в частности, на торговые площади. Впрочем, рост цен будет не скачкообразным, а умеренным. Есть немало торговых фирм, готовых платить за аренду площадей цену выше рыночной, поскольку они уверены, что хорошее местонахождение, например в престижном супермаркете или на торговой улице с большой посещаемостью, даст им возможность повысить свою прибыль.

■ Обилие потенциальных клиентов даёт сегодня владельцам супермаркетов возможность быть более разборчивыми в отношении арендаторов и отказывать тем из них, положение которых кажется им рискованным. Для торговых центров рост арендных ставок - не единственная цель. Присутствие раскрученных брендов для них не меньшая ценность. А потому ради таких клиентов арендодатель зачастую согласен проявить большую гибкость.

Полиция взяла нарушителей на прицел

Префектура Пыхьяской полиции предоставила журналистам возможность провести день в полицейской машине, замаскированной под "гражданский" автомобиль.

АРДО КАЛДА
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Спецавтомобилем был Hyundai Sonata с 2,7-литровый мотором типа V6. Окраска машины - абсолютно "гражданская", т. е. внешне он выглядит самым обычным автомобилем. Кроме того, стёкла тонированные, благодаря чему, даже из движущейся следом машины увидеть, что это автомобиль дорожной полиции, совершенно невозможно. За рулём -старший констебль Марек Вяхи.

В автомобиле установлены два радара для измерения скорости проезжающих машин. Один из них расположен спереди, у лобового стекла, другой - у заднего стекла. По словам констебля, имеющиеся радары определяют скорость машин с погрешностью ±3 км/ч, но вскоре поступят более совершенные, с погрешностью ±1 км/ч.

На оснащение грех жаловаться

Вдобавок над центральной консолью стоит подставка для установки камеры. Камера используется при контроле движения у светофора и при наблюдении за тем, как автомобили проезжают пешеходные переходы.

В автомобиле две радиостанции. Одна - для общей связи - имеется в каждом полицейском автомобиле. Вторая - используется только дорожной полицией.

Кроме того, перед сиденьем пассажира первого ряда за солнцезащитной ширмой виден экран компьютера, его клавиатура упрятана в перчаточный ящик. На экране видна карта и местонахождение автомобиля, поскольку задействована та навигационная система, которой сегодня можно воспользоваться в Эстонии.

Старший констебль Вяхи считает, что на оснащение автомобилей полиции было бы грех жаловаться.

Встреча с первым нарушителем

Едем по Тартускому шоссе. Сразу же за городской чертой мимо промчался новенький Audi, не подозревающий о том, что рядом с ним полицейская машина. Радар показал, что скорость Audi составила 114 км/ч. Тут же в салоне Hyundai включились в работу мигалки, взвыла сирена и, набрав скорость 160 км/ч, он устремился за нарушителем. Вскоре Audi был остановлен. При проверке документов выяснилось, что у нарушителя правил дорожного движения были первоначальные водительские права, но "кленового листочка", положенного в таком случае, на стекле не было.

Начинается рутинная процедура по заполнению акта о нарушении, после чего молодой человек молча подписывает акт и уезжает.

Так как превышение скорости было более 20 км/ч, размер штрафа определяют не в дорожных условиях, а передают акт на рассмотрение комиссара, в управление дорожной полиции.

Полицейское делопроизводство

"При таком нарушении бумаги оформляются сравнительно быстро, - говорит Вяхи, - но если задерживается водитель в состоянии алкогольного опьянения, то надо заполнить такую кучу бумаг, что уходит по меньшей мере три четверти часа, а если он ещё и спорить начнёт, то и побольше".

Следующим нарушителем оказался движущийся навстречу Nissan, скорость которого по показаниям радара была 120 км/ч. Полицейский автомобиль моментально развернулся и опять заработали мигалки и сирены. На сей раз, чтобы настигнуть нарушителя, полицейскому автомобиля пришлось развить скорость 180 км/ч. Водитель Nissan, поняв, что попался, тут же остановился. Опять последовала процедура заполнения бумаг и разъяснений, что означает тот или иной пункт акта.

По словам Вяхи, нарушители, с которыми довелось иметь дело, вели себя сдержаннее, чем обычно. "Это потому, что видят в машине, кроме полицейского, ещё каких-то лиц, - говорит он. -Иначе наверняка бы с несчастным видом стали бы упрашивать, чтобы их не штрафовали. Однако пользы от этого никакой. Сколько бы ни клянчили и ни извинялись, - штраф всё равно неизбежен.

Полицейские радары определяет скорость с точностью до 3 км/ч, но скоро поступят более точные радары.

Ориентироваться в неизвестном месте полиции помогает навигационное оборудование.

За превышение разрешённой скорости на 30 км/ч нарушителя ждёт штраф в размере 3000 крон.

ДВ

■ По словам старшего комиссара отдела надзора за дорожным движением Пыхьяской префектуры полиции Виллу Ване, как только растает снег, контроль за скоростью движения усилится, а наказания будут ужесточать.

Причина этого прежде всего в том, что как только сходит снег, водители перестают опасаться скользкой дороги и начинают "смелее" превышать скорость. Кроме того, с приходом весны на дорогах появляются мотоциклисты.

По отзывам Виллу Ване, контингент нарушителей скоростного режима представляет собой довольно пёстрое общество. Частично - это "зелёная" молодёжь, которая только и умеет, что давить на газ до упора и, дорвавшись до руля, забывает обо всём на свете. Но есть и солидные люди, для которых синдром весенней усталости выражается в том, что они забывают посматривать на спидометр.

Как заявил Ване, они будут наказывать и тех, кто превышает скорость менее чем на 20 км/ч. Ранее к тем, кто не слишком превышал скорость, полиция относилась довольно либерально и закрывала глаза на небольшое превышение скорости. Теперь стоит задача добиться понижения общей скорости движения, а потому штрафовать будут всех.

Скандинав с американскими генами

В линейке моделей Saab появился то ли джип, то ли легковушка, похожая на джип. Сами шведы утверждают, что это представитель класса SUV, то есть автомобиль для активного отдыха.

АРДО КАЛДА
журналист Äripäeva
Kirjastuse AS

Появление в линейке моделей Saab вседорожника - шаг вполне логичный, учитывая, что он уже давно имеется у всех конкурентов. Если судить по внешнему виду, то новинка удалась, в том смысле, что выглядит вполне по-саабовски. Крупный автомобиль не производит впечатление громоздкого, при этом его вид вполне соответствует фирменному стилю компании.

Хромированные полосы на бампере и окантовка решётки радиатора эффектно смотрятся на тёмной машине. Большой клиренс усиливает характерную джиперскую "внешность" и делает посадку в автомобиль более удобной.

Установленный под капотом 5,3-литровый двигатель типа V8 обеспечивает автомобилю как великолепную разгонную динамику, так и отменный расход топлива. Крутящий момент у двигателя - под стать грузовику. Дорогу автомобиль держит уверенно, независимо от крутизны поворота, и, несмотря на американские "гены", ведёт себя вполне по-европейски. Да и подвеска работает явно не на американский лад: при быстром движении по неровной дороге покачивание корпуса достигает такой амплитуды, что начинаешь чувствовать приближение приступа морской болезни.

Силовой агрегат Saab 9-7 X работал в паре с 4-ступенчатой автоматической коробкой передач, которая несколько озадачила своей излишней "заторможенностью". При вдавливании педали газа в пол происходит довольно затяжная "кофейная пауза" - и только после этой заминки "автомат" переходит на более высокую передачу.

По сути, Saab 9-7 X представляет собой типичный городской джип. Автомобиль, не имеющий понижающей передачи, нельзя отнести к категории истинных джипов.

Тем не менее благодаря высокому клиренсу и полному приводу, с условиями лёгкого бездорожья он справляется довольно неплохо и двигаться по песку или же по не сильно пересечённой местности для него не проблема.

Если внешне автомобиль выглядит по-саабовски, то этого не скажешь про интерьер, который явно американизирован, что не слишком удивительно, если учесть, что владельцем завода Saab является General Motors, a сама новинка базируется на Chevrolet TrailBlazer.

Внутри салона все атрибуты американского интерьера - кожа, имитация под дерево, местами - дешёвый пластик. И хотя есть тут память настроек и система "лёгкого выхода", нет столь характерных для Saab "финтифлюшек", напоминающих об авиационном прошлом компании, вроде самолётного освещения или двойных оконных рам. О том, что это Saab, напоминают только замок зажигания, расположенный между сиденьями, да традиционный саабовский подстаканник, с эффектным проворотом выскакивающий из передней панели.

Интерьер явно "унаследован" от TrailBlazer.

Ключ зажигания расположен между сиденьями.

Во внешности Saab 9-7 X - черты фирменного стиля.

Многоликий развозчик повышенной проходимости

Пикап Isuzu D-Max с четырёхдверной кабиной может служить и развозчиком товаров, и джипом для лесной вылазки, и быть выездным автомобилем "малого" бизнесмена.

КРИСТО КИВИОРГ
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Тест-драйв Isuzu D-Max почему-то напомнил мне Chevrolet Silverado. Наверное, тем, что он идеально подходит для вылазки в лес. Возможно, что кто-то на это усмехнётся: можно ли сравнить Silverado и D-Max, если первый почти вдвое дороже. В том то и дело, что хотя D-Max на 300 000 крон дешевле Silverado, тем не менее ощущения от этих автомобилей испытываешь совершенно одинаковые.

На автомобиле - трёхлитровый турбодизель, агрегатированный с автоматической коробкой передач. Надо сказать, что динамикой D-Max не блещет, и обгон на нём надо совершать с большой осмотрительностью, поскольку разгон у автомобиля откровенно вялый. Словом, это автомобиль не для любителей энергичного стиля вождения.

Тем не менее прямую на дороге он держит хорошо, не рыскает при резких торможениях, даже на неровной дороге, поскольку передняя подвеска у него независимая.

Задняя подвеска выполнена по традиционной пикаповской схеме: жёсткий мост на рессорах, образующий прочную конструкцию, которой не страшны езда с нагрузкой по бездорожью.

D-Max в обычном режиме имеет привод на задние колёса, но в тяжёлых дорожных условиях, например на снегу или раскисшей грунтовке, водитель одним нажатием кнопки может подключить переднюю жёстко подсоединяемую ось.

Интерьер салона прост и лаконичен. Решительно ничего лишнего. Есть только то, без чего обойтись уже никак невозможно. Незатейливые дефлекторы вентиляции, простейший блок управления климатом с кнопкой включения кондиционера. Зато ничто не гремит и не скрипит, заусениц нет, да и зазоры аккуратные. К тому же, несмотря на большой вес и 3-литровый мотор, назвать D-Max бессовестным пожирателем топлива никак нельзя. Цена на самый простой D-Max начинается с 249 000 крон.

Салон прост и свободен от каких-либо излишеств.

Хотя D-Max и грузовичок, тем не менее выглядит он довольно представительно.

Реформы в логистике сократили расходы на 20%

В результате реорганизации системы логистики, проведённой на Раквереском мясокомбинате, удалось значительно сократить расходы предприятия и повысить его стоимость.

КРИСТО КИВИОРГ
Äripäeva Kirjastuse AS

Основные мотивы, почему в 2002 году на предприятии приняли решение изменить систему логистики, были следующие.

Во-первых, желание снизить затраты на логистику, во-вторых - уменьшить количество складов, в-третьих - сократить время доставки продукции до конечного потребителя.

Проблемы на предприятии возникали из-за того, что промежуточные склады заказывали товар, исходя из своих собственных прогнозов. В результате часто возникали ситуации, когда на одном складе создавался излишек каких-то продуктов, а на других складах в это же самое время их не хватало. Плюс все непроданные продукты, у которых закончился срок реализации, необходимо было либо уценить, либо утилизировать. Также медленный инфообмен между промежуточными складами и головным офисом приводил к значительным денежным потерям.

Помимо вышеперечисленных проблем, требовались достаточно большие инвестиции в переоборудование промежуточных складов, чтобы они соответствовали требованиям Ветеринарного департамента.

Согласно расчётам, в результате проведённых реформ стоимость предприятия в течение трёх лет выросла на 4,8 млн. крон. Анализ проводил консультант по развитию фирмы Balti Logistika OÜ Магнус Лепасалу.

■ Уточняя, можно сказать, что идея проведённого исследования состояла не в том, чтобы просто описать произошедшие изменения, а проанализировать, как они отразились на увеличении стоимости предприятия.

Рост стоимости предприятия не означает непременного увеличения прибыли, сокращения затрат или увеличения доходов, он показывает, насколько владельцы предприятия стали богаче с учётом вычета запрашиваемой нормы прибыли. Исследование было попыткой выполнить и более глубокий анализ, но сама тема оказалось очень сложной.

Особенность приведённых расчётов состоит в том, что никто ранее не пробовал проанализировать, каким образом реорганизация логистических процедур может повлиять на стоимость всего предприятия.

■ На Раквереском мясокомбинате перед тем, как провести реформы, были сделаны некоторые вспомогательные расчёты, в которых, с одной стороны, оценили содержание и работу складов и, с другой стороны, - дополнительные транспортные расходы.

В результате этих подсчётов выяснилось, что при ликвидации складов удастся сократить базу расходов. Поскольку Эстония - не очень большое государство, плотность населения которого тоже не слишком высокая, то всю логистику можно осуществлять из Раквере.

После проведения основательной реорганизации затраты на логистику уменьшились почти на 20%.

Сравнивать выигрыш с сегодняшним днём достаточно трудно, поскольку в последнее время цены на транспортные услуги постоянно растут из-за увеличения затрат на рабочую силу и повышения цен на топливо.

Таможенный пункт "Мууга" переехал

ДВ

Как сообщил Налогово-таможенный департамент, начиная с 1 апреля оформление таможенных документов будет проходить в таможенном пункте "Мууга" по адресу: г. Маарду, Пыхьяраннатеэ, 1.

Клиентов просят учесть данные изменения. Со своей стороны НТД сделает всё от него зависящее, чтобы обеспечить быстрое и эффективное обслуживание клиентов.

У Michelin новые летние шины

ДВ

В начале марта представители концерна Michelin в Эстонии представили три новые модели летних шин: Michelin Primacy HP, BF-Goodrich Profiler 2 и Kleber Hydraxer.

Новые шины продаются в странах Балтии начиная с февраля нынешнего года.

В отличие от предшественников, новые модели характеризует более высокая надёжность, благодаря новому составу резиновой смеси, также шины обеспечивают сокращение тормозного пути и лучшую управляемость на мокром покрытии. Концерн Michelin, помимо шин для автомобилей, изготавливает ещё и шины для авиатранспорта.

Самый большой контейнеровоз - на линии

ДВ

По сообщению агентства SeaNews, 28 марта самый большой в мире контейнеровоз Cosco Guangzhou, принадлежащий китайской компании Cosco Container Lines, пришвартовался в порту Гамбург. Свой первый рейс Cosco Guangzhou начал 25 февраля из порта Шанхай.

Судно предназначено для работы на линии между Дальним Востоком и Европой. Маршрут линии будет проходить через порты Далянь, Циндао, Сингапур, Роттердам, Феликстоу в главный порт китайского контейнерного импорта и экспорта - Гамбург.

Длина Cosco Guangzhou составляет 350,6 м, ширина - 42,8 м, осадка - 14,5 м, вместимость судна - до 9,5 тысяч TEU.

Для супергабаритов дорогу отутюжили

В конце февраля в Вентспилсский порт прибыли резервуары для сока, которые перегружала и перевезла к месту установки эстонская фирма Nurminen Heavy OÜ.

КРИСТО КИВИОРГ
Äripäeva Kirjastuse AS

Для установки на соковом терминале в Вентспилсе (Латвия) в порт были доставлены огромные резервуары. Высота ёмкостей составляла 18 м, диаметр 8 м, весила каждая конструкция 23 т, всего их прибыло 16 штук.

Для перегрузки использовали подъёмный кран Рекkaniska, а для доставки до места установки - специальные металлические конструкции и трейлер.

В отличие от обычных сверхгабаритных перевозок, в этом случае пришлось учитывать ещё и погодные условия, особенно силу и направление ветра. Во время установки резервуара на трейлер при помощи цифрового угломера следили за тем, чтобы угол наклона был нулевым.

Помимо погоды, очень большое значение имело и состояние дороги, по которой двигался трейлер. Поскольку весь транспортный путь составлял всего сто метров, то дорогу, образно говоря, "отутюжили", и она напоминала зеркало.

Подстраховывали перевозку три человека - один шёл впереди трейлера, а два - рядом с трейлером с разных его сторон.

Для перегрузки ёмкостей использовали кран Pekkaniska.

На специальном трейлере крест-накрест были установлены железные балки, при помощи которых обеспечивали нулевой угол наклона.

Перед тем как начинать движение, сгладили все шероховатости на дороге. Трейлер двигался со скоростью 1-1,5 км/ч.

Решение бросить курить

ХЕНРИК ААВИК
редактор журнала Visioon

Оказывается, чтобы бросить курить, достаточно принять твёрдое решение и применить кое-какие приёмы, чтобы заглушить желание затянуться. Лично я решил "завязать", услышав по радио, что для этого как раз благоприятный день и без утренней сигареты можно и обойтись. Сказано - сделано!

День первый. Во второй половине дня чувство ужасное, хотя это явно не физиологическая потребность, а привычка раз в час подниматься из-за стола и выходить с коллегами. Решил пить по полчашки кофе, чтобы чаще за ним ходить. День второй. Просыпаюсь раньше обычного, бодр и свеж. Это эйфория, которая сопутствует отказу от курения, но, к сожалению, не продолжается 24 часа в сутки. До обеда то и дело мелькает мысль закончить с экспериментом. Твёрдо говорю себе "нет" и прикидываю, как можно отвлечься во имя удачного его завершения. Вспоминаю знакомого, который, наклеив пластырь и жуя антиникотиновую резинку, просил затянуться. Поскольку ничего придумать не удаётся, к вечеру просто привыкаю. Вечером встречаю в баре курящего приятеля и на всякий случай ухожу, когда он достаёт третью сигарету. День третий. Утром никаких особых эмоций: чашка кофе перед уходом, дрожи в членах не ощущаю. Днём, когда общаюсь с курильщиками, вновь в какой-то момент думаю, что курение - всего лишь маленькая приятная слабость. Сурово говорю себе, что это просто раздражённое воображение. Я ведь не курю, хотя не покупал ни пластырей, ни таблеток! Может, вообще обойдусь, ещё и потому, что таблетки - дань реальной зависимости от никотина. Чем дольше ими пользоваться, тем дольше продлится напряжение. Думаю и о том, что многие не бросают курить, боясь растолстеть. Но те, кто периодически бросает курить на несколько месяцев, в конце концов просто становятся толстыми курильщиками. Если не брошу сейчас, следующую попытку придётся делать лет через пять! Первые выходные. Выходные тревожат, ведь предстоят встречи с друзьями. Сюрприз! Оказывается, не один я купился на радиопредложение бросить курить: пепельницы в центре стола, как обычно, не наблюдается, и в некурящих собеседниках недостатка нет.

День девятый. Чётко осознаю, что курение - это просто привычка периодически удаляться и обсуждать с сарказмом рабочие проблемы. Не потому ли, кстати, я вообще в своё время начал курить? Может, предусмотреть в фирмах комнаты для некурящих, где можно поболтать с коллегами несколько минут и куда вход начальству категорически запрещён! День одиннадцатый. Раз в час встаю и подхожу к кому-нибудь из коллег поболтать о погоде, обсудить актуальный вопрос или новую идею. Главное - не больше 6 минут. Приём срабатывает хорошо, вот только интересно, будут ли мне рады завтра на работе! Третья неделя. Всё ещё не курю. В выходные сознательно иду навстречу соблазнам, которые могли бы сбить меня с намеченного пути, и успешно их преодолеваю. Провожу время в компании курильщиков с пиццей (сигаретка на сытый желудок?), хорошими винами (неужели откажемся от маленькой сигариллы?). Очень доволен своей твёрдостью, но несколько раз был близок к тому, чтобы закурить. Открыл для себя ещё один мыслительный трюк: если хочется закурить, лучше вспомнить запах опорожнённой пепельницы, чем устремлённый в вечность взгляд "мальборомена". Четвёртая неделя. Кажется, бросил! И, кстати, не только я, но и некоторые из моих коллег. В весе прибавил примерно 3%. Аппетит хороший.

Познакомьтесь, масляная рыба!

ХЕЙДИ ВИХМА
Äripäev

Чтобы узнать её поближе, я купила кусочек рыбы в магазине, освежила в памяти тонкости техники гриля, подобрала пару соусов, и вот рыбные нож и вилка в руках, а на тарелке - масляная рыба. Интересно, что она делала, прежде чем попала сюда, где жила, что видела, где оставила своих родственников, да и кто вообще-то она такая? Узнать всё это оказалось гораздо сложнее, чем думалось поначалу. Под именем масляной, или butterfish, значится далеко не одна рыба, а у меня для полной идентификации нет ничего, кроме кусочка филе и личных вкусовых и обонятельных ощущений

Один вид масляной рыбы встречается даже в эстонских водах. Правда, настолько редко, что "Красная книга" уже испытывает к нему интерес. Разумеется, к лежащей передо мной особи это не относится, эстонская pholis gunellus - 15-25-сантиметровая пигалица, насытиться которой едва ли удастся. На стол масляная рыба является очень по-разному. В ресторане Bosphorus её подают под видом "тайного ужина Мадридского двора": кусочек чёрной масляной рыбы с неповторимым вкусом, к нему соус из лимонных корок и эстрагона и чёрная икра. Плюс британская чёрная водка Blavot. В ресторане Madissoni Leib ja Lust масляная рыба с кориандровым маслом, голландским раковым соусом, глазурованными мини-томатами и печёным картофелем, фаршированными креветками. В ресторане отеля Kolm Õde её жарят и подают с соте из грибов и шпината и соусом из яблочного сидра. В новом ресторане Aed - с тушёной тыквой и лисичками.

Ответ на вопрос, что же такое масляная рыба, я получила в импортирующей в Эстонию экзотическую рыбу и морепродукты фирме Elsamar, где мне сказали, что butterfish - это действительно множество разных рыб, разных видов и разной величины, но та, что была передо мной, - Lepidosybium flavobrunneum, коричневая жирная рыба, которая становится белой по мере старения и живёт примерно на километровой глубине в Индийском, Тихом и Атлантическом океане. К нам попадает из Австралии и Индонезии, причём речь идёт об очень чистой среде, естественно выращиваемой рыбе, настоящем экологическом продукте. Правда, сверхчувствительные желудки могут с рыбой не справиться из-за высокого содержания жира. Масляная рыбина может весить до 50 кг. Фирма Elsmar продаёт филе 1-2 кг (примерно полрыбы) и копчёное филе по 3-5 кг. Помимо ресторанов её можно увидеть в универмаге Stockmann. На этот случай - рецепт от шеф-повара ресторана Karl Friedrich Прийта Тоомиста. Он советует подержать в маринаде из оливкового масла, лимонного сока и укропа кусочек приготовленной для гриля рыбы, посыпать белым перцем и жарить на чугунном гриле. Жирная рыба станет слегка коричневой и приобретёт красивые полоски. При желании можно предложить к рыбе салат-руккола, и здоровое лёгкое блюдо готово.

МАРТИН ХАНСОН
Äripäev

В эстонские рестораны "заплывают" тунец yellofin и угорь unagi. Нет проблем найти ската, камбалу, омаров, африканского морского волка, морского петуха, королевскую синюю рыбу, панцирных, устриц и гребешки. Или заказать блюдо с самыми экзотическими составляющими, точно зная, что у суши в центре Таллинна вкус точно такой же, как и в Токио, что устрицами у нас можно наслаждаться так же, как на Тайване, а чтобы приготовить суп с плавниками ската достаточно сделать заказ эстонским перепродавцам. По словам владельца таллиннского ресторана Sushihouse Марека Демьянова, свежую морскую экзотику могут доставить в Эстонию самолётом несколько торговых партнёров: "К сожалению, финансовые возможности наших посетителей позволяют делать это лишь время от времени, поэтому в основном 1-2 раза в неделю заказываем рыбу и морепродукты охлаждёнными и замороженными". Охлаждённый лосось, например, из Норвегии, свежекопчёный угорь - с озера Выртсъярв, лососевая икра - из Финляндии, форелевая - от местных эстонских производителей. Финские посредники 1-2 раза в неделю поставляют свежего тунца yellofin с Тайваня и bluefin из Индонезии. Креветки и лангусты - из северной и северо-восточной части Атлантического океана, сладкие креветки из Гренландии и с канадского побережья, королевские креветки, осьминоги и сепия - из Бангладеш. Свежеохлаждённая масляная рыба, желто-хвост и меч-рыба - из Индонезии, угорь-unagi из Японии. Словом, все дороги ведут в Таллинн. Марек Демьянов отмечает, что благодаря современной технике процесс заморозки часто осуществляется прямо на рыболовецком судне, и улов сохраняется потом при контролируемой температуре. Об этом же говорит и директор японского ресторана Ami-Ja Маргус Кяхр, подчёркивая, что благодаря этому не меняется вкус продукта и не снижается его качество: "Охлаждённые или замороженные дары моря нам поставляют посредники, а водоросли и приправы сами привозим из Японии, поскольку у нас там своя материнская фирма. Экзотическая рыба и моллюски в Эстонии имеют такой же вкус, как свежевыловленные!" Фирма Fortimer раз в неделю привозит самолётом из Голландии или Финляндии в Эстонию большую часть используемой у нас в ресторанах свежей морской экзотики. "Примерно тонну, - уточняет директор Янно Куус, - поскольку эстонский рынок мал и не нуждается в больших объёмах свежей продукции. Замороженный товар и дешевле, и нет нужды беспокоиться, что испортится".

Камбоджа - путешествие во времени

ЛИЙВИ TAMM
Äripäev

На границе Таиланда с Камбоджей турист из Эстонии начинает ощущать, будто он вернулся на двадцать лет назад. Паспорт. Заявление. Ходатайство о визе. Чиновник ставит печать. Другой её проверяет. Третий ставит вторую печать. Четвёртый протягивает паспорт пятому. Пятый записывает данные. Шестой берёт деньги за визу. Седьмой кладёт деньги в кассу. Восьмой отдаёт нам паспорта с печатями и -здравствуй, страна кхмеров!

Турист, привыкший в Таиланде к отличным дорогам и автобусам с кондиционерами, озирается по сторонам, точно городской ребёнок, впервые попавший в настоящую деревню. Вглядывается в страну, где люди, завидев его, от всей души улыбаются "богатому", по их представлениям, гостю, где отчаянно визжащую свинью везут из одного конца деревни в другой, перебросив через сиденье мотоцикла, где взорванный мост - не проблема, потому что переправиться можно и на лодке. Для того чтобы добраться с границы до городка Крог Кох, надо взять такси. После небольшой торговли мы получаем первую порцию местных дорожных впечатлений. Передняя дверь такси норовит отвалиться, асфальтовое покрытие дороги вскоре сменяется красным песком. Городок крошечный. В нём нет ничего, кроме сонной рыночной площади и парочки казино, рассчитанных на тайских туристов. В конце концов, должны же тайцы где-то оттягиваться, раз уж в их собственной стране азартные игры запрещены. Мы объединяемся со встреченной на границе немецкой парочкой. В отличие от многих других им всё ясно: дешёвые отели и белые песчаные пляжи стоят всех этих мытарств, а в местных деревнях можно мешками покупать пряности, которые в Германии стоят запредельно дорого.

Автобус в курортный город Сиануквиль (Камонгсаом) отходит только на следующий день, а поэтому опять приходится прибегнуть к услугам такси. За 150 километров пути четырём путешественникам приходится выложить 140 долларов, или примерно 1600 крон. Дороги, в сущности, нет, и остаётся только изумляться мастерству водителя, уверенно лавирующего между метровыми рытвинами. К счастью, не раз на пути попадаются реки, через которые перевозит паром. Водитель открывает крышку капота, и перегревшийся мотор отдыхает перед следующими испытаниями. На пароме, который представляет собой платформу, установленную на старые бочки и лодки, наш лексикон обогащается некоторыми местными выражениями: "оо кун" означает "спасибо" и "суа деи" - "здравствуйте".

Видимо, когда-то через реки были переброшены мосты, но война не оставила от них ни следа. Поездка в курортный город продолжается почти 9 часов. Сиануквиль встречает асфальтированными улицами и многоэтажными отелями, заполненными в январе процентов на десять. Туристов ждут также четыре песчаных пляжа, на которых держат кафе сбежавшие от европейской суеты белые. Едва достигшая школьного возраста девчушка вступает в общение: "Where are you from? Estonia?" Она понимающе кивает и интересуется, нужен ли массаж и не хотел бы сэр подарить мадам ожерелье. Рано утром автобус катит в столицу Камбоджи Пномпень. Единственная в стране скоростная дорога быстро проносится мимо завешенных занавесками с кистями окон, и, прибыв на место, мы решаем удрать от городского шума и настырных мотоциклистов, предлагающих отвезти в "отель друга". Садимся в местный автобус, который идёт в Баттамбанг. Ещё 300 километров. Детям, видимо, билеты не нужны, потому что все они - и школьники тоже - рассаживаются на полу. У одного из пассажиров замечаем связанных по ногам кур. Всё верно, если бы их забили раньше, то по дороге они бы испортились. Автобус делает остановку. Туалетные радости. Две будки, но очереди к ним нет. Женщины выстраиваются к какому-то деятелю на остановке, который раздаёт большие полотнища. Заворачиваешься в полотнище - и приватность достигнута. Поездка продолжается. Асфальтированные участки перемежаются с пыльным грейдером. Поздним вечером мы на месте. Баттамбанг похож на отрезанный от запада и забытый строителями в чулане кусочек Франции. Широкие ухоженные бульвары, пальмовые аллеи отделяют пешеходные дорожки от проезжей части. Колонны и въездные ворота колониальной архитектуры. Сияющий в ночи огнями городок, где есть и кхмерский кинозал, и дискотека. В фотомагазине говорят только по-кхмерски и по-французски. В романтическом ресторанчике Tea Pot подают кулинарные изыски, рядом с которыми бледнеет всё, что довелось отведать за время месячного путешествия. Номер отеля, оборудованный холодильником и азиатским спутниковым ТВ, стоит 3 доллара.

Из Баттамбанга в Сием Реап можно попасть и по реке. Правда, вместо обещанных 5 часов на дорогу уходят все 9, но зато можно увидеть местную прибрежную жизнь. Плавучие деревни. Старик, спешно выбирающий при приближении судна сеть. Маленькая девочка, сосущая рис из бамбуковой трубки. Молодая женщина, размашисто гребущая на лодке от одного дома к другому. На ногах у неё большие чёрные резиновые сапоги. Дети, бегущие по берегу за проходящим судном. Ведь оно проходит всего раз в день. Сием Реап - совсем другой город. Туристы, прибывающие полюбоваться храмами Ангкора, заполонили город западного вида барами и пабами. В нескольких километрах от города расположен современный аэропорт, и состоятельные американцы добираются до храмов, не запачкав обуви в красной пыли. Через несколько часов тем же путём - назад. На улицах Сием Peaпa много одноногих нищих - печальный результат подрыва на противопехотных минах. Поскольку мы передвигаемся пешком, то и дело приходится мотать головой в ответ на задаваемый с надеждой вопрос: "Сэр, тук-тук?"

Фонари на улицах горят, свечки на столах в ресторанах манят, неся в себе ту же надежду, что выразил в Ангкор-Вате один буддийский монах: надежду на то, что туристы принесут и в Камбоджу лучшие времена. И потекут молочные реки. Эта детская и искренняя мечта сквозит в дружелюбных взглядах и улыбках местного люда, сопровождающих нас на каждом шагу. Сворачиваем с дороги. Туда, где на предупреждающем дорожном знаке нарисован слон. Километр-другой по просёлку, и вместо привычных к туристам служителей храмовых комплексов вокруг нас матери, поднимающие детей на руки, чтобы те могли лучше разглядеть вживе белых людей. Вот и всё, назад в Таиланд. В пограничный город Пойпет ходит автобус. Молим о том, чтобы он был приличным. Напрасные надежды. Опрометчиво надевшие белое пассажиры очень быстро "краснеют" от летящей через все щели пыли. Неожиданно автобус сворачивает с дороги в поле и едет, переваливаясь с боку на бок. Похоже, что установленный после войны металлический виадук не выдержал тяжести машин и рухнул. По полю уже пролегла довольно глубокая колея, и, честно говоря, этот объезд ничуть не хуже основной дороги. Последний километр - и вот он, пограничный город. По другую сторону вновь начинается Таиланд. Страна размеченных магистралей и автобусов с кондиционерами.

Историки до сих пор выясняют, является ли стена Ангкора оборонительным сооружением или произведением искусства.

Буддийские монахи в Камбодже самого разного возраста, начиная от детей и подростков.

В Камбодже лучше всего готовят азиатский деликатес - коконы бабочек.

Река - достаточно оживлённая транспортная артерия между камбоджийскими деревнями.

Бетонная элегантность

ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

Конкурс "Бетонное строение года" стал уже традиционным. В этом году он проводился в шестой раз. Организуемый Эстонским союзом производителей стройматериалов и Союзом бетона Эстонии конкурс проводится прежде всего для того, чтобы познакомить общественность с широкими возможностями этого строительного материала. Организаторы конкурса считают, что это стимулирует архитекторов и заказчиков почаще использовать бетон для воплощения своих замыслов.

На нынешний конкурс поступило 16 работ. По условиям конкурса рассматриваться могли только те бетонные сооружения, которые были сданы заказчикам в течение 2005 года. Лучшим бетонным сооружением было признано построенное в Пирита офисное здание фирмы ТТР .

■ Здание фирмы ТТР, по мнению большинства членов жюри, стало прекрасным подтверждением того, что бетон вполне совместим с такими понятиями, как лёгкость и элегантность. При строительстве использовались две разновидности бетонных смесей: часть конструкций изготовлена из самоуплотняющегося бетона с эффектом увлажнения, часть - из белого полимерного бетона. В солнечный день на светлых поверхностях здания видны лёгкие различия в тонах, а в дождь фасад "оживает". Чистые бетонные поверхности широко представлены не только снаружи, но и внутри здания.

■ Новое здание Художественного музея (KUMU) столь грандиозно для Эстонии, что нередко называется "строением века". При его возведении был проведён такой объём бетонных работ, что ни один из номинантов конкурса не мог с ним конкурировать. Не только многочисленные подземные сооружения и туннели, но и само здание построено из бетона. Однако следует отметить, что во внутренней отделке музея бетона не видно или внимание на нём не акцентировано.

Церемония подведения итогов конкурса и награждения победителей в этом году проводилась в здании KUMU. "Впервые за всю историю конкурса мы смогли провести день бетона в бетонном сооружении", - отметил председатель жюри конкурса, член правления Союза бетона Эстонии Ааду Кана.

По его словам, бетонное строительство в Эстонии за последние годы движется вперёд семимильными шагами. "Мы можем гордиться своими бетонными сооружениями, которые воплощают новаторские инженерные и архитектурные решения", - считает Ааду Кана.

■ В индивидуальном доме на ул. Наэри не только несущие конструкции изготовлены из бетона, но и в его интерьере широко представлены необработанные бетонные поверхности. Где-то они выступают в комбинации с другими материалами, где-то - все поверхности из чистого бетона.

Владелец обратился в "бетонную веру" несколько лет назад, когда жил в панельном доме. "Однажды я сломал асбестоцементную стенку в туалете и, увидев за ней чистую бетонную поверхность, испытал настоящий восторг", - вспоминает хозяин дома Мярт Ааб.

■ В этом здании монолитный бетон использован настолько широко, что даже мебель частично сделана из бетона.

"Вначале была мысль использовать круглую бетонную форму только для одного выступа, но я так увлёкся этой идеей, что весь дом стал таким, - делится архитектор Индрек Унт. - Поначалу опасался, что найти строителя, который претворил бы в жизнь такой проект, будет невозможно. Но выдумывать различные бетонные округлости было так увлекательно, что я уже не мог остановиться".

■ Фирма Coal занимается поставками угля. Поэтому понятно, почему офисному зданию этой фирмы архитектор решил придать очертания горы угля. Ещё более интересны бетонные стены здания. Они возведены из специально изготовленных элементов, в которые был добавлен пигмент красного цвета, а кроме того, бетону была придана текстура деревянных досок. Имитация дерева оказалась настолько совершенной, что, пока не подойдешь к зданию вплотную, кажется, будто стены покрыты обструганными досками.

Модные литые ДИСКИ

АРДО КАЛДА
Äripäev

Приближается сезон литых дисков, становящихся год от года всё популярнее и дешевле. Андрес Древс из фирмы Drews Auto OÜ говорит, что литые диски давно уже перестали быть признаком крутых обладателей крутых тачек. Первый комплект в их фирме, например, можно купить за 4000 крон. Правда, все продавцы литых " дисков подчёркивают, что никакой практической ценности в них нет, их функция - исключительно декоративная, они придают автомобилю шарм и шик. Андрее Древе тем не менее отмечает, что есть и реальная польза: открытые литые диски помогают охлаждению тормозов. В последние годы вошли в моду хромированные диски, красивые и сверкающие, но имеющие свои "сезонные" проблемы. Зимой, например, их ставить нельзя. Мадис Мяги, директор фирмы Lauren Grupp OÜ, импортирующей литые диски Kosei и CMS, говорит, что наши дороги постоянно подправляют, подсыпая щебень, а от щебёнки на хромированном диске может появиться царапина или скол. Зимой улицы посыпают солью, которая может начать разъедать хром на месте скола. Впрочем, у дорогих дисков таких проблем нет. По словам директора фирмы Modirex Райна Линда, многие его клиенты и зимой ездят с хромированными дисками, которые стоят, как минимум, вдвое дороже обычных.

Менеджер по продажам фирмы Inex Андрее Лехтма советует перед покупкой дисков уяснить для себя, какого размера диски хотелось бы установить: "Вопрос в том, нужна ли вам удобная езда или большие диски. То и другое одновременно не получится, особенно на наших дорогах". Все автомобили рассчитаны на диски и шины определённых размеров. Если вы хотите поставить диски большего размера, то резина должна быть более низкого профиля, однако на низкопрофильной резине жёстче ездить, на наших дорогах с колеями в асфальте машина начинает "плавать". Словом, красота требует жертв! К каждому комплекту дисков, как правило, прилагается комплект болтов и центровочных колец.

Диски не имеют практической ценности, но придают машине шарм и шик.

Чем большей оригинальностью отличается дизайн, тем выше стоимость диска.

Обычные окрашенные диски можно использовать и на зимних дорогах.

В фирме Drews Auto, в основном продающей дешёвые диски, самый дорогой комплект стоит 18 000 крон. Самые дорогие комплекты в фирмах Inex и Lauren Grupp стоят 25 000 крон. Директор Modirex Райн Линд говорит, что самый дорогой комплект дисков Rex, основной предлагаемой ими марки, стоил 40 000 крон, а самый дорогой из проданных комплектов вообще - 70 000 крон. Самым дорогим из проданных фирмой Tuning/DC ICE был комплект OZ Racing Leonardo за 80 000 крон. Директор Xenon Eesti Родион Пыдер говорит, что они, в отличие от конкурентов, импортируют диски американских и японских производителей: "Лёгкие американские Zinik стоили местному клиенту вместе с новой резиной 45 000 крон, в Латвию "ушёл" комплект обтянутых крокодиловой кожей дисков Asanti по 6000 евро за каждый. При желании можно привезти и комплект дисков с сапфирами и бриллиантами за 1 млн. долларов, правда, даже в Америке это пока не самый востребованный товар!"

Хотя большие диски выглядят красиво, перебарщивать с этим не стоит, потому что наличие больших и тяжёлых дисков может заметно сказаться на ходовых качествах автомобиля. Если заводом-изготовителем предусмотрена установка 14-дюймовых дисков, то не надо пытаться впихнуть туда 18-дюймовые. Чем больше диск, тем он тяжелее и тем труднее остановить машину тормозами, рассчитанными на меньшие диски. Большой и тяжёлый диск может влиять как на ускорение и торможение, так и на расход топлива. Кроме того, неточными становятся и показания спидометра. Следует также помнить, что установка дисков большего размера, чем это предусмотрено заводом-изготовителем, запрещена законом. Начальник технического отдела Центра авторегистра Андрее Соотс отмечает, что хотя установить, нарушены правила или нет, не так уж легко, он уверен, что осуществляющие техосмотр профессионалы, сумеют это определить.

В магазинах северных соседей

МОНИКА РАУД
Sisustaja

Таллиннские магазины, предлагающие товары для интерьера, постоянно пополняют свой ассортимент. Однако в какой-то момент может возникнуть желание приобрести нечто такое, чего наверняка нет у соседа. Одна из самых простых возможностей для этого - поездка в Хельсинки, где наряду с Ikea, очаровавшим жителей Эстонии, действуют сотни небольших и крупных магазинов, продающих торговые марки, которых у нас пока нет, или же скудноват выбор. Многие магазины находятся в центре города, что очень удобно, в основном между улицами Альбертинкату и Касармикату и на улице Ууденмаанкату. Познакомимся с некоторыми из них.

Магазин Tapettitalo фирмы Pihlgren ja Ritola уникален. Он работает на одном и том же месте уже 30 лет, торгуя бумажными обоями, изготовленными по технологиям 160-летней давности. Рисунок на бумагу наносится вручную клеевыми красками, при изготовлении которых используется картофельный крахмал.

Такие "дышащие" обои очень полезны для здоровья. В ассортименте представлены около 2000 рисунков от финских и скандинавских дизайнеров в стилях разных эпох - от ренессанса до функционализма и нашего столетия. Цена рулона - 22-50 евро.
Fleminginkatu 4, www.tapettitalo.fi

Бумажные обои в магазине Tapettitalo выполнены по технологиям, разработанным 160 лет назад.

В центре Hietalahdentori есть лавка, предлагающая скандинавский дизайн XX века. Бизнес, существующий с 1991 году, сейчас действует и в Интернете. Представлены мебель, светильники и стекло 1930-70-х годов от Алвара Аалто, Тапио Вирккала, Ээро Сааринена, Ильмари Тапиоваара и др. В Хельсинки таких магазинов с десяток. Чем старше вещи, тем дороже. Исключение - Artek, успешно торгующий новой мебелью по эскизам Альвара Аалто, которая стоит дороже, чем антиквариат.
Lönnrotinkatu 9, www.tomorrowsantique.com

Маленький магазин торгует изделиями ручной работы, созданными молодыми дизайнерами. Идея магазина и возникла потому, что студентам и выпускникам художественных школ, как правило, негде их продавать. На сегодняшний день действуют уже несколько аналогичных мест. Aste90 заинтересует тех, кто ценит своеобразный стиль и оригинальность. В продаже самые разные украшения для дома, вазы, безделушки, посуда, светильники, мебель и даже одежда. Правда, в основном, это небольшие вещи. Цены зависят от того, сколько запрашивает за свою работу сам дизайнер. Rikhardinkatu 1, www.aste90.fi

Kodin Ykkönen - магазин универмага Kodu-Anttila. Многоэтажный торговый центр старается предложить всё, нужное для обстановки дома: мебель, текстиль, светильники, керамику, бытовую электронику на любой вкус. Kodin Ykkönen задался целью стать ведущим в стране магазином товаров для дома, его филиалы действуют в 8 городах. Цены в Kodin Ykkönen средние, но выше, чем в Ikea. Предлагать товары по ценам ниже, чем там, было бы слишком уж большим вызовом.

По ассортименту Kodin Ykkönen превосходит Ikea отделом электроники, а по сравнению со Stockmann здесь больший выбор мебели как от финских производителей, так и из других стран. Типичным клиентом Kodin Ykkönen считается одинокая финская женщина 27-40 лет.
Kaisaniemenkatu 5, www.kodin1.com

Secco - единственный в Хельсинки магазин, который сам изготавливает товары из вещей б/у и продаёт их, также торгует товарами других производителей из вторсырья. Несмотря на то, что для изготовления предметов из таких материалов требуются дополнительные деньги, время и в результате получается уникальное произведение, цены не слишком высокие. Наибольшим спросом пользуются магниты, сделанные из клавиш компьютерной клавиатуры, из которых можно складывать слова. В Таллинне некоторые товары Secco можно купить в магазине Nu Nordic.
Fredrikinkatu 33, www.seccoshop.com

В Secco пользуются особым спросом магниты из клавиш компьютерной клавиатуры, позволяющие складывать слова.

Синагога - визитная карточка столицы

Выдающиеся сооружения называют визитными карточками городов. Строители таллиннской синагоги, возведение которой завершится в этом году, считают, что она станет одной из архитектурных примет столицы.

ЭПП АЛАТАЛУ
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Синагога в Таллинне была построена в 1884 году, во время Второй мировой войны она пострадала, а после войны её снесли окончательно. Еврейская религиозная община предполагала восстановить синагогу к её 120-летию, но в 2004 году появился проект строительства новой синагоги.

Архитектор Лембит-Каур Стёэр и руководитель бюро КОКО Андрус Кыресаар говорят, что попали на конкурс случайно - их рекомендовали строительные фирмы. У евреев есть традиция привлекать для строительства синагог местных архитекторов.

Первое задание архитекторов состояло в восстановлении фасада исторической синагоги. Однако, как правило, новоделы исторических зданий на новом месте не возводятся. Тогда возникла идея расширить существующую сейчас синагогу за счёт фойе и библиотеки. Идею стали развивать, пока не пришли к пониманию того, чего на самом деле хотят.

На принадлежащем общине участке в 1924 году по проекту архитектора Эриха Якоби было построено здание школы, к которому в советское время пристроили ещё одно здание. Новая синагога дополнит ансамбль, образовав также уютный двор.

Синагогу возводит компания AS Kolle. "Мы выиграли конкурс, участвовать в котором нас пригласила Еврейская религиозная община, - сказал директор Kolle по строительству Дмитрий Розенблад. - Для нас это не коммерческий проект, мы сделали предложение ниже себестоимости, чтобы выиграть конкурс и получить возможность построить синагогу. Мы знали, что прибыли на этом не заработаем".

Фирма Kolle, по словам Розенблада, и раньше выполняла заказы еврейской общины и Еврейской религиозной общины. Она, например, занималась реновацией актового зала в Таллиннской еврейской школе и строительными работами на еврейском кладбище.

Председатель Еврейской религиозной общины Борис Окc говорит, что строительство синагоги станет культурным событием в жизни всей Эстонии. Иудаизм - традиционная в Эстонии религия. Сегодня в стране проживает примерно 3000 евреев. Таллиннская синагога, безусловно, станет одной из визитных карточек Эстонии. Оке добавляет, что возведение синагоги - не единственная забота эстонских евреев. В советское время делалось всё, чтобы народы забыли свои обычаи и язык, чему сейчас надо учить молодых евреев.

Архитекторы дважды побывали в Иерусалиме, Яффо и Тель-Авиве, где в сопровождении родившегося в Эстонии архитектора Харри Шейна осматривали синагоги. Они поняли, что для иудеев важно само событие, а не помещение, где оно происходит. Главное, чтобы было место, где могут одновременно собраться не менее десяти мужчин, чтобы молиться Богу. И ещё - над залом не должно быть жилых помещений.

Там, где нет синагоги, используют приспособленное для отправления ритуала помещение, так, чтобы Тора находилась в той его части, которая обращена к Иерусалиму. В Таллинне Тора находится в помещении, обращённом в сторону Москвы, что, по словам Окса, большое нарушение религиозных правил.

Новая синагога ориентирована в сторону древнего Иерусалимского храма. Дугообразная крыша напоминает архитектуру синагоги в Еврейском квартале Старого Иерусалима. Как говорят архитекторы, свод от северной стороны здания синагоги до стены Торы - одна из эффектнейших возможностей создания сакрального пространства. Сводчатая крыша будет покрыта черепицей оранжевых тонов. Она опирается на колоннаду, что придаёт зданию лёгкость и воздушность.

Иудеи скупо используют графику, но архитекторы посчитали, что можно использовать узор в виде гранатового дерева на парадных дверях. "Синагога украсит Таллинн, и по её архитектуре сразу понятно, что это - синагога, а не аквапарк или дискотека", - считает Оке.

Главный вход в новую синагогу будет находиться со стороны улицы Кару.

Эстонские архитекторы посчитали, что рисунок в виде гранатового дерева уместен на синагоге в духе скандинавской архитектуры.

В соответствии с традицией Тора находится в той части синагоги, которая обращена в сторону Иерусалима.

■ Немало средств на строительство синагоги поступает в виде пожертвований. "Нам жертвуют эстонцы, разные организации Эстонии, эстонские евреи, евреи из США, Швеции", - рассказывает председатель Еврейской религиозной общины Борис Окc. Крупнейший из спонсоров - фонд George Rohr Family Fondation, поддерживающий строительство синагог по всему миру.

Один из крупных спонсоров - Александр Бронштейн, богатый российский предприниматель. Впрочем, как заметил Окc, среди фамилий жертвователей эстонских больше, чем еврейских. На стене синагоги будет установлена плита с именами жертвователей - как тех, кто пожертвовал двадцать миллионов, так и тех, кто дал сто крон.

Еврейская традиция предполагает, что всё - от рождения до смерти - совершается по соответствующему ритуалу.

Главный раввин Эстонии Шмуэль Кот надеется, что синагога будет готова к радостному недельному празднику суккот, который начнётся 7 октября.

Работы на строительстве синагоги идут полным ходом, и в апреле стены будут уже возведены.

■ Мужчины и женщины не должны в синагоге молиться вместе. В Таллинне этот запрет нарушается каждый понедельник, четверг и пятницу. Зал новой синагоги вмещает 160 человек - 100 внизу и 60 на балконе, предназначенном для женщин. Кроме того, в синагоге разместятся контора раввина, большой зал для празднования дней рождений и прочих совместных мероприятий, кошерная кухня и магазин кошерной пищи.

Будет в синагоге и миква - специальный бассейн, в котором по иудейскому закону женщина проходит омовение перед свадьбой и должна очищаться раз в месяц.

Хотя главный раввин Эстонии Шмуэль Кот и сам знает, где, что и как должно быть, консультантом сооружения миквы выступает ребе Гросбом из Миннесоты, который помог построить уже 300 микв по всему миру. Он, в частности, объяснил, как сделать сток и как проложить трубы, чтобы бассейн можно было наполнять дождевой водой.

"Если бы ребе Гросбом не руководил и не дал бы благословления, то миква не была бы кошерной. А миква должна быть кошерной, потому что это - ритуальный бассейн, где женщина общается с Богом", - объясняет Борис Окс.

Строителя выбрал совет таллиннской синагоги, в который вошли Эри Клас, Фёдор Берман и др. "Сметная стоимость строительства более 20 млн. крон. По цене мы выбрали фирму AS Kolle. Другие запрашивали больше", - говорит Окс.

Среди собственников и работников фирмы AS Kolle немало людей с еврейскими фамилиями. Сыграло ли это какую-то роль? "Это было важным моментом", - отмечает Борис Окс.

Будет в синагоге и маленький музей. До войны в Эстонии было немало евреев-торговцев, евреев-адвокатов. И сегодня среди врачей, адвокатов и производственных руководителей достаточно евреев, замечает Борис Окс, много лет возглавлявший табачную фабрику Leek.

"В Торе сказано, что еврей должен жить по законам, данным Богом, но при этом участвовать и в построении общества, - говорит Окс. - В Эстонии живёт немало очень интересных представителей еврейского народа".

Исчезающие руины

Год назад ДВ опубликовали репортаж о старых промышленных объектах столицы. Тогда многие из них пребывали в заброшенном состоянии, порой на грани разрушения. Заново проведённая "ревизия" их состояния показала, что многие из них либо снесены, либо возвращены к жизни в новом качестве.

ТЕЭТ РЕЙЕР
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Новую "ревизию" мы решили провести в той же последовательности, что и год назад. А потому начали с Мяннику. Всё то, что за это время произошло на территории расположенного там производственного объединения AS Silikaat, а также и за бывшими товарными складами станции Лийва, можно было довольно неплохо осмотреть прямо из окна электрички.

Если в прошлом году работы по сносу и демонтажу в Мяннику были проведены едва лишь наполовину, то сегодня на месте некогда мощных зданий можно видеть ровную, покрытую снегом пустошь, размером в два футбольных поля. И только на левом краю площадки заметны следы человеческой деятельности: строители заканчивают возведение новенького складского здания из металлосборных конструкций.

Мяннику, кстати, можно привести в качестве неплохого примера того, насколько быстро современная техника позволяет избавляться от отслуживших свой век железобетонных "монстров". Когда шёл снос зданий горы каменного мусора и старого железа росли там прямо на глазах.

Здание складского комплекса на Лийва год назад ещё стояло в своём прежнем виде. Тогда из-за полной открытости и доступности для всех желающих оно стало потенциальным источником всяческих неприятностей. Для детей, любящих повсюду совать свой нос, оно превратилось в весьма опасное место для игр, а кроме того, стало свалкой для всех желающих избавиться от крупногабаритного бытового мусора. К счастью, затянуться этому процессу не дали. В один прекрасный день на место прибыли бульдозеры да экскаваторы, и началась деятельность по реконструкции. На сегодня здание приобрело современный облик, и, глядя на его обновлённый фасад, трудно узнать то обшарпанное строение, каким оно было сравнительно недавно.

Хотя строительные работы в здании ещё не завершены, в той его части, которую строители успели покинуть, уже действует офис фирмы GNT Eesti, занимающейся импортом электроники, а также её склад логистики.

Далее берём курс на Мустамяэ, едем вдоль Сютисте теэ, где год назад была начата перестройка недостроенного в своё время многоэтажного дома в офисное здание. В момент нашего приезда на стройплощадке царила тишина. Тем не менее было очевидно, что работа проделана уже большая. Фасад здания выглядит совершенно иначе, оконные проёмы обрели иную форму и в основном уже застеклены. Обтянутые плёнкой строительные леса также свидетельствуют о продолжении работ по реконструкции здания. Ну а рекламный щит фирмы недвижимости ERI Kinnisvara перед зданием говорит о том, что маклеры уже приступили к поиску фирм, желающих вселиться в это офисно-коммерческое здание. Как следует из надписи на щите - здание будет сдано в эксплуатацию уже в этом году.

Отсюда берём курс на оконечность полуострова Копли, туда, где некогда располагался пустующий производственный цех Tarbeklaas. На сегодня от этого здания осталась лишь огороженная забором груда обломков, вершину которой венчает экскаватор.

А вот находящиеся в самом центре города развалины квартала Ротерманна никуда не делись. Правда, кое-какие признаки вялотекущей деятельности по приведению их в порядок усмотреть можно, а в одном месте фирмой KPG даже ведётся строительство здания коммерческого назначения. И всё-таки хотелось бы знать, неужели и через год самое сердце столицы будет по-прежнему "украшено" развалинами?

Гостей столицы, прибывающих к нам через пассажирский порт, по-прежнему "приветливо" встречают развалины квартала Роттерманни.

Там, где год назад высились громадные сооружения бывшего производственного комбината, сегодня ровная снежная гладь.

Если бы выдавалась премия "За скорейшее преобразование старых развалин в новые здания", то её следовало присудить бывшему складскому комплексу в Лийва.

Есть надежда, что эта стройка в Мустамяэ, начатая два десятка лет назад, наконец-то будет завершена. Во всяком случае, маклеры обещают потенциальным клиентам, что здание будет готово в 2006 году.

Вряд ли коплиских бомжей радует эта картина: здание бывшего завода Tarbeklaas, не один год служившее им ночлежкой, превращено в груду камней.

На футбольных полях строительной выставки

С 12 по 15 марта в рижском центре Сконто прошла девятая выставка "Мир строительства 2006". В ней приняло участие более 300 компаний, разместивших свои экспозиции на площади около 1,2 гектара. Среди участников - фирмы из Литвы, Финляндии, Дании, Испании, Германии, Словакии, Чехии и Белоруссии. Естественно, была представлена и Эстония.

Сегодня выставка уже не является местом, где можно увидеть только что-то новое и необычное. Наверное, этим объясняется тот факт, что посещаемость всевозможных выставок в странах Балтии сейчас ниже, чем в 90-х годах. Тем удивительнее, что в Риге в дополнение к уже имевшимся там выставочным площадкам добавились новые, которые стали конкурировать с ветеранами выставочного бизнеса. Причём весьма бесцеремонным образом - организацией выставок аналогичной тематики почти в одно и то же время.

Одним из таких выставочных новичков стала выставка "Мир строительства 2006" в рижском центре "Сконто", проведённая с 12 по 15 марта, то есть как раз накануне традиционной для Риги выставки строительной индустрии Maja 1.

Правда, сами устроители выставки никаких упрёков в кознях против конкурентов не признают и всё объясняют тем, что их выставка больше ориентирована на профессионалов -архитекторов, руководителей и специалистов строительных фирм, в то время как выставка конкурентов задумана для широких слоёв потенциальных клиентов.

Однако чтобы привлечь на свою выставку посетителей - мало сказать, надо ещё что-то и показать. Что же продемонстрировала выставка "Мир строительства 2006"?

Экспозиция разместилась на двух футбольных полях, отчего сама собой напрашивается аналогия с футболом.

Так же, как футбольные команды выбирают свою тактику игры, так и на выставке - каждый из участников пошёл своим путём. И как в футболе, где главную интригу определяют фавориты, то есть самые богатые клубы, так и здесь стержнем выставки были стенды международных гигантов. Таких, как производитель теплоизоляции и стекла Saint-Gobain Isover, изготовитель строительных смесей Knauf, поставщик минваты Рагос. Подобно футбольным клубам, все они хранили верность своим фирменным цветам, но стиль "игры" был разный.

Экспозиция фирмы Knauf напоминала научную лабораторию, настолько там всё было аккуратно и строго.

A Saint-Gobain Isover пошёл другим путём - привлёк к созданию стенда культового дизайнера Гатиса Мурниекса, работающего в стиле техноавангарда. В отличие от Knauf и ему подобных "академических" экспозиций, на стенде Isover преобладала атмосфера некоего беспорядка. В него органично вписывались уроки-демонстрации по выбору и применению теплоизоляции дома, во время которых каждый раз заново строился маленький домик, а специалисты комментировали все этапы его утепления.

Та же тема теплоизоляции ещё одной фирмой была раскрыта иначе - девушки в лёгкой одежде танцевали между изоляционных плит, давая понять, что тепло их тел полностью сохраняется материалом.

Продавец каминов и сопутствующих принадлежностей Siltuma Ekspert выстроил из каминов мини-городок с парой улиц - ходи и смотри. Множество зрителей собирал возле себя малюсенький стендик, где средних лет мужчина из Германии демонстрировал вроде бы обычное приспособление для мытья окон. Но делал он это настолько вдохновенно и артистично, что женщины смотрели на него, раскрыв рты - как Буратино на представление кукольного театра Карабаса-Барабаса.

Производитель каменок для саун - фирма Harvia - пустила по залу раздавать рекламные флайеры юношу и девушку: девушка была в банном халате, а юноша - в полотенце, обёрнутом вокруг бёдер. Поскольку в помещениях выставки было, мягко говоря, прохладно, то интерес к Harvia был гарантирован.

Большим вниманием посетителей пользовались мини-сауны, представляющие собой нечто вроде мешка. Вы садитесь внутрь него, а под ногами у вас работает небольшой парогенератор. Хранить такую портативную баню можно, например, в платяном шкафу или багажнике автомобиля. И стоит она совсем недорого -1 500-2 500 крон.

Одно из подразделений концерна Saint-Gobain - финская фирма Finnglass - демонстрировала стеклопакеты со стёклами, подогреваемыми от электросети. Заложенная в них технология такова, что 90% тепла от стёкол отражается в помещении и нагревательные радиаторы становятся ненужными. Впрочем, новинкой такие окна являются только для стран Балтии, а в Скандинавии они применяются уже довольно широко, поскольку современная архитектура северных стран тяготеет к окнам большого размера.

Выставка в Сконто еще раз продемонстрировала, что для привлечения внимания посетителей фирмам, экспонирующим свою продукцию, мало иметь какие-то технические новинки. Надо ещё суметь их подать, иначе они останутся просто незамеченными.

Это - не куча камней, а щебень, получаемый при переработке сносимых зданий.

Обычные окна - места потери тепла, но окна фирмы Finnglass - источник тепла.

Забавный леший охранял "городок" из каминов.

Такой фонтан лучше всего подходит для домашнего зимнего сада.

Любителям попариться, кроме традиционных финских, русских или турецких бань, сегодня предлагается их новейшая разновидность - бани портативные.

Начало XX века - время зарождения эстонской архитектуры

Сегодня общественность отчаянно спорит о том, как должно осуществляться столичное градостроение. Между прочим, вопрос о необходимости генерального плана застройки Таллинна был актуален ещё сто лет назад, а в 1912 году дело дошло даже до объявления международного конкурса на лучшую планировку города.

ТИЙНА КОЛК
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Точкой отсчёта эстонской национальной архитектуры традиционно считается 1902 год, когда в Тарту был открыт дом Эстонского студенческого общества, построенный по проекту молодого эстонского строительного инженера Георга Хеллата.

Хотя это и было первое здание, заказанное эстонской общественной организацией у эстонца, Хеллата трудно считать зачинателем эстонского стиля в архитектуре - такая задача была бы автору проекта, являвшемуся не архитектором, а строительным инженером, просто не по силам.

В кирпичном узоре фасада, правда, старались разглядеть элементы национального орнамента, но сочетание красного кирпича и белых оштукатуренных плоскостей указывает на популярную в то время северо-немецкую неоготику, хотя прямых элементов в стиле историцизма автор избегал.

В живых объёмах здания угадывается также югенд, а в мегалитических угловых столбах крыльца - излюбленный приём скандинавского национально-романтического стиля, о чём пишет историк архитектуры, профессор Март Калм в своей монографии "Эстонская архитектура XX века".

Дом расширили в 1929-1930 гг. По проекту архитектора Артура Кирсипу было изменено внутреннее членение и сооружены большой зал и подсобные помещения. В 1940 году дом перешёл к Красной армии, а позже - к Тартускому госуниверситету, который использовал его в качестве общежития, военной кафедры, вычислительного центра и кафедры физической культуры. Здание было возвращено студенческому обществу де юре в 1991 году. К его столетнему юбилею завершились реставрационные работы. Архитектор Рауль Вайксоо и архитектор по интерьерам Кальо Пало вдохнули в дом новую жизнь.

В рассматриваемый период было возведено немало зданий, вошедших в историю архитектуры Эстонии. В 1902 году по проекту рижского архитектора Аугуста Рейнберга было построено здание женской гимназии в Пярну, в 1904 году - здание Дворянского банка в Таллинне (бульвар Эстония, 11), в 1905 году - рабочий клуб фабрики Лютера в Таллинне, на улице Вана-Лыуна (финские архитекторы Герман Гизелиус, Армас Линдгрен и Элиель Сааринен), в 1906 году - разрушенное во время Второй мировой войны здание театра "Ванемуйне" в Тарту (Армас Линдгрен) и в 1910 году - спроектированные петербургскими архитекторами Алексеем Бубырём и Николаем Васильевым здание Немецкого театра (сейчас Эстонский театр драмы) и вилла фабриканта Лютера (сейчас Дворец бракосочетания) на Пярнуском шоссе в Таллинне.

В то время значительные постройки появлялись и в провинции. Интереснейшие представители стиля югенд - вилла Амменде в Пярну и замок Таагепера у границы с Латвией - сегодня, будучи реставрированы, предлагают отличные возможности для отдыха и проведения досуга.

Отель, ныне действующий в вилле Амменде, которая расположена в приморской зоне Пярну, входит в четвёрку наиболее романтичных отелей Европы.

Заказанный Германом Леопольдом Амменде проект выполнялся в петербургском архитектурном бюро "Мириц и Герасимов". Здание строилось в 1904-1905 годах. "Виллу из разноцветного глазурованного кирпича с богатым металлическим и стукковым декором венчает своеобразная башня. Помещения группируются внутри по-южному - вокруг проходящего через два этажа холла. По строительным принципам дом не отличается от вилл в стиле историцизма, в югенд его превращает декор поверхностей", - пишет Калм в своей монографии.

Архитектор и историк архитектуры Айвар Роосаар, руководивший реставрационными работами, утверждает, что в своё время вилла была воспринята в провинциальном Пярну как непонятный крик моды, и до сих пор не нашла должного понимания в истории архитектуры Эстонии.

Вилла Амменде была выстроена даже более роскошно, чем предусматривал первоначальный проект. Основные помещения были обставлены очень стильно, супоромнацелостность, а не на отдельные художественные детали.

В самом начале реставрационных работ вилла вызывала в Роосааре чувство отчуждения. Но после "вживания" и проработки большого количества соответствующего материала всё встало на свои места. Проект был сложным, поскольку тот период, по словам Роосаара, изучен в Эстонии мало и односторонне.

В сказочном замке Таагепера сегодня тоже размещается отель с конференц-центром.

Господский дом имения Таагепера - величественная постройка, архитектура которой связана больше с финским национально-романтическим стилем, чем с ливонскими строительными традициями. Здание со свободно расположенными башнями и щипцами, с многочисленными трубами спроектировал рижский архитектор Отто Вилдау.

Последний собственник имения Хуго Фердинанд Бернхард Штрик построил огромный дом, не жалея средств. В качестве строительного материала использованы гранитный лом с шероховатой штукатуркой и чешуйчатым сланцем.

В связи с бурным развитием капитализма в начале XX века стали расти города. В районах деревянной застройки в наших городах до сих пор сохранились двухэтажные дома для рабочих с четырьмя однокомнатными квартирами на каждом этаже и общей уборной на лестничной площадке.

В конце первого десятилетия прошлого века строительные инженеры из эстонцев начали проектировать доходные дома с более просторными квартирами, а в деревнях зажиточные хуторяне стали возводить "фамильные гнёзда".

Развитие жилых строений лучше всего отражает изменения, происходящие в мировоззрении и образе жизни народа. В начале XX века в эстонской деревне тон стали задавать современные хуторские постройки, а в городах - жилые дома, нёсшие в себе новые представления о жизни.

Построенная в 1905 году по проекту петербургских архитекторов пярнуская вилла Амменде входит в четвёрку наиболее романтичных отелей Европы.

Господский дом имения Таагепера был возведён в финском национально-романтическом стиле.

Типичный для Таллинна доходный дом, построенный в начале XX века.

Рабочий клуб фабрики Лютера построен в 1905 году по проекту финских архитекторов.

Здание Эстонского студенческого общества в Тарту, построенное в 1902 году, считается точкой отсчёта эстонской национальной архитектуры.

Новое, с очертаниями старого

За последние годы многие таллиннские здания в результате реконструкции превратились из запущенных развалюх в оригинальные современные здания. Одно из них расположено на Коцебу, 13. После завершения основательной перестройки это столетнее здание превратилось в клуб "Mistika".

Первой проблемой в реновации здания оказалась архитектурная. Реконструируемое здание было построено в самом начале прошлого столетия. Когда-то в нём находилась мастерская, потом аптека, потом - цех по сбору детских колясок. Конечно, никаким памятником архитектуры это маловыразительное приземистое здание не является. Однако с точки зрения Департамента охраны памятников старины определённая историческая ценность в нём всё-таки есть.

Здание должно было сохранить свои первоначальные очертания

Дело в том, что в начале XX столетия таллиннскоий район, расположенный за Балтийским вокзалом, был местом сосредоточения зарождающейся промышленности. В то время там стали появляться всякого рода мастерские, цеха, корпуса заводов. А потому сегодня новые строения не должны вытеснить тот тип застройки, который характерен для этой части города. Словом, реконструкция должна быть такой, чтобы в новом здании было бы видно старое.

По замыслу OÜ Bravaset, купившего в 2003 году это полуразрушенное здание, после восстановления и реконструкции оно должно было из двухэтажного превратиться в четырёхэтажное. Планировалось открыть в нём клуб „Mistika", где будет также круглосуточно работающее предприятие общественного питания.

После того как архитектурный проект, предусматривающий сохранение контуров старого здания, был готов, к работе приступили строители.

Реконструкция - это захватывающий процесс

Осуществление реконструкции здания - это сложный, трудоёмкий, но и захватывающий процесс.

Под реконструкцией зданий понимается проведение комплексных строительных и отделочных работ с целью качественного изменения технико-экономических показателей, повышения надёжности и эффективности использования здания.

Реконструкция здания предусматривает проведение следующих работ: полную или частичную реорганизацию объекта с изменением габаритных размеров и технических характеристик, проведение дополнительных строительных работ; реконструкцию или полную замену всех инженерных коммуникаций; усиление несущих конструкций.

В процессе реконструкции здание сохраняет от его исходных конструкций, как правило, лишь несущие - стены, перекрытия, лестницы. А всё остальное, в частности напольное покрытие, перегородки, потолки, коммуникации, заменяются на новые. И поэтому, если снаружи здание ещё можно как-то узнать, то внутри оно преображается до неузнаваемости.

При реконструкции зданий необходимо решить главные конструктивные задачи - обеспечить несущую способность основных конструктивных элементов. Таковыми являются все конструкции несущего остова здания - фундамент и перекрытия. Поэтому и на Коцебу, 13 сначала пришлось детально обследовать и выявить остаточную несущую способность всех конструктивных элементов. После этого было принято решение, какой из них оставить, а какой заменить или укрепить.

Фундамент здания был усилен и гидроизолирован

Если сегодня фундаменты домов делают из бетона, то в прошлом строительные технологии были иными. Так, фундамент здания на улице Коцебу был выполнен из плитнякового камня на известковом растворе. А это повлекло за собой ряд проблем.

Основная задача, которая встаёт при реконструкции таких зданий - обеспечение гарантированной несущей способности фундамента. Это особенно важно при увеличении этажности здания, как было в данном случае, поскольку увеличиваются нагрузки, действующие на фундамент.

К тому же на фундамент негативно сказались высокие грунтовые воды. Дело в том, что, постоянно находившись под влиянием сильной увлажнённости, известковый раствор фундамента с годами размягчился, а это в свою очередь привело к значительным и неравномерным деформациям фундамента. Поэтому прежде чем реконструировать здание пришлось усилить фундамент, залив его бетоном.

Другой "фундаментальной" проблемой стало устройство горизонтальной гидроизоляции, которая в старых зданиях не создавалась.

Перекрытия пришлось заменить на монолитные плиты

Перекрытия в реконструируемом здании были сделаны из деревянных балок. Конструкции деревянных перекрытий были выполнены, как это обычно имело место в старых домах. Основные составные части такого перекрытия следующие. Деревянная балка опиралась через войлок на стены с выбранным в середине по высоте сечения пазом для накатного заполнения. Второй составной частью являлся накатник. Третьей была смазка из пластичной глины, иногда по войлоку. Четвертой частью служила грунтовая засыпка с обязательной воздушной прослойкой до верха балок. По верху балок укладывался "черный" дощатый пол по лагам, а затем - "чистый" дощатый пол.

Деревянные перекрытия в старых зданиях часто теряют свою несущую способность по причине нарушения нормального температурно-влажностного режима. Не стал исключением из правил и этот дом. Поэтому перекрытия при реконструкции пришлось заменить на новые.

Сейчас к перекрытиям предъявляются жёсткие противопожарные требования. Учитывая их, проектанты решили поменять старые деревянные перекрытия на железобетонные монолитные, хотя для этого пришлось делать опалубку, что, естественно, повысило трудоёмкость и привело к дополнительным затратам.

В ходе реконструкции было заменено практически всё, кроме фундамента и несущих стен по периметру. Естественно, что крышу сделали заново, а системы отопления, водоснабжения и канализации были полностью заменены.

Мастера прошлого умели строить качественно

Впрочем, всё сказанное о необходимости замены старых конструкций ни в коем случае не является упрёком строителям прошлого. Более того, созданное ими не раз вызывало уважение тех, кто проводил реконструкцию. Один лишь пример: когда строители решили сменить штукатурку на внешних стенах второго этажа, то не смогли отделить её от стен. Вот какое было качество! Пришлось покрывать стены специальными составами, а поверх наносить новый слой штукатурки. Реконструкция - это ещё и громадная работа по получению множества согласований и утверждений во всяких инстанциях. Но на сегодня всё это уже позади и на месте старой мастерской стоит современный дом, сохранивший очертания здания, возведённого столетие назад.

По требованию Департамента охраны памятников старины здание должно было сохранить вид, характерный для промышленного района Таллинна начала XX века.

После реконструкции правая часть здания внешне выглядит точно так, как более ста лет назад, когда оно было возведено.

Через окно - к успешному бизнесу

На вопросы отвечает председатель совета AS Glaskek Владимир Обершнейдер

Впервые пластиковые окна Владимир Обершнейдер увидел в 1988 году на строительной выставке в Польше. "Новинка интересная, но никакого будущего в Эстонии у неё нет, - говорили коллеги. - Такие технологии - только для заграницы, а нам подавай что-нибудь попроще". Он был иного мнения. Сегодня на заводах в Таллинне, Тарту, Даугавпилсе и Санкт-Петербурге возглавляемая им фирма производит по 800 окон в день.

С чего начинался концерн Glaskek? Расскажите о самых первых шагах.

Всё началось с производства на территории Мыйгуской межколхозной строительной организации - Mõigu KEK. Собственно, и название Glaskek тоже возникло из немецкого das Glas - "стекло" и аббревиатуры КЕК - "межколхозстрой".

Организованное нами в 1992 году предприятие производило стеклопакеты в основном для совместного предприятия Parmek. Затем в 1994 -1995 годах по приватизационной программе мы купили Ярвекандиский стеклопакетный цех и территорию деревообрабатывающего завода на Петербургском шоссе.

Вскоре стало ясно, что обеспечить дальнейшее развитие предприятия, занимаясь только лишь стеклопакетами, будет невозможно. Поэтому мы приступили к производству пластиковых и деревянно-алюминиевых окон, а через некоторое время взялись и за инженерные конструкции из стекла и алюминия.

Почему было решено сосредоточиться на производстве стеклопакетов и окон, а не на других стройматериалах?

Просто потому, что на рынке ощущалась большая потребность в стеклопакетах. Первоначальные инвестиции в технологию были незначительными. К тому же у нас имелись хорошие контакты с итальянцами и шведами, которые помогли с технологией и обучением людей.

Откуда брали деньги на инвестиции? Удалось ли обойтись без иностранных инвесторов?

Главным нашим кредитором на протяжении многих лет был и остаётся Hansapank. На каком-то этапе мы, действительно, всерьёз рассматривали возможность привлечения иностранных инвесторов, но потом от этого шага решили отказаться. Поэтому по сей день Glaskek остаётся компанией со 100-процентным эстонским капиталом. Кстати, глава одной крупной шведской компании до сих пор сожалеет, что несколько лет назад не воспользовался возможностью приобрести долю в нашем предприятии.

Насколько прибыльным был оконный бизнес в начале 90-х? Остаётся ли он таковым сегодня?

В начале 90-х годов цены на нашу продукцию были высоки. Но за последние годы они упали минимум вдвое. Что касается доходности, то в среднем мы стараемся держать уровень 7-8 процентов. Учитывая, что объёмы производства за последние годы значительно возросли, в абсолютном значении получаются вполне приемлемые цифры.

Каких результатов Вам удалось добиться на рынках соседних стран?

Долю рынка в Латвии мы оцениваем примерно в 10%. В Литве наше предприятие продаёт примерно треть продукции, производимой на заводе Glaskek в Даугавпилсе.

Что касается российского рынка, то он, безусловно, представляется очень перспективным, именно поэтому мы и открыли производство в Санкт-Петербурге. Сегодня в России нам уже есть что показать: торгово-развлекательный комплекс "ПИК" на Сенной площади, где объём остекления составил 6000 м², несколько объектов торговой сети "ОК", фасад дома на Шпалерной улице площадью 7000 м². Кроме того, мы активно работаем не только в Санкт-Петербурге, но также в Москве и в Сибири.

Какое отношение к эстонским фирмам в Санкт-Петербурге?

В целом достаточно благосклонное. И клиенты, и конкуренты позитивно оценивают нашу деятельность. Другой вопрос, что клиенты, как правило, действительно искренны, и зачастую рекомендуют нас своим партнёрам. А вот об искренности конкурентов остаётся только догадываться - ведь в России и своих производителей достаточно. Нам просто нужно быть лучше многих.

Если бы Вам пришлось начинать свой бизнес сегодня, смогли ли бы повторить успех?

Видите ли, 13 лет назад для успешной деятельности руководителю требовалось гораздо меньше знаний, навыков и средств - все начинали с нуля. Сегодня без этого уже не подняться, и, тем более, нет смысла рассчитывать на успех.

Вместе с тем накопленный опыт и хорошо слаженный коллектив гарантируют нам успешное развитие в будущем. В целом думаю, что если есть рынок, то отвоевать на нём свою долю можно всегда. Нужно лишь правильно поставить своё дело.

Могли бы Вы назвать слагаемые успеха - некую формулу успеха от Владимира Обершнейдера?

Я очень подозрительно отношусь к самому понятию "формула успеха". Формула - это что-то математическое, тогда как успех - результат планомерной деятельности, складываемой из правильно позиционированных частиц.

Первые пять лет своей деятельности мы вообще не задумывались над какими-то глобальными планами, а просто работали. В результате сложилась отличная команда, которая, благодаря новому поколению руководителей из числа сыновей основателей компании Glaskek, имеет все шансы добиться ещё более амбициозных целей.

Прогноз оконного рынка

Согласно прогнозу австрийских маркетологов, оконный рынок Прибалтики в ближайшие три года будет развиваться, но медленнее, чем прежде. Если в 2005 году он вырос на 21,6%, то в 2008 году рост составит всего лишь 11,8%.

INTERCONNECTION
CONSULTING GROUP

Вместе с динамично развивающимся строительством в станах Балтии растёт и рынок окон: за последние 3 года балтийский рынок окон рос в среднем на 16,6% ежегодно, что превышает средние показатели Западной Европы в несколько раз.

В 2005 году рынок вырос на рекордные 21,6% и составил 197 млн. евро.

Кроме сильного роста, прибалтийский рынок окон характеризуют также структурные изменения, которые происходят в группах материалов. Так, например, доля деревянных окон вырастет к 2008 году ещё на 3% за счёт уменьшения доли пластиковых окон.

В последние годы в Прибалтике наблюдается строительный бум. Согласно статистике, объём строительных работ вырос с 2000 по 2004 год в 1,8 раза. Количество построенных зданий увеличилось за последние три года в среднем на 41%. Однако показатели в трёх странах Балтии разнятся. Отличаются и приоритетные сегменты в строительстве. Если в Эстонии основной прирост был за счёт жилых зданий, то в Литве, большая часть строительства велась в нежилом секторе.

Хотя тенденция роста и сохранится, но в следующие 3 года будет наблюдаться замедление прироста оконного рынка. Рынок окон в Прибалтике в 2008 году вырастет лишь на 11,8%, что почти в два раза меньше роста за 2005 год. Это связано, прежде всего, со снижением строительной активности, а также с насыщением рынка замены окон. Если разделить рынок на эти два сегмента, то в настоящий момент доля окон, используемых для замены старых, составляет 52,3%. Остальная часть используется для новостроек.

Если рассматривать окна по группам материалов, то, как и прежде, окна из ПВХ лидируют по продажам. Их доля в 2005 году составила 67,8%. Пластиковые окна в странах Балтии также теряют свою популярность, а деревянные и деревянно-алюминиевые окна нового поколения, несмотря на более высокую цену, пользуются всё большим спросом. Это, в свою очередь, приводит к ужесточению конкуренции на рынке пластиковых окон.

При этом на балтийском рынке предлагаются и более дешёвые польские окна из ПВХ. Местные производители в Прибалтике вынуждены снижать цены. Бизнес становится менее прибыльным. По мнению Марии Фюрхакер, аналитика фирмы Interconnection Consulting Group, цены на пластиковые окна в 2006 году в Прибалтике должны стабилизироваться.

На рынке дверей, однако, ситуация иная: продукция из ПВХ занимала в 2005 году лишь 44,4% рынка, деревянные двери - на втором месте, за ними следуют металлические двери. Надо заметить, разница в объёмах продаж пластиковых и деревянных дверей постепенно уменьшается, и к 2008 году их доли рынка в денежном выражении практически сравняются. Несмотря на экспансию польских окон, балтийские производители уверенно стоят на ногах и не только удовлетворяют растущий спрос на местном рынке, но и экспортируют свою продукцию за границу. В прошлом году в Эстонии экспортировалось 34,3% окон, в Литве - 22%, в Латвии-11,8%. Прибалтийские окна сбываются на рынках Западной Европы -  Дании, Испании, Великобритании, Германии, а также России и Азии.

Анализ конкуренции показывает, что концентрация на прибалтийском рынке окон довольно большая -   12 ведущих предприятий в каждой стране производят около 70% всех окон, а если смотреть на рынок Прибалтики в целом, то доля 12 самых крупных производителей составляет 55,9%.

Подводя итог, можно отметить, что в отличие, например, от рынков России и Украины, рынок окон в Прибалтике уже сформирован. В ближайшее время здесь вряд ли появятся новые серьёзные участники. Однако темпы роста для рынка с уже устоявшейся структурой можно назвать сенсационными.

Пелагея с очередным аншлагом

Первое балтийское турне Пелагеи состоялось в январе 2004 года, второе - в августе. Её удивительный голос покорил фестивальную публику в Лиепае и на озере Лейго, слушателей концертов в Юрмале, Таллинне и Нарве. Её с одинаковым наслаждением слушают и любители русских романсов и народных песен, и фанаты хард-рока и металла, и прочие меломаны "узкой специализации".

Пелагея пела на праздновании 300-летнего юбилея Санкт-Петербурга на одной сцене с Лучано Паваротти, записывала композиции с Depeche Mode и выступала в концерте вместе с Duran Duran в Нью-Йорке. Знаменитый кинорежиссёр Эмир Кустурица, услышав её выступление в одном из московских клубов, посчитал нужным выразить своё восхищение во многих авторитетных музыкальных изданиях: "Я всё в этом мире слышал, но такого - никогда. Пелагея - самое невероятное явление в современной музыке". Недавно ансамбль Пелагеи закончил разработку новой программы, состоящей из диаметрально противоположных жанров: от медитативных ритуально-драматических сцен до развлекательных танцевальных мелодий. Все их объединяет творческое кредо ансамбля: у народных песен, которые ранее представлялись как дешёвый китч или вообще не исполнялись как архаика, есть право на реабилитацию в глазах современной публики. Концерты Пелагеи 7.04 в 19.00 в концертном зале "Эстония" и 9.04 в Йыхвиском концертном зале. К сожалению, все билеты проданы.

В выходной с детьми

■ Пелагея
7.04 в 19.00 в Национальном оперном театре "Эстония"; 9.04 в 17.00 в Йыхвиском концертном зале

■ Театр "Юность": Маугли
8.04 в 12.00 Центре русской культуры

■ Театр "Ильмарине": Избушка лубяная, избушка ледяная
8.04 в 12.00 в центре Geneva в Нарве

■ Театрально-музыкальное представление: Кошки
8.04 в 12.00 в концертном зале "Ванемуйне" в Тарту

■ Детский спектакль: Русалочка
8.04, 9.04 в 15.00 в Русском молодёжном театре

■  Цирк лилипутов
8.04 в 16.00 в Пярнуском концертном зале; 9.04 в 11.00 в ДК "Ругодив" в Нарве

■ Детская опера: Я Наполеон
9.04 в 12.00 в Национальном оперном театре "Эстония"

■ Концерт учащихся Таллиннской музыкальной школы
9.04 в 12.00 в Зимнем саду театра "Эстония"

■ Romuralli 2006
9.04 в 16.00 в Saku Suurhall

■ Выставка детских рисунков и поделок
в E-Kaubamaja в Тарту

■ Света Алексеева: Выставка кукол и медведей
в Тартуском музее игрушек

■  Фильмы для всей семьи: Цыплёнок Цыпа; Розовая пантера; Рууди; Белый плен; Моя ужасная няня; Ледниковый период
в кинотеатрах Coca-Cola Plaza, "Космос" в Таллинне, "Экран" в Тарту, "Май" в Пярну

Клубы

Cafe Amigo
7.04 в 21.00 Ultima Thule
8.04 Инес
Виру, 4, тел. 630 1311

Bonnie & Clyde
7.04 в 22.00 Let the Music Play
8.04 Saturday Night Fever
Лийвалайа, 33, тел. 631 5333

Decolte
7.04 в 22.00 Женские бои без правил
8.04 "Непара"
Ахтри, 10, тел. 666 4999

Sossi Klubi
8.04 в 20.00 Kuldne Trio
Тартуское шоссе, 82, тел. 601 4384

Mr. Robinson
7.04 в 22.00 Русская рулетка
8.04 в 22.00 Party Zone
9.04 в 22.00 Sunday Disco
Айа, 10, тел. 627 3600

Venus
8.04 Bedroom
Вана-Виру, 14, тел. 551 9999

Cellar
8.04 в 20.00 Александр Сепп & For You
9.04 Dance Music of the 80-90"s
Лайкмаа, 5, тел. 630 0800

Atlantis (Тарту)
7.04 в 22.00 Освободи душу!
8.04 Saturday Danceclub
Нарвское шоссе, 2

Mirage (Пярну)
7.04 в 22.00 Starlight Disko и Mono Fans
8.04 Boogie Nite
Рюйтли, 40, тел. 444 4670

Пярнуский курзал
7.04 в 22.00 Kihnu Poisid
8.04 в 22.00 Meie Mees
бульв. Мере, 22

Geneva (Нарва)
5.04, 6.04, 9.04 Set-Dance
7.04 Nostalgia
8.04 WEEKEND
Выйду, 2, тел. 356 1135

Театры

Национальный оперный театр "Эстония"
5.04 в 19.00 Лебединое озеро
6.04, 8.04 Пиковая дама
7.04 Ромео и Джульетта
9.04 в 12.00 Я Наполеон
11.04 в 19.00 Венская кровь
бульв. Эстония, 4, тел. 626 0214

Центр русской культуры
7.04 в 19.00 Французские страсти на подмосковной даче
8.04 в 12.00 Маугли
бульв. Мере, 5, тел. 644 1832

Русский молодёжный театр
8-9.04 в 15.00 Русалочка
Калевипоя, 10, тел. 635 1117

Другой театр
7-8.04 в 18.00 Derevnja.net
Нарвское шоссе, 7

Эстонский театр драмы*
5.04, 11.04 в 19.00 Сага Гёста Берлинга
6.04, 9.04 Чёрная комедия
8.04 Случай слеп
10.04 Театр "Ванемуйне": Ацис и Галатея * Трансляция на русском языке
Пярнуское шоссе, 5

Йыхвиский концертный зал
7.04 в 19.00 Voces Musicales: Амфипарнас
10.04 Театральная антреприза: Дуэль для слабых созданий
Парги, 40

Театр "Ванемуйне"
6.04, 12.04 b 19.00 E-duur
7.04 Летучая мышь
8.04 в 12.00, 19.00 Кошки
Ванемуйзе, 6, тел. 744 0100

Концертный зал "Ванемуйне"
5.04 в 19.00 Voces Musicales: Амфипарнас
Ванемуйзе, 6, тел. 744 0100

Пярнуский концертный зал
6.04 в 19.00 Voces Musicales: Амфипарнас
Айда, 6, тел. 443 1338

Центр Geneva (Нарва)
8.04 в 12.00 Театр "Ильмарине": Избушка лубяная, избушка ледяная
Выйду, 2, тел. 359 9420

Концерты

Концертный зал "Эстония"
5.04 в 15.00 Мати Пальм - 40
6.04 в 19.00 Эстонский мужской хор
7.04 в 19.00 Пелагея
бульв. Эстония, 4, тел. 614 7760

Зимний сад "Эстония"
5.04 в 19.00 Оперетта "Эстонии"
9.04 в 12.00 Концерт учащихся Таллиннской музыкальной школы
бульв. Эстония, 4

Таллиннский горхолл
8.04 в 19.00 Dave Benton
бульв. Мере, 20, тел. 641 1600

Таллиннская ратуша
1.04 в 18.00 Квинтет духовых инструментов
8.04 Имби Тарум (клавесин); Тыну Йыэсаар (гамба)
Раэкоя, 1, тел. 645 7900

Saku Suurhall
7.04 в 21.00 5 Element - фестиваль электронной музыки
11.04 в 20.00 "Тату"
Палдиское шоссе, 104В

Väravatorn
8.04 b 16.00 Итальянская праздничная и застольная музыка
Люхике ялг, 9

Кадриоргский дворец
9.04 в 17.00,11.04 в 18.00 Международные дни клавесина
Вейценберга, 37, тел. 606 6400

Нигулисте
7.04 в 18.00 Vox Clamantis, Fine 5
Нигулисте,3 тел. 631 4330

Зал гильдии Канута
5.04, 7.04 в 19.30 Скандинавская танцевальная акция 2006
Пикк, 20, тел. 646 4704

Дом Братства черноголовых
9.04 в 18.00 Таллиннский камерный оркестр, Джон Сторгардс (скрипка)
Пикк, 26, тел. 631 3199

Teater NO99
7.04 в 21.00 Willane Bluus: джаз 8.04 Pavel Korotajev Band
Сакала, 3

Йыхвиский концертный зал
8.04 b 18.00 Дидюля
9.04 в 17.00 Пелагея
Парги, 40

Концертный зал "Ванемуйне" (Тарту)
8.04 в 19.00 Эстонский мужской хор
Ванемуйзе, 6, тел. 737 7537

Тартуская ратуша
8.04 в 15.00, 18.00 Дни клавесина

Пярнуский концертный зал
8.04 в 16.00 Цирк лилипутов
Айда, 6, тел. 443 1338

Центр Geneva (Нарва)
7.04 b 19.00 Дидюля
Выйду, 2, тел. 359 9420

ДК"Ругодив"
9.04 в 11.00 Цирк лилипутов
Пушкина, 8, тел. 357 3404

Выставки

Таллиннский дом художника
Насилие и пропаганда
пл. Вабадузе, 6, тел. 644 2818

Музей Kumu
Скульптуры на игровой площадке; Национальные символы; Советский авангард
Вейценберга, 34, тел. 602 6000

Эстонский исторический музей
Народы Сибири и Аляски
Пикк, 17

Pirita Vaba Aja Keskus
Майги Магнус: живопись
Меривялья теэ, 3, тел. 645 7625

Дом Братства черноголовых
Рейн Мягар: акварели
Пикк, 26, тел. 631 3199

Музей оккупации
Красные орлы: модели самолётов
Тоомпеа, 8, тел. 668 0250

Галерея Vaal
Современное западное искусство
Тартуское ш., 80D, тел. 681 0871

Ювелирный центр Bindes
Олег Высоцкий: Terra Indigo
Тартуское шоссе, 10

Национальная библиотека
Чешская графика; Карел Вотипка: украшения
Тынисмяги, 2

Музей прикладного искусства
Таллиннская триеннале прикладного искусства (продолжение в галереях Draakoni, A Galerii)
Лай, 17

Музей энергетики
Интерактивная выставка "Маленький Бетховен"
бульв. Пыхья, 29

Нарвский замок
Кружево как искусство; История русского меньшинства в Принаровье
Петербургское ш., 2, тел. 359 9244

Нарвская галерея
Работы нарвских художников; Современные художники Литвы
Вестервалли, 21, тел. 359 2151

Тартуский художественный музей
П. и А. Роджерс: инсталляции; История искусства в Тарту
Раз коя, 18

Тартуский музей игрушек
Света Алексеева: Куклы и медведи
Лутсу, 8, тел. 746 1777

Y Галерея (Тарту)
Майу Курвитс: фото; Тони Гэмидж: инсталляции
Кюйтри, 2

Пярнуский музей нового искусства
Прикладное искусство Венгрии; Эстонский текстиль; Коллажи Хейно Лиллепуу
Эспланаади, 10, тел. 443 0772

Lõunakeskus (Тарту)
Нанодиалог
Рингтеэ, 75, тел. 731 5500

Кино

Coca-Cola Plaza
6-12.04
Ледниковый период 2: 11.30, 12.00, 12.15, 13.45, 14.15, 14.30, 16.15, 16.45, 17.00, 18.30, 19.00, 19.10, 20.45, 21.15, 21.20
Свой человек: 12.05, 14.55, 18.40, 21.30
Визит старой дамы: 14.00, 16.00, 18.00
Просто друзья: 11.40, 20.00, 22.20
Рууди: 11.45
Столкновение: 14.20, 17.10, 19.50, 22.25
Моя ужасная няня: 13.40, 17.55
Розовая пантера: 11.35, 15.50, 20.30
Хостел: 22.15
Пункт назначения 3: 12.35, 14.50, 17.15, 19.40
Ультрафиолет: 13.55, 16.05,18.15, 20.25, 22.30
Белый плен: 11.30
Основной инстинкт 2: 11.50, 14.25, 17.05, 19.35, 22.10
Хобуяама, 5

Космос
Цыплёнок Цыпа: 14.00, 16.00
Золотой бережок: 18.00
Горбатая гора: 20.00
Космос 2
Киносвидание: 14.30, 21.00
Эон Флакс: 16.30
Сириана: 18.30
Пярнуское шоссе, 52, тел. 680 0566

Экран (Тарту)
Ледниковый период 2: 11.30 (12.04 сеанса не будет),13.30 15.30, 17.30, 19.30, 21.30
Экран 2
Рууди: 12.00
Пункт назначения 3: 14.15, 21.15
Переступить черту: 16.15, 18.45
Рийа, 14, тел. 742 0508

Май (Пярну)
Ледниковый период: 14.00 (только 8-9.04), 15.45, 17.30, 19.15
Труп невесты: 21.00
Папинийду, 50, тел. 443 945

Спорт

5.04 в 19.00 в Saku Suurhall баскетбол: BC Kalev/Cramo - Ventspils
8.04 в 12.00 в Ныммеском спортцентре старт шоссейного бега
8.04 в 14.00, 9.04 10.00 в спорткомплексе Тартуского университета кикбоксинг
8.04 в Premia Jäähall хоккей: НК Stars-Tartu Välk 494
8.04 в 13.00 в Пярну на искусственном поле женский футбол: Эстония - Латвия
8.04 в 11.00 в Ахтмеском спортхолле соревнования по спортивным танцам;
9.04 соревнования по лёгкой атлетике
9.04 в 14.00 в Saku Suurhall Romuralli 2006
9.04 в 14.00 на стадионе Мяннику футбол: FC Levadia - JK Tulevik; в 17.00 в Sportland Arena: FC Flora - FC TVMK; в Тарту на поле Annelinna: JK Maag Tartu - JK Tammeka; на искусственном поле в Пярну: JK Vaprus Pärnu - FC Ajax Lasnamäe; в Валга: FC Warrior -JK Trans Narva

Увлечения

5-7.04 в Таллиннском доме кино Дни эстонского фильма
5-8.04 в павильонах Eesti Näitused строительная ярмарка Eesti ehitab
5-8.04 в 10.00 в ДК "Ругодив" фестиваль школьных театров "Золотая рыбка 2006";
7.04 в 19.00 диско для школьников
6.04 в 20.00 в кафе Тартуского университета джаз-клуб
7.04 в 18.00 в Ныммеском доме культуры концерт "Поговорим о любви";
8.04 "Песни на четырёх языках"; в 19.00 Ныммеский джаз
8.04 в 16.00 в Центре русской культуры хор "Родные напевы"; в 18.00 гала-концерт Remei;
9.04 в 13.00 "Непоседы", в 16.00 ансамблю Диброва - 5 лет;
8-9.04 в 16.00 в центре Geneva в Нарве фестиваль "Играй оркестр"
8.04 в 16.00 в Kumu концерт Дней клавесина;
9.04 в 16.00 экскурсия по музею на русском языке
9.04 в 17.00 в Пярнуском концертном зале "Танцуют дети Пярнумаа"
6-8.04 в 21.00 в Тарту в трактире Rasputin русские романсы

Внимание: к нам едут

■ Театр "Сатирикон": Косметика врага
15-16.04 в 19.00 в Национальном оперном театре "Эстония"

■ Вячеслав Бутусов
15.04 в 22.00 в клубе Decolte

■ Рижский театр русской драмы: Сказка о Марфе
16.04 в 13.00, 17.00 в Центре русской культуры

■ Малый академический театр
19-21.04 в 19.00 в Центре русской культуры

■ Тарзан-шоу
22.04 в 22.00 в клубе Decolte

■ Валерия и Стас Пьеха
26.04 в 19.00 в Таллиннском горхолле

■ Олимпийские чемпионы по фигурному катанию
30.04 в 18.00 в Saku Suurhall

■ The Prodigy
5.05 в 22.00 в Saku Suurhall

■ "Машина времени"
7.05 в 19.00 в Таллиннском горхолле

■ Владимир Кузьмин
23.05 в 19.00 в Центре русской культуры

■ Хор Турецкого
26.05 в 19.00 в Таллиннском горхолле