Одно дело - два решения
Артур Тооман
artur.tooman@aripaev.ee
Чехарда в руководстве квартирным товариществом (KТ) Veere 4 отразилась на решении двух банков в вопросе закрытия расчётного счёта товарищества. Uhispank на основании представленного протокола общего собрания о перевыборах правления закрыл счёт квартирного товарищества. Hansapank отказался это делать.
Противостояние между товариществом, вокруг которого объединились другие товарищества города Маарду, и обслуживающими их фирмами, принадлежащими городу, длится уже полтора года. За это время не пришли к согласию по поводу отчёта об израсходованных средствах на ремонт, договору по воде и строительству локальных котельных.
За две недели - два собрания
23 февраля 2003 года состоялось общее собрание в KТ Veere 4, инициированное присутствовавшими на собрании представителями обслуживающих фирм. Собрание постановило сменить руководство и лишить прежнее правление права осуществлять финансовую и экономическую деятельность.
Через две недели, 9 марта 2003 года, состоялось повторное собрание, на котором было принято решение отменить результаты первого собрания.
В промежутке между 23 февраля и 9 марта новоизбранное правление в лице Сагида Альборова без решения суда и без внесения изменений в В-карту о смене руководства успело обратиться в Uhispank и Hansapank с ходатайством о закрытии расчётного счёта товарищества. Hansapank отказался закрыть счёт, а Uhispank счёт заблокировал.
По словам оставшегося в правлении Сергея Сергеенкова, после проведения повторного собрания он от лица правления KТ Veere 4 обратился в Uhispank с просьбой разблокировать счёт.
В подтверждение своих полномочий он представил действующую В-карту, но банк отказался открывать счёт.
Директор Таллиннской конторы Uhispank Тийна Ормиссон в письменном ответе подтвердила, что Маардуское отделение банка закрыло счёт на основании протокола общего собрания и письменного подтверждения городского секретаря Маарду о том, что в регистр недоходных объединений обратились с ходатайством о внесении изменения о смене правления.
Uhispank полагается только на суд
Ормиссон объясняет отказ банка разблокировать счёт после обращения Сергеенкова с протоколом повторного собрания и В-картой, ссылаясь на Закон о квартирных товариществах ст. 13 часть 3 и на Закон о недоходных объединениях ст. 24 часть 1, где говорится, что решение собрания признаёт недействительным только суд.
“Согласно пункту 4.4.5.2 общих условий банка, был заблокирован счёт, так как Uhispank получил противоречивые документы и сообщение о смене руководства, - говорится в ответе Ормиссон. - Банк готов освободить счёт квартирного товарищества, если будут представлены документы, которые с юридической точки зрения позволят корректно провести банковскую операцию”.
В ответе Hansapank говорится, что поручение о закрытии расчётного счёта могут передать банку только законные представители некоммерческого объединения, имена которых указаны в В-карте. Закрытие расчётного счёта невозможно на основании одного только решения общего собрания.
Юрист Союза квартирных товариществ Эстонии Пауль Пуустусмаа считает, что Uhispank поступил правильно в соответствии с Законом о недоходных объединениях. По его словам, Hansapank перестраховывается, чтобы не ввязываться в споры с третьими лицами.
В то же время Пуустусмаа добавляет: “Новое собрание может вынести решение, которое, по сути, отменяет постановление прежнего собрания, и для этого не надо обращаться в суд”.