Архив газеты Wednesday, March 7, 2007

Наряду с кредитом популярность набирает и накопление

За последние пару лет остаток на сберегательных счетах частных лиц, по данным Банка Эстонии, резко вырос, а значит, в эпоху, когда активно берут кредиты, не забыто и накопление.

ГЕРТ Д. ХАНКЕВИЦ
gerth@aripaev.ee

"Приятно отметить, что рост сбережений в процентном отношении значительно превышает рост доходов людей, что в свою очередь указывает на взвешенное поведение людей даже в условиях бурного экономического роста, на то, что они не спешат немедленно нести весь свой доход в магазины", - прокомментировал ситуацию заведующий отделом сбережений и инвестиций Sampo Pank Расмус Пиккани.

Данные Центробанка свидетельствуют, что если в январе 2005 года остаток на сберегательных счетах частных лиц составлял 27,6 млрд. крон, то в январе этого года его объём вырос до 47,4 млрд. крон.

"Люди действительно всё больше копят и держат деньги не только в банках - всё большая часть текущих доходов находит путь в инвестиционные фонды и в предоставляющие налоговые льготы инвестиционные продукты страхования жизни", - отметил Пиккани.

Заведующий подотделом политики финансового сектора отдела финансовых средств Банка Эстонии Яак Тырс сказал, что сбережения частных лиц выросли за прошлый год более чем на 30%, а доходы за то же время - примерно на 20%. По словам Тырса, рост объёма сбережений связан и с кредитным бумом.

"Разница роста объясняется быстрым ростом кредита, при котором часть денег канализировалась косвенно вместо потребления в сбережение", - пояснил он и уточнил, что косвенно, потому что кто-то брал кредит, а кто-то другой продавал ему, например, недвижимость и откладывал вырученные деньги.

Глава дивизиона розничного банковского обслуживания Hansapank Маргус Ринк относит рост остатка на сберегательных счетах отчасти и на счёт того, что меньше стали платить зарплату в конверте, а значит, большая её часть поступает на банковский счёт.

"Уходит традиция, когда в день получки вся сумма снималась со счёта. Больше стали оплачивать покупки при помощи банковской карточки и снимать деньги со счёта постепенно", - отметил Ринк.

Россия вновь грозит запретить импорт мяса из ЕС

Россия выступила в прошлую пятницу с угрозой запретить импорт мяса из стран ЕС, если они не представят к 31 марта результаты своего ветеринарного мониторинга.

МАРТИН ХАНСОН
martin.hanson@aripaev.ee

Мониторинг представляет собой, так сказать, страховой полис, подтверждающий, что в мясе и мясопродуктах нет пестицидов, тяжёлых металлов и других вредных веществ.

Гендиректор Ветеринарно-продовольственного департамента Эстонии Аго Пяртель сказал, что Эстония обязательно представит документы, которые требует Россия. "Это требование нельзя рассматривать как оказание нажима, поскольку ЕС требует эти документы от своих членов ежегодно. Проблема в том, что Россия отвела на подачу сравнительно большого комплекта документов слишком короткий срок, - пояснил Пяртель. - Один перевод на русский язык займёт много времени".

Ветеринарная служба России перечислила случаи, когда импортированное из стран ЕС мясо не соответствовало действующим там требованиям. Глава ветеринарной службы России Сергей Данкверт потребовал от европейских коллег ужесточения контроля идущего в Россию мяса.

"Отвечает ли российское мясо таким жёстким требованиям, какие Россия предъявляет ЕС, сказать трудно, поскольку мясо оттуда уже давно не поступает в Европу", - отметил Пяртель.

Он не берётся также предполагать, как поведут себя россияне, если мясо из Эстонии будет отвечать требованиям, а мясо из какой-нибудь другой страны ЕС - нет.

Директор Института исследований в области безопасности Кадри Лийк не верит, что эти российские требования вызваны какими-то вескими причинами. "Скорее всего, это просто очередной ход России на шахматной доске. Ведь Россия предлагала сепаратистские сделки ряду старых и крупных членов ЕС, чтобы обойти Польшу. Те отвергли российские предложения", - пояснила Лийк.

Россия запретила импорт мяса из Польши с 2005 года. В ответ Польша наложила вето на договор о сотрудничестве между ЕС и Россией.

Правительство будет формировать Андрус Ансип

Судя по результатам парламентских выборов, должность премьер-министра, очевидно, сохранит лидер Реформистской партии Андрус Ансип, поскольку президент Тоомас Хендрик Ильвес в понедельник уже сказал, что поручит ему формирование правительства, хотя официально этого ещё не сделал.

ХАРРИ ТУУЛ
ЭЛЬКОНД ЛИБМАН

Реформисты получили в парламенте на два места больше, чем центристы: соответственно 31 и 29. Вероятными наблюдатели считают коалицию Реформистской и Центристской партий, а также коалицию Реформистской партии с Союзом Отечества и Res Publica и ещё одной из прошедших в парламент партий. Поначалу такая коалиция считалось менее вероятной, но в течение прошедших после выборов дней её шансы повысились. В качестве третьего партнёра называют Социал-демократическую партию.

У президента Тоомаса Хендрика Ильвеса есть на размышления 14 дней, считая со дня отставки предыдущего правительства, лидер реформистов Ансип может приступить к переговорам о возможной коалиции, не дожидаясь решения главы государства.

Политики в своих комментариях были в воскресенье вечером и в понедельник немногословны. В воскресенье вечером во всяком случае и генсек Союза Отечества и Res Publica (IRL) Маргус Цахкна, и генсек Центристской партии Кадри Муст отметили, что не хотят спекулировать на эту тему.

По мнению политолога из Таллиннского университета Тыниса Саартса, возможна как коалиция Реформистской партии и IRL, так и её коалиция с Центристской партией. Саартс считает, что может случиться и так, как было в 2003 году, когда центристы сначала оказались в оппозиции, но через два года вошли в коалицию с реформистами. Такой же сценарий осуществился и после выборов 1999 года, когда тоже спустя два года после выборов коалиция реформистов, Исамаалийт и умеренных распалась, и в правительство Сийма Калласа вошли центристы.

Экономист и предприниматель Лаури Луйкер полагает, что коалиция с IRL для реформистов менее вероятна, поскольку придётся привлекать ещё кого-то третьего. Если же сохранится прежняя коалиция, то, по его мнению, на четыре года останется как бы переходное правительство - никаких решительных шагов по реформированию общества не будет, а роль государства в регулировании экономики усилится.

Сам Ансип в понедельник заявил, что в правительство необходимо привлечь и левые силы, не уточняя при этом, какую конкретно партию он имеет в виду.

Однако уже в воскресенье ночью он отметил, что сотрудничать с центристами будет нелегко, и резко высказался против их идеи реформы зарплаты, а во вторник утром делегация Реформистской партии начала переговоры с представителями Союза Отечества и Res Publica. Предмет переговоров - возможность создания коалиции. Во второй половине того же дня делегаты от Реформистской партии встретились с той же целью с представителями Социал-демократической партии.

После первого тура переговоров между Реформистской партией и IRL обе стороны демонстрировали оптимизм. По словам Цахкна, назвавшего встречу "консультацией", в ходе которой разговор шёл о программах и основных обещаниях, по многим вопросам мнения партий совпадают. То же самое подтвердила и член делегации Реформистской партии Кейт Пентус.

Переговоры продолжатся. Ещё в ночь с воскресенья на понедельник Ансип обещал, что они будут очень серьёзными и длительными. Свою делегацию для переговоров сформировала и Центристская партия.

Переговоры между центристами и реформистами в любом случае вестись будут, и некоторые наблюдатели полагают, что коалицию, в конце концов, составят всё же эти две партии.

Сели: за столом переговоров (слева направо) Яак Аавиксоо (IRL), Март Лаар (экс-премьер-министр, IRL), Маргус Цахкна (IRL), Кристен Михал (Партия реформ), Райн Розиманнус (Партия реформ), Андрус Ансип (премьер-министр, Партия реформ), Кейт Пентус (Партия реформ).

Жители Эстонии ежедневно берут потребительские кредиты на миллионы крон

В прошлом году жители Эстонии ежедневно брали в банках потребительские кредиты на путешествия, приобретение бытовой техники или лечение зубов на 11 млн. крон.

ПИРЕТ РЕЙЛЬЯН
piret.reiljan@aripaev.ee

Общий кредитный остаток предоставленных всеми действующими в Эстонии кредитными учреждениями частным лицам потребительских кредитов составлял на конец января 8,7 млрд. крон.

О том, что мы имеем дело с бумом потребительского кредита, осмеливается говорить только Nordea Pank.

Потребительский кредит можно получить в банке без залога сроком до четырёх лет и на сумму не более 150 000 крон за один раз. Кредитная ставка составляет около 20%. Чаще всего потребительские кредиты берут на путешествия, лечение, покупку бытовой техники и ремонт квартиры.

"Взлёты и спады можно измерить по периодам только задним числом. Тем не менее очевидно, что в Эстонии настало время бума потребительского кредита", - отметил глава дивизиона розничного банковского обслуживания Nordea Pank Тойво Аннус.

По словам руководителя дивизиона развития частного кредита SEB Eesti Ühispank Трийн Мессимас, ситуацию нельзя назвать бумом, просто потребительские кредиты стали активнее брать и предоставлять.

Жильё есть - теперь можно и потреблять

"Интерес к потребительским кредитам вырос во многом благодаря тому, что главное - жильё - многие семьи уже приобрели. К тому же у людей есть уже опыт, свидетельствующий о том, что они справляются с погашением жилищного кредита, появились время и средства больше думать о товарах длительного потребления, хобби и досуге", - пояснила Мессимас.

В Hansapank, который обычно оптимистичнее других, тоже не видят признаков нездорового бума. "Рынок успокоился. Такое положение дел нас устраивает, и никаких шагов к ограничению кредитования Hansapank предпринимать не планирует", - сообщила менеджер по маркетингу отдела малого финансирования банка Пирет Паулус.

В то же время газета Financial Times, например, с озабоченностью пишет о том, что, в частности, в Балтийских странах мотором быстрого и несбалансированного развития выступает, скорее, потребление, чем экспорт, в результате чего растёт инфляция, увеличивается давление на банки и нарастает угроза экономического кризиса.

Брать кредиты - это совершенно нормально

Позитивно настроен к потребительскому кредиту и управляющий кредитными рисками частных кредитов Sampo Pank Арви Липп, по оценке которого, брать кредит, осознавая способность своего бюджета выполнять финансовые обязательства, совершенно нормально.

"Если человек сам хочет брать кредиты сверх своих возможностей, то это и так возможно - например, обращаться во все банки за кредитными продуктами, предоставление которых зависит просто от поступления зарплаты", - отметил Липп.

"Я брал потребительские кредиты. Суммы невелики, а долгосрочные кредиты на мне так и так висят. На путешествия или покупку техники я потребительские кредиты не тратил, они просто помогали мне оптимизировать денежные потоки, поскольку мои потребности и мои возможности не совсем совпадают. Для меня кредит - это не источник средств, а финансовый инструмент планирования денежных потоков. Я принципиально больше заёмщик, чем накопитель", - рассказал член правления IT Koolituskeskuse OÜ Хенн Сарв.

На этот год крупнейшие банки прогнозируют рост общего объёма потребительского кредита на 40-100%.

В удвоение объёма верит Nordea Pank, остальные банки предлагают более скромные 40%.

Таллинн и порт подписали протокол о намерениях

ДВ-Online

Таллиннская горуправа и предприятие AS Tallinna Sadam подписали, как сообщила пресс-служба Таллинна, протокол о намерениях, в котором определены общие цели и видение планирования и развития южной стороны т.н. Старого порта - района, расположенного между терминалами пассажирского порта и Таллиннского горхолла.

По словам вице-мэра Калева Калло, подписание протокола заложит основу для дальнейшего сотрудничества как в интересах развития морских ворот столицы, так и в интересах горожан.

По словам председателя правления АS Tallinna Sadam Айна Кальюранда, операторы планируют ставить на линии большие суда, что в свою очередь приведёт к росту количества пассажиров и транспорта в районе Старого порта. "Для нас важно обеспечить качественное обслуживание всей этой массы людей, при этом мы, как и городские власти, заинтересованы в том, чтобы и пассажиры, и транспорт, следующие из порта, как можно безболезненнее вливались в городское пространство", - сказал Кальюранд.

Согласно договорённости, обе стороны будут при составлении детальной планировки и развитии южной части Старого порта исходить из принципов предварительного эскиза, разработанного OÜ Arhitektuuribüroo Kosmos. Инициатором и организатором детальной планировки района станет город. Детальная планировка будет составляться с учётом строительных этапов продолжительностью 5-10 лет.

Baltika расширяется и качает прибыль

Концерн Baltika, активно расширявший в прошлом году свои торговые площади и заработавший при обороте в 900 млн. крон рекордную прибыль, обещает продолжать в том же духе.

АННЕ ОЯ
anne.oja@aripaev.ee

"Постараемся в течение трёх ближайших лет расти быстро и прибыльно, причём важны оба слова", - прокомментировал заработанную предприятием прибыль в 87,4 млн. крон его руководитель Меэлис Милдер.

"Зачастую в жертву быстрому росту приносится прибыльность, мы постараемся этого не делать", - добавил он.

В 2006 году концерн Baltika открыл 32 новых магазина, в т.ч. 25 - в России и Украине. На инвестиции было израсходовано 130,4 млн. крон.

По словам финансового директора предприятия Юлле Ярве, в розничную торговлю было инвестировано в прошлом году 75,6 млн. крон. На конец года за пределами Эстонии было принято на работу 689 человек, что составляет 36% от общего числа работников, По обороту вслед за магазинами в Эстонии идут сейчас магазины в Литве. Фирма рассчитывает на большой рост продаж в России и Украине. Благодаря закрытию части магазинов, торговля в Польше тоже стала прибыльной, тамошние магазины даже перевыполнили планы продаж.

По сравнению с прошлым годом Baltika увеличит в нынешнем доход от продаж по меньшей мере на 40%, выйдя на оборот в 1,26 млрд. крон. В течение года откроются ещё 20-25 магазинов.

"Мы хотим вырасти прежде всего в Центральной и Восточной Европе, - сказал Милдер. - Следующий рынок во многом будет зависеть от двух вещей: будут ли открываться новые торговые центры и сможем ли мы попасть в них на приемлемых для нас условиях".

Во втором полугодии откроются один-два магазина в Чехии и Румынии. Скорее всего, в течение двух ближайших лет предприятие выйдет на венгерский рынок. На приход в Чехию и Румынию потребуется 7-8 млн. крон.

Осенью Baltika переведёт своё производство с улицы Веэренни в Ласнамяэ, где расположен центр логистики концерна.

Глава швейного предприятия PTA Grupp Пеэтер Ларин считает, что расширение торговой сети производителя одежды при одновременном сохранении его прибыльности вполне реально: "Почему бы и нет, если задействована хорошая бизнес-модель, существует крепкая база, магазины работают хорошо, а торговые марки завоевали признание?"

Цель: глава концерна Baltika Меэлис Милдер устремил свой взор на рынки Центральной и Восточной Европы.

Фондовые управляющие: падение означает рай

По словам специалистов Trigon Capital Кристель Кивинурм-Прийсалм и Валдура Яхта, падающий рынок - это рай для инвестиционных фирм, поскольку появляются отличные возможности для покупок.

äripäev.ee

На вопросы читателей отвечают специалисты Trigon Capital Кристель Кивинурм-Прийсалм и Валдур Яхт.

На каких рынках фонды Trigon сейчас активнее всего продают акции?

В контексте нынешнего спада фонды Trigon акций не продают, поскольку мы ждали этой коррекции уже пару месяцев. В случае продолжения коррекции мы, скорее, будем агрессивно увеличивать позиции по акциям. Падающий рынок - это для нас рай, появляются отличные возможности для покупок.

И что, теперь следует держаться подальше от Таллиннской биржи? Или вы считаете это падение временным?

Мы считаем, что нынешнее падение аналогично тому, что произошло в мае прошлого года, и оно продлится ещё не одну неделю (майское падение прошлого года затянулось на пять недель), поскольку ценовые уровни сейчас ещё выше, чем перед предыдущим снижением.

При каком значении индекса можно будет говорить, что местные акции достигли дна?

По фундаментальным показателям акции Таллиннской биржи станут интересными для покупок на уровнях на 20% ниже нынешних.

А будет ли сейчас сильный рост?

Вероятно, не будет.

Где разместить свободный миллион крон?

В первую очередь это зависит от готовности инвестора к риску, его возраста и временного горизонта инвестирования.

Если мы предположим, что инвестор в ближайшие пять лет на пенсию не выйдет, т.е. временной горизонт составляет по крайней мере пять лет, а готовность к риску на среднем уровне, то рекомендуем вкладывать деньги в акции маленьких предприятий Польши, Болгарии и Румынии, а также в недвижимость Балканских стран. Если деньги свободны прямо сейчас, то стоит подождать пару недель, чтобы войти в рынок на более низких ценовых уровнях.

Где размещены ваши собственные средства?

В фондах акций Trigon (предпочтение Фонду второй волны и Фонду малых предприятий), в фондах недвижимости и в недвижимости. Сегодня интересны в первую очередь быстро растущие маленькие предприятия в Румынии, Болгарии, в Польше, а также недвижимость в Румынии и Болгарии.

Насколько велико, по вашей оценке, влияние прессы на Таллиннскую биржу?

Внутри дня при низкой ликвидности, это, безусловно, даёт эффект. В то же время динамика эстонского рынка в большей степени определяется зарубежными инвесторами.

Согласны ли вы с тем, что если исключить финансируемое дешёвыми кредитами внутреннее потребление, то на самом деле в Эстонии нет экономического роста?

Действительно, можно сказать, что существенная часть роста экономики Эстонии достигнута за счёт дешёвых скандинавских кредитов. Кроме того, быстрый рост зарплат и цен снижает конкурентоспособность эстонской экономики, и улучшения ситуации в обозримом будущем, к сожалению, не наблюдается.

Интерес к биодизелю лишь на словах

Разговоров о производстве биодизеля много, постоянно приходят сообщения о том, что вот-вот откроют новый завод по производству биодизеля. Однако на деле до сих пор ни одного завода в Эстонии нет - только кустарное производство.

АРТУР ТООМАН
artur.tooman@aripaev.ee

По данным Налогово-таможенного департамента, в 2005 году всего четыре фирмы имели лицензию на производство биотоплива, в прошлом году прибавилось ещё семь фирм. Правда, имея разрешение, ни одна фирма бурной деятельности на этом поприще не развила.

По словам бывшего владельца Biodiesel AS Хейно Харака, всё дело в том, что без государственной поддержки дело с места не сдвинется. На сегодня, по его словам, кроме освобождения биодизеля от акциза, правительство ничего не сделало, чтобы выполнить директиву ЕС, согласно которой от общего объёма продаваемого дизеля 5,1% должен быть биодизель. Например, в Латвии государство дотирует каждую тонну биодизеля.

По мнению члена правления Biothomson OÜ Олева Томсона, занимающегося строительством подобных заводов, в ближайшие два года появится два производства. Уже есть предварительные договорённости. Мощность каждого завода будет, по его оценке, 100 тонн в день. Стоимость строительства такого завода составляет порядка 60 млн. крон. До сих пор в Эстонии были лишь маленькие экспериментальные производства, где получают не более нескольких тонн биодизеля в месяц.

Чтобы построить завод, нужны большие деньги

По словам Томсона, разговоров о строительстве заводов много, а реальных шагов мало, потому что поднять такой завод можно, имея большие деньги. Кроме того, в Эстонии биодизель непопулярен, так что, производить его имеет смысл лишь на экспорт, а для этого необходима государственная поддержка. Иначе, поскольку в Европе производители биодизеля дотируются, местные производители будут неконкурентоспособными.

Существует два вида моторного биотоплива - биодизель (топливо, полученное из рапсового или соевого масла) и биобензин (высокооктановый спирт этанол, полученный путём ферментации сахара). Как правило, биосоставляющую смешивают с обычным топливом - дизельным или бензином.

Биодизель либо смешивается в пропорции 5% биодизеля и 95% обычного дизельного топлива (в большей пропорции смешивать по закону нельзя), либо продаётся 100%-ный биодизель. Правда, в Эстонии сейчас не занимаются смешиванием биодизеля с обычным дизелем, так как у потребителей он не пользуется спросом. Смешанный продукт долго не может храниться - смесь начинает расслаиваться, т.к. плотность у компонентов - биодизеля и обычного дизеля - разная. Помимо этого, зимой биодизель густеет и становится непригодным к использованию. Кроме того, далеко не все двигатели готовы к использованию этого вида топлива.

Предприниматели ждут своей выгоды

Однако интерес к производству биотоплива предприниматели проявляют. По оценке специалистов, если закон разрешит смешивать обычный дизель с биодобавками в большей пропорции, заниматься этим станет выгодно, так как биосоставляющая топлива не облагается акцизом.

А это существенно - акциз на обычный дизель составляет 3,84 кроны на литр, или 3840 крон на тонну.

Лицензию имеют: BioOil OÜ, это дочерняя структура автобусной фирмы Taisto. Oiltanking Tallinn AS, дочерняя структура Alexela Terminal. ATKO Õitööstus OÜ, дочерняя структура автобусной фирмы ATKO Grupp. Jüpiter Plus OÜ, Graanul Invest AS, Viljandi Naftabaas OÜ, Inferal OÜ, Gammatrade OÜ, NCC & PO AS, A&O BioD OÜ, дочерняя структура торговой сети A&O, Johnny AS, фирма оперирует сетью заправок Favora.

Дело не сдвинется: бывший владелец Biodiesel AS Хейно Харак уверяет, что без господдержки о биотопливе надо забыть.

Блистательный год торговцев

В прошедшем году расширяющиеся торговые фирмы стремительно увеличивали как обороты, так и прибыль, подъём подогревался, наряду с ростом зарплаты, растущими потребительскими кредитами.

АННЕ ОЯ
anne.oja@aripaev.ee

Глава AS Rimi Eesti Food Рут Лаатре объяснила увеличение оборота ростом рынка: "Наибольший рост дало увеличение потребительской корзины". При этом потребители, по словам Лаатре, быстро полюбили кулинарию Rimi Köök.

Сеть Rimi начала в прошлом году реорганизацию гипер-маркетов и продолжит её в этом году в Пярну и Тарту. Появятся и новые магазины. "В этом году быстрый рост торговли обязательно сохранится, и прежде всего продолжится увеличение потребительской корзины", - уверена Лаатре.

Скачок оборота связан с подъёмом в экономике

Финансовый директор ETK Grupp Янек Лепп говорит, что резкий скачок оборота вызван общим экономическим подъёмом и совместными усилиями всех магазинов системы. Поскольку прошлогодние итоги всех членов ЕТК ещё не подбиты, пока не известно, какой окажется прибыль группы. Скорее всего, она, как отмечает Лепп, вырастет по сравнению с позапрошлогодней на 40-50%.

Мартин Педай, гендиректор фирмы Sandman Grupp, выступающей под торговыми марками PlussMiinus Elektroonika и Euronics, говорит, что в апреле прошлого года предприятие вышло на финский рынок. В августе был открыт первый магазин Euronics в Риге. Оборот вырос по сравнению с 2005 г. на 61%.

"Существенный толчок росту оборота дали стратегические инвестиции в магазины, - поясняет Педай. - Мы обновили их концепцию и выкладку как в Таллинне и Тарту, так и в Нарве".

Педай добавляет, что сравнительно активный рынок недвижимости способствовал увеличению продажи бытовой электроники. Значительно больше прежнего покупали плазменные телевизоры и телевизоры LCD, атакже продукцию инфотехнологии.

Рост оборота супер- и гипермаркетов концерна Tallinna Kaubamaja составил в прошлом году 56%. Оборот универмагов вырос на 29%. Прибыль сети Selver увеличилась за год в четыре с лишним раза, достигнув 114 млн. крон. Прибыль универмагов в Таллинне и Тарту составила 105 млн. крон.

Населению по силам покупать больше

Руководитель Tallinna Kaubamaja Рауль Пуусепп отмечает, что свою лепту в достижение рекордных показателей внёс рост покупательной способности населения, которое стало больше ценить хорошее качество. Об этом свидетельствует количество карточек Partnerkaart, которое выросло до 244 000. Концерн пожинает также плоды расширения, происходившего в предшествовавшие годы.

"Влияние потребительских кредитов ощущается, но по секторам оно различно, - говорит Пуусепп. - На показатели магазинов Selver они оказали меньшее влияние, чем на продавцов мебели или бытовой техники".

В этом году концерн Tallinna Kaubamaja откроет ещё несколько магазинов сети Selver в Эстонии и начнёт их строительство в Латвии, где через три года их должно стать десять. Концерн расширит также начатую только что продажу автомобилей.

Заведующий отделом клиентских отношений в сфере торговли, строительства и тяжёлой промышленности Hansapank Рауль Кирсимяэ прогнозирует, что в 2007 году рост в секторе торговли может продолжиться. Правда, темпы роста будут, возможно, уступать темпам 2006 года, прежде всего из-за общих рисков экономической среды. В то же время большинство предпринимателей настроено оптимистично. По оценке аналитиков, потребление продолжает поддерживаться ростом зарплаты.

Доволен: Мартин Педай, гендиректор фирмы Sandman Grupp, выступающей под торговыми марками PlussMiinus Elektroonika и Euronics, сообщил, что в апреле прошлого года предприятие вышло на финский рынок.

Чудеса в волости Виймси

Бог создал землю за шесть дней, сыну Айна Сеппика Сулеву Сеппику понадобилось всего на два дня больше, чтобы получить на территорию в 36 га в Виймси детальную планировку, позволяющую застройку, в четыре раза превышающую ту, что была предусмотрена раньше.

РАЛЬФ-МАРТИН СОЭ
ralf-martin.soe@aripaev.ee

Волость Виймси летом прошлого года за восемь дней изменила проект детальной планировки т.н. "антенной площадки", в результате чего на участке, расположенном в центре полуострова Виймси, можно будет возвести вместо предполагавшихся раньше 80 жилых единиц 320. В деньгах разница измеряется сотнями миллионов крон. Согласно проекту планировки, там вырастут рядные дома.

"Я не считаю нужным комментировать свой бизнес в печати", - ответил один из владельцев участка Сулев Сеппик на вопрос о том, как ему удалось в столь рекордные сроки инициировать детальную планировку.

Банк - совладелец участка

Участок, застройка которого увеличит население волости на тысячу человек, принадлежит Tallinna Äripank (51%), а также фирмам Сийма и Сулева Сеппиков и Кристиана Кеснера. Сеппиков связывает с Tallinna Äripank их дядя Мадис Кийза, входящий в совет банка.

Достижение Сулева Сеппика тем примечательнее, что прежние собственники земли Урмо Алтосаар, Яанус Лаугус и Роберт Бородин ещё в марте прошлого года получили от волостных властей отказ на инициирование детальной планировки. Им объяснили, что волость не нуждается в новых жилых районах.

Между тем прежние собственники связаны со сделкой, поскольку продажа участка банку и фирме Сеппиков и Кеснера Morgan Trade совершилась лишь в ноябре прошлого года. Летом было внесено только предварительное требование на передачу земли фирме OÜ Morgan Trade, что позволило Сулеву Сеппику подать заявление в волостную управу Виймси.

Вопросы без ответов

"Ваши вопросы вполне обоснованные, но, к сожалению, я не могу на них ответить", - сказал член правления продавшей участок Сеппику фирмы OÜ Prisoner Роберт Бородин.

Вопрос о том, за какую сумму Сеппик купил землю, остаётся таким образом открытым. Во всяком случае, на сегодняшний день на участок установлено ипотек на сумму 168,6 млн. крон. "Я бы не стал увязывать между собой цену участка и величину ипотек. Цену приобретения не комментирую", - ответил Сеппик через электронную почту.

Плохо с памятью

Волостные власти никак не могут вспомнить, прочему они столь стремительно удовлетворили заявление Сулева Сеппика. "Я не могу сказать, в связи с чем была такая оперативность. Переговоры шли всё же дольше. Видимо, был достигнут консенсус, после чего были поданы документы", - вспоминает волостной старейшина Урмас Арумяэ, подтвердив при этом, что в марте волостная управа не поддержала инициирование детальной планировки.

Затем, по словам Арумяэ, произошла смена собственников земли, и в какой-то момент в комиссиях волостного собрания посчитали, что надо всё же инициировать детальную планировку. Выяснилось, что грунт там слишком тяжёлый, а расстояния для прокладки трасс слишком велики для застройки с низкой плотностью.

Анализ дат свидетельствует, что необходимые для вынесения решения и указанные в решении об инициировании детальной планировки собрания земельной комиссии и комиссии по окружающей среде волостного собрания обсуждали предложения менее четырёх дней. Проект решения был принят на внеочередном заседании волостного собрания голосами депутатов правящей коалиции. Инициаторами, как утверждают, выступили председатель волостного собрания Аарне Йыгимаа и председатель ревизионной комиссии волостного собрания Гуннар Кобин. Первый утверждает, что не знает, что за фирма Morgan Trade и почему вопрос о детальной планировке рассматривался так стремительно.

Участок с историей: застройка т.н. "антенной площадки" увеличит население Виймсиской волости на тысячу человек.

Стипендия Моbi Solutions в ТУ

ДВ-Online

Фирма Mobi Solutions OÜ и Фонд Тартуского университета объявили конкурс на соискание новой стипендии, призванной поддерживать студентов, обучающихся информационным технологиям и информатике, а также пробуждать их интерес к мобильным технологиям. Размер стипендии 15 000 крон, ежегодно будет предоставляться до двух стипендий.

По словам члена правления Mobi Solutions OÜ Вельо Отсасона, учредители стипендии преследовали две цели: пробудить в студентах интерес к различным мобильным технологиям и наладить их контакт с возможными будущими работодателями.

Фирма Мobi Solutions была основана в 2001 году студентами Тартуского университета. Она предоставляет основанные на мобильных технологиях услуги предприятиям, организациям, общественному сектору и частным лицам.

Строительство выросло почти на четверть

ДВ-Online

По предварительным данным Департамента статистики, строительные предприятия Эстонии построили в 2006 году своими силами на отечественном рынке и за рубежом объектов на общую сумму 31,4 млрд. крон, что на 22% больше, чем в предыдущем году.

Зданий было построено на 21 млрд. крон и сооружений на 10,4 млрд. крон, что соответственно на 20% и 26% больше, чем в 2005 году.

Строительная деятельность выросла как в Эстонии, так и за рубежом. В Эстонии основной рост дало строительство зданий, а за рубежом - строительство сооружений. Несмотря на то, что строительство за пределами Эстонии выросло на 20%, его влияние на общий объём строительства оставалось небольшим - его доля составила всего 4% от общего объёма.

WSJ: Эстония платит за рост

ДВ-Online

Газета The Wall Street Journal пишет, что дисбаланс в экономике Балтийских стран ведёт к увеличению инфляции и отодвигает переход на евро.

Газета отмечает, что уровень безработицы рекордно низкий, а темпы роста экономики - самые высокие в ЕС.

Эти факторы обусловили и чрезвычайно быстрый рост зарплаты и кредитного бремени, взвинтили цены недвижимости и стали причиной увеличения дефицита текущего счёта.

Wall Street Journal ссылается на Центробанк Дании, считающий, что страны Балтии введут в обращение евро не раньше 2012 года, хотя это остаётся их политическим приоритетом.

Выстрелы из прошлого

Смерть нарвского предпринимателя, руководившего и владевшего несколькими фирмами, нарвских бизнесменов не взволновала.

АРТУР ТООМАН
artur.tooman@aripaev.ee

22 февраля в 13.52 в Вайвараской волости, в лесу около кладбища Рийгикюла, было обнаружено тело Сергея (1957 г.р.). Обстоятельства смерти выясняются. Так гласит сухая полицейская сводка.

Убитым оказался Сергей Алтухов. Его расстреляли из автоматического оружия.

Сергей Алтухов был председателем правления фирмы Lenar AS - нарвского хлебокомбината, он также владел рядом фирм, занимавшихся торговлей.

Следователь, ведущий это дело, как ему и положено, не раскрывает обстоятельств гибели предпринимателя. На нарвском хлебокомбинате отказались комментировать убийство руководителя предприятия. Вдова убитого, Людмила Алтухова, тоже ничего не стала рассказывать ДВ.

Средства массовой информации связывают убийство предпринимателя Алтухова с его прошлыми связями с криминальным миром Ида-Вирумаа.

Времена, когда сообщения о стрельбе поступали как сводки с фронта, давно минули, поэтому это событие, значительное не только для региона, но и для всей страны. ДВ решили узнать у предпринимателей города Нарвы, что они думают по поводу этого убийства.

Из опроса нарвских предпринимателей выходит, что никто из них с Сергеем Алтуховым не общался, бизнесмены называют его человеком скрытым и малообщительным. О причинах убийства никто ничего не знает.

При этом нарвские предприниматели считают, что жестокое убийство нарвского бизнесмена на инвестиционной привлекательности города не скажется.

По мнению руководителя фирмы Melburn OÜ Владислава Боборенко, предпринимателям, работающим честно, нет повода чего-то опасаться в Нарве.

Член правления Transservis-N OÜ Владимир Мижуй добавил, что Алтухов ни в какие объединения бизнесменов города не входил, ни в каких городских комиссиях не участвовал и жил в общем отдельно от сообщества нарвских предпринимателей.

"Это событие совершенно не скажется на бизнес-климате города", - уверен Мижуй.

Руководитель фирмы Narva Auto AS Николай Бурдаков также считает, что это убийство не повлияет на имидж города в целом.

Депутат Нарвского горсобрания Владимир Калачёв тоже не был знаком с убитым Алтуховым и тоже говорит о том, что это "неординарное событие не оттолкнёт потенциальных инвесторов от Нарвы и не испортит имидж города".

Между тем по городу курсируют слухи, что за этим убийством стоят криминальные элементы города, с которыми убитый был в своё время связан. По данным полиции, убитый к уголовной ответственности не привлекался.

Фирмы, которыми владел и руководил Сергей Алтухов: Valk SV AS, Groundline OÜ, Megafast OÜ, Alelis OÜ, Skodern OÜ, Lenar AS, Rosehill OÜ.

Спор. Правильно ли сейчас вынимать деньги в виде дивидендов из госфирмы Eesti Raudtee?

РЕНАЛЬДО МЯНДМЕТС
вице-канцлер Министерства финансов

Недавно на заседании правительства решили, что государство должно ещё инвестировать 300 млн. крон на строительство новой железнодорожной станции в Койдула. Поэтому если государство платит, то оно имеет и полное право получить часть этой суммы у собственной фирмы, для которой эта станция и строится.

ХЕЙДО ВИТСУР
советник министра экономики и коммуникаций

Неразумно заниматься перекладыванием денег из одного кармана в другой. Это лишь затягивает процесс строительства железнодорожной станции в Койдула и совершенно не способствует решению вопроса обновления узла в Тарту. По-моему, необходимо использовать деньги Eesti Raudtee на реновацию железнодорожного узла в Тарту, а финансовую помощь государства - в строительстве станции в Койдула.

Реплика. Партийные долги инвесторам

Всё-таки жаль, что практика заимствования путём выпуска облигаций политическими партиями не получила в Эстонии распространения. На прошлой неделе Центристская партия объявила, что намерена погасить облигации, выпущенные в 2003 году к прошлым выборам.

Тогда партия заняла 10 млн. крон. Организатором закрытой эмиссии выступил LHV. Генсек партии Кадри Муст сказала, что процент по облигациям составит 5-7%.

Это могло бы быть очень интересно, если б опыт центристов переняли и другие партии, причём проводили бы распространение не на основе закрытого размещения, а открыто. И чтобы такие бумаги имели достаточно низкий номинал - это повысило бы их привлекательность для мелкого инвестора. Облигации можно было бы котировать на бирже.

Таким образом, можно, например, сильно продвинуться в вопросе прозрачности финансирования политических партий. Но самое главное, что вторичный рынок таких облигаций мог бы стать отличным рейтингом партий - чем сильнее партия, тем она платёжеспособнее. И хороший результат выборов цену бумаг повышает, поскольку увеличивается госфинансирование, а также частные пожертвования и членские взносы.

Да и интерес к выборам возрастёт, когда будет примешана рыночная составляющая, ведь любимую партию можно будет поддержать материально, с выгодой для себя. Но ещё интереснее будет понаблюдать за тем, как провалившаяся на выборах партия будет выкручиваться из долгов. Политический провал в этом случае будет грозить и вполне обычным банкротством.

Взгляд. Поствыборная интрига

ЭЛЬКОНД ЛИБМАН
elkond@aripaev.ee

Прошедшие выборы породили интригу, разрешением которой партиям, получившим места в парламенте, предстоит заниматься в ближайшие недели.

Интрига в том, что минимум два варианта правящей коалиции дают численно одинаковый результат, и Андрусу Ансипу (а именно ему, почти вне всяких сомнений, президент поручит формировать правительство) придётся решать - двигаться ли дальше по накатанному пути или испробовать новую модель.

Старый путь - это коалиция в составе Реформистской и Центристской партий. Новая модель - реформисты с IRL и третьей партией. Первый вариант даёт коалиции 60 мандатов. Второй, если третьей партией станет Социал-демократическая - те же 60. Некоторые социологи и политики считают, что в такой ситуации на первый план выйдет мировоззренческий фактор. Если бы речь шла об альянсе реформистов и "отечественных республиканцев", то так оно и было бы, но на двоих у них явно недостаточно голосов. А при любом другом раскладе мировоззренческое единство даёт сбой. Впрочем, что реформистам, что центристам не впервой поступаться этими абстрактными принципами. Итак, старый путь. Центристы давно уже задвинули в дальний ящик своё любимое детище - ступенчатый подоходный налог, абсолютно неприемлемый для реформистов. Против снижения подоходного налога они ни разу не возражали. Конечно, придётся как-то объяснить своему электорату, почему он не будет в ближайшие годы зарабатывать 25 тысяч в месяц. Так ведь и реформистам надобно будет потихоньку утопить в Лете свой "пятнадцатилетний план". Так что, тут сотрудничеству, похоже, ничто не мешает.

Социал-демократам же труднее согласиться на неуклонное снижение ставки подоходного налога - и по определению, и по ситуации, поскольку они решительно выступали против и в ходе избирательной кампании. Таким образом, наличие соц-демов в коалиции добавляет не только голосов, но и головной боли. Если, конечно, они в очередной раз не решатся на потерю лица.

Немаловажно и давнее теперь уже и плодотворное, судя по итогам выборов, сотрудничество реформистов и центристов. Да и чем меньше сторон в коалиции, тем она управляемее, а действующим соглашением с Народным союзом (в правительство - только вместе) центристы в случае надобности легко пренебрегут.

Так что, обычная логика говорит в пользу накатанного пути. Но она далеко не всегда срабатывает.

Комментарий. Как сделать популярной интеграцию в ЕС

ДЭНИЕЛ ГРОС
директор Центра исследований экономической политики в Брюсселе

СТЕФАНО МИКОССИ
бывший генеральный директор по делам промышленности в Еврокомиссии

По всему Евросоюзу антипатия к интеграции и иммиграции вызвала серьёзнейшие политические последствия, например, провал референдумов по проекту конституционного договора во Франции и Дании.

Здравый смысл подсказывает, что неспособность ЕС справиться с проблемами интеграции обусловлена жёсткостью экономических структур и неудовлетворительным человеческим ресурсом - слабости, с которыми можно эффективно бороться только политикой на национальном уровне, где Евросоюз мало чем может помочь. Но заметное перекрывание политических решений в рамках ЕС оправдывает более тесную координацию политики в области реформы рынка труда и социального обеспечения.

Устаревшие правила, действующие на рынке труда, являются основной причиной того, почему преимущества внутреннего рынка и валютного союза не воплотились в полной мере в нечто более материальное. Строгости рынка труда мешают приспособиться к возросшей конкуренции на интегрирующихся рынках. Если Франция или Италия не смогут провести реформы, в конце концов они могут поддаться соблазну отказаться от свободного перемещения товаров, услуг и рабочей силы, а, возможно, даже и от евро, что приведёт к катастрофическим последствиям для всех стран-членов. Поэтому все заинтересованы в том, чтобы поддерживать принципы национальной политики, соответствующие духу интеграции во внутри-европейский рынок.

Опыт успешных реформ в англосаксонских и Северных странах показывает, что Европа не обязательно обречена на застой, при условии, что она откажется от жёсткой защиты занятости. Ключевой момент в преодолении сопротивления - дать работникам, чье трудоустройство оказывается под угрозой, основания для надежды, что они смогут найти новую работу. Совет Европы может также рекомендовать, чтобы любое ослабление защиты занятости сопровождалось установлением минимума заработной платы, определяемой как согласованная доля предписанной законом заработной платы при продолжительной работе на одном месте. С таким всеобъемлющим пакетом мер сопротивление переменам, скорее всего, ослабеет.

Иммиграция вызывает ещё большие политические проблемы, поскольку обычно считается, что вновь прибывшие угрожают занятости и оттесняют коренных жителей от социальных услуг. Существуют более чем достаточные свидетельства тому, что ограничения по иммиграции в одну страну приводят к перенаправлению потоков мигрантов в другие страны ЕС, и что миграция стимулируется щедрыми социальными льготами. Более того, хорошо функционирующие рынки труда притягивают мигрантов с более высокой квалификацией, в то время как страны с жёсткой защитой занятости облюбовывают неквалифицированные работники и потенциальные нелегалы. Миграция рабочей силы создаёт проблемы также и в странах, откуда работники выезжают, потому что в них возникает дефицит молодой и образованной рабочей силы.

Координация политики может предоставить эффективные средства против этих негативных последствий. Особенно полезны могут быть две меры. Во-первых, старые члены ЕС должны немедленно отменить оставшиеся ограничения на перемещение для работников из вновь вступивших стран. Во-вторых, ЕС должен привести в действие общую схему приёма работников-иммигрантов из-за пределов ЕС. Такая схема должна включать "систему баллов" для отбора среди желающих получить вид на жительство и разрешение на работу, по которой каждому заявителю начислялись бы очки, исходя из объективных критериев, таких, как владение языками, образование и опыт. Этот подход с успехом был реализован в Австралии, Новой Зеландии и Швейцарии.

Благодаря установлению единого "социального минимума" по всему ЕС, жители Европы получили бы некие гарантии. Это уменьшило бы их враждебность к мигрантам, в то же время последние получили бы справедливые и честные легальные возможности для трудоустройства.

Эти принципы в области рынка труда и иммиграции должны стать стержнем координации политики в ЕС. Сосредоточив внимание на политике сохранения интеграции, и в то же время защищая европейскую социальную модель, Совет Европы вновь стал бы настоящим форумом для обсуждения политики, эффективно удовлетворяющим реальные потребности граждан.

©Project Syndicate

Передовая. Инновация, словно Летучий голландец

Яак Лейман, профессор экономики Таллиннского университета и бывший министр экономики; Юло Эннусте, доктор экономических наук; Алари Паюри, профессор экономики из Estonian Business School; Яан Эйнасто, академик; Рауль Эаметс, профессор Тартуского университета. Этот список не случаен и далеко не полон. Учёные мужи повторяют в последние пару недель в СМИ одну и ту же мысль - Эстония должна вплотную заняться инновацией. Под этим профессора и академики подразумевают превращение экономики в наукоёмкую.

Удивительным образом политики во главе с тяжёлой артиллерией в лице президента Тоомаса Хендрика Ильвеса и премьер-министра Андруса Ансипа придерживаются того же мнения. Об инновации перед выборами говорили чуть ли не все партии. И разговоры о ней ведутся уже многие годы. А воз между тем и ныне там.

ДВ искренне надеются, что теперь, после выборов, которые выиграли Реформистская партия и тот же Ансип, государство перейдёт от слов к делу.

В своей речи 25 февраля глава правительства провозгласил десять вызовов, перед которыми стоит Эстония. "В-четвёртых, изменение экономической структуры из ресурсоёмкой в наукоёмкую, подталкивание инновации всеми силами", - сказал Ансип.

Что нужно для того, чтобы эта голубая мечта стала реальностью? Ответ прост: люди, идеи, деньги.

Начнём с денег. Рауль Эаметс пишет: "Чтобы экономика стала инновативной и наукоёмкой через 10-15 лет, необходимо сегодня инвестировать в науку и образование. Сейчас мы во много раз отстаём от своих северных соседей. Фонд развития планирует распределять в год примерно 500 млн. крон. Для реального прыжка в развитии технологий нужно было бы пять миллиардов, что для Эстонии сейчас, увы, нереально. Тем более что наша инфраструктура совершенно очевидно недоразвита". Так что Ансипу, чтобы подкрепить слова делом, необходимо будет изыскать в ближайшие годы миллиарды.

Теперь - идеи. Ответ на вечный вопрос "Что делать?" дан в государственной программе "Наукоёмкая Эстония". Но Яан Эйнасто и Яан Каплински пишут, что политики её не выполняют, не выделяя из госбюджета необходимых средств. Центральная лаборатория инновационной политики хочет породить серьёзную дискуссию об инновациях между политическими партиями и представителями групп интересов. Лаборатория открыла веб-сайт, на котором подробно анализируется политика 17 государств в области инноваций и принимаемые ими меры.

На самую большую угрозу идеям и инновации в целом указал директор Института исследований будущего и заместитель председателя совета Фонда развития Эрик Терк - сама наша экономическая среда не вынуждает к инновациям. Это значит, что деньги легко текут в карманы предприятий, и те не считают нужным напрягаться, чтобы придумывать что-то новое.

И это связано с третьим кругом вопросов - людьми. Как премьер-министр, так и лидер социал-демократов Ивари Падар в своих выступлениях отмечали, что в наших университетах мало докторантов. А мало их потому, что нет руководителей должного уровня. Их нужны сотни. Если нет науки и людей, её делающих, то нет и инноваций. Поэтому надо приглашать к нам преподавателей, которые будут учить наших людей. И это тоже упирается в деньги. Так что, качество мыслительной деятельности становится вопросом критической важности при переходе от ресурсоёмкой к наукоёмкой экономике.

Сейчас, как показывают результаты исследования, проведённого Европейской комиссией, Эстония по способности к инновациям занимает 31-е место из 49. У нового правительства Ансипа есть все возможности поправить этот показатель. Была бы только воля.

Блиц-Опрос. Возможны ли в Эстонии инновации?

Ходит много разговоров о необходимости инноваций в Эстонии, но чёткого понятия, что это такое и как их создавать, в обществе нет.

АНТОН МАЛЮГИН
директор Sea House Developer OÜ

Инновации возможны везде и во всём: можно иначе производить, иначе продавать и иначе рекламировать. Инновация - это не только новая услуга или товар. Можно, например, по-другому, не как все, руководить фирмой. С инновациями надо быть аккуратным, они не всегда приводят к положительному результату, так же, как и не всегда инвестиции приводят к инновации.

ЯАК ААВИКСОО
бывший ректор Тартуского университета

Возможны и необходимы, но сейчас мы в этом не преуспеваем. Люди ленивы, зачем по-новому, если можно по-старому? А инновации нужны и в образовании - больше внимания технологическим компетенциям - и в экономике - новые продукты на европейский рынок. Нужны реформы и общественной жизни. Для меня инновации - это новый подход к жизни во всех её областях, даже в семейной жизни они нужны.

ЮЛАРИ АЛАМЕТС
член правления EAS

Инновации - это средства для развития, для создания нового продукта или услуги, чтобы дороже их продать. Это и процесс качественного управления. Нужен целый комплекс развития. Необходимо строить отношения между учебными и научными заведениями и предпринимательством, сейчас государство мало в это инвестирует. Надо развивать все сектора, а не только инфотехнологии.

УНО АРБУ
гендиректор Tondi Elektroonika AS

Разумеется, возможны. Инфотехнология у нас развивается быстро. Только если все будут идти учиться бизнес-управлению, желая стать начальниками, руководить им скоро будет нечем и некем. Нам надо больше специалистов с техническим образованием: физиков, химиков, инженеров. А образование сейчас у нас на плохом уровне, специалистов приходит мало и с довольно низким уровнем знаний.

Первая страница. Номер от 7 марта 2007 года. 9 (520)

Российский рынок. Россия повязана с Китаем

ДВ

Обвал на рынках на прошлой неделе очень больно ударил по российским акциям, притом что ещё в прошлый понедельник индекс РТС показал рост почти на 2% и достиг очередных исторических рекордов. Но китайский обвал, конечно же, не мог не ударить по российскому рынку, особенно учитывая то, насколько сильно это сказалось на куда более стабильных западных акциях. И дело здесь не только в том, что возможный спад китайский экономики вызовет падение спроса на сырьё, а значит, и интереса к российскому рынку. В первую очередь здесь играет роль то, что для инвесторов и Россия и Китай относятся к одной группе быстроразвивающихся стран (BRIC).

В результате индекс РТС упал за неделю более чем на 7%. В понедельник потери индекса возросли ещё на 3,2%. Очередной обвал был вызван утренним падением на азиатских биржах, которое отразилось на всех европейских биржах. К вечеру ситуация немного улучшилась. Ни нефть, ни металлы сейчас погоды на российском рынке не делают, всё будет зависеть только от ситуации на глобальном рынке акций.

Западные рынки. Потеряли ориентацию

ДВ

Реакцию развивающихся рынков на падение китайских акций можно считать достаточно логичной. А вот тот факт, что Китай может вызвать столь сильные волнения на западных биржах, кажется удивительным. И вопрос здесь не столько в силе и глубине падения, сколько в резко возросшей нервозности. Инвесторы как будто потеряли ориентацию в пространстве и начали просто метаться из стороны в сторону. Основные индексы, как в США, так и в Европе, совершают в последние дни очень резкие и совершенно непредсказуемые рывки то в одну, то в другую сторону, но с общим трендом на снижение. В течение дня обычно стабильные индексы совершали колебания в несколько процентов.

В прошлый вторник Dow Jones рухнул сразу на 416 пунктов, при этом в течение дня потери достигали 500 пунктов. Для примера: в первый день торгов после 11 сентября падение составило 685 пунктов. Коррекция, конечно, давно назрела, но вряд ли кто-то мог ожидать столь бурной реакции. Большинство экспертов сейчас ожидает некоторого отскока наверх и затем стабилизации цен на акции.

Коротко. НОВОСТИ ЗАРУБЕЖНЫХ КОМПАНИЙ

ИСТОЧНИКИ: BLOOMBERG, REUTERS, AFX, MARIENTANKER.COM, "ИЗВЕСТИЯ" И ДР.

• Крупнейшие производители мобильных телефонов Nokia и Motorola укрепили своё мировое лидерство в продажах мобильных телефонов за IV кв. 2006 года благодаря росту спроса на развивающихся рынках. Согласно данным аналитической фирмы Gartner Inc., за IV кв. 2006 года доля рынка у Nokia выросла до 36,2% с 35%, а доля Motorola выросла до 21,5% с 17,8% годом ранее. В то же время доля компании Samsung, которая является третьим по величине производителем мобильных телефонов в мире, снизилась до 11,3% с 12,1% соответственно. В 2007 году Gartner прогнозирует продажи мобильных телефонов на уровне в 1,2 млрд. единиц.

• Прибыль крупнейшего европейского банка HSBC Holdings в 2006 году выросла на 5%, тогда как объём просроченных ссуд достиг $10,6 млрд. из-за проблем с предоставлением ипотечных кредитов в США. Доналоговая прибыль в 2006 году достигла рекордных $22,1 млрд. по сравнению с $21 млрд. в 2005 году. HSBC отмечает стабильность своего положения в сфере ипотечного кредитования в США и выражает уверенность, что проблемы этого сектора не распространятся на другие сферы её бизнеса.

• Крупнейшая бюджетная авиакомпания в Европе Ryanair Holdings сообщила, что её пассажиропоток в феврале увеличился на 24% до 3,2 млн. пассажиров. Коэффициент загрузки снизился с 78% до 77%.

• Ресторанная сеть Hard Rock International, которую компания Rank Group продаёт флоридскому племени семинолов, сообщила, что её операционная прибыль по итогам 2006 г. выросла на 19% до $74,8 млн. Доходы сети выросли на 11% до $502 млн. Рост показателей прибыли и доходов наблюдался во всех четырёх подразделениях компании.

• Американский инвестиционный фонд Blackstone Group приобретёт компанию Tussauds Group, которой принадлежит Музей восковых фигур мадам Тюссо. Стоимость сделки оценивается в 1 млрд. фунтов.

Индексы

В обвале виноваты местные

Таллиннской бирже не удалось остаться в стороне от бурь, бушующих на глобальном рынке акций. В последние дни настроения наших инвесторов главным образом определяются динамикой западных биржевых индексов.

Интересно, что при этом рынок по-прежнему делают не иностранцы, а местные инвесторы. Газета Äripäev пишет, что, по данным Центрального регистра ценных бумаг Эстонии, за месяц существенно сократилось число местных инвесторов, владеющих акциями предприятий Таллиннской биржи. Это подтверждают и маклеры, указывая на то, что сильное падение было вызвано именно большими заявками на продажу со стороны местных частных инвесторов, тогда как институциональные инвесторы главным образом покупали.

Даже подумать страшно, что будет, если начнутся большие продажи со стороны иностранных фондов. Но думаю, что по крайней мере в ближайшие дни этого не произойдёт.

Западные рынки оказались в последние дни сильно перепроданными, и сейчас велика вероятность ощутимого отскока наверх. Это вернёт спекулятивных игроков на Таллиннскую биржу. Собственно, вчерашний день это показал. Выросла Европа, стали покупать и эстонские акции. Тем не менее говорить об окончании коррекции пока рано.

Как я уже отметил, в основном инвесторы сейчас следят за зарубежными рынками, но на самом деле местные новости вполне достойны внимания.

Главным событием прошлой недели было, конечно, сообщение компании Olympic Entertainment Group (OEG) о покупке у KC Grupp 100% акций (540 тыс.) фирмы AS Kristiine Kasiino (KK) и единственного пая OÜ Casinova.

Оплата за сделку будет осуществлена деньгами и частично акциями OEG, которые будут выпущены специально для KC Grupp. Предварительно утверждённая цена сделки составит 250 млн. крон. Окончательная цена будет рассчитана непосредственно перед проведением сделки с учётом изменений в состоянии оборотного капитала и обязательств КК.

Новость, безусловно, позитивная для OEG. Цена в 250 млн. крон за предприятие, не обременённое долгами, с собственным капиталом 88 млн. крон и с прибылью за 2006 год в размере 30 млн. крон, прямо скажем, невысокая. Акции оператора казино отреагировали на новость существенным ростом в четверг. Однако слабость западных рынков в последующие дни свёла этот рост на нет.

Интересен отчёт PTA Grupp. Чистая прибыль компании составила в IV кв. 35,1 млн. крон, что на 30 млн. крон больше, чем за тот же период годом ранее. Резкий рост прибыли к последней четверти года объясняется консолидацией отчётов дочерней фирмы Silvano Fashion Group в состав отчёта PTA Grupp.

Компания планирует агрессивное расширение на зарубежных рынках. Если в начале этого года у PTA был всего 51 магазин с суммарной площадью 6705 кв. метров, то к концу года планируется довести число магазинов до 100 и торговую площадь до 15 тыс. кв. метров. К 2010 году планируется оперирование уже 400 магазинами площадью более 40 тыс. кв. метров.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ НЕДЕЛИ

• Оборот компании Baltika достиг в феврале 76,7 млн. крон, что на 28% больше, чем годом ранее. Розничные продажи увеличились при этом на 36% до 57,3 млн. крон, оптовые продажи выросли на 10% до 18,4 млн. крон. По итогам двух первых месяцев года продажи концерна выросли на 39% до 167 млн. крон.

• Строительная компания Eesti Ehitus и фирма AS Mustamäe tee 16 заключили на прошлой неделе договор-подряд на проектирование и строительство офисного здания по адресу: Мустамяэ теэ, 16. Стоимость проекта составляет 311,5 млн. крон плюс НСО. Срок окончания работ - июль 2008 г.

• Чистая прибыль компании Viisnurk выросла в IV квартале прошлого года по сравнению с тем же периодом годом ранее на 91% до 4,4 млн. крон. Оборот производителя мебели и стройматериалов увеличился на 27% до 66,8 млн. крон. Чистая прибыль предприятия за весь прошлый год составила 12,8 млн. крон и оборот был 227,4 млн. крон.

• Консолидированный оборот телекоммуникационной компании Starman составил в 2006 г. 236,9 млн. крон, что на 24% больше, чем годом ранее. Прибыль до налогов, амортизации и процентов составила 94,5 млн. крон, что 1,5 раза больше, чем в 2005 г. Чистая прибыль увеличилась за год почти вдвое до 44 млн. крон, или 3,37 кроны на акцию. ВIV квартале оборот компании вырос по сравнению с тем же периодом прошлого года на 19% до 60,5 млн. крон. Чистая прибыль увеличилась на 67% до 7,9 млн. крон, или 0,61 кроны на акцию.

• Оборот Harju Elekter вырос в прошлом году на 21% до 622,1 млн. крон. В IV квартале продажи концерна выросли по сравнению с тем же периодом прошлого года на 7,8% до 167,1 млн. крон. Операционная прибыль выросла на 40,7% до 12,5 млн. крон. Чистая прибыль снизилась с 7,2 млн. крон до 6,4 млн. крон из-за роста финансовых и налоговых расходов. Операционная прибыль компании выросла в прошлом году на 20,4% до 45,2 млн. крон. Чистая прибыль увеличилась в 2006 году на 13,5% до 47,3 млн. крон, или 2,81 кроны на акцию.

Индексы

Валюта. Рынок в тени японской иены

ДАРИУС ГЕЦЯВИЧУС • НANSABANK MARKETS

Всё самое интересное применительно к валютному рынку в последнее время происходит на Дальнем Востоке. Одновременно с сильным падением рынков акций происходила активная ликвидация так называемых позиций carry trade (продажа низко доходных валют против высокодоходных валют). Самой продаваемой валютой довольно долго была японская иена. Курс иены в результате сильно упал. Теперь мы наблюдаем обратную картинку. В прошлую пятницу масла в огонь подлило руководство Чикагской биржи, когда объявило о повышении размера залогового депозита по фьючерсам на иену, что привело к ликвидации большого количества позиций.

На пару EUR/USD в этих условиях практически не обращают внимания. Некоторый рост доллара в последние дни обусловлен тем, что евро падал против иены быстрее, чем доллар. Сейчас ситуация стабилизировалась, но мы считаем, что ещё не окончательно, и в ближайшие пару недель рынок будет оставаться в тени иены. На этой неделе стоит обратить внимание на выступление министра финансов США Генри Полсона, а также на данные по торговому балансу и рынку труда.

КОРОТКО

ИСТОЧНИКИ: BLOOMBERG, REUTERS, AFX, MARIENTANKER.COM, "ИЗВЕСТИЯ" И ДР.

СЫРЬЁ

• На прошлой неделе цены на медь упали на фоне опасений, что темпы роста потребления этого металла в Китае могут снизиться в 2007 году. Это в свою очередь может привести к перепроизводству меди. Недельное падение цен на медь составляло 3,8%, хотя ещё на предыдущей неделе цены взлетели на 8,5%. Бурный рост спроса на медь в США и Китае привёл к тому, что цены на этот металл выросли в 4 раза за последние 5 лет. Это стимулировало добывающие компании к разработке новых месторождений и увеличению производства меди. Однако, по данным отчёта Merrill Lynch & Co. от 28 февраля, уже в 2006 году активная добыча привела к перепроизводству меди на 847 тыс. тонн.

• Организация стран-экспортёров нефти не будет сокращать объём добычи на заседании, намеченном на 15 марта текущего года, в случае если цены на нефть останутся на текущем уровне. Такое заявление сделал министр энергетики Катара Абдулла бин Ахмад Хамад аль-Аттийя.

МАКРОЭКОНОМИКА

• Активность в секторах промышленности и услуг мировой экономики в феврале 2007 года росла минимальными темпами за пять месяцев, показывает индикатор PMI. Индекс для всех секторов экономики, который формирует инвестиционный банк JP Morgan совместно с исследовательскими организациями и поставщиками, сократился в феврале до 55,6 с 57,0 в январе, оставшись выше уровня 50 пунктов, указывающего на рост. Индекс для глобального сектора услуг сократился в феврале до уровня 55,7 пункта с 58,6 пункта в январе. Индекс составляется на основе данных таких стран, как США, Япония, Германия, Франция, Великобритания, Китай и Россия.

• Низкая инфляция должна быть основной целью центральных банков, сказал в понедельник глава Федерального резервного банка Сент-Луиса Уильям Пул, добавив, что низкие цены помогли справиться экономике США со спадом на рынке жилья.

• Китай будет предпринимать больше усилий для сохранения энергии и уменьшения загрязнения окружающей среды, стараясь при этом сохранить двузначный показатель экономического роста, который страна демонстрирует на протяжении последних четырёх лет, заявил премьер-министр Китая Вэн Цзябао. В последние четыре года темпы экономического роста КНР составляли 10% и выше, что позволило стране стать четвёртой по величине экономикой в мире. Одновременно с этим в Китае находятся 10 городов с самой неблагоприятной экологической ситуацией в мире.

• Фондовый рынок Китая слишком мал и отличается не такой высокой степенью участия в международных экономических отношениях для того, чтобы стать причиной обвала глобальных рынков акций, произошедшего на прошлой неделе, считает председатель Комиссии по регулированию ценных бумаг Китая (CSRC) Шан Фулинь.

• Уверенность инвесторов по поводу экономики зоны обращения единой европейской валюты в марте 2007 года снизилась, показал опрос, проведённый исследовательской группой Sentix. Базовый индекс Sentix, основанный на опросе 784 институциональных и частных инвесторов, в марте 2007 года опустился до 27,5 пункта с 31,1 пункта в феврале.

Курсы

Умение подчиняться помогло стать директором

Приняв в свои руки отреновированное помещение не очень успешного кафе, Наталья Бондарева, в прошлом помощник повара, решила повысить статус заведения. У открывшегося в 2004 году ресторана Bermuda уже есть свои постоянные клиенты, и заведение стало приносить прибыль.

Когда в 1995 году Наталья Бондарева, будучи уже замужем и имея ребёнка, окончила химфак тогдашнего ТПИ с "красным" дипломом, она была очень довольна собой. "Я вышла с гордостью из института, хотя и знала, что профессии такой - инженер-технолог общественного питания больше не существует. У нас в институте даже отменили прохождение практики", - вспоминает она.

Работать тем не менее нужно было, и Наталья работала - мыла посуду, помогала повару, готовила нехитрые обеды в поликлинике. "Что с меня было взять - руки ещё ничего не умели, голова была занята в основном семейными делами", - рассказывает Наталья. Вскоре в семье родилась вторая дочь.

Когда дочери было два года, Наташа снова пошла в помощники повара. "Это самая низшая ступень в общепите, какая только может быть - чистка, нарезка продуктов, мытьё посуды. Но именно тогда я решила для себя - мне нужно научиться всему, чему только можно. Я не умела держать нож, у меня не было скорости, надо мной подсмеивались из-за моего высшего образования. Нужно было научиться беспрекословно подчиняться, это давало меньше поводов для унижений. У меня была цель - я должна стать хорошим поваром. Выше повара я тогда себя не видела", - рассказывает Наталья о том периоде своей жизни.

Со временем она овладела необходимыми навыками, и, работая уже в Raeköök, ощущала себя полноценным поваром: "Я двигалась к своей цели чисто интуитивно, но во мне крепла уверенность, что направление я выбрала правильное. Мне было комфортно, когда я работала одна в смену и могла устанавливать свои порядки. И на рынке труда я уже научилась себя предлагать. Это было достижение".

"Муж в меня верил"

Трудности переходного возраста дочери вынудили Наталью уйти с работы и посвятить себя семье. Однако мысли о будущей работе её не оставляли. И когда Наталья узнала, что кафе, в котором она работала, закрывают на ремонт и планируют потом расширить, то начала строить планы о том, как бы она там всё организовала. Но насколько желанным это ей казалось, настолько представлялось и невозможным. Во-первых, там уже был управляющий, и Наташа считала, что она не вправе предлагать себя на это место, во-вторых, в это время она подрабатывала дворником. Но муж постоянно говорил ей: "Наташа, ты сможешь. Ты должна сказать, что будешь там работать". И в один субботний день он посадил жену в машину, и Наталья, страшно волнуясь от собственной, как ей казалось, наглости, предстала перед будущим работодателем.

И снова учёба

С этого дня Наталья не принадлежала ни семье, ни себе. Огромное желание, помноженное на упорство и труд, помогало осуществлять задуманное.

Новоиспечённый руководитель окончила курсы вождения, потом компьютерные курсы, пришлось даже работать над речью. "Я очень многого не знала, и дело осложнялось ещё и тем, что я вдруг стала руководить теми людьми, с которыми когда-то была равной или даже была у них в подчинении. Это очень нелегко. И хотя я чувствовала и понимала, как строить работу, я не представляла, как мне людей сориентировать в этом же направлении. За свою прошлую карьеру я научилась подчиняться, а руководить не умела", - рассказывает Наталья.

И она пошла в Открытую школу бизнеса - учиться руководить. За учёбу платила сама, но когда окончила, работодатель повысил ей зарплату. "Я вообще считаю, что сейчас время такое - надо постоянно заниматься самообразованием. Людям должно быть интересно со мной работать. Я должна знать всё, даже если я этого не знаю. Это значит, что я должна найти нужную информацию или подумать об этом. Мои работники даже не подозревают о том объёме дополнительной работы, которую я проделываю", - говорит Наталья.

Со страху - фьюжн

Начиная свою деятельность как директор, Наталья сделала ставку на еду и придумала меню, состоящее из 140 наименований, причём блюда порой были сложные, в стиле модного направления "фьюжн". "Это со страху больше было сделано, -  смеётся теперь Наталья.

-  Со временем я поняла, что люди хотят просто поесть - вкусно и недорого. И стали мы возвращаться к антрекотам и бифштексам, то есть к тому, что люди понимают и даже помнят, как это должно выглядеть. И всегда должно быть вкусно".

"В ресторане я умею делать всё, - продолжает свой рассказ Наталья. - Повар знает, что я могу прийти и показать, как что сделать. Я не на словах, а на примере, показываю бармену, как я хочу, чтобы он здоровался и общался с клиентами. И технологическое образование мне, конечно, помогает. Это выигрышный случай - знать все тонкости дела, которым ты руководишь".

Однако один в поле не воин, убеждена Наталья, очень важно сначала собрать команду, а потом сделать её эффективной. Нанимая человека на работу, она всегда интересуется, почему он ушёл с предыдущего места. "Я хочу понять не только то, сможет ли он оправдать мои ожидания, но и смогу ли я оправдать его ожидания. Отношения должны строиться на доверии. Тогда мы эффективнее будем работать, и в плюсе окажутся все".

На вопрос, что помогает ей двигаться вперёд, Наталья отвечает, что очень любит свою профессию. Карьера, с её точки зрения, это не просто продвижение по служебной лестнице, это совершенствование в своей профессии, приобретение навыков, получение знаний:"Ты просто не можешь стоять на месте. И очень важно избавляться от стереотипов".

Останавливаться на достигнутом Наталья не собирается и надеется, что одним рестораном дело не ограничится.

Один из принципов Натальи Бондаревой - людям должно быть интересно с ней работать.

АЛЛА ФЛЕЙДЕРВИШ
владелец ресторана Bermuda

Наталья когда-то работала поваром в кафе Bermuda, потом она уволилась. Я её даже не очень хорошо тогда помнила. В целом я была недовольна работой этого объекта, и в какой-то момент мы решили закрыть кафе на реконструкцию. В тот момент Наталья и пришла со своим бизнес-планом, который оказался хорош. Кроме того, Наташа весьма убедительно его отстаивала, поэтому-то она и получила место директора ресторана. Время показало, что она смогла осуществить всё то, что предлагала.

Corolla в десятом колене

Новая Toyota Corolla, заказать которую в Эстонии можно уже сегодня, представляет десятое поколение этой модели, выпускаемой уже сорок лет и давно ставшей автомобильным бестселлером.

Покупателю новой Toyota Corolla будет предложено на выбор четыре двигателя, три коробки передач и три уровня комплектации. Однако тип корпуса выбирать не придётся: новинка будет выпускаться только в виде седана.

Желающие приобрести хэтчбек будут направлены к другой новинке - Auris, рассчитанной на продвинутую молодёжь, а Corolla отныне будет выпускаться только в корпусе классического трёхобъёмника. Так решили маркетологи Toyota, полагающие с помощью Corolla, новой по виду, но по духу близкой к автомобильной классике, удержать покупателей, ориентированных на традиционный автомобиль.

Выглядит иначе, но всё равно узнаваема

Внешний вид Corolla удивительным образом одновременно и нов, и узнаваем. Автомобиль приземист и широк, с низко расположенным капотом и длинным задним свесом. Энергичная линия, проходящая по всей боковой поверхности, проста и элегантна. И хотя модные поветрия коснулись новинки, что отразилось на форме фар и сильно наклонённых передних стойках, тем не менее, всё вместе выглядит очень степенно, серьёзно и прагматично, точно так же, как та целевая группа, на которую рассчитан этот автомобиль.

Интерьер новинки под стать экстерьеру. Он также традиционен и солиден. Но совсем уж без модных проявлений не обошлось и тут.

Наиболее интересное из них - комбинация приборов, выполненная в виде двух круглых шкал оранжевого цвета, внутри которых расположены указатели в виде столбиковых диаграмм. Во время движения между ними время от времени загораются зелёные стрелочки, направленные вверх или вниз - подсказка водителю о том, что пора перейти на более высокую или на более низкую передачу.

Выбор двигателей и коробок передач

В линейке двигателей для новой Corolla имеется два бензиновых объёмом 1,4 и 1,6 литра мощностью 97 и 124 л.с., а также два дизельных объёмом 1,4 и 2,0 литра мощностью 90 и 126 л.с. соответственно.

Скорее всего, в Эстонии наибольшим спросом будет пользоваться Corolla с 1,6-литровым бензиновым мотором, обладающим как ровным характером, так и достаточной мощностью.

Двигатель может быть укомплектован как ручной, так и роботизированной коробкой передач, способной самостоятельно переключать передачи, но при желании водитель может взять это и на себя. Причём переключать скорости можно, не только толкая рычаг в нужную сторону, но и не снимая рук с руля - с помощью установленных на руле лепестковых переключателей.

Ехать по шоссе - одно удовольствие

Хотя руль новой Corolla можно регулировать только по высоте, тем не менее, рулевое управление является достоинством новинки, поскольку руль "наполнен" обратной связью, а на отклонения руля автомобиль реагирует очень точно. Впрочем, при движении по прямой корректирующие движения приходится осуществлять редко, поскольку автомобиль устойчив, дорогу держит отлично, а его мягкая подвеска превращает езду на Corolla в весьма приятное занятие.

Новая Corolla в самой простой версии с 1,4-литровым мотором и комплектацией Linea Terra стоит 243 300 крон. Самая совершенная - с 2-литровым дизелем и комплектацией Linea Sol+ обойдётся покупателю в 345 000 крон. Если хэтчбек выпускается на европейских заводах Toyota, то новый седан Corolla будут изготавливать исключительно в Японии.

ДВ

По результатам крэш-тестов Euro NCAP, в ходе которых определялся уровень безопасности для взрослого пассажира, новая Toyota Corolla получила наивысшую оценку - пять звёзд.

Что касается результатов тестирования по защите пассажира-ребёнка, то тут Corolla получила четыре звезды, а при тестировании относительно безопасности для пешеходов - только три звезды.

Безусловно, последняя модель Corolla стала значительно безопаснее своих предшественниц. Это обеспечено рядом систем пассивной безопасности, а число подушек безопасности может быть доведено до девяти, включая подушку для коленей водителя, которая снижает риск повреждения ног и нижней части тела водителя в случае столкновения.

Передние сиденья оборудованы системой меньшего травмирования позвоночника, включающую в себя специальные подголовники и рамы сидений. Оповещение о непристёгнутых ремнях безопасности теперь входит в базовую комплектацию автомобиля.

Новая Corolla имеет стандартные крепления Isofix для детского сиденья на задних местах автомобиля. Есть якорные ремни для детских сидений, а также может быть заблокирована подушка безопасности на переднем пассажирском месте, чтобы можно было разместить автокресло с ребёнком обратно направлению движения.

Хотя в рейтинге безопасности для пешеходов Corolla заслужила всего три звезды, тем не менее, новая модель стала несколько безопаснее и для пешеходов, поскольку передняя часть и капот автомобиля проектировались с учётом того, чтобы в случае наезда на пешехода повреждения были как можно меньшими, а двигатель автомобиля из этих же соображений теперь расположен несколько ниже.

Предварительный прогрев двигателя и салона

Чтобы без проблем завести автомобиль в холодную погоду, стоит оборудовать его системой предварительного прогрева.

Запуск двигателя морозным утром может оказаться проблемой и для совсем нового автомобиля. Даже если его удастся завести, двигатель может не прогреться, особенно при поездке на небольшое расстояние.

А между тем движение с непрогретым двигателем сказывается на нём крайне негативно, да и расход топлива при этом резко возрастает.

К счастью, существуют системы предварительного прогрева, с помощью которых двигатель можно прогреть к назначенному времени.

По словам Кристьяна Новицкого, заведующего отделом дополнительного оборудования KG Knutsson AS, импортёра продукции таких производителей, как DEFA и Webasto, продажа систем предварительного прогрева растёт по мере падения температуры воздуха. Правда, в последние годы эта тенденция меняется, и продажа распределяется по всему году более равномерно. Это значит, что люди, покупая автомобиль даже летом, думают о предстоящей зиме.

Это нужно не только дизельным двигателям

Почему-то получило широкое распространение ошибочное мнение, будто бы предварительный прогрев - это то, в чём нуждаются только дизельные двигатели.

На самом деле это проблема и для бензиновых моторов, особенно сегодня, когда их делают максимально экономичными, отчего при сильных морозах они не прогреваются до нужной температуры, особенно если это двигатель небольшой мощности.

Тут-то на помощь ему и может прийти система предварительного прогрева.

Они бывают разных моделей - от простейшего электрического подогревателя до сравнительно дорогой системы, которой можно управлять с помощью пульта прямо из квартиры. В систему прогрева нужно ввести время, к которому двигатель и салон должны быть тёплыми. Система постоянно замеряет температуру воздуха и в соответствии с этим включает прогрев.

Есть и вариант электроподогрева

К обычному электрическому подогревателю можно прикупить специальный электрощит, который устанавливается около дома или работы. Например, электрощиты производства Alpex Eesti OÜ тоже можно запрограммировать на определённое время.

Системы предварительного прогрева продаются в качестве дополнительного оборудования и с некоторыми новыми автомобилями. По словам менеджера по продажам автомашин Mercedes-Benz Аллана Калдоя, они предлагают систему предварительного прогрева, интегрированную с системой охлаждения автомобиля. Оборудование может быть установлено как на заводе-изготовителе, так и в центре автообслуживания. Выходит, правда, дороже, чем при заказе на заводе.

По словам Новицкого, установка такого оборудования - дело не из простых и занимает не менее дня. У разных мастерских и цены разные, но не менее пары тысяч крон.

РИЧАРД ЫУНАП

Я три года пользовался системой предварительного прогрева Webasto на разных автомобилях.

Система, установленная в своё время просто из любопытства, стала настолько незаменимой, что позже я устанавливал её на все автомобили, которые покупал.

Предварительный прогрев - это удобство, к которому очень быстро привыкаешь и от которого трудно отказаться. Я использовал три разных варианта пуска - только с таймером, затем с подключением к Mobikit (позволяет запускать прогрев c помощью SMS), а также с пультом на ключе. Утром, проснувшись, совсем нетрудно нажать на кнопку пульта. Зато избавляешься от процедуры по очистке стёкол ото льда и снега и садишься в тёплый салон.

Кроме того, удлиняется срок службы мотора и снижается потребление горючего.

Хороший партнёр всегда найдёт решение

Идеальный партнёр всегда сумеет учесть возможные изменения и новые пожелания своего клиента.

Если вы хотите подобрать надёжного транспортного партнёра, то имейте в виду, что предварительно вам придётся проделать довольно серьёзную исследовательскую работу.

"Мы всегда стараемся изучить, каким опытом в данной области обладает та или иная фирма, кто относится к кругу её клиентов, каким автопарком она располагает и какова вообще репутация этого предприятия на рынке транспортных услуг", - говорит директор по логистике AS Rakvere Lihakombinaat Тармо Рей и добавляет, что, кроме того, они интересуются и тем, какие на этом предприятии сложились трудовые отношения, каковы условия труда и зарплаты, не перегружены ли работники и т.д.

Руководитель по операциям OÜ BalDis, осуществляющего услуги логистики для Rimi Eesti, Янек Саареокс также считает, что в первую очередь следует учитывать наличие опыта по перевозке соответствующих товаров транспортной фирмы.

"С точки зрения повседневного рабочего распорядка, важно обеспечение постоянного обмена информацией как между клиентом и перевозчиком, так и поставщиком", - поясняет руководитель по логистике Quelle Пяртель Томберг, по словам которого, без такой информационной цепочки в постоянно меняющихся условиях будет просто невозможно найти оптимальное решение.

Договор о сотрудничестве предприятия обычно стараются заключать на долгий или неопределённый срок. "Главное преимущество долгосрочного договора - взаимная уверенность партнёров друг в друге", - считает Рей.

"Мы обычно заключаем договоры на неопределённый срок, но на чётко оговорённых условиях, в случае невыполнения которых договор можно расторгнуть в течение недели", - говорит Саареокс.

По словам директора по логистике AS Rakvere Lihakombinaat Тармо Рея, наилучшим партнёром является лояльный партнёр, заинтересованный в том, чтобы в сотрудничестве с клиентом найти взаимопонимание, он должен быть специалистом в своей области, который вовремя сможет разглядеть все возможные "узкие места" и предложить оптимальное решение.

"Скорая помощь" для тяжёлых грузовиков

Таллиннское предприятие Sinitta AS, специализирующееся на ремонте и обслуживании грузовых автомобилей и прицепов, представило в середине февраля новый сервис, позволяющий более быстро и эффективно проводить практически все виды ремонта грузового автотранспорта.

Новое современное оборудование, которое приобрело авторемонтное предприятие Sinitta AS, позволяет значительно улучшить технические возможности сервиса по ремонту грузового автотранспорта. В первую очередь это касается восстановления первоначальной геометрии рамы автомобиля, регулировки мостов, выправления деформированных кабин.

По словам руководителя предприятия Александра Криворученко, высокая скорость выполнения работ достигается благодаря специальному оборудованию шведского концерна JOSAM. "Это лёгкие мобильные гидравлические прессы большой мощности - до 40 тонн, которые устанавливаются с помощью быстродействующих фиксаторов на стенд, вмонтированный в пол мастерской, оснащённые множеством специальных приспособлений. Переоборудование с одной операции на другую занимает буквально 10-15 минут", - рассказывает Александр.

Правильная регулировка экономит деньги

По результатам исследований, проведённых концерном JOSAM, транспортные фирмы, эксплуатирующие седельные тягачи с прицепами, при годовом пробеге в 150 000 км на один автомобиль теряют на перерасходе топлива, повышенном износе дорогостоящих покрышек и необходимости дополнительных работ по обслуживанию в пересчёте на наши деньги до 30 000 крон. И это на европейских дорогах, ровных, как стол. Сэкономить эту сумму можно при правильной регулировке мостов, положения колёс и геометрии рам.

Бригада специалистов сервиса, прошедших подготовку в учебном центре концерна JOSAM, продемонстрировала работу оборудования - с помощью гидравлических прессов и под контролем лазерных измерительных приборов проводилось приведение рамы в исходное геометрическое положение, причём выправить можно не только изгиб в одной плоскости, но и скручивание. При виде растягиваемой цепями в нужном направлении рамы на память почему-то пришло выражение "прокрустово ложе".

Если требуется, детали подогреют

При необходимости для облегчения и более точного процесса восстановления детали нагреваются с помощью переносной индуктивной электрической грелки. Со стороны это выглядит примерно так же, как прогревание больного места у человека в кабинете физиотерапии, разве что грелка чуть-чуть побольше. Причём металл в процессе такого нагрева и последующего охлаждения по специальной технологии полностью сохраняет свои прочностные характеристики.

Улучшенному качественному обслуживанию клиентов в Sinitta способствует не только наличие современного оборудования и квалифицированного персонала, но и большая площадь сервиса. Вместе с мастерской, оснащённой оборудованием JOSAM, в сервисе имеется 11 рабочих боксов, в которых можно разместить до 18 автомобилей. Есть также и вспомогательные службы - механический и слесарный участки, оборудование для мойки и пескоструйной обработки деталей. По словам главного специалиста Sinitta Рене Эрдфельдта, при необходимости мастера сервиса выполнят капитальный ремонт двигателя, протестируют и настроят топливную систему автомобиля на компьютеризованных стендах BOSCH. "Если надо, специалисты до последней гайки переберут и отремонтируют коробку, сцепление, рулевую систему и ходовую часть, сделают всё, что нужно для того, чтобы и водитель и руководитель фирмы, эксплуатирующей автомобиль, чувствовали себя надёжно и уверенно", - добавляет Рене.

И страховщики обрадуются

Возможность выполнения восстановительных работ привлекательна и для страховых фирм. В случае признания автомобиля непригодным к восстановлению из-за дороговизны или невозможности выполнения ремонта, страховая фирма должна выплатить своему клиенту крупную сумму. По словам Эрдфельдта, замена рамы тягача стоит порядка 350 000 крон, а восстановление геометрии рамы на новом оборудовании позволяет обойтись суммой в несколько раз меньшей.

Новое оборудование позволяет восстанавливать повреждённые участки с точностью до миллиметра.

Одна из возможностей нового сервиса - восстановление первоначальной геометрии рамы.

Место встречи транспортников - Москва

Один из крупнейших в Европе, международный транспортный форум "ТрансРоссия" состоится 27-30 марта в Москве. В рамках форума проводятся выставка и конференция.

ДВ

Выставка "ТрансРоссия", как и в предыдущие годы, будет проходить в спорткомплексе "Олимпийский". В 19 разделах выставки будут представлены все виды транспорта, порты, железные дороги, складские и логистические услуги, ИТ- технологии.

В прошлом году в выставке участвовали 415 фирм из 25 стран, число посетителей превысило 15 тысяч человек.

В рамках конференции, которая пройдёт 27-28 марта, состоится отдельное заседание для фирм из стран Балтии. Тема заседания: "Тренды и тенденции развития транзитного грузопотока стран Балтийского региона". Организатором заседания выступает эстонская фирма BaltMarketConsult OÜ. По словам директора фирмы Татьяны Ерёминой, на заседании будут рассматриваться актуальные аспекты транспортной ситуации в Балтийском регионе, в том числе, что изменится со вступлением России в ВТО, а также возможности контейнерного транзита через страны Балтии в/из Средней Азии.

Доп. информация: www.transrussia.ru

Мобильные мегабайты становятся всё дешевле

Хотя тарифы на передачу данных по мобильной связи сегодня и так относительно дёшевы, расценки Tele2 говорят о том, что эта услуга может стать ещё более доступной.

Стоимость передачи данных по мобильной сети ещё значительно выше стоимости постоянного подключения к Интернету, но зато у тех, кто пользуется этой услугой, появляется возможность доступа к Интернету во всей зоне действия мобильной сети.

По мнению постоянно пользующегося услугой мобильного Интернета председателя правления фирмы Euro RSCG Idea Марка Эйкнера, уже сегодня цены на мобильную связь находятся на разумном уровне. "Для передачи данных использую главным образом свой мобильный телефон, даже учитывая различные скорости передачи информации, это очень эффективный рабочий инструмент", - пояснил Эйкнер.

Сегодня оператор мобильной связи Tele2 предлагает активным пользователям Интернета новый пакет передачи данных, в рамках которого за 675 крон абонентской платы клиент может передавать 3000 Мб. Стоимость передачи каждого превышающего лимит мегабайта равна двум с половиной кронам.

По мнению директора по маркетингу компании Tele2 Кристьяна Сеэма, на формирование стоимости услуги мобильной передачи данных влияет прежде всего конкуренция на рынке услуг.

"Для большинства современных пользователей мобильной связи мобильный Интернет - это всё-таки дополнительная услуга. Для тех, кому Интернет нужен ежедневно, и именно для передачи данных, существуют различные специальные пакеты по доступным ценам", - заметил Сеэма.

"Вопрос скорее в том, что мобильный Интернет должен быть альтернативной возможностью для человека, а также, какие потребности он должен удовлетворять. Для тех пользователей, которые ценят мобильность, цена такой услуги уже сегодня является приемлемой", - так прокомментировал Сеэма политику в отношении установления цен на услугу мобильной передачи данных.

Например, в Финляндии на рынке услуг мобильной связи появились пакеты, в ежемесячную плату которых включено как разговорное время, так и пересылка SMS-сообщений, а также передача данных. "Такие пакеты могут появиться и в Эстонии", - добавил Сеэма.

По словам члена правления Elisa Андруса Хийепуу, главные пользователи их услуги мобильного Интернета - это частные клиенты и особенно молодые поклонники WAP-услуги мобильных телефонов. Эта группа клиентов составляет около 80% всех пользователей мобильной передачи данных. Остальная часть - это бизнес-клиенты, использующие мобильную сеть для работы с ноутбуками.

"Цены могут снижаться с ростом числа пользователей и увеличением объёма передаваемых данных. А это возможно при расширении зоны быстрого Интернета - EDGE и 3,5G-связи", - объясняет Хийепуу возможности дальнейшего развития.

По мнению руководителя по развитию компании EMT Андо Меэнтало, тарифы на мобильную передачу данных ещё долго снижаться не будут.

Работа Марка Эйкнера предполагает постоянные поездки. Для того чтобы управлять делами в офисе, он пользуется мобильным Интернетом.

МАРК ЭЙКНЕР
председатель правления Euro RSCG Idea

После того как мы сменили оператора мобильной связи, коммуникационные расходы нашего предприятия снизились почти на 50%. И хотя я очень активно пользуюсь услугой мобильной передачи данных, я не заметил, чтобы мои ежемесячные счета значительно выросли.

Если объём передаваемых данных растёт, стоит рассмотреть возможность подключения к одному из пакетов. В своей работе мне приходится часто курсировать между Таллинном и Ригой, поэтому мне всегда нужно иметь под рукой доступ к Интернету - срочные рабочие дела требуют постоянного вмешательства. Хотя я использую мобильную связь преимущественно для обмена электронными письмами, чтения новостей и отслеживания прогнозов погоды, тем не менее, бывает, что приходится скачивать и просматривать видеоклипы. Связь 3G, предоставляемая Tele2, которая работает как в Эстонии, так и в Латвии, очень удобна в таких случаях, файлы размером в несколько мегабайт скачиваются за секунды.

Я пользуюсь смартфоном Nokia E61, у него большой экран, на котором удобно работать и с Excel, и с Powerpoint, а также просматривать и при необходимости редактировать PDF-файлы. Если требуется, то всегда могу через телефон подключить к сети и свой ноутбук.

Манипуляция сознанием

Блогосфера - это не онлайн-дневники бледных юношей и любовные записки девушек с тугими косичками. Это довольно хитрый и мощный инструмент манипуляции общественным сознанием.

АНДРЕЙ КАСЬЯНЕНКО
andrei@vedomosti.ee

Ведь вы в курсе, что "все газеты нагло врут"? Ну, это понятно - как же им не врать, когда все на корню скупленные? Другое дело, если отдельно взятое официальное лицо неофициально заявит о своей гражданской либо иной позиции. И не на страницах газет, с экранов телевизоров или в радиоэфире - там тоже всё скупленное, а "как-нибудь так", как говорит небезызвестная Масяня.

Двуличие блога

Но где? Как? Интернет предложил уникальное решение -блоги. В отличие от обычных дневников, которые многие из нас вели в молодости, блоги выставляются на всеобщее обозрение. Для обсуждения, изучения или просто привлечения внимания. И совсем не обязательно, чтобы находились они в Живом журнале (ЖЖ) - livejournal.com, используются и корпоративные блоги, и даже мутации в виде е-mail, якобы отправленного одному конкретному лицу, но случайно утёкшему в широкие массы.

Сравнительно ярким примером последнего хода - акции по e-mail - является опыт одной из крупнейших сетей сотовой связи России (точнее, салонов связи), владелец которой не вывешивает директивы. И не отдаёт лишних приказов. Он просто пишет электронное письмо для "внутреннего пользования", приватность которого подкрепляется использованием ненормативной лексики, в котором указывает, что все модели телефонов такой-то фирмы из продажи срочно изъять, а всех работников, продолжающих их использование в личных целях, выкинуть на улицу к чёртовой матери. Разумеется, интерес колоссальный - все бурно обсуждают, с чего бы это телефоны такой уважаемой фирмы, как "тру-ла-ла" изымаются из продажи? Может, с ними что-то не так? Народ ломится за телефонами других фирм, а дистрибьюторы этой, с которой не удалось договориться, крепко чешут в затылке и идут на уступки.

Классика

С классическими блогами не так мудрёно, но тоже не без хитринки. Между собой конкурируют официальные новости компании и неофициальные - персональные блоги или отсебятина работников этих компаний. Ведь почему жёлтая пресса прочно стоит на ногах? Потому что всем интересно знать, кто с кем спит, с кем завтракает, обедает или ужинает, на какой машине ездит, в какой квартире живёт, какую любимую собаку и где выгуливает. На этом и играют: в официальном пресс-релизе не будет никаких тайн, а в блоге - пожалуйста, для привлечения интереса.

Блоги сегодня имеют и коммерческие структуры, и политические партии. В период выборов, парламентских или президентских, избирателям интересно узнать про своего "северного оленя" в неформальной обстановке. Ведь одно дело - с трибуны, другое - без галстука. При помощи блога манипулировать общественным сознанием можно не хуже и намного дешевле в плане затрат на рекламу, чем официозными заявлениями по повышению зарплат до 25 тысяч со страниц газет.

Через блог наполовину эстонский Skype интересуется "течениями" в среде пользователей, российская студия Art. Lebedev оценивает рынок сбыта собственных клавиатур ценой в приличный ноутбук, а писатели прощупывают почву для своих творений. Например, "доктор Ливси" в ЖЖ (в миру - Сергей Лукьяненко, автор нашумевших дневных, ночных, сумеречных и последних дозоров) или "красавица и чудовище" (Светлана Прокопчик и Олег Дивов) публикуют фрагменты для всеобщего обсуждения, правят их, иногда даже меняя канву повествования, и уже в таком отшлифованном виде отправляют издателю с гарантией успеха.

Наркота

Есть и обратная сторона медали - как читатель подсаживается на блог, так и его автор становится зависимым товарищем. Один хочет читать, другой - писать всё больше, всё чаще. И тут, все в белом, появляются другие люди: рекламщики. Ведь высокий рейтинг публичного блога симметричен огромному валу показанной рекламы. Тот же Google с его доходом по миллиарду в месяц живёт преимущественно за счёт рекламы (для сравнения: "весь Skype" был приобретён eBay всего за пару миллиардов долларов). И, кстати, является любимым поставщиком контекстной рекламы для блогописателей - одни пишут, другие читают, а третьи на этом попросту зарабатывают.

Уже завтра

И с чего начать? Можно взять готовое решение того же ЖЖ. Если это корпоративный блог - то есть автор дистанцируется от официальной позиции, но не уходит в крайности - найдутся готовые программные решения для размещения на собственном сайте.

При этом не следует путать блог с конференциями. В конференциях - это много и от разных лиц. Блог - авторское.

Главное - решиться. Прогуляйтесь по веб-страницам политических партий, крупных, подвижных в районе тазобедренного сустава фирм, зайдите на одну из крупнейших русскоязычных "блого-лент" habrahabr.ru, и если эта идея вам покажется оригинальной, то почему бы и нет?

Без паники - дверь обязательно откроется

Трагический случай, произошедший в декабре на фабрике Tarmel, когда в результате пожара погибли два работника, заставляет серьёзно задуматься о том, как обеспечена безопасность людей в производственных и офисных зданиях.

Если говорить откровенно, то у многих из нас вообще отсутствуют какие-либо сведения о возможных путях выхода на случай пожара или иного бедствия. А если и знаем, то двери, предназначенные для эвакуации людей, нередко бывают заперты кем-то "шибко умным" на замок, ключ от которого давно и безвозвратно утерян.

А между тем, согласно распоряжению правительства за № 315, все двери эвакуационных выходов должны быть оснащены специальными запорами, позволяющими открывать их без ключа. Такие замки и ручки должны соответствовать конкретным стандартам и иметь обозначение CE.

Так гласят евродирективы

В настоящие время в Европе действуют два стандарта, касающихся рассматриваемого вопроса: EVS-EN 1125 и EVS-EN 179.

Первый из них касается запоров, работающих в режиме "антипаника", устанавливаемых в тех зданиях, где одновременно может находиться большое количество людей. Такой "противопани-ческий" запор представляет собой широкую планку, которая позволяет открыть дверь при первом нажатии.

Второй стандарт предназначается для зданий с меньшим числом людей и рассматривает более компактные запоры, также позволяющие открыть дверь нажатием на ручку.

Эвакуационные выходы из здания должны быть обозначены, а проходы обеспечивать безопасный и быстрый выход охваченных паникой людей даже в самых крайних ситуациях.

Как не оказаться в электронной западне

В последнее время при оснащении дверей эвакуационных выходов всё чаще стали использоваться различные электронные замки, которые открывают двери, реагируя либо на повышенную температуру, либо на дым. Это весьма недальновидное и даже опасное поветрие, ведь пожар далеко не единственная причина, которая может вынудить людей срочно покинуть здание.

Представьте, что в ваше учреждение позвонили и сообщили о якобы заложенной бомбе. Датчики температуры или дыма на это никак не отреагируют, следовательно, двери так и останутся закрытыми, а люди окажутся в западне. Разумеется, электронные замки могут использоваться и на эвакуационных выходах, но у них обязательно должна быть соответствующая механическая дублирующая система.

Нередко двери эвакуационных выходов оснащаются т.н. быстродействующими задвижками, открыть которые можно, потянув рычаг на себя.

Паника порождает хаос и неразбериху

Однако в условиях паники такое техническое решение может оказаться опасным: первые добравшиеся до спасительной двери, могут растеряться и не сразу дёрнуть "за что надо и куда надо", а потом сделать это будет ещё сложнее из-за товарищей по несчастью, которые будут скапливаться в узком пред-дверном пространстве.

Поэтому наилучшим вариантом для запирания дверей эвакуационных выходов на промышленных предприятиях следует считать вышеупомянутые запоры, работающие в режиме "антипаника".

В Эстонии, к сожалению, пока нет учреждений, у которых можно было бы заказать аудит противопожарной и эвакуационной безопасности. Однако просветить по этим вопросам могут специалисты Спасательного департамента.

Два вида эвакуационных запоров

*  EVS-EN 1125: Эвакуационные запоры, открывающиеся посредством широкой горизонтальной планки. Само отпирающее устройство располагается поперёк двери, и его механизм срабатывает при нажатии на планку. Такие устройства следует использовать на дверях эвакуационных выходов в зданиях, в которых одновременно может находиться свыше 150 человек.

* EVS-EN 179: Эвакуационные запоры, имеющие специальную т.н. аварийную ручку. Отпирание производится одним движением руки - при нажатии ручки вниз. Такие запоры должны быть на дверях эвакуационных выходов в тех зданиях, где число одновременно находящихся сотрудников или посетителей менее 150 человек.

Держать ноги в тепле проще всего, подогревая пол водой

Отопление, основанное на подогреве пола тёплой водой, даёт намного более высокий уровень комфорта, чем традиционные радиаторы. Однако такая система имеет ряд тонкостей, без учёта которых система может оказаться малоэффективной.

В последнее время при строительстве и реновации домов всё чаще используется такой прогрессивный вид обеспечения их теплом, уютом и комфортом, как водяное отопление пола.

Отдавая должное несомненным преимуществам этого вида отопления, следует отметить, что у него имеется и целый ряд нюансов, которые необходимо учитывать как при проектировании отопительной системы, так и при её монтаже.

Главной предпосылкой получения качественного конечного результата является проект, выполненный квалифицированным инженером-строителем и согласованный с будущим управляющим.

Главные вопросы, требующие ответа

Прежде чем проектировать, необходимо внести ясность в ряд нижеследующих вопросов.

Каков температурный график отопительной воды? Если температура наружного воздуха, к примеру, - 20 °С, то какой тогда должна быть температура воды на выходе из котла, чтобы обеспечить в жилых помещениях нормальную температуру воздуха, то есть +21 °С? Чем она выше, тем менее эффективной будет система. К тому же, если температура воды на выходе из котла выше +45 °С, то это может послужить причиной повреждения некоторых видов напольных покрытий, а поддерживаемая на этом уровне продолжительное время, она может создать дискомфорт для людей, а в некоторых случаях и быть вредной для здоровья.

Все ли помещения автономно регулируются, и как?

Следует ли учитывать возможность использования различных типов напольных покрытий?

Где располагаются распределительные коллекторы?

Что собой представляет трубопровод, каково качество других частей отопительной системы, каковы гарантии?

Параметры для оценки водяного отопления

Труба отопления должна быть диффузионно-устойчивой по отношению к кислороду, также и при температурах, превышающих отопительный график. Например, в случае аварии котельной автоматики.

Рекомендуемый диаметр используемой трубы отопления в жилых помещениях - до 16 мм, а в технических - до 20 мм, это гарантирует равномерный прогрев пола и при необходимости позволяет устанавливать трубы с более частым шагом.

Например, труба отопления Nereus 14 мм позволяет проводить монтаж с шагом 75 мм. Такой вариант используется в помещениях с крупными окнами, поскольку иначе в них пришлось бы устанавливать дополнительные радиаторы. Максимальная длина одной трубы отопления не должна превышать 70 погонных метров. В крупных помещениях следует использовать несколько отопительных контуров, а зоны, расположенные по краям помещения - около окон и наружных стен - покрыть отдельным контуром, с более частым шагом.

Сырые помещения, такие как ванные комнаты и душевые, желательно "запитать" отдельно от основной системы, поскольку в них, как правило, поддерживается более высокая температура, а кроме того, они используются также и в летний период.

После окончания монтажа отопительной системы следует провести её опрессовку, проверить теплоизоляцию под трубопроводом, проконтролировать соответствие работ проекту.

Перед тем как приступать к заливке системы бетоном, её желательно сфотографировать, чтобы впоследствии было легче определить, в каком именно месте лучше проводить вскрытие.

Перед заливкой трубопроводного контура бетонной смесью следует провести опрессовку отопительной системы.

Закон потребует энергоэффективности

Начиная со следующего года в Эстонии можно будет строить только такие здания, энергетическая эффективность которых будет на уровне не ниже установленного минимума.

После принятия в конце минувшего года изменений к Закону о строительстве понятие энергетическая эффективность здания стало термином не только инженерно-экономическим, но ещё и юридическим.

Внесённые в закон изменения направлены на то, чтобы улучшить эффективность энергопотребления в уже имеющихся зданиях, а самое главное - добиться, чтобы проекты новых зданий создавались таким образом, чтобы их энергопотребление было максимально эффективным.

Вводятся пределы потребления энергии

Для достижения этого правительство к 1 января 2008 года должно установить минимальные требования по эффективности энергопотребления. Конструкции и техносистемы здания, в частности, отопительная, вентиляционная и кондиционирование, должны быть спроектированы и смонтированы так, чтобы здание не потребляло энергии больше предельно допустимого уровня.

Минимальные требования энергоэффективности не будут применяться, однако, к тем зданиям, которые построены до 1 января 2008 года или разрешение на строительство которых было выдано до 1 января 2008 года.

Однако они будут действовать и для старых зданий площадью более 1000 м² в случае если они подвергнутся значительной реконструкции.

Значительной реконструкцией считается такая реконструкция, стоимость которой составляет более чем 1/3 средней стоимости строения, сходного с реконструируемым строением.

Порядок подразделения строительства на значительную или иную реконструкцию устанавливает Министерство экономики и коммуникаций, а местное самоуправление должно будет при выдаче разрешения на строительство решить, идёт ли речь о значительной реконструкции. Поэтому сейчас достаточно сложно прогнозировать, какими будут расходы по строительству, если ходатайство о разрешении на строительство поступит после 1 января 2008 г.

Минимальные требования энергоэффективности не будут применяться для тех зданий, срок эксплуатации которых меньше 2 лет, для небольших зданий, т.е. площадью до 50 м², а также для дач, которые используются для проживания менее чем 4 месяца в году.

Энергоаудит и энергопаспорт

Кроме того, изменения к закону предусматривают, что начиная с 1 января для зданий будут составляться энергетические аудиты и выдаваться соответствующие энергетические паспорта.

С помощью энергоаудита будет выясняться общая картина энергопотребления здания, даваться обзор его технического состояния, расходов на энергию и возможных мер по экономии энергии.

Энергетический паспорт будет показывать, сколько энергии здание потребляет по сравнению со средним энергопотреблением других сходных с ним зданий. В нём будет отражаться фактическое или предполагаемое годовое потребление энергии, которое может охватывать как энергию, используемую для отопления здания, охлаждения, нагрева воды, вентиляции, так и для нужд освещения. В виде приложения к энергетическому паспорту составляется также перечень мер, способствующих снижению энергопотребления здания.

Для уже существующего здания энергетический паспорт будет выдавать предприятие, занимающееся либо составлением энергетического аудита, либо выдачей энергетических паспортов. Выдачей энергетических паспортов для проектируемых зданий должен будет заниматься проектировщик.

Начиная с 01.01.2009 г. каждое строительное предприятие будет обязано вручать заказчику вместе со строением также и энергетический паспорт.

При отчуждении квартиры необходимо будет передавать копию энергетического паспорта здания. С паспортом следует ознакомить также и съёмщиков жилья.

То, каких затрат времени и денег может потребовать ходатайство об энергетическом паспорте, выяснится после того, как порядок выдачи паспортов будет установлен. Срок действия паспорта, выданного проектировщиком, составляет 2 года. В других случаях энергетический паспорт действует в течение 10 лет с момента выдачи. Данные о паспорте вносятся также и в Строительный регистр.

Можно будет сравнить с аналогичными домами

Изменения к закону, с одной стороны, налагают дополнительное обязательство на продавцов зданий и квартир. Зато покупателям будет значительно проще оценивать преимущества объекта по сравнению с аналогичными. Ожидается, что рассмотренные изменения в законодательстве повлекут за собой рост продажи стройматериалов и оборудования, необходимых для повышения энергоэффективности зданий. Кроме того, должна возрасти занятость на тех предприятиях, которые занимаются утеплением зданий или реконструкцией их технологических систем. По расчётам, на 20 лет работой будет обеспечено около 6000 человек.

Вчерашние покупатели становятся продавцами

Совсем недавно покупатели квартир в новых домах, построенных в Кадриорге на месте бывшего стадиона, вступали в права собственности. А сегодня они уже выступают в роли продавцов этих квартир. Такая ситуация характерна для целого ряда районов новой застройки, появившихся в столице и около неё.

Расположенный в Кадриорге новый комплекс жилых домов Лийваоя, построенных на месте бывшего стадиона, хорошо известен таллиннцам, поскольку расположен вдоль трамвайных путей в самом начале Нарвского шоссе.

Этот район уже окрестили "муравейником" из-за того, что дома там теснятся как селёдки в бочке: на месте бывшего футбольного поля фирма Skanska умудрилась построить 15 многоквартирных домов.

По данным портала недвижимости city24, на прошлой неделе в Лийваоя продавалось более 40 квартир, главным образом из домов Лийваоя, 1 и 2.

Ванные процедуры под носом у соседей

Одна из выставленных на продажу - трёхкомнатная квартира на первом этаже, у которой окна в ванной комнате начинаются от самого пола. Поскольку дома стоят вплотную друг к другу, то если в этой квартире кто-то станет принимать ванну, то вся процедура будет происходить прямо перед глазами соседей из дома напротив.

Занимающаяся её продажей маклер Ирене Сепп говорит, что квартира это, стоящая 3 млн. крон, была куплена её нынешним владельцем в срочном порядке, а теперь он решил её продать. "Честно говоря, покупателей на неё нет. Мы уже и цену скорректировали, но, видно, маловато", - признаётся она.

Большая деревенская распродажа

Ещё больше объектов жилой недвижимости, продаваемых по второму кругу, имеется в новом районе, именуемом деревня Пеэтри, расположенном вдоль Тартуского шоссе по соседству с озером Юлемисте. По данным того же портала, их там около сотни. В том числе 27 частей парных и рядных домой, 25 коттеджей, 45 квартир.

По отзывам маклеров, продажа жилья теми, кто совсем недавно купил его в деревне Пеэтри, - дело обычное. При этом такое жильё продаётся, как правило, по цене 30 000 крон за квадратный метр, и продажа чаще всего затягивается надолго.

Так, один из домов продаёт там маклер Кристьян Метсур. "Владелец решил перебраться в дом побольше, так как этот оказался маловат", - говорит Метсур, который сам приобрёл тут два бокса рядных домов в виде коробки и теперь продаёт их по цене 2,5 млн. крон каждый. По его признанию интерес покупателей пока что невелик, но к лету должен возрасти.

Маклер Арвид Парик, продающий в деревне Пеэтри 3-комнатную квартиру за 1,9 млн. крон, говорит, что владелец этой квартиры приобрёл её за 1,6 млн. крон в августе, а теперь решил выставить квартиру на продажу. "Заинтересованных покупателей пока не видно, но стоимость дома владелец снижать не желает", - добавляет Парик.

Маклер Юри Кристюхан продаёт в Пеэтри часть дома за 3,2 млн. крон, которую владелец успел обставить мебелью и даже немного пожил, но вскоре после новоселья решил выставить на продажу. "Вот уже три месяца как этот объект находится в продаже, но цену понижать собственник не хочет", - говорит Кристюхан.

Владельцы согласны ждать, но не уступать

Цена квадратного метра квартир, продаваемых в районе Лийваоя, в среднем составляет 40 000 крон. Маклер Райво Мартинсон представляющий интересы владельца одной из трёхкомнатных квартир, говорит, что хозяин хочет получить по 51 000 крон за квадратный метр.

"Место здесь шумное, а застройка - очень плотная, а потому нет даже желающих посмотреть, - говорит Мартинсон. - Я уже говорил владельцу, что цену следовало бы понизить, поскольку требовать такие деньги - нереально. Однако пока что владелец квартиры не согласен идти на снижение стоимости".

На месте стадиона, располагавшегося в Кадриорге вдоль трамвайных путей, построен комплекс из 15 многоквартирных домов, теснящих друг друга.

Остаются в том же районе

МОНИКА МУРУМЕТС
консультант 1Partner

Для районов новой жилой застройки характерной стала такая тенденция, что люди, продающие жильё, купленное, может быть, всего лишь полгода назад, нередко покупают себе новый дом или квартиру в том же самом районе или неподалёку от него. Это говорит о том, что сам по себе район людей устраивает, но по каким-то причинам не устраивает первоначально приобретённый дом или квартира.

Приобреталось с целью продажи

ДВ

Немало квартир, недавно купленных и уже вновь выставленных на продажу, имеется в домах на улице Казе, расположенной на границе Ласнамяэ, а также в жилом районе Хансу, расположенном под Табасалу.

Маклер Стен Ыэпа продаёт три квартиры в районе Хансу. По его словам, собственник приобретал их с целью последующей продажи. "Владелец квартир купил их по цене 20 000 крон, а теперь продаёт за 30 000 крон. Маклер Эльмира Мамедова также ищет покупателей на три квартиры, пустующие на улице Казе и продаваемые по аналогичной цене.

Типичные сделки февральского рынка

Тотальная стабилизация

ДВ

■ Характерными чертами нынешнего состояния рынка недвижимости являются стабилизация цен и удлинение периода продажи. Они доминируют, начиная с конца прошлого года. Цены уже не растут бешеными темпами, но и говорить о снижении цен нет никаких оснований. Многие специалисты рынка недвижимости полагают, что такое состояние сохранится в течение всего года.

Убить товарищество

Можно ли убить, то есть принудительно ликвидировать, квартирное товарищество? По мнению Госсуда, браться за такие дела, во-первых, нехорошо, во-вторых, не следует, т. к. всё равно ничего не получится.

Если десять лет назад народ с энтузиазмом учреждал квартирные товарищества, то с прошлого года горячие головы принялись квартирные товарищества ликвидировать. Однако судебная практика показала, что принудительно ликвидировать товарищество практически невозможно.

Фирма против товарищества

Причиной одного судебного производства о принудительной ликвидации квартирного товарищества стало заявление собственника "квартиры", которым было юридическое лицо - фирма, недовольная учреждением товарищества. Можно только догадываться, какие были истинные мотивы для заявления об "убийстве" товарищества. Быть может, фирма хотела обслуживать дом, но простые "квартирособственники" перехватили инициативу управления.

Формальным же поводом стало утверждение о подделке подписей участников под протоколом учредительного собрания, что, по мнению заявителей, доказывало факт учреждения товарищества вопреки желанию большинства сособственников.

В вышеприведённом тексте слово "квартиры" взято в кавычки, поскольку существуют они только в материальном выражении, а в юридическом смысле дом разделён на мыслимые доли, а не на квартирные собственности.

Это обстоятельство и повлияло на решение суда, потому что учреждение квартирного товарищества в доме, разделённом на мыслимые доли, законом не предусмотрено.

Суды двух инстанций поддержали заявление о принудительной ликвидации квартирного товарищества и утвердили ликвидатором, конечно, самого заявителя, члена правления коммерческой фирмы.

Товарищество против фирмы

Однако квартирное товарищество не желало ликвидироваться и в борьбе за выживание дошло до Госсуда, который разъяснил заявителю, что "убивать" товарищество нехорошо, а принудительно ликвидировать без существенных оснований вообще невозможно.

Действительно, закон не предусматривает учреждение квартирного товарищества на базе строения, разделённого на мыслимые доли. Квартирное товарищество возможно лишь в доме, юридически разделённом на квартирные собственности. Однако Госсуд отметил, что закон не запрещает сособственникам мыслимых долей строения учреждать некоммерческое объединение для осуществления общего хозяйственного обслуживания строения. Такое некоммерческое объединение не может, конечно, называться "квартирное товарищество" и вводить общественность в заблуждение.

Товарищество - живее всех живых

Госсуд определил, что нет оснований для принудительной ликвидации товарищества, при регистрации которого были допущены несущественные недостатки, которые можно исправить в регистровом производстве, исправив наименование "квартирное товарищество" на просто некоммерческое объединение.

Соответственно были отвергнуты доводы заявителей о некорректно проведённом учредительном собрании товарищества. Поскольку на деле учреждалось простое некоммерческое объединение, то специальные нормы, предусмотренные для учреждения квартирного товарищества, тут не действовали.

Обычное товарищество учреждается на основании Закона о некоммерческих объединениях, который устанавливает совсем другие требования к учреждению. Кроме того, членство в обычном товариществе - добровольное, в то время как в квартирном товариществе - добровольно-принудительное.

Поэтому, если найдёт подтверждение заявление, что при учреждении некоммерческого объединения были подделаны подписи в протоколе учредительного собрания, но это нарушение устранимо, то регистровый суд должен дать срок для устранения недостатков, прежде чем начнёт процедуру принудительного прекращения объединения. Конечно, члены некоммерческого объединения могут в любое время сами принять решение о ликвидации и исключить своё объединение из регистра после исполнения установленных законом действий, направленных прежде всего на защиту интересов кредиторов.

Есть заблуждения по поводу своих прав

Сколько таких "дефективных" юридических лиц появилось в результате брака в работе регистра некоммерческих объединений, точно сказать невозможно.

Вот, например, квартирное товарищество Kurepõllu, которое было зарегистрировано в доме, на базе которого ещё не закончено банкротное производство прежнего жилищного кооператива. Поскольку строение разделено на мыслимые доли, а не на квартирные собственности, учреждение квартирного товарищества в нём вообще было невозможно. Но товарищество учреждено и выполняет функции по обслуживанию дома.

Вроде бы, подумаешь, неправильное название. Беда, однако, в том, что неправильное название вводит в заблуждение покупателей, которые думают, что покупают квартиру, а на самом деле - лишь мыслимую часть строения.

Поскольку Kurepõllu является по сути обычным некоммерческим объединением, то его члены тоже находятся в заблуждении относительно своих корпоративных прав. Они ведь полагают, что имеют права членов квартирного товарищества, наделе же они обладают только правами, определёнными Законом о некоммерческих объединениях.

Например, представителем на собрании может являться только другой член некоммерческого объединения. И вступление в членство объединения исключительно добровольное, и выход свободный. Простое некоммерческое объединение создаёт права и обязанности только для своих членов, другие совладельцы мыслимых долей не обязаны быть его членами. Поэтому они при желании даже могут учредить свое некоммерческое объединение для обслуживания, скажем, отдельно взятого третьего подъезда.

Таллинн купит кота в мешке

Как правило, деньги получают под бизнес-план - столичные же власти намерены идти против правил: получить деньги, под которые потом составят точный проект. Пять миллионов крон мэрия хочет получить на исследования влияния волн от скоростных судов - как оно будет проводиться и что для этого надо не знает ни мэрия, ни специалисты, а требуемую на проект сумму они прикинули на глаз.

ЕКАТЕРИНА ГУЖВИНА
jekaterina.guzvina@aripaev.ee

Таллиннская мэрия будет ходатайствовать в Центре исследований окружающей среды о пособии размером почти пяти миллионов крон на исследование воздействия волн от скоростных судов - полмиллиона к этой сумме столичная власть добавит сама.

Мэрии нужен результат, а как он будет достигнут- неважно

Руководит проектом и занимается составлением ходатайства о финансировании вице-мэр города Ольга Сытник. На что пойдут деньги, она может сказать в общих чертах и в двух словах - "на исследование". По словам Сытник, мэрии важен результат, а что и как будет для этого сделано - их не касается.

Общая стоимость проекта - 5 255 000 крон - составлена из подсчётов потенциальных исполнителей заказа примерной стоимости их работы. В ходатайстве о финансировании исполнителями проекта названы четыре института Таллиннского технического университета, Морская академия и Институт морских разработок.

Утром деньги - вечером детали, вечером деньги - утром детали

Правда, как оказалось, и сами исполнители едва ли знают, что и сколько им надо для проведения исследований, однако определить стоимость работ они сумели. И мэрия, и институты, и Министерство окружающей среды сообщили, что детали, объёмы и прочие подробности исследований будут определены после того, как Центр исследований среды выделит деньги.

Один из будущих исполнителей заказа - руководитель сектора морских побережий отдела Антс Эрм из Института морских систем ТТУ рассказал, что исследование на самом деле необходимо - энергия от волн скоростных судов подобна энергии волн цунами, которые разрушают побережье залива. Чтобы как-либо ограничить частоту выхода судов и их скорость, надо иметь основания - их и ожидается получить в результате исследования.

Ещё не начали, но уже говорят о сложностях работ

Со слов Эрма, исследования будут сложные: погодные условия часто мешают работе на воде, а также надо иметь специальную аппаратуру, в том числе и особенно дорогую технику для работы под водой.

Например, стоимость только одного специального зонда для подводных исследований начинается с полумиллиона крон. Сколько точно таких зондов понадобится, а значит, придётся приобрести для проекта, Эрм не знает, как и того, что ещё может оказаться нужным в ходе исследований.

Несмотря на такую неопределённость и отсутствие точного списка расходов, общая сумма, которая нужна институту для работы в проекте, по словам Эрма, составила около полутора миллионов крон.

Сколько нужно денег поймут, когда исследования начнутся

Как будут проводиться исследования, какая техника и сколько людей нужно задействовать, этого не может знать и Министерство окружающей среды, согласившееся профинансировать через Центр исследований окружающей среды 90% известной на сегодня суммы стоимости проекта. Из ответа специалиста бюро морской среды Хейди Кяэри следует, что на все эти вопросы можно будет ответить тогда, когда исследовательские работы уже начнутся, а начнутся они соответственно тогда, когда Центр исследований даст мэрии деньги.

Проблемы перехода Эстонии на евро могут заметно повысить риск девальвации кроны

Сложности с переходом на евро и риски устойчивости кроны становятся серьёзной проблемой. Ранее данные обещания эстонских политиков перейти на евро к 2007 году остались невыполненными. Причём говорили об этом так уверенно, что у всех сложилось впечатление, что проблем с переходом не будет. Даже выпустили брошюру "Здравствуй, евро!". Поэтому никто и не рассматривал тему валютных рисков по кроне.

Проблема усугубляется тем, что непонятно, какие конкретно шаги планируют предпринять политики, чтобы создать условия для перехода на евро. Со стороны может создаваться впечатление, что они уже просто забыли о проблеме. На мой взгляд, промедление смерти подобно. Т.к. если в течение ближайших двух лет не перейти на евро, то вряд ли тогда вообще можно будет осуществить переход, а также возможны проблемы с устойчивостью кроны.

Если всё будет пущено на самотёк, то Эстонии не светит выполнить требуемые условия присоединения к зоне евро по низким темпам инфляции. Сейчас это не более 2%. Согласно прогнозу Банка Эстонии (БЭ), потребительская инфляция составит 4,5 % в 2007 г. и 4,7% в 2008-м, а дефлятор ВВП - 6,1% в 2007 году и 5,6% в 2008 г.

На жалость рассчитывать не приходится

Вряд ли Еврокомиссия сжалится и кучей примет Балтийские страны в зону евро без выполнения требуемых критериев. Доказательство тому - прошлогоднее решение Еврокомиссии в отказе Литве в переходе на евро.

Валютные риски по кроне будут только расти. Давление на крону будет идти по многим направлениям.

Во-первых, часть денег долгосрочных инвесторов будет выводиться за границу из всех классов эстонских активов по причине подрыва доверия, вызванного невозможностью перехода на евро.

Во-вторых, "задранные" цены на недвижимость и акции эстонских эмитентов не только не стимулируют приток капиталов из-за границы, но, наоборот, могут спровоцировать очень длительные распродажи и вывод денег за границу. Тем более что в недвижимость и акции входило очень много иностранного спекулятивного капитала. А если вспомнить, что над эстонской экономикой сгущаются тучи, то бегство капиталов будет совсем оправданным. На бирже это уже началось.

В-третьих, из-за очевидного падения в ближайшем будущем конкурентоспособности эстонских товаров за рубежом будет нанесён удар по экспорту и, соответственно, по текущему счёту платёжного баланса. Пугает и то, что БЭ ожидает в 2007 году дефицит текущего счёта уже в 13,5% от ВВП - 32 млрд. крон (ноябрьский прогноз), хотя ещё в апреле 2006 года ожидал в 9,4%. Это говорит о неожиданном и резком ухудшении прогнозных показателей.

Инвесторы уже вовсю бегут за границу

В-четвёртых, вывоз "прямых инвестиций" из Эстонии почти сравнялся с ввозом, хотя ещё в 2005 году был +29 млрд. крон. Следует отметить и наметившийся живой интерес крупных эстонских бизнесменов к вывозу капитала за рубеж в различные новые проекты. Сальдо портфельных инвестиций не выходит из минуса и сопоставим с огромным дефицитом текущего счёта. И это притом, что эстонская экономика неконкурентоспособна, что выражается в значительном превышении импорта над экспортом, и, соответственно, огромном дефиците торгового баланса, резко выросшем в 2006 году.

Такого даже США себе не позволяют и большую часть дефицита торгового баланса "финансируют" чистым притоком капитала. При этом все в мире говорят о возможном крахе доллара, а не эстонской кроны.

В-пятых, дыры платёжного баланса перекрываются статьёй "другие инвестиции". Это означает, что Эстония пока выживает зарубежными займами. И даже будет идти быстрый рост внешнего долга. Прогноз БЭ по внешнему долгу: 2006 год - 81,8% от ВВП, 2007-м - 90,4%, в 2008 году - 98,5%. Причём по статье "другие инвестиции" идёт тенденция смещения формирования плюса за счёт позиций "краткосрочные обязательства и требования".

Перечисленных факторов, определяющих платёжный баланс страны, при определённом раскладе будет достаточно, чтобы "завалить" крону. Давление на крону может нарастать постепенно, долго и незаметно для простого человека.

Закон допускает корректировку курса

БЭ имеет право в любой момент опустить курс на 3% в рамках "предельной ставки технических колебаний".

В Законе об обеспечении эстонской кроны сказано, что "официальный курс кроны устанавливает БЭ, согласно курсу немецкой марки". Фиксирование эстонской кроны к евро установлено постановлением президента БЭ. Не факт, что юридически нельзя издать новое постановление президента БЭ или просто отменить старое, не спрашивая мнения Рийгикогу. Да ещё неожиданно сказав, что это была "лёгкая корректировка курса", а не девальвация, проводить которую БЭ не может по закону. Глупо полагать, что если платёжный баланс Эстонии пойдёт вразнос, то крону можно будет удержать каким-то законом. Даже шведы не переоценивали свои возможности и перед референдумом 2003 года о присоединении к зоне евро рассматривали валютные риски по своей кроне как теоретически существующие.

Вызывающие беспокойство процессы

Будем надеяться, что крона всё же будет "жива и здорова", хотя некоторые вызывающие беспокойство процессы уже пошли.

Так, ЦБ Швеции рекомендовал своим банкам ограничить выдачу кредитов в странах Балтии.

События в Латвии показали, в каком хрупком и ненадёжном финансовом мире мы живём. Опустошить обменные пункты и загнать межбанковские процентные ставки на заоблачные высоты - это уже не шуточки и не лёгкая паника. Если будет крах, то возможен переход паники и на соседние страны.

Стоит вспомнить и об обвале турецкой лиры в прошлом году и о начале обсуждения в эстонских СМИ темы девальвации кроны.

Нельзя исключать и "нападения" финансовых спекулянтов на крону. Помните, что сделал Сорос с фунтом в 1992 году? Может возникнуть ситуация при которой давление денежных потоков на крону станет таким, что фиксированный курс для акул финансового мира будет уже просто подарком: напоследок открыть короткую позицию по "вчерашней цене", а не по реальной стоимости валюты.

Не думайте, что крону нельзя обрушить, т.к. она обеспечена золотовалютными резервами. Невозможно представить, что БЭ может выкупить хотя бы половину наличных и безналичных (без срочных депозитов) денег по нынешнему курсу, т.к. после этого может произойти коллапс денежного обращения и крах экономики.

К тому же начнётся паника: улетят цены, все побегут конвертировать кроны и выводить средства из банков. Боюсь, что после этого БЭ придётся выкупать уже все кроны и навсегда их оставить себе, либо, девальвировав крону, снова пустить её в обращение. Банковская система и крона во многом держатся на доверии, которое можно разрушить.

Если крона всё же будет девальвирована, то возникнет новая проблема, т.к. к условиям вступления в зону евро относится и стабильный обменный курс на протяжении последних двух лет.

И напомню, что экономика - это не точная наука и здесь не может быть "железных" доказательств. Поэтому каждый должен думать сам.

Эйфория почти всегда наказуема

Наверное, главным выводом, который можно сделать из обвала прошлой недели на рынках акций всего мира, является то, что поведение финансовых рынков принципиально не изменилось. Т.е. любое слишком затянувшееся движение в одном направлении рано или поздно приводит к коррекции.

Напомню, что в прошлый вторник значительное падение китайского рынка акций спровоцировало обвал биржевых индексов по всему миру. Биржевые индексы оказались под мощным давлением и в развитых, и в развивающихся странах. При этом падение не ограничилось одним днём.

По большому счёту рынок акций в долгосрочной перспективе является растущим. Так или иначе, мировая экономика постоянно растёт вместе с численностью населения и желанием людей жить всё лучше и лучше. Тем более что наука даёт всё более эффективные технологии производства.

Но вопрос всегда стоит о темпах этого самого роста рынка акций. Безусловно, биржевые предприятия, как правило, являются лидерами в своей отрасли, и логично, что увеличение их оборотов и прибылей происходит быстрее, чем рост экономики в целом. Но всё имеет свои разумные пределы.

Последняя коррекция на рынках акций произошла в мае-июне прошлого года, после этого акции по всему миру практически беспрерывно росли. В одних странах это происходило быстрее, в других - медленнее, но везде рост биржевых индексов значительно превышал рост экономики.

Например, самый известный американский индекс Dow Jones уже длительное время чуть ли не каждую неделю обновлял один исторический рекорд за другим. Кстати, у нас ситуация аналогичная, но на этот раз нервы у эстонских инвесторов не выдержали раньше, чем это произошло в глобальном масштабе.

А между тем риски и проблемы, например, в той же американской экономике никуда не девались. Более того, в последние недели эти самые риски начали расти. Многие макроэкономические данные выходили хуже ожиданий. Об ухудшении ситуации на рынке недвижимости США говорят уже с прошлого года, и в последнее время ситуация здесь ухудшилась. В частности, растёт число проблемных ипотечных кредитов. Плюс ко всему инфляционные показатели никак не хотят снижаться.

Оптимизм инвесторов поддерживался очень хорошими финансовыми показателями предприятий и большим количеством сделок слияний/поглощений компаний, а также сообщений о выкупе собственных акций. Однако в последнее время всё большее количество крупных корпораций стало заявлять о снижении прогнозов по росту прибыли. Стоит отметить, что рост корпоративных доходов американских биржевых предприятий, входящих в состав индекса S&P 500, превышал 10% в годовом исчислении в течение 13 кварталов подряд.

Тем не менее новости о снижении темпов роста прибылей также вызвали коррекции на рынке. А это уже совсем нелогично, поскольку причин для роста вроде бы уже и не осталось, но повышение акций продолжалось. Но, судя по реакции на падение в Китае, большинство инвесторов всё же ясно осознавало нелогичность происходящего по инерции роста рынка. Безусловно, сыграло свою негативную роль и выступление бывшего председателя ФРС США Алана Гринспена, в котором он указал на возможность того, что с последней рецессии в США, наблюдавшейся в 2001 году, прошло много времени, и текущий цикл экономического роста, возможно, подходит к концу. И признаками этого как раз может служить замедление роста прибылей компаний.

Теперь тренд на рост сломлен, и вполне вероятна обратная ситуация, когда игнорироваться будут, наоборот, позитивные новости, а любой негатив - вызывать очередную волну продаж.

Управление. Ходатайства в трудовую инспекцию сплошь и рядом грешат безграмотностью

Обращаясь с ходатайствами в Инспекцию по труду, работодатели, увы, нередко бывают не в состоянии внятно и понятно выразить то, чего же они хотят на самом деле.

МЕРИКЕ ЛЕЭС
журналист ÄP

Руководитель Таллиннской и Харьюмааской трудовой инспекции Яан Кивиалл признаёт, что к ним поступает немало довольно-таки бестолковых ходатайств, которые просто нельзя принять в производство. "Порой прямо хоть смейся, хоть плачь, но никак не поймёшь, чего же именно тот или иной ходатай хочет, - рассказывает Кивиалл. - Скажем, возьмёт работодатель и напишет, что его люди "хотят уйти" - ну и что прикажете инспектору отсюда заключить?"

В общем, казусов хватает. То приходят конверты, где получателем значится "Инспекция по безработице". А то вдруг какой-нибудь работодатель в своём ответе на предписание выдаст перл типа: "Указанные в акте недостатки введены в срочном порядке". А вот, как один работник описывает свои мытарства при получении окончательного расчёта: "Придя к своему работодателю К. за расчётом, он мне в нём отказал. /../ Тогда я спросил, что он, считает меня за собаку, раз вынуждает бегать за собой. А он вдруг сделался ну прямо как бешеный и набросился на меня с кулаками, вопя, что я его собакой обозвал..."

Подаются также и юридически некорректные ходатайства. Так, ликвидатор одного из предприятий ходатайствовал о массовом расторжении трудового договора для одного человека, который одновременно являлся и доверенным лицом работников, и последним из оставшихся на предприятии работником.

Под расторжение трудового договора это ходатайство попасть никак не могло, и поэтому инспектор отказалась дать своё согласование. "Я так и не смогла получить ни одного внятного ответа - полная некомпетентность этого человека была очевидной", - пояснила инспектор.

Поэтому, прежде чем какое-нибудь слишком уж запутанное и невразумительное ходатайство будет взято в производство, его автору сначала будет предложено внести необходимые исправления.

НЕЭНУ ПАВЕЛЬ
юрист Тартумааской инспекции по труду

Исходя из закона, лицо, представляющее ходатайство в Инспекцию по труду, должно составить его собственноручно, указав в нём всю информацию, необходимую инспектору для принятия решения. Работодатели, у которых возникла необходимость обратиться в Инспекцию по труду, нередко недоумевают, почему, мол, на её домашней странице не вывешен соответствующий электронный бланк? Казалось бы, чего проще: заполни нужные графы да нажми на кнопку "Отправить". Однако пока конкретная форма для данного документа не будет утверждена в законодательном порядке, ходатаям придётся либо самим заниматься его составлением, либо обращаться за помощью в соответствующие учреждения, оказывающие юридические услуги.

Управление. Переоценивать значение EQ не стоит

Подход, при котором традиционным, классическим качествам, присущим руководителю, противопоставляются чисто лидерские задатки и при этом недооценивается роль интеллектуальных возможностей и познаний, отнюдь не гарантирует успеха на ниве управления.

Та огромная популярность, которую несколько лет назад завоевала у нас в Эстонии концепция эмоционального интеллекта (EQ), во многом объясняется стремительным переходом экономики "на новые рельсы" и вполне понятным сопутствующим желанием отказаться от устаревших моделей мышления.

Распространилось убеждение, что ключевым фактором успеха как в жизни вообще, так и в управлении в частности, является прежде всего наличие эмоционального интеллекта, или EQ. А интеллект в его традиционном, так сказать, "ай-кьюшном" (IQ) понимании на успешность руководителя фактически никак не влияет.

В результате в сегодняшней практике эстонского менеджмента явно просматривается тенденция абсолютизировать именно лидерские качества руководителя. То есть в первую очередь оцениваются его способность к позитивному, созидательному мышлению, умение вдохновить на новые свершения, а кроме того, его т.н. "личная харизма".

Руководство людьми - это процесс целенаправленный, представляющий собой ряд последовательных и продуманных действий, и очень часто эта "привилегия" не проистекает из должностной позиции. Прирождённый руководитель просто обязан обладать как определёнными умениями при определении целей и планировании процессов, так и навыками направления их в нужное русло и осуществления необходимых для этого действий. И не только это. Руководителю, кроме этого, необходимо обладать ещё и способностью реализовывать свои навыки и умения на практике. Ведущие мировые исследователи в области менеджмента чётко заявляют о том, что успешная руководящая деятельность просто невозможна без учёта интеллектуальных и коммуникативных компетенций.

На основании результатов исследований можно утверждать, что подход, при котором традиционным качествам руководителя, противопоставляются чисто лидерские задатки, сверх всякой меры превозносится значение "харизмы" и способности увлечь и повести за собой, и при этом недооценивается роль интеллектуальных возможностей, познаний и опыта, отнюдь не гарантирует успеха на ниве управления.

Такое необходимое руководителю качество, как гибкость, предполагает наличие у него и широты мышления, и соответствующего кругозора, и умения оперативно реагировать в постоянно изменяющихся условиях, однако, что, пожалуй, ещё более существенно - так это его способность анализировать и находить оптимальные решения, с тем чтобы, оказавшись в той или иной сложной ситуации, суметь быстро выбрать наиболее адекватное поведение.

КАДРИ АРУЛА
зав. отделом KPMG

Аудиторская фирма оказывает профессиональные услуги. Независимо от уровня, её руководители должны быть ведущими специалистами в своей области. В противном случае их не станут воспринимать всерьёз. Поэтому в нашей системе могут работать только специалисты. В KPMG действует устоявшаяся карьерная лестница.

Новый работник должен пройти 3 уровня специалиста, чтобы через 3-4 года стать руководителем. Для этого он должен доказать, что обладает способностями руководителя - умением общаться и нести ответственность за развитие других. В его задачи входят развивающие беседы и предложения, касающиеся карьеры других работников. Он руководит проектами клиентов, используя свои профессиональные знания.

Не каждый специалист становится руководителем. Некоторым просто не нравится отвечать за других, у них нет необходимых для руководителя данных, поэтому полезнее развивать их профессиональную карьеру.

Структура фирмы уже сложилась, она достаточно гибкая - по мере развития фирмы возникает необходимость в новых рабочих местах и отделах. Время от времени полезно вносить изменения в структуру любой фирмы - новые рабочие места позволяют мотивировать и продвигать способных работников.

ЮЛО ПЯРНИТС
руководитель Mainor

Коммерческие успехи эстонских предприятий будут в ближайшие годы зависеть в основном от людей. На плаву останутся фирмы, сумевшие перетянуть к себе более талантливых работников.

Скоро вопрос развития предприятия станут решать кадры. И даже не то, сколько людей работает в фирме, а их профессиональный уровень.

Один талантливый ведущий специалист нередко перевешивает десяток работников с посредственными способностями.

Налицо ситуация, когда на рынке достаточно денег, но не хватает людей, с помощью которых проводить в жизнь идеи. Если фирма найдёт способного работника, то найдутся и деньги.

К сожалению, в Эстонии низкое качество людских ресурсов. Результаты эмиграции и депортации 1940-х годов дают о себе знать по сей день - у нас дефицит талантливых людей.

Необходимо что-то срочно предпринять: изменить систему высшего образования, найти достойных людей на стороне.

Америка гарантировала себе быстрое развитие прежде всего за счёт привлечения ведущих специалистов из других стран мира.

С сегодняшним мозговым потенциалом Эстонии будет очень сложно достичь уровня преуспевающих европейских государств.

Картинка из кусочков стекла

МОНИКА РАУД
Sisustaja

Подарок, изготовленный своими руками, всегда в цене, а сделанный под профессиональным руководством - и того дороже. Казавшиеся недоступными ранее виды искусств стали ближе к народу, и сегодня любой может попробовать свои силы не только в гончарном, ювелирном, текстильном или кожевенном деле, но и в таком заманчивом, как витраж. Правда, изготовление витража в технике тиффани, которым я занималась на хуторе Маазика Раплаского уезда, вышло сложнее, чем казалось, но тем интереснее!

Хозяйка хутора Юлле Кулл - витражистка с десятилетним стажем. Яркие краски витражей в её студии и серый день за окном составляют заметный контраст. Настроение создано!

Многие считают витражами рисунки на стекле, но на самом деле витраж составляется из вырезанных кусочков цветного стекла, которые скрепляются друг с другом при помощи медной ленты и свинца (в классической технике применяется свинцовая лента). Юлле специально не обучалась витражному делу, она самоучка. Купила витраж, распаяла его и стала исследовать, что и как. Теперь обучает других, принимая любителей-одиночек и целые группы. Обычно начальный курс требует 12 часов, иногда немного меньше.

При слове "витраж" перед взором встают либо квадратик с цветочком на окне, либо огромные церковные окна. На самом деле из цветных стёкол можно делать и светильники, полки, подсвечники, перегородки в квартире, да что угодно. Одной из самых интересных работ для Юлле была перегородка в Какумяэ - большая лилия на фоне воды.

Всё начинается с эскиза. Когда он готов, можно приступать к подбору стекла. Прозрачных, синих, красных, жёлтых, зелёных, коричневых, оранжевых кусочков в студии целые залежи. Юлле покупает их в Эстонии, но изготовлены они в разных странах. Квадратный метр цветного стекла стоит примерно 1500 крон, килограмм свинца -1000 крон, кроме того, необходимы инструменты. Так что, удовольствие не из дешёвых. Правда, оставшиеся от одной работы стёклышки можно обычно использовать в другой. Большинство стёклышек прозрачные, но не все. Зато все они с одной стороны гладкие, а с другой - шероховатые. На гладкую сторону наносятся линии, по которым потом можно резать стеклорезом.

"Порой клиенты удивляются, как дорого стоит витраж. Тогда я привожу их к себе и предлагаю самим поучиться витражному делу, чтобы они убедились, какая работа стоит за этой ценой", - с улыбкой рассказывает Юлле.

Мне она советует в качестве первого опыта составить простую картинку из квадратов. С тем, чтобы нарисовать, я справляюсь, как и с подбором стёкол. Но теперь надо нанести маркером квадраты на стекло, и это уже совсем не так просто, как кажется. Рука с непривычки движется неуверенно. Впрочем, всё это сущие пустяки по сравнению с последующим вырезанием стёклышек.

Круглое лезвие стеклореза надо установить в начале проведённой маркером черты и затем одним движением прорезать до конца. Делать это надо с нажимом, иначе стекло не обломится в нужном месте. Рука дрожит от напряжения, когда я изо всех сил стараюсь удержать лезвие стеклореза на тонкой линии. На всякий случай задерживаю дыхание. После нескольких попыток думаю, что этот раз будет последним. И уж совершенно невозможным кажется отломить кусок стекла, хотя для этого есть специальные плоскогубцы. Однако удаётся, и это меня вдохновляет. Не всякий раз прорезь получается достаточно глубокой, и тогда надо постучать по ней ножом. Бывает, что стекло ломается не в том месте. След от одного такого промаха я решаю сохранить - пусть будет больше своеобразия.

Когда все стёклышки отломаны, наступает время поработать со шлифовальным алмазом. Им очень удобно зашлифовать края стёклышек. Сначала шлифуются острые углы, затем я составляю стеклянные квадраты, чтобы посмотреть, где и сколько надо ещё шлифовать. Теперь, как мне кажется, пора паять. Но нет, свинец к стеклу не пристаёт, прежде надо аккуратно обрамить края медной лентой.

Пайка становится моим самым любимым делом - касаешься кончиком паяльника кусочка свинца или свинцовой проволоки и видишь, как металл превращается в капельку. Первые линии кривые и косые, но постепенно рука привыкает двигаться правильно. И вот, когда припаяны и петли для подвешивания картинки, я могу наконец её отмыть дочиста. И в этот момент усталость от многочасовой сосредоточенности как рукой снимает. Можно приступать к следующей.

Места соединения стёкол смазывают кислотой, чтобы свинец прочнее держался.

В "запасниках" витражиста всегда найдётся множество интересных деталей, оставшихся от прежних работ.

Подарок лучшему другу вашей подруги

АНДРЕЙ КАСЬЯНЕНКО

Если 23 февраля вас поздравляют все тридцать три сотрудницы вашего предприятия, ужасайтесь: ведь всего через две недели вам предстоит ответить каждой из них в отдельности! Чтобы не разориться, попробуем найти недорогие, но полезные подарки. Например, для лучшего друга каждой подруги - мобильного телефона.

Современные девушки избыточно гламурны: любят всё дорогое и совершенное. Поэтому выбирать надо с юмором - к таким вещам они более благосклонны, чем к товарам "среднего класса". Скажем, подставки для телефонов. Если мужчины носят мобильники в кармане брюк даже на работе, то женщины кладут их на стол, откуда часто роняют. Найдите достойную подставочку, выбор подобных керамических изделий ценой от 25 до 75 крон сегодня широк. Вот только не дарите коров и свиней, невзирая на наступивший год Огненной Хрюшки: чувство юмора всё-таки очень индивидуально.

Дамам, ценящим оригинальность, можно подарить нагрудные сумочки для сотовых, сплетённые из бисера или кожаных лоскутков -как правило, это ещё и ручная работа, придающая им дополнительную ценность. Любительницы активных видов спорта тоже обрадуются сумочкам, но не из бисера, а из прозрачных непромокаемых материалов - в таком виде телефон не пострадает ни на пляже, ни при катании на лыжах. Сами не купят, а подарок полезный, опять-таки повод для приглашения на совместный отдых в горы или на море.

Если телефон оснащён картой памяти (SE W700, Nokia 6288, Samsung SGH-Z230), выберите подходящую и запишите на неё mp3 сборник, подглядев, под какую музыку владелица телефона пританцовывает чаще всего. Приятный сюрприз. Деньги в подарок на карту типа Simple или POP! поймёт не каждая, хотя и оценит. Если сделано это будет "без обязательств".

Отличным подарком станет и туристическая карточка: это самая обычная "симка", хотя и с необычными свойствами. С её помощью роуминг в большинстве европейских стран будет или бесплатным, или очень дешёвым. Дешёвыми будут и исходящие звонки за границей: та, что много путешествует, подарок примет охотно и расцелует за него в уста. Приятно, однако!

Ну и если цель - просто повеселить народ, то сегодня очень много предложений по SMS-развлечениям: мелодиям, картинкам, играм и "приколам". Стоят дёшево (10-50 крон), зато одним махом решают все проблемы.

Бампер для любимой

ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

Накануне 8 Марта не один мужчина с тоской вспомнит те времена, когда, имея в кармане пару дефицитных колготок, можно было смело направляться к любой гордячке. Сегодня очередной флакон французских духов лишь подтвердит её подозрения в том, что вы существо исчерпанное и ни на что оригинальное не способны. Но не спешите отчаиваться. Если дама вашего сердца - автомобилистка, то спасти положение можно, обратившись в сторону личного транспорта. Опрос, проведённый нами в преддверии 8 Марта среди бизнес-леди, показал, что многие из них просто мечтают получить в подарок что-нибудь автомобильное. Попутно выяснилось, что истории про блондинок, не способных отличить спидометр от акселератора, - не более чем миф, который породило мужское самолюбие, уязвлённое автомобильной "подкованностью" современных дам.

Не имея возможности перечислить пожелания всех автомобилисток, отметим лишь, что в числе ожидаемых подарков также названы: автомобильный огнетушитель, автоаптечка, супернизкий бампер, набор гаечных ключей, средство для полировки корпуса, синтетическое трансмиссионное масло, "какая-нибудь висюлька", кашемировый плед под цвет сиденья, мягкая игрушка на заднее сиденье, система предварительного прогрева автомобиля Webasto... Как видите, стоит лишь перестать думать о духах и колготках, как тут же открывается безграничный простор для подарочного творчества.

Кстати, одна компания аксессуаров уже сообщила, что вскоре начнёт выпускать для автомобилисток надувного мужчину, назначение которого состоит вовсе не в том, о чём вы подумали. Дело в том, что женщина в автомобиле порой оказывается в ситуации не слишком приятной. Например, мотор в позднее время не заводится, она в машине одна, а поблизости маячат сомнительные типы. Нажимаешь на кнопочку, и в мгновение ока на соседнем сиденье появляется мужичок с бицепсами, один вид которых способен охладить пыл искателей развлечений. А когда они уйдут, не солоно хлебавши, мужичка нетрудно затолкать в бардачок.

Но даже если такого рода автоаксессуар сегодня-завтра не успеет появиться в продаже, всё равно выбор автоподарков громаден. Прийти к любимой с тюнинговым бампером или комплектом низкопрофильных шин - верное свидетельство того, что вы способны и впредь предугадывать любые её фантазии.

Разноцветный мир вина

ОЛЬГА ЖУРЬЯРИ

Бокал для шампанского из прозрачного, тонкого стекла - эталон хорошего вкуса и приличных знаний в cфере культуры вина, один из постулатов которой гласит: форма бокала прямо влияет на вкусовые ощущения, и одно и то же вино в разных бокалах воспринимается по-разному. Знатоки уточняют, что сегодня бокал для шампанского шире привычного flute и похож на обычный бокал для белого вина, однако требование быть бесцветным и гладким остаётся, иначе не оценить цвет и игру шампанского. И всё же иногда, особенно весной, и тем более в женский праздник, не совсем правильные, с толстоватыми ножками, пузырьками или цветочками на стенках, розовые, зелёные, лиловые бокалы выглядят не менее привлекательно. Разноцветные бокалы хороши и для неспешного глотка вина в минуту романтических раздумий, и для весёлой домашней вечеринки, когда достаточно собрать всё имеющееся в доме стекло - ручное, авторское, дизайнерское - и о дальнейшем украшении стола можно не заботиться. В конце концов в уважающих себя винодельческих регионах есть свои, особые бокалы и бутылки для вина, и почему бы не продолжить традиции?

Примерно так считает художник по стеклу Кай Коппель. В её галерее в Старом городе огромный выбор цветных бокалов, каждый из которых неповторим. "Правила создают люди, - улыбается Кай в ответ на вопрос, как относятся к её продукции соммелье. - Пока никто не жаловался на мои бокалы, наоборот, часто сетуют, что скоро станут алкоголиками, настолько они уютны и так удобно и приятно держать их в руке". Разноцветные бокалы - одно из самых любимых "развлечений" дизайнеров посуды - богато представлены и в универмагах Stockmann и Tallinna Kaubamaja.

Тем, кто всё же предпочитает бессмертную и бесцветную классику, Кадри Кроон, президент Эстонской ассоциации соммелье, cоветует покупать бокалы Riedel, Spigelau, а традиционно женским шампанским называет Veuve Clicquot или Belle Epoque в "женственных" бутылках. Особенно подходит в подарок женщинам розовое шампанское (rose), из имеющихся у нас марок - Gosset, Moёt & Сhandon, Ruinart, Billecart-Salmon. "Розовое шампанское, - говорит Кадри, - делают немножко не так, как обычные розовые вина, разрешается смешивать белые и красные вина, что придаёт ему особый вкус".

Требовательной даме, по словам Кадри, можно подарить винтажное шампанское, например, эксклюзивные Cristal Roederer, Krug или других марок. Девушке - шампанское Pommery в яркой мини-бутылочке, а из игристых вин - каталонское Cava, например, от производителей Freixenet и Codorniu. Прекрасная альтернатива - итальянское Prosecco.

"Женщины делятся в основном на две категории, - замечает Кадри Кроон, - тех, кто привык к вкусу сухого шампанского, каковым оно и должно быть, и тех, кому сухое кажется кислым. Первые оценят розовое шампанское, вторые - полусладкие вина, игристое Cava, мускаты Martini. Что к шампанскому? Лучше не шоколад, это не совсем совместимо, а клубнику, фрукты, мягкий сыр с белой плесенью. И, конечно, вино не должно быть самым дешёвым. Впрочем, тут у каждого свои критерии".

На вкус и цвет: "Золотой поцелуй" и "Чёрный русский"

ОЛЬГА ЖУРЬЯРИ

Шоколад - один из главных героев Женского дня после самих женщин. Шоколадных дел мастера вне зависимости от того, готовятся они к этому дню особо или "всегда готовы", с удовольствием предлагают варианты подарочного шоколада. Да и кто другой лучше знает ответ на вопрос "чего хотят женщины", составляющие большинство потребителей их продукции?

Янно Семидор, производственный директор-технолог Pagaripoisid, говорит, что женщины предпочитают сладкое. Фирменный шоколадный трюфель Kuldmusi ("Золотой поцелуй") между собой так и называют "женским", тогда как более горький коньячный из той же серии - явно "мужской". Мягкая на вкус начинка для женщин тоже очень важна: карамель, виски, корица - в Kuldmusi, яичный ликёр - в Victoria, молочно-фруктовый шоколад Keeleke. Трюфели из молочного и белого шоколада неизменно принадлежат к числу женских любимцев, не менее значим и сам вид конфет: "Вишня в бренди" с задорным черенком - один из стойких хитов продажи.

"Самый праздничный торт, - говорит Янно Семидор, - Meloodia, в составе которого рис, трюфельный наполнитель и шоколад. Чаще всего именно этот торт мужчины покупают дамам 8 Марта. Впрочем, в этот день быстро расходятся все торты с розочками и шоколадные сердечки. Конфеты мы тоже упаковываем в коробочки в виде сердечек или с розочками, выбрать конфеты можно по желанию. Кстати, заказывая торт, есть смысл сообщить, кому он предназначается - неисправимой сладкоежке или стороннице нейтральных вкусов".

Аар Пинк, член правления AS Kalev, называет Anneke самым заслуженным "женским" шоколадом в продукции фабрики. К числу самых юных относится широко рекламируемая новинка - белый шоколад с кусочками печенья и клубники. По вкусу женщинам и его "старший брат" с черникой, а также молочный шоколад с печеньем и сливами.

"Поскольку женщины потребляют больше нашей продукции, чем мужчины, - подчёркивает Алар Пинк, - основная часть шоколада для них и предназначена. Вкусы мужчин и женщин очень разнятся: женщины больше открыты новаторству и разного рода комбинациям, а мужчины более традиционны и предпочитают чистый на вкус шоколад".

Мейко Лейбур, руководитель по продажам фирмы DTL, поставляющей в Эстонию знаменитый швейцарский шоколад Lindt, говорит, что найти среди этой продукции подарок для женщины не составит труда: "Мы внимательно следим за мировыми трендами, по всему миру сейчас набирает популярность горький шоколад, который явно доставит удовольствие женщинам, чаще других волнующимся по поводу калорий и талии".

Сам Мейко покупает в подарок только Lindt, считая, что он не подведёт ни в какой ситуации, и особо рекомендует крокеты - пралине Lindоr из горького шоколада и ассорти, в котором помимо горького шоколада есть молочный - своего рода эталон вкуса и качества среди мировых производителей. "Блестящая однородная поверхность с любой точки зрения, кусочек шоколада начинает таять в руках через пару секунд, ломается только по линиям ячеек, не крошится, равномерно тает во рту, не вызывает жажду", - перечисляет Мейко признаки высокого качества, добавляя, что проверить их можно на любой плитке Lindt.

Шоколадных дел мастер Pierre, или Пеэтер Рейер, хозяин шоколатерии в Таллинне и ресторана в Тарту, тоже отдаёт должное шоколаду Lindt, отмечая, что это одна из марок, которая могла бы соседствовать на столе рядом с его шоколадом ручной работы, который во всех других отношениях в Эстонии уникален. "У нас многие предлагают ручную работу, но мало кто знает, что настоящая ручная работа - это не просто лепить конфеты своими руками, но и использовать отборные, очень качественные, натуральные компоненты. Есть разница, будет ли среди составляющих деревенское молоко или Milla! Шоколад крайне чувствителен к ингредиентам!"

Мастер Pierre - автор примерно 60 различных рецептов шоколада, включая созданные с любовью к многочисленным русским клиентам "Чёрный русский", "Русскую мечту" и т.д. Pierre считает, что название шоколада обязательно должно быть фантазийным, а не информирующим о его составе: "Вкус должен быть не на бумаге, а в конфете, и быть таким чистым и ясным, чтобы клиент сам рассказал мне, что из чего состоит".

Женщин мастер Pierre называет самыми частыми посетителями шоколатерии и, конечно, любимыми: "Они смело пробуют всё новое, причём не всегда можешь предугадать, что им понравится! Например, шоколадный трюфель с чили, на успех которого у женщин я не рассчитывал. Вообще многим женщинам нравится горький шоколад, но вовсе не из-за калорий! У нас здесь калорий не считают, а наслаждаются вкусом жизни!"

Сюрприз с пользой для дома

ЕВГЕНИЙ ТАНИН
внештатный корреспондент

8 Марта мужчины чаще всего воспринимают как стихийное бедствие, которое наступает внезапно. Поспешная покупка цветов и духов сжигает у представителей сильного пола немало нервных клеток. Однако если совместить поиск подарка для любимой женщины с приобретением полезной и нужной вещи, которая наверняка пришлась бы ко двору, можно не только угодить дражайшей половине, но и обнаружить немало интересного для самого себя. С чего начнём?

С того, что нельзя дарить любимой набор ножей, - говорят, это к ссоре. Да и вообще кастрюли и поварёшки могут быть восприняты как намёк на недостаточную старательность на кухне. Поэтому лучше ограничиться нейтральными предметами. Например, электрической кофемолкой Bosch - элегантная вещица чёрного цвета 390 крон просто сама просится в руки! Мощность 180 Вт, ёмкость 75 г - и в комфортных условиях без особых усилий, за считанные секунды получается любая желаемая кофейная смесь для завтрака с любимым человеком. Об ароматах, витающих на протяжении всего производственного процесса, я уже не говорю - головокружительные и слегка ностальгические на фоне унылых вакуумных пакетов. Мощность кофемолки Bomann с белым корпусом - 150 Вт, а потому стоит она 220 крон. Если к свежемолотому кофе в вашем доме подают свежевыжатый сок, то электрический пресс для цитрусовых Philips с белым корпусом стоит 269 крон. Не скупитесь, тем более, что речь и так идёт о продукции " эконом-класса^”".

Если допускает степень ваших отношений, то в спальню любимой самое время - весна! - купить электрическое зеркало на подставке с двусторонней подсветкой и специальными выпуклыми поверхностями, позволяющими многократно увеличить обзор придирчиво исследуемых участков кожи лица.

Позолоченное зеркало с подсветкой и 8- и 3-кратным увеличением BaByliss стоит 900 крон, посеребрённое и без подсветки - 495 крон. Если речь идёт о вашей жене, то иногда она будет разрешать вам перед этим зеркалом бриться.

Если ваша дама всегда опаздывает, то не исключено, что она подумывает о замене вечно отстающего будильника с западающей кнопкой звонка. Значит, можно обратить внимание и на этот вид бытовых товаров. Главное, чтобы приобретаемый будильник был элегантным по форме, надёжным по качеству и крепости корпуса, многофункциональным. О точности, к сожалению, можно будет узнать только по ходу эксплуатации. Традиционный кварцевый будильник QQ стоит от 145 до 275 крон. Если же вы хотите, чтобы вашу любимую по утрам будили мелодии популярных радиостанций, то можно купить будильник-радиоприёмник Silva Schneider за 189 крон или Roadstar за 199 крон. Приёмники принимают радиоволны в основных диапазонах FM/AM, могут работать как на батарейках, так и от сети.

Следующий подарок, несмотря на то, что определённо будет принят с тайным восторгом, должен был тактично преподнесён и в некоторых случаях каким-либо образом объяснён. Речь идёт о напольных весах. Дигитальные напольные весы Momert 5830 со стеклянной прозрачной платформой и удобным экраном с крупными, видными свысока цифрами стоят 390 крон и выдерживают нагрузку до 150 кг. Традиционные механические Momert 7748 или Bomann с максимальной нагрузкой до 130 кг обойдутся в 115 крон. Поскольку, как и будильники, не все весы бывают точны, лучше купить те, что "недовешивают", тогда у вашей любимой настроение по утрам чаще будет хорошим.

Можно надеяться, что дама правильно оценит и другой подарок - освежитель воздуха Air Wick, работающий от сети и тоже требующий разъяснений. В крайнем случае сошлитесь на кошку, собаку, собственное желание иногда закурить или отсутствие времени съездить на дачу. Небольшая электрозарядка с пятью режимами интенсивности распространения запаха стоит за 20 крон, пластмассовый флакон с концентратом запаха - 82 кроны. Выбор огромный - от сада с белыми розами до зимней свежести и зелёного чая с мандарином. Фирма гарантирует, что желаемый аромат в квартире будет стоять не менее 75 дней.

Не лишним окажется в качестве подарка кошелёк или красивый чехол для очков, особенно, если ваша девушка любит носить наличные деньги, а вот очки стесняется. Если не говорить об эксклюзиве, то кошельки обойдутся в 150- 580 крон, очечники - 150-300 крон.

Может быть, дама вашего сердца - представительница славной династии офисных работников или относится к тем, кто по вечерам обожает сидеть дома в Интернете и обмениваться с друзьями самой разной информацией, включая полезную? Тогда у вас есть шанс преподнести ей действительно дельный подарок - элегантную флешку (накопитель памяти). В зависимости от объёма, качества металлической и пластмассовой "оболочки", внешнего вида (тут свои дизайн-решения и "примочки"!) флешка обойдётся в 180-500 крон. А если вы желаете общаться с любимой девушкой через MSN Messenger и различные приложения вроде Skype, то можно, помимо инсталляции различных версий данных программ, подарить любимой веб-камеру Canyon с чувствительностью в 1,3 мегапикселя, максимальным разрешением 1280 на 960 и стоимостью 380 крон. Или наушники со встроенным микрофоном Logitech Dialog 812 (стерео) за 125 крон. Общайтесь! Конечно, можно усложнить схему полезных подарков и купить в придачу месячный абонемент в солярий, спа-центр, тренажёрный зал, бассейн, массажный кабинет, парикмахерскую или салон красоты. Выбор ещё больше, чем в магазине, главное - задаться целью, не жалеть денег и избегать намёков. Да, и не забудьте, покупка будильника, флешки или процедуры спа не отменяет традиционных цветов и признаний в любви.

Робот-уборщик - хозяйкина игрушка

ТЫНН СИКК
Tehnotrend

Знаете ли вы, что робот-пылесос превращается из игрушки для богатых в доступный предмет ширпотреба, который с успехом может почистить квартиру от следов любимого домашнего животного. Пауль Пяллинн, работающий в тартуской фирме Tehnoloogiaarenduse OÜ, из любопытства заказал пылесос iRobot Roomba 4000 через интернет-магазин Netikuller. Цена показалась ему достаточно приемлемой, этот пылесос стоимостью менее 3000 крон - один из самых дешёвых среди своих собратьев.

Легко прячется под диваном

"Отличное приобретение, - хвалит Пяллинн робота-помощника. - Он небольшого размера и помещается под диваном или кроватью". Нравится Пяллинну и то, что Roomba не производит большого шума и не мешает, например, увлечённому чтению. Оставлять работающий Roomba без присмотра всё же не стоит - может запутаться в своих проводах и наделать других бед. Очень хрупкие вещи на полу лучше не оставлять - робот-уборщик может их сломать.

Демонстрируя Roomba, Пяллинн нажимает на кнопку Clean, которая выбирает обычный режим уборки. Пылесос приветствует хозяина радостным звуковым сигналом и приступает к работе. Он движется в одном направлении, пока не натыкается на препятствие, после чего разворачивается и выбирает новое направление. Обнаружив особенно загрязнённое место, робот чистит его дольше и тщательнее. С уборкой маленького помещения он справляется примерно за полчаса.

Нравится владельцам кошек

Урмас Принтс, продакт-менеджер AS Mecro, торгующей инструментами и оборудованием, лично испытывал все продаваемые фирмой уборочные устройства. Дома у него уже год ползает по полу робот-уборщик RoboCleaner фирмы Kärcher. Принтс, у которого есть кошка, очень рад, что робот-пылесос тщательно подбирает с пола всю её шерсть. Правда, в углах комнаты и под низким диваном приходится орудовать обычным пылесосом. По словам Принтса, RoboCleaner работает самостоятельно: "Можно спокойно уйти из дома, оставив его убирать". RoboCleaner, стоящий около 20 000 крон, оборудован, в отличие от дешёвого Roomba, своего рода "базой", от которой он самостоятельно подзаряжается и куда опорожняет наполнившийся пылесборник.

В особой подготовке к работе RoboClean не нуждается. "Если надо убрать в нескольких комнатах, необходимо открыть в них двери, поскольку робот этого не умеет", - замечает Принтс. Проблема может возникнуть также, если пылесос увязнет в густом ворсе ковра. Для того чтобы робот благополучно обходил ковёр, Принтсу пришлось сделать в комнате перестановку.

Интерес к этим роботам-уборщикам достаточно велик, хотя, конечно, для многих это слишком дорогое удовольствие.

Набирает популярность

Директор интернет-магазина Netikuller Хейкки Халдре говорит, что робот-уборщик становится популярным товаром. Поначалу покупали только самые дешёвые Roomba Redi, в последнее время чаще заказывают Scheduler, которого можно запрограммировать на уборку в определённое время и который сам отправляется на подзарядку.

По словам Халдре, низкая цена фирмы iRobot не связана с качеством. У роботов-пылесосов за десятки тысяч крон - разные дополнительные возможности. Так, у RoboCleaner - инфракрасный датчик, предохраняющий от съезда с лестницы. Ещё более дорогой Electrolux Trilobite не просто ездит по комнате, а сначала "рисует" для себя её картинку.

Французские клубочки и московская богиня Яга

ЕКАТЕРИНА ГУЖВИНА

Немногим более года назад появилось в Эстонии шерстяное чудо родом из России под названием Yaga - созданные вручную авторские ткани московского дизайнера, выпускницы знаменитой Строгановки Ирины Ега, которые гармонично смотрятся и на женских плечах, и на домашнем диванчике. И в каждом случае - неповторимо.

В Таллинн "Ягу" привезла Елена Исаева - хозяйка салона стильного трикотажа ST-Salong, для которой всё началось с элегантного хобби - вязания из дорогой французской пряжи. Года два назад, будучи в России, Елена заинтересовалась пряжей Anny Blatt и Bouton d"Or. Такой в Эстонии в то время не было, но в мире её стиль и качество уже успели завоевать признание кутюрье и ценителей эсклюзива.

Решив, что эстонские вязальщицы и модницы тоже достойны такой красоты, Елена решила привезти клубочки пряжи в Эстонию. Сейчас французские шерстяные и шёлковые нити доступны и нашим любительницам рукоделия, хотя есть одно немаленькое "но": Елена говорит, что такую изысканную и дорогую пряжу лучше доверять профессионалу. Причём, не всякий профессионал согласится на работу, сознавая большую ответственность и опасность испортить мягкие и безумно дорогие ниточки-шедевры. К тому же вязание из этих ниток занимает много времени. Сами мастерицы шутят: надо быть немного ненормальными, чтобы посвящать всё своё время столь кропотливой и долгой работе.

Вязальщицы ST-Salong, в том числе и сама Елена, специально обучались этому искусству, но предпочитают вязать одежду по выкройкам и схемам из каталогов Anny Blatt и Bouton d"Or. Малейшая самодеятельность в работе с пряжей может дать плачевный результат. Например, заказчик захочет переставить местами цвета или заменить тип пряжи -и вещь может быть испорчена, равновесие и гармония ткани нарушены. Спасти её сможет лишь чудо, но может и не спасти.

С Ириной Ега и работой её студии Елена Исаева познакомилась в Москве, поскольку от её внимания не ускользнули и чудо-ткани, о которых заговорили не только в России, но и по всему миру. Полупрозрачные, но плотные ткани сотворены из словно бы переплетающихся нитей, которые уложили в причудливый и неповторимый узор и скрепили под прессом. Yaga-ткани создают с двусторонним эффектом, мерцающие, просвечивающие, меняющиеся в зависимости от освещения. Как именно удаётся всё это сделать, неизвестно. В мастерской Yaga с любовью и страстью "колдуют" несколько художников, посвящённых в секрет запатентованной Ириной Ега технологии получения уникальных тканей. Даже если кто-то сумеет её разгадать, аналогию создать всё равно не удастся.

"Это действительно особая материя, она получается из слияния разных текстильных материалов: волокон, тканей, кружева, трикотажа, плотных и тонких, жёстких и нежных нитей. Она собирается, как мозаика, вручную, без склеивания и сшивания, и каждое касание рук наделяет её силой и энергией", - говорит о своих тканях Ирина Ега. Соединяя противоположное, смешивая старое и новое, плотное и лёгкое, тёплое и холодное, тканое и вязаное, её мастера доводят ткани до высочайшей стадии синтеза, когда "исходное умирает и возрождается в созданном".

Елена Исаева ноу-хау процесса созданий тканей Yaga не знает. Заказы клиентов она направляет в Москву и получает оттуда готовые ткани, которые превращает на месте в нужное изделие. Уникальность каждой вещи гарантирована самой природой: как не может быть одинаковых снежинок или листочков, так невозможно продублировать линии нитей, переплетения, цветовые гаммы, игру и сочетания материалов. В городе, где большинство из нас отоваривается в одних и тех же магазинах и по одним каталогам, оригинальность не повредит.

Осенью Ирина Ега и Елена Исаева устраивали шоу своих изделий в одном из таллиннских клубов, а в декабре Yaga участвовала в рождественской ярмарке на Ратушной площади. Первыми отметили необычные творения скандинавские туристы, восторг у которых вызвали ткани сдержанных цветов. На них же заглядывались и местные - северная страна, как-никак, где не в самом большом фаворе броские и яркие образцы, привлекательные для россиян. Впрочем, и холодные тона Yaga - тёплые, уютные, да и ткани шерстяные к тому же!

Yaga-ткани универсальны: их применяют в авангардной моде и в прет-а-порте, в изготовлении аксессуаров и убранстве интерьеров. Портьеры, ширмы, светильники, драпировки, накидки и настенные панно из них смотрятся исключительно. Шторы и покрывала сотканы или декорированы в одном стиле, волшебная энергетика создаёт ощущение покоя, настраивает на мирный лад. Подушка может быть портретом или картиной, разумеется, не прорезиненной фотографией - изображение сделано так, что грань между ним и Yaga-фактурой неразличима. При желании диван в гостиной за счёт такого рода фотоподушек можно превратить в настоящий семейный альбом. Yaga-ткани хороши и для сумок, и хороши и для сумок, перчаток, галстуков, поясов. А уж сапожкам позавидовала бы сама Василиса Прекрасная.

Василиса, кстати, упомянута не случайно. Очевидно, что название Yaga - в честь не менее мудрой её советчицы, иногда грозной колдуньи Бабы Яги, которую Ирина Ега называет самой загадочной богиней славянского пантеона, держащей в руках чудесный клубок судьбы. И поскольку судьба распорядилась так, чтобы их "фамилии" оказались созвучны, название фирме долго придумывать не пришлось.

Чудо есть чудо, и единственное, чем чудеса Яги могут слегка испугать, это цена - московская студия себе цену знает. Шарф -большой, мягкий, единственный и неповторимый может стоить 7-8 тысяч крон, полупрозрачное летнее пальто - 11 тысяч, словом, чем больше ткани нужно на изделие, тем дороже. Что поделать, авторское исполнение и эксклюзивность дороги не только для души и сердца, но и для кошелька.

Уникальная одежда из шерстяной ткани Yaga греет душу и тело и радует глаз.

Дарите женщинам цветы

АНДРЕЙ ПОНЕДЕЛЬНИКОВ
внештатный корреспондент

Хотя 8 Марта уже давно не является государственным праздником, о падении его популярности говорить не приходится, и мужчины по-прежнему в этот день в полуобморочном состоянии стоят в длинных очередях, чтобы сделать приятное прекрасной половине своих сограждан. Дизайнер, лауреат международных конкурсов, президент фестиваля "Бал цветов" Татьяна Тридворнова говорит, что 8 Марта одинаково ждут и женщины, и мужчины: "Для мужчин это шанс загладить какую-либо вину, или, напротив, поднять свой рейтинг в глазах женщин. Ну а для женщин - возможность почувствовать себя женщинами, любимыми! А если кто-то считает, что дарить цветы на 8 Марта банально, то пусть просто дарит их чаще, тогда и этот день сумеет оценить по достоинству".

Мужчины предпочитают розы

8 Марта - один из самых напряжённых дней в работе цветочных магазинов, владельцы которых заранее запасаются необходимым количеством и нужными сортами цветов. Задача эта, кстати, не очень сложная, так как с годами вырисовывается некая картина, отражающая предпочтения покупателей.

Директор фирмы Christmas Rose Марика Каллинг, имеющая 25-летний опыт торговли цветами, говорит, что первые признаки наступления 8 Марта ощущаются за 1 -2 недели до этой даты, когда начинают поступать заказы от предприятий и частных лиц: "7 марта цветы в основном покупают молодые люди, чтобы приятно удивить своих возлюбленных ранним утром, 8 Марта в первой половине дня приходят люди постарше, пенсионеры, а к вечеру, после окончания рабочего дня, и остальные мужчины, чтобы вручить цветы своим женщинам уже вечером".

Лидер своеобразного хит-парада цветов - красная роза, классический и практически безошибочный вариант. Татьяна Тридворнова, однако, призывает мужчин отойти от "розовых штампов" и подарить женщинам свежесть весны: "После долгой зимы хочется праздника, в особенности это касается жительниц Северной Европы. Хочется весенней энергии, поэтому дарите ландыши, подснежники, тюльпаны, сирень, мимозы".

Кое-кто задаётся вопросом: а все ли цветы можно дарить? Известный эстонский флорист, владелец цветочного магазина Masha Ахти Люра уверяет, что сегодня мало кто обращает внимание на такие вещи, как количество цветов в букете или их цвет: "Конечно, если вам предстоит дарить цветы человеку, который придаёт этому значение, то было бы вежливее не ошибиться. И всё же самое главное, чтобы цветок был красивым и подарен от всего сердца".

Не нужно бояться ошибок

Многим мужчинам знакома ситуация, когда, стоя в очереди, до последнего момента сомневаешься, что именно подарить. Кроме уже упомянутых роз и весенних цветов, всегда есть возможность купить готовую композицию из цветов, а ещё лучше - сделанную по заказу. Бесспорными плюсами последней являются оригинальность (флорист учтёт самые мельчайшие ваши пожелания!), а также цена, поскольку заказать можно в расчёте на любую сумму, которую вы согласны заплатить. Единственная проблема - об этом нужно позаботиться заблаговременно. Зато приходить за готовым заказом не обязательно - во многих цветочных магазинах в последние годы предлагаются услуги доставки цветов на дом.

Совет мужчинам, в числе коллег которых есть женщины: если 8 Марта вы подарите каждой из них всего лишь по одному тюльпану, поверьте, никто на вас не обидится, наоборот, после этого вы ещё долго будете ходить в почёте. "Однако не следует забывать, - предупреждает Татьяна Тридворнова, - что женщины по натуре завистливы, поэтому дарить следует только одинаковые цветы!"

И в заключение пару слов о том, как дарить цветы. В конце концов, не столь уж важно, какой цветок, букет или композицию вы подарите. Для женщин важнее сам факт внимания, поэтому не бросайте цветы на стол, придя с работы домой и усаживаясь в ожидании праздничного ужина. Рано утром разбудите свою возлюбленную лёгким поцелуем, улыбнитесь и подарите заранее приготовленный букет. А если вместе с цветами вы вручите ей флакончик духов или бутылку шампанского, всё то тепло, которое вы вложите в поздравление с праздником, вернётся сторицей. "Не нужно бояться ошибиться с выбором цветов, не подарить цветы - вот главная ошибка". И пусть эти слова Татьяны Тридворновой будут нам всем наставлением.

Спортивная свежесть и энергия

Источник: Dilemma

Спортивный парфюм - нечто, ни к чему не обязывающее и легко рассеивающееся в воздухе. Всего лишь условный знак: "Я была на тренировке!" - точно так же, как чистые волосы, только что из-под душа, или яркий ремень спортивной сумки на плече. Почти безошибочный выбор подарка - парфюм с тем же спортивным лейблом, что и новенькие кроссовки или любимый костюм: Adidas, Puma, Lotto, Lacoste, Mexx и т.д., однако могут быть варианты. По данным консультантов парфюмерного отдела Tallinnа Kaubamaja, спортивного вида клиентки предпочитают Davidoff Cool Water Game, Jil Sander Sport, а постоянным лидером рейтинга продаж является L"Eau par Kenzo. При более близком знакомстве выясняется, что всю эту очень разную по ценам, престижу и "возрасту" парфюмерию объединяет одно - больше всего соответствующие спортивной натуре свежие и энергичные ароматы цветов и фруктов.

Jil Sander Sport - умеренно сильный запах, пробуждающий амбиции. Ничего не навязывает, элегантно оптимистичен. Грейпфрут, сицилийский мандарин, зелёное яблоко, пряный имбирь, пион, фрезия.

Calvin Klein One Electric - динамичный запах приближающегося лета, спонтанный, сияющий для бесстрашных девушек (впрочем, как и юношей), излучающих радость жизни. Лайм, бергамот, мандарин, вербена.

Lotto Woman - свежий, слегка сладковатый аромат с пряной ноткой для темпераментной, свободной, яркой, витальной женщины. Лимон, яблоко, фрезия.

Davidoff Cool Water Game - бодрящий прохладный запах "морской львицы". Грейпфрут, арбуз, чёрная смородина.

Adidas Fruity Rhythm - свежий и энергичный фруктовый запах для настоящей спортсменки. Чёрная смородина, мускус, фрезия. Из той же серии цветочно-морской букет

Adidas Fresh Vibes: мандарин, дыня, фрезия и цветок апельсина.

Puma Woman - энергичный молодёжный запах, напоминающий о "пантере, готовой к прыжку". Перец, листья мандарина, клюква, японский лимон юзу. Новинка сезона

Puma Create Woman - свежий, с ноткой чувственности, современный и практически универсальный аромат для творческой натуры. Грейпфрут, красное яблоко, земляника, фрезия, ландыш, мускус, сандаловое дерево.

L"Eau par Kenzo - особо яркий цветочный аромат для вечернего ужина после спортивного дня. Холодная мята, цветок лотоса, розовый перец.

Mexx Pure Life - простой и конкретный запах, ничего лишнего, лёгкий и остроумный намёк на классическую огуречную воду. Чёрная смородина, фиалки, жасмин.

В новинке Mexx Amsterdam Spring Edition - темпераментный бергамот со свежестью лайма, зовущий в дорогу. Плюс фрезия, смородина и жасмин, роза, немножко ванили и кедра, как приглашение в мягкий весенний день, полный незабываемых приключений.

В ресторан с весонаблюдательницей

НЕЛЛИ АНИСИМОВА
внештатный корреспондент

Праздник 8 Марта настраивает на романтический лад, и отметить его в ресторане - совсем неплохая идея, а в некоторых странах даже традиция. В Италии, например, в этот день в большинстве ресторанов доминируют женские компании, а мужчинам дозволено лишь привезти своих дам и затем забрать их домой. Ресторан - замечательное место для праздника во всех отношениях, за небольшим исключением. Как быть тем, кто строго следит за весом, не ест жирного, мучного и т.п. или предпочитает мини-порции? Не превратится ли для них поход в ресторан вместо наслаждения в мучение, когда придётся во многом себе отказывать? "У меня обычно не возникало проблем где-либо поесть, - делится своим опытом Анна, длительное время посещавшая группу весонаблюдателей. - Вместо жареного я выбираю тушёное или варёное, где меньше жира, и, соответственно, калорий. Если непонятно, например, какой соус предлагается к гарниру, спрашиваю, с мукой он или без, чтобы легче было подсчитать пункты".

Объясняем. То количество пищи, которое может съесть за день весонаблюдательница, равняется определённому количеству пунктов. Есть можно всё, но помалу, и всё учитывать. Дневная норма пунктов для человека весом 71-80 кг равна 20. За неделю можно набрать 140 пунктов. Здесь-то и кроется главная хитрость. Если заранее знаешь, что в конце недели пойдёшь в ресторан, то всю неделю можешь "экономить", съедая не на 20 пунктов в день, а, скажем, на 18. "Несъеденные" пункты откладываются про запас, и к выходным можно набрать 10-15 лишних, чтобы позволить себе на празднике поесть повкуснее. "Надо просто привыкнуть планировать большое застолье заранее", - подтверждает моя собеседница.

Хозяйка венгерского ресторана Jegeri Keder Тийу Вийлуп сообщает в утешение весонаблюдательницам, что в меню ресторана всегда значится 3-4 овощных салата: "Как правило, из сырой моркови, квашеной или свежей капусты, из свёклы. Ну и рыба, которую тоже можно есть без опаски". Кроме того, поскольку здесь сами готовят киевские котлеты, из всего, что не идёт в котлетную массу, получается превосходный куриный бульон - лёгкий, ароматный, с малым содержанием жира. Составляющие любого блюда можно варьировать, и если в обычную порцию входят картошка, мясо и салат, то от картошки можно отказаться и получить побольше салата. "Обо всём удастся договориться, - улыбается Тийу Вийлуп. - Главное, высказать все предпочтения и пожелания!".

"Моя жена два года посещала группу весонаблюдателей, и я не понаслышке знаком с их системой питания", - говорит шеф-повар кафе Spirit и ресторана Ö Роман Защеринский. В этом кафе большой выбор салатов и закусок, дающих мало пунктов, например, зелёный салат с креветками. В меню кафе нет ничего жирного, а в ресторане, где еда должна сочетаться с винами, блюда содержат больше т.н. скрытого жира. Зато в пользу ресторана говорит наличие разнообразных рыбных блюд и полное отсутствие макаронных изделий. "Мы всегда учитываем пожелания посетителей, - говорит Защеринский. - У нас много клиентов из Финляндии, которые зачастую не могут есть то молочное, то приправленное сахаром, то какой-то определённый продукт. Они говорят об этом, и мы вносим соответствующие коррективы. Если дама сообщит, что она весонаблюдательница, то мы приготовим так, как ей надо, используя меньше крахмалистых ингредиентов или жира. Если не найти общего языка с официантом, можно позвать шеф-повара или заместителя, которыми уж точно можно всё объяснить. Так что от праздничной атмосферы ресторана 8 Марта не стоит отказываться!"

Шеф-повар сырного ресторана St. Michael Степан Ярц cказал, что Шпока не сталкивался с проблемой спецменю для весонаблюдателей, но в меню ресторана среди прочего есть лёгкий овощной суп, в котором содержится мало калорий. Основные блюда - мясные или рыбные, но клиент по желанию может комбинировать: например, заказать более подходящий с его точки зрения гарнир к палтусу, если обозначенный в меню кус-кус его не устраивает. "Я бы посоветовал весонаблюдательницам утку под вишнёвым соусом, - говорит Ярц. - Она совсем не жирная, кожу и жир мы срезаем".

В ресторане отеля Barons специально для весонаблюдателей тоже ничего не предусмотрено, однако особой необходимости в этом нет. "У нас большой выбор свежих салатов, овощных блюд, из рыбы - горбач, - говорит шеф-повар ресторана Тынис Нейгла. - Обязательно найдётся что-нибудь малокалорийное и при этом очень вкусное".

Что ж, как выяснилось, диета - не препятствие для посещения ресторана. Чувствуется, что все мы, люди, и перед поваром, как перед Богом, равны и долгожданны.

Юбилейный концерт трио "Романс"

Обаятельному таллиннскому трио "Романс" в этом году исполняется десять лет - 17 марта в Русском театре трио даст свой юбилейный концерт. Яркое исполнительское мастерство и артистизм солисток ансамбля помогли им заслужить любовь и признание не только эстонской публики, но и поклонников из Латвии, Финляндии, Норвегии, Швеции и России. Трогательные и хрупкие вокалист-ки Алла Китас, также аккомпанирующая на фортепьяно, Наталья Перевозчикова и Галина Тимонина исполняют старинные и современные русские романсы в собственной оригинальной аранжировке, ретро-лирику и русский джаз. Трио "Романс" - лауреаты и дипломанты российских конкурсов

"Весна романса", "С любовью к России", "Белая ночь романтической музыки" и международных фестивалей в Финляндии Lahti jazz и Tampereen Säävel - там ансамбль получил специальный приз "За возрождение русской салонной музыки". О трио и их творчестве записаны теле- и радиопередачи, сняты фильмы. За десять лет ансамбль записал три диска романсов и один -танцевальных композиций 1930-50-х годов вместе с известным джазовым оркестром "Модерн Фокс", выступающим на сцене уже более двадцати лет. Совместные выступления "Модерн Фокс" и трио "Романс" знакомы эстонской публике уже несколько лет - их общая программа впервые была представлена на джазовых фестивалях в Финляндии и России. С оркестром трио выступит и на юбилейном концерте, а вторую половину концерта "Романс" проведёт вместе с виртуозной российской исполнительницей на мандолине Алиной Сакаловской.

"Искренность, обаяние и изящество их творчества, мягкая, деликатная манера исполнения, мелодичность и слаженность голосов - и все это наряду со смелостью и прекрасным чувством меры, - каждый раз волнуют сердца многих почитателей романса и русской песни", - так о трио "Романс" сказала музыкальный редактор Эстонского радио Наталья Сиккимяэ.

В выходной с детьми

Клубы

Театры

Концерты

Выставки

Кино

Спорт

Увлечения

Внимание: к нам едут