DV ARHIVE

Дизель может подорожать

Брюссель собирается предложить повысить во всей Европе с 2012 года минимальную ставку акциза на дизельное топливо до 359 евро на тонну. Для Эстонии это будет означать скачок цены литра дизеля примерно на полторы кроны.

АЛЕКСЕЙ ТООМ
editor@ruseu.org

Правда, ещё не факт, что предложение комиссара ЕС по налогам Ласло Ковача будет одобрено всеми его коллегами-комиссарами, а также выдержит яростные атаки союзных государств. На сегодняшний день мало где в Европе ставки акцизных налогов равны или больше предлагаемых Брюсселем.

Известно, что комиссары Далия Грибаускайте, Чарли МакКрииви, Данута Хюбнер, Сийм Каллас и Вивиан Рединг выступают против предложения Ковача.

Комиссар Грибаускайте считает, что акциз на топливо надо не повышать, а снижать, чтобы не мешать росту экономики как её страны, Литвы, так и других государств Восточной Европы.

Повышение акциза приведёт, естественно, к скачкообразному росту цен на дизельное горючее, что вдвойне опасно, если учитывать непредсказуемость цен на нефть. Затем неизбежно последует рост темпов инфляции. Для стран Балтии это особенно нежелательно, так как слишком высокие темпы инфляции мешают им выполнить условия перехода на евро.

Налоговый комиссар ЕС обосновывает своё предложение тем, что повышение минимальной ставки акциза необходимо для борьбы с так называемым топливным туризмом. Благодаря открытости европейских границ водители большегрузных автомобилей имеют возможность сделать крюк, чтобы заправиться в соседней стране, где цены на горючее ниже. Да и другие водители не упускают своего шанса сэкономить, покупая относительно дешёвое топливо в соседних государствах про запас.

Немецкие водители, как показывают проведённые исследования, готовы проехать дополнительно от двух до четырёх километров на каждый евроцент, который они выигрывают на стоимости топлива, приобретаемого в соседней стране. Имеется в виду, конечно, Польша.

Берлин считает, что таким образом немецкие водители недопокупают горючего на немецких бензоколонках примерно на полтора миллиарда евро в год. Акцизы в среднем по ЕС составляют от 30 до 60 процентов розничной цены (без учёта налога) дизельного горючего.

А с точки зрения "зелёных", дополнительные поездки европейских водителей за более дешёвым топливом увеличивают эмиссию парниковых газов.

Понимает: еврокомиссар Сийм Каллас выступает против идеи повысить ставку акциза на дизель во всей Европе.

Россияне пошли в обход

Россияне хотят выйти на энергетический рынок Скандинавии через Эстонию.

АРТУР ТООМАН
artur.tooman@aripaev.ee

На прошлой неделе Эстонию посетили представители российской фирмы ОАО "БалтЭнерго", они встретились с руководством Eesti Energia - техническим директором Райне Пайо и финансовым директором Маргусом Каазиком.

Россияне предложили совместно участвовать в проекте сооружения высоковольтного подводного кабеля между Россией и Эстонией, по которому россияне хотят экспортировать в Эстонию электроэнергию, произведённую на атомной станции в Сосновом Бору. Ориентировочная мощность энергокабеля 1000 МВт, что составляет почти 9 млрд. кВт/ч в год. Если взять в расчёт стоимость одного киловатт-часа в Эстонии, то речь может идти почти о 9 млрд. крон в год. Для сравнения - мощность всех энергоисточников Эстонии сейчас составляет порядка 800 МВт.

Обе стороны, принимавшие участие в переговорах, хранят молчание.

В Eesti Energia подтвердили факт состоявшейся встречи, но комментировать её отказались. Ответ на предложение россиян энергетический концерн планирует дать в конце марта. Телефон в компании "БалтЭнерго" молчит. В Санкт-Петербургском банке "Таврический", где должность вице-президента занимает председатель совета директоров "БалтЭнерго" Иван Кузнецов, ничего не смогли сказать о состоявшейся встрече.

Но, как предполагают специалисты, российская фирма заинтересована в Eesti Energia не столько как в получателе электроэнергии, сколько как в посреднике. Дело всё в том, что между Эстонией и Финляндией проложен энергетический мост. Как утверждает председатель правления российской экологической организации ОБЭО "Зелёный мир" Олег Бодров, эта встреча проходила в рамках заинтересованности российской компании поставлять электроэнергию в Финляндию и Скандинавские страны, но не напрямую, а через Балтийские страны.

Так, в начале февраля руководство ОАО "БалтЭнерго" встречалось с руководством Latvenergo, а на прошлой неделе с руководством Eesti Energia. На этих встречах обсуждались возможности сотрудничества в области экспорта электроэнергии в Латвию и Эстонию.

Россияне стремятся в Скандинавию

"БалтЭнерго" уже не первый год стремится выйти на финский и скандинавский рынок электроэнергии, и даже хотела проложить энергетический кабель между Россией и Финляндией.

Но в результате запрета на строительство этого энергокабеля со стороны финского Министерства торговли и промышленности, планы российской фирмы отодвинулись на неопределённый срок. В конце января нынешнего года дочерняя фирма "БалтЭнерго" в Финляндии United Power OY обжаловала это решение финской стороны в арбитражном суде.

Не дожидаясь решения суда, россияне начали наводить мосты в странах Балтии с целью экспортировать свою электроэнергию сначала в Прибалтику, а отсюда в Финляндию и далее в Скандинавию, как выработанную в Прибалтике.

Настойчивость россиян объясняется тем, что за счёт денег, полученных от продажи электроэнергии в Финляндию и Скандинавию, государственное предприятие "Росэнергоатом", владеющее фирмой "БалтЭнерго", хочет построить новые атомные энергоблоки взамен выработавших свой ресурс старых энергоблоков на станции в Сосновом Бору.

Предлагается дешёвая, но "грязная" энергия

Но, добавляет Олег Бодров, "БалтЭнерго" в своих предложениях обходит стороной вопросы, связанные с проблемой ядерных отходов, которых на сегодняшний день уже скопилось порядка 4000 тонн. Таким образом, по словам Бодрова, "БалтЭнерго" предлагает дешёвую, но "грязную" электроэнергию.

Финны отказали россиянам, считает Бодров, потому что они не хотят появления на своём рынке дешёвой электроэнергии, произведённой на станции с низкими экологическими стандартами.

История российского проекта прокладки морского кабеля для транспортировки электроэнергии, которую вырабатывает атомная станция в Сосновом Бору, началась четыре года назад.

В конце 2003 года ОАО "ЛАЭС-Реконструкция" была переименована в ОАО "БалтЭнерго". Основным владельцем фирмы выступило унитарное предприятие "Росэнергоатом". Изначально при поддержке правительства России и руководства Ленинградской области и Санкт-Петербурга в планах было построить два подводных энергокабеля между Россией и Финляндией протяжённостью 150 км и мощностью 500 МВт каждый. В 2005 году для продвижения этого проекта "БалтЭнерго" стала собственником финской фирмы United Power OY.

Стоимость строительства энергокабеля оценивалась в 300 млн. евро, срок завершения проекта - 2009 год.

Умный - обойдёт: возможно, именно в этот момент председатель совета директоров "БалтЭнерго" Иван Кузнецов (справа) рассказывает премьер-министру России Михаилу Фрадкову, как он наводит энергетические мосты.

В Латвии перегрев экономики

Эстонские предприниматели и специалисты по экономике не верят, что за разразившейся паникой, вызванной страхами перед якобы возможной девальвацией лата, последует экономический кризис.

СИРЬЕ РАНК
ХАРРИ ТУУЛ

"Не хочется верить в возможность эффекта домино. Думаю, что здесь решение будет найдено. Будут ли это шведские банки или деньги придут из Европы. Нет причин топить латвийскую экономику", - сказал собственник занимающейся обменом валюты фирмы AS Tavid Алар Тамминг.

"Проблемы не только в Латвии, но во всём мире, прежде всего потому, что предложение денег постоянно превышает экономический рост. Скорее всего, в будущем году будет что-то происходить, но это начнётся не в Латвии", - пояснил Тамминг.

О балтийском кризисе говорить рано

"Ни о каком серьёзном "вирусе", не говоря уже о балтийском экономическом кризисе, рассуждать сейчас не приходится, - сказал экономический советник премьер-министра Ааре Ярван. - Как и в Эстонии, можно полагать, что работающие в Латвии банки постараются и сами обуздать дальнейший рост кредитного бремени, но никакой резкой реакции от них ждать не надо".

По мнению Ярвана, более консервативная бюджетная политика пошла бы Латвии на пользу, как и дополнительные меры со стороны Центробанка.

Вице-президент Банка Эстонии Андрес Сутт отметил, что денежная система, опирающаяся на фиксированный обменный курс, выстояла во всех трёх Балтийских государствах. "Очевидно, что нынешний очень быстрый экономический рост будет постепенно замедляться", - подчеркнул он.

Риск девальвации в данный момент ещё мал

"Сигнальная лампочка" над экономикой стран Балтии зажглась давно, но панику вызвал критический рапорт рейтингового агентства Standard&Poors (S&P) о Латвии, пошатнувший и акции доминирующих на балтийском рынке шведских банков.

Станут ли события развиваться по "чёрному сценарию", зависит от следующих шагов политиков и тех же шведских банков. "Риск девальвации в настоящее время очень мал, потому что валюты Латвии, Литвы и Эстонии привязаны к евро", - прокомментировал ситуацию один из составителей рапорта S&P Реми Солтерс.

В Эстонии и Литве действуют системы валютного комитета, в Латвии у Центробанка большие резервы. Основная причина снижения рейтинговых перспектив Латвии состояла, по словам Солтерса, в перегреве её экономики, выражающейся в инфляции и очень большом дефиците текущего счёта. Но если правительство ничего не предпримет для обуздания инфляции и внутреннего спроса, то бум может обернуться крахом.

По мнению S&P, все страны Балтии нуждаются в консервативной бюджетной политике. "По сравнению с Францией дефицит госбюджета Латвии в 1-1,5% кажется маленьким, но в контексте 10-12-процентного экономического роста он на самом деле очень велик", - пояснил Реми Солтерс. Бюджетная политика Эстонии, по его словам, более взвешенная.

Рост зарплат в Латвии достиг 20%, уровень инфляции был в последние годы в три раза выше темпов роста цен у торговых партнёров страны. Реальный импорт увеличился в прошлом году на 20%, а экспорт всего на 9%, что привело к дефициту текущего счёта в 24,2% от ВВП.

Таллиннский порт спешно отвоёвывает у моря сушу

Чтобы избежать уплаты штрафа на сумму свыше 30 млн. крон, Таллиннский порт намерен превратить в сушу кусок акватории в восточной части порта Мууга.

АЙРИ ИЛИССОН
airi.ilisson@aripaev.ee

В октябре прошлого года газета Äripäev писала о том, что Таллиннскому порту грозит большой штраф за заключённый в 2003 году невыгодный договор.

В договоре, заключённом между фирмой Prevo Holding и тогдашним руководством Таллиннского порта, говорилось, что если фирма Prevo Holding не получит к концу года права на застройку участка морского дна в восточной части порта под строительство терминала грузооборотом 5 млн. тонн в год, она вправе предъявить штрафные санкции.

Если участок морского дна не будет подготовлен для строительства терминала, включая инфраструктуру, самое позднее к середине будущего года, порту придётся платить фирме по 75 000 крон в неделю и возместить все убытки, проистекающие из невыполнения договора, в общей сложности более 30 млн. крон.

После появления статьи Таллиннский порт начал действовать. В конце года он объявил крупнейший в Эстонии тендер и сообщил, что на первом этапе порт Мууга будет расширен за два миллиарда крон.

"Это старая история, мы заключили договор о продлении сроков", - заверили в пресс-службе Таллиннского порта. Сроки там не уточнили.

На прошлой неделе правительство утвердило проект, позволяющий министру экономики и коммуникаций заключить с Таллиннским портом обязательственно-правовые договоры о том, что порт получит от государства сушу, которая возникнет в результате отступления моря в порту Мууга и Южном порту Палдиски.

Видимо, из-за старых договоров государство оказалось в безвыходном положении. Если договор будет заключён, это будет нарушением закона, поскольку морское дно нельзя перестраивать в сушу.

Против заполнения морского дна, его преобразования в сушу и приватизации возражал госконтроль.

"Пока что предварительный договор не нарушает ни одного закона, но Таллиннский порт заручился обещанием правительства и обрёл уверенность в том, что после заполнения морского дна он получит эту сушу себе", - пояснил главный контролёр IV отдела госконтроля Тармо Олго.

Вопрос о заключении договора будет решать уже новое правительство. Если оно откажется, то, видимо, порту придётся возместить все затраты.

С плеч долой: вопрос о заключении противозаконного договора с Таллиннским портом будет решать уже новое правительство.

Идентификация Яноша Чонки

Янош Чонка 23 года носил чужое имя. В советское время у него были все признаки "нежелательного элемента": подозрительная национальность, большое количество родственников за границей, причём некоторые из них, будучи гражданами Авcтро-Венгрии, а затем Венгрии, служили по призыву в войсках противников СССР и в Первой, и во Второй мировых войнах. Приехав в Эстонию, он не только вернул себе настоящее имя, но и сумел получить хорошее образование, жену и солидный бизнес.

ВИЛЬДАНА ЯНГАЛЫЧЕВА
delo@aripaev.ee

Посёлок Солотвино в Закарпатье, где родился наш герой Янош Чонка, в результате войн много раз переходил из рук в руки. Когда-то он был в составе Австро-Венгерской империи, затем Чехословакии, потом Венгрии, в итоге он стал частью советской Украины.

Отца его, Яна Чонку, когда-то заподозрили в шпионаже. Советскую танковую дивизию, в которой по призыву служил Чонка-старший, должны были направить на усмирение восстания в Венгрии в 1956 году (воинская часть располагалась в Архангельской области). Но участие дивизии отменили, когда обнаружили среди личного состава венгра. Яна Чонку долго допрашивали, но так ничего и не добились. Зато подпортили биографию сыну.

Яноша в 1979 году исключили из комсомола за то, что упорно говорил на венгерском языке и осмелился поставить на дискотеке западную музыку. Естественно, ни о каком поступлении в столичные вузы и речи быть не могло - Москва, Ленинград и Киев были для него закрыты.

В вузах прибалтийских республик не придавали особенного значения национальности, наличию комсомольской характеристики и "чистой" семейной биографии. И Янош выбрал Эстонию, где на тот момент образовалась небольшая венгерская колония. Сюда приезжали учиться дети бывших священников, политзаключённых.

Только после окончания Тартуского университета он стал носить имя, данное ему при рождении родителями, прежде в его документах значилось "Иван Иванович Чонка".

Какое-то время он пытался работать в науке, но это оказалось нежизнеспособным. И тогда Янош Чонка предложил свои услуги и знание венгерского языка университетским знакомым - у тех была фирма по импорту венгерских продуктов и алкоголя в Эстонию.

Сегодня господин Чонка является председателем правления AS Budampex и приобщает эстонскую публику к венгерской культуре винопития.

До вступления в Евросоюз на таком маленьком рынке, как Эстония, существовало более 200 фирм-импортёров алкогольных напитков. И предложение всегда превышало платёжеспособный спрос.

Но Янош Чонка и Co начинали свой бизнес во времена, когда рынок был совершенно пуст. Магазины тогда появлялись, как грибы после дождя. И так же стремительно исчезали вместе с товаром и деньгами поставщиков. В те годы, по словам руководителя AS Budampex, приходилось закладывать в бюджет до 10% невозврата.

Сегодня у AS Budampex несколько иная проблема - как попасть на полку магазина. Компания размещает свои товары как по "входному билету" на полку, так и по бонусным договорам: у каждой торговой сети свои правила.

"Отказы, конечно, случаются, и довольно часто, - признаётся Чонка. - Иногда совершенно непонятно, по какому принципу принимает решение менеджер по закупкам той или иной торговой сети".

Естественно, больше шансов, если продукт разрекламирован. Но и тут есть своя загвоздка. Дело в том, что в советские времена венгерское вино поставлялось на рынок в несметных количествах, и в основном это были дешёвые столовые вина.

Хотя Венгрия с 90-х годов отказалась от экспорта в Европу дешёвых сортов и делает ставку на марочные напитки, изменить годами складывавшийся имидж продукта достаточно сложно.

Но руководитель AS Budampex уверяет, что отношение к винам из восточно-европейских стран с некоторых пор стало меняться. Венгрия в прошлом году попала в первую шестёрку стран, откуда в Эстонию импортируются вина (после Испании, Чили, Франции, Италии и Румынии), на долю венгерских вин приходится около 6% рынка натуральных виноградных вин в Эстонии.

Янош Чонка считает, что эстоноземельцы, как большинство северных народов, предпочитают более сладкие вина. Видимо, из-за нехватки солнца.

Другая характерная черта эстоноземельцев - с советских времён оставшаяся привычка отмечать праздники и знаменательные даты непременно игристым вином (в народе именуемым "шампанским"). В прошлом году Эстония находилась в пятёрке стран мира по уровню потребления игристых вин на душу населения.

И AS Budampex учитывает этот фактор - игристые вина являются основной позицией для компании, на долю которой, по оценке её руководителя, приходится около 30% этого сегмента в Эстонии.

При этом эстоноземельцы, по словам Чонки, абсолютно свободны в выборе марок. Если большинство венгров убеждено, что лучшие вина - это венгерские, французы считают таковыми французские, а испанцы - испанские, то у эстоноземельцев нет предубеждений, потому как нет собственного производства виноградных вин.

По словам Яноша Чонки, Эстонию отличает невиданный для других европейских стран ассортимент. Здесь во множестве представлены марокканские, австралийские, новозеландские, чилийские вина, не говоря уже о европейских.

Что же касается соотношения качество/количество, руководитель AS Budampex считает, что по сравнению с прошлым годом рынок не увеличился, но его качественная составляющая улучшается.

И если прежде доминировало дешёвое столовое вино (до 60%), то сейчас начинает расти потребление высококачественных вин.

Одно огорчает Чонку - для среднего эстоноземельца потребление вина всё-таки не является основным. Здесь по-прежнему больше пьют водку и пиво.

Громкое, пышное название, витиеватая бутылка, где не указан ни год урожая, ни винтаж - всё это характерные признаки низкосортного вина, говорит знаток и завсегдатай европейских винных погребов Янош Чонка. Хорошие, качественные вина выглядят внешне неброско. Виноделие вообще очень консервативная сфера, меняется мода на потребление, но производство всегда было одинаковым. И эта консервативность по душе венгру.

"Молодежь предпочитает колу. Но с возрастом приходит другая культура питания, питья, - уверен Янош Чонка. - Продукты питания постоянно меняются. Но вино за многие века мало чем изменилось, разве что селекция улучшилась. Я думаю, через 10-15 лет люди будут пить то же самое вино, что и 10-15 лет назад. И я надеюсь, что смогу предлагать то же самое содержание, что и сейчас".

Комментарий

Яношу особенно удаётся венгерский гуляш

ИОСИФ ТОМАШ
заведующий Тартуским отделением AS Budampex

Я не просто коллега Яноша, я его земляк, знаю его с детства и знаю, что родители дали ему очень хорошее воспитание.

Закарпатье когда-то насильственно включили в состав Украины. Мы оказались фактически за колючей проволокой. Но многие венгры, которые приезжают в Закарпатье, говорят, что мы сумели сохранить национальную самобытность даже больше, чем те, кто остался в Венгрии. Венгров отличает весёлость, общительность и гостеприимство. Всё это относится и к Яношу. Кроме того, он, как и большинство венгерских мужчин, отлично готовит. Он умеет готовить и русские, и украинские блюда, но особенно ему удаются рыбный суп и венгерский гуляш, который готовится в котелке на костре.

Муж всегда всё решает сам

ЯНА ЧОНКА
супруга

Мы встретились с мужем в университете, физики и экономисты там всегда были очень дружны. Могу сказать, что с годами он стал более спокойным, терпимым. Глава семьи у нас, конечно, именно он. Стрелец никому не позволит руководить собой. Муж никогда не советуется со мной по работе, решение всегда принимает сам и делает это очень быстро. Они одежду выбирает сам. И очень раздражается, когда кто-то в доме долго не может определиться в чём-то. Это касается и детей. Пока они были маленькие, он достаточно много позволял им, но когда они подросли, стал требовать как со взрослых.

Главная его черта - это консервативность. Сын сейчас заканчивает школу, и Янош втолковывает ему, что лучше уж быть толковым строителем, чем биржевым брокером - профессия должна приносить твёрдый, гарантированный доход.

Цена электричества вырастет под нажимом производителей тепла

В результате кулуарных усилий производителей тепла потребителям в будущем придётся оплатить через рост тарифов на электричество выторгованное теми повышение закупочных цен на возобновляемую энергию.

ЛИЙЗ КЯНГСЕПП
liis.kangsepp@aripaev.ee

Парламент внёс изменения в Закон об энергетическом рынке, согласно которым предприятие Eesti Energia должно будет в будущем покупать "зелёную" энергию по 115 сентов за кВт/час вместо нынешних 81 сента.

Решение было принято две с лишним недели назад в парламентской комиссии по экономике и стало результатом успешной закулисной деятельности Эстонского союза энергетики и отопления. Союз отстаивает интересы производителей тепла, а не производителей электричества.

"Эта цена появилась в результате ходатайства союза. Мы вынесли своё решение после многонедельного обсуждения его бизнес-плана", - сказал председатель парламентской комиссии Март Опманн. Союз энергетики и отопления предъявил, по его словам, комиссии в подтверждение необходимости новой цены конкретные подсчёты и бизнес-план.

"Союз до последнего стоял за эти 115 сентов", - добавил Опманн, отметив также, что комиссия обратилась в Министерство экономики и коммуникаций, но не получила оттуда никакого ответа по поводу того, какой должна быть цена возобновляемой энергии.

"Я не знаю, в чьих интересах действует Кисел, но он явно не беспристрастен", - развёл руками председатель комиссии по экономике.

Минэкономики обвели вокруг пальца Начальник отдела энергетики Министерства экономики и коммуникаций Эйнари Кисел утверждает, что несколько раз представлял комиссии разъяснения и ни разу не видел подсчётов, которые подтверждали бы, что 115 сентов за кВт/час - это рациональная цена. Значит ли это, что министерство просто обвели вокруг пальца?

"Ну я бы не стал говорить именно так, но в принципе -да", - сказал Кисел, по словам которого, министерство считало обоснованным 95 сентов за кВт/час. "Цена в 115 сентов промелькнула в одном письме, но там не было никаких подсчётов", - вспомнил он.

Председатель правления Союза энергетики и отопления Тийт Рахкема говорит, что министерство, назначая новую закупочную цену, оперировало данными, устаревшими на три года, а их подсчёты более свежие.

По его словам, комбинированные станции производят из возобновляемых источников, прежде всего, тепловую, а не электрическую энергию, а на ней не разбогатеешь. Рахкема утверждает, что цена электричества вырастет, но обвинять в этом возобновляемые источники энергии неуместно.

"К 2010 году доля возобновляемых источников на рынке должна составлять 5%, а это никак не может обернуться 20-процентным ростом цены, - пояснил Рахкема. - 20-процентный рост цен будет вызван тем, что вырастет цена электроэнергии, вырабатываемой на сланце, увеличатся и экологические сборы".

Государство могло бы платить и меньше По словам главы отделения возобновляемой энергии и комбинированного производства предприятия Eesti Energia Тоомаса Нийнемяэ, сейчас ведутся подсчёты, когда новая закупочная цена на возобновляемую энергию начнёт влиять на потребителей. Это зависит от того, когда вступят в строй различные мощности по выработке энергии из альтернативных источников. Это, видимо, тема следующих 3-5 лет.

"Закупочная цена в 115 сентов для нас неожиданная, полагаю, что можно было бы обойтись и меньшей финансовой поддержкой государства", - считает Нийнемяэ. Он отметил, что принятию этой цены не предшествовало должного обсуждения: "Нас просто поставили перед свершившимся фактом".

Виноват сланец: председатель правления Союза энергетики и отопления сказал, что цена электричества вырастет, но глупо винить в этом возобновляемые источники энергии.

Фирма Eesti Ehitus подставила Седина

Строительная компания Eesti Ehitus объявила о своём отказе от строительства квартала Лютера в Таллинне, в результате чего судьба уже проданных примерно ста квартир повисла на волоске.

АЙРИ ИЛЛИСОН
ПЕЭТЕР РАЙДЛА

Всего за несколько часов до соответствующего объявления бирже компания Eesti Ehitus направила принадлежащей Петру Седину фирме Grove Invest заявление о расторжении договора, указав в качестве причины то, что Grove Invest не выполняет договорных обязательств.

Председатель правления Eesti Ehitus Яано Винк сказал, что руководимая им компания, участвовавшая в проекте исключительно как строитель, очень сильно зависела от управленческих решений застройщика. Квартал должен был быть готов в марте этого года. На сегодняшний день готова лишь треть проекта, а его ставка прибыли ниже средней для концерна Eesti Ehitus за последние годы. Концерн не получил значительную часть проектной документации, а также частичное разрешение Таллиннского департамента культурных ценностей. Согласно договору фирма Grove Invest должна была представить всю документацию в последние месяцы 2005 года.

Окончательное решение об отказе от строительства было принято, по словам Винка, после того как в начале недели на стройплощадке появились инспекторы охраны памятников старины и приказали остановить работы.

"Мы до последнего момента надеялись на то, что договоримся с застройщиком о дальнейшей организации работ, но, к сожалению, переговоры не дали результатов", - пояснил Винк.

Жилой квартал Лютера, состоящий из четырёх зданий, возводился с сентября 2005 года, когда компания Eesti Ehitus приступила к перестройке производственных корпусов по Вана-Лыуна, 39 и Вана-Лыуна, 39а в жилые дома. Стоимость договора без НСО составляла 213 млн. крон.

Строительство стало убыточным и хлопотным Строительство, по словам Винка, становилось всё более убыточным, поскольку вдобавок к сидевшим без дела строителям на площадке приходилось держать и более десятка специалистов.

"Затягивание проекта оборачивалось для нас дополнительными расходами", - отметил он.

Винк добавил, что финансовых разногласий с Grove Invest не было. "Они платили аккуратно, по графику, расходы покрыты, и нам, видимо, придётся им какие-то деньги вернуть", - сказал Винк. Проблема, как он отметил, в том, что если продолжать строительство, то придётся мухлевать с разрешениями, которых в ближайшее время явно не будет. Вина в их отсутствии, заявил Винк, лежит не на Grove Invest, а на архитекторах и проектировщиках.

Архитектор квартала Ээро Юргенсон был чрезвычайно удивлён этим заявлением, но комментировать причины ухода строителя отказался.

Винк полагает, что будущее проекта зависит теперь от того, удастся ли Grove Invest найти нового строителя.

Аргументы строителя надуманны В заявлении для прессы фирма Grove Invest назвала аргументы строителя надуманными. Проектную документацию, как говорится в пресс-релизе, строительная компания получила до заключения подрядного договора, что она и подтвердила. Фирма Eesti Ehitus ясно акцептовала тот факт, что при реновации невозможно иметь сразу всю окончательную проектную документацию, но при этом строительная деятельность на объекте никогда не прерывалась по вине заказчика. В связи с этим на Eesti Ehitus ложилась обязанность учитывать особенности реновируемого объекта.

Несмотря на то что стороны заключили подрядный договор с фиксированной ценой, строитель, как говорится в заявлении Grove Invest, регулярно предлагал изменить цену и условия договора, зная при этом, что застройщик заключил почти на все строящиеся квартиры обязательственно-правовые договоры купли-продажи.

Объект для подрядчика оказался сложным К настоящему времени фирма Grove Invest выплатила концерну Eesti Ehitus более 80% от первоначальной цены договора.

21 февраля 2007 года Grove Invest предложила строительной компании поднять цену на 35% по сравнению с той, что указана в договоре. По словам Петра Седина, Eesti Ehitus хочет увеличить строительную цену квартала Лютера на 80%. Седин полагает, что проблема может заключаться в самом объекте, который, возможно, оказался для подрядчика сложнее, чем он первоначально рассчитывал. Он не исключает подачи на Eesti Ehitus в суд. Первым же шагом станет требование к концерну вернуть все выплаченные ему деньги.

Квартал Лютера занимает площадь в 2,3 га, где в бывших производственных помещениях мебельной фабрики на Вана-Лыуна планируется построить 180 квартир и парковочный дом. Самая дорогая квартира стоила там почти 7 млн. крон, а самая дешёвая -2,2 млн. крон.

ПётрСедин: квартал Лютера оказался для подрядчика сложнее, чем он первоначально рассчитывал.

Яано Винк: фирма Grove Invest не выполняет договорных обязательств.

Маржа, или Сколько прибавляют к ценам магазины

Магазины, торгующие продукцией, без которой трудно себе представить современную жизнь, накидывают на цену со своей стороны от 5 до 50%. Почему не больше - ситуацию держат под контролем производители товаров и жёсткая конкуренция.

МАРГАРИТА КОРНЫШЕВА
delo@aripaev.ee

Предметом нашего интереса стала торговая маржа, или наценка, которую магазины устанавливают на мебель, автомобили, пиво, бытовую технику и электронику. Добыть эту информацию непросто, продавцы сходу ссылаются на коммерческую тайну. Но, слово за слово, представители торговли всё же приоткрывают дверь в святая святых своего бизнеса.

"Законы нашей страны декларируют свободу предпринимательства, поэтому продавцы сами устанавливают цены, - комментирует главный специалист отдела потребительской политики и связей с общественностью Департамента защиты прав потребителя Наталия Онтин-Голуб. - Чтобы продать товар, предприниматель не станет слишком завышать его стоимость. Но если клиенты готовы раскупать его даже по самой невероятной цене, он, конечно, не упустит своего".

Как выяснилось, больше других не упустить своего стараются продавцы мебели. Директор по маркетингу Таллиннского дома мебели Урве Нилк говорит, что на пути к потребителю мебель проходит через несколько звеньев: "Речь идет о расходах поставщика, транспортных расходах, подоходном налоге и проценте нашей наценки. Последний мы рассчитываем, отталкиваясь от закупочной цены и от того, по какой цене сможем продать. Сравниваем товар с аналогичным в других магазинах, смотрим, как он расходится там, и выставляем свою цену. Торговая наценка составляет от 30 до 50%. Диван, который откуда-нибудь из Европы поступает к нам по 4200 крон, мы продаём за 6000".

Урве Нилк поясняет, что повышать маржу, например, до 70% бессмысленно. Товар застоится на складе, а это очередные расходы. С поставщиками продавцы мебели заключили договор, предусматривающий, что если мебель не пользуется спросом в течение месяца, то надо снижать цену или забирать товар назад.

Не пожелавший обнародовать имени консультант в принадлежащем Viking Motors AS комплексе продажи и обслуживания автомобилей Opel рассказывает, что цены, по которым машины должны продаваться в Таллинне, определяет восточноевропейский региональный центр завода-производителя. Дороже не вправе продавать ни один здешний дилер.

"Производитель предусматривает и торговую маржу для нас, - объясняет консультант. - То есть процент наценки, если мы продаём машины по полной цене, без скидок, которые делает каждый салон. Что касается автомобилей, то заводская цена составляет 60-70% от розничной. На транспортные, рекламные расходы остаётся 20%, на магазинную наценку - 10-20%. И Opel ещё не в самом плохом положении. Для машин в ценовом классе от 100 до 150 тыс. крон торговая наценка, как правило, вдвое меньше, больше 10% не выходит».

Заведующий мустамяэским филиалом гипермаркета Prisma Маргус Мустхаллик также отмечает: "Цену, по которой мы закупаем пиво, назначает сам производитель, она включает и транспортные расходы. К этой цифре прибавляются подоходный налог, "магазинный" процент, и в сумме получается та цена, которую видит покупатель". "Магазинный" процент учитывает расходы на рабочую силу, маркетинг, в том числе на рекламу. Он зависит от того, является ли то или иное пиво, стоимость которого потребителям известна, товаром покупательской корзины или товаром неповседневного спроса. "Стандартный продукт покупательской корзины, который очень хорошо расходится, например, пиво A. Le Coq Premium, получает в магазине меньшую наценку, и его стоимость во всех торговых точках примерно одинакова. На какое-либо особое пиво, скажем, на вишнёвое или на некоторые марки тёмного, магазин накидывает больший процент. Точную цифру я назвать не вправе, но она в любом случае не превышает трети от закупочной цены".

По словам Мустхаллика, "магазинный" процент диктуют интуиция продавцов и ситуация на рынке, которую постоянно отслеживает руководитель по закупкам. Никакого картельного сговора в торговле не существует. Но увеличить цену, к примеру вдвое, немыслимо, такое обращение с потребителем просто не пройдёт.

Полтора года назад в связи с введением новой системы магазины повысили цены на бытовую технику и электронику. По этой системе поставщик или продавец домашней электроники, электроприборов обязан бесплатно принимать от потребителя столько же использованных вещей, сколько новых он купил, эти приборы должны быть одного вида и предназначения.

Повышение цены связано с суммой, которую торговцы платят за транспортировку и утилизацию использованной техники. По данным MTÜ EES-Ringlus, переработка холодильников и телевизоров стоит 8,26 кр./кг, микроволновых печей, аудио- и видеотехники, небольших кухонных и домашних приборов - 3,54 кр./кг.

Как утверждает захотевший сохранить инкогнито специалист, который долгие годы проработал в фирме, торгующей бытовой техникой и электроникой, себестоимость этой продукции составляет 20% от её магазинной цены. Но сказать, что все сливки от продажи снимают магазины, нельзя.

Сийри Тийвитс, руководитель по ассортименту, отвечающая в магазине сети Euronics за продажу аудио- и видеотехники фирмы Philips: "Ни один бизнес не имеет смысла, если наценка, которую устанавливает магазин, не позволяет покрывать транспортные, складские расходы, платить зарплаты продавцам и ещё немного зарабатывать. Мы исходим из рекомендательных цен производителя. Они включают и торговую наценку, на которую мы вправе рассчитывать. Это менее трети от общей стоимости телевизора, видеомагнитофона, плеера и т.п.".

Урве Тальвисту, ответственная за продажу в Euronics так называемой большой белой техники - холодильников, стиральных машин, пылесосов, подтверждает, что такие крупные производители, как Electrolux, Bosch-Siemens, устанавливают для эстонского рынка рекомендательную розничную цену, и её придерживаются продавцы всех сетей розничной торговли.

Эта цена включает расходы на переработку использованных приборов, их транспортировку, подоходный налог, зарплату, маржу, которую может себе позволить продавец. В зависимости от изделия торговая наценка на большую белую технику составляет от 10 до 20%.

"А вообще на этой технике не разбогатеешь, большой прибыли не заработаешь, - признаётся Тальвисту. - Когда устраиваем кампании скидок, то магазин зачастую остаётся в минусе. Так что выживать приходится в основном за счёт оборота".

На высокий оборот уповает и руководитель по ассортименту магазина ONOFF в столичном торговом центре Mustika Артто Лохк: "В торговле бытовой техникой и электроникой магазинные наценки невысоки - удерживаются в рамках 5-20%. Это обусловлено тем, что чрезвычайно велика конкуренция, все предлагают одну и ту же продукцию, и действительно остаётся надеяться лишь на объём продаж".

Цены диктует рынок: заведующий мустамяэским филиалом Prisma Маргус Мустхаллик утверждает, что картельного сговора между торговцами быть не может.

Взгляд. Реальные цены и мнимые планы

НАДЕЖДА БЕРСЕНЁВА
nadezhda@aripaev.ee

Начиная с февраля текущего года, таллиннцы стали получать счета за использование воды по новым ценам, выросшим почти на 11%. Предприятие Tallinna Vesi (TV) и городские власти чётко выполняют условия договора, заключённого между ними после приватизации TV и предусматривающего регулярное повышение цен до 2010 года. Каждый раз, обосновывая горожанам очередное повышение тарифа, столичные власти говорят, что существует утверждённый график и ничего тут не поделаешь.

А теперь другой пример. В середине февраля нынешнего года гору права Таллинна одобрила программу прокладки канализации в Таллинне на этот год. План подключения старых объектов столицы к системе канализации и водоснабжения тоже был утверждён сразу после приватизации TV. Так вот, согласно этому плану все работы по прокладке трасс к старым домам должны были завершиться ещё в 2006 году.

Однако в прошлом году план был скорректирован и сроки окончания работ передвинуты на начало 2011 года. Но и с откорректированным планом TV явно не справляется. Часть объектов, которые должны были быть подключены ещё в прошлом году, исключены и из планов текущего года. Такую "медлительность" TV объясняет резким подорожанием стоимости работ.

К слову, за прошедшие с момента приватизации шесть лет TV предоставила возможность подключиться к своим трассам 2732 клиентам, на очереди - ещё 4068 домов.

Однако несмотря на нехватку средств на выполнение работ, практически вся прибыль предприятия TV уходит в карман собственников. Например, в том же прошлом году, когда корректировали планы, из заработанных предприятием 174 млн. крон на дивиденды ушло 157 млн. крон.

Если учесть, что город владеет 34,7% акций TV, уступчивость городских властей в отношении работ TV вполне понятна. Вот и получается, что, поскольку с горожан дивиденды не получишь, график повышения цен на воду будет и впредь строго выполняться.

Что же касается принципиальности городских властей в отношении обязательств другой стороны, то здесь и впредь возможны варианты.

Взгляд. Спекулянтам нас не взять

ДМИТРИЙ ФОКИН
dmitri.fokin@aripaev.ee

Недавние события в Латвии показали одновременно и уязвимость, и силу финансовой системы нашего ближайшего соседа, которая очень мало отличается от эстонской.

Напомню, что в позапрошлые выходные в Латвии случилась паника, спровоцированная статьёй в газете о возможной девальвации лата и массовой рассылкой SMS-сообщений. Многие люди бросились покупать валюту. Как мне рассказали работающие в банке знакомые, на прошлой неделе продавать латы стали и международные спекулянты.

Однако финансовая система страны довольно легко пережила эту ситуацию. И легче всего, на самом деле, справиться именно с иностранными спекулянтами. Эти самые хедж-фонды, располагающие почти неограниченными финансовыми возможностями, против таких валют, как лат или эстонская крона, мало что могут сделать.

Дело в том, что для спекулятивной игры на понижение какого угодно актива, будь то акции, сырьё или валюта, необходимо этот актив иметь. И если его нет, то нужно его занять. А рынок у нас очень узкий, и возможностей занять в большом количестве латы или кроны немного. Коммерческие банки сразу взвинчивают процент, а в какой-то момент просто отказываются предоставлять такие услуги.

Иностранные спекулянты в итоге терпят убытки, им приходится оплачивать резко возросшую разницу в процентных ставках между латом и евро. И тут же активизируются другие спекулянты, как правило, местные, которые охотятся как раз на эту самую разницу в ставках.

Короче, не страшны нам всякие злые акулы капитализма, а вот чего действительно стоит опасаться, так это собственных страхов. С наличной кроной Банк Эстонии справится без проблем, он в состоянии выкупить её всю. Но вот если мы начнём в массовом порядке просто снимать деньги со счетов, то это уже серьёзно.

Комментарий. Казино, прочь из Таллинна! - 2

ЛЕОНИД ЦИНГИССЕР
руководитель Wrist.net

Я рад, что моё мнение относительно вывода казино за пределы Таллинна, опубликованное на страницах ДВ, нашло отклик, а среди предпринимателей и политиков даже был проведён опрос на эту тему. Приведу ещё несколько аргументов в пользу своей точки зрения.

По данным статистики, в Эстонии на 538 взрослых жителей приходится одно казино или игорный зал. По данному показателю Эстония занимает второе место в Евросоюзе, аккурат за Люксембургом. Если рассматривать игру в казино как развлечение и проигрывание "лишних" денег, на чём собственно и настаивают сами казино, то получается, что мы уже давно входим в пятёрку богатейших стран Европы и предвыборные лозунги некоторых партий сильно запоздали. А ещё мы в лидерах по количеству самоубийств - около 400 в год. Остаётся, правда, только догадываться, сколько из них приходится на лудоманов, т.е. зависимых от игры людей, которых в Эстонии по некоторым данным насчитывается порядка 20 000 человек.

Миротворец - лудоман В нашумевшем деле бывшего миротворца Янека Лаури, не так давно покончившего собой, до этого убившего жену и двух дочерей 7 месяцев и 7 лет от роду, всплыл важный факт. Оказывается, Янек Лаури был патологическим игроком и пошёл в миротворцы, чтобы убежать от пагубной страсти. Он был пациентом Исследовательского Института Психологии и Терапии Азартно-Игровой Зависимости (HUVI), где много месяцев проходил курс лечения и реабилитации от игровой зависимости ещё до Косово. В свете этого фарсом выглядит опубликованное через несколько дней после трагедии официальное заявление Союза организаторов азартных игр о том, что Янек Лаури не был постоянным клиентом ни одного из казино, входящих в эту организацию.

Кстати, не совсем понятно, каким образом казино могут определить, является ли человек их постоянным клиентом или нет, ведь документы на входе никто не спрашивает!

Ни Бюро по борьбе с отмыванием денег, ни Налогово-таможенный департамент Эстонии, никакая другая служба не в состоянии отследить игроков и их обороты, потому что идентификации личности не происходит. А ведь куда как проще сегодня завести единую базу данных не только лиц нежелательных, криминальных и т.п., но и людей зависимых от игры.

Круглосуточная веселуха Если следовать логике самих казино, то они позиционируют себя исключительно как индустрию развлечений. Не совсем понятно, однако, почему развлекаться надо сутки напролёт. Почему рестораны и бары закрываются в районе полуночи, торговля алкоголем запрещена после полуночи, а казино работают круглосуточно. Что это за отдых такой в 4-5 часов утра? Не потому ли, что основные свои деньги казино зарабатывают не на туристах, а на людях больных и зависимых, которые и составляют большинство клиентуры в эти неурочные часы.

К слову, о туристах. В год в Эстонии бывает до 6 миллионов туристов, в основном из Скандинавии. При этом в самих странах этого региона деятельность казино монополизирована. Например, в Финляндии это Rahaautomaattiyhdistus, в Швеции - Svenska Spel, в Голландии - Holland Casino. При этом в Финляндии и Швеции государство забирает себе всю прибыль казино. В Эстонии же акции флагмана игорного бизнеса торгуются на бирже, а его хозяин возглавил рейтинг богатейших людей Эстонии.

Кроме того, в некоторых странах Евросоюза ограничено число игровых залов. В Австрии их может быть 12, в Бельгии - 9, в Швеции - 6, в Италии - 4, в Португалии - 10, в Голландии - 14, в Словении - 15. В Ирландии и на Кипре казино запрещены вовсе. Во Франции, Германии, Люксембурге, Польше и Португалии казино должны находиться в особых, т.н. игровых зонах. Не говоря уже о США с его Лас-Вегасом или Монако с Монте-Карло. Кстати, нечто подобное сейчас вводит у себя и Россия.

Хорошо, что поднятая тема заставила призадуматься и политиков. Уже предлагается в том числе и национализировать казино. Мне же кажется, что вопрос собственности казино не решит главную проблему, как отвадить от казино людей зависимых и ограничить туда доступ в первую очередь несовершеннолетним. Вижу лишь один вариант - вывести казино за пределы больших городов. А там хоть национализируйте, хоть монополизируйте.

Мнение. Да здравствует салака!

Свершилось! Перечень национальных символов, включавший до сих пор птицу ласточку и цветок василёк, пополнился ещё одним - рыбой салакой. Высокая комиссия подвела итоги конкурса, организованного Эстонским рыбным союзом.

ДВ не против - пускай у народа будет ещё один духоподъёмный символ. Рыба так рыба, а если уж рыба, то, конечно, салака. Она совокупно с килькой издавна служила нашей своего рода визитной карточкой. Сомнений в этом было так мало, что не вполне даже понятно, а зачем вообще понадобилось устраивать всю эту затею.

Выборы царь-рыбы оказались, однако, не такими уж простыми и безальтернативными. В интернет-портале, предназначенном для голосования, победу с небольшим преимуществом над салакой одержала другая представительница подводной фауны. Народ проголосовал за щуку. И ведь тоже верно. Салака хоть и визитная карточка, зато щука гораздо духоподъёмнее.

Ну действительно, что за рыба - салака! Так, рыбёшка. И пускай её заслуги в качестве исконного продукта питания простого народа неоспоримы, выбирали-то символ, а не кулинарный хит. Не едим же мы, в конце концов, рагу из ласточки с гарниром из васильков! А щука -рыба серьёзная, с большой политической подоплёкой, которая на то и существует, чтобы карась не дремал. Так, очевидно, думали сторонники пресноводной хищницы, и в логике им не откажешь. Одним словом, да здравствует щука!

Но не тут-то было! Видать, на главную роль всё же заранее утвердили салаку. А народ попался непонятливый и сломал начальству кастинг. Потому как после оглашения всенародного волеизъявления собралась комиссия из представителей министерств, ведомств, отраслевых организаций и законодательной власти и почти единогласно установила неправоту проголосовавшего народа. А установив, постановила - главной рыбой Эстонии быть салаке. Печать, подписи. Точка.

И что же мы имеем, не о рыбе будь сказано, в сухом остатке? Решение уравнения без единого неизвестного с указанием нерадивым ученикам на их ошибочный путь рассуждений. И конечно, освоение немалых, надо полагать, средств на сей национальный проект. А также чувства глубокого чиновного удовлетворения от этого освоения и проставления галочки в нужную клеточку. На самом деле, в остатке получается немало. Работаем!

Тут справедливости ради надо кое-что уточнить. Ну хотя бы то, что деньги на мероприятие были получены не из бюджета непосредственно, а от одного из фондов ЕС. Уже легче, но ненамного, потому как и европейские деньги можно тратить на что-то более, скажем так, земное.

Коль скоро у инициативных министерств и ведомств денег, похоже, куры не клюют и рыба не жрёт, остаётся указать им на то, что поле национальных символов только начали вспахивать. Например, нет национального дерева. Или овоща. Да что там - зверя нет. Сколько пищи для пытливого ума столоначальников. Но сперва, понятно, надо спросить у народа на референдуме. Говорят, правда, что за пределами Интернета победила-таки салака. И вообще, это была рекламная кампания - чтобы рыбу больше кушали. Символ, всё же, выходит кулинарный?

КОРОТКО

ИСТОЧНИКИ: BLOOMBERG, REUTERS, AFX, MARIENTANKER.COM, "ИЗВЕСТИЯ" И ДР.

СЫРЬЁ

• Квоты, принятые Организацией стран-экспортёров нефти, ОПЕК, и предполагающие сокращение нефтедобычи на 1,2 млн. баррелей в сутки с 1 ноября 2006 года и на 500 тыс. баррелей в сутки с 1 февраля 2007 года, должны оказаться достаточными для обеспечения баланса на мировом рынке. Ни один из членов ОПЕК в настоящее время не предполагает рассматривать решение о дальнейшем сокращении добычи нефти. Об этом заявил новый генеральный секретарь ОПЕК Абдулла аль-Бадри.

• Цены на золото достигли девятимесячного максимума в понедельник благодаря слабому доллару, возвратившему инвесторов на сырьевые рынки, а также эскалации конфликта вокруг ядерной программы Ирана. Понедельник также был отмечен ростом серебра до девятимесячного максимума. Золоту оказал поддержку проведённый опрос 47 центробанков. Выяснилось, что девять из 10 банков прогнозируют проведение дальнейшей диверсификации валютных резервов, 22 банка считают, что рост цен на золото способствует увеличению привлекательности золота в качестве резервного актива, 13 считают, что привлекательность золота снизится.

МАКРОЭКОНОМИКА

• Бывший глава Федеральной резервной системы (ФРС) Алан Гринспен считает, что к концу 2007 года в США "возможен" экономический спад, сообщило информационное агентство Dow Jones. "Когда уходишь слишком далеко от экономического кризиса, всевозможные силы начинают действовать в направлении развития следующего кризиса, и мы видим , например , то, что размеры прибылей компаний стабилизировались, что является первым признаком последней стадии экономического цикла", - сказал Гринспен.

• Датский Saxo Bank, осуществляющий организацию онлайновых электронных торгов на розничном валютном рынке, сообщил о начале электронных торгов валютной парой рубль/доллар на платформе Saxotrader. Две недели назад торги рублями начал ICAP на платформе EBS .

• Страны "старого" Евросоюза идут к выполнению амбициозных показателей по занятости и экономическому росту, зало -женных в программе реформ блока, свидетельствует доклад о крупнейших девяти экономиках Евросоюза, опубликованный в понедельник. Доклад, подготовленный гигантом немецкого страхового сектора Allianz и лоббистской группой Лиссабонский Совет, оценил изменения в экономиках Германии, Франции, Италии, Великобритании, Испании, Нидерландов, Бельгии, Швеции и Австрии в 2006 году. "Европа наконец-то совершила поворот после стольких лет разочаровывающих результатов... На фоне сильной экономики мы видим осязаемое продвижение таких показателей, как рост, занятость и производительность", - говорится в докладе.

• Глава ЕЦБ Жан-Клод Трише настаивает на независимости Европейского центробанка и подчёркивает значимость ограничения роста заработной платы в преддверии переговоров об оплате труда в Германии.

• Оптимизм инвесторов США в феврале 2007 года снизился на фоне сохраняющихся опасений по поводу цен на энергоносители и геополитической обстановки в мире, свидетельствуют данные опроса, проведенного UBS/Gallup.

КОРОТКО

ИСТОЧНИКИ: BLOOMBERG, REUTERS, AFX, MARIENTANKER.COM, "ИЗВЕСТИЯ" И ДР.

НОВОСТИ ЗАРУБЕЖНЫХ КОМПАНИЙ

• Американская электроэнергетическая компания TXU Corp. согласилась быть купленной инвестиционными фондами Kohlberg Kravis Roberts & Co. и Texas Pacific Group за $31,8 миллиардов. Ранее сообщалось, что сумма сделки составляет $45 миллиардов, включая долги. Сделка станет крупнейшей в истории поглощений с помощью заёмных средств.

• Американский миллиардер Уоррен Баффет, в 2006 году обеспечивший акционерам компании Berkshire Hathaway прибыль в размере 24%, на текущей неделе может попросить инвесторов снизить свои прогнозы на 2007 год.

• Компания Ericsson предложила 9,8 млрд. шведских крон за норвежскую компанию Tandberg Television, производящую оборудование для цифрового телевидения. Ericsson планирует развивать слияние телекоммуникаций и телевидения. Компания считает, что покупка Tandberg позволит ей увеличить свою долю на рынке телевизионных услуг, передаваемых с помощью Интернета и мобильной связи.

• Компания XL Capital, специализирующаяся на услугах перестрахования, сообщила, что она приняла программу обратного выкупа акций на сумму $1 млрд. Акции будут выкупаться частями на открытом рынке посредством частных сделок. Выкуп акций будет профинансирован за счёт собственных средств и поступлений от выпуска ценных бумаг.

• Генеральный директор компании "Вымпелком" заявил, что мобильный оператор намерен инвестировать $300-$350 млн. в развитие сетей связи третьего поколения 3G. Инвестиции рассчитаны на 2007-2008 гг. В прошлый четверг компания подала заявки на участие в конкурсах на получение лицензий на право предоставления услуг 3G.

• Компания Walt Disney планирует построить ещё два круизных судна, удвоив тем самым имеющийся у неё флот. Корабли водоизмещением 122 тыс. тонн будут построены в Германии на верфях компании Meyer Werft. Их постройка должна быть завершена в 2011-2012 годах.

Паника на бирже. 2-я серия

ДМИТРИЙ ФОКИН
dmitri@aripaev.ee

Почти всю прошлую неделю цены акций Таллиннской биржи постепенно снижались. В понедельник падение ускорилось, а вчера переросло уже в панический сброс акций, аналогичный произошедшему в начале февраля.

Хотя похоже, что нынешняя ситуация даже хуже, чем в начале февраля. Такое ощущение, что покупатели исчезли напрочь. На это указывают очень широкие спрэды (разница между котировками на покупку и продажу) по ряду эмитентов. Правда, индекс Таллиннской биржи OMXT пока ещё выше уровня начала года примерно на 2,5%. Но думаю, что при таком раскладе остатки роста этого года будут ликвидированы в кратчайшие сроки. Т.е. падение, скорее всего, продолжится, и я не исключаю, что настоящая паника ещё впереди.

Верными признаками чрезмерных эмоций является остановка торгов, предусмотренная регламентом биржи при ценовых колебаниях, превышающих дневной лимит (+/-15%). Обвал в Таллинне, очевидно, был спровоцирован резким падением китайских акций. Основной фондовый индекс Китая Shanghai Composite сегодня снизился более чем на 8%. Это больно ударило по всем европейским биржам. Нервные после обвала 6 февраля эстонские инвесторы отреагировали на ситуацию особенно сильно.

Опубликован в целом неплохой квартальный отчёт компании Baltika, которая в прошлом году добилась впечатляющего роста продаж, однако чистая рентабельность снизилась, при том что наценки повысилась. Это говорит о значительном росте расходов. Компания ставит целью увеличить в этом году продажи, по крайней мере, на 40%. В течение этого периода планируется открыть 20-25 новых магазинов и довести их общее количество до 132-137.

На прошлой неделе свой отчёт опубликовал оператор казино Olympic. Рост прибыли звезды местного рынка в конце года замедлился, что не самым лучшим образом отразилось на настроениях инвесторов, несмотря на то что компания дала подробные и очень логич-ные объяснения снижению темпов роста прибыли.

В частности, было заявлено, что рост расходов был отчасти обусловлен более активной подготовкой к вхождению на польский рынок. Это вроде как и хорошо, но инвесторам, видимо, хочется поскорее увидеть результаты этой активности.

Не порадовала инвесторов и новость о том, что компания Eesti Ehitus расторгает договор генподряда, заключённый в 2005 году с фирмой OÜ Grove Invest на строительство жилого квартала Лютера. Речь идёт о явном конфликте, а это всегда плохо для биржевого предприятия.

Кроме того, возникновение таких проблем между строителем и застройщиком может быть сигналом к ухудшению ситуации во всей отрасли жилищного строительства Эстонии.

Поэтому акции Merko Ehitus также оказались под давлением, несмотря на очень хороший отчёт компании. Надо сказать, что концерн очень активно сам занимается развитием недвижимости. Из 581,7 млн. крон чистой прибыли прошлого года 284,7 млн. крон принесла девелоперская деятельность.

Дорожное строительство в "третьем эшелоне"

ДМИТРИЙ ФОКИН

Дорожно-строительная фирма Teede REV-2 так и не сподобилась выйти на биржу, хотя разговоры об этом ведутся уже лет десять. Поэтому возможности для инвестиций в этот сектор нужно искать за пределами Эстонии, и наиболее интересные варианты имеются в России.

На самом деле дорожным строительством занимаются и Merko Ehitus, и в ещё большей степени Eesti Ehitus (согласно последнему отчёту компании 46% продаж приходится на сегмент строительства сооружений, в основном это строительство и обслуживание дорог). Однако большая часть продаж этих фирм приходится на строительство зданий. Merko Ehitus к тому же довольно активно занимается девелоперской деятельностью.

Уже довольно давно и аналитики, и сами компании говорят о сложностях, с которыми сталкивается наш строительный сектор. И хотя это пока не сказывается на финансовых показателях компаний, такие опасения небеспочвенны. К тому же наши акции в последние недели падают, и, вероятно, негативный тренд сохранится ещё какое-то время.

Акции хоть и на бирже, но не биржевые А вот российский рынок акций по-прежнему на подъёме, и инвесторы всё больше обращают внимание на компании "второго и третьего эшелона". Российская инвестиционная компания "Антанта Капитал" представила на прошлой неделе обзор акций компаний сектора дорожного строительства.

В обзоре приводится десяток компаний, работающих в этой весьма перспективной сфере, акции которых доступны инвесторам. Правда, все они не являются в полной мере биржевыми, но представлены в системе RTS Board, предназначенной для индикативной котировки ценных бумаг, не допущенных на биржу. Важным отличием этих бумаг от биржевых является то, что их включают в систему не по инициативе самих эмитентов, а по заявке профессиональных участников рынка. Соответственно, обязательств по предоставлению отчётности у компаний нет. Информацию о состоянии финансов компаний и перспективах их бизнеса собирают сами инвестиционные компании.

Это делает инвестиции в такие бумаги весьма рискованными, но высокий риск может быть оправданным. Сектор дорожного строительства растёт очень быстро. Все знают, насколько сложная в России ситуация с дорогами и насколько важно для экономики страны улучшение положения. Кроме того, есть шанс, что руководство той или иной компании решит выйти на биржу, и это резко повысит инвестиционную привлекательность акций.

Если у нас важным подспорьём для финансирования строительства дорог является помощь структурных фондов ЕС, то для России это благоприятная конъюнктура нефтяного рынка.

Существенный потенциал роста акций По данным "Антанта Капитал", определённый правительством объём финансирования дорожно-строительных работ на ближайшие 5 лет в целевой программе "Автомобильные дороги" составляет 87,9 млрд. долларов. Эксперты ожидают существенного улучшения финансовых показателей компаний отрасли.

Из акций десяти фирм данного сектора аналитики присвоили рекомендацию "покупать" бумаги пяти компаний: Мостотрест (работает в Москве и московском регионе, потенциал роста акций 59%), Бамтоннельстрой (специализируется на строительстве тоннелей, потенциал 180%), Дальмостострой (работает на Дальнем Востоке, потенциал 110%), Мостострой-11 (сроит огромные мосты в Сибири, потенциал 70%) и Ханты-Мансийскдорстрой (одна из ведущих компаний сектора в Западной Сибири, потенциал 240%). У акций других компаний имеются существенные проблемы с ликвидностью.

Хедж-фонды: источник риска или ликвидности

ФУАД РАСУЛОВ
аналитик Admiral Invest & Securities

Прошедший недавно в немецком Эссене саммит министров финансов и глав центральных банков стран Большой семёрки завершился не очень хорошей новостью для хедж-фондов. Участники встречи договорились в трёхмесячный срок принять пакет документов, регулирующий деятельность хедж-фондов.

Важность этого документа очевидна. Особенно если учесть поведение фондов в последнее время, их популярность, объёмы привлечённых средств и т.д.

Так чем же опасны хедж-фонды? Почему именно данный вид "коллективного инвестирования" пытаются заставить играть по правилам, а точнее, пытаются написать новые правила игры. А главное, почему именно сейчас, а не в 1998-м, когда "исчез с лица земли" хеджевый фонд Long Term Capital Management, больше известный как LTCM, решили навести порядок в этой сфере?

Ожидали совсем другого Причём финансовый рынок ожидал от саммита совсем других новостей, например, что министры договорятся принять меры в борьбе со слабеющей японской иеной, которая, по мнению некоторых европейских финансовых чиновников, а также главного казначея США, несёт в себе угрозу для экономик ЕС и США. Однако вопреки грозным заявлениям некоторых чиновников никаких заявлений на эту тему не последовало.

Вместо этого одним из важных результатов саммита оказалось предложение разработать механизмы контроля за хеджевыми фондами.

Считается, что рискуя и ведя "спекулятивный образ жизни", хедж-фонды часто служат источником дополнительной ликвидности. Примером может послужить ситуация лета 2003 года, когда в США рынок опционов и облигаций оказался в крайне стрессовой ситуации и только активность хедж-фондов, начавших продавать опционы, смогла восстановить ликвидность рынков, ограничить степень потерь как дилеров, так и обыкновенных инвесторов. Исследования, проведённые в рамках US Commodity Futures and Trading

Commission, также показали, что специализирующиеся на торговле фьючерсами хедж-фонды не увеличивают, а уменьшают волатильность соответствующих рынков, обеспечивая их участников необходимой ликвидностью. Но, скорее всего, такое "гуманное" поведение не поможет финансовой системе, случись какой кризис или если фонды будут и дальше рисковать в погоне за сверхприбылью, как например Amaranth Advisors, который в минувшем сентябре всего за неделю потерял почти 65% активов - более 6 млрд. долларов. Менеджер сделал неверную ставку на разницу в цене между летними и зимними фьючерсами на газ. Однако после заявления Департамента энергетики США о необычайно высоких запасах газа зимние фьючерсы, вместо того чтобы с приближением холодов подняться, упали на 12%.

Спусковой крючок Риск для финансовых рынков часто усиливается из-за того, что многие хедж-фонды оказываются вовлечёнными в торговлю одними и теми же инструментами (активами), в одно и то же время и порой стоят в одном и том же направлении. Европейский центральный банк уже предупреждал о рисках в отношении стабильности рынков, вызванных так называемой корреляцией доходности хедж-фондов.

Наглядным примером подобной корреляции является стремительное падение рынков мира после 11 мая этого года. Спусковым крючком этих событий послужило известие о грядущем повышении учётных ставок Центральным банком Японии. Причиной же было повсеместное использование хедж-фондами так называемой carry trade-практики.

Для финансирования своих операций фонды постоянно привлекали огромные заёмные средства, но чтобы не платить большие проценты, они покупали японские иены, а затем обменивали их на американскую валюту (учётная ставка по иене начиная с 1999 года и до последнего времени была практически равна нулю). Однако такой механизм займа неожиданно дал сбой.

В результате все участники процесса, опережая друг друга, бросились к выходу. Чтобы зафиксировать тающую прибыль, хедж-фонды начали массированный сброс недавно столь популярных активов - золота, нефти, акций развивающихся стран.

А Минфин США против Оказалось, не всем по душе пришлась идея министра финансов Германии.

США выступили против усиления надзора над хедж-фондами. Хотя переубедить своих европейских партнёров им не удалось, в дальнейшем позиция Вашингтона может стать серьёзным препятствием. По мнению министра финансов США Генри Полсо-на, любое негативное влияние работы хедж-фондов можно нейтрализовать посредством чёткой финансовой дисциплины на рынке.

Вместе с тем эксперты уверены, что за "либеральной" позицией Вашингтона может стоять мощное американское лобби хедж-фондов.

Налоги. Проблемы "дарёного коня"

ВЛАДИМИР ВАЙНГОРТ
доктор экономических наук, научный руководитель клуба "Из первых рук..."

Недавний наш разговор в ДВ по поводу спонсорства коммерческих организаций неожиданно вызвал поток вопросов. Оказывается, многие руководители фирм хоть сейчас готовы передать бесплатно массу разного имущества, явно необходимого учебным заведениям и общественным организациям, но "руку дарящего" удерживают опасения возможных налоговых рисков.

Первый вопрос: как узнать, наделена ли налоговыми льготами структура, которой собираются сделать подарок? Иными словами, находится ли она в соответствующем правительственном списке?

При внимательном чтении статьи 49 Закона о подоходном налоге легко понять, что основные потенциальные получатели имущественных подарков в виде электронной и другой техники, машин, механизмов, а также самого разного оборудования и мебели имеют льготы априори (без всяких списков), поскольку это: "государственные или входящие в структуру местного самоуправления научные, культурные, образовательные, спортивные учреждения, учреждения охраны порядка или социальной опеки, управляющие заповедником, а также юридические лица, внесенные в регистр религиозных объединений по закону о церквах и приходах".

Они все в налоговом смысле святы.

Другие некоммерческие организации и фонды имеют льготы по специальному правительственному списку (о котором подробнейшим образом рассказано в статье 11 Закона о подоходном налоге). И, наверное, сама организация, желающая получить подарок, сможет представить тому доказательства.

Проверить присутствие в списке, при желании, можно в местном отделении Налогово-таможенного департамента.

Сложнее второй вопрос, связанный с уплатой налога с оборота.

Безусловно, в большинстве случаев при дарении имущества у дарителя возникает необходимость начислить и уплатить налог с оборота.

От какой стоимости его рассчитывать при безвозмездном отчуждении товара в разных случаях - подробно рассказано в нескольких частях статьи 12 Закона о налоге с оборота, и нет смысла эти инструктивные тексты здесь приводить. Скажем только, что возможны два варианта: либо НСО уплачивает даритель (подарок, так подарок), либо получателю подарка вместе с бесплатно передаваемым ему имуществом направляется счет, где цена сделки нулевая, но указан налог с оборота.

Если одариваемая структура налогообязана по НСО, то потерь денежных нет ни у одной из сторон: даритель платит налог с полученных по счету денег, а одариваемая структура зачитывает уплаченный налог.

А если получатель подарка - неналогообязан, то кто-то должен уплатить государству НСО "из своих": либо даритель, либо получатель. В этом случае дарёному коню сильно смотрят в зубы: стоит ли он "налоговых денег".

Третий вопрос простой: какую стоимость имущественного подарка надо сравнивать с установленной Законом о подоходном налоге предельной суммой, в рамках которой не появляется подоходный налог - с НСО или без НСО?

Для безналогового (в смысле подоходного налога) подарка в статье 49 Закона о подоходном налоге установлены две предельные величины: 3% от суммарной брутто-зарплаты накопительно с начала года и 10% от прибыли прошлого года. Вписываться в эти пределы (чтобы не возник подоходный налог) надо по стоимости даримого имущества вместе с НСО.

Естественно, все эти соображения не касаются подарков, которые делаются между коммерческими структурами друг другу.

По налоговым законам это разновидность хозяйственных сделок, при которых в обязательном порядке возникает и подоходный налог (по ставке 22/78), и налог с оборота.

Некоторые читатели спрашивали: применимы ли нормы налогообложения подарков при передаче части бизнеса от одной коммерческой структуры к другой? Нет. Это особая экономическая операция и, в зависимости от условий, она имеет собственную налоговую регуляцию.

FIE. Жилое помещение, сдаваемое фирме внаём, по закону надо зарегистрировать как нежилое

ОЛАВИ КЯРСНА
консультант по предпринимательству

Предприниматель-физическое лицо (ПФЛ), работающий на дому, всегда может записать часть своих жилищных расходов в расходы, связанные с предпринимательством, а вот с фирмой дело обстоит сложнее. Сдавать площадь фирме, действующей на дому у ПФЛа, далеко не всегда имеет смысл.

Помещения предпринимателя-физического лица принадлежат самому этому лицу, и для внесения в расходы не нужно ничего иного, кроме как иметь счета, полученные от продавцов соответствующих услуг. А вот если по домашнему адресу регистрируется фирма, то это уже другой вопрос.

Помещение принадлежит конкретному лицу, фирма же сама по себе является лицом, хоть и юридическим. Поэтому-то и нельзя просто так взять и записать расходы, связанные с эксплуатацией жилища, в расходы фирмы: для этого необходимо иметь какой-либо дополнительный документ, из которого было бы видно, почему расходы, связанные с имуществом, принадлежащим другому лицу, занесены в расходы фирмы.

Многим собственникам фирм, "прописанных" по домашнему адресу, приходилось, наверное, выслушивать от своего бухгалтера совет сразу же переоформлять все договоры, связанные с местом жительства, на фирму, то есть проводить все домашние расходы через фирму.

К сожалению, знание бухгалтерами налоговых законов нередко оставляет желать лучшего.

В статье 48 Закона о подоходном налоге в качестве первого типового примера специальных льгот приводится частичное или полное покрытие фирмой расходов на жилище её работника. В смысле спецльгот единоличный собственник/руководитель фирмы тоже является её работником. Фирма может оплатить только те эксплуатационные расходы, что непосредственно связаны с её деятельностью. Расходы же за пользование той частью, в которой проживает собственник и члены его семьи, оплачиваются из личных доходов, облагаемых соответствующим налогом.

Впрочем, совсем не обязательно сдавать часть своего жилища фирме внаём. Собственник вполне может позволить своей фирме действовать у себя дома и не беря с неё плату за использование каких-либо помещений.

Если же сдача жилища фирме оформляется в официальном порядке, то фирма, осуществляя оплату, должна удержать из неё подоходный налог, ну а собственник этот полученный доход продекларировать.

Поскольку деньги единоличного собственника и его фирмы по сути (но не юридически!) поступают из одного и того же кошелька, то часть эксплуатационных расходов, связанную со сдачей части площади своего жилища фирме, можно уплатить с наименьшей налоговой нагрузкой: только подоходный налог с дохода от сдачи внаём.

Здесь имеется, однако, одно "но". Когда об этом становится известно местному самоуправлению, то оно обычно требует, чтобы сданная фирме часть жилплощади была перерегистрирована в качестве нежилого помещения.

Это достаточно хлопотная процедура, к тому же если в один прекрасный момент у вас возникнет желание всё "переиграть назад" и опять оформить площадь как жилую, то сделать это будет ещё сложнее.

Так что городить огород и заниматься сдачей внаём самому себе уголка под офис, пожалуй, и не стоит.

Другое дело, если для деятельности фирмы используется значительная часть жилища, например, для производства чего-либо или, скажем, в качестве студии, то тогда это, действительно может иметь смысл.

Ворованные кредитки оптом и в розницу

Неизвестные лица предлагают оптом ворованные коды с кредитных карт.

АРТУР ТООМАН
artur.tooman@aripaev.ee

В самом конце января - начале февраля на виртуальных досках объявлений появилось сообщение следующего содержания: "Пластик с пинами. Самый быстрый и реальный способ заработать большие деньги с минимальными капиталовложениями. Теперь в любом количестве. Кому надо, тот поймёт. Kreditka9007@mail.ru ICQ 4429147-67 http://www.kreditkard.biz/".

По указанному в объявлении адресу сайта прямо говорится, что люди занимаются противоправными действиями, желая таким образом повысить благосостояние не только своё, но и всех желающих.

Поэтому и продают оптом "пластик", иными словами, информацию с кредитной карты её владельца, которую они "тырят" где-то на просторах Интернета и впоследствии наносят при помощи специального устройства на пластиковую карточку.

За пять пластиковых карточек они хотят тысячу долларов плюс 50 долларов за доставку. Первый раз они могут выслать пробную карту в количестве одной штуки за 450 долларов. А в дальнейшем сотрудничают только с оптовыми покупателями.

При этом купить "пластик" можно в любом количестве. Способы доставки весьма оригинальные: от традиционных услуг курьерских фирм до обычного проводника, который может и не знать, что везёт. Своих клиентов они даже готовы научить азам конспирации, чтобы жаждущих наживы не взяли за причинное место у банкомата. И рекомендуют обналичивать карты сразу после их получения и не снимать с одной карты по несколько раз, дабы не попасться.

Редакция заинтересовалась этими виртуальными "коммерсантами" и вступила с ними в переписку. Из переписки стало ясно, что никакой скидки не будет и деньги надо заплатить вперёд, что весьма похоже на обычный "кидок". Банковские реквизиты они обещали дать только за день до доставки. При этом никаких гарантий.

А когда ДВ поинтересовались: "А вы случайно не из тех, кто занимается ловлей на живца?", то пришёл ответ типа "всего хорошего".

Углубляясь далее, ДВ выяснили, на чьё имя был зарегистрирован сайт. Оказалось, что это некий Сергей Дорохов, житель российского города Самара. К слову, в объявлениях контактным лицом значился Иван из Москвы. Но скорее всего, и сайт зарегистрирован на подставное лицо.

Дело всё в том, что по указанному телефону отвечает женщина, которая никакого Сергея не знает.

Зарплата директора - за один день

МАРКО ЛИЙБАК
Äripäeva Kirjastuse AS

Один день обучения у известнейших в Эстонии преподавателей обучающих фирм стоит в среднем от 15 000 до 35 000 крон, но порой превышает и 75 000 крон.

Консультант по управлению фирмы OÜ Pro Konsultatsioonid Майт Раава говорит, что он берёт за один день обучения от 15 000 до 30 000 крон. "Это плата за науку", - отмечает он.

Столько Раава берёт потому, что люди покупают время и платят за получение достоверной информации, сбор и упорядочение которой, а также сама подача требуют большой предварительной работы. "Нет смысла задёшево делиться одними лишь знаниями и прописными истинами. Можно, конечно, брать поменьше, а курсов проводить побольше, но в таком случае запас преподавателя быстро исчерпается", - поясняет Раава.

Раава осуществляет примерно 10 - 12 больших проектов обучения в год, за которые он получает в среднем по 200 тысяч крон. Как правило, это 6-дневные курсы. "Отсюда вытекает и приблизительно тридцатитысячная цена одного дня", - рассказывает Раава о своём заработке.

Бизнес-консультант и преподаватель Индрек Саул берёт за консультации от 1500 до 2500 крон в час. Курсы дают ему от 25 000 до 40 000 крон за день обучения. "Например, проводя обучение в той или иной фирме, я иду туда не просто делиться своими знаниями, а решать какую-то конкретную проблему, - обосновывает свою цену Саул. - Я беру столько потому, что это хорошие курсы, я делаю своё дело добросовестно. Если следовать моим рекомендациям, можно оказаться в большом выигрыше".

Саул приводит пример из собственного опыта: "Доходность реализации методов и принципов управления клиентскими отношениями, о которых говорилось на курсах, составляет 50-100%. Мы вместе с клиентами это замеряли".

Руководитель фирмы OÜ Vain & Partnerid Пеэп Вайн говорит, что день обучения на его курсах стоил в последнее время 150 тыс. крон. Вайн рассказал, что к настоящему времени сократил количество курсов, проводимых внутри фирм и сосредоточился на разработке новых курсов, а также на более масштабных проектах. "80-90% курсов нашего предприятия проводят мои коллеги", - отмечает Вайн. Цены обычно колеблются в пределах 25 000-35 000 крон. Более крупные суммы появляются, когда речь идёт об эксклюзивных решениях или о больших группах обучающихся.

День обучения у профессора психологии Маре Порк стоил в течение трёх последних лет в среднем 40 - 50 тыс. крон, но были и случаи, когда день стоил 75 - 100 тыс. крон.

Составляющие цены - секрет

Обучающие фирмы не склонны называть конкретные суммы, из которых складывается цена обучения, ссылаясь на коммерческую тайну.

"Как правило, мы не расписываем клиентам подробно, из чего складывается цена обучения", - говорит менеджер по маркетингу фирмы Audentes Ariko Рийна Кург и даёт понять, что при большом желании могут быть и исключения.

Пеэтер Пускай, исполнительный директор основного владельца Audentes Ariko, фирмы Invicta, добавляет, что составные элементы цены представляют собой коммерческую тайну. Он поясняет это на примере автобусного билета: "На автобусном билете ведь тоже не указано, какая доля цены идёт на зарплату водителю, какая - на содержание автобуса. Я понимаю желание познакомиться с ценообразованием конкурирующей фирмы, но раскрытие конкретных цифр нанесло бы ущерб нашим коммерческим интересам".

Точно так же отказались говорить о конкретных слагаемых цены такие фирмы, как Self II и MetaProfit.

Руководитель фирмы Essentia Konsultatsioonid Прийт Пупарт говорит, что подходящая цена за обучение - это та цена, которую готов платить клиент. Основной расход - это, как замечает Пупарт, сам преподаватель. Он добавляет, что на подготовку нового и уникального обучающего курса уходит обычно в два раза больше времени, чем на сам курс. Треть времени тратится на маркетинг, ещё одна треть - на самосовершенствование и оставшаяся треть уходит на подготовку и обучение.

В маленькой фирме рабочая неделя преподавателя складывается, по словам Пупарта, из одного дня обучения, одного дня подготовки, двух дней маркетинга и одного дня самосовершенствования. "Всё это должна покрыть цена одного дня обучения", - поясняет Пупарт. Расходы фирмы на средства труда и оплату хорошего преподавателя - 50 000 крон в месяц.

Школа будущего - предприимчивая школа

КАДРИ ЯЛОНЕН
рук. проекта Центра предпринимательства Ида-Вирумаа

В Ида-Вируском уезде задействована охватывающая многие школы программа "Предприимчивая школа", призванная воспитать в молодёжи умение пробиваться в жизни.

Цель программы "Предприимчивая школа" состоит в воспитании в молодёжи предприимчивости, чтобы молодые люди, оканчивая школу, были подготовлены к жизни. Для этого необходимо укреплять связь учебной работы с реальной жизнью.

Партнёрами программы выступили Центр предпринимательства Ида-Вирумаа, школы, местные самоуправления, Торгово-промышленная палата Эстонии, Целевое учреждение развития предпринимательства (EAS), ряд государственных ведомств и администрация области Западный Лотиан в Шотландии.

Все партнёры согласились с тем, что предприимчивость - это не одна лишь предпринимательская жилка, а способность реализовывать свои идеи, жизненная позиция, выражающаяся в триаде "хочу-могу-делаю". Предпринимательство без предприимчивости тоже невозможно.

Пилотный проект

Для запуска программы был осуществлён пилотный проект, продолжавшийся в течение всего 2006 года. В нём участвовали представители семи школ, по 2-3 человека от каждой из них, в т.ч. обязательно руководитель школы, координаторы от шотландского партнёра, а в качестве руководителя проекта выступил Центр предпринимательства Ида-Вирумаа.

Базой для такого сотрудничества послужил договор между администрациями Ида-Вируского уезда и Западного Лотиана, подписанный в 2003 году. В Шотландии предприимчивость является государственным приоритетом в образовании. Там найдено эффективное решение по воспитанию предприимчивости в ходе учёбы в школе.

Большую поддержку в реализации проекта оказали посольство Великобритании и Британский совет, а также Кредитный банк. Идею проекта поддержали Торгово-промышленная палата, Департамент рынка труда, Министерство образования и Министерство экономики. Но важнее всего была готовность самих семи привлечённых к пилотному проекту школ - 1-й средней школы из Кивиыли, Иллукаской основной школы, кохтла-ярвеских гимназий Таммику и Ахтме, Йыхвиской, Тойлаской и нарвской Кренгольмской гимназий.

Метод дублирования

Партнёры из Шотландии нашли пилотным школам школы-партнёры в Западном Лотиане. Были проведены курсы "Что такое предприимчивость в образовании". Основная часть курсов проходила в течение недели в Шотландии. Во время обучения команды пилотных школ, в общей сложности 20 человек, использовали метод "работника-дублёра" в школе-партнёре.

На завершающей стадии проекта все пилотные школы составили свои программы действия по обучению предприимчивости, а также единую программу на 2007-2009 годы.

Состоялся также семинар с участием примерно 100 человек для передачи опыта другим школам, общественному и частному сектору.

Проект продолжается

Пилотный проект оказался успешным, все партнёры констатировали необходимость продолжения сотрудничества. Участники были единодушны в том, что предприимчивая школа - это школа будущего. В дальнейших планах - привлечение к программе других школ Ида-Вируского уезда, совместные курсы, обмен опытом, вынесение учебной работы за пределы школы, в т.ч. на предприятия, совместные мероприятия, к которым ученики будут привлекаться в качестве ответственных партнёров.

"Главное, почему образование надо сделать предприимчивым, заключается в том, что содержание учёбы не отвечает потребностям учащихся, общества и рынка труда. Наше образование построено на усвоении знаний - мы обучаем отличных участников викторин, но не хватает связи с реальной жизнью, творчества", - сказала директор 1-й средней школы из Кивиыли Хейди Уусталу.

"Телефонная" очередь длиннее по вечерам

ЭНН ХЕЙНСОО
Äripäeva Kirjastuse AS

Фирмы стараются сократить время ожидания соединения абонента с оператором службы поддержки или инфоцентра, однако надеяться на полное исчезновение "телефонных" очередей пока не приходится.

Для того чтобы проверить, как долго приходится дожидаться соединения по телефонам обслуживания клиентов, я звонил в разное время дня как в Elisa, так и в EMT и Elion. В Elisa и EMT время ожидания было 20 секунд, ответа же службы технической поддержки Elion пришлось дожидаться в среднем минуту.

Интересным показалось то, что во время ожидания соединения клиент Elion прослушивает информацию о том, где он может получить помощь в Интернете, а также рекламную информацию.

Будучи человеком, который регулярно пользуется услугами инфослужб и обслуживания клиентов (во время опробирования разных продуктов или услуг всегда возникают различные вопросы), я уже привык ктому, что больше всего времени на ожидание требуется у инфотелефона технической поддержки Elion.

По словам руководителя службы обслуживания клиентов Elion Хелье Сисаск, в январе 80% звонивших по инфотелефону 165 были соединены с оператором в течение 20 секунд. По другому "горячему" номеру 800 9966 в течение 20 секунд с оператором соединялись 75% звонивших.

"Большое время ожидания свидетельствует о технических проблемах поставщика услуги", - считает Сисаск.

По мнению Кайе Трумп, руководителя фирмы Arvato Services OÜ, предлагающей услугу инфоцентра, основная причина возникновения очередей - это некомпетентность персонала. Но бывает и такое, что клиент сам не может внятно объяснить свою проблему, добавила Трумп.

Если служба поддержки по телефону не отвечает, но у клиента есть доступ к Интернету, то можно получить помощь и по электронной почте. Многие фирмы предоставляют и такую услугу.

А если с решением проблемы можно подождать, то лучше позвонить в службу поддержки в не самое горячее время.

Комментарий.

Низкие цены - большие очереди

КАЙЕ ТРУМП
руководитель Arvato Services Estonia OÜ

Если фирма согласна купить услугу телеобслуживания по более низкой цене, то в этом случае следует учитывать, что низкие цены, как правило, сопровождаются большим временем ожидания.

У многих крупных фирм, например, Microsoft, в определённых службах поддержки установлено, что время ожидания соединения может доходить до 60 секунд. У нас в Эстонии обычно время ожидания значительно меньше.

Обслуживание сервера - на чужие плечи

СТАНИСЛАВ ИВАНОВ
руководитель направления услуг IBM Eesti

Совершенно надёжных и защищённых серверов не бывает, но защитить основное ядро ИТ-системы от огня, воды и взлома может хорошо оборудованное помещение, в случае же сбоя работу системы быстро восстановят специалисты.

Если чашка с кофе случайно опрокинется на клавиатуру вашего ноутбука, то неприятностей будет ох как много, в худшем случае с компьютером придётся распрощаться. Если из сломанного кондиционера жидкость будет попадать на сервер, то неприятности приобретут гораздо больший размер. Выход из строя сервера можно сравнить с ситуацией, как если бы экскаваторщик повредил электрический кабель, в результате чего полгорода осталось в темноте.

Руководителям предприятий стоило бы периодически задумываться о том, есть ли в помещении, где установлен их сервер, окна, протекают ли проходящие там трубы, имеются и работают ли система пожаротушения, система контроля климата, установлено ли дублированное питание, как организуется резервное копирование данных и, наконец, кто вообще имеет доступ к серверу?

Если вам было о чём задуматься над каким-то из вышеперечисленных пунктов, значит, фактор риска у вас присутствует. Но на этот раз я не стану останавливаться на толщине стен и пола и других деталях серверного помещения.

Имеющийся опыт показывает, что большинство предприятий Эстонии мирятся с тем, что после какого-либо происшествия или сбоя восстановить желаемый уровень ИТ-систем они могут не через несколько часов, а через несколько дней.

Другие, которые не согласны долго ждать восстановления работы ИТ-системы, могут воспользоваться услугой по размещению серверов. Такая услуга позволяет сократить штат своих ИТ-специалистов или полностью отказаться от их услуг, а также освободить свои серверные помещения, переведя хранение информации и архивов за пределы офиса. В Эстонии много фирм, предлагающих подобную услугу, но серьёзно воспринимаемыми являются лишь некоторые из них.

Составляющие качественной услуги

Качественная услуга по размещению серверов складывается из нескольких частей.

Во-первых, инфраструктура - ИТ-техника, ИТ-среда, в которой всё работает.

Во-вторых, физическая среда - место, помещение, которое соответствует специальным требованиям.

В-третьих, компетентность и налаженные процессы -специалисты знают, что надо делать, и ИТ-решение работает даже в тех случаях, если происходит что-то неожиданное.

В-четвёртых, доступ к серверному парку - это с учётом как возможных атак хакеров, так и физического доступа в помещение.

И в заключение самое важное - продуманные и установленные процедурные правила, чтобы возможные экстренные ситуации были спрогнозированы заранее и чтобы сотрудничество было действенным.

Одним из плюсов услуги по размещению серверов является уменьшение рисков клиента. Второй плюс - это существенная экономия.

На сегодняшний день часть предприятий и организаций поняла, что обслуживание ИТ-систем не является их основной деятельностью. Предприятия научились определять свои требования и потребности на уровне услуг.

Не существует сервера, полностью защищённого от воды, огня и взлома. Однако можно свести к минимуму возможность попадания воды, огня и злоумышленников в сервер и пространство вблизи него. Бесплатных обедов не бывает, но всегда можно самому выбрать что-то подходящее для себя в меню. Так и в области услуг размещения серверов существуют различные ценовые возможности, предлагаемые разными компаниями.

Личные данные стали более защищёнными

ЭНЕКЕН ТИКК
директор MTÜ E-Äri Liit

В конце января парламент принял поправки к Закону о защите личных данных, это необходимо для присоединения Эстонии к шенгенской информационной системе.

Одно из существенных изменений в Законе о защите личных данных, касающееся частного сектора, заключается в десятикратном увеличении штрафов за нарушение требований защиты личных данных.

Известно, что регистрировать обработку деликатных личных данных приходится каждому, кто в своей повседневной работе сталкивается со сведениями, описывающими политические, мировоззренческие и религиозные убеждения конкретных людей, их этническое происхождение и расовую принадлежность, а также с информацией о состоянии здоровья, физических недостатках, наследственности или сексуальной жизни.

Деликатными считаются и данные о членстве в профсоюзе, а также сведения, собранные в ходе уголовного расследования до открытого судебного заседания или до вынесения решения по делу о правонарушении, либо до закрытия дела. Точный перечень содержится в ч. 3 ст. 4 Закона о защите личных данных.

Передавать сведения в зарубежное государство можно в случае, если в данном государстве обеспечен должный уровень защиты личных данных. Всегда безопасна передача сведений в страны Европейского союза и Европейского экономического сообщества, в настоящий момент разрешена передача сведений в Канаду и Аргентину. Особенности передачи сведений в остальные страны приведены в статье 28 указанного выше Закона.

Субъекта информации необходимо оповещать о личности обработчика его данных и о целях обработки, о передаче данных третьим лицам, о праве на исправление и изъятие данных и т.д.

Денежный штраф вырос в десять раз и за неисполнение предписания Инспекции по защите данных.

Инспекция имеет право делать предписания за каждое нарушение Закона о защите личных данных. Размер штрафа, налагаемого на обработчиков из числа физических лиц, согласно проекту поправок к закону остаётся прежним - в пределах 300 штрафных единиц.

То грузовик слишком большой, то он слишком маленький

УРВИКА ПАЛЬТС
административный управляющий AS Tigma

Особая головная боль логистиков и транспортных фирм - это проблемы, случающиеся при погрузке-разгрузке. Ведь в процессе складирования нужно считаться как с габаритами самих грузовиков, габаритами груза, так и с возможностями клиентов - наличия у них погрузчиков, ёмкостей, складских мощностей и т.д.

В нашей работе чего только не бывает... Например, как-то раз нам пришлось около двух часов дожидаться хоть каких-то известий о "пропавшей" машине, пока экспедитор наконец не сообщил, что она, мол, находится уже буквально в 0,5 км от нашего офиса, но просто не может проехать по узкой для неё улице.

Случилось так, что на дороге с интенсивным движением этот снабжённый прицепом грузовик заблокировали спереди и сзади легковушки, после чего для разрешения ситуации пришлось вызывать полицию. Так что в дальнейшем я всегда старалась заранее сообщить транспортным партнёрам о том, что подъезд к нашему офису сопряжён с преодолением узких улиц.

Кроме того, в заявке на транспорт всегда желательно поточнее указывать габариты груза, чтобы не попасть в ситуацию, при которой экспедитор вышлет на место малогабаритный развозчик или машину с низким кузовом.

В другой раз, например, когда у нас опять был довольно напряжённый рабочий период, за товаром была послана машина с рабочей высотой грузового отсека ниже обычной. Мы обсудили с транспортной фирмой возможные решения проблемы, и наилучшим вариантом оказалась перегрузка товара на более высокую машину ещё в терминале. Каково же было удивление клиента, когда груз прибыл на место пусть и в более высоком грузовике, но, что называется, россыпью. Обещание транспортной фирмы установить груз обратно на поддон так и осталось обещанием.

Экспедиторы подчас сетуют, что производственные предприятия заказывают машины под свою продукцию чаще всего после обеда, часов в 14-15. Но обычно именно в это время заканчиваются первые смены и готова последняя часть отправки.

Застенчивые водители

По опыту знаю, что чем больше ты звонишь-надоедаешь экспедитору, тем выше вероятность того, что машина доберётся до тебя в первую очередь.

Однажды, когда я уже в который раз позвонила экспедитору и спросила, куда же это машина всё-таки запропастилась, то услышала в ответ, что она уже на подходе, ей осталось лишь за угол повернуть.

На всякий случай поинтересовалась регистрационными номерами грузовика. Каково же было моё удивление, когда я обнаружила, что гоняюсь за машиной, которая готова загружаться, но в другом конце города. В общем, время от времени приходится растолковывать географию не только экспедиторам, но и водителям.

Среди водителей, кстати, встречаются и весьма замечательные оригиналы, которые, приехав на место, иногда даже не соизволят выйти из кабины. Вот и получается, что из транспортной фирмы нам названивают и ругаются, чего, мол, вы никак не приступите к погрузке, машина ведь уже давно стоит перед вашей конторой? А нам, неразумным, даже в голову не пришло, что расположившийся в отдалении грузовик появился в наших окрестностях именно по нашу, а не по соседскую душу.

А если просят кран?

Случалось и так, что заказанный товар прибывал, будучи упакован таким образом, что его разгрузка в тот момент на предприятии просто не представлялась возможной.

Например, однажды я решила доставить товар в контейнере, поскольку до этого мне уже приходилось наблюдать, как у нас на складе его в контейнер же и загружали. По прибытии груза вдруг выяснилось, что для разгрузки изделий необходим кран.

К счастью, знатоки не разрешили мне вызывать кран, и ситуация разрешилась путём переразгрузки товара на другой автомобиль в оптовом складе, расположенном неподалёку.

Позже удалось узнать, что контейнер можно заказать из порта на место вместе с т.н. сайдлоадером (sideloader) - иными словами, кран и не был нужен.

Нужна и парковка

Многие фирмы нередко сталкиваются с парковочными проблемами. Грузовики, маневрируя по территории, частенько не вписываются в свои им одним ведомые радиусы и украшают легковушки работников всякого рода вмятинами-царапинами.

Аварии бывают вызваны как недостатком парковочных и складских возможностей, так и самими водителями, вынужденными заниматься фигурным вождением в условиях постоянной нехватки времени. Поэтому, планируя для своей фирмы новое производственное здание, желательно заранее учесть, что движение на парковочной площадке будет иметь хаотический характер.

Ведь если даже хотя бы одной машине не достанется места на стоянке и она припаркуется, где бог на душу положит, то через какое-то время всё движение вокруг здания будет нарушено и без неприятностей не обойтись.

Проблемы с документами

При складировании то и дело возникают проблемы с документами. К примеру, зарубежные водители требуют, чтобы CMR-накладная была не только подписана, но и имела печать, хотя по эстонским законам наличие печати вовсе не является необходимым. Однако в документах на английском и русском языках значится требование подписи и печати.

Бывает и так, что накладные попросту забываются у экспедитора на столе. Приходит водитель и разводит руками, мол, у него с собой лишь документы на перевозку, а никаких товарных накладных нет.

К сожалению, на основании документов на перевозку мы принимать товар не можем, к тому же и они зачастую бывают заполнены лишь наполовину. Указываются только вес груза, и никаких отметок об отправителе и количестве грузовых поддонов нет. Поэтому водителю приходится дожидаться, пока накладные со стола экспедитора вместе со всеми примечаниями о том, сколько поддонов с грузом нам предназначается, не прибудут на место.

В общем, оптимальный выбор скрывается не в смене партнёров, а в поиске и нахождении решений, устраивающих обе стороны. Две головы - это ведь всё-таки две головы, если они ещё и умные.

Грузовикам помыться негде

КЕТЛИН ПРИЙЛИНН
Äripäeva Kirjastuse AS

Мыть грузовой автотранспорт гораздо труднее, чем легковые автомобили, и эту услугу оказывают лишь немногие представительства автомобильных фирм и еще некоторые автомойки.

Директор по обслуживанию таллиннского отделения предприятия Scania Eesti AS Янно Салуметс говорит, что в их фирме можно помыть и грузовик, и другой транспорт.

"Мы моем любые самоходные машины вне зависимости от марки и внешнего вида - автомобили, автобусы, тракторы и т.д.", - заверят он. По словам Салуметса, постоянным клиентам предоставляются скидки. Также он сообщил, что кроме их представительств большие машины можно помыть, например, на мойке SRD.

Mercedes помоют перед ремонтом

Консультант отдела грузовых автомобилей представительства Mercedes-Benz AS Silberauto Вильяр Мяэсепп объясняет, что у них нет непосредственной услуги мытья автомашин, но, разумеется, при необходимости они могут перед ремонтом очистить автомобиль от большой грязи и помыть его.

У Volvo мойка будет в новом автоцентре

По словам директора по маркетингу Volvo Estonia OÜ Райли Рийберга, в их фирме в настоящее время нет возможности для мытья грузовых автомобилей, но эта услуга обязательно будет в их новом автоцентре.

Транспортная фирма SP Transit особых проблем с мытьём своего автотранспорта не испытывает. Поскольку их предприятие расположено на улице Бетоони, то, как рассказал начальник транспортного отдела фирмы Алвар Халласте, они моют свои автомобили в этом же районе.

"Здесь расположено 4-5 моек, и в обычной ситуации этого вполне достаточно, - утверждает Халласте. - Но когда стоит слякотная погода, то появляются очереди". По словам Халласте, при плохих погодных условиях технику приходится мыть либо после каждого рейса, либо все-таки не реже раза в неделю.

Фургонам и развозчикам проще

Фургоны и развозчики предприятия AS Rigual моются и обслуживаются, как отмечает директор фирмы по логистике Маргус Лепасаар, регулярно, особенно в осенне-зимний период.

"Поскольку мы занимаемся перевозкой продуктов питания, наши автомобили должны быть чистыми", - говорит он. Уборкой отсеков внутри машины занимаются сами водители, а раз в месяц предприятие пользуется услугами разных фирм - например, Jazz и Petra.

Freelander стал посильнее и порезвее

ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

От своего предшественника Freelander 2 отличается большими габаритами, сделавшими автомобиль просторнее, и более мощным двигателем, сделавшим его динамичнее.

Джип Land Rover Freelander в последнее время утратил в Эстонии свою былую популярность. По данным центра авторегистра в Эстонии, за прошлый год их число возросло всего на 16 единиц. С появлением Freelander 2 дилер связывает надежды на существенное оживление интереса к этой модели - планируется в этом году продать 50 таких машин.

Вполне возможно, что прогноз сбудется. Во-первых, на рынке новых автомобилей Эстонии наблюдается резкий всплеск интереса к джипам вообще. А во-вторых, Freelander 2 в самом деле представляет собой во многих отношениях более совершенный автомобиль, чем его предшественник.

Внешние отличительные признаки

Freelander 2 от его "старшего брата" проще всего отличить по запаске: ранее она крепилась на задней двери, теперь же упрятана в днище багажника.

Ещё одна характерная деталь новинки - появление на передних крыльях "жабр" - решёток с мелкими сотами. Правда, одна из них - та, что справа, - чисто декоративная, зато имеет то же функциональное назначение, что и на спортивных автомобилях: через неё осуществляется забор воздуха, направляемого в двигатель.

Более удобными стали ручки дверей. Почему-то на прежнем Freelander они имели форму, вынуждающую неудобно вывоваричать кисть руки. Теперь же дверная ручка сама ложится в руку.

Что имеем в салоне новинки

Ещё одно существенное достоинство Freelander 2 - салон стал просторнее, чем у предшественника, а объём багажника увеличился на целых 38%, и при сложенном заднем сиденье он составляет 1670 литров.

Увеличение размеров салона стало возможным благодаря изменившимся габаритам автомобиля и более оптимальной компановке его внутреннего пространства. Обновлённый джип на 5 см длиннее, на 3 см выше и на 11 см шире предыдущего Land Rover Freelander.

При этом внутри салона появилось намного больше мест для хранения мелких вещей. Сиденья стали удобнее, диапазоны их регулировок расширились, а руль можно настраивать как по высоте, так и по вылету. Подлокотник, расположенный рядом с передним сиденьем, стал откидным. Передняя панель изготовлена из мягкого пластика, а значит, через пару лет она не начнёт скрипеть как старая телега.

Задние сиденья тоже стали просторнее - у сидящих там теперь больше места и для ног, и над головой.

Чем приводится в движение

Линейка двигателей, которыми комплектуется Freelander 2, невелика - только два мотора, но оба по-своему хороши. Бензиновый 3,2-литровый двигатель впечатляет своей мощностью в 233 л.с., благодаря чему Freelander 2 стал намного мощнее практически всех своих потенциальных конкурентов.

Второй - 2,2-литровый турбодизель TD4 - "лошадей" имеет поменьше, но и его 160 л.с. вполне достаточно для такого автомобиля, зато по крутящему моменту величиной в 400 Нм он существенно опережает своего бензинового собрата.

Благодаря новым двигателям Freelander 2 избавился от свойственной ему ранее пассивности: теперь разгон с нуля "до сотни" на автомобиле с бензиновым двигателем занимает всего лишь 8,9 секунды. Да и рулевой механизм обеспечивает более чёткие реакции на управление.

Если автомобиль окажется в сложных дорожных условиях, то на помощь придёт система Terrain Response, позволяющая установить режим, наиболее соответствующий дорожному покрытию. Среди них есть: режим движения по асфальту, режим "скользкая дорога", а также режим "трава/гравий/снег". Если автомобиль окажется на песке, то следует переключиться в режим "песок", а для самых сложных условий наиболее подходящим будет режим "грязь и колея".

Преодолевать бездорожье Freelander 2 помогают системы стабилизации, дополненные электронной системой предотвращения опрокидывания. Её датчики постоянно контролируют угол крена, и если появляется опасность опрокидывания, электроника тут же притормозит соответствующее колесо.

В качестве конкурентов на эстонском рынке рассматривают довольно серьёзные джипы BMW X3 и Audi Allroad. Новый Freelander 2 несколько дешевле их - в Эстонии цены на него начинаются с 489 900 крон.

Отличительный признак нового Freelander 2 - появление на крыльях "жабр" с вмонтированными в них поворотниками.

Симпатичный, но непрактичный

АРДО КАЛДА
Äripäeva Kirjastuse AS

По своему поведению на дороге новый Mini похож на картинг - настолько безукоризненно он исполняет любое указание водителя, а дорогу держит - словно приклеенный.

Глядя, как по улице катит старенький Mini, люди почему-то тут же начинают улыбаться. Действительно, выглядит он довольно забавно, хотя по своим ездовым качествам даже старенький Mini - автомобиль далеко не шуточный.

Что касается внешности нового Mini, то автомобиль не столько смешон, сколько симпатичен. Вряд ли он подойдёт людям консервативным, но заинтересует человека, для которого важно демонстрировать свою индивидуальность. Целевая группа для Mini - прежде всего молодёжь. Правда, не всякая, а материально обеспеченная.

Приборы громадных размеров

Интерьер обновлённого Mini поначалу заставляет нервно смеяться. Громадный спидометр, размерами не меньше настенных часов, расположен в самом центре приборной доски. Однако к этой кажущейся нелепости почему-то очень быстро привыкаешь, а вскоре это даже начинает нравиться. Тем более что табло спидометра не только велико, но ещё и очень информативно, поскольку на него выведены и иные показатели.

Под стать спидометру и тахометр, расположенный сразу за рулём. Что же касается всевозможных включателей, расположенных на консоли и на потолке, то они явно в стиле ретро.

Второй ряд есть, но попробуй туда сесть

В стильности Mini не откажешь, но его практичность оставляет желать лучшего. Багажник у Mini крайне мал, а места во втором ряду совсем немного. Если же сиденья первого ряда сдвинуть назад, то вообще сомнительно, сможет ли там кто-нибудь поместиться. Так что на роль семейного автомобиля Mini явно не годится.

Впрочем, из всех особенностей Mini на первое место стоит поставить его необычайные ездовые качества.

Способность автомобиля "держаться за дорогу" просто изумляет, а послушность такова, что начинаешь думать, уж не на картинге ли я оказался. Впрочем, увлекаться не стоит: Mini всё-таки автомобиль.

По послушности воле водителя Mini напоминает картинг.

У хетчбэка Kia cee"d появится родственник-универсал

Мир автомобилей живёт ожиданием новинок, которые будут представлены на Женевском автосалоне. Сами же автопроизводители спешат наперёд заявить о том, с чем они едут в Швейцарию.

ДВ

Совсем недавно комания Kia представила новику - хетчбэк cee"d. Теперь же она намерена выступить на автовыставке в Женеве с премьерой Kia cee"d Sporty Wagon, то есть того же самого автомобиля, но с корпусом типа универсал. Наличие в названии модели слова Sporty говорит о том, что автомобиль обладает спортивным характером.

"Просторный cee"d Sporty Wagon на 23 см длиннее и на 10 см выше хетчбэка cee"d, который начали продавать в Эстонии в начале февраля", - сказала руководитель маркетинга Балтийского региона Kia Auto Кристель Кыргмаа. "Его длина составляет 4,5 метра", - добавила она.

Особенность данной модели - своеобразный дизайн задней двери, которая в открытом состоянии обеспечивает максимальный доступ к багажному отделению.

Благодаря тому что верхние петли находятся на 22 см дальше, чем у хетчбэка, задняя дверь не слишком далеко выходит за пределы корпуса при открытии. Это позволяет владельцу стоять ближе к автомобилю и до конца открывать заднюю дверь даже в узком парковочном месте.

Объём багажного отделения новой модели составляет 534 литра, то есть почти на 200 литров больше, чем в хетчбэке cee"d.

"Практичный и вместе с тем элегантно-спортивный cee"d Sporty Wagon имеет расширенную колёсную базу, - рассказала Кристель Кыргмаа. - В автомобиле действительно много места как для пассажиров, так и для багажа, а в стандартном оснащении есть пассивные и активные устройства безопасности".

Покупателям новинки будет представлен выбор из 18 вариантов комплектации Sporty Wagon: три уровня оснащения (LX, EX и TX), пять различных двигателей, ручная или автоматическая коробка передач, широкий ассортимент дополнительного оснащения.

Kia предлагает для своей новой модели cee"d Sporty Wagon 1,4-, 1,6- и 2,0-литровые бензиновые двигатели с ручной или автоматической коробкой передач - по желанию покупателя. Кроме того, можно выбрать и 1,6- или 2,0-литровый дизельный двигатель - они были совсем недавно спроектированы и созданы на выстроенном в конце прошлого года заводе Kia в Словакии в городе Зилина.

Все автомобили семейства Kia cee"d, включая новинку, продаются с внушительной гарантией на 7 лет или на пробег до 150 000 км, причём гарантия действует и при смене владельца.

Снегоуборочная фреза

СИЙМ СУЛЬТСОН
Äripäeva Kirjastuse AS

Компактный самоходный снегоуборщик позволяет легко и быстро расправиться со снежными заносами.

Компактная машина для уборки снега, или как её ещё называют - снежная фреза, способна, что называется, до блеска вылизать асфальтовое покрытие, однако слишком уж большие сугробы могут и ей оказаться не по зубам.

"Принцип работы заключается в том, что шнеки снежной фрезы сперва подрезают и перерабатывают слой снега, после чего он подаётся на специальную метательную крыльчатку, которая отбрасывает снег за пределы очищаемого участка. Можно сказать, что это та самая "лопата с моторчиком", о которой всегда мечтал ленивый домовладелец", - говорит руководитель по продукции фирмы Stokker Урмас Принтс.

Двухступенчатая машина производительнее

По его словам, снежные фрезы делятся на модели с совмещённым циклом (одноступенчатые), когда разработка снега и отбрасывание осуществляются одним механизмом, и с раздельным рабочим циклом (двухступенчатые), когда один механизм - питатель - отделяет снег от общего слоя, после чего соответствующая крыльчатка транспортирует разработанную массу за пределы очищаемого участка.

Как поясняет руководитель магазина Foral OÜ Андрес Кару, одноступенчатая фреза и перерабатывает снег, отбрасывая его, и одновременно перемещает машину вперёд.

При двухступенчатом варианте фреза только спрессовывает снег, а отбрасывающий его механизм расположен отдельно - такая рабочая схема существенно повышает производительность машины.

Двухступенчатые снегоуборщики имеют колёсное исполнение. Кроме того, скорость движения у них регулируется посредством коробки передач. В условиях мокрого снега рекомендуется использовать более медленную передачу, поскольку перерабатываемый "материал", разумеется, будет тяжелее, чем рыхлый да пушистый. К тому же использование пониженной передачи позволяет избежать забивания снегоотводящей трубы.

Одноступенчатая чистит лучше

Рабочая ширина захвата снежной фрезы составляет 50-90 см, в зависимости от габаритов машины. С уборкой снега во дворе индивидуального дома можно успешно справиться и с помощью небольшой одноступенчатой фрезы. Кроме того, её можно использовать, например, там, где дорожка вымощена камнем, поскольку обрезиненные шнеки таких машин будут буквально "вылизывать" их твёрдую поверхность.

"А вот двухступенчатые снеговые фрезы с их полностью металлическими шнеками, соприкасаясь с камнями мостовой, могут запросто их попортить", - предостерегает Принтс.

Однако директор по обслуживанию Husqvarna Eesti Тийт Карус резонно замечает, что мощёную поверхность и двухступенчатая фреза не испортит, поскольку рабочий зазор при желании можно установить, что называется, "с запасом", то есть так, чтобы на дороге оставался лишь тончайший слой снега.

Грамотный уход продлевает срок службы

С точки зрения обслуживания машины, важное значение имеет содержание её в чистоте, а также своевременность замены моторного фильтра, масла и свечей зажигания.

После каждого "рабочего сеанса" фрезу следует очистить от снега, а если её планируется хранить во внутренних помещениях, то ещё и просушить.

Весной, когда сойдёт снег и станет ясно, что снегоуборочная машина не будет использоваться в течение длительного времени, то прежде чем поставить её в место хранения, необходимо все подвижные части машины обработать антикоррозионным аэрозолем, заменить масло в картере и до конца выработать топливо в бензобаке - в таком случае в начале следующего зимнего сезона машина заведётся легко и быстро.

При грамотном уходе, по заверению Принтса, машина без каких-либо проблем прослужит 10-15 лет.

В целях защиты машины от перегрузки

Стоит отметить, что шнек крепится к оси специальными болтами из мягкого металла, которые срезаются при повышенных нагрузках на шнек. Это сделано специально, в целях защиты машины. Иначе при попадании в шнек камней или каких-нибудь металлических предметов система привода шнека окажется заблокированной, а перегруженный мотор выйдет из строя.

Кстати, если уж речь зашла о перегрузках, то Кару предостерегает от того, чтобы атаковать снежной фрезой слишком уж крупные сугробы, толщиной более 60 см, такой пласт может оказаться ей не по зубам.

Основное средство - женщина с лопатой

Среди фирм, занимающихся обслуживанием придомовых территорий, снегоуборочные машины пока что не очень-то популярны. Поэтому и фирмы, предоставляющие технику в аренду, снежных фрез не имеют. Во всяком случае, их не имела ни одна из пяти опрошенных фирм по прокату инструментов и оборудования - в частности Ramirent AS, Rentland Ehitustehnika и A.A.Tööriistalaenutus.

Из семи фирм, занимающихся обслуживанием и озеленением, единственной фирмой, которая предлагает услугу по уборке снега с помощью снежной фрезы, оказалось OÜ Saam M.V. Что касается других фирм, то, как сказал представитель Kaunimad Aiad OÜ, в их арсенале снегоуборочных средств , как и прежде, имеется лишь женщина с лопатой.

Двухступенчатая снежная фреза способна эффективно убирать довольно обширные площади, отбрасывая рыхлый снег на расстояние аж до 20 метров.

Гармония внешних форм и внутреннего содержания

ТИЙНА КОЛК
Äripäeva Kirjastuse AS

На конкурсе "Лучший особняк 2005 года" дом, спроектированный архитектором Райво Пуусеппом, заслужил немало лестных оценок, и прежде всего благодаря тщательно взвешенному и безупречно выполненному архитектурному решению.

Оценивая этот дом, жюри особо отметило присущее ему гармоничное сочетание современных форм и функционального пространственного решения с внутренней планировкой, а также поистине безупречное воплощение весьма нестандартной архитектурной идеи на практике.

По словам Райво Пуусеппа, архитектурные формы во многом диктовались проектировочными условиями, заданными детальной планировкой.

"Интерпретируя эти условия, я, собственно, и натолкнулся на такое решение, позволившее выйти за рамки привычного образа заурядного дома с двускатной крышей", - рассказывает Райво Пуусепп.

Крыша - только для декорации

Речь идёт о каменном доме, стены и крыша которого покрыты цементно-волокнистыми плитами определённого цветового тона. Крыша в известном смысле является только декорацией, поскольку сами плиты уложены на водонепроницаемое основание, которое и защищает дом от дождей и прочих атмосферных воздействий.

Заказчик этого дома площадью в 300 квадратных метров предварительно обрисовал архитектору своё видение того, как должны, по его мнению, быть расположены комнаты, а также высказал некоторые пожелания в отношении бани и бассейна. Всё остальное целиком и полностью было доверено фантазии Райво Пуусеппа. "Практически все мои идеи были реализованы, ни одно решение не пришлось видоизменять", - говорит довольный архитектор.

Технические решения дома, в общем-то, достаточно традиционны для коттеджей подобного класса: отопление осуществляется тёплым полом, подогреваемом водой, имеется вентиляция с теплообменником, регенерирующим тепло, есть и система, позволяющая в бассейне, расположенном около бани, "плыть против течения".

Кстати, во дворе рядом с домом имеется ещё один бассейн, предназначенный для принятия водных процедур в летний период, ну а сад с фонтаном - заслуга ландшафтного архитектора Керсти Лоотус.

При оформлении данного дома архитектор по внутреннему дизайну Ээрик Олле руководствовался прежде всего пожеланием заказчика иметь интерьер немного "помягче", чем тот, который, возможно, больше соответствовал бы относительно строгому архитектурному решению всего здания.

Симбиоз авангардизма и традиционализма

" Когда я впервые увидел эскизы и ознакомился с отделочной концепцией автора - Райво Пуусеппа, то был поначалу озадачен. Но потом, вникнув в суть его идей, понял, что речь на самом деле идёт о достаточно удачном примере симбиоза традиционного и авангардистского подходов в архитектуре", - говорит Олле. Планировка здания чёткая и понятная, пропорции помещений выдержаны, их взаиморасположение логично, так что при разработке решения интерьера архитектору было достаточно ограничиться лишь несколькими, так сказать, косметическими изменениями.

"Основная задача архитектора по внутреннему оформлению, с моей точки зрения, заключается в том, чтобы найти и сохранить "правильный баланс" компонентов интерьера, стараясь при этом максимально учесть все обстоятельства, могущие повлиять на конечный результат, - комментирует Олле. - В качестве основных отделочных материалов были выбраны морёный дубовый мозаичный паркет, напольное покрытие из ковровой плитки и всевозможные керамические плиты. В общем, ничего уж слишком особенного и нет".

Наибольшее впечатление производит гармоничное единение просторной гостиной и бассейна с расположенной между ними террасой. Примечательно, что несмотря на относительно большую площадь дома, внутреннее пространство выглядит компактным и хорошо организованным: т. н. мёртвые площади в нём практически отсутствуют, что также является одной из заслуг архитектора.

Подальше от столицы

Если год назад участки под застройку, продаваемые по приемлемой цене, располагались в основном на удалении 15 км от столицы, то сегодня охотно берутся и те, которые находятся на расстоянии 40 км.

ЭРКИ АРАКАС
маклер Arco Vara

Ещё совсем недавно разница в стоимости между столичной квартирой и индивидуальным домом была столь небольшой, что многие люди решили обзавестись загородным коттеджем вместо городской квартиры. В результате этого в минувшем году спрос на земельные участки под жилую застройку существенно превышал предложение, что естественно вызвало резкий рост цен на них.

Городской ресурс почти исчерпан

На сегодня ресурс свободных земель, пригодных для коттеджной застройки, израсходован почти полностью. Это относится как к городским окраинам, так и к его окрестностям в радиусе до десяти километров. В самом же городе таких земель и вовсе не осталось.

Стоимость незастроенных земельных участков в конце минувшего года поднялась на рекордную высоту.

На сегодня стоимость земли в городе и рядом с ним находится на таком уровене, когда для т.н. обычного человека приобретение земельного участка для строительства своего дома становится просто нереальным. Поэтому строительная деятельность всё больше разворачивается на удалении от города - в прилегающих к нему волостях.

Селиться приходится всё дальше от города

Ещё год назад земельные участки на расстоянии 15 км от Таллинна были хорошо продаваемым товаром, поскольку тогда цены там были на приемлемом уровне. Но после того как в прошлом году земли, расположенные по соседству с Таллинном, резко подорожали - в некоторых местах на 200%, - то сегодня уже довольно охотно приобретаются участки, расположенные от Таллинна на расстоянии 30-40 км, хотя год назад это казалось страшно далеко.

На сегодня наиболее перспективными для жилой застройки являются территории, прилегающие к Петербургскому, Тартускому, Вильяндискому и Пярнускому шоссе. Высок спрос на участки в таких местах, как Кохила, Куусалу, Аасмяэ и Козе.

Коттеджный рынок пришёл в успокоение

РИСТО ФУКС
маклер Uus Maa Kinnisvarabüroo

Гонка цен, царившая в прошлом году на рынке земельных участков и новых коттеджей, на сегодня завершилась.

Строительная деятельность в Эстонии по-прежнему находится на гребне поднимающейся волны. Скорее всего, в ближайшем будущем она там и останется. И тем не менее можно заметить определённые перемены, которыми сопровождаются изменения рыночной ситуации в разных сферах развития жилых площадей.

Сегодня застройщик нередко оказывается в ситуации, когда строительство тормозится, так как он по четыре месяца ждёт стройматериалы, но при этом вынужден погашать взятый кредит.

В результате этого на порталах недвижимости появилось множество предложений о продаже коттеджей недостроенных, а то и просто не начатых.

Другим важным фактором, безусловно, стал быстрый рост цен в сегменте индивидуальных домов в 2006 году, что неизбежно вызвало удлинение периода продажи, хотя правильнее было бы сказать - нормализацию.

Третьим существенным обстоятельством можно считать общую обстановку с жилищными кредитами.

Банки утверждают, что в Эстонии есть ещё примерно 70 000 семей, способных взять кредит на жильё, но резкий рост цен и быстрое повышение Euribor вынудили многих из них отложить приобретение нового жилья на неопределённое будущее.

Ралли цен, наблюдавшееся на рынке земельных участков и новых коттеджей, завершилось. Предложение значительно выросло, и у потенциальных покупателей появилось время спокойно оглядеться вокруг. Им не надо больше покупать жильё ещё до начала его строительства.

Из объектов продажи год назад набрали популярность дома, достроенные до стадии, называемой "коробкой". Но в связи с подорожанием стройматериалов и занятостью строителей высокой квалификации покупатели вновь стали предпочитать дома, построенные "под ключ".

Покупатели стали обращать больше внимания не только на интересующий их объект недвижимости, но и на окружающую среду.

Мансардный этаж и подоходный налог

СИЙМ СУЛТСОН
Äripäeva Kirjastuse AS

Если чердак многоквартирного дома будет перестроен в мансардный этаж, а появившиеся там квартиры распродадут или сдадут в аренду, то при определённых обстоятельствах это может обернуться необходимостью платить подоходный налог.

Квартиры, появившиеся в доме после перестройки чердака или надстройки ещё одного этажа, чаще всего продаются или сдаются в аренду. Возникает вопрос: надо ли платить подоходный налог с полученного при этом дохода?

Всё зависит от того, кто хозяин чердака

"Вопрос регулируется Законом о подоходном налоге", - говорит присяжный адвокат из адвокатского бюро Tehver &Pаrtnerid Кристина Ууэтоа-Теппер. По её оценке, налогообложение дохода, полученного от продажи или сдачи в аренду квартир, появившихся в результате перестройки чердака, зависит от того, кто является их собственником, а соответственно, и получателем дохода. А таковыми могут быть либо квартирное товарищество, либо владельцы квартир.

"Если собственником появившихся квартир является квартирное товарищество, то доход, получаемый от их продажи или сдачи в аренду, налогом не облагается. Но если собственниками являются квартировладельцы, то они должны платить подоходный налог", - утверждает Ууэтоа-Теппер.

Подоходный налог следует платить с полученной прибыли, то есть от полученного дохода за вычетом понесённых расходов.

Налоговиков раздирают сомнения

Однако консультант Налогово-таможенного департамента Марге Бёткер обращает внимание на то, что квартирное товарищество и состоит из владельцев квартир, а потому полученный доход является не просто доходом товарищества, но вместе с тем представляет собой ещё и доход жильцов.

«Я считаю так: если в результате продажи мансардных квартир у частных лиц возникает какой-либо доход, то это подлежит обложению налогом", - заявляет Бёткер.

"Если в результате продажи недвижимости доход образуется у товарищества, то обязанности по налогообложению у него не возникает, - считает консультант по налогам фирмы KPMG Айди Каллавус. - Однако в теоретическом плане есть опасность того, что налоговики посмотрят на это иначе и потребуют платить налог".

Товарищество дома по Пярнускому шоссе, 112 дало одному из жильцов право на постройку дополнительного этажа, и теперь доход от продажи квартир подлежит налогообложению.

Комментарий.
Я не согласен с налоговиками

УРМАС МАРДИ
зав. правовым отделом Союза квартирных товариществ Эстонии

На каком основании налоговики требуют платить налог с продажи или сдачи квартир, построенных в мансардном или дополнительном этаже? Доход, полученный от продажи жилья, полученного в ходе приватизации, налогом не облагается. Это должно распространяться и на доход, полученный при отчуждении идеальной доли квартиры. Лично я не согласен с точкой зрения налоговиков.

Налог на то, что дом в порядке

АНТОН КЛАУС
член правления квартирного товарищества дома 112 по Пярнускому шоссе

Несколько лет назад у нашего дома были большие проблемы - крыша протекала, а денег на ремонт не было. Решением стало то, что один из жильцов взялся построить там дополнительный этаж.

В итоге дом получил немало: крыша, стены и коридоры были приведены в порядок, была обновлена электропроводка, а двор, ранее забитый сараями, превратился в красивую автостоянку. Непонятно, почему теперь, когда сделавший всё это продал мансардные квартиры, он должен платить налог?

Мезотерапия: ничего чужого!

ЭЛО ОДРЕС
Dilemma

Мезотерапия - нечто среднее между обычным уходом за кожей лица и пластической хирургией. В ходе процедуры в средний слой кожи небольшими уколами вводят полезные вещества. В Эстонии мезотерапия особой популярностью пока не пользуется, хотя в мире она известна уже полстолетия. Центр красоты Medemis - одно из немногих мест, где проводят эту процедуру. Медсестра Юлия Кудрявцева говорит, что методика, разработанная в середине XX в. Мишелем Пистором, мало изменилась, хотя используемые препараты постоянно совершенствуются.

Растворы подбираются в соответствии с проблемами пациентов. Для омоложения кожи лица и улучшения её цвета вводится биологический раствор NCTF 135, содержащий витамины, минералы, аминокислоты, нуклеиновые кислоты и ферменты. Для лечения от целлюлита используют растворы, разрушающие жировые клетки. Есть препараты и для подержания мышечного тонуса, подтягивающие вялую кожу. Все используемые в мезоте-рапии вещества присутствуют в организме человека, ничего чужеродного не вводят.

Мезотерапия - далеко не расслабляющая процедура. Нельзя назвать инъекции уж очень болезненными, но медсестра делает их одну за другой, нет времени на передышку, и ощущение примерно такое же, как при выщипывании бровей. Не стоит планировать на этот день мероприятия, где надо хорошо выглядеть, после процедуры лучше пойти домой. Во-первых, на лице могут пару часов оставаться красноватые пятна, и само оно будет клейким от раствора. Во-вторых, нужно, чтобы полезные вещества могли спокойно действовать, а поры - дышать, чему помешал бы макияж.

Мезотерапию рекомендуют проводить курсом (1 раз в неделю 4 недели подряд), но улучшение цвета кожи заметно уже после первого сеанса. Я, например, заодно избавилась и от двух прыщиков у носа, специально выскочивших в день процедуры. В принципе, мезотерапия оказывает большее влияние на жирную кожу, сужая поры, хотя не противопоказана и для сухой кожи, так как улучшает кровоснабжение. Однако главным образом к этой процедуре прибегают для избавления от целлюлита. В этом случае курс состоит из 6 процедур 1-2 раза в неделю. Длительность процедуры 15-20 минут. Сеанс мезотерапии в Medemis стоит около 1000 крон.

К компьютеру в очках или линзах?

МАРИ ХИЙЕМЯЭ
Äripäev

Тем, у кого проблемы с глазами, следует при работе на компьютере надевать очки или линзы. "Лучше использовать очки, нежели линзы, - говорит врач-окулист Reetina OÜ Мерле Пийк, - поскольку очки легче приспособить для нужд работающего". Пийк также поясняет, что при работе с компьютером глаза становятся сухими, ещё и поэтому линзы не так удобны, как очки. Они и без того раздражают глаза, а при работе на компьютере раздражение усиливается.

Старший оптометрист Eagle Vision Яаника Крийск говорит, что для компьютера предусмотрены специальные контактные линзы, рассчитанные на один месяц. Они изготовлены из особого материала, хорошо пропускают кислород и содержат немного воды. В отличие от контактных линз предыдущего поколения такие линзы не сохнут, хотя и они в какой-то мере раздражают глаза.

Тем, кто носит контактные линзы, врачи советуют при жжении и сухости в глазах пользоваться искусственной слёзной жидкостью и лубрикантами, не содержащими консервантов. Очки для работы с компьютером рекомендуются со светоотражающим покрытием.

Единственный надёжный способ защитить глаза от компьютера - вообще отказаться от работы на нём. Но поскольку такой вариант вряд ли кого устроит, остаётся утешать себя тем, что очки с покрытием облегчают работу глазам. При необходимости оптометрист может изменить и центровку очков для компьютера.

Годятся ли рабочие очки и для улицы, зависит от возраста: тем, кому за 40, рекомендуется иметь две пары очков. По словам Мерле Пийк, к ней приходили и пациенты с нормальным зрением, которые заказывали очки с нулевыми стёклами, утверждая, что так им легче смотреть. Однако доктор Пийк считает, что от этого толку мало.

Оптометрист Norman-Optika Ивета Вакрыым тоже сомневается в пользе светоотражающих очков без диоптрий, поскольку в таких очках между стеклом и глазом образуется зеркальный эффект, который в конечном итоге раздражает глаза. "Гораздо целесообразнее уж в таком случае пользоваться очками с тонированными стёклами и светоотражающим покрытием", -говорит Ивета Вакрыым.

Виброакустическое мурлыканье

ОЛЕСЯ БЫКОВА
внештатный корреспондент

Низкочастотные вибрации, сочинённая "по науке" музыка и мягкое одеяло, которым вас заботливо, как в детстве, накроют, - вот три компонента виброакустической терапии, избавляющей от бессонницы и болей, стресса, депрессии и отсутствия солнца. Виброакустический сеанс начинается с вопросов: просыпаетесь ли по ночам? страдаете ли аритмией? часто ли грустите? Потом вам объясняют суть предстоящей процедуры: вас уложат на кровать, к корпусу которой прикреплены шесть колонок, и выберут в зависимости от вашего состояния и чувствительности нужную частоту колебаний в диапазоне 30-120 Гц. Учёные установили, что именно такова частота колебаний органов нашего тела, когда мы расслаблены и спокойны.

Кусочек лимона в газированной воде Виброакустическая терапия использует также свойство человека быстро приспосабливаться к внешней среде: не успеешь веки прикрыть, как частота "спокойствия и удовлетворения" становится естественной частью твоего дыхания. Чувствуешь себя кусочком лимона в газированной воде: струйки-вибрации шестисекундными импульсами проходят сквозь тело, расслабляя и делая его тяжёлым и мягким.

Непосредственное воздействие вибрации на организм длится 23 минуты - тоже научно выверенное время. При этом можно слушать специальную музыку, практически без гармонических переходов и ритма, или же, по желанию, запись звуков природы. Я предпочла последнее и слушала шум моря перед заходом солнца. За окном было неуютно и серо, а я гуляла по тёплому пляжу за тысячи километров от Балтийского моря. И когда вдруг пропала вибрация, вздрогнула от неожиданности: неужели всё? или что-то сломалось?

"Ощущение времени действительно пропадает. Многим кажется, что прошло минут пять, не больше. И это подтверждает тот факт, что человек находится в состоянии, отличном от привычного ", - говорит терапевт-виброакустик Центра дизайна здоровья Таллиннского университета Ивар Винкель.

Я по-прежнему лежу под одеялом, Ивар расспрашивает о моих ощущениях и делает пометки в журнале. На каждую мою клеточку воздействовала частота в 40 Гц, которую применяют в качестве профилактики от усталости, стресса, метеочувствительности. Сразу после сеанса оценить своё состояние сложно: кажется, тело стало ленивым и очень спокойным.

Жалуются не только на климат Обычно клиенты приходят в кабинет виброакустической терапии с куда более серьёзными жалобами, чем сетование на эстонский климат. Ивар раскрывает журнал: с начала его деятельности в 2005 году в университетском кабинете терапии было проведено 459 сеансов. В основном обращаются женщины, которые по природе своей привыкли решать проблемы, в то время как мужчины стараются их не замечать. Один из пациентов Ивара пять лет по этой причине страдал от физических проявлений стресса: бессоницы, головных болей, постоянного желания перекусить. После 10 сеансов виброакустики усталость и бессонница у него заметно уменьшились, а головные боли пропали вместе с повышенным аппетитом.

Курс лечения обычно составляет 8-10 процедур, ежедневно 1 раз в день. Чтобы закрепить результат, доктор Рийна Раудсик из Центра здоровья Юри советует продолжать процедуры в течение полугода 2-4 раза в месяц. Поскольку ей часто приходится работать с детьми, она приводит свою статистику: около ста детей вылечилось в её кабинете от нервного тика, в течение года недуг вернулся к двоим, но после 3-4 сеансов исчез совсем. Заикам виброакустика помогла после 7-8 сеансов, повторных обращений не было. Бессонница у детей пропадает после 2-3 сеансов, а вот с головными болями бороться приходиться дольше.

Детям, чтобы они не боялись стен поликлиники, врачи любят рассказывать историю о кошках, которые лечат себя мурлыканием - довольно простым аналогом виброакустической терапии. "Мурлыкающая" терапия позволяет кошкам, в отличие от собак, легко справляться с меланхолией, болью, испугом и даже довольно серьёзными травмами.

Терапевт Центра дизайна здоровья в Таллинне Ивар Винкель провёл за два года 459 сеансов виброакустического лечения.

В спа в ожидании солнца

ОЛЬГА ЖУРЬЯРИ

Культура спа успела органично войти в нашу жизнь, и спрос на спа-процедуры в дневных салонах и оздоровительных центрах сохраняется вне зависимости от времени года. Однако есть среди них и такие, которые весной востребованы чаще обычного.

В Viimsi SPA к числу излюбленных клиентурой процедур принадлежат Mereline - уход за телом с применением морской соли и подводного массажа; Hellitus - массажная ванна и массаж с арома- и питательными экстрактами; "шоколадное фондю" - массаж с какао-коктейлем и согревающая шоколадная маска для лица; Flash Beauty - обогащённая витамином С процедура очистки и тонизирования кожи лица. "Очень популярна талассо-сауна, - говорит директор Spa Beauty Кай Сеппик. -Посещение сауны совмещают с очисткой кожи морской солью, процедурой Legrete Fango (фоссильные грязи с богатым содержанием геологических элементов и уникальными лечебными свойствами) или банным мёдом, который наносят на кожу прямо в парной".

В салоне Shnelli Day Spa в преддверии пляжного сезона также рекомендуют уход за лицом и телом Mereline, напоминая, что для того чтобы поддерживать молодость, мягкость, упругость и ровный цвет кожи, не стоит пренебрегать им и летом. "Очень важно весной обратить внимание на руки, - подсказывает член правления Shnelli Day Spa Кристель Асмер. - Холодная парафиновая маска буквально за 15 минут приведёт в порядок кожу, страдающую от недостатка питательных веществ. Столь же эффективна она и для сухой кожи на ступнях ног".

Директор по маркетингу санатория Tervise Paradiis Рийн Пыльдме предлагает процедуры лечебного характера, одинаково подходящие и женщинам, и мужчинам: нанесение на тело параф иново-озокеритовой смеси, которая помогает быстро освободиться от накопившегося напряжения, усиливает кровообращение, уменьшает боли; жемчужно-травяная ванна для снятия нервного напряжения и активного снабжения организма кислородом; старый знакомый душ Шарко - самая интенсивная водная процедура, которая особенно хороша как антицеллюлитный массаж и незаменима для тех, кто сбрасывает вес, сидя на диете и занимаясь спортом; солевая камера для очистки дыхательных путей: вдыхая пары соли и приятно расслабляясь под музыку, можно уберечься от вирусных инфекций, частых воспалений горла и гайморовых пазух, бронхитов, кожной аллергии.

Руководитель спа-салона в отеле Susi Леэло Суи рекомендует банную торфяную маску с последующим массажем - процедура, которую проводят только здесь. "Торфяное лечение в Европе имеет давние традиции, - говорит Леэло. - Торф помогает при мышечных болях, спровоцированных зимними холодами, хорошо увлажняет кожу, активизирует деятельность подкожных слоёв. Гумусовые кислоты выводят накопившиеся за зиму шлаки, восстанавливают гормональное равновесие организма, способствуют обновлению клеток".

Если кожа лица после зимы выглядит усталой и сероватой, можно попробовать процедуру Darphin De-Stress for Success, которая обещает вернуть ей шелковистость и блеск, стимулируя кровообращение и снабжая энергией и витаминами. Для закрепления результата проводится специальный стимулирующий массаж. "Не стоит забывать и о волосах, - говорит Леэло, - которые весной часто бывают ломкими, сухими, безжизненными. Для них тоже предусмотрены процедуры спа, например, кашмирская маска - сыворотка с запахом ванили и фиалок, способствующая тому, что волосы становятся эластичными, пушистыми, блестящими и хорошо растут".

Заведующий лечебным отделением Kuressaare Sanatoorium Ивар Випп считает, что самое важное весной - повышение жизненного тонуса и укрепление иммунной системы организма, и рекомендует в Saaremaa SPA уникальную грязевую процедуру с применением местных лечебных грязей, а также энергетический кокон NeoQi, представляющий собой настоящий "коктейль" оздоровительных процедур - от инфракрасной сауны до различных программ водных массажей. Очень полезны традиционные травяные ванны и новинка сезона - дисперсионная масляная ванна, а также специальные массажи: ароматический, китайский, геотермический, медовый, масляный, тайский, тибетский и шоколадный. Весенний "хит" в Pirita TOP SPA - "витаминная бомба" - облепихово-морковный уход за лицом и телом, стопроцентно натуральный и подходящий практически всем.

Домашняя тренировка - всегда в форме

ЛИЙС ЭПРО
Äripäev

Тренироваться под кассету или пластинку с записью уроков аэробики удобно тем, кто сидит дома с маленькими детьми или не может по каким-то другим причинам посещать занятия в клубе. Тренер по аэробике Рийна Сухоцкая советует перед тем, как купить кассету, пару раз сходить на тренировку в клуб и выучить определённые движения. На занятиях тренер наблюдает за техникой обучающегося и поправляет его. При домашней тренировке есть опасность неверно выучить увиденные на экране движения, особенно если взять первую попавшуюся кассету.

Некоторым просто не нравится заниматься в больших группах, они лучше чувствуют себя дома, тренируясь в одиночку, и это у них хорошо получается. Среди знакомых Сухоцкой таких людей достаточно много. Однако Сухоцкая предупреждает, что во время домашней тренировки надо быть внимательными: нельзя забывать о нагрузках на сердце, возможных травмах и других нарушениях здоровья. До того как приступать к самостоятельным занятиям, необходимо проконсультироваться с семейным врачом.

Если есть проблемы со здоровьем, можно заниматься требующими меньшего напряжения домашней йогой или упражнениями по системе пилатес, которые очень популярны и в спортивных клубах. Необходимо выбрать наиболее подходящую кассету: любителям потанцевать, например, подойдёт более активное видео. По словам главного тренера Reval Sport Фёдора Дуника, оптимальнее всего покупать кассеты и пластинки, на которых представлены разные стили занятий. Очень важна правильная очерёдность: разминка, затем основная часть, силовые упражнения и, наконец, восстановление и расслабление. "Дома и в клубе, - говорит Дуник, - действуют одни и те же правила".

Многие тренирующиеся признавались Дунику, что им нравится, когда тренер стоит перед строем, показывает упражнения, а потом "подстёгивает" при их выполнении. Кому-то это, наоборот, не нравится - всё очень индивидуально. На самом деле роль тренера заключается в том, чтобы подмечать ошибки тренирующихся и поправлять их. Отсутствие этого момента Дуник считает минусом кассет, поскольку сам человек не всегда способен понять, абсолютно ли верно он делает предлагаемые упражнения. "Если тренирующийся - человек достаточно волевой и действительно хочет заниматься, то не так важно, делает он это дома под кассету или в зале на глазах у тренера. Но цель должна быть обязательно, без неё будет трудно", - говорит Дуник.

Роль тренера, ведущего занятие на кассете, тоже крайне важна. "Он должен быть настоящим профессионалом", - подчёркивает Дуник.

Ещё один минус кассет заключается в том, что бывают случаи, когда тренирующийся не понял упражнение, а запись крутится дальше. На тренировке в зале всегда можно переспросить, попросить объяснить ещё раз и затем повторить медленно. При домашней тренировке нет этой обратной связи, роль которой трудно переоценить.

Фёдор Дуник напоминает также о необходимости заниматься в подходящих для тренировки обуви и одежде, даже если при этом вас никто не видит.

Косметика с обеденного стола

НЕЛЛИ АНИСИМОВА
внештатный корреспондент

Косметические серии для домашнего ухода за кожей, в основе которых лежат натуральные продукты, вызывают естественное доверие и всегда пользуются спросом. Однако если Клеопатра у себя дома купалась непосредственно в верблюжьем молоке, то современные дамы располагают средствами, в которых экстракты и вытяжки из привычных нам пищевых продуктов являют собой результат новейших достижений науки и технологий. Сегодня косметологи утверждают, что для поддержания здорового состояния кожи мало, чтобы она просто получала недостающие вещества. Важнее задействовать оздоровляющие силы самого организма, чтобы он мог активно бороться с возникающими проблемами.

Хлеб всему голова Масло из ростков пшеницы входит в состав многих косметических средств Dr. Hauschka, а экстракты овса, ржи, пшеницы - в состав очищающего молочка. Овёс, кстати, содержит самую высокую концентрацию липидов из всех злаковых, что даёт возможность насыщать кожу натуральными биологически активными компонентами. Синтетические вещества и консерванты при производстве этой косметики не допускаются в принципе.

Благодаря натуральной основе кремов и масок, кожа получает интенсивный уход, а её клетки - "толчок" к регенерации. Препараты Dr. Hauschka составлены таким образом, чтобы гармонизировать все процессы, протекающие в коже, и восстановить их утраченный здоровый ритм. Особые, склоняющиеся к патологии состояния кожи (сухость, отвердение, воспаление или вялость), можно преодолеть, достигнув первоначального гармоничного равновесия её функций.

Икра - начало жизни Одно из последних достижений косметологии - фриго-косметика, или охлаждённые клеточные экстракты на базе клеток свежей икры. Икра - богатейший источник ресурсов, восстанавливающих жизненный потенциал клеток кожи. Удивительно, но клетки кожи способны усваивать все вещества, содержащиеся в икре, поэтому она является наиболее полноценным, на 100% натуральным источником "строительного материала" для синтеза веществ, поддерживающих молодость кожи.

По мере старения клетки кожи утрачивают способность синтезировать белки, особенно коллаген и эластин. Облегчить коже задачу восстановления и обновления и помогает серия Fresh Caviar, разработанная известным производителем профессиональной косметики Ericson Laboratoire. Кстати сказать, как и икру, эту косметику следует хранить в холодильнике.

И яблоки, и свёкла Кожа чувствует себя намного лучше, когда она хорошо увлажнена. Однако и в этом случае мало просто её увлажнять, надо ещё стимулировать механизмы самоувлажнения кожи. Компания Sothys именно для этого придумала сыворотку на основе свёклы. А поскольку после увлажнения хочется, чтобы и морщинки куда-нибудь исчезли, на помощь вновь призывается природа: бобы, семена подсолнуха положены в основу специальных шелковистых кремов, способствующих разглаживанию морщин. В составе ночного крема - вытяжки из лимона, яблока и винограда, благодаря которым кожа наутро выглядит свежей и бархатистой.

Однако какими бы "авторитетными" ни были косметические продукты, следует помнить ещё одно золотое правило, которое не устают повторять косметологи: красота отзывается на постоянство! И если на баночке или тюбике написано, что курс применения - месяц, то этот срок стоит выдержать. Тогда препарат обязательно проявит "заявленное" воздействие.

Дупло в зубе влияет на весь организм

ЭНЕЛИ ИВАСК
Äripäev

Поход к дантисту нельзя откладывать, если зуб болит постоянно или время от времени, а также если зубы становятся чувствительными к сладкому, холодному или горячему. Это типичные признаки того, что за дело взялись вредные бактерии, и их "работа" может затронуть не только полость рта.

Наличие больных зубов способно оказать негативное влияние на весь организм, ведь любая хроническая инфекция его подтачивает. При кариесе увеличивается количество микробов, и нездоровые участки становятся очагами инфекции, что может привести к обострению хронических заболеваний других органов тела. Бактерии и выделяемые ими вредные вещества изо рта попадают в кровь, далее в лимфатические пути и к нервам. Они угрожают прежде всего печени, почкам, дыхательным путям, сердечно-сосудистой системе, могут вызвать заражение крови.

Воспаления бывают опасны для жизни По словам стоматолога Viru Hambakliinik Тимо Паберита, научно доказано, что хроническое воспаление зубных корней влияет на организм в целом. Оно представляет собой постоянный стресс для организма, подвергая также опасности наиболее чувствительные зоны, например эндокард - внутреннюю оболочку сердца. Эндокардит - это воспалительное заболевание, которое с трудом поддаётся лечению.

Нередко постоянное ощущение усталости и общие заболевания не связывают с состоянием зубов и дёсен, и поскольку хронические воспаления в полости рта могут и не доставлять особых неприятностей, к врачу не обращаются. "Когда хроническое воспаление переходит в острое, дело может плохо кончиться", - предупреждает доктор Паберит.

От состояния зубов зависит также иммунитет организма в целом: каждый зуб посредством нервов и кровеносных сосудов связан с челюстями, а те - с остальным организмом. Иммунитет укрепляется не только закаливанием. Гнилые зубы и очаги инфекции могут снизить его настолько, что организм уже не сможет бороться, например, с вирусом гриппа. Могут также начаться аллергия и выпадение волос.

Сильвия Руссак из стоматологической клиники Тартуского университета говорит: "Больные зубы не позволяют нормально пережёвывать пищу, что в случае желудочно-кишечных заболеваний может причинить дополнительные страдания. Воспаления тканей возле корней зубов являются челюстными воспалениями, часто хроническими, но иногда обостряющимися и влияющими на протекание других заболеваний".

Пародонтоз сравним с открытой раной Сильвия Руссак говорит, что воспаление тканей у корней зубов может сопровождаться вирусной инфекцией, визуальные проявления которой на дёснах проходят после выздоровления.

Хроническое и время от времени обостряющееся воспаление дёсен - один из признаков пародонтита, при котором воспалительный процесс затрагивает связочный аппарат, с помощью которого зуб удерживается в лунке челюсти, альвеолу и десну. В результате костная ткань со временем разрушается, и зуб начинает выпадать из лунки. Между альвеолой и корнем зуба образуется карман, в котором развиваются микробы. Это воспаление является постоянным очагом инфекции и влияет на общее состояние организма.

Проверять состояние дёсен должны прежде всего больные сахарным диабетом, так как именно у них чаще всего наблюдаются воспалительные процессы. Немаловажно также регулярно удалять с зубов налёт и камни. Доктор Паберит приводит впечатляющее сравнение: "Хроническое воспаление дёсен, приводящее к пародонтиту, можно сравнить с открытой раной во рту размером с кулак. Через неё в кровь попадают болезнетворные микробы, атакующие иммунную систему".

Поход к дантисту нельзя откладывать: "работа" вредных бактерий может затронуть не только полость рта.

Только для мужчин

Мужское внимание к салонам красоты не зависит от времени года или грядущих торжественных событий. По наблюдениям обслуживающего персонала, если женщины часто появляются в салоне, чтобы привести себя в порядок в канун пляжного сезона или праздничной вечеринки, то мужчины - просто потому, что им нравится, когда за ними ухаживают.

Член правления Schnelly Day Spa, открывшего в прошлом году в Таллинне предназначенный только для мужчин салон Spalife for men, Кристель Асмер говорит, что наибольшей популярностью среди клиентов пользуются классический массаж и уход за кожей лица - чистка или профилактика старения. Последнее вовсе не означает, что посещение салона относится к числу "радостей среднего возраста", некоторые процедуры, предупреждающие появление морщин, рекомендуется проводить начиная с 25 лет.

Разумеется, вне конкуренции парикмахерские услуги, включая лечебные процедуры для сохранения волос и стимулирования их роста. Пользуются спросом и маникюр, и педикюр, которые также сопровождаются дополнительным уходом за руками и ногами. В отсутствие женщин мужчины чувствуют себя гораздо свободнее и без смущения выбирают то, на что не всегда осмеливаются в смешанном обществе.

Впрочем, без женщин всё же не обойтись. В списке услуг салона значится, например, такая экзотика, как винный или кофейный уход за телом с использованием кремов на соответствующей основе, которые гарантируют коже молодость, эластичность и упругость, а заодно снимают стресс. И если сами клиенты к терапии такого рода могут отнестись с некоторым сомнением, то желающие удивить своих мужчин дамы покупают для них в салоне подарочные карточки именно с этими предложениями.

"Среди посетителей, - говорит Кристель Асмер, - много бизнесменов из расположенных по соседству офисов, которые приходят даже в рабочее время, например, в обеденный перерыв, чтобы сделать массаж. Конечно, больше клиентов ближе к вечеру, поскольку после некоторых процедур рекомендуется идти домой, а не возвращаться на работу".

В салоне можно купить и косметические средства для домашнего пользования - мужские линии известных брендов, с соответствующим составом и ароматом. "Покупают охотно, -заверяет Кристель Асмер. - Мужчины - очень хорошие и наблюдательные клиенты. Главное, что им нужно в косметике простота, скорость и ярко выраженный эффект. Если они успели оценить в этом плане средства, используемые в салоне, почему бы не применять их и дома!"

Ещё один сугубо мужской салон красоты в Таллинне Nickel Spa - по сути, косметический кабинет для презентации одноимённой мужской косметики. "У нас лишь несколько видов процедур, - говорит косметолог Эне Мянне, - уход за телом с использованием спа-капсулы, массаж, уход за лицом, руками, ногами, депиляция, окраска бровей и ресниц".

Среди клиентов есть и те, кто нашёл недавно открытый салон потому, что знает международную сеть Nickel, очень популярную в Европе, и те, кто пришёл всё с той же подарочной карточкой, полученной от заботливой спутницы жизни.

Особую ценность салону придаёт исключительная приватность: во-первых, его не сразу найдёшь даже в здании Tallinna Kaubamaja, во-вторых, рассчитан только на одного человека.

Визит, в зависимости от процедур, занимает от получаса до полутора. Приходят и в рабочее время, и в выходные. "Главное, что отличает мужчин: звонят и хотят забронировать время "здесь и сейчас", что не всегда возможно!" - улыбается Эне.

Тем, кто идёт в первый раз, не обязательно чётко определять, что им нужно: есть программы, которые помогут подобрать процедуру по нуждам клиента или по его настроению. Те, кто совсем не представляет, что их ждёт, могут найти описание процедур на домашней странице салона. Как заметил один из клиентов, важно лишь знать, что кожу чистят не столовым ножом и для выведения токсинов клизмой не пользуются.

Пленительный символ Старого города

Позднеготическая таллиннская Ратушная площадь служит излюбленным местом встреч и свиданий. Доминирует на ней краса Старого города - ратуша.

ХЕЙКИ ХАЛЬЯСОРГ
историк

Ратуша не всегда выглядела так, как сейчас, не всегда она была и центром городской власти и суда. Здание на площади впервые упоминается в 1322 году под названием consistorium. В 1364 году её называют и teatrum, а в 1372 году - rathus. С этого времени в здании размещался магистрат, бывший органом средневекового городского самоуправления и суда. В 1402-1404 годах здание было значительно перестроено под руководством каменотёса Герке. Образно говоря, новое здание возвели на старом. Оно стало двухэтажным и обрело в общих чертах сохранившийся по сей день облик.

Здание ратуши представляет собой постройку почти трапецевидного сечения. На первом этаже, над подвалом, располагались винный погреб и торговый зал (сейчас гардероб). На основном этаже были бюргерский зал, зал магистрата, помещение казны и кухня. По фасаду здания проходит аркада.

До середины XV века таллиннский магистрат работал двумя составами. В Таллинне было четыре бургомистра и 24 члена магистрата (ратмана). Половина их правила, а другая половина отдыхала и занималась коммерцией - ведь в то время должность ратмана была почётной, и за её отправление не платили. Ратманы происходили в основном из купцов, магистрат комплектовал себя сам. Его оценивают по-разному - одни считают, что это была колыбель демократии, другие называют средоточием олигархии.

Одним из известнейших таллиннских бургомистров был живший в XV веке Кост фон Борстал, купец и член Большой гильдии, среди родственников которого были бургомистры Стокгольма и Або (Гурку). Его суда везли соль, сукно, мёд, рыбу, а также вино, хмель, горох.

По своей архитектуре здание ратуши построено в стиле итальянского палаццо. Интересно световое решение в бюргерском зале. Ряд высоких окон создаёт светлое настроение. Акцентом интерьера бюргерского зала служат две стройные колонны, украшенные разноцветным орнаментом "рыбий хвост". Своды, которые поддерживают колонны и которые как бы вырастают из них, сравнивали с двумя раскрывающимися лилиями.

Из окон бюргерского зала открывается замечательный вид на Ратушную площадь. В Средние века там выступали бродячие артисты, музыканты, шуты, фокусники. Из окна бюргерского зала городской голова провозглашал рождественский мир. В бюргерском зале разыгрывались и представления. Так, например, в 1529 году таллиннские школяры разыграли там "Девушку с Андроса" древнеримского драматурга Теренция.

Рядом с бюргерским залом расположен зал магистрата с величественными люстрами и настенной живописью. В помещении доминирует барочный красный цвет. Резьба боковин дубовых скамей изображает Самсона, борющегося со львом, повествует о любви рыцаря Тристана к принцессе Изольде, об Аристотеле и Филисе.

Помещение украшают созданные в XVII веке Йоханом Акеном восемь помещённых в люнеты картин на темы суда: "Суд царя Соломона", "Христос перед Пилатом", "Царица Савская перед царём Соломоном", "Христос и динарий", "Иродиада с головой Иоанна Крестителя", "Самсон и Далила", "Сусанна перед судом" и "Христос и неверная жена". Картины сопровождены морализаторскими поясняющими текстами на нижненемецком языке. В живописи чувствуется влияние Рембрандта и Рубенса.

Во время больших приёмов, в частности в 1536 году, когда магистр Ливонского ордена Герман фон Брюггеней пригласил 700 гостей, в зале магистрата сидели магистр ордена, бургомистры и ратманы, в бюргерском зале - старейшины гильдий и другие менее знатные гости.

Высота башни ратуши от подножия аркады 64 метра. С 1530 года шпиль венчает флюгер в виде стражника с флагом и мечом - Старый Тоомас. Во время бомбёжки в 1944 году шпиль загорелся и упал. В 1952 году его восстановили. На шпиле сейчас копия Старого Тоомаса, а оригинал находится в музее ратуши.

Одна из легенд, почему стража Таллинна зовут Старый Тоомас, звучит так: однажды весной у Морских ворот проводилась традиционная "охота на попугая" - стрельба из арбалета по деревянному попугайчику. Один из участников, мальчик по имени Тоомас, попал в него из самодельного арбалета и сбил его. Взрослые господа были возмущены, но бургомистр приветил его, и тот получил от города деньги на учёбу. Когда мальчик вырос, он возглавил городское ополчение и храбро сражался в Ливонскую войну. В награду за упорство и верность он и был увековечен в фигуре, укреплённой на шпиле ратуши.

Существует поверье, что до тех пор, пока Старый Тоомас сторожит город, с Таллинном ничего плохого не случится.

С1996 года на страже Таллинна стоит уже третий по счёту Старый Тоомас. Оригинал 1530 года - на окне бюргерского зала.

В бюргерском зале и сегодня проходят торжественные мероприятия современного магистрата - Таллиннской мэрии.

В декоре и цветовой гамме зала магистрата доминирует барокко.

Одна из резных боковин дубовых скамей в зале магистрата.

Английское достоинство и изысканность

Традиционный английский стиль - это пленительный мир тёмного благородного дерева, тонкой игры полутонов цветочного узора, бархатных занавесей, пылающего камина и предметов старины.

УКО УРБ
Äripäeva Kirjastuse AS

Войны - вещь, конечно, крайне плохая, но одна из них по-своему способствовала появлению нового оформительского стиля. Гражданские войны XVII века в Англии вынудили временно эмигрировать с родины многих знатных особ. Вернувшись, они привезли из разных стран новые идеи и решения. Следующие столетия, благодаря крепнувшим торговым связям, предоставили возможность приобретать новые интересные детали и материалы. Тем самым было предопределено исчезновение барокко и появление в начале XVIII века нового стиля оформления интерьера.

Традиционный английский стиль характеризуется элегантным совершенством, сильным характером и величественностью. В отличие от используемых сегодня определённых цветовых схем англичане предпочитают смешивать тона, узоры и материалы. Обильно используется массивная мебель тёмных тонов из ценных пород дерева, заметные яркие цвета. Полы покрывают качественные ковры, на окнах - гардины до пола. Кроме коврового покрытия распространён натуральный деревянный паркет, каменная или керамическая плитка, особенно в кухне и ванной комнате.

Непременная принадлежность интерьера - старые и достойные вещи. И совсем не важно, чтобы они все сочетались бы стилистически, определённая эклектика даже желательна.

Традиционный английский стиль немыслим без камина, который обычно служит ещё и неким центром притяжения. Авторы книги "Британская традиция и оформление интерьера" (British Tradition and Interior Design) Клаудиа Пирас и Бернгард Ротцель объясняют это тем, что у сидящих на софе или в кресле должна быть определённая точка, в которой мысленно сосредоточивается вся комната. Двери, окна, мебель располагаются симметрично вокруг неё. Такое решение ещё и чрезвычайно практично, поскольку размещённые друг против друга сидения делают удобным общение.

Мебель в жилой комнате расставляется так, чтобы оставалось достаточно пространства для движения. Для расстановки мебели характерна некоторая "случайность", которая должна создавать впечатление, что жители дома - совершенно обычные люди. Поэтому в комнате могут соседствовать не вполне сочетающиеся на первый взгляд веши.

Что касается освещения, то, по словам архитектора по интерьерам из фирмы OÜ Kimono Кадри Пяртельпоэг, английскому стилю свойственны прежде всего настольные лампы и торшеры, придающие помещению больше уюта. "Кроме освещения они создают в комнате настроение. Англичане предпочитают именно низкое освещение, рождающее уют", - поясняет Пяртельпоэг.

Кухня в старом английском доме состоит обычно из нескольких комнат - помещения для хранения и приготовления еды и отдельных помещений, например для жарения мяса и использования воды. Сегодня эти функции, благодаря электрическому оборудованию, совмещены. На традиционной английской кухне можно увидеть вместительную белфастскую раковину и железную плиту. Рабочее место - в центре, над ним часто висят кастрюли, сковороды и прочая утварь.

В спальне веками центральное место занимала кровать с четырьмя фигурными опорами, украшенная дорогими тканями. В ногах кровати мог располагаться диван или другое сидение. Рядом с кроватью традиционно помещается тумбочка с ночником. И обязательно в комнате стоит туалетный стол с большим вертикальным зеркалом.

Ванные комнаты в английском стиле кажутся сегодня немного странными. Отсутствуют хромированные смесители - вместо них красуются два отдельных крана для холодной и горячей воды, на полу не пластиковое или резиновое покрытие, а настоящий ковёр. Элегантная ванна с плавными линиями стоит обычно на присущих стилю резных ножках.

Три офиса - три разных подхода

Современный офис всё меньше напоминает традиционную контору и всё больше - домашнюю обстановку. Дизайнеры и заказчики не стесняют свою фантазию, и в итоге рождается нечто далёкое от рутины.

МОНИКА РАУД
Äripäeva Kirjastuse AS

Lokman: грубость и элегантность

В помещениях фирмы, торгующей заготовками для дверей и окон, переплетаются неотёсанность и элегантность.

На вопросы отвечает автор интерьеров Катрин Каэватс (Arhitektid Muru & Pere).

В чём состояла идея этого офиса?

Поскольку контора непосредственно сообщается со складом, возникла идея оформить её в свойственном складским помещениям грубоватом стиле, придав ей одновременно дружелюбие, представительность и эксклюзивность.

Широко использована продукция, которую поставляет сама фирма Lokman, в результате чего появились разделённые различными стеклянными перегородками и дверями, так сказать, "образцовые залы".

Как вы охарактеризуете этот офис?

Сильные формы, грубый материал, простота, элегантность. Подчас в одном помещении перемешаны цинковая жесть и полировка, бетон и мебельная классика.

Что получилось особенно хорошо?

Видимо, сами помещения, которые были продуманы с самого начала и при решении которых не ставилось особых финансовых ограничений. Хороши представительские помещения, выполненные по спецзаказу мебель и светильники.

Как сложилось сотрудничество с Lokman?

В том, что касается идеи, у нас была достаточная свобода, пробовались разные необычные и острые решения. В то же время заказчик не был равнодушным, глубоко вникал в проект.

Нередко приходилось идти на компромиссы со строителями, поэтому некоторые идеи осуществить не удалось. Например, задумывалось, что фасад в красно-белую полосу найдёт отражение и в интерьере, и в полах. Но от этого и ещё от некоторых деталей пришлось отказаться.

Откуда мебель и другие детали обстановки?

Столы и шкафы, секретарская стойка из нержавеющей стали, кухня, жестяные светильники на кухне и в зале совещаний изготовлены по спецзаказам. Мебельная классика в зале совещаний, мягкая мебель и конторская мебель - из таллиннских мебельных салонов.

Поначалу была идея оформить самим всю мебель открытого офисного пространства, чтобы получить более целостный результат, но поскольку фирма переезжала из старых помещений в новые, дополнительные столы пришлось заказывать по уже имеющимся.

Получился ли идеальный офис, и если нет, то каким он должен быть?

Он, конечно, не идеальный. На мой взгляд, контора могла бы быть оригинальней и символически выражать суть фирмы. Офис должен быть представительным, однако в то же время интересным и приятным для работников, светлым и тихим, с хорошо продуманными акустикой и освещением. И в офисе вовсе не обязательно создавать домашний уют.

3 Step IT: удобно для своих, солидно для клиентов

Фирма, сдающая в аренду инфотехнологическое оборудование, получила в прошлом году новый офис, где удачно сочетаются зелёный, белый и светло-коричневый тона.

На вопросы отвечает директор по продажам 3 Step IT Айвар Краус.

В чём состоит идея вашего офиса?

Он должен быть удобным для своих работников и солидным для клиентов. Из этих двух принципов мы и исходили.

С чьей помощью родились эти интерьеры?

Старую часть бюро мы делали с фирмой Ruumilabor, новая - творчество Таисии Барановской. Мы собирались сотрудничать с несколькими крупными фирмами, но идеи Таисии понравились больше всего. Мы попросили, чтобы она стала руководителем проекта, так что нам не пришлось заниматься деталями и хлопотными строительными вопросами.

Охарактеризуйте ваш офис.

Удобный, тёплый, уютный, солидный.

Что, по-вашему, получилось особенно хорошо?

Я очень доволен помещением для совещаний. Его функциональностью, солидностью, техникой.

Часто ли приходилось идти на компромиссы с оформителем?

Приходилось. Из "гранд-планов", которые остались неосуществлёнными, можно упомянуть внутреннюю дорожку для гольфа, которая предполагалась в старом зале для совещаний. Работникам эта идея нравилась, но она не слишком соответствует концепции фирмы, и не хотелось, чтобы сразу у входа было бы такое сооружение.

Дизайнер хотела, чтобы стол в комнате для совещаний был из натурального дерева, но в таком случае он весил бы полторы тонны. Спорили мы горячо. Но, в конце концов, надо сдерживать эмоции и находить разумное решение.

Откуда мебель и другие элементы обстановки?

Рабочие кресла - это лучшие модели Isku, рабочие столы мы заказали у Standard и Thulema, мебель комнаты для совещаний - по спецпроекту, стулья купили в Dectona, мягкую мебель изготовил Standard по спецзаказу, кухонная мебель - тоже спецзаказ. Стеклянные перегородки выполнены в Wallenium и Andres Klaasi & Dekoori AS, тканевые перегородки - от Sunorek, искусственные цветы - от Shishi. Довольно много разных поставщиков, поэтому на оформление ушло немало времени.

Как этот дизайн воспринимают работники и клиенты?

На удивление хорошо. Поскольку старая часть помещений реновирована, а новая - совсем новая, то приятно видеть, как, войдя в офис, восхищённо озираются люди, не приходившие к нам год.

Это идеальный офис или нет, и каким тогда должен быть идеальный?

Здесь и сейчас, в этом здании, в тех рамках, которые ставили обстоятельства, можно сказать, что большего не получить.

Одна существенная проблема, которая у нас до конца ещё не решена, это - воздух. Чтобы, когда на улице жара и светит солнце, в помещениях царила бы приятная прохлада. Мы уже покрыли окна, выходящие на солнечную сторону, плёнкой, задерживающей ультрафиолетовые лучи. После этого офис стал нагреваться вдвое меньше.

Lowe Age: жесть, дерево и пластик

В оформлении стен сданного более двух лет назад нового офиса рекламной фирмы Lowe Age использованы как кирпич, жесть и пластик, так и срезы брёвен и бутылки.

На вопросы отвечает глава Lowe Age Яан Тоомессо.

В чём заключается идея вашей конторы?

В создании удобной творческой среды. У нас есть рабочая зона и клиентская зона, к последней относятся два помещения для совещаний и библиотека. Неофициальные собрания проходят на кухне. Повсюду можно встретить индустриальные элементы, трубы и кнопки - идея была походить на творческий завод.

Кто оформлял помещения?

Наш бывший работник Кайдо Ареда. Он теперь зарабатывает именно оформлением интерьеров.

Как вы охарактеризовали бы свой офис?

Не скажу, что он по-домашнему уютен, но он удобен, нов и учитывает большинство потребностей. Он не настолько уютный и домашний, чтобы это мешало бы работе. Единственное, чего мне не хватает, это открытой террасы.

Что получилось особенно хорошо?

Хорош результат в целом. На первом месте, конечно, расположение офиса: мы настолько в центре города, насколько только можно быть. С коммерческой точки зрения это выгодно, поскольку мы в гуще городской жизни, можем непосредственно наблюдать за потребителями, непосредственно ощущать рекламную среду. А ещё работники купили и поставили в библиотеке кальян, который очень хорошо расслабляет в минуты отдыха.

При создании интерьеров часто приходилось идти на компромиссы?

И да, и нет. Над некоторыми идеями мы думали сообща. Но удалось не всё, что хотелось.

Откуда мебель и прочая обстановка?

Мы были сравнительно экономны, часть мебели заказали в дизайнерских магазинах, некоторые вещи делались по спецзаказу, что-то купили в Ikea, а обои, например, заказали в США. Иными словами, в чём-то мы экономили и находили хитроумные решения.

Как к интерьеру офиса относятся работники и клиенты?

Все хвалят. За два года, конечно, глаз привыкает, и начинаешь смотреть - вот тут и там можно было бы сделать иначе. Мы и планируем через некоторое время освежить контору.

Это идеальный офис или нет, и если нет, то каким он должен быть?

Таким, которым были бы довольны все работники. Но поскольку у каждого человека свои потребности, то найти уникальное решение для каждого трудно. Во всяком случае в офисе должна быть возможность без помех сосредоточиться на своей работе, но при этом должен сохраняться командный дух. Я думаю, что современные офисы должны стать более домашними, потому что люди проводят в них достаточно много времени. У нас те, кто приезжает на велосипеде, могут принять душ. Сауна - это, пожалуй, уже лишнее, а вот терраса - продолжение офиса за его стенами - дала бы нечто полноценное и цельное.

Как найти понимающего тебя с полуслова оформителя?

ЛАУРИ НЫММЕ
оформитель интерьеров

Из-за царящего сейчас строительного бума всё большее количество людей сталкивается с проблемами оформления интерьеров. Далеко не все они обладают достаточными познаниями в этой области. Тем не менее у каждого человека обязательно есть сложившееся представление о том, как должен выглядеть его дом. У одних получается реализовать своё видение, другие же часто оказываются в тупике и не знают, куда двигаться дальше. В таких случаях нередко обращаются к профессионалу, чтобы спасти то, что ещё можно спасти.

На самом деле к этому времени поезд уже, можно сказать, ушёл. Не всё ещё, конечно, потеряно, но если декоратор может подобрать тона и ткани, то архитектор по интерьерам начинает работу с планирования. Его задача - воплотить пожелания заказчика в наилучшей форме, указать на бессмысленные вещи и приправить всё это своими идеями. И обычно из основного плана любого жилья можно выжать больше, чем кажется поначалу.

Чем чётче клиент представляет себе, чего он хочет, тем проще ему найти специалиста, который претворит его устремления в жизнь. Хорошо, если есть какие-то стилевые предпочтения и примеры того, что нравится, а что -нет. Тогда клинент может найти оформителя по его прежним работам.

Сейчас продаётся немало разных журналов, посвященных архитектуре и дизайну. Но они зачастую рассказывают об одних и тех же объектах и одних и тех же авторах. Разнообразие могут внести идеи творческой молодёжи, но они часто не попадают на страницы изданий. Смелые решения рождаются обычно на студенческой скамье, потому что позже крылья фантазии начинают подрезать жизненные обстоятельства и финансовые возможности. У кого хватит смелости на эксперименты, может обратиться к студентам-интерьерщикам Художественной академии. И цена будет пониже.

Большинство людей, желающих оформить своё жильё, находят оформителей через знакомых. Если кто-то кому-то что-то сделал и заказчик остался доволен и рассказал другому, это и есть самая лучшая реклама.

Хотя в строительстве и строительном дизайне сейчас скорее не хватает рабочей силы, а не работы, всегда можно поинтересоваться в разных местах. Если в одном или другом не получится, то в третьем, глядишь, повезёт. Не стоит махать рукой на затею и опускать руки, получив слишком дорогое предложение - наверняка найдётся кто-нибудь, кто согласится выполнить заказ подешевле. Но никогда не забывайте, что вам важнее - большой опыт оформителя, его стиль или и то, и другое.

По поводу нового дома надо обращаться тогда, когда он ещё в проекте. Тогда результат будет максимальным. Если куплена квартира, где все трубопроводы и провода уже на месте, оформительская работа может оказаться намного дороже. Зачастую клиент является тогда, когда строитель требует, чтобы чертежи ему принесли уже завтра. В таком случае времени для поиска наилучшего решения не остаётся, приходится "тушить пожар".

Родовое гнездо в стиле ар-деко

Долгие годы мы считали, что понятие "роскошные интерьеры" может относится исключительно к царским дворцам и музеям. Обычному человеку даже трудно было себе представить, как жить среди шикарной мебели и произведений декоративного искусства. Но всё меняется. И сегодня в роскоши жить не только можно, но и модно.

НАТАЛЬЯ НАУМОВА
руководитель проекта HANSAX Communications OÜ

Другое дело, что создать такой интерьер у себя дома задача не самая простая. Чтобы эффектный интерьер не превратился в вычурный, необходим не только хороший вкус, но и серьёзные знания, а значит, желательно обратиться за помощью к дизайнеру.

Именно так и поступила Ирина, когда год назад строительство её большого дома вошло в завершающую стадию.

В её семье с самого начала было определено, что рассматривать варианты решения интерьера в минималистском стиле они не будут, а хотят и вполне могут позволить себе обстановку роскошного комфорта, близкого классическим образцам. Эта задача и была поставлена перед специалистом по созданию интерьеров.

Объём работ предстоял большой. Обсуждали разные варианты решений и довольно быстро пришли к мнению, что соблюдать в доме какой-то один чистый стиль не имеет смысла. Современная классика тем и удобна, что предполагает смешение - эклектику, а в ней превосходно смотрятся аксессуары в стиле ар-деко.

Тогда же родилось ещё одно важное понимание - новый большой дом должен стать родовым гнездом. Его не нужно заставлять множеством предметов сразу, а преобретать вещи можно постепенно, накапливая память.

Пришлось штудировать каталоги

Тем не менее основную обстановку нужно было покупать. Оказалось, что несмотря на разнообразие представленной в Эстонии мебели, реальный выбор очень невелик.

Дорогая мебель продаётся чаще всего по каталогам. И Ирина прислушивалась к советам дизайнера: на какие торговые марки стоит обращать особенное внимание, какие имена, бренды славятся своим качеством и модны. Хотелось не обычных решений, а по-настоящему дорогих и изысканных, но их просто не было представлено на нашем рынке.

Поиски заняли довольно много времени, но наконец первые покупки были совершены. Гостиную украсила мягкая мебель от Turri, в кабинет мужу был выбран комплект Саrраnelli.

Ни один дом не бывает по-настоящему уютным без аксессуаров. Тон в доме Ирины задают вещи в стиле ар-деко, очень изысканные, настоящие произведения искусства. "Мне важно то, что вещи именные, что я знаю автора часов, которые украшают наш камин - это Джильберт Крафт (Gilbert Kruft), признанный мастер своего дела, - говорит она. - Ещё я очень люблю то, что делает Лам Ли (Lam Lee), будь то настенные панно или консольные столики. Мне настолько многое нравится из его работ, что трудно сделать выбор".

Затем появился свой салон

Сложилось так, что в процессе поиска интересных решений для своего дома, родилась бизнес-идея открыть собственный мебельный салон - уж очень большим было желание привезти в Эстонию и показать людям бренды, которые пользуются популярностью во Франции, Италии, Москве и которые она открыла для себя сама. Во время своих заграничных поездок Ирина не только познакомилась, но и подружилась с хозяевами мебельных фабрик и даже наладила бизнес-контакты. Она первая привезла в Эстонию работы фирм Lam Lee, Alchymia, Atena, Venturi Arte - самых признанных сегодня в мире мастеров декоративного искусства.

Между тем украшение дома продолжалось. Вид комнат преобразили шторы и светильники, вся обстановка как будто заиграла заново. В эклектике ведь ничто не обязывает обставлять комнаты полными комплектами мебели от одного производителя, должна соблюдаться только общая направленность идеи. Потому, например, в спальне прекрасно сочетаются итальянская мебель от Fratelli Allievi со шторами от English Home. "Серебряная столовая" фирмы I. Agostoni, сама по себе уже богатая, в полную мощь заиграла, когда над столом повесили хрустальную люстру от Swarovski. А одну из комнат украшают бра от Mangani. Это очень интересные светильники - декоративные цветы на них выполнены из фарфора вручную. Как оказалось, делают эти цветы на фабрике пожилые женщины, они знают секрет мастерства, но молодым он не интересен. И уже в очень ближайшее время может случится так, что эти самые бра, произведения искусства ручной работы, станут настоящими раритетами.

В гостевых комнатах было решено вообще отойти от классики. Туда был выбран неожиданный стиль - кантри. Настолько понравилась Ирине отделка деревянной мебели от Guisti Portos, что надо было найти ей какое-то применение в доме. Но надо сказать, что этот деревенский стиль выполнен с такой изысканностью, что никакого диссонанса с остальными помещениями нет.

Точку ставить ещё рано

Мебель приобретается постепенно. Интерьеры пока ещё недоделаны до конца. Но и нет цели всё закончить и поставить точку.

Ирина говорит, что жалеет о том, что они начали строительство, сосредоточившись в большей мере на архитектуре. Сейчас, со своим сегодняшним опытом, она бы уже на первом этапе планирования дома посвятила время выбору мебели и света. И тогда не приходилось бы идти на компромиссы, выбирая между тем, что очень понравилось, и тем, что подойдёт. Но, пожалуй, это единственное, что ей хотелось бы изменить.

Двери комнат второго этажа украшают декоративные бронзо вые ручки фирмы Vervloet.

В восточной комнате - бра от фирмы Arheo Venice Designe, выполненные по рисункам восточных светильников XIII века.

Покрытая сусальным серебром столовая фирмы I. Agostoni ещё больше заиграла, когда над столом повесили хрустальную люстру от Swarovski.

Про уютный интерьер

Типаж любимой гостиницы у каждого свой. Небольшая уютная, расположенная за городом или в прибрежной зоне, - это про мою "любимую". Например, такую, как юрмальская Villa Joma или сааремааский GOspa. Туда я готов переехать на постоянное местожительство без раздумий, со всеми своими пожитками, детьми и собакой уже вчера. Но не пустят, с собакой-то.

АНДРЕЙ КАСЬЯНЕНКО
andrei@vedomosti.ee

Как вариант - организовать нечто подобное дома, взяв на заметку наиболее понравившиеся стилистические решения. Можно пригласить дизайнера, а можно в домашнем строительстве положиться и на собственное чутьё, не забыв согласовать идеи со специалистами: даже в том случае, если ремонт будет произведён своими силами, обязательно возникнут нюансы, разрешить которые под силу только мастеру.

Прo кинотеатр и штампы

Например, в комнате, отводимой под нужды домашнего кинотеатра, стены не должны быть абсолютно ровными и параллельными, иначе искажений не избежать. Идеальное решение - как в настоящем кинотеатре: первый ряд короче последнего, а высота потолка у экрана меньше, чем в районе "балкона". Компромиссным решением может стать потолок многоярусной конструкции или врезные 30-сантиметровые ниши в стенах: идеальное место для книжных и декоративных полок. Заранее следует проложить и провода акустических систем, совсем не обязательно покупать специальные и очень дорогие позолоченные - обычный монтажный электрический кабель сечением 1,5 мм за 5 крон погонный метр с этой задачей справится не хуже.

По возможности уйдите от штампов: прямых и светлых стен, потолка, "правильного" пола. Вспомните лето, жар босых ног раскалённого побережья. Прихватите пару ведер и сгоняйте за "голышами" - природный камень неплохо смотрится в финальной отделке подогреваемого пола ванной комнаты и туалета. Массажный эффект плюс оригинальность. Лень собирать камни? Купите готовый натуральный, цена за квадрат - от 500 крон. Он же хорош для облицовки душевой -ощущение мытья в ниспадающих водах горной реки будет обеспечено. Для ещё большей релаксации осветите душевую желтоватым, голубоватым или красноватым оттенком - светом свежего утра, жаркого полдня или томного вечера. Уместен и трЗ-плеер: принимая ванну лучше наслаждаться успокаивающей мелодией, чем прислушиваться к тревожным вестям телевизора с лаем собаки и криком детей из соседней комнаты в придачу.

Про лампочку и интим

Кто сказал, что "лампочкино" место - на потолке? Её можно установить в любом месте, даже на уровне пола! Разместите лампы в скрытых нишах. Во-первых, не будут видны изъяны на потолке, а во-вторых, получите очень мягкое, приглушённое освещение.

Большое парящее в воздухе зеркало с размещёнными за ним лампами визуально увеличит любую прихожую. Подключите их через датчик движения, чтобы лампы зажигались автоматически, тогда, возвращаясь с работы, прихожая услужливо осветит путь и сама отключится, когда вы с ней попрощаетесь.

Освещение должно быть продуманным и в каждой комнате иметь три режима: максимальное, комфортное и интимное. Интимное - это прикроватные светильники, торшеры и так называемое ночное освещение.

В роли комфортного уместен рассеянный свет - две-три лампы дневного света мощностью 18 ватт, направленные на потолок, справятся с комнатой до 20 квадратов. Ещё лучше галогенные лампы, они комфортнее по спектру, хотя газонаполненные - экономичнее. Последние лучше использовать в отражённом варианте от стен, потолков или пола.

Про кирпичи и фактуру

Если это старый частный дом с центральным расположением дымохода, голландской и кухонной печью - разломайте их, но не выбрасывайте старые кирпичи и не крушите "тёплую стену". С одной стороны теплообменника установите "окно" камина (дверца с жаростойким стеклом обойдётся порядка 3 тысяч крон), а с обратной стороны примкните сварную металлическую печь, направив дым через её каналы, и далее - через теплообменник в дымоход. Получится отличная баня с тёплым каминным залом, портал которого - лицевую часть теплообменника - можно обложить тем самым побитым временем и кувалдой кирпичом. И будет это не имитация старины глубокой декоративными плитками (от 400 крон за квадрат), а самая что ни на есть настоящая старина! Функциональная - чем массивнее стена, тем дольше сохранит тепло. Из декоративных соображений подсветите её скользящими лучами света - они выявят фактуру кирпичей, придав помещению дополнительный уют. Печку в сауне также обложите камнями - жар от металлической коробки будет невыносимым и опасным, железо в парной забирает энергию, а камень и дерево - дают.

Не бойтесь экспериментировать - цветами, фактурами, материалами. Глаз должен за что-то цепляться: на голом, пусть трижды красивом женском теле, он тоже не задерживается, хотя бы цепочка, но наготу прикрывать должна. Вообще, беда безликих интерьеров состоит в том, что они быстро надоедают - нет никакой радости в бездушном евроремонте. Кто сказал, что тёмным или ярким краскам в доме не место? Ярко-жёлтые стены детской сделают её солнечной даже в пасмурную погоду, а в сочетании с насыщенным спелым апельсином добавят ей радостных ноток.

Про тёмный бордо и фотогалерею

Для столовой очень хорош "тёмный бордо" - ярко освещенный лампой-бра стол с расставленными на нём яствами в окружении приглушённых стен и морёного пола лишь усилит аппетит и торжественность такой заурядной процедуры, как ежедневный приём пищи. И никаких телевизоров в столовой! Только акустическая система, желательно старинная, ламповая, которая и интерьер украсит, и наполнит его ностальгическим звучанием коротковолнового радиоэфира.

Пустые стены прихожей и зала украсьте архивной фотогалереей. Множество разноформатных рамок, расположенных в хаотичном порядке, с тщательно отобранными фотографиями вашихродителей, собственного детстваидетстваподрастающего поколения, будет куда интереснее выдаваемых гостям дежурных пачек заурядных снимков на тему: "А это мы за очередным столом".

Встроенные ниши, заполненные любимыми статуэтками и вазами, создадут неповторимый уют.

Искусные копии на любой вкус

Всё чаще приходится тайком трогать растения, чтобы убедиться, настоящие они или нет. Искусственные цветы хоть обычно и дороже настоящих, но во многих случаях они оказываются предпочтительнее.

МАДЛИ ЗОБЕЛЬ
Äripäeva Kirjastuse AS

Оборот фирм, торгующих искусственными цветами, год от года растёт. Это больше не аляповатые сооружения из крепа, а произведения, практически не отличимые от живых цветов, которые могут украсить квартиру, офис, торговый зал или ночной клуб.

Как-то раз команда из фирмы Shishi, продающей искусственные цветы, оформляла одну контору. Работники офиса отправились к начальству: мол, кто это всё поливать, пропалывать и удобрять будет. Оно, конечно, красиво, но ведь времени у людей нет, и вся эта красота вскоре завянет. Начальство только посмеивалось.

"С искусственных растений надо смахивать пыль точно так же, как и с живых, - разъясняет флорист Shishi Тайво Пиллер. - Но этим весь уход и ограничивается. Преимущество искусственных растений в том, что с ними ничего не случится. Современное качественное искусственное растение можно, например, мыть в ванне небольшим количеством средства для мытья посуды. Растение сохранит форму и цвет". Искусственные деревья можно вынести на улицу и там сполоснуть. Однако Пиллер не рекомендует мыть все продаваемые искусственные цветы, потому что те, что похуже качеством, могут в воде размякнуть или дать краску.

Новое направление - искусственные листья и цветы на природной деревянной изгороди. Ещё несколько лет назад искусственные стволы не были столь достоверны, как цветы или листья. Сегодня и они, покрытые шероховатой корой, неотличимы от живых. "Искусственные деревья находят всё большее применение в саду или на улице зимой в капках - разные пирамидальные, спиральные или шарообразные формы различной высоты. Многие предпочитают искусственные деревья в саду, где свободно бегает собака", - говорит директор озеленительной фирмы Bella Rose Эне Викат. Помещённые в цветочные ящики искусственные пеларгонии, петунии, бегонии и другие цветы тоже выглядят, по её словам, как живые. Зато им не страшны ни морозы, ни зной, ни ветер.

"Если искусственные цветы в два-три раза дороже живых - чем больше деталей, тем дороже, то цена искусственных деревьев не выше, чем живых, а порой даже вполовину меньше, - отмечает Тайво Пиллер. - Живые деревья долго выращиваются, и это делает их дорогими". Викат добавляет, что, например, живые и искусственные пальмы стоят примерно одинаково, а вот живое драконовое дерево обычно дешевле искусственного: "Цена как живых, так и искусственных растений зависит от качества и размера. Тут не скажешь, что дешевле, а что дороже".

Пиллер говорит, что при оформлении интерьера зачастую очень трудно найти растение, которое одновременно и вписывается в этот интерьер, и способно в нём выжить. Много лет проработавшая озеленителем архитектор Сигне Пейпман уверена, что если между человеком и растением возникает эмоциональная связь, растение выживет и в неблагоприятных условиях. "Например, в фойе больницы в Мустамяэ растения просто цветут пышным цветом - такая рука у ухаживающей за ними женщины. При этом там всякое бывает - и мусор на растения бросают, и окурки гасят", - приводит она пример.

Пейпман замечала, что если оставить уход за живым растением за коллективом, то результатом чаще всего становится излишне обильный полив, что для растения опаснее недостатка влаги. По её мнению, офису лучше подходят искусственные растения.

Архив газеты Wednesday, February 28, 2007

Дизель может подорожать

Фирма Liviko построит самый современный в Балтии завод

Пётр Седин требует с Тоомаса Лумана почти 200 млн. крон

Россияне пошли в обход

Эстония заключила крупнейшую оружейную сделку

Генный фонд вновь пополняется

В Латвии перегрев экономики

Таллиннский порт спешно отвоёвывает у моря сушу

Идентификация Яноша Чонки

Цена электричества вырастет под нажимом производителей тепла

Фирма Eesti Ehitus подставила Седина

Маржа, или Сколько прибавляют к ценам магазины

Спор. Кинула ли фирма Eesti Ehitus Петра Седина?

Взгляд. Реальные цены и мнимые планы

Взгляд. Спекулянтам нас не взять

Комментарий. Казино, прочь из Таллинна! - 2

Мнение. Да здравствует салака!

Блиц-Опрос. Зачем нам выбрали национальную рыбу?

Цены квадратных метров в феврале

Валюта. Иран ударил по доллару

КОРОТКО

Курсы

Российский рынок. Сбербанк оправдал надежды

Западные рынки. Китай не на шутку напугал

КОРОТКО

Индексы

Паника на бирже. 2-я серия

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ НЕДЕЛИ

Индексы

Дорожное строительство в "третьем эшелоне"

Хедж-фонды: источник риска или ликвидности

Налоги. Проблемы "дарёного коня"

FIE. Жилое помещение, сдаваемое фирме внаём, по закону надо зарегистрировать как нежилое

Ворованные кредитки оптом и в розницу

Первая страница. Номер от 28 февраля 2007 года. 8 (519)

Зарплата директора - за один день

Школа будущего - предприимчивая школа

Программа поддержки ИТ-фирм

Инкубаторы ждут новосёлов

"Телефонная" очередь длиннее по вечерам

Обслуживание сервера - на чужие плечи

Личные данные стали более защищёнными

То грузовик слишком большой, то он слишком маленький

Грузовикам помыться негде

Freelander стал посильнее и порезвее

Симпатичный, но непрактичный

Будет построен ещё один центр автообслуживания

У хетчбэка Kia cee"d появится родственник-универсал

Философию "зум-зум" поднимут на новый уровень

Снегоуборочная фреза

Гармония внешних форм и внутреннего содержания

Подальше от столицы

Коттеджный рынок пришёл в успокоение

Мансардный этаж и подоходный налог

Мезотерапия: ничего чужого!

К компьютеру в очках или линзах?

Виброакустическое мурлыканье

В спа в ожидании солнца

Домашняя тренировка - всегда в форме

Косметика с обеденного стола

Дупло в зубе влияет на весь организм

Только для мужчин

Пленительный символ Старого города

Английское достоинство и изысканность

Три офиса - три разных подхода

Как найти понимающего тебя с полуслова оформителя?

Родовое гнездо в стиле ар-деко

Про уютный интерьер

Искусные копии на любой вкус

ИНТЕРЬЕР. Место встречи - Париж

Квартет Игоря Бутмана

В выходной с детьми

Клубы

Театры

Концерты

Выставки

Кино

Спорт

Увлечения