Архив газеты Wednesday, February 22, 2006

Город диктует условия

АЛЕКСЕЙ АБИШЕВ
aleksei.abishev@aripaev.ee

С 1 июня первые пять зон Таллинна переходят на новую систему сбора и вывоза отходов. Вместо снижения стоимости новая система увеличит цену услуги в полтора раза.

По словам вице-мэра Таллинна по коммунальному хозяйству Ольги Сытник, новый порядок вывоза мусора призван улучшить качество услуг, позволить городу контролировать цены, а также уменьшить загрязнение природы. Сытник заявила, что новый порядок, благодаря улучшенной транспортной логистике, снизит цены на вывоз мусора.

На самом деле, если раньше квартирные товарищества (КТ) могли сэкономить и сами решали, как часто им вывозить мусор, то теперь есть порядок, регламентирующий число контейнеров и частоту их опустошения для конкретного числа квартир. Ответственность за выполнение возложена на мусоровывозящую фирму.

"Утвержденный указом горсобрания объём вывоза мусора превышает нынешний в среднем на 25%", - рассказал Андрей Гришкун, директор по развитию фирмы Adelan. По словам Гришкуна, снизившиеся цены на вывоз мусора - иллюзия. "Для всех цена вывоза только повысится, за одно опустошение контейнера платить будут меньше, но делать это будут чаще", - отметил Гришкун.

Простой расчёт показал, что, исходя из предложенной горсобранием методики вычислений, объём вывоза мусора, например, в Ласнамяэ на улице Лийкури увеличивается на 70%.

Народ - "против". Зато город - "за"

"Не понимаю, почему мы должны платить за вывоз полупустых контейнеров", - удивлена председатель одного из КТ на Лийкури. - Когда в прошлом году представителей товариществ собрали в управе Ласнамяэ, мы все были категорически против нового порядка".

По словам Сытник, периодичность вывоза отходов была разработана специалистами, представителями горсобрания и Союза мусоровывозящих предприятий.

Введение новой системы Сытник объясняет стремлением подключить к организованному вывозу отходов не только КТ, но и владельцев частных домов.

На вопрос, почему КТ, которые и до нововведения вывозили мусор организованно, должны теперь это делать в иных объёмах и дороже, у Сытник ответа нет, как и у Пеэпа Аавиксоо, представлявшего горсобранию новый порядок вывоза отходов.

Указ о том, что Таллинн разобьют на 33 зоны и за каждой из них на конкурсной основе закрепят определённую фирму по вывозу мусора, был принят предыдущим созывом горсобрания ещё в декабре 2004 года.

Новый порядок будет предоставлять мусоровывозящим фирмам монополию на 3 года в каждой из зон.

Все фирмы, КТ и домовладельцы с момента вступления в силу нового порядка утратят возможность выбора фирмы, услугами которой они будут пользоваться. Если раньше в случае неудовлетворения услугой можно было сменить фирму, то теперь столичным жителям предлагается просто жаловаться в муниципальную полицию на своих мусорщиков.

2 февраля 2006 года на заседании Таллиннской горуправы утвердили мусоровывозящие фирмы на первые пять зон Таллинна. Новый порядок вывоза мусора для этих зон начнёт действовать с 1 июня этого года. На оставшиеся 28 зон конкурс будет объявлен в ближайшее время.

Ошибается: вице-мэр Таллинна Ольга Сытник думает, что новый порядок снизит цены на вывоз мусора.

Пенсии подлежат налогообложению

АЛЕКСЕЙ АБИШЕВ
aleksei.abishev@aripaev.ee

После того как средняя пенсия в Эстонии превысит 3000 крон, она будет облагаться подоходным налогом.

На сегодня средняя пенсия в Эстонии составляет 2726 крон в месяц. К апрелю после индексации и дополнительной прибавки средняя пенсия в Эстонии превысит 3000 крон, прогнозирует Министерство социальных дел. По закону с суммы пенсии, превышающей 3000 крон, надо платить подоходный налог.

Советник по связям с общественностью Департамента социального страхования Эльве Тонтс отметила, что проблема обложения пенсий налогом стала особенно актуальна в последнее время, потому что число пенсионеров, выслуживших более 3000 крон, неуклонно растёт.

"К нам часто обращаются пенсионеры, заметившие, что выплаченная им пенсия меньше, чем было обещано государством. Дело здесь в том, что часть пенсии, превышающая 3000 крон, облагается налогом", - подтвердила Тонтс.

Во избежание обложения налогом неработающие пенсионеры могут прийти в отделение Департамента социального страхования и написать заявление о присоединении к необлагаемым пенсионным 3000 кронам общих по стране необлагаемых 2000 крон.

Налог можно вернуть

Если пенсионер в прошлом году не успел оформить такое заявление, то до 31 марта у него есть возможность подать налоговую декларацию физического лица, по которой ему вернётся переплаченный подоходный налог. В случае если пенсионер работает, ему надо решить, где будут учитывать его необлагаемые 2000 крон - на работе или в отделе соцстрахования.

В Минсоцдел пресс-секретарь Катрин Пяргмяэ отказалась комментировать налогообложение пенсий, мотивировав это тем, что налогообложение находится в юрисдикции Минфина. При этом Пяргмяэ отметила, что обложение пенсий налогом в странах ЕС - вполне обычная практика, в большинстве стран Европы подоходный налог с пенсий взимается без ограничений, а во многих странах также взимается и социальный налог.

Но, например, во Франции, где пенсии действительно облагаются как подоходным, так и социальным налогом, средней уровень жизни пенсионеров соответствует 99% уровня жизни работающего человека.

Глава службы прямых налогов Минфина Иво Ванасаун рассказал, что налогообложение пенсий в Эстонии началось с 1 января 2002 года, тогда же и был назначен необлагаемый минимум для пенсий в 3000 крон, в размере трёх минимумов освобождения от подоходного налога (в 2002 году минимум составлял 1000 крон).

Повезло с минимумом

"Позднее было решено закрепить его на уровне 3000 крон, к тому же на данный момент эта цифра удовлетворяет требованиям Европейского кодекса социального страхования, о том, что средняя пенсия должна составлять не менее 40% от средней зарплаты, - отметил Ванасаун. - По состоянию на 2005 год средняя брутто-зарплата в Эстонии составила 7478 крон, 40% от которых - 2991 крона, поэтому эстонские пенсионеры получают не облагаемые налогом пенсии в строгом соответствии с кодексом".

По словам Ванасауна, необлагаемый минимум был установлен с явным запасом, и в ближайшее время поднимать эту планку не стоит, так как постоянно растёт общий необлагаемый минимум, который пенсионеры могут также использовать, и снижается ставка подоходного налога.

"Удержание налога с пенсий абсолютно оправданно, так как если это доход, то с него надо платить налог, - отметил Ванасаун, - ведь пенсия на самом деле это не что иное, как перенесённая зарплата, которая ещё к тому же обросла дополнительной прибылью".

По Закону о подоходном налоге под налог попадает не только госпенсия, но также и накопительная пенсия (2-я ступень), которую так активно навязали населению пенсионные фонды.

"Под налог она идёт потому, что 2% взноса на накопительную пенсию снимаются с брутто-зарплаты работника, поэтому логично, что впоследствии государство удержит с накопленной суммы подоходный налог", - считает Ванасаун.

Подарок: глава службы прямых налогов Минфина Иво Ванасаун считает обложение подоходным налогом пенсий абсолютно справедливым, так как это доход, а с дохода надо платить налог.

Vichiunai Nordic стал лидером эстонского рынка блинов

ДВ-Online

Приступивший к работе летом 2005 года в Виймси завод по изготовлению изделий из теста AS Vichiunai Nordic за полгода стал лидером среди эстонских изготовителей блинов, произведя их за 6 месяцев более 150 тонн.

"Первый этап, этап запуска нашего виймсиского завода, можно признать во всех отношениях успешным", - сказал руководитель эстонских предприятий Vichiunai Group, председатель правления AS Vichiunai Nordic Мауно Леппик. "Основной акцент в производстве блинов мы делаем на охлаждённых изделиях", - добавил Леппик.

Сейчас AS Vichiunai Nordic производит блины 18 различных наименований, которые продаются под торговым знаком "Sü".

"Начинали мы с объёма производства в 10 тонн блинов в месяц, а сейчас уже думаем над тем, чтобы задействовать вторую смену", - сказал Андрей Крестинин, менеджер по производству Vichiunai Nordic.

В Эстонии из блинной продукции Vichiunai Nordic остаётся около 50%.

Следующим этапом будут пельмени и вареники. Уже в ближайшее время, по словам Крестинина, пельмени и вареники Vichiunai Nordic начнут поступать в магазины.

Оборот AS Vichiunai Nordic за 2005 год составил 3 млн. крон. На предприятии работает 48 человек.

AS Vichiunai Nordic входит в концерн предприятий пищевой промышленности Vichiunai Group, шесть заводов которого расположены в Эстонии, Литве и России. В Эстонии к числу предприятий Vichiunai Group относятся ещё производящий панированные рыбные и овощные изделия завод AS Paljassaare Kalatööstus, а также предприятие Viciunai Baltic OÜ, оказывающее услуги по оптовой продаже и логистике охлаждённых продуктов питания.

Неконсолидированный оборот эстонских предприятий Vichiunai Group за 2005 год составил 440 млн. крон. В Эстонии на предприятиях группы работает 435 человек.

Авиакомпания KLM внедряет программу лояльности

ДВ-Online.

Авиакомпания KLM Royal Dutch Airlines отмечает начало своего второго года работы в Эстонии внедрением программы лояльности BlueBiz, направленной на малые и средние предприятия. Программа предусматривает, что за собранные за полёты пункты предприятия смогут бесплатно "выкупить" авиабилеты для своих сотрудников. Полёты в рамках программы BlueBiz можно совершать не только на линиях компании, но и на линиях её партнёров.

"Как правило, программы лояльности, например, KLM Flying Blue, приносят бонус-пункты обычному пассажиру, тогда как BlueBiz делает то же самое, но для предприятия, которое посылает своих сотрудников в деловые командировки. Выгоду от этого получает предприятие, которое несёт расходы", - разъяснил Анко ван дер Верфф, маркетинговый директор Североевропейской секции KLM.

Компания KLM начала регулярные полёты на линии Таллинн - Амстердам в марте 2005 года. В 2006 году KLM станет также официальным представителем Air France в Эстонии.

KLM входит в альянс SkyTeam, который объединяет девять авиакомпаний по всему миру. Самолётами KLM можно добраться из Эстонии в 24 пункта назначения в Европе, и в сотрудничестве со SkyTeam - в 900 по всему миру.

Недвижимость в ФРГ только входит в цену

Длительный спад на немецком рынке недвижимости дал хорошие шансы для приграничных поляков, получивших возможность купить в Германии жильё, и для крупных международных инвесторов, которые в ожидании подъёма стали активно вкладывать деньги в этот рынок.

СИРЬЕ PAHK

Если в большинстве стран Европы рекордно низкие кредитные ставки стали причиной взлёта цен на недвижимость, что вынудило Европейский Центробанк в очередной раз предупредить об опасности перегрева рынка, то Германия представляет собой исключение. Рынок недвижимости в крупнейшем экономическом пространстве ЕС десять лет топтался на месте, а в 2004 году цены даже упали на 2,1%.

Сегодня многие крупные инвесторы, вкладывающие деньги в недвижимость, считают, что спад заканчивается, а поэтому сейчас очень выгодно инвестировать на немецком рынке недвижимости.

На долю инвесторов из США и Великобритании в прошлом году пришлось свыше половины всех сделок с коммерческой недвижимостью в Германии. В общей сложности, по данным консультационной фирмы Jones Lang LaSalle, было совершено сделок на сумму 20,6 млрд. евро, что на 20% больше, чем в предыдущем году. В этом году такая тенденция продолжится.

Инвестиционный банк Morgan Stanley, например, приобрёл в октябре прошлого года восемь офисных зданий в финансовой столице Европы Франкфурте, а дубайская королевская семья купила большой торговый центр в Ростоке. Об этом писала недавно газета Wall Street Journal. Фирма Jones Lang LaSalle прогнозирует, что крупнейшие инвестиции в торговые площади в континентальной Европе будут в этом году сделаны именно в Германии.

Интерес и к жилью

В 2004 году Cerberus Capital Management и Goldman Sachs Inc скупили 4% жилого фонда Берлина. В 2005 году британская компания Terra Firma Capital Partners поглотила немецкую фирму недвижимости, владевшую одним из крупнейших в стране жилым фондом. В общей сложности иностранные инвесторы скупили в 2004 и 2005 году не менее 300 000 квартир.

Цены на жильё остаются в Германии, по оценке Deutsche Bank, где-то на уровне начала 1990-х годов.

Проблемы на рынке недвижимости Германии начались со строительного бума, вызванного падением Берлинской стены. Правительство поощряло строительство, предоставляя налоговые льготы, однако рост безработицы и сокращение численности населения привели к тому, что многое из построенного так и осталось пустовать. Во Франкфурте, например, в 2005 году вакантными были 10,8% офисных площадей, в восточной части Германии, по оценке Deutsche Bank, пустует 16% квартир.

Поляки скупают землю

Спадом на немецком рынке недвижимости воспользовались жители приграничных районов Польши.

Если до вступления Польши в ЕС поляки опасались, что зажиточные немцы скупят по дешёвке польскую землю, то теперь, например в портовом городе Щецине, ситуация прямо противоположная. Многие зажиточные поляки приобрели недвижимость по ту сторону границы, где цена значительно приемлемее.

Недвижимость продают в Германии как банки, стремящиеся высвободить средства для инвестиций, так и общественный сектор, чтобы погашать долги, а также фонды недвижимости, доверие к которым со стороны немцев пошатнулось.

Шведский мыслитель призывает к реформам в Европе

КЕРТУ РУУС
Вашингтон

■ Оказавшиеся под прессом конкуренции европейские страны всеобщего благоденствия вскоре поймут, что их социальная модель устарела, так считает директор шведского института Timbro Джонни Мункхаммар.

Мункхаммар, выступавший в Вашингтоне на презентации своей книги "Рассвет Европы: после социальной модели", сказал, что конкуренция, вынуждающая идти на реформы, наступает, главным образом, из Китая, Индии и Восточной Европы. "Европейские страны могут, конечно, через свои регуляционные каналы принудить Эстонию понизить свою конкурентоспособность, но Китай и Индию - никогда", - заявил Мункхаммар. Директор института Timbro, пропагандирующего принципы свободного рынка, несколько раз говорил в своём выступлении об Эстонии, которая принимала, по его оценке, чрезвычайно правильные решения.

Мункхаммар считает, что европейские страны всеобщего благоденствия могут поучиться не только у государств Восточной Европы, но и у США, где средний житель почти любого штата богаче гражданина любой страны ЕС, за исключением Люксембурга.

Мункхаммар отметил, что Швецию ошибочно считают конкурентоспособной страной. До 1950 года её экономика действительно была одной из наиболее быстро растущих в мире, но налоговая нагрузка составляла тогда 10-20%. С тех пор налоги в Швеции сильно выросли, а развитие затормозилось.

Места для офисов на рынке много

ЭРКИ ФРЕЙБЕРГ
erki.freiberg@aripaev.ee

По прогнозам аналитиков недвижимости, цены на конторские площади в Таллинне вырастут в этом году на 5-10%, причём увеличится и дефицит хороших офисов.

Шведская консультационная фирма Newsec в своём отчёте о ситуации в сфере недвижимости утверждает, что доля свободных конторских площадей в Таллинне составит в этом году 4%, что на один процент меньше, чем в прошлом году. Ожидается также 5%-ный рост цены аренды офисов.

В отчёте говорится, что хотя в Таллинне в прошлом году построено примерно 25 000 квадратных метров офисных площадей, доля свободных площадей сократилась с 7% в 2004 году до 5% в конце 2005 года.

Член правления фирмы BRC Kinnisvara Ээро Оландер ожидает в этом году роста цен аренды конторских и торговых помещений до 10 процентов.

Фирма AS Vallikraavi Kinnisvara сдаёт в аренду помещения в строящемся офисном здании Ülemiste Ärimaja в начале Петербургского шоссе, где будет 6064 кв. м конторских площадей по цене от 97 до 227 крон за метр. Несмотря на то, что дом сдадут в начале июня, арендаторы, по словам менеджера фирмы Делии Пихл, уже нашлись для 60-70% помещений.

Фирма Simus Kinnisvara завершит в апреле реконструкцию офисной части т.н. Дома Фале на Тартуском шоссе в Таллинне (бывший ЦБК). Уже с конца года там предлагались конторские помещения площадью от 136 до 400 кв. м по цене от 2,7 до 7,7 млн. крон. Все они были проданы до окончания строительства.

Председатель правления Simus Kinnisvara Рене Салумяэ утверждает, что с продажей офисных площадей в Таллинне проблем нет. "Я уверен, что если где-нибудь в районе Рявала построить ещё одно офисное здание, помещения в нём будут распроданы на бумажной стадии", - говорит он.

Фирма Estconde Kinnisvara OÜ запланировала строительство нового офисного здания рядом с уже существующим на Пярнуском шоссе, 158, для сдачи его в аренду. По словам члена правления предприятия Пеэтера Соовика, предполагалось начать строительство в апреле, но рост цен в строительстве вынудил заморозить проект. Нынешние арендные цены в этом районе, составляющие от 160 до 170 крон за квадратный метр, не окупят затрат на возведение того, что было запланировано. Поэтому фирма решила подождать, пока арендные цены нагонят цены строительства.

Лихо: в Ülemiste Ärimaja, который будет сдан в июне, 70% площадей арендованы.

ДВ

■ В отчёте фирмы Newsec говорится, что растущий интерес зарубежных инвесторов служит причиной роста спроса и у наших южных соседей.

Если доля свободных офисных площадей в Риге была в 2004 году 15%, то в прошлом году она резко упала до 6%. Арендная цена падала несколько лет подряд, достигнув низшей точки в прошлом году. В этом году впервые ожидается рост цен.

В Таллинне среди крупнейших сделок с недвижимостью в прошлом году следует отметить продажу торгового центра в Рокка-аль-Маре финской компании Citycon примерно за 967 млн. крон и инвестицию в 202 млн. крон Baltic Property Trust в промышленную собственность.

В Латвии одной из крупнейших прошлогодних сделок стала продажа центра логистики площадью 36 000 кв. м шведской фирме Niam Fund III. В качестве продавца выступала компания Rimi Baltica.

Крупнейшей сделкой с недвижимостью в Литве была продажа торговой площади в 23 000 кв. м совместной датско-литовской фирме Baltic Property Fund.

Baltika: вместо CHR/Evermen будет новый бренд Mosaic

ЛИЙЗ КЯНГСЕПП
liis.kangsepp@aripaev.ee

Предприятие Baltika инвестирует 4,5 млн. крон в переименование торговой марки CHR/ Evermen в Mosaic и в новые изделия. Отчасти переименование вызвано судебной тяжбой по поводу названия Evermen в Латвии.

"Эта причина не относится к числу главных, - пояснил руководитель Baltika Меэлис Милдер. - Латвия представляет собой лишь маленькую часть рынка, и мы сумели бы что-нибудь там придумать".

Новым названием фирма хочет, по словам Милдера, сказать, что меняется концепция - магазины Mosaic будут больше по площади, планируется также взять дополнительную продукцию. "Например, детская одежда - это одна из тем, над которыми мы думаем".

Ассортимент бренда должен расшириться в течение двух лет. "Появится ли сначала детская одежда или это будет обувь, пока не известно, - отметил Милдер. - Мы не собираемся превращать наши магазины в универмаги, но хотим, чтобы наша марка была больше".

Изменение торговой марки и представление новой концепции обойдётся предприятию в 4,5 млн. крон. Кроме того, в первом полугодии откроются два магазина Mosaic - в Латвии и Украине. В них будет инвестировано 3 млн. крон.

Директор AS Sangar Гуннар Крафт считает, что решение сменить название бренда было для Baltika осознанным и продуманным, учитывающим рынки вне Эстонии. "Раскрученная марка, безусловно, имеет собственную цену, - сказал Крафт. - Видимо, они взглянули на картину в целом - эстонский рынок для них уже тесен".

У торговой марки CHR/ Evermen сейчас 60 000 лояльных клиентов, в расчёте на которых и начнётся переходный период, призванный связать CHR/Evermen с Mosaic. Новое название изделия будут носить с осенне-зимнего сезона 2006 года.

Бывший партнёр предприятия Baltika в Латвии Николай Бойцов в 1998 году зарегистрировал на своё имя торговую марку Evermen, которую фирма Baltika уже использовала в Эстонии. Сама Baltika зарегистрировала торговую марку Evermen в Латвии в 2003 году. В конце прошлого года Верховный суд Латвии признал право Бойцова на торговую марку.

Продуманный бренд: новым названием фирма хочет сказать, что меняется концепция, объяснил руководитель Baltika Меэлис Милдер.

Нехватка ИТ-специалистов всё ощутимее

ДВ-Online

Если Европа не обратит больше внимания на подготовку ИТ-специалистов, то к 2008 году в этой сфере будет не хватать до 500 000 профессионалов высшего класса.

Такой вывод следует из исследования, проведённого по заказу Cisco Systems в 31 стране Восточной и Западной Европы. Эстония занимает среди этих стран одно из последних мест -28-е, и если ситуация не будет переломлена, то к 2008 году нехватка ИТ-специалистов в стране достигнет 1000 человек.

Исследование показало, что уже сегодня в Эстонии не хватает свыше 400 ИТ-специалистов высокого уровня, найти которых в стране становится очень трудно.

"Надеемся, что государство, вузы, занимающиеся подготовкой соответствующих кадров, и местный ИТ-сектор уже в этом и следующем году предпримут важные шаги по исправлению положения. В противном случае нехватка ИТ-специалистов превратится в проблему, которую нельзя будет решить даже при помощи массированной программы обучения", - сказала Янне Ярвенпяэ, исполнительный директор Балтийского сектора Cisco Systems.

Носки Suva - на финский рынок

КРИСТА ТАЙМ
krista.taim@aripaev.ee

Эстонское чулочно-носочное предприятие AS Suva подписало договор о покупке обанкротившейся финской текстильной фирмы Vendi Finland OY, благодаря чему расширит производство и возможности сбыта продукции в Финляндии.

Директор и собственник фабрики Suva Виктор Саарестик надеется, что благодаря приобретению финской фирмы для предприятия откроются новые каналы сбыта в Финляндии, которые перейдут к нему вместе с Vendi. В результате, основная торговая марка эстонского производителя - Hõbesokk, носки, чулки, гольфы, содержащие обладающую антибактериальными свойствами серебряную нить, займут достойное место на финском рынке.

В последнее время объём экспорта Suva сокращался. Если в 2003 году на экспорт шло 67% продукции предприятия и лишь 33% оставалось на местном рынке, то в 2004 году экспорт сократился до 38%, из которых 20,5% шло в Швецию и 10,7% - в Финляндию. А доля экспорта в 2005 году упала и вовсе до 16%.

Такое отступление Саарестик объясняет заполонившей мир китайской продукцией.

"Но уже есть признаки того, что дешёвому китайскому товару вновь начинают предпочитать товар качественный, и старые клиенты возвращаются", - отметил Саарестик. Так, например, развивается экспорт в Норвегию и Данию, а также в небольших количествах в Великобританию, Ирландию и Германию. Предприятие пытается закрепиться и на российском рынке, где проявляется интерес как к носкам с серебряной нитью, так и к эксклюзивной продукции.

Расширению сети сбыта в Финляндии и Швеции будет способствовать приобретение Vendi. В Финляндии останется подразделение из двух десятков человек, которые будут заниматься маркетингом и логистикой. Изделия Vendi в Финляндии продают Anttila, City-Market, EuroMarket, Maxit, Prisma, Sokos, Stockmann.

"Дочка" Vendi в Эстонии - Vendi Eesti AS - продолжит прежнюю деятельность и с новым собственником. В фирме работает 90 человек.

"Vendi сохранит свой бренд, поскольку эта торговая марка известна как в Финляндии, так и в Швеции", - сказал Саарестик. В качестве новой продукции планируется, например, выпуск нижнего белья с серебряной нитью.

Можно назвать три причины покупки Vendi: рынок, квалифицированная рабочая сила и конкуренция.

"Мы не хотели отдавать эту рабочую силу, потому что немалая часть этих работников были нашими прежними работниками, которые ушли, когда ушла и фирма Vendi в качестве арендатора", - пояснил Саарестик.

При покупке Vendi имелось в виду и производство детского трикотажа. "Мы надеемся расширить рынок и в этой сфере", - подчеркнул Саарестик.

Не оставлены и планы переезда из здания фабрики на улице Коцебу в Таллинне. Новое место для строительства уже присмотрено, но пока не известно, что делать со старым зданием, строительство нового не начнётся.

Наелись: собственник фабрики Suva Виктор Саарестик видит признаки того, что народ китайским товарам опять начинает предпочитать свои.

Закон позволяет завозить "левак"

АНДРЕЙ АКУЛИСТЫЙ
andrei.akulistoi@aripaev.ee

Существующие в Эстонии правила допуска на рынок тех или иных алкогольных напитков позволяют под видом якобы доброкачественных напитков продавать всякую бурду.

В материале "Винная рулетка" от 10.04.2003 г. ДВ писали, что существовавший тогда в Эстонии порядок допуска алкоголя на рынок не страховал покупателей от подделок. Теперь выясняется, что и три года спустя, даже после того как мы вошли в ЕС, закон по-прежнему позволяет продавать в магазинах, что угодно.

Как поясняет главный специалист Алкогольного регистра Анне Сийг, по правилам Евросоюза, если, например, вино поступает в Эстонию из страны-члена ЕС, то для его регистрации достаточно лишь заявления от фирмы-импортёра и накладной, доказывающей, что оно на самом деле поступило из ЕС. При этом, несмотря на то, что регистр ведёт располагающая собственной пищевой лабораторией фирма Areto, никакого анализа по закону производить не требуется.

Но даже если впоследствии у покупателя возникнут подозрения, и он будет согласен заплатить около 1600 крон за анализ, доказать подделку в большинстве случаев Areto, а это единственная в Эстонии подобная лаборатория, не сможет.

"Если говорить о вине, то мы можем выяснить, есть ли в нём сахароза, то есть ускорялся ли процесс брожения с помощью обычного сахара, - говорит начальник лаборатории Areto Марье Аус. - Что же касается того, добавлялся ли в вино спирт, где вино на самом деле сделано, когда, из какого винограда и каким способом, одним словом, соответствует ли оно тому, что указано на этикетке, - этого мы сказать не сможем. Практически, потребителю приходится доверять поставщику".

Поводом для написания данного материала послужили две бутылки Old Tbilisi, Alazani, Red, Semi Sweet - судя по этикетке, полусладкого грузинского вина, производства грузинской фирмы GWS. Первая бутылка (дата розлива 06.12.2004 г.) была куплена в Prisma Rocca al Mare по цене в 89 крон, вторая бутылка (дата розлива 05.11.2005 г.) - в Mustakivi Hyper Rimi за 79 крон.

GWS - известный производитель грузинских вин, входящий в международную группу компаний Pernod Ricard.

Данное вино, если судить по информации интернет-сайта GWS, должно быть очень хорошим: 6 медалей, из них 3 золотых и 3 серебряных, полученных на различных ярмарках, конкурсах и выставках в Москве и Петербурге.

"Невозможно пить", - в один голос заявили ДВ сомелье Gloria Veinikelder Яак Сауманн и Кадри Луми, попробовав обе представленные на их суд бутылки с Old Tbilisi, по их мнению, вино разное, хотя, возможно, они из урожаев разных лет.

Курирующий продажи Old Tbilisi в Таллинне Яан Преэгель из Pernod Ricard Estonia заверил ДВ, что это вино в Эстонии продают только они и оно самое настоящее, хотя, конечно, анализа никто не делал.

"Оно ведь к нам из Латвии приходит, а Латвия - член ЕС, поэтому и экспертиза не нужна, латыши всё проверили".

Однако Иоланта Цине из Pernod Ricard Latvia утверждает, что и в Латвии вино никто не проверял - просто зарегистрировали на основании сертификата, представленного производителем -компанией GWS.

На это Илена Асатиани из GWS заявила, что они-то в качестве своей продукции уверены, но с тем, что именно продаётся в Эстонии, она попробует разобраться.

"Вино на самом деле натуральное, где и из чего сделано - не знаю, но сделано очень плохо. На этикетке об этом, конечно, нет ни слова, только дата розлива, что, кстати, весьма и весьма странно. Зато здесь написано, что оно полусладкое, а оно не "полу-", а просто сладкое, - поделился своими впечатлениями Сауманн. - Вот, например, у нас есть другое вино этого же производителя, полусладкое Pirosmani, стоящее 170 крон, - так оно очень даже приличное, но здесь всё ясно - когда сделали, из чего. Вообще я пробовал с десяток разных бутылок известного всем Kindzmarauli, и только в одной из них было настоящее вино. А проблема в том, что в Эстонии действует законодательство, позволяющее завозить на наш рынок всё, что угодно".

Вот и пьём дрянь: у фирмы Areto есть своя пищевая лаборатория, но производить анализ завозимого к нам из ЕС вина по закону не требуется.

Спор. Готова ли Эстония к борьбе с птичьим гриппом?

АГО ПЯРТЕЛЬ
руководитель Ветеринарного департамента

ДА

Координировать борьбу будет Ветеринарный департамент. У нас есть необходимая защитная одежда, аппаратура для дезинфекции, договоры на пользование тяжёлой техникой, на организацию убоя птицы и пр. Уже сейчас вместе с орнитологами и ветврачами мы взяли 1600 проб у домашних птиц и 200 у диких, обучили владельцев домашней птицы методам выявления гриппа, провели с полицией, спасателями и военными учения, в ходе которых подготовились к введению карантина и организации утилизации заражённой птицы.

ЮРИ-ОТТ САЛМ
исполнительный директор Эстонского фонда природы

НЕТ

Ни с кем из руководителей каких-либо государственных департаментов и прочих ведомств я не говорил, но из бесед с простыми сотрудниками различных организаций складывается впечатление, что Эстония не готова во всеоружии встретить птичий грипп. Совершенно не ясно, кто будет координировать борьбу с эпидемией, какими методами она будет вестись, почему, например, общегосударственные учения назначены на осень, в то время как больные птицы могут прилететь уже весной.

Комментарий. Расходы на здоровье заслуживают налоговых льгот

Больничная касса оплачивает реабилитационное лечение в основном после серьёзной операции, инфаркта или инсульта и при нарушении двигательных функций.

Реабилитацию в целях профилактики заболевания касса оплачивает несправедливо мало. Причина понятна: не хватает денег. Если для человека с серьёзным недугом это в буквальном смысле слова жизненно необходимо, то те, кто ещё не заболел, обойдутся и так. С точки зрения сиюминутной выгоды - верная позиция, а в перспективе - близорукая.

Типичный пример из повседневности: постоянное сидение за компьютером вызывает большое перенапряжение шейных и плечевых мышц. Боль в шее вынуждает брать больничный. Боль проходит, но характер работы не меняется. Возникает замкнутый круг, бег по которому приводит в конце концов к инвалидности. И только тогда появляется возможность пройти реабилитационное лечение. Но разве не дешевле и не полезнее было бы организовать такое восстановительное лечение ещё до инвалидности?

Профилактика

Никто не подсчитывал, насколько велика была бы экономия от сокращения возмещений по нетрудоспособности, если бы вместо регулярного приёма таблеток и домашнего режима людям предлагали бы в случае надобности хорошее 6-7-дневное амбулаторное восстановительное лечение.

Если бы медицинское страхование хотя бы частично оплачивало профилактическую реабилитацию, это было бы полезно для всего общества, потому что обернулось бы сэкономленными суммами компенсации и меньшим количеством потерянных рабочих дней. Кстати, почти половина опрошенных в ходе заказанного Больничной кассой исследования готова частично оплачивать реабилитационное лечение из собственных средств.

Опубликованная недавно в печати идея о том, что работодатель мог бы нести свою часть расходов по оплате больничных листов, вызвала негодование иных предпринимателей. Бедные врачи и работодатели, будто у них других дел нет! Кроме всего прочего, между ними начались бы споры о том, действительно ли болен работник.

Спецльгота - абсурд!

Разумнее было бы выработать систему мотиваций для работника, чтобы он был заинтересован в поддержании своего здоровья. Инвестиции работодателя в машины, строения и т.д. освобождены от налога. Если же он хочет инвестировать в свою рабочую силу, он должен платить налог на спецльготу. Абсурд!

Без уплаты налога на спецльготу работодатель имеет право заботиться о здоровье своих работников только по предписанию врача трудового здравоохранения, после проведённого на рабочем месте анализа рисков. Хорошо, конечно, что система трудового здравоохранения приживается в Эстонии.

Обществу было бы намного выгоднее, если бы работодатель и семейный врач образовали некий единый фронт. Семейный врач направлял бы рекомендацию о реабилитационном лечении работодателю, а тот решал бы, сколько он готов вложить в работника. Такая система, несомненно, мотивировала бы работника поддерживать своё здоровье, потому что выбор - в чьё здоровье инвестировать - оставался бы за работодателем. И эти расходы достойны того, чтобы не облагать их налогом.

Здоровье при жизни

Большой отклик нашла трёхчастная пенсионная система в Эстонии. Возможность обеспечить старость подвигла многих инвестировать в пенсию. Возвращение подоходного налога с поступившей за год суммы платежей в фонд добровольного пенсионного страхования служит мотивирующим обстоятельством. Но с учётом нашей средней продолжительности жизни, многие не успеют насладиться этой обеспеченной старостью.

Но, может, люди были бы согласны точно так же инвестировать в здоровье, если благами от его хорошего состояния можно было воспользоваться здесь и сейчас? Вероятно, возвращение подоходного налога с суммы, потраченной на укрепление здоровья, или какая-нибудь другая предоставляемая государством льгота, послужили бы точно такими же мотивирующими обстоятельствами.

Система трёх составляющих подошла бы и для медицинского страхования. Ещё одним вариантом могли бы стать договоры страхования, включающие платежи за профилактическую реабилитацию.

На самом деле всё начинается с отношения каждого из нас к своему здоровью. Но боюсь, что в Эстонии не скоро закрепится представление: для своего здоровья больше всего смогу сделать я сам. Врачи могут быть только партнёрами и советчиками. Однако государство должно уже сейчас всячески содействовать укоренению такого представления -через налоговую политику или через специальные программы.

Блиц- Опрос. Можете ли назвать хоть один аргумент в пользу выкупа ЭЖД?

На прошлой неделе все фракции парламента говорили о необходимости выкупа железной дороги государством. Причём споры шли не о том, выкупать или не выкупать, а только о цене вопроса.

■ Самым основным аргументом покупки железной дороги является получение евроинвестиций. Приведу простой пример, если государство ходатайствует о получении 1 миллиарда, то частный собственник должен выложить 66% от суммы, а он этого делать не будет.

Решение о покупке должно быть как политическим, так и экономически обоснованным. За любую цену выкупать нельзя.

■ Единственная причина выкупить железную дорогу - потому, что в Европе так принято. Увы, это означает то, что если раньше государство не должно было дотировать железную дорогу, то вскоре оно должно будет делать это по примеру других стран Европы.

Сложно понять, почему эстонскому правительству не подходит работающая система, в которой железная дорога платит Эстонии.

■ Аргументов у меня нет. Обязательно купить -это игра в политику. Что полезнее для развития железной дороги, а что нет, могут сказать только специалисты, а политики у нас занимаются только разного рода спекуляциями.

Если государство увидит необходимость взять железную дорогу под своё крыло, значит, так и надо сделать. Но существуют и другие модели, в которых часть дороги - у частника, часть - у государства. Сказать однозначно, какая модель будет работать лучше, можно только имея полную картину. Поэтому сейчас нам необходимо дождаться объективной оценки специалистов Министерства экономики и коммуникаций.

■ Для экономической стратегии каждому государству необходимо иметь свою инфраструктуру. Если государство хочет развивать железную дорогу, планировать объёмы грузооборота, то оно должно быть собственником.

■ Потому что большие инфраструктуры должны быть в собственности государства. Государство - лучший хозяин. Железная дорога, скорая помощь, большие крупные магистрали должны находиться у государства, потому что в кризисной ситуации командовать лучше с Тоомпеа, чем это будет делать частник, для которого главное - прибыль.

Да и потом, мы сами видим, в каком состоянии сейчас дорога. BRS не смогла выполнить договоры, они только получали прибыль, не развивая инфраструктуру.

Передовая. Сверхподозрительная секретность

Правительство заявило о готовности реприватизации ЭЖД путём выкупа у фирмы 66% принадлежащих фирме BRS акций компании Eesti Raudtee. Но вопрос упёрся в цену. Фирма BRS готова уступить свою долю за 2,5-2,6 млрд. крон, правительство в лице Минэкономики и коммуникаций считает справедливой ценой 2,1-2,2 млрд. крон.

ДВ остаётся на своей прежней позиции (см. номер от 11.01.2006 г.) - если и выкупать эти акции, то по той же цене, по которой в своё время продали. Т.е. за 1 млрд. крон.

Минэкономики утверждает, что цифра в 2,1-2,2 млрд. крон получена на основе детального экономического анализа. По словам советника министерства Хейдо Витсура, такая сумма инвестиций в это предприятие оправдана, поскольку обеспечивает достаточно хорошую для этого сектора экономики доходность. Расчёты произведены по так называемому методу дисконтированных денежных потоков, сказал ДВ Витсур. При этом генерируемые предприятием денежные потоки полностью покрывают потребности ЭЖД в инвестициях, если не вынимать дивиденды.

Детальный анализ, денежные потоки, справедливая цена. Всё логично, но есть маленький нюанс. Этот самый экономический анализ является секретным документом, а данные - коммерческой тайной. Кроме того, документ, по словам Витсура, составлен BRS, т.е. продавцом.

Больше всего раздражает секретность. Напомним, что договор о приватизации тоже был объявлен коммерческой тайной. В результате мы имеем сейчас то, что имеем. А именно: государство предъявляет претензии фирме BRS, поскольку та не выполняет предусмотренных договором инвестиционных обязательств как в капитальный ремонт железной дороги, так и в текущий ремонт, а также по ряду других статей. Вдобавок, Eesti Raudtee включила в инвестиции и те работы, которые до приватизации списывались в расходы.

A BRS, по сути, посылает государство подальше, рапортуя о перевыполнении плана по инвестициям.

Нынешние расчёты эффективности вложения государственных средств - тоже тайна. Нам предлагают верить на слово.

Гораздо больше доверия вызывают слова руководителя компании Spacecom Олега Осиновского, который утверждает, что основная деятельность Eesti Raudtee - перевозка грузов - убыточна. Прибыль же получена исключительно за счёт продажи подвижного состава. По словам Осиновского, два с лишним миллиарда стоят оставшиеся вагоны и рельсы в качестве металлолома. Сам бизнес не стоит ничего. Отбить инвестиции в инфраструктуру за счёт тарифов нереально, поскольку мы окажемся по ценам неконкурентоспособными по сравнению с Латвией, Литвой и Финляндией, где дороги поддерживаются в порядке в большой степени за счёт безвозмездной помощи от структурных фондов ЕС. Осиновский уверен - дорогу необходимо вернуть в собственность государства, и как можно быстрее, иначе она развалится.

Но пока мы не имеем экономических выкладок, согласиться с госпокупкой за 2,2 миллиона крон крайне безответственно.

Позиция. Конец Европы

■ Европейского единства нет, никогда не было и не стоит мечтать о том, что оно будет.

В предыдущем номере газеты мы писали о том, как в ходе "Великого карикатурного мятежа" жителям преимущественно мусульманских ближневосточных стран удалось за один день разрушить сорокалетние усилия одного предприятия закрепиться на их рынках.

И вот на этом фоне проявился один отвратительный нюанс: ряд других европейских компаний поспешили добить истекающего кровью "соратника" и занять его место. При этом компания Nestle выстроила свою рекламу на подчёркивании того, что она не датская фирма. Ещё омерзительнее повела себя одна французская розничная сеть, которая изъяла в своих европейских магазинах из продажи продукцию датской фирмы, оказавшейся под ударом исламистов.

Это не что иное, как предательство, отрицание общих корней, конец Европы.

В тот же ряд следует поставить и устроенные профсоюзами наших европейских братьев и сестёр марши протеста против "другой" Европы, когда в Европарламенте обсуждался вопрос о свободном движении услуг. Не хотят они нас и наших услуг, не понимая, что конкуренты, которые через несколько десятилетий положат конец их безмятежной жизни, расположены вовсе не в Восточной Европе, а в Азии.

Напомню восточную притчу об учителе, который дал ученику пучок веток и велел его переломить. Решение, до которого ученик не додумался, удивительно простое - если ломать ветки по одной, то можно быстро сломать весь пучок.

Похоже, эта притча ничему не научила Европу. Только сообща можно противостоять вызовам сегодняшнего дня. Но, видимо, мечтать о том, чтобы Европа, её люди и предприятия отстаивали бы, прежде всего, общие интересы и принципы - это желать слишком многого. Мелкие частные интересы каждого намного важнее, как в средневековье. Известно, к чему это привело - постоянно грызшиеся между собой мелкие княжества не сумели противостоять общему врагу. Нет никаких оснований полагать, что теперь, многие столетия спустя, получится иначе.

Взгляд. По гамбургскому счёту

■ Члены правления Больничной кассы (БК) всегда выглядели неплохо, во всяком случае, намного лучше очередей в больничных коридорах. Но, видать, чтобы они выглядели ещё лучше, совет кассы решил подбросить им деньжат.

Совет объясняет свою щедрость отличной работой кассы. Может, и так. Очереди, очевидно, стали наряднее. Да и не скажешь ведь, что 47 250 и 43 700 крон зарплаты - это какие-то безумные деньги для мужей, занятых такой ответственной работой и ворочающих миллиардными суммами. Всего-то неполных 3000 евро. Да буфетчица в брюссельской штаб-квартире ЕС зарабатывает не меньше.

Смущает другое. Зарплата вождей БК выросла в одночасье в среднем на 6000 крон, что немногим меньше средней зарплаты по стране. Она, разумеется, тоже растёт, но процентов на 6-8 в год. В прошлом году был квартальный рекорд - примерно 10%. А тут сразу все пятнадцать!

Размер приварка, подаренного высокочтимым членам правления, весомее зарплаты большинства медсестёр. Которым тоже обещали её повысить, и даже процент повышения огласили. Но не дотянули, руками развели - денег, мол, нет.

Я не любитель рыться в чужих кошельках и не слишком жалую любителей этого занятия. Прекрасно понимаю, что работу высокопрофессиональных управленцев высшего, да и любого другого, звена надо соответственно оплачивать, хотя этот бесконечно повторяющийся куплет уже изрядно надоел, да и высота профессионализма порой вызывает серьёзные сомнения. Я также отдаю себе отчёт в том, что этих нескольких тысяч или даже нескольких десятков тысяч не хватит, чтобы осчастливить не только всех, но и просто многих.

И всё же по гамбургскому счёту благодетели из совета БК и их подопечные проигрывают. Ибо какими глазами будет взирать на своё высшее начальство весь "средний медицинский персонал", о чём будут с удвоенной энергией судачить пациенты, благо времени в очередях у них предостаточно. И, в конце концов, по поводу кошельков - не такие уж они и чужие, а вовсе даже наши, налогоплательщиков, в том числе и медсестёр, и сидельцев в очередях.

На вербовку иностранца уходит полгода

Оформление на работу подданных других стран - это трудоёмкий и долгий процесс, в котором участвуют и работодатель, и работник.

МЕРИКЕ ЛЕЭС
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Если работодатель желает оформить к себе на работу иностранных рабочих, то он должен получить подтверждение из Департамента рынка труда (ТТА) о том, что он в течение двух месяцев не смог найти нужного работника в Эстонии, сообщила главный специалист отдела услуг рынка труда и социальной защиты безработных ТТА Неле Лаби.

Для того чтобы получить от ТТА справку об отсутствии на местном рынке труда нужного работника, работодатель должен в качестве каналов поиска использовать как биржу труда, так и газеты, и интернет-порталы.

Если работодатель получил от ТТА разрешение на вербовку работника-иностранца и нашёл для себя подходящего кандидата, то он должен представить в ТТА ходатайство о принятии на работу иностранного работника и документы, которые подтверждают его специальность, образование и/ или опыт работы.

"Иностранный работник получит вид на жительство только в том случае, если работодатель получил разрешение принять его на работу", - подтверждает Лаби. "Работодатель должен представить документы будущего работника, так как на основании документов, подтверждающих образование, специальность и опыт работы, оценивается, подходит ли работник на данное место. В противном случае может случиться так, что работодатель объявлял конкурс на одну должность, на которую не смог найти местного работника, а в действительности из-за границы приглашает специалиста совсем на другую должность".

После справки ТТА - вид на жительство

После того как работодатель получил разрешение от ТТА, работник должен ходатайствовать либо о регистрации краткосрочной работы в Эстонии, либо о получении вида на жительство на время работы.

Краткосрочная регистрация предоставляется на срок до 6 месяцев в течение года и бесплатно. Оформление вида на жительство обойдётся в 1500 крон, и на его получение может уйти до шести месяцев.

По правилам ходатайство о предоставлении вида на жительство в первый раз нужно подавать в зарубежном консульстве Эстонии, о продлении вида на жительство можно ходатайствовать в Департаменте гражданства и миграции (КМА) лично или отправив ходатайство по почте, сказала руководитель бюро отдела документирования иностранцев КМА судебный исполнитель Неле Герберсон, добавляя, что: "Основная доля хлопот ложится на плечи работника, желающего приехать в Эстонию. Заинтересованный в его приезде работодатель со своей стороны практически ничем помочь не может".

Если иностранец по каким-либо причинам не может вместе с ходатайством сразу представить подтверждение работодателя и согласие ТТА, он может эти документы передать в КМА позже, но отсчёт времени рассмотрения ходатайства начинается с момента, когда представлен весь пакет документов. КМА имеет право рассматривать ходатайство в течение 6 месяцев.

Выдворение - за счёт работодателя

Работодатель должен учитывать, что в случае если гастарбайтер после прекращения трудовых отношений останется в Эстонии, то работодатель обязан будет возместить затраты по его принудительному выдворению, в том числе затраты на пребывание иностранца в арестном доме и в центре для перемещённых лиц. По словам руководителя дома для перемещённых лиц Тоомаса Кууса, содержание в течение одного дня в этих заведениях обходится в 200 крон.

Работодатель обязан известить КМА об изменении условий труда и окончании действия трудового договора, если иностранец получал вид на жительство для работы на данном предприятии.

Для иностранцев из третьих стран - квоты

Привлечение иностранной рабочей силы из третьих стран попадает под квоты. Исключение составляют подданные США, Японии, стран ЕС и граждане стран, входящих в Европейское экономическое сообщество. Больше всего использует гастарбайтеров из третьих стран Балтийский судоремонтный завод. Руководитель по персоналу предприятия Хейнарт Пухким признаёт, что процесс вербовки иностранцев очень сложный и долгий. "Мы сделали свои предложения о том, как можно упростить и ускорить этот процесс, - говорит Пухким. - Сейчас не существует никакой разницы, подаётся ходатайство о разрешении на работу на шесть месяцев или о виде на жительство сроком на два года. Два министерства должны были бы согласовать между собой свою работу".

По словам Пухкима, сейчас предприятие платит госпошлину за иностранных работников, и это вполне логично. Их гастарбайтеры имеют вид на жительство сроком на один или два года. После окончания срока действия разрешения на работу иностранные рабочие уезжают обратно, поскольку знают, что если у них возникнут здесь проблемы, то они не смогут получить работу и в других странах ЕС, сказал Пухким.

Завод начинал с поиска контактов и работников через посольства Эстонии в других странах. "Теперь созданы фирмы по поиску персонала, которым мы можем доверять - мы не можем рисковать и допустить, чтобы необученный работник был занят в строительстве судна", - добавляет Пухким.

Больше всего гастарбайтеров на Балтийском судоремонтном заводе.

Всем начальникам начальник

В условиях обостряющейся конкуренции необходимо согласовывать перспективы развития производства с общей стратегией предприятия. В решении этого вопроса большая ответственность ложится на руководителя производства предприятия.

Успешное предприятие должно уметь быстро реагировать на потребности рынка. А для этого процесс принятия решения должен быть как можно ближе к производству.

В структуре промышленного предприятия для этих целей предусмотрена должность руководителя производства, который имеет большие права, широкий круг обязанностей, сопровождаемых, естественно, большой ответственностью. К сожалению, никому из руководителей производства не объясняли и никого не учили, как успешно справиться со всеми обязанностями, правами и ответственностью.

Сегодняшний руководитель производства непосредственно связан с процессом создания ценностей предприятия. Его задача состоит в том, чтобы производить продукцию высокого качества в короткие сроки и с малыми затратами.

Как правило, руководители производства выросли из числа работников предприятия и прежде всего хорошо разбираются в технологических процессах собственного предприятия. Но часто у них, с одной стороны, отсутствуют базовые инженерно-технические знания. Их недостаток компенсируется большим опытом, полученным за время работы на предприятии, а также правильным подходом к производству. С другой стороны, не хватает необходимого умения постановки задач, вытекающих из общих стратегических целей предприятия, на тактическом и оперативном уровне.

Не исполнять, а принимать решения

Сегодня ощущается нехватка квалифицированных руководителей производства, которые бы не занимались проведением решений руководства в жизнь, а самостоятельно руководили бы производственным процессом.

Хороший руководитель производства должен уметь быстро принимать решения, управлять производственным процессом, одной из основных составляющих которого является человек.

Возможности производственной системы можно измерить как в количественном и стоимостном, так и в качественном выражении. Качество, которое в конечном счёте выливается в удовлетворение клиентов, приобретает всё большее значение в конкурентной борьбе.

Если исходить из основного принципа создания ценностей, то чем более качественную продукцию выпускает предприятие и чем больше этот продукт отвечает требованиям потребителя, тем больше доходность данного продукта и тем больше ценностей производит предприятие.

Отслеживать в режиме time to market

Чтобы гарантировать конкурентоспособность изделий предприятия на рынке, руководителю производства необходимо следить за процессом изготовления продукции, организацией труда работников, состоянием оборудования, а также за качеством исходных материалов и своевременностью поставок. Важно также и то, как быстро выполняются все операции. Чем короче производственный цикл, тем больше ценностей создаёт предприятие, используя имеющиеся ресурсы, за единицу времени.

Руководителю производства следует отслеживать весь период: от начала разработки изделия до выхода его на рынок или, иными словами, в режиме time to market.

Особое внимание следует уделять и тем процессам, которые не имеют непосредственного отношения к производству продукции. Например, наладке оборудования, транспорту, складированию. Сокращение периода времени от выпуска изделия до его поступления к клиенту путём оптимальной организации этих видов работ - это тоже одна из основных задач руководителя по производству.

Нидерланды ждут бизнесменов из Эстонии

ДВ

Торгово-промышленная палата Эстонии совместно с посольством Королевства Нидерландов в Эстонии организует 9 марта нынешнего года деловой семинар для местных предпринимателей. Цель семинара - ознакомить эстонских бизнесменов с возможностями ведения бизнеса в Стране тюльпанов.

В программе семинара будут рассмотрены вопросы предпринимательского климата, основные законы и налоговая система Нидерландов. Будет дан общий обзор экономики и предпринимательства в этой стране. Своими практическими знаниями поделятся эстонские предприниматели, имеющие опыт работы в Нидерландах, будут даны практические советы тем, кто желает выйти на новый рынок, разъяснены основные различия в культуре ведения бизнеса в Нидерландах и Эстонии.

Участие в семинаре бесплатное. После окончания семинара все участники приглашены на приём, который состоится в резиденции посла Королевства Нидерландов в Эстонии.
Доп. инфо: www.koda.ee

Офисный проектор хорош силой света

При выборе проектора для офиса не стоит обращать слишком уж большое внимание на такой параметр, как уровень контрастности. Гораздо более важная характеристика - сила светового потока, которая служит своеобразным гарантом чёткого изображения.

При продаже проекторов в качестве одного из наиболее весомых аргументов нередко используется название проекционной технологии, положенной в основу его работы. За аббревиатурами DLP и LCD скрываются два принципиально различных типа проекторов, каждый из которых имеет как свои плюсы, так и минусы.

Рассмотрим те аспекты, которые при выборе проектора играют ничуть не меньшую роль, чем параметры, традиционно приводимые в техническом паспорте.

Развитие LCD в последние годы идёт стремительно. Новое поколение ЖК-панелей способствовало значительному улучшению показателей LCD-проекторов. Панели стали меньше и уменьшились габариты самих проекторов, в то же время стало использоваться более высокое разрешение, а межпиксельные перегородки уменьшились по сравнению с предшествующими моделями на 20-50%. Это означает, что световой поток стал сильнее.

В офисе контрастность не так уж и важна

Важный для LCD-проекторов показатель - соотношение контрастности, вырос в несколько раз. Теперь уже можно встретить проекторы с показателем соотношения контрастности 7000:1. То есть LCD-проекторы нового поколения стали практически сравнимы с многократно их превосходящими по стоимости DLP-проекторами. Большинство приводимых в рекламе технических показателей имеет не такое и большое значение. Например, соотношение контрастности. Важную роль оно играет для домашних проекторов, которые, как правило, используются в более затемнённых условиях, когда контрастность в значительной мере определяет качество отображаемой на экране картинки и реальность восприятия чёрного цвета.

В то же время контрастность не так важна для проекторов, используемых в рамках собраний, в учебном классе или конференц-зале, где требуется достаточный уровень освещённости, для того чтобы можно было читать. В рабочих помещениях при обычном освещении проектор с контрастностью 2000:1 не намного лучше своего собрата с 400:1. Уровни чёрного цвета в таких условиях выражены явно недостаточно, поэтому более важной характеристикой здесь будет сила светового потока проектора.

Поинтересуйтесь силой света

Проектор с меньшим соотношением контрастности, но большей мощности, будет более эффективен, чем проектор с высокой контрастностью, но с меньшим световым потоком. Так что, обращать слишком уж большое внимание на контрастность не стоит. Лучше поинтересуйтесь, какой силой светового потока обладает приглянувшийся вам аппарат.

В связи с силой светового потока и особенностями DLP-проекторов можно привести ещё один аспект. Большинство DLP-проекторов отображают цветные изображения не так ярко, как LCD-проекторы той же мощности. Выглядит как противоречие, но здесь всё обусловлено строением DLP-системы и правилами измерения силы светового потока. Сила светового потока измеряется при отображении на экране стопроцентной белой картинки. При отображении же цветного изображения сила светового потока у большинства DLP-проекторов заметно падает. В технических данных эти сведения не приводятся, а вот при покупке проектора могут играть существенную роль.

Тесты вводят в заблуждение

В октябре прошлого года в прессе был опубликован тест цветовой лаборатории Мuselli, выявивший различия в LCD и DLP-технологии не в пользу первой. Однако марки ни DLP, ни LCD-проекторов в тесте не уточнялись. Кроме того, в ходе тестирования проекторы работали практически все 24 часа в сутки и семь дней в неделю, что многократно превышает пределы их обычного повседневного использования.

У большинства DLP-проекторов, работающих в офисе, проблемы с недостаточной цветопередачей. С помощью разных усовершенствований эту "болячку" у DLP-проекторов для домашнего кино почти удалось преодолеть, т.к. от них сильного светового потока не требуется. Однако для офисных проекторов более сильный световой поток жизненно необходим, проблемы с цветопередачей для них не редкость. Хорошую цветопередачу обеспечивают очень дорогие, т.н. трёхчиповые DLP-проекторы.

Поэтому постарайтесь своими глазами убедиться в качестве картинки и сравните несколько разных моделей. LCD-проекторы в большинстве своём отображают цвета адекватно, и шкала серых тонов имеет у них незначительные различия.

Новый проектор от HP содержит в себе DVD-плеер, стереозвук Dolby Digital и басовый динамик.

Эффективный инфодиспетчер для небольших офисов

Решение компании Microsoft - Small Business Server позволяет координировать обмен информацией внутри фирмы, учитывая её конкретные потребности.

МАРТИН ГОРОШКО
консультант Uptime OÜ

На небольших, быстро развивающихся предприятиях часто возникает проблема эффективной организации работы. Как правило, на таких предприятиях обязанности и ответственность работников чётко не определены. Нередко один работник замещает другого, и некоторые рабочие задания выполняет тот человек, у которого есть в данный момент время. Поэтому очень важно легко и быстро находить необходимую информацию.

Для быстро развивающегося предприятия хорошим инструментом для организации и администрирования внутреннего инфообмена может стать серверное решение от Microsoft - Small Business Server.

Для облегчения поиска необходимой информации Small Business Server собирает всю информацию в одно место - создаётся своеобразный портал предприятия, при помощи которого можно администрировать заданиями работников, вносить изменения и комментировать документы, делегировать задания, организовывать встречи, пересылать новости, администрировать контактными данными и письмами, а также совершать многие другие операции, которые делают инфообмен более эффективным.

Small Business Server превращает и программу электронной почты Outlook в более мощное средство. К обычным функциям добавляется календарь, базы данных контактов каждого работника и общая база данных. При помощи данного серверного решения можно отслеживать состояние переговоров с клиентами или партнёрами. И это только часть из имеющихся возможностей.

По своей функциональности Small Business Server можно сравнить со знакомым решением Intranet - внутренней сетью предприятия.

Местные провайдеры бесплатного "мыла" оригинальностью не блещут

При анализе предложений по бесплатному почтовому сервису местных и зарубежных провайдеров выяснилось, что предложения эстонских фирм похожи как близнецы-братья, которые существенно отличаются от предложений зарубежных провайдеров.

АЛАР ПАРДЛА
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Условия, на которых различные местные провайдеры предлагают бесплатную электронную почту, очень похожие. Один из основных параметров - объём почтового ящика - составляет 10 Мб. Небольшие различия только в дополнительных возможностях, предлагаемых для пересылки писем большого объёма.

Для пользователя, который не пересылает файлы по электронной почте и не получает их от других, 10 мегабайт будет вполне достаточно. Если засылать не только сообщения, но и файлы, то такой ресурс будет очень быстро израсходован.

При передаче файлов по e-mail следует учитывать то обстоятельство, что пересылаемые файлы "толстеют" на 35-40%. Т. е. в почтовый ящик объёмом 10Мб сможет принять файл, объём которого не более 7Мб.

Провайдеры бесплатной почты не стремятся особо знакомить пользователей с содержанием своей услуги. Клиентам тяжело решить, в пользу какого провайдера сделать выбор. Хорошо ещё, если указывается объём предоставляемого почтового ящика. Большая часть важной информации, на основании которой клиент мог бы сделать для себя выбор, либо спрятана в разделе "Часто повторяющиеся вопросы", либо отсутствует совсем.

Предлагаемые эстонскими провайдерами 10 Мб по сравнению с их зарубежными конкурентами выглядят просто смешно. Так, бесплатная почта gmail от компании Google предлагает для хранения информации 2 Гб - это в 200 раз больше, чем предложения эстонских провайдеров. Клиенты Yahoo получают в своё распоряжение почтовый ящик объёмом 1 Гб.

Возможно, что многим пользователям такой большой ящик для электронной корреспонденции и не нужен, но, например, мой рабочий ящик за 20 календарных дней "вырос" с нуля до 320 Мб.

По данным поисковика портала neti.ee, в Эстонии шесть провайдеров представляют услугу бесплатного почтового сервиса. Конечно, на самом деле фирм, предлагающих данные услуги, существует больше, но я сравнивал данные тех шести участников, которые предлагает neti.ee.

Лично я бы не советовал в качестве собственного адреса электронной почты использовать адрес, предоставляемый фирмой, только-только начинающей свою деятельность в качестве провайдера. Фирма, у которой не зарегистрировано собственное доменное имя, внушает меньше доверия, чем фирма, имеющая собственное доменное имя.

Если есть твёрдое намерение пользоваться услугой бесплатной почты, то я бы отдал предпочтение более крупной и известной фирме. Чем больше фирма и больше у неё клиентов, пользующихся бесплатной услугой, тем меньше существует вероятность, что фирма в один прекрасный момент неожиданно прекратит предоставлять данную услугу.

Часто вместе с бесплатной почтой прилагаются и другие бонусы. В hot.ee, например, это календарь и дневник.

Мягкая ткань - "крепкий орешек" для средств по удалению пятен

Победители теста по удалению пятен - Оху Magic и Starwax

МОНИКА РАУД
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

■ Небольшой эксперимент показал, что с винными пятнами на синтетическом ковре легко справится даже самое простое средство для удаления пятен. Но ни одно из них не в состоянии полностью удалить винные пятна с мягкой ткани.

Для проверки эффективности продаваемых в наших магазинах средств, предназначенных для чистки ковров и мебели, в отделе бытовой химии универсама были куплены шесть разновидностей средств. Одно из них было чистящим средством общего назначения, три - предназначенные для чистки ковров и мебельных тканей, одно было средством для удаления пятен биологического происхождения и одно -средство для очистки и освежения ковров. Цены находились в интервале от 27 до 65 крон. Затем на толстый синтетический ковёр бежевого цвета красным вином было нанесено шесть пятен, плюс одно пятно контрольное - для сравнения результатов очистки. После этого такие же пятна были нанесены на светлую плюшевую ткань. Через несколько часов, когда пятна засохли, согласно указаниям инструкции, была начата процедура удаления пятен.

С чисткой ковра, изготовленного из синтетики, никаких проблем не возникло. Все средства, даже Yplon Carpet Cleaner - не предназначенный для удаления пятен, успешно справились с задачей. Правда, точно таким, как прежде, ковёр всё-таки не стал. Да, розовое пятно пропало, но слегка заметный след остался. Но в целом можно считать удаление пятен с ковра прошло успешно.

Однако с плюшевой тканью дело оказалось намного сложнее. При этом стала чётко видна разница между возможностями того или иного очистителя. Одни из них показали лучший результат, другие оказались похуже, но полностью ни одно из средств пятно не удалило. Лучше всего оказалось средство Оху Magic, после которого пятно, если смотреть на него прямо, было едва видным. Вторым по результативности стало средство Starwax. После средств Mr Muscle, Astonish и Wizz на ткани оставались отчётливо видны винные пятна лилового цвета. Хуже всех оказалось средство для чистки ковров Yplon.

Неприятным сюрпризом стало то, что избавиться от пены, образующейся в процессе чистки, оказалось не так-то просто. А ведь предметы мебели в ванну не отнесёшь и под душ не поставишь.

В заключение был проведён самый сложный тест - в синтетический ковёр были вдавлены ягоды. После 16-часовой просушки началось удаление пятен чёрной смородины, что оказалось сложнее борьбы с винными пятнами. Лучше всех оказалось средство Starwax. Почти полностью очистили Оху Magic, Mr Muscle и Starwax. А вот после Astonish и Wizz оставался довольно заметный лиловый след.

Панельные потолочные системы

Подвесной потолок в офисе совсем не обязательно должен быть выполнен из гипсокартона или металла: вполне приемлем и его деревянный или даже "световой" вариант.

ЭНЕКЕН ЛААСМЕ
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Планируя строительство подвесного потолка в офисе, в первую очередь, следует подумать о том, какие материалы и конструкция будут лучше всего соответствовать условиям данного помещения.

Если нужно сохранить доступ в "запотолочное" пространство, то целесообразнее всего делать потолок из легко монтируемых и демонтируемых модульных панелей. Причём выбор материала здесь очень широк: от одно- или многоцветных панелей из стекловолокна до панелей из фанеры, металла или зеркал. Такой потолок всегда можно вскрыть, модули потолочного покрытия при желании нетрудно заменить, а при необходимости установить дополнительные светильники, это сделать будет очень просто.

"Наиболее дешёвым будет панельный потолок из стекловолокна. Однако срок службы его сравнительно невелик, так как его поверхность имеет склонность шелушиться по краям, в результате чего пыль начинает проникать внутрь панелей, они начинают деформироваться, на поверхности образуются различные повреждения. К тому же со временем такой потолок начинает проседать под воздействием суммарной массы прикреплённых к нему светильников, - говорит руководитель центра потолков фирмы AS Favor Мерле Окерманн. - Не советую я для офиса и потолок из гладкого гипсокартона, так как тогда и к коммуникациям не подберёшься, и расположение светильников уже не поменяешь".

Продолжительным сроком эксплуатации обладают потолки из металлических и древесноволокнистых панелей. Последние могут иметь тонкую или грубую фактуру, свой натуральный тон или быть окрашены в нужный цвет. "Я бы советовала шире использовать комбинацию различных материалов", - рекомендует Мерле Окерманн.

"Самым красивым является, пожалуй, акустический потолок, а самым надёжным - подвесной из гипсовых панелей, которые обладают огнестойкостью и не боятся влаги", - говорит директор по продажам OÜ Emerald Ripplaed Эркки Вайкнурм. По его словам, для достижения нужного цветового эффекта гипсовые плиты можно покрыть натуральным шпоном.

"Самыми надёжными являются алюминиевые подвесные потолки, они и влагостойкие, и не требуют ухода, а в случае необходимости их легко можно демонтировать, а потом снова установить на место", - считает руководитель AS Parmet Эльмо Парик.

Потолки из древесно-стружечно-бетонных панелей обладают завидной прочностью. Кроме того, их достоинством является влагостойкость и негорючесть. А плиточные потолки из минерального или стекловолокна специального назначения прослужат лишь пару лет.

Фанерные потолки собираются из плит, сделанных из натуральной берёзовой фанеры с гладкой или фрезерованной поверхностью. В зеркальных потолках вместо обычных стандартных модульных плит используются панели с зеркальной поверхностью.

Но этим список материалов для подвесных панельных потолков не исчерпывается, ведь существуют ещё потолочные плиты из стекла, плёнки, резины, хромированной стали и латуни.

Панельный подвесной потолок в офисе фирмы Eskaro выполнен из особой минеральной ваты и глины.

Одним - снежные завалы, другим - поле деятельности

Зимой возникает необходимость проведения снегоуборочных работ. Ответственность за их проведение лежит на владельце территории.

КЕТЛИН ПРИЙЛИНН
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

По словам председателя правления фирмы OÜ Teearu Grupp Тармо Ару, для проведения снегоуборочных работ их фирма предоставляет соответствующим образом оснащённый колёсный трактор и мини-погрузчик, а для перевозки снега - машину грузоподъёмностью до 9 тонн.

"Главные наши клиенты - это фирмы, имеющие открытые складские площадки, - поясняет Ару. - Снегопад часто обрушивается неожиданно, а потому обратиться к нам можно в любое время суток. Для этого у нас есть круглосуточно работающий дежурный телефон, по которому можно даже ночью заказать снегоуборочные работы".

Тарифы устанавливаются в начале зимнего сезона, а для постоянных клиентов есть скидки. "Стоимость работы определяется заказываемой техникой, - утверждает Ару, - и находится в интервале 260-320 крон/ч.

Вопрос об ответственности за уборку снега в разных самоуправлениях решается по-разному, но в городах общий принцип таков: муниципальные территории обслуживает горуправа, но за уборку тротуаров, которые оказываются в пределах участков, находящихся в частной собственности, отвечает владелец земли. "Если снег не убран, то горуправа может и оштрафовать такого землевладельца", - говорит Ару.

По словам руководителя фирмы Aigren OÜ Меэлиса Кибена, у них стоимость аренды небольшой снегоуборочной машины 240-250 крон/ч, а крупной - 300-320 крон/ч.

Ещё выше тарифы в фирме OÜ Matthäi Ehitus. За небольшой снегоуборочный погрузчик она берёт 350-400 крон/ч, а за более производительный - 500 крон/ч.

Заказ снегоуборочной машины на основе колёсного трактора "Беларусь" обойдётся в 300 крон за каждый час работы.

Отказался от договора - плати штраф

Во многих случах покупке дома или квартиры предшествует заключение предварительного договора. Для блага покупателя такой договор лучше заверить у нотaриуса. Только такой договор будет защищать его.

ЭНН ТОССО
Äripäeva Kirjastuse AS

Рост цен на недвижимость обострил внимание к вопросу, что такое предварительный договор? Бывает, что заключение основного договора купли-продажи в данный момент невозможно. В таких случаях стороны заключают предварительный договор о том, что сделка будет заключена в течение, например, двух месяцев. В конце прошлого года, когда недвижимость дорожала чуть ли не каждый день, продавцы в течение срока ожидания находили новых покупателей, готовых заплалить им больше. Продавцы стали отказываться от ранее заключённых предварительных договоров.

У покупателя, которому отказал продавец, в данном случае есть право получить штраф за отказ продавца от договора. Но покупателя защитит только такой предварительный договор, который был заверен нотариусом.

Если же предварительный договор был оформлен как простой письменный договор, то есть не заверен нотариусом, то законной силы он не имеет, и продавец может не платить штраф.

■ Если от предварительного договора отказывается покупатель, то задаток остаётся у продавца.

Если от предварительного договора отказывается продавец, то он должен вернуть задаток и, кроме того, уплатить штраф, который для объектов вторичного рынка равен задатку.

Для нового жилья, где задаток более 10%, размер штрафа составляет, как правило, 5-10% от стоимости объекта.

Безусловно, нотариально заверенный предварительный договор надёжнее - при его неисполнении можно обратиться непосредственно к судебному исполнителю.

■ С начала года плата, взимаемая нотариусами за заключение сделок с недвижимостью, стала меньше, это должно было бы способствовать тому, что все предварительные договоры пройдут через нотариусов.

Тем не менее и сегодня предварительные договоры нередко заключаются в простой письменной форме и нотариусом не заверяются. И это притом что стороны, как правило, знают, что такой договор попросту недействителен. Такие договоры могут породить серьёзные конфликты и судебные процессы. Так что, лучше потрудиться чуть больше и заверить договор у нотариуса.

■ Предварительный договор применяется в тех случаях, когда заключение основного договора по каким-то причинам невозможно. Например, покупается земельный участок, относительно которого ещё не утверждена детальная планировка или же продаваемый объект является движимой вещью и его необходимо оформить как недвижимость.

Продавцу также выгодно, чтобы предварительный договор был нотариально заверен. В таком случае у него будет чувство уверенности в том, что на продаваемый объект у него есть покупатель, который заплатит установленную цену.

НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА

■ Во избежание возможных споров по сделке, заключаемой у нотариуса, следует указывать её реальную стоимость.

Некоторые люди, с целью сэкономить на нотариальной плате, указывают стоимость сделки более низкой, чем она есть на самом деле. Получаемая за счёт этого экономия будет невелика, но зато может стать причиной больших убытков в будущем.

Например, при оформлении сделки, в которой идеальная часть земельного участка была продана за 200 000 крон, стороны договорились указать в договоре только 100 000 крон, а остальные 100 000 крон оплатить "по-чёрному".

Нотариальная плата в таком случае составит 920 крон и 40 сентов, то есть чуть меньше чем 967 крон и 60 сентов, которые пришлось бы заплатить за сделку в 200 000 крон.

Однако если потом совладелец земли решит воспользоваться своим правом преимущественной покупки, то он обязан возместить покупателю земли только то, что указано в нотариально заверенном договоре - то есть 100 000 крон. А те 100 000 крон, которые были оплачены "по-чёрному", покупателю никто возвращать не обязан.

Хорошо забытая стройка в складчину

Строительством новых многоквартирных домов у нас занимаются преимущественно инвестиционные фирмы-застройщики, которые диктуют покупателям и качество, и цены. При этом забытым оказался такой способ строительства жилья в складчину, как кооперативное строительство.

Увлечение квартирной собственностью в последние годы привело к тому, что законодатели о жилкооперативах как-то подзабыли, что ставило владельцев кооперативных квартир в неравное положение по сравнению с квартирособственниками.

Например, по возможностям получать кредиты и продавать свой пай в кооперативе. Сами же члены жилищных кооперативов спешно стремились превратиться в квартирособственников путём преобразования кооператива в квартирное товарищество. Одной из причин этого были, несомненно, изъяны в управлении, произвол правлений жилищных товариществ и многочисленные нарушения прав членов кооперативов.

Однако сегодня законодательство изрядно подлатали в лучшую сторону, что создаёт основу для приобретения новых квартир не путём покупки их у девелоперских фирм по заоблачным ценам, а путём постройки их по вполне реальным ценам.

Кооперативное строительство подошло бы тем, кто нуждается в жилье не для спекуляции, а для собственного проживания, кто желает влиять на цены, планировку и качество строительства с самого начала планирования дома.

Закон о товариществе строения

Hooneühistuseadus, в дословном переводе - закон о товариществе строения, а более привычно - Закон о кооперативе, вступил в силу 1 января 2005 года. Закон регулирует деятельность товариществ строения, являющихся собственниками недвижимой вещи, в том числе жилого дома, квартиры которого распределены в единоличное пользование членов товарищества. В отношении товарищества строения применяются также положения Закона о доходных товариществах и Закона о некоммерческих объединениях.

Права членов товариществ строения

Основные права членов товарищества в новом законе защищены от произвола правления. Приобретение, отчуждение, наследование членства в товариществе должно регистрироваться в регистре некоммерческих объединений на основании нотариально заверенной сделки, для чего не требуется согласие правления. Заявление в регистр отправляет нотариус. Члена товарищества строения, который неоднократно нарушал свои обязанности, можно исключить по решению общего собрания товарищества, а в принудительном порядке -только по решению суда. При этом исключённый член товарищества обязательно получит за утраченное членство денежное возмещение, вырученное в ходе принудительной продажи. Членство в товариществе строения может быть предметом залога под банковский кредит.

Учреждение товариществ строения

Для учреждения товарищества (кооператива) необходимо объединение не менее пяти лиц, которые составляют учредительный договор и заявление в регистр некоммерческих объединений.

К уставу товарищества прилагается проект будущего дома с планом распределения квартир в единоличное пользование членов товарищества. Минимальный учредительный капитал товарищества - 40 000 крон. Строительство дома с нуля позволит членам товарищества влиять на внутреннее проектирование квартир, контролировать качество строительства и главное - цены.

Один из основных принципов Обязательственно-правового закона, касающегося договоров подряда - подрядчик не вправе требовать вознаграждения, превышающего утверждённую договором смету. Оправдания застройщиков, повышающих цены на квартиры (см. ДВ N 464 "Девелопер требует прибавки") со ссылкой на строителей, выглядят смехотворными. Несомненно, обе стороны были заинтересованы в повышении цен.

Деятельность товарищества

Хозяйственная деятельность товарищества строения, т.е. кооператива, направленная на строительство, а впоследствии - на обслуживание жилого дома, регулируется вышеуказанными законами и практически слово в слово повторяет порядок хозяйствования и отчётности в квартирном товариществе.

Здесь и составление плана хоздеятельности, и отчёты правления, и контроль ревизионной комиссии, и решающее слово общего собрания. У тех, кто знает свои права, научился их использовать и защищать, неразрешимых проблем при управлении домом не возникнет.

Распределение квартир в новом доме

Если товарищество строения создавалось с целью строительства жилого дома с последующим распределением квартир в собственность членов кооператива, то члены товарищества с получением разрешения на эксплуатацию здания имеют право требования передачи квартиры в их собственность и прекращения жилищного товарищества. При этом требования кредиторов, например, непогашенные кредиты на строительство, удовлетворяются не за счёт имущества кооператива, а путём установления ипотеки на распределяемые квартирные собственности.

Про соль на дорогах и асфальт на машинах

Дорожные условия Эстонии вынуждают автомойки зимой основательно сконцентрироваться на удалении асфальтовых пятен, так как автомобили в два раза грязнее, чем летом.

АРДО КАЛДА
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

По словам руководителя сети автомоек Autoplus Eesti OÜ Кристьяна Петерсона, зимой средств для "отмокания" автомобилей у них тратится в два раза больше, чем летом.

По его словам, это противоречит здравой логике, так как зимой поверхностный слой дорог находится в замороженном состоянии. Это летом, когда стоит жара, асфальт начинает плавиться и в виде капель из-под колёс автомобилей разлетается во все стороны. Но зимой этого нет. Тогда непонятно, почему средств на удаление асфальтовых пятен зимой расходуется больше, чем летом.

Это же утверждает и руководитель мастерской Benefit AS Меэлис Лехтла, по словам которого, и у них зимой средства для предварительного намачивания автомобилей расходуются в больших количествах. Как Петерсон, так и Лехтла причины этого видят в соли, которой зимой посыпают дороги в целях борьбы со льдом.

Что думает по этому поводу дорожное начальство? Руководитель отдела обслуживания дорог из шоссейного департамента Райн Халлимяэ утверждает, что причины повышенной "заасфальтированности" автомобилей в зимнее время кроются в использовании шипованных шин. "Удары шипов по поверхностному слою дорожного материала постоянно выбивают из него пылеобразные частички камня и битума, которые, смешиваясь с солью, поднимаются в воздух и оседают на корпусах автомобилей.

Владельцы автомоек с этим не согласны. Петерсон и Лехтла аргументируют своё несогласие тем, что битумными пятнами одинаково покрываются все автомобили, как с шипованными, так и с нешипованными шинами. "Когда на мойку приезжает автомобиль с всесезонными шинами, то на нём асфальта и соли столько же, сколько на машине с шипованными шинами".

Результаты проведённого в своё время исследования показали, что посыпание дорог хлоридом натрия, известным также как поваренная соль, пагубно сказывается как на состоянии дорог, так и на окружающей среде. Кроме того, соль наносит большой вред автомобилям. По отзывам владельцев автомоек, наши дороги посыпаются солью слишком щедро. "Хотя корпуса современных автомобилей, как правило, проходят цинкование, они всё равно подвержены пагубному воздействию соли. "Прежде всего соль съедает лакокрасочный слой, покрывающий корпус. А если соль залетит в щели и углубления корпуса и останется там на длительный срок, она и цинк проест", - утверждает Лехтла. По его словам, именно в этом причина того, что у нестарых автомобилей корпуса начинают ржаветь.

Зимой, когда дороги посыпают солью, сильная струя воды - средство, способное несколько облегчить "муки" разъедаемого солью кузова. Следует хорошо промыть не только корпус, но и днище, а также арки передних и задних колёс.

ДВ

■ "Наша задача поддерживать порядок на дорогах. Зимой дороги приходится постоянно посыпать средствами, уменьшающими скользкость дорожного покрытия, говорит руководитель отдела по уходу за дорогами шоссейного департамента Райн Халлимяэ, Средством для борьбы со скользкими дорогами у нас является хлорид натрия, иными словами, поваренная соль. Чаще всего на дороги она наносится в виде смеси, либо с песком, либо со щебневой крошкой.

По словам Халлимяэ, то, что посыпание дорог солью негативно сказывается как на состоянии автомобилей, так и дорог, а более того - пагубно для окружающей среды, это факт общеизвестный.

На вопрос, почему же это вредное вещество так обильно используется у нас, Халлимяэ отвечает, что их задача - прежде всего обеспечить надёжное сцепление автомобильных шин с дорожным покрытием, а потому при нашем климате соль приходится использовать в очень больших количествах.

"В мире имеются и другие вещества для борьбы со льдом на дорожном покрытии, - говорит Халлимяэ, - которые не вредны ни для автомобилей, ни для дорог, ни для окружающей среды. Однако по цене они для нас неприемлемы, так как стоят во много раз дороже используемой ныне соли".

Одна тонна того хлорида натрия, который сегодня используется дорожными службами для посыпания дорог, стоит менее тысячи крон. Альтернативные средства борьбы с дорожным льдом, которые дружественны к автомобилям, дорогам и природе, стоят, по словам Халлимяэ, примерно в десять раз дороже.

Dodge намерен завоевать Европу

На Женевском автошоу американский DaimlerChrysler представил концептуальный автомобиль Dodge Hornet, который позиционируется его создателями как чисто европейский автомобиль.

ДВ

Hornet имеет небольшую длину и высоту (3846 мм и 1566 мм), зато широк - его ширина составляет 1932 мм, то есть по этому параметру он приближается к представителям более высокого класса С. Компакт посажен на 19-дюймовые колёса, разнесённые по углам кузова и прикрытые выдающимися арками.

Компактный концепт оснащён 1,6-литровым четырёхцилиндровым мотором ОНС с турбонаддувом, развивающим 170 л.с. "Рубленый" облик Hornet дизайнеры Dodge описывают как удивительное сочетание "европейской чувствительности" и "американского своеобразия". Представитель компании сообщил, что Hornet построен на собственной уникальной платформе и по ширине может быть сопоставлен с Dodge Caliber.

Все стёкла на концепте, включая люк на крыше, имеют особую тонировку синего цвета. Двигатель Hornet даёт 224 Нм крутящего момента и соединён с шестискоростной "механикой". В салоне автомобиля все кресла (переднее пассажирское и три задних) можно убирать в пол, освобождая пространство для размещения багажа.

Колёсная база Dodge Hornet составляет 2,53 метра, что обеспечивает пассажирам достаточное количество свободного места в салоне, даже несмотря на небольшие размеры автомобиля в целом.

Внешний вид Dodge Hornet иначе как брутальным не назовёшь.

Сиденье пассажира первого ряда у Hornet можно убрать в пол.

Встреча с носителем шильдика DTM

Если в "имени" модели после Audi A4 следует ещё и DTM Edition, то это верный признак причастности данного автомобиля к миру быстрых моторов. Ведь DTM - это название популярных гонок кузовных автомобилей.

То утро было для меня не совсем обычным. Предвкушение встречи не давало покоя. Ещё бы. В десять часов я получу в своё распоряжение новую Audi A4 DTM Edition. Вроде бы ничего особенного - "четвёрка" Ауди уже примелькалась на наших дорогах даже в её рестайлинговой версии, выпущенной год назад. Но, обратите внимание, за названием модели следует приписка - DTM Edition. Если кому-то не интересно, что это такое, тот может не забивать себе голову вроде бы бессмысленными аббревиатурами. Для таких людей - обычные А4, безо всяких приписок в конце.

Но есть люди, и я из их числа, у которых от сочетания букв "DTM" сердце начинает биться быстрее. А потому, когда узнал, что меня удостоили чести поездить на этом аппарате, стал немного нервничать. Истинные фанаты автоспорта всегда мечтают прокатиться на настоящем гоночном автомобиле. И хотя надпись "DTM Edition" ещё не делает этот автомобиль болидом, участвующим в чемпионатах DTM, всё-таки она служит верным признаком далеко непростого автомобиля. Сидящему за его рулём дана радость почувствовать себя человеком, причастным к миру быстрых моторов.

Поиск достойного места действия

Узнав о предстоящем тест-драйве, сразу же звоню хозяину кольцевой трассы в Рапла, чтобы договориться об использовании в своих корыстных целях его картинговой трассы, которая очень хорошо подходит и для обычных автомобилей, в чём я убедился на примере Mitsubishi Evo VIII. Больше 100 км/ч на ней, конечно, не разгонишься, но пустить машину в глубокий занос, тем самым проверив её возможности, всё-таки можно. Машина есть, трасса тоже. Дело только за погодой. Если дорога будет мокрой - всё пропало. Но с утра солнце светило даже ярче обычного. Значит, никаких препятствий больше не предвидится. Тест-драйв имеет все шансы стать одним из самых увлекательных и интересных. Однако встреча с реальностью всегда оказывается не совсем такой, как в воображении.

Впечатление первой встречи

Подъезжая к автосалону Reval Auto, уже издали замечаю "мою" машину. Среди серых не только по цвету, но и по дизайну автомобилей, припаркованных на стоянке, Audi A4 DTM Edition сразу бросался в глаза, своим ярким, кричаще-синим цветом.

Издалека машина напомнила RS4. Но что-то в ней было не так. Какая-то она слишком высокая. Смотрится не гармонично для супер-спорткара. Потом, правда, узнал, что на данную конкретную машину была установлена обычная подвеска. Оказывается, DTM Edition можно комплектовать как тебе вздумается. Например, можно убрать пару неугодных душе пунктов из списка оборудования, что и было сделано Reval Auto, со ссылкой на слишком жёсткую подвеску, неприемлемую для наших неровных дорог. Может, они и правы. Хотя обычно покупатели неординарных автомобилей редко руководствуются здравым смыслом и соображениями практичности. Но, хозяин - барин, пусть будет, как будет.

Шарма могло бы быть и побольше

Может, со всем остальным дела обстоят немного лучше? Но нет! Ничего не впечатляет. Да, под передним бампером большие воздухозаборники, закрытые сеточкой. А вот прорези для вентиляции тормозных дисков закрыты пластмассовым муляжом. Да-да! Именно пластмассовая заглушка, как на дешёвых модельках. Это просто ужас!

Такого я от Audi не ожидал. А в общем спереди всё напоминает RS4. Всё-таки первое впечатление не было ошибочным. Много общего с RS4. Но где противотуманки? Нет! А жаль. Они бы добавили шарма автомобилю. Удивило также отсутствие каких бы то ни было порогов. Спортивные версии автомобилей марки Audi всегда отличались достаточно скромным обвесом, но для машин с таким громким именем, как "версия DTM", можно было сделать хоть какой-то намёк, например, на жабровидные крылышки автомобилей, предназначенных для кольцевых гонок.

И только вид сзади даёт понять, что имеешь дело с настоящим агрессором. Изящный карбоновый спойлер и две огромные выхлопные трубы. Может, это тонкий намёк на то, что А4 DTM Edition обычные участники движения успевают разглядеть только сзади?

Из песни слова не выкинешь

И всё-таки, несмотря на раскритикованный внешний вид, машина мне очень понравилась. Критиковал её рациональной частью мозга. Умом понимаешь одно, а сердце кричит другое: "Она выглядит просто супер!" Прямо как в песне: "Я гляжу ей вслед, ничего в ней нет, а я все гляжу, глаз не отвожу".

А между тем в салоне намёков на спортивность ещё меньше. Главное отличие от обычной версии - это спортивные сиденья Recaro, обшитые кожей с замшевыми вставками по центру. Пожалуй, ещё стоит отметить карбоновые вставки на передней панели, руль, обшитый такой же замшей, как и сиденья, и надписи DTM на порогах. Всё. На руле нет даже привычного для спортивных Audi красного шильдика "S". А, впрочем, и не надо ничего больше. Очень лаконично дано понять, что это необычная А4, главное - не переборщить, иначе может получиться пошло.

На гоночную трассу я так и не попал по не зависящим ни от меня, ни от погоды обстоятельствам. Может, прокатившись по треку, я бы и не вспомнил обо всех недочётах во внешности и показателях. Полный привод и неслабый мотор должны проявить себя. Но... не судьба. Для фотосессии отправляюсь на маленькую картинговую трассу FK Keskus в Ыйсмяэ, где нормально разогнаться можно только на картинге.

Приходится мириться с реальностью

Утренние предвкушения улетучились, и пришлось довольствоваться дорогами общего пользования.

Чего ждать от автомобиля с такой спорной внешностью на дороге? До RS4 ей, конечно, далеко. Даже нельзя и рядом ставить. Но всё же специалисты из Инголштадта поработали над показателями DTM Edition, заменив стандартные поршни и немного усовершенствовав турбину. Конечно, не остались в стороне и компьютерные "мозги" автомобиля. Результатом стало увеличение мощности 2-литрового двигателя TFSI на 20 л.с. со стандартных 200 л.с, что вообще-то было немало для такого двигателя. Для обуздания увеличившейся мощи на А4 установили перфорированные тормозные диски. Но, если честно, язык не поворачивается назвать это перфорацией. Сквозь спицы дисков видны несколько дырочек.

После всех доработок показатели улучшились, но не так, как хотелось бы. До "сотни" автомобиль теперь разгоняется за 7,1 секунды вместо 7,2. Улучшение на одну десятую. Ладно, не будем требовать запредельные 4,8 секунды, как на RS4. Но могли бы сделать нечто среднее между S4 и А4. Ну, хотя бы 6,5 секунды.

И вообще я убеждён, на этот автомобиль надо ставить 3,2-литровый V6 двигатель. Да, это поднимет стоимость автомобиля на 50 000 крон, но дело того стоит. В конце концов тут решают не деньги, а страсть. Если человек действительно влюблён в свою команду и чемпионат DTM, то найдёт возможность добавить 10%, получив за это реальное напоминание об автогонках DTM и легендарных победах Audi. А без этого он получает всего лишь неудавшуюся пародию на гоночный болид с пластмассовыми заглушками вместо отверстий для охлаждения тормозных дисков и показателем разгона улучшенным, смешно сказать, аж на 0,1 секунды.

Не скрою, сужу автомобили Audi строго. И на то есть причина: эта марка позиционирует себя как лучшая из лучших. А при таких амбициях и спрос должен быть соответствующим. Особенно если это DTM Edition, у которого почему-то на фоне общей весьма неплохой картины очень уж заметны мелкие недостатки.

На руле нет привычного для спортивных Audi красного шильдика "S". В данном случае это хорошо, так как повышает лаконичность интерьера.

Буквы DTM - признак "заряжённости" модели.

Более трети перевозчиков планируют повышение цен

Из-за обострившейся нехватки рабочей силы автотранспортные предприятия планируют повышение цен на свои услуги.

КРИСТО КИВИОРГ

По данным Института конъюнктуры, в сфере автотранспортных услуг в течение последних трёх месяцев сложилась стабильная ситуация, положение улучшилось по сравнению с тем же периодом предыдущего года.

Это обусловлено тем, что с ростом потребления в последние месяцы вырос спрос и на транспортные услуги, а также и объём продаж данных услуг.

Несмотря на то, что транспортные предприятия считают основным препятствием для развития своей бизнес-деятельности по-прежнему неудовлетворительный спрос на свои услуги, в последнее время всё большее значение приобретает вопрос поиска подходящей рабочей силы. В общей сложности треть опрошенных фирм назвала это одной из самых актуальных проблем 2005 года, для которой трудно найти быстрое решение.

Предприятия расходятся в своих прогнозах по поводу состояния рынка в ближайшие три месяца. По мнению 38% опрошенных фирм, спрос в ближайшее время будет снижаться, 28% опрошенных, наоборот, считают, что спрос будет расти.

Принимать дополнительных работников планирует каждое четвёртое предприятие. В связи с возрастающими затратами на рабочую силу 36% фирм планирует поднять расценки на свои услуги.

По словам директора AS Tallinna Toiduveod Лийво Луйдре, основная причина повышения цен на их услуги - это увеличение затрат на рабочую силу. "В ближайшее время повысится размер минимальной заработной платы, сюда же нужно добавить и реальный рост зарплат. Сначала поднимутся расценки на внутренние перевозки, а затем уже и на международные. Точный процент, на сколько поднимутся цены, назвать пока трудно. Я думаю, что это будет около 5%", - прогнозирует Луйдре.

Дружественная к природе автошина от Bridgestone

В начале февраля японский концерн Bridgestone, один из крупнейших производителей шин, представил автошины, разработанные специально для передних колёс грузового автотранспорта.

ДВ

Как утверждают специалисты концерна Bridgestone, при разработке новой грузовой шины R249 основное внимание было направлено на повышение надёжности, износостойкости, улучшение сцепных и ходовых характеристик и снижение отрицательного воздействия на окружающую природу.

По данным разработчиков, новая покрышка уменьшает стоимость километража, поскольку величина её пробега на 15% больше по сравнению с аналогичными моделями конкурентов. Такая экономия достигнута благодаря применению усовершенствованной конструкции каркаса и особого состава компаунда, успешно противостоящего порезам и проколам.

Данная грузовая шина разработана специально для больших транспортных автопредприятий, для которых очень важны как экономичность и безопасность, так и экология.

На снимке: грузовая шина Bridgestone R249.

Сильные морозы подогрели спрос

Число проданных автомобилей коммерческого назначения в январе этого года превысило почти на треть показатели продаж января предыдущего года.

КРИСТО КИВИОРГ
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Всего в первом месяце нынешнего года было продано 363 автомобиля коммерческого назначения. Такого роста продаж не предсказывали даже самые оптимистичные продавцы. Никто не смог и объяснить, почему коммерческий транспорт пользовался такой популярностью в начале года.

Если в прошлом году продажи коммерческого транспорта шли нога в ногу с ростом экономики, то означают ли январские результаты продаж, что в этом году общий экономический рост может быть больше чем 10%? Картина будет более точной, после того как станут известны результаты продаж февраля и марта. На основании данных первых трёх месяцев можно будет делать уже более основательный анализ.

Большая часть рынка, превышающая 39%, по-прежнему традиционно у больших развозчиков. Доля малых развозчиков составляет 29%, тяжёлые грузовики сохранили свои 15%. Эти показатели характеризуют ситуацию на рынке, и следует заметить, что доля развозчиков с грузовым отсеком более 4 куб. м ещё никогда не была такой большой.

Среди компаний, занимающихся продажами автомобилей коммерческого назначения, лучшие результаты были в январе у Renault, приятной неожиданностью стали и продажи моделей Ford. По сравнению с другими дилерами очень скромно начал год Peugeot, хотя общее количество проданных автомобилей - 33 - само по себе не так уж и плохо.

Некоторые, возможно, начнут проводить параллель со странами Европы, где продажи в январе автомобилей марки Peugeot и Citroen заметно снизились, и доля на рынке "японцев" заметно уменьшилась.

Такие впечатляющие результаты января заставляют с интересом ожидать данных за февраль и март. Думаю, что итоги продаж автомобилей в феврале будут несколько скромнее по сравнению с январём.

Лучшие результаты продаж были в январе у Renault. На снимке: малый развозчик Kangoo, в прошлом месяце продали 13 его "собратьев".

Негабарит требует особого отношения

Заказчик перевозки негабаритного груза должен учитывать, что на получение специального разрешения за границей может уйти несколько недель.

УРВИКА ПАЛТС
Äripäeva Kirjastuse AS

Негабаритные и сверхтяжёлые грузы можно перевозить только при наличии специального разрешения от владельца дорог.

Главный специалист отдела организации движения Департамента шоссейных дорог Райво Юхка пояснил: "Специальное разрешение выдаётся только в том случае, если данный груз нельзя перевезти по частям или при помощи другого транспортного средства".

Для того чтобы получить спецразрешение, следует представить ходатайство владельцу дороги.

Если маршрут перевозки проходит как по государственным, так и по частным дорогам, то сначала нужно получить разрешение у владельцев частных дорог, поскольку обязательным условием при выдаче разрешения на проезд по государственным дорогам является наличие согласия владельцев частных дорог. При выдаче разрешения для зарубежного ходатая всеми согласованиями занимается Департамент дорог.

Стоимость спецразрешения образуется из стоимости оформления - 100 крон дополнительной платы в зависимости от того, на сколько габариты груза превышают допустимую норму - и зависит ещё от длины маршрута. "Если требуется оформить разрешение в ускоренном порядке, плата за оформление увеличивается в три раза, если разрешение оформляется в течение 8-16 рабочих часов - в пять раз, и плата увеличивается в двадцать раз, если разрешение выдаётся в течение двух рабочих часов", - сообщил Юхка.

Специальное разрешение важно и с точки зрения владельца дороги. При перевозке крупногабаритных и тяжёлых грузов могут быть повреждены мосты, виадуки, электролинии, лесные дороги и пр.

Спецразрешение выдаётся на перевозку конкретного груза по конкретному маршруту. При изменении маршрута разрешение оформляется заново.

В случае если перевозчик отказывается от уже оформленного разрешения и возвращает его до планируемой даты начала перевозки, ему возвращается 50% от суммы доплаты за негабариты. Разрешение можно изменить, если заранее сообщить об этом. "Мы стараемся учесть все изменения, поступившие от ходатая, и своевременно внести их в документ", - говорит Юхка.

В зависимости от размеров перевозимого груза иногда приходится использовать машины сопровождения и регулировщиков. Например, тягач с грузом, ширина которого от 5 до 6 метров, а длина - около 30 м, должен сопровождать один регулировщик, машины с сиреной - две впереди и одна позади. Ясно, что стоимость перевозки в этом случае увеличится.

Разрешение на перевозку негабаритного груза выдаётся в том случае, если его нельзя перевезти по частям или другим транспортом.

УРВИКА ПАЛЬТС

■ По словам Керсти Ольм, логиста фирмы AS Veeseadmed, занимающейся производством оборудования для водоснабжения и канализации, очень важно предоставить транспортной фирме точные размеры своего груза. "Ошибка в 10 см обойдётся в лишние тысячи крон, ещё и груз простоит дополнительное время, пока не будет оформлено новое разрешение", - говорит Ольм.

Если за сверхгабаритным грузом приедет транспортное средство клиента, его нужно обязательно предупредить о необходимости оформить специальное разрешение. "Не стоит предполагать, что клиент обязательно знает о том, что груз негабаритный", - замечает Ольм и добавляет: "Больше всего в этом случае страдает водитель, который вынужден будет простаивать всё это время, пока будет оформляться разрешение на перевозку".

По словам члена правления AS Vivarek Transport, занимающегося перевозкой негабаритных грузов, Иво Вяэра, в основном оформлением разрешений на спецперевозку занимаются транспортные предприятия.

Вместе с ходатайством следует представить данные транспортного средства, такие как тип, марка, государственный регистрационный номер, скорость, согласно данным производителя, нагрузка на ось и расстояние между осями. Особое внимание Вяэр обращает на то, что срок оформления спецразрешений в разных странах разный. В Эстонии, Финляндии и Швеции можно оформить разрешение в течение 1-2 дней, в России на это может уйти до трёх недель.

УРВИКА ПАЛЬТС

■ На вопросы по проблемам перевозки негабаритных грузов отвечает комиссар отдела движения Южной префектуры полиции Олег Барински-Гезюк

В каком случае требуется сопроводительная машина полиции?

Если ширина перевозимого груза превышает 6 м, то сначала ходатайствующий о разрешении на спецперевозку должен обратиться в местную префектуру полиции, которая решит вопрос необходимости участия полицейской машины сопровождения для обеспечения безопасности движения.

Кто может проверять негабаритные перевозки?

Согласно закону и подзаконным актам, контроль за соблюдением требований организуют Департамент шоссейных дорог, Департамент полиции и владелец дороги.

Какой штраф может быть назначен водителю, который перевозит негабаритный груз без специального разрешения?

За превышение допустимых норм - размеров, веса, нагрузки на ось - назначается штраф в размере до 200 штрафных единиц, или до 12 000 крон. Наказание для юридического лица в этом случае предусмотрено до 30 000 крон.

Отвечает ли заказчик перевозки за отсутствие разрешения?

Заказчик перевозки не отвечает за отсутствие разрешения.

Что случится с грузом, если при остановке транспортного средства полицией выяснится, что отсутствует разрешение?

Транспортному средству запрещается дальнейшее движение, оно ставится на стоянку в безопасное место. В этом случае не важно, принадлежит ли транспортное средство эстонской или зарубежной фирме.

Российский рынок. Скупают всё подряд

ДВ

■ Российский рынок акций продолжает уверенный рост. На прошлой неделе индекс РТС вырос на 4,6% до 1428 пунктов. Основной вклад в рост индекса на прошлой неделе внесли акции РАО "ЕЭС". Бумаги компаний энергетического сектора начали бурный рост в позапрошлую пятницу, после того как президент России Владимир Путин заявил о необходимости создания со стороны государства благоприятных условий для привлечения инвестиций в отрасль. Акции РАО "ЕЭС" выросли за неделю более чем на 16%, и, похоже, вырастут ещё. С фундаментальной точки зрения оценивать эти бумаги довольно трудно, но попробовать прокатиться на волне очень сильного спроса, можно. По сообщению пресс-службы биржи РТС, прошедшая неделя оказалась удачной для акций телекоммуникационного сектора, которые долгое время не показывали особо выдающихся движений. В частности, акции Ростелекома выросли более чем на 13%. Аналитики считают этот интерес спекулятивным, покупают то, что ещё не выросло.

Акции нефтяных компаний всю прошлую неделю отставали от рынка из-за снижения цен на нефть. Однако сильного снижения им удалось избежать. В пятницу, когда цены на нефть начали расти, акции крупнейших российских компаний сектора выросли на 3-5%. В понедельник индекс вырос ещё на 2,2% и превысил уровень 1450 пунктов. Из-за эскалации напряжённости в Нигерии, цены на нефть продолжили рост, что вызвало дальнейшее повышение нефтяных бумаг. Большинство аналитиков оптимистично настроены в отношении дальнейшей динамики рынка. Ожидается продолжение роста, хотя и не столь высокими темпами.

Западные рынки. Бернанке внушил оптимизм

ДВ

■ Основное внимание инвесторов на прошлой неделе было приковано к первому выступлению нового председателя ФРС США Бена Бернанке перед Конгрессом и Сенатом. Неприятных сюрпризов речь Бернанке не содержала. В ходе выступления он сказал, что американская экономика очень сильная и развивается высокими темпами. Также он не исключил возможности дальнейшего повышения процентных ставок с целью сдерживания инфляции. Тем не менее повышение цен в сфере потребительских расходов, не включая цены на энергоносители и пищевые продукты, осталось умеренным, и инфляционные ожидания на более долгосрочную перспективу являются сдержанными, сказал Бернанке. По большому счёту ничего особенно нового в его речи не было, что уже само по себе хорошо. Основные американские индексы в итоге выросли, причём Dow Jones преодолел психологически важный уровень в 11 000 пунктов, что является важным индикатором дальнейшего роста. Повышению интереса к акциям также способствовало снижение цен на нефть, хорошие данные о розничных продажах, значительном повышении активности в секторе строительства жилья и росте индекса деловой активности в Филадельфии.

Из корпоративных новостей стоит отметить очень хороший квартальный отчёт компании Hewlett-Packard, акции которой выросли после его публикации более чем на 7%. Европейский рынок акций в очередной раз обновил максимальные за последние 4,5 года значения. Французский индекс САС пробил круглую отметку в 5000 пунктов. В целом тренд на дальнейший рост рынков акций сохраняется.

Коротко

Источники: Bloomberg, Reuters, AFX, Financial Times, "Известия" и др.

Новости зарубежных компаний

■  Чистая прибыль Hewlett-Packard выросла в I фин. кв. до $1,23 млрд. (42 цента на акцию) с $943 млн. (32 цента на акцию) за аналогичный период предыдущего года. Выручка выросла до $22,7 млрд. с $21,5 млрд. Эксперты прогнозировали $22,6 млрд.

■ Прибыль третьей в мире по величине строительной фирмы Skanska выросла в IV квартале в 5 раз до 1,08 млрд. шведских крон по сравнению 206 млн. крон прибыли, полученной годом ранее. Оборот компании вырос на 18% до 36,1 млрд. шведских крон.

■ Крупнейший инвестиционный банк Австралии Macquarie Bank Ltd заявил в понедельник, что не собирается увеличивать цену предложения за акции Лондонской фондовой биржи (LSE) и отказывается от дальнейших попыток поглощения компании. Macquarie Bank 15 декабря прошлого года предложил 580 пенсов за акцию LSE, что на 46% ниже текущей цены. Совет директоров биржи отклонил предложение, назвав его недостаточным. 17 февраля LSE в рамках борьбы с недружественным поглощением удвоила сумму выплат акционерам до 510 млн. фунтов.

■  Чистая прибыль Dell в IV кв. выросла на 52% на фоне роста продаж за пределами США до $1,01 млрд., или 43 цента на акцию. Выручка выросла на 12,8% до $15,2 млрд. с $13,5 млрд. Аналитики прогнозировали $14,8 млрд. В I кв. этого года компания ожидает прибыль на акцию в размере 39-41 цента против прогноза экспертов в 42 цента.

Индексы

Baltika опять лучше всех

ДМИТРИЙ ФОКИН

Акции компании Baltika на прошлой неделе вновь стали лидерами роста. Высокий объём торгов и большое количество сделок свидетельствуют об интересе к этим бумагам.

Смена бренда тоже новость

Статистика Таллиннской биржи показывает, что на прошлой неделе с акциями Baltika было совершено 360 сделок на сумму 45,3 млн. крон. Цена при этом выросла почти на 11%. Более высокий объём торгов был отмечен лишь по акциям Tallink и Tallinna Vesi.

Поводом для активизации покупок акций Baltika стало решение предприятия сменить торговую марку CHR/Evermen на Mosaic. В принципе новость можно считать умеренно позитивной. Основной причиной роста, похоже, всё же является спекулятивный интерес. Покупают потому, что растёт.

Сама компания, конечно, молодец. Но риски растут. Капитализация Baltika составляет почти 1,4 млрд. крон. Сегодня выходит годовой отчёт предприятия. Аналитики Suprema ожидают, что прибыль компании по итогам 2005 года составит 62 млн. крон, а в текущем году увеличится до 83 млн. Столь высокие темпы роста оправдывают текущую цену и дальнейший рост. Но если что-то пойдёт не так, то падение может оказаться весьма болезненным, поскольку даже просто хорошие данные, а не очень хорошие, могут разочаровать инвесторов. Хотя игра на понижение кажется пока более рискованной. В ближайшее время неприятные новостные сюрпризы маловероятны.

Цена на акции Tallink за неделю изменилась незначительно, и оборот торгов постепенно снижается. Очевидно, инвесторы ждут результатов аукциона по продаже Silja Line и пока не спешат с активными действиями. Если Tallink окажется победителем аукциона, то это, скорее всего, будет позитивно воспринято инвесторами.

Конечно же, поглощение столь крупной компании - дело не лёгкое, не дешёвое и не лишённое риска, но это -возможность и перспективы. Если Silja Line останется самостоятельной фирмой или будет продана кому-то другому, то вероятность дальнейшего падения акций Tallink увеличится.

Результаты разные, реакция одинаковая

На прошлой неделе свои отчёты опубликовали Tallinna Kaubamaja и Kalev. Реакция на отчёты в обоих случаях была похожей. После некоторой паузы резкий взлёт цены, затем снижение. Активность торгов была хоть и выше средней, но не впечатляюще высокой.

Компания Kalev не сумела показать значительного прироста продаж сладостей. Львиную долю прибыли приносят сделки с недвижимостью. Т.е. никакого прорыва по-прежнему нет, поэтому сравнительно вялая реакция инвесторов вполне логична.

Результаты концерна Tallinna Kaubamaja были на самом деле очень даже приличными. Годовая прибыль несколько снизилась, но если вычесть из прибыли за 2004 год разовый доход от продажи недвижимости, то рост прибыли составил 54%. Это очень неплохо, учитывая активное расширение компании.

Большой проблемой является низкая ликвидность акций Tallinna Kaubamaja. Обычно с этой бумагой совершается очень мало сделок, и разница между ценой покупки и продажи часто очень большая.

Важная информация недели

Новости предприятий и биржи

■  Общее собрание акционеров Norma состоится 17 мая. Одним из пунктов повестки дня является утверждение дивидендов на общую сумму 66 млн. крон, или 5 крон на акцию. Правление фирмы предлагает зафиксировать список акционеров, имеющих право на дивиденды, 31 мая в 08.00. Дивиденды будут выплачены не позднее 5 июля.

■ Чистая прибыль Tallinna Kaubamaja в IV кв. выросла на 44% до 48,8 млн. крон, сообщила фирма бирже. Прибыль концерна по итогам всего прошлого года составила 91,8 млн. крон по сравнению с 98,7 млн. крон прибыли, полученной годом ранее. Консолидированный нетто-оборот предприятия в IV квартале составил 966,3 млн. крон, что на 57% больше, чем за тот же период прошлого года. Оборот за весь прошлый год вырос на 42% до 2,9 млрд. крон.

■  Компания Tallinna Farmaatsiatehas получила по итогам прошлого года убыток в размере 984 тыс. крон. Годом ранее предприятие заработало прибыль в размере 3,1 млн. крон. Продажи фармацевтического завода в 2005 году составили 49,7%, что на 24,6% меньше, чем годом ранее.

■   Компания Tallinna Sadam приступила к подготовке эмиссии трёхлетних облигаций на сумму 12,8 млн. евро, или 200,3 млн. крон, сообщило предприятие бирже. Организатором направленной эмиссии выступит SEB Eesti Ühispank. Облигации планируется выпустить 17 марта 2006 года. Процентная ставка будет плавающей. Базовой ставкой будет 6-месячный Euribor. Фирма ходатайствует о размещении бумаг на Таллиннской бирже. Привлечённые средства будут использованы для погашения йотированных на Таллиннской бирже облигаций на сумму 100 млн. крон, а также для финансирования инвестиций, необходимых для основной деятельности предприятия.

Индексы

Валюта. На рынке совсем скучно

ДАРИУС ГЕЦЯВИЧУС
Hansabank markets

■ За прошедшую неделю существенных изменений на валютном рынке не произошло. Курс EUR/USD колебался в очень узком коридоре EUR/USD 1,186-1,1960. Макроэкономические данные не позволили участникам рынка прийти к единому мнению в отношении дальнейшей динамики курсов. Негативными для доллара были данные по притоку иностранных инвестиций в США в декабре (цифра оказалась ниже дефицита торгового баланса за тот же период) и по индексу потребительского доверия университета Мичигана. Но они были скомпенсированы сильными цифрами роста объёмов розничной торговли и повышением активности в секторе строительства нового жилья.

Нынешнюю ситуацию на рынке можно охарактеризовать как нейтральную, несмотря на то, что среднесрочный тренд на повышение курса евро, начавшийся в ноябре, оказался сломленным. Слишком долго ничего не происходило. Сейчас наиболее вероятным сценарием на ближайшие пару недель являются торги в диапазоне EUR/USD 1,18-1,2050 (USD/EEK 12,98 - 13,26). На этой неделе наибольшее внимание будет приковано к данным об уровне потребительской инфляции в США и индексу делового доверия германского института IFO.

Коротко

Источники: Bloomberg, Reuters, AFX, marinetanker.com, "Известия" и др.

Сырьё

■ Рост спроса на сладкое в Азии, за которым не поспевает производство какао-бобов, может очень скоро привести к дефициту и росту цен, пишет Financial Times. В то время как рынок США и Западной Европы насыщен шоколадом, в Восточной Европе и Азии потребление сладостей растёт. В Индии и Индонезии потребление шоколада растёт на 25% в год, в Китае - на 30%.

■  Из-за возобновившихся беспорядков на юге Нигерии добыча нефти на объектах компании Shell упала на 400 тыс. барр./день. Боевики устроили взрыв в хранилище экспортного нефтеналивного терминала компании, атаковали два её нефтепровода и захватили в заложники 9 нефтяников. Ожидается, что в ближайшее время потери нефтедобычи Shell возрастут до 455 тыс. барр./день. В мятежные районы дельты Нигера введены войска, но взять ситуацию под контроль пока не удаётся. Боевики тем временем взорвали катер ВМС Нигерии и угрожают атаковать танкеры и полностью блокировать экспорт нефти из страны. Добыча нефти в Нигерии составляет около 2,5 млн. барр./день, а страна является её восьмым мировым экспортёром. Добычу нефти в Нигерии полностью осуществляют иностранные нефтяные компании, а более 50% добычи приходится на долю Shell.

Макроэкономика

■ Федеральное статистическое бюро Германии сообщило, что в январе темпы роста цен производителей были максимальными за 23 года. Индекс цен производителей вырос на 5,6% по сравнению с январём прошлого года. Без учёта цен на энергоносители, индекс цен производителей вырос на 1,2%. Экономисты прогнозировали, что производственная инфляция замедлится с 5,2% в декабре 2005 года до 4,8% в январе нынешнего года. По сравнению с предыдущим месяцем цены выросли на 1,2%. Экономисты ожидали роста показателя на 0,4%. Наиболее бурно росли цены на электричество - 19,1% по сравнению с январём 2005 г. и 3,9% по сравнению с декабрем 2005 г., на природный газ - 29,0% и 8,2% соответственно.

■  Приток иностранного капитала в Турцию увеличился в 2005 году более чем в три раза и составил $9,65 миллиарда. В 2004 году приток составил $2,847 миллиарда. Росту иностранных инвестиций помогло улучшение макроэкономической обстановки в стране и начало переговоров о вступлении Турции в Евросоюз в октябре минувшего года.

■ Общее число абонентов сотовой связи в России выросло в январе 2006 года на 2,4 миллиона человек, при этом лидер рынка СНГ - российская МТС - лидировала по подключениям как в регионах, так и по России в целом, сообщило консалтинговое бюро АС&М. Общее число абонентов в России на 31 января 2006 года выросло до 128,2 миллиона человек со 125,8 миллиона человек на конец декабря 2005 года.

■ Квартальный рост экономики стран "Большой семёрки" в целом и зоны евро в октябре-декабре 2005 года стал самым незначительным за год, однако показатели Японии оказались заметно лучше средних, заявила в понедельник Организация экономического сотрудничества и развития (ОЭСР). Рост ВВП G7 замедлился в четвёртом квартале до 0,4%, в то время как в течение первых трёх кварталов 2005 года подъём составлял 0,8%. Рост экономики США и зоны евро замедлился до 0,3% с 1,0% и 0,6% соответственно. Японский ВВП увеличился в октябре-декабре на 1,4% по сравнению с июлем-сентябрём, когда рост составлял 0,3%. В годовом исчислении в 30 странах, входящих в ОЭСР, экономика увеличилась в четвёртом квартале на 2,9%.

Курсы

Покупака акций действует, как секс и наркотики

По мнению профессора неврологии Стенфордского университета Брайана Кнутсона, одна и та же часть мозга человека отвечает за сексуальное возбуждение, наркотическое опьянение и за принятие решений о рискованных инвестициях в акции. Поэтому акции, как и любовь, могут иногда запутать человека.

Роберт Лукас, лауреат Нобелевской премии 1995 года по экономике, утверждает, что люди принимают инвестиционные решения, опираясь на всю имеющуюся у них на тот момент информацию, и учатся на своих ошибках, пишет издание Bloomberg Markets. Поэтому прогнозы инвесторов в отношении направления движения курсов акций или в отношении финансовых результатов предприятий довольно точны.

Это в теории. На практике же инвесторы то и дело ведут себя глупо, вкладывая средства в бессмысленные активы, и не продают из жадности акции, которые стали уже безумно дорогими. Чувствуется, что некоторые инвесторы обладают необычными способностями предсказывать рынок, а другие нет. Что же делает одних трейдеров богатыми, а других ведёт к банкротству?

Брайан Кнутсон считает, что ответ на этот вопрос находится где-то в нашей нервной системе.

По словам ещё одного нобелевского лауреата по экономике Даниела Канемана, следует обращать больше внимания на работы учёных, изучающих мозг, поскольку они могут оказать большое влияние на финансовый мир.

Обезумеваем мы все одновременно

Тот факт, что экономикой иногда управляет нечто иное, чем трезвый рассудок, известен уже давно. Чарльз Маккей в 1841 году написал книгу "Необычно популярные заблуждения и массовый психоз". В книге описывается как обычно интеллигентные люди, в конце концов, тоже подчиняются массовому психозу. Маккей описывает алхимию, охоту на ведьм, психоз предсказаний и спекуляций. Например: голландская тюльпановая мания, которая привела к тому, что цветочные луковицы стоили дороже золота. Маккей сказал, что обезумеваем мы все разом, но разум возвращается индивидуально.

В 1970 году Канеман начал изучать типичные ошибки инвесторов. Они движутся вместе со "стадом", совершают слишком много сделок и реагируют слишком медленно на неожиданные новости, сделал он вывод.

Для большинства учёных неврологов наши душа и мозг едины. Они рассматривают мозг вместе со всеми нашими мыслями, убеждениями и эмоциями. В то же время до сих пор очень мало известно о том, что происходит у нас в голове.

Кнутсон провёл в 2004 году опыт с двумя десятками человек и обнаружил воздействие на мозг изменений цен на ценные бумаги. Он констатировал, что ничто не оказывает на мозг такого воздействия, как деньги, - ни трупы, ни обнажённые тела.

Трейдеру был предоставлен выбор из трёх ценных бумаг: безрисковая облигация, малорискованная акция, вероятность роста которой в два раза выше падения, и акция с очень высоким риском падения.

Испытуемым не было сказано, что это за бумаги, но были показаны их исторические графики.

Если человек покупал бумагу, на которой он до этого обжёгся, реагировала та часть мозга, которая производит допамин. Этот гормон, по мнению ученых, отвечает за радость и эйфорию. Выработка допамина также активизируют все запрещённые наркотики от кокаина до героина. Если же человек покупал бумагу с маленьким риском, то активизировалась та часть мозга, которая ограждает нас от забот. В этом случае выделяется серотонин и норадреналин, что имеет место тогда, когда мы испуганы и обеспокоены.

Нами движут жадность и страх

Таким образом, когда мы принимаем инвестиционное решение, внутри нас борются части мозга, которые отвечают за наслаждение и подавленность. Первая ищет прибыли, вторая пытается избежать потерь. Люди, у которых доминирует тот центр мозга, который пытается избежать потерь, в процессе испытания инвестировали в рискованные акции на 20% реже, чем остальные. Также они могут быть более импульсивными при решении продать акции, когда рынок поворачивается к ним спиной.

Алан Гринберг, который много лет проработал в инвестиционном банке Bear Stearns, говорит, что успешные трейдеры умеют оценить риски, охватить информацию и быстро принять решение. Они достаточно уверены в себе, чтобы зафиксировать убыток и идти дальше. Гринберг считает ерундой то, что такие инстинкты можно просто ввести в мозг. По его мнению, нужно быть сообразительным, смелым и иметь хорошее чутьё.

РАЙВО СОРМУНЕН

■ Психотерапевты, снабжённые сканером мозга, могут сгладить природные импульсы, вызывающие страх и жадность, у людей, торгующих акциями. По словам профессора неврологии Стенфордского университета Брайана Кнутсона, учёные могут создать препараты, способные улучшить результаты инвестора.

Возьмём, например, антидепрессант Prosac. Доказано, что химия может влиять на мозг, настроение и поведение людей. Это относится и к другим аналогичным препаратам. Руководитель консультационной фирмы NeuroInsights Джек Линч считает, что лекарства, которые могут улучшить способность к принятию решения инвесторов на 20-30% , появятся на рынке уже через пару лет. Всё финансовое сообщество постарается заполучить такие вещи в своё распоряжение, считает он.

Инвестиционные компании каждый год тратят миллионы на анализы и предсказания результатов фирм. В то же время мы тратим ничтожно мало на изучение психологии. Мы должны учитывать глубоко запрятанные инстинкты, которые высвобождают наши мысли, сказал Дэвис Дарст из компании Morgan Stanley.

Быки уверенно тянут рынок

Разглядывая графики мировых фондовых индексов, которые парят на исторических максимумах, и даже индексы США, которые успешно выросли от минимумов января, позволю себе предположить, что в перспективе 1-2 месяцев мы сможем наблюдать продолжение роста на глобальных фондовых рынках.

Более чем оптимистичное начало финансового года вселяет сдержанный оптимизм в отношении перспектив на 2006 год. И действительно, мировой бык стремительно несётся вперед.

Но, несмотря на столь позитивное развитие событий, находятся мнения прямо противоположные динамике рынков. Ричард Банд из Profitable Investing на страницах CBS Marketwatch высказывает негативное мнение о ближайшем будущем. Это мнение несколько двусмысленно: Банд верит в надвигающийся бум на рынке акций и настроен оптимистично на более далёкую перспективу, вплоть до 2008 года. Банд считает, что ФРС США, в частности, поспособствует росту резким снижением процентных ставок в будущем. "К моменту президентских выборов 2008 года основные фондовые индексы, за исключением Nasdaq, будут находиться на исторических максимумах", - пишет Банд. В то же время Банд сомневается в устойчивости ралли, которое мы наблюдали в начале 2006 года.

Аргументом Банда в пользу негативной краткосрочной динамики является, в частности, глобальная возможность замедления экономического развития во второй половине 2006 года. Это положительно повлияет на динамику цен на рынке облигаций и негативно - на акции. И 10%-ное снижение на рынке акций (речь идёт о рынках США) вполне оправданно. Но, как же трудно найти постоянство во мнениях даже одного аналитика, -в случае если рынок укрепится в течение февраля, Банд готов пересмотреть свои взгляды.

Позволю себе предположить, что с большой долей вероятности мнение Ричарда Банда не будет соответствовать действительности. Во-первых, в меньшей степени глобальных инвесторов и в большей степени тех, кто ориентирован на развивающиеся рынки, беспокоит вопрос, до какого времени текущее ралли продолжится? Вот уж воистину вопрос на миллион долларов. Когда рациональное мышление уступает место всеобщей покупательской панике - купи сегодня, потому что завтра не успеешь - любая попытка определить срок продажи обречена. Напрашивается вопрос: чем обусловлена такая динамика? Давнишний ответ сводится к рекордно низким ставкам по кредитам: 2% в Европе, 1% в Америке, 0% в Японии. Недавно ставки по кредитам выросли довольно резко в Америке и сейчас увеличиваются в Европе и Азии. Когда вся эта денежная масса будет переварена и насколько силён будет ущерб в условиях снижения ликвидности, никто пока точно сказать не может.

Во-вторых, вопреки рациональному мышлению на бычьем рынке присутствует своя логика. Динамика Nasdaq в конце 90-х тому наглядный пример, когда индекс вопреки здравому смыслу совершал свои кульбиты, пробивая уровень 3000 пунктов. Индекс уже тогда был сильно переоценён, но рост продолжался. В итоге рационалисты были жестоко наказаны. Как ни парадоксально, но многие рациональные участники рынка никакой выгоды из своей правоты не получили.

Управление. И в других руках условия старых трудовых договоров действуют

При переходе предприятия или его действующей части от одного лица другому, в случае если после этого перехода будет продолжаться такая же или схожая деятельность, переносятся также и обязательства, проистекающие из трудовых договоров.

Правовое состояние работников в случае перехода предприятия регулируется статьями 6-63 Закона о трудовом договоре (ЗоТД), в которых понятие "изменение работодателя" как раз и означает ситуацию, когда имеет место переход предприятия из рук в руки. При переходе трудовых договоров могут быть применимы и принципы, изложенные в части 4 статьи 9 Обязательственно-правового закона (ОПЗ), если они не вступают в противоречие с положениями ЗоТД.

Исходя из части 2 статьи 182 Обязательственно-правового закона, для перехода трудовых договоров не требуется ни согласия работников, ни их нового работодателя.

Оповещение должно быть письменным

Согласно статье 63 ЗоТД, прежний и новый работодатель не позднее чем за месяц до перехода трудовых договоров должны письменно оповестить работников о дате планируемого перехода, причинах смены работодателя, правовых, экономических и социальных последствиях для работников. На основании полученной информации каждый работник может решить, желает ли он продолжить работу в подчинении у нового работодателя или нет. В законе нет нормы относительно ситуации, когда работник не согласен приступить к работе под началом нового работодателя.

На практике в подобном случае трудовой договор прекращается по инициативе работника, что также и обосновано, поскольку закон гарантирует работнику право продолжить работу у нового работодателя на прежних условиях.

Сокращать можно на основании закона

В случае если при переходе предприятия возникает необходимость уменьшить количество работников, их сокращают на основании пункта 3 статьи 86 ЗоТД. Решение о сокращении может принять как прежний, так и новый работодатель. При этом следует соблюдать предусмотренные ЗоТД сроки предуведомления и выплачивать компенсации, исходя из того обстоятельства, что рабочий стаж работника у работодателя исчисляется с того дня, когда работник приступил к работе у прежнего - не нового! - работодателя.

Часть 2 статьи 179 ОПЗ гласит, что при перенятии договора все проистекающие из него права и обязанности переходят к переёмщику договора.

Это означает, что новый работодатель должен выполнять все условия, о которых договорились прежний работодатель с работником, также и те, которые не зафиксированы в трудовом договоре, а где-либо ещё письменно (рабочий распорядок, инструкция по зарплате, соглашения о порядке использования автомобиля или мобильного телефона и т.д.), или устно между прежним работодателем и работником оговаривались и соблюдались. Согласно Закону о коллективном договоре, при переходе трудовых договоров переходят также и условия прежних коллективных договоров.

Всё действительно до нового договора

Соглашения действуют до тех пор, пока новый работодатель не заключит с работниками новый договор.

В случае если новый работодатель до заключения нового договора не станет выполнять условия, оговорённые в прежнем трудовом договоре, у работника есть право потребовать прекращения трудового договора ввиду нарушения договора со стороны работодателя.

Бухгалтерия. Составление годовых отчётов претерпело изменения

При составлении годового бухгалтерского отчёта теперь нужно следовать новым правилам и изменившимся схемам.

Многие бухгалтеры уже вплотную приступили или ещё только приступают к составлению бухгалтерских годовых отчётов. Самым быстрым и простым решением на первый взгляд может показаться дополнение предыдущего годового отчёта данными за 2005 г. и изменение "нужных цифр". Такой подход, однако, может оказаться чреват последствиями - его составителю наверняка придётся выслушать от аудитора лекцию об изменениях в 2005 г. в ведение бухгалтерского учёта и начать свою работу с начала. В худшем случае о недостатках годового отчёта, уже утверждённого общим собранием, своим постановлением известит Коммерческий регистр.

1 декабря 2005 г. вступили в силу изменения в Законе о бухгалтерском учёте, посредством которых в числе прочего были изменены также и схемы основных отчётов - баланса и отчёта о прибыли. Изменились также и требования к информации, представляемой в приложениях к годовому бухгалтерскому отчёту. То есть даже в том случае, когда принципы учёта на предприятии по сути остались теми же, что и в прошлом году, учёт следует производить уже согласно новым требованиям, предъявляемым к их оформлению.

Так каким же мог бы быть наименее болезненный путь к составлению годового бухгалтерского отчёта, отвечающего новым требованиям к оформлению? Разумеется, одной из возможностей является участие в семинарах, посвящённых бухгалтерскому отчёту, которые широко предлагаются в начале года. На них слушателям, помимо советов и рекомендаций, упрощающих составление отчёта, нередко предлагаются также образцы отчётов, отвечающих действующим правилам.

В случае если принять участие в обучении для повышения квалификации никак не удаётся, облегчить работу по составлению отчёта можно, воспользовавшись готовыми образцами. Хотя ни один образец не предлагает решений на все случаи жизни, они, тем не менее, охватывают наиболее распространённые сферы учёта и смогут избавить составителя отчёта от необходимости "изобретать велосипед".

Крупные аудиторские фирмы, кроме того, распространяют образцы отчётов бесплатно через Интернет, прилагая к ним ещё и специальные контрольные вопросники, которые используются при проверке годовых бухгалтерских отчётов.

Налоги. Последствия замены одного слова в законе

С 1 января нынешнего года внесён целый ряд изменений в Закон о налоге с оборота. Среди них - замена одного из понятий в его третьей статье. Изменилось там всего одно слово. Но по существу иным становится налогообложение целого ряда распространённых хозяйственных операций.

В действовавшем с 1 мая 2004 года до 31 декабря 2005 года законе часть 4 статьи 3 в трёх пунктах (2, 3 и 5) говорила о сделках с иностранными налогообязанными, не зарегистрированными в Эстонии в качестве налогообязанных (пункты 2 и 5), а также с налогообязанными из стран Евросоюза (пункт 3).

С 1 января нынешнего года формулировка изменилась. Теперь в этих пунктах вместо иностранного налогообязанного или налогообязанного в стране Евросоюза стоят слова: "занимающегося предпринимательством иностранного лица" либо "занимающееся предпринимательством лицо другой страны-члена ЕС".

Изменение очень важное, так как оно, во-первых, избавляет эстонские фирмы от выяснения номера регистрации по налогу с оборота их иностранного партнёра. И, во-вторых, делает вообще несущественным факт их регистрации налогообязанным в какой-либо стране (кроме Эстонии). Достаточно иметь уверенность, что этот партнёр занимается предпринимательством.

Но если речь идёт об иностранном партнёре - юридическом лице, то оно (это лицо) - предприниматель по определению. А если партнёр - физическое лицо, которое что-либо поставляет в Эстонию или оказывает услугу эстонской фирме, то достаточно понять, что эта сделка не носит единичный характер для такого лица, а является одной из операций в его предпринимательстве. Это особенно важно при контактах с российскими предпринимателями, действующими без регистрации ими юридического лица (аналогами наших ПФЛ).

Такие лица часто оказывают эстонским фирмам услуги перевозки, консультационные или проектные услуги и т.п. Не говоря уже о том, что они часто становятся поставщиками товаров для эстонских фирм или их субподрядчиками.

Не будем сейчас вникать в существо операций, перечисленных во втором, третьем и пятом пунктах четвёртой части третьей статьи Закона о налоге с оборота (по каждому из них требуется специальный разговор). Нам важно, чтобы читатель обратил внимание: с любым иностранным предпринимателем по существу стал возможен механизм обратного налогообложения (хотя применительно к партнёрам из третьих стран он так и не называется). Этот механизм мы применяем, если оборот совершается в Эстонии.

Скажем, если мистер Смит из Алабамы оказывает эстонской фирме услугу, местом оборота которой является Эстония (такие услуги перечислены во 2-й части 10-й статьи Закона об НСО), мы применяем обратный налог, если уверены, что для мистера Смита такого рода деятельность является предпринимательством. То же касается предпринимателя Иванова из Санкт-Петербурга.

Надо также иметь в виду, что перечень услуг, местом оборота которых считается Эстония, изменился в новый редакции 10-й статьи закона.

То же самое касается оказания услуг эстонскими фирмами партнёрам из других стран. Скажем, если наша фирма оказывает услуги предпринимателю из России, связанные с находящейся там недвижимостью, то местом оборота услуг явно считается Россия, и мы имеем право применить нулевую ставку НСО, не заботясь о том, зарегистрирован ли наш заказчик в России налогообязанным по налогу с оборота, либо не зарегистрирован. Нам важно знать, предприниматель ли он.

Все эти соображения справедливы также для арендных отношений (включая аренду рабочей силы).

Большое облегчение в работу вносит новая формулировка для налогового учёта сделок по приобретению устанавливаемого или монтируемого в Эстонии товара предпринимателями из стран Евросоюза. Среди оказывающих такого рода услуги много не налогообязанных в своих странах лиц. Но они теперь вполне предприниматели, поскольку поставляют и монтируют не новое оборудование (скажем, купленное у себя в стране по случаю банкротства каких-либо фирм).

В итоге, можно утверждать, что по целому классу внешнеэкономических операций действие закона по налогу с оборота упростилось.

Бизнес. Восстановление расходных документов в интересах самого предпринимателя - сможет больше расходов списать

Необходимым условием для вычета расходов, как известно, служит наличие соответствующей подтверждающей документации, а значит, восстановление своего, по какой-либо причине утраченного "бумажного хозяйства" или, скажем, случайно стёртой информации, содержавшейся в электронном виде, в первую очередь отвечает интересам самого предпринимателя.

Не секрет, что наиболее щекотливым моментом для предпринимателя являются расходы, связанные с предпринимательской деятельностью. Они существенно уменьшают базу налогообложения, и потому их подтверждение является вопросом серьёзным.

Закон о подоходном налоге гласит, что из предпринимательских доходов налогоплательщика могут быть вычтены все произведённые им в налоговом периоде документально подтверждённые расходы, связанные с предпринимательской деятельностью, и при этом ничего не говорится о т.н. форсмажорных ситуациях (природные катаклизмы или, скажем, перебои в электросети).

Закон о налогообложении указывает, что субъекты налога обязаны хранить документы, связанные со сделками и выплатами, а также иные документы, имеющие значение с точки зрения налогообложения, в течение не менее семи лет, и снова без каких-либо оговорок.

С другой стороны, в Законе о налогообложении сказано, что Налогово-таможенный департамент при вынесении решения о правильности уплаты налогов обязан применять так называемый принцип расследования, то есть стремиться выяснить все обстоятельства, а не основываться только на ходатайствах и доказательствах, представленных участниками процесса.

Некоторые, не по своей воле оставшиеся без нужных документов предприниматели сделали из этого вывод, что это именно налоговая служба должна быть тем "крайним", кому в подобном случае следовало бы взять на себя работу по поиску необходимых подтверждений и доказательств, и потому спрашивают, а действительно ли налоговики имеют право требовать от налогообязанных лиц, чтобы восстановлением пропавших документов занимались сами предприниматели?

В Государственном суде Эстонии уже дважды разбирались вопросы, связанные с утраченными документами и определением в связи с этим величины налогов, так что, по этому вопросу в Эстонии имеется полная ясность.

Вышеупомянутый принцип расследования в данном случае подразумевает, что Налогово-таможенный департамент даёт налогоплательщику возможность вместо уничтоженных документов представить новые. То есть взять в банке нужную выписку и заново обойти всех продавцов.

Если же предприниматель этой возможностью не воспользуется, то Налогово-таможенный департамент может определить размер налогов, например, путём оценивания.

Поэтому вместо того, чтобы задавать вопросы типа: "А есть ли у них такое право?" - следует просто осознать, что восстановление документов выгодно в первую очередь вам самим, и тут уж ничего не поделаешь, если порядок именно таков.

Любитель грязного белья

Партийный функционер запустил интернет-проект по распространению компромата на конкурентов и называет это своим хобби - наряду с любовью к книгам, кошкам и комнатным цветам.

АНДРЕЙ АКУЛИСТЫЙ

С лета 2005 г. в Сети функционирует сайт с компроматом на эстонских политиков, созданный и поддерживаемый генеральным секретарём Русского объединения Народного союза Виталием Фактулиным, о котором широкая публика узнала осенью 2004 года, когда он, перебежав от центристов к народникам, проголосовал за отречение бывших однопартийцев от "трона" в Таллинне.

Свой проект по распространению компромата Фактулин, всю жизнь проработавший строителем, называет агентством журналистских расследований - объясняет, что газет читает много и в прессе хорошо ориентируется.

Фактулин говорит, что, разочаровавшись в политиках, он решил донести до народных масс всю правду о них - аккурат перед прошлогодними осенними выборами в местные советы. Поэтому и создал сайт, куда по вечерам, после работы на посту председателя квартирного товарищества, добавляет всё новые и новые материалы скандального характера, появляющиеся в прессе.

За полгода вечерней работы Фактулин донёс на собственный Народный союз 2 раза, на Союз Отечества - 4 раза, на Партию реформ - 23 раза и на Центристскую партию - 58 раз.

ДВ проверили - представители Народного союза за этот период вляпывались куда больше. Вспомните, например, министра окружающей среды Виллу Рейльяна с несколькими скандалами по поводу выдачи разрешений на строительство в природоохранной зоне, или министра сельского хозяйства Эстер Туйксоо с некрасивой историей о выделении своим людям средств на утилизацию судов, наконец, бывшего министра сельского хозяйства Тийта Таммсаара с беспрецедентным расхищением госрезерва зерна. Без этой информации проект явно смахивает на партийный.

Такой разброс по показателям "партдоносов" сам Фактулин объясняет тем, что исамаалийтовцев он уважает куда больше центристов - мол, и те враги, и эти, но первые честнее. А народников, смущается Фактулин, он особо не трогает потому как сам в партии состоит и плюрализма в отдельно взятой голове допустить не может.

Однако и сам сборщик компромата, и его партнёр по Русскому объединению Владимир Маслов, сыгравший важную роль в "переориентации" Фактулина во время известного таллиннского путча осенью 2004 года, уверяют, что данный проект никак с Народным союзом не связан - Фактулин предлагает считать его своим хобби, наряду с книгами, кошками и комнатными цветами.

Меж тем, кликнув по баннеру на сайте Русского объединения Народного союза, любой желающий попадёт на личную страничку Виталия Фактулина, где, также щёлкнув мышкой по рекламе, уже перенесётся в "вечерний проект" Фактулина - на сайт с компроматом.

На вопрос о коммерческой стороне проекта, Фактулин отвечает, а почему бы и нет, поясняя, что готов предоставить заинтересованным сторонам возможность поместить компромат на конкурентов, но при условии, что все описанные факты проверит лично он - Виталий Фактулин.

То, что позаимствовал идею у владельцев аналогичных проектов в России и Латвии Сергея Горшкова и Леонида Якобсона, Фактулин не скрывает. А того, что один из них практически не вылезает из судов, а другой и вовсе вынужден постоянно находиться под вооружённой охраной, уверяет, что не боится - Фактулин говорит, что, в отличие от коллег, не собирается сам "строчить" компромат, а будет и дальше тиражировать чужие материалы.

Удовольствия ради: генеральный секретарь Русского объединения Народного союза Виталий Фактулин по вечерам "лечит" народ компроматом.

Первая страница. Номер от 22 - 28 февраля 2006 года. 8 (468)

Офис с открытой планировкой

Недавно фирма Nord Projekt перебралась в свою новую штаб-квартиру, где открытая планировка удачно сочетается с рабочими местами, дающими возможность уединиться.

ЛИЙВИ ТАММ
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Новый офис архитектурно-проектировочной фирмы Nord Projekt, расположившийся в старом доме, который ещё в советское время был перестроен под административное здание, имеет явно выраженную открытую планировку. Наверное, поэтому он получился просторным и наполненным светом. Причём в распоряжении каждого архитектора имеется стол таких размеров, на котором вполне можно было бы устроить кровать.

По словам художника по интерьеру Кадри Тарбе Пяртельпоэг, мебель для рабочих мест инженеров также делали по спецзаказу: "Таких больших столов, на которых можно было бы свободно раскладывать чертежи и проектную документацию, взять было негде. А когда делали спецзаказ, то решили использовать натуральные материалы, в основном берёзовую фанеру, поскольку она создаёт ощущение тепла. Кроме того, мы воздержались от использования ламината и покрыли пол натуральным линолеумом".

Характерной чертой интерьера является демонстративная открытость различных техносистем, проходящих через здание. Так, под потолком красуются металлические трубы вентиляционной системы. "Мы решили оставить их открытыми, поскольку при таком решении помещение выглядит выше, - поясняет архитектор здания Меэли Труу. - Кроме того, мне хотелось показать материалы в их естественном виде. Если это бетон, то пусть он будет таков, как он есть, а если оштукатуренная стена, то ничего страшного, если она останется грубовато-шершавой".

Хотя офис Nord Projekt имеет открытую планировку, тем не менее у работников есть возможности для спокойной, уединённой работы. "Между письменными столами стоят шкафы, покрытые слоем пробки, которая заглушает шумы. А дневной свет проникает в помещение не только через окна, но и через своеобразную световую шахту", - рассказывает Меэли Труу.

"Размеры атриума, который "пронизывает" всё здание, до некоторой степени обусловили и размеры всех остальных помещений, -поясняет оформитель Кадри Тарбе Пяртельпоэг. - Сначала мы хотели оставить атриум открытым, но потом решили установить ещё и внутренние окна, чтобы избежать акустических проблем".

Руководитель предприятия Андрес Саар считает удачным и местоположение новой штаб-квартиры, поскольку около здания имеется достаточно много парковочных мест.

Обсуждения с большим числом участников в Nord Projekt проходят за длинным столом для проведения совещаний.

Здание NCC Ehitus разделено на две части посредством атриума, в котором старые плитняковые стены служат элементом интерьера.

Проектировщикам часто приходится работать с крупными чертежами, а потому им больше подходят не обычные столы, а сделанные по спецзаказу.

■ В реконструированном фирмой NCC Ehitus здании, расположенном на ул. Каласадама, встретились разные эпохи - к дому было пристроено новое крыло, а также надстроен второй этаж. При этом были сохранены все те элементы здания, которые представляют интерес с архитектурной точки зрения.

"Мы полностью снесли уродливую пристройку из силикатного кирпича, отреставрировали старые плитняковые стены, которые местами были в крайне неудовлетворительном состоянии, - рассказывает архитектор Меэли Труу. - Теперь плитняк органично соседствует с бетоном".

Оформитель Кадри Тарбе Пяртельпоэг отмечает, что исходное состояние объекта было просто ужасающим. "Видневшиеся повсюду кирпичные "заплаты" мы удалили и заменили плитняком", - говорит она.

Руководитель Nord Projekt AS Андрее Саар отмечает, что в ходе строительства постарались сохранить как можно больше элементов прежних архитектурно-строительных решений, таких как оконные проёмы в плитняковом обрамлении.

"Для покрытия полов решили применить натуральный камень из Норвегии, - говорит Труу. - Он и смотрится достаточно "архаично", и ухаживать за ним несложно".

■ "Тем, кто работает над проектами, часто приходится присесть где-нибудь с клиентом для проведения мозговых атак, - рассуждает архитектор Меэли Труу. - С другой стороны, архитектору иногда надо отключиться от окружающих, чтобы углубиться в собственные размышления". Поэтому Nord Projekt пошёл на создание специального уголка для размышлений и проведения мозговых атак. На втором этаже имеется крошечная комнатка со стеклянными стенами и видом на море. "До конца она у нас ещё не отделана, - говорит Труу. - Но в самое ближайшее время здесь появится пара очень удобных кресел. Будет здесь и музыкальный центр. Так что, получится местечко вполне подходящее для медитации".

В поисках нескучного места для заседаний

Совещание наверняка будет результативнее, если интерьер в месте его проведения придаст собравшимся позитивный настрой.

МОНИКА РАУД
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Интерьеры помещений, где проводятся всякого рода летучки, нередко выглядят скучновато и особым полётом фантазии похвалиться не могут.

А ведь оформление таких помещений, где люди принимают важные решения, могло бы поспособствовать напряжённой мыслительной деятельности. Почему комната для совещаний непременно должна быть строгой, официальной, а не может быть по-домашнему уютной, забавной или иметь необычную форму, например, круглую? Иногда для получения нужного эффекта достаточно привнести в интерьер всего лишь две-три неожиданные детали.

Приведённые здесь примеры призваны показать, что удачность интерьера зависит не столько от денег, сколько от умения проявить выдумку и смекалку.

На винно-водочной фабрике Liviko для встреч и собраний приспособлено расположенное в подвале помещение бывшего склада. Теперь этот оформленный под старину зал служит одновременно и музеем истории фирмы, и местом для различных "сходок" и посиделок.

Непременные участники всех совещаний, проводимых в архитектурном бюро КОКО, сидящая за столом игрушечная обезьяна и стоящие в серванте матрёшки.

Комната для совещаний фирмы по маркетинговым коммуникациям Royal Service буквально изумляет посетителей, впервые переступивших порог её офиса.

■ "Наша комната для совещаний представляет собою тотальное смешение стилей, и мне это ужасно нравится, - говорит руководитель КОКО Arhitektid Андрус Кыресаар. - Работа наших архитекторов по внутреннему оформлению есть постоянное экспериментирование, а потому то, чем мы в данное время занимаемся, во многом и определяет облик нашего офиса". Центральное место в комнате занимает массивный стол красного дерева - это хозяин помещения. В роли его помощников выступают буфет и комод. "Столу уже изрядно досталось - во время обсуждений ему приходится служить экспозиционной площадкой для множества макетов, а потому выглядит он более старым, чем есть на самом деле, - говорит Кыресаар. - Однако царапины только придают ему тот шарм, о котором буфету приходится лишь мечтать". Старый торшер делает помещение более уютным, регулярно меняющаяся настенная экспозиция - более интересным.

■ Люди, впервые оказавшиеся в помещении для совещаний фирмы Royal Service, начинают с того, что с изумлением смотрят по сторонам. Оно расположено в центре офиса и имеет абсолютно круглую форму. Использованный в отделке белый кафель и сплошная стеклянная дверь невольно наводят на мысль о бане. "Да мы и сами иногда называем её то душевой, то сауной", - усмехается творческий руководитель фирмы Март Микк. По его мнению, это совсем неплохо, если посетители, входя в офис, начинают испытывать какие-либо эмоции. В круглой комнате стол такой же формы и восемь светло-зелёных стульев. Клаустрофобия здесь никому не грозит, т.к. в стенах имеются узкие вытянутые окна. Благодаря им работники офиса всегда имеют возможность взглянуть на очередного гостя. Изнутри стены помещения площадью 14 м² имеют мягкую обивку тёмно-коричневого цвета, так что даже те, кто имеет привычку раскачиваться, сидя на стуле, не рискуют набить себе шишку. Под потолком закреплены динамики, на случай если во время просмотра изображений на большом экране может потребоваться ещё и звуковое сопровождение.

Внутриофисная ^“уличная^”терраса

ДВ

■ Зона отдыха в офисе фирмы New-house Ehitus OÜ создана как фрагмент уличной террасы, прилегающей к загородному дому. На стенах - элементы декоративного камня, а небольшую украшенную песчаником перегородку дополняют кованое ограждение, на которое нанесена патина разных цветов, и уличный фонарь. Стена ещё украшена декоративным камином с нарисованным огнём. Пол покрыт паркетом "террасная доска".

Интерьер зоны отдыха, где нередко ведутся переговоры, является и своего рода демонстрационным стендом: находящимся тут клиентам показывают один из вариантов, как может выглядеть их будущая веранда.

Высокое расположение декоративного огня говорит о том, что это не домашний, а садовый камин, в котором можно и шашлыки приготовить.

■ Основной тенденцией в оформлении современного офиса я бы назвала всё большую склонность к декорированию и использованию различных украшений. Сегодня, проектируя интерьеры офисных помещений, дизайнеры занимаются не только вопросами общей планировки, расположения рабочих мест и расстановки офисной мебели. Не менее важны для них аксессуары и различные декоративные элементы, способные придать рабочим помещениям тот стиль, к которому стремится дизайнер. Например, создающие атмосферу тепла и уюта. Ведь в таком офисе работается приятнее, чем в комнате с письменными столами и парой шкафов, забитых рабочей документацией.

К тому же такой офис повышает имидж фирмы в глазах посетителей, а значит, будет "работать" на благо фирмы. Как показывает практика, клиент, пришедший в стильный, оригинально оформленный офис, где рабочее пространство организовано правильно, а мебель подобрана со вкусом, проникается уважением к фирме и скорее станет её клиентом, чем если бы это были какие-то скучные комнаты.

В декорировании офисных интерьеров полёту фантазии нет предела. Материалов для оформления множество. Это живые цветы и искусственные букеты, настенные панно и различные лампы. Последним "писком моды" по украшению офисов стало применение изделий из натурального камня.

Очень важно и освещение офиса. Имеется в виду не просто освещение, а декоративное. Удачно подобранное световое решение может творить чудеса. Тут помогут настенные и напольные лампы, бра оригинальных форм и расцветок.

Умиротворённость балтийского берега

После того как проблемы выбора и покупки новой квартиры решены, перед новосёлами встаёт следующая задача: как украсить своё приобретение?

ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

Один из многоквартирных домов, пополнивших таллиннский жилфонд в последнее время, был построен прямо на пиритаском пляже. Точнее, перестроен: первоначально это был комплекс с рестораном и постройками пляжно-спортивного назначения, возведённый в числе олимпийских объектов, украсивших Таллинн в год Московской Олимпиады. В последние годы он неоднократно переделывался и был известен таллиннцам то как дискотека "Фламинго", то как клуб "Опиум". Однако, похоже, последняя метаморфоза станет окончательной, так как комплекс превратился в жилой дом.

Вдали от шума городского

В Эстонии это пока единственная жилая многоэтажка, расположенная посреди пляжа. Впрочем, этажей в ней не слишком много - всего четыре. Магазины, общественный транспорт и прочая инфраструктура среды проживания тут хотя и имеются, но в качестве достоинств не фигурируют. Всё это не столь существенно по сравнению с главным, что отличает дом: с одной стороны раскинулся морской пляж, песок которого в последние годы становится всё светлее, с другой - сосновый лесопарк.

Для столь необычного дома и интерьер квартиры должен быть, что называется, "под стать". Ведь стоит открыть окна, как квартира наполнится свежестью и чистым морским воздухом. А ещё тишиной, нарушаемой разве что шумом сосен, мерным рокотом набегающих волн да криками редких чаек.

Наполнить квартиру балтийским настроением

Дизайнер Эрвин Адоян, оформлявший одну из квартир этого дома, решил "внести" в её интерьер окружающую природу.

Стена гостиной украшена росписью из пересекающихся линий. "Это - не просто хаотические линии, - поясняет дизайнер. - Прежде чем создавать роспись, в сосновом лесу рядом с домом были сделаны фотографии неба, снятого через ветки деревьев. На основе этих снимков художник и сделал настенную роспись".

Пол покрыт термоберёзой, обработанной маслом. Ковры изготовлены в Вильянди. Они не шерстяные, а из грубых волокон натурального льна.

Конечно, современная квартира должна иметь и мультимедийные средства. "Но телевизор неизбежно вступал бы в конфликт с камином из доломита, - говорит Адоян. - Он вносил бы диссонанс в настроение спокойствия и умиротворённости. Проблема была решена с помощью размещённого под потолком проектора. Когда есть желание посмотреть кино или телепередачу, опускается экран, закреплённый над окном, отчего комната затемняется и одновременно создаётся поверхность, на которую можно проецировать изображение".

Роспись на стене - изображение пиритаского неба через ветки сосен.

На стенах - фотографии пиритаского пляжа в довоенные годы.

■ Основная мысль, которую я пытался воплотить при оформлении квартиры, - это отразить особенность расположения дома и окружающей его природы.

Подбирая краски, материалы для отделки и оформления, я стремился передать атмосферу холодного морского пейзажа. Причём не просто морского, а свойственного именно Балтийскому морю. Ведь наше море - северное, а потому создаваемая им картина выглядит иначе, чем та, которая характерна для южных морей. У нас нет пальм, гор и прочей экзотики, свойственной, скажем, Средиземному морю. Зато Балтийское море, когда оно спокойное, создаёт ощущение необыкновенной умиротворённости. Поэтому в интерьере много такого, что придаёт ему впечатление лёгкости, светлости, возможно даже пробуждающего ассоциации с санаторием.

Ещё один аспект, который я постарался воплотить в интерьере, - это обращение к прошлому. Владельцы квартиры сами из Петербурга и постоянно здесь не живут, но по различным делам приезжают в Таллинн довольно часто. Думаю, им будет интересно разглядывать найденные мною в архиве довоенные фотографии, на которых изображено то самое место, где стоит дом.

Стены перекрашивались несколько раз, прежде чем удалось уловить тот оттенок, который верно передавал бы цветовую тональность Балтики, в которой есть что-то и сероватое, и синеватое, и зеленоватое. Выразить её словами сложно, но каждый, кто видел Балтийское море, понимает, о чём речь.

Как и задумывалось дизайнером Эрвином Адояном, квартира наполнена настроением Балтийского моря.

Пол покрыт термоберёзой, на которой лежит ковёр, сотканный изо льна.

Классический секонд-хенд

Украсить свой дом интерьером в стиле высокого классицизма и при этом вместить бюджет на его создание в рамки экономкласса помогут предметы мебели, стилизованной под различные исторические эпохи.

ВИКТОР ФИЛОНЕНКО

Многие люди хотели бы жить в окружении вещей благородных, правильные формы и изящные линии которых обращают мысли к миру вечных ценностей. Однако далеко не у всех уровень доходов позволяет приобретать кресла, доставляемые прямиком из замков XVIII века, и в которых некогда действительно сиживали коронованные особы.

Возможно, что таким ценителям классических интерьеров подойдёт компромиссный вариант, который вполне устраивает многих западноевропейцев.

В Бельгии, Голландии, Франции и других странах этого региона действуют фирмы, создающие мебель, стилизованную под ту или иную историческую эпоху. В изготовляемой ими продукции найдутся и стулья в стиле ампир, украшенные головами сфинксов, и причудливые столы, свойственные викторианской эпохе, и шкафы с линиями, характерными для мебели бидермайер.

Да, это имитация мебели минувших времён. Тем не менее и она представляет собой определённую ценность, так как изготовлена на основе сохранившихся образцов. Хотя ей и не пользовались европейские монархи, внешне она - точная копия.

В Эстонии продажей такой мебели занимается магазин Mööbliait. Продаваемая в нём мебель представляет собой секонд-хенд, доставленный из разных западноевропейских стран. Вроде бы обычная мебельная комиссионка. Однако заглянувший в неё будет приятно удивлён атмосферой, царящей в торговых залах. Тут не увидишь шкафов, полки которых держатся на честном слове, или диванов с обивкой в разводах сомнительного происхождения. Все вещи в отличном состоянии, да и расставлены так представительно, словно это музейная экспозиция.

Всё решает эмоциональное переживание

Владелец магазина Урмас Кооритс "не вылазит" из Европы, где выискивает товар для своего магазина. "Конечно, при выборе учитывается соотношение цены и качества. Но не это первично. Главное - вещь должна нравиться, - делится Кооритс. - При выборе товара я руководствуюсь вовсе не стилистическими концепциями. Вопрос, брать вещь или нет, решается каким-то эмоциональным переживанием, которое подсказывает мне, что вот эта вещь непременно вызовет к себе интерес. И наоборот, если вещь во всех отношениях вроде бы хороша, но не порождает этого чувства, то я её не беру". Отмечает он и бережливое отношение европейцев к своим вещам, благодаря чему предметы мебели в возрасте не один десяток лет, как правило, находятся в отличном состоянии.

По его словам, у Mööbliait много русскоязычных покупателей. "Интересно наблюдать за поведением покупателей, - рассказывает хозяин магазина. - Мне кажется, что эстонцы больше склонны покупать то, что узаконено модой и опасаются брать вещи "не такие, как у всех". Придя в мебельный магазин, они, как правило, оценивают мебель согласно тому, насколько она соответствует их предварительным намерениям. Русскоязычные покупатели больше доверяют своим душевным порывам и, увидев вещь, которая их заинтриговала, тут же покупают её, хотя до этого у них и в мыслях не было делать подобное приобретение. Словом, понравилось - вот и купили".

Место не бойкое, а покупателей хватает

В те несколько раз, когда довелось посетить Mööbliait, он всегда был полон покупателей. Притом что расположен он вовсе не на бойком месте, а в Сауэ, где человеку неместному его ещё и поискать придётся.

Что же привлекает сюда покупателей? "Я намерена обставить свой дом мебелью раз и навсегда. А потому ищу вещи, которые никогда не выйдут из моды, - отвечает одна из покупательниц. - К тому же я не знаю другого места в Эстонии, где такая мебель предлагалась бы по столь доступной цене".

На сей раз дама приобрела столик, который она намерена поставить под зеркалом в гостиной. Интересная вещица - вроде бы сдержанных форм, не бьёт в глаза, и в то же время полна вкуса и респектабельности. А самое главное - исполнена сдержанного чувства собственного достоинства.

Для чтения жизнеописания французских королей хорошо подходит кресло, такое же, как то, на котором когда-то сиживали Людовики.

Для классического интерьера важно единообразие предметов.

Пора по барам

В придании барам особого, свойственного этим заведениям настроения, важная роль принадлежит свету. Что светит клиентам в барах Старого Таллинна?

ЛИЙВИ ТАММ
журналист Äripäeva Kirjastuse AS

Обход баров и пабов, расположенных в Старом Таллинне, с целью ознакомления, как решается в них вопрос освещения, показал, что оригинальное световое оформление таких заведений необязательно требует больших денег. Оказывается, что для создания уникального освещения вполне применимы и старые винные бокалы, и обычные лампы накаливания, и натянутая под потолком мешковина, и классические витражи, и окрашенные в разные цвета кусочки обыкновенного стекла. А как неожиданно выглядит над барной стойкой люстра, скрученная из колючей проволоки!

Те посетители, на которых интерьер бара в целом и световое решение в частности произвели впечатление, наверняка захотят посетить его ещё раз. А значит, своеобразное освещение может привлекать в бар клиентов лучше любой рекламы.

Гардеробная Kloostri Ait освещается кованым светильником, имеющим "идеологическую" нагрузку. Поскольку в прошлом здание принадлежало монастырю доминиканцев, именовавших себя "псами господними", в витраже светильника изображён символ доминиканцев - собака с факелом во рту.

Интерьер Hell Hunt украшают светильники, созданные дизайнером Мартти Руусом. Люстра из колючей проволоки вряд ли останется незамеченной посетителями.

Тепло встроенных в стену жёлтых ламп делает обстановку в клубе Noku необыкновенно уютной.

В винном погребке Tapas&Vino старые винные бокалы нашли себе новое применение - теперь они служат светильниками.

Снять ощущение шока

Дизайн бани, как и любого другого помещения, имеет цель придать ей эстетическую ценность. Однако задачи банного интерьера не сводятся только к этому. Войдя в баню, человек оказывается совсем в иной среде, а потому обустройство бани должно способствовать тому, чтобы эта среда не породила неприятных ощущений.

Тот факт, что сауны всё чаще встречаются не только в частных домах, но и в городских квартирах, объясняется не только их функциональным назначением. Наличие сауны - один из факторов, формирующих имидж владельца. К тому же росту спроса на сауны способствует строительство крупногабаритных квартир, в которых места хватает и для парилки.

Строить сауну - всё равно, что строить дом, а потому подходить к её созданию нужно тщательно, без суеты. Какую выбрать планировку, какие сорта дерева взять на полки, стены и потолок - от этого зависит атмосфера будущей сауны.

Дизайн сауны играет не менее важную роль, чем технология её строительства. Задача дизайна - снять ощущение шока, который испытывает человек, когда попадает в помещение, где воздух прогрет до 100 °С и выше.

Баня не должна порождать клаустрофобию

Пространство сауны должно быть организовано таким образом, чтобы у находящихся в ней людей ощущение замкнутого пространства было сведено к минимуму, а потому следует убрать все лишние детали, за которые может зацепиться взгляд.

Как правило, любая баня состоит из предбанника и парилки.

Попытаемся взглянуть на дизайн бани с точки зрения удобства и здравого смысла.

Планируя парилку, необходимо учесть несколько особенностей.

Во-первых, в ней должна быть эффективная вентиляция, которая обеспечивается за счёт специальных воздуховодов. Чистый, постоянно циркулирующий воздух имеет хороший оздоровительный эффект и позволяет греться в сауне при температуре 80-100 °С до 20 минут.

Во-вторых, мощность каменки, будь она электрическая или дровяная, надо выбирать с учётом размеров сауны, а также материалов, из которых сделаны её стены. Например, поверхности из стекла и камня способствуют повышенной потере тепла.

В-третьих, выбирая материалы для стен и полков, надо учитывать особенности той или иной древесины.

В-четвёртых, расположение полков и каменки должно быть правильным с точки зрения распределения тепла и удобным для пользования.

Следует уменьшить стрессовый эффект

Что такое парная? Через стекло в двери мы видим мягко освещённые лавки, которые обычно располагаются напротив двери. В двери парной обязательно должно быть стекло. Оно уменьшает стрессовый эффект от горячего воздуха, неожиданно пахнувшего на входящего в парную. А когда человек уже в парной, стекло уменьшает ощущение замкнутого пространства, напоминая о том, что внешний мир существует, хотя и отделён стенами парной.

Необходимо обратить особое внимание на освещение. Свет делается мягким и как можно более равномерным. Шок, который получает организм через осязание, необходимо компенсировать покоем для остальных органов чувств, и прежде всего зрения. Оптимальный вариант - расположить светильники под верхней лавкой в разных концах. При этом, естественно, лавочный настил не должен быть сплошным. Для средней сауны (2 х 2 м) достаточно двух светильников по 40 - 60 Вт. Два светильника нужны не столько для яркости, сколько для равномерности освещения. Часто светильники любят располагать ближе к потолку. В этом случае их приходится закрывать декоративной решёткой, которая уменьшает светоотдачу. Пользуется популярностью и так называемое "звёздное небо" - это комплект светодиодов, равномерно расположенных на потолке. Светодиодами можно также выделить отдельные детали банного интерьера, такие как спинки.

Итак, попарились. Выходя из бани, попадаем в душевую, а оттуда - в предбанник или комнату отдыха. Предбанник, как правило, обшивают вагонкой. Она визуально "выравнивает" стены, создает звукоизоляцию, регулирует влажность помещения. Кроме того, вагонка - один из наиболее экономичных материалов, позволяющих с минимальными затратами произвести отделку банных помещений.

В предбаннике используют вагонку как из лиственных, так и из хвойных пород дерева. Последнюю даже чаще, потому что она подходит к мебели из натурального дерева. Удобные кресла, диван и стол, за которым можно посидеть в перерывах между заходами в парилку, сделают посещение бани не только полезной, но и очень приятной процедурой.

Стены парилки покрыты "мозаикой", выполненной из маленьких кусочков можжевельника.

Многим нравятся бани, устроенные точно так же, как те, в которых парились наши деды.

МИХАИЛ ГРОСС

■ Наиболее популярными породами дерева для строительства парной являются лиственные породы, такие как осина, ольха, абаши. Из хвойных пород часто используют канадский кедр. А вот другие хвойные породы обладают рядом недостатков, в частности наличием смолы и сучков.

Достоинствами осины являются отсутствие смолы, низкая теплопроводность и белый цвет. Резчики по дереву осину любят, как и липу, за лёгкость обработки, за светлый тон, тонкую текстуру волокна и за малую плотность.

Однако при соприкосновении с влагой осина темнеет, поэтому чаще используется термоосина. Это - осина, прошедшая термическую обработку, в результате чего она приобретает чайно-бронзовый цвет. Под воздействием высокой температуры клеточная структура древесины изменяется, что повышает твёрдость дерева и увеличивает срок её использования. Такая древесина не "играет" в парилке под действием влаги и температуры, поэтому её часто используют для изготовления полков.

Ольха - одна из самых устойчивых к деформации пород. Древесина ольхи - мягкая, лёгкая и стойкая к воде.

Канадский кедр - уникальное дерево, обязанное своей славой чудесным свойствам кедровой смолы. Древесина этой породы устойчива к влаге, перепадам температуры, и благодаря эфирным смолам её запах благотворно влияет на здоровье человека, успокаивает, снимает напряжение и усталость. Кедр - сильнейший природный антисептик. Древесина кедра имеет неоднородный коричнево-розовый цвет и рисунок, что придает ей неповторимый колорит.

Абаши - разновидность африканского дуба. Обладает великолепными теплоизолирующими свойствами, имеет красивую однородную структуру. Часто используется для изготовления полков.

Дерево для бани надо не лакировать, а пропитать специальной пропиткой, защищающей древесину от влаги и грязи, что увеличит срок её службы.

С лаптопом на боку и в стиле

ХЕНРИ КААВИК

Пока я бродил по компьютерным магазинам, рассматривая "ручные средства передвижения", предназначенные для лаптопов, невольно возникали мысли о собраниях людей в строгих чёрных костюмах, с сосредоточенным выражением на лицах. Однако в семью лаптопов, помимо стильных наладонников, уже добавилось огромное количество разноцветных "машинок", абсолютно не сочетающихся с официозом. Красные тона, яркие скрин-серверы, мигающие диодами оптические мышки. К магазину Apple, например, даже не стоит приближаться в заведомо грустном настроении. Почему же сумки для переносных компьютеров такие скучные? "Рыночные предложения определяет консерватизм покупателей", - упорствуют поставщики "чёрных колонн" компьютерных сумок, чехлов, кофров и кейсов. Но так ли? Может быть, всё же консерватизм продавцов и отсутствие смелости предложить клиентам что-то повеселее? Компьютер уже давно перестал быть машиной для табельных расчётов бизнесменов высокого класса, а лаптопы по сравнению с настольными компьютерами расходятся как горячие пирожки. И все их нужно в чём-то носить. Так в чём же?

В ходе импровизированного "потребительского расследования" больше всех полюбилась австралийская фирма Crumpler, лого которой - весёлый растаман с растопыренными руками - никому не даст загрустить! Сумки, производимые на вьетнамских заводах, очень качественные, из прочного материала и явно рассчитаны на стильного человека, который носит с собой более тонкую штуку, чем тренировочные штаны. Фирма предлагает и возможности спецзаказа, чтобы можно было приобрести сумку именно того цвета, который согласуется с другими привычными аксессуарами. Есть модели, предназначенные не только для компьютеров, но и для фототехники. Продукцию Crumpler можно купить в наших эстонских магазинах, а для того чтобы увидеть весь предлагаемый ассортимент, можно зайти на сайт www.crumplereurop.ee и хорошенько там осмотреться. Фирма Chrome Industries в Сан-Франциско начала работу 11 лет назад с пошива сумок для курьеров, впрочем, так же, как и Crumpler. Поскольку жизнь курьера на улицах американского мегаполиса не так уж проста, сумки шили из баллистического нейлона и углеродной фибры - очень лёгкие, красивые и прочные материалы. Интересные предложения в Америке можно найти даже в музеях, например, в музее современного искусства МоМа. Сумка Bump дизайнера Андреа Валентини инспирирована структурой решётки для яиц: хорошо защищает своё хрупкое содержимое и при этом водоустойчива. Не слишком богат красками, но тоже неплох бренд Dicota: продукция в основном "тёмненькая", но явно создана дизайнерами в хорошем настроении. Особого внимания сумки Dicota заслуживают не только потому, что красивы, но и потому, что рассчитаны на самые разные виды конторской техники.

Duma Black, несмотря на своё название, очень живенькая и блестящая сумка.

Crumpler McBains со знаменитым весёлым растаманом - лого компании.

Красная сумка Chrome невероятно практична: цвет всегда "просигналит" о том, где оставлен компьютер.

Crumpler Cheesy Disco с вынимаемым внутренним карманом и отделкой по спецзаказу.

Основной критерий при покупке компьютерной сумки - размер матрицы, измеряемый в дюймах. Ноутбук в сумке должен располагаться свободно, но не болтаться. Если компьютер с дополнительными выступами, важно знать непосредственные размеры предназначенного для него отделения, поэтому идеальный вариант - просто примерить, а при покупке через Интернет - разузнать всё до миллиметров. Габариты и вес сумки зависят от количества отделений и уровня защиты: водо-и холодостойкость, защита от ударов, дополнительная боковая защита, жёсткий каркас, металлическая фурнитура, армирование для нейлона, швы и плотность для нейлона и полиэстров. Кейс для компьютера обеспечивает надёжную защиту, но мало вмещает других вещей и очень тяжёл. Портфель -классика жанра, но тоже много весит. Рюкзак идеален для тех, кто ведёт активный образ жизни, но откровенно молодёжный вариант. Сумка изящна, но при необходимости ничего лишнего тоже туда не положишь. Сумка-тележка и чемодан незаменимы для дальних поездок, но и только. Самый простой вариант - чехол для компьютера. О материалах следует помнить, что нейлон плохо переносит солнце, полиэстр легко воспламеняется, пластик тяжёл, алюминий - теплопроводный материал, кожа и замша недолговечны, натуральная кожа слишком нежна.

Коста-Рика между морем и океаном

ПИЙА СОЛНИК

Наше путешествие по тихоокеанскому побережью Коста-Рики началось с города Хако, оккупированный туристами пляж которого - идеальное место для любителей сёрфинга. Мы прогулялись по всему пляжу, вытянувшемуся на несколько километров в длину. Параллельно с береговой линией -рынок, где торгуют в основном рубахами, украшениями, платками, сумками и сувенирами. Цены из-за наплыва туристов кусаются. Рубашка в народном стиле, например, за 10 долларов, в столице Сан-Хосе стоит в два раза дешевле. С отелем в Хако нам в первую ночь не повезло: номер был неважный и дорогой, отель находился немного в стороне от центра. Гуляя ночью по городу, мы нашли другой отель, более подходящий по цене и качеству. Комната на троих -всего 25 долларов, вполне нормальная стоимость при приличном обслуживании. Даже если все инфопункты и турагентства утверждают, что пляжи переполнены и в отелях нет свободных мест, всегда можно найти небольшие и недорогие места ночлега.

Первая ночь в Хако прошла в рейдах по барам и ночным клубам. Выбор был велик - различные кухни, самые разные музыкальные стили, колоритная разношёрстная публика. На двухкилометровом отрезке множество мест, заслуживающих внимания. Среди молодых туристов наиболее популярен Monkey Bar с музыкой хип-хоп. Бар обставлен незатейливо, цены высокие. Его отличительная особенность - стены, на которых каждый желающий может что-нибудь написать. Я напрасно пыталась найти приветствие на эстонском языке и сама оставила весточку для других эстонцев!

В пяти минутах от Monkey Bar находится место, где пожилые американские туристы снимают девиц лёгкого поведения, которых, впрочем, ночью можно найти на любой улице, особенно в барах на окраине города. Для местных женщин это возможность неплохо заработать. И, скорее всего, единственный источник дохода.

Мы предприняли попытку прокатиться на сёрфе на пляже, но волна была недостаточная. К тому же вода оказалась слишком солёной, и мы не рискнули как следует поплавать. На солнце Коста-Рики достаточно провести несколько часов, чтобы облезла кожа. К счастью, я успела загореть предварительно, и потому пострадали только плечи и "энергетические ресурсы". Вечером, вконец устав, мы нашли показавшийся нам приличным ресторан. Еда, к сожалению, оказалась ужасной. На следующий день болел живот, и есть совсем не хотелось. Нужно сказать, что и в целом кулинарные впечатления от Коста-Рики остались не самые лучшие.

Если любителям сёрфинга в Хако всё нравится, то для обычных людей пляжи Хако недостаточно чисты и привлекательны. Зато другие близлежащие туристические зоны вполне рассчитаны на любителей поплавать и позагорать. Мануэль-Антонио находится на берегу Тихого океана. Перед тем как туда отправиться, мы узнали, что это место облюбовали геи. На самом деле там оказалось множество самых разных туристов.

Пляжи Мануэль-Антонио больше подходят для сёрфинга. Волны докатываются до самого пляжа. Плавать же там опасно -океан уносит пловцов всё дальше от берега. В какой-то момент я испугалась, не почувствовав под ногами дна, но, к счастью, сумела выбраться на берег. Спасательной службе там особого внимания не уделяют.

Зато уделяют много внимания природе, как и по всей Коста-Рике. Неподалёку от Мануэль-Антонио находится заповедник с ливневыми лесами и идеальными пустыми пляжами. Там можно увидеть самых разных животных, например, метровых игуан и занятых поиском пищи обезьян. С обезьянами следует соблюдать осторожность. Одна из них украла у нас орешки, но рассыпала, и их подобрали на берегу мелкие крабы. Зрелище было захватывающее: сотни крабов волокли по песку орехи.

Ливневые леса не представляют собой ничего необычного. В лесу приятно гулять по специально проложенным дорожкам, но любителям приключений там особо делать нечего. Нам к тому же с погодой не повезло, всё время накрапывал дождь.

Для иностранных туристов вход в парк стоит 7 долларов, но мы прикинулись костариканцами и сбили цену до двух долларов. В Мануэль-Антонио бары по сравнению с Хако не столь скученны. Там, где мы остановились, было всего несколько точек питания, а работал только один незатейливый и переполненный ночной клуб, где было больше туристов, чем местных. В Хако пожилые американцы охотились за местными девицами, а в Мануэль-Антонио местных парней интересовали приезжие блондинки.

Отъехав на автобусе километра два от города, мы обнаружили красивые и оригинальные рестораны. Самым впечатляющим оказался ресторан Avion ("Самолёт"). Он необычен тем, что в старом самолёте работает бар, а собственно ресторан находится вокруг него. Уютное место и вид на море подарили нам приятный вечер.

На обратном пути в столицу Сан-Хосе на одной из извилистых горных дорог можно повстречать крокодилов. А точнее, там сооружён мост, с которого видны десятки крокодилов. Если им что-нибудь кинуть, то они оживляются, но в остальное время лежат как мёртвые.

Нам рассказали, что какая-то группа туристов купила десяток кур и бросила их вниз. Зрелище было потрясающее. Мы кинули крокодилам кокосовый орех, который нечаянно упал на одного крокодила. Животное зашевелилось, а мы поспешили дальше, ощущая вину за причинённую крокодилу боль. В Коста-Рике подобное поведение считается недопустимым, местные жители заботятся о природе и делают всё возможное для её защиты. К счастью, нас не оштрафовали, а только поругали.

В Коста-Рике знамениты и прибрежные территории с райскими пляжами, однако мы не успели на них побывать. Магнитом для туристов являются также вылазки в джунгли, заказать которые можно в любом отеле и турагентстве. К сожалению, и от этого пришлось отказаться. Наряду с другими турами, предлагают экскурсии к вулканам и в ливневые леса. Коста-Рика заслуживает того, чтобы там побывать. В столице Сан-Хосе, как и повсюду, бережно относятся к природе. Чтобы попасть на пляжи, надо преодолеть ливневые леса и горные дороги, что само по себе приключение. От Сан-Хосе до побережья Тихого океана 2-4 часа езды на автобусе, до Карибского моря - 5-7 часов.

Природа - главное достояние Коста-Рики, для приведения в порядок лесов проделана большая работа. Благодаря этому страна привлекает туристов. Для меня она оказалась столь заманчивой, что я решила в марте съездить туда опять. В Эстонии в это время тоже неплохо, но холодно.

Тысячи черепах собираются зимой на недельку на океанском побережье, чтобы отложить яйца.

Проще всего добраться до Коста-Рики через США

Перелёт из Эстонии в Центральную Америку долог. Можно воспользоваться относительно дешёвыми услугами AirMadrid, но из Эстонии прямых рейсов в Мадрид нет. Проще и выгоднее добираться до Коста-Рики через США, однако для этого гражданам Эстонии требуется американская виза. Вот и мне пришлось ходатайствовать о визе США, хотя во флоридском аэропорту Майами я пробыла всего час. Путь из Эстонии в Коста-Рику занимает дня два. Если повезёт, можно купить льготные авиабилеты. Стоит заметить, что все хлопоты, связанные с дорогой, окупаются сторицей - Коста-Рика заслуживает посещения гораздо больше, чем какое-либо другое государство Центральной Америки.

На месте добраться из одной страны Центральной Америки в другую довольно сложно. Рынком заправляют две авиакомпании, взвинтившие цены. Не меньшее значение имеет и расписание. Например, чтобы долететь из Гондураса в соседнюю Никарагуа, надо пересесть на другой самолёт в Эль-Сальвадоре. Даже на автобусе можно было бы добраться сюда гораздо быстрее! Основные места воздушных пересадок - Эль-Сальвадор, Панама и Коста-Рика.

Глядя с высокого моста на крокодилов, чувствуешь себя вполне безопасно.

Жизнь в кредит и без зарплаты

ПИРЕТ РЕЙЛЬЯН

Приятное известие о том, что банковскую кредитную карточку можно получить и не имея постоянных доходов, касается, к сожалению, только студентов. Сделать подобное предложение осмелился Hansapank. Единственное условие получения кредитной карточки состоит в том, чтобы ежемесячное перечисление на банковский счёт составляло как минимум 300 крон. "Мы рассматриваем студентов как особую целевую группу, поскольку они нуждаются в возможности получать заём, всё равно, для того ли, чтобы покупать учебные принадлежности, или отправляться в поездку", - объясняет руководитель по продажам молодёжного банка Hansapank Лийс Кортс. Студентка Тартуской Высшей художественной школы Кадри Паловеэр стала обладательницей кредитной карточки Hansapank во многом благодаря умелой работе теллера. "Мне очень нужно было купить авиабилет в Интернете, а банк расхваливал эту карточку до небес, вот я и попалась на удочку! Я не самая большая сторонница того, чтобы пользоваться кредитами, но, с другой стороны, весь мир живёт в долг. Одной кредиткой покрывают долги на другой!"

Конкурирующие банки требуют от ходатая кредитной карточки поступления на основной счёт зарплаты в течение последних 6 месяцев, и лёгкость, с которой Hansapank выдаёт кредитную карточку, игнорируя это условие, не одобряют. "Требование постоянного дохода - важное средство снижения риска как для клиента, так и для банка. Использование кредитной карточки не должно превращаться в привычку жить в счёт будущих денежных поступлений, человек, не имеющий постоянного дохода, должен всё же спросить себя, действительно ли ему нужен кредит", - говорит специалист по продажам Nordea Pank Тауно Тыхк.

BSEB Eesti Ühispank тоже считают кредитные карточки для людей без дохода делом рискованным, поскольку можно невольно приучить клиента к плохой платёжной дисциплине. К тому же при появлении проблем с платежами в будущем труднее получить жилищный заём и другие продукты кредитования. "Для того чтобы заполучить клиентов, банкам часто приходится работать на грани риска, - подтверждает руководитель отдела кредитных продуктов Sampo Pank Арви Липп. - Но если Hansapank просчитал, что выпуск подобных кредитных карточек ущерба ему не нанесёт, почему бы им и не быть!" Арви Липп к тому же считает, что эстонский потребитель уже излечился от практиковавшегося раньше бездумного отношения к сверхрасходам и стал относиться к возможностям "жить взаймы" гораздо трезвее: "А то в какой то момент возникло ощущение того, что все хотят получить всё!" Сами студенты в массовом порядке за кредитом не рвутся. Hansapank изготовил около 16 000 студенческих карточек, из которых примерно треть - с возможностями оплаты в кредит. Представители банка всячески стараются внушить молодым клиентам, что если у них возникают проблемы с возвратом кредита, то самое важное - обсудить это с банком, чтобы вместе найти решение. Кадри Паловеэр согласна с тем, что, изготавливая для человека с проблемами выплат кредитную карточку, банк может оказать ему медвежью услугу: "Долги студентов часто оплачивают их родители, и если появится привычка к займам, к добру это не приведёт!"

Студентка Кадри Паловеэр стала обладательницей кредитной карточки Hansapank благодаря умелой работе теллера.

Космические путешествия на пианино

ХЕНРИ КААВИК

Музыкальная обсерватория-планетарий в замке Янеда - это и рабочий кабинет композитора Урмаса Сисаска, и место для представления его творчества. Старенькое пианино на низком подиуме - видавшая виды "рабочая лошадка" - озвучило более тысячи авторских концертов. На стенах и потолке зала, где разместилось примерно полсотни стульев, - звёздные карты, изображения небесной сферы и далёких галактик. 16 мая этого года исполнится ровно 10 лет с того дня, когда Урмас Сисаск собственноручно вклеил последнюю звезду в самодельный небосвод. Это был Сириус. Звёзды интересовали Урмаса с детства: "Я уже в 12-13 лет знал, где и что расположено, а лет в 14-15 звёзды объединились с музыкой, которую в то время я тоже уже писал". Тогда же Урмас строил и первые обсерватории. Самая выдающаяся -5-метровая башня из досок в Вяэна-Йыэсуу с телескопом, который представлял собой картонную трубку со стёклами от очков и фотообъективом "Смены". К сожалению, в находившейся по соседству военной части обсерваторию восприняли неадекватно и сломали.

На мысль о создании планетария Урмаса натолкнули друзья, и прежде всего тогдашний директор Таллиннской обсерватории Пеэп Калв. "Я ходил к нему как вольнослушатель и просто в гости около 30 лет. Оттуда - максимум информации, позволяющей мне писать музыку и находить композиционные решения. В конце концов я дошёл даже до создания собственных формул", - говорит увлечённый астрономией композитор. Башня замка Янеда была "смотровой площадкой" для Урмаса начиная с 1985 года, когда там располагался местный музей. Лет через 10 возникла идея создать Музыкальную обсерваторию. Точнее, 20 июля 1994 года в 22.32 в момент падения осколков кометы Шумахер-Леви 9 на Юпитер. А в 1996 году обсерватория выросла в планетарий. "Я увидел в стокгольмском магазине рядом с перуанскими сумками фосфоресцирующие звёзды и купил одну сумку и все имевшиеся в наличии звёзды. Дома в Эстонии прикупил фольгу для гриль-кур, чтобы закрыть окна от дневного света, 20 тюбиков резинового клея, 24 банки джина и литровую бутылку виски". Джин понадобился, чтобы разделить помещение на 24 равных части, а бутылка виски -обозначить меридиан Гринвича. К сожалению, до сих пор не удалось заставить работать немецкий купол из ламинированного стекла и американский телескоп с компьютером, который ищет звёзды по координатам: "Он отыскивает в основном мою жену при условии, что она находится выше линии горизонта!" Концерты Урмаса мощные и запоминающиеся, хотя тот, кто попадает сюда впервые, как правило, ничего значительного не ожидает. Выходит неуклюжий бородач, говорит, что его цель - создать лабораторию исследования музыки и универсума, поскольку два этих непостижимых понятия означают одно и то же, прыгает на стоящий возле пианино стул и начинает играть, отправляя слушателей в полёт на расстояния миллиардов световых лет и лишь на миг возвращая на землю, чтобы они могли ощутить свою малость. В момент кульминации загораются все 7000 звёзд из стокгольмского магазина... Публики собирается с каждым годом всё больше. Издано более десятка пластинок, которые охотно покупают на месте. Явный успех позволяет Урмасу сохранять натуру художника. Деньги и бизнес для него вторичны: "Больше денег мне и не надо, не моё это дело - волноваться из-за каких-то миллиардов!"

Музыкальная обсерватория композитора Урмаса Сисаска - это и его рабочий кабинет, и место для представления творчества.

Холодильник по собственному вкусу

ПИЛЛЕ РЫЙВАС

Обзаводясь новым домом или делая капитальный ремонт, довольно часто меняют и кухонное оборудование. Но если последние модели кухонных плит, вытяжек, посудомоечных машин и другой "обслуги" вызывают живой интерес, то холодильники иногда остаются вне поля зрения. И напрасно.

Эксклюзивные дополнения

Производители холодильников стремятся при выпуске новых моделей снабдить их эксклюзивным дополнительным оборудованием, например, дистанционным управлением, агрегатом для приготовления льда, автоматом для соков. Новые холодильники экономнее с точки зрения потребления энергии, в них с помощью серебряных частиц папо поддерживается среда, свободная от бактерий. Благодаря двойной системе охлаждения в двухкамерных холодильниках сохраняется оптимальная температура и необходимые для хранения продуктов условия. И это лишь некоторые нюансы, от которых можно отталкиваться, выбирая новый холодильник. Поскольку большая часть производителей предлагает холодильники с примерно одинаковыми базовыми характеристиками - нешумные компрессоры, две камеры, интегрированность - выбор часто определяют такие критерии, как объём холодильника, дизайн и дополнительные функции. Например, агрегат для приготовления льда, в котором можно приготовить обычные кубики или ледяное крошево, и мини-бар, вмонтированные в дверцу таким образом, что для приготовления напитков её не надо открывать. Агрегатом для льда и мини-баром снабжены, как правило, холодильники типа side-by-side. Они удобны сами по себе, и вдвойне приятно, наслаждаясь просмотром домашнего кино в гостиной с открытой кухней, картинно достать напиток, не глядя в холодильник, или быстро приготовить коктейль!

Белый шкаф не обязателен

Что же касается дизайна, то на рынке появляется всё больше холодильников, что называется, не белых и не шкафообразных. Популярны холодильники с нержавеющим и алюминиевым покрытием. Если в данный момент в магазине нет холодильника такого цвета, какой бы вам хотелось, то его можно заказать. Производители подумали и о том, как оптимально освещать холодильник, например, используется боковой свет. Позаботились они и об эргономических ручках, которые не только красивы, но и удобны. Не забыты также гурманы, любители хороших вин. "Винные" холодильники различаются по габаритам, цвету и материалу, из которого изготовлены полки.

"С развитием культуры винопития популярнее становятся холодильники для хранения вин. Жители Эстонии, приобщающиеся к качественным винам, могут сами выбирать у себя дома необходимую для вина температуру, поскольку сооружение винного погреба связано со сложными техническими проблемами и климатическими условиями", - поясняет Эймо Кяхрик, директор магазина Euronics, действующего в торговом центре Ülemiste.

Большая часть холодильников для вина рассчитана на то, чтобы держать в них как красные, так и белые вина, для хранения которых требуется разная температура. Камеры для вина есть и у более дорогих холодильников side-by-side, занимающих на кухне меньше места. Цены на специальные холодильники для хранения вин начинаются с нескольких тысяч крон. Чем больше и многофункциональнее холодильник для вин, тем он дороже. Такие холодильники вмещают от нескольких десятков до нескольких сотен бутылок, что представляется вполне достаточным для домашнего потребления.

Возможен спецзаказ

Если вы мечтаете о необычном дизайне и оригинальности, обращайтесь к продавцам холодильной техники, у которых можно заказать холодильник целиком и полностью по своему вкусу. Понятно, что цена его будет намного выше обычной. Директор проекта фирмы Klinkberg & Partners OÜ Эре Маазик говорит, что холодильники по заказу приобретают, как правило, люди, чётко знающие, что именно им требуется, и готовые пойти на соответствующие расходы, поскольку нередко клиент или дизайнер сталкиваются с тем, что в розничной торговле просто нет вписывающейся в интерьер дома модели. "Немаловажное значение имеют также высота и вместимость холодильника. А один из первых вопросов, которые задают клиенты, - уместится ли в холодильнике обычный поднос", - улыбается Маазик.

Классы потребления энергии бытовых машин обозначаются в диапазоне от G до А++. При покупке новых машин рекомендуется выбирать А или не меньше В, хотя большинство предлагаемой сейчас бытовой техники имеет обозначение А, а холодильники даже А+. Впрочем, даже машины одного класса могут потреблять разное количество энергии, поэтому всегда следует читать инструкцию. Консультант Omega Kodumasinad Иво Ayс говорит, что на самом деле различия между классами не так уж велики: между А и В в холодильниках - около 80 крон в год, а между А и А+ примерно 0,3 кВ в сутки. Реальная экономия энергии больше зависит от того, как расположены бытовые приборы, как ими пользуются, как за ними ухаживают. Холодильник, например, не должен стоять рядом с плитой, бойлер лучше держать в вертикальном положении и поближе к месту потребления воды, а в стиральной машине следует чаще стирать при 40 градусах, чем при 60. О том, что старая бытовая техника расходует слишком много энергии, говорилось не раз. Руководитель проекта Energiasäästu portaal Калле Ванамёлдер считает, что энергозатраты в данном случае обусловлены возрастом машин, а не устаревшими моделями: "Это касается и западной, и советской техники, поскольку тема сбережения энергии была не чужда и в бывшем союзе. В моделях, сделанных на экспорт, этот принцип работал. Старая техника потребляет больше энергии потому, что ни одна машина не рассчитана на то, чтобы сохранять первоначальные характеристики долгие годы. Трудно подсчитать изменение энергопотребления в работающем лет 20-30 "Саратове" или "Минске", но и новый холодильник лет через 10 будет "поедать" больше энергии из-за ухудшения изоляции".

Реально сэкономить энергию в случае бытовой техники помогут правильное её использование и регулярный уход.

Приглашение в музей

ТИЙНА КОЛК

Торжественно открытое на днях в Таллинне новое здание Художественного музея Kumu можно смело сравнить с самыми знаменитыми музеями мира, причём в пользу Kumu. "Архитекторы таких знаменитых музеев, как Бильбао и Аркен, например, эгоистически экспонируют внешнюю архитектуру, не заботясь о том, как трудно внутри размещать художественные произведения. У нас же всё по принципу "в центре деревни - церковь": хорошая архитектура, подходящая и для искусства", - говорит генеральный директор Эстонского художественного музея Марика Валк. Из 23 910 кв. м общей площади 5000 кв.м отведено для выставок, из 50 000 художественных произведений одновременно экспонируется 1500-2000. "Вдобавок к основной экспозиции - плотная программа сменных выставок, - говорит Моника Валк. - За впечатлениями сюда можно приходить почаще: смотреть, сидеть, размышлять". В музее начинает работу центр образования со своей программой, предполагается создание музейной школы, есть ателье и учебные классы, в большой аудитории на 246 мест будет регулярно идти показ документальных фильмов, а также проводиться конференции, театральные представления, концерты. Летом концерты предполагаются и во внутреннем дворе. Постоянные экспозиции -"Классика эстонского искусства" на 3-м этаже и "Эстонское искусство 1945-1991 гг." на 4-м. В рамках постоянных экспозиций также будут короткие сменяющиеся выставки. На 5-м этаже и в большом выставочном зале -экспозиция "Современная скульптура в пространстве игры".

При желании знакомиться с экспозициями можно в 1 сопровождении гида. Адрес музея: Вейценберга, 34/ Валге, 1. Романтический путь к главному входу лежит через центр Кадриоргского парка, во внутренний двор - со стороны Лаагна теэ. Открыт со среды до воскресенья с 11 до 18, универсальный билет - 75 крон, семейный - 150 крон.

В выходной с детьми

■ Выставка творчества младенцев Beebide Loovustuba
22-28.02 в галерее Küllo в Таллинне

■ Концерт к Дню независимости Эстонии
23.02 в 13.00 в Доме культуры "Ругодив" в Нарве

■ Петербургский театр "Ангажемент": Бременские музыканты
24.02 в 14.00, 17.00 в Центре русской культуры ■ Русский театр: Колобок 2 25-26.02 в 12.00 в Таллиннском доме учителя

■ Детский спектакль: Сипсик и страна Вообразилия
25-26.02 в 15.00 в Русском молодёжном театре

■ Фестиваль школьного танца Koolitants 2006
25-26.02 в Пярнуском концертном зале

■ Чемпионат Эстонии по спортивным танцам
25.02 в спортхолле ТТУ в Таллинне

■ Фильмы: Цыплёнок Цыпа; Хроники Нарнии; Руди; Марш пингвинов
в к/т Coca-Cola Plaza, "Космос", "Экран", "Май", Amadeus

Дети лейтенанта Шмидта

24 февраля в 19.00 на сцене Центра русской культуры выступит знаменитая команда КВН "Дети лейтенанта Шмидта" из Томска. Уточнение необходимо, поскольку в полном соответствии с литературной традицией в КВН играет не одна команда с таким названием. Визитная карточка томских "детей" - полосатые чёрно-белые рубашки, кепи в клеточку, яркие шарфы, равно как и яркие актёрские номера, искромётный юмор, хулиганский шарм. Команда дебютировала в 1998 г. на фестивале в Сочи.

Одна из шуток того времени: "Не знаю вот, что Березовскому подарить, чего бы у него не было!" - "Подари билет на трамвай, не ошибёшься!" Главного автора репертуара "детей" Дмитрия Зверькова иначе как "Тайсоном в юморе" не называли. Сегодня костяк команды составляют: капитан Григорий Малыгин, Максим Аксёнов и Дмитрий Бакин. Зрители увидят лучшие номера прошлых лет и новую концертную программу. Цена билета - 125-350 крон.

Клубы

Cafe Amigo
24.02 в 21.00 Инес
25.02 Nancy
Виру, 4, тел. 630 1311

Bonnie & Clyde
23.02 в 22.00 Guided by Music
24.02 Let the Music Play
25.02 Saturday Night Fever
Лийвалайа, 33, тел. 631 5333

Decolte
23.02 в 22.00 "Русский размер"
Ахтри, 10, тел. 666 4999

Sossi Klubi
24.02 в 20.00 Сине-чёрно-белый
25.02 Mosquito
Тартуское шоссе, 82, тел. 601 4384

Hollywood
23.02 в 22.00 Mission UK!
24.02 Stuudio 97,2
25.02 Madonna Special
Вана-Пости, 12, тел. 627 4770

Guitar Safari
23.02 в 22.00 Ex-Band
24.02 BBX
25.02 The Bumbles
Мюйривахе, 22

Terrarium
23.02 в 22.00 Вечер денег
24.02 Eesti Disko
25.02 Russki Standart
Садама, 6/8, тел. 661 4721

Venus
23.02 в 22.00 Cherry Garden
24.02 DJ RayGun (Швеция)
25.02 New Russian Party
Вана-Виру, 14, тел. 551 9999

Panoraam
24.02 в 21.00 Big Party Mix
25.02 Светофор
26.02 Sunday Night Fever
бульв. Мере, 8В

BonBon
23.02 в 22.00 Free
24.02 BonBon Mania
25.02 Stylechannel
бульв. Мере, 6Е

Mr Robinson
23.02 в 22.00 Real Man Night
24.02 Weekend Start Up
25.02 Dansing Paradiis
Айа, 10, тел. 627 3600

Rock Cafe
24.02 в 22.00 U.D.O (Германия)
Тартуское шоссе, 80D

Atlantis (Тарту)
24.02 в 22.00 2 Quick Start
25.02 Saturday Danceclub
26.02 Students Nightlife Spot
Нарвское шоссе, 2

Club Pattaya (Тарту)
23.02 в 22.00 Live 2 Party
24-25.02 Jungle
Туру, 21, тел. 730 3400

Пярнуский курзал
24.02 в 22.00 Meie Mees
25.02 Ursula & Kognito
бульв. Мере, 22

Sunset Club (Пярну)
25.02 в 22.00 Бенни Бенасси
бульв. Ранна, 3

Geneva (Нарва)
22-23.02, 26.02 в 20.00 Set-Dance
24-25.02 Weekend
Выйду, 2, тел. 356 1135

Театры

Национальный оперный театр "Эстония"
22.02 в 19.00 Тоска
25.02 в 12.00 Дом трёх дев;
в 19.00 Ромео и Джульетта
26.02 в 12.00 Венская кровь;
в 19.00 Дом трёх дев
бульв. Эстония, 4, тел. 626 0214

Центр русской культуры
24.02 в 14.00, 17.00 Петербургский театр "Ангажемент": Бременские музыканты
26.02 в 19.00 Московская антреприза: Ведьма
бульв. Мере, 5, тел. 644 1832

Русский молодёжный театр
25-26.02 в 15.00 Сипсик и страна Вообразилия;
25.02 в 18.00 Очень простая история
Калевипоя, 10, тел. 635 1117

Дом учителя
25-26.02 в 12.00 Русский театр: Колобок 2
Раэкоя, 14, тел. 644 4044

Другой театр
24.02 в 19.00, 25.02 в 18.00 Девушка, которая вышла замуж за индюка
Нарвское шоссе, 7

Эстонский театр драмы*
22.02 b 19.00 Отелло
25.02, 1.03 Денежная лавина
28.02 в 20.00 Юлия * Трансляция на русском языке
Пярнуское шоссе, 5

Театр N099
26.02 в 18.00 Русский театр: Фрекен Жюли
Сакала, 3

Театр "Ванемуйне"
25.02, 1.03 в 19.00 Летучая мышь
Ванемуйзе, 6, тел. 744 0100

Театр "Эндла" (Пярну)
26.02 в 18.00 Русский театр: Счастливых будней!
Кесквяльяк, 1

Дом культуры Силламяэ
3.03 в 19.00 Русский театр: Голая правда
Кеск, 24

Концерты

Концертный зал "Эстония"
25.02 в 19.00 Эстонский симфонический оркестр
26.02 в 14.00, 19.00; 27.02 в 19.00 Симфонический оркестр Kreisiraadio
бульв. Эстония, 4, тел. 614 7760

Зимний сад "Эстония"
22.02 в 19.00 Вячеслав Новиков (фортепьяно, Украина/Финляндия), Брайан Мелвил (ударные, США), Тойво Унт (контрабас)
бульв. Эстония, 4

Центр русской культуры
27.02 в 19.00 Борис Моисеев
бульв. Мере, 5, тел. 644 1832

Таллиннская ратуша
25.02 b 18.00 Reval Trio
Раэкоя, 1,тел. 645 7900

Зал гильдии Канута
26-28.02 в 19.30 Танцоры Zuga:
1.03 Eau Forte (Франция)
Пикк, 20, тел. 646 4704

Кадриоргский дворец
26.02 в 17.00 Андрес Мустонен (скрипка), Иво Силламаа (фортепьяно): Моцарт
Вейценберга, 37

Музей-концертный зал "Нигулисте"
26.02 в 14.00 Камерный хор Эстонской филармонии
Нигулисте, 3, тел. 644 9903

Башня Väravatorn
25.02 в 16.00 Hortus Musicus
Люхике ялг, 9, тел. 644 0719

Центр Geneva (Нарва)
26.02 в 19.00 Борис Моисеев
Выйду, 2, тел. 359 9420

Кохтла-Ярвеский культурный центр
24.02 в 13.00 Эстонский мужской хор
Кескаллеэ, 36

Йыхвиский концертный зал
28.02 в 19.00 Симфонический оркестр Kreisiraadio
Парги, 40

Церковь Яани (Тарту)
25.02 в 17.00 Камерный хор Эстонской филармонии
Лутсу, 16-3

Пярнуский концертный зал
22.02 в 19.00 Михкель Полл (фортепьяно)
Айда, 6, тел. 443 1338

Выставки

Таллиннский дом художника
Маркос Лопез, Пеэтер Лауритс: живопись; Мерике Эстна: живопись
Вабадузе, 6, тел. 644 2818

Галерея Haus
Ярына Ило: рисунок
Уус, 17, тел. 641 9471

Галерея Viviann Napp
Нелли Дрелл: живопись
Нарвское шоссе, 15, тел. 662 3485

Галерея Ühispank
Кристийна Каазик: живопись
Торнимяэ, 2, тел. 665 5100

Художественный музей Kumu
Классика эстонского искусства; Современная скульптура в пространстве игры
Вейценберга, 34, тел. 602 6000

Галерея Domini Canes
Ирина Рятсепп: Портрет собаки
Катарина кяйк/Вене, 12

Ювелирный центр Bindes
Душа Беларуси Тартуское шоссе, 10

Нарвский музей
История нарвской благотворительности; Нарвская архитектура; Магия повседневности;
Ирана Гросбергс (фото)
Петербургское ш., 2, тел. 359 9230

Нарвская галерея
"Пиковая дама" А. С. Пушкина; Кресты. Иконы. Складни
Вестервалли, 21, тел. 359 2151

Тартуский художественный музей
Эстонский экспрессионизм
Раэкоя, 18, тел. 744 1080

Кино

Coca-Cola Plaza
17-23.02
Мемуары гейши: 11.45, 14.50, 18.30, 21.35
Руди: 11.30, 16.30, 19.00
Надоело: 21.30
Цыплёнок Цыпа: 11.00, 11.40, 13.00, 13.40, 14.55, 17.55
Матти: 17.50, 20.50
Дневной дозор: 11.15, 21.10
Мюнхен: 14.10, 17.40
Сириана: 12.30, 15.15, 18.00, 20.45
Спокойной ночи и удачи: 17.15
Другой мир: Эволюция: 11.50, 14.20, 19.25, 21.55
Ходят слухи: 15.40, 20.00, 22.15
Гни свою линию: 11.55, 14.45, 17.45, 21.00
Казанова: 14.25, 17.10
Морпехи: 11.35, 19.40, 22.20
Горбатая гора: 12.00, 15.00, 18.45, 21.40
Хобуяама, 5

Космос
Аферисты Дик и Джейн: 14.00, 19.00
Хроники Нарнии: 16.00
Поцелуй навылет: 21.00
Космос 2
Привет семье: 14.30, 19.30
Гордость и предубеждение: 17.00
Пила 2: 21.30
Пярнуское шоссе, 52, тел. 680 0566

Экран (Тарту)
Руди: 12.15, 14.45, 17.15, 19.45 (только 24.02)
Другой мир: Эволюция: 19.45, 22.00 (24.02 сеансов не будет)
Экран 2
Мемуары гейши: 13.45, 18.30
Цыплёнок Цыпа: 12.00, 16.45
Космический корабль "Серенити": 21.30
Рийа, 14, тел. 742 0508

Май (Пярну)
Руди: 15ю40 (24-26.02), 19.10
План полёта: 21.00
Папинийду, 50, тел. 443 945

Amadeus (Йыхви)
Марш пингвинов: 24.02 в 15.00, 18.00; 25-26.02 в 12.00, 15.00
Сломанные цветы: 24.02 в 20.00; 25.02 в 18.00, 20.30; 26.02 в 18.00
Парги, 40

Спорт

22.02 в 16.00 в Ласнамяэском спортхолле "Золотая лига" лёгкой атлетики
24.02 в 16.00 в спортхолле "Аудентес" баскетбол: Audentes - Белорусские юниоры; в 20.00: TLÜ/AJ Tooted - "Березина" (Борисов);
25.02 в 12.00 Audentes - "Олимпия" (Гродно); в 16.00 в Saku Suurhall: Игра всех звезд
25.02 в спортцентре ТТУ чемпионат Эстонии по стандартным танцам
25.02 в 12.00 в Lõunakeskus хоккей: Välk 494 - Viru Sputnik; в 13.45 в Premia Jäähall: HC Panter-Porvoo Hunters;
26.02 в 15.00 в Lõunakeskus: HC Panter-Viru Sputnik
25.02 на Пярнуском заливе соревнования по автоспорту
25.02 в спортцентре Техванди прыжки с трамплина
25-26.02 в 11.00 в Калевском спортхолле соревнования по карате Tallinn Bulldog
28.02 в 18.45 в спортхолле "Аудентес" Tallinn Jumping Gala

Увлечения

22.02 в 19.00 в центре Geneva в Нарве спектакль "Миссионеры";
23.02 в 18.00 концерт к Деню независимости Эстонии
23.02 в 13.00 в Доме культуры "Ругодив" в Нарве концерт к Дню независимости Эстонии; в 19.00 клуб Weekend;
25.02 в 16.00 юбилей ансамбля "Нарва"
24.02 в 13.00 в Александровской церкви в Нарве дуэт "Классика"
25-26.02 в Пярнуском концертном зале фестиваль Koolitants 2006
27.02 на Ратушной площади в Таллинне встреча олимпийцев

Внимание: к нам едут

■ Павел Берман (скрипка), Каунасский камерный оркестр
2.03 в 19.00 в концертном зале "Эстония"

■ Ричард Клайдерман
4.03 в 19.00 в Йыхвиском концертном зале; 6.03 в концертном зале "Эстония"

■ Театральная антреприза: Монологи вагины
11.03 в 19.00 в Центре русской культуры; 12.03 в 17.00 в центре Geneva в Нарве

■ Александр Буйнов
12.03 в 19.00 в Таллиннском горхолле

■ Крис Ри
13.03 в 20.00 в Saku Suurhall

■ Максим Галкин
14.03 в 19.00 в Таллиннском горхолле

■ Depeshe Mode
16.03 в 22.00 в Saku Suurhall

■ Coco Павлиашвили
17.03 в 19.00 в Центре русской культуры

■ Вика Цыганова
18.03 в 19.00 в Центре русской культуры

■ Санкт-Петербургский цирк на Фонтанке
17.03 в центре Geneva в Нарве;
18.03 в Раквереском спортхолле;
19.03 в Йыхвиском концертном зале;
20.03 в спортхолле Вильянди;
21.03 в концертном зале "Ванемуйне" в Тарту;
23.03 в Пярнуском концертном зале;
25.03 в Таллиннском горхолле

■ Юрий Пальцев, Геннадий Ветров
31.03 в 13.00, 17.00 в Таллиннском горхолле

■ Simple Minds
4.04 в 22.00 в Saku Suurhall