Архив газеты Wednesday, December 20, 2006

Юри Кяо: автомобиль или костюм - разницы нет

Предприятие Tallinna Kaubamaja, крупным совладельцем которого является Юри Кяо, купило фирму Kia Auto, за которой ещё в сентябре охотился собственник Saksa Auto Андрес Сарри. Кяо говорит, что универмаг намерен расширить ассортимент продаваемых автомобилей.

РАЛЬФ-МАРТИН СОЭ
ralf-martin.soe@aripaev.ee

"Автомашины - такой же товар, как костюмы", - отметил в своём комментарии к покупке Кяо. По его словам, Tallinna Kaubamaja планирует торговать автомобилями не только в Эстонии, но ещё в Латвии и Литве. Кяо сказал также о намерении продавать не только Kia, но и автомашины других марок.

"Хочу пожелать им сил в завоевании рынка, - сказал собственник фирмы Amserv Grupp Райво Кютт. - Кстати, универмаг Stockmann недавно продал свой автомобильный бизнес". По словам Кюття, у новых собственников Kia Auto хорошая репутация, что может помочь, например, при обращении в банк за кредитом для инвестиций.

По словам председателя правления Kia Auto Яака Хейнола, фирме надо двигаться дальше, а её салоны стали тесны. "Нужны финансовые вливания, так что нам нужны сильные собственники или партнёры", - объяснил Хейнола.

На вопрос о том, не значит ли покупка автомобильного бизнеса возвращения к старой любви, Кяо, рассмеявшись, ответил: "Действительно, в начале 90-х годов я возил из России "Жигули". Мы продавали по 4500 машин в год".

Цену сделки стороны не разглашают, но с учётом показателей Kia Auto она могла быть 25-30 млн. крон.

Суд отобрал у Premium Motors домен porsche. ee

Согласно постановлению суда, фирма Premium Motors, импортирующая автомобили Hammer, но продающая также Porsche, обязана прекратить использование домена porsche.ee, зарегистрированного на её имя.

СИЛЬВИА КРУУСМАА

Решением суда этот домен получит официальный дилер Porsche в Эстонии фирма Baltijas Sporta Auto.

Директор эстонского филиала фирмы Андрус Линт сказал, что был уверен в победе в суде.

"Они хотели увести этот домен, рассчитывая на нём заработать", - отметил Линт и добавил, что фирма Premium Motors пыталась продать им домен за большие деньги. Поэтому и было решено обратиться в суд.

Решение суда, как отметил Линт, означает, что Baltijas Sporta Auto заберёт домен себе. Когдаэто произойдёт, он сказать ещё не смог. Линт не думает, что Premium Motors обжалует решение суда.

"Они ведь самодеятельные продавцы Porsche, так что им нет никакого смысла так неистово бороться за этот домен", - считает Линт.

Линт подчеркнул, что Premium Motors Capital использует без разрешения фотографии и логотип Porsche.

Председатель совета Premium Motors Grupp Юрген Вестер сказал, что обязательно намерен обжаловать решение суда первой инстанции. По словам Вестера, его фирма взяла себе домен porsche.ee первой.

Он отрицал также попытку продать домен Линту: "Мы взяли домен не для того, чтобы его перепродавать".

Вестер считает, что здешний филиал Porsche работает хуже, чем мог бы. "Они продают Porsche и подержанные Audi в одном салоне", - сказал он.

Фирма Premium Motors продаёт в Эстонии и такие автомобили, как Lincoln и Maserati.

Юрген Вестер из Premium Motors сказал, что решение суда обязательно обжалует.

Закон о госпоставке - гибкий, но сложный

Несмотря на то, что новый Закон о госпоставке находится на стадии подготовки, уже видны его значительные отличия от действующего закона.

ЕКАТЕРИНА ГУЖВИНА
jekaterina.guzvina@aripaev.ee

Руководитель службы госпоставок Минфина Айме Вызу выделяет несколько основных изменений в будущем законе - новая форма проведения конкурса, электронный вариант оценивания предложений и заключения договоров, другая система оспаривания итогов конкурса, дополнительные ограничения для участия в конкурсе.

Заказчик госпоставки сможет проводить конкурс в новой форме т.н. диалога. Диалог рассчитан на случаи, если в рамках открытого или ограниченного конкурса невозможно указать правовые, технические или денежные детали заказа. Из-за нерешённости этих вопросов в нынешнем законе сейчас заказчик вынужден выбирать предложение по показателю самой низкой цены.

По словам директора правового отдела Торгово-промышленной палаты Реэт Тедер, новый подход к проведению конкурса даст гибкие условия при выборе поставщиков прежде всего ИТ и технических услуг, а также позволит заказчику выбирать поставщика исходя не из ценового, а из качественного критерия.

Риски надо учитывать во время конкурса

Исполнительный директор Эстонского союза инфотехнологий и телекоммуникаций Юри Йыэма сказал, что союз уже давно предлагал Минфину идею изменения нынешней системы выбора, когда заказчик предпочитает не более высокое качество, а самую низкую цену поставки.

"Было бы правильно, если бы риски учитывались во время проведения конкурса, а не после него - как обычно и бывает: выбирают изначально самое дешёвое предложение, а спустя какое-то время тратят много средств на ремонт или переделывание работы", - сказал Йыэма.

Законопроект предусматривает и такие новые возможности, как электронный аукцион и динамичная система поставки. В ходе аукциона заказчик сможет оценить и сравнить поступившие ему в электронном виде предложения. Система динамичной поставки упростит заключение электронных договоров. Со слов руководителя Центрального союза работодателей Эстонии Тармо Крийса, новые электронные системы должны облегчить процесс осуществления и оформления заказов на некрупные поставки, как для покупателя услуг, так и для поставщиков.

Изменения намечаются также в порядке оспаривания результатов конкурса и решения комиссии.

По новому закону рассмотрением заявлений с обоснованными жалобами на действия заказчика будет заниматься комиссия, которая на основании аргументированного заявления сможет приостановить выдачу разрешения на исполнение заказа. Процедура ускорится -в течение одного дня комиссия должна вынести своё решение, оспорить же его в суде будет невозможно.

Пострадают мелкие поставщики

Жалобы на иные решения комиссии будет разбирать Окружной суд - предъявление заявления будет облагаться госпошлиной в размере от 10 до 20 тысяч крон. В случае выигрыша истец может рассчитывать только на денежную компенсацию, а никак не на получение госпоставки.

По оценке Крийса, введение пошлины, возможно, уменьшит число необоснованных жалоб в суд, однако может ограничить возможности для мелких поставщиков.

Ещё одно нововведение может сократить количество возможных предложений на заказы поставки - согласно законопроекту, заказчик может ограничить участие в конкурсе тех, кто в течение года уплатил менее чем 70% от средней суммы социального налога в расчёте на одного работника в регионе и по отрасли.

Как сказала Тедер, такой отбор претендентов будет для заказчика не обязательным, но таким образом можно ограничивать возможности тех поставщиков, кто некорректно платит налоги.

Комментируя законопроект в общем, Реэт Тедер добавила, что новая система госпоставок будет гибкая, однако относительно сложная и для заказчика, и для претендентов, и для поставщиков - по крайней мере до тех пор, пока к новым требованиям не привыкнут.

Сейчас законопроект находится на рассмотрении в Рийгикогу. По словам директора Департамента госпоставок Юло Сарва, новый закон должен быть утверждён и введён в действие к маю будущего года.

Не страшно: Реэт Тедер из Торгово-промышленной палаты полагает, что к сложности нового Закона о госпоставке можно будет привыкнуть.

ML Arvutid строит завод компьютеров в Ülemiste City

ДВ-Online

Ведущий производитель компьютеров Эстонии ML Arvutid и Ülemiste City заключили договор на создание нового завода по производству компьютеров в инновационном городке, возводимом по соседству с Таллиннским аэропортом.

"Завод по производству компьютеров будет занимать площадь в 1800 кв. м, в здании разместятся цех по сборке компьютеров, склад, а также отдел ремонта и обслуживания компьютеров", - сказал председатель правления АS ML Arvutid Майт Рахи. Завод будет сдан в конце лета 2007 года.

"Фирма ML Arvutid стала для нас первой ласточкой высокотехнологичного производственного предприятия в Ülemiste City", - отметил председатель правления АS Ülemiste City Гуннар Кобин.

ML Arvutid является ведущим производителем и распространителем компьютеров в Эстонии ML.

Sakret получил право выхода на рынок России

ДВ-Online

Продукция сооружаемого в Мяо в Центральной Эстонии завода сухих строительных смесей Sakret будет продаваться и в Россию.

"Центральный европейский офис Sakret выдал нам лицензию, которая позволяет приступить к продаже произведённой в странах Балтии продукции Sakret на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области",- сказал глава Sakret OÜ Айвар Валге.

По словам Валге, это большое признание. "Лицензия подтверждает, что продукция нашего завода будет иметь точно такое же качество, как и любая другая продукция, произведённая на других заводах под торговой маркой Sakret. Наши изделия будут проходить постоянный контроль в расположенной в Германии лаборатории Sakret",- сказал он.

Предрождественская скупка - в прошлом

Покупательская лихорадка, охватывавшая в прошлом министерства, стала уже историей -хотя у ряда министерств заметная часть бюджета осталась неиспользованной, эти средства не бросают на скупку конторских принадлежностей.

ЛИЙЗ КЯНГСЕПП
liis.kangsepp@aripaev.ee

"То, что в декабре обязательно надо было истратить остававшиеся деньги - традиция прошлого", - говорит исполнительный директор торгующей канцелярскими товарами фирмы OÜ Daily Service Анну Кудевийта, по словам которой, министерства в конце года больше не скупают товар, чтобы он потом пылился на полках: "Заметно, что государственные учреждения и частные фирмы стали играть по одинаковым правилам".

То же самое заметила и глава отдела продаж и маркетинга фирмы AS Infotark Кристийне Росс. Покупательского бума в декабре нет, ситуация год от года становилась стабильнее, госучреждения тратят средства по мере надобности.

"Такого, как прежде, когда обязательно надо было до конца года всё потратить, больше нет", - говорит Росс.

По словам канцлера Министерства социальных дел Марьи Мяндмаа, покупательскую лихорадку конца года во многом вылечила возможность перенести 3% бюджета на следующий год.

"Это хорошая мера, руководителям больше не приходится давать команду тратить всё", - считает Мяндмаа.

Возглавляемое Яаком Аабом Министерство социальных дел предприняло и вовсе интересный ход - оно вернёт часть средств своего бюджета государству. Какой будет эта сумма - пока не известно.

Аналитик финансового отдела Министерства финансов Айре Тарк говорит, что у них, если даже несколько десятков тысяч остаётся сверх 3%, то они всё равно не бегут в панике в магазин. "Овчинка выделки не стоит, - отмечает Тарк, по словам которой, они научились лучше планировать бюджет. - В прежние годы в конце года действительно тратили больше, но в последнее время этого уже нет".

Правда, Министерство финансов по показателям потратило больше предусмотренного, но это произошло из-за членского взноса в Евросоюз, выросшего в связи с сильным экономическим ростом.

"В Министерстве юстиции, насколько я знаю, "предрождественского шопинга" не было никогда", - утверждает заведующая службой финансов и управления имуществом Минюста Кайе Коскару. То же самое говорят и в ряде других министерств.

Деньги у министерств остаются в основном потому, что в этом году по разным причинам не были сделаны запланированные затраты, и деньги переносятся на следующий год.

"При крупных госпоставках почти всегда возникают проблемы, связанные с тем, что итоги тендеров оспариваются, и начало строительства откладывается, - говорит руководитель отдела по связям с общественностью Министерства обороны Мадис Микко. - Эти деньги никуда не пропадут".

Министерству обороны, по данным Государственной кассы, удалось в этом году израсходовать примерно две трети бюджета, оставшаяся сумма, по словам Микко, тоже покрыта различными договорами.

Такое же положение в Министерстве внутренних дел, которое израсходовало менее половины бюджетных средств. Львиная доля из неизрасходованных 500 млн. крон - это деньги из средств финансовой помощи Европейского фонда региональной помощи и Schengen Facility, так что на самом деле бюджет расходуется по плану.

Что касается Министерства экономики и коммуникаций и Министерства окружающей среды, то база данных Государственной кассы не показывает всей полноты картины, поскольку часть отражённых в их бюджетах сумм выплачивается через другие учреждения.

Разумно: Анну Кудевийта из OÜ Daily Service говорит, что министерства в конце года больше не скупают товар впрок.

10 потрясших экономику событий за время существования ДВ

Пользуясь немного перефразированной советской терминологией, можно сказать, что в 1996 году капитализм в основном в Эстонии был уже построен, и страна приступила к строительству развитого капиталистического общества.

ДМИТРИЙ ФОКИН
dmitri.fokin@aripaev.ee

Чуть меньше чем за полгода до выхода первого номера ДВ начала работать Таллиннская биржа ценных бумаг. Капитализм без фондовой биржи - это, наверное, как социализм без Госплана. Т.е. речь идёт не просто об образовании фирмы, организующей торги ценными бумагами, а о создании важного института, являющегося индикатором экономики.

1997

Надо сказать, биржа очень быстро привлекла к себе внимание. А уже в 1997 году Эстонию без преувеличения захватила настоящая биржевая лихорадка, итогом которой стал бум и головокружительный рост цен, и затем столь же сокрушительный обвал. Кто-то сумел очень неплохо нажиться, кто-то нажился и всё потерял, а кто-то всё потерял, не успев и нажиться. Урок, конечно, весьма болезненный, но через какое-то время всё же пришло понимание того, что биржа это не Клондайк, а инструмент привлечения средств для предприятий и размещения денег для инвесторов.

1998

Сам по себе 1998 год уже оказался большим событием. Очень многие до сих пор вспоминают его с содроганием. В числе прочего страна узнала, что такое крупномасштабный банковский кризис со всеми вытекающими отсюда неприятными последствиями. Сразу три банка - Maapank, EVEA и ERA - обанкротились, два банка -  Investeerimispank и Forexpank - были фактически насильственно объединены Банком Эстонии, чтобы избежать банкротства. Кроме того, ещё два немелких по тем временам банка - Hoiupank и Tallinna Pank -  перед лицом больших проблем согласились быть поглощёнными со стороны Hansapank и Ühispank. А те в свою очередь были вынуждены существенно увеличить долю скандинавских банков в своём капитале.

Зато после этого у нас сформировалась достаточно стабильная банковская система.

В 1999 году было принято почти судьбоносное решение отменить подоходный налог на реинвестированную прибыль предприятий. По большому счёту это был уникальный эксперимент, вызвавший немало споров, но оказавшийся более чем успешным. Решение здорово подстегнуло развитие бизнеса, а поступление налогов от предприятий в результате увеличилось.

В 2000 году руководство страны решило приватизировать крупнейшие государственные инфраструктурные предприятия - Нарвские электростанции и железную дорогу. Правда, проект продажи электростанций успешно провалился из-за финансовых трудностей, с которыми столкнулась американская компания NRG. Как показал позже опыт приватизации железной дороги, провал переговоров с американцами оказался для нас просто подарком судьбы. На сегодня государство провело, мягко говоря, непростые переговоры по аннулированию приватизационного договора и вернуло себе разрушающуюся железную дорогу. А компания Eesti Energia процветает и сама ищет возможности кого-нибудь купить.

В 2001 году закончился период монопольного положения компании Eesti Telefon на рынке фиксированной телефонной связи. Возникшая конкуренция привела к тому, что цены на связь, или теперь уже вернее сказать на услуги передачи данных, неуклонно снижаются и становятся всё более доступными. Это пошло на пользу всей экономике Эстонии, да и самому бывшему монополисту, поскольку конкуренция заставила фирму очень быстро развиваться.

2002

В 2002 году в Эстонии стартовала система обязательной накопительной пенсии. Обязательной для молодых, для остальных - дело добровольное. Старт был удачным. Ещё один признак успешного развития капитализма - люди перестали считать, что государство и банки только и думают, как бы обмануть народ. В первый же год ко II столпу пенсионной системы присоединилось более 200 тысяч человек, а на сегодняшний день их уже более полумиллиона, и совокупный объём средств в пенсионных фондах II столпа составляет 6,4 млрд. крон.

2003

В 2003 году мы вдруг узнали, что предстоящее вступление в ЕС - это не только благо, но и ответственность и риски. Эстония получила предупреждение о том, что за излишки складских запасов продуктов, приобретённых в первую очередь в спекулятивных целях, может быть назначен штраф на сумму ни много ни мало миллиард крон. Предупреждение оказалось тогда не услышанным, а зря. Как позже выяснилось, чиновники ЕС в некоторых случаях могут оказаться очень принципиальными.

В 2004 году произошло то, о чём так долго говорили большевики (в смысле - большинство людей), Эстония стала полноправным членом Европейского Союза. Первые итоги назло всем евроскептикам оказались позитивными. Экономика цветёт и пахнет, народ богатеет, а перед работниками Департамента безработицы, похоже, нависла угроза оказаться без работы. В общем, теперь у нас появился ещё один повод выпить при праздновании "первомайщины".

2005-2006

И, наконец, очень важное событие - это отказ в приёме Эстонии в еврозону из-за слишком высокого уровня инфляции. Холодным душем для экономики Эстонии это ещё пока не стало, но такой риск существует. Во всяком случае международным рейтинговым агентствам эта новость решительно не нравится. А значит, приток иностранных инвестиций может замедлиться. С другой стороны, сейчас так много говорят о перегреве экономики, что некоторое её охлаждение может и пойдёт нам на пользу.

В сети ЕТК скоро будет 400 магазинов

ЕТК планирует объединить в течение двух лет 400 магазинов в единую сеть и надеется уже к концу этого года выйти в лидеры на эстонском рынке.

РАЛЬФ-МАРТИН СОЭ
ralf-martin.soe@aripaev.ee

Для реализации этого плана в Финляндии был нанят создатель концепции Prisma Peremarket Харри Мёнкёнен, который намерен создать действующую сеть к концу 2008 года.

Сейчас в сети объединены менее половины магазинов ЕТК, но и их планируется реформировать.

"Наша группа выросла в 2006 году больше, чем Rimi, и поэтому мы рассчитываем уже к концу года стать лидерами на рынке", - сказал Мёнкёнен, по данным которого, рыночная доля ЕТК сейчас такая же, как и у Rimi - 25%.

"Я приехал сюда с таким настроем, что группа ЕТК должна быть таким же рыночным лидером в Эстонии, как группа SOK в Финляндии. У нас очень хорошая стартовая позиция, в Финляндии мы начинали с 15% на рынке и достигли 38%", - сказал Мёнкёнен. Концепции новых магазинов уже в основном разработаны.

Первыми пилотными магазинами станут Konsum в торговом центре Mustakivi и Maksimarket в Лаагри - они будут подведены под новую концепцию в первой половине будущего года.

"После этого мы намерены обновить все таллиннские магазины ЕТК и одновременно начать переговоры с мелкими потребкооперациями, чтобы определить график реформирования их магазинов", - пояснил Мёнкёнен.

Ресурсы для инвестиций есть у всех

Величины инвестиций Мёнкёнен ещё не может назвать, но, по его сведениям, у всех товариществ есть необходимые ресурсы.

Поскольку сейчас около 200 магазинов остаются вне сетей, принадлежа мелким потребкооперативам, то Мёнкёнен не исключает, что некоторые из этих товариществ прекратят своё существование.

"Развитие розничной торговли таково, что всё равно, в каком европейском городе посмотреть, магазины объединены в сети, а мелкие закрылись", - прокомментировал он.

План объединения магазинов ЕТК в сети хвалят как сами потребкооператоры, так и их конкуренты.

По словам председателя правления Абьяской потребкооперации Лайли Ламп, кооператоры в основном настроены к переменам положительно.

"Объединение в сети было длительным процессом. В нашей потребкооперации все магазины уже влились в сети, у нас два магазина Konsum и тринадцать магазинов A&O. Это очень хорошо, что для развития сетей нанят человек с таким богатым опытом", -отметила Ламп.

Директор сети Rimi Рут Лаатре считает, что действительно пора обновлять концепцию некоторых магазинов Konsum.

Глава сети магазинов Selver Айн Таубе говорит, что идея объединить все магазины под одним брендом не плоха.

Укрупним: сейчас около 200 магазинов остаются вне сетей и принадлежат мелким потребкооперативам.

В конкурсе "Бетонное сооружение 2006 года" участвует 13 строений

ДВ-Online

На организуемый Союзом бетона Эстонии конкурс "Бетонное сооружение 2006 года" было представлено 13 номинантов, в числе которых и два учреждения образования - Виймсиская средняя школа и новый учебный корпус Таллиннского университета.

"Стало уже хорошей традицией, что на титул бетонного сооружения года претендуют очень интересные объекты. Среди номинантов представлены как офисные здания, промышленные предприятия, жилые дома, так и сразу два учреждения образования, что доставляет нам особую радость", - сказал член жюри, старший советник Kunda Nordic Tsement Ааду Кана.

Главный приз конкурса получит архитектор - автор победившей идеи. Отмечены будут также заказчик, проектировщик, строитель объекта-победителя и поставщик бетона.

Победители конкурса "Бетонное сооружение 2006" будут названы на Дне бетона 15 марта 2007 года.

Конкурс проводится уже в шестой раз.

В октябре в отелях и прочих заведениях Эстонии ночевало 169 000 туристов

ДВ-Online

В октябре в отелях и других местах ночлега в Эстонии останавливалось, по данным Департамента статистики, 169 000 туристов, треть из которых жители Эстонии.

По сравнению с октябрём прошлого года количество отечественных туристов выросло. В целом в октябре 2006 года в Эстонии на ночлег останавливалось на 8% туристов больше, чем год назад. Доля отечественных туристов составила в октябре 35%. Рост доли отечественных туристов характерен для межсезонья. По сравнению с октябрём прошлого года их было на 13 000 человек, или на 29%, больше.

Традиционно больше половины иностранных туристов (57%) приехали из Финляндии, но по сравнению с октябрём 2005 года количество останавливавшихся на ночлег финских туристов сократилось. Доля финских туристов среди посещающих Эстонию иностранных туристов падает с мая 2005 года.

В октябре для гостей было открыто 605 отелей, мотелей и других предприятий по размещению туристов на 14 700 номеров и 31 200 мест. Ночлег в Эстонии стоил в среднем 475 крон в сутки, в Таллинне - 587 крон, за пределами Таллинна - 365 крон. В отелях и мотелях ночлег стоил в среднем 536 крон в сутки. В среднем ночлег стоил на крону дороже, чем год назад.

Госбюджет-2007 бьёт рекорды

Принятый парламентом госбюджет 2007 года вырос по сравнению с нынешним на рекордную сумму и предполагает выделение средств на повышение зарплат и пенсий, а также на строительство музея и покупку ледокола и самолёта.

ХАРРИ ТУУЛ
harry.tuul@aripaev.ee

Объём госбюджета вырастет более чем на 20% - с нынешних 61,2 млрд. крон до 74,6 млрд. крон. По идее денег должно хватить всем. Свою роль сыграл и рост финансовой помощи из ЕС.

Например, бюджет входящего в Народный союз министра по делам регионов Яана Ыунапуу вырастет в два с лишним раза, причём в основном за счёт денег из ЕС, которые пойдут на пока не известные региональные объекты. Меньше всего вырастут бюджетные расходы в сфере деятельности Министерства окружающей среды, также опекаемого министром от Народного союза Рейном Рандвером.

Главными победителями на ниве экономического роста станут, несомненно, министр обороны Юрген Лиги и военные, потому что военный бюджет напрямую связан с ростом ВВП. Так, расходы министерства вырастут на 33%, а фонд заработной платы военнослужащих - почти на 38%. Изрядная прибавка к зарплате ожидает и депутатов парламента, поскольку их зарплата связана со средней по стране, в результате чего фонд заработной платы вырастет примерно на 33%.

О том, что денег в казне немало, говорят хотя бы планы покупки нескольких воздушных судов. Если в этом году Природоохранная инспекция получила вертолёт, то в будущем году Земельный департамент обзаведётся за 54 млн. крон самолётом с лазерным сканером. После природных катаклизмов этого года и постоянных поломок единственного вертолёта Департамент погранохраны решил купить ещё две винтокрылые машины за 221 млн. крон.

Сохранится финансовая поддержка как Фонда общественного согласия, так и Генного фонда на общую сумму около 15 млн. крон.

Стартуют два миллиардных проекта: строительство Музея эстонского народа и ледокола. Возглавляемое Райво Палмару Министерство культуры начнёт 42 проекта на общую сумму 1,5 млрд. крон, но в следующем году большинство из них будет ещё в самой начальной стадии.

В последний раз госбюджет вырастал больше чем на 20% в 2004 году.

Победители: расходы Минобороны в 2007 г. вырастут на 33%, а фонд заработной платы военнослужащих- почти на 38%.

Преступно нажитое добро конфискуют

ДВ

Парламент одобрил закон, который значительно облегчает конфискацию незаконно нажитого добра.

По словам министра юстиции Рейна Ланга, на основании действующего закона у признанного виновным можно конфисковать только то имущество, которое непосредственно получено в результате конкретного преступления.

"Новый закон расширяет основания для конфискации имущества, т.е. имущество, нажитое незаконным путём, как правило, подлежит конфискации. Это очень ясный сигнал, что нарушение закона обойдётся дорого", - сказал Ланг.

По словам одного из авторов закона, вице-канцлера Министерства юстиции Мартина Хирвоя, конфискация криминального дохода представляет собой незаменимое средство в борьбе с организованной преступностью.

"Кроме того, это препятствует использованию криминального дохода для подготовки и совершения новых преступлений, а также предупреждает просачивание дохода, нажитого преступным путём, в легальную экономику", - добавил Хирвоя.

Дополнен и порядок конфискации у третьих лиц.

"Для примера можно привести случаи, когда лицо, получившее большой криминальный доход и обвинённое в организованной преступной деятельности, оформляет собственность, скажем, на свою бабушку или детей, или дарит сыну автомобиль "Феррари", любовнице - дом", - пояснил Хирвоя.

Электрокомпании ищут сватов

На европейском рынке электричества дуют ветры перемен, но попытки сломать на нём монополию создают почву для поглощений.

ТАРВО ВААРМЕТС
tarvo.vaarmets@aripaev.ee

По словам финского аналитика Мико Миккола, исключением остаются лишь Северные страны, где действующие электрические компании извлекают выгоду и из новых европейских правил, касающихся загрязнения окружающей среды. В обоих случаях цены акций должны вырасти.

"Хотя электрические компании до сих пор действуют в большинстве своём как монополии или дуополии, Центральная Европа должна открыться. В этом и состоит причина того, почему фирмы бросились скупать друг друга, - отметил Миккола. - В то же время существует риск, что на открытом рынке фирмы начнут терять прибыли. Но это не относится к Северным странам, поскольку их рынок уже был открыт для конкуренции".

В прошлом году были отменены ограничения на приобретение предприятий коммунального хозяйства, что открыло двери и для таких инвесторов, как Уоррен Баффет, купившего в прошлом мае PacifiCorp за 5,1 млрд. долларов (60 млрд. крон). Но по всему миру остаётся очень много кандидатов на поглощение.

Рынок раздроблен

Хотя регуляции уже не первый год упрощаются, электрический рынок остаётся сильно раздробленным. Например, исследовательская фирма CreditSights называет в качестве кандидатов на покупку такие котирующиеся на Нью-Йоркской бирже предприятия, как Pepco, Alliant, Westar, Energy East.

Сейчас большая часть сделок заключается всё-таки в Европе. Западноевропейцы озабочены растущей зависимостью от природного газа, поставляемого Газпромом. Поэтому взят курс на создание электрокомпаний, способных обеспечить независимость. Одновременно Европейская комиссия пытается создать общий рынок электроэнергии, охватывающий 25 государств. Правительствам даны указания не защищать бывшие электрические монополии с государственным участием от зарубежных предложений о поглощении.

Финансовый аналитик KBC Securities Коэн Диркс указывает на французскую компанию Suez в связи с её исключительной прибыльностью и вероятным объединением с Gaz de France. Suez котируется на Парижской бирже и в Нью-Йорке.

Французские политики, правда, тянут с доведением сделки до конца, но глава Suez Жерар Местрале сообщил в октябре, что надеется на скорое завершение сделки.

"Если цена газа будет высокой, мы выключим турбину, продадим газ и будем пользоваться другими источниками для производства электричества. Если газ будет дёшев, включим турбину", - пояснил Местрале выгоду от объединения.

По словам Миккола, электрический рынок Северных стран с некоторых пор уже открыт, и поэтому здесь горячки с покупкой и слиянием предприятий ожидать не стоит. Зато он предсказывает, например, финскому производителю электроэнергии Fortum рост прибылей из-за новой европейской экологической схемы.

Финнам выгодно

"Новые правила загрязнения очень выгодны для Fortum, поскольку они поднимают цену электричества, особенно в Северной Европе. Fortum же производит ядерную и гидроэлектроэнергию, а значит, порождает очень мало парникового газа. Таким образом, фирма увеличит свои обороты без дополнительных расходов, - разъяснил Миккола. - Предприятие очень много инвестирует и, видимо, платит хорошие дивиденды".

Согласно прогнозу Price-waterhouseCoopers, мировые производители электричества должны инвестировать до 2030 года в электростанции и линии электропередачи в общей сложности 12,7 трлн. долларов (150 трлн. крон). Международное агентство по энергетике прогнозирует, что к этому времени в мире будет потребляться в два раза больше электричества, чем сегодня.

Брак по расчёту: глава Suez Жерар Местрале надеется скоро объединиться с Gaz de France.

Российский рынок. Рынку не помешал бы мороз

ДВ

Российский рынок акций после некоторой коррекции в начале прошлой недели к пятнице полностью отыграл потери. Индекс РТС хоть и сумел вновь обновить исторический максимум, но недельное его изменение составило лишь 0,14%. Ситуация могла бы быть гораздо лучше, если бы не слабый рынок нефти. На прошлой неделе рост вновь произошёл благодаря электроэнергетике, а также банковскому и телекоммуникационному секторам. В последние дни особенно выделялись бумаги Сбербанка и привилегированных акций Ростелекома. По мнению аналитиков, рост привилегированных акций компании сильно отстал от роста обыкновенных, и инвесторы, очевидно, решили ликвидировать этот разрыв.

Тем не менее для полноценного прорыва вверх необходимо ралли в бумагах предприятий нефтяной и газовой индустрии, имеющих большой вес в индексах. А для этого в свою очередь необходим очередной виток роста цен на нефть, который при нынешней необычайно тёплой погоде маловероятен, несмотря на все усилия по сокращению добычи со стороны стран, входящих в ОПЕК.

Западные рынки. Похоже, ралли началось

ДВ

Сильные макроэкономические данные и хорошие корпоративные новости помогли основным американским индексам вырасти. За прошедшую неделю индекс Dow Jones вырос на 1,1% и достиг нового исторического максимума, S&P 500 повысился на 1,2%, а Nasdaq прибавил 0,8%. Хороший рост продемонстрировали акции Advanced Micro Devices, после того как компания сообщила о росте поставок в следующем году на 20%. Акции производителя оборудования для компьютерных сетей компании Ciena выросли за неделю на 14% благодаря сообщению о получении квартальной прибыли впервые за 5 лет. Бумаги General Electric выросли за неделю почти на 6% благодаря прогнозу компании о росте прибыли в следующем году.

Европейские индексы обновили максимумы последних пяти с половиной лет. Росту рынка способствовали позитивные настроения на американском рынке и сделки по слияниям компаний. Очевидно, уже можно говорить о начале рождественского ралли, и если не будет каких-то очень плохих новостей, то рост, скорее всего, продолжится.

КОРОТКО

ИСТОЧНИКИ: BLOOMBERG, REUTERS, AFX, MARIENTANKER.COM, "ИЗВЕСТИЯ" И ДР.

НОВОСТИ ЗАРУБЕЖНЫХ КОМПАНИЙ

• Правительство Германии сформировало окончательный список примерно из 10 компаний, которые смогут купить пакет акций европейской аэрокосмической группы EADS у DaimlerChrysler, сообщил источник в правительстве страны в понедельник. Компания DaimlerChrysler намерена продать 7,5% из своего 22,5%-ного пакета акций EADS. Берлин хотел бы сохранить немецкое влияние в концерне, владеющем Airbus, переживающем сейчас производственные трудности.

• Норвежская группа Norsk Hydro объединит нефтегазовые активы со Statoil, оставив себе алюминиевый бизнес, сообщила компания в понедельник. Объединённая компания будет в 2007 году добывать 1,9 млн. баррелей в сутки и обладать доказанными нефтегазовыми запасами в размере 6,3 млрд. баррелей в нефтяном эквиваленте. Hydro сообщила, что её акционеры будут владеть 32,7% акций новой компании, акционеры Statoil оставят за собой 67,3% акций.

• Рост прибылей интернет-компании Google может скоро резко замедлиться, говорится в заметке The Wall Street Journal. Процентные доходы от более чем $10 миллиардов, которые компания держит в ценных бумагах, вряд ли будут расти так же быстро, как в прошлом году, сообщила газета. Прибыль Google от инвестиций в ценные бумаги с фиксированным доходом начала резко расти с IV квартала 2005 года, когда компания получила миллиарды в ходе двух крупных размещений акций.

• Франко-бельгийский банк Dexia, которому принадлежит доля акций европейской торговой площадки Euronext, намерен голосовать против слияния с NYSE на внеочередном собрании акционеров 19 декабря. Главный исполнительный директор Dexia Аксель Миллер сказал, что подобное слияние будет противоречить концепции Euronext, как общеевропейской биржи. Кроме того, он выразил обеспокоенность возможным усилением американского влияния на европейский фондовый рынок.

Индексы

Сейчас продавать не выгодно

На Таллиннской бирже по-прежнему преобладают позитивные настроения. За последние 5 торговых дней акции большинства эмитентов биржи выросли.

Думаю, до конца года акции либо ещё подрастут, либо останутся на нынешнем уровне. Коррекции можно ожидать не ранее чем в начале следующего года.

Объяснение такому прогнозу очень простое - в конце календарного года, который у нас совпадает с финансовым, продавать акции не выгодно ни частным лицам, ни фондам. Управляющие компанией заинтересованы в хороших показателях своих инвестиционных фондов на конец отчётного периода, поскольку это облегчает их маркетинговую политику.

Поэтому инвестиционные фонды постараются как минимум не продавать акции, чтобы не вызвать их падения, а возможно, попытаются загнать их повыше. Такая практика принята во всём мире и носит название "украшение витрины" (операции в конце квартала или финансового года, призванные улучшить характеристики инвестиционного портфеля перед предоставлением информации клиентам).

Частным лицам нецелесообразно фиксировать в конце года прибыль из-за налоговых последствий таких сделок. Напомню, что вся прибыль/ убытки от сделок по отчуждению ценных бумаг должны быть задекларированы до 31 марта следующего года, подоходный налог уплачен до 1 октября. Зато убытки как раз целесообразно зафиксировать именно в конце года. Поэтому рекомендую всем инвесторам, использующим личные счета, ликвидировать сейчас свои убыточные позиции. Если есть желание держать эти бумаги в надежде на их рост в будущем, то всё равно стоит их продать и сразу снова откупить. Это, конечно, связано с определёнными расходами на сделки, но эффект оптимизации налогов их покрывает.

Инвесторам, которые всё же хотят зафиксировать прибыль в конце года, чтобы избежать потерь в случае возможного падения рынка в январе, рекомендую воспользоваться опционами на продажу или форвардными сделками (цена фиксируется сейчас, а реальная сделка проводится, например, в январе).

Вероятно, рост акций Tallink в последние дни можно объяснить фактором конца года. Многие частные инвесторы зафиксировали убытки по этим бумагам ещё в начале или середине года. Многие купили бумаги на более низких, чем сейчас, уровнях и не спешат продавать. Институциональные же инвесторы, возможно, сейчас как раз и пытаются "украсить витрины".

А вот обновление исторических рекордов акций Olympic вряд ли связано с украшением витрин. В этих бумагах сохраняется сильный тренд на повышение, и новость о назначении ещё одного члена правления компании вполне могла эту тенденцию усилить.

Компания также сообщила, что Армин Кару останется председателем правления компании и будет в основном отвечать за стратегическое управление группой и проведение в жизнь стратегии, направленной на динамичное расширение бизнеса компании. Ещё один член правления Андри Авила отвечает в основном за управление финансами и контакты с инвесторами.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ НЕДЕЛИ

• Дочернему предприятию компании Harju Elekter в Литве фирме Rifas Литовским промышленным союзом присвоен титул "Успешно работающее предприятие 2006", сообщила компания. Фирма Rifas названа достойной этого титула в категории средних предприятий за модернизацию производства, хорошие и безопасные условия труда, а также за большой ассортимент продукции и расширение рынка. В конкурсе участвовало более 900 литовских предприятий, в названной категории были награждены 15 лучших фирм.

• Третьим членом правления компании Olympic Entertainment Group назначен Март Рельве, сообщила фирма. Рельве вступит в должность 1 января 2007 года. В круг его обязанностей входит оперативное управление и развитие входящих в холдинг предприятий.

• Совет компании Tallink Grupp принял решение внести в повестку дня общего собрания акционеров предложение назначить членом совета предприятия Калева Ярвелилля. Исходя из этого, совет принял также решение отозвать Ярвелилля из правления фирмы, начиная с 31 декабря 2006 года. После одобрения акционерами предложения совета Ярвелилль будет отвечать за береговые проекты концерна, в том числе и за гостиницы.

• Компания Olympic Entertainment Group инвестировала в строительство нового зала игровых автоматов в Таллинне 14,4 млн. крон, сообщил оператор казино. В зале общей площадью 182 кв. м расположены 40 игровых автоматов, три различных системы джекпота и бар.

• Компания Tallink Grupp перевезла в ноябре текущего года 510 254 пассажира, что на 119,5% больше, чем в ноябре 2005 года, сообщила компания через биржу. Число перевезённых грузовых машин выросло на 143,5% и легковых машин - на 70,1%. На сравнимых линиях (отрытых более года назад) между Эстонией и Финляндией, а также между Эстонией и Швецией, число пассажиров увеличилось на 5,9% и 16,9% соответственно.

Индексы

Валюта. Падение USD не закончилось

ДАРИУС ГЕЦЯВИЧУС • НANSABANK MARKETS

Приближается конец года, и активность на валютном рынке постепенно снижается, падают обороты и ликвидность. В целом можно сказать, что наш прогноз на этот год оправдался. Курс доллара по отношению к основным мировым валютам снизился, и тренд на дальнейшее падение американской валюты сохраняется. Не исключено, что до конца года мы увидим ещё одну волну роста курса евро по отношению к доллару. В начале следующего года мы ожидаем, что существующая тенденция сохранится, и, вероятно, будет протестирован максимальный уровень 2004 года EUR/USD 1,3670 (USD/EEK 11,45).

На прошлой неделе доллар несколько повысился благодаря ряду сильных американских макроэкономических показателей. Однако ключевой уровень EUR/USD 1,30, ставший теперь поддержкой для евро, устоял. Вчера участники рынка вновь начали покупать евро после выхода германского индекса деловой активности института IFO. До конца года публикации особо значимых данных уже не предвидится, и ситуация на рынке будет определяться обычным соотношением спроса и предложения.

КОРОТКО

ИСТОЧНИКИ: BLOOMBERG, REUTERS, AFX, MARIENTANKER.COM, "ИЗВЕСТИЯ" И ДР.

СЫРЬЁ

• Общий объём производства стали в мире вырос на 10,3% в ноябре 2006 года в годовом исчислении до 104,2 млн. тонн, сообщил отраслевой институт International Iron and Steel Institute (IISI). В ноябре 2005 года объём производства стали составил 94,1 млн. тонн.

• ОПЕК считает, что фундаментальные показатели мирового рынка нефти указывают на замедление спроса в 2007 году на фоне снижения темпов экономического развития и превышающих мировой спрос темпов роста поставок "чёрного золота" экспортёрами, не входящими в организацию. ОПЕК, добывающая больше трети мировой нефти, сохранила прогноз роста мирового спроса на уровне 1,3 млн. баррелей в сутки, а также сообщила, что замедление экономического роста в США является риском.

МАКРОЭКОНОМИКА

• Иранский центральный банк намерен конвертировать в евро все зарубежные государственные активы, номинированные в долларах, а также перейти к использованию евро во внешних расчётах. "Правительство отдало распоряжение центральному банку перевести расчёты из долларов в евро, - заявил официальный представитель иранских властей Голам Хоссейн Элам, - эти нововведения также относятся к иранским зарубежным долларовым активам".

• Инфляция в еврозоне в ноябре 2006 года в годовом исчислении ускорилась до 1,9% с 1,6% месяцем ранее, а в месячном исчислении потребительские цены не изменились после роста на 0,1% в октябре, сообщил Eurostat. Данные о потребительских ценах в еврозоне оказались хуже ожиданий аналитиков, прогнозировавших рост на 1,8% в годовом выражении. Месячная динамика совпала с прогнозами.

• Субсидии в сельское хозяйство США составили $164,7 млрд. в период с 1995 по 2005 год, сообщила Рабочая группа по окружающей среде (EWG). Крупнейшие фермерские хозяйства получили самую значительную долю. По данным EWG, с 1995 по 2005 годы 73% субсидий были направлены 10% фермерам, которые в среднем получали $34 тыс. в год. 80% фермеров получали лишь $700 в год. Критики говорят, что аграрные субсидии негативно сказываются на мировой торговле и бьют по фермерам в развивающихся странах, которые не могут получить справедливую цену за свои товары.

• Объём российского сектора информационно-коммуникационных технологий составил в 2006 году 1,16 триллиона рублей ($44 млрд.), что на 20% превышает показатель 2005 года, сообщило Министерство информационных технологий и связи. В качестве основной причины роста доходов сектора министерство называет инвестиции. Объём экспорта российского рынка высоких технологий в завершающемся году достигнет $1,8 млрд., сообщило министерство.

• Правительство Украины объявило в понедельник о предстоящем в декабре выпуске внешних гособлигаций на сумму 35,1 млрд. японских иен (около $298 млн.). Погашение бумаг должно состояться 19 декабря 2010 года. Номинал одной облигации составляет 10 млн. иен. Правительство планирует размещать облигации по цене на 1,2% ниже их номинальной стоимости. Процентный доход будет насчитываться по ставке 3,2% годовых от их номинальной стоимости.

Курсы

Российский рынок: ждём роста на 30%

Последние несколько лет российский рынок прирастал на 30-40% год от года, в основном за счёт роста стоимости акций нефтяных компаний. Но и 2007 году вполне можно рассчитывать на сбалансированный рост рынка в целом ещё на 30%.

Но положительные рыночные ожидания на 2007 год базируются теперь на других обстоятельствах. Прежде всего следует отметить, что относительная дешевизна большинства эмитентов уже не так очевидна, а, скорее, отсутствует как таковая. Нельзя более говорить по прошествии нескольких лет безостановочного роста о недооценённости российских акций в сравнении с аналогичными классами активов развивающихся рынков.

Помогает растущий рейтинг России

Как следует из таблицы, акции компаний энергетического (нефтяного) и электроэнергетического секторов остаются наиболее переоценёнными накануне 2007 года. Акции потребительского и финансовых секторов на первый взгляд также не дёшевы. Однако именно к этим секторам применимы некоторые факторы, которые окажут поддержку ценам акций представленных здесь компаний.

Помимо высоких цен на нефть и нефтепродукты, в течение последних лет поддержку рынку оказывал также и постоянно понижающийся кредитный риск России. Как следствие, стоимость заёмных средств для российских корпораций неуклонно снижалась. При этом следует отметить, что недорогое заимствование до сих пор остаётся возможным только для действительно крупных корпораций, кредитный рейтинг которых близок к суверенному.

В то же время предприятия среднего и малого бизнеса, а также домохозяйства, вынуждены финансироваться по исключительно высокой ставке процента. Как утверждается в одном из исследований "Ренессанс Капитал", стоимость заёмных средств для предприятий среднего и малого бизнеса остаётся на уровне 15-30%, а на рынке потребительского кредитования достигает заоблачных 25-55%.

На рынке жилищного кредитования стоимость финансирования составляет от 13% до 17%, тогда как стоимость привлечённых средств для большинства банков находится на уровне 8-10%.

Очевидно, что следствием такого несоответствия между стоимостью финансирования для большинства российских заёмщиков по сравнению с огромными корпорациями является стремительный рост услуг в этом секторе. Другими словами, нет очевидных причин, по которым работник ЛУКОЙЛа должен одалживать деньги по значительно более высокой ставке, чем сама компания, на которую он работает.

Россияне начинают привыкать жить в долг

Темпы роста в секторе потребительского и жилищного кредитования в настоящее время выражены трёхзначной цифрой в процентах. Рентабельность собственного капитала в банковском секторе остаётся на уровне 20-30%. Таким образом, небольшая премия за стоимость инвестиционных активов в этом секторе выглядит несущественной и совершенно оправданна.

Другим примером смены приоритетов не в пользу энергетического сектора могут являться также компании телекоммуникационного сектора. Причина лежит на поверхности - укрепление курса рубля по отношению к доллару США. Предпосылки укрепления рубля останутся актуальными также в 2007 году. Этому будет способствовать большой профицит торгового баланса - порядка 10% от ВВП и, как следствие, растущий профицит платёжного баланса. В выигрыше тут останутся также банковский и потребительский сектора.

Рубль давно перестал быть деревянным

Оцениваемое многими аналитиками как неблагоприятное для экономики, реальное укрепление курса рубля окажет положительное влияние на деятельность тех компаний, чья выручка и активы выражены в рублях, а затраты в долларах. И, наоборот, компании-экспортёры прежде всего энергетического сектора останутся под давлением на фоне роста затрат, обусловленного укреплением курса рубля.

В течение I половины 2006 года операторы мобильной связи ввели для расчётов с клиентами базовую валюту - рубль. Как оказалось, решение абсолютно и единственно верное. Доход на одного абонента в долларовом выражении существенно вырос у всех операторов мобильной связи. Теперь рост их доходов обусловлен не только количественным фактором (ростом абонентской базы), но и качественным.

Сочетание нескольких факторов, таких как: рост потребкредитования, увеличение инвестиционной активности и укрепление курса рубля, делает потребительский сектор привлекательным для инвесторов. Компании розничных продаж и услуг, скорее всего, продолжат демонстрировать 40%-ные темпы роста ещё в течение последующих пяти лет.

Длительное время цена нефти на мировом рынке энергоносителей определяла инвестиционную конъюнктуру на фондовом рынке РФ. Однако времена меняются, и, заглядывая в 2007 год, можно смело предполагать, что приоритеты в отношении выбора эмитентов изменятся.

На бирже выигрывают уверенные в себе инвесторы

Йельский университет доверил свой портфель вкладов одному человеку, Дэвиду Свенсену, более чем на 20 лет. В течение этого срока портфель вырос с1 миллиарда долларов до $18 миллиардов. В среднем прибыль составила более 16% в год, что, кажется, является самым высоким показателем среди основных университетов.

При этом нет никаких признаков ухудшения ситуации: в последнем бюджетном году прибыль составила 22,9%.

Президенты Йельского университета приходят и уходят, а Свенсен остаётся. Он сделал для университета больше, чем любой президент, или кто-либо ещё. В университете идеи ценятся больше, чем деньги, но $18 миллиардов могут создать среду для множества новых идей.

Рынки стали слишком эффективны

Как же Свенсен заработал столько денег? Все удивляются, и не в последнюю очередь - мы, сотрудники Йельского университета.

В конце концов многие люди здесь преподают "гипотезу эффективных рынков", которая заключается в том, что финансовые рынки во всём мире стали настолько эффективными, что невозможно получить больше обычной прибыли от инвестирования. Любой, кому удаётся обставить рынок, должно быть, просто счастливчик.

Исследования, кажется, подтверждают это. Например, в ходе исследования, проведённого в 2004 году Брэдом Барбером и Террансом Одеаном из Калифорнийского университета и И-Цунгом Ли и Ю-Джейн Лиу из Национального университета Чэнчи, получены данные обо всех сделках, произведённых отдельными дей-трейдерами на Тайваньской бирже. Исследование показало, что только 1% трейдеров получали прибыль (после вычета комиссионных за сделки) в течение двух последовательных шестимесячных периодов. Причём средняя прибыль едва ли стоила затраченных усилий - всего лишь около 4000 долларов.

Легко прийти к заключению, что просто нет смысла даже пытаться обставить рынок. Но тогда вспоминаются такие люди, как Свенсен. Неужели его последовательную работу действительно можно приписать удаче?

Проблема не в учёности, а в пессимизме

Роберт Кийосаки, автор серии популярных книг об инвестициях "Богатый отец, бедный отец", основывает названия и темы своих книг на сравнении своего высокообразованного отца с отцом его друга, который был не так уж хорошо образован. Согласно Кийосаки, его учёный, но бедный отец имел тенденцию рассуждать пессимистично о способности достичь чего-то в реальном мире, так что он отговаривал своего сына даже пытаться сделать это. В отличие от него, отцу его друга нравилось пытаться достичь чего-то большего. Неужели это всего лишь совпадение, что он был богат?

Кийосаки, возможно, слишком старается воодушевить читателя, но я часто думаю о нём, когда я слышу, что профессора экономики высказывают своё мнение об эффективности рынков и тщетности попыток заработать деньги торговлей на них. Возможно, многим ученым трудно проявить инициативу, чтобы достичь чего-то в реальном мире.

Но Свенсен - это учёный со степенью доктора наук в экономике. Он окружён учеными. Так или иначе, но весь этот разговор об эффективных рынках не помешал ему попробовать и преуспеть.

Два похожих университета, Гарвардский и Принстонский, имеют почти такой же успех. Вклады Гарвардского университета при Джеке Мейере получали в среднем ежегодную прибыль 15,2% за последние десять лет, вклады Принстонского университета при Эндрю Голдене получали прибыль в среднем 15,6% в год. На самом деле Голден работал при Свенсене в Йельском университете с 1988 до 1993 гг.

Свенсен написал две книги об инвестировании, одну для профессионалов и другую для широкой общественности. После их прочтения у меня не появилось чувство, что я знаю, как сделать то, что сделал он. Но есть несколько интересных моментов.

Долгосрочные вклады и широта взглядов

Один из них - это его сосредоточенность на долгосрочных вкладах. Йельский университет позволяет Свенсену вкладывать средства на очень длительный срок и не беспокоит его ежеквартальными отчётами. Возможно, это позволяет ему больше сосредоточиться на долгосрочных основах. Но в действительности он равным образом преуспел как в краткосрочных, так и в долгосрочных вкладах.

Одна из причин успеха Свенсена - это стремление к "абсолютной прибыли". Этот термин, который он придумал для необычных инвестиционных стратегий, включающих использование арбитражных операций и игры на падение, теперь широко цитируется в инвестиционном сообществе. Он также вложил средства в нетрадиционные классы активов, в том числе недвижимое имущество, нефть, древесину, частные акции и венчурный капитал и фирмы. Многие аналитики обычно не следят за этими активами и не понимают их.

В этом отношении Свенсен полностью отличается от дей-трейдеров, которые вкладывают средства на короткий срок и пытаются обставить эффективный рынок.

Но я также думаю, что феноменальный успех Свенсена и таких как он, отражает ситуацию, которую критикует Кийосаки. Проблема - пораженческое отношение, а не учёность.

Когда аналитический разум, который обучен скрупулёзно искать правду, и будучи частью сообщества таких людей, освобождён от неуверенности в себе, он способен на удивительные вещи. Зная Дэвида Свенсена, я могу засвидетельствовать, что он не одинокий спекулянт, который пытается обставить рынок. Он - хороший слушатель, поддерживает людей, которым доверяет, и окружён большим количеством людей с большим диапазоном навыков. И, конечно же, он - не пораженец.

©PROJECT SYNDICATE

Подсказка. Не ошибается тот, кто ничего не делает

Абсолютно все люди по-разному реагируют на ошибки - то, что одного может просто развеселить, другому представляется чуть ли не концом света.

АННЕЛИ САЛК
преподаватель Celestis OÜ

Не бойтесь совершать ошибки, они содействуют вашему развитию и обогащают опыт.

Хорошо известно, что учиться лучше на чужих ошибках, но это не всегда получается. Кто-то редко попадает ногой в лужу, а другому то и дело приходится расплачиваться за свои ошибки.

Когда коллеги, подчинённые и начальники совершают ошибки, посмотрите на них повнимательнее и постарайтесь понять, как они воспринимают свою ошибку, насколько это действует на них эмоционально. Кажется ли им сделанная ошибка незначительной или серьёзной, какими видятся её последствия.

Мы привыкли сдерживать чувства, поэтому человек, который ошибся, может считать себя вконец пропащим и не в состоянии сдержать эмоции.

Лучшая реакция на выплеск эмоций - это спокойно поговорить с человеком, спросить, что случилось, поинтересоваться, как он себя чувствует.

Во время разговора спадёт эмоциональное напряжение, и тогда можно поискать правильное решение.

Бухгалтерия. Чек на бензин должен быть обоснованным

Факт использования работником личного автомобиля в командировке и количество израсходованного при этом топлива он доказывает, представляя соответствующий расчёт вместе с чеками на бензин.

Работодатели опасаются и избегают компенсировать расходы по использованию личного автомобиля в командировке, поскольку не уверены, какой расходный документ из представленных подтвердит расход топлива и какой удостоверит факт использования личного автомобиля в командировке.

Считается, что чек заправочной станции в этом качестве выступать не может, поскольку он никак не персонифицирован и не связан с конкретным транспортным средством, а купленное количество топлива не отражает тот его объём, что был израсходован на поездку.

По оценке ведущего налогового консультанта Ernst ja Young Baltic AS Ранно Тингаса, расходным документом для этого всё же является расходный документ, подтверждающий факт покупки топлива.

И уже от налогообязанного работодателя зависит, разрешит ли он своему работнику указать на расходном документе номер автомобиля, долю топлива, израсходованного в командировке и т.д. или эта информация будет указана в отчёте о командировочных расходах, или будет составлен отдельный документ о расходах, связанных с использованием автомобиля во время командировки.

"В налоговой сфере общим правилом считается, что связь расходов с предпринимательством должна быть чётко обоснованной, - говорит Тингас. - Поскольку в отношении удостоверения расходов при использовании личного автомобиля в командировке отсутствует особый порядок, то налогообязанное лицо может само выбирать, как оно обоснует связь конкретных расходов с командировкой - главное, чтобы затраты были обоснованными и могли быть увязаны с конкретной командировкой".

В документе, подтверждающем покупку топлива, можно видеть ту цену, по которой работник его приобрёл, однако для того, чтобы точно установить расходы, непосредственно связанные с командировкой, к документу о покупке следует приложить также и выкладки работника, отражающие сколько он во время командировки проехал километров, связанных с работой, говорит руководитель налогового отдела Налогово-таможенного департамента Ауле Киндисиго.

В соответствии с этим, расход топлива, непосредственно связанный с командировкой, можно рассчитать, исходя из технических данных конкретного автомобиля.

Вместе с расчётами можно представить и данные о легковом автомобиле, используемом в командировке, если они раньше работодателю представлены не были, советует Киндисиго.

Командировочные расходы компенсируются на основании письменного решения работодателя, в котором указываются место назначения командировки, её продолжительность и цель командировки, а также предельные значения командировочных и суточных, подлежащие компенсации.

В соответствии с этим, необходимость компенсации за использование легкового автомобиля должна быть видна в этом решении.

Расчёт километража и соответствующие выкладки командируемому следует приводить в соответствующем отчёте о командировке, а не на обратной стороне чека, предупреждает Ауле Киндисиго.

Налоги. Сменятся ли границы налогового поля?

В канун Нового года принято загадывать наперёд. Попробуем и мы спрогнозировать грядущие налоговые проблемы.

Перво-наперво, после весенних выборов 2007 года, когда установится властная вертикаль, в практическую плоскость перейдёт подготовка коренного изменения системы обложения дохода юридических лиц. Сегодня в этой области налогового права с полной уверенностью можно ожидать, во-первых, появления с 2008 года, в крайнем случае с 2009 года, налога на доход юридических лиц (обещано Евросоюзу) и, во-вторых, уровня ставок не выше предусмотренных Законом о подоходном налоге на 2007 год и дальше. Остальные характеристики будут зависеть от общей концепции налоговой реформы, которая в свою очередь зависит от того, чья возьмёт в ходе парламентских выборов.

Очевидно, в круг обсуждаемых проблем попадёт идея уровнять ценовое ограничение безналогового приобретения юридическими лицами легковых автомобилей, а также упорядочения налогообложения дивидендов, больше похожих на оплату активного труда.

Серьёзные заботы буквально с начала следующего года появятся у всех некоммерческих структур, включённых в специальные списки льготников по подоходному налогу, а также желающих в такие списки попасть в связи с новыми критериями формирования этих списков, изложенными в действующем тексте Закона о подоходном налоге и ожидаемом принятии на днях специального правительственного постановления по этому поводу.

По-видимому, в круг обсуждаемых проблем попадает тема установления специального порядка предварительного согласования с налоговыми службами налоговой нагрузки в сложных случаях. Такого порядка добивается сейчас Союз налогоплательщиков, и нет видимых препятствий для его принятия, если будут разрешены некоторые организационно-экономические вопросы.

Хорошей новостью для многих фирм, занимающихся активной внешнеэкономической деятельностью, скорее всего, станет внесение поправки в Закон о налоге с оборота насчёт создания своеобразного пула предприятий с ускоренной схемой зачёта налога при импорте.

Проект такой поправки уже разработан Министерством финансов, и она может быть принята ещё нынешним составом Рийгикогу.

С начала следующего года вступят в силу принятые 7 декабря изменения в Законе о социальном налоге, которые пока ещё не провозглашены президентом, но вряд ли эти изменения вызовут у него возражения, всем предприятиям надо не пропустить момента, когда исправления в законе станут нормой. Мы об этих изменениях непременно поговорим в начале следующего года.

И всё-таки главный и самый волнующий предпринимательскую среду вопрос: какова будет с 2008 года общая модель налоговой системы, принципы построения которой будут зависеть от скорости движения Эстонии к социальному государству. А это решат избиратели весной следующего года.

Управление. Почему развивающие беседы или собеседования иногда не удаются

Развивающие беседы по идее, с одной стороны, должны помогать созданию и сохранению ресурса, необходимого для выполнения задач всего предприятия в целом, а с другой - способствовать раскрытию потенциала и удовлетворению амбиций каждого отдельного работника.

Однако на практике это зачастую далеко не так. Беседуя с людьми из различных фирм, встречаешь как тех, которые расценивают подобные беседы как благотворные и полезные, так и тех, кто откровенно недоумевает, зачем эти регулярные "тет-а-теты" с начальником вообще нужны, явно - для галочки.

Почему же на практике всё не так просто? Тому есть целый ряд причин, как принципиального и культурного порядка, так и чисто технических. Как и в любой другой системе, поначалу вы можете попросту не сразу "въехать" в то, каких целей этой самой беседой планируется достичь. Чаще всего приходится слышать, что, дескать, "это вообще-то неплохая возможность пообщаться с глазу на глаз и уточнить, например, план обучения", "руководство считает, что нам это нужно".

Развивающая беседа совсем не самоцель

Одной из наиболее типичнейших ошибок является отношение к развивающей беседе как к какому-то особому, отдельно стоящему явлению. То есть отсутствует какая-либо конкретная связь между решениями, принимаемыми в расчёте на следующий год, и конкретными подразделениями и людьми, иначе говоря, понимание того, в каком именно направлении они должны осуществлять своё развитие, чтобы достичь поставленных целей.

Говоря о развитии в контексте руководящего аппарата, отдела или отдельного человека, нельзя забывать о том, что оно должно быть увязано с конкретными устремлениями предприятия или организации в следующем году, а не просто с развитием в самом общем смысле этого слова.

Свободная форма беседы благоприятствует созданию откровенной доверительной атмосферы, впрочем, какие-то промежуточные цели должны быть всё-таки поставлены заранее. Иначе может получиться как в той известной старой сказке - делали то, не знаем что, вот и попали туда, не знаем куда.

Конкуренция с руководителем

Понятно, что в фирмах или организациях, так сказать, интеллектуального толка, положение выглядит несколько иначе.

Здесь уровень знаний людей очень высок, их повседневная работа нередко протекает в весьма напряжённых условиях, им частенько приходится иметь дело с довольно сложными ситуациями, что, естественно, предполагает способность к самостоятельной мыслительной работе и умению не только составлять планы, но и оперативно вносить в них необходимые коррективы.

Таким "пролетариям умственного труда" часто присущи высокая самооценка и большие амбиции. Они не ждут, что кто-то их будет направлять непосредственно. Конечно, и им время от времени хочется обсудить свои планы: несмотря на всю свою "самодостаточность", в поддержке нуждаются и они, тем не менее, если говорить о карьере, то они скорее "конкурируют" со своими непосредственными начальниками.

Конкуренция с подчинённым

Не исключено, впрочем, что и сами руководители, опасаясь остаться без хорошего работника, при общении вряд ли раскроют все свои карты, практика, к сожалению, показывает, что слишком уж рано делиться с руководителями своими планами может оказаться чревато самыми неожиданными последствиями.

Здесь руководителям можно лишь одно посоветовать: не бойтесь и не препятствуйте развитию своих подчинённых, лучше повышайте уровень вашего взаимного доверия! Только в этом случае перед вами могут открыться новые возможности, которые будут интересны также и вашему подчинённому.

Ну а если у работника действительно имеется желание продолжить своё развитие где-нибудь в другом месте, то он, вероятнее всего, так и так это сделает, вот только вы узнаете об этом слишком поздно.

Подготовку проводите поэтапно

Для начала чётко определитесь с тем, какую именно пользу могли бы извлечь из предстоящей беседы обе стороны. Важно, чтобы её результат был и взаимоприемлем, и взаимовыгоден.

В противном случае он не вызовет ни энтузиазма, ни желания, и не будет способствовать достижению поставленных целей. Речь будет идти, скорее, о времени, потраченном зря, что наверняка и вызовет чувство разочарования, и отрицательно скажется на мотивации.

Для того же, чтобы наполнить беседу содержанием, направленным на повышение результативности труда, необходимо иметь адекватную и объективную систему оценки.

Важен внутренний интерес к команде

Во-вторых, большое значение имеет внутренний интерес руководителей к действительным устремлениям, желаниям и ожиданиям членов их команды.

Это может потребовать от нас даже и пересмотра некоторых наших внутренних убеждений и установок. Ведь ясно, что никому из нас не захочется выступать в роли заурядного объекта манипуляции.

В-третьих, очень существенно наличие умения развивать, управлять и достигать соглашений, а также очень хорошего навыка внимательно слушать своего собеседника.

Эти качества, разумеется, имеет смысл тренировать и развивать не только в канун развивающих бесед, чтобы достичь желаемого результата.

Всё это поможет сэкономить время, уменьшить неуверенность и, что, пожалуй, самое важное, результат будет наверняка более качественным.

"Деловые ведомости" - проверено временем

АЛЛАН СООН
главный редактор "Деловых ведомостей"

Время всегда было таким спутником человека, который обладает чудодейственными свойствами, оно лечит раны, даёт всё, но и всё берёт. Наши мамы хорошо знали эту глубокую мудрость - время всё рассудит. Наши отцы поняли, что время - это одно из двух мерил (второе - пространство) всего сущего.

И мы, пусть даже и неосознанно, каждый день думаем о времени. Если учёные подсчитали, что о сексе человек думает шесть раз за час, то сколько раз он думает о времени, доподлинно неизвестно. Смею предположить, что столько же, ну, может, немного меньше, чем о сексе. Пусть подтверждением тому послужат выражения: "Нет времени" или "Время - деньги". Видать, мысль о нехватке времени действительно должна была прочно засесть в нашем сознании - ведь каждый раз, прежде чем сказать это, мы об этом думаем. Или, иными словами, - часы всё время тикают у нас в голове.

Самая старая в мире фирма, по данным разных веб-сайтов, Kongo Gumi. Это японская строительная компания, основанная в 578 году и в течение всех прошедших с тех пор веков принадлежавшая одной семье.

Её первая работа - буддистский храм - стоит по сей день.

Нашим^“ Деловым ведомостям^” исполнилось в этом году 10 лет, что неизмеримо малый миг по сравнению с той японской фирмой, но в недолгой новейшей истории нашего государства это всё же знак стабильности и солидности.

Для меня лично десятилетний рубеж говорит о том, что читатели, которые и есть смысл нашего существования, считают нашу газету нужной, что мы сумели предложить им опору и добрый совет в их делах. Цифры говорят о том же - число наших постоянных читателей, подписчиков, неумолимо приближается к 5000.

Около трёх четвертей руководителей, опрошенных фирмой социологических исследований Emor, читают и считают "Деловые ведомости" полезными для себя, в то время как следующую по читаемости газету - только четверть.

В конце года мы думаем о времени ещё больше, чем обычно. Как о том, что прошло, так и о том, что нас ждёт. Надеюсь, что мысли эти светлые и спокойные, потому что всё в порядке на работе и дома, а идей хватит на много лет вперёд.

Найдите время для своих близких. Им оно нужно именно здесь и сейчас, ведь время - такой товар, который не прикупишь.

Желаю, чтобы всё в ваших руках, дорогие читатели, росло и расцветало и наполняло ваши сердца радостью, потому что только радость способна заглушить неумолимое тиканье времени.

Лежит Артур Тооман. Сидят в первом ряду слева направо: Мирьям Аун, Екатерина Гужвина, Варвара Димитрова, Мира Ким, Татьяна Федотова. Сидят во втором ряду слева направо: Катрин Луха, Элена Ефимова, Аллан Соон, Вера Прохорова, Ирене Каск, Эльконд Либман. Стоят слева направо: Надежда Берсенёва, Елена Шурыгина, Виктор Филоненко, Анна Помм, Ольга Журьяри, Ирина Руди,Тойво Репнау, Наталья Шкуренко, Дмитрий Фокин.

Первая страница. Номер от 20 декабря 2006 года. 51 (511)

Спор. Можно ли разрешать садиться за руль с 0.5 промилле в крови?

ОЛЕВ ЛААНЪЯРВ
заместитель председателя правовой комиссии Рийгикогу

Не только за руль садиться нельзя, но и обсуждать тему повышения разрешённых водителю промилле наше общество, при нашей культуре и ситуации на дорогах, не готово. Получается, что пить не умеем, но удержать руль при 0,5 промилле можем. В результате будем ездить и трупы собирать - если на одного кружка пива не повлияет, то на другого-очень.

МАРТИН ХИРВОЯ
вице-канцлер Министерства юстиции

Можно вполне. По Закону о дорожном движении от 0,2 до 0,5 промилле -это лишь признаки употребления алкоголя, а не стадия опьянения. Есть идея повысить дозволенную границу до 0,5 промилле - сейчас же наказывают, начиная с 0,2. Зависит от обстоятельств, но, по сути, если в крови водителя содержится алкоголь, это не значит, что он пьян и представляет опасность.

Позиция. К инвалидам, как к депутатам

На прошлой неделе Рождественский мир был нарушен инвалидами, собравшимися на Тоомпеа, - в принятом на 2007 г. бюджете с профицитом в 1,13 млрд. крон не нашлось средств на увеличение пособий по инвалидности.

О государстве во многом судят по его отношению к детям, старикам и инвалидам - это своего рода зеркало социального уровня страны. И если за последние годы значительно выросли пособия по рождению ребёнка, родительская зарплата, повышались пенсии, то пособие по инвалидности людям трудоспособного возраста у нас остаётся неизменным уже на протяжении шести лет.

Суммы, получаемые людьми с ограниченными возможностями, в зависимости от степени недуга составляют от 200 до 640 крон в месяц. На фоне миллионов, которые партии тратят на предвыборную кампанию, сотен тысяч, запланированных министерствами на рождественские праздники, и тех тысяч, которые депутаты тратят на обеды, бензин и другие "мелочи", пособие в 640 крон выглядит как насмешка.

В недрах Минсоцдел подготовлена концепция изменений к Закону о социальных пособиях. Хорошо бы предусмотреть в новом законе не только повышение размера пособий, но и принцип индексации.

Как, например, у парламентариев, зарплата которых привязана к средней по стране. В 2007 г. их оклады опять увеличатся, ибо снова вырастет средняя зарплата.

Такой же подход нужен и к инвалидам. В качестве индекса можно взять, например, величину прожиточного уровня. Тогда повышение социальных пособий тоже будет происходить автоматически, а не по милости чиновников и политиков. И не придётся тогда людям с ограниченными возможностями в дни Рождественского мира забираться на Тоомпеа.

Взгляд. Приёмы против лома

Две недели назад ломом по голове заехали хирургу и председателю городского собрания Кейла Андресу Лоогу. Он стал не случайно попавшейся под руку жертвой, а объектом спланированного нападения, поскольку произошло оно во дворе больницы, куда вход посторонним лицам сильно затруднён. Нападавший метил в голову, и лишь благодаря реакции жертва сегодня хоть и в больнице, но жива. Маловероятно, что доктору за что-то мстили его пациенты, заказчика надо искать в другом месте.

Три недели назад какие-то негодяи пытались поджечь дом тёщи известного бизнесмена Ханса Х. Луйка, а также квартиру его работника. Лишь благодаря опять же быстрой реакции жертв нападения, удалось избежать худшего, хотя одной из них предстоит ещё долго лечиться.

В обоих этих нападениях просматривается один почерк, и за ними следует видеть не только отморозков с зажигательными бутылками, но значительно более влиятельных заказчиков.

Четыре недели назад кто-то сжёг катер виймсиского инспектора природоохраны Фреда Лайнъярва, стоявший у него во дворе. Люди, к счастью, не пострадали. Феномен неожиданного самовозгорания оставим сериалу "Секретные материалы", в жизни это очень редкое явление. Так что, и в этом случае есть заказчики и исполнители.

Сравнительно недавно было совершено жестокое нападение на предпринимателя Вячеслава Рабочева. Большинство читателей наверняка знает о том, как стреляли в госчиновника Тийта Оттиса, а застрелили школьницу Веронику.

Очень хотелось бы пожелать всем нам, чтобы в наступающем году не пришлось писать о таких событиях.

Но чтобы это желание сбылось, постараться придётся каждому из нас. Понятно, что за полицию мы её работу не сделаем, но, быть может, ей поможет запланированное 32-процентное повышение зарплаты полицейским.

Наше дело труднее - выбраться из уютной скорлупы равнодушия и предпринимать что-то при любом, даже малейшем, свинстве: когда школьники развлекаются на улице, кидая камни в фонари или в кошку, когда кого-то где-то колошматят. Просто в автобусе, и даже мысленно, не становиться на сторону попавшегося контролёрам "зайца". Общественное неприятие и публичное осуждение - вот единственные средства и приёмы, способные противостоять "политике лома".

Комментарий. От нефти - к информации

КАРУНА РАМАН
один из заместителей генерального директора телекоммуникационного предприятия BSNL, Индия

Шейх Ямани, бывший министр нефтяной промышленности Саудовской Аравии и основатель ОПЕК, когда-то сказал: "Каменный век закончился не из-за нехватки камней, и нефтяной век закончится, но не из-за нехватки нефти".

Угроза истощения скудных мировых энергоресурсов оказывала сильное влияние на общественное мнение, начиная с нефтяных потрясений 1970-х годов. Например, классический бестселлер 1972 г. "Пределы роста" предсказал, что в мире закончится золото в 1981 году, серебро и ртуть - в 1985-м, а цинк - в 1990 г. Не сбылось. Но даже теперь большинство обсуждений проблемы основано на логике "Пределов роста".

В настоящее время нефть является наиболее важным и ценным предметом потребления в обращении в международном масштабе, и её значение для нашей цивилизации подчёркивается периодическим беспокойством о том, что её запасы иссякают. Однако статистические оценки её истощения скрывают гораздо больше, чем показывают. Типичное месторождение нефти даёт только 20% запаса, около 63% остаётся в недрах земли даже при использовании самых передовых технологий.

Более того, экономисты утверждают, что потребление энергии на душу населения уменьшается благодаря более рациональному использованию. Топливная экономичность в автомобильном секторе увеличилась на 60% с лишним за последние три десятилетия, в то время как общее богатство, произведённое на единицу энергии, удвоилось в течение такого же периода.

Поиски альтернативы нефти пока успехом не увенчались

Но тогда как цены на металлы упали, цены на нефть достигают рекордно высоких уровней. Причина проста: использование металлов заменили многими альтернативами, но для большинства всё ещё необходимы нефтепродукты в качестве затрат на производство, а десятилетние попытки разработать достаточное количество альтернативных источников энергии не принесли большого успеха.

Так что, если заменители нефти не являются легкодоступными, современное общество должно сосредоточиться на источниках спроса, большинство из которых относится к транспортному сектору. Действительно, более 80% потребления произведённой нефтью энергии современным обществом в виде электричества или топлива используется для перевозки пассажиров.

При растущем вкладе услуг в мировой ВВП пришло время переоценить необходимость ездить на работу. Работники сферы услуг ежедневно добираются на работу только для того, чтобы быть в среде, которая не испытывает в них никакой экономической необходимости, поскольку они гораздо больше способствуют информационному обмену, чем обмену реальными товарами.

Время, потраченное на путь до работы - бремя для государства

Неужели действительно необходимо собирать вместе столько людей для такой небольшой прибыли такой высокой ценой?

Цена - не только в смысле использования природных ресурсов, которые необходимо сохранить и передать будущим поколениям, не израсходованными нашим собственным. Увеличение количества времени, потраченного на ежедневные поездки на работу, является бременем, которое лежит как на национальной производительности, так и на качестве жизни в современных городах.

Точно так же в воздушном пассажирском транспорте преобладают деловые поездки. Но, учитывая высокоскоростные возможности передачи данных в современных телекоммуникациях и информационных технологиях, теперь можно значительно сократить деловые поездки. В то время как феномен аутсорсинга снижает потребность в миграции рабочей силы, внутреннюю миграцию можно ограничить ещё больше с использованием домашних офисов, что в конечном счёте снизит нагрузку на недвижимое имущество, сети общественного транспорта, дороги и аэропорты. В самом деле поездки людей вообще должны всё больше ограничиваться туризмом и отдыхом.

У нас теперь есть технологическая инфраструктура для того, чтобы передать работникам большую часть информации, имеющей отношение к работе, в то же время позволяя им сотрудничать более тесно. Для этого необходимо изменить образ жизни -и правительства должны начать убеждать сотрудников и рабочих принять этот образ жизни.

Если они это сделают, то эпоха нефти не закончится. А эпоха беспокойства о ней как раз может закончиться.

©PROJECT SYNDICATE, 2006.

Передовая. 2006-й: год недвижимости и дефицита работников

Завершается 2006 год, и ДВ по традиции подводит итоги этого весьма насыщенного событиями года. Наверняка нам запомнится этот год реприватизацией железной дороги (очень нелегко далось это долгожданное решение), почти 12%-ными темпами роста экономики, отличной собираемостью налогов и рекордно высоким профицитом бюджета (доходы казны к концу ноября превысили расходы на 7,2 млрд. крон).

Таллиннская биржа в этом году немало порадовала инвесторов. В этом году появилось два новых эмитента - Eesti Ehitus и Olympic Entertainment Group, и их биржевой дебют оказался более чем удачным. До рекордно высоких уровней вырос и ряд других акций нашей биржи, а индекс OMXT в целом прибавил с начала года более 20%, достигнув очередных исторических максимумов.

Кроме того, 2006-й стал годом рождения государственного фонда развития объёмом в полмиллиарда крон, и годом, когда было принято решение об участии Эстонии в проекте разработки строительства новой АЭС в Литве.

Нельзя не упомянуть возрождение потенциала региона Ида-Вирумаа, промышленные парки которого в этом году начали активную совместную маркетинговую политику. Говоря о промышленности, следует отметить резко возросшую активность российского транзитного гиганта Север-стальтранс на эстонском рынке. Концерн поглотил фирму E.O.S. и замахнулся на Pakterminal.

Да и, в конце концов, в этом году у нас появился новый президент - Тоомас Хендрик Ильвес.

Однако в целом можно сказать, что больше всего в уходящем году общество волновала ситуация на рынке недвижимости и резко обострившаяся проблема нехватки рабочих рук. Всё это, конечно, связано с небывалыми экономическими успехами. Банк Эстонии прогнозирует, что по итогам 2006 года этот показатель составит 11,8%.

Аналитики видят здесь проблему перегрева экономики, и дружно прогнозируют снижение темпов роста, главным образом из-за того, что мы сегодня упёрлись в дефицит самого главного ресурса - человеческого. Действительно, сегодня работы в Эстонии - завались, а делать её некому. Работников не хватает практически во всех сферах бизнеса, и, что самое интересное - во всех регионах, в том числе и в тех, где ещё недавно главной проблемой была безработица.

Рост экономики и благосостояния населения, помноженный на дешевизну и доступность кредитных ресурсов, никак не позволяет успокоиться рынку недвижимости. Наша статистика показывает, что наибольшим интересом у читателей неизменно пользуются материалы, так или иначе касающиеся рынка недвижимости и его перспектив.

В этом году покупательская истерия по крайней мере на рынке жилья утихла, но цены падать не собираются. А в секторе коммерческой недвижимости бум продолжается.

Нельзя не упомянуть и о негативных моментах, присущих уходящему году. Высокий уровень инфляция и непреклонность высоких чиновников ЕС похоронила наши надежды на скорое вступление в еврозону.

Эксперты считают, что это в конечном итоге может подорвать доверие зарубежных инвесторов к нашей экономике.

Были и совсем странные проблемы. Например, неожиданно остро вставший вопрос о Бронзовом солдате вызвал совершенно нездоровый ажиотаж в обществе. В результате огромный ресурс драгоценного времени высоких представителей всех уровней власти был отвлечён от созидательного труда на дискуссии, которым конца не видно.

Но самым, на наш взгляд, негативным моментом является то, что не оправдались наши надежды на большее внимание государственных институтов к моральным и этическим аспектам ведения бизнеса. Скандалов, связанных с явно нечистыми сделками, в той же сфере недвижимости не стало меньше. Чиновники же лишь разводят руками. В этой связи есть опасения, что 2006-й останется в памяти не как год экономических успехов, а как год, когда наш коллега из Äripäev Мати Фельдманн придумал термин JOKK (juriidiliselt on kõik korrektne).

Блиц-Опрос. Чем запомнился Вам год уходящий?

Год уходящий был насыщен событиями как приятными, так и не очень. Бурный рост экономики практически во всех секторах подгонял и предпринимателей быстрее решать вопросы и активнее пошевеливаться, чтобы не упустить хорошие возможности.

АНДРЕЙ ЖИЛКИН
член правления K.Trans Pluss OÜ

Год, с одной стороны, был успешным - возрос поток товаров, идущих через Эстонию, что дало работу местным перевозчикам. С другой стороны, возникло много проблем. Это - пропускная способность на эстонско-российской границе. Российские "дозволы". А ставки на перевозку грузов поднялись так, что стало сложно конкурировать, например, с теми же финскими перевозчиками.

ВАДИМ МАРТЫНОВ
член правления Baltfer Co OÜ

Росли цены на металл, что является положительным фактором для нашей компании, занимающейся металлоломом. Но выросли и затраты, а в условиях обострившейся конкуренции это довольно сильно отражалось на нашей деятельности. Год запомнился и значительным ростом нашей структуры, и в связи с этим глобальной сменой рынков реализации нашей продукции.

ИГОРЬ ТЮРИН
руководитель Audes LLC OÜ

Неожиданно высокими темпами роста зарплат и ценами эстонских поставщиков. Удачно прошёл запуск новой линии акустических систем, которую мы презентовали в Лас-Вегасе. Результаты продаж - на 25% лучше запланированных. Это означает, что на мировом рынке эстонским товарам доверяют и производство товаров с большей добавочной стоимостью перспективнее массовых.

АЛЕКСЕЙ МОРОЗОВ
член правления Dianekta OÜ

Нам уходящий год запомнился строительством новой технической базы, без которой трудно конкурировать на рынке судоремонта.

Весь каталог - в одном письме

Цель упаковки файлов -обеспечить более компактное размещение информации на диске и сократить время пересылки данных.

МИХКЕЛЬ СИРЕЛЬ
Äripäeva Kirjastuse AS

Хранить графические файлы можно и на дисках, но дисковое пространство всегда ограниченно и быстро "съедается". Если же возникает необходимость пересылки файлов, то большинство почтовых программ не позволяют пересылать целыми папками, приходится отправлять те же фотографии по частям.

Сэкономить место на диске и упростить пересылку файлов позволяют специальные программы упаковки или архивирования файлов, позволяющие несколько файлов упаковать в один, сжав при этом их объёмы.

Рассмотрим пример создания архивного файла zip-формата архиватором PowerArchiver. Это платная программа (около 20 USD) поддерживает большое число форматов сжатия. Формат zip выбран потому, что его смогут открыть и Windows XP, и Vista без помощи дополнительных программ.

Девиз следующего года - дизайн

В последнее время в инфотехнологиях много внимания уделяется дизайну. Это видно на примере мобильных телефонов, МР3-плееров, беспроводной гарнитуры. Главенство дизайна сохранится и в ближайшие годы.

В ближайшем будущем мы получим возможность менять цвет и клавиатуру ноутбуков также, как сейчас меняем корпус мобильного телефона.

Год назад я прогнозировал победное шествие ЖК-мониторов. Это было легко предугадать, поскольку снижение цен на эти мониторы было значительное. Спрос потребителей на ЖК-мониторы по-прежнему растёт, а их производители снижают цены с космической скоростью.

Четыре года назад 19-дюймовый монитор был редкостью, теперь это чуть ли не самый распространённый формат экрана и стоит дешевле, чем стоили меньшие мониторы четыре года назад. В ближайшее время станут такими же доступными сенсорные экраны.

Та же тенденция в продажах телевизоров - четыре года назад самые дорогие плазменные модели были сравнимы по цене с небольшим автомобилем - они стоили до 180 тыс. крон. Сегодня плазменный телевизор, 32-дюймовый, стоит 20 тыс. крон.

На последней выставке CeBIT были представлены технологии, которые в течение ближайших пяти лет кардинально изменят функциональность экранов. Сенсорный экран тоже появился пять лет назад, появление экранного меню, которым можно управлять голосом и взглядом, уже не за горами. В 2007 г. появятся телевизоры с жёсткими дисками - зритель сможет записывать на них всё, что он видит на экране.

Интересно развитие средств связи. В офисе я вижу как мои работники общаются в MSN-чатах, надеюсь, что по делу. Я каждый день веду переговоры по Skype с партнёрами и владельцами фирмы. В последнее время качество интернет-телефонии значительно улучшилось. Направления развития определяют Skype, MSN и VoIP. Для работы с ними требуются веб-камеры, беспроводные сетевые устройства и гарнитуры, и при выборе этих товаров пользователи всё больше внимания обращают на дизайн.

В Sorento не трясёт, а приятно покачивает на волнах асфальта

После завершения тест-драйва мне наконец-то стало ясно, почему Kia Sorento пользуется таким спросом у покупателей новых автомобилей.

Должен признаться, что сам я отношусь к тем, кто довольно скептически смотрит на автомобили корейских марок. Хотя следует отметить, что все тест-драйвы "корейцев" последнего времени оставили положительное впечатление. С такими соображениями я отправился знакомиться с обновлённым Sorento.

Внешний вид автомобиля мне всегда нравился, а после проведения незначительного фейслифтинга он даже похорошел. Но кардинальных изменений во внешности Sorento не произошло. Появились лишь новые передний и задний бамперы, благодаря чему новый Sorento вырос в длину на 20 мм, а немного модернизированная решётка радиатора и фары головного света сделали "взгляд" автомобиля более дерзким. Несколько изменена и форма задних фонарей.

Внутри салона Sorento новшеств больше. Самое существенное - теперь в отделке использованы более качественные материалы. Приборная доска отделана мягким пластиком, и теперь можно не опасаться, что через пару лет панели начнут издавать страшный скрип, характерный для машин, отделанных дешёвым жёстким пластиком.

Место водителя очень эргономично, все элементы управления находятся под рукой, интуитивно понятны, показатели на шкалах приборов легко читаются. Полный привод включается такой же кнопкой, какой осуществляется включение огней. Сиденья имеют хорошую боковую поддержку, а потому на поворотах не возникает чувство, будто бы сидишь на садовой скамейке.

Пространство для ног задних пассажиров увеличено за счёт изменения формы спинок передних сидений, и теперь даже люди крупной комплекции могут с комфортом сидеть сзади.

Хорошо и то, что в салоне достаточно много мест, куда можно положить мелкие вещи. Кроме того, багажное отделение - просторное само по себе - после опускания задних сидений увеличивается так, что в нём свободно мог бы разместиться автомобильчик размерами с Kia Picanto. Да и штатная аудиосистема такова, что способна удовлетворить даже фанатов автозвука.

25-литровый дизельный двигатель Sorento просто великолепен. Он экономичен, но при этом обладает достаточной мощностью, чтобы при разгоне вдавить пассажиров в спинки сидений. Правда, автоматическая коробка передач переключается с некоторой задержкой, но рулевое управление Sorento работает безукоризненно.

Подвеска у Sorento мягкая, более уместная на американском лимузине, чем на джипе. Впрочем, в этом есть и своё достоинство: пассажиров ждёт не тряска, а приятное покачивание на волнах асфальта.

После курса лёгкого обновления Sorento стал выглядеть ещё более солидно.

Маленький, да удаленький

ДВ

В Эстонии начались продажи автомобиля Mini нового поколения. Культовый автомобиль, известный своей непохожестью на все прочие автомобили, стал чуть крупнее, но по-прежнему остаётся малышом: по сравнению со своим предшественником он вырос в длину всего лишь на 6 см. Правда, капот его теперь расположен на 2 см выше - это было необходимо для того, чтобы разместить под ним совершенно новый силовой агрегат - 1,6-литровый бензиновый мотор, разработанный специалистами BMW при участии группы PSA Peugeot-Citroёn.

Отличительная черта - сдвоенный патрубок

В целом внешний вид автомобиля прежний. Однако, присмотревшись повнимательнее, можно заметить, что дизайн автомобиля претерпел кое-какие изменения: несколько иначе выглядит передняя часть кузова и головная оптика, а передний бампер обзавёлся крупным воздухозаборником. Сзади новинку легко отличить по новым фонарям, модернизированным задним стойкам кузова и новому заднему бамперу. В версии Cooper S сдвоенные патрубки выпускной системы выведены точно по центру бампера.

Бережно сохранена прежняя стилистика

Серьёзные изменения претерпел интерьер Mini - он сохранил общую стилистику предшественника, но теперь выглядит более строго. Как и прежде, огромный спидометр размещается в центре приборной панели, а перед водителем находится только тахометр, в рабочую поверхность которого встроен дисплей бортового компьютера и несколько сигнальных ламп. Дизайнеры BMW полностью переделали и блок управления микроклиматом Mini - теперь он стилизован под логотип этой марки и имеет оригинальную форму.

Новой модели - новый двигатель

Mini Cooper нового поколения получит атмосферную версию 1,6-литрового двигателя, мощность которого составит 120 л.с. Мотор оснащён фирменной системой плавного изменения фаз газораспределения Valvetronic.

Более мощной является версия Mini Cooper S. Двигатель имеет тот же рабочий объём - 1,6 литра, но он оснащён турбонагнетателем с двойной "улиткой", благодаря чему мощность двигателя возрастает до 175 л.с. Максимальный крутящий момент этого мотора достигает 240 Нм и может увеличиваться до 260 Нм при резком ускорении. Разгонная динамика Mini Cooper такова, что с нуля "до сотни" он разгоняется за 9,1 секунды, а Cooper S - всего за 7,1 секунды. "Максималка" новинки составляет 200 км/ч, а у Cooper S - 225 км/ч.

Новый Mini получил и новую подвеску, а кроме того, можно заказать комплект спортивной подвески с амортизаторами повышенной жёсткости.

Малыш хорош, но дороговат. Базовая стоимость Mini Cooper составляет 289 500 крон, а цены Mini Cooper S начинаются с 345 800 крон. Любые попытки улучшить автомобиль за счёт дополнительной комплектации будут стоить дорого: только замена ручной коробки передач на автомат обойдётся в 27 000 крон.

Новый Mini Cooper S имеет двигатель мощностью 175 л.с.

На покупателей хлынет поток новинок

Если пересчитать все те новые модели, которые появятся в автосалонах Эстонии в будущем году и добавить к ним те, которые начнут продаваться в обновлённом виде, то общее число автоновинок окажется не меньше сотни.

Для рынка наиболее значимы те модели, которые представляют собой автомобили повышенного спроса. Для Эстонии таковыми в первую очередь являются машины из модельного ряда Toyota, поскольку эта автомарка бесспорный лидер нашего авторынка.

Трудно сказать, как появление новых автомобилей марки Toyota скажется на покупаемости этого бренда. Во всяком случае изменения, вносимые японцами в линейку своих автомобилей, далеко не косметического характера, а очень даже радикальные.

Так, появится обновлённый седан, который будет по-прежнему называться Toyota Corolla, продажи его в Эстонии начнутся уже с февраля. А вот Toyota Corolla в версия хэтчбек больше не будет: её сменит нечто совершенно новое - Toyota Auris, появление которого в Эстонии состоится в апреле. Отметим, что этот автомобиль будет продаваться не только с бензиновым, но и с дизельным двигателем.

Ещё одно важное для эстонского авторынка событие - появление летом нового Ford Mondeo, который будет превосходить нынешний по всем статьям. Этот автомобиль спроектирован на основе т.н. кинетического дизайна, а потому претендует на роль хита продаж.

Auris засветился в Италии

ДВ

На только что прошедшем автосалоне в итальянском городе Болонья состоялась премьера японского пятидверного хэтчбека Toyota Auris. Значение этого события в том, что данная новинка призвана сменить одну из самых популярных в мире моделей - Corolla.

Тщательно подобранное имя Auris несёт в себе несколько смысловых нагрузок. С одной стороны, в нём легко узнаётся латинское слово aurum, то есть золото, с другой - оно перекликается с именами Yaris и Avensis, снискавшими небывалую популярность и множество наград и почётных титулов.

Так же, как и Corolla, новинка Auris хоть и является японским брендом, но представляет собой чисто европейский автомобиль. Создавался он в Центре разработки дизайна (ED2) компании Toyota на юге Франции. А собирать новый хэтчбек будут на заводе TMUK в Великобритании, где выпускают Avensis, а также на заводе TMMT в Турции, выпускающем Corolla Verso.

Внешний вид модели разработан с учётом вкусов европейских покупателей.

По словам создателей этого автомобиля, сами они считают ключевыми элементами новинки её рельефные формы и смелые динамичные линии. Капот, глубокий бампер и широкие крылья образуют единое целое с символикой Toyota в центре.

Ожидается, что линейка двигателей будет достаточно протяжённой, но пока что сообщается только о пяти моторах. Наиболее привлекательным из них является бензиновый мотор объёмом 1,6 л и мощностью 124 л.с.

В качестве трансмиссии может быть либо 6-ступенчатая ручная коробка передач, либо 5-ступенчатый автомат.

Кроме того, Auris можно будет приобрести и с хорошо зарекомендовавшим себя 2,2-литровым дизельным мотором. Позднее появятся и другие модификации, в частности Auris в версии спортивного автомобиля.

Остекление балконов

Проводить остекление балкона или нет - дело, как говорится, хозяйское. Однако достаточно одному хозяину квартиры застеклить свой балкон, не считаясь с требованиями архитектурной эстетики, как внешний вид всего дома будет испорчен.

Самовольное и крайне непрофессиональное остекление балконов и лоджий из подвернувшихся под руку материалов в последние годы носило буквально массовый характер. Особенно часто дома с фасадами, изуродованными доморощенными "балконостроителями", встречаются в районах типовой застройки.

Что же представляет собой остекление балконов с точки зрения закона и как оно должно проводиться?

Заглянем в Закон о строительстве

В соответствии с пунктом 8 части 6 статьи 2 Закона о строительстве, изменение и замена ограждающих, а также несущих и укрепляющих конструкций представляет собой реконструкцию строения, то есть является одним из видов строительства, а следовательно, согласно пункту 3 этой же части данной статьи, проведение такой работы предполагает наличие разрешения на строительство.

"Если кто-то проводит изменение внешнего вида балкона, то это есть изменение внешних конструкций здания, а, согласно Закону о строительстве, такая деятельность является реконструкцией дома", - комментирует проблему руководитель строительной службы волости Виймси Юхан Куллер.

Тем самым остекление балконов, по его утверждению, конечно же, требует предварительного получения разрешения на строительство.

Говорят, что в каких-то случаях для проведения реконструкции достаточно иметь всего лишь письменное согласие местного самоуправления. Это правило действует только в отношении малых строений, а таковыми, согласно тому же Закону о строительстве, является строение, у которого площадь основания менее 60 м², высота - менее пяти метров и оно не предусмотрено для выполнения общественных функций. Естественно, что любой панельный дом имеет большую площадь основания и большую высоту, а значит, малым строением не является.

Словом, в случае остекления балконов обычного панельного дома, по утверждению Куллера, необходимо ходатайствовать о разрешении на строительство, поскольку, с точки зрения Закона о строительстве, речь идёт о об изменении ограждающих конструкций крупного здания.

Горуправа не одобряет, но всё понимает

Руководитель отдела планирования Таллиннской горуправы Марти Прёэм утверждает, что остекление балконов панельных домов, проводимое в массовом порядке и с низком качеством, является большой проблемой. "Городская власть относится к этому не слишком одобрительно, хотя и понимает, что при нашем климате остекление лоджий и балконов - это неизбежность", - отмечает он.

По мнению Прёэма, для остекления таллиннских балконов идеальным был бы вариант создания сплошной стеклянной поверхности, без использования каких-либо вертикальных рам-разделителей. "Конечно же, остекление балконов ведёт к изменению фасада. С одной стороны, это вроде бы мелочь, с другой - остекление всего лишь одного балкона может испортить фасад всего дома", - убеждён Прёэм.

Балконный самострой надо бы ликвидировать

Всякого рода разнобой в остеклении балконов, а именно это характерно для того, как данный процесс проходил до недавнего прошлого, Прёэм считает самоуправством, и, по его мнению, всё, что сделано не так, как положено, следовало бы просто-напросто ликвидировать. "Квартирным товариществам следовало бы активнее вмешиваться в этот вопрос, поскольку балкон не является личным делом квартировладельца", - утверждает Прёэм, являющийся сторонником того, что надзор за застеклением балконов следует усилить, а участников "балконной самодеятельности" - штрафовать.

Из таллиннских районов менее затронутым процессом стихийного остекления балконов оказался район Ыйсмяэ, где таких балконов и лоджий намного меньше, чем в Мустамяэ или Ласнамяэ.

Для сохранения архитектурного своеобразия района Ыйсмяэ, который в своё время создавался как единое целое, в Ыйсмяэ разрешение на остекление балконов даётся только в том случае, если остекление осуществляется единообразно и сразу всех балконов.

Остекление должно быть единообразным

"Уж если делать остекление, то только по единому проекту для всех балконов", - утверждает Куллер. По его словам, в волости Виймси порядок таков, что прежде всего желающий остеклить свои балконы должен обратиться в местное самоуправление. Специальная комиссия рассматривает ходатайство, архитектор оценивает представленные ему чертежи, и, исходя из этого, принимается решение выдать разрешение или же отказать.

Что касается принятия мер к нарушителям балконного порядка, то, по признанию Куллера, в их волости пока ещё не было такого случая, чтобы самовольно проведённое остекление балкона было ликвидировано.

Балконы многоквартирного дома по Ыйсмяэ теэ, 9 остеклили все сразу и по одному проекту.

Комментарий. Балконы делались как добавка к жилплощади

ДВ

"Широкого использования по своему прямому назначению эти балконы при нашем климате не находят, и чаще всего их используют как обыкновенную кладовку, - говорит Март Порт, много лет возглавлявший Союз архитекторов ЭССР и лично участвовавший в проектировании многих районов типовой застройки, - балконы типа лоджий делались в типовых домах главным образом для оживления фасада здания".

Приводит он и ещё одну причину повсеместного появления балконов. В те годы в жилищном строительстве действовали строгие всесоюзные нормы, а балкон, который не учитывался в жилплощади, был как бы скрытой добавкой к размеру квартиры. Поэтому в какой-то мере даже ожидалось, что после вселения жильцов они начнут закрывать балконы.

Порт считает, что если остекление балконов проводится единообразно и с соблюдением архитектурного вкуса, то в этом нет ничего плохого.

По его словам, в советское время порядок надзора за тем, чтобы жильцы не портили фасад дома, был построже, чем теперь. Тогда горисполком обязывал милицию следить за тем, чтобы на балконах не висело сохнущее бельё и не виднелись выставленные для охлаждения кастрюли, не говоря уже о таких вещах, как самовольное остекление балконов.

Достижения деревянного зодчества

В этом году конкурс "Лучшее деревянное строение" проводился уже в четвёртый раз. Всего было представлено более четырёх десятков работ, среди которых доминировали здания общественного назначения.

По итогам конкурса лучшим деревянным строением 2006 года был признан молодёжный центр Вериора, архитектурный проект которого был создан архитектором Тийной Комиссаров, а инженерно-строительные конструкции спроектированы инженерами Тийной Левченко и Тыну Зирнаском.

По оценке члена жюри архитектора Урмаса Элмика, работы, представленные на конкурс в этом году, были примерно одного уровня, без явно выраженных фаворитов. К тому же в целом по сравнению с тем, что было представлено в прошлом году, работы нынешнего конкурса были не столь интересны.

Архитекторы потянулись к дереву

Тем не менее его радует тот факт, что работ, поступающих на данный конкурс, с каждым годом становится всё больше, что явно свидетельствует о заинтересованности архитекторов в применении дерева как основного стройматериала при возведении зданий. "Мнение о дереве как о материале, пригодном для реализации самых разных проектов, находит всё больше сторонников среди архитекторов", - считает он. Руководитель проекта фирмы Puuinfo Мярт Рийстоп отмечает и тот факт, что на конкурс этого года было представлено большое число деревянных строений общественного назначения. Среди них три школы, спортивный центр, а также первый молодёжный центр, появившийся в Эстонии за последние годы.

На месте бывшей котельной

По словам Тийны Комиссаров, завоевавшей главный приз конкурса, спроектированный ею центр молодёжи построен на том месте, где когда-то стояла котельная, которая в 1960-х годах была перестроена в одноэтажное деревянное здание со скатной крышей, отданное под местный клуб.

Отслужившее свой срок старое здание снесли, и на его месте было решено построить молодёжный центр. В поисках лучшего проекта волость Вериора провела архитектурный конкурс, победителем которого стала Тийна Комиссаров из проектировочной фирмы Draft.

В августе строительство было завершено, и сегодня в Вериора уже работает свой центр молодёжи - здание не только построенное из дерева, но и отделанное только деревом.

Как пояснила архитектор, проектируя новое здание, она исходила из размеров старого, а также учла его расположение на земельном участке.

Сверху - прямоугольник, сбоку - треугольник

Сверху молодёжный центр представляет собой прямоугольник со сторонами размерами 24 х 9 м. Его внутренняя полезная площадь составляет 249 м².

"Внутри здание имеет переменную высоту. Вход в дом расположен со стороны шоссе. В низкой части - строение одноэтажное, в более высокой имеется два этажа", - поясняет архитектор. Все конструкции дома изготовлены из дерева. Стены, представляющие деревянный каркас, межэтажное перекрытие сделано из деревянных балок, крыша опирается на балки из клеёной древесины, установленные на внешние стены.

Боковые стены с внешней стороны покрыты горизонтально установленными досками обшивки, передняя наклонная стена обшита по диагонали. Места установки окон отделаны фанерой, обработанной защитными средствами, а потому не боящейся атмосферных воздействий. Полы балкона и террас покрыты древесиной, прошедшей глубокую пропитку. Всё-таки кое-где наряду с деревом применены и другие материалы: пол первого этажа сделан из бетона, а внутренняя лестница- из металла. Но стены и потолки покрыты листами фанеры.

Организаторы конкурса - Союз деревообрабатывающей промышленности Эстонии и фирма Puuinfo.

Состав жюри: архитекторы Вельё Каазик и Урмас Элмик, искусствовед Март Калм, инженер Тоомас Аакре и руководитель проекта фирмы Puuinfo Мярт Рийстоп.

Титул "Лучшее деревянное строение 2006 года" присуждён молодёжному центру Вериора, созданному архитектором Тийной Комиссаров.

Источник оптимизма Юрия Высокова

ВИЛЬДАНА ЯНГАЛЫЧЕВА
внештатный корреспондент

Юрий Высоков уверяет, что работу никогда не искал. "Она находит меня сама", - без ложной скромности заявляет исполнительный директор и член правления R-Kiosk Eesti AS.

Трудовой почин Юрия Высокова случился по распределению вуза - он попал в лесхоз начальником транспортного отдела. Ныне профессионал по части торговли, Высоков не вполне согласен с классическим тезисом о главенстве покупателя. Себя характеризует как очень динамичного, обязательного. А когда задаешь ему вопросы, ведёт себя в соответствии с жизненным кредо: "Умри, но не сдавайся". И если уж говорит, то так быстро, что едва успеваешь схватывать суть.

"Когда девять лет назад мне предложили работу в финской фирме, занимающейся продажей газет, я отказался, - говорит Высоков. - Я тогда работал в Eesti Loto, довольно сильной государственной компании, и посчитал торговлю газетами в киосках несерьёзным занятием".

Но финны всё-таки сделали предложение, от которого он не смог отказаться. И в конце 1997 года он стал управляющим Вируского региона Lehti Maja Eesti AS (так называлась в те времена торговая сеть). Высоков получил в управление 60 киосков "Союзпечати" и 120 человек персонала. Так началась история о том, как русский возглавил эстонскую компанию, принадлежащую финскому концерну.

Впрочем, русский он только наполовину. Высоков из смешанной семьи, у них в доме принято говорить на двух языках - русском и эстонском. Свободно владея этими языками, Юрий сейчас совершенствует с преподавателем английский, и уверяет, что "финский пришёл сам по себе". Высоковы-младшие, по словам старшего, владеют двумя языками, правда, 4-летний сын говорит только на эстонском, хотя по-русски хорошо понимает.

"Мне приходилось бывать в Америке, в районе, густо населённом русскими мигрантами, - рассказывает Юрий, - удивляет пассивность тамошней публики, странное нежелание людей интегрироваться. Как ни банально это прозвучит, но нужно уважать культуру страны, в которой живёшь, и языка это касается в первую очередь. Тогда будет всё в порядке".

Важно не кто ты, а как ты

На вопрос, трудно ли делать бизнес в Эстонии под русской фамилией, Юрий ответил: "Тема национальности более актуальна в играх политиков. Бизнес не имеет границ, национальных различий. Важно не кто ты, а как ты".

По словам Высокова, Эстония в отличие, например, от России уже давно пережила времена дикого капитализма, уже сформировались цивилизованные правила, здесь неуместно говорить о необходимости личной охраны и уж тем более о каких-то взятках чиновникам и протекционизме: "Чиновник всего лишь исполняет свои обязанности, плохо ли хорошо - это отдельный вопрос. Мы живём в свободной стране, если нашей компании удалось развиться до "монополии", как многие говорят, это означает, что в стране благоприятный бизнес-климат. Здесь вполне реально построить карьеру с нуля. В нашей компании есть примеры, когда люди начинали с обычных продавцов и добирались до руководящих позиций. В Эстонии можно добиваться результатов. И во многом это заслуга тех самых чиновников". При этом Юрий остерегается давать какие-то советы по ведению бизнеса в Эстонии, потому что "каждый наступает на свои грабли".

По признанию Юрия, он не всегда разделяет общественное мнение и искренне сочувствует персонам, которых в последнее время упоминают в прессе в отрицательном контексте (в их числе, например, Урмас Сыырумаа, Айн Ханшмидт). "Любой бизнесмен в их ситуации поступал бы так же, как они", - полагает Высоков.

Вероятно, любой бизнесмен повёл бы себя так же, как Высоков, если бы журналист задал ему вопрос, отчего такие скромные прибыли в отчётах компании - в 2005 году нетто оборот составил 370 млн. крон, прибыль - 7,5 млн. крон. Юрий стал рассказывать, что хлопот с киосками столько же, сколько с супермаркетами, а норма прибыли гораздо ниже. Например, процент затрат на транспорт, охрану в общей сумме расходов выше, чем у супермаркетов.

Основа бизнеса - кадры

Директор торговой сети не вполне согласен с постулатом о том, что покупатель в торговле - главное лицо. "Да простят меня покупатели, но кадры, по-моему, это основа, то, на чём держится наш бизнес, - считает Юрий. - Именно поведение продавца и качество его работы во многом влияет на наши результаты. Стоять за прилавком - нелёгкий труд, и нам не хватает людей. Особенно приятно, что сейчас в R-Kiosk возвращаются те, кто ушёл от нас по каким-то причинам. Кстати, в начале декабря 25 наших лучших продавцов отдохнули в Египте, компания предоставила им недельную путёвку".

Что же касается покупателей, по словам предпринимателя, общаться с ними через маленькое окошко киоска становится невыгодно, и в перспективе намечено переформатирование части киосков в магазины внутреннего обслуживания (step-in). Предполагается также увеличить в ассортименте долю фаст-фуда. На 2007 год планируется открытие 20 новых киосков и введение единой электронной системы контроля над продажами. Кроме того, R-Kiosk в будущем году предложит потребителям новую услугу - приём платежей.

Финансовые показатели за текущий год Юрий называть не стал, ссылаясь на требование концерна не публиковать информацию до того, как будет представлен общий итоговый отчёт компании за финансовый год. "Есть утверждённый план развития концерна, наши показатели полностью ему соответствуют", - закрыл тему финансов Высоков, заметив только, что ежегодный прирост оборота -  около 10%, а прибыль увеличивается примерно на 30% в год. То есть прибыль растёт быстрее оборота. "Чем не показатель эффективности?" - лукаво заметил бизнесмен.

От автора

Сначала Высоков отказался давать интервью, заявив, что ему не нужна реклама. Может, оно и так. R-Kiosk в представлении не нуждается, а владельцы Rautakirja, видимо, вполне довольны работой топ-менеджера в Эстонии, если уже 9 лет карьера его идёт только в одном направлении - в гору.

Высоков согласился на интервью потому, что: "Есть несколько сотен человек, - бизнесмен уверяет, что многих из них знает по именам, - и эти люди читают или хотя бы просматривают газеты, которыми торгует R-Kiosk".

Если Высоков прав, и, к примеру, продавец киоска сейчас читает этот материал, справедливости ради, надо сказать вот что: толковый у вас директор. Жаль, что прессу не жалует. Ну и ладно, нас не обязательно любить, достаточно, чтобы уважали.

Застройщик не виноват, что строительство дорожает

Не проходит и дня, чтобы в новостях не мелькнула какая-нибудь негативная информация, касающаяся фирм развития недвижимости. Девелоперов в последнее время клянут все кому не лень.

В последнее время наблюдается рост цен на новое строительство. Многие склонны видеть в этом алчность застройщиков. Нередко приходится слышать, что к числу приёмов нынешнего девелопера относятся вымогательство, обман, мошенничество, систематическое игнорирование добрых деловых обычаев и традиций.

Правильнее было бы не обвинять во всех грехах фирмы развития недвижимости, а разобраться в том, что происходит на самом деле.

Дело в том, что рост активности на рынке недвижимости и вызванное им повышение цен послужили толчком к резкой активизации как финансового, так и строительного секторов. Бум в сфере недвижимости разбудил во всех горячее желание строить. Объёмы строительства за последние три года ежегодно увеличивались примерно на 25%.

Постоянный рост спроса на новую недвижимость, естественно, повлёк за собой повышение цен на строительство. Рост стоимости строительства в последние годы особенно заметен в жилищном строительстве. Данные статистики свидетельствуют о том, что если рост цен по строительству в целом составлял 6-7,5% в год, то в строительстве жилья рост цен по сравнению с прошлым годом поднялся до 15%.

Свою роль в общем росте строительных цен сыграло и значительное удорожание работ по подключению к различным инженерным коммуникациям.

Следует также сказать, что в конкуренции с западными строительными предприятиями их эстонские коллеги нередко проигрывают. Немалое число обладателей рабочих рук покинуло Эстонию, отправившись туда, где платят больше. В результате этого у нас образовался дефицит квалифицированной рабочей силы. Требования строителей в отношении зарплаты выросли, в том числе и у низкоквалифицированных рабочих. Поэтому в целом расходы на рабочую силу в строительном секторе опережают производительность труда.

Выросли и цены на аренду строительных машин и механизмов, а в связи с увеличением цен на моторное топливо возросли также и транспортные расходы. Кроме того, уже ощущается и определённая нехватка стройматериалов, производители которых в свою очередь жалуются на возросшие цены на сырьё. Сказывается и ограниченность имеющихся производственных мощностей: даже при максимальном использовании своих мощностей, заводы не успевают выполнить все заявки в срок.

Это ещё более усилило спрос как на строительные услуги, так и на стройматериалы. В результате под ударом оказались как строители, так и застройщики. Девелоперы, неверно оценившие тенденции, царящие на рынке недвижимости, оказавшись в такой ситуации, порой не могут выполнить взятые на себя обязательства.

Квартиры, рядные и иные дома распродаются ещё на начальной фазе строительства. Отложенное на неопределённое время окончание строительства и передача объекта конечному потребителю означает для девелопера то, что деньги, которые планировалось получить к определённому сроку, так и останутся неполученными. Поэтому возникают и всякого рода сопутствующие проблемы, связанные, например, с обслуживанием кредита, взятого на осуществление проекта.

С другой стороны, непросто и застройщикам, и покупателям, которые осаждают их с желанием переселиться в свои новые хоромы в обещанные сроки.

Вот в этом покупатели, конечно же, правы. Ведь свои планы они увязывали с теми сроками, которые изначально были предложены им застройщиками. И теперь старое жильё у многих уже продано, а новым пользоваться ещё нельзя.

Пора осваивать ирландский опыт

В ближайшие годы в Эстонии усилится инвестиционное поведение, свойственное ирландскому бизнесу: после завершения периода быстрого роста цен на недвижимость у себя дома, он обратил свой взор на другие страны.

Ирландия, как и Эстония, маленькая страна с ограниченными возможностями. В 90-х годах там наблюдался бум недвижимости, за которым последовал активный период инвестирования за рубеж. Опираясь на успешный опыт у себя дома, на фоне общего экономического подъёма недвижимость за 10 лет подорожала там в три раза, ирландский бизнес применил ту же логику в других странах, что принесло свои плоды.

Аналогичной моделью стоило бы воспользоваться и эстонскому бизнесу, для которого местный рынок недвижимости на какое-то время достиг своего пика и уже не обещает особенно больших прибылей.

Выбирать страны для инвестиций в недвижимость надо на основе основательного их изучения. Кроме экономических прогнозов, важно проследить за их политикой, законами, особенностями налоговой системы, выяснить, есть ли ограничения на продажу недвижимости иностранцам и т.д.

Чтобы получить представление о местном рынке, лучше всего пообщаться с тамошними бюро недвижимости, поскольку они владеют обширной информацией.

Несомненно, следует ожидать роста цен на недвижимость в Китае и Индии, но ориентироваться в тамошнем экономическом и законодательном пространстве для эстонского инвестора чересчур сложно. Значительно проще - в бывших республиках СССР и соцстранах. Схожее прошлое даёт нам в Восточной Европе преимущества, каких нет у западных инвесторов. Так, целесообразно инвестировать в Болгарию и Румынию, хорошие перспективы у Украины. Есть смысл инвестировать и в Турцию.

Инвестор, рассчитывающий на быстрый доход, должен выбирать объекты в регионах, где "экономическое чудо" ещё не произошло, но велики шансы того, что оно произойдёт именно там.

Назначая цену, будь реалистом

Что происходит с ценами на типовые квартиры в спальных районах Таллинна? Мнения на сей счёт самые разные, но многие маклеры склоняются к тому, что сегодня цены на квартиры "упёрлись в потолок".

С полной уверенностью можно утверждать только одно: сегодня предложений на вторичным рынке квартир очень много, и покупателям есть из чего выбирать.

К тому же всё больше становится тех, кто заинтересован не в квартире, а в индивидуальном домике на своём участке. "За последний месяц цена участков выросла в среднем на 150 тысяч крон", - говорит Сергей Клюев, директор Teho Arendus OÜ.

Весьма характерно и то, что в последнее время люди стремятся приобрести именно качественное жильё, и требования к покупаемой квартире стали жёстче. При этом, как ни парадоксально, Ласнамяэ стал достаточно востребованным районом в первую очередь благодаря развитой инфраструктуре. Ведь при покупке квартиры важную роль играет и её местонахождение, и всё то, что находится вокруг.

Старая квартира стоит почти как новая

Цены на квартиры достигли своего предела, считает Максим Гусев, маклер фирмы Kaanon Kinnisvara. Неновая 3-комнатная квартира в спальном районе может стоить максимум 1,5 - 1,6 млн. крон, поскольку аналогичное новое жильё стоит около 1, 7 млн. крон. Кроме того, цены на новые квартиры сейчас чуть упали, так как многие из тех, кто когда-то забронировал новые квартиры, сейчас выставили их на продажу по ценам ниже той, по которой их продают застройщики.

Продаваемых типовых квартир - хоть отбавляй, говорит Андрус Викс, маклер Eri Kinnisvara. При этом сроки продаж достигают от полугода до восьми месяцев. Причина - завышенные цены. Поэтому для продавца единственный выход - снижать цену. "Трёхкомнатная квартира в Ласнамяэ недавно была продана за 1,19 млн. крон, а реновированная квартира в Ыйсмяэ - за 1,51 млн. крон. Ситуация на рынке такова, что выбор квартир есть, и покупатели не хватаются за первое попавшееся предложение. Однако в последние дни года цены всё-таки немного вырастут", - предсказывает он.

Хочешь продать - скидывай цену

То, что цена на квартиру не должна быть завышенной, единодушно отмечают все маклеры. "Одна 2-комнатная хрущёвка была выставлена на продажу по цене 1,1 млн. крон, и её никто не хотел, но стоило скинуть 100 000 крон, как сразу нашёлся покупатель, - рассказывает Илона Глебова, маклер Landlord OÜ. - За реальную цену квартиру покупают сразу".

В Ласнамяэ хорошо продаются 3-комнатные квартиры, а вот на 1-2-комнатные найти покупателей сложнее.

Несмотря на активизировавшийся к концу года рынок, что типично для предновогоднего периода, роста цен не будет, утверждает Оксана Виргун, маклер 1 Partner Kinnisvara. "На данный момент цены достаточно стабильны", - говорит она.

Словом, ситуация складывается так, что большого роста цен на рынке неновых квартир ждать просто неоткуда, хотя кое-какие подвижки в сторону увеличения стоимости и возможны.

И всё-таки при покупке жилья не стоит полагаться только на свои аналитические способности. "Фирмы недвижимости располагают информацией о совершённых сделках купли-продажи и могут назвать обоснованную цену", - утверждает маклер Arx Kinnisvara Игорь Литвинцев.

Ему вторит Наталия Бретхет, работавшая в Канаде агентом по продаже недвижимости в течение последних четырёх лет. "В Канаде для маклеров всех фирм конкретного региона существует единая информационная система, с помощью которой они могут сделать выборку и рассчитать реальную цену на продаваемый или покупаемый дом или квартиру. Эта система является там основой работы маклеров, за право пользования ею маклеры ещё и платят взносы. Очень жаль, что в Эстонии подобная система ещё не создана".

Сегодня в Ласнамяэ хорошо продаются именно "трёшки", хотя ещё недавно наиболее востребованными были 1 -2-комнатные квартиры.

Цены будут повышаться

Дефицит предложения может обернуться тем, что в ближайшее время цены производственных и складских помещений вырастут на 16%, а стоимость аренды - на 5-10%.

Причина роста цен в том, что предприятия не в состоянии точно планировать спрос и скорость движения товаров в своём сегменте рынка.

Поэтому продолжается давление в сторону поиска более крупных и дополнительных площадей. Дефицит вырос настолько, что заинтересованные покупатели сами приходят с предложениями к собственникам земель в окрестностях Таллинна.

На рынке производственных и складских площадей доминирует не трезвый расчёт, а потребности покупателей.

Понимание продавцами сверхликвидности имущества довели цены предложений до уровня, на котором подсчёт доходности становится бессмысленным.

Например, производственные и складские постройки, арендная плата за которые составляет 30-40 крон за квадратный метр в месяц, продаются по цене больше чем 10 000 крон за "квадрат". Это значит, что годовая доходность объекта составляет менее 5%. В то же время многие покупатели вынуждены в первую очередь из-за фактора времени, т.е. потребности в быстрейшем расширении и дабы не затягивать строительство, принимать решения на условиях продавца.

Те, кто покрупнее, отправляются за город

Для складских и производственных помещений, в зависимости от их площади, наблюдаются хорошо выраженные тенденции. Например, если площадь свыше 2000 кв.м, то предприятие выбирается в окрестности города. Используемые в городе площади, как правило, меньше 1000 кв. м.

При этом не обязательно, что указанные 2000 кв. м, только потому, что они расположены за городом, окажутся более дешёвыми, чем 1000 кв. м в городе.

На цены производственных и складских площадей влияют другие факторы, такие как удобство подъезда, возможности использования, соответствие нуждам арендатора и др. Если склад требует хороших возможностей для подъезда грузовых машин, то расположение в Таллинне может оказаться минусом.

Если плотное грузовое движение является главным для сферы деятельности собственника складской площади, то решающим становится её расположение по отношению к магистралям: чем ближе, тем лучше.

Зато при большой производственной площади и многочисленности работников, людям, разумеется, легче попасть на работу, если здание находится в городе. В условиях нехватки рабочей силы последнее может стать очень важным аргументом, на который следует обязательно обратить внимание.

Рынок требует улучшать условия труда

Низкий уровень безработицы в Эстонии привёл к ситуации, когда предприятия вынуждены для привлечения квалифицированной рабочей силы постоянно улучшать условия труда.

Если ещё два-три года назад такое положение касалось прежде всего торговых и офисных площадей, то теперь оно перенеслось и на рынок занятых тяжёлым физическим трудом "синих воротничков".

Подорожание строительства прямо влияет только на цену новых домов, но к настоящему времени рост цен затронул и вторичный рынок складских и производственных площадей.

Собственники уже имеющихся, преимущественно менее привлекательных площадей, вынуждены под нажимом съёмщиков осуществлять значительные работы по их улучшению или же подумывать о продаже объекта.

Капитальный ремонт со стороны покупателя или снос зданий и возведение новых в свою очередь ставят под "пресс" собственников соседних домов и других предприятий, работающих в том же секторе.

Инвесторы переключились на промпарки и склады

Интерес инвесторов к недвижимости всё больше смещается с торговых и офисных площадей в сторону производственных и складских.

Для рынка складских и производственных площадей в Таллинне и его окрестностях характерен сейчас большой спрос на постройки высокого качества. Из-за повышенного интереса новые складские и производственные постройки появляются вблизи всех магистралей, ведущих из Таллинна. Особенно высок спрос на территории в радиусе примерно 20 км от Таллинна.

Главные причины вывода производства из Таллинна - это более дешёвая по сравнению с городом земля и удобное расположение. В городе предприятия часто лишены возможности расширяться.

Тон по-прежнему задают промпарки

В развитии производственных и складских площадей тон по-прежнему задают промпарки. Участки в тех технопарках, которые уже действуют, сравнительно успешно реализованы.

На рынке производственных и складских площадей, в отличие от рынка торговых и офисных площадей, критерии местоположения имеют гораздо большее значение. Главные условия при выборе - наличие коммуникаций и удобство с точки зрения логистики.

Каковы критерии выбора, которые принимаются во внимание при вынесении решения в пользу приобретения той или иной площади? Первостепенно значение имеет местонахождение, которое должно подходить для производства или складирования. Важна также близость магистралей и конечных пунктов логистических цепочек, а также удобные подъезды.

Спросом пользуются утеплённые и отапливаемые помещения, в качестве энергоносителя предпочтительнее газ.

Немаловажно и качество полов - они должны быть ровными и выдерживать определённую нагрузку. Всё больше внимания обращают на наличие бытовых и конторских помещений, а также на близость общественного транспорта.

Инвестиции в средства производства

Всё чаще предприятия не могут найти себе среди предлагаемых на рынке девелоперских проектов подходящих по размеру и техническим параметрам помещений. В результате они вынуждены принимать решения о строительстве своими силами.

Предприятия рассматривают строительство необходимых для них помещений, скорее, как инвестиции в средства производства, а не как инвестиции в недвижимость. Поэтому они готовы на большие расходы, чтобы обеспечить успех основной деятельности.

Наиболее активно развитие складских и производственных площадей на территориях вдоль таких городских магистралей, как Тартуское, Петербургское и Пярнуское шоссе. Растёт интерес к участкам, расположенным вдоль Таллиннской окружной дороги.

Значительными вакантными территориями с большим потенциалом являются, например, припортовая территория, квартал Таллиннского фанерно-мебельного комбината, участки вдоль улицы Ахтри, квартал Юхкентали.

Пригодные для развития земельные ресурсы есть ещё в районе пересечения Петербургского и Тартуского шоссе - территория бывших целлюлозно-бумажного комбината, мясокомбината и завода "Двигатель". Нельзя исключить, что для осуществления девелоперских проектов и целей начнётся снос имеющихся построек.

Вдоль Тартуского шоссе в окрестностях Таллинна складские и производственные помещения появляются как грибы после дождя.

Экономия, которая приводит к потерям

Некоторые руководители автотранспортных фирм в целях экономии используют дешёвое левое горючее и при этом, опять же в целях экономии, отодвигают сроки проведения планового техобслуживания. Такой "экономичный" подход в итоге оборачивается большими потерями.

Одна из основных статей затрат автотранспортных компаний - расходы на топливо и на поддержание техники в рабочем состоянии. Последнее понятие включает в себя плановое обслуживание и внеплановый ремонт.

Зачастую автотранспортные фирмы стараются сэкономить на плановом обслуживании и отодвигают сроки его проведения как можно дальше. Такой подход приводит лишь к временной экономии, а в дальнейшем приносит убытки. Например, несвоевременная смена масла ускоряет износ двигателя, а когда изношенные колёса лопнут на автобане, то их замена обойдётся втридорога.

В странах Западной Европы уже давно стало нормой, что после определённого пробега транспортные средства - тягач, полуприцеп - проходят плановое обслуживание. Сюда входит смена масла, замена салонных воздушных фильтров, замена тормозных колодок, смена резины, диагностика.

Левое топливо выходит боком

Техническое состояние автомобиля во многом зависит и от качества топлива. Так, автомобили, которые работают в странах Западной и Центральной Европы, менее подвержены поломке топливной системы и двигателя, т.к. используют более качественное топливо, чем те, которые заправляются в странах СНГ и особенно в России.

Некоторые руководители прибегают к попытке экономии за счёт левого дешёвого топлива. Это и очищенное умельцами от краски печное топливо. И топливо, привезённое из России коробейниками-индивидуалами, которое может быть приобретено у обычного тракториста, слитое непосредственно из грязного бака его трактора, или перевезённое в невымытой таре и поэтому имеющее много примесей и механических загрязнений. Последствия такой экономии - дорогостоящий ремонт из-за загрязнения топливной системы и выхода её из строя, вплоть до капитального ремонта двигателя.

Ещё один способ -тюнинг тягачей

Недавно появилось новое веяние - тюнинг грузового автомобиля с целью уменьшения расхода топлива. Идея хорошая и имеющая право на жизнь. Некоторые фирмы уже сделали тюнинг своих транспортных средств. И в ряде случаев имеют неплохие результаты в виде сэкономленных денег за счёт уменьшения расхода топлива.

Но при этом следует учитывать, что, во-первых, ни в одной автомастерской вам не назовут точное количество топлива, которое вы сможете сэкономить после процедуры тюнинга.

Во-вторых, новое веяние породило массу мастерских и магазинов, торгующих и устанавливающих приборы различных марок для уменьшения расхода топлива, но которые не умеют их правильно установить на автомобиль, либо они не имеют грамотных инструкций по эксплуатации этих приборов.

В-третьих, не существует технологии, которая бы давала точно спрогнозированный результат. Всё происходит экспериментальным путём и сугубо индивидуально.

В-четвёртых, бесполезно пытаться уменьшить расход топлива, если автомобиль находится в плохом техническом состоянии. Сначала его надо привести в порядок. Поэтому мы опять же возвращаемся к тому, о чём была речь в начале статьи, - нельзя экономить на текущем техническом обслуживании.

В-пятых, человеческий фактор. Тюнинг автомобиля с целью уменьшения расхода топлива часто имеет хороший побочный эффект, в том числе увеличивает мощность двигателя. Автомобиль ведёт себя более "резво", и водитель сильнее давит на газ. Результат? Экономии топлива нет. Ведь от стиля езды водителя тоже много зависит.

Своевременно проведённое техобслуживание тягача поможет предотвратить возникновение неисправностей, а значит, не потребуются дополнительные расходы на их устранение.

Mercedes уже не догнать

По данным Союза предприятий, продающих и обслуживающих автомобили, в ноябре вновь был установлен рекорд продаж автомобилей коммерческого назначения - было продано 568 "коммерсантов".

ДВ

Как в октябре, так и в ноябре наибольшим спросом у покупателей коммерческого автотранспорта пользовались тяжёлые грузовики - было продано 173 тягача. Лидер этого сегмента рынка - представитель Mercedes-Benz в Эстонии, фирма Siberauto OÜ, которая продала более половины тяжёлых грузовиков - 91.

Всего же автомобилей марки Mercedes-Benz в ноябре было продано 140 единиц, Mercedes прочно занимает лидирующие позиции и по итогам месяца, и по итогам года. Вряд ли в оставшийся предновогодний месяц кто-то из конкурентов сможет обойти Mercedes в ТОП года.

Популярностью в прошлом месяце пользовались также как большие, так и малые развозчики - 157 и 142 проданных автомобиля соответственно.

Что касается процентного распределения рынка, то в ноябре продажи тяжёлых грузовиков составили 30%, на втором месте - крупные развозчики - 28%, на третьем - малые развозчики - 25%.

По итогам года по-прежнему лидирует Mercedes-Benz, с начала года было продано 778 автомобилей этой марки. На втором месте - представители Renault, на третьем - автомобили марки Citroёn.

Знание психологии не освобождает от подарка

ВАСИЛИСА ДАНАВИР
дизайнер моды

В предпраздничные дни все мы заняты раздумьями о том, как порадовать друзей и близких вниманием и чуткостью к особенностям их натуры. Знание психологии, наряду со знанием подарочного кодекса, крайне необходимо, иначе подарок может безнадёжно испортить праздничное настроение. Известно, что по типу темперамента люди делятся на холериков, сангвиников, флегматиков и меланхоликов. Ниже я поделюсь секретами науки дарить именно с этой точки зрения.

Микро и макро - для холериков

Начнём с самых-самых, с холериков. Холерикам нужны нестандартные подарки, так как они люди темпераментные, импульсивные и, что греха таить, просто неуравновешенные. Подарок должен быть или очень большого размера или микроскопически мал. Яркая расцветка приветствуется, поскольку соответствует их взрывному характеру. Если вы поместите подарок в упаковку космополита и энциклопедиста от дизайна Карима Рашида, с его любовью к ярким карамельным цветам и сочетанию розового с оранжевым, холерик внесёт вас в свой "белый" список.

В качестве подарка можно посоветовать: этнические вещицы из серии нескучных украшательств, антиквариат (особый респект всему, что имеет криминальное прошлое), чёртики, выпрыгивающие из коробки с душераздирающим криком, уравновешивая холериков. А вот традиционные и практичные подарки дарить не стоит, блистать знанием хорошего тона уместнее среди флегматиков и меланхоликов.

Выкрутасы - для сангвиников

Сангвиники - весёлые, активные и общительные. Сангвинику тоже нравятся подарки с выкрутасами или контрасты. Например, зимой - билет в жаркие страны или арбуз, утопающий в ландышах, причём ландыши могут быть вырезанными из бумаги, поскольку с чувством юмора у сангвиников полный порядок. Сангвиник не прочь поглумиться над символами консерватизма. Мой почти друг, талантливый питерский фотограф Данила Строганов предложил в подарок гостям в Новый год роскошно сервированный его фотошедеврами праздничный стол. На фото -эмоциональные фантазии шеф-повара, всё того же Данилы-мастера. Стоит лишь заметить, что, собираясь преподнести шуточный презент, сначала подумайте: будет ли его так же весело получать, как и дарить.

Сангвиники, как никто другой, ценят эксклюзив в лице подарков, сделанных своими руками. В особом фаворе - шаржи. Например, сшитая игрушка - стилизованная копия вашего сангвиника, пачка альтернативных визиток для него с авторским дизайном, красивая афиша, где главный герой - всё тот же сангвиник во всём своём великолепии. Забавная нелепость в оформлении обёртки обязательна. Подходящим материалом может стать хорошо держащий форму толстый драп, букле или тафта, цвета рекомендуются фуксии, бирюзы и все варианты неоновых пластик-фантастик.

Флегмам и меланхоликам

Флегматики - самый консервативный тип, и в подарках ценят практичность, а в тех, кто их дарит, - адекватность. Краткий перечень правильных подарков: перчатки, шарф, свитер, плед. Можно деньги вкупе с любимыми конфетами. Отвести душу рекомендую на цветовой гамме упаковки, выбрав, например, клубнику с мёдом. Зелёный цвет оттенит властную магию красного, как сочные листья на спелой клубнике, а золото всё смягчит.

Меланхолики - чувствительные, замкнутые, обидчивые. Предпочтут полезные вещи, но с оттенком снобизма и упором на качество: "Войну и мир" в изящном переплёте с парой антикварных шпор, портмоне от культового дизайнера или чехол для паспорта от Smythson (котируется только сделанный на заказ в лондонском магазине на Бонд-стрит!). Упаковать в декадентские цвета - драматичный фиалковый или мистический лиловый. Самое главное, чтобы подарок всячески намекал на высший сорт. Меланхолики любят цитировать Гуччи: "Лучше плакать в лимузине, чем быть счастливыми на велосипеде".

Прогулки с привидениями

ХЕЙКИ ХАЛЬЯСОРГ
Visioon

Какая разница между диснейлендовским замком и зданиями нашего Старого города - архитектура ведь похожа? Разница -в древности и в присутствии духов предков, которые порой являются, чтобы поведать свою грустную историю.

Дом на ул. Вене, 17 впервые упоминается в 1363 году. Типичное средневековое жильё, которым владели ратманы, городские секретари и купцы. В 1965 году в него вселился Городской музей, сотрудники которого рассказывают, как однажды белая дама в лёгком полупрозрачном платье дохнула одному из них в затылок и дотронулась до него холодной рукой. Встречал её в советские времена и присланный из Москвы инспектор, а милиция отказывалась дежурить в доме из-за звучавших там странных голосов. Под домом, в старинном соляном подвале, есть колодец, где, согласно легенде, случилось нечто кровавое. Ещё есть дверь, щеколда которой порой опускается, и мелькает служанка, которой уже сотни лет не должно быть в живых.

На улице Вене расположен и Доминиканский монастырь, при перестройке которого были обнаружены человеческие кости. Наверное, поэтому владелец работавшей здесь типографии Матизена слышал, как по ночам неожиданно начинала работать печатная машина. А пол мастерской жестянщика в подвале был выложен старинными могильными плитами. Как-то ночью мастерская оказалась покрытой толстым слоем сажи, в другой раз из-под свода посыпались камни, мусор, земля. Нередко она наполнялась пылью, раздавался странный шум.

Владелец дома на ул. Ратаскаэву, 16 был человеком, легкомысленно спустившим своё состояние. Как-то ночью, доведённый долгами до отчаяния, он решил свести счёты с жизнью. В этот миг в дом вошёл незнакомый человек, попросивший сдать ему верхнюю комнату. Заплатить обещал по-королевски, но при условии, чтобы никто не заглядывал в комнату, когда он будет там праздновать. В условленный день к дому подъехали кареты и коляски. Из комнаты раздавался гомон, пол трясся, наверху танцевали. Под утро всё стихло, но в комнате, как оказалось, ничего не изменилось, даже паутина осталась нетронутой. В тот же день в доме умер слуга. Перед смертью он успел сказать священнику, что в комнате наверху праздновал свадьбу сатана. Говорят, что голоса раздавались из комнаты и позже, а потому её замуровали.

Самые известные истории про привидения связаны с надвратной башней Люхике ялг и домом на ул. Люхике ялг, 9. В 1930-х годах там занимались изучением паранормальных явлений Эстонское метафизическое общество и Общество психических исследований. Осенью 1935 года в дом на Люхике ялг вселилась одна русская дама. Однажды днём она заметила свет в застеклённой двери, откуда явился монах с вытянутыми руками. Хозяйка открыла дверь, но монах остался недвижим.

Через полчаса видение пропало, хотя дама видела его ещё не раз, причём как-то даже коленопреклонённым на фоне церковной колокольни. Привидение видел и один из гостей: лицо монаха было обезображено двумя ранами, вскоре это видение сменилось видением вытянутой правой руки монаха, та же картинка неоднократно появлялась на стене, а к утру побледнела и исчезла. По данным исследователей, дух давал понять, что при жизни был палачом, который так и не освоился со своей профессией и потерял душевный покой.

В надвратной башне Люхиве ялг однажды видели монаха со львом. Считают, что лев символизировал женщину, толкнувшую его на греховную стезю. Около башни видели мужчину и женщину в белом платье, в башне слышали голоса и видели двух монахов, у одного из которых в спине торчал топор. Причиной трагической ссоры стала, как говорят, женщина. Привидение и позже являлось в воротах и дышало в затылок прохожим, но в 1988 году, когда надвратная башня была передана ансамблю Hortus Musiсus, священник освятил её, и привидение исчезло. Видимо, душа обрела покой.

Там же видели трёх танцующих монахов в сине-красном луче света, светловолосую даму в синем платье в окружении чёртиков в Садике датского короля и летучий корабль, появлявшийся из одной стены и исчезавший в другой.

Известное привидение зданий посольства Финляндии на Тоомпеа связывают с серебряных дел мастером Йоганном Готфридом Дехио. Рассказывают, что этот живший в 18 веке ювелир получил свой дар от дьявола. Его серебряные украшения приносили их владельцам несчастья, и даже смерть. Часть этих украшений сегодня в Городском музее, но дом Дехио по-прежнему неспокоен: по ночам движутся свечи в чьих-то невидимых руках, а обычные свечи, едва вспыхнув, гаснут.

В доме по ул. Тоомкооли, 13 сегодня располагается посольство Канады. Во время Освободительной войны одного британского офицера поселили у фон Бревенов, которым тогда этот дом принадлежал. Офицеру привиделась в комнате очень красивая женщина с сатанинским голосом, после чего он попал в сумасшедший дом. В Средние века дом принадлежал роду Юкскюлей. Когда юноша из этого рода женился на эстонке, молодых, как говорят, в наказание убили и замуровали в стену.

Согласно преданию, в Доме Стенбока жила девушка, которую её дядя гонял плёткой по коридорам и лестницам. Девушка лишилась сил, упала и умерла на лестнице. Душа её по сей день бродит по ночам по дому. Однажды привидение ласково погладило по голове работавшего там ночью секретаря. Бродят по дому и призраки строителей, которые при жизни были крепостными графа фон Стенбока и искавшими работу портовыми грузчиками. Новая работа оказалась изнурительной, и большинство этих людей умерло от лихорадки.

Под старыми липами рядом с церковью Олевисте и улицей Вайму стоит дом Хюекке. Говорят, что кто-то бродит там шаркающей походкой и невидимая рука стучит в двери. Люди слышали, как кто-то бьёт верёвочной плетью по кровати. Со стен дома исчезает краска, а в дверных и оконных проёмах временами появляется голова монаха.

Рассказывают, что прибывший в Таллинн в 15 веке францисканский монах Иоганн фон Хилтен влюбился в юную Маргарету. Молодые пытались уговорить её отчима, чтобы тот дал согласие на брак, но тщетно - Маргарита была обещана более состоятельному жениху. Поскольку монах не справился с основанием таллиннского францисканского монастыря, да к тому же случился несчастный роман, его отправили в тюрьму, где он провёл 25 лет и то ли умер от голода, то ли был убит.

Истории про привидения захватывают, но в них, как и в других преданиях - чем дальше, тем меньше изначальной канвы событий. К счастью, в этих историях правдоподобие - далеко не главное, тем более что это и невозможно. Ведь привидения являются, когда хотят, а не тогда, когда мы готовы встретить их с записывающей аппаратурой.

В доме на ул. Вене, 17 бродит призрак дамы в белом платье.

В доме на ул. Лай, 29 время от времени с грохотом падают вёдра и в дверях появляется голова монаха.

В Доме черноголовых замечены мужские фигуры в капюшонах.

В доме на Пикк, 55 дама в зелёном проходит сквозь стены.

В Девичьей башне то и дело слышится шум, бег, хохот. Как- то исчез канделябр, а через год оказался на том же месте.

Рубиновый бал

КРИСТИНА ХЕРОДЕС
Visioon

Новогодняя праздничная мода предпочитает черпать вдохновение в роскоши. Великолепные краски драгоценных камней очаровали многих ведущих модельеров, идеи которых неизбежно становятся всеобщим трендом. Лиловый цвет аметиста вывели на подиум Жан-Поль Готье и Гуччи. Версаче оживил чёрный фон вибрирующими глубокими синими, ярко-лиловыми и изумрудно-зелёными тонами. Синими сапфировыми тонами можно было наслаждаться в коллекциях Шанель, Кристиана Лакруа и Эли Сааба. Команды Дживанши, Иссея Мияке и Донны Каран вдохновила интенсивная красота рубина. Бледно-золотые и хрустальные тона показал вместе с праздничным серебристо-серым Джорджо Армани. В коллекции Диора - вся гамма ювелирной роскоши, много изумрудно-зелёного и золотого.

Материал - один из важнейших после цветовой гаммы элементов праздничного наряда. Разнообразные оттенки и глубокий блеск драгоценных камней лучше всего проявляются на более тяжёлых материалах, которые усиливают их форму и цвет, частично поглощая свет. Подойдут, например, бархат, плотный шёлк или дамаст. Украшенная поверхность ткани добавляет цвету многогранности - расшитый или травленый бархат, брокат и даже вязанье действуют магически. Мода любит и противоречия: глубокий тон драгоценного камня может оказаться на лёгкой и простой ткани, хотя эффектом будет, скорее, "очаровательный сдвиг", чем "достойный шик".

Люди тысячелетиями восхищаются драгоценными камнями, и многие верят в их магические свойства.

Изумруд, или смарагд, камень уникального глубокого зелёного цвета, всегда считался королём драгоценных камней, да и коронованные особы питали к нему особую страсть. Названием он обязан своему уникальному тону: старинное "смарагд" означает по-гречески "зелёный камень", который дарует власть, мудрость и отличную память.

Сапфир, удивительно красивый камень, как правило, синих оттенков, приносит не только уважение и силу, но и бессмертие. За обладание сапфиром стоило воевать. Сапфир считается также камнем гармонии, который прекращает раздоры и приносит спокойный сон.

Рубин, камень глубокого красного цвета, высоко ценился ещё в Древнем Египте и античной Греции. В Средние века люди считали его мощным защитником против дьявола и его козней - колдовства и чумы. Рубин - камень жизни, восстанавливающий силы и укрепляющий сердце.

Аметист - фиолетовый камень магического тона с чистыми лиловатыми оттенками от светлого до очень глубокого, почти чёрного. Аметист был камнем влюблённых и символом любви, по поверьям, помогал он и от мелких грехов. Например, люди верили, что аметист не даёт опьянеть, а поэтому его обладатель мог без опаски предаваться возлиянию. Отсюда и название - "не пьянит"!

Кроме драгоценных камней, зимнюю моду вдохновляют и драгметаллы. Серебро обладает не только приписываемыми ему магическими, но и доказанными полезными свойствами, например, антибактериальными и успокаивающими. Слово "серебро" мы часто используем применительно к почтенному возрасту, хотя на сегодняшний день очевидно, что оно, наоборот, замедляет старение и потому могло бы служить символом вечной молодости. Золото жёлтого, белого и красноватого тонов всегда ассоциировалось с солнцем, существуют поверья, что этот металл помогает против депрессии и рождает в людях ощущение радости.

Вдобавок к металлам на арене моды сверкает хрусталь, что зимой кажется очень даже уместным. Слово "хрусталь" ("кристалл") происходит из греческого языка и означает лёд. Исторически хрусталь был важным лечебным средством: залечивал раны, успокаивал боль, причём, говорят, даже зубную. В наше время распространена вера в то, что хрусталь способен вселять энергию, запечатлять жизненную силу солнца, нейтрализовать вредные излучения и очищать. С помощью хрустального шара и сегодня, как и столетия назад, пытаются заглянуть в будущее.

Цвета драгоценных камней богаты нюансами и охватывают целую шкалу оттенков - тёмных и светлых, приглушённых и ярких. Это цвета с сильным характером, поэтому хорошо бы подыскать тон, который находился бы в полной гармонии с личностью его носителя и не скрывал бы за нарядом самого человека.

Северянину проще всего найти подходящий тон в холодной гамме, к счастью, именно на эти цвета делается в этом сезоне основной упор (единственное исключение - золото). Изумрудно-зелёный наряд будет выглядеть потрясающе на рыжеволосых, однако и алебастрово-бледные блондинки засияют, правильно подобрав холодный зелёный цвет. Интересно то, как зелёный цвет влияет на глаза: этот тон может усилить сияние зелёных глаз, может отбросить изумрудный отблеск на голубые и серые.

Сапфировый синий цвет подходит многим, особенно синеглазым, а лучшей пары для серебристой седины просто не найти. Аметистовый тон эмоционален, тут надо искать гармонию с характером. Внешние черты не столь важны, потому что с аметистом хорошо сочетаются глаза и волосы как холодных, так и тёплых оттенков. Как правило, у людей хорошее чутьё на лиловый цвет - кому он нравится, тому обычно и идёт.

Что касается серебра, золота и хрусталя, то всё зависит от дозы - лёгкий отблеск украсит любого, делать же ставку на больший блеск стоит только в том случае, если всеобщее внимание не начинает вас быстро раздражать. Однако нужно иметь в виду, что если источником вдохновения для модного праздничного наряда послужили драгоценные камни и металлы, вам уже не удастся тихо раствориться в толпе. В таком наряде надо блистать!

"Я родился с кисточкой в руке"

НИНА БЕЛОГУРОВА
внештатный корреспондент

В канун Нового года в таллиннской галерее Aatrium откроется персональная выставка работ Павла Попова, известного многим в Эстонии как отец Павел. Более 20 лет он отдал служению Богу, являясь настоятелем православного храма в Вильянди, а затем - в церкви Иоанна Предтечи в Нымме. Спектр подготовленных к экспонированию работ достаточно широк - от утончённой графики, богатых оттенками и переливами акварелей до канонической иконописи с едва ли не бисерной шрифтовой графикой. В портретах - то спокойствие и умиротворение, то шаловливость и лукавство (чего-чего, а чувства юмора отцу Павлу не занимать!). Пейзажи пронизаны жаждой жизни, любовью ко всему сущему. От ярких подсолнухов, написанных этим летом, просто глаз не отвести - такая силища в них заложена!

А вот работу над иконами отец Павел завершал буквально перед выставкой. Писал он их всю жизнь, но то в храмах оставлял, то раздаривал. Совсем недавно икону Георгия Победоносца вручил настоятелю стокгольмской православной церкви, посвящённой этому святому. Отец Павел сетует, что нынче иконы рядом с матрёшками продаются в любом магазине, а это всё же святыня! Работает он над иконами, как и над всем, за что берётся, только с молитвой.

Художником он не мог не стать. "Мои родители, - рассказывает отец Павел, - преподавали в школах Усть-Каменогорска в Казахстане рисование и черчение. Так что, сколько себя помню, столько и рисовал. Мой отец часто шутил, что я, мол, родился с кисточкой в руке. И, конечно же, он мечтал, что я стану художником. А я год отучился на архитектурном, но понял, это не совсем моё. Поступил в Мухинское художественное училище на факультет интерьера, где тоже проучился год. Судьбе было угодно, чтобы я посетил Таллинн и попал на выставку графики. Я просто влюбился в работы талантливых и смелых художников и в сам город. И в ту свободу творчества, которая царила здесь, несмотря ни на что. И убедился воочию, что эстонская школа графики была ведущей уже в те времена".

Павел Попов поступил в Таллиннский художественный институт на факультет графики. Были персональные выставки, были победы на городских конкурсах, в общем, всё складывалось так, как мечтал его отец Александр Гаврилович Попов, работы которого, кстати, хранятся в одном из музеев Казахстана. Однако неисповедимы пути Господни.

"Поступая без особого труда в довольно престижные учебные заведения, - вспоминает отец Павел, - я всегда молил Бога о помощи, прибавляя, помоги, мол, а я Тебе потом послужу. Хотя даже не был крещён. Лукавил, словом! В городе, где я жил, не было ни одной церкви. Всё было разрушено ещё в первые годы советской власти, священники утоплены, расстреляны, репрессированы. Однако я всегда чувствовал, что над нами кто-то есть, и что всё не так просто. Читал много, с упоением об истории страны, о религии. И вот в Таллинне впервые пошёл в церковь к отцу Владимиру, который меня и крестил. Поначалу мысленно сравнивал его с Айболитом, добрым, всепонимающим. А потом, когда стал ходить на его проповеди, иногда даже за счёт лекций, понял, что это святой человек, живущий со всеобъемлющей любовью в сердце. Отец Владимир Залипский стал моим духовным наставником".

Тогда ещё просто Павел стал прислуживать в церкви, выполнять различные церковные художественные заказы: "С церковной печатью было сложно, поэтому я вручную дома рисовал и печатал целыми тиражами пригласительные к Пасхе, открытки, календари, обложки для книг, журналов по просьбе патриарха Алексия II, который в то время был митрополитом Эстонии. Он-то и предложил мне потом принять сан священника, но я испугался и отказался. После этого со мной произошло нечто невероятное. Я ничего не мог делать, будто электрический провод перерезали. Рисовать не мог! И отец Владимир отправил меня к одному удивительному человеку - отцу Николаю на остров Залита Псковской области. Он не был ещё так известен, как позже, когда к нему стали съезжаться люди буквально со всех уголков земли. Встреча с отцом Николаем -тема отдельного разговора, скажу только, что он велел мне от священства не отказываться. И сказал, пусть Алексий сам рукоположит. Так оно и случилось. Сан священника принимал в Троицко-Невской лавре, а сразу после рукоположения служил здесь, в соборе Александра Невского".

Затем отца Павла направили в православную церковь в Вильянди, где прослужил он 2,5 года. В те времена бывало, что лишь одна бабуля придёт к литургии, а сама вильяндиская церковь была беднее церковной мыши. Многое отцу Павлу приходилось делать своими руками, в частности, реставрировать некоторые иконы. И при этом постоянно учиться, потому что реставрационные работы без специальных знаний и навыков не выполнить. А чтобы и самому было чем прокормиться, продолжал писать на церковную тематику, выполнял всё те же заказы на календари, пригласительные и т.д.

Его работы и сейчас можно увидеть в Пюхтицком монастыре, а храм в Вильянди и поныне украшают его иконы. Митрополит Корнилий, в те времена епископ, посетив вильяндиский храм, по достоинству оценил всё сделанное. И заметил, что вильяндиский приход уже мал для священника. Через несколько месяцев после его визита отец Павел стал настоятелем церкви Иоанна Предтечи в Нымме.

Искусство служения Богу, считает отец Павел, это синтез всех искусств. Это наивысшее искусство. И нет ничего удивительного, что художник и священник составляют в нём единое целое. И хотя особенно много времени на то, чтобы писать картины, у священника не было, творческий процесс никогда не прерывался. Отец Павел и для многих эстонских художников был консультантом и вдохновителем. Благодаря его энергичности, например, в церкви Иоанна Предтечи появились прекрасные витражи, выполненные известным витражистом Андреем Лобановым. Когда отца Павла перевели в Никольскую церковь в Копли, он и здесь предложил Андрею дать храму новую жизнь. В планах, конечно же, были витражные окна. А с известным художником Николаем Меркурьевым, создавшим школу церковного мастерства в Эстонии, собирались сделать новый иконостас. Такой же монолитный, как в маардуской церкви Михаила Архангела. Нужно сказать, что у востребованного не только в Эстонии, но и за рубежом, иконописца Николая Меркурьева заказов хватает, но тёплые дружеские отношения и духовная близость с отцом Павлом, который и благословил его в своё время на церковное творчество, сыграли не последнюю роль в том, что он тоже охотно согласился начать работать в коплиском храме. Впрочем, готовы были прийти на помощь и другие.

"Перевод в Никольскую церковь я расценил просто, -говорит отец Павел. - В храме Иоанна Предтечи всё уже было почти завершено в плане благоустройства. Значит, надо было послужить и преобразить Никольскую". Однако буквально через месяц туда назначили другого батюшку, а отца Павла отстранили от служения.

Удар был серьёзным. Где-то внутри звенели слова его духовного наставника отца Владимира: "Ты только службу не оставляй!" Но чему быть, того не миновать. Решение Владыки, которое священник должен принять с послушанием, смирением и терпением. Наверное, настало время для художника Павла Попова всё ощущение радости, всё озарение, восхищение, иное понимание мироздания, накопленное за многие годы, выразить в картинах. В надежде на то, что всё вернётся на круги своя.

Павел Попов. Образ Казанской Божьей Матери. Пастель. 2006.

Павел Попов. Подсолнухи. Акварель. 2006.

Ангелок и немножко блеска

ИСТОЧНИК: Sisustaja, Oma maja

Едва ли кому-то удаётся избежать соблазна приобрести что-либо из окружающей нас повсюду ярмарочной мишуры, чтобы внести рождественское настроение в свой дом: маленький забавный ангелок, хитрый гномик, традиционный северный лось или ваза с пунцовыми яблоками. В общем-то в Рождество всё разрешено в избытке: золото, серебро, хрусталь и прочий блеск, но даже одно небольшое украшение может создать в доме светлую праздничную атмосферу.

Cвечи - непременный атрибут Рождества. Богатейший выбор цветовой гаммы позволяет следовать одному из современных трендов и подобрать свечи тон в тон с цветом обоев, скатерти, ковра или столового сервиза, в зависимости от того, что хочется подчеркнуть. Использовать можно и классические свечи, и с оригинальной обработкой поверхности, и самых разных форм, которые в свою очередь могут сочетаться или, наоборот, контрастировать по цвету и форме с подсвечником. В качестве альтернативных подсвечников можно использовать стеклянные вазы для фруктов, а также разного рода бытовую керамику и стекло: цветочные вазы, кружки, чайники и т.д. При желании и свечи можно сделать альтернативные, например, скрутив их из пластин пчелиного воска. Для этого понадобятся считанные секунды, а запах от них стоит изумительный!

Разумеется, центр рождественских праздников - торжественно накрытый стол. Известный нашим читателям дизайнер Мари Яэтма поделилась своими идеями украшения стола: в этом году она решила декорировать стол в духе воспоминаний о путешествиях. "Думаю, что в каждом доме найдутся привезённые из ближних мест и издалека сувениры - посуда, текстиль, пряности, - говорит Мари, - которые придадут красок помещению для приёма гостей и наполнят его волшебными ароматами. Ну и, конечно, цветы: рождественские звёзды, кактусы, гиацинты, амариллисы, вызывающие ощущение домашнего тепла и настоящего праздника".

Мари советует, чтобы гости не засиживались за столом, разделить гостиную на несколько зон: в одной разместить аперитивы, в другой - стол для ужина, в третьей и четвёртой - десерт и напитки. На стол Мари собирается постелить красивую шёлковую скатерть из Марокко, поставить большие керамические подсвечники из Мексики, золотые стеклянные тарелки из Испании и бокалы с цветными блёстками из Франции. Свечи - в прозрачной вазе с сухими растениями. Блюда предполагаются тоже с туристическим обоснованием: пирог с лососем в честь удачной рыбалки в Финляндии, пирожное с клюквой и черникой в память о велопоходе в Ляэнемаа, а дань впечатлениям от посещения Ирландии и Шотландии отдаст виски.

Десертная тарелочка из салона CooLLine, 280 крон.