Архив газеты Wednesday, December 19, 2007

Богатые тоже плачут: сверхдоходы нотариусов тают

Конец бума в сфере недвижимости грозит нотариальным конторам стремительным сокращением доходов из-за возможного 40-процентного падения оборота. При этом Палата нотариусов по-прежнему отказывается обнародовать показатели оборота.

РАЛЬФ-МАРТИН СОЭ
ralf-martin.soe@aripaev.ee

Примерно три четверти доходов нотариусов дают сделки с недвижимостью, а значит, сокращение количества сделок и падение цен обернётся уменьшением оборотов нотариальных контор. Положение усугубляется появлением новых нотариусов, положившим конец многомесячным очередям.

Оборот собственника крупнейшего в Тарту нотариального бюро Мати Аллика уменьшился на треть. "Мой оборот уменьшился в этом году на 33%, расходы выросли на 20%, и для небольшой фирмы это уже близко к опасной черте. Моё преимущество в том, что я проработал 11 лет и у меня есть определённая клиентура, так что в этом году, а может, и в следующем я ещё протяну. А что делать тем нотариусам, которые начали в конце прошлого года или в этом году? Не знаю, потому что экономика пока только движется в сторону нормальных рамок - 3-5% роста в год - и нагрузка нотариусов будет ещё уменьшаться", - сказал Аллик, который был до 2002 года председателем совета Палаты нотариусов.

"Прогнозируемое падение оборота составит 10-12%, деление на старых и новых нотариусов здесь, быть может, несколько произвольное, очевидно, на снижение оборота влияет много факторов", - считает нотариус Эрки Пыдра, работающий с конца 2005 года. Он добавил, что расходы на содержание конторы выросли на величину, аналогичную ожидаемому падению оборота - на 10-15%.

О снижении общего оборота нотариусов свидетельствует то, что доход Палаты нотариусов сокращается. "Нотариусы платят ежемесячные членские взносы с оборота. Насколько мне известно, поступления от взносов за последние месяцы всё в большем минусе, т.е. меньше, чем было запланировано бюджетом палаты", - пояснил начальник службы свободных профессий и правовых регистров Министерства юстиции Вильяр Пеэп.

По словам члена совета Палаты нотариусов Тарво Пури, снижение оборота нотариальных бюро составило до 40%. Прежде всего это касается бюро Таллинна, Тарту и Пярну. Конец этого года может принести дальнейшее снижение оборота.

Но ухода нотариусов, по словам Пури, не отмечается. Это, как он считает, вызвано в основном сложностью отказа от статуса нотариуса. "Невозможно закрыть нотариальную контору на время. Если отказываться, то должность нотариуса придётся сложить с себя окончательно", - пояснил Пури. Он добавил, что делать выводы ещё рано - нотариусы смогут держать двери своих контор открытыми в надежде на то, что ситуация снова изменится к лучшему.

Палата же нотариусов продолжает скрывать обороты.

"Трудно давать оценку сокращению доходов нотариусов, если нотариусы сами держат свою доходную базу в секрете. Я уполномочен говорить о снижении оборота в процентах, а не о реальном обороте", - сказал член совета палаты Тарво Пури.

Завесу тайны приоткрыл разъезжающий по Тарту на " хаммере^”" Мати Аллик, по словам которого, его доход после уплаты налогов был в прошлом году 70 000 крон в месяц (бухгалтерия нотариусов похожа на бухгалтерию FIE).

Год назад глава службы свободных профессий и правовых регистров Минюста Вильяр Пеэп говорил, что в Таллинне есть нотариусы, ежемесячный чистый доход которых превышает 100 000 крон, а есть и такие, кто о подобных заработках даже мечтать не могут.

Спор. Нужно ли поднять тарифы на обязательное дорожное страхование?

АНДРЕС КОНСАП
директор по страхованию ERGO Kindlustus

В следующем году ERGO Kindlustus не планирует всеобщего повышения цен как на обязательное дорожное страхование, так и на каско-страхование, но мы откорректируем цены в зависимости от технических результатов. Это означает как подъём цен, так и их снижение. Мы поступали так и в этом, и в прошлом году, повышая цены в группе тех автомобилей, которые наиболее часто попадали в дорожно-транспортные происшествия, и снижая для тех марок, где ущерб уменьшался.

УРМАС КИВИРЮЙТ
директор по страхованию Salva Kindlustuse AS

Тарифы подниматьобязательно нужно, потому что рынок обязательного дорожного страхования за прошедшие 9 месяцев текущего года недобрал 90 миллионов крон. Поскольку страхование как финансовый сервис работает, собирая деньги со всех клиентов и выплачивая тем, кому полагается страховое возмещение, то и получается, что стоимость обязательной страховки должна вырасти для всех страхуемых.

Реплика. Рождеству навстречу

Департамент защиты потребителя обратился в полицию, дабы с её помощью закрыть интернет-магазин www.tsiigu. ee. Недобросовестному продавцу, конечно же, не место в торговле, но тут обвинение в том, что магазин брал у покупателей предоплату в размере 100%, а это, по утверждению департамента, противозаконно. В таком случае ему следовало бы потребовать закрытия всех виртуальных магазинов, ибо в этом вопросе все они одинаковы.

Но почему-то департамент наезжает только на тех, с кем тягаться нетрудно. Так, в прошлом месяце под удар попало OU SJK-Kirjastus, разославшее рождественские открытки, созданные художниками-инвалидами, с просьбой перечислить 99 крон. Служебному рвению департамента не было предела: фирму обвинили во всех смертных грехах, в т.ч. в пробуждении у потребителя "состояния безнадёжности".

То, что у инвалидов, получивших такой "рождественский подарок", это наверняка вызвало "состояние оплёван-ности", департамент не волнует. Даже если инвалиды чуток схитрили, пожелав отметить Рождество на заработанные деньги, а не на милостыню, вряд ли такие люди - подходящий объект для демонстрации борьбы с нечестной торговлей.

Зато когда стало известно, что автозаправки недоливают бензин, департамент вновь разошёлся не на шутку. Правда, на сей раз выступив яростным их защитником. Понятно, топливные фирмы - это не нищие калеки, да и недоливают они профессионально - точно в пределах разрешённой законом погрешности ±0,5%. Правда, отклонение почему-то почти всегда в сторону "минус полпроцента".

Остаётся надеяться на евро-директиву о честной торговле, обязывающую принять Кодекс поведения торговцев. Будем надеяться, что его добрые правила положительно воздействуют на торговцев топливом, и тогда бензин станут наливать с отклонением в сторону "плюс полпроцента". Накануне Рождества можно и помечтать.

Взгляд. Слон в посудной лавке

Государство, как и следовало предполагать, не станет долго взирать на безнаказанные хитрости. Когда много лет назад оно решило освободить от подоходного налога вклады и страхование жизни, сообразительные банкиры придумали разные продукты, которые они назвали вкладами или страхованием, но которые по сути были инвестиционными продуктами. Возьмём хотя бы инвестиционный вклад или страхование жизни с инвестиционным риском.

И вот в парламент внесён законопроект, принятие которого должно положить конец такому уходу от уплаты налогов. Но проблема в том, что государство ведёт себя, словно слон в посудной лавке, порождая взамен старой несправедливости новую. Государство намерено обложить налогом те договоры страхования жизни с инвестиционным риском, которые были заключены, начиная с 2001 года.

Во-первых, в таком случае мы имеем закон, обладающий обратной силой, что есть грубое нарушение правовых принципов. Во-вторых, если государство ждёт от своих жителей лояльности и законопослушности, то оно само не должно вести себя, как мелкий жулик. Шесть лет людям внушали, что, если они инвестируют в страхование жизни и 12 лет не станут трогать эти деньги, то им не надо платить подоходный налог с накопившейся за это время суммы. Теперь же - дудки, брат, плати!

Почему-то к инвестиционным вкладам принцип необратимости законов решено применить. Так что доход с инвестиционных вкладов, договоры о которых будут заключены в следующем году, налогом облагаться ещё не будет. Но 2008 год станет и последним.

Это не единственная запланированная несправедливость. Так, Ало Валликиви из LHV жалуется на то, что клиенты кредитных учреждений оказываются в неравном положении, поскольку текст законопроекта предусматривает возможность открытия специальных инвестиционных счетов только для банков. А, имея такие счета, частные лица смогут инвестировать без налогообложения так, как могут сегодня предприятия.

В заключение следует сказать, что, коль скоро правительство, работая над законопроектом, проявило небрежность, то теперь депутатам придётся доказать, что свою зарплату они получают не зря.

Комментарий. "Мир нуждается в Боге, иначе он лишается надежды"

Несколько дней назад я гулял по городу и увидел рекламу одной игры. Цель игроков была там сформулирована так: "Выигрывает тот, у кого к смерти будет больше всего вещей". Такая фраза понятна, когда речь идёт об игре. Но на самом деле так протекает вся жизнь современного общества. Достижений и целей много как на профессиональном, так и на экономическом или личном уровне. Но в жизненной перспективе они часто кажутся достаточно бессмысленными. Согласно общему представлению, выигрывает тот, у кого больше всего к моменту кончины. Но что он выигрывает? В том и заключается наша проблема, что мы не видим, чтобы он выиграл что-то реальное.

Можно сказать, что поиск решения этой проблемы содержит последняя энциклика папы Бенедикта XVI Spe salvi ("Спасённые надеждой"), опубликованная 30 ноября.

"Мир нуждается в Боге, иначе он лишается надежды". В этих словах папа Бенедикт XVI концентрирует основные темы своей энциклики. Атеистические идеологии XX века обещали много, но оставили по себе лишь руины не только в обществе, но и прежде всего - в сердцах людей. Руины можно привести в порядок или сохранить как память. С сердцами всё не так просто.

ЧеловекXXI века, правда, вернул себе свободу, но не свои надежды, которые столь неосторожно вселили в его сердце. Ему трудно разглядеть, на чём он может строить надежду, коль скоро прежние мечты, особенно марксистская трактовка истории, оказались ложными.

Вера в Бога? Человек, взращённый в марксистской культуре, не сможет так быстро свыкнуться с мыслью о том, что кто-то извне смотрит на нас и любит нас. Потому что это должно было делать государство. Так учил марксизм. Пока ещё очень больно от того, что не удалось. Государство было Богом, а человек разочаровался в государстве. Следовательно, он разочаруется и в Боге. Несомненно, какой-то привкус атеизма ещё растворён в атмосфере бывшего марксистского общества.

Вера в безграничный прогресс - "религия" западной цивилизации на протяжении трёх последних столетий - это не что иное, как преклонение перед действительностью, она не в силах открыть перед нами "тёмные врата будущего" (Spe salvi n. 2). Об этом свидетельствует озабоченность человечества, вызванная глобализацией и углублением проблем окружающей среды. Куда обратиться в поисках разумной и понятной надежды?

Сохраняется ли в XXI веке реальная причина испытывать оптимизм и положительные чувства? Или же всё должно быть "постмодернистским", безнадёжным и уродливым? Бенедикт XVI старается найти основы подлинной и стойкой надежды. Такой надежды, которая привносит, как говорит он, "будущее в настоящее". Если сегодня, когда властвует индивидуализм, думать о будущем - это, скорее, бежать от настоящего.

Христос действительно привносит наше будущее в настоящее. И тем самым мы возвращаемся к гармонии и миру с самим собой.

Экономическая жизнь, или экономический человек, часто живёт в напряжении между двумя крайностями: бежать ли, сломя голову, за будущим, которое мы никогда не сможем окончательно догнать и не сумеем предвидеть, или же судорожно держаться за настоящее и игнорировать будущее. Мы постоянно стремимся забежать вперёд, но часто вынуждены смириться с тем, что отстали. Когда нам говорят о будущем мире или будущей жизни, мы с недоверием взираем на собеседника: зачем мне это, когда у меня есть моё настоящее? А если оно нехорошо, то потому, что я не уделяю ему должного внимания. И нам не приходит в голову, что это, может, потому так, что мы уделяем ему исключительное внимание.

Не являют ли предрождественские и рождественские дни нам решение этого противоречия, которое на самом деле есть лишь видимость: пребывая в настоящем, смотреть в своё будущее, в своё подлинное будущее, которое простирается намного дальше, чем жизненные цели?

Таково рождественское пожелание папы Бенедикта XVI человечеству. Всем нам необходима надежда, и все мы полагаем, что её у нас слишком мало. Йозеф Ратцингер говорит нам: надежда есть, я её обрёл.

Передовая. В тени бронзовых событий

По традиции, ДВ в последнем в этом году номере подводит итоги года через призму наиболее существенных событий.

Много в этом году было интересного, и плохого, и хорошего, но, к сожалению, запомнится нам этот год исключительно плохим. А именно: апрельским переносом памятника и последовавшими за этим массовыми беспорядками, а также серьёзно осложнившимися отношениями с Россией.

Российские официальные лица обещали устроить Эстонии, так сказать, неофициальную "кузькину мать", и обещание своё честно сдержали. Так мы до сих пор и живём в состоянии необъявленной экономической войны, в ходе которой пострадали уже очень многие предприятия, начиная от транспортников и заканчивая пищевиками.

Катастрофы, конечно, не произошло, экономика не упала, но темпы её роста замедлились очень даже заметно, с 10,1 % в I квартале до 7,6% во II квартале и до 6,4% - в III квартале.

На самом деле причин для замедления темпов роста хватало и без российских неофициальных санкций. Это и спад на рынке недвижимости, рост цен, дефицит на рынке труда, вызвавший существенный рост затрат предприятий на заработную плату. Причём, несмотря на рост зарплат, наблюдалось замедление темпов роста внутреннего спроса. И причины здесь не только внутренние, но и внешние, на которые мы никак не можем повлиять. В частности, рост цен на энергоносители и продукты питания на мировом рынке. Кроме того, проблемы американского рынка ипотечного кредитования ударили также и по Европе, что привело к резкому повышению процентных ставок на межбанковском рынке. А к Euribor у нас привязаны почти все жилищные кредиты. Т.е. вполне можно было бы посчитать, что российские бойкоты не повлияли на снижение темпов роста ВВП Эстонии, но есть одно маленькое "но". У наших южных соседей проблемы те же самые. Причём эксперты утверждают, что в Латвии ситуация куда более напряжённая, чем у нас. Тем не менее статистические показатели этих стран выглядят до сих пор гораздо лучше, чем у нас. Например, в Эстонии в III квартале темпы роста ВВП сократились по сравнению с тем же периодом прошлого года почти вдвое, в Латвии - примерно на 10%, а в Литве рост, наоборот, ускорился.

Индекс Таллиннской биржи упал с начала года почти на 13%, тогда как в Риге падение составило менее 6%, а литовский индекс вырос более чем на 4%. Тоже заставляет задуматься.

Уходящий год, безусловно, запомнится и угрозами больших забастовок (медики, водители, учителя), которые, к счастью, остались лишь угрозами. Уровнем инфляции, превысившим в ноябре 9%. Антиалкогольной кампанией таллиннских властей, маленькой деваль-вационной паникой ближе к концу года. В этом году общественность узнала, что Эстонии грозит европейский штраф за то, что местные самоуправления не могут привести в порядок своё водное хозяйство. А не могут они это сделать потому, что из-за резко возросших цен на строительство им не вписаться в сметы, и денег взять неоткуда. В этом плане, может, и хорошо, что в сфере жилищного строительства наметился спад. Можно ожидать, что строительные фирмы будут охотнее браться за инфраструктурные проекты, и при этом поумерят свои аппетиты в условиях возросшей конкуренции.

Но не всё в этом году у нас было плохо. В начале года приняты поправки к закону, позволяющие регистрировать фирмы через Интернет без похода к нотариусу и в кратчайшие сроки. Правительство нашло способ сохранить нынешнюю систему, при которой налог на прибыль взимается лишь при её распределении, с минимальными поправками. Правда, окончательно этот вопрос ещё не решён.

Нельзя не отметить успехи концерна BLRT Grupp, который в этом году поглотил судоремонтный завод в Финляндии и судостроительную верфь в Норвегии, а в Литве отрыл новый металлообрабатывающий завод. Компания Baltika уверенно наращивает продажи в России. Список успешно расширяющихся на зарубежных рынках эстонских предприятий можно продолжать, и это не может не радовать.

И наконец, мы вступаем в этом году в Шенген. Торжества по этому поводу пройдут в печально знаменитом D-терминале порта. Весьма символично.

Блиц-Опрос. Каким был для вашего предприятия 2007 год?

По 11-летней традиции, ДВ в последнем номере года спрашивает бизнесменов о годе уходящем.

ФЁДОР БЕРМАН
председатель правления BLRT Grupp AS

Этот год был самым удачным за всю историю концерна. Ни одно из 64 дочерних предприятий не завершает его с убытками. Отдельно отмечу заказ на строительство трёх новых судов для SaaremaaLaevakompaniiAS. Ав конце года был заключён 750-миллионный контракт на строительство фундаментных конструкций для ветряных генераторов и договор о строительстве в Украине нового воздухоразделитель-ного завода.

РОМАН ТАЛЬНИС
председатель правления Harku Karjaar AS

Уходящий год был хорошим и успешным, обороты выросли по сравнению с 2006 годом. Многие строительные проекты, начатые в прошлом году, продолжились и в нынешнем. Это позитивно отразилось на показателях предприятия и сгладило эффект от ситуации на местном и мировых рынках жилья и кредитования. Хотя в последнем квартале начало чувствоваться замедление экономики.

ОЛЕГ ОСИНОВСКИЙ
председатель совета Skinest Rail AS

Уходящий год был неоднозначным, с одной стороны, тарифная политика ЭЖД, проводимая с 2004 года, привела к решению об уходе компании Spacecom с местного рынка перевозок. С другой стороны, рост рынка аренды подвижного состава обеспечил неплохие результаты, и финансовые показатели компании будут лучше, чем в 2006 году.

ВЛАДИМИР ЧАЩИН
член правления Rove Digital O0

Одним из главных событий этого года было признание компании - ИТ компанией номер один в Эстонии по итогам 2006 года. По итогам 2007 года общеэкономические показатели будут ещё на порядок лучше. Из сложностей в прошедшем году можно отметить только нехватку квалифицированной рабочей силы.

КАЛЕНДАРЬ

Возможности для роста должны быть открыты

Отсутствие возможности проконсультироваться по вопросам карьеры может способствовать уходу работника, оказавшегося в мотиваци-онном кризисе.

Трудовая роль человека чаще всего оказывается первой под ударом при возникновении каких-либо проблем, хотя при более внимательном изучении может выясниться, что вопрос, например, в семейных отношениях.

С помощью спокойного самоанализа и изучения своих основных ролей в жизни человек способен восстановить внутреннее равновесие.

Поэтому самое время поговорить о консультировании по вопросам карьеры. Оттого что, по умолчанию, признаётся, что в фирме есть возможности для развития, и если хочешь, просто сходи и поговори с начальником, - большой пользы нет. Все возможности развития, продвижения, поддержки и самосовершенствования должны быть гласными.

Цель карьерного консультирования как раз и состоит в восстановлении трудового ресурса, общем персональном развитии, развитии навыков общения и т.д. В ходе собеседований по карьерному росту можно обсуждать и другие проблемные аспекты вплоть до организационных вопросов. Такая беседа с недовольным работником вовсе не означает, что он тут же начнёт искать новую работу.

"Три-четыре года назад, когда мы приступали к карьерному обучению, я был убеждён, что работника надо учить каждой вещи отдельно: начиная с того, как брать телефонную трубку, и кончая этикетом общения", - вспоминает директор по персоналу Vest-man Kinnisvara Арво Аллев.

Обучение самосовершенствованию

Сегодня Аллев придерживается другого мнения: "Соприкасаясь с темами развития человека, в т.ч. карьерного развития, мы убедились в том, что важнее всего заниматься самим человеком, а не обучать его разным техническим приёмам".

По его мнению, очень многое зависит от самого человека, и поэтому важны обучение самосовершенствованию и карьерное консультирование. Работодатель создаёт среду и предоставляет средства для работы, справиться с которой предстоит самому работнику. Поэтому важно, чтобы он ощущал свой скрытый потенциал, занимался саморазвитием, не боялся быть самим собой и брал бы на себя ответственность за своё развитие. Директор отеля Arensburg Boutique Hotel & Spa Ану Анья посещала карьерные консультации, в результате чего повысилась её самооценка и прояснились цели. "Консультирование по вопросам карьеры придало мне смелости претендовать на такую должность, для которой я прежде считала себя недостаточно способной", - говорит она.

Сегодня Анья работает в одном из самых эксклюзивных отелей на Сааремаа: "Это исключительно благодаря карьерному консультированию, после которого я поверила в себя, в то, что на самом деле я умная и талантливая и могу намного больше, чем полагала прежде".

Гармоничное сочетание жизненных ролей

По словам консультанта портала karjaaripold.ee Марью Пылд, планировать карьеру означает примерять на себя все жизненные роли в их сочетании - работа и личная жизнь должны быть уравновешены. "Мы помогаем людям разобраться в себе и создать представление о своих целях и возможностях, учим их преодолевать трудности, с которыми они сталкиваются на пути к осуществлению целей", - говорит Пылд.

Проблем, в решении которых может помочь карьерное консультирование, много. Например, люди нередко соглашаются на меньшее, хотя хотят и могут больше. Порой они недовольны какими-то аспектами своей работы.

"К консультанту обращаются и для того, чтобы просто обрести уверенность в себе и силы двигаться дальше, например, когда подумывают о какой-то новой должности в фирме", - отмечает Пылд. Консультант не принимает никаких существенных решений за клиента, он воздерживается от советов, не читает морали и не норовит поучать. Работа может вестись индивидуально и в группах.

Хорошая консультация состоит не только из бесед, она может содержать много творческих заданий. Для работника важно раскрыться и через это найти способы, как лучше всего делать работу.

Фирмы верят в желание работников учиться

Фирмы с готовностью посылают своих работников на курсы, но при этом мало кто занимается оценкой полученных в ходе обучения знаний.

АЙН КИВЕСТИ
aripaev@aripaev.ee

Предприятие не может при помощи какой-либо формулы оценить пользу, в т.ч. материальную, от того, что её работники прошли курс обучения.

Фирмы, заказывающие обучение, в большинстве случаев не требуют подтверждения приобретения знаний путём письменного или устного теста.

По словам директора по персоналу AS Tallinna Kaubamaja Ану Пресс, обучавшиеся на курсах работники рассказывают о своих впечатлениях непосредственным начальникам.

Пресс не видит проблемы в том, что в фирме нет чёткой методики оценки успешности обучения."Вдобавок к непосредственным эмоциям, результаты обучения проявляются в работе человека. Это лучший способ получения информации о пользе обучения, во всяком случае это лучше, чем придумывать сложные методы оценки, которые могут и не сработать", - сказала Пресс.

Сложных методов оценки нет и у Estonian Air. Как говорит директор авиакомпании по персоналу Хелс Миккал, положительное влияние обучения выявляется в ходе работы, по результатам которой видно, оправдали ли себя расходы на обучение или нет.

Исключение составляет лётный персонал со своей специфической системой обучения, где человека просто нельзя допускать до работы без проверки.

Но и к обучению на курсах других работников в авиакомпании не относятся как к простому времяпрепровождению. Прошедших курсы работников всегда спрашивают об их впечатлении и мнении, на основании чего можно оценить, был ли тренинг полезным или нет, получить представление о качестве обучения, а также о мотивации самих работников.

Упор - на расширение кругозора

На предприятии AS Viru Keemia Grupp анализу краткосрочных курсов продолжительностью в два-три дня особого внимания не уделяют.

"Всё равно один человек не сможет за такой срок существенно повлиять на весь персонал, поэтому основной упор мы делаем на расширение общего кругозора работников", - пояснил административный директор предприятия Маргус Коттис.

На продолжительные курсы обращают гораздо больше внимания - они и для предприятия важнее. Информация о том, как работник справляется с программой курсов, черпается, как правило, из общения с преподавателем.

По словам Коттиса, обратную связь не всегда можно воспринимать однозначно как истину. В некоторых случаях результат оценить просто, в некоторых - нет. У квалифицированных рабочих результат всегда виден - стал ли сварщик после курсов повышения квалификации варить лучше или не стал.

От формальной оценки толку нет

Цель любого преподавателя - провести информативный и развивающий учебный процесс, поскольку от этого зависят популярность курсов и удовлетворённость проделанной работой. Член правления обучающей фирмы AS Invic-ta и опытный преподаватель Харри Кяэрик признаётся, что формальная оценка удачи или неудачи курсов обычно не проводится, результат оценивается, скорее, по внутреннему ощущению.

Результат формальной оценки может оказаться субъективным, а поэтому возникает вопрос, есть ли в этом смысл? Информацию о пользе тренинга лучше дают реакция обучающихся и их заинтересованность в процессе обучения. "О высоких эмоциях учащихся свидетельствуют, например, аплодисменты на последнем занятии или постоянно появляющиеся в ходе тренинга вопросы - в таком случае можно с уверенностью сказать, что работа удалась", - подытожил Кяэрик. Обратная связь может дойти до преподавателя и от следующих групп из той же фирмы.

Один день в машине дорожной полиции

Холодным, промозглым утром я сел в автомобиль дорожно-патрульной службы и отправился в рейд за лихачами, пьяными и прочими нарушителями правил дорожного движения. Моими спутниками были: ведущий комиссар Георгий Орлов и старший констебль Натали Павлюк.

Сначала мы отправились в сторону Ласнамяэ, чтобы оттуда выехать на Петербургское шоссе. Не успели мы ещё проехать улицу Пунане, как какая-то отчаянная женщина бросилась, лавируя между движущимися машинами, через дорогу. Притом, что буквально в 20 метрах от неё находился регулируемый светофором пешеходный переход. Она, видимо, очень спешила, но в результате времени ей пришлось потратить намного больше - старший констебль Павлюк такого нахальства не потерпела и, пригласив нарушительницу в полицейский автомобиль, оформила протокол о нарушении правил дорожного движения. Заметим, что, согласно закону, подобное проявление "храбрости" может обойтись пешеходу в шестьсот крон.

Будьте внимательны к полицейским машинам

Вскоре после выезда на Петер - бургское шоссе навстречу попался далеко не новый "мерседес", водитель которого превысил допустимую скорость на 22 км/ч. И вот что меня удивило.

Некоторые водители на дороге с разделительной полосой мчатся, не обращая внимания на идущую навстречу полицейскую машину, полагая, что через эту полосу полицейские всё равно не побегут. На самом деле - ещё как бегут. На сей раз и бежать не потребовалось: Орлов быстро развернул автомобиль через разделительную полосу - и вскоре испуганный лихач уже подписывал протокол о задержании и наложении штрафа.

С этим покончено, и мы продолжили путь в сторону Куусалу. Несколько раз полицейский просто грозил мелким нарушителям из окна кулаком, и ещё долго можно было видеть в зеркало заднего вида, как те отчаянно давили на тормоза.

Вскоре стало ясно, что всех встречных нарушителей не поймаешь, потому что далеко не везде можно развернуться через разделительную полосу. Поэтому немало лихачей сумели уйти от наказания, и полицейским опять оставалось только погрозить кулаком. У Куусалу мы развернулись обратно в сторону Таллинна.

Успели проехать всего несколько километров, как навстречу попался чёрный "ягуар", шедший с небольшим превышением скорости. Тем не менее включились мигалки - и опять знакомый манёвр через разделительную полосу.

Водитель, превысивший скорость, был нетрезв

Почти сразу же после того, как мы пристроились за "ягуаром", он остановился. Водителя, молодого человека несколько помятого вида, пригласили в полицейскую машину. Быстро выяснилось, что тут мы имели дело не только с превышением скорости. Стоило задержанному водителю открыть рот, как по салону автомобиля распространился характерный и не оставляющий сомнений запах. Степень опьянения оказалась 0,39 миллиграммов на литр, или примерно 0,78 промилле.

Тут же был составлен протокол, и дальше машину нарушителя правил движения повёл сидевший на пассажирском сиденье абсолютно трезвый спутник пьяного водителя. Странно, почему он не мог сразу сесть за руль? Этот промах обошёлся молодому человеку в 21 000 крон плюс лишение водительских прав на некоторое время.

По словам Орлова, они в основном и охотятся за нарушениями первой степени. К таковым относятся водители, превышающие скорость, не имеющие водительских прав, а также севшие за руль в нетрезвом состоянии.

Длинный и вместительный Kia cee"d SW

У популярной корейской модели Kia cee"d отныне появилась версия с кузовом типа универсал - SW, или Sporty Wagon.

АРДО КАЛДА
ardo.kalda@aripaev.ee

Не совсем понятно, на каком основании производитель присвоил своей новинке "спортивный" титул - это чисто семейная машина, и единственное спортивное, что в ней есть, так это слово Sporty в названии.

Внешне от обычного хетч-бэка автомобиль отличается только удлинившейся задней частью. Это не упрёк, а похвала, потому что в остальном внешний вид модели, приятно напоминающей Toyota Corolla, сохранился. Жаль только, что пока ещё нельзя заказать комплект спойлеров, которые придают хетчбеку более крутой вид.

Панель приборов такая же, как и у хетчбэка. Для отделки салона использованы мягкие, не скрипучие материалы.

Сидеть сзади достаточно удобно: не сказать, что чрезвычайно просторно, но даже взрослый человек жаловался, скорее всего, не станет.

Детское сиденье уместилось там очень хорошо, и ремень безопасности оказался подходящей длины. Кстати, в последнее время в некоторых автомобилях выявилась проблема - ремень безопасности, вытянутый на всю длину, а потом немного отпущенный, не хочет уходить обратно, и приходится с ним возиться: то отпускать, то вытягивать. У Kia cee"d этой проблемы нет, ремень двигается легко и не действует на нервы родителям.

Люк багажного отделения откидывается вместе с частью крыши, так что туда легко загружать даже крупногабаритные вещи.

Автомобиль, предоставленный для тест-драйва, был оснащён 1,6-литровым дизельным двигателем, который удивил своей бойкостью. Не самая лучшая ручная коробка передач, точность переключения которой оставляла желать лучшего, явно не соответствует двигателю. Руль несколько туговат. Да, слишком лёгкий руль тоже нехорошо, но и чересчур тугой в городе неудобен.

Производителю следовало бы поработать и над звукоизоляцией. Шум мотора слышен мало, но для колёсных арок изоляции явно не хватило, особенно если на колёсах шипованная резина. Ну а на грунтовой дороге грохот камней по днищу не на шутку действовал на нервы.

Тем не менее я рекомендовал бы Kia cee"d в качестве семейного автомобиля, особенно с 1,6-литровым дизелем, экономичным и достаточно тяго-витым.

Контроль поставщика за запасами клиента

Внедрение системы контролируемых поставщиком складских запасов (Vendor Managed Inventory - VMI) помогает повысить эффективность и улучшить координацию цепи поставки.

При применении решения VMI поставщик сам осуществляет управление складскими запасами клиента.

Система VMI, работающая под управлением Balti Logistika и Logistika Pluss, объединяет многих зарубежных поставщиков и эстонских клиентов. Речь идёт о товарах из третьих стран, которые складируются на таможенных складах в нерастаможенной форме. С товарами ЕС процедура сложнее, поскольку доставка товара из другой страны ЕС на склад в Эстонии до появления покупателя рассматривается как внутренняя сделка, и в этом случае у поставщика возникает обязанность в Эстонии в качестве ограниченного налогообязан-ного лица, т.е. налогоплательщика-нерезидента.

Система VMI это не модель одного поставщика и одного клиента, а более сложная, где поставщиков и клиентов может быть больше. В общих чертах процедура приведена на схеме.

Сокращаются транспортные расходы

Цепи поставок глобализуют-ся. В реальности это означает, что звенья цепи поставок (участники) географически очень удалены друг от друга. Поэтому всё важнее становится роль и величина транспортных расходов. Многие производственные ресурсы поставляются из Азии, поскольку производственные расходы там намного ниже, чем в Европе, в том числе и в Эстонии.

На рынке с нормальной конкуренцией право решения о регулярности поставок остаётся, как правило, за клиентом. В то же время оптимальный с точки зрения клиента цикл поставок может не быть наиболее экономным с точки зрения поставщика и всей цепи поставки. Если, например, товары доставляются из Азии воздушным транспортом малыми партиями, это, естественно, оборачивается более высокими транспортными расходами на единицу товара. Выше и связанные с такой доставкой повседневные риски. Многие предприятия не могут позволить себе такой роскоши.

На приведённой выше схеме показано, как поставщик может транспортировать продукцию из одного производственного подразделения и при этом консолидировать товары нескольких клиентов. Чем больше перевозимое за раз количество, тем меньше расходы на единицу товара. Особенно большой экономии можно добиться, если перевозить товары морем.

Система для клиентов привлекательна

С точки зрения клиента система VMI очень привлекательна. Она позволяет тянуть с принятием товара на свой баланс (покупкой), в то же время товар находится физически очень близко. Удобна возможность заказывать товар небольшими партиями. Всё это означает для клиента наличие минимальных запасов, а значит, и оптимальных капитальных площадей. Чем более капиталоёмкий товар, тем полезнее система VMI для клиента.

Госналоги уплачиваются лишь тогда, когда товар вывозится со склада, и платить их надо только с вывозимого количества. При этом поставщику при необходимости просто направить товар дальше, в какую-нибудь другую страну или вернуть его в производственное подразделение, не сталкиваясь с эстонским Налогово-таможенным департаментом.

Поскольку в системе VMI буферный склад расположен на достаточно близком расстоянии от клиентов, то значительно сокращаются сроки поставки. Товар можно получить уже на следующий, а в некоторых случаях и в тот же день. Срок поставки зависит только от времени, необходимого для комплектования товара на складе, таможенной процедуры и доставки.

Внедрение VMI связано с различными рисками и увеличивающимися обязательствами для поставщика, поэтому заполучить поставщика в "сети" системы не так-то просто. Коммерческие объёмы клиента должны быть достаточно привлекательными для поставщика. Конечно, большую роль играют искусно проведённые переговоры - чем убедительнее будет клиент, тем лучшие условия он сумеет получить. При этом клиенты, расположенные поблизости от одного поставщика, могут объединить свои усилия, чтобы влиять на него совместно в пользу внедрения системы VMI.

Сокращаются запасы и общие затраты

Практика показала, что внедрение решения VMI положительно влияет на работу всей цепи поставки: сокращаются запасы и уменьшаются общие затраты.

Предпосылкой успешного внедрения VMI служат налаженная система обмена информацией между поставщиком и клиентом, а также их тесное сотрудничество при определении и развитии решения. Современные ИТ-решения позволяют легко объединить информационные системы поставщика и клиента. Систему VMI возможно настроить в соответствии с договорённостями сторон на отслеживание производственных прогнозов и складских запасов, планирование грузоперевозок, представление заказов и счетов.

VMI полезна для регулярных заказов

Решение VMI нецелесообразно применять во всех случаях, оно полезно при поставках регулярно используемых товаров относительно постоянного ассортимента. От него не будет или почти не будет пользы, если склад поставщика расположен сравнительно близко от клиента (для эстонского клиента - в Финляндии или Швеции). В целом можно сказать, что и в этом случае действует правило - решение целесообразно применять при относительно небольшом количестве поставщиков, поставляющих большинство производственных средств.

Увеличилось число лиц, допущенных к электронному TIR

Все пользователи, имеющие доступ к системе электронного оформления таможенных документов, могут теперь оформлять и TIR - документы.

ДВ

В ноябре текущего года Налогово-таможенный департамент обновил интернет-систему обработки TIR-документов - международного таможенного документа, дающего право перевозить грузы через границы государств от таможни в месте отправления до таможни в месте назначения в опломбированных таможней кузовах автомобилей или контейнерах с упрощением таможенной очистки. В новой версии расширен круг лиц, которые имеют право представлять данные в НТД по TIR-перевозкам.

"До сих пор данные книжки TIR могли вносить и соответственно получать информацию о ходе их обработки только лица, имеющие доверенность со стороны владельца TIR-книжки, - пояснила руководитель службы таможенных процедур НТД Эви Лавренцов. - Новая версия программного решения предоставляет возможность ввода и отслеживания обработки данных TIR-книжки всем клиентам, имеющим право пользоваться электронной системой НТД".

Поскольку интернет-система обработки TIR-книжек ещё не очень активно используется перевозчиками, НТД надеется, что расширение круга пользователей будет способствовать более активному использованию системы и сделает электронное делопроизводство более популярным. "Электронное представление данных по грузоперевозкам значительно ускоряет и упрощает таможенное оформление, также появляется возможность сохранять необходимые данные в электронном виде", - сказала Лавренцов.

Электронная система обработки TIR-документов была введена в Эстонии летом этого года. На сегодняшний день пользование системой является делом добровольным, но в соответствии с таможенным предписанием ЕС, начиная с 1 января 2009 года, электронное оформление TIR-книжек станет обязательным.

Параллельно с электронным представление данных в Налоговый департамент по-прежнему нужно представлять и бумажный вариант TIR-книжки.

В Берлине появится экологическая зона

ДВ

С 1 января 2008 года в центральной части Берлина будет создана так называемая экологическая зона. Въезд и перемещение внутри зоны будут разрешены тем автомобилям, параметры которых соответствуют определённым нормам выхлопов.

Въезд в экологическую зону будет разрешён только имеющим соответствующую наклейку на фронтовом стекле транспортным средствам. Цвет наклейки соответствует евростан-дартам, устанавливающим нормы выброса вредных веществ.

Зелёную наклейку получат автомобили с бензиновыми двигателями, отвечающими стандарту Евро 1 и нормированными катализаторами, и автомобили с дизельными двигателями стандарта Евро 4 или Евро 3 с сажевым фильтром. Жёлтую наклейку - дизельные автомобили, соответствующие стандарту Евро3 или стандарту Евро 2 с установленным сажевым фильтром. Красную наклейку получат транспортные средства, работающие на дизельном двигателе, отвечающем стандарту Евро 2 или Евро 1 с сажевым фильтром. Транспортные средства с дизельными двигателями и с установленными сажевыми фильтрами расцениваются на класс выше.

Наклейки можно приобрести в 800 с лишним пунктах Берлина: в автомастерских, центрах TUV и Dekra. Наклейки, приобретённые в Берлине, действуют в экологических зонах и в других городах Германии. Стоимость наклейки составляет около пяти евро.

С 2010 года запрет на въезд в экологическую зону Берлина будет наложен и на автомобили с жёлтыми и красным наклейками.

Более подробную информацию на русском языке об экологической зоне Берлина и вводимых правилах проезда можно получить на сайте www.berlin-ru.net.

Введены ограничения для грузовиков на шоссе Таллинн -Тарту

ДВ

В целях увеличения безопасности движения по шоссе Таллинн - Тарту, Департамент шоссейных дорог с 14 декабря ввёл частичное ограничение на движение большегрузных автомобилей по этой дороге.

По пятницам, с 13 до 20 часов на отрезке шоссе Таллинн - Тарту от развязки Юри до перекрёстка Кяревере запрещается движение транспортных средств, длина которых превышает 12 м, а также грузовых машин с прицепами. Исключение составляют автобусы, на которых запрет не распространяется.

По словам исполняющего обязанности генерального директора Департамента шоссейных дорог Харри Кууска, проверка дорожного движения подтвердила, что вместе с количеством больших грузовых автомобилей на дорогах в пятницу увеличивается и количество легковых машин, а также других транспортных средств. Для повышения безопасности движения департамент считает необходимым перенаправить нагрузку на другие, временные, отрезки, а также другие шоссейные дороги, сказал Кууск.

ИТ-товары стали мощнее и дешевле

На рынке ИТ-товаров и электроники наблюдается две тенденции - с одной стороны, снижаются цены, с другой стороны, новые модели становятся всё мощнее и обладают всё большей функциональностью.

Данные статистики одной из крупнейших эстонских фирм, занимающихся сборкой компьютеров, ML Arvutid, показывают, что в нынешнем году стоимость компьютеров снизилась на 10%. Наибольшее снижение цен произошло на рынке переносных компьютеров - стоимость ноутбуков за 12 месяцев уменьшилась почти на пятую часть. Если в первой половине прошлого года средняя цена ноутбука равнялась 12 200 кронам, то в этом году в тот же самый период она составляла уже 10 900 крон.

Серверы подешевели в четыре раза

Руководитель по продажам фирмы IT Grupp Эсти Эха-тамм-Коппель сказала, что никогда раньше нельзя было приобрести так дёшево компьютерные мощности, как в этом году.

"За 25 000 крон можно купить сервер с 8-ядерным процессором. За такую мощность ещё год назад пришлось бы заплатить более ста тысяч крон, - привела пример Коппель. - Сегодня ключевые слова на рынке ИТ-товаров - небывало низкие цены".

По словам председателя правления фирмы GNT Eesti, занимающейся оптовой продажей компьютерных товаров и бытовой электроники, Анти Куйва, стоимость процессоров снизилась почти на треть по сравнению с прошлым годом, цена жёстких дисков - почти на 5%, материнских плат - на 7%.

Цены на мониторы тоже пошли вниз

Сюрпризом он называет продолжающееся снижение цен на ЖК-мониторы, в этом году они подешевели почти на 20%. "Верхний предел стоимости ЖК-мониторов превышает 10 000 крон, средняя цена колеблется вокруг 3000 крон, что означает, что большая часть продаётся значительно дешевле", - пояснил Куйв.

Так же, как и компьютерные мониторы, на 20% подешевели плазменные и ЖК-телевизоры. Самое крупное понижение цен в этом секторе уже произошло в 2005 году, когда стоимость этих типов телевизоров и мониторов снизилась в среднем на 30-40%, и их продажи выросли в несколько раз.

Ещё пять лет назад наиболее качественные плазменные телевизоры были сравнимы по цене с небольшим автомобилем - и тот и другой стоили порядка 180 000 крон. Год назад 32-дюймовый плазменный телевизор украшал ценник - 20 000 крон, сегодня столько стоит 50-дюймовый плазменный телевизор.

Телевизоры станут ещё дешевле

По мнению Куйва, снижение цен на телевизоры продолжится и в следующем году. "Можно ожидать большого снижения цен в классе больших телевизоров, поскольку на подходе новые технологии", - подтвердил он.

Характеризуя снижение цен на электронные товары, Куйв сказал, что он поздравляет тех, кто купил телевизор два с половиной года назад за 200 000 крон. "Конечно, многие из покупателей могли бы инвестировать в ценные бумаги, но, кто знает, как бы изменилась стоимость этих бумаг на бирже за этот период", - привёл он ироническое сравнение.

По утверждению Куйва, фирмы, вовлечённые в цепочку производства и продажи дорогих видов товаров, всё больше понимают, что для успешного развития бизнеса доходы от продаж должны покрывать не только затраты, но и гарантировать возможности для дальнейшего развития.

"Глядя на то, как улучшились балансы предприятий, работающих в нашем секторе, можно говорить о том, что бизнес идёт успешно", - заметил он.

Дешевеют комплектующие

По словам руководителя по маркетингу предприятия ML Arvutid Марта Сеппа, существует несколько причин снижения цен, и главная из них - удешевление комплектующих изделий.

"Сегодня на нашем рынке царит очень сильная конкуренция, и производителям не приходится надеяться даже на незначительное повышение цен", - утверждает Сепп.

В то же время он признаёт, что снижение цен уже не привлекает новых покупателей, как это было в прежние годы.

"Люди покупают ИТ-товары и электронику тогда, когда у них возникает в этом потребность, и цены анализируются в момент покупки. Сравнение с тем, какова была цена в предыдущие годы, для покупателей не так важно", - считает Сепп.

Комментарий. Среди подорожавших - мышки и флешки

Несмотря на общее снижение цен, есть товары, на которые цены держатся на стабильном уровне, например, профессиональные фотокамеры, а на некоторое оборудование цены даже выросли.

Наиболее стабильны цены на ноутбуки бизнес-класса. Также держится на одном уровне и стоимость профессиональных фотокамер.

Что касается офисного оборудования, например, принтеров и ксероксов, то здесь всё больше наблюдается тенденция к интегрированию нескольких функций в одном устройстве. Такой подход к развитию устройств этого класса, по словам руководителя фирмы GNT Eesti Анти Куйва, приводит к тому, что средняя цена на обрудование этого класса даже повышается.

В качестве интересной детали Куйв привёл так называемый феномен компьютерной мыши. В 2000 году её стоимость была ниже ста крон. Сегодня для различных игр и других медиа всё чаще используется беспроводная мышь, которая обладает ещё и многими дополнительными функциями. Поэтому цена такой мышки сегодня уже превышает триста крон.

На изменение цены влияет и развитие технологий. Простейший пример - флеш-память. Ещё год-полтора назад многие довольствовались флешкой с объёмом памяти 128 Мб, сегодня же никто не покупает меньше гигабайта, да и в магазинах уже не найдёшь меньших.

Снижение цен увеличило оборот торговцев, но такой рост не может продолжаться до бесконечности. "В последние месяцы всё больше говорится об охлаждении рынка, причём как со стороны частных лиц, так и предприятий", - подтверждает эту тенденцию Куйв.

Новые веб-камеры Creative

Компания Creative обновила линейку веб-камер Creative Live.

ДВ

Новая веб-камера Creative Live! Cam Notebook Ultra предназначена для использования в офисе или в мобильных условиях, а также дома. Компактная камера снабжена 1,3-мегапиксельной камерой с углом обзора 80 градусов, что позволяет получать качественное изображение и даёт возможность выполнения групповых снимков. Высокоскоростной интерфейс USB 2.0 обеспечивает плавную передачу видеосигнала. В комплект поставки входит также гарнитура с микрофоном для приватных переговоров. Веб-камера совместима с популярными службами обмена сообщениями Skype и Windows Live Messenger.

Пополнение получили и веб-камеры для настольных компьютеров - появились четыре новинки, наиболее интересная из которых - Creative Live! Cam Optia Pro, обладающая объективом с широким углом обзора (80 градусов) и 1,3-мегапиксельной камерой.

Заказ на печать - прямо с мобильного телефона

ДВ

Владельцы мобильных телефонов Nokia N-серии могут теперь заказывать услугу обработки и распечатки фотографий с последующей их доставкой на свой или любой другой адрес, сообщает портал eestifoto.ee.

Чтобы заказать распечатки фотографий, пользователю требуется лишь выбрать нужные снимки, ввести адрес и другие необходимые данные и нажать соответствующую кнопку в меню телефона. Выполнение заказа осуществляет CeWe Color. Обработанные и распечатанные снимки доставляются на указанный заказчиком адрес.

Для того чтобы пользоваться решением Nokia XpressPrint, надо загрузить программное обеспечение. Также услуга позволяет распечатывать изображения и на разных предметах, например, кружках, футболках.

Проектор для мобильных презентаций

Аккумулятор карманного проектора Mitsubishi выдерживает показ презентации продолжительностью два часа.

Практичность карманного проектора Mitsubishi PK20 я смог оценить на примере фильма "Список Шиндлера". Эта картина идёт более трёх часов, и полностью её посмотреть без включения в сеть не получилось, но просмотр фильма обычной продолжительности на аккумуляторе не должен стать проблемой.

Мобильность - главное достоинство портативного проектора Mitsubishi PK20. Его можно посоветовать человеку, которому по рабочим или личным причинам надо смотреть или показывать презентации на большом экране в нескольких местах.

Если попытаться классифицировать проектор PK20, то он гораздо легче обычного портативного отображающего устройства. Мобильным называют, например, и проектор BenQ PB6200, хотя он весит почти в пять раз больше полукилограммового PK20.

Полкило - это всего лишь пятая-шестая часть веса обычного ноутбука. Правда, без дополнительного аккумулятора проектор недолго продержится, а вес "запаса энергии" - ещё 350 граммов.

Если сравнивать Mitsubishi с обычными стационарными проекторами, мощность его светового потока - 25 ANSI люменов не особо велика, например, у обычного проектора 2400MP она почти в сто раз больше. Однако для довольно дешёвого портативного устройства такой мощности, по-моему, достаточно. Невысокий показатель яркости можно компенсировать за счёт подготовки более контрастных презентаций. Если же требуется отображающее устройство для работы в светлых помещениях, тогда лучше приобрести за десять тысяч крон отличный 2-килограммовый проектор.

Включить РК-20 "на ходу" довольно просто. Если использовать для выведения изображения на экран ноутбук, то его нужно соединить с проектором обычным кабелем VGA, который используют также для передачи изображения с компьютера на экран монитора.

При необходимости с помощью Mitsubishi можно делать презентацию прямо с рук и без ноутбука - для этого проектор имеет поддержку SD

карт памяти. Производители предусмотрели и другие важные детали - в комплекте прилагается даже стандартное крепление для треноги, что упростит транспортировку стабильной платформы для показа.

Для работы проектора в режиме портативного кинотеатра с собой нужно обязательно брать мобильные колонки, так как 0,2-ватовая колонка устройства звучит плохо.

Старые квартиры с голыми стенами

Нехватка строительных рабочих уходит в прошлое, а потому всё больше людей предпочитают покупать старые квартиры в виде, так сказать, голых стен, или "чёрной коробки", чтобы самим наблюдать за ходом ремонта.

Поскольку качество ремонтных работ далеко не всегда оказывается на должной высоте, многие покупатели утратили доверие к готовым реновированным квартирам и стали подыскивать неотре-монтированные квартиры.

Так, Анне Весилинд уже полгода ищет именно такую старую квартиру, где не было бы проделано никаких реновационных работ.

Она считает, что старые квартиры, приведённые в порядок для продажи, отремонтированы часто очень безвкусно и без чувства стиля.

Ей, например, не нравится, когда планировка квартиры тотально перекраивается без всякого уважения к работе архитектора, возводившего в своё время дом.

Заведующая отделом жилых площадей Rime Kinnisvara Моника Мейдо отмечает, что приобретать квартиры без отделки предпочитают в деревянных домах и домах Старого города, поскольку в таком случае клиент сам может по своему вкусу экспонировать после реновации старые детали. Однако при покупке новых квартир предпочтение отдаётся всё-таки варианту "под ключ".

Маклер Uus Maa Сийм Тар-вис говорит, что в "голые стены" покупателю нужно будет инвестировать 6000-8000 крон/м². Например, 50-метровая квартира без отделки на улице Тулби стоит около 24 500 крон/м². С учётом затрат на отделку общая стоимость квартиры составит 2,1 млн. крон.

"Голые стены хотят получить те, кто предпочитает контролировать качество работ", - пояснил Тарвис. Этот вариант требует времени и возможен при условии, что человеку есть, где жить во время ремонта.

Предпочтение отдаётся варианту "ключ в руки"

АЙВАР РООЗИК
зам. директора BPE Kinnisvara

Мой опыт работы на рынке недвижимости говорит о том, что большинство покупателей жилья предпочитает всё-таки вариант "под ключ", то есть полностью отделанную квартиру, в которую можно тут же въехать и начать жить. Случаи, когда покупатель желает квартиру в варианте "голые стены" имеют место, но это не является доминирующей тенденцией для нашего рынка квартир.

Господствующей тенденций, по примеру Западной Европы, является предпочтение полного решения. Средний клиент, определивший свои запросы, хочет иметь чёткое представление о расходах, связанных с приобретаемой квартирой. Однако если квартира стоит с голыми стенами, то очень трудно определить, во что на самом деле обойдётся её отделка.

Опираясь на опыт наших северных соседей, ушедших в жилищном строительстве далеко вперёд, и наши строители уже начали предлагать не просто ключ от полностью готовой квартиры, но ещё и готовые кухни, или же шкафы и другие наиболее простые элементы обстановки. Предложить клиенту не только готовую квартиру, но ещё и озеленение прилегающей территории, площадки для игр, зоны отдыха и прочие элементы жилой инфраструктуры - вот признаки будущего.

Коммуникации для застраиваемых участков

Для тех, кто планирует строить свой дом, зимние месяцы - самое подходящее время для обдумывания. Заблаговременно решив все вопросы, с приходом весны можно будет не тратить на них время, а сразу же приступить к строительству.

Перед тем, кто намерен купить земельный участок и построить на нём дом, нередко встаёт вопрос: купить землю с уже подведёнными инженерными коммуникациями или же предпочесть участок, не имеющий их?

Руководитель Uus Maa Kinnisvarabiiroo Virumaa Эве Соппе считает, что тут многое зависит от времени начала строительства. Порой люди покупают землю, но не планируют немедленно браться за возведение дома. В таком случае разумнее купить земельный участок без коммуникаций, поскольку он наверняка окажется существенно дешевле.

"Но если покупатель земли намерен как можно скорее приступить к строительству, то ему стоит приобрести землю с коммуникациями. Этот вариант обойдётся, конечно же, дороже, зато избавит своего владельца от множества проблем и хлопот", - отметила Соппе.

В приватных местах коммуникаций нет

По словам руководителя отдела земель и коттеджей фирмы Uus Maa Андруса Соонсейна, многие хотят приобрести под застройку такой земельный участок, который обладал бы приватностью и продавался бы по не слишком высокой цене. Такие участки имеются, однако к ним, как правило, централизованные трассы не подведены, и тому, кто их купит, придётся заниматься этими проблемами самостоятельно.

"Коммуникации чаще всего есть в новых комплексах коттеджной застройки. Если купить землю там, то проблем с коммуникациями не будет, но в таких районах ни о какой приватности говорить не приходится - дома стоят один к другому. Поэтому такой вариант не подходит тем, кто мечтает об уединённом сельском домике на лоне природы. В таком случае надо приобретать отдельно расположенный земельный участок и каким-то образом самостоятельно решать все проблемы с водопроводом и канализацией", - утверждает Соонсейн.

Если есть желание построить дом на отдельно расположенном земельном участке, надо предварительно выяснить, можно ли там будет осуществить задуманный проект строительства и во что обойдётся прокладка туда коммуникаций.

Руководитель по маркетингу фирмы BPE Kinnisvaraeks-pert Деа Хювонен считает, что если будущему домовладельцу дорого своё время и нервы, то разумнее приобрести землю там, где все необходимые инженерные коммуникации уже подведены.

Сначала подсчитайте во что это обойдётся

"Тем не менее если кто-то намерен строить жилой дом на таком земельном участке, где отсутствуют коммуникации, то прежде чем совершать сделку, ему следует выяснить, насколько сложно будет самостоятельно решить все вопросы по прокладке трубопроводов, линий электропитания и связи на свой участок, а также в какую сумму это выльется", - отмечает она, указывая на то, что в разных регионах Эстонии плата за подключение и услуги разная.

Если водопровод и канализация в данной местности отсутствуют, то будущему землевладельцу придётся с помощью инженера-строителя проектировать собственную скважину и очистительную систему или же накопительный колодец. В некоторых случаях, кроме того, придётся приобрести ещё и оборудование для дополнительной очистки воды, если её качество требует этого.

Словом, до приобретения земельного участка необходимо составить калькуляцию. Если будет видно, что такой вариант просто нереален, то следует брать земельный участок с уже имеющимися инженерными коммуникациями.

Комментарий. Застройщик может подвести

КАЙЛИ ТАММ
маклер 1Partner Kinnisvara

Лично я рекомендую приобретать земельный участок с коммуникациями. Однако перед покупкой его следует проверить, действительно ли пункты подключения находятся на границе участка, а также выяснить, включена ли плата за подключение в стоимость участка или же за это придётся платить дополнительно.

Если земля покупается в новом коттеджном комплексе, то может случиться, что коммуникации и дороги ещё только прокладываются. Если так, то рекомендую постараться выяснить, не возникнет ли у застройщика проблемы с завершением работ по прокладке коммуникаций. Тут может помочь информация о ранее выполненных им проектах.

Также в нотариальном договоре следует зафиксировать сроки завершения работ и штрафные санкции в случае, если работы не будут завершены вовремя.

Обычно практикуется такое, что часть платы остаётся на депозитном счёте нотариуса до тех пор, пока застройщик не выполнит все свои обещания.

Неподходящий стене утеплитель портит дом

Если для утепления стен дома применить утеплитель, не соответствующий его стенам, то это негативно скажется как на самих стенах, так и на микроклимате внутри помещений.

Особенно важен правильный выбор утеплителя для старых деревянных домов. "В таких случаях я вообще не рекомендую устанавливать парозащиту, так как это нарушает тот воздухообмен, который ранее осуществлялся в этих домах через стены", предупреждает эксперт по строительству фирмы 0U Ehitusekspert Лембит Сымер, по словам которого следует избегать излишней герметизации старых домов посредством пластиковых плёнок.

Каменные стены утепляются изнутри

Если производится ремонт старого дома, то эксперты по строительству рекомендуют прежде всего выяснить, можно ли привести в порядок ранее имевшееся утепление стен. Это касается прежде всего тех деревянных домов, стены которых заполнены наполнителем из опилок.

Для этого стены надо вскрыть в нижней и верхней части. По состоянию нижних опилок делается заключение, являются они влажными, мокрыми или в них уже завелась плесень. Если такие признаки налицо, то не остаётся ничего иного, как удалить все опилки и заменить их другим утеплителем. Например, новыми опилками.

Если нижние опилки сухие, то заменять их нет необходимости, но может быть необходимость добавить новых. Для этого либо в верней части стены, либо на чердаке имеется щель, предназначенная для засыпки опилок. Зачастую тепло из помещений уходит наружу именно через верхнюю часть такой стены из-за того, что опилки осели.

"Обычно все придерживаются такого правила, что утеплять деревянные стены можно как изнутри, так и снаружи, каменные же стены - только снаружи", - поясняет строительный эксперт Эдуард Сепп. Установку дополнительного утепления деревянных стен изнутри он считает нецелесообразной, поскольку в таком случае каждая стена станет примерно на десять сантиметров толще, а помещение - меньше.

Что касается каменных стен, то утеплять их изнутри целесообразно древесными опилками по той причине, что они, в отличие от других теплоизоляторов, способны вбирать в себя влагу - до 14 л на кубометр опилок. Для сравнения: стены, утеплённые минватой, станут влажными, если в них окажется 200 г влаги на кубометр.

Пенопласт портит деревянный дом

Если деревянный дом решено утеплить снаружи, то, по мнению экспертов, тут следует применять лишь теплоизоляционную вату. Использование в качестве утеплителя для таких стен пенополистирола, или пенопласта, может оказаться губительным, так как этот материал не позволит "дышать" деревянным стенам.

"Пенопласт хорош теоретически, - утверждает Сепп, скептически относящийся к применению этого материала вообще, в том числе и на панельных домах. - Этот материал требует качества и точного монтажа, а если применяется дешёвый пенопласт, да устанавливается он кое-как, то каменные стены вскоре начнут "потеть", а внутри дома появится плесень.

Если каменный или панельный дом всё-таки решено утеплить с помощью пенопласта, то вокруг окон в целях пожарной безопасности должен быть слой утеплителя из минваты не менее 20см.

Кроме того, эксперты рекомендуют утепление фасада совместить с заменой окон. Причём новые окна следует установить на свои места до начала работ по утеплению.

Также они обращают внимание на то, что прежде чем устанавливать утеплитель на стены панельных домов, следует заполнить частично осыпавшиеся швы между плитами панельного дома.

Комментарий. У каждого утеплителя свои недостатки

ТАРМО А. ЭЛВИСТО
руководитель Инфоцентра бережной реновации Честно говоря, все виды утеплителей не идеальны и имеют какие-то минусы.

Поскольку нам неоднократно приходилось заниматься реновацией старых домов, то уже имеется опыт применения самых разных вариантов утепления. Когда-то все придерживались такого мнения, что каменные стены можно утеплять только снаружи, а деревянные - как изнутри, так и снаружи. Однако теперь отношение к этому вопросу несколько изменилось.

Утеплять каменные стены изнутри можно не только опилками, но и тростниковыми матами. Правда, учёные Таллиннского технического университета такую возможность не подтвердили, но и не опровергли.

Современные материалы применимы только для наружного утепления стен, следует избегать использования их внутри помещений.

Фасадное освещение преображает здания

Внешнее освещение может не только выполнять свою непосредственную функцию, но и способно подчеркнуть архитектуру, выделить своеобразие фасадов и создать неповторимую иллюзорную среду.

При составлении проекта наружного освещения необходимо выбрать соответствующий зданию и его местоположению способ подсветки: общий свет, направленный, или состоящий из разноцветных световых пятен. Это связано с выбором источников света и их расположением.

Здания в стиле классицизма или историцизма украшены многочисленными карнизами, что предоставляет проектировщикам подсветки более широкие возможности, чем сдержанная северная готика или модернизм с его гладкими плоскостями.

По словам дизайнера по свету Андреса Орава, интересного решения можно добиться как двадцатью-тридцатью, так и двумя-тремя точками подсветки. Но света, направленного на один лишь фасад, недостаточно. "Чтобы получить хорошее общее впечатление, нельзя забывать, например, о подсветке двускатной крыши", - отмечает он.

Здания, служащие доминантами в городском пространстве, - ратуша, церкви, дома на центральных площадях, - следует, по мнению Орава, иллюминировать со всех сторон, чтобы выделить их в пространстве.

Реализация проектов подсветки зданий и её эксплуатация - дело довольно дорогое, учитывая, что стоимость одной только точки вместе с установкой составляет около 10 000 крон.

"В труднодоступных точках следует использовать более надёжные и долговечные, а значит, и более дорогие источники света.

Если какие-то элементы подсветки выходят из строя из-за небрежной эксплуатации, то не работает и идея всего проекта", - говорит Орав. Идея не выявляется полностью и в том случае, когда точечная подсветка неверно нацелена.

Иногда при реализации проекта прожектора, источники освещения заменяются по собственному усмотрению другими, равноценными на первый взгляд компонентами, а в итоге получают лишь бледную тень задуманного проекта.

Андрес Орав, проектировавший подсветку фасадов во многих городах Эстонии, выделяет среди своих последних работ памятник "Русалке" и церковь Пюхавайму. В последнем случае он применил уложенные в замостку двора и низкие части стен современные светодиодные лампы.

К сожалению, нередко встречается грубо решённая подсветка, которая слепит прохожих и мешает окрестным жителям.

Довольно часто, проектируя частные дома, архитекторы в сотрудничестве со специалистами по освещению разрабатывают и их подсветку. Архитектор Маргит Мутсо считает, что автор проекта лучше других знает, откуда, со скольких точек и как подсветить дом.

Собственники коттеджей могут получить у осветительных фирм консультацию и помощь по подсветке фасадов. "К нам часто обращаются люди, реализующие разработанные садовыми архитекторами проекты, а также те, кто хочет подсветить фасад своего дома", - говорит инженер по продажам фирмы Moodne Valgus Пеэтер Ней.

Для всех мест не найти

Нарвские предприниматели не видят, куда в ближайшее время смогла бы устроиться большая часть сокращаемых с Кренгольма работниц.

ВЛАДИМИР ПОЛЕЖАЕВ
vladimir.polezhajev@aripaev.ee

900 сокращаемых с Кренгольма работников составят около 1,5%отвсеготрудоспо-собного населения Нарвы.

По словам председателя Нарвского горсобрания Михаила Стальнухина, проблема с трудоустройством сокращаемых, безусловно, есть, но она имеет больше психологический характер, поскольку люди не знают о возможностях рынка труда и, проработав на одном месте большую часть трудовой жизни, испытывают страх перед неопределённостью.

"Однако, - рассказывает Стальнухин, - за последние три года в Нарве появилось более трёх с половиной тысяч новых рабочих мест в сфере торговли, услуг и промышленности. К концу 2009 года будет создано ещё, по крайней мере, 1200".

Пожилые ткачихи никому не нужны

Директор предприятия по производству мебели Naro-va-Pine AS Валерий Мячин считает, что нехватка рабочей силы имеется на многих предприятиях Нарвы, но речь идёт о квалифицированных специалистах.

"Проблема в том, что прядильщицы и ткачихи никому не нужны. Да, в Нарве строятся торговые центры, но туда предпочитают брать молодых со знанием эстонского, а в числе сокращаемых таких практически нет. Я смог бы принять на работу 5-10 человек, но ведь речь идёт почти о тысяче, а в связи с ситуацией на рынке недвижимости и ухудшившимися отношениями с Россией падает спрос на мебель, так что и наше предприятие сейчас находится не в самом лучшем положении", - говорит Мячин.

По мнению Стальнухина, проблема незнания эстонского языка решаема, поскольку существуют курсы и уровень, требуемый в сфере торговли, не слишком высок.

"Нарва также софинансиру-ет 15-миллионную программу KREP по переобучению и интеграции уволенных с Кренгольма работников. Проект был принят в мае прошлого года и исходил из тогдашних предпосылок развития ситуации, поэтому рассчитан на 450 человек. Но ситуация не катастрофична, ведь в течение этого года с Кренгольма уже сократили 800 человек, и эти люди в большинстве случаев нашли работу, - говорит Стальнухин. - Сейчас также есть вакансии для 300 человек в швейном производстве. Работать сокращаемые будут до мая, плюс они получат компенсацию за четыре месяца, что поможет им в поисках подходящего рабочего места".

Профессия не та, а обучение длительное

По словам руководителя швейного предприятия Narva Sewing OU Галины Боборен-ко, в швейном бизнесе сейчас не хватает швей, но сокращаемые работники не владеют этой профессией. "Недавно мы организовали курсы по обучению швей, к нам приходят с Кренгольма, но нормальную швею, которая стала бы приносить доход предприятию, не обучить за пару месяцев, для этого нужно не менее года. Думаю, 900 сокращаемым будет очень тяжело найти работу", - утверждает Боборенко.

По её словам, маленькие швейные производства очень мобильны и требуют такой же способности перестраиваться и от персонала, а женщины в возрасте 45-50 лет к такому не привыкли, да и обучение даётся им тяжело. Боборенко рассказывает, что из 10 человек, приходящих на курсы, остаются одна-две, так что работу швеи освоят лишь немногие сокращаемые.

Не сможет оказать сокращённым существенной поддержки и Narva Elektrijaamade AS. По словам директора госпредприятия Ильмара Петерсона, на данный момент коллектив сбалансирован, и работу можно предложить лишь нескольким инженерам.

"Катастрофой эту ситуацию я бы не называл, это нормальный экономический процесс, ведь не могут же все предприятия быть одинаково удачливыми. Для какой-то части сокращаемых поиск нового места, конечно, станет проблемой, но большинство, думаю, с этим справится", - считает Петерсон, однако не называет мест, где бы они смогли трудоустроиться.

По словам руководителя по связям с общественностью Maxima Eesti OU Эркки Эри-лайда, в следующем году сеть сможет обеспечить работой 150-160 человек, в основном продавцов. Эрилайд находит ситуацию сложной, тем более, что на фоне сокращения темпов развития экономики число сокращений может ещё значительно увеличиться, однако считает, что местные и государственные власти много делают для решения проблемы.

Эрилайд рассказывает, что они сотрудничают с Департаментом рынка труда, при поддержке которого организованы курсы языка и подготовки продавцов.

VKG хочет делать цемент из мусора

ДВ

Концерн Viru Keemia Grupp (VKG) собирается извлекать прибыль из собственных сланцевых отходов, производя из них цемент на заводе, в который будет вложено 2,5 млрд. крон.

VKG рассчитывает построить и сдать в эксплуатацию завод к 2011 году.

Директор по развитию VKG Яанус Пурга считает, что условия для строительства такого завода у них идеальные, поскольку сырьё и топливо - собственные, и единственное, что надо будет закупать, это известняк.

То, что ЕС постоянно урезает квоты на выброс углекислого газа, его не пугает: "У Эстонии есть миллион тонн резервных квот в год для новичков. Нам нужно 700 000 тонн в год, и нет никаких причин, по которым мы их не получим".

Собственники концерна дали проекту зелёный свет. В перспективе, по словам совладельца VKG Антса Лаоса, завод мог бы зарабатывать сотни миллионов крон. Инвестиции должны окупиться за 7-10 лет.

Примерно 80% продукции нового предприятия пошло бы на экспорт - в Северные страны, Россию, Латвию и Польшу.

Цены взлетели до небес

dv.ee

Вторая волна повышения цен на продукты питания практически неизбежна, поскольку фьючерсные контракты на поставку злаковых достигли, как пишет The Financial Times, нового максимума.

В понедельник цены на зерновые на мировом рынке вновь побили рекорд.

В ноябре цены на продукты питания в зоне евро выросли по сравнению с ноябрём прошлого года в среднем на 4,3%. Показатель инфляции в еврозоне увеличился в результате продуктовой инфляции до высшего за шесть лет уровня - 3,1%. В США продукты подорожали на 4,8%, а в Китае - на 18,2%.

В 2009-м проценты по вкладам обложат налогом

Государство намерено частично обложить проценты по вкладам подоходным налогом, не будут облагаться только проценты, выплачиваемые по расчётным счетам и срочным вкладам.

СИЛЬВИЯ КРУУСМАА, КАЙСА ТАЛФЕЛД, АННЕ ОЯ

Такое изменение закона обещает дать казне дополнительно 133 млн. крон налогового дохода в год.

"Зачастую предоставляемые кредитными учреждениями процентные продукты (например, инвестиционные вклады) по сути ничем не отличаются от других финансовых активов (например, от паёв денежных рынков или индексных фондов), а поэтому такое неограниченное освобождение от налога не нейтрально по отношению к налогообложению разных видов дохода от капитала", - говорится в пояснении к проекту поправки к Закону о подоходном налоге, внесённому на прошлой неделе правительством в парламент.

"Следует признать, что любые выплачивавшиеся банками проценты были безналоговыми, что привело к искажению рыночной конкуренции, - сказал член правления Союза инвесторов Хелдур Меэритс. - Банки привязали сюда продукты, которые очень далеки от обычных вкладов. Так что налогообложение банковских вкладов наравне со всем остальным - правильное решение. Львиную долю доходов люди получают через инвестиционные счета".

Председатель совета Фонда развития и бывший глава Hansapank Индрек Нейвельт считает, что сделать это надо было ещё восемь лет назад. Проблема сейчас в неразберихе - частные инвестиции свободны от налогообложения, а акции и облигации облагаются. Нейвельт полагает, что должно быть равенство.

Проценты по расчётным счетам налогом по-прежнему облагаться не будут, поскольку главная цель расчётного счёта состоит не в наращивании денег, а в осуществлении повседневных расчётов.

Не подлежат налогообложению, согласно проекту поправки, и проценты по срочным вкладам, поскольку цель и этих вкладов сбережение и накопление, а не извлечение инвестиционного дохода.

Поправка коснётся только тех процентов, которые будут начисляться на вклады, размещённые после 2009 года. Поскольку, как сказано в пояснительной записке, опыт говорит, что срок инвестиционных вкладов составляет в среднем два года, то предполагается, что облагаемые налогом проценты будут выплачиваться в 2011 году, и включать их в налоговые декларации надо будет в 2012 году.

Принятие закона ударит по договорам страхования с инвестиционным риском. В течение многих лет страховые фирмы использовали в качестве главного маркетингового аргумента в пользу договоров страхования жизни с инвестиционным риском т.н. правило двенадцати лет. По этому правилу подоходный налог не надо было платить с накопившейся суммы, если не трогать её двенадцать лет. Поправка к закону о подоходном налоге коснётся тех договоров, которые были заключены после 1 января 2001 года.

Таллиннский порт имени Геннадия Тимченко

Работа Таллиннского порта зависит в большей части от Геннадия Тимченко.

АРТУР ТООМАН
artur.tooman@aripaev.ee

Неоднократно в СМИ писали о том, что фирмы третьего в мире нефтетрейдера Геннадия Тимченко контролируют основной поток нефтепродуктов, идущий через Эстонию, но нигде не приводились цифры, показывающие, насколько большой этот поток. Таллиннский порт даёт общую статистику по перевалке тех или иных грузов, а информацию о поставщиках, фрахтователях, грузовладельцах не раскрывает, ссылаясь на конфиденциальность такой информации.

В распоряжении ДВ имеется подобная статистика. Цифры свидетельствуют о том, что в нынешнем году большую часть работы порту давали такие фирмы, как Gunvor и IPP, немного - Highlander International Trading. Все эти фирмы связывают с другом нынешнего президента России Владимира Путина Геннадием Тимченко.

Сухие цифры

С начала года по декабрь Таллиннский порт перевалил 20 млн. тонн нефтепродуктов, что всего на 7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Из них 15 млн. тонн шли под контролем фирм Тимченко - либо фрахтователем, либо поставщиком, либо владельцем груза, а чаще и тем, и другим выступали вышеперечисленные фирмы. В общей сложности это составляет 75% от всего оборота нефтепродуктов, а из всего объёма грузов, который Таллиннский порт в нынешнем году обработал - 31 млн. тонн - на Тимченко приходится 50%.

Подобная зависимость порта не плоха и не хороша - это просто факт, считает исполнительный директор Союза портовых операторов Аго Тийман. В отношении перевалки нефтепродуктов и их объёмов - факт свершившийся, то есть, по словам Тиймана, тот поток, который сейчас есть, увеличиваться не будет, а возможно, даже сократится.

"Я не говорю, что это плохо, когда работа порта зависит от одного человека, - сказал министр экономики и коммуникаций Юхан Партс, - но это, безусловно, риск для предприятия".

Что-либо изменить в сырьевом транзите с востока на запад, по мнению Партса, Эстония не может. Поэтому, добавляет министр, следует ускоренными темпами развивать транзит с запада на восток, и не только в Россию, но и в Среднюю Азию, где потребность в товарах с каждым годом растёт. В первую очередь речь идёт о контейнерных перевозках.

Риск существует

Эксперт в области транзита Райво Варе также считает, что для порта существует определённый риск, когда направление большой части груза зависит от одного человека. И изменить эту ситуацию порт не может, потому что сегодня не портовый оператор выбирает клиента, а клиент выбирает, где и с кем ему работать.

Варе считает, что необходимо диверсифицировать клиентскую базу порта. Так как в транзите нефтепродуктов это сделать невозможно, а надеяться на увеличение нефтетранзита даже не стоит, скорее, наоборот, он будет и дальше сокращаться, то следует наращивать клиентскую базу по другим видам товаров - химия и контейнеры.

По данным СМИ, в прошлом году Gunvor экспортировал 60 млн. тонн российских нефтепродуктов, а в нынешнем - 83 млн. тонн. Из них таким образом на Таллиннский порт приходится 20%.

Прощай, оружие, или Закон что дышло

Каждому, при ком полиция найдёт незаконный ствол или, например, гранату, можно посоветовать без заминки рапортовать: несу в полицию! Если следовать логике правоохранительных органов, такой "пароль" должен уберечь от уголовного преследования.

МАРГАРИТА КОРНЫШЕВА
delo@aripaev.ee

В эти дни в зоне ответственности Идаской и Ляэнеской префектур полиции проходит кампания по добровольной сдаче незарегистрированных боеприпасов и оружия.

Идаская префектура назвала акцию "Безопасная зима" и проводит её впервые, в Ляэнеской кампания под названием "Сделаем Рождество безопасным" проходит в третий раз.

Полиция просит людей, у которых имеются незаконно хранящиеся оружие и/или боеприпасы, сдать их. "В таком случае уголовное производство не начнут, - утверждает пресс-секретарь Департамента полиции Яна Зданович. - В отношении добровольно обратившихся это правило действует круглый год, просто во время кампании полиция дополнительно рекламирует такую возможность".

Сами по себе месячники, и по словам старшего комиссара отдела охраны порядка Ляэнеской префектуры полиции Олева Нааритса, и по словам пресс-секретаря Идаской префектуры полиции Кристины Костиной, преследуют вполне достойную цель - сокращение количества нелегального оружия и повышение безопасности общества.

"Инициатор кампании - отдел охраны порядка", - говорит пресс-секретарь Костина. "Кампанию провозглашают по распоряжению руководителя учреждения полиции", - добавляет старший комиссар Нааритс.

На вопрос, на основании какого закона проводятся эти кампании, Кристина Костина отвечает: "Закон о полиции возлагает на нас обязанность заниматься предотвращением правонарушений, и данная кампания - один из возможных видов профилактической деятельности в сфере огнестрельного оружия и боеприпасов".

Ответ Олева Нааритса: "Полиция публично информирует общественность об ответственности, проистекающей из статьи 9 (нахождение оружия или боеприпасов) и статьи 44 (последствия окончания срока действия, приостановки или признания недействительным разрешения на оружие) Закона об оружии, и предоставляет лицам, которые по какой-то причине (по неведению, боясь наказания и т.п.) вели себя незаконопослушно, возможность добровольно начать выполнять закон".

Полиция: главное - чтобы добровольно

Какие гарантии неприкосновенности, то есть того, что против них никогда не будут возбуждены уголовные дела, полиция даёт добровольцам?

Пресс-секретарь Идаской префектуры полиции ограничивается фразой о том, что производство по виновному деянию не начинают.

Старший комиссар отдела охраны порядка Ляэнеской префектуры более конкретен: "Добровольное поведение в деле сдачи незаконного оружия надо трактовать как обстоятельство, исключающее противоправность. Статья 199, часть 1, пункт 1 Уголовно-процессуального кодекса определяет в качестве такого обстоятельства отсутствие основания для уголовного производства. Поскольку обстоятельство, исключающее противоправность, является обстоятельством, исключающим уголовное производство, то в случаях добровольной передачи оружия уголовное производство не начинают. Фактические обстоятельства, а также Пенитенциарный и Уголовно-процессуальный кодексы дают добровольцам гарантию невозбуждения против них уголовного производства".

Позиции префектур слово в слово повторяет и Департамент полиции в лице пресс-секретаря Яны Зданович.

Когда уголовное дело - всему голова

В призывах к добровольной сдаче оружия, на первый взгляд, всё чинно-благородно. Но, например, руководитель юридического бюро Markus Александр Кустов не понимает, на основании чего полиция с лёгкостью игнорирует касающиеся незаконного хранения огнестрельного оружия и боеприпасов статьи 418 и 4181 Пенитенциарного кодекса, максимальная санкция по которым составляет ни много ни мало 20 лет лишения свободы.

"Согласно статье 199, части1, пункту 1 УПК, производство по уголовному делу действительно не может быть начато, если отсутствуют основания. Но хранение оружия и/или боеприпасов образует состав преступления, стало быть, основания есть, - считает юрист. - Что касается обстоятельств, исключающих противоправность, то им специально посвящён раздел 2 Пенитенциарного кодекса. Добровольной сдачи огнестрельного оружия и боеприпасов в приведённом там перечне нет".

По словам Кустова, следуя выводам полиции, можно объявить: тому, кто добровольно сдаст хранящиеся у него наркотики, - ничего не будет, или в отношении того, кто принесёт в участок краденое, - не начнут уголовное производство.

По свидетельству старшего комиссара Нааритса, добровольцы сдают в полицию, как правило, найденное оружие.

"Но и в этом случае, чтобы избежать уголовной ответственности, о находке необходимо сообщить незамедлительно, - поясняет Александр Кустов. - А что если человек какое-то время держал это оружие у себя? Без возбуждения уголовного дела не обойтись. Да, не исключено, что в конце концов его прекратят, скажем, за незначительностью общественного интереса к производству. Но начать такое производство надо обязательно".

Слепое одобрение действиям полиции

Тем не менее государственный генеральный прокурор Норман Аас без ссылки на статьи законов констатирует, что деятельность полиции, призывающей к сдаче оружия, законна.

"Добровольная передача оружия прежде всего в обстановке, когда правоохранительные органы не располагают предварительной информацией о нём, порой можно оценивать как обстоятельство, исключающее противоправность, - говорит Аас. - Похожее положение содержится в инструкции, утверждённой государственным генеральным прокурором 12 апреля 2007 года. В соответствии с ней, общественный интерес к производству по наказанию лица отсутствует обычно тогда, когда огнестрельным оружием владеют не с преступной и не с коммерческой целью. Особенно это имеет отношение к ситуации добровольной сдачи оружия".

Законными действия полиции считает и председатель правовой комиссии Рийги-когу Кен-Марти Вахер, также не апеллирующий к нормам закона.

А уверенный в правоте правоохранительных органов профессор криминологии Тартуского университета Юри Саар, правда, отмечает: "Поскольку я не в курсе, какие конкретные действия сопутствуют передаче незаконного оружия полиции, не могу сказать, как правоохранительные органы удерживаются от обычного уголовного производства^” .

Юрист: полиция не вправе отменять закон

Александр Кустов предупреждает, что отсутствие у полиции правовой основы для проведения подобных кампаний и для невозбуждения уголовных дел при добровольной передаче незаконного оружия и боеприпасов, чревато последствиями (обвинение в злоупотреблении должностным положением, превышении полномочий) как для тех, кто объявляет кампании, так и для участников, которых не сегодня, так завтра всё равно могут привлечь к уголовной ответственности.

Гарантией неприкосновенности для добровольца, сдавшего незаконный ствол, должен выступать закон, а такого закона, по мнению Кустова, нет.

"Важно, что его вправе принять лишь Рийгикогу, - продолжает он. - К примеру, акт, в соответствии с которым лица, принесшие незарегистрированное оружие в полицию с такого-то по такое-то число, на таких-то и таких-то условиях освобождаются от ответственности по статье о незаконном хранении оружия. Несмотря на привлекательность и целесообразность действий полиции, никто, кроме Рийгикогу, не имеет права ни приостановить действие статьи, ни изменить её характер. Деятельность правоохранительных органов не должна быть предметом юридической спекуляции, нельзя хорошее дело делать коряво".

Вместо пяти ведомств - два

dv.ee

Министр экономики и коммуникаций Юхан Партс назначил руководителей двух департаментов, которые заменят пять прежних ведомств. Департамент конкуренции возглавит Мярт Отс, а Департамент технадзора - Райго Уукиви.

Оба займут свои новые посты с 1 января 2008 года.

С 1 января Департамент связи, Департамент конкуренции, Инспекцию энергорынка, Инспекцию по техническому надзору и Железнодорожную инспекцию заменят Департамент конкуренции и Департамент технического надзора. Для объединения пяти организаций в две министерству дополнительных денег не понадобилось. Все расходы оно покроет из имеющегося бюджета.

Сифф и Канаев продали Pakterminal

dv.ee

Эндель Сифф и Анатолий Канаев продали примерно за миллиард крон свои акции компании Pakterminal, которые с момента создания предприятия принесли собственникам около 5 млрд. крон дивидендов.

Половину выплаченных дивидендов получил крупный голландский концерн Royal Vopak, который и выкупил теперь акции у Сиффа и Канаева, а также у их российских партнёров. Голландцы обосновали сделку тем, что она поможет им лучше обеспечить товарообмен с Россией. По словам представителя Royal Vopak Рольфа Броуера, Таллинн очень хороший порт с точки зрения логистики и нефтетранзита с Россией.

Эндель Сифф, который ещё в конце прошлой недели категорически отрицал сделку, сказал теперь, что такие большие дела не решаются за один день. По его словам, определённый толчок к продаже дали апрельские события, после которых Россия ввела против Эстонии скрытые санкции. "Но у продажи Pakterminal были и другие объективные причины. В нашем бизнесе сейчас время консолидации, т.е. объединения предприятий транзита. Кроме того, ни для одного акционера Trans-Kullo транзит не был основным бизнесом. Теперь мы сможем сосредоточиться на новых проектах", - отметил Сифф.

Trans-Kullo - принадлежавшее Сиффу и его партнёрам предприятие, которое было собственником половины акций Pakterminal.

После объявления о сделке по продаже акций Pakterminal собственники крупнейшего в Эстонии транзитного терминала E.O.S. сообщили о том, что начинают переговоры с Royal Vopak о создании общего предприятия.

Неуловимые вредители

Представители объединений общественного транспорта утверждают, что ущерб от вандализма исчисляется миллионами крон в год, однако дела, дошедшие до суда, можно пересчитать по пальцам.

ВЛАДИМИР ПОЛЕЖАЕВ
vladimir.polezhajev@aripaev.ee

Недавно в СМИ прошла информация об участившихся в последние месяцы случаях вандализма, в которых были разбиты окна автобусов. Поскольку это происходит не первый год, ДВ попытались выяснить, кого и на какой срок за это посадили.

По словам руководителя по связям с общественностью Таллиннского автобусного объединения Сирье Рохт, за последние три года всего в автобусах было разбито 27 стёкол, а ущерб составил около 400 тысяч.

"Помимо стёкол под атаки хулиганов попадают и сиденья - в год на их замену или починку уходит в среднем миллион крон, а количество порезанных, разрисованных, а иногда даже сожжённых сидений колеблется от 1300 до 1500 в год", - рассказывает Рохт.

По её словам, также большой проблемой является воровство. Воруют, по утверждению Рохт, всё - от компостеров до молоточков, которыми нужно разбить стекло, чтобы выбраться из салона при аварии.

Не лучшим образом обстоят дела и у Таллиннского трам-вайно-троллейбусного объединения. По словам руководителя отдела ремонта и обслуживания троллейбусов ТТТО Владимира Нафигина, ущерб от битья стёкол с 2005 года составил ПО тыс. крон.

Руководитель отдела ремонта и обслуживания трамваев ТТТО Ааре Ребане утверждает, что с 2005 года в столичных трамваях стёкол выбито меньше, чем у коллег, - на сумму 17,5 тыс. крон.

Существенную разницу в сумме ущерба Сирье Рохт объясняет новизной автобусного парка.

"В новых автобусах используются дорогие стеклопаке-ты, которые к тому же имеют большую площадь, и если в трамвае замена бокового стекла стоит примерно тысячу крон, то в новом автобусе - все десять", - объясняет Рохт.

Владимир Нафигин рассказывает, что за три года удалось поймать всего двух хулиганов, разбивших стёкла, а ущерб взыскать удалось лишь в одном случае. Нафигин отмечает, что в новых троллейбусах бьют стёкла и портят салон реже: "Может, это связанно с тем, что людей меньше тянет испортить вещь, если она новая и красивая".

Слова коллеги подтверждает и Ааре Ребане.

По его словам, при сотрудничестве с полицией найти виновных и взыскать деньги за причинённый ущерб удаётся в одном-двух случаях в год.

Сирье Рохт также утверждает, что ловят вандалов крайне редко: "В прошлом году удалось вычислить стрелка по стёклам, который использовал для этого духовое ружьё. Дело было передано в суд".

По словам пресс-секретаря Харьюского окружного суда Дагне Хансшмидт, решение по этому делу до сих пор не вынесено. Хансшмидт также не смогла ответить, сколько в среднем дел о вандализме в общественном транспорте доходит до суда в течение года, сославшись на отсутствие такой статистики.

Пресс-атташе Пыхьяской полицейской префектуры Юлия Гаранжа говорит, что в течение 2007 года в полицию поступило около 70 сообщений об актах вандализма в общественном транспорте.

По словам Сирье Рохт, в полицию Таллиннское автобусное объединение обращается лишь тогда, когда есть свидетели: "Часто водитель замечает, что разбито стекло или испорчен салон, только когда возвращается в автобусный парк, поэтому мы просим пассажиров и очевидцев актов вандализма незамедлительно сообщить об увиденном в полицию или хотя бы водителю".

Что произошло в Arco Vara?

Уход братьев Аракасов из возглавлявшейся ими фирмы Arco Vara стал предметом оживлённых дискуссий в бизнес-сообществе, и разных сценариев появилось больше, чем это реально вообще возможно.

РАЛЬФ-МАРТИН СОЭ
ralf-martin.soe@aripaev.ee

Например, согласно одному из вариантов, большое количество свободных денег вызвало в Arco Vara внутренний раскол, и братья Аракасы решили отказаться от управления фирмой.

"Я в принципе верю, что причиной их отказа от управления стало разное понимание инвестиционной стратегии. Думаю, что вопрос, если оставить в стороне эмоции, в том, что у предприятия сейчас есть свободные средства (800 млн. крон. - Ред.), и надо решать, куда их инвестировать", - высказал своё мнение финансовый директор Eesti Ehitus Сулев Луйга, который ещё полгода назад занимал ту же должность в Arco Vara.

Его предположения опроверг крупный собственник Arco Vara Арти Аракас: "Во-первых, цифра неверна, ликвидность Arco Vara намного больше". Во-вторых, по его словам, главная причина ухода всё же - в различном понимании методов управления.

Аракас считает единственно верным, чтобы исполнительный руководитель решал и отвечал за всё сам. По его словам, желание покинуть правление высказал первым его брат, Вильяр, а он последовал за ним. "То, что Вильяр ушёл, было его личным решением и пониманием методов управления. И поскольку я разделяю его взгляды, то и я принял трудное, но единственно правильное решение", - объяснил Арти Аракас.

"Исполнительный директор может отвечать за всё только в том случае, если он сам принимает эти решения. И у него должна быть в этом поддержка совета. В данном случае такого мандата не было", - добавил Аракас. Разногласия по поводу методов управления обострились за последние пару месяцев.

Но не всё так очевидно. Например, по мнению члена правления Arco Vara Вейко Педоска, поиски новых путей управления и желание агрессивнее расширять деятельность на Балканах и Украине не были единственными причинами ухода Аракасов.

Мне трудно комментировать причины ухода. Я и самих их не видел (Аракасов после объявления об отставке. - Ред.). При чтении комментариев складывается впечатление, что это было его (Вильяра. - Ред.) добровольное решение", - добавил Педоск.

Во всяком случае Арти Аракас отверг версию о финансовых причинах отставки в связи со спадом на рынке недвижимости: "Я думаю, что в Эстонии нет лучше капитализированного и более ликвидного предприятия в сфере недвижимости, чем Arco Vara. Полагаю, что застой в сфере недвижимости в Эстонии сохранится или углубится, в результате чего на такой базе ликвидности и с привлечением чужого капитала можно творить чудеса".

Хорошее финансовое положение фирмы подтвердил и Сулев Луйга: "В финансовом отношении Arco Vara сейчас сильнее, чем когда-либо прежде. На деньги от IPO предприятие сможет безбедно существовать несколько лет".

Российский рынок. Новость о преемнике отыграна

ДВ

Новость о том, что Путин поддержал кандидатуру Дмитрия Медведева на пост президента России, вызвала в начале прошлой недели рост российского рынка акций. Однако в четверг и в пятницу негатив, который пришёл с западных рынков, перевесил позитивное влияние этой новости. За два дня индекс РТС потерял все достижения предыдущих дней, и по итогам прошлой недели закрылся в небольшом минусе. На самом деле в этом падении можно найти и определённый позитив, острая реакция на происходящее на Западе является признаком того, что инвесторы воспринимают российский рынок как часть мировой финансовой системы и не так уж сильно сомневаются в политической стабильности.

Динамику рынка определяли акции нефтегазовых компаний. Соответствующий отраслевой индекс практически точно повторял динамику РТС. Т.е. в начале недели был отмечен рост, но по итогам недели сектор ушёл в минус. Примечательно, что цена на нефть на прошлой неделе при этом росла. В начале текущей недели падение российских акций продолжилось, но эксперты сохраняют позитивный взгляд на рынок.

Западные рынки. ФРС разочаровала инвесторов

ДВ

Конец года всё ближе, но американский рынок акций вместо традиционного рождественского ралли демонстрирует существенное недельное падение. Большим разочарованием для инвесторов оказалось решение ФРС США снизить ставку лишь на 0,25%, а не на 0,50%, как на то надеялись многие участники рынка. Кроме того, в тексте итогового заявления инвесторы не увидели чёткого указания на дальнейшее снижение ставок. Текст, как обычно, был достаточно туманен, члены комитета оставили себе поле для манёвра, указав и на риски замедления роста экономики, и на риски увеличения инфляции.

А инфляционные риски сразу дали о себе знать. Индексы цен производителей и потребительских цен взлетели в США на опасные высоты, что ограничивает возможности ФРС для снижения ставки. При этом ситуация на кредитном рынке остаётся сложной, и даже новость о том, что ФРС разработала совместно с центробанками ряда стран масштабный план по вливанию очередной порции денег на межбанковский кредитный рынок, положение не исправила.

КОРОТКО

ИСТОЧНИКИ: BLOOMBERG, REUTERS, AFX, K2KAPITAL, "ИЗВЕСТИЯ” И ДР.

НОВОСТИ ЗАРУБЕЖНЫХ КОМПАНИЙ
• Крупнейшая в мире электроэнергетическая компания E.ON и российский газовый монополист Газпром определили список активов для обмена, позволяющего немецкому концерну стать участником освоения Южно-Русского газоконденсатного месторождения в Сибири. Данное месторождение - ресурсная база для будущего газопровода из России в Европу по дню Балтики. E.ON предложил в обмен на пакет акций Южно-Русского проекта ряд активов, включая "электростанции в различных странах Западной и Центральной Европы, а также подземные хранилища газа". В капитале оператора освоения Южно-Русского проекта 25% принадлежит BASF, c E.ON Газпром ведёт переговоры уже три года, предлагая также 25%.

• Американский промышленный конгломерат Ingersoll-Rand дал согласие на приобретение американской промышленной компании Trane, до ноября известной под названием American Standard Cos. Стоимость сделки оценивается в $10,1 млрд. Сделка поможет Ingersoll-Rand получить технологии производства систем охлаждения, предназначенных для транспортировки и зданий. Ingersoll-Rand заплатит $36,50 наличными средствами и 0,23 акции за каждую акцию Trane.

• Компания Ford Motor полагает, что победителем аукциона за её бренды Jaguar и Land Rover станет индийская компания Tata Motors (TAMO). О результатах аукциона будет объявлено в течение ближайших двух недель. Ожидается, что Tata заплатит около 1 млрд. фунтов стерлингов. На аукционе Tata соперничает за право обладать брендами со своим индийским конкурентом, группой Mahindra & Mahindra, и частным инвестиционным фондом One Equity Partners.

• Компания Intel продолжает удерживать лидерство на рынке микропроцессоров. Результаты исследования, проведённого Gartner, показали, что в этом году продажи микропроцессоров увеличились на 3% до $270 млрд. Доля компании Intel составила 12,2%. В прошлом году на компанию Intel пришлось 11,6% всех продаж микропроцессоров.

Индексы

Новости от застройщиков

Наиболее интересными и важными новостями прошедшей недели можно считать уход ключевых руководителей из Arco Vara, а также сообщение Trigon Property Development о своих планах дальнейшего развития.

Компания Arco Vara сообщила об уходе с поста председателя правления предприятия Вильяра Аракаса по собственному желанию. Одновременно его брат Арти Аракас ушёл с поста председателя совета компании, но остался при этом в совете. Было официально объявлено, что руководители приняли решение уйти со своих постов из-за разногласий с рядом крупных акционеров Arco Vara по поводу стратегии дальнейшего развития.

Новость однозначно негативная для компании, особенно учитывая то обстоятельство, что ситуация на рынке недвижимости сложная. Негатива добавляет и то, что Арти Аракас является одним из учредителей и крупным акционером компании.

После выхода новости акции компании практически беспрерывно падают. По сравнению с ценой первичного размещения в июне этого года, акции девелопера упали уже более чем на 45%, и, судя по всему, будут падать дальше. На самом деле финансовые показатели компании очень даже неплохие, но нынешний новостной фон оставляет мало шансов для роста.

Ещё одна девелоперская компания, представленная на Таллиннской бирже, Trigon Property Development (TPD), как и обещала, объявила на прошлой неделе о своих дальнейших планах.

В сообщении говорится, что компания планирует в начале февраля созвать внеочередное собрание акционеров для принятия решения о дополнительной эмиссии акций. Допэмиссия необходима для того, чтобы TPD получила под свой контроль большой девелоперский проект Gate Tallinn, предусматривающий развитие земельного участка размером 620 тыс. кв. метров на окраине Таллинна, где планируется в числе прочего возвести крупнейший в Балтии торговый центр.

В настоящее время проект Gate Tallinn принадлежит фирме OU Chester Universal, пайщики которой готовы обменять свои доли на акции TPD. Для этого для них необходимо выпустить дополнительные акции TPD. Планируемый объём эмиссии составит 75,9 - 127,3 млн. евро.

Нынешние акционеры TPD получат право на участие в допэмиссии пропорционально их доле в капитале компании. Но могут этого и не делать, акции компании у них тогда останутся, но их доля в капитале уменьшится примерно в 10 раз.

После проведения первой эмиссии руководство планирует начать подготовку к следующей.

Новость вызвала определённый всплеск интереса к акциям TPD, но не надолго. В нынешней ситуации неопределённости в отношении перспектив развития экономики Эстонии и рынка недвижимости в целом сложно ожидать от инвесторов большого желания покупать акции застройщиков.

Куда безопаснее в таких условиях покупать надёжные акции Eesti Telekom. Вероятно, поэтому акции телекоммуникационной компании пользуются в последние дни повышенным спросом и показывают неплохой рост.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ НЕДЕЛИ

• Компания Tallink сообщила, что на прошлой неделе в рамках программы обратного выкупа собственных акций было выкуплено 600 тыс. акций по средней цене 16,742 кроны, или 1,07 евро за акцию, на общую сумму 10,045 млн. крон. Программа предусматривает выкуп акций на сумму не более 109,5 млн. крон, не более 5 817 040 акций.

• На прошлой неделе компания Merko Ehitus заключила с фирмой Logia Estonia OU договор подряда на строительство и проектирование центра логистики в деревне Лехмья волости Рая. Стоимость проекта составляет 157 млн. крон плюс НСО. Срок завершения работ 9 февраля 2009 г.

• Число пассажиров, перевезённых в ноябре судами Tallink Grupp, уменьшилось по сравнению с ноябрём прошлого года на 5,7% до 480 974, говорится в сообщении предприятия. Число перевезённых единиц грузового транспорта снизилось в ноябре на 4,5% в годовом исчислении до 29 844. Число перевезённых легковых машин выросло на 11,7% до 39 754. Рост пассажиропотока в ноябре наблюдался на линиях Эстония - Финляндия (+5,6%) благодаря новым судам Star и Shuttle и Латвия - Швеция (+51,5%) благодаря тому, что теперь линию обслуживает два судна. Наиболее сильное сокращение пассажиропотока было отмечено на линии Финляндия - Швеция, где число пассажиров в ноябре упало на 18,1% до 192 819. Компания объясняет это продажей судна SkyWind. В I квартале хозяйственного года Tallink Grupp, который завершился 30 ноября 2007 г., число перевезённых судами компании пассажиров уменьшилось на 6,6% до 1 510 079.

• Инвестиционная компания LHV прогнозирует, что доналоговая прибыль Saku Olletehas достигнет в следующем году 139 млн. крон, т.е. на 15% меньше, чем в текущем году. Аналитики также снизили прогноз по дивидендам в следующем году с 15 крон на акцию до 13 крон. Рекомендации по акциям снижены с "накапливать" до "нейтрально". Снижение показателей обусловлено ограничением на продажу спиртного в Таллинне, падением продаж качественного пива, ростом цен на сырьё и охлаждением экономики.

Индексы

Валюта. ФРС прерывает падение USD

ДАРИУС ГЕЦЯВИЧУС • НANSABANK MARKETS

• Как и ожидалось, ФРС США понизила ставку на 0,25%. Но многие трейдеры ждали более радикальных мер. Между тем в итоговом заявлении было сказано, что в случае поступления данных о заметном ухудшении ситуации в экономике ставка будет немедленно понижена. А пока в условиях повышенных инфляционных рисков и отсутствия явных признаков экономического спада достаточно снижения на 0,25%. Надо сказать, ноябрьские данные о росте инфляции и розничных продаж, фактически подтвердили правильность этой позиции.

При этом ФРС своим решением - объединить усилия с цен-тробанками ряда других стран для принятия мер по снижению напряжённости на финансовых рынках - дал понять, что они чётко разделяют проблему ликвидности на межбанковском рынке и задачу сохранения макроэкономической стабильности. Это подразумевает, что решать локальные проблемы банков снижением ставки ФРС не намерена. Всё это вызвало резкий рост курса доллара. Учитывая снижение ликвидности на рынке до и после праздников, можно ожидать, что в ближайшие пару месяцев рынок будет находиться в стадии консолидации вблизи уровня EUR/USD 1,45.

КОРОТКО

ИСТОЧНИКИ: BLOOMBERG, REUTERS, AFX, K2KAPITAL, "ИЗВЕСТИЯ" И ДР.

СЫРЬЁ

• Цена на медь может снизиться на этой неделе из-за опасений, что замедление темпов развития мировой экономики негативно скажется на спросе на промышленные металлы, сообщает агентство Bloomberg, ссылаясь на результаты своего опроса. 6 из 16 экспертов и трейдеров ожидают падения цены на медь. 5 из 16 ждут роста цены и 5 из 16 полагают, что цена почти не изменится. Медь с поставкой в течение трёх месяцев на Лондонской бирже металлов упала на прошлой неделе на 5,7%.

• Цены на нефть снижаются три дня подряд на фоне ожиданий возможного увеличения объёмов добычи ОПЕК по итогам заседания в феврале. В понедельник фьючерсы на американскую нефть вновь упали, после того как министр нефтяной промышленности Алжира Чакиб Халил сказал, что ОПЕК на заседании 1 февраля может увеличить объём добычи, если рынку потребуется больше нефти. Менее двух недель назад картель по итогам заседания в Абу-Даби сохранил объём добычи нефти без изменений.

МАКРОЭКОНОМИКА
•В экономике США начинают проявляться первые признаки стагфляции: экономический рост замедлился, а цены на продукты питания и энергоносители продолжают расти, считает бывший глава Федеральной резервной системы Алан Гринспен. В интервью телеканалу ABC бывший глава американского Центробанка сказал, что низкий уровень инфляции является основным фактором экономического роста, и поэтому за ценами необходимо следить.

•Отказ США выполнить требование ВТО снять запрет на размещение ставок в Интернет-казино может создать опасный прецедент и подорвать всю систему международной торговли. Три года назад карибское государство Антигуа и Барбуда пожаловалось в ВТО на США, которые ввели запрет на ведение онлайнового игорного бизнеса. В ближайшее время ВТО рассмотрит требования Антигуа и Барбуды взыскать с США компенсацию в размере $3,4 млрд. за этот запрет. Европейские компании также не хотят оставаться в стороне и намерены требовать с США выплаты компенсации в размере $100 млрд. за то, что им не позволяют работать на американском рынке. К ним готовы присоединиться компании из Японии и Канады. В США переписали законы об азартных играх таким образом, что они больше не подпадают под юрисдикцию ВТО. Это может создать опасный прецедент, который поставит под угрозу всю систему правил международной торговли.

• Объём средств Стабилизационного фонда России по состоянию на 15 декабря 2007 г. составил 3 трлн. 697,38 млрд. руб. Данная сумма эквивалентна 150,86 млрд. долл.

• Дефицит счёта текущих операций платёжного баланса США сократился в III квартале 2007 года до $178,46 млрд., сообщило Министерство торговли США. Аналитики прогнозировали дефицит на уровне $183,8 миллиарда.

• Бундесбанк в понедельник понизил прогноз роста экономики Германии в 2008 г. до 1,6% с учётом количества рабочих дней с "чуть менее" 2,0%, предсказывавшихся ранее. Тем не менее Центробанк страны считает, что в 2009 году экономика Германии вырастет на 2,0%.

Курсы

Семилетка Буша и финансовые рынки

В начале следующего года исполнится 7 лет с момента прихода Джорджа Буша в Белый дом, в конце следующего года срок его правления завершится.

В этом контексте интересно сравнить, как выглядели некоторые индексы, сырьё и акции 22 января 2001 г., после того как гонг известил об окончании торгов на Нью-Йоркской бирже, а президент Буш занял своё место Белом доме, с тем, как они выглядят сейчас.

Таблица показывает, что заметно обогатились те инвесторы, которые сделали ставку на рост цен на нефть и золото, а также на падение курса доллара и акций ряда компаний сектора высоких технологий. По этому случаю хотелось бы вспомнить, что говорили и что советовали аналитики 7 лет назад.

Золото считали просто украшением

Большинство экспертов тогда склонялось к мысли, что нефть стоит достаточно дорого, но может вырасти и до 30 долл. за баррель, а инвестиции в золото - скорее всего "мёртвые деньги", так как оно хорошо только как украшение и утратило своё значение как защита против инфляции и финансовой нестабильности. Естественно, финансовую систему в целом и курсы валют считали вполне стабильными.

Ну, а что касается акций компаний высоких технологий, то говорилось, что произошла коррекция (индекс Nasdaq к тому времени уже упал с 5000 пунктов до 2758 пунктов), и что будущее всё равно остаётся за высокими технологиями.

При этом особо подчёркивались великолепные перспективы компаний, выпускающих микросхемы. Но, как видно из таблицы, те, кто купил эти акции в 2001 году, сейчас в большом минусе. Правда, здесь стоит отметить, что акции больших по размеру и капитализации компаний Intel и Texas Instruments потеряли в цене значительно меньше, чем сравнительно небольшие компании Micron Technology и LSI Corp.

Самые значительные потери за последнее время произошли в секторе полупроводниковых компаний, выпускающих микросхемы типа DRAM, или карты памяти. Таковой в США является Micron Technology. Только за 2007 год акции упали на 42%.

Акции её европейского конкурента - компании QimondaAGза2007 г. потеряли ещё больше - порядка 55%. Компания SAMSUNG, главный производитель DRAM в мире с долей рынка более 25%, в последнее время тоже теряет деньги на производстве этих микросхем, и её акции с июля 2007 года снизились более чем на 30%.

Но SAMSUNG - это вертикально-организованная компания, и она сама является основным потребителем своих чипов. Поэтому у SAMSUNG дела шли значительно лучше, чем у их европейских и американских конкурентов, а прибыли других подразделений компании с лихвой перекрывали потери на полупроводниках. А с 2001 года акции SAMSUNG выросли более чем в три раза.

Тут уместно в очередной раз вспомнить старую истину, что на бирже очень часто "неудачники" прошлого года становятся лидерами нового года.

А этих самых неудачников в 2007 г. было хоть отбавляй. Кроме акций компаний высоких технологий, это касается также, например, финансового сектора. Т.е. выбор, как всегда, есть. И, как всегда, есть очень много рекомендаций со стороны брокеров и аналитиков.

Аналитикам надо верить, но с оглядкой

Но стоит ли верить в то, что говорят брокеры/аналитики - это уже другой вопрос. Я часто наблюдал, как брокеры рекомендуют уже "перекупленные" акции. Более того, делают очередной пересмотр рекомендаций в момент, когда акции значительно перекуплены, что заставляет игроков на понижение панически закрывать свои позиции, что толкает такие переоценённые акции ещё выше.

Акции того же Micron эксперты усиленно рекомендовали покупать в июле 2007 г. по цене $13,50. Акции после этого пошли вверх до $14,20, и с тех пор, как говорится, белого света не видели.

Это не значит, что к аналитикам и брокерам совсем не надо прислушиваться. Безусловно, надо, хотя бы из тех соображений, что собранная и систематизированная ими информация уже представляет немалую ценность.

Кроме того, они далеко не всегда ошибаются. В частности, в 2001 г. немало говорилось о хороших перспективах роста рынков развивающихся стран (особенно Китая), а также акций европейских предприятий. И эти прогнозы полностью оправдались.

Но слепо верить в то, что говорят эксперты, не следует. Делайте своё "домашнее задание" сами, ведь в конце концов вы инвестируете свои деньги, а брокер - чужие. Лично я сейчас покупаю за дешёвые американские доллары дешёвые американские акции.

Самое большое с начала века падение Таллиннской биржи

Если посмотреть на долгосрочный график индекса Таллиннской биржи, то сразу приходят в голову всякие несерьёзные выражения. Вроде того, что ни разу в этом веке Таллиннская биржа не разочаровывала инвесторов, и наконец такая возможность представилась.

Или ещё хорошо подходит выражение: вот и на нашей улице праздник закончился. А если серьёзно, то 2007 г. действительно оказался первым в 21 веке годом, когда индекс OMXT (ранее TALSE) заканчивает в минусе.

На самом деле в 2000-м и 2001 году большого роста ещё не было. За эти два года индекс прибавил лишь чуть больше 15%. Но затем началось ралли, которое закончилось лишь в этом году. В 2002г. индекс взлетел почти на 47%, в 2003 г. - на 34%, в 2004 г. - на 57%, в 2005 г. - на 48% и в 2006 г.- на 29%.

Начало этого года ознаменовалось ещё одной волной роста на 20%, после чего тренд на повышение акций Таллиннской биржи закончился.

Интересно, что апрельские события оказали весьма незначительное влияние на настроения инвесторов. Участники рынка куда острее реагировали на проблемы на западных финансовых рынках, выразившиеся в резком росте процентных ставок на межбанковском рынке. Но главная причина продаж акций эстонских компаний, вероятно, кроется в снижении темпов роста экономики, охлаждении рынка недвижимости и туманных перспективах экономики страны на следующий год.

Кроме того, целый ряд компаний в этом году сумел разочаровать инвесторов своей квартальной отчётностью.

В этой связи перспективы следующего года, или, по крайней мере, его первой половины, для Таллиннской биржи тоже выглядит не блестяще. Вероятность дальнейшего снижения достаточно велика. Во всяком случае причин для такого сценария достаточно.

Во-первых, в начале следующего года нас наверняка не порадуют цифры макроэкономической статистики. Вероятно, ещё больше снизятся темпы роста ВВП, вырастет инфляция, есть риск снижения активности внешней торговли и т.д.

Во-вторых, прибыли многих компаний могут существенно снизиться, а некоторые могут показать убытки. Особенно это касается строительных компаний и девелоперов.

И, в-третьих, ситуация на мировом финансовом рынке ещё далека от стабильной, и многие эксперты опасаются дальнейшего снижения глобальной ликвидности. А это в первую очередь ударит по рынкам развивающихся стран, в том числе и по Восточной Европе.

Специалисты по техническому анализу обратили также внимание на то, что индекс OMXT уже почти достиг уровня 2005 года. А это очень важный рубеж для Таллиннской биржи, поскольку в 2005 году Swedbank выкупил у миноритарных акционеров акции крупнейшего в Балтии предприятия - Hansapank. Кстати, банк и сегодня является самой большой в регионе компанией.

На счета инвесторов тогда упали огромные средства, и можно предположить, что последующий рост на Таллиннской бирже в немалой степени опирался именно на эти средства.

Другими словами, тот уровень, на котором находился индекс OMXT в момент ухода Hansapank с биржи, а это примерно 600 пунктов, является серьёзным уровнем поддержки, пробитие которого открывает дорогу для дальнейшего сильного падения.

Будем надеяться, что до этого не дойдёт.

В этом плане фактором, могущим существенно затормозить падение и дать толчок новому росту, являются постоянно крепнущие местные институциональные инвесторы, и в первую очередь - пенсионные фонды. Денег у них уже сейчас более чем достаточно.

Как компенсировать "невозможный" отдых

Если работодатель не может сократить перед праздниками рабочий день на три часа, он должен компенсировать работнику время, проведённое на работе оговорённым соглашением способом.

Работникам, которым рабочее время учитывается суммированием на основании рабочего графика, часто смену накануне праздников и не сокращают - никто не станет закрывать раньше магазин или укорачивать 12- или 24-часовую рабочую смену работнику больницы, пожарному или водителю автобуса.

В правилах внутреннего рабочего распорядка должно быть в таком случае указано, как учитываются и возмещаются работнику эти не укороченные рабочие смены: зачитываются ли они в качестве экстренных сверхурочных, которые компенсируются в течение того же месяца, или в учётный период уменьшается общее количество нормо-часов.

В некоторых фирмах перед всеми государственными праздниками продолжительность рабочего дня сокращается на час или два по одностороннему решению работодателя или на основании коллективного договора. Одним из таких коллективных договоров является, например, общее трудовое соглашение Союза автотранспортных предприятий и профсоюза работников транспорта и дорог, по которому рабочий день работников сокращается на один час .

Такому сокращению рабочего дня не должно сопутствовать сокращение зарплаты или ухудшение условий оплаты труда.

Поскольку срокдавности требований по зарплате составляет три года, работникам стоит проверить свои рабочие часы и востребовать не полученную доплату. Работа во время праздников оплачивается, по меньшей мере, в двукратном размере, вне зависимости от того, трудились работники по графику или вне графика.

Если хотя бы один час рабочей смены придётся на дату государственного праздника, вся смена оплачивается, по меньшей мере, в двукратном размере.

Если часть рабочих часов приходится на вечернее или ночное время, к оплате за эти часы добавляется обычная доплата в размере 10% или 20%.

По желанию работника работодатель может возместить работу в государственный праздник предоставлением свободного времени в объёме времени, проведённого на работе, но только в случае работы вне графика, оплачивая работу в государственный праздник как работу в обычный рабочий день.

Необходимо предварительно договориться о способе возмещения. Правила внутреннего рабочего распорядка должны быть документом, который даёт ответ на то, как возмещается не сокращённый рабочий день.

Вопрос-ответ. Надо использовать точный закон

Имеет ли и на каких основаниях работодатель право отказать в предоставлении отпуска родителю, воспитывающему ребёнка в возрасте 7 лет? Согласно ст. 16 Закона об отпусках, родитель ребёнка в возрасте до 7 лет может взять отпуск в удобное для него время. Работник желает перед тем, как уволиться с работы, взять также и отпуск, чего организационная сторона работы сделать не позволяет. В то же время у него есть ребёнок в возрасте до 7 лет и право на отпуск в любое подходящее время, да и отпускных дней у него для этого хватает, хотя отпуск для него в этот период в графике отпусков не предусмотрен.

КАТРИН САРАП
юрист бюро трудового права Labor Consulting

Предположим, что работник положенный ему за этот рабочий год отпуск уже использовал, и под вопросом находится использование дней отпуска, причитающегося за новый рабочий год. В этом случае работник не имеет права опираться на статью 16 Закона об отпусках.

Правовое положение, содержащееся в этой статье, работодатель обязан принять в расчёт при составлении графика отпусков в январе.

За обедом раскрывается подлинная сущность кандидата на рабочее место

В календаре запись: "Трудовое интервью в ресторане". Суши я не люблю, поэтому собираюсь выпить во время встречи только стакан зелёного чая и постараться как можно лучше продать себя будущему работодателю.

МАЙ КЕЛЛ
Vain & Partnerid

Но когда наступает день встречи, я оказываюсь за полукруглым столом, где не удаётся избежать еды и работы палочками. Заученное выступление улетучивается из головы в непринуждённой атмосфере, и я на все сто становлюсь сама собой.

Встречи и трудовые интервью в ресторане или за столиком кафе становятся всё более частым явлением. Встреча в неофициальной обстановке - это способ выяснения подлинной сущности человека, когда можно оценить степень его уверенности в себе и разглядеть скрытые качества. Социальные навыки и представление об этикете могут иметь для будущей должности немалое значение.

Плохое поведение может быть истолковано как заносчивость или безразличие. Корректное поведение во время бизнес-ланча - бонус к другим хорошим качествам человека.

Комментарий. Обед - это логическое продолжение интервью

ЛОЙТ ЛИННУПЫЛД
экс-руководитель Parex Pank

Завтрак или обед с кандидатами, вышедшими в заключительный тур, с которыми надо познакомиться не только как со специалистами, но и как с людьми, становится логическим продолжением интервью. На такой встрече о работе следует говорить как можно меньше, основное внимание надо уделять т.н. мягким ценностям кандидата, его совместимости с командой и организацией.

При вербовке на ключевые должности я считаю необходимым встретиться с кандидатами два-три раза, потому что за одну встречу, по-моему, невозможно получить достаточно полное представление о человеке.

Первый тур интервью я провожу обычно в официальной атмосфере конторы. Такой подход экономит время интервьюера и позволяет интервьюируемому быть в привычной роли. В конторской атмосфере проще понять профессиональную и образовательную подноготную человека и дать ему при необходимости задание.

Налоги. Дела наши ссудные

ВЛАДИМИР ВАЙНГОРТ
доктор экономических наук, научный руководитель клуба "Из первых рук..."

Один из актуальных вопросов в налоговой тематике: риски в связи с выдачей ссуд от одного юридического лица другому юридическому лицу, при отсутствии какой-либо связи между ними (кроме, естественно, возникающего по ходу дела кредитного договора).

В течение года мы несколько раз обращались к проблеме налогообложения кредитных отношений между связанными юридическими лицами, возникающего на основании 4-й части 50-й статьи Закона о подоходном налоге (когда решающее значение имело соответствие сделки рыночным условиям и т.д.). А если кредитуются несвязанные структуры, то обычно шла отсылка к нормам 51-й статьи этого же закона, где речь идёт о расходах, не связанных с предпринимательством, но высмотреть оттуда чёткие границы, за которыми начинались сделки, чреватые налоговой опасностью, было трудно.

Недавно Налогово-таможенный департамент Эстонии сформулировал своё видение этой проблемы. Исходил он, естественно, из формулировок того же Закона о подоходном налоге, а именно: из текста его 32-й статьи, где дана формулировка расходов, связанных с предпринимательством.

Первая часть приведённого там определения сводится к тому, что расход является предпринимательским, если он сделан с целью получения предпринимательского же дохода.

Применяя эту (достаточно тривиальную) мысль к выдаче ссуд, налоговый администратор в качестве критерия для отнесения сделок к "не связанным с предпринимательством" выбрал подход, заложенный в Закон об обязательственном праве, конкретно - в 22-ю главу, которая называется "Договор займа и кредитные договоры". Содержащаяся в первой части 397-й статьи этого закона норма гласит: "С займа, выданного при осуществлении хозяйственной или профессиональной деятельности, должны учитываться проценты". Ставя знак равенства между понятиями "хозяйственная деятельность" и "предпринимательство", специалисты налогового ведомства, читая дальше нормы той же 397-й статьи Закона об обязательственном праве, находят там утверждение, что "если процентная ставка не оговорена в договоре, то предполагается обычная ставка, принимаемая при займах такого вида, в то время и в том месте, когда и где получен заём, а при отсутствии обычной ставки - ставка, устанавливается статьёй 94 настоящего закона".

А в 94-й статье говорится, что "в качестве процентной ставки по полугодиям служит последняя процентная ставка Европейского центрального банка по рефинансированию до 01.01 и 01.07 каждого года, к которой прибавляются семь процентов в год, если иное не предусмотрено законом или договором". Там же сказано, что Банк Эстонии своевременно публикует свои ставки рефинансирования.

Тем самым специалисты Налогового департамента очертили наконец довольно конкретные границы ссудных ставок, ниже которых (включая беспроцентные ссуды) кредитные сделки можно рассматривать в качестве расхода, не связанного с предпринимательством. Можно с ними спорить, но не учитывать эту позицию (на мой взгляд, достаточно логичную) теперь уже нельзя. Правда, возвращаясь к 32-й статье Закона о подоходном налоге, надо подчеркнуть, что по её тексту расход связан с предпринимательством также, если он "необходим или уместен для сохранения или развития этого предпринимательства".

То есть в случае, когда можно привести (как сказано в законе "ясно выраженные") доказательства, что в результате выдачи беспроцентной, например, ссуды финансовой помощи нашему постоянному покупателю в результате получения которой он увеличит производство вдвое и соответственно через год-другой увеличит вдвое свои закупки у нас, что в свою очередь позволит на 15% добавить доходности - то кредитный наш расход, очевидно, можно признать уместным. Особенно, если такой бизнес-проект найдёт подтверждение на практике.

Вот и все критерии. С учётом этих разъяснений налоговой службы ещё одно туманное место в налоговом праве можно считать вполне выясненным. К сожалению, такое разъяснение в канун Нового года, многих опечалит, но... такова наша налоговая жизнь.

Управление. Почему проведение крупных изменений нередко вызывает такие трудности

Успешное проведение изменений в организации предполагает не только наличие у её высшего руководства хороших идей и подходящего тактического плана, но и кое-чего ещё.

Для того чтобы начать изменения, необходимо обладать видением перспективы, иметь сильную команду и чётко определять для себя те силы или риски, которые смогут вырвать коллег из их повседневной рутины и побудят их "двигать горы".

Дарвин когда-то сказал, что "выживают не самые сильные или самые интеллигентные категории, а те, кто быстрее всех приспосабливается к изменениям". Уверен, что и в сфере предпринимательства действуют те же принципы, и от неумения приспособиться к окружающей среде время от времени некоторые предприятия - "динозавры" попросту умирают.

О важности изменений и процесса их проведения говорится немало. Однако, несмотря на это, очень часто ещё случаются ситуации, когда изменения либо оканчиваются провалом, либо их проведение оказывается для организации крайне нелёгким испытанием.

Неудачи такого рода случались и за 15-летнюю историю Ragn-Sells. Когда предприятие ещё только-только начинало внедрять систему профессионального менеджмента, то первые результаты оказались настолько плачевными, что пришлось вернуться к прежней, региональной модели управления. Основной причиной неудачи явилось то обстоятельство, что ключевые персоны предприятия не поддержали проведение изменений, кроме того, само предприятие явно запоздало с обновлением инфосистемы управления.

Почему же тогда руководители предприятия не беспокоятся о том, чтобы подготовиться к проведению изменений в своей организации? Традиционная причина заключается в том, что все необходимые предварительные шаги требуют, как правило, немалых затрат как в отношении времени, так и энергии. Более простым выходом из положения представляется дать парочку-другую распоряжений, после чего заняться решением каких-нибудь следующих увлекательных проблем.

Если взглянуть на все имевшие место в истории Ragn-Sells наиболее крупные "метаморфозы", связанные со структурными изменениями и передачей предприятий, и проанализировать удачи и провалы, то становится ясно, что одним из ключевых вопросов при проведении изменений, а нередко и залогом их успеха, является внутренняя коммуникация.

Есть существенная разница в том, получают ли работники объективную информацию о проводящихся обновлениях немедленно и непосредственно от своего высшего руководства, или же формированием коллективного мнения усиленно занимается какой-нибудь, не самый удовлетворённый жизнью и работой коллега в курилке.

Очень важно обеспечить постоянный поток информации, что называется, из первых рук, чтобы держать коллег как в курсе того, чего уже удалось достичь, так и того, что ещё только намечается. Немаловажное значение при этом имеет и то, чтобы даже самые завзятые ворчуны и сомневающиеся ясно видели и осознавали, что ваш, набравший скорость "поезд перемен" будет двигаться строго по расписанию от станции к станции, покуда не достигнет пункта назначения.

И почему бы, кстати, не взять себе за правило как-нибудь, поторжественнее, что ли, отмечать прибытие на каждую очередную промежуточную станцию? Кто сказал, что проведение изменений непременно должно доставаться одними лишь потом и кровью?

Вопрос-ответ. Главное - договор

Один из работников подал заявление о том, что желает работать на полставки, другой работник подал заявление о том, что хочет работать и получать вознаграждение за эти самые полставки, что достались ему, так сказать, "сверху", помимо уже имеющихся у него своих трудовых заданий. Как правильно это оформить, или что взять за основу, чтобы быть уверенным, что бухгалтеру будет представлено юридически корректное основание для расчёта вознаграждения?

КАТРИН САРАП
юрист бюро трудового права Labour Consulting O0

В данном случае обстоятельства дела не слишком ясны, поэтому ответить довольно трудно. Вообще если работник подаёт работодателю заявление о том, что он желает работать на полставки, и работодатель на это согласен, то в трудовом договоре следует предусмотреть соответствующее приложение. В таком случае речь будет идти об изменении приведённой в трудовом договоре нормы рабочего времени, что, как можно предположить, повлечёт за собой и изменение условий начисления заработной платы.

То же самое действует и в отношении такого работника, который изъявляет желание выполнять дополнительную работу. И в этом случае к трудовому договору следует составить приложение и указать в нём дополнительные трудовые задания, а также оговорить размер и порядок оплаты. Бухгалтеру следует исходить из приложения к трудовому договору, подписанного обеими сторонами, в котором содержится их соглашение, определяющее условия оплаты.

Подумаем вместе

АЛЛАН СООН
главный редактор ДВ

Под Новый год и в рождественские дни у людей немного больше времени для того, чтобы оглянуться на прошедший год и подумать о том, чего они ждут от будущего. Уходящий год оказался во многом сложнее, чем любой из нас мог бы себе представить в его канун. И прежде всего в смысле взаимоотношений и доверия как на человеческом, так и на государственном уровне. И поэтому наверняка сейчас многие задумываются над тем, что будет с ними, с семьёй, с близкими и вообще с жизнью здесь.

Со школьных лет помнится, что создатели современного миропорядка во время Великой французской революции начертали на своих знамёнах лозунг свободы. Свобода бывает разная - есть экономическая свобода, есть политическая, есть духовная. Я предлагаю каждому поразмышлять над некоторыми вопросами о сущности свободы как в нас самих, так и в государстве в целом.

Во-первых. Каков жизненный стандарт живущих здесь людей по сравнению с другими бывшими республиками СССР, а теперь независимыми государствами? Есть ли тут разница между доходами людей разных национальностей? Если и есть, то, скорее, не в пользу представителей коренного населения, потому что их на селе гораздо больше, чем представителей других народов, а доходы там ниже, чем в городе.

Во-вторых. Возможно ли в Эстонии заниматься бизнесом независимо от национальной принадлежности? Вспомним хотя бы упомянутую в этом номере историю успеха концерна BLRT - его рост и превращение в международное предприятие, но со штаб-квартирой по-прежнему в Эстонии. Если бы Эстония была национал-социалистическим государством, как писал весной один тоже процветающий бизнесмен и тоже еврей по национальной принадлежности, то было бы такое возможно?

В-третьих. Возможно ли в Эстонии заниматься бизнесом, благодаря лишь солидным взяткам? Или можно ли у нас купить себе неприкосновенность, обильно жертвуя политическим партиям? Многие предприниматели оказывают финансовую поддержку сразу нескольким партиям, так сказать, на всякий случай. Но спасло ли это главу одного из крупнейших предприятий Эстонии Merko Тоомаса Аннуса от следствия в связи с делом об обмене земель и от публичного стыда? Или возьмём известного приятеля Сависаара и спонсора Центристской партии Оливера Крууда. Сидит ли он сейчас, потому что не является человеком Ансипа?

В-четвёртых. Могут ли у нас люди вне зависимости от национальной принадлежности свободно выражать своё мнение, не опасаясь преследований? Несмотря на наличие многих порталов, в которых люди выступают с далеко не верноподданническими мыслями, у нас что-то не слышно о "классе" политических заключённых или о закрытии каналов, распространяющих "неправильную" информацию.

Безусловно, время от времени мы узнаём о том, что кто-то в чём-то перестарался. Всем нам свойственно ошибаться. Вопрос в общей обстановке, и именно так я прошу воспринимать всё сказанное выше. У всех у нас есть память, у всех есть чувства. Но у нас есть и воля, воля к тому, чтобы исправлять ошибки. И у нас есть надежда, эта вечная помощница, которая позволяет ждать, что завтрашний день будет лучше вчерашнего.

Хочу пожелать вам всем трезвого ума при принятии коммерческих решений в будущем году, который, несомненно, потребует больше напряжения, чем завершающийся. Желаю также радостного настроения, такого же, как и у нашей редакции, потому что в радости намного легче переживать трудные времена, не говоря уже о том, что смех просто полезен для здоровья.

Первая страница. Номер от 19 декабря 2007 года. 50 (561)

Снегоход пойдёт и по воде

ПИЛЛЕ РЫЙВАС
Tehnotrend

Если раньше наибольшим успехом пользовались быстроходные спортивные модели cнегоходов, то в последние годы титул самых популярных перешёл к туристским. Рабочие мотосани всегда были востребованы рыбаками, лесниками, охотниками. Собственник торгующего снегоходами AS Ramo Юло Раудсепп говорит, что если владельцы рабочих мотосаней держат их в образцовом порядке, то покупатели спортивных снегоходов принимают решение о покупке импульсивно, покупают часто, так же часто меняют, и в основном технически эти машины бывают не в лучшем состоянии.

Моторы меньше и мощнее

Среди снегоходов больше всего туристских, меньше распространены специальные детские, горные и для расчистки лыжных трасс. Снегоходы развиваются, как и автомобили. Уже третий год покупателям предлагаются мотосани с четырёхтактным двигателем вместо прежнего двухтактного. Развитие началось с рабочих мотосаней, последними стали оснащаться четырёхтактными двигателями спортивные снегоходы, поскольку раньше они были для этого тяжеловаты. Со временем моторы становятся меньше и одновременно мощнее.

По словам Раудсеппа, у нас царит гигантомания - стремление иметь самую мощную машину, хотя ею управлять труднее, бывали даже несчастные случаи. Зато слабые снегоходы - самые управляемые. Спортивные машины очень беспокойны и требуют большого водительского опыта.

Ездить научится любой

Юло Раудсепп уверен, что научиться управлять мотосанями может любой, но до того как браться за трюки, необходимо отшлифовать мастерство вождения. Хотя снегоход предназначен для передвижения по снегу и льду, в исключительных случаях можно проехаться и по воде. Например, реку, которая показалась замёрзшей, а на самом деле покрыта тонкой корочкой льда и снега, можно преодолеть на скорости более 40 км/ч. "Ни в коем случае нельзя тормозить, увидев подозрительное место, надо прибавлять газ", - учит Раудсепп.

Снегоходы оснащены моторами объёмом 570-1000 куб. см. Производители четырёхтактных двигателей пошли двумя путями: Arctic Cat взял за основу автомобильный мотор, a Polaris - моторы от квадроциклов. Снегоход весит в среднем 350 кг. Изменились система пуска и передачи. Прежде у снегоходов не было электростартёра и заднего хода, сегодня вам предложат даже пульт для пуска из дома, предохраняющий от угона. При пользовании пультом мотор надо на секунду выключить и снова завести ключом, иначе он через несколько метров пути заглохнет. Подогрев руля есть у всех моделей, у туристских - ещё и подогрев сиденья. Некоторые модели позволяют брать двух пассажиров и цеплять прицеп, но только на жёсткой сцепке. Самые дорогие мотосани стоят около 350 000 крон. Цена туристских снегоходов - 100 000-160 000 крон, рабочих мотосаней - 120 000-170 000 крон. У самых дорогих из них мотор с турбонаддувом, что превращает 53 л.с. в 103 л.с.

Скорость - до 200 км/ч

Снегоходы способны в хороших условиях и на ровной поверхности развить скорость до 200 км/ч, поэтому шлем при езде обязателен. Одеться надо в ветронепроницаемую одежду, потому что даже несколько градусов ниже нуля на большой скорости оборачиваются пронизывающим холодом.

Снегоходы регистрируются в качестве транспортных средств категории MS 1. Их не регистрируют на лиц моложе 16 лет за исключением особых случаев. Для вождения необходимо наличие водительских прав хотя бы одной категории: на автомобиль, мотоцикл или трактор. Кроме удостоверения при себе надо иметь регистрационное свидетельство машины. По своим частным владениям можно ездить и без прав.

На снегоходе нельзя двигаться по дорогам общего пользования, за исключением случаев, когда нужно их пересечь. Разрешено и преодоление мостов. В природоохранных зонах можно пользоваться снегоходом с согласия администрации.

В туристских мотосанях имеется подогрев не только руля, но и сиденья, что позволяет совершать на них достаточно долгие прогулки.

Круглый дом - друг природы

МОНИКА РАУД
Sisustaja

Если точнее, дом полукруглый, деревянный, цвета коричневого ореха. Находится в Кангру, недалеко от Таллинна. Когда выходишь во дворе из машины, в нос бьёт запах соснового леса, смешанный с пряным ароматом смолы.

Дугообразную форму дома определили красавицы-сосны, растущие как раз на том участке грунта, где логичнее всего было строить дом. Никаких сомнений в том, что их нужно сохранить и по возможности "ввести в гостиную", не возникло. После нескольких эскизов четырёхугольных коробок, хозяин дома архитектор Кармо Тыра набросал вариант, который сразу понравился его жене Рийне. Мнение о том, что архитектору проще простого "нарисовать" дом для своей семьи, Кармо категорически отвергает: многие архитекторы живут как раз в домах, спроектированных коллегами, потому что трудно, работая для себя, сохранять целостное видение объекта. "Для других проектировать проще, нужно только убедить их, что предложенные тобою решения хороши!" - улыбается Кармо, добавляя, что ему в ходе планировки очень помог советами архитектор внутреннего оформления Хиллар Мянни.

Внутренние помещения дома площадью 170 кв. м производят такое же спокойное и гармоничное впечатление, как окружающий лес: ничего лишнего, роскошного или усложнённого. В огромной мере дизайн продиктовала природа. "Когда Кармо сказал, что стены будут белого цвета, я решила что он шутит: кто будет всё это мыть и чистить! Но Кармо ответил, что с природой нет смысла соревноваться", - говорит Рийна. Так и есть. Яркие краски, роскошные обои, живопись на стенах просто не гармонировали бы с пейзажем, проникающим в интерьер через большие и малые окна и застеклённые участки стен. Дом, благодаря этому, а также своеобразной форме помещений и подчёркнуто экспонируемым балкам, настолько ценен сам по себе, что заполнять его мебелью и всякого рода декором было бы неразумно. "Но если бы этого и не было, мы всё равно не стали бы загружать дом "гламуром". Нам это просто не нужно - чем меньше вещей, тем легче жить!" - говорит Рийна. В спальне хозяев, например, кроме круглой кровати и ночного столика, ничего нет. Круглая кровать прекрасно вписывается в дугообразную стену. Правда, мама Кармо сначала решила, что это батут для детей.

Гости нередко интересуются, как в такой круглый дом покупают мебель? Часть мебели изготовлена по спецзаказу, что, по словам Рийны, как раз не проблема, гораздо труднее было подобрать рисунок паркета. В конце концов подошёл мотив с сотами, не имеющими определённого направления.

Большая часть жизни семьи проходит на I этаже, оформленном по принципу перетекающего пространства. Любимое место игр у детей - 6-летнего Ральфа и 3-летнего Каура - рабочая зона кухни, особенно если мама печёт пироги или хлеб. А это случается часто. Даже строительный рабочий как-то спросил у Кармо, знает ли он, что в доме три печки, искренне удивляясь тому, что не перевелись ещё женщины, которые дома пекут. "На самом деле есть ещё четвёртая, - говорит Рийна. - Электропечка для сепика, но она в шкафу!" Рийна, врач-терапевт по профессии, большую часть времени проводит дома с детьми, и еду для семьи и гостей любит готовить сама.

Комнаты мальчиков пока ещё в стадии оформления, но это особого значения не имеет, поскольку в их распоряжении весь первый этаж, где так хорошо побегать вокруг печки или поиграть с компьютером. Ну а главное, разумеется, свой двор. Тему домашних животных, периодически встающую здесь, как и во всех семьях с детьми, до сих пор удавалось потихоньку откладывалась, но теперь уже запланирован встроенный в стену аквариум - исключительно сильный элемент внутреннего оформления, как утверждает Кармо.

Обращение к чаю

СИГНЕ СИЛЛАСОО

Тем, кто ощущает слишком большую зависимость от кофе и энергетических напитков, самое время обратиться к чаю. Он содержит больше кофеина, но считается более здоровым вариантом утоления жажды, поскольку помогает предотвратить сердечнососудистые заболевания и некоторые другие "болезни века". Маркетинговый директор AS Prike Армин Мяхар говорит, что чай обязан хорошей репутацией богатому содержанию антиоксидантов, самые известные среди которых - витамины A, C, E. Антиоксиданты нейтрализуют излишки свободных радикалов в организме, образующиеся в результате воздействия агрессивных факторов внешней среды. Чай обеспечивает более половины дневной потребности в антиоксидантах, которыми особенно богаты белый и зелёный его сорта.

По словам представителя Polarest Group Ахти Ляхеба и специалиста по питанию Кятрин Кару, плюсом чая является присутствие дубильных веществ (танинов), замедляющих усвоение кофеина. "Когда пьёшь чай, "ударную" дозу кофеина не получаешь, он усваивается постепенно и поэтому, кстати, дольше действует", - объясняет Кару. Учёные США и Японии подтвердили антиканцерогенные достоинства чая: он может служить средством профилактики рака кожи, груди, лёгких и некоторых других форм онкологии.

Разумеется, у чаепития есть свой предел. "В день не стоит пить больше 4 чашек, - говорит Кару. - Тем, у кого проблемы с сердцем, нельзя пить крепкий чёрный чай, лучше зелёный или без содержания кофеина".

Чем порадует каток

СИГНЕ СИЛЛАСОО
Aripaev

Какие бы сюрпризы ни предлагала зима, покататься с детьми на коньках ничто не помешает - выбор катков с искусственным льдом, пусть небольшой, но имеется. Всегда приятно заранее знать, на что и где можно рассчитывать, поэтому мнение независимых экспертов не помешает.

Эксперты из числа любителей побывали на катках в выходные дни и прежде всего отметили, что основной приток мам и пап со своими чадами приходится на промежуток времени от часу до трёх. Оценивали обслуживание, качество льда, прокат коньков, возможность пользоваться раздевалкой и общую атмосферу обслуживания. Например, исключительное дружелюбие на катке тартуского центра Lounakeskus и не столь приветливое отношение в Таллиннском горхолле, где ещё до выхода на лёд пришлось усмирять в себе раздражение, чтобы удалось насладиться оплаченным из собственного кармана отдыхом.

На отсутствие людей жаловаться нигде не приходилось, иногда нужно было едва ли не прокладывать дорогу в толпе. В этом плане порадовал тартуский каток, где следят, чтобы не превышать оптимальное число катающихся - 70-80 человек, а если на льду много детей, то ещё меньше. Связанное с этим чувство комфорта тоже получило свою оценку. Дополнительные услуги - гардеробы, сауны, кафе, детские уголки, камеры хранения были не везде или не на должном уровне. То же касается качества коньков, которое различалось, как небо и земля.

Подсвечники позапрошлого века

ВАЙКЕ РЕЭМАНН
Музей эстонского народа

Издавна главным праздником в Северных странах считали Рождество, а главным атрибутом Рождества - свечи. В день зимнего солнцестояния, когда кажется, что природа впала в вечный сон и время остановилось, свет свечей помогает пережить тёмную пору. Живой огонь вселяет ощущение надёжности и пробуждает воспоминания.

Зима по эстонскому народному календарю начиналась в ноябре, в Мартов день, когда все внешние работы заканчивались, и крестьяне переходили к домашним. "Март несёт огонь в горницу", - говорили в Эстонии. Глухая, без окон, жилая рига, веками служившая для эстонцев жилищем, отапливалась большой печью, в которую закладывали внушительных размеров чурбаки. Они горели долго, давая тепло и свет, который при всём старании не мог заменить огонёк быстро сгоравшей сосновой лучины.

Свечи зажигали только по большим праздникам, поскольку на их изготовление уходило много бараньего жира, который простой люд употреблял и в пищу, воск же в основном продавали церквам. В канун Рождества свечи было принято жечь всю ночь: в Вигала, например, считалось, что в противном случае в дом может заявиться нечистый, а на Сааремаа в приходе Карья свечи жгли в честь и в память Христа.

До конца XIX столетия на хуторах пользовались в основном деревянными подсвечниками, люстрами и коваными канделябрами. Наряду с природными формами и традиционными украшениями, в подражание церквам и усадьбам, изготавливали и латунные люстры, и с хрустальными подвесками. Стеариновые свечи, придуманные англичанами ещё в 1831 году, получили широкое распространение в Эстонии только в начале ХХ века, в основном как ёлочные свечки. К тому времени на хуторах появились и керосиновые лампы, постепенно стало внедряться электричество.

Рождество - время гаданий и других народных обрядов, поэтому при подборе свечей важную роль играли магические числа: 3, 5, 7 и 9. В некоторых местах к Рождеству изготавливали свечи с тремя или пятью ответвлениями. Для этого требовалось особое мастерство и терпение: в наполненный жиром сосуд для литья свечей одновременно погружались 3 фитиля. В простых домах таких свечей бывало всего по одной-две, их зажигали только на Рождество, связывая это с христианской символикой - три свечи как символ Пресвятой Троицы. Очень красивый обычай ставить на подоконник в период Адвента и на Рождество зажжённые свечи появился в Эстонии лишь в последние десятилетия.

Зимние вечера в домах эстонских крестьян коротали под свет лучины, свечи берегли для больших праздников.

"Мы больше получаем, чем отдаём!"

ОЛЬГА ЖУРЬЯРИ

Станислав Ломунов и Харлан Риккен - таллиннские предприниматели и большие друзья с университетских времён. Оба окончили ТТУ: Стас - факультет теплоэнергетики, Харлан - управление бизнесом. Харлан - представитель шведской компании по корпоративным связям Founders Alliance. Станислав разрабатывает университетские проекты по энергетике и занимается турбизнесом как профессиональный гид: "Я по складу, скорее, гуманитарий, но так получилось, что всегда изучал технические предметы". Помимо этого он играет в теннис на уровне первой лиги, вместе с Харланом активно участвует в христианских молодёжных мероприятиях и регулярно посещает Коплиский детский дом, чтобы проводить время с его воспитанниками. "Мы вас совсем запутали, - сочувственно произносит Стас в ответ на мои попытки разобраться в широком спектре деятельности моих собеседников. - Да всё очень просто, нам весь мир интересен!"

Почему вдруг ими заинтересовалась газета? Ну, понятно: Рождество, благотворительность, два успешных энергичных молодых человека, практикующие христиане, для которых Бог всегда с большой буквы, детский дом. "Никакая это не благотворительность, это дружба, мы там больше получаем тепла, чем отдаём. Мы идём просто так, пообщаться, берём тортик, пирожные. Этим детям нужно общение с внешним миром, с людьми, у которых есть семьи. Мне всегда хотелось быть им чем-то полезным, казалось, как-то нечестно, что они без родителей, - говорит Стас, добавляя, что в первый раз пришёл в детдом в 2000 году, когда безуспешно пытался подготовиться к экзамену по электротехнике. - Я решил, что раз такой никчёмный и глупый, схожу наконец в детдом, чтобы хоть где-то от меня был толк!" Пришёл, познакомился с руководителем, с детьми. Потом привёл Харлана и других своих друзей: "В итоге всё получилось - и с детдомом, и с электротехникой!"

Харлан, вспоминая свою первую встречу с детдомовцами, говорит, что у него сердце сжалось, когда заметил, как один из мальчиков тут же стал ему подражать: "Я сам рос без отца и помню, как искал среди мужчин его возраста тех, на кого хотел быть похожим". "Детям очень нужна дружба взрослых, - убеждён он. - Нужны моральные ценности, хороший пример, конкретные советы, особенно, когда они начинают взрослеть. Я помню, как мне в 16 лет говорили, чтобы я сам решал, что лучше, что хуже, но иногда это так трудно понять, а я хотел поступать правильно и был бы так благодарен, если бы кто-то чётко всё разъяснил, рассказал о возможных последствиях!"

В этом и состоит цель их прихода в детский дом: "У нас нет никаких особых проектов. Что может быть запрограммировано с детьми? Они сами диктуют нам, каковы их нужды, а мы, исходя из опыта и возможностей, помогаем им их решать. Мы приходим, чтобы выслушать, посоветовать, поговорить, поиграть в футбол, сводить на каток". - "За чей счёт?" - "За свой, они наши друзья, а на друзей не жалко потратиться".

Впрочем, с другой стороны, многим из нас легче участвовать в чьей-то судьбе как раз деньгами, чем временем, не говоря уже о душевных силах. "Если хотеть, чтобы было время, оно появится, - улыбается Стас, признаваясь, что и ему в этом плане есть над чем поработать. - Может быть, иногда надо поменьше смотреть телевизор!" "Что же касается душевных сил, - размышляет Харлан, - жизнь коротка, и когда придёт время подводить итоги, так ли мы будем счастливы, если всю жизнь только и делали, что работали с 8 до 17? Если уже сейчас задать себе этот вопрос и подумать, что ещё останется после нас, чем мы могли быть довольны, силы найдутся!"

Харлан и Стас, кажется, знают ответ на этот вопрос: "У нас, конечно же, много целей, связанных и с карьерой, и с жизнью, и это нормально: если в чём-то одном зайдёшь в тупик, значит, можешь продвинуться в другом. И всё же работа - скорее, финансовая поддержка, чтобы мы могли быть больше полезны другим, а приоритет - детский дом. Мы своими глазами видим, как много можно и нужно там делать, мы хотим создать хорошо работающую систему помощи, открытую для самых разных идей, и собрать как можно больше единомышленников и в нашей стране, и за рубежом. На самом деле это обычная практика социального предпринимательства - когда берёшь на себя ответственность, не глобальную даже, а умеренную, за какую-то сферу жизни, и отчёт отдаёшь самому себе".

Три важнейших лика Египта

МАРГУС КРУУТ
Aripaev

Ключевыми словами к путешествию в Египет могут стать: фараоны и история, разноцветные рыбки, дайвинг и сафари в пустыне или просто загорание и купание - у Египта много лиц, хотя три из них самые важные.

Первый из важнейших ликов - древний Египет с пирамидами и дворцами. Древняя империя и одна из колыбелей цивилизации, расцвет которой начался в 2700 г. до н. э. и завершился незадолго до начала христианской эры. Следы самых ранних поселений (стоянок) на территории Египта относятся к эпохе палеолита, древнего каменного века. Первая пирамида была возведена около 2600 г. до н. э. для фараона Джосера, знаменитые пирамиды Гизы появились столетием позже.

Второй не менее важный лик - так сказать, псевдо-Египет: туристские комплексы, отели, курортные городки вроде Шарм-эль-Шейха или Хургады. Это туристский рай, где можно наслаждаться солнцем, тёплым морем и европейской едой.

И наконец подлинный Египет - араб верхом на осле, спокойно стоящий или лежащий верблюд, дома из саманного кирпича и окутанный смогом крупнейший город Африки Каир.

Хотя египтяне приветливы, от туриста постоянно ждут чаевых или подарков. Это в конце концов надоедает, начинаешь ощущать себя ходячим банкоматом, откуда местные стараются при помощи разных ухищрений вытащить купюры.

После террористических актов 1990-х гг., жертвами которых стали туристы, приезжих гостей в Египте строго охраняют. Вооружённые полицейские и солдаты встречаются буквально на каждом шагу. Туристы - словно священные коровы, которые, правда, немного мешают привычному ритму жизни и вообще странные: не молятся, разгуливают в коротких штанах с непокрытой головой и голыми плечами, однако во имя текущих в страну денег надо привыкнуть к этим странностям и проявлять вежливое обхождение. Даже у много поездивших и повидавших европейцев из числа наших спутников появилось звёздное ощущение, когда мы шагали на нильский теплоход по красной ковровой дорожке сквозь шпалеры радостно приветствовавших нас и энергично музицировавших египтян.

Местные водители тоже почтительно уступают дорогу туристским автобусам. Более того, при прохождении "туристского конвоя" полиция перекрывает дороги, выходящие на главную дорогу. Автобусы, как правило, новые и очень приличные, зато местный общественный транспорт изрядно изношен. Любителям автомобильной экзотики в Каире и других египетских местах раздолье, они будто попадают в огромный музей автомобилей - рядом с современными авто движутся рыдваны, которым не один десяток лет.

Несомненно, стоит совершить путешествие по Нилу, самой протяжённой в мире реке (6671 км). Туристов обслуживает более 400 комфортабельных теплоходов с бассейнами на солнечной палубе и каютами, не уступающими номерам в пятизвёздочных отелях.

Египет по площади в 22 раза больше Эстонии, однако самый известный эстонский египтолог Сергей Стадников утверждает, что экономически используемая территория не больше Эстонии. Более 9/10 территории Египта - это бесплодная песчаная и каменистая пустыня или горы. В долине Нила, к северу от Асуана, живут нубийцы, у Красного моря - бедуины, а в оазисе Шива - ещё и берберы.

В Египте, как и в любой арабской стране, в глаза прежде всего бросаются мужчины. По вечерам они сидят в кафе, если можно назвать так заведения, где пьют чай и курят кальян. Они убирают каюты на судне и номера в отеле. Проводник в вагоне поезда тоже мужчина. Во время путешествия поездом из Асуана в Каир поднос с ужином вносил в наше купе упитанный араб с волосатыми руками. Добродушный Ахмед постелил нам постели, разбудил нас утром и принёс завтрак.

Конечно, женщины на улицах городов и деревень тоже присутствовали. У всех, как здесь принято, волосы убраны под платок, у некоторых и лица закрыты. Изредка, правда, встречались местные женщины и девушки, одетые по-европейски и с непокрытыми головами. Это в основном местные христианки. Нужно сказать, что Египет - наиболее либеральная мусульманская страна на Ближнем Востоке, сочетающая принципы западной демократии и исламского шариата.

Мэрилин Мэнсон

В выходной с детьми

Клубы

Театр

Концерты

Выставки

Кино

Спорт

Увлечения

Внимание: к нам едут