Архив газеты Wednesday, November 12, 2003

Финнам разрешили контролировать Võru Juust

ХЕЙДИТ КАЙО
heidit.kaio@aripaev.ee

Департамент конкуренции дал согласие на приобретение финской компанией Valio OY контрольного пакета акций сыродельного предприятия AS Voru Juust.

В результате слияния появится один из крупнейших, наряду с Tallinna Piimatoos-tus, E-Piim и Polva Piim, скупщик цельного молока, который будет покупать 20% всего молока. "Монополии опасаться не следует, поскольку собственники Valio сами производят молоко в Финляндии, где его цена одна из самых высоких в Европе", - сказал руководитель E-Piim Яанус Муракас.

Нет также причин говорить о том, что Valio займёт место среди трёх самых больших молочных производств Эстонии, поскольку кроме Valio у предприятия есть и другие собственники.

К сырному изобилию

Второй крупный акционер -норвежская сыродельная компания Synnove Finden ASA, купившая 35,65% его акций у Sampo Pank за 15,6 млн. крон и предложившая мелким акционерам выкупить у них акции за 2,8 млн. крон. Valio и Synnove Finden подписали соглашение, договорившись увеличить мощности выруско-го предприятия и агрессивно расширить коммерческую деятельность.

Рассмотрение вопроса об объединении двух предприятий в Департаменте конкуренции было вызвано тем, что по закону его разрешение необходимо, если общий оборот предприятий в Эстонии более 100 млн. крон.

Voru Juust - крупнейший производитель сыра в Эстонии, оборот за 2002 год составил 186 млн. крон и убытки - 900 тыс. крон. Завод произвёл в 2002 году 4 тыс. тонн сыра. Наиболее известная марка выруских сыроделов - Atleet original. С 2001 года в Выру по итальянской технологии производится сыр типа пармезан. Большая доля продукции предприятия экспортируется в страны ЕС и в Россию.

В лидеры Балтии

Оборот дочернего предприятия Valio в Эстонии, фирмы Valio Eesti AS, которой принадлежит молочное производство в Лаэва, выпускающее продукцию под маркой Alma, составил в 2002 году 231 млн. крон и прибыль -около 400 тыс. крон.

Сыры занимают большое место в производственной программе Valio в Финляндии, но в Эстонии у компании сыродельного предприятия до сих пор не было. По словам вице-президента Valio и председателя совета Valio Eesti Тимо Малми, Voru Juust - хорошее для Valio приобретение, благодаря его крепким позициям не только на эстонском рынке, но и в России, и в ЕС.

Компания Valio поставила перед собой стратегическую задачу: стать к 2010 году лидером на рынках Финляндии и региона Балтийского моря.

Концерну Valio OY принадлежат также дочерние торговые предприятия в Санкт-Петербурге и Москве, торговое предприятие в Литве и совместная фирма в Латвии.

Новый закон требует взаимообязательств

ПИРЕТ ЛИЛЛЕВЯЛИ
piret.lillevali@aripaev.ee

После вступления Эстонии в Европейский Союз вступит в силу новый закон о трудовом договоре, который не предусматривает дисциплинарных наказаний, но возлагает на работника большую ответственность.

По сравнению с действующим законом новый потребует от работников более высокой степени ответственности при выполнении своих трудовых обязанностей. Закон вводит такое понятие, как степень добросовестности. Это - не единая для всех категория, которую можно измерить "общим аршином". Она зависит, в первую очередь, от характера трудовых отношений и учитывает выучку и возможности работника.

Добросовестность в разумных пределах

В проекте закона сказано, что работник должен проявлять разумную добросовестность, обусловленную характером работы, выполняя трудовые обязанности, по возможности, лучшим образом соответственно своим силам. Следовательно, чем лучше выучка работника и чем выше его служебный пост, тем большие требования можно ему предъявить. Скажем, нельзя требовать от работника с начальным образованием, выполняющего простую неквалифицированную работу, или от молодого и неопытного работника, чтобы он предвидел все возможные последствия.

Как заплатить за язык за зубами

Вводится также обязанность сохранения конфиденциальности и лояльности, значительно подробнее регулируется конкурентный запрет -как в период действия трудового договора, так и после его расторжения. В последнем случае важное значение имеет и обязанность работодателя платить компенсацию, поскольку конкурентный запрет существенно ограничивает для работника свободу выбора. Эти положения применяются в том случае, если человек по работе имеет доступ к коммерческим тайнам работодателя или базам данных, касающимся его партнёров или клиентов, причём использование этих данных на стороне может нанести заметный ущерб работодателю. В этом случае работодатель вправе, для защиты своих интересов, запретить работнику заниматься хозяйственной или профессиональной деятельностью, составляющей конкуренцию работодателю, или работать у его конкурента.

Тут есть две возможности: запрет, имеющий силу во время действия трудового договора, и запрет, налагаемый после его расторжения. Именно в этом случае закон и обязывает работодателя выплачивать работнику компенсацию. Запрет не может быть продолжительнее одного года. В этот период работодатель должен платить бывшему работнику, в общем случае, ежемесячно не менее 60% от его среднемесячной зарплаты.

Дисциплинарные наказания отменяются

Закон предусматривает также возможности досрочного снятия запрета. Сам запрет необходимо оформить письменно, сопроводив его разумными обоснованиями. Он может быть оспорен работником в суде или в комиссии по трудовым спорам. Полностью исчезнет такое понятие, как дисциплинарное наказание. Нарушение трудового договора может повлечь за собой лишь договорно-правовые последствия. Проект нового закона предусматривает, например, право работодателя выносить работнику предупреждение за нарушение трудового договора. Следующее нарушение влечёт за собой уже более серьёзные последствия, вплоть до расторжения договора. Сумма компенсации остаётся прежней.

Прощайте, социальные критерии

Расторжение договора - это, несомненно, самая сложная и вызывающая наибольшие споры часть законопроекта. Вопросы вызывают прежде всего основания для увольнения, сроки предуведомления, компенсация и др. Закон предусматривает обычное и чрезвычайное расторжение трудового договора. Первое предполагает заблаговременное оповещение работника, при втором договор расторгается незамедлительно, если на это есть веские причины. Суммы компенсации, выплачиваемой при расторжении договора, в проекте нового закона сохранены прежние. Но в отличие от действующего законодательства, работодатель не должен будет при сокращении следовать в отборе увольняемых "социальным критериям". Результаты труда оценивает только он сам.

Нет в проекте нового закона упоминания о трудовой книжке, которая уже и сейчас утратила своё значение. Но поскольку в трудовых книжках содержится очень важная для работников информация о выработанном до 1999 года пенсионном стаже, то разрабатывается процедура сохранения этих сведений - чтобы годы спустя работник не оказался перед грустным фактом, что трудовая книжка пропала, а вместе с ней и возможность подтверждения его стажа.

После вступления в ЕС появятся импортные пошлины на ряд товаров

С 1 мая 2004 года на многие промышленные товары будут установлены импортные пошлины.

Как сообщает Министерство экономики и коммуникаций, с момента вступления Эстонии в ЕС местные импортёры промышленных товаров должны учитывать, что в союзе на ряд промышленных товаров установлены единые количественные пошлины или квоты.

Квоты применяются к определённым изделиям из стали, импортируемым из России, Украины, Казахстана, к текстильным и швейным изделиям более чем из 20 стран, а также к определённой обуви, фарфоровым и керамическим изделиям из Китая.

В связи с этим импортёры должны будут с 1 мая 2004 года при декларации предназначенных для свободного обращения квотируемых товаров подавать в Таможенный департамент кроме прочих документов также надзорные документы по товарам, подлежащим системе импортного лицензирования и двойного контроля.

Импортные лицензии и документы надзора (surveillance document) будет выдавать служба регистра административного отдела Министерства экономики и коммуникаций.

Эксперт службы внешней торговли министерства Койду Тали советует во избежание неожиданностей ознакомиться с правилами и необходимыми разрешениями загодя.

Оперативную информацию о товарах, подлежащих квотированию и надзору, можно получить на сайте интегрированной системы лицензирования ЕС (SIGL).

С информацией об управлении квотами, а также о документах лицензирования и надзора можно ознакомиться на сайте Министерства экономики и коммуникаций, дв-onime

Еврокомиссия дала окончательное "добро" на расширение союза

Европейская комиссия окончательно одобрила вступление десяти новых государств в ЕС.

Европейская комиссия отметила прогресс, достигнутый в деле внедрение законодательства ЕС Польшей, Чехией, Венгрией, Словакией, Словенией, Литвой, Латвией, Эстонией, Кипром и Мальтой. Соответствующие доклады этих государств были приняты практически без изменений.

Таким образом, названные государства будут провозглашены 1 мая 2004 года членами Европейского Союза.

Решение Еврокомиссии было передано в Европейский парламент, дв-опмпе

Липпонен - первый претендент на пост главы Европейской комиссии

По сообщению британской деловой газеты Financial Times, на пост нового главы Европейской комиссии есть четыре сильных кандидата, один из которых - бывший премьер-министр Финляндии Пааво Липпонен.

Ещё один известный кандидат - премьер-министр Испании Хосе Мария Аснар, у которого, однако, слишком много недоброжелателей для того, чтобы он мог занять этот пост.

Называют также имена премьер-министра Люксембурга Жан-Клода Юнкера и премьер-министра Бельгии Ги Верхофштадта. ДВ-Опline

Самый быстрый экономический рост среди кандидатов в ЕС был в Литве

Литва лидирует среди десятки "новых европейских стран" по показателю темпов роста во втором квартале.

Согласно опубликованным данным исследования, регулярно проводимого организацией по изучению общественного мнения в Европейском Союзе Eurostat, среди вступающих в ЕС стран наиболее высокие темпы экономического роста во втором квартале были в Литве, достигнув там 6,7%.

За Литвой следовали Латвия (6,2%), Польша и Словакия (по 3,8%). Эстония - на 5-м месте с 3,5% роста. Самый медленный рост ВВП у Кипра - 0,7% и у Мальты - 0,9%. В Венгрии рост составил 2,4%, в Чехии и Словении - 2,1%.

В Литве и Латвии наблюдался также самый высокий рост оборота розничной торговли - в августе он вырос по сравнению с августом прошлого года в Литве на 13,8%, в Латвии -на 12,7%. В Чехии годовой рост оборота розничной торговли был 5,1%, в Словении - 3%, в Эстонии - 2,3%. дв-online

Еврокомиссия хочет закрыть информационные центры

Европейская комиссия приняла решение прекратить финансирование информационных центров Европейского Союза, работающих в ЕС и странах-кандидатах. Набирающий обороты скандал с растраченными Евро-статом деньгами вынуждает комиссию демонстрировать жёсткий контроль над бухгалтерией всех подведомственных ей учреждений.

Решение Брюсселя касается 270 информационных центров в разных странах, в том числе и в странах Балтии, в частности, в Эстонии. Комиссия решила прекратить выдачу центрам грантов в размере 20 тысяч евро в год каждому - из опасений, что эти средства не всегда правильно расходуются.

Но решение это вызвало конфликт между высокопоставленными политиками стран ЕС. Министр иностранных дел Германии Йошка Фишер направил, например, письмо в Брюссель с предложением пересмотреть решение в канун таких важнейших для союза событий, как присоединение к нему новых стран-членов, выборы в Европейский парламент и утверждение проекта европейской конституции.

Намерение Европейской комиссии и в самом деле выглядит, по мнению аналитиков, поспешным. Возможно, закрытие информационных центров в государствах-членах ЕС - это разумная мера экономии. Но уровень информированности о Европейском Союзе населения в тех странах, которые только готовятся вступить в союз, пока оставляет желать много лучшего. А поэтому закрытие центров, способных снабдить жителей сведениями о Евросоюзе, в котором им только предстоит жить, шаг явно преждевременный.

Обоснованность же расходов таких центров можно проверить - если у Европейской комиссии есть сомнения на этот счёт - взять под усиленный контроль. RusEu

Первая страница. Номер от 12 - 18 ноября 2003 года. 45 (352)

---

Запасают не только сахар, но и грузовики

■ Рекорд, поставленный продавцами грузовых автомобилей в октябре, когда за месяц тяжёлых грузовиков было продано больше, чем, например, за весь 1999 год, стал для многих неожиданностью. Потому-то и не могут автотранспортники дать однозначного ответа на вопрос, а с чего такой бум? Одни объясняют его истечением срока получения международных "дозволов", а также предстоящим вступлением в ЕС, другие считают, что просто пришла пора обновлять парк машин.

Так или иначе, но рост продаж автомобилей, в том числе и грузовых, считается в мире одним из важных индикаторов экономического здоровья.

Хитом продаж стал не тяжёлый грузовик, a Citroen Berlingo, чему рад менеджер Veho Eesti Урмас Силд.

Молодые инженеры у бизнеса сегодня не в чести

АРТУР ТООМАН
artur.tooman@aripaev.ee

Фирмы часто обвиняют выпускников вузов в неспособности применить знания на практике, а сами не умеют привлечь молодых специалистов.

Начальник отдела оборудования Ируской электростанции Анатолий Петров сообщил, что он не помнит ни одной дипломной работы, которая была бы реализована на этом предприятии. Молодые специалисты начинают здесь свою карьеру с рабочих специальностей, и только через несколько лет они могут претендовать на должность инженера.

В то же время начальник диагностической лаборатории Основной сети "Ээсти Энергия" Николай Дорова-товский говорит, что кадров не хватает, хотя поле для работы молодых специалистов в области диагностики оборудования широкое.

Как рассказал ректор Тартуского университета Яак Аавиксоо, у выпускников вузов много идей, которые они успешно реализуют в таких областях экономики, как инфотехнологии, энергетика, электротехника, строительство и телекоммуникации.

Например, выпускнику Силламяэского института экономики и управления Дмитрию Крылову удалось использовать на Нарвских электростанциях свою дипломную работу "Обоснование эффективности объединения структур предприятия золоудаления".

Дипломный проект может обогатить

Главная идея его работы заключалась в том, чтобы более рационально использовать оперативную смену за счёт объединения двух цехов. Это помогло предприятию сэкономить 1,2 млн. крон в год.

По словам Аавиксоо, потребность в молодых специалистах будет расти. Начинают появляться фирмы, которые разрабатывают продукты, где необходимо применение технологий, но пока эти предприятия окрепнут, пройдёт много времени. Сейчас же многие выпускники уезжают на заработки за границу или нанимаются в филиалы западных компаний, которые используют готовые технологии материнских фирм.

Гендиректор Локсаской судоверфи Александр Кустов считает, что главный стимул для молодого специалиста - хорошая зарплата, возможность самореализации и перспектива роста. Если в отношении оплаты труда эстонским предприятиям трудно тягаться с зарубежными компаниями, то всё остальное им по силам.

Призрак миллиардного штрафа повис над Эстонией

АННЕ ОЯ
anne.oja@aripaev.ee

Европейский Союз может наложить на Эстонию миллиардный штраф, чтобы наказать предпринимателей за желание запастись продуктами питания до их подорожания.

Вице-канцлер Министерства сельского хозяйства Андрее Оопкауп сказал, что штраф в полмиллиарда крон вполне возможен. Штрафная сумма может вырасти и до миллиарда, но пока это, по словам Оопкаупа, всё же спекуляция.

По словам министра сельского хозяйства Тийта Таммсаара, для того чтобы найти выход из кризисной ситуации, необходимо политическое решение. Наиболее критическими для Эстонии станут запасы сахара и молочного порошка. Европейский Союз обложит налогом и складские запасы молочного порошка эстонского производства.

Излишек надо найти и обложить пошлиной

Проблемой уже занялось правительство. Ограничением импорта озаботились министр финансов Таави Вес-кимяги и министр иностранных дел Кристийна Оюланд. Рабочая группа представит возможные варианты решения в течение ноября.

Штрафную сумму ЕС может удержать из средств финансовой помощи, которые при этом уже завёрстаны в госбюджет будущего года. Эстония будет обязана обложить обнаруженный на складах на 1 мая 2004 года сверхнормативный запас товаров таможенной пошлиной по ставке, установленной для третьих стран.

Сельскохозяйственный атташе Эстонии в Брюсселе Тауно Лукас уточнил, что в настоящий момент невозможно назвать размер штрафа. Он зависит от чрезвычайных мер, которые будут призваны ограничить ввоз дешёвой сельскохозяйственной продукции до 1 мая будущего года.

За "танкистов" ответят кладовщики

Один из вариантов ограничения импорта - ввод с 1 декабря дополнительных таможенных пошлин на сахар и молочный порошок. Рассматривался также вариант досрочного прекращения действия договора о свободной торговле с Украиной. Государство планирует, кроме того, внести в закон поправку, которая позволит штрафовать собственников складских площадей. Это на тот случай, если покупатели, так сказать, сверхнормативных запасов окажутся "танкистами", а коммерсантов, решивших заработать на большой разнице цен, установить не удастся.

По словам директора Института конъюнктуры Марье Йозинг, государство проспало нужное время введения импортных ограничений, и запасы, которые могут привести к штрафным санкциям, уже сделаны.

Ввёзшие продовольственные товары предприниматели действуют пока легально, но государство уже готовит закон, чтобы изменить ситуацию на противоположную задним числом.

Йозинг уточнила: "Это не предприятия пищевой промышленности и посреднические фирмы, это - поле деятельности хитрецов, построивших на этом свой бизнес".

Спекулянтов хотят поймать на накладных

Пока не известно, какое количество складских запасов продуктов на 1 мая избежит обложения пошлиной. Известно только, что сумма штрафа для Эстонии в целом будет равна пошлине на складской запас больше среднего за предшествующие вступлению в ЕС годы по ставке ЕС.

Тауно Лукас отметил, что спекулянтов, решивших нажиться на разнице цен, можно будет выявить по таможенным декларациям, ветеринарным справкам и накладным.

Глава Бюро евроинтегра-ции Хендрик Хололей считает, что штрафов может и не быть. Однако и Хололей полагает, что хотя какие-то послабления со стороны ЕС возможны, но только не для сахара и молочного порошка.

В последнее время ввоз сахара, овощей и молочных продуктов в Эстонию вырос. Импорт молочного порошка подскочил с 687 тонн в сентябре прошлого года до 7744 тонн в сентябре нынешнего.

Фирма потеряла топлива на 14 млн. крон

Находящаяся в процессе банкротства фирма Oktaan-Ekspert, "потеряла" топлива примерно на 14,3 млн. крон.

Об этом свидетельствуют поданные в Выруский уездный суд заявления в связи с банкротством предприятия. Фирма OU Penta Trade требует от Oktaan-Ekspert примерно 13,5 млн. крон и Lukoil Eesti AS - 700 000-800 000 крон, неполученных за горючее.

В то же время из данных Коммерческого регистра следует, что первая из них, выступающая сегодня под названием Taffoil, является совладельцем Oktaan-Ekspert. Поскольку круг собственников Taffoil во многом совпадает с кругом собственников Oktaan-Ekspert, то возможно, что речь идёт о попытке списать за счёт банкротства в убытки деньги за определённые сделки.

Фирма Oktaan-Ekspert фигурирует также в материалах следствия по делу о контрабанде примерно 10 млн. тонн топлива, обвиняемым по которому в продолжающемся судебном процессе проходит её глава Эдуард Бейлинсон. дв

Грузовики расхватывают на ура

ПЕЭТЕР РАЙДЛА
peeter.raidla@aripaev.ee

Количество проданных в октябре тяжёлых грузовиков превзошло все ожидания: 115 машин - это больше, чем за весь 1999 год.

Одна из причин такого роста может заключаться в распределении последних "дозволов" СЕМТ, ходатайства о которых автотранспортные фирмы должны подать к 1 ноября. Сами перевозчики говорят о необходимости просто обновить машинный парк.

С новой машиной -получать "дозвол"

Глава продающей грузовики MAN фирмы OU Keil М.А. Маргус Мянгель не исключает связи роста продаж с получением "дозволов" СЕМТ. "Дозволы" СЕМТ, выдаваемые секретариатом Европейской конференции министров транспорта, позволяют осуществлять грузовые перевозки между странами-членами конференции и транзитом через них.

Генеральный секретарь Эстонской ассоциации международных автоперевозчиков Тойво Кулдкепп также считает, что покупку новых грузовиком сильно подстегнуло стремление получить "дозволы" СЕМТ, количество которых зависит и от степени экологичности и возраста автомашин.

Председатель правления продающей грузовики Iveco фирмы AS Iv Pluss Энно Ку-уск отметил, что росту объёмов реализации машин этой марки способствовало создание лизинговой фирмы с долевым участием Iveco. Кроме того, производитель Iveco вывел на рынок как в прошлом, так и в этом году новые модели. Но в основном автотранспортники всё же воспользовались льготными условиями лизинга -аренда пользования позволяет минимизировать сопутствующие покупке риски, т.к. они ложатся в основном на продавца.

Хейки Оху, исполнительный директор фирмы AS KMV, предоставляющей услуги грузоперевозок в Западной Европе, Скандинавии и Балтии, сказал, что предприятие приобрело весной два грузовика и в октябре ещё четыре. Оху утверждает, что это - плановое обновление автопарка, но отмечает и влияние СЕМТ на рост продаж именно в октябре.

Обновлением парка машин объясняет покупку в сентябре пяти новых грузовиков и член правления фирмы AS Astar Transport Маргус Метсма. Всего у фирмы 37 грузовиков, и её основные рынки - это грузоперевозки из Эстонии в Германию, Австрию, страны Бенилюкса, Францию и Швейцарию.

Новые машины как символ успеха

В октябре два новых грузовика купила и фирма AS Saue Auto, которая возит грузы в Европу. По словам главы фирмы Урмаса Мюйр-сеппа, приобретение новых машин значилось в бизнес-плане на этот год. Фирма регулярно обновляет автопарк, покупая по два новых грузовика.

По данным ассоциации автоперевозчиков, в Эстонии примерно 5000 тяжёлых грузовиков, используемых для международных перевозок, из которых 696 машин 2002 и 2003 годов выпуска.

Уровень продаж автомобилей относится к числу важнейших экономических индикаторов, за которыми внимательно следят макроаналитики. Он служит одним из важнейших показателей здоровья экономики и предприятий.

Дома Канаева и Каазика остаются под угрозой сноса

АННЕ ОЯ
anne.oja@aripaev.ee

Инспекция по охране окружающей среды борется за отмену разрешений на строительство, выданных крупному транзитному магнату Анатолию Канаеву и адвокату Виктору Каазику.

И Канаев, и Каазик получили разрешение на строительство от волости Иыэ-ляхтме.

На состоявшемся в начале ноября заседании Таллиннского административного суда природоохранная инспекция не только осталась при своём требовании по вопросу о разрешении на строительство, выданному Канаеву, но и добавила дополнительные требования. "В связи с необходимостью дать ответчику возможность ознакомиться с дополнительным протестом и исходя из требования суда представить дополнительные материалы, суд назначил новое заседание на начало апреля 2004 года", - сообщил начальник юридического от-дела инспекции Антеро Мянник.

Вопрос об аннулировании разрешения на строительство, выданного соседу Канаева адвокату Виктору Каазику, будет рассматриваться судом в начале декабря.

Пусть государство спорит само с собой

Старейшина волости Йыэ-ляхтме Тайми Саарма сказала, что не знает, в чём состоят дополнительные требования инспекции. Начальник отдела строительства волостной управы Биллем Вийкхолм в суде был, но от комментариев отказался. Виктор Каазик говорит, что его спор о разрешении на строительство не интересует. "Никто не может предписать мне снести дом, потому что на него есть действующее разрешение на пользование", - пояснил он. Каазик не хочет говорить о том, с кого он потребует возмещение ущерба от сноса дома, если инспекция аннулирует разрешение. По его мнению, государство должно будет решить этот вопрос "само с собой". По данным природоохранной инспекции, на отмену разрешения на строительство уйдёт от двух месяцев до двух лет.

Судебный прецедент имеется

Судебный прецедент отмены выданного местным самоуправлением разрешения был создан в Выру, где иск на вырускую горуправу подали две местные учительницы, которым новый дом предприятия Woru Kom-merts застил свет. Госсуд оставил в силе решение об аннулировании разрешения на строительство.

Если выруский дом будет снесён, это может привести к волне сносов по всей Эстонии и к миллионным требованиям о возмещении ущерба, предъявленным чиновникам, выносившим некомпетентные решения.

Больше берут долгосрочных кредитов

Проведённое фирмой Emor осеннее исследование финансового поведения семей показало, что жители Эстонии берут всё более крупные и долгосрочные кредиты.

Кредитные и лизинговые обязательства, обязательства по рассроченному платежу и по кредитной карточке есть у 35% семей. Воспользоваться различными кредитными возможностями планирует 24% семей.

При этом сокращается доля рассрочки и потребительского кредита, зато растёт доля больших и долгосрочных финансовых обязательств. Пока, согласно исследованию, кредиты, связанные с жильём, есть у 13% и потребительские кредиты, а также рассрочки - у 17% семей Эстонии.

Ещё одна тенденция состоит в том, что кредитный потенциал смещается с семей, достаток которых значительно выше среднего, на семьи с несколько меньшей покупательной способностью. По словам руководителя проекта Emor Кайди Кандла, многие богатые семьи уже реализовали свои кредитные запросы, теперь на очереди - семьи со средним и чуть выше среднего доходом. Это, несомненно, приведёт на рынке жилья к росту спроса на квартиры более низкого ценового класса, дв-onime

Банк Рагех решил пойти в Эстонии трудным путём

Хотя с весны, после вступления Эстонии и Латвии в ЕС, латвийскому банку Рагех было бы гораздо проще открыть в Эстонии филиал, он решил не ждать и пройти сквозь тернии получения разрешения.

Рагех Banka надеется получить разрешение на открытие филиала в первом квартале будущего года.

"Мы всё же решили пройти трудный путь получения разрешения в Эстонии, чтобы ни у кого не возникло бы сомнений в серьёзности наших намерений", - пояснил глава эстонского представительства Рагех Banka Лойт Линнупылд.

Рагех вынашивает амбициозные планы стать третьим после Hansapank и Uhis-pank коммерческим банком на эстонском финансовом рынке. ДВ-Online

Жители новых районов надолго остались без света

ИННО ТЯХИСМАА
inno.tahismaa@aripaev.ee

Поправка к закону о строительстве и планировании заморозила заявки на подключение к электросетям примерно 4000 жителей новых жилых районов.

В связи с новым законом предприятие Eesti Energia не может больше строить новые электросети на основании соглашения с собственником земельного участка, а должно заключать нотариальный договор о землепользовании.

Это значит, что если электрокабель пересекает десять участков, то договор надо заключить со всеми их собственниками. При ограниченном количестве нотариусов, это обернётся многомесячными очередями. А если один из собственников не даст согласия, всё вообще остановится.

К сети не подключат без визита к нотариусу

Одними из пострадавших стали жители района Талу-девахе. Участки куплены, дома возведены год назад, а электричества до сих пор нет. Срок подключения к сети истёк ещё в самом начале года. Деньги за подключение в полном объёме поступили в Eesti Energia весной.

Жителям района пришлось самостоятельно тянуть временную проводку к своим домам от ближайшего источника, платя за это тысячи крон. Электрощиты в домах тоже временные.

В то время как жители района Талудевахе начинают терять терпение и надежду, застройщик района, фирма OU Vip Holding в лице её руководителя Марека Ан-тоняка, чувствует себя спокойно.

Вместо обедни -криминальное дело

Антоняк, по его словам, сделал всё, что зависело от него, и уплатил деньги за подключение к электросети. Затягивает дело Eesti Energia. Но Eesti Energia, в свою очередь, не может помочь, не зная, когда решатся вопросы с землёй.

Житель района Талудевахе Лембит Ярве рассказывает, как "временное электричество" пропало весной, перед самой Пасхой, как раз, когда варились яйца. Кабель отключило предприятие Eesti Energia.

Затем последовало возбуждение уголовного дела, поскольку получалось, что с рекомендованного застройщиком места забора электроэнергии воровали электричество. Когда жители района побывали в полиции, выяснилось, что никакого воровства не было. Каждый оплачивал потреблённую им электроэнергию.

Закон строительных нюансов не разбирает

Другой житель района, Рай-нер Эренди, обеспокоен тем, что срок действия заключённых с Eesti Energia договоров на пользование электричеством истекает, а значит, жителей опять можно будет обвинить в хищении электричества.

По словам пресс-секретаря Eesti Energia, скорого решения проблемы не предвидится. По новому закону прокладка электросети - это тоже строительство, подпадающее под все те требования, которые предъявляются к любому строительству.

А если соседи не слишком ладят друг с другом, то они, бывает, препятствуют прокладке кабеля. Кроме того, предоставить предприятию Eesti Energia право землепользования никак не сможет лицо, не внёсшее свой участок в Крепостную книгу.

Условия получения жилищных займов

Стоимость квартир курортного города выходит на столичный уровень

СВЕН СЕМПЕЛЬСОН
Uus Maa

На пярнуском рынке недвижимости спрос на квартиры заметно превышает предложение, а потому за последний год цены на них выросли примерно на 20%.

Рост стоимости пярнуских квартир обусловлен двумя причинами. Первая - ограниченность пярну-ского рынка квартир, вторая - широкие возможности для получения жилищных кредитов.

Самым активным сегментом пярнуского рынка недвижимости являются квартиры в жилом районе Май, в котором давно сформировалась и неплохо функционирует инфраструктура, необходимая для жилого района.

Особенно высоко поднялись там цены на двухкомнатные квартиры. На сегодня стоимость одного квадратного метра там уже превысила уровень в 6000 крон.

Общий рост цен на квартиры перекинулся и в места, считающиеся менее ценными. Например, на дома с квартирами типа "хрущёвок", находящиеся в Юлейыэ и стоящие вдоль Рижского шоссе. Там стоимость одного "квадрата" составляет около 5000 крон. Кроме двухкомнатных квартир в Пяр-ну подорожали одно- и трёхкомнатные квартиры, правда, их рост стоимости не так велик, как двухкомнатных.

Характерно и то, что ограниченность предложения на рынке старых квартир привела к тому, что сегодня покупатели не очень-то привередничают по поводу состояния и внешнего вида предлагаемых квартир и готовы мириться с предстоящим ремонтом. Кроме того, об активности квартирного рынка говорит и то, что средний период продажи квартир сократился и стал менее двух месяцев.

Подорожание квартир в городе захватило и населённые пункты, расположенные недалеко от Пяр-ну. Так, подорожание квартир в Пайкузе, Синди и Андру составило примерно 5-10%.

В этом году в Пярну будут завершены несколько проектов по строительству новых многоквартирных домов, расположенных в центре города или около моря. Поскольку цена на новые квартиры находится в интервале от 11 000 до 17 000 крон/м², то большинство покупателей этих квартир составят таллиннцы или иностранцы.

Исключением из правила стали новые квартиры в доме по адресу: Май, 74. В прошлом году их продавали по цене "всего" 7000 -10 000 крон/м², поэтому примерно 50% покупателей были пярнус-цы. Однако те квартиры, которые будут сданы в этом году, для местного населения окажутся явно не по карману.

Таких "стекляшек" полно в Европе

ПИЛЛЕ КЫРЕСААР

В Таллинне недавно появился автосалон, примечательный только тем, что точно такие же можно увидеть по всей Европе. Это -типовой проект, слегка адаптированный к местному окружению.

Зайдя внутрь здания, чувствуешь себя посетителем выставочного павильона. Действительно, стеклянные стены, простирающиеся на 2-этажную высоту, стеклянная крыша создают ощущение простора. Невольно замечаешь, что клиенты вышагивают степенно, с чувством собственного достоинства. Выставленные на продажу автомобили от тех, которые мчатся по автомагистрали, отделяет только стекло.

По словам Андреса Каристе - архитектора, проектировавшего здание, он всего лишь добросовестно скопировал архитектурную концепцию, разработанную для салонов по продаже и обслуживанию автомобилей марки Audi.

"От меня требовалось лить одно: с немецкой аккуратностью и педантичностью привязать типовой проект немецкого архитектора к местным условиям и окружающей среде", - признаётся он. Поэтому не удивляйтесь, когда точно такие же здания увидите где-нибудь на другом конце Европы. Для концерна Audi это принципиально, чтобы от салона, торгующего его машинами, "веяло" высокими технологиями и исключительным качеством. "Всё это заложено в общей конструкции здания, в используемых материалах и цветовом решении", - поясняет архитектор. Единственным "отклонением" является то, что место для продажи подержанных машин будет вынесено в рядом стоящий отдельный салон.

Заказчиком здания является фирма Reval Auto. "Сравнивать новый салон с тем, который у них был ранее на улице Стаадиони, это то же самое, что сравнивать ночь и день, - говорит директор фирмы по маркетингу Пеэтер Тийтсон. - Там нам было очень тесно, теперь совсем иное дело".

В Латвии и Литве точно такие же автосалоны Audi были построены два года назад. Таллиннское здание стало третьим в Прибалтике. Вскоре к нему добавится "маленький родственник": в конце декабря рядом с построенным зданием появится автосалончик продаж подержанных машин - уменьшенная копия уже построенного здания.

Обилие стекла порождает ощущение того, что здание было предназначено совсем для другого климатического пояса.

Комментарий. Универсальных проектов не бывает

---

ИНДРЕК АЛЛМАН архитектурное бюро Kolde Grupp

У немецких автопроизводителей слишком строгие правила в отношении своих торговых представительств. По их мнению, автосалон, подобно автозаправке, должен быть легко узнаваемым и виден издалека.

Насколько оправдана безропотная послушность эстонских архитекторов таким требованиям - это ещё вопрос. Убеждён, что зданий, которые хорошо подходят для любой страны и для любого места просто не существует.

Более положительный пример проникновения на рынок другой страны представляет McDonalds. Он практикует гибкий подход и если хочет проникнуть в страны со строгой архитектурной политикой, строит там красивые здания с очень представительной архитектурой.

Стоять столбом, причём очень долго

МАРИЯ РЯХН

Обработка древесины защитными средствами методом глубокой пропитки предохранит её от разложения, термитов и гниения.

По словам руководителя по маркетингу фирмы Нап-sacom Aape Пилва, глубокую пропитку следует применять в тех случаях, когда древесина должна служить долго. "Например, столбы для линий электропередач, которые должны простоять не менее 60 лет, а также нижние ряды бревенчатых домов, стойкость которых должна быть в шесть раз выше, чем при обычной пропитке", - говорит Пилв.

Глубокая пропитка древесины осуществляется в автоклаве, где древесина погружена в специальный химический раствор и находится под давлением, которое изменяется по определённому циклу.

"Раствор, используемый для пропитки, содержит в основном медь, хром и мышьяк, - рассказывает Пилв, -хотя это и ядовитые вещества, но пропитанная ими древесина для человека совершенно безвредна, если только её не сжигать".

Для глубокой пропитки в Эстонии используется сосна, причём её начальная влажность должна быть ниже 25%. Сосна, которую у нас широко применяют в строительстве, относится к тяжело пропитываемым сортам древесины.

Древесина, прошедшая глубокую пропитку, обрабатывается точно так же, как и обычная. Тем не менее основную часть её механической обработки рекомендуется произвести до того, как будет проведена пропитка. Даже отверстия для гвоздей, шурупов и прочего крепежа лучше просверлить заранее. Поскольку древесина, прошедшая глубокую пропитку, предназначена для долговременного использования, то и крепёжные элементы должны быть изготовлены из материала, способного долго противостоять воздействию внешней среды, например, из нержавеющей стали. Контакт пропитанной древесины с алюминием крайне нежелателен. Но если соединение этих материалов всё-таки неизбежно, то следует установить прокладку, чтобы расстояние между алюминием и древесиной было не менее 6 мм.

При механической обработке глубоко пропитанной древесины следует использовать противопылевой фильтр, очки и перчатки, так как ядовитые вещества, использованные для пропитки, могут вместе с опилками попасть в организм человека. По той же причине следует собрать и удалить все отходы обработки и ни в коем случае не сжигать их и не использовать в саду для компоста.

После работы с пропитанной древесиной следует тщательно промыть все незащищённые одеждой места и ни в коем случае не стирать использованную рабочую одежду вместе с другой.

По словам директора по производству фирмы Kest-vuspuit Таави Сааре, с нового года вступят в силу новые требования, согласно которым применять для пропитки мышьяк будет запрещено. "Поэтому с 2004 года мышьяк придётся заменять чем-то иным, хотя чем точно, пока сказать не могу", -добавил он. По словам Саара, для пропитки древесины мышьяк применяется уже более 70 лет, и пока что не известно ни одного факта вызванного этим нарушения здоровья.

Впрочем, в любом случае с 1 июня следующего года придётся переходить на какой-либо из заменителей мышьяка.

Платить за уроки - преступление

ТАТЬЯНА МЕРКУЛОВА
tatjana.merkulova@aripaev.ee

Родители гимназистов вынуждены оплачивать учёбу чужих детей, чтобы организовать качественное преподавание своим.

По закону муниципальные и государственные школы должны давать своим ученикам бесплатное образование - деньги на это выделяет государство. На все дополнительные к обязательной программе часы, которые школы хотели бы ввести для углублённого изучения предметов, государственных денег не хватает.

Денег на хорошее обучение не хватает

Как рассказал директор Таллиннского французского лицея Лаури Леэзи, государство выделяет школе около 11 млн. крон в год. Чтобы удовлетворить потребности учеников в качественном образовании, лицею нужно 15 млн. "Если правильно расставить государственные приоритеты, сумма не покажется большой, но получить её никак не удаётся", - сказал он.

Единственная предусмотренная законом возможность проводить дополнительные уроки в учебное время - использовать деньги фондов или спонсоров, поэтому инициативные группы родителей нескольких "продвинутых" школ с углублённым изучением языков зарегистрировали целевые учреждения.

Родители жертвуют школам через фонд

Как рассказала член правления ЦУ Таллиннской Му-стамяэской гимназии Маре Нийэсалу, совет учреждения предложил родителям сдавать в общий фонд деньги в виде пожертвований.

Минимальная сумма для учеников основной школы -1600, для гимназистов-1900 крон в год. "Хотя деньги вносят не все родители, их пока хватает, чтобы платить учителям за уроки, которые посещают ученики всего класса", - сказала она.

Закон позволяет также организовать в школах предметные кружки, но посещать и оплачивать их ученики должны только по собственному желанию. Деньги в таком случае сдаются в бухгалтерию школы. Из них, с учётом вычетов налогов, учителям начисляется оплата за работу.

Как рассказал директор Таллиннской гуманитарной гимназии Николай Чурилин, 70% родителей в его школе хотят, чтобы на иностранные языки выделялись дополнительные часы. До этого учебного года такие уроки вела в гимназии созданная семь лет назад руководством школы частная фирма Koidu AV.

В сентябре этого года департамент потребовал от директора пользоваться услугами фирмы только во внеурочное время. По словам ведущего специалиста Таллиннского департамента образования Натальи Лапиковой, работа при школах частных фирм - ненормальное явление, поскольку трудно определить, где заканчивается государственное образование и начинается частное.

Опыт с частной фирмой провалился

Кроме того, тем самым нарушается принцип добровольности. Родители учеников Таллиннской гуманитарной гимназии вынуждены были в обязательном порядке платить деньги за уроки необязательного немецкого языка.

"Мы вынуждены следовать рекомендациям департамента, но после уроков заниматься в кружках языками трудно - дети плохо усваивают материал", - утверждает Чурилин. В этом году гимназия также попыталась организовать родительский фонд, но деньги в него, по словам директора, сдают неохотно.

Имеет изъяны, по оценке Лапиковой, и система фондов. Выходит, некоторые ученики получают хорошие знания за счёт чужих родителей. "Это не всем родителям нравится, но изменить систему невозможно - в государственной школе, согласно закону, все должны иметь равные возможности для обучения", - отметила Лапикова.

Если закон мешает, его нужно изменить

Леэзи же считает, что для решения проблемы есть варианты. Нужно выделять школам деньги в зависимости от числа классов, а не от количества учеников.

"Пока государство не может обеспечить школы суммами, которые обоснованно просят директора, следовало бы, помимо государственной и частной, ввести смешанную форму образования. Так, как это было в довоенное время. Было бы честнее вписать в закон пункт, который обязал бы родителей оплачивать дополнительные уроки", - полагает Леэзи.

Нет пророка в своём отечестве

Госпредприятия игнорируют местных специалистов, предпочитая чужие разработки

АРТУР ТООМАН
artur.tooman@aripaev.ee

Государство постоянно говорит о необходимости развивать науку, а госпредприятия стараются пользоваться услугами западных учёных.

Госпредприятие Narva Elektrijaamad AS в сентябре объявило международный конкурс на поиск технических решений по созданию новой системы золоудаления на электростанциях. По оценке бывшего гендиректора Narva Elektrijamad AS Антса Паулса, стоимость проекта может превысить два миллиарда крон.

По словам руководителя отдела энергетики Министерства экономики и коммуникаций Эйнари Киселя, японцы уже проявили интерес к этому конкурсу.

В прошлом году японская фирма Sumitomo совместно с Kansai Electric провела исследование существующей системы золоудаления на эстонских станциях и предложила варианты технического решения.

Конкурс не для своих

В Эстонии, по словам Киселя, решить проблему золоудаления может только Таллиннский технический университет. Поэтому, как отметил Кисель, лучше объявить международный тендер, чтобы было из чего выбирать. Тем более, что по Закону о госпоставках госпредприятие обязано это сделать.

Старший же научный сотрудник Института теплотехники Арви Прикк считает, что решить вопрос можно собственными силами. По его словам, институт несколько раз представлял электростанциям свои предложения, но они остались без внимания.

По оценке Прикк, предложения эстонских учёных ничем не хуже японских, но условия конкурса были изначально таковы, что местный институт не мог принимать в нём участие.

По словам директора по развитию Narva Elektrijaamad AS Мати Ууса, фирма-участник должна иметь годовой доход в 225 млн. крон.

Из любви к пришлым

Депутат парламента Пеэтер Крейцберг согласен с тем, что к иностранным специалистам относятся более трепетно, хотя собственные учёные могут справиться с поставленной задачей эффективнее. Например, учёные ТТУ предлагали сделать оценку целесообразности приватизации железной дороги за 6 млн. крон. Предпочтение отдали иностранным консультантам. За советы по продаже предприятия, сопровождавшейся скандалами, государство выложило 70 млн. крон.

По мнению одного из руководителей Tallinna Sadam, международные тендеры, по сути, не нужны, так как собственные учёные и специалисты могут большинство поставленных задач решить своими силами и дешевле, но руководство предприятий почему-то считает, что самый лучший эксперт - иностранец.

Руководитель же отдела технадзора государственной фирмы Elektriraudtee Рихо Сеппар говорит, что прежде чем организовать какой-либо конкурс, руководство предприятия выясняет, кто может справиться с поставленной задачей.

Научным решением вопроса, как правило, занимаются специалисты ТТУ, а изготовлением и проектированием чаще всего - эстонские фирмы, так как их услуги дешевле. В этом году совместно с Estel Pluss AS был разработан статический высоковольтный преобразователь.

Ректор ТТУ Андрее Кеэ-валлик сожалеет, что заказы уходят за рубеж. Такое положение он объясняет ненормальным разрывом между наукой и производством. В Эстонии традиционно приоритетной была академическая наука, поэтому система выполнения наукой практических задач и обслуживание бизнеса до сих пор всё ещё недостаточно отработаны.

В разных упряжках

Профессор ТТУ Олев Лийк, входящий в совет Eesti Ener-gia, добавляет, что в скором времени при институтах появятся технологические центры, которые станут промежуточным звеном между наукой и производством. Эти центры смогут принимать участие в конкурсах.

В государственной программе развития страны поддержка науки стоит на одном из первых мест. В прошлом году на неё было выделено 518,2 млн. крон. В этом году учёные получили из госкошелька 654,5 млн. крон, а на следующий год запланированы 828 млн. крон.

Вступление в ЕС породит внутрисоюзный оборот

РИВО САРАПИК

После вступления в ЕС усложнится учёт НСО на товары, поступающие из других стран союза.

С 1 мая следующего года, когда Эстония войдёт в ЕС, вступит в силу новый Закон о налоге с оборота. По словам консультанта по налогам Принта Мёлдре, после этого отчётность по товарообмену со странами ЕС станет сложнее. "В частности, в счетах придётся указывать регистрационные номера обоих налогообязанных партнёров, как эстонского, так и иностранного", - поясняет Мёлдре.

Если товары проданы на-логообязанному лицу в другую страну ЕС, то НСО учитывать не надо. Однако на-логообязанный товароотправитель должен быть готов при необходимости доказать, что товар действительно вывезен в другое государство.

Автотранспортные фирмы Эстонии в ожидании выхода из спада

По причине ухудшения конъюнктуры в области автоперевозок в III квартале у 30% автотранспортных фирм Эстонии наблюдалось снижение спроса на их услуги, сообщает эстонское автотранспортное издание Transport j a Teed. Были и такие фирмы, у которых в этот же период был отмечен рост спроса, однако их доля составила только 18%. В целом же спрос на автотранспортные услуги был ниже, чем в III квартале 2002 года. Тем не менее у четверти автотранспортных фирм увеличилось число работников.

Прогнозируется, что в IV квартале рынок автотранспортных услуг выйдет из состояния временного спада. Три четверти фирм считают, что в IV квартале рыночная ситуация улучшится, спрос на их услуги возрастёт. В связи с этими ожиданиями каждое четвёртое предприятие намерено увеличить число работников. Однако произойдёт и рост цен: 43% фирм планируют произвести увеличение тарифов на свои услуги, дв

На дорогах Финляндии растёт число камер видеонаблюдения

В начале 2003 года камерами наблюдения было оснащено около 300 км финских дорог. Как сообщает финская телекомпания MTV3, к концу года эта цифра возрастёт почти вдвое.

В первую очередь камеры наблюдения устанавливают на оживлённых и представляющих опасность участках дорог. По оценке финской полиции, с момента установления камер наблюдения на опасном участке трассы N4 (Хельсинки - Торнио) южнее Оулу количество дорожно-транспортных происшествий резко сократилось. Также с помощью оборудования, определяющего скорость движения автомобилей, на этом участке дороги ежегодно выписывается более тысячи штрафов за превышение скорости.

Первые камеры наблюдения, определяющие скорость движения автомобилей, появились в Финляндии в 1992 году в районе Турку. За прошедшие 10 лет практика видеонаблюдения за транспортными потоками дала положительные результаты. В следующем году камерами планируется оснастить ещё порядка 200 км дорог. "Росбалт"

Honda применила льготный лизинг и забралась на пьедестал

■ Развёрнутая в октябре дилерами продажа в лизинг автомобилей с маркой Honda на необычайно льготных условиях - всего лишь под 1,5 процента, принесла плоды: в таблице продажи новых автомобилей по итогам октября Honda обошла всех традиционных лидеров и вышла на первую строчку.

Это тем более интересно, что хотя ранее Honda на автомобильном рынке Эстонии и входила в первую десятку по популярности, но никогда не была первой. В последнее время её успехи держались на хорошей продаваемости городских вседо-рожников CR-V и HR-V. В октябре, благодаря кампании продажи в лизинг на льготных условиях, они стали продаваться, как горячие пирожки, а кроме того, успеху Honda способствовала активизация продажи таких моделей, как компактный автомобиль Jazz и машина среднего класса Accord. Если раньше продажи Honda Accord были на сравнительно невысоком уровне, то теперь он в своём классе вознёсся уже на четвёртое место, обойдя такие общепризнанные "авторитеты" своего класса, как Nissan Prime-га и Ford Mondeo. Точно такая же история и с Honda Jazz, который за период с начала года вышел на четвёртое место в продаже автомобилей своего класса.

Правда, титул самой продаваемой достался всё-таки другой машине - ею опять стала Mazda6.

В целом же для продавцов автомобилей октябрь был очень удачным месяцем: число проданных за месяц легковых автомобилей на 170 машин превысило аналогичный показатель прошлого года. Всего же за месяц было реализовано 1453 новые легковушки. Если продажи сохранят такой темп ещё два месяца, то по итогам года в Эстонии будет продано 16 000 машин. Пока что рекорд равен 14 852 новым легковушкам за год.

Октябрь был успешным и для развозчиков. Ранее установленный рекорд месячной продажи - 306 автофургонов - был побит, и теперь он составляет 374. На реэкспорт ушёл 71 новый автомобиль. С учётом этого октябрьские продажи в Эстонии составили 1898 новых автомобилей, дв

Meriva - бразильская немка из Испании

ТЫНУ ТРАММ

Признаюсь честно, когда узнал, что дизайн Opel Meriva создавался в Бразилии, а выпускается она на заводе в испанском городе Сарагоса, то расценил это как обстоятельства, не порождающие особого оптимизма по отношению к новинке. Но стоило сесть в этот автомобиль и денёк попользоваться им в качестве семейного транспортного средства, как первоначальное мнение о Meriva изменилось на прямо противоположное.

Правда, для оценки Opel несколько сложно найти базу для сравнения. По своей вместительности, да и по существу, - это автомобиль среднего класса. Но при этом цена его находится в диапазоне мало-средних машин, а построена она вообще на базе "малышки" Сог-sa. Так с чем же её тогда сравнивать?

Opel, как известно, фирма немецкая, однако дизайн модели Meriva разрабатывался в Бразилии, а производится она в Испании.

Первое ощущение, испытываемое после того как сядешь в машину, - необычная высота потолка, как в Mazda Premacy или в каком-то ином компакт-вэне. По шоссе машина катится необычайно мягко. Причина - его колёсная база больше, чем у такого автомобиля, как Nissan Primera, и сравнима с новой Toyota Avensis. Что касается багажника, то специально для проверки его вместительности поставил туда детскую коляску, три большие сумки с вещами, несколько пластиковых мешков, набитых всякой всячиной. Всё разместилось без проблем. Средней семье большего и не надо.

Интересно и то, что его крайние сиденья второго ряда - раздельные, и их можно перемещать назад и вбок, упрятав среднее сиденье в пол. Благодаря такой компоновке из 5-местного автомобиля можно сделать 4-местный, создав сидящим сзади пассажирам небывалый простор. Мало того, если опустить вниз все сиденья заднего ряда, то на их месте образуется грузовой отсек с совершенно гладким полом и такой высоты, что там можно стоять в полный рост. Словом, более практичный семейный автомобиль трудно придумать. Да и по части ездовых качеств автомобиль на уровне - руль, педали и коробка передач работают очень согласованно.

Есть ли недостатки? Конечно, но ни один из них не настолько серьёзен, чтобы начал действовать на нервы и затмил собой достоинства автомобиля.

Например, мотор, особенно при езде по шоссе, шумит несколько больше, чем хотелось бы. У водителя справа нет подлокотника, и правую руку всё время надо держать на весу. На приборной доске нет привычного изобилия мест для хранения вещей. Пытаясь пристроить куда-нибудь мобильник, я отыскал всего одно небольшое углубление. Но всё это мелочи. Единственным существенным недостатком я бы назвал то, что в линейке двигателей нет дизеля. В самом дешёвом варианте Opel Meriva можно приобрести за 184 800 крон. Цена очень даже привлекательная для машины такого класса. Однако в базовой комплектации машина "голая". Если заказать даже самый минимум дополнительного оснащения (радио, кондиционер, сигнализация), то цена подскочит по меньшей мере до 220 000 крон.

О вирусах и компьютерах

■ Компания "Лаборатория Касперского" представила список двадцати самых распространённых вирусов октября 2003 года. Верхнюю позицию в рейтинге занял червь Swen. Занявший второе место вирус Tanatos был ответственен за 1,13% заражений, а третье место занял вирус Mimail с долей в 1,07%. На четвёртой позиции идёт вирус Lovesan. дв

Попробовать 3G можно уже сейчас

ИНДРЕК КАЛД

Новый мобильник Siemens U15, является телефоном 3G третьего поколения. Однако пользоваться им можно и в GSM-сетях.

В сентябре оператор мобильной связи ЕМТ создал в своей штаб-квартире опытную сеть третьего поколения. Поэтому, имея специальную SIM-карту и телефон 3G (третьего поколения), можно, находясь рядом с этим зданием, опробовать возможности этой технологии.

Поскольку новый мобильник Siemens работает и в обычной GSM-сети, то его можно смело ввозить в Эстонию. Трёхчастотный аппарат U15 работает во всех сетях GSM, включая используемые в США.

В Эстонии эта модель пока ещё в продаже не появилась. Тем не менее её первые экземпляры здесь уже используются. В Европе же, где он появился месяц назад, такой аппарат стоит от 12 000 до 15 000 крон, в зависимости от размера дотации, приплачиваемой операторами мобильной связи, заинтересованными в привлечении новых клиентов.

U15 - это уже второй представитель третьего поколения, выпущенный Siemens. С его помощью можно и в Интернет "понырять", и фильмы посмотреть.

Что касается камер, то их у Siemens U15 две: одна - на задней стенке, предназначенная для съёмки окружающей обстановки, а вторая -на передней панели, рядом с экраном для получения изображения владельца телефона и ведения видеопереговоров.

Камеры имеют 3-кратный дигитальный зум. Аккумулятор телефона способен выдержать 2-часовой сёрфинг в Интернете или телефонный разговор такой же продолжительности.

Скорость передачи данных, достигнутая аппаратом во время испытаний в столице Австрии, в сети 3-го поколения была 384 Кбит/с, что сравнимо со скоростью домашнего постоянного доступа в Интернет.

Кроме того, что аппарат снимает и показывает фильмы, в него встроен МРЗ-про-игрыватель, в него можно загрузить и новые игры, и услуги. Кроме того, он позволяет читать е-почту, пользоваться рабочим календарём и адресной книжкой, а также синхронизировать их с компьютером. К дополнительному оборудованию Siemens U1 5 относятся беспроводные bluetooth-наушники. Владелец Siemens U15 может опробовать его возможности в коммерческих 3G-сетях, появившихся уже в Швеции, Германии, Австрии, Англии, Италии и Португалии.

В Эстонии первая коммерческая 3G-ceib должна заработать в первой половине 2005 года.

Pocket LOOX 610 - Интернет в кармане

Новый "карманник" Pocket LOOX 610 интересен тем, что в число его коммуникационных возможностей входят беспроводное подключение к другим устройствам с помощью технологии Bluetooth и беспроводной доступ в Интернет на основе WiFi.

На только что прошедшей в немецком Аугсбурге выставке для потребителей Octoberfestival компания Fujitsu-Siemens представила свой новый карманный компьютер Pocket LOOX 610. Новинка интересна рядом технологических нововведений, в частности, расширенными коммуникационными возможностями, высокой производительностью и новой концепцией энергопитания. Компьютер имеет весьма мощный для устройств такого класса процессор -его тактовая частота составляет

400 МГц. Кроме того, у него большой объём оперативной памяти и широкие возможности для общения с окружающим миром.

В Pocket LOOX 610 интегрированы технологии Bluetooth и инфракрасной передачи данных. Но самое интересное всё-таки в том, что он имеет встроенный блок для беспроводного подключения к Интернету. Плюс к этому, устройство поддерживает установку беспроводного сетевого подключения с помощью карты CompactFlash, что позволяет удобно работать с сообщениями электронной почты, управлять контактной информацией и дневником ведения деловых встреч.

Устройство имеет новый процессор IntelXScale РХА 255, атак-же Microsoft Windows Mobile 2003 - новую версию операционной системы, созданную специально для этого процессора. Благодаря этому различные приложения работают заметно быстрее, и это при одновременном уменьшении потребления энергии.

Новый подход к энергопитанию позволяет обходиться без подзарядки батарей в течение довольно длительного времени, а при замене батарей встроенный буфер в течение 30 минут будет обеспечивать подачу энергии. Батарея, поставляемая вместе с устройством, позволяет автономно работать в течение 12 часов, но если приобрести батарею XL, то работать можно целых 20 часов.

Благодаря новому полупрозрачному TFT-монитору TouchScreen, изображения выглядят необычайно ясными как в помещении, так и на открытом воздухе. Возможна поддержка безопасной работы в виртуальной частной сети (VPN).

В Европе Pocket LOOX 610 появится в продаже уже в этом месяце. По какой цене? Об этом можно догадываться, взяв за основу предыдущую модель Pocket LOOX 600. Имея существенно меньшие возможности, она сегодня стоит в Эстонии 8300 крон. Очевидно, что более продвинутая новинка будет значительно дороже, дв

Торговым сетям досаждают воры и мошенники

Закон не даёт магазинам составлять списки мошенников

МЕРИКЕ ТЕДЕР
merike.teder@aripaev.ee

Лица, ответственные за безопасность торговых центров, могут делиться друг с другом только схемами мошенничества, составлять же поимённые списки им не позволяет закон.

Полтора года назад службы безопасности и внутреннего контроля больших торговых сетей начали обмениваться информацией, чтобы иметь возможность предотвратить случаи мошенничества и воровства.

Побудительным толчком к такому обмену стало наблюдение, что украденный в магазине товар продаётся на рынках. Очень часто воруют по заказу. Нередко ворами являются наркоманы. На "круглых столах", которые представители охранных служб проводят под эгидой Союза торговцев, говорилось о выявлении новых схем, о проблемных ситуациях, иногда на какие-то темы консультирует сотрудник полиции. Эти "круглые столы" собирают представителей примерно десятка крупнейших торговых предприятий.

Охрана имеет право поделиться теорией

Глава службы внутреннего контроля фирмы Rautakesko AS Мярт Микков считает встречи очень важными. Самое главное в них для него -совместный поиск принципиальных решений проблем и возможность получения информации из-за рубежа, иностранный опыт. По словам главы службы безопасности A-Selver AS Андруса Мороза, такой обмен мнениями и информацией помогает предупредить немало нарушений и преступлений, потому что сотрудники охраны знают, на что следует обращать пристальное внимание.

Однако службы охраны не могут передавать друг другу фамилии людей, попавшихся на воровстве или мошенничестве, поскольку это, по сведениям Мороза, запрещено законом.

Если бы закон позволял вести "чёрные списки" нечестных клиентов или работников, то бороться с ними было бы намного проще. Так считают и Мороз, и Микков.

По мнению Мороза, такие списки могли бы существовать, например, в качестве базы данных Союза торговцев, к которым никто из посторонних доступа не имел бы. А Микков полагает, что такую базу данных нелишне иметь на государственном уровне, в сфере ответственности полиции. Охранные фирмы и службы безопасности торговых сетей могли бы пользоваться ею, и пополнять её собственной информацией.

База может очернить честных людей

Однако по поводу практической реализации этой идеи Микков настроен пессимистически. Насколько он знает, в странах ЕС защита личных данных ещё строже, чем в Эстонии, а поэтому создавать всякие базы данных становится всё труднее.

Комиссар отдела борьбы с экономическими преступлениями Центральной криминальной полиции Меме Петере видит опасность в существовании подобной базы данных.

"Многие мошенники используют ложные идентификационные данные и фальшивые документы. Если сотруднику охраны не удастся сразу на месте установить личность пойманного на воровстве, то в базу данных может попасть фамилия порядочного человека", - поясняет Петере.

Главная головная боль - свои нечистые на руку работники

Реальная возможность сократить число потерь по вине работников в торговом предприятии - связаться с их предыдущим работодателем и усилить бдительность внутренней службы безопасности.

То, что обманывают фирму её собственные работники, представляет собой проблему почти для каждого торгового предприятия. Согласно американской статистике, примерно в половине потерь в торговле виновен персонал. Нет никаких оснований полагать, будто наши работники честнее американцев, скорее, наоборот. У нас, согласно оценкам, процент прегрешений работников магазинов колеблется, в зависимости от степени эффективности служб безопасности торговых центров, от 30 до 70%

По наблюдениям Мороза, работники подразделяются на три категории - абсолютно честных, ворующих, если предоставится возможность, и тех, кто устраивается на работу, чтобы воровать. "Руководители охранных служб должны обращать внимание, главным образом, на вторую группу, чтобы свести до минимума возможность воровства", -поясняет Мороз.

Полиция поможет проверить работника

Единственная возможность обменяться информацией о нечистых на руку работниках появляется в том случае, когда потенциальный работодатель запрашивает сведения у предыдущего. Тогда отдел работы с персоналом даёт свои комментарии по поводу бывшего работника и рассказывает о связанных с ним проблемах.

В сети Selver профессиональной стороной поступающего на работу занимается отдел персонала, но если возникает сомнение в его честности, за дело берётся отдел безопасности. При необходимости он направляет запрос в полицию.

С учётом того, что в продовольственных магазинах текучесть кадров достигает 20%, упрощение изучения подноготной поступающего на работу заметно облегчило бы деятельность службы персонала.

Глава службы персонала фирмы Sandman Grapp AS Кайди Тусова говорит, что торговые фирмы довольно осторожны, они тщательно изучают прошлое человека до того, как взять его на работу. Поскольку в торговых кругах руководители часто знакомы между собой, то обмен информацией происходит преимущественно "из уст в уста".

Тусова также убеждена, что работать ей стало бы намного легче, если бы существовала доступная база данных.

Злостный вор должен "засветиться" в суде

По оценке Миккова, оповещение всех об уволенном работнике - дело спорное, поскольку не всегда история увольнения "чёрно-белая". "Ведь работника, полностью уличённого в обмане, могут уволить по соглашению сторон, и его нельзя будет вносить в такую базу данных. Так что, база была бы неполной или субъективной", -считает Микков.

Важнее, по его мнению, располагать информацией об осуждённых. Судебные постановления представляют собой открытую информацию, но поиск её по фамилиям невозможен.

Сообща: глава службы внутреннего контроля фирмы Rautakesko AS Мярт Микков считает, что торговцы должны все вместе бороться с воровством.

Вор должен дать на базу "добро"

ТИЙНА ЯАКСОО
специалист Инспекции защиты данных

---

■ Составление т. н. "чёрного списка" противоречит Закону о защите личных данных. Закон гласит, что собирать и хранить личные данные можно только с согласия самого лица. Согласие предполагает предварительное информирование лица о том, с какой целью собираются сведения, кто ими будет пользоваться и кому они могут быть потом переданы.

Ещё одним основанием для сбора и обработки личных данных служит предусмотренная законом доверенность.

В данном случае нет ни одного из названных оснований, позволяющих собирать личные данные. Ведение баз данных правонарушителей является всё же функцией и правом полиции.

Если работодатель перед приёмом на работу нового работника проверяет его "историю", то на это тоже надо получить согласие будущего работника.

Персонал "чистит" работодателя

---

• Согласно проведённому в США исследованию, 48% потерь в торговле вызвано действиями персонала, в свою очередь 54% из них является результатом сговора, обмана с карточками и обсчёта. Одна из распространённых и в Эстонии схем основана на фальсификации количества товара. В магазин отправляется кто-нибудь из знакомых кассира, с которым тот обменивается всего несколькими словами, чтобы не вызвать подозрений у охраны. Весь товар пропускается через считыватель штрихкода, всё выглядит абсолютно честно. Но единицы товара вводятся неверно. Например, вместо десяти банок пива вбивается только одна. Для пущей безопасности т. н. знакомые приходят в магазин группами, чтобы в очереди к кассе за спиной оказался свой, а чужой глаз не смог бы увидеть подозрительно маленькую сумму, уплаченную за целую тачку товара.

• В Rautakesko в 2000 году взяли на работу человека, которого разыскивала полиция. Но в то время получить информацию об этом было негде. По словам Миккова, преступник успел нанести

Rautakesko ущерб в размере 100 000 крон, после чего скрылся в США. Лишь после того, как фирма заявила в полицию о пропаже работника, выяснилось, что он уже много лет в розыске.

• Самое неприятное воспоминание фирма Sandman Grupp хранит о случае, происшедшем три года назад, когда было совершено мошенничество с оплатой при помощи карточки. Следствие по делу продолжается по сей день, несмотря на то, что преступник был пойман на месте преступления и есть вещественные доказательства. Ущерб фирмы составил свыше 200 000 крон.

"Мерс" лидирует даже у грузовиков

■ Победителем престижного международного конкурса "Грузовик 2004 года" (Track of the Year 2004) стал Mercedes-Benz Actros нового поколения. Членов жюри, состоящего из автожурналистов крупнейших европейских изданий, пишущих о грузовиках, он покорил дизайном кабины, высоким уровнем безопасности и комфорта, а также экономичностью и экологично-стью дизельного двигателя. Эксперты по грузовым машинам отмечают у него необычайно высокую функциональность всех устройств и систем. Это уже вторая победа модели Mercedes-Benz Actros на данном конкурсе. Первый триумф грузовика пришёлся на 1996 год, когда этот магистральный тягач впервые появился на мировом рынке.

Титул "Фургон 2004 года" (Van of the Year 2004) завоевал новый Volkswagen Transporter. Этот автомобиль набрал 115 баллов из 126 возможных.

Новый Volkswagen Transporter имеет мощный и экономичный 5-цилиндровый двигатель, агрегатиро-ванный с 6-ступенчатой коробкой передач. Всё это удачно сочетается в фургоне с высоким уровнем комфортности и удобством в управлении.

Opel обновил автофургоны

Opel вывел на рынок два обновлённых развозчика: более крупный Movano и Vivaro, автофургон с меньшим грузовым отсеком. Консультант по продажам фирмы AS Ascar, являющейся дилером Opel, Имре Коорт говорит, что развозчик Vivaro можно заказывать уже сейчас. Этот автомобиль в версии с коротким грузовым отсеком и 2-литровым двигателем можно приобрести за 267 800 крон. Для Vivaro главным конкурентом на рынке машин коммерческого назначения станет Renault Trafic.

Более крупный Movano появится в конце года. Он будет конкурировать с такими автофургонами, как Fia Ducato, Renault Master, Peugeot Boxer и Citroen Jumper.

Opel Movano

По дополнительному оснащению Movano может тягаться с лимузинами, так как за дополнительную плату на него можно установить не только круиз-контроль и бортовой компьютер, но даже парковочный сенсор.

Впечатляет богатый выбор модификаций, общее число которых равно 40. Автомобиль может быть заказан как грузовой развозчик, пассажирский микроавтобус или с грузовой платформой. Максимально возможный размер грузового отсека может составлять 16,5 куб. м, а грузоподъёмность автомобиля позволяет перевозить товары общим весом до 1616 кг.

Opel Vivaro

По обилию модификаций Vivaro уступает своему более крупному собрату, но выбор из 20 вариантов тоже бедным не назовёшь. Vivaro можно заказать в виде грузового развозчика или в версии пассажирского микроавтобуса. Кроме того, микроавтобус может быть в исполнении бизнес-класса, то есть с атрибутами дорогого автомобиля, а может быть в виде кабины с грузовой платформой. В грузовой отсек Vivaro можно загрузить 1142 кг товаров, объём его в максимальном варианте может составлять 8,4 куб. м. В качестве мотора предлагают три дизеля, вплоть до 135-сильного, и один 120-сильный - бензиновый.

Евросклады переберутся к нам, если ставки не будут завышены

Фирмы, занимающиеся складским хозяйством, должны быть готовы к тому, что после вступления Эстонии в ЕС снизятся арендные ставки.

---

АЙН ТУЛЬВИ
Союз логистиков Эстонии член правления

После вступления Эстонии в ЕС предприятия, действующие на рынке складских услуг, окажутся в существенно иных условиях по сравнению с теми, в которых они действовали до сих пор.

Например, в Финляндии уже сейчас предлагаются сотни тысяч квадратных метров высококачественных складских площадей по цене всего 3-4 евро/м². А если взять такие страны, как Швеции, Дании, Германии и Голландии, то там объём только вакантных складских площадей сравним с объёмом всего того, что имеется в Эстонии. Причём арендные ставки там ещё ниже и находятся на уровне всего 2 евро/м².

Сейчас, когда вопрос о вступлении Эстонии в ЕС уже решён, многие международные концерны начали взвешивать целесообразность переноса своих распределительных центров, предназначенных для работы с Россией, в Прибалтику.

При решении вопроса о том, стоит ли перемещать на новое место свой центральный склад или распределительный центр, крупные фирмы учитывают разные факторы, из которых важнейшими являются затраты на содержание склада. А из них наибольшая доля (30-60%) приходится на выплату аренды. Причём арендные ставки более высокие, чем в среднем по Европе, для этих фирм просто неприемлемы.

Руководители по логистике крупных международных фирм при своём общении с нашими бизнесменами зачастую просто не могут понять, за счёт чего в Эстонии, где зарплата сравнительно невелика, образуются столь большие затраты на содержание арендуемых складских площадей. Как правило, для "низких" складов (высотой 6-9 м) затраты на аренду составляют до 55 крон/м².

Предположим, что застройщик возведёт современный складской комплекс площадью 10 000 м², отапливаемый, высотой 8 метров. Стоимость строительства такого здания в расчёте на один квадратный метр составит 7000 крон, а, значит, стоимость всего комплекса обойдётся в 70 миллионов крон.

Срок жизни складских зданий, возведённых из бетонных элементов, составляет, по меньшей мере, 50 лет. В общем случае технологическое устаревание происходит быстрее, чем физическое, поэтому по принятой практике такие здания амортизируются в течение 20-25 лет. Даже если принять срок амортизации в 20 лет, а остаточную стоимость равной 0% (а не 20 -30%, как обычно), то стоимость амортизации квадратного метра складской площади будет 29-30 крон.

Предположим, что здание строится с помощью заёмного капитала, предоставленного под 6%, и возврат кредита производится в течение десяти лет равными долями.

Поскольку с возвращённой суммы процент не платится, то для простоты расчётов можно принять, что затраты на выплату по процентам в течение всего периода будут постоянными и составят в среднем 3% в год. Тогда все затраты на выплату процентов по кредиту за десять лет обойдутся в 21 миллион крон. То есть в расчёте на один квадратный метр в месяц это составит 17-18 крон. Оставив в стороне затраты на землю и эксплуатационные расходы (отопление, вода, электричество, охрана и пр.), получим, что затраты владельца составят максимально 48 крон на квадратный метр. Положим, желаемая норма прибыли составляет 20% от цены аренды. Получаем, что цена аренды составит в таком случае 60 крон/м². Такая цена на складское помещение, отвечающее всем современным требованиям, является обоснованной, а потому ещё может быть акцептована клиентами.

Но совершенно непонятна позиция некоторых фирм по развитию недвижимости, которые пытаются выставлять цену в 70 кр/м², а некоторые из них ведут речь даже о ставках на уровне 80-90 кр/м², что совершенно нереально. После вступления в ЕС следует ожидать не повышения, а снижения арендных ставок на качественные складские площади.

Сделал гадость -сердцу радость

АНДРЕЙ АКУЛИСТЫЙ
andrei.akulistoi@aripaev.ee

Предлагая перейти с оплаты наличными деньгами на оплату карточкой, банки не защищают нас от потенциальной возможности стать жертвами "розыгрыша".

Всё началось с того, что, получив в банкомате денежки, мы так и не дождались возврата карточки. История, конечно, дурацкая, но ничего необычного в общем-то не произошло - такое случается со многими.

Звоним в банк: "Что делать-то?" Там у нас номер счёта спрашивают. А мы его не помним! "Ну, тогда, - говорит сотрудник банка, -хотя бы имя своё да личный код вспомните". Это мы знали, и банк нам карточку заблокировал, велев на завтра за новой прийти.

Мы расслабились - наши деньги никуда не денутся. Но криминальный склад ума не давал покоя: чтобы такого сделать плохого? Перед глазами возник собирательный образ "врага" - лицо дотошного начальника.

Имя известно, личный код - не очень большой секрет. Нетрудно также узнать, какой он банк предпочитает - можно незаметно подглядеть у банкомата или у кассы в столовой. Остаётся лишь позвонить от его имени в банк с просьбой блокировать карту.

Шоу будет вечером, когда его с полной корзинкой продуктов "осчастливят" у кассы супермаркета. Возник вопрос, а в любом ли банке "прокатит" такая милая шуточка?

Пресс-секретарь Hansapank Кристина Тамберг нас не поняла: "А какой смысл над кем-то так шутить?" Мы пояснили, что смысл хулиганства по полочкам разложить трудно, но явление-то всё равно имеет место быть.

Со слов Тамберг, банк может задать различные уточняющие вопросы для более точной идентификации личности звонящего. Но если получится, что человек кроме своего имени и личного кода ничего не помнит, то карточку закроют и так. Используемого в телефонных компаниях "секретного" слова, банк для блокировки карт не предусматривает.

Руководитель пресс-службы Uhispank Эвелин Пулл считает, что добропорядочные граждане так зло шутить не будут. По крайней мере, Uhispank с такими проблемами пока не сталкивался. Но для банка в любом случае лучше подстраховаться и временно прикрыть карточку.

Более того, со слов Пулл выходит, что банк может блокировать по вашей просьбе карточку любого человека - достаточно сказать, что вы её нашли на улице и сообщить написанный на ней номер. "Секретное" слово банк не использует.

Аналогичной политики придерживаются Sampo и Nordea - карту заблокируют по первому требованию, спросив лить имя и личный код человека.

Во всех банках, куда мы звонили, нас уверили в том, что абсолютно гарантируют нам неприкосновенность наших средств - несанкционированный доступ к счёту невозможен. Однако от банального хулиганства они нас, к сожалению, защитить не в состоянии.

Российский рынок. Эмоции в РТС временно улеглись

---

ДМИТРИЙ ФОКИН spotex.com

На прошлой неделе российский рынок акций немного отошёл от шока, вызванного действиями властей по отношению к компании ЮКОС и его руководству. В результате за неделю с 3 по 6 ноября индекс РТС вырос на 5,97% до 536,36 (506,12 на 31 октября). В начале недели инвесторы довольно бодро кинулись скупать "дешёвые" акции, но ближе к концу недели оптимизма явно поубавилось. Видимо, перед длинными выходными спекулянты побоялись оставаться с длинными позициями Напомним, что пятница в России была нерабочим днём в связи с празднованием 7 ноября. Появились новые нехорошие сигналы относительного возможного аннулирования лицензий принадлежащих ЮКОСу, и хотя Путин такие действия не поддержал, своё чёрное дело они сделали. В четверг акции ЮКОСа снизились на 2,4%, а индекс РТС упал на 0,8%. При этом продолжился рост акций "Сургутнефтегаза" - передача компании временной лицензии на разработку Талаканского месторождения говорит о сильных позициях Сургута в отношениях с властями, что на фоне дела ЮКОСа является очень сильным фактором на рынке. По итогам дня обыкновенные акции "Сургутнефтегаза" выросли на 1,4%.

В понедельник торги проходили очень вяло. С утра положительное влияние на рынок оказали слухи о возможном создании "Лукойлом" и ConocoPhilips совместного предприятия для разработки северных нефтяных месторождений России и вероятной покупке "Газпромом" компании "Итера". Слухи по "Лукойлу" не подтвердились и, отыграв весь позитив к середине дня, значение индекса пошло на спад. Тем не менее РТС закрылся в плюсе, прибавив 0,58%.

Таким образом, определённости прошедшая неделя не прибавила, и лучше по-прежнему держаться пока в стороне от российских акций.

Западные рынки. Быки осторожничают

---

АЛЕКСЕЙ РОМАНЕНКО analitika@hot.ee

В прошлый понедельник рынок уже через полчаса после открытия взмыл ввысь. Nasdaq 100 прибавил под 2% на хороших новостях: индекс деловой активности в производственной сфере США показал отличный рост; опубликован оптимистичный отчёт Ассоциации полупроводниковой отрасли. Затем Bloomberg отметил со ссылкой на мнение участников рынка, что нынешние цены уже отражают перспективы роста прибылей компаний - и неудивительно, что вторник прошёл под знаком снижения после фееричного понедельничного роста.

В среду рынок сначала панически падал, несмотря на публикацию сильных данных по индексу деловой активности в сфере услуг, а во второй половине торгов панически рос, ещё раз подтвердив, что поиграть на американском рынке - это "не поле перейти". Возможно, такой исход был обусловлен ожиданием отчёта Cisco. И рынок не ошибся - в четверг, вдохновлённый отчётом компании, он смог закрыться в плюсе, несмотря на заставившие понервничать показатели производительности труда в III квартале. На рост вдохновил и рекордный минимум (348 тыс.) обратившихся за пособиями по безработице, что явилось своеобразным салютом американской экономике. Пятница показала, что желающих рисковать, несмотря на позитив, нет, что и нашло отражение в снижении рынка - почти все завоевания недели были потеряны. Не помогли и данные с рынка труда: уровень безработицы, рост числа рабочих мест оказались лучше ожидаемых. "Стукнули" рынок и в этот понедельник, и по итогам последних шести торговых дней рынок показал плавный разворот.

На этой неделе тенденция к снижению рынка очевидна. В среду выйдет отчёт Applied Materials, в четверг - Dell, который, полагаю, может огорчить; в пятницу - розничные продажи в США.

Акции, индексы

Передовая. Жизнь в союзе будет весёлой

На прошлой неделе, получив хороший импульс из Брюсселя, правительство срочно запустило на согласование законопроект о равноправии полов, который после законотворческих формальностей, конечно же, будет принят. На фоне этого любопытно отметить, что в Европе идут бурные споры вокруг выравнивания тарифов у парикмахеров на причёски для мужчин и женщин, а также по поводу равных взносов страхования жизни разнополых людей. И это, несмотря на мелкую деталь, - шевелюра у мужчин и женщин разной пышности, равно как и средняя продолжительность жизни разная.

Вышесказанное вырисовывает яркую картину о том союзе, куда нас только что согласились принять. Отныне и навсегда нам надо запомнить, что без лёгкого чувства юмора, а то и понимания абсурдности происходящего, нам в этом союзе не жить.

О том, что в своей заботе о тендерном равноправии ЕС не шутит, свидетельствует его тяжба с Грецией. Два года назад Европейский суд вынес обвинительный приговор этой стране за невыполнение инструкций Евросоюза, обязывающих все государства-члены проводить одинаковую политику в отношении мужчин и женщин в том, что касается их социального страхования.

Чтобы избежать громадного штрафа, из Греции в Брюссель был срочно отправлен президентский указ, гласивший о готовности подчиниться соответствующим инструкциям и установить единые сроки выхода на пенсию для мужчин и для женщин. Правда, когда выяснилось, что снижение пенсионного возраста для мужчин до женского уровня невозможно и остаётся только поднять пенсионный возраст женщин до мужского, то женщины этой страны почему-то выступили против борцов за их права, на этом дело и застопорилось.

Но тема равноправия не единственная не совсем понятная населению Эстонии из-за подхода к вопросу. Сегодня наши ДВ пишут об угрозах ЕС наложить на Эстонию штраф в 1 000 000 000 крон, поскольку купцы закупают перед вступлением Эстонии в союз сахар в больших количествах, чем в обычное время, т. к. после мая будущего года он вдвое взлетит в цене. Такие штрафы могут быть наложены и за запасы сыра, говядины и пр.

Умом-то можно понять стремление ЕС с помощью строгих наказаний избегать возможности обогащения некоторых коммерсантов, но в душе мы понимаем, что их на самом деле мизерное количество -если сравнивать с теми, кого сильно бьёт очередная накрутка цен и кто уже сегодня закупает сахар, муку, соль и макароны.

Даже самые прекрасные идеи равенства людей или равных условиях для предприятий при доведении "до совершенства" могут превратиться в карикатуру на самих себя. Словом, после окончательного вступления Эстонии в ЕС ей предстоит решать очень серьёзные проблемы. Дай бог, чтоб оставались силы на борьбу с такими бедствиями, как безработица, бедность значительной части населения, алкоголизм и наркомания среди молодежи, и с тем неравенством, которое действительно имеет место.

Позиция. Кто кому и что продаёт

---

ЭЛЬКОНД ЛИБМАН

■ Скандал назревал, но не разразился. Политики, однако, всполошились - пронёсся слух, что руководство компании BRS, владельца 66% акций Эстонской железной дороги, ведёт переговоры о продаже пакета акций. Причём не абы с кем ведёт, а с россиянами.

Правда, местное руководство BRS в лице Юри Кяо и Гуйдо Саммельселга категорически этот слух опровергло. Переговоры с россиянами действительно были, но о продаже не пакета акций, а старых ещё советских тепловозов.

Слово, однако же, было сказано, и призрак восточного медведя вновь повис над головами пугливых политиков, поспешивших выразить "серьёзную озабоченность".

Тут уместно напомнить, что владеть бы нашими стальными магистралями международному аферисту и жулику Джованни Споса-то, да прокол у того случился - братва вовремя баксы не подкатила. А если бы не подвели кореша? Ведь ждали ещё, вдруг выигравшая конкурс фирма Rail Estonia надумает перечислить деньги, и только после этого стали с подачи прессы выражать "серьёзную озабоченность".

Между тем, если направление грузопотоков из России, а только оттуда они на наши рельсы и притекают, будет меняться в силу многих известных как экономических, так и политических причин, то это изменение может оказаться не столь брутальным, если бы среди собственников дороги был и российский бизнес - кто же это откажется возить свои грузы по своей же дороге?!

Впрочем, определённые и даже достаточно серьёзные опасения известие о возможной продаже акций российской, пускай и частной, компании, если это известие было бы правдой, не лишены оснований. Только они имеют довольно мало общего с культивируемым у нас ритуальным страхом. И связаны они, в первую очередь, с тем, что происходит с ЮКОСом. Кто может гарантировать, что в офисе российского совладельца ЭЖД не появятся добры молодцы из Генпрокуратуры?

Самое, думается разумное, это воспользоваться преимущественным правом государства на выкуп акций, если собственники решат их продавать. Может, даже попробовать сделать это, не дожидаясь последнего. Хотя это очень трудно. Да и расплачиваться придётся налогоплательщикам о-очень большими деньгами. Увы, за шалости властителей всегда расплачиваются подданные.

Взгляд. Мифолюбивая власть

---

ЕЛИЗАВЕТА ГАВРИЛОВА

■ Историк Давид Всевиов утверждает, что понятие "народ" уже давно стало у нас мифом. Действительно, кого считать "народом"? Всех жителей Эстонии? Или только избирателей? Или избирателей за вычетом сторонников какой-то партии?

Удобными мифами обросло уже такое количество понятий и идей, и в их живучести участвует такая масса людей, что впору объявлять конкурс на лучший миф.

Сийм Каллас со страстью поддержал тщательно культивируемый миф об угрозе со стороны России. И сколько угодно может потом исправлять положение председатель парламентской комиссии по зарубежным делам Марко Михкельсон -что он может один, когда в правительстве битком "экспертов" по России?

И уж хуже некуда, когда, опираясь на мифы, принимаются решения. Недавно в "Бессоннице" обсуждали, что делать с наркоманией и проституцией. Выяснилось, что у правительства нет реальной картины - о чём, собственно, речь. Нет ни серьезных исследований, ни глубокого анализа, а есть какой-то очерк, сделанный, по выражению д-ра Каликовой, "на коленке". И любые решения в области борьбы с наркоманией принимаются, мягко говоря, от балды. Другой пример. Таллинн понятия не имеет, сколько в столице бомжей, кто они и откуда. Данных нет, а программа спасения уже запущена.

На этом фоне риторика Калласа выглядит "малобюджетной" ложкой дёгтя, всего-то и желающей выгородить провальную на российском направлении политику МИДа и оправдать расходы на оборону.

Хреново (и дорого), когда власть в упор не желает видеть объективного положения дел, предпочитая опираться на расхожие мифы, которые зачастую сама же, если не порождает, то активно поддерживает. Поэтому можно приветствовать, что на встрече с редакторами "русских" газет премьер-министр Юхан Парте признал наличие мифа о страшной-престрашной Нарве и обещал заняться развенчанием его.

Однако чем замещать будем? Очередным мифом?

Вклады: от дня до 5 лет

■ Сегодня коммерческие банки привлекают вклады под очень низкий процент, зачастую не покрывающий даже инфляцию. Однако вариантов накоплений предлагается много, и можно выбрать наиболее подходящий - от 1 дня до нескольких лет. Наиболее рисковый из сберегательных вкладов предлагает Nordea - его "Hoius Pluss 4" привязан к динамике цен на акции, и дополнительный процент можно получить лишь если 16 ноября 2005 г. цены на акции Stora Enso Oyj, Ford Motor Company и Fuji Photo Film Co. будут такими же, как 3.12.2003 г. и выше, дв

Деньги дорожают

■ На прошлой неделе Центробанки Австралии и Англии первыми отреагировали на видимое укрепление экономик своих крупных торговых партнёров - США и Японии - подняв ставки на 0,25 проц. пунктов. Это первый рост ставок за последние 16 мес. Федеральный резерв США и ЦБ Европы оставили ставки низкими, дв

Законодательство

---

Подготовила Лиза Таммерик

Riigi Teataja № 67 часть I от 31 октября 2003 г.

Ст. 458. Постановление Правительства Республики от 23.10.2003 г. № 254 «Порядок проведения кадастровой съёмки и контроля за ней»

Постановление регулирует порядок определения, обозначения и проведения кадастровой съёмки границ образуемых кадастровых (земельных) единиц, составления планов и межевых протоколов кадастровых единиц, выявление ограничений на пользование кадастровыми единицами и контроля проведённых кадастровых съёмок.

Правом производить все эти работы, за исключением выявления ограничений и контроля кадастровых съёмок, обладают только лица, имеющие лицензию на проведение землеустроительных работ. Выявлением ограничений наряду с землемерами могут заниматься также лица, имеющие лицензию на проведение геодезических и картографических работ. Правом проверять кадастровые съёмки обладают землемеры и чиновники публичной службы, имеющие соответствующую квалификацию.

Постановлением признаётся недействительным ППР от 05.01.1999 г. № 7 «Об утверждении порядка проведения кадастровых съёмок»

Ст. 459. Постановление Правительства Республики от 23.10.2003 г. № 265 «Порядок аккредитации университетов, прикладных высших учебных заведений и их учебных программ, а также требования, предъявляемые при аккредитации»

Постановлением устанавливается порядок аккредитации университетов и прикладных высших учебных заведений, учебных программ университетов и учебных программ прикладных высших учебных заведений. Требования, предъявляемые к университетам и прикладным высшим учебным заведениям при их аккредитации, изложены в Приложении 1 к постановлению. Требования, предъявляемые к учебным программам университетов, изложены в Приложении 2 к постановлению, и требования, предъявляемые к учебным программам прикладных высших учебных заведений, изложены в Приложении 3 к постановлению. При аккредитации вузов даётся оценка соответствия структуры, организации работы и учебной среды целям учебной программы, правовым актам и стандартам, а также достаточности ресурсов, целесообразность и эффективность их использования. При аккредитации учебных программ даётся оценка соответствия стандартам учебной программы и осуществляемого на её основе обучения. При аккредитации выявляются основные недостатки учебного заведения, проходящего аккредитацию, или учебной программы и даются рекомендации относительно дальнейшей деятельности, в том числе в области развития различных сфер обучения. Аккредитация организуется и проводится уполномоченными Министерством образования и науки лицами или учреждениями (центрами аккредитации) в сотрудничестве с Советом по аттестации высшего образования.

Ст. 460. Постановление Правительства Республики от 23.10.2003 г. № 266 «Порядок приобретения государством недвижимой вещи, расположенной в границах охраняемой территории или содержащей охраняемый природный объект»

В целях организации охраны охраняемого природного объекта государство вправе в установленном постановлением порядке приобретать недвижимости, которые частично или полностью расположены в пределах охраняемой территории, на которых имеется один или несколько охраняемых природных объектов, в пределах которых находятся места обитания охраняемых видов животных, места произрастания охраняемых видов растений, природные месторождения охраняемых окаменелостей или минералов. Право инициировать приобретение такой недвижимости принадлежит министру окружающей среды или уполномоченному министром лицу.

Riigi Teataja № 68 часть I от 5 ноября 2003 г.

Ст. 461. Закон об организации охраны

Принят Рийгикогу 08.10.2003 года. Объявлен постановлением Президента Республики № 452 от 27.10.2003 г.

Закон устанавливает условия и порядок деятельности предпринимателей, оказывающих услуги по охране, права и обязанности работников охраны, гарантии, предусмотренные для работников охраны, условия и порядок организации служб внутренней охраны; порядок осуществления надзора за деятельностью предпринимателей, оказывающих услуги по охране, и служб внутренней охраны, а также ответственность за нарушение настоящего закона.

Действие этого закона не распространяется на находящиеся в сфере управления Министерства обороны, Министерства юстиции и Министерства внутренних дел учреждения и подразделения, в задачи которых входит обеспечение и организация охраны и защиты объектов. Также этот закон не регулирует деятельность Кайтселийта в части, связанной с охраной и защитой объектов по поручению командующего оборонительными войсками.

Специальные требования по охране особо опасных объектов (объектов государственного значения, нарушение деятельности которых может угрожать безопасности государства, окружающей среды, жизни и здоровью людей или причинить существенный экономический ущерб), а также порядок транспортировки денег и ценных бумаг устанавливаются Правительством Республики.

К услугам по охране относятся консультации в области охраны, охрана и защита движимого и недвижимого имущества, личная охрана, обеспечение порядка на мероприятиях и объектах охраны, организация и осуществление работы центра управления, проектирование, установка и обслуживание охранного оборудования. Предприниматель должен оказывать услуги по охране на основании соответствующего договора, в котором предусмотрены права и обязанности заказчика услуги и лица, оказывающего услугу по охране. Предприниматель, оказывающий услуги по охране, обязан иметь соответствующую лицензию и использовать для оказания услуг только штатных работников.

Закон вступает в силу 01.05.2004 года. Лицензии, выданные до вступления этого закона в силу, действительны до истечения указанного в них срока действия. Принятый в 1993 году Закон о службе охраны признаётся недействительным. Однако основанием отказа в выдаче лицензий или продлении срока их действия могут быть и нарушения соискателем лицензии принятого в 1993 году Закона о службе охраны, допущенные им в течение двух лет до подачи ходатайства о выдаче или продлении срока действия лицензии.

Законодательство. Закон о госпоставке с нового года претерпит существенные изменения и станет справедливее

ТУУЛИККИ ЛАЭССОН
Министерство экономики и коммуникаций

В 2004 году вступает в силу новая редакция Закона о госпоставке, что заметно скажется на деятельности предпринимателей и их экономических показателях.

Строительные работы можно подразделить на две категории: объекты, являющиеся госзаказом, и объекты, не являющиеся таковыми.

Объём строительных работ по госзаказу составил в 2002 году 3,6 млрд. крон (данные можно найти на сайте Департамента госпоставок www.rha.gov.ee). К этой сумме приплюсовываются ещё около 400 млн. крон по всевозможным ремонтным и проектировочным работам, которые также относятся к строительной сфере.

Точных данных об объёме строительных работ, выполненных вне рамок госзаказа, нет.

Исходя из приведённых цифр, можно заключить, что изменения в регуляции госзаказов отразятся на деятельности и экономических показателях предпринимателей, действующих в области строительства.

Далее рассмотрим основные изменения, внесённые в Закон о госпоставке, первое чтение новой редакции которого прошло в Рийгикогу 24 сентября.

• Первое существенное изменение касается понятия "строительные работы". По действующему сейчас закону строительными считаются только те работы, которые связаны со строительством либо сносом строения или его части.

С 2004 года к строительным работам будут отнесены любые работы, связанные со строительством, ремонтом, сооружением и модификацией техносистем, либо вышеперечисленные работы и их проектирование, а также прочие работы, имеющие отношение к строительству. Таким образом, строительными работами будут считаться, к примеру, электроработы и необходимые для них проектировочные работы.

Почему так важно было внести изменения в понятие "строительные работы"? Прежде всего потому, что с будущего года предельная ставка госзаказа по строительным работам составит 2 миллиона крон, тогда как сейчас - 500 тысяч крон.

Следует также отметить, что в случае договоров стоимостью от 0,5 млн. крон до 2 млн. крон покупатель должен будет делать наименьшее ценовое предложение, делая выбор путём опроса не менее трёх претендентов.

• Второе важное изменение касается возможности уточнения объекта госзаказа. С 2004 года заявку на предложение уже нельзя будет менять после занесения в регистр госпоставок. Если же покупателю будет крайне необходимо внести изменения в заявку, то единственная возможность это сделать - признать госзаказ недействительным и приступить к процессу заново.

•  Третье значительное изменение относится к составлению технического описания строительных работ. Техническое описание даёт информацию об особенностях объекта госзаказа и включает данные о качестве, рабочих показателях и требованиях безопасности. С января 2004 года техническое описание придётся составлять, следуя гармоническому стандарту, принятому Эстонией евростандарту, техническим параметрам либо иным общепринятым правилам технического описания.

При отсутствии вышеперечисленного техническое описание можно составлять на основании технической нормы, стандарта Эстонии или иного стандарта. Это изменение обязывает покупателей при составлении описания обращаться к гармонизированным стандартам (сейчас их около 600) или к техническим параметрам.

Это, безусловно, вызовет проблемы и у покупателей и у делающих предложение, поскольку не все в состоянии ориентироваться в стандартах и технических параметрах.

В результате не исключена волна споров и судебных разбирательств.

• Четвёртое изменение приведёт к тому, что все покупатели будут обязаны учитывать общие предложения либо ходатайства на участие в конкурсе. Желающих участвовать в госзаказе станут квалифицировать по их экономическим показателям и технической компетентности - путём суммирования соответствующих показателей отдельно по каждой категории. Получаемый при суммировании общий показатель должен соответствовать условиям, приведённым в документах об участии в конкурсе.

Если один из претендентов не пройдёт квалификационный отбор, не будут квалифицированы все подавшие общее ходатайство или общую заявку на участие в конкурсе.

Кроме того, при строительных работах, стоимость которых колеблется в пределах от 3 млн. крон до 96 млн. крон, соответствующие показатели одного ходатайствующего либо подавшего заявку должны соответствовать по меньшей мере 40 процентам условий, предъявленных в приглашении на участие в конкурсе или в документах о конкурсном предложении.

• Пятое изменение обязывает фирмы, предлагающие строительные работы, зарегистрироваться в официальном списке признанных строительных фирм. После регистрации в официальном списке (разумеется, при соответствии установленным требованиям), такая фирма уже не должна для участия в конкурсе представлять массу дополнительных документов, в том числе и выписку из Коммерческого регистра.

Кроме регистрационного свидетельства, покупатель может потребовать только подтверждение обязательных платежей социального страхования или внесения налогов.

•  Шестое изменение означает отказ от системы так называемых двойных конвертов: сразу после распечатывания поданных на конкурс предложений станут известны все основные сведения о предложении, т. е. как стоимость работ, так и представленные документы.

В целом можно сказать, что в регуляции госзаказов произойдут существенные изменения, а окончательные результаты проявятся только в 2005 году.

Маркетинг. Постарайся привлечь прежде всего свою целевую группу

КАРИН КИВИСТЕ SHG Estonia

Нравиться всем одновременно невозможно, и ради коммерческого успеха следует для каждой целевой группы выработать конкретное послание.

Фирма, задавшаяся целью угодить всем, добьётся обратного результата: её продукцию перестанут замечать. Решение проблемы кроется в позиционировании, позволяющем находить неодинаковый подход к разным сегментам и добиваться долгосрочного идентите-та продукта/услуги.

Первый шаг в позиционировании - анализ каждого сегмента и разработка позиции, отличающейся от позиции конкурентов.

Польза от позиционирования лучше всего видна на примере пива. Один и тот же продукт продаётся в самых разных бутылках, банках, картонных упаковках и т. д. Содержание одинаковое, но ожидания и потребности разных сегментов неодинаковы.

Жизнь постоянно изменяется, меняются и позиции, и сей важный факт нельзя упускать из вида. От поезда не отстают те товары и услуги, рынок которых постоянно подвергается мониторингу. Это не просто учёт цифровых показателей, но и прослеживание других маркетинговых трендов потребителей (направления моды, дизайн, музыка, темы широкого социального звучания).

Хороший пример - возросшая популярность низкокалорийных продуктов питания. Похоже, каждое новое изделие, будь то хлеб, кефир, мюсли и даже помогающий избавляться от лишнего веса чай, говорят сами за себя, если они оздоровляют организм и дают мало калорий.

Возможности позиционирования: • Особенности товара

Эту возможность маркетологи используют чаще всего, она проста и в коммуникационном плане, т. е. на рынке наличествует спрос. Добиваться лучших результатов продаж помогают чередуемые в должном порядке мероприятия, маркетинг места продаж и ценовая политика. Используется, например, в сбыте косметики, отбеливающих зубных паст и т. п.

•  Полезные свойства товара

Выдвижение на первый план полезных свойств во многом схоже с предыдущим вариантом, но при этом подчёркиваются определённые полезные свойства. Во временном плане коммуникация происходит немного дольше, поскольку порой необходимо в ходе маркетинга обучать рынок, пока он не воспримет данный товар. Используется, к примеру, в сбыте удаляющих пятна стиральных порошков, продуктов, включающих оздоровительные бактерии (Genius, Hellus), энергетических напитков.

• Специфические товары Сюда можно отнести товары и услуги инновационного типа, например, сотовые телефоны, позволяющие пользоваться новыми услугами и собственно услуги (WAP, MMS, WiFi). Наиболее эффективно действует при общем развитии среды (создание среды распространения WiFi, возможности бесплатного пользования). • Соответствие категории потребителей

У разных возрастных групп свои критерии ценностей. Люди постарше ценят здоровье; здоровые люди -красоту, успех; молодёжь -всё то, что в фаворе на данный момент.

Нередко в маркетинговой коммуникации прибегают к отождествлению. Например, в рекламу косметических товаров, предназначенных для женщин 20-40 лет, приглашают популярных актрис и манекенщиц (товару доверяют, если им пользуются столь знаменитые красавицы, то, значит, это хороший товар). • Сравнение с конкурентами

Такая стратегия позиционирования включает как намёки, так и прямое сопоставление. Пример тому - затёртые рекламные тексты типа "обычный порошок не удаляет пятна/ обычный порошок дороже, но...". Прямые сравнения используют зачастую в секторе услуг, например, для банковских кредитных продуктов: в рекламных проспектах жилищных кредитов приводятся для сравнения процентные ставки конкурентов.

HEL неплохо приработал

---

ЕЛИЗАВЕТА ГАВРИЛОВА
elizaveta.gavrilova@aripaev.ee

Основными событиями на Таллиннской бирже ценных бумаг на прошедшей неделе стали очередные отчёты - и здесь акционеров поджидали сюрпризы.

Во-первых, отчитался об итогах деятельноси Harju Elekter (HEL) - и выяснилось, что основную часть прибыли предприятие зарабатывает не за счёт основной деятельности, а за счёт финансового дохода. Так, за последний квартал HEL заработал 45,3 млн. чистой прибыли - из них 39,1 млн. -финансовый доход. 29,8 млн. крон принесла очередная переоценка стоящих на балансе HEL акций финской РКС Group, ещё 6,3 млн. поступили от продажи акций Keila Kaabel в июле. Акция

РКС продолжает расти, и по состоянию на 7 ноября только финансовый доход за текущий, IV квартал, составит 60 млн. крон.

Таким образом, на данном этапе развития HEL можно назвать компанией с "производственным фасадом" - так в западной практике именуются компании, которые большую часть прибыли "подхалтуривает" на финансах, а не по профильной деятельности.

Относительно имеющейся у HEL доли в РКС глава HEL Андрее Алликмяэ заметил, что доля будет составлять порядка 10% (сегодня - 11,1%), и продаж не предвидится. Инвесторы, в отличие от более скептично настроенных аналитиков, расценили итоги HEL как позитивные, и акция выросла до 107,18 кроны.

Второй позитивной новостью стал отчёт Merko, сообщивший об увеличении нетго-оборота за 9 мес. до 1,85 млрд. крон (против 1,14 млрд. в 2002 г.) и фактическом удвоении чистой прибыли до 134 млн. крон. По итогам дня в понедельник акция "прыгнула" до 174,46 кроны, и Hansabank Markets рекомендует её держать.

Также Hansabank Markets рекомендует пока держать и акции Baltika - несмотря на то, что из квартального отчёта видно, что предприятие продолжает генерировать убытки. Сильной стороной Baltika инвестиционная компания считает успешные шаги в рамках программы Monton.

Хорошие новости для Farmaatsiatehas - его собственник, Grindeks наконец сообщил о намерении сделать мелким акционерам предложение о выкупе акций - правда, в неопределённом будущем и по пока неопределённой цене.

Вторник ознаменовался изъятием прибыли, и все акции основного списка закончили день в минусе.

Важная информация недели

Новости предприятий и биржи

■  Нетто-оборот Harju Elekter за 9 мес. 2003 г. составил 235,4 млн. крон - на 26,1% больше, чем за аналогичный период 2002 г. Чистая прибыль выросла до 110,8 млн. крон - почти в 2,2 раза выше, чем год назад - главным образом за счёт переоценки имеющихся на балансе акций РКС Group.

■ Строительный концерн Merko Ehitus сообщил об увеличении нетго-оборота за 9 мес. 2003 г. до 1,85 млрд. крон (+62,3% по сравнению с аналогичным периодом 2002 г.) Чистая прибыль концерна выросла до 134 млн. (+85,6%).

■ Нетто-оборот Baltika составил в III кв. 144,27 млн. крон, чистый убыток - 6,97 млн. По сравнению с III кв. 2002 г. оборот вырос на 11,2%, убыток увеличился на 3,1 млн. Суммарный оборот Baltika за 9 мес. - 365,2 млн. (+1%), убытки выросли до 30,4 млн. (год назад - прибыль 5 млн.)

■ Международное рейтинговое агентство Fitch повысило в четверг, 6 ноября, рейтинг краткосрочных обязательств Нап-sapank на одну ступень до F1. Также в июле на одну ступень (с 2 до 1) повышен рейтинг поддержки (support rating), a прогноз рейтинга долгосрочных обязательств сменён со стабильного на позитивный. Сам рейтинг долгосрочных обязательств оставлен неизменным на уровне А- (как у Эстонии). Fitch отмечает, что в случае необходимости Нап-sapank поддержит его владелец Swedbank (рейтинг А+).

■ На общем собрании акционеров Tallinna Farmaatsiatehas 64% голосов "за" было принято решение об изменении условий лицензионного и кредитного договоров и продаже Grindeks интеллектуальной собственности TFT. Представители Grindeks пообещали сделать мелким акционерам TFT предложние о выкупе их акций, но когда именно это произойдёт и какова будет цена предложения - неизвестно.

Новости других государств и рынков

■ Центробанк Англии первым из четырёх крупных центро-банков повысил 6 ноября базовую процентную ставку на 0,25 проц. пункта до 3,75%. ЦБ Европы оставил ставку неизменной, на уровне 2%.

Акции, индексы

Валютный рынок. Безработные поддержали доллар

---

ДАРИУС ГЕЦЯВИЧУС Hansabank Markets

В пятницу, 7 ноября, участники рынка получили последний, столь необходимый сигнал о том, что позитивные макроэкономические новости по США последнего месяца не были просто случайным стечением обстоятельств. Ожидаемые показатели по безработице оказались позитивнее, чем предполагал рынок - 6% вместо 6,1%, и тем самым последний аргумент пессимистов, побаивавшихся за судьбу американской экономики, был снят. Сегодня макроэкономическая картина очень позитивна для Штатов, и, соответственно, можно ожидать, что и доллар в краткосрочной перспективе поднимется в цене.

Краткосрочная экономическая статистика подтверждает, что доллар может вырасти на 4-5% от нынешних уровней (от EUR/USD 1,15, или 13,6058 кроны за доллар) - до EUR/USD 1,1-1,09 в течение месяца. Таким образом, доллары сегодня рекомендуется покупать или, по крайней мере, не торопиться продавать имеющиеся. Критической для позитивного для USD тренда является отметка EUR/USD 1,1620 (13,4653 кр.) - по прохождении её нужно пересмотреть перспективы краткосрочного роста USD.

Всё вышесказанное, повторю, касается лишь близлежащих перспектив американской валюты - о долгосрочной тенденции на рост USD говорить пока рано. Негативным фактором на сегодня остаются фондовые рынки США, которые не растут в той степени, как хотелось бы. Судя по статистическим выкладкам, иностранные инвесторы не только не бегут в США, но больше продают, чем покупают.

На этой неделе рынок ожидает публикации данных по розничным продажам в США (14 ноября), промышленному производству, а также данных по индексу уверенности потребителей за ноябрь.

Облигации. Польша теряет, Украина - находит

---

ОЛЕГ КОФМАН kof@post.com

Облигационные рынки с самого начала прошедшей недели продемонстрировали, что зависимость развивающихся рынков от поведения облигаций еврозоны и США не всегда имеет прямой характер.

Облигации развивающихся рынков умеренно росли вплоть до до 6 ноября, затем движение котировок облигаций развивающихся рынков пошло вслед за еврозоной - вниз. Поводом для разворота, по мнению аналитиков, стала следующая информация: в среду международное рейтинговое агентство Standard & Poor"s сообщило о том, что арест теперь уже бывшего главы компании ЮКОС Михаила Ходорковского подчёркивает политическую и экономическую уязвимость России, влекущую негативные последствия для российских компаний. Своя доля негатива нашлась и для Турции: агентство Reuters сообщило, что Евросоюз потребует от Анкары положить конец разделению Кипра для вступления в ЕС.

Из новостей рейтинговых агентств на этой неделе стоит выделить следующие: понижение компанией Standard & Poor"s 6 ноября долгосрочного рейтинга Польши в местной валюте и рейтинга необеспеченных долгов с А до А-, краткосрочного рейтинга в местной валюте и рейтинга векселей с А-1 до А-2. Понижение рейтинга отражает увеличение прогноза дефицита бюджета и продолжающийся быстрый рост государственной задолженности. Кроме того, стоит отметить повышение агентством Moody"s потолка рейтинга ценных бумаг Украины до "В1" с "В2" в связи с "высоким экономическим ростом и растущими валютными резервами, а также разумной налоговой и денежно-кредитной политикой". Рейтинг еврооблигаций Украины повышен до "В1" с "В2".

Курсы

Инструмент для страховки и спекуляций

---

АЛЕКСАНДР БЕЛКИН
Unicorn

Финансовые рынки работают как механизм, уценивающий будущие денежные потоки инвестиций. В любых инвестициях основное, на что смотрят инвесторы - это возврат на вложенный капитал и риск инвестиций.

В 1973 году в Чикаго изобрели новый финансовый инструмент, позволяющий одновременно хеджировать риск инвестиций (т. е. подстраховываться) и спекулировать на возможных колебаниях цен на рынке. Инструмент назвали "option" (с англ. возможность) или по-русски - опцион.

Опцион даёт его владельцу право на покупку или продажу (в зависимости от вида опциона) определённых ценных бумаг (1 контракт опциона =100 акций) по какой-то определённой цене "strike price", в какой-то определённый срок "expiration date" (обычно третью пятницу месяца).

В Эстонии в ходу европейский опцион

К примеру, владелец put-опциона (опциона на продажу) акций IBM со strike price 80 (цена выполнения опциона) и expiration date 17 октября (срок выполнения опциона), имеет право продать акции IBM по цене $80 в период с момента покупки опциона до 17 октября включительно, если речь идёт об американском типе опциона и конкретно только 17 октября, если речь идёт о европейском типе (в Эстонии используется европейский тип). Естественно, владелец этого опциона воспользуется возможностью продать акции IBM по $80, если ему это будет выгодно, а будет это выгодно тогда, когда акции IBM будут стоить $80 или менее. К примеру, если акции IBM стоят $60, то владелец этого put-опциона может реализовать свою возможность и заработать $20 на каждом контракте, исполнив опцион.

Если же эти акции стоят выше $80, то ему нет смысла реализовывать опцион, так как он и так может при желании продать эти акции по цене выше strike price.

Соответственно, владелец са//-опциона (опциона на покупку) использует своё право "отозвать" или купить акции по соответствующей ему strike price, если ему это выгодно. К примеру, если акции IBM стоят $60, то владелец call-опциона со strike price 50 может реализовать свою возможность и заработать 10 долларов на каждом контракте, исполнив опцион.

Цена опциона зависит от нескольких факторов: насколько strike price опциона далека от цены акций в настоящий момент, сколько времени осталось до expiration date и от амплитуды колебаний акций ("volatility"). По большому счёту, цена опциона зависит от вероятности того, что опцион будет реализован: чем больше volatility, чем больше времени до expiration date и чем ближе strike price опциона к цене акций в настоящий момент, тем выше цена опциона.

"Covered call" -для страховки

Существует много различных стратегий, связанных с использованием опционов.

Наиболее распространённая - продажа покрытых ("covered") саll-опционов с целью хеджирования открытой позиции (страховки купленных акций).

Например, имея на счету 1000 акций, можно продать 10 саll-опционов и положить сумму от продажи на свой счёт. Преимущество такой стратегии - в уменьшении возможных потерь при падении акций.

Недостаток - в ограничении потенциального выигрыша при подъёме цены акций выше strike price.

Пример: вы купили 1000 акций Eesti Telekom (ETL) по цене 110 крон, и вы продаёте 10 covered call-опционов ETL со strike price 110, expiration date 19 декабря 2003 г. по цене 1,5 кроны за опцион. (1,5х10)х100=1500 крон - это та сумма, которая поступает к вам на счёт после продажи опциона, и она ваша, что бы ни случилось с акциями ETL.

Если 19 декабря акции ETL будут стоить 110 крон и более, то ваши акции заберут по 110, но если меньше 110, то акции остаются на счету, а купленный опцион аннулируется и при желании вы имеете право продавать снова опцион (с expiration date в Эстонии сроком до 6 месяцев, т. е. не далее чем на апрель 2004 года).

При определённых условиях (диапазонные колебания акций) свою позицию по ETL можно периодически "доить", продавая опционы, и улучшать этим общий возврат на инвестиции.

"Uncovered put" - для спекуляции

Вторая наиболее распространённая стратегия - продажа непокрытого акциями ("uncovered") put-опциона.

При применении такой стратегии необходимо иметь средства на счету ценных бумаг (в США - 25% от стоимости акций, а в Эстонии -30% и более в зависимости от брокера). Деньги, находящиеся на счету, служат залогом того, что в случае, если придётся в конце концов выкупать акции по strike price, то будет чем рассчитаться, а до этого момента они будут приносить депозитный процент.

Пример: при стоимости акций ETL 110 крон вы продаёте 10 put-опционов со strike price ПО, expiration date 19 декабря 2003 г. по цене 1,1 крон за опцион. (1,1х10)х100=1100 крон -это та сумма, которая поступает к вам на счёт после продажи опциона, и она ваша, что бы ни случилось с акциями ETL.

Если 19 декабря акции ETL будут стоить меньше 110 крон, то вам продадут акции по 110, но если 110 и более - купленный опцион аннулируется и при желании можно снова продавать опцион. При растущем рынке можно использовать такую стратегию и "сливать" деньги на счёт, не получая при этом никаких акций.

Продажа опциона безопаснее, чем купля

Основное преимущество всех опционов - это то, что они дают усиление-плечо ("leverage") как во времени (до expiration date), так и в деньгах, так как купить 1 опцион будет значительно дешевле, чем 100 акций, которые он контролирует.

Но как любой инструмент, употреблять опцион надо правильно и своевременно. Исторически и статистически 80% из тех, кто покупает опцион - проигрывают, и, наоборот, те, кто продают - выигрывают. Основная причина такой диспропорции - в том, что даже если инвестор прав в определении направления движения акций, он чаще всего ошибается во времени, когда движение произойдёт.

Неопределённость цен в будущем создаёт условия для прибыльной торговли опционом, и особенно на наиболее ликвидных акциях, таких, как Nokia, Intel, Microsoft, QQQ, SPY и контрактах S&P 500.

В условиях Эстонии, где ликвидность рынка очень маленькая и Hansapank контролирует более 85% всех опционов, а оставшийся рынок делят LHV и Uhispank, применение опциона затруднено, но всё же возможно.

Интерес к местным опционам растёт

■ В Эстонии можно приобрести любой торгующийся на мировых площадках опцион - в этом случае Hansapank, Eesti Uhispank и LHV выступают как посредники. Из акций предприятий стран Балтии предлагаются опционы на акции Hansapank, Eesti Telekom, Norma и Lietuvos Telekomas (последний - лить в Hansapank).

Руководитель управляющей компании LHV Тынно Вяхк рекомендует использовать опционы тем, кто более или менее следит за рынком.

По оценкам специалистов из Hansapank, сегодня в Эстонии около 200-300 человек неравнодушны к торговле опционами. По словам Тынно Вяхка, у LHV приблизительно сотня клиентов, из которых половина заинтересована в опционах на эстонские акции, и интерес к опционам на местные бумаги растёт. "К тому же цены на опционы на сегодняшний день очень низкие", - добавляет он. Специалист по опционам из Hansapank Пярт Киваете оценивает количество активных клиентов примерно в 100 человек, дв

Лицемерят ли городские власти, объясняя принудительное отчуждение общежитий заботой об их жильцах?

---

КАУПО РЕЭДЕ
депутат горсобрания

ДА

По-моему, городские власти намеренно вводят людей в заблуждение, давая призрачную надежду вернуть им жильё, так как принудительно забрать здания общежитий с ходу не получится.

Самым простым и наилучшим выходом из ситуации было бы предоставить жильцам злополучных общежитий муниципальные площади, но город избрал мутный и долгий путь отчуждения общежитий. Почему городские власти пошли этим путём, я затрудняюсь сказать. Возможно, кто-то заинтересован в сохранении проблемы и зарабатывает на этом политические очки.

---

КАЛЛЕ ЛИЙВ
юрист горуправы

НЕТ

На сегодняшний день - это единственно верный выход из сложившейся ситуации, когда государство демонстративно дистанцировалось от решения этой проблемы. При всём том, что оно было виновником продажи общежитий.

А люди отказываются перебираться во временное жилище. Я уверен, если дело с юридической точки зрения повести грамотно, то процесс насильственного отчуждения общежитий не будет долгим.

Где грань между "евромаразмом" и разумом?

Еврокомиссия требует от Эстонии принять закон о равноправии полов. Может получиться, что стоимость мужской стрижки сравняется с женской, а женщины будут выходить на пенсию не раньше, чем мужчины.

---

БЕАТРИЧЕ
владелица модельного агентства Beatrice MASS

■ Сама идея уравнять мужчину с женщиной, а следовательно, их права и обязанности - полная бессмыслица, которая нам ничего хорошего не даст. Не понимаю, как такое вообще кому-то в голову пришло.

---

АНДРЕЙ ХВОСТОВ
обозреватель Eesti Ekspress

■ Я, к сожалению, с проектом этого закона не знаком, и по существу его комментировать не могу. Однако считаю, что в настоящее время нет оснований делать какие-то истеричные спекуляции по вопросам его применения в жизни.

---

СЕРГЕЙ МАЛЬЦЕВ
врач

■ Принятие такого закона - это определённая технология власти, которая позволит более эффективно использовать женщину в качестве резерва рабочей силы, сняв напряжение в обществе. Негативное последствие - снижение рождаемости.

Ощущение некой маразматичности ситуации пройдёт с окончанием переходного периода, когда, взирая на вещи "изнутри", мы не будем воспринимать их как нечто необычное.

---

КАДИ ПЯРНИТС
председатель Центрального Союза профсоюзов

■ Принятие такого закона крайне важно для Эстонии. Основная проблема в том, что за равную работу женщинам платят значительно меньшие деньги, чем мужчинам. Я не думаю, что дело дойдёт до каких-то перегибов вроде уравнивания пенсионного возраста.

---

КАУР КЕНДЕР
писатель

■ По-моему, такой закон нам очень нужен. Его принятие будет означать, что Эстония находится на пути отказа от дискриминации людей по любым признакам - как по половым, так и по национально-языковым. Не думаю, что стоит обращать внимание на различные спекуляции -практика показывает, что европейцы пока что умнее и предусмотрительнее нас.

Закон должен предусмотреть и санацию, и банкротство

---

УРМАС ТРОСС
магистрант юридического факультета ТУ

Практика процессов банкротства свидетельствует, что причины превращения предприятий в неплатёжеспособные носят, в основном, субъективный характер и вызваны деятельностью руководства.

С одной стороны, необходимо защитить кредиторов, и именно это обстоятельство имело в виду Министерство юстиции при разработке поправок к Коммерческому кодексу. При банкротстве больше всего страдают мелкие акционеры, доверявшие крупному акционеру и теряющие теперь все свои инвестиции. Страдают также кредиторы, получающие обычно лишь частичное возмещение.

Руководство тоже нуждается в защите

Но, с другой стороны, нужно защитить и предпринимателей по правовой модели, допускающей санацию предприятия и позволяющей защититься от нападок кредиторов. Необходимо создать правовую систему, в рамках которой руководство предприятия могло бы, в зависимости от тяжести неплатёжеспособности, выбирать между санацией и ликвидацией.

Учёт законодателем принципа предпочтения санации для выхода из состояния неплатёжеспособности позволил бы должнику вовремя взвесить возможность санации предприятия в качестве альтернативы его ликвидации и процесса банкротства.

В числе прочего, это помогло бы избавиться от долгов, на покрытие которых предпринимателю не хватает средств, и разумно решить вопросы ответственности. Такая возможность должна, по идее, подвигать предприимчивых людей к более смелой экономической деятельности.

Этика и мораль бизнеса не безукоризненны

Этика хозяйственной деятельности и мораль бизнесменов далеко не всегда отличаются образцовостью. Инициирование должником процесса санации, где в санационном плане предусматривается частичное погашение долгов, может стимулировать хозяйственную легкомысленность, неоправданный риск и даже сознательный обман. По закону о банкротстве управляющий должен выяснить, наряду с возможностями санации, обстоятельства возникновения неплатёжеспособности.

Угрозы из-за управленческих ошибок и возможные злоупотребления законодатель должен нейтрализовать законом о санации. Необходимы также бдительность суда и кредиторов и способность управляющего серьёзно анализировать случаи неплатёжеспособности. Причиной неплатёжеспособности могут стать неверный экономический расчёт, переоценка своих возможностей и др.

Закон о санации должен достаточно подробно регламентировать подготовку и представление плана санации, что станет эффективным препятствием попаданию средств в руки нечестных должников.

Санация не должна исключать или облегчать постановку вопроса об ответственности члена правления. При этом надо различать ответственность члена правления перед предприятием и перед третьими лицами. Важно, какие вообще правовые отношения возникают у члена правления с предприятием и третьими лицами, прежде всего - с кредиторами предприятия.

Неплатёжеспособный субъект хозяйственной деятельности не должен бояться банкротного производства, в нём он может, скорее, искать опору. "Обновление" собственника в случае предпочтения законодателем санации, - это возможность избавиться от долгов и реабилитироваться. Создать законные предпосылки для санации можно через Закон о банкротстве или через самостоятельный закон о санации.

Санация полезна и должнику, и кредитору

Санация нужна должнику, поскольку она позволяет реорганизовать предприятие с его помощью и продолжить коммерческую деятельность в интересах как должника, так и кредиторов. Кредиторы смогли бы в результате продолжения хозяйственной деятельности удовлетворить свои требования в большем объёме, чем при ликвидации предприятия через процесс банкротства.

Санация важна и для работников должника, поскольку сохраняются рабочие места, а значит, и жизненный уровень, социальные гарантии. Предпочтение санации важно и в общественном масштабе, поскольку позволяет лучше сохранять региональную трудовую занятость и хозяйственную деятельность.

Окуриваемые помещения

ПИЛЛЕ КЫРЕСААР

Выделить в офисе помещение для курения - это ещё не всё. Оборудовать его следует не только пепельницей, но и вентиляцией.

В маленьких фирмах курящие обычно отправляются в коридор, а то и на улицу. Но в крупных фирмах, где число курящих велико, без специального помещения не обойтись. Иначе потери от простуд курящих на улице могут оказаться больше, чем расходы на сооружение курилки.

Самый простой вариант -выделить для курения одну из комнат. Однако если курильщик посидел в плохо вентилируемом помещении, то, выйдя из него, он будет "благоухать" табаком, раздражая некурящих коллег.

Поэтому курилку следует обеспечить вытяжной вентиляцией. Глава фирмы Mendal, занимающейся созданием комнат для курения, Мати Мюйрсепп не советует применять в отделке курилок ткань или пробку, то есть материалы, впитывающие запахи, а рекомендует использовать стекло или алюминий. Правда, что касается стеклянных стен, то курильщикам они не нравятся, поскольку сидящие там оказываются на виду, как в аквариуме, и в такой комнате курильщики предпочитают не засиживаться.

Пепельницу для курилки следует сделать из нержавеющей стали, в неё должна быть налита вода для нейтрализации запаха.

Современные курилки оснащаются ещё и датчиками контроля движения. Назначение их такое: если в курилке никого нет, то через 15 минут после ухода последнего курильщика мощность вытяжного вентилятора уменьшается до 25% от номинальной.

По словам Мюйрсеппа, при расчёте стоимости курилки следует исходить из 1000 крон на один кв. метр, плюс 20 000 крон на вентиляционную систему. Какой площади должна быть курилка? Финны обычно при расчёте площади курилки берут за основу 1 кв. метр на одного курящего.

Штраф за курение - 600 крон

---

ТЫНУ ВАРЕ Трудовая инспекция советник

Одна из обязанностей Трудовой инспекции - осуществление надзора за исполнением предприятиями требований по обеспечению техники безопасности и условий труда. Контроль за условиями для курения осуществляется на основе пункта 1 статьи 20 Закона о табаке. Данный закон запрещает курение в закрытых рабочих помещениях и, если в этом есть необходимость, то фирмы и организации обязаны создавать для этого специальные места для курения, которые должны иметь соответствующее обозначение. Согласно законодательству, курение в запрещённых местах является нарушением, за которое Трудовая инспекция может наложить штраф в размере до 10 штрафных единиц, т. е. до 600 крон.